Справа № 559/472/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" травня 2022 р.

Зборівський районний суд Тернопільської області

в складі головуючого суду судді Іваницького О.Р.

при секретарі Сеньківській З.І.

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Зборові справу за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна Агровиробнича Компанія» (далі Товариство) про стягнення коштів за користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду із вищезазначеним позовом. Позивач посилається на те, що 08 червня 2021 року йому видано Свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті його батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Відповідно до Свідоцтва він набув у власність земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 3,2434га. (кадастровий номер :01:001:0188), яка розташована на території Гає-Розтоцької сільської ради Зборівського району Тернопільської області. Станом на момент смерті ОСОБА_3 , земельна ділянка перебувала та перебуває в користуванні Товариства, яку воно використовує для вирощування сільськогосподарської продукції. Проте протягом 2021 року коштів за користування землею Товариством сплачено не було. 08 грудня 2021 року він письмово звернувся до Товариства з вимогою сплати орендної плати, яка становить 11 596 грн. 97 коп., проте його вимоги проігноровано, в зв`язку з чим він змушений звернутися до суду за захистом своїх прав.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та зіслався на обставини викладені в позові.

Відповідач будучи повідомленим про розгляд справи в судове засідання не з`явився, відзиву не подав у зв`язку з чим суд вважає, що слід провести заочний розгляд справи.

Суд заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про оренду землі» оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Згідно зі статтею 13 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

У статті 21 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.

За положеннями статті 24 Закону України «Про оренду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (ст. 1216 ЦК України).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

В силу ч. 1 ст. 148-1 ЗК України до особи, яка набула право власності на земельну ділянку, що перебуває у користуванні іншої особи, з моменту переходу права власності на земельну ділянку переходять права та обов`язки попереднього власника земельної ділянки за чинними договорами оренди, суперфіцію, емфітевзису, земельного сервітуту щодо такої земельної ділянки.

Положеннями частини п`ятої статті 1268 ЦК України закріплено, що спадщина належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Судом встановлено, що набувши в порядку спадкування за законом після померлого ОСОБА_3 право власності на передану в оренду відповідачу земельну ділянки, позивач ОСОБА_2 набув, відповідно, і усі права та обов`язки орендодавця за цим договором оренди. Згідно додаткової угоди до Договору оренди від 05.04.2015 року укладеної між ОСОБА_2 та Товариством орендна плата становить 11596 грн. 97 коп.

Таким чином з відповідача на користь позивача підлягає стягненню дано сума заборгованості за 2021 рік.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 259, 263-265, 289 ЦПК України ст.ст.1,13,21 Закону України «Про оренду землі», ч. 1 ст. 148-1 ЗК України, ст. 1216,1218 ЦК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна Агровиробнича Компанія», юридична адреса:35601, Рівненська область, м.Дубно, провулок Центральний, 1, ідентифікаційний код ЄДРПУ 41099127 в користь ОСОБА_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 кошти в сумі 11596 грн. 97 коп. за користування земельною ділянкою.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна Агровиробнича Компанія», юридична адреса:35601, Рівненська область, м.Дубно, провулок Центральний, 1, ідентифікаційний код ЄДРПУ 41099127 в користь держави судовий в сумі 992 грн.40 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржено до Тернопільського апеляційного суду протягом 30 днів через Зборівський районний суд.

Суддя Зборівського

районного суду Іваницький О.Р.