Справа №613/2046/21 Провадження № 2/613/71/22
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

19 січня 2022 року м. Богодухів

Суддя Богодухівського районного суду Харківської області Уварова Ю.В., розглянувши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Навчальний виробничо-дослідний центр «АГРОТЕХ», розташований за адресою: Харківська область, Богодухівський район, с. Лозова, вул.. Агрошкільна, 14 до ОСОБА_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Трайгон Фармінг Харків», розташованого за адресою: м. Київ, вул. Старокиївська, 10 Г про визнання недійсними договору оренди землі, додаткової угоди, припинення права оренди та скасування державної реєстрації речових прав,-

ВСТАНОВИВ:

ТОВ «НВДЦ «АГРОТЕХ» в особі звернулась до суду з позовом, у якому просить визнати недійсними договір оренди землі б/н від 01.03.2016 та додаткову угоду б/н від 24.09.2018 до вказаного договору, укладені між ОСОБА_1 та ТОВ «Трайгон Фармінг Харків» щодо земельної ділянки кадастровий номер :02:002:0089; припинити право оренди ТОВ «Трайгон Фармінг Харків» на земельну ділянку кадастровий номер :02:002:0089; скасувати державну реєстрацію речових прав: право оренди ТОВ «Трайгон Фармінг Харків» на земельну ділянку кадастровий номер :02:002:0089 (Номер запису про інше речове право: 16594380, дата державної реєстрації - 21.09.2016, підстава внесення запису - Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 31580884).

Преставник позивача позовні вимоги мотивує тим, що у квітні 2015 року відповідач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Навчальний виробничо-дослідний центр «Агротех», реєстраційної служби Богодухівського районного управління юстиції Харківської області про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним.

Рішенням Богодухівського районного суду Харківської області від 21 січня 2016 року по справі № 613/606/15-ц позовні вимоги ОСОБА_1 було задоволено, постановою Харківського апеляційного суду від 08 жовтня 2019 року рішення Богодухівського районного суду Харківської області від 21 січня 2016 року залишено без змін. Визнано недійсним договір оренди землі від 29 січня 2014 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «НВДЦ «Агротех», про передачу в оренду земельної ділянки площею 3,6912 га, кадастровий номер :02:002:0089; скасовано рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки № 10444999 від 29 січня 2014 року за договором оренди землі № 21-57 від 29 січня 2014 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «НВДЦ «Агротех», про передачу в оренду земельної ділянки площею 3,6912 га, кадастровий номер :02:002:0089.

В подальшому постановою ВС від 03.06.2020 у вказаній справі касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Навчальний виробничо-дослідний центр «Агротех» задоволено, Рішення Богодухівського районного суду Харківської області від 21 січня 2016 року та постанову Харківського апеляційного суду від 08 жовтня 2019 року скасовано, ухвалено нове рішенн, яким у задоволенні позову ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Навчальний виробничо-дослідний центр «Агротех», реєстраційної служби Богодухівського районного управління юстиції Харківської області про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та скасування рішення реєстраційної служби про державну реєстрацію права оренди спірної земельної ділянки відмовлено.

Таким чином Верховним Судом підтверджено дійсність укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «НВДЦ «Агротех» договору оренди землі № 21-57 від 29 січня 2014 року.

Проте, станом на сьогодні Державний реєстр речових прав на нерухоме майно містить відомості про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:002:0089, яка належить ОСОБА_1 , за ТОВ «Трайгон Фармінг Харків» на підставі договору оренди землі б/н від 01.03.2016 та додаткової угоди б/н від 24.09.2018 до вказаного договору.

Враховуючи, що наявність в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про речові права (право оренди землі) ТОВ «Трайгон Фармінг Харків», що виникло на підставі недійсного договору, перешкоджає реалізації такого законного права позивача, належним способом захисту своїх прав позивачем є визнання недійсними договору оренди землі б/н від 01.03.2016 та додаткової угоди б/н від 24.09.2018 до вказаного договору, укладених між ОСОБА_1 та ТОВ «Трайгон Фармінг Харків»; припинення внаслідок цього права оренди ТОВ «Трайгон Фармінг Харків» на земельну ділянку кадастровий номер :02:002:0089, яка належить ОСОБА_1 та скасування державної реєстрації такого права.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст. 175-177 ЦПК України, є підсудною та підвідомчою Богодухівському районному суду Харківської області. Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження - відсутні.

Визначено, що справа буде розглядатися за правилами загального позовного провадження.

Заяв чи клопотань, які розглядаються без виклику сторін суду не надходило.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 175-180, 187 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Навчальний виробничо-дослідний центр «АГРОТЕХ» про визнання недійсним договору оренди землі, додаткової угоди, припинення права оренди та скасування державної реєстрації речових прав прийняти до розгляду.

Відкрити провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Навчальний виробничо-дослідний центр «АГРОТЕХ» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Трайгон Фармінг Харків» про визнання недійсним договору оренди землі, додаткової угоди, припинення права оренди та скасування державної реєстрації речових прав.

Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

Призначити у справі підготовче засідання на 03 лютого 2022 року, 13-30 год. в залі судових засідань Богодухівського районного суду Харківської області за адресою: Харківська область, м. Богодухів, пл. Незалежності, 17.

Направити відповідачам копію позовної заяви з копіями доданих документів та запропонувати відповідачу подати у строк до 03 лютого 2022 року письмовий відзив на позов, який має відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Копія відзиву та додані до нього документи одночасно надсилаються учасникам судового процесу разом з надісланням відзиву до суду. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Інформація щодо розгляду справи може бути отримана учасниками судового процесу на офіційному веб. порталі: http://court.gov.ua/sud2004/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.В. Уварова