З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"25" травня 2022 р. Справа № 608/261/22
Номер провадження2/608/310/2022
Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:
головуючої судді Квятковської Л. Й.
за участі секретаря Маришевої Г.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чорткові справу цивільного судочинства за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, -
В лютому 2022 року позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 звернулася в суд з позовом до відповідача ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом. В позовній заяві позивачі вказали, що є власниками квартири АДРЕСА_1 . У даній квартирі, окрім інших осіб, зареєстрований колишній чоловік однієї з позивачів - ОСОБА_5 , відповідач по справі, який фактично з 20.08.2019 (понад два роки) в зазначеній квартирі не проживає. У зв`язку з цим у позивачів виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг. За таких обставин іншого способу захисту порушених прав власників, як звернутися до суду із позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житлом у позивачів немає. Просять визнати ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .
Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та їх представник ОСОБА_6 в судове засідання не з`явилися, подали заяву, в якій позовні вимоги підтримують, просять задовольнити, не заперечують проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, про час та місце слухання справи повідомлений шляхом оголошення про виклик.
Зі згоди позивачів та їх представника суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Вивчивши та дослідивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних мотивів.
Згідно договору міни, посвідченого 29 жовтня 2004 року приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Лесейко С.В., ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 набули у спільну часткову власність шляхом обміну квартиру АДРЕСА_1 .
Право власності на квартиру зареєстроване у Чортківському обласному комунальному міжрайонному бюро технічної інвентаризації за ОСОБА_1 (1/4 частки), ОСОБА_2 (1/4 частки), ОСОБА_7 (1/4 частки) та ОСОБА_8 (1/4 частки) та записано в реєстрову книгу №37 за реєстровим №8751.
Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №5684035 від 02.12.2004 власниками квартири АДРЕСА_1 на праві приватної власності є: ОСОБА_8 - 1/4 частки; ОСОБА_7 - 1/4 частки; ОСОБА_2 - 1/4 частки; ОСОБА_1 -1/4 частки.
Згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 , виданого 06.02.2007 Ріпинецькою сільською радою Бучацького району Тернопільській області, 06 лютого 2007 року ОСОБА_8 уклала шлюб з ОСОБА_9 , внаслідок чого змінила прізвищ на « ОСОБА_10 ».
Згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 , виданого 25.01.2014 відділом державно реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Чортківського районного управлінню юстиції у Тернопільській області, 25 січня 2014 року ОСОБА_11 уклала шлюб з ОСОБА_12 , внаслідок чого змінила прізвище на « ОСОБА_13 ».
Згідно витягу з будинкової книги у вказаній квартирі з 21 листопада 2016 року зареєстрований ОСОБА_5 , уродженець с. Цвітова Бучацького району Тернопільської області, ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт серії НОМЕР_3 , виданий 29.03.2002 Бучацьким РВУ МВС України в Тернопільській області.
Рішенням Чортківського районного суду від 17.10.2019 по справі №608/1783/19 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_5 розірвано шлюб між ОСОБА_14 та ОСОБА_5 .

Актами про встановлення факту не проживання, складеними 21.01.2021, 16.06.2021 та 28.01.2022 депутатом Чортківської міської ради та в присутності сусідів встановлено, що ОСОБА_5 по місцю прописки по АДРЕСА_2 не проживає, комунальними послугами не користується, особистих речей та іншого майна в квартирі не утримує з 20 серпня 2019 року.

Згідно ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин.

Згідно ст. 29 Цивільного кодексу України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Відповідно до абзацу 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою.

Належним способом захисту цивільних прав у такому разі є пред`явлення позову про позбавлення права власності або визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, які є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання відповідними уповноваженими органами.

Така позиція підтверджується висновками Верховного Суду України, викладеними в постанові від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11 у якій зазначено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом із тим одну з таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.

Відповідач не проживає за місцем реєстрації більше року, перестав бути членом сім`ї власників, а тому по рішенню суду можуть бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки судом встановлено, що відповідачі не користуються житлом понад один рік.

Керуючись ст. 29, ст. 405 ч. 2 Цивільного кодексу України, абзацом 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. ст. 5, 13, 76, 141, 258, 259, 263, 265, 268, 280-282 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .

Судові витрати понести на сторін в межах ними понесених.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги Тернопільському апеляційному суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи судом апеляційної інстанції.

Суддя:/підпис/

Копія вірна

Оригінал заочного рішення знаходиться в Чортківському районному суді Тернопільської області в матеріалах справи № 608/261/22 .

Заочне рішення набрало законної сили ___ ____________ 202____ р.

Суддя: Л Й Квятковська