Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/2477/21

23 травня 2022 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого - судді - Грещука Р.П.,

секретаря - Кушнірчук М.Д.,

з участю позивача - ОСОБА_1

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -

ВСТАНОВИВ:

12.11.2021 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом.

Свої вимоги мотивує тим, що йому на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 , що підтверджується договором міни, посвідченим 18.06.2010 року приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу Кузнєцовою Н.М. і зареєстрованого в реєстрі за №987. Право власності на дане домоволодіння зареєстроване в Івано-Франківському ОБТІ 21.06.2010 року за реєстраційним номером 30586212 в книзі 8 номер запису 1563, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №26467961 від 21.06.2010 року. Зазначає, що в квартирі крім нього як власника зареєстрований також його син - відповідач по справі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Незважаючи на юридичний факт реєстрації місця проживання у вказаному житлі, останній за вказаною адресою з 2018 року не проживає, оскільки виїхав за межі України і з того часу додому не повертався і жодного зв`язку з ним він не підтримує. Вказує на те, що відповідач ОСОБА_2 як член сім`ї не проживає у його квартирі більше двох років, також там відсутні його особисті речі та засоби першої необхідності. Він не оплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню квартири та не приймає участі у спільному побуті. Він, як власник квартири, не може в повній мірі здійснювати своє право власності, а саме користуватися та розпоряджатися належним йому майном, зокрема оформити субсидії на комунальні послуги, оскільки відповідач зареєстрований в даному житловому приміщенні. Таким чином вважає, що відповідач не проживає у квартирі без поважних причин більше встановленого законом строку, а тому втратив право на користування даним житлом, в зв`язку з чим змушений звернутися з позовом до суду.

Просить суд ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , особою, що втратила право користування житлом в квартирі АДРЕСА_1 і яка належить йому на праві приватної власності.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримав повністю з підстав, викладених в позовній заяві, який просив задоволити. Не заперечив щодо заочного розгляду справи.

Відповідач по справі ОСОБА_2 в судове засідання не прибув, про час і місце слухання справи повідомлений належним чином, у відповідності до ч.11 ст.128 ЦПК України, шляхом розміщення оголошення про виклик до суду на офіційному веб-сайті судової влади України, з опублікуванням якого особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи. Про причини неявки відповідач не повідомив, заяви про слухання справи у його відсутності не поступало. Відзив на позов також не подав.

Тому зі згоди сторони позивача суд ухвалює рішення в порядку заочного розгляду справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.ст.280-281 ЦПК України.

Суд, вислухавши позивача, свідка, дослідивши докази, представлені сторонами на виконання вимог ст.ст.80,81 ЦПК України і які сторони вважають достатніми для обґрунтування і заперечення позовних вимог та з`ясувавши фактичні обставини справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 . Вказаний факт підтверджується копією договору міни, посвідченого 18.06.2010 року приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу Кузнецовою Н.М. і зареєстрованого в реєстрі за №987 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №26467961 від 21.06.2010 року (а.с. 6-7).

Як вбачається з витягу №2477 про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданого 07.10.2021 року Управлінням надання адміністративних послуг Надвірнянської міської ради Івано-Франківської області в спірній квартирі окрім позивача зареєстрований також відповідач по справі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.8).

Доведено в судовому засіданні і ту обставину, що відповідач ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1 прописаний, але фактично перебуває на проживанні в Чеській Республіці в м. Прага (а.с.9).

Даний факт в судовому засіданні також ствердила свідок ОСОБА_3 , яка пояснила, що відповідач ОСОБА_2 за вказаною адресою не проживає близько двох років, оскільки виїхав за межі України. З батьком не спілкується, йому не дзвонить.

Показання свідка послідовні та логічні і не викликають сумніву в їх правдивості.

Судом перевірено, що реєстрація відповідача у належному позивачу житлі створює перешкоди останньому щодо розпорядження вказаним майном.

Крім того, відповідач не оплачує комунальних послуг, не несе інших витрат по утриманню житлового будинку та не приймає участі у спільному побуті, що порушує права позивача як власника житлового будинку.

Отже, судом достовірно встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності позивачу - ОСОБА_1 .

Доведено також і ту обставину, що в даній квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , який не проживає у ньому без поважних причин з 2018 року, не оплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житлового будинку та не приймає участі у спільному побуті.

Реєстрація відповідача у вказаному житлі створює незручності для позивача у здійсненні користування квартирою.

Згідно ч.2 ст.386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такого порушення.

Відповідно до ч.1 ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку у відповідності ст.405 ЦК України.

Вирішуючи позов, суд погодився з доводами позивача про те, що протягом тривалого часу відповідачем не вживалися будь-які заходи для збереження за собою права на користування житлом, а тому він втратив на нього право, оскільки тривала відсутність сталася без поважних на те причин.

З огляду на всі зазначені вище обставини суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обгрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

На підставі ст.ст.391, 405 ЦК України такеруючись ст.258, ч.6 ст.259, ст.263, ст.265, ч.1 ст.268, 280-282, 289 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 - задоволити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 , і належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Івано-Франківського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Відповідно до п.3 розділу ХІІ Прикінцевих положень ЦПК України, під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення.

Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Суддя Грещук Р.П.

повний текст рішення

виготовлено 30.05.2022 року.