25 травня 2022 року м.Рівне
Рівненський міський суд Рівненської області в складі:
головуючого судді Першко О.О.,
секретар судового засідання Прокопчук Л.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні квартирою шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_1 (надалі позивач) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 (надалі відповідач), в якому просить усунути йому перешкоди в користуванні квартирою шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 та припинити ОСОБА_2 право користування квартирою АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позову посилається на те, що він є власником квартири АДРЕСА_2 . У даній квартирі з 14 березня 1995 року зареєстрований його зять ОСОБА_2 . Однак, він близько двох років тому, без будь-яких на те причин, залишив своє місце проживання та став мешкати за невідомою для нього адресою. На сьогодні, в своїй квартирі він проживає лише спільно з дочкою та онуком. Тому на сьогодні є всі правові підстави для усунення йому перешкод в користуванні квартирою шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, оскільки відповідач більше року без поважних на те причин в його квартирі не проживає. Інших домовленостей між ним та відповідачем з приводу користування квартирою не існує.
Позивач в судове засідання не з`явився, хоча був належним чином повідомлений про час, дату та місце розгляду справи, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення. 08 лютого та 02 березня 2022 року представник позивача ОСОБА_3 подав заяви про розгляд справи за відсутності позивача та його представника, просить позов задовольнити, щодо ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідач у судове засідання не з`явився, хоча про час, дату та місце судового розгляду, враховуючи, що його місце проживання невідоме, був повідомлений належним чином, шляхом опублікування оголошення про виклик до суду на офіційному веб-сайті судової влади України та надіслано повідомлення за зареєстрованим місцем проживання. Враховуючи, що відповідач про причини неявки суд не повідомив, відзив не подав і позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, про що вказано в заявах його представника ОСОБА_3 від 08 лютого та 02 березня 2022 року, суд проводить розгляд справи на підставі ст.280 ЦПК України в заочному порядку, на підставі наявних у справі даних та доказів.
Судом на підставі частини другої статті 247 ЦПК, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов наступних висновків.
Як слідує з копії Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 15 грудня 2009 року, виданого Виконавчим комітетом Рівненської міської ради, та копії Витягу про реєстрації права власності на нерухоме майно №24789748 від 15 грудня 2009 року, виданого Комунальним підприємством «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 .
Відповідно до ст.319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Статтею 391 ЦК України передбачено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
В силу вимог ст.405 Цивільного кодексу України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до Довідки ОК «ЖБК «Льонок» №137 від 01 грудня 2021 року та акта від 01 грудня 2021 року ОСОБА_2 більше року не проживає за адресою: АДРЕСА_1 .
За таких обставин, так як відповідач понад рік не проживає у квартирі АДРЕСА_2 , а наявність у відповідача реєстрації в квартирі порушує право власності позивача, тому слід усунути позивачу перешкоди в користуванні його квартирою шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою, яка на праві власності належить позивачу.
Відповідно до ч.1 ст. 141 ЦПК України з відповідача слід стягнути понесені позивачем витрати у вигляді судового збору в розмірі 908 грн. 00 коп.
Керуючись статтями 319, 391, 405 Цивільного кодексу України, статтями 3, 12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 280-282, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд
В И Р I Ш И В:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні квартирою шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні житловим приміщенням шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 908 (дев`ятсот вісім) гривень 00 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуто Рівненським міським судом Рівненської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Рівненського апеляційного суду або через Рівненський міський суд Рівненської області протягом тридцяти днів з дня складення повного заочного судового рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач - ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Відповідач ОСОБА_2 , останнє відоме місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .
Повне судове рішення складено 25 травня 2022 року.
Суддя О.О. Першко