Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.01.2022 Справа №607/8930/21

21 січня 2022 року Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Сливка Л.М.

за участі секретаря судового засідання Бублінської О.Ю.,

за відсутності учасників справи,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження в залі суду в м. Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Підгороднянської сільської ради, Тернопільського району, Тернопільської області, третя особа державний нотаріус Тернопільської районної державної нотаріальної контори Захарків Тетяна Богданівна про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 пред`явила до суду позов до відповідача Підгороднянської сільської ради, Тернопільського району, Тернопільської області, третя особа державний нотаріус Тернопільської районної державної нотаріальної контори Захарків Т.Б., у якому, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог від 06 серпня 2021 року просить визнати за нею право власності на житловий будинок, загальною площею 201,6 кв.м., житловою площею 192,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ОСОБА_2 . В заявлених обґрунтування позовних вимог покликається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилась спадщина на належний йому житловий будинок, загальною площею 201,6 кв.м., житловою площею 192,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Вона є єдиною спадкоємицею першої черги спадкування за законом, оскільки інший спадкоємець син спадкодавця ОСОБА_3 подав у нотаріальну контору заяву про відмову від прийняття спадщини за законом. Однак, звернувшись у нотаріальну контору з метою оформлення своїх спадкових прав, постановою нотаріуса їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа на житловий будинок та державної реєстрації права власності на житловий будинок. З цих підстав позивачі позбавлені можливості оформити спадкове майно у нотаріальному поряду, у зв`язку із чим просять позов задовольнити.

Ухвалою судді Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 26 травня 2021 року відкрито провадження у вказаній цивільній справі та призначено її до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Відзиву на позов від Підгороднянської сільської ради, Тернопільського району, Тернопільської області до суду не надходило.

03 вересня 2021 року судом закрито підготовче провадження у вказаній цивільній справі та призначено її до судового розгляду, про що постановлено ухвалу суду, занесену до протоколу судового засідання.

У судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з`явилася, однак, її представник адвокат Трач В.І. подав заяву про розгляд справи за його відсутності, вказав,що заявлеі ОСОБА_1 позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просив їх задовольнити.

Від відповідача Підгороднянської сільської ради, Тернопільського району, Тернопільської області надійшла до суду заява про розгляд справи за відсутності їх представника, при ухваленні рішення покладаються на розсуд суду.

Від Тернопільської районної державної нотаріальної контори надійшла до суду заява про розгляд справи за відсутності представника нотаріальної контори.

Судом установлено:

Згідно паспорта садиби в сільських населених пунктах УРСР №8754, виданого на підставі рішення виконкому Тернопільської районної ради народних депутатів, ОСОБА_2 виділена земельна ділянка під забудову, площею 0,15 га, на підставі рішення сільської ради від 02 листопада 1990 року №48 та рішення племоб`єднання №85 від 29 жовтня 1990 року. Забудова ділянки дозволена рішенням виконкому Тернопільської районної Ради народних депутатів від 30 жовтня 1990 року №201. Місце будівництва с. Підгороднє, Тернопільського району, Тернопільської області. На відведеній земельній ділянці належить збудувати: житловий будинок на 4 кімнати з житловою площею 57,7 кв.м., будівельним об`єктом 496, 8 куб.м.; надвірні будови: господарський будинок. Строк початку будівництва 30 жовтня 1990 року, кінця будівництва 30 жовтня 1993 року.

Рішенням Виконавчого комітету Підгороднянської сільської ради, Тернопільського району, Тернопільської області №65 від 24 жовтня 2000 року надано дозвіл ОСОБА_2 на внесення змін у Будівельний паспорт №8754, у зв`язку із зміною проекту житлового будинку.

Відповідно до Інформаційної довідки про технічний стан нерухомого майна №418, виданої 19 квітня 2018 року Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації станом на 19 квітня 2018 року по обліку бюро будинковолодіння АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_2 . Будівлі самочинно побудовані: житловий будинок з прибудовою підвалом, літ. «А», загальною площею 201,6 кв.м., житловою площею 121,1 кв.м.; гараж з підвалом, літ. «Б»; літня кухня з цокольним поверхом, літ. «В».

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , про що складено актовий запис №16 Виконавчого комітету Підгороднянської сільської ради, Тернопільського району, Тернопільської області, яким 24 листопада 2017 року видане свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 .

Згідно довідки №304, виданої 11 квітня 2018 року Підгороднянською сільською радою, Тернопільського району, Тернопільської області, на день смерті ОСОБА_2 разом із ним за адресою: АДРЕСА_1 перебували на реєстраційному обліку: ОСОБА_1 дружина, зареєстрована і проживає по даний час; ОСОБА_3 син, зареєстрований і проживає по даний час.

Відповідно до Інформаційної довідки №419 виданої Тернопільським районним бюро технічної інвентаризації 19 квітня 2018 року, за матеріалами бюро станом на 01 січня 2013 року, державна реєстрація житлового будинку з господарськими будівлями та спорудам АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 в бюро не проведена.

Як убачається із наданої на запит суду копії матеріалів спадкової справи №146/2018, заведеної Тернопільською районною державною нотаріальною конторою після померлого ОСОБА_2 , у встановлений законом строк, а саме 10 квітня 2018 року позивачка ОСОБА_1 подала у Тернопільську районну державну нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини за законом після померлого чоловіка ОСОБА_2 .

13 квітня 2018 року ОСОБА_3 подав у нотаріальну контору заяву про відмову від прийняття спадщини за законом після померлого батька ОСОБА_2 .

11 червня 2018 року державний нотаріус Тернопільської районної державної нотаріальної контори Захарків Т.Б. на ім`я позивачки ОСОБА_1 видала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, площею 0,1500 га, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Разом із цим, 14 червня 2018 року державний нотаріус Тернопільської районної державної нотаріальної контори Захарків Т.Б. винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії №1579/02-14, якою відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого чоловіка ОСОБА_2 , у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа та державної реєстрації права власності на житловий будинок.

19 квітня 2018 року Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 , з якого убачається, що вказане будинковолодіння складається із: А житловий будинок, 1995 року побудови; а прибудова, 1995 року побудови; Пд підвал, 1995 року побудови; Б гараж, 1996 року побудови; Пд(Б) підвал, 1996 року побудови; В літня кухня, 1996 року побудови; Цп(В) - цокольний поверх, 1996 року побудови; Г вбиральня, 1998 року побудови; 1 огорожа; 2 хвіртка; 3 ворота; С септик; І вимощення; ІІ вимощення.

Згідно Експлікації приміщень до житлового будинку під літ. «А», загальна площа житлового будинку 201,6 кв.м., житлова площа 121,1 кв.м.

Проаналізувавши в сукупності досліджені докази, встановлені ними обставини та визначені відповідно до них правовідносини сторін, суд приходить до переконання, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Відповідно до ч.1, 2 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд має право збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи лише у випадках, коли це необхідно для захисту малолітніх чи неповнолітніх осіб або осіб, які визнані судом недієздатними чи дієздатність яких обмежена, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом.

Згідно ст. 10 ЦПК України суд при розгляді справи керується принципом верховенства права. Суд розглядає справи відповідно до Конституції України, законів України, міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

Вимогами ст. 12 ЦПК України визначено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 1216-1217 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

У ст.1218 ЦК України зазначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Судом установлено, що за життя ОСОБА_2 не було складено заповітного розпорядження, відтак, у даному випадку має місце спадкування за законом.

Частиною 1 статті 1261 ЦК України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Позивачка ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги за законом після померлого чоловіка ОСОБА_2 , що стверджується Свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 , виданим 06 жовтня 1990 року Драганівською сільською радою, Тернопільського району, Тернопільської області (актовий запис №13, зроблений Драганівською сільською радою, Тернопільського району, Тернопільської області 06 жовтня 1990 року.

Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Позивачка ОСОБА_1 вважається такою, що спадщину після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 прийняла, оскільки на момент смерті спадкодавця була зареєстрованою та проживала разом із ним. При цьому, інший спадкоємець ОСОБА_3 у встановлений законом шестимісячний строк подав у нотаріальну контору заяву про відмову від прийняття спадщини.

Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На даний час, позивачка позбавлена можливості у нотаріальному порядку оформити свої спадкові права на належну померлому ОСОБА_2 житловий будинок, загальною площею 201,6 кв.м., житловою площею 192,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку із відсутністю державної реєстрації права власності за спадкодавцем на вказаний житловий будинок.

Спірні правовідносини сторін урегульовані ст. 376 ЦК України.

Згідно із ч. 1 ст. 376 ЦК України самочинне будівництво визначається через сукупність ознак, що виступають умовами або підставами, за наявності яких об`єкт нерухомості вважається самочинним, а саме, якщо: 1) він збудований або будується на земельній ділянці, що не була відведена в установленому порядку для цієї мети; 2) об`єкт нерухомості збудовано без належного дозволу чи належно затвердженого проекту; 3) об`єкт нерухомості збудований з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Отже, наявність хоча б однієї із трьох зазначених у ч. 1 ст. 376 ЦК України ознак свідчить про те, що об`єкт нерухомості є самочинним.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом, а право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Вимогами частини 5 статті 376 ЦК України встановлено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Так, як підтверджено наявними у матеріалах цивільної справи письмовими доказами, житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 , збудований на земельній ділянці, площею 0,15 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка належала на праві власності померлому ОСОБА_2 та, на даний час, право власності на яку зареєстроване за позивачкою ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 11 червня 2018 року державний нотаріус Тернопільської районної державної нотаріальної контори Захарків Т.Б.

Пленум Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в п. 12. Постанови від 30 березня 2012 року N 6 "Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)" роз`яснив, що у справах, пов`язаних із самочинним будівництвом нерухомого майна, суди мають враховувати, що за загальним правилом особа, яка здійснила або здійснює таке будівництво, не набуває права власності на нього (частина друга статті 376 ЦК). Разом із цим власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно (частина друга статті 375 ЦК), тому на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб (частина п`ята статті 376 ЦК).

Згідно ч.2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації; якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

За вказаних обставин, оскільки житловий будинок АДРЕСА_1 належала померлому ОСОБА_2 , та вказаний житловий будинок збудована на земельній ділянці, площею 0,15 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), відведеній під його забудову, яка належала на праві власності померлому та успадкована позивачкою ОСОБА_1 , суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, оскільки зазначені позивачкою обставини унеможливлюють іншим способом захистити її права та інтереси.

На підставі викладеного та керуючись статтями 4, 12, 141, 200, 258, 259, 264, 265, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Підгороднянської сільської ради, Тернопільського району, Тернопільської області, третя особа державний нотаріус Тернопільської районної державної нотаріальної контори Захарків Тетяна Богданівна про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, загальною площею 201,6 кв.м., житловою площею 192,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга подається до Тернопільського апеляційного суду.

Дата складення повного судового рішення 21 січня 2022 року.

Реквізити учасників справи:

Позивач ОСОБА_1 , зареєстрована адреса місця проживання - АДРЕСА_2 , РНОПП НОМЕР_3 ;

Відповідач Підгороднянська сільська рада, Тернопільського району, Тернопільської області, адреса місця знаходження вул. Зелена, 2, с. Підгородне, Тернопільського району,Тернопільської області, 47751,код ЄДРОПОУ 14026197;

Третя особа - державний нотаріус Тернопільської районної державної нотаріальної контори Захарків Тетяна Богданівна, адреса місця знаходження вул. І. Котляревського,27, м. Тернопіль, 46003, код ЄДРОПОУ 05468089.

Головуючий суддяЛ. М. Сливка