Справа № 658/2938/21
(провадження №2/658/426/22)
20 січня 2022 року м.Каховка
Каховський міськрайонний суд Херсонської області
в складі головуючого судді Рахімової О.В.,
за участю секретаря судового засідання Сурікової А.Є.,
у відкритому судовому засіданні розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про позбавлення права користування житловим приміщенням,
Позивачі звернулись з позовом до відповідача пропозбавлення права користування житловим приміщенням .
Позовна заява мотивована тим, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 25.06.2021 року позивачами прийнято у власність квартиру АДРЕСА_1 . В договорі було визначено зобов`язання продавця зняти з реєстрації протягом семи днів після укладення договору всіх зареєстрованих осіб , які зареєстровані у вказаній квартирі. Вказана вимога не виконана. Відповідач в квартирі не проживає. Реєстрація відповідача перешкоджає позивачам у здійсненні права власності в повному обсязі, власники несуть додаткові витрати по оплаті комунальних послуг. Просять позбавити ОСОБА_3 права користування вказаною квартирою.
Ухвалою Каховського міськрайонного суду Херсонської області від 06.10.2021 року провадження по справі відкрито та призначено до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.
Позивачі в судове засідання не з"явилися, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягають у повному обсязі, не заперечують проти винесення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання повторно не з`явилась, про дату, час і місце судового засідання повідомлена належним чином у встановленому порядку. Будь-яких заяв, відзиву не надходило.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Відповідно до ст. 247 ч. 2 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Розглянувши матеріали справи та перевіривши доводи позивача, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог.
Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 25.06.2021 року, ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить ѕ , а ОСОБА_1 - ј частки квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ( а.с. 10-13). Дана обставина також підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25.06.2021 року ( а.с. 14-15).
Відповідно до будинкової книги для прописки (реєстрації) громадян, які проживають у буд АДРЕСА_1 , зареєстрованою значиться: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с. 9,16).
До позовної заяви долучено довідку КП « КТП» від 24.09.2021 року, відповідно до якої, за адресою: АДРЕСА_1 , нарахування за вивіз ТПВ здійснювалось за три зареєстровані особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 ( виписана 29.06.2021 року). заборгованість відсутня ( а.с. 48).
Відповідно до довідки старшого кварталу за № 26 від 25.09.2021 року, за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрована ОСОБА_3 , однак не мешкає і в сплаті за комунальні послуги участі не бере ( а.с. 49).
Відповідно до ст.ст. 316, 321, 391 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Як встановлено ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у раз відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено між ним і власником житла або законом.
Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
З урахуванням зазначених вище норм законодавства та встановлених обставин справи, позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 3, 10, 13, 18, 268, 280-289 ЦПК України,
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про позбавлення права користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , 1979 року народження, такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання заяви про перегляд заочного рішення або апеляційної скарги, якщо заяву про перегляд заочного рішення та/або апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання заяви про перегляд заочного рішення та залишення її без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення (або постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення) до Херсонського апеляційного суду .

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду заяви повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О. В. Рахімова