Справа № 592/7365/21
Провадження № 2/592/16/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 січня 2022 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в складі:

головуючого-судді - Литовченка О.В.,

за участі секретаря судового засідання Кандиби Є.С.,

розглянув у підготовчому засіданні у порядку загального позовного провадження цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Сумська міська рада про виділ частки із житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , третя особа: Сумська міська рада про припинення права спільної часткової власності шляхом виділу в натурі часток нерухомого майна, визначення порядку користування земельною ділянкою,

встановив:

Суть питання, що вирішується ухвалою.

В провадженні Ковпаківського районного суду міста Суми на стадії підготовчого провадження перебуває вказана цивільна справа.

24.01.2022 до суду надійшла спільна заява сторін по справі про затвердження мирової угоди від 24.01.2022 з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок. За умовами мирової угоди:

1. Поділити житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що перебуває у спільній частковій власності Сторін за адресою: АДРЕСА_1 , наступним чином:

1.1. Виділити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) у власність як окремий об`єкт нерухомості приміщення житлового будинку «А-1» загальною площею 35,1 кв.м., житловою площею 20,7 к.в., а саме: кухню «2-1», площею 8,1 кв.м.; житлову кімнату «2-2» площею 15,1 кв.м,; житлову кімнату «2-3» площею 5,6 кв.м,; коридор «2-4» площею 4,5 кв.м.; санвузол «2-5» площею 1,8 кв.м., ганок, господарські будівлі та споруди: сарай «В1», 36/100 огорожі №1-3 відповідно до варіанту поділу №1 додаток 1 висновку експерта за результатами проведення будівельно-технічної експертизи №1525 від 30.07.2021р. (позначено синім кольором), за адресою: АДРЕСА_1 , інвентаризаційною вартістю 103518,00 грн.

1.2. Виділити ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) у спільну часткову власність як окремий об`єкт нерухомості приміщення житлового будинку «А-1» загальною площею 32,9 кв.м., житловою площею 26,7 кв.м., а саме: житлову кімнату «1-2» площею 12,4 кв.м., житлову кімнату «1-3» площею 8,4 кв.м., житлову кімнату «1-4» площею 5,9 кв.м., тамбур «І» площею 6,2 кв.м., ганок, господарські будівлі та споруди: сарай «В», погріб «п/г», літня кухня «Е», вбиральня «Д», літній душ «З», 64/100 огорожі 1-3, навіси «И» та «К», відповідно до варіанту поділу №1 додаток 1 висновку експерта за результатами проведення будівельно-технічної експертизи №1525 від 30.07.2021р. (позначено рожевим кольором) інвентаризаційною вартістю 180436,00 грн та визначити розміри часток у праві спільної часткової власності ОСОБА_2 66/100, а ОСОБА_3 34/100.

1.3. Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) з однієї сторони та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) і ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) з іншої сторони на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

2. Встановити для ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) з однієї сторони та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) і ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) з іншої сторони порядок користування земельною ділянкою загальною площею 0,0642 га за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до варіанту II додаток 1 арк. 2 висновку експерта №26 від 02.08.2021р. за результатами проведеної земельної технічної експертизи з врахуванням межі, яка відокремлює земельні ділянки, що позначена червоним кольором, а саме:

2.1. ОСОБА_1 виділити в особисте користування земельну ділянку площею 0,0191 га (191 м2), яка відображена блакитним кольором на схемі земельної ділянки додатку 1 арк. 2 висновку експерта №26 від 02.08.2021р. з урахуванням площ під будівлями за результатами проведеної земельної технічної експертизи і складається з двох частин: 81 кв.м. та 110 кв.м.

2.2. ОСОБА_2 і ОСОБА_3 виділити в особисте користування земельну ділянку площею 0,0371 га (371 м2), яка відображена жовтим кольором на схемі земельної ділянки додатку 1 арк 2 висновку експерта №26 від 02.08.2021р. з урахуванням площ під будівлями за результатами проведеної земельної технічної експертизи і складається з двох частин: 344 кв.м. та 27 кв.м.

2.3. Земельну ділянку площею 80 м2, яка відображена без кольору на схемі земельної ділянки додатку 1 арк. 2 висновку експерта №26 від 02.08.2021р. за результатами проведеної земельної технічної експертизи, складається з двох частин: 48 кв.м. та 32 кв.м. залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 , ОСОБА_2 і ОСОБА_3 .

3. ОСОБА_1 РНОКПП НОМЕР_1 під час підписання даної мирової угоди сплачує 1/2 частину судових витрат, понесених ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 РНОКПП НОМЕР_2 та ОСОБА_3 РНОКПП НОМЕР_3 в сумі 5100,00 грн. в рівних частинах кожному.

4. Сторони домовились не чинити одна одній перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 80 кв.м., визначеною у п.2.3 мирової угоди (двором з хвірткою та воротами), яка виділена їм у спільне користування.

5. Сторони підтверджують, що їм відомі та зрозумілі наслідки закриття провадження у справі із укладенням мирової угоди.

6. Сторони підтверджують, що вищенаведений порядок поділу домоволодіння та визначений порядок користування земельною ділянкою не порушує їх права власності та права третіх осіб щодо земельної ділянкою.

7. Копії варіанту поділу № 1 додаток 1 висновку експерта за результатами проведення будівельно-технічної експертизи № 1525 від 30.07.2021 р. та варіанту ІІ додаток 1 арк. 2 висновку експерта № 26 від 02.08.2021 р. за результатами проведеної земельної технічної експертизи є невід`ємними додатками до цієї мирової угоди.

У судове засідання сторони, третя особа будучи належним чином повідомленими, не прибули.

Згідно поданої заяви сторони просили повернути з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позовів.

Мотиви, з яких суд дійшов висновків, і закону, яким керувався постановляючи ухвалу.

Розглянувши письмову заяву сторін, суд дійшов такого висновку.

Згідно з ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб (частина 1 статті 207 ЦПК України).

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу (частина 7 статті 49, частина 2 статті 207 ЦПК України).

З`ясувавши, що умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, не є невиконуваними, суд дійшов висновку про можливість затвердження мирової угоди.

На підставі частини 4 статті 207 та пункту 5 частини 1 статті 255 ЦПК України провадження по справі підлягає закриттю.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

З урахуванням положень частин 1, 4 статті 142 ЦПК України та укладення мирової угоди, судовий збір:

- сплачений ОСОБА_1 при поданні первісного позову згідно платежу № від 21.05.2021 року підлягає поверненню, як позивачу за первісним позовом з державного бюджету у розмірі 50 відсотків від 3664,74, що становить 1832,37 грн.;

- сплачений ОСОБА_2 , ОСОБА_3 при поданні зустрічного позову:

згідно квитанції № 9240-8434-7426-0619 від 05.08.2021 року, підлягає поверненню, як позивачам за зустрічним позовом з державного бюджету у розмірі 50 відсотків від 1816,00 грн., що становить 908 грн. по 454,00 грн. кожному;

згідно квитанції № 0.0..1 від 13.08.2021 року, підлягає поверненню, як позивачам за зустрічним позовом з державного бюджету у розмірі 50 відсотків від 3963,69 грн., що становить 1981,84 грн. по 990,92 грн. кожному;

Керуючись статтями 49, 142, 207, 208, 255, 256 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

постановив:

Затвердити мирову угоду, укладену 24.01.2022 між позивачем ОСОБА_1 з однієї сторони та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 з другої сторони, у цивільній справі № 592/7365/21 за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Сумська міська рада про виділ частки із житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , третя особа: Сумська міська рада про припинення права спільної часткової власності шляхом виділу в натурі часток нерухомого майна, визначення порядку користування земельною ділянкою, про стягнення заборгованості по оплаті за житлово-комунальні послуги, на наступних умовах:

1. Поділити житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що перебуває у спільній частковій власності Сторін за адресою: АДРЕСА_1 , наступним чином:

1.1. Виділити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) у власність як окремий об`єкт нерухомості приміщення житлового будинку «А-1» загальною площею 35,1 кв.м., житловою площею 20,7 к.в., а саме: кухню «2-1», площею 8,1 кв.м.; житлову кімнату «2-2» площею 15,1 кв.м,; житлову кімнату «2-3» площею 5,6 кв.м,; коридор «2-4» площею 4,5 кв.м.; санвузол «2-5» площею 1,8 кв.м., ганок, господарські будівлі та споруди: сарай «В1», 36/100 огорожі №1-3 відповідно до варіанту поділу №1 додаток 1 висновку експерта за результатами проведення будівельно-технічної експертизи №1525 від 30.07.2021р. (позначено синім кольором), за адресою: АДРЕСА_1 , інвентаризаційною вартістю 103518,00 грн.

1.2. Виділити ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) у спільну часткову власність як окремий об`єкт нерухомості приміщення житлового будинку «А-1» загальною площею 32,9 кв.м., житловою площею 26,7 кв.м., а саме: житлову кімнату «1-2» площею 12,4 кв.м., житлову кімнату «1-3» площею 8,4 кв.м., житлову кімнату «1-4» площею 5,9 кв.м., тамбур «І» площею 6,2 кв.м., ганок, господарські будівлі та споруди: сарай «В», погріб «п/г», літня кухня «Е», вбиральня «Д», літній душ «З», 64/100 огорожі 1-3, навіси «И» та «К», відповідно до варіанту поділу №1 додаток 1 висновку експерта за результатами проведення будівельно-технічної експертизи №1525 від 30.07.2021р. (позначено рожевим кольором) інвентаризаційною вартістю 180436,00 грн та визначити розміри часток у праві спільної часткової власності ОСОБА_2 66/100, а ОСОБА_3 34/100.

1.3. Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) з однієї сторони та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) і ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) з іншої сторони на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

2. Встановити для ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) з однієї сторони та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) і ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) з іншої сторони порядок користування земельною ділянкою загальною площею 0,0642 га за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до варіанту II додаток 1 арк. 2 висновку експерта №26 від 02.08.2021р. за результатами проведеної земельної технічної експертизи з врахуванням межі, яка відокремлює земельні ділянки, що позначена червоним кольором, а саме:

2.1. ОСОБА_1 виділити в особисте користування земельну ділянку площею 0,0191 га (191 м2), яка відображена блакитним кольором на схемі земельної ділянки додатку 1 арк. 2 висновку експерта №26 від 02.08.2021р. з урахуванням площ під будівлями за результатами проведеної земельної технічної експертизи і складається з двох частин: 81 кв.м. та 110 кв.м.

2.2. ОСОБА_2 і ОСОБА_3 виділити в особисте користування земельну ділянку площею 0,0371 га (371 м2), яка відображена жовтим кольором на схемі земельної ділянки додатку 1 арк 2 висновку експерта №26 від 02.08.2021р. з урахуванням площ під будівлями за результатами проведеної земельної технічної експертизи і складається з двох частин: 344 кв.м. та 27 кв.м.

2.3. Земельну ділянку площею 80 м2, яка відображена без кольору на схемі земельної ділянки додатку 1 арк. 2 висновку експерта №26 від 02.08.2021р. за результатами проведеної земельної технічної експертизи, складається з двох частин: 48 кв.м. та 32 кв.м. залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 , ОСОБА_2 і ОСОБА_3 .

3. ОСОБА_1 РНОКПП НОМЕР_1 під час підписання даної мирової угоди сплачує 1/2 частину судових витрат, понесених ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 РНОКПП НОМЕР_2 та ОСОБА_3 РНОКПП НОМЕР_3 в сумі 5100,00 грн. в рівних частинах кожному.

4. Сторони домовились не чинити одна одній перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 80 кв.м., визначеною у п.2.3 мирової угоди (двором з хвірткою та воротами), яка виділена їм у спільне користування.

5. Сторони підтверджують, що їм відомі та зрозумілі наслідки закриття провадження у справі із укладенням мирової угоди.

6. Сторони підтверджують, що вищенаведений порядок поділу домоволодіння та визначений порядок користування земельною ділянкою не порушує їх права власності та права третіх осіб щодо земельної ділянкою.

7. Копії варіанту поділу № 1 додаток 1 висновку експерта за результатами проведення будівельно-технічної експертизи № 1525 від 30.07.2021 р. та варіанту ІІ додаток 1 арк. 2 висновку експерта № 26 від 02.08.2021 р. за результатами проведеної земельної технічної експертизи є невід`ємними додатками до цієї мирової угоди»

Провадження у справі за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Сумська міська рада про виділ частки із житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , третя особа Сумська міська рада про припинення права спільної часткової власності шляхом виділу в натурі часток нерухомого майна, визначення порядку користування земельною ділянкою, закрити у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди та визнанням її судом.

Повернути ОСОБА_1 з державного бюджету 50 відсотків судового збору, тобто 1832 грн. 37 коп., сплаченого при подачі позовної заяви у АТ «Укрпошта» згідно платежу № від 21.05.2021 року.

Повернути ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з державного бюджету 50 відсотків судового збору, тобто 908 грн. 00 коп., по 454,00 грн. кожному, сплаченого при подачі зустрічної позовної заяви у АТ КБ «Приват Банк» згідно квитанції № 9240-8434-7426-0619 від 05.08.2021 року.

Повернути ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з державного бюджету 50 відсотків судового збору, тобто 1981 грн. 84 коп., по 990,92 грн. кожному, сплаченого при подачі зустрічної позовної заяви у АТ КБ «Приват Банк» згідно квитанції № 0.0..1 від 13.08.2021 року.

Виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Строк пред`явлення до виконання - три роки.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Ухвалу може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення (складення). Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Відомості про учасників справи:

Позивач за первісним позовом, відповідач за зустрічним позовом:

ОСОБА_1 - АДРЕСА_1 , рнокпп НОМЕР_1 .

Відповідачі за первісним позовом, позивачі за зустрічним позовом:

ОСОБА_2 - АДРЕСА_2 , рнокпп НОМЕР_4 .

ОСОБА_3 АДРЕСА_3 , рнокпп НОМЕР_3 .

Третя особа:

Сумська міська рада м. Суми пл. Незалежності, 2.

Суддя О.В. Литовченко