Справа № 297/201/22
17 травня 2022 року м. Берегове
Берегівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого МИХАЙЛИШИН В. М., за участю секретаря Мартинишин О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до Берегівського районного суду Закарпатської області із позовною заявою до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме за адресою: АДРЕСА_1 .
Позовна заява мотивована тим, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 придбали 22.12.2021 року житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Під час купівлі вказаного будинку позивачі помітили, що у будинку тривалий час ніхто не проживає. Однак, на даний час у вказаному будинку зареєстровані відповідачі, які добровільно змінити місце своєї реєстрації не бажають. Позивачі планують розпочати ремонт даного будинку та переоформити всі документи/правочини на себе. Однак, вказані обставини створюють перешкоди у реалізації позивачами власних прав та охоронюваних законом інтересів. На даний час відповідачі на постійній основі проживають в Угорщині. Як вказують позивачі, відповідачі не являються членами їх сімей та не являються наймачами зазначеного житла.
Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , представник позивачів адвокат Попович Ш.О. в судове засідання не з`явились. При цьому, представник подав заяву, в якій просив провести розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити (а.с. 34-36).
Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання безповажно не з`явилися, про місце, дату і час розгляду справи були повідомлені належним чином (а.с. 23, 24, 32, 33). Відзив на позовну заяву не подали.
В межах вимог ст. 280 ЦПК України, суд у даній справі на підставі наявних у ній документів ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Позаяк, відповідачі належним чином повідомлені про дату, час і місце судового засідання; відповідачі не з`явилися в судове засідання без поважних причин і без повідомлення причин; відповідачі не подали відзив; позивачі не надали заперечення проти такого вирішення справи.
Ухвалою Берегівського районного суду Закарпатської області від 08.02.2022 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання (а.с. 20-21).
Ухвалою Берегівського районного суду Закарпатської області від 01.04.2022 року підготовче засідання у вказаній справі закрито та призначено до судового розгляду по суті (а.с. 29-30).
Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.
Відповідно до вимог ст.ст. 13, 81 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право.
Згідно з ч. 1 ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.
Статтею 33 Конституції України передбачено, що кожному, хто на законних підставах перебуває на території України, гарантується свобода пересування, вільний вибір місця проживання, право вільно залишати територію України, за винятком обмежень, які встановлюються законом.
Відповідно до положень ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним.
Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася відповідно до Закону України «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції» від 17.07.1997 року № 475/97-ВР, якими закріплено принцип непорушності права приватної власності, що означає право особи на безперешкодне користування своїм майном, право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, незалежно від волі інших осіб (статті 316, 317, 319, 321 ЦК України).
Право власності позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 1/2 частці на будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , підтверджено Витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 23.12.2021 року (а.с. 13, 14).
Згідно ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом (ч.ч. 1, 7 ст. 319 ЦК України).
Згідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Факт реєстрації відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1 , підтверджено довідкою № 39 від 07.02.2022 року, виданої виконавчим комітетом Великобийганської сільської ради Берегівського району Закарпатської області (а.с. 19).
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.
Таким чином, судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 та добровільно не знялися із реєстрації місця реєстрації, чим порушують права власників житла, тому позовна заява є підставною і такою, що підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 16, 29, 317, 319, 391 ЦК України, ст.ст. 9, 71, 72 ЖК УРСР, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 12, 13,81, 141, 280-282, 284, 289, 352, 354, 355 ЦПК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 (мешканець АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 (мешканки АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ) до ОСОБА_3 (зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ), ОСОБА_4 (зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 ) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням - житловим будинком, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням - житловим будинком, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути солідарно з ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в користь ОСОБА_1 , ОСОБА_2 судовий збір в розмірі по 496 (чотириста дев`яносто шість) гривень 20 копійок кожному.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Закарпатського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя Віталій МИХАЙЛИШИН