Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/128/22
Провадження № 2-о/376/9/2022
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" квітня 2022 р. Сквирський районний суд Київської області у складі:

Головуючої судді Коваленка О.М.,

за участі: секретаря Таранчук В.О..,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні зали судових засідань Сквирського районного суду Київської області цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , зацікавлена особа: Сквирська міська рада Київської області про встановлення факту, що має юридичне значення,-

ВСТАНОВИВ:

20.01.2022 року ОСОБА_1 звернулася із заявою до суду про встановлення факту,що має юридичне значення.

В обгрунтування своєї заяви ОСОБА_1 вказала, що згідно договору дарування від 10 лютого 1995 року, посвідченого державним нотаріусом та зареєстрованого в реєстрі за № 115 - ОСОБА_1 , набула право власності на житловий будинку з господарськими будівлями і спорудами за АДРЕСА_1 .

Право на житловий будинок вона зареєструвала у бюро технічної інвентаризації, що підтверджується реєстровим надписом за № 4 в реєстровій книзі (№ 340), датованого 1995 року. За плином часу та у зв`язку із зміною нумерації житлових будинків по АДРЕСА_1 , змінився і номер житлового будинку розташованого на вказаній вулиці з АДРЕСА_2 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (індексний номер: 6825449, від 25.07.2013 року) згідно якого ОСОБА_2 є власником земельної ділянки (розмір частки: 1/1) площею 0, 25 га, кадастровий номер: :01:038:0017, цільове призначення якої: для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1 . В той же час, розбіжності в нумерації самого житлового будинку та присадибної земельної ділянки для його обслуговування при реєстрації в Державному реєстрі речових прав на житловий будинок, його номер було зазначено, як № 18 (Витяг з Державного реєстру речових прав від 16.09.2021 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 020), а адреса земельної ділянки зазначена за № 20, що не відповідає дійсності та перешкоджає ОСОБА_1 вільному володінню та розпоряджанню своїм нерухомим майном.

У грудні 2021 року з приводу розбіжностей у нумерації житлового будинку за АДРЕСА_1 та земельної ділянки для його обслуговування за АДРЕСА_3 ), ОСОБА_1 звернулась до старости с. Шамраївка і отримала Виписку з по господарської книги № 2 за 2021 - 2025 роки від 02.12.2021 року за № 569, виданої Сквирською міською радою Київської області, згідно якої « ОСОБА_1 , як власнику домоволодіння, по АДРЕСА_3 належить житловий будинок АДРЕСА_3 ».

Згідно інформаційної довідки від 22.07.2021 року № 2473, виданої комунальним підприємством Київської обласної ради «Південне бюро технічної інвентаризації» підтверджено, що саме житловий будинок АДРЕСА_4 зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі договору дарування (реєстр № 115) від 10.02.1995 р., посвідченого Сквирською державною нотаріальною конторою (книга № 4, реєстр № 940).

Станом на дату останньої технічної інвентаризації 22.07.2021 року житлова площа будинку змінилась з 52, 60 кв. м на 61, 90 кв. м., загальна площа будинку змінилась з 69, 90 кв. м. на 79, 20 кв. м., за рахунок демонтування печі та арифметичної помилки при підрахунку загальної площі.

Крім того, саме на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за АДРЕСА_3 22.07.2021 року Комунальним підприємством Київської обласної ради «Південне бюро технічної інвентаризації» виготовлено Технічний паспорт на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами.

На підставі вищевикладеного заявник ОСОБА_1 просить суд:

Встановити факт, що має юридичне значення, а саме: що ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 ) належить право власності на житловий будинок за АДРЕСА_3 , загальною площею будинку 79, 20 кв. м.; житлова площа - 61,90 кв. м.

Заявник ОСОБА_1 до судового засідання не з`явилася, надала до канцелярії суду, заяву в якій просить провести розгляд справи без її участі та без фіксування судового засідання технічними засобами, заяву підтримує (а.с.19).

Представник заінтересованої особи Сквирської міської ради в судове засідання не з`явився, про розгляд справи був повідомлений належним чином (а.с.18), причини неявки суду не повідомив, відзив не надсилав.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно до вимог ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Частиною 1 ст. 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно зі ст. 18 ЦПК України рішення про встановлення факту, що має юридичне значення, яке набрало законної сили, є обов`язковим для органів, які реєструють такі факти або оформлюють права, що виникають у зв`язку із встановленим судом фактом. В разі встановлення у судовому порядку факту реєстрації акту громадянського стану орган державної реєстрації актів громадянського стану провадить відповідний запис на підставі рішення суду.

Відповідно до статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно з вимогами ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків, встановлених ст. 82 ЦПК України.

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно із п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Згідно ч.2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення..

Судом встановлено, що відповідно договору дарування від 10 лютого 1995 року, посвідченого державним нотаріусом та зареєстрованого в реєстрі за № 115 - ОСОБА_1 , набула право власності на житловий будинку з господарськими будівлями і спорудами за АДРЕСА_1 , що підтверджується копією цього договору (а.с.89).

Право на житловий будинок ОСОБА_1 зареєструвала у бюро технічної інвентаризації, що підтверджується реєстровим надписом за № 4 в реєстровій книзі (№ 340), датованого 1995 року (а.с.9 зворотня сторона).

За плином часу та у зв`язку із зміною нумерації житлових будинків по АДРЕСА_1 , змінився і номер житлового будинку розташованого на вказаній вулиці з АДРЕСА_2 , що підтверджується копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (індексний номер: 6825449, від 25.07.2013 року) згідно якого ОСОБА_2 є власником земельної ділянки (розмір частки: 1/1) площею 0, 25 га, кадастровий номер: :01:038:0017, цільове призначення якої: для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_3 (а.с.14).

В той же час, розбіжності в нумерації самого житлового будинку та присадибної земельної ділянки для його обслуговування при реєстрації в Державному реєстрі речових прав на житловий будинок, його номер було зазначено, як № 18 (Витяг з Державного реєстру речових прав від 16.09.2021 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 020) (а.с.10), а адреса земельної ділянки зазначена за № 20, що не відповідає дійсності та перешкоджає ОСОБА_1 вільному володінню та розпоряджанню своїм нерухомим майном.

У грудні 2021 року з приводу розбіжностей у нумерації житлового будинку за АДРЕСА_1 та земельної ділянки для його обслуговування за АДРЕСА_3 ), ОСОБА_1 звернулась до старости с. Шамраївка і отримала Виписку з по господарської книги № 2 за 2021 - 2025 роки від 02.12.2021 року за № 569, виданої Сквирською міською радою Київської області, згідно якої « ОСОБА_1 , як власнику домоволодіння, по АДРЕСА_3 належить житловий будинок АДРЕСА_3 » (а.с.11).

Копією інформаційної довідки від 22.07.2021 року № 2473, виданої комунальним підприємством Київської обласної ради «Південне бюро технічної інвентаризації» (а.с.13) підтверджено, що саме житловий будинок АДРЕСА_4 зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі договору дарування (реєстр № 115) від 10.02.1995 р., посвідченого Сквирською державною нотаріальною конторою (книга № 4, реєстр № 940).

Станом на дату останньої технічної інвентаризації 22.07.2021 року житлова площа будинку змінилась з 52, 60 кв. м на 61, 90 кв. м., загальна площа будинку змінилась з 69, 90 кв. м. на 79, 20 кв. м., за рахунок демонтування печі та арифметичної помилки при підрахунку загальної площі, що підтверджується копією технічного паспорту на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами (а.с.12).

Одже суд, приходить до висновку, що при зміні назви вулиці, добудови на вулиці інших будинків номер житлового будинку, який належить ОСОБА_1 змінився з АДРЕСА_2 , що приводить до складнощів в оформлені інших документів.

За таких обставин суд вважає доведеним факт, що ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 ) належить право власності на житловий будинок за АДРЕСА_3 , загальною площею будинку 79, 20 кв. м.; житлова площа - 61,90 кв. м.

Згідно ч. 2 ст. 319 ЦПК України, рішення суду про встановлення факту, який підлягає реєстрації в органах державної реєстрації актів цивільного стану або нотаріальному посвідченню, не замінює собою документів, що видаються цими органами, а є тільки підставою для одержання

Враховуючи те, що встановлення факту, що має юридичне значення має для заявника юридичне значення, і цей факт ніким не оспорюється і не спростовується, суд прийшов до висновку про задоволення заяви.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 2,4,76,81,247,258,259,293,315, 318,319, 354 суд,

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 , зацікавлена особа: Сквирська міська рада Київської області про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити в повному обсязі.

Встановити факт, що має юридичне значення, а саме: що ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 ) належить право власності на житловий будинок за АДРЕСА_3 , загальною площею будинку 79, 20 кв. м.; житлова площа - 61,90 кв. м.

З текстом рішення можливо ознайомитися за адресою: court.gov.ua

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом 30 днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або в разі розгляду справи (вирішення справи) без повідомлення (виклику) учасників справи зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення.

Суддя: О.М. Коваленко