Провадження № 2/521/781/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 травня 2022 року Малиновський районний суд м.Одеси у складі:

головуючого судді Мурзенка М. В.

при секретарі Корнієнко Л. В.

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Малиновського районного суду м.Одеси в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про стягнення заборгованості за утримання квартири,

ВСТАНОВИВ:

У липні 2021 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_4 про стягнення суми заборгованості за утримання квартири.

Позов мотивований тим, що сторони по справі є співвласниками в рівних частках квартири за адресою: АДРЕСА_1 , відповідачка ОСОБА_2 є дочкою позивача, відповідач ОСОБА_5 є онуком позивача, на дату звернення до суду за надання житлово-комунальних послуг у вказаній квартирі наявна заборгованість в загальній сумі 106 469 грн. 12 коп., в квартирі проживає позивач, відповідачка, її чоловік та дві доньки, відповідач в квартирі не проживає. Посилаючись на те, що послуги надаються згідно договорів, укладених на ім`я позивача, а відповідачі не сплачують належні з них частини витрат за надані житлово-комунальні послуги, просить стягнути з відповідачки ОСОБА_2 на свою користь частину заборгованості за житлово-комунальні послуги в сумі 70 000 грн. 00 коп., з відповідача ОСОБА_4 15 000 грн. 00 коп.

Ухвалою судді Малиновського районного суду м.Одеси від 02 серпня 2021 року відкрито провадження у справі.

З Довідки ГУ ДМС України в Одеській області вбачається зміна прізвища відповідача з « ОСОБА_6 » на « ОСОБА_7 » (а.с. 19)

В судовому засіданні позивач позов підтримала, просила його задовольнити з підстав, зазначених в позові, додатково пояснила суду, що не в змозі самостійно сплачувати всю суму за житлово-комунальні послуги, в неї з пенсії вираховували суми за судовим наказом на користь філії «Інфоксводоканал», в теперішній час не вираховують, відповідачка сплачує частину послуг, проте в недостатньому розмірі, заборгованість за газопостачання є спірною, оскільки на будинок встановлений єдиний лічильник та наявні особи, що проживають в будинку та безобліково користуються газом.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи сповіщена, надала суду письмову заяву (а.с. 44-46), в якій зазначила, що сплачує належну з неї частину житлово-комунальних послуг, на підтвердження надала копії квитанцій про сплату послуг.

Відповідач ОСОБА_7 в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи сповіщений, надав заяву про розгляд справи за його відсутності (а.с. 38)

Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, дослідивши матеріали справи № 521/17698/20 за заявою ТОВ «Інфокс» в особі філії «Інфоксводоканал» про видачу судового наказу, суд доходить висновку про відмову в задоволенні позову з огляду на наступне.

Судом встановлено, що сторони по справі є співвласниками в рівних частках квартири за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 10).

У вказаній квартирі зареєстровані сторони по справі, а також ОСОБА_8 2007 р.н. та ОСОБА_9 2013 р.н., що підтверджується відомостями департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради від 30.06.2021 р. (а.с. 11).

Станом на час звернення до суду заборгованість за надання послуг з водопостачання та водовідведення вказаної квартири складала 3724 грн. 18 коп., що підтверджується копією виписки по особовому рахунку (а.с. 12), за послуги з електропостачання 8019 грн. 29 коп., що підтверджується копією довідки № 1645 від 24.06.2021 р., виданої ТОВ «ООЕК» (а.с. 14), за користування природним газом 63 235 грн. 79 коп., що підтверджується копією довідки № 5124 від 31.02.2021 р., виданої ТОВ «Одесагаз-Постачання» (а.с. 15), за послуги утримання будинку та прибудинкової території 25 675 грн. 72 коп., що підтверджується копією. Довідки № 391, виданої КП «ЖКС «Хмельницький» (а.с. 16).

З зазначених документів вбачається, що особою, з якою укладено договори на надання відповідних послуг та на яку відкрито особові рахунки для обліку сплати за них, є позивач.

Також, судом встановлено, що 06 листопада за заявою за заявою ТОВ «Інфокс» в особі філії «Інфоксводоканал» було видано судовий наказ про стягнення з позивача заборгованості за надані житлово-комунальні послуги з водопостачання та водовідведення станом на 30 вересня 2020 року в сумі 2595 грн. 51 коп., що підтверджується копією судового наказу (а.с. 17).

На момент розгляду справи згідно відомостей Міського єдиного розрахункового центру (ГЕРЦ) заборгованість за надані житлово-комунальні послуги (УБПТ, вивіз сміття, водопостачання та водовідведення, користування електроенергією) складала 49 248 грн. 29 коп., за послуги газопостачання 64 644 грн. 37 коп. (а.с. 116).

Також, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 бере участь в сплаті житлово-комунальних послуг, що підтверджується наданими копіями платіжних квитанцій за період сплати з 2016 по час розгляду справи (а.с. 54- 100, 117), врегулюванні заборгованості, що підтверджується копією договору про погашення заборгованості, укладеним між ОСОБА_2 та ТОВ «Одеська обласна енергопостачальна компанія» 03.09.2021 р. (а.с. 48), договору поруки від 03.09.2021 р. (а.с. 49).

Відповідно до п.п. 5 та 6 ч.1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг; індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожному гарантується право власності. Право власності зобов`язує.

Відповідно до ст. 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 360 ЦК України, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

До житлово-комунальних послуг належать:

1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньо будинкових систем (крім обслуговування внутрішньо будинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку;

2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Відповідно до ч. 1 ст. 9 вказаного Закону, споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Враховуючи викладене, суд доходить висновку про наявність у відповідачів обов`язку щодо сплати частини вартості комунальних послуг, що припадають на них.

Судом не встановлено наявності договору або іншої домовленості між сторонами щодо порядку сплати комунальних послуг, з матеріалів справи вбачається, що частково сплачують за надані послуги позивач та відповідач ОСОБА_2 , що не покриває повної вартості послуг, за надані послуги наявна заборгованість як на час звернення до суду так і на час розгляду справи. Законом не передбачена можливість стягнення коштів за такою заборгованістю на користь того із співвласників, з яким укладено відповідні договори на надання комунальних послуг.

Враховуючи викладене, суд не вбачає правових підстав для задоволення позову.

Керуючись ст. 4, 5, 12, 81, 89, 141, 258-259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про стягнення заборгованості за утримання квартири відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного тексту рішення.

Повний текст рішення складений 30 травня 2022 року.

Головуючий: