Справа № 676/7098/21
Номер провадження 2-о/676/27/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 квітня 2022 року Кам`янець-Подільський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі:

головуючої судді Швець О.Д.

з участю секретаря Чекашкіної О.Л.

заявника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янець-Подільському цивільну справу за заявою ОСОБА_1 заінтересована особа Орининська сільська рада про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою про встановлення факту належності свідоцтва про право особистої власності від 10.03.2000 року на домоволодіння АДРЕСА_1 виданого 10 березня 2000 року Виконавчим комітетом Орининської сільської ради. В обґрунтування заявлених вимог зазначає, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння, виданого 10.03.2000 року, належить домоволодіння, розташованого за адресою АДРЕСА_1 . При видачі свідоцтва про право власності на вказане домоволодіння в ньому була допущена помилка, яка перешкоджає заявнику розпорядитися власністю на власний розсуд. Так у свідоцтві прізвище заявника записано як « ОСОБА_2 », що не збігається із записом її прізвища, зазначеному у свідоцтві про народження та паспорті громадянина України на її ім`я « ОСОБА_1 ». Звернувшись до державного реєстратора Староушицької селищної ради з метою внесення відомостей про своє майно, державний реєстратор відмовив через невідповідність правовстановлюючого документу особі заявника. Просить встановити факт, що свідоцтво про право особистої власності від 10.03.2000 року на домоволодіння АДРЕСА_1 виданого 10 березня 2000 року Виконавчим комітетом Орининської сільської ради на ім`я ОСОБА_1 належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 30.11.2021 року відкрито провадження та призначено справу до судового розгляду.

Заявник в судовому засіданні заяву підтримала, просить задовольнити.

Представник Орининської сільської ради в судове засідання не з`явився, подав заяву про слухання справи у його відсутності, проти задоволення заяви не заперечує.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності заінтересованої особи на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши заявника, свідка, вивчивши матеріали справи в повному обсязі, суд встановив наступне.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння, виданого 10 березня 2000 року на підставі рішення виконкому Орининської сільської ради № 46/02 від 23.07.1999 р., ОСОБА_1 належить на праві власності домоволодіння за АДРЕСА_1 .

В свідоцтві про право особистої власності на домоволодіння, виданого 10 березня 2000 року, прізвище власника зазначено ОСОБА_1 .

Відповідно свідоцтва про одруження НОМЕР_1 від 27.08.1972 р, актовий запис №33, після реєстрації шлюбу заявниці було присвоєно прізвище « ОСОБА_2 ».

Під час шлюбу ІНФОРМАЦІЯ_2 народився син ОСОБА_3 , батьками якого записані ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про народження НОМЕР_2 від 26.02.1977 р.

Згідно паспорта громадянина України НОМЕР_3 , виданого Кам`янець-Подільським РВ УМВСУ в Хмельницькій області 11 грудня 1998 року, прізвище, ім`я по-батькові заявника зазначено ОСОБА_1 .

Державний реєстратор Староушицької селищної ради рішенням № 61484763 від 10.11.2021 р. відмовив ОСОБА_1 у державній реєстрації права власності на домоволодіння АДРЕСА_1 через невідповідність правовстановлюючого документу особі заявника.

Згідно довідки Орининської сільської ради №196/02-21 від 21.04.2022 р. рішенням №2 тринадцятої сесії Орининської сільської ради VII скликання від 15.02.2017 р. в АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні свідок ОСОБА_3 показав, що ОСОБА_1 його мати. Будинок АДРЕСА_1 належав діду по лінії батька. Після смерті батька мати стала власником будинку. В цьому будинку постійно проживали мати, батько, він проживає в цьому будинку з народження.

Згідно з вимогами статті 328 ЦК право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року, та інших нормативно-правових актів».

Відповідно ч. 1-3 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції).

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. Підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, є записи у погосподарських книгах. Виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Таким чином свідоцтво про право власності домоволодіння за АДРЕСА_1 є належним доказом що підтверджує право власності на домоволодіння.

Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Таким чином, факт, що просить встановити заявник має юридичне значення.

Визначаючись із заявленою вимогою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу суд враховує, що відповідно свідоцтва про одруження НОМЕР_1 від 27.08.1972 р., актовий запис №33, прізвище заявниці зазначено « ОСОБА_2 », що відповідає її прізвищу, зазначеному в свідоцтві про право власності домоволодіння від 10 березня 2000 року, рішенні Орининської сільської ради № 46/02 від 23.07.1999 р. В свідоцтві про народження НОМЕР_2 від 26.02.1977 р. ОСОБА_3 , паспорта громадянина України НОМЕР_3 , прізвище заявниці зазначено « ОСОБА_5 », що свідчить про технічну помилку, яка допущена у документах, що посвідчують особу заявниці.

Набуття права власності ОСОБА_1 не оспорюється.

Судом не виявлено, що встановлення підвідомчого судові факту пов`язане з вирішенням спору про право.

А тому беручи вищевказане до уваги та аналізуючи всі подані заявником докази в їх сукупності суд дійшов висновку, що заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

Керуючись ст.ст. 13, 81, ч. 2 ст. 263-265, 315-319 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

заяву ОСОБА_1 заінтересована особа Орининська сільська рада про встановлення факту належності правовстановлюючого документу задовольнити.

Встановити факт, що свідоцтво про право особистої власності від 10.03.2000 року на домоволодіння АДРЕСА_1 виданого 10 березня 2000 року Виконавчим комітетом Орининської сільської ради на ім`я ОСОБА_1 належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Заявник ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_4 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Заінтересована особа Орининська сільська рада, , юридична адреса: Т.Шевченка, 72, с. Оринин, Хмельницька область.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 27 квітня 2022 року.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Швець О.Д.