Провадження № 2/344/911/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 серпня 2022 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого-судді Татарінової О.А.,

секретаря Кондратів Х.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу Квочак Лариса Тарасівна про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину за заповітом, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , третя особа Приватний нотаріус Івано-Франківського нотаріального округу Квочак Лариса Тарасівна про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину за заповітом, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. В обгрунтування позову зазначила, що нею спільно із ОСОБА_4 під час перебування у шлюбі побудовано житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 . Відповідно до рішення виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради від 18.06.2002р.за №217 затверджено акт державної комісії приймання в експлуатацію індивідуального житлового будинку на АДРЕСА_1 , який побудували ОСОБА_4 та ОСОБА_1 на підставі рішень міськвиконкому №8 від 11.01.1989р. і №112 від 22.03.2001р. Будинок складається з двох житлових кімнат площею 72,9кв.м., кухні, ванни, сауни, столової, гаража, котельні, загальною площею 218,1 кв.м. Присвоєно поштову адресу житловому будинку, який побудували ОСОБА_4 та ОСОБА_1 - АДРЕСА_1 . В подальшому, враховуючи те, що спільне проживання з ОСОБА_4 не склалось, рішенням Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області від 17 червня 2010 року по справі №2-177/2010 проведено реальний розподіл домоволодіння АДРЕСА_1 , виділивши: ОСОБА_4 в натурі 1/2 частину домоволодіння АДРЕСА_1 , а саме наступні приміщення - в підвалі - столову 21.4кв.м., коридор 7.0 кв.м., вбиральню 2,3 кв.м., басейн 14.2 кв.м., сауну 2.2кв.м, ванну 4.2 кв.м., в основній частині будинку - житлову кімнату 55.5кв.м., а всього 106.8 кв.м. що становить 48,97% від загальної корисної площі будинку або 51,04 % від загальної вартості будинку; ОСОБА_1 в натурі 1/2 частину домоволодіння АДРЕСА_1 , а саме наступні приміщення - в підвалі сходову клітку 9.8 кв.м., котельню 15.4 кв.м., гараж 16.5кв.м., тамбур 5.3 кв.м., комору 16.6 кв.м в основній частині будинку - тамбур 3.1кв.м., сходову клітку 10.2 кв.м., кухню 17.0 кв.м. житлову кімнату 17.4кв.м., а всього 111.3кв.м., що становить 51,03% від загальної корисної площі будинку або 48,96% від загальної вартості будинку. Відповідно до ухвали апеляційного суду Івано-Франківської області від 08.09.2010 року дане рішення набуло законної сили. З врахуванням рішення суду домоволодіння АДРЕСА_1 було реально поділено та присвоєно поштові адреси згідно рішення виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради від 01.02.2011 за №45: Квартирі ОСОБА_1 - АДРЕСА_2 ОСОБА_4 АДРЕСА_3 . Тобто з моменту прийняття даного рішення домоволодіння АДРЕСА_1 перестало існувати. 15 грудня 2018 року ОСОБА_4 , що проживає за адресою: АДРЕСА_3 , складено заповіт, відповідно до якого все своє майно, він заповідав ОСОБА_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер та відповідно до складеного заповіту ОСОБА_2 . 27 жовтня 2020 року приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Квочак Л.Т. видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, яке зареєстровано в реєстрі за №3937. Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з: 1/2 (одної другої) частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , яка належала спадкодавцю на підставі рішення Івано-Франківського міського суду, справа №2-177/2010 від 17.06.2010 року, право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101. Майно, на частку якого видається це свідоцтво, складається з: житлового будинку, зазначеного в плані літерою «А», загальною площею 278,4 кв.м., житловою площею 123,3 кв.м., сараю, зазначеного в плані літерою «Б», воріт, зазначених в плані під №1, огорожі, зазначеної в плані під №2, огорожі, зазначеної в плані під №3, огорожі, зазначеної в плані під №4. Видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 27 жовтня 2020 року є незаконним, оскільки при визначенні частки не враховано рішення суду від 17.06.2010р., не враховано площі домоволодіння здані в експлуатацію, не враховано відсутність поштової адреси АДРЕСА_1 . Дані обставини порушують її майнові права, є перешкодою в користуванні її часткою відповідно до рішення суду від 17.06.2010 року, в свідоцтво включено майно ( визначена в свідоцтві 1/2 частка житлового будинку загальною площею 278,4 кв.м., замість 218,1 кв.м. та житловою площею 123.3кв.м. замість 72.9кв.м.), яке не належало спадкодавцю в зв`язку з чим вважає, що видане свідоцтво слід визнати недійсним. Зазначає, що оскільки домоволодіння АДРЕСА_1 , згідно рішення Івано-Франківського міського суду було реально поділено на дві частини між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , а в подальшому на підставі поділу визначеного судом було присвоєно поштові адреси АДРЕСА_2 (частка ОСОБА_1 ) та АДРЕСА_3 (частка ОСОБА_4 ), у зв`язку з чим до складу спадщини ОСОБА_4 ввійшла квартира АДРЕСА_4 загальною площею 106,8 кв.м., вважає, що приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу Квочак Лариса Тарасівна неправомірно видала ОСОБА_2 свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 загальною площею 278,4кв.м., у зв`язку з чим його слід визнати недійсним та задовольнити позов. Крім того, зазначає, що в зв`язку із наявністю всіх підстав до визнання свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 27.10.2020 року за №3937 недійсним, підлягає і скасуванню рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54795315 від 27.10.2020 13:09:07, приватний нотаріус Квочак Лариса Тарасівна, Івано-Франківський міський нотаріальний округ, Івано-Франківська обл.; форма власності: приватна; вид спільної власності: спільна часткова; розмір частки: 1/2; Власники: ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , країна громадянства: Україна. (номер запису про право власності:38862602).

07.12.2021 року представником відповідача ОСОБА_2 адвокатом Феденчук І.М. подано до суду відзив на позовну заяву, який обґрунтовує тим, що відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги заперечує в повному обсязі, оскільки рішенням Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області від 17 червня 2010 року, справа № 2-177/2010 року, проведено реальний розподіл домоволодіння АДРЕСА_1 , виділивши як ОСОБА_4 , так і ОСОБА_1 в натурі по 1/2 часток домоволодіння АДРЕСА_1 та визначено порядок користування земельною ділянкою за відповідними схемами розподілу земельних ділянок. Відповідними рішеннями виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради з врахуванням рішення суду домоволодіння АДРЕСА_1 присвоєно поштові адреси: квартирі ОСОБА_1 АДРЕСА_2 ; квартирі ОСОБА_4 - АДРЕСА_3 . Позивач у позовній заяві зазначає, що видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 27 жовтня 2020 року є незаконним, оскільки при визначенні частки не враховано рішення суду від 17.06.2010 р. Представником відповідача зазначається, що до державного реєстратора для внесення відповідної інформації до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ніхто не звертався, тому в реєстрі немає інформації про АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 , а є АДРЕСА_1 . Приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу Квочак Л.Т. видаючи 27 жовтня 2020 року свідоцтво про право на спадщину за заповітом, за яким ОСОБА_2 спадкує майно після смерті ОСОБА_4 зробила все юридично правильно, оскільки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на той момент була інформація про будинок АДРЕСА_1 без поділу, а нотаріус не має права вносити зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за рішенням суду. В будь якому випадку нотаріус видала ОСОБА_2 свідоцтво про право на спадщину за заповітом тільки на 1/2 (одну другу) частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , тобто тільки на ту частину домоволодіння, яке перебувало у власності ОСОБА_4 на момент його смерті. Зазначає, що у задоволенні позовної заяви ОСОБА_1 про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину за заповітом та скасування рішення про державну реєстрацію немає жодних правових підстав.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив суд позов задовольнити.

Відповідач та його представник в судове засідання не з`явилися, про день та час розгляду справи повідомлялися належним чином. Від представника відповідача надійшла заява про розгляд справи без його участі.

Третя особа Приватний нотаріус Івано-Франківського нотаріального округу Квочак Лариси Тарасівни в судове засідання не з`явилась.

Статтею 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд має право збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи лише у випадках, коли це необхідно для захисту малолітніх чи неповнолітніх осіб або осіб, які визнані судом недієздатними чи дієздатність яких обмежена, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

Згідно ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

ІНФОРМАЦІЯ_2 народився ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про народження.

З витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб, вбачається, що 31 липня 1982 року було зареєстровано шлюб ОСОБА_4 із ОСОБА_5 , після реєстрації шлюбу прізвище ОСОБА_6 , змінено на ОСОБА_7 ., в подальшому 03 травня 2006 року до державного реєстру на підставі рішення Івано-Франківського міського суду від 03.04.2006 року внесено запис про розірвання шлюбу ОСОБА_4 із ОСОБА_1 , та внесено зміни у прізвищі ОСОБА_1 на ОСОБА_1 .

Як вбачається з витягу із рішення Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради Івано-Франківської області від 18.06.02 №217 «Про акти державної комісії приймання в експлуатацію індивідуальних житлових будинків, присвоєння поштової адреси» вирішено п.1 затвердити акти державної комісії приймання в експлуатацію індивідуальних житлових будинків: п.п.1.2 на АДРЕСА_1 , який побудували ОСОБА_4 та ОСОБА_1 на підставі рішень міськвиконкому №8 від 11.01.89 р. і №112 від 22.03.2001 р. Будинок складається з двох житлових кімнат площею 72,9 кв.м., кухні, ванни, сауни, гаража, котельні, загальною площею 218,1 кв.м. П.2 Присвоїти поштові адреси п.п.2.2. Житловому будинку, який побудували ОСОБА_4 та ОСОБА_1 АДРЕСА_1 .

19.07.2002 року на підставі рішення Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради Івано-Франківської області від 18.06.02 №217 ОСОБА_4 та ОСОБА_1 видано свідоцтво про право власності на будинковолодіння, яке розташоване в АДРЕСА_1 .

Рішенням Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області від 17.06.2010 року, яке ухвалою апеляційного суду Івано-Франківської області від 08.09.2010 року залишено без змін, позов ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про поділ домоволодіння і визначення порядку користування земельною ділянкою задоволено. Проведено реальний розподіл домоволодіння АДРЕСА_1 виділивши: ОСОБА_4 в натурі 1/2 частину домоволодіння АДРЕСА_1 , а саме наступні приміщення, - в підвалі (літера А1) столову 21,4 кв.м., коридор 7,0 кв.м., вбиральню 2,3 кв.м., басейн 14,2 кв.м., сауну 2,2 кв.м., ванну 4.2 кв.м., в основній частині будинку житлову кімнату 55,5 кв.м., а всього 106,8 кв.м., що становить 48,97% від загальної корисної площі будинку або 51,04% від загальної вартості будинку (на схемі розподілу оранжевим кольором). ОСОБА_1 в натурі 1/2 частину домоволодіння АДРЕСА_1 , а саме наступні приміщення, - в підвалі (літера А1) -в сходову клітку 9,8 кв.м., котельню 15,4 кв.м., гараж 16.5 кв.м., тамбур 5.3 кв.м., в підвалі (літера А2) комору 16,6 кв.м. в основній частині будинку тамбур 3.1 кв.м., сходову клітку 10,2 кв.м. кухню 17,0 кв.м., житлову кімнату 17.4 кв.м., а всього 111.3 кв.м., що становить 51,03% від загальної корисної площі будинку або 48.96% від загальної вартості будинку (на схемі розподілу виділені фіолетовим кольором). Визначено порядок користування земельною ділянкою, що знаходиться по АДРЕСА_1 , загальною площею 1000 кв.м. виділивши: ОСОБА_4 земельну ділянку АДРЕСА_5 (на схемі розподілу земельної ділянки зображена зеленим кольором і обмежена точками за годинниковою стрілкою 5-6-16-17-18-5) площею 535,44 кв.м., що становить 53,5% від загальної площі земельної ділянки. ОСОБА_1 земельну ділянку АДРЕСА_6 (на схемі розподілу земельної ділянки зображена синім кольором і обмежена точками за годинниковою стрілкою 6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-6) площею 464,56 кв.м., що становить 46,5% від загальної площі земельної ділянки.

Як вбачається з витягу з рішення Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради Івано-Франківської області від 01.02.2011 року №65 «Про присвоєння поштових адрес» вирішено п.1 Присвоїти поштові адреси: п.п.1.8. Квартирі ОСОБА_1 АДРЕСА_2 .

05 вересня 2012 року ОСОБА_4 видано державний акт Серія ЯМ №624526 на право власності на земельну ділянку, яка розташована в АДРЕСА_1 , площею 0,0535 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Із витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0535 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, власником якої є ОСОБА_4 вбачається, що кадастровий номер цієї земельної ділянки :14:002:0253.

Також, 23.11.2012 року ОСОБА_4 видано державний акт Серія ЯМ №738699 на право власності на земельну ділянку, яка розташована в АДРЕСА_1 , площею 0,0274 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства.

Із витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0274 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, власником якої є ОСОБА_4 вбачається, що кадастровий номер цієї земельної ділянки :14:002:0252.

Як вбачається із свідоцтва про реєстрацію транспортного засобу серії НОМЕР_2 ОСОБА_4 на праві власності належав автомобіль SUZUKI GRAND VITARA, 2005 року випуску.

19.12.2018 року приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Пітеляк С.В. посвідчено заповіт, який зареєстровано в реєстрі за №1866, відповідно до якого ОСОБА_4 все належне йому майно, де б воно не знаходилось та з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що буде йому належати і на що він матиме право заповідає ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_3 від 31.03.2020 року.

Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру станом на день видачі довідки - 21.05.2020 року, в спадковому реєстрі, за №63526811 відображено відомості про чинність заповіту №1866 заповідача ОСОБА_4 від 19.12.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Пітеляк С.В.

Із довідки виданої Івано-Франківським ОБТІ від 03.06.2020 року вбачається, що станом на 19.07.2002 року (момент здійснення права власності) до складу домоволодіння входили: житловий будинок площею 218,1 кв.м., сарай площею 26,2 кв.м., колодязь площею 8,0 кв.м., ворота площею 21,0 кв.м., огорожа площею 34,5 кв.м., огорожа площею 78,8 кв.м. Згідно архівних даних за ОСОБА_4 та ОСОБА_1 було зареєстровано право власності на домоволодіння по АДРЕСА_1 . Підстава для реєстрації права власності свідоцтво про право власності від 19.07.2002 р., видане Івано-Франківським МУЖКГ згідно рішення виконкому Івано-Франківської міської ради від 18.06.2002 року №217. Рішення про реєстрацію права власності прийняте 19.07.2002 року реєстровий запис №7816, книга №212. Переходів права власності на даний об`єктв ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не реєструвалось.

Рішенням Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 22.06.2020 року встановлено юридичний факт, що ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 та значиться у документах: заповіті, посвідченому приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Пітеляк С.В. за № 1866 від 19.12.2018р.; державному акті на право власності на земельну ділянку серія ЯМ № 624526 від 05.09.2012р. свідоцтві про право власності на будинковолодіння, видане Івано-Франківським МУЖКГ 19.07.2002 р. як ОСОБА_4 - є однією й тією ж особою.

Згідно звіту про оцінку майна від 30.09.2020 року, а саме житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_1 , власниками якого є ОСОБА_4 (51,04%) та ОСОБА_1 (48,96%) встановлено, що ринкова вартість об`єкту оцінки становить 2 282 880,00 грн., в тому числі ринкова вартість 51,04% об`єкта оцінки складає 1 165 181,95 грн.

21.05.2020 року Скубяк ОСОБА_8 звернувся до приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу Квочак Л.Т. із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 .

Згідно звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0535 га, власником якої є ОСОБА_4 встановлено, що ринкова вартість об`єкта оцінки становить 214 000,00 грн.

Як вбачається із звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0274 га, власником якої є ОСОБА_4 , ринкова вартість об`єкта оцінки становить 106 860,00 грн.

Відповідно до листа приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу Квочак Л.Т. від 02.10.2020 року, вбачається, що приватним нотаріусом Квочак Л.Т. 21.05.2020 року заведена спадкова справа №20/2020 після смерті ОСОБА_4 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_2 та помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадкоємцем померлого ОСОБА_4 , який прийняв спадщину є його син ОСОБА_2 , 1983 року народження.

Із витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.10.2020 року вбачається, що 12.10.2020 року до реєстру внесено відомості про спільну часткову власність ОСОБА_4 на 1/2 частину житлового будинку, з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 278,4 кв.м., відомості внесено на підставі рішення Івано-Франківського міського суду, Івано-Франківської області від 17.06.2010 року №2-177/2010.

ОСОБА_2 27.10.2020 року звернувся до приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу Квочак Л.Т. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З інформаційної довідки зі спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 27.10.2020 року вбачається, що станом на час видачі довідки в спадковому реєстрі містились відомості про чинність спадкової справи № 65857377 у спадковому реєстрі, та номер у нотаріуса 20/2020, після смерті спадкодавця ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ,

27.10.2020 року приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Квочак Л.Т. видано ОСОБА_2 свідоцтво про право на спадщину за заповітом, яке зареєстровано в реєстрі за №3937 на майно ОСОБА_4 та складається з 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , яка належала спадкодавцю на підставі рішення Івано-Франківського міського суду, справа №2-177/2010 від 17.06.2010 року, право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101. Майно, на частку якого видано свідоцтво, складається з: житлового будинку, зазначеного в плані літерою «А», загальною площею 278,4 кв.м., житловою площею 123,3 кв.м., сараю, зазначеного в плані літерою «Б», воріт, зазначених в плані під №1, огорожі, зазначеної в плані під №2, огорожі, зазначеної в плані під №3, огорожі, зазначеної в плані під №4.

Відомості про видачу ОСОБА_2 свідоцтво про право на спадщину за заповітом, яке зареєстровано в реєстрі за №3937 на майно ОСОБА_4 , внесено до спадкового реєстру, за номером 66644568 від 27.10.2020 року, що підтверджується витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі.

Також, 27.10.2020 року приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Квочак Л.Т. видано ОСОБА_2 свідоцтво про право на спадщину за заповітом, яке зареєстровано в реєстрі за №3938 на майно ОСОБА_4 та яка складається з земельної ділянки, площею 0,0535 гектара, кадастровий номер - :14:002:0253, цільове призначення (використання) якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та належала спадкодавцеві на праві приватної власності, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №624526, виданого Івано-Франківською міською радою 05.09.2012 року, згідно Рішення Івано-Франківської міської ради 13 сесії 6 демократичного скликання №347-13 від 22.08.2011 року.

Відомості про видачу ОСОБА_2 свідоцтва про право на спадщину за заповітом, яке зареєстровано в реєстрі за №3938 на майно ОСОБА_4 , внесено до спадкового реєстру, за номером 66644716 від 27.10.2020 року, що підтверджується витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі.

Окрім того, 27.10.2020 року приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Квочак Л.Т. видано ОСОБА_2 свідоцтво про право на спадщину за заповітом, яке зареєстровано в реєстрі за №3939 на майно ОСОБА_4 та складається з земельної ділянки, площею 0,0274 гектара, кадастровий номер - :14:002:0252, цільове призначення (використання) якої для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та належала спадкодавцеві на праві приватної власності, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №738699, виданого Івано-Франківською міською радою 23.11.2012 року, згідно Рішення Івано-Франківської міської ради 24 сесії 6 демократичного скликання №725-24 від 27.04.2012 року.

Відомості про видачу ОСОБА_2 свідоцтва про право на спадщину за заповітом, яке зареєстровано в реєстрі за №3939 на майно ОСОБА_4 , внесено до спадкового реєстру, за номером 66644784 від 27.10.2020 року, що підтверджується витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі.

Як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.10.2020 року за ОСОБА_2 зареєстровано право спільної часткової власності на житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, за адресою: АДРЕСА_1 в розмірі частки 1/2. Державну реєстрацію здійснено на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Квочак Л.Т. від 27.10.2020 року, №3937.

Згідно довідки ТОВ «А++» від 16.11.2020 року вбачається, що при проведенні інвентаризації 16.11.2020 року квартири АДРЕСА_7 загальна площа квартири збільшилась 71,6 м2 та становить 182,9 м2, та житлова площа збільшилась на 67,4 та становить 84,8 в результаті часткового внутрішнього перепланування та облаштування мезоніну без втручань в несучі конструкції інженерні системи та мережі.

З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 01.08.2022 року, вбачається, що квартира за адресою: АДРЕСА_2 реєстраційний номер: 101, загальною площею 182,9 кв.м., житловою площею 84.8 кв.м. на праві приватної власності належить ОСОБА_1 .

Згідно з частиною першою, другою статті 364 ЦК України кожен із співвласників спільної часткової власності має право на виділ у натурі належної йому частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання.

Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до статті 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Виходячи з аналізу змісту наведених норм права, поняття «поділ» та «виділ» не є тотожними.

При поділі майно, що знаходиться в спільній частковій власності, поділяється між усіма співвласниками, і правовідносини спільної часткової власності припиняються.

При виділі частки правовідносини спільної часткової власності, як правило, зберігаються, а припиняються лише для співвласника, частка якого виділяється. Винятком з цього правила є ситуація, коли майно належить на праві спільної часткової власності двом співвласникам, - тоді має місце поділ спільного майна.

Тобто, поділ спільного майна відрізняється від виділу частки співвласника або припинення його права на частку в спільному майні однією суттєвою ознакою - у разі поділу майна право спільної часткової власності на нього припиняється.

Аналогічний висновок викладений у постанові Верховного Суду від 19 травня 2021 року у справі № 501/2148/21 (№ 61-22087св19).

Так, судом встановлено, що рішенням Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області від 17.06.2010 року, проведено реальний розподіл домоволодіння АДРЕСА_1 та виділено ОСОБА_4 та ОСОБА_1 в натурі по 1/2 частині домоволодіння.

В подальшому рішенням Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради, Івано-Франківської області від 01.02.2011 року №65 присвоїно поштові адреси квартирам за адресою: АДРЕСА_1 .

Таким чином, судом встановлено, що після проведення реального розподілу домоволодіння АДРЕСА_1 , право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_4 на нього припинилося.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Порядок визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину врегульовано статтею 1301 ЦК України, згідно з якою свідоцтво про право на спадщину визнається недійсним за рішенням суду, якщо буде встановлено, що особа, якій воно видане, не мала права на спадкування, а також в інших випадках, встановлених законом.

У пункті 27 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року № 7 судам роз`яснено, що відповідно до статті 1301 ЦК України свідоцтво про право на спадщину може бути визнано недійсним не лише тоді, коли особа, якій воно видане, не мала права на спадкування, але й за інших підстав, установлених законом. Іншими підставами можуть бути: визнання заповіту недійсним, визнання відмови від спадщини недійсною, визнання шлюбу недійсним, порушення у зв`язку з видачою свідоцтва про право на спадщину прав інших осіб тощо. Свідоцтво про право на спадщину може бути визнано недійсним лише за рішенням суду.

Подібні висновки щодо застосування статті 1301 ЦК України викладені в постановах Верховного Суду від 14 листопада 2018 року в справі № 2-1316/2227/11, від 23 вересня 2020 року в справі № 742/740/17, від 11 листопада 2020 року у справі № 752/8119/17-ц.

Отже, порушення у зв`язку з видачою свідоцтва про право на спадщину прав інших осіб, є самостійною підставою для визнання свідоцтв про право на спадщину за законом недійсними.

Оскільки після проведення реального розподілу домоволодіння між співвласниками право спільної часткової власності ОСОБА_4 на домоволодіння АДРЕСА_1 припинилося, та видача приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Квочак Ларисою Тарасівною 27 жовтня 2020 року свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , порушує права ОСОБА_1 , як власника квартири АДРЕСА_7 , суд вважає, що позов в частині визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину за заповітом підлягає до задоволення.

Що стосується вимоги позивача про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54795315 від 27.10.2020 13:09:07, приватний нотаріус Квочак Лариса Тарасівна, Івано-Франківський міський нотаріальний округ, Івано-Франківська обл.; форма власності: приватна; вид спільної власності: спільна часткова; розмір частки: 1/2; Власники: ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , країна громадянства: Україна. (номер запису про право власності:38862602) слід зазначити наступне.

Відповідно до п.1 та п.4 ч.1 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" загальними засадами державної реєстрації прав є: гарантування державою об`єктивності, достовірності та повноти відомостей про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження; внесення відомостей до Державного реєстру прав виключно на підставах та в порядку, визначених цим Законом.

Відповідно до ч.3 ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому пунктом 1 частини сьомої статті 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію набуття речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження припиняються.

Оскільки суд прийшов до переконання про задоволення позову в частині визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину за заповітом, видане ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , приватним нотаріусом Івано- Франківського міського нотаріального округу Квочак Ларисою Тарасівною 27 жовтня 2020 року та зареєстроване в реєстрі за № 3937 на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , та відповідно до ч.3 ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація набуття речових прав на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 припиняється, відсутні підстави для задоволення позову в частині скасування рішення про державну реєстрації прав та їх обтяжень.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 4, 5, 12, 13, 17-19, 76-82, 258, 259, 263-266, 268, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу Квочак Лариса Тарасівна про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину за заповітом, скасування рішення про державну реєстрації прав та їх обтяжень задовольнити частково.

Визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Квочак Ларисою Тарасівною 27 жовтня 2020 року та зареєстроване в реєстрі за № 3937 на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

В решті вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_8 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 ,яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 витрати по сплаті судового збору у розмірі 908 гривень 00 копійок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Івано-Франківського Апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя О.А. Татарінова