Справа №303/1222/22
Номер рядка статистичного звіту -7
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 травня 2022 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області в складі:

головуючого-судді Куцкір Ю.Ю.

за участю секретаря судового засідання Славич М.В.

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження в залі суду в м.Мукачево цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про виділ об`єкта із спільної часткової власності в окрему квартиру, -

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про виділ об`єкта із спільної часткової власності в окрему квартиру.

Позовні вимоги мотивує тим, що ОСОБА_1 належить 17/60 часток у праві спільної часткової власності житлового будинку з належними спорудами та прибудовами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Право спільної часткової власності набуте ним в результаті спадкування. Фактично в даному домоволодінні є чотири квартири з окремими входами, комунікаціями, які повністю автономні одна від одної. Рік побудови житлового будинку - 1947, допоміжних приміщень - 1967. Завжди домоволодіння функціонувало, як 4 квартири, однак в той час зареєстроване як єдиний житловий будинок. Приміщень, з якими позивач користується спільно з відповідачами не має. Право власності на земельну ділянку не зареєстроване. Згідно Висновку щодо технічної можливісті виділу об`єкта нерухомого майна №529 від 10.12.2021 року за технічними показниками об`єкт може бути виділений в окрему квартиру.

Ухвалою Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області від 12 квітня 2022 року відкрито провадження у справі та вирішено розглядати справу у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами. Також вказаною ухвалою відповідачу встановлено п`ятнадцятиденний строк для подання відзиву на позовну заяву.

Розгляд справи проводиться в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами.

Дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до статті 81 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Згідно з частини 1 статті 13 Цивільного процесуального кодексу України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

В силу положень ст.ст. 319, 358 ЦК України всі громадяни є рівними у своїх правах, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення цих прав, в тому числі щодо захисту права спільної часткової власності. Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно з ст. 317 цього Кодексу власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не випливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно з ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Як передбачено ч.ч. 1-3 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Відповідно до ст.361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 14.01.2021 року спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 є ОСОБА_1 .. Спадщина на яку видано це свідоцтво, складається з: 17/60 часток у справі спільної часткової власності житлового будинку з належними спорудами та прибудовами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 4).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 240413043 від 14.01.2021 року ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить 17/60 частки житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 6).

Згідно Висновку щодо технічної можливості виділу об`єкта нерухомого майна №529 від 10.12.2021 року ОСОБА_1 належить 17/60 частин домоволодіння, а саме: частина житлового будинку літ.А, приміщення під номером -4 вказані в технічному паспорті від 24.11.2020 року, загальною площею 78,10 кв.м., житловою площею - 20,30 кв.м. (4-1-3, 00 кв.м., 4-2-1,60 кв.м.; 4-3-11,80 кв.м.; 4-4-18,00 кв.м.; 4-5-3,10 кв.м.; 4-6-20,30 кв.м.; 4-7-20,30 кв.м.). розташовано в АДРЕСА_1 . Склад новоутворених об`єктів нерухомого майна і їх адреси: АДРЕСА_3 - ОСОБА_1 , загальною площею 78,10 кв.м., житловою площею - 20,30 кв.м., (4-1-3,00 кв.м.; 4-2-1,60 кв.м.; 4-3-11,80 кв.м.; 4-4-18,00 кв.м.; 4-5-3,10 кв.м.; 4-6-20,30 кв.м.; 4-7-20,30 кв.м.). За технічними показниками об`єкт може бути виділений в окрему квартиру (а.с. 14).

Відповідно до Довідки-характеристики №429 від 24.11.2020 року житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , який зареєстрований на праві приватної спільної часткової власності в реєстровій книзі - 24, під реєстровим номером - 1183, реєстраційний номер в електронному реєстрі прав власності - відсутній: ОСОБА_3 належить 15/60 частки; ОСОБА_7 належить 13/60 частки; ОСОБА_5 належить 15/60 частки; ОСОБА_6 належить 17/60 частки (а.с. 15).

З врахуванням вищенаведеного, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити в повному обсязі.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 258-259, 264-265 ЦПК України, ст.ст. 356, 361, 364 ЦК України, суд -

УХВАЛИВ :

Позов представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про виділ об`єкта із спільної часткової власності в окрему квартиру - задоволити.

Виділити в натурі майно, що належить ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності, а саме: 17/60 частин будинку (з належними спорудами та прибудовами) АДРЕСА_1 , загальною площею 78,10 кв.м. житловою площею - 20,30 кв.м. в окремий новоутворений об`єкт, тобто квартиру АДРЕСА_3 .

Припинити право спільної часткової власності на будинок АДРЕСА_1 .

Стягнути із ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 - 330 (тристо тридцять) гривень 80 копійок сплаченого судового збору.

Стягнути із ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 - 330 (тристо тридцять) гривень 80 копійок сплаченого судового збору.

Стягнути із ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 - 330 (тристо тридцять) гривень 80 копійок сплаченого судового збору.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Закарпатського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , місце проживання АДРЕСА_4 .

Відповідач: ОСОБА_3 , місце проживання АДРЕСА_5 .

Відповідач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце проживання АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення складено 24.05.2022 року.

Головуючий Ю.Ю. Куцкір