Справа №569/4328/22
01 червня 2022 року м.Рівне
Рівненський міський суд Рівненської області в складі:
головуючого судді Першко О.О.,
секретар судового засідання Прокопчук Л.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_1 (надалі позивач) звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 (надалі відповідач), в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позову посилається на те, що їй на праві особистої приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 . В даній квартирі зареєстрований відповідач. Разом з тим, він в зазначеному житловому приміщенні не проживає починаючи з 17 березня 2021 року. При цьому, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі також не бере, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою останній не цікавиться. Раніше вони перебували у шлюбі, однак шлюб між ними розірваний. У зв`язку із наведеними обставинами відповідач переїхав до іншої квартири і немає наміру проживати у даному приміщенні.
Факт реєстрації відповідача у її квартирі порушує її право на вільне розпорядження і користування майном, вона позбавлена можливості оформити субсидію, а також сплачує кошти щодо утримання майна з урахуванням зареєстрованої особи, яка фактично не проживає та не користується комунальними послугами.
Відтак, вона вважає, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням у зв`язку з тривалою, понад один рік, відсутністю за місцем його реєстрації, окрім того відсутністю підстав перебування у ньому, останній не сплачує за комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житлового приміщення, а тому вона вимушена звернутися до суду з даною позовною заявою, оскільки відповідач створює їй перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном.
Позивач в судове засідання не з`явилася, хоча була належним чином повідомлена про час, дату та місце розгляду справи, що підтверджується її розпискою. 01 червня 2022 року позивач подала заяву, в якій не заперечувала проти заочного розгляду справи, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, від виклику та допиту свідків відмовляється.
Відповідач у судове засідання не з`явився, хоча про час, дату та місце судового розгляду, враховуючи, що його місце проживання невідоме, був повідомлений належним чином, шляхом опублікування оголошення про виклик до суду на офіційному веб-сайті судової влади України та надіслано повідомлення за зареєстрованим місцем проживання, яке повернулося до суду не врученим з довідкою поштового відділення про причини повернення «адресат відсутній за вказаною адресою». Враховуючи, що відповідач про причини неявки суд не повідомив, відзив не подав і позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд проводить розгляд справи на підставі ст.280 ЦПК України в заочному порядку, на підставі наявних у справі даних та доказів.
Судом на підставі частини другої статті 247 ЦПК, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов наступних висновків.
Як слідує з копії Договору купівлі-продажу від 12 березня 2018 року, укладеного між ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрації права власності №117700369 від 20 березня 2018 року ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 .
Відповідно до Актів №14а та №50 обстеження квартири АДРЕСА_1 відповідач з 17 березня 2021 року та станом на 28 травня 2021 року, та на 07 лютого 2022 року за адресою: АДРЕСА_2 не проживає, будь-які його речі у квартирі відсутні.
Відповідно до статті 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Статтею 391 ЦК України передбачено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
В силу вимог ст.405 Цивільного кодексу України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
За таких обставин, так як відповідач понад рік не проживає у квартирі АДРЕСА_1 , а наявність у відповідача реєстрації в квартирі порушує право власності позивача, тому слід усунути позивачу перешкоди в користуванні його квартирою шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою, яка на праві власності належить позивачу.
Відповідно до ч.1 ст. 141 ЦПК України з відповідача слід стягнути понесені позивачем витрати у вигляді судового збору в розмірі 992 грн. 40 коп.
Керуючись статтями 319, 391, 405 Цивільного кодексу України, статтями 3, 12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 280-282, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд
В И Р I Ш И В:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати Кассема ОСОБА_5 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 992 (дев`ятсот дев`яносто дві) гривні 40 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуто Рівненським міським судом Рівненської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Рівненського апеляційного суду або через Рівненський міський суд Рівненської області протягом тридцяти днів з дня складення повного заочного судового рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач - ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Відповідач ОСОБА_2 , останнє відоме місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .
Повне судове рішення складено 01 червня 2022 року.
Суддя О.О. Першко