КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/1522/22
Провадження № 2/552/1214/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.06.2022 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді - Шаповал Т.В.,

при секретарі - Дубовик І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтава в приміщенні суду цивільну справу в порядку спрощеного провадження за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання права користування жилим приміщенням на правових підставах,-

ВСТАНОВИВ :

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 05.05.2022 року звернулись до Київського районного суду м. Полтави з позовом до Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання права користування жилим приміщенням на правових підставах.

Посилались на те, що квартира АДРЕСА_1 є власністю територіальної громади міста Полтави. Рішенням виконавчого комітету Київської районної у м. Полтаві ради №547 від 24.11.2009 особовий рахунок на квартиру переоформлено з ОСОБА_3 на колишню дружину ОСОБА_1 ..

Зазначили, що на даний час позивач на законних підставах проживає у даній квартирі та користується нею з 05.10.1978. Крім того, у даній квартирі на законних підставах проживає та користується нею з 02.01.1984 ОСОБА_2 .. Позивачі сплачують за усі житлово комунальні послуги по квартирі. Разом із тим, ордер на квартиру АДРЕСА_1 не зберігся.

Посилались на те, що з метою забезпечення можливості приватизації позивачами займаного ними жилого приміщення просили суд визнати за ОСОБА_1 з 05.10.1978, ОСОБА_2 з 02.01.1984 право користування житловим приміщенням квартирою за адресою: АДРЕСА_2 , житловою площею 16,95 кв.м., загальною площею 31,6 кв.м. на правових підставах.

Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 06.05.2022 року у справі відкрито провадження та визначено розгляд справи проводити за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

25.05.2022 року до суду від відповідача Управління майном комунальної власності міста надійшов відзив на позовну заяву. Зазначили, що обов`язок по зберіганню ордеру покладено на відповідну житлово експлуатаційну організацію. Відсутність на зберігання ордеру про надання житлової площі унеможливлює здійснення позивачами приватизації займаного ними житла.

Також зазначили, що у разі задоволення позовних вимог, рішення по даній справі стане документом, що закріпить право проживання осіб у житловому приміщенні на законних підставах та фактично надасть позивачам можливість у подальшому реалізувати своє право на житло шляхом його приватизації. Щодо вирішення справи поклались на розсуд суду.

У судове засідання позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 не з`явились, попередньо надали заяву про проведення розгляду справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Відповідач свого представника у судове засідання не направив, попередньо надали заяву про проведення розгляду справи у відсутність їх представника.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_1 03 лютого 1998 року розірвали шлюб, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серії НОМЕР_1 від 03.02.1998./а.с.10/

Відповідно до ст..127 ЖК Української РСР встановлено, що для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Для тимчасового проживання осіб, які відбували покарання у виді обмеження волі або позбавлення волі на певний строк і потребують поліпшення житлових умов або жила площа яких тимчасово заселена чи яким повернути колишнє жиле приміщення немає можливості, а також осіб, які потребують медичної допомоги у зв`язку із захворюванням на туберкульоз, використовуються спеціальні гуртожитки. Під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнані для цієї мети жилі будинки. Жилі будинки реєструються як гуртожитки у виконавчому комітеті районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів.

Згідно з ст..129 ЖК Української РСР на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації, орган місцевого самоврядування видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу в гуртожитку.

Згідно витягу з рішення виконавчого комітету Київської районної в м. Полтаві ради від 24.11.2009 №547 дозволено ГЖЕД №7 переоформити особистий рахунок на кв. АДРЕСА_1 на ОСОБА_1 з померлого ОСОБА_3 /а.с.13/

Згідно повідомлення КП «ЖЕО №2» №338/2022 від 04.05.2022 року встановлено, що згідно із установчими документами ( статутом затвердженим рішенням п`ятої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 16.06.2016 та рішенням Полтавської міської ради від 16.03.2012 КП «ЖЕО №2» не є правонаступником бувших житлових організацій, а житловий будинок АДРЕСА_3 переданий на баланс підприємства лише 31.03.2012, то в КП «ЖЕО №2» ордер на квартиру АДРЕСА_1 відсутній. Згідно інформації, яка міститься в картці форми Б квартира АДРЕСА_1 наймачем якої є ОСОБА_1 не значиться як службова.

Згідно довідки КП «ЖЕО №2» від 04.05.2022 року №257 встановлено, що ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 з 05.10.1978, ОСОБА_2 зареєстрований за вказаною адресою з 02.01.1984 року./а.с.15/

Ордер до матеріалів справи позивачами не надано у зв`язку з його втратою, однак правомірність поселення позивачів до гуртожитку за підставі виданого ордеру не оспорюється учасниками справи.

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 у встановленому законом порядку зареєстрували своє постійне місце проживання в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_2 .

Вказана адреса є постійним зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання позивачів.

Статтею 1 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» передбачено, що сфера дії цього Закону поширюється на громадян та членів їхніх сімей, одиноких громадян, які не мають власного житла, не використали право на безоплатну приватизацію державного житлового фонду, на правових підставах, визначених цим Законом, вселені у гуртожиток та фактично проживають у гуртожитку протягом тривалого часу.

Тобто законом передбачено, що під захист підпадають особи, які дотримали певних умов.

На осіб, які вселяються у гуртожиток, поширюється процедура реєстрації місця проживання відповідно до вимог Закону «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні».

Як встановлено судом, позивачі саме в порядку та на умовах, передбачених нормами Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зареєстрували своє постійне місце проживання в гуртожитку по АДРЕСА_2 .

Іншою обставиною, з якою пов`язане право на захист особи відповідно до Закону N 500-VI, є правомірність її проживання в гуртожитку та користування гуртожитком. При цьому Закон N 500-VI не містить визначення "законні підстави".

Для вирішення питання, чи на законних підставах позивач мешкає у гуртожитку, суд виходить з загальних норм матеріального права, які регулюють питання вселення у гуртожиток та набуття права користування житловою площею у ньому.

Згідно зі ст. ст. 128, 129 ЖК УРСР порядок надання жилої площі в гуртожитках визначається цим Кодексом та іншими актами законодавства України. Жила площа в гуртожитку надається одиноким громадянам і сім`ям, які мають право проживати у гуртожитках, за рішенням адміністрації підприємства, установи, організації або органу місцевого самоврядування, у власності чи управлінні яких перебуває гуртожиток. На підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації, орган місцевого самоврядування видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу в гуртожитку.

Як встановлено судом, позивачі саме на підставі відповідного ордеру поселені до гуртожитку по АДРЕСА_3 .

Тому має місце проживання позивачів в кімнаті АДРЕСА_4 на законних підставах.

Тому суд приходить до висновку, що вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Необхідно визнати право користування ОСОБА_1 з 05.10.1978, ОСОБА_2 з 02.01.1984 житловим приміщенням квартирою за адресою: АДРЕСА_2 , житловою площею 16,95 кв.м., загальною площею 31,6 кв.м. на правових підставах.

Керуючись ст.ст. 264, 265 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання права користування жилим приміщенням на правових підставах задовольнити.

Визнати право користування на законних підставах жилим приміщенням квартирою за адресою: АДРЕСА_2 , житловою площею 16,95 кв.м., загальною площею 31,6 кв.м. за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 05 жовтня 1978 року.

Визнати право користування на законних підставах жилим приміщенням квартирою за адресою: АДРЕСА_2 , житловою площею 16,95 кв.м., загальною площею 31,6 кв.м. за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , з 02 січня 1984 року.

Рішення суду може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ;

позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ;

відповідач Управління майном комунальної власності міста Полтавської міської ради, місцезнаходження: м. Полтава, вул. Соборності,36, ;

третя особа Комунальне підприємство «Житлово експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради, місцезнаходження: м. Полтава, вул. Івана Мазепи,30.

Повний текст рішення виготовлено 02.06.2022 року.

Головуючий Т.В.Шаповал