ПОЛТАВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 538/1987/21 Номер провадження 22-ц/814/1050/22Головуючий у 1-й інстанції Бондарь В.А. Доповідач ап. інст. Кузнєцова О. Ю.
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 травня 2022 року м. Полтава

Полтавський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого судді: Кузнєцової О.Ю.,

суддів: Гальонкіна С.А., Карпушина Г.Л.

при секретарі:Таценко Т.Р.,

імена (найменування) сторін:

позивач: Державне підприємство "Полтавське лісове господарство"

відповідачі: Товариство з обмеженою відповідальністю "Кайрос Світ", ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за апеляційною скаргою представника позивача Державного підприємства "Полтавське лісове господарство" адвоката Жага Едуарда Григоровича

на рішення Лохвицького районного суду Полтавської області від 01 лютого 2022 року у складі судді Бондарь В.А.

по справі за позовом Державного підприємства "Полтавське лісове господарство" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Кайрос Світ", ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 про визнання незаконними та скасування рішень сесії Білогорільської сільської ради, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, скасування державної реєстрації земельних ділянок,-

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2021 року ДП «Полтавське лісове господарство» звернулося до суду з позовом про визнання незаконними та скасування рішень сесії Білогорільської сільської ради, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, скасування державної реєстрації земельних ділянок.

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що рішенням 34 позачергової сесії 7 скликання Білогорільської сільської ради Лохвицького району надано дозвіл на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок комунальної власності сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства громадянам ОСОБА_1 площею 2 га, кадастровий номер :00:001:0230; ОСОБА_2 площею 2 га, кадастровий номер :00:001:0228; ОСОБА_3 площею 1,9433 га, кадастровий номер :00:001:0224; ОСОБА_4 площею 2 га, кадастровий номер :00:001:0219; ОСОБА_5 площею 2 га, кадастровий номер :00:001:0214; ОСОБА_6 площею 2 га, кадастровий номер :00:001:0218; ОСОБА_7 площею 2 га, кадастровий номер :00:001:0215; ОСОБА_8 площею 2 га, кадастровий номер :00:001:0227; ОСОБА_9 площею 2 га, кадастровий номер :00:001:0217; ОСОБА_10 площею 2 га, кадастровий номер :00:001:0216; ОСОБА_11 площею 2 га, кадастровий номер :00:001:0213; ОСОБА_12 площею 2 га, кадастровий номер :00:001:0222; ОСОБА_13 площею 2 га, кадастровий номер :00:001:0229; ОСОБА_14 площею 2 га, кадастровий номер :00:001:0226; ОСОБА_15 площею 2 га, кадастровий номер :00:001:0221.

Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району, затверджено проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок та передання їх із комунальної власності у приватну власність вищевказаним особам.

На підставі даного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право приватної власності відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 на надані їм земельні ділянки.

Згодом, відповідачі в особі їх представника ОСОБА_16 уклали з ТОВ «Кайрос Світ» договори купівлі-продажу належних їм земельних ділянок.

Позивач вказав, що земельні ділянки були надані у власність громадян за рахунок земель, які відносяться до земель лісогосподарського призначення, всупереч вимог закону для вказаної категорії земель та які були відведені Державному лісогосподарському підприємству «Полтаваоблагроліс», правонаступником якого є Державне підприємство «Полтавське лісове господарство», у постійне користування для ведення лісового господарства.

Рішенням Лохвицького районного суду Полтавської області від 01 лютого 2022 року у задоволенні позову відмовлено.

Рішення суду мотивоване тим, що позивачем, його представником, не надано доказів того, що спірні земельні ділянки належать до категорії земель лісогосподарського призначення та були відведені Державному лісогосподарському підприємству «Полтаваоблагроліс», правонаступником якого є Державне підприємство «Полтавське лісове господарство», у постійне користування для ведення лісового господарства.

Окрім того, суд першої інстанції прийшов до висновку, що припинення права власності на земельні ділянки є непропорційним втручанням у право на мирне володіння майном, що становитиме порушення ст. 1 Першого протоколу до Конвенції.

Не погодившись з рішенням місцевого суду його в апеляційному порядку оскаржив представник ДП «Полтавське лісове господарство» адвокат Жага Едуард Григорович, просив його скасувати та ухвалити нове рішення про задоволення позовних вимог, посилаючись на неповне з`ясування обставин, що мають значення для справи, невідповідність висновків, викладених у рішенні суду, обставинам справи, порушення судом першої інстанції норм процесуального права та неправильне застосування норма матеріального права.

Доводи апеляційної скарги є аналогічні доводам позовної заяви.

Вказав, що ні Полтавське обласне управління лісового та мисливського господарства, ні ДП «Полтавське лісове господарство» погодження щодо вилучення чи зміни цільвого призначення земель державної власності лісогосподарського призначення, які перебувають у постійному користуванні підприємства на території Білогорільської сільської ради Лохвицького району, не надавали, тому вона не мала повноважень на розпорядження даними земельними ділянками.

Відзиву на апеляційну скаргу в порядку, передбаченому ст. 360 ЦПК України, до суду апеляційної інстанції не надходило.

Відповідно до положень ч. 3 ст. 360 ЦПК України, відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції.

Заслухавши доповідь судді доповідача, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до вимог ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.

Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Рішення місцевого суду повною мірою відповідає вказаним вимогам.

Як встановлено місцевим судом та вбачається з матеріалів справи, рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер :00:001:0230 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_1 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер :00:001:0230, площею 2 га, номер запису про право власності 39651887.

05.02.2021 року між ОСОБА_1 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1209, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :00:001:0230, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 183.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.02.2021 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер :00:001:0230, площею 2 га, номер запису про право власності 40417590.

Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер :00:001:0228 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_2 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер :00:001:0228, площею 2 га, номер запису про право власності 39653792.

29.12.2020 року між ОСОБА_2 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1200, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :00:001:0228, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3041.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер :00:001:0228, площею 2 га, номер запису про право власності 39992672.

Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 1,9433 га, кадастровий номер :00:001:0224 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_3 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_3 на земельну ділянку кадастровий номер :00:001:0224, площею 1,9433 га, номер запису про право власності 39690707.

29.12.2020 року між ОСОБА_3 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1192, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :00:001:0224, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3039.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер :00:001:0224, площею 1,9433 га, номер запису про право власності 39992145.

Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер :00:001:0219 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_4 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_4 на земельну ділянку кадастровий номер :00:001:0219, площею 2 га, номер запису про право власності 39652866.

29.12.2020 року між ОСОБА_4 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1190, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :00:001:0219, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3037.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер :00:001:0219, площею 2 га, номер запису про право власності 39980970.

Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер :00:001:0214 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_5 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_5 на земельну ділянку кадастровий номер :00:001:0214, площею 2 га, номер запису про право власності 39691643.

29.12.2020 року між ОСОБА_5 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1196, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :00:001:0214, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3035.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер :00:001:0214, площею 2 га, номер запису про право власності 39980209.

Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер :00:001:0218 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_6 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_6 на земельну ділянку кадастровий номер :00:001:0218, площею 2 га, номер запису про право власності 39653171.

29.12.2020 року між ОСОБА_6 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1193, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :00:001:0218, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3043.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер :00:001:0218, площею 2 га, номер запису про право власності 39993098.

Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер :00:001:0215 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_7 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_7 на земельну ділянку кадастровий номер :00:001:0215, площею 2 га, номер запису про право власності 39683897.

29.12.2020 року між ОСОБА_7 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1195, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :00:001:0215, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3045.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер :00:001:0215, площею 2 га, номер запису про право власності 39993518.

Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер :00:001:0227 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_8 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_8 на земельну ділянку кадастровий номер :00:001:0227, площею 2 га, номер запису про право власності 39683076.

29.12.2020 року між ОСОБА_8 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1198, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :00:001:0227, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3061.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер :00:001:0227, площею 2 га, номер запису про право власності 40000598.

Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер :00:001:0217 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_9 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_9 на земельну ділянку кадастровий номер :00:001:0217, площею 2 га, номер запису про право власності 39685021.

29.12.2020 року між ОСОБА_9 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1197, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :00:001:0217, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3047.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер :00:001:0217, площею 2 га, номер запису про право власності 39995711.

Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер :00:001:0216 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_10 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_10 на земельну ділянку кадастровий номер :00:001:0216, площею 2 га, номер запису про право власності 39654109.

29.12.2020 року між ОСОБА_10 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1194, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :00:001:0216, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3051.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер :00:001:0216, площею 2 га, номер запису про право власності 39997466.

Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер :00:001:0213 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_11 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_11 на земельну ділянку кадастровий номер :00:001:0213, площею 2 га, номер запису про право власності 39692524.

29.12.2020 року між ОСОБА_11 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1202, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :00:001:0213, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3049.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер :00:001:0213, площею 2 га, номер запису про право власності 39996607.

Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер :00:001:0222 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_12 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_12 на земельну ділянку кадастровий номер :00:001:0222, площею 2 га, номер запису про право власності 39627620.

29.12.2020 року між ОСОБА_12 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1203, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :00:001:0222, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3053.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер :00:001:0222, площею 2 га, номер запису про право власності 39998048.

Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер :00:001:0229 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_13 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_13 на земельну ділянку кадастровий номер :00:001:0229, площею 2 га, номер запису про право власності 39626127.

29.12.2020 року між ОСОБА_13 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1199, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :00:001:0229, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3055.

Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер :00:001:0226 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_14 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_14 на земельну ділянку кадастровий номер :00:001:0226, площею 2 га, номер запису про право власності 39653478.

29.12.2020 року між ОСОБА_14 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1208, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :00:001:0226, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3057.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер :00:001:0226, площею 2 га, номер запису про право власності 39999253.

Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер :00:001:0221 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_15 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_15 на земельну ділянку кадастровий номер :00:001:0221, площею 2 га, номер запису про право власності 39692000.

29.12.2020 року між ОСОБА_15 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1191, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :00:001:0221, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3059.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер :00:001:0221, площею 2 га, номер запису про право власності 40000077.

Державним лісогосподарським підприємством «Полтаваоблагроліс» у 2003 році виготовлено проект відведення земельних ділянок лісового фонду із земель корпорації «Полтаваміжгоспліс».

Білогорільською сільською радою Лохвицького району за результатами розгляду клопотання Полтавського державного лісогосподарського підприємства «Полтаваоблагроліс» зроблено висновок за № 34 від 19.08.2020 року, відповідно до якого сільська рада погоджує та вважає за можливе передачу земель лісового фонду на площі 263,6 га у постійне користування підприємства для ведення лісового господарства на території сільської ради.

Розпорядженням голови Лохвицької РДА № 258 від 21.05.2003 року за результатами розгляду проекту відведення земель Полтавському державному лісогосподарському підприємству «Полтаваоблагроліс» на території району вирішено надати підприємству земельні ділянки загальною площею 7464,7 га в постійне користування згідно додатку № 1, в якому вказано 263,6 га земель, розташованих на території Білогорільської сільської ради.

Рішенням Лохвицької районної ради від 15.08.2020 року також погоджено передачу Полтавському державному лісогосподарському підприємству «Полтаваоблагроліс» земель лісового фонду загальною площею 7464,7 га згідно додатку, в якому вказано 263,6 га земель, розташованих на території Білогорільської сільської ради.

Розпорядженням голови Лохвицької РДА від 11.11.2009 № 406 надано дозвіл землевпорядним організаціям на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право постійного користування земельною ділянкою Полтавського Державного лісогосподарського підприємства «Полтаваоблагроліс» на території адміністративного підпорядкування Білогорільської сільської ради.

У 2009 році на замовлення державного підприємства виготовлено Технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право постійного користування земельною ділянкою Полтавського Державного лісогосподарського підприємства «Полтаваоблагроліс» за межами населених пунктів Білогорільської сільської ради.

Відповідно до вказаної технічної документації (Пояснювальна записка) згідно довідки відділу Держкомзему у Лохвицькому районі за ДЛГП «Полтаваоблагроліс» рахується 263,6 га земель. В результаті виконання геодезичних та землевпорядних робіт встановлено, що загальна площа земельних ділянок становить 351,4398 га та складається з 29 об`єктів, розташованих на території Білогорільської сільської ради і надається для ведення лісового господарства. Збільшення площ відбулося внаслідок природного зростання лісової рослинності.

Таким чином, ДЛГП «Полтаваоблагроліс» на території Білогорільської сільської ради у постійне користування передавалися 29 земельних ділянок загальною площею 351,4398 га.

Відмовляючи у задоволенні позову місцевий суд вказав, що позивачем не надано доказів того, що спірні земельні ділянки належать до категорії земель лісогосподарського призначення та були відведені Державному лісогосподарському підприємству «Полтаваоблагроліс», правонаступником якого є Державне підприємство «Полтавське лісове господарство», у постійне користування для ведення лісового господарства, тому підстави для задоволення позовних вимог відсутні.

Колегія суддів, дослідивши матеріали справи, погоджується з даним висновком місцевого суду з огляду на наступне.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набуваєьбся у порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним.

Згідно зі статтями 317, 319 ЦК України саме власнику належить право розпоряджатися своїм майном за власною волею.

Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з частинами другою, третьою статті 78 ЗК України право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Земля в Україні може перебувати у приватній, комунальній та державній власності.

Відповідно до частин першої, другої та четвертої статті 20 ЗК України віднесення земель до тієї чи іншої категорії здійснюється на підставі рішень органів державної влади та органів місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень. Зміна цільового призначення земель провадиться органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування, які приймають рішення про передачу цих земель у власність або надання у користування, вилучення (викуп) земель і затверджують проекти землеустрою або приймають рішення про створення об`єктів природоохоронного та історико-культурного призначення. Зміна цільового призначення земель, зайнятих лісами, провадиться з урахуванням висновків органів виконавчої влади з питань охорони навколишнього природного середовища та лісового господарства.

Відповідно до статті 80 ЗК України суб`єктами права власності на землю є: громадяни та юридичні особи - на землі приватної власності; територіальні громади, які реалізують це право безпосередньо або через органи місцевого самоврядування, - на землі комунальної власності; держава, яка реалізує це право через відповідні органи державної влади, - на землі державної власності.

Частинами першою та другою статті 116 ЗК України визначено, що громадяни і юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Статтею 122 ЗК України передбачено, що вирішення питань щодо передачі земельних ділянок у власність або у користування із земель державної чи комунальної власності належить до компетенції відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування.

Відповідно до частин першої, другої, пункту ґ частини четвертої статті 84 ЗК України у державній власності перебувають усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності. Право державної власності на землю набувається і реалізується державою через органи виконавчої влади відповідно до повноважень, визначених цим Кодексом. До земель державної власності, які не можуть передаватись у приватну власність, належать, зокрема, землі лісогосподарського призначення, крім випадків, визначених цим Кодексом.

Частина друга статті 3 ЗК України визначає, що відносини, що виникають при використанні, зокрема, лісів регулюються ЗК України, а також нормативно-правовими актами про ліси, якщо вони не суперечать цьому кодексу.

За основним цільовим призначенням ЗК України передбачає виділення в окрему категорію земель лісогосподарського призначення (пункт е частини першої статті 19 ЗК України).

Ліси та землі лісового фонду України є об`єктами підвищеного захисту зі спеціальним режимом використання та спеціальною процедурою надання.

Ліси України є її національним багатством і за своїм призначенням та місцем розташування виконують водоохоронні, захисні, санітарно-гігієнічні, оздоровчі, рекреаційні, естетичні, виховні, інші функції та є джерелом для задоволення потреб суспільства в лісових ресурсах (частина друга статті 1 ЛК України).

Ведення лісового господарства полягає у здійсненні комплексу заходів з охорони, захисту, раціонального використання та розширеного відтворення лісів (стаття 63 ЛК України).

Відповідно до статті 48 ЛК України у матеріалах лісовпорядкування дається якісна і кількісна характеристика кожної лісової ділянки, комплексна оцінка ведення лісового господарства, що є основою для розроблення на засадах сталого розвитку проекту організації та розвитку лісового господарства відповідного об`єкта лісовпорядкування.

Проект організації та розвитку лісового господарства передбачає екологічно обґрунтоване ведення лісового господарства і розробляється відповідно до нормативно-правових актів, що регулюють організацію лісовпорядкування.

У проекті організації та розвитку лісового господарства визначаються і обґрунтовуються основні напрями організації і розвитку лісового господарства об`єкта лісовпорядкування з урахуванням стану та перспектив економічного і соціального розвитку регіону.

Матеріали лісовпорядкування затверджуються в установленому порядку органом виконавчої влади з питань лісового господарства Автономної Республіки Крим, центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері лісового господарства, за погодженням відповідно з органом виконавчої влади з питань охорони навколишнього природного середовища Автономної Республіки Крим, центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері охорони навколишнього природного середовища.

Затверджені матеріали лісовпорядкування є обов`язковими для ведення лісового господарства, планування і прогнозування використання лісових ресурсів.

Відповідно до частин першої, другої та четвертої статті 20 ЗК України віднесення земель до тієї чи іншої категорії здійснюється на підставі рішень органів державної влади та органів місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень. Зміна цільового призначення земель провадиться органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування, які приймають рішення про передачу цих земель у власність або надання у користування, вилучення (викуп) земель і затверджують проекти землеустрою або приймають рішення про створення об`єктів природоохоронного та історико-культурного призначення. Зміна цільового призначення земель, зайнятих лісами, провадиться з урахуванням висновків органів виконавчої влади з питань охорони навколишнього природного середовища та лісового господарства. Порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель є підставою для визнання недійсними рішень органів державної влади та органів місцевого самоврядування про надання (передачу) земельних ділянок громадянам та юридичним особам; визнання недійсними угод щодо земельних ділянок; відмови в державній реєстрації земельних ділянок або визнання реєстрації недійсною; притягнення до відповідальності відповідно до закону громадян та юридичних осіб, винних у порушенні порядку встановлення та зміни цільового призначення земель (стаття 21 ЗК України).

Згідно зі статтею 55 ЗК України до земель лісогосподарського призначення належать землі, вкриті лісовою рослинністю, а також не вкриті лісовою рослинністю, нелісові землі, які надані та використовуються для потреб лісового господарства. До земель лісогосподарського призначення не належать землі, зайняті: зеленими насадженнями у межах населених пунктів, які не віднесені до категорії лісів; окремими деревами і групами дерев, чагарниками на сільськогосподарських угіддях, присадибних, дачних і садових ділянках.

Згідно зі статтями 181-184, 202-204 ЗК України, Законами України «Про Державний земельний кадастр» та «Про землеустрій» дані державного земельного кадастру - це документальне підтвердження відомостей про правовий режим земель, їх цільове призначення, їх розподіл серед власників землі і землекористувачів за категоріями земель, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, які ґрунтуються на підставі землевпорядної документації.

Відповідно до частини четвертої статті 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Відповідно до пункту 5 розділу VIII Прикінцеві положення ЛК України до одержання в установленому порядку державними лісогосподарськими підприємствами державних актів на право постійного користування земельними лісовими ділянками, документами, що підтверджують це право на раніше надані землі, є планово-картографічні матеріали лісовпорядкування.

Планово-картографічні матеріали лісовпорядкування складаються на підставі натурних лісовпорядних робіт та камерного дешифрування аерознімків, містять детальну характеристику лісу. Перелік планово-картографічних лісовпорядкувальних матеріалів, методи їх створення, масштаби, вимоги до змісту та оформлення, якості виготовлення тощо регламентуються галузевими нормативними документами. Зокрема, за змістом пункту 1.1 Інструкції про порядок створення і розмноження лісових карт, затвердженої Держлісгоспом СРСР 11 грудня 1986 року, планшети лісовпорядкування належать до планово-картографічних матеріалів лісовпорядкування, а частина друга зазначеної Інструкції присвячена процедурі їх виготовлення.

Відтак, вирішуючи питання щодо перебування земельної лісової ділянки в користуванні державного лісогосподарського підприємства, необхідно враховувати пункт 5 розділу VIII Прикінцеві положення ЛК України (пункт 42 постанови Великої Палати Верховного Суду від 07 листопада 2018 року у справі № 488/5027/14-ц).

Згідно з ч.1 ст. 4 ЦПК України, ч.1 ст.15, ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Частиною 1 ст. 81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. ч. 5-6 ст. 81 ЦПК України, докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно з нормою ст. 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Відповідно до статті 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Суд першої інстанції правильно встановив, що позивач не надав належним чином оформлених планово-картографічних матеріалів лісовпорядкування, які підтверджували би належність спірних земельних ділянок до лісового фонду та що саме вони, були відведені у користування Державному лісогосподарському підприємству «Полтаваоблагроліс».

Клопотань про призначення судової земельно-технічної експертизи для встановлення належності спірних земельних ділянок до земель лісового фонду позивачем ні в місцевому, ні в апеляційному судах не заявлялося.

Окрім того, позивачем не надано доказів того, що Державне підприємство «Полтавське лісове господарство» є правонаступником Державного лісогосподарського підприємства «Полтаваоблагроліс».

Згідно із частиною першою статті 104 Цивільного кодексу України юридична особа припиняється в результаті реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення) або ліквідації. У разі реорганізації юридичних осіб майно, права та обов`язки переходять до правонаступників.

Для з`ясування обставин та вирішення питань щодо можливості процесуального правонаступництва суд в кожному конкретному випадку має аналізувати відомості первинних документів, які підтверджують перехід прав та обов`язків від особи, що припиняється, до іншої особи - правонаступника.

Відповідно до висновків Великої Палати Верховного Суду, що викладені у постанові від 30.06.2020 у справі № 264/5957/17 (п.п. 52-54), для процесуального правонаступництва юридичної особи, яка є стороною чи третьою особою у судовому процесі, необхідне встановлення або правонаступника такої юридичної особи внаслідок її припинення шляхом реорганізації, або правонаступника окремих її прав чи обов`язків внаслідок заміни сторони у відповідному зобов`язанні. В обох випадках для встановлення процесуального правонаступництва юридичної особи суд має визначити підстави такого правонаступництва, а також обсяг прав та обов`язків, який перейшов до правонаступника у спірних правовідносинах.

Таким чином, доводи апеляційної скарги зводяться до незгоди з ухваленим рішенням, переважно дублюють обґрунтування позовної заяви, належними і допустимими доказами не підтверджені, тому до уваги колегії суддів не приймаються, та не спростовують правильних висновків суду першої інстанції.

Відповідно до п.1 ч. 1 ст. 374 ЦПК України суд апеляційної інстанції за результатами розгляду апеляційної скарги має право залишити судове рішення без змін, а скаргу без задоволення.

З огляду на викладене та керуючись ч. 1 ст. 375 ЦПК України суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, так як рішення суду першої інстанції ухвалене з додержанням норм матеріального та процесуального права.

Керуючись ст. ст. 374 ч. 1 п. 1, 375, 382, 383, 384 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Апеляційну скаргу представника позивача Державного підприємства "Полтавське лісове господарство" адвоката Жага Едуарда Григоровича залишити без задоволення.

Рішення Лохвицького районного суду Полтавської області від 01 лютого 2022 року залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена у касаційному порядку протягом тридцяти днів шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду.

Головуючий: О.Ю. Кузнєцова

Судді С.А. Гальонкін

Г.Л. Карпушин