Провадження № 2/686/1229/22
УХВАЛА

30 травня 2022 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Стефанишина С.Л.,

при секретарі судового засідання Гузовій Л.О.,

за участю: позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради Ачкасової Азіми Зіяфеддінівни, треті особи, які не заявлять самостійних вимог на предмет спору: Державна архітектурно-будівельна інспекція України, Управління архітектури та містобудування Хмельницької міської ради про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та знесення самочинного будівництва,

встановив:

В провадженні Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області перебуває вищевказана цивільна справа.

Представник позивача у підготовчому судовому засіданні підтримав подане ним 23.11.2021 року клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи, на вирішення якої поставити наступні питання: Чи відповідають виконані будівельні роботи ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з будівництва житлового будинку який знаходиться по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,0377 га, кадастровий номер :01:006:0129 вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва (ДБН, СНиП, стандартам, технічним умовам тощо)? Чи дотримана ОСОБА_3 та ОСОБА_4 під час будівництва житлового будинку який знаходиться по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,0377 га, кадастровий номер :01:006:0129 мінімально допустимої відстані від житлового будинку по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,0526 га, кадастровий номер :01:006:0016, який належить ОСОБА_1 ? Чи створює житловий будинок який знаходиться по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,0377 га, кадастровий номер :01:006:0129, порушення санітарних, пожежних норм, зокрема інсоляції приміщень житлового будинку по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,0526 га, кадастровий номер :01:006:0016, який належить ОСОБА_1 , підтоплення дощовими водами фундаменту та стін цього будинку?

Проведення експертизи просить доручити Хмельницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

В обґрунтування вказаного клопотання зазначив, що проведення будівельно-технічної експертизи дасть чіткі відповіді, що побудована на земельній ділянці площею 0,0377 га, кадастровий номер :01:006:0129 по АДРЕСА_1 замість квартири АДРЕСА_2 самочинна будівля в порушення норм чинного законодавства, чи відповідає об`єкт самочинного будівництва вимогам ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень», Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» і Порядку здійснення державного архітектурно-будівельного контролю, зокрема щодо недотримання нормативної відстані, пожежної та техногенної безпеки під час будівництва будівель та дасть можливість встановити усі обставини по справі, що мають значення для вирішення спору по суті та потребують спеціальних знань.

Позивач у підготовчому засіданні підтримала клопотання свого представника.

Відповідачі та їх представники у підготовче судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися у встановленому законом порядку.

Від відповідача державного реєстратора Ачкасової А.З. надійшов відзив на позов, у якому міститься прохання про розгляд справи без її участі.

Представники третіх осіб у підготовче судове засідання також не з`явилися, повідомлялися про час та місце розгляду справи у встановленому законом порядку, причини неявки до суду не повідомили.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Згідно п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Заслухавши пояснення позивача та її представника, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що клопотання представника позивача ОСОБА_2 про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи підлягає задоволенню, а тому слід призначити у справі №686/28319/20 судову будівельно-технічну експертизу з метою об`єктивного розгляду справи, з`ясування обставин, що мають значення по справі і потребують спеціальних знань, та зупинити провадження у справі. Проведення експертизи, слід доручити експертам Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 200, 252, 253 ЦПК України, суд, -

постановив:

1. Клопотання представника позивача ОСОБА_2 про призначення судової будівельно-технічної експертизи задовольнити.

2. Призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу.

3. На вирішення експертизи поставити такі питання:

- Чи відповідають виконані будівельні роботи ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з будівництва житлового будинку, який знаходиться по АДРЕСА_1 , на земельній ділянці площею 0,0377 га, кадастровий номер :01:006:0129 вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва (ДБН, СНиП, стандартам, технічним умовам тощо)?

- Чи дотримана ОСОБА_3 та ОСОБА_4 під час будівництва житлового будинку який знаходиться по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,0377 га, кадастровий номер :01:006:0129 мінімально допустимої відстані від житлового будинку по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,0526 га, кадастровий номер :01:006:0016, який належить ОСОБА_1 ?

- Чи створює житловий будинок який знаходиться по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,0377 га, кадастровий номер :01:006:0129, порушення санітарних, пожежних норм, зокрема інсоляції приміщень житлового будинку по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,0526 га, кадастровий номер :01:006:0016, який належить ОСОБА_1 , підтоплення дощовими водами фундаменту та стін цього будинку?

4. Проведення експертизи доручити експертам Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз(29013, м. Хмельницький, вул. Володимирська, 109).

5. Попередити судового експерта про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 КК України, за завідомо неправдивий висновок і за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

6. Проведення оплати експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

7. На період проведення експертизи провадження у справі зупинити.

8. Для проведення експертизи надіслати експерту матеріали цивільної справи №686/17357/21 та матеріали інвентаризаційної справи на домоволодіння по АДРЕСА_3 .

Апеляційна скарга на ухвалу подається до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: С.Л. Стефанишин