Справа № 345/701/22
Провадження № 2/345/401/2022
Номер рядка звіту 18
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.05.2022 року м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі

головуючого судді Онушканича В. В.

з участю секретаря судового засідання Пукіш В.В.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_3

представника відповідача Новицької сільської ради

Калуського району Прокопіва Б.М.

розглянувши у підготовчому відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовною заявою ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Новицької сільської ради Калуського району Івано-Франківської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Головне Управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області, про визнання нечинним рішення органу місцевого самоврядування, договору купівлі-продажу та скасування реєстрації права власності,

в с т а н о в и в :

На розгляді в Калуському міськрайонному суді Івано-Франківської області знаходиться вищевказана цивільна справа.

Представником позивачем подано клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи, на вирішення якої просить поставити наступні запитання: встановити фактичне розташування на місцевості земельної ділянки (межі), площею 0,2111 га, у с. Новиця Калуського району, яка перебуває у власності ОСОБА_4 , для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель; чи накладаються земельні ділянки ОСОБА_5 та ОСОБА_4 ? Якщо так, то за рахунок площі якої земельної ділянки відбулось накладання і яка площа, конфігурація та проміри такого накладення.

Представник позивача в підготовчому судовому засіданні підтримав вказане клопотання, просить призначити судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої покласти запитання, які вказані у поданому письмовому клопотанні.

Представник відповідача ОСОБА_2 - адвокат Ботвінцев Г.А. в підготовчому судовому заперечив щодо задоволення вказаного клопотання представника позивача. Наголошує, що наявні сумніви щодо правомірності набуття позивачем права власності на земельну ділянку, площею 0,2111 га, яка розташована в с.Новиця, Калуського району. Тому проведення земельно-технічної експертизи є недоцільним. Крім того, адвокат Ботвінцев Г.А. зазначив, що оскільки сільською радою не надано всіх документів, які стосуються оформлення права власності на вищевказану земельну ділянку, призначення земельно-технічної експертизи також є передчасним.

Представник відповідача Новицької сільської ради щодо клопотання представника позивача про призначення земельно-технічної експертизи покладається на розсуд суду.

Відповідач ОСОБА_6 в підготовче судове засідання не з`явився з невідомих для суду причин.

Представник третьої особи надіслала на адресу суду письмові пояснення та вказала, що розгляд справи просить проводити без участі уповноваженого представника Головного Управління Держгеокадастру в Івано-Франкіській області.

Заслухавши пояснення сторін, ознайомившись з наявними матеріалами справи, суд приходить до наступного висновку.

Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом ( ч.2 ст.12 ЦПК України).

Відповідно до положення ч. 5 ст. 12 ЦПК України, суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість: керує ходом судового процесу; сприяє врегулюванню спору шляхом досягнення угоди між сторонами; роз`яснює у випадку необхідності учасникам судового процесу їхні процесуальні права та обов`язки, наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій; сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом; запобігає зловживанню учасниками судового процесу їхніми правами та вживає заходів для виконання ними їхніх обов`язків.

Згідно зі статті 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності умов, визначених у частині першій цієї статті, а саме: якщо для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, та якщо сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом, при цьому учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

З огляду на це та, зважаючи на те, що встановлення фактичного розташування на місцевості земельної ділянки, встановлення факту накладення земельних ділянок потребують спеціальних знань у земельно-технічній сфері та сторонами не надані відповідні висновки експертів із даних питань, суд вважає, що заявлене клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи відповідає вимогам і ґрунтується на підставах, передбачених частиною першою статті 103 ЦПК України.

Стосовно заперечення представника відповідача щодо сумнівів правомірності набуття позивачем права власності на земельну ділянку, площею 0,2111 га, яка розташована в с.Новиця, Калуського району, то дана обставина не є перешкодою для з`ясування питання про наявність факту накладення земельних ділянок ОСОБА_5 та ОСОБА_4 .

Щодо заперечення представника відповідача про відсутність усіх документів, необхідних для проведення експертизи, суд звертає увагу, що на вимогу експерта у разі потреби додаткові документи можуть бути надані як безпосередньо сторонами, так і витребувані за рішенням суду.

За таких обставин, клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи слід задоволити.

Також суд вбачає необхідним вирішити питання щодо зупинення провадження у справі на підставі пункту 5 частини першої статті 252 ЦПК України, згідно з яким суд може з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

З огляду на наведене та керуючись статями 2, 3, 12, 13, 19, 23, 103, 104, 107, 109, 139, 252, 253, 258, 260, 352-355, ЦПК України,

п о с т а н о в и в :

Клопотання представника позивача задоволити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Новицької сільської ради Калуського району Івано-Франківської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Головне Управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області, судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити запитання:

-встановити фактичне розташування на місцевості земельної ділянки (межі), площею 0,2111 га, у с. Новиця Калуського району, яка перебуває у власності ОСОБА_4 , для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель;

-чи накладаються земельні ділянки ОСОБА_5 (набута у власність згідно договору купівлі-продажу від 12.01.2021 року, площею 0,1501 га в с. Старий Угринів, Калуського району Івано-Франківської області з кадастровим номером :01:006:0018) та ОСОБА_4 (належить згідно державного акту на право приватної власності серії І-ІФ №036100 від 25.07.2001 року в с. Новиця Калуського району)? Якщо так, то за рахунок площі якої земельної ділянки відбулось накладання і яка площа, конфігурація та проміри такого накладення?

Проведення експертного дослідження доручити Івано-Франківському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (вулиця Української Перемоги, 23А, м. Івано-Франківськ, 76000).

Оплату за проведення судової експертизи покласти на позивача ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 , контактний номер телефону НОМЕР_1 ).

Зобов`язати сторони надавати експерту всі необхідні документи та забезпечити доступ до об`єктів дослідження.

Роз`яснити учасникам справи наслідки ухилення від участі в експертизі, а саме те, що згідно зі статтею 109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Надіслати експерту копію ухвали про призначення експертизи та матеріали цивільної справи № 345/701/22.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за статтею 384 Кримінального кодексу України за завідомо неправдивий висновок та за статтею 385 цього Кодексу за відмову без поважних причин від виконання покладених обов`язків.

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Новицької сільської ради Калуського району Івано-Франківської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Головне Управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області, про визнання нечинним рішення органу місцевого самоврядування, договору купівлі-продажу та скасування реєстрації права власності - зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження у справі протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Івано-Франківського апеляційного суду.

Головуючий