Справа № 129/175/22
Провадження по справі № 2/129/522/2022
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"30" травня 2022 р. Гайсинський районний суд Вінницької області
в складі головуючого судді Швидкого О.В.,
заочно розглянувши без учасників справи за правилами спрощеного позовного провадження в м. Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Кунківської сільської ради Гайсинського району Вінницької області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття її з реєстраційного обліку,
21.01.2022 р. позивач звернулася до суду з позовом про позбавлення ОСОБА_2 права користування житловим будинком з господарськими будівлями і спорудами за АДРЕСА_1 шляхом зняття його з реєстрації; свої вимоги мотивує тим, що вона є власником цієї нерухомості, де чоловік її онуки зареєстрований, але фактично не проживає за вказаною адресою з 2020 р., що заважає оформити житлову субсидію і порушує майнове право позивача.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, письмово просила позовні вимоги задовільнити, справу розглянути у її відсутність, у разі неявки відповідача не заперечувала проти ухвалення заочного рішення (а.с.27).
Представник Кунківської сільської ради в судове засідання не з`явився, письмово проти задоволення позовних вимог не заперечував (а.с.31).
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання вдруге не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, клопотання про перенесення розгляду справи не заявляв, відповідно до ч.8 ст.128 ЦПК України був повідомлений про час та місце розгляду справи.
З урахуванням письмової позиції позивачки, досліджених доказів та вимог закону суд визнає за необхідне за згодою позивачки на підставі ст.280 ЦПК України постановити заочне рішення, яким позов задовольнити повністю з таких мотивів та підстав.
Доведено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за АДРЕСА_1 , де ОСОБА_2 зареєстрований, але фактично за вказаною адресою не проживає з 2020 р., чим порушує її право на отримання житлової субсидії і порушує її майнове право.
Спірні правовідносини регулюються:
- ст.150 ЖК України, відповідно до якої, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди;
- ст.391 ЦК України, за змістом якої власник може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;
- ст.405 ЦК України передбачає, що член сім`ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік;
- абз.2 ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою;
- постановою Верховного Суду України від 16.01.2012 р. встановлено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.
Оскільки ОСОБА_2 зареєстрований у належній позивачу житловому будинку з господарськими будівлями і спорудами за АДРЕСА_1 , але з 2020 р. за місцем реєстрації не проживає, чим порушує право позивача на отримання житлової субсидії і його майнове право, то для захисту прав позивача необхідно визнати його таким, що втратив право користування цим об`єктом нерухомості, зобов`язати відповідача здійснити зняття з реєстраційного обліку проживання за цією адресою протягом десяти днів з дня набуття цим рішенням законної сили, в разі невиконання цього обов`язку відповідачем - здійснити її зняття з реєстрації Кунківською сільською радою Гайсинського району Вінницької області без його участі на підставі рішення суду.
Висновки суду підтверджуються такими доказами:
- довідкою Привітненського старостинського округу № 2 Вознесенської сільської ради Золотоніського району Черкаської області від 18.08.2021 р. № 70/14-04, виданій ОСОБА_3 , 1997 р.н., яка проживає без реєстрації в АДРЕСА_2 та має такий склад сім`ї: ОСОБА_2 , 1990 р.н., ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.8);
- довідкою виконавчого комітету Носовецького старостинського округу Кунківської сільської ради Гайсинського району Вінницької області № 517 від 16.09.2021 р., відповідно до якої до складу сім`ї (зареєстрованих) в житловому будинку з господарськими будівлями і спорудами за АДРЕСА_1 входять: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.9);
- технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 , де власником зазначено ОСОБА_1 (а.с.10);
- договором дарування житлового будинку від 06.07.2007 р., зареєстрованого в реєстрі за № 1-1103, відповідно до якого ОСОБА_1 отримала у дар житловим будинком з господарськими будівлями і спорудами за АДРЕСА_1 (а.с.11);
- витягом з Державного реєстру правочинів, відповідно до якого в Державному реєстрі правочинів за № 2200133 зареєстрований договір дарування житлового будинку в АДРЕСА_1 , де обдаровуваною особою зазначено ОСОБА_1 (а.с.12);
- витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «Гайсинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» від 11.09.2007 р. № витягу 15885149, згідно з яким ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за АДРЕСА_1 (а.с.13).
Керуючись ст.ст. 10, 11, 259, 263, 264, 265 ЦПК України,
Позов задовольнити повністю.
Визнати, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , втратив право користування житловим будинком з господарськими будівлями і спорудами за АДРЕСА_1 .
Зобов`язати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , протягом десяти днів з дня набуття цим рішенням законної сили здійснити зняття з реєстраційного обліку проживання в житловому будинку з господарськими будівлями і спорудами за АДРЕСА_1 .
В разі невиконання цього обов`язку у вказаний строк зобов`язати Кунківську сільську раду Гайсинського району Вінницької області зняти ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , з реєстрації місця проживання за вказаною адресою без нього.
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_1 на користь ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , (РНОКПП НОМЕР_2 ) 992 (дев`ятсот дев`яносто дві) грн. 40 коп. судового збору та 3500 (три тисячі п`ятсот) грн. витрат на правничу допомогу.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення; учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: