Провадження № 2/161/950/22
ЛУЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 травня 2022 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого - судді Кирилюк В.Ф.,

за участю секретаря судового засідання Шолом С.І.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку,

В С Т А Н О В И В:

24 грудня 2021 року позивач звернулася до суду із цим позовом.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачу ОСОБА_1 належить 264/600 у житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , позивачу ОСОБА_2 - 96/600. Решта частки у будинку у розмірі 240/600 належали ОСОБА_4 , який помер близько 20 років тому. Наразі у його спадщину вступила його донька ОСОБА_3 (відповідач).

Позивачі зазначають, що протягом тривалого часу між співвласниками склався наступний порядок проживання у житловому будинку:

1) квартира №1 загальною площею 44,2 кв.м. належала померлому ОСОБА_4 ;

2) квартира №2 площею 27,5 кв.м. - ОСОБА_2 ;

3) квартири №№3 , 4 площею 52,3, 171, кв.м відповідно - ОСОБА_1 ;

Позивачі вказують, що бажають виділити належні їм частки у натурі, для можливості самостійно розпоряджатися ними, як окремими об`єктами нерухомого майна, у зв`язку з чим просять суд здійснити поділ вказаного будинку відповідно до вищенаведеного порядку користування.

Позивачі у судове засідання не прибули, але їх представник у письмовій заяві просить суд слухати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує.

Відповідач у письмовій заяві позов визнала, у судове засідання не прибула.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги слід задовольнити, з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 належить 264/600 у житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , позивачу ОСОБА_2 - 96/600. Решта частки у будинку у розмірі 240/600 належали ОСОБА_4 , який помер близько 20 років тому (а.с.9-12, 15-18).

Фактично між співвласниками склався наступний порядок проживання у житловому будинку:

1) квартира №1 загальною площею 44,2 кв.м. належала померлому ОСОБА_4 ;

2) квартира №2 площею 27,5 кв.м. - ОСОБА_2 ;

3) квартири №№3 , 4 площею 52,3, 17,1 кв.м відповідно - ОСОБА_1 ;

Наразі у спадщину ОСОБА_4 вступила його донька ОСОБА_3 (відповідач).

Згідно висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна від 09 грудня 2021 року №786/1, можливе виділення часток сторін у спірному будинку відповідно до встановленого між ними порядку користування будинком.

Статтею 364 ЦК України визначено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою.

Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання.

У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Оскільки сторони не досягли у досудовому порядку згоди стосовно виділу їх часток із спірного будинку, враховуючи їх згоду на варіант поділу, який запропонований у висновку щодо технічної можливості поділу, суд дійшов висновку, що позовні вимоги слід задовольнити.

Керуючись ст.265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Здійснити поділ житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , згідно висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна від 09 грудня 2021 року №876/1 виготовленого ТОВ «Арт Буд Проект», а саме:

1) виділити в натурі ОСОБА_2 квартиру №2 , що складається з частини житлового будинку А-1, сіни «а»: кухня 2-1 площею 8,3 кв.м., кімната 2-2 площею 8,6 кв.м., кімната 2-3 площею 10,6 кв.м.; загальна площа 27,5 кв.м., житлова площа - 19,2 кв.м;

2) виділити в натурі ОСОБА_1 квартиру №3 , що складається з частини сіни а1, коридор 3-1 площею 5,6 кв.м., кімната 3-2 площею 11,5 кв.м., кімната 3-3 площею 14,5 кв.м., кухня 3-4 площею 9,4 кв.м., кімната 3-5 площею 11,3 кв.м, сарай Б-1; загальна площа 52,3 кв.м., житлова площа 37,3 кв.м.;

3) виділити в натурі ОСОБА_1 квартиру №4 , що складається з частина сіни а1, кухня 4-1 площею 5,2 кв.м., кімната 4-2 площею 11,9 кв.м.; загальна площа 17,1 кв.м., житлова площа 11,9 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Волинського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивачами у справі є:

1) ОСОБА_1 , АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

2) ОСОБА_2 , АДРЕСА_6 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідачем у справі є ОСОБА_3 , АДРЕСА_7 ., РНОКПП невідомий, ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Повне судове рішення складено та підписано 30 травня 2022 року.

Суддя Луцького міськрайонного суду

Волинської області В.Ф. Кирилюк