Справа 688/225/22
№ 2/688/262/22
Рішення

Іменем України

17 травня 2022 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Козачук С.В.,

з участю секретаря судового засідання Марчук І.Г.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі судових засідань в місті Шепетівці в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Шепетівської міської ради Хмельницької області про визнання права забудовника в порядку спадкування,

встановив:

20 січня 2022 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулись до суду з позовом, вимоги якого було уточнено їх представником адвокатом Янцеловським М.Ф. 25 квітня 2022 року та 12 травня 2022 року, до Шепетівської міської ради про визнання права забудовника в порядку спадкування. В обґрунтування позову, посилаються на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 . Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді 1/4 частини квартири АДРЕСА_1 , яка належала спадкодавцю на праві спільної сумісної власності, інші 3/4 частини належать їм на праві спільної сумісної власності. Ще за життя ОСОБА_4 рішенням виконавчого комітету Шепетівської міської ради №88 від 21.04.2005 року було дозволено провести добудову квартири, яка була здійснена, проте свідоцтва про право власності за життя ОСОБА_4 отримано не було. Заповіту ОСОБА_4 не залишав. Вони є спадкоємцями за законом і у встановленому законом порядку звернулись до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини. Проте, завідувачем Шепетівської міської державної нотаріальної контори у видачі свідоцтв про право на спадщину відмовлено у зв`язку з відсутністю реєстрації права власності на вказану добудову та рекомендовано звернутись до суду. Оскільки іншим чином реалізувати своє право на спадщину не можуть, просять суд визнати за ними майнові права забудовника щодо квартири АДРЕСА_1 з правом здачі об`єкта в експлуатацію та отримання на своє ім`я документів, що посвідчують право власності, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Шепетівка Хмельницької області.

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в підготовче засідання не з`явились.

Представник позивачів ОСОБА_5 в підготовче засідання не з`явився, подав до суду письмове клопотання, у якому просив підготовче засідання провести у його та позивачів відсутність, позов підтримав, просив його задовольнити, а у разі визнання позову відповідачем ухвалити рішення за результатами підготовчого провадження.

Представник відповідача Шепетівської міської ради Хмельницької області в підготовче засідання не з`явився. Представник за довіреністю Григорчук Г.П. подала до суду письмову заяву, у якій просила розгляд справи провести у її відсутність, позов з урахуванням уточнених позовних вимог визнала, не заперечувала проти його задоволення.

Ухвалою Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 24.01.2022 року відкрито провадження в справі, витребувано у Шепетівської міської державної нотаріальної контори належним чином завірену копію спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_4 , та призначено підготовче засідання на 11 год. 00 хв. 21.02.2022 року, яке за клопотаннями представника позивачів відкладалось на 15 год. 00 хв. 11.03.2022 року, на 10 год. 30 хв. 11.04.2022 року, на 14 год. 00 хв. 27.04.2022 року та на 09 год. 30 хв. 17.05.2022 року.

У зв`язку з неявкою всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

З`ясувавши думки учасників справи, викладені у письмових заявах, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку позов задовольнити частково та ухвалити рішення за результатами підготовчого провадження з огляду на наступне.

Відповідно до положень ст.ст. 1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1261 ЦК України передбачено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, хто його пережив, та батьки.

Згідно ч.ч. 1, 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її , спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Шепетівка Хмельницької області помер ОСОБА_4 , що підтверджується даними свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 01 липня 2019 року Шепетівським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області.

Позивачі ОСОБА_1 є дружиною померлого ОСОБА_4 , а ОСОБА_2 , ОСОБА_3 - дітьми останнього.

Вказане стверджується даними свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 від 21.05.1997 року, свідоцтва про народження ОСОБА_2 серії НОМЕР_3 від 05.06.1987 року та свідоцтва про народження ОСОБА_3 серії НОМЕР_4 від 27.04.1981 року.

Згідно свідоцтва про право власності, виданого 22.09.2003 року ВАТ «Шепетівський цукрокомбінат» та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 22.09.2003 року померлому ОСОБА_4 та позивачам належить на праві спільної сумісної власності квартира АДРЕСА_1 , кожному по 1/4, загальною площею 30,5 кв.м., житловою площею 10,2 кв.м.

Рішенням виконавчого комітету Шепетівської міської ради №88 від 21.04.2005 року ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 дозволено провести добудову нежилих приміщень розміром 6.0х8.0 м до житлового будинку по АДРЕСА_2 та останніми отримано дозвіл на виконання будівельних робіт від 13.05.2005 року №48.

Відповідно до технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 загальна площа 58,4 кв.м., житлова площа 22 кв.м.

Згідно довідки КП «Шепетівське бюро технічної інвентаризації» №11 від 11.01.2022 року загальна площа квартири АДРЕСА_1 збільшена та становить 58,4 кв.м. у зв`язку з прибудовою, виконаною згідно рішення виконавчого комітету Шепетівської міської ради №88 від 21.04.2005 року.

Оскільки будівництво добудови до квартири здійснювалось згідно із законом, то після смерті забудовника ОСОБА_4 його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

З спадкової справи № 257/2019 (у спадковому реєстрі № 64912842), заведеної до майна померлого ОСОБА_4 слідує, що 18.10.2019 року його дружина ОСОБА_1 звернулась до Шепетівської міської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка ОСОБА_4 .

Позивачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 подали до Шепетівської міської державної нотаріальної контори заяви про відмову від прийняття спадщини від 21.10.2019 року та 04.11.2019 року відповідно.

Згідно довідки завідувача Шепетівської міської державної нотаріальної контори №б/н/01-16 від 03.08.2020 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки право власності на реконструйовану квартиру АДРЕСА_1 не зареєстровано. У свідоцтві про право власності на нерухоме майно, виданому ВАТ «Шепетівський цукрокомбінат» 22.09.2003 року загальна площа квартири становить 30,5 кв.м., а відповідно до технічного паспорту, виготовленого 22.05.2020 року КП «Шепетівське бюро технічної інвентаризації» загальна площа квартири становить 58,4 кв.м., тому нотаріусом рекомендовано питання спадкування вирішити у судовому порядку.

Наведена обставина стала підставою для звернення ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до суду з даним позовом.

Вирішуючи обґрунтованість доводів позовної заяви, наведених позивачами в обґрунтування позовних вимог, судом враховується наступне.

За змістом ч. 1 ст. 181 ЦК України квартира відноситься до нерухомого майна.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ч.ч. 2, 3 ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», який набрав чинності 03 серпня 2004 року, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 15 ЦК України, ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання і тлумачення вказаних норм дозволяє зробити висновок, що для застосування того чи іншого способу захисту необхідно встановити які ж права (інтереси) позивача порушені, невизнані або оспорені відповідачем і за захистом яких прав (інтересів) позивач звернувся до суду.

Приймаючи до уваги те, що лише позивач ОСОБА_1 , яка звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, є єдиною спадкоємицею померлого чоловіка ОСОБА_4 , оскільки позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відмовились від її прийняття, звернувшись до нотаріуса з відповідними заявами, отже не являються спадкоємцями останнього, позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом у нотаріуса через відсутність реєстрації права власності спадкодавця на добудовану квартиру, однак остання набула у встановленому законом порядку право на спадщину, суд дійшов висновку про наявність підстав для часткового задоволення позову, а саме визнання за ОСОБА_1 майнових прав забудовника щодо квартири АДРЕСА_1 з правом здачі об`єкта в експлуатацію та отримання на своє ім`я документів, що посвідчують право власності, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_4 , та про відмову у задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 та ОСОБА_3 через відсутність порушених прав останніх на спадщину.

На підставі ст.ст. 15, 16, 328, 331, 1216-1218, 1223, 1261, 1268, 1269 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 13, 76-81, 200, 206, 259, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Шепетівської міської ради Хмельницької області про визнання права забудовника в порядку спадкування задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 майнові права забудовника щодо квартири АДРЕСА_1 з правом здачі об`єкта в експлуатацію та отримання на своє ім`я документів, що посвідчують право власності, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Шепетівка Хмельницької області.

В задоволенні решти позову відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається учасниками справи протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Хмельницького апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи

Позивачі: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_3 , паспорт серії НОМЕР_5 , виданий 07 червня 2003 року Шепетівським МРВ УМВС України в Хмельницькій області, ідентифікаційний номер НОМЕР_6 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , паспорт № НОМЕР_7 , виданий 20 лютого 2020 року органом 6831, РНОКПП НОМЕР_8 .

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_3 , паспорт серії НОМЕР_9 , виданий 12 березня 1999 року Шепетівським МРВ УМВС України в Хмельницькій області, ідентифікаційний номер НОМЕР_10 .

Відповідач: Шепетівська міська рада Хмельницької області, місцезнаходження: 30405, вул. Островського, 4, м. Шепетівка Хмельницької області, .

Повне судове рішення складено 26 травня 2022 року.

Суддя: С.В. Козачук