Справа № 129/164/22
Провадження по справі № 2/129/516/2022
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"26" травня 2022 р. Гайсинський районний суд Вінницької області
в складі головуючого судді Швидкого О.В.,
заочно розглянувши без учасників справи в м. Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Гайсинської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття її з реєстраційного обліку,
20.01.2022 р. позивач звернувся до суду з позовом про позбавлення ОСОБА_2 права користування житловим приміщенням в АДРЕСА_1 шляхом зняття її з реєстрації; свої вимоги мотивує тим, що він є власником цієї нерухомості, де колишня його дружина зареєстрована, але фактично не проживає за вказаною адресою з 2019 р., що заважає оформити житлову субсидію і порушує майнове право позивача.
Представник позивача адвокат Мельник А.М. в судове засідання не з`явився, письмово просив позовні вимоги задовільнити, справу розглянути у його та позивача відсутність, у разі неявки відповідача не заперечував проти ухвалення заочного рішення (а.с.16).
Представник Гайсинської міської ради в судове засідання не з`явився, письмово проти задоволення позовних вимог не заперечував (а.с.18).
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання вдруге не з`явилася, про причини неявки суд не повідомила, клопотання про перенесення розгляду справи не заявляла, відповідно до ч.8 ст.128 ЦПК України була повідомлена про час та місце розгляду справи.
З урахуванням письмової позиції позивачки, досліджених доказів та вимог закону суд визнає за необхідне за згодою позивачки на підставі ст.280 ЦПК України постановити заочне рішення, яким позов задовольнити повністю з таких мотивів та підстав.
Доведено, що ОСОБА_1 є власником житлової квартири АДРЕСА_2 , де ОСОБА_2 зареєстрована, але фактично за вказаною адресою не проживає з 2019 р., чим порушує його право на отримання житлової субсидії і порушує його майнове право.
Спірні правовідносини регулюються:
- ст.150 ЖК України, відповідно до якої, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди;
- ст.391 ЦК України, за змістом якої власник може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;
- ст.405 ЦК України передбачає, що член сім`ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік;
- абз.2 ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою;
- постановою Верховного Суду України від 16.01.2012 р. встановлено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.
Оскільки ОСОБА_2 зареєстрована у належній позивачу житловій квартирі АДРЕСА_2 , але з 2019 р. за місцем реєстрації не проживає, чим порушує право позивача на отримання житлової субсидії і його майнове право, то для захисту прав позивача необхідно визнати її такою, що втратила право користування цим об`єктом нерухомості, зобов`язати відповідача здійснити зняття з реєстраційного обліку проживання за цією адресою протягом десяти днів з дня набуття цим рішенням законної сили, в разі невиконання цього обов`язку відповідачем здійснити її зняття з реєстрації Гайсинською міською радою без її участі на підставі рішення суду.
Висновки суду підтверджуються такими доказами:
- заочним рішенням Гайсинського районного суду Вінницької області № 129/1442/19 від 25.11.2019 р., за яким шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвано (а.с.4);
- актом про встановлення факту фактичного проживання затвердженого головою Гайсинської міської ради 26.11.2021 р., відповідно до якого депутатом Гайсинської міської ради в присутності двох свідків було здійснено обстеження квартири АДРЕСА_2 , за яким встановлено, що ОСОБА_2 зареєстрована, але фактично не проживає у зазначеній квартирі (а.с.5);
- технічним паспортом на приватизовану квартиру в АДРЕСА_3 (а.с.6);
- договором дарування квартири від 01.07.2002 р., зареєстрованого в реєстрі за № 1333, відповідно до якого ОСОБА_1 отримав у дар житлову квартиру АДРЕСА_2 (а.с.7);
- домовою книгою зареєстрованих громадян по АДРЕСА_1 , згідно з якою ОСОБА_2 зареєстрована за вищевказаною адресою (а.с.8-9).
Керуючись ст.ст. 10, 11, 259, 263, 264, 265 ЦПК України,
Позов задовольнити повністю.
Визнати, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , втратила право користування житловою квартирою АДРЕСА_2 .
Зобов`язати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , протягом десяти днів з дня набуття цим рішенням законної сили здійснити зняття з реєстраційного обліку проживання в житловій квартирі АДРЕСА_2 .
В разі невиконання цього обов`язку у вказаний строк зобов`язати Гайсинську міську раду зняти ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з реєстрації місця проживання за вказаною адресою без неї.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення; учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: