КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ
_________________________________________________________________________________________________________________________ Справа № 947/9919/22
Провадження № 2/947/2190/22
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

26.05.2022 року

Суддя Київського районного суду м. Одеси Петренко В.С., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Консалт Солюшенс» (місцезнаходження: 65048, м. Одеса, вул. Пушкінська, буд. 36, офіс 308), Адвокатського бюро «Павлишин та партнери» (місцезнаходження: 65048, м. Одеса, вул. Пушкінська, буд. 36), за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_1 ) про визнання договору купівлі-продажу недійсним,

ВСТАНОВИВ:

25.05.2022 року ОСОБА_1 звернувся до Київського районного суду м. Одеси з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Консалт Солюшенс», Адвокатського бюро «Павлишин та партнери», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_2 , з посиланням на ст.ст. 202, 203, 215, 216 ЦК України, про визнання договору купівлі-продажу недійсним.

Відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільну справу було розподілено судді Київського районного суду м. Одеси Петренку В.С.

Відповідно до ч.1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

У наданій позовній заяві позивач просить суд визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень офісу, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , що територіально відноситься до Київського району м. Одеси, у зв`язку з чим, дана цивільна справа підсудна Київському районному суду м. Одеси.

Суддею встановлено, що цивільний позов відповідає вимогам, встановленими статтями 175 та 177 ЦПК України та віднесений до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкриті провадження відсутні.

Вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ч. 4 ст. 274 ЦПК України, і її розгляд слід здійснювати за правилами загального позовного провадження, тому справу слід прийняти до розгляду, відкрити провадження у справі та призначити підготовче засідання.

Разом з позовною заявою позивачем було надано клопотання про витребування доказів, в якому позивач просить суд витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Консалт Солюшенс» належним чином завірені копії: договору купівлі-продажу нежилих приміщень офісу загальною площею33,00 кв.м., що знаходяться у АДРЕСА_2 , укладеного 21.08.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю Консалт Солюшенс та Адвокатським бюро Павлишин та партнери;експертної оцінки вартості нежилих приміщень офісу загальною площею 33,0 кв.м., що знаходяться у АДРЕСА_2 ;документи, що підтверджують повідомлення Товариством з обмеженоювідповідальністю Консалт Солюшенс ОСОБА_1 , як іпотекодавця, про наміри укласти договір купівлі-продажу майна останнього; документ, що підтверджує зарахування грошових коштів на рахунок ТОВ Консалт Солюшенс від АБ Павлишин та партнери за договором купівлі-продажу нежилих приміщень офісу загальною площею 33,00 кв.м., що знаходяться у АДРЕСА_2 , укладеного 21.08.2021 року, укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю Консалт Солюшенс та Адвокатським бюро Павлишин та партнери; витяг з облікового регістру про зміни в структурі активів ТОВ Консалт Солюшенс, зокрема, щодо надходження на рахунок останнього грошових коштів за договором купівлі-продажу нежилих приміщень офісу загальною площею 33,00 кв.м., що знаходяться у АДРЕСА_2 , укладеного 21.08.2021 року, укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю Консалт Солюшенс та Адвокатським бюро Павлишин та партнери; витребувати у Адвокатського бюро «Павлишин та партнери» належним чином завірені копії: договору купівлі-продажу нежилих приміщень офісу загальною площею33,00 кв.м., що знаходяться у АДРЕСА_2 , укладеного 21.08.2021 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Консалт Солюшенс та Адвокатським бюро Павлишин та партнери;експертної оцінку вартості нежилих приміщень офісу загальною площею33,00 кв.м., що знаходяться у АДРЕСА_2 ;документ, що підтверджує переказ АБ Павлишин та партнери на рахунок ТОВ Консалт Сояюшенс грошових коштів за договором купівлі-продажу нежилих приміщень офісу загальною площею 33,00 кв.м., що знаходяться у АДРЕСА_2 , укладеного 21.08.2021 року, укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю Консалт Солюшенс та Адвокатським бюро Павлишин та партнери; витяг з облікового регістру про зміни в структурі активів АБ Павлишин та партнери, зокрема, щодо проведення переказу з рахунку останнього на рахунок ТОВ Консалт Солюшенс грошових коштів за договором купівлі-продажу нежилих приміщень офісу загальною площею 33,00 кв.м., що знаходяться у АДРЕСА_2 , укладеного 21.08.2021 року, укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю Консалт Солюшенс та Адвокатським бюро Павлишин та партнери; щодо реєстрації права власності нежилих приміщень офісу загальною площею 33,00 кв.м., що знаходяться у АДРЕСА_2 , за Адвокатським бюро Павлишин та партнери.

Відповідно до ч.1 та ч.2 ст. 83 ЦПК України сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Відповідно до ч.1 та ч. 3 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

З метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, суд вважає за необхідне клопотання позивача про витребування доказів задовольнити.

Керуючись ст.ст. 83, 84, 187 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження по цивільній справі за позовною заявоюОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Консалт Солюшенс» (місцезнаходження: 65048, м. Одеса, вул. Пушкінська, буд. 36, офіс 308), Адвокатського бюро «Павлишин та партнери» (місцезнаходження: 65048, м. Одеса, вул. Пушкінська, буд. 36), за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_1 ) про визнання договору купівлі-продажу недійсним.

Розгляд справи призначити в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 07 липня 2022 року об 11 годині 30 хвилин в приміщенні Київського районного суду м. Одеси (м. Одеса, вул. Варненська, 3-б, каб.№248).

Клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Консалт Солюшенс» (місцезнаходження: 65048, м. Одеса, вул. Пушкінська, буд. 36, офіс 308) належним чином завірені копії:

договору купівлі-продажу нежилих приміщень офісу загальною площею33,00 кв.м., що знаходяться у АДРЕСА_2 , укладеного 21.08.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю Консалт Солюшенс та Адвокатським бюро Павлишин та партнери;

експертну оцінку вартості нежилих приміщень офісу загальною площею 33,0 кв.м., що знаходяться у АДРЕСА_2 ;

документи, що підтверджують повідомлення Товариством з обмеженоювідповідальністю Консалт Солюшенс ОСОБА_1 , як іпотекодавця, про наміри укласти договір купівлі-продажу майна останнього;

документ, що підтверджує зарахування грошових коштів на рахунок ТОВ Консалт Солюшенс від АБ Павлишин та партнери за договором купівлі-продажу нежилих приміщень офісу загальною площею 33,00 кв.м., що знаходяться у АДРЕСА_2 , укладеного 21.08.2021 року, укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю Консалт Солюшенс та Адвокатським бюро Павлишин та партнери;

витяг з облікового регістру про зміни в структурі активів ТОВ Консалт Солюшенс, зокрема, щодо надходження на рахунок останнього грошових коштів за договором купівлі-продажу нежилих приміщень офісу загальною площею 33,00 кв.м., що знаходяться у АДРЕСА_2 , укладеного 21.08.2021 року, укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю Консалт Солюшенс та Адвокатським бюро Павлишин та партнери.

Витребувати у Адвокатського бюро «Павлишин та партнери» (місцезнаходження: 65048, м. Одеса, вул. Пушкінська, буд. 36) належним чином завірені копії:

договору купівлі-продажу нежилих приміщень офісу загальною площею33,00 кв.м., що знаходяться у АДРЕСА_2 , укладеного 21.08.2021 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Консалт Солюшенс та Адвокатським бюро Павлишин та партнери;

експертну оцінку вартості нежилих приміщень офісу загальною площею33,00 кв.м., що знаходяться у АДРЕСА_2 ;

документ, що підтверджує переказ АБ Павлишин та партнери на рахунок ТОВ Консалт Сояюшенс грошових коштів за договором купівлі-продажу нежилих приміщень офісу загальною площею 33,00 кв.м., що знаходяться у АДРЕСА_2 , укладеного 21.08.2021 року, укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю Консалт Солюшенс та Адвокатським бюро Павлишин та партнери;

витяг з облікового регістру про зміни в структурі активів АБ Павлишин та партнери, зокрема, щодо проведення переказу з рахунку останнього на рахунок ТОВ Консалт Солюшенс грошових коштів за договором купівлі-продажу нежилих приміщень офісу загальною площею 33,00 кв.м., що знаходяться у АДРЕСА_2 , укладеного 21.08.2021 року, укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю Консалт Солюшенс та Адвокатським бюро Павлишин та партнери, та щодо реєстрації права власності нежилих приміщень офісу загальною площею 33,00 кв.м., що знаходяться у АДРЕСА_2 , за Адвокатським бюро Павлишин та партнери.

Копію ухвали надіслати учасникам справи для відома та виконання. Копію позовної заяви та додані до неї документи надіслати відповідачам та третій особі.

Визначити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідачі мають право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідачі зобов`язані надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частинам третьої - п`ятої статті 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачам п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечень, які мають відповідати вимогам частинам третьої - п`ятої статті 178 ЦПК України, копія яких одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Роз`яснити, що відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України відповідачі мають право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Встановити третій особі п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання письмових пояснень щодо позову. Відповідно до ч. 3 ст. 181 ЦПК України до пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені частинами третьою - шостою статті 178 цього Кодексу.

Роз`яснити, що відповідно до ч. 2 ст. 192 ЦПК України учасники справи мають право надати відповідь на пояснення третьої особи до закінчення підготовчого провадження.

Повідомити учасників справи про можливість отримання інформації щодо справи на веб-сторінці офіційного веб-порталу судової влади України за адресою: http://court.gov.ua/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Петренко В. С.