Справа № 592/3225/22
Провадження № 2-з/592/52/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 червня 2022 року м.Суми

Суддя Ковпаківського районного суду м. Суми Князєв В.Б., розглянувши заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про забезпечення позову, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися з позовною заявою до ОСОБА_3 , третя особа: Управління державного архітектурного-будівельного контролю в якій просять зобов`язати ОСОБА_3 знести самочинно збудований будинок на земельних ділянках кадастровий номер :17:032:0092, та кадастровий номер :17:032:0055, за адресою: АДРЕСА_1 , - протягом шести місяців з дня набрання рішенням законної сили; стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 матеріальну шкоду в сумі 4802,47 грн.; стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 моральну шкоду в сумі 50 000,00 грн.; стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 моральну шкоду в сумі 50 000,00 грн.; стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати.

Разом з позовною заявою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 подали заяву про забезпечення позову в якій просять 1) заборонити Державній реєстраційній службі України та її структурним підрозділам, органам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, державним реєстраторам вчиняти дії, пов`язані з державною реєстрацією права власності на нерухоме майно, яке побудоване на земельних ділянках за кадастровим номером :17:032:0092, та за кадастровим номером :17:032:0055, за адресою: АДРЕСА_1 , до набрання рішенням по справі законної сили; 2) заборонити Державній інспекції архітектури та містобудування України, Управлінню державного архітектурно-будівельному контролю погоджувати та видавати відповідні документи (повідомлення) про початок будівельних робіт або повідомлення про готовність об`єкту до експлуатації до набрання рішенням по справі законної сили; 3) заборонити ОСОБА_3 проводити будівельні роботи в самочинно збудованому будинку на земельних ділянках за кадастровим номером :17:032:0092, та за кадастровим номером :17:032:0055, за адресою: АДРЕСА_1 , в тому числі проводити будівельні роботи на вказаних земельних ділянках на відстані 1,0 метру до межі земельних ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до набрання рішенням по справі законної сили; 4) заборонити ОСОБА_3 будувати паркан (огорожу) висотою не більше ніж 2,0 м на межі сусідніх земельних ділянок та не більше ніж 2,5 м на межі з вулицею.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до такого висновку.

Так, відповідно до ч. 1 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п.2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується,зокрема, забороною вчинити певні дії.

Відповідно до ч. 3 ст. 150 ЦПК України заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до роз`яснень Верховного Суду України, викладених у п. 4 постанови Пленуму від 22 грудня 2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» заборона вчиняти певні дії застосовується, якщо потрібно обмежити право відповідача чи будь-якої іншої особи вчиняти певні фактичні чи юридичні дії, що стосуються предмета спору, наприклад укладати договір, проводити платежі, передавати майно. При цьому не допускається заборона дій, вчинення яких не утруднює виконання рішення в майбутньому.

Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Як роз`яснено в п. 20 постанови Пленуму ВССУ № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», з метою забезпечення знаходження майна у володінні відповідача на час судового розгляду позову про право на це майно суд за клопотанням позивача може вжити заходи забезпечення позову, наприклад, накласти арешт на майно, заборонити відповідачеві вчиняти певні дії (розпоряджатися і/або користуватися спірним майном), заборонити державному реєстратору прав на нерухоме майно вносити зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Цивільний процесуальний закон не зобовязує суд при розгляді питань про забезпечення позову перевіряти обставини, які мають значення для справи, а лише допускає вчинення певних дій для забезпечення ефективного захисту.

Заборона вчиняти певні дії застосовується, якщо потрібно обмежити право відповідача чи будь-якої іншої особи вчиняти певні фактичні чи юридичні дії, що стосуються предмету спору.

Судом встановлено, що між сторонами дійсно виник спір щодо самочинно збудованого будинку на земельних ділянках кадастровий номер :17:032:0092, та кадастровий номер :17:032:0055, за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги стосуються самочинно збудованого будинку, а тому перевіривши характер спірних правовідносин, суд приходить до наступного, що заходи забезпечення позову зазначеним способом не порушує принципів змагальності і процесуального рівноправ`я сторін.

Зважаючи на фактичні обставини справи, виходячи з пов`язаності заходів забезпечення позову з його предметом та співмірності таких заходів заявленим позовним вимогам, дослідивши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку за необхідне вжити заходи забезпечення позову, а саме: 1) заборонити Державній реєстраційній службі України та її структурним підрозділам, органам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, державним реєстраторам вчиняти дії, пов`язані з державною реєстрацією права власності на нерухоме майно, яке побудоване на земельних ділянках за кадастровим номером :17:032:0092, та за кадастровим номером :17:032:0055, за адресою: АДРЕСА_1 , до набрання рішенням по справі законної сили; 2) заборонити Державній інспекції архітектури та містобудування України, Управлінню державного архітектурно-будівельному контролю погоджувати та видавати відповідні документи (повідомлення) про початок будівельних робіт або повідомлення про готовність об`єкту до експлуатації до набрання рішенням по справі законної сили; 3) заборонити ОСОБА_3 проводити будівельні роботи в самочинно збудованому будинку на земельних ділянках за кадастровим номером :17:032:0092, та за кадастровим номером :17:032:0055, за адресою: АДРЕСА_1 , в тому числі проводити будівельні роботи на вказаних земельних ділянках на відстані 1,0 метру до межі земельних ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до набрання рішенням по справі законної сили. Дане забезпечення позову є співмірним із заявленими позивачем вимогами. В іншій частині слід відмовити.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 149, 150, 151 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про забезпечення позову задовольнити частково.

1) Заборонити Державній реєстраційній службі України та її структурним підрозділам, органам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, державним реєстраторам вчиняти дії, пов`язані з державною реєстрацією права власності на нерухоме майно, яке побудоване на земельних ділянках за кадастровим номером :17:032:0092, та за кадастровим номером :17:032:0055, за адресою: АДРЕСА_1 , до набрання рішенням по справі законної сили.

2) Заборонити Державній інспекції архітектури та містобудування України, Управлінню державного архітектурно-будівельному контролю погоджувати та видавати відповідні документи (повідомлення) про початок будівельних робіт або повідомлення про готовність об`єкту до експлуатації до набрання рішенням по справі законної сили.

3) Заборонити ОСОБА_3 проводити будівельні роботи в самочинно збудованому будинку на земельних ділянках за кадастровим номером :17:032:0092, та за кадастровим номером :17:032:0055, за адресою: АДРЕСА_1 , в тому числі проводити будівельні роботи на вказаних земельних ділянках на відстані 1,0 метру до межі земельних ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до набрання рішенням по справі законної сили.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню у порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня складання повного судового рішення до Сумського апеляційного суду. Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Дата складання повного судового рішення - 01.06.2021.

Суддя В.Б. Князєв