Коростишівський районний суд Житомирської області
Справа № 935/2528/21
Провадження № 2/935/102/22
14 січня 2022 року м.Коростишів
Коростишівський районний суд Житомирської області в складі: Головуючого - судді Василенка Р.О., із секретарем - Бех І.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в спрощеному позовному провадженні з повідомленням (викликом) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням-
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого вказав, що він є співвласником квартири АДРЕСА_1 . Іншими співвласниками цієї квартири разом з позивачем в рівних частках є його дружина - ОСОБА_5 та діти: ОСОБА_6 та ОСОБА_7 . За вказаною адресою, крім позивача та інших співвласників,зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , які не є власниками чи співвласниками квартири. Відповідачі з 2013 року в квартирі не проживають, участі в її утриманні не приймають, комунальні послуги не сплачують, особистих речей в квартирі не мають. Про факт їх відсутності та не проживання за вищевказаною адресою свідчить акт депутата Коростишівської міської ради від 19.08.2021 р. Відповідачі не бажають добровільно змінювати реєстрацію місця проживання, що створює перешкоди в користуванні належним позивачу майном, зокрема у оформленні субсидії чи при спробі відчуження майна. Просить визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
Позивач в судове засідання не з`явився, направив до суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити без його участі, позовні вимоги підтримує, проти ухвалення заочного рішення у справі не заперечує.
Відповідачі в судове засідання не з`явились, про час та місце судового розгляду повідомлені належним чином, шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті суду, відзив чи будь-яких інших заяв до суду не направили.
Треті особи в судове засідання не з`явивилися, направили до суду заяви, в яких просять розгляд справи проводити без їх участі, проти задоволення позовних вимог не заперечують.
За таких обставин суд вважає за можливе розглядати справу на підставі наявних матеріалів та без фіксації технічними засобами, відповідно до вимог ст. 247 ЦПК України.
Суд вирішує справу на підставі наявних в ній доказів та матеріалів і ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.280 ЦПК України та приходить до такого висновку.
Судом встановлено, що відповідно до договору про поділ квартири від 14.07.2016 р., посвідченого приватним нотаріусом Коростишівського нотаріального округу Мошковською З.І., реєстраційний №1219, співвласниками квартири АДРЕСА_1 , є позивач ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , зазначена інформація підтверджується також відповідно до довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №63785341 від 19.07.2016 р.
Відповідно до акту депутата Коростишівської міської ради Марчинського М.Б. № 1086 від 19.08.2021 р., встановлено, що в квартирі за адресою: АДРЕСА_2 , відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , зареєстровані, але з з 2013 року не проживають. Вказано, що за зазначеною вище адресою зареєстровані та фактично проживають: ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 .
Відповідно до довідки Малинської міської ради від 02.06.2021 №2563, місце проживання відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , зазначено за адресою: АДРЕСА_3 .
Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Статтями 319, 321, 391 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України.
Об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло-житловий будинок, садиба, квартира, що передбачено ст.ст. 379, 382 ЦК України.
Права власника жилого будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають його право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Оскільки відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , не проживає у вищевказаному житлі понад встановленні законом строки, не користуються житлом, не несуть витрат по його утриманню, а тому його слід визнати таким, що втратили право користування даним житловим приміщенням, то суд вважає, що позов підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст. 141, 263-265, 280-282 ЦПК України, на підставі ст. 405 ЦК України, 150 Житлового кодексу України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_4 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце реєстрації: АДРЕСА_4 , такими, що втратили право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_4 .
Заочне рішення може бути переглянуте Коростишівським районним судом Житомирської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня складення повного тексту судового рішення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку до Житомирського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Роман ВАСИЛЕНКО