ТЕРНОПІЛЬСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 604/1219/21Головуючий у 1-й інстанції Сташків Н.Б.
Провадження № 22-ц/817/495/22 Доповідач - Хома М.В.
Категорія - 302090000
У Х В А Л А

27 травня 2022 р.м. Тернопіль

Тернопільський апеляційний суд в складі:

головуючої - Хома М.В.

суддів - Гірський Б. О., Бершадська Г. В.,

розглянувши заяву представника ОСОБА_1 адвоката Баранець Олени Андріївни про забезпечення позову у цивільній справі №604/1219/21 за позовом ОСОБА_1 до Скалатської міської ради про поновлення та визнання укладеним договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Тернопільського апеляційного суду знаходиться цивільна справа №604/1219/21 за позовом ОСОБА_1 до Скалатської міської ради про поновлення та визнання укладеним договору оренди землі.

Рішенням Підволочиського районного суду Тернопільської області від 3 березня 2022 року у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Скалатської міської ради Тернопільського району Тернопільської області про поновлення та визнання укладеним договору оренди землі від 1 червня 2011 року відмовлено.

Представник ОСОБА_1 - адвокат Баранець О.А. подала апеляційну скарну на вказане рішення.

Ухвалою Тернопільського апеляційного суду від 9 травня 2022 року відкрито апеляційне провадження у даній справі.

25 травня 2022 року на електронну адресу Тернопільського апеляційного суду від представника ОСОБА_1 - адвоката Баранець О.А. надійшла заява, у якій остання просила забезпечити позов ОСОБА_1 до Скалатської міської ради про поновлення та визнання укладеним договору оренди землі шляхом:

- зупинити дію рішення Скалатської міської ради Підволочиського району Тернопільської області №2016 від 17 травня 2022 року Про надання земельної ділянки в оренду;

- заборонити міському голові Скалатської міської ради Тернопільської області Петру Савончаку підписувати договір оренди земельної ділянки площею 71,9004 га з кадастровим номером :01:001:0557 з ФГ Калина-2008 (код 35969937)

- заборонити Скалатській міській раді Підволочиського району Тернопільської області та іншим компетентним органам вчиняти дії з державної реєстрації договору оренди земельної ділянки площею 71,9004 га з кадастровим номером :01:001:0557 укладеного з ФГ Калина-2008 (код 35969937)

- заборонити Скалатській міській раді Підволочиського району Тернопільської області вчиняти фактичні дії щодо використання та розпоряджання земельною ділянкою площею 71,9004 га з кадастровим номером :01:001:0557, а саме: будь-яким способом передавати в оренду, у власність, проводити та організовувати будь-які аукціони (торги, конкурси відносно даної земельної ділянки, змінювати її конфігурацію, цільове призначення, склад угідь, кадастровий номер, вчиняти дії щодо поділу земельної ділянки, використовувати в господарській діяльності.

- заборонити ФГ Калина-2008 (код 35969937) вчиняти будь-які дії щодо використання (користування) будь-яким способом земельною ділянкою площею 71,9004 га з кадастровим номером :01:001:0557, зокрема, але не виключно проводити будь-які роботи щодо посіву сільськогосподарських культур, використовувати в господарській діяльності.

Заяву обґрунтовано тим, що 17 травня 2022 року Скалатська міська рада прийняла рішення №2016 Про надання земельної ділянки в оренду, яким вирішено передати спірну земельну ділянку загальною площею 71, 9004 га, кадастровий номер :01:001:0557, яка розміщена на території Колодіївської сільської ради, в оренду ФГ Калина-2008.

Реалізація цього рішення призведе до ускладення виконання судового рішення у разі задоволення позову ОСОБА_1 , оскільки на час вирішення справи буде існувати вже підписаний та зареєстрований договір оренди спірної земельної ділянки з іншою особою - ФГ Калина-2008, яке зможе приступити до обробітку земельної ділянки, засіяти земельну ділянку сільськогосподарськими культурами, що у разі задоволення позову суттєво утруднить виконання судового рішення.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

У відповідності до положень ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Вивчивши доводи заяви про забезпечення позову, колегія суддів приходить до висновку, що заява підлягає до часткового задоволення, виходячи з наступних мотивів.

Як вбачається з матеріалів справи, предметом спору у даній справі є земельна ділянка для ведення фермерського господарства площею 71, 9004 га, кадастровий номер :01:001:0557, яка згідно договору оренди від 01.06.2011 року перебувала у користуванні позивача ОСОБА_1 .

Позивач виявив бажання скористатись відповідно до норм Закону України Про оренду землі переважним правом на укладення договору оренди на новий строк, однак Скалатська міська рада як власник земельної ділянки заперечила проти укладення договору оренди з ОСОБА_1 на новий строк.

Судове рішення щодо вирішення даного спору не набрало законної сили.

Скалатська міська рада 17 травня 2022 року прийняла рішення №2016 Про надання земельної ділянки в оренду, яким вирішила: передати в оренду ФГ Калина-2008 (код 35969937) строком на 1 рік земельну ділянку площею 71,9004 га, за кадастровим номером :01:001:0557.

Отже, до набрання законної сили судовим рішенням щодо вирішення спору про право оренди спірної земельної ділянки відповідач вчинив дії, що свідчать про намір передати її в оренду іншій особі, що у разі задоволення позову ОСОБА_1 утруднить виконання судового рішення.

Заходи забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду і повинні застосовуватися лише у разі необхідності, оскільки, безпідставне звернення до даних дій може спричинити порушення прав та законних інтересів інших осіб чи учасників процесу.

Заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті.

Мета забезпечення позову - це хоча і негайні, проте тимчасові заходи, направлені на недопущення утруднення чи неможливості виконання судового акту, а також перешкоджання спричинення значної шкоди позивачу.

При розгляді заяви про забезпечення позову вирішується лише питання про наявність підстав для вжиття заходів забезпечення позову і не вирішуються матеріально-правові вимоги та наперед результат розгляду справи по суті позову.

Вирішуючи питання щодо застосування певного виду забезпечення позову, суди повинні виходити з того, що перелік видів такого забезпечення не є вичерпним, тому за наявності відповідного клопотання можуть бути застосовані й інші його види, але з урахуванням встановлених законом обмежень.

Відповідно до п. 10 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується іншими заходами у випадках, передбачених законами, а також міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 151 КАС України позов може бути забезпечено зупиненням дії індивідуального акта.

Зважаючи на вищенаведене, колегія суддів прийшла до висновку про часткове задоволення заяви представника ОСОБА_1 - адвоката Баранець О.А. та забезпечити позов у даній справі шляхом зупинення дії рішення Скалатської міської ради Підволочиського району Тернопільської області №2016 від 17 травня 2022 року Про надання земельної ділянки в оренду, оскільки такий вид відповідатиме меті забезпечення позову.

Колегія суддів не вбачає підстав для застосування інших видів забезпечення позову, запропонованих у заяві, оскільки останні є похідними від застосованого судом апеляційної інстанції виду забезпечення позову.

Щодо застосування такого виду забезпечення позову, як заборона ФГ Калина-2008 (код 35969937) вчиняти будь-які дії щодо використання (користування) будь-яким способом земельною ділянкою площею 71,9004 га з кадастровим номером :01:001:0557, зокрема, але не виключно проводити будь-які роботи щодо посіву сільськогосподарських культур, використовувати в господарській діяльності слід зазначити, що ФГ Калина-2008 не є учасником даної справи, а тому колегія суддів позбавлена можливості вирішувати питання про права та обов`язки останнього. Крім цього, до використання спірної земельної ділянки ФГ Калина-2008 зможе приступити лише у разі реалізації рішення Скалатської міської ради Підволочиського району Тернопільської області №2016 від 17 травня 2022 року Про надання земельної ділянки в оренду, дію якого зупинено до вирішення даного спору по суті у суді апеляційної інстанції.+

Керуючись ст.ст. 149-152 ЦПК України, суд апеляційної інстанції,

УХВАЛИВ:

Заяву представника ОСОБА_1 адвоката Баранець Олени Андріївни про забезпечення позову задовольнити частково.

В порядку забезпечення позову зупинити дію рішення Скалатської міської ради Підволочиського району Тернопільської області №2016 від 17 травня 2022 року Про надання земельної ділянки в оренду.

В задоволенні решти вимог заяви відмовити.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню у порядку, встановленому для виконання судових рішень. Оскарження ухвали не зупиняє її виконання та не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів.

Повний текст ухвали складено та підписано 27 травня 2022 року.

Головуюча

Судді