У Х В А Л А

іменем України

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

17 січня 2022 року м. Харків

Суддя Орджонікідзевського районного суду м. Харкова - Сітало А.К., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Варнікова Ксенія Вікторівна, приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Кошель Тетяна Владиславівна про визнання недійсними договорів, скасування записів про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно та застосування правових наслідків недійсності правочинів,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача в особі адвоката Ястребової Є.Б. звернулась до суду в інтересах позивача ОСОБА_1 в якому просить:

1) визнати недійсним договір дарування укладений 20.02.2012 року про перехід права власності на квартиру АДРЕСА_1 від ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Варніковою Ксенією Вікторівною, реєстровий № 499;

2) скасувати запис про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно квартиру АДРЕСА_1 внесений на підставі договору дарування укладений 20.02.2012 року про перехід права власності на квартиру АДРЕСА_1 від ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Варніковою Ксенією Вікторівною, реєстровий № 499;

3) визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 укладений 16.04.2019 року, серія та номер 1878 виданого 16.04.2019 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Кошель Т.В. на користь ОСОБА_4 ;

4) скасувати запис № 31205784 від 16.04.2019 року про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно квартиру АДРЕСА_1 внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Кошель Тетяною Владиславівною;

5) застосувати правові наслідки недійсності правочину шляхом повернення до ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно, а саме: квартиру АДРЕСА_1 .

Ухвалою Орджонікідзевського районного суду м. Харкові від 23.12.2021 року позовну заяву залишено без руху та позивачу надано строк для усунення недоліків протягом десяти днів з дня вручення копії ухвали про залишення позовної заяви без руху.

На виконання ухвали суду про залишення позовної заяви без руху, представником позивача надано квитанцію про сплату судового збору в розмірі 908,00 грн. за другу позовну вимогу немайнового характеру.

Позовна заява подана та оформлена з додержанням вимог ст. ст. 175, 177 ЦПК України.

Підстав для повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, передбачених ст. ст. 185, 186 ЦПК України, судом не встановлено.

З інформації отриманої з Відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ГУ ДМС України в Харківській області від 06.01.2022 року, вбачається, що місце проживання відповідача ОСОБА_2 зареєстроване за адресою: АДРЕСА_2 .

З інформації отриманої з Відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ГУ ДМС України в Харківській області від 06.01.2022 року, вбачається, що місце проживання відповідача ОСОБА_3 зареєстроване за адресою: АДРЕСА_3 , яка відноситься до територіальної юрисдикції Орджонікідзевського районного суду м. Харкова.

З інформації отриманої з Реєстру територіальної громади м. Харкова та Довідки про реєстрацію місця проживання особи, вбачається, що місце проживання відповідачаОСОБА_4 зареєстроване за адресою: АДРЕСА_4 , яка відноситься до територіальної юрисдикції Орджонікідзевського районного суду м. Харкова.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Спірне нерухоме майно розташоване за адресою: АДРЕСА_4 , яка відноситься до територіальної юрисдикції Орджонікідзевського районного суду м. Харкова.

Таким чином, відповідно до вимог ст. 30 ЦПК України дана справа підсудна Орджонікідзевському районному суду м. Харкова.

Перевіривши матеріали позовної заяви, суд приходить до висновку, що вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ч. 4 ст. 274 ЦПК України, а тому її розгляд слід здійснювати за правилами загального позовного провадження.

З метою виконання вимог передбачених ч. 1 ст. 189 ЦПК України розпочати підготовче провадження та призначити підготовче засідання у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 27, 28, 30, 175-181, 187, 189, 197, 260-261, 353-354 ЦПК України, суддя,-

П О С Т А Н О В И В :

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Варнікова Ксенія Вікторівна, приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Кошель Тетяна Владиславівна про визнання недійсними договорів, скасування записів про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно та застосування правових наслідків недійсності правочинів.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

З метою виконання вимог ч. 1 ст. 189 ЦПК України розпочати підготовче провадження у справі.

Призначити підготовче засідання на 16 лютого 2022 року на 10-00 годин.

Розгляд справи проводити у відкритому підготовчому судовому засіданні, яке відбудеться в приміщенні Орджонікідзевського районного суду м. Харкова, за адресою: м. Харків, проспект Архітектора Альошина, 7.

Копію ухвали направити сторонам по справі для відома. Копію позовної заяви та доданих документів, надіслати відповідачам та третім особам.

Роз`яснити позивачу, що докази подаються разом з позовною заявою. Позивач має право збільшити або зменшити розмір позовних вимог, змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви до закінчення підготовчого засідання, а також надати суду докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. У разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву.

Визначити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання копії відзиву (у разі його надіслання відповідачем) для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч. ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачам п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив (у разі його надіслання позивачем) для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч. ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причини, що не залежали від неї.

Треті особи, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, мають право подати письмові пояснення щодо позову або відзиву. У поясненнях третьої особи щодо позову або відзиву третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, викладає свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову.

Учасники справи мають право надати відповідь на такі пояснення до закінчення підготовчого провадження.

Визначити третім особам п`ятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання письмових пояснень щодо позову або відзиву, які мають відповідати вимогам ч. ч. 3-6 ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Ухвала, окремо від рішення суду, апеляційному оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя: А. К. Сітало