Провадження № 2/712/743/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 травня 2022 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі :

головуючого судді Пироженко В.Д.

при секретарі Жук О.М.

за участі позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу в порядку спрощеного провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що вона, її чоловік та син мали у власності по 27/300 частин квартири за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 22.06.2005 року. У 2019 році син ОСОБА_2 подарував їй свою частину квартири на підставі договору дарування від 06.02.2019 року. З 2018 року син не проживає за місцем реєстрації, не сплачує комунальні послуги, в утриманні житла участі не приймає, особистих речей в квартирі немає. Факт реєстрації відповідача створює перешкоди у його безумовному володінні та розпорядженні своїм майном.

Просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_2 .

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 30.12.2021 відкрито провадження по справі та призначено до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явився, хоч належним чином повідомлений про час та місце слухання справи.

Третя особа в судове засідання не з`явився, хоч належним чином повідомлений про час та місце слухання справи.

Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному його розгляді, що відповідає вимогам ст. 281 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлені факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22.06.2005 року позивач ОСОБА_1 , третя особа ОСОБА_3 та відповідач ОСОБА_2 мали у власності по 27/300 житлового приміщенням за адресою АДРЕСА_1 .

06.02.2019 року ОСОБА_2 подарував ОСОБА_1 свою частину квартири на підставі договору дарування.

Згідно довідки комітету самоорганізації населення мікрорайону «Південний» від 13.10.2021 року, ОСОБА_2 зареєстрований за адресою АДРЕСА_2 , але фактично не проживає з 2018 року. Даний факт також підтверджено наданим до суду актом, посвідченого головою комітету самоорганізації ОСОБА_4 .

Факт реєстрації ОСОБА_2 за адресоАДРЕСА_2 підтверджується відомостями Відділу реєстрації місця проживання Управління з питань державної реєстрації Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради отриманих судом 22.12.2021 року, які були надані на запит суду.

Внаслідок реєстрації відповідача в квартирі позивач не може розпорядитися своїм майном на власний розсуд, чим порушуються її права як власника.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно з ст. 319 ЦК України, - власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Статтею 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім`ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.

Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.

За таких обставин, суд вважає, що відповідач втратив зв`язок з житлом, так як в спірному житлі не проживає, що являється підставою для визнання його таким, що втратив право на проживання за адресою АДРЕСА_2 .

На підставі викладеного, керуючись ст. 319, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 6,12, 13, 17, 18, 263, 265, 268, 274, 279, 280-284 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , іпн. НОМЕР_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом 30 днів (ст.ст. 354, 355 ЦПК України). Якщо в судовому засіданні проголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуто судом , що його ухвалив за письмовою заявою відповідача проданою протягом 30 днів з дня його проголошення.

Головуючий:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , іпн. НОМЕР_2 , прож. АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , іпн. НОМЕР_1 , зареєстрований АДРЕСА_2 .

Третя особа: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , іпн. НОМЕР_3 , прож. АДРЕСА_2 .

Дата виготовлення повного тексту рішення 23 травня 2022