Справа № 737/771/21
Провадження № 2/737/13/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 травня 2022 року смт Куликівка

Куликівський районний суд Чернігівської області

суддяЛібстер А. С.
секретар судового засіданняЧередниченко С. О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу№ 737/771/21
за позовом1. ОСОБА_1 2. ОСОБА_2
доКуликівської селищної ради
про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування
учасники справи та представники:
позивачіне з`явились
від відповідачане з`явилися

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з даним позовом посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , яка на день смерті проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 , одна. Будинок, в якому вона проживала, входить до складу спадщини, був збудований покійною разом з чоловіком ОСОБА_4 у 1969 році та був сумісною власністю подружжя. ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , на день смерті проживав разом з дружиною ОСОБА_3 та сином ОСОБА_5 . ОСОБА_4 залишив заповіт, яким заповів своє майно дружині та дітям. ОСОБА_3 та син ОСОБА_5 після смерті ОСОБА_4 прийняли спадщину фактично, спадкова справа не заводилась. ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 . Після смерті сина ОСОБА_5 , його мати, ОСОБА_3 , прийняла спадщину фактично, однак не оформила своїх спадкових прав. Син ОСОБА_5 - ОСОБА_2 , після смерті батька прийняв спадщину, звернувшись до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Тимощука В. О. ОСОБА_3 залишила заповіт, яким все своє майно заповіла позивачці ОСОБА_1 ОСОБА_1 прийняла спадщину шляхом звернення до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Пономаренка Є.П. На даний час органи нотаріату відмовляють позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину на будинок АДРЕСА_1 , оскільки нема належного підтвердження того, що зазначений будинок дійсно належав спадкодавцям на праві приватної власності.

ОСОБА_1 просить суд визнати за нею право власності на 7/8 частин житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: будинок АДРЕСА_1 , які вона успадкувала після смерті матері. ОСОБА_2 просить суд визнати за ним право власності на 1/8 частину зазначеного будинку, як за спадкоємцем за законом майно померлого батька ОСОБА_5 .

Позовна заява ОСОБА_1 надійшла до суду 12 листопада 2021 року.

Головуючий суддя своєю ухвалою від 16 листопада 2021 року прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив загальне позовне провадження у даній справі, підготовче судове засідання призначене на 13 грудня 2021 року, з задоволенням клопотання про витребування спадкової справи, та копій актових записів про народження, про смерть та про шлюб спадкодавців.

Під час підготовчого провадження, після отримання відомостей про спадкоємців померлих ОСОБА_4 , ОСОБА_3 та їх сина ОСОБА_5 , 06.01.2022 до суду надійшла уточнена позовна заява ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з зазначеними вище вимогами.

Ухвалою суду від 14.02.2022 до участі у справі в якості позивача залучений ОСОБА_2 , розгляд справи по суті призначений на 02.03.2022, однак не проводився у зв`язку з неможливістю здійснювати правосуддя Куликівським районним судом у період з 24 лютого 2022 року до 04 травня 2022 року включно під час воєнного стану у зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України.

Позивачі в судове засідання 24.05.2022 не з`явились, надавши клопотання про розгляд справи за їх відсутності.

Куликівською селищною радою надано до суду відзив на позовну заяву, в якому селищний голова повідомляє про визнання позову в повному обсязі та просить розглядати справу за відсутності представника селищної ради.

Відповідно до ч. 2 ст. 206 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.

Безпосередньо дослідивши письмові докази у справі та матеріали спадкової справи № 16/2017, наданої Приватним нотаріусом Чернігівського районного нотаріального округу Пономаренком П. Є., щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , суд приходить до такого.

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 7).

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 8).

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с. 35).

Згідно з актовим записом про шлюб, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 перебували у зареєстрованому шлюбі з березня 1948 року (дата у копії документу не читається) (а.с. 36).

Згідно з актовим записом про народження, батьками ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , були ОСОБА_4 та ОСОБА_3 (а.с. 34).

Згідно зі свідоцтвом про народження ОСОБА_6 її батьками були ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , у шлюбі з ОСОБА_7 , з 1977 року, має прізвище « ОСОБА_8 » (а.с. 5,6).

Згідно з довідкою Дрімайлівського старостинського округу Куликівської селищної ради № 371 від 29.09.2021, ОСОБА_4 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 , з дружиною ОСОБА_3 та сином ОСОБА_5 (а.с. 10).

Згідно з довідкою Дрімайлівського старостинського округу Куликівської селищної ради № 370 від 29.09.2021 року, ОСОБА_3 на день смерті була зареєстрована та постійно проживала за адресою: АДРЕСА_1 , одна (а.с. 9).

Згідно з заповітом, посвідченим 06.09.2008 нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кулініч Н. Ю, ОСОБА_3 на випадок своєї смерті все своє майно заповіла дочці ОСОБА_1 (а.с. 11).

Згідно з заповітом ОСОБА_4 , посвідченим 28 жовтня 2000 року секретарем Дрімайлівської сільської ради Опанасенко Р. М., все свої майно він заповів дружині ОСОБА_3 , синам: ОСОБА_5 , ОСОБА_9 , та дочкам - ОСОБА_10 , ОСОБА_6 в рівних долях (а.с. 56).

Згідно з інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) спадкова справа після смерті ОСОБА_4 на заводилась (а.с. 40).

Згідно з матеріалами спадкової справи № 5/2017, наданої приватним нотаріусом Чернігівського районного нотаріального округу Тимощуком В. О., ОСОБА_5 заповіту не залишив (а.с. 76). Заяву про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_7 подав син ОСОБА_2 (а.с. 77).

Згідно зі свідоцтвом про народження ОСОБА_2 , його батьком був ОСОБА_5 (а.с. 79).

ОСОБА_2 отримав свідоцтво про право на спадщину на 1/2 часту у праві на земельну частку (пай), який належав ОСОБА_5 , за матеріалами спадкової справи іншим спадкоємцем за законом була мати померлого ОСОБА_3 (а.с. 77, 82).

ОСОБА_1 подала заяву про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_3 за заповітом 20.01.2017 та отримала свідоцтва про право на спадщину на належні ОСОБА_3 земельні ділянки, отримала свідоцтва про право на спадщину на 1/2 частку земельних ділянок, які належали ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , які ОСОБА_3 успадкувала після смерті сина та чоловіка. А також отримала свідоцтво про право на спадщину на 1/4 частку земельної ділянки, яка належала ОСОБА_5 , як спадкоємцю за законом після смерті батька ОСОБА_4 (а.с. 59-60).

Відомостей про інших спадкоємців спадкові справи на містить.

09.11.2021 приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Пономаренко Є. П. відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю документів, що підтверджують право власності на вищевказане майно за спадкодавцем (а.с. 20).

У технічному паспорті на спірний будинок вказано, що його побудовано у 1969 році (а.с. 13-17).

У виписці з погосподарських книг Дрімайлівської сільської ради за 2006-2010, які надала Куликівська селищна рада, зазначено, що головою домогосподарства в АДРЕСА_1 , значився ОСОБА_4 , а після його смерті - ОСОБА_3 (а.с. 18).

Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано.

Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні.

Згідно зі ст.ст. 55, 124 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Таким чином, померлі ОСОБА_4 та ОСОБА_3 до 05.08.1992 року, в період зареєстрованого шлюбу, побудували будинок за адресою: АДРЕСА_1 , але не отримали правовстановлюючого документу на нього. Спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняли його дружина ОСОБА_3 та син ОСОБА_5 за заповітом та за законом в рівних частках, інші спадкоємці за заповітом ОСОБА_4 спадщину не прийняли. Відповідно, ОСОБА_5 на день смерті мав право на 1/4 спірного будинку, ОСОБА_3 мала право власності на 1/2 частину спірного будинку та успадкувала 1/4 його частку за заповітом та законом після смерті чоловіка, та загалом мала право на 3/4 частки будинку. Після смерті ОСОБА_5 належну йому 1/4 частку будинку успадкувала матір ОСОБА_3 та син ОСОБА_2 в рівних долях. Після цього частка ОСОБА_3 у праві власності склала 7/8, а частка ОСОБА_2 1/8.

Порядок реєстрації нерухомості в Української СРСР регулювався Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, Міністерства комунального господарства Української РСР від 31.01.66 затвердженою Заступником Міністра комунального господарства Української РСР В.Романовим 31 січня 1966 р., яка втратила чинність 13.12.95. Відповідно до п. 6 зазначеної інструкції «Не підлягають реєстрації будинки та домоволодіння, які розташовані на територіях, що вилучені з віддання місцевих Рад депутатів трудящих постановами Уряду (на землях промислових підприємств, транспорту, Міністерства оборони СРСР та ін.). Не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані». Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності.

Згідно з положеннями ч. 1 ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Судова практика, що склалась після зміни законодавства в частині реєстрації прав власності на нерухоме майно в сільській місцевості, стала на захист прав власників такого майна та їх спадкоємців. Так, згідно з Інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем.

Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Суди обґрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав.

На підставі викладено суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги та визнати за ОСОБА_1 право власності на 7/8 частин, за ОСОБА_2 право власності на 1/8 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного, керуючись статтями 4, 12, 13, 19, 81, 141, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ) право власності на 7/8 частин житлового будинку загальною площею 54,1 кв.м, житловою площею 24,0 кв.м, (означеного в плані технічного паспорту на будинок літерою А-1), садиби АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_9 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , АДРЕСА_3 ) право власності на 1/8 частину житлового будинку загальною площею 54,1 кв.м, житловою площею 24,0 кв.м, (означеного в плані технічного паспорту на будинок літеро А-1), садиби АДРЕСА_1 , в порядку у спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Куликівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складений 24 травня 2022 року.

Суддя А. С. Лібстер