Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 332/3550/21
Провадження № 2/332/333/22
25 травня 2022 р. м. Запоріжжя
Заводський районний суд м. Запоріжжя у складі:
головуючого судді: Яцуна О.С.,
при секретарі: Мусаєва Р.Д.,
за участю:
позивача: ОСОБА_1 ,
представника позивача: ОСОБА_2 ,
розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа ОСОБА_4 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним вище позовом.
В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 посилався на те, що він разом з ОСОБА_4 зареєстровані та є співвласниками будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 . Йому належить 4/25 частини вказаного будинку, їй 21/25. Крім них в будинку також зареєстровані наступні особи: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (жінка Позивача), ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (син Позивача), ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (внучка Позивача), ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (внук Позивача). З 2014 року ОСОБА_7 не проживає в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , жодних витрат по його утриманню не несе, його особистих речей в будинку немає та взагалі Відповідач будинком не цікавиться. З урахуванням того, що Відповідач тривалий час не проживає за місцем реєстрації, Позивач просить визнати ОСОБА_7 таким, що втратив право користування буд. АДРЕСА_1 .
Позивач та його представник адвокат Штабовенко Д.В., в судовому засіданні підтримали позовні вимоги та просили їх задовольнити в повному обсязі, не заперечували щодо заочного розгляду справи.
Відповідач та третя особа належним чином повідомлені про дату, час і місце судового розгляду справи, однак до судового засідання повторно не з`явились, причину своєї неявки суду не повідомили, відзиву та пояснень не подали, а тому суд прийшов до переконання про можливість розгляду справи за їх відсутності.
На підставі наявних у справі доказів, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Згідно рішення Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 20.07.2006 у справі № 2-2534/06, що набрало законної сили 31.07.2006, встановлено наступне. Договір дарування від 08.06.2006, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_8 , визнано дійсним. За ОСОБА_1 визнано право власності на 4/25 частини домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 9-10). Цей факт також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 11496864 від 10.08.2006 (а.с. 8).
Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок АДРЕСА_1 вбачається, що ОСОБА_1 належить 4/25 частки будинку, ОСОБА_4 належить 21/25 частки будинку (а.с. 11).
Згідно довідки № 139, виданої 20.08.2021 керівником органу самоорганізації населення № 59, встановлено, що ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . Склад його сім`ї: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (жінка), ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (син), ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (внучка), ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (внук) (а.с. 7).
Як вбачається з відповіді, наданої на запит суду Департаментом реєстраційних послуг Запорізької міської ради № 2538_04-47 від 07.09.2021, відповідач зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 з 14.06.2001 по теперішній час (а.с. 22).
Допитані в судовому засіданні в якості свідків ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , кожний окремо, повідомили, що вони є сусідами позивача, мешкають за адресами: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 . Відповідача за місцем реєстрації, в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , не бачили з 2007 року.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно з положеннями ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.
Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07.02.2014 власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (п. 3 ч. 1 ст. 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; ст. 405 ЦК), зокрема, від вирішення такої вимоги, як про позбавлення права користування жилим приміщенням.
Судом встановлено, що відповідач не є ані власником, ані співвласником спірного будинку та договір найму житла з ними не укладався.
Таким чином, оскільки позивач є співвласником вказаного будинку, але його право щодо володіння своїм майном порушується відповідачем, позов обґрунтований, законний та підлягає задоволенню.
Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 141, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП невідомий, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ), третя особа ОСОБА_4 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути зі ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати, що складаються зі сплати судового збору в розмірі 908,00 гривень.
Заочне рішення може бути переглянуто Заводським районним судом м. Запоріжжя за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Запорізького апеляційного суду.
Повний текст виготовлено 26.05.2022.
Суддя О.С. Яцун