№ 566/52/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

30 травня 2022 року смт.Млинів Рівненської області

Млинівський районний суд Рівненської області

в складі : головуючого судді Феськова П.В.

при секретарі : Грановській М.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Млинів Рівненської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

У січні 2022 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначив, що є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , який придбав 18 травня 2021 року у ОСОБА_2 . Відповідач ОСОБА_2 повідомила його про те, що на час укладення договору купівлі-продажу у вказаному будинку зареєстровані її невістка - ОСОБА_5 , та інші члени сім`ї її покійного сина (відповідачі у справі). ОСОБА_2 запевнила його, що вказані особи до 31 грудня 2021 року добровільно знімуться з реєстрації. Дана обставина відображена у п.8 договору купівлі-продажу вказаного вище житлового будинку. Де на даний час перебувають відповідачі йому не відомо, більше шести місяців за місцем реєстрації не проживають. Реєстрація їх проживання у належному йому будинку створює для нього перешкоди в реалізації свого права вільно розпоряджатися належним йому майном.

Просить суд визнати ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 такими, що втратили право користування належним йому житловим будинком АДРЕСА_1 .

В судове засідання позивач не з`явився, в позовній заяві зазначив про розгляд справи у його відсутності. (а.с.2 зворот) Від представника позивача - адвоката Лейковського А.М. надійшло письмове клопотання про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити. (а.с.50)

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином - через офіційний вебсайт Млинівського районного суду. (а.с.45-48)

Окрім того відповідач ОСОБА_3 звернувся до суду з письмовою заявою у якій зазначив, що з 03.02.2022 року знявся з реєстрації місця проживання по АДРЕСА_1 . (а.с.34)

Відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час і дату судового розгляду, і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Так як відповідачі не з`явилися на судовий розгляд справи, про причини неявки суд не повідомили, хоча були завчасно повідомлені про час і дату розгляду справи в суді, заяви про розгляд справи у їх відсутності не надали, суд рахує за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши надані позивачем докази, суд приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що згідно витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №257092972 та №257096145 від 18.05.2021 року житловий будинок та земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва та обслуговуваня житлового будинку, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 належать на праві приватної власності позивачу - ОСОБА_1 (а.с.8,11)

Як вбачається з акта обстеження матеріально-побутових умов сім`ї №365 від 01.12.2021 року у житловому будинку, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані як квартиранти слідуючі особи: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4, які фактично там не проживають, особисті речі відсутні. (а.с.13)

З довідки №5 від 12.01.2022 року виданої Підгаєцьким старостинським округом Млинівської селищної ради, вбачається, що в АДРЕСА_1 зареєстровані слідуючі особи: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.16)

За змістом частини першої статті 16 ЦК кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема , із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

На підставі наведеного, суд вважає за необхідне усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права користування та розпорядження приватним майном, пов`язане з реєстрацією відповідачів - ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 в житловому будинку АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст.16, 319, 391,405 ЦК України, ст.ст. 7, 8, 18, 76, 81, 133, 141, 206, 263-265, 273, 354 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , такими, що втратили право на користування житловим будинком, що розташований по АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя : П.В.Феськов