Справа 206/4990/21
Провадження 2/206/157/22
17 січня 2022 року Самарський районний суд м. Дніпропетровська в складі:
головуючого судді Кушнірчука Р.О.,
при секретареві Ільїній І.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дніпро в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
04 листопада 2021 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, обґрунтувавши останній тим, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . 22 жовтня 2021 року ОСОБА_1 отримав довідку про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб з якої вбачається, що в належному йому будинку зареєстрований ОСОБА_2 , який є сином попереднього власника будинку. Попередній власник пояснив, що його син ще у 2015 році виїхав до Російської Федерації, наміру повернутися в Україну для вирішення питання зі зняття з реєстрації місця проживання у будинку немає. ОСОБА_2 не проживає у спірному домоволодінні, жодним чином не утримує спірне домоволодіння. Реєстрація ОСОБА_2 суттєво порушує право ОСОБА_1 розпоряджатися належним йому на праві приватної власності майном, унеможливлює реалізацію права на відчуження нерухомості, викликає труднощі при оформленні субсидії гарантованої державою, у зв`язку з чим ОСОБА_1 просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням домоволодіння АДРЕСА_1 та зняти його з реєстраційного обліку місця проживання за вказаною адресою.
Ухвалою суду від 19 листопада 2021 року відкрито провадження по даній справі та призначено до розгляду в судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження.
Позивач та його представник в судове засідання не з`явились, 17 січня 2022 року представник позивача ОСОБА_3 звернулась до суду із заявою про розгляд справи за її відсутності, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився за невідомими суду причинами, про час і місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, про поважні причини неявки до суду не повідомив, відзив на позовну заяву не надав, тому суд на підставі ч. 1 ст. 280 ЦПК України та наявних у справі доказів ухвалює заочне рішення.
Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, проте 17 грудня 2021 року до суду надійшла заява Директора департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської Міської ради Пономарьова А.С. про здійснення розгляду справи без участі представника третьої особи.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу зареєстрованому в реєстрі за № 68 від 10 лютого 2021 року ОСОБА_1 набув права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 (а. с. 10-11).
Відповідно до довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 4339, виданої головним спеціалістом Відділу обліку проживання фізичних осіб Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур ДМР ОСОБА_4 , за адресою: АДРЕСА_1 , до складу зареєстрованих осіб входять, зокрема, ОСОБА_2 - зареєстрований 29 серпня 2013 року (а. с. 9).
Так, у ході судового розгляду було встановлено, що ОСОБА_1 є одноособовим власником житлового будинку АДРЕСА_1 , в той час, як до складу зареєстрованих у житловому приміщенні осіб входить також ОСОБА_2 , який є сином попереднього власника житлового будинку - ОСОБА_5 .
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації проживання в Україні здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Відповідно до ст. 41 Конституції України та п. 2 ч. 1 ст. 3, ст. 321 ЦК України ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 316, ч. 1 ст. 317, ч. 1 ст. 319 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, яке він здійснює на власний розсуд.
Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
За положеннями ст. 156 ЖК України та ст. 405 ЦК України право члена сім`ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку.
Таким чином, право членів сім`ї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім`ї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім`ї. До таких висновків дійшов також Верховний Суд України у своїй постанові по справі № 180/1388/17-ц від 22 травня 2019 року.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 346 ЦК України, право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна.
Оскільки згідно з договором купівлі продажу житлового будинку від 10 лютого 2021 року, укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_1 , останній придбав у власність житловий будинок АДРЕСА_1 , ОСОБА_5 припинив право власності на вказаний житловий будинок, що зумовлює припинення права ОСОБА_2 на користування зазначеним житловим будинком, ОСОБА_2 за спірною адресою фактично не мешкає, а тому суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.
Відповідно до ч. 6 ст. 141 ЦПК України, якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від сплати судових витрат, з другої сторони стягуються судові витрати на користь осіб, які їх понесли, пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог, а інша частина компенсується за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України
Керуючись ст. ст. 2, 5, 10, 141, 259, 263-265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП - НОМЕР_1 ), таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 , що є підставою для зняття його з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП - НОМЕР_1 ), витрати понесені по сплаті судового збору у розмірі 908,00 (дев`ятсот вісім) гривень на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП - НОМЕР_2 ).
Заочне рішення може бути переглянуто Самарським районним судом м. Дніпропетровська за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має прав на поновлення пропущеного строку для подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено відповідачем в апеляційному порядку.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України. Апеляційна скарга на рішення суду відповідно до пункту 15.5 Перехідних положень ЦПК України подається до Дніпровського апеляційного суду через Самарський районний суд м. Дніпропетровська протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Головуючий суддя Р. О. Кушнірчук