СЕМЕНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №547/74/22
Провадження №2/547/114/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 травня 2022 року смт Семенівка

Семенівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді Самойленко Л.М.,

за участю секретаря судового засідання Вареник К.А.,

представника позивача адвоката Грущенка С.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження в залі судових засідань № 1 Семенівського районного суду Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Оболонської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання права на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Оболонської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, в якому просить визнати за ним право на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства на його ім`я за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,7 га, кадастровий номер :01:002:0237 в порядку спадкування за законом після смерті дружини, ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою Семенівського районного суду Полтавської області від 23.09.2021 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явився, до суду надійшло клопотання про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Представник позивача адвокат Грущенко С.Г. у підготовчому судовому засіданні підтримав позовні вимоги в повному обсязі та просив задоволити.

Представник відповідача Оболонської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області у підготовче судове засідання не з"явився, в заяві до суду від 24.05.2022 просить розглядати справу у його відсутності, позовні вимоги визнає повністю.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, приймаючи визнання відповідачем позову, якщо це не суперечить Закону, а також правам та інтересам сторін, не порушує свободи чи інтереси інших осіб, та відповідає вимогам ч. 4 ст. 206 ЦПК України, ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла дружина позивача ОСОБА_2 , яка проживала в с. Наріжжя Кременчуцького (Семенівського) району Полтавської області.

Той факт, що ОСОБА_2 була дружиною позивача ОСОБА_1 , підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу від 13.08.1961 року НОМЕР_1 (а.с. 11).

Після її смерті залишилося спадкове майно, яке складається з земельної ділянки площею 0,7 га, кадастровий номер :01:002:0237, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території с. Наріжжя, Кременчуцького (Семенівського) району Полтавської області.

Проте спадкодавець ОСОБА_2 не встигла завершити процедуру приватизації земельної ділянки, а саме зареєструвати право власності на земельної ділянку на своє ім`я, так як померла.

Відповідно до копії рішення Наріжанської сільської ради від 4 червня 2020 року "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)", затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у власність громадянки ОСОБА_2 , площа 0,7000 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:002:0237, АДРЕСА_1 .

Окрім того було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянці ОСОБА_2 для ведення особистого селянського господарства за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 13).

Земельна ділянка сформована і їй присвоєний кадастровий номер :01:002:0237, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с. 29).

Оскільки позивачем не подано документів що підтверджують право власності померлої на нерухоме майно, а саме на земельну ділянку площею 0,7000 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:002:0237, нотаріусом було відмовлено позивачу ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 02.08.2021, виданою приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Трембач Н.В (а.с. 12).

Рішенням Наріжанської сільської ради від 04 червня 2020 року "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)" затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у власність громадянці ОСОБА_2 , площа 0,7000 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:002:0237, АДРЕСА_1 .

Залишився лише етап реєстрації права власності на земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Як наслідок, позивач вказав, що за вищевикладених обставин, він не може оформити спадкові права на земельну ділянку шляхом отримання свідоцтва про право на спадщину, хоча належним чином прийняли спадщину, а тому обґрунтовано звернувся до суду за захистом своїх прав та інтересів.

Відповідно до положення ч. 1 ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свiдоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

На виконання вимоги даної статті позивач звернувся до нотаріальної контори із відповідною заявою, проте йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки ним не було надано правовстановлюючих документів на земельну ділянку. Вказане підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 02.08.2021 року.

Відповідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема iз правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо iнше прямо не випливає iз закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України в разi вiдсутностi документів на право власності, власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку.

Відповідно до п. а ч.3 ст.116 Земельного кодексу України безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян.

Відповідно до п.1 ст. 118 Земельного кодексу України порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього кодексу.

Відповідно до п..2, 8, 9 ст. 24 Закону України "Про Державний земельний кадастр" державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за місцем їх розташування відповідним Державним кадастровим реєстратором центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. На підтвердження державної реєстрації земельної ділянки заявнику безоплатно видається витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Витяг містить всі відомості про земельну ділянку, внесені до Поземельної книги. Складовою частиною витягу є кадастровий план земельної ділянки. При здійсненні державної реєстрації земельної ділянки їй присвоюється кадастровий номер.

Відповідно до ст.125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що право власності, серед іншого, на земельні ділянки посвідчує свідоцтво про право власності на нерухоме майно, головним завданням якого є підтвердження виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно.

Встановлено, що за життя спадкодавець ОСОБА_2 вчинила всі необхідні дії щодо отримання земельної ділянки у власність, проте за час свого життя не встигла отримати свідоцтво про право власності на вказану земельну ділянку, тому і не набула права власності на неї.

Відповідно до положень ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п.3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 року № 4-753/0/4-132 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» , якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Порядок приватизації земельних ділянок визначено ст.118 ЗК України, за якою питання прийняття рішення про приватизацію земельних ділянок покладено на орган місцевого самоврядування, якими за ст. 12 ЗК України є сільські, селищні, міські ради.

Оскільки позивач ОСОБА_1 внаслідок відсутності правовстановлюючого документу на спадкову земельну ділянку, не може оформити спадщину, а спадкодавець не набула права власності на земельну ділянку згідно ст.125 ЗК України, проте розпочала процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, суд вважає, що позивач має право на завершення приватизації вказаної земельної ділянки в порядку спадкування .

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 20, 1218, ЦК України, ст.ст. 4, 81,200, 265, 352 ЦПК України , суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Оболонської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання права на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки, -задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Семенівським РВ УМВС України в Полтавській області 15 вересня 1999 року, РНОКПП НОМЕР_3 ) право на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства на його ім`я за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,7 га, кадастровий номер :01:002:0237 в порядку спадкування за законом після смерті дружини ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне найменування учасників справи:

Позивач ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_3 .

Відповідач Оболонська сільська рада Кременчуцького району Полтавської області, Полтавська обл., Кременчуцький (Семенівський) р-н., с. Оболонь, вул. Позена Ѕ; .

Суддя Л.М.Самойленко