Справа № 700/707/21
Провадження № 2/700/31/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 січня 2022 року Лисянський районний суд Черкаської області

у складі: головуючого судді Пічкура С.Д.

за участю секретаря судового засідання Кравець І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в порядку спрощеного провадження, у залі суду в смт.Лисянка справу №700/707/21, провадження №2/700/31/22 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

УСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувсядо суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позовні вимоги мотивовані тим, що він є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування житлового будинку від 14.11.2019 року № НОВ 497406. У вказаному будинку зареєстрована та проживає його мама ОСОБА_3 та його племінник ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проте останній в будинку не проживає понад три роки. Відповідач не допомагає в утриманні будинку, не бере участі в ремонті та догляді за прибудинковою територією, чим створює йому незручності та перешкоди, що і стало причниною звернення до суду.

Позивач у судове засідання не з`явився, в матеріалах справи наявна заява, в якій позивач просить справу розглядати без його участі, позов підтримує повністю.

Відповідач у судове засідання не з"явився. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, шляхом повідомлення на офіційному веб сайті Лисянського районного суду Черкаської області. Заперечення проти позову до суду не надходили.

Судом на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв`язку із неявкою у судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно договору дарування житлового будинку від 14.11.2019 року ОСОБА_1 належить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до довідки Лисянської селищної ради № 3912 від 19.10.2021 року та акта обстеження житлового будинку від 18.10.2021 року в будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка фактично проживає в будинку та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який фактично не проживає з 2018 року.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 386 ЦК України, власник має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Згідно п.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлим).

Згідно статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

На підставі ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ч.1 ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Частиною 2 статті 405 Цивільного Кодексу України передбачено, що член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно норм Житлового кодексу України, виселення може бути добровільним, або здійснюватись в судовому порядку.

Враховуючи викладене вище, докази які свідчать про те, що відповідач не проживає у вказаному житловому будинку з 2018 року, а реєстрація відповідача у житловому будинку позбавляє власника повноцінно ним користуватися, тому є всі підстави для задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.386, 391 ЦК України, ст.ст. 5, 10, 11, 141, 258, 259, 264, 265, 268 ЦПК України, ст.ст.71,72 ЖК України, п.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя С. Д. Пічкур