Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/1057/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.05.2022 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого судді Леньо В.В., при секретарі Казимірська Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у місті Виноградів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пийтерфолівської сільської ради, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору державний нотаріус Виноградівського районного нотаріального округу Боричок К.В., про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Есларі сільської ради, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору державний нотаріус Виноградівського районного нотаріального округу Боричок К.В., про визнання права власності.

Позовні вимоги мотивовано тим, що позивач є спадкоємцем за законом після смерті свого чоловіка, ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Факт родинних відносин позивачки ОСОБА_1 зі спадкодавцем ОСОБА_2 , підтверджується рішенням Виноградівського районного суду Закарпатської області від 17.12.2021 по справі №299/6044/21, яким встановлено факт родинних відносин між ними, а також встановлено факт спільного проживання однією сім`єю ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , не менше як 5 років до часу відкриття спадщини зі спадкодавцем.

На момент смерті ОСОБА_2 проживав у своєму власному будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

До дня смерті свого чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , позивачка ОСОБА_1 постійно проживала, вела спільне господарство разом з спадкодавцем.

За життя покійний чоловік позивачки, ОСОБА_2 на випадок своєї смерті заповіту не залишав.

Після смерті чоловіка позивачки відкрилася спадщина на належний йому житловий будинок садибного типу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , де саме й проживав до дня смерті спадкодавець та надалі проживає позивачка разом з дітьми, загальною площею 31, б кв.м, який він успадкував після смерті своєї тітки ОСОБА_4 , 1930 р.н., яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Також, відкрилась спадщина на інший, належний спадкодавцю ОСОБА_5 , житловий будинок садибного типу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 58, 9 кв.м.

Право власності на відповідні житлові будинки за життя спадкодавця зареєстровано не було.

Так, як Позивачка постійно проживала зі спадкодавцем на момент смерті й надалі продовжує проживати у спадковому будинку, то в силу ч.З ст.1268 ЦК України, вважала себе такою, що прийняла спадщину, оскільки у строки встановлені ст.1270 ЦК України не заявила про відмову від неї. Маючи намір оформити право на спадщину після смерті свого чоловіка ОСОБА_2 , позивачка звернулася до державного нотаріуса Виноградівської нотаріальної контори із заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину, однак отримала відмову у вчиненні нотаріальної, оскільки нею пропущено строк для прийняття спадщини та одночасно, заявницею не представлено доказів, які підтверджують родинний зв`язок між нею та спадкодавцем.

Надалі позивачка звернулася до Виноградівського районного суду Закарпатської області в порядку окремого провадження із заявою про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Так, рішенням Виноградівського районного суду Закарпатської області від 17.12.2021 по справі №299/6044/21 заяву ОСОБА_1 подану в порядку окремого провадження задоволено та встановлено: факт родинних відносин між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , факт спільного проживання однією сім`єю ОСОБА_1 , та ОСОБА_2 , не менше 5 років до часу відкриття спадщини зі спадкодавцем у якості спадкоємця четвертої черги за законом; факт прийняття спадщини ОСОБА_1 , після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , оскільки така постійно проживала із спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Спадкодавець ОСОБА_2 спадкоємців першої-третьої черги за законом на день смерті не мав, оскільки дітей у нього не було до часу проживання з позивачкою, спільних з позивачкою дітей також не було, батько спадкодавця ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , брат спадкодавця ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 а, тітка спадкодавця ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позивач є єдиним спадкоємцем за законом четвертої черги.

Після набрання 18.01.2022, рішення Виноградівського районного суду Закарпатської області від 17.12.2021 законної сили, позивачка ОСОБА_1 , повторно, 02.02.2022, звернулася до державного нотаріуса Виноградівської державної нотаріальної контори П-3 МУ Міністерства юстиції (м. Івано- Франківськ), Боричок К.В. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, після смерті свого чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , однак знову отримала відмову у вчиненні нотаріальної дії, оскільки нею не представлено правовстановлюючих документів щодо належності спадкового майна спадкодавцеві. Нотаріусом рекомендовано, звернутися до суду за захистом свої майнових прав та інтересів.

Позивач у судове засідання не з`явилася, її представник адвокат Мелай Є.М. подав до суду заяву про розгляд справи у її відсутності.

Представник відповідача Пийтерфолівської сільської ради Берегівського району Закарпатської області в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву №03-09/270 від 14.03.2022 року про розгляд справи без його участі.

Третя особа: державний нотаріус Виноградівського районного нотаріального округу Боричок К.В в судове засідання не з`явилася, причини неявки не повідомила. Заяв чи клопотань не надходило.

Розглядаючи вказану справу в межах заявлених вимог та наданих сторонами доказів, суд приходить до переконання, що дані конкретні правовідносини врегульовані ЦК України (2003 р.).

В судовому засіданні належними доказами достовірно встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 02.03.2021 р. серії НОМЕР_1 (а.с.17).

На момент смерті ОСОБА_2 проживав у своєму власному будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (доказ - копія довідки Виконавчого комітету Пийтерфолвівської сільської ради Берегівського району Закарпатської області за №630/2-08-07 від 20.09.2021).

До дня смерті свого чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , позивачка ОСОБА_1 постійно проживала, вела спільне господарство разом з ним та своїми доньками ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_5 в будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що стверджується довідкою виданою Виконавчим комітетом Пийтерфолвівської сільської ради Берегівського району Закарпатської області за №629/2-08-07 від 21.09.2021.

За життя покійний чоловік позивачки, ОСОБА_2 на випадок своєї смерті заповіту не залишав..

Після смерті чоловіка позивачки відкрилася спадщина на належний йому житловий будинок садибного типу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , де саме й проживав до дня смерті спадкодавець та надалі проживає позивачка разом з дітьми, загальною площею 31, б кв.м, який він успадкував після смерті своєї тітки ОСОБА_4 , 1930 р.н., яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 - копія свідоцтва про смерть ОСОБА_10 , яке видане відділом РАЦС Виноградівського РУЮ у Закарпатській області від 08.08.2005, серії НОМЕР_2 ; копія заповіту ОСОБА_4 , посвідченого 05.02.2001, секретарем Дяківської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області та зареєстровано в реєстрі за №16; 3. довідка видана Виконавчим комітетом Пийтерфолвівської сільської ради Берегівського району Закарпатської області за №626/2-08-07 від 20.09.2021.

Також, відкрилась спадщина на інший, належний спадкодавцю ОСОБА_2 , житловий будинок садибного типу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 58, 9 кв.м, про свідчить довідка видана Виконавчим комітетом Пийтерфолвівської сільської ради Берегівського району Закарпатської області за №625/2-08-07 від 20.09.2021.

Спадкодавець ОСОБА_2 спадкоємців першої-третьої черги за законом на день смерті не мав, оскільки дітей у нього не було до часу проживання з позивачкою, спільних з позивачкою дітей також не було, батько спадкодавця ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 - копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 16.01.1988, брат спадкодавця ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 - копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 від 17.10.2017, а тітка спадкодавця ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 - копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 від 08.08.2005.

Позивачка звернулася до державного нотаріуса Виноградівської нотаріальної контори із заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину, однак отримала відмову у вчиненні нотаріальної, оскільки нею пропущено строк для прийняття спадщини та одночасно, заявницею не представлено доказів, які підтверджують родинний зв`язок між нею та спадкодавцем.

Рішенням Виноградівського районного суду Закарпатської області від 17.12.2021 по справі №299/6044/21 встановлено: факт родинних відносин між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , факт спільного проживання однією сім`єю ОСОБА_1 , та ОСОБА_2 , не менше 5 років до часу відкриття спадщини зі спадкодавцем у якості спадкоємця четвертої черги за законом; факт прийняття спадщини ОСОБА_1 , після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , оскільки така постійно проживала із спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Після набрання 18.01.2022, рішенням Виноградівського районного суду Закарпатської області від 17.12.2021 законної сили, позивачка ОСОБА_1 , повторно, 02.02.2022, звернулася до державного нотаріуса Виноградівської державної нотаріальної контори П-3 МУ Міністерства юстиції (м. Івано- Франківськ), ОСОБА_11 із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, після смерті свого чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , однак знову отримала відмову у вчиненні нотаріальної дії, оскільки нею не представлено правовстановлюючих документів щодо належності спадкового майна спадкодавцеві. Нотаріусом рекомендовано, звернутися до суду за захистом свої майнових прав та інтересів.

Станом на 26.10.2021 на замовлення позивачки було виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу по АДРЕСА_1 . Згідно технічної документації та схеми розташування будівель та споруд на земельній ділянці на ній знаходиться: житловий будинок (А) загальною площею 31.6 кв.м., рік побудови 1958; свинарник (Б) загальною площею 10.0 кв.м., рік побудови 1960; вбиральня (В) загальною площею 1.3 кв.м., рік побудови 1960.

Відповідно до довідки КП «Виноградівське районне бюро технічної інвентаризації» від 02.11.2021 за №1144 житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 будівництвом завершений та його вартість станом на жовтень 2021 року становить 42937 гривень. Правовстановлюючі документи на будинок відсутні.

Станом на 02.11.2021 на замовлення позивачки було виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу по АДРЕСА_2 . Згідно технічної документації та схеми розташування будівель та споруд на земельній ділянці на ній знаходиться: житловий будинок (А) загальною площею 58.9 кв.м., рік побудови 1980.

Відповідно до довідки КП «Виноградівське районне бюро технічної інвентаризації» від 04.11.2021 за №1159 житловий будинок в АДРЕСА_2 будівництвом завершений та його вартість станом на листопад 2021 року становить 32643 гривень. Правовстановлюючі документи на будинок відсутні.

Верховний Суд України в п. 23 Постанови Пленуму «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року за № 7 роз`яснив, що Свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду з правилами позовного провадження.

Відповідно до вимог п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до п.37 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Виходячи зі змісту наведених норм права, потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб`єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється, а не в тому разі, коли цими особами не виконується відповідне рішення суду, ухвалене раніше.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, зокрема, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою (ст.382 ч.2, ст.392 ЦК України).

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Згідно ч.1 ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені після відкриття спадщини.

Згідно ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а частиною 3 статті 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Крім того, відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність Свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до довідки КП «Виноградівське районне бюро технічної інвентаризації» від 02.11.2021 за №1144 житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 будівництвом завершений та його вартість станом на жовтень 2021 року становить 42937 гривень. Правовстановлюючі документи на будинок відсутні.

Також, відповідно до довідки КП «Виноградівське районне бюро технічної інвентаризації» від 04.11.2021 за №1159 житловий будинок в АДРЕСА_2 будівництвом завершений та його вартість станом на листопад 2021 року становить 32643 гривень. Правовстановлюючі документи на будинок відсутні.

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у по-господарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до частини першої статті 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи. Крім того, згідно з частиною першою та частиною другою статті 5 Цивільного кодексу України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності.

Так, 5 серпня 1992 року вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва постановою Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року N 449 "Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення" (втратила чинність). Тобто до 5 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

З аналізу положень Конституції України та Цивільного кодексу України вбачається, що не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 5 серпня 1992 року, при набутті права власності на такі об`єкти (Лист, Державної архітектурно-будівельної інспекції України, від 01.09.2011, № 40-12-2409 "Щодо прийняття в експлуатацію об`єктів, закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року").

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації (Лист, Державної архітектурно-будівельної інспекція України, від 30.07.2012, № 40-19-5376 "Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів").

Відповідно до Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703 (в редакції від 01.01.2013 року), рішення суду є правовстановлюючим документом, на основі якого може бути проведена реєстрація права власності на нерухоме майно.

За таких встановлених у судовому засіданні обставин, суд, розглядаючи вказану справу в межах заявлених позивачем та на підставі наданих сторонами доказів, які оцінені судом в їх сукупності, вважає, що позивачем на законних підставах набуто право власності на спадкове майно, тому позовні вимоги підлягають до задоволення в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.10, 12, 13, 18, 81, 200, 223, 259, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 16, 1216, 1220, 1222, 1268, 1270, 1274 ЦК України, суд -,

У Х В А Л И В :

Визнати за позивачкою ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП: НОМЕР_6 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , право власності на:

- житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою : АДРЕСА_1 , загальною площею 31,6 кв. м.;

- житловий будинок садибного типу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 58, 9 кв. м.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його прийняття безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Вступну та резолютивну частини рішення проголошено у судовому засіданні 17.05.2022 року. Повний текст рішення виготовлено 23.05.2022 року.

ГоловуючийВ. В. Леньо