Провадження № 2/466/677/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 травня 2022 року Шевченківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді Єзерського Р.Б.

при секретарі Ваврин М.М.

з участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за позовом адвоката Брони Мар`яни Василівни, яка представляє інтереси ОСОБА_3 до Львівської міської ради про визнання права на завершення приватизації в порядку спадкування,-

в с т а н о в и в:

01 листопада 2021 року адвокат Брона Мар`яна Василівна, яка представляє інтереси ОСОБА_3 звернулася до Шевченківського районного суду м. Львова з позовом до Львівської міської ради, в якому просить суд ухвалити рішення, яким з врахуванням уточнених позовних вимог просить суд визнати за ОСОБА_3 право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, відведеної для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті дружини ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 , внаслідок чого відкрилася спадщина на все належне їй майно. Спадкоємцем першої черги є її чоловік ОСОБА_3 . За життя ОСОБА_4 належав житловий будинок АДРЕСА_1 , який було успадковано після її смерті ОСОБА_3 . Для обслуговування зазначеного вище житлового будинку було відведено земельну ділянку орієнтовною площею 0,0010 га. З метою приватизації земельної ділянки, відведеної для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_2 , ОСОБА_4 звернулася до Львівської міської ради із заявою про надання їй дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою. Ухвалою Львівської міської ради №4786 від 11.03.2019 «Про надання громадянам дозволу на виготовлення документації із землеустрою» ОСОБА_4 було надано дозвіл на виготовлення документації із землеустрою для оформлення землекористування на земельну ділянку для обслуговування індивідуального житлового будинку АДРЕСА_2 . На виконання даної ухвали ЛМР ОСОБА_4 було отримано акт встановлення та узгодження меж земельної ділянки, на якому зображено абрис земельної ділянки, відведеної для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_2 , розпочато виготовлення технічної документації, однак таку не було затверджено у всіх відповідних органах у зв`язку з карантинним обмеженнями, які було запроваджено на всій території України з 17.03.2020 по даний час, а потім і внаслідок смерті ОСОБА_4 .

Вважає, що до ОСОБА_3 перейшло право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, відведеної для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_2 , в порядку спадкування після смерті дружини ОСОБА_4 . У зв`язку із вищенаведеним звернувся до суду з даним позовом.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні уточнені позовні вимоги визнала у повному обсязі з підстав викладених у позовній заяві, просила позов задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечив щодо позовних вимог позивача.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, всебічно перевіривши обставини,на яких вони ґрунтуються, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №281619698 від 27.10.2021 ОСОБА_3 на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 , який ОСОБА_3 , згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, зареєстрованого в реєстрі за №36/2021 від 26.10.2021 як спадкоємець першої черги отримав від спадкодавця (дружини) ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 .

Ухвалою Львівської міської ради №4786 від 11.03.2019 «Про надання громадянам дозволу на виготовлення документації із землеустрою» ОСОБА_4 було надано дозвіл на виготовлення документації із землеустрою для оформлення землекористування на земельну ділянку для обслуговування індивідуального житлового будинку АДРЕСА_2 .

На виконання даної ухвали Львівської міської ради ОСОБА_4 було отримано Акт №_1_ встановлення та узгодження меж земельної ділянки, на якому зображено абрис земельної ділянки, відведеної для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_2 , розпочато виготовлення технічної документації, однак таку не було затверджено у всіх відповідних органах у зв`язку з смертю ОСОБА_4 .

Відповідно до ст.ст.1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Статтею 125 Земельного кодексу України встановлено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Так, положеннями Земельного кодексу України встановлено, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Перехідними положеннями Земельного кодексу України визначено, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

Відповідно до правового висновку Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц, та Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17 про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Крім того, відповідно до правової позиції Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. У п.3.5 вказано, що правильною є практика судів, які у випадку не завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку розпочав за життя спадкодавець та не встиг закінчити, визнають за спадкоємцем таке право.

Якщо видача державного акта на право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Таким чином, судом встановлено, що після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на належне їй майно, а саме: на земельну ділянку орієнтовною площею 0,0010 га на АДРЕСА_2 , яку за життя померла не встигла належним чином оформити, а спадкоємцем після смерті останньої за законом, є позивач ОСОБА_3 , який, зокрема отримав у спадок житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_2 . Успадкувавши спадкове майно, він успадкував право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку мала за життя спадкодавець, але в установленому порядку не може завершити процедуру приватизації та зареєструвати своє право на спадкове майно.

За таких обставин, зважаючи на те, що відповідач не заперечив щодо задоволення вказаного позову, суд вважає, що позивач, прийнявши спадщину після смерті спадкодавця, набув право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали останній, включно із правом на завершення процедури приватизації земельної ділянки та одержання правовстановлюючого документа на таку, а тому заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст.10, 12, 81, 141, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

позовні вимоги адвоката Брони Мар`яни Василівни, яка представляє інтереси ОСОБА_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , проживаючого за адресою: АДРЕСА_2 до Львівської міської ради, , місцезнаходження: м. Львів, пл.Ринок,1 про визнання права на завершення приватизації в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , проживаючого за адресою: АДРЕСА_2 право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, відведеної для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті дружини ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст судового рішення виготовлений 20.05.2022 року.

Суддя Р. Б. Єзерський