Справа № 484/154/22
Провадження № 2/484/369/22
УХВАЛА

про заочний розгляд справи

25 травня 2022 року м. Первомайськ

Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Маржиної Т.В.

за участю секретаря судового засідання Мирошниченко Р.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Кустос» про визнання договору оренди землі припиненим та зобов`язання повернути земельну ділянку,

за відсутності учасників справи, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з наданим позовом, мотивуючи тим, що 01.12.2010 року між сторонами було укладено договір оренди землі, який зареєстровано у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі по Тарасівській сільській раді 25.12.2010 року за реєстровим номером 46. За умовами договору вона передала в оренду строком на десять років належну їй на праві власності земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,7509 га кадастровий номер :03:000:0553, яка розташована в межах території Тарасівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області. 22.08.2017 року між сторонами укладено додаткову угоду про внесення змін до договору оренди землі від 01.12.2010 року. Зміни до договору стосувались лише розширення змісту п.3.1 щодо збору урожаю, повернення земельної ділянки та подальшого переважного права продовження орендарем дії договору, а всі інші умови договору залишились без змін. Після закінчення строку дії договору 25.12.2020 року вона повідомила орендаря про відсутність наміру продовжувати дію договору оренди землі, або переукладення його на інших умовах. Вона просила орендаря звільнити земельну ділянку, проте орендар повідомив, що додатковою угодою змінено строк дії договору до 25.12.2030 року, про що зроблено рукописний допис на угоді, хоча під час підписання угоди такий запис був відсутній. Вважає, що оскільки договір укладено 01.12.2010 року на десять років, то відповідно термін його дії закінчився 25.12.2020 року. Посилаючись на те, що орендні правовідносини між сторонами припинилися з 25.12.2020 року, а відповідач безпідставно продовжує користуватися земельною ділянкою, чим порушує право власності, просить суд визнати, починаючи з 25.12.2020 року, припиненим договір оренди землі від 01.12.2010 року та повернути належну їй земельну ділянку. Судові витрати у справі покласти на відповідача.

Ухвалою суду від 17.01.2022 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрите провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Сторонам роз`яснено порядок розгляду справи; подання відзиву, відповіді на відзив, заперечень, клопотань і доказів тощо.

Ухвалою суду від 23.02.2022 року закрите підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Позивачка та її представник в судове засідання не явилися. Представник позивачки - адвокат Ремський Є.В. надав заяву про розгляд справи в їх відсутність; підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити; не заперечував щодо заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання вдруге не з`явився, хоча відповідно до вимог ст. 128 ЦПК України був своєчасно та належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду справи. Відповідач причини своєї неявки суду не повідомив.

Відзиву на позовну заяву або заперечень проти позову відповідач суду не надав, причини неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи в його відсутність не подав.

Оскільки відповідач належним чином повідомлений про час, дату і місце судового засідання, однак він не з`явився в судове засідання вдруге; не має відомостей про причину неявки відповідача, він не подав відзиву; а представник позивача не заперечує проти заочного вирішення справи, суд на підставі ст. 280 та ст. 224 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу в його відсутність та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч.1 ст. 281 ЦПК України про заочний розгляд справи суд постановляє ухвалу.

Керуючись ст. ст. 260, 280, 281 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Провести заочний розгляд справи за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Кустос» про визнання договору оренди землі припиненим та зобов`язання повернути земельну ділянку.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду в наданій справі.

Повний текст судового рішення виготовлено 25 травня 2022 року.

СУДДЯ: