Справа № 159/2691/22
Провадження № 2-з/159/31/22
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про вирішення заяви про забезпечення позову

27 липня 2022 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області у складі:

головуючого судді Волкової Ю.Ф.,

із участю секретаря судового засідання Щесюк Н.Й.,

розглянувши заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся із позовом до Ковельської міської ради, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Заводська-6» (далі ОСББ «Заводська-6», ОСББ) про:

- визнання недійсним пункту 3 рішення Ковельської міської ради № 4/36 від 28.01.2021 в частині встановлення обмеження на використання ОСББ частини земельної ділянки по АДРЕСА_1 у зв`язку із відсутністю обмеження частини цієї ділянки, необхідної для проведення робіт по реконструкції та укладання мережі водовідведення і водопостачання до будинку АДРЕСА_2 ;

- зобов`язання Ковельської міської ради доповнити пункт 3 рішення № 4/36 від 28.01.2021 абзацом такого змісту: «Встановити обмеження на використання частини земельної ділянки по АДРЕСА_1 , необхідної для проведення робіт по реконструкції та укладення мережі водовідведення і водопостачання до будинку АДРЕСА_2 , на час виконання цих робіт»;

- встановлення між ОСББ «Заводська-6» і ОСОБА_1 земельного сервітуту на частину земельної ділянки по АДРЕСА_1 , належної ОСББ «Заводська-6», необхідної для проведення реконструкції і укладання мережі водовідведення і водопостачання до будинку АДРЕСА_2 .

Одночасно із позовною заявою ОСОБА_1 звернувся із заявою про забезпечення позову шляхом заборони ОСББ «Заводська-6» реєструвати право власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1 до внесення змін у рішення Ковельської міської ради № 4/36 від 28.01.2021 «Про переоформлення права користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 ».

Заява про забезпечення позову мотивована тим, що земельна ділянка по АДРЕСА_1 площею 0,5278га (кадастровий номер :14:003:0042) надана безоплатно ОСББ «Заводська-6» у приватну власність рішенням Ковельської міської ради Волинської області № 4/36 від 28.01.2021 «Про переоформлення права користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 ». Право власності на вказану земельну ділянку ОСББ ще не оформило.

Пунктом 3 рішення Ковельської міської ради Волинської області № 4/36 від 28.01.2021 «Про переоформлення права користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 » встановлено обмеження на використання земельної ділянки площею 0,0219га на право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху охоронної зони навколо (вздовж) об`єкта енергетичної системи.

Предметом заявленого ОСОБА_1 позову є, у тому числі зобов`язання Ковельської міської ради доповнити пункт 3 рішення № 4/36 від 28.01.2021 абзацом такого змісту: «Встановити обмеження на виконання частини земельної ділянки по АДРЕСА_1 , необхідної для проведення робіт по реконструкції та укладення мережі водовідведення і водопостачання до будинку АДРЕСА_2 , на час виконання цих робіт».

Користувач спірної земельної ділянки ОСББ «Заводська-6» перешкоджає (безпідставно відмовляє) позивачу, як забудовнику, проводити роботи, передбачені технічними умовами, по реконструкції та укладення мережі водовідведення і водопостачання до будинку АДРЕСА_2 , що унеможливлює здачу будинка в експлуатацію.

З метою усунення вказаного порушеного права позивача, останнім заявлено позовну вимогу про встановлення між ОСББ «Заводська-6» і ОСОБА_1 земельного сервітуту на частину земельної ділянки по АДРЕСА_1 , належної ОСББ «Заводська-6», необхідної для проведення реконструкції і укладання мережі водовідведення і водопостачання до будинку АДРЕСА_2 .

Вирішуючи клопотання про вжиття заходів забезпечення позову, суд керується таким.

Згідно із частинами першою, другою статті 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Види забезпечення позову визначені положеннями статті 150 ЦПК України та до них належать: накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії; встановленням обов`язку вчинити певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання; зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам, які не мають інтересу в результаті вирішення спору; зупиненням митного оформлення товарів чи предметів; арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги; іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1 - 9 цієї частини.

При цьому, відповідно до вимог частини третьої статті 150 ЦПК України заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Вирішуючи питання про забезпечення позову та приймаючи за ним рішення, суд зобов`язаний враховувати обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, та зазначені ним докази, що підтверджують кожну обставину.

Відповідно до пунктів 4,5,6 Постанови Пленуму Верховного Суду України за № 9 від 22.12.2006 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Отже, метою забезпечення позову є вжиття судом заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій з боку відповідача, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі з метою запобігання потенційним труднощам у подальшому виконанні такого рішення.

Одним із критеріїв обґрунтованості заяви є наявність безпосереднього зв`язку між конкретним видом забезпечення позову, про який йдеться у відповідній заяві, та наслідком у формі потенційної загрози виконанню рішення суду.

Забезпечення позову по суті - це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов`язаних з ним інших осіб з метою забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволених вимог позивача (заявника).

Звертаючись до суду, ОСОБА_1 фактично просить встановити обмеження на використання частини земельної ділянки по АДРЕСА_1 , необхідної для проведення робіт по реконструкції та укладення мережі водовідведення і водопостачання до будинку АДРЕСА_2 , на час виконання цих робіт шляхом доповнення пункту 3 рішення Ковельської міської ради № 4/36 від 28.01.2021 відповідним абзацом; встановити між ОСББ «Заводська-6» і позивачем земельний сервітут на частину земельної ділянки по АДРЕСА_1 , необхідної для проведення реконструкції і укладання мережі водовідведення і водопостачання до будинку АДРЕСА_2 .

Водночас, заходи забезпечення позову стосуються оформлення права власності на земельну ділянку.

Суд звертає увагу, що право власності на земельну ділянку, передану ОСББ рішенням Ковельської міської ради Волинської області № 4/36 від 28.01.2022 «Про переоформлення права користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 » не є предметом даного спору.

При цьому, позивачем не наведено доводів і не надано доказів про обставини, які б унеможливлювали виконання судового рішення (при задоволенні позову) у випадку завершення процедури оформлення права власності ОСББ на земельну ділянку. Також не зазначено, у чому полягає потенційна загроза невиконання судового рішення у випадку не застосування заборони на оформлення права власності на земельну ділянку.

Відтак, у даному випадку судом не встановлено безпосереднього зв`язку між заявленим видом забезпечення позову та наслідком у формі потенційної загрози виконанню рішення суду; також не встановлено впливу на ефективність судового захисту.

З огляду на вказане, у задоволенні клопотання про вжиття заходів забезпечення позову необхідно відмовити.

Керуючись статтями 149-153 ЦПК України, суд

постановив:

У задоволенні заяви ОСОБА_1 про забезпечення позову відмовити.

Ухвала може бути оскаржена до Волинського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складання повного тексту.

Повне судове рішення складене 27.07.2022.

Головуючий: Ю. Ф. Волкова