Провадження № 2/752/7986/22
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 листопада 2022 року Суддя Голосіївського районного суду м. Києва Машкевич К.В. перевіривши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю Перший український експертний центр» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті житлові комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті житлово комунальні послуги.

Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 21 вересня 2022 цивільну справу №757/50071/21-ц за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Перший український експертний центр» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті житлові комунальні послуги - передано на розгляд до Голосіївського районного суду м. Києва за підсудністю з підстав, передбачених ч. 1 ст. 27 ЦПК України (підсудність справ за місцем проживання або місцезнаходженням відповідача).

23 листопада 2022 на адресу Голосіївського районного суду м. Києва надійшли матеріали даної справи.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями визначено суддю Машкевич К.В.

Позовна заява підлягає передачі на розгляд до Печерського районного суду м. Києва виходячи з наступного.

Відповідно до довідки про реєстрацію місця проживання, наданої Відділом з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Голосіївської РДА 30 листопада 2022 року , відповідач ОСОБА_1 у період з 06 липня 2006 по 08 липня 2021 року була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна.

Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

З позовної заяви вбачається, що позивач просить стягнути заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг, які надаються за адресою: АДРЕСА_2 , що територіально знаходиться в Печерському районі м.Києва.

Як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майно квартира за адресою: АДРЕСА_2 належить на праві власності ОСОБА_1 (а.с. 16).

Відповідно до ч. 4 ст. 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

У постанові від 10 квітня 2019 року у справі № 638/1988/17 Касаційний цивільний суд у складі Верховного Суду зазначив, що житлово-комунальні послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна, а тому позови про стягнення заборгованості з їх оплати повинні пред`являтися за місцем знаходження цього майна за правилами виключної підсудності.

Велика Палата Верховного Суду в постанові від 07 липня 2020 року у справі №910/10647/18 вказала на те, що виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

У постанові від 16 лютого 2021 року у справі № 911/2390/18 Велика Палата Верховного Суду зробила висновок про те, що словосполучення "з приводу нерухомого майна" необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення. Тому до спорів, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються норми про виключну підсудність.

Наведене свідчить, що вимоги про стягнення заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг повинні розглядатись за правилами виключної підсудності за місцезнаходженням цього майна.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Дотриманням судами процесуальних норм інституту підсудності означає дотримання положення п. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, яке гарантує, що кожен при вирішенні спору щодо його цивільних прав та обов`язків або при встановленні обґрунтованості будь-якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Спори між судами про підсудність не допускаються. У зв`язку з цим та для того, щоб не допустити безпідставної тяганини під час розгляду цивільних справ з боку судів, на яких і лежить обов`язок правильно застосувати правила про підсудність то ЦПК України встановлює правило про недопустимість суперечок між судами про підсудність.

У даному випадку відсутній спір між судами про підсудність, оскільки ухвалою судді Печерського районного суду м. Києва від 21 вересня 2022 року справа була направлена за підсудністю на підставі ч. 1 ст. 27 ЦПК України.

Враховуючи те, що справа не належить до територіальної юрисдикції (підсудності) Голосіївського районного суду м. Києва за правилами виключної підсудності, цивільна справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Перший український експертний центр» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті житлові комунальні послуги підлягає передачі для розгляду за підсудністю до Печерського районного суду м. Києва за місцем знаходження майна.

З викладеного, керуючись ст.ст. 30, 31, 32, 260-261 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Передати матеріали цивільної справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Перший український експертний центр» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті житлові комунальні послуги до Печерського районного суду м. Києва (01601, м. Київ, вул. Володимирська, 15).

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Київського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя К.В. Машкевич