Справа №701/227/22
Номер провадження2/701/140/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 травня 2022 року Маньківський районний суд, Черкаської області

в складі: головуючого - судді - В.Л. Маренюка

за участю секретаря - Н.В. Філіпчак

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 до Буцької селищної ради про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом.

На підставу своїх вимог спирається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Кислин Маньківського району Черкаської області помер батько позивача ОСОБА_2 .

Довідка виконавчого комітету Буцької селищної ради від 27.01.2022 № 3 інформує, що спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_2 є ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (дружина покійного), ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (син покійного), ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (дочка покійного), ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (дочка покійного, позивач по справі).

Спадкоємцем майна ОСОБА_2 за заповітом є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Заповіт від імені ОСОБА_2 посвідчений в Кислинській сільській раді Маньківського району Черкаської області від 11 жовтня 2017 року зареєстровано в реєстрі за №16 не відмінено.

Вказаним заповітом від 11.10.2017 року ОСОБА_2 залишив заповітне розпорядження, згідно якого все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що буде йому належати на день смерті, заповів своїй дочці ОСОБА_1 .

Після смерті батька ОСОБА_2 позивач прийняла спадщину, про що подала відповідну заяву про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Уманського районного нотаріального округу Завірюхи О.В., де заведено спадкову справу №217/2021, номер у Спадковому реєстрі - 68378655.

26.01.2022 року приватним нотаріусом Уманського районного нотаріального округу Завірюхою О.В., позивачу видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом у спадковій справі № 217/2021, зареєстроване в реєстрі за № 74 на спадкове майно - земельну ділянку площею 0,6662га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , переданої для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер - :01:001:0027, яка належала померлому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 548810, виданого Кислинською сільською радою Маньківського району Черкаської області 5 листопада 2009 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 31.

При цьому, згідно вказаного свідоцтва про право на спадщину, нотаріусом посвідчено, що на підставі заповіту, посвідченого Кислинською сільською радою Маньківського району Черкаської області 11 жовтня 2017 року, зареєстрованого у реєстрі за № 16, спадкоємцем зазначеного у заповіті майна гр. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його дочка - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (позивач по справі).

Право власності на дане спадкове майно зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 296453221 від 26.01.2022.

Тобто, дане спадкове майно після смерті батька вже переоформлено на ім`я позивача у нотаріальному порядку.

Після смерті батька залишилось інше спадкове майно - житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 .

Даний будинок розташований на земельній ділянці, яку позивачем переоформлено у спадщину та отримано відповідне свідоцтво про право на спадщину.

Наявність та належність майна підтверджується інформацією, наведеною у довідці виконавчого комітету Буцької селищної ради с. Кислин Уманського району Черкаської області від 01.02.2022 №04.

Відповідно до вказаної у даній довідці інформації вбачається, що згідно погосподарської книги № 2 та кадастрової книги, житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 рахується за покійним ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 27.01.2022 №296549986, відомості про реєстрацію прав власності на будинок АДРЕСА_1 відсутні.

Разом з тим, на вказане спадкове майно відсутній правовстановлюючий документ, у зв`язку з чим в процесі оформлення спадщини виявилось, що у позивача немає можливості оформити у спадщину в нотаріальному порядку вказане спадкове майно, що і змусило позивача звернутись з відповідним позовом до суду.

Позивач до суду не з`явився, але в своїй позовній заяві просить справу слухати в її відсутності, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача в підготовче засідання не з`явився, але згідно письмової заяви позовні вимоги позивача визнає та просить справу слухати в його відсутності.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Враховуючи вищевикладене та приписи ст. 223 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без участі осіб, які в судове засідання не з`явилися, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце судового розгляду.

У зв`язку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи із того, що як дійсно встановлено в судовому засіданні, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Кислин Маньківського району Черкаської області у віці 84 років помер батько позивача ОСОБА_2 , про що ІНФОРМАЦІЯ_1 складено відповідний актовий запис № 55, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим ІНФОРМАЦІЯ_1 виконавчим комітетом Буцької селищної ради Маньківського району Черкаської області.

Довідка виконавчого комітету Буцької селищної ради від 27.01.2022 № 3 підтверджує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Кислин Маньківського району Черкаської області помер ОСОБА_2 , який був зареєстрований та постійно проживав по АДРЕСА_1 .

Також, дана довідка інформує, що спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_2 є ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (дружина покійного), ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (син покійного), ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (дочка покійного), ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (дочка покійного, позивач по справі).

Спадкоємцем майна ОСОБА_2 за заповітом є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Заповіт від імені ОСОБА_2 посвідчений в Кислинській сільській раді Маньківського району Черкаської області від 11 жовтня 2017 року зареєстровано в реєстрі за №16 не відмінено.

Вказаним заповітом від 11.10.2017 року ОСОБА_2 залишив заповітне розпорядження, згідно якого все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що буде йому належати на день смерті, заповів своїй дочці ОСОБА_1 .

Після смерті батька ОСОБА_2 позивач прийняла спадщину, про що подала відповідну заяву про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Уманського районного нотаріального округу Завірюхи О.В., де заведено спадкову справу №217/2021, номер у Спадковому реєстрі - 68378655, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 66618332 від 28.09.2021.

26.01.2022 року приватним нотаріусом Уманського районного нотаріального округу Завірюхою О.В., позивачу видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом у спадковій справі № 217/2021, зареєстроване в реєстрі за № 74 на спадкове майно - земельну ділянку площею 0,6662га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , переданої для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер - :01:001:0027, яка належала померлому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 548810, виданого Кислинською сільською радою Маньківського району Черкаської області 5 листопада 2009 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 31.

При цьому, згідно вказаного свідоцтва про право на спадщину, нотаріусом посвідчено, що на підставі заповіту, посвідченого Кислинською сільською радою Маньківського району Черкаської області 11 жовтня 2017 року, зареєстрованого у реєстрі за № 16, спадкоємцем зазначеного у заповіті майна гр. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його дочка - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (позивач по справі).

Право власності на дане спадкове майно зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 296453221 від 26.01.2022.

Тобто, дане спадкове майно після смерті батька вже переоформлено на ім`я позивача у нотаріальному порядку.

Після смерті батька залишилось інше спадкове майно - житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 .

Даний будинок розташований на земельній ділянці, яку позивачем переоформлено у спадщину та отримано відповідне свідоцтво про право на спадщину.

Наявність та належність майна підтверджується інформацією, наведеною у довідці виконавчого комітету Буцької селищної ради с. Кислин Уманського району Черкаської області від 01.02.2022 №04.

Відповідно до вказаної у даній довідці інформації вбачається, що згідно погосподарської книги № 2 та кадастрової книги, житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 рахується за покійним ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 27.01.2022 №296549986, відомості про реєстрацію прав власності на будинок АДРЕСА_1 відсутні.

Разом з тим, на вказане спадкове майно відсутній правовстановлюючий документ, у зв`язку з чим в процесі оформлення спадщини виявилось, що у позивача немає можливості оформити у спадщину в нотаріальному порядку вказане спадкове майно.

Згідно листа за № 85/02-31 від 27.01.2022 року приватним нотаріусом Уманського районного нотаріального округу Завірюхою О.В., позивачу надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 27.01.2022 року.

Даною постановою відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , який належав батькові - ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відмова у видачі свідоцтв про право на спадщину на вказане належне покійному батькові майно мотивована тим, що відсутній правовстановлюючий документ на майно, що у свою чергу виключає можливість оформлення спадщини в нотаріальному порядку.

Разом з тим, згідно наведеної у вказаній постанові інформації нотаріусом повідомлено, що на підставі заяви ОСОБА_1 про прийняття спадщини після смерті батька - ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , приватним нотаріусом Уманського районного нотаріального округу Завірюхою О.В., була відкрита спадкова справа №217/2021 від 28.09.2021 року. За даними Спадкового реєстру було перевірено наявність відкритої спадкової справи, спадкового договору чи заповіту, складеного спадкодавцем. На момент заведення спадкової справи виявлено заповіт, посвідчений Кислинською сільською радою Маньківського району Черкаської області 11 жовтня 2017 року, зареєстрований в реєстрі за № 16 від імені спадкодавця.

Згідно п.4.12 п.4 гл.10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595 (далі Порядок), свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів. Згідно пункту 4.15 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на майно.

Спадкоємцем повідомлено, що документ, який посвідчує право власності померлого на зазначений житловий будинок у неї відсутній і тому надати його нотаріусу для видачі свідоцтва про право на спадщину неможливо.

Також нотаріусом повідомлено, що відповідно довідки, виданої виконавчим комітетом Буцької селищної ради Уманського району Черкаської області 21 грудня 2021 року за № 150, житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , дійсно рахується за померлим ОСОБА_2 . Державна реєстрація права власності на вищевказане нерухоме майно у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутня.

Оскільки спадкоємцем померлого ОСОБА_2 не було пред`явлено правовстановлюючий документ на нерухоме майно, як це вимагає пункт 4.15 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку, постановлено відмовити ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті батька ОСОБА_2 .

У видачі свідоцтва про право на спадщину відмовлено, одночасно надано інформацію про те, що спадкова справа заведена, спадкоємець-позивач є такою, що прийняла спадщину, інші спадкоємці за наявною інформацією відсутні.

Разом з тим, інші спадкоємці за законом, вказані у довідці виконавчого комітету Буцької селищної ради від 27.01.2022 № 3 - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (дружина покійного), ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (син покійного), ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (дочка покійного), спадщину не приймали, відмовились від її прийняття, про що надали відповідні заяви, справжність підпису на яких засвідчено нотаріально.

Таким чином, за сукупності інформації, яка міститься у довідці виконавчого комітету Буцької селищної ради від 27.01.2022 № 3, у свідоцтві про право на спадщину за заповітом від 26.01.2022 року у спадковій справі № 217/2021, у постанові приватного нотаріуса Уманського районного нотаріального округу Завірюхи О.В. від 27.01.2022, з урахування заяв-відмов від прийняття спадщини ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , вбачається, що єдиним спадкоємцем з кола спадкоємців, визначеного законом та заповітом, який реалізував свої права на спадкування після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , є лише ОСОБА_1 як спадкоємець за заповітом, позивач по справі.

Разом з тим, хоча у видачі свідоцтва про право на спадщину відмовлено з підстави відсутності правовстановлюючого документа, наявні документи підтверджують те, що майно дійсно належало покійному батькові позивача, однак за життя він не встиг отримати на нього правовстановлюючий документ, у зв`язку з відсутністю якого лише в судовому порядку є можливість оформити право власності на майно.

Як зазначено вище, наявність та належність спадкового майна спадкодавцеві підтверджується інформацією, наведеною у довідці виконавчого комітету Буцької селищної ради с. Кислин Уманського району Черкаської області від 01.02.2022 №04. Відповідно до вказаної у даній довідці інформації вбачається, що згідно погосподарської книги № 2 та кадастрової книги, житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 рахується за покійним ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

01.02.2022 року Приватним підприємством "Уманський центр технічної інвентаризації" на замовлення позивача проведено технічну інвентаризацію житлового будинку садибного типу по АДРЕСА_1 .

Згідно даних технічної інвентаризації встановлено, що житловий будинок збудовано у 1960 році, інші будівлі збудовано у 1960-1972р.р.

12.04.2022 року за № 04-07/134 відділом земельних відносин, АПК, екології та архітектури Буцької селищної ради надано висновок про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил.

Згідно даного висновку, відділ земельних відносин, АПК, екології та архітектури Буцької селищної ради не заперечує щодо визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

Слід також зазначити, що відповідно до п.42 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015р. №1127, для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, подаються: 1) технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна; 2) документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси.

Позивач не може скористатись даним Порядком та зареєструвати право власності, оскільки будинок рахується за покійною особою.

Таким чином, склалась ситуація, що для оформлення прав власності на вказане майно в порядку спадкування необхідно отримати свідоцтво про право на спадщину, попередньо зареєструвавши майно. Зареєструвати ж право власності немає можливості, тому що власник мертвий, зареєструвати майно за померлою особою теж немає правових підстав, у зв`язку з чим можливо лише в судовому порядку визнати право власності на спадкове майно.

Право власності на житловий будинок набувається у порядку, який був чинним на час завершення його будівництва.

Згідно даних технічної інвентаризації, житловий будинок був збудований у 1960 році.

У 1960 році питання набуття права власності регулювались Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі - Указ від 26 серпня 1948 року), що був визнаний таким, що втратив чинність, Указом Президії Верховної Ради СРСР від 22 лютого 1988 року № 8502-ІІ, і прийнятою відповідно до Указу від 26 серпня 1948 року постановою Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі - Постанова від 26 серпня 1948 року), які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва.

Згідно зі статтею 1 Указу від 26 серпня 1948 року кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до п`яти як у місті, так і поза містом.

Пункт 2 Постанови від 26 серпня 1948 року визначав, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника.

Отже, за Указом від 26 серпня 1948 року та Постановою від 26 серпня 1948 року підставою виникнення у громадянина права власності на жилий будинок був сам факт збудування ним його з додержанням вимог цих актів законодавства.

Ці правові акти не пов`язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

Вказана правова позиція висловлена у постанові Верховного Суду України у справі № 6-137цс13 від 18 грудня 2013 року.

Таким чином, за наявних обставин у позивача як спадкоємця, немає можливості оформити право власності на майно в іншому порядку, ніж шляхом звернення до суду з даним позовом, тому суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні та підлягають до повного задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 77, 78, 81, 141, 200, 263, 265 ЦПК України, ст. ст. 16, 319, 322, 328, 1216, 1218, 1220, 1223, 1268 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 , зареєстрованої по АДРЕСА_2 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Кислин Маньківського району Черкаської області, на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , згідно даних технічного паспорта

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Черкаського апеляційного суду через Маньківський районний суд Черкаської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження.

Суддя В.Л. Маренюк