Справа № 301/3870/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"13" травня 2022 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області

В особі головуючої судді Даруда І.А.

за участі секретаря судового засідання Сатін Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим будинком, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 24.12.2021 року звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що йому на праві власності належить житловий будинок з надвірними спорудами АДРЕСА_1 , що стверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

У вказаному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2 . Однак, більше шести років відповідач у вказаному будинку не проживає, не сплачує комунальні платежі, наразі місце його проживання невідоме. Зазначене стверджується довідкою виданою виконкомом Білківської сільської ради Закарпатської області №668 від 21.12.2021 року .

Враховуючи, що відповідач за вказаною адресою не проживає більше шести років та у зв`язку із тим, що ним не вжито дій щодо зняття з реєстрації свого місця проживання, права позивача, як власника, де зареєстрований відповідач порушуються, в зв`язку з цим просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, однак подав суду заяву в якій позовні вимоги підтримав та просив справу розглянути без його участі (а.с.16)

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив, хоча належним чином повідомлялися про час і місце розгляду справи, а тому розгляд справи відбувся у відсутність відповідача на підставі ст. 223 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, з наступних підстав: позивач ОСОБА_1 є власником житловий будинок з надвірними спорудами АДРЕСА_1 , що стверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.6).

У вказаному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2 . Однак, більше шести років відповідач у вказаному будинку не проживає, не сплачує комунальні платежі, наразі місце його проживання невідоме. Зазначене стверджується довідкою виданою виконкомом Білківської сільської ради Закарпатської області №668 від 21.12.2021 року (а.с.7).

Відповідач за вказаною адресою не проживає більше шести років, ним не вжито дій щодо зняття з реєстрації свого місця проживання.

Позивач вимушений самостійно нести всі витрати з урахуванням реєстрації відповідача, що є порушенням його прав.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до стаття 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов`язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Відповідно до ст.150 ЖК України власник житла має право користуватися ним на власний розсуд.

У розумінні цієї статті, реєстрація відповідача є перешкодою для користування і розпорядження власністю позивачка на свій розсуд. Таке становище є порушенням її конституційних прав на право вільного розпоряджання своєю власністю.

Керуючись ст. ст. 4,12,19,83, 175,177,184, 259, 263, 265, 268 ЦПК України, ст. ст. 71,72, ЖК України, ст. ст. 391, ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 № 1382-IV, суд,

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Закарпатського апеляційного суду . Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : І. А. Даруда