УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 травня 2022 рокусмт ПетровеСправа № 941/132/22
Провадження № 2/941/190/22

Петрівський районний суд Кіровоградської області

в складі: головуючого судді - Колесник С. І.

при секретарі - Молдавській А.М.

з участю представника

позивача - ОСОБА_1

представника

відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_3 , від імені якої діє ОСОБА_1 , до Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «АВЕТ-ЛГД» про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Петрівського районного суду Кіровоградської області знаходиться вищезазначена цивільна справа.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідно до Свідоцтв про право на спадщину за заповітом серії НРР № 115940 від 26.11.2021 року та серії НРР № 115941 від 26.11.2021 року ОСОБА_3 набула право власності на земельну ділянку площею 5,3236 га кадастровий номер :02:000:0083 та на земельну ділянку площею 5,3229 га кадастровий номер :02:000:0084. До цього, зазначені земельні ділянки належали ОСОБА_4 , РНОКПП: НОМЕР_1 , яка ІНФОРМАЦІЯ_1 померла.

Позивачка ОСОБА_3 зазначає, що їй відомо зі слів спадкодавця ОСОБА_4 , яка розповідала їй за життя, що належні останній земельні ділянки кадастрові номери :02:000:0083, :02:000:0084 вона за усною домовленістю з керівником ТОВ Агрофірма «АВЕТ-ЛГД», в жовтні 2016 року передала йому у користування строком на п`ять років. Отже, керівник ТОВ мав повернути їй земельні ділянки у жовтні місяці 2021 року. При цьому будь яких письмових договорів вони не укладали.

На вимогу позивачки, адміністрацією ТОВ Агрофірма «АВЕТ-ЛГД» було надано їй оригінали двох договорів оренди землі від 10.10.2016 року на земельні ділянки кадастрові номери :02:000:0083, :02:000:0084. Строк оренди земельних ділянок відповідно до вказаних договорів становить 10 років.

Право оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0083 зареєстровано державним реєстратором Устинівської селищної ради Кіровоградської області Скалкович О.С., відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 75212752 від 08.12.2016 року, а також підтверджується Інформацією з державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 287921941 від 02.12.2021 року.

Право оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0084 зареєстровано державним реєстратором Устинівської селищної ради Кіровоградської області Скалкович О.С., відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 75235885 від 08.12.2016 року, а також підтверджується Інформацією з державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 295943794 від 24.01.2022 року.

Відповідно до вищезазначених витягів та інформацій, державний реєстратор здійснив державну реєстрацію права оренди оспорюваних договорів на підставі примірників договорів оренди землі, які наявні у відповідача і які він особисто подав до органу державної реєстрації, як підтвердження орендних відносин.Позивачка стверджує, що їй достеменно відомо, що жодних договорів оренди землі ОСОБА_4 не укладала та не підписувала, волевиявлення та наміру на їх укладення вона не мала, а підписи в зазначених договорах вчинені іншою особою.

В ході підготовчого судового розгляду справи від представника позивачки ОСОБА_1 надійшло клопотання про призначення судово-почеркознавчої експертизи, з метою встановити чи виконаний підпис у договорі оренди землі, укладеному 10.10.2016 року від імені ОСОБА_4 з орендарем ТОВ Агрофірма «АВЕТ- ЛГД» на оренду земельної ділянки кадастровий номер: :02:000:0083, а також у договорі оренди землі, укладеному 10.10.2016 року від імені ОСОБА_4 з орендарем ТОВ Агрофірма «АВЕТ- ЛГД» на оренду земельної ділянки кадастровий номер: :02:000:0084, в розділі «Орендодавець» графі «Підпис» від імені ОСОБА_4 особисто нею чи іншою особою.

Представник позивачки своє клопотання про призначення судово-почеркознавчої експертизи підтримав, представник відповідача проти вказаного клопотання не заперечив.

Згідно зі ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо та сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань.

Враховуючи те, що перевірка достовірності підпису ОСОБА_4 в даному випадку можлива лише шляхом вирішення питань, які потребують спеціальних знань в області почеркознавства, тому суд вважає за необхідне призначити судово-почеркознавчу експертизу.

Керуючись ст.ст. 103-105, 252 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_3 , від імені якої діє ОСОБА_1 , до Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «АВЕТ-ЛГД» про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками, судово-почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання:

чи виконаний підпис (рукописний запис) у договорі оренди землі, укладеному 10.10.2016 року від імені ОСОБА_4 з орендарем ТОВ Агрофірма «АВЕТ-ЛГД» на оренду земельної ділянки кадастровий номер: :02:000:0083, в розділі «Орендодавець» графі «Підпис» від імені ОСОБА_4 особисто нею - ОСОБА_4 , чи іншою особою?

чи виконаний підпис (рукописний запис) у договорі оренди землі, укладеному 10.10.2016 року від імені ОСОБА_4 з орендарем ТОВ Агрофірма «АВЕТ-ЛГД» на оренду земельної ділянки кадастровий номер: :02:000:0084, в розділі «Орендодавець» графі «Підпис» від імені ОСОБА_4 особисто нею - ОСОБА_4 , чи іншою особою?

Проведення експертизи доручити експерту (експертам) Кропивницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, попередивши експерта (експертів) про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384,385 КК України.

Надати експерту в якості доказів, що містять вільні зразки підпису ОСОБА_4 , наступні документи:

заповіт ОСОБА_4 від 18.09.2007 року, посвідчений секретарем Зеленської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області Пархоменко Л.Д.;

довіреність ОСОБА_4 від 07.09.2009 року, посвідчена приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Алекса Л.М.;

довіреність ОСОБА_4 від 08.10.2009 року, посвідчена приватним нотаріусом Новомосковського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Маймор С.Ю.;

довіреність ОСОБА_4 від 14.01.2014 року, посвідчена приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Прожуган М.А.;

заповіт ОСОБА_4 від 07.05.2019 року, посвідчений приватним нотаріусом Кам`янського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Прожуган М.А.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача, роз`яснивши сторонам положення ст.109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

На ухвалу в частині зупинення провадження в справі може бути подана апеляційна скарга до Кропивницького апеляційного суду через Петрівський районний суд протягом п`ятнадцяти днів після проголошення ухвали.

Суддя С. І. Колесник