Справа № 128/3615/21
УХВАЛА

10.01.2022 м. Вінниця

Суддя Вінницького районного суду Вінницької області Саєнко О.Б., розглянувши заяву позивача Фермерського господарства «Ягідка» Корнійчук Анатолій Павлович» про забезпечення позову по цивільній справі за позовом Фермерського господарства «Ягідка» Корнійчук Анатолій Павлович» до Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області, ОСОБА_1 про визнання незаконним та скасування рішення Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області, скасування рішення реєстратора та про припинення речового права,-

ВСТАНОВИВ:

До провадження Вінницького районного суду Вінницької області надійшла вищевказана позовна заява.

Ухвалою судді Вінницького районного суду Вінницької області від 10.01.2022 відкрито провадження у даній справі .

Разом з позовом до суду подано заяву про забезпечення позову, яка позивачем умотивована тим, що в провадженні суду перебуває дана справа, та в позовній заяві він посилається на те, що прийняте рішення Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області та реєстрація права власності на земельну ділянку за іншою особою порушує права ФГ «Ягідка» на земельну ділянку, яка була відведена для будівництво кінно-спортивного комплексу і право на яку перейшло до ФГ «Ягідка» за договором купівлі-продажу №575 від 01.10.2001.

Вважає, що під час розгляду справи, отримавши позовну заяву ОСОБА_1 , як власник земельної ділянки може розпорядитись вказаною земельною ділянкою, передати її в іпотеку або іншим чином відчужувати її третім особам, таким чином у разі задоволення позову невжиття заходів забезпечення позову істотно ускладнить та унеможливить виконання рішення суду, для приведення сторін у первинний стан, а забезпечення позову дозволить здійснити ефективний захист та поновлення порушених прав позивача, за захистом якого звернувся позивач до суду.

Тому, просить суд винести ухвалу, якою накласти арешт на земельну ділянку кадастровий номер :07:006:0107, площею 0,12 га для ведення особистого селянського господарства належну ОСОБА_1 .

Вивчивши заяву та оглянувши матеріали цивільної справи, суд вважає заяву про забезпечення позову обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню, виходячи з такого.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 149 ЦПК забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно роз`яснень, викладених у п. п.1,10 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» № 9 від 22.12.2006, убачається, що єдиною підставою для забезпечення позову є відповідне клопотання у формі мотивованої заяви будь-якої з осіб, котрі беруть участь у справі. Забезпечення позову допускається на будь якій стадії розгляду справи після відкриття провадження у ній, якщо не вжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Пунктом 1 ч.1 ст.150 ЦПК України, передбачені такий вид забезпечення позову, як накладення арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Судом установлено, що 28.12.2021 до провадження Вінницького районного суду Вінницької області надійшла позовна заява ФГ «Ягідка» Корнійчук Анатолій Павлович» до Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області, ОСОБА_1 про визнання незаконним та скасування рішення Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області, скасування рішення реєстратора та про припинення речового права.

Позовні вимоги позивачем умотивовано тим, що рішенням загальних зборів членів колгоспу «Родина» смт. Стрижавка, Вінницького району від 22.02.1991 року відведено під будівництво конеферми та Іподрому земельну ділянку площею 7,20 га за рахунок ріллі культурного пасовища, яка розташована в південно-східній частині землекористування колгоспу по сумісності з територіями Вінницького РП «Агромаш» Вінницького районного об`єднання «Сільгоспхімія», турбази «Ласточка» та господарського двору колгоспу.

Позивач вказує, що рішенням Виконавчого комітету Вінницької районної ради від 30.05.1991 року № 153 надано дозвіл колгоспу «Родина» на виготовлення проектно-кошторисної документації з послідуючим будівництвом проектно-спортивної бази на земельній ділянці площею 7,2 га належної колгоспу «Родина» в смт. Стрижавка.

Зазначає, що рішенням 13 сесії 21 скликання Стрижаської селищної ради від 01.04.1994 року погоджено рішення зборів членів колгоспу «Батьківщина» смт. Стрижавка, Вінницького району та надано дозвіл на виділення земельної ділянки площею 7,2 га для будівництва та розширення кінно-спортивного комплексу Вінницького РВВС.

Вказує, 27.05.1991 було складено Акт вибору земельної ділянки під будівництво; 12.06.1991 надано погодження головним інженером-землевпорядником; 1991 року начальником головного управління архітектури і містобудування затверджено архітектурно-планувальне завдання. Відповідно до заключення №48 відводу земельної ділянки для будівництва від 12.06.1991 року земельна ділянка придатна для будівництва кінно-спортивної бази колгоспу «Родина». Також видана довідка про відповідність виділеної земельної ділянки для будівництва кінно-спортивної бази колгоспу «Родина» вимогам пожежної безпеки.

Зазначає, що відповідно договору купівлі продажу №575 від 01.10.2001 Фонд державного майна України (Продавець) зобов`язується передати Селянсько-фермерському господарству «Ягідка» в особі фермера Корнійчука Анатолія Павловича (Покупець) об`єкт незавершеного будівництва кінно-спортивний комплекс готовністю до 30 відсотків, який знаходиться за адресою: смт. Стрижавка, Вінницький район, Вінницької область на земельній ділянці, яка виділена відповідно до рішення Виконавчого комітету Вінницької районної ради від 30.05.1991 року № 153.

Відповідно до рішення №47 від 04.05.2006 2 сесії 05 скликання Стрижаської селищної ради надано на умовах оренди земельну ділянку площею 5 га для будівництва та обслуговування будівель кінно-спортивного комплексу ФГ «Ягідка» за рахунок земель господарського двору, що перебувають в користуванні ПСП «Агрофірма Батьківщина».

Зазначає, що відповідно до рішення №47 від 29.06.2006 3 сесії 05 скликання Стрижаської селищної ради надано згоду ФГ «Ягідка» на передачу земельної ділянки площею 5 га за рахунок земель запасу що перебувають в користуванні ПСП «Агрофірма Батьківщина» на умовах оренди на термін 5 років та надано дозвіл на розробку проекту відведення даної земельної ділянки для будівництва кінно-спортивного комплексу по АДРЕСА_1 , в межах населеного пункту.Складено Генеральний план забудови господарського двору селянського фермерського господарства «Ягідка» загальною площею 9,3 га.

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯД №426593 від 13.02.2008, виданого на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 13.12.2006 ФГ «Ягідка» є власником земельної ділянки площею 2,2690 га розташованої за адресою АДРЕСА_1 для ведення фермерського господарства, кадастровий номер №:02:010:0029, інша частина земельної ділянки площею 7,2 га залишилась не приватизованою.

Зазначає, що у вересні 2007 ФГ «Ягідка» звернулось з позовом до Стрижавської селищної ради з позовом про визнання недійсним та скасування рішення 4 сесії 5 скликання Стрижавської селищної ради №32 від 05.09.2006, яким було відмінено рішення 3 сесії 5 скликання Стрижавської селищної ради від 29.06.2006 (яким було надано ФГ «Ягідка» земельну ділянку площею 5 га).

Рішенням Вінницького районного суду Вінницької області від 02.07.2008 позов задоволено частково, визнано незаконним рішення 4 сесії 5 скликання Стрижавської селищної ради №32 від 05.09.2006.

Зазначає, що16.09.2009 ФГ «Ягідка» звернулось з позовом до Стрижавської селищної ради з позовом про визнання недійсним та скасування рішення 22 сесії 05 скликання Стрижавської селищної ради від 23.10.2008 та постановою Вінницького районного суду від 03.09.2010 позов задоволено: визнано рішення 22 сесії 05 скликання Стрижавської селищної ради від 23.10.2008 року «Про затвердження технічної документації щодо складання документів, що посвідчують право оренди на земельні ділянки ПСП «Агрофірма Батьківщина» частково недійсним та скасовано його в частині затвердження технічної документації щодо складання документів, що посвідчують право оренди на земельну ділянку №5 площею 5,2004 га по вул. Приміській, б/н ПСП «Агрофірма Батьківщина» для обслуговування господарських дворів.

15.01.2016 між ФГ «Ягідка» та ДП «Вінницький науково дослідний та проектний інститут землеустрою» укладено договір на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування кінно-спортивного комплексу на території Стрижавської селищної ради, проте ДП «Вінницький науково дослідний та проектний інститут землеустрою» не виконував умови договору, що спонукало звернутись ФГ «Ягідка» до Господарського суду Вінницької області.

Зазначає, що рішенням Господарського суду Вінницької області від 27.09.2019 по справі № 902/433/19 позов задоволено, зобов`язано ДП «Вінницький науково дослідний та проектний інститут землеустрою» виконати умови договору.

Вказує, що постановою Північно-західного апеляційного господарського суду рішення Господарського суду Вінницької області від 27.09.2019 по справі № 902/433/19- залишено без змін.

Зазначає, що при розробці ДП «Вінницький науково-дослідний та проектний інституту землеустрою» проекту землеустрою було виявлено, що за рахунок земельної ділянки площею 7,2 га було прийнято у комунальну власність Стрижавської селищної ради земельну ділянку площею 0,12 га.

Рішенням 21 сесії 8 скликання Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області №20 від 03.09.2021 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки кадастровий номер :07:006:0107, площею 0,12 га для ведення особистого селянського господарства гр. ОСОБА_1 та передачу йому у власність.

Вважає, що вказане рішення порушує права ФГ «Ягідка» на земельну ділянку, яка була відведена для будівництво кінно-спортивного комплексу і право на яку перейшло до ФГ «Ягідка» за договором купівлі-продажу №575 від 01.10.2001.

Вказує, що до ФГ «Ягідка» при придбанні об`єкту нерухомого майна перейшло право користування земельною ділянкою площею 7,2 га, яка відводилась під будівництво кінноспортивного комплексу.

Зазначає, що при прийнятті оскаржуваного рішення були також порушені вимоги і ст.ст. 141,142 ЗК України, оскільки відсутні правові підстави, встановлені законом для припинення права користування земельною ділянкою, без її вилучення у землекористувача.

Тому позивач звернувся з даним позовом, яким просить суд визнати незаконним та скасувати рішення 21 сесії 8 скликання Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області №20 від 03.09.2021 про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки кадастровий номер :07:006:0107 площею 0.12 га для ведення особистого селянського господарства гр. ОСОБА_1 та передачу йому у власність земельної ділянки; скасувати рішення державного реєстратора Стрижавської селищної ради Грінько О.О. від 18.10.2021 №60955852, припинивши ОСОБА_1 речове право (право власності) на земельну ділянку кадастровий номер :07:006:0107 площею 0.12 га для ведення особистого селянського господарства.

Вирішуючи дану заяву, суд виходить з того, що між сторонами наявний невирішений спір, предметом даного спору є рішення 21 сесії 8 скликання Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області №20 від 03.09.2021, яким затверджено проект землеустрою щодо відведення гр. ОСОБА_1 (відповідачу у даній справі) земельної ділянки кадастровий номер :07:006:0107, площею 0,12 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства.

За договором купівлі-продажу №575 від 01.10.2001 у власність Селянсько-фермерського господарства «Ягідка» перейшов об`єкт незавершеного будівництва кінно-спортивний комплекс, який знаходиться за адресою: смт Стрижавка, Вінницького району Вінницької області, на земельній ділянці, яка виділена відповідно до рішення виконавчого комітету Вінницької районної ради народних депутатів від 30.05.1991 № 133.

Рішенням 21 сесії 8 скликання Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області №20 від 03.09.2021, Стрижавська селищна рада Вінницького району Вінницької області вже вчинила дії щодо розпорядження частиною вищезазначеної земельної ділянки, в зв`язку з чим ОСОБА_1 , зареєстрував право власності на земельну ділянку площею 0.12 га та як власник може розпорядитись виділеною йому земельною ділянкою.

Отже, враховуючи наявність спору між сторонами, обсяг позовних вимог, співмірності заявленого виду забезпечення позову із заявленими позовними вимогами, суд приходить до висновку, що необхідно вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на вищевказану земельну ділянку до набрання законної сили судовим рішенням по цивільній справі, оскільки невжиття такого заходу забезпечення позову може істотно ускладнити виконання рішення суду у випадку задоволення позову позивача.

Тому , суд прийшов до висновку, що дану заяву слід задовольнити.

Керуючись ст. ст. 149 153 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИВ:

Заяву позивача Фермерського господарства «Ягідка» Корнійчук Анатолій Павлович» про забезпечення позову по цивільній справі за позовом Фермерського господарства «Ягідка» Корнійчук Анатолій Павлович» до Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області, ОСОБА_1 про визнання незаконним та скасування рішення Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області, скасування рішення реєстратора та про припинення речового права задовольнити.

Вжити заходи забезпечення позову, шляхом накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером :07:006:0107, площею 0,12 га, для ведення особистого селянського господарства, належну ОСОБА_1 .

Копії ухвали для відома направити учасникам справи.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Вінницького апеляційного суду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її підписання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - ухвали суду, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому копії ухвали суду.

Суддя Олена САЄНКО