Справа № 439/177/14 Головуючий у 1 інстанції: Бунда А.О.
Провадження № 22-ц/811/1063/22 Доповідач в 2-й інстанції: Крайник Н. П.
У Х В А Л А

про призначення справи до розгляду в апеляційному суді

12 травня 2022 року Львівський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ у складі:

головуючого-судді: Н.П. Крайник

суддів: Я.А. Левика, М.М. Шандри

заслухавши доповідь судді-доповідача Н.П. Крайник про вчинені нею дії для підготовки справи за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Ком Інвест Груп» на рішення Бродівського районного суду Львівської області від 01 квітня 2016 року у справі за позовом Відкритого акціонерного товариства «Бродирембуд» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Ком Інвест Груп», третя особа приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Гусак Р.Т., про витребування майна із незаконного володіння,-

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Бродівського районного суду Львівської області від 01 квітня 2016 року позов задоволено.

Витребувано із незаконного володіння ОСОБА_1 на користь ВАТ «Бродирембуд» будівлю залізобетонного цеху загальною площею 1389,9 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на будівлю залізобетонного цеху, загальною площею 1389,9 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 28 лютого 2013 року, укладений між ВАТ «Бродирембуд» та ТзОВ «Ком Інвест груп» будівлі складу загальною площею 422,8 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гусаком Р.Т. та зареєстрований в реєстрі за № 372; витребувано вказане майно із незаконного володіння ОСОБА_1 на користь ВАТ «Бродирембуд» та скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 .

Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 28 лютого 2013 року, укладений між ВАТ «Бродирембуд» та ТзОВ «Ком Інвест груп» будівлі адмінбудинку з готелем загальною площею 1353 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гусаком Р.Т. та зареєстрований в реєстрі за № 369; витребувано вказане майно із незаконного володіння ОСОБА_1 на користь ВАТ «Бродирембуд» та скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 .

Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 28 лютого 2013 року, укладений між ВАТ «Бродирембуд» та ТзОВ «Ком Інвест груп» будівлі гаражу-майстерні загальною площею 833,4 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гусаком Р.Т. та зареєстрований в реєстрі за № 370; витребувано вказане майно із незаконного володіння ОСОБА_1 та скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 .

Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 28 лютого 2013 року, укладений між ВАТ «Бродирембуд» та ТзОВ «Ком Інвест груп» будівлі пилорами загальною площею 544,3 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гусаком Р.Т., та зареєстрований в реєстрі за № 371; витребувано вказане майно із незаконного володіння ОСОБА_1 та скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 .

Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 28 лютого 2013 року, укладений між ВАТ «Бродирембуд» та ТзОВ «Ком Інвест груп» будівлі складу ГСМ загальною площею 15 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна , посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гусаком Р.Т. та зареєстрований в реєстрі за № 374; витребувано вказане майно із незаконного володіння ОСОБА_1 та скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 .

Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 28 лютого 2013 року, укладений між ВАТ «Бродирембуд» та ТзОВ «Ком Інвест груп» будівлі складу-конюшні загальною площею 414,8 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна , посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гусаком Р.Т. та зареєстрований в реєстрі за № 373; витребувано вказане майно із незаконного володіння ОСОБА_1 та скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 .

Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 01 березня 2013 року, укладений між ВАТ «Бродирембуд» та ТзОВ «Ком Інвест груп» будівлі заправки загальною площею 6,3 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гусаком Р.Т. та зареєстрований в реєстрі за № 396; витребувано вказане майно із незаконного володіння ОСОБА_1 та скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 .

Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 01 березня 2013 року, укладений між ВАТ «Бродирембуд» та ТзОВ «Ком Інвест груп» будівлі трансформаторної загальною площею 39,8 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гусаком Р.Т. та зареєстрований в реєстрі за № 395; витребувано вказане майно із незаконного володіння ОСОБА_1 та скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 .

Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 01 березня 2013 року, укладений між ВАТ «Бродирембуд» та ТзОВ «Ком Інвест груп» будівлі компресорної загальною площею 68, 4 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гусаком Р.Т. та зареєстрований в реєстрі за № 394; витребувано вказане майно із незаконного володіння ОСОБА_1 та скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 .

Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 01 березня 2013 року, укладений між ВАТ «Бродирембуд» та ТзОВ «Ком Інвест груп» будівлі гаражу загальною площею 72 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна , посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гусаком Р.Т. та зареєстрований в реєстрі за № 393; витребувано вказане майно із незаконного володіння ОСОБА_1 та скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 .

Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 01 березня 2013 року, укладений між ВАТ «Бродирембуд» та ТзОВ «Ком Інвест груп» будівлі складу арматури загальною площею 356,1 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гусаком Р.Т. та зареєстрований в реєстрі за № 392; витребувано вказане майно із незаконного володіння ОСОБА_1 та скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 .

Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 01 березня 2013 року, укладений між ВАТ «Бродирембуд» та ТзОВ «Ком Інвест груп» будівлі котельні загальною площею 356,1 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гусаком Р.Т. та зареєстрований в реєстрі за № 397; витребувано вказане майно із незаконного володіння ОСОБА_1 та скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 .

Постановою Львівського апеляційного суду від 26 лютого 2019 року апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Ком Інвест Груп" - задоволено частково.

Рішення Бродівського районного суду Львівської області від 01 квітня 2016 року в частині задоволення позовних вимог ВАТ «Бродирембуд» до ОСОБА_1 , ТзОВ «Ком Інвест Груп» про витребування із незаконного володіння ОСОБА_1 , на користь ВАТ «Бродирембуд» та скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_1 , на нерухоме майно, а саме:

будівля складу, загальною площею 422,8 кв.м., за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3;

будівля адмінбудинку з готелем загальною площею 1353 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 ;

будівля гаражу-майстерні загальною площею 833,4 кв.м., за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3;

будівля пилорами загальною площею 544,3 кв.м., за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3;

будівля складу ГСМ загальною площею 15 кв.м., за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна ;

будівля складу-конюшні загальною площею 414, 8 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна ;

будівля заправки загальною площею 6,3 кв.м., за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 3;

будівля трансформаторної загальною площею 39,8 кв.м., за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3;

будівля компресорної загальною площею 68, 4 кв.м., за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3;

будівля гаражу загальною площею 72 кв.м., за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер обєкта нерухомого майна ;

будівля складу арматури загальною площею 356,1 кв.м, за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3;

будівля котельні загальною площею 356,1 кв.м., за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3 - скасовано та ухвалено в цій частині вимог нове рішення, яким відмовлено ВАТ «Бродирембуд» у задоволенні цих позовних вимог.

В решті рішення суду першої інстанції, з врахуванням ухвали Апеляційного суду Львівської області від 29 серпня 2016 року, залишено без змін.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду від 27 жовтня 2021 року касаційну скаргу Відкритого акціонерного товариства «Бродирембуд», подану ОСОБА_2 , задоволено частково.

Постанову Львівського апеляційного суду від 26 лютого 2019 року в частині вирішення позовних вимог Відкритого акціонерного товариства «Бродирембуд» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Ком Інвест Груп» про витребування з чужого незаконного володіння будівель: складу загальною площею 422,8 кв.м; гаражу-майстерні загальною площею 833,4 кв.м; складу-конюшні загальною площею 414,8 кв.м; трансформаторної загальною площею 39,8 кв.м; гаражу загальною площею 72 кв.м; складу арматури загальною площею 356,1 кв.м; котельні площею 356,1 кв.м, та скасування реєстрації права власності на ці будівлі скасовано, справу в цій частині направлено на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

У іншій частині постанову Львівського апеляційного суду від 26 лютого 2019 року залишено без змін.

Суддею-доповідачем вчинено необхідні дії для підготовки справи, передбачені ст. 365 ЦПК України. Необхідності у проведенні додаткових підготовчих дій колегія суддів не вбачає.

Враховуючи наведене та керуючись ст. 366 ЦПК України, Львівський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ, -

УХВАЛИВ:

Проведення підготовчих дій по справі закінчити.

Призначити справу до розгляду на 10 год. 00 хв. 30 серпня 2022 року в приміщенні Львівського апеляційного суду.

Про дату, час та місце розгляду справи повідомити учасників справи.

Головуючий: Н.П. Крайник

Судді: Я.А. Левик

М.М. Шандра