З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
16 травня 2022 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі- головуючий суддя Цуранов А. Ю. , при секретарі Севериненко Д. В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про втрату права на житло,
У листопаді 2021 року позивач ОСОБА_1 звернулась до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області з позовом, в якому просить суд визнати відповідача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 .
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачу на праві власності належить вказана квартира, в якій крім неї, зареєстровано два її сини та колишній чоловік ОСОБА_2 . З 03.09.2020 року та по даний час відповідач у квартирі не проживає та не з`являється, витрат по утриманню житла та веденню домашнього господарства він не несе, його речей в квартирі немає, на усні прохання добровільно знятись з реєстрації відповідач не реагує. Вказує, що факт його перебування на реєстраційному обліку в належній позивачу квартирі порушує її права як власника, тому звернулась до суду.
23.11.2021 року відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями вказану справу передано на розгляд судді Цуранову А.Ю.
17.02.2022 року ухвалою судді прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено розгляд в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні з повідомленням (викликом) учасників справи.
15.03.2022 року позивач подала через канцелярію суду заяву, в якій просить суд розглядати справу за її відсутності, позов підтримує, проти заочного рішення не заперечує, судові витрати по справі просить залишити за нею.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином за місцем реєстрації проживання.
У зв`язку з наведеним, суд ухвалив провести заочний розгляд справи відповідно до ст. 280 ЦПК України.
На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК фіксування судового процесу технічними засобами не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.
ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище - ОСОБА_3 ), ІНФОРМАЦІЯ_2 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування від 17.04.2006 року, посвідчений приватним нотаріусом Білоцерківського міського нотаріального округу Київської області Корнійчуком В.І., реєстровий № 1660.
18.04.2006 року реєстратором Білоцерківського міжміського бюро технічної інвентаризації прийнято рішення про реєстрацію права власності на вказану квартиру, реєстраційний номер 14388852, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 10434399 від 18.04.2006 року.
Згідно з актом КП БМР ЖЕК № 7 про фактично проживаючих осіб, в квартирі АДРЕСА_1 фактично проживають із числа зареєстрованих: ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , відсутній із числа зареєстрованих осіб з 03.09.2020 року ОСОБА_2 .
При вирішенні справи суд виходить з наступного.
Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно із ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Згідно зі статтею 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», надав роз`яснення, що відповідно до положень статей 391, 396 ЦК України, позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння.
Нормою ст. 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснення ним право користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Наслідком задоволення вимоги позову про втрату права користування житловим приміщенням є зняття особи з реєстрації за певною адресою.
Згідно з ч. 1 ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Позивачем належними та допустимими доказами доведено ті факти, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 , а відповідач у квартирі не проживає більше року.
Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позову про визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом підлягає задоволенню.
Судові витрати по справі залишити за позивачем.
Керуючись ст. 4, 12, 13, 81, 258-259, 263-265, 273, 282, 354 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про втрату права на житло задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1 .
Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 .
Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.
СуддяА. Ю. Цуранов