Провадження № 2/752/4713/22
У Х В А Л А

09.02.2022 року Голосіївський районний суд міста Києва в складі:

головуючого судді Колдіної О.О.,

з участю секретаря Потапенко Д.І.

розглянувши справу за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

в с т а н о в и в:

в провадженні Голосіївського районного суду м.Києва знаходиться цивільна справа за позовом Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

Відповідно до поданої заяви, позивач просить стягнути з відповідача суму заборгованості за житлово-комунальні послуги в розмірі 13 210 гривень, суму збитків від інфляції в розмірі 1 350,80 гривень, 3% річних в розмірі 661,97 гривень та судові витрати у справі.

Ухвалою суду від 17.21.2021 р. суду у даній справі було відкрито провадження; справу призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.

Відповідачем подано клопотання про зупинення провадження у справі до розгляду Голосіївським районним судом м.Києва цивільної справи за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс», Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» про визнання договору недійсним.

Своє клопотання відповідач обгрунтовує тим, що вона є власником нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 . В обгрунтування вимог позивача про стягнення заборгованості за надання послуг за вказаною адресою останній посилається на обслуговування житлового будинку на підставі акту прийому-передачі, укладеного між Комунальним підприємством з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» та Комунальним підприємством з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» на підставі Договору на технічне обслуговування та експлуатацію житлового будинку №112 від 12.07.2017 р.

Після прийняття позивачем на обслуговування будинку за адресою: АДРЕСА_2 , останній почав укладати з інвесторами будівництва договори про надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкових територій. За аналогічним договором позивач намагається стягнути кошти і з відповідача у даній справі.

Однак, ОСОБА_1 , як і інші співвласники багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 , вважають укладений між КП «Житло-сервіс та КП «Спецжитлофонд» договір №112 від 12.07.2017 р. фіктивним та таким, що має бути визнаний недійсним, в зв`язку з чим звернулися до суду з відповідною позовною заявою (справа №752/30925/21).

Відповідач зазначає, що розгляд даної справи наразі є неможливим до набрання законної сили рішенням у справі №752/30925/21, в зв`язку з чим провадження підлягає зупиненню.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне клопотання відповідача задовольнити та зупинити провадження у справі з наступних підстав.

Відповідно до п.6 ч.12 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду

Відповідно до п.5 ч.1 ст.254 ЦПК України, провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому: пунктом 6 частини першої статті 251 цього Кодексу, - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Як встановлено судом, Комунальне підприємство з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги на підставі Договору від 01.05.2018 р.

При зверненні до суду позивач посилається на акт прийому-передачі, укладений між Комунальним підприємством з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» та Комунальним підприємством з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» на підставі Договору на технічне обслуговування та експлуатацію житлового будинку №112 від 12.07.2017 р.

Разом з тим, в провадженні Голосіївського районного суду м.Києва перебуває цивільна справа №752/30925/21 за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс», Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» про визнання договору №112 від 12.07.2017 р. недійсним.

Суд вважає, що розгляд вищезазначених справ є взаємопов`язаний, оскільки виникає із одних правовідносин, а саме права стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги в житловому будинку АДРЕСА_2 ; обставини, встановлені в ході розгляду справи за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс», Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» про визнання договору недійсним мають істотне значення при розгляді справи за позовом Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості. Задоволення позову ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договору недійсним може виключити задоволення позовних вимог КП «Житлосервіс» про стягнення заборгованості.

Враховуючи викладені обставини, суд вважає за необхідне клопотання представника позивача задовольнити і зупинити провадження у даній справі.

Керуючись ст.ст. 252, 253 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

провадження у справі за позовом Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зупинити до розгляду Голосіївським районним судом м.Києва цивільної справи №752/30925/21 за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс», Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» про визнання договору недійсним.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя