Справа №498/133/22
Провадження по справі №2/498/112/22
19 травня 2022 року смт.Велика Михайлівка Одеська область
Великомихайлівський районний суд Одеської області у складі:
головуючої судді Ткачук О.Л.,
за участю секретаря судового засідання Козачінської Л.Г.,
розглянувши у порядку загального провадження у відкритому судовому засіданні, в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Великомихайлівська селищна рада Роздільнянського району Одеської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
У лютому 2022 року до суду звернувся ОСОБА_1 з позовною заявою до ОСОБА_2 , третя особа: Великомихайлівська селищна рада Роздільнянського району Одеської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 . Він дав згоду на проживання у своєму будинку та реєстрацію за місцем проживання племіннику ОСОБА_2 , який за вказаною адресою не проживає з 2003 року, місце його перебування не відомо. Вирішити питання зняття з реєстрації у добровільному порядку є неможливим, оскільки останній не підтримує з ним жодних відносин, а його реєстрація в житловому будинку заважає користуватися та розпоряджатися власністю.
Ухвалою суду від 22 лютого 2022 року відкрито провадження у данній справі, визначено розгляд справи проводити в загальному порядку позовного провадження.
Ухвалою суду від 12 травня 2022 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.
В судове засідання позивач не з`явився, через канцелярію суду надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити, посилаючись на обставини, зазначені в позові. Також зазначив, що у разі відсутності відповідача, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Великомихайлівська селищна рада Роздільнянського району Одеської області явку в судове засідання свого представника не забезпечили, через канцелярію суду надали заяву про розгляд справи без їх участі. Проти позовних вимог не заперечують.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.
У відповідності до ст.ст. 11, 13, 81 ЦПК України, суд розглядає справу не інакше, як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повина довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до договору дарування, посвідченого 23 липня 2002 року ОСОБА_3 , державним нотаріусом Великомихайлівської державної нотаріальної контори Одеської області, зареєстрований в реєстрі за №2189, ОСОБА_1 прийняв у дар домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
З копії технічного паспорту на житловий будинок, що міститься в матеріалах справи, вбачається, що житловий будинок АДРЕСА_1 .
Відповідно до копії домової книги для прописки громадян, які проживають в будинку АДРЕСА_1 , витягу №344/02-16 про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 16.02.2022 року та актів обстеження (не проживання особи за місцем реєстрації) від 20.04.2021 року, 08.07.2021 року, 25.08.2021 року, складенихо депутатом Великомихайлівської селищної ради Роздільнянського району Одеської області Мрачко Т.В. у присутності свідків, про те, що ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , але не проживає за місцем реєстрації з 2003 року.
Вiдповiдно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Вiдповiдно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Вiдповiдно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Вiдповiдно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Вiдповiдно до ст. 379 ЦК України, житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму Верхового суду України від 12.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім`ї наймача (власника) приміщення.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Відповідно до ст. 9 ЖК Української РСР, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Суд вважає, що позивачем надані належні та допустимі докази в підтвердження того, що відповідач не проживає в спірному будинку понад встановлений законом один рік без поважних причин.
Належних та допустимих доказів поважності причин відсутності у спірному житловому будинку відповідачем до суду не надано.
В справі відсутні будь-які докази в підтвердження того, що відповідач звертався до відповідних органів із заявами про неможливість проживання у спірному житловому будинку через перешкоди, що чинив йому позивач або інші особи.
Виходячи з викладеного, суд вважає доведеним, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 не проживає в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , понад встановлений законом однорічний строк.
Таким чином, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог ОСОБА_1 . i визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Керуючись ст.10, 18, 23, 76, 258, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Великомихайлівська селищна рада Роздільнянського району Одеської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Одеського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: не зазначено, місце реєстрації: АДРЕСА_1 .

Третя особа: Великомихайлівська селищна рада Роздільнянського району Одеської області, , місцезнаходження: вул.Центральна, 123 смт.Велика Михайлівка Роздільнянський район Одеська область 67100.

Суддя О.Л.Ткачук