Справа № 523/5006/21
Провадження №2/523/1772/22
У Х В А Л А

"16" травня 2022 р. м. Одеса

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Кисельова В.К.,

при секретарі судового засідання Дзюба Г.І.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Колечко Д.М., Державного підприємства «Сетам», ОСОБА_2 , треті особи: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Чапський Артем Едуардович, Акціонерного товариства «Райффайзен Банк»,

про визнання недійсними та скасування електронних торгів, протоколу ведення електронних торгів, акту про реалізацію предмета іпотеки, визнання недійними та скасування свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів у межах ВП 63449179,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась з позовом до Приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Колечко Д.М., Державного підприємства «Сетам», ОСОБА_2 , треті особи: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Чапський Артем Едуардович, Акціонерного товариства «Райффайзен Банк». В позовних вимогах позивачка просить:

1. Визнати недійсними та скасувати електронні торги, з продажу майна, яке є іпотечним майном з номером лота 464991 від 03 березня 2021 року щодо реалізації житлового будинку АДРЕСА_1 у межах Виконавчого провадження 63449179;

2.Визнати недійсним та скасувати Протокол №528271 проведення електронних торгів, проведених ДП «СЕТАМ» від 03.03.2021року, щодо реалізації іпотечного майна з номером лота 464991 по реалізації житлового будинку АДРЕСА_1 у межах Виконавчого провадження 63449179;

3.Визнати недійсним та скасувати Акт про проведення електронних торгів від 10.03.2021 року, складений Приватним виконавцем виконавчого Одеського округу Колечко Д.М. у виконавчому провадженні №63449179 щодо реалізації лоту № 464991 щодо реалізації житлового будинку АДРЕСА_1 у межах Виконавчого провадження 63449179;

4.Визнати недійсним та скасувати Свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів від 11.03.2021 за реєстраційним №492, видане приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чапським А.Е. переможцю торгів - ОСОБА_2 (щодо придбання предмету іпотеки - житлового будинку загальною площею 224,8 кв.м. за місцезнаходженням: АДРЕСА_1 ), у межах виконавчого провадження №63449179 та скасувати державну реєстрацію права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , зареєстроване за ОСОБА_2 приватним нотаріусом ОМНО Чапським А.Е. 11.03.2021 року з видачею Витягу про державну реєстрацію від 11.03.2021 року № 247728217 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Ухвалою від 09 вересня 2021р. позовні вимоги ОСОБА_1 до Приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Колечко Д.М., Державного підприємства «Сетам», ОСОБА_2 , треті особи: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Чапський Артем Едуардович, Акціонерного товариства «Райффайзен Банк»

в частині скасування державної реєстрації права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , зареєстроване за ОСОБА_2 приватним нотаріусом ОМНО Чапським А.Е. 11.03.2021 року з видачею Витягу про державну реєстрацію від 11.03.2021 року № 247728217 в Державному у реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності залишено без руху.

Судом повідомлено ОСОБА_1 про необхідність в строк який не може перевищувати 10 днів з дня отримання ухвали усунути вказані недоліки, а саме доплатити судовий збір у розмірі 6346,30 копійок, а також роз`яснено ОСОБА_1 у разі невиконання ухвали суду позовні вимоги в частині скасування державної реєстрації права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , зареєстроване за ОСОБА_2 приватним нотаріусом ОМНО Чапським А.Е. 11.03.2021 року з видачею Витягу про державну реєстрацію від 11.03.2021 року № 247728217 в Державному у реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності будуть залишені без розгляду на підставі ч. 8 ст. 257 ЦПК України.

25 квітня 2022р. до суду надійшла заява ОСОБА_1 щодо уточнення позовних вимог, а саме пункту п. 4 (у заяві п.5)

Так первісно позивача заявила позовні вимоги

Визнати недійсним та скасувати Свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів від 11.03.2021 за реєстраційним №492, видане приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чапським А.Е. переможцю торгів - ОСОБА_2 (щодо придбання предмету іпотеки - житлового будинку загальною площею 224,8 кв.м. за місцезнаходженням: АДРЕСА_1 ), у межах виконавчого провадження №63449179 та скасувати державну реєстрацію права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , зареєстроване за ОСОБА_2 приватним нотаріусом ОМНО Чапським А.Е. 11.03.2021 року з видачею Витягу про державну реєстрацію від 11.03.2021 року № 247728217 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Нова редакція

визнати недійсним та скасувати Свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів від 11.03.2021 за реєстраційним №492, видане приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чапським А.Е. переможцю торгів - ОСОБА_2 (щодо придбання предмету іпотеки - житлового будинку загальною площею 224,8 кв.м. за місцезнаходженням: АДРЕСА_1 ), у межах виконавчого провадження №63449179 та скасувати державну реєстрацію права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , зареєстроване за ОСОБА_2 приватним нотаріусом ОМНО Чапським А.Е. 11.03.2021 року з видачею Витягу про державну реєстрацію від 11.03.2021 року № 247728217 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, що є підставою для проведення державної реєстрації припинення права власності ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 ) на житловий будинок загальною площею 224,8 кв.м. житловою площею - 94,5 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 ): (РНОНМ: НОМЕР_2 )».

Отже фактично залишились позовні вимоги майнового характеру щодо скасування державної реєстрації права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , зареєстроване за ОСОБА_2 приватним нотаріусом ОМНО Чапським А.Е. 11.03.2021 року з видачею Витягу про державну реєстрацію від 11.03.2021 року № 247728217 в Державному у реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

А нове доповнення що «є підставою для проведення державної реєстрації припинення права власності ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 ) на житловий будинок загальною площею 224,8 кв.м. житловою площею - 94,5 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 ): (РНОНМ: НОМЕР_2 )» фактично не є позовною вимогою, а лише визначає порядок виконання рішення.

Ухвалою суду від 27.04.2022р. позовні вимоги ОСОБА_1 до Приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Колечко Д.М., Державного підприємства «Сетам», ОСОБА_2 , треті особи: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Чапський Артем Едуардович, Акціонерного товариства «Райффайзен Банк»

в частині скасування державної реєстрації права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , зареєстроване за ОСОБА_2 приватним нотаріусом ОМНО Чапським А.Е. 11.03.2021 року з видачею Витягу про державну реєстрацію від 11.03.2021 року № 247728217 в Державному у реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, що

є підставою для проведення державної реєстрації припинення права власності ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 ) на житловий будинок загальною площею 224,8 кв.м. житловою площею - 94,5 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 ): (РНОНМ: НОМЕР_2 )». залишено без руху, а також повідомлено про необхідність сплати судового збору у розмірі 6346,30 копійок.

05 травня 2022р. до суду надійшла заява від позивачки ОСОБА_1 з оригіналом квитанції про сплату судового збору у розмірі 6346 гривень 30 копійок.

Отже позивачка виконала вимоги ухвал суду від 09 вересня 2021р., а також від 27.04.2022р., а тому необхідно вирішити питання щодо прийняття до розгляду зміненою редакції позовних вимог.

Відповідно до ч. 3 ст. 49 ЦПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Враховуючи, що підготовчий розгляд справи не закрито, то необхідно прийняти до розгляду змінену редакцію позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 49,175, 185 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1.Вважати виконаними ОСОБА_1 вимоги ухвал суду від 09 вересня 2021р. та 27.04.2022р..

2.Прийняти до розгляду по суті змінену редакцію позовних вимог ОСОБА_1 до Приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Колечко Д.М., Державного підприємства «Сетам», ОСОБА_2 , треті особи: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Чапський Артем Едуардович, Акціонерного товариства «Райффайзен Банк» щодо

визнання недійсними та скасування електронних торгів, з продажу майна, яке є іпотечним майном з номером лота 464991 від 03 березня 2021 року щодо реалізації житлового будинку АДРЕСА_1 у межах Виконавчого провадження 63449179;

визнання недійсним та скасування Протоколу №528271 проведення електронних торгів, проведених ДП «СЕТАМ» від 03.03.2021року, щодо реалізації іпотечного майна з номером лота 464991 по реалізації житлового будинку АДРЕСА_1 у межах Виконавчого провадження 63449179;

визнання недійсним та скасування Акту про проведення електронних торгів від 10.03.2021 року, складений Приватним виконавцем виконавчого Одеського округу Колечко Д.М. у виконавчому провадженні №63449179 щодо реалізації лоту № 464991 щодо реалізації житлового будинку АДРЕСА_1 у межах Виконавчого провадження 63449179;

визнання недійсним та скасування Свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів від 11.03.2021 за реєстраційним №492, видане приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чапським А.Е. переможцю торгів - ОСОБА_2 (щодо придбання предмету іпотеки - житлового будинку загальною площею 224,8 кв.м. за місцезнаходженням: АДРЕСА_1 ), у межах виконавчого провадження №63449179

скасування державної реєстрації права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , зареєстроване за ОСОБА_2 приватним нотаріусом ОМНО Чапським А.Е. 11.03.2021 року з видачею Витягу про державну реєстрацію від 11.03.2021 року № 247728217 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, що є підставою для проведення державної реєстрації припинення права власності ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 ) на житловий будинок загальною площею 224,8 кв.м. житловою площею - 94,5 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 ): (РНОНМ: НОМЕР_2 )».

3. Надати сторонам п`ятнадцятиденний строк для подачі відзиву на змінену редакцію позовних вимог.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя

Складено та підписано 16.05.2022