Справа № 462/4750/21
УХВАЛА

19 травня 2022 року м. Львів

Залізничний районний суд м. Львова в складі:

головуючого-судді - Мруць І.С.,

за участю секретаря - Тимощук І.І.,

справа №462/4750/21

позивач ОСОБА_1 ,

відповідач ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в приміщенні суду в м. Львові у загальному позовному проваджені клопотання представника ОСОБА_2 ОСОБА_3 про призначення експертизи у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя, зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя,

встановив:

У провадженні суду перебуває вищевказана цивільна справа.

У підготовчому засіданні представник ОСОБА_2 ОСОБА_3 подала клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, доповнене та уточнене клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

Клопотання мотивує тим, що для з`ясування вартості об`єктів нерухомого майна та технічної можливості їх реального поділу необхідні спеціальні знання, висновку експерта щодо можливості поділу стороною позивача не подано, а долучені звіти про оцінку майна, долучені позивачкою викликають сумніви щодо їх правильності.

У підготовчому засіданні представник ОСОБА_2 клопотання підтримала.

ОСОБА_1 та її представник подали письмові заперечення проти призначення експертизи, не погодилися також із запропонованою представником ОСОБА_2 експертною установою.

Відповідно до ч. 1 ст.103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Судом встановлено, що до позовної заяви ОСОБА_1 долучила звіти про оцінку майна, складені ПП «Аріадна», відповідно до яких визначено вартість житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями і спорудами (без врахування вартості земельної ділянки), загальною площею 210,4 кв.м., вартість житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями і спорудами (без врахування вартості земельної ділянки), загальною площею 316,8 кв.м., за адресою АДРЕСА_1 .

У одному із підготовчих засідань представник відповідача ОСОБА_2 вказала, що оцінювач не мав доступу до будинку за загаданою адресою площею 210, 4 кв.м., та позивачка цього не заперечила.

Заслухавши доводи представника позивача за зустрічним позовом та думку представника ОСОБА_1 , оглянувши матеріали справи, суд вважає за необхідне призначити судову будівельно-технічну експертизу, оскільки для з`ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі будівництва, а з пояснень сторін у справі вбачається, що експерт-оцінювач не мав в повній мірі доступу принаймні до одного з об`єктів оцінки.

Відповідно до ч.3 ст.103 ЦПК України, при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.

При визначенні експертної установи суд виходить з того, що сторони не дійшли згоди у цьому питанні, об`єктом досліджень, призначених судом у цивільній справі є водночас транспортні засоби та нерухоме майно, які знаходяться на території м.Львова, а також із спроможності експертної установи виконувати такі експертизи.

Керуючись ст.ст. 103,104,252 ЦПК України, суд

постановив:

клопотання представника ОСОБА_2 ОСОБА_3 - задовольнити.

Призначити в цивільній справі №462/4750/21 судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту Науково-дослідному інституту судових експертиз та права м.Львів, адреса: 79005, м. Львів, вул. Академіка Богомольця, 9, якого попередити про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України за надання завідомо неправдивого висновку та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

На вирішення експерта поставити запитання:

1.Яка ринкова вартість, з урахуванням опорядження, одного квадратного метра та в цілому житлового будинку садибного типу під літерою «Б-1» загальною площею 210,4 кв.м., житловою площею 125,4 кв.м., а також одного квадратного метра та в цілому житлового будинку садибного типу під літерою «А-2» загальною площею 316,8 кв.м., житловою площею 163,2 кв.м., що розташовані за адресою АДРЕСА_1 , а також господарських будівель і споруд, приналежних до будинковолодіння за адресою АДРЕСА_1 ?

2.Яка ринкова вартість, з урахуванням земельних поліпшень, земельної ділянки площею 0,1000 га, розташованої за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :04:017:0057?

3.Чи існує технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів в галузі будівництва, здійснити розподіл житлового будинку садибного типу під літерою «Б-1» загальною площею 210,4 кв.м., житловою площею 125,4 кв.м., що розташований за адресою АДРЕСА_1 , та житлового будинку садибного типу під літерою «А-2» загальною площею 316,8 кв.м., житловою площею 163,2 кв.м., що розташований за адресою АДРЕСА_1 , господарських будівель і споруд, приналежних до будинковолодіння за адресою АДРЕСА_1 , відповідно до часток подружжя, які становлять по Ѕ ідеальної частки, та які можливі варіанти такого розподілу?

4.Чи існує технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів здійснити розподіл земельної ділянки площею 0,1000 га, розташованої за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :04:017:0057, відповідно до часток подружжя, які становлять по Ѕ ідеальної частки, та які можливі варіанти такого розподілу?

5.Який розмір компенсації за відступлення від рівності часток подружжя при кожному варіанті розподілу житлових будинків садибного типу під літерою «Б-1» загальною площею 210,4 кв.м., житловою площею 125,4 кв.м., та під літерою «А-2» загальною площею 316,8 кв.м., житловою площею 163,2 кв.м. та земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер :04:017:0057, розташованих за адресою АДРЕСА_1 ,

У випадку неможливості надання відповіді на певні запитання експерту необхідно повідомити про це суд із зазначенням відповідних причин.

Надати експерту матеріали цивільної справи №462/4750/21.

Витрати на проведення експертизи покласти на ОСОБА_2 .

Провадження у справі на час проведення експертизи - зупинити.

Ухвала може бути оскаржена до Львівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Роз`яснити сторонам положення ст.109 ЦПК України, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Суддя: І.С. Мруць