Справа № 724/2212/21
Провадження № 2/724/110/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 січня 2022 року Хотинський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді: Єфтеньєва О.Г.

при секретарі: Філіпчуку Д.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження у м. Хотин Чернівецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок,-

В С Т А Н О В И В:

09.11.2021 року до Хотинського районного суду Чернівецької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок.

В обґрунтуванні своєї позовної заяви позивач зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , яка постійно проживала в АДРЕСА_1 . Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку із належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в АДРЕСА_1 та 30/100 частин житлового будинку і належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_2 .

Позивач, являється сином померлої та спадкоємцем за законом і після смерті ОСОБА_3 в установлений законодавством строк прийняв спадщину та звернувся до органів нотаріату із заявою про прийняття спадщини, що підтверджується постановою про відмову у вчинені нотаріальної дії. Згідно вказаної постанови слідує наступне: у установлений законодавством термін ОСОБА_2 прийняв спадщину та звернувся до органів нотаріату, де була заведена спадкова справа, але видати свідоцтво про право на спадщину неможливо, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на нерухоме майно - житловий будинок. Крім нього, спадкоємцем являється ОСОБА_2 син покійної з яким позивачем укладено договір про поділ спадщини. Вказаний житловий будинок розташований АДРЕСА_2 і належні до нього господарські будівлі та споруди, оцінені - 302138,00 грн., та 30/100 житлового будинку розташованого по АДРЕСА_2 оцінені в 85128,45 грн. Згідно довідок про технічний стан, дані будівлі і належні до них господарські будівлі та споруди відповідають санітарним та іншим нормам і правилам. Земельна ділянка на якій знаходиться будинок, перебувала у власності спадкодавця та в подальшому буде переоформлена в нотаріуса.

Враховуючи вище викладене позивач просить суд задовольнити його позовну заяву та визнати за ним право власності.

25.11.2021 року до Хотинського районного суду Чернівецької області надійшла зустрічна позовна заява ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок.

В якій позивач за зустрічним позовом зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , яка постійно проживала в АДРЕСА_1 . Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку із належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в АДРЕСА_2 та 30/100 частин житлового будинку і належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_2 .

Позивач за зустрічним позовом зазначає, що являється сином померлій в установлений законодавством строк прийняв спадщину та звернувся до органів нотаріату із заявою про прийняття спадщини де була заведена спадкова справа, однак нотаріусом було видано постанову якою відмовив у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку із відсутністю правовстановлюючий документ на нерухоме майно - житловий будинок.

Враховуючи вище викладене позивач за зустрічним позовом просить суд задовольнити його зустрічну позовну заяву та визнати за ним право власності.

Ухвалою Хотинського районного суду Чернівецької області від 24 листопада 2021 року відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи у порядку загального позовного провадження.

Відповідно до ч.4 ст. 19 ЦПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Ухвалою Хотинського районного суду Чернівецької області від 24 грудня 2021 року прийнято зустрічну позовну заяву та об`єднанно до одного провадження разом з первісним позовом.

Позивач за первісним позовом ОСОБА_2 , в підготовче судове засідання не з`явився, хоча був належним чином повідомлений про дату, час та місце судового розгляду справи, причини неявки суду не повідомив.

Представник позивача за первісним позовом ОСОБА_4 , в підготовче судове засідання не з`явився, подав до суду заяву в якій просив суд провести слухання справи без участі позивача та його представника позовні вимоги у первісному позові підтримує в повному обсязі та не заперечує проти задоволення позовних вимог по зустрічному позові.

Позивач за зустрічним позовом ОСОБА_2 , в підготовче судове засідання не з`явився, подав до суду заяву в якій просить суд провести слухання справи без його участі позовні вимоги зустрічного позову підтримує та не заперечує щодо задоволення первісного позову.

У відповідності до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч.1 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Згідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків.

Так, судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть виданого виконавчим комітетом Клішковецької сільської ради Хотинського району Чернівецької області серія НОМЕР_1 .

Відповідно до свідоцтва про народження серія НОМЕР_2 в якому зазначено, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 та його мати є ОСОБА_3 .

Згідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 20.10.2021 року № 141/02-31 виданої приватним нотаріусом Дністровського районного нотаріального округу Чернівецької області Мартинюк С.А., якою відмовлено ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в отриманні свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у зв`язку із відсутністю документа, що посвідчує право власності.

У відповідності до відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 06.11.2013 року в якому вказано, що власником житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 138,80 кв.м., та житловою площею 72,90 кв.м., є ОСОБА_3 .

Як вбачається із довідки про технічний стан будинку від 18 березня 2021 року № 72 в якому зазначається, що житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 138,80 кв.м., та житловою площею 72,90 кв.м., та в наслідок реконструкції добудови мансарду змінилися загальна площа будинку з 138,8 кв.м., на 179,5 кв.м, житлова площа з 72,9 кв.м., на 61,4 кв.м. Будинок відповідає слідуючим параметрам: житловий будинок літ. А; літ. МС мансарда; літ. ПГ підвал; літ. а прибудова; літ. а1 ганок; літ. а2 ганок; літ. Ж сарай; літ. З навіс; літ. Л альтанка; літ. М навіс; літ. №1 ворота; літ. № 2 огорожа; літ. № 3 огорожа; літ. № 4 огорожа; літ. №5 криниця; літ. І вигрібна яма; літ. ІІ замощення.

Крім того, згідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 складається з наступного: житловий будинок літ. А-1; літ. МС мансарда; літ. ПГ підвал; літ. а прибудова; літ. а1 ганок; літ. а2 ганок; літ. Ж сарай; літ. З навіс; літ. Л альтанка; літ. М навіс; літ. №1 ворота; літ. № 2 огорожа; літ. № 3 огорожа; літ. № 4 огорожа; літ. №5 криниця; літ. І вигрібна яма; літ. ІІ замощення.

Відповідно до договору про поділ спадщини від 20 жовтня 2021 року, який зареєстрований в реєстрі за № 1218 та посвідчений приватним нотаріусом Дністровського районного нотаріального округу Чернівецької області Мартинюк С.А. в якому вказано, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 склали договір про поділ спадкового майна, яке належало покійній ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 та яка є матір`ю позивачу та відповідачу у справі. Де сторони прийняли спадщину та п. 5. договору передбачено, що ОСОБА_1 успадковує майно відповідно до п. 4.1. житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 4.2. земельну ділянку площею 0,2156 га., кадастровий номер :05:004:0251 та п. 4.4. отримує 15/100 частки будинку садибного типу з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 . ОСОБА_2 успадковую майно зазначено п.п. 4.4 договору де отримує 15/100 частки будинку садибного типу з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 .

Встановлено, що у висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 241 від 20 жовтня 2021 року вказано, будівництво житлового будинку літ. А-1 з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані в будинковолодіння АДРЕСА_1 проведено з дотриманням будівельних, протипожежних санітарних норм і подальше їх експлуатація за призначенням можлива.

Крім того, висновком оцінювача про вартість нерухомого майна № 238 в якому зазначено, що житловий будинок літ. А загальною площею 179,5 кв.м., в т.м.ч житловою площею 64,4 кв.м., літ. МС мансарда; літ. ПГ підвал; літ. а прибудова; літ. а1 ганок; літ. а2 ганок; літ. Ж сарай; літ. З навіс; літ. Л альтанка; літ. М навіс; літ. №1 ворота; літ. № 2 огорожа; літ. № 3 огорожа; літ. № 4 огорожа; літ. №5 криниця; літ. І вигрібна яма; літ. ІІ замощення, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 вартість, якого становить 302 138 грн.

Як вбачається з витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 06.11.2013 року в якому вказано, що власником житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 загальною площею 199,60 кв.м., та житловою площею 104 кв.м., є ОСОБА_3 в розмірі 30/100 спільної частки.

Згідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 20.10.2021 року № 142/02-31 виданої приватним нотаріусом Дністровського районного нотаріального округу Чернівецької області Мартинюк С.А., якою відмовлено ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в отриманні свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у зв`язку із відсутністю документа, що посвідчує право власності.

Як вбачається із довідки про технічний стан будинку від 18 березня 2021 року № 73 в якому зазначається, що житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 загальною площею 337,6 кв.м., та житловою площею 97,6 кв.м., та внаслідок реконструкції змінився з загальної площі 199,6 кв.м на 337,6 кв.м, та житлової площі з 104 кв.м., на 97,6 кв.м. Будинок відповідає слідуючим параметрам: житловий будинок літ. А-2 - загальною площею 337,6 кв.м., в т.ч. житловою площею 97,6 кв.м., літ. МС мансардна; літ. ПГ підвал; літ. Б гараж - сарай; літ. В літня кухня - сарай; літ. Г вбиральня; літ. №1 ворота; літ. №2 огорожа; літ. №3 криниця; літ. І замощення; літ. ІІ вигрібна яма.

Крім того, згідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_3 складається з наступного: житловий будинок літ. А-2 - загальною площею 337,6 кв.м., в т.ч. житловою площею 97,6 кв.м., літ. МС мансардна; літ. ПГ підвал; літ. Б гараж - сарай; літ. В літня кухня - сарай; літ. Г вбиральня; літ. №1 ворота; літ. №2 огорожа; літ. №3 криниця; літ. І замощення; літ. ІІ вигрібна яма

Відповідно до висновку оцінювача про вартість нерухомого майна № 237 в якому зазначено, що житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_3 вартість, якого становить 85 128,45 грн.

Встановлено, що у висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 240 від 20 жовтня 2021 року вказано, будівництво житлового будинку літ. А-2 з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані в будинковолодіння АДРЕСА_3 проведено з дотриманням будівельних, протипожежних санітарних норм і подальше їх експлуатація за призначенням можлива.

У відповідності до свідоцтва про народження серія НОМЕР_3 в якому зазначено, що ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_4 та його мати є ОСОБА_3 .

Відповідно до вимог п.п. 1, 5 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно з вимогами ч.ч. 1, 2, 6 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, які не суперечать закону, а держава не втручається у здійснення власником права власності.

Статтею 328 Цивільного кодексу України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

В силу п.11 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.

Виходячи зі змісту ст.392 ЦК України право власності встановлюється в судовому порядку, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно зі ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно до ч.1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Отже, судом встановлено, що після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 відкрилася спадщина на спадкове майно житлові будинки з належними до них будівлями та спорудами, які розташуванні за адресою: АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 , яку прийняли її сини ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та уклала договір про поділ спадщини, однак не можуть оформити право власності у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії, яка міститься в матеріалах справи (а.с.9).

Враховуючи вище викладене та те що вказані обставини заважають спадкоємцям реалізувати своє право на спадщину. Крім того, наявність домовленості між сторонами про поділ спадщини, яка завірена нотаріально та в матеріалах справи містяться заяви позивача про визнання зустрічного позову та позивача за зустрічним позовом про визнання первинного позову, суд вважає, що первину позовну заяву та зустрічну позовну заяву про визнання права власності на житлові будинки слід задовольнити.

Крім того відповідно до ч.1 ст. 142 ЦПК України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Відповідно до ч.1 ст. 142 ЦПК України судовий збір підлягає стягненню з відповідача на користь позивача у розмірі половини від сплаченого судового збору та поверненню позивачу 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Також, суд у відповідності до ч. 10 ст. 141 ЦПК України може зобов`язати сторону, на яку покладено більшу суму судових витрат, сплатити різницю іншій стороні. У такому випадку сторони звільняються від обов`язку сплачувати одна одній іншу частину судових витрат.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 16, 319, 328, 376, 377, 380, 383, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 76-81, 141, 142, 200, 206, 247, 258, 259, 263 - 265 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце реєстрації місце проживання: с. Клішківці, Дністровського району, Чернівецької області РНОКПП НОМЕР_4 паспорт серія НОМЕР_5 ) право власності на будинок садибного типу з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, а саме: житловий будинок літ. А загальною площею 179,5 кв.м., в т.м.ч житловою площею 64,4 кв.м., літ. МС мансарда; літ. ПГ підвал; літ. а прибудова; літ. а1 ганок; літ. а2 ганок; літ. Ж сарай; літ. З навіс; літ. Л альтанка; літ. М навіс; літ. №1 ворота; літ. № 2 огорожа; літ. № 3 огорожа; літ. № 4 огорожа; літ. №5 криниця; літ. І вигрібна яма; літ. ІІ замощення, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 вартість 302 138 грн., що належав померлій ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 в порядку спадкування за законом.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце реєстрації місце проживання: с. Клішківці, Дністровського району, Чернівецької області РНОКПП НОМЕР_4 паспорт серія НОМЕР_5 ) право власності на 15/100 частки будинку садибного типу з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, а саме: житловий будинок літ. А-2 - загальною площею 337,6 кв.м., в т.ч. житловою площею 97,6 кв.м., літ. МС мансардна; літ. ПГ підвал; літ. Б гараж - сарай; літ. В літня кухня - сарай; літ. Г вбиральня; літ. №1 ворота; літ. №2 огорожа; літ. №3 криниця; літ. І замощення; літ. ІІ вигрібна яма, що розташовані за адресою: АДРЕСА_3 вартість 85 128,45 грн., що належав померлій ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 в порядку спадкування за законом.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_7 , місце реєстрації місце проживання: с. Клішківці, Дністровського району, Чернівецької області паспорт серія НОМЕР_6 РНОКПП НОМЕР_7 ) право власності на 15/100 частини будинку садибного типу з належними до нього будівлями та спорудами, а саме: житловий будинок літ. А-2 загальною площею 337,6 кв.м., в т.ч. житловою площею 97,6 кв.м., літ. МС мансардна; літ. ПГ підвал; літ. Б гараж - сарай; літ. В літня кухня - сарай; літ. Г вбиральня; літ. №1 ворота; літ. №2 огорожа; літ. №3 криниця; літ. І замощення; літ. ІІ вигрібна яма, що розташовані за адресою: АДРЕСА_3 вартість 85 128,45 грн., що належав померлій ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 в порядку спадкування за законом.

Повернути з державного бюджету ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце реєстрації місце проживання: с. Клішківці, Дністровського району, Чернівецької області РНОКПП НОМЕР_4 паспорт серія НОМЕР_5 ) 50 відсотків сплаченого судового збору в розмірі 1936,34 грн.

Повернути з державного бюджету ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_7 , місце реєстрації місце проживання: с. Клішківці, Дністровського району, Чернівецької області паспорт серія НОМЕР_6 РНОКПП НОМЕР_7 ) 50 відсотків сплаченого судового збору в розмірі 454 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_7 , місце реєстрації місце проживання: с. Клішківці, Дністровського району, Чернівецької області паспорт серія НОМЕР_6 РНОКПП НОМЕР_7 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце реєстрації місце проживання: с. Клішківці, Дністровського району, Чернівецької області РНОКПП НОМЕР_4 паспорт серія НОМЕР_5 ) судовий збір у розмірі 1482,34 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду суд шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 10.01.2022 року.

Суддя: О.Г.Єфтеньєв