Справа №399/763/21
Провадження №2/399/43/2022
10 січня 2022 року селище Онуфріївка
Онуфріївський районний суд Кіровоградської області в складі: головуючого судді Лях М.М., за участю секретаря судових засідань Гриценко Т.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в селищі Онуфріївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, втратила право користування житлом,
Позивач ОСОБА_1 , звернувсь до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 , в якому просить позбавити останню права користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .
Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що йому на праві приватної власності належить квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири, а також договором дарування 1/2 частки квартири. 21 квітня 2012 року він надав дозвіл ОСОБА_2 (того часу ОСОБА_2 ) на реєстрацію місця проживання у належній йому квартирі. Однак, з 2014 року відповідач залишила вказану квартиру і по даний час не проживає в ній. Відповідач не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою вона не цікавиться. Реєстрація відповідача в його домоволодінні порушує його права, як власника, не дає йому в повній мірі реалізувати своє право власності щодо користування та володіння житлом, а також покладає на нього додаткові фінансові витрати щодо утримання будинку.
Ухвалою Онуфріївського районного суду Кіровоградської області від 17.11.2021 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження.
Ухвалою Онуфріївського районного суду Кіровоградської області від 09.12.2021 року судовий розгляд відкладено в зв`язку із неявкою сторін.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, разом із позовною заявою подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити. Також не заперечував проти винесення заочного рішення по справі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, про день та час розгляду справи була повідомлена належним чином, шляхом направлення судової повістки за зареєстрованим місцем проживання та шляхом розміщення оголошення на сайті Судової влади, причини неявки суду не повідомила, заяви про відкладення розгляду справи суду не подавала.
Враховуючи, що сторони по справі в судове засідання не з`явились, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
На підставі ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення спору.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири серії АЕА № 640187 та договором дарування 1/2 частки квартири АДРЕСА_1 /а.с. 5, 11/.
Відповідно до довідки № 1056 від 05 листопада 2021 року, виданої відділом Центру надання адміністративних послуг Онуфріївської селищної ради, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , встановлено, що станом на 05.11.2021 року за даним реєстру територіальної громади за адресою: АДРЕСА_1 з 21.04.2014 року по теперішній час зареєстрована ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . /а.с. 7/
Статтею 1 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась в 1997 році відповідно до Закону України від 17.07.1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2; 4; 7; 11 Конвенції» передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16, 386, 391 ЦК України.
Право власності позивача на набуте ним нерухоме майно є непорушним, а власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном (ст.ст. 321, 391 ЦК України).
Об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст.ст. 379, 382 ЦК України).
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України, з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.
Згідно ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Відповідач не належить до члена сім`ї позивача, співвласником будинку не являється, є лише зареєстрованим, але фактично з 2014 року там не проживає, добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажає, місце її фактичного проживання не відоме, в утриманні житлового будинку участі не приймає, тому вважається такою, що втратила право на користування житлом.
Таким чином, суд дійшов висновку про обґрунтованість та доведеність вимог позивача про позбавлення відповідача права користування вищевказаним житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 12, 76, 81, 141, 258-259, 263-265, 268, 280-282, 354 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, втратила право користування житлом задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя М.М. Лях