РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 травня 2022 року м.Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Гордійчук І.О.

секретар судового засідання Семенюк Ю.О.

за участі представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом про визнання ОСОБА_4 та ОСОБА_2 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, за адресою АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги мотивує тим, що є власником будинку за адресою АДРЕСА_1 . За вказаною адресою зареєстровані ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , які не є членами сім`ї позивача, та приходяться їй двоюрідними братами. Вказати де вони проживають в даний час не має можливості, оскільки не має з ними ні відносин, ні зв`язку. Відповідачі понад 20 років не проживають за даною адресою, спільного господарства не ведуть, комунальні платежі не сплачують, будинком не цікавляться, особистих речей в будинку не мають. Реєстрація відповідачів в будинку позивача, створює останній перешкоди у користуванні будинком, сплаті надмірних комунальних платежів, та перешкоди у оформленні субсидії. Зазначає, що перешкод у можливому проживанні відповідачів нею не чинилося, останні добровільно поїхали з будинку.

Ухвалою суду від 24.01.2022 року відкрито спрощене провадження по справі, призначено справу до розгляду з викликом сторін.

Ухвалою суду від 21.12.2021 року позовна заява залишена без руху, оскільки подана без додержання вимог, встановлених ст.175,ст.177 ЦПК України.

21.01.2022 року, позивачем подано заяву на виконання ухвали суду та усунуто недоліки зазначені в ухвалі.

Відзиву чи заперечень від відповідачів до суду не надходило.

В судовому засіданні представник позивача заявлені позовні вимоги повністю підтримав, просить суд їх задоволити з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні заперечив проти задоволення позову повністю. Свої заперечення мотивує тим, що позивач є його двоюрідною сестрою, до подачі вказаного позову в них були хороші відносини. Вважає, що позивачка хоче продати будинок, а тому хоче виписати його. Він з народження був зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 . Зазначає, що він з матір"ю та братом проживали у літній кухні за адресою АДРЕСА_1 , в будинку вони не проживали. Стверджує, що тимчасово там не проживають, оскільки на даний час він до літньої кухні добудовує дві кімнати, а тому проживати там на час робіт неможливо.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не з`явився, про час, місце та дату судового розгляду справи був повідомленим належним чином. Відзиву чи заперечень від відповідача до суду не надходило.

Заслухавши пояснення учасників справи, розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив наступне.

Будинок АДРЕСА_1 , належить на праві власності ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 11.12.2020 року №1953. Дане також підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №236661353 від 11.12.2020 року.

Сторони не заперечують, що відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_2 є двоюрідними братами позивача ОСОБА_3 .

Реєстрація відповідачів ОСОБА_4 та ОСОБА_2 в будинку АДРЕСА_1 підтверджується відомостями відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Рівненській області.

Зокрема, ОСОБА_2 зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 , з 07.10.1995 року. Відповідач ОСОБА_4 зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 , з 21.05.1996 року.

Відповідно до довідки №76106 від 15.12.2021 року, про склад зареєстрованих у житловому приміщенні АДРЕСА_1 , за даною адресою зареєстровані ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_3 , зокрема ОСОБА_7 знятий з реєстрації 21.07.2020 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України - кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч.1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Згідно ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно ч.2 ст.16 ЦК України суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Статтею 41 Конституції України, ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основних свобод, ст. ст. 316, 317,319, 321 ЦК України закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь - які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь яких порушень його прав хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.

Відповідно до ст.150 ЖК України, Громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Ст. 391 ЦК України передбачено, що власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яких шляхом, який власник вважає прийнятним.

Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме порушене право та з яких підстав.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Проаналізувавши наявні у матеріалах справи докази, суд прийшов до висновку, що власник житла має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які не проживають разом з ним і не ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.

Враховуючи встановлені судом обставини та вимоги статей 317,319,391,405 ЦК України, з метою захисту права власності позивачки на житловий будинок, відповідачі підлягають визнанню таким, що втратили право користування житловим житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 .

З врахуванням ст.141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню витрати по оплаті судового збору у сумі 454 грн. з кожного.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76-81, 82, 206, 258, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням- задовольнити.

Визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 .

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 , судовий збір в розмірі 454 (чотириста п`ятдесят чотири) грн. 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 , судовий збір в розмірі 454 (чотириста п`ятдесят чотири) грн. 00 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня виготовлення повного тексту судового рішення.

Позивач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_1 .

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 АДРЕСА_1 .

Повний текст судового рішення виготовлено 20.05.2022 року.

Суддя І.О.Гордійчук