Справа № 368/863/21
Рішення

Іменем України

"05" січня 2022 р. Кагарлицький районний суд Київської області

в складі:

Головуючий суддя - Закаблук О.В.

При секретарі судового засідання - Балацька В.В.

За участі:

Позивач - ОСОБА_1 .

Третя особа - ОСОБА_2

- розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті Кагарлик Київської області в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до Кагарлицької міської територіальної громади в особі Кагарлицької міської ради Київської області, третя особа, - Державний реєстратор відділу ЦНАП виконавчого комітету Кагарлицької міської ради, про припинення права власності на нерухоме майно, суд, -

В С Т А Н О В И В :

15.09.2021 року на адресу Кагарлицького районного суду Київської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Кагарлицької міської територіальної громади в особі Кагарлицької міської ради Київської області, третя особа, - Державний реєстратор відділу ЦНАП виконавчого комітету Кагарлицької міської ради, про припинення права власності на нерухоме майно, в прохальній частині якої позивачка просить суд винести рішення, на підставі якого:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду.

2. Припинити право власності померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 із відкриттям розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, внесенням відомостей про право власності ОСОБА_3 на припинення права власності ОСОБА_3 на вказаний житловий будинок.

Свої позовні вимоги позивачка в мотивувальній частині позовної заяви обгрунтовує наступними обставинами справи та нормами права:

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 . Після її смерті відкрилася спадщина.

До складу спадкового майна ОСОБА_4 належить, серед іншого, житловий будинок та земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно з ст. 1258 Цивільного кодексу України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Відповідно до ст. 1263 Цивільного кодексу України у третю чергу право на спадкування за законом мають рідні дядько та тітка спадкодавця.

Відповідно до ч. 4 ст. 1266 Цивільного кодексу України двоюрідні брати та сестри спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові (тітці, дядькові спадкодавця), якби вони були живими на час відкриття спадщини.

За життя померлою ОСОБА_5 заповіту складено не було.

ОСОБА_6 (далі - Позивач) є двоюрідною сестрою померлої ОСОБА_4 та спадкоємцем за правом представлення. Крім Позивача, інших спадкоємців після ОСОБА_7 не залишилося.

Тітка ОСОБА_7 померла ще до її смерті.

Згідно зі ст.1297 Цивільного кодексу України право власності на спадкове майно набувається шляхом отримання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Проте, отримувати свідоцтво про право власності на вищевказаний спадковий житловий будинок ОСОБА_4 не було підстав, оскільки житловий будинок не придатний для використання та проживання, оскільки був знищений в результаті пожежі.

При цьому, Позивач звернулась із заявою до державного нотаріуса Кагарлицької районної державної нотаріальної контори Грачової Л.І. про видачу свідоцтва про право власності на земельну ділянку, яка належала ОСОБА_8 та на якій знаходився житловий будинок.

20.08.2020 р. державним нотаріусом Кагарлицької районної державної нотаріальної контори Грачовою Л.І. було видано Позивачу свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:311:0007.

Також, для вирішення питання щодо припинення права власності на житловий ОСОБА_4 . Позивач звернулась до державного нотаріуса Кагарлицької районної державної нотаріальної контори Грачової Л.І.

У листі від 01.09.2021 р. № 409/01-16 державний нотаріус Кагарлицької районної державної нотаріальної контори Грачова Л. І. роз`яснила Позивачу неможливість припинення за заявою Позивача права власності на житловий будинок, що належав ОСОБА_8 , оскільки Позивач не є власником будинку, а відповідно до діючого законодавства України таке припинення можливе лише за заявою власника. У зв`язку з наведеним, державний нотаріус порекомендувала Позивачу звернутися з даним питанням до суду.

Відповідно до листа КП КОР «Південне БТІ» №2308 від 29.08.2020 р., станом до 01.01.2013 року державна реєстрація права власності на вищевказаний житловий будинок не проводилася.

Крім цього, Позивач звернулась державного реєстратора Кагарлицької міської ради Київської області із заявою про реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно припинення права власності на житловий будинок ОСОБА_4 .

Рішенням державного реєстратора Кагарлицької міської ради Київської області Нацевич Л.В. №60271961 від 09.09.2021 р. Позивачу відмовлено у державній реєстрації припинення права власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Громадяни для задоволення своїх потреб можуть користуватися об`єктами права державної та комунальної власності відповідно до закону.

Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 321 Цивільного кодексу України також закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції України, який означає, що право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійснені лише у випадках і в порядку, встановлених законом за умови попереднього та повного відшкодування вартості об`єктів права власності, крім випадків, встановлених частиною другою статті 353 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 346 Цивільного кодексу України визначає перелік підстав припинення права власності, у тому числі п. 4 ч. 1 даної статті передбачено, що право власності припиняється у разі знищення майна.

Факт знищення житлового будинку підтверджується актом комісії Леонівської сільської ради від 02.10.2021 р., відповідно до якого комісією було встановлено, що будинок аварійний, непридатний для подальшого використання та рекомендується під демонтаж і списання з державної реєстрації.

У відповідності до ст. 349 Цивільного кодексу України право власності на майно припиняється в разі знищення цього майна. Таке знищення може бути результатом дій власника або інших осіб. Зокрема, це може бути таке використання майна, в результаті якого воно повністю і назавжди втрачає свої властивості, індивідуальні ознаки тощо. Знищення майна може трапитися і незалежно від волі власника.

У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру (ч. 2 ст. 349 Цивільного кодексу).

Припинення права власності на таке майно пов`язується з наявністю юридичної сукупності: дії або події, що потягли знищення речі; правочину - звернення власника до відповідного органу; адміністративного акту - рішення цього органу про виключення знищеної речі з державного реєстру.

А як зазначено в п. 17 інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду України від 25.09.2015 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності на житловий будинок», застосовуючи зазначену норму ЦК України, не всі суди звертають увагу на ч. 2 ст. 349 ЦК України, відповідно до якої право власності на знищене майно припиняється тільки за наявності відповідної заяви власника майна про внесення змін до державного реєстру.

Разом з тим, оскільки вищезазначений будинок належав померлій ОСОБА_3 , а згідно ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та п. 75 Постанови КМУ №1127 від 25.12.2015 р. заяву про припинення права власності може подати лише власник, вирішення питання про припинення права власності можливо лише в судовому порядку.

Таким чином, враховуючи, що власник майна помер та лише він наділений повноваженнями щодо звернення до органу державної реєстрації прав для проведення державної реєстрації припинення права власності на об`єкт нерухомого майна в зв`язку із його знищенням, Позивач вважає, що суд може прийняти рішення про припинення права власності померлої ОСОБА_4 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. 346 ЦК України, ст.ст. 4, 174, 175 ЦПК України, - позивач просить задовольнити вимоги, викладені в прохальній частині позовної заяви.

15.09.2021 року автоматизованою системою документообігу суду на підставі п. 15.4) Перехідних положень ЦПК України для слухання даної справи був визначений суддя Кагарлицького районного суду Закаблук О.В., присвоєно справа № 368/863/21, провадження № 2/368/603/21.

17.09.2021 року Кагарлицьким районним судом на підставі ст.ст. 175, 177, 185, 187, 189, 197 - 200, 258, 260 ЦПК України винесено ухвалу про відкриття провадження у справі, прийнято процесуальне рішення про слухання справи в порядку загального позовного провадження, призначено справу до підготовчого судового засідання на 11 год. 00 хв. 29.10.2021 року.

29.10.2021 року на адресу Кагарлицького районного суду Київської області надійшло письмове клопотання відповідача, - Кагарлицької міської ради Київської області про залучення третьої особи на стороні відповідача наступного змісту:

В провадженні Кагарлицького районного суду Київської області знаходиться справа № 368/863/21 за позовом ОСОБА_1 до Кагарлицької міської територіальної громади в особі Кагарлицької міської ради про припинення права власності на нерухоме майно.

Відповідно до ухвали від 17 вересня 2021 року Кагарлицький районний суд Київської області у справі № 368/863/21 відкрив провадження та призначив справу на 29 жовтня 2021 року на 11 год. 00 хв. з викликом учасників сторін.

Ч. 1 ст. 53 ЦПК України визначено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Оскільки рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, а саме державного реєстратора відділу ЦНАП виконавчого комітету Кагарлицької міської ради, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи викладені обставини, керуючись ст. 53 ЦПК України, просить суд:

1. Залучити до розгляду цієї справи в якості третьої особи на стороні відповідача Кагарлицької міської територіальної громади в особі Кагарлицької міської ради - державного реєстратора відділу ЦНАП виконавчого комітету Кагарлицької міської ради (09201 Київська обл., м. Кагарлик, вул. Героїв Небесної Сотні, 1 тел. (04573) 6-09-75).

29.10.2021 року Кагарлицьким районним судом Київської області винесено ухвалу, на підставі якої:

1. Клопотання - задоволено.

2. Залучити до участі в справі № 368/863/21, провадження № 2/368/603/21, за позовом ОСОБА_1 до Кагарлицької міської територіальної громади в особі Кагарлицької міської ради Київської області про припинення права власності на нерухоме майно, - в якості третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - Державного реєстратора відділу ЦНАП виконавчого комітету Кагарлицької міської ради (09201 Київська обл., м. Кагарлик, вул. Героїв Небесної Сотні, 1 тел. (04573) 6-09-75).

3. Роз`яснити третій особ, що в рамках даного цивільного провадження вона має цивільні права та обов`язки, які передбачені ст.ст. 43, 44 ЦПК України.

4. Копію ухвали надіслано сторонам по справі.

5. В зв`язку з залучення третьої особи оголошено перерву в судовому засіданні до 09 год. 00 хв. 01.12.2021 року.

В підготовчому судовому засіданні, яке відбулося 01.12.2021 року, позивач ОСОБА_1 позов підтримала, вважала за можливе провести підготовче судове засідання без участі представника відповідача, третьої особи, заявила клопотання про про проведення підготовчого засідання, закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

В підготовче судове засідання, яке відбулося 01.12.2021 року, представник відповідача, - Кагарлицької міської ради Київської області, - не з`явився, хоча повідомлявся судом належним чином про день, час та місце слухання справи.

В підготовче судове засідання, яке відбулося 01.12.2021 року, третя особа, - Державний реєстратор відділу ЦНАП виконавчого комітету Кагарлицької міської ради, - не з`явилася, хоча повідомлялася судом належним чином про день, час та місце слухання справи.

01.12.2021 року Кагарлицьким районним судом проведено підготовче судове засідання у відсутності представника відповідача та третьої особи, по результатах проведення якого судом на підставі п. 3 ч. 2 ст. 200 ЦПК України винесено процесуальну (без видалення до нарадчої кімнати) ухвалу, на підставі якої закрито підготовче судове провадження у даній справі та призначено справу до судового розгляду по суті на 09 год. 00 хв. 05.01.2022 року.

В судовому засіданні, яке відбулося 05.01.2022 року, позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, та просила суд задовольнити позов, обгрунтовувала свою позицію обставинами та нормами права, які викладені в мотивувальній частині позовної заяви, та які судом зазначені вище в повному обсязі.

В судове засідання, яке відбулося 05.01.2022 року, представник відповідача, - Кагарлицької міської ради Київської області, - не з`явився, проте, - на адресу Кагарлицького районного суду надійшла письмова заява - клопотання, в якому відповідач просить суд слухати справу бе участі його представника, проти позову не заперечує.

В судовому засіданні, яке відбулося 05.01.2022 року, Державний реєстратор відділу ЦНАП виконавчого комітету Кагарлицької міської ради, - Нацевич Л.В. проти позову не заперечувала.

Суд, вислухавши позивачку, яка позов підтримала, вислухавши третю особу, якеа не заперечсувала проти позову, дослідивши матеріали справи, прихїодить до висновку щодо задоволення позову, - шляхом винесення судового рішення, обгрунтовуючи своє рішення наступним.

Підсудність.

Згідно ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Як вбачається з матеріалів справи, - спір стосується об`єкту нерухомого майна, - будинку, який розміщено за адресою: АДРЕСА_1 .

Суд зазначає, що Кагарлицька міська територіальна громада утворена відповідно до Розпорядження Кабінету Міністрів України від 12 червня 2020 р. № 715-р "Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Київської області".

Додатком цього розпорядження визначено адміністративні центри та території територіальних громад Київської області.

До Кагарлицької міської територіальної громади відповідно до вищезазначеного додатку увійшли наступні міська та сільські ради: Кагарлицька міська рада, Бендюгівська сільська рада, Буртівська сільська рада, Горохівська сільська рада, Горохуватська сільська рада, Демівщинська сільська рада, Зеленоярська сільська рада, Зікрачівська сільська рада, Кадомська сільська рада, Леонівська сільська рада, Липовецька сільська рада, Ліщинська сільська рада, Мирівська сільська рада, Новосілківська сільська рада, Переселенська сільська рада, Расавська сільська рада, Слобідська сільська рада, Ставівська сільська рада, Сущанська сільська рада, Халчанська сільська рада, Черняхівська сільська рада, Шпендівська сільська рада, Шубівська сільська рада.

Повноваження депутатів Кагарлицької міської ради VIII скликання розпочалися 08.12.2020 згідно рішення сесії Кагарлицької міської ради «Про початок повноважень депутатів Кагарлицької міської ради VIII скликання» від 08.12.2020 р. № 01-01-VIII.

Повноваження Кагарлицького міського голови розпочалися 08.12.2020 р. згідно рішення сесії Кагарлицької міської ради «Про початок повноважень депутатів Кагарлицької міської ради VIII скликання» від 08.12.2020.

Окрім того, згідно п. 2 рішення Кагарлицької міської ради VIII скликання «Про реорганізацію Новосілківської сільської ради Обухівського району Київської області, шляхом приєднання до Кагарлицької міської ради Обухівського району Київської області» від 08.12.2020 № 39-01 VIII, Кагарлицька міська рада є правонаступником всього майна, прав та обов`язків Новосілківської сільської ради.

Таким чином, на даний час правонаступником Новосілківської сільської ради Кагарлицького району Київської області є Кагарлицька міська рада Обухівського району Київської області.

Згідно п. 3 Розділу ХІІ Закону України «Про судоустрій та статус суддів» (Прикінцеві та перехідні положення) від 02.06.2016 року, - районні, міжрайонні, районні у містах, міські, міськрайонні суди продовжують здійснювати свої повноваження до утворення та початку діяльності місцевого окружного суду, юрисдикція якого розповсюджується на відповідну територію.

Відповідно, з огляду на предмет спору, та положення ч. 1 ст. 30 ЦПК України, п. 3 Розділу ХІІ Закону України «Про судоустрій та статус суддів» (Прикінцеві та перехідні положення) даний спір підсудний Кагарлицькому районному суду Київської області як суду загальної юрисдикції першої інстанції, так як в даному випадку має місце виключна підсудність.

Сторони по справі:

- позивачем по справі є фізична особа - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженка село Майське Жлобінського району Гомельської області, громадянка України, паспорт громадянки України серії НОМЕР_1 , виданий 19 серпня 2015 року Святошинським РВ ГУДМС України в м. Києві, зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_2 .

- відповідачем по даній справі є юридична особа - Кагарлицька міська рада Київської області, 09201, Київська область, м. Кагарлик, вул. Героїв Небесної Сотні, будинок 1, КОД .

- третьою особою по даній справі є Державний реєстратор відділу ЦНАП виконавчого комітету Кагарлицької міської ради, - Нацевич Л.В. 09201 Київська обл., м. Кагарлик, вул. Героїв Небесної Сотні, 1.

Фактичні обставини справи виникнення спору, які встановлені судом в судовому засіданні, та застосування до них норм права.

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_3 .

Даний факт підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , яке видане 11 липня 2018 року виконавчим комітетом Леонівської сільської ради Кагарлицького району Київської області, в якому зазначено, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , померла ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 82 роки, про що 11.07.2018 року складено відповідний актовий запис за № 03.

Місце смерті - село Леонівка Кагарлицького району Київської області.

Відповідно, - з часу смерті ОСОБА_3 , а саме, - з ІНФОРМАЦІЯ_3 відкрилася спадщина.

Згідно ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Згідно ч. 2 ст. 1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 ЦК України).Згідно ч. 1 ст. 1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

В даному випадку місцем відкриття спадщини є село Леонівка Кагарлицького району Київської області.

До складу спадкового майна ОСОБА_9 належить, серед іншого:

- земельна ділянка площею 0,2500 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:311:0007, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: 02.01 - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

- житловий будинок, який розміщено за адресою: АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_3 на підставі свідотва про право власності, б/н, яке було видано Леонівською сільською радою Кагарлицького району Київської області.

Як встановлено судом в судовому засіданні, - за життя ОСОБА_3 заповіту складено не було, що, звісно, - передбачає в даному випадку спадкування за Законом.

Згідно ст. 1217 ЦПК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно з ч. 1 ст. 1258 Цивільного кодексу України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Згідно ч. 2 ст. 1258 ЦК України кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 ЦК України.

Як встановлено в судовому засіданні, - спадкоємців першої (ст. 1261 ЦК України), другої (ст. 1262 ЦК України), третьої (ст. 1263 ЦК України), четвертої (ст. 1264), п`ятої (ст. 1265 ЦК України) черги за Законом - не виявлено, а тому в даному випадку має місце такий різновид спадкування за Законом, - як спадкування за правом представлення, з огляду на наступне:

- так, в матеріалах справи міститься копія рішення Святошинського районного суду м. Києва від 22 січня 2020 року в справі № 759/17893/19, провадження № 2 - о/759/74/20, згідно резолютивної частини якого:

- встановлено факт, що ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Святошинським РВ ГУДМС України в м. Києві, 19.08.2015 р., зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 ), є двоюрідною сестрою ОСОБА_3 (зареєстроване місце проживання на час смерті: АДРЕСА_1 ), яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно ч. 4 ст. 1266 Цивільного кодексу України двоюрідні брати та сестри спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові (тітці, дядькові спадкодавця), якби вони були живими на час відкриття спадщини.

Згідно ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

З огляду на вищевказані фактичні обставини справи та норми матеріального права, позивачка по даній справі, - ОСОБА_1 повинна була успадкувати після смерті ОСОБА_3 наступне майно, зокрема:

- земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:311:0007, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: 02.01 - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

- житловий будинок, який розміщено за адресою: АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_3 на підставі свідотва про право власності, б/н, яке було видано Леонівською сільською радою Кагарлицького району Київської області.

Позивач ОСОБА_1 скористалася свої правом на спадкування та положенням ст.ст. 1296, 1297 ЦК України щодо вищевказаних об`єктів нерухомого спадкового майна.

Так, згідно ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Згідно ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Щодо успадкування позивачем ОСОБА_1 спадкового майна у виді земельної ділянки, то суд зазначає наступне:

- 12 серпня 2020 року державним нотаріусом Кагарлицької районної державної нотаріальної контори Київської області видано свідоцтво про право на спадщину за Законом, (спадкова справа № 161/2018, зареєстровано в реєстрі за № 1 - 443), згідно якого спадкоємцем зазначеного в свідоцтва майна ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 є її двоюрідна сестра, - ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 , яка проживає та зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 .

Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:311:0007, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: 02.01 - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Щодо успадкування позивачем ОСОБА_1 спадкового майна у виді житлового будинку, то суд зазначає наступне:

- успадкувати житловий будинок позивачка не може з об`єктивних причин, - знищення даного будинку пожежею.

Даний факт підтверджуєтьсянаступними доказами:

- актом депутатської комісії Леонівської сільської ради Кагарлицького району Київської області від 02.10.2021 року, в якому вказано, що:

- провівши візуальне обстеження приміщення індивідуального житлового будинку, власником якої є покійна ОСОБА_3 , який розташований в АДРЕСА_1 , встановила, що приміщення після пожежі, внаслідок якої згоріла покрівля, дерев`яне перекриття та дерев`яні поли, штукатурка стін прийшли в непригоднісгь. Будинок цегляний, побудований в 1964 році, загальною площею - 70.5 кв.м, має руйнування цегляної кладки, яка виникла внаслідок пожежі, тріщина шириною близько 1см у наружній частині стіни.

Вікна та двері відсутні.

Комісія, обстеживши приміщення житлового будинку, де величина фізичного зносу складає більше 70%, встановила, що будинок аварійний та при даному фізичному зносі непридатний для подальшого використання та рекомендуються під демонтаж і списання з державної реєстрації.

- листом - інформацією № 37аз/109/1603/01 - 2021, яка видана 04.11.2021 року ВП № 1 Обухівського РУП ГУНП в Київській області, в якому зазначено наступне:

- на даний час у Відділенні поліції № 1 Обухівського РУП ГУ НП в Київській області відсутні матеріали перевірки за фактом пожежі в житловому будинку за адресою АДРЕСА_1 та факту смерті ОСОБА_3 від 10.07.2018.

Оскільки по даних фактах органом досудового розслідування Кагарлицького відділення поліції Обухівського відділу поліції ГУ НП в Київській області відомості було внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань:

- за № 0000213 за ознаками злочину, передбаченого ч. 1 ст. 186 КК України;

- № 0000276 за ознаками злочину, передбаченого ч. 3 ст. 187 КК України;

- № 0000277 за ознаками злочину передбаченого п. 9 ч. 2 ст. 115 КК України;

- № 0000534 за ознаками злочину, передбаченого ч. 1 ст. 152 КК України; - № 0000535 за ознаками злочину, передбаченого п. 6 ч. 2 ст. 115 КК України, які було об`єднано в одне кримінальне провадження під № 0000213 та направлено до суду з обвинувальним актом.

- актом про пожежу від 10 липня 2018 року Обухівського районного управління ГУ ДСНС України у Київській області, в якому зазначено наступне:

- комісія склала акт про пожежу, що ивникла 10 липня 2018 року о 06 год. 30 хв. на об`єкті - приватний житловийц будинок, який розміщений за адресою: АДРЕСА_1 , власником якого є ОСОБА_3 .

Пожежу виявлено 10 липня 2018 року о 06 год. 50 хв.

Пожежу ліківідовано о 09 год. 10 хв. 10 липня 2018 року.

Пожежею знищено - житловий будинок, особисті речі.

Виявлено на місці загиблих, - ОСОБА_11 , 1935 р.н.

Причина пожежі - підпал.

З метою припинення права власності за покійним спадкодавцем, - ОСОБА_3 на житловий будинок, який розміщений за адресою: АДРЕСА_1 , ( в зв`язку з знищенням такого будинку внаслідок пожежі), позивчка по справі - ОСОБА_1 звернулася до Державного нотаріуса Кагарлицької районної державної нотаріальної контори, проте, 01.09.2021 року отримала відмову за № 409/01 - 16, в якій вказано, наступне:

01 вересня 2021 року до неї, ОСОБА_12 , державного нотаріуса Кагарлицької районної державної нотаріальної контори Київської області, звернулась гр. ОСОБА_13 , після смерті своєї двоюрідної сестри - ОСОБА_14 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , для проведення припинення державної реєстрації права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст.2 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень: заявником може бути власник, інший правонабувач, сторона правочину, у яких виникло, перейшло чи припинилося речове право, або уповноважені ними особи - у разі подання документів для проведення державної реєстрації набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав;

Відповідно до п.75 Постанови № 1127 Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»: Для державної реєстрації припинення права власності на закінчений будівництвом об`єкт чи, об`єкт незавершеного будівництва у зв`язку з його знищенням подаються:

1) заява власника закінченого будівництвом об`єкта чи об`єкта незавершеного будівництва, справжність підпису на якій засвідчуєтеся відповідно до Закону України "Про нотаріат";

Враховуючи вищевикладене, неможливо провести припинення права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , неможливо.

У зв`язку з вищенаведеним, рекомендує звернутися до суду для вирішення цього питання.

Також, з мето припинення права власності за покійною ОСОБА_3 на житловий будинок, який розміщений за адресою: АДРЕСА_1 , ( в зв`язку з знищенням такого будинку внаслідок пожежі), позивчка по справі - ОСОБА_1 звернулася 09.09.2021 року до державного реєстратора відділу ЦНАП виконавчого комітету Кагарлицької міської ради, проте, - отримала відмову наступного змісту:

- державний реєстратор прав на нерухоме майно Нацевич Людмила Віталіївна, Кагарлицька міська рада, Київська обл., -

- розглянув заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийняту 09.09.2021 13:06:49 за реєстраційним номером 47764468, яку подав ОСОБА_1 , що діє на підставі податковий номер/серія, номер паспорта / НОМЕР_5 для проведення державної реєстрації припинення права власності, форма власності: приватна на житловий будинок, що розташований АДРЕСА_1 , та документи, подані для проведення державної реєстрації прав.

Встановив: подані документи не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.

Ураховуючи викладене, керуючись статтею 24 Закону України «Про державну реєстрацію ::пх прав на нерухоме майно та їх обтяжень», пунктами 18 та 23 Порядку державної грації речових прав на нерухоме майно га їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, ВИРІШИВ:

- Відмовити у державній реєстрації припинення права власності, форма власності: приватна на житловий будинок, що розташований АДРЕСА_1 .

Відповідно, - єдиним способом припинити право власності на об`єкти нерухомого майна (будинок), який за життя належав ОСОБА_3 - є подання спадкоємцем - ОСОБА_1 заяви до суду про вирішення такого питання, адже - лише суд може винести рішення, з огляду на наступні норми права:

Щодо правомочності подання саме позивачкою ОСОБА_1 такої заяви, то суд зазначає наступне:

- Як вказувалося судом вище, ОСОБА_3 , - власник житлового будинку, який розміщений за адресою: АДРЕСА_1 , - померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно, з огляду на на положення ч. 1 ст. 24, ч. 4 ст. 24 ЦК України, - цивільна правоздатність ОСОБА_1 припинилася ІНФОРМАЦІЯ_3 , - в момент її смерті.

Згідно ч. 1 ст. 24 ЦК України людина як учасник цивільних відносин вважається фізичною особою.

Згіднор ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичною особи припиняється у момент її смерті.

Відповідно, в даному випадку суд вважає, що позивачка по справі правомочна (уповноважений) звертатися до суду з таким позовом, з оглляду на наступні норми матеріального права (ЦК України):

Згідно ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно, в зв`язку з знищенням об`єкту нерухомого майна (внаслідок пожежі), який є житловий будинок, який розміщений за адресою: АДРЕСА_1 , власник майна, яким є ОСОБА_3 , - вона повне право, як власник майна - звернутися до уповноважених органів (реєстртора) з заявою про припинення права власності на майно, яке знищене.

Але в зв`язку з тим, що ОСОБА_3 померла, та, відповідно, - її правоздатність припинилася, - таким правом наділена спадкоємець, яким є ОСОБА_1 (позивачка по справі), - з огляду також на положення ст. 1218 ЦК України.

Згідно ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини.

Суд зазначає, що право ОСОБА_1 на звернення до реєстратора про припинення права власності на знищене майно не входить до переліку прав та обов`язків особи, які не входять до складу спадщини, та які законодавцем перелічені в ст. 1219 ЦК України.

Далі, згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Суд зазначає, що в даному випадку позивачка по справі, - ОСОБА_1 прийняла спадщину після померлої ОСОБА_3 , - шляхом звернення до нотаріуса з письмовою заявою про прийняття спадщини, та, відповідно, - отримала свідоцтво про спадкування на земельну ділянку, на якій, зокрема, - і розташований об`єкт нерухомого майна (будинок), який знищено та відносно якого вирішується питання про припинення права власності за померлим спадкодавцем.

Та обставина, що позивачка по справі, - ОСОБА_1 не може уотримати свідоцтво про спадкування на спадкове майно, яке знищене (житловий будинок), - не позбавляє права позивача звертатися до суду з позовною заявою про припинення права власності за померлою на таке майно, - з огляду на положення ч. 3 ст. 1296 ЦК України.

Згідно ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє права на спадщину.

Щодо задоволення позову в частині припинення права власності, то суд обгрунтовує своє рішення наступними нормами:

- Норми Конституційного права:

- Згідно ст. 41 Конституції України:

Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Громадяни для задоволення своїх потреб можуть користуватися об`єктами права державної та комунальної власності відповідно до закону.

Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Примусове відчуження об`єктів права приватної власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності, на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього і повного відшкодування їх вартості. Примусове відчуження таких об`єктів з наступним повним відшкодуванням їх вартості допускається лише в умовах воєнного чи надзвичайного стану.

Конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом.

Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.

Галузеві норми права:

Згідно ст. 321 ЦК України:

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Примусове відчуження об`єктів права власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості, крім випадків, встановлених частиною другою статті 353 цього Кодексу.

Згідно ст. 346 ЦК України:

1. Право власності припиняється у разі:

1) відчуження власником свого майна;

2) відмови власника від права власності;

3) припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі;

4) знищення майна;

5) викупу пам`яток культурної спадщини;

6) примусового відчуження земельних ділянок приватної власності, інших об`єктів нерухомого майна, що на них розміщені, з мотивів суспільної необхідності відповідно до закону;

7) звернення стягнення на майно за зобов`язаннями власника;

8) реквізиції;

9) конфіскації;

10) припинення юридичної особи чи смерті власника.

2. Право власності може бути припинене в інших випадках, встановлених законом.

В даному ж випадку суд використав як підставі для припинення майна п. 4 ч. 1 ст. 346 ЦПК України.

Згідно ст. 349 ЦК України:

1. Право власності на майно припиняється в разі його знищення.

2. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру.

Отже, ч. 1 ст. 349 ЦК України вказує на припинення права власності на майно у разі його знищення.

Під знищенням майна слід розуміти або повне його споживання/використання, в результаті чого повністю припиняється існування майна (як в даному випадку по справі, - знищено майно внаслідок пожежі), або зникнення майна в результаті непереборної сили чи дій третіх осіб, що спричинило припинення права власності на де майно у його законного власника.

Положення ч. 2 ст. 349 ЦК України визначає момент, з якого припиняється право власності на майно.

За загальним привалом, - у разі знищення майна, права власності на нього припиняється з моменту знищення, фактичної ліквідації.

Особливого статусу набуває майно, що підлягає державній реєстрації.

Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно, - у разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру.

В даному випадку факт знищення майна у виді житлового будинку, який розміщений за адресою: АДРЕСА_1 , підтверджується наступними належними, допустимими та достаніми доказами:

- актом депутатської комісії Леонівської сільської ради Кагарлицького району Київської області від 02.10.2021 року, в якому вказано, що:

- провівши візуальне обстеження приміщення індивідуального житлового будинку, власником якої є покійна ОСОБА_3 , який розташований в АДРЕСА_1 , встановила, що приміщення після пожежі, внаслідок якої згоріла покрівля, дерев`яне перекриття та дерев`яні поли, штукатурка стін прийшли в непригоднісгь. Будинок цегляний, побудований в 1964 році, загальною площею - 70.5 кв.м, має руйнування цегляної кладки, яка виникла внаслідок пожежі, тріщина шириною близько 1см у наружній частині стіни.

Вікна та двері відсутні.

Комісія, обстеживши приміщення житлового будинку, де величина фізичного зносу складає більше 70%, встановила, що будинок аварійний та при даному фізичному зносі непридатний для подальшого використання та рекомендуються під демонтаж і списання з державної реєстрації.

- листом - інформацією № 37аз/109/1603/01 - 2021, яка видана 04.11.2021 року ВП № 1 Обухівського РУП ГУНП в Київській області, в якому зазначено наступне:

- на даний час у Відділенні поліції № 1 Обухівського РУП ГУ НП в Київській області відсутні матеріали перевірки за фактом пожежі в житловому будинку за адресою АДРЕСА_1 та факту смерті ОСОБА_3 від 10.07.2018.

Оскільки по даних фактах органом досудового розслідування Кагарлицького відділення поліції Обухівського відділу поліції ГУ НП в Київській області відомості було внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань:

- за № 0000213 за ознаками злочину, передбаченого ч. 1 ст. 186 КК України;

- № 0000276 за ознаками злочину, передбаченого ч. 3 ст. 187 КК України;

- № 0000277 за ознаками злочину передбаченого п. 9 ч. 2 ст. 115 КК України;

- № 0000534 за ознаками злочину, передбаченого ч. 1 ст. 152 КК України; - № 0000535 за ознаками злочину, передбаченого п. 6 ч. 2 ст. 115 КК України, які було об`єднано в одне кримінальне провадження під № 0000213 та направлено до суду з обвинувальним актом.

- актом про пожежу від 10 липня 2018 року Обухівського районного управління ГУ ДСНС України у Київській області, в якому зазначено наступне:

- комісія склала акт про пожежу, що ивникла 10 липня 2018 року о 06 год. 30 хв. на об`єкті - приватний житловийц будинок, який розміщений за адресою: АДРЕСА_1 , власником якого є ОСОБА_3 .

Пожежу виявлено 10 липня 2018 року о 06 год. 50 хв.

Пожежу ліківідовано о 09 год. 10 хв. 10 липня 2018 року.

Пожежею знищено - житловий будинок, особисті речі.

Виявлено на місці загиблих, - ОСОБА_11 , 1935 р.н.

Причина пожежі - підпал.

Як зазначено в п. 17 інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду України від 25.09.2015 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності на житловий будинок», застосовуючи зазначену норму ЦК України, не всі суди звертають увагу на ч. 2 ст. 349 ЦК України, відповідно до якої право власності на знищене майно припиняється тільки за наявності відповідної заяви власника майна про внесення змін до державного реєстру.

Відповідно, оскільки вищезазначений будинок належав померлій ОСОБА_3 , а згідно ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та п. 75 Постанови КМУ №1127 від 25.12.2015 р. заяву про припинення права власності може подати лише власник, вирішення питання про припинення права власності можливо лише в судовому порядку, - а саме, - право на подання такої заяви, з огляду на вищевказані норми ЦК України - в даному випадку має і позивач по справі, - ОСОБА_1 , - як спадкоємець за Законом, до якої перейшли всі права та обов`язки спадкодавця, як власника нерухомого майна, право власності на яке підлягає обов`язковій державній реєстрації.

Відповідно, суд з урахуванням вищевикладеного та вимог ст. 264 ЦПК України приходить до наступного висновку:

- обставини, якими обґрунтовувала позовну заяву позивач ОСОБА_1 , - мали місце;

- із встановлених обставин випливають правовідносини, що регулюють право власності.

- до встановлених правовідносин підлягають до застосування, зокрема, наступні норми права, - ст. 41 Конституції України, п. 17 інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду України від 25.09.2015 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності на житловий будинок», а згідно ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та п. 75 Постанови КМУ №1127 від 25.12.2015 р., ч. 1 ст. 24, ч. 1 ст. 25, ч. 3 ст. 46, ст. 182, ст. 321, п. 4 ч. 1 ст. 346, ст. 349, ч. 1 ст. 1216, ст. 1217, ч. 1 ст. 1218, ч.ч. 1, 2 ст. 1220, ч. 2 ст. 1223, ч.ч. 1, 2 ст. 1258, ч. 4 ст. 1266, ч. 1 ст. 1268, ч.ч. 1, 3 ст. 1296, ч. 1 ст. 1297 ЦК України;

- зважаючи на встановлені фактичні обставини справи, позов підлягає до задоволення;

- судові витрати слід залишити за позивачкою ОСОБА_1 , так як позивачка ні в прохальній частині позовної заяви, ні в судовому засіданні не заявляла позовних вимог щодо стягнення судових витрат з відповідача, - а суд не може вийти за межі заявлених позовних вимог;

- підстав до допущення судового рішення до негайного виконання на підставі положень ст. 367 ЦПК України, - судом не вбачаються;

- заходи забезпечення позову в даному цивільному провадженні не застосовувалися.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 41 Конституції України, п. 17 інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду України від 25.09.2015 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності на житловий будинок», а згідно ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та п. 75 Постанови КМУ №1127 від 25.12.2015 р., ч. 1 ст. 24, ч. 1 ст. 25, ч. 3 ст. 46, ст. 182, ст. 321, п. 4 ч. 1 ст. 346, ст. 349, ч. 1 ст. 1216, ст. 1217, ч. 1 ст. 1218, ч.ч. 1, 2 ст. 1220, ч. 2 ст. 1223, ч.ч. 1, 2 ст. 1258, ч. 4 ст. 1266, ч. 1 ст. 1268, ч.ч. 1, 3 ст. 1296, ч. 1 ст. 1297 ЦК України, п. 2 ч. 1 ст. 258, 259, 263, 263, 265, 268, ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Кагарлицької міської територіальної громади в особі Кагарлицької міської ради Київської області, третя особа, - Державний реєстратор відділу ЦНАП виконавчого комітету Кагарлицької міської ради, про припинення права власності на нерухоме майно, - задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , громадянки України, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в село Леонівка Кагарлицького району Київської області, свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 , яке видане 11 липня 2018 року виконавчим комітетом Леонівської сільської ради Кагарлицького району Київської області, на житловий будинок, який розміщено за адресою: АДРЕСА_5 , яке було зареєстровано за ОСОБА_3 20.09.2007 року на підставі свідоцтва про право власності, б/н, 20.09.2007, Леонівська сільська рада, (реєстраційний номер майна НОМЕР_6 , тип майна - домоволодіння, загальна площа:59,9 кв.м., житлова площа: 34,9 кв.м., із відкриттям розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, та внесенням відомостей про припинення права власності ОСОБА_3 на вказаний житловий будинок.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку на підставі ч. 1 ст. 352 ЦПК України.

Апеляційна скарга на рішення суду на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Згідно ч. 1 ст. 355 ЦПК України апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Згідно п. 15.5) Перехідних Положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справи витребовуються на надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

У разі порушення порядку подання апеляційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з моменту проголошення до Київського Апеляційного суду через Кагарлицький районний суд Київської області, а учасниками процесу, які не були присутні під час проголошення рішення, - протягом тридцяти днів з моменту отримання копії рішення.

Суддя: Закаблук О.В.