Провадження № 2/229/155/2022
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

11 лютого 2022 року м. Дружківка

Дружківський міський суд Донецької області у складі:

Головуючого судді Лебеженка В.О.,

за участю секретаря судового засідання Слободкіної Т.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дружківки цивільну справу по позовом комунального підприємства «Комсервіс» Дружківської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

05 листопада 2021 року позивач комунальне підприємство «Комсервіс» (далі- КП «Комсервіс») звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлові послуги у розмірі 13635, 14 грн , судовий збір у розмірі 2270,00 грн. Вказав, що відповідачі є співвласниками квартири АДРЕСА_1 , в якій вони зареєстровані та проживають. Квартира чотирьохкімнатна, загальної площею 76,58 кв. м.

На підставі ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Позивач регулярно виконує свої обов`язки та забезпечує надання Відповідачу житлової послуги. Протягом останніх трьох років скарг та претензій з приводу ненадання чи неналежного надання житлової послуги від відповідача на адресу позивача не надходило.

У свою чергу, відповідач здійснює оплату за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій нерегулярно, тим самим не виконуючи свої зобов`язання, відповідно до Договору та законодавства, що є порушенням законних прав позивача.

22.11.2018 року між позивачем та відповідачем був укладений договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги №234/1 на один рік. Відповідачам була надана розстрочка по сплаті боргу в сумі 4722,30 грн.

Однак, відповідачі сплатили тільки 1704,39 грн. З 01.02.2019 року жодного разу не здійснювали оплату.

Станом на 01.10.2021 року борг відповідачів складає 13635,14 грн. Позивач просить стягнути з відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 заборгованості за житлові послуги у розмірі 13635, 14 грн , судовий збір у розмірі 2270,00 грн.

У судове засідання представник позивача не з`явився, надав заяву, в якій простить справу розглянути без його участі, на позовних вимогах наполягає, згодний на заочний розгляд справи.

Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи сповіщені належним чином.

Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

КП «Комсервіс» Дружківської міської ради (надалі - Позивач) є юридичною особою - суб`єктом підприємницької діяльності, управителем багатоквартирного будинку, який за договором із співвласниками забезпечує належне утримання та ремонт спільного майна баї атоквартирного будинку і прибудинкової території.

Статтями 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг.

Зокрема, обов`язком споживача є укладення договору на надання житлово- комунальних послуг, підготовленого на основі Типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом (п.п. 1, 5 ч.З ст. 20 Закону), а обов`язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством, а також підготовка та укладення зі споживачем договору про житлово-комунальні послуги.

Обов`язок власника квартири укласти договір на надання житлово- комунальних послуг та оплачувати надані послуги передбачені також п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року.

Відповідно до положень Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» між Позивачем та уповноваженою особою, яку визначили на загальних зборах співвласники багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 , був укладений Типовий Договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 06.12.2019 року.

Пунктом 1 вказаного Договору передбачено, що Управитель зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою АДРЕСА_2 , а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору.

Відповідно до п. п. З пункту 6 Договору кожен з співвласників зобов`язаний оплачувати управителеві надані послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором. Пунктом 10 Договору встановлена ціна послуги з управління, яка становить 4,32 грн. на місяць за 1 кв. метр загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку. Пунктом 11 Договору встановлено, що плата за послугу з управління нараховується щомісяця управителем та вноситься кожним співвласником не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим.

Довідками № 1986, № 1987 від 04.11.2021 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 зареєстровані і проживають за адресою: АДРЕСА_3 .

Згідно з договором про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги №234/1 від 22.11.2018 року, укладеного між позивачем та відповідачем, відповідачам була надана розстрочка в сплаті боргу в сумі 4722,30 грн. на один рік.

Однак, відповідачі сплатили 1704,39 грн. З 01.02.2019 року оплату не здійснювали.

Відповідно до оборотної відомості за квартирою АДРЕСА_1 (особовий рахунок № НОМЕР_1 ) заборгованість станом на 01.10.2021 року складає 13635,14 грн.

Тому позовна заява підлягає задоволенню, а з відповідачів слід стягнути солідарно суму заборгованість за житлові послуги у розмірі 13635,14 грн.

З матеріалів справи вбачається, що при зверненні до суду позивачем було сплачено судовий збір у сумі 2270,00 грн.

Відповідно до частини 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Таким чином підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача понесені і документально підтверджені судові витрати по сплаті судового збору в сумі 2270,00 грн., з кожного по 1135,00 грн.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 61, 131, 141,209, 212-215, 224-227, 280-283 ЦПК України, на підставі ст.ст. 64,68 Житлового кодексу, суд

У Х В А Л И В:

позов комунального підприємства «Комсервіс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКППФО НОМЕР_2 , який зареєстрований по АДРЕСА_3 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКППФО НОМЕР_3 , яка зареєстрована по АДРЕСА_3 , на користь комунального підприємства «Комсервіс» Дружківської міської ради, яку перерахувати КП «Комсервіс» Дружківської міської ради в АТ КБ «Приватбанк» на розрахунковий рахунок: НОМЕР_4 заборгованості за житлові послуги за період з 01 червня 2015 року по 30 вересня 2021 року у розмірі 13635 (тринадцять тисяч шістсот тридцять п`ять) грн. 14 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКППФО НОМЕР_2 , який зареєстрований по АДРЕСА_3 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКППФО НОМЕР_3 , яка зареєстрована по АДРЕСА_3 , на користь комунального підприємства «Комсервіс» Дружківської міської ради, яку перерахувати КП «Комсервіс» Дружківської міської ради в АТ КБ «Приватбанк» на розрахунковий рахунок: НОМЕР_4 судовий збір у розмірі 2270 (дві тисячі двісті сімдесят) грн 00 коп, з кожного по 1135 (одна тисяча тридцять п`ять) грн 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Донецького апеляційного суду через Дружківський міський суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 11 лютого 2022 року.

Суддя: В. О. Лебеженко