Справа № 682/386/22
Провадження № 2/682/268/2022
РІШЕННЯ
Славутський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:
головуючої - судді Маршал І.М.,
секретаря Захарчук С.П.,
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Славута цивільну справу за позовом КП «Славутське житлово-комунальне об`єднання» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -
КП «Славутське ЖКО» звернулося до суду із позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. В обґрунтування позову позивач вказує, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири в АДРЕСА_1 . За даною адресою зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , а отже являються споживачами житлово-комунальних послуг. Відповідачі є споживачем житлово-комунальних послуг вищезазначеної квартири. Загальна площа квартири складає 51,5 м.кв., опалювальна площа складає 49,5 м.кв. Позивач обслуговує зазначений будинок, а саме надає послуги теплопостачання та послуги управління багатоквартирним будинком. В зв`язку з невиконанням відповідачами перед позивачем зобов`язань з оплати житлово-комунальних послуг виникла заборгованість, яка станом на 01.02.2022 року склала 42 729,38 грн. за послуги теплопостачання та 9 006,84 грн. за послуги управління багатоквартирним будинком. Позивач просить стягнути з відповідачів заборгованість за надані житлово-комунальні послуги та понесені ним судові витрати.
Представником позивача до суду подано заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи у відсутність повноважного представника позивача.
Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про місце та час розгляду справи повідомлялися належним чином, причин неявки до суду не повідомила.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.
Судом об`єктивно встановлено, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири в АДРЕСА_1 . Він є споживачем житлово-комунальних послуг вищевказаної квартири. Та, як власник квартири, несе обовязок згідно ст. 322 ЦК утримувати майно, що йому належить. Загальна площа квартири складає 51,5 м.кв., опалювальна площа квартири складає 49,5 м.кв. Позивач обслуговує зазначений будинок, а саме надає послуги теплопостачання та послуги управління багатоквартирним будинком, проте ОСОБА_1 їх не оплачує в зв`язку з чим у відповідачів перед позивачем утворилась заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг, яка станом на 01.02.2022 року згідно розрахунку склала 42 729,38 грн. за послуги теплопостачання, 9 006,84 грн. за послуги управління багатоквартирним будинком.
Згідно ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг;
Споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.
Згідно ч.1 ст. 9 вказаного Закону Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону належить до повноважень органів місцевого самоврядування згідно ст. 10 вказаного Закону.
За нормами Закону споживач зобов`язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Наймач зобов`язаний своєчасно (щомісяця) вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги ( ст. 68 ЖК ).
З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що з відповідача ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Славутське житлово-комунальне об`єднання» підлягає стягненню заборгованість за послуги теплопостачання в сумі 42 729,38 грн., за послуги управління багатоквартирним будинком в сумі 9 006,84 грн. В частині вимог до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 за заявленим позовом належить відмовити, оскільки вони не несуть обовязку зі сплати за житлово-комунальні послуги лише за фактом їх реєстрації в житлі за адресою АДРЕСА_1 .
Судові витрати підлягають розподілу відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України.
Керуючись ст.ст. 141, 259, 264, 265 ЦПК України; ст. 67, 68 ЖК України; ст. 1, 9, 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд, -
Позов задоволити частково.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь КП «Славутське ЖКО» заборгованість за послугу теплопостачання в сумі 42 729,38 грн. та заборгованість за послуги управління багатоквартирним будинком в сумі 9 006,84 грн..
Стягнути з ОСОБА_1 на користь КП «Славутське ЖКО» 2481 грн. витрат зі сплати судового збору.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку, шляхом подачі апеляційної скарги до Хмельницького апеляційного суду через Славутський міськрайонний суд.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Маршал І. М.