Справа № 740/32/22
Провадження № 2/740/414/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 серпня 2022 року м. Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді Шевченко І. М.,

за участю секретаря судового засідання Лазоренко Л. Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «НіжинТеплоМережі» (далі ТОВ «НіжинТеплоМережі», ТОВ «НТМ») до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за теплову енергію,

установив:

У січні 2022 року ТОВ «НіжинТеплоМережі» звернулося до суду з указаним позовом, в якому просило стягнути з ОСОБА_1 на свою користь заборгованість за надані послуги у розмірі 20 751,06 грн за період з 01 жовтня 2020 року по 30 квітня 2021 року та судовий збір у розмірі 2271,00 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що товариство надає послуги із забезпечення тепловою енергією нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , власником якого є ОСОБА_1 , відповідно до договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 04 вересня 2020 року.

Указане приміщення приєднано до централізованої системи теплопостачання спільно із загальнобудинковою системою опалення в цьому будинку. Через належне відповідачу на право власності приміщення теплоносій транзитом приходить до інших будинків. Наявність системи опалення у цьому приміщенні також підтверджується актом приймання-передачі основних засобів від 09.09.2020 року від балансоутримувача КП «Оренда комунального майна» до Ніжинської міської ради, після чого остання продала приміщення за адресою: АДРЕСА_2 , відповідачу ОСОБА_1 . Постачання теплової енергії до нежитлового приміщення здійснювалося без укладеного письмового договору.

ТОВ «НіжинТеплоМережі» надавало в опалювальному сезоні 2020-2021 році послугу із забезпечення тепловою енергією нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_2 , на загальну суму 20 751,06 грн за період з 01.10.2020 по 30.04.2021 року.

18 серпня 2021 року на адресу ОСОБА_1 направлено вимогу № 01-07/1307 з описом поштового вкладення та повідомленням про вручення. До зазначеної вимоги додано копії всіх рахунків, розрахунки за вказаний період, акт обстеження системи опалення нежитлового приміщення. Після виникнення заборгованості за отриману теплову енергію, оплату відповідач не здійснював.

Ухвалою Ніжинського міськрайонного суду Чернігівської області від 19 січня 2022 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Представник позивача подав до суду клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін.

Ухвалою Ніжинського міськрайонного суду Чернігівської області від 01 лютого 2022 року судове засідання призначено на 10 березня 2022 року 11-00 год.

14 лютого 2022 року відповідач подав відзив, в якому просив залишити позовну заяву без задоволення. На обґрунтування зазначив, що жодного договору з ТОВ «НіжинТеплоМережі» він не укладав. На його адресу було направлено проект договору про постачання теплової енергії, який надійшов після спливу п`яти місяців від початку опалювального сезону, мало місце навмисне затягування часу для надсилання проекту договору, щоб мати можливість нарахувати заборгованість за начебто спожиту теплову енергію. Указаний лист не містив інформації про технічні можливості та правомочність надання послуги з теплопостачання ТОВ «НТМ». Фактично ТОВ «НіжинТеплоМережі» в односторонньому порядку вирішило надавати послуги, хоча законодавством передбачено обирати теплопостачальну організацію, якщо це технічно можливо.

Саме тому відповідач направив запит про підстави надання йому указаної послуги, на який отримав відповідь про те, що позивач діє на підставі ліцензії. Указана інформація не є достатньою для прийняття рішення про заключення договору саме з ТОВ «НіжинТеплоМережі». Крім того, вказав, що у договорі купівлі-продажу відсутня інформація стосовно наявності чи відсутності опалення в приміщенні, яке було передане згідно з актом приймання-передачі від 02.09.20220 року. Таким чином позивачем не надано жодного належного доказу на підтвердження факту постачання теплової енергії до нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_2 .

Від представника позивача ОСОБА_2 надійшла відповідь на відзив, в якому вона зазначила, що відсутність договору про постачання теплової енергії при підтвердженні факту її постачання обставинами справи не звільняє споживача від обов`язку оплати за фактично спожиту теплову енергію. Оскільки докази відключення приміщення від мереж централізованого опалення у встановленому законодавством порядку відсутні. Вважає, що позов підлягає задоволенню. Так, відповідач є власником нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_2 , а значить несе тягар відповідальності за належне йому майно, в т. ч. і відповідні зобов`язання щодо оплати комунальних послуг, і за опалення цих приміщень. Централізованої системи опалення нежитлового приміщення немає, вона змонтована як єдиний інженерний конструктив спільно із системою опалення ЗОШ № 7. Опалювалося спірне приміщення протягом опалювального сезону 2020-2021 року, як і всі інші приміщення, обладнані системами централізованого опалення в місті Ніжині.

У судове засідання сторони не з`явилися.

Від представника позивача ОСОБА_2 надійшла заява, в якій вона просила провести судове засідання без участі представника позивача. Позовні вимоги підтримала, просила задовольнити.

Відповідач подав до суду заяву, в якій просив розглянути справу без його участі, відмовити у задоволенні позову ТОВ «НТМ» та долучити до справи опис, врахувавши його при розгляді справи.

Згідно із ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження за наявними у справі матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні у справі докази кожного окремо та в сукупності, керуючись своїм внутрішнім переконанням, суд дійшов таких висновків.

Установлено, що ОСОБА_1 є власником нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_2 , відповідно до договору купівлі-продажу від 04 вересня 2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Ніжинського міського нотаріального округу Чернігівської області Зеленським В. В. (а. с. 15, 16).

Згідно з актом приймання-передачі від 02 вересня 2020 року об`єкт передачі потребує поточних ремонтних робіт, розташоване в одноповерховому будинку, обладнане електропостачанням, централізованим опаленням та водопостачанням, каналізація вигрібна яма (а. с. 17).

Відповідно до акта обстеження системи опалення нежитлового приміщення від 10 червня 2021 року, комісія у складі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_1 провела обстеження системи опалення нежитлового приміщення по АДРЕСА_2 , за результатами якого встановлено, що система опалення нежитлового приміщення є частиною загальної системи опалення школи № 7 та магазинів «Дитячий квартал» та «Віват, канцелярія», тобто все збудоване згідно з проектом як єдиний комплекс, є однією спільною будівлею із загальними зовнішніми стінами та покрівлею, а не окремо розташованими будівлями. Проектом не передбачено відключення часини системи опалення приміщення в по АДРЕСА_2 . За результатами обстеження зроблено висновок про необхідність розроблення проектної документації з відключення частини будівлі від загальної системи опалення із врахуванням інтересів усіх співвласників будівлі, з причини унеможливлення в подальшому взаємних претензій з порушення температурного режиму сусідніх приміщень, руйнування конструкцій будівлі та інженерних комунікацій.

ТОВ «НТМ» надавало відповідачу в опалювальному сезоні 2020-2021 році послугу із забезпечення тепловою енергією нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_2 . Внаслідок несвоєчасної сплати за надані товариством послуги за період з 01 жовтня 2020 року по 30 квітня 2021 року утворилася заборгованість у розмірі 20 751,06 грн, що підтверджується наданим позивачем розрахунком, і такий розмір заборгованості відповідачем у встановленому порядку не спростований.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Як зазначено у п. 5, 6, 13 статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг; індивідуальний споживач це фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги; споживач житлово-комунальних послуг це індивідуальний або колективний споживач.

Згідно зі ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.205 року № 630, споживач зобов`язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги.

Відповідно до п. 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Докази на підтвердження підписання договору між сторонами на надання житлово-комунальних послуг відсутні, при цьому відсутність договору не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

Згідно з п. 30 Правил споживач зобов`язаний: 1) оплачувати послуги в установлені договором строки; 2) забезпечувати доступ до мережі, арматури, квартирних засобів обліку, розподільчих систем представника виконавця за наявності в нього відповідного посвідчення: для ліквідації аварій - цілодобово; для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічного і профілактичного огляду, зняття контрольних показників квартирних засобів обліку - згідно з умовами договору; 3) дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; 4) забезпечувати цілісність квартирних засобів обліку та не втручатися в їх роботу; 5) у разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати пеню у встановлених законом та договором розмірі; 6) виконувати інші обов`язки відповідно до законодавства.

За твердженням позивача, відповідач є споживачем наданих товариством послуг з постачання теплової енергії до нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_2 , яка належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу. Станом на час звернення до суду з цим позовом відповідач не відключений від мережі тепло- та водопостачання, що зазначено в розрахунку заборгованості, тому він є таким, що споживає послуги, які надає позивач.

Оскільки відповідач користувався наданою позивачем послугою, але не сплатив її вартість, наявна підстава для стягнення заборгованості в указаному позивачем розмірі, який підтверджується наданим розрахунком.

Також судом ураховується, що за положеннями статей 12, 80, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій. Учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

З урахуванням викладеного суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Докази на спростування такого висновку суду станом на час розгляду справи в суді відсутні.

На підставі ст. 141 ЦПК України суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір у сумі 2270,00 грн.

Керуючись ст. 2, 4, 12, 13, 76 - 81, 141, 247, 223, 274, 263, 265, 273, 280 - 283 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «НіжинТеплоМережі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за теплову енергію задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 ; РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «НіжинТеплоМережі» (16600, Чернігівська обл., м. Ніжин, вул. Глібова, 1; ) 20 751 (двадцять тисяч сімсот п`ятдесят одна) 06 коп. заборгованості за теплову енергію.

Стягнути з ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 ; РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «НіжинТеплоМережі» (16600, Чернігівська обл., м. Ніжин, вул. Глібова, 1; ) 2270 (дві тисячі двісті сімдесят) грн судового збору.

Рішення суду може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складання.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення складене і підписане 18 серпня 2022 року.

Суддя І. М. Шевченко