Справа № 561/1136/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 січня 2022 року смт Зарічне

Зарічненський районний суд Рівненської області в складі:

судді - Світличного Р.В.,

з участю секретаря - Савич Ж.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Зарічне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Зарічненської селищної ради про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

20 грудня 2021 року ОСОБА_1 через свого представника ? адвоката Полюховича Р.М. звернулася до суду з позовом у якому просила визнати за нею право власності на земельні ділянки та житловий будинок в порядку спадкування після смерті своєї матері.

На обґрунтування своїх вимог вказує про те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її матір ОСОБА_2 . Внаслідок смерті останньої відкрилась спадщина, до складу якої входить нерухоме майно. Вона є спадкоємцем за заповітом та прийняла спадщину. В оформленні спадщини на землю нотаріус їй відмовила, оскільки державні акти на право власності на землю видані після смерті спадкодавця, а в оформленні права власності на житловий будинок з підстав відсутності у спадкодавця правовстановлюючого документа на це майно. Покликаючись на це, вона не має можливості оформити право власності на будинок в нотаріальній конторі, у зв`язку з чим просила позов задовольнити.

В судове засідання позивач та її представник не з`явилися. Згідно письмової заяви просили справу розглядати за їх відсутності, а позов задовольнити.

Зарічненська селищна рада в письмовому клопотанні від 11 січня 2021 року просить розглядати справу без їх участі. Відзиву на позовну заяву не надійшло.

Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з таких підстав.

З матеріалів справи вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки ОСОБА_2 (а.с.10). Внаслідок смерті останнього відкрилась спадщина на належне їй майно. За технічним паспортом на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , та виписки з погосподарської книги № 2, особовий рахунок № НОМЕР_1 Серницької сільської ради, власником будинку, що розташований за вказаною адресою, значиться спадкодавець ОСОБА_2 (а.с.20-24,25). ОСОБА_2 на праві приватної власності належить також: земельна ділянка площею 0,5894 га кадастровий номер :12:000:0737 для ведення особистого селянського господарства, що стверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 604620, та земельна ділянка площею 2,8556 га кадастровий номер :09:000:0660 для ведення особистого селянського господарства, що стверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 035640 (а.с.11,15). Вказані Державні акти були видані 24 січня 2006 року, тобто після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Факт належності вищезазначених земельних ділянок ОСОБА_2 підтверджується також витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-021 від 09 березня 2021 року та № НВ-021 від 04 березня 2021 року, відповідно до яких земельні ділянки з кадастровими номерами :12:000:0737 та :21:000:0008 належать на праві власності ОСОБА_2 на підставі Державного акту ЯБ № 604620 від 24 січня 2006 року та ЯБ № -35640 від 24 січня 2006 року відповідно (а.с.12,16).

З довідки відділу у Зарічненському районі Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області від 03 березня 2021 року № 8-17-0.24-197/108-21 видно, що вірним кадастровим номером земельної ділянки за Державним актом ЯА № 035640 є :21:000:0008.

06 грудня 1995 року секретарем виконкому Серницької сільської ради народних депутатів Зарічненського району Рівненської області було посвідчено заповіт ОСОБА_2 , яким остання заповіла усе своє майно своїй дочці ОСОБА_1 (а.с.42).

Судом встановлено, що ОСОБА_1 прийняла спадщину, як спадкоємець за заповітом, оскільки у встановлений законом строк звернулася в нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини, яка відкрилась внаслідок смерті ОСОБА_2 (а.с.43). З інформаційної довідки зі Спадкового реєстру від 10 листопада 2020 року видно, що після смерті ОСОБА_2 заведено спадкову справу за № 322768 у спадковому реєстрі (а.с.27).

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Постановою від 22 жовтня 2021 року державний нотаріус Зарічненської районної державної нотаріальної контори відмовила позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 у зв`язку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючого документа на житловий будинок з надвірними будівлями, що в АДРЕСА_1 (а.с.29), а постановою від 22 жовтня 2021 року через те, що Державні акти серії ЯА № 035640 та ЯБ № 604620 видані на ім`я ОСОБА_2 видані після її смерті та є недійсними(а.с.28).

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Частиною 1 ст. 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ч. 2 ст. 328 ЦК України). Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Право позивачки, як спадкоємця на спадкове майно, підлягає захисту в судовому порядку, оскільки ОСОБА_2 при житті не оформила та не отримала правовстановлюючий документ на житловий будинок з надвірними будівлями, що в АДРЕСА_1 , що є перешкодою ОСОБА_1 у нотаріальному оформленні спадщини.

До цього ж на даний час Законами України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» видача державних актів на право власності на земельну ділянку не передбачена.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Аналізуючи вищезазначені та досліджені докази, враховуючи те, що позивачка має право на спадщину за законом після смерті своєї матері, однак не має можливості отримати свідоцтво про право власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом у зв`язку з тим, що Державні акти на право власності на земельні ділянки були видані після смерті спадкодавця, суд приходить до висновку про те, що порушене право позивача підлягає захисту, а позовні вимоги в цій частині задоволенню.

Позивачка ОСОБА_1 від сплати судового збору звільнена на підставі п. 10 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про судовий збір», як позивач, віднесений до 1 Категорії постраждалих внаслідок Чорнобильської катастрофи.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 140-141, 263-265, 273, ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,5894 га, кадастровий номер :12:000:0737, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Серницької сільської ради Вараського району, Рівненської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 2,8556 га, кадастровий номер :21:000:0008, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Серницької сільської ради Вараського району, Рівненської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Рівненського апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_1 , с. Трушки, Білоцерківського району, Київської області, РНОКПП: НОМЕР_2 .

Відповідач: Зарічненська селищна рада, Центральна, 11 смт Зарічне, Рівненської області, .

Суддя Р.В. Світличний