Справа № 579/2020/21
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

05 січня 2022 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі головуючого судді Моргуна О.В.,

за участі секретаря судового засідання Сергієнко Ж.М.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до Кролевецької міської ради Сумської області про визнання права власності на земельні ділянки, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії СМ №092063, виданого 20 лютого 2004 року на підставі розпорядження голови Кролевецької районної державної адміністрації від 10 лютого 2004 року №49 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №25, вона є власником земельної ділянки площею 1,380 га, та земельної ділянки площею 2,611 га, які розташовані в с.Майорівка Кролевецького району Сумської області і призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. В державному акті зазначені кадастрові номери земельних ділянок, а саме: площею 1,380 га, кадастровий номер :01:001:0050, та площею 2,611 га, кадастровий номер :01:001:0082.

У вищевказаному державному акті помилково зазначені кадастрові номери земельних ділянок: на земельну ділянку площею 1,380 га, кадастровий номер :01:001:0050 замість правильного кадастрового номера :02:001:0050, який державним кадастровим реєстратором після перевірки та виявлення помилки щодо кадастрового номеру цієї земельної ділянки присвоєний та зареєстрований в Національній кадастровій системі; на земельну ділянку площею 2,611 га, кадастровий номер :01:001:0082 замість правильного кадастрового номера :02:001:0082, який державним кадастровим реєстратором після перевірки та виявлення помилки щодо кадастрового номеру цієї земельної ділянки присвоєний та зареєстрований в Національній кадастровій системі.

Однак на сьогодні видати новий державний акт на право власності на земельну ділянку неможливо, оскільки з набранням чинності Закону України «Про Державний земельний кадастр» з 01.01.2013 року видача державних актів не передбачена.

У зв`язку з помилковим зазначенням кадастрових номерів у державному акті на право власності на земельну ділянку вона позбавлена можливості розпорядитись на власний розсуд майном, яке належить їй на праві приватної власності.

Посилаючись на викладене, просить суд визнати за нею, ОСОБА_1 , право власності на земельну ділянку кадастровий номер :02:001:0050, загальною площею 1,3797 га та на земельну ділянку кадастровий номер :02:001:0082, загальною площею 2,6112 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані в адміністративних межах Майорівської сільської ради Конотопського (раніше Кролевецького) району Сумської області.

Позивач та її представник в підготовче засідання не з`явилися, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без її участі та без участі позивача, позовні вимоги підтримують в повному обсязі (а.с. 43).

Відповідач Кролевецька міська рада Сумської області, будучи належним чином повідомлена про час та місце проведення підготовчого засідання, до суду свого представника не направила, надавши відзив на позовну заяву, за змістом якого позов визнає при підтвердженні і встановленні обставин, викладених у позовній заяві, розгляд справи просить проводити без участі її представника (а.с. 39-41).

Згідно ч.3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

З урахуванням зазначеного положення ЦПК України та клопотання учасників справи суд вирішив можливим розглянути справу за їх відсутності.

Відповідно до положення ч.2 ст.247 ЦПК України суд здійснив розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами.

Відповідно до ч.3, 4 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Перевіряючи наявність підстав для задоволення позову, судом досліджені такі докази.

Згідно копії державного акта на право власності на земельну ділянку серії СМ №092063, виданого 20 лютого 2004 року на підставі розпорядження голови Кролевецької районної державної адміністрації від 10 лютого 2004 року №49, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 25 ОСОБА_1 , яка проживає в с.Майорівка, є власником земельної ділянки площею 3,991 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Майорівської сільської ради Кролевецького району Сумської області. Відповідно до плану меж земельної ділянки вказаного державного акта земельна ділянка розмежована на дві земельні ділянки: площею 1,380 га, кадастровий номер 5 100 10050; та площею 2,611 га, кадастровий номер 5 100 10082 (а.с. 9).

Дані обставини підтверджуються копією витягу з Книги 1 записів реєстрації державних актів на право власності на землю громадян Майорівської сільської ради Кролевецького району Сумської області (а.с. 21-24).

За змістом повідомлень відділу у Кролевецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області у державному акті на право власності на земельну ділянку серії СМ №092063 на ім`я ОСОБА_1 , який зареєстрований 20.02.2004 року та виданий відповідно до розпорядження голови Кролевецької районної державної адміністрації від 10 лютого 2004 року №49, земельним ділянкам присвоєно кадастрові номери :01:001:0050 та :01:001:0082 відповідно, державним кадастровим реєстратором після перевірки та виявлення помилки щодо кадастрового номеру земельних ділянок присвоєні та зареєстровані в Національній кадастровій системі нові кадастрові номери вищезазначених земельних ділянок, а саме: :02:001:0050 та :02:001:0082 відповідно (а.с. 10, 14).

Вказані обставини підтверджуються повідомленням Управління у Конотопському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 03.11.2021 №188/299-21, з якого вбачається, що у вищезазначеному державному акті на право власності на земельну ділянку допущена помилка в кадастрових номерах, а саме, неправильно зазначено район та зона розташування земельних ділянок. Тому, під час державної реєстрації даних земельних ділянок на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії СМ №092063, у державному земельному кадастрі неможливо присвоїти кадастрові номери, які зазначені у зазначеному документі, у зв`язку з чим державним кадастровим реєстратором присвоєно інші кадастрові номери, доречно вважати дійсними кадастрові номери :02:001:0050 та :02:001:0082. Видати новий державний акт на право власності на земельну ділянку неможливо у зв`язку з набранням чинності з 01.01.2013 року Закону України "Про Державний земельний кадастр", яким відмінені державні акти (а.с. 19-20).

Згідно витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 27.11.2019 власником земельних ділянок площею 1,3797 га та 2,6112 га, які розташовані на території Майорівської сільської ради Кролевецького району Сумської області, призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, є ОСОБА_1 , на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії СМ №092063. Земельна ділянка площею 1,3797 га має кадастровий номер :02:001:0050; земельна ділянка площею 2,6112 га має кадастровий номер :02:001:0082 (а.с.11-13; 15-18).

У зв`язку з тим, що у правовстановлюючому документі - державному акті на право власності на земельну ділянку допущено помилку в кадастрових номерах земельних ділянок, позивач позбавлена можливості реалізувати свої права як власника земельних ділянок.

Згідно з ч.2 ст.78 Земельного кодексу України право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Відповідно до ст.126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Пунктами 8, 9 ч.1 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що підставою для державної реєстрації права власності (в даному випадку права власності на земельну ділянку) є державний акт на право приватної власності на землю, виданий до 1 січня 2013 року; рішення суду, що набрало законної сили щодо права власності на нерухоме майно.

Тому, на підставі вищезазначеного позивач позбавлена можливості відновити своє право власності, тобто право володіння, користування та розпорядження на земельні ділянки, які розташовані на території Кролевецької міської територіальної громади (Майорівська сільська рада Кролевецького району Сумської області), оскільки неможливо видати новий державний акт у відповідності до Закону України "Про Державний земельний кадастр".

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути серед інших і визнання права, суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

У відповідності до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з ч.2 ст.373 ЦК України право власності на землю гарантується Конституцією України, воно набувається і здійснюється відповідно до закону.

Виділення в натурі (на місцевості) належної громадянину земельної частки (паю) є підставою набуття права власності на земельну ділянку громадянами України відповідно до п.«ґ» ч.1 ст.81 Земельного кодексу України.

Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст.158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

Згідно з Постановою ВРУ "Про утворення та ліквідацію районів" від 17.07.2020 року утворено у Сумській області Конотопський район у складі територій, серед іншого, Кролевецької міської територіальної громади.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

За таких обставин, проаналізувавши вищезазначені нормативні акти, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити, визнавши за позивачем право власності на земельні ділянки площею 1,3797 га, кадастровий номер :02:001:0050, площею 2,6112 га, кадастровий номер :02:001:0082, призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Кролевецької міської територіальної громади (Майорівська сільська рада Кролевецького району Сумської області).

Відповідно до ст.ст. 15, 16, 316, 317, 318, 319, 325, 328, 373, 374 ЦК України, згідно ст.ст.78, 126 Земельного кодексу України, ст.ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", керуючись ст.ст. ст. ст. 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 247, 200, 206, 258, 259, 265, 268, 273, 315, 352, 354, 355 ЦПК України, -

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , до Кролевецької міської ради Сумської області, місцезнаходження: 41300, Сумська область, м. Кролевець, пл. Миру, буд.1, , про визнання права власності на земельні ділянки задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельні ділянки, що розташовані на території Кролевецької міської територіальної громади (Майорівська сільська рада Кролевецького району Сумської області) і призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва:

- площею 1,3797 га, кадастровий номер :02:001:0050;

- площею 2,6112 га, кадастровий номер :02:001:0082.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.273 ЦПК України.

Повне рішення суду складено 10 січня 2022 року.

Суддя О. В. Моргун