Справа № 139/967/21
Провадження № 2/139/325/21
РІШЕННЯ

іменем України

05 січня 2022 року Мурованокуриловецький районний суд Вінницької області в складі: головуючої - судді Тучинської Н.В. з участю секретаря судових засідань Хонькович Л.І.,

розглянувши у підготовчому засіданні в смт Муровані Курилівці справу за позовом ОСОБА_1 до Мурованокуриловецької селищної ради Могилів-Подільського району Вінницької області про визнання в порядку спадкування за заповітом прав та обов`язків забудовника, -

в с т а н о в и в:

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається, зокрема, із об`єкту незавершеного будівництва - житлового будинку по АДРЕСА_1 . Позивач у справі є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 , прийняла спадщину, але не може оформити спадкові права на незвершений будівництвом житловий будинок в нотаріуса, через відсутність реєстрації права власності на нерухоме спадкове майно на прізвище спадкодавця. За захистом прав та інтересів ОСОБА_1 16 грудня 2021 року з відповідним позовом звернулася до суду.

17 грудня 2021 року відкрито провадження у справі і призначено підготовче провадження (а.с. 28).

Позивач у підготовче засідання не з`явилася, просила справу слухати без її участі (позовна заява, а.с. 5).

Представник відповідача подала суду заяву про визнання позовних вимог та про слухання справи у відсутності представника селищної ради (а.с. 31).

З врахуванням положень ч. 1 ст. 198, ч. 3 ст. 211 ЦПК України суд ухвалив про проведення підготовчого засідання за відсутності сторін на підставі наявних у суду матеріалів.

Враховуючи обставину, що відповідач визнає позовні вимоги, і таке визнання позовних вимог відповідає закону, не порушує будь-чиї права чи законні інтереси інших осіб, суд вважає за можливе на підставі ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження ухвалити рішення у цій справі.

Розглянувши справу, дослідивши та оцінивши наявні у матеріалах справи докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до повного задоволення, виходячи з наступного:

Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 15 грудня 1990 року (а.с. 7), стверджується, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Наддністряське Мурованокуриловецького району Вінницької області.

Як вбачається із довідок Мурованокуриловецької селищної ради № 246, № 250, № 249 від 08 липня 2021 року (а.с. 9, 11, 12) та № 398 від 10 грудня 2021 року (а.с. 13), рішення Мурованокуриловецької районної ради народних депутатів № 108 від 16.06.1988 (а.с. 14), технічного паспорта на об`єкт незвершеного будівництва (а.с. 15-17) та архівної довідки Мурованокуриловецького архівосховища № 301 від 15 грудня 2021 року (а.с. 19), спадкодавець за життя побудувалажитловий будинок АДРЕСА_1 . Однак, як слідує із довідки Мурованокуриловенцької селищної ради № 251 від 08 липня 2021 року (а.с. 10) та довідки начальника КП Могилів-Подільське міжрайонне бюро технічної інвентаризації № 179 від 06 липня 2021 року (а.с. 18), побудований будинок станом на сьогоднішній день складає 62 % готовності, свідоцтво про право власності не видавалося і не зареєстровано право власності на зазначене нерухоме майно.

Відповідно до норм ст. 524 ЦК УРСР в редакції 1963 року, спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом.

На випадок своєї смерті ОСОБА_2 10 листопада 1990 року склала заповіт, яким усе своє майно заповіла ОСОБА_1 (а.с. 8).

Із витягу зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 67778225 від 14.12.2021 (а.с. 23) слідує, що згаданий вище заповіт від імені ОСОБА_2 є чинним, не зміненим і не скасованим.

Для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями ( ч. 1 ст. 548 ЦК УРСР в редакції 1963 року). Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном або якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини (частини 1 і 2 ст. 549 ЦК УРСР в редакції 1963 року).

З довідки Мурованокуриловецької селищної ради № 246 від 08.07.2021 (а.с. 9) вбачається, що ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 шляхом вступу в управління спадковим майном, а саме: безпосередньо перед смертю спадкодавця проживала з нею та здійснювала догляд, після смерті ОСОБА_2 взяла на зберігання майно спадкодавця: особисті речі, та речі загального вжитку.

Таким чином, позивач довела факт смерті спадкодавця, склад спадкового майна, своє право спадкувати та факт прийняття спадщини.

Виходячи зі змісту ч. 2 ст. 331 ЦК України, ч.1 ст. 182 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно з моменту завершення будівництва об`єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про права власності та державної реєстрації права власності.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває такого права у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.

Згідно п. 8 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Згідно п.1 Інформаційного Листа Вищого спеціалізованого суду України з цивільних і кримінальних справ «Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм законодавства про власність та спадкування»№ 10-1387/0/4-12 від 27.09.2012 року, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення.

Роз`ясненням приватного нотаріуса Могилів-Подільського роайоного нотаріального округу № 208/01-16 від 14.12.2021 (а.с. 24) позивач довела, що іншим чином, окрім як через суд, вона не зможе захистити свої права спадкоємця.

Оскільки за життя ОСОБА_2 мала права на об`єкт незавершеного будівництва - житловий будинок по АДРЕСА_1 , але на день смерті не ввела його в експлуатацію і право власності на нього не зареєструвала, тому суд вважає, що його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Враховуючи вищевикладене, а також обставину, що відповідач визнав позовні вимоги і таке визнання відповідає вимогам закону, не порушує будь-чиї права чи законні інтереси, суд вважає за правильне визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті її тітки ОСОБА_2 , права та обов`язки забудовника житлового будинку з господарськими спорудами.

Керуючись ч. 1 ст. 182, ч. 2 ст. 331,ЦК України, ст.ст. 524, 527, 548, 549 ЦК УРСР в редакції 1963 року, ст.ст. 12, 13, 76-81,197-198, 200, 211, 264, 265, 354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , права та обов`язки забудовника на об`єкт незавершеного будівництва - житлового будинку з господарськими спорудами, до складу якого входить: житловий будинок літ. «А» готовністю 62 %, сарай літ. «Б», сарай літ. «В», огорожі №№ «1», «2», «3», що розташований по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Рішення може бути оскаржено сторонами протягом тридцяти днів з моменту проголошення до Вінницького апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 (адреса реєстрації та проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ).

Відповідач: Мурованокуриловецька селищна рада Могилів-Подільського району Вінницької області (юридична адреса: вул. Соборна, 45 в смт Муровані Курилівці Могилів-Подільського району Вінницької області, )

Суддя: __________