Справа № 513/2/22
Провадження № 2/513/135/22
Саратський районний суд Одеської області
У Х В А Л А

10 січня 2022 року суддя Саратського районного суду Одеської області Бучацька А.І., вивчивши позовну заяву ОСОБА_1 в особі представника адвоката Нєдова Олексія Сергійовича до Кулевчанської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, Фермерського господарства "Кулевча" про визнання недійсними рішень сільської ради та визнання недійсними договорів оренди землі,

В С Т А Н О В И В:

24 грудня 2021 року позивач в особі представника адвоката Нєдова О.С. засобами поштового зв`язку надіслав до суду позовну заяву, в якій просить:

визнати недійсним рішення Кулевчанської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області від 16.11.2021 року за № 320-YIII про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 94,6129 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:002:0931, на території Кулевчанської сільської ради Білгород - Дністровського району Одеської області (за межами населеного пункту) та передачу її в оренду строком на 7 років, але до моменту витребування ФГ "Кулевча" з урахуванням орендної плати на рівні 10 % від НГО;

визнати недійсним рішення Кулевчанської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області від 16.11.2021 року за № 322-YIII про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 129,1665 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:002:1078, на території Кулевчанської сільської ради Білгород - Дністровського району Одеської області (за межами населеного пункту) та передачу її в оренду строком на 7 років, але до моменту витребування ФГ "Кулевча" з урахуванням орендної плати на рівні 10 % від НГО;

визнати недійсним договір оренди землі б/н від 18.11.2021 року, укладений між Кулевчанською сільською радою Білгород-Дністровського району Одеської області та Фермерським господарством "Кулевча", за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0931, площею 94,6129 га ;

визнати недійсним договір оренди землі б/н від 18.11.2021 року, укладений між Кулевчанською сільською радою Білгород-Дністровського району Одеської облоасті та Фермерським господарством "Кулевча", за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:1078, площею 129,1665 га.

Місцезнаходженням відповідачів Кулевчанської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області та Фермерського господарства "Кулевча" є с. Кулевча Білгород-Дністровського (Саратського) району Одеської області.

За змістом ч.2 ст.27 ЦПК України позови до юридичних осіб пред`являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Таким чином, позовна заява підсудна Саратському районному суду, її зміст і форма відповідають вимогам ст.ст.175, 177 ЦПК України.

Судовий збір сплачений відповідно до підпункту 2 пункту 1 частини 2 ст.4 Закону України "Про судовий збір".

Підстав для відмови у відкритті провадження у справі, для залишення позовної заяви без руху або її повернення позивачеві, передбачених ст.ст. 185, 186 ЦПК України, не встановлено.

За положеннями частин 2,3 ст.274 ЦПК України у порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті.

При вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує:1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо;6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Ураховуючи предмет позову та значення справи для сторін, справа має розглядатися в порядку загального позовного провадження.

Керуючись ст. ст. 187, 258-261, 274, 276, 353 ЦПК України, суддя

П О С Т А Н О В И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 в особі представника адвоката Нєдова Олексія Сергійовича до Кулевчанської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, Фермерського господарства "Кулевча", про визнання недійсними рішень сільської ради та визнання недійсними договорів оренди землі - прийняти до розгляду та відкрити провадження у цивільній справі.

Цивільну справу розглядати в порядку загального позовного провадження.

Підготовче засідання призначити на 08 лютого 2022 року о 14:30 годині з викликом сторін та їх представників.

Направити копію ухвали сторонам та викликати їх до підготовчого судового засідання.

Відповідачам роз`яснити, що відповідно до ст. 178 ЦПК України вони мають право протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надіслати: суду - письмовий відзив на позовну заяву і докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи; позивачу - копію відзиву та доданих до нього документів.

У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Позивачу роз`яснити, що за положеннями ст.179 ЦПК України протягом п`ятнадцяти днів із дня отримання письмового відзиву відповідачів він має право надіслати: суду - письмову відповідь на відзив та документи, що підтверджують надіслання (надання) відповіді на відзив іншим учасникам справи; відповідачам - копії письмової відповіді на відзив.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України http://st.od.court.gov.ua.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя А. І. Бучацька