Провадження 2-з/522/213/22
УХВАЛА

15 липня 2022 року м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Науменко А.В.,

за участю секретаря - Звонецької І.М.

розглянувши у судовому засіданні заяву представника позивача Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про скасування заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до ОСОБА_1 , третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог Одеська міська рада, ОСОБА_2 про витребування майна, усунення перешкод у користуванні та скасування запису про державну реєстрацію,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Приморського районного суду м. Одеси перебувала цивільна справа за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до ОСОБА_1 , третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог Одеська міська рада, ОСОБА_2 про витребування майна, усунення перешкод у користуванні та скасування запису про державну реєстрацію.

Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 12.08.2019 р. у справі № 522/13681/19 за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (далі за текстом - Департамент) до гр. ОСОБА_1 , треті особи: Одеська міська рада, ОСОБА_2 про витребування майна, усунення перешкод у користуванні та скасування запису про державну реєстрацію, задоволено клопотання Департаменту та накладено арешт на квартиру АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) та заборонено ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) та будь- яким іншим особам здійснювати дії щодо відчуження, користування, розпорядження квартирою АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 08.12.2020 р. у справі № 522/13681/19 в повному обсязі задоволено позовні вимоги Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, у тому числі витребувано та усунено перешкоди у користуванні шляхом виселення гр. ОСОБА_1 з нежитлове приміщення цокольного поверху, загальною площею 30,6 кв.м, що розташоване за адресою: АДРЕСА_3 на користь Територіальної громади м. Одеси, в особі Одеської міської ради, в особі Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, та скасовано запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно. Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна про державну реєстрацію квартири АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101).

До суду надійшло клопотання представника позивача Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про часткове скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою суду від 12.08.2019 року.

Вказана заява обґрунтована наступним чином. Так, з метою виконання рішення суду в частині скасування запису у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстрі прав власності на нерухоме майно, державному реєстрі іпотек, єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна про державну реєстрацію квартири АДРЕСА_5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101) та закриття розділ за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 101, а також в частині витребування з чужого незаконного володіння. Департамент звернувся до державного реєстратора.

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Юридичного департаменту Одеської міської ради, ОСОБА_3 № 63404215 від 11 лютого 2022 року, було зупинено державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_6 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) у зв`язку з тим, що відповідно до ч. 1 ст. 25 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» проведення реєстраційних дій зупиняється на підставі рішення суду про заборону вчинення реєстраційних дій, що набрало законної сили.

Враховуючи, що на теперішній час у територіальній громаді м. Одеси в особі Одеської міської ради, в інтересах якої діє Департамент, наявні перешкоди у володінні та користуванні нежитловим приміщення цокольного поверху, загальною площею 30,6 кв.м розташоване за адресою: АДРЕСА_3 , так як фактично рішення Приморського районного суду м. Одеси від 08.12.2020 р. у справі № 522/10756/19 не виконано та наявні підстави для залишення вжитого по справі заходу забезпечення позову - арешту зазначеного вище об`єкта нерухомого майна.

Однак у зв`язку з наявністю обтяжень у вигляді заборони ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) та будь- яким іншим особам здійснювати дії щодо відчуження, користування, розпорядження квартирою АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), територіальна громада м. Одеси позбавлена прав, якими наділений власник майна, та не має можливості здійснити реєстраційні дії відносно вищезазначеного об`єкта нерухомого майна, про що свідчить рішення державного реєстратора від 11.02.2022 року № 63404215.

У судове засідання призначене на 15 липня 2022 року сторони не з`явились. Від заявника та відповідача надійшла заява про розгляд заяви за наявними матеріалами справи

Згідно вимог ст.158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. Ухвала суду про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, або про відмову в скасуванні забезпечення позову може бути оскаржена.

Вимогами ч.7 та ч.10 ст.158 ЦПК України передбачено, що у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Згідно Рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Юридичного департаменту Одеської міської ради, ОСОБА_3 № 63404215 від 11 лютого 2022 року, було зупинено державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_6 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) у зв`язку з тим, що відповідно до ч. 1 ст. 25 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» проведення реєстраційних дій зупиняється на підставі рішення суду про заборону вчинення реєстраційних дій, що набрало законної сили.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про, що подальше існування заходів забезпечення позову в частині в частині заборони ОСОБА_1 ( АДРЕСА_7 , РНОКПП НОМЕР_2 ) та будь-яким іншим особам здійснювати дії щодо відчуження, користування, розпорядження квартирою АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) є недоцільним і їх збереження звужує права Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, як власника майна, щодо якого застосовані заходи забезпечення позову.

Виходячи з викладеного, суд задовольняє заяву про скасування в частині заходу забезпечення позову.

Керуючись статтями 158,ч.2 ст. 247, 258-260 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Заяву представника позивача Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про скасування заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до ОСОБА_1 , третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог Одеська міська рада, ОСОБА_2 про витребування майна, усунення перешкод у користуванні та скасування запису про державну реєстрацію - задовольнити.

Скасувати вжиті на підставі ухвали Приморського районного суду від 12.08.2019 року заходи забезпечення позову в частині заборони ОСОБА_1 ( АДРЕСА_8 , РНОКПП НОМЕР_1 ) та будь-яким іншим особам здійснювати дії щодо відчуження, користування, розпорядження квартирою АДРЕСА_1 , в тому числі передачу в оренду та під заставу, іпотеку, здійснювати будівництво, реєструвати повідомлення про початок виконання підготовчих або будівельних робіт та про готовність об`єкта до експлуатації та заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації (в тому числі Міністерству юстиції України та його структурним та територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, районним у містах Києві державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень») вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо наступних об`єктів нерухомого майна за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 101

Вжиті на підставі ухвали Приморського районного суду від 12.08.2019 року заходи забезпечення позову в частині накладення арешту на квартиру АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 залишити в силі.

Роз`яснити, що ухвала суду про скасування заходів забезпечення позову в частині є підставою внесення/виключення відомостей до/з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна у порядку встановленим Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Оскарження ухвали про скасування забезпечення позову або про заміну одного виду забезпечення іншим зупиняє виконання цієї ухвали.

Копію ухвали суду направити сторонам для відома.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня складання повного тексту ухвали. Учасники справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали.

Суддя А.В. Науменко

Повний текст ухвали виготовлено 20.07.2022 року.

Суддя А.В. Науменко