Справа № 683/864/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 травня 2022 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого - судді Лугового О.М.,

з участю секретаря судового засідання Градомської Д.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Старокостянтинів в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу №683/864/22, 2/683/539/2022 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

встановив:

01 квітня 2022 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. В обґрунтування заявленого позову посилається на те, що їй на праві особистої власності належить житловий будинок з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом на право особистої власності на житловий будинок виданого 05.12.2002 року на підставі рішення виконкому Вербородинецької сільради Старокостянтнівського району за №2 від 15.10.2002 року.

Як виявилось згодом, в даному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , який згідно господарського обліку №010060-1, завжди проживав та проживає на даний час за адресою АДРЕСА_2 . Його реєстрація перешкоджає позивачу розпоряджатися житлом, а саме позивач позбавлений можливості оформити субсидію на відшкодування комунальних витрат.

Ухвалою від 07 квітня 2022 року відкрито провадження по справі та постановлено розгляд справи проводити в порядку спрощеного провадження з викликом сторін.

Представник позивач ОСОБА_1 адвокат Якимчук Н.В. подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності та відсутність позивача, позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, проте 18.04.2022 року подав до суду заяву якою позовні вимоги підтримав, визнав в повному обсязі та не заперечував проти задоволення даного позову.

Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок від 05.12.2002 року виданий на підставі рішення виконкому Вербородинської сільради №2 від 15.10.2002 року, цілий житловий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 .

Згідно довідки виписки з по господарської книги №18-10/11 від 15.02.2022 року встановлено, що згідно по господарських книг за 2001-2005; 2006-2010; 2011-2015; 2016-2020; 2021-2022 року: по об`єкту по господарського обліку № 010060-1 місце проживання гр.. ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстроване за адресою АДРЕСА_2 ; по об`єкту по господарського обліку № 010059-1 за адресою АДРЕСА_1 зареєстрована одна особа ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після приєднання Вербородинської сільської ради до Старокостянтинівської міської ради відомості про реєстрацію місця проживання вносилися в базу даних зареєстрованих осіб згідно штампів про реєстрацію місця проживання в паспорті. В паспорту ОСОБА_2 помилково вказана реєстрація місця проживання АДРЕСА_1 , замість АДРЕСА_2 .

Відповідно до довідки відділу з питань реєстрації місця проживання Старокостянтнівської міської ради від 05.04.2022 року № 451/03-27/2022, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ..

Також, згідно акту про встановлення фактичного місця проживання №25 від 04 квітня 2022 року встановлено що ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 проживає за адресою: АДРЕСА_2 ..

Відповідно до ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Частиною 4 ст. 41 Конституції України встановлено принцип непорушності приватної власності.

За положеннями ч. 1 ст. 317 та ч. 1 ст. 319 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном і він реалізовує їх на власний розсуд. Визначальним критерієм для застосування статті 391 ЦК України є наявність або відсутність в особи права володіння майном на момент звернення з позовом до суду.

Згідно із ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Частиною 1 ст. 321 ЦК України, передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них. Житло є об`єктом права приватної власності.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Статтею 391 ЦК України, передбачено право власника майна при наявності дій осіб, спрямованих на перешкоджання вільного користування та розпорядження власником своїм майном, вимагати усунення таких перешкод.

У пунктах 38, 92 постанови Великої Палати Верховного Суду від 4 липня 2018 року у справі № 653/1096/16-ц зроблено висновок, що негаторний позов - це позов власника, який є фактичним володільцем майна, до будь-якої особи про усунення перешкод, які ця особа створює у користуванні чи розпорядженні відповідним майном. Допоки особа є власником нерухомого майна, вона не може бути обмежена у праві звернутися до суду з позовом про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження цим майном, зокрема і шляхом виселення. А тому негаторний позов може бути пред`явлений упродовж всього часу тривання відповідного правопорушення.

У постанові Верховного Суду України від 05 листопада 2014 року у справі № 6-158цс14 зроблено висновок, що право членів сім`ї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім`ї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім`ї.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що позов ґрунтується на нормах чинного законодавства, а тому підлягає до задоволення у повному обсязі.

Оскільки позивач в позовній заяві не наполягав на стягненні судових витрат, тому їх слід залишити за позивачем.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 141, 280-282 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання:

АДРЕСА_3 , паспорт серії НОМЕР_1 виданий Старокостянтинівським РВ УМВС України у Хмельницькій області від 06 грудня 2002 року, РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання:

АДРЕСА_3 , паспорт серії НОМЕР_3 виданий Старокостянтинівським РС УДМС України у Хмельницькій області від 31 серпня 2012 року.

Суддя: