Справа №: 343/556/22
Провадження №: 2/0343/303/22
Р І Ш Е Н Н Я

I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 травня 2022 року м.Долина

Долинський районний суд Iвано-Франкiвської областi в складi:

головуючого - судді Лицура І.М.,

секретаря - Бойків В.П.,

розглянувши у відкритому судовому засiданнi в залі суду в місті Долина Івано-Франківської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 , в якому просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 . Свої вимоги мотивував тим, що він є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , де крім нього зареєстрований також відповідач ОСОБА_2 . Однак, останній не проживає за місцем реєстрації вже більше 40 років. Під час служби в радянській армії він зустрів дівчину, з якою в подальшому створив сім`ю і з того часу проживає в Російській Федерації та має громадянство цієї країни. За весь цей час він приїжджав в с.Гошів приблизно 5-6 разів в той час, коли ще була жива їх мати. Відповідач не несе витрат по утриманню будинковолодіння та не оплачує комунальні послуги, а формальна його реєстрація створює для нього зайві проблеми та незручності, тому виникла необхідність у зверненні до суду з цим позовом.

В судовому засіданні позивач заявлені позовні вимоги підтримав, зіславшись на вищевикладені обставини та просив їх задоволити

Відповідач відзиву на позов не подавав, в судове засідання не з`явився та не повідомив про причини своєї неявки, незважаючи на те, що про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, про що свідчить оголошення про виклик його до суду, розміщене на офіційному сайті Долинського районного суду Івано-Франківської області 29.04.2022 року.

За таких обставин суд 11.05.2022 року постановив ухвалу про заочний розгляд даної справи у відповідності до вимог ст. 280 ЦПК України.

Дослідивши та оцінивши здобуті й перевірені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд вважає, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Відповідно до статті 41 Конституції України та статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (статті 316, 317, 319, 321 Цивільного Кодексу України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав.

Відповідно до частини першої статті 319 Цивільного Кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 391 даного кодексу встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно зі статтею 405 ч. 2 Цивільного кодексу України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності в ньому без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Як встановлено в судовому засіданні та підтверджується договором дарування житлового будинку від 15.11.2019 року, посвідченим приватним нотаріусом Долинського нотаріального округу Губою І.В. і зареєстрованим в реєстрі за № 2447 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 188988249 від 15.11.2019 року (а.с. 8-10, 11), ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Відповідно до акту обстеження № 28 від 05.04.2022 року, складеного старостою Гошівського старостинського округу Долинської міської ради Диндин І.В. в присутності сусідів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с. 7), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , але фактично проживає лише ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який є власником будинку. Зі слів останнього, його брат ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на даний час фактично проживає в Російській Федерації вже більше 40 років, та лише час від часу провідував їх покійну матір, що померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Той факт, що ОСОБА_2 більше 40 років не проживає в належному позивачеві житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , підтвердив допитаний в судовому засіданні як свідок ОСОБА_3 , що проживає по сусідству.

Проаналізувавши здобуті в судовому засіданні докази, які підтверджують, що відповідач ОСОБА_2 вже більше 40 років без поважних причин не проживає в будинковолодінні АДРЕСА_1 , що належить на праві приватної власності позивачу, чим створює йому незручності в розпорядженні свої майном, суд вважає, що його слід визнати таким, що втратив право користування даним житловим приміщенням.

Судові витрати по справі слід залишити за позивачем згідно його клопотання.

На підставі викладеного, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 319, 391,405 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст. 263-265, 280-282ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування будинковолодінням, що знаходиться по АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуто Долинським районним судом Івано-Франківської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до Івано-Франківського апеляційного суду в 30-денний строк з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку, встановленому цивільним процесуальним кодексом України.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_1 , що проживає за адресою: АДРЕСА_2 , ІПН: НОМЕР_1 , паспорт номер: НОМЕР_2 , виданий 08.04.2019 року.

Відповідач: ОСОБА_2 , що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Суддя: