Справа № 715/1659/19
Провадження № 2/715/2/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2022 року Глибоцький районний суд Чернівецької області

в складі головуючого судді Цуренка В.А.

секретар судового засідання Оршевська С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Глибока в залі суду справу за позовною заявою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення обтяження нерухомого майна,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися в суд з даним позовом, вказуючи, що 12 грудня 2017 року між ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» і ПАТ «Комерційний Індустріальний Банк», було укладено договір відступлення права вимоги № 114/51.

Відповідно до умов вказаного договору новий кредитор ПАТ «Комерційний Індустріальний Банк» отримав від ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» право вимоги до боржників за кредитними договорами, вказаному у реєстрі боржників (портфель заборгованості), до якого також входять ОСОБА_1 і ОСОБА_2 як солідарні боржники.

12 грудня 2017 року між ПАТ «Комерційний Індустріальний Банк» та ТзОВ «Фінансова Компанія «Укрфінанс Груп» було укладено договір відступлення права вимоги № 12-12/17. Відповідно до умов вказаного договору новий кредитор ТзОВ «Фінансова Компанія «Укрфінанс Груп» отримав від ПАТ «Комерційний Індустріальний Банк» право вимоги до боржників за кредитними договорами, вказаному у реєстрі боржників (портфель заборгованості), до якого входять ОСОБА_1 і ОСОБА_2 як солідарні боржники.

13 грудня 2017 року між ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» і ПАТ «Комерційний Індустріальний Банк», було укладено договір відступлення прав за договорами іпотеки, зареєстрований в реєстрі № 4303.

Відповідно до якого ПАТ «Комерційний Індустріальний Банк» отримав від ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» право належних первісному іпотекодержателю за іпотечними договорами, які забезпечують виконання зобов`язань за кредитними договорами до якого входять ОСОБА_1 і ОСОБА_2 як солідарні боржники.

Також 13 грудня 2017 року між ПАТ «Комерційний Індустріальний Банк» та ТзОВ «Фінансова Компанія «Укрфінанс Груп» було укладено договір відступлення прав за договорами іпотеки , зареєстрований в реєстрі № 4308. Відповідно до якого ТзОВ «Фінансова Компанія «Укрфінанс Груп» отримало від ПАТ Комерційний Індустріальний Банк» право належних первісному іпотекодержателю за іпотечними договорами, які забезпечують виконання зобов`язань за кредитними договорами до якого входять ОСОБА_1 і ОСОБА_2 як солідарні боржники.

На порушення вимог ст. 516 ЦК України позивачі не були у встановлений законодавством спосіб повідомлені про зміну кредитора.

Тому просили суд, ухвалити рішення, яким визнати недійсним договір відступлення права вимоги №12-12/17 від 12 грудня 2017 року, що укладений між ПАТ «Комерційний індустріальний банк» та ТзОВ «Фінансова Компанія «Укрфінанс груп» у частині вимог до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , визнати недійсним договір відступлення прав за договорами іпотеки від 13 грудня 2017 року, укладений між ПАТ «Комерційний Індустріальний Банк» та ТзОВ «Фінансова Компанія «Укрфінанс груп», зареєстрований в реєстрі №4308 у частині вимог до ОСОБА_1 , скасувати рішення приватного нотаріуса Київського нотаріального округу Данич Оксани Федорівни про державну реєстрацію за ТзОВ «Фінансова Компанія «Укрфінанс груп» прав та їх обтяжень, індексні номери: 39305154 та 39305121 від 22 січня 2018 року.

14 серпня 2019 року ухвалою Глибоцького районного суду Чернівецької області позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 залишено без руху, надано позивачам термін для усунення недоліків.

22 серпня 2019 року ОСОБА_1 направив до суду заяву про виправлення недоліків позовної заяви.

22 серпня 2019 року ухвалою Глибоцького районного суду Чернівецької області відкрито провадження по даній справі, призначено підготовче судове засідання.

10 вересня 2019 року представник АТ «Райффайзен Банк Аваль» направив до суду відзив на позовну заяву, в якому вказував, що позовні вимоги є необґрунтованими та безпідставними, відсутні підстави для задоволення позову, просив суд відмовити у його задоволенні в повному обсязі.

19 вересня 2019 року ТзОВ «Фінансова компанія «Укрфінанс груп» подало апеляційну скаргу на ухвалу про відкриття Глибоцького районного суду Чернівецької області, в якій просить Чернівецький апеляційний суд скасувати ухвалу про відкриття у зв`язку із порушенням правил територіальної підсудності. Направити справу до Печерського районного суду м. Києва або Шевченківського районного суду міста Києва за підсудністю

23 вересня 2019 року ТзОВ «Фінансова компанія «Укрфінанс груп» направило до суду відзив на позовну заяву, в якому вказував, що позовні вимоги являються не обґрунтованими та безпідставними, відсутні підстави для задоволення позову, просив суд відмовити у його задоволенні в повному обсязі.

25 вересня 2019 року Глибоцьким районним судом Чернівецької області направлено дану справу до Чернівецького апеляційного суду для розгляду апеляційної скарги ТзОВ «Фінансова компанія «Укрфінанс груп» поданої на ухвалу про відкриття провадження у даній справі.

31 жовтня 2019 року постановою Чернівецького апеляційного суду апеляційну скаргу ТзОВ «Фінансова компанія «Укрфінанс груп» залишено без задоволення.

02 грудня 2019 року дана справа повернулася до Глибоцького районного суду Чернівецької області після апеляційного розгляду в Чернівецькому апеляційному суді.

09 грудня 2019 року ОСОБА_1 направив до суду заяву про забезпечення позову в якій просить суд постановити ухвалу про забезпечення позову шляхом заборони вчинення будь-яких дій щодо відчуження нерухомого майна, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

09 грудня 2019 року ухвалою Глибоцького районного суду Чернівецької області заяву ОСОБА_1 про вжиття заходів про забезпечення позову задоволено. Заборонено будь-яким особам вчиняти будь-які дії щодо відчуження нерухомого майна, що знаходиться по АДРЕСА_1 . Що належить на праві власності ОСОБА_1

17 грудня 2019 року ОСОБА_1 направив до суду клопотання про залучення до участі справи приватного нотаріуса Данич О.Ф. у якості співвідповідача.

09 грудня 2019 року ухвалою Глибоцького районного суду Чернівецької області залучено до участі справи приватного нотаріуса Данич О.Ф. у якості співвідповідача.

10 січня 2020 року ухвалою Глибоцького районного суду Чернівецької області продовжено на 30 (тридцять) днів строк проведення підготовчого провадження у даній справі.

10 лютого 2020 року ухвалою Глибоцького районного суду Чернівецької області закрито підготовче провадження по даній справі у призначено її до судового розгляду.

22 травня 2020 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 направили до суду клопотання про зупинення провадження по даній справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі №757/12180/20 за позовом ОСОБА_2 до ТзОВ «Укрфінанс Груп», ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», третя особа ОСОБА_1 про визнання недійним кредитного договору та додаткових угод, що перебуває на розгляді Печерського районного суду м. Київ.

29 травня 2020 року ухвалою Глибоцького районного суду Чернівецької області зупинене провадження по даній справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі за позовом ОСОБА_2 до ТзОВ «Фінансова компанія «Укрфінанс Груп», ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», третя особа: ОСОБА_1 , про визнання недійсним кредитного договору та додаткових угод.

14 квітня 2022 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 направили до суду клопотання, в якому просять суд поновити провадження по даній справі та залишити позов без розгляду в частині позовних вимог до ПАТ «Комерційний Індустріальний Банк», де третьою особою є ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» про визнання недійсним договору відступлення права вимоги №12-12/17 від 12 грудня 2017 року, що укладений між ПАТ «Комерційний індустріальний банк» та ТзОВ «Фінансова Компанія «Укрфінанс груп» у частині вимог до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та визнання недійсним договору відступлення прав за договорами іпотеки від 13 грудня 2017 року, укладений між ПАТ «Комерційний Індустріальний Банк» та ТзОВ «Фінансова Компанія «Укрфінанс груп».

14 квітня 2022 року ухвалою Глибоцького районного суду Чернівецької області поновлено провадження по даній справі.

03 травня 2022 року ухвалою Глибоцького районного суду Чернівецької області позовну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ПАТ «Комерційний Індустріальний Банк», ТзОВ «ФК «Укрфінанс Груп», приватного нотаріуса Київського нотаріального округу Данич О.Ф., третя особа: ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», про визнання недійсним правочинів та скасування реєстрації прав і обтяжень в частині позовних вимог до ПАТ «Комерційний Індустріальний Банк», третя особа: ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» про визнання недійсним договору відступлення права вимоги №12-12/17 від 12 грудня 2017 року, що укладений між ПАТ «Комерційний індустріальний банк» та ТзОВ «Фінансова Компанія «Укрфінанс груп» у частині вимог до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та визнання недійсним договору відступлення прав за договорами іпотеки від 13 грудня 2017 року, укладений між ПАТ «Комерційний Індустріальний Банк» та ТзОВ «ФК «Укрфінанс груп» у частині вимог до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 залишено без розгляду. Продовжено розгляд позовних вимог ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ТзОВ Фінансова Компанія «Укрфінанс Груп», приватного нотаріуса Київського нотаріального округу Данич О.Ф. про скасування реєстрації прав і обтяжень.

03 травня 2022 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 направили до суду заяву про зміну позовних вимог, в якій вказують, що 12 грудня 2017 року між ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» і ПАТ «Комерційний Індустріальний Банк», було укладено договір відступлення права вимоги № 114/51. Відповідно до умов вказаного договору новий кредитор ПАТ «Комерційний Індустріальний Банк» отримав від ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» право вимоги до боржників за кредитними договорами, вказаному у реєстрі боржників (портфель заборгованості), до якого входять ОСОБА_1 та ОСОБА_2 як солідарні боржники. 12 грудня 2017 року між ПАТ «Комерційний Індустріальний Банк» та ТзОВ «Фінансова Компанія «Укрфінанс груп» було укладено договір відступлення права вимоги № 12-12/17. Відповідно до умов вказаного договору новий кредитор ТзОВ «Фінансова Компанія «Укрфінанс груп» отримав від ПАТ «Комерційний Індустріальний Банк» право вимоги до боржників за кредитними договорами, вказаному у реєстрі боржників (портфель заборгованості), до якого входять ОСОБА_1 та ОСОБА_2 як солідарні боржники. 13 грудня 2017 року між ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» і ПАТ «Комерційний Індустріальний Банк», було укладено договір відступлення прав за договорами іпотеки, зареєстрований в реєстрі № 4303. Відповідно до якого ПАТ «Комерційний Індустріальний Банк» отримав від ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» право належних первісному іпотекодержателю за іпотечними договорами, які забезпечують виконання зобов`язань за кредитними договорами до якого входять ОСОБА_1 та ОСОБА_2 як солідарні боржники. 13 грудня 2017 року між ПАТ «Комерційний Індустріальний Банк» та ТзОВ «Фінансова Компанія «Укрфінанс Груп» було укладено договір відступлення прав за договорами іпотеки, зареєстрований в реєстрі № 4308. Відповідно до якого ТзОВ «Фінансова Компанія «Укрфінанс Груп» отримало від ПАТ Комерційний Індустріальний Банк» право належних первісному іпотекодержателю за іпотечними договорами, які забезпечують виконання зобов`язань за кредитними договорами до якого входять ОСОБА_1 та ОСОБА_2 як солідарні боржники. 18 січня 2022 року було укладено договір відступлення права вимоги № 18-01/22 між ТзОВ «Фінансова Компанія «Укрфінанс груп» та ОСОБА_3 . Відповідно до умов вказаного договору новий кредитор ОСОБА_3 отримав від ТзОВ «Фінансова Компанія «Укрфінанс Груп» право вимоги до боржників за кредитними договорами, до якого входять ОСОБА_1 та ОСОБА_2 як солідарні боржники. Того ж дня, 18 січня 2022 року між ТзОВ «Фінансова Компанія «Укрфінанса Груп» і ОСОБА_3 було укладено договір відступлення прав за договорами іпотеки. На даний час основного зобов`язання не існує, а отже є припиним іпотечне зобов`язання. Просять суд, залучити до участі в справі у якості співвідповідача ОСОБА_3 .. Припинити обтяження нерухомого майна, що належить ОСОБА_1 на праві власності, а саме: нежитлової будівлі (будівля магазину « ІНФОРМАЦІЯ_1 »), яка розташована в АДРЕСА_1 , загальною площею 682,5 кв.м.

03 травня 2022 року ухвалою Глибоцького районного суду Чернівецької області залучено до участі в справі в якості співвідповідача ОСОБА_3 відповідно до вимог ч.3 ст. 51 ЦПК України, оскільки право вимоги до ОСОБА_3 перейшло у січня 2022 року на підставі відповідних договорів від 18 січня 2022 року.

12 травня 2022 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 направили до суду заяву про залишення без розгляду позову в частині позовних вимог до ТзОВ «Фінансова компанія «Укрфінанс Груп» та приватного нотаріуса Данич О.Ф.

13 травня 2022 року ухвалою Глибоцького районного суду Чернівецької області позовну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ТзОВ «Фінансова Компанія «Укрфінанс Груп», приватного нотаріуса Київського нотаріального округу Данич О.Ф., ОСОБА_3 про припинення обтяження нерухомого майна в частині позовних вимог до ТзОВ «Фінансова Компанія «Укрфінанс Груп», приватного нотаріуса Київського нотаріального округу Данич О.Ф. залишено без розгляду. Продовжено розгляд позовних вимог ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення обтяження нерухомого майна.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилися, проте направили до суду заяву, в якій підтвердили обставини викладені у змінених позовних вимогах, просили суд зміненні позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, проте направив до суду заяву, в якій змінені позовні вимоги визнав повністю, підтвердив обставини викладені у змінених позовних вимогах, не заперечував проти задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що змінені позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст.2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Згідно ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч.1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно з ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За загальним правилом зобов`язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.

Так, за змістом ст. 599 ЦК України зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Відповідно до ст. 572 ЦК України, в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов`язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Окремим видом застави є іпотека (стаття 575 ЦК України).

Згідно з п.2 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про іпотеку» іпотека - це вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

За змістом статті 3 Закону України «Про іпотеку» іпотека має похідний характер від основного зобов`язання і є дійсною до припинення основного зобов`язання або до закінчення строку дії іпотечного договору.

За положеннями статті 17 Закону України «Про іпотеку» іпотека припиняється у разі припинення основного зобов`язання або закінчення строку дії іпотечного договору.

Відповідно до частини першої статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За змістом статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником нежитлової будівлі (будівля магазину « ІНФОРМАЦІЯ_1 ») за адресою АДРЕСА_1 .

12 грудня 2017 року між ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» і ПАТ «Комерційний Індустріальний Банк», було укладено договір відступлення права вимоги № 114/51. Відповідно до умов вказаного договору новий кредитор ПАТ «Комерційний Індустріальний Банк» отримав від ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» право вимоги до боржників за кредитними договорами, вказаному у реєстрі боржників (портфель заборгованості), до якого входять ОСОБА_1 та ОСОБА_2 як солідарні боржники.

12 грудня 2017 року між ПАТ «Комерційний Індустріальний Банк» та ТзОВ «Фінансова Компанія «Укрфінанс груп» було укладено договір відступлення права вимоги № 12-12/17. Відповідно до умов вказаного договору новий кредитор ТзОВ «Фінансова Компанія «Укрфінанс груп» отримав від ПАТ «Комерційний Індустріальний Банк» право вимоги до боржників за кредитними договорами, вказаному у реєстрі боржників (портфель заборгованості), до якого входять ОСОБА_1 та ОСОБА_2 як солідарні боржники.

13 грудня 2017 року між ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» і ПАТ «Комерційний Індустріальний Банк», було укладено договір відступлення прав за договорами іпотеки, зареєстрований в реєстрі № 4303. Відповідно до якого ПАТ «Комерційний Індустріальний Банк» отримав від ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» право належних первісному іпотекодержателю за іпотечними договорами, які забезпечують виконання зобов`язань за кредитними договорами до якого входять ОСОБА_1 та ОСОБА_2 як солідарні боржники.

13 грудня 2017 року між ПАТ «Комерційний Індустріальний Банк» та ТзОВ «Фінансова Компанія «Укрфінанс Груп» було укладено договір відступлення прав за договорами іпотеки, зареєстрований в реєстрі № 4308. Відповідно до якого ТзОВ «Фінансова Компанія «Укрфінанс Груп» отримало від ПАТ Комерційний Індустріальний Банк» право належних первісному іпотекодержателю за іпотечними договорами, які забезпечують виконання зобов`язань за кредитними договорами до якого входять ОСОБА_1 та ОСОБА_2 як солідарні боржники.

18 січня 2022 року було укладено договір відступлення права вимоги № 18-01/22 між ТзОВ «Фінансова Компанія «Укрфінанс груп» та ОСОБА_3 . Відповідно до умов вказаного договору новий кредитор ОСОБА_3 отримав від ТзОВ «Фінансова Компанія «Укрфінанс Груп» право вимоги до боржників за кредитними договорами, до якого входять ОСОБА_1 та ОСОБА_2 як солідарні боржники. Того ж дня, 18 січня 2022 року між ТзОВ «Фінансова Компанія «Укрфінанса Груп» і ОСОБА_3 було укладено договір відступлення прав за договорами іпотеки.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 визнає факт повного розрахунку ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по даному борговому зобов`язанню.

З урахуванням наведених норм та на підставі поданих доказів, суд вважає, що існують підстави для припинення обтяження нерухомого майна, враховуючи припинення зобов`язання, на підставі якого воно було накладене.

На підставі викладеного, 391, 527, 559 ЦК України, керуючись ст. 4-13,19,76-81,89,259,263-265 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Зміненні позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Припинити обтяження нерухомого майна, що належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН: НОМЕР_1 , мешканцю АДРЕСА_2 на праві власності, а саме: нежитлової будівлі (будівля магазину « ІНФОРМАЦІЯ_1 »), яка розташована в АДРЕСА_1 , загальною площею 682,5 кв.м.

Повний текст судового рішення виготовлено 13 травня 2022 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: