Справа № 479/124/22
Провадження № 2/479/191/22
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

(з а о ч н е)

11 травня 2022 року смтКриве Озеро

Кривоозерський районний суд Миколаївської області

в складі : головуючої судді Репушевської О.В.;

за участі : секретаря судових засідань Шумської Т.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смтКриве Озеро, в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін, цивільну справу №479/124/22 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,

у ч а с н и к и с п р а в и

позивач ОСОБА_1 ,

відповідач ОСОБА_2 ,

відповідач ОСОБА_3 ,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням -будинку АДРЕСА_1 , обґрунтовуючи свої вимоги тим, що відповідачі та їх малолітня донька ОСОБА_4 у вказаному будинку зареєстровані, але не проживають за вказаною адресою близько двох років і в добровільному порядку відмовляються знятись з реєстрації.

Позивач надіслала до суду заяву з проханням розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримала, не заперечувала проти ухвалення заочного рішення.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце судового розгляду повідомлені належним чином. Причини неявки суду не повідомили, відзив не надали, тому суд, у відповідності до ст.280 ЦПК України, ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши надані письмові докази, встановивши фактичні обставини та відповідні їм правовідносини, суд приходить до наступного висновку.

За положеннями ст.41, 47 Конституції України гарантовано кожному громадянину право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним.

Відповідно до положень ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним.

Згідно положень ст.9 ЖК Української РСР ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом.

Відповідно до статті 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

За положеннями ч.2 ст.405 ЦК України, визначено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Окрім того, суд бере до уваги, що втрата житла є найбільш крайньою формою втручання у право на повагу до житла (рішення Європейського суду з прав людини у справі "МакКенн проти Сполученого Королівства" від 13 травня 2008 року пункт 50, "Кривіцька та Кривіцький проти України" від 02 грудня 2010 року).

Втручання держави є порушенням статті 8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (далі - Конвенції), якщо воно не переслідує законну мету, одну чи декілька, що перелічені у пункті 2 статті 8, не здійснюється "згідно із законом" та не може розглядатись як "необхідне в демократичному суспільстві" (рішення у справі "Савіни проти України" від 18 грудня 2008 року).

У пункті 36 рішення від 18 листопада 2004 року у справі "Прокопович проти Росії" Європейський суд з прав людини зазначив, що концепція "житла" за змістом статті 8 Конвенції не обмежена житлом, яке зайняте на законних підставах або встановленим у законному порядку. "Житло" - це автономна концепція, що не залежить від класифікації у національному праві. Тому чи є місце конкретного проживання "житлом", що б спричинило захист на підставі пункту 1 статті 8 Конвенції, залежить від фактичних обставин справи, а саме - від наявності достатніх триваючих зв`язків з конкретним місцем проживання (рішення Європейського суду з прав людини по справі "Баклі проти Сполученого Королівства" від 11 січня 1995 року, пункт 63).

Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку АДРЕСА_2 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно № НОМЕР_1 виданого реєстраційною службою Кривоозерського районного управління юстиції Миколаївської області 14 квітня 2015 року, та даними Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 36237122 від 14 квітня 2015 року згідно якого ОСОБА_1 є власником житлового будинку (а.с.9-10).

За даними актів про не проживання особи за місцем реєстрації підтверджується, що ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які зареєстровані в АДРЕСА_3 фактично не проживають за вказаною адресою(а.с.13,14,15).

Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 01 грудня 2021 року посвідченого приватним нотаріусом Первомайського районного нотаріального округу Миколаївської області Білявською Т.П., зареєстровано в реєстрі №1050 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №287766416 від 01 грудня 2021 року, власником житлового будинку по АДРЕСА_4 є ОСОБА_2 .

Відповідно до висновку служби в правах дітей Кривоозерської селищної ради, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 має інше облаштоване житло за адресою АДРЕСА_4 , яке належить їй на праві власності, тому права малолітньої ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , при задоволенні позову не будуть порушенні.

Аналіз статей 71, 72 ЖК Української РСР дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин.

Саме на позивача процесуальний закон покладає обов`язок довести факт відсутності відповідача понад встановлені статтею 71 ЖК Української РСР строки у жилому приміщенні без поважних причин, що позивач довів.

Належні та допустимі докази на підтвердження наявності поважних причин не проживання відповідача у спірному жилому будинку - відсутні.

Враховуючи, що відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та їх малолітня донька ОСОБА_4 відсутні за зареєстрованим місцем проживання більше одного року, фактично проживають в іншому житловому приміщенні, проте в добровільному порядку переоформити реєстрацію місця проживання відмовляються, тому є підстави для визнання їх такими, що втратили права користування житловим приміщенням - будинку АДРЕСА_2 .

Керуючись ст.ст. 89, 258-259, 265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

Позовну заяву за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та їх малолітньої доньки ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням - задовольнити .

Визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та їх малолітню доньку ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_2 .

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду, шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасники справи можуть ознайомитись з судовим рішенням на офіційному веб-порталі Єдиного державного реєстру судових рішень. Веб-адреса сторінки: https://court.gov.ua/sud1415/, E-mail: .

Суддя :