Провадження № 2/752/2855/22
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

28 липня 2022 року Голосіївський районний суд м. Києва в складі: головуючого- судді -Машкевич К.В., за участю секретаря- Гненик К.П., розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Комунального підприємства» Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м.Києва», Приватного акціонерного товариства`Акціонерна компанія «Київводоканал», Комунального підприємства «Київтеплоенерго», Комунального підприємства» Київкомунсервіс», Товариства з обмеженою відповідальністю «Київські енергетичні послуги», Дочірнього підприємства «Київгазенерджи» про розподіл особових рахунків, суд

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом і просить зобов`язати відповідачів - надавачів житлово-комунальних послуг розділити особові рахунки по нарахуванню та оплаті житлово-комунальних послуг, що надаються кожним з відповідачів за адресою: АДРЕСА_1 у співвідношенні: 2/3 частини витрат за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , та 1/3 частину витрат за ОСОБА_1 .

Посилається в позові на те, що вона разом з доньками та їх дітьми проживає у неприватизованій квартирі АДРЕСА_2 .

Вона є пенсіонером, ветераном праці,отримує пенсію в розмірі 2 749, 47 грн., яка не забезпечує її матеріальний стан.

В квартирі, крім неї, проживають дві її доньки - відповідачі в справі здітьми, а всього 7 чоловік, які не надають їй допомоги і не приймають участі в оплаті житлово-комунальних послуг за себе і свох дітей.

В 2006 році після смерті чоловіка особовий рахунок у квартирі був переведений на неї.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 взагалі відмовляються сплачувати житлово-кмунальні послуги, а тому вона сплачує їх сама і лише за себе, у зв`язку з чим за її особовим рахунком є борги.

Виходячи з цього, просить задовольнити позов.

Позовна заява була зареєстрована в канцелярії суду 14 лпня 2021 року та відповідно до ст. 33 ЦПК України було визначено склад суду.

Ухвалою суду від 20 липня 2021 року в справі було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження.

Сторонам було направлено копію ухвали про відкриття провадження, відповідачам копію позовної заяви з додатками.

26 жовтня 2021 року на підставі розпорядження керівника апарату суду здійснений повторний автоматизований розподіл справи.

01 листопада 202 1року справа прийнята до провадження та продовжено її розгляд за правилами спрощеного позовного провадження.

12 серпня 2021 року до суду надійшов відзив відповідача - КП» Керуюча компанія з обслуговування житлового фонуд Голосіївського району м.Києва», яким останній проти позову заперечує.

Посилається на те, що квартира, в якій проживає сім`я позивача, є неприватизованою.

Законом України « Про житлово-комунальні послуги» визначено, що відносини між споживачами та виконавцями послуг будуються на договірних засадах, а типовий договір затверджено постановою Кабінету Міністрів України №712 від 05 вересня 2018 року.

Позивач та відповідачі є повнолітніми особами, а тому несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями. що випливають з договору найму.

Відповідно до ст.104 ЖК України член сім`ї наймача може вимагати укладення окремого договору найму в разі, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділенов вигляді ізольованого приміщення, розмір якої не менше встановленої норми.

Виходячи з розміру квартири, кількість зареєстрованих у ній осіб, вважає, що укладення окремих договорів найму приведе до штучного погіршення житлових умов членів сім`ї та викличе необхідність їх постановки на квартирний облік.

Крім того, ні позивач, ні відповідачі до підприємства з заявами про укладення окремих договір найму не зверталися.

З урахуванням цього просить у позові відмовити.

23 серпня 2021 року до суду надійшов відзив відповідача - КП`Київкомунсервіс», який проти позову також заперечує.

Зазначає, що підприємство надає послуги з вивезення побутового сміття на підставі публічного договору, опублікованого 06 серпня 2018 року в газеті «Хрещатик» і до компетенції підприємства не відносить укладення особових рахунків із споживачами.

Розподілом особового рахунку є по суті укладення окремого договору найму житлового приміщення.

Вважає, що права позивача в справі підприємством не порушувалися, оскільки ні позивач, ні члени її сім`ї за укладенням окремих договорів на вивезення сміття не звералися.

В разі задовлення позову з позивачем буде укладений індивідуальний договір про надання послуг.

30 серпня 2021 року до суду надійшов відзи відповідача - КП`Київтеплоенерго», у якому останній також проти позову заперечує.

Зазначає, що підприємство надає послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання.

Квартира не є приватизованою, в квартирі зареєстровано 7 осіб, порядок користування квартирою не визначався.

Зазначає також, що ні позивачем, ні відповідачами заяви про укладення окремих договорів до підприємства не подавалися.

З урахуванням цього, вважає, що вирішити питання про розподіл особових рахунків у квартирі можливо лише у випадку визначення конкретної житлової площі, якою користується кожен з мешканців квартири, який має намір оформити окремий особовий рахунок.

Також просить у позові відмовити.

30 серпня 2021 року до суду надійшов відзив ДП`Київгазенерджи», в якому зазначається, що підприємством на підставі Правил надання населенню послуг з газопостачання, затверджених постановою КМУ № 2246 від 09 гружня 1999 року надаються послуги з газопостачання.

Послуги з газопостачання надаються споживачеві на підставі договору, що укладається між ним та газопостачальним і газорозподільним підприємством відповідно до типового договору.

Абзацом 10 пункту 4 Правил встановлено, що за однією адресою укладається один договір, а у разі, коли об`єкт споживача знаходиться у власності кількох осіб укладається один договір за умови письмової згоди інших співвласників.

Аналогічна норма передбачена і постановою НКРЕКП№ 2946 від 30 вересня 2015 року.

Підстави для укладення договору про надання послуг з кожним із співвласників виникає за умови виділення часток із спільної власності в натурі із забезпеченням частки кожного із співвласників окремим обліком спожитого природного газу та присвоєння різних поштових адрес виділеним в натурі часткам співвласників.

Квартира, в якій проживають сторони, не приватизована, в ній встановлена одна плита та є одна точка комерційного обліку природного газу/один вузол обліку природного газу/, присвоєно один ЕІС-код згідно з вимогами Кодексу газорозподільних систем.

З урахуванням цього вважає, що підстави для укладення окремих договорів відстуні.

03 вересня 2021 року подав відзив на позов відповідач - ТОВ`Київські енергетичні послуги».

Зазначає, що взаємовідносини, які виникають під час курівлі-продажу електричної енергії між електропостачальником та споживачем регулюються Законом « Про енергетичні послуги» та Правилами роздрібного ринку електричної енергії, затвердженими постановою НКРЕКП № 312 від 14 берерзня 2018 року.

Вважає, що підстави для розподіл уособових рахунків у квартирі, де проживають позивач та відповідача відсутні, а тому просить у позові також вімовити.

06 жовтня 2021 року до суду надійшов відзива ПАТ`Київводоканал», в якому останній також заперечує проти позову.

Зазначає, що з липня 2014 року нарахування за надані послуги з централізованого водопостачання та водовідведення провинно проводитися згідно квартирних приладів обліку.

По квартирі, в якій проживають сторони, показання лічильників не надаються, а тому формування повідомлень на оплалу проводиться за середніми показниками.

Станом на 01 вересня 2021 року по квартирі обліковується заборгованість у розмірі 10 330, 59 гр.

Вважає, що поділ особового раунку можливий лише в разі визначення конкретної житлової площі, якою користується кожна особа, яка претендує на оформлення окремого особового рахунку.

З урахуванням того, що порядок користування спіною квартирою сторонами не визначався, відсутні і підстави для поділу особового рахунку.

Просить у позові відмовити.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про відсутність підстав для задоволення вимог позивача, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивач та відповідачі-фізичні особи зареєстровані та проживають в квартирі АДРЕСА_2 .

Окрім них у квартирі також зареєстровані члени їх сімей, а всього 7 осіб.

Квартира знаходиться на балансі КП`Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Голосіївського району», має житлову площу 43, 60 кв.м., загальну- 57, 73 кв.м.

З 7-ми зареєстрованих уквартирі осіб - 5 є повнолітніми.

/ а.с. 14 /

Відповідно до ч.1 ст. 66 ЖК України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється, виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку).

Згідно зі ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться, крім квартирної плати, за затвердженими у в установленому порядку тарифами.

Пунктом 5 ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Пунктами 7,10 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року (з наступними змінами та доповненнями) встановлено, що власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Мешканці квартири, в якій проживає два і більше співвласники, наймачі (орендарі), мають рівні права на користування підсобними приміщеннями і обладнаннями.

За відсутності згоди між мешканцями квартири щодо оплати житлово-комунальних послуг та інших послуг плата розподіляється: за електроенергію при загальному лічильнику - пропорційно потужності побутового електричного обладнання кожного співвласника, наймача (орендаря); за газ, водопостачання та водовідведення, освітлення підсобних приміщень - за чисельністю зареєстрованих осіб, що проживають у квартирі, за послуги з централізованого опалення, з утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій - за встановленими тарифами відповідно до опалюваної та загальної площі приміщення, яким користується власник, співвласник, наймач (орендар).

Відповідно до п. 3.9 Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України, затверджених наказом Міністерства з питань ЖКГ України №190 від 27 червня 2008 року, рахунки за воду і за скидання стічних вод до мережі водовідведення виписуються виробником споживачам.

Якщо субспоживач має особисті рахунки, то він розраховується за питну воду та скидання стічних вод з виробником.

Розподіл суми рахунку між субспоживачами, на яких не відкрито окремих особових рахунків, здійснюється споживачами самостійно.

У випадках, коли засоби обліку на вводах субспоживачів відсутні, розрахунки за воду проводяться за нормами водоспоживання, при цьому обсяг стічних вод, які належать до сплати, дорівнює обсягу водоспоживання.

Згідно п.4.5.7 Кодексу систем розподілу, у випадку, якщо за однією адресою відбувається виділ частки майна (приміщення) співвласників із спільної сумісної власності, внаслідок чого кожен із співвласників набуває права власності на окрему частку такого майна, перерозподіл потужності між власниками не потребує розробки та видачі технічних умов, якщо не збільшується величина сумарної приєднаної потужності об`єкта архітектури та/або не змінюється категорія надійності електропостачання електроустановки.

У цьому випадку роботи, що забезпечують перерозподіл потужності та облік електричної енергії, здійснюються ОСР після внесення кожним із власників (співвласників) плати за монтаж (демонтаж) додаткових елементів мережі та встановлення окремих вузлів обліку.

За змістом п.п. 2.3.6, 2.3.7 Правил роздрібного ринку електричної енергії, затверджених постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг №312 від 14 березня 2018 року, послуги з облаштування вузла обліку електроустановки або реконструкції вузла обліку надаються споживачу постачальником послуг комерційного обліку електричної енергії відповідно до договору про надання послуг комерційного обліку та Кодексу комерційного обліку.

Надання споживачу замовлених ним послуг з облаштування вузла обліку або реконструкції вузла обліку електричної енергії здійснюється за рахунок споживача.

У разі розділення обліку електричної енергії оплата послуг облаштування вузла обліку або реконструкції вузла (вузлів) обліку електричної енергії здійснюється за рахунок осіб, з ініціативи яких проводиться відповідне розділення.

У разі необхідності заміна або реконструкція вузла обліку здійснюється за рахунок ініціатора такої заміни або реконструкції в порядку, встановленому Кодексом комерційного обліку.

Аналіз даних нормативних актів свідчить про те, що відкриття окремих особових рахунків на кожного із співвласників можливе лише після виділення часток кожного із співвласників в натурі та встановлення окремих облікових приладів на споживання води, газу, електричної та теплової енергії та встановлення окремих обчислювальних приладів, або, у даному випадку, визначення порядку користування жилим приміщенням у квартирі, яка використовується на умовах договору найму.

Крім того, відкриття окремих особових рахунків по оплаті спожитої електричної енергії неможливе без проведення робіт по монтажу окремої електропроводки в належних співвласникам частин квартири та встановлення окремих приладів обліку використаної електроенергії і зазначені роботи повинні бути виконані відповідно до Правил користування електричною енергією для населення.

Крім того, слід зазначити, що відповідно до п.1 Глави 3 Розділу 6 Кодексу ГРМ, договір розподілу природного газу має бути укладений Оператором ГРМ з усіма споживачами, у тому числі побутовими споживачами, об`єкти яких в установленому порядку підключені до/через ГРМ, що на законних підставах перебуває у власності чи користуванні Оператора ГРМ.

Споживачі, у тому числі побутові споживачі, для здійснення ними санкціонованого відбору природного газу з ГРМ та можливості забезпечення постачання їм природного газу їх постачальниками зобов`язані укласти договір розподілу природного газу з Оператором ГРМ, до газорозподільної системи якого в установленому законодавством порядку підключений їх об`єкт.

Здійснення відбору (споживання) природного газу споживачем за відсутності укладеного договору розподілу природного газу не допускається.

Відповідно до ч.ч.1,2 ст.104 ЖК України член сім`ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 цього Кодексу.

У разі відмовлення членів сім`ї дати згоду на укладення окремого договору найму, а також у разі відмови наймодавця в укладенні такого договору спір може бути вирішено в судовому порядку.

Тобто, поділ особових рахунків на оплату житлово-комунальних послуг є похідними від вимог про визначення порядку користування житлом.

Враховуючи викладене вище, відсутності домовленостей щодо порядку користування жилим приміщенням у спірній квартирі та відсутності спору щодо цього між сторонами в даному провадженні, підстави для задоволення вимог позивача відсутні.

Керуючись ст. ст. 15, 16 ЦК України, ст.ст. 61, 64, 65, 104, 179 ЖК України, Законом України « Про житлово-комунальні посуги», Законом України « Про електричну енергію», ст. ст. 4, 5, 12, 13, 76 - 82, 141, 259, 263 - 265, 268, 273 ЦПК України , суд

В И Р І Ш И В:

В позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Комунального підприємства» Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м.Києва», Приватного акціонерного товариства`Акціонерна компанія «Київводоканал», Комунального підприємства «Київтеплоенерго», Комунального підприємства» Київкомунсервіс», Товариства з обмеженою відповідальністю «Київські енергетичні послуги», Дочірнього підприємства «Київгазенерджи» про розподіл особових рахунків- відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: К.В.Машкевич