Справа № 571/1294/21
Провадження № 2/571/20/2022
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 травня 2022 року смт. Рокитне

Рокитнівський районний суд Рівненської області в складі: судді одноособово Комзюк А.Ф., за участі секретаря судового засідання Гордійчук Т.О., позивача ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітніх: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 ; ОСОБА_6 , співвідповідач Березівська сільська рада Сарненського району Рівненської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Березівська територіальна громада, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття їх з реєстрації,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітніх: ОСОБА_5 , ОСОБА_5 ; ОСОБА_6 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Березівська територіальна громада про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття їх з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що вона є власницею житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом.

Відповідно до даних з погосподарської книги №11 за адресою: АДРЕСА_1 у будинку зареєстровано п`ять осіб, а саме: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 . Вказані особи не є членами її сім`ї та вже тривалий час не проживають у зазначеному будинку, а саме понад 5 років.

17 серпня 2016 року державним реєстратором було зареєстровано за відповідачем ОСОБА_2 право власності на житловий будинок. Того ж року відповідачі разом зі своїми особистими речами переїхали до власного будинку де і фактично проживають на даний час.

Той факт, що відповідачі не проживають за місцем реєстрації підтверджується актом комісії Глиннівської сільської ради та відповідною довідкою. Також доказом того, що в даному будинку ніхто не проживає є показники використання електроенергії, з 2019 року по даний час було використано всього 1 кВт електричної енергії.

Добровільно знятись з реєстрації відповідачі категорично відмовляються, а тому в досудовому порядку врегулювати даний спір неможливо.

Реєстрація місця проживання відповідачів в будинку порушує її права як власника, а саме: володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном, тому змушена звернутися за захистом своїх прав до суду.

Посилаючись на норми ст.ст.30,41,68 Конституції України, ст.ст.317,319,321,346,379,386,391,405 Цивільного кодексу України, ст.ст.71,72 Житлового кодексу Української РСР, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» просить:

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Зобов`язати Березівську територіальну громаду зняти ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 ;

Стягнути солідарно з відповідачів на її користь понесені судові витрати (судовий збір) у розмірі 908, гривень, що пов`язані з розглядом справи.

Ухвалою суду від 15.09.2022 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження.

01 березня 2022 року позивач ОСОБА_1 подала клопотання про залучення співвідповідача та уточнену позовну заяву.

Згідно клопотання просила залучити до участі у справі в якості співвідповідача Березівську сільську раду Сарненського району Рівненської області; прийняти до розгляду позовну заяву з уточненою позовною вимогою, викладеною в п.3 прохальної частини в такій редакції: зобов`язати Березівську сільську раду Сарненського району Рівненської області зняти ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 21 березня 2022 року залучено Березівську сільську раду Сарненського району Рівненської області співвідповідачем у справі.

Під час судового розгляду справи позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала з підстав, зазначених у позовній заяві та доповнила, що спірний будинок успадкувала за заповітом після смерті батька. Вона, як власник майна, позбавлена можливості розпорядитися належним їй будинком, оскільки в ньому зареєстровані її сестра із членами своєї сім`ї, хоч фактично проживають у власному будинку. Так як в позасудовому порядку вона не змогла врегулювати спір, звернулася до суду. Просить позов задовольнити у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання повторно не прибув, жодних заяв чи клопотань до суду не подавав.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_6 в судове засідання повторно не з`явилися, неодноразово подавали клопотання про відкладення судових засідань з різних причин.

Представник співвідповідача Березівської сільської ради Сарненського району Рівненської області в судове засідання не з`явився. 15.04.2022 надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника Березівської сільської ради Сарненського району Рівненської області.

Свідок ОСОБА_7 показала суду, що після смерті діда мати успадкувала житловий будинок в с.Глинне, Рокитнівського району Рівненської області. У будинку зареєстровані тітка ОСОБА_3 та члени її сім`ї, хоч проживають у власному будинку. Неодноразово мати пропонувала тітці знятися з реєстрації, однак ті відмовляються.

Заслухавши думку позивача та враховуючи положення ч.1 та п.1 ч.3 ст.223 ЦПК України, суд визнав за можливе розглянути справи у відсутності відповідачів.

Заслухавши пояснення позивача, свідка, дослідивши письмові докази, оцінивши їх в сукупності, суд приходить до наступного.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ч.1ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

В силу вимог ст.41 Конституції України право приватної власності є непорушним. Конституційний принцип непорушності права власності означає неможливість втручання інших осіб у здійснення власником своїх повноважень, неможливість прояву свавілля відносно власника та відносно його прав, недопустимість будь-яких порушень його влади над своїм майном, а також недопустимість дій інших осіб всупереч інтересам власника та його волі.

Непорушність права власності задекларована також статтею 321 ЦК України.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 05.09.2019 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05.09.2019, житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , жительці АДРЕСА_2 (а.с.7,8) Згідно акту, складеного комісією у складі: голови комісії Ковалевич М.Д. діловода сільської ради, членів комісії: Коханевич М.В. завідувач військово-облікового бюро с/ради, Кулакевич В.І. спеціаліст-землевпорядник с/ради, затвердженого сільським головою 21.10.2019, станом на 21 жовтня 2019 року у житловому будинку, який знаходиться за адресою по АДРЕСА_1 і належить на праві власності (свідоцтва про право на спадщину за заповітом) ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_2 , ніхто не проживає, але згідно погосподарської книги №11 особ.рах № НОМЕР_1 зареєстровані слідуючі особи: ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.9).

Згідно акту обстеження житлового будинку №6995 від 26.08.2021, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом серія ННН №027799 від 05 вересня 2019 року, який належить ОСОБА_1 , згідно погосподарської книги №12 за 2021-2025 роки особовий рахунок № НОМЕР_2 , в житловому будинку зареєстровані: сестра ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , чоловік сестри ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , племінниця ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , племінниця ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , племінник ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , але на даний час не проживають за даною адресою.

Також зазначено, що громадяни: сестра ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , чоловік сестри ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , племінниця ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , племінниця ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , племінник ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 в даному господарстві не проживають з 21.10.2019 року і по даний час. Встановлено, що зазначені громадяни проживають у житловому будинку, який побудований на земельній ділянці, кадастровий номер :01:001:0272, що знаходиться за адресою АДРЕСА_3 , яка відведене для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд (а.с.10).

Згідно довідки Березівської сільської ради №6997 від 26.08.2021, згідно акту обстеження №12655 від 21.10.2019 складеного Глиннівською сільською радою Рокитнівського району Рівненської області та акта №6995 від 26.08.2021 складеного Березівською сільською радою Сарненського району Рівненської області встановлено, що у господарстві 01-529,2 згідно по господарської книги №12 з 2021-2025 роки по АДРЕСА_1 , зареєстровані особи за вищевказаною адресою не проживають з 21 жовтня 2019 року і по даний час (а.с.11).

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстрація права власності на житловий будинок в АДРЕСА_3 за ОСОБА_2 здійснювалася на підставі рішення Глиннівської сільської ради №271 від 16.08.2016 (а.с. 12).

Відповідно до статей 316-317 ЦК України, право власності є правом особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежного від волі інших осіб. Власнику надається право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

В силу вимог статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.97 року відповідно до Закону України від 17.07.97 року №475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2,4,7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

За приписами ст.72 ЖК України суд визнає особою такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни.

Тобто, з вказаної норми закону випливає, що необхідною умовою втрати особою права користування житлом, є відсутність цієї особи понад встановлені строки без поважних причин.

Судом встановлено, що відповідачі не проживають у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 з 2019 року, не є членами сім`ї позивача та співвласниками зазначеного житлового будинку, проживають у власному житловому будинку по АДРЕСА_3 . Також не встановлено інших правових підстав для користування відповідачами житловим будинком, у якому є зареєстровані.

За вказаних обставин, суд дійшов висновку, що відповідачі підлягають визнанню такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Частиною 1 статті 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" встановлено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Аналізом наведеного вбачається, що судове рішення, яке набрало законної сили, є самостійною підставою для зняття з реєстрації.

За вказаних обставин, уповноважена особа Березівської сільської ради Сарненського району Рівненської області, після набрання рішенням суду законної сили, має вжити заходів до зняття відповідачів та їх дітей з реєстрації у належному позивачеві будинку.

Відповідно до ст. ст. 12, 13 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках

Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування (ст. ст. 76-77 ЦПК України).

Аналізуючи встановлені обставини у справі та правові норми, а також приймаючи до уваги те, що відповідачі в судове засідання не з`явилися та не спростували доводів позивача, суд задовольняє позовні вимоги у повному обсязі.

Відповідно до ст.141 ЦПК України судові витрати по справі, які складаються з витрат по сплаті судового збору у розмірі 908,00 гривень, суд покладає на відповідачів.

Керуючись ст. 264,265, 279,354 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 такими, що втратив право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Зобов`язати Березівську сільську раду Сарненського району Рівненської області зняти ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 ОСОБА_6 з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути в рівних частинах з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в розмірі 908 (дев`ятсот вісім) гривень 00 копійок.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 РНОКПП не встановлено.

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 РНОКПП не встановлено.

Відповідач: ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 РНОКПП не встановлено.

Співвідповідач: Березівська сільська рада Сарненського району Рівненської області, місцезнаходження: 34212, с.Березове, вул.Центральна, 19, Сарненського району Рівненської області, .

Третя особа: Березівська територіальна громада Сарненського району Рівненської області, місцезнаходження: 34212, с.Березове, вул.Центральна, 19, Сарненського району Рівненської області, .

Повний текст рішення складено 11.05.2022.

Суддя А.Ф.Комзюк