Справа № 583/1048/22
У Х В А Л А

про відкриття провадження

15 листопада 2022 року м.Охтирка

Суддя Охтирського міськрайонного суду Сумської області Соколова Н.О., розглянувши у справі № 583/1048/22 матеріали позовної заяви ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ-ПІВНІЧ» (вул.Заводська,4 смт Степанівка, Сумський район, Сумська область), Чутівської державної нотаріальної контори (вул.Набережна, 9 смт. Чутове, Полтавська область), Чернеччинської сільської ради Охтирського району, Сумської області (вул.Заводська,2 с.Чернеччина, Охтирський район, Сумська область), третя особа: Головне управління Держгеокадастру в Сумській області (вул..Супруна,32 м.Суми) про скасування державного акту на право власності на землю, скасування свідоцтва про спадщину, скасування державної реєстрації земельної ділянки, іншого речового права, визнання недійсним договору оренди,

ВСТАНОВИВ:

07.11.2022 представник позивачки звернувся до суду з вказаним позовом мотивуючи вимоги тим, що ОСОБА_3 є спадкоємицею свого батька - ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Позивачка відповідно до вимог статті 1268 ЦК України фактично прийняла спадщину. ОСОБА_4 на підставі розпорядження голови Охтирської районної державної адміністрації № 100 від 22.03.2002 отримав державний акт на право приватної власності на землю серії І-СМ № 016840 від 28.03.2002 р. площею 3,56 гектарів, розташованої на території Бугруватської сільської ради, Охтирського району, Сумської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.З метою прийняття спадщини, на підставі клопотання №51/02-14 від 29.01.2011 нотаріуса Охтирської районної державної нотаріальної контори Сумської області Воропай В.В. ОСОБА_3 звернулась до землевпорядника ФОП ОСОБА_5 для виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі на земельну ділянку (земельний пай), що знаходиться на території Чернеччинської (бувшої Бугруватської) сільської ради Охтирського району Сумської області для ведення сільськогосподарського товарного виробництва по державному акту на право приватної власності на землю серії І-СМ № 016840 від 28.03.2002.22.02.2022 ФОП ОСОБА_5 надав відмову щодо виготовлення технічної документації у зв`язку з накладенням земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0168. яка значиться за ОСОБА_2 , який її отримав 06.12.2011 по спадщині за заповітом від ОСОБА_6 (державний акт на право власності на землю серії I- СМ № 015392 від 28.03.2002 р.). У свою чергу ОСОБА_6 отримав землю у спадщину за законом на підставі свідоцтва про спадщину АВІ № 368902 від ОСОБА_7 .У відповідь на адвокатський запит відділом № 2 управління з надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру в Сумській області було надано копії документів для з`ясування всіх обставин.Так, згідно з рішенням 5-ї сесії Бугруватської сільської ради народних депутатів 21 червня 1995 було видано Державний акт на право колективної власності на землю серії СМ № 00008.Відповідно до додатку №1 списку громадян-членів Бугруватської селянської спілкиОхтирського району Сумської області громадян, які мали право на отримання сертифікату на пай, під номером 450 значиться ОСОБА_6 , № 451 ОСОБА_7 та під номером 461 значиться ОСОБА_4 .Далі, згідно зі списком осіб, які отримали сертифікат вказано, що сертифікат за № 444 від 24.09.1996 року отримав ОСОБА_6 ; під № 445 від 24.09.1996 року - ОСОБА_7 , однак під прізвищем вказано номер свідоцтва про право на спадщину АВІ № 902 від 18.02.2000 р. зареєстроване за № 275; та за № 455 від 24.09.1996 року - ОСОБА_4 . ОСОБА_6 отримав Державний акт на право приватної власності на землю серії І-СМ № 016841 від 28.03.2002 р. загальною площею 3,56 га, що розташована на території Чернеччинської (бувшої Бугруватської) сільської ради, Охтирського району, Сумської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно до наданого іншого державного акту на право власності на землю серії І-СМ № 015392 від 28.03.2002, ОСОБА_6 отримав його на підставі свідоцтва про спадщину від ОСОБА_7 . ОСОБА_4 отримав Державний акт на право приватної власності на землю серії І-СМ № 016840 від 28.03.2002 р.Однак, згідно зі списком паювання під номером 307, пай видано ОСОБА_6 , а під номером 308 ОСОБА_4 . На схемі паювання червоним помічено паї під № 307 та 308. Зі вказаної схеми випливає, що пай від номером 308 збігається зі схемою та розмірами в державному акті ОСОБА_4 та згідно зі списком належить йому.Тобто, з невідомих причин земельна ділянка, площею 3,56 гектарів, розташована на території Чернеччинської (бувшої Бугруватської) сільської ради, Охтирського району, Сумської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва зареєстрована з кадастровим номером :01:001:0168 за ОСОБА_8 , що співпадає з державним актом на право приватної власності на землю серії І-СМ № 016840 та іншими супутніми документами, яка належить ОСОБА_4 .Адвокатом було отримано інформацію з державного реєстру речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0168. На спірну земельну ділянку зареєстровано договір оренди землі № 208/14 від 08.07.2014 року між орендодавцем ОСОБА_2 , та орендарем ПрАТ «Райз Максимко», та укладено додаткову угоду № 1 від 21.02.2018 р., якою було імовірно змінено сторону договору на ТОВ «РАЙЗ ПІВНІЧ», додаткова угода б/н від 09.07.2019 року, додаткова угода б/н від 17.11.2021 р. Тобто, фактично зараз земельна ділянка перебуває в оренді в ТОВ «РАЙЗ ПІВНІЧ».

У зв`язку з вищевикладеним ОСОБА_3 змушена звернутися до суду за захистом свого права, тому просить визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю серії І-СМ №015392 на ім`я ОСОБА_6 , виданий на підставі свідоцтва про спадщину Охтирською державною нотаріальною конторою АВІ 368902 від 18.02.2000 на земельну ділянку площею 3,5612 га, яка розташована на території Чернеччинської (бувшої Бугруватської) сільської ради Охтирського району Сумської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; визнати недійсним свідоцтво про спадщину за заповітом від 06.12.2011, на підставі якого ОСОБА_2 отримав право приватної власності на землю, згідно з державним актом на право приватної власності на землю серії І-СМ № 015392 виданого на ім`я ОСОБА_6 на земельну ділянку площею 3,5612 га, яка розташована на території Чернеччинської (бувшої Бугруватської) сільської ради Охтирського району Сумської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0168, яке зареєстровано на підставі даного свідоцтва у Відділі Держкомзему в Охтирському районі Сумської області з одночасним видаленням земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0168 з публічної кадастрової карти; Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис державного реєстратора Охтирського міськрайонного управління юстиції Вялик Р.В. про інше речове право № 6856636 від 02.09.2014 на підставі договору оренди землі № 208/14 від 08.07.2014; визнати недійсним договір оренди землі № 208/14 від 08.07.2014, згідно з яким орендодавець ОСОБА_9 , а орендар ПрАТ «Райз Максимко», та всі послідуючі додаткові угоди: № 1 від 21.02.2018 р., якою змінено сторону договору на ТОВ «РАЙЗ ПІВНІЧ», додаткову угоду б/н від 09.07.2019 року, додаткову угоду б/н від 17.11.2021.

Позовна заява складена з дотриманням вимог, встановлених ст. 175 ЦПК України.

Справа підсудна Охтирському міськрайонному суду Сумської області.

Підстав для залишення без руху, повернення позовної заяви або відмови у відкриті провадження у справі не вбачається.

Судовий збір сплачено та зараховано до спеціального фонду державного бюджету України.

Справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження з викликом сторін.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 175, 184, 187, 189-190, 196 ЦПК України, -

УХВАЛИВ :

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ-ПІВНІЧ», Чутівської державної нотаріальної контори, Чернеччинської сільської ради Охтирського району, Сумської області, третя особа Головне управління Держгеокадастру в Сумській області про скасування державного акту на право власності на землю, скасування свідоцтва про спадщину, скасування державної реєстрації земельної ділянки, іншого речового права, визнання недійсним договору оренди.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 07 грудня 2022 о 10 год. за адресою: м. Охтирка, вул. Ярославського, 2, зал №6, з викликом сторін.

Роз`яснити відповідачу право подати відзив на позов з доказами на підтвердження обставин, на яких він ґрунтується. Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Роз`яснити позивачу право подати відповідь на відзив щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення. Копія відповіді на відзив та доданих до неї документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзив до суду.

Роз`яснити відповідачам право подати заперечення щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення. Копія заперечення та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) заперечення до суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі 583/1048/22 на офіційному веб-порталі судової влади України за веб-адресою: http://court.gov.ua/fair/sud1813/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Охтирського міськрайсуду

Сумської області Наталія СОКОЛОВА