САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/1123/22
Провадження №2/726/244/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.08.2022 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівці у складі: головуючого судді Проскурняка І. Г., за участю секретаря судових засідань Богонос Г.Й. розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини до відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

В позові посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_4 . Спадщину він прийняв своєчасно, шляхом звернення в установлений законом термін до нотаріуса.

Крім нього, спадкоємцем першої черги є його рідний брат ОСОБА_5 , однак він відмовився від спадщини, що підтверджується довідкою приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Макеєвою Н.В. від 21.02.2022 року за №15/05-14.

Після смерті його батька відкрилась спадщина, яка складається з 1/3 частини незакінченого будівництвом житлового будинку готовністю 58 %, розташованого в АДРЕСА_1 , яка належала батькові на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 25 серпня 1996 року. Відповідно до даного свідоцтва власниками незакінченого будівництвом житлового будинку в рівних частинах також є рідні сестри померлого відповідачки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Згідно технічного паспорта, виготовленого Чернівецьким комунальним обласним бюро технічної інвентаризації житловий будинок літ. «Г» складається з наступних споруд: коридор літ.1 площею 12,10 кв.м., кімната літ.2 площею 16,90 кв.м., кімната літ.3 площею 20,80 кв.м., кухня літ.4 площею 14,90 кв.м., кімната літ.5 площею 20,80 кв.м., кімната літ.6 площею 17,10 кв.м, загальною площею 102,60 кв.м., в тому числі 75,60 кв.м., вартістю 700 000 гривень.

Просить суд визнати за ним майнових прав забудовника на 1/3 частину незакінченого будівництвом житлового будинку по АДРЕСА_1 , літ.Г загальною площею 102,60 кв.м., в тому числі житловою 75,60 кв.м., вартістю 700 000 гривень, яка належить ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В підготовче судове засідання сторони не з`явилися. Представник позивача подала до суду клопотання про розгляд справи у їх відсутність та просили позов задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 спрямували до суду заяви про розгляд справи без їх участі та повідомили, що не заперечують проти задоволення позову.

Згідно ст.200 ЦПК України встановлено, що у випадку визнання позову відповідачем за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об`ємі.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 встановлено, що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.7)

Свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 08.07.1990 року підтверджується, що ОСОБА_4 є батьком ОСОБА_1 (а.с.8).

Довідкою приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Макеєвої Надії Василівни №15/02-14 від 21.02.2022 року встановлено, що із заявою про прийняття спадщини, після смерті ОСОБА_4 , звернувся спадкоємець першої черги син померлого ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . А також судом встановлено, що у матеріалах спадкової справи є заява про відмову від спадщини спадкоємця першої черги сина померлого ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.9).

Свідоцтвом про право на спадщину від 12 серпня 1996 року посвідченим нотаріусом Другої Чернівецької державної нотаріальної контори Суружіу Н.Д. підтверджується, що по 1/3 частинами, незакінченого будівництва житлового будинку готовністю 58 % розташованого в АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_4 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.10).

Відповідно до технічного паспорту, виготовленого Чернівецьким комунальним обласним бюро технічної інвентаризації житловий будинок літ. «Г» складається з наступних споруд: коридор літ.1 площею 12,10 кв.м., кімната літ.2 площею 16,90 кв.м., кімната літ.3 площею 20,80 кв.м., кухня літ.4 площею 14,90 кв.м., кімната літ.5 площею 20,80 кв.м., кімната літ.6 площею 17,10 кв.м, загальною площею 102,60 кв.м., в тому числі 75,60 кв.м., вартістю 700 000 гривень (а.с.11-15).

Статтею 1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1261 ЦК України в першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Правова позиція Верховного Суду викладена в Постанові від 28.05.2020 року по справі №2-2317/11, згідно якої: «… статтею 331 ЦК України встановлено, що право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації прав на нерухоме майно після завершення будівництва та прийняття його в експлуатацію. У разі, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини».

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку що позов обгрунтований та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.328,331, 1216, 1218, 1261 ЦК України та ст.ст. 4, 7, 8,81, 263-265, 273, 315, 354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , майнових прав забудовника на 1/3 частину незакінченого будівництвом житлового будинку по АДРЕСА_1 , літ.Г загальною площею 102,60 кв.м., в тому числі житловою 75,60 кв.м., вартістю 700 000 гривень, яка належить ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції, протягом 30-ти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30-ти з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя І. Г. Проскурняк