Справа № 496/6266/21
Провадження № 2/496/912/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 жовтня 2022 року Біляївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Буран В.М.,

за участю: секретаря Стрілець Ж.М.,

представника позивача адвоката Драгана В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Вигодянська сільська рада Одеського району Одеської області про визнання права власності на ѕ частини житлового будинку з господарськими спорудами та на ѕ частини земельної ділянки в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась до суду з позовом, в якому просила визнати за нею право власності на 3/4 частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку і спорудами літня кухня, погріб, комора, сарай, душ, вбиральня, цистерна, огорожа, та визнати за нею право власності на 3/4 частину присадибної земельної ділянки площею 0,1549 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:002:0584.

Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_3 . Після смерті чоловіка залишилась спадщина яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, а саме літня кухня, погріб, комора, сарай, душ, вбиральня, цистерна, огорожа, що розташовані на земельній ділянці площею 0,15 га за адресою АДРЕСА_1 . З метою оформлення своїх спадкових прав на вказане майно вона звернулась до Біляївської районної державної контори Одеської області з заявою про прийняття спадщини, але у зв`язку з відсутністю у неї правовстановлюючих документів на житловий будинок та приватизовану чоловіком земельну ділянку, її державним нотаріусом видано лист відмова у видачі свідоцтва про право на спадщину та запропоновано звернутись до суду з питанням спадкування нерухомого майна.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.12.2021 року справу було розподіллено на суддю Буран В.М. (а.с.60).

Ухвалою суду від 20.01.2022 року відкрито загальне позовне провадження по справі (а.с. 62-63).

Позивачка в судове засідання не з`явилась та надала суду заяву про розгляд справи за її відсутністю на задоволенні позову наполягала (а.с.122).

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги.

Відповідачка в судове засідання не з`явилась, але від її представник до суду надійшло клопотання про закриття провадження у зв`язку із відсутністю предмету спору (а.с.100-103).

Третя особа Вигодянська сільська рада Одеського району Одеської області в судове засідання не з`явилась але надала до суду заяву про розгляд справи у відсутність їх представника, та визнання позову (а.с.97).

Ознайомившись із матеріалами справи, суд прийшов до наступних висновків.

Судом встановлено, ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , видане Біляївським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) актовий запис №196 (а.с.9).

Згідно свідоцтво про шлюб серії НОМЕР_2 , виданим 31.03.1966 року, актовий запис №8 ОСОБА_3 одружився з ОСОБА_4 (а.с.11).

Згідно відповіді виданої виконкомом Вигодянської сільської ради №1974/02-13/26 від 13.10.2021р., житловий будинок, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , згідно запису погосподарської книги виконкому №5 сторінка №9, зареєстрований за гр. ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Біляївської районної державної нотаріальної контори 26.09.1998 року, реєстр №2-1730 (а.с.14).

Згідно відповіді виданої виконкомом Вигодянської сільської ради №462 від 17.03.2021р., про те, що гр. ОСОБА_3 , проживав та був зареєстрований по день смерті, ІНФОРМАЦІЯ_2 , за адресою АДРЕСА_1 (а.с.16).

Згідно відповіді виданої виконкомом Вигодянської сільської ради №463 від 17.03.2021р., про те, що на день смерті гр. ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 , в житловому будинку, що розташований в АДРЕСА_1 разом з ним проживала та була зареєстрована ОСОБА_1 дружина 1939 року народження (а.с.17).

Відповідно до акту у складі комісії депутата Вигодянської сільської ради №230 від 22.11.2021р. ОСОБА_5 сусідів ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , склали даний акт в тому, що гр. ОСОБА_1 проживала з чоловіком ОСОБА_3 до дня його смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 та вели спільне господарство (а.с.18).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, номер витягу НВ-019 від 29.11.2019р. земельна ділянка кадастровий номер :02:002:0584, розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.31-33).

Згідно витягу з державного реєстру речових прав земельна ділянка за вказаною адресою належить ОСОБА_3 (а.с.158)

ОСОБА_1 зверталась до Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області щодо прийняття спадщини після смерті свого чоловіка ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 що підтверджується спадкова справа №161/2021 (а.с.70-90).

Відповідно до частини першої статті 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно з частиною першою статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Положення цієї статті базуються на нормах Конституції України, які закріплюють обов`язок держави забезпечувати захист: прав усіх суб`єктів права власності і господарювання (стаття 13), захист прав і свобод людини і громадянина судом (частина перша статті 55).

Статтею 321 ЦК України встановлено непорушність права власності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За змістом статті 391 ЦК України та статті 155 ЗК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Тлумачення вказаних норм дозволяє зробити висновок, що для застосування того чи іншого способу захисту, необхідно встановити, які права (інтереси) позивача порушені, невизнані або оспорені відповідачем і за захистом яких прав (інтересів) позивач звернувся до суду. Залежно від установленого, суд повинен вирішити питання про задоволення позовних вимог або відмову в їх задоволенні.

Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти користуватися і розпоряджатися своєю власністю: право приватної власності набувається в порядку визначеному законом: ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 60 СК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Відповідно до ч.1 ст. 61 СК України, об`єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту.

Відповідно до частини першої статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.1 ст.377 ЦК України - до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землеввласника (землекористувача).

Також, відповідно до ч.1 ст.120 ЗК України - у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користування іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти.

До особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

У разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності житлового будинку, будівлі або споруди.

Відповідно ч.4 ст.120 ЗК України - у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності житлового будинку, будівлі або споруди.

Відповідно до п.18-2 Постанови Пленуму ВСУ Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ від 16.04.2004 № 7 згідно з положеннями ст. 81, 116 ЗК України, окрема земельна ділянка, одержана громадянином у період шлюбу в приватну власність шляхом приватизації, є його особистою приватною власністю, а не спільною сумісною власністю подружжя, оскільки йдеться не про майно, нажите подружжям у шлюбі, а про одержану громадянином частку із земельного фонду.

Якщо на такій земельній ділянці знаходиться будинок, будівля, споруда, що є спільною сумісною власністю подружжя, то у разі поділу будинку, будівлі, споруди між подружжям та виділу конкретної частини будинку, будівлі, споруди до особи, яка не мала права власності чи користування земельною ділянкою переходить це право у розмірі частки права власності у спільному майні будинку, будівлі, споруди у відповідності до ст.120 ЗК України, ст.377 ЦК України.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Відповідно до ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

При таких обставинах позов є обґрунтованим, тому на думку суду позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі ст. ст. 15, 21, 321, 328, 391, 393 ЦК України, керуючись ст. ст. 3, 10-13, 76-89, 141, 247, 258, 259, 260, 263, 265, 268, 272, 273, 354 ЦПК України, ст. ст. 120 ЗК України, ст.41 Конституції України, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_4 (адреса: АДРЕСА_2 , РОНКПП: НОМЕР_3 ) до ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_3 ), третя особа: Вигодянська сільська рада Одеського району Одеської області про визнання права власності на ѕ частини житлового будинку та з господарськими спорудами на ѕ частини земельної ділянки в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на 3/4 частини житлового будинку з господарським будівлями і спорудами: літня кухня, погріб, кладовка, сарай, душ, вбиральня, цистерна, огорожа, що розташовані в АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на 3/4 частини присадибної земельної ділянки, кадастровий номер - :02:002:0584 від загальної площі 0,1549 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, пропорційно до частки ОСОБА_1 права власності на житловий будинок з господарським будівлями і спорудами, що розташована в АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі 1816 грн. за дві позовні вимоги майнового характеру.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду на протязі 30 днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги через суд першої інстанції.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 25.10.2022 року.

Суддя В.М. Буран