єдиний унікальний номер справи 546/798/22
номер провадження 2/546/342/22
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 жовтня 2022 року м. Решетилівка

Суддя Решетилівського районного суду Полтавської області Романенко О.О., вирішуючи питання про відкриття провадження у справі за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» до Фермерського господарства «Укр Юр Агро», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в :

20.10.2022 позивач звернувся до суду із вищевказаною позовною заявою у якій просить:

1) Усунути ТОВ «Бурат-Агро» перешкоди у користуванні земельною ділянкою сільськогосподарського призначення, площею 4,62 га, розташованою на території Федіївської сільської ради Решетилівського району Полтавської області, кадастровий номер :00:007:0039, яка перебуває у його користуванні на підставі договору оренди землі від 01.01.2009, зареєстрованого у Решетилівському районному відділі Полтавської регіональної філії центру ДЗК 15.03.2012 р. за № 02779, шляхом витребування її з незаконного володіння Фермерського господарства «Укр Юр Агро» та повернення у користування оренду ТОВ «Бурат-«Агро»;

2) Скасувати рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Решетилівської міської ради Полтавської області Крамар Вікторії Вікторівни індексний номер: 57829846 від 23.04.2021, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про проведену державну реєстрацію речового права 41666990, вчинений 23.04.2021 та припинити право оренди Фермерського господарства «Укр Юр Агро» земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 4,62 га, розташованої на території Федіївської сільської ради Решетилівського району Полтавської області, кадастровий номер :00:007:0039;

3) Стягнути з Відповідача на користь Позивача понесені ним судові витрати.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що 01.01.2009 між ТОВ «Бурат-Агро» та ОСОБА_2 було укладено договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 4,62 га, яка розташована на території Федіївської сільської ради Решетилівського району Полтавської області. Строк дії договору становить 15 років. Даний договір 15.03.2012 зареєстровано у Решетилівському районному відділі Полтавської регіональної філії центру ДЗК.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер.

У 2022 році позивачеві стало відомо, що ніби 17.03.2021 між ОСОБА_2 та ФГ «Укр Юр Агро» укладено договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 4,62 га, розташованої на території Федіївської сільської ради Решетилівського району Полтавської області.

Позивач вважає, що ОСОБА_2 із об`єктивних підставі не міг укласти даний договір, оскільки помер за два місяці до дати його укладення.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суддя вважає, що позовна заява не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ч.1 ст.19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.

Критеріями відмежування справ цивільної юрисдикції від інших є, по-перше, наявність спору щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів у будь-яких правовідносинах, крім випадків, коли такий спір вирішується за правилами іншого судочинства, а, по-друге, спеціальний суб`єктний склад цього спору, в якому однією зі сторін є, як правило, фізична особа.

Пунктом 6 ч.1 ст.20 ГПК України передбачено, що господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті) та, зокрема, щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та спорів щодо вилучення майна для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а також справи у спорах щодо майна, що є предметом забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці

Також пунктом 15 ч.1 ст.20 ГПК України передбачено, що господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), а також інші справи у визначених законом випадках, зокрема у спорах між суб`єктами господарювання.

Відповідно до ч.1 ст.55 ГК України суб`єктами господарювання є: 1) господарські організації - юридичні особи, створені відповідно до Цивільного кодексу України, державні, комунальні та інші підприємства, створені відповідно до цього Кодексу, а також інші юридичні особи, які здійснюють господарську діяльність та зареєстровані в установленому законом порядку; 2) громадяни України, іноземці та особи без громадянства, які здійснюють господарську діяльність та зареєстровані відповідно до закону як підприємці.

Зі змісту позовної заяви вбачається, що спір фактично виник між двома суб`єктами господарювання (юридичними особами), а тому у відповідності до ст. 20 ГПК України, заява не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст.186 ЦПК України, суд відмовляє у відкритті провадження, якщо заява не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

З огляду на викладене, позовна заява ТОВ «Бурат-Агро» до ФГ «Укр Юр Агро», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, тому у відкритті провадження у справі слід відмовити.

Керуючись ст.ст.186, 260, 261, 353 ЦПК України, ст.20 ГПК України, суддя, -

у х в а л и в :

Відмовити у відкритті провадження у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» до Фермерського господарства «Укр Юр Агро», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, у зв`язку з тим, що позовна заява не підлягає розгляду у порядку цивільного судочинства.

Роз`яснити ТОВ «Бурат-Агро» право на звернення за захистом своїх прав та інтересів із позовом до Господарського суду Полтавської області в порядку господарського судочинства.

Ухвала може бути оскаржена до Полтавського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання шляхом подання апеляційної скарги через Решетилівський районний суд Полтавської області.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строків на апеляційне оскарження.

Повний текст ухвали складено 25 жовтня 2022 року.

Суддя О.О. Романенко