Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 332/1437/22
Провадження №: 2-н/332/152/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 липня 2022 р. м.Запоріжжя

Суддя Заводського районного суду м. Запоріжжя Ретинська Ю.І., розглянувши заяву ТОВ "ПОВІТРОФЛОТСЬКИЙ СЕРВІС" про видачу судового наказу за вимогою про стягнення із ОСОБА_1 заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, -

ВСТАНОВИВ:

19.07.2022 р. Товариство з обмеженою відповідальністю "ПОВІТРОФЛОТСЬКИЙ СЕРВІС" звернулося до суду із заявою про видачу судового наказу з вимогою про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг за період з березня 2021 року по травень 2022 року у загальній сумі 9943 грн. 18 коп. мотивуючи тим, що боржник не виконує свої зобов`язання щодо оплати наданих послуг.

Згідно заяви про видачу судового наказу та доданих до неї докумнетів вбачається, що позивач просить стягнути з відповідача заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг в розмірі 9943 грн. 18 коп.

Відповідно до розрахунку заборгованості ОСОБА_1 є споживачем квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч. 1 ст. 162 ЦПК України заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

Так, за загальним правилом позови до фізичної особи пред`являються за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом (ч 1 ст. 27 ЦПК України).

Частиною 1 ст. 30 ЦПК України визначено, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцем знаходження майна або основної його частини.

Згідно з висновками, зробленими Великою Палатою Верховного Суду у справі № 911/2390/18, виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Крім того, аналогічна правова позиція викладена і в листі Апеляційного суду м. Києва від 01.08.11 р. «Узагальнення судової практики розгляду судами цивільних справ за апеляційними скаргами на ухвали судів першої інстанції про відкриття провадження; відмову у відкритті провадження; повернення заяви позивачеві та передачі справ з одного суду до іншого (ст. ст. 115, 116, 121, 122 ЦПК України від 18.03.2004)», де суд вказує, що поняття "позови, що виникають з приводу нерухомого майна" є більш широке, ніж поняття "позови, де предметом спору є нерухоме майно". А тому правило даної норми розповсюджується і на позови щодо будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно та речових (немайнових) прав на власне чи чуже нерухоме майно.

З поданої заяви та доданих до неї документів вбачається, що вимоги позивача стосуються стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань зі сплати заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг (утримання будинку та прибудинкової території), які надавалися за місцезнаходженням нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , а тому вказана заява має пред`являтися за правилами виключної підсудності за місцезнаходженням майна.

Так, згідно п.9, ч.1, ст. 165 ЦПК суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заяву подано з порушенням правил підсудності.

У зв`язку з наведеним, у видачі судового наказу за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "ПОВІТРОФЛОТСЬКИЙ СЕРВІС" слід відмовити.

При цьому суд роз`яснює, що відповідно до ч. 1 ст. 166 ЦПК України відмова у видачі судового наказу з підстав, передбачених п. 9 ч. 1 ст. 165 цього кодексу, не є перешкодою для повторного звернення з такою самою заявою в порядку, встановленому цим розділом, після усунення недоліків.

Керуючись п. 9 ч.1 ст. 165, ст. 260 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Відмовити Товариству з обмеженою відповідальністю "ПОВІТРОФЛОТСЬКИЙ СЕРВІС" у видачі судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг.

Роз`яснити заявнику право на звернення до суду з тими самими вимогами у позовному провадженні.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Запорізького апеляційного суду через Заводський районний суд м. Запоріжжя протягом п`ятнадцяти днів з дня її постановлення.

Суддя Ю.І.Ретинська