Справа № 534/1059/21
Провадження 2/534/103/22
КОМСОМОЛЬСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 серпня 2022 рокум. Горішні Плавні

Суддя Комсомольського міського суду Полтавської області Морозов В.Ю., перевіривши цивільну позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в

Позивач звернулась до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1 .

Заявлені вимоги мотивує тим, що їй на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку з господарчими будівлями, посвідченого 12.12.2005 приватним нотаріусом Комсомольського міського нотаріального округу Куцом С.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 8535, на праві приватної власності належить житловий буд. АДРЕСА_1 . В даному житловому будинку зареєстрований її брат, однак з 2018 року не проживає за місцем реєстрації, особистих речей у будинку немає. Відповідач створює перешкоди у здійсненні права власності, не дає повноцінно користуватися та розпоряджатися майном.

В судове засіданні позивач не з`явилась, направила на адресу суду заяву в якій справу просила слухати у її відсутність, позовні вимоги підтримала у повному обсязі та наполягала на їх задоволенні.

Відповідач в судове засідання не з`явився, направив на адресу суду заяву в якій справу просив слухати у його відсутність, проти задоволення позову не заперечував.

Дослідивши надані письмові докази у їх сукупності, судом встановлено наступне.

Власником буд. АДРЕСА_1 , є позивач ОСОБА_1 , згідно договору купівлі-продажу житлового будинку з господарчими будівлями, посвідченого 12.12.2005 приватним нотаріусом Комсомольського міського нотаріального округу Куцом С.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 8535, що підтверджується копією вище вказаного договору, копією витягу з Державного реєстру правочинів та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.7)

За наданою довідкою № 12-12-361 від 15.06.2021 центром надання адміністративних послуг Горішньоплавнівської міської ради Кременчуцького району Полтавської області, відповідач ОСОБА_3 зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 (а.с. 14)

Відповідно до акту від 09.06.2021, посвідченого старостою Дмитрівського старостинського округу Ханчаєв А.Т. зареєстрований, але не проживає за зареєстрованим місцем проживання з 2018 року, що також підтверджується довідкою старости Дмитрівського старостинського округу Горішньоплавнівської міської ради Полтавської області № 03-38/2-154 від 15.06.21 (а.с.15-16)

Встановивши всі обставини справи та виходячи із досліджених письмових доказів, суд вважає пред`явлений позов обґрунтованим, з огляду на наступне.

Згідно норм ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За нормою ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, пред`явивши разом із тим вимогу щодо позбавлення права власності, позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою, оголошення особи померлою.

Суд зазначає, що у відповідності до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, відповідно до положень ст.72 ЖК України, провадиться в судовому порядку.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.386 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Відповідно до ст.81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексу.

Таким чином, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог, що підлягають задоволенню у повному об`ємі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.319,391,386 ЦК України, ст.ст.71,72 ЖК України, ст.263 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 908 грн. 00 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

Відповідно до пункту 3 розділу XII "Прикінцеві положення" Цивільно процесуального кодексу України, під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення.

Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Відомості, які суд не оголошує щодо учасників справи при проголошенні рішення суду:

Повне ім`я позивача: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 ;
Повне ім`я відповідача: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .

Суддя В`ячеслав МОРОЗОВ