Гребінківський районний суд Полтавської області
___________________________________________________________________________________
Справа №: 528/683/22
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

11 листопада 2022 року м. Гребінка

11 листопада 2022 року Гребінківський районний суд Полтавської області у складі: головуючого судді Татіщевої Я.В., секретаря Трохименка В.В., розглянувши у залі суду м. Гребінка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на будинок садибного типу та земельні ділянки у порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на будинок садибного типу та земельні ділянки у порядку спадкування за заповітом.

В обґрунтування заявлених вимог посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Кулажинці, Гребінківського району, Полтавської області померла його мати ОСОБА_3 , яка на час смерті мала у власності:

- житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою в АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: «А-1» - житлового будинку (загальною площею 61,1 кв. м, житловою площею - 26,8 кв. м), «Б» - гаражу, «В» - сараю-літньої кухні, «в» - погребу під літньою кухнею, «в1» - навісу, «Г» - сараю, «г» - прибудови, «Д» - сараю, «Е» - сараю, «З» - вбиральні, «Л» - літнього душу, «Н» - сараю, «№1» - колодязю, «№5» - колодязю, «№2» - огорожі, «№3» - воріт, «№4» - огорожі;

- земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по АДРЕСА_1 , відповідно до Державного Акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 791055, виданого головою Кулажинської сільської ради 20.03.2009 року на підставі рішення 7 сесії 5 скликання Кулажинської сільської ради від 15.11.2007 року та згідно з витягом з ДЗК про земельну ділянку номер НВ-022 від 10.06.2022 року (кадастровий номер :01:001:0015);

- земельну ділянку площею 0,2040 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_1 , відповідно до Державного Акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 791059, виданого головою Кулажинської сільської ради 20.03.2009 року на підставі рішення 7 сесії 5 скликання Кулажинської сільської ради від 15.11.2007 року та згідно з витягом з ДЗК про земельну ділянку номер НВ-022 від 08.06.2022 року (кадастровий номер :01:001:0089);

- земельну ділянку площею 0,3625 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_1 , відповідно до Державного Акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 942180, виданого головою Кулажинської сільської ради 22.12.2009 року на підставі рішення 7 сесії 5 скликання Кулажинської сільської ради від 15.11.2007 року (кадастровий номер :01:001:0121);

- земельну ділянку площею 0,4935 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_1 , відповідно до Державного Акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 942169, виданого головою Кулажинської сільської ради 22.12.2009 року на підставі рішення 7 сесії 5 скликання Кулажинської сільської ради від 15.11.2007 року (кадастровий номер :01:001:0122).

Вказує, що за час свого життя ОСОБА_3 склала заповіт, згідно з яким все належне їй майно, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось, всі майнові права, заповіла йому, ОСОБА_1 .

Зазначає, що з метою переоформлення спадщини, він, як спадкоємець за заповітом, вчасно звернувся до Гребінківської державної нотаріальної контори. Проте, у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом нотаріус йому відмовила. Свої дії мотивувала тим, що відсутні оригінали правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Вказує, що іншим спадкоємцем за законом першої черги, який прийняв спадщину, є його рідна сестра ОСОБА_2 .

Просить суд визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , у порядку спадкування за заповітом право власності на:

- житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою в АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: «А-1» - житлового будинку (загальною площею 61,1 кв. м, житловою площею - 26,8 кв. м), «Б» - гаражу, «В» - сараю-літньої кухні, «в» - погребу під літньою кухнею, «в1» - навісу, «Г» - сараю, «г» - прибудови, «Д» - сараю, «Е» - сараю, «З» - вбиральні, «Л» - літнього душу, «Н» - сараю, «№1» - колодязю, «№5» - колодязю, «№2» - огорожі, «№3» - воріт, «№4» - огорожі;

- земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по АДРЕСА_1 , відповідно до Державного Акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 791055, виданого головою Кулажинської сільської ради 20.03.2009 року на підставі рішення 7 сесії 5 скликання Кулажинської сільської ради від 15.11.2007 року та згідно з витягом з ДЗК про земельну ділянку номер НВ-022 від 10.06.2022 року (кадастровий номер :01:001:0015);

- земельну ділянку площею 0,2040 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_1 , відповідно до Державного Акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 791059, виданого головою Кулажинської сільської ради 20.03.2009 року на підставі рішення 7 сесії 5 скликання Кулажинської сільської ради від 15.11.2007 року та згідно з витягом з ДЗК про земельну ділянку номер НВ-022 від 08.06.2022 року (кадастровий номер :01:001:0089);

- земельну ділянку площею 0,3625 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_1 , відповідно до Державного Акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 942180, виданого головою Кулажинської сільської ради 22.12.2009 року на підставі рішення 7 сесії 5 скликання Кулажинської сільської ради від 15.11.2007 року (кадастровий номер :01:001:0121);

- земельну ділянку площею 0,4935 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_1 , відповідно до Державного Акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 942169, виданого головою Кулажинської сільської ради 22.12.2009 року на підставі рішення 7 сесії 5 скликання Кулажинської сільської ради від 15.11.2007 року (кадастровий номер :01:001:0122).

У судове засідання позивач та представник позивача, адвокат Чумарний А.І., не з`явилися, надали заяву про розгляд справи за їхньої відсутності, на позовних вимогах наполягали та просили задовольнити позов у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилася, надавши до суду заяву про визнання позову, в якій вказала, що позовні вимоги визнає в повному обсязі, просить суд розглядати справу за її відсутності.

Відповідно до ч.ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у разі визнання позову відповідачем в порядку, встановленому ст. 206 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи в межах наданих письмових доказів, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_3 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим Виконавчим комітетом Кулажинської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, актовий запис про смерть № 12 від 26 грудня 2013 року (а.с.08 зврт).

На час смерті ОСОБА_3 мала у власності житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_2 , виданого 11.03.2008 року Виконавчим комітетом Кулажинської сільської ради (а.с. 10).

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 18040145 від 11.03.2008 року, будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано в цілому КП «Лубенське МБТІ» за ОСОБА_3 (1/1 частка) та записано в реєстрову книгу № 10 за № 2655 від 11.03.2008 року (а.с. 11).

Відповідно до копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 791055, виданого головою Кулажинської сільської ради 20.03.2009 року на підставі рішення 7 сесії 5 скликання Кулажинської сільської ради від 15.11.2007 року та згідно з витягом з ДЗК про земельну ділянку номер НВ-022 від 10.06.2022 року ОСОБА_3 мала у власності земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по АДРЕСА_1 (кадастровий номер :01:001:0015) (а.с. 19, 23-24).

Згідно з витягом із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок №НВ-022 від 24.10.2022 року, нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером: :01:001:0015 становить 106166,63 грн (а.с. 55).

Згідно з копією Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 791059, виданого головою Кулажинської сільської ради 20.03.2009 року на підставі рішення 7 сесії 5 скликання Кулажинської сільської ради від 15.11.2007 року та згідно з витягом з ДЗК про земельну ділянку номер НВ-022 від 08.06.2022 року ОСОБА_3 мала у власності земельну ділянку площею 0,2040 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_1 (кадастровий номер :01:001:0089) (а.с. 20, 25-26).

Згідно з витягом із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок № НВ-022 від 24.10.2022 року, нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером: :01:001:0089 становить 7136,94 грн (а.с. 56).

Відповідно до копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 942180, виданого головою Кулажинської сільської ради 22.12.2009 року на підставі рішення 7 сесії 5 скликання Кулажинської сільської ради від 15.11.2007 року ОСОБА_3 мала у власності земельну ділянку площею 0,3625 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_1 (кадастровий номер :01:001:0121) (а.с. 21).

Згідно з витягом із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок № НВ-022 від 24.10.2022 року, нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером: :01:001:0121 становить 12682,06 грн (а.с. 57).

Відповідно до копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 942169, виданого головою Кулажинської сільської ради 22.12.2009 року на підставі рішення 7 сесії 5 скликання Кулажинської сільської ради від 15.11.2007 року ОСОБА_3 мала у власності земельну ділянку площею 0,4935 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_1 (кадастровий номер :01:001:0122) (а.с. 22).

Згідно з витягом із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок № НВ-022 від 24.10.2022 року, нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером: :01:001:0122 становить 17265,10 грн (а.с. 58).

З Довідки № 224, виданої 29.09.2015 року виконкомом Кулажинської сільської ради Гребінківського району Полтавської області вбачається, що згідно погосподарської книги № 3 за 2011-2015 роки ОСОБА_3 (померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ) була головою домогосподарства у будинку за адресою: АДРЕСА_1 . На час її смерті разом з нею за вказаною адресою були зареєстровані і фактично проживали: син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та онук ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 43, спадкова справа).

Відповідно до заповіту, посвідченого 14.02.2001 року секретарем Кулажинської сільської ради Гребінківського району Полтавської області за реєстровим № 18, ОСОБА_3 заповіла усе своє майно своєму сину ОСОБА_1 (а.с. 9).

Зі свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , виданого 08.10.1966 року Короваївською сільською радою Пирятинського району Полтавської області, актовий запис № 38, вбачається, що ОСОБА_3 є матір`ю позивача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 08).

Позивачем ОСОБА_1 станом на 04 січня 2022 року проведено технічну інвентаризацію будинку та виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 , що в цілому складається з: «А-1» - житлового будинку (загальною площею 61,1 кв. м, житловою площею - 26,8 кв. м), «Б» - гаражу, «В» - сараю-літньої кухні, «в» - погребу під літньою кухнею, «в1» - навісу, «Г» - сараю, «г» - прибудови, «Д» - сараю, «Е» - сараю, «З» - вбиральні, «Л» - літнього душу, «Н» - сараю, «№1» - колодязю, «№5» - колодязю, «№2» - огорожі, «№3» - воріт, «№4» - огорожі (а.с.17-19).

Із матеріалів справи вбачається, що 20.01.2022 року ТОВ «Експертне бюро «Рідний дім» проведено незалежну оцінку об`єкту нерухомого майна «житловий будинок з господарськими спорудами», що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , згідно висновку ринкова вартість об`єкту оцінки становить 31434 грн (а.с. 17,18).

В інформаційній довідці ФОП ОСОБА_5 від 19.01.2022 року № 136, що видана ОСОБА_1 , надано коротку технічну характеристику житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , зазначено, що вказаний житловий будинок зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за реєстраційним номером: 22436559 за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_2 , виданого 11.03.2008 року Виконавчим комітетом Кулажинської сільської ради, в примітках вказано, що загальна площа змінилась, внаслідок часткового демонтування пічного опалення та перегородки не потребує дозволу на виконання будівельних робіт; сарай з прибудовою «Г, г» це є сарай «Г», прибудова «г»; побудовано сарай «Н», літній душ «Л», навіс «в1», колодязь № 5; огорожа № 4 не потребує дозволу на виконання будівельних робіт (а.с. 16).

Із матеріалів спадкової справи № 49/2014 рік до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , яка була надана на виконання ухвали суду від 19.08.2022 року, вбачається, що заяви про прийняття спадщини подали: дочка ОСОБА_2 та син ОСОБА_1 , про інших спадкоємців, які б могли прийняти спадщину чи відмовитися від неї не відомо (а.с. 38-47).

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18.07.2022 року, виданої державним нотаріусом Другої Лубенської державної нотаріальної контори виконуючою обов`язки завідуючої Гребінківської державної нотаріальної контори Іщенко Г.К., вбачається, що у видачі свідоцтв про право на спадщину на ім`я ОСОБА_1 на спадкове майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 відмовлено, так як між спадкоємцями виник спір щодо розподілу спадкового майна та у спадкоємця відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно (а.с. 27).

Відповідно до ч. 2 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно з ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкові відносини виникають з моменту відкриття спадщини. Згідно ч. 2 ст. 1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи.

Відповідно до ст. 1217 ЦПК України, спадкування здійснюється за заповітом або законом.

За правилом п. 1 ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством порядку.

Згідно зі ст. 1233 ЦК України, заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. У відповідності з ч. 1 ст. 1235 ЦК України, заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

У відповідності з ч. 1 ст. 1269 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

У відповідності до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15, 16, 328, 1216 - 1218, ч. 2 ст. 1220, ч. 2 ст. 1223, ч. 1 ст. 1225, ст.ст. 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 89, 141, 259, 263-265 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на будинок садибного типу та земельні ділянки у порядку спадкування за заповітом задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , у порядку спадкування за заповітом право власності на:

- житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: «А-1» - житлового будинку (загальною площею 61,1 кв. м, житловою площею - 26,8 кв. м), «Б» - гаражу, «В» - сараю-літньої кухні, «в» - погребу під літньою кухнею, «в1» - навісу, «Г» - сараю, «г» - прибудови, «Д» - сараю, «Е» - сараю, «З» - вбиральні, «Л» - літнього душу, «Н» - сараю, «№1» - колодязю, «№5» - колодязю, «№2» - огорожі, «№3» - воріт, «№4» - огорожі;

- земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по АДРЕСА_1 , відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 791055, виданого головою Кулажинської сільської ради 20.03.2009 року на підставі рішення 7 сесії 5 скликання Кулажинської сільської ради від 15.11.2007 року та згідно з витягом з ДЗК про земельну ділянку номер НВ-022 від 10.06.2022 року (кадастровий номер :01:001:0015);

- земельну ділянку площею 0,2040 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_1 , відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 791059, виданого головою Кулажинської сільської ради 20.03.2009 року на підставі рішення 7 сесії 5 скликання Кулажинської сільської ради від 15.11.2007 року та згідно з витягом з ДЗК про земельну ділянку номер НВ-022 від 08.06.2022 року (кадастровий номер :01:001:0089);

- земельну ділянку площею 0,3625 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_1 , відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 942180, виданого головою Кулажинської сільської ради 22.12.2009 року на підставі рішення 7 сесії 5 скликання Кулажинської сільської ради від 15.11.2007 року (кадастровий номер :01:001:0121);

- земельну ділянку площею 0,4935 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_1 , відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 942169, виданого головою Кулажинської сільської ради 22.12.2009 року на підставі рішення 7 сесії 5 скликання Кулажинської сільської ради від 15.11.2007 року (кадастровий номер :01:001:0122).

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Я. В. Татіщева