Справа № 595/1058/22
Провадження № 2/595/318/2022
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.10.2022

Бучацький районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого судді Тхорик І.І.

з участю секретаря судового засідання Пастушака І.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник адвокат Гончаренко Л.С., звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить визнати останнього таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме: будинком, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Свої вимоги обґрунтовує тим, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 27 листопада 2013 року, номер запису про право власності 3558058, зареєстрованого 01 листопада 2013 року. Згідно відомостей, що містяться у ОСОБА_3 книзі для прописки громадян, які проживають за вищезгаданою адресою, у вказаному будинку значаться зареєстрованими: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Зазначає, що відповідач є його племінником, який за згодою попереднього власника будинку ОСОБА_5 від 12 лютого 2005 року був зареєстрований за вказаною адресою. Вказує, що з 2015 року ОСОБА_2 постійно проживає в Іспанії, жодного разу не приїжджав в Україну, не цікавився будинком, не ніс будь-яких витрат по його утриманню. Тобто, вже більше семи років відповідач фактично не проживає за вказаною адресою, проте добровільно не знявся з реєстрації місця проживання. За наведених обставин, просить позовні вимоги задовольнити.

Ухвалою судді Бучацького районного суду Тернопільської області від 26 вересня 2022 року відкрито провадження у даній справі та призначено справу до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

Позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Гончаренко Л.С. в судове засідання не з`явилися. Від представника позивача адвоката Гончаренко Л.С. на адресу суду надійшло клопотання, в якому вона просить розглядати дану справу за її та позивача відсутності. Проти винесення заочного рішення не заперечують.

Відповідач ОСОБА_2 в зал судового засідання не прибув повторно, будучи належним чином повідомленим про час та місце судового розгляду справи. Причини неявки суду не повідомив, заяв про відкладення розгляду справи до суду не подавав.

Суд ухвалив провести заочний розгляд справи, та вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній доказів, у зв`язку з неподанням відповідачем відзиву, та відсутністю заперечень позивача щодо заочного розгляду справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.

Дослідивши письмові документи, оцінивши докази по справі, суд встановив наступні обставини.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер витягу 13488027 від 27 листопада 2013 року, наданого реєстраційною службою Бучацького районного управління юстиції Тернопільської області, позивачу ОСОБА_1 належить на праві приватної власності житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 12, номер запису про право власності: 3558058, дата державної реєстрації: 01.11.2013). Підстава виникнення права власності рішення Бучацького районного суду Тернопільської області 595/1174/13-ц від 08.08.2013. Підстави внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 8220021 від 22.11.2013.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст.321 ЦК України кожен має право володіти, користуватись і розпоряджатись своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 319 ЦК України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів його сім`ї, інших осіб.

Відповідно до ч.1 ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч.1 ст.156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Згідно з ч.4 ст. 156 ЖК України до членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені у ч. 2 ст. 64 цього Кодексу, тобто дружина (чоловік), діти і батьки кожного з подружжя. Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Частиною 2 ст.405 ЦК України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За даними будинкової книги для прописки громадян, що проживають по АДРЕСА_1 за вказаною адресою зареєстрованими значаться ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до довідки про склад сім`ї та зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №88, виданої Бучацькою міською радою Чортківського району Тернопільської області 08 вересня 2022 року ОСОБА_4 , вбачається, що за адресою АДРЕСА_1 до складу сім`ї (зареєстрованих) входять: ОСОБА_4 (заявник) ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2 (онук) ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Як слідує з довідки №167, виданої Бучацькою міською радою Чортківського району Тернопільської області 21 жовтня 2022 року ОСОБА_4 , 1944 р.н., яка проживає по АДРЕСА_1 про те, що ОСОБА_2 зареєстрований за вказаною адресою, але не проживає, а проживає за кордоном з 2015 року. Підстава: акт опитування свідків.

За загальним правилом (ч.1 ст.13 ЦПК України) суд розглядає справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи, або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках і, відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.

Відповідач в судове засідання не прибув, відзиву на позовну заяву не подав.

У судовому засіданні не здобуто доказів, які давали б суду підстави вважати поважними причини відсутності відповідача ОСОБА_2 за місцем постійного проживання за адресою: АДРЕСА_1 .

Отже, відповідач ОСОБА_2 відсутній по місцю постійного проживання понад один рік без поважних причин, його реєстрація в домоволодінні, яке належить позивачу, створює певні перешкоди в реалізації його прав, як власника, а тому відповідача слід визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1 .

На підставі ст.41 Конституції України, ч.1 ст.317, ст.319, 321, 383, ст.391, ч.2 ст.405 ЦК України, ст.64, ч.ч.1,4 ст. 156 ЖК України та керуючись ст. ст. 7, 12, 13, 81, 141, 263, 265, 280 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ,таким, що втратив право на користування жилим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 992 (дев`ятсот дев`яносто дві) грн 40 коп. судового збору.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Бучацького районного суду Тернопільської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення через Бучацький районний суд до Тернопільського апеляційного суду .

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне рішення складено 27 жовтня 2022 року.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце реєстрації та проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .

Суддя: І. І. Тхорик