Справа № 728/581/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 серпня 2022 року Бахмацький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді - Лободи Н.В.

за участі секретаря судового засідання - Кулик Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Бахмач в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , яка діє в інтересах малолітньої ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до Бахмацької міської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В :

24.06.2022 ОСОБА_1 (далі Позивач-1), ОСОБА_2 , яка діє в інтересах малолітньої ОСОБА_3 (далі Позивачка-2), ОСОБА_4 (далі Позивачка-3), ОСОБА_5 (далі Позивач-4) звернулися до суду з позовом до Бахмацької міської ради Ніжинського району Чернігівської області (далі Відповідач) про визнання за кожним права власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_6 на 1/4 частину житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 . Позов мотивований тим, що Позивачі є спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_6 і прийняли спадщину у встановленому законом порядку, однак не мають можливості отримати свідоцтва про право на спадщину у нотаріуса, оскільки за життя спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво.

Відповідно до ухвали Бахмацького районного суду Чернігівської області від 27.06.2022 вказану позовну заяву було прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 14.07.2022.

14.07.2022 підготовче провадження у справі було закрито і справа була призначена до судового розгляду по суті на 16.08.2022.

Сторони у судове засідання не з`явилися, надали суду заяви про розгляд справи без їх участі; Представник Позивачів заявлені вимоги підтримує, просить їх задовольнити; представник Відповідача відзиву на позов у встановлені судом строки не подав.

Судом на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Повно та всебічно дослідивши матеріали справи, розглядаючи позов у межах заявлених вимог, Суд приходить до наступного висновку.

Так, у судовому засіданні встановлено, що власником житлового будинку, розташованого у АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 17.05.2007, є ОСОБА_6 (а.с.18-19).

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_6 , який є сином Позивача-1 та Позивачки-3 і батьком ОСОБА_3 , в інтересах якої діє Позивачка-2 та Позивача-4 (а.с.16, 24, 25, 26, 27).

Згідно з довідкою №180 від 21.02.2022, виданою Бахмацькою міською радою, ОСОБА_6 на момент смерті був зареєстрований один в АДРЕСА_1 (а.с.17).

За заявами Позивачів Бахмацькою районною державною нотаріальною конторою була відкрита спадкова справа відносно майна померлого ОСОБА_6 та видані свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку (а.с.60).

Однак, згідно із повідомленням від 15.06.2022 №338/02-14, нотаріус відмовив Позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину на будинок, розташований в АДРЕСА_1 , у зв`язку з наявністю у ньому самочинного будівництва, яке зумовило зміну загальної площі будинку (а.с.28).

Згідно з довідкою №45, виданою 20.01.2022 Комунальним підприємством «Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації», право власності на житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 , станом на 31.12.2012 зареєстровано за ОСОБА_6 . Разом з тим, за вказаною адресою станом на 04.01.2022 було виявлено самочинно збудовано прибудову а2, веранду в2, сарай Д1, гараж НОМЕР_1 (а.с.23).

Згідно зі звітом №0024 про проведення технічного обстеження, затвердженим 21.01.2022, встановлена можливість надійної та безпечної експлуатації прибудови а2, веранди в2, сараю Д1, гаража д2 по АДРЕСА_1 (а.с.29-32).

Згідно з довідкою №03-18/1294 від 21.06.2022, виданою Відділом архітектури та містобудування виконавчого комітету Бахмацької міської ради, місце розташування збудованих будівель (добудови до житлового будинку, літньої кухні та новозбудованих сараю, гаража) на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , в межах земельної ділянки і не суперечать вимогам державних будівельних норм (а.с.33).

Отже, Позивачі прийняли спадщину після смерті ОСОБА_6 , проте нотаріус не може видати їм свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно у виді житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 , з огляду на наявність самочинного будівництва.

Згідно зі ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

У відповідності до положень ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на дану нерухомість.

Згідно із ч.1 ст.41 Конституції України, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Відповідно до вимог ст.ст.316, 317 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), якою вона має право володіти, користуватися та розпоряджатися.

Відповідно до положень ч.1 ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно з п.9 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.03.2012 №6 «Про практику застосування судами ст.376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)», при розгляді справ зазначеної категорії судам слід мати на увазі, що відповідно до ст.26 Закону № 2780-XII спори з питань містобудування вирішуються радами, інспекціями державного будівельного архітектурного контролю у межах їх повноважень, а також судом відповідно до законодавства.

За загальним правилом кожна особа має право на захист свого цивільного права лише в разі його порушення, невизнання або оспорювання. У зв`язку із цим звернення до суду з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво має здійснюватися за наявності даних про те, що порушене питання було предметом розгляду компетентного державного органу, рішення якого чи його відсутність дають підстави вважати про наявність спору про право.

Згідно з п.12 вищевказаної Постанови, у справах, пов`язаних із самочинним будівництвом нерухомого майна, суди мають враховувати, що за загальним правилом особа, яка здійснила або здійснює таке будівництво, не набуває права власності на нього (ч.2 ст. 376 ЦК України).

Положеннями ст.ст.15, 16, 20 ЦК України та ст.4 ЦПК України передбачено право особи на судовий захист свого цивільного права у разі його порушення. Способом захисту права та інтересу є, зокрема, визнання права.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, Судом встановлено, що ОСОБА_6 без відповідних документів, які надають право виконувати будівельні роботи, здійснив самочинне будівництво в АДРЕСА_1 , що наразі створює Позивачам перешкоди у отриманні свідоцтва про право на спадщину та реалізації їх права на успадковану нерухомість у виді житлового будинку, розташованого за вищевказаною адресою.

Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог та визнання за ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_6 право власності за кожним на 1/4 частину житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10-13, 76-81, 247, 264, 265, 352, 354 Цивільного процесуального кодексу України, Суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , яка діє в інтересах малолітньої ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до Бахмацької міської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частину житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_7 право власності на 1/4 частину житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/4 частину житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_5 право власності на 1/4 частину житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_1

Позивачі:

ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ;

ОСОБА_2 , яка діє в інтересах малолітньої ОСОБА_3 , АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 ;

ОСОБА_4 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 ;

ОСОБА_5 , АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_5 .

Відповідач Бахмацька міська рада Ніжинського району Чернігівської області, 16500, м.Бахмач Чернігівської області, вул.Соборності, 42, .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя Бахмацького районного суду Н.В.Лобода