Справа № 372/4735/21
Провадження № 2-552/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 листопада 2022 року Обухівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Кравченка М.В.

при секретарі Сікорській М.А,

за участю позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

розглянувши у приміщенні Обухівського районного суду Київської області у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи ОСОБА_5 , приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Некрилов Костянтин Юрійович, Головне слідче управління Національної поліції України, про визнання недійсним договору іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

Враховуючи складність справи, а також те, що для складення повного тексту рішення потрібен значний час, суд вважає за можливе відкласти складення рішення у повному обсязі на десятиденний строк з дня закінчення розгляду справи та на підставі ч. 6 ст. 259, ч. 6 ст. 268 ЦПК України проголосити вступну і резолютивну частину рішення.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 12, 13, 19, 76, 81, 89, 109, 193, 259, 263-265, 268, 273, 282, 365 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст. 202, 203, 215, 232, 234, 238, 321, 330, 392, 717 Цивільного кодексу України, ст. 133 Земельного кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати недійсним Договір іпотеки між фізичними особами від 25 жовтня 2019 року укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Некриловим Костянтином Юрійовичем.

Скасувати запис про іпотеку № 33881334 від 25 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:011:0118. Скасувати запис про обтяження № 33881453 від 25 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:011:0118.

Скасувати запис про іпотеку № 33879820 від 25 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:011:0094. Скасувати запис про обтяження № 33880451 від 25 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:011:0094.

Скасувати запис про іпотеку № 33880832 від 25 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:011:0273. Скасувати запис про обтяження № 33881097 від 25 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:011:0273.

Скасувати запис про іпотеку № 33881556 від 25 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:011:0125. Скасувати запис про обтяження № 33881648 від 25 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:011:0125.

Скасувати запис про іпотеку № 33903967 від 26 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:005:0122. Скасувати запис про обтяження № 33903969 від 26 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:005:0122.

Скасувати запис про іпотеку № 33903963 від 26 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:005:0121. Скасувати запис про обтяження № 33903965 від 26 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:005:0121.

Скасувати запис про іпотеку № 33925670 від 26 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:005:0113. Скасувати запис про обтяження № 33925753 від 26 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:005:0120.

Скасувати запис про іпотеку № 33903960 від 26 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:005:0119. Скасувати запис про обтяження № 33903961 від 26 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:005:0119.

Скасувати запис про іпотеку № 33903956 від 26 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:005:0118. Скасувати запис про обтяження № 33903958 від 26 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:005:0118.

Скасувати запис про іпотеку № 33903949 від 26 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:005:0117. Скасувати запис про обтяження № 33903954 від 26 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:005:0117.

Скасувати запис про іпотеку № 33903945 від 26 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:005:0116. Скасувати запис про обтяження № 33903946 від 26 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:005:0116.

Скасувати запис про іпотеку № 33903935 від 26 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:005:0115. Скасувати запис про обтяження № 33903942 від 26 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:005:0115.

Скасувати запис про іпотеку № 33915345 від 26 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:005:0114. Скасувати запис про обтяження № 33915728 від 26 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:005:0114.

Скасувати запис про іпотеку № 3393791 від 26 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:005:0113. Скасувати запис про обтяження № 33903922 від 26 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:005:0113.

Скасувати запис про іпотеку № 33893799 від 29 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:005:0112. Скасувати запис про обтяження № 33894721 від 26 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:005:0112.

Скасувати запис про іпотеку № 33882103 від 26 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:005:0111. Скасувати запис про обтяження № 33882104 від 26 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:005:0111.

Скасувати запис про іпотеку № 33882101 від 26 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:005:0110. Скасувати запис про обтяження № 33882102 від 26 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:005:0110.

Скасувати запис про іпотеку № 33882097 від 26 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:005:0109. Скасувати запис про обтяження № 33882098 від 26 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:005:0109.

Скасувати запис про іпотеку № 33882088 від 26 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:005:0108. Скасувати запис про обтяження № 33882091 від 26 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:005:0108.

Скасувати запис про іпотеку № 33881828 від 25 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:004:0100. Скасувати запис про обтяження № 33881844 від 25 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:004:0100.

Скасувати запис про іпотеку № 33881761 від 25 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:004:0099. Скасувати запис про обтяження № 33881775 від 25 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:004:0099.

Скасувати запис про іпотеку № 33881687 від 25 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:004:0098. Скасувати запис про обтяження № 33881721 від 25 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:004:0098.

Скасувати запис про іпотеку № 33882073 від 25 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:004:0107. Скасувати запис про обтяження № 33882080 від 26 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:004:0107.

Скасувати запис про іпотеку № 33882024 від 25 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:004:0106. Скасувати запис про обтяження № 33882050 від 25 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:004:0106.

Скасувати запис про іпотеку № 33881974 від 25 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:004:0105. Скасувати запис про обтяження № 33881985 від 25 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:004:0105.

Скасувати запис про іпотеку № 33881909 від 25 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:004:0104. Скасувати запис про обтяження № 33881950 від 25 жовтня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по договору іпотеки № 8190 від 25 жовтня 2019 року, щодо земельної ділянки :06:004:0104.

Стягнути з ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_4 (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 ) суму судових витрат на оплату судового збору у розмірі по 12 761 гривня 50 копійок з кожного.

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду через Обухівський районний суд Київської області шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а в разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя М.В.Кравченко