Справа № 286/1416/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 жовтня 2022 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Гришковець А. Л.

з секретарем Павленко Л. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Овручі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на частину земельної ділянки , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду і просить визнати за нею право власності на 1/2 частину земельної ділянки, яка надана для обслуговування житлового будинку розміром 0,22, з кадастровим номером :01:002:0267, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , як таку, що не була оформлена при договорі дарування частини житлового будинку, мотивуючи тим, що її батько ОСОБА_3 мав у власності житловий будинок в АДРЕСА_1 . Відповідно до договору дарування серії АВІ №510620 від 09.02.2000 батько подарував їй частину житлового будинку. ІНФОРМАЦІЯ_1 батько помер. На випадок своєї смерті він склав заповіт на свого онука, її сина ОСОБА_2 , який є відповідачем по справі. ОСОБА_2 після смерті батька оформив на себе, як спадкове майно, іншу 1/2 частину житлового будинку. Біля будинку батьку була виділена земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства, розміром 0,22 га і 0,51 га відповідно. Зазначена земельна ділянка була передана батьку на підставі рішення 13 сесії 21 скликання Кирданівської сільської ради від 24.12.1994. При оформленні договору дарування в 2000 році, земельну ділянку в договір не включили, так як на той час вказувався лише будинок, але фактично земельна ділянка так само була у власності батька разом із будинком. Коли відповідач ОСОБА_2 оформлював спадкові права на іншу частину житлового будинку, то він при підготовці документів зареєстрував в Державному реєстрі речових прав право власності за її покійним батьком на всю земельну ділянку, а тому вона не може володіти своєю 1/2 частиною земельної ділянки, а він не може оформити свідоцтво про право на спадщину на свою 1/2 частину.

Відзиву на позовну заяву відповідачем не надано.

В судове засідання сторони не з`явилися. Позивач в своїй позовній заяві просить справу слухати у її відсутність. Відповідач надав заяву, в якій також просить справу слухати у його відсутність. Позовні вимоги визнає. Щодо задоволення позову не заперечує.

Відповідно до ч.ч.3,4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Згідно ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Дослідивши письмові докази, суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому позов слід задовольнити з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Судом встановлено, що рішенням 13 сесії ХХІ скликання Кирданівської сільської ради народних депутатів Овруцького району Житомирської області від 24.12.1993 було передано ОСОБА_3 у приватну власність земельні ділянки: для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та для ведення особистого підсобного господарства розміром 0,22 га та 0,51 га відповідно.

09.02.2000 між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , тобто позивачем, був укладений договір дарування, відповідно до умов якого ОСОБА_3 подарував ОСОБА_1 1/2 частину будинку з відповідними до нього надвірними будівлями за АДРЕСА_1 , і остання оформила право власності на подаровану частину будинку у встановленому законом порядку.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . На день його смерті відкрилася спадщина на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , яка належала йому на праві приватної власності, та земельну ділянку для будівництва і обслуговування вказаного житлового будинку, господарських будівель і споруд розміром 0,22 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_2 , тобто відповідач, успадкував після смерті діда ОСОБА_3 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , і також оформив право власності на свою частину будинку у встановленому законом порядку.

Вказані обставини підтверджуються копіями: архівного витягу архівного сектору Овруцької районної державної адміністрації №П/869 від 19.12.2019, договору дарування серії АВІ №51 від 09.02.2000, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.11.2021, свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 19.06.2019, свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії НОІ №977456 від 07.09.2020 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.09.2020.

Право власності на 1/2 частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, позивач оформити не може, оскільки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за покійним батьком зареєстровано всю земельну ділянку в розмірі 0,22 га, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №301998401 від 03.06.2022.

Згідно ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України. Істотною умовою договору, який передбачає перехід права власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, який розміщений на земельній ділянці і перебуває у власності відчужувача, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувача (попереднього власника) відповідного об`єкта до набувача такого об`єкта.

Положеннями ч. 1 ст. 120 ЗК України закріплено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до ч. ч. 1,2, п.(а) ч.3 ст. 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю.

Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.

За таких обставин, враховуючи, що ОСОБА_1 , тобто позивач, набула права власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі договору дарування, право власності на яку нею зареєстровано у визначеному законом порядку, відповідно до неї переходить право власності і на 1/2 частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд розміром 0,22 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , і належала ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Таким чином, аналізуючи правовідносини, що склалися та правові норми, що їх регулюють, суд приходить до висновку про задоволення позову.

Позивачем сплачено судовий збір в сумі 992 грн. 40 коп. в дохід держави.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 141, 245, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ), яка проживає в АДРЕСА_2 , право власності на 1/2 частину земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд розміром 0,22 га, кадастровий номер :01:002:0267, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , і належала ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На рішення суду до Житомирського апеляційного суду через Овруцький районний суд Житомирської області може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, апеляційна скарга може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: А. Л. Гришковець Повне рішення виготовлено 20.10.2022.