Провадження № 2/686/140/22
УХВАЛА

08 серпня 2022 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Стефанишина С.Л.,

при секретарі судового засідання Гузовій Л.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Хмельницькому справу за позовом Акціонерного товариства «Альфа-Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

встановив:

Акціонерне товариство «Альфа-Банк» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 02.12.2021 року було відкрито провадження по вказаній справі за правилами загального позовного провадження та призначено у підготовче засідання на 17.01.2022 року.

27.07.2022 року до суду надійшла заява представника відповідача про зупинення провадження у вказаній справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі №686/8912/22 за позовом ОСОБА_1 до АТ «Альфа-Банк» про припинення договору іпотеки, оскільки вирішення спору про звернення стягнення на предмет іпотеки прямо залежить від кінцевого рішення по справі №686/8912/22 у зв`язку з тим, що у випадку задоволення судом позову ОСОБА_1 квартира під номером АДРЕСА_1 , і на яку просить Банк звернути стягнення як на предмет іпотеки, - іпотечним майном не буде, а тому буде відсутній предмет спору.

Представник позивача у підготовче судове засідання не з`явився, подав до суду клопотання про розгляд справи без його участі, щодо зупинення провадження у справі покладається на розсуд суду.

У підготовче судове засідання представник відповідача не з`явилася, в заяві від 27.07.2022 року просила розглянути клопотання про зупинення провадження у справі за її відсутності.

Вивчивши матеріали заяви про зупинення провадження та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що клопотання представника відповідача підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що АТ «Альфа-Банк» у своїх позовних вимогах просить звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: на квартиру під номерах АДРЕСА_2 , має загальну площу 65.9 кв. м., житлову площу 48,1 кв. м., в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №2203/0708/45-008 від 21.07.2008 року, заборгованість станом ш 02.11.2021 року становить 21 207,22 дол. США, а саме за кредитом 17 692.37 дол. США по відсоткам: 3 514, 85 дол. США, на користь Акціонерного товариства «Альфа-Банк», шляхом проведення прилюдних торгів згідно Закону України «Про виконавче провадження», за початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, визначеною на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності.

Вказана квартира є предметом іпотеки згідно до Іпотечного договору №2203/0708/45-008-Z-1 від 21.07.2008 року.

В травні 2022 року ОСОБА_1 подала до Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області позовну заяву до Акціонерного товариства «Альфа-Банк» про припинення договору іпотеки №2203/0708/45-008-Z-1 від 21.07.2008 року.

У своїх позовних вимогах ОСОБА_1 просить суд визнати іпотеку, яка зазначена в іпотечному договорі №2203/0708/45-008-Z-1 (на купівлю житлової нерухомості) від 21.07.2008 року, а саме: квартиру під номером АДРЕСА_1 , укладений між ВАТ Сведбанк та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Твердохліб Г.Г., зареєстрований в реєстрі, Іпотекодержателем якої є, згідно договору купівлі-продажу прав вимоги від 25 травня 2012 року між ПАТ Сведбанк та ПАТ Дельта банк та, в подальшому, згідно договору купівлі-продажу прав вимоги від 15 червня 2012 року між ПАТ Дельта банк та ПАТ Альфа-Банк, є АТ Альфа Банк, - припиненою.

Ухвалою судді Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області Продана Б.Г. від 12.05.2022 року вказану позовну заяву було прийнято до розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання у справі №686/8912/22.

Відповідно до п. 6 ч. 6 ст. 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає за необхідне провадження у справі №686/26860/21 зупинити до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 686/8912/22 за позовом ОСОБА_1 до АТ «Альфа - Банк» про припинення договору іпотеки.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 200, 252, 253 ЦПК України, суд

постановив:

Провадження по справі №686/26860/21 за позовом Акціонерного товариства «Альфа-Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, - зупинити до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 686/8912/22 за позовом ОСОБА_1 до АТ «Альфа - Банк» про припинення договору іпотеки.

Апеляційна скарга на ухвалу подається до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: С.Л. Стефанишин