Справа № 539/492/22
Провадження № 2/539/566/2022
02 листопада 2022 року Лубенський міськрайонний суд
Полтавської області
в складі: головуючого судді Даценка В.М.,
з участю секретаря Шрейтер С.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лубни цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Перша лубенська державна нотаріальна контора про визнання права власності в порядку спадкування, -
Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 , третя особа Перша лубенська державна нотаріальна контора про визнання права власності в порядку спадкування.
У позові вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки, ОСОБА_3 . Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, в тому числі і на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
В Першій Лубенській державній нотаріальній конторі 04.06.2013 року відкрито спадкову справу, згідно якої спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 є його дочка, ОСОБА_1 , так як вона подала заяву про прийняття спадщини за законом . Інші спадкоємці померлого, дружина - ОСОБА_2 та син- ОСОБА_4 , нотаріально відмовилися від своїх часток у спадщині на користь позивача.
Брат позиваки, ОСОБА_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
04 листопада 2021 року позивачка отримала свідоцтва про право власності на земельні ділянки площею 0,1359 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та площею 0,3438 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться по АДРЕСА_1 , а у видачі свідоцтва про право на спадщину на домоволодіння відмовлено, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на домоволодіння померлої.
Позивач прохає суд визнати за ОСОБА_5 право власності на домоволодіння, яке складається з житлового будинку А-1 загальною площею 69,7 кв.м., житловою площею 63,9 кв.м., погрібу з шийкою Д, сараю Б, убиральні В, гаражу Г, літньої кухні Е, прибудови до сараю ж, сараю Ж, сажу 3, літнього душу И, воріт №1, огорожі №2, колодязя питного 1/2 №3, що розташоване в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 .
В судове засідання позивача не з`явилася, надавши суду заяву з проханням справу розглядати без її участі, на позовних вимогах наполягає, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Третя особа Перша лубенська державна нотаріальна контора надіслала суду заяву, в якій справу прохає слухати без участі свого представника, щодо позовних вимог покладається на рішення суду.
Відповідач у судове засідання не з`явилася, хоча, відповідно до ст.ст.128 Цивільного процесуального кодексу України, повідомлялася про дату, час та місце проведення судового засідання, про причини своєї неявки у судове засідання не повідомила, клопотання від відповідача про розгляд справи за її відсутності до суду не надходило.
На підставі статті 223 Цивільного процесуального кодексу України, якщо суд не має відомостей про причини неявки відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних в ній даних та доказів.
Відповідно до статті 280 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлень про причини неявки або якщо зазначені причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
У зв`язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі, судом, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, не здійснювалось фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
З`ясувавши обставини справи дослідивши докази в порядку заочного провадження суд вважає за необхідне позов задовольнити.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер батько позивачки, ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть ОСОБА_3 , копією свідоцтва про народження та одруження позивачки.(а.с.10,7,8)
Після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно, зокрема, домоволодіння, розташоване в АДРЕСА_1 .
Спадкоємцем спадкового майна, що залишилося після смерті ОСОБА_3 є його дочка, ОСОБА_1 .
Відповідно до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
При зверненні позивачем до Першої лубенської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказане домоволодіння було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04.11.2021р. (а.с.25).
З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, виданої в порядку заміщення державного нотаріуса Першої лубенської державної нотаріальної контори, державним нотаріусом Другої лубенської державної нотаріальної контори Іщенко Г.К., вбачається, що в Першій лубенській державній нотаріальній конторі 14.11.2013р. відкрито спадкову справу №249/2013 на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 . Відповідно до матеріалів спадкової справи спадкоємцем померлого є його дочка ОСОБА_1 , згідно закону. У справі маються заяви про відмову від прийняття спадщини віл дружини спадкодавця ОСОБА_2 та сина спадкодавця ОСОБА_4 . Інших заяв про прийняття/відмову в справі не має. 14.11.2017р ОСОБА_1 були видані свідоцтва про право на спадщину за на земельні ділянки. Інші свідоцтва про право на спадщину не видавались.
Вказаною постановою відмовлено позивачу у видачі Свідоцтва про право на спадщину на спадкове домоволодіння, розташоване по АДРЕСА_1 через відсутність правовстановлюючого документу.
П. 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.
Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Відповідно до ч. 2 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Ч.ч. 3,4 ст. 3 зазначеного Закону, передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті, та у випадках, визначених статтею 28 цього Закону.
Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56,Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).
Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.
Зазначене викладене у Листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13.
Крім цього, порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 р. за № 12/5-126, в якому надано роз`яснення по об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до набрання чинності Постанови КМУ від 05.08.1992 р. № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення», якою вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.
В матеріалах справи наявна копія технічного паспорту, виготовленого станом на 30.09.2013 року на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 (а.с.20-24), відповідно до якого вбачається, що усі будівлі побудовано в 1962-1993 роках.
Згідно ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Суд бере до уваги те, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Враховуючи те, що позивач позбавлений можливості визнати право власності на житловий будинок, що входить до складу спадщини, у позасудовому порядку, керуючись відповідними нормами законодавства, суд вважає, що вимоги позивача є доведеними та обґрунтованими, такими, що ґрунтуються на законі, а отже, підлягають задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 4,89,141,258,259,263-265,268, 280 ЦПК України, суд
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_1 ) , третя особа Перша лубенська державна нотаріальна контора (адреса: м. Лубни, пл. Вокзальна, 7) про визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння, яке складається з житлового будинку А-1 загальною площею 69,7 кв.м., житловою площею 63,9 кв.м., погрібу з шийкою Д, сараю Б, убиральні В, гаражу Г, літньої кухні Е, прибудови до сараю ж, сараю Ж, сажу 3, літнього душу И, воріт №1, огорожі №2, колодязя питного 1/2 №3, що розташоване в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили протягом тридцяти днів з дня його проголошення, якщо не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подання безпосередньо до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів апеляційної скарги з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення.
Суддя Лубенського
міськрайонного суду В.М. Даценко