1Справа № 335/4965/22 2/335/2422/2022
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 серпня 2022 року м. Запоріжжя

Суддя Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя Мінаєв М.М., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 , поданим через представника адвоката Єренко Дмитра Віталійовича, до ОСОБА_2 , про визнання недійсним договору дарування нерухомого майна,

В С Т А Н О В И В:

15.08.2022 до Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя через підсистему «Електронний суд» надійшла позовна заява ОСОБА_1 з вимогою визнати недійсним договір дарування квартири за адресою АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 12.12.2019, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Козиряцькою О.В. (реєстр. № 1639).

Як випливає із змісту позовної заяви, ОСОБА_1 звернулась до з метою захисту своїх спадкових прав на вказаний об`єкт нерухомості, оскільки вважає, що після смерті ОСОБА_3 вона має право на його успадкування, а оспорюваний договір був укладений спадкодавцем під впливом помилки.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

У постанові від 27 березня 2019 року у справі № 646/8916/17 (спір про визнання недійсним договору дарування квартири) Касаційний цивільний суд у складі Верховного Суду суд зазначив про те, що позови, які виникають з приводу нерухомого майна, це позови, пов`язані з нерухомим майном, нерухомістю, нерухомою річчю, а тому всі позови у спорах, які є наслідком правовідносин, пов`язаних з обігом нерухомого майна, повинні бути пред`явлені до суду за місцем знаходження цього майна.

У постанові від 16 лютого 2021 року у справі № 911/2390/18 Велика Палата ВС визначила, що словосполучення «з приводу нерухомого майна» у ч. 3 ст. 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередній об`єкт спірних правовідносин.

Позиція Великої Палати ВС ґрунтується, зокрема, на висновку про те, що, враховуючи аналіз змін у законодавчому регулюванні та лексичне тлумачення поняття, виключна підсудність справ застосовується до відповідних правовідносин загалом, а не щодо їх окремих складових.

З огляду на таке Велика Палата ВС дійшла висновків про відсутність підстав для відступу від правових позицій, викладених КЦС ВС, зокрема, у вказаній вище постанові.

Таким чином, справа за позовом ОСОБА_1 підсудна Жовтневому районному суду м. Запоріжжя, оскільки об`єкт нерухомого майна, з приводу якого виник спір, знаходиться на підсудній йому території.

Суддя також звертає увагу, що раніше ОСОБА_1 подала саме до Жовтневого районного суду м. Запоріжжя заяву про забезпечення свого позову в порядку п. 1 ч. 1 ст. 152 ЦПК України.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи вищенаведене, керуючись ст. ст. 30, 31, 259-261 ЦПК України, суддя

У Х В А Л И В:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , поданим через представника адвоката Єренко Дмитра Віталійовича, до ОСОБА_2 , про визнання недійсним договору дарування нерухомого майна, - передати за підсудністю до Жовтневого районного суду м. Запоріжжя.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку апеляційного оскарження.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Запорізького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду

Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою ЦПК України підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої статті 31 ЦПК України, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення

Суддя Орджонікідзевського районного суду

м. Запоріжжя М.М. Мінаєв