Справа № 930/1072/22
Провадження №2/930/569/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.11.2022 року м. Немирів

Немирівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Царапори О.П.

за участю секретаря судових засідань Цицака А.І.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача Богатиря С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Немирівської міської ради, треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: державний нотаріус Немирівської державної нотаріальної контори Кнап Людмила Павлівна, ОСОБА_4 про визнання права власності на частину будинку в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

Виклад позиції позивача.

ОСОБА_3 звернувся в суд із позовною заявою до Немирівської міської ради, треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: державний нотаріус Немирівської державної нотаріальної контори Кнап Людмила Павлівна, ОСОБА_4 про визнання права власності на частину будинку в порядку спадкування, зазначивши в позовній заяві, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Немирівським районним відділом ДРАЦС Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області.

Після смерті матері позивача відкрилась спадщина. Єдиним спадкоємцем за законом всього майна після смерті моєї матері являється позивач, що підтверджується свідоцтвами про право на спадщину за законом, що були видані 28.12.2021 року державним нотаріусом Немирівської державної нотаріальної контори Кнап Л.П. та витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.12.2021 року, зокрема на земельні ділянки.

В той же час 28.12.2021 року державним нотаріусом Кнап Л.П. позивачу було видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії за №1340/02-31 щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру АДРЕСА_1 .

Підставою відмови слугувала неможливість нотаріуса встановити тип об`єкта, який належав покійній ОСОБА_5 на момент її смерті, з`ясувати яким чином відбувся перехід правового статусу об`єкта квартири на частину будинку та у який спосіб змінились частки співвласників нерухомого майна.

Як видно зі змісту судового рішення Немирівського районного суду Вінницької області від 06.04.1989 року щодо поділу нерухомого майна батьків позивача після їх розлучення - до його матері ОСОБА_6 перейшла у власність квартира АДРЕСА_1 згідно з другим варіантом розподілу житлового будинку на підставі висновку технічної експертизи, що становила 1/2 частку всього будинку.

Відповідно вказане судове рішення являлося первинним правоустановчим документом, що підтверджує право власності матері позивача на вказане нерухоме майно.

В подальшому нею здійснювалась добудова частини приміщень, що згідно акту вводу в експлуатацію було визнано комісією як добудова саме житлового будинку, а не квартири, так як на момент отримання відповідного дозволу на добудову та введення об`єкта нерухомості в сплуатацію ще не було зареєстровано в установленому законом порядку право власності на квартиру за ОСОБА_5 на підставі судового рішення. А реєструвалося право власності на відповідний об`єкт нерухомості вже як на частину житлового будинку з урахуванням як судового рішення так і акту держтехкомісії про готовність закінченого будівництва об`єкта до експлуатації та рішення виконкому №93 від 19.05.1999 року.

А оскільки і рішення виконкому №56 від 15.05.1990 року, який надавав матері позивача право здійснити добудову до діючого житлового будинку, і акт державної технічної комісії про готовність закінченого будівництвом об`єкта до експлуатації від 19.03.1999 року, який підтвердив факт здійснення вказаної добудови в установленому законом порядку, і рішення виконкому №93 від 19.05.1999 року про проведення реєстрації рішення Немирівського суду від 06.04.1989 року були прийняті після постановлення судового рішення, і в усіх цих документах зазачилось про реєстрацію права власності за матір`ю позивача саме на частину житлового будинку, а не квартири, тому і визнанню права власності за позивачем в порядку спадкування за законом підлягає саме відповідна частина житлового будинку АДРЕСА_2 , а не квартири, як про це було зазначено в судовому рішенні.

Виклад позиції відповідача.

Представник відповідача Немирівської міської ради відзив на позов із викладенням своїх заперечень щодо заявлених позовних вимог до суду не подав, не дивлячись на пропозицію суду, викладену в ухвалі від 06.07.2022 року.

Заяви, клопотання позивача, відповідача, третіх осіб

06.07.2022 року на адресу суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.

01.08.2022 року на адресу суду надійшла заява від третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_4 про розгляд справи у її відсутність, не заперечує щодо задоволення позовних вимог.

Інших заяв і клопотань від сторін по справі не надходило.

Процесуальні дії у справі.

Ухвалою від 01.07.2022 року позовну заяву залишено без руху, встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою від 06.07.2022 року відкрито провадження по справі та призначено підготовче засідання по справі.

Ухвалою від 01.08.2022 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду про суті.

В судовому засіданні представник позивача, адвокат Лахнік А.О. позовні вимоги підтримав, просив задовольнити у повному обсязі із підстав, зазначених у позовній заяві.

В судовому засіданні представник відповідача Немирівської міської ради щодо задоволення позовних вимог не заперечував.

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, державний нотаріус Немирівської державної нотаріальної контори Кнап Людмила Павлівна в судове засідання не з`явилася, хоча про дату та час розгляду справи по суті була повідомлена завчасно та належним чином, про що свідчить розписка про отримання повістки від 21.09.2022 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Фактичні обставини, встановлені судом, зміст спірних правовідносин, докази

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 у м. Немирові, Вінницького району Вінницької області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.23)

Постановою про відмову у вчинені нотаріальної дії від 28 грудня 2021 року, відмовлено гр. ОСОБА_3 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру АДРЕСА_1 , належну померлій ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 у зв`язку із тим, що неможливо встановити тип об`єкта, який належав померлій ОСОБА_5 , з`ясувати яким чином відбувся перехід правового статусу об`єкта з квартири на частку житлового будинку, відсутністю документа, який би підтверджував зміну часток у праві власності (а.с.26)

Як вбачається із свідоцтва про право на спадщину за законом від 28 грудня 2021 року, виданого державним нотаріусом Немирівської державної нотаріальної контори, громадянин ОСОБА_3 успадкував після смерті своєї матері, ОСОБА_5 , земельну ділянку площею 0,0800 гектарів в межах згідно з планом, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , (колишня адреса на території Кіровської сільської ради народних депутатів) Вінницького (колишнього Немирівського) району Вінницької області, та належала померлій на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії IV-ВН № 018606 виданого 10 квітня 1998 року, Кіровською сільською радою на підставі рішення кіровської сільської ради 10 сесії 22 скликання від 29 грудня 1997 року. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (а.с.28)

Як вбачається із свідоцтва про право на спадщину за законом від 28 грудня 2021 року, виданого державним нотаріусом Немирівської державної нотаріальної контори, громадянин ОСОБА_3 успадкував після смерті своєї матері, ОСОБА_5 , земельну ділянку площею 0,0980 гектарів в межах згідно з планом, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , та належала померлій на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії IV-ВН № 018606 виданого 10 квітня 1998 року, Кіровською сільською радою на підставі рішення Кіровської сільської ради 10 сесії 22 скликання від 22 грудня 1977 року. Цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (а.с.30)

Рішенням виконавчого комітету Немирівської міської ради народних депутатів № 50 від 15.05.1990 року дозволено гр. ОСОБА_7 , що проживає по АДРЕСА_2 , добудувати до існуючого будинку житлову кімнату, кухню та веранду (а.с.32)

Відповідно до акту державної технічної комісії про готовність закінченого будівництвом об`єкта до експлуатації від 19.03.1999 року, комісією було визнано готовим до введення в експлуатацію Ѕ частину житлового будинку (а.с.33-34)

Рішенням Немирівського районного суду Вінницької області від 06.04.1989 року розірвано шлюб між ОСОБА_7 та ОСОБА_8 .

Виділено ОСОБА_7 в натурі та визнано право приватної власності на квартиру АДРЕСА_3 (а.с.35)

Рішенням виконавчого комітету Немирівської міської ради Вінницької області від 19.05.1999 року вирішено провести реєстрацію рішення Немирівського районного суду від 6 квітня 1989 року на Ѕ частку житлового будинку по АДРЕСА_2 , за ОСОБА_5 (а.с.36)

Як вбачається із реєстраційного посвідчення від 20 травня 1999 року, Тульчинське бюро технічної інвентаризації посвідчує, що 1/2 житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_2 , зареєстрований за ОСОБА_5 на праві приватної власності (а.с.37)

Згідно договору конкретного користування від 30.12.2000 року, посвідченого державним нотаріусом Немирівської державної нотаріальної контори Люлько Л.М. за № 126 за ОСОБА_5 було визначено в фактичному користуванні перелік кімнат та господарських будівель по АДРЕСА_2 , що загалом становили 4/5 частини вказаного житлового будинку з господарськими будівлями (а.с.38)

Відповідно до довідки, виданої Немирівським бюро технічної інвентаризації від 26 квітня 2018 року, по даним архіву КП «Немирівстке БТІ» станом на 01.01.2013 рік, житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований в АДРЕСА_2 зареєстровано за : 1/5 частини - ОСОБА_4 , та 4/5 частини - ОСОБА_5 (а.с.39)

Відповідно до домової книги домоволодіння АДРЕСА_2 за вказаною адресою станом на час відкриття спадщини ОСОБА_5 зареєстрований ОСОБА_3 (а.с.41-42)

Норми права, які застосовує суд, мотиви їх застосування

Як роз`яснено в п. 23 постанови Пленуму Верховного СудуУкраїни від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Як передбачено ст. 328 ЦК України право власності набувається в порядку, визначеному законом, та на підставах не заборонених законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ ( майно ), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно з ч. 3 ст. 13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод (1950 р.), ратифікованою Законом від 17 липня 1997р. № 475/97-ВР, зокрема ст. 1 Першого протоколу до неї (1952 р.) передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.

Гарантії здійснення права власності та його захисту закріплено й у вітчизняному законодавстві. Так, відповідно до ч.4 ст.41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Позов про визнання права власності - це позадоговірна вимога власника майна про констатацію перед третіми особами факту приналежності позивачу права власності на спірне майно.

Підтвердження в суді права власності на майно здійснюється шляхом підтвердження фактів, що свідчать про володіння спірним майном на праві власності або іншого речового права.

З огляду на приписи ст.120 Земельного кодексу України, ст.377 ЦК України та приймаючи до уваги існуючу судову практику, яка підтверджує існування єдиного принципу цілісності земельної ділянки та розташованого на ній об`єкта нерухомості та зважаючи на те, що право власності на земельну ділянку, на якій розташована частина будинку нотаріусом визнано за мною позивачем у порядку спадкування за законом, він маю право визнати за собою право власності на відповідну частину житлового будинку, що розташована на належній йому на праві власності земельній ділянці.

Висновки суду

Враховуючи вище викладене, позов підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_5 володіла 4/5 часткою в будинку АДРЕСА_2 , та єдиним спадкоємцем після її смерті є її син, ОСОБА_3 , який має право в повній мірі прийняти спадщину після смерті своєї матері.

Розподіл судових витрат

Відповідно до ч.1ст.133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних із розглядом справи.

Згідно з вимогами ст.141 ЦПК України, судові витрати залишити за позивачем ОСОБА_3 .

На підставі вище викладеного, керуючись ст.ст. 328, 1216, 1217, 1223, 1261 ЦК України, ст. ст. 12, 211, 247, 258, 259, 263, 264, 265, 273, 354, 355 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_3 до Немирівської міської ради, треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: державний нотаріус Немирівської державної нотаріальної контори Кнап Людмила Павлівна, ОСОБА_4 про визнання права власності на частину будинку в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на 4/5 (чотири п`ятих) частки в будинку АДРЕСА_2 загальною площею 136,4 м?, житловою площею 54,5 м? в порядку спадкування за законом після смерті його матері ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , що складаються з наступного майна: 2-1 Коридор, площею 16,2 м2; 2-2 Столова, площею 33,8 м2; 2-3 Кладовка, площею 7,4 м2; 2-4 Кухня, площею 12,1 м2; 2-5 Кімната 1, площею 22,1 м2; 2-6 Кімната 2, площею 19,5 м2; 2-7 Кімната 3, площею 12,7м?; 2-8 Шлюз, площею 1,4 м2; 2-9 Санвузол, площею 2,9 м2; 2-10 Веранда, площею 8,3 м2 та прибудинкових підсобних приміщень: А-11 мансарда, площею 61,7 м2; а-3 - ґанок, площею 12,7 м2; Б - гараж, площею 23,4 м2; Б-1 - сарай, площею 12,7 м2; Б-2 - літня кухня, площею 15,5 м2; Б-під - погріб, площею 15,5 м2; П-вх - вхід в погріб, площею 9,0 м2; В - сарай, площею 22,7 м2; в - навіс, площею 18,4 м2; Г- сарай, площею 22,3 м2; г - навіс, площею 22,8 м2.

Рішення може бути оскаржене до Вінницького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Немирівський районний суд, Вінницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було проголошено лише вступну і резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, цей строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за вебадресою: https://court.gov.ua/fair/ на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет.

Повний текс рішення виготовлено 01.11.2022 року.

Позивач: ОСОБА_3 , АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_2

Відповідач: Немирівська міська рада, 22800, Вінницька обл., м. Немирів, вул. Соборна, 26 Код Тел. (04331)2 24 01 e-mail:

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача: державний нотаріус Немирівської державної нотаріальної контори Кнап Людмила Павлівна, АДРЕСА_5, тел. НОМЕР_3

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача: ОСОБА_4 , АДРЕСА_4

Суддя О.П.Царапора