УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 листопада 2022 року Суддя Володимир-Волинського міського суду Волинської області Пустовойт Т. В., при секретарі судового засідання Мазій І.В., за участю позивача ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 , представника відповідача ДП «АФ «Луга-Нова» ПП «Універсам» Мандзик П.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Володимир на стадії підготовчого розгляду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Зимнівської сільської ради, ДП «Агрофірма Луга Нова» ПП «Універсам», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача: Хобултівська сільська рада, Державний реєстратор виконавчого комітету Павлівської сільської ради, Володимир-Волинського району, Волинської області, про скасування рішення сільської ради, визнання договору оренди землі недійсним, скасування рішення про державну реєстрацію,

У С Т А Н О В И В:

В провадженні Володимир-Волинського міського суду Волинської області знаходиться вказана цивільна справа.

В судовому засіданні позивач та його представник, мотивуючи тим, що держреєстратором Петрицькою С.П. зареєстровано у державному реєстрі речових прав оскаржуваний договір оренди землі, заявили клопотання про витребування доказів, а саме матеріалів реєстраційної справи щодо оренди земельної ділянки, площею 7,3000га, номер запису про інше речове право 31939604, державна реєстрація 07.06.219р.

Представник відповідача ДП «АФ «Луга-Нова» ПП «Універсам» заперечував проти задоволення заявленого клопотання, вважаючи, що стороною позивача в порушення вимог ст.84 ЦПК України вимоги не обґрунтовані та не доведені, у зв`язку з чим підлягають залишенню без задоволення. Крім того, представив свої заперечення щодо залучення до участі у справі в якості третіх осіб , які не заявляють самостійних вимог Хобултівської сільської ради, Державного реєстратора виконавчого комітету Павлівської сільської ради, Володимир-Волинського району, Волинської області. Свої заперечення мотивував тим, що на даний момент Хобултівської сільської ради перебуває в стадії ліквідації, свої повноваження передала Зимнівській сільській раді та яким чином рішення суду вплине на її права чи обов`язки позивачем не наведено. Щодо Державного реєстратора виконавчого комітету Павлівської сільської ради, посилаючись на усталену практику Верховного Суду, предмет спору даної справи та професійні повноваження державних реєстраторів, зазначив, що дані особи можуть не залучатись до участі у справі в якості третіх осіб.

Суд, заслухавши думку учасників справи щодо заявлених клопотань, приходить до наступного.

Відповідно до ч.1 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів.

Беручи до уваги вказані обставини, враховуючи, предмет спору та обставини на які у свої заяві посилається позивач, суд приходить до висновку про задоволення клопотань представник позивача та витребування матеріалів реєстраційної справи щодо оренди земельної ділянки, оскільки обставини, встановлені при їх дослідженні можуть вплинути на прийняття судом об`єктивного та законного рішення.

Згідно ч. 3 ст. 53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Щодо участі у справі Хобултівської сільської ради в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, суд на момент вирішення поставленого питання позбавлений можливості прийняти законне рішення, оскільки відсутні будь які відомості щодо повноважень даної установи, в зв`язку з чим вважає за необхідне витребувати відповідні відомості.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 04 вересня 2018 року у справі № 823/2042/16 зазначено, що спір про скасування рішення, запису щодо державної реєстрації речового права на нерухоме майно чи обтяження такого права за іншою особою 3у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно є цивільно-правовими. А тому вирішення таких спорів здійснюється за правилами цивільного або господарського судочинства залежно від суб`єктного складу сторін. Належним відповідачем у справах за позовом про скасування рішення, запису щодо державної реєстрації права чи обтяження має бути особа, право чи обтяження якої зареєстровано.

Державний реєстратор, зобов`язаний виконати рішення суду щодо скасування державної реєстрації речового права або його обтяження незалежно від того, чи був цей реєстратор залучений до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, чи не був залучений.

Отже, виходячи з наведеного та позовних вимог ОСОБА_1 , одною із яких є скасування рішення про державну реєстрацію, суд вважає можливим виключити з кола учасників справи Державного реєстратора Петрицької С.П. Виконавчого комітету Павлівської сільської ради, залученого в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог.

Керуючись ст.ст.84, 260 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Клопотання позивача та його представника ОСОБА_2 , про витребування доказів, - задовольнити.

Витребувати у Державного реєстратора Петрицької С.П. Виконавчого комітету Павлівської сільської ради, матеріали реєстраційної справи щодо оренди земельної ділянки, кадастровий номер :02:001:0679, площею 7,3000га., номер запису про інше речове право 31939604, державна реєстрація 07 червня 2019 року.

Витребувати у Хобултівської сільської ради Володимирського району Волинської області відомості щодо дійсності її повноважень як установи та можливості захищати свої права та обов`язки у судових інстанціях.

Вищевказану інформацію надати до суду до 10.12.2022 року.

Виключити з кола учасників цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Зимнівської сільської ради, ДП «Агрофірма Луга Нова» ПП «Універсам», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача: Хобултівська сільська рада, Державний реєстратор виконавчого комітету Павлівської сільської ради, Володимир-Волинського району, Волинської області, про скасування рішення сільської ради, визнання договору оренди землі недійсним, скасування рішення про державну реєстрацію - Державного реєстратора Петрицької С.П. Виконавчого комітету Павлівської сільської ради, залученого в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог.

Роз`яснити, що відповідно до ст.84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвал.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Тетяна ПУСТОВОЙТ