Провадження № 2/161/995/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частини)

02 листопада 2022 року м. Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого - судді Крупінської С.С.,

за участю секретаря судового засідання Вольської А.А.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

представника відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про поділ майна в натурі,

Керуючись ст.ст.141, 265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Припинити режим спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_4 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 228, а також на земельну ділянку площею 0,1162 га., кадастровий номер :04:001:4155, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 228.

Здійснити поділ в натурі житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 228, згідно варіанту №2 висновку судової інженерно-технічної експертизи від 20 вересня 2021 року №23, який виконаний судовим експертом Охремчуком Олександром Овксентійовичем, а саме:

1) виділити ОСОБА_4 коридор 1-1 площею 2,9 кв.м., хол 1-2 площею 23,0 кв.м., кабінет 1-3 площею 14,7 кв.м., гараж 1-4 площею 25,3 кв.м., кухню 1-10 площею 12,9 кв.м., 77/100 холу 1-11 площею 17,1 кв.м., кімнату 1-16 площею 12,3 кв.м., кімнату 1-17 площею 7,6 кв.м., кімнату 1-18 площею 14,7 кв.м., погріб під частиною будівлі «а», господарську будівлю з 10% готовності «Б-1», ганок «а1»;

2) виділити ОСОБА_1 кладову 1-5 площею 9,5 кв.м., паливну 1-6 площею 10,6 кв.м., санвузол 1-7 площею 5,9 кв.м., коридор 1-8 площею 3,9 кв.м., вітальню 1-9 площею 31,4 кв.м., 23/100 холу 1-11 площею 5,2 кв.м., кімнату 1-12 площею 14,5 кв.м., санвузол 1-13 площею 6,8 кв.м., кімнату 1-4 площею 12,1 кв.м., кімнату 1-15 площею 20,8 кв.м., терасу «а2, ганок «а3», площадку «а4».

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 компенсацію за відступ від ідеальної частки під час поділу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 228, у сумі 50 321,50 грн. (п`ятдесят тисяч триста двадцять одна гривня п`ятдесят копійок).

Зобов`язати ОСОБА_1 провести наступне перепланування (ремонтно-будівельні роботи) під час поділу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 228:

1) ліквідувати дверний проріз між приміщеннями 1-2 та 1-9, 1-4 та 1-5, 1-11 та 1-15;

2) влаштувати в приміщенні 1-9 сходову клітку на другий поверх в приміщення 1-14;

3) влаштувати дверний проріз з площадки проектної сходової клітки в приміщення 1-15;

4) реконструювати приміщення 1-6 під кухню;

5) влаштувати в приміщенні 1-11 перегородку, влаштувати коридор між приміщеннями 1-12 та 1-14.

Зобов`язати ОСОБА_4 провести наступне перепланування (ремонтно-будівельні роботи) частки під час поділу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 228:

1) реконструювати приміщення 1-17 під санвузол.

Зобов`язати ОСОБА_4 не чинити перешкод ОСОБА_1 у проведенні ремонтно-будівельних робіт з перепланування житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 228.

Здійснити поділ в натурі земельної ділянки площею 0,1162 га., кадастровий номер :04:001:4155, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 228, згідно варіанту №2 висновку судової інженерно-технічної експертизи від 20 вересня 2021 року №23, який виконаний судовим експертом Охремчуком Олександром Овксентійовичем, а саме:

1) виділити ОСОБА_4 земельну ділянку, яка позначена на плані №2 до висновку судового експерта синім кольором, площею 581 кв.м.;

2) виділити ОСОБА_1 земельну ділянку, яка позначена на плані №2 до висновку судового експерта червоним кольором, площею 581 кв.м.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 11 350,00 грн. (одинадцять тисяч триста п`ятдесят гривень), а також витрати на проведення судової експертизи у розмірі 8 580,00 грн. (вісім тисяч п`ятсот вісімдесят гривень).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Волинського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивачем у справі є ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідачем у справі є ОСОБА_4 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Повне судове рішення буде складено та підписано протягом десяти днів.

Суддя Луцького міськрайонного суду

Волинської області С.С. Крупінська