У Х В А Л А

16.11.2022 р. м. Жмеринка

Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області

в складі головуючої судді Грушковської Л.Ю.,

за участю секретаря Шпак А.А.,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Жмеринського відділу Державної виконавчої служби у Жмеринському районі Вінницької області про визнання недійсним та скасування державної реєстрації права власності на майно, скасування державної реєстрації права власності на майно та визнання права власності на майно, -

в с т а н о в и в:

В провадженні Жмеринського міськрайонного суду Вінницької області переьуває дана цивільна справа.

Позивач ОСОБА_1 подав клопотання про призначення судової товарознавчої експертизи, в якій просив призначити у справі судову товарознавчу експертизу на вирішення якої поставити наступні питання :

- яка ринкова вартість житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 , загальною площею 440,90 кв.м., житловою площею 128,5 кв.м., позначеного на плані літерою «А» станом на 20.03.2021 року?

- яка ринкова вартість земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер :00:001:1667, цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої на території АДРЕСА_1 станом на 20.03.2021 року?

Проведення експертизи просив доручити експертам Вінницького відділення Київського НДІСЕ.

В підготовчому судовому засіданні позивач ОСОБА_1 уточнив подане клопотання, а саме просив призначити не товарознавчу експертизу, а судову будівельну та судову земельну експертизи, які визначать ринкову вартість житлового будинку та земельної ділянки.

Представник відповідача ОСОБА_2 адвокат Федоренко П.П. заперечила.

Представник відповідача Жмеринського відділу державної виконавчої служби Гонтарук Н. в заяві по телефону просила підготовче засідання провести у її відсутність.

Суд вважає, що клопотання про призначення комплексної судової оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертизи підлягає задоволенню з огляду на таке.

Відповідно до статті 102 ЦПК України висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством. Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань.

Суд призначає експертизу у справі для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо (стаття 103 ЦПК України).

Згідно ст. 112 ЦПК України, комплексна експертиза проводиться не менш як двома експертами різних галузей знань або різних напрямів у межах однієї галузі знань. У висновку експертів зазначається, які дослідження і в якому обсязі провів кожний експерт, які факти він встановив і яких висновків дійшов. Кожен експерт підписує ту частину висновку, яка містить опис здійснених ним досліджень, і несе за неї відповідальність. За результатами проведених досліджень, узагальнення та оцінки отриманих результатів експертами складається та підписується єдиний висновок, в якому формулюється загальний висновок щодо поставлених на вирішення експертизи питання або питань.

Відповідно до п.1.2. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень затвердженої наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 р. №53/5, основними видами експертизи є: інженерно-технічна (будівельно-технічна, оціночно-будівельна), оціночно-земельна, товарознавча: авто товарознавча. Отже, питання, які бажає з`ясувати позивач відносяться до різних видів експертиз - тобто до різної галузі знань. А тому, відповідно до п. 1.2.11. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, необхідно призначити саме комплексну експертизу.

Згідно з частиною першою статті 104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Відповідно до частини першої статті 107 цього Кодексу матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд.

З метою забезпечення правильного вирішення спору належить призначити комплексну судову оціночно-будівельну та оціночно-земельну експертизу, проведення якої слід доручити експертам Вінницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз. Для проведення вказаної експертизи матеріали цивільної справи слід надіслати Вінницькому відділенню Київського науково-дослідному інституту судових експертиз. Ця обставина об`єктивно унеможливлює продовження розгляду цивільної справи. З огляду на це суд вважає, що провадження у цивільній справі належить зупинити на час проведення комплексної судової оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертизи.

Керуючись статтями 43, 83, 102-104, 107, 258-260 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Клопотання позивача ОСОБА_1 задовольнити.

Призначити комплексну судову оціночно-будівельну та оціночно-земельну експертизи, проведення якої доручити експертам Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, попередивши їх про кримінальну відповідальність за статтями 385 та 384 КК України.

На вирішення якої поставити питання:

- яка ринкова вартість житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 , загальною площею 440,90 кв.м., житловою площею 128,5 кв.м., позначеного на плані літерою «А» станом на 20.03.2021 року?

- яка ринкова вартість земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер :00:001:1667, цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої на території АДРЕСА_1 станом на 20.03.2021 року?

Для дослідження направити експертам матеріали цивільної справи № 130/1125/22.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Зупинити провадження в справі на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена до Вінницького апеляційного суду в частині зупинення провадження в справі на протязі п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя