Справа №705/2115/22
2/705/1677/22

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 липня 2022 року Суддя Уманського міськрайонного суду Черкаської області Годік Л.С., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

В позовній заяві позивач зазначає, що на підставі договору купівлі-продажу від 22.07.2002р. йому на праві приватної власності належить будинок АДРЕСА_1 . У належному йому будинку разом з ним зареєстровані та проживають: дружина ОСОБА_3 , 1984р.н.; син ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ; дочка ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , але за вказаною адресою не проживає з 27.08.2013р. по даний час. Відповідно до рішення Уманського міськрайонного суду від 10.08.2018р, позов ОСОБА_6 до ОСОБА_1 про виключення з актового запису державної реєстрації актів цивільного стану запису про батька задоволено. Виключити з актового запису №8 про народження ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , внесені 29.03.2003 року виконкомом Родниківської сільської ради Уманського району Черкаської області відомості про батька ОСОБА_1 . З вказаного слідує, що відповідач не являється його родичем та членом його сім`ї, не проживає в його будинку, не сплачує кошти за спожиті комунальні послуги, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку не має і взагалі будинком він не цікавиться. Перешкод в користуванні жилим приміщенням ні він, ні інші члени його сім`ї відповідачу ніколи не чинили, хоча він тривалий час, тобто з серпня 2013 року проживає зі своєю матір`ю. Факт реєстрації відповідача в його будинку порушує його право на вільне розпорядження і користування майном, позивач позбавлений можливості оформити субсидію та інше.

Тому, змушений звернутися до суду з даним позовом та просить: визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратив право користування житловим приміщенням, будинком АДРЕСА_1 ; судові витрати по справі стягнути з відповідача.

Ухвалою судді від 14.06.2022 у справі відкрите спрощене позовне провадження, а також роз`яснено відповідачу право подати відзив на позовну заяву або пред`явити зустрічний позов до позивача у строк 15 днів з дня отримання копії ухвали судді про відкриття провадження у справі. Розгляд справи по суті вирішено проводити за правилами спрощеного позовного провадження, відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. Позивачу направлено копію ухвали про відкриття провадження, а відповідачам копію ухвали та копію позову з додатками рекомендованими повідомленнями. Відзив на позовну заяву до суду не надходив.

У відповідності до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до таких висновків.

Згідно зі ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу будинку від 22.07.2002р. ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с.6).

Згідно реєстраційного посвідчення, житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 в цілому зареєстрований за ОСОБА_1 на праві приватної власності, на підставі договору купівлі-продажу будинку, посвідчений Уманською районною держнотконторою 22.07.2002р. за реєстром №1518 (а.с.7).

Згідно Довідки №1274/19-05 від 16.11.2021р., виданої виконкомом Родниківського старостинського округу Паланської сільської ради, гр. ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 дійсно зареєстрований і проживає в АДРЕСА_1 , разом з ним зареєстровані та проживають: дружина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 ; син ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ; дочка ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , але фактично за вказаною адресою не проживає, з 27 серпня 2013 року по даний час (а.с.8).

Згідно акту від 16.11.2021р., що складений в складі депутата Паланської сільської ради Слупіцької О.І., сусідів ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , за адресою АДРЕСА_1 ОСОБА_2 зареєстрований, але не проживає з 27.08.2013р. по даний час (а.с.12).

Згідно рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 10 серпня 2018 року, виключено з актового запису №8 про народження ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , внесені 29.03.2003 року Виконкомом Родниківської сільської ради Уманського району Черкаської області відомості про батька ОСОБА_1 (а.с.13).

Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Основні підстави втрати права користування жилим приміщенням зазначені у ч.2 ст. 107 Житлового кодексу України - у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Стосовно вищезазначеної статті надав роз`яснення Верховний Суд України у постанові «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України». В п. 11 зазначено наступне: відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це.

Суд враховує, що будинок АДРЕСА_1 належить позивачу, відповідач не проживає у будинку з 2013 року, а тому позов підлягає до задоволення.

Вирішуючи питання про судові витрати, суд керується правилами ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 71, 72, 107 ЖК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, 4, 10, 18, 76, 95, 133, 223, 258, 263-265, 274-279 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням- задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратив право користування житловим приміщенням, будинком АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІН НОМЕР_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 , судові витрати у розмірі 992 грн. 40 коп..

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Головуюча Леся Сергіївна Годік