Справа № 454/2365/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 травня 2022 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Веремчук О. А. ,

за участю секретаря Баран О.Я.,

розглянувши в підготовчому засіданні в м.Сокалі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 перехід прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за заповітом-,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 перехід прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за заповітом з наступних підстав :

Згідно із рішенням виконкому Острівської сільської ради від 12.01.1972р. № 1 батькові сторін ОСОБА_3 видано свідоцтво на забудову садиби в АДРЕСА_1 в межах існуючої земельної ділянки. В 1976 році батьки сторін - мати ОСОБА_4 та батько ОСОБА_3 розпочали будівництво садибного житлового будинку за типовим проектом № Т-5-0-2, з надвірними будівлями.

ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 64 роки помер Забудовник - батько сторін ОСОБА_3 про, що 03.11.1988р. Острівською сільською радою Сокальського району Львівської області складено відповідний актовий запис № 5, що підтверджується повторним свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим Сокальським відділом реєстрації актів цивільного стану у Червоноградському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів) 18.06.2021р.

До дня смерті ОСОБА_3 , проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 , разом з ним проживали та були зареєстровані, дружина - ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 дочка - ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3 , син - ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується довідкою виконавчого комітету Червоноградської міської ради Червоноградського району Львівської області № 482/6 від 14.06.2021р., та копією будинкової книги.

Ще за життя ОСОБА_3 після видачі проекту було самовільно збудовано літню кухню та розпочато зведення будинку. Після смерті батька сторін будівництво продовжувала, мати як інший із подружжя та яка стала головом) двору та фактично разом із дітьми вступила в права забудовника. Будівництво здійснювалося власними силами та продовжувалося по мірі наявності коштів до 1995 року.

Станом на 03.10.1995 року, згідно довідки № 166, виданої виконавчим комітетом Острівської сільської ради народних депутатів Сокальського району Львівської області, відповідно до записів в по господарській книзі Острівської сільської ради за 1995 рік за гр. ОСОБА_4 числився незавершений будівництвом, житловий будинок, (зведено коробку будинку, без влаштування інженерного обладнання, підлоги, зовнішнього та внутрішнього оздоблення), збудована літня кухня (в якій мати проживала разом з дітьми, та в якій позивач проживає разом з сім`єю по даний час), прибудова та сарай, які на підставі рішення виконавчого комітету Острівської сільської ради народних депутатів Сокальського району Львівської області від 14.09.1995р. № 95 було узаконено.

В 1995 році через сімейні обставини, будівництво будинку було зупинене, та мати сторін вважала, що вони згодом продовжать його будівництво, однак за її життя будинок так і не було добудовано.

ІНФОРМАЦІЯ_5 у віці 89 років ОСОБА_4 померла, про що виконавчим комітетом Острівської сільської ради Сокальського району Львівської області складено відповідний актовий запис № 33 від 15.09.2020р. та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 .

До дня смерті ОСОБА_4 , проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 , разом з нею проживали та були зареєстровані, дочка - ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3 , син - ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_4 , внучка - ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_6 , правнук - ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_7 та внук ОСОБА_8 - ІНФОРМАЦІЯ_8 , що підтверджується довідкою Острівської сільської ради Сокальського району Львівської області від 15.10.2020р. № 1218, та копією будинкової книги.

На випадок своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_9 ОСОБА_4 склала заповіт, яким заповіла належний їй на праві приватної власності житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Острів Сокальського району Львівської області в рівних частинах своїм синам - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , та зобов`язала їх надати право довічного користування цим будинком їх сестрі

ОСОБА_5 . Заповіт посвідчено державним нотаріусом Сокальської державної нотаріальної контори Вікарчук С.П. та зареєстровано в реєстрі за № 3169.

Після смерті матері, відкрилася спадщина на все належне їй на день смерті майно, як за заповітом так і за законом. ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Червоноградського міського нотаріального окруґу Степчук І.С., якою була заведена спадкова справа після смерті ОСОБА_4 номер 2-2021/02-14 та 02.04.2021р. та моєму довірителю видано Свідоцтва про права на спадщину за законом на майно, що не охоплене заповітом - земельні паї, що належали матері сторін. Інші спадкоємці відмовилися від прийняття спадщини на користь мого довірителя, подавши нотаріусу відповідну заяву. Щодо спадкування майна охопленого заповітом (житлового будинку) нотаріусом було роз`яснено, що вона не може видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вказаний будинок, оскільки він є не завершений будівництвом, та на нього не зареєстровано право власності, та рекомендовано моєму довірителеві звернутися до суду.

В судове засідання ОСОБА_1 не прибув, однак подав заяву про розгляд справи у його відсутності, просить позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не прибув, однак подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає та просить задоволити.

Дослідивши письмові матеріали справи суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних підстав:

Згідно ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Виходячи з положень ст. 177 ЦК України об`єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага.

За ст. 190 ЦК України майном, як особливим об`єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов 'язки.

Частиною 1 ст. 178 ЦК України передбачено, що об`єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи.

Відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до вимог Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008р. «Про судову практику в справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.», а відтак до позивача перейшли права та обов`язки, що належали його батькові, а згодом і матері як забудовникам.

Згідно із рішенням виконкому Острівської сільської ради від 12.01.1972р. № 1 батькові сторін ОСОБА_3 видано свідоцтво на забудову садиби в АДРЕСА_1 в межах існуючої земельної ділянки.

Відповідно до заповіту ОСОБА_4 заповіла належний їй на праві приватної власності житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Острів Сокальського району Львівської області в рівних частинах своїм синам - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , та зобов`язала їх надати право довічного користування цим будинком їх сестрі ОСОБА_5 . Заповіт посвідчено державним нотаріусом Сокальської державної нотаріальної контори Вікарчук С.П. та зареєстровано в реєстрі за № 3169.

Згідно до свідоцтва про смерть вбачається, що ОСОБА_4 померла, ІНФОРМАЦІЯ_10 про що зроблено відповідний актовий запис №33 та видано свідоцтво серії НОМЕР_2 .

Відповідно до свідоцтва про смерть вбачається, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_11 про що зроблено відповідний актовий запис №53 та видано свідоцтво серії НОМЕР_1 .

На підставі вище наведеного суд приходить до висновку, що позов слід задоволити та визнати за ОСОБА_1 права та обов`язки забудовника житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 , та належних до нього господарських будівель та споруд за заповітом після смерті матері ОСОБА_4 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , а саме: право завершити будівництво, передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт, одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності у визначеному законом порядку та приватизувати на своє ім`я у встановленому законом порядку земельну ділянку для будівництва та обслуговування будинку, яка знаходиться на території АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст.5,10,12,13,76,81,141,259,263,264,265 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права та обов`язки забудовника житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 , та належних до нього господарських будівель та споруд за заповітом після смерті матері ОСОБА_4 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , а саме: право завершити будівництво, передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт, одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності у визначеному законом порядку та приватизувати на своє ім`я у встановленому законом порядку земельну ділянку для будівництва та обслуговування будинку, яка знаходиться на території АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Львівського Апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Головуючий: О. А. Веремчук