Справа № 283/2161/22
Провадження №2/283/550/2022
У Х В А Л А

27 жовтня 2022 року м. Малин

Суддя Малинського районного суду Житомирської області Хомич В.М., вирішуючи питання про прийняття до розгляду та відкриття провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення частки в натурі та визнання на неї права власності,

встановив:

26.10.2022 позивачка звернулася до суду із зазначеною позовною заявою до відповідача про виділення частки в натурі та визнання на неї права власності.

Ознайомившись із позовною заявою та матеріалами, доданими до неї, вважаю, що позов слід залишити без руху з наступних підстав.

Вимоги до позовної заяви визначені статтями 175, 177 ЦПК України.

Відповідно до п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява, крім інших обов`язкових реквізитів, має містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Позивач звернулася до суду із позовом, в якому міститься дві позовні вимоги: виділення в натурі належної їй частки Ѕ частини житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_1 та визнання за нею права власності на даний об`єкт нерухомого майна. Ціна позову визначена 97800 грн.

Як зазначено в п. 9 ч. 1 ст. 176 цього Кодексу, ціна позову у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, визначається дійсною вартістю нерухомого майна. Дійсна вартість майна підтверджується висновком суб`єкта оціночної діяльності.

У ст. 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» визначено, що звіт про оцінку майна є документом, який містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності суб`єктом господарювання, підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється підписом керівника суб`єкта оціночної діяльності.

Відповідно до ч. 2 ст. 32 цього Закону оцінювачі та суб`єкти оціночної діяльності суб`єкти господарювання несуть відповідальність за невиконання або неналежне виконання умов договору, зокрема за недостовірність чи необ`єктивність оцінки майна, відповідно до умов договору та закону.

Позивачем на підтвердження ціни позову не надано жодного документа.

Суд звертає увагу, що відповідачем по справі зазначений ОСОБА_2 , при цьому ідентифікувати особу, як сторону даного спору, не можливо, оскільки будь-яких доказів, які б свідчили про те, що вказана особа є співвласником майна та порушує, не визнає чи оспорює право позивачки, суду не надано.

Оскільки поняття "поділ" та "виділ" не є тотожними, то позивачу, з огляду на кількісний суб`єктний склад співвласників, слід визначити ефективний спосіб захисту свого права при зверненні до суду.

Крім того, предметом позову є вимога про визнання права власності на нерухоме майно. Суд звертає увагу, що виділу (поділу) підлягає лише майно, яке вже належить особі на праві власності. Суд не може підміняти своїм рішенням законодавчо встановлену процедуру оформлення права власності на самочинно збудоване чи новостворене майно.

Також позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Зокрема, в матеріалах справи відсутні документи, які б підтверджували належність позивачу на праві власності самочинної добудови, виділ якої позивач просить провести.

Відповідно до частини 1 статті 185 Цивільного процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статті 177 цього Кодексу, постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

За таких обставин, вказані недоліки позовної заяви перешкоджають вирішенню питання про відкриття провадження у справі, а тому позовна заява підлягає залишенню без руху.

На підставі наведеного, керуючись ст. 185 ЦПК України,

постановив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення частки в натурі та визнання на неї права власності - залишити без руху.

Встановити позивачу строк для усунення недоліків упродовж 5 днів з моменту отримання копії цієї ухвали.

Копію ухвали надіслати позивачу.

У разі невиконання ухвали суду у зазначений строк позовну заяву буде визнано неподаною та повернуто позивачам зі всіма доданими документами.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В. М. Хомич