Провадження № 2/537/137/2022
Справа № 537/4050/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.07.2022 року м. Кременчук

Крюківський районний суд міста Кременчука Полтавської області в складі:

головуючого судді Мурашової Н.В.,

за участі секретаря Должаніци В.С.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі судових засідань у приміщенні суду в м. Кременчук Полтавської області цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Крюківський вагонобудівний завод» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про відшкодування матеріальної шкоди,

в с т а н о в и в:

04 серпня 2021 року ПАТ «Крюківський вагонобудівний завод» (далі ПАТ "КВБЗ") звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в якій просив: 1) визнати незаконними самочинно збудовані відповідачами об`єкти будівництва (споруди), розташовані на земельній ділянці ПАТ «Крюківський вагонобудівний завод» за адресою АДРЕСА_1 ; 2) зобов`язати відповідачів усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою, що належить на праві приватної власності ПАТ «Крюківський вагонобудівний завод» шляхом знесення самочинно збудованих об`єктів (споруд) з компенсацією витрат за рахунок відповідачів; 3) відновити кордони земельної ділянки відповідно до земельного кадастру України. Стягнути з відповідачів судові витрати по сплаті судового збору в сумі 2270,00 грн.

В обґрунтування позову зазначено, що ПАТ «Крюківський вагонобудівний завод» належить земельна ділянка, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі державного акту на право власності на земельну діяльну серії ПЛ 177832 від 12.05.2005 року. Належна ПАТ "КВБЗ" земельна ділянка межує із земельною ділянкою площею 0,11 га, розташованою за адресою АДРЕСА_2 , яка перебуває в постійному користуванні АТ «Укрзалізниця» в особі Статутного територіально-галузевого об`єднання «Південна залізниця» м. Харків, де побудований житловий будинок, що належить на праві спільної сумісної власності відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 . Порушуючи право власності ПАТ "КВБЗ" на належну йому земельну ділянку, відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 без будь-якого погодження, самовільно зайняли частину земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , збудувавши на ній самочинні споруди. Факт незаконного заволодіння відповідачами ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 частини земельної ділянки, належної ПАТ "КВБЗ", підтверджується схемою перетину земельних ділянок та актом від 18.06.2021 року. Також відповідно до акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства №563-ДК/0503АП/09/01/-21 від 29.07.2021 року Головного управління Держгеокадастру України у Полтавській області визначено, що частина земельної ділянки 0,0253 га, що належить ПАТ «Крюківський вагонобудівний завод» є самовільно зайнятою відповідачами та використовується ними шляхом огородження та розміщення майна громадян, чим порушено вимоги ст.125 Земельного кодексу України. Листами від 21.05.2021 року, 19.07.2021 року, 26.07.2021 року ПАТ «Крюківський вагонобудівний завод» звертався до відповідачів з вимогами усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою, однак відповідачі не вчинили дій щодо знесення самочинної споруди. Своїми протиправними діями відповідачі створюють перешкоди ПАТ «Крюківський вагонобудівний завод» у користуванні належною їм земельною ділянкою. За таких обставин позивач ПАТ "КВБЗ" звернувся до суду для захисту своїх законних прав та інтересів.

Ухвалою Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 11.08.2021 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

07.07.2022 року ПАТ «Крюківський вагонобудівний завод» в підготовчому засіданні надали до суду заяву про збільшення позовних вимог, в якій окрім первісних позовних вимог також просили зобов`язати відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 відшкодувати збитки спричинені вчиненням ними самочинного будівництва на земельній ділянці, що належить ПАТ «Крюківський вагонобудівний завод», з моменту здійснення самочинного будівництва до 03.08.2021 року у сумі 5700,00 грн. В обґрунтування зазначено, що відповідачі своїми протиправними діями, які полягають у самовільному зайнятті земельної ділянки позивача ПАТ "КВБЗ" шляхом здійснення на ній самочинного будівництва, завдали позивачу збитки, позбавивши його можливості користуватися, володіти та розпоряджатися належним йому майном, а відповідно і отримувати прибуток від належного йому майна, при несенні обов`язку сплачувати податки за це майно.

25.07.2022 року представник ПАТ «Крюківський вагонобудівний завод» Ясько Є. надала до суду заяву, в якій просила залишити без розгляду частину позовних вимог, а саме: 1) визнати незаконними самочинно збудовані відповідачами об`єкти будівництва (споруди), розташовані на земельній ділянці ПАТ «Крюківський вагонобудівний завод» за адресою АДРЕСА_1 ; 2) зобов`язати відповідачів усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою, що належить на праві приватної власності ПАТ «Крюківський вагонобудівний завод» шляхом знесення самочинно збудованих об`єктів (споруд) з компенсацією витрат за рахунок відповідачів; 3) відновити кордони земельної ділянки відповідно до земельного кадастру України.

Ухвалою Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 25.07.2022 року задоволено заяву представника позивача про залишення без розгляду частини позовних вимог. Залишено без розгляду позовні вимоги ПАТ «Крюківський вагонобудівний завод» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в частині: 1) визнати незаконними самочинно збудовані відповідачами об`єкти будівництва (споруди), розташовані на земельній ділянці ПАТ «Крюківський вагонобудівний завод» за адресою АДРЕСА_1 ; 2) зобов`язати відповідачів усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою, що належить на праві приватної власності ПАТ «Крюківський вагонобудівний завод» шляхом знесення самочинно збудованих об`єктів (споруд) з компенсацією витрат за рахунок відповідачів; 3) відновити кордони земельної ділянки відповідно до земельного кадастру України.

З огляду на наведене предметом спору у даній справі за позовом ПАТ «Крюківський вагонобудівний завод» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 є відшкодування відповідачами збитків, спричинених вчиненням відповідачами самочинного будівництва на земельній ділянці, що належить ПАТ «Крюківський вагонобудівний завод», за адресою АДРЕСА_1 , з моменту здійснення відповідачами самочинного будівництва до 03.08.2021 року у сумі 5700,00 грн.

25.07.2022 року представник позивача ПАТ «Крюківський вагонобудівний завод» та відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 подали до суду заяву про затвердження мирової угоди.

Згідно наданої мирової угоди сторони дійшли згоди у вирішенні спору на наступних умовах:

"1. Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 визнають, що вони дійсно вчинили протиправні дії шляхом здійснення самочинного будівництва об`єкту (споруди) на земельній ділянці площею 10,7 кв.м., що належить ПАТ «Крюківський вагонобудівний завод» на праві приватної власності. Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 визнають, що здійснивши прибудову до житлового будинку, розташованого у АДРЕСА_2 , не санкціоновано захопили частину земельної ділянки, створивши своїми діями перешкоди позивачу у користуванні нею, внаслідок чого останній з моменту самочинного будівництва і до 03.08.2021 року зазнав матеріальних збитків в сумі 5700,00 грн.

2. Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 відшкодують ПАТ «Крюківський вагонобудівний завод» збитки в розмірі 5700,00 грн., заподіяні ними внаслідок протиправних дій, шляхом перерахування грошових коштів у сумі 300 грн. щорічно до 01 березня кожного поточного року з моменту затвердження мирової угоди та до 01.01.2041 року включно на рахунок благодійного фонду «Крюківвагон».

3. Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 беруть на себе наступні зобов`язання щодо самовільно зайнятої земельної ділянки площею 10,7 кв.м., що належить на праві приватної власності позивачу ПАТ «Крюківський вагонобудівний завод»: не використовувати її для здійснення протиправних видів діяльності, не здавати в суборенду, не здійснювати її відчуження третім особам (укладання договорів купівлі-продажу, дарування, не включати її до складу спадкового майна тощо), а також не вчиняти жодних дій направлених на розширення прибудови до житлового будинку, отримання права власності та інші дії направлені на отримання земельної ділянки позивача без згоди останнього.

4. Підписуючи дану мирову угоду сторони підтверджують, що з моменту її підписання та затвердження судом не матимуть жодних інших претензій один до одного, пов`язаних зі спором по даній справі.

5. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не могли бути порушені права будь-яких третіх осіб, них самих та держави.

6.Сторони домовилися, що будь-які витрати, що виникатимуть чи можуть виникнути після затвердження судом умов цієї мирової угоди, покладаються на відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

7. Ухвала Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області про затвердження мирової угоди є виконавчим документом відповідно до Закону України «Про виконавче провадження».

8. Сторони розуміють та визнають, що у зв`язку з укладенням мирової угоди провадження у справі №537/4050/21 підлягає закриттю відповідно до ст.255 ЦПК України.

9. Сторонам відомо, що у разі невиконання або неналежного виконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

10. Мирова угода підписана сторонами у п`яти автентичних примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної сторони та суду.

11. Сторони визнають, що ця мирова угода та її зміст відповідають вимогам цивільного законодавства, предмет та підстави позову і умови мирової угоди не суперечать закону, а тому відсутні правові підстави для невизнання зазначеної мирової угоди, яка підлягає затвердженню, оскільки умови мирової угоди не порушують права і охоронювані законом інтереси сторін та інших осіб, не є не виконуваними, сторони засвідчили в угоді, що їм відомі наслідки підписання мирової угоди, що остання набирає чинності з дня ухвалення судового рішення про затвердження зазначеної угоди.

12. Дана мирова угода направляється сторонами до Крюківського районного суду м. Кременчука полтавської області для її затвердження.

13. Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження Крюківським районним судом м. Кременчука Полтавської області і діє до 01.01.2041 року (строк пред`явлення до виконання даної ухвали суду переривається у відповідності до ст.12 ЗУ «Про виконавче провадження» до визначеної у даному пункті дати).

14. Відповідно до вимог ст.208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклади, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.

15. У разі порушення пункту 3 цієї Мирової угоди, відповідачі беруть на себе зобов`язання добровільно за власний рахунок знести прибудову, розташовану на земельній ділянці площею 10,7 кв.м., що є власністю позивача у строк 30 днів з моменту порушення.

16. У разі невиконання та/або неналежного виконання сторонами своїх зобов`язань, визначених умовами цієї мирової угоди, ухвала Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області про затвердження цієї мирової угоди, яка є виконавчим документом, може бути направлена до виконавчої служби для примусового виконання за виключенням виконаних сторонами за цієї мировою угодою зобов`язань, про що має бути вказано у заяві про відкриття виконавчого провадження.

17.Сторони підтверджують, що особи, які підписали від імені сторін цю мирову угоду, мають всі необхідні повноваження на її підписання та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності, діють добровільно, за вільним волевиявленням.

18. Одностороння відмова від виконання зобов`язань за цією мировою угодою або одностороння зміна її умов не допускається."

Представник ПАТ «Крюківський вагонобудівний завод» Ясько Є. в підготовче засідання не з`явилася, просила розглянути справу у її відсутність, затвердити мирову угоду, закрити провадження у справі.

Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в підготовче засідання не з`явилися, просили розглянути справу у їх відсутність, затвердити мирову угоду, закрити провадження у справі, наслідки закриття провадження у справі їм зрозумілі.

Суд, дослідивши матеріали справи, зміст наданої суду мирової угоди та її відповідність вимогам закону, встановив наступне.

Відповідно до ч.7 ст.49 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно ч.4 ст.200 ЦПК України укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Відповідно до ст.207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі. (ч.4 ст.207 ЦПК України).

Відповідно до ч.5 ст.207 ЦПК України, суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: 1) умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або 2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Суд, дослідивши умови мирової угоди, укладеної 25.07.2022 року між ПАТ «Крюківський вагонобудівний завод» та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , вважає, що мирова угода відповідає вимогам статті 207 ЦПК України, стосується предмету спору та прав і обов`язків сторін, укладена з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, стосується прав та обов`язків сторін, умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують прав інших осіб.

Згідно ч.2 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу, зокрема, про закриття провадження у справі.

Сторонам по справі роз`яснюються наслідки закриття провадження у справі та невиконання мирової угоди, передбачені ст.ст.207, 208 ЦПК України.

Так, відповідно до ст. 208 ЦПК України, виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження". У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Враховуючи наведене, суд вважає, що мирову угоду, укладену між сторонами, необхідно затвердити та закрити провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 207, 208, 256, 258-261, 352-354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Затвердити мирову угоду, укладену 25.07.2022 року між Публічним акціонерним товариством «Крюківський вагонобудівний завод» та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , за умовами якої:

1. Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 визнають, що вони дійсно вчинили протиправні дії шляхом здійснення самочинного будівництва об`єкту (споруди) на земельній ділянці площею 10,7 кв.м., що належить ПАТ «Крюківський вагонобудівний завод» на праві приватної власності, розташованій за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 визнають, що здійснивши прибудову до житлового будинку, розташованого у АДРЕСА_2 , не санкціоновано захопили частину земельної ділянки, площею 10,7 кв.м., що належить ПАТ «Крюківський вагонобудівний завод» на праві приватної власності, розташованій за адресою АДРЕСА_1 , створивши своїми діями перешкоди позивачу у користуванні належною йому землею, внаслідок чого позивач з моменту самочинного будівництва і до 03.08.2021 року зазнав матеріальних збитків в сумі 5700,00 грн.

2. Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 зобов`язуються відшкодувати ПАТ «Крюківський вагонобудівний завод» збитки в розмірі 5700,00 грн., заподіяні ними внаслідок протиправних дій, вище вказаних у п.1 угоди, шляхом перерахування грошових коштів у сумі 300 грн. щорічно до 01 березня кожного поточного року з моменту затвердження мирової угоди та до 01.01.2041 року включно на рахунок благодійного фонду «Крюківвагон».

3. Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 беруть на себе наступні зобов`язання щодо самовільно зайнятої земельної ділянки площею 10,7 кв.м., розташованій за адресою АДРЕСА_1 , що належить на праві приватної власності позивачу ПАТ «Крюківський вагонобудівний завод»: не використовувати її для здійснення протиправних видів діяльності, не здавати в суборенду, не здійснювати її відчуження третім особам (укладання договорів купівлі-продажу, дарування, не включати її до складу спадкового майна тощо), а також не вчиняти жодних дій направлених на розширення прибудови до житлового будинку, отримання права власності та інші дії направлені на отримання земельної ділянки позивача без згоди останнього.

4. Підписуючи дану мирову угоду сторони підтверджують, що з моменту її підписання та затвердження судом не матимуть жодних інших претензій один до одного, пов`язаних зі спором по даній справі.

5. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не могли бути порушені права будь-яких третіх осіб, них самих та держави.

6.Сторони домовилися, що будь-які витрати, що виникатимуть чи можуть виникнути після затвердження судом умов цієї мирової угоди, покладаються на відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

7. Ухвала Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області про затвердження мирової угоди є виконавчим документом відповідно до Закону України «Про виконавче провадження».

8. Сторони розуміють та визнають, що у зв`язку з укладенням мирової угоди провадження у справі №537/4050/21 підлягає закриттю відповідно до ст.255 ЦПК України.

9. Сторонам відомо, що у разі невиконання або неналежного виконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

10. Мирова угода підписана сторонами у п`яти автентичних примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної сторони та суду.

11. Сторони визнають, що ця мирова угода та її зміст відповідають вимогам цивільного законодавства, предмет та підстави позову і умови мирової угоди не суперечать закону, а тому відсутні правові підстави для невизнання зазначеної мирової угоди, яка підлягає затвердженню, оскільки умови мирової угоди не порушують права і охоронювані законом інтереси сторін та інших осіб, не є не виконуваними, сторони засвідчили в угоді, що їм відомі наслідки підписання мирової угоди, що остання набирає чинності з дня ухвалення судового рішення про затвердження зазначеної угоди.

12. Дана мирова угода направляється сторонами до Крюківського районного суду м. Кременчука полтавської області для її затвердження.

13. Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження Крюківським районним судом м. Кременчука Полтавської області і діє до 01.01.2041 року (строк пред`явлення до виконання даної ухвали суду переривається у відповідності до ст.12 ЗУ «Про виконавче провадження» до визначеної у даному пункті дати).

14. Відповідно до вимог ст.208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклади, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.

15. У разі порушення пункту 3 цієї Мирової угоди, відповідачі беруть на себе зобов`язання добровільно за власний рахунок знести прибудову, розташовану на земельній ділянці площею 10,7 кв.м., що є власністю позивача у строк 30 днів з моменту порушення.

16. У разі невиконання та/або неналежного виконання сторонами своїх зобов`язань, визначених умовами цієї мирової угоди, ухвала Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області про затвердження цієї мирової угоди, яка є виконавчим документом, може бути направлена до виконавчої служби для примусового виконання за виключенням виконаних сторонами за цієї мировою угодою зобов`язань, про що має бути вказано у заяві про відкриття виконавчого провадження.

17.Сторони підтверджують, що особи, які підписали від імені сторін цю мирову угоду, мають всі необхідні повноваження на її підписання та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності, діють добровільно, за вільним волевиявленням.

18. Одностороння відмова від виконання зобов`язань за цією мировою угодою або одностороння зміна її умов не допускається."

Наслідки затвердження даної мирової угоди сторонам роз`яснені: не допускається повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами (позивачем ПАТ «Крюківський вагонобудівний завод» та відповідачами ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ), про той самий предмет і з тих самих підстав (про відшкодування відповідачами збитків у сумі 5700,00 грн, спричинених вчиненням ними самочинного будівництва на земельній ділянці, що належить ПАТ «Крюківський вагонобудівний завод», за адресою м. Кременчук вул. Івана Приходька, буд.139, за період з моменту здійснення відповідачами самочинного будівництва до 03.08.2021 року.).

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складення її повного тексту.

Повний тест ухвали виготовлений 28.07.2022 року.

Суддя Крюківського районного суду

м. Кременчука Полтавської області Мурашова Н.В.