Справа № 591/9442/21
Провадження № 2/591/1144/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 липня 2022 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого в особі судді - КЛИМЕНКО А.Я.

при секретарі - Устименко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про припинення права спільної сумісної власності та визначення часток у спільній сумісній власності -

встановив:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про припинення права спільної сумісної власності та визначення часток у спільній сумісній власності і свої позовні вимоги мотивує тим, що їй та ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно технічного паспорту загальна площа квартири за адресою: АДРЕСА_1 становить - 40,19 кв.м, житлова площа - 25,0 кв.м. У вказаній квартирі зареєстровані вона та відповідач. Фактично позивачка у вказаній квартирі проживає одна, відповідач проживає окремо. Зазначає, що вона перебуває на «Д» обліку у сімейного лікаря через наявність ряду захворювань, серед яких є виражене порушення статики та ходьби. Через незадовільний стан здоров`я та пенсійний вік вона вимушена звертатися за допомогою по сторонньому догляду та має намір укласти спадковий договір виділивши при цьому частку із майна, що є у спільній сумісній власності. З метою уникнення суперечок із відповідачем з приводу володіння, користування та розпорядження квартирою, для забезпечення можливого поділу квартири у майбутньому, вона бажає визначити частки співвласників квартири у розмірі 1/2 частки кожному, а також припинити право спільної сумісної власності на квартиру. Відповідач ухиляється від вирішення спору в добровільному порядку. А тому, просить припинити право спільної сумісної власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 та визначити за нею та ОСОБА_2 частку у праві власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 у розмірі по 1/2 частини кожному.

Ухвалою суду від 11.01.2022 року відкрито спрощене позовне провадження по справі, судове засідання призначено на 09.03.2022 року. 09.03.2022 року судове засідання не відбулося, відкладено на 08.06.2022 року. 08.06.2022 року судове засідання відкладено на 25.07.2022 року.

Представник позивачки ОСОБА_1 адвокат Харченко М.А. в письмовій заяві позов підтримав повністю, просить розглядати справу у його відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 про день та час слухання справи повідомлявся належним чином, в судове засідання не з`явився.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи.

Суд, вивчивши матеріали даної цивільної справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з таких підстав:

Судом при розгляді справи встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло від 28 листопада 2002 року, яке видане згідно із розпорядженням Управління комунального майна та приватизації від 28.11.2002 року № 2164 (а.с.9). Зазначена квартира зареєстрована обласним бюро технічної інвентаризації на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності і записана у реєстрову книгу за № 138, відповідний реєстраційний напис є у свідоцтві про права власності на житло.

Відповідно до довідки виданої комунальним підприємством «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» Сумської міської ради від 16.12.2021 року №438959 квартира за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрована на праві спільної сумісної власності за громадянами ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 28.11.2002 року виданого Управлінням комунального майна та приватизації міської ради та записане у реєстрову книгу за реєстровим номером № 138, дата реєстрації 09.12.2002 року (а.с.10).

Згідно технічного паспорту загальна площа квартири за адресою: АДРЕСА_1 становить - 40,19 кв.м, житлова площа - 25,0 кв.м. (а.с.11-12).

У вказаній квартирі зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , що підтверджується довідкою № 657/10656 від 15.12.2021 року, виданою ТОВ Міський єдиний інформаційно - розрахунковий центр (а.с.13).

Позивачка у вказаній квартирі проживає одна, відповідач проживає окремо.

Згідно довідки виданої комунальним некомерційним підприємством «Центр первинної медико-санітарної допомоги №1» Сумської міської ради амбулаторія №4 ОСОБА_1 перебуває на «Д» обліку у сімейного лікаря через наявність ряду захворювань, серед яких є виражене порушення статики та ходьби (а.с.16).

Позивачка має намір укласти спадковий договір виділивши при цьому частку із майна, що є у спільній сумісній власності.

Питання щодо домовленості між співвласниками по виділенню часток в квартирі вирішувалося шляхом направлення листа відповідачу на адресу його фактичного проживання (а.с.14), однак відповіді представник позивача не отримав.

Факт вручення вказаного листа підтверджується даними сайту Укрпошти (а.с.15).

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися свою власністю.

Згідно ст. 317 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд, незалежно від волі інших осіб. При цьому на зміст права власності не впливає місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За нормами ч.1 ст.328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 345 ЦК України фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності.

У ст. 355 ЦК України зазначено, що майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч. 1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Цивільним кодексом України передбачено можливість виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, та поділу майна, що є у спільній сумісній власності.

Так, згідно ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу.

Згідно ч. 3 ст. 364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

У відповідності до вимог статті 372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Враховуючи те, що відповідно до Свідоцтва про право власності на житло, квартира за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві приватної спільної сумісної власності двом особам, набута учасниками спільної власності в порядку приватизації, частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, а тому суд вважає за можливе визначити частку у праві спільної сумісної власності на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , за кожним з співвласників у розмірі -1/2.

Враховуючи викладене, позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 76 -81, 141, 247, 263-265 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) про припинення права спільної сумісної власності та визначення часток у спільній сумісній власності - задовольнити.

Припинити право спільної сумісної власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 та визначити за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) частку у праві власності на квартиру, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , в розмірі по 1/2 частини кожному.

Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення через Зарічний районний суд м. Суми. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ А.Я. КЛИМЕНКО