Справа № 276/1101/22
Провадження по справі №2/276/317/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 жовтня 2022 року смт. Хорошів

Володарсько-Волинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Бобра Д.О.

за участю секретаря судового засідання Свиридок А.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні, відповідно до вимог ст.247 ч.2 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хорошівської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, треті особи - приватний нотаріус Житомирського районного нотаріального округу Толстіхіна Ніна Дмитрівна, Реєстраційний відділ Новоборівської селищної ради,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи заявлені вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому на день смерті майно, до складу якої входить житловий будинок АДРЕСА_1 , право власності на який батько (спадкодавець) за життя не встиг зареєструвати відповідно до вимог чинного законодавства. Позивач вказує, що він є єдиним спадкоємцем після смерті батька - ОСОБА_2 і вважає себе таким, що прийняв спадщину, оскільки на день смерті спадкодавця був прописаний разом з ним, проте при зверненні до приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Толстіхіної Н.Д. для оформлення спадщини після смерті батька позивачу нотаріусом усно було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину та рекомендовано звернутись до державного реєстратора із заявою про реєстрацію права власності на спадковий будинок за спадкодавцем. При зверненні до державного реєстратора Новоборівської селищної ради із заявою про реєстрацію права власності на житловий будинок за спадкодавцем йому також було відмовлено, у зв`язку з відсутністю документа, що посвідчує речове право на земельну ділянку. Позивач вказує, що вирішити спір в позасудовому порядку він не має змоги, тому змушений звернутись до суду з даним позовом.

Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок та господарські будівлі, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька - ОСОБА_2 .

Ухвалою судді Володарсько-Волинського районного суду Житомирської області від 21 липня 2022 року відкрито провадження в справі та призначено підготовче судове засідання.

У судове засідання 26.10.2022 року позивач не з`явився, направив до суду заяву про розгляд справи без його участі, позов (з урахуванням уточненої заяви) підтримує в повному обсязі та просить його задовольнити.

Представник відповідача - Хорошівської селищної ради, в судове засідання не з`явився, селищний голова подав до суду заяву про проведення судового засідання за відсутності представника селищної ради, зазначив, що позов визнає.

Третя особа - приватний нотаріус Житомирського районного нотаріального округу Толстіхіна Ніна Дмитрівна в судове засідання не з`явилась, направила до суду листа, в якому просить провести судове засідання без її участі, позовні вимоги ОСОБА_1 підтримує.

Представник третьої особи, Реєстраційного відділу Новоборівської селищної ради, в судове засідання не з`явився, Новоборівський селищний голова направив до суду заяву про розгляд справи без участі представника третьої особи реєстраційного відділу Новоборівської селищної ради, заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.

Згідно ч.ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем; ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому ст. 206 цього Кодексу.

Відповідно до ст.206 ч.4 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити в підготовчому засіданні.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Із копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 слідує, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно копії витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 04.09.2017 року №48953422 до майна ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , 04.09.2017 року заведено спадкову справу №40/2017.

Копією листа приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Толстіхіної Н.Д. від 08.11.2021 року за вих.№1083 підтверджується, що станом на 08.11.2021 року згідно матеріалів спадкової справи №40/2014, заведеної 04.09.2017 року щодо майна спадкодавця ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , єдиним спадкоємцем є ОСОБА_1 , який відповідно до ч.2 ст.1268 ЦК України прийняв спадщину шляхом прописки із спадкодавцем.

Згідно відповіді приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Толстіхіної Н.Д. №91/02-14/40/2017 від 21.02.2022 року, ОСОБА_1 для видачі свід оцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_2 рекомендовано надати нотаріусу правовстановлюючі документи на спадкове майно, для чого рекомендовано звернутись із заявою про державну реєстрацію права власності на спадковий будинок за спадкодавцем до державного реєстратора.

Згідно копії рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 23.11.2021 року державним реєстратором відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок, що розташований: АДРЕСА_1 , за суб`єктом: ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно копії довідки про наявність (відсутність) зареєстрованого майна, виданої КП «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради 15.07.2021 року за № 3239 право власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Із рішення другої сесії сьомого скликання Поромівської сільської ради від 11.12.2015 року №24 «Про перейменування вулиць Поромівської сільської ради» слідує, що в АДРЕСА_1 .

Із довідки Хорошівської селищної ради від 27.10.2021 року №545 слідує, що згідно запису погосподарської книги №10 №ПГО 03 0032 будинок за адресою АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Технічний паспорт на будинок за адресою: АДРЕСА_1 виготовлено комунальним підприємством «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради 09.07.2021 року на ім`я замовника - ОСОБА_1 .

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщина) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкода вцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1220 ЦК України часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця.

Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Частиною 5 ст. 1268 ЦК України передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна (ч. 2 ст. 1299 ЦК України).

Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на ім`я особи, яка померла у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку.

В судовому засіданні встановлено, що позивач, як спадкоємець за законом, через відсутність правовстановлюючого документу на нерухоме майно, не може реалізувати своє право на спадкування після померлого ОСОБА_2 .

Відповідно до вимог ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов`язковим, коли об`єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов`язковій державній реєстрації.

З роз`яснень п. 23 Постанови № 7 Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» вбачається, що при наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно зі ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

В судовому засіданні встановлено, що позивач, як єдиний спадкоємець за законом, прийняв спадщину після смерті спадкодавця - ОСОБА_2 .

Відповідно до статті 1 першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (далі - Конвенції) кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Відповідно до практики Європейського суду з прав людини під майном також розуміються майнові права.

Згідно зі ст. 8 Конвенції, кожен має право на повагу до свого приватного та сімейного життя, до свого житла та кореспонденції. Органи державної влади не можуть втручатись у здійснення цього права, за винятком випадків, коли втручання здійснюється згідно із законом і є необхідним у демократичному суспільстві в інтересах національної та громадської безпеки чи економічного добробуту країни, для запобігання заворушенням чи злочинам, для захисту здоров`я чи моралі або для захисту прав і свобод інших осіб.

У відповідності із ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як спадкоємець, що прийняв спадщину, позивач має право на оформлення спадкових прав, порушене право позивача підлягає судовому захисту, оскільки право власності на будинок зареєстроване за спадкодавцем не було, з моменту відкриття спадщини пройшло шість місяців, інших спадкоємців, які прийняли б спадщину, немає, нотаріус відмовив спадкоємцю у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадковий будинок, державний реєстратор відмовив у реєстрації права власності на будинок за померлим спадкодавцем, іншого, позасудового порядку, для визнання такого права не має, а тому слід визнати за позивачем право власності на вказаний вище житловий будинок та господарські будівлі в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 . Окрім того, визнання права власності за позивачем на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 буде відповідати принципу пропорційності в питанні захисту права власності позивача, як спадкоємця, а тому суд вважає, що позовні вимоги є такими, що знайшли своє підтвердження в судовому засіданні та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 1216-1223, 1261, 1268-1270 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 81, 200, 206, 211, 247, 263-265 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Хорошівської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, треті особи - приватний нотаріус Житомирського районного нотаріального округу Толстіхіна Ніна Дмитрівна, Реєстраційний відділ Новоборівської селищної ради - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , в порядку спадкування за законом, право власності на житловий будинок та господарські будівлі, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , що належали спадкодавцю ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 .

Відповідач: Хорошівська селищна рада, адреса місця знаходження: смт.Хорошів вул.Героїв України 13, Житомирський район, Житомирська область; .

Третя особа: приватний нотаріус Житомирського районного нотаріального округу Толстіхіна Ніна Дмитрівна, місце знаходження: смт.Нова Борова, вул.Маяковського 5, Житомирський район, Житомирська область.

Третя особа: Реєстраційний відділ Новоборівської селищної ради, адреса місця знаходження: смт.Нова Борова, вул.Незалежності, 9-А, Житомирський район, Житомирська область.

Суддя Д.О. Бобер