Справа № 685/752/22
Провадження № 2/685/160/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 жовтня 2022 року Теофіпольський районний суд Хмельницької області в складі

головуючого судді Самойловича А.П.,

за участі секретаря Казмірчук І.Ю. та

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Теофіполь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

02 серпня 2022 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, заявивши вимогу позбавити відповідача ОСОБА_3 права користування квартирою АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що він є власником квартири АДРЕСА_1 . У цій квартирі зареєстровано місце проживання відповідача ОСОБА_3 , яка є його дочкою і не проживає у зазначеній квартирі більше п`яти років, через що він не може реалізувати право користування та розпорядження своїм майном.

В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав в повному обсязі з підстав, зазначених у позовній заяві, та додатково пояснив, що квартиру він купив у ОСОБА_4 , його дочка ОСОБА_3 не проживає у вказаній квартирі з 2017 року, не користується нею, у квартирі відсутні її будь які особисті речі, документи. Зазначив, що у 2018 році приїхала дочка і попросила її прописати, поки не вирішить свої проблеми, він її прописав, і вона з чоловіком поїхали, потім подзвонили і сказали, що купили хату в Краснодарі.

Представник позивача в судовому засіданні також позовні вимоги підтримала.

Відповідно до змісту ч. 7 ст. 128, п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України у разі ненадання учасниками справи інформації щодо їх адреси судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. Днем вручення судової повістки є, зокрема, день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Відповідно до інформаційної довідки від 12 серпня 2022 року №708/02-54, виданої Теофіпольською селищною радою, ОСОБА_3 , зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 .

На адресу суду повернувся лист, який надсилався відповідачці за вказаною вище адресою із відміткою «повертається, адресат відсутній за вказаною адресою», зробленою поштовим відділенням.

Іншої адреси свого місця проживання чи перебування ОСОБА_3 суду не повідомила.

За таких обставин суд вважає, що ОСОБА_3 належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи.

Свідок ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживає в АДРЕСА_3 в судовому засіданні повідомила, що ніколи не бачила ОСОБА_3 , а знає її лише зі слів позивача.

Свідок ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , проживає в АДРЕСА_4 , повідомила, що знає ОСОБА_3 і раніше бачила останню, але вже багато років вона її не бачила.

Заслухавши пояснення позивача, свідків та дослідивши матеріали справи, суд дійшов переконання про наявність підстав для задоволення позову, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 ЦК України визначено права власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Позивач являється власником квартири по АДРЕСА_2 , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири, посвідченим 08 травня 1997 року державним нотаріусом Теофіпольської державної нотаріальної контори Сурмою Г.Ф., який зареєстрований в реєстрі за №620.

Відповідно до ст.ст. 401, 402, 403 ЦК України сервітутом є право обмеженого користування чужою нерухомістю за певних обставин, не пов`язане з позбавленням власника нерухомого майна правомочностей володіння, користування та розпорядження щодо цього майна.

Частиною 1 ст. 405 ЦК України передбачене право членів сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, на користування цим житлом відповідно до закону.

Відповідач вселилася у житловий будинок як член сім`ї власника цього будинку і набула права користування цим житлом, це право за своєю суттю є сервітутом.

Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено строк та умови, за яких член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом, а саме, у разі відсутності такого члена сім`ї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

У квартирі позивача зареєстрована його дочка ОСОБА_3 , 1977 року народження, відповідач по справі, та його зять ОСОБА_7 , 1955 року народження, що вбачається з довідки Теофіпольського виробничого управління житлово-комунального господарства Хмельницької області від 12 липня 2022 року № 126 та акту обстеження побутово-житлових умов №50 від 19 липня 2022 року, у якому зазначено, що останні зареєстровані, але фактично не проживають за адресою АДРЕСА_2 , а ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Російської Федерації від 10 травня 2021 року серії НОМЕР_1 .

Таким чином, дослідивши докази по справі в їх сукупності, суд дійшов переконання, що відповідач більше одного року у квартирі позивача не проживає, зазначені обставини відповідачкою не спростовані, не доведено існування поважних причин відсутності за місцем проживання понад 1 рік та домовленості з власником житла, тому вона підлягає визнанню такою, що втратила право користування жилим приміщенням через відсутність за місцем проживання понад строку тимчасової відсутності.

Судовий збір підлягає стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 321, 391, 401, 402, 403, 405, 406 ЦК України, ст.ст. 263-265 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Припинити ОСОБА_3 , яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_4 , право користування квартирою АДРЕСА_5 (раніше Теофіпольського району Хмельницької області).

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 992,40 грн. (Дев`ятсот дев`яносто дві гривні 40 коп.) сплаченого при подачі позову судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду через Теофіпольський районний суд Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) сторін, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складене 20 жовтня 2022 року.

Суддя А.П. Самойлович