Справа № 686/4285/22
Провадження № 2/686/3101/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

09 вересня 2022 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої судді - Козак О.В.,

при секретарі Коваль І.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Хмельницького цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив:

В лютому 2022 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову позивач вказав, що він є власником квартири АДРЕСА_1 . В даній квартирі, крім нього, зареєстрований його син - ОСОБА_2 , який не проживає в квартирі, на що вказано в відповідному акті.

Всі обов`язки щодо утримання квартири та сплати комунальних платежів він несе самостійно, як законний власник, а зареєстрована особа, яка не проживає, є перешкодою і відповідно це порушення його прав, як власника щодо користування майном, його розпорядженням. Тому він змушений звернутись до суду з позовом про визнання його таким, що втратив право на користування квартирою у зв`язку з відсутністю в ньому понад один рік без поважних причин, оскільки вважає, що діями відповідача створюються перешкоди у користуванні належною йому квартирою, в тому числі і щодо оплати вартості комунальних послуг.

На цей час відповідач не спілкується з ним, на його прохання знятись з реєстрації відмовляється. З врахуванням наведеного позивач просить: визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю в ньому понад один рік без поважних причин.

Позивач, його представник в судове засідання не з`явились, представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, проти винесення заочного рішення не заперечив.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце слухання справи повідомлявся у встановленому законом порядку.

Відповідно до ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Дослідивши матеріли справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу ВМС №704442 від 15.04.2009р.

Відповідно до довідки Відділу реєстрації місця проживання Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради №П-03-8981 від 16.02.2022 року в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ..

Згідно акту від 15.02.2022 року, комісія в складі сусідів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 склали даний акт про те, що ОСОБА_2 не проживає в квартирі АДРЕСА_1 більше 1 року.

Вказані обставини підтверджуються: довідкою №П-03-8981 від 16.02.2022 року; витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 20.05.2009 року № 22783665; актом від 15.02.2022 року.

Частинами 1 і 4 статті 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Положення цього конституційного принципу закріплені у ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК УРСР - зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідач був зареєстрований як член сім`ї позивача, у вказаній квартирі не проживає більше одного року без поважних причин.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що відповідач втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 , а вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи вищевикладене, те, що ОСОБА_2 не проживає в квартирі АДРЕСА_1 без поважних причин більше одного року, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити та визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Судовий збір в сумі 992,40 грн., слід стягнути з відповідача на користь позивача відповідно до ст.141 ЦПК України.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст.2,12,13,76,81,141,258,259,263-265, 280-289 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 316, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК УРСР, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , жителя: АДРЕСА_2 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , жителя: АДРЕСА_2 ) судовий збір в розмірі 992,40 грн..

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , житель: АДРЕСА_2 ).

Відповідач: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , житель: АДРЕСА_2 ).

Дата складання повного тексту рішення суду 14.09.2022 року.

Суддя: