Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

Справа № 126/357/22

Провадження № 2/126/373/2022

"29" вересня 2022 р.

м. Бершадь

Бершадський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Гуцола В. І.

із секретарем Шевчуком С.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бершадь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , приватного сільськогосподарського підприємства "Обрій" про визнання права власності та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , приватного сільськогосподарського підприємства "Обрій" про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідачів ОСОБА_2 , РСР "Обрій" про визнання права власності з тих підстав, що як стверджує він з 12.06.1990 був членом колгоспу "Більшовик" с. Тирлівка Бершадського району Вінницької області, реорганізованого в подальшому у КСП "Обрій" та 20.09.2000 він був звільнений за власним бажанням. Актом про передачу та прийом майна, складеним 30.06.2009 ПСП "Обрій" в особі директора ОСОБА_3 , що діє на основі статуту з однієї сторони та ним з другої сторони було здійснено передачу (прийом) майна відповідно до поданої ним заяви та рішення зборів співвласників від 28.02.2009. Актом засвідчено те, що директор ПСП "Обрій" передав майно в натурі, а він отримав 1/4 частину приміщення вівчарні на суму 7283 грн. Відповідно до накладної № 66 від 18.05.2009 за Ф. № 87 сільгоспобліку йому видано майно в натурі - вівчарня (склад під зерно) в 1/4 частині на суму 7283 грн. Дане приміщення належало КСП та використовувалось даним підприємством. Рішенням виконавчого комітету Шляхівської сільської ради від 18.06.2020 № 34 про присвоєння адреси, присвоєно адресу даній нежитловій будівлі, переданій йому по АДРЕСА_1 . КП "Бершадське РБТІ" на його замовлення виготовили технічний паспорт (реєстровий номер 398) на виробничий будинок (нежитлова будівля, склад), розташований по АДРЕСА_1 . Відповідно до даних експлікації до схематичного плану розміщення будівель та споруд зі згаданого технічного паспорта, загальна площа приміщення складає 817,8 кв.м, самочинних будівель немає. Довідкою КП "Бершадське РБТІ" від 02.07.2020 № 390 засвідчено, що нежитлова будівля в будинку АДРЕСА_1 зареєстрована в книзі під № ФН-2 за реєстровим номером 398. З цієї довідки вбачається розмір часток у вказаній будівлі. ОСОБА_4 відповідно до свідоцтва про право власності від 28.08.2009 № НОМЕР_1 - 1/6, ОСОБА_5 - 1/6, ОСОБА_6 - 1/6, ОСОБА_1 (право власності не оформлено) - 1/4, ОСОБА_2 (право власності не оформлено) - 1/4. У "Поповерховому плані" вказаної будівлі відображено приміщення складу, що підлягає розподілу. Позов подано з огляду на наявність спору про право власності, який виник у нього з ОСОБА_2 , яка не визнає його право на володіння, користування та розпоряджання спірним приміщенням. Бажаючи оформити належним чином право власності на спірне приміщення, він звернувся до державного реєстратора. Рішенням державного реєстратора № 54829723 від 28.10.2020 йому відмовлено у державній реєстрації права власності на спірне приміщення. Таким чином, його право власності не визнається. Вказаним приміщенням він відкрито, безперервно володіє з 30.06.2009 по сьогодні, оскільки протягом вказаного часу зберігає там власне зерно, здійснює поточні ремонти. Просить визнати за ним право приватної власності на 1/4 частину нежитлового приміщення, загальною площею 204,45 кв.м, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідачка ОСОБА_2 звернулась в суд з зустрічним позовом до відповідачів ОСОБА_1 , ПСП "Обрій" про визнання права власності з тих підстав, що як стверджує позивач у своїй позовній заяві просить визнати за ним право приватної власності на 1/4 частину нежитлового приміщення, загальною площею 204,45 кв.м, яке розташоване по АДРЕСА_1 . Вона та ОСОБА_1 фактично є співвласниками в рівних частках по 1/4 частині нежитлового приміщення вівчарні (склад під зерно) і таке майно може належати особам на праві спільної часткової власності. У зв`язку з тим, що вона та ОСОБА_1 належним чином не оформили правові документи про право власності на належні їм по 1/4 частині зазначеної будівлі, тому неможливо провести державну реєстрацію права власності на спірне приміщення. Згідно довідки КП "Бершадське РБТІ" від 02.07.2020 за № 390, нежитлова будівля АДРЕСА_1 зареєстрована в книзі під № ФН-2 за реєстровим номером 398, власниками об`єкта права спільної часткової власності крім неї та ОСОБА_1 (у яких не оформлено право власності по 1/4 частині) є ОСОБА_4 - 1/6, ОСОБА_5 - 1/6, ОСОБА_6 - 1/6, яким видано свідоцтва про право власності від 28.8.2009 і ці співвласники не заперечують проти її права власності на 1/4 частину приміщення. Вона та її чоловік ОСОБА_7 були членами колгоспу "Більшовик" с. Тирлівка, реорганізованого у КСП "Обрій", що підтверджується записами у її трудовій книжці. ПСП "Обрій" в рахунок майнових паїв згідно рішення зборів співвласників від 03.02.2006 їм передало майно в натурі - 1/4 частина приміщення вівчарні (склад під зерно), розташованої в АДРЕСА_1 , на суму 7283 грн. Даний факт підтверджується актом про передачу та прийом майна від 28.07.2001 і накладною № 48 від 28.07.2008. На її замовлення КП "Бершадське РБТІ" виготовило технічну документацію на нежитлове приміщення, реєстраційний номер 398. В технічному паспорті зазначено, що нежитлова будівля (склад) загальною площею 817,8 кв.м, розташована по АДРЕСА_1 і на 1/4 його частину право власності не оформлено. ІНФОРМАЦІЯ_1 її чоловік ОСОБА_7 помер. Вона прийняла спадщину. Вищезазначеним приміщенням вона безперервно володіє з 2009 року по даний час, використовує його для власних потреб, зберігає та підтримує його в належному стані. Просить визнати за нею право приватної власності на 1/4 частину спільної часткової власності нежитлового приміщення (складу), загальною площею 817,8 кв.м, розташованого по АДРЕСА_1 .

Представник позивача - зустрічного відповідача ОСОБА_1 адвокат Денисюк О.С. надав заяву, в якій позов підтримує, зустрічний позов визнає, понесені позивачем судові витрати залишити за позивачем, просить розглянути справу в його відсутність.

Відповідач - зустрічний позивач ОСОБА_2 надала заяву, в якій позов ОСОБА_1 визнає, зустрічний позов підтримує, понесені нею судові витрати залишити за нею, просить розглянути справу без її участі.

Представник відповідача за основним та зустрічним позовом ПСП "Обрій" Богуцький С.М. надав заяву, в якій просить розглянути справу в його відсутність, основний та зустрічний позов визнає.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 є такими, що підлягають задоволенню, зустрічні позовні вимоги ОСОБА_2 є такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що з 12.06.1990 позивач - зустрічний відповідач ОСОБА_1 був членом колгоспу "Більшовик" с. Тирлівка Бершадського району Вінницької області, реорганізованого в подальшому у КСП "Обрій" та 20.09.2000 він був звільнений за власним бажанням.

Актом про передачу та прийом майна, складеним 30.06.2009 ПСП "Обрій" в особі директора Христича А.Г., що діє на основі статуту з однієї сторони та ОСОБА_1 з другої сторони було здійснено передачу (прийом) майна відповідно до поданої ним заяви та рішення зборів співвласників від 28.02.2009. Актом засвідчено те, що директор ПСП "Обрій" передав майно в натурі, а ОСОБА_1 отримав 1/4 частину приміщення вівчарні на суму 7283 грн.

Відповідно до накладної № 66 від 18.05.2009 за Ф. № 87 сільгоспобліку ОСОБА_1 видано майно в натурі - вівчарня (склад під зерно) в 1/4 частині на суму 7283 грн. Дане приміщення належало КСП та використовувалось даним підприємством.

Відповідач-зустрічний позивач ОСОБА_2 та її чоловік ОСОБА_7 були членами колгоспу "Більшовик" с. Тирлівка, реорганізованого у КСП "Обрій", що підтверджується записами у її трудовій книжці. ПСП "Обрій" в рахунок майнових паїв згідно рішення зборів співвласників від 03.02.2006 їм передало майно в натурі - 1/4 частина приміщення вівчарні (склад під зерно), розташованої в АДРЕСА_1 , на суму 7283 грн. Даний факт підтверджується актом про передачу та прийом майна від 28.07.2001 і накладною № 48 від 28.07.2008.

Рішенням виконавчого комітету Шляхівської сільської ради від 18.06.2020 № 34 про присвоєння адреси, присвоєно адресу нежитловій будівлі, переданій ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 .

КП "Бершадське РБТІ" на замовлення сторін виготовили технічні паспорти на виробничий будинок (нежитлова будівля, склад), розташований по АДРЕСА_1 . Відповідно до даних експлікації до схематичного плану розміщення будівель та споруд зі згаданого технічного паспорта, загальна площа приміщення складає 817,8 кв.м, самочинних будівель немає.

Довідкою КП "Бершадське РБТІ" від 02.07.2020 № 390 засвідчено, що нежитлова будівля в будинку АДРЕСА_1 зареєстрована в книзі під № ФН-2 за реєстровим номером 398. З цієї довідки вбачається розмір часток у вказаній будівлі. ОСОБА_4 відповідно до свідоцтва про право власності від 28.08.2009 № НОМЕР_1 - 1/6, ОСОБА_5 - 1/6, ОСОБА_6 - 1/6, ОСОБА_1 (право власності не оформлено) - 1/4, ОСОБА_2 (право власності не оформлено) - 1/4. У "Поповерховому плані" вказаної будівлі відображено приміщення складу, що підлягає розподілу.

Бажаючи оформити належним чином право власності на спірне приміщення, ОСОБА_1 звернувся до державного реєстратора. Рішенням державного реєстратора № 54829723 від 28.10.2020 йому відмовлено у державній реєстрації права власності на спірне приміщення.

Статтями 16, 328 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі і визнання права; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 325 ЦК України суб`єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи, які можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих виді майна, які відповідно до закону не можуть їм належати.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або законність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Переданням майна вважається вручення його набувачеві або перевізникові, організації зв`язку тощо для відправлення, пересилання набувачеві майна, відчуженого без зобов`язання доставки.

Крім того, вирішуючи даний спір, суд приймає до уваги позицію відповідачів за позовами, які визнали основний та зустрічний позови.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно роз`яснення Пленуму Верхового Суду України у п. 24 постанови від 12 червня 2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

Оскільки під час судового засідання відповідачі визнали позови у повному обсязі і такі визнання не суперечать закону й не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає, що визнання позовів підлягає прийняттю, а позови - задоволенню.

На підставі ст.ст. 16, 325, 328, 334 ЦК України, керуючись ст.ст. 4, 5, 10-13, 76-82, 259, 263-265, 273 ЦПК України.

ВИРІШИВ :

Прийняти визнання позовів відповідачами.

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_3 ), приватного сільськогосподарського підприємства "Обрій" (вул. Центральна 1-А, с. Тирлівка Гайсинського району Вінницької області) про визнання права власності - задовольнити повністю.

Зустрічний позов ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_3 ) до ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 ), приватного сільськогосподарського підприємства "Обрій" (вул. Центральна 1-А, с. Тирлівка Гайсинського району Вінницької області) про визнання права власності - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на 1/4 частину нежитлового приміщення, загальною площею 204,45 кв.м, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на 1/4 частину спільної часткової власності нежитлового приміщення (складу), загальна площа якого 817,8 кв.м, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Суддя В. І. Гуцол