Справа № 445/858/22
провадження № 2/445/483/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 вересня 2022 року Золочівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Сивака В. М.

секретаря судового засідання Захарчук Н.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Золочеві Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право на користування жилим приміщенням. В обгрунтування позову зазначає, що вона є власником житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1 . Відповідач доводиться її сином та зареєстрований у вказаному будинку. Однак, з 2015 року в даному будинку відповідач фактично не проживає. Позивач вказує, що реєстрація місця проживання відповідача у її будинку створює для неї, як власника будинку, перешкоди для повноцінного володіння своєю власністю. Так, зокрема, у неї виникають труднощі в отриманні пільг на житлово-комунальні послуги та відповідно має зайві витрати щодо таких. Їй відомо, що відповідач у 2015 році виїхав за кордон і з того часу не повертався на територію України та з його слів наміру повертатися на постійне місце проживання в Україну не має. Жодних перешкод у проживанні в її будинку відповідачу ніхто не створював та жодних домовленостей між ними щодо проживання в будинку не було укладено. Вважає, що оскільки відповідач не проживає у спірному будинку більше одного року, то втратив право на користування житлом.

Позивач та її представник в судове засідання не з`явилися, подали заяву, в якій просять справу розглядати у їх відсутності, позовні вимоги підтримують та не заперечують.

Відповідач в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає.

На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання з допомогою технічного звукозаписувального засобу не здійснювалося.

Оцінивши доводи позовної заяви, дослідивши матеріали справи та наявні у ній докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов є підставним та підлягає до задоволення з огляду на наступне.

Згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №45928454 від 20.10.2015 року, ОСОБА_1 , на підставі договору купівлі-продажу №989 від 20.10.2015 року, є власником будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно довідки про склад сім`ї №271 від 22.06.2022 року у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно актів обстеження матеріально-побутових умов, складених комісією Золочівської міської ради Золочівського району Львівської області від 14.04.2021 року, 30.11.2021 року, 21.02.2022 року, 19.04.2022 року, 26.05.2022 року, встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , однак з 2015 року фактично не проживає.

Вирішуючи питання про наявність підстав для задоволення позову, суд виходить з наступного.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

За вимогами ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

За приписами ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1,2 ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, враховуючи те, що відповідачем позов визнано, встановлені вище обставини не викликають у суду сумнівів у їх достовірності та добровільності їх визнання відповідачем, таке визнання позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а також того, що позивач є одноосібним власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , відповідач, будучи зареєстрованим у спірному будинку, понад один рік не проживає в ньому, хоча жодних перешкод йому не чинилося в цьому, тому право відповідача на користування спірним житловим будинком підлягає припиненню на вимогу власника цього майна, а позовні вимоги відповідно слід задовольнити.

Крім того, враховуючи клопотання позивача, судові витрати слід залишити за нею.

Керуючись ст. 317, 319, 383, 391, 405, 406 ЦК України, ст. 2, 4, 5, 11, 13, 49, 82, 142, 258, 259, 263-265, 272, 273 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право на користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 30-ти днів з дня складання повного судового рішення до Львівського апеляційного суду через Золочівський районний суд Львівської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення 30-денного строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Повне судове рішення складено 28.09.2022 року.

Суддя В. М. Сивак