Справа № 738/563/22
№ провадження 2/738/212/2022
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 вересня 2022 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чеpнiгiвської областi в складi головуючого судді Парфененко О. Я., за участю секретаря судового засідання Зубкович Н. Ф., позивачки ОСОБА_1 , представника позивачки ОСОБА_2 , розглянувши у вiдкритому судовому засiданнi цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа Менська міська рада про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

В С Т А H О В И В:

Стислий виклад позиції позивача.

09 червня 2022 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа Менська міська рада про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Позов мотивований тим, що позивачка є власником житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 . Відповідачі зареєстровані у будинку, але ОСОБА_3 з 2006 року, а ОСОБА_4 з 2019 року, у ньому не проживають. Позивачка просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування будинком, який знаходиться по АДРЕСА_1 .

Відповідачі відзив на позовну заяву не подали.

Третя особа пояснень щодо позову не подала.

Позиції учасників справи під час розгляду справи по суті, інші процесуальні дії.

Позивачка, представник позивачки у судовому засіданні підтримали позовну заяву, просили її задовольнити.

Відповідачі у судове засідання не з`явилися, були викликані в судове засідання через оголошення, розміщене на офіційній сторінці веб-порталу Судової влади України.

Представник третьої особи Менської міської ради у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, при ухвалені рішення покладається на розсуд суду.

Фактичні обставини справи, встановлені судом, зміст спірних правовідносин.

Суд встановив, що позивачка ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 , що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 02 листопада 2021 року; Витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно; Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (арк. с. 7-8).

Відповідно до Актів обстеження житлово-побутових умов проживання від 27 травня 2022 року, 30 червня 2022 року, 20 липня 2022 року, Довідки старости Киселівського старостинського округу Менської міської ради № 129/18-18/5 від 22 липня 2022 року, відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 зареєстровані по АДРЕСА_1 , але за даною адресою не проживають (арк. с. 20-23).

Свідки ОСОБА_5 , ОСОБА_6 надали аналогічні за змістом показання про те, що відповідачі брат і племінник позивачки, більше 10 років у будинку АДРЕСА_1 не проживають, переїхали жити в інше місце.

Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування.

Відповідно до положень статті 9 ЖК України ніхто не може бути обмежений у праві користування житловим приміщенням інакше, ніж з підстав і в порядку, передбачених законом.

Відповідно до статті 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

За приписами статті 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Під час судового розгляду доказів поважності причин непроживання відповідачів за зареєстрованим місцем проживання більше одного року, а також доказів про наявність домовленості між позивачкою як власником житла та відповідачами, щодо користування житлом, сторони не надали.

Суд дійшов висновку позов задовольнити, визнати ОСОБА_3 , ОСОБА_4 такими, що втратили право на користування будинком, який знаходиться по АДРЕСА_1 , так як понад один рік вони не проживали у будинку без поважних причин і будь-які домовленості між ними і власником житла ОСОБА_1 щодо користування цим житлом відсутні та законом не встановлені.

Відповідно до положень статті 141 ЦПК України необхідно стягнути з відповідачів на користь позивачки 1 984,80 грн судових витрат, пов`язаних зі сплатою судового збору.

На підставі викладеного, керуючись статтею 405 ЦК України, статтями 9, 150, 156 ЖК України, статтями 12, 13, 77-82, 263 265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа Менська міська рада про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування будинком по АДРЕСА_1 .

Визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право на користування будинком по АДРЕСА_1 .

Стягнути із ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 992,40 грн судових витрат, пов`язаних зі сплатою судового збору.

Стягнути із ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 992,40 грн судових витрат, пов`язаних зі сплатою судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду.

Позивачка: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідачі: ОСОБА_3 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_1 ; ОСОБА_4 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_1 .

Третя особа: Менська міська рада, місцезнаходження місто Мена, вулиця Титаренка Сергія, 7 Чернігівської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04061777.

Суддя О. Я. Парфененко