Справа № 183/774/17
№ 2/183/23/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

( вступна та резолютивна частина )

07 жовтня 2022 року Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої судді Сороки О.В.,

секретаря судового засідання Краснянської Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Новомосковського відділу державної виконавчої служби у Новомосковському районі Дніпропетровської області Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Дніпро), треті особи - приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Ричка Катерина Юріївна, Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, ОСОБА_5 , про:

- визнання недійсним Договору купівлі-продажу земельної ділянки розміром 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :03:016:0552, укладеного 14 серпня 2014 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Михайлець К.О., зареєстрованого за номером 1785;

- скасування рішення № 15149105 про реєстрацію права власності на земельну ділянку розміром 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :03:016:0552 за ОСОБА_3 та ОСОБА_6 , яке було прийняте приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Михайлець К.О. 14.08.2014 року;

- скасування рішення № 29912993 про реєстрацію права власності на земельну ділянку розміром 0,1218, кадастровий номер :03:016:2552, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 від 02.06.2016 року, винесеного приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Перфіловою Оленою Анатоліївною;

- скасування рішення № 29913246 про реєстрацію права власності на земельну ділянку розміром 0,1218, кадастровий номер :03:016:1552, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 за ОСОБА_6 від 02.06.2016 року, винесеного приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Перфіловою Оленою Анатоліївною;

- визнання недійсним Договору дарування земельної ділянки загальною площею 0,1218 га, кадастровий номер :03:016:1552, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , укладеного між ОСОБА_6 та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Ричкою Катериною Юріївною, серія номер договору 5198;

- скасування рішення № 312631037 від 29.09.2016 року про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, загальною площею 0,1218 га, кадастровий номер кадастровий номер :03:016:1552, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , за ОСОБА_2 ;

- витребування з чужого незаконного володіння земельної ділянки площею 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_2 , кадастровий номер :03:016:0552, що належить ОСОБА_1 ,

- визнання права власності на земельну ділянку, кадастровий номер :03:016:0552, за ОСОБА_1 ,

та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_7 , Піщанської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, Новомосковської районної державної адміністрації, третя особа ОСОБА_2 , приватний нотаріус Новомосковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Ріхтер Наталії Володимирівни, Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про:

-визнання недійсним рішення Піщанської сільської ради від 29.12.2007 року №7-55/V про надання у власність ОСОБА_7 земельної ділянки площею 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

-визнання недійсним та скасування Державного акту серії ЯК №625975 від 12 грудня 2010 року на право власності на земельну ділянку площею 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , виданого ОСОБА_7 ;

-визнання недійсним договору купівлі-продажу від 24 грудня 2010 року земельної ділянки кадастровий номер :03:016:0552 площею 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , укладеного між ОСОБА_7 та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Новомосковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Ріхтер Н.В., зареєстрованого в реєстрі за № 2401;

-визнання недійсним та скасування Державного акту на право власності на земельну ділянку, кадастровий номер :03:016:0552, серії ЯИ № 482249 від 29 грудня 2010 року, виданого ОСОБА_1 ;

-скасування рішення державного реєстратора Новомосковської районної державної адміністрації Дніпропетровської області Співак С.Г. від 15.12.2016 року, за індексним номером 32948319, про державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер :03:016:2552 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 32) площею 0,1218 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

-скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер :03:016:2552 площею 0,1218 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та припинення права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер :03:016:2552 площею 0,1218 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 32), зареєстрованого 15.12.2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності 18055975;

-витребування з чужого незаконного володіння земельної ділянки, кадастровий номер :03:016:2552 площею 0,1218 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , на користь ОСОБА_3 ;

-визнати право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку, кадастровий номер :03:016:2552, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 32, площею 0,1218 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

за участю:

представника відповідача ОСОБА_2 адвоката Волинець Т.В.,

представника відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_8 ,

вирішив:

Відмовити ОСОБА_1 у задоволенні позову до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Новомосковського відділу державної виконавчої служби у Новомосковському районі Дніпропетровської області Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Дніпро), треті особи - приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Ричка Катерина Юріївна, Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, ОСОБА_5 , про визнання недійсним Договору купівлі-продажу земельної ділянки, скасування рішення про реєстрацію права власності на земельну ділянку за ОСОБА_3 та ОСОБА_6 , скасування рішення № 29912993 про реєстрацію права власності на земельну ділянку розміром 0,1218, кадастровий номер :03:016:2552, за ОСОБА_3 від 02.06.2016 року, скасування рішення № 29913246 про реєстрацію права власності на земельну ділянку розміром 0,1218, кадастровий номер :03:016:1552, за ОСОБА_6 від 02.06.2016 року, визнання недійсним Договору дарування земельної ділянки загальною площею 0,1218 га, укладеного між ОСОБА_6 та ОСОБА_2 , скасування рішення № 312631037 від 29.09.2016 року про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку за ОСОБА_2 , витребування з чужого незаконного володіння земельної ділянки площею 0,2436 га, кадастровий номер :03:016:0552, визнання права власності на земельну ділянку, кадастровий номер :03:016:0552, за ОСОБА_1 .

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_7 , Піщанської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, Новомосковської районної державної адміністрації, третя особа ОСОБА_2 , приватний нотаріус Новомосковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Ріхтер Наталії Володимирівни, Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, - задовольнити частково.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , серії ЯК №625975 від 12 грудня 2010 року, виданий на ім`я ОСОБА_7 , на підставі рішення Піщанської сільської ради від 29.12.2007 року за №7-55/V, площею 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 24 грудня 2010 року земельної ділянки площею 0,2436 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між ОСОБА_7 та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Новомосковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Ріхтер Н.В., зареєстрований в реєстрі за № 2401.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , серії ЯИ № 482249 від 29 грудня 2010 року, виданий на ім`я ОСОБА_1 , на підставі договору купівлі-продажу від 24.12.2010 року.

Скасувати рішення державного реєстратора Новомосковської районної державної адміністрації Дніпропетровської області Співак С.Г. від 15.12.2016 року за індексним номером 32948319 про державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер :03:016:2552 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 32) площею 0,1218 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер :03:016:2552 площею 0,1218 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 земельну ділянку кадастровий номер :03:016:2552 площею 0,1218 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку кадастровий номер :03:016:2552, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 32, площею 0,1218 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

В іншій частині позову ОСОБА_3 , - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) судові витрати у виді сплаченого судового збору у розмірі 2746 гривень 19 копійок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне найменування сторін:

Позивач за основним позовом, відповідач за зустрічним позовом ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідач за основним позовом, третя особа за зустрічним позовом ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 .

Відповідач за основним позовом, позивач за зустрічним позовом ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 .

Відповідач за основним позовом ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_6 .

Відповідач за зустрічним позовом ОСОБА_7 , РНОКПП НОМЕР_5 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_7 .

Відповідач за зустрічним позовом Піщанська сільська рада Новомосковського району Дніпропетровської області, , місцезнаходження: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.піщанка, вул..Центральна, 4.

Відповідач за зустрічним позовом Новомосковська районна державна адміністрація, , місцезнаходження: Дніпропетровська область, м.Новомосковськ, вул.Шевченко, 7.

Третя особа за основним позовом - Новомосковський відділ державної виконавчої служби у Новомосковському районі Дніпропетровської області Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Дніпро), , місцезнаходження: 51200 Дніпропетровська область, м.Новомосковськ, вул.Гетьманська, 7.

Третя особа за основним позовом приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Ричка Катерина Юріївна, місцезнаходження: м.Дніпро, вул.Барикадна, 21.

Третя особа за основним позовом та за зустрічним позовом Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, ЄДРПОУ 3985428, місцезнаходження: м.Дніпро, вул.Філософська, 39-А.

Третя особа за основним позовом ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_6 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_8 .

Третя особа за зустрічним позовом приватний нотаріус Новомосковського районного нотаріального округу Ріхтер Наталія Володимирівна, місцезнаходження: Дніпропетровська область, м.Новомосковськ, вул.Гетьманська, 26.

Суддя О.В. Сорока.