Справа № 346/3499/22
Провадження № 2/346/1377/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 вересня 2022 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі: судді - Васильковського В.В.

з участю секретаря судового засідання Максим`юк М.А.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в порядку загального провадження в залі суду в м. Коломиї справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

І. Стислий виклад позицій сторін.

31 серпня 2022 року представник позивача адвокат Ломничук Ю.Ю. звернувшись до суду із даним позовом, посилаються на те, що ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 прийняв в дар на підставі договору дарування від 15 січня 2000 року зареєстрований в реєстрі за №64 посвідченого приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу Галян Г.М. від ОСОБА_3 житлову квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 48,9 кв.м. . Згідно довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 000013646 від 26 липня 2022 р., за вищевказаною адресою зареєстрована, зокрема, громадянка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка є колишньою дружиною Позивача. Шлюб між Позивачем та Відповідачем розірвано, що підтверджується рішенням Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської області у справі № 346/2652/21 від 23 липня 2021 р. ОСОБА_2 не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку не має і взагалі квартирою не цікавиться вже довгий період часу. Факт реєстрації ОСОБА_2 порушує право Позивача на вільне розпорядження і користування майном, оскільки власником квартири є саме Позивач, ОСОБА_1 .. У зв`язку з вищенаведеним виникла необхідність звернутися до Суду з даним позовом. Тому просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1

Позивач судове засідання не з`явився, подав письмову заяву з проханням справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, подала письмову заяву з проханням справу розглядати без його участі, позовні вимоги визнала.

ІІ. Процесуальні дії у справі

Ухвалою Коломийського міськрайонного суду від 05.09.2022 року відкрито загальне позовне провадження по даній справі.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання у зв`язку з неявкою сторін не здійснювалося.

ІІІ. Фактичні обставини справи та зміст спірних правовідносин.

Судом встановлено, що відповідно до копії договору дарування квартир серії ВРХ №850298 від 15.01.2000 року ОСОБА_1 , являється власником житлового квартири АДРЕСА_1 (а.с. 14) та копією витягу про державну реєстрацію прав серії СЕЕ № 727850 від 13.12.2012 (а.с. 13) .

Сторони перебували в зареєстрованому шлюбі , який розірвано на підставі рішення Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 23.07.2021 року пор справі № 346/2652/21 (а.с. 10)

Відповідно до довідки №000013646 від 26 липня 2022 р. , яка видана гром. ОСОБА_1 адресою АДРЕСА_1 про те, що до складу сім`ї/зареєстрованих/ входять: ОСОБА_1 - уповноважений власник, 03 квітня 1996 р., НОМЕР_2; ОСОБА_2 - дружина, ІНФОРМАЦІЯ_2 р., НОМЕР_3; ОСОБА_4 - син, ІНФОРМАЦІЯ_3 , НОМЕР_4 (а.с. 11).

Відповідно до акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 03.08.2022 року складений: Головою ОСББ «Дм.Яворницького - 20», за участі сусідів ОСОБА_5 власника квартири АДРЕСА_3 , ОСОБА_6 власника квартири АДРЕСА_4 Цим актом засвідчують те, що за адресою : АДРЕСА_1 , починаючи з 07.2021 року, фактично не проживає громадянка ОСОБА_2 (а.с. 12).

ІV. Норми права, якими регулюються правовідносини сторін.

Частинами першою, другою статті 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до статті 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

За приписами статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до вимог ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

V.Оцінка суду

Суд, з`ясувавши обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень, дослідивши докази, якими вони підтверджуються, доходить висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Основними доводами позовної заяви позивач зазначає, що він є власником квартири АДРЕСА_2 , відповідач не проживає у вказаному житлі з липня 2021 року, а тому є такою, що втратила право користування житлом.

Як встановлено в судовому засіданні, відповідач ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 не проживає, не сплачує будь-які кошти за житлово-комунальні послуги, не веде з позивачем спільне господарство, вони не пов`язані спільним побутом, тобто підстав для продовження терміну зберігання за відповідачем права користування спірним житлом немає.

Таким чином, відповідач втратила право на користування житловим будинком, що належить позивачам.

Керуючись ст.ст. 12,13,81,89,263-265,280-282 ЦПК України, ст.ст. 71, 72, 150 ЖК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстровану : АДРЕСА_1 , такою, що втратила право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя Васильковський В. В.