Справа № 539/2335/22
Провадження № 2/539/928/2022
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 жовтня 2022 року м.Лубни

Лубенський міськрайонний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Просіної Я.В.,

з участю секретаря судового засідання Ковтун І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Лубенської міської громади в особі Лубенської міської ради Полтавської області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за законом, представник позивачів адвокат Бондаренко Станіслав Григорович,

встановив:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися з позовом до Лубенської міської громади в особі Лубенської міської ради Полтавської області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за законом

Свої позовні вимоги мотивують тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Лубни Полтавської області, помер чоловік позивача НОМЕР_1 та батько позивача ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить у тому числі і житловий будинок з господарськими будівлями, місцезнаходженням якого є: АДРЕСА_1 , у якому позивачі проживають по даний час. Приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Тищенко І.В. були видані позивачам свідоцтва про право на спадщину відповідно спадкової справи №84/2021 на майно померлого ОСОБА_3 , а саме на земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка за ним зареєстрована. Після оформлення права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення, що належала ОСОБА_3 , позивачі звернулися до нотаріуса для оформлення у встановленому законодавством порядку права на житловий будинок з господарськими будівлями та отримання свідоцтва про право на спадщину за законом. 28 липня 2021 року приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Тищенко І.В. було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме: у видачі свідоцтва про право на спадщину після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю документу, що посвідчує право власності спадкодавця на цей житловий будинок.

Згідно частково уцілілого договору купівлі-продажу житлового будинку у 1978 році, ОСОБА_3 було придбане домоволодіння за вищевказаною адресою. У процесі проживання з 1978 року по 1985 рік був збудований будинок та господарські будівлі, документи на які збереглися частково. Згідно довідки виконавчого комітету Лубенської міської ради позивач ОСОБА_1 зареєстрована у вказаному будинку з 10.07.1979 року по теперішній час, а позивач ОСОБА_3 з народження ІНФОРМАЦІЯ_2 по теперішній час. Згідно витягу із погосподарської книги №7 с. Засулля за 2016-2023 роки голова домогосподарства, покійний ОСОБА_3 , записаний власником домогосподарства, а також у робочому проекті на газопостачання будинку, датованого 1985 року власником вказаний ОСОБА_3 згідно довідки від 31.05.2021 року, виданої КП «Лубенське МБТІ», право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстроване у Лубенському МБТІ.

У судове засідання позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та їх представник адвокат Бондаренко С.Г. не з`явилися. Представник позивачів надав заяву до суду про розгляд справи без участі позивачів та без його участі. Позовні вимоги підтримує, просить позов задовільнити. Також зазначив, що в позовних вимогах слід зазначити №3 вигрібна яма, яка зазначена в інформаційній довідці.

Представник відповідача Лубенської міської громади в особі Лубенської міської ради Полтавської області в судове засідання не з`явився, однак подав клопотання про розгляд справи за його відсутності, просять справу вирішити на розсуд суду.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2 , виданим 28 травня 2021 року Лубенським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Лубенському районі Полтавської області Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Суми), актовий запис № 661 (а.с.6).

Позивачка ОСОБА_1 була дружиною померлого ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серія НОМЕР_3 від 19 лютого 1978 року виданого Тарасівським сільським ЗАГСом Хорольського району Полтавської області, актовий запис №2 (а.с.7). Позивач ОСОБА_2 є сином ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 виданого 21 липня 1990 року Засульською сільською радою Лубенського району Полтавської області, актовий запис №37 (а.с.7, 8).

Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивачі звернулися до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини за законом (наявна копія спадкової справи №84/2021).

21 липня 2022 року відповідно до постанови нотаріус відмовив у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з відсутністю у них документа, що посвідчує право власності спадкодавця на нерухоме майно (а.с. 18).

Будь-яких інших спадкоємців, окрім позивачів, які б виявили намір прийняти спадщину за померлим немає.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 цього Кодексу спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як роз`яснено в п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 «Про судову практику в справах про спадкування» від 30 травня 2008 року у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно висновків Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладених у пункті 3.1. Листа «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Так, у судом встановлено, що оскільки позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 будучи спадкоємцями за законом, прийняли спадщину за ОСОБА_3 , оскільки в строк, передбачений ст. 1270 ЦК України подали заяву про прийняття спадщини, не відмовилася від спадщини, а тому вважаються такими, що прийняли спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Згідно норм ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно ч. 3 ст. 1296 цього Кодексу відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

У статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено, що «кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Так, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою (ст. 328 ч.2, ст. 392 ЦК України).

За правилами ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна в порядку, передбаченому ст. 1217 ЦК України, тобто за заповітом або за законом.

Статтею 1297 ЦК встановлено обов`язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно.

У відповідності до п. 3.3. Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 у випадках відсутності правовстановлюючих документів у зв`язку з їх втратою та відсутності реєстрації об`єкта нерухомості за спадкодавцем (на ім`я спадкодавця) суди в основному задовольняють вимоги спадкоємців про визнання права власності на нерухоме майно.

Відповідно до виписки з погосподарської книги №7 за 2016-2023 роки с. Засулля Лубенського району Полтавської області житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , побудований у 1986 році, власником домогосподарства є ОСОБА_3 (а.с. 22).

Відповідно до копії витягу із погосподарської книги №7 с. Засулля за 2016-2022 роки першим записаний член домогосподарства ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (а.с.23).

Відповідно до копії інформаційної довідки від 31.05.2022 року за вих. №629-Т, виданої КП «Лубенським міжрайонним бюро технічної інвентарізації» житловий будинок в АДРЕСА_1 не зареєстровано станом на 29.12.2012 року в КП «Лубенському МБТІ» та відповідно до короткої технічної характеристики до складу домоволодіння входять: житловий будинок «А-1», гараж «Б», погріб «В», сарай «Г», сарай «Д», літній душ «Е», вбиральня «Ж»; огорожа «№1», ворота «№2»., вигрібна яма «№3» (а.с.11).

У відповідності до абз. 20 ч. 3.1 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 встановлення судом часу завершення спорудження будинку визначає законодавство, відповідно до якого встановлюється правовий режим нерухомого майна та документи, якими посвідчується право власності на це майно.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Отже враховуючи те, що позивачі протягом встановленого законом строку прийняли спадщину, однак у них існують перешкоди у оформленні права на спадщину в нотаріальному порядку, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 328, 331, 377, 1216, 1217, 1218, 1220, 1222, 1223, 1261, 1268, 1297 ЦК України, ст. 6-13, 76, 89, 259, 263-265 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Лубенської міської громади в особі Лубенської міської ради Полтавської області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за законом - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_5 , право власності на 1/2 частину домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якого входять: житловий будинок «А-1» (загальна площа 66, 3 кв.м., житлова площа 46,7 кв.м., що складається з коридору 3,7 кв. м., коридору-котельні 5,7 кв. м., кухні 5,7 кв. м., ванни 4, 5 кв. м, кімнати 10,3 кв. м., кімнати 14,7 кв. м., кімнати 10,3 кв. м., кімнати 11, 4 кв. м.), гараж «Б», погріб «В», сарай «Г», сарай «Д», літній душ «Е», вбиральня «Ж»; огорожа «№1», ворота «№2», вигрібна яма «№3».

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП НОМЕР_6 , право власності на 1/2 частину домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якого входять: житловий будинок «А-1» (загальна площа 66, 3 кв.м., житлова площа 46,7 кв.м., що складається з коридору 3,7 кв. м., коридору-котельні 5,7 кв. м., кухні 5,7 кв. м., ванни 4, 5 кв. м, кімнати 10,3 кв. м., кімнати 14,7 кв. м., кімнати 10,3 кв. м., кімнати 11, 4 кв. м.), гараж «Б», погріб «В», сарай «Г», сарай «Д», літній душ «Е», вбиральня «Ж»; огорожа «№1», ворота «№2», вигрібна яма «№3».

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Я.В. Просіна