Справа № 594/702/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 вересня 2022 року

Борщівський районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого Зушман Г. І.

з участю секретаря Шимків Н.І.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Борщеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Мельнице-Подільської селищної ради про визнання прав забудовника в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася в суд з позовом про визнання за нею права власності, який у процесі розгляду справи уточнила та просила визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_2 право забудовника щодо будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , до складу якого входить: житловий будинок «А»; підвал «пд»; сходи «а»; сходи «а1»; господарська будівля «Б»; підвал «пд»; сарай «б»; вбиральня «б1»; ворота «І»; огорожа «ІІ»; відмостка «ІІІ»; криниця «к». В обґрунтування позову посилається на те, що при зверненні до нотаріуса з метою оформлення спадщини на це майно їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючих документів на домоволодіння, виданих на ім`я спадкодавця. Дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку з господарськими будівлями за спорудами в селі Горошова на земельній ділянці площею 0,25 га надано було спадкодавцю рішенням виконкому Борщівської районної ради народних депутатів від 24 березня 1992 року № 137. Саме з кінця 1992 року спірне домоволодіння експлуатується, використовується за своїм призначенням її сім`єю. Підтвердженням переселення її сім`ї у власний будинок є запис у погосподарській книзі за 1991-1995 роки про вибуття з господарства батьків чоловіка 25 лютого 1993 року під № 709. Новостворене господарство зареєстроване в погосподарській книзі за 1996-2000 роки, головою двору вказаний спадкодавець ОСОБА_2 . Однак за життя забудівник - спадкодавець ОСОБА_2 закінчене будівництвом домоволодіння для прийняття його в експлуатацію державній приймальній комісії не представив, своє право власності на нього не оформив. Оскільки об`єкт будівництва не був прийнятий до експлуатації і право власності на нього не було зареєстроване, то до складу спадщини входять всі належні спадкодавцеві як забудовникові права та обов`язки, в тому числі, і право передати від свого імені для прийняття до експлуатації завершеного будівництвом об`єкту, та зареєструвати право власності.

Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, в поданій суду письмовій заяві, змінені позовні вимоги підтримала та просить їх задовольнити, а також просить слухати справу у її відсутності.

Відповідач, представник Мельнице-Подільської селищної ради, в судове засідання не з`явився, в поданій суду письмовій заяві позов визнав та просить розглянути справу у відсутності представника селищної ради.

Згідно ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши та оцінивши докази по справі суд встановив такі факти.

Приватний нотаріус Чортківського районного нотаріального округу Прокопович Л.П. 28 січня 2022 року листом №17/02-14 відмовила позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_2 на майно яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності спадкодавця на вищезазначене майно та рекомендовано позивачці звернутися до суду для визначення належності вказаного майна спадкодавцю та наступної належності позивачці як спадкоємцеві за законом.

За даними технічного паспорта на житловий будинок, зокрема згідно характеристики будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого техніком з інвентаризації нерухомого майна ФОП ОСОБА_3 04 листопада 2021 року до складу домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 , входить: житловий будинок «А»; підвал «пд»; сходи «а»; сходи «а1»; господарська будівля «Б»; підвал «пд»; сарай «б»; вбиральня «б1»; ворота «І»; огорожа «ІІ»; відмостка «ІІІ»; криниця «к». Домоволодіння збудоване у 1992 році.

Оціночна вартість домоволодіння станом на 10 лютого 2022 року становить 159 175,80 грн, що підтверджується висновком про вартість р/№ 201-03674940.

Спадкодавцю ОСОБА_2 рішенням виконкому Борщівської районної ради народних депутатів від 24 березня 1992 року № 137 надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в селі Горошова на земельній ділянці площею 0,25 га.

Рішенням Горошівської сільської ради №1 від 05 січня 1998 року ОСОБА_2 передано безоплатно у власність земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Як встановлено з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №274722293 від 14 вересня 2021 року позивачка набула право власності на таку земельну ділянку на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Прокопович Л.П. 14 вересня 2021 року за Р № 1120, державний реєстраційний номер 43944525 від 14 вересня 2021 року.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в місті Борщеві Тернопільської області помер ОСОБА_2 , що стверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 .

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 позивачка ОСОБА_1 та спадкодавець ОСОБА_2 були подружжям та з 08 грудня 1990 року перебували у зареєстрованому шлюбі.

За життя ОСОБА_2 заповітів не складав (інформаційна довідка зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори).

Як спадкоємець за законом першої черги спадкування, позивачка прийняла спадщину, подавши 27 травня 2021 року, в шестимісячний строк з дня відкриття спадщини, заяву нотаріусу за місцем відкриття спадщини, на підставі якої приватним нотаріусом Борщі всякого районного нотаріального округу Прокопович Л.П. заведено спадкову справу № 69/202 (інформаційна довідка зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину).

Спадкоємці за законом першої черги спадкування: син спадкодавці ОСОБА_4 та дочка спадкодавця ОСОБА_5 від прийняття спадщини відмовилися, що підтверджується копіями відповідних заяв.

Інших спадкоємців, які б заявили своє право на спадкове майно, немає.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що будівництво житлового будинку в АДРЕСА_1 проводилося спадкодавцем ОСОБА_2 на відведеній для цієї мети земельній ділянці, за наявності документа, який дає право виконувати будівельні роботи, однак за життя забудівник - спадкодавець ОСОБА_2 для прийняття його в експлуатацію державній приймальній комісії не представив, своє право власності на нього не оформив.

За змістом ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Право ОСОБА_2 на забудову не припинено у зв`язку з його смертю, а тому може бути успадковано спадкоємицею ОСОБА_1 .

Відповідно до постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року Про судову практику у справах про спадкування, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини.

Якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності.

Оскільки об`єкт будівництва не був прийнятий до експлуатації і право власності на нього не було зареєстроване, то до складу спадщини входять всі належні спадкодавцеві як забудовникові права та обов`язки, в тому числі і право передати від свого імені для прийняття до експлуатації завершеного будівництвом об`єкту, та зареєструвати право власності.

Відповідно до ст.ст.1216-1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Аналізуючи всі досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, враховуючи те, що відповідачем заперечень щодо задоволення позову надано не було, позов ним визнано, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими, підставними, ґрунтуються на вимогах закону, а тому, підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст.16, 1216, 1218, 1233, 1261 ЦК України, та керуючисьст.ст.13, 12, 81, 141,200, 206, 263, 265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 право забудовника щодо будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , до складу якого входить: житловий будинок «А»; підвал «пд»; сходи «а»; сходи «а1»; господарська будівля «Б»; підвал «пд»; сарай «б»; вбиральня «б1»; ворота «І»; огорожа «ІІ»; відмостка «ІІІ»; криниця «к», з правом здачі в експлуатацію та отримання на своє прізвище документів, що посвідчують право власності.

Судові витрати по справі покласти на сторони в тій частині, в якій вони їх понесли.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , жителька с.Горошова Чортківського району Тернопільської області, РНОКПП НОМЕР_3 .

Відповідач: Мельнице-Подільська селищна рада, що знаходиться за адресою: смт.Мельниця-Подільська, вул.Кудринецька,1 Чортківського району Тернопільської області, .

Повне рішення складено 06 жовтня 2022 року.

Головуючий