Справа № 366/111/22
Провадження № 2/366/260/22
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(заочне)

30 серпня 2022 року Іванківський районний суд Київської області в складі: головуючого судді Гончарука О.П., за участю секретаря судового засідання Фещенко А.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні, у порядку спрощеного позовного провадження, в смт. Іванків Київської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (проживає за адресою: АДРЕСА_1 ), через представника ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_3 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 ), про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

26.01.2022 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що він є власником будинку АДРЕСА_3 . Цей факт підтверджується копією договору купівлі-продажу житлового будинку від 08.10.2020 року, посвідченого Ротач Іриною Іванівною, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за № 2859 та копією витягу із державного реєстру речових прав.

У цьому будинку більше десяти років зареєстрований ОСОБА_3 , якого зареєстрував у будинку колишній власник, але останній у будинку не проживає та не проживав.

Факт не проживання відповідача у зазначеному житловому будинку підтверджується відповідним актом обстеження будинку Поліської селищної ради від 25.01.2022 року №017 та довідками Поліської селищної ради від 25.01.2022 року.

Перешкод в користуванні жилим приміщенням позивач відповідачу не чинив.

На підставі наведених фактів позивач змушений звертатися до суду для захисту своїх прав та законних інтересів та просити визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_3 .

Ухвалою суду від 07.06.2022 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження та призначено перше судове засідання на 23.06.2022 року, яке було відкладено на 30.08.2022 у зв`язку з неявкою сторін, які беруть участь у справі.

У судове засідання сторони не з`явилися, про розгляд справи судом повідомлені вчасно, належним чином.

Представник позивача звернувся до суду із заявою від 30.08.2022 року, в якій просить розгляд справи провести за відсутності позивача та його, позов підтримують, просять задовольнити в повному обсязі.

Відповідач в судове не з`явився, про розгляд справи повідомлений належним чином. Причини неявки суду не повідомив. Судову повістку на 30.08.2022 року повернуто з відміткою, що адресат відсутній за вказаною адресою. Відзиву, заяв та клопотань до суду не надіслав.

За таких обставин, суд постановив про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, в порядку статей 280, 281 ЦПК України.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, справа розглядається за відсутності учасників справи без здійснення технічної фіксації.

Дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється порядку іншого судочинства.

Так, відповідно до ч.3 ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим кодексом України.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_3 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу житлового будинку від 08.10.2020 року, посвідченого Ротач Іриною Іванівною, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за № 2859 та копією витягу із державного реєстру речових прав.

Факт не проживання ОСОБА_3 у зазначеному будинку підтверджується:

- актом обстеження будинку Виконавчим комітетом Поліської селищної ради від 25.01.2022 року №017 про фактичне не проживання відповідача в будинку за зазначеною вище адресою.

- довідкою Поліської селищної ради від 25.01.2022 року №015 та довідкою Поліської селищної ради від 25.01.2022 року №016 про не проживання відповідача з 08.10.20. по 08.10.2021 р. та з 09.10.21. по 25.01.2022 р. в будинку за зазначеною вище адресою.

Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Як передбачено ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

З матеріалів справи судом встановлено, що відповідач відсутній у житловому приміщенні позивача більше року без поважних причин згаданих у ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України.

З огляду на зазначені правовідносини, судом виявлено право позивача вимагати визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, відповідно до вимог ст. 405 ЦК України.

Таким чином, пред`явлені вимоги ґрунтуються на вимогах Закону і підлягають задоволенню.

Також, судом встановлено, що у відповідності до Закону України «Про судовий збір», позивачем сплачено судовий збір у розмірі 992, 40 грн., що підтверджується квитанцією про оплату.

На підставі викладеного та керуючись статтями 259, 263-265, 268, 279, 280-284 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_3 .

Копію заочного рішення не пізніше двох днів з дня його проголошення направити відповідачу рекомендованим листом з повідомленням.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Київського апеляційного суду через Іванківський районний суд, протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: О.П. Гончарук