Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/446/22
Провадження № 2/553/717/2022
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
08.09.2022м. Полтава
Ленінський районний суд м. Полтави в складі:
головуючого судді Тимчука Р.І.,
при секретарі Махаринській Я.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Полтавська міська рада, Департамент з питань реєстрації виконавчого комітету Полтавської міської ради в особі Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
У лютому 2022 року ОСОБА_1 звернулася до суду з цивільним позовом до ОСОБА_2 , треті особи: Полтавська міська рада, Департамент з питань реєстрації виконавчого комітету Полтавської міської ради в особі Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Позивач надала до суду заяву про розгляд справи без її участі.
Відповідач до суду не з`явилася, належним чином була повідомлена про дату час і місце судового засідання, зокрема і через оголошення на сайті суду.
Представник третьої особи Полтавської міської ради та Департамент з питань реєстрації виконавчого комітету Полтавської міської ради в особі Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб надали до суду заяви про розгляд справи без їх участі.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення змінених позовних вимог з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно до Протоколу №7 спільного засідання адміністрації і комітету профспілки Полтавського УБР тресту «Укрбургаз» від 18.06.1991 р. (копія витягу з протоколу додається) 3-х кімнатну квартиру АДРЕСА_1 надано ОСОБА_1 , як особі, що знаходилася на квартирному обліку.
На підставі Ордеру на житлове приміщення №2163 від 16.08.1991 р. (копія додається) ОСОБА_1 , разом з членами сім`ї - ОСОБА_3 (чоловік), ОСОБА_4 (син), ОСОБА_5 (син) були вселені до вказаної квартири.
04 квітня 2003 р. в квартирі за адресою: АДРЕСА_2 була зареєстрована ОСОБА_2 , як дружина сина позивача - ОСОБА_4 , 1982 р.н. У шлюбі вони перебували з 30.10.2002 р. по 31.01.2012 р. Рішенням Ленінського районного суду м. Полтави від 18 січня 2012 року шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 розірвано.
Відповідно до довідки №4251 від 16.12.2021 р., що видана Комунальним підприємством «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради, за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані: ОСОБА_1 з 03.01.1992 р., син позивача - ОСОБА_4 з 03.01.1992 р. по 06.06.2000 р. й з 15.11.2002 р., син ОСОБА_5 з 03.01.1992 р., онук ОСОБА_7 з 27.05.2003 р. та ОСОБА_2 з 04.04.2003 р.
Але, ОСОБА_2 (надалі - Відповідач) за вказаним місцем реєстрації не проживає з 2010 р. Даний факт встановлено Рішенням Ленінського районного суду м. Полтави від 18 січня 2012 р. у справі № 2-2008/11/.
Крім того, Відповідач, подаючи в травні 2021 р. до Ленінського районного суду м. Полтави позовну заяву про стягнення аліментів (справа №553/119/21), вказувала адресою свого проживання - АДРЕСА_3 .
На даний час Відповідач одружена та фактично проживає разом зі своїм чоловіком - ОСОБА_8 за іншою адресою.
Факт непроживання Відповідача у квартирі за адресою: АДРЕСА_2 також підтверджується актом, складеним 27 січня 2022 р.
ОСОБА_2 на даний час є лише зареєстрованою у квартирі, але не проживає в ній з 2010 р., її особисті речі в квартирі відсутні. Відповідач не бере участі в утриманні квартири, сплаті за житлово-комунальні послуги, не проявляє будь-якого інтересу до спірного житлового приміщення. Позивачу відомо, що Відповідач вийшла заміж та проживає разом з чоловіком.
Таким чином, оскільки ОСОБА_2 не проживає у квартирі за адресою: АДРЕСА_2 з 2010 року, не є членом родини позивача, є сторонньою особою, жодним чином не бере участі в утриманні житлового приміщення, її речі відсутні, не сплачує за комунальні послуги.
Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Ст. 156 Житлового кодексу України передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються цим жилим приміщенням нарівні з власником, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
За аналогією обов`язок належно утримувати квартиру порушується колишнім членом сім`ї, шляхом її постійного не проживання без зняття з реєстраційного обліку, що також створює додаткове фінансове навантаження у вигляді збільшення по сплаті комунальних платежів за повнолітню дієздатну особу.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно з ч.4 ст.9 Житлового кодексу України ніхто не може бути виселений із займаного приміщення або обмежений у праві користування ним інакше, як на підставах і в порядку, передбаченому законодавством.
Згідно з вимогами ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його родини за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. У частині третій статті 71 вказаного кодексу наведено випадки, в яких жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців.
Зі змісту ст.72 Житлового кодексу України вбачається, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Поважність причин відсутності особи за місцем проживання визначаються судом у кожному конкретному випадку з урахуванням обставин справи та правил ЦПК України щодо оцінки доказів.
При тимчасовій відсутності за особою продовжує зберігатись намір ставитися до жилого приміщення як до свого постійного місця проживання, тому при розгляді позову про визнання особи такою, що втратила право на жилу площу, слід ретельно дослідити обставини, які мають значення для встановлення причин довготривалої відсутності.
Так,відповідач не проживає за місцем реєстрації ( АДРЕСА_2 ) з 2010 р. в зв`язку з розірванням шлюбу з ОСОБА_4 , з цього часу фактично проживає за іншою адресою, про що самостійно вказує в різних документах (позовна заява про стягнення аліментів на утримання повнолітньої дитини від 19.05.2021 р., заяви на відкриття виконавчого провадження, відзив на апеляційну скаргу), з 2017 р. зареєструвала шлюб та фактично проживає з чоловіком за іншою адресою.
Керуючись ст.ст. 264, 265, 379, 405 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Полтавська міська рада, Департамент з питань реєстрації виконавчого комітету Полтавської міської ради в особі Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 , фактичне місце проживання: АДРЕСА_4 ) такою, що втратила право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_2 .
Стягнути з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІНН НОМЕР_1 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в розмірі 992 грн 40 коп.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи: апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення(виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Ленінського районного суду м. ПолтавиР. І. Тимчук