Справа № 373/395/22
Номер провадження 2/373/361/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

02 вересня 2022 року м. Переяслав

Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області

під головуванням судді Свояка Д.В.,

за участі секретарки Литвишко В.М.

розглянув в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Гостомельська селищна рада про усунення перешкод у користуванні квартирою, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача:

Позивачка звернулась до суду з позовом та просить визнати відповідача ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачка є власницею зазначеної квартири. В даному помешканні з лютого 2022 року також зареєстрований відповідач по справі, колишній співмешканець позивачки, який у вищезазначеному житлі не проживає з моменту реєстрації, участі в утриманні квартири не приймає. Домовленість щодо добровільного зняття з реєстрації відповідач не виконав, перестав виходити на зв`язок, виїхав за межі Київської області. Реєстрація відповідача в квартирі порушує її, позивачки, права, як власниці житла. В позасудовому порядку вирішити дане питання для позивачки не виявляється за можливе, оскільки позивачці невідоме місце фактичного перебування відповідача.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі:

Ухвалою суду від 12.05.2022 відкрито провадження у справі та призначено до розгляду за загальними правилами позовного провадження в підготовче засідання.

Ухвалою суду від 08.06.2022 справу призначено до судового розгляду.

Представник позивачки в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити.

Третя особа свого представника в судове засідання не направила, про дату розгляду справи повідомлена належним чином, заяв чи клопотань на адресу суду не надходило.

Відповідач в судові засідання не з`являвся, про час та місце їх проведення повідомлявся належним чином, про розгляд справи в Переяслав-Хмельницькому міськрайонному суді обізнаний, надіслав розписку про отримання копії ухвали суду про відкриття провадження та позовної заяви з додатками, своїх пояснень чи клопотань на адресу суду не направив.

Відповідно до вимог ст.ст.280, 281 ЦПК України судом ухвалено здійснювати заочний розгляд справи.

Судом встановлено наступні обставини:

Відповідно до копії договору купівлі-продажу від 06.03.2019 зареєстрованого в реєстрі за №975 та копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №158725399 від 06.03.2019 ОСОБА_1 є власницею квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до копії роздруківки із застосунку Дія відповідач зареєстрований у зазначеній квартирі.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 показали, що вони є родичами позивачки та зазначили, що відповідач ОСОБА_2 не проживає із позивачкою з моменту його реєстрації у належному їй житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_1 без будь-яких поважних причин.

Норми права, застосовані судом:

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно зі ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Як зазначено в ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до положень ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Стаття 80 ЦПК України визначає, що достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Відповідно до вимог ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Оцінка судом аргументів сторін та доказів:

З показань свідків, пояснень позивачки, а також письмових доказів, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 в утриманні квартири, належній позивачці, сплаті комунальних платежів участі не бере і житлом не користується більш ніж пів року. Поважність причин відсутності відповідача у спірному житловому приміщенні судом не встановлена. Відповідач не є членом сім`ї позивачки.

Зважаючи на те, що відповідач, який зареєстрований, але більше пів року не проживає без поважних причин в належному позивачці на праві власності житловому приміщенні, суд констатує порушення права позивачки щодо користування цим житловим приміщенням.

На підстав вищенаведеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

З відповідача підлягають стягненню судові витрати, що складаються з судового збору у сумі 992,4 грн та комісії банку за сплату цього судового збору у сумі 25 грн.

Керуючись ст. ст. 263-265 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 квартирою, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування зазначеним житловим приміщенням.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 1017 (одна тисяча сімнадцять) грн 40 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , фактичне місце проживання: невідоме.

Гостомельська селищна рада, , місцезнаходження, вул.Свято-Покровська, 220, смт.Гостомель, Бучанський район, Київська область, 08290.

Повне рішення складено 07.09.2022.

Суддя: Д. В. Свояк