провадження № 2/294/102/22
справа № 294/927/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 серпня 2022 року Чуднівський районний суд Житомирської області

у складі:

головуючого - судді Лесько М.О.,

при секретарі Рижук В.А.,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до П`ятківської сільської ради Житомирського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

21.07.2020 позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю, мотивуючи свої вимоги тим, що починаючи з грудня 2000 року проживає у домоволодінні, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 , який згідно наявних даних паперових носіїв зареєстрований по праву приватної власності за ОСОБА_2 , померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 . На сьогодні позивач продовжує проживати у вказаному житловому будинку з надвірними спорудами. Добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном більше 10 років, доглядає за будинком та утримує його, проводить поточний та капітальний ремонт на постійній основі.

В ухвалі про відкриття провадження у справі судом вирішено питання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.

Ухвалу про відкриття провадження у справі та копію позовної заяви з доданими до неї документами відповідач отримав 17.08.2021 засобами поштового зв`язку, що підтверджено зворотнім поштовим повідомленням.

Відповідач відзиву на позовну заяву, інших заяв чи клопотань до суду не подавав.

Дослідивши та оцінивши письмові докази у справі у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно довідки № 348 від 12.06.2020 року виданої виконавчим комітетом П`ятківської сільської ради Чуднівського району Житомирської області, ОСОБА_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а/з №25 від 18.04.1996 року, свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 видане 18.04.1996 року виконкомом П`ятківської сільської ради (а.с.7).

Згідно довідки №950 виданої Бердичівським міжміським бюро технічної інвентаризації ОСОБА_1 про те, що станом на 31.12.2012, згідно наявних даних паперових носіїв, житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстрований по праву власності за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок від 23.01.2001 року, виданого П`ятківською сільською радою (а.с.8).

Згідно акту показів сусідів від 7 липня 2020 року, а саме: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , які підтверджують, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , дійсно разом із сім`єю з 2000 року проживає в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7 на звороті).

Згідно довідки №347 виданої Виконавчим комітетом П`ятківської сільської ради Чуднівського району Житомирської області від 12.06.2020 року , ОСОБА_1 , 1976 року народження зареєстрований з 22.11.2014 та постійно проживає з 2000 року разом із сім`єю: дружиною ОСОБА_6 , 1978 р.н., сином ОСОБА_7 , 1997 р.н., сином ОСОБА_8 , 1999 р.н., невісткою ОСОБА_9 , 1998 р.н., онуком ОСОБА_10 , 2018 р.н., за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.6 на звороті).

12.05.2020 року за заявою позивача на його ім`я виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 8 на звороті, 9-11).

Судом встановлено, що позивач добросовісно заволодів, продовжує відкрито та безперервно понад 10 років володіти житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.ч.1,4 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини справи, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог.

Враховуючи факт добросовісного заволодіння та відкритого і безперервного володіння позивачем понад десять років житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню як обґрунтовані, а тому наявні достатні підстави для визнання за позивачем права власності на вищевказаний будинок за набувальною давністю.

На підставі наведеного вище обґрунтування та керуючись статтями 3, 11, 15, 16, 328, 344 Цивільного кодексу України та статтями 4, 12, 13, 76, 81, 178, 191, 258-259, 263-265, 279, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до П`ятківської сільської ради Житомирського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (громадянин України, 17.11.1976 реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ) право власності на житловий будинок «А» занальною площею 68,8 кв.м., житловою площею 48,6 кв.м., з господарськими надвірними спорудами: веранда «а», тераса «а1», сарай «Б», погріб «В», погріб «Г», сарай «Д», сарай літня кухня «Є», баня «Е», сарай «Ж», убиральня «З», гараж «К», колодязь «№1» , розташовані по АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Рішення суду може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя: М.О. Лесько