Справа № 487/661/22
Провадження № 2/487/1374/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.09.2022 року місто Миколаїв

Суддя Заводського районного суду міста Миколаєва Темнікова А.О., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: Товарна-універсальна біржа «Клондайк», про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ) звернувся до Заводського районного суду міста Миколаєва з позовом до ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 (адреса: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_4 (адреса: АДРЕСА_2 ) третя особа: Товарна-універсальна біржа «Клондайк» (адреса: місто Миколаїв, вулиця Адміральська, будинок №35) про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним, в якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу від 23.01.2001 року, який був укладений та зареєстрований на Товарно-універсальній біржі «Клондайк» за номером 196 та зареєстрований 26.01.2001 року Миколаївським міжміським бюро технічної інвентаризації в реєстраційній книзі №91 за реєстраційним номером 16197 у відповідності до якого ОСОБА_2 , яка діяла від свого імені та від імені ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 продали, а ОСОБА_1 купив цілу квартиру АДРЕСА_3 , та має 80,50 кв. метрів загальної площі, в тому числі 49,10 кв. метрів житлової площі, складається з чотирьох житлових кімнат.

Згідно витягу з реєстру територіальної громади міста Миколаєва від 15.02.2022, ОСОБА_4 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно витягу з реєстру територіальної громади міста Миколаєва від 15.02.2022, ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2

Згідно відповіді відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Миколаївській області ОСОБА_3 за вказаною адресою не значиться.

Майно, стосовно з приводу якого подано спір, а саме: квартира АДРЕСА_3 , тобто на території Заводського району міста Миколаєва.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Отже, позовна заява подана з додержанням вимог, передбачених статтями 175-177 ЦПК України, та, відповідно до глави 2 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції Заводського районного суду міста Миколаєва.

Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі, відсутні.

З урахуванням ч. 3 ст. 274 ЦПК України, суд приходить до висновку, що позовну заяву слід прийняти до розгляду в порядку загального позовного провадження та відкрити провадження у справі.

На підставі викладеного, керуючись главою 2, ст.ст. 175,177, 185-187, 191-193, 274, 353 ЦПК України, суддя,-

УХВАЛИВ :

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: Товарна-універсальна біржа «Клондайк», про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Підготовче засідання по справі призначити на 01 листопада 2022 року о 11:00 годині в приміщенні Заводського районного суду міста Миколаєва за адресою: місто Миколаїв, вулиця Радісна, 3.

Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали, протягом якого, згідно ст. 191 ЦПК України, відповідач має право надіслати: суду - відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; позивачу, іншим відповідачам, а також третім особам - копію відзиву та доданих до нього документів. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Згідно ст. 192 ЦПК України, у строк, встановлений судом в ухвалі про відкриття провадження у справі треті особи, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, мають право подати письмові пояснення щодо позову або відзиву. Учасники справи мають право надати відповідь на такі пояснення до закінчення підготовчого провадження.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечень, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається https://court.gov.ua/sud1412/.

Копію ухвали про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі невідкладно надіслати особам, які беруть участь у справі, а також іншим особам, якщо від них витребовуються докази. Одночасно з копією ухвали про відкриття провадження у справі учасникам справи (крім позивача) надсилати копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Суддя А.О. Темнікова