Справа №438/889/21
Провадження №2/438/60/2022
У Х В А Л А

про призначення судово будівельно-технічної експертизи

13 жовтня 2022 року Бориславський міський суд Львівської області

в складі: головуючого судді Слиша А.Т.,

за участі секретаря судових засідань Гадубяк О.В.,

за участі позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

відповідача ОСОБА_3 ,

представника відповідача ОСОБА_4 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Бориславі заяву позивача ОСОБА_1 про призначення судово будівельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, -

в с т а н о в и в:

У провадженні суду перебуває вищевказана цивільна справа. Зокрема, позивач ОСОБА_1 , змінивши предмет позову, просить визнати за нею права власності на: 1/2 ідеальну частину нежитлового приміщення загальною площею 66, 4 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 ; 1/2 ідеальну частину земельної ділянки для обслуговування будинку за кадастровим номером: :054:0051, площею 0,091 га, яка розташована у АДРЕСА_1 ; 1/2 частину матеріалів, виробів, обладнання та конструкцій, які були використані в процесі самочинного будівництва житлового будинку літ. «Б-1», господарських будівель та споруд (гаража літ. «Д», сараю літ. «В», сараю літ. «Г», огорожі літ. 1-2-3), розташованого у АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 на стадії підготовчого провадження подала до суду клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, на вирішення якої поставити такі питання:

визначити дійсну ринкову вартість нежитлового (нежилого) приміщення, загальною площею 66,4 кв.м. що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (позначене літ. «А-3», згідно до технічного паспорта, виданого 15.02.2011 року КП ЛОР Дрогобицьке МБТІ та ЕО), станом на момент проведення експертизи;

визначити дійсну ринкову вартість квартири АДРЕСА_2 , житловою площею 20,9 кв.м., загальною 31,7 кв.м., станом на 2003 рік, до її переобладнання в нежитлове приміщення, загальною площею 66,4 кв.м. що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

визначити дійсну ринкову вартість земельної ділянки для обслуговування будинку за кадастровим номером: :054:0051, площею 0,091 га, яка розташована у АДРЕСА_1 на час її придбання (липень 2014 року) та на час проведення експертизи;

визначити дійсну ринкову вартість житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 43 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 - на час його придбання (липень 2014 року);

визначити, які об`єкти нерухомості знаходяться на земельній ділянці по АДРЕСА_1 . Встановити процент (ступінь) готовності до експлуатації цих об`єктів станом на 2016 рік та визначити їхню дійсну ринкову вартість станом на 2016 рік та станом на час проведення експертизи;

визначити, які будівельні матеріали, вироби, обладнання, конструкції, конструктивні елементи були використані в процесі реконструкції та будівництва житлового будинку літ. «Б-1», господарських будівель та споруд (гаража літ. «Д», сарая літ. «В», сарая літ. «Г», огорожі літ. 1-2-3), розташованих у АДРЕСА_1 . Визначити їх кількість та їхню дійсну ринкову вартість станом на 2016 рік та станом на час проведення експертизи;

визначити вартість фактично виконаних будівельних робіт по будівництву (реконструкції) житлового будинку літ. «Б-1», господарських будівель та споруд (гаража літ. «Д», сарая літ. «В», сарая літ. «Г», огорожі літ. 1-2-3);

визначити рік початку реконструкції (будівництва) та рік завершення будівництва (реконструкції) та оздоблювальних робіт по житловому будинку літ. «Б-1», господарських будівель та споруд (гаража літ. «Д», сарая літ. «В», сарая літ. «Г», огорожі літ. 1-2-3);

визначити, чи використовувся в процесі реконструкції (будівництва) житлового будинку літ. «Б-1», фундамент від будинку літ. «А-1». Проведення експертизи доручити судовому експерту Дідовському Юрію Богдановичу, місцезнаходження АДРЕСА_3 .

У обґрунтування клопотання позивач посилається на те, що враховуючи предмет спору (поділ майна, набутого подружжям за час шлюбу) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити обставини неможливо.

У підготовчому судовому засіданні представник позивача Жаворонок В.В. підтримала клопотання про призначення експертизи.

Відповідач ОСОБА_3 та його представник -адвокат Вілінська Г.М. заперечили проти визначення експерту питання щодо визначення дійсної ринкової вартості квартири АДРЕСА_2 станом на 2003 рік, до її переобладнання в нежитлове приміщення, загальною площею 66,4 кв.м., що за адресою: АДРЕСА_1 . Вважають, що вказане питання не стосується предмету спору. Щодо призначення експертизи за іншими питаннями не заперечили.

Заслухавши думку осіб, що беруть участь у справі, оглянувши матеріали справи, суд вважає, що для повного та всебічного з`ясування обставин, що мають значення для справи слід призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, виходячи з наступного.

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Відповідно до ч.1 ст. 104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Відповідно до п. 17 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства, що регулюють провадження у справі до судового розгляду» № 5 від 12.06.2009 для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, призначає експертизу, коли необхідність експертного висновку випливає з обставин справи і поданих доказів.

Положення ч. 3 ст. 103 ЦПК України проголошує, що при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обираються сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.

Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у разі призначення судом експертизи.

Враховуючи наведене, а також той факт, що клопотання заявлено стороною на початку розгляду справи, до з`ясування фактичних обставин справи та перевірку їх доказами, для повного та об`єктивного вирішення спору потрібні спеціальні знання, відсутні підстави відхилити питання, суд вважає за необхідне задоволити клопотання позивача повністю та призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу.

Оскільки для проведення судової експертизи потрібний тривалий період, експертиза буде проводитись поза межами суду, тому суд вважає, що провадження у справі на час проведення експертизи необхідно зупинити, на підставі п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 108, 252, 260, 261 ЦПК України,

у х в а л и в :

Клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення судово будівельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту Дідовському Юрію Богдановичу, місцезнаходження Львівська область, м.Дрогобич, вул.Вагилевича,1/8.

На вирішення експертизи поставити наступні запитання:

1. Визначити дійсну ринкову вартість нежитлового (нежилого) приміщення, загальною площею 66,4 кв.м. що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (позначене літ. «А-3», згідно до технічного паспорта, виданого 15.02.2011 року КП ЛОР Дрогобицьке МБТІ та ЕО), станом на момент проведення експертизи ?

2. Визначити дійсну ринкову вартість квартири АДРЕСА_2 , житловою площею 20,9 кв.м., загальною 31,7 кв.м., станом на 2003 рік, до її переобладнання в нежитлове приміщення, загальною площею 66,4 кв.м. що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ?

3. Визначити дійсну ринкову вартість земельної ділянки для обслуговування будинку за кадастровим номером: :054:0051, площею 0,091 га, яка розташована у АДРЕСА_1 на час її придбання (липень 2014 року) та на час проведення експертизи?

4. Визначити дійсну ринкову вартість житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 43 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 - на час його придбання (липень 2014 року)?

5. Визначити, які об`єкти нерухомості знаходяться на земельній ділянці по АДРЕСА_1 . Встановити процент (ступінь) готовності до експлуатації цих об`єктів станом на 2016 рік та визначити їхню дійсну ринкову вартість станом на 2016 рік та станом на час проведення експертизи?

6. Визначити, які будівельні матеріали, вироби, обладнання, конструкції, конструктивні елементи були використані в процесі реконструкції та будівництва житлового будинку літ. «Б-1», господарських будівель та споруд (гаража літ. «Д», сарая літ. «В», сарая літ. «Г», огорожі літ. 1-2-3), розташованих у АДРЕСА_1 . Визначити їх кількість та їхню дійсну ринкову вартість станом на 2016 рік та станом на час проведення експертизи?

7. Визначити вартість фактично виконаних будівельних робіт по будівництву (реконструкції) житлового будинку літ. «Б-1», господарських будівель та споруд (гаража літ. «Д», сарая літ. «В», сарая літ. «Г», огорожі літ. 1-2-3)?

8. Визначити рік початку реконструкції (будівництва) та рік завершення будівництва (реконструкції) та оздоблювальних робіт по житловому будинку літ. «Б-1», господарських будівель та споруд (гаража літ. «Д», сарая літ. «В», сарая літ. «Г», огорожі літ. 1-2-3)?

9. Визначити, чи використовувся в процесі реконструкції (будівництва) житлового будинку літ. «Б-1», фундамент від будинку літ. «А-1»?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Надати у розпорядження експерту матеріали справи.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Судову експертизу провести у місячний строк з дня отримання експертом даної ухвали та матеріалів справи.

Судову експертизу провести за рахунок позивача ОСОБА_1 .

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст ухвали складено 18 жовтня 2022 року.

Головуючий: суддя А.Т. Слиш