Провадження № 2/734/517/22 Справа № 734/4067/21
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

05 вересня 2022 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді - Домашенка Ю.М.,

секретар судового засідання Гузенко Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до Козелецького районного суду Чернігівської області із позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позовні вимоги мотивує тим, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . У вказаному житловому будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , який з 2019 року не проживає за місцем реєстрації та не приймає участі в утриманні житла. Реєстрація ОСОБА_2 у вказаному житловому будинку створює їй, як власнику, перешкоди в користуванні житловим будинком в повній мірі, зокрема, в оформленні субсидії. Позивач просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді Козелецького районного суду Чернігівської області від 11.01.2022 відкрито провадження по справі та призначено справу до розгляду в підготовчому судовому засіданні.

Ухвалою судді Козелецького районного суду Чернігівської області від 09.02.2022 закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

У судове засідання представник позивача подав клопотання про розгляд справи без його участі та участі позивача, позовні вимоги підтримали.

Відповідач, будучи належним чином повідомленим про час, дату і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, про причини неявки не повідомив, відзив на позовну заяву не надав.

З письмової згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Судовим розглядом цивільної справи встановлено, що згідно з Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «Ніжинське МБТІ» від 20.11.2009 № 24522463 та свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 20.11.2009, ОСОБА_1 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з актом обстеження житлового будинку АДРЕСА_1 від 20.07.2021, в житловому будинку АДРЕСА_1 зареєстрована та проживає ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , а ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований, але за місцем реєстрації фактично не проживає.

Згідно з довідками Деснянської селищної ради від 20.07.2021 № 418/4 та від 22.08.2022 № 414/4, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , за місцем реєстрації в АДРЕСА_1 фактично не проживає з 01.10.2020 по теперішній час.

Відповідно до ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

Відповідно до ч. 4 ст. 9 ЖК Української РСР ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Згідно із ст. 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право зайняти, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Аналіз вищенаведених правових норм дає підстави для висновку про те, що право членів сім`ї власника будинку (квартири) на користування цим жилим приміщенням може виникати та існувати лише у осіб, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство або при їх вселенні була інша угода про порядок користування цим приміщенням. У разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік він втрачає право на користування цим будинком. Такі ж вимоги стосуються і колишніх членів сім`ї власника житла.

З огляду на те, що позивач є власником вищезазначеного житла, відповідач не проживає в житлі тривалий час (з 2020 року), в утриманні житла участі не приймає, створює перешкоди у користуванні власником своєю власністю, суд дійшов висновку про захист порушеного права власності позивача на нерухоме майно шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Крім того відсутні підстави для збереження за відповідачем житлового приміщення понад один рік відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України.

Також згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК України слід стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений нею судовий збір.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 265, 273, 354, 368 ЦПК України, суд -

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 908 (дев`ятсот вісім) гривень 00 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ).

Відповідач: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ).

Суддя Козелецького районного суду

Чернігівської області Ю.М. Домашенко