РІШЕННЯ

іменем України

"09" серпня 2022 р. смт Тиврів 145/1590/21

2-о/145/49/2022

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Ратушняка І. О.

при секретарі Цюпій О.П.,

за участі представника заявника ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_2 про встановлення факту володіння квартирою на праві власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду із заявою, в якій вказує, що 11 грудня 1992 року між ним та Тиврівським РП «Агромаш» в особі головного бухгалтера Мар`янчука А.П., діючого на підставі доручення № 10 від 11.12.92 укладено договір купівлі-продажу однокімнатної квартири загальною площею 32,7 кв. м., АДРЕСА_1 . Договір купівлі-продажу був укладений на підставі рішення виконкому Сутисківської селищної ради № 42 від 13 травня 1992 року, яким йому було дозволено викупити квартиру АДРЕСА_1 , в якій він проживав.

Даний договір купівлі-продажу посвідчений державним нотаріусом Тиврівської державної нотаріальної контори Данілішиною Г. А. 11 грудня 1992 року і зареєстрований в КП «ВООБТІ» 16 грудня 1992 року.

При укладені даного договору ним в касу РП «Агромаш» була сплачена 100% вартість даної квартири, що становила, на той час 4329 рублів.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Сутисківської селищної ради 4 сесії 7 скликання від 03 лютого 2016 року вулицю Леніна перейменовано на вулицю Соборна.

З моменту укладення даного договору купівлі-продажу він проживає в даній квартирі, володіє, користується та розпоряджається нею. В даний час в нього виникла необхідність розпорядитись належною йому квартирою. Але в тексті договору купівлі-продажу від 11 грудня 1992, який посвідчений державним нотаріусом і зареєстрований в КП «ВООБТІ», не вказана адреса квартири, тому він не має можливості розпорядитись своїм майном. Виправити помилку, допущену при укладенні та посвідченні договору купівлі-продажу квартири, він не має можливості, так як відповідно до п. 21 «Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій», в тексті нотаріально посвідчених документів вносити зміни та виправлення може нотаріус, який вчинив дану нотаріальну дію. Нотаріус ОСОБА_3 , яка вчинила дану нотаріальну дію, вже не працює, тому внести зміни в даний договір немає можливості.

Просить встановити факт, що він володіє однокімнатною квартирою АДРЕСА_2 , площею частин приміщення (підрахованою за формулою гр. АДРЕСА_3 АДРЕСА_4 , яка складається з коридору 9-1 площею 6,9 кв. м., санвузла 9-2 площею 3,5 кв. м., кухні 9-3 площею 7,7 кв. м., житлової кімнати 9-4 площею 14,6 кв. м., лоджії VI площею 4,7 кв. м., на праві власності, на основі договору купівлі-продажу однокімнатної квартири від 11 грудня 1992 року, нотаріально посвідченого державним нотаріусом Тиврівської державної нотаріальної контори Данілішиною Г.А. 11 грудня 1992 року, зареєстрованого реєстрі за № 2377 і зареєстрованого в КП «ВООБТІ» 16 грудня 1992 року.

В судовому засіданні представник заявника ОСОБА_1 заявлені вимоги підтримав, просить їх задоволити із зазначених у заяві підстав.

Представник заінтересованої особи Сутисківської селищної ради, в судове засідання не з`явився, подав суду заяву, в якій просить справу розглянути без участі представника, позов визнає, заперечень та зауважень по справі не має.

Свідок ОСОБА_4 показала суду, що вона та заявник були сусідами, проживали в одному будинку, ходили один до одного в гості. Їй відомо, що ОСОБА_2 купив квартиру в Тиврівського РП "Агромаш", сплативши за неї кошти.

Свідок ОСОБА_5 показав суду, що він - племінник заявника. ОСОБА_2 раніше проживав в квартирі, на даний час він проживає з іншою сім`єю за іншою адресою. В квартирі залишились проживати його син з сім`єю та колишня дружина. ОСОБА_2 працював в Тиврівському РП "Агромаш", у якого й придбав квартиру, сплативши за неї кошти.

Суд, вислухавши представника заявника, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає до задоволення з наступних підстав.

Факт належності заявнику на праві власності однокімнатної квартири АДРЕСА_1 стверджується договором купівлі-продажу квартири від 11 грудня 1992 року (а.с.6), в якому вказано, що ОСОБА_2 проживає за адресою АДРЕСА_5 , і купує квартиру, яку займає; реєстраційним посвідченням КП «ВООБТІ» від 16 грудня 1992 року (а.с.7), згідно якого 48/1000 домоволодіння АДРЕСА_5 , був зареєстрований за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого Тиврівською держнотконторою 11.12.1996; квитанцією до приходного касового ордеру №542 від 09.12.1992, відповідно до якої за дану квартиру ОСОБА_2 сплачено 4329 рублів (а.с. 13); оціночним актом квартири № 9 від 03 червня 1992 року (а.с.10); експлікацією внутрішніх площ і до плану житлового будинку (а.с.8, 9); довідкою виконавчого комітету Сутисківської селищної ради №2249 від 26 серпня 2021 року (а.с. 14), відповідно до якої ОСОБА_2 в АДРЕСА_5 , є власником квартири відповідно до договору купівлі-продажу від 11.12.1992; довідкою КП «Комунсервіс» від 21 вересня 2021 року (а.с.12), в якій зазначено, що дійсно особовий рахунок по комунальних платежах в АДРЕСА_5 , особовий рахунок НОМЕР_1 , відкрито на власника ОСОБА_2 , а також показаннями свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , які в судовому засіданні підтвердили даний факт.

Керуючись ст.ст. 4, 7, 10, 13, 18, 76, 81, 263-265, 268, 273, 293, 294 ЦПК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.09.1995 "Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення", суд -

УХВАЛИВ:

Заяву задоволити.

Встановити факт, що ОСОБА_2 володіє однокімнатною квартирою АДРЕСА_2 , площею частин приміщення (підрахованою за формулою гр. АДРЕСА_3 АДРЕСА_4 , яка складається з коридору 9-1 площею 6,9 кв. м., санвузла 9-2 площею 3,5 кв. м., кухні 9-3 площею 7,7 кв. м., житлової кімнати 9-4 площею 14,6 кв. м., лоджії VI площею 4,7 кв. м., на праві власності, на основі договору купівлі-продажу однокімнатної квартири від 11 грудня 1992 року, нотаріально посвідченого державним нотаріусом Тиврівської державної нотаріальної контори Данілішиною Г. А. 11 грудня 1992 року, зареєстрованого реєстрі за № 2377 і зареєстрованого в КП «ВООБТІ» 16 грудня 1992 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Вінницького апеляційного суду протягом 30 днів з дня складання рішення в повному обсязі, тобто з 10 серпня 2022 року.

Учасник справи, якому повне судове рішення не буде вручено в день його складання або проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу на рішення буде подана протягом 30 днів з дня отримання повної копії судового рішення.

Суддя Ратушняк І. О.