Справа № 444/3689/21
Провадження № 2/444/278/2022
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ПОВНЕ)

18 квітня 2022 року м. Жовква

Жовківський районний суд Львівської області у складі:

головуючий суддя Олещук М. М.,

секретар судового засідання Мачіха Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Жовква Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 в особі законного представника ОСОБА_2 , до Грядівської сільської ради Жовківського району Львівської області, Львівської міської ради Львівського району Львівської області, про визнання прав і обов`язків з правом реєстрації права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_2 звернулася в суд із позовом в інтересах неповнолітнього ОСОБА_1 до Грядівської сільської ради Жовківського району Львівської області, Львівської міської ради Львівського району Львівської області, про визнання прав і обов`язків з правом реєстрації права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом.

Позивач ОСОБА_2 , яка є законним представником ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ,позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її чоловік ОСОБА_3 , що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 16.12.2020 року. Згідно з вимогами ч. 1, ч. 2 ст. 1120 ЦК України, у день смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина. Надалі вона звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Державним нотаріусом Четвертої Львівської державної нотаріальної контори Мельник Г.Я. відкрито спадкову справу № 67/2021, що стверджується витягом про реєстрацію у спадковому реєстрі № 65551710 від 13.07.2021 року.

Неповнолітній син її та померлого чоловіка - ОСОБА_1 на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом від 13.07.2021 року, крім іншого, став власником 1/4 частини квартири АДРЕСА_1 і квартири за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується витягами з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №265604179 від 13.07.2021 року і №265611515 від 13.07.2021 року. Також, ним набуто у порядку спадкування за законом права та обов`язки з правом реєстрації права власності після смерті батька на земельну ділянку, загальною площею 0,1000 га кадастровий номер :02:000:0139 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованої в межах АДРЕСА_3 , що виникли з рішення Грядівської сільської ради Жовківського району Львівської області №28 від 06.11.2020 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд гр. ОСОБА_3 ».

Рішенням Грядівської сільської ради Жовківського району Львівської області №28 від 06.11.2020 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд гр. ОСОБА_3 », крім іншого, вирішено: затвердити проект землеустрою гр. ОСОБА_3 щодо відведення земельної ділянки у власність, кадастровий номер :02:000:0139, площею 0,1000 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована в АДРЕСА_3 ; передати у власність гр. ОСОБА_3 земельну ділянку, кадастровий номер :02:000:0139, площею 0,1000 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована в АДРЕСА_3 ; гр. ОСОБА_3 зареєструвати речове право на земельну ділянку у встановленому законом порядку.

Відповідно до ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Із зазначеного вище вбачається, що спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

З урахуванням зазначеного просить за позивачем визнати у порядку спадкування законом права та обов`язки з правом реєстрації права власності після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 на земельну ділянку загальною площею 0,1000 га кадастровий номер :02:000:0139 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованої в межах АДРЕСА_3 , що виникли з рішення Грядівскьої сільської ради Жовківського району Львівської області №28 від 06.11.2020 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд гр. ОСОБА_3 ».

20.12.2021 року ухвалою судді позовну заяву ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 в особі законного представника ОСОБА_2 , до Грядівської сільської ради Жовківського району Львівської області, Львівської міської ради Жовківського району Львівської області, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом - залишено без руху, надавши позивачу строк для усунення зазначених в описовій частині ухвали недоліків терміном 10 (десять) днів з дня отримання копії ухвали (арк.спр. 23-24).

18.01.2022 року позивачем усунуто недоліки вказані в ухвалі судді від 20.12.2021 року.

Ухвалою Жовківського районного суду Львівської області від 21.01.2022 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, підготовче судове засідання призначено на 22.02.2022 року о 10 год. 30 хв. Витребувано від Четвертої Львівської державної нотаріальної контори (79005, м.Львів, вул.Зелена, 2, Львівської області) належним чином завірену (прошиті та пронумеровані всі аркуші, скріплені гербовою печаткою) копію спадкової справи №67/2021, яка заведена після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

08.02.2022 року від Четвертої Львівської державної нотаріальної контори на адресу суду надійшла копія спадкової справи заведеної після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (арк.спр.58-85).

21.02.2022 року представником відповідача Львівської міської ради подано відзив на позовну заяву позивача, в якому зазначено, що Львівська міська рада заперечує проти такої позовної заяви та таких позовних вимог з наступних підстав. З точки зору чинного законодавства, свої вимоги позивач трактує нормами статей 125 ЗК України та 1216, 1218, 1220 Цивільного кодексу, стверджуючи що оскільки спадкодавець не набув право власності на земельну ділянку про те розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства то спадкоємець має право звернутися до суду з визнанням права на завершення приватизації. Водночас з аналізу листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», вбачається що твердження позивача походять від роз`яснень викладених у такому листі які останній трактує на власний розсуд. Зокрема у Листі вказано: «Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.».

Додатково варто зауважити що у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц (провадження № 14-652цс18), а також у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17 (провадження №61-26091 св18) викладено правовий висновок про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, що полягає в наступному.

Так, положеннями ЗК України встановлено, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки, виготовлення технічної документації на земельні ділянки ; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу X «Перехідні положення» Земельного Кодексу України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Якщо видача державного акта на право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Отже за наведеного вище відповідач зауважує, що позивачем не представлено доказів звернення до органів місцевого самоврядування з метою завершення процедури приватизації після спадкодавця, та отримання відмови у завершенні процедури приватизації, і в такому випадку вбачається що позивач підміняє суд дозвільним органом, оскільки спір про право як такій відсутній.

Крім того в наведених вище роз`ясненнях чітко вказується що позивач не має право вимоги на визнання права власності на земельну ділянку. Проте як вбачається з назви самого позову «Про визнання права власності на майно в порядкуспадкування» та позовної вимоги «Визнати права на земельну ділянку» позивачем ставиться питання і про визнання його права на земельну ділянку, що суперечить в тому числі нормам закріпленим в статтях 80, 81, 125 ЗК України.

Також згідно статті 26 ЗУ Про місцеве самоврядування, в Україні виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради вирішуються такі питання як вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин.

За наведеного, відповідач вважає, що позивачем не вжито належних та допустимих заходів на завершення процедури приватизації земельної ділянки після спадкодавця та передчасно здійснено звернення до суду, крім того як вбачається з позовних вимог такі стосуються не визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації, а визнання права на земельну ділянку в судовому порядку (арк. спр. 87-88).

15.03.2022 року ухвалою суду закрито підготовче провадження в справі та призначено справу за позовом ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 в особі законного представника ОСОБА_2 , до Грядівської сільської ради Жовківського району Львівської області, Львівської міської ради Львівського району Львівської області, про визнання прав і обов`язків з правом реєстрації права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні на 11 год. 00 хв. 18 квітня 2022 року.

Представником позивача ОСОБА_2 , яка діє як законний представник неповнолітнього ОСОБА_1 , - адвоката Гриневича М.М. подано письму заяву, у якій представник просить справу розглядати без участі представників позивача. Зазначив, що позовні вимоги підтримує та просить такі задовольнити.

Представник відповідача Грядівської сільської ради Жовківського району Львівської області в судове засідання не з`явився, хоча про дату, час та місце проведення такого відповідач був повідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі.

Представник відповідача Львівської міської ради в судове засідання не з`явився, хоча про дату, час та місце проведення такого відповідач був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомлено, однак від Львівської міської ради на адресу суду надійшов відзив, в якому Львівська міська рада щодо позову заперечила (арк.спр.87-88).

За наведених обставин, судом вирішено розгляд справи проводити за відсутності учасників справи та на підставі поданих до суду доказів.

Оскільки учасники справи в судове засідання не з`явились, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування даного судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи та належно засвідчену копію спадкової справи №67/2021 заведеної після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , перевіривши їх доказами, а відтак, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд дійшов наступних висновків.

Частиною 1 статті 4 ЦПК України визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до положень ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим Галицьким районним у місті Львів ВД РАЦС Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Львів) (актовий запис № 571 від 16.12.2020 р.) (арк.спр.16).

Факт перебування позивача ОСОБА_2 в зареєстрованому шлюбі з померлим ОСОБА_3 підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 від 06.05.1989 року (арк.спр.7).

Як встановлено із наданої копії спадкової справи №67/2021 заведеної після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , заповіт від імені померлого ОСОБА_3 не складався і не посвідчувався.

Оскільки заповіт від імені ОСОБА_3 не посвідчувався, суд дійшов висновку, що спадкування після його смерті відбувається за законом.

Згідно з ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкоємця, у тому числі зачаті за життя спадкоємця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

У позивача ОСОБА_2 та померлого ОСОБА_3 у шлюбі народилися діти, а саме син - ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3 , син - ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_4 , та син - ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , що стверджується їх копіями свідоцтв про народження (арк.спр. 66 зворот, 68, 69 зворот).

Тобто неповнолітній ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 як спадкоємець першої черги за законом звернувся до Четвертої Львівської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини, а саме: 1/4 частини квартири АДРЕСА_1 ; квартири АДРЕСА_4 ; земельної ділянки на території АДРЕСА_3 ; акції (арк.спр.59).

Інші спадкоємці за законом: дружина ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , син ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , син ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 після смерті батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 подали в Четверту Львівську державну нотаріальну контору письмові заяви про відмову від належної їм частки спадщини на користь спадкоємця за законом - сина померлого ОСОБА_1 . Одночасно, вони як співвласники квартири АДРЕСА_1 , дали свою згоду на визначення за померлим 1/4 частини вищевказаної квартири (арк.спр. 59 зворот, арк. спр. 60, арк. спр. 60 зворот).

Із наданої копії спадкової справи №67/2021 встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , видано свідоцтво про право на спадщину за законом 13.07.2021 року, в тому числі з урахуванням ѕ часток від яких відмовилися: дружина померлого ОСОБА_2 та діти померлого ОСОБА_6 , ОСОБА_5 . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з: 1/4 частини квартири АДРЕСА_1 , що складається в цілому з трьох кімнат, житловою площею 59,6 кв.м., та кухні, загальна площа квартири становить 88,3 кв.м. До квартири відноситься комора в підвалі площею 20,2 кв.м. Вищевказана частина квартири належала спадкодавцю на підставі свідоцтва про право власності на квартиру № НОМЕР_3 , виданого Галицькою районною адміністрацією Львівської міської ради 09.10.2003 року, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Четвертою Львівською державною нотаріальною конторою 08.07.2021 року номер запису про право власності 42937600. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101. Право власності на1/4 частини квартири підлягає державній реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (арк.спр.82).

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності номер витягу 265604179 від 13.07.2021 року, право власності на 1/4 частини квартири АДРЕСА_1 , що складається в цілому з трьох кімнат, житловою площею 59,6 кв.м., та кухні, загальна площа квартири становить 88,3 кв.м., зареєстровано за ОСОБА_1 (арк.спр.14).

Із копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.07.2021 року встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , видано свідоцтво про право на спадщину за законом 13.07.2021 року , в тому числі з урахуванням 3/4 часток від яких відмовилися: дружина померлого ОСОБА_2 та діти померлого ОСОБА_6 , ОСОБА_5 . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з: квартири АДРЕСА_4 , що складається в цілому з двох кімнат, житловою площею 48,5 кв.м., та кухні, загальна площа квартири становить 84,7 кв.м. Вищевказана квартира належала спадкодавцю ОСОБА_3 на підставі Свідоцтва про право власності на квартиру, виданого Управлінням комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради 17.02.2011 року, зареєстрованого в Обласному комунальному підприємстві Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 25.06.2011 року. Реєстраційний №33997653. Право власності на квартиру підлягає державній реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (арк.спр. 83 зворот).

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності номер витягу 265611515 від 13.07.2021 року, право власності на квартиру АДРЕСА_4 , що складається в цілому з двох кімнат, житловою площею 48,5 кв.м., та кухні, загальна площа квартири становить 84,7 кв.м., зареєстровано за ОСОБА_1 (арк.спр.15).

Згідно з ст. 1216-1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України, позивач є таким, що прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_3 .

Згідно з ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

За змістом ст. 1296 ЦК України, оформлення спадщини здійснюється шляхом видачі спадкоємцю свідоцтва про право на спадщину.

Позивач позовні вимоги мотивує тим, що померлому ОСОБА_3 згідно з рішенням Грядівської сільської ради Жовківського району Львівської області ХХХХІV сесія VІ-скликання №28 від 06.11.2020 року вирішено затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, кадастровий номер :02:000:0139, площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована в АДРЕСА_3 (код КВЦПЗ - 02.01, категорія земель - житлової та громадської забудови). Передано у власність гр. ОСОБА_3 земельну ділянку, кадастровий номер :02:000:0139, площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована в АДРЕСА_3 (код КВЦПЗ - 02.01, категорія земель- житлової та громадської забудови) Гр. ОСОБА_3 зареєструвати речове право на земельну ділянку у встановленому законодавством порядку (арк.спр.17).

Проте у зв`язку із смертю ОСОБА_3 заходів по оформленню права власності на земельну ділянку він не завершив.

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-020 від 08.12.2020 року, земельній ділянці, площею 0,1000 га, що розташована за адресою АДРЕСА_3 , цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, присвоєно кадастровий номер, а саме: :02:000:0139 (арк.спр.18).

А тому, позивач ОСОБА_2 , яка діє в інтересах свого неповнолітнього сина ОСОБА_1 , просить визнати за ним права і обов`язки з правом реєстрації права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , право на яку мав ОСОБА_3 відповідно до рішення Грядівської сільської ради Жовківського району Львівської області № 28 від 06.11.2020 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Згідно з ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкоємця, у тому числі зачаті за життя спадкоємця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно з ч. 1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини, яким є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою, що передбачено ч. 2 ст. 1220 ЦК України.

Ч. 3 ст. 1268 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї.

Ч. 1 ст. 1269 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Верховний Суд у справі № 623/633/17 від 30 червня 2020 р. зазначив, що особливістю звернення до суду з позовом про визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельних ділянок є те, що позивач вправі порушувати питання про визнання майнового права, набутого спадкодавцем за життя, тобто особистого майнового права спадкодавця. До складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому законом порядку та не завершив у зв`язку зі смертю. Це право не залежить від наявності у спадкоємця особистого права на приватизацію землі.

Відповідно до положень статті 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з пунктом «г» частини першої статті 81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Пунктом «а» частини третьої статті 152 ЗК України передбачено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання права.

Відповідно до ч. 4 ст. 263 ЦПК України, при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц провадження № 14-652цс18), а також у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17 (провадження № 61-26091св18) викладено правовий висновок про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, що полягає в наступному:

Так, положеннями ЗК України (у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) встановлено, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права класності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК України, не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу X «Перехідні положення» Земельного Кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Особливістю звернення до суду з позовом про визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельних ділянок є те, що позивач вправі порушувати питання про визнання майнового права, набутого спадкодавцем за життя, тобто особистого майнового права спадкодавця.

Таким чином, до складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому законом порядку та не завершив у зв`язку зі смертю.

Відповідно до частин 1, 4 статті 116 ЗК України, громадяни набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Згідно зі статтею 118 ЗК України, процедура приватизації розпочинається після надання громадянину дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки органом державної влади або місцевого самоврядування, який надає відповідні дозволи.

Судом встановлено, що позивач, як спадкоємець за законом має право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,1000 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 , цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, кадастровий номер: :02:000:0139.

Відомості про земельну ділянку мають міститися у двох реєстрах: у земельному кадастрі, де фіксується формування земельної ділянки, та в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, до якого вноситимуть відомості щодо оформлення прав на ділянки.

З наданих суду доказів встановлено, що земельній ділянці площею 0,1000 га, котра розташована за адресою: АДРЕСА_3 , цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд присвоєно кадастровий номер, однак, у зв`язку із смертю спадкодавця, відповідно до ст. 25 ЦК України неможливо зареєструвати право власності на земельну ділянку.

На сьогоднішній день державна реєстрація земельної ділянки передбачає внесення до кадастру передбачених законом відомостей про формування останньої та присвоєння їй кадастрового номера і проектна документація є підставою для внесення даних до кадастру, а реєстрація права власності на ділянку відповідно до закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» здійснюється в Укрдержреєстрі.

Для проведення державної реєстрації належить виготовити витяг з Державного земельного кадастру, який є підставою для проведення державної реєстрації права власності на ділянку. Такий витяг виготовлено, однак відповідно до вимог до ст. 25 ЦК України зареєструвати право власності неможливо.

Отже, позивач як спадкоємець за законом першої черги після смерті батька ОСОБА_3 , має право на завершення приватизації земельної ділянки після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , так яким позивачем фактично успадковано, але юридично не оформлено дане право після смерті батька, а тому позовні вимоги належить задовольнити частково, оскільки ОСОБА_1 в інтересах якого діє законний представник ОСОБА_2 , просить визнати за ним права та обов`язки з правом реєстрації права власності після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 на земельну ділянку загальною площею 0,1000 га кадастровий номер :02:000:0139 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованої в межах АДРЕСА_3 , що виникли з рішення Грядівскьої сільської ради Жовківського району Львівської області №28 від 06.11.2020 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд гр. ОСОБА_3 ».

У відзиві відповідач Львівська міська рада наводить доводи про те, що перед зверненням до суду позивач не звертався до органу місцевого самоврядування із заявою про завершення процедури приватизації земельної ділянки та йому не було у цьому відмовлено. Однак, суд не бере до уваги такі твердження, оскільки відповідно до судового рішення позивач отримує право на вчинення відповідних дій для проведення цієї процедури, а не отримує земельну ділянку у власність.

Зібрані в справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є достатні підстави для частково задоволення позовних вимог позивача.

Керуючись ст.ст. 4, 6, 7, 12, 76, 77, 81, 258-259, 263, 264, 265, 268, 354, 355 ЦПК України, ст.ст.1216-1218, 1220, 1222, 1225, 1261, 1268-1270, 1278,1296 ЦК України, ст.ст.81, 125, 126,152 ЗК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_2 , який поданий в інтересах неповнолітнього сина - ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 , паспорт громадянина України № НОМЕР_5 , орган що видав 4611, дата видачі 25.04.2019 року), в порядку спадкування за законом, право на завершення приватизації земельної ділянки (загальна площа 0,1000 га.), цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер №:02:000:0139, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 , після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , яким фактично успадковано, але юридично не оформлено дане право після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 28.04.2022 року.

Суддя: Олещук М. М.