Справа №464/8341/21
пр № 2/464/201/22
У Х В А Л А

19 квітня 2022 року Сихівський районний суд м.Львова в складі:

головуючого-судді Теслюка Д.Ю.,

за участі секретаря судового засідання Коваль М.І.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м.Львові в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, що не заявлять самостійних вимог: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та гарантія», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Лапкевич Тетяна Володимирівна про визнання договору купівлі-продажу недійсним,

в с т а н о в и в:

позивач ОСОБА_1 01.12.2021 звернувся в суд із позовом, в якому просить визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири №1375, посвідчений 21.05.2021 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, згідно з яким відповідач ОСОБА_2 став власником квартири АДРЕСА_1 , та поновити його права на вказану квартиру, шляхом скасування відповідного запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та відновлення запису про реєстрацію права власності на квартиру за ним. Окрім цього, просить стягнути з відповідача витрати на професійну правничу допомогу у попередній сумі 14 000 грн.

Ухвалою від 24.12.2021 задоволено заяву позивача та застосовано заходи забезпечення позову у виді накладення арешту на об`єкт нерухомого майна - квартиру АДРЕСА_1 .

Ухвалою від 05.01.2022 прийнято позов до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

14.02.2022 від представника третьої особи ТзОВ «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» - адвоката С.М.Бадах надійшло клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням Сихівського районного суду м.Львова від 03.12.2021 у цивільній справі №464/1327/21, яка перебуває у провадженні Львівського апеляційного суду.

Від представника позивача адвоката Винниченка М.П. 05.04.2022 також надійшло клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням Сихівського районного суду м.Львова від 03.12.2021 у цивільній справі №464/1327/21 за позовом ОСОБА_1 до ТзОВ «Фінансова компанія «Довіра та гарантія», третя особа Стоянівська сільська рада в особі державного реєстратора Коробки Марини Сергіївни про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію нерухомості, яка перебуває у провадженні Львівського апеляційного суду. В обґрунтування клопотання покликається на те, що зазначене вище рішення є важливим для розгляду даної справи, адже є преюдицією встановлює обставини, які мають значення для вирішення даної справи. Зокрема, даним рішенням визнано протиправними дії ТзОВ «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» щодо реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_1 . Оскільки подальше відчуження вказаної квартири є предметом даного позову, просив зупинити провадження до набрання рішенням законної сили.

У підготовче засідання, призначене на 19.04.2022, учасники справи не з`явились, належним чином були повідомлені про дату, час та місце розгляду такої.

Від представника позивача адвоката Винниченка М.П. 19.04.2022 надійшло клопотання про розгляд його клопотання про зупинення провадження у справі у його відсутності.

У зв`язку з неявкою в підготовче засідання учасників справи, відповідно до ч.3 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалося.

Згідно із п.6 ч.1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом, в провадженні Львівського апеляційного суду перебуває справа за апеляційною скаргою ТзОВ «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» на рішення Сихівського районного суду м.Львова від 03.12.2021 у справі №464/1327/21 за позовом ОСОБА_1 до ТзОВ «Фінансова компанія «Довіра та гарантія», треті особи: Стоянівська сільська рада, ОСОБА_2 про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію нерухомості.

Враховуючи наведене вище, суд приходить до висновку, що дану цивільну справу неможливо розглянути до вирішення справи №464/1327/21 за позовом ОСОБА_1 до ТзОВ «Фінансова компанія «Довіра та гарантія», треті особи: Стоянівська сільська рада, ОСОБА_2 про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію нерухомості, відтак провадження у даній справі слід зупинити.

Керуючись ст. 251, 260, 261 ЦПК України,

п о с т а н о в и в:

клопотання представника третьої особи ТзОВ «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» - адвоката С.М.Бадах та представника позивача адвоката Винниченка М.П. про зупинення провадження задовольнити.

Зупинити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, що не заявлять самостійних вимог: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та гарантія», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Лапкевич Тетяна Володимирівна про визнання договору купівлі-продажу недійсним до набрання законної сили рішенням у справі №464/1327/21 за позовом ОСОБА_1 до Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та гарантія», треті особи: Стоянівська сільська рада, ОСОБА_2 про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію нерухомості, яка перебуває у провадженні Львівського апеляційного суду.

Ухвала може бути оскаржена до Львівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення.

Суддя Д.Ю. Теслюк