_____________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/947/2826/22
УХВАЛА

26.08.2022 року суддя Київського районного суду м. Одеси Огренич І.В. розглянувши матеріали справи за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-комунальний сервіс», Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області про визнання недійсним договору,-

ВСТАНОВИЛА:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-комунальний сервіс», Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області про визнання недійсним договору та просить визнати недійсним Договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком АДРЕСА_1 від 05.01.2022 року, укладений між Таїровською селищною радою Одеського району Одеської області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Житлово-комунальний сервіс».

Відповідно до ч.2 ст.27 ЦПК України позови до юридичних осіб пред`являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Як вбачається з тексту позовної заяви та доданих до неї матеріалів, адреса місцезнаходження відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-комунальний сервіс» зазначена: 65037, с. Лиманка, ж/м «Ульянівка», масив «Радужний», 7-А, адреса місцезнаходження відповідача Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області зазначена: 65496, Овідіопольський район, смт. Таїрове, вул. 40-річчя Перемоги, 27, що територіально не відноситься до Київського району м. Одеси.

Із змісту позовної заяви вбачається, що ОСОБА_1 звернулась до Київського районного суду м. Одеси за своїм місцем проживання, з посиланням на ч. 5 ст. 28 ЦПК України, згідно якої позови про захист прав споживачів можуть пред`являтися також за зареєстрованим місцем проживання чи перебування споживача або за місцем заподіяння шкоди чи виконання договору.

Натомість у ч.1 ст.30 ЦПК сказано, що позови, які виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. При цьому виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано. Спір може стосуватись як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, пов`язаних з нерухомим майном.

Оскільки між сторонами виник спір щодо договірних відносин з приводу об`єкта нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , він має розглядатися судом за місцезнаходженням майна.

Відповідно до п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

При таких обставинах та враховуючи вищенаведене, суддя приходить до висновку, що дана справа не підсудна Київському районному суду м. Одеси, а відноситься до територіальної юрисдикції (підсудності) Овідіопольського районного суду Одеської області, а тому має бути передана до цього суду за підсудністю.

На підставі викладеного і керуючись ч.2 ст. 27, ст. 31 ЦПК України, суддя, -

УХВАЛИЛА:

Цивільну справу за позовною ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-комунальний сервіс», Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області про визнання недійсним договору, передати за підсудністю до Овідіопольського районного суду Одеської області.

Ухвалу може бути оскаржено протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Огренич І. В.