Справа № 355/681/22
Провадження № 2/355/762/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 серпня 2022 року Баришівський районний суд Київської області

у складі: головуючого-судді Чехова С.І.

за участю секретаря Старенької С.М.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду смт. Баришівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування та реєстрації права власності.

ВСТАНОВИВ:

До суду звернувся позивач ОСОБА_1 з позовною заявою, у якій просить визнати за ним право на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування та реєстрації права власності на земельну ділянку розміром 0,08 га, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Свою заяву обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2 та у зв`язку зі смертю останньої 29 вересня 2021 року в Баришівській районній державній нотаріальній конторі відкрито спадкову справу №68385712.

При наданні нотаріусу документів, що посвідчують право власності на спадкове майно, яке належало його матері ОСОБА_2 , позивачу нотаріусом було відмовлено в прийнятті цих документів на земельну ділянку розміром 0,08 га, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , а саме: рішення виконавчого комітету Баришівської селищної ради народних депутатів №10 про надання земельної ділянки для постійного користування в АДРЕСА_1 від 20 березня 1991 року, рішення виконавчого комітету Баришівської селищної ради народних депутатів №11 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність і користування» від 04 березня 1994 року.

Окрім того, Баришівська районна державна нотаріальна контора відмовила йому в видачі свідоцтва про право на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, послався на вищеозначені обставини.

Представник відповідача з боку Баришівської селищної ради Київської області Марина Нєкрасова до судового засідання не з`явилась, однак повідомила суд про можливість розгляду справи за її відсутністю. Позовні вимоги визнає. Відзиву з запереченнями надано не було.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження, суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Вислухав позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до думки про задоволення заявлених позовних вимог з таких підстав:

Як слід з копії паспорта НОМЕР_1 який виданий Баришівським РВ ГУ МВС України в Київської області 16 грудня 1997 року ОСОБА_1 є громадянином України. (а.с.6)

З картки платника податків слід, що позивач зареєстрований у Державному реєстрі платників податків № НОМЕР_2 .(а.с.8)

Згідно копії свідоцтва про смерть слідує, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 74 років. (а.с.9)

З копію витягу про реєстрації в Спадковому реєстрі слід, що мається спадкова справа за номером 68385712. (а.с.10)

Згідно копії рішення №10 від 20.03.1991 року Баришівської селищної ради народних депутатів ОСОБА_2 у зв`язку з одержанням спадщини було наділо земельну ділянку для постійного користування в АДРЕСА_1 в розмірі 0.08га за рахунок вільного земельного фонду селищної ради. (а.с.11)

Як слід з копії рішення виконавчого комітету Баришівської селищної ради №11 Баришівського району Київської області від 04 березня 1994 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність і користування» слід, що ОСОБА_2 було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку в розмірі 0,08 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 . (а.с.12)

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій нотаріуса ОСОБА_3 слід, що позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд що знаходиться в АДРЕСА_1 у зв`язку з не наданням документів, що підтверджують право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку.(а.с.13)

Згідно довідки селищного голови Баришівської селищної ради слід, що заборгованості по несплаті податку на земельну ділянку 0,08 га в АДРЕСА_1 відсутня.

З квитанції до прибуткового касового ордеру №1834 від 25 березня 1994 року про внесення коштів на рахунок Баришівської селищної ради народних депутатів від ОСОБА_2 за приватизацію земельної ділянки в сумі 300 000 карбованців.

За ч. 2 ст. 14 Конституції України право власності на землю гарантується, це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до Закону.

Згідно з частинами першою, другою статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Згідно зі ст. 81 ЗК України слід, що громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

За ст. 125 ЗК України слід, що право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Як слід з ст. 1218 ЦК України, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

З ст.1225 ЦК України слід, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення.

Відповідно до абзацу 2 пункту 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Частиною другою статті 16 ЦК України визначено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

З огляду на наведені норми закону, захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено пунктом 1 частини третьої статті 152 ЗК України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду з позовами про визнання відповідного права у порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Відповідний правовий висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц, провадження 14-652цс18, у постановах Верховного Суду від 13 червня 2018 року у справі № 128/1911/15-ц, від 30 червня 2020 року у справі № 623/633/17, від 25 березня 2020 року у справі № 158/1672/17, від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17, від 29 серпня 2019 року у справі № 554/1195/17, що свідчить про сталість судової практики у вирішенні питання права на завершення приватизації земельної ділянки.

Отже позовні вимоги позивача ОСОБА_1 є законними та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного керуючись ст.ст. 2,4,12,13,81,89,141,229,263-265,293 ЦПК України, ст.ст.316,317,319,321,328,1218,1223,1225 ЦК України, ст.81,125,152 ЗК України,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування та реєстрації права власності на земельну ділянку розміром 0,08га, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду, шляхом направлення апеляційної скарги через Баришівський районний суд Київської області.

Суддя Баришівського

районного суду С. І. Чехов