Провадження №2/521/1582/22
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
22 серпня 2022 року Малиновський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді Мурзенко М.В.,
при секретарі Корнієнко Л.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Одеси в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
У листопаді 2021 року до Малиновського районного суду м. Одеси звернувся з позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку, в якому просить суд усунути позивачу перешкоди у користуванні власністю, шляхом визнання ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .
Свій позов позивач обґрунтовує тим, що ОСОБА_1 , на підставі Договору дарування від 21 листопада 2019 р. посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Луцях Т.М., реестр. № 641, належить квартира АДРЕСА_2 , що також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Згідно Відомостей про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні/будинку за №M7-257675-ф/л вiд 08 жовтня 2021р., наданих Департаментом надання адміністративних послуг Одеської міської ради, у квартирі АДРЕСА_2 , з 2012р. зареєстровані відповідачі ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , які у квартирі не проживають. Колишнім власником квартири був батько позивача - ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 . У 2012 році до батька позивача звернулись відповідачі з проханням про допомогу на предмет тимчасової реєстрації місця проживання у м. Одесі, яка їм була необхідна з метою оформлення певних документів. Батько погодився та надав згоду ОСОБА_3 та ОСОБА_3 на iх тимчасову реєстрацію місця проживання у квартирі АДРЕСА_2 . Водночас між ними було досягнуто усної домовленості, щодо добровільного зняття відповідачів з місця реєстрації, проте до теперішнього часу останні не знялися з реєстрації за вказаною адресою. Відповідачі ОСОБА_6 та ОСОБА_3 бiльше шести років не проживають у квартирі, будь-яких речей відповідачів у квартирі немає, що підтверджується заявою сусідів. У зв`язку з вище викладеним позивач вимушений звернутись до суду з даним позовом.
Ухвалою Малиновського районного суду м.Одеси від 15.11.2021 року позовна заява була залишена без руху .
Ухвалою судді Малиновського районного суду м.Одеси від 01.12.2021 року по цивільній справі було відкрито провадження в порядку загального позовного провадження та призначено справу до судового розгляду у підготовчому судовому засіданні на 11.01.2022 року.
Ухвалою судді Малиновського районного суду м.Одеси від 11.01.2022 року по справі було закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 17.02.2022 року.
Позивач в судове засідання не з`явився, через канцелярію суду подав заяву, в якій просив суд справу слухати за його відсутності, також, вказав, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, та просить їх задовольнити.
Відповідач в судові засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, шляхом направленням повісток на адресу місця реєстрації, причини неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву не подав.
Відповідачка в судові засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, шляхом направленням повісток на адресу місця реєстрації, причини неявки суду не повідомила, відзив на позовну заяву не подала.
За таких обставин суд, зі згоди позивача, ухвалює заочне рішення, згідно до ст.280 ЦПК України.
Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 , на підставі Договору дарування від 21 листопада 2019р. посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Луцях Т.М., реестр. № 641, належить квартира АДРЕСА_2 , що також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. (а.с.5-6, 10 )
З відомостей про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні/будинку за №M7-257675-ф/л вiд 08 жовтня 2021р., наданих Департаментом надання адміністративних послуг Одеської міської ради, у квартирі АДРЕСА_2 , з 2012р. зареєстровані відповідачі ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.15)
З заява мешканців будинку за адресою: АДРЕСА_3 , посвідченої начальником дільниці № 3 КП ЖКС «Хмельницький» вбачається, що ОСОБА_7 , ОСОБА_8 ОСОБА_9 підтверджують, що ОСОБА_3 , 1986 р.н., ОСОБА_3 , 2000 р.н. за адресою: АДРЕСА_1 не мешкають більше 6 років. (а.с.11)
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Враховуючи, що в матеріалах справи відсутні докази на підтвердження поважності причин відсутності відповідачів понад встановлені законом строки, суд доходить висновку про обґрунтованість позовних вимог та про їх задоволення.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» рішення суду, що набрало законної сили, яким особу було визнано втратившим право користування приміщенням, є самостійною підставою для зняття такої особи з реєстрації місця проживання, прийняття судом окремого рішення з цього питання законом не вимагається, у зв`язку із чим суд не вбачає підстав для встановлення порядку виконання рішення у справі.
Керуючись ст. ст. 4, 5, 12, 13, 81, 89, 133, 258-259, 268, 280 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивачем рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду в загальному порядку в тридцятиденний строк.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільно-процесуальним Кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.