Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 483/45/22
Провадження № 2/483/198/2022
РІШЕННЯ

Іменем України

04 серпня 2022 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Рак Л.М.,

за участю секретаря Гречки С.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку,

В С Т А Н О В И В :

13 січня 2022 року ОСОБА_1 звернулася до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області із зазначеним позовом до ОСОБА_2 . Свої вимоги позивачка обґрунтовувала тим, що на праві спільної часткової власності їй належить 1/2 частка житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Співвласником іншої частини вищезазначеного домоволодіння є відповідач. Посилаючись на те, що останній не погоджується в добровільному порядку вирішити питання про поділ спірного майна в натурі, просила провести реальний розподіл вказаного вище будинку та припинити право спільної часткової власності сторін на нього.

Сторони в судове засідання не з`явилися, надавши заяви, в яких просили розглянути справу без їхньої участі; позивачка, крім цього, зазначила, що повністю підтримує заявлені вимоги, відповідач вказав, що позов визнає повністю.

Дослідивши письмові докази, суд дійшов такого.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 255582435 від 06 травня 2021 року, за позивачкою ОСОБА_1 зареєстровано право приватної спільної часткової власності на 1/2 частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 06 травня 2021 року (а.с. 12).

Співвласником іншої 1/2 частки вказаного будинку на підставі договору купівлі-продажу № 1193 від 18 жовтня 2021 року є відповідач ОСОБА_2 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №279855848 від 18 жовтня 2021 року (а.с. 15).

Статтею 358 ЦК України передбачено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частки спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Розрахунком часток житлового будинку від 20 грудня 2021 року за підписом начальника Очаківської філії ММБТІ запропоновано один варіант розподілу спірного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами (а.с. 21-22).

При складанні вказаного розрахунку враховано, що між співвласниками склався певний порядок користування приміщеннями житлового будинку, а саме в їх користуванні перебувають окремі ізольовані частини житлового будинку, а тому потреба у проведенні будь-яких будівельно-технічних робіт з переобладнання будинку відсутня.

У відповідності до ч. 2 ст. 367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Проаналізувавши викладені обставини, суд дійшов висновку, що оскількиіншого шляху реалізувати своє право на виділення в натурі частки в спільній власності у позивачки немає, обставин, які б вказували, що припинення спільної часткової власності будь-яким чином порушує права чи інтереси відповідача, який визнав позов у повному обсязі, в суді не встановлено, а тому вважає позов ОСОБА_1 таким, що підлягає задоволенню.

Судові витрати суд відносить на рахунок позивачки, за клопотанням представника останньої.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 259, 263-265ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Цивільний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку задовольнити повністю.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Провести реальний розподіл житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

У власність ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , виділити в натурі 45/100 часток житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: в житловому будинку «А-1» приміщення 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6 загальною площею 51,90 кв.м, житловою площею 29,80 кв.м, з прилеглими до нього господарськими будівлями та спорудами: басейн «№1», огорожа «№ 3», вигрібна яма «№ 4», 1/3 частка замощення «№ І».

Реальна частка ОСОБА_1 становить 45/100, і є цілою часткою.

Судові витрати віднести на рахунок позивачки.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий: