2/465/1105/22
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

13.04.2022 року Франківський районний суд м. Львова у складі:

головуючого судді Мартьянової С.М.

за участі секретаря судового засідання Турчак М.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позов мотивує тим, що позивачці належить на праві особистої власності квартира АДРЕСА_1 . Вказана квартира належить їй на підставі договору купівлі-продажу від 25.12.1996 року, що підтверджується реєстраційним посвідченням Львівського міжміського бюро технічної інвентаризації №8309 від 11.01.1997 року.

Згідно довідки з місця проживання про склад сімї і прописки №13 від 05.03.2021 року виданої ОСББ «успішний дім» у вищевказаній квартирі зареєстровані наступні громадяни:

Власник ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

Син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2

ОСОБА_2 , не проживає в цьому житловому приміщенні вже понад 23 роки, про що були складені акти від 01.03.2019, 02.03.2020, 19.03.2021 рр. комісією в складі членів правління ОСББ «Успішний дім».

Відповідач не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою не цікавиться. Місце перебування чи проживання відповідача їй невідоме, оскільки вже більше 23 років не спілкуються і не підтримують жодних зв`язків. Факт відсутності за місцем реєстрації відповідача понад 23 роки можуть підтвердити свідки: ОСОБА_3 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ; ОСОБА_4 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 . Просить позов задоволити.

Позивач в судове засідання не з`явився, подав заяву про слухання справи за його відсутності та відсутності його представника.

Відповідач в судове засідання не з`явився з невідомих суду причин, хоча про місце, день та час розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, відзиву на позов не надав.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч.4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Враховуючи повторну неявку відповідача в судове засідання та відсутність заперечень позивача щодо проведення заочного розгляду справи, суд у відповідності до вимог ч. 4 ст.223, ст.280 ЦПК України вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній доказів та ухвалити заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позову, з наступних підстав.

Згідно договору купівлі продажу від 25.12.1996 року серії ААА №400735, позивачці належить квартира, яка знаходиться за адресою по АДРЕСА_4 .

Даний факт також підтверджується реєстраційним посвідченням Львівського міжміського бюро технічної інвентаризації №8309 від 11.01.1997 року.

Згідно довідки з місця проживання про склад сімї і прописки №13 від 05.03.2021 року виданої ОСББ «успішний дім» у вищевказаній квартирі зареєстровані наступні громадяни:

Власник ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

Син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Як вбачається, ОСОБА_2 , не проживає в цьому житловому приміщенні вже понад 23 роки, про що були складені акти від 01.03.2019, 02.03.2020, 19.03.2021 рр. комісією в складі членів правління ОСББ «Успішний дім».

Згідно з ч. 3 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути обмежений у праві користування жилим приміщенням, інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Відповідно до змісту норм ст. ст. 1,6, 9, 61 ЖК України, ст. 29 ЦК України місцем постійного проживання особи є жиле приміщення, в якому особа постійно проживає, має передбачені ст. 64 ЖК України права користування цим приміщенням і на яке за особою зберігається це право й у разі тимчасової відсутності.

Згідно з ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В разі відсутності особи понад встановлений строк, жиле приміщення не зберігається і особи можуть бути визнанні такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.

Згідно п.10 постанови № 2 Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування Житлового кодексу України", у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 Житлового кодексу України), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що відповідач відсутній за місцем своєї реєстрації, не проживає понад встановлені строки в житловому приміщенні. Окрім цього, судом не встановлено домовленості між ним і основним квартиронаймачем житла щодо порядку користування квартирою і залишаючись зареєстрованим у спірному домоволодінні, перешкоджає позивачу у здійсненні його законних прав, а тому відповідача слід визнати такими, що втратив право користування квартирою за адресою АДРЕСА_4 .

Враховуючи вищевикладене суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Керуючись статтями10, 11, 141, 209, 214, 217, 218, 223, 280 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у випадку відкладення складання повного рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заяви про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_5 ;

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_5 .

Повний текст рішення виготовлено 21.04.2022 року.

Суддя Мартьянова С.М.