Справа № 682/2586/21
Провадження № 2/682/115/2022
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 квітня 2022 року

Славутський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючої - судді Маршал І.М.,

секретаря Захарчук С.П.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Славута цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи втратившою право користування житловим будинком,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи втратившою право користування житловим будинком. В обґрунтування позовних вимог позивач вказував, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі договору дарування. Позивач вказує, що він не має можливості в повній мірі користуватися належним йому житловим будинком щ надвірними будівлями, так як в житловому будинку значиться зареєстрованим відповідач, який є батьком позивачу ОСОБА_2 , який не проживає в будинку з 2011 року. На прохання позивача знятися з реєстрації відповідач безпідставно та категорично відмовляється, через що він маючи намір не має можливості належним чином користуватися житловим будинком з надвірними будівлями, так як має намір продати житловий будинок, оскільки він зі своєю сім`єю проживає в м. Славута. Позивач вказує, відповідач не є членом його сім`ї та не проживає в будинку з 2011 року. ОСОБА_1 неодноразово вживав заходи досудового врегулювання спірних правовідносин, однак, незважаючи на його усні звернення, відповідач добровільно знятися з реєстрації не бажає. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні позивачем належним йому на праві приватної власності житловим будинком з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , шляхом визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користуватися житловим будинком.

Позивач в судове засідання надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про місце та час розгляду справи повідомлявся належним чином, причин неявки до суду не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що в будинок за адресою: АДРЕСА_1 , належитя позивачу на праві власності, що підтверджується договором дарування від 28.08.2015 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.08.2015 року.

В цьому житлі є зареєстрованими позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується довідкою про склад сім`ї №497 від 12.10.2021 року виданої ВК Крупецької сільської ради.

За даними акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 18.10.2021 року в будинку по АДРЕСА_1 значиться зареєстрованим ОСОБА_2 , який фактично не проживає в даному будинку більше десяти останніх років.

Частиною 1ст. 379 ЦК України передбачено, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них.

Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ч. 1ст. 316 ЦК України).

Відповідно до ст. 317ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1 с. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Право члена сім`ї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

З врахуванням наведеного, здійснивши системний аналіз правових норм, оцінивши наявні докази по справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з підстав того, що відповідач по справі за відсутності поважних причин не проживає у житлі протягом більшого часу ніж це передбачено ч. 2 ст. 405 ЦК України.

Судовий збір підлягає розподілу відповідно до ст. 141 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 141, 259, 264, 265 ЦПК України, ст. ст. 316, 317, 379, 391, 405 ЦК України, ст. 156 ЖК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житлом - будинком в АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 908 грн. судових витрат.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду через Славутський міськрайонний суд.

Суддя Маршал І. М.