Справа № 627/807/18
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"29" квітня 2022 р. смт. Краснокутськ

Краснокутський районний суд Харківської області в складі:

головуючого Вовк Л.В.

з участю секретаря Ніколайчик А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Краснокутськ Харківської області клопотання представника відповідача ОСОБА_1 про зупинення провадження по цивільній справі за позовом заступника керівника Дергачівської місцевої прокуратури до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області , ОСОБА_2 , фермерського господарства « ВЕЕТ» про скасування наказу та визнання недійсним договору оренди земельної ділянки , скасування реєстрації та повернення земельної ділянки у відання держави,

у с т а н о в и в :

У липні 2018 року заступник керівника Дергачівської місцевої прокуратури звернувся до суду з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області , ОСОБА_2 , ФГ « ВЕЕТ» про скасування наказу та визнання недійсним договору оренди земельної ділянки , скасування реєстрації та повернення земельної ділянки у відання держави.

В обгрунтування позовних вимог позивач вказав, що наказом Головного управління Держземагенства у Харківській області від 11.11.2014 р. №2989-СГ »Про надання в оренду земельної ділянки « ОСОБА_2 надано в оренду для ведення фермерського господарства строком на 49 років земельну ділянку державної форми власності сільськогосподарського призначення сільськогосподарські угіддя (рілля) , розташовану за межами населених пунктів Рябоконівської сільської ради загальною площею 46,6118 га. 11.12.2014 р., на виконання вказаного наказу , між ОСОБА_2 та Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області укладено договір оренди вказаної земельної ділянки . Відповідно до умов договору , земельна ділянка передається для ведення фермерського господарства. 09.12.2015 р. між Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області , ОСОБА_2 та ФГ « ВЕЕТ» , укладено додаткову угоду про внесення змін до договору оренди землі від 11.12.2014 р. , відповідно до якої новим орендарем земельної ділянки є ФГ « ВЕЕТ», засновником якого є ОСОБА_2 , зареєстрованому в Єдиному державному реєстрі 05.11.2014 р. . На думку позивача вказаний наказ прийнято з порушенням вимог ст.ст.116,118, 121,123,134 ЗК України , ст.ст.7,12 Закону України « Про фермерське господарство «. ОСОБА_2 отримав земельну ділянку як громадянин , а в подальшому використовує її без реєстрації фермерського господарства з основною метою для розширення сільськогосподарських підприємств, засновником яких він є та поза передбаченою законом обов`язковою процедурою без проведення земельних торгів.

29 квітня 2022 року до суду надійшло клопотання представника відповідачів ОСОБА_2 та фермерського господарства «ВЕЕТ», адвоката Коваленко О.В., про зупинення провадження у справі до перегляду судового рішення у подібних правовідносинах у справі № 633/408/18, провадження № 61-19045св20, за позовом керівника Харківської місцевої прокуратури № 2 до Головного управління Держгеокадастру в Харківській області, ОСОБА_3 про визнання незаконним та скасування наказу, скасування рішення, зобов`язання повернути земельну ділянку за касаційною скаргою ОСОБА_3 , у касаційному порядку Об`єднаною палатою КСЦ у складі Верховного суду .

Представник позивача у відкрите судове засідання не з?явився, подав заяву про розгляд клопотання про зупинення провадження у справі за його відсутності, проти задоволення не заперечував.

Представник відповідача Головного управління Держгеокадастру у Харківській області до суду не з`явився , про час і місце судового розгляду повідомлявся належним чином та в установлений законом строк , про що свідчать розписки про отримання судових повісток.

Суд, розглянувши клопотання , дійшов до наступних висновків.

Ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 27 жовтня 2021 року справу № 633/408/18, провадження № 61-19045св20, за позовом керівника Харківської місцевої прокуратури № 2 до Головного управління Держгеокадастру в Харківській області, ОСОБА_3 про визнання незаконним та скасування наказу, скасування рішення, зобов`язання повернути земельну ділянку , за касаційною скаргою ОСОБА_3 , на постанову Харківського апеляційного суду від 10 листопада 2020 року , передано на розгляд Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду.

09 листопада 2021 року справа прийнята Об`єднаною палатою Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду до розгляду (провадження № 61-19045св20).

Судове рішення у справі, яка передана на розгляд Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду, ухвалене у подібних правовідносинах, а саме щодо правомірності набуття у власність земельної ділянки поза межами процедури проведення земельних торгів.

Пунктом 10 частини першої статті 252 ЦПК України встановлено, що у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, Об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі.

Відповідно до пункту 14 частини першої статті 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 10 частини цього Кодексу, до закінчення перегляду справи в касаційному порядку.

Оскільки судове рішення у справі , що передана на розгляд Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду, є подібними зі справою № 627/807/18 , суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі, до закінчення перегляду у касаційному порядку Об`єднаною палатою Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду справи № 633/408/18.

Таке зупинення забезпечить ухвалення рішення з дотриманням принципу правової визначеності.

Керуючись ст. 251, 253, 260, 261 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Клопотання представника відповідача ОСОБА_1 про зупинення провадження у справі задовольнити.

Провадження по цивільній справі № 627/807/18 за позовом заступника керівника Дергачівської місцевої прокуратури до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області , ОСОБА_2 , фермерського господарства « ВЕЕТ» про скасування наказу та визнання недійсним договору оренди земельної ділянки , скасування реєстрації та повернення земельної ділянки у відання держави зупинити до закінчення перегляду в касаційному порядку Об`єднаною палатою Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду справи № 633/408/18, провадження № 61-19045св20, за позовом заступника керівника Харківської місцевої прокуратури № 2 до головного управління Держгеокадастру в Харківській області, ОСОБА_3 про визнання незаконним та скасування наказу, скасування рішення, зобов`язання повернути земельну ділянку.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку через Краснокутський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Л.В. Вовк