27.04.2022 Справа № 363/1033/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 квітня 2022 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючогосудді Чіркова Г.Є.,

при секретарі Гриб Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вишгороді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Вишгородської міської ради Київської області, треті особа Вишгородська районна державна нотаріальна контора Київської області, Головне управління Держгеокадастру у Київській області, про визнання права власності на спадкове майно,

встановив:

позивачі звернулися до суду з даним позовом, в якому посилаються на факт прийняття спадщини нерухомого майна, а саме: земельної ділянки загальною площею 0,074 га, цільове призначення - для ведення садівництва, яка розташована на території Хотянівської сільської ради Вишгородського району Київської області в садовому товаристві «Десна-4», в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 їх батька ОСОБА_3 .У зв`язку з відмовою нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність оригіналу правовстановлюючого документу на майно порушують питання про визнання за ними права власності на спірну земельну ділянку в порядку спадкування за законом.

Представник позивача ОСОБА_1 та позивачка ОСОБА_2 подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, просили про задоволення позову з викладених в позовній заяві підстав.

Представник відповідача подав заяву про розгляд справи за його відсутності на підставі наявних доказів.

Представник Вишгородської районної державної нотаріальної контори Київської області подав заяву про розгляд справи за його відсутності.

Представник Головного управління Держгеокадастру у Київській області, будучи повідомленим про розгляд справи, до суду не прибув, причини неявки суду не відомі.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

З матеріалів справи вбачається, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 виданим 12 листопада 2014 року.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на земельну ділянку загальною площею 0,074 га, цільове призначення - для ведення садівництва, яка розташована на території Хотянівської сільської ради Вишгородського району Київської області в садовому товаристві «Десна-4».

Належність цього майна померлому стверджується даними копії державного акту про право приватної власності на землю серії ІІІ-КВ №054289 виданого 25 лютого 2002 року.

Вказану земельну ділянку передано у власність спадкодавцю на підставі рішення виконавчого комітету Хотянівської сільської Ради народних депутатів №99/98 від 30 листопада 1998 року.

Як вбачається з листа Головного управління Держгеокадастру у Київській області №29-10-0.25-228/108-17 від 04 грудня 2017 року державний акт на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-КВ № 054289 на померлого ОСОБА_3 , зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №4017 від 25 лютого 2002 року. Земельна ділянка площею 0,0740 га для ведення садівництва розташована в с. Хотянівка, садівницьке товариство «Десна» на території Хотянівської сільської ради Вишгородського району Київської області.

Відповідно до листа архівного відділу Вишгородської районної державної адміністрації №05-04/309 від 07 червня 2021 року другий примірник державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_3 серії ІІІ-КВ №054289 на зберігання до архівного відділу не надходив.

Згідно даних поземельної книги від 18 листопада 2020 року ОСОБА_3 зареєстрований власником земельної ділянки загальною площею 0,074 га, цільове призначення - для колективного садівництва, кадастровий номер 372666016, яка розташована на території Хотянівської сільської ради Вишгородського району Київської області, ГО СТ «Десна-4».

У зв`язку з тим, що оригінал державного акту на земельну ділянку втрачений, а відновити його після смерті спадкодавця неможливо, позивачі змушені звернутися до суду з вказаним позовом.

Спадкоємцями після смерті ОСОБА_3 стали його діти - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , які у встановлений ст. 1270 ЦК України строк подали до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини відповідно до вимог ст. 1269 ЦК України.

Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_3 немає, що підтверджується матеріалами спадкової справи №209/2015 від 24 квітня 2015 року.

Постановою державного нотаріуса Вишгородської районної державної нотаріальної контори Київської області від 14 березня 2018 року позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на згадану земельну ділянку у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на неї.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав і обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за законом або заповітом.

На підставі ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно ст. 1220 ЦК України часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця.

Як убачається з ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна (ч. 2 ст. 1299 ЦК України).

Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на ім`я особи, яка померла у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку.

Відповідно до вимог ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов`язковим, коли об`єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов`язковій державній реєстрації.

Згідно ч.ч. 1, 3 та 4 ст. 79-1 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі.

Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.

Вказану земельну ділянку передано у власність спадкодавцю на підставі рішення виконавчого комітету Хотянівської сільської Ради народних депутатів №99/98 від 30 листопада 1998 року.

Державний акт на право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку серії ІІІ-КВ №054289 зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №4017 від 25.02.2002 року. Спірна земельна ділянка за життя спадкодавця сформована як об`єкт цивільних прав в розумінні вимог ст. 79-1 ЗК України.

Отже позивачі в суді довели, що право на спірну земельну ділянку належало спадкодавцеві, а відтак має бути ними успадковане.

Оскільки позивачі позбавлені можливості отримати свідоцтво про право власності на спадщину в позасудовому порядку у зв`язку з втратою оригіналу державного акту, визнання за ними прав на спадкування земельної ділянки має відбутися в суді.

Відтак за позивачами слід визнати право власності на згадану земельну ділянку за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , що є достатнім для захисту їх порушених прав.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними, а тому за позивачами слід визнати право власності на спадкове майно в рівних частинах по Ѕ кожному.

Питання визначення належності цього майна має вирішуватись у судовому порядку, оскільки рішення суду буде правовстановлюючим документом для оформлення права на це майно.

Відтак, заявлене позивачами право підлягає визнанню, а пред`явлений позов задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись статтями 259, 265, 268 ЦПК України,

вирішив:

позовну заяву задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 право власності по Ѕ частині за кожним на спадкове майно - земельну ділянку загальною площею 0,074 га, цільове призначення - для колективного садівництва, кадастровий номер 372666016, яка розташована на території Хотянівської сільської ради Вишгородського району Київської області, ГО СТ «Десна-4».

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складання повного рішення шляхом подання в зазначений строк апеляційної скарги.

Позивачі: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , паспорт серії НОМЕР_3 виданий 19 серпня 2009 року Вишгородським РВ ГУМВС України в Київській області, проживає за адресою АДРЕСА_1 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , паспорт серії НОМЕР_5 виданий 15 вересня 2004 року Вишгородським РВ ГУМВС України в Київській області, проживає за адресою АДРЕСА_2 .

Відповідач: Вишгородська міська рада Київської області, знаходиться за адресою Київська область, м. Вишгород, пл. Шевченка, 1.

Треті особи: Вишгородська районна державна нотаріальна контора Київської області, знаходиться за адресою Київська область, м. Вишгород, вул. Кургузова, 13.

Головне управління Держгеокадастру у Київській області, знаходиться за адресою м. Київ, вул. Серпова, 3/14.

Суддя