Справа № 2-7735/11
УХВАЛА

28 квітня 2022 року

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Тимощука О.Я.,

при секретарі Ковальчук О.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне заяву головного державного виконавця Відділу державної виконавчої служби у м. Рівне Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів) Н.Кирилюк про звернення стягнення на квартиру, яка не зареєстрована у встановленому законом порядку, -

ВСТАНОВИВ:

Головний державний виконавець Відділу державної виконавчої служби у м. Рівне Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів) Н.Кирилюк звернулася до суду з заявою, в якій просить вирішити питання про звернення стягнення на квартиру АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 та яка не зареєстрована у встановленому законом порядку.

Частиною 10 ст. 440 ЦПК України передбачається, що питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Відповідно до ч. 11 ст. 440 ЦПК суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Суд розглядає подання у відсутності сторін, оскільки таке подання розглядається негайно відповідно до положень ч. 11 ст. 440 ЦПК України.

Дослідивши матеріали подання, суд прийшов до висновку, що подання підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що на виконанні у Відділі державної виконавчої служби у місті Рівному Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів) перебуває зведене виконавче провадження № 67608283 з примусового виконання, до складу якого входять наступні виконавчі провадження:

- виконавчого листа № 2-7735/11 виданого Рівненським міським судом Рівненської області 23.07.2012 року про зобов`язання ОСОБА_1 повернути ОСОБА_2 125 000 грн. 06.03.2014 року державним виконавцем винесено постанову про відкриття виконавчого провадження та направлено сторонам до виконання та до відома;

- виконавчого листа 569/3888/20 виданого Рівненським міським судом Рівненської області 17.09.2020 року про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 34 424,39 грн. - втрат в результаті інфляції за час прострочення, 11 260,27 грн. - три проценти річних від простроченої суми. 18.09.2020 року державним виконавцем винесено постанову про відкриття виконавчого провадження та направлено сторонам до виконання та до відома;

- виконавчого листа 569/1369/21 виданого Рівненським міським судом Рівненської області 21.10.2021 року про стягнення з ОСОБА_1 на користь ТОВ "Рівнетеплоенерго" заборгованості за послуги з централізованого теплопостачання та гарячого водопостачання у сумі 49 596,27 грн. та судового збору у сумі 2 270,00 грн. 26.11.2021 року державним виконавцем винесено постанову про відкриття виконавчого провадження та направлено сторонам до виконання та до відома.

В матеріалах виконавчого провадження міститься відповідь МВС України від 06.12.2021 року про відсутність даних про зареєстровані за боржником транспортних засобів.

Окрім того, наявна відповідь Державної фіскальної служби України про номери рахунків, відкритих у банках та інших фінансових установ боржниками - юридичними особами та/або фізичними особами підприємцями, згідно якої у боржника відкритих рахунків в банківських та інших установах не виявлено.

Головним державним виконавцем здійснено вихід за адресою: АДРЕСА_2 , за результатами чого складено акт державного виконавця яким встановлено, що за вищевказаною адресою проживає ОСОБА_1 .

У матеріалах виконавчого провадження міститься відповідь Управління забезпечення надання адміністративних послуг згідно якої ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстрована з 27.07.2017 року за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу.

Однак, ухвалою Рівненського міського суду Рівненської області від 04.06.2020 року по справі № 569/7681/18 припинено право власності на квартиру АДРЕСА_1 , яка набута та зареєстрована за ОСОБА_3 за договором купівлі-продажу від 27.07.2017 року серії та номер: 1715, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Сохацькою О.В. та цією ж ухвалою визнано право власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 , паспорт НОМЕР_1 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_2 .

Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли після 01 січня 2013 року підлягають реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Саме після проведення такої реєстрації особа стає повноправним власником квартири (будинку).

Згідно ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.

Для подальшого забезпечення виконання рішення державним виконавцем необхідно провести реалізацію нерухомого майна в порядку, встановленому Законом України «Про виконавче провадження».

Згідно п. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Згідно Постанови Кабінету Міністрів України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 25.12.2015 року встановлено, що на основі документа про купівлю-продаж, дарування або отримання в спадщину нотаріус або державний реєстратор вносить відомості про нерухомість в електронний Державний реєстр речових прав на нерухоме майно єдиної державної інформаційної системи, що забезпечує обробку, зберігання і надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно.

Факт володіння нерухомістю підтверджується саме рішенням про реєстрацію права на нерухомість в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Право власності вважається зареєстрованим, якщо рішення опубліковано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , згідно ухвали Рівненського міського суду Рівненської області від 04.06.2020 року по справі № 569/7681/18 належить на праві власності квартира АДРЕСА_1 .

Проте, зазначене нерухоме майно у встановленому законом порядку за боржником не зареєстроване, про що свідчить інформаційна довідка № 299932655 від 16.02.2022 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна.

З наведеного вбачається, що у боржника відсутнє інше зареєстроване майно, в тому числі кошти і рухоме майно, за рахунок якого можна виконати рішення суду.

Таким чином, виконання рішення на даний час можливе лише за рахунок реалізації майна боржника, право власності на яке не зареєстроване у встановленому законом порядку.

Таким чином, враховуючи відсутність у боржника рахунків в установах банків та рухомого майна, за рахунок яких можна задовольнити вимоги стягувача, а також той факт, що боржнику належить на праві власності квартира АДРЕСА_1 , але не зареєстрована в установленому законом порядку, відсутність доказів вчинення боржником будь-яких заходів на погашення заборгованості за виконавчими документами, суд дійшов висновку про задоволення заяви державного виконавця.

На підставі викладеного, керуючись ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження», п. 4 ч. 1 ст. 50, п.п. 22-25 Постанови Кабінету Міністрів України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст. 293, 294, 260, 261, 353, 354, 355, 440 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву головного державного виконавця Відділу державної виконавчої служби у м. Рівне Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів) Н.Кирилюк про звернення стягнення на квартиру, яка не зареєстрована у встановленому законом порядку - задовольнити.

Звернути стягнення на квартиру АДРЕСА_1 , яка не зареєстрована в установленому законом порядку та належить ОСОБА_1 для забезпечення фактичного виконання рішення, використати право державного виконавця, що полягає у примусовій реалізації нерухомого майна.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Рівненського апеляційного суду.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали.

Суддя Рівненського

міського суду Тимощук О.Я.