РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

26 квітня 2022 року м. Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді - Левчука О.В.,

при секретарі - Янок М.В.,

за участю представника позивача - адвоката Грабовського В.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю-фірма «Дедал» до Товариства з обмеженою відповідальністю «АРМ АС», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про скасування рішень про державну реєстрацію, визнання недійсними договорів та витребування майна з чужого незаконного володіння

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76, 77, 78, 81, 141, 259, 263, 265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю-фірма «Дедал» до Товариства з обмеженою відповідальністю «АРМ АС», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про скасування рішень про державну реєстрацію, визнання недійсними договорів та витребування майна з чужого незаконного володіння - задовольнити повністю.

Скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Комунального підприємства «Здолбунівське реєстраційне бюро» Здолбунівської районної ради Рівненської області Семанчик Наталії Василівни:

- про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 38253906 від 21.11.2017 14:27:23 про проведення державної реєстрації права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю «АРМ АС», на будівлю адміністративно-побутових приміщень загальною площею 58,8 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 та одночасно припинити право приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю «АРМ АС», на будівлю адміністративно-побутових приміщень загальною площею 58,8 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, яке виникло на підставі такого рішення державного реєстратора, індексний номер: 38253906 від 21.11.2017 14:27:23, номер запису про право власності: 23482619, дата та час державної реєстрації 03.11.2017 11:41:38, державний реєстратор Семанчик Наталія Василівна Комунальне підприємство «Здолбунівське реєстраційне бюро» Здолбунівської районної ради Рівненської області;

- про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 38252236 від 21.11.2017 13:44:33 про проведення державної реєстрації права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю «АРМ АС», на госпприміщення загальною площею 135 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 та одночасно припинити право приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю «АРМ АС», на госпприміщення загальною площею 135 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, яке виникло на підставі такого рішення державного реєстратора, індексний номер: 38252236 від 21.11.2017 13:44:33, номер запису про право власності: 23481023, дата та час державної реєстрації 01.11.2017 13:14:48, державний реєстратор Семанчик Наталія Василівна Комунальне підприємство «Здолбунівське реєстраційне бюро» Здолбунівської районної ради Рівненської області;

- про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 38252999 від 21.11.2017 14:05:03 про проведення державної реєстрації права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю «АРМ АС», на будівлю сушки та виробничих приміщень загальною площею 94,1 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 та одночасно припинити право приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю «АРМ АС», на будівлю сушки та виробничих приміщень загальною площею 94,1 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, яке виникло на підставі такого рішення державного реєстратора, індексний номер: 38252999 від 21.11.2017 14:05:03, номер запису про право власності: 23481773, дата та час державної реєстрації 01.11.2017 13:16:26, державний реєстратор Семанчик Наталія Василівна Комунальне підприємство «Здолбунівське реєстраційне бюро» Здолбунівської районної ради Рівненської області.

Скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради Яскал Ірини Андріївни:

- про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 38344406 від 25.11.2017 12:42:37 про проведення державної реєстрації права приватної власності ОСОБА_1 на будівлю адміністративно-побутових приміщень загальною площею 58,8 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 та одночасно припинити право приватної власності ОСОБА_1 на будівлю адміністративно-побутових приміщень загальною площею 58,8 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, яке виникло на підставі такого рішення державного реєстратора, індексний номер: 38344406 від 25.11.2017 12:42:37, номер запису про право власності: 23568230, дата та час державної реєстрації 23.11.2017 18:00:34, державний реєстратор Яскал Ірина Андріївна Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська обл.;

- про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 38344264 від 25.11.2017 12:30:03 про проведення державної реєстрації права приватної власності ОСОБА_1 на госпприміщення загальною площею 135 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 та одночасно припинити право приватної власності ОСОБА_1 на госпприміщення загальною площею 135 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, яке виникло на підставі такого рішення державного реєстратора, індексний номер: 38344264 від 25.11.2017 12:30:03, номер запису про право власності: 23568089, дата та час державної реєстрації 23.11.2017 18:45:21, державний реєстратор Яскал Ірина Андріївна Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська обл.;

- про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 38344638 від 25.11.2017 13:01:09 про проведення державної реєстрації права приватної власності ОСОБА_1 на будівлю сушки та виробничих приміщень загальною площею 94,1 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 та одночасно припинити право приватної власності ОСОБА_1 на будівлю сушки та виробничих приміщень загальною площею 94,1 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, яке виникло на підставі такого рішення державного реєстратора, індексний номер: 38344638 від 25.11.2017 13:01:09, номер запису про право власності: 23568508, дата та час державної реєстрації 23.11.2017 18:38:55, державний реєстратор Яскал Ірина Андріївна Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська обл.

Скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Комунального підприємства «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації» Рівненської обласної ради Чернацької Оксани Володимирівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 40552532 від 10.04.2018 12:42:25 про проведення державної реєстрації права приватної власності ОСОБА_1 на майновий комплекс, за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, який складається з: будівлі адміністративно-побутових приміщень, Р-1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101; госпприміщення, Т-1, загальною площею 135 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101; будівля сушки та виробничих приміщень, С-1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, шляхом об`єднання об`єктів нерухомого майна: будівля адміністративно-побутових приміщень загальною площею 58,8 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, госпприміщення загальною площею 135 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, будівля сушки та виробничих приміщень загальною площею 94,1 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, та одночасно припинити право приватної власності ОСОБА_1 на ОСОБА_4 на майновий комплекс, за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, який складається з: будівлі адміністративно-побутових приміщень, Р-1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101; госпприміщення, Т-1, загальною площею 135 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101; будівля сушки та виробничих приміщень, С-1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, яке виникло на підставі такого рішення державного реєстратора, індексний номер: 40552532 від 10.04.2018 12:42:25, державний реєстратор Комунального підприємства «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації» Рівненської обласної ради Чернацька Оксана Володимирівна.

Визнати недійсними з моменту їх укладення договір купівлі-продажу, укладений 24.05.2018 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_6 , посвідчений 24.05.2018 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Самсонюк О.А., зареєстрований в реєстрі за №874 та договір купівлі-продажу, укладений 24.05.2018 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_6 , посвідчений 24.05.2018 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Самсонюк О.А., зареєстрований в реєстрі за № 877.

Скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Самсонюк Олени Анатоліївни:

- про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 41265155 від 24.05.2018 12:47:18 про проведення державної реєстрації права приватної власності на 2/3 частки спільної часткової власності на майновий комплекс за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, який складається з: будівлі адміністративно-побутових приміщень, Р-1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101; госпприміщення, Т-1, загальною площею 135 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101; будівля сушки та виробничих приміщень, С-1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, за суб`єктом: ОСОБА_6 , та одночасно припинити право власності ОСОБА_6 на 2/3 частки спільної часткової власності на майновий комплекс за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, який складається з: будівлі адміністративно-побутових приміщень, Р-1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101; госпприміщення, Т-1, загальною площею 135 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101; будівля сушки та виробничих приміщень, С-1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, яке виникло на підставі такого рішення державного реєстратора, індексний номер: 41265155 від 24.05.2018 12:47:18, номер запису про право власності: 26303953, дата та час державної реєстрації: 24.05.2018 12:37:05, державний реєстратор приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Самсонюк Олени Анатоліївни.

- про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 41264428 від 24.05.2018 12:30:04 про проведення державної реєстрації права приватної власності на 1/3 частки спільної часткової власності на майновий комплекс за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, який складається з: будівлі адміністративно-побутових приміщень, Р-1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101; госпприміщення, Т-1, загальною площею 135 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101; будівля сушки та виробничих приміщень, С-1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, за суб`єктом: ОСОБА_6 , та одночасно припинити право власності ОСОБА_6 на 1/3 частки спільної часткової власності на майновий комплекс за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, який складається з: будівлі адміністративно-побутових приміщень, Р-1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101; госпприміщення, Т-1, загальною площею 135 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101; будівля сушки та виробничих приміщень, С-1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, яке виникло на підставі такого рішення державного реєстратора, індексний номер: 41264428 від 24.05.2018 12:30:04, номер запису про право власності: 26303300, дата та час державної реєстрації: 24.05.2018 12:10:08, державний реєстратор приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Самсонюк Олени Анатоліївни.

Визнати недійсним з моменту його укладення договір іпотеки, укладений 26.02.2021 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений 26.02.2021 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Плетньовим В.О., зареєстрований в реєстрі за № 222.

Скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Плетньова Володимира Олександровича:

- про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56838773 від 26.02.2021 15:54:39 про проведення державної реєстрації іпотеки на майновий комплекс за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, який складається з: будівлі адміністративно-побутових приміщень, Р-1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101; госпприміщення, Т-1, загальною площею 135 кв.м., реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101; будівля сушки та виробничих приміщень, С-1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, за суб`єктом: ОСОБА_6 , та одночасно припинити іпотеку на майновий комплекс за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, який складається з: будівлі адміністративно-побутових приміщень, Р-1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101; госпприміщення, Т-1, загальною площею 135 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101; будівля сушки та виробничих приміщень, С-1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, яка виникла на підставі такого рішення державного реєстратора, індексний номер: 56838773 від 26.02.2021 15:54:39, номер запису про іпотеку: 40756744, дата та час державної реєстрації: 26.02.2021 15:45:47, державний реєстратор приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Плетньов Володимир Олександрович;

- про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56837800 від 26.02.2021 15:30:41 про проведення державної реєстрації обтяжень (заборони на нерухоме майно) на майновий комплекс за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, який складається з: будівлі адміністративно-побутових приміщень, Р-1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101; госпприміщення, Т-1, загальною площею 135 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101; будівля сушки та виробничих приміщень, С-1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, за суб`єктом: ОСОБА_6 , та одночасно припинити обтяження (заборону на нерухоме майно) на майновий комплекс за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, який складається з: будівлі адміністративно-побутових приміщень, Р-1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101; госпприміщення, Т-1, загальною площею 135 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101; будівля сушки та виробничих приміщень, С-1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, яке виникло на підставі такого рішення державного реєстратора, індексний номер: 56837800 від 26.02.2021 15:30:41, номер запису про обтяження: 40755943, дата та час державної реєстрації: 26.02.2021 15:21:05, державний реєстратор приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Плетньов Володимир Олександрович.

Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю-фірма «Дедал» майновий комплекс за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, який складається з: будівлі адміністративно-побутових приміщень, Р-1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101; госпприміщення, Т-1, загальною площею 135 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101; будівля сушки та виробничих приміщень, С-1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «АРМ АС» () на користь Товариства з обмеженою відповідальністю-фірма «Дедал» () судовий збір в розмірі 6 810,00 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер - НОМЕР_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю-фірма «Дедал» () судовий збір в розмірі 11 350,00 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер - НОМЕР_2 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю-фірма «Дедал» () судовий збір в розмірі 20 020,00 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер - НОМЕР_2 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю-фірма «Дедал» () судовий збір в розмірі 5675,00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення або складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга подається до суду апеляційної інстанції через суд першої інстанції, яким ухвалено оскаржуване судове рішення.

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю-фірма «Дедал» (, адреса місцезнаходження: 33010, м. Рівне, вул. Вінницька, 60).

Відповідач - 1 - Товариство з обмеженою відповідальністю «АРМ АС» (, адреса місцезнаходження: 33003, м. Рівне, вул. Гагаріна, 39).

Відповідач - 2 - ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер - НОМЕР_1 , проживаючий за адресою: АДРЕСА_2 ).

Відповідач - 3 - ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер - НОМЕР_2 , проживаюча за адресою: АДРЕСА_3 ).

Відповідач - 4 - ОСОБА_3 (проживаючий за адресою: АДРЕСА_4 ).

Суддя Левчук О. В.