Справа № 525/234/22
У Х В А Л А

про передачу справи на розгляд іншому суду

18 серпня 2022 року Київський районний суд м. Полтави в складі: головуючого - судді Бабенко Ю.П., за участю секретаря Мизнікової В.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про виселення з квартири без наданні іншого жилого приміщення,-

В С Т А Н О В И В:

В позовній заяві позивач просить суд виселити відповідача ОСОБА_2 з належної позивачеві на праві приватної власності квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до п.42 Постанови №3 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013р. «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. До нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним; про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна; про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна; про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Таким чином, між сторонами по справі виник спір із приводу нерухомого майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Відповідно до ст. 32 ЦПК України справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

З матеріалів справи вбачається, що позов надійшов до даного суду з Великобагачанського районного суду Полтавської області на підставі ухвали від 05.08.2022 року з порушенням ст. 31 ЦПК України, оскільки між сторонами виник спір з приводу нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_2 , що територіально не відноситься до юрисдикції Київського районного суду м.Полтави. В такому випадку при передачі справи з одного суду до іншого визначальним є не місце проживання відповідача, а виключна підсудність.

Враховуючи викладене, суд доходить висновку, що справа не підсудна Київському районному суду м. Полтави та її слід передати на розгляд до Великобагачанського районного суду Полтавської області за виключною підсудністю за місцезнаходженням нерухомого майна.

Керуючись ст.ст.30-32 ЦПК України, - суд

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про виселення з квартири без наданні іншого жилого приміщення, передати на розгляд до Великобагачанського районного суду Полтавської області за виключною підсудністю за місцезнаходженням нерухомого майна.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом 15 днів з дня отримання її копії шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

Суддя: