04.08.2022 Справа № 363/162/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 серпня 2022 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Чіркова Г.Є.,

при секретарі Гриб Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вишгороді цивільну справу за заявою Акціонерного товариства «Універсал Банк», заінтересовані особи - Димерська селищна рада Вишгородського району Київської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про визнання спадщини відумерлою,

встановив:

представник Акціонерного товариства «Універсал Банк» звернувся до суду із вказаною заявою про визнання спадщини відумерлою.

Свої вимоги мотивує тим, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 відкрилася спадщина на передані нею АТ «Універсал Банк» в іпотеку житловий будинок загальною площею 39,5 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,2260 га кадастровий номер :20:265:0204, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . У зв`язку відсутністю спадкоємців просив визнати спадщину відумерлою та передати у власність територіальній громаді села Козаровичі, яка в подальшому зобов`язана задовольнити вимоги кредитора спадкодавця, що заявлені відповідно до статті 1231 ЦК України.

Представник заявника подала заяву про розгляд справи за її відсутності, просила про задоволення заяви з викладених у ній підстав.

Інші учасники справи, будучи належним чином повідомленими про її розгляд, до суду не прибули та про причини своєї неявки суд не повідомили.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

Матеріалами справи встановлено, що 28.03.2008 року між ВАТ «Універсал Банк», правонаступником якого є АТ «Універсал Банк» та ОСОБА_4 укладено Генеральний договір про надання кредитних послуг №ВL2277, згідно п. 1.1 якого банк зобов`язується надавати позичальнику кредитні послуги у валютах, вказаних в цьому договорі, в рамках ліміту, встановленого в базовій валюті, що дорівнює 243 000 (двісті сорок три тисяч) доларів США, у порядку і на умовах, зазначених у цьому договорі.

28.03.2008 року між банком та ОСОБА_1 укладено додаткову угоду №ВL3178/2277/К-1 до Генерального договору про надання кредитних послуг №ВL2277, відповідно до п. 1 якої банк зобов`язується надати позичальнику кредитні кошти (кредит) в сумі 143 000 (сто сорок три тисячі) доларів США, а позичальник зобов`язується прийняти, належним чином використовувати і повернути банку кредитні кошти (кредит) та сплатити плату за кредит у порядку та на умовах, зазначених у даній індивідуальній угоді.

28.03.2008 року між банком та ОСОБА_1 укладено Додаткову угоду №ВL2277/КL+ до Генерального договору про надання кредитних послуг №ВL2277, відповідно до п. 1 якої банк зобов`язується встановити ліміт позичальнику за кредитною лінією в сумі 100 000 (ста тисяч) доларів США, а позичальник зобов`язується прийняти, належним чином використовувати і повернути банку кредитні кошти та сплатити плату за користування кредитною лінією в порядку та на умовах, зазначених у даній індивідуальній угоді. Сторони домовилися, що банк надає кредит у формі кредитної лінії, ліміт якої встановлюється у розмірі суми, кредиту, зазначеному в цьому пункті індивідуальної угоди, а позичальник має поновлюване право на отримання кредитних коштів (траншів), в межах вищевказаного ліміту та протягом строку, визначених цією індивідуальною угодою.

З метою забезпечення виконання зобов`язань ОСОБА_1 за Генеральним договором про надання кредитних послуг №ВL2277 від 28.03.2008 року, 28 березня 2008 року між банком та ОСОБА_3 укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кравченко І.С. та зареєстрований в реєстрі за №1847.

Як вбачається з п. 1.1 договору іпотеки іпотекодавець передав в іпотеку АТ «Універсал Банк» житловий будинок загальною площею 39,5 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,2260 га кадастровий номер :20:265:0204, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 01.11.2021 року вбачається, що на житловий будинок загальною площею 39,5 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,2260 га кадастровий номер :20:265:0204, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , що належать ОСОБА_3 23.03.2008 року на підставі договору іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кравченко І.С. та зареєстрованим в реєстрі за №1847 накладено заборону на нерухоме майно.

У зв`язку із неналежним виконанням ОСОБА_1 своїх зобов`язань за Генеральним договором про надання кредитних послуг №ВL2277 від 28.03.2008 року, рішенням Апеляційного суду Київської області від 30 травня 2013 року в рахунок погашення боргу ОСОБА_1 перед Публічним акціонерним товариством «Універсал Банк» за генеральним договором про надання кредитних послуг №ВL2277 від 28 березня 2008 року в розмірі 2 595 840 гривень 25 коп., з яких тіло кредиту - 1 868 144 гривень 51 коп., відсотки - 727 695 гривень 75 коп., звернуто стягнення на предмет іпотеки у вигляді житлового будинку загальною площею 39,5 кв.м., житловою площею 24,5 кв.м. та земельної ділянки для будівництва і обслуговування будинку площею 0,2260 га що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , зазначені в договорі іпотеки від 28 березня 2008 року.

Предмет іпотеки у вигляді житлового будинку загальною площею 39,5 кв.м., житловою площею 24,5 кв.м. та земельної ділянки для будівництва і обслуговування будинку площею 0,2260 га, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , що перебуває у власності іпотекодавця ОСОБА_3 , підлягає реалізації шляхом проведення прилюдних торгів відповідно до процедури, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», за початковою ціною на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Постановою приватного виконавця виконавчого округу Київської області Трофименка М.М. від 12 листопада 2018 року відкрито виконавче провадження №57670392 з примусового виконання виконавчого листа №2-268/2013 виданого 09.10.2013 року Вишгородським районним судом Київської області про звернення стягнення на предмет іпотеки у вигляді житлового будинку загальною площею 39,5 кв.м., житловою площею 24,5 кв.м. та земельної ділянки для будівництва і обслуговування будинку площею 0,2260 га що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 .

29 листопада 2018 року до приватного виконавця виконавчого округу Київської області Трофименка М.М. надійшла заява від представника сина ОСОБА_3 - ОСОБА_5 , в якій йдеться про те, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 31 грудня 2015 року.

22 березня 2019 року представник АТ «Універсал Банк» звернувся до Шістнадцятої київської державної нотаріальної контори (за останнім місцем проживання ОСОБА_3 ) направлено претензію про погашення заборгованості до спадкоємців ОСОБА_3 за Генеральним договором про надання кредитних послуг (кредитним договором) №ВL2277 від 28 березня 2008 року.

Як вбачається з листів Шістнадцятої київської державної нотаріальної контори №165/01-16 від 27 січня 2020 року та №2178/01-16 від 28 серпня 2021 року спадкова справа щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 не заводилася.

04 червня 2020 року постановою приватного виконавця виконавчого округу Київської області Трофименка М.М. виконавчий лист №2-268/2013 виданий 09.10.2013 року Вишгородським районним судом Київської області повернуто стягувачу згідно п. 1 ч. 1 ст. 37 Закону України «Про виконавче провадження» на підставі його заяви.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на нерухоме майно, зокрема, на житловий будинок загальною площею 39,5 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,2260 га кадастровий номер :20:265:0204, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Спадщину після смерті ОСОБА_3 ніхто не прийняв, що підтверджується листом Шістнадцятої київської державної нотаріальної контори №2178/01-16 від 28 серпня 2021 року, згідно якого спадкова справа щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 не заводилася.

Відповідно до вимог ч. 1 та ч. 2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Згідно вимог ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини

Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ст. 1270 ЦК України).

Вимогами ст. 1277 ЦК України передбачено, що у разі відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття орган місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини, а якщо до складу спадщини входить нерухоме майно - за його місцезнаходженням, зобов`язаний подати до суду заяву про визнання спадщини відумерлою.

Заява про визнання спадщини відумерлою може також бути подана кредитором спадкодавця, а якщо до складу спадщини входять земельні ділянки сільськогосподарського призначення - власниками або користувачами суміжних земельних ділянок. У такому разі суд залучає до розгляду справи органи місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини та/або за місцезнаходженням нерухомого майна, що входить до складу спадщини.

Заява про визнання спадщини відумерлою подається після спливу одного року з часу відкриття спадщини.

Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини, а нерухоме майно - за його місцезнаходженням.

Територіальна громада, яка стала власником відумерлого майна, зобов`язана задовольнити вимоги кредиторів спадкодавця, що заявлені відповідно до статті 1231 цього Кодексу. Якщо власниками відумерлого майна стали декілька територіальних громад, вимоги кредиторів спадкодавця задовольняються територіальними громадами пропорційно до вартості відумерлого майна, набутого у власність кожною з них.

Спадщина, не прийнята спадкоємцями, охороняється до визнання її відумерлою відповідно до статті 1283 цього Кодексу.

Згідно п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника.

Зі справи встановлено, що спадкоємці померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , які б прийняли спадщину після її смерті, по справі відсутні. В матеріалах справи відсутні будь-які дані про наявність спадкоємців померлої.

Заяву про визнання спадщини відумерлою подано кредитором спадкодавця 13 січня 2021 року, тобто після спливу одного року з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 6 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» первинним суб`єктом місцевого самоврядування, основним носієм його функцій і повноважень є територіальна громада села, селища, міста.

Територіальні громади в порядку, встановленому законом, можуть об`єднуватися в одну сільську, селищну, міську територіальну громаду, утворювати єдині органи місцевого самоврядування та обирати відповідно сільського, селищного, міського голову.

Відповідно до ч. 1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

Частиною 1 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров`я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об`єкти, визначені відповідно до закону як об`єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження. Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини.

Згідно п. в ч. 5 ст. 83 ЗК України територіальні громади набувають землю у комунальну власність у разі прийняття спадщини або переходу в їхню власність земельних ділянок, визнаних судом відумерлою спадщиною.

16 квітня 2020 року Верховна Рада України прийняла Закон України «Про внесення змін до деяких законів України щодо визначення територій та адміністративних центрів територіальних громад» № 562-ІХ та передбачила процедуру утворення територіальних громад.

Кабінетом Міністрів України 12 червня 2020 року прийнято розпорядження №715-р «Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Київської області».

Згідно з вказаним розпорядженням Кабінету Міністрів України до переліку територіальних громад Київської області включено Димерську територіальну громаду з адміністративним центром у смт. Димер, до складу якої увійшла і Козаровицька територіальна громада.

Верховна Рада України постановою від 17 липня 2020 року № 807-ІХ «Про утворення та ліквідацію районів» ліквідувала всі райони в межах областей України та утворила нові райони з визначенням затверджених Кабінетом Міністрів України територій територіальних громад, що ввійшли до їх складу.

Відповідно до пункту 2 вказаної постанови у Київській області утворено, зокрема, Вишгородський район (з адміністративним центром у місті Вишгород) у складі територій Вишгородської міської, Димерської селищної, Іванківської селищної, Петрівської сільської, Пірнівської сільської, Поліської селищної, Славутицької міської територіальних громад, затверджених Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до ст. 338 ЦПК України суд, встановивши, що спадкоємці за заповітом і за законом відсутні або спадкоємці усунені від права на спадкування, або спадкоємці не прийняли спадщину чи відмовилися від її прийняття, ухвалює рішення про визнання спадщини відумерлою та про передачу її територіальній громаді відповідно до закону.

Відтак, відумерлу спадщину після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , яка складається з житлового будинку загальною площею 39,5 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,2260 га кадастровий номер :20:265:0204, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , слід передати у комунальну власність територіальної громади с. Козаровичі Вишгородського району Київської області в особі Димерської селищної ради Вишгородського району Київської області.

Враховуючи викладене, суд доходить висновку, що подана заява є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись статтями 259, 265, 268, 334-338 ЦПК України,

вирішив:

заяву задовольнити.

Визнати відумерлою спадщину, що залишилась після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , яка складається з житлового будинку загальною площею 39,5 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,2260 га кадастровий номер :20:265:0204, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Передати житловий будинок загальною площею 39,5 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,2260 га кадастровий номер :20:265:0204, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , як відумерлу спадщину, у комунальну власність територіальної громади с. Козаровичі Вишгородського району Київської області в особі Димерської селищної ради Вишгородського району Київської області.

Повне судове рішення складено 12 серпня 2022 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його оголошення шляхом подання в зазначений строк апеляційної скарги.

Заявник: Акціонерне товариство «Універсал Банк», , знаходиться за адресою м. Київ, вул. Автозаводська, 54/19.

Заінтересовані особи: Димерська селищна рада Вишгородського району Київської області, знаходиться за адресою Київська область, Вишгородський район, смт. Димер, вул. Соборна, 19.

ОСОБА_1 , РНОКПП - НОМЕР_2 , проживає за адресою АДРЕСА_2 .

ОСОБА_2 , РНОКПП - НОМЕР_3 , проживає за адресою АДРЕСА_3 .

Суддя