Справа № 502/399/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 квітня 2022 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Масленикова О.А.

за участю секретаря судового засідання Новицької А.І.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Кілійської міської ради

про

встановлення факту належності та визнання права власності на спадщину

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до Кілійського районного суду Одеської області з позовом до відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Кілійської міської ради про встановлення факту належності та визнання права власності на спадщину.

В обгрунтовання позову зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , який на день смерті проживав в АДРЕСА_1 . Перед смертю ОСОБА_4 заповітів на своє майно не складав.

Після смерті ОСОБА_4 залишилося спадкове майно, яке складається з житлового будинку АДРЕСА_1 , який належав йому як власнику згідно записів у по господарській книзі, однак право власності на житловий будинок оформлено не було.

Також після смерті ОСОБА_4 залишилось інше спадкове майно, а саме земельна ділянка площею 2,33 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Шевченківської сільської ради Кілійського району Одеської області, відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії I-ОД № 040849 від 08.11.2004 року, однак вказаний державний акт втрачений і на теперішній час можливо надати тільки його копію. До спадкового майна ОСОБА_4 також входить земельна ділянка площею 0,1052 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована по АДРЕСА_1 відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №395956, виданого 26.11.2009 року (кадастровий номер :02:001:0009), однак вказаний державний акт втрачений.

Відповідно до технічного паспорта від 23.03.2021 року житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , складається з: літ. «А1» - житловий будинок (загальна площа 83,1 кв. метра, житлова площа 51,1 кв. метра), літ. «Б» - літня кухня, літ. «В» навіс, літ. «Г»- гараж, літ. «Д»- гараж, літ. «Е1» сарай, літ. «Ж» убиральня, №1-8;I- надвірні споруди.

Після смерті ОСОБА_4 за заявою позивача була відкрита спадкова справа №32/2012 державним нотаріусом Кілійського нотаріального округу, але оскільки правовстановлюючі документи на житловий будинок та на земельні ділянки відсутні, то оформити право власності в нотаріальному порядку позивач не може.

В зв`язку з зазначеним позивач просить суд:

- встановити факт належності ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 ;

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 право власності на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , який складається з: літ. «А1» - житловий будинок (загальна площа 83,1 кв. метра, житлова площа 51,1 кв. метра), літ. «Б» - літня кухня, літ. «В» навіс, літ. «Г» - гараж, літ. «Д» - гараж, літ. «Е1» сарай, літ. «Ж» убиральня, №1-8;I - надвірні споруди згідно спадкування після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку площею 2,33 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Шевченківської сільської ради Кілійського району Одеської області відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії I-ОД № 040849 від 08.11.2004 року, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1052 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована по АДРЕСА_1 відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №395956, виданого 26.11.2009 року (кадастровий номер :02:001:0009), в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, заявлені вимоги підтримала у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, заявлені вимоги визнала у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, заявлені вимоги визнав у повному обсязі.

Представник відповідача Кілійської міської ради в підготовче судове засідання не з`явився, надав відзив в якому просив суд розглянути справу за його відсутності, заявлені вимоги визнав у повному обсязі.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 200, 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Шлюб ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , був зареєстрований 02.06.1985 року Красненською сіль Радою Тарутинського району Одеської області УССР, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 , актовий запис № 12 від 02.06.1985 року, /а. с. 10/.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , виданого 12.07.1986 року Шевченківською сільрадою Кілійського району Одеської області встановлено, що ОСОБА_6 народилась ІНФОРМАЦІЯ_4 , батьками записані ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , актовий запис № 74 від 12.07.1986 року.

Шлюб ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , був зареєстрований 06.08.2004 року Шевченківською сільською радою Кілійського району Одеської області, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_4 , актовий запис № 11 від 06.08.2004 року.

Відповідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 , виданого 12.02.1990 року с. Шевченково сільська Рада Кілійського району Одеської області встановлено, що ОСОБА_3 народився ІНФОРМАЦІЯ_7 , батьками записані ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , актовий запис № 21 від 12.02.1990 року.

Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії І-ОД № 040849, виданого 08.11.2004 року Кілійською районною державною адміністрацією Одеської області встановлено, що ОСОБА_4 на підставі розпорядження Кілійської районної державної адміністрації Одеської області від 31.08.2004 року № 490 передано у приватну власність земельну ділянку площею 2, 33 га в межах згідно з планом, яка розташована на території Шевченківської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 28, /а. с. 12/.

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 395956, виданого 26.11.2009 року Шевченківською сільською радою Кілійського району Одеської області встановлено, що ОСОБА_4 на підставі рішення Шевченківської сільської ради Кілійського району Одеської області від 14.06.1994 року за № 04 та від 01.10.2009 року за № 400 є власником земельної ділянки площею 0, 1052, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :02:001:0009. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 75, /а. с. 11/.

Згідно виписки з рішення виконкому Шевченківської сільської Ради народних депутатів № 23 від 02.04.1987 року встановлено, що ОСОБА_4 виділено земельну ділянку, площею 1100 кв. м. яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 для будівництва житлового будинку, /а. с. 21/.

Згідно виписки з рішення виконкому Кілійського районної Ради народних депутатів № 125 від 23.04.1987 року встановлено, що ОСОБА_4 дозволено будівництво житлового будинку на земельній ділянці площею 1100 кв. м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , /а. с. 20/.

Відповідно до технічного паспорта від 23.03.2021 року, складеного Комунальним підприємством Кілійської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» встановлено, що житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , складається з: літ. «А1» - житловий будинок (загальна площа 83,1 кв. метра, житлова площа 51,1 кв. метра), літ. «Б» - літня кухня, літ. «В» навіс, літ. «Г»- гараж, літ. «Д»- гараж, літ. «Е1» сарай, літ. «Ж» убиральня, №1-8;I- надвірні споруди, /а. с. 16-18/.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 , виданого 10.08.2011 року Виконавчим комітетом Шевченківської сільської ради Кілійського району Одеської області встановлено, що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_8 , актовий запис № 43 від 10.08.2011 року, /а. с. 9/.

Відповідно до довідки за вих. № 2 від 10.01.2012 року, виданої Шевченківською сільською радою Кілійського району Одеської області встановлено, що ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_8 , постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 з 1989 року до дня смерті. На день його смерті за вказаною адресою постійно проживали: ОСОБА_3 , 1990 року народження син; ОСОБА_2 , 1986 року народження дочка; ОСОБА_1 , 1967 року народження дружина.

Згідно заяви від 31.01.2012 року, поданої ОСОБА_2 до Кілійської районної державної нотаріальної контори за вх. № 50 встановлено, що заявник відмовилась від прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_8 .

Відповідно до заяви ОСОБА_3 , від 31.01.2012 року за вх. № 51 поданої до Кілійської районної державної нотаріальної контори встановлено, що заявник відмовився від прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_8 .

Згідно довідки за вих. № 292 від 05.04.2021 року, виданої Комунальним підприємством Кілійської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» встановлено, що по даним реєстрації на паперових носіях КП КМР «БТІ» станом на 01.01.2013 року право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано, /а. с. 23/.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 315 ЦПК України та роз`яснень, що містяться в п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду «Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 31.03.95 N 5, справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, розглядаються в судовому порядку, коли чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх установлення.

Відповідно до вимог п. 1 ч. 2 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту родинних відносин між фізичними особами.

Зважаючи на встановлені з досліджених доказів обставини справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимоги позивача, щодо встановлення факту належності житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 - ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», виникнення права власності на нерухоме майно підтверджується свідоцтвом про право власності і видається, зокрема, фізичним чи юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування.

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до п.п 4.20 п. 4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться також за умови отримання витягу з Державного земельного кадастру, у тому числі шляхом безпосереднього доступу до нього.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Судом встановлено, що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на спадшщину у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 328, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 259, 263-265, 280-282, 315 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов - задовольнити повністю.

Встановити факт належності ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 право власності на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , який складається з: літ. «А1» - житловий будинок (загальна площа 83,1 кв. метра, житлова площа 51,1 кв. метра), літ. «Б» - літня кухня, літ. «В» навіс, літ. «Г» - гараж, літ. «Д» - гараж, літ. «Е1» сарай, літ. «Ж» убиральня, №1-8;I - надвірні споруди, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку площею 2,33 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Шевченківської сільської ради Кілійського району Одеської області відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії I-ОД № 040849 від 08.11.2004 року, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1052 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована по АДРЕСА_1 відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №395956, виданого 26.11.2009 року (кадастровий номер :02:001:0009), в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Кілійського районного суду О. А. Маслеников