№ 207/4576/21
№ 2/207/389/22
08 квітня 2022 року м. Кам`янське .
Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі головуючого судді Скиби С.А. , при секретареві Куцевол Л.В. , розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Кам`янське справу № 207/4576/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності за набувальною давністю ,
У жовтні 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою , у якій просила визнати за нею право власності за набувальною давністю на квартиру АДРЕСА_1 , оскільки власником квартири АДРЕСА_1 є відповідач ОСОБА_2 , який є її далеким родичем . У 2007 році ОСОБА_2 дозволив їй вселитися у квартиру АДРЕСА_1 . З цього часу разом зі своєю сім`єю постійно проживає у квартирі , яку утримує та користується нею , робила ремонт , сплачує комунальні послуги . Всі договори на надання комунальних послуг укладені з нею . Відповідач не мешкає у квартирі з 2007 року та знявся з реєстрації . Вона перешкод у користуванні квартирою відповідачу не чинила .
У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 заявлений позов підтримала і пояснила , що квартира АДРЕСА_1 належить відповідачу ОСОБА_2 . У 2007 році ОСОБА_2 дозволив їй вселитися у квартиру та зареєструватися у ній . З цього часу вона разом зі своєю сім`єю постійно проживає у квартирі , утримує та користується нею , робила ремонт , сплачує комунальні послуги . Всі договори на надання комунальних послуг укладені з нею . Особовий рахунок відкритий на її ім`я . Відповідач не мешкає у квартирі з 2007 року , знявся з реєстрації , зібрав свої речі та уїхав .
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання неодноразово не явився , про день та час розгляду справи повідомлений належним чином , причину неявки суду не повідомив , не надав відзив , позивачка не заперечує проти такого вирішення справи , тому суд проводить заочний розгляд справи .
Суд , вислухавши пояснення позивачки , вивчивши матеріали справи , вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав .
У судовому засіданні встановлено , що згідно довідки № 2410 від 11 жовтня 2021 року , виданої Обласним комунальним підприємством «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради , на підставі свідоцтва про право власності від 23 жовтня 1995 року , виданого Дніпродзержинською птахофабрикою , згідно розпорядження № 01 від 4 січня 1994 року квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності відповідачу ОСОБА_2 ( а.с. 11 ) . Згідно довідки про склад сім`ї від 21 вересня 2021 року ( а.с. 10 ) у квартирі АДРЕСА_1 зареєстрована позивачка ОСОБА_1 та її чоловік ОСОБА_3 ( а.с. 10 ) . Особовий рахунок відкритий на ім`я позивачки ОСОБА_1 ( а.с. 12 ) . У 2007 році позивачка ОСОБА_1 вселилася до квартири АДРЕСА_1 , яка належить відповідачу ОСОБА_2 з дозволу ОСОБА_2 . З 2007 року позивачка постійно проживає у квартирі разом з сім`єю та користувалася нею , утримує квартиру , робила ремонт у неї , сплачує комунальні послуги . Відповідач у квартирі не проживає , не користується майном .
Згідно ст. 344 ЦК України 2003 року особа , яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито , безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років , набуває право власності на це майно ( набувальна давність ) , якщо інше не встановлено цим Кодексом .
Заявлені позовні вимоги підтверджуються показаннями свідків ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , які підтвердили , що ОСОБА_2 був родичем ОСОБА_1 . Позивачка ОСОБА_1 з 2007 року постійно мешкає та користується квартирою АДРЕСА_1 , підтримує квартиру у належному стані , сплачує за неї комунальні послуги . ОСОБА_2 не мешкає у квартирі з 2007 року ; довідкою про склад сім`ї ( а.с. 10 ) , іншими письмовими доказами .
Таким чином , суд приходить до висновку , що ОСОБА_1 добросовісно заволоділа чужим майном - квартирою АДРЕСА_1 і продовжує відкрито , безперервно володіти нерухомим майном понад десять років , тому набула право власності на квартиру АДРЕСА_1 за набувальною давністю .
Керуючись ст. 344 ЦК України 2003 року , ст. 10 , 19 , 81 ЦПК України , суд
Визнати за ОСОБА_1 , місце проживання : АДРЕСА_2 , номер облікової картки платника податків : НОМЕР_1 , право власності за набувальною давністю на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 28,8 метрів квадратних , житловою площею 14,7 метрів квадратних .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати 908 гривень 00 копійок .
Рішення може бути оскаржено до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення . Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення .

Суддя С.А. Скиба