ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КРИВОГО РОГУ
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 210/6759/21
Провадження № 2/210/542/22
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
17 серпня 2022 року
Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі головуючого судді Вікторович Н.Ю., за участю секретаря судового засідання Котенко А.В., в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України, розглянувши в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
В С Т А Н О В И В:
22 листопада 2021 року позивач звернулася до суду з вищевказаним позовом.
В обґрунтування позовної заяви зазначає, що їй на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку від 09 лютого 2002 року, зареєстрованого у реєстрі за №у-76 приватним нотаріусом Рукавіциною Н.В., та зареєстрованого в Криворізькому БТІ 29 липня 2020 року за реєстровим №562, на праві приватної власності належить 1/2 частка будинку за адресою АДРЕСА_1 . У частині будинку крім неї зареєстрований її син ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , а також громадянин ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , її колишній співмешканець (зареєстрований з 24 листопада 2006 року). Однак, ОСОБА_2 не проживає в житловому приміщенні, частині будинку понад один рік без поважних причин, про що представниками квартального комітету складено відповідний Акт від 28 жовтня 2021 року про фактичне проживання осіб в будинку АДРЕСА_2 . Відповідач ОСОБА_2 проживав у будинку з 2006 року по 2019 рік, а з 2019 року не проживає в будинку, наскільки їй відомо постійного місця проживання не має, наразі проживає на сусідній вулиці в орендованому будинку. Відповідач не сплачує, і ніколи не сплачував комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку не має і взагалі будинком не цікавиться. Перешкод в користуванні житловим приміщенням ні вона, ні інші члени її сім`ї відповідачу не чинили. Враховуючи вищенаведене, вважає, що ОСОБА_2 втратив право користування житловим приміщенням, частиною будинку АДРЕСА_1 у зв`язку з тривалою, понад один рік без поважної причини відсутністю за місцем реєстрації, крім того не сплачує за комунальні послуги, не несе інших витрат по його утриманню житлового приміщення.
У зв`язку з викладеним, позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
В судове засідання відповідач не з`явився, був повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, причини неявки суду не повідомив, клопотань про розгляд справи за його відсутності, або про відкладення розгляду справи до суду не надходило.
Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи за відсутності позивача та її представника, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити.
Відповідно до ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Так, з письмових матеріалів справи встановлено, що позивачеві ОСОБА_1 (а.с.4-5) на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку від 09 лютого 2002 року, зареєстрованого у реєстрі за №у-76 приватним нотаріусом Рукавіциною Н.В., та зареєстрованого в Криворізькому БТІ 29 липня 2020 року за реєстровим №562, на праві приватної власності належить 1/2 частка будинку за адресою АДРЕСА_1 (а.с.6).
Згідно довідки про зареєстрованих осіб, виданої Відділом місця реєстрації проживання громадян ВК Металургійної районної у місті ради від 01 грудня 2021 року, в будинку АДРЕСА_1 , зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , з 24 листопада 2006 року по теперішній час (а.с.18).
З копії домової книги також вбачається, що за вказаною адресою зареєстрований син позивачки, - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.7-9).
Відповідач ОСОБА_2 не проживає в житловому приміщенні (а.с.12).
Згідно зі ст.1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 20 березня 1952 року кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно з ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно зі ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Таким чином з письмових матеріалів справи судом встановлено, що відповідач фактично не проживає за місцем своєї реєстрації, чим обмежує право позивача на власність та вільне розпорядження частиною житлового приміщення, а тому суд вважає, що позов необхідно задовольнити.
Крім того, у зв`язку із задоволенням позовних вимог, з відповідача підлягає стягнення судового збору на користь позивачки.
На підставі зазначеного та керуючись ст.ст.12, 141, 247, 274, 259, 263-268 ЦПК України, ст.ст.319, 321, 391, 405 ЦК України, суд, -
У Х В А Л И В:
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, частиною будинку АДРЕСА_1 .
Стягнути із ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , суму сплаченого судового збору у розмірі 908,00 гривень (дев`ятсот вісім гривень 00 коп.).
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду;
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.
Апеляційна скарга подається до Дніпровського апеляційного суду через Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Відомості про учасників справи згідно п.4 ч.5 ст.265 ЦПК України:
- позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , р.н.о.к.п.п. НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ;
- відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 .
Суддя: Н. Ю. Вікторович