Справа № 526/156/22
Провадження № 2/526/217/2022
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 квітня 2022 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді Тищенко Л. І.

з участю секретаря Лопушняк Т.П.

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Виконавчий комітет Гадяцької міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

у с т а н о в и в :

до суду звернувся ОСОБА_1 з позовною заявою до ОСОБА_2 , третя особа Виконавчий комітет Гадяцької міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

У позовній заяві позивач вказує, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 27.04.2011 належить квартира АДРЕСА_1 . У вказаній квартирі були зареєстровані та проживали його син ОСОБА_3 , дружина сина ОСОБА_2 та онуки ОСОБА_4 і ОСОБА_5 . Рішенням Гадяцького районного суду від 11.05.2021 шлюб між його сином ОСОБА_3 та невісткою ОСОБА_2 було розірвано. Після чого відповідачка, забравши свої речі, стала проживати з дітьми в іншому місці, але залишилась зареєстрованою в його квартирі. Він має намір продати свою квартиру, але реєстрація відповідачки в квартирі, яка не є членом його сім`ї, порушує право на вільне розпорядження його власним майном.

Посилаючись на вищевикладене, позивач просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 у підготовче засідання не з`явився, надав заяву, в якій позовні вимоги підтримав, просить суд їх задовольнити, підготовче засідання провести без його участі.

Відповідач ОСОБА_2 у підготовче засідання не з`явилась, надала заяву, в якій позовні вимоги ОСОБА_1 визнала повністю, просила підготовче засідання провести без її участі.

Представник третьої особи Виконавчого комітету Гадяцької міської ради у підготовче засідання не з`явився, направив заяву про проведення підготовчого засідання без його участі, при винесенні рішення покладається на розсуд суду.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч.5 ст.223 ЦПК України, суд може розглянути справу за відсутності позивача, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом про Державну реєстрацію прав № 30222397 від 07.06.2011, виданим ПП МПТІЕ «Інвентаризатор».

Рішенням Гадяцького районного суду від 11.05.2021, шлюб між ОСОБА_3 , який є сином позивача та ОСОБА_2 - невісткою позивача розірвано.

Згідно довідки виконавчого комітету Гадяцької міської ради від 20.01.2022 №198, відповідач ОСОБА_2 зареєстрована у квартирі АДРЕСА_1 .

Відповідно до акта обстеження матеріально-побутових умов сім`ї від 11.01.2022, невістка позивача - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , фактично з липня 2021 року не проживає у квартирі АДРЕСА_1 .

Положеннями статей 317, 383, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України передбачено, що власник майна має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном, використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Частиною першою статті 156 Житлового кодексу передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом із ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме: дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Аналогічну норму містить також частина перша статті 405 ЦК України, відповідно до якої члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

За змістом зазначених норм право користування житлом, яке знаходиться у власності особи, мають члени сім`ї власника (подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Відповідно до частини другої статті 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено та з матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_2 в силу положень частини другої статті 64 ЖК, частини четвертої статті 156 ЖК не є членом сім`ї власника квартириОСОБА_1 , оскільки після розлучення з сином позивача не проживає у квартирі, та не веде спільного господарства ні з власником квартири, ні з колишнім чоловіком.

Окрім того, відповідач ОСОБА_2 , не проживає у квартирі з липня 2021 року, жодних угод між позивачем та нею щодо порядку користування спірною квартирою укладено не було.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням підлягають до задоволення.

Керуючись статтями 150, 156 ЖК України, статтями 317, 383, 391, ч. 2 ст. 405 ЦК України, статтями 10 - 13, 81, 141, 176, ч. 3 ст. 200, статтями 258, 259, 264, 265 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Виконавчий комітет Гадяцької міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду через Гадяцький районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Повне судове рішення складено 26 квітня 2022 року.

Відомості, що не проголошуються:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 .

Третя особа: Виконавчий комітет Гадяцької міської ради, , адреса: вул. Лесі Українки, 3, м. Гадяч Миргородського району Полтавської області.

Головуючий Л. І. Тищенко