Справа № 709/1189/21
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 травня 2022 року смт Чорнобай

Чорнобаївський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Романової О.Г.,

за участі секретаря судового засідання Данілової О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом СТОВ «Старий Коврай» до ОСОБА_1 , Іркліївської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про тлумачення змісту договору оренди землі, визнання речового права оренди земельної ділянки, визнання протиправними дій та зобов`язання вчинити дії, -

в с т а н о в и в:

У провадженні Чорнобаївського районного суду Черкаської області перебуває цивільна справа за позовом СТОВ «Старий Коврай» до ОСОБА_1 , Іркліївської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про тлумачення змісту договору оренди землі, визнання речового права оренди земельної ділянки, визнання протиправними дій та зобов`язання вчинити дії.

06 травня 2022 року до Чорнобаївського районного суду Черкаської області надійшла заява про укладення мирової угоди у справі № 709/1189/21, підписаної представником позивача СТОВ «Старий Коврай» та відповідачем ОСОБА_1 , представником відповідача Іркліївської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, з якої вбачається, що шляхом взаємних поступок сторони вирішили спір в такий спосіб:

1. СТОВ «Старий Коврай» здійснює обробіток земельної ділянки сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належної на праві приватної власності ОСОБА_1 , кадастровий номер :03:000:0022, що розташована в адміністративних межах Іркліївської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, за межами с. Старий Коврай, а також здійснює збирання наявного на цій земельній ділянці урожаю ячменю до 01 вересня 2022 року.

2. В рахунок користування СТОВ «Старий Коврай» зазначеною вище земельною ділянкою до 01 вересня 2022 року, товариство, в якості компенсації сплачує ОСОБА_1 25000,00 грн. Сплата зазначеної суми грошових коштів здійснюється одночасно з підписанням цієї заяви про укладення мирової угоди, про що ОСОБА_1 видає СТОВ «Старий Коврай» розписку про отримання зазначеної суми грошових коштів.

Сторони домовилися, що вказане використання земельної ділянки не є пролонгацією раніше укладеного договору оренди, його поновлення на новий строк, та не дає СТОВ «Старий Коврай» будь-яких прав та привілеїв на користування земельною ділянкою після 01 вересня 2022 року.

3. Сторони домовилися між собою про те, що оскільки земельна ділянка, належна ОСОБА_1 , кадастровий номер :03:000:0022, знаходиться в середині масиву земель, що обробляються на підставі укладених договорів оренди землі землекористувачем СТОВ «Старий Коврай», то з ціллю обрання способів використання земельних ділянок, які б відповідали їх цільовому призначенню, при яких власникам та землекористувачам сусідніх земельних ділянок могло б бути завдано найменше незручностей, та з ціллю співпраці при вчиненні дій, спрямованих на забезпечення прав на землю кожного з них при використанні цих ділянок, що включає в себе, в т.ч., раціональну організацію територій, дотримання сівозмін, СТОВ «Старий Коврай», на протязі 3-х денного терміну, починаючи з 01 вересня 2022 року, в порядку обміну, передає у особисте користування ОСОБА_1 земельну ділянку, кадастровий номер :03:000:0374, площею 4,6961 га, що перебуває в оренді СТОВ «Старий Коврай» до 31 грудня 2027 року. При цьому, на період користування ОСОБА_1 цією земельною ділянкою, СТОВ «Старий Коврай» здійснює подальший обробіток та користування земельною ділянкою, кадастровий номер :03:000:0022, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1 .

4. Сторони домовились про те, що вподальшому, у випадку виявлення тих чи інших непорозумінь при виконанні умов укладеної мирової угоди, сторони беруть на себе зобов`язання не зводити співробітництво до дотримання лише тих вимог, що містяться у даній заяві про укладення мирової угоди, а підтримувати ділові контакти і вживати всіх необхідних заходів для забезпечення ефективності та розвитку їхніх інтересів з урахуванням правил добросусідства та усунення незручностей у землекористуванні між суміжними землекористувачами по використанню належної кожній із сторін цієї угоди землі, що передбачено ст.ст. 98, 102-1, 103 Земельного кодексу України.

5. Сторонам роз`яснені наслідки укладення мирової угоди з послідуючим закриттям провадження у справі, на підставі вимог ст. 207, п. 5 ч. 1 ст. 255, ст. 266 ЦПК України, а саме те, що у разі закриття провадження у даній справі, в зв`язку із укладенням мирової угоди, повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет спору не допускається.

Представник позивача СТОВ «Старий Коврай» у судове засідання не з`явився, направив до суду заяву, відповідно до якої просив затвердити мирову угоду, судове засідання проводити за його відстуності.

Відповідач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилися, направили до суду заяви, відповідно до яких мирову угоду просили застердити, судове засідання проводити за їхньої відсутності.

Представник відповідача Іркліївської сільської ради Золотоніського району Черкаської області у судове засідання не з`явився, направив до суду заяву, відповідно до якої розгляд справи просив проводити за його відсутності.

Виходячи з приписів ч. 1 ст. 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України у зв`язку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши мирову угоду та матеріали справи, суд встановив наступне.

Згідно з ч. 1 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Частиною 2 цієї статті Кодексу передбачено, що сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ч. 4 ст. 207 ЦПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Суд вважає, що мирова угода, укладена між сторонами, не суперечить закону, вчинена в інтересах сторін у справі, стосується їх прав та обов`язків та не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб, а тому може бути затверджена судом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 207, 255, 259-261 ЦПК України, суд,-

п о с т а н о в и в:

Затвердити мирову угоду укладену між СТОВ «Старий Коврай» та ОСОБА_1 , Іркліївською сільською радою Золотоніського району Черкаської області, відповідно до умов якої сторони домовилися, що:

1. СТОВ «Старий Коврай» після збору урожаю ячменю по мірі його дозрівання, в порядку обміну правами землекористування, зобов`язується у 3-х денний строк з моменту зібрання врожаю, але не пізніше 01 вересня 2022 року, виділити та передати ОСОБА_1 у власний обробіток, земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :03:000:0374, площею 4,6961, що розташована в адміністративних межах Іркліївської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, за межами с. Старий Коврай, що за домовленістю сторін, буде часом припинення договору оренди вказаної земельної ділянки.

2. В рахунок переданої ОСОБА_1 для подальшого користування та обробітку земельної ділянки, кадастровий номер :03:000:0374, СТОВ «Старий Коврай» має право в порядку обміну правами землекористування, продовжити обробіток та збирання врожаю на земельній ділянці, кадастровий номер :03:000:0022, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , що включає в себе в т.ч. право здійснити збирання наявного на цій земельній ділянці урожаю ячменю у 2022 році.

3. В рахунок компенсації за користування у 2022 році земельною ділянкою з кадастровим номером :03:000:0022, СТОВ «Старий Коврай» зобов`язується одночасно з поданням до суду заяви про укладення мирової угоди сплати на користь ОСОБА_1 грошові кошти в сумі 25000,00 грн, про що ОСОБА_1 видає власноручно написану письмову розписку.

4. При виконання умов, зазначених у п.п. 1, 2, 3 цієї заяви про укладення мирової угоди сторони одна до одної претензій морального та матеріального характеру не мають.

Наслідки укладення мирової угоди сторонам роз`ясненні та зрозумілі.

Провадження у справі за позовом СТОВ «Старий Коврай» до ОСОБА_1 , Іркліївської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про тлумачення змісту договору оренди землі, визнання речового права оренди земельної ділянки, визнання протиправними дій та зобов`язання вчинити дії закрити.

Мирова угода, яка укладена між СТОВ «Старий Коврай» та ОСОБА_1 , Іркліївською сільською радою Золотоніського району Черкаської області є невід`ємною частиною ухвали Чорнобаївського районного суду Черкаської області від

10 травня 2022 року.

Роз`яснити сторонам, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття рішення суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому ухвала не була вручена в день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до Черкаського апеляційного суду.

Суддя О.Г. Романова