Справа № 946/6425/21
Провадження № 2/946/302/22
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області
в складі: головуючого судді Баннікової Н.В.,
при секретарі - Зубенко Л.М.
розглянувши у спрощеному провадженні в залі суду м. Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області, про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності, -
ОСОБА_1 звернувся до суду із вищезазначеним позовом та просив відповідно до висновків № 38/37-2021 від 20.05.2021 рокута № 41/41-2021 від 04.06.2021 року експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження виділити в натурі належні йому 17/120 та 1/12 частину житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в окремий об`єкт нерухомості, визнати за ним право власності на вищезазначені частини об`єкту нерухомості, а також припинити право спільної часткової власності на спірний об`єкт нерухомості.
Позовні вимоги обґрунтував тим, що йому належить на праві власності 17/120 частин житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до договору купівлі-продажу № 2002-170 від 09.07.2002 року та заочного рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 03.10.2018 року. Також, йому належать 1/12 частка даного об`єкту нерухомості на підставі договору купівлі-продажу частки домоволодіння від 02.03.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфимовою Т.І. та зареєстрованого в реєстрі за № 1026, та свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 937 від 27.03.2007 року, виданого виконавчим комітетом Ізмаїльської міської ради. Відповідачі по справі є власниками інших частин житлового будинку. Будь-яких спільних приміщень з ними він не має, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. Тому позивач просить виділити йому частки спірного об`єкту нерухомості у окремий об`єкт нерухомості, визнати за ним право власності на вищезазначену частину будівель, а також припинити право спільної часткової власності на спірний об`єкт нерухомості.
Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи у його та позивача відсутність, позовні вимоги просить задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Відповідачі у судове засідання не прибули, про дату, час і місце судового засідання повідомлялися у відповідності до ст.128 ЦПК України належним чином, про причину неприбуття не повідомили та не подали відзив, тому суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України за відсутності заперечень до того позивача.
У відповідності зі ст.13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги можуть бути задоволені, виходячи з наступного.
Інші частини спірного об`єкту нерухомості належать відповідачам: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Ізмаїльській міській раді Ізмаїльського району Одеської області, що підтверджено витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 265993492 від 15.07.2021 року, наданим Виконавчим комітетом Ізмаїльської міської ради.
Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.
Згідно висновку № 38/37-2021 від 20.05.2021 рокуекспертного будівельно-технічного дослідження належні ОСОБА_1 17/120 часток у праві власності на домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі розташованої в житловому будинку літ. «А» квартири АДРЕСА_2 з приміщеннями, позначеними в плані: № 4-1 - коридор площею 8,6 кв.м., 4-2 - коридор площею 8,9 кв.м., 4-3 житлова кімната площею 7,9 кв.м., 4-4 - житлова кімната площею 16,2 кв.м., 4-5 - житлова кімната площею 15,6 кв..м, загальною площею 57,2 кв.м., у тому числі житловою 39,7 кв.м., з технічної точки зору може використовуватись як окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстраційним номером.
Враховуючи викладене, суд доходить висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані на нормах закону та можуть бути задоволені в повному обсязі.
На підставі вищевказаного, керуючись ст.ст.355,364,367 ЦК України, ст.ст.11-13,76-81,259,263-265,268, 354 ЦПК України, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області, про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності - задовольнити.
Виділити належні ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , 17/120 частин домоволодіння з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , в окремий об`єкт нерухомості з присвоєнням окремої поштової адреси та реєстрацією під окремим адресним номером, до складу яких входять: в житловому будинку літ. «А» квартира АДРЕСА_2 з приміщеннями, позначеними в плані: № 4-1 - коридор площею 8,6 кв.м., 4-2 - коридор площею 8,9 кв.м., 4-3 житлова кімната площею 7,9 кв.м., 4-4 - житлова кімната площею 16,2 кв.м., 4-5 - житлова кімната площею 15,6 кв..м, загальною площею 57,2 кв.м., у тому числі житловою 39,7 кв.м..
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , право власності на квартиру АДРЕСА_3 , яка складається з приміщень, позначених в плані: № 4-1 - коридор площею 8,6 кв.м., 4-2 - коридор площею 8,9 кв.м., 4-3 житлова кімната площею 7,9 кв.м., 4-4 - житлова кімната площею 16,2 кв.м., 4-5 - житлова кімната площею 15,6 кв..м, загальною площею 57,2 кв.м., у тому числі житловою 39,7 кв.м.
Виділити належні ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , 1/12 частину домоволодіння з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , в окремий об`єкт нерухомості з присвоєнням окремої поштової адреси та реєстрацією під окремим адресним номером, до складу яких входять: частина житлового будинку літ. «Б» з верандою літ. «б1»: прибудовою літ. «б2» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-коридор площею 3,3 кв. м., 2-приміщення персоналу площею 4,1 кв. м., 3-приміщення персоналу площею 2,0 кв. м., 4-торговий зал площею 32,3 кв. м., 5-санвузол площею 1,5 кв. м., 2-1-кухня площею 8,1 кв. м., 2-2-житлова кімната площею 9,5 кв. м., 2-3-житлова кімната площею 13,8 кв. м., загальною площею 74,6 кв. м.
Припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Ізмаїльською міською радою Ізмаїльського району Одеської областіправо спільної часткової власності на об`єкт нерухомого майна - домоволодіння з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду. Повторне заочне рішення позивач та відповідач можуть оскаржити в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя: /підпис/
З оригіналом згідно:
Суддя: Н.В.Баннікова