пр.№2/7561137/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМ Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 серпня 2022 року Оболонський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Луценко О.М.,

при секретарі Гриненко Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ПАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал» до ОСОБА_1 про стягнення боргу за житлово- комунальні послуги,-

В С Т А Н О В И В

Позивач ПАТ «АК «Київводоканал» звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за надані послуги з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), мотивуючи свої вимоги тим, що на виконання вимог Закону ПАТ «АК «Київводоканал» підготовлено та опубліковано договір про надання послуг та централізованого холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем) в газеті «Хрещатик» від 05.08.2014 №110 (4510). Зміст зазначеного договору відповідає змісту типового договору, затвердженого Правилами. Такі договори є договорами приєднання, а може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору вцілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови. Відповідно до норм Цивільного Кодексу України встановлено, якщо особа вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товари, надала послуги, виконала роботи, сплатила відповідну суму грошей тощо), яка засвідчує її бажання укласти договір, то договір вважається укладеним. Підключення будинку до мереж централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем)води свідчить про надання послуг позивача. Відповідач від мереж централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем) у встановленому чинним законодавством порядку не відмовлявся (не відключався). Отже, виникнення цивільних прав та обов`язків, підтверджується діями сторін: постачальник надає послуги з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), надсилає споживачу платіжні документи (рахунки) на оплату послуг, а споживач має здійснювати оплату виставлених рахунків. Таким чином відповідач у період з 11.09.2017 по 19.02.2021 був споживачем послуг з постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем) за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до Договору позивач взяв на себе зобов`язання з надання відповідної якості послуги з централізованого постачання холодної води та послуг з водовідведення холодної та гарячої води (з використанням внутрішньобудинкових систем) житлового будинку, а відповідач - своєчасно сплачувати зазначені послуги в строки та на умовах, передбачених Договором.

Внаслідок неналежного виконання протягом тривалого часу зобов`язань за Договором у відповідача в період з 11.09.2017 по 19.02.2021 року виникла заборгованість у розмірі 4378,22 грн., 3 % річних у розмірі 198,94грн. та інфляційних втрат у розмірі 447,07 грн. На підставі викладеного позивач звертається до суду з даним позовом, в якому просить стягнути з відповідачки на користь позивача заборгованість та судові витрати по справі.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив суд постановити рішення, яким позов задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні проти наданого позову заперечив та пояснив суду, що 19.02.2021р. відповідач продав квартиру АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі- продажу квартири від 19.02.2021р., посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лабутною Ю.Ю., тому з моменту укладання цієї угоди та переходу права власності на квартиру до іншої особи, було розірвано в односторонньому порядку публічний договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення, оформленого договором приєднання. Окрім того за житлово-комунальні послуги з водопостачання та водовідведення за адресою: АДРЕСА_1 , о/р НОМЕР_1 у вказаний період відповідач сплачував відповідно до рахунків на оплату, які регулярно надходили від ПАТ«Акціонерна компанія «Київводоканал». Будь-яких інших рахунків, від позивача не надходило. Станом на 19.02.2021 р. (дату продажу квартири) заборгованість була відсутня, що підтверджує останній рахунок на оплату комунальних послуг, який ним було отримано за січень 2021 р. та рахунки з вересня 2020 р. по грудень 2020 р. Окрім, цього позивач в обгрунтування позовних вимог надав копію довідки про заборгованість та копію розрахунку заборгованості за послуги з водопостачання та водовідведення за період з 11 вересня 2017 року по 18 лютого 2021 року за особовим рахуноком № НОМЕР_1 . При цьому у вищезаначеному розрахунку останнім місяцем розрахунку є лютий 2021 року. Проте, при пред`явленні позовних вимог до нього позивачем не враховано вимог статтей 256, 257, 261 та 267 Цивільного кодексу України. Так, з огляду на те, що позов пред`явлений 29 липня 2021 року, строк в межах якого особа може вернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу, становить три роки, тобто з 29 липня 2018 року. Таким чином, строк позовної давності щодо вимог з 11 вересня 2017 року по 29 липня 2018 року, передбачений ст. 257 Цивільного кодексу України, сплив. Крім того, до вимоги по сплаті інфляційних втрат та 3% річних застосовується скорочена позовна давність строком 1 рік. Пунктом 1 частини 2 статті 258 ЦК України закріплено, що позовна давність в один рікзастосовується, зокрема, до вимог про стягнення неустойки (штрафу, пені). Позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

Вивчивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ПАТ «АК «Київводоканал» не підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, на виконання вимог Закону ПАТ «АК «Київводоканал» підготовлено та опубліковано договір про надання послуг та централізованого холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем) в газеті «Хрещатик» від 05.08.2014 №110 (4510). Зміст зазначеного договору відповідає змісту типового договору, затвердженого Правилами. Такі договори є договорами приєднання, а може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору вцілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови.

26.04.2014 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законів України щодо удосконалення розрахунків за енергоносії» від 10.04.2014 року № 1198, яким внесено зміни до закону України «Про житлово-комунальні послуги», який доповнено новими частинами.

Частиною 7 статті 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що договір про надання послуг з централізованого опалення, послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), що укладається виконавчем із споживачем - фізичною особою, яка не є суб`єктом господарювання, є договором приєднання.

05.08.2014 року в газеті «Хрещатик» № 110 (4510) було опубліковано повідомлення про публічний договір (оферту) про надання публічним акціонерним товариствам «Акціонерна компанія «Київводоканал», що перейменоване на приватне акціонерне товариство «Акціонерна компанія «Київводоканал», як виконавцем житлово-комунальних послуг на підставі ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем) та опубліковано договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем).

Повідомленням визначено, що фізична особа (власник/квартиронаймач житлового приміщення у багатоквартирному будинку), що користується послугами з централізованого постачання холодної води та водовідведення холодної та гарячої води, вважається такою, що ознайомлена, погоджується та приєднується до умов Договору.

Повідомленням визначено, що у разі відмови споживачів від отримання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення холодної та гарячої води, така відмова має бути оформлена письмово та направлена до ПрАТ «АК «Київводоканал», для оформлення припинення надання цих послуг.

Відповідно до п.1.1 Договору ПрАТ «АК «Київводоканал» взяло на себе зобов`язання з надання відповідної якості послуги з централізованого постачання холодної води та послуг з водовідведення холодної та гарячої води (з використанням внутрішньобудинкових систем) житлового будинку АДРЕСА_4 , а відповідач - своєчасно сплачувати зазначені послуги в строки та на умовах, передбачених Договором.

Згідно до п. 3.1 Договору розрахунковим періодом є календарний місяць. За цим договором застосовується щомісячна система оплати послуг. Платежі вносяться споживачем не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Таким чином відповідач у період з 11.09.2017 по 19.02.2021 був споживачем послуг з постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем) за адресою: АДРЕСА_1 .

Як зазначає у своїх позовних вимогах ПрАТ «АК «Київводоканал», внаслідок невиконання відповідачем своїх зобов`язань за Договором щодо повної та своєчасної оплати спожитих в період з 11.09.2017 по 19.02.2021року послуг за водопостачання та водовідведення, у нього виникла заборгованість у розмірі 4378,22 грн., що підтверджується довідкою та відповідним розрахунком.

19.02.2021р. відповідач продав квартиру АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі- продажу квартири від 19.02.2021р., посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лабутною Ю.Ю., тому з моменту укладання цієї угоди та переходу права власності на квартиру до іншої особи, було розірвано в односторонньому порядку публічний договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення, оформленого договором приєднання.

Станом на 19.02.2021 р. (дату продажу квартири) заборгованість була відсутня, що підтверджує останній рахунок на оплату комунальних послуг, який ним було отримано за січень 2021 р. та рахунки з вересня 2020 р. по грудень 2020 р.

Частиною 1 статті 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил; утримання будинків і прибудинкових територій - господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством.

Відповідно до ст. 162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Статтею 179 ЖК України визначено, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ № 45 від 24.01.2006 року, визначено, що власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги.

Згідно із п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов`язаний своєчасно оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутністю таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до вимог ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, а згідно із п. 3.1 Договору боржник повинен вносити плату за отримані послуги на рахунок заявника до кінця поточного місяця.

Зобов`язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України, зокрема, безпосередньо з актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

В той же час, згідно положень ст.ст. 256, 257 ЦК України, особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу, у межах строку позовної давності, загальна тривалість якого встановлюється в три роки.

У відповідності до ч.ч. 1, 5 ст. 261 ЦК України, перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

За зобов`язаннями з визначеним строком виконання перебіг позовної давності починається зі спливом строку виконання.

Судом встановлено, що позов пред`явлений 29 липня 2021 року, строк в межах якого особа може вернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу, становить три роки, тобто з 29 липня 2018 року. Таким чином, строк позовної давності щодо вимог з 11 вересня 2017 року по 29 липня 2018 року, передбачений ст. 257 Цивільного кодексу України, сплив. Крім того, до вимоги по сплаті інфляційних втрат та 3% річних застосовується скорочена позовна давність строком 1 рік. Пунктом 1 частини 2 статті 258 ЦК України закріплено, що позовна давність в один рік застосовується, зокрема, до вимог про стягнення неустойки (штрафу, пені),тобто сплинув строку позовної давності є очевидним.

У відповідності до ч. 5 ст. 267 ЦК України якщо суд визнає поважними причини пропущення позовної давності, порушене право підлягає захисту.

Між тим, суд, дослідивши обставини та докази отримані від відповідача, із врахуванням всіх обставин на які посилався у своєму позові позивач, не знаходить підстав для визнання поважними причин пропущення строку позовної давності.

Частиною 3 ст. 267 ЦК України встановлено, що позовна давність застосовується судом за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення судом рішення.

У відповідності до ч. 4 ст. 267 ЦК України сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.

Враховуючи обставини викладені вище суд вважає, що в задоволенні позову ПрАТ «АК «Київводоканал» повинно бути відмовлено, у зв`язку із плином строку позовної давності, оскільки про її застосування заявив представник відповідач, а підстав для визнання поважними причин пропуску позовної давності суд не знаходить.

В даному випадку, сторона позивача не надала жодного належного доказу на підтвердження своїх позовних вимог.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: у разі відмови в позові - на позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст. 10, 12, 19, 81, 141, 258-260, 263-265, 274-279 ЦПК України, ст. 162, 179 Житлового кодексу України, ст. 526, 625 ЦК України, Законом України "Про житлово-комунальні послуги", -

В И Р І Ш И В

В задоволенні позовних вимог ПАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал» до ОСОБА_1 про стягнення боргу за житлово- комунальні послуги- відмовити.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до Київського апеляційного суду протягом 30 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи.

Суддя О.М. Луценко