Провадження 2/712/714/22
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
26 квітня 2022 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді ПИРОЖЕНКО С.А.
при секретарі НАГАЄВСЬКІЙ В.Б.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси в порядку спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін цивільну справу за позовом Черкаської міської ради (адреса: м. Черкаси, вул. Б. Вишневецького 36) до ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_1 ) про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся з позовом до відповідачів про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що відповідно до поквартирної картки (Форма 17), за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
За вказаною адресою ОСОБА_3 зареєстрована з 20.07.1994 року, а ОСОБА_4 з 08.12.2004 року.
На підставі акту опитування сусідів від 07.07.2021 було встановлено, що відповідачі, зареєстрований в квартирі АДРЕСА_2 , із 20.07.1994 року та з 08.12.2004 року відповідно, фактично не проживають у вищевказаній квартирі більше двадцяти років.
Також по квартирі АДРЕСА_2 існує заборгованість за комунальні послуги в розмірі 96 193 грн. 23 коп.
Зазначена квартира не приватизована та перебуває у комунальній власності територіальної громади м. Черкаси.
У зв`язку з цим, просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Ухвалою від 24 грудня 2021 року справу відкрито провадження по справі та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.
Відповідачі до судового засідання не з`явилися, причини неявки суду не відомі, про день та час розгляду справи були повідомлені належним чином.
Зі згоди представника позивача, відповідно до ст. 280 ЦПК України суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Заслухавши пояснення представника позивача, свідків ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами житлового законодавства.
Як встановлено в судовому засіданні, відповідно до поквартирної картки (Форма 17), за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
За вказаною адресою ОСОБА_3 зареєстрована з 20.07.1994 року, а ОСОБА_4 з 08.12.2004 року.
На підставі Акту опитування сусідів від 07.07.2021 було встановлено, що відповідачі, зареєстрований в квартирі АДРЕСА_2 , із 20.07.1994 року та з 08.12.2004 року відповідно, фактично не проживають у вищевказаній квартирі більше двадцяти років.
Також по квартирі АДРЕСА_2 існує заборгованість за комунальні послуги в розмірі 96 193 грн. 23 коп., що підтверджується відповідними довідками комунальних підприємств.
Зазначена квартира не приватизована та перебуває у комунальній власності територіальної громади м. Черкаси.
Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_5 , ОСОБА_6 підтвердили, що відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в квартирі АДРЕСА_2 не проживають більше двадцяти років, квартира зачинена. Зареєстровані у квартирі мешканці проживають за межами України, ймовірно в Росії, і за цей час за даною адресою жодного разу не з`являлися.
Таким чином, судом достовірно встановлено, що відповідачі в зазначеному житловому приміщенні не проживають. Підстав для застосування вимог ст. 71 ЖК України судом не встановлено.
Згідно з ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», територіальним громадам міст належить право комунальної власності, зокрема на житловий фонд.
У відповідності до ст. 327 Цивільного кодексу України, у комунальній власності є майно, яке належить територіальній громаді. Управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.
Відповідно до ст. 61 Житлового кодексу України, користування житловим приміщенням державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого виданий ордер.
Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно зі ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлений строк, провадиться в судовому порядку
Таким чином, суд вважає за необхідне, визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Керуючись ст.ст.12,13,259,263-265,268,280-282 ЦПК України, ст.ст.71,72 ЖК України, ст. 405 ЦК України, суд
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_2 .
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.