Справа № 132/708/22
Провадження № 2/132/417/22
РІШЕННЯ

Іменем України

27.04.2022 Калинівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Аліменко Ю.О.

секретаря Безулої К.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в місті Калинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Іванівської сільської ради Хмільницького району Вінницької області про припинення права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивач в позові зазначає, що згідно довідки № 368/02-14 від 15.06.2021 року, виданої приватним нотаріусом Хмільницького району Вінницької області Саміляк О.П., він є єдиним спадкоємцем майна померлої баби ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Іванів, Калинівського району Вінницької області.

Спадщина, яка відкрилась після смерті ОСОБА_2 складається із земельної ділянки площею 0,1227 га, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, яка належала останній на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯО № 556536, виданого Іванівською сільською радою 20.12.2012 року. Вказана земельна ділянка розташована в АДРЕСА_1 , де був розташований житловий будинок, що належав останній на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого державним нотаріусом Калинівського району 26.11.1985 року.

Однак, позивач не може в повній мірі розпорядитися успадкованою земельною ділянкою, яка належить йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Калинівського районного нотаріального округу Саміляк О.П., зареєстрованого в реєстрі за № 237, так як житловий будинок з господарськими будівлями зруйнувався, про що зазначено в довідці № 905 від 29.12.2020 року, виданій Калинівським ВПКП «ВООБТІ».

Тому позивач звернувся до суду з даним позовом.

Позивач ОСОБА_1 надав до суду заяву в якій позов підтримує та просить справу розглянути за його відсутності.

Представник Іванівської сільської ради Хмільницького району Вінницької області надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, проти позовних вимог заявлених позивачем не заперечує.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Судом встановлено, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб.

В зв`язку з неявкою сторін в судове засідання фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювалось.

Оцінивши зібрані докази по справі в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Так, судом встановлено, що згідно довідки № 368/02-14 від 15.06.2021 року, виданої приватним нотаріусом Хмільницького району Вінницької області Саміляк О.П., позивач є єдиним спадкоємцем майна померлої баби ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Іванів, Калинівського району Вінницької області.

Спадщина, яка відкрилась після смерті ОСОБА_2 складається із земельної ділянки площею 0,1227 га, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, яка належала останній на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯО № 556536, виданого Іванівською сільською радою 20.12.2012 року. Вказана земельна ділянка розташована в АДРЕСА_1 , де був розташований житловий будинок, що належав останній на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого державним нотаріусом Калинівського району 26.11.1985 року.

Згідно положень ст. 1218, ч. 5 ст. 1268 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Однак, позивач не може в повній мірі розпорядитися успадкованою земельною ділянкою, яка належить йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Калинівського районного нотаріального округу Саміляк О.П., зареєстрованого в реєстрі за № 237, так як житловий будинок з господарськими будівлями зруйнувався, про що зазначено в довідці № 905 від 29.12.2020 року, виданій Калинівським ВПКП «ВООБТІ».

Припинити право власності на вказаний будинок за заявою позивача неможливо, так як відсутній його власник.

Статтею 349 ЦК України передбачено, що право власності на майно припиняється в разі його знищення. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру.

Вказана стаття не містить визначення поняття "знищення майна" та випадків, на які поширюється ця норма, зокрема залежно від причин знищення майна. Тобто, зазначена норма поширюється на всі випадки фізичного руйнування майна, що призводить до припинення його існування як такого, незалежно від причин настання такого результату. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на нього припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру. Тобто припинення права власності на таке майно пов`язується з фактом звернення власника до відповідного органу та наявністю рішення цього органу про виключення знищеної речі з державного реєстру.

З 01 січня 2013 року відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно здійснюють районні, районні у містах, міські, міськрайонні, міжрайонні управління юстиції, такі відомості вносяться до єдиного Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

До вказаної дати реєстрацію речових прав на об`єкти нерухомого майна проводили бюро технічної інвентаризації шляхом внесення відповідних записів до Реєстру прав власності на нерухоме майно. Повноваження та внесення записів до вказаного реєстру , зокрема про припинення права власності на об`єкт нерухомого майна внаслідок його знищення, у бюро технічної інвентаризації з 01 січня 2013 року відсутні. Відомості до єдиного Державного реєстру речових прав на нерухоме майно проводяться державними реєстраторами.

Процедура проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень визначена Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що затверджений Постановою КМУ від 17 жовтня 2013 року № 868.

Відповідно до цього Порядку державну реєстрацію прав шляхом внесення записів до Державного реєстру прав на нерухоме майно проводять орган державної реєстрації прав та нотаріус. Для проведення державної реєстрації припинення права власності на об`єкт нерухомого майна у зв`язку з його знищенням відомості про це нерухоме майно повинні міститися у Державному реєстрі прав на нерухоме майно, державна реєстрація припинення права власності здійснюється за заявою власника об`єкта нерухомого майна.

За вказаних обставин суд вважає за можливе припинити право власності ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Іванів, Калинівського району Вінницької області на житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 в зв`язку із його руйнуванням.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 344, 346, 349, 394 ЦК України, ст.ст. 13, 81, 211, 247, 263-265 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Іванівської сільської ради Хмільницького району Вінницької області про припинення права власності на житловий будинок - задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Іванів, Калинівського району Вінницької області на житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 в зв`язку із його руйнуванням.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення в порядку, передбаченому ст. 354 ЦПК України.

Суддя: