Справа № 536/1797/21
Провадження № 2/536/142/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 квітня 2022 року Кременчуцький районний суд Полтавської області у складі головуючої судді Даніліної Ж.О., за участю секретаря судового засідання Поколоти О. В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Кременчук цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Піщанської сільської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ? Третя кременчуцька державна нотаріальна контора, про визнання права власності у порядку спадкування,

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до Кременчуцького районного суду Полтавської області з позовом до Піщанської сільської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ? Третя кременчуцька державна нотаріальна контора про визнання за ОСОБА_1 право власності на 2/3 часток спадкового майна ? будинку з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , та визнання за ОСОБА_2 право власності на 1/3 часток спадкового майна ? будинку з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть. Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .

Після померлого, позивачі прийняли спадщину шляхом подання заяви в установлений строк до Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори. Однак, звернувшись до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину позивачам було відмовлено з підстав відсутності правовстановлюючих документів, які підтверджують право власності спадкодавця на житловий будинок з господарськими будівлями.

Позивачі зазначають, що документом, який підтверджує належність житлового будинку померлому ОСОБА_3 є довідка №10-11/1415 від 09 липня 2021 року, видана Піщанською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області, згідно якої відповідно до записів погосподарської книги №10 о/р 905 за громадянином ОСОБА_3 лічиться житловий будинок та господарські будівлі, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

У зв`язку із неможливістю оформити спадкові права на будинок, позивачі змушені звернутися до суду для захисту своїх прав та інтересів.

Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 05 листопада 2021 року відкрито провадження у справі №536/1797/21 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 02 грудня 2021 року у справі №536/1797/21 задоволено заяву представника позивачів адвоката Дворника О. В. про витребування доказів. Зобов`язано Третю кременчуцьку державну нотаріальну контору надати до Кременчуцького районного суду Полтавської області належним чином засвідчену копію спадкової справи після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3

15 грудня 2022 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області надійшла копія спадкової справи після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 09 березня 2022 року закрито підготовче провадження у справі №536/1797/21 та призначено справу до судового розгляду по суті.

Представник позивача адвокат Дворник О. В. в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без участі позивача ОСОБА_1 та її представника, просить задовольнити позовні вимоги.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник Піщанської сільської ради був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, однак в судове засідання не з`явився, направивши на адресу суду заяву про розгляд справи без його участі, просить прийняти рішення на розсуд суду.

Третя особа державний нотаріус Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртова О. С. була належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, однак в судове засідання не з`явилась, надавши суду заяву, в якій просить справу розглядати без її участі та прийняти рішення на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов наступних висновків.

Судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 04 квітня 2006 року Піщанською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області.

Відповідно до Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі Третя кременчуцька державна нотаріальна контора здійснила реєстрацію 14 вересня 2006 року спадкової справи за №471/2006, спадкодавець ? ОСОБА_3 .

Згідно виписки Виконавчого комітету Піщанської сільської ради №10-11/1414 від 09 липня 2021 року з погосподарських книг №13 за 1991-1995 роки, номер о/р № НОМЕР_2 відкритий в погосподарській книзі №13 Піщанської сільської Ради народних депутатів Кременчуцького району Полтавської області за 1991-1995 роки за громадянином ОСОБА_3 записана суспільна група ? колгоспний двір, адреса житлового будинку: АДРЕСА_1 . Також вказано список членів господарства: голова господарства ОСОБА_3 , дружина ОСОБА_1 , дочка ОСОБА_4 , син ОСОБА_2 та син ОСОБА_5 (помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ).

У довідці Виконавчого комітету Піщанської сільської ради №10-11/1415 від 09 липня 2021 року вказано, що згідно запису погосподарської книги за №10 №о/р 905 за громадянином ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , лічиться житловий будинок та господарчі будівлі за адресою у АДРЕСА_1 .

Відповідно до частини 3 статті 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно із частиною 4 статті 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Як роз`яснено у пункті 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.

Відповідно до пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року №45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Таким чином, ураховуючи, що у погосподарській книзі міститься запис про належність померлому ОСОБА_3 житлового будинку у АДРЕСА_1 , суд вважає достовірно доведеним факт належності померлому ОСОБА_3 вказаного житлового будинку з господарськими будівлями, який увійшов до спадкової маси після його смерті.

Установлено, що 24 квітня 1982 року ОСОБА_1 уклала шлюб з ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 від 24 квітня 1982 року.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 виданого Піщанською сільською Радою Кременчуцького району Полтавської області, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є сином ОСОБА_3 .

Згідно із довідкою Виконавчого комітету Піщанської сільської ради №2460 від 08 вересня 2006 року громадянин ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , дійсно до дня смерті був зареєстрований, проживав і помер у АДРЕСА_1 . Зареєстровані з померлим на день смерті: ОСОБА_1 , 1957 року народження, ОСОБА_4 , 1983 року народження, та ОСОБА_2 , 1995 року народження.

Як убачається із матеріалів спадкової справи ОСОБА_4 , спадкоємець за законом на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_3 , шляхом подання заяви державному нотаріусу, відмовилась від належної їй частки у спадщині на користь дружини померлого ОСОБА_1 .

Довідкою державного нотаріуса Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртової О. С. підтверджується, що після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 заведена спадкова справа №471/2006 і спадщину за законом прийняли: дружина померлого ОСОБА_1 ? 2/3 частки у спадщині та син померлого ОСОБА_2 ? 1/3 частку у спадщині.

У довідці Комунального підприємства «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Полтавської обласної ради» Управління житлово-комунального господарства Полтавської обласної державної адміністрації вказано, що за даними архівного обліку станом на 28 грудня 2012 року у КП «КМБТІ Полтавської обласної ради» право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано.

Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , станом на 09 липня 2021 року, самочинні побудови та споруди на території зазначеного домоволодіння відсутні.

Згідно матеріалів справи позивачі зверталися до державного нотаріуса Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртової О.С. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , однак постановою державного нотаріуса від 02 серпня 2021 року отримали відмову у вчиненні вказаної нотаріальної дії з тих підстав, що відсутні правовстановлюючі документи на об`єкт спадкового майна.

Відповідно до положень статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 Цивільного кодексу України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до статті 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно статті 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до статті 1296 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до частини 1 статті 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

З урахуванням викладеного, після смерті ОСОБА_3 у позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виникло право на прийняття спадщини за законом, яке ними реалізовано у встановленому законом порядку шляхом подання заяви про прийняття спадщини державному нотаріусу та заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину.

Однак, на даний час позивачі позбавлені можливості оформити належним чином свої права на об`єкт нерухомого майна, який, як встановлено судом входить до спадкової маси, оскільки за життя спадкодавцем не було у встановленому законом порядку зареєстровано право власності на такий об`єкт.

За змістом статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Ураховуючи викладене, а також приймаючи до уваги той факт, що судом достовірно встановлено факт належності спадкодавцеві ОСОБА_3 на праві власності спірного житлового будинку з господарськими будівлями, спадкоємці ОСОБА_1 і ОСОБА_2 у встановленому законом порядку прийняли спадщину після померлого чоловіка (батька), однак позбавлені можливості отримати свідоцтво про право власності на спірний об`єкт спадкового майна, суд дійшов висновку про законність та обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 і ОСОБА_2 про визнання за ними права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом.

Керуючись статтями 3-5, 10, 12, 258, 259, 263-268, 273 Цивільного процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Піщанської сільської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ? Третя кременчуцька державна нотаріальна контора, про визнання права власності у порядку спадкування, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на 2/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на 1/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Інформація про учасників справи:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_5 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_6 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач Піщанська сільська рада (), місцезнаходження: Полтавська обл.,Кременчуцький район, с. Піщане, вул. Київська, 104.

Третя особа ? Третя кременчуцька державна нотаріальна контора, місцезнаходження: Полтавська обл., м. Кременчук, просп. Свободи, 39/43.

Повний текст рішення складено 29 квітня 2022 року.

СуддяЖ. О. Даніліна