Справа № 515/176/22
Провадження № 2/515/446/22
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 квітня 2022 року Татарбунарський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Тимошенка С.В.

за участю: секретаря судового засідання Коренчук О.Е.

представника позивача адвоката Давиденка К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області в по- рядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про позбавлення права користування квартирою,

В С Т А Н О В И В:

08 лютого 2022 року ОСОБА_1 в особі свого представника адвоката Давиденка К.В. зверну- лася до суду з позовною заявою, в якій просила усунути їй перешкоди у здійсненні права власності на належне їй нерухоме майно, посилаючись на наступні обставини.

На підставі договору дарування серії НОВ № 541506 від 18.10.2019 р. вона стала власником квартири АДРЕСА_1 . В зазначеній квар- тирі зареєстрований родич колишніх власників квартири ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , хоча до укладення зазначеного договору дарування його дружина ОСОБА_4 та син ОСОБА_5 знялись з реєстрації у зазначеній квартирі та разом з відповідачем поїхали у невідомому нап- рямку. Відповідач у справі в зазначеній квартирі не проживає вже більше 5 років до того як вона стала власницею та не проживає по теперішній час. Хоча відповідач і зареєстрований в її квартирі, вона і гадки не має де він знаходиться, вже багато років його не бачила, в телефонному спілкуван- ні повідомив, що він є військовозобов`язаний, а при зняті з реєстрації потрібно знятись з обліку у військоматі, то він боїться це робити, щоб не бути мобілізованим до лав ЗСУ, про своє місце про- живання повідомляти відмовляється. Через зміну життєвих обставин вона бажає продати кварти- ру, але покупці через реєстрацію сторонніх осіб в квартирі відмовляються її купувати. Їй невідомо

місце знаходження відповідача, своєї фактичної адреси проживання він їй не повідомив, вона не підтримує з ними жодних контактів, тому звернулася до суду за останнім відомим їй місцем про- живання, відповідно до ч.9 ст.28 ЦПК України. Реєстрація відповідача у належній їй квартирі пору

шує її право користування власністю, що змусило її звернутися до суду за захистом свого майно- вого права та інтересу.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій позовні вимо- ги підтримав у повному обсязі, просив справу розглянути у його відсутність (а.с.22).

Відповідач у судове засідання також не з`явився, надав до суду заяву, в якій не заперечував про- ти позовних вимог, просив справу розглянути без його участі (а.с.25).

Розгляд справи проведено у порядку спрощеного позовного провадження, у відповідності до ч. 5 ст.279 ЦПК України, за наявними у справі матеріалами.

Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності уча сників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того за конних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову су- перечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог з огляду на таке.

Копіє паспорту НОМЕР_1 (а.с.5) підтверджується, що позивач народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Ви- шене Татарбунарського району Одеської області, з 28.10.2019 р. її місце проживання зареєстрова- но за адресою: АДРЕСА_2 .

Як вбачається з копії договору дарування квартири серії НОВ № 541506 від 18.10.2019 р. (а.с.7- 8), ОСОБА_6 безоплатно передала у власність ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_1 . Вказаний дого- вір зареєстровано в реєстрі № 1295.

Згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію пра- ва власності № 185260037 від 18.10.2019 р. (а.с.9), власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 .

З копії домової книги для прописки громадян, проживаючих в будинку АДРЕСА_3 (а.с.10-11), слідує, що власником квартири значиться ОСОБА_1 , зареєстрованим значиться ОСОБА_3 .

Відомостями відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області та Татар- бунарської міської ради (а.с.17, 19) підтверджується, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований з 02.03.2010 р. за адресою: АДРЕСА_3 .

Згідно ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого осо- бистого немайнового або майнового права та інтересу.

В силу ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не вс- тановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що позивач є власницею квартири АДРЕСА_1 на підставі договору дарування квартири від 18.10.2019 р. Відпо- відач хоча і зареєстрований за вищевказаною адресою, однак фактично не проживає, добровільно знятись з реєстрації не бажає, у зв`язку з чим позивачу створюються перешкоди у праві власністі своєю нерухомістю.

За встановлених обставин суд вважає, що права власника мають бути захищені судом, а тому, позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню, як основані на законі, що надасть можливі- сть позивачу розпоряджатися та користуватися своєю власністю на власний розсуд.

Судові витрати підлягають стягненню з відповідача, згідно вимог ст.141 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.16, 319, 391, 405 ЦК України, ст.ст.76-81, 141, 258, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про позбавлення права ко ристування квартирою задовольнити.

Усунути ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , перешкоди у здійсненні права власності на квартиру АДРЕСА_1 шляхом позбавлення ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 , права користування зазначеною квартирою.

Стиягнути з ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , судовий збір у розмірі 992 грн.40 коп.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його про голошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учас- никами справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили піс- ля повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Тимошенко С.В.