УХВАЛА

про передачу справи на розгляд іншому суду

22.02.2022 суддя Городоцького районного суду Львівської області Ференц О.І., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення із квартири, -

в с т а н о в и л а:

21 лютого 2022 року на адресу Городоцького районного суду Львівської області із Шевченківського районного суду м. Львова надійшли матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення із квартири. Згідно ухвали судді вказаного суду Федорової О.Ф. від 14.12.2021 дану цивільну справу передано за підсудністю в Городоцький районний суд Львівської області з тих підстав, що місцем реєстрації відповідача ОСОБА_2 є с. Хишевичі, що відноситься до територіальної юрисдикції Городоцького районного суду Львівської області.

Зазначена цивільна справа не може бути прийнята до розгляду Городоцьким районним судом Львівської області та підлягає направленню за підсудністю з наступних підстав.

Частиною першою статті 30 ЦПК України передбачено, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або його основної частини.

Як роз`яснено у п.42 Постанови Пленуму ВСС України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 3 від 01.03.2013 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; право володіння і користування ним (ст.358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Як вбачається із позовної заяви, спір виник з приводу користування квартирою АДРЕСА_1 , а саме про виселення відповідача з такої, а відтак спір належить до виключної територіальної підсудності Шевченківського районного суду м. Львова, на що не впливає місце реєстрації відповідача.

Згідно п.1 ч.1, ч.3 ст.31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду. Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Враховуючи викладене, вважаю, що з метою недопущення порушення правил виключної підсудності розгляд справи слід проводити у Шевченківському районному суді м. Львова як такому, на території юрисдикції якого знаходиться нерухоме майно, з приводу користування яким виник спір.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.27, 31, 32, 260, 353 ЦПК України,-

п о с т а н о в и л а:

Матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення із квартири передати на розгляд за підсудністю до Шевченківського районного суду м. Львова (79000, м. Львів, вул. Січових Стрільців, 12).

Копію ухвали направити позивачу.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Львівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Ференц О.І.