Провадження № 2/686/629/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 лютого 2022 року Хмельницький міськрайонний суд в складі :

головуючого - судді Приступи Д.І.

при секретарі Федаш Ю.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визначення частки у праві спільної сумісної власності та визнання права власності в порядку спадкування та зустрічним позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про визначення частки в спільній сумісній власності,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визначення частки у праві спільної сумісної власності та визнання права власності в порядку спадкування, в якому просить визнати за ОСОБА_1 , код ІПН НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 на 57/300 часток, земельної ділянки площею 0.0877 га, кадастровий номер :18:002:0287, за адресою: АДРЕСА_1 , вартістю 93373, 98 грн. а також визнати за ОСОБА_1 , право власності на 114/300 часток, земельної ділянки АДРЕСА_1 , відповідно до частки належного мені будинку на праві спільної часткової власності посилаючись на те, що на теперішній час ОСОБА_1 позбавлена можливості укласти договір про визначення часток у праві спільної сумісної власності в зв`язку зі смертю співвласника, її батька, а тому вимушена звернутися до суду за захистом своїх прав., позивачі за зустрічним позовом просять визнати за ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , право власності на 43/300 часток, земельної ділянки площею 0,0877, кадастровий номер :18:002:0287, за адресою: АДРЕСА_1 . в зв`язку з тим, що на теперішній час відповідачі-позивачі за зустрічним позовом позбавлені можливості укласти договір про визначення часток у праві спільної сумісної власності в зв`язку зі смертю співвласника, вимушені звернутися до суду за захистом своїх прав.

Представник позивача-відповідача в судове засідання не з`явився, від позивача надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити, проти задоволення зустрічного позову не заперечує.

Представник відповідачів-позивачів в судове засідання не з`явився, від нього надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги зустрічного позову підтримує та просить задовольнити, проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не заперечує.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає позов та зустрічний позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що з ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача-відповідача ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 28.12.2020р. серія НОМЕР_2 , ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею.

Після смерті батька ОСОБА_5 відкрилась спадщина на нерухоме майно, а саме 57/300 часток житлового будинку реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, загальною площею 124,5 кв.м., житловою площею 63,1 кв.м., та земельну ділянку Кадастровий номер: :18:002:0287, площею 0.0877 га, Цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) розташовані за адресою АДРЕСА_1 .

В результаті об`єднання квартир будинку із сусідами в один об`єкт нерухомості 31.07.2017 року, житловий будинок, відбувся розподіл часток у спільній частковій власності наступним чином: ОСОБА_1 114/300 часток, ОСОБА_5 57/300 часток, ОСОБА_3 43/300 часток, ОСОБА_2 43/300 часток, ОСОБА_4 43/300 часток.

Будинок розташований на земельній ділянці, приватної форми власності, спільній сумісній власності співвласників будинку, кадастровий номер: :18:002:0287, площею 0.0877 га, Цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) розташовані за адресою АДРЕСА_1 , підстава набуття права власності витяг з рішення про затвердження проектів землеустрою та надання земельної ділянки у власність, серія та номер: 67, виданий 11.04.2018, видавник: Хмельницька міська рада.

Між співвласниками будинку фактично існував договір про визначення часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку відповідно до належних кожному часток житлового будинку, але в нотаріальному порядку вказана домовленість оформлена не була, однак власність була зареєстрована, як спільна сумісна власність.

ОСОБА_1 звернулася з заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Семенюк Оксани Михайлівни, їй було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 57/300 часток житлового будинку реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, загальною площею 124,5 кв.м., житловою площею 63,1 кв.м., розташованого за адресою АДРЕСА_1 , однак постановою від 02.07.2021р. нотаріус відмовив ОСОБА_1 у вчинені нотаріальних дій та видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку Кадастровий номер: :18:002:0287, площею 0.0877 га, Цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Адреса: АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що не виділена (визначена) частка спадкодавця у спільному майні.

Відповідно до вимог ст. ст. 1216-1220 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Згідно ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Відповідно до ст.1222 Цивільного кодексу України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до з ч. 1,4 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Відповідно до ч. 1ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

У частинах 1, 2ст.369 ЦК України передбачено, що співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпорядження майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників.

Статтею 370 ЦК України передбачено, що у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Враховуючи викладене та те, що сторонами визнаються позовні вимоги за первісним та зустрічним позовом, суд вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 16, 377, 1216-1220, 1223, 1241, 1255 ЦК України, ст.ст. ч. 5 ст. 49, ч. 4 ст. 81, ст. 110, 115, ч. 2 ст. 134, ч. 7 ст. 135, ч. 2 ст. 136, 137, 138, 139, 140, 141, ч. 1 ст. 155, ч. 7 - 10 ст. 158, ч. 4 ст. 200, ч. 2, 4 ст. 206, ч. 2 ст. 240, п. 2 ч. 1, ч. 3 ст. 258, ч. 1 ст. 259, ч. 6, 8 ст. 259, ст. 263, 264, 265, 266, 267, ч. 6, 7 ст. 268, ч. 1, 2 ст. 273, ч. 1 ст. 352, ст. 354, 430, ч. 6 ст. 431 ЦПК України суд,-

вирішив:

Позов та зустрічний позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , код ІПН НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 на 57/300 часток, земельної ділянки площею 0.0877 га, кадастровий номер :18:002:0287, за адресою: АДРЕСА_1 , вартістю 93373,98 грн..

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на 114/300 часток,

земельної ділянки АДРЕСА_1 ,

відповідно до частки належного ОСОБА_1 будинку на праві спільної часткової власності.

Визнати за ОСОБА_3 , право власності на 43/300 часток, земельної ділянки площею 0,0877, кадастровий номер :18:002:0287, за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , право власності на 43/300 часток, земельної ділянки площею 0,0877, кадастровий номер :18:002:0287, за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_4 , право власності на 43/300 часток, земельної ділянки площею 0,0877, кадастровий номер :18:002:0287, за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особа, яка брала участь у справі, але не була присутня при оголошенні рішення, може оскаржити рішення протягом 30 днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду Хмельницької області.

Суддя Хмельницького

міськрайонного суду Д.І. Приступа