233 № 233/5283/21
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
21 лютого 2022 року м. Костянтинівка
Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі: головуючого судді Каліуш О. В., за участі секретаря судового засідання Франчук А. О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому просять: визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачки послалися те, вони є власницями квартири АДРЕСА_2 .
В належній їм квартирі зареєстровані вони та відповідач ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 , колишній співмешканець власниці ОСОБА_2 .
Однак, відповідач не проживає у спірному жилому приміщенні понад 13 років без поважних причин, виїхав на постійне місце проживання за кордон.
Відповідач не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не приймає, особистих речей відповідача в квартирі немає. Відповідач взагалі спірним жилим приміщенням не цікавився.
Факт реєстрації відповідача порушує їх права на вільне розпорядження і користування майном. Комунальні служби, що надають послуги по утриманню квартири в своїх розрахунках (квитанціях) вказують мешканців 3 особи, та нараховують по своїм тарифам відповідні розмірі грошових коштів, які вони мають сплачувати таким службам, за надані послуги. Вони не бажають оплачувати комунальні платежі за відповідача, оскільки він не проживає в квартирі. Тому, вважають, що відповідач має бути визнаний таким, що втратив право користування спірним жилим приміщенням.
Відповідач відзив на позовну заяву не подав.
Ухвалою судді Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 12.01.2022 відкрито провадження у цій справі, справу призначено до підготовчого судового засідання (а.с.34).
Ухвалою Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 07.02.2022 підготовче провадження закрито, справу призначено до судового розгляду (а.с.49).
Позивачки ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилися, надавши суду заяви про повне підтримання позовних вимог та про розгляд справи у їх відсутність.
Відповідач ОСОБА_3 , будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомив, відзив на позовну заяву не подав, у зв`язку з чим судом 21.02.2022 постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
У зв`язку із тим, що відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, на підставі частини другої статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні ОСОБА_1 , ОСОБА_2 підлягають задоволенню з таких підстав.
Судом установлено, що ОСОБА_1 , ОСОБА_4 є власницями квартири АДРЕСА_2 . Ця обставина підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло від 22 вересня 1994 року (а.с.11), копією свідоцтва про укладення шлюбу від 09 липня 2015 року щодо підтвердження дівочого прізвища позивачки ОСОБА_2 (а.с. 45-46).
Квартира АДРЕСА_2 зареєстрована в Бюро технічної інвентаризації в реєстраційну книгу під № 186, кн. 103 (а.с.11).
Інші співвласники квартири АДРЕСА_2 за свідоцтвом про право власності на житло від ІНФОРМАЦІЯ_2 , а саме ОСОБА_5 , ОСОБА_6 померли, що підтверджується копією свідоцтва про смерть ОСОБА_5 серії НОМЕР_1 від 10.07.2006 (а.с.27), копією свідоцтва про смерть ОСОБА_6 серії НОМЕР_2 від 03.11.2021 (а.с. 28).
Отже, спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України.
Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
За статтею 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сім`ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім`ї (ч.2).
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до довідки КП «СЕЗ» від 25.11.2021 (а.с.14), у спірному жилому приміщенні зареєстровані:
- ОСОБА_1 власниця квартири;
- ОСОБА_2 власниця квартири;
- ОСОБА_7 , колишній співмешканець власниці ОСОБА_2 .
Відповідач ОСОБА_7 з моменту реєстрації, а саме з 06.03.2008, у спірному жилому приміщенні відсутній, його особистих речей у квартирі не має, що підтверджуються Актом з перевірки паспортного режиму № НОМЕР_3 від 16.11.2021, який засвідчений підписами сусідів - свідків (а.с.4) та що не спростовано відповідачем.
За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача ОСОБА_7 у спірному житловому приміщення без поважних причин понад один рік, суд вважає необхідним визнати відповідача на підставі ч.2 ст. 405 ЦК України таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_2 .
Отже, позов належить задовольнити у повному обсязі.
У відповідності до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь кожної з позивачок належить стягнути судовий збір у розмірі по 908,00 грн.
Керуючись ст. ст. 141, 263-265, 282 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_5 , адреса: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , судовий збур у розмірі 908 (дев`ятсот вісім) грн 00 коп.
Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , на користь ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , судовий збур у розмірі 908 (дев`ятсот вісім) грн 00 коп.
Повний текст рішення складено 21 лютого 2022 року.
Заочне рішення може бути переглянуто Костянтинівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку для подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Донецького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: О. В. Каліуш