Справа № 681/178/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 квітня 2022 року

Полонський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого - судді Горщара А.Г.

з участю секретаря судових засідань Салюк Т.М.

та позивачки

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полонне за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

встановив:

11 березня 2022 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просила визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням будинком АДРЕСА_1 .

В обґрунтування вимог вказувала, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 08.11.2019 року належить вказаний житловий будинок, однак відповідачка, з часу купівлі домоволодіння, в ньому не проживає та не приймає участі в його утриманні, особистих речей не має, що створює перешкоди в оформленні субсидії на житлово-комунальні послуги, сплаті надмірно нарахованих комунальних платежів, а також зазначила, що перешкод в користуванні жилим приміщенням для відповідачки не чинила.

ОСОБА_1 при розгляді справи позов підтримала та просила його вимоги задовольнити, із наведених у позовній заяві підстав, щодо заочного розгляду справи не заперечувала.

ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася. Тому, відповідно до ст.280 ЦПК України суд, за згодою позивачки, проводить заочний розгляд справи.

Заслухавши пояснення позивачки, свідків, дослідивши письмові докази, суд зазначає про таке.

Встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 08.11.2019 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2195, для ОСОБА_1 належить житловий будинок АДРЕСА_1 , що підтверджується даними зазначеного вище договору, виданого приватним нотаріусом Полонського районного нотаріального округу С.М.Бондар та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 188049481 від 08.11.2019 року.

ОСОБА_2 зареєстрована в належному позивачці житловому будинку, однак з 08 листопада 2019 року по теперішній день вона у вказаному житлі не проживає, про що в судовому засідання підтвердила сама позивачка, свідки ОСОБА_3 , ОСОБА_4 котрі є сусідами, та це стверджується даними довідки № 116 від 09.03.2022 року, виданої старостою сіл Кустівці, Москалівка Голубча - Юрчук І.В .

Згідно ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки, наявність реєстрації місця проживання відповідачки в житлі ОСОБА_1 створює, зокрема, для неї перешкоди у користуванні цим житлом, тому, відповідно до ст.391 ЦК України, її права як власника підлягають захисту шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

Керуючись наведеним, ст.ст.13, 81, 263-265, 268, 273, 275, 279, 280-282, 352, 354, 355 ЦПК України суд, -

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, що розташоване по АДРЕСА_1 , який належить на праві приватної власності для ОСОБА_1 .

Відповідачкою може бути подано заяву про перегляд заочного рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

На рішення суду позивачкою може бути подана апеляційна скарга до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом вказаних строків відповідачкою не подана заява про його перегляд, а позивачкою апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивачка - ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідачка - ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків не відомо, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 .

Головуючий: