Ухвала

13 квітня 2022 року

м. Київ

справа № 761/34735/17-ц

провадження № 61-2583ск22

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:

Хопти С. Ф. (суддя-доповідач), Синельникова Є. В., Шиповича В. В.,

розглянув касаційну скаргу представника державного реєстратора державного підприємства «Сетам» Хиби Анни Володимирівни - Баховського Михайла Михайловича на рішення Шевченківського районного суду м. Києва від 17 вересня 2018 року та постанову Київського апеляційного суду

від 01 лютого 2022 року у справі за позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора Київської філії Комунального підприємства «Новозаводське» Новозаводської сільської ради Пулинського району Житомирської області Осиповича Ігоря Віталійовича, державного реєстратора Державного підприємства «Сетам» Хиби Анни Володимирівни та ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , про визнання протиправними дій державних реєстраторів, скасування державної реєстрації та припинення права власності, за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві Тарнавської Світлани Володимирівни, треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом та з урахуванням уточнених та збільшених позовних вимог просила:

визнати протиправними та скасувати рішення державного реєстратора Київської філії КП «Новозаводське» Новозаводської сільської ради Пулинського району Житомирської області Осиповича І. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 37170970 від 20 вересня 2017 року на об`єкт житлової нерухомості, квартиру АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна 000, зареєстрованої на праві власності за ОСОБА_2 ; рішення державного реєстратора Київської філії

КП «Новозаводське» Новозаводської сільської ради Пулинського району Житомирської області Осиповича І. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 37245594 від 25 вересня 2017 року на об`єкт житлової нерухомості, квартиру АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна 000 зареєстрованої на праві власності за ОСОБА_2 ; рішення державного реєстратора ДП «Сетам» Хиби А. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 36714629 від 21 серпня 2017 року на об`єкт житлової нерухомості, квартиру АДРЕСА_2 , реєстраційний номер майна 000, зареєстрованої на праві власності за ОСОБА_2 ; рішення державного реєстратора ДП «Сетам» Хиби А. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 36714261 від 21 серпня 2017 року на об`єкт житлової нерухомості, квартиру АДРЕСА_3 , реєстраційний номер майна 000, зареєстрованої на праві власності за ОСОБА_2 ; рішення державного реєстратора

ДП «СЕТАМ» Хиби А. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень

(з відкриттям розділу), індексний номер: 36713750 від 21 серпня 2017 року на об`єкт житлової нерухомості, квартиру

АДРЕСА_4 , реєстраційний номер майна 000, зареєстрованої на праві власності за ОСОБА_2 ; рішення державного реєстратора Київської філії КП «Новозаводське» Новозаводської сільської ради Пулинського району Житомирської області Осиповича І. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 37245842 від 25 вересня 2017 року на об`єкт житлової нерухомості, квартиру АДРЕСА_5 , реєстраційний номер майна 000, зареєстрованої на праві власності за ОСОБА_2 ;

визнати зазначені приміщення як допоміжні приміщення загального користування співвласників будинку АДРЕСА_1 на праві сумісної власності;

припинити право власності ОСОБА_2 на вказані приміщення, а саме: квартири АДРЕСА_4 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_1 та приміщення АДРЕСА_5 ;

визнати недійсними свідоцтва про право власності на нерухоме майно площею 388, кв. м, індексний номер: 51194438, видане 29 грудня 2015 року ОСОБА_2 на житлове приміщення мансардного поверху житлового будинку АДРЕСА_1 ;

скасувати запис про право власності індексний номер 12836825 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Рішенням Шевченківського районного суду м. Києва від 17 вересня 2018 року позов задоволено частково.

Визнано протиправним та скасовано рішення державного реєстратора

ДП «СЕТАМ» Хиби А. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 21 серпня 2017 року на квартири АДРЕСА_4 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_2 , зареєстровані на праві власності за ОСОБА_2 .

Визнано протиправним та скасовано рішення державного реєстратора Київської філії КП «Новозаводське» Новозаводської сільської ради Пулинського району Житомирської області Осиповича І. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 20 вересня 2017 року на квартиру АДРЕСА_1 , зареєстровану на праві власності за ОСОБА_2 , а також рішення цього ж державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25 вересня 2017 року на цю ж квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 .

Визнано протиправним та скасовано рішення державного реєстратора Київської філії КП «Новозаводське» Новозаводської сільської ради Пулинського району Житомирської області Осиповича І. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25 вересня 2017 року на приміщення АДРЕСА_5 , зареєстроване на праві власності за ОСОБА_2 ; визнано недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане 29 грудня 2015 року ОСОБА_2 на житлове приміщення мансардного поверху житлового будинку

АДРЕСА_1 .

Визнано незаконним та скасовано рішення державного реєстратора управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в м. Києві Тарнавської С. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 29 грудня 2015 року на мансардний поверх житлового будинку АДРЕСА_1 .

Скасовано запис про право власності індексний номер 12836825 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Вирішено питання розподілу судових витрат.

Постановою Київського апеляційного суду від 01 лютого 2022 року апеляційну скаргу представника Хиби А. В. - Баховського М. М. залишено без задоволення.

Рішення Шевченківського районного суду м. Києва від 17 вересня 2018 року залишено без змін.

У лютому 2022 року до Верховного Суду засобами поштового зв`язку

представник Хиби А. В. - Баховський М. М . подав касаційну скаргу на рішення Шевченківського районного суду м. Києва від 17 вересня 2018 року та постанову Київського апеляційного суду від 01 лютого 2022 року, у якій просить скасувати оскаржувані судові рішення та ухвалити нове судове рішення про відмову у задоволенні позову.

Підставою касаційного оскарження вказаних судових рішень представник заявника зазначає неправильне застосування судами першої та апеляційної інстанцій норм матеріального права, порушення норм процесуального права, вказує, що суди в оскаржуваних судових рішеннях застосували норми права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду від 17 квітня 2018 року у справі № 523/9076/16-ц, від 04 липня 2018 року у справі

№ 653/1096/16-ц, від 04 вересня 2018 року у справі № 915/127/18,

від 14 листопада 2018 року у справі № 183/1617/16-ц, від 21 листопада

2018 року у справі № 127/93/17-ц, від 12 грудня 2018 року у справі

№ 570/3439/16-ц та № 372/51/16-ц, від 16 січня 2019 року у справі

№ 755/9555/18, від 30 січня 2019 року у справі № 552/6381/17, від 29 травня 2019 року у справі № 367/2022/15-ц, від 21 серпня 2019 року у справі

№ 911/3681/17, від 05 лютого 2020 року у справі № 759/20387/18,

від 19 лютого 2020 року у справі № 758/2524/17, від 26 лютого 2020 року у справі № 635/2208/16-ц, від 01 квітня 2020 року у справі № 520/13067/17,

від 30 липня 2020 року у справі № 752/13695/18, від 20 серпня 2020 року у справі № 916/2464/19, від 22 вересня 2020 року у справі № 910/3009/18,

від 19 січня 2021 року у справі № 916/1415/19, від 16 лютого 2021 року у справі № 910/2861/18, 22 червня 2021 року у справі № 200/606/18,

від 23 листопада 2021 року у справі № 359/3373/16-ц (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).

Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

Касаційна скарга представника Хиби А. В. - Баховського М. М . на рішення Шевченківського районного суду м. Києва від 17 вересня 2018 року та постанову Київського апеляційного суду від 01 лютого 2022 року подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог

статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підставу касаційного оскарження, передбачену пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.

Керуючись статтями 389, 390, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора Київської філії Комунального підприємства «Новозаводське» Новозаводської сільської ради Пулинського району Житомирської області Осиповича Ігоря Віталійовича, державного реєстратора державного підприємства «Сетам» Хиби Анни Володимирівни та ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , про визнання протиправними дій державних реєстраторів, скасування державної реєстрації та припинення права власності, за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві Тарнавської Світлани Володимирівни, треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно, за касаційною скаргою представника державного реєстратора Державного підприємства «Сетам» Хиби Анни Володимирівни - Баховського Михайла Михайловича на рішення Шевченківського районного суду м. Києва від 17 вересня 2018 року та постанову Київського апеляційного суду від 01 лютого 2022 року.

Витребувати з Шевченківського районного суду м. Києвавищезазначену цивільну справу (№ 761/34735/17-ц).

Надіслати іншим учасникам справи копію касаційної скарги та доданих

до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України,

протягом чотирнадцяти днів з дня отримання цієї ухвали. До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.

Судді: С. Ф. Хопта

Є. В. Синельников

В. В. Шипович