Справа № 562/2795/21
УХВАЛА

17 березня 2022 року Рівненський міський суд

в особі судді Ковальова І.М., розглянувши заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Шевченківське 202» до ОСОБА_1 про видачу судового наказу про стягнення заборгованості,-

в с т а н о в и в:

В Рівненський міський суд 14 березня 2022 року за підсудністю з Здолбунівського районного суду Рівненської області згідно ухвали від 23 грудня 2021 року надійшла справа №562/2795/21 за заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Шевченківське 202» до ОСОБА_1 про видачу судового наказу про стягнення заборгованості на підставі ч.8 ст.165 ЦПК України у зв`язку з реєстрацією відповідача у м.Рівне.

У своїй заяві заявник зазначає, що послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території споживачу за адресою: АДРЕСА_1 надаються ОСББ «Шевченківське 202».

Відповідно до ст.162 ЦПК України заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

Відповідно до п.9 ч.1 ст.165 ЦПК України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо: заяву подано з порушенням правил підсудності.

Статтею 125 Конституції України передбачено, що судоустрій в Україні будується за принципами територіальності та спеціалізації і визначається законом.

Аналогічні положення закріплені в частині 1 статті 17 Закону України «Про судоустрій і статус суддів».

Територіальна підсудність це компетенція із розгляду справ однорідними судами залежно від території, на яку поширюється їх юрисдикція.

Основними видами територіальної підсудності є, зокрема загальна, альтернативна та виключна.

Види підсудності передбачають в одних випадках пільги сторонам при виборі суду, в інших створення найсприятливіших умов для вирішення справи, забезпечення незалежності та неупередженості суду, захист прав заінтересованих осіб.

Загальна територіальна підсудність встановлюється як загальне правило і застосовується у тому випадку, коли вона не змінена або доповнена іншим видом територіальної підсудності.

Перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. Виключну підсудність встановлено, зокрема, для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Місцезнаходження нерухомого майна має бути підтверджено документально. У разі конкуренції правил підсудності мають застосовуватися правила виключної підсудності.

Виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, тобто спір може стосуватися як правового статусу нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

При цьому, виключна підсудність встановлена з метою забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи. Зазначені у законі суди можуть здійснити такий розгляд, оскільки в районі їх діяльності знаходиться основна маса доказів.

Відповідно до правової позиції, викладеної у постанові Верхового Суду від 10 квітня 2019 року в справі №638/1988/17 правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Суд вважає, що зазначений спір про стягнення заборгованості за надані послуги безпосередньо стосується нерухомого майна, а саме квартири адресою: АДРЕСА_1 і надаються ОСББ «Шевченківське 202».

Таким чином, з урахуванням того, що житлове приміщення, куди надаються послуги та за які виникла заборгованість боржника перед заявником знаходиться за межами м.Рівне, тому у видачі судового наказу слід відмовити та роз`яснити на право звернення до суду за місцезнаходженням майна.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.165,186,260,353 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в :

Відмовити у видачі судового наказу Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Шевченківське 202» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості на підставі п.9 ч.1 ст.165 ЦПК України.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Рівненського апеляційного суду.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали.

Суддя Рівненського

міського суду І.М.Ковальов