справа №176/56/22
провадження №2/176/246/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 березня 2022 р. Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Крамар О.М.

з участю секретаря судових засідань Кіняк Т.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Жовті Води, за правилами спрощеного позовного провадження з повідомлення сторін, цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Будинок комфорту" (, юридична адреса: м. Київ, вул. Алмазова Генерала, буд. 13 А, кім. 200) до ОСОБА_1 (зареєстрованого та проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 ) про стягнення заборгованості,-

ВСТАНОВИВ:

10 січня 2022 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Будинок комфорту" звернулось до Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області з позовом, де просить стягнути із ОСОБА_1 заборгованість за договором оренди майна з правом викупу в розмірі 48 701,41 грн. та витрати по сплаті судового збору в сумі 2270,00 грн.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 10.03.2020 року між Товариство з обмеженою відповідальністю "Будинок комфорту" та ОСОБА_1 укладено договір № 021 оренди майна з правом викупу (далі - «договір»), відповідно до п. 1.1. якого орендодавець зобов`язується передати орендареві у строкове володіння та користування майно, що визначене у цьому договорі, з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди від орендодавця до орендаря на умовах передбачених цим договором, а орендар зобов`язується прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом у власність, а також сплачувати орендодавцеві орендну плату.

Відповідно до п. 1.2. договору - дані щодо об`єкта оренди за цим договором погоджуються сторонами у додатку до цього договору.

Відповідно до п. 1.3. договору вартість об`єкта оренди за цим договором визначається сторонами у додатку до цього договору.

Пунктом 4.1. договору визначено, що строк оренди погоджується сторонами у додатках до цього договору, що є його невід`ємною частиною і обчислюється з дати укладання цього договору.

Пунктом 5.1. договору визначено, що сплата орендної плати здійснюється орендарем щомісячно відповідно до графіку платежів, узгоджених сторонами у додатку до цього договору.

Додатком 1 до договору оренди майна з правом викупу № 021 від 10.03.2020 року встановлено дані щодо об`єкту оренди, його вартість, строк оренди, розмір щомісячного платежу.

Так, пунктом 1 додатку 1, сторони згідно з пунктами 1.2, 1.3 та 4.1 договору погодили дані об`єктів оренди, їх вартість, строк оренди, розмір щомісячних платежів, а саме: найменування об`єкту оренди:

№ 1 - MWO/grill Samsung GE88SUB/BW; вартість включаючи ПДВ: 11736,00 грн.; строк оренди: 24 місяці; щомісячний платіж: 489,00 грн.

№ 2 - Vac/cyel Samsung VC18M31COHG/UK; вартість включаючи ПДВ: 12696,00 грн.; строк оренди: 24 місяці; щомісячний платіж: 529,00 грн.

Пунктом 2 додатку 1 встановлено графік здійснення щомісячних платежів з урахуванням 24 місячного строку оренди, остання дата платежу визначена 10.03.2022 року.

ТОВ "Будинок комфорту" свої зобов`язання виконав, передав вказане майно у тимчасове користування відповідачу, що підтверджується актом № 021 приймання-передачі товару від 10.03.2020 року.

В свою чергу відповідач свої зобов`язання за договором належним чином не виконував, орендні платежі починаючи з дати укладання договору та отримання майна сплачував нерегулярно та не у визначеному додатком 1 розмірі, а починаючи з січня 2021 року взагалі перестав здійснювати оплату за договором, у зв`язку з чим у останнього утворилась заборгованість по оплаті вартості об`єкту оренди у розмірі 22609,00 грн.

Відповідно до п. 8.5 договору - у разі не здійснення оплати орендарем орендної плати протягом 60 календарних днів з моменту останнього платежу або укладення договору (залежно від того, що настало раніше), орендодавець має право в односторонньому порядку розірвати цей договір, повідомивши орендаря за 15 (п`ятнадцять) календарних днів до фактичної дати такого розірвання.

У такому разі орендодавець має право вимагати: сплати вже нарахованої орендної плати та додаткової сплати штрафу орендарем у розмірі 50 % від вартості об`єкта оренди, визначеною відповідно до п. 1.3 цього договору.

15.03.2021 року позивач скористався правом, наданим п. 8.5. договору надіславши на адресу Відповідача повідомлення про припинення договору з 01.04.2021 року та необхідність оплати всієї суми заборгованості.

Відповідно до п. 8.4 договору - за прострочення орендних платежів орендар зобов`язується сплатити на користь орендодавця штраф у розмірі 75,00 (сімдесят п`ять) гривень за кожен факт прострочення оплати орендних платежів, а також пеню в розмірі 3% (трьох відсотків) від суми простроченого платежу за кожен день такого прострочення, починаючи з другого дня прострочення, але не більше 50% (п`ятдесяти відсотків) від загальної суми оренди за цим договором.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Оскільки заборгованість по договору № 023 оренди майна з правом викупу від 10.03.2020 року відповідачем не сплачена, а об`єкт оренди не був повернутий, то позивач змушений звернутися до суду з цим позовом та просити суд в примусовому порядку стягнути з відповідача заборгованість по договору, розмір якої станом на 23.12.2021 року, з урахуванням штрафних санкцій визначених договором, урахуванням інфляційних втрат та 3% річних, складає - 48 701 (сорок вісім тисяч сімсот одна) гривня 41 коп., із яких:

22 609.00 грн. (сума боргу);

12 216,00 грн. (штрафу 50% від вартості об`єкту оренди);

12 216,00 грн. (пеня);

1 153,10 грн. (інфляційне збільшення);

507,31 грн. (3% річних).

В порядку ч. 1 ст. 187 ЦПК України було витребувано інформацію щодо зареєстрованого місця проживання відповідача.

25.01.2022 року надійшла інформація щодо зареєстрованого місця проживання відповідача ОСОБА_1 .

Ухвалою Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 25 січня 2022 року у справі відкрито провадження та призначено до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін в судове засідання на 09 год. 00 хв. 17 лютого 2022 року.

У зв`язку з перебуванням головуючого по справі судді Крамар О.М. на лікарняному цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Будинок комфорту" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, яка була призначена на 17.02.2022 року знято з розгляду та призначено розгляд справи по суті на 08 годину 30 хвилин 15 березня 2022 року.

15 березня 2022 року у зв`язку з неявкою відповідача судовий розгляд цивільної справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Будинок комфорту" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, відкладено на 29 березня 2022 року на 09 год. 30 хв.

Позивач належним чином повідомлений про день та час розгляду справи у судове засідання 29.03.2022 року о 09 год. 30 хв. свого представника не направив, при цьому представником позивача ОСОБА_2 подано письмове клопотання про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити, щодо ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідач ОСОБА_1 29.03.2022 року о 09 год. 30 хв. у судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, при цьому надав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.

З урахуванням поданих сторонами по справі заяв, суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін на підставі наявних у справі письмових доказів та у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд повно, всебічно та об`єктивно дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом вставлено, що 10.03.2020 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Будинок комфорту" та ОСОБА_1 укладено договір № 021 оренди майна з правом викупу (далі - «договір»), відповідно до п. 1.1. якого орендодавець зобов`язується передати орендареві у строкове володіння та користування майно, що визначене у цьому договорі, з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди від орендодавця до орендаря на умовах передбачених цим договором, а орендар зобов`язується прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом у власність, а також сплачувати орендодавцеві орендну плату. /а.с.8-12/.

Відповідно до п. 1.2. договору - дані щодо об`єкта оренди за цим договором погоджуються сторонами у додатку до цього договору.

Відповідно до п. 1.3. договору вартість об`єкта оренди за цим договором визначається сторонами у додатку до цього договору.

Пунктом 4.1. договору визначено, що строк оренди погоджується сторонами у додатках до цього договору, що є його невід`ємною частиною і обчислюється з дати укладання цього договору.

Пунктом 5.1. договору визначено, що сплата орендної плати здійснюється орендарем щомісячно відповідно до графіку платежів, узгоджених сторонами у додатку до цього договору.

Додатком 1 до договору оренди майна з правом викупу № 021 від 10.03.2020 року встановлено дані щодо об`єкту оренди, його вартість, строк оренди, розмір щомісячного платежу. /а.с.13/.

Так, пунктом 1 додатку 1, сторони згідно з пунктами 1.2, 1.3 та 4.1 договору погодили дані об`єктів оренди, їх вартість, строк оренди, розмір щомісячних платежів, а саме: найменування об`єкту оренди:

№ 1 - MWO/grill Samsung GE88SUB/BW; вартість включаючи ПДВ: 11736,00 грн.; строк оренди: 24 місяці; щомісячний платіж: 489,00 грн.

№ 2 - Vac/cyel Samsung VC18M31COHG/UK; вартість включаючи ПДВ: 12696,00 грн.; строк оренди: 24 місяці; щомісячний платіж: 529,00 грн.

Пунктом 2 додатку 1 встановлено графік здійснення щомісячних платежів з урахуванням 24 місячного строку оренди, остання дата платежу визначена 10.03.2022 року.

ТОВ "Будинок комфорту" свої зобов`язання виконав, передав вказане майно у тимчасове користування відповідачу, що підтверджується актом № 021 приймання-передачі товару від 10.03.2020 року. /а.с.14/.

В свою чергу відповідач свої зобов`язання за договором належним чином не виконував, орендні платежі починаючи з дати укладання договору та отримання майна сплачував нерегулярно та не у визначеному додатком 1 розмірі, а починаючи з січня 2021 року взагалі перестав здійснювати оплату за договором, у зв`язку з чим у останнього утворилась заборгованість по оплаті вартості об`єкту оренди у розмірі 22609,00 грн.

Відповідно до п. 8.5 договору - у разі не здійснення оплати орендарем орендної плати протягом 60 календарних днів з моменту останнього платежу або укладення договору (залежно від того, що настало раніше), орендодавець має право в односторонньому порядку розірвати цей договір, повідомивши орендаря за 15 (п`ятнадцять) календарних днів до фактичної дати такого розірвання.

У такому разі орендодавець має право вимагати: сплати вже нарахованої орендної плати та додаткової сплати штрафу орендарем у розмірі 50 % від вартості об`єкта оренди, визначеною відповідно до п. 1.3 цього договору.

15.03.2021 року позивач скористався правом, наданим п. 8.5. договору надіславши на адресу Відповідача повідомлення про припинення договору з 01.04.2021 року та необхідність оплати всієї суми заборгованості. /а.с.15/.

Відповідно до п. 8.4 договору - за прострочення орендних платежів орендар зобов`язується сплатити на користь орендодавця штраф у розмірі 75,00 (сімдесят п`ять) гривень за кожен факт прострочення оплати орендних платежів, а також пеню в розмірі 3% (трьох відсотків) від суми простроченого платежу за кожен день такого прострочення, починаючи з другого дня прострочення, але не більше 50% (п`ятдесяти відсотків) від загальної суми оренди за цим договором.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Оскільки заборгованість по договору № 023 оренди майна з правом викупу від 10.03.2020 року відповідачем не сплачена, а об`єкт оренди не був повернутий, то позивач змушений звернутися до суду з цим позовом та просити суд в примусовому порядку стягнути з відповідача заборгованість по договору, розмір якої станом на 23.12.2021 року, з урахуванням штрафних санкцій визначених договором, урахуванням інфляційних втрат та 3% річних, складає - 48 701 (сорок вісім тисяч сімсот одна) гривня 41 коп., із яких:

22 609.00 грн. (сума боргу);

12 216,00 грн. (штрафу 50% від вартості об`єкту оренди);

12 216,00 грн. (пеня);

1 153,10 грн. (інфляційне збільшення);

507,31 грн. (3% річних).

Між сторонами склались зобов`язальні правовідносини, які виникли із кредитного договору та регулюються главою 58 ЦК України, а також загальними нормами Цивільного кодексу щодо зобов`язань.

За змістом статей 626, 628 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Частиною першою статті 638 ЦК України встановлено, що істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Частинами першою, третьою статті 509 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношення. в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (у тому числі сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Згідно ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Статтею 759 ЦК України передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно зі ст. 760 ЦК України предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ).

У відповідності до ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, вік визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення.

Відповідно до частини першої статті 763 ЦК України договір найму укладається на строк, встановлений договором. Якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором, що узгоджується з нормою статті 764 ЦК України.

Згідно ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України зобов`язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк, відповідно до умов договору та вимог закону.

Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання ).

Згідно ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема відшкодування збитків.

Згідно ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Статтею 625 ЦК України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

При цьому, суд погоджується із розрахунком заборгованості, зробленим позивачем та вважає, що він відповідає вимогам закону і умовам договору оренди майна з правом викупу.

Частиною 1 ст. 82 ЦПК України встановлено, що обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову (ч. 4 ст. 206 ЦПК України).

Відповідно Закону, за відсутності будь-якого застереження, факт визнаний сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, вважається встановленим. Тобто, визнання позову відповідачем, згідно ст. 82 ЦПК України, є обов`язковим для суду, оскільки обставини, визнані сторонами не підлягають доказуванню.

Оскільки відповідач визнав позов повністю, визнання ним позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд приймає визнання відповідачем позову та вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги.

Відповідно ч. 1 ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судовий збір у сумі 2270 грн., сплачений останнім при подачі позову, що підтверджується платіжним дорученням (а.с. 1).

На підставі викладеного, у відповідності з зазначеними нормами закону і керуючись ст.ст. 12, 76-81, 83, 141, 263-265, 274-279 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Будинок комфорту" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця міста Жовті Води, Дніпропетровської області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , зареєстрованого та проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будинок комфорту" (, юридична адреса: м. Київ, вул. Алмазова Генерала, буд. 13 А, кім. 200) суму заборгованості за договором оренди майна з правом викупу в розмірі 48 701,41 грн., що складається з :

-22 609.00 грн. (сума боргу);

-12 216,00 грн. (штрафу 50% від вартості об`єкту оренди);

-12 216,00 грн. (пеня);

-1 153,10 грн. (інфляційне збільшення);

-507,31 грн. (3% річних).

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця міста Жовті Води, Дніпропетровської області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , зареєстрованого та проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будинок комфорту" (, юридична адреса: м. Київ, вул. Алмазова Генерала, буд. 13 А, кім. 200) витрати по сплаті судового збору у розмірі 2270,00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду.

Повний текст рішення складено 29 березня 2022 року.

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю "Будинок комфорту" (, юридична адреса: 01133, м. Київ, вул. Алмазова Генерала, буд. 13 А, кім. 200).

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , зареєстрований та проживаючий за адресою: АДРЕСА_1 .

Суддя