ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 березня 2022 року

м. Хмельницький

Справа № 686/22371/20

Провадження № 22-ц/4820/325/22

Хмельницький апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ Корніюк А.П. (суддя - доповідач), П`єнти І.В., Талалай О.І., секретар судового засідання Гриньова А.М.

за участю представника позивачки ОСОБА_1 , представника відповідача Самбір О.Є.

розглянув у відкритому судовому засіданні в режимі відеоконференції цивільну справу №686/22371/20 за апеляційною скаргою Житлово-будівельного кооперативу «Красовський» на рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 22 жовтня 2021 року (суддя Приступа Д.І.) у справі за позовом ОСОБА_3 до Житлово-будівельного кооперативу «Красовський» про визнання права власності.

Заслухавши доповідача, пояснення представників учасників справи, дослідивши доводи апеляційної скарги і матеріали справи, суд

в с т а н о в и в:

1.Описова частина

Короткий зміст позовних вимог

Звертаючись до суду із позовом ОСОБА_3 зазначала, що 25.01.2016 між нею та ЖБК «Красовський» було укладено Угоду про асоційоване членство в кооперативі №9/4 (надалі - Угода), відповідно до якої сторони встановили, що члену кооперативу належать майнові права на: нежитлове приміщення №1 на 1-му поверсі, загальною площею 17,50 кв.м., нежитлове приміщення №2 на 1-му поверсі, загальною площею 17,80 кв.м., нежитлове приміщення №3 на 1-му поверсі, загальною площею 15,90 кв.м. в 56-ти квартирного житлового будинку по АДРЕСА_1 . Вподальшому вказані нежитлові приміщення об`єднано в одне нежитлове приміщення № 17, загальною площею 72,6 кв.м. Позивачка посилається на те, що на виконання умов договору нею сплачено вступний та цільовий внески в повному обсязі за вказане нежитлове приміщення загальною площею 72,6 кв.м. в багатоквартирному житловому будинку (4 черга) за адресою: АДРЕСА_1 . У зв`язку із введенням 21.05.2020 будинку в експлуатацію, позивачка звернулася до ЖБК «Красовський» про видачу їй документів для реєстрації права власності на нежитлове приміщення, проте станом на 04.09.2020 документи ОСОБА_3 передано не було та кооператив відмовив у видачі таких документів. Позивачка зауважує, що свої обов`язки за Угодою нею виконано в повному обсязі, тоді як відповідач свій обов`язок щодо передачі усіх документів, необхідних для реєстрації права власності на визначене у договорі майно, не виконав, у зв`язку із чим ОСОБА_3 просила суд визнати за нею право власності на нежитлове приміщення №17, загальною площею 72,6 кв.м., що знаходиться на 1-му поверсі 56-ти квартирного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Короткий зміст рішення суду першої інстанції

Рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 22 жовтня 2021 року позов задоволено. Визнано за ОСОБА_3 право власності на нежитлове приміщення №17, загальною площею 72,6 кв.м., що знаходиться на 1-му поверсі 56-ти квартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Вирішено питання судових витрат.

Задовольняючи позовні вимоги, суд першої інстанції виходив із того, що позивачка виконала свої зобов`язання по Угоді: нею було сплачено вступний та цільовий внески «1» за спірне приміщенням в повному обсязі, однак ЖБК «Красовський» свій обов`язок щодо передачі усіх документів, необхідних для реєстрації права власності на спірну нерухомість не виконало, водночас висунуло вимогу про додаткову сплату цільового внеску, передбаченого рішенням загальних зборів від 07.07.2020, що не передбачено договором.

Короткий зміст вимог апеляційної скарги

Не погоджуючись із цим рішенням суду, ЖБК «Красовський» оскаржив його в апеляційному порядку, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права. Так, апелянт вказує, що ним не оспорюється факт оплати позивачкою цільового внеску на суму 357000 грн, однак ця сума коштів не є повною оплатою цільового членського внеску. Так, протоколом Загальних зборів членів ЖБК «Красовський» від 07.07.2020 №07/07/2020 у присутності шести асоційованих членів кооперативу, в тому числі ОСОБА_3 , затверджено рішення правління ЖБК «Красовський» від 01.04.2017 №19 та вирішено встановити вартість 1 кв.м. без внутрішніх робіт у розмір 9450 грн для тих, хто вже сплатив цільовий внесок «1» станом на 07.07.2020 весь цільовий внесок «1» та 9550 грн за 1 кв.м. для тих, хто ще не сплатив цільовий внесок «1», як загальну кінцеву вартість 1 кв.м. нежитлових приміщень першого та цокольного поверхів. І як наслідок, 22.07.2020 головою правління ЖБК «Красовський» було запропоновано ОСОБА_3 укласти Додаток №4 до Угоди, за умовам якого з метою завершення будівництва 4 секції житлового багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 , на підставі рішення Загальних зборів від 01.08.2019 та від 12.05.2020, відповідно до даного додатку до договору по членство, було визначено асоційованому члену кооперативу ОСОБА_3 додатково сплатити за 72,6 кв.м. нежитлового приміщення №17 з розрахунку 4450 грн за 1 кв.м. загальної площі, тобто цільовий внесок «4» складає 323 070 грн, проте цей Додаток № 4 позивачкою підписаний не був та грошові кошти сплачені не були. І 09 вересня 2020 року Загальними зборами ЖБК «Красовський» було затверджено рішення про розірвання з ОСОБА_3 угоди про асоційоване членство у зв`язку із несплатою боргу по членським внескам.

Апелянт посилається на те, що суд першої інстанції не врахував, що укладення ОСОБА_3 . Угоди про асоційоване членство є результатом набуття останньою статусу члена кооперативу, а відтак набуття обов`язку дотримуватись умов та виконувати, як підписану Угоду так і Статут ЖБК «Красовський». Також, зобов`язання ОСОБА_3 , як члена кооперативу, не були обмежені тільки умовами Угоди про асоційоване членство в кооперативі, у неї був обов`язок сумлінно виконувати рішення Правління та Загальних зборів щодо діяльності кооперативу, в тому числі у визначені вартості, корегування членських внесків.

Крім того, невиконання позивачкою протокольного рішення Загальних зборів від 01.04.2017 №19, від 07.07.2020 №07/07/2020 щодо зміни вартості 1 кв.м. площі нежитлової будівлі та сплати їх різниці, свідчить про невиконання ОСОБА_3 рішення загальних зборів кооперативу, що є обов`язковим. Апелянт зазначає, що на неодноразові письмові прохання відповідача про надання реквізитів для повернення сплачених позивачкою внесків, остання не відреагувала, що свідчить про припинення правовідносин між ЖБК «Красовський» та ОСОБА_3 .

Поміж того, апелянт вказує, що подана ОСОБА_3 позовна заява про визнання права власності на нерухоме майно, не будучи його власником, за відсутності оспорення та невизнання цього права зі сторони відповідача та за відсутності втрати нею документа, який би посвідчував її право власності не є вірним способом захисту порушеного права.

Зважаючи на викладене, ЖБК «Красовський» просить скасувати оскаржуване рішення та постановити нове, яким в задоволені позовних вимог ОСОБА_3 відмовити.

Узагальнені доводи та заперечення інших учасників справи

У відзиві на апеляційну скаргу представник ОСОБА_3 ОСОБА_1 погоджується із висновками суду першої інстанції та просить оскаржуване рішення залишити без змін, а апеляційну скаргу - без задоволення. Так, представник вказує, що після здачі багатоповерхового будинку в експлуатацію площа спірного приміщення не змінилась та складає 72,6 кв.м., а тому посилання кооперативу на положення, що дозволяють збільшити розмір цільового внеску після завершення обмірів об`єкта не мають обґрунтованих підстав, а тому рішення від 07.07.2020 щодо зміни розміру цільового внеску не може поширюватися на договірні відносини з позивачкою, оскільки на цю дату цільовий внесок сплачено в повному обсязі і відповідно до умов договору змінюватися не може. Також, судом першої інстанції правомірно критично надано оцінку та не взято до уваги листи-повідомлення про розірвання Угоди №9/4 про асоційоване членство в кооперативі в односторонньому порядку та виключення позивачки зі складу кооперативу, оскільки позивачкою проведена сплата внесків в повному обсязі, а вказані документи створені після звернення до суду позивачки з метою уникнення виконання своїх зобов`язань за угодою №9/4. Крім того, представник звертає увагу суду на те, що відповідачем порушуються права позивачки саме в частині видачі необхідних документів для реєстрації права власності на нерухоме майно, а тому ефективним способом захисту порушених прав, який унеможливлює необхідність повторного звернення до суду є визнання права власності на спірний об`єкт.

Представник відповідача ЖБК «Красовський» Самбір О.Є. підтримала апеляційну скаргу з підстав у ній наведених.

Представник позивачки ОСОБА_3 ОСОБА_1 заперечила проти апеляційної скарги, просить оскаржуване рішення залишити без змін, а апеляційну скаргу - без задоволення.

Позивачка ОСОБА_3 до суду не з`явилася, хоча про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила.

2.Мотивувальна частина

Позиція суду апеляційної інстанції

Колегія суддів, заслухавши суддю-доповідача, пояснення представників учасників справи вважає, що апеляційна скарга підлягає до задоволення.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦПК України підставами для скасування судового рішення повністю або частково та ухвалення нового рішення у відповідній частині або зміни судового рішення є: 1) неповне з`ясування обставин, що мають значення для справи; 2) недоведеність обставин, що мають значення для справи, які суд першої інстанції визнав встановленими; 3) невідповідність висновків, викладених у рішенні суду першої інстанції, обставинам справи; 4) порушення норм процесуального права або неправильне застосування норм матеріального права.

Судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. (ч. 1 ст. 263 ЦПК України).

Зазначеним вимогам закону оскаржуване рішення суду не відповідає.

Дослідивши матеріали справи, колегія суддів вважає, що апеляційну скаргу слід задовольнити.

Суд першої інстанції не в повній мірі з`ясував обставини, що мають значення для справи, висновки суду не відповідають обставинам справи та суд не застосував норми статей 11, 15, 16, 627, 629, 651, 653 ЦК України, статей 6, 13, 14 Закону України «Про кооперацію», що підлягали застосуванню.

У зв`язку з неповним з`ясуванням обставин, що мають значення для справи, та неправильним застосуванням норм матеріального права оскаржуване рішення суду підлягає скасуванню з ухваленням нового судового рішення.

Також суд апеляційної інстанції змінює розподіл судових витрат.

Встановлені судами першої та апеляційної інстанції обставини

25 січня 2016 року між ЖБК «Красовський» в особі голови правління Погребняка О.В., який діє на підставі Статуту та ОСОБА_3 укладено Угоду про асоційоване членство в кооперативі №9/4 (надалі - Угода).

Відповідно до п. 1 Угоди метою цієї угоди є врегулювання взаємовідносин сторін щодо виконання ними цілей, прав та обов`язків, визначених та встановлених в Статуті кооперативу. Предметом Угоди про членство в кооперативі є взаємовідносини Кооперативу та Члена кооперативу щодо створення останньому системи економічної та соціальної самодопомоги шляхом вирішення всіх питань, пов`язаних із будівництвом 56-ти квартирного житлового будинку по АДРЕСА_1 . Сторони встановили, що Члену кооперативу належать майнові права на нежитлове приміщення №1 на 1-му поверсі, загальною площею 17,50 кв.м., нежитлове приміщення №2 на 1-му поверсі, загальною площею 17,80 кв.м., нежитлове приміщення №3 на 1-му поверсі, загальною площею 15,90 кв.м. в 56-ти квартирного житлового будинку по АДРЕСА_1 .

В силу п. 2.1.1. Угоди кооператив, крім іншого, має право визначати розмір вступного, членського та цільового внесків, порядок їх сплати членом кооперативу.

Кооператив зобов`язаний надати Члену кооперативу всі необхідні документи для оформлення ним права власності на нежитлові приміщення, визначені у п.1.3. даної угоди не пізніше 30 днів з дня здачі будинку в експлуатацію (п. 2.1.2 Угоди).

Відповідно до п. 2.2.2. Угоди Асоційований член кооперативу зобов`язаний вносити внески у порядку, визначеному Статутом кооперативу та розмірах, визначених вищим органом управління загальними зборами членів кооперативу.

Пунктами 3.1., 3.2 Угоди передбачено, що внесками Члена Кооперативу є вступний та цільовий. Сторони погодили, що особа при вступі в Кооператив сплачує вступний внесок в розмірі 1500,00 грн, що затверджено Загальними зборами членів Кооперативу.

Цільовий внесок «1» - 5000,00 грн з розрахунку за 1м.кв. площі нежитлових приміщень, визначених в п.1.3. даної угоди (п. 3.3.1 Угоди) (а.с.6-7).

В силу положень п. 5.2 Угоди дана Угода може бути розірвана в односторонньому порядку за ініціативою Кооперативу у випадку невиконання Членом Кооперативу своїх зобов`язань, а саме в разі несплати внесків в строки та на умовах, передбачених Статутом та даною Угодою. У цьому випадку Кооператив надсилає листа з повідомленням про розірвання Угоди з Членом Кооперативу. Через 20 днів після надсилання листа, в разі не проведення розрахунків Членом Кооперативу , договір вважається розірваним.

Відповідно до п. 1 Додатку №1 до Угоди про асоційоване членство в кооперативі №9/4 від 25.01.2016, що укладений між сторонами визначено, що загальна сума Цільового внеску «1» за 51,20 кв.м. становить 256 000 грн. Сума Цільового внеску «1» може переглядатись та збільшуватись Кооперативом лише на несплачені квадратні метри (а.с.8).

Рішенням № 19 правління ЖБК «Красовський» від 01.04.2017 вирішено, крім іншого, змінити вартість 1 кв.м. площі нежитлових приміщень цоколю та 1 поверху 56-ти квартирного будинку (4 черга) по АДРЕСА_1 з 01.04.2017. Постановлено мінімальну вартість 1 кв.м. площі нежитлових приміщень цоколю та 1-го поверху без внутрішніх робіт - 9450 грн (разова оплата) та 9550 грн (при виплаті частинами строком до 30.06.2017) (а.с.56).

Згідно Додатку №2 від 14.12.2017 до Угоди про асоційоване членство в кооперативі №9/4 від 25.01.2016, що укладений між ЖКБ «Красовський» та ОСОБА_3 сторони погодили, що у приміщеннях, вказаних у п.1.3 Угоди Кооперативом додатково виконується гіпсова штукатурка стін, загальним обсягом - 212,37 м.кв. Вартість роботи - 10618,50 грн (212,37 м.кв.*50 грн), вартість штукатурної суміші - 12219 грн (4459,8 кг*2,74 грн), маяків - 432 грн (72 шт. * 6 грн). Загальна вартість робіт становить 23869,50 грн. Член кооперативу додатково вносить кошти згідно вищевказаної загальної вартості робіт шляхом оплат цільового внеску «1». Несплата внесків в строки та розмірах, що встановлені в даному додатку, є підставою для відмови Кооперативу у видачі всіх необхідних документів для оформлення права власності на нежитлові приміщення, на які закріплено майнові права Члена кооперативу та застосування до Члена кооперативу заходів відповідальності відповідно до статуту та чинного законодавства (а.с.48).

Відповідно до п.4.4 Розділу 4 Статуту ЖБК «Красовський» (нова редакція), затвердженого загальними зборами членів обслуговуючого кооперативу ЖБК «Красовський» протоколом №13 від 14.05.2019 (далі - Статут), асоційовані члени Кооперативу зобов`язанні сплатити внески залежно від зобов`язань щодо участі у діяльності Кооперативу, добросовісно користуватися своїми правами члена Кооперативу таким чином, щоб не завдати шкоди Кооперативу та іншим його членам, сприяти Кооперативу у здійсненні його діяльності та досягненні мети Кооперативу, нести обов`язки, визначені для членів Кооперативу, дотримуватись Статуту Кооперативу та виконувати рішення органів управління Кооперативу.

Членство в Кооперативі припиняється у разі добровільного виходу з нього на підставі поданої заяви, виключення з членів Кооперативу за рішенням Загальних зборів, смерті члена Кооперативу - фізичної особи, ліквідації члена Кооперативу - юридичної особи, припинення діяльності Кооперативу.

Член Кооперативу може бути виключений з Кооперативу у випадках надання членом Кооперативу відомостей, що не відповідають дійсності і були підставою для прийому до Кооперативу, а також неправомірних дій посадових осіб при вирішенні питання, про прийом до членів Кооперативу; невиконання рішень органів управління Кооперативу та органів Контролю за діяльністю Кооперативу; несплати визначених Статутом Кооперативу та угодою про членство внесків; систематичного руйнування або псування майна Кооперативу, використання житлового будинку або іншого приміщення не за призначенням, що робить неможливим для інших проживання (перебування) з членом кооперативу в житловому будинку та будинках поряд, якщо заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними. Виключення з членів Кооперативу здійснюється загальними зборами Кооперативу на підставі повідомлення голови правління кооперативу (Розділ 5 Статут) (а.с.50-55).

Протоколом загальних зборів членів ЖБК «Красовський» від 07.07.2020 вирішено встановити вартість за 1 кв.м. без внутрішніх робіт у розмірі 9450 грн для тих членів кооперативу, хто сплатив станом на 07.07.2020 весь цільовий внесок «1» та 9550 грн за 1 кв.м. для тих, хто не сплатив цільовий внесок «1», як загальну кінцеву вартість 1 кв.м. нежитлових приміщень 1-го та цокольного поверхів. Інших додаткових коштів із власників майнових прав на нежитлові приміщення вирішено не залучати (а.с. 57-59).

03.08.2020 ЖБК «Красовський» за №17/п направлено ОСОБА_3 повідомлення, згідно якого зазначається, що відповідно до рішення загальних зборів кооперативу від 07.07.2020 позивачка була зобов`язана до 31.07.2020 сплатити цільовий внесок «4», про який була повідомлена, будучи присутньою на загальних зборах та 22.07.2020. Оскільки до 31.07.2020 кошти ОСОБА_3 сплачені не були і станом на 03.08.2020 за нею рахується заборгованість в розмірі 360199,50 грн, тому запропоновано позивачці в термін до 23.08.2020 сплатити заборговану суму до ЖБК «Красовський». При відмові сплатити кошти до 23.08.2020 Угоду про асоційоване членство 9/4 від 24.01.2016 буде розірвано з 24.08.2020 відповідно до п.5.2 Угоди 9/4, а кошти будуть повернуті на розрахунковий рахунок або картковий рахунок згідно Статуту та Угоди, впродовж одного року до 24.08.2021 (а.с.24).

Рішенням загальних зборів ЖБК «Красовський» від 09.09.2020, що викладено у форму протоколу №09/09/2020, вирішено через несплату коштів затвердити рішення про розірвання Угоди про асоційоване членство №9/4 від 25.01.2016 з 3-го вересня 2020 року у зв`язку із тим, що в ОСОБА_3 не залишилось прав на нерухомість ЖБК «Красовський», виключити її з асоційованих членів ЖБК «Красовський» з 10 вересня 2020 року, кошти внесені по Угоді про асоційоване членство №9/4 від 25.01.2016 повернути ОСОБА_3 на розрахунковий або картковий рахунок згідно Статуту та Угоди впродовж одного року до 03 вересня 2021 року (а.с.42-43).

Застосовані норми права

Стаття 15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно зі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів. Суд повинен встановити, чи були порушені, не визнані або оспорені права, свободи чи інтереси особи, і залежно від встановленого, вирішити питання про задоволення позовних вимог або про відмову у їх задоволенні.

Відповідно до пункту 1 частини 2 статті 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є: договори та інші правочини.

Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків (частина перша статті 626 ЦК України).

Згідно з частиною першою статті 627 ЦК України відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Договір є обов`язковим для виконання сторонами (стаття 629 ЦК України).

Зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом ( частина 1 статті 651 ЦК України).

В силу положень частини 2 статті 653 ЦК України у разі розірвання договору зобов`язання сторін припиняються.

Згідно положень частин 1, 2 статті 6 Закону України «Про кооперацію» кооператив є первинною ланкою системи кооперації і створюється внаслідок об`єднання фізичних та/або юридичних осіб на основі членства для спільної господарської та іншої діяльності з метою поліпшення свого економічного стану. Відповідно до завдань та характеру діяльності кооперативи поділяються на такі типи: виробничі, обслуговуючі та споживчі. За напрямами діяльності кооперативи можуть бути сільськогосподарськими, житлово-будівельними, садово-городніми, гаражними, торговельно-закупівельними, транспортними, освітніми, туристичними, медичними тощо.

В силу положень статті 13 зазначеного Закону членство в кооперативі припиняється у разі: добровільного виходу з нього; припинення трудової участі в діяльності виробничого кооперативу; несплати внесків у порядку, визначеному статутом кооперативу; смерті члена кооперативу - фізичної особи; ліквідації члена кооперативу - юридичної особи; припинення діяльності кооперативу. Виключення з членів кооперативу може бути оскаржене до суду.

З огляду зміст статті 14 Закону у кооперативі допускається асоційоване членство для осіб, які визнають його статут та внесли пай. Асоційований член кооперативу - фізична чи юридична особа, яка внесла пайовий внесок і користується правом дорадчого голосу в кооперативі. При ліквідації кооперативу асоційований член кооперативу має переважне порівняно з членами кооперативу право на одержання паю. Порядок вступу до кооперативу та участь асоційованого члена в його господарській та іншій діяльності, права та обов`язки такого члена, розміри паїв та виплат на паї визначаються статутом кооперативу.

Мотиви, з яких виходить суд апеляційної інстанції

Аналіз указаних норм права дає підстави для висновку, що цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з договорів та інших правочинів.

З матеріалів справи вбачається, що сторони 25.01.2016 уклали Угоду №9/4 про асоційоване членство в кооперативі. При цьому досягли згоди з усіх істотних умов договору, в тому числі щодо предмету угоди, прав та обов`язків Кооперативу і Члена Кооперативу, щодо внесків Члена Кооперативу, відповідальності сторін, підстави і порядок припинення дії угоди, порядок вирішення спорів та зміни умов угоди, строк дії угоди та інші умови.

Висновок суду першої інстанції про те, що позивачка виконала умови договору, сплативши вступний та цільовий внески «1» в повному обсязі за нежитлове приміщення №17 площею 72,6 кв.м. в багатоквартирному житловому будинку (4 черга) по АДРЕСА_1 , що є підставою для визнання за нею право власності на цю нерухомість не відповідає фактичним обставинам справи, адже судом першої інстанції не враховано, що станом на дату подачі ОСОБА_3 позову та на дату відкриття провадження у цій справі про визнання права власності на новостворене нерухоме майно рішенням загальних зборів ЖБК «Красовський» від 09.09.2020 через не сплату коштів розірвано Угоду про асоційоване членство №9/4 від 25.01.2016, укладену між Кооперативом та ОСОБА_3 та виключено позивачку з асоційованих членів ЖБК «Красовський» (а.с. 42-43).

І зазначене рішення загальних зборів ЖБК «Красовський» неоспорене та чинне, як на час постановлення Хмельницьким міськрайонним судом оскаржуваного судового рішення, так і на час розгляду апеляційної скарги.

А твердження представника позивачки про те, що це рішення загальних зборів ЖБК «Красовський» від 09.09.2020 нікчемне і питання його законності може бути вирішено у цій справі є помилковими, адже і положеннями п.6.1. Угоди про асоційоване членство №9/4 від 25.01.2016, і положеннями ст. 13 Закону України «Про кооперацію» передбачено, що виключення з членів кооперативу може бути оскаржене до суду і оцінку щодо законності зазначеного рішення загальних зборів в межах розгляду цієї справи суд апеляційної інстанції позбавлений можливості надати, оскільки законність рішення ЖБК «Красовський» від 09.09.2020 не є предметом позову ОСОБА_3 про визнання права власності.

3. Висновки суду апеляційної інстанції

Не врахувавши всі обставини справи та указані норми матеріального права, суд першої інстанції помилково виходив з наявності законних підстав для задоволення позовних вимог, а тому оскаржуване рішення не може залишатися в силі.

З огляду на вищенаведене та враховуючи, що з розірванням Угоди про асоційоване членство №9/4 від 25.01.2016 зобов`язання сторін припинилися, тому відсутні законні підстави для задоволення позову ОСОБА_3 про визнання за нею, як асоційованим членом ЖБК «Красовський», права власності на нежитлове приміщення №17 площею 72,6 кв.м. в багатоквартирному житловому будинку (4 черга) по АДРЕСА_1 .

Щодо судових витрат

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

За правилами пункту 13 статті 141 ЦПК України якщо суд апеляційної інстанції, не передаючи справи на новий розгляд, ухвалює нове судове рішення, цей суд відповідно змінює розподіл судових витрат.

Апелянтом ЖБК «Красовський» сплачено за подачу апеляційної скарги судовий збір в розмірі 5355 грн (а.с.193).

Таким чином, у зв`язку із висновком суду про задоволення апеляційної скарги та про відмову у задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 , з останньої підлягає до стягнення на користь ЖБК «Красовський» судовий збір в розмірі 5355 грн.

Керуючись ст.ст. 374, 376, 382 - 384, 389, 390 ЦПК України, суд

постановив:

Апеляційну скаргу Житлово-будівельного кооперативу «Красовський» задовольнити.

Рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 22 жовтня 2021 року скасувати та ухвалити нове судове рішення.

В позові ОСОБА_3 відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Житлово-будівельного кооперативу «Красовський» (вул. Красовського, 6/1, м. Хмельницький; ) 5355 (п`ять тисяч триста п`ятдесят п`ять) грн судових витрат.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 07 квітня 2022 року.

Судді А.П. Корніюк

І.В. П`єнта

О.І. Талалай