№ 336/9401/21
провадження № 2/336/1549/2022
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 лютого 2022 року м. Запоріжжя

Шевченківський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді Дмитрюк О.В.,

за участю секретаря Павловцева В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Омельченко-9» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з оплати спожитих послуг, -

В С Т А Н О В И В:

17.11.2021 р. об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Омельченка-9» звернулося до суду з позовною заявою, в якій зазначило, що ОСОБА_1 зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 та є співвласником багатоквартирного будинку, в якому створено ОСББ «Омельченка-9».

09.08.2016 р. загальними зборами ОСББ «Омельченко-9» був затверджений розмір внесків, що спрямовується на утримання будинку і споруд та прибудинкової території у розмірі 4 грн. за один кв.м.

01.12.2020 р. загальними зборами ОСББ «Омельченка-9» був затверджений розмір внесків, що спрямовується на утримання будинку і споруд та прибудинкової території у розмірі 5,50 грн. за один кв.м. площі.

Однак відповідач ОСОБА_1 не сплатила заборгованість за період з 01.11.2018 р. по 31.10.2021 р. в розмірі 9096,83 грн. В результаті чого за власником кв. АДРЕСА_2 ОСОБА_1 виникла заборгованість по внескам, що спрямовується на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 9096,83 грн.

У грудні 2020 р., березні 2021 р. та травні 2021 р. боржнику напрвлялись претензії про сплату боргу з внесків на утримання будинку та прибудинкової території.

Посилаючись на положення ст.ст.526, 625 ЦК України, ст.ст.10, 15 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», позивач просить стягнути з відповідача заборгованість за внесками на управління багатоквартирним будинком за період з 01.11.2018 р. по 31.10.2021 р. в розмірі 9096,83 грн., 3% річних у розмірі 818,17 грн. та інфляційне збільшення боргу у розмірі 1825,30 грн., а всього 11740,30 грн.

Ухвалою від 01 грудня 2021 року відкрито провадження в справі та призначено її розгляд в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Відповідно до ч. 5 ст.279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Від сторін клопотання про проведення розгляду справи з їх викликом в судове засідання не надходило, тому суд провів розгляд справи за наявними у ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Як встановлено судом, ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 та є співвласником багатоквартирного будинку, в якому створено ОСББ «Омельченка-9» (а.с.35).

Згідно протоколу № 1 від 09.08.2016 р. загальними зборами ОСББ «Омельченко-9» був затверджений розмір внесків, що спрямовується на утримання будинку і споруд та прибудинкової території у розмірі 4 грн. за один кв.м. (а.с.16).

01.12.2020 р. загальними зборами ОСББ «Омельченка-9» був затверджений розмір внесків, що спрямовується на утримання будинку і споруд та прибудинкової території у розмірі 5,50 грн. за один кв.м. площі (а.с.17).

Відповідач не сплатила внески на управління багатоквартирним будинком, у зв`язку з чим існує заборгованість за період з 01.11.2018 р. по 31.10.2021 р. в розмірі 9096,83 грн.(а.с.21-24).

Вищевикладене підтверджується наданими позивачем письмовими доказами.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідносини, в яких одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші, тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно з вимогамист. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Відповідно до п.5 ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

За ст. 17 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом обєднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів.

Згідно з ч.2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Враховуючи вищевказане, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, та стягненню з відповідача на користь позивача підлягає заборгованість за внесками на управління багатоквартирним будинком за період з 01.11.2018 р. по 31.10.2021 р. в розмірі 9096,83 грн., 3% річних у розмірі 818,17 грн. та інфляційне збільшення боргу у розмірі 1825,30 грн., а всього 11740,30 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 133ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Відповідно достатті 137 ЦПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом з іншими судовими витратами.

Суд зобов`язаний оцінити рівень адвокатських витрат, що мають бути присуджені з урахуванням того, чи були такі витрати понесені фактично та чи була їх сума обґрунтованою.

При визначенні суми відшкодування суд має виходити з критерію реальності адвокатських витрат (встановлення їхньої дійсності та необхідності), а також критерію розумності їхнього розміру, виходячи з конкретних обставин справи.

Ті самі критерії застосовує Європейський суд з прав людини, присуджуючи судові витрати на підставістатті 41 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод. Зокрема заявник має право на компенсацію судових та інших витрат, лише якщо буде доведено, що такі витрати були фактичними і неминучими, а їхній розмір обґрунтованим.

Оскільки розгляд справи було проведено у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін, судові засідання під час розгляду справи не відбувались, підстави для стягнення судових витрат за представництво інтересів в суді в розмірі 2000 грн. відсутні. У зв`язку з цим суд, ввдає доцільним стягнути з відповідача на користь позивача витрати на професійну правничу допомогу в сумі 1000 грн. (а.с.25, 26, 27).

На підставі ст.141 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача витрати по сплаті судового збору.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 141, 206, 211, 261, 264, 265, 354ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Омельченко-9» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з оплати спожитих послуг задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Омельченка-9» (м.Запоріжжя, вул.Омельченка, 9, ) заборгованість в сумі 11 740,30 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Омельченко-9» судовий збір в сумі 2270 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Омельченко-9» витрати на правничу допомогу в сумі 1000 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Запорізького апеляційного суду через Шевченківський районний суд м.Запоріжжя протягом тридцяти днів.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складений 21 лютого 2022 року.

Суддя О.В.Дмитрюк