Справа № 515/143/22
Провадження № 2/515/410/22
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 лютого 2022 року Татарбунарський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Тимошенка С.В.

за участі: секретаря судового засідання Коренчук О.Е.

представника позивача адвоката Дімітренка В.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області в по- рядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про усунення перешкод у здійсненні права власності житловим будинком,

В С Т А Н О В И В:

01 лютого 2022 року ОСОБА_1 в особі свого представника звернувся до суду з позовною заявою, в якій просив усунути йому перешкоди у здійсненні права власності належним йому жит- ловим шляхом позбавлення ОСОБА_2 права користування цим житловим будинком, поси- лаючись на наступні обставини.

Він є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 на підставі договору про поділ майна подружжя пі- сля розірвання шлюбу від 23.12.2020 р. та договору про купівлю-продаж житлового будинку від 09.11.2006 р. Крім нього у будинку зареєстрован його колишня співмешканка ОСОБА_2 , яка 02.01.2021 р. покинула його будинок і виїхала у невідомому напрямку, де тепер вона прожи- ває, йому не відомо, бо з нею не спілкується. Отже, з 2021 року відповідач не мешкає в його буди- нку, її реєстрація порушує його право власника розпоряджатися житловим будинком на свій роз- суд, добровільно знятися з реєстрації відповідачка не бажає, тому він вимушений звернутись до суду за захистом своїх майнових прав.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій просив розгля- нути справу за його відсутністю, позовні вимоги підтримав (а.с.23).

Відповідач у судове засідання не з`явилася, про розгляд справи сповіщалася через оголошення виклику на сайті «Судова влада України», про виклик особи зареєстроване місце проживання (пе- ребування), місцезнаходження чи місце роботи якої невідоме (а.с.22).

Розгляд справи проведено у порядку спрощеного позовного провадження, у відповідності до ч. 5 ст.279 ЦПК України за наявними у справі матеріалами.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсу- тності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального техніч- ного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.

Як вбачається з копії договору купівлі продажу серії ВЕС № 615489 від 09.11.2006 р. (а.с.5) та копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 12633044 від 24.11.2006 р. (а.с. 6), а також з копії технічного паспорту (а.с.7-10) власником будинку по АДРЕСА_1 являється ОСОБА_1 .

З відповіді на запит відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області від 03.02.2022 р. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована з 18.12.2018 р. за адре- сою: АДРЕСА_1 (а.с.20).

Згідно ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого осо- бистого немайнового або майнового права та інтересу.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення переш- код у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не вс- тановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що позивач є власником будинку по АДРЕСА_1 . В належному йому будинку аре- єстрована відповідач, однак вона фактично в ньому не проживає більше року, добровільно знятись з реєстрації не бажає, чим позивачу створюються перешкоди у праві власності своєю власністю.

А тому права власника мають бути захищені судом, у зв`язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню, як основані на законі, що надасть можливість позивачу розпоряджатися та користу- ватися своєю власністю на власний розсуд.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.16, 319, 391, ст.405 ЦК України, ст.ст.76-81, 258, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 про усунення перешкод у здійсненні права влас- ності житловим будинком задовольнити.

Усунути перешкоди у здійснені ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , права власності житловим будинком АДРЕСА_1 , шляхом позбавлення, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , права користування цим житловим будинком.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його про голошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учас- никами справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили піс- ля повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Тимошенко С.В.