Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

23 березня 2022 року Черкаський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Морозова В.В.

при секретарі Швидкій І.О.

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаною позовною заявою, мотивуючи позовні вимоги тим, щона підставі договору дарування від 18 березня 2020 року він був власником 7/25 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , іншим власником 18/25 частин будинку є ОСОБА_3 .

Згідно договору про поділ житлового будинку в натурі та припинення спільної часткової власності від 20 січня 2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Дудкою Г.І. укладеного між ним та ОСОБА_3 , він набув право власності на окремий індивідуально визначений об`єкт нерухомості, а саме: 29/100 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що розташовані на земельній ділянці 0,1217 га за адресою АДРЕСА_1 .

Рішенням виконавчого комітету Червонослобідської сільської ради від 22.03.2021 №68 дозволено розподіл домоволодіння з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , та присвоєно його домоволодінню адресу, а саме: АДРЕСА_1 . Після чого ним отримано витяг з Державного реєстру речових на нерухоме майно про реєстрацію права власності 21.04.2021, згідно якого за ним зареєстровано право приватної власності на житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

У його будинку зареєстрований відповідач, ОСОБА_2 , 1994 року народження, який з 2017 року та по даний час за місцем реєстрації не проживає.

Факт не проживання відповідача ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_1 підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов від 11.01.2022 року, складеним комісією в складі депутата Червонослобідської сільської ради Шевченко Надії Іванівни та сусідів: ОСОБА_4 - АДРЕСА_2 , ОСОБА_5 - АДРЕСА_3 , що додається до позовної заяви, а також довідкою викокому Червонослобідської сільської ради від 11 січня 2022 року.

Враховуючи вищенаведене, просить суд визнати громадянина ОСОБА_2 ,1994 року народження таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 , що належить йому на праві приватної власності.

Сторони в судове засідання не викликались відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України, проте в ухвалі про відкриття провадження від 16.02.2022 року відповідачу був наданий строк в 15 днів з дня отримання даної ухвали суду, на подачу відзиву на позовну заяву. Повідомлення відповідача про розгляд справи здійснювався на адресу місця реєстрації. Відповідач у визначений судом термін відзив на позовну заяву та клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін не подав.

Дослідивши надані позивачем у підтвердження позовних вимог письмові докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до договору дарування від 18.03.2020 року ОСОБА_1 був власником 7/25 частин житлового будинку по АДРЕСА_1 . Вказане право власності зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягом № 204611626 від 18.03.2020 року. Також, відповідно до договору дарування від 18.03.2020 року позивач є власником земельної ділянки площею 0,1247 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1 .

Вказане право власності зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягом № 204615183 від 18.03.2020 року.

Згідно договору про поділ житлового будинку в натурі та припинення спільної часткової власності від 20 січня 2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Дудкою Г.І. укладеного між ним та ОСОБА_3 , він набув право власності на окремий індивідуально визначений об`єкт нерухомості, а саме: 29/100 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що розташовані на земельній ділянці 0,1217 га за адресою АДРЕСА_1 .

Рішенням виконавчого комітету Червонослобідської сільської ради від 22.03.2021 №68 дозволено розподіл домоволодіння з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , та присвоєно його домоволодінню адресу, а саме: АДРЕСА_1 .

Згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 253642219 від 21.04.2021 року, ОСОБА_1 є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 .

Відповідно до довідки, виданої виконкомом Червонослобідської сільської ради Черкаського району Черкаської області № 50/02-23 від 11.01.2022 року, ОСОБА_1 власник домогосподарства за адресою АДРЕСА_1 та має такий склад родини: ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно акту про обстеження матеріально-побутових умов проживання від 11.01.2022 року, складеного комісією у складі депутата сільської ради Шевченко Н.І., сусідів: ОСОБА_4 та ОСОБА_6 за адресою АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_7 1994 р.н., але з 2017 року не проживає.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, а ст.150 ЖК України передбачає, що власник жилого будинку користується ним для особистого проживання та проживання членів своєї сім`ї і має право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч.1 ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 5 ЦПК України, у випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Позивач просить суд визнати ОСОБА_2 , 1994 року народження таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 , що належить йому на праві приватної власності.

Однак, у зв`язку із тим, що відповідно до даних витягу № 12 виконавчого комітету Червонослобідської сільської ради Черкаського району про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, ОСОБА_2 зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 та вказану реєстрацію місця проживання відповідача було здійснено до поділу житлового будинку в натурі та припинення спільної часткової власності, а в подальшому прийняття рішення Червонослобідською сільською радою № 107 від 12.05.2021 року про відкриття погосподарських номерів та присвоєння порядкових номерів, яким відкрито погосподарський номер на домоволодіння по АДРЕСА_1 ОСОБА_1 , суд вважає ефективним способом захисту порушеного права позивача визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування будинком за адресою АДРЕСА_1 .

На підставі вище вказаних обставин, суд вважає, що ОСОБА_2 , оскільки останній не проживає за адресою АДРЕСА_1 з 2017 року та зареєстрований за вищезазначеною адресою є таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку по АДРЕСА_1 .

Позивач при зверненні до суду з позовною заявою був звільнений від сплати судового збору, оскільки є інвалідом II групи, тому відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь держави слід стягнути 992,40 грн. судового збору.

На підставі ст. ст. 317, 386, 391, 405 ЦК України, ст.71 ЖК України, керуючись ст. ст. 263-265, 279 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 судовий збір на користь держави у розмірі 992,40 грн.

Ознайомитись з повним текстом судового рішення, в електронній формі, сторони можуть за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua/.

Апеляційна скарга подається учасниками справи до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: В. В. Морозов