Справа № 562/3886/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н

11.02.2022 року Здолбунівський районний суд

Рівненської області

в складі: головуючого судді Шуляка А.С.

при секретарі Солдатовій О.Д.

за участю позивача ОСОБА_1

представника позивача адвоката Савурко О.В.

відповідачів ОСОБА_2

ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м.Здолбунів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні будинком, -

в с т а н о в и в:

В поданому до суду позові позивач просить суд ухвалити рішення, яким усунути перешкоди в користуванні належним йому жилим приміщенням будинком АДРЕСА_1 , визнавшии ОСОБА_2 , ОСОБА_3 такими, що втратили право користування ним.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує на те, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 .

В даному будинку також зареєстровано місце проживання відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Більше року назад, з вересня 2020 року, відповідачі виселилися із будинку і на даний час проживають в АДРЕСА_2

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Савурко О.В. позов підтримали повністю, просять задовільнити його.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 позов не визнали та просять відмовити в його задоволенні. Суду пояснили, що більше року вони проживають за адресою АДРЕСА_2 . Проте, в спірному будинку знаходяться їх речі і вони мають до позивача вимоги матеріального характеру.

Вислухавши пояснення позивача та його представника, відповідачів, свідків, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 26.11.2021р. позивач є єдиним власником будинку АДРЕСА_1 .

З матеріалів справи вбачається, що в даному будинковолодінні зареєстровано місце проживання відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні підтвердила той факт, що відповідачі більше року не проживають в будинку АДРЕСА_1 .

Свідки ОСОБА_5 , ОСОБА_6 пояснили суду, що відповідачі час від часу літом приїжджають в село та доглядають город, який знаходиться біля будинку, проте більше року вони постійно проживають в м.Рівне.

Відповідно до ч.1 ст.405 ЦК України, право користування житлом, яке належить на праві приватної власності іншій особі надається лише члену сім`ї власника цього житла і визначається його власником.

Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За таких обставин, оскільки відповідачі у спірному будинку не проживають більше року без поважних причин їх слід визнати таким, що втратили право користування спірним житлом.

Керуючись ст.ст.133, 141, 142, 259, 264-265, 268 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні будинком задоволити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні належним йому жилим приміщенням будинком АДРЕСА_1 , визнавшии ОСОБА_2 , ОСОБА_3 такими, що втратили право користування ним.

Рішення суду може бути оскаржено до Рівненського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя