Справа № 502/511/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 березня 2022 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Балан М. В.,

за участю секретаря судового засідання Урсул Г. К.,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Кілійської міської ради

про

встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною,

В С Т А Н О В И В :

08.04.2021 року до Кілійського районного суду Одеської області надійшла позовна заява, яка від імені позивача ОСОБА_1 , підписана його представником ОСОБА_2 до відповідача Кілійської міської ради про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною.

В обгрунтовання первісного позову та уточненого позову від 08.06.2021 року зазначено, що батьки позивача ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , після укладення шлюбу в 1982 році разом побудували житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , який був спільною власністю подружжя. Таким чином, зазначений будинок було побудовано до набрання чинності Цивільного Кодексу України 2004 року. Законодавство того часу, а саме Цивільний кодекс Української PCP 1963 року, не закріплював обов`язок реєстрації права власності на житловий будинок в органах БТІ для набуття права власності.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_3 , який на день смерті мешкав разом з родиною в побудованому з дружиною будинку в АДРЕСА_1 та на день його смерті разом з ним були зареєстровані та мешкали позивач - ОСОБА_1 та його мати (дружина померлого) ОСОБА_4 , які фактично вступили у спадщині після смерті ОСОБА_3 в рівних частинах на його 1/2 частину вищевказаного будинку, але документально отримання спадкового майна не оформляли.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_4 , яка на день смерті, так само, була зареєстрована та мешкала в АДРЕСА_1 та на день її смерті разом з нею мешкав позивач, який фактично вступив у спадщину після смерті матері.

Спадкодавці, батьки позивача, заповітів не складали, а позивач є єдиним спадкоємцем першої черги після їх смерті. У зв`язку з фактичним вступом у спадщину позивач в шестимісячний термін після смерті батьків до нотаріуса із заявою про відкриття спадкової справи не звертався.

01.12.2020 року позивач звернувся до приватного нотаріуса для оформлення спадщини після смерті батька ОСОБА_3 та матері ОСОБА_4 , а саме на житловий будинок АДРЕСА_1 . Однак нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на нерухоме майно.

В зв`язку з зазначеним позивач просить суд:

- встановити факт належності ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в рівних частинах по 1/2 частині житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з: житлового будинку під літ. «А1-А2», загальною площею 126, 5 кв.м., житловою площею 58,8 кв.м .; господарських споруд: літ. «Б» - сараю, літ. «В1» - гараж, літ. «Г1» - майстерні, літ. «Д» - бані, літ. «Е» - Навісу, літ. «Ж» - сараю, літ. «З» - убиральні, № 1-5,І - надвірних споруд;

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами розташованими за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з: житлового будинку під літ. «А1-А2», загальною площею 126, 5 кв.м., житловою площею 58,8 кв.м.; господарських споруд: літ. «Б» - сараю, літ. «В1» - гараж, літ. «Г1» - майстерні, літ. «Д» бані, літ. «Е» - Навісу, літ. «Ж» - сараю, літ. «З» - убиральні, № 1-5, І - надвірних споруд, в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та після смерті матері ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився.

Представник позивача ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність та у відсутність позивача, заявлені вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача Кілійської міської ради в підготовче судове засідання не з`явився, надав відзив в якому просив суд розглянути справу за його відсутності, заявлені вимоги визнав у повному обсязі.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 200, 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Шлюб ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , був зареєстрований 19.05.1973 року, м. Кілія р/б ЗАГС Кілійського району Одеської області, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 , виданим 19.05.1973 року, актовий запис № 90 від 19.05.1973 року, /а. с. 12/.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , виданого 10.09.1974 року м. Кілія р/о ЗАГС Кілійського району Одеської області, встановлено, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_6 , батьками записані ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , актовий запис № 272 від 17.09.1958 року, /а. с. 11/.

Рішенням виконавчого комітету Кілійської міської ради народних депутатів № 64 від 11.04.1985 року, надано дозвіл ОСОБА_3 знести старий будинок по АДРЕСА_1 та на його місці побудувати новий, /а. с. 58/.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 , виданого 25.05.1999 року встановлено, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис № 132 від 25.05.1999 року, /а. с. 9/.

Згідно акту про встановлення фактів від 02.04.2021 року, складеного депутатом Кілійської міської ради встановлено, що станом на 24.05.1999 року, тобто на день смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який був зареєстрований та проживав в АДРЕСА_1 з ним проживали наступні члени його родини: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 син; - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 дружина, /а. с. 13/.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 , виданого 15.10.2008 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Кілійського районного управління юстиції Одеської області встановлено, що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , актовий запис № 270 від 15.10.2008 року, /а. с. 10/.

Згідно акту про встановлення фактів від 02.04.2021 року, складеного депутатом Кілійської міської ради встановлено, що станом на 15.10.2008 року, тобто на день смерті ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка була зареєстрована та проживала в АДРЕСА_1 з нею проживав та був зареєстрований: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 син, /а. с. 14/.

Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами від 10.07.2020 року, складений Комунальним підприємством Кілійської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1 складається з: літ. «А1-А2» - житлового будинку, (загальною площею 126, 5 кв.м., житловою площею 58,8 кв.м.), літ. «Б» - сараю, літ. «В1» - гараж, літ. «Г1» - майстерні, літ. «Д» - бані, літ. «Е» - навісу, літ. «Ж» - сараю, літ. «З» - убиральні, № 1-5, І - надвірних споруд, /а. с. 15-22/.

Згідно довідки за вих. № 711 від 11.09.2020 року, наданої комунальним підприємством Кілійської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» встановлено, що по даним реєстрації на паперових носіях станом на 31.12.2012 р. право власності на житловий будинок збудований у 1982 р. з житловою прибудовою збудованою у 1965 році, господарські будівлі та споруди розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано, /а. с. 23/.

Відповідно до листа за вих. № 137/01-16 від 01.12.2020 року, наданого приватним нотаріусом Кілійського районного нотаріального округу Одеської області встановлено, що спадкові справи після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , не заведені. Окрім того, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, /а. с. 24/.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 315 ЦПК України та роз`яснень, що містяться в п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду «Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 31.03.95 N 5, справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, розглядаються в судовому порядку, коли чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх установлення.

Відповідно до вимог п. 1 ч. 2 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту родинних відносин між фізичними особами.

Зважаючи на встановлені з досліджених доказів обставини справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимоги позивача, щодо встановлення факту належності ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в рівних частинах по 1/2 частині житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами розташованими за адресою: АДРЕСА_1 та відповідно факту прийняття спадщини ОСОБА_4 після смерті чоловіка.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», виникнення права власності на нерухоме майно підтверджується свідоцтвом про право власності і видається, зокрема, фізичним чи юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування.

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до п. п 4.20 п. 4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться також за умови отримання витягу з Державного земельного кадастру, у тому числі шляхом безпосереднього доступу до нього.

Як зазначено в п. п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Судом встановлено, що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на спадщину у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 328, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст.12, 81, 259, 263-265, 280-282, 315 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов - задовольнити повністю.

Встановити факт належності ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в рівних частинах по 1/2 частині житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами розташованими за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з: літ. «А1-А2» - житлового будинку, (загальною площею 126, 5 кв.м., житловою площею 58,8 кв.м.), літ. «Б» - сараю, літ. «В1» - гараж, літ. «Г1» - майстерні, літ. «Д» - бані, літ. «Е» - Навісу, літ. «Ж» - сараю, літ. «З» - убиральні, № 1-5,1 - надвірних споруд.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право власності на весь житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами розташованими за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з: житлового будинку під літ. «А1-А2», загальною площею 126, 5 кв.м., житловою площею 58,8 кв.м .; господарських споруд: літ. «Б» - сараю, літ. «В1» - гараж, літ. «Г1» - майстерні, літ. «Д» бані, літ. «Е» - навісу, літ. «Ж» - сараю, літ. «З» - убиральні, № 1-5,1 - надвірних споруд, в

тому числі на 1/4 частину в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та на 3/4 частини в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Кілійського районного суду М. В. Балан