справа № 198/113/22
провадження № 2/0198/79/22
У Х В А Л А

15 квітня 2022 року Юр`ївський районний суд Дніпропетровської області у складі судді Гайдар І.О., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до СЕЛЯНСЬКОГО ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА «НАЇР» про розірвання договору оренди землі,

в с т а н о в и в:

Представник ОСОБА_1 адвокат Скирда В.І. звернувся до суду з позовною заявою до СФГ «НАЇР» про розірвання договору оренди землі.

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що позивачці на праві власності належить земельна ділянка, кадастровий номер :04:001:0098, площею 10,011 га, розташована на території Юр`ївської селищної ради Павлоградського району Дніпропетровської області, яку вона отримала від ОСОБА_2 відповідно до договору дарування земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Павлоградського районного нотаріального округа Дніпропетровської області 06.12.2021.

01.11.2016 між ОСОБА_2 та СФГ «НАЇР» укладено договір № 11 оренди зазначеної земельної ділянки строком на 10 років, який 23.12.2016 зареєстровано державним реєстратором Юр`ївської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, та за умовами якого перехід права власності на земельну ділянку до іншої особи є підставою для припинення договору.

Отже, ОСОБА_1 як новий власник землі 16.12.2021 направила СФГ «НАЇР» лист з повідомленням про намір розірвати вказаний правочин, однак відповідь не отримала.

На підставі викладеного ОСОБА_1 змушена звернутись до суду з цим позовом та просить розірвати договір № 11 оренди земельної ділянки від 01.11.2016, укладений між ОСОБА_2 та СФГ «НАЇР», зареєстрований державним реєстратором Юр`ївської районної державної адміністрації Дніпропетровської області 23.12.2016. Також просить стягнути з відповідача понесені нею судові витрати.

Справа підсудна суду, підстав для залишення заяви без руху, її повернення або відмови у відкритті провадження немає.

За ч. 3 ст. 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Оскільки позовна заява та додані до неї матеріали не містять клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження, а також враховуючи категорію та складність справи, предметом розгляду якої є позовні вимоги про захист речових прав на земельну ділянку, які в свою чергу мають істотне значення для сторін, суд вважає необхідним прийняти справу до розгляду в порядку загального позовного провадження та призначити підготовче засідання.

Керуючись ст.ст. 187, 274 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 (адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_1 ) до СЕЛЯНСЬКОГО ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА «НАЇР» (адреса місцезнаходження: 51316, Дніпропетровська обл., Павлоградський р-н, с. Новогригорівка, вул. Леніна, буд. 13) про розірвання договору оренди землі та відкрити у цивільній справі загальне позовне провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 11 травня 2022 року о 10-00 годині у залі Юр`ївського районного суду Дніпропетровської області за адресою: Дніпропетровська область, смт Юр`ївка, вул. Центральна, 89, поверх 1, к. 2.

Встановити, що відповідач має право подати відзив на позов та зустрічний позов (якщо такий є) разом з відповідними доказами протягом 15 днів з дня вручення ухвали. Копія відзиву, зустрічного позову та доданих до них документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) вказаних заяв до суду.

Роз`яснити, що позивач має право збільшити або зменшити розмір позовних вимог, змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви до закінчення підготовчого засідання, надавши суду докази направлення копії такої заяви та доданих документів іншим учасникам справи.

Роз`яснити, що позивач повинен подати докази разом з поданням позовної заяви, а відповідач разом з поданням відзиву. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї. Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи в мережі Інтернет за веб-адресою: http://yr.dp.court.gov.ua, а також отримувати судові виклики і повідомлення в електронному вигляді за допомогою SMS-повідомлення, подавши до суду заявку, роздруковану з порталу Судової влади України (http://court.gov.ua/smsec), або отримати її в суді. В разі подання відповідної заявки судові повістки, повідомлення у зазначеній справі будуть надсилатись на номер мобільного телефону, вказаний у заявці.

Копію ухвали направити учасникам справи, а відповідачу також копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення або підписання та може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала складена та підписана 15.04.2022.

Суддя І. О. Гайдар