РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" квітня 2022 р. 145/1933/21

2/145/604/2022

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого Вальчука В. В.

за участю секретаря Крикливої М.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,

встановив:

Позивач вказує що, він являється власником житлового будинку АДРЕСА_1 .

За вказаною адресою був формально зареєстрований ОСОБА_2 .

Відповідач ніколи не проживав в даному житловому будинку, де та за якою адресою проживає на даний час йому не відомо. Відповідач не здійснює витрат по утриманню будинку, особистих речей та майна, що йому належить в будинку немає, не оплачує житлово-комунальні послуги, але самостійно вчинити дії, щодо зняття з реєстрації не бажає. Усі витрати по утриманню будинку повністю покладаються на неї, як на власника. Наявність реєстрації Відповідача в даному будинку, перешкоджає йому як власнику, реалізовувати свої законні права щодо володіння, користування та розпорядження власністю, в тому числі користуватись пільгами, передбаченими законом.

Факт непроживання Відповідача в житловому будинку АДРЕСА_1 підтверджується актом про непроживання особи за місцем реєстрації засвідченого свідками ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 .

Дана обставина позбавляє його, як власника житла, користуватися в повному обсязі своїми правами, а також є перешкодою при оформленні субсидії на оплату житлово-комунальних послуг.

Враховуючи вищенаведене позивач вимушений звернутися до суду з позовом про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

В судове засідання позивач не з`явився, але ним подано заяву в якій вказує, що просить справу розглядати у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному об`ємі.

Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча про час, дату та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку, що стверджується оголошенням про виклик до суду, опублікованим на WEB-сайті Тиврівського районного суду, однак від нього не надійшло повідомлення про причину неявки, відзив на позов не подав.

Частиною 1 ст.223 ЦПК України встановлено, що неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Згідно ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Розглянувши та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №278700792 від 08.10.2021 (а.с. 4) ОСОБА_1 належить житловий будинок по АДРЕСА_1 (а.с. 5).

Згідно зі ст.71 Житлового Кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст.72 Житлового Кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Статтею 107 ЖК України встановлено, що у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.

У відповідності до ст.383 ЦК України, право використання помешканням для власного проживання та для проживання членів сім`ї, інших осіб належить його власнику, а за ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуватися та розпоряджатися своїм майном.

Судом встановлено, що відповідач в ОСОБА_2 в будинку АДРЕСА_1 не проживав та не проживає, чим створює перешкоду позивачу у реалізації його громадянських прав.

Враховуючи вищевикладені обставини, що підтверджуються зібраними по справі доказами, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню повністю.

Керуючись ст.ст.76-80, 89, 211, 223, 247, 263 - 265, 271 - 273, 280 - 284, 288, 289, 354, 355 ЦПК України, ст.ст.383, 391 ЦК України, ст.ст.71, 72, 107 ЖК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду через Тиврівський районний суд Вінницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Вальчук В. В.