СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/844/20
Провадження № 2/306/216/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 березня 2022 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого судді Ганчак Л.Ф.

за участю секретаря Касинець В.В.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача Пивовар О.Л.

представника відповідача Козар М.М.

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 ) до Неліпинської сільської ради Мукачівського району Закарпатської області (89308, с.Неліпино, вул.Головна, 157 Мукачівського району Закарпатської області, ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_2 ) про визнання дій та бездіяльності Неліпинської сільської ради протиправними та зобов`язання вчинити певні дії,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 звернулась в суд із позовом до Неліпинської сільської ради Свалявського району Закарпатської області, в якому просить визнати протиправною бездіяльність Неліпинської сільської ради Свалявського району щодо неоформлення позивачу безоплатно у приватну власність земельну ділянку площею 0,1573 га, що розташована в АДРЕСА_1 . Земельна ділянка позивача за цільовим призначенням є для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Просить зобов`язати Неліпинську сільську раду Мукачівського району вжити заходів по оформленню приватизації земельної ділянки, розташованої в АДРЕСА_1 , на якій знаходиться житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, належний позивачу, шляхом затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,1573га без погодження із суміжним землекористувачем ОСОБА_4 , мешканцем АДРЕСА_2 , в тому числі реєстрації речового права на земельну ділянку площею 0,1573 га та стягнути з відповідача понесені нею судові витрати.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та пояснила, що Неліпинська сільрада не вчиняє дій ні про затвердження, ні про відмову в затвердженні технічної документації, наданої позивачу щодо своєї земельної ділянки. Причини відмови пояснюють усно, а саме рекомендували звернутись до суду для вирішення спору між позивачем та суміжним землекористувачем ОСОБА_4 .

Представник Неліпинської сільради в судовому засіданні позов не визнав та пояснив, що затвердження наданої позивачем технічної документації неможливо із-за відсутності кадастрового номеру на земельну ділянку та непогодження меж ОСОБА_4 , так як технічна документація зазначає більшу частину земельної ділянки яку надано у власність позивачу, не 0.15га, а 0,1573га.

Представник відповідача ОСОБА_4 судовому засіданні вважає, що у задоволенні позову необхідно відмовити, позовні вимоги викладені некоректно, і в такому вигляді задоволення позову порушує права ОСОБА_4 , та не може захистити права позивача.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

Дані правовідносини регулюються нормами ст.ст.158,159, 198 ЗК України.

Ст.158 ЗК України

1. Земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування.

2. Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

3. Органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах території територіальних громад щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, обмежень у використанні земель та земельних сервітутів, додержання громадянами правил добросусідства, а також спори щодо розмежування меж районів у містах.

Ст.198 Земельного кодексу України передбачає порядок виконання кадастрових зйомок.

Ст.19 Закону України "Про землеустрій" передбачає повноваження сільських, селищних, міських рад у сфері землеустрою.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 є власником житлового будинку з належними до нього надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . ( а.с.7) ОСОБА_3 звернулася до Неліпинської сільради з приводу затвердження проекту технічної документації на земельну ділянку за вищевказаною адресою. До технічної докуметації надала відповідні документи. За поясненням представника Неліпинської сільради їй було відмовлено з причин того, що на земельну ділянку відсутній кадастровий номер та між позивачем та відповідачем ОСОБА_4 існує земельний спір, що в свою чергу є перешкодою для вирішення питання щодо затвердження технічної документації. Разом з тим, представником не надано суду відповіді з приводу фактичної відмови та причин відмови.

З огляду на надані суду позивачем документи вбачається наступне.

Із наданих суду доказів вбачається, що згідно земельно-кадастрової книги Неліпинської сільради за дворогосподарством позивача зарестровано 0,15га. Разом з тим, у користуванні позивача фактично перебуває 0,1573га.( а.с.45), про що зазначено в технічній документації.

Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідачем Неліпинської сільради фактично відмовлено усно, так як є спір між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з приводу розмірів, проте Неліпинська сільрада посилається лише на те, що спір між суміжними користувачами необхідно вирішувати в судовому порядку.

Суд вважає, що на сьогоднійшній день позивачем не надано доказів правомірного користування земельною ділянкою площею 0,1573га (за набувальною давністю тощо), а тому відповідачем не вчинено дій щодо правомірної відмови у вирішенні питання про передачу саме 0,1573 га земельної ділянки ОСОБА_3 , що і є бездіяльністю, що в свою чергу потягло судовий спір.

Таким чином, суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення, а саме в частині визнання протиправної бездіяльності Неліпинської сільради Мукачівського району.

В зв`язку з задоволенням позову частково, до стягнення підлягає з Неліпинської сільради судовий збір частково в порядку ст.142 ЦПК України, а саме: 840,80 грн. сплаченого судового збору та 2000грн. витрат за послуги адвоката (а.с.66, 68).

В задоволенні решта позову необхідно відмовити.

Керуючись ст.ст.13, 19, 200, 206, 235, 258, 259, 263-265, 268, 271- 273, 354, 355 ЦПК України, п.15 п.п.15.5 Перехідних положень ЦПК України, ст.ст.ст.ст.158,159, 198 ЗК України, ст.19 Закону України "Про землеустрій", суд,

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_3 задоволити частково.

Визнати протиправною бездіяльність Неліпинської сільської ради Мукачівського району щодо неоформлення позивачу безоплатно у приватну власність земельної ділянки площею 0,1573 га, що розташована в АДРЕСА_1 .

Стягнути з Неліпинської сільради Мукачівського району (89308, с.Неліпино, вул.Головна, 157 Мукачівського району Закарпатської області, ) на користь ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 ) судовий збір в ромірі 840,80(вісімсот сорок грн. 80коп.) грн. та 2000(дві тисячі)грн. за оплачені послуги адвоката.

В задоволенні решта позову - відмовити.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня винесення рішення суду до Закарпатського апеляційного суду через Свалявський районний суд.

Головуючий Л.Ф.Ганчак

29.03.2022року