Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

(вступна та резолютивна частини)

16 березня 2022 року смт.Криве Озеро

Кривоозерський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Репушевської О.В.,

за участю: секретаря судового засідання Добровольської І.М.,

представника позивача адвоката Супрун І.І., за ордером серія АІ №1110708

від 06 липня 2021 року,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду, в порядку загального позовного провадження, цивільну справу №479/400/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , Кривоозерська селищна рада Миколаївської області, як орган опіки та піклування про визнання недійсним та застосування наслідків недійсності договору емфітевзису,

Зважаючи на складність справи, суд вважає необхідним відкласти складання повного судового рішення до 25 березня 2022 року, проголосивши в судовому засіданні скорочене рішення, яке містить вступну та резолютивну частини.

На підставі зазначеного та керуючись ст.ст.12, 13, 81, 263-265, 355 ЦПК України, суд -

у х в а л и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , Кривоозерська селищна рада Миколаївської області, як орган опіки та піклування про визнання недійсним та застосування наслідків недійсності договору емфітевзису - задовольнити.

Визнати недійсним договір №0287 від 10 вересня 2018 року про право користування земельною ділянкою, кадастровий номер: :01:000:0287, площею 2,5644 га, цільове призначення - для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзизу), укладений терміном на 49 (сорок дев`ять) років між ОСОБА_2 як Орендарем і ОСОБА_4 (яка діяла в інтересах малолітнього ОСОБА_1 ) та ОСОБА_5 , як Орендодавцями.

Застосувати наслідки недійсності правочину, а саме: відновлення становища, яке існувало до порушення шляхом скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації іншого речового права номер запису:27988773 від 13 вересня 2018 року, яке виникло на підставі договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) №0287 від 10 вересня 2018 року, кадастровим номером: :01:000:0287, площею 2,5644 га, що внесено на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 43081341 від 19 вересня 2018 року, з витребуванням її з незаконного володіння.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) щодо земельної ділянки площею 2,5644 га кадастровий номер: :01:000:0287, яка розташована в межах земель Кривоозерської селищної ради Первомайського району Миколаївської області (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна:39), номер запису про інше речове право:27988773 від 13 вересня 2018 року, і припинити право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) щодо земельної ділянки площею 2,5644 га з кадастровим номером: :01:000:0287, яка розташована в межах земель Кривоозерської селищної ради Первомайського району Миколаївської області.

Стягнути з ОСОБА_2 , РНОКПП - НОМЕР_1 , на користь ОСОБА_1 , РНОКПП - НОМЕР_2 , судовий збір в сумі 2724.00 грн..

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду, який відраховується з дня складення повного судового рішення.

Суддя :