Справа № 682/394/22
Провадження № 2/682/275/2022
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 квітня 2022 року м. Славута

Славутський міськрайонний суд Хмельницької області у складі :

головуючої судді Зеленської В.І,

з участю секретарки судових засідань Козир О.П.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Славутське житлово-комунальне об`єднання" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

в с т а н о в и в:

23.02.2022 року КП "Славутське житлово-комунальне об`єднання" звернулося в суд з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання, що виникла станом на 01 лютого 2022 р, в розмірі 57894,30 грн, а також заборгованість за послуги з утримання багатоквартирного будинку, що виникла станом на 01 лютого 2022 р, в розмірі 10421,55 грн, посилаючись на те, що відповідачка є власником квартири АДРЕСА_1 та не здійснює оплату за надані послуги з теплопостачання і за послуги з утримання багатоквартирного будинку в повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_1 належним чином повідомлена про розгляд справи у спрощеному провадженні, не подала суду клопотання про розгляд справи за участю сторін, письмового відзиву на позовну заяву не подала.

Дослідивши надані докази, суд приходить до наступного.

З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 (а.с.7-9).

Згідно ст. 322 КЦ України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить.

Оскільки квартира знаходиться у багатоповерховому будинку, порядок її утримання регулюється Законом України "Про житлово-комунальні послуги".

Відповідно до рішення виконавчого комітету Славутської міської ради від 25.01.2017 р № 46, прийнятого на виконання вимог ст. 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", виконавцем надання житлово-комунальних послуг мешканцям м. Славута визначено комунальне підприємство "Славутське житлово-комунальне об`єднання" та Управління водопровідно-каналізаційного господарства.

Рішенням виконавчого комітету Славутської міської ради від 26.07.2018 р № 266 комунальне підприєство "Славутське ЖКО" призначене управителем багатоквартирного будинку № АДРЕСА_1 .

Отже, організацією, яка надає теплопостачальні послуги та послуги з утримання багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 , є Комунальне підприємство "Славутське житлово-комунальне об`єднання" .

Відповідно до ч.1 ст. 18 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" управління багатоквартирним будинком управителем здійснюється на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, що укладається згідно з типовим договором.

30.07.2019 р між КП "Славутське ЖКО" та співвласниками багатоквартирного будинку № АДРЕСА_1 укладено Договір № 107-УБ-08/2019 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, відповідно до п. 1 якого співвласники зобов`язалися оплачувати Управителю послуги з управління згідно з вимогами закону та умовами цього договору (а.с.67-73).

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" серед обов`язків співвласників багатоквартирного будинку є своєчасна сплата спожитих житлово-комунальних послуг.

Пунктом 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 21 липня 2005 року №630 визначено, що споживач зобов`язаний: оплачувати послуги в установлені договором строки; забезпечувати доступ до мережі, арматури, квартирних засобів обліку, розподільчих систем представника виконавця за наявності в нього відповідного посвідчення: для ліквідації аварій - цілодобово; для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічного і профілактичного огляду, зняття контрольних показників квартирних засобів обліку - згідно з умовами договору; дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; забезпечувати цілісність квартирних засобів обліку та не втручатися в їх роботу; у разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати пеню у встановлених законом та договором розмірі; виконувати інші обов`язки відповідно до законодавства.

Відповідно до ст. 19 Закону України "Про теплопостачання", споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації та фактично отримувати теплову енергію, а відповідно до ст. 25 Закону у разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії, заборгованіфсть стягується у судовому порядку.

Рішеннями виконавчого комітету Славутської міської ради від 15.03.2019 р № 89, від 24.12.2019 р № 516, від 04.11.2020 р № 371, від 31.12.2020 р № 450, від 15.04.2021 № 79 та від 01.12.2021 № 392 встановлені скориговані тарифи на виробництво, транспортування, постачання теплової енергії та послуги з централізованого опалення (додаються).

Рішеннями виконавчого комітету Славутської міської ради від 17.10.2019 р №389, від 15.10.2020 № 338 та від 13.10.2021 № 320 встановлені тарифи на теплову енергію (її виробництво, транспортування, та постачання) та послуги з постачання теплової енергії.

З урахуванням тарифів, встановлених відповідними рішеннями виконавчого комітету Славутської міської ради та розрахунку ціни визначеної у додатку до Договору № 107-УБ-08/2019 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, станом на 01.02.2022 р в результаті несплати послуг за теплопостачання та послуг з утримання багатоквартирного будинку за відповідачкою утворився борг за послуги з теплопостачання в сумі 57894,30 грн та за послуги з утримання багатоквартирного будинку в сумі 10421,55 грн (розрахунки додаються).

Згідно зі статтями 12, 13 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі наданих учасниками справи доказів.

Закріпивши принцип змагальності сторін, гарантує сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, рівні процесуальні можливості з метою захисту їхніх порушених, оспорюваних чи невизнаних прав та законних інтересів, зокрема й щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.

Відповідно до цієї норми кожна сторона та інша особа, яка бере участь у справі, повинна довести суду ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, а у випадку неможливості стороною подати докази з поважних причин, суд сприяє особі в їх витребуванні, тим самим сприяє всебічному і повному з`ясуванню обставин справи (ч. 1 ст. 84 ЦПК України).

Конституцією України передбачено, що всі рівні перед законом і судом; змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості (статті 24, 129).

Відповідачка не скористалася своїм правом, передбаченим ст. 76-83, 174, 191 ЦПК України та не подала суду заперечення щодо вимог позивача у вигляді відзиву на позов.

Проте, відповідно до ст. 42 Конституції України держава захищає права споживачів, здійснює контроль за якістю усіх видів послуг і робіт, сприяє діяльності громадських організації споживачів.

Положення Резолюції Генеральної Асамблеї ООН «Керівні принципи для захисту інтересів споживачів» від 09.04.1985 року №39/248, наголошує: визнаючи, що споживачі нерідко перебувають у нерівному становищі з точки зору економічних умов, рівня освіти та купівельної спроможності, принципи захисту інтересів споживачі мають, зокрема, за мету сприяти країнам у боротьбі зі шкідливою діловою практикою усіх підприємств на національному та міжнародному рівнях, яка негативно позначається на споживачах.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Виходячи зі змісту ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.141 ЦПК України, судові витрати по справі становлять 2481 грн. 00 коп., які підлягають стягненню з відповідачки на користь позивача.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 2, 12, 81, 263- 265, 273, 274, 279 ЦПК України, ст. 67 ЖК України, Законом України "Про житлово-комунальні послуги", ст. 7 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", ст. 19 Закону України "Про теплопостачання", суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , жительки АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 , на користь Комунального підприємства "Славутське житлово-комунальне об"єднання" (р/р НОМЕР_2 АТ "УкрСиббанк" у м.Київ МФО 351005; ; ІПН 45) заборгованість за житлово- комунальні послуги: за послуги теплопостачання в сумі 57894,30 грн (п`ятдесят сім тисяч вісімсот дев`яносто чотири грн 30 коп), за послуги управління багатоквартирним будинком в сумі 10421 грн 55 коп. (десять тисяч чотириста двадцять одну грн 55 коп) та 2481 грн судових витрат.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Головуючий суддя Зеленська В. І.