Справа №718/571/22
Провадження №2/718/167/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.03.2022 року м. Кіцмань Чернівецька область

Кіцманський районний суд Чернівецької області у складі: головуючого судді Мізюка В.М., секретаря Харабара А.О., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на спадкове майно, мотивуючи свої вимоги тим, що в липні місяці 2014 року, між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 було досягнуто домовленості щодо купівлі-продажу адміністративної будівлі, яка знаходиться в АДРЕСА_1 . Вказаний об`єкт нерухомого майна належав ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів від 18 липня 2008 року.

Вказує, що він передав ОСОБА_2 грошові кошти в розмірі 100000 (сто тисяч) гривень за вказану будівлю, а відповідач передала йому ключі та документи. Між сторонами було оформлено договір купівлі продажу, згідно якого зазначалося, що він передав грошові кошти, а останній їх отримав, а також пообіцяла, що після дооформлення всіх необхідних документів для продажу укладе зі ним договір купівлі-продажу у нотаріуса і тоді ОСОБА_1 стане належним володільцем нерухомого майна. Також ОСОБА_2 написала йому розписку де зазначила, що отримала у нього вищезазначені кошти. Позивач бажає нотаріально оформити договір купівлі-продажу, однак відповідачка відмовляється належним чином підготувати документи до продажу, замовити оцінки, технічні паспорти та витяги, а також з`явитися до нотаріальної контори.

Зазначає, що позивач добросовісно заволодів чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти та користуватися адміністративною будівлею, яка знаходиться в АДРЕСА_1 ,вартістю 474800 грн. Веде господарство, сплачує всі комунальні платежі, проводить в будівлі поточні та капітальні ремонти.

Право власності на адміністративну будівлю яка знаходиться по АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів від 18 серпня 2010 року. У відповідності до Технічного паспорту який видано Кіцманським РБТІ встановлено, що адміністративна будівля, яка знаходиться в АДРЕСА_1 літ. А-ІІ має загальну площу 593,50 кв. м. та до складу цього майна ще входить Підвал літ. Пд/А-ІІ та Вхід в підвал Вх/Пд.

У відповідності до Висновків про вартість майна, що вартість спірного майна складає 474800 грн. станом на 16 березня 2022 року.

Однак, позивач не може в повній мірі розпорядитися своїм майном, тому, що не має юридично підтверджуючого документу, а тому просив задовольнити позов.

Позивач ОСОБА_1 через канцелярію суду подав заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив справу розглядати за його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 через канцелярію суду подала заяву, в якій позов визнала, просила справу розглядати за її відсутності.

Відповідно до ч.2 ст.49 ЦПК України відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно ч.1 ст.82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд немає обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Згідно ч.3, 4 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207цього Кодексу.

Як передбачено ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи наведене, ст. ст.15, 16, 328, 392 ЦК України, ст.ст. керуючись ст.ст. 2, 4, 5, 10, 49, 81, 89, 110, 206, 352, 354 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу адміністративної будівлі який було укладено між ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , жителя с. Борівці, Чернівецького району Чернівецької області та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , жителькою АДРЕСА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , жителя с. Борівці, Чернівецького району Чернівецької області право власності на: адміністративну будівлю, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , літ. А-ІІ загальною площею 593,5 кв. м., Підвал літ. Пд/А-ІІ та Вхід в підвал Вх/Пд.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: Мізюк В.М.