Справа № 527/258/22
провадження 2/527/211/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 березня 2022 року м. Глобине

Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Левицької Т.В.,

з участю секретаря судового засідання Папенко Л.І.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Глобине цивільну справу № 527/258/22 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Глобинської міської ради Полтавської області, за участю третьої особи: Приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) Люби Жанни Миколаївни про визнання права оренди в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з позовом про визнання права оренди в порядку спадкування за законом.

В своїй заяві позивачі зазначили, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх батько ОСОБА_3 , після смерті якого відкрилася спадщина, яку вони прийняли шляхом подачі заяв до нотаріуса. За життя їх батько уклав договір з Головним управлінням Держземагенства у Полтавській області від 24.09.2014 року оренди землі, право оренди за яким зареєстроване 13.10.2014 року. Відповідно до умов даного договору їхньому батьку було передано в строкове платне користування земельну ділянку кадастровий номер :00:010:0030 площею 37,5600 га, з цільовим призначенням для ведення сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за межами населених пунктів на території Глобинської міської ради Глобинського району Полтавської області. За умовами п. 40 Договору оренди, право на орендовану земельну ділянку у разі смерті фізичної особи орендаря, засудження або обмеження її дієздатності за рішенням суду переходить до спадкоємців або інших осіб, які використовують цю земельну ділянку разом з орендарем. Оскільки після смерті батька вони продовжили використовувати земельну ділянку, то відповідно подали до нотаріуса документи для отримання свідоцтва про право на спадщину на отримання такого права для подальшого використання, однак постановами від 27.01.2022 року нотаріус відмовила їм у видачі свідоцтв про право на спадщину на право оренди земельної ділянки, оскільки таке право переходить за рішенням суду.

Посилаючись на викладене, позивачі просили суд визнати за ними у порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , право оренди земельної ділянки кадастровий номер :00:010:0030 площею 37,5600 га, з цільовим призначенням для ведення сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за межами населених пунктів на території Глобинської міської ради Глобинського району Полтавської області, переданого за договором оренди землі від 24.09.2014 року, укладеного між ОСОБА_3 та Головним управлінням Держземагенства у Полтавській області, зареєстрованого 13.10.2014 року Реєстраційною службою Глобинського районного управління юстиції Полтавської області, номер запису про інше речове право 7326935, без змін істотних умов.

У підготовче судове засідання позивачі не з`явилися, у позовній заяві просили суд, проводити розгляд справи у їх відсутність.

Представник відповідача в підготовче судове засідання не з`явився, подав до суду заяву в якій просив справу розглядати за його відсутності та вказав, що заперечень проти позову не має.

Третя особа в підготовче судове не з`явилася, подала до суду заяву в якій просила розгляд справи проводити за її відсутності та вказала, що заперечень проти позову не має.

Як зазначено в ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до ч. 1 ст. 198 ЦПК України підготовче судове засідання проводиться за правилами, встановленими главою 6 цього розділу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цим Кодексом.

Згідно із ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши матеріали справи, всебічно, повно, об`єктивно оцінивши надані докази та давши їм належну оцінку, суд встановив наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть, серія НОМЕР_1 , виданого Глобинським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Кременчуцькому районі Полтавської області Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) 15 червня 2021 року (а.с.18).

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є рідними дітьми ОСОБА_3 (а.с.5-9).

Як вбачається з копії спадкової справи № 47 за 2021 рік, заведеної після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , які є дітьми померлого, подали заяви до нотаріуса про прийняття спадщини, ОСОБА_4 , яка є дружиною померлого, подала до нотаріуса заяву, якою відмовилася від спадщини після смерті чоловіка на користь дітей ОСОБА_2 та ОСОБА_1 (а.с.38-56).

У відповідності до ст. 1217 Цивільного кодексу України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч. 1 ст. 1268 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

За ч.1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

За таких обставин, судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є спадкоємцями за законом першої черги після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , які у встановленому законом порядку прийняли спадщину.

Відповідно до Договору оренди землі від 24 вересня 2014 року, Головне управління Держземагенства у Полтавській області (орендодавець) та ОСОБА_3 (орендар) уклали договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :00:010:0030 площею 37,5600 га, з цільовим призначенням для ведення сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за межами населених пунктів на території Глобинської міської ради Глобинського району Полтавської області (далі Договір оренди) (а.с.10-15).

Право оренди земельної ділянки за договором 13.10.2014 року зареєстровано в реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право: 7326935 (а.с.16).

Постановами від 27 січня 2021 року Приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Люба Жанна Миколаївна відмовила ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом по 1/2 частці у праві оренди земельної ділянки після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , оскільки у договорі оренди землі зазначено, що право на орендовану земельну ділянку у разі смерті орендаря переходить до спадкоємців за рішенням суду (а.с.20-21).

Згідно ст. 1216 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 40 Договору оренди, право на орендовану земельну ділянку у разі смерті фізичної особи орендаря, засудження або обмеження її дієздатності за рішенням суду переходить до спадкоємців або інших осіб, які використовують цю земельну ділянку разом з орендарем.

Згідно ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про оренду землі», право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи-орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців - до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі, якщо це не суперечить вимогам Земельного кодексу України та цього Закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Приймаючи до уваги те, що спадкодавець ОСОБА_3 за життя був орендарем земельної ділянки відповідно до договору оренди, який зареєстровано у встановленому законом порядку, спадкоємці першої черги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли спадщину після померлого батька, інші спадкоємці, які прийняли спадщину відсутні, договором оренди та законом передбачено, що у разі смерті орендаря право оренди переходить до його спадкоємців, суд дійшов висновку, що позивачі мають право на успадкування права оренди, яке належало ОСОБА_3 на підставі Договору оренди землі від 24 вересня 2014 року укладеному з Головним управлінням Держземагенства у Полтавській області, отже позов є законним, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 3-15, 76, 82, 258, 259, 263, 265, 268,273 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , рнокпп: НОМЕР_2 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , рнокпп: НОМЕР_3 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :00:010:0030, площею 37,5600 га, з цільовим призначенням для ведення сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за межами населених пунктів на території Глобинської міської ради Глобинського району Полтавської області, яке належало ОСОБА_3 на підставі Договору оренди землі від 24 вересня 2014 року, укладеного з Головним управлінням Держземагенства у Полтавській області, зареєстрованому в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право: 7326935, без змін істотних умов.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду.

Повне найменування сторін та інших учасників справи:

Позивачі: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , рнокпп: НОМЕР_2 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , рнокпп: НОМЕР_3 ).

Відповідач: Глобинська міська рада Полтавської області (Полтавська область, Кременчуцький район, м. Глобине, вул. Центральна, 285, ).

Третя особа: Приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) Люба Жанна Миколаївна (Полтавська область, Кременчуцький район, м. Глобине, вул. Центральна, 206).

Суддя Т. В. Левицька