Справа № 676/112/22
Номер провадження 2/676/891/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочний розгляд)

14 квітня 2022 року м. Камянець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

за участю секретаря судового засідання Білої І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

В обґрунтування позовної заяви зазначає, що 15.03.2020 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» та ОСОБА_1 укладено Договір №007 оренди майна з правом викупу. У зв`язку з тим, що відповідачка належним чином не виконує умови зазначеного договору у орендаря станом на 29.12.2021 року утворилась заборгованість в розмірі 118147,23 грн., яка складається з: сума прострочених орендних платежів 37359,00 грн., сума штрафів та пені за прострочені орендні платежі 19412,73 грн., сума штрафу за розірвання договору 18679,50 грн., сума вартості об`єкта оренди 42696,00 грн.. Позивач просить стягнути з відповідачки на користь позивача суму заборгованості в розмірі 118147,23 грн. за договором №007 оренди майна з правом викупу від 15.03.2020 року.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, подав суду заяву в якій просить позов задовольнити в повному обсязі, позовні вимоги підтримує. Розгляд справи просить проводити без участі представника.

Відповідачка в судове засідання повторно не з`явилася. Про день слухання справи вважається повідомлена.

Вивчивши матеріали справи в повному об`ємі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 15 березня 2020 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» та ОСОБА_1 укладено Договір №007 оренди майна з правом викупу.

Відповідно до умов Договору, Орендодавець зобов`язується передати Орендареві у строкове платне володіння та користування майно із групи Смартфони, Smart/tel Samsung Galaxy A71 6/128 GB Black (SM-A715FZKUSEK) (об`єкт оренди) з наступним переходом права власності на такий об`єкт на умовах, визначених Договором, а Орендар зобов`язується прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом у власність, на визначених умовах, а також сплачувати орендодавцеві орендну плату.

З копії акту №007 приймання-передачі товару від 15.03.2020 року вбачається, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» передало, а ОСОБА_1 отримала наступний об`єкт оренди: Smart/tel Samsung Galaxy A71 6/128 GB Black (SM-A715FZKUSEK), серійний номер 16088 в кількості 1 шт. , вартістю 42696,00 грн.(з ПДВ).

Вартість об`єкта оренди за договором погоджується сторонами у Додатку до цього договору (п.1.3Договору).

Згідно п.3.1. договору орендодавець зобов`язується передати орендарю об`єкт оренди протягом 5 робочих днів з дати підписання договору.

Пунктом 4 договору встановлено строк оренди, який погоджується сторонами у Додатках до цього Договору, що є його невід`ємною частиною і обчислюється з дати укладення цього Договору.

Відповідно п.5.1 сплата орендної плати здійснюється орендарем щомісячно відповідно до графіку платежів, узгодженого сторонами у Додатку до цього Договору

Відповідно п.5.4 Договору, у разі дострокової оплати орендної плати у сумі та строки інші, ніж передбачено у Графіку, такі суми зараховуються у якості оплати на наступний місяць(і), але не звільніють орендаря від сплати сум орендної плати відповідно до графіку. При цьому, орендодавець зберігає за собою право на інформування орендаря про необхідність оплати орендної плати відповідно до графіку.

Відповідно п.8.4 Договору за прострочення орендних платежів орендар зобов`язується сплатити на користь орендодавця штраф в сумі 75,00 грн. за кожен факт прострочення оплати орендних платежів, а також пеню в розмірі 3% від суми простроченого платежу за кожний день такого прострочення, починаючи з другого дня прострочення, але не більше 50% від загальної суми оренди за цим договором.

Відповідно п.8.5 у разі нездійснення оплати орендодавцем орендної плати протягом 60 календарних днів з моменту останнього платежу або укладення договору (залежно від того, що настане раніше), орендодавець має право в односторонньому порядку розірвати цей договір, повідомивши орендаря за 15 календарних днів до фактичної дати такого розірвання.

15.03.2020 року сторони відповідно до умов Договору уклали Додаток до Договору, відповідно якого погодили: графік здіснення щомісячних орендних платежів; мінімальний строк оренди, що складає 9 місяців; строк оренди майна з правом викупу та який складає 24 місяці.

Відповідачка належним чином не виконує умови зазначеного договору, у Орендаря станом на 29.12.2021 року утворилась заборгованість в розмірі 118 147,23 грн., яка складається з: сума прострочених орендних платежів 37 359,00 грн., сума штрафів та пені за прострочені орендні платежі 19 412,73 грн., сума штрафу за розірвання договору 18 679,50 грн., сума вартості об`єкта оренди 42 696,00 грн..

Відповідно ч.1 ст.509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно ч.2 ст.509 ЦК України, зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Відповідно ст.629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно ст.ст.525, 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Відповідно ч. 1 ст.705 ЦК України, за договором найму-продажу до переходу до покупця права власності на переданий йому продавцем товар покупець є наймачем (орендарем) цього товару.

Відповідно ч.1 ст.759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк.

Відповідно ст.782 ЦК України, наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за найм речі протягом трьох місяців підряд. У разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору.

Відповідно ч.1,3 ст.691 ЦК України, покупець зобов`язаний оплатити товар за ціною, встановленою у договорі купівлі-продажу, або, якщо вона не встановлена у договорі і не може бути визначена виходячи з його умов, - за ціною, що визначається відповідно до статті 632 цього Кодексу, а також вчинити за свій рахунок дії, які відповідно до договору, актів цивільного законодавства або вимог, що звичайно ставляться, необхідні для здійснення платежу. Якщо договором купівлі-продажу встановлено, що ціна товару підлягає зміні залежно від показників, що зумовлюють ціну товару (собівартість, затрати тощо), але при цьому не визначено способу її перегляду, ціна визначається виходячи із співвідношення цих показників на момент укладення договору і на момент передання товару.

Відповідно ч.1 ст.692 ЦК України, покупець зобов`язаний оплатити товар після його прийняття або прийняття товаророзпорядчих документів на нього, якщо договором або актами цивільного законодавства не встановлений інший строк оплати товару.

Відповідно ст..625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Враховуючи вищевикладене,надані докази та обставини справи, суд вважає, що з відповідачки на користь позивача слід стягнути суму заборгованості в розмірі 118147,23 грн. за договором №007 оренди майна з правом викупу від 15.03.2020 року.

На підставі викладеного, керуючись, ст.ст. 258 260 , 263 265, 280 , 282 ЦПК України, суд, -

Вирішив :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» суму заборгованості в розмірі 118 147 гривень 23 коп. за договором №007 оренди майна з правом викупу від 15.03.2020 року.

На рішення позивачем може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів з дня складання повного рішення.

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою ОСОБА_1 , поданою протягом 30 днів з дня ухвалення судового рішення.

Рішення набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 273 ЦПК України.

Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» (м.Київ, вул.Ю.Гагаріна,23, а/с57, )

Відповідач - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 )

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Бондар О.О