Справа №519/23/22
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
05.04.2022 м. Южне
Южний міський суд Одеської області у складі:
головуючого судді Лемця С.П.,
при секретарі судового засідання Коршак Ю.М.,
третьої особи на стороні позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження з повідомленням (викликом) сторін цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа на стороні позивача - ОСОБА_2
Позивач звернулася до суду з вищевказаним позовом в якому зазначила, що їй на підставі свідоцтва про право власності від 26 липня 2006 року на праві приватної власності належить частина квартири АДРЕСА_1 . Інша частка квартири належить чоловіку ОСОБА_2 .
Згідно довідки про склад сім`ї виданої Управлінням «Центр надання адміністративних послуг у м. Южне» Южненської міської ради від 21 грудня 2021 року в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані громадяни: чоловік ОСОБА_2 , 1958р.н. зареєстрований з 1985 року, донька ОСОБА_4 , 1983р.н., зареєстрована з 1985 року та син ОСОБА_3 , 1981 року народження, зареєстрований з 1985 року.
Однак, син ОСОБА_3 не проживає в житловому приміщенні понад десять років без поважних причин про що складено Акт про проживаючих осіб в житловому приміщенні № 165 № 8 від 20.12.2021 представниками обслуговуючої організації ОСББ «Будівельників 9».
Відповідач не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою він не цікавиться. Натомість він виїхав на постійне місце проживання за кордон в іншу країну, проживає там своєю сім`єю та працює. Повертатись не має наміру та добровільно надати документи для зняття з реєстрації не бажає.
Перешкод в користуванні жилим приміщенням ні позивач, ні інші члени сім`ї відповідачу не чинили.
Тому, усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням є належним способом захисту її порушених прав.
Враховуючи вищенаведене, вважає, що ОСОБА_3 втратив право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 у зв`язку з тривалою, понад один рік без поважної причини відсутністю за місцем реєстрації, крім того не сплачує за комунальні послуги, не несе інших витрат по його утриманню житлового приміщення, а тому позивач, як власник житла вимушена звернутися до суду з даною позовною заявою, оскільки відповідач створює їй перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном.
Ухвалою Южного міського суду Одеської області від 03.02.2022 відкрито провадження у справі за вищевказаною позовною заявою, ухвалено розгляд справи здійснити у порядку спрощеного провадженням з повідомленням (викликом) сторін.
В судовому засіданні позивач позов підтримала в повному обсязі, не заперечувала проти винесення заочного рішення та пояснила, що відповідач з 2011 року проживає в США, в 2014 році отримав громадянство США, має у власності житло.
Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, із заявами та клопотаннями не звертався.
Третя особа ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову.
Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснила суду, що вона є знайомою позивача. Відповідач більше 10 років не проживає за адресою позивача, спори відсутні, позивач не чинив відповідачу перешкоди у користуванні квартирою, в сім`ї між сторонами гарні відносини.
Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні пояснив суду, що він є знайомим позивача та мешкає в АДРЕСА_2 . Відповідача за вказаною адресою не бачив з 2011 року, хоча часто приходить в сусідню квартиру АДРЕСА_3 , спори між сторонами відсутні.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Вислухавши учасників та свідків, дослідивши матеріали справи, з`ясувавши дійсні обставини справи та відповідні їм правовідносини, перевіривши їх доказами, суд приходить до наступного.
Як вбачається з матеріалів справивідповідно до свідоцтва про право власності на житло від 28.07.2006 квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_2 та членам його сім`ї ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_7 по 1/5 частки кожному (а.с.5).
Відповідно до договору дарування часток квартири від 23.07.2008 ОСОБА_4 та ОСОБА_4 подарували 2/5 частки вищевказаної квартири ОСОБА_2 (а.с.6-7).
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 19.07.2016 ОСОБА_1 отримала спадщину у виді 1/5 частки квартири за АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_7 (а.с.8).
Згідно довідки про склад сім`ї та реєстрацію від 21.12.2021, що видана головою ОСББ «Будівельників 9», значиться, що за адресою АДРЕСА_4 зареєстровані чотири члена сім`ї: ОСОБА_2 (головний наймач); ОСОБА_4 (дочка); ОСОБА_1 (дружина); ОСОБА_3 (син) (а.с.11).
Факт не проживання відповідача ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_4 , підтверджується актом №8 про не проживання ОСББ «Будівельників 9» від 20.12.2021, згідно якого відповідач дійсно не проживає за вказаною адресою з липня 2011 року по теперішній час, особистих речей не виявлено (а.с.12).
Оскільки відповідач до теперішнього часу зареєстрований у зазначеній квартирі, позивач несе додаткові витрати на оплату комунальних платежів та квартирної плати, тобто сплачує за особу, яка зареєстрована, але не проживає за вказаною адресою, вартість житлово-комунальних послуг, що призводить до матеріальних витрат.
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст.71 Житлового Кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст.72 Житлового Кодексу Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.
Відповідно до ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням.
За таких обставин, враховуючи визнання відповідачем позову, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа на стороні позивача - ОСОБА_2 необхідно задовольнити.
Керуючись ст.ст.3, 12, 81, 265, 280-289 ЦПК України, ч.2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК Української РСР, ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа на стороні позивача - ОСОБА_2 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 .
Рішення суду є підставою для зняття ОСОБА_3 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_5 .

Рішення може бути оскаржене учасниками справи в апеляційному порядку безпосередньо до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів, з урахуванням п.15.5 Перехідних положень ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення суду набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Дата складання повного судового рішення 08.04.2022 о 9.00 год.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_5 .

Відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_5 .

Третя особа ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_5 .

Суддя Южного міського суду Сергій ЛЕМЕЦЬ