Справа № 536/1926/21
Провадження № 2/536/176/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 лютого 2022 року Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі головуючої судді Даніліної Ж.О., за участю секретаря судового засідання Таран І.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кам`янопотоківської сільської об`єднаної територіальної громади про визнання права власності у порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач - ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить суд ухвалити рішення, яким визнати за ним у порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 право власності на житловий будинок літ. А, прибудову літ. А, сарай літ. Б, літню кухню-сарай літ. В, погріб з шийкою літ. Г, ворота № 1, огорожу № 2, ганок літ. Аг, колодязь літ. К, яму зливну літ І., що розташовані по АДРЕСА_1 .

Свої позовні вимоги ОСОБА_1 мотивував тим, що його діду ОСОБА_3 та бабі ОСОБА_4 належав житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 (колишня назва вулиці АДРЕСА_1) в с.Білецьківка Кременчуцького району Полтавської області . ІНФОРМАЦІЯ_2 помер дід позивача - ОСОБА_3 , а ІНФОРМАЦІЯ_3 - померла баба ОСОБА_4 . Після смерті діда і баби позивача спадщину на зазначений вище житловий будинок прийняв єдиний спадкоємець - батько позивача ОСОБА_2 , однак не оформив належним чином право власності на вказане спадкове майно. 25 липня 2018 року батько позивача - ОСОБА_2 склав заповіт, відповідно до якого заповідав позивачу житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та земельну ділянку площею 0, 2584 га, що знаходиться по АДРЕСА_1 , та цим же заповітом інше належне йому нерухоме майно він заповів брату позивача - ОСОБА_5 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину шляхом подання заяви від 02 жовтня 2018 року до приватного нотаріуса, на підставі якої приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Спірідович А.М. було заведена спадкова справа. Однак, 22 лютого 2019 року нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, а саме, на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та земельну ділянку, які розташовані по АДРЕСА_1 з підстав відсутності правовстановлюючих документів на вказане майно.

За таких обставин, позивач ОСОБА_1 звернувся до суду для визнання за ним права власності на спадкове майно за заповітом.

02 грудня 2021 року відкрито провадження у даній цивільній справі та постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

06 січня 2021 року постановлено ухвалу про закриття підготовчого судового провадження та призначення розгляду справи у відкритому судовому засіданні по суті.

Представник позивача - адвокат Скиба В.Б. був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, однак в судове засідання не з`явився, направивши на адресу суду клопотання, де позовні вимоги підтримав, просив суд їх задовольнити, справу розглядати без його участі.

Представник відповідача Кам`янопотоківської сільської об`єднаної територіальної громади був належним чином повідомлений про час та місце слухання справи, однак в судове засідання не з`явився, направивши на адресу суду заяву, де проти задоволення позову не заперечує, просить справу розглядати без його участі.

Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до наступних висновків.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 07 вересня 1999 року Білецьківською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим 11 лютого 2008 року Білецьківською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області.

Відповідно довідки, виданої Білецьківською сільською радою за вихідним номером 1870/1 від 23 вересня 2021 року, згідно запису в погосподарській книзі сільської ради № 00-1052-1 за ОСОБА_4 числиться житловий будинок 1957 року забудови з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 . Житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0, 2584 га з фонду комунальної власності.

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , є рідним сином ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 55236593 від 22 лютого 2019 року, після смерті ОСОБА_4 було заведено спадкову справу та видано свідоцтво про право на спадщину.

25 липня 2018 року ОСОБА_2 склав заповіт, який посвідчено секретарем Білецьківської сільської ради Бутенко Ж.П. Згідно вказаного заповіту, ОСОБА_2 заповів, зокрема, своєму сину ОСОБА_1 житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку, що розташовані в АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 , виданим 26 липня 2018 року Виконавчим комітетом Білецьківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області.

Як вбачається з довідки, виданої Білецьківською сільською радою, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , був зареєстрований та проживав на день смерті, у тому числі, з сином ОСОБА_1 .

Як вбачається з матеріалів спадкової справи після смерті ОСОБА_2 , ОСОБА_1 02 жовтня 2018 року звернувся до приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Спірідович А.М. із заявою про прийняття спадщини після померлого батька ОСОБА_2

22 лютого 2019 року приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Спірідович А.М. винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, якою відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказане майно.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Як роз`яснено у пункті 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків

Відповідно до пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

З урахуванням викладеного, а також того, що, як встановлено судом, у погосподарській книзі міститься запис про належність померлій бабі позивача - ОСОБА_4 житлового будинку, 1957 року забудови, в АДРЕСА_1 , спадщину після смерті якої прийняв батько позивача - ОСОБА_2 , суд вважає достовірно доведеним факт належності померлому ОСОБА_2 вказаного житлового будинку, який увійшов до спадкової маси після смерті власника.

Відповідно до положень статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 Цивільного кодексу України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до статті 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до частини 1 статті 1269 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Частиною 1 статті 1296 Цивільного кодексу України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Відповідно до частини 1 статті 1297 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

З урахуванням викладеного, після смерті батька позивача ОСОБА_1 у останнього виникло право на прийняття спадщини за заповітом, яке ним реалізовано у встановленому законом порядку шляхом подання заяви про прийняття спадщини приватному нотаріусу.

Однак, на даний час позивач позбавлений можливості оформити належним чином свої права на об`єкт нерухомого майна, який, як встановлено судом входить до спадкової маси, оскільки за життя спадкодавцем не було у встановленому законом порядку зареєстровано право власності на такий об`єкт.

За змістом статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Враховуючи викладене, а також приймаючи до уваги той факт, що в судовому засіданні достовірно встановлено факт належності спадкодавцеві ОСОБА_2 на праві власності спірного житлового будинку з господарськими будівлями, спадкоємець ОСОБА_1 у встановленому законом порядку прийняв спадщину після померлого свого батька ОСОБА_2 , однак позбавлений можливості отримати свідоцтво про право власності на спірний об`єкт спадкового майна, суд приходить до висновку про законність та обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 про визнання за ним права власності на нерухоме майно у порядку спадкування.

При цьому, щодо позовних вимог ОСОБА_1 про визнання за ним права власності на ворота № 1 та огорожу № 2, суд вважає за необхідне у задоволенні вимог у цій частині відмовити, оскільки згідно технічної документації зазначені об`єкти побудовані у 2021 році та не входять до спадкової маси після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Керуючись ст.ст. 3, 4, 5, 10, 12, 258, 259, 263 - 268, 280-282 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Кам`янопотоківської сільської об`єднаної територіальної громади про визнання права власності у порядку спадкування за заповітом - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на житловий будинок літ. А, прибудову літ. а, сарай літ. Б, літню кухню-сарай літ. В, погріб з шийкою літ. Г, ганок літ. аг, колодязь літ. К, яму зливну літ. І, які знаходяться по АДРЕСА_1 та розташовані на земельній ділянці площею 0, 2584 з фонду комунальної власності, у порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

В іншій частині у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_5 , місце проживання: АДРЕСА_1 ;

Відповідач - Кам`янопотоківська сільська об`єднана територіальна громада, , місце знаходження: Полтавська область, Кременчуцький район, с.Кам`яні Потоки, вулиця Миру, будинок 19.

СуддяЖ. О. Даніліна