Справа № 462/722/22
УХВАЛА

10 лютого 2022 року м.Львів

Суддя Залізничного районного суду м. Львова Кирилюк А.І., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «КУА «Управлінець», Львівського міського комунального підприємства «Львівтеплоенерго» про визначення порядку користування квартирою та розподіл особових рахунків,

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 , виділивши у користування ОСОБА_1 житлову кімнату, площею 12,3 кв.м., у користування ОСОБА_2 житлову кімнату, площею 20,1 кв.м., разом з балконом, площею 1,2 кв.м. та в загальному користуванні сторін залишити кухню 8,6 кв.м., вбиральню 1,3 кв.м., ванну кімнату 2,6 кв.м. Крім цього, просить зобов`язати ТОВ «КУА «Управлінець» розділити особові рахунки по нарахуванню та оплаті житлово-комунальних послуг та утримання будинку і прибудинкової території мешканців вказаної квартири у співвідношенні: 5/12 частин витрат за ОСОБА_1 (в одному рахунку) та 7/12 частин витрат за ОСОБА_2 (в окремому рахунку) та зобов`язати ЛМКП «Львівтеплоенерго» розділити особові рахунки по нарахуванню та оплаті послуг з централізованого опалення мешканців даної квартири у такому ж співвідношенні та умовах.

Вивчивши матеріали позовної заяви, приходжу до наступних висновків.

Відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до правового висновку, викладеного у Постанові Великої Палати Верховного Суду від 16.02.2021 року в справі №911/2390/18, виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до підсудності іншого суду.

Оскільки спір у даній справі стосується нерухомого майна, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , що не є територією Залізничного району міста Львова, вважаю за необхідне передати дану справу за підсудністю на розгляд Шевченківському районному суду м.Львова.

Керуючись ст.31, 260-261, 353-354 ЦПК України,

п о с т а н о в и в :

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «КУА «Управлінець», Львівського міського комунального підприємства «Львівтеплоенерго» про визначення порядку користування квартирою та розподіл особових рахунків передати за підсудністю на розгляд Шевченківському районному суду м.Львова.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана учасниками справи протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Львівського апеляційного суду.

Учасник справи, якому ухвала не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя:/підпис/

З оригіналом згідно.

Суддя: Кирилюк А.І.