Справа № 266/4357/21
Провадження№ 2/266/90/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

03 лютого 2022 року м. Маріуполь

Приморський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі головуючого судді Іванця О.Д., за участі секретаря Новак О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, третя особа Департамент по роботі з активами Маріупольської міської ради, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 через представника ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом, в якому зазначила, що є квартиронаймачем за договором найму квартири АДРЕСА_1 . У вказаній квартирі позивач мешкає разом із ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 . Згідно інформації Управління з оформлення паспортних документів та реєстрації місця проживання Департаменту адміністративних послуг Маріупольської міської ради від 30.06.2021 року у даній квартирі окрім позивача та вищевказаних осіб також зареєстрована донька позивачки відповідач ОСОБА_2 , яка фактично з 2001 року у квартирі не проживає та особистих речей не зберігає. Позивач зазначила, що ОСОБА_2 виїхала за межі України, а саме проживає у Російській Федерації. Факт не проживання підтверджується актом про не проживання особи за місцем реєстрації від 09.07.2021 року. Позивач зазначила, що на даний час у неї виникли проблеми зі сплати надмірних комунальних послуг, які фактично нараховуються на відповідача, чим порушуються її права.

Від представника позивача адвоката Фісінчука С.О. до суду надійшла заява про розгляд справи без його участі та участі позивача, підтримав позовні вимоги з підстав зазначених у позові, просив їх задовольнити.

Від представника третьої особи - Департаменту по роботі з активами Маріупольської міської ради Федотова І.М. до суду надійшла заява про розгляд справи без його участі та вирішити питання на розсуд суду.

Відповідно до вимог ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Ухвалою суду від 21.09.2021 р. про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі, відповідачу визначено строк для подання відзиву на позовну заяву.

У визначений строк відповідач відзив на позовну заяву не подав, доказів на спростування вимог, що викладені в позовній заяві в порядку ст. 83 ЦПК України суду не надав.

Судові повідомлення, які неодноразово направлялися відповідачу за місцем реєстрації не вручено безпосередньо адресату. У зв`язку із чим було розміщено оголошення про виклик на офіційному сайті Судової влади України.

В судове засідання, про яке відповідач ОСОБА_2 повідомлена належним чином в порядку ст. 128, 129 ЦПК України, не з`явилась, про причини неявки суд не повідомила.

Приймаючи до уваги позицію позивача, суд ухвалив рішення про заочний розгляд справи відповідно до положень ст. ст. 280-281 ЦПК України з ухваленням заочного рішення на підставі наявних у справі доказів.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, дійшов висновку про таке.

Згідно ордеру на житлове приміщення на ім`я ОСОБА_1 за №006119 від 12.03.2010 року, останній та членам її сім`ї надано житло, а саме квартиру АДРЕСА_1 .(а.с.13)

Згідно особового рахунку № НОМЕР_1 на квартиру АДРЕСА_1 , на ім`я квартиронаймача ОСОБА_1 , у зазначеній квартирі зареєстровані та мешкають ОСОБА_1 , 1962 р.н., ОСОБА_9 , 1961 р.н., ОСОБА_2 , 1984 р.н., ОСОБА_10 , 1988 р.н., ОСОБА_8 , 1995 р.н., ОСОБА_6 , 2011 р.н., ОСОБА_7 , 2015 р.н. та ОСОБА_5 , 2019 р.н.(а.с.14)

Згідно договору №102 від 07.04.2010 року, між ЖКП №1 Приморського району в особі директора Гальчук С.Р. та квартиронаймачем ОСОБА_1 , визначено порядок надання послуг щодо утримання будинку та прибудинкової території збоку ЖКП №1 Приморського району та сплати за вказані послуги збоку квартиронаймача ОСОБА_1 (а.с.15-16)

Згідно інформації Управління з оформлення паспортних документів та реєстрації місця проживання Департаменту адміністративних послуг за №04-13.07-0632 від 30.06.2021 року встановлено, що за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані наступні особи: ОСОБА_7 , 2015 р.н., ОСОБА_1 , 1962 р.н., ОСОБА_6 , 2011 р.н., ОСОБА_8 , 1995 р.н., ОСОБА_5 , 2019 р.н., ОСОБА_2 , 1984 р.н. та ОСОБА_4 , 1988 р.н.(а.с.11)

Згідно акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 09.07.2021 року, складеного комісією ОСББ «Портовик 10-А» встановлено, що ОСОБА_2 , зареєстрована у кв. АДРЕСА_1 , фактично не проживає за місцем реєстрації з 2001 року.(а.с.17)

Факт не проживання відповідача за місцем реєстрації підтверджується письмовими поясненнями свідків ОСОБА_11 та ОСОБА_12 , які зазначили, що ОСОБА_2 фактично не мешкає у кв. АДРЕСА_1 з 2001 року. (а.с.39,43)

Згідно інформації Головного центру обробки спеціальної інформації Державної прикордонної служби від 12.01.2022 року №91-1085/0/15-22 встановлено, що відомості про перетинання державного кордону України, лінії розмежування з тимчасово окупованими територіями Донецькій та Луганській областях та тимчасово окупованою територією АР Крим відносно ОСОБА_2 , 1984 р.н. за період часу з 12.01.2017 року по 11.01.2022 року відсутні.(а.с.51)

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 р., у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.

Враховуючи, що квартира відноситься до державного житлового фонду, суд приходить до висновку, що до спірних правовідносин застосуванню підлягають положення ст. ст. 71,72 ЖК Української РСР.

Згідно зі ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців.

Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад 6 місяців, зокрема, з підстав, передбачених статтею 71 ЖК Української РСР.

Якщо в будинку, квартирі (їх частині) не залишилися проживати інші члени сім`ї наймача, це житло може бути надано за договором оренди (найму) у встановленому законом порядку іншому громадянину.

Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться згідно зі ст. 72 ЖК Української РСР у судовому порядку.

Аналіз застосованої норми житлового законодавства та Конституції України показує, що ч. 3ст. 47 Конституції України допускає можливість примусового позбавлення житла на підставі закону за рішенням суду.

Стаття 71 ЖК УРСР передбачає, що наймачі можуть позбавлятися прав на користування житловими приміщеннями без надання інших жилих приміщень, коли вони зазначений строк не проживають у цьому приміщенні.

Враховуючи вище наведені норми законодавства, докази, що містяться в матеріалах справи та конкретні обставини справи, а саме те, що відповідач в спірному жилому приміщенні без поважних причин не проживає понад встановлений законодавством строк, що в свою чергу перешкоджає позивачу здійснювати його права користування квартирою, позов підлягає задоволенню, а відповідача слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартирі за адресою: АДРЕСА_2 .

На підставі ст.ст.12,13,81,247, 263-265. 280-283 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 .

Позивачем апеляційна скарга на рішення суду подається до Донецького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Із повним текстом рішення суду можна ознайомитися у Єдиному державному реєстрі судових рішень за адресою: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Відомості про сторони у справі:

Позивач: ОСОБА_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Суддя: Іванець О. Д.