ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
__________________________________________________________________
УХВАЛА

31 січня 2022 року

м. Харків

справа № 638/14011/16-ц

провадження № 22-ц/818/11/22

Харківський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого: судді - Тичкової О.Ю.,

суддів Маміної О.В., Пилипчук Н.П.

за участю секретаря судового засідання Жмай Ю.С.

сторони справи:

позивач ОСОБА_1

відповідачі ОСОБА_2 , Державний реєстратор приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Ємець Іван Олександрович

третя особа АТ « Альфа-банк»

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання ОСОБА_3 , який діє в інтересах приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Ємця Івана Олександровича про залучення в якості третіх осіб, що не заявляють самостійні вимоги на предмет спору у справі за апеляційною скаргою ОСОБА_4 , яка діє в інтересах ОСОБА_1 на рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 8 лютого 2021 року ухваленого у складі судді Латки І.П. ,-

установив:

У серпні 2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом про визнання незаконними дій та скасування рішення Державного реєстратора приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Ємець Івана Олександровича про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1 , номер запису 13678922 від 11.03.2016. Просила зобов`язати Державного реєстратора приватного нотаріуса Ємець Івана Олександровича внести до Державного реєстру прав на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_2 на вищезазначену квартиру.

Рішенням Дзержинського районного суду м. Харкова від 08 лютого 2021 року в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 відмовлено.

Не погодившись з рішенням суду першої інстанції ОСОБА_4 , яка діє в інтересах ОСОБА_1 , подала апеляційну скаргу в якій просить скасувати рішення суду першої інстанції і ухвалити нове, яким задовольнити позовні вимоги.

26 січня 2022 року до Харківського апеляційного суду надійшло клопотання ОСОБА_3 , який діє в інтересах приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Ємця Івана Олександровича про залучення третіх осіб, що не заявляють самостійні вимоги на предмет спору. Заявники просив залучити в якості третіх осіб, що не заявляють самостійні вимоги на предмет спору ОСОБА_5 та ОСОБА_6 .

Клопотання обґрунтовано тим, що згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (довідка № 290754620 від 16.12.2021), станом на 16.12.2021 власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 19.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального Макушевою Н.В., в реєстрі за номером 1134. Також, за договором іпотеки від 26.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального Макушевою Н.В., в реєстрі за номером 1173, ця квартира була передана в іпотеку ОСОБА_6 .

Колегія суддів зазначає, що Законом України від 15 січня 2020 року № 460-ІХ «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України щодо вдосконалення порядку розгляду судових справ» внесено зміни до Цивільного процесуального кодексу України, який набув чинності 15 грудня 2017 року.

Так, зазначеним законом пункт перший частини першої статті 365 доповнено другим реченням такого змісту : «У разі встановлення, що рішення суду першої інстанції може вплинути на права та обов`язки особи, яка не брала участі у справі, залучає таку особу до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору».

З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна вбачається, що квартира АДРЕСА_1 перебуває у власності ОСОБА_5 за договором купівлі-продажу№1134 виданий 19.11.2021 приватним нотаріусом Харківського нотаріального округу Макушевою Н.В.

Також з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна вбачається, що квартира АДРЕСА_1 передана в іпотеку ОСОБА_6 за договором іпотеки №1173 виданого 26.11.2021 приватним нотаріусом Харківського нотаріального округу Макушевою Н.В.

Перевіривши матеріали справи та клопотання ОСОБА_3 , який діє в інтересах приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Ємця І.О. колегія суддів дійшла висновку про наявність підстав для задоволення клопотання представника адже рішення суду може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 .

Колегія суддів вважає за необхідне залучити їх до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Керуючись ст.ст. 43, 55 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Клопотання ОСОБА_3 , який діє в інтересах приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Ємця Івана Олександровича про залучання третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору задовольнити .

Залучити до участі у цивільній справі 638/14011/16 ОСОБА_5 та ОСОБА_6 у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення й оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Повний текст ухвали складено 01 лютого 2022 року.

Головуючий О.Ю. Тичкова

Судді О.В. Маміна

Н.П. Пилипчук