Коростишівський районний суд Житомирської області
Справа № 935/1870/21
Провадження № 2/935/69/22
РІШЕННЯ

Іменем України

07 лютого 2022 року м.Коростишів

Коростишівський районний суд Житомирської області в складі: головуючого судді -Василенка Р.О., зі секретарем - Бех І.О., розглянувши у відкритому судовому засідання цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки будинку в натурі,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом про виділ частки будинку в натурі в обгрунтування якого вказала, що вона є власником 1/2 частки у праві спільної власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 106,1 кв.м. та земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:004:0177, загальною площею 0,0585 га, на підставі рішення Коростишівського районного суду Житомирської області від 09.12.2019 року. Крім того, право власності на 1/2 частку у праві власності зазначеного житлового будинку підтверджується відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №221810864 від 28.08.2020 року, а право власності на зазначену земельну ділянку підтверджується згідно з витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 28.08.2020 №221810856. Вказує, що внаслідок знесення іншим співвласником своєї частини будинку, загальна площа та конфігурація змінилась, фактично весь будинок, що зазначений у технічному паспорті складає її 1/2 частину та перебуває у користуванні позивача, що підтверджується технічним паспортом, а також довідкою з КП «Житомирського обласного міжміського бюро технічної інвентаризації». Знесена частина житлового будинку відповідно до свідоцтва про спадщину належить ОСОБА_2 , враховуючи вказане, поділ житлового будинку та земельної ділянки є неможливим, тому звернулася до суду з проханням про виділ належну їй 1/2 частину житлового будинку.

Позивач в судове засідання не з`явився, представник позивача подав заяву, в якій просить розгляд справи проводити без їх участі та просить позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, про час та місце судового розгляду повідомлена належним чином, подала до суду заяву в якій зазначає, що проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Суд, дослідив матеріали справи та приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що відповідно до рішення Коростишівського районного суду Житомирської області від 09.12.2019 року за ОСОБА_1 було визнано право власності на 1/2 частину житлового будинку загальною площею 106.1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та визнано право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0,0585 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:004:0177.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 28.08.2020 №221810864, ОСОБА_1 є власником 1/2 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 25.

Відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 12.02.2007 №13532147 власником 1/2 частки житлового будинку, що за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_3 , іншим співвласником будинку вказаний ОСОБА_4 .

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 20.08.2010 року, посвідчене приватним нотаріусом Мошковською З.І., реєстровий №1-1614 та згідно з витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 20.08.2010 №24533278, спадкоємцем ОСОБА_3 є ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадщина складається з земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0596 га, кадастровий номер: :01:004:0292.

Згідно з довідкою КП «Житомирського обласного міжміського бюро технічної інвентаризації» від 10.03.2010 №4927/А/ житловий будинок, що за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_3 - 1/2 ідеальна частка та ОСОБА_4 - 1/2 ідеальна частка. Вказано, що на час видачі довідки належна ОСОБА_3 частина житлового будинку знесена.

Відповідно до довідки КП «Житомирського обласного міжміського бюро технічної інвентаризації» від 24.02.2020 №164, загальна житлова площа житлового будинку, що за адресою: АДРЕСА_1 , складає 74,8 кв.м. Зазначено, що загальна та житлова площа житлового будинку змінилась внаслідок знесення співвласником частини будинку загальною площею 35,7 кв.м., житловою площею 14,1 кв.м.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Згідно ст.361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності.

З огляду на зазначене вище, позивач дійсно є співвласником 1/2 частини житлового будинку, що за адресою: АДРЕСА_1 . Крім того, з огляду на технічний паспорт вказаного житлового будинку, витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку, кадастровий номер :01:004:0177 та кадастрового плану зазначеної земельної ділянки, вбачається, що житловий будинок, що за адресою: АДРЕСА_1 , повністю знаходиться на земельній ділянці, що належить на праві власності ОСОБА_1 , інша 1/2 частина житлового будинку, що належала ОСОБА_2 була знесена, тому враховуючи те, що ОСОБА_2 позовні вимоги визнала повністю, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене, на підставі ст. 358, 364, 357 ЦК України, керуючись ст. 4, 10, 12, 13, 258, 259, 263, 264, 265-268 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки будинку в натурі задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , як окремий об`єкт нерухомого майна 1/2 частини житлового будинку, що за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 106,1 кв.м., а саме частину житлового будинку загальною площею 74,8 кв.м, що складається: 1-1 - веранду площею 4,3 кв. м., 1-2 - прихожу площею 14,3 кв. м., 1-3 - кухні площею 7,6 кв.м., 1-4 - ванної площею 2,6 кв.м., 1-5 - коридору площею 4,1 кв. м., 1-6 коридору площею 6,2 кв.м, 1-7 вітальні площею 6,6 кв.м.,1-8 житлової кімнати площею 8,5 кв.м., 1-9 житлової кімнати площею 12,5 кв.м., 1-10 житлової кімнати площею 8,1 кв.м., літньої кухні «Б», сараю «В», навісу «Г» та огорожі №1-3.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Роман ВАСИЛЕНКО