Справа № 486/1730/21
Провадження № 2/486/180/2022
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 лютого 2022 року м. Южноукраїнськ

Южноукраїнський міський суд Миколаївської області

у складі: головуючого судді Далматової Г.А.,

при секретарі Деменко К.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Южноукраїнськ Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Южноукраїнського міської територіальної громади в особі Южноукраїнської міської ради Миколаївської області, про визнання права власності

учасники справи: позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , представник позивачів Мураль О.М. , відповідач Южноукраїнська міська територіальна громада в особі Южноукраїнської міської ради Миколаївської області

В С Т А Н О В И В:

28 жовтня 2021 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись із позовом до Южноукраїнського міської територіальної громади в особі Южноукраїнської міської ради Миколаївської області, про визнання права власності, в якому просять визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 з побутовими будівлями й спорудами до нього за договором дарування від 12 липня 1997 року, за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 з побутовими будівлями й спорудами до нього за договором дарування від 12 серпня 1981 року.

Свою позицію позивачі обґрунтовують тим, що їх батько ОСОБА_4 мав у власності будинок по АДРЕСА_1 з побутовими будівлями й спорудами. Останній склав договори дарування на своїх доньок ОСОБА_1 та ОСОБА_2 від 12 серпня 1981 року та 12 липня 1997 року та подарував їм по 1/2 частки вказаного житлового будинку. Після смерті батька вони проживали у даному будинку, літню кухню якого було переобладнано у житловий будиночок та здійснено окремий вхід до нього. Технічні паспорти на вказані будинки оформлено за адресами: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 . Через зміни в законодавстві, в ЦНАП їм було відмовлено в оформленні права власності на вказані будинки. Оскільки позбавлені можливості встановити своє право власності на зазначені будинки, змушені звернутись до суду.

Позивачі та представник позивача в судове засідання не з`явились. Представник позивача надіслала на адресу суду заяву з проханням розглядати справу без її участі та без участі позивачів. Позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Представник відповідача Южноукраїнської міської територіальної громади в особі Южноукраїнської міської ради Миколаївської області в засідання не з`явився, надіслав на адресу суду клопотання про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечує.

Дослідивши докази в сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 12 серпня 1981 року ОСОБА_4 подарував ОСОБА_2 1/2 частину житлового будинку з побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 /а.с. 10-11/.

12 липня 1997 року ОСОБА_4 подарував ОСОБА_1 1/2 частину житлового будинку з побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 /а.с. 9/.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 01 серпня 2003 року відділом реєстрації актів громадянського стану Южноукраїнського міського управління юстиції Миколаївської області, актовий запис №166 /а.с. 8/.

Як вбачається з копій Державних актів на право власності на земельну ділянку /а.с. 16, 17, 18, 19/ земельні ділянки площею 0,1000 га та 0,0600 га, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 належать на праві власності ОСОБА_1 , а земельні ділянки площею 0,1000 га та 0,0600 га, розташовані за адресою: АДРЕСА_2 належать на праві власності ОСОБА_2 .

Відповідно копій витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності /а.с. 12, 13, 14, 15/ земельні ділянки площею 0,0924 га та 0,06 га, належать на праві власності ОСОБА_1 , а земельні ділянки площею 0,1 га та 0,06 га, розташовані належать на праві власності ОСОБА_2 .

Рішенням виконавчого комітету Южноукраїнської міської ради Миколаївської області № 604 від 12 листопада 2008 року /а.с. 24/ надано статус житлового будинку літній кухні, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 .

Рішенням виконавчого комітету Южноукраїнської міської ради Миколаївської області № 938 від 26 березня 2009 року /а.с. 23/ присвоєно поштову адресу об`єкту, розташованому на території АДРЕСА_1 та АДРЕСА_3 .

Згідно розпорядження Южноукраїнського міського голови від 18 січня 2016 року №19-р, АДРЕСА_6 перейменовано на АДРЕСА_7 /а.с. 20/.

Технічні паспорти видані на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами на ім`я ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_2 /а.с. 25-31/ та на ім`я ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_2 /а.с. 32-38/.

Згідно ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Частинами 2, 3 ст.16 ЦК України передбачено, що одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів судом може бути визнання права, в тому числі права власності на майно. Суд також може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Позивачі вказують, що будинок по АДРЕСА_1 їм подарував покійний батько.

З часом літню кухню даного будинку вони переобладнали в житловий будинок з окремим входом. В подальшому технічні паспорти на вказані будинки оформлено за адресами: АДРЕСА_2 та АДРЕСА_2 .

Згідно ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов`язується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність (ч. 1 ст. 717 ЦК України).

Відповідно до положень ч. 1 ст. 317, ч. 1 ст. 319 ЦК України саме власникові належить повноваження розпорядження його майном.

Також, за правилами ч. 1 ст. 375 ЦК України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам.

Згідно із ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

За правилами ч. 1 ст. 392 ЦК України , власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Тобто, виникла ситуація, коли позивачі фактично є власниками зазначених вище житлових будинків, проте, через ту обставину, що подаровано один житловий будинок, а в подальшому, переобладнано літню кухню в житловий будинок та присвоєно йому адресу, не мають можливості оформити своє право власності на житлові будинки належним чином.

Виходячи з вищенаведеного, суд приходить до висновку, що вказаний позов підлягає задоволенню.

Сторони не заявляли про відшкодування судових витрат.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 141, 263, 265, 265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Южноукраїнського міської територіальної громади в особі Южноукраїнської міської ради Миколаївської області, про визнання права власності, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 з побутовими будівлями й спорудами до нього за договором дарування від 12 липня 1997 року.

Визнати за ОСОБА_5 право власності на житловий будинок по АДРЕСА_3 з побутовими будівлями й спорудами до нього за договором дарування від 12 серпня 1981 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Миколаївського апеляційного суду Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Повне ім`я позивача: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженка х. Воля, Арбузинський район, Миколаївської області, проживає за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Повне ім`я позивача: ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженка с. Костянтинівка, Арбузинський район, Миколаївської області, проживає за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Повне ім`я представника позивача: Мураль Ольга Миколаївна , адвокат, АДРЕСА_8 .

Повне найменування відповідача: Южноукраїнська міська територіальна громада в особі Южноукраїнської міської ради Миколаївської області, , місцезнаходження: вул. Дружби народів, 48, м. Южноукраїнськ, Миколаївської області, 55002.

Суддя Южноукраїнського

міського суду Г.А. ДАЛМАТОВА