Справа №705/5248/21
2/705/1115/22

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 лютого 2022 року Суддя Уманського міськрайонного суду Черкаської області Годік Л.С., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратили право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратили право користування житловим приміщенням.

В позовній заяві позивач зазначає, що на йому підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом №378 від 01.10.2018 року на праві приватної, спільно, часткової власності належить 7/8 частини будинку за адресою: АДРЕСА_1 . У вказаному вище будинку проживає ОСОБА_1 та зареєстрований гр. ОСОБА_2 , який з 2019 року за даною адресою не проживає. Відповідач не проживає у вказаному будинку, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку не має та взагалі будинком він не цікавиться. Факт реєстрації відповідача порушує право позивача на вільне розпорядження і користування майном, позбавлений можливості оформити субсидію.

Тому, змушений звернутися до суду з даним позовом та просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серія НОМЕР_1 таким, що втратив право користування 7/8 частин будинку, за адресою АДРЕСА_1 ; стягнути з відповідача судові витрати.

Ухвалою судді від 16.12.2021 у справі відкрите спрощене позовне провадження, а також роз`яснено відповідачу право подати відзив на позовну заяву або пред`явити зустрічний позов до позивача у строк 15 днів з дня отримання копії ухвали судді про відкриття провадження у справі. Розгляд справи по суті вирішено проводити за правилами спрощеного позовного провадження, відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. Позивачу направлено копію ухвали про відкриття провадження, а відповідачам копію ухвали та копію позову з додатками рекомендованими повідомленнями. Відзиву на позовну заяву від відповідача до суду не надходило.

У відповідності до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до таких висновків.

Згідно зі ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 01.10.2018 р. ОСОБА_1 є спадкоємцем майна ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , а саме 7/8 часток житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1 (а.с.6).

Відповідно до Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі, після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 заведена спадкова справа №63/2018, і спадкоємцем майна, а саме житлового будинку АДРЕСА_2 є ОСОБА_1 (а.с.7).

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_1 є власником 7/8 житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.8).

Згідно Довідки Громіського старостинського округу №606 від 22.10.2021, виданої ОСОБА_1 , який проживає та зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 , про те що ОСОБА_1 , проживає без реєстрації, ОСОБА_2 зареєстрований і не проживає (а.с.9).

Зазначений факт не проживання відповідача у будинку ОСОБА_1 підтверджується і Актом обстеження № 106 від 22.10.2021р. старости села Громи ОСОБА_4 , депутата Паланської сільської ради Шаповал П.В., сусідів: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , провели обстеження домоволодіння ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 . Перевіркою встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , власник будинку, не зареєстрований, проживає без реєстрації; ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований з 21.12.2018р. за даною адресою, проте з січня 2019 року не проживає (а.с.9).

Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Основні підстави втрати права користування жилим приміщенням зазначені у ч.2 ст. 107 Житлового кодексу України - у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Стосовно вищезазначеної статті надав роз`яснення Верховний Суд України у постанові «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України». В п. 11 зазначено наступне: відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це.

Суд враховує, що 7/8 частин житлового будинку АДРЕСА_1 належить позивачу, відповідач не проживає у житловому будинку з 2019 року, а тому позов підлягає до задоволення.

Вирішуючи питання про судові витрати, суд керується правилами ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 71, 72, 107 ЖК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, 4, 10, 18, 76, 95, 133, 141, 223, 258, 263-265, 274-279 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серія НОМЕР_1 таким, що втратив право користування 7/8 частин будинку, за адресою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , понесені позивачем судові витрати в сумі 908 грн..

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Головуюча Леся Сергіївна Годік