Провадження № 2/712/782/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

04 лютого 2022 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді Троян Т.Є.

при секретарі Ліпатовій Н.Г.

за участю позивача, представника позивача адвоката Хмельницької Л.М.

представника представника відповідача адвоката Василенко М.В., Кірса В.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси клопотання сторони позивача про призначення будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Черкаська міська рада про поділ майна в натурі, що є у спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

Зважаючи на складність у викладенні повного тексту ухвали суду, пов`язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст.ст. 259, 263-265 ЦПК України, суд 0

У Х В А Л И В:

Клопотання позивача задовольнити частково.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Черкаська міська рада про поділ майна в натурі, що є у спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою, будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

-Чи є можливість технічного поділу житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , виділивши як окремий об`єкт права власності ОСОБА_1 : 1-1 коридор площею 4,0 кв.м., 1-2-кухня площею 9,7 кв.м., 1-3 житлова кімната площею 6,9 кв.м., 1-4 житлова кімната площею 8,5; 1-5 житлова кімната площею 14,2 кв.м., загальною площею 43,3 кв.м. та надвірні споруди: погреб під літ.Б., вбиральня під літ.В, сараїв під літ.Д, д.; виділивши як окремий об`єкт права власності ОСОБА_2 : 2-1 коридор площею 5,1 кв.м., 2-2 кухня площею 9,3 кв.м., 2-3 житлова кімната площею 18,8 кв.м., 2-4 житлова кімната площею 8,6 кв.м., загальною площею 41,8 кв.м та надвірні споруди: гараж під літ.Г., водоколонки №3. Якщо вищевказаний поділ будинку та надвірних споруд технічно можливий з незначними відхиленнями від ідеальних часток, то які виникають розрахунки компенсації одного із співвласників іншому?

-Які інші варіанти поділу житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 можливо визначити відповідно до часток співвласників, а саме: Ѕ частини житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 , та Ѕ частини житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_2 ? В разі відхилення від ідеальних часток вказати розмір грошової компенсації.

-Які можливі варіанти встановлення порядку користування земельної ділянки за адресою : АДРЕСА_1 площею 400 кв.м., яка на підставі пункту 3 рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради №907 від 24.11.1955 закріплена за даним домоволодінням, з урахуванням варіантів поділу житлового будинку з надвірними спорудами.

При вирішенні питання врахувати можливість нормального користування житловими приміщеннями будинку його співвласниками, права суміжних власників (землекористувачів) та доступу до них для здійснення догляду, розташування господарських будівель та споруд суміжних власників, розташування плодово-ягідних насаджень, вимоги санітарних правил і правил протипожежної безпеки.

Виконання експертизи доручити судовому експерту Оніщенко Н.С. ( АДРЕСА_2 ).

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача. Обов`язок оплатити проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 до ОСОБА_2 в рівних частках.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Зобов`язати сторони надати доступ судовим експертам до житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Роз`яснити сторонам, що ненадання доступу експерту до житлового будинку надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 чи непроведення оплати експертизи буде враховано судом при розгляді справи по суті, і залежно від поведінки сторін судом може бути визнано чи не визнано ті обставини, для яких призначалась експертиза, виходячи з наявних у справі доказів.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи № 712/13068/21, яка після проведення експертизи підлягає поверненню до суду.

Встановити строк проведення експертизи два місяці.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 15-денний строк з дня її підписання.

Повний текст ухвали буде виготовлений 09.02.2022 року.

Суддя Т.Є. Троян