Провадження № 2/127/3357/21
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 лютого 2022 року Вінницький міський суд Вінницької області

в складі головуючого судді Ан О.В.,

за участю секретаря Поляруш І.О.,

позивача в особі голови об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Литва-10» Паламарчука Василя Івановича,

представника позивача адвоката Покоєвича Артема Олексійовича,

представника третьої особи Вінницької міської ради Кавки Анастасії Олександрівни,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Вінниці цивільну справу за позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛИТВА-10» до ОСОБА_1 , третя особа Вінницька міська рада про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, про приведення у попередній стан земельної ділянки, шляхом знесення самовільно побудованих споруд,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ОСББ «Литва-10» відповідно до якого просить зобов`язати ОСОБА_1 усунути перешкоди щодо користування власниками будинку ОСББ «ЛИТВА-10» земельною ділянкою площею 0,1811 га, що розташована під загальним двором багатоквартирного будинку ОСББ «ЛИТВА 10», шляхом знесення побудованих ОСОБА_1 будівель (споруд), що розташовані біля будинку за адресою: АДРЕСА_1 , зобов`язати ОСОБА_1 привести земельну ділянку, що розташована біля будинку за адресою: АДРЕСА_1 у попередній стан, зокрема знести побудовані ОСОБА_1 будівлі (споруди), що розташовані біля будинку за адресою: АДРЕСА_1 та прибрати встановлений паркан. Мотивував тим, що відповідач протягом тривалого часу незаконно займає прибудинкову територію, яка належить ОСББ «ЛИТВА - 10», вимогу добровільно звільнити займану територію відповідач ігнорує, тому це і стало причиною звернення до суду.

Представник позивача адвокат Покоєвич А.О. в судовому засіданні просив суд задовольнити його клопотання та призначити у справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам ТОВ «Подільський центр судових експертиз», і на вирішення яких поставити питання: якою площею земельної ділянки по АДРЕСА_1 та якої конфігурації фактично користується ОСББ «ЛИТВА-10» та чи відповідають вони площі та конфігурації, які зазначені в державному акті про право власності на землю серії ЯЖ №755617? Якою площею земельної ділянки по АДРЕСА_1 та якої конфігурації фактично користується ОСОБА_1 ?

Чи відбулося збільшення, зміщення меж земельної ділянки ОСББ «ЛИТВА-10» по АДРЕСА_1 за рахунок самовільного зайняття ОСОБА_1 частини земельної ділянки, що належить ОСББ «ЛИТВА-10»? Схематично відобразити земельні ділянки, що накладаються з конкретизацією та вирахуванням по точках на схемі в метрах та загальну площу в квадратних метрах.

Відповідач у судове засідання не з`явився, хоча про дату, час та місце повідомлявся належним чином, до суду надав заяву з проханням призначити справу на інший термін оскільки він перебуває на лікарняному.

Суд вважає за доцільне зазначити, що відповідач повідомляється про дати судових слухань, на адресу суду повертаються конверти із повістками з відміткою «за закінченням строку зберігання», проте відповідач надає заяви з проханням перенести судові засідання посилаючись на лікарняне, яке відкрито за переддень до засідання, але жодного разу листа про тимчасову втрату працездатності на адресу суду не надходило, суд вважає, що дії відповідача слід трактувати як зловживанням свої правом та цілеспрямованим затягуванням справи, а також виключає той факт, що він не обізнаний про дати розгляду справи.

Представник третьої особи проти задоволення клопотання про призначення земельно-технічної експертизи не заперечувала.

Судом встановлено, що між сторонами існує спір з приводу усунення перешкоди щодо користування власниками будинку ОСББ «ЛИТВА-10» земельною ділянкою площею 0,1811 га.

Згідно ч. 1, 4 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Згідно п. 1.2.2. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, одним із видів експертиз є земельно-технічна експертиза.

Оскільки для визначення незаконного зайняття прибудинкової території, встановлення розмірів самовільно збудованого приміщення відповідачем необхідні спеціальні знання, без яких встановити відповідні обставини неможливо, суд вважає, що клопотання представника позивача про призначення експертизи у справі слід задовольнити.

Відповідно до ст. 253 ЦПК України на час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

На підставі викладеного та керуючись статтями 103, 104, 253, 260 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛИТВА-10» адвоката Покоєвича Артема Олексійовича про призначення експертизи задовольнити.

Призначити у цивільній справі судову земельно-технічну експертизу проведення якої доручити експертам товариства з обмеженою відповідальністю «Подільський центр судових експертиз», яких попередити про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків, передбачену статтями 384, 385 Кримінального кодексу України.

На вирішення експертів поставити питання:

1) Якою площею земельної ділянки по АДРЕСА_1 та якої конфігурації фактично користується ОСББ «ЛИТВА-10» та чи відповідають вони площі та конфігурації, які зазначені в державному акті про право власності на землю серії ЯЖ №755617?

2) Якою площею земельної ділянки по АДРЕСА_1 та якої конфігурації фактично користується ОСОБА_1 ?

3) Чи відбулося збільшення, зменшення, зміщення меж земельної ділянки ОСББ «ЛИТВА-10» по АДРЕСА_1 за рахунок зайняття ОСОБА_1 частини земельної ділянки, що належить ОСББ «ЛИТВА-10»? Схематично відобразити земельні ділянки, що накладаються з конкретизацією та вирахуванням по точках на схемі в метрах та загальну площу в квадратних метрах.

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 127/19800/21.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача.

На період проведення експертизи провадження у цивільній справі зупинити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено Цивільним процесуальним кодексом України. Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя: