Справа № 282/1485/21
Провадження № 2/282/34/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 січня 2022 року

смт. Любар

Любарський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого судді - Носача В.М.,

за участю секретаря судового засідання - Поварчук Н.В.,

розглянувши у підготовчому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Любарської селищної ради про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (надалі по тексту також - позивач) звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Любарської селищної ради (надалі по тексту також - відповідачі), в якому просить ухвалити рішення про визнання за спадкоємцем ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , громадянкою України, в порядку спадкоємства за законом померлого ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 в смт Любар Житомирської області, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , який розташований на земельній ділянці 0,25 га для ОЖБ з прилеглою земельною ділянкою 0,35 для ОСГ.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_3 в смт Любар Любарського району Житомирської області у віці 51 рік помер її чоловік - ОСОБА_4 .

Позивачка являється спадкоємцем майна померлого чоловіка ОСОБА_4 за законом, серед спадкового майна є житловий будинок з господарськими будівлями за АДРЕСА_1 .

Згідно з записом в по господарській книзі на 1980 - 1982 роки, особовий рахунок № НОМЕР_2 (а.с. 12-13), головою двору зазначено ОСОБА_4 , якому належав житловий будинок з господарськими будівлями 1960 року забудови, який знаходиться в АДРЕСА_1 .

Зазначене домогосподарство 1960 року забудови по завершенню будівництва було зареєстровано в Привітівській сільській раді, про що свідчить відкриття особового рахунку № НОМЕР_2 в по господарській книзі за 1980 - 1982 роки, та його зміни згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 03.12.1982, продавець ОСОБА_5 , покупець ОСОБА_4 , про що зареєстровано в Привітівській сільській раді народних депутатів №3/258. Іншої процедури реєстрації новоствореної будівлі на той час не було.

У відповідності до Рішення сесії Горопаївської сільської ради від 31.03.1994 року ОСОБА_4 передано в приватну власність земельні ділянки, які були надані до 15 квітня 1992 року у межах населеного пункту с.Горопаї Любарського району 0,60 га, в тому числі 0,25 для ОЖБ та 0,35 для ОПГ. За даними органу місцевого самоврядування, зазначений будинок до самочинно збудованого не відноситься.

Позивачка стверджує, що до Любарської селищної ради Житомирської області зміст позовних вимог у рішенні суду не зазначає, оскільки дана рада не є спадкоємцем, а відповідачем у справі зазначена по причині знаходження спадкового майна на території с. Горопаї Липненського старостинського округу Любарської селищної ради. Відповідачами по справі зазначено ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які являються синами померлого.

На усне звернення позивачки до Житомирського районного нотаріального округу, нотаріусом її повідомлено, що після смерті спадкодавця ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , 26.02.2013 заведена спадкова справа №24/2013 року, спадкоємцем померлого за законом є дружина ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В спадковій справі заяви для прийняття спадщини від відповідачів відсутні.

Однак оформити спадщину на житловий будинок позивачка не в змозі через відсутність правовстановлюючих документів на будівлю, а видача Свідоцтва про право власності на будівлю покійному законом не передбачена, про що нотаріусом винесено Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії №577/02-31 від 15.11.2021, а тому позивачка вимушена звернутись до суду з даним позовом. Належність житлового будинку спадкодавцю ніким не оспорюється.

Позивач у підготовче засідання на розгляд справи не з`явилася. Від позивача надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному об`ємі.

Представник Любарської селищної ради у підготовче засідання на розгляд справи не з`явився, у поданому відзиві відповідач вказує, що Любарська селищна рада визнає позовні вимоги та вважає, що вони підлягають до задоволення, справу просив розглядати за відсутності його представника.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у підготовче засідання на розгляд справи не з`явилися, але надали заяви про розгляд справи за їх відсутності. Позов визнають та не заперечують проти його задоволення.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Згідно ч. 3ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Розглянувши та дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.м.т. Любар Любарського району Житомирської області у віці 51 рік помер чоловік позивачки ОСОБА_4 , актовий запис № 2, що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 .

Згідно з довідкою КП «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради на житловий будинок по АДРЕСА_1 станом на 31 грудня 2012 року право власності не зареєстровано.

Відповідно до довідки Липненського старостинського округу Житомирського району Житомирської області вбачається, що у зв`язку зі збігом нумерації, у відповідності до рішення виконавчого комітету Любарської селищної ради, адреса житлового будинку з господарськими будівлями змінена і їй присвоєно адресу АДРЕСА_1 , про що внесено зміни в по господарську книгу с.Горопаї.

За рішенням Горопаївської сільської ради Любарського району від 31 березня 1994 року для будівництва і обслуговування житлового будинку та для ведення особистого підсобного господарства ОСОБА_4 передані у приватну власність земельні ділянки розміром відповідно 0.25 і 0.35 га., які були надані відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» .

Згідно з випискою в по господарській книзі Липненського старостинського округу Любарської селищної ради Житомирської області №393 від 01.11.2021 вбачається, що головою двору в домогосподарстві АДРЕСА_1 значився ОСОБА_4 , 1961 р.н.

Після смерті ОСОБА_4 , згідно з записом в по господарській книзі Липненського старостинського округу Любарської селищної ради Житомирської області №393 від 01.11.2021 вбачається, що головою двору зазначено ОСОБА_1 .

Позивач звернулася до приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Соляра В.М. з проханням видати їй свідоцтво на право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 на житловий будинок з господарськими будівлями за АДРЕСА_1 .

Разом з тим, приватним нотаріусом відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями за АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що нотаріусу не подані документи, що підтверджують право власності померлого ОСОБА_4 на нерухоме майно.

Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Як визначено ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом ( ст. 1217 ЦК УКраїни).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті ( ч. 1 ст. 1223 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Як визначено ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном ( ч.1 ст. 317 ЦК УКраїни).

Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.1 ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.200 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст.5,47,49 Закону України «Про нотаріат», п.22.31 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

На підставі ст. 392 ЦК України - власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.

Вбачається, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав, зокрема, в нотаріальному порядку.

Отже, з урахуванням вищевикладеного та того, що позивач фактично прийняв спадщину за законом за спадкодавцем ОСОБА_4 , однак у неї існують певні перешкоди щодо оформлення спадкових прав із-за відсутності у спадкодавця всіх правовстановлюючих документів на спадкове майно, суд, використовуючи винятковий спосіб захисту визнання права власності на спадкове майно, дійшов висновку, що позов є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.200, 206, 211, 247, 258, 259, 263-265, 273, 352, 354 ЦПК У ст.ст. 25, 30, 321, 328, 346, 376, 381, 1268 ЦК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за спадкоємцем ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , громадянкою України, в порядку спадкоємства за законом померлого ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.м.т. Любар Житомирської області, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 який розташований на земельній ділянці 0,25 га для ОЖБ з прилеглою земельною ділянкою 0,35 для ОСГ.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Житомирського апеляційного суду Житомирської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Головуючий суддя В.М. Носач