Справа № 212/1167/22
У Х В А Л А

10 лютого 2022 року м. Кривий Ріг

Суддя Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області Борис О.Н., ознайомившись з позовною заявою ОСОБА_1 до голови ОСББ Бурніса Сергія Сергійовича про скасування об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, повернення будинку на баланс ЖКК «УЮТ», відшкодування моральної та матеріальної шкоди, зобов`язання виплатити витрати по відновленню демонтованого каналу вентиляції, заборона нараховувати заборгованість,-

встановив:

09 лютого 2021 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до голови ОСББ Бурніса Сергія Сергійовича, у якій позивач просить скасувати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, повернути будинок на баланс ЖКК «УЮТ», відшкодувати завдану матеріальну та моральну шкоду, зобов`язання виплатити витрати по відновленню демонтованого каналу вентиляції, заборонити нараховувати неіснуючу заборгованість.

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що вона разом з родиною мешкає у будинку, у якому створено ОСББ , на організацію якого вона не надавала згоди. За твердженням позивачки діяльність ОСББ порушує її права , як мешканця будинку, оскільки створено незаконно. Неправомірна діяльність ОСББ в особі голови ОСОБА_2 завдала їй матеріальної та моральної шкоди.

Вирішуючи питання про відкриття провадження суд дійшов наступного.

Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 4 листопада 1950 року (далі Конвенція) кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Отже, поняття «суду, встановленого законом» зводиться не лише до правової основи самого існування «суду», але й дотримання таким судом певних норм, які регулюють його діяльність, тобто охоплює всю організаційну структуру судів, включно з питаннями, що належать до юрисдикції певних категорій судів.

Відповідно до частини другої статті 4 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК) у чинній редакції юридичні особи та фізичні особи підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

За приписами пункту 3 частини першої статті 20 ГПК господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема, справи у спорах, що виникають з корпоративних відносин, в тому числі у спорах між учасниками (засновниками, акціонерами, членами) юридичної особи або між юридичною особою та її учасником (засновником, акціонером, членом), у тому числі учасником, який вибув, пов`язані зі створенням, діяльністю, управлінням або припиненням діяльності такої юридичної особи, крім трудових спорів.

Згідно зі статтею 385 Цивільного кодексу України власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків). Таке об`єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту. Об`єднання власників квартир, житлових будинків є юридичною особою, яка створюється та діє відповідно до статуту та закону.

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено Законом України від 29 листопада 2001 року № 2866-III «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» (далі Закон № 2866-III).

Статтею 1 цього Закону встановлено, що ОСББ це юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Відповідно до статті 4 Закону № 2866-III об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання й використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Основна діяльність ОСББ полягає в здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Отже, вищезазначений Закон визначає ОСББ як юридичну особу, створену власниками для сприяння використання їх власного майна, управління, утримання і використання неподільного та загального майна.

Як убачається з матеріалів справи та позовних вимог, ОСОБА_1 є мешканцем будинку, який увійшов до новоствореного та зареєстрованого ОСББ.

Отже, спірні правовідносини виникли між ОСОБА_1 мешканкою будинку, що увійшов до новоствореного та зареєстрованого ОСББ.

За таких обставин цей спір стосується не стільки правомірності дій суб`єкта владних повноважень щодо державної реєстрації юридичної особи , скільки приватного інтересу, а саме права ОСОБА_1 , порушеного, на думку останньої, реєстрацією та діяльністю ОСББ.

Велика Палата Верховного Суду постанові від 20 вересня 2018 року у справі № 813/6286/15, зазначила, що подібні спори є найбільш наближеними до спорів, пов`язаних з діяльністю або припиненням діяльності юридичної особи )пункт 3 частини першої статті 1 статті 20 ГПК), а тому повинні розглядатись за правилами господарського судочинства.

Звертаючись до суду з вказаними позовними вимогами до ОСББ ОСОБА_1 фактично оскаржила рішення зборів членів ОСББ, вказані позовні вимоги пов`язані зі здійсненням позивачем діяльності органів управління на предмет відповідності вимогам законодавства, в тому числі щодо створення ОСББ, його діяльності, управління ним.

Вимоги позивача про стягнення моральної та матеріальної шкоди є такими, що випливають з порушення корпоративних прав, а тому підлягають розгляду в порядку господарського судочинства.

Беручи до уваги викладене, суд приходить до висновку, що вказана справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства виходячи з суб`єктного складу учасників, а також з урахуванням предмета спору, характеру спірних правовідносин та змісту заявлених позовних вимог. Розгляд даного спору віднесено до підвідомчості господарських судів.

Відповідно до ст. 186 ч. ЦПК України суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.184, 186 Цивільно процесуального кодексу України, суддя

постановив:

Відмовити у відкритті провадження за позовною заявою ОСОБА_1 до голови ОСББ Бурніса Сергія Сергійовича про скасування об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, повернення будинку на баланс ЖКК «УЮТ», відшкодування моральної та матеріальної шкоди, зобов`язання виплатити витрати по відновленню демонтованого каналу вентиляції, заборона нараховувати заборгованість.

Повідомити позивачу, що розгляд справи віднесено до юрисдикції господарського суду Дніпропетровської області.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду и протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала суду складена та підписана 10 лютого 2022 року.

Суддя О. Н. Борис