Справа № 676/147/22
Номер провадження 2/676/920/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 лютого 2022 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі головуючої судді - Шевцової Л.М.

з участю секретаря судового засідання - Сопрун С.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Кам`янець-Подільському цивільну справу № 676/920/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про виділ в натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності, -

В С Т А Н О В И В :

10.01.2022 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , про виділ в натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності.

Ухвалою суду від 14.01.2022 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

27.01.2022 року ОСОБА_2 надіслала клопотання про розгляд справи у її відсутності. При цьому вказує, що позовні вимоги визнає і зацікавлена в найшвидшому розгляді справи.

В підготовчому засіданні суд з`ясовуючи відношення сторін до позову, встановив, що відповідачка визнає позов і просить справу розглянути у її відсутності.

Частиною 3 статті 200 ЦПК України передбачено, що суд за результатами підготовчого провадження ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Обгрунтовуючи позовні вимоги позивач ОСОБА_1 вказує, що вони з ОСОБА_2 є співвласниками домоволодіння АДРЕСА_1 . На даний час він бажає юридично виділити свою частку в окремий об`єкт нерухомого майна, оскільки в добровільному порядку не може дійти згоди з іншим співвласником, щодо припинення права спільної часткової власності, тому вимушений звернутися до суду.

Представник позивача ОСОБА_4., яка представляє інтереси на підставі ордера серії ХМ № 029133 від 28.12.2021 року, подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності та відсутності позивача ОСОБА_1 . Позов просить задовольнити в повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_2 надіслала суду заяву про розгляд справи у її відсутності.

Суд розглядає справу у відсутності сторін. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до

ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що згідно Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 289709667 від 10.12.2021 та свідоцтва про право власності за законом виданим 09.12.2021 року державним нотаріусом Першої Камянець-Подільської державної нотаріальної контори Леус С.М., реєстровий № 1-673, ОСОБА_1 є власником 1/2 частини домоволодіння за АДРЕСА_1 . Співвласником іншої части вказаного домоволодіння є ОСОБА_2 .

Кожен з них має ізольований вхід до своєї частини будинку. На даний час позивач, бажає юридично виділити свою частку в окремий об`єкт нерухомого майна, оскільки в добровільному порядку не можуть дійти згоди з іншим співвласником, щодо припинення права спільної часткової власності, тому звернувся до суду.

Згідно висновку № 233 від 24.12.2021 року ФОП ОСОБА_3 , щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна, за технічними показниками 1/2 частина об`єкта складаєтьсяз частини житлового будинку під літ. «А-1», а саме: житлової кімнати площею 15.7 кв.м., коридору площею 4,6 кв.м., кухні площею 10.7 кв.м., веранди площею 5.3 кв.м.; загальною площею 36,3 кв.м., в тому числі житловою 15,7 кв.м., сарай під літ. «Г»(бувша літ. «Д»), погріб під літерою «В» (бувша літ. «Е»), вбиральня під літ. «Г» (бувша літ.»Ж») - є відокремлена, має окремий вихід і може бути виділена в натурі.

Відповідно до ч. ч. 1, 4 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Відповідно до ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно з рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 07 липня 2017 року задоволено позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ частки із майна,що є у спільній частковій власності та припинено право спільної часткової власності на належну їй 1/2 частину вказаного домоволодіння.

Частиною першою ст. 364 ЦК України закріплено право співвласника на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ч. 2 ст. 364 ЦК України якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Оскільки після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку статті 364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, то при виділі частки зі спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна.

Відповідно до п., п. 1.2, 2.1., 2.4 Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18 червня 2007 року № 55, поділ об`єкта нерухомого майна (виділ частки) на окремі самостійні об`єкти нерухомого майна здійснюються відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотриманням чинних будівельних норм.

Згідно п. 6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 4 жовтня 1991 р. N 7 при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру).

Позивачі згідні нести судові витрати самостійно.

Керуючись ст. 268 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , НОМЕР_1 , проживаючому за адресою АДРЕСА_1 , в натурі належну йому на праві власності 1/2 частину житлового будинку з відповідними господарськими, побутовими будівлями та спорудами, за АДРЕСА_1 , яка складається з частини житлового будинку під літ. «А-1», а саме: житлової кімнати площею 15.7 кв.м., коридору площею 4,6 кв.м., кухні площею 10.7 кв.м., веранди площею 5.3 кв.м.; загальною площею 36,3 кв.м., в тому числі житловою 15,7 кв.м., сарай під літ. «Г»(бувша літ. «Д»), погріб під літерою «В» (бувша літ. «Е»), вбиральня під літ. «Г» (бувша літ.»Ж»).

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , НОМЕР_1 , на 1/2 частину домоволодіння по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 16 лютого 2022 року.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду: Шевцова Л.М.