_____________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2-з/947/21/22
УХВАЛА

про призначення експертизи та зупинення провадження у справі

10.02.2022 року Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючий - суддя Васильків Олена Василівна,

за участю: представника позивача ОСОБА_1 та представника відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_2 ) про виділ майна, припинення права спільної часткової власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

12.11.2021 року в інтересах позивача ОСОБА_6 до суду звернувся адвокат Логовський В.В. з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_5 , в якому просить:

- Виділити у власність ОСОБА_6 частку житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , що розташований на земельній ділянці площею 761 кв.м., яка відповідає її частці у праві спільної часткової власності, згідно висновку проведеної у справі судової будівельно-технічної експертизи, з присвоєнням новому об`єкту окремої адреси.

- Визнати за ОСОБА_7 право власності на частку житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , що розташований на земельній ділянці площею 761 кв.м., яка відповідає її частці у праві спільної часткової власності, згідно висновку проведеної у справі судової будівельно-технічної експертизи, з присвоєнням новому об`єкту окремої адреси.

- Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_6 на житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , що розташований на земельній ділянці площею 761 кв.м.

- Встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_2 , площею 761 кв.м. згідно висновку проведеної у справі судової земельно-технічної експертизи.

Ухвалою суду від 25.11.2021 року відкрито провадження у справі.

В підготовчому судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримав клопотання про призначення експертизи, подане разом з позовною заявою, в якому представник позивача просить призначити комплексну судову будівельно-технічну, оціночно-будівельну та земельно-технічну експертизи для визначення наявності можливості виділу частки майна позивача з спільної часткової власності, варіантів такого виділу та варіантів порядку користування земельною ділянкою. Просить доручити проведення експертизи судовому експерту Рапачу К.В.

Представник відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_3 проти задоволення вказаного клопотання не заперечує.

Відповідач ОСОБА_5 до підготовчого судового засідання повторно не з`явилась, повідомлялась належним чином.

Згідно з ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів з цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Вислухавши представників сторін та дослідивши матеріали справи, враховуючи предмет даної справи та обставини, з`ясування яких необхідно для вирішення спору по суті, суд вважає за доцільне задовольнити клопотання представника позивача ОСОБА_1 та призначити по справі комплексну судову будівельно-технічну, оціночно-будівельну та земельно-технічну експертизу, на час проведення якої відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України належить зупинити провадження по справі.

Керуючись ст. ст. 103-108, 252 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити по справі комплексну судову будівельно-технічну, оціночно-будівельну та земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1)Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити у власність ОСОБА_4 1/3 частку житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_2 , що розташований на земельній ділянці площею 761 кв.м.?

2)Які є варіанти виділу у власність ОСОБА_4 1/3 частки житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_2 , що розташований на земельній ділянці площею 761 кв.м. (з наданням у разі необхідності пропозицій щодо переобладнання об`єктів, залишення їх частин у спільній власності, а також визначення грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу стала меншою за ідеальну)?

3)Які є варіанти порядку користування земельною ділянкою, площею 761 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 з урахуванням ідеальних часток всіх співвласників?

4)Якою є ринкова вартість 1/3 частки житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_2 , що розташований на земельній ділянці площею 761 кв.м.?

Зобов`язати сторін не перешкоджати експерту у доступі до об`єкта дослідження.

Проведення експертизи доручити судовому експерту Рапачу Костянтину Васильовичу (м. Одеса, вул. Базарна, буд. 61, каб. 14), попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Надати згоду на залучення експертом у разі потреби сертифікованого інженера-геодезиста для проведення комплексу топографо-геодезичних вишукувань земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 .

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_8 .

Ухвала в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляції у 15-денний строк з дня складання повного тексту ухвали.

Суддя Васильків О.В.