Справа №: 343/2634/21
Провадження №: 2/0343/48/22
Р І Ш Е Н Н Я

I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 лютого 2022 року м. Долина

Долинський районний суд Iвано-Франкiвської областi в складi:

головуючого судді - Тураша В. А.,

секретаря - Лукань О.З.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Долинського районного суду у загальному позовному провадженні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , про визнання права власності на нерухому майно в порядку спадкування,в якому просить визнати за ним право власності в порядку спадкування на:

- земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер :04:001:0034, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована по АДРЕСА_1 , яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на підставі Державного акта від 17 грудня 2010 року ЯЛ 480712, виданого відповідно до рішення органу місцевого самоврядування Сенечівської сільської ради від 23 квітня 2008 року №475-16/08;

- земельну ділянку площею 0,9237 га, кадастровий номер :04:001:0035, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с.Сенечів, урочище «Ріка» Калуського (Долинського) району Івано-Франківської області, яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на підставі Державного акта від 17 грудня 2010 року ЯЛ 480711, виданого відповідно до рішення органу місцевого самоврядування від 23.04.2008 №475-16/08;

- земельну ділянку площею 0,4682 га, кадастровий номер :04:001:0036, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Сенечів, урочище «Ріка» Калуського (Долинського) району Івано-Франківської області, яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на підставі Державного акта від 17 грудня 2010 року ЯЛ 480709, виданого відповідно до рішення органу місцевого самоврядування Сенечівської сільської ради від 23.04.2008 №475-16/08.

Позовні вимоги обгрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його баба, ОСОБА_3 , після смерті якої відкрилася спадщина за законом.

Його мама, ОСОБА_2 , від прийняття спадщини після смерті своєї мами, ОСОБА_3 , відмовилася на його користь, про що подала відповідну заяву нотаріусу.

Іншими спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 є її дочка, ОСОБА_4 , яка проживає в с.Вишків Калуського району Івано-Франківської області та сини, ОСОБА_5 і ОСОБА_6 , які проживають в Рівненській області. Однак вони не претендують на спадкове майно і не вчиняли будь-яких дій по прийнятті спадщини.

Його дід, а чоловік спадкодавця ОСОБА_7 , помер раніше ОСОБА_3 , а саме ІНФОРМАЦІЯ_3 .

На день смерті баби залишилося спадкове нерухоме майно, зокрема спадкове будинковолодіння АДРЕСА_1 , а також земельні ділянки з кадастровими номерами :04:001:0034;:001:0036; :001:0035, які знаходяться в с. Сенечів урочище "Ріка" Калуського району.

Він прийняв спадщину, зокрема 25.08.2020 звернувся до приватного нотаріуса Долинського районного нотаріального округу Депутат О.З. із заявою про прийняття спадщини, на підставі якої відкрита спадкова справа №45/2020 до майна померлої ОСОБА_3 .

В подальшому, 23.07.2021 він звернувся до приватного нотаріуса з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове нерухоме майно, однак отримав відмову у вчиненні такої нотаріальної дії у зв`язку із відсутністю оригіналів документів, які підтверджують право власності спадкодавця на спадкові земельні ділянки з відповідними кадастровими номерами.

Оригінали правовстановлюючих документів(державні акти) були знищені під час пожежі в житловому будинку його батьків в с. Вишків, в якому його баба ОСОБА_3 проживала разом з його батьками.

Вважає, що відмова нотаріуса у вчиненні вказаної нотаріальної дії не припиняє його право, як спадкоємця, на спадщину. Однак він змушений звернутися до суду з даним позовом, оскільки не має можливості отримати правовстановлюючий документ на спадкове майно в позасудовому порядку.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, хоч про дату, час та місце слухання справи був повідомлений у встановленому Законом порядку.

Представник позивача ОСОБА_1 -адвокат Оленин О.Ф. (ордер серії ІФ №101483 від 21.12.2021 на надання правової допомоги а.с.36) , в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, зіславшись на викладені в позовній заяві обставини, просила позов задоволити.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, хоч про дату, час та місце слухання справи була повідомлена у встановленому Законом порядку. 18.01.2022 в Долинський районний суд поступила заява, згідно якої відповідачка ОСОБА_2 просить розгляд справи проводити у її відсутності, позовні вимоги визнає повністю, та не заперечує щодо задоволення позову (а.с.40).

Суд, вислухавши пояснення представника позивача,дослідивши та оцінивши здобуті й перевірені в судовому засіданні докази в їх сукупності, вважає, що заявлений позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного:

Відповідно до ч. 2 ст. 78 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Згідно зі ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

У відповідності до вимог ст.392 ЦК України - власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

У пункті 3.1 листа Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику з розгляду цивільних справ про спадкування» визначено, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).

Ст.1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до вимог ст. ст. 116, 131 ЗК України громадяни набувають право власності на земельні ділянки із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади в межах їх повноважень; громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі успадкування.

Згідно з положенням ч.1 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Згідно зі ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Як роз`яснено в п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 за № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування /зі збереженням її цільового призначення/ при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до вимог ст.125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно зі ст.126 ЗК України, право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч.2 цієї статті.

Ч.2 ст.126 ЗК України, передбачено, що право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки; свідоцтвом про право на спадщину.

Відповідно до вимог ч.1ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Дане зобов`язання встановлено законодавством у зв`язку з тим, що право власності на спадкове нерухоме майно виникає у спадкоємця тільки з моменту державної реєстрації цього майна.

Нормами ч.3 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 на праві приватної власності належали: будинковолодіння АДРЕСА_1 , а також:

-земельна ділянка площею 0,2500 га, кадастровий номер :04:001:0034, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована по АДРЕСА_1 , яка належала їй на підставі Державного акта від 17 грудня 2010 року ЯЛ 480712, виданого відповідно до рішення органу місцевого самоврядування Сенечівської сільської ради від 23 квітня 2008 року №475-16/08;

- земельна ділянка площею 0,9237 га, кадастровий номер :04:001:0035, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с.Сенечів, урочище «Ріка» Калуського (Долинського) району Івано-Франківської області, яка належала їй на підставі Державного акта від 17 грудня 2010 року ЯЛ 480711, виданого відповідно до рішення органу місцевого самоврядування від 23.04.2008 №475-16/08;

- земельна ділянка площею 0,4682 га, кадастровий номер :04:001:0036, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с.Сенечів, урочище «Ріка» Калуського (Долинського) району Івано-Франківської області, яка належала їй на підставі Державного акта від 17 грудня 2010 року ЯЛ 480709, виданого відповідно до рішення органу місцевого самоврядування Сенечівської сільської ради від 23.04.2008 №475-16/08(а.с.17-19, 21-22, 24-26).

Копія свідоцтва про смерть НОМЕР_1 від 20.03.2020, підтверджує, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.9).

Після її смерті відкрилася спадщина за законом.

Про те, що дочка спадкодавця ОСОБА_3 , відповідачка по справі ОСОБА_2 відмовилась від прийняття спадщини за заповітом і як спадкоємець першої черги за законом на користь свого сина, позивача ОСОБА_1 , свідчить копія заяви про відмову від прийняття спадщини, подана ОСОБА_2 25.08.2020 приватному нотаріусу Долинського районного нотаріального округу Депутат О.З., яка зареєстрована під №106 від 25.05.2020 і знаходиться у Спадковій справі №45/2020. Іншими спадкоємцями першої черги за законом є: дочка ОСОБА_4 , яка проживає в с.Вишків Калуського району Івано-Франківської області та сини, ОСОБА_5 і ОСОБА_6 , які проживають в Рівненській області (а.с.28).

Однак, як встановлено судом, вони не претендують на спадкове майно і не вчиняли будь-яких дій по прийнятті спадщини.

Копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 07.12.2021, свідчить про те, що дід позивача, а чоловік спадкодавця ОСОБА_7 , помер раніше ОСОБА_3 , а саме ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.10).

Про те, що ОСОБА_7 та ОСОБА_3 були подружжям, свідчить копія Витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про реєстрацію шлюбу із зазначенням відомостей про другого з подружжя №6 від 21 грудня 2010 року (а.с.14).

Факт родинних відносини позивача ОСОБА_1 зі спадкодавцем ОСОБА_3 підтверджуються:

-копією повторного свідоцтва про народження ОСОБА_1 серії НОМЕР_3 , виданого Долинським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Калуському районі Івано-Франківської області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції ( м.Івано-Франківськ) 17 липня 2021 року, актовий запис №34, згідно з яким батьками останнього записані: батько ОСОБА_8 , мати - ОСОБА_2 (а.с.11);

-копією свідоцтва про народження ОСОБА_3 серії НОМЕР_4 , виданого Відділом реєстрації актів цивільного стану Долинського районного управління юстиції Івано-Франківської області 16 лютого 2010 року, в якому її батьками записані: батько ОСОБА_7 , мати - ОСОБА_3 (а.с.12);

-копією повторного свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_5 , виданого Відділом реєстрації актів цивільного стану по Калуському району Калуського міжрайонного управління юстиції Івано-Франківської області 12 лютого 2010 року, яке засвідчує, що ОСОБА_3 своє дівоче прізвище « ОСОБА_3 » змінила на « ОСОБА_3 » (а.с.13).

З даних копії довідки №356 від 19.08.2020 встановлено про те, що відповідно до рішення сесії Сенечівської сільської ради «Про впорядкування адресної частини села Сенечів та затвердження житлових адрес по вулицях» змінена адреса спадкового будинковолодіння: стара адреса- АДРЕСА_1 , нова- АДРЕСА_1 (а.с.15).

Як встановлено з матеріалів справи, 25.08.2020 приватним нотаріусом Долинського районного нотаріального округу Депутат О.З. заведена спадкова справа №45/2020 до майна померлої ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Також встановлено про те, що позивач ОСОБА_1 23.07.2021 звернувся до приватного нотаріуса Долинського районного нотаріального округу Депутат О.З. із заявою про видачу свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 та земельні ділянки з кадастровими номерами :04:001:0034; :001:0036; :001:0035, які знаходяться в с. Сенечів, що належали спадкодавцю ОСОБА_3 .

Згідно з копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії №73/02-31 приватного нотаріуса Калуського районного нотаріального округу Депутат О.З. від 27.07.2021, ОСОБА_1 , відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 та земельні ділянки з кадастровими номерами :04:001:0034; :001:0036; :001:0035. Відмову мотивовано тим, що згідно п.п. 4.1.5 п.4 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів, щодо належності цього майна спадкодавцеві. Такі документи спадкоємцем подані не були (а.с.29).

В позовній заяві позивач вказує про те, що оригінали правовстановлюючих документів на спадкове майно були знищені під час пожежі в житловому будинку його батьків в с. Вишків, в якому спадкодавець ОСОБА_3 проживала разом з його батьками.

Про факт пожежі, яка мала місце 15 листопада 2019 року в житловому будинку батьків в с.Вишків, власником якого є батько позивача - ОСОБА_8 , підтверджується долученим до матеріалів справи актом про пожежу від 15.11.2019 (а.с.16).

Позивач ОСОБА_1 , як внук спадкодавця ОСОБА_3 , у п`яту чергу має право на спадкування за законом.

Зміст спірних правовідносин полягає у тому, що спірні земельні ділянки з кадастровими номерами :04:001:0034; :001:0036; :001:0035, що знаходяться в с.Сенечів Калуського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_3 , успадковані позивачем ОСОБА_1 , у порядку спадкування за законом. Однак, втрата оригіналів документів, що засвідчують право власності померлої ОСОБА_3 , на нерухоме майно та відмова нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину позбавляють позивача можливості оформити належне йому право на спадщину в нотаріальному порядку.

Відмова нотаріуса не припиняє права спадкоємця на отримання спадщини, а його право в такому випадку підлягає судовому захисту.

Встановлені судом обставини справи і відповідні їм правовідносини підтверджуються сукупністю вивчених судом фактичних даних, що дає суду всі підстави для ухвалення рішення на користь позивача.

Згідно з листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.

Якщо документи, що засвідчують право власності на нерухоме майно, існували, проте були втрачені власником та не можуть бути відновлені в передбаченому законом порядку, застосуванню підлягає ст. 392 ЦК України, відповідно до якої позов про визнання права власності може бути пред`явлений, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати власником документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, на думку суду, право на отримання правовстановлюючого документу на нерухоме майно, має особа, яка є власником цього майна, дане право нерозривно пов`язане з особою спадкодавця, а тому після його смерті спадкоємець не має можливості отримати правовстановлюючий документ на спадкове майно в позасудовому порядку.

Враховуючи, що визнання права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, який має застосовуватися якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню, оскільки відсутність у спадкодавця правовстановлюючих документів на спадкове майно унеможливлює оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Крім того, відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Судом встановлено, що визнання відповідачкою позову не суперечить Закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

За таких обставин суд приходить до висновку, що за позивачем слід визнати право власності на земельні ділянки, з кадастровими номерами :04:001:0034; :001:0036; :001:0035, які знаходяться в с.Сенечів Калуського району Івано-Франківської області.

На підставі ст.ст. 392, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 116, 120, 125, 126, 131 ЗК України, керуючись статтями 206, 258, 259, 263, 265, 268 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нарухому майно в порядку спадкування- задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності в порядку спадкування на земельну ділянку площею 0,2500 га з кадастровим номером :04:001:0034, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що належала ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , право власності в порядку спадкування на земельну ділянку площею 0,4682 га з кадастровим номером :04:001:0036, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: с. Сенечів, урочище «Ріка», що належала ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , право власності в порядку спадкування на земельну ділянку площею 0,9237 га з кадастровим номером :04:001:0035, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: с. Сенечів, урочище «Ріка», що належала ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_6 , житель АДРЕСА_1 .

Відповідачка: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_7 , жителька АДРЕСА_5 .

Суддя Долинського районного суду В. А. Тураш