Провадження № 2/359/391/2022
Справа № 359/3411/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 лютого 2022 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого Семенюти О.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Моргушко Л.В.,

позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

представника позивачів ОСОБА_3 ,

представника відповідача ОСОБА_4 ,

представника третіх осіб ОСОБА_5 ,

розглядаючи в приміщенні суду у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю Легран-Есетс-Менеджмент, треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Бориспільська районна державна адміністрація Київської області, виконавчий комітет Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , Вороньківська сільська рада Бориспільського району Київської області про визнання розпорядження протиправним та витребування майна з чужого незаконного володіння,

встановив:

1. Суть процесуального питання, що розглядається судом.

Представник виконавчого комітету Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області Чешко Л.І. 09.11.2021 звернувся з клопотанням про зупинення провадження у цивільній справі та посилається на те, що у провадженні Господарського суду Київської області знаходиться справа № 911/2001/21 за позовом Бориспільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації до Товариства з обмеженою відповідальністю Легран-Есетс-Менеджмент про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні майном. У цій справі вирішується питання щодо неправомірного відчуження у приватну власність земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0053 власником якої є ТОВ Легран-Есетс-Менеджмент. Позовні вимоги у справі №359/3411/21 обґрунтовані протиправним набуттям ТОВ Легран-Есетс-Менеджмент права власності на належні позивачам земельні ділянки, які були об`єднані в одну земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0053, чим були порушені їх права та законні інтереси. Тобто, предметом спору у цій справі за позовною заявою є витребування майна з чужого незаконного володіння, а фактично - правовою підставою для заявлених позовних вимог, зокрема державний акт серії ЯБ № 266265 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:018:0005 та державний акт серії ЯБ № 266264 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:018:0006. Так, цивільна справа №359/3411/21 не може бути розглянута судом до вирішення справи № 911/2001/21, оскільки ці справи є взаємопов`язаними.

Представник третіх осіб виконавчого комітету Вороньківської сільської ради та Вороньківської сільської ради Куксюк А.Л. підтримав заявлене клопотання.

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , їх представник ОСОБА_3 категорично заперечували проти зупинення провадження. Зазначили, що їх не було залучено до участі у розгляді справи № 911/2001/21 ні у якості третіх осіб, що заявляють самостійні вимоги на предмет спору, ні у якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору. На тепер єдиним способом захисту їх прав є звернення до суду з цивільним позовом і зупинення справи не сприятиме захисту їх прав.

Представник відповідача ОСОБА_4 підтримує заявлене клопотання, зазначає, що обставини, встановлені судом під час розгляду справи № 911/2001/21 мають важливе значення для вирішення справи №359/3411/21, тому розгляд цивільної справи слід зупинити.

2. Обставини, встановлені судом, та зміст спірних процесуальних правовідносин.

Позовні вимоги в цивільній справі №359/3411/21, з урахуванням уточнень, викладені наступним чином: витребувати на користь ОСОБА_1 з чужого незаконного володіння - ТОВ Легран-Есетс-Менеджмент земельну ділянку розташовану в межах села Проців, Бориспільського району Київської області з кадастровим номером :01:018:0005 площею 0,963 га, на яку накладається земельна ділянка з кадастровим номером :04:001:0053; витребувати на користь ОСОБА_2 з чужого незаконного володіння - ТОВ Легран-Есетс-Менеджмент земельну ділянку розташовану в межах села Проців, Бориспільського району Київської області з кадастровим номером :01:018:0006 площею 0,960 га, на яку накладається земельна ділянка з кадастровим номером :04:001:0053; скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ Легран-Есетс-Менеджмент на земельну ділянку розташовану в межах села Проців. Бориспільського району Київської області з кадастровим номером :04:001:0053, що здійснена на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.12.2020 № 55560837, державним реєстратором Сошниківської сільської ради Бориспільського району Київської області Власко Я.В. (а.с.91-100 т.2).

Позов у цивільній справі мотивований тим, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки з кадастровим номером :01:018:0005 площею 0,963 га, ОСОБА_2 є власником земельної ділянки з кадастровим номером :01:018:0006 площею 0,960 га. Право власності на вказані ділянки були набуті позивачами згідно укладених та нотаріально посвідчених договорів купівлі-продажу. В подальшому на підставі укладених договорів купівлі-продажу від 12.08.2004 та 22.09.2004, а також технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в с. Проців в адміністративних межах Процівської сільської ради Бориспільського району Київської області, придбані земельні ділянки були об`єднані, за результатом чого Бориспільським районним відділом земельних ресурсів ОСОБА_1 було видано державний акт серії ЯБ № 266265 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:018:0005 площею 0,963 га та ОСОБА_2 державний акт серії ЯБ № 266264 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:018:0006 загальною площею 0,960 га. Як було встановлено позивачами ОСОБА_1 , ОСОБА_2 земельні ділянки, які їм належать на праві власності, з кадастровим номером :01:018:0005 та з кадастровим номером :01:018:0006 в публічній кадастровій карті України не відображаються. На їх місці розташована земельна ділянка з кадастровим номером :04:001:0053, що згідно отриманої інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно належить ТОВ Легран-Есетс-Менеджмент. В свою чергу ОСОБА_8 та ОСОБА_7 відповідно до Державних актів ЯА № 893398, ЯА № 893399 від 18.02.2010 року були власниками земельних ділянок площею 2,0000 га з кадастровим номером :04:001:0026 та площею 1,2967 га з кадастровим номером :04:001:0027 відповідно, які на підставі договорів купівлі-продажу № 3265, № 3257 від 24.12.2010 року були відчужені Товариству з обмеженою відповідальністю Легран-Есетс-Менеджмент та в подальшому об`єднано в одну земельну ділянку, площею 3,2967 га з кадастровим номером :04:001:0053.

Як вбачається зі змісту позовної заяви, долученої представником виконавчого комітету Вороньківської сільської ради до клопотання, Бориспільська окружна прокуратура в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації звернулася з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Легран-Есетс-Менеджмент та просить суд: усунути перешкоди у здійсненні Київською обласною державною адміністрацією права користування та розпорядження земельною ділянкою лісогосподарського призначення: площею 3,2967 га із кадастровим номером :04:001:0053 шляхом скасування рішення державного реєстратора Сошниківської сільської ради Бориспільського району Київської області Власко Яни Валеріївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 55560837 від 08.12.2020, та здійсненої на його підставі реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю Легран-Есетс-Менеджмент на земельну ділянку площею 3,2967 га із кадастровим номером :04:001:0053; усунути перешкоди у здійсненні Київською обласною державною адміністрацією права користування та розпорядження і Державним підприємством «Бориспільське лісове господарство» права постійного користування земельною ділянкою лісогосподарського призначення площею 3,2967 га із кадастровим номером :04:001:0053 шляхом її повернення на користь держави в особі Київської обласної державної адміністрації з незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю Легран-Есетс-Менеджмент (а.с.192-207 т.2).

Позов Бориспільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації мотивований неправомірним відчуження у приватну власність ТОВ Легран-Есетс-Менеджмент земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0053 всупереч вимог земельного та лісового законодавства. Так, ця земельна ділянка з кадастровим номером :04:001:0053 частково накладається на землі, які належать ДП «Бориспільське лісове господарство» на праві постійного користування у кварталі 27,34 Кийлівського лісництва. Розташування земельних ділянок площею 2,0000 га з кадастровим номером :04:001:0026 та площею 1,2967 га з кадастровим номером :04:001:0027 відповідно, які були відчужені Товариству з обмеженою відповідальністю Легран-Есетс-Менеджмент та об`єднані в одну земельну ділянку, площею 3,2967 га з кадастровим номером :04:001:0053 у межах земель лісового фонду унеможливлює перебування цих ділянок у приватній власності з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 15.07.2021 було відкрито провадження у справі № 911/2001/21 за вказаною вище позовною заявою (а.с.189-191 т.2).

Ухвалами Господарського суду Київської області від 07.09.2021 було відмовлено ОСОБА_1 , ОСОБА_2 у прийнятті до розгляду у справі № 911/2001/21 позовів третіх осіб, що заявляють самостійні вимоги на предмет спору (а.с.209,210 т.2).

Судом було встановлено, що станом на 24 січня 2022 року справа № 911/2001/21 за позовом Бориспільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації до Товариства з обмеженою відповідальністю Легран-Есетс-Менеджмент за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Державного підприємства Бориспільське лісове господарство, за участю третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_8 та ОСОБА_7 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні майном знаходиться у провадженні Господарського суду Київської області, що підтверджується ухвалою суду (а.с.213-215 т.2).

Спірні процесуальні правовідносини регулюються главою 8 «Зупинення і закриття провадження у справі. Залишення позову без розгляду» розділу ІІІ «Позовне провадження» ЦПК України.

3. Норми права стала судова практика, якими керується суд при розгляді клопотання.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї цивільної справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатись на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Згідно з п.4 ч.1 ст.253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 6 частини першої статті 251 цього Кодексу, - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в п.33 постанови №2 від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», визначаючи наявність підстав, за яких провадження у справі підлягає обов`язковому зупиненню, суд повинен, зокрема, враховувати, що така підстава для зупинення провадження у справі, як неможливість розгляду цивільної справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства, застосовується у тому разі, коли в іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

Відповідно до п.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Згідно з ч.1, ч.5 ст.263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватись на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

4. Мотиви, якими керується суд при розгляді клопотання.

Суд зазначає, що на тепер у двох справах №359/3411/21 та №911/2001/21 є одна спільна вимога про скасування рішення державного реєстратора Сошниківської сільської ради Бориспільського району Київської області Власко Я.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 55560837 від 08.12.2020, та здійсненої на його підставі реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю Легран-Есетс-Менеджмент на земельну ділянку площею 3,2967 га із кадастровим номером :04:001:0053.

В межах господарської справи будуть встановлюватись обставини правомірності чи неправомірності вибуття з власності держави земельної ділянки загальною площею 3,2967 га з кадастровим номером :04:001:0053, яка на тепер перебуває у власності ТОВ Легран-Есетс-Менеджмент, в межах цивільної справи будуть встановлюватись обставини правомірності чи неправомірності набуття ТОВ Легран-Есетс-Менеджмент тієї ж самої ділянки, однак яка частково накладається на земельні ділянки з кадастровим номером :01:018:0005 площею 0,963 га, та з кадастровим номером :01:018:0006 площею 0,960 га.

Як зазначено самими позивачами ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та вбачається з ухвал Господарського суду Київської області, їх не було залучено до участі до справи №911/2001/21 ні у якості третіх осіб, що заявляють самостійні вимоги на предмет спору, ні у якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

У випадку скасування рішення державного реєстратора Сошниківської сільської ради Бориспільського району Київської області Власко Я.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.12.2020 та повернення на користь держави в особі Київської обласної державної адміністрації з незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю Легран-Есетс-Менеджмент спірної земельної ділянки, зміниться суб`єктний склад учасників у справі №359/3411/21, оскільки в такому випадку власником земельної ділянки, яка накладається на земельні ділянки ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , та який порушує права цих позивачів вже не буде ТОВ Легран-Есетс-Менеджмент

Велика Палата Верховного Суду неодноразово висновувала, що визначення відповідачів, предмета та підстав спору є правом позивача. Тоді як встановлення належності відповідачів й обґрунтованості позову - обов`язком суду, який він виконує під час розгляду справи (див., зокрема, постанови Великої Палати Верховного Суду від 17 квітня 2018 року у справі № 523/9076/16-ц (пункт 41), від 20 червня 2018 року у справі № 308/3162/15-ц (пункт 49), від 12 вересня 2018 року у справі № 569/96/17 (пункт 46), від 21 листопада 2018 року у справі № 127/93/17-ц (пункт 50), від 12 грудня 2018 року у справах № 570/3439/16-ц (пункти 37, 54) та № 372/51/16-ц (пункт 31.4), від 30 січня 2019 року у справі № 552/6381/17 (пункт 38), від 13 березня 2019 року у справі № 757/39920/15-ц (пункт 31), від 20 березня 2019 року у справі № 486/1459/17 (пункт 54), від 27 березня 2019 року у справі № 520/17304/15-ц (пункт 63), від 15 травня 2019 року у справах № 750/5785/18, № 570/2739/16-цта № 554/9144/17, від 29 травня 2019 року у справі № 554/10303/17-ц, від 20 листопада 2019 року № 201/12877/16 (пункт 46), від 01 квітня 2020 року у справі № 520/13067/17 (пункт 71), від 05 травня 2020 року у справі № 554/8004/16-ц (пункт 43), від 19 травня 2020 року у справі № 263/17218/18 (пункт 24).

Установивши, що позов заявлений до неналежного відповідача та відсутні визначені процесуальним законом підстави для заміни неналежного відповідача належним, суд відмовляє в позові до такого відповідача (див. постанови Великої Палати Верховного Суду від 17 квітня 2018 року у справі № 523/9076/16-ц (пункт 40), від 21 листопада 2018 року у справі № 127/93/17-ц (пункт 50), від 12 грудня 2018 року у справі № 570/3439/16-ц (пункти 37, 54), від 12 грудня 2018 року у справі № 372/51/16-ц (пункт 31.10), від 30 січня 2019 року у справі № 552/6381/17 (пункт 39), від 01 квітня 2020 року у справі № 520/13067/17 (пункт 75), від 07 липня 2020 року у справі № 438/610/14-ц (пункт 54) та 13 жовтня 2020 року у справі № 640/22013/18 (пункт 31)).

На тепер, з урахуванням тої обставини, що існує спір в господарській справі №911/2001/21, про встановлення дійсного власника земельної ділянки загальною площею 3,2967 га з кадастровим номером :04:001:0053, суд у справі №359/3411/21 не може виконати свій обов`язок та визначити належного відповідача по справі, яким зараз є ТОВ Легран-Есетс-Менеджмент, що унеможливлює розгляд цивільної справи.

Безумовно, зупинення провадження у цивільній справі призведе до відстрочення ухвалення рішення суду. Однак вжиття цього процесуального заходу є вкрай необхідним для ухвалення законного та обґрунтованого рішення суду. Розгляд цивільної справи упродовж розумного строку, але без повного і всебічного з`ясування обставин справи, навряд чи кореспондується з правом на справедливий суд, гарантованим п.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод. Крім того, підстава для зупинення провадження у цивільній справі, на яку посилається представник третьої особи ОСОБА_9 , міститься в переліку, передбаченому ст.251, а не ст.252 ЦПК України. В такому випадку зупинення провадження у цивільній справі є імперативним обов`язком, а не правом суду.

5. Висновки суду.

З огляду на це суд вважає, що провадження у цивільній справі належить зупинити до набрання законної сили судовим рішенням у господарській справі №911/2001/21.

Керуючись п.6 ч.1 ст.251, п.5 ч.1 ст.253, п.1 ч.1, ч.2 ст.258, ч.4-ч.5 ст.259, ст.260 ЦПК України, суд

ухвалив:

Клопотання представника виконавчого комітету Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області Чешко Л.І. про зупинення провадження задовольнити.

Провадження у цивільній справі № 359/3411/21 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю Легран-Есетс-Менеджмент, треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Бориспільська районна державна адміністрація Київської області, виконавчий комітет Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , Вороньківська сільська рада Бориспільського району Київської області про визнання розпорядження протиправним та витребування майна з чужого незаконного володіння зупинити до набрання законної сили судовим рішенням по господарській справі №911/2001/21 за позовом Бориспільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації до Товариства з обмеженою відповідальністю Легран-Есетс-Менеджмент за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Державного підприємства Бориспільське лісове господарство, за участю третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_8 та ОСОБА_7 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні майном.

Ухвала суду може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на ухвалу суду протягом 15 днів з дня складення повного тексту ухвали.

Повний текст ухвали виготовлено 14 лютого 2022 року.

Суддя: О.Ю. Семенюта