Справа № 159/7401/21
Провадження № 2/159/385/22
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 січня 2022 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області під головуванням

судді Лесика В.О.,

за участі секретаря Посполітак Г.О.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ковелі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_4 , третя особа Служба у справах виконавчого комітету Ковельської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

Стислий виклад позовних вимог.

13 грудня 2021 року позивач звернувся в суд з позовом про визнання відповідачів у справі, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме в квартирі АДРЕСА_1 .

У обґрунтування позовних вимог позивач посилається на наступні обставини: на праві особистої приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 . В 2016 року у вказаній квартирі з його дозволу зареєстровано місце проживання відповідачів у справі. Разом з тим, у його квартирі тобто за зареєстрованим місцем проживання, відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ніколи не проживали, не проявляли інтересу до житла, будь-яких витрат, пов`язаних з оплатою комунальних послуг чи з обслуговуванням квартири не несли. З огляду на те, що відповідачі, у вказаній квартири не проживають за місцем реєстрації, а реєстрація відповідачів призводить до порушення його майнових та немайнових прав, як власника житла, а тому прохає позов задовольнити.

Рух справи в суді.

Позовну заяву подано до суду 13 грудня 2021 року.

21 грудня 2021 року до відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС у Волинській області скеровано запит про місце реєстрації відповідача.

Судом отримано повідомлення про місце реєстрацію відповідачів ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , за адресою: АДРЕСА_2 .

Ухвалою судді від 21 грудня 2021 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін і призначено судове засідання на 24 січня 2022 року. Одночасно, відповідачам надано строк для подачі відзиву на позовну заяву.

Стислий виклад заперечень відповідача.

Відзиву на позовну заяву відповідачами не подано.

Позиція учасників судового розгляду.

Представник позивача ОСОБА_1 , в судовому засіданні позов підтримав повністю з підстав викладених в ньому, прохає його задовольнити.

Відповідачі в силу вимог ст. 128 ЦПК України, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили.

Третя особа представник Служби у справах виконавчого комітету Ковельської міської ради будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив.

Фактичні обставини справи.

Суд, дослідивши письмові докази у справі, встановив такі обставини та відповідні їм правовідносини.

Копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 7325297 від 31.07.2013 року та договором купівлі продажу від 31.07.2013 року посвідченого приватним нотаріусом Ковельського міського нотаріального округу Мартинюком Е.В. доводиться та обставина, що позивачеві ОСОБА_2 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 .

Висновки суду та мотиви прийнятого рішення.

Позов підлягає задоволенню повністю.

Відповідно до ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ст. 317, 319, ЦК України власникові житла належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Відповідно до вимог ст. 319 ч.7 ЦК України діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК України до членів сім`ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.

Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.

У ході судового розгляду встановлено, що відповідачі за зареєстрованим місцем проживання у квартирі АДРЕСА_1 , не проживають.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 ствердили ту обставину, що відповідачі у справі ніколи не проживали за місцем реєстрації та не проявляли інтересу до зазначеного житла.

Судом встановлено, що відповідачі з 2016 року не проживають за місцем реєстрації, тобто у квартирі АДРЕСА_1 , не приймають участі у витратах, пов`язаних з оплатою комунальних послуг, витратах пов`язаних з обслуговуванням житла. Відповідно реєстрація відповідачів у квартирі, призводить до порушення майнових та немайнових прав позивача, як власника житла.

Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином, суд визнає порушеним право власності позивача саме відповідачами, а тому це право підлягає захисту судом.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 82, 89, 141, 247, 263, 264 ЦПК України, на підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 16, 319, 391 ЦК України, ст.ст. 72, 150, 156 Житлового кодексу України, суд,

У Х В А Л И В :

позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме в квартирі АДРЕСА_1 .

Судові витрати залишити за позивачем.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного тексту рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо таку скаргу не було подано.

Повне найменування сторін:

Позивач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_3 .

Відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса : АДРЕСА_3 .

Відповідач ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса : АДРЕСА_3 .

Третя особа: Служба у справах виконавчого комітету Ковельської міської радия, адреса: місто Ковель, вул. Незалежності, 73, код ЄДРПОУ 0451313.

Повний текст рішення складено та підписано без його проголошення 31 січня 2022 року.

Головуючий: В.О.Лесик