Справа № 539/1301/20
Провадження № 2/539/20/2022
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого 2022 року м. Лубни

Лубенський міськрайонний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді - Алтухової О.С.,

за участю секретаря - Ануфрієвої Н.М.,

учасники по справі у судове засідання не з`явилися,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Лубенського міськрайонного суду у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа виконавчий комітет Лубенської міської ради Полтавської області про поділ нерухомого майна, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 , третя особа виконавчий комітет Лубенської міської ради Полтавської області про поділ нерухомого майна.

В обґрунтування своїх вимог зазначила, що вона народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 та має брата ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . ІНФОРМАЦІЯ_3 у них помер батько ОСОБА_3 .

Після його смерті відкрилася спадщина на майно, яке складається із житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований на приватизованій земельній ділянці площею 0,0600 га. з кадастровим номером :03:047:0031, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно заповіту спадкоємцями їх батька в рівних долях стали вона та її брат відповідач - ОСОБА_2 .

Вона оформила свої спадкові права на 1/2 частку вищевказаного майна та отримала Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23 травня 2019 року зареєстровані в реєстрі за №№1079, 1082 та витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №№167781302, 167783155 від 23 травня 2019 року.

Як їй стало відомо, відповідач теж вступив в спадщину на майно померлого батька і оформив своє право власності на 1/2 частку отримавши Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22 листопада 2019 року зареєстровані в реєстрі за №№3108, 3111 та витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №№189899144, 189900763 від 22 листопада 2019 року.

Вона з відповідачем володію спільною частковою власністю, між ними виникають спори про порядок користування і володіння будинком та земельною ділянкою, а тому вона була змушена звернутись до суду з даним позовом.

Позивач просила суд поділити між співвласниками житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , виділивши в натурі частину з урахуванням частки співвласника - ОСОБА_1 . Поділити земельну ділянку площею 0,0600 га з кадастровим номером :03:047:0031, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , виділивши в натурі частину з урахуванням частки співвласника - ОСОБА_1 .

Ухвалою Лубенського міськрайонного суду Полтавської області від 09.06.2020 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження.

На підставі ухвали суду від 25.11.2021 року підготовче судове засідання закрито, справа призначена до судового розгляду.

Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08.12.2021, з підстави закінчення терміну повноважень судді Хоменка Д.Є., який перебував у відрядженні з 01.12.2020 по 30.11.2021 у Лубенському міськрайонному судді, до провадження судді Алтухової О.С. передано цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа виконавчий комітет Лубенської міської ради Полтавської області про поділ нерухомого майна.

В судове засідання позивач не з`явилась, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала, просила провести розподіл нерухомого майна за другим варіантом експертизи, додаток №6 для земельної ділянки та додаток №4 для житлового будинку.

Відповідач в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, просив здійснити розподіл майна за другим варіантом експертизи, додаток №6 для земельної ділянки та додаток №4 для житлового будинку.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши, відповідно до ст.ст. 89, 263 ЦПК України, докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. У ст.12 ЦПК України, говориться, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно з ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Частинами 1, 2 ст.83 ЦПК України передбачено подання доказів сторонами та іншими учасниками справи безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатись до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Судом встановлено, що згідно свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 23 травня 2019 року серії ННЕ №907284 та серії ННЕ №907285 позивач ОСОБА_1 є власником 1/2 частини житлового будинку з господарчими побудовами та земельної ділянки площею 0,0600 га, кадастровий номер :03:047:0031, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 . Даний факт також підтверджується Витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №167781302, №167783155 від 23 травня 2019 року. (а.с. 9-12).

Відповідач ОСОБА_2 являється власником 1/2 частини житлового будинку з господарчими побудовами та земельної ділянки площею 0,0600 га, кадастровий номер :03:047:0031, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвами про право на спадщину за заповітом від 22 листопада 2019 року серії НОВ №002700 та серії НОВ №002701, Витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №189899144, №189900763 від 22 листопада 2019 року. (а.с. 18-21).

Згідно даних технічного паспорту станом на 27.08.2020 року нерухоме майно за адресою АДРЕСА_1 складається з: житлового будинку «А-1», тамбуру з ганком «а», погрібу «Е», літньої кухні «Б», прибудови «б», прибудови «б1», гаражу «Д», сараю «В», убиральні «Г», сараю «Ж», сараю «З», сараю «И», вимощення І, ями вигрібної №1, огорожі №2, огорожі №3.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Згідно висновку експертів №1006/1007/1008/1009/445-450 за результатами проведеної комплексної судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, оціночно-земельної та земельно-технічної експертизи складеного 31.03.2021 року ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та земельної ділянки площею 0,0600 га з кадастровим номером :03:047:0031, які розташовані в АДРЕСА_1 , на час складання висновку становить 353850 грн. Експертом запропоновано два варіанта розподілу житлового будинку та господарських будівель і споруд, та чотири варіанти розподілу земельної ділянки. (а.с. 65-103).

Крім того у вищевказаному висновку зазначено, що вигрібна яма №1 входить до переліку об`єктів наведених на аркуші «Характеристика будинку, господарських будівель та споруд» та визначена її інвентаризаційна вартість. При цьому на схемі розташування будівель та споруд дана споруда не зазначена.

Під час проведення натурного обстеження встановлено, що вигрібна яма №1, яка позначена в технічному паспорті від 07.11.2018 не функціонує, а інша вигрібна яма розташована на земельній ділянці, що використовується під город. Дана вигрібна яма також не позначена на схемі розташування будівель та споруд.

Також зазначено, що огорожа №3 не ввійшла до спадкового майна співвласників даного домоволодіння.

Виходячи з вищевикладеного, вигрібна яма №1 та огорожа №3 в подальшому до розрахунку не приймаються.

Елементів самовільного будівництва (самовільного перепланування, добудови тощо) в житловому будинку та господарських побудовах за адресою АДРЕСА_1 , не встановлено. (а.с. 82 зворот).

При вирішенні питання щодо проведення поділу житлового будинку і господарських будівель та земельної ділянки, суд виходить із принципів доцільності та зручності облаштування, враховує інтереси та думку сторін.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне провести розподіл житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в АДРЕСА_1 , та виділити позивачу ОСОБА_1 по другому варіанту розподілу меншу частину житлового будинку та господарських будівель.

Так, згідно варіанту поділу житлового будинку і господарських будівель висновку вищезазначеної експертизи суд вважає за необхідне ОСОБА_1 на її частину в житловому будинку літ. «А-1» виділити квартиру АДРЕСА_2 з наступними приміщеннями (блакитний колір в додатку №4 до висновку):

По основній частині

- кухню «1-1» площею 9,0м2;

- коридор «1-2» площею 9,0м2;

- кімнату «1-5» площею 8,6м2;

- ванну «1-6» площею 3,3м2.

Площа, що виділяється складає 29,9м2 (9,0+9,0+8,6+3,3), що на 3,4м2 більше ідеальної частини по основній частині.

По прибудові літ. «а»

- коридор «І» площею 4,0кв.м.

Площа, що виділяється на 2,0м2 більше ідеальної частини по прибудові літ. «а».

Загальна площа, що виділяється складає 33,9м2 (29,9+4,0), що на 5,4м2 більше ідеальної частини.

Позивачу пропонується виділити по господарським будівлям і спорудам:

сарай літ. «В»;

- гараж літ. «Д»;

- сарай літ. «И»;

- погріб літ. «Е»;

- вимощення І;

- частину огорожі №2.

Відповідачу ОСОБА_2 на його частину в житловому будинку літ. «А-1» пропонується виділити квартиру АДРЕСА_3 з наступними приміщеннями (жовтий колір в додатку №4 до висновку):

По основній частині

- кімнату «1 -4» площею 9,1 кв. м;

- кімнату «1-3» площею 14,0 кв. м.

Площа, що виділяється складає 23,1м2 (9,1+14,0), що на 3,4м2 менше ідеальної частини по основній частині.

Загальна площа, що виділяється складає 23,1м2, що на 5,4м2 менше ідеальної частини.

Відповідачу пропонується виділити по господарським будівлям і спорудам:

- літня кухня літ. «Б», «б», «б1»;

- вбиральня літ. «Г»;

- сарай літ. «Ж»;

- сарай літ. «З»;

- частину огорожі №2.

Щодо грошової компенсації за відхилення від вартості часток суд виходив з наступного.

У відповідності до ідеальних часток на:

-1/2 частину домоволодіння приходиться 108188,50грн. від загальної вартості (216377x1/2= 108188,50грн.)

Вартість частини домоволодіння, що виділяється позивачу ОСОБА_1 становить - 101692грн., що на 6496,50грн.(108188,50-101692) менше, чим повинно бути, а вартість частини домоволодіння, що виділяється відповідачу ОСОБА_2 становить - 114685грн, що на 6496,50грн. 88,50) більше, чим повинно бути.

Частки сторін по даному варіанту поділу становлять:

ОСОБА_1 - 469976/1000000 частини (101692/216377=469976/1000000);

ОСОБА_2 -530024/1000000 частини (114685 /216377=530024/1000000).

Згідно виконаних розрахунків по визначенню ринкової вартості будівель і споруд грошову компенсацію необхідно сплатити відповідачу, якому буде виділена квартира АДРЕСА_3 на користь позивача, якому буде виділена квартира АДРЕСА_2 у розмірі 8675грн. (6496,50 Х288924/216377).

Проведеними розрахунками встановлено:

-ринкова вартість будівель та споруд домоволодіння, що виділяються позивачу ОСОБА_1 становить - 135787 грн (288924x469976/1000000);

- ринкова вартість будівель та споруд домоволодіння, що виділяються відповідачу ОСОБА_2 становить - 153137 грн (288924x530024/1000000).

При даному варіанті поділу необхідно виконати наступні будівельно - монтажні роботи.

ОСОБА_1 демонтувати дверний блок між приміщенням «1-2» та «1-3» та замурувати отриманий дверний проріз.

ОСОБА_1 , для виконання вимог п. 5.19 ДБН В.2.2-15-2019, демонтувати частину стіни між кімнатою «1-5» і коридором «1-2», отримавши єдиний простір - кімнату площею 17,6 кв.м.

ОСОБА_2 в зовнішній стіні кімнати «1-4» пробити віконний проріз. Над запланованим прорізом влаштувати несучі елементи (дерев`яний брусок, кутик, арматуру) та влаштувати віконний блок.

ОСОБА_2 в зовнішній стіні кімнати «1-4» демонтувати віконний блок. На місці віконного прорізу пробити дверний проріз з подальшим влаштуванням дверного блоку.

Відповідачу ОСОБА_2 влаштувати перегородку в кімнаті «1-4», таким чином, щоб утворилося приміщення кухні площею 5,3кв.м та суміщеного санвузлу площею 3,8кв.м.

Крім того необхідно вчинити такі переобладнання:

1. Обладнати квартири АДРЕСА_2 і АДРЕСА_3 самостійними системами опалення, газопостачання, водопостачання, електропостачання та каналізації.

2. Зовнішні мережі газопостачання, електропостачання, водопостачання при даному варіанті поділу будуть знаходитись в спільному користуванні співвласників.

3. Горище розділити відповідно до варіанту розподілу житлового будинку. ОСОБА_2 , співвласнику квартири АДРЕСА_3 , влаштувати слухове вікно для доступу до горищного простору.

4. ОСОБА_2 , співвласнику квартири АДРЕСА_3 , влаштувати хвіртку для проходу на територію земельної ділянки.

5. ОСОБА_2 , співвласнику квартири АДРЕСА_3 , влаштувати вигрібну яму. (Додаток №7, варіант №3 розподілу земельної ділянки)

6. ОСОБА_1 , співвласнику квартири АДРЕСА_2 , влаштувати вигрібну яму (Додаток №8, варіант №4 розподілу земельної ділянки).

Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток житлових будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна № 55 від 18 червня 2007 року, затвердженою в Мінюсті України від 06 липня 2007 року.

Так, згідно з пунктами 1.2, 2.1, 2.4 цієї Інструкції поділ об`єкта нерухомого майна (виділ частки) на окремі самостійні об`єкти нерухомого майна здійснюються відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотриманням чинних будівельних норм та з наданням кожному об`єкту поштової адреси.

Як роз`яснено в п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 4 жовтня 1991 року «Про практику застосування законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

Ч. 1 ст. 88 ЗК України передбачено, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Згідно із ч. 1 ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Щодо розподілу земельної ділянки, з урахуванням думки учасників справи, суд прийшов до висновку про доцільність застосування другого варіанту розподілу.

Так, згідно варіанту розподілу земельної ділянки площею 0,0600 га з кадастровим номером :03:047:0031, яка розташована в АДРЕСА_1 , у власність ОСОБА_1 на 1/2 частини пропонується виділити земельну ділянку площею 300,0 кв.м, що відповідає ідеальній частці (600*1/2). (блакитний колір в додатку №6 до висновку).

У власність відповідача ОСОБА_2 на 1/2 частини пропонується виділити земельну ділянку площею 300,0 кв.м, що відповідає ідеальній частці (600*1/2).

Межі земельної ділянки позивача ОСОБА_1 проходять по точках: А-Л-К-І-П-С-Т-У-Ф-Щ-Ю-Я-Ж-Е-Д-Г-Ч-Ш-А.

Межі земельної ділянки відповідача ОСОБА_2 проходять по точках: А-Б-В-Г-Д-Е-Ж-Я-Ю-Щ-Ф-У-Т-С-Р-П-Ї-К-Л-А.

При даному варіанті розподілу пропонується на частину земельної ділянки ОСОБА_1 встановити земельний сервітут на користь ОСОБА_2 з метою здійснення останнім поточного ремонту та догляду за частиною літньої кухні та за частиною житлового будинку, які передбачено згідно розподілу.

Межа земельної ділянки під встановлення запропонованого сервітуту проходить по точках: Ц-С-Т-У-Ф-Х-Ц, площа дорівнює - 8,0 кв.м.

Межа земельної ділянки під встановлення запропонованого сервітуту для поточного ремонту та догляду за частиною житлового будинку проходить по точках: Н-О-Л-М-Н, площа дорівнює - 6,0 кв.м.

Також при даному варіанті розподілу пропонується на частину земельної ділянки ОСОБА_2 встановити земельний сервітут на користь ОСОБА_1 з метою здійснення останньою поточного ремонту та догляду за частиною житлового будинку та проходу до господарських будівель та споруд, які передбачено згідно розподілу.

Межа земельної ділянки під встановлення запропонованого сервітуту проходить по точках: П-І-З-Ж-Я-Є-С-П, площа дорівнює - 27,0 кв.м.

Межі розподілу земельної ділянки по тупику АДРЕСА_1 , вказані в додатку № 6 до даного висновку червоним кольором.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до переконання про наявність законних підстав для задоволення позовних вимог позивачки у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 76, 77, 80, 81, 89, 141, 258, 259, 263-265ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа виконавчий комітет Лубенської міської ради Полтавської області про поділ нерухомого майна задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_1 та визнати за нею право власності на цю частину домоволодіння у житловому будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 , в житловому будинку літ. «А-1» квартиру АДРЕСА_2 з наступними приміщеннями (блакитний колір варіант №2 додаток №4 до висновку №1006/1007/1008/1009/445-450 від 31.03.2021):

По основній частині:

- кухню «1-1» площею 9,0м2;

- коридор «1-2» площею 9,0м2;

- кімнату «1-5» площею 8,6м2;

- ванну «1-6» площею 3,3м2.

Площа, що виділяється складає 29,9м2 (9,0+9,0+8,6+3,3), що на 3,4м2 більше ідеальної частини по основній частині.

По прибудові літ. «а»

- коридор «І» площею 4,0кв.м.

Площа, що виділяється на 2,0м2 більше ідеальної частини по прибудові літ. «а».

Загальна площа, що виділяється складає 33,9м2 (29,9+4,0), що на 5,4м2 більше ідеальної частини.

По господарським будівлям і спорудам:

сарай літ. «В»;

- гараж літ. «Д»;

- сарай літ. «И»;

- погріб літ. «Е»;

- вимощення І;

- частину огорожі №2.

Виділити в натурі ОСОБА_2 та визнати за ним право власності на цю частину домоволодіння у житловому будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 , в житловому будинку літ. «А-1» квартиру АДРЕСА_3 з наступними приміщеннями (жовтий колір варіант №2 додаток №4 до висновку №1006/1007/1008/1009/445-450 від 31.03.2021):

По основній частині

- кімнату «1 -4» площею 9,1 кв. м;

- кімнату «1-3» площею 14,0 кв. м.

Площа, що виділяється складає 23,1м2 (9,1+14,0), що на 3,4м2 менше ідеальної частини по основній частині.

Загальна площа, що виділяється складає 23,1м2, що на 5,4м2 менше ідеальної частини.

По господарським будівлям і спорудам:

- літня кухня літ. «Б», «б», «б1»;

- вбиральня літ. «Г»;

- сарай літ. «Ж»;

- сарай літ. «З»;

- частину огорожі №2.

Зобов`язати ОСОБА_1 демонтувати дверний блок між приміщенням «1-2» та «1-3» та замурувати отриманий дверний проріз.

Зобов`язати ОСОБА_1 , для виконання вимог п. 5.19 ДБН В.2.2-15-2019, демонтувати частину стіни між кімнатою «1-5» і коридором «1-2», отримавши єдиний простір - кімнату площею 17,6 кв.м.

Зобов`язати ОСОБА_2 в зовнішній стіні кімнати «1-4» пробити віконний проріз. Над запланованим прорізом влаштувати несучі елементи (дерев`яний брусок, кутик, арматуру) та влаштувати віконний блок.

Зобов`язати ОСОБА_2 в зовнішній стіні кімнати «1-4» демонтувати віконний блок. На місці віконного прорізу пробити дверний проріз з подальшим влаштуванням дверного блоку.

Зобов`язати ОСОБА_2 влаштувати перегородку в кімнаті «1-4», таким чином, щоб утворилося приміщення кухні площею 5,3кв.м та суміщеного санвузлу площею 3,8кв.м.

Зобов`язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 обладнати квартири АДРЕСА_4 самостійними системами опалення, газопостачання, водопостачання, електропостачання та каналізації.

Зовнішні мережі газопостачання, електропостачання, водопостачання при даному варіанті поділу будуть знаходитись в спільному користуванні співвласників.

Горище розділити відповідно до варіанту розподілу житлового будинку.

Зобов`язати ОСОБА_2 влаштувати слухове вікно для доступу до горищного простору.

Зобов`язати ОСОБА_2 влаштувати хвіртку для проходу на територію земельної ділянки.

Зобов`язати ОСОБА_2 влаштувати вигрібну яму. (Додаток №7, варіант №3 розподілу земельної ділянки).

Зобов`язати ОСОБА_1 влаштувати вигрібну яму (Додаток №8, варіант №4 розподілу земельної ділянки).

Виділити в натурі ОСОБА_1 та визнати за нею право власності на 1/2 частини земельної ділянки площею 300,0 кв.м, з кадастровим номером :03:047:0031, яка розташована в АДРЕСА_1 . (блакитний колір варіант №2 додаток №6 до висновку №1006/1007/1008/1009/445-450 від 31.03.2021).

Виділити в натурі ОСОБА_2 та визнати за ним право власності на 1/2 частини земельної ділянки площею 300,0 кв.м, з кадастровим номером :03:047:0031, яка розташована в АДРЕСА_1 . (жовтин колір варіант №2 додаток №6 до висновку №1006/1007/1008/1009/445-450 від 31.03.2021).

Межі земельної ділянки ОСОБА_1 проходять по точках: А-Л-К-І-П-С-Т-У-Ф-Щ-Ю-Я-Ж-Е-Д-Г-Ч-Ш-А.

Межі земельної ділянки ОСОБА_2 проходять по точках: А-Б-В-Г-Д-Е-Ж-Я-Ю-Щ-Ф-У-Т-С-Р-П-Ї-К-Л-А.

На частину земельної ділянки ОСОБА_1 встановити земельний сервітут на користь ОСОБА_2 з метою здійснення останнім поточного ремонту та догляду за частиною літньої кухні та за частиною житлового будинку, які передбачено згідно розподілу.

Межа земельної ділянки під встановлення запропонованого сервітуту проходить по точках: Ц-С-Т-У-Ф-Х-Ц, площа дорівнює - 8,0 кв.м.

Межа земельної ділянки під встановлення запропонованого сервітуту для поточного ремонту та догляду за частиною житлового будинку проходить по точках: Н-О-Л-М-Н, площа дорівнює - 6,0 кв.м.

На частину земельної ділянки ОСОБА_2 встановити земельний сервітут на користь ОСОБА_1 з метою здійснення останньою поточного ремонту та догляду за частиною житлового будинку та проходу до господарських будівель та споруд, які передбачено згідно розподілу.

Межа земельної ділянки під встановлення запропонованого сервітуту проходить по точках: П-І-З-Ж-Я-Є-С-П, площа дорівнює - 27,0 кв.м.

Межі розподілу земельної ділянки по АДРЕСА_1 , вказані в додатку № 6 до даного висновку червоним кольором.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0600 га, кадастровий номер :03:047:0031, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення, безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст.265 ЦПК України:

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП - НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_5 .

Відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП - НОМЕР_2 , адреса фактичного проживання: АДРЕСА_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_6 ,

Третя особа - виконавчий комітет Лубенської міської ради Полтавської області, місце знаходження: Полтавська область, м. Лубни, вул. Ярослава Мудрого, 33.

Повне судове рішення складено та підписано 09 лютого 2022 року.

Суддя Лубенського міськрайонного суду

Полтавської області О.С. Алтухова