Провадження № 2/947/851/22
УХВАЛА

27.01.2022

Київський районний суд м.Одеси

в складі: головуючого судді Луняченка В.О.,

за участі представника позивача адвоката Сухецької С.М.

представника третьої особи АТ «Альфа Банк» адвоката Байрамова О.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Консалт Солюшенс» про залучення правонаступника третьої особи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Альянс-Жилстрой», треті особи: Акціонерне товариство «Альфа-Банк», Товариство з обмеженою відповідальністю «АН Юго-Запад» філія №3 про визнання недійсним договору купівлі- продажу та за позовом ОСОБА_1 до Державного реєстратора комунального підприємства «Департамент державної реєстрації» Валькова Дмитра Гаріальдовича, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Товариство з обмеженою відповідальністю «Альянс Жилстрой» , Акціонерне товариство «Укрсоцбанк», Товариство з обмеженою відповідальністю «Ан Юго Запад» Філіал №3 про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування державної реєстрації права власності та визнання недійсним договору купівлі продажу,-

ВСТАНОВИВ:

23.05.2019 року до суду з позовом про визнання недійсним договору купівлі- продажу, звернулась ОСОБА_1 , в якому просить визнати за нею майнові права на об`єкт інвестування - квартиру за адресою: АДРЕСА_1 (будівельна адреса АДРЕСА_2 ); визнати недійсним договір купівлі- продажу серія та номер:107-7/36, укладений ТОВ «Альянс-Жилстрой» з ОСОБА_2 05.03.2007 року.

Через автоматизований розподіл судової справи між суддями, справу розподілено судді Київського районного суду м.Одеси Луняченко В.О.

Ухвалою судді Київського районного суду м.Одеси Луняченко В.О. від 04.07.2019 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 08.09.2020 року залучено Акціонерне товариство «Альфа-банк» ( , МФО 300346, 03150 м.Київ, вул. Велика Васильківська, 100) до участі у справі в якості правонаступника третьої особи ПАТ «Укрсоцбанк».

Ухвалою суду, постановленою на місці без виходу до нарадчої кімнати від 29.10.2020 закрито підготовче судове засідання та справу призначено до судового розгляду.

Ухвалою суду від 10.02.2021 року, постановленою без виходу до нарадчої кімнати, суд повернувся на стадію підготовчого судового засідання.

Ухвалою Київського районного суду м.Одеси від 10.02.2021 року об`єднано в одне провадження цивільну справу №520/11393/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Альянс-Жилстрой», треті особи: Акціонерне товариство «Альфа-Банк», Товариство з обмеженою відповідальністю «АН Юго-Запад» філія №3 про визнання недійсним договору купівлі- продажу та цивільну справу №947/30469/20 за позовом ОСОБА_1 до Державного реєстратора комунального підприємства «Департамент державної реєстрації» Валькова Дмитра Гаріальдовича, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Товариство з обмеженою відповідальністю «Альянс Жилстрой» , Акціонерне товариство «Укрсоцбанк», Товариство з обмеженою відповідальністю «Ан Юго Запад» Філіал №3 про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування державної реєстрації права власності та визнання недійсним договору купівлі продажу.

Суд оголошує заяву представника ТОВ «Консалт Солюшенс» щодо заміни сторони АТ «Альфа-Банк» правонаступником, а саме на ТОВ «Консалт Солюшенс» яке мотивоване тим, що 29.12.2021 р. між Акціонерним товариством «Альфа-Банк» та ТОВ «Консалт Солюшенс» (укладено Договір факторингу тобто АТ «Альфа-Банк» відступило за плату ТОВ «Консалт Солюшенс» належні йому права грошової вимоги щодо погашення заборгованості по кредиту, процентів за користування кредитом та інших платежів, визначених Кредитним договором № 2008/35-19/020 від 12.03.2008 та усіма додатковими угодами до Кредитного договору та договорами забезпечення, а ТОВ «Консалт Солюшенс» замінило АТ «Альфа-Банк», як сторону - кредитора, відповідно до Кредитного договору, який був укладений між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк», правонаступником якого є Акціонерне товариство «Альфа- Банк» та ОСОБА_1 щодо погашення заборгованості по кредиту, процентам за користування кредитом та інших платежів за Кредитним договором та договором забезпечення. Також 30.12.2021 р. між АТ «Альфа-Банк» та ТОВ «Консалт Солюшенс» було укладено Договір передачі прав за іпотечним договором від 12.03.2008, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Трофімець В.В., за реєстровим № 441, від 30.12.2021 р., згідно з яким ТОВ «Консалт Солюшенс» стало Іпотекодержателем предмету іпотеки, а саме: незакінченої будівництвом квартири за адресою : АДРЕСА_3 , згідно Іпотечного договору б/н від 12.03.2008, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Трофімець В.В. за реєстровим № 441, що укладений між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк», як Іпотекодержателем, та ОСОБА_1 , як Іпотекодавцем.

Акціонерне товариство «Альфа-Банк» відступило права вимоги за Кредитним договором № 2008/35-19/020 від 12.03.2008 та усіма додатковими угодами до нього і договорами забезпечення, а отже вибули із правовідносин за вказаним Кредитним договором, що укладений між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк», правонаступником якого є Акціонерне товариство «Альфа-Банк» та ОСОБА_1 , а Новим Кредитором є Товариство з обмеженою відповідальністю «Консалт Солюшенс».

В судовому засіданні представник АТ «Альфа-Банк» та представник позивача щодо заявленого клопотання заперечень не висловили.

Інші учасники справи до судового засідання не з`явились.

Відповідно до ч. 1 ст.55 ЦПК України - у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне клопотання представника ТОВ «Консалт Солюшенс» про залучення його до участі у справі в якості правонаступника АТ «Альфа- Банк» задовольнити та залучити ТОВ «Консалт Солюшенс» ( м.Одеса, вул. Пушкінська, 36 оф. 308) до участі у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Альянс-Жилстрой», треті особи: Акціонерне товариство «Альфа-Банк», Товариство з обмеженою відповідальністю «АН Юго-Запад» філія №3 про визнання недійсним договору купівлі- продажу та за позовом ОСОБА_1 до Державного реєстратора комунального підприємства «Департамент державної реєстрації» Валькова Дмитра Гаріальдовича, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Товариство з обмеженою відповідальністю «Альянс Жилстрой» , Акціонерне товариство «Укрсоцбанк», Товариство з обмеженою відповідальністю «Ан Юго Запад» Філіал №3 про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування державної реєстрації права власності та визнання недійсним договору купівлі продажу.

Керуючись ст. ст. 55, 259, 260 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Клопотання представника ТОВ «Консалт Солюшенс» про залучення правонаступника - задовольнити.

Залучити в якості правонаступника третьої особи АТ «Альфа-Банк» - Товариство з обмеженою відповідальністю «Консалт Солюшенс» ( м.Одеса, вул. Пушкінська, 36 оф. 308) до участі у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Альянс-Жилстрой», треті особи: Акціонерне товариство «Альфа-Банк», Товариство з обмеженою відповідальністю «АН Юго-Запад» філія №3 про визнання недійсним договору купівлі- продажу та за позовом ОСОБА_1 до Державного реєстратора комунального підприємства «Департамент державної реєстрації» Валькова Дмитра Гаріальдовича, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Товариство з обмеженою відповідальністю «Альянс Жилстрой» , Акціонерне товариство «Укрсоцбанк», Товариство з обмеженою відповідальністю «Ан Юго Запад» Філіал №3 про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування державної реєстрації права власності та визнання недійсним договору купівлі продажу.

Повідомити учасників справи про дату місце та час наступного судового засідання.

Повідомити учасників процесу про можливість отримання інформації щодо справи на веб-сторінці офіційного веб-порталу судової влади України (court.gov.ua).

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Луняченко В. О.