Справа № 212/7192/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 лютого 2022 року м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі: Головуючого судді: Власенко М.Д., за участі секретаря судового засідання: Машошиної Ю.О., позивачки: ОСОБА_1 , свідка: ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , яка діє в інтересах малолітнього ОСОБА_4 , треті особи: ОСОБА_5 , Виконавчий комітет Покровської районної у місті ради про визнання осіб такими, що втратили право користування квартирою,-

встановив:

У серпні 2021 року позивач звернулась до суду із вказаним позовом, в якому зазначила, що є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу. Вказана квартира є спільною сумісною власністю позивача та її чоловіка ОСОБА_5 . З метою продажу квартири позивач та її чоловік знялись з офіційної реєстрації з приміщення вказаної квартири з 2021 року, але фактично продовжують там мешкати. За вказаною адресою зареєстровані також невістка позивача ОСОБА_3 та її неповнолітній син ОСОБА_4 , які фактично не мешкають у квартирі з 2014 року, оскільки виїхали на постійне місце проживання до Росії. Позивач ніяких перешкод у користування квартирою не чинить, в позасудовому порядку зняти відповідача та її неповнолітню дитину з реєстраційного обліку позивач немає можливості, а тому вимушена звернутися до суду із вказаним позовом в якому просить визнати ОСОБА_3 та неповнолітнього ОСОБА_4 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_2 .

Ухвалою суду від 10 вересня 2021 року відкрито провадження у справі та призначено справу до розгляду в порядку загального позовного провадження з призначенням підготовчого судового засідання.

Ухвалою суду від 22 листопада 2021 року закрито підготовче судове засідання, справу призначено до судового розгляду.

Допитана у судовому засіданні свідок ОСОБА_2 суду пояснила, що є сусідкою позивача у справі, мешкають в одному під`їзді. Відповідач ОСОБА_3 це невістка позивача, яка давно в квартирі не проживає, останній раз її бачили у 2014-2015 році. Зі слів позивача їй відомо, що її син та невістка з дитиною виїхали до Росії, де постіцно мешкають до теперішнього часу.

Позивач позовні вимоги підтримала та просила задовольнити у повному обсязі, вказуючи, що відповідач з дитиною мають постійне житло у Росії, де прописані, дитина відвідує школу, повертатись вони не мають намірів, а позивач з чоловіком бажають продати квартиру і переїхати у приватний будинок.

Відповідач у судове засідання не з`явилась, надала суду заяву в якій просила розглядати справу без її участі, позовні вимоги визнала у повному обсязі. Зазначила, що вона та її неповнолітня дитина ОСОБА_4 на даний час проживають та мають місце реєстрації у місті Брянськ Російської Федерації, дитина відвідує навчальний заклад.

Третя особа ОСОБА_5 у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду невідомі.

Представник третьої особи Виконкому Покровської районної у місті Кривому Розі Ради у судове засідання не з`явився, в матеріалах справи мається клопотання про розгляд справи без їх участі, вважають за доцільне відмовити позивачу у визнанні ОСОБА_3 та її сина ОСОБА_4 , такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_2 з метою не порушення прав та законних інтересів неповнолітньої дитини на житло.

Вислухавши учасників судового розгляду, дослідивши письмові докази у справі, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст. ст. 15,16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ст.ст. 13, 81 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Матеріалами справи встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартира за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 21 грудня 2002 року №5983, який посвідчений нотаріально приватний нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Герасимовою Л.С.

Згідно Акту, підписаного головою ТОВ Керуюча компанія ДОМ.КОМ від 19.08.2021 року, відповідач ОСОБА_3 та її неповнолітній син ОСОБА_4 не проживають за адресою: АДРЕСА_1 з 2014 року по теперішній час.

Згідно Висновку виконкому Покровської районної у місті ради від 20.10.2021 року, орган опіки та піклування вважав необхідним відмовити в задоволенні позовних вимог з метою не порушення законних прав та інтересів неповнолітньої дитини ОСОБА_4 .

Згідно Свідоцтва про реєстрацію місця проживання № 5404 від 20.09.2021 року, виданого ОВМ ОП № 1 УМВД Росії по м. Брянську, неповнолітній ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований та мешкає за адресою: АДРЕСА_3 .

Згідно Довідки № 536 від 21.10.2021 року, неповнолітній ОСОБА_4 навчається у 1 класі МБЗУ «Середня загальноосвітня школа № 18 ім.братів Могиливецьких» м. Брянська Російської Федерації.

Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд, учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Стаття 391 ЦК України, передбачає, що власник може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

Відповідно до ст. 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.

Права власника житлового будинку, квартири, визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК Української РСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Згідно з ст. 328ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Так, позивач ОСОБА_1 є єдиним власником квартири та правомірно набула право власності на неї.

Згідно ч. 2 статті 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Як встановлено судом, відповідачка та її неповнолітній син тривалий час не проживають у спірній квартирі, виїхали на постійне проживання до іншої держави, де мають житло, в якому зареєстровані та мешкають, а отже, з урахуванням думки самої відповідачки, суд вважає, що задоволення позову не приведе до порушення прав та інтересів неповнолітньої дитини.

З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку, що позивач, будучи власником квартири, не може в повній мірі володіти, розпоряджатись та користуватись належним йому на праві власності майном, оскільки в приміщенні зареєстровані відповідачі, які фактично не проживають за адресою реєстрації, що створює перешкоди власнику у вільному володінні та розпорядженні квартирою. За таких обставин, суд приходить до висновку про те, що вимоги позивача є законними та обґрунтованими, тому повинні бути задоволенні.

Керуючись ст.ст.4, 12, 81,141,259,263-266, 268, ст.ст.6,7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 319,321,391 ЦК України, суд, -

ухвалив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , яка діє в інтересах малолітнього ОСОБА_4 , треті особи: ОСОБА_5 , Виконавчий комітет Покровської районної у місті ради про визнання осіб такими, що втратили право користування квартирою - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та малолітнього ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_1 ; ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП не визначено, адреса: АДРЕСА_1 .

Третя особа: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_1

Третя особа: Виконавчий комітет Покровської районної у місті Кривому Розі ради, , адреса: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Шурупова, буд. 2.

Повний текст рішення складено та підписано 04.02.2022 року.

Суддя: М.Д.Власенко