СЕМЕНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №547/379/21
Провадження №2/547/22/22
УХВАЛА

про залучення співвідповідача

08 лютого 2022 року смт Семенівка

Семенівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді Самойленко Л.М.,

за участі секретаря судового засідання Вареник К.А.,

учасники судового провадження:

представник позивача Кротенко І.К.,

представник відповідачів Бехтер Л.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засідання в залі судових засідань № 1 Семенівського районного суду Полтавської області в порядку загального позовного провадження клопотання представника позивача Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно - промислова компанія" Полтавазернопродукт" адвоката Кротенка І.К. про залучення до участі у справі співвідповідача у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Райземінвест-2017", треті особи державний реєстратор Харківецької сільської ради Барановський Сергій Іванович, фізична особа-підприємець ОСОБА_1 про визнання недійсною угоди про розірвання договору оренди землі, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) з одночасним визнанням права оренди, визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) з одночасним припиненням права оренди,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Райземінвест-2017", треті особи державний реєстратор Харківецької сільської ради Барановський Сергій Іванович, фізична особа-підприємець ОСОБА_1 про визнання недійсною угоди про розірвання договору оренди землі, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) з одночасним визнанням права оренди, визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) з одночасним припиненням права оренди.

В судовому засіданні 08.02.2022 року представник позивача Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно - промислова компанія" Полтавазернопродукт" адвокат Кротенко І.К. просив задоволити письмове клопотання від 08.02.2022 про залучення до участі у справі співвідповідача у вказаній справі та витребування інформації про його місцезнаходження.

Вказав, що ухвалою Семенівського районного суду Полтавської області від 20.05.2021 року по справі № 547/379/21 про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі було прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Райземінвест-2017", треті особи державний реєстратор Харківецької сільської ради Барановський Сергій Іванович, фізична особа-підприємець ОСОБА_1 про визнання недійсною угоди про розірвання договору оренди землі, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) з одночасним визнанням права оренди, визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) з одночасним припиненням права оренди та відмовлено у відкритті провадження у справі до відповідача ОСОБА_2 в зв`язку з її смертю.

З актуальної інформації про право власності з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (інформаційна довідка 298254815 від 07.02.2022 додається) Позивачу стало відомо, що 05.10.2021 приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Спірідовичем Андрієм Миколайовичем на підставі свідоцтва про право на спадщину, серія та номер 1037, виданого 05.10.2021, зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0090 за ОСОБА_3 , яка є спадкоємцем померлої ОСОБА_2 .

Відповідно до статей 1216 та 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Після смерті власника земельної ділянки право власності на неї переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення, що встановлено статтею 1225 ЦК України.

На підставі вищевикладеного та пункту 39 договору оренди землі б/н від 31.12.2014 року, укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ ІПК «Полтавазернопродукт», у відповідності до якого перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також реорганізація юридичної особи орендаря не є підставою для зміни умов або розірвання договору, відбулась фактична зміна орендодавця, договірні права та зобов`язання орендодавця щодо оренди земельної ділянки без змін перейшли до ОСОБА_3 .

Тому, відповідачем за заявленими позовними вимогами про визнання недійсною угоди від 03.11.2017 року про розірвання договору оренди землі, укладеної між Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-промислова компанія «Полтавазернопродукт» та ОСОБА_2 , на підставі якої було припинено речове право (право оренди) Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-промислова компанія «Полтавазернопродукт» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0090 та скасування рішення державного реєстратора Харківецької сільської ради Полтавської області Барановського Сергія Івановича, індексний номер рішення: 40471819 від 04.04.2018, про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-промислова компанія «Полтавазернопродукт» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0090 з одночасним визнанням права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-промислова компанія «Полтавазернопродукт» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0090 на підставі договору оренди землі від 24.04.2018, є власник земельної ділянки ОСОБА_3 . Тому просить залучити до участі у справі як співвідповідача ОСОБА_3 .

Представник відповідачів адвокат Бехтер Л.В. заперечила проти задоволення даного клопотання, вказала, що воно є передчасним, оскільки спочатку необхідно визначити інформацію про анкетні дані та місцеперебування вказаної особи.

Суд, розглянувши клопотання та матеріалами справи, вважає, що наявні підстави для його задоволення.

Згідно із ст. 51 ЦПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача. Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Відповідно до ч. 4 ст. 51 ЦПК України, про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Відповідно до статей 1216 та 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Після смерті власника земельної ділянки право власності на неї переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення, що встановлено статтею 1225 ЦК України.

Оскільки ОСОБА_3 є спадкоємицею земельної ділянки, яка належала ОСОБА_2 і щодо якої наявний спір, суд вважає, що клопотання позивача про залучення по справі в якості співвідповідача ОСОБА_3 підлягає задоволенню.

Також представник позивача вказав, що позивачу невідомі: місце проживання чи перебування ОСОБА_3 , поштовий індекс, а також реєстраційний номер облікової картки платника податків або номер і серія паспорта, номери засобів зв`язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти. Позивач не може самостійно отримати такі відомості. Такі відомості містяться в Єдиному державному демографічному реєстрі та відомі приватному нотаріусу Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Спірідович Андрія Миколайовича.

Відповідно до ч. ч. 1, 7-8 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Враховуючи вище викладене, суд вважає, що клопотання позивача про витребування вищевказаної інформації також підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 51, 84, 260 ЦПК України суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно - промислова компанія" Полтавазернопродукт" адвоката Кротенка І.К. про залучення до участі у справі співвідповідача у вказаній цивільній справі, - задовольнити.

Залучити до участі у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Райземінвест-2017", треті особи державний реєстратор Харківецької сільської ради Барановський Сергій Іванович, фізична особа-підприємець ОСОБА_1 про визнання недійсною угоди про розірвання договору оренди землі, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) з одночасним визнанням права оренди, визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) з одночасним припиненням права оренди, - співвідповідача ОСОБА_3 .

Витребувати у приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Спірідович Андрія Миколайовича (39625, Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Манагарова Генерала, буд. 1 А) інформацію про місце реєстрації чи проживання, а також реєстраційний номер облікової картки платника податків або номер і серію паспорта ОСОБА_3 , якій 05.10.2021 видано свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 1037.

Роз`яснити особам, які беруть участь у справі, що після залучення до участі у справі співвідповідача справа за клопотанням залученого співвідповідача розглядається спочатку.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 08.02.2022.

Суддя Л.М.Самойленко