Справа № 454/4495/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 січня 2022 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Струс Т. В. ,

за участю секретаря Синевської Г.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в місті Сокалі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про застосування наслідків розірвання договору довічного утримання,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася в суд з даною позовною заявою до відповідача, свої вимоги мотивує тим, що в провадженні Сокальського районного суду Львівської області знаходилася справа за її позовом до ОСОБА_2 про розірвання договору довічного утримання. Рішенням Сокальського районного суду від 24.02.2021р. задоволено її позовні вимоги, а саме розірвано договір довічного утримання (догляду), що укладений 06.04.2019р. між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , посвідчений і зареєстрований за №555 приватним нотаріусом Сокальського районного нотаріального округу Бойчук Н.І.. В подальшому постановою Львівського апеляційного суду від 29.07.2021р. вказане рішення суду першої інстанції залишено без змін, а апеляційна скарга ОСОБА_2 без задоволення. Рішення суду першої інстанції набрало законної сили. Оскільки позивачкою ОСОБА_1 при поданні позову не було заявлено вимоги про застосування наслідків розірвання договору довічного утримання, при розгляді даної справи судом не було вирішено питання застосування правових наслідків розірвання договору довічного утримання. При укладенні зазначеного договору право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з належними до нього господарськими будівлями та спорудами та земельною ділянкою для його обслуговування перейшли у власність набувача - ОСОБА_2 .. Разом з цим, приватним нотаріусом Бойчук Н.І. внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження заборони на вказане нерухоме майно. Просить суд застосувати наслідки розірвання договору довічного утримання, укладеного 06.04.2019р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 шляхом скасування реєстрації права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з належними до нього господарськими будівлями та спорудами та земельною ділянкою для його обслуговування площею 0,1166га., кадастровий №:19:003:0078 (№ запису 31055117 від 06.04.2019р.) за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Скасувати заборону на житловий будинок АДРЕСА_1 з належними до нього господарськими будівлями та спорудами та земельною ділянкою для його обслуговування площею 0,1166га., кадастровий №:19:003:0078, внесену приватним нотаріусом Сокальського районного нотаріального округу Бойчук Н.І. до реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (№ запису 31055602 від 06.04.2019р.). Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з належними до нього господарськими будівлями та спорудами та земельну ділянку для його обслуговування площею 0,1166га., кадастровий №:19:003:0078.

Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Матвійчук Г.М. в судове засідання не прибула, надала суду заяву у якій просила розгляд справи проводити у її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не прибув надав суду заяву у якій зазначив, що не визнає позовних вимог, вважає такі безпідставними та у задоволенні позовних вимог просить відмовити. Одночасно просить розгляд справи проводити у його відсутності.

Оскільки сторони в судове засідання не прибули, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши докази в справі суд приходить до наступного висновку.

Згідно копії рішення Сокальського районного суду Львівської області в справі №454/3043/19 від 24.02.2021р., встановлено, що таким задоволено вимоги ОСОБА_1 , а саме розірвано договір довічного утримання (догляду), укладений 06.04.2019р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений і зареєстрований за №555 приватним нотаріусом Сокальського районного нотаріального округу Львівської області Бойчук Н.І..

Відповідно до постанови Львівського апеляційного суду від 29.07.2021р., апеляційну скаргу ОСОБА_2 - залишено без задоволення. Рішення Сокальського районного суду Львівської області від 24.02.2021р. залишено без змін.

Згідно ч.4 ст. 82 ЦПК України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Відтак, обставини та підстави, що слугували для розірвано договір довічного утримання (догляду), укладеного 06.04.2019р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідченого і зареєстрованого за №555 приватним нотаріусом Сокальського районного нотаріального округу Львівської області Бойчук Н.І. не підлягають доказуванню.

Дослідженою копією договору довічного утримання (догляду) укладеного 06.04.2019р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , зокрема встановлено, що при укладенні такого нотаріусом здійснено заборони, а саме щодо відчуження житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, а також земельної ділянки.

Відповідні обтяження внесені 06.04.2019р. приватним нотаріусом у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяжень, про, що свідчать відповідні витяги.

Також на виконання вказаного договору за ОСОБА_2 проведено реєстрацію права власності на майно: житловий будинок АДРЕСА_1 з належними до нього господарськими будівлями та спорудами та земельну ділянку для його будівництва і обслуговування, господарських будівель і споруд площею 0,1166га., кадастровий №:19:003:0078, що також підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав.

Згідно ч.1 ст. 756 ЦК України, у разі розірвання договору довічного утримання (догляду) у зв`язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов`язків за договором, відчужувач набуває право власності на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення.

У відповідності до ч. 2ст. 653 ЦК України, у разі розірвання договору зобов`язання сторін припиняються.

Отже правовим наслідком розірвання договору довічного утримання у зв`язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов`язків за договором є повернення до відчужувача права власності на майно, яке було ним передане.

Таким чином, вимоги позивача щодо застосування наслідків розірвання договору довічного утримання, скасування заборон вжитих нотаріусом, а також щодо визнання за позивачкою права власності на будинок та земельну ділянку, що перейшли у власність до набувача за розірваним договором підлягають до задоволення в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 76 - 81, 223, 258, 259, 264 - 265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Застосувати наслідки розірвання договору довічного утримання, укладеного 06.04.2019р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 шляхом скасування реєстрації права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з належними до нього господарськими будівлями та спорудами та земельною ділянкою для його обслуговування площею 0,1166га., кадастровий №:19:003:0078 (№ запису 31055117 від 06.04.2019р.) за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Скасувати заборону на житловий будинок АДРЕСА_1 з належними до нього господарськими будівлями та спорудами та земельну ділянку для його обслуговування площею 0,1166га., кадастровий №:19:003:0078, внесену приватним нотаріусом Сокальського районного нотаріального округу Бойчук Н.І. до реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (№ запису 31055602 від 06.04.2019р.).

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з належними до нього господарськими будівлями та спорудами та земельну ділянку для його обслуговування площею 0,1166га., кадастровий №:19:003:0078.

Стягнути з ОСОБА_2 в дохід держави 908 (дев`ятсот вісім) грн. судового збору.

Рішення може бути оскаржене учасниками розгляду шляхом подання в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги в апеляційному порядку безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи через Сокальський районний суд Львівської області.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання - АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання - АДРЕСА_2 .

Головуючий: Т. В. Струс