Справа № 515/1691/21
Провадження № 2/515/182/22
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 січня 2022 року. Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Тимошенка С.В.

за участю: секретаря судового засідання Коренчук О.Е.

представника позивача - адвоката Дімітренка В.Є..,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області в по- рядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про усунення перешкод у здійсненні права власності житловим будинком,

В С Т А Н О В И В:

29 листопада 2021 року ОСОБА_1 пред`явила вказаний позов, посилаючись на наступні об ставини.

Їй на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серії НРН 297563 р. від 09.11.2021 р. належить житловий будинок по АДРЕСА_1 , у якому зареєстрований її брат ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . У квітня 2019 року відповідач виїхав проживавати до м.Татарбунари Оде- ської області, однак, знятися з реєстрації добровільно не бажає без усяких поважних причин, моти- вуючи тим, що йому нема куди зареєструватись. Реєстрація відповідача у її будинку порушує її право розпорядження власністю (продати, подарувати та отримувати субсидію), тому вона зверну- лася з вказаним позовом до суду.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просив справу розгля- нути у його відсутності, позовні вимоги підтримав (а.с.26).

Відповідач у судове засідання не з`явився, хоча був належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду справи (а.с.24), у відповідності до ст.178 ЦПК України відзиву до суду та учасникам справи не надіслав.

Розгляд справи проведено у порядку спрощеного позовного провадження, у відповідності до ч. 5 ст.279 ЦПК України, за наявними у справі матеріалами.

Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності уча сників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.

З копії паспорту серії НОМЕР_1 (а.с.4) слідує, що позивач народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Дми- трівка Татарбунарського району Одеської області.

Копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.11.2021 р. та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформованого 09.11. 2021 р. (а.с.8, 9-10), підтверджується, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку, розта- шованого по АДРЕСА_1 .

З копії паспорту серії НОМЕР_2 (а.с.13) слідує, що відповідач народився ІНФОРМАЦІЯ_1. в с. Дмитрівка Татарбунарського району Одеської області, місцем його реєстрації є: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жи- лим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судо- вому порядку.

В силу ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними збе- рігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Як визначено ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не вста- новлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює ві- дповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

За змістом ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряд- ження своїм майном.

В силу ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно по збавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У відповідності до ч.2 ст.386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборо- ну вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Як передбачено ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця прожива- ння в Україні", зняття реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, остаточного рішення суду - про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або помер- лою.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 , а відповідач у справі зареє- стрований, але тривалий час не проживає у вказаному будинку. Реєстрація відповідача у будинку утворює перешкоди при здійсненні позивачем права користування та розпорядження зазначеним будинком. Вирішити це питання у не судовому порядку позивач не має можливості, оскільки від- повідач добровільно не знявся з реєстраційного обліку в зазначеному будинку та не бажає це ро- бити самостійно.

За таких обставин суд вважає можливим захистити права власника - усунути перешкоди у ко- ристуванні ОСОБА_1 належним їй на праві приватної власності зазначеним житловим бу- динком шляхом позбавлення ОСОБА_2 права користуватися вказаним будинком.

Крім того, з відповідача підлягають стягненню судові витрати, понесені позивачем в сумі 908 грн., відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.76-82, 211, 258, 259, 263-265, 268, 279, 354 ЦПК Ук- раїни, ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.ст.316, 317, 321, 391, 405 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 про усунення перешкод у здійсненні права влас- ності житловим будинком задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , у здійснені права власності житлом шляхом позбавлення ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , права користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його про голошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учас- никами справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили піс- ля повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Тимошенко С.В.