Справа № 473/4411/21
УХВАЛА

іменем України

"06" січня 2022 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі головуючого - судді Вуїва О.В.,

за участю секретаря судового засідання Ціліциної О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вознесенську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Олександрівської селищної ради Вознесенського району Миколаївської області про визнання договору купівлі - продажу дійсним,

В С Т А Н О В И В:

У листопаді 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Олександрівської селищної ради Вознесенського району Миколаївської області про визнання договору купівлі - продажу дійсним в якому вказувала, що 14 листопада 2001 року між нею та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу, відповідно до якого позивачка придбала в останньої житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 .

В цей же день договір було зареєстровано на Вознесенській Універсальній Товарно-Сировинній Біржі за реєстр. №1147.

Нотаріально договір сторони не посвідчували, ухилившись від цього.

Однак всі істотні умови договору купівлі-продажу були виконані, а саме, продавець передала покупцю майно, а покупець прийняла його та сплатила за нього певну грошову суму, обумовлену сторонами договору.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла.

В подальшому ОСОБА_1 дізналася, що спірний договір є недійсним, що створює їй перешкоди в розпорядженні будинком.

Враховуючи ухилення сторін договору від його нотаріального посвідчення на час укладення правочину та неможливість нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу на час розгляду справи з об`єктивних причин (продавець майна померла), а тому ОСОБА_1 просила суд визнати такий договір дійсним.

Ухвалою Вознесенського міськрайонного суду від 01 грудня 2021 року відкрито провадження по справі та справу в порядку спрощеного позовного провадження призначено до судового засідання. Цією ж ухвалою витребувано від Державного нотаріального архіву Миколаївської області копію спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_2

14 грудня 2021 року на адресу суду надійшла копія спадкової справи №340/2003, згідно якої спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняла ОСОБА_3 .

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з`явилася, проте надіслала на електронну адресу суду клопотання про заміну первісного відповідача - Олександрівської селищної ради Вознесенського району Миколаївської області на належного ОСОБА_3 .

Представник відповідача - Олександрівської селищної ради Вознесенського району Миколаївської області в судове засідання не з`явився, проте надав суду заяву про розгляд справи без його участі.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Згідно ч.ч. 2, 4 ст. 51 ЦПК України якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі.

Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Враховуючи те, що ОСОБА_3 є спадкоємцем продавця спірного майна, спір стосується її прав та інтересів, а тому суд вважає, що клопотання позивачки слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 51, 258-260 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Замінити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Олександрівської селищної ради Вознесенського району Миколаївської області про визнання договору купівлі - продажу дійсним первісного відповідача - Олександрівську селищну раду Вознесенського району Миколаївської області на належного ОСОБА_3 .

Встановити відповідачці п`ятнадцятиденний строк для подання відзиву на позов з дня вручення копії ухвали.

Роз`яснити відповідачці, що у разі ненадання нею відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд буде вирішувати справу за наявними в ній матеріалами.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя: О.В. Вуїв