Справа № 692/1197/21
Провадження № 2/692/43/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 січня 2022 року смт. Драбів

Драбівський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Левченко Л.О.,

за участю секретаря Савенко О.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності на об`єкти нерухомого майна в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності на об`єкти нерухомого майна в порядку спадкування за законом.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його рідна сестра ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 3,4124га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за адресою с. Демки. Спадщину позивач прийняв шляхом подачі заяви про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Бірюка О.В. Інших спадкоємців немає. На вказану земельну ділянку позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за законом, а у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок постановою нотаріуса від 09.11.2021р. йому було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Оскільки первинна державна реєстрація права власності на будинок проведена не була, позивач позбавлений можливості оформити спадщину у позасудовому порядку, тому просить суд визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом після смерті рідної сестри ОСОБА_2 , на житловий будинок з надвірними спорудами, розташований по АДРЕСА_1 .

Ухвалою Драбівського районного суду від 07.12.2021р. призначено підготовче судове засідання.

У підготовче судове засідання 20.01.2022 р. позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Брус С.М. не з`явились. Представник позивача скерував до суду заяву, зареєстровану за вх. № 277/22-Вх від 20.01.2022р., у які просить суд провести розгляд справи без участі по змивача та його представника, позовні вимоги просить задовольнити у повному обсязі, судовий збір покласти на позивача.

Представник відповідача Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області в судове засідання не прибув, відзив на позовну заяву не надав, натомість звернувся з клопотанням, зареєстрованим за вх. № ЕП-16/22-Вх від 06.01.2022р., в якому позовні вимоги визнав, просив здійснити розгляд справи без участі представника Шрамківської сільської ради, судові витрати покласти на позивача.

Відповідно до ч. 3-4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому може бути прийнято судом.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно копії свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 , виданого 04 березня 2021р. Олександрійським міськрайонним відділом держаної реєстрації актів цивільного стану Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Олександрія, Кіровоградська область, про зроблено відповідний актовий запис № 339.

Відповідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 66072203 від 18.08.2021р. та інформаційної довідки зі спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 67699962 від 09.12.2021р. спадкова справа № 279 (номер у спадковому реєстрі 68167613) після смерті ОСОБА_2 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_3 заведена приватним нотаріусом Бірюком О.В. та ним же було видано свідоцтва про право на спадщину №2244 та № 2246 від 23.09.2021р.

З копії спадкової справи № 279/2021, заведеної після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 , вбачаться, що вона заведена на підставі заяви ОСОБА_1 від 18 серпня 2021р. про прийняття спадщини після смерті сестри.

Згідно копії свідоцтв про право на спадщину за законом № 2244 та № 2246, виданих 23.09.2021р. приватним нотаріусом Золотоніського районного нотаріального округу Черкаської області Бірюком О.В. вбачається, що спадкоємцем майна ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , є її брат ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , спадщина складається з земельних ділянок площею 3,4123 га та 3,4124 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані за адресою Черкаська область, Золотоніський район, с. Демки, за межами населеного пункту, кадастровий номер :03:001:1537 та :03:001:0483.

Згідно довідки Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області № 532 від 18.08.2021р. вбачається, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , проживала разом з братом ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_2 з квітня 2009р. і по день смерті без реєстрації місця поживання.

З даних технічного паспорту КП «ЧОБТІ» будинку садибного типу, адреса об`єкта: Черкаська область, Золотоніський район, Шрамківська територіальна громада, с. Демки (станом на 01.01.2021), вулиця Молодіжна, б. 52, вбачається, що він виготовлений станом на 12 жовтня 2021р. на замовлення ОСОБА_1 . Рік побудови житлового будинку 1975р., рік побудови надвірних будівель та споруд 1975-1980рр.

Відповідно довідки Драбівського відділку КП «ЧООБТІ» від 09 листопада 2021 року № 578 станом на 01.01.2013р. право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Згідно довідки виконкому Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області № 653 від 17.11.2021р. згідно даних погосподарської книги №1, об`єкт по господарського обліку № 000078-1, за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , обліковується житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами за адресою АДРЕСА_1 , земельна ділянка не приватизована.

Згідно висновку ТОВ «Центр нерухомості України», на замовлення ОСОБА_1 , вартість житлового будинку з надвірними спорудами прибудовами за адресою АДРЕСА_1 , станом на 01.12.2021р. становить 98930,00 грн.

Відповідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 09 листопада 2021р., виданої приватним нотаріусом Драбівського районного нотаріального округу Бірюком О.В., ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності цього майна ОСОБА_2 .

Таким чином, судом достовірно встановлено, що житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , побудовано у 1975р., та він обліковується за ОСОБА_2 .

Спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 є її брат ОСОБА_1 , який прийняв спадщину у встановленому законом порядку.

Надаючи правову оцінку обставинам справи слід зазначити наступне.

Відповідно до п.1 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року „Про судову практику у справах про спадкування відносини спадкування регулються правилами ЦК, якщо спадщина відкрилася не раніше 01 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема відповідні правила Цивільного кодексу РСР, у тому числі щодо прийняття спадщини.

Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, передбачено обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ. Записи в погосподарських книгах сільських рад визнаються в якості актів органів влади, що підтверджують право власності.

Відповідно до п.п. «к» п. 2 Постанови Ради Міністрів Української РСР від 12.03.1981р. № 125 «Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» передбачалося прийняття в експлуатацію державними приймальними комісіями (призначеними виконкомами районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів) жилих будинків, гуртожитків, будинків дитячих дошкільних закладів, загальноосвітніх шкіл, незалежно від їх відомчої належності, а також усіх об`єктів житлово-цивільного призначення, які збудовані на кошти міжгосподарських підприємств (організацій) у сільському господарстві, а також колгоспів, інших кооперативних та інших господарських організацій або замовниками (забудовниками) яких є виконкоми районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів. До даного часу такий порядок передбаченний не був.

У подальшому порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва було встановлено постановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення».

Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та доповненнями було встановлено вичерпний перелік документів, якими посвідчується право власності на об`єкти нерухомого майна. Вказане Тимчасове положення втратило чинність 01.01.2013р.

Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про нотаріат» нотаріус, що вчиняє нотаріальні дії, має право витребовувати від фізичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із змінами і доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України.

П.66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015р. № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553) визначено порядок державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця.

Однак, згідно рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 62909289 від 18 січня 2022р. державним реєстратором прав на нерухоме майно виконавчого комітету Золотоніської міської ради Черкаської області Позняковою Р.В. відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинокза адресою АДРЕСА_1 , за суб`єктом ОСОБА_2 , оскільки відсутній документ, що підтверджує право власності.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Статтями 16, 328 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі і визнання права; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.ст. 1216-1218, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Таким чином, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення, зважаючи на те, що позивач довів належними та допустимими доказами фактичну належність спадкодавцю ОСОБА_2 побудованого у 1975р. житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , а також на визнання позову відповідачем, що є самостійною підставою задоволення позову.У такому випадку у суду маються підстави для визнання права власності на спадкове майно за спадкоємцем.

Відповідно вимог ст. 141 ЦПК України, враховуючи клопотання позивача ОСОБА_1 , суд покладає судові витрати на позивача.

Керуючись вищевикладеним, ст. 4, 5, 12, 76-84, 133, 141, 259, 263, 265 ЦПК України, ст. 328, 1216, 1222, 1223 ЦК України, ст. 125, 126 ЗК України, Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 01.07.2004р., Постановою Пленуму ВСУ №7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ІПН НОМЕР_2 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті його рідної сестри ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в м. Олександрія Кіровоградської області - на житловий будинок з надвірними спорудами, розташований по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення у порядку встановленому чинним законодавством.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Л.О. Левченко