Справа №766/8276/21 н/п 2/766/566/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.01.2022 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:

головуючого судді - Кузьміної О.І.

за участю секретаря - Білої А.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом адвоката Маєвської Ірини Михайлівни, яка діє в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою,-

встановив:

Представник позивача звернулася до суду з вищевказаним позовом до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою. Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач та відповідач є власниками квартири АДРЕСА_1 . Вказана квартира складається з двох кімнат житловою площею 35,5кв.м. у тому числі: коридор №1 площею 3,2кв.м., 1-а кімната №2 площею 20,5кв.м., 2-а кімната площею 15,0кв.м., кухня №4 площею 7,2кв.м., туалет №5 площею 1,3кв.м. На даний час між співвласниками не досягнуто згоди щодо певного порядку користування квартирою, у зв`язку із чим просить встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 наступним чином: виділити в користування позивачу - ОСОБА_1 - кімнату № 2 на плані технічного паспорта площею 20,5 кв.м.; виділити в користування відповідачу - ОСОБА_2 - кімнату № 3 на плані технічного паспорта площею 15,0 кв.м.; у спільному користуванні співвласників залишити коридор №1 на плані технічного паспорта площею 3,2 кв.м., кухню №4 на плані технічного паспорта площею 7,2 кв.м., туалет №5 на плані технічного паспорта площею 1,3 кв.м. та стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати.

Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 25.05.2021 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

В судове засідання представник позивача не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала до суду заяву в якій позовні вимоги підтримала та просила розглянути справу без її участі.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, про розгляд справи була повідомлена належним чином, надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги не визнає, вважає, що має право користуватися кімнатою більшої площі, оскільки сплачує повністю комунальні послуги по утриманню всієї квартири.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, інвентарну справу №26647 суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 та відповідачу ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить квартира АДРЕСА_1 , згідно договору купівлі-продажу посвідченого 29.06.1998 року приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Воєводіною М.М. та яке 05.11.2003 року зареєстровано в Херсонському державному БТІ за №40694 в книзі 103.

Також судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 постійно проживає в квартирі АДРЕСА_1 .

Так, за приписом статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до статті 319 цього Кодексу, яка встановлює визначальні принципи здійснення права власності, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Стаття 321 ЦК України, у якій закріплений конституційний принцип непорушності права власності, проголошує, що особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 Житлового кодексу УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.

Відповідно до положень статті 358 цього Кодексу право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Спірна квартира не може бути поділена в натурі, оскільки неможливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення із самостійними виходами, які можуть використовуватись як окремі квартири, а конфліктні відносини між співвласниками перешкоджають їм домовитися про порядок користування квартирою.

Частки співвласників у квартирі є рівними і на одержання грошової компенсації їх вартості сторони наразі не погоджуються.

Відтак з огляду на встановлені обставини, вищенаведені положення матеріального закону, суд дійшов висновку, що вирішити існуючий спір можливо лише шляхом встановлення конкретного порядку користування квартирою.

Спірна квартира згідно з технічною документацією загальною житловою площею 35,5 м2, у тому числі: коридор №1 площею 3,2кв.м., 1-а кімната №2 житловою площею 20,5кв.м., 2-а кімната житловою площею 15,0кв.м., кухня №4 площею 7,2кв.м., туалет №5 площею 1,3кв.м., що підтверджується технічним паспортом на квартиру.

Зазначені обставини підтверджуються матеріалами справи та сторонами визнаються.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги про встановлення порядку користування квартирою підлягають задоволенню, оскільки відповідають вимогам закону, порядку користування квартирою, який склався між сторонами, частці у спільному майні та такий встановлений порядок не призведе до порушення житлових прав співвласників квартири.

Доводи відповідача не приймаються судом до уваги, як такі, що не дають підстав для відмови у задоволенні позову.

Відповідно до ст.141 ЦПК України, з відповідача підлягає стягненню на користь позивача сплачені нею і документально підтвердженні судові витрати у розмірі 908,00грн.

Керуючись ст.ст.317, 319, 321, 358, 383 ЦК України, ст.ст.12, 13, 76, 77, 81, 141, 258, 259, 263-265, 268, 277-279, 354 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

Позов адвоката Маєвської Ірини Михайлівни, яка діє в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою - задовольнити.

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 виділивши:

- ОСОБА_1 - кімнату № 2 на плані технічного паспорта площею 20,5 кв.м.;

- ОСОБА_2 - кімнату № 3 на плані технічного паспорта площею 15,0 кв.м.;

- приміщення коридор №1 на плані технічного паспорта площею 3,2 кв.м., кухню №4 на плані технічного паспорта площею 7,2 кв.м., туалет №5 на плані технічного паспорта площею 1,3 кв.м. залишити в спільному користуванні всіх співвласників квартири та проживаючих в квартирі.

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , зареєстрованої за адресою АДРЕСА_1 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстрованої за адресою АДРЕСА_1 ) в рахунок відшкодування витрат за сплату судового збору в розмірі 908,00грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів безпосередньо до Херсонського апеляційного суду з дня проголошення рішення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

У відповідності до п.п.15.5 ч.1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через Херсонський міський суд Херсонської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або про прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

СуддяО. І. Кузьміна