Єдиний унікальний номер 142/22/22
Номер провадження 2/142/179/22
У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

"21" січня 2022 р. смт. Піщанка

Суддя Піщанського районного суду Вінницької області Щерба Н. Л. отримавши позовну заяву ОСОБА_1 , який зареєстрований в АДРЕСА_1 , проживає в АДРЕСА_2 , до Піщанської селищної ради Вінницької області, яка знаходиться в смт. Піщанка Вінницької області, вул. Центральна, 85, про визнання дійсним договору купівлі-продажу, та додані до неї матеріали, -

ВСТАНОВИВ:

19 січня 2022 року до Піщанського районного суду Вінницької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Піщанської селищної ради Вінницької області про визнання дійсним договору купівлі-продажу.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19 січня 2022 року, зазначену справу було передано на розгляд судді Щербі Н. Л.

Дослідивши вказану позовну заяву та додані до неї матеріали, вважаю, що вона підлягає залишенню без руху з наступних підстав.

Статтями 175, 177 ЦПК України встановлено вимоги до позовної заяви та документів, що додаються до позовної заяви.

Частиною 1 ст. 185 ЦПК України визначено, що суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, встановлених статтями 175, 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Зокрема, відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Відповідно до ч. 5 ст. 177 ЦПК України, позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Як вбачається з позовної заяви позивач просить суд визнати дійсним усний договір купівлі-продажу об`єкту нерухомого майна - будинку АДРЕСА_2 , вартістю 82 183 грн. 00 коп. та земельної ділянки, на якій він розташований, площею 0,1500 га для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, кадастровий номер :01:001:0167, вартістю 154 440 грн. 00 коп., укладений 10 листопада 2016 року між ним, ОСОБА_1 , в якості покупця та ОСОБА_2 , в якості продавця за ціною 78 000 гривень 00 копійок.

Подана позивачем позовна заява вказаним вимогам не відповідає з огляду на наступне.

Зокрема, позовна заява повина містити зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них.

Так, в позовній заяві відповідачем вказано Піщанську селищну раду Вінницької області, проте зміст позовних вимог до відповідача в позовній заяві не викладений та пред`явлення позову саме до цього відповідача жодним чином не обгрунтовано, а лише зазначено, що позивач вважає відповідачем за даним позовом, відповідно до ст. 48 ЦПК України, Піщанську селищну раду Вінницької області, проте жодних доказів на підтвердження того, що сказану спадщину ніхто не прийняв та вона визнана відумерлою, до позовної заяви не додає.

Немає посилання на докази ухилення відповідача від нотаріального посвідчення договору, який позивач просить визнати дійсним. Немає відмови нотаріальної контори чи іншого органу, які підтверджує порушення прав позивача. Не роз`яснено чому позивачем не отримано саме постанову нотаріуса про відмову (якщо він звертався до нотаріуса). Не роз`яснено чому позивач вважає, що він є власником цього будинку, при тому, що вважає, що договір не є дійсним (тому що просить визнати його дійсним).

Позивачем не надані дані про наявність осіб, зареєстрованих на даний час в спірному будинку.

В позовній заяві позивач зазначає, що сини власника будинку та земельної ділянки - ОСОБА_2 , спадщину після смерті батька не прийняли, проте жодних доказів на підтвердження даного факту до позовної заяви не долучено.

З позовної заяви вбачається, що даний позов стосується прав та законних інтересів дітей власника будинку та земельної ділянки - ОСОБА_2 , проте в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, відповідно до положень ст. 53 ЦПК України, вони в позовній заяві не зазначені.

Суд при розгляді справи зобов`язаний перевірити, чи є такі угоди законними, чи мали право відчужувачі на розпорядження майном, яке продається, чи не порушуються при цьому права інших осіб.

Відповідно до ст. 185 ЦПК України, позовна заява, подана без додержання вимог, викладених у статтях 175, 177 ЦПК України, підлягає залишенню без руху з наданням строку для усунення недоліків.

Враховуючи вказані обставини, вважаю за необхідне залишити позовну заяву без руху та запропонувати позивачу привести її у відповідність до вимог ст. 177 ЦПК України та роз`яснити, що в іншому разі позовна заява буде вважатися неподаною і буде повернута позивачу.

Керуючись ст.10, 95, 175, 176, 177, 185, 258-260 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Піщанської селищної ради Вінницької області про визнання дійсним договору купівлі-продажу, залишити без руху.

Надати позивачу строк для усунення недоліків, викладених в ухвалі суду, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху, роз`яснивши, що в іншому випадку позовна заява буде вважатись неподаною і буде повернута позивачу.

Копію ухвали суду направити позивачу та представнику позивача в строки, передбачені ст. 272 ЦПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя: