Справа № 237/4768/21
Провадження № 2/237/521/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.01.22 року м. Курахове

Мар`їнський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Ліпчанського С. М.,

при секретарі Бахтіяровій Н. В.,

за участю відповідача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулась до Мар`їнського районного суду Донецької області з позовною заявою до ОСОБА_1 про визнання права власності.

У судове позивач відповідач з`явилась, про дату, час та місце судового засідання повідомлена належним чином, надала до суду заяви про розгляд справи без її участі, з позовними вимогами згодна.

Відповідач в судове засідання з`явився, позовні вимоги підтримала, не заперечувала на їх задоволенні.

Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав.

Сторони домовилася про договір купівлі-продажу квартири у АДРЕСА_1 , загальною площею 50,1 кв.м., житловою площею 29,0 кв.м., яка належить відповідачу на підставі договору купівлі - продажу, на підтвердження чого відповідач надала мені технічну документацію на квартиру та ключі, а я сплатила відповідачу за квартиру по 200000 (двісті тисяч) гривень, що підтверджується розпискою ОСОБА_1 та договором купівлі-продажу, який не посвідчено у нотаріуса, після чого я отримала ключі від квартири і зобов`язалася виконати всі необхідні дії для нотаріального оформлення договору купівлі-продажу будинку. .

Однак, після спливу терміну підготовки технічної документації необхідної для звернення до нотаріуса по питанню оформлення договору купівлі-продажу квартири, та до теперішнього часу відповідач не підготувала документацію необхідну для оформлення в нотаріуса договору купівлі-продажу вказаної квартири.

Позивач вказує, що у нотаріуса посвідчити договір купівлі-продажу не має можливості, оскільки відповідач не здійснює жодних дій, спрямованих на посвідчення договору.

Так, відповідно до договору купівлі- продажу житлового приміщення в гуртожитку, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу за реєстром №89 від 28.04.2020 року, квартира у АДРЕСА_1 , загальною площею 50,1 кв.м., житловою площею 29,0 кв.м., належить відповідачу ОСОБА_1 .

Копією технічного паспорту виданого КП «Мар`їнське БТІ» та копією витягу із державного реєстру речових прав на нерухоме майно підтверджується, що право власності на квартиру у АДРЕСА_1 належить відповідачу ОСОБА_1 .

Відповідно до ст. 655 ЦК Україниза договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Усі істотні умови договору були виконані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч.1ст.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Таким чином позовні вимоги позивача є законними та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 4, 6, 10, 12, 19, 76-81, 247, 258-259, 263-265, 268 ЦПК України,ст. 41 Конституції України, ст.ст.15,16,182, 220, 321,328,331, 334, 392, 655ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт № НОМЕР_2 виданий 19 травня 2020 року органом 1474 року) право власності на двокімнатну квартиру АДРЕСА_2 (загальною площею 50,1 кв.м., жилою площею 29,0 кв.м.)Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 10.01.22 року