Великоолександрівський районний суд Херсонської області
Справа № 650/1605/21
Провадження № 2/650/15/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 січня 2022 року Великоолександрівський районний суд Херсонської області в складі: головуючого судді Хомик І.І.

за участі секретаря Ткаченко І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Велика Олександрівка цивільну справу за позовомОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням вказуючи, на те, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 08.08.2012 року. Згідно даних домової книги про реєстрацію громадян у даному житловому будинку з 22.01.2014 року зареєстрований відповідач ОСОБА_2 . Однак відповідач хоч і зареєстрований за вищевказаною адресою, але фактично не проживає у житловому приміщенні взагалі. ОСОБА_2 не проживає у даному житловому будинку, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в житловому будинку не має. Даний факт реєстрації відповідача за вищевказаною адресою, створює позивачу перешкоди на вільне розпорядження і користування майном, в зв`язку з чим вона змушена звернутися до суду з даним позовом.

Позивачв судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд даної справи у її відсутність. Позовні вимоги підтримує згідно обставин викладених у ньому, просить задовольнити позовні вимоги.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи був сповіщений належним чином, про причину неявки суд не повідомив. За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача.

Дослідивши та проаналізувавши всі обставини справи суд приймає до уваги слідуюче.

ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 від 08.08.2012р., виданого на підставі рішення виконкому Великоолександрівської селищної ради від 31.08.2021р. за № 92 та Витягу про державну реєстрацію прав (реєстраційний номер 37323716 від 08.08.2012р.), належить житловий будинок по АДРЕСА_1 .

Згідно домової книги для прописки громадян, проживаючих в даному будинку ОСОБА_2 з 22.01.2014 року зареєстрований за вказаною адресою, як особа, яка проживає в будинку.

Однак згідно довідки № 814 від 19.11.2021 року виданої Великоолександрівською селищною радою Херсонської області ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_1 з 2014 року по теперішній час не проживає. Дана обставина підтверджується актом від 15.01.2022р.

Факт реєстрації відповідача за вище вказаною адресою порушує право на вільне розпорядження і користування майном позивача.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач фактично не проживає в даному будинку, з моменту реєстрації, а саме з 22.01.2014р., не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку не має.

Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї, за ними зберігається житло протягом 6 місяців, але ОСОБА_2 за місцем реєстрації не проживає більше 6 років.

За таких обставин є підстави для визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 , що передбачено нормами ст. 72 ЖК України.

Згідно із ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Відповідно до вимог ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Ст. 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 7, 8, 10, 12, 13, 258, 259 ЦПК України, ст. 317, 346, 391 ЦК України, ст. 71, 72 ЖК України, суд

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено до Херсонського апеляційного суду через Великоолександрівський районний суд Херсонської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

СУДДЯ І.І. ХОМИК