Справа № 535/1266/21
Провадження № 2/535/89/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 січня 2022 року смтКотельва Котелевський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Мальцева С.О.,

за участю секретаря судових засідань Білик Н.О.,

розглянувши у підготовчому засіданні в смтКотельва Полтавської області справу за позовом ОСОБА_1 до Котелевської селищної ради Полтавського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно;-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Котелевської селищної ради Полтавського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно, та просить визнати за нею право власності на 1/3 частку нерухоме майно, що складається із житлового будинку (літ.А-1) та господарчих будівель: сарай (літ. Б), сарай (літ. б), навіс (літ. 6 1), літньої кухні (літ. В,в,в 1), погріб вхідний (літ. Г), що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 ; визнати за нею в порядку спадкування за законом право власності на 1/6 частки нерухомого майна, що складається із житлового будинку (літ.А-1) та господарчих будівель: сарай (літ. Б), сарай (літ. б), навіс (літ. 6 1), літньої кухні (літ. В,в,в 1), погріб вхідний (літ. Г), що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , яке належало ОСОБА_2 який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ; визнати за нею, в порядку спадкування за законом право власності на 1/6 частки нерухомого майна, що складається із житлового будинку (літ.А-1) та господарчих будівель: сарай (літ. Б), сарай (літ. б), навіс (літ. 6 1), літньої кухні (літ. В,в,в 1), погріб вхідний (літ. Г), що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , яке належало ОСОБА_2 який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та успадкована ОСОБА_3 який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ; визнати за нею, в порядку спадкування за законом право власності на 1/3 частку нерухомого майна, що складається із житлового будинку (літ.А-1) та господарчих будівель: сарай (літ. Б), сарай (літ. б), навіс (літ. 6 1), літньої кухні (літ. В,в,в 1), погріб вхідний (літ. Г), що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , яке належала ОСОБА_3 який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позивач ОСОБА_1 в підготовче засідання не з`явився, подав через канцелярію суду письмову заяву від 13.01.2022, якою підтримала позовні вимоги та просила розглянути справу без її участі.

Відповідач Котелевська селищна рада Полтавської області надали до суду відзив на позов, яким визнали обставини, якими позивач обгрунтовує свої позовні вимоги, а також цілком погодились з правовою оцінкою обставин, наданих позивачем у позові, також просили розгляд справи провести без участі представника.

У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновків про наступне.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть видане відділом державної реєстрації актів цивільного стану служби Котелевського районного управління юстиції у Полтавській області серії НОМЕР_1 від 29 вересня 2014 року (а.с.10).

В провадженні приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Лапочки Р.О. перебуває спадкова справа №253 зареєстрована 08 жовтня 2021 року.

Згідно довідки, виданої виконавчим комітетом Котелевської селищної ради, від 18 жовтня 2021 року за № 5360, на день смерті спадкодавець був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . На час відкриття спадщини ІНФОРМАЦІЯ_1 з гр. ОСОБА_2 були зареєстровані дружина ОСОБА_1 та син ОСОБА_3 (а.с.11).

Відповідно до ст.1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Шлюбні відносини зі спадкодавцем ОСОБА_2 який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 підтверджується свідоцтвом про шлюб, серії НОМЕР_2 видане Котелевським рай бюро ЗАГС від 22 січня 1969 року (а.с.14).

Відповідно до ч.3 ст.1268 Цивільного кодексу України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку на заявив про відмову від спадщини.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер син позивача ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть видане Котелевським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) серії НОМЕР_3 від 03 січня 2020 року (а.с.12).

Згідно довідки, виданої виконавчим комітетом Котелевської селищної ради, від 18 жовтня 2021 року за № 5359, на день смерті спадкодавець був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . На час відкриття спадщини ІНФОРМАЦІЯ_2 з гр. ОСОБА_3 були зареєстровані: мати - ОСОБА_1 (а.с.13).

Родинні відносини із померлим ІНФОРМАЦІЯ_2 сином позивача ОСОБА_3 підтверджуються свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 видане Котелевським відділом ЗАГС Полтавської області від 20 липня 1976 року (а.с.15).

Син позивача ОСОБА_3 який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , не був одружений та не мав дітей.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до довідки виданої ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 29 вересня 2021 року № 11486, зазначено, що право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами станом на 31.12.2012 року за адресою АДРЕСА_1 , не проводилась (а.с.16).

Відповідно до довідки виданої виконавчим комітетом Котелевської селищної ради, про те, що домоволодіння в АДРЕСА_2 ), з по господарської книги станом на 01.07.1990 року відносилося до колгоспного двору .Членами колгоспного двору на 01.07.1990 року були: голова двору: гр. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ; члени колгоспного двору: дружина - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ; син - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.19).

Відповідно до технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями, який виготовлено ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 29 вересня 2021 року, нерухоме майно складається із житлового будинку що складається з житлового будинку (літ.А-1) та господарчих будівель: сарай (літ. Б), сарай (літ. б), навіс (літ. б 1), літньої кухні (літ. В,в,в 1), погріб вхідний (літ. Г), що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч.1 ст.120 ЦК УРСР (у редакції 1963 року) майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності.

Згідно ч.2 ст.123 ЦК УРСР (у редакції 1963 року) розмір частки члена двору встановлюється, виходячи з рівності часток усіх члені двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Виходячи з вимог ст.5 ЦК України до правовідносин, що виникли раніше, застосовується діюче на той час законодавство, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України «Про власність», Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP від 31.01.1966, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затвердженою наказом Міністра юстиції Української PCP від 31.10.1975 №45/5, та іншими нормативними актами.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювались рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними по господарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Враховуючи вище викладене, кожному члену колгоспного двору (співвласнику) а саме: ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 належить по 1/3 частині нерухомого майна, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Враховуючи вище викладеного до складу спадкового майна входить, нерухоме майно, а саме:

-1/6 частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , яка належала померлому ОСОБА_2 який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та успадкована сином ОСОБА_3 який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

-1/6 частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , яка належала померлому ОСОБА_2 який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та успадкована позивачем ОСОБА_1 ;

-1/3 частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_3 який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

А також 1/3 частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить позивачу ОСОБА_1 .

Звернувшись до приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області, щодо оформлення права на спадщину за законом після ОСОБА_2 який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 08 жовтня 2021 року № 383/02-14 відмовлено позивачу у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки відсутній правовстановлюючий документ (а.с.17-18).

З метою досудового врегулювання спору та реєстрації за ОСОБА_1 права власності на 1/3 частку вищезазначеного житлового будинку, звернулася з заявою до державного реєстратора прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Великорублівської сільської ради, щодо реєстрації за собою як члена колгоспного двору права власності на 1/3 частку нерухомого майна, що складається з житлового будинку (літ.А-1) та господарчих будівель: сарай (літ. Б), сарай (літ. б), навіс (літ. 6 1), літньої кухні (літ. В,в,в 1), погріб вхідний (літ. Г), що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №61092135 від 23 жовтня 2021 року було відмовлено у реєстрації вищезазначеного нерухомого майна, обґрунтувавши це тим, що правовий статус колгоспного двору регулювався ст.120 Цивільного Кодексу УРСР, майно колгоспного двору належить його членам на праві спільної сумісної власності. Відносини, пов`язані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно та їх обтяжень регулюються Законом України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Процедура проведення держаної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а також перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов`язки суб`єктів у сфері державної реєстрації прав визначені Порядком державної реєстрації прав на рухоме майно та їх обтяжень. Статтею 5 вищезазначеного закону не передбачено реєстрація права власності на такий об`єкт нерухомого майна як колгоспний двір.

Отже, відсутність належним чином зареєстрованого правовстановлюючого документа, який би міг підтвердити право власності та належності житлового будинку членам колгоспного двору позбавляє позивача можливості оформити нерухоме майно.

Згідно роз`яснень, наданих у п.23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно зі ч.3 ст.1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, враховуючи ті обставини, що позивач ОСОБА_1 надала суду достатньо доказів, які підтверджують позов, суд вважає, що позивач, як спадкоємець за законом має законне право на визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

З урахуванням всього вищевикладеного, суд прийшов до переконання, що заявлений позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст.1216,1217,1218,1220,1221,1223,1268-1275, 1296 ЦК України, ст.ст.2, 4, 5, 12, 13, 19, 259, 263, 265, 268, 273 ЦПК України, постановою Пленуму ВСУ №20 від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», п.9 ч.1 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП - НОМЕР_5 , право власності на 1/3 частку нерухоме майно, що складається із житлового будинку (літ.А-1) та господарчих будівель: сарай (літ. Б), сарай (літ. б), навіс (літ. 6 1), літньої кухні (літ. В,в,в 1), погріб вхідний (літ. Г), що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП - НОМЕР_5 , в порядку спадкування за законом право власності на 1/6 частки нерухомого майна, що складається із житлового будинку (літ.А-1) та господарчих будівель: сарай (літ. Б), сарай (літ. б), навіс (літ. 6 1), літньої кухні (літ. В,в,в 1), погріб вхідний (літ. Г), що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , яке належало ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП - НОМЕР_5 , в порядку спадкування за законом право власності на 1/6 частки нерухомого майна, що складається із житлового будинку (літ.А-1) та господарчих будівель: сарай (літ. Б), сарай (літ. б), навіс (літ. 6 1), літньої кухні (літ. В,в,в 1), погріб вхідний (літ. Г), що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , яке належало ОСОБА_2 який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та успадкована ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП - НОМЕР_5 , в порядку спадкування за законом право власності на 1/3 частку нерухомого майна, що складається із житлового будинку (літ.А-1) та господарчих будівель: сарай (літ. Б), сарай (літ. б), навіс (літ. 6 1), літньої кухні (літ. В,в,в 1), погріб вхідний (літ. Г), що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , яке належала ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , зареєстрована та проживаю за адресою: АДРЕСА_3 РНОКПП- НОМЕР_5 .

Відповідач: Котелевська селищна рада Полтавської області адреса: вул.Полтавський шлях, 224, смт Котельва Полтавської області Код .

Суддя: С.О. Мальцев