Провадження № 2/734/76/22 Справа № 734/2902/21
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

04 січня 2022 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді - Бараненка С.М.,

за участю:

секретаря судових засідань - Колоколуши Н.В.,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження в залі суду смт. Козелець справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, в якому просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , особою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Позов мотивує тим, що всі обов`язки по утриманню житлової площі будинку, оплаті комунальних послуг та газопостачання, а також електроенергію, в даний час несе вона. Наявність реєстрації ОСОБА_2 у квартирі будинку позбавляє можливості у повній мірі користуватися належними правами по утриманню житла та позивачем несуться додаткові обов`язки по його утриманню. Позивач не має можливості оформити пільги щодо оплати комунальних послуг, що для неї є суттєвим фактором для подальшого проживання, позивач вже не молода особа, тому такі обставини ставлять її в скрутне матеріальне становище, що призвело до звернення до суду для захисту свого права у судовому порядку. Крім того, ОСОБА_2 не бажає самостійно знятися з реєстрації у належному позивачці житловому приміщенні.Враховуючи той факт, що відповідачка не проживає (відсутня) у даній квартирі понад 6 місяців, тому позивач вважає її такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, крім того достовірно встановлено, що вона проживає постійно в іншому місці.

Позивач в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про судовий розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Згодна на винесення заочного рішення. Судові витрати з відповідача просить не стягувати.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, про причини неявки суд не повідомила, клопотань про відкладення розгляду справ від останньої до суду не надходило. В судові засідання викликалася шляхом надіслання повісток про виклик до суду, судові повістки зі зворотними поштовими повідомленнями повернулись до суду з відміткою Укрпошти - «адресат відсутній за вказаною адресою». У судові засідання, призначені на 24.11.2021 та 04.01.2022 гр. ОСОБА_2 також викликалася шляхом розміщення відповідних оголошень на офіційному веб-сайті «Судова влада України». Крім того, інформація щодо даної справи, у тому числі про дату, час і місце її розгляду, розміщена на офіційному веб-сайті «Судова влада України».

У встановлений судом строк відповідач відзив на позовну заяву не подавала, про судове засідання повідомлена належним чином, у зв`язку з чим, згідно ч. 5 ст. 279, ст.ст. 280-281 ЦПК України, справа розглянута у порядку заочного розгляду за наявними у справі матеріалами.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, з наступних підстав.

1/4 частина житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 належить позивачу ОСОБА_1 .Вказаний факт підтверджується копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу: , дата та час формування: 19.01.2021.

Відповідач у справі ОСОБА_2 є для позивача у справі ОСОБА_1 - падчеркою, донькою її чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Так, у 2012 року відповідач ОСОБА_2 , без будь-яких пояснень, не знімаючись з реєстрації, зібравши свої особисті речі, переїхала жити до іншого місця, де і проживає на даний час.

Відносини відповідача з позивачем на даний час не підтримуються. Пропозицію у добровільному порядку знятися з реєстрації з вказаного будинку (квартири) відповідач ігнорує та до сьогодні є зареєстрованою у належному позивачці будинку, хоча фактично не проживає.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідачка протягом 2012 року по теперішній час за місцем своєї реєстрації не проживає, її особистих речей у квартирі (будинку) не має.Всі обов`язки по утриманню житлової площі будинку, оплаті комунальних послуг та газопостачання, а також електроенергію, в даний час несе позивач у справі. Наявність реєстрації ОСОБА_2 у квартирі будинку позбавляє можливості у повній мірі користуватися належними правами по утриманню житла та позивачем несуться додаткові обов`язки по його утриманню. Позивач не має можливості оформити пільги щодо оплати комунальних послуг, що для неї є суттєвим фактором для подальшого проживання, позивач вже не молода особа, тому такі обставини ставлять її в скрутне матеріальне становище, що призвело до звернення до суду для захисту свого права у судовому порядку.

Враховуючи той факт, що відповідачка не проживає (відсутня) у даній квартирі (будинку) понад 6 місяців, тому можна вважати її такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Пунктом 34 Пленуму вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» зазначено, що під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї, попередніми членами його сім`ї, а також членами сім`ї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації.

Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться у судовому порядку.

Відповідно до ст. 71 Житлового Кодексу України житлове приміщення зберігається за тимчасово відсутнім протягом шести місяців.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Аналіз вказаних норм цивільного законодавства України дає підстави дійти висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням.

Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються ст. 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника.

Будинок АДРЕСА_3 є майном (житлом) позивача, тому правовідносини між сторонами мають регулюватися відповідними нормами цивільного кодексу України.

Відповідно до вимог ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом в разі відсутності в житлі понад один рік без поважних причин, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Даючи оцінку встановленим обставинам справи та аналізуючи надані суду докази, в сукупності з письмовими доказами по справі, суд приходить до висновку, що відповідача слід визнати такою, що втратила право користування жилим приміщенням, що знаходиться за адресою: будинок АДРЕСА_3 .

Керуючись ст. 391, 405 ЦК України, ст.ст. 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовну заявуОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , особою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Судові витрати з відповідача не стягувати.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Чернігівського апеляційного суду через Козелецький районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Головуючий суддя С.М. Бараненко