Дата документу 11.01.2022
Справа № 334/7990/21
Провадження № 2/334/764/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 січня 2022 року місто Запоріжжя

Ленінський районний суд міста Запоріжжя у складі:

головуючого судді Коломаренко К.А.,

при секретарі Фарзаєвій К.А.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Товарна біржа «Титан-Інвест» про визнання угоди дійсною, визнання права власності на 1/25 частку житлового будинку,

за участі: позивача ОСОБА_1 (особисто), представника позивача - адвоката Луньової Л.В. (діє на підставі доручення для надання безоплатної правової допомоги №984 від 12.08.2021)-

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Ленінського районного суду міста Запоріжжя з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить визнати угоду договір купівлі-продажу 3/25 часток в будинку АДРЕСА_1 між продавцем ОСОБА_2 та покупцями ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , зареєстрований 12.08.1997 року Запорізькою Товарною Біржею «Титан-Інвест» за №Н-2294 дійсною; визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/25 частку будинку АДРЕСА_1 . Позовні вимоги обґрунтовує наступним: 12.08.1997 позивач, його батько ОСОБА_3 та його брат ОСОБА_4 купили у ОСОБА_2 у спільну сумісну власність (в рівних частках) 3/25 будинку АДРЕСА_1 . Договір купівлі-продажу зареєстрований Запорізькою Товарною Біржею «Титан-Інвест» за №2294. Всі умови договору сторонами виконані, продавець отримав гроші та звільнив житло, позивач та його батько і брат вселились в квартиру, зареєструвались за цією адресою та почали мешкати в ній. Під час укладення договору на товарній біржі їм було роз`яснено, що договір має законну силу та не потребує подальшої реєстрації в нотаріальному порядку, в самому договорі біло зазначено, що він зареєстрований ОСОБА_5 у відповідності до ст. 15 Закону України «Про товарну біржу» в день посвідчення договору, том вони були впевнені в правильності та законності договору. За даними інвентаризаційної справи ЗМБТІ №44281/50571 право власності на будинок АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 по 1/25 частині за кожним. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер брат позивача ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача ОСОБА_3 . Позивач не може розпорядитися своєю часткою власності та оформити спадщину після смерті рідних, оскільки договір купівлі-продажу не посвідчений нотаріально, ним втрачено оригінал договору та право власності на 3/25 часток будинку е зареєстровано у встановленому законом порядку. Рішенням державного реєстратора від 16.06.2021 йому відмовлено в реєстрації прав на нерухоме майно. Посилаючись на вимоги ст. ст. 47 ч. 2, 128, 153 ЦК УРСР /1963 року/, ст. ст. 321, 355, ч. 2 ст 372, ст. 392 ЦК України просить позовні вимоги задовольнити.

Ухвалою суду 22.11.2021 року відкрито загальне позовне провадження в цивільній справі та призначено підготовче засідання.

В підготовчому засіданні представником позивача заявлено клопотання про витребування доказів, а саме інвентаризаційної справи на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 з відомостями про всіх власників та підставами виникнення права власності.

Позивач заявлене клопотання підтримав.

Відповідач в судове засідання не з`явилась з невідомих суду причин. Про дату час та місце розгляду справи повідомлена за останнім відомим місцем проживання.

Відповідно до п. 10 ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд, в тому числі, вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Дослідивши матеріали справи та заявлене клопотання, заслухавши думку учасників процесу суд доходить наступного висновку.

Частиною 1 ст. 189 ЦПК України передбачено, що завданнями підготовчого провадження є, в тому числі, остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Згідно ч.1 ст.76 ЦПК України - доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ч.1 ст.77 ЦПК України - належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Згідно ч.4 ст.77 ЦПК України - суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування.

Згідно ч.1 ст.83 ЦПК України - кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч.1 , 2 ст.83 ЦПК України - сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Згідно ч.8 ст.83 ЦПК України - докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Згідно ч.1ст.84 ЦПК України - учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

В підготовчому судовому засіданні встановлено, що відомості про власників нерухомого майна, в тому числі і відомості щодо відповідача можуть міститись у інвентаризаційній справі, яка знаходиться в ТОВ «ЗМБТІ».

При цьому, з огляду на предмет позову, суд вважає, що докази, про витребування яких заявляє представник позивача, мають значення для вирішення спору по суті та встановлення обставин справи.

Як роз`яснено у п.15 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.06.2009 за №2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ в суді першої інстанції» під час судового розгляду предметом доказування є факти, якими обґрунтовують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше юридичне значення для вирішення справи (причини пропуску позовної давності тощо) і підлягають встановленню при ухваленні рішення. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Крім того, згідно з ч. 2 ст. 13 ЦПК України, збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд має право збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи лише у випадках, коли це необхідно для захисту малолітніх чи неповнолітніх осіб або осіб, які визнані судом недієздатними чи дієздатність яких обмежена, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 7 ст. 81 ЦПК України, суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Разом з тим матеріалів справи вбачається, що для повного, всебічного розгляду справи необхідно встановити і право відповідача здійснити відчуження спірного нерухомого майна, а також з`ясувати місцезнаходження відповідача для забезпечення належного виклику відповідача до суду.

З урахуванням викладеного з метою повного та всебічного розгляду справи по суті суд з власної ініціативи вважає за необхідне витребувати з Єдиного демографічного реєстру відомості щодо ОСОБА_2 .

Відповідно до вимог статті 189 ЦПК України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

З урахуванням того факту, що судом витребувано докази, які мають значення для розгляду справи по суті, то доцільним є продовження строку підготовчого провадження на 30 днів для належної підготовки справи для розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 84, 189, 196, 197, 198, 199 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Клопотання представника позивача про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» (69063, місто Запоріжжя, вул Поштова, 23) наступні письмові докази:

-копію інвентаризаційної справи на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 з відомостями про всіх власників та підставами виникнення права власності;

-копію Свідоцтва про право власності на житло, виданого Запорізькою міжгосподарчою дорожньою передвижною колоною №158 (Запорожская межхозяйственная дорожная передвижная колонна №158) Запорізького колективного об`єднання «Облагродорстрой» від 22.07.1997 року, на підставі якого 3/25 часток будинку АДРЕСА_1 належали ОСОБА_2

Витребувати з Єдиного демографічного реєстру відомості щодо ОСОБА_2 , дата та місце народження не відомі.

Встановити строк для подання витребуваних доказів до суду - до 02.02.2022.

Роз`яснити сторонам, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази. У разі неподання учасником справи з неповажних причин або без повідомлення причин доказів, витребуваних судом, суд залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання, а також яке значення мають ці докази, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у його визнанні, або може здійснити розгляд справи за наявними в ній доказами, або, у разі неподання таких доказів позивачем, - також залишити позовну заяву без розгляду.

Продовжити строк проведення підготовчого провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Товарна біржа «Титан-Інвест» про визнання угоди дійсною, визнання права власності на 1/25 частку житлового будинку на 30 (тридцять) днів до 22.02.2022.

Відкласти підготовче судове засідання до 03.02.2022 о 14 годині 30 хвилин.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Коломаренко К. А.