Київський районний суд м. Полтави
Справа № 552/6769/21
Провадження № 2/552/433/22
Р І Ш Е Н Н Я

іменем україни

26.01.2022 Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Яковенко Н.Л.,

секретаря судового засідання Кондра Ю.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Полтава цивільну справу № 552/6769/21 за позовом Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, третя особа - Управління майном комунальної власності міста, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач КП «ЖЕО № 2» Полтавської міської ради 01.12.2021 звернувся в Київський районний суд м. Полтави з позовом до відповідача ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Свою заяву обґрунтовує тим, що житловий будинок по АДРЕСА_1 знаходиться на обслуговуванні КП «ЖЕО №2», квартира АДРЕСА_2 в зазначеному будинку не приватизована, належить до комунальної власності міста Полтави.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Полтавської міської ради № 152 від 10.08.2017 кімнату АДРЕСА_2 жилою площею 11,4 кв.м. у будинку маневреного фонду на АДРЕСА_1 надано учаснику АТО ОСОБА_1 на склад сім`ї 1 особа.

Позивач вказував, що ОСОБА_1 в кім. АДРЕСА_2 житлового будинку по АДРЕСА_1 тривалий час (більше 6 місяців) не проживає, рішенням виконавчого комітету Полтавської міської ради № 89 від 19.05.2021 ОСОБА_1 надано кімнату АДРЕСА_10 жилою площею 19,3 кв.м. у гуртожитку на АДРЕСА_3 .

В поданій до суду позовній заяві просив суд визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою АДРЕСА_4 .

Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 01.12.2021 відкрито провадження у справі за позовом КП «ЖЕО № 2» Полтавської міської ради за правилами спрощеного позовного провадження.

Третя особа Управління майном комунальної власності міста подала в суд прояснення на позовну заяву, в яких просила суд задовольнити в повному обсязі позовні вимоги КП «ЖЕО № 2».

Відповідач відзив на позовну заяву не подавав.

Представник позивача в поданій до суду заяві просив проводити розгляд справи без участі, позовні вимоги підтримує.

Представник третьої особи також подав до суду заяву, просив проводити розгляд справи без участі.

Відповідач в судове засідання не з`явився, був повідомлений про дату, час та місце розгляду шляхом оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України.

Суд, дослідивши зібрані в справі докази, приходить наступних до висновків.

Судом встановлено, що житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться в обслуговуванні Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація № 2" Полтавської міської ради.

Кімната АДРЕСА_2 в даному будинку не приватизована, належить до комунальної власності територіальної громади м. Полтави.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Полтавської міської ради № 152 від 10.08.2017 кімнату АДРЕСА_2 жилою площею 11,4 кв.м. у будинку маневреного фонду по АДРЕСА_1 надано учаснику АТО ОСОБА_1 на склад сім`ї 1 особа.

Рішенням виконавчого комітету Полтавської міської ради № 89 від 19.05.2021 ОСОБА_1 надано кімнату АДРЕСА_10 жилою площею 19,3 кв.м. у гуртожитку на АДРЕСА_3 .

За даними акту від 22.11.2021 комісією встановлено, що ОСОБА_1 в кім. АДРЕСА_2 житлового будинку по АДРЕСА_1 тривалий час (більше 6 місяців) не проживає (а.с.15).

Також за даними акту від 22.11.2021 (а.с. 18) комісією встановлено, що ОСОБА_1 (1975 р.н.) фактично проживає за адресою: АДРЕСА_5 .

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках, в тому числі, тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв`язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання.

За змістом статті 71 ЖК Української РСР збереження жилого приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членом його сім`ї - є одним із способів захисту житлових прав фізичних осіб.

Згідно із статтею 71 ЖК Української РСР у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.

Судом встановлено що відповідач ОСОБА_1 в житловому приміщенні - кімнаті АДРЕСА_6 не проживає понад шість місяців, має інше місце проживання.

Аналіз статей 71, 72 ЖК дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин.

Судом встановлено, що відповідач не проживає в жилому приміщенні понад шість місяців.

Тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги КП «ЖЕО № 2» є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 підлягає визнанню таким, що втратив право користування жилим приміщенням в кімнаті АДРЕСА_6 .

Визнання ОСОБА_1 таким, що втратив право користування жилим приміщення за адресою: АДРЕСА_4 відповідатиме принципу «пропорційності», оскільки відповідачу надано АДРЕСА_7 , де він фактично проживає, і відповідно не буде порушено право відповідача на житло.

Також відповідно до норм ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені та документально підтверджені судові витрати в розмірі 2270 грн.

Керуючись ст.ст. 264, 265 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця м. Полтава, таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_4 .

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради понесені судові витрати з кожного в розмірі по 2270 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

-позивач Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради, місцезнаходження 36040, м. Полтава, вул. Івана Мазепи, 30, ;

-відповідач ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_8 , фактичне місце проживання АДРЕСА_9 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ;

-третя особа Управління майном комунальної власності міста, місцезнаходження 36000, м. Полтава, вул. Соборності, 36, .

Повне судове рішення складено 26.01.2022.

Головуючий суддя Н.Л.Яковенко