КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Головуючий у суді першої інстанції: Орєхов О.І.
Апеляційне провадження № 22-ц/824/1224/2022
УХВАЛА

25 січня 2022 року Київській апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

Головуючого - Мережко М.В.

Суддів - Верланова С.М., Савченка С.І.

Секретар - Малашевський О.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві заяву представниці ОСОБА_1 - адвоката Марценюк Лесі Анатоліївни про зупинення провадження у справі за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на заочне рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 10 січня 2020 року у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», державного реєстратора комунального підприємства «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» Гузь Андрія Григоровича про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та користування, внесення змін до договору оренди.

Заслухавши доповідь судді апеляційного суду, дослідивши матеріали справи, перевіривши доводи апеляційної скарги, суд, -

в с т а н о в и в:

В провадженні Київського апеляційного суду перебуває цивільна справа за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на заочне рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 10 січня 2020 року у справі за позовом ТОВ «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , ТОВ Агрокомплекс «Узин», державного реєстратора КП «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» Гузь А.Г. про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та користування, внесення змін до договору оренди.

До суду 16 серпня 2021 надійшла заява представника представниці ОСОБА_1 - адвоката Марценюк Л.А. про зупинення провадження про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням суду по справі №357/6051/21.

Заявниця вказує, що ухвалою Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 08 червня 2021 року відкрито провадження у справі №357/6051/21 за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» про визнання недійсним договору найму (оренди) земельної ділянки, яка є предметом спору межах розгляду даної цивільної справи.

В судовому засіданні представниця ОСОБА_1 - адвокат Марценюк Л.А. та представник ТОВ Агрокомплекс «УЗИН» - адвокат Миколюк М.Д. підтримали заявлене клопотання про зупинення провадження у даній справі, просили його задовольнити.

Представниця ТОВ «Олійникова Слобода» - адвокат Тетеря С.І. проти задоволення клопотання заперечувала, посилаючись на його необґрунтованість

Заява підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ч. 1 п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Зупинення провадження у справі - це тимчасове припинення судом вчинення процесуальних дій під час судового розгляду із визначених у законі об`єктивних підстав, які перешкоджають подальшому розгляду справи і щодо яких неможливо передбачити їх усунення.

З огляду на зазначені вимоги закону для вирішення питання про зупинення провадження у справі суд повинен у кожному конкретному випадку з`ясувати чи існує вмотивований зв`язок між предметом судового розгляду у справі, яка розглядається судом, з предметом доказування в конкретній іншій справі, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства та чим обумовлюється об`єктивна неможливість розгляду цієї справи.

Об`єктивна неможливість розгляду цієї справи до вирішення іншої справи полягає у тому, що рішення суду в справі №357/6051/21, яке перебуває на розгляді Білоцерківського міськрайонного суду Київської області, встановлює обставини, які впливають на збирання та оцінку доказів у цій справі, зокрема факти, що мають преюдиційне значення.

Метою зупинення провадження у справі до розгляду іншої справи є виявлення обставин, підстав, фактів тощо, які не можуть бути з`ясовані та встановлені в цьому процесі, але мають значення для справи, провадження у якій зупинено.

З матеріалів справи вбачається, що у провадженні Білоцерківського міськрайонного суду Київської області перебуває цивільна справа № 357/6051/21 за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» про визнання недійсним договору найму (оренди) земельної ділянки.

В межах розгляду вказаної справи позивачка просить визнати недійсним договір оренди землі № б/н від 17 червня 2013 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «ім. Котовського», в подальшому перейменоване на ТОВ «Олійникова Слобода» щодо земельної ділянки з кадастровим номером: :01:011:0030.

Оскільки на доведеності факту дійсності договору оренди спірної земельної ділянки від 17 червня 2013 року ґрунтуються позовні вимоги ТОВ «Олійникова Слобода», існує об`єктивна неможливість розгляду апеляційним судом цієї справи до вирішення справи № 357/6051/21, у якій судом встановлюються обставини, що впливають на збирання та оцінку доказів у цій справі, зокрема факти, що мають преюдиційне значення, та які не можуть бути з`ясовані та встановлені у цій справі, але мають значення для правильного вирішення вказаного спору.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 6 ч. 1 ст. 251 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Враховуючи вказане, колегія суддів дійшла до висновку про наявність правових підстав для зупинення апеляційного провадження у даній справі до набрання законної сили судовим рішенням у цивільній справі № 357/6051/21, яка знаходиться у провадженні Білоцерківського міськрайонного суду Київської області

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 251, 253 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

Заяву представниці ОСОБА_1 - адвоката Марценюк Лесі Анатоліївни про зупинення провадження задовольнити.

Провадження у справі за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на заочне рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 10 січня 2020 року у справі № 357/15281/18 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», державного реєстратора комунального підприємства «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» Гузь Андрія Григоровича про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та користування, внесення змін до договору оренди - зупинити до набрання законної сили рішенням суду по справі №357/6051/21.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку протягом тридцяти днів.

Головуючий

Судді