Провадження № 2/359/1136/2022
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 травня 2022 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого Семенюти О.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Моргушко Л.В.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника третьої особи Шапортової Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Бориспільської міської ради Київської області до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , в інтересах яких діє ОСОБА_5 , треті особи: Служба у справах дітей та сім`ї Бориспільської міської ради, Комунальне підприємство «Житлове ремонтно-експлуатаційне управління», про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,

встановив:

1. Зміст доводів пред`явленого позову.

У листопаді 2021 року Бориспільська міська рада Київської області звернулась до суду з вказаним позовом та посилається на те, що на підставі ордеру № 27 на житлову площу (ліжко-місце) в гуртожитку від 26.03.2014 року в кімнаті АДРЕСА_1 було зареєстровано ОСОБА_2 та його дочку і сина ОСОБА_4 та ОСОБА_3 . Ця кімната перебуває у власності територіальної громади міста Бориспіль на підставі рішення Бориспільської міської ради від 13.11.2008 за № 4900-42-V. Провівши перевірку факту проживання вказаних осіб у кімнаті № 1 встановлено, що вони більше 6-ти місяців, а саме з 2017 року, не проживають за вищевказаною адресою, про що складено акт від 06.10.2021 року. Однак, відповідачами не було подано заяв про зняття їх з реєстрації місця проживання у кімнаті АДРЕСА_1 , чим створюються перешкоди у здійсненні міською радою права володіння, користування та розпорядження майном. Тому Бориспільська міська рада просить суд визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 такими, що втратили право користування кімнатою АДРЕСА_1 , а також стягнути понесені судові витрати.

2. Інформація про рух цивільної справи. Ставлення учасників судового процесу до пред`явленого позову.

Ухвалою судді Бориспільського міськрайонного суду від 1 грудня 2021 року (а.с.24) було відкрито провадження у цивільній справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду від 24 січня 2022 року (а.с.48) було закрито підготовче провадження та призначено цивільну справу до судового розгляду по суті.

Представник позивача ОСОБА_1 у судовому засіданні підтримав позов та наполягав на його задоволенні.

Представник КП «Житлове ремонтно-експлуатаційне управління» Шапортова Н.І. позов підтримала, просила його задовольнити.

Законний представник неповнолітніх відповідачів ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , їх мати ОСОБА_5 направила на адресу суду заяву (а.с.55), в якому визнала позов, просила розгляд справи провести без її участі.

ОСОБА_2 не з`явився у судове засідання. Він у встановленому порядку повідомлявся про час та місце розгляду цивільної справи.

Представник служби у справах дітей та сім`ї Бориспільської міської ради Осецька Н.О. направила на адресу суду заяву (а.с.63), в якій просила розгляд справи провести без її участі, при винесенні рішення покладаються на думку суду.

3. Обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Відповідно до рішення Бориспільської міської ради «Про прийняття до комунальної власності територіальної громади м. Борисполя від регіонального відділення фонду Державного майна України по Київській області гуртожитків по вул. Поповича, 4, 10 та 10а» від 13.11.2008 за № 4900-42-V (а.с.7) було прийнято безоплатно до комунальної власності територіальної громади міста Борисполя від регіонального відділення фонду Державного майна України по Київській області гуртожитки по вул. Поповича, 4, 10 та 10а.

ІНФОРМАЦІЯ_1 народився ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 народилась ОСОБА_4 , батьками яких є ОСОБА_2 та ОСОБА_6 . В подальшому ОСОБА_6 змінила прізвище на « ОСОБА_7 » у зв`язку з укладенням шлюбу з ОСОБА_2 21 квітня 2006 року. Ці обставини підтверджуються копіями свідоцтв про народження та свідоцтва про шлюб (а.с.13-14, 12).

26 березня 2014 року виконавчим комітетом Бориспільської міської ради ОСОБА_2 був виданий ордер № 27 на право зайняття з сім`єю з 3 осіб на жилу площу (ліжко-місце) в гуртожитку в кімнаті АДРЕСА_1 (а.с.6). До складу сім`ї ввійшли ОСОБА_4 , дочка, 2005 р.н., ОСОБА_4 , син, 2004 р.н.

В кімнаті № 1 по АДРЕСА_2 зареєстровані три особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , що підтверджується довідкою виданою КП «ЖРЕУ» від 04.10.2021 за №465/01-08 (а.с.10).

З акта обстеження факту проживання від 6 жовтня 2021 року (а.с.8), складеною комісією у складі коменданта ОСОБА_8 , інженера ОСОБА_9 та майстра ОСОБА_10 у присутності свідків вбачається, що комісією було встановлено те, що в кім. №1 гуртожитку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстровано три особи ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , але в даний час ці особи у вищевказаній кімнаті не проживають з 2017 року, місце знаходження їх не відоме.

Ці обставини свідчать про те, що спірні правовідносини регулюються главою 2 «Користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду» ЖК України.

4. Норми матеріального права та стала судова практика, якою керується суд при вирішенні спору.

Відповідно до ч.1, 2 ст.61 Житлового кодексу України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер.

Згідно з ч.1, 2 ст.64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору.

До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до ст.65 ЖК України наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім`ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно.

Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім`ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім`ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, шо втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ч.2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з житлового приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

5. Мотиви, якими керується суд при вирішенні спору.

У судовому засіданні, яке відбулось 24 січня 2022 року, ОСОБА_5 повідомила суду, що вона та діти вже тривалий час не проживають у спірному приміщенні, тому вона не заперечує проти того, щоб визнати неповнолітніх відповідачів ОСОБА_4 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування кімнатою АДРЕСА_1 . Зазначила, що неповнолітні діти проживають разом з нею за адресою: АДРЕСА_3 .

В матеріалах цивільної справи відсутні докази на підтвердження поважності причин відсутності відповідача ОСОБА_2 у кімнаті АДРЕСА_1 .

З огляду на це суд вважає допустимим визнати відповідачів наймача ОСОБА_2 та його неповнолітніх членів сім`ї ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , такими, що втратили право користування кімнатою АДРЕСА_1 .

6. Розподіл судових витрат.

Відповідно до ч.1 ст.141 та п.6 ч.1 ст.264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує питання, пов`язане з розподілом між сторонами судових витрат. Зокрема, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Встановлено, що Бориспільська міська рада сплатила судовий збір в розмірі 6810 гривень 00 копійок. Ця обставина підтверджується платіжним дорученням №868 від 10.11.2021 (а.с.5). Пред`явлений позов задоволений в повному обсязі. З огляду на це суд вважає, що з ОСОБА_2 на користь Бориспільської міської ради слід стягнути понесені позивачем витрати.

Керуючись п.2 ч.1, ч.3 ст.258, ч.1-ч.2 ст.259, ст.ст.263-265 та 268 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме: кімнатою АДРЕСА_1 .

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме: кімнатою АДРЕСА_1 .

Визнати ОСОБА_4 такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме: кімнатою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт громадянина України НОМЕР_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків невідомий, на користь Бориспільської міської ради Київської області сплачений судовий збір у розмірі 6810 (шість тисяч вісімсот десять) гривень 00 копійок.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга Київському апеляційному суду протягом тридцяти днів, який обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складений 19 травня 2022 року.

Суддя О.Ю. Семенюта