провадження № 2/294/170/22
справа № 294/1656/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 грудня 2022 року Чуднівський районний суд Житомирської області

у складі:

головуючого - судді Лесько М.О.,

при секретарі Рижук В.А.,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чуднівської міської ради Житомирського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

21.12.2020 позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю, мотивуючи свої вимоги тим, що понад 30 років відкрито користується житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 . Даний будинок позивачу у подарунок в 1990 році залишила ОСОБА_2 , який попередньо він винаймав згідно договору найму житла. З того часу позивач проживає в вище вказаному будинку та відкрито володіє ним. В 1994 році отримавши дозвіл на прибудову веранди до частини житлового будинку, вчинив прибудову та поточний ремонт всього помешкання.

На сьогоднішній день позивач продовжує проживати в даному будинку, добросовісно та відкрито володіє цим майном більше 10 років, доглядає та утримує його, постійно проводить поточний та капітальний ремонт.

В ухвалі про відкриття провадження у справі судом вирішено питання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.

Ухвалу про відкриття провадження у справі та копію позовної заяви з доданими до неї документами відповідач отримав засобами поштового зв`язку, що підтверджено зворотним поштовим повідомленням.

Представник відповідача Чуднівської міської ради Житомирського району Житомирської області - міський голова Віталій Войтко надіслав до суду заяву, згідно якої просить справу за позовом ОСОБА_1 розглядати без участі відповідача за наявними матеріалами справи.

Дослідивши та оцінивши письмові докази у справі у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

За заявою позивача та на його ім`я 02.03.2012 року КП «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с.9).

11.12.1989 року згідно договору найму жилого приміщення, ОСОБА_1 винайняв в найм у ОСОБА_2 житлове приміщення площею 23,2 м.кв., розташоване по АДРЕСА_1 (а.с.13).

Згідно рішення виконкому Чуднівської селищної ради народних депутатів від 27.10.1994 року №139, ОСОБА_1 надано дозвіл на прибудову веранди до житлового будинку по АДРЕСА_1 (а.с.14).

Згідно відповіді на звернення позивача №331 від 16.11.2010 року Чуднівською селищною радою Чуднівського району Житомирської області позивачу відмовлено у наданні дозволу на оформлення права власності на вказаний житловий будинок та прибудови до нього у зв`язку з тим, що земельна ділянка для будівництва житлового будинку в АДРЕСА_1 , перебуває на балансі Чуднівського РВ УМВС (а.с. 15).

Судом встановлено, що позивач добросовісно заволодів, продовжує відкрито та безперервно понад 30 років володіти житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.ч.1,4 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини справи, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог.

Враховуючи факт добросовісного заволодіння та відкритого і безперервного володіння позивачем понад десять років житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню як обґрунтовані, а тому наявні достатні підстави для визнання за позивачем права власності на вищевказаний будинок за набувальною давністю.

На підставі наведеного вище обґрунтування та керуючись статтями 3, 11, 15, 16, 328, 344 Цивільного кодексу України та статтями 4, 12, 13, 76, 81, 178, 191, 258-259, 263-265, 279, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Чуднівської міської ради Житомирського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (громадянин України, ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) право власності за набувальною давністю на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя: М.О. Лесько