Справа № 466/4374/22
Провадження № 2-з/466/86/22
У Х В А Л А

про забезпечення позову

29 червня 2022 року м. Львів

Шевченківський районний суд м. Львова

в складі: головуючий суддя Едер П. Т.

секретар с/з Репета К. М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зобов`язання до вчинення дій,-

у с т а н о в и в:

28 червня 2022 року ОСОБА_1 звернувся до Шевченківського районного суду м. Львова із позовною заявою до ОСОБА_2 про зобов`язання до вчинення дій.

Одночасно із заявленими позовними вимогами позивач подав до суду заяву про забезпечення позову, у якій просить суд постановити ухвалу про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельні ділянки за кадастровими номерами: :09:002:0157 площею 0,0445 га, :09:002:0158 площею 0,0191 га, :09:002:0159 площею 0,014 га, :09:002:0160 площею 0,014 га, :09:002:0161 площею 0,0139 га, :09:002:0162 площею 0,0138 га, :09:002:0163 площею 0,0182 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Заяву про забезпечення позову заявник мотивує тим, що ним заявлено позов до ОСОБА_2 виконати обов`язок, визначений у попередньому договорі купівлі-продажу, а саме укласти основний договір купівлі-продажу на умовах, визначених попереднім договорі купівлі-продажу. Спірними є сім земельних ділянок, які за умовами попереднього договору утворились з двох: кадастровий номер яких :09:002:0092 площею 0,1000 га, що за адресою: АДРЕСА_1 та належить відповідачу на праві приватної власності та ділянку за кадастровим номером :09:002:0093 площею 0,0375 га, що за адресою: АДРЕСА_1 .

Заявник зазначив, що вказані ділянки, на виконання умов договору поділені на земельні ділянки за наступними кадастровими номерами: :09:002:0157 площею 0,0445 га, :09:002:0158 площею 0,0191 га, :09:002:0159 площею 0,014 га, :09:002:0160 площею 0,014 га, :09:002:0161 площею 0,0139 га, :09:002:0162 площею 0,0138 га, :09:002:0163 площею 0,0182 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Саме власником цих семи земельних ділянок він мав би стати за умов належного виконання відповідачем умов попереднього договору купівлі-продажу та укладення відповідачем та заявником основного Договору купівлі-продажу.

Заявник зазначив, що вказані земельні ділянки є предметом спору та основні позовні вимоги стосуються саме укладення договору купівлі-продажу щодо них, відтак просить вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту, щоб уникнути ускладнення та унеможливлення виконання рішення суду.

У відповідності до ч. 1 ст. 153 ЦПК України, в судове засідання сторони не викликались.

На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.

Дослідивши подану заяву, суд дійшов висновку, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Згідно з ч. ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України, позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Заявник звернувся до Шевченківського районного суду м. Львова з позовом до ОСОБА_2 про виконання обов`язку, визначеному у попередньому договорі купівлі-продажу, а саме укласти основний договір купівлі-продажу на умовах, визначених попереднім договорі купівлі-продажу. Спірними є сім земельних ділянок, які за умовами попереднього договору утворились з двох: кадастровий номер яких :09:002:0092 площею 0,1000 га, що за адресою: АДРЕСА_1 та належить відповідачу на праві приватної власності та ділянку за кадастровим номером :09:002:0093 площею 0,0375 га, що за адресою: АДРЕСА_1 .

Судом встановлено, що згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності земельні ділянки з наступними кадастровими номерами: :09:002:0157 площею 0,0445 га, :09:002:0158 площею 0,0191 га, :09:002:0159 площею 0,014 га, :09:002:0160 площею 0,014 га, :09:002:0161 площею 0,0139 га, :09:002:0162 площею 0,0138 га, :09:002:0163 площею 0,0182 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , належать на праві приватної власності відповідачу ОСОБА_3 на підставі заяви на розподіл земельної ділянки, серія та номер 5077, виданий 30.12.2021 приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Бєлопольською І. Р.

У роз`ясненні, які дані в Постанові Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» зазначено, що забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог.

Отже, метою забезпечення позову є вжиття судом заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій з боку відповідача, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі з метою запобігання потенційним труднощам у подальшому виконанні такого рішення.

Забезпечення позову по суті - це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов`язаних з ним інших осіб з метою забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволених вимог позивача (заявника).

Як зазначено в п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» №9 від 22 грудня 2006 року, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Згідно з роз`яснень даних в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті.

У заяві про забезпечення позову зазначені обставини, які дають підстави стверджувати, що між сторонами виник спір, невжиття такого заходу забезпечення позову, як заборона вчиняти певні дії, може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, за захистом якого позивач звернувся до суду.

За вказаних підстав, слід дійти висновку про наявність підстав для вжиття судом обраного позивачем заходу забезпечення позову, оскільки позивачем обґрунтовано та доведено наявність підстав для вжиття такого заходу.

Керуючись ст. ст. 149-153, 157, 247, 258-260, 261, 353 ЦПК України, суд,-

п о с т а н о в и в:

заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зобов`язання до вчинення дій - задовольнити.

Накласти арешт на земельні ділянки за кадастровими номерами: :09:002:0157 площею 0,0445 га, :09:002:0158 площею 0,0191 га, :09:002:0159 площею 0,014 га, :09:002:0160 площею 0,014 га, :09:002:0161 площею 0,0139 га, :09:002:0162 площею 0,0138 га, :09:002:0163 площею 0,0182 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягувач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Боржник: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвала суду підлягає до негайного виконання.

Копії ухвали направити для відому сторонам по справі.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Строк пред`явлення до виконання ухвали суду про забезпечення позову 3 (три) роки до 29 червня 2025 року.

Копію ухвали суду направити до Шевченківського відділу державної виконавчої служби у місті Львові Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів), - для виконання.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали суду.

Суддя: П. Т. Едер