Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 травня 2022 року Чорнобаївський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Кваші І.М.,

за участі секретаря судового засідання Дем`яненко Н.М.,

позивача - ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Чорнобаївського районного суду Черкаської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: виконавчий комітет Чорнобаївської селищної ради, про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання їх такими, що втратили право на користування жилим приміщенням. Мотивує позов тим, що після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , в порядку спадкування за заповітом отримала право власності на житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 . У цьому будинку зареєстровані відповідачі - діти її рідного брата - ОСОБА_5 , її племінники, які з 2014 року за місцем реєстрації не проживають. Брат помер раніше ІНФОРМАЦІЯ_2 . Його дружина, мати відповідачів, зареєстрована та проживає за іншою адресою: АДРЕСА_2 . На даний час відповідачі не є членами її сім`ї та членами сім`ї її матері - ОСОБА_6 , яка зареєстрована за цією адресою. Мати, ОСОБА_6 , не є власником цього будинку і проживає разом з позивачкою. Тобто фактичне місце проживання відповідачів відрізняється від зареєстрованого місця проживання. Факт реєстрації відповідачів порушує її права як власника будинку та надвірних споруд на вільне розпорядження майном шляхом продажу.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, про час, дату і місце розгляду справи повідомлена належним чином. 24 травня 2022 року від неї надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, з позовом згідна.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про час, дату і місце розгляду справи повідомлений належним чином шляхом направлення повістки за фактичним місцем проживання. Заяв чи клопотань від нього не надходило.

Представник відповідача - виконавчого комітету Чорнобаївської селищної ради, в судове засідання не з`явився. До суду надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника Чорнобаївської селищної ради, проти задоволення позову не заперечують.

Виходячи з приписів ст.ст. 43, 223 ЦПК України, суд постановив слухати справу за відсутності відповідачів та представника третьої особи.

Вислухавши позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в сукупності, суд приходить до таких висновків.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач ОСОБА_1 являється власником будинку по АДРЕСА_1 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №296987142 від 29 січня 2022 року (а.с. 7).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29 січня 2022 року спадкоємцем майна ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його дочка ОСОБА_1 . Спадщина, на яку видано свідоцтво складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 (а.с. 7).

Згідно з технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок по АДРЕСА_1 замовником технічної інвентаризації був ОСОБА_4 (а.с. 8).

В довідці №182 від 04 квітня 2022 року, виданій Богодухівським старостатом Чорнобаївської селищної ради, зазначено, що в АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с. 9).

На підтвердження зазначеного позивачем надано також акт про непроживання відповідачів за місцем реєстрації від 04 квітня 2022 року (а.с. 10), підписаний старостою та сусідами.

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_7 повідомив, що проживає в АДРЕСА_3 , близько 10 років. Його будинок розташований навпроти будинку, який успадкувала позивач. Коли він почав проживати на даній вулиці, у будинку АДРЕСА_1 проживали дід з бабою. З ними також жили певний час невістка і внуки, а син їх помер. Потім, років 6-7 тому, невістка з внуками виїхали. На той час онуки вже були дорослі. Потім дід помер. Бабу позивач забрала до себе. Вже протягом року в будинку ніхто не живе.

Свідок ОСОБА_8 надала в судовому засіданні такі показання. Вона 16 років проживає майже навпроти від будинку АДРЕСА_3 . Раніше в даному будинку жили дід, баба, їхній син, невістка та двоє внуків- відповідачі у справі. Коли син діда й баби ОСОБА_9 помер, невістка з внуками ще деякий час жили у цьому будинку. А потім купили власний будинок і виїхали. Онуки на той час або закінчували, або вже закінчили навчання в школі. Дід з бабою жили самі більше 5 років. Потім помер дід. Баба зараз проживає у дочки, позивачки. В спірному будинку на даний час ніхто не живе.

Таким чином, суд вважає встановленим, що з 2014 року відповідачі за місцем реєстрації не проживають без поважної причини, не несуть тягар по утриманню майна, не ведуть спільного господарства, домовленості між сторонами з приводу відсутності відповідачів за місцем реєстрації не встановлено.

У статті 41 Конституції України вказано, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Статтею 5 ЦПК України передбачено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, прав та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час (правова позиція ВС України у справі № 6-709цс16).

Як роз`яснено у п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07 лютого 2014 року за № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Таким чином, якщо права власника порушені, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права розпорядження своїм майном, тому суд вважає, що позивач правомірно вимагає усунення будь-яких порушень його прав.

В цьому випадку усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням не суперечить вимогам чинного законодавства, оскільки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 втратили право користування будинком у зв`язку зі зміною власника житла.

За таких обставин, враховуючи зазначені норми матеріального права, суд приходить до висновку, що позов обгрунтований і підлягає до задоволення.

Згідно ст. 141 ЦПК України підлягають відшкодуванню понесені та документально підтверджені вимоги позивача про стягнення судових витрат в розмірі 992,40 грн.

Судовий збір, сплачений позивачем, відшкодовується відповідачами пропорційно до розміру задоволених судом позовних вимог до кожного з відповідачів.

Суд на підставі ч. 1 ст. 142 ЦПК України вважає за необхідне стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати у вигляді 50 % судового збору за подачу позову в сумі 496,2 грн.

Разом з тим, враховуючи, що відповідач ОСОБА_3 позов визнала, суд на підставі ч. 1 ст. 142 ЦПК України вважає за необхідне стягнути з неї на користь ОСОБА_1 судові витрати у вигляді 25% судового збору за подачу позову в сумі 248,1 грн. Інші 25 % у розмірі 248,1 грн. слід компенсувати ОСОБА_1 за рахунок держави.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 81, 259, 263-265, 280 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: виконавчий комітет Чорнобаївської селищної ради, про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування будинком по АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 496,2 гривні.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 248,1 гривні.

Інші 25 % судового збору, що становить 248,1 гривні, компенсувати ОСОБА_1 за рахунок держави.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасником справи до або через відповідний суд.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Інформація про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса місця реєстрації та фактичного проживання: АДРЕСА_2 ;

Відповідач-1: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків невідомий, фактичне місце проживання: АДРЕСА_2 ;

Відповідач-2: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків невідомий, фактичне місце проживання: АДРЕСА_4 ;

Третя особа: виконавчий комітет Чорнобаївської селищної ради, ЄРДПОУ 26424714, місцезнаходження: вул. Центральна, 154, смт Чорнобай Черкаської області.

Суддя І.М. Кваша