Справа № 2-103/09 Провадження №2/712/248/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 грудня 2022 року Соснівський районний суд міста Черкаси у складі :

Головуючого судді: Токової С.Є.

при секретарі : Тітовій О.І.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Черкаського міськвиконкому, КП " Черкаське об"єднане бюро технічної інвентаризації", третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору КП ВЖРЕУ № 5 про уточнення ідеальних часток у спільному домоволодінні та визнання частково недійсним рішення міськвиконкому щодо приватизації, зустрічним позовом ОСОБА_3 до Комунального підприємства "Черкаське обласне об"єднане бюро технічної інвентаризації", Соснівської районної ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_4 про визнання частково недійсним рішення виконавчого комітету Соснівської районної ради та уточнення часток співвласників на момент виникнення права спільної часткової власності, -

В С Т А Н О В И В :

У липні 2007 року ОСОБА_1 звернувся до Соснівського районного суду м. Черкаси з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 виконавчого комітету Черкаської міської ради, Комунального підприємства " Черкаське обласне об"єднане бюро технічної інвентаризації, третя особа РЕУ-5 про уточнення ідеальних часток у спільному домоволодіння та визнання частково недійсним рішення міськвиконкому щодо приватизації.

Посилався на те, що у 2022 році він звернувся до відповідних установ з питанням оформлення документів на приватизацію житла . БТІ було проведено розрахунок за яким ідеальна частка в будинковолодінні за адресою АДРЕСА_1 склала- 9/50. Такий розрахунок обгрунтовували тим, що квартиронаймачу ОСОБА_9 було передано у власність у 1994 році 3/10 частини будинковолодіння. На даний час власником цієї частини є ОСОБА_4 .

Відповідач ОСОБА_3 приватизувала 11/50 частин будинковолодіння, а відповідач ОСОБА_10 -3/10 частини. Він разом із членами сім"ї отримав у власність 9/50 частини будинку загальною площею 49,8 кв.м., про що виконавчим комітетом Соснівської районної ради було видано свідоцтво про право власності, яке він зареєстрував у БТІ. З даним визначенням частки у майні не погоджується та вважає його невірним, оскільки вірно така частка має складати 24/100.

Так, ОСОБА_10 в 2004 році звернулась з позовом до Соснівського районного суду про визначення порядку користування земельною ділянкою. У даному спорі він мав статус відповідача. В ході розгляду справи БТІ своїм листом від 23.06.2006 року підтверджено помилку в розрахунка його ідеальної частки , яка в дійсності повинна вкладати 24/100.

Така помилка суттєво впливає на розмір земельної ділянки, яку він має намір приватизувати .

Просив суд установити ідеальні частки співвласників домоволодіння по АДРЕСА_1 з урахуванням ідеальної частки, яка належить йому - 24/100 та визнати частково недійсним рішення виконавчого комітету Соснівської районної ради міста Черкаси.

ОСОБА_3 в жовтні 2007 року звернулась до Соснівського районного суду міста Черкаси з позовом до Комунального підприємства" Черкаське обласне об"єднане бюро технічної інвентаризації", Соснівської районної ради , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_11 , ОСОБА_7 , ОСОБА_12 ОСОБА_4 про визнання частково недійсним рішення виконавчого комітету Соснівської районної ради про уточнення часток співвласників на момент виникнення права спільної часткової власності. Позов обгрунтовувавала тим, що є власником частини будинку по АДРЕСА_1 . В лютому 1998 року вона приватизувала частину будинку та отримала свідоцтво про право власності на житло , в якому зазначено, що їй належить 11/50 частини вказаного будинку. Іншими співвласниками будинку є ОСОБА_2 , ОСОБА_13 , ОСОБА_4 . Питанням приватизації займався її чоловік, а тому про невірно визначену частку у праві власності вона дізналася коли в Соснівському суді розглядалась цивільна справа за позовом ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною ділянкою. Так, нею було встановлено, що при визначенні її частки у розрахунок не було включено площу кімнат, які вона побудувала протягом 1997 року з дозволу виконавчого комітету Соснівської районної ради (рішення № 478 від 28.08.1996 року). Під час розгляду справи, Черкаським об"єднаним бюро технічної інвентаризації на адресу суду направлено лист, в якому вказано про помилку під час визначення частки в будинку ОСОБА_1 ( не 9/50, а 24/100) та зазначено, що частки інших співвласників складають : ОСОБА_2 - 24/100 з урахуванням добудов; Чорнобривець - 3/10; ОСОБА_3 -11/50 з урахуванням нової добудови .

З таким розрахунком вона не погоджується , оскільки у відповідності з свідоцтвом про право власності зазначено, що 11/50 частин будинковолодіння відповідає площі 43,9 кв.м. В той же час площа 43,9 кв.м. включає належність їй трьох кімнат, якими вона користується ще з 1988 року, площа добудови складає 19,3 кв.м. Отже, вірна площа частини будинковолодіння, яка належить їй, має складати 63,2 кв.м. Також у технічному паспорті на будинок вказана частка 11/50, та площа частини буднку 63,2 кв.м. Ввважає, що загальна площа будинку на час здійснення нею приватизації складала 177,6 кв.м., з яких у власності держави - 131,9 кв.м. , у зв"язку з чим її частка у буднковолодінні повинна вкладати 35,59%.

Просила суд визначити частки співвласників домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 на момент виникнення спільної часткової власності з урахуванням того, що на момент приватизації її частина будинковолодіння мала площу 63,2 кв.м., загальна площа будинку складала 177,6 кв.м., що становить частку 35,59 %. Визнати частково недійсним рішення Соснівської районної ради № 73 від 18.02.1998 року та свідоцтво про право власності на житло ОСОБА_3 від 26.02.1998 року.

Ухвалою Соснівського районного суду міста Черкаси від 28.01.2008 року справи об"єднані в одне провадження.

Ухвалою від 23 червня 2009 року провадження у справі закрито у зв"язку із визнанням мирової угоди за якою визнано право власності на частки домоволодіння , що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 за ОСОБА_14 -29/100, ОСОБА_1 - 28/100, ОСОБА_3 -28/100, ОСОБА_15 ЛД - 15/100.

Постановою Черкаського апеляційного суду від 25 травня 2021 року задоволено апеляційну скаргу ОСОБА_6 , ОСОБА_8 на ухвалу Соснівського районного суду міста Черкаси від 23.09.2009 року про визнання мирової угоди та закриття провадження у справі, ухвалу Соснівського районного суду міста Черкаси від 23.06.2009 року скасовано, матеріали цивільної справи направлено до суду першої інстанції для продовження розгляду.

Ухвалою від21жовтня2021року проведено заміну відповідача ОСОБА_4 на ОСОБА_16

Ухвалою від 25.07.2022 року за клопотанням представника позивача за зустрічним позовом ОСОБА_3 - адвоката Лук"янченко І.П.до участі в розгляді справи в якості співвідповідачів залучено співвласників будинковолодіння ОСОБА_17 та ОСОБА_18 .

Крім того, під час підготовчого провадження встановлено, що 19 листопада 2009 року Черкаською міською радою прийнято рішення № 5-226 Про не утворення районних у місті Черкаси рад, наразі Соснівська районна рада перебуває у стані припинення, у зв"язку з чим до участі в розгляді справи залучено Черкаську міську раду.

24.11.2022 року позивач за зустрічним позовом ОСОБА_3 подала до суду заяву про уточнення позовним вимог.

Учасники судового процесу у підготовче засідання не з`явились про час та місце розгляду повідомлялись належним чином.

Таким чином, суд прийшов висновку, про розгляд питання про закриття підготовчого судового засідання у відсутність сторін, оскільки судом було надано достатньо часу для надання всіх документів та клопотань по справі, та з урахуванням тривалого часу перебування справи у суді.

Під час проведення підготовчого судового засідання судом з`ясовано всі питання, передбачені ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Відповідно до ч. 2 ст. 200 ЦПК України, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження у даній справі та призначити справу до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного та керуючись п. 3 ч. 2 ст. 200, ст. 197 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , виконавчого комітету Черкаської міської ради , Комунального підприємства "Черкаське обласне об"єднане бюро технічної інвентаризації", третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору КП ВЖРЕУ № 5 про уточнення ідеальних часток у спільному домоволодінні та визнання частково недійсним рішення міськвиконкому щодо приватизації, зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_16 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 , ОСОБА_6 , ОСОБА_17 , Комунального підприємства "Черкаське обласне об"єднане бюро технічної інвентаризації", Черкаської міської ради про визнання частково недійсним рішення Соснівської районної ради в частині розміру частки у праві власності, визначення часток співвласників домоволодіння та призначити справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду на 14 березня 2023 року на 12-00 год.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя : С.Є. Токова