Справа № 215/8460/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 червня 2022 року Тернівський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області

у складі: головуючого, судді - Демиденка Ю.Ю.

за участю: секретаря - Головко Д.О.

розглянувши в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу в порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом Виконавчого комітету Тернівської районної у місті ради до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

29.12.2021 позивач Виконавчий комітет Тернівської районної у місті ради звернулася до суду з даною позовною заявою.

В обґрунтування позовних вимог представник відповідача вказує, що 29.11.2021 згідно з діючим законодавством України до компетенції органів місцевого самоврядування належить управління житловим фондом комунальної власності. Також до повноважень виконкомів районних у місті Кривому Розі рад належать повноваження щодо контролю за належною експлуатацією житлового фонду та надання допомоги громадянам, які мають потребу в житлі.

До виконкому Тернівської районної у місті ради надійшов лист ТОВ «УЮТ-2011» від 24.11.2021 №2940 стосовно того, що у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , які тривалий час у квартирі не мешкають, квартира знаходиться без нагляду, у захаращеному антисанітарному стані та за призначенням не використовується.

29.11.2021 позивачем було здійснено обстеження квартири АДРЕСА_1 та встановлено, що на вказаній житловій площі понад п`яти років ніхто не проживає.

ТОВ «УЮТ-2011» підтвердило даний факт та надало інформацію про наявність заборгованості за житлово-комунальні послуги станом на 01.12.2021 в сумі 17190,00 грн. Загальна заборгованість за житлово-комунальні послуги за вищевказаною адресою становить майже 167000 грн.

На підставі викладеного, позивач просить суд визнати відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Представник позивача в судове засідання не з`явився, надавши письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримав в повному обсязі, згоден на заочний розгляд справи.

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з`явились, про час, дату та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, відзив на позовну заяву не подали, у зв`язку з чим ухвалою Тернівського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 30.06.2022 постановлено проводити заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 перебуває в комунальній власності міста Кривого Рогу Дніпропетровської області (а.с.12, 15). В даній квартирі зареєстровані відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.11, 13).

Згідно ст.10 ЖК України, громадяни зобов`язані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування жилими приміщеннями.

Відповідно до ст.179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою КМУ від 8 жовтня 1992 року №572 власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов`язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; використовувати приміщення житлового будинку і гуртожитку за призначенням, забезпечувати збереження житлових і підсобних приміщень та технічного обладнання; не допускати виконання робіт та інших дій, що викликають псування приміщень, приладів та обладнання будинку, гуртожитку, порушують умови проживання громадян.

Стаття 71 ЖК України, зазначає, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Як видно з листа №2940 від 24.11.2021 та акту від 29.11.2021, в квартирі АДРЕСА_1 більше п`яти років ніхто не проживає, квартира знаходиться в захаращеному антисанітарному стані (а.с.8, 9).

Таким чином, оскільки відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не проживають в квартирі АДРЕСА_1 без поважних причин понад шість місяців, не доглядають майно, мають заборгованість по сплаті за комунальні послуги, суд вважає необхідним позов задовольнити.

Крім того, відповідно до ст.141 ЦПК України, у зв`яжу з задоволенням позовної заяви, суд вважає необхідним стягнути з відповідачів на користь позивача 2270 грн. сплаченого судового збору за подання позовної заяви (а.с.7).

Керуючись ст.ст.10, 12, 43, 49, 133, 141, 263-268, 274, 280-289 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов Виконавчого комітету Тернівської районної у місті ради до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , таким, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Виконавчого комітету Тернівської районної у місті ради судовий збір у розмірі по 1135 грн., з кожного.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивачем заочне рішення суду може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 30.06.2022.

Відповідачем заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку у разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Учасники справи:

Позивач - Виконавчий комітет Тернівської районної у місті ради, , адреса: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Короленка, 1а.

Відповідач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_2 .

Відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса: АДРЕСА_2

СУДДЯ: