Справа № 522/7815/22
Провадження № 2-о/522/220/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 липня 2022 року Приморський районний суд м. Одеси у складі головуючого судді Косіциної В.В., при секретарі Левченко К.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Фонтанська сільська рада, Овідіопольська селищна рада про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

ВСТАНОВИВ:

27 червня 2022 року до Приморського районного суду міста Одеси надійшла заява ОСОБА_1 , заінтересована особа: Фонтанська сільська рада, Овідіопольська селищна рада про встановлення факту належності правовстановлюючого документу.

Мотивує вимоги тим, що 23.03.2012 року та 27.11.2020 року було укладено договори купівлі-продажу земельної ділянки яку придбав ОСОБА_1 .

26.01.2022 року він отримав повний витяг з ДРАЦС громадян щодо актового запису про народження., за яким ІНФОРМАЦІЯ_1 народився ОСОБА_1 , а 28.01.2022 року на підставі вказаного витягу він отримав паспорт громадянина України на ОСОБА_1 .

Проте, у зв`язку з тим, що договори купівлі-продажу на ОСОБА_1 виникла необхідність у встановленні факту належності правовстановлюючого документу для подальшого оформлення розпорядження зазначеною нерухомістю.

Ухвалою суду від 04 липня 2022 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено проведення судового засідання.

В судовому засіданні заявник підтримав подану заяву та просив її задовольнити.

Інші учасники в судове засідання не з`явились, про дату та час судового засідання повідомлялись належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

В ході судового розгляду встановлено, що

ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Вилкове Кілійського району Одеської області народився ОСОБА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 виданим повторно 20.01.2022 року (а.с. 6).

23 березня 2012 року між ОСОБА_2 (Продавець) та ОСОБА_1 (Покупець) укладено договір купівлі-продажу, а саме нерухомого майна земельної ділянки, площею 0,100 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 7).

Відомості про правочин внесено в Державний реєстр правочинів, де покупцем вказано ОСОБА_1 (а.с. 8).

27 листопада 2020 року між ОСОБА_3 (Продавець) та ОСОБА_1 (Покупець) укладено договір купівлі-продажу, а саме нерухомого майна земельної ділянки, площею 0,0102 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 10-11).

Відомості про правочин внесено в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, де власником вказано ОСОБА_1 (а.с. 12).

При цьому, 26 січня 2022 року заявник отримав повний витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження, в якому по батькові заявника вказано ОСОБА_4 (а.с. 14-15).

28 січня 2022 року ОСОБА_1 отримав паспорт громадянина України, орган, що видав 5115 (а.с. 5).

Згідно довідки № Д1-20926-ф/л від 03.02.2022 року ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Вилкове Кілійського району Одеської області народився ОСОБА_1 та зареєстрований в АДРЕСА_3 з 07.07.2015 року (а.с. 5 зворотня сторона).

Таким чином, паспорт заявника, свідоцтво про народження та правоустановчі документи на земельну ділянку, а саме договір купівлі-продажу від 23 березня 2012 року та від 27 листопада 2020 року містять розбіжності у написанні його по батькові (у свідоцтві про народження та паспорті через «і» - ОСОБА_4 , а в договорах купівлі-продажу через «и» - ОСОБА_5 ), що перешкоджає заявнику у повній мірі здійснювати своє право власності, зокрема розпоряджатися оформленими документами на земельну ділянку.

В той час як паспорт старого зразка серії НОМЕР_2 , на підставі якого й були укладені договори купівлі продажу, був виданий на ім`я ОСОБА_1 .

У зв`язку із відмовою суб`єкта, який посвідчував договори вносити будь-які виправлення без рішення суду, заявник звернувся до суду з вказаною заявою.

Позивач вказує, що такі розбіжності у написанні прізвища у правовстановлюючих документах та в документі, що підтверджує особу (паспорті/свідоцтво про народження) перешкоджають заявнику у повній мірі здійснювати своє право власності, а подальші дії із земельними ділянками (розпоряджання) через це є неможливим.

Таким чином, судом встановлено, що правовстановлюючі документи видані заявнику містять розбіжності щодо зазначення по батькові, зокрема букви в ньому, які не можуть бути усунені інакше ніж в судовому порядку.

Відповідно до п.6 ч.1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту: належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Перелік фактів, які встановлюються судом, не є вичерпним. Суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення.

Така правова позиція узгоджується з роз`ясненнями, наданими у постанові Пленуму Верховного Суду України, висловленою у п.п. 1, 12 Постанови № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення».

Встановлення факту належності вказаного документу заявнику має юридичне значення, оскільки наявність такої розбіжності позбавляє її можливості вільно розпоряджатися власним майном, а відтак суд вважає заяву заявника обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню. Задоволення заяви має юридичне значення для заявника.

Досліджені докази вказують на те, що у правовстановлюючому документі, а саме в договорі купівлі-продажу від 23 березня 2012 року та договорі купівлі-продажу від 27 листопада 2020 року вказано прізвище, ім`я та по батькові « ОСОБА_1 », а в паспорті громадянина України, виданому органом 5115 28.01.2022 року та в свідоцтві про народження серії НОМЕР_1 виданим повторно 20.01.2022 року вказано прізвище, ім`я заявника « ОСОБА_1 ».

Отже, наявні розбіжності у написанні по батькові, усунення яких є неможливим в позасудовому порядку, тому наявними є підстави для встановлення факту, що має юридичне значення.

Предметом розгляду заяви є встановлення факту належності правовстановлюючих документів які необхідні заявнику для оформлення особистих, майнових прав, що випливають із цього факту.

У даному випадку, виключним способом захисту права заявника є звернення до суду із заявою в порядку окремого провадження про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме факту належності йому договорів купівлі-продажу від 23 березня 2012 року та від 27 листопада 2020 року, якими засвідчено, що ОСОБА_1 дійсно належить на правах приватної власності на земельні ділянки.

Згідно з законом, встановлення вказаного факту породжує юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав заявника, а саме: встановлення факту належності вказаних документів дає змогу заявникам реалізувати свої права щодо володіння та розпорядження належним їм майном з дотриманням вимог чинного законодавства.

Заяву про встановлення факту належності правовстановлюючого документа можуть подавати: особа - власник правовстановлюючого документа, якій необхідно довести належність цього документа їй; спадкоємці померлої особи - власника цього документа для оформлення спадкових прав; утриманці померлого для одержання пенсії; прокурор у порядку статей 45,46 ЦПК; інші особи, які заінтересовані у встановленні факту.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що заява ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 263-265, 315, 319, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Фонтанська сільська рада, Овідіопольська селищна рада про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , правовстановлюючих документів Договору купівлі-продажу від 23 березня 2012 року земельної ділянки, площею 0,100 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 та договору купівлі-продажу від 27 листопада 2020 року земельної ділянки, площею 0,0102 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , які придбав ОСОБА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Косіцина В.В.

20.07.22