22.12.2022 м. Бар Вінницької області
Барський районний суд Вінницької області у складі:
головуючого судді Питель О.В.,
секретар судового засідання Цвень М.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу № 125/1110/22 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Барська міська рада про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Барська міська рада про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги мотивував тим, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . Відповідач зареєстрований у даному будинку, але не проживає з 2016 року по даний час, не сплачує комунальні послуги та не бере участі в утриманні будинку, його особистих речей у будинку немає і взагалі не цікавиться будинком, а його реєстрація у будинку позивача чинить останньому перешкоди у повній мірі розпоряджатися будинком на власний розсуд, та значно обмежує його законні права. Тому позивач змушений звертатися до суду з проханням визнати відповідача у справі таким, що втратив право користування житловим приміщенням, будинком АДРЕСА_1 .
У судове засідання позивач та представник позивача не з`явилися, представник позивача подала до суду заяву про те, що позов підтримує та просить розглянути справу за її та позивача відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечують.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання повторно не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, про день час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, з урахуванням положень ч. 7, 11 ст. 128 ЦПК України, заяви про розгляд справи за його відсутності або про відкладення розгляду справи до суду не надходило. Відзив на позовну заяву не подав.
Представник третьої особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Барська міська рада у судове засідання не з`явився про дату, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, про причини неявки суд не повідомив, клопотання про відкладення розгляду справи не надіслав.
22.12.2022 судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Дослідивши матеріали справи, ураховуючи заяву представника позивача, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, з таких підстав.
Відповідно до даних копії договору дарування, що зареєстрований у реєстрі за № 298 від 02.03.2017, ОСОБА_3 передав безоплатно у власність (подарував), а ОСОБА_1 прийняв дарунок житловий будинок з належними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до даних копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, договір дарування зареєстровано 02.03.2017, номер витягу 81654856.
Відповідно до даних копії договору дарування, зареєстрованому в реєстрі за № 299 від 02.03.2017, ОСОБА_3 безоплатно передав у власність, а ОСОБА_1 прийняв у власність земельну ділянку, площею 0,0643 га, у межах згідно з планом, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до даних копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, договір дарування зареєстровано 02.03.2017, номер витягу 81656821.
Відповідно до даних технічного паспорта на житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 , будинко-володіння складається з: житлового будинку «А», прибудови «а», ганку «а1», веранди «а2», ганку «а3», літньої кухні «Б», підвалу «Б1», входу у підвал «Б2», хліву прибудови «Б3», вбиральні «В», гаража «Г», паркану «1», хвіртки "3", паркану "4", вимощення «1».
Відповідно до даних довідки відділу «Центр надання адміністративних послуг» Барської міської ради Жмеринського району Вінницької області № 269 від 25.07.2022, ОСОБА_1 зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 , до складу його сім`ї входять: дружина - ОСОБА_4 , 1962 року народження, племінник - ОСОБА_2 , 1986 року народження, зареєстрований, але не проживає, згідно акта обстеження від 20.07.2022.
Відповідно до даних акту обстеження матеріально-побутових умов від 20.07.2022, встановлено, що ОСОБА_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , але не проживає з 2016 року.
Згідно зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права.
Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Таким чином, судом було встановлено, що ОСОБА_2 з 2016 року відсутній за місцем реєстрації, поважність причин своєї відсутності суду не повідомив, суду не надано доказів про існування будь-якої домовленості між власником житла та відповідачем, реєстрація місця проживання відповідача у будинку позивача чинить останньому перешкоди у повноцінному здійсненні свого права власності.
З огляду на встановлені обставини, суд дійшов висновку, що позовні вимоги про визнання ОСОБА_2 такими, що втратив право користування житловим приміщенням, підлягають задоволенню, оскільки у даному випадку втрата права користування житловим приміщенням є наслідком відсутності відповідача понад один рік без поважних причин, що передбачено положеннями ч. 2 ст. 405 ЦК України.
Згідно з ст. 141 ЦПК України, з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 слід стягнути 992,40 гривень витрат на сплату судового збору.
На підставі ст. 316, 319, 321, 391, 405 ЦК України, керуючись ст. 12, 13, 81, 133, 141, 263-265, 280-282, 352, 354 ЦПК України, суд
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 992,40 грн (дев`ятсот дев`яносто дві гривні сорок копійок) судових витрат.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення суду набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте Барським районним судом Вінницької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення також може бути поновлений в разі його пропуску з інших поважних причин.
Позивач: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 ).
Відповідач: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ).
Суддя