У Х В А Л А

Іменем України

09 грудня 2022 року Суддя Деснянського районного суду м. Києва Сенюта В.О., розглянувши заяву Керівника Деснянської окружної прокуратури м. Києва про забезпечення позову у справі за позовом Керівника Деснянської окружної прокуратури м. Києва в інтересах Держави в особі Київської міської ради до ОСОБА_1 про скасування державної реєстрації права власності,-

ВСТАНОВИВ:

На адресу Деснянського районного суду м. Києва надійшла позовна заява Керівника Деснянської окружної прокуратури м. Києва в інтересах Держави в особі Київської міської ради до ОСОБА_1 про скасування державної реєстрації права власності на садовий будинок загальною площею 49,5 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 , припинивши вказане право ОСОБА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000).

Одночасно із поданням позовної заяви, була подана заява про забезпечення позову. Відповідно до заяви, позивач просить до набрання рішенням законної сили накласти арешт на об`єкт нерухомого майна - садовий будинок загальною площею 49,5 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 , який на праві приватної власності зареєстрований за ОСОБА_1 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомості 0000, номер запису: 27527310). До набрання рішенням законної сили заборонити ОСОБА_1 та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії щодо об`єкта нерухомості - садовий будинок за адресою загальною площею 49,5 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 , у тому числі укладати договори купівлі-продажу або іншим способом відчужувати права на вказаний об`єкт нерухомості, здійснювати заходи щодо поділу, об`єднання, виділення частини вказаного майна. До набрання рішенням законної сили заборонити державним реєстратором прав на нерухоме майно в розумінні Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а також будь-яким іншим суб`єктам державної реєстрації прав та нотаріусам вчиняти будь-які дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно - садовий будинок загальною площею 49,5 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомості: 000). Подану заяву обґрунтовано тим, що відповідач у будь-який момент може розпорядитися майном, сприяти утрудненню чи неможливості виконання у майбутньому судового рішення. Тобто у відповідача наявна реальна можливість вчиняти будь-які дії з метою подальшого відчуження третім особам об`єкта нерухомості, вчиняти дії з метою його поділу чи об`єднання. Таким чином, виправданим, співмірним та ефективним заходом забезпечення позову у даному випадку є накладення арешту на об`єкт нерухомості. Вжиття саме таких заходів є відповідним змісту порушеного права власності територіальної громади на землю, відновлення якого подано позов та за умови його задоволення, не призведе до невиправданого обмеження прав власника майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду), крім випадків, передбачених частиною п`ятою цієї статті.

У відповідності до положень ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п. 1 та п. 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи інших осіб; забороною вчиняти певні дії.

У частині 2 ст. 150 ЦПК зазначено, що суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

У постанові Пленуму Верховного суду України № 9 від 22.12.2006 р. «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» роз`яснено, що забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог.

У пункті 4 цієї постанови Верховний суд України зазначив, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. Під час вирішення питання щодо наявності підстав для забезпечення позову суд повинен враховувати обґрунтованість заявленого клопотання, пов`язаність заходів забезпечення позову з предметом позову, співмірність заходів забезпечення із заявленими вимогами, а також необхідність запобігти порушенню прав третіх осіб у зв`язку із вжиттям заходів забезпечення позову.

Так, з наведених у заяві про забезпечення позову фактів та обґрунтувань вбачається, що предмет заяви забезпечення позову в даній справі, є взаємопов`язаний із способом забезпечення позову, а саме накладення арешту на майно, заборона вчиняти реєстраційні дії щодо нерухомого майна, а невжиття заходів забезпечення може істотно ускладнити чи унеможливити ефективний захист прав позивача, за захистом яких позивач звернувся до суду.

Заявником обґрунтовано наявність зв`язку між заходами забезпечення позову та предметом позовних вимог, оскільки застосування таких заходів забезпечення позову спроможне забезпечити ефективний захист їх порушеного права та поновлення порушених прав та інтересів позивача.

Виходячи з наведеного, перевіривши заяву про забезпечення позову, суд приходить до висновку про необхідність її задоволення, оскільки нерухоме майно - садовий будинок загальною площею 49,5 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 , знаходиться у власності ОСОБА_1 , і він, як власник, в будь-який момент може здійснити його відчуження, що в подальшому, в разі задоволення позову, може ускладнити або зробити неможливим виконання рішення суду.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 149-153, 259, 260, 353 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Заяву Керівника Деснянської окружної прокуратури м. Києва про забезпечення позову у справі за позовом Керівника Деснянської окружної прокуратури м. Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради до ОСОБА_1 про скасування державної реєстрації права власності - задовольнити.

Накласти арешт на нерухоме майно - садовий будинок загальною площею 49,5 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 , який на праві приватної власності зареєстрований за ОСОБА_1 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомості 0000, номер запису: 27527310) до набрання законної сили рішенням у даній справі.

Заборонити ОСОБА_1 та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії щодо об`єкта нерухомості - садовий будинок за адресою загальною площею 49,5 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 , у тому числі укладати договори купівлі-продажу або іншим способом відчужувати права на вказаний об`єкт нерухомості, здійснювати заходи щодо поділу, об`єднання виділення частини вказаного майна до набрання рішенням законної сили

Заборонити суб`єктам державної реєстрації прав вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо нерухомого майна: садовий будинок загальною площею 49,5 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 , який на праві приватної власності зареєстрований за ОСОБА_1 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомості 0000, номер запису: 27527310) до набрання законної сили рішенням у даній справі.

Відповідно до норм Закону України «Про виконавче провадження» ухвала про забезпечення позову є виконавчим документом. Строк пред`явлення ухвали до виконання в межах строків, визначених Законом України «Про виконавче провадження» для пред`явлення виконавчого документа.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду шляхом подання протягом п`ятнадцяти днів, з дня складання її повного тексту.

Інформація про стягувача: Деснянська окружна прокуратура м. Києва, адреса - м. Київ, вул.. Каштанова, 9, .

Інформація про боржника: ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою АДРЕСА_2 .

Повний текст ухвали суду складено 09.12.2022 року.

Суддя: В.О. Сенюта