Справа № 681/626/21
УХВАЛА

про призначення експертизи та

зупинення провадження у справі

"09" червня 2022 р. м.Полонне

Полонський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Горгулько Н.А.,

за участю секретаря судових засідань Олійник Л.А.,

позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2

розглядаючи у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Полонному цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Понінківської селищної ради Шепетівського району Хмельницької області, третя особа - Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про скасування рішення Понінківської селищної ради від 24 вересня 2019 року №11-1 «Про затвердження технічної документації та передачу земельної ділянки у власність», скасування державної реєстрації права на земельну ділянку та зобов`язання відновити стан земельної ділянки, -

в с т а н о в и в:

В провадженні суду перебуває вказана справа.

До початку підготовчого судового засідання представниквідповідача ОСОБА_2 адвокат Терещенко О.В. надіслала клопотання про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи, проведення якої доручити Хмельницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м.Хмельницький вул. Володимирська, 109).

В обґрунтування клопотання зазначено, що предметом доказування відповідачем ОСОБА_2 у даній справі є: обставини законності передачі Понінківською селищною радою у власність йому земельної ділянки площею 0,0345 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий №:01:001:1089, за адресою: АДРЕСА_1 на підставі затвердженої ОСОБА_2 технічної документації із землеустрою на вказану земельну ділянку; доведення відсутності в його діях порушень вимог земельного законодавства і вимог технічної документації із землеустрою при встановленні ним огорожі на межі власної земельної ділянки та землі загального користування, яка є комунальною власністю і знаходиться у розпорядженні Понінківської селищної ради; відсутності з його боку порушень прав позивача чи створення ним перешкод у користуванні ОСОБА_1 землею загального користування для доїзду до її власного домоволодіння і земельної ділянки.

З`ясування вказаних вище обставин потребує промірів земельних ділянок на місцевості із дослідженням правовстановлювальної документації і технічної документації із землеустрою на ці земельні ділянки та їх співставленням з фактичним землекористуванням Позивачем та Відповідачем-1 земельними ділянками, що потребує спеціальних знань у земельно-технічній галузі, якими володіє експерт.

Тому, з метою остаточного вирішення спору між сторонами, який триває роками, для правильного, всебічного й об`єктивного розгляду справи судом, враховуючи предмет і підстави спору, вважаємо, що призначення судової земельно-технічної експертизи у справі є необхідним, оскільки висновок експерта стосовно, зокрема, встановлення площі, промірів, конфігурації та цільового призначення землі загального користування і підтвердження або спростування експертом офіційного статусу проїзду чи дороги загального користування та нормативних вимог до відповідної ширини, не можуть замінити інші засоби доказування.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовчому судовому засідання підтримав клопотання свого представника.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні проти клопотання заперечувала, мотивуючи тим, що таку експертизу вже було призначено по інших справах.

Інші учасники спрви, належним чином повідомлені, в підготовче судове засідання не з`явились.

Дослідивши письмові докази, суд зазначає про таке.

Відповідно до ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

Питання, яке запропоноване автором клопотання, стосується предмету спору та має значення для правильного його вирішення, а отже, з метою повного, всебічного з`ясування обставин справи, які потребують також спеціальних знань, наявні підстави для призначення запропонованої судової експертизи.

На підставі п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд вважає за можливе зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Керуючись наведеним, ст.ст.103, 107, 252, 260, 261, 352-355 ЦПК України суд, -

п о с т а н о в и в:

Призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні запитання:

1. Чи існує на момент проведення експертизи та чи існувала на момент прийняття Понінківською селищною радою Рішення від 24 вересня 2019 року № 11-1 «Про затвердження технічної документації та передачу земельної ділянки у власність ОСОБА_2 » територія - землі загального користування між земельними ділянками:

- з кадастровим №:01:001:1089, площею 0,0345, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства та кадастровим № :01:001:0729, площею 0,15 га, цільове призначення: для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, за адресою: АДРЕСА_1 , власником яких є ОСОБА_2

- з кадастровим №:01:001:0730, площею 0,15 га, цільове призначення: для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва для будівництва і обслуговування жилого, будинку, господарських будівель і споруд, за адресою: АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_1

- з кадастровим №:01:001:0927, площею 0,15 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, за адресою: АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_3 .?

Якщо територія - землі загального користування існувала станом на 24.09.2019 року та/або існує на момент проведення експертизи, вказати проміри, площу, координати точок, конфігурацію цієї території та цільове призначення і категорію землі, у відповідності до документації із землеустрою, містобудівно документації та Генерального плану забудови смт. Понінка, Шепетівського району, Хмельницької області.

2. Чи є на момент проведення експертизи та чи була на момент прийняття Понінківською селищною радою Рішення від 24 вересня 2019 року вищевказана земля загального користування проїздом загального користування або дорогою загального користування офіційно як об`єкт інфраструктури або містобудування чи благоустрою, згідно Генерального плану смт. Понінка, детального плану території та містобудівної документації? Чи сформована вказана земля загального користування і внесена до Державного земельного кадастру саме як проїзд загального користування або дорога загального користування? Чи відведена вказана земля загального користування за Рішенням Понінківської селищної ради в натурі (на місцевості) саме під проїзд загального користування або дорогу загального користування?

Якщо так, вказати на підставі яких документів.

3. Чи повинні застосовуватися до даної землі загального користування вимоги Державних будівельних норм України, пожежні норми і правила щодо ширини цієї земельної ділянки, як для проїзду загального користування або дороги загального користування?

Якщо так, вказати на підставі яких документів та нормативні вимоги.

4. Чи є порушення меж (або накладання) частини земельної ділянки з кадастровим №:01:001:1089, площею 0,0345 га, для ведення особистого селянського

господарства, яка була передана у власність ОСОБА_2 . Понінківською селищною радою згідно Рішення Понінківської селищної ради від 24 вересня 2019 року № 11-1 «Про затвердження технічної документації та передачу земельної ділянки у власність» на межі землі загального користування, відповідно до правовстановлювальної документації та технічної документації із землеустрою ОСОБА_2 та з урахуванням фактичного землекористування (огородженої земельної ділянки) на момент проведення експертизи.

Якщо так, вказати розміри, площу та конфігурацію накладення меж. При можливості, зобразити графічно.

Вказати які заходи необхідно здійснити на місцевості (демонтаж огорожі, інших споруд) для , приведення меж земельної ділянки у відповідність до технічної документації із землеустрою.

5. Чи є порушення меж (або накладання) частини земельної ділянки з кадастровим № :01:001:0729, площею 0,15 га, для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, переданої у власність ОСОБА_2 згідно Рішення Понінківської селищної ради від 27.05.2013 року №4-5 на межі землі загального користування, відповідно до правовстановлювальної документації та технічної документації із землеустрою ОСОБА_2 та з урахуванням фактичного землекористування (огородженої земельної ділянки) на момент проведення експертизи.

Якщо так, вказати розміри, площу та конфігурацію накладення меж. При можливості, зобразити графічно.

Вказати які заходи необхідно здійснити на місцевості (демонтаж огорожі, інших споруд) для приведення меж земельної ділянки у відповідність до технічної документації із землеустрою.

6. Чи є порушення меж (або накладання) частини земельної ділянки з кадастровим №:01:001:0730, площею 0,15 га, для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 18.02.2015 року індексний номер 33799964, на межі землі загального користування, відповідно до правовстановлювальної документації та технічної документації із землеустрою ОСОБА_1 та зурахуванням фактичного землекористування (огородженої земельної ділянки) на момент проведення експертизи.

Якщо так, вказати розміри, площу та конфігурацію накладення меж. При можливості, зобразити графічно.

Вказати які заходи необхідно здійснити на місцевості (демонтаж огорожі, інших споруд) для приведення меж земельної ділянки у відповідність до технічної документації із землеустрою.

7. Чи існує безперешкодний доступ - прохід, проїзд (доїзд) через територію - землі загального користування, яка є комунальною власністю і знаходиться у розпорядженні Понінківської селищної ради, до домоволодіння та земельної ділянки ОСОБА_1 , що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ?

Якщо існують перешкоди, вказати які саме та які заходи необхідно здійснити для усунення перешкод (у разі наявності таких).

8. Чи є достатньою в існуючих умовах (нормативно допустимою та технічно можливою) згідно вимог чинного законодавства України та Генерального плану забудови смт. Понінка, ширина території - землі загального користування для проїзду, проходу, доїзду ОСОБА_1 власним автомобілем та/або спецтранспортом (пожежною машиною, швидкою) до домоволодіння та земельної ділянки, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ?

Якщо ширина території - землі загального користування для проїзду, проходу, доїзду автомобілем або спецтранспортом (пожежною машиною, швидкою) не є достатньою, згідно вимог чинного законодавства України та Генерального плану забудови смт. Понінка, вказати з яких причин і які заходи необхідно здійснити для забезпечення такого проїзду, проходу, доїзду в існуючих умовах. Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України. Витрати за проведення експертизи покласти на ОСОБА_2 . Зобов`язати відповідача - Понінківську селищну раду надати експерту генеральний план забудови смт.Понінка станом на 24.09.2019 року та станом на момент проведення експертизи, детальний план території, документацію із землеустрою до Генерального плану та містобудівну документацію, іншу проектну, технічну та виконавчу документацію на вимогу експерта, яка може мати значення для проведення судової земельно- технічної експертизи. Проведення судової земельно-технічної експертизи у справі доручити Хмельницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (29013, м. Хмельницький, вул.Володимирська, 109, тел. (0382) 70-20-25, адреса електронної пошти: ). Копію цієї ухвали, матеріали цивільної справи, направити експерту та відповідачу - Понінківській селищній раді для виконання, іншим учасникам справи - до відома. Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити. На ухвалу може бути подана учасниками справи апеляційна скарга до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Головуюча Н.А.Горгулько