Справа № 521/9550/22
Провадження № 2 /521/3383/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 липня 2022 року м. Одеса

Суддя Малиновського районного суду м. Одеси Громік Д.Д., розглянувши матеріали позовної заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Зелений квартал» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за сплату внесків з управління та утримання багатоквартирного житлового будинку, -

ВСТАНОВИВ:

До Малиновського районного суду м. Одеси надійшла позовна заява ОСББ «Зелений квартал» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за сплату внесків з управління та утримання багатоквартирного житлового будинку.

Дослідивши матеріали справи, вважаю, що позовна заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Зелений квартал» підлягає поверненню особі, яка її подала, виходячи з наступного.

Відповідно до пункту 1 частини 4 статті 185 ЦПК України, заява повертається у випадках, коли її подано особою, яка не має процесуальної дієздатності, не підписано або підписано особою, яка не має права її підписувати, або особою, посадове становище якої не вказано.

Згідно з частиною 3 статті 58 ЦПК України юридична особа незалежно від порядку її створення бере участь у справі через свого керівника, члена виконавчого органу, іншу особу, уповноважену діяти від її імені відповідно до закону, статуту, положення, трудового договору (контракту) (самопредставництво юридичної особи), або через представника.

До позовної заяви, підписаної представником позивача, додається довіреність чи інший документ, що підтверджує повноваження представника позивача (ч. 7 ст. 177 ЦПК України).

Відповідно до ст.1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» (надалі Закон), об`єднання співвласників багатоквартирного будинку - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Згідно ч.1 ст. 4 Закону, об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Відповідно до ч.1 ст.10 Закону, органами управління об`єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія об`єднання.

Згідно ч. 2 ст.10 Закону, вищим органом управління об`єднання є загальні збори.

Відповідно ч.17 ст. 10 Закону, для керівництва поточною діяльністю об`єднання обирається правління.

Згідно ч. 19 ст. 10 Закону, до компетенції правління відноситься: підготовка кошторису, балансу об`єднання та річного звіту; здійснення контролю за своєчасною сплатою співвласниками внесків і платежів та вжиття заходів щодо стягнення заборгованості згідно з законодавством; розпорядження коштами об`єднання відповідно до затвердженого загальними зборами об`єднання кошторису; укладення договорів про виконання робіт, надання послуг та здійснення контролю за їх виконанням; ведення діловодства, бухгалтерського обліку та звітності про діяльність об`єднання; скликання та організація проведення загальних зборів співвласників або зборів представників; призначення письмового опитування співвласників та утворення відповідної комісії для його проведення.

Вищевказаний перелік повноважень, якими наділений орган правління об`єднання та виконуються без доручення загальних зборів, є вичерпним та не містить повноважень на звернення правління, за власної ініціативи, до суду в разі відмови співвласника своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та статутом об`єднання внески і платежі.

У Статуті об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Зелений квартал», затвердженого загальними зборами ОСББ «Зелений квартал», протокол №20 від 28 вересня 2017 року, який приєднаний до позовної заяви, не відображено повноважень правління, які останнє має право здійснювати без доручення об`єднання, тобто загальних зборів, який є вищим органом його управління.

Відповідно до наданого до позову Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань, керівником Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Зелений квартал», який має право вчиняти юридичні дії від імені юридичної особи, у тому числі підписувати договори, подавати документи для державної реєстрації тощо, являється ОСОБА_2 .

Відповідно до п.16 розділу ІІІ Типового статуту об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, затвердженого загальними зборами ОСББ «Зелений квартал», протокол №20 від 28 вересня 2017 року, на виконання своїх повноважень голова правління: веде засідання правління, якщо правління не доручило ведення засідання іншому члену правління, забезпечує виконання рішень загальних зборів та рішень правління, діє без доручення від імені об`єднання та укладає в межах своєї компетенції договори і вчиняє інші правочини відповідно до рішень правління; розпоряджається коштами об`єднання відповідно до затвердженого кошторису та рішень правління, має право першого підпису фінансових документів об`єднання; наймає на роботу в об`єднання працівників та звільняє їх, застосовує до них заходи заохочення та накладає стягнення, видає обов`язкові для працівників об`єднання накази у сфері трудових правовідносин; за рішенням правління видає довіреності на представництво інтересів об`єднання іншим особам; відкриває і закриває рахунки об`єднання в банківських установах та інших фінансових установах, підписує банківські та інші фінансові документи; відповідно до рішень правління здійснює інші дії, спрямовані на досягнення мети та завдань об`єднання.

Вищевказаний перелік повноважень, якими наділений голова правління об`єднання та здійснюються без доручення загальних зборів, не містить повноважень на звернення голови правління, за власної ініціативи, до суду в разі відмови співвласника своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та статутом об`єднання внески і платежі.

З матеріалів позовної заяви вбачається, що вона подана до суду головою правління ОСББ «Зелений квартал» Фартушняк Ольгою Кирилівною. Натомість до позовної заяви не долучені докази, на підтвердження наявності у неї повноважень підписувати позовну заяву від імені ОСББ «Зелений квартал» та бути представником позивача у суді.

З урахуванням наведеного, відсутність доказів на підтвердження наявності у підписанта Фартушняк О.К. повноважень на подання до суду позовної заяви від імені ОСББ «Зелений квартал» та представництво інтересів позивача у суді є підставою для повернення позовної заяви особі, яка її подала.

Керуючись ст.ст. 58, 60, 62, 177, 185, 260-261 ЦПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Зелений квартал» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за сплату внесків з управління та утримання багатоквартирного житлового будинку - повернути особі, яка її подала.

Роз`яснити позивачу, що відповідно до положень ч.ч. 6-7 ст. 185 ЦПК України повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду шляхом подачі в 15 денний строк з дня винесення ухвали апеляційної скарги.

Повну ухвалу суду складено та підписано 14 липня 2022 року.

Суддя Д.Д. Громік