Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
Справа № 279/3571/22
Провадження № 2/279/1213/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 листопада 2022 року

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області в складі судді Шульги О.М., з секретарем Райвахівською Л.В., розглянувши в приміщенні суду в м.Коростені в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу №279/3571/22 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Центр надання адміністративних послуг в м.Коростень Житомирської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача в якому зазначив, що на підставі договору купівлі-продажу від 24.12.1983 року йому на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 , який зареєстровано в Коростенському бюро технічної інвентаризації №94 від 27.12.1983р., 1/4 частину якого він відчужив своєму сину ОСОБА_3 .

В даному будинку він проживає із своєю сім`єю.

Згідно будинкової книги, 29.10.2014 року за адресою: АДРЕСА_1 в зв`язку із складними життєвими обставинами, ним була зареєстрована знайома ОСОБА_2 , яка фактично за вказаною адресою не проживала.

Реєстрація ОСОБА_2 спричиняє суттєві незручності, оскільки порушує його право власності. Він позбавлений можливості вільно та на власний розсуд користуватися своєю власністю. На даний момент точне місце проживання та засоби зв`язку з відповідачем не відомі.

ОСОБА_2 з 2015 року не виходить на зв`язок та не з`являється по місцю реєстрації, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, її особистих речей в будинку не має.

Також не проживання відповідача за адресою: АДРЕСА_1 підтверджує акт від 03.08.2022року , який підписаний сусідами: ОСОБА_4 (паспорт НОМЕР_1 виданий 25.02.1997р. Коростенським МРВ УМВС України в Житомирській області, який зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_5 (паспорт НОМЕР_2 виданий 26.09.1997р. Коростенським МРВ УМВС України в Житомирській області, який зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_3 ) та керівництвом КВЖРЕП №1.

Його син ОСОБА_3 та вищезазначені сусіди можуть підтвердити, що з 2015 року відповідач не проживає в даному будинку.

Такими діями відповідач порушує його право на вільне розпорядження особистою власністю. Оскільки реєстрація відповідача тягне за собою додаткові витрати на сплату комунальних послуг (вивіз сміття з прибудинкової території розраховується відповідно до кількості зареєстрованих осіб в будинку) та незручності у випадку продажу будинку.

Тому, усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням є належним способом захисту порушених прав.

Просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, частиною будинку АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 . Одночасно просить стягнути із відповідача на його користь судові витрати.

13.09.2022 року у справі було відкрито спрощене позовне провадження та встановлено відповідачу строк для подачі відзиву на позов та подання письмових та електронних доказів щодо заперечення проти позову.

Ухвала про відкриття провадження, копія позовної заяви з додатком направлялась рекомендованими листами за місцем реєстрації та проживання відповідача. Одночасно про розгляд справи повідомлялось шляхом розміщення оголошення на веб-сайті суду.

У встановлений строк відзив на позов та будь які клопотання, пов`язані з розглядом справи відповідачем не подано.

Дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку про наступне.

Судом встановлено, що позивач порушив спір з приводу правовідносин, пов`язаних з користуванням житловим приміщенням.

Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 24.12.1983 року державним нотаріусом Коростенської міської державної нотаріальної контори Костюшко М.М. та зареєстрованого в реєстрі за №9520, ОСОБА_1 набув право власності на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 .

Вказаний договір купівлі-продажу також було зареєстровано в Коростенському бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі за №94 кн.1 стр.27 від 27.12.1983 року.

На звороті міститься інформація, що 24.11.2009 року за реєстром №5141 відчужено 1/4 частину житлового будинку на користь ОСОБА_3 , що посвідчено приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Добролежею Л.Г.

З отриманої від відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Житомирській області слідує, що ОСОБА_2 , уродженка с.Владівка, Малинського району, Житомирської області, значиться зареєстрованою в квартирі АДРЕСА_4 . Датою реєстрації останньої у вказаному житловому приміщенні зазначено 29.10.2014 року.

Згідно акту від 03.08.2022 року, складеного та підписаного сусідами позивача: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , який затверджено начальником КВЖРЕП №1, слідує, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 2015 року по теперішній час, в будинку АДРЕСА_1 не проживає.

Отже, в матеріалах справи відсутні докази про те, що відповідач користується спірним житловим приміщенням, приймає участь в його утриманні, сплачує комунальні послуги.

У встановлений строк відповідач доказів про те, що вона не втратила інтерес до житла, в якому зареєстрована, змінила місце проживання не з власної волі та не користується житловим приміщенням з поважних причин, не подала.

Пакет документів, який було направлено відповідачу за адресою: АДРЕСА_1 , а також за адресою: АДРЕСА_5 , було повернуто на адресу суду без вручення адресату з відміткою про те, що адресат за вказаними адресами відсутній.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном, що передбачено ч.1 ст.391 ЦК України.

В розумінні зазначених норм законодавства, позивач має право на захист свого права власності.

Підстави втрати права користування житлом визначені ст. 405 ЦК України.

Так, частиною 2 ст.405 ЦК України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Статтею 383 ЦК України та статтею 150 ЖК України передбачено право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

З огляду на встановлені обставини, а саме тривале не проживання в житловому приміщенні відповідача, суд вважає за необхідне задовольнити вимоги власника майна та визнати відповідача такою, що втратила право користування належним позивачу житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Розподіл судових витрат у справі підлягає вирішенню в порядку ст.141 ЦПК України.

Відповідно до ст.141 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені і документально підтверджені судові витрати.

На підтвердження понесених позивачем судових витрат по сплаті судового збору за подачу позовної заяви подано квитанцію банку на суму 992,40 гривень.

Керуючись ст. 4, 12, 19, 141, 258, 259, 265, 268, 273, 274, 279, 354, 355 ЦПК України, ст.ст.16, 319, 383, 391, 405 ЦК України, ст.107, 150 ЖК України, Постановою Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» №5 від 07 лютого 2014 року", ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженку с.Владівка, Малинського району, Житомирської області, такою, що втратила право користування належною ОСОБА_1 частиною житлового будинку АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 992 гривень 40 копійок

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі протягом тридцяти днів апеляційної скарги.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня його вручення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони та учасники:

Позивач ОСОБА_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_6 , паспорт НОМЕР_3 виданий 06.01.1999 року Коростенським МРВ УМВС України в Житомирській області, РНОКПП НОМЕР_4 .

Відповідач ОСОБА_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_7 , паспорт серії НОМЕР_5 виданий 23.06.1998 року Богунським РВ УМВС України в м.Житомирі.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Центр надання адміністративних послуг в м.Коростень Житомирської області, місце знаходження: 11500, м.Коростень, вул.Шевченка, 5, Житомирська обл.

Суддя: О.М.Шульга