Новосанжарський районний суд Полтавської області
Справа № 542/1660/22
Провадження № 2/542/395/22
У Х В А Л А

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

06 грудня 2022 року смт Нові Санжари

Новосанжарський районний суд Полтавської області у складі судді Шарової-Айдаєвої О.О., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 (с. Супротивна Балка, Полтавський район, Полтавська область) до Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Добробут» (вул. Остроградського, буд. 8, смт Козельщина, Кременчуцький район, Полтавська область) про розірвання договору оренди землі, скасування державної реєстрації іншого речового права з одночасним припиненням іншого речового права та стягнення орендної плати,

В С Т А Н О В И В :

01 грудня 2022 року ОСОБА_1 звернулась до Новосанжарського районного суду Полтавської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Добробут», в якій просила:

- розірвати договір оренди землі від 31.03.2013 за № 12, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Добробут», () щодо земельної ділянки площею 3,87 га, кадастровий номер: :00:004:0300,

- скасувати державну реєстрацію іншого речового права (номер запису про інше речове право: 7083934), здійснену рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, реєстратора Реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області, ОСОБА_2 від 23.09.2014, індексний номер: 15971196 з одночасним припиненням іншого речового права (оренди);

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Добробут», () на користь ОСОБА_1 , (рнокпп: НОМЕР_1 ) орендну плату за 2019-2021 рік за договором оренди землі від 31.03.2013 № 12 у розмірі: 14745 грн 28 коп.

Підставою позову є твердження позивача про наявність у неї права, як у власника земельної ділянки, на розірвання договору оренди землі у зв`язку з невиконанням орендарем обов`язків, які передбачені договором оренди землі, зокрема, що стосуються сплати орендної плати.

Відповідно до частини 1 статті 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Предметом позову є розірвання договору оренди земельної ділянки площею 3,87 га, кадастровий номер :00:004:0300, що розташована на території Супротивнобалківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області.

Отже, позов виник із приводу нерухомого майна, а саме: земельної ділянки площею 3,87 га, кадастровий номер :00:004:0300, що розташована на території Супротивнобалківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, справа підсудна Новосанжарському районному суду Полтавської області.

Позовна заява відповідає вимогам статті 175 ЦПК України, позивачем додані її копії і копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів, а також документ про сплату судового збору.

Підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позову або відмови у відкритті провадження у справі, які передбачені статтями 185-186 ЦПК України, немає.

Отже, позовну заяву необхідно прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Враховуючи вимоги статті 274 ЦПК України, справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

На підставі викладеного, керуючись статтею 187, 260 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Прийняти позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Добробут» про розірвання договору оренди землі, скасування державної реєстрації іншого речового права з одночасним припиненням іншого речового права та стягнення орендної плати до розгляду і відкрити провадження у цивільній справі № 542/1660/22.

Справу розглядати в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 22 грудня 2022 року на 13 год. 00 хв. у приміщенні Новосанжарського районного суду Полтавської області який знаходиться за адресою: смт Нові Санжари, площа Перемоги, 11, про що повідомити учасників справи.

Копію ухвали надіслати позивачу.

Копію ухвали, копію позовної заяви та доданих документів, надіслати відповідачу.

Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня отримання копії даної ухвали для надання до суду відзиву на позов разом з усіма доказами, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, та документами, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього документів іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Роз`яснити відповідачу, що в разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, оформленої відповідно до вимог частин 3-5 статті 178 ЦПК України, копія якої повинна бути надана іншим учасникам справи завчасно до початку розгляду справи по суті.

Не пізніше ніж у п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив, відповідач має право надати свої письмові пояснення щодо відповіді на відзив та заперечення, оформлене у відповідності з вимогами частин 3-5 статті 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Повідомити учасників справи, що інформацію щодо справи, що розглядається, вони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://court.gov.ua/sud1621/.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя О.О. Шарова-Айдаєва