Справа №681/617/22
УХВАЛА

"14" липня 2022 р. м.Полонне

Полонський районний суд Хмельницької області в складі головуючої - судді Горгулько Н.А., розглянувши матеріали за заявою ОСОБА_1 про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку та заборону на її відчуження.

В обґрунтування заяви ОСОБА_1 зазначає, що 14.07.2022 р. для нього стало відомо, що ОСОБА_2 , використовуючи Державний акт на земельну ділянку від 01.03.2006 року, який визнано незаконним та скасовано Полонським районним судом 20.12.2010 року, достеменно про це знаючи, здійснив продаж земельної ділянки з кадастровим номером № :02:005:0134 громадянину ОСОБА_3 , залучивши до своїх протиправних дій ОСОБА_4 , який був згідно договору купівлі-продажу від 20.10.2021 року представником покупця, згідно довіреності виданої приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Гайдамакою О. В.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №406646 від 04.05.2007 року виданого Полонською міською радою Хмельницької області, на підставі рішення №15 від 23.04.2007 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №14, на підставі договору купівлі - продажу від 18.07.2012 року №2458 ОСОБА_1 набув у власність земельну ділянку площею 0,0678 га з кадастровим номером №:02:005:0134, яка розташована по АДРЕСА_1 .

Обгрунтовуючи заяву вказує, що на підставі вказаних дій ОСОБА_2 , заявника позбавлено права власності за земельну ділянку з кадастровим номером № :02:005:0134.

Вказане зумовлює необхідність у забезпеченні позову у вигляді заборони ОСОБА_3 розпоряджатись спірною земельною ділянкою, здійснювати зміну її цільового призначення, поділ, об`єднання, перетворення (п. 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК).

Ознайомившись із заявою про забезпечення позову та доданими до неї документами, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (ч.1 ст.153 ЦПК України).

Відповідно до ч.1 та ч.2 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Види забезпечення позову визначені статтею 150 ЦПК України.

Відповідно до положень п.6 ч.1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується, зокрема зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку.

Заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами (ч.3 ст.150 ЦПК України).

Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Заходи забезпечення позову повинні застосовуватись лише у разі необхідності та бути співмірними із заявленими вимогами, оскільки безпідставне забезпечення позову може призвести до порушення прав і законних інтересів інших осіб.

Співмірність передбачає співвіднесення судом негативних наслідків від вжиття заходів забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, та майнових наслідків заборони вчиняти певні дії.

Заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті.

Мета вжиття заходів забезпечення позову - це уникнення можливого порушення в майбутньому прав та охоронюваних законом інтересів позивача, а також можливість реального виконання рішення суду та уникнення будь-яких труднощів при виконанні у випадку задоволення позову.

При розгляді заяви про забезпечення позову вирішується лише питання про наявність підстав для вжиття заходів забезпечення позову і не вирішуються матеріально-правові вимоги по суті позову.

У постанові Верховного Суду у складі суддів Об`єднаної палати Касаційного господарського суду від 16 серпня 2018 року у справі №910/1040/18 колегія суддів дійшла висновку, що застосування заходів забезпечення позову шляхом зупинення стягнення на підставі виконавчого напису, вчиненого приватним нотаріусом, яким звернено стягнення на майно, та встановлення заборони на здійснення будь-яких дій відносно виконання такого виконавчого напису є адекватним та ефективним способом забезпечення позову про визнання виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову.

Оскільки є підстави вважати, що невжиття заходів забезпечення позову у виді накладення арешту може істотно ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду, оскільки стосується суті спору, з метою забезпечення позову, суд вважає за необхідне накласти арешт на земельну ділянку кадастровий номер :02:005:0134; заборонити для ОСОБА_3 вчиняти будь-які дії щодо вказаної земельної ділянки.

Керуючись ст. ст.ст. 149-153 258- 260 ЦПК України, суд-

п о с т а н о в и в:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку кадастровий номер :02:005:0134, яка розташована по АДРЕСА_1 ;

Заборонити для ОСОБА_3 , іншим особам вчиняти будь-які дії щодо вказаної земельної ділянки;

Заборонити земельним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (, вул. Народного Ополчення, 3, м. Київ, 03151) та її територіальних органів, вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості, які стосуються земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:0134.

Ухвала суду про забезпечення позову в силу ч. 1 ст. 157 ЦПК України підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга протягом 15 днів.Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Заявник ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , проживає АДРЕСА_2 ;

Заінтересовані особи: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , проживає АДРЕСА_3 ;

ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрований АДРЕСА_4 .

Суддя Н.А.Горгулько