Справа № 145/964/22 Провадження № 2/145/864/2022
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.11.2022 смт Тиврів

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Копилової Л. В. ,

за участю секретаря Мигдальської Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Гніванської міської ради Вінницького району Вінницької області про визнання прав забудовника в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до суду з позовною заявою до Гніванської міської ради Вінницького району Вінницької області про визнання прав забудовника в порядку спадкування за законом.

Обгрунтовуючи позовні вимоги посилалися на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки та батько позивачів ОСОБА_4 , який до дня смерті проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 . Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить завершений будівництвом житловий будинок, позначений літ."А" з верандою "а" та ганком, підвалами "П/А" та "п/а", погріб "п/Б", вбиральня "В" та господарські споруди, а саме: криниця №1, огорожа №2, огорожа № 3, ворота з хвірткою № 4, вигрібна яма №5 та незавершені будівництвом господарські будівлі, а саме: літня кухня та сарай, позначені в технічній документації літ."Б", готовність яких складає 38 %, розташовані за вищевказаною адресою. За життя ОСОБА_4 належним йому майном та правами не розпорядився. Позивачі, як дружина та діти є спадкоємцями першої черги за законом після його смерті. Спадщину після смерті ОСОБА_4 позивачі прийняли шляхом подачі заяви до Тиврівської державної нотаріальної контори, де заведена спадкова справа до майна померлого.

Згідно технічного паспорту на нерухомість до складу спадщини входять завершені будівництвом але не введені в експлуатацію житловий будинок позначений літ."А" з верандою "а" та ганком, підвалами "П/А" та "п/а", погріб "п/Б", вбиральня "В" та господарські споруди, а саме: криниця №1, огорожа №2, огорожа № 3, ворота з хвірткою № 4, вигрібна яма №5 та незавершені будівництвом господарські будівлі, а саме: літня кухня та сарай, позначені в технічній документації літ."Б", готовність яких складає 38 %, розташовані по АДРЕСА_1 . Право забудовника житлового будинку та господарських споруд ОСОБА_4 набув на підставі рішення № 48 виконавчого комітету Селищенської сільської ради Тиврівського району Вінницької області від 24 жовтня 1995 року та будівельного паспорта на будівництво житлового будинку з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 ; земельну ділянку під забудову ОСОБА_4 надано на підставі рішення 6 сесії 22 скликання Селищенської сільської ради від 22 листопада 1996 року. Житловий будинок з господарськими будівлями рахувався за ОСОБА_4 на підставі записів в погосподарських книгах і ставилися вони на погосподарський облік в сільській раді виконкомом сільської ради, відповідно до чинного на той час законодавства. Вони позбавлені можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на не введений в експлуатацію та незавершений будівництвом об`єкт нерухомості, оскільки право власності спадкодавця не зареєстроване у встановленому законом порядку і зареєструвати дане право не має можливості через те, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами побудований в 2000 році, а відповідно до ст.31 Закону України "Про держану реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", реєстрація права власності на підставі виписок з погосподарських книг здійснювалася лише на об`єкти нерухомості, побудовані до 05 серпня 1992 року.

З урахуванням наведеного, просять суд визнати за ними права та обов`язки забудовника об"єктів нерухомості, розташованих по АДРЕСА_1 , а саме: житловий будинок позначений літ."А" з верандою "а" та ганком, підвалами "П/А" та "п/а", погріб "п/Б", вбиральню "В" та господарські споруди, а саме: криницю №1, огорожу №2, огорожу № 3, ворота з хвірткою № 4, вигрібну яму №5 та незавершені будівництвом господарські будівлі, а саме: літню кухню та сарай, позначені в технічній документації літ."Б", готовність яких складає 38 %, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою Тиврівського районного суду Вінницької області від 31 серпня 2022 року відкрито провадження у даній справі та призначено підготовче провадження.

Ухвалою Тиврівського районного суду Вінницької області від 12 жовтня 2022 року закрито підготовче провадження у даній справі та призначено справу до судового розгляду. Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на розгляд справи до суду не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені в установленому законом порядку.

Представник позивачів ОСОБА_5 на розгляд справи до суду не з`явилася, надавши суду письмову заяву про розгляд справи в її відсутність, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити з підстав, наведених у позовній заяві.

Представник відповідача - Кулешов В. надав суду заяву, в якій просив розглядати справу у відсутність представника відповідача, позовні вимоги визнав і не заперечував проти їх задоволення.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог, виходячиз наведених нижче підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4

ОСОБА_4 перебував у зареєстрованому 29 липня 1990 року шлюбі з ОСОБА_6 , актовий запис № 2229.

Померлий ОСОБА_4 є батько ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

На підставі рішення 6 сесії 22 скликання Селищенської сільської ради від 22 листопада 1996 року ОСОБА_4 передано земельну ділянку площею 0,15 га. в селі Селище у приватну власність та тимчасове користування.

Право забудовника житлового будинку та господарських споруд в АДРЕСА_1 ОСОБА_4 набув на підставі рішення №48 виконавчого комітету Селищенської сільської ради Тиврівського району Вінницької області від 24 жовтня 1995 року та будівельного паспорта на будівництво житлового будинку з господарськими будівлями.

Згідно технічного паспорту на нерухомість, виготовленого Гніванським ВП КП "Вінницьке обласне об"єднане бюро технічної інвентаризації" станом на 05 січня 2022 року, документ, що підтверджує готовність об"єкта до експлуатації відсутній. Будинок 2000 року побудови не прийнятий в експлуатацію.

Згідно довідки виконавчого комітету Гніванської міської ради Вінницького району Вінницької області №415 від 04 серпня 2022 року, відповідно до даних погосподарського обліку, житловий будинок та земельна ділянка на якій він розташований, які знаходяться в АДРЕСА_1 , рахуються за померлим ОСОБА_4 .

Згідно інформації Тиврівської державної нотаріальної контори від 18 жовтня 2022 року № 435 01-16, в нотаріальній конторі заведена спадкова справа № 147/2018 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 . 16 травня 2018 року із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину звернулася ОСОБА_1 . Спадкоємниця є такою, що фактично прийняла спадщину, оскільки на день смерті спадкодавця проживала з ним за однією адресою: АДРЕСА_1 .

Цього ж дня з такими заявами звернулися ОСОБА_7 та ОСОБА_3 . Спадкоємці є такими, що фактично прийняли спадщину, так як на день смерті спадкодавця проживали з ним за однією адресою.

Інших заяв не надходило.

Постановою нотаріуса Тиврівської державної нотаріальної контори від 21 жовтня 2022 року відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 після смерті чоловіка - ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , в зв`язку з відсутністю документу, що підтверджує право власності спадкодавця на вище вказаний житловий будинок.

За матеріалами справи, судом встановлено, що до складу спадщини входять завершені будівництвом але не введені в експлуатацію житловий будинок позначений літ."А" з верандою "а" та ганком, підвалами "П/А" та "п/а", погріб "п/Б", вбиральня "В" та господарські споруди, а саме: криниця №1, огорожа №2, огорожа № 3, ворота з хвірткою № 4, вигрібна яма №5 та незавершені будівництвом господарські будівлі, а саме: літня кухня та сарай, позначені в технічній документації літ."Б", готовність яких складає 38 %, розташовані по АДРЕСА_1 .

Згідно зі ст.ст.1216,1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

В силу ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

З п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» вбачається, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності й зареєструвати право власності.

Таким чином, спадкоємець має право звернутися до суду з позовом про визнання за ним майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини.

Аналогічна правова позиція висловлена у постанові Верховного Суду від 4 травня 2022 року у справі № 372/4235/19 (провадження № 61-655св21).

На підставі ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Таким чином, оскільки позивачі на виконання процесуального обов`язку надали належні і неспростовні докази на підтвердження своєї позиції, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, враховуючи те, що обставини, на які посилаються позивачі як на підставу для задоволення позову знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, суд ухвалює рішення про задоволення позову.

Керуючись ст.ст.1216-1218,1268 ЦК України, ст.ст.263-265 ЦПК Украни, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Гніванської міської ради Вінницького району Вінницької області про визнання прав забудовника в порядку спадкування за законом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 права та обов`язки забудовника об`єктів нерухомості, розташованих по АДРЕСА_1 , а саме: житловий будинок позначений літ."А" з верандою "а" та ганком, підвалами "П/А" та "п/а", погріб "п/Б", вбиральню "В" та господарські споруди, а саме: криницю №1, огорожу №2, огорожу № 3, ворота з хвірткою № 4, вигрібну яму №5 та незавершені будівництвом господарські будівлі, а саме: літню кухню та сарай, позначені в технічній документації літ."Б", готовність яких складає 38 %, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідком апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту судового рішення.

Повний текст рішення складено 02 грудня 2022 року.

Суддя Копилова Л. В.