Номер провадження: 22-ц/813/7614/22
Головуючий у першій інстанції Шенцева О. П.
Доповідач Дришлюк А. І.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

25.07.2022 року м. Одеса

Одеський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого судді: Дришлюка А.І., суддів Драгомерецького М.М., Громіка Р.Д.,

вирішуючи питання про відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою представника ОСОБА_1 адвоката Врони Андрія Валентиновича на рішення Приморського районного суду м. Одеси від 15 червня 2022 року в цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Плигіної Жанни Олександрівни, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: Одеська міська рада, про визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування рішення про державну реєстрацію, витребування майна, -

ВСТАНОВИВ:

14 липня 2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідачів, у якому з урахуванням уточнень (т. 1, а.с. 178-192) просив суд:

- визнати недійсним первинний договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , який укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , за реєстровим № 4-1708, сторонами якого є (продавець) та (покупець);

- визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , який укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , посвідчений 15.09.2019 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Плигіною Жанною Олександрівною за реєстровим № 596;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Плигіної Жанни Олександрівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 48539066 від 05.09.2019 року 14:36:23 в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на квартиру АДРЕСА_1 ;

- витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 48539066 від 05.09.2019 року 14:36:23.

Позивач мотивує свої вимоги тим, що він є власником кімнати АДРЕСА_2 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 36400317. Позивач в позовній заяві, також, зазначає, що неодноразово звертався до слідчих органів та прокуратури з приводу, на його думку, незаконного заволодіння квартири АДРЕСА_1 , але розслідування триває. Кімната АДРЕСА_1 , є допоміжним приміщенням, що є спільною сумісною власністю його мешканців, що порушає права позивача на вільне користування майном (т. 1, а.с. 3-16).

15 червня 2022 року рішенням Приморського районного суду м. Одеси вирішено у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Плигіної Жанни Олександрівни, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: Одеська міська рада, про визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування рішення про державну реєстрацію, витребування майна відмовити (т. 2, а.с. 30-34).

18 липня 2022 року представник ОСОБА_1 адвокат Врона Андрій Валентинович через канцелярію Приморського районного суду м. Одеси подав апеляційну скаргу на рішення Приморського районного суду м. Одеси від 15 червня 2022 року. Представник апелянта не погоджується із оскаржуваним рішенням, вважає його незаконним та таким, що підлягає скасуванню. Так, представник апелянта вважає, що первинна реєстрація права власності на спірне житлове приміщення за ОСОБА_4 була здійснена на підставі підробленого рішення Приморського районного суду м. Одеси від 20.10.2004 року по справі №2-2901/04, Комунальним підприємством Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації», державним реєстратором Бондарем Олексієм Миколайовичем від 19.09.2017 року за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 101, номер права власності: 22446416. При цьому, представник апелянта повідомляє, що відповідно до витягу №36400317 від 17.04.2015 року ОСОБА_1 належить кімната АДРЕСА_2 , відповідно до технічних паспортів гуртожитку за адресою: АДРЕСА_3 , від 05.08.2009 року та від 06.05.2014 року кімната №6 на першому поверсі значиться як кабінет, кімнати №4 та №5 як коридор та кладова. Однак, як вказує представник апелянта, не дивлячись на той факт, що кімнати № НОМЕР_1 , № НОМЕР_2 та № НОМЕР_3 у зазначеному вище гуртожитку це допоміжні приміщення, які є спільною сумісною власністю його мешканців та окремо приватизації не підлягають, відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №210367861 від 27.05.2020 року на зазначену кімнату зареєстровано право власності за ОСОБА_2 , який отримав дану кімнату на підставі договору купівлі-продажу від 05.09.2019 року. З огляду на викладене в апеляційній скарзі, представник апелянта просить скасувати рішення Приморського районного суду м. Одеси від 15 червня 2022 року та ухвалити нове, яким задовольнити позовні вимоги в повному обсязі, судові витрати покласти на відповідачів (т. 2, а.с. 39-49).

Згідно із супровідним листом, наявним в матеріалах справи, цивільна справа отримана Одеським апеляційним судом 21 липня 2022 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 354 ЦПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, а на ухвалу суду - протягом п`ятнадцяти днів з дня його (її) проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст оскаржуваного рішення складено 22 червня 2022 року, апеляційну скаргу подано через канцелярію Приморського районного суду м. Одеси 17 липня 2022 року, отже строк на апеляційне оскарження апелянтом пропущено не було.

Судовий збір за подання апеляційної скарги апелянтом сплачено в повному обсязі (т. 2, а.с. 38).

Так, оскільки, апеляційна скарга відповідає вимогам ст. 356 ЦПК України, перешкоди для відкриття апеляційного провадження у справі відсутні, тому на підставі ч. 1 ст. 359 ЦПК України, апеляційний суд відкриває апеляційне провадження за поданою скаргою.

Відповідно до ст. 360 ЦПК України, учасники справ, мають право подати до суду апеляційної інстанції відзив на апеляційну скаргу в письмовій формі.

Відзив на апеляційну скаргу має містити:

-найменування суду апеляційної інстанції;

-ім`я (найменування), поштову адресу особи, яка подає відзив на апеляційну скаргу, а також номер засобу зв`язку, адресу електронної пошти, за наявності;

-обґрунтування заперечень щодо змісту і вимог апеляційної скарги;

у разі необхідності - клопотання особи, яка подає відзив на апеляційну скаргу;

-перелік матеріалів, що додаються.

Відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції. До відзиву додаються докази надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 185, 352-354, 357, 359, 361 ЦПК України, Одеський апеляційний суд, -

УХВАЛИВ:

Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою представника ОСОБА_1 адвоката Врони Андрія Валентиновича на рішення Приморського районного суду м. Одеси від 15 червня 2022 року в цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Плигіної Жанни Олександрівни, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: Одеська міська рада, про визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування рішення про державну реєстрацію, витребування майна.

В процесі розгляду справ Одеським апеляційним судом застосовуються Правила організації ефективного цивільного судочинства, затверджені Радою суддів України №14 від 28.02.2020 року, з текстом яких можна ознайомитися за посиланням: https://oda.court.gov.ua/sud4813/inshe/3/1163581/

Копію апеляційної скарги з поданими матеріалами направити особам, які беруть участь у справі та запропонувати надати суду апеляційної інстанції відзив на апеляційну скаргу протягом десяти календарних днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження у справі.

Ухвала суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття і оскарженню у касаційному порядку не підлягає.

Судді Одеського апеляційного суду А.І. Дришлюк

Р.Д. Громік

М.М. Драгомерецький