Справа № 567/428/22
У Х В А Л А

11 липня 2022 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя - Назарук В.А.

при секретарі - Гічиновська Я.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія» про розірвання договору оренди землі та скасування державної реєстрації договору оренди землі

встановив :

Острозьким районним судом Рівненської області за правилами спрощеного позовного провадження розглядається справа за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Західна агровиробнича компанія» про розірвання договору оренди землі та скасування державної реєстрації договору оренди землі.

В ході розгляду справи представник позивача подав до суду клопотання про долучення до матеріалів справи договору оренди землі №б/н від 01.04.2015 між ОСОБА_2 та ТОВ «Захід Агро» щодо земельної ділянки, кадастровий номер :03:001:0051, розміром 2,9253 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Острозької міської територіальної громади Рівненського району Рівненської області (до ліквідації Почапківська сільська рада Острозького району Рівненської області) та додаткової угоди №1 від 14.10.2017 до договору оренди землі про заміну сторони та внесення змін до Договору оренди землі №б/н від 01.04.2015 щодо цієї ж земельної ділянки, а також клопотання про поновлення строку для подання доказів, обгрутовуючи їх тим, що зазначені документи мають важливе значення щодо правильного вирішення справи, а також неможливістю раніше подати вказані документи, оскільки на момент подання позову вони не перебували у володінні позивачки, а були віднайдені нею в подальшому серед речей її покійного чоловіка ОСОБА_2 .

Вирішуючи зазначені клопотання, суд виходить з наступного.

ОСОБА_1 звернулась з позовом до ТОВ «Західна агровиробнича компанія» про розірвання договору оренди землі та скасування державної реєстрації договору оренди землі щодо земельної ділянки, кадастровий номер :03:001:0051, розміром 2,9253 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Острозької міської територіальної громади Рівненського району Рівненської області (до ліквідації Почапківська сільська рада Острозького району Рівненської області). Підставою для розірвання зазначених договорів позивачка вказує невиплату відповідачем орендної плати за користування земельною ділянкою.

Разом з позовною заявою позивачкою було подано клопотання про витребування від відповідача договорів оренди щодо зазначеної земельної ділянки. При цьому, позивачка посилалась на відсутність у неї зазначених договорів.

Ухвалою суду від 13.05.2022 було витребувано від ТОВ «Західна агровиробнича компанія» договір оренди землі №б/н від 01.04.2015 між ОСОБА_2 та ТОВ «Захід Агро» щодо земельної ділянки, кадастровий номер :03:001:0051, розміром 2,9253 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Острозької міської територіальної громади Рівненського району Рівненської області (до ліквідації Почапківська сільська рада Острозького району Рівненської області) та Додаткову угоду №1 від 14.10.2017 до договору оренди землі про заміну сторони та внесення змін до Договору оренди землі №б/н від 01.04.2015 щодо цієї ж земельної ділянки, а також зобов`язано відповідача подати зазначені докази в строк до 13.06.2022.

У визначений судом строк відповідач суду зазначені докази не подав.

Відповідно до ч.1 ст.127 ЦПК України, суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення.

Відповідно до ч.2 ст.83 ЦПК України, позивач повинен подати докази разом з поданням позовної заяви.

Таким чином, оскільки позивач, подала суду заяву про поновлення пропущеного процесуального строку і зазначена заява є обгрунтованою, то позивачці слід поновити строк для подання доказів, оскільки на час подання позовної заяви у розпорядженні позивачки зазначених доказів не перебувало, а інших доказів суду не надано.

Окрім того, суд виходить і з того, що відповідачем не виконано ухвали суду про подання цих же доказів, про що при зверненні до суду, просила позивачка.

В своєму клопотанні до суду від 11.07.2022 відповідач зазначає, що надав суду копії документів, які підтверджують регулярну оплату орендної плати за користування земельною ділянкою, що на його думку спростовує твердження позивачки про систематичну несплату належних платежів за користування земельною ділянкою.

Водночас, 27.06.2022 адвокатом Адамовичем Є.В. по даній справі було подано клопотання про долучення до справи копій документів про оплату орендної плати за користування земельною ділянкою.

Згідно ч.2 ст.95 ЦПК України, письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії в той час як подані адвокатом Адамовичем Є.В., який не є представником відповідача у даній справі, документи подані не в оригіналі та не в належним чином засвідченій копії.

Таким чином, суд має сумнів у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Відповідно до ч.5 ст.81 ЦПК України, суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

У зв`язку з тим, що у суду виникли сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав та виконанні обов`язків щодо доказів, суд вважає за необхідне витребувати від відповідача оригінали доказів сплати ним орендної плати за договором оренди земельної ділянки кадастровий номер :03:001:0051, розміром 2,9253 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Острозької міської територіальної громади Рівненського району Рівненської області (до ліквідації Почапківська сільська рада Острозького району Рівненської області).

Водночас, з цих же причин, на підставі ст.128 ЦПК України, суд визнає обов`язковою явку в судове засідання позивачки ОСОБА_1 .

Керуючись ст.ст.127, 128, 179 ЦПК України, суд

постановив:

клопотання представника позивачки адвоката Нікітюка П.М. про поновлення строку для подання доказів задоволити, поновити позивачці ОСОБА_1 строк для подання доказів - договору оренди землі №б/н від 01.04.2015 між ОСОБА_2 та ТОВ «Захід Агро» щодо земельної ділянки, кадастровий номер :03:001:0051, розміром 2,9253 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Острозької міської територіальної громади Рівненського району Рівненської області (до ліквідації Почапківська сільська рада Острозького району Рівненської області) та додаткової угоди №1 від 14.10.2017 до договору оренди землі про заміну сторони та внесення змін до Договору оренди землі №б/н від 01.04.2015 щодо цієї ж земельної ділянки і прийняти зазначені документи як докази у цивільній справі №567/428/22.

Витребувати від ТОВ «Західна агровиробнича компанія» оригінали доказів сплати орендної плати да договором оренди землі №б/н від 01.04.2015 між ОСОБА_2 та ТОВ «Захід Агро» щодо земельної ділянки, кадастровий номер :03:001:0051, розміром 2,9253 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Острозької міської територіальної громади Рівненського району Рівненської області (до ліквідації Почапківська сільська рада Острозького району Рівненської області) та додатковою угодою №1 від 14.10.2017 до договору оренди землі про заміну сторони та внесення змін до Договору оренди землі №б/н від 01.04.2015 щодо цієї ж земельної ділянки.

Зазначені докази подати в строк до 26.07.2022.

Роз`яснити, що відповідно до ч.7, 8 ст.84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Визнати обов`язковою явку в судове засідання позивачки ОСОБА_1 .

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Острозького районного суду Назарук В.А.