Справа № 686/5658/22
Провадження № 2/686/3327/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 травня 2022 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Карплюка О.І.

при секретарі судового засідання Лазоренко К.Ю.

розглянувши в місті Хмельницькому в порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом, та зняття їх з реєстраційного обліку

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання відповідачів такими, що втратили право користування будинком АДРЕСА_2 , та зняття їх з реєстраційного обліку за вказаною адресою, посилаючись на те, що він є власником вказаного житла на підставі відповідного договору купівлі-продажу, укладеного між ним та ОСОБА_2 7 жовтня 2021 року. За вказаною адресою зареєстровані і відповідачі, які відповідно до вимог п. 10 згаданого договору зобов`язувались знятись з реєстрації за вказаною адресою до 7 листопада 2021 року. Однак, до цього часу свої зобов`язання з цього приводу не виконали.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

Так, судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_2 , на підставі відповідного договору купівлі-продажу, укладеного між ним та ОСОБА_2 7 жовтня 2021 року. За вказаною адресою зареєстровані і відповідачі, які відповідно до вимог п. 10 згаданого договору зобов`язувались знятись з реєстрації за вказаною адресою до 7 листопада 2021 року. Однак, до цього часу свої зобов`язання з цього приводу не виконали.

Відповідно до вимог ст. 405 ч. 2 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку визнати відповідачів такими, що втратили право користування будинком АДРЕСА_2 .

Крім того, відповідно до вимог ст. 18 ч. 1 Закону України "Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні" зняття особи із задекларованого або зареєстрованого місця проживання (перебування) у разі звернення до органу реєстрації або через центр надання адміністративних послуг за місцем задекларованого або зареєстрованого місця проживання (перебування) здійснюється: 1) за заявою про зняття особи із задекларованого або зареєстрованого місця проживання (перебування), поданою у паперовій формі такою особою, її законним представником або представником; 2) за заявою власника житла приватної форми власності, поданої у паперовій формі, стосовно повнолітньої особи, місце проживання (перебування) якої зареєстровано або задекларовано в житлі, що належить власнику на підставі права власності. У разі подання власником житла заяви про зняття із задекларованого або зареєстрованого місця проживання (перебування) батьків або інших законних представників дитини чи одного з них така дитина підлягає зняттю із задекларованого або зареєстрованого місця проживання (перебування) разом із її батьками або іншими законними представниками чи одним із них.

Відповідно до вимог ст. 2 ч. 1 п. п. 1 та 7 цього Закону адреса житла - місцезнаходження житла особи, що включає такі дані (за наявності) ІНФОРМАЦІЯ_1 тупик тощо), номер будівлі (будинку/корпусу/блоку/секції тощо), номер квартири (кімнати тощо); орган реєстрації - виконавчий орган сільської, селищної або міської ради, який на території територіальної громади, на яку поширюються повноваження відповідної ради, забезпечує формування та ведення реєстру територіальної громади, облік задекларованого місця проживання/зміну місця проживання особи.

Відповідно до вимог ст. 29 цього Закону рішення, дії чи бездіяльність органів державної влади, органів місцевого самоврядування, їх посадових та службових осіб щодо внесення інформації до реєстру територіальної громади про зареєстроване або задеклароване місце проживання (перебування) особи, зняття особи із задекларованого або зареєстрованого місця проживання (перебування), скасування рішень органів реєстрації, зміну інформації в реєстрі територіальної громади можуть бути оскаржені у встановленому законом порядку.

Як з`ясовано судом, ОСОБА_1 на час розгляду даної справи не звертався до органу реєстрації із заявою про зняття відповідачів із зареєстрованого місця їх проживання (перебування). Крім того, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не є органом реєстрації, а тому є неналежними відповідачами.

Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку, що в решті позовних вимог необхідно відмовити.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 263-265, 279 ЦПК України, ст. ст. 391, 405 ч. 2 ЦК України, ст. 2 ч. 1 п. п. 1 та 7, 18 ч. 1 та 29 Закону України "Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні", суд

вирішив:

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування будинком АДРЕСА_2 .

В решті позовних вимог - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) та ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ) на користь ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 , ідентифікаційний код НОМЕР_2 ) судовий збір в сумі по 496 грн 20 коп. з кожного.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя:

10.05.2022