Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа № 712/7336/22

Провадження №2/712/2380/22

07 грудня 2022 року м.Черкаси

Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді - Марцішевської О.М.

за участю секретаря судового засідання - Шевченко О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Черкаси цивільну справу за правилами спрощеного позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

15 вересня 2022 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування позовних вимог вказував на те, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно довідки наданої «Центром надання адміністративних послуг» Черкаської міської ради від 05.09.2022 року № 13002-01-10 в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 . Однак, ОСОБА_2 не проживає в житловому приміщенні досить тривалий час без поважних причин. Відповідач не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою не цікавиться. Перешкод в користуванні жилим приміщенням ні він, ні інші члени сім`ї відповідачу не чинили. Факт реєстрації відповідача порушує право позивача на вільне розпорядження і користування майном, позивачу доводиться сплачувати комунальні послуги за ОСОБА_2 , яка перебуває на реєстраційному обліку та не хоче знятися з нього в добровільному порядку, та це надає навантаження на фінансовий статок моєї сім`ї.

05 жовтня 2022 року ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження.

Позивач в судове засідання не з`явився, скерував до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовну заяву підтримує та просить її задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з`явилася, скерувала до суду заяву про визнання позовних вимог.

Відповідно до п.3 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02.06.2016 року №1402-VІІІ «Про судоустрій та статус суддів», районні, міжрайонні, районні у містах, міські, міськрайонні суди продовжують здійснювати свої повноваження до утворення та початку діяльності місцевого окружного суду, юрисдикція якого розповсюджується на відповідну територію.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 являвся власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 12 вересня 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Черкаської області, зареєстрований в реєстрі за № 2588.

Відповідно до відповіді Департаменту «Центр надання адміністративних послуг» Черкаської міської ради від 05.09.2022 року за № 13002-01-10 ОСОБА_2 станом на 05.09.2022 року була зареєстрована в квартирі АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпоряджання своїм майном, відповідно до ст.391 ЦК України.

Як роз`яснено у постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року, вирішення питання про зняття особи з реєстрації обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. ( ст.ст. 71, 72, 116, 156, ЖК УРСР; ст. 405 ЦК України). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши водночас одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Право на реєстрацію у житловому приміщенні є похідним від наявності права на користування житлом.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.ст.317,383ЦК України та ст. 150 ЖК УРСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Судом встановлено, що звертаючись до суду у вересні 2022 року з позовом про визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, позивач вказував на порушення його права власника квартири АДРЕСА_1 .

Після звернення до суду позивачем відчужено квартиру АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 24.10.2022 року, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Левицькою Р.В., що підтверджено інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 22.11.2022 року № 315715054.

Отже, на час вирішення справи припиненим є право власності позивача на квартиру АДРЕСА_1 , на захист якого поданий позов. Установивши припинення у особи, яка звернулася з позовом, суб`єктивного матеріального права або охоронюваного законом інтересу, на захист яких подано позов, суд з відмовляє позивачеві у захисті вказаного права.

Керуючись п.3 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02.06.2016 року №1402-УІІІ «Про судоустрій та статус суддів», ст.ст.4, 7, 10, 81, 141, 206, 263-266, 352-354 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

В задоволенні позовних ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - відмовити.

Рішення може бути оскаржено в загальному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

ГОЛОВУЮЧИЙ:

Повний текст рішення виготовлено 07 грудня 2022 року.

Веб-адреса рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень http://reyestr.court.gov.ua.

Позивач: ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 )

Відповідач: ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_1