Справа № 587/1605/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

01 грудня 2022 року Сумський районний суд Сумської області в складі головуючого судді Гончаренко Л.М., за участю секретаря судового засідання Овчаренко М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, який мотивований тим, що він є власником житлового будинку з надвірними побутовими будівлями, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . У житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 . Більше десяти років ОСОБА_2 в житловому будинку не проживає, оскільки добровільно виїхала з будинку в 2012 році, забравши свої речі, добровільно змінила своє місце мешкання та виїхала до іншого місця на постійне проживання, яке йому не відоме. Після зміни місця мешкання ОСОБА_2 будинком не цікавиться, незважаючи на те, що ОСОБА_1 не чинить їй перешкод в користуванні житловим будинком. Особисті речі в будинку відсутні, спільного господарства з ОСОБА_2 не ведуть, позивач самостійно утримує будинок в належному стані, за власні кошти проводить проточні ремонти будівлі. Домовленість щодо спільного користування будинком відсутня. ОСОБА_2 не приймає участі в утриманні житла та не сплачує комунальні платежі. Наявна реєстрація місця проживання в будинку змушує його витрачати додаткові кошти на оплату комунальних послуг, які він не споживає, і які розраховуються в залежності від кількості зареєстрованих осіб у житловому будинку. Також, позбавлений можливості оформити субсидію на оплату комунальних послуг, що є порушенням його прав на достойний життєвий рівень.ОСОБА_2 не виявляє бажання добровільно знятися з реєстрації місця проживання, що є наслідком порушення прав, як власника житлового будинку. А тому просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком , що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач в судове засідання не з`явився, надійшла заява про розгляд справи без його участі, позов підтримує та просить його задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечував.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином шляхом розміщення оголошення про виклик до суду на сайті «Судова влада України».

Згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд вважає за можливе ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивач є власником будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування житлового будинку, посвідченого нотаріусом Сумського районного нотаріального округу Сумської області Висєканцевою Т.С., 17.06.2005, зареєстрованого в реєстрі №2577, (а.с.9), договором дарування земельної ділянки, посвідченого нотаріусом Сумського районного нотаріального округу Сумської області Висєканцевою Т.С., 17.06.2005, зареєстрованого в реєстрі №2579 (а.с.10), витягом з Державного реєстру правочинів, номер правочину №663055 (а.с.10,12), Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, номер запису 967 в книзі 7 (а.с.13).

Згідно технічного паспорта на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , реєстровий номер 967 власником є ОСОБА_1 (а.с.14-18).

Відповідно до Довідки №1048-11-11 від 05.10.2022, виданої відділом «Центр надання адміністративних послуг» виконавчого комітету Степанівської селищної ради Сумського району Сумської області у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 - мати, ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 -сестра , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 - інший родич. (а.с.22).

Як вбачається з акту встановлення факту від 01.12.2022 р., підписаного комісією в складі депутата Степанівської селищної ради виборчий округ № 1 Мальцевої, начальника відділу соціального захисту Босенко Т.О., спеціаліста селищної ради ОСОБА_5 було встановлено, що за адресою АДРЕСА_1 ОСОБА_2 на час обстеження з вище вказаною адресою не проживає. Зі слів сусідів ОСОБА_6 , ОСОБА_7 з 2000 ОСОБА_8 не проживає за даною адресою (а.с.37-39).

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ст.ст. 317, 321 ЦК України).

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином, відповідач ОСОБА_2 без поважних причин не мешкає в будинку з 2000 року, позивач ніяких перешкод в користуванні будинком їй не чинив, вона добровільно покинула його і з зазначеного часу в ньому не проживає і не цікавиться ним, а її реєстрація перешкоджає позивачу належним чином користуватись будинком.

Враховую викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 12, 13, 81, 142, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 ( зареєстровану в АДРЕСА_1 ) такою, що втратила право користування житловим приміщенням будинком АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Л.М. Гончаренко