Справа № 404/7812/21
Номер провадження 2/404/2077/21
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 червня 2022 року Кіровський районний суд м. Кіровограда

в складі:

головуючого судді - Павелко І.Л.

за участі секретаря - Проскурні О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу в порядку позовного провадження за позовом представника Кропивницької міської ради до ОСОБА_1 , треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості та розірвання договору оренди землі , -

ВСТАНОВИВ:

Представник Кропивницької міської ради звернувся з позовною заявою до ОСОБА_1 , в якій просить стягнути з відповідача на користь Кропивницької міської ради заборгованість з орендної плати згідно договору оренди земельної ділянки від 25.04.2017 року б/н у розмірі 618 724 ,73 грн.; розірвати договір оренди земельної ділянки від 25.04.2017 року б/н , укладений між Кіровоградською міською радою та ОСОБА_4 (державна реєстрація права користування від 05.07.2021 року за № 59097825); стягнути зі ОСОБА_1 на користь Кропивницької міської ради судовий збір у розмірі 11 550,87грн.

15.06.2022 року сторони подали до суду спільну заяву про затвердження мирової угоди, укладеної 15.06.2022 року.

Ухвалою судді Кіровського районного суду м. Кіровограда від 02.11.2021 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження. Розгляд справи визначено проводити в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 30.06.2022 року заяву представника позивача про відмову позивача від позовних вимог у частині розірвання договору оренди земельної ділянки від 25.04.2017 року № б/н, укладеного між Кіровоградською міською радою та ОСОБА_1 (державна реєстрація права користування від 05.07.2021 року за № 59097825) задоволено та закрито провадження.

Представники позивача та відповідача надали суду спільну заяву про затвердження мирової угоди у їх відсутність.

Треті особи до суду не з`явились, повідомлені належним чином, надали заяви про розгляд справи у їх відсутність.

Суд, вивчивши подану заяву, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе затвердити мирову угоду, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що до суду подана спільна заява про затвердження мирової угоди, укладеної 15.06.2022 року, умовами якої є те, що сторони погоджуються вчинити передбачені законом дії щодо повного врегулювання спору на основі взаємних поступок, які стосуються лише прав та обов`язків сторін, що стане підставою для закриття провадження по справі.

Сторони гарантують, що мирова угода, а також дії, спрямовані на її виконання, не суперечать закону та не порушують чиї-небудь права, свободи або інтереси.

Відповідач зобов`язується, протягом 6 місяців, починаючи з 15 числа наступного місяця, після затвердження Кіровським районним судом м. Кіровограда иирової угоди, сплатити решту заборгованості з орендної плати, згідно з договором оренди земельної ділянки від 25.04.2017 року № б/н (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.07.2021 року за № 59097825, запис про державну реєстрацію права оренди № 42817211), яка виникла з жовтня 2018року по серпень 2021 року, у сумі 468 724,73 грн., з урахуванням вже сплаченої 26.04.2022 року суми заборгованості у розмірі 150 000 грн. (квитанції № 0.0..1, від 14.06.2022 № 27539) на наступні реквізити: отримувач: ГУК у Кіров.обл./тг м.Кропивницький/18010900; код отримувача (ЄДРПОУ): 37918230; банк отримувача: Казначейство України (ел. адм. подат.); номер рахунку (IBAN): UA0011559; код класифікації доходів бюджету: 18010900; найменування коду класифікації доходів бюджету: орендна плата з фізичних осіб.

Сторони погодили, що відповідач, протягом перших 5 місяців, починаючи з 15 числа наступного місяця, після затвердження Кіровським районним судом м. Кіровограда мирової угоди, має щомісячно сплачувати заборгованість у розмірі не менше ніж 38 000 грн. та не пізніше останнього числа поточного місяця.

У разі сплати Відповідачем у поточному місяці суми місячного платежу більшої, ніж 38 000 грн., її різниця зараховується в оплату на наступні (наступний) місяці (місяць), та не вважається порушенням умов п. 2 цієї мирової угоди.

Вся сума заборгованості, визначена у п.1 цієї мирової угоди, має бути сплачена не пізніше останнього числа 6 місяця, починаючи з 15 числа наступного місяця, після затвердження Кіровським районним судом м. Кіровограда мирової угоди.

Відповідач зобов`язується протягом 1 місяця, з дня затвердження Кіровським районним судом м. Кіровограда мирової угоди, сплатити позивачу понесені ним судові витрати у справі № 404/7812/21, а саме, судовий збір у розмірі 50 відсотків, що становить 5775,44 грн., на наступні реквізити: отримувач: Виконавчий комітет Кропивницької міської ради, , банк отримувача: Держказначейська служба України, м. Київ, IBAN: UA 1030412.

Відповідач має право сплатити вищевказані суми боргу та судового збору достроково.

Сплата заборгованості з орендної плати за земельну ділянку здійснюється відповідачем або іншою особою, з зазначенням у платіжному документів призначення платежу: «Сплата заборгованості згідно з мировою угодою у справі № 404/7812/21, к.н. земельної ділянки: :41:342:0014».

Сторони погодилися, що після підписання умов даної мирової угоди, позивач жодних претензій до відповідача щодо сплати заборгованості з орендної плати, яка виникла з жовтня 2018 по серпень 2021, за договором оренди земельної ділянки від 25.04.2017 року № б/н (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.07.2021 року за № 59097825, запис про державну реєстрацію права оренди № 42817211), не має.

Позивач відмовляється від вимоги про розірвання договору оренди земельної ділянки від 25.04.2017 року № б/н, укладеного між Кіровоградською міською радою та ОСОБА_1 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.07.2021 року за № 59097825, запис про державну реєстрацію права оренди № 42817211), з підстав заявлених у позовній заяві, про що позивачем до суду подається відповідна заява разом з мировою угодою.

У разі не виконання відповідачем умов даної мирової угоди, у тому числі пунктів 2 та 5, з урахуванням умов п. З, дія цієї мирової угоди у частині надання відповідачу розстрочки, припиняється, про що позивач повідомляє письмово відповідача за адресою: АДРЕСА_1 .

Сторони погодили, що позивач має право подати до суду позовну заяву про розірвання договору оренди земельної ділянки від 25.04.2017 року № б/н, укладеного між Кіровоградською міською радою та ОСОБА_1 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.07.2021 року за № 59097825, запис про державну реєстрацію права оренди № 42817211), тільки у разі невиконання відповідачем п. 1 та 2 даної Мирової угоди, у визначений нею строки.

Наслідки закриття провадження у справі № 404/7812/21, у зв`язку з укладенням мирової угоди, сторонам відомі та зрозумілі.

Зобов 'язання сторін по мировій угоді повинні виконуватись належним чином та в установлений нею строк. Одностороння відмова від виконання мирової угоди, а також одностороння зміна її положень не допускається.

Сторони заявляють, що умови даної мировій угоди не суперечать закону, а також, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права, свободи чи інтереси будь-яких третіх осіб.

Порушення однією зі сторін цієї мирової угоди своїх зобов`язань, передбачених цією мировою угодою, є підставою для відшкодування іншій стороні відповідних витрат, збитків тощо.

Мирова угода укладена в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу по одному для позивача, відповідача та Кіровського районного суду м. Кіровограда.

Відповідно до ч.1 ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Відповідно до п.1 ч.5 ст. 207 ЦПК України, суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є не виконуваними.

З матеріалів справи вбачається, що сторони з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, які стосуються лише прав та обов`язків сторін та предмета позову,уклали у справі мирову угоду та просили суд її затвердити, про що вони зробили спільну заяву, подавши її до суду.

Частиною 2ст.256 ЦПК Українипередбачено, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Сторонам роз`яснено судом наслідки укладення у справі мирової угоди та затвердження її судом, а саме: у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Враховуючи, що мирова угода укладена сторонами не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд у відповідності до ст.207, п. 5 ч.1 ст.255 ЦПК Україниухвалою закриває провадження у справі.

Відповідно до вимогст. 208 ЦПК Українивиконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження».

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Керуючись ст. ст.200,207, п. 4,5ч. 1 ст.255, ст. ст.256,353 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду від 15.06.2022 року, укладену між сторонами по справі № 404/7812/21 (номер провадження 2/404/2077/21) між представником Кропивницької міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості та розірвання договору оренди землі.

Сторони погоджуються вчинити передбачені законом дії щодо повного врегулювання спору на основі взаємних поступок, які стосуються лише прав та обов`язків сторін, що стане підставою для закриття провадження по справі.

Сторони гарантують, що мирова угода, а також дії, спрямовані на її виконання, не суперечать закону та не порушують чиї-небудь права, свободи або інтереси.

Відповідач зобов`язується, протягом 6 місяців, починаючи з 15 числа наступного місяця, після затвердження Кіровським районним судом м. Кіровограда мирової угоди, сплатити решту заборгованості з орендної плати, згідно з договором оренди земельної ділянки від 25.04.2017 року № б/н (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.07.2021 року за № 59097825, запис про державну реєстрацію права оренди № 42817211), яка виникла з жовтня 2018року по серпень 2021 року, у сумі 468 724,73 грн., з урахуванням вже сплаченої 26.04.2022 року суми заборгованості у розмірі 150 000 грн. (квитанції № 0.0..1, від 14.06.2022 № 27539) на наступні реквізити: отримувач: ГУК у Кіров.обл./тг м.Кропивницький/18010900; код отримувача (ЄДРПОУ): 37918230; банк отримувача: Казначейство України (ел. адм. подат.); номер рахунку (IBAN): UA0011559; код класифікації доходів бюджету: 18010900; найменування коду класифікації доходів бюджету: орендна плата з фізичних осіб.

Сторони погодили, що відповідач, протягом перших 5 місяців, починаючи з 15 числа наступного місяця, після затвердження Кіровським районним судом м. Кіровограда мирової угоди, має щомісячно сплачувати заборгованість у розмірі не менше ніж 38 000 грн. та не пізніше останнього числа поточного місяця.

У разі сплати Відповідачем у поточному місяці суми місячного платежу більшої, ніж 38 000 грн., її різниця зараховується в оплату на наступні (наступний) місяці (місяць), та не вважається порушенням умов п. 2 цієї мирової угоди.

Вся сума заборгованості, визначена у п.1 цієї мирової угоди, має бути сплачена не пізніше останнього числа 6 місяця, починаючи з 15 числа наступного місяця, після затвердження Кіровським районним судом м. Кіровограда мирової угоди.

Відповідач зобов`язується протягом 1 місяця, з дня затвердження Кіровським районним судом м. Кіровограда мирової угоди, сплатити позивачу понесені ним судові витрати у справі № 404/7812/21, а саме, судовий збір у розмірі 50 відсотків, що становить 5775,44 грн., на наступні реквізити: отримувач: Виконавчий комітет Кропивницької міської ради, , банк отримувача: Держказначейська служба України, м. Київ, IBAN: UA 1030412.

Відповідач має право сплатити вищевказані суми боргу та судового збору достроково.

Сплата заборгованості з орендної плати за земельну ділянку здійснюється відповідачем або іншою особою, з зазначенням у платіжному документів призначення платежу: «Сплата заборгованості згідно з мировою угодою у справі № 404/7812/21, к.н. земельної ділянки: :41:342:0014».

Сторони погодилися, що після підписання умов даної мирової угоди, позивач жодних претензій до відповідача щодо сплати заборгованості з орендної плати, яка виникла з жовтня 2018 по серпень 2021, за договором оренди земельної ділянки від 25.04.2017 року № б/н (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.07.2021 року за № 59097825, запис про державну реєстрацію права оренди № 42817211), не має.

Позивач відмовляється від вимоги про розірвання договору оренди земельної ділянки від 25.04.2017 року № б/н, укладеного між Кіровоградською міською радою та ОСОБА_1 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.07.2021 року за № 59097825, запис про державну реєстрацію права оренди № 42817211), з підстав заявлених у позовній заяві, про що позивачем до суду подається відповідна заява разом з мировою угодою.

У разі не виконання відповідачем умов даної мирової угоди, у тому числі пунктів 2 та 5, з урахуванням умов п. З, дія цієї мирової угоди у частині надання відповідачу розстрочки, припиняється, про що позивач повідомляє письмово відповідача за адресою: АДРЕСА_1 .

Сторони погодили, що позивач має право подати до суду позовну заяву про розірвання договору оренди земельної ділянки від 25.04.2017 року № б/н, укладеного між Кіровоградською міською радою та ОСОБА_1 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.07.2021 року за № 59097825, запис про державну реєстрацію права оренди № 42817211), тільки у разі невиконання відповідачем п. 1 та 2 даної мирової угоди, у визначений нею строки.

Наслідки закриття провадження у справі № 404/7812/21, у зв`язку з укладенням мирової угоди, сторонам відомі та зрозумілі.

Зобов`язання сторін по мировій угоді повинні виконуватись належним чином та в установлений нею строк. Одностороння відмова від виконання мирової угоди, а також одностороння зміна її положень не допускається.

Сторони заявляють, що умови даної мировій угоди не суперечать закону, а також, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права, свободи чи інтереси будь-яких третіх осіб.

Порушення однією зі сторін цієї мирової угоди своїх зобов`язань, передбачених цією мировою угодою, є підставою для відшкодування іншій стороні відповідних витрат, збитків тощо.

Мирова угода укладена в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу по одному для позивача, відповідача та Кіровського районного суду м. Кіровограда.

Провадження по справі 404/7812/21 (номер провадження 2/404/2077/21) за позовом представника Кропивницької міської ради до ОСОБА_1 , треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості та розірвання договору оренди землі - закрити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Кропивницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Повний текст ухвали складений 30.06.2022 року.

Суддя Кіровського

районного суду

м.Кіровограда І. Л. Павелко