Справа № 573/1598/22
Номер провадження 2/573/337/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 грудня 2022 року м. Білопілля

Білопільський районний суд Сумської області в складі:

головуючої судді: Черкашиної М.С.

за участю секретаря: Терещенко О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Білопіллі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Білопільської міської ради Сумського району Сумської області, про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

Стислий виклад позиції позивачів.

14 листопада 2022 позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом. Позовні вимоги мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Білопілля Сумської області помер їх батько ОСОБА_3 , який на день смерті був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 - а разом із однією з доньок, а саме з ОСОБА_2 . Після смерті батька відкрилась спадщина на все належне йому майно та майнові права. Зокрема, до складу спадщини входить житловий будинок, розташований за вказаною адресою. Маючи намір прийняти спадщину після смерті батька, позивачі звернулись до нотаріуса, проте отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами та вільно розпоряджатись спадковим майном вони не можуть у зв`язку з тим, що на зазначене домоволодіння відсутні правовстановлюючі документи, будинок не зареєстрований в Державному реєстрі прав на нерухоме майно попереднім власником, з приводу чого нотаріус відмовила позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. Оскільки в інший спосіб у нотаріальному порядку позивачі не можуть набути права власності на спадщину за законом після смерті спадкодавця, вони звернулись до суду за захистом своїх спадкових прав. Посилаючись на викладені вище обставини, позивачі просять визнати за кожним у порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_3 , право власності на Ѕ частину житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 .

Заяви (клопотання) учасників справи.

У підготовче судове засідання позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не з`явились, подали до суду письмові заяви про підтримання позовних вимог та розгляд справи у їх відсутність (а. с. 48-49).

Представник відповідача Білопільської міської ради Сумського району Сумської області у підготовче судове засідання не з`явився. Перший заступник міського голови Кожухов О. надіслав клопотання про розгляд справу без участі їх представника, проти задоволення позову не заперечують (а. с. 39, 47 ).

Згідно з ч. 1 ст. 43 ЦПК України учасник справи має право заявляти клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Інших клопотань та заяв, пов`язаних з розглядом справи від учасників судового процесу до суду не надходило.

Представник відповідача позов визнав, визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, підстави для відмови у прийнятті визнання відповідачем позову відсутні, отже суд враховує положення частини четвертої статті 206 ЦПК України, та вважає за можливе прийняти визнання позову відповідачем та ухвалити рішення про задоволення позову в підготовчому засіданні за наявними матеріалами.

У зв`язку з неявкою у підготовче засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Процесуальні дії у справі.

Ухвалою від 15 листопада 2022 відкрито провадження у справі за вказаним вище позовом та призначено її до підготовчого засідання за правилами загального провадження. Відповідачу запропоновано надати відзив на позовну заяву у 15-денний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження (а. с. 33-34).

Фактичні обставини, встановлені судом.

Судом встановлено, що батьками ОСОБА_4 та ОСОБА_2 є ОСОБА_3 та ОСОБА_5 , що підтверджується матеріалами справи у їх сукупності (а. с. 7-9).

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачів ОСОБА_3 та ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати ОСОБА_5 (а. с. 10-12).

З витягу із рішення виконавчого комітету Білопільської міської ради від 27.03.1984 № 76 ОСОБА_3 виділено земельну ділянку під будівлю житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , та 20 квітня 1984 укладено договір з надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва будинку на праві приватної власності (а. с. 19-21).

Відповідно до технічного паспорту на індивідуальний житловий будинок АДРЕСА_1 , виданого філіалом «Білопільська госпрозрахункова виробнича дільниця» Комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» станом на 2015 замовником на виготовлення технічної документації на будинок є ОСОБА_3 (а. с. 13-15).

Згідно із довідкою Філіалу Білопільської ГВД КП «Сумське МБТІ», право власності в БТІ на житловий будинок під АДРЕСА_1 ні за фізичною, ні за юридичною особою не зареєстровано. Забудовником будинку є ОСОБА_3 згідно рішення виконкому Білопільської міської ради від 28.03.1990 № 47, об`єкт прийнятий в експлуатацію, свідоцтво про право власності не видавалось (а. с. 16).

Із звіту про вартість об`єкта оцінки вбачається, що станом на 11.11.2022 оціночна вартість об`єкту житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами, по АДРЕСА_1 , загальною площею 63,9 кв.м. становить 79 000грн. (а. с. 24-25).

Відділ архітектури, містобудування, житлово-комунального господарства, транспорту, благоустрою, інфраструктури та будівництва повідомив, що індивідуальний житловий будинок та господарська споруда, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , побудовані в межах відведеної земельної ділянки та відповідають вимогам містобудівної документації (а. с. 22).

Зі змісту постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, виданого приватним нотаріусом Білопільського районного нотаріального округу від 05 листопада 2015 вбачається, що видача свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок , не вдається можливим у зв`язку з відсутністю реєстрації права власності цього майна за спадкодавцем (а. с. 23).

Із інформаційної довідки, виданої Білопільською районною державною нотаріальною конторою вбачається, що приватним нотаріусом Шамуковою С.Ф. 03.04.2015 заведено спадкову справу № 42/2015 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 Вітковського ОСОБА_6 (а. с. 37).

Із витребуваної судом копії спадкової справи № 42/2015 встановлено, що за заявами ОСОБА_1 та ОСОБА_5 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 Вітковського ОСОБА_6 відкрито спадкову справу, проте свідоцтва на спадкове майно не видавались (а. с. 51-63 ).

Норми права, які застосовує суд, мотиви їх застосування.

Згідно із ст. ст. 41, 55 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Права людини і громадянина захищаються законом. Кожен має право будь - якими не забороненими законом способами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Приписами п. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод встановлено, що кожен при вирішенні питання щодо його цивільних прав та обов`язків має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

В силу ст. 13 Конвенції кожна людина, права і свободи якої, викладені у цій Конвенції, порушуються, має ефективний засіб захисту у відповідному національному органі.

Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична та юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальним принципами міжнародного права.

У відповідності до ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За змістом ч. 1, ч. 2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

В силу ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

У відповідності до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними (ч. 1 ст. 1267 ЦК України).

Спадкоємець, який постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (ч. 3 ст. 1268 ЦК України).

Згідно ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має право подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Згідно з ч. 1, 3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Частиною першою статті 316 Цивільного кодексу України поняття права власності визначено як право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. При цьому право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ст. 328 ЦК України).

За приписами ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Частиною 3 статті 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно з ч. 4 ст. 3 означеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56.

Вказаним нормативним актом передбачалася державна реєстрація (інвентаризація) будинків і домоволодінь у межах міст та селищ, в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Проте, виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.

Під способами захисту суб`єктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та вплив на порушника.

Згідно з ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права.

Висновки суду.

Виходячи з системного аналізу вищенаведених положень законодавства, наданих суду доказів, які не викликають сумнівів у їх допустимості та достовірності, суд дійшов до наступних висновків.

Враховуючи викладене вище, суд вважає, що спадкодавець набув право власності на домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 у порядку, який був передбачений законодавством, що діяло на момент виникнення цього права.

Отже, позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 мають право на спадщину після смерті батька у рівних частках на майно, яке йому належало, але не можуть оформити його, отримавши в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за законом, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкове майно.

Враховуючи встановлені фактичні обставини справи та виходячи з вищенаведених положень законодавства, чинного на момент виникнення спірних правовідносин, суд приходить до висновку, що право позивачів підлягає захисту в судовому порядку і вважає за можливе задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та визнати за кожною право власності на Ѕ частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 5, 12, 13, 81, 89, 247, 258, 263-265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 ) до Білопільської міської ради Сумської області (місце знаходження: м. Білопілля, вул. Старопутивльська, буд. 35 Сумської області, ), про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_3 , право власності на Ѕ частину житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 у порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_3 , право власності на Ѕ частину житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Сумського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя