Справа № 344/8200/14-ц
Провадження № 22-ц/4808/259/22
Головуючий у 1 інстанції Бабій О. М.
Суддя-доповідач Максюта
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

02 травня 2022 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський апеляційний суд в складі:

головуючого (суддя-доповідач) Максюти І.О.,

суддів: Василишин Л.В., Васильєва О.П.,

секретаря Максимів Ю.В.,

з участю апелянта ОСОБА_1 та його представника ОСОБА_2 , відповідача ОСОБА_3 та його представника ОСОБА_4 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_5 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності та стягнення грошової компенсації за зменшення частки, за зустрічним позовом ОСОБА_3 та ОСОБА_5 до ОСОБА_1 , третя особа реєстраційна служба Івано-Франківського управління юстиції, про визнання права власності на частину житлового будинку, визнання незаконними та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, рішення про державну реєстрацію права власності на житловий будинок, зобов`язання державного реєстратора виконати дії, усунення перешкод у користуванні, розпорядженні житловим будинком, за апеляційними скаргами ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 на рішення Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області, ухвалене суддею Бабій О.М. 17 травня 2016 року у м. Івано-Франківську Івано-Франківської області,

в с т а н о в и в :

Керуючись ст. 374, 376, 381- 384 ЦПК України,суд

п о с т а н о в и в:

Апеляційні скарги ОСОБА_1 задовольнити частково.

Рішення Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області від 17 травня 2016 року скасувати.

Ухвалити нове рішення, яким позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_5 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності та стягнення грошової компенсації за зменшення частки - задовольнити частково.

Виділити у власність ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб-платників податків НОМЕР_1 , зареєстрованому за адресою АДРЕСА_1 частку із майна, що є у спільній частковій власності, згідно висновку судової комплексної будівельно-технічної експертизи №14172 від 21.11.2014 року, а саме 1/3 (одну третю) частку домоволодіння АДРЕСА_2 , що включає в себе: підвальне приміщення: приміщення І - гараж площею 50,2 кв. м, приміщення ІІ - вбиральня площею 1,30 кв.м., разом по підвалу - 51,50 кв.м.; 1 поверх: приміщення 1-1 - прихожа площею 30,50 кв.м, приміщення 1-2 - житлова кімната площею 27,90 кв.м, приміщення 1-3 - комора площею 5,70 кв.м, приміщення 1-4 - кухня площею 14,90 кв.м, разом по І поверху - 79,00 кв.м; всього загальна площа приміщень будинку - 130,50 кв.м вартістю 711 769 грн.

Виділити співвласникам ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб-платників податків НОМЕР_2 , зареєстрованого за адресою АДРЕСА_3 , та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб-платників податків НОМЕР_3 , зареєстрованого за адресою АДРЕСА_3 , у власність частку із майна, що є у спільній частковій власності, а саме 2/3 (дві третіх) частки домоволодіння АДРЕСА_2 , що включає в себе: підвальне приміщення: приміщення ІІІ - гараж площею 52,10 кв.м, приміщення ІV - комора площею 10,10 кв.м, разом по підвалу - 62,20 кв.м; 1 поверх: приміщення V - сходова клітка площею 10,50 кв.м, разом по І поверху - 10,50 кв.м; 2 поверх: приміщення VІ - сходова клітка площею 12,10 кв.м, приміщення 1-5 - коридор площею 27,30 кв.м, приміщення 1-6 - житлова кімната площею 17,50 кв.м, приміщення 1-7 - житлова кімната площею 17,50 кв.м, приміщення 1-8 - житлова кімната площею 31,90 кв.м, приміщення 1-9 - житлова кімната площею 14,50 кв.м, приміщення 1-10 - ванна кімната площею 4,50 кв.м, приміщення 1-11 - вбиральня площею 2,30 кв.м, разом по ІІ поверху - 127,60 кв.м; мансардний поверх: приміщення VІІ - тренажерний зал площею 135,70 кв.м, разом по мансард - 135,70 кв.м; загальна площа приміщень будинку - 336,00 кв.м вартістю 1 311 179 грн.

Для забезпечення ізольованого користування виділеними приміщеннями будинку (таблиця до висновку експертизи №4), співвласникам необхідно: ліквідувати дверні прорізи між приміщеннями І та ІІІ, V та 1-1; влаштувати тамбур перед входом в приміщення 1-2 з двору; в приміщенні 1-3 влаштувати перегородку з дверним прорізом, виділивши частину приміщення, площею не менше 3,80 кв.м, в якому влаштувати санвузол; в приміщенні 1-6 обладнати кухню; розділити енергоносії.

У задоволенні іншої частини позовних вимог ОСОБА_1 відмовити.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 кошти в розмірі 37 453,00 гривні (тридцять сім тисяч чотириста п`ятдесят три гривні нуль копійок) компенсації при відступленні від ідеальної частки домоволодіння АДРЕСА_2 .

Стягнути із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_5 кошти в розмірі 37 453,00 гривні (тридцять сім тисяч чотириста п`ятдесят три гривні нуль копійок) компенсації при відступленні від ідеальної частки домоволодіння АДРЕСА_2 .

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , та ОСОБА_5 на домоволодіння АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб-платників податків НОМЕР_2 , зареєстрованого за адресою АДРЕСА_3 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб-платників податків НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою АДРЕСА_1 судові витрати в розмірі 19366,54 грн та витрати на правничу допомогу в розмірі 10 000 (десять тисяч гривень).

Стягнути з ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб-платників податків НОМЕР_3 , зареєстрованого за адресою АДРЕСА_3 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб-платників податків НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою АДРЕСА_1 судові витрати в розмірі 19366,54 грн та витрати на правничу допомогу в розмірі 10 000 (десять тисяч гривень).

Постанова набирає законної сили з дня прийняття, однак може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Головуючий І.О. Максюта

Судді: Л.В. Василишин

О.П. Васильєв

Повний текст постанови буде складено протягом десяти днів.Головуючий І.О. Максюта