24.11.2022 Справа № 756/581/22
Справа № 756/581/22
Провадження № 2/756/2722/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 листопада 2022 року Оболонський районний суд міста Києва у складі:

головуючого - судді Жука М.В.,

при секретарі Колядінцевій П.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Відділу приватизації державного житлового фонду та сприяння створення ОСББ управління житлово-комунального господарства Оболонської районної в місті Києві державної адміністрації, Оболонської районної в місті Києві державної адміністрації про визнання відмови у приватизації протиправною та зобов`язання вчинити певні дії,

в с т а н о в и в:

У січні 2022 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до суді із позовом до Відділу приватизації державного житлового фонду та сприяння створення ОСББ управління житлово-комунального господарства Оболонської районної в місті Києві державної адміністрації, Оболонської районної в місті Києві державної адміністрації про визнання відмови у приватизації протиправною та зобов`язання вчинити певні дії.

В обґрунтування позову посилаються на те, що в 1979 році чоловіком ОСОБА_1 - ОСОБА_4 отримано квартиру в будинку АДРЕСА_1 . Проте секція будинку в якому була ця квартира виявилася аварійною та почала руйнуватися, в зв`язку з чим всі мешканці цієї секції були відселені до секції шостої будинку АДРЕСА_2 . 23.04.1984 року ОСОБА_4 видано ордер за № 043507 на вселення разом із сім`єю до квартири АДРЕСА_3 .

Оскільки у березні 2021 року Відділом приватизації державного житлового фонду та сприяння створення ОСББ управління житлово-комунального господарства Оболонської районної в місті Києві державної адміністрації їм відмовлено у приватизації указаного житла, позивачі просять суд визнати цю відмову протиправною та зобов`язати відповідачів здійснити дії з приватизації спірної квартири в рівних частках на позивачів.

У відзиві на позовну заяву представник Відділу приватизації державного житлового фонду та сприяння створення ОСББ управління житлово-комунального господарства Оболонської районної в місті Києві просить відмовити ОСОБА_1 у позові, посилаючись на те, що квартира в якій вони проживають не віднесена до державного житлового фонду, а тому не може бути приватизована.

У судове засідання учасники не прибули, про час та місе розгляду справи повідомлялись належним чином, представником позивачів подано заяву про розгляд справи у їх відсутності, а тому суд вважає за можливе вирішити спір на підставі наявних в ній доказав.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про відмову в позові, виходячи з наступного.

Судом установлено, що 23.04.1984 року відділом по керівництву організації та діяльності ЖБК при Київській міській раді народних депутатів видано ордер № 043507 Серія Ж на права зайняття ОСОБА_4 разом із членами його сім`ї дружиною ОСОБА_1 та сином ОСОБА_2 квартири АДРЕСА_3 .

За інформацією з відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Оболонської РДА у квартирі АДРЕСА_3 зареєстровано місце поживання ОСОБА_1 з 15.05.1984 року, ОСОБА_2 з 24.07.1990 року, а ОСОБА_3 з 17.11.1995 року.

18.03.2021 року ОСОБА_1 звернулася до Оболонської районної в місті Києві державної адміністрації із заявою про видачу їй та членам її сім`ї свідоцтва про приватизацію квартири АДРЕСА_3 .

Листом Оболонської районної в місті Києві державної адміністрації від 26.03.2021 року розглянуто звернення ОСОБА_1 щодо видачі свідоцтва про приватизацію квартири АДРЕСА_3 та повідомлено заявницю про те, що ця квартира надавалося їй як жиле приміщення в будинку житлово-будівельного кооперативу.

Згідно рішення виконавчого комітету Київської міської ради народних депутатів від 24.01.1984 року за № 85 секцію № 6 будинку АДРЕСА_2 передано з балансу управління житлового господарства Мінської районної ради народних депутатів і передано на баланс житлово-будівельного кооперативу «Кристал», а також затверджено рішення загальних зборів громадян, що бажають вступити до кооперативу «Кристал-15», протокол від 30.12.1983 року № 2 про прийняття членами ЖБК та надання квартир громадянам серед яких ОСОБА_4 .

За змістом ст. 4 ЖК України жилі будинки, а також жилі приміщення в інших будівлях, що знаходяться на території України, утворюють житловий фонд.

Житловий фонд включає, зокрема, жилі будинки і жилі приміщення в інших будівлях, що належать державі (державний житловий фонд) та жилі будинки, що належать житлово-будівельним кооперативам (фонд житлово-будівельних кооперативів).

Згідно ч. 2 ст. 15 Закону України «Про власність» наймач жилого приміщення в будинку державного чи громадського житлового фонду та члени його сім`ї мають право придбати у власність відповідну квартиру або будинок шляхом їх викупу або на інших підставах, передбачених законодавством України.

Відповідно до ч. 1 ст. 1 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду - це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України.

Державний житловий фонд - це житловий фонд місцевих Рад народних депутатів та житловий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, організацій, установ (ч. 2 ст. 1 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»).

За змістом ч. 1 ст. 15 Закону України «Про власність» член житлово-будівельного кооперативу, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває права власності на це майно.

Враховуючи, що під час розгляду справи установлено те, що спірна квартира надавалася позивачам, як членам житлово-будівельного кооперативу, дії відповідачів щодо відмови у її приватизації внаслідок не віднесення цього житла до державного житлового фонду не можна визнати неправомірними.

Окрім того, вирішуючи спір суд не бере до уваги рішення Мінського районного суду міста Києва від 19.06.1998 року, оскільки це рішення суду було скасовано судом апеляційної інстанції, а також рішення Оболонського районного суду міста Києва від 23.12.2008 року, оскільки обставини належності спірної квартири до житлового фонду чи фонду житлово-будівельного кооперативу в межах тієї справи не були предметом доказування.

Керуючись ст.ст. 2-13, 76-83, 133, 141, 209, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

У позові ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Відділу приватизації державного житлового фонду та сприяння створення ОСББ управління житлово-комунального господарства Оболонської районної в місті Києві державної адміністрації, Оболонської районної в місті Києві державної адміністрації про визнання відмови у приватизації протиправною та зобов`язання вчинити певні дії - відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подання в тридцятиденний строк з дня складення рішення суду апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя