Справа №752/5979/22
Провадження №2/752/6151/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 жовтня 2022 року м. Київ

Голосіївський районний суд міста Києва в складі:

головуючого судді Кордюкової Ж.І.,

за участю секретаря Венгерчук В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою Дочірнього підприємства «Поряд.ок. управління та експлуатація нерухомості» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з оплати додаткових послуг по квартирі та паркомісцю з урахуванням індексу інфляції та трьох процентів річних,-

ВСТАНОВИВ:

Дочірнє підприємство «Поряд.ок. управління та експлуатація нерухомості» (далі - ДП «Поряд.ок. управління та експлуатація нерухомості») звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з оплати додаткових послуг по квартирі та паркомісцю з урахуванням індексу інфляції та трьох процентів річних.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що на підставі протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку від 03.04.2019 та договору від 10.04.2019, укладеного з Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Дипломат Хол», він є виконавцем послуг у багатоквартирному будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом, на його прилеглій прибудинковій території за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідач є власником квартири та паркомісця, розташованих у вказаному багатоквартирному будинку. Відповідач не виконала умови вказаного договору, внаслідок чого утворилася заборгованість за період з 01.05.2019 по 31.12.2021 за додаткові надані позивачем послуги у сумі 26711,93 грн. У зв`язку з неналежним виконанням відповідачем своїх зобов`язань по оплаті за надані послуги та наявністю заборгованості по їх оплаті, вона зобов`язана також сплати позивачу 3% річних у сумі 1033,93 грн., інфляційне збільшення у сумі 2791,77 грн. та пеню у розмірі подвійної ставки НБУ у сумі 5645,62 грн.

Просив стягнути з відповідача на його користь заборгованість з оплати додаткових послуг по квартирі та паркомісцю з урахуванням індексу інфляції, трьох процентів річних та пені у розмірі подвійної ставки НБУ і судовий збір у загальній сумі 38664,25 грн.

Представник позивача ДП «Поряд.ок. управління та експлуатація нерухомості» Волоха Д.М. підтримав позов у повному обсязі. В подальшому в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася. Своїм правом на подачу відзиву не скористалася.

Представник відповідача адвокат Гетьман Н.О. заперечувала проти позовних вимог та пояснила, що з 2021 року зміна розміру додаткових послуг за спірну квартиру у сумі 5,49 грн. за 1 кв.м не була затверджена загальними зборами співвласників будинку. В період карантину відсутні підстави для нарахування неустойки, штрафів та пені на заборгованість зі сплати житлово-комунальних послуг, у зв`язку з чим відсутні підстави для інфляційних втрат та подвійної ставки НБУ. 19.09.2019 ОСОБА_1 здійснила продаж спірного паркомісця, власником якого вона була. У справі №752/9292/20 відповідачем здійснений розрахунок заборгованості за спірне паркомісце у повному обсязі до моменту продажу іншій особі. В подальшому представник відповідача в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі.

15.06.2022 судом постановлено ухвалу про відкриття провадження у цивільній справі та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

19.07.2022 судом постановлено ухвалу про зміну порядку розгляду справи та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін.

Дослідивши письмові докази по справі та матеріали справи №752/9292/20, суд встановив наступне.

Згідно з випискою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань від 20.08.2018 Дочірнє підприємство «Поряд.ок. управління та експлуатація нерухомості» є юридичною особою, .

03.04.2019 протоколом зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням АДРЕСА_1 , «Дипломат Хол» Товариство з обмеженою відповідальністю «Поряд.ок. управління та експлуатація нерухомості» (42443871) визначено управителем вказаного багатоквартирного будинку та виконавцем житлової послуги (послуги з управління багатоквартирним будинком) та комунальної послуги (постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого опалення), а виконавцем додаткових послуг - Дочірнє підприємство «Поряд.ок. управління та експлуатація нерухомості» (40248544), в тому числі затверджено кошторис витрат на утримання будинку та прибудинкової території.

10.04.2019 між Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Дипломат Хол» та Дочірнім підприємством «Поряд.ок. управління та експлуатація нерухомості» укладено договір, згідно з яким виконавець зобов`язався надавати співвласникам послуги у багатоквартирному будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом, на його прилеглій прибудинковій території за адресою: АДРЕСА_1 , а співвласники зобов`язалися оплачувати виконавцю вказані послуги згідно з вимогами законодавства та умовами договору. Вказані обставини підтверджуються копією договору про надання послуг від 10.04.2019.

Згідно з копією додатку №1 до вищевказаного договору (кошторису витрат на утримання будинку та прибудинкової території), яким визначено перелік та ціни послуг, надані виконавцем на умовах вказаного договору: ціна послуги за 1 м. кв. житлового приміщення складає 4,74 грн. та ціна послуги за 1 м. кв. паркінга - 13,50 грн.

ОСОБА_1 є власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , та була власником паркомісця, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_3 .

Відповідно до розрахунку, виконаного ДП «Поряд.ок. управління та експлуатація нерухомості», заборгованість ОСОБА_1 за період з травня 2019 року по грудень 2021 року за додаткові послуги по квартирі складає 25761,80 грн. та по паркомісцю за період з травня по вересень 2019 року - 950,13 грн., а загальний розмір заборгованості - 26711,93 грн.

За цей період відповідач ОСОБА_1 надані додаткові послуги по квартирі та паркомісцю не оплачувала.

Згідно з наданим позивачем розрахунком за період з 01.06.2019 по 31.12.2021 розмір 3% річних становить 1033,93 грн. та розмір інфляційних втрат - 2791,77 грн., які були нараховані на щомісячну заборгованість ОСОБА_1 зі сплати додаткових послуг по квартирі та паркомісцю.

Відповідно до копії постанови Київського апеляційного суду від 22.11.2021 по справі №752/9292/20 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Поряд.ок. управління та експлуатація нерухомості» з ОСОБА_1 стягнуто заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг у розмірі 55023,79 грн., 3 відсотки річних у розмірі 1565,34 грн. та інфляційні втрати у розмірі 5200 грн. Крім того, судом у вказаній постанові зазначено, що позивачем заявлено до стягнення заборгованість за період з 18.05.2017 по квітень 2019 року у загальному розмірі 55023,79 грн, а заборгованість за надану послугу по машиномісцю відсутня, оскільки вона була сплачена у розмірі 12029,40 грн. новим власником спірного машиномісця.

Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласник багатоквартирного будинку (далі - співвласник) - власник квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку.

Предметом регулювання цього Закону є відносини, що виникають у процесі реалізації прав та виконання обов`язків власників квартир та нежитлових приміщень як співвласників багатоквартирного будинку (ч. 1 ст. 2 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»).

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники зобов`язані виконувати рішення зборів співвласників.

Відповідно до ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов`язує.

Згідно зі ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Положення цієї глави можуть застосовуватися до всіх договорів про надання послуг, якщо це не суперечить суті зобов`язання.

Згідно з ч. 1 ст. 903 ЦК України, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.

Індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами (п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).

Згідно з п. 10 ч. 1, ч. 2 ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники зобов`язані своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.

Кожний співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонту технічного перепланування спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно його частки співвласника.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 12 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» управління багатоквартирним будинком здійснює об`єднання через свої органи управління.

За рішенням загальних зборів функції з управління багатоквартирним будинком можуть бути передані (всі або частково) управителю або асоціації.

Згідно з ч. 1 ст. 13 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» якщо функції з управління багатоквартирним будинком за рішенням загальних зборів об`єднання передано управителю, відносини з управління регулюються договором, укладеним між об`єднанням і управителем, умови якого повинні відповідати умовам типового договору, затвердженого центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики і політики у сфері житлово-комунального господарства.

В силу положень ч. 1 ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

У постанові Верховного Суду від 18.05.2020 у справі №176/456/17 та у постанові Верховного Суду України від 20.04.2016 у справі №6-2951цс15 зазначено правовий висновок про те, що споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

Судом встановлено, що споживачем додаткових послуг по квартирі за адресою: АДРЕСА_2 , та паркомісцю за адресою: АДРЕСА_4 , є відповідач ОСОБА_1 .

Позивачем були надані додаткові послуги за період з травня 2019 року по грудень 2021 року по квартирі та за період з травня 2019 року по 19.09.2019 по паркомісцю, власниками яких є відповідач у вказаний період, на загальну суму 25282,34 грн.

Позивач не надав доказів того, що вартість послуги за 1 кв.м по квартирі встановлена у розмірі 5,49 грн.

Виходячи з зазначеного, розрахунок заборгованості судом зроблений, виходячи з підтвердженої вартості послуги за 1 кв.м по квартирі у розмірі 4,74 грн. за період з травня 2019 року по грудень 2021 року, заборгованість за надані відповідачу додаткові послуги за який становить 24329,60 грн. (160,4 кв.м * 4,74 грн. = 760,30 грн. за 1 місяць; 32 місяці * 760,30 грн. = 24329,60 грн.).

Разом з тим, заборгованість за надані відповідачу додаткові послуги по паркомісцю становить 952,74 грн., яка розрахована судом за період з травня 2019 року по 19.09.2019, виходячи із вартості послуги за 1 кв.м. по паркомісцю у розмірі 13,5 грн. (15,3 кв.м * 13,50 грн. = 206,55 грн. за 1 місяць; 206,55 грн. / 31 день = 6,66 грн.; 4 місяці * 206,55 грн. = 826,20 грн.; 19 днів * 6,66 грн. = 126,54 грн.; 826,20 грн. + 126,54 грн. = 952,74 грн.).

Свої зобов`язання відповідач ОСОБА_1 , як споживач додаткових послуг, належним чином не виконала, що призвело до виникнення заборгованості на загальну суму у розмірі 25282,34 грн., яка складається з 24329,60 грн. (за квартиру) та 952,74 грн. (за паркомісце).

Отже, відповідач як споживач вказаних додаткових послуг має обов`язок оплатити позивачу їх вартість. Суд відзначає, що власник квартири та паркомісця у багатоквартирному будинку повинен усвідомлювати, що набуття права власності на квартиру та паркомісце покладає на нього обов`язок утримувати своє майно та оплачувати відповідну отриману додаткову послугу.

Водночас суд враховує, що у постанові Київського апеляційного суду від 22.11.2021 по справі №752/9292/20 зазаначено, що з ОСОБА_1 не підлягає стягненню заборгованість за послуги по машиномісцю по травень 2019 року, включно, оскільки вона була сплачена у розмірі 12029,40 грн. новим власником спірного машиномісця.

Щодо розрахунку розміру 3% річних та інфляційних втрат, нарахованих позивачем на заборгованість з оплати додаткових послуг по квартирі та паркомісцю, суд відзначає наступне.

Позивач відповідно до вимог чинного законодавства обґрунтовано заявив до стягнення із відповідача ОСОБА_1 інфляційного збільшення та 3% річних, нарахованих на заборгованість з оплати додаткових послуг по квартирі та паркомісцю. Проте, суд вважає, що позивач невірно визначив для розрахунку розміри заборгованості з оплати додаткових послуг по квартирі та паркомісцю, які не відповідають розрахунку заборгованості, здійсненому судом.

Отже, суд вважає за необхідне для розрахунку на підставі ст. 625 ЦК України визначити період з 01.06.2019 по 31.12.2021, враховуючи щомісячні суми заборгованості за надані відповідачу додаткові послуги по квартирі та паркомісцю, визначені судом.

За розрахунком суду щодо заборгованості за надані відповідачу додаткові послуги по квартирі:

- відсутні інфляційні втрати, нараховані на заборгованість по квартирі, за червень, липень, серпень, грудень 2019 року, за лютий, липень, серпень 2020 року та за серпень 2021 року, враховуючи розміри індексів інфляції за вказаний період нижче 100%;

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 3041,20 грн. станом на вересень 2019 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 21,29 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 3041,20 грн. х 100,7 / 100% - 3041,20 грн. = 21,29 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 3801,50 грн. станом на жовтень 2019 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 26,61 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 3801,50 грн. х 100,7 / 100% - 3801,50 грн. = 26,61 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 4561,80 грн. станом на листопад 2019 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 4,56 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 4561,80 грн. х 100,1 / 100% - 4561,80 грн. = 4,56 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 6082,40 грн. станом на січень 2020 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 12,17 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 6082,40 грн. х 100,2 / 100% - 6082,40 грн. = 12,17 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 7603,40 грн. станом на березень 2020 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 60,82 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 7603,40 грн. х 100,8 / 100% - 7603,40 грн. = 60,82 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 8363,70 грн. станом на квітень 2020 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 66,91 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 8363,70 грн. х 100,8 / 100% - 8363,70 грн. = 66,91 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 9124 грн. станом на травень 2020 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 27,37 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 9124 грн. х 100,3 / 100% - 9124 грн. = 27,37 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 9884,30 грн. станом на червень 2020 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 19,77 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 9884,30 грн. х 100,2 / 100% - 9884,30 грн. = 19,77 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 12165,20 грн. станом на вересень 2020 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 60,83 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 12165,20 грн. х 100,5 / 100% - 12165,20 грн. = 60,83 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 12925,50 грн. станом на жовтень 2020 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 129,26 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 12925,50 грн. х 101,0 / 100% - 12925,50 грн. = 129,26 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 13685,80 грн. станом на листопад 2020 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 177,92 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 13685,80 грн. х 101,3 / 100% - 13685,80 грн. = 177,92 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 14446,10 грн. станом на грудень 2020 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 130,01 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 14446,10 грн. х 100,9 / 100% - 14446,10 грн. = 130,01 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 15206,40 грн. станом на січень 2021 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 197,68 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 15206,40 грн. х 101,3 / 100% - 15206,40 грн. = 197,68 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 15966,70 грн. станом на лютий 2021 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 159,67 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 15966,70 грн. х 101,0 / 100% - 15966,70 грн. = 159,67 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 16727,00 грн. станом на березень 2021 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 284,36 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 16727,00 грн. х 101,0 / 100% - 16727,00 грн. = 284,36 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 17487,30 грн. станом на квітень 2021 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 122,41 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 17487,30 грн. х 100,7 / 100% - 17487,30 грн. = 122,41 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 18247,60 грн. станом на травень 2021 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 237,22 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 18247,60 грн. х 101,3 / 100% - 18247,60 грн. = 237,20 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 19007,90 грн. станом на червень 2021 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 38,02 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 19007,90 грн. х 100,2 / 100% - 19007,90 грн. = 38,02 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 19768,20 грн. станом на липень 2021 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 19,79 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 19768,20 грн. х 100,1 / 100% - 19768,20 грн. = 19,79 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 21288,80 грн. станом на вересень 2021 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 255,47 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 21288,80 грн. х 101,2 / 100% - 21288,80 грн. = 255,47 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 22049,10 грн. станом на жовтень 2021 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 198,44 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 22049,10 грн. х 100,9 / 100% - 22049,10 грн. = 198,44 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 22809,40 грн. станом на листопад 2021 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 182,48 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 22809,40 грн. х 100,8 / 100% - 22809,40 грн. = 182,48 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 23569,70 грн. станом на грудень 2021 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 141,42 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 23569,70 грн. х 100,6 / 100% - 23569,70 грн. = 141,42 грн.).

Таким чином, з урахуванням вищенаведеного розрахунку суду за період з червня 2019 року по грудень 2021 року інфляційні втрати, нараховані на заборгованість по квартирі, у загальному розмірі становить 2574,48 грн.

За розрахунком суду щодо заборгованості за надані відповідачу додаткові послуги по паркомісцю:

- відсутні інфляційні втрати, нараховані на заборгованість по паркомісцю, за червень, липень, серпень, грудень 2019 року, за лютий, липень, серпень 2020 року та за серпень 2021 року, враховуючи розміри індексів інфляції за вказаний період нижче 100%;

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 826,20 грн. станом на вересень 2019 року по паркомісцю, виходячи із щомісячної суми послуги 206,55 грн., складають 5,78 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 826,20 грн. х 100,7 / 100% - 826,20 грн. = 5,78 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 952,74 грн. станом на жовтень 2019 року по паркомісцю, виходячи із щомісячної суми послуги 206,55 грн. та суми послуги за 1 день 6,66 грн., складають 6,67 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 952,74 грн. х 100,7 / 100% - 952,74 грн. = 6,67 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 952,74 грн. станом на листопад 2019 року по паркомісцю, виходячи із щомісячної суми послуги 206,55 грн. та суми послуги за 1 день 6,66 грн., складають 0,95 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 952,74 грн. х 100,1 / 100% - 952,74 грн. = 0,95 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 952,74 грн. станом на січень 2020 року по паркомісцю, виходячи із щомісячної суми послуги 206,55 грн. та суми послуги за 1 день 6,66 грн., складають 1,91 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 952,74 грн. х 100,2 / 100% - 952,74 грн. = 1,91 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 952,74 грн. станом на березень 2020 року по паркомісцю, виходячи із щомісячної суми послуги 206,55 грн. та суми послуги за 1 день 6,66 грн., складають 7,62 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 952,74 грн. х 100,8 / 100% - 952,74 грн. = 7,62 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 952,74 грн. станом на квітень 2020 року по паркомісцю, виходячи із щомісячної суми послуги 206,55 грн. та суми послуги за 1 день 6,66 грн., складають 7,62 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 952,74 грн. х 100,8 / 100% - 952,74 грн. = 7,62 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 952,74 грн. станом на травень 2020 року по паркомісцю, виходячи із щомісячної суми послуги 206,55 грн. та суми послуги за 1 день 6,66 грн., складають 2,86 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 952,74 грн. х 100,3 / 100% - 952,74 грн. = 2,86 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 952,74 грн. станом на червень 2020 року по паркомісцю, виходячи із щомісячної суми послуги 206,55 грн. та суми послуги за 1 день 6,66 грн., складають 1,91 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 952,74 грн. х 100,2 / 100% - 952,74 грн. = 1,91 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 952,74 грн. станом на вересень 2020 року по паркомісцю, виходячи із щомісячної суми послуги 206,55 грн. та суми послуги за 1 день 6,66 грн., складають 4,76 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 952,74 грн. х 100,5 / 100% - 952,74 грн. = 4,76 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 952,74 грн. станом на жовтень 2020 року по паркомісцю, виходячи із щомісячної суми послуги 206,55 грн. та суми послуги за 1 день 6,66 грн., складають 0,95 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 952,74 грн. х 101,0 / 100% - 952,74 грн. = 9,53 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 952,74 грн. станом на листопад 2020 року по паркомісцю, виходячи із щомісячної суми послуги 206,55 грн. та суми послуги за 1 день 6,66 грн., складають 12,39 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 952,74 грн. х 101,3 / 100% - 952,74 грн. = 12,39 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 952,74 грн. станом на грудень 2020 року по паркомісцю, виходячи із щомісячної суми послуги 206,55 грн. та суми послуги за 1 день 6,66 грн., складають 8,57 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 952,74 грн. х 100,9 / 100% - 952,74 грн. = 8,57 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 952,74 грн. станом на січень 2021 року по паркомісцю, виходячи із щомісячної суми послуги 206,55 грн. та суми послуги за 1 день 6,66 грн., складають 0,95 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 952,74 грн. х 101,3 / 100% - 952,74 грн. = 12,39 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 952,74 грн. станом на лютий 2021 року по паркомісцю, виходячи із щомісячної суми послуги 206,55 грн. та суми послуги за 1 день 6,66 грн., складають 9,53 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 952,74 грн. х 101,0 / 100% - 952,74 грн. = 9,53 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 952,74 грн. станом на березень 2021 року по паркомісцю, виходячи із щомісячної суми послуги 206,55 грн. та суми послуги за 1 день 6,66 грн., складають 16,20 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 952,74 грн. х 101,7 / 100% - 952,74 грн. = 16,20 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 952,74 грн. станом на квітень 2021 року по паркомісцю, виходячи із щомісячної суми послуги 206,55 грн. та суми послуги за 1 день 6,66 грн., складають 6,67 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 952,74 грн. х 100,7 / 100% - 952,74 грн. = 6,67 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 952,74 грн. станом на травень 2021 року по паркомісцю, виходячи із щомісячної суми послуги 206,55 грн. та суми послуги за 1 день 6,66 грн., складають 12,39 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 952,74 грн. х 101,3 / 100% - 952,74 грн. = 12,39 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 952,74 грн. станом на червень 2021 року по паркомісцю, виходячи із щомісячної суми послуги 206,55 грн. та суми послуги за 1 день 6,66 грн., складають 1,91 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 952,74 грн. х 100,2 / 100% - 952,74 грн. = 1,91 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 952,74 грн. станом на липень 2021 року по паркомісцю, виходячи із щомісячної суми послуги 206,55 грн. та суми послуги за 1 день 6,66 грн., складають 0,95 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 952,74 грн. х 100,1 / 100% - 952,74 грн. = 0,95 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 952,74 грн. станом на вересень 2021 року по паркомісцю, виходячи із щомісячної суми послуги 206,55 грн. та суми послуги за 1 день 6,66 грн., складають 11,43 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 952,74 грн. х 101,2 / 100% - 952,74 грн. = 11,43 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 952,74 грн. станом на жовтень 2021 року по паркомісцю, виходячи із щомісячної суми послуги 206,55 грн. та суми послуги за 1 день 6,66 грн., складають 8,57 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 952,74 грн. х 100,9 / 100% - 952,74 грн. = 8,57 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 952,74 грн. станом на листопад 2021 року по паркомісцю, виходячи із щомісячної суми послуги 206,55 грн. та суми послуги за 1 день 6,66 грн., складають 7,62 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 952,74 грн. х 100,8 / 100% - 952,74 грн. = 7,62 грн.);

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість у сумі 952,74 грн. станом на грудень 2021 року по паркомісцю, виходячи із щомісячної суми послуги 206,55 грн. та суми послуги за 1 день 6,66 грн., складають 5,72 грн. (інфляційні втрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 952,74 грн. х 100,6 / 100% - 952,74 грн. = 5,72 грн.).

Таким чином, з урахуванням вищенаведеного розрахунку суду за період з червня 2019 року по грудень 2021 року інфляційні втрати, нараховані на заборгованість по паркомісцю, у загальному розмірі становить 163,95 грн.

За розрахунком суду щодо заборгованості за надані відповідачу додаткові послуги по квартирі:

- 3% річних за період з 01.06.2019 по 30.06.2019, нараховані на заборгованість у сумі 760,30 грн. станом на червень 2019 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 1,87 грн. (3% річних = суму боргу х 3 : 100 : 365 днів у році х кількість прострочених днів; 760,30 грн. х 3 : 100 : 365 днів у році х 30 днів прострочки = 1,87 грн.);

- 3% річних за період з 01.07.2019 по 31.07.2019, нараховані на заборгованість у сумі 1520,60 грн. станом на липень 2019 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 3,88 грн. (3% річних = суму боргу х 3 : 100 : 365 днів у році х кількість прострочених днів; 1520,60 грн. х 3 : 100 : 365 днів у році х 31 день прострочки = 3,88 грн.);

- 3% річних за період з 01.08.2019 по 31.08.2019, нараховані на заборгованість у сумі 2280,90 грн. станом на серпень 2019 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 5,81 грн. (3% річних = суму боргу х 3 : 100 : 365 днів у році х кількість прострочених днів; 2280,90 грн. х 3 : 100 : 365 днів у році х 31 день прострочки = 5,81 грн.);

- 3% річних за період з 01.09.2019 по 30.09.2019, нараховані на заборгованість у сумі 3041,20 грн. станом на вересень 2019 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 7,50 грн. (3% річних = суму боргу х 3 : 100 : 365 днів у році х кількість прострочених днів; 3041,20 грн. х 3 : 100 : 365 днів у році х 30 днів прострочки = 7,50 грн.);

- 3% річних за період з 01.10.2019 по 31.10.2019, нараховані на заборгованість у сумі 3801,50 грн. станом на жовтень 2019 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 9,69 грн. (3% річних = суму боргу х 3 : 100 : 365 днів у році х кількість прострочених днів; 3801,50 грн. х 3 : 100 : 365 днів у році х 31 день прострочки = 9,69 грн.);

- 3% річних за період з 01.11.2019 по 30.11.2019, нараховані на заборгованість у сумі 4561,80 грн. станом на листопад 2019 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 11,25 грн. (3% річних = суму боргу х 3 : 100 : 365 днів у році х кількість прострочених днів; 4561,80 грн. х 3 : 100 : 365 днів у році х 30 днів прострочки = 11,25 грн.);

- 3% річних за період з 01.12.2019 по 31.12.2019, нараховані на заборгованість у сумі 5322,10 грн. станом на грудень 2019 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 13,56 грн. (3% річних = суму боргу х 3 : 100 : 365 днів у році х кількість прострочених днів; 5322,10 грн. х 3 : 100 : 365 днів у році х 31 день прострочки = 13,56 грн.);

- 3% річних за період з 01.01.2020 по 31.01.2020, нараховані на заборгованість у сумі 6082,40 грн. станом на січень 2020 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 15,50 грн. (3% річних = суму боргу х 3 : 100 : 365 днів у році х кількість прострочених днів; 6082,40 грн. х 3 : 100 : 365 днів у році х 31 день прострочки = 15,50 грн.);

- 3% річних за період з 01.02.2020 по 29.02.2020, нараховані на заборгованість у сумі 6842,70 грн. станом на лютий 2020 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 16,30 грн. (3% річних = суму боргу х 3 : 100 : 365 днів у році х кількість прострочених днів; 6842,70 грн. х 3 : 100 : 365 днів у році х 29 днів прострочки = 16,30 грн.);

- 3% річних за період з 01.03.2020 по 31.03.2020, нараховані на заборгованість у сумі 7603,40 грн. станом на березень 2020 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 19,37 грн. (3% річних = суму боргу х 3 : 100 : 365 днів у році х кількість прострочених днів; 7603,40 грн. х 3 : 100 : 365 днів у році х 31 день прострочки = 19,37 грн.);

- 3% річних за період з 01.04.2020 по 30.04.2020, нараховані на заборгованість у сумі 8363,70 грн. станом на квітень 2020 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 20,62 грн. (3% річних = суму боргу х 3 : 100 : 365 днів у році х кількість прострочених днів; 8363,70 грн. х 3 : 100 : 365 днів у році х 30 днів прострочки = 20,62 грн.);

- 3% річних за період з 01.05.2020 по 31.05.2020, нараховані на заборгованість у сумі 9124 грн. станом на травень 2020 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 23,24 грн. (3% річних = суму боргу х 3 : 100 : 365 днів у році х кількість прострочених днів; 9124 грн. х 3 : 100 : 365 днів у році х 31 день прострочки = 23,24 грн.);

- 3% річних за період з 01.06.2020 по 30.06.2020, нараховані на заборгованість у сумі 9884,30 грн. станом на червень 2020 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 24,37 грн. (3% річних = суму боргу х 3 : 100 : 365 днів у році х кількість прострочених днів; 9884,30 грн. х 3 : 100 : 365 днів у році х 30 днів прострочки = 24,37 грн.);

- 3% річних за період з 01.07.2020 по 31.07.2020, нараховані на заборгованість у сумі 10644,60 грн. станом на липень 2020 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 27,12 грн. (3% річних = суму боргу х 3 : 100 : 365 днів у році х кількість прострочених днів; 10644,60 грн. х 3 : 100 : 365 днів у році х 31 день прострочки = 27,12 грн.);

- 3% річних за період з 01.08.2020 по 31.08.2020, нараховані на заборгованість у сумі 11404,90 грн. станом на серпень 2020 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 29,06 грн. (3% річних = суму боргу х 3 : 100 : 365 днів у році х кількість прострочених днів; 11404,90 грн. х 3 : 100 : 365 днів у році х 31 день прострочки = 29,06 грн.);

- 3% річних за період з 01.09.2020 по 30.09.2020, нараховані на заборгованість у сумі 12165,20 грн. станом на вересень 2020 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 30 грн. (3% річних = суму боргу х 3 : 100 : 365 днів у році х кількість прострочених днів; 12165,20 грн. х 3 : 100 : 365 днів у році х 30 днів прострочки = 30 грн.);

- 3% річних за період з 01.10.2020 по 31.10.2020, нараховані на заборгованість у сумі 12925,50 грн. станом на жовтень 2020 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 32,93 грн. (3% річних = суму боргу х 3 : 100 : 365 днів у році х кількість прострочених днів; 12925,50 грн. х 3 : 100 : 365 днів у році х 31 день прострочки = 32,93 грн.);

- 3% річних за період з 01.11.2020 по 30.11.2020, нараховані на заборгованість у сумі 13685,80 грн. станом на листопад 2020 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 33,75 грн. (3% річних = суму боргу х 3 : 100 : 365 днів у році х кількість прострочених днів; 13685,80 грн. х 3 : 100 : 365 днів у році х 30 днів прострочки = 33,75 грн.);

- 3% річних за період з 01.12.2020 по 31.12.2020, нараховані на заборгованість у сумі 14446,10 грн. станом на грудень 2020 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 36,80 грн. (3% річних = суму боргу х 3 : 100 : 365 днів у році х кількість прострочених днів; 14446,10 грн. х 3 : 100 : 365 днів у році х 31 день прострочки = 36,80 грн.);

- 3% річних за період з 01.01.2021 по 31.01.2021, нараховані на заборгованість у сумі 15206,40 грн. станом на січень 2021 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 38,75 грн. (3% річних = суму боргу х 3 : 100 : 365 днів у році х кількість прострочених днів; 15206,40 грн. х 3 : 100 : 365 днів у році х 31 день прострочки = 38,75 грн.);

- 3% річних за період з 01.02.2021 по 28.02.2021, нараховані на заборгованість у сумі 15966,70 грн. станом на лютий 2021 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 36,75 грн. (3% річних = суму боргу х 3 : 100 : 365 днів у році х кількість прострочених днів; 15966,70 грн. х 3 : 100 : 365 днів у році х 28 днів прострочки = 36,75 грн.);

- 3% річних за період з 01.03.2021 по 31.03.2021, нараховані на заборгованість у сумі 16727 грн. станом на березень 2021 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 42,62 грн. (3% річних = суму боргу х 3 : 100 : 365 днів у році х кількість прострочених днів; 16727 грн. х 3 : 100 : 365 днів у році х 31 день прострочки = 42,62 грн.);

- 3% річних за період з 01.04.2021 по 30.04.2021, нараховані на заборгованість у сумі 17487,30 грн. станом на квітень 2021 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 43,12 грн. (3% річних = суму боргу х 3 : 100 : 365 днів у році х кількість прострочених днів; 17487,30 грн. х 3 : 100 : 365 днів у році х 30 днів прострочки = 43,12 грн.);

- 3% річних за період з 01.05.2021 по 31.05.2021, нараховані на заборгованість у сумі 18247,60 грн. станом на травень 2021 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 46,49 грн. (3% річних = суму боргу х 3 : 100 : 365 днів у році х кількість прострочених днів; 18247,60 грн. х 3 : 100 : 365 днів у році х 31 день прострочки = 46,49 грн.);

- 3% річних за період з 01.06.2021 по 30.06.2021, нараховані на заборгованість у сумі 19007,90 грн. станом на червень 2021 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 46,87 грн. (3% річних = суму боргу х 3 : 100 : 365 днів у році х кількість прострочених днів; 19007,90 грн. х 3 : 100 : 365 днів у році х 30 днів прострочки = 46,87 грн.);

- 3% річних за період з 01.07.2021 по 31.07.2021, нараховані на заборгованість у сумі 19768,20 грн. станом на липень 2021 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 50,37 грн. (3% річних = суму боргу х 3 : 100 : 365 днів у році х кількість прострочених днів; 19768,20 грн. х 3 : 100 : 365 днів у році х 31 день прострочки = 50,37 грн.);

- 3% річних за період з 01.08.2021 по 31.08.2021, нараховані на заборгованість у сумі 20528,50 грн. станом на серпень 2021 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 52,31 грн. (3% річних = суму боргу х 3 : 100 : 365 днів у році х кількість прострочених днів; 20528,50 грн. х 3 : 100 : 365 днів у році х 31 день прострочки = 52,31 грн.);

- 3% річних за період з 01.09.2021 по 30.09.2021, нараховані на заборгованість у сумі 21288,80 грн. станом на вересень 2021 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 52,49 грн. (3% річних = суму боргу х 3 : 100 : 365 днів у році х кількість прострочених днів; 21288,80 грн. х 3 : 100 : 365 днів у році х 30 днів прострочки = 52,49 грн.);

- 3% річних за період з 01.10.2021 по 31.10.2021, нараховані на заборгованість у сумі 22049,10 грн. станом на жовтень 2021 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 56,18 грн. (3% річних = суму боргу х 3 : 100 : 365 днів у році х кількість прострочених днів; 22049,10 грн. х 3 : 100 : 365 днів у році х 31 день прострочки = 56,18 грн.);

- 3% річних за період з 01.11.2021 по 30.11.2021, нараховані на заборгованість у сумі 22809,40 грн. станом на листопад 2021 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 56,24 грн. (3% річних = суму боргу х 3 : 100 : 365 днів у році х кількість прострочених днів; 22809,40 грн. х 3 : 100 : 365 днів у році х 30 днів прострочки = 56,24 грн.);

- 3% річних за період з 01.12.2021 по 31.12.2021, нараховані на заборгованість у сумі 23569,70 грн. станом на грудень 2021 року по квартирі, виходячи із щомісячної суми послуги 760,30 грн., складають 60,05 грн. (3% річних = суму боргу х 3 : 100 : 365 днів у році х кількість прострочених днів; 23569,70 грн. х 3 : 100 : 365 днів у році х 31 день прострочки = 60,05 грн.).

Таким чином, з урахуванням вищенаведеного розрахунку суду за період з червня 2019 року по грудень 2021 року 3% річних, нараховані на заборгованість по квартирі, у загальному розмірі становить 2986,24 грн.

За розрахунком суду щодо заборгованості за надані відповідачу додаткові послуги по паркомісцю:

- 3% річних за період з 01.06.2019 по 30.06.2019, нараховані на заборгованість у сумі 206,55 грн. станом на червень 2019 року по паркомісцю, виходячи із щомісячної суми послуги 206,55 грн., складають 0,51 грн. (3% річних = суму боргу х 3 : 100 : 365 днів у році х кількість прострочених днів; 206,55 грн. х 3 : 100 : 365 днів у році х 30 днів прострочки = 0,51 грн.);

- 3% річних за період з 01.07.2019 по 31.07.2019, нараховані на заборгованість у сумі 413,10 грн. станом на липень 2019 року по паркомісцю, виходячи із щомісячної суми послуги 206,55 грн., складають 1,05 грн. (3% річних = суму боргу х 3 : 100 : 365 днів у році х кількість прострочених днів; 413,10 грн. х 3 : 100 : 365 днів у році х 31 день прострочки = 1,05 грн.);

- 3% річних за період з 01.08.2019 по 31.08.2019, нараховані на заборгованість у сумі 619,65 грн. станом на серпень 2019 року по паркомісцю, виходячи із щомісячної суми послуги 206,55 грн., складають 1,58 грн. (3% річних = суму боргу х 3 : 100 : 365 днів у році х кількість прострочених днів; 619,50 грн. х 3 : 100 : 365 днів у році х 31 день прострочки = 1,58 грн.);

- 3% річних за період з 01.09.2019 по 30.09.2019, нараховані на заборгованість у сумі 826,20 грн. станом на вересень 2019 року по паркомісцю, виходячи із щомісячної суми послуги 206,55 грн., складають 2,04 грн. (3% річних = суму боргу х 3 : 100 : 365 днів у році х кількість прострочених днів; 826,20 грн. х 3 : 100 : 365 днів у році х 30 днів прострочки = 2,04 грн.);

- 3% річних за період з 01.10.2019 по 31.10.2019, нараховані на заборгованість у сумі 952,74 грн. станом на жовтень 2019 року по паркомісцю, виходячи із щомісячної суми послуги 206,55 грн. та суми послуги за 1 день 6,66 грн., складають 2,43 грн. (3% річних = суму боргу х 3 : 100 : 365 днів у році х кількість прострочених днів; 952,74 грн. х 3 : 100 : 365 днів у році х 31 день прострочки = 2,43 грн.); Аналогічна сума 3% річних у розмірі 2,43 грн. становить за грудень 2019 року, січень, березень, травень, липень, серпень, жовтень, грудень 2020 року, січень, березень, травень, липень, серпень, жовтень, грудень 2021 року;

- 3% річних за період з 01.11.2019 по 30.11.2019, нараховані на заборгованість у сумі 952,74 грн. станом на листопад 2019 року по паркомісцю, виходячи із щомісячної суми послуги 206,55 грн. та суми послуги за 1 день 6,66 грн., складають 2,35 грн. (3% річних = суму боргу х 3 : 100 : 365 днів у році х кількість прострочених днів; 952,74 грн. х 3 : 100 : 365 днів у році х 30 днів прострочки = 2,35 грн.); Аналогічна сума 3% річних у розмірі 2,35 грн. становить за квітень, червень, вересень, листопад 2020 року, квітень, червень, вересень, листопад 2021 року;

- 3% річних за період з 01.02.2020 по 29.02.2020, нараховані на заборгованість у сумі 952,74 грн. станом на лютий 2020 року по паркомісцю, виходячи із щомісячної суми послуги 206,55 грн. та суми послуги за 1 день 6,66 грн., складають 2,27 грн. (3% річних = суму боргу х 3 : 100 : 365 днів у році х кількість прострочених днів; 952,74 грн. х 3 : 100 : 365 днів у році х 29 днів прострочки = 2,27 грн.);

- 3% річних за період з 01.02.2021 по 28.02.2021, нараховані на заборгованість у сумі 952,74 грн. станом на лютий 2020 року по паркомісцю, виходячи із щомісячної суми послуги 206,55 грн. та суми послуги за 1 день 6,66 грн., складають 2,27 грн. (3% річних = суму боргу х 3 : 100 : 365 днів у році х кількість прострочених днів; 952,74 грн. х 3 : 100 : 365 днів у році х 28 днів прострочки = 2,19 грн.)

Таким чином, з урахуванням вищенаведеного розрахунку суду за період з червня 2019 року по грудень 2021 року 3% річних, нараховані на заборгованість по паркомісцю, у загальному розмірі становить 69,67 грн.

Водночас, суд не вбачає підстав для стягнення з відповідача пені у розмірі подвійної ставки НБУ, нарахованої на заборгованість з оплати додаткових послуг по квартирі та паркомісцю, у зв`язку з тим, що на підставі положень пункту 3 Прикінцевих положень Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на запобігання виникненню і поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19)» встановлена заборона нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені) за несвоєчасне здійснення платежів за житлово-комунальні послуги на період дії карантину або обмежувальних заходів, пов`язаних із поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19), та протягом 30 днів з дня його відміни.

Таким чином, з відповідача підлягають стягненню заборгованість з оплати додаткових послуг по квартирі за період з травня 2019 року по грудень 2021 року у сумі 24329,60 грн. та паркомісцю за період з травня по вересень 2019 року у сумі 952,74 грн., а також інфляційне збільшення за період з 01.06.2019 по 31.12.2021 у сумі 2738,43 грн., 3% річних за період з 01.06.2019 по 31.12.2021 у сумі 1033,93 грн.

За таких обставин суд вважає, що доводи, викладені позивачем у позовній заяві в обґрунтування позовних вимог, знайшли своє підтвердження, письмовими доказами, сумніву у суду не викликають і вважаються судом доведеними, у зв`язку з чим позовна заява Дочірнього підприємства «Поряд.ок. управління та експлуатація нерухомості» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з оплати додаткових послуг по квартирі та паркомісцю з урахуванням індексу інфляції та трьох процентів річних підлягає частковому задоволенню.

Згідно з ч. 1, 3 ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню пропорційно розміру задоволених позовних вимогу на користь позивача понесені судові витрати по оплаті судового збору у сумі 1864,47 грн. за подання позову до суду, у зв`язку з документальним підтвердженням їх понесення.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 247, 258-259, 263-265, 268, 272-273, 354-355 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги Дочірнього підприємства «Поряд.ок. управління та експлуатація нерухомості» задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Дочірнього підприємства «Поряд.ок. управління та експлуатація нерухомості» заборгованість з оплати додаткових послуг по квартирі за період з травня 2019 року по грудня 2021 року у сумі 24329 (двадцять чотири тисячі триста двадцять дев`ять) грн. 60 коп. та паркомісцю за період з травня по вересень 2019 року у сумі 952 (дев`ятсот п`ятдесят дві) грн. 70 коп., інфляційне збільшення за період з 01.06.2019 по 31.12.2021 у сумі 148 (сто сорок вісім) грн. 32 коп., 3% річних за період з 01.06.2019 по 31.12.2021 у сумі 110 (сто десять) грн. 68 коп. та судовий збір у розмірі 1864 (одна тисяча вісімсот шістдесят чотири) грн. 47 коп.

Відмовити у задоволенні решти позовних вимог.

Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: Дочірнє підприємство «Поряд.ок. управління та експлуатація нерухомості», місцезнаходження: м. Київ, вул. Жилянська, б. 59, ідентифікаційний код юридичної особи в .

Представник позивача: Волоха Дмитро Михайлович, місце проживання: АДРЕСА_5 , серія та номер паспорта НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_2 .

Представник відповідача: адвокат Гетьман Наталія Олексіївна, місцезнаходження: АДРЕСА_6 .

Суддя Ж. І. Кордюкова