"23" серпня 2022 р. Справа № 363/4120/21
РІШЕННЯ

Іменем України

(ЗАОЧНЕ)

23 серпня 2022 року м. Вишгород

Вишгородський районний суд Київської області у складі: головуючого судді Баличевої М. Б., секретаря судових засідань Тищенко К.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вишгород цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користуватися будинком,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач 28.09.2021 р. звернулася до суду із вказаною позовною заявою, в якій просить визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування своїх вимог посилалась на те, що вона є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . У даному будинку зареєстровані також відповідачі - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . Однак, відповідачі більше 10 років взагалі не проживають у вищевказаному будинку, будь-які речі, які б могли їм належати, у будинку відсутні. При цьому їх місцезнаходження позивачу взагалі не відоме. На даний час у позивача постало питання продажу даного будинку, але відповідачі перешкоджають позивачу реалізувати її право розпоряджання та користування своєю власністю, а отже вимушена звернутись до суду.

Ухвалою Вишгородського районного суду Київської області від 12.10.2021 року було відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження та призначено справу до розгляду по суті.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, 22.08.2022 р. через канцелярію суду надав заяву, в якій просив позовні вимоги задоволити та розглядати справу без їх участі. Проти винесення заочного рішення не заперечують.

Відповідачі до судового засідання не з`явилися з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, шляхом направлення поштової кореспонденції з повісткою про виклик, а також шляхом розміщення оголошень на офіційному веб-сайті "Судова влада України". Заяв про поважність неявки в судове засідання, відзиву, заперечень на позовну заяву не надали, а тому суд, відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України, вважає можливим вирішити справу на підставі наявних доказів без участі відповідачів.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд вважає можливим вирішити справу на підставі наявних доказів без участі відповідача.

23 серпня 2022 року відповідно до ч. 1 ст. 281 ЦПК України постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.

Суд, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов заявлений обґрунтовано і підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ч.1, ч. 2, ч. 3 ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від29.09.2017 р., виданого державним нотаріусом Вишгородської районної державної нотаріальної контори Пушняк М.О. за реєстровим номером № 3420, ОСОБА_1 є спадкоємцем майна, а саме житлового будинку АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_5 .

З Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 98866222 від 29.09.2017 р., сформованого державним нотаріусом Вишгородської районної державної нотаріальної контори Пушняк М.О. про реєстрацію права власності на нерухоме майно, вбачається, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку загальною площею 78,3 кв.м, житловою площею 27,7 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Номер запису права власності: 22588007.

Згідно експлікації приміщень до плану садибного (житлового) будинку Технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 , виданого 23.05.2017 р. ТОВ «Укртехексперт» має наступні приміщення: коридор- 13,4 кв.м., житлове приміщення 18,0 кв.м., житлове приміщення 9,7 кв.м., кухня 12,0 кв.м., веранда 25,2 кв.м., разом загальною площею 78,3 кв.м, житловою площею 27,7 кв.м.

З довідки Димерської селищної ради Вишгородського району Київської області від 13.07.2021 року № 154/02-25 видно, що у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , власником якого є ОСОБА_1 , зареєстровано 3 члени сім`ї: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 . Така ж інформація міститься у Довідці про склад зареєстрованих у житловому приміщенні (будинку) осіб, виданого 16.08.2022 р. № 216/02-25 Димерською селищною радою Вишгородського району Київської області та витягом з будинкової книги для просписки громадян, що проживають в будинку АДРЕСА_1 .

Згідно акту обстеження фактичного місця проживання від 13.07.2021 року, який складений старостою ОСОБА_6 , та підписаний власником будинку ОСОБА_1 , сусідами: ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , які зареєстровані за адресою АДРЕСА_1 , але фактично за вказаною адресою не проживають більше 10 років. Місце їх проживання невідоме. Факт не проживання підтверджують сусіди.

У відповідності до ст. 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону (ч.1, 2 ст. 319 ЦК України).

Право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ч.1 ст. 321 ЦК України).

Право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном передбачено ст.391 ЦК України.

За ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Реєстрація відповідача у житловому будинку належному позивачу порушує його право, передбачене ст. 317 ЦК України.

Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася відповідно до Закону України «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2,4,7 та 11 до Конвенції» від 17.07.1997 року № 475/97-ВР, якими закріплено принцип непорушності права приватної власності, що означає право особи на безперешкодне користування своїм майном, право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, незалежно від волі інших осіб (статті 316, 317, 319, 321 ЦК України).

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що відповідачі втратили право на користування житловим будинком, що знаходитьсяза адресою: АДРЕСА_1 , що належить позивачу, у зв`язку із відсутністю без поважних причин понад десяти років, а тому позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 4, 5, 12, 263-265 ЦПК України, ст.ст.391, 316, 317, 321, 391 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користуватися будинком задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Вишгородського районного суду Київської області.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 )

Відповідачі: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 ),

ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 ),

ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_4 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 )

Суддя М.Б. Баличева