Справа № 727/9446/22
Провадження № 2/727/1877/22
ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м.ЧЕРНІВЦІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 листопада 2022 року Шевченківський районний суд м. Чернівці у складі:

Головуючого судді: Слободян Г.М.

секретар судових засідань: Івасишин О.І.

розглянувши, за правилами загального позовного провадження, у відкритому судовому засіданні, в залі суду м.Чернівці, справу за позовною заявою Чернівецької міської ради (місце знаходження: Центральна площа, 1 м. Чернівці ) до ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ; РОНКПП: НОМЕР_1 ) про стягнення заборгованості за договором від 07.07.2021 року,-

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позову.

Позивач Чернівецька міська рада звернулася в Шевченківський районний суд м. Чернівці з позовом до відповідача ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором від 07.07.2021 року. Посилається на те, що на підставі рішення Чернівецької міської ради VIII скликання від 29.04.2021 року №225 між Чернівецькою міською радою та ОСОБА_1 укладено Договір оренди землі від 07.07.2021 року №11644, відповідно до умов якого визначено, що в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,0111 га, з кадастровим номером земельної ділянки :04:002:0040; визначено обов`язок відповідача сплатити кошти за фактичне користування земельною ділянкою в еквіваленті орендної плати, розраховані згідно з додатком №2 до цього Договору, в сумі 30021,71 грн. (тридцять тисяч двадцять одна грн. 71 коп.). Аргументує, що станом на жовтень 2022 року відповідач ОСОБА_1 умови Договору, в частині сплати коштів за фактичне користування земельною ділянкою не виконав. Просить суд, стягнути з відповідача заборгованість в сумі 30021 грн. 71 коп. та судові витрати.

Рух справи та позиція сторін.

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Чернівці від 03.11.2022 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження, з викликом сторін по справі.

Представник позивача Чернівецької міської ради в судове засідання не з`явилася, будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи. До суду представник позивача Кукуряк О. скерувала клопотання, відповідно до якого просить розгляд справи провести без участі представника міської ради; позовні вимоги підтримують та просять задовольнити; не заперечують проти ухвалення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце судового засідання був повідомлений належним чином за останнім відомим місцем проживання, про причини неявки до суду не повідомив, відзиву до суду не надав.

Відповідно до ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Відповідно до положень ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд вважає, що можливо розглянути справу у відсутність відповідача, та зі згоди позивача в заочному порядку, що відповідатиме вимогам ст. 280 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, розглянувши подані сторонами документи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно дослідивши і оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступних висновків.

Положеннями ст. 4 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до положень ст.ст. 12 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках, а кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.

Досліджені докази та застосовані норми права.

Судом, належними і допустимими доказами, встановлено, що 07.07.2021 року між Чернівецькою міською радою та ОСОБА_1 на підставі рішення Чернівецької міської ради VIII скликання від 29.04.2021 року №225 було укладено Договір оренди землі від 07.07.2021 року №11644. Пунктом 2.1-2.2 Договору визначено, що в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,0111 га, з кадастровим номером земельної ділянки :04:002:0040. Відповідно до п. 1.1. Договору Орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування нежитлового приміщення, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . Пунктом 11.1. Договору визначено обов`язок відповідача сплатити кошти за фактичне користування земельною ділянкою в еквіваленті орендної плати, розраховані згідно з додатком №2 до цього Договору, в сумі 30021,71 грн. (тридцять тисяч двадцять одна грн. 71 коп.) (а.с.7-12)

Відповідач ОСОБА_1 умови Договору, в частині сплати коштів за фактичне користування земельною ділянкою не виконав.

Департаментом урбаністики та архітектури міської ради на адресу відповідача ОСОБА_1 надіслано листи-претензії про необхідність сплати коштів у сумі 30021,71 грн. (а.с.13-18)

Відповідно до статті 13 Конституції України земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об`єктами права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією. Відповідно до ст. 12 ЗК України до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить розпорядження землями територіальних громад, передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб, надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності тощо.

Суб`єктами права на землі комунальної власності згідно статті 80 ЗК України, є територіальні громади, які реалізують це право безпосередньо або через органи місцевого самоврядування, незалежно від того, зареєстрована земельна ділянка за територіальною громадою....

Відповідно до ст. 83 ЗК України землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю. У комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земель приватної та державної власності, а також земельні ділянки за їх межами, на яких розташовані об`єкти комунальної власності.

Статтею 206 ЗК України визначено, що використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.

Відповідно до статті 39 ЗК України та Закону України «Про оренду землі» право оренди земельної ділянки посвідчується договором оренди землі, укладеним та зареєстрованим відповідно до закону.

Відповідно до 124 ЗК України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, визначеними статтею 122 цього Кодексу.

Судом встановлено, що 07.07.2021 року між Чернівецькою міською радою та ОСОБА_1 на підставі рішення Чернівецької міської ради VIII скликання від 29.04.2021 року №225 було укладено Договір оренди землі від 07.07.2021 року №11644. (а.с.7-12)

Згідно з нормами статті 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів договору.

Якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (частина перша статті 530 Цивільної кодексу України).

Згідно зі статтею 629 Цивільного кодексу України, договір є обов`язкова до виконання сторонами.

Статтею 525 Цивільного кодексу України передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно зі статтею 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

За таких обставин, враховуючи те, що відповідачем ОСОБА_1 не було виконано належним чином зобов`язання по сплаті коштів за фактичне користування земельною ділянкою, загальною площею 0,0111 га, кадастровий номер :04:002:0040, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню та з відповідача ОСОБА_1 необхідно стягнути на користь позивача заборгованість за договором оренди землі №11644 від 07.07.2021 року в сумі 30021 грн. 71 коп. (тридцять тисяч двадцять одна гривня 71 коп.).

Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно грунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обгрунтованим, ухваленим відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права, має відповідати завданню цивільного судочинства.

У відповідності до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Таким чином, підлягають стягненню з відповідача на користь позивача сплачений судовий збір у розмірі 2481 грн. 00 коп., документально підтверджений платіжним дорученням №1128 від 05.10.2022 року. (а.с.2)

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 525, 526, 625 ЦК України, ст. ст. 4, 12, 13, 76, 81, 263, 264, 265, 268, 274-279, 280-284,352, 354 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Заочне рішення по справі.

Позовні вимоги Чернівецької міської ради (місце знаходження: Центральна площа, 1 м. Чернівці ) до ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ; РОНКПП: НОМЕР_1 ) про стягнення заборгованості за договором від 07.07.2021 року задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ; РОНКПП: НОМЕР_1 ) на користь Чернівецької міської ради (місце знаходження: Центральна площа, 1 м. Чернівці код ЄДРПОУ: 36068147) заборгованість в сумі 30021 грн. 71 коп. (тридцять тисяч двадцять одна гривня 71 коп.); судові витрати в рахунок повернення сплаченого судового збору у розмірі 2481 грн. 00 коп. (дві тисячі чотириста вісімдесят одна гривня 00 коп.)

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Чернівецького апеляційного суду через Шевченківський районний суд м. Чернівці протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом 20 ти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Повний текст рішення суду складено 09.12.2022 року.

Суддя Слободян Г.М.