Справа № 189/1496/22
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04.10.2022 року смт. Покровське

Суддя Покровського районного суду Дніпропетровської області Редько О.В., розглянувши заяву керівника Синельниківської окружної прокуратури Дніпропетровської області Самвела Григоряна в інтересах держави про забезпечення позову,

ВСТАНОВИВ: 04 жовтня 2022 року до Покровського районного суду Дніпропетровської області надійшла цивільна справа за позовом керівника Синельниківської окружної прокуратури Дніпропетровської області Самвела Григоряна в інтересах держави до Покровської селищної ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, скасування державної реєстрації речових прав, витребування із незаконного володіння та користування земельних ділянок у комунальну власність. Разом з позовною заявою подано заяву про забезпечення позову, в якій позивач просить суд накласти арешт на нерухоме майно, що є предметом позову, а саме: земельну ділянку площею 49,4706 га, кадастровий номер :01:002:0305 та заборонити суб`єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії. Заборонити відповідачу ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (РНОКПП НОМЕР_1 ), та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації та державним реєстраторам прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які дії щодо відчуження, у тому числі шляхом укладення договору купівлі-продажу, дарування, міни, іпотеки, передачу в оренду, тощо, вчиняти будь-які дії, що пов`язані з державною реєстрацією речових прав на спірне нерухоме майно - земельну ділянку, площею 49,4706 га, кадастровий номер :01:002:0305. Заява про забезпечення позову обґрунтована тим, що пунктами 4, 5, 6, 7, 10, 11, 20 рішення Покровської селищної ради №Р-1933-22/VIII від 27.07.2021 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок та надання їх безоплатно у власність для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_7 , ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_1 », затверджено проекти землеустрою та передано безоплатно у власність для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_7 земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером :01:002:0264, ОСОБА_6 земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером :01:002:0263, ОСОБА_5 земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером :01:002:0262, ОСОБА_4 земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером :01:002:0261, ОСОБА_3 земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером :01:002:0258, ОСОБА_2 земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером :01:002:0257, ОСОБА_1 земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером :01:002:0249.

В подальшому, 30.07.2021 року державним реєстратором виконавчого комітету Покровської селищної ради Лопатіним О.І. на підставі п.п. 4, 5, 6, 7, 10, 11, 20 рішення Покровської селищної ради №Р-1933-22/VIII від 27.07.2021 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок та надання їх безоплатно у власність для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_7 , ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_1 », зареєстровано право власності ОСОБА_7 на земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером :01:002:0264 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 242, номер запису про право власності - 43303283); - зареєстровано право власності ОСОБА_6 на земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером :01:002:0263 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 242, номер запису про право власності - 43304717); - зареєстровано право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером :01:002:0262 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 242, номер запису про право власності 43307835); - зареєстровано право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером :01:002:0261 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 242, номер запису про право власності 43301153); - зареєстровано право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером :01:002:0258 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 242, номер запису про право власності 43307605); - зареєстровано право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером :01:002:0257 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 242, номер запису про право власності 43306722; - зареєстровано право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером :01:002:0249 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 242, номер запису про право власності 43306312).

09.08.2021 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Ричкою К.Ю. на підставі договорів купівлі-продажу земельних ділянок №№ 3881, 3884, 3883, 3885, 3873, 3880, 3871 зареєстровано право приватної власності на вищевказані земельні ділянки за ОСОБА_21 .

Крім цього, у подальшому 17 земельних ділянок з кадастровими номерами: :01:002:0247, :01:002:0251, :01:002:0252, :01:002:0253, :01:002:0254, :01:002:0255, :01:002:0256, :01:002:0257, :01:002:0258, :01:002:0259, :01:002:0260, :01:002:0261, :01:002:0262, :01:002:0263, :01:002:0264, :01:002:0265, :01:002:0266, за заявою власника ОСОБА_21 від 27.09.2021 року на підставі Технічної документації із землеустрою щодо об`єднання земельних ділянок, були об`єднані в одну земельну ділянку загальною площею 34,0 га та присвоєно кадастровий номер :01:002:0302.

Також, земельні ділянки з кадастровими номерами - :01:002:0248 та :01:002:0249, на підставі заяви власника ОСОБА_21 від 27.09.2021 на підставі Технічної документації із землеустрою щодо об`єднання земельних ділянок, були об`єднані в одну земельну ділянку загальною площею 4,0 га та присвоєно кадастровий номер :01:002:0303.

Крім цього, в подальшому, 8 раніше сформованих земельних ділянок з кадастровими номерами: :01:002:0302 площею 34,0 га, :01:002:0303 площею 4,0 га, :01:002:0277 площею 2,0 га, :01:002:0278 площею 2,0 га, :01:002:0290 площею 2,0 га, :01:002:0250 площею 2,0 га, :01:002:0283 площею 1,4706 га та :01:002:0246 площею 2 га, за заявою власника ОСОБА_21 від 17.11.2021 року на підставі Технічної документації із землеустрою щодо об`єднання земельних ділянок, були об`єднані в одну земельну ділянку загальною площею 49,4706 га та присвоєно кадастровий номер :01:002:0305. Вищеказане підтверджується відповіддю ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області за вих. №10-4-0.222-886/2-22 від 07.02.2022. 09.02.2022 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Біндюгіною М.О. на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки № НОМЕР_2 зареєстровано право приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0305 за ОСОБА_8 . Однак, встановлено, що первинні власники вищевказаних земельних ділянок, а саме ОСОБА_7 , яка набула первинне право власності на земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером :01:002:0264, ОСОБА_6 , яка набула первинне право власності на земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером :01:002:0263, ОСОБА_5 , яка набула первинне право власності на земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером :01:002:0262, ОСОБА_4 , який набув первинне право власності на земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером :01:002:0261, ОСОБА_3 , який набув первинне право власності на земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером :01:002:0258, ОСОБА_2 , який набув первинне право власності на земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером :01:002:0257, ОСОБА_1 , який набув первинне право власності на земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером :01:002:0249, набули вказане право власності незаконно, з порушенням вимог ст.ст. 116, 118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України, на підставі підроблених документів, без їх дійсного волевиявлення. Разом з тим, в ході досудового розслідування кримінального провадження №0000029 від 09.04.2021 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364, ч.2 ст.15 ч.2 ст.364, ч.1 ст.366 КК України відносно начальника відділу з питань надання адміністративних послуг - ЦНАП виконавчого комітету Покровської селищної ради Кісельової О.П., зокрема за фактом зловживання службовими повноваженнями при розгляді документів про безоплатну передачу ОСОБА_1 у власність земельної ділянки площею 2,00 га з кадастровим номером :01:002:0249, про безоплатну передачу ОСОБА_2 у власність земельної ділянки площею 2,00 га з кадастровим номером :01:002:0257, про безоплатну передачу ОСОБА_3 у власність земельної ділянки площею 2,00 га з кадастровим номером :01:002:0258, про безоплатну передачу ОСОБА_4 у власність земельної ділянки площею 2,00 га з кадастровим номером :01:002:0261, про безоплатну передачу ОСОБА_5 у власність земельної ділянки площею 2,00 га з кадастровим номером :01:002:0262, про безоплатну передачу ОСОБА_6 у власність земельної ділянки площею 2,00 га з кадастровим номером :01:002:0263, про безоплатну передачу ОСОБА_7 у власність земельної ділянки площею 2,00 га з кадастровим номером :01:002:0264, які розташовані на території Покровської селищної ради, встановлено факт підроблення пакету документів, відповідно до вимог ч.2 ст.123 Земельного кодексу України, необхідних для отримання адміністративної послуги - надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її безоплатно у власність для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 06.04.2022 року Покровським відділом Синельниківської окружної прокуратури обвинувальний акт у кримінальному провадженні №0000029 від 09.04.2021 року за обвинуваченням начальника відділу з питань надання адміністративних послуг - ЦНАП виконавчого комітету Покровської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області Кісельової О.П. за ч. 2 ст. 364, ч.2 ст.15 ч.2 ст.364, ч.1 ст.366 КК України направлено для розгляду по суті до Покровського районного суду Дніпропетровської області. Також позивач вважає, що необхідність накладення арешту на земельну ділянку, площею 49,4706 га, кадастровий номер :01:002:0305 є обґрунтованим та співмірним заходом забезпечення позову, застосування якого гарантує можливість реального відновлення порушених прав та інтересі держави Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що заява про забезпечення позову підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 152 ЦПК України, заява про забезпечення позову подається одночасно з пред`явленням позову - до суду, до якого подається позовна заява, за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом. Згідно з ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду). Відповідно до ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду. Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 150 ЦПК України, крім іншого, позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб. Забезпечення позову спрямоване, перш за все, проти несумлінних дій відповідача, який за час розгляду справи може приховати майно, продати, знищити чи знецінити його тощо. Оскільки, предметом спору у вищезазначеній цивільній справі є скасування державної реєстрації права приватної власності на земельну ділянку площею 49,4706 га, кадастровий номер :01:002:0305, з одночасним припиненням права приватної власності ОСОБА_8 на вказану земельну ділянку, застосування заходу забезпечення позову шляхом накладення арешту є саме тим заходом, який унеможливить ускладнення чи не виконання рішення суду. В даному випадку, невжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на спірне майно, може призвести до невиконання рішення суду у разі повного або часткового задоволення позовних вимог. Приймаючи рішення про необхідність накладення арешту на майно, суд приходить до висновку про відмову позивача у забезпеченні позову шляхом заборони вчиняти відповідачу та будь-яким особам дії щодо відчуження земельної ділянки, оскільки саме по собі накладення арешту на земельну ділянку повною мірою забезпечить неможливість її відчуження. За таких обставин заява про забезпечення позову підлягає частковому задоволенню шляхом накладення арешту на спірну земельну ділянку.

Таким чином, керуючись ст. 149-153, 157, 258-261, 352-355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву керівника Синельниківської окружної прокуратури Дніпропетровської області Самвела Григоряна в інтересах держави про забезпечення позову - задовольнити частково. Накласти арешт на земельну ділянку площею 49,4706 га, кадастровий номер :01:002:0305, заборонивши суб`єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії. В іншій частині заяви відмовити. Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження. Ухвала може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя О.В. Редько