Справа № 444/3244/21
Провадження № 2/444/179/2022
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 травня 2022 року м. Жовква

Жовківський районний суд Львівської області у складі:

головуючий суддя Ясиновський Р. Б.

секретар судового засідання Реміцька І.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Жовква Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Львівської міської ради, Державного кадастрового реєстратора відділу у Геніченському районі ГУ "Держгеокадастру" у Херсонській області Мамедова О.Д., Державного кадастрового реєстратора відділу у Жовківському районі ГУ "Держгеокадастру" у Львівській області Кіцілінського М.О., третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Головне управління Держгеокадастру у Львівській області, про визнання незаконним та скасування рішень, скасування державної реєстрації земельних ділянок та речових прав на них, зобов`язання вчинити дії,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до Львівської міської ради Державного кадастрового реєстратора відділу у Геніченському районі ГУ "Держгеокадастру" у Херсонській області Мамедова О.Д., Державного кадастрового реєстратора відділу у Жовківському районі ГУ "Держгеокадастру" у Львівській області Кіцілінського М.О., третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Головне управління Держгеокадастру у Львівській області та просила визнати незаконними та скасувати рішення Малехівської сільської ради Жовківського району Львівської області від 23.10.2020 № 60 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для розміщення та експлуатації об`єктів дорожнього сервісу площею 0,1367 га по АДРЕСА_1 » та від 23.10.2020 № 61 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури площею 0,3505 га по АДРЕСА_1 », а також визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію земельних ділянок кадастрові номери :01:007:0224, :01:007:0225. Крім цього просила скасувати державну реєстрацію права власності за Малехівською сільською радою Жовківського району Львівської області на земельні ділянки з кадастровими номерами :01:007:0224, :01:007:0225, а також визнати незаконними та скасувати рішення від 23.10.2020 Малехівської сільської ради Жовківського району Львівської області № 63 «Про продаж права оренди земельної ділянки на земельних торгах (аукціоні) для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури площею 0,3505 га по АДРЕСА_1 », від 23.10.2020 Малехівської сільської ради Жовківського району Львівської області № 62 «Про продаж права оренди земельної ділянки на земельних торгах (аукціоні) для розміщення та експлуатації об`єктів дорожнього сервісу площею 0,1367 га по АДРЕСА_1 » і просила зобов`язати Львівську міську раду виконати рішення Малехівської сільської ради Жовківського району Львівської області від 12.12.2019 № 27 «Про надання згоди на одержання права власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку в с. Малехів Жовківського району Львівської області» шляхом прийняття до комунальної власності Львівської об`єднаної територіальної громади земельної ділянки кадастровий номер: :01:007:0211, площею 0,5931 га, що розташована в с. Малехів Львівського району Львівської області, з оформленням права комунальної власності на цю земельну ділянку у порядку, встановленому чинним законодавством.

В обгрунтування своїх вимог покликається на те, що Рішенням Малехівської сільської ради Жовківського району Львівської області від 14.03.2006 № 17 «Про виділення земельної ділянки та її безкоштовну передачу у власність» було надано громадянці ОСОБА_2 у приватну власність у відповідності до містобудівної документації та проекту відведення земельну ділянку площею 0,5931 га в с. Малехів Жовківського району Львівської області по трасі Львів-Рава-Руська для кооперативного багатоквартирного житлового будівництва, та укласти договір про безоплатну передачу ділянки.

31.12.2012 ОСОБА_2 було видано Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки площею 0,5931 га в с. Малехів Жовківського району Львівської області для будівництва багатоквартирного житлового будинку.

В подальшому, 14.05.2019 за ОСОБА_2 було зареєстровано право власності на земельну ділянку кадастровий номер: :01:007:0211, площею 0,5931 га, що розташована в с. Малехів Жовківського району Львівської області (надалі - Земельна ділянка), що підтверджується Витягом з ДРРП №166476610.

Поряд з цим, 28.11.2019 ОСОБА_2 відмовилась від належної їй Земельної ділянки на користь Малехівської сільської ради про що оформила нотаріально посвідчену заяву.

12.12.2019 Рішенням Малехівської сільської ради №27 «Про надання згоди на одержання права власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку в с. Малехів Жовківського району Львівської області» Малехівська сільська рада вирішила надати згоду на одержання права власності на Земельну ділянку від гр. ОСОБА_2 на користь Малехівської сільської ради.

Також, вказаним рішенням Малехівська сільська рада доручила сільському голові с. Малехів укласти угоду про передачу права власності на Земельну ділянку.

Однак, жодних подальших дій, передбачених вказаним рішенням та спрямованих на прийняття права власності на земельну ділянку кадастровий номер, :01:007:0211, площею 0,5931 га Малехівська сільська рада не вчинила.

В подальшому, 19.11.2020 року власник земельної ділянки площею 0,5931 га, кадастровий номер :01:007:0211, ОСОБА_2 , померла.

20.05.2021 року її донці - ОСОБА_1 приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Зуєвою С.М. було видано Свідоцтво про право на спадщину, згідно якого остання успадкувала земельну ділянку з кадастровим номером: :01:007:0211, площею 0,5931 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку та було зареєстровано право власності.

З огляду на те, що позивачу було відомо про рішення Малехівської сільської від № 27 «Про надання згоди на одержання права власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку в с. Малехів Жовківського району Львівської області», 07.07.2021 вона звернулась до Львівської ОТГ, як правонаступника Малехівської сільської ради із заявою з проханням укласти угоду про передачу права власності на Земельну ділянку в зв`язку з добровільною відмовою від права власності на неї на користь громади згідно рішення Малехівської сільської ради № 27, однак відповіді не отримала.

В подальшому, 01.09.2021 між позивачем та Житлово-будівельним кооперативом «МАЛЕХІВКА» було укладено договір оренди землі. Згідно п.1.1. цього Договору, Орендодавець надає, а Орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку площею 0,5931 га, кадастровий номер: :01:007:0211. Право оренди Земельної ділянки згідно Договору оренди землі від 01.09.2021 01.09.2021 зареєстровано в Державну реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягом з ДРРП №272841594 від 01.09.2021.

02.09.2021 позивач заявою повідомила Львівську ОТГ про свою добровільну відмову від права власності на Земельну ділянку та просила укласти з нею договір про передачу права власності на земельну ділянку в комунальну власність територіальної громади міста Львова.

Одночасно вказаною заявою позивач повідомила про те, що на вищезгадану земельну ділянку зареєстроване інше речове право на підставі вказаного вище договору оренди земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Зуєвою С.М. 01.09.2021 за реєстровим №1142.

Водночас, позивачу стало відомо, що 28.10.2020 за Малехівською сільською радою було зареєстровано право комунальної власності на земельну ділянку, кадастровий номер::01:007:0224, площею 0,1367 га (витяг з ДРРП №230632996 від 02.11.2020 року).

Аналогічно, як вбачається з витягу з ДРРП №230629310 від 02.11.2020, 28.10.2020 за Малехівською сільською радою було зареєстровано право комунальної власності на земельну ділянку, кадастровий номер::01:007:0225, площею 0,3505 га.

Також, позивачем встановлено, що зазначені вище земельні ділянки накладаються на земельну ділянку площею 0,5931 га, кадастровий номер :01:007:0211, що розташована в с. Малехів Жовківського району Львівської області, яка перебуває у приватній власності позивача, що підтверджується даними Публічної кадастрової карти та землевпорядною документацією на них, відтак, зареєстровані за Малехівською сільською радою Жовківського району Львівської області незаконно.

Зокрема, як вбачаються з Рішення Малехівської сільської ради Жовківського району Львівської області №64 від 20.08.2020 року «Про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по АДРЕСА_1 », Малехівська сільська рада вирішила надати дозвіл на виготовлення проекту землеустрою з відведення земельної ділянки площею 0,3505 га для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по АДРЕСА_1 .

З Рішення Малехівської сільської ради Жовківського району Львівської області № 63 від 20.08.2020 року «Про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для розміщення та експлуатації об`єктів дорожнього сервісу по АДРЕСА_1 з метою продажу права оренди на земельних торгах (аукціону)» вбачається, що Малехівська сільська рада Жовківського району Львівської області вирішила надати дозвіл на виготовлення проекту землеустрою з відведення земельної ділянки площею 0,1367 га для розміщення та експлуатації об`єктів дорожнього сервісу по АДРЕСА_1 з метою продажу права оренди на земельних торгах (аукціону).

В подальшому, виготовлену проектну документацію на вказані земельні ділянки кадастрові номери :01:007:0224 та :01:007:0225, відповідно, затверджено рішеннями Малехівської сільської ради від 23.10.2020 №60 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для розміщення та експлуатації об`єктів дорожнього сервісу площею 0,1367 га по АДРЕСА_1 » та №61 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури площею 0,3505 га по АДРЕСА_1 ».

23.10.2020 рішеннями Малехівської сільської ради Жовківського району Львівської області №62 «Про продаж права оренди земельної ділянки на земельних торгах (аукціоні) для розміщення та експлуатації об`єктів дорожнього сервісу площею 0,1367 га по АДРЕСА_1 » та №63 «Про продаж права оренди земельної ділянки на земельних торгах (аукціоні) для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури площею 0,3505 га по АДРЕСА_1 », вирішено продати право оренди земельної ділянки площею 0,1367 га, кадастровий номер :01:007:0224 та земельної ділянки площею 0,3505 га, кадастровий номер :01:007:0225.

Згідно із даними Публічної кадастрової карти земельні ділянки кадастрові номери :01:007:0224 та :01:007:0225 накладаються на належну позивачу на праві власності земельну ділянку площею 0,5931 га, кадастровий номер :01:007:0211.

Вважає, що зазначені вище рішення Малехівської сільської ради про надання дозволу на виготовлення проектів землеустрою, їх затвердження та продаж права оренди на аукціоні, які приймались щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :01:007:0224 та :01:007:0225, прийняті з порушенням вимог чинного законодавства, оскільки фактично ухвалені щодо земельної ділянки, яка перебуває у приватній власності позивача.

Зазначає, що накладання меж зазначених земельних ділянок у Національній кадастровій системі із земельною ділянкою, яка міститься у зазначеній системі і якій присвоєно кадастровий номер :01:007:0211 - свідчить про незаконність дій кадастрового реєстратора відповідача щодо реєстрації такої земельної ділянки та її незаконне формування з відкриттям поземельної книги. Вказана державна реєстрація земельної ділянки відбулася в результаті дій Державного кадастрового реєстратора, в результаті здійснення якої у Державному земельному кадастрі було зареєстровано земельні ділянки на території сформованої земельної ділянки, площею 0,5931 га, що перебуває у приватній власності позивача до цього часу. А відтак, зазначені дії кадастрового реєстратора порушують право власності позивача на зазначену земельну ділянку і свідчать про невизнання його права на неї.

Позивачка в судове засідання не прибула, однак її представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі з підстав наведених в позовній заяві, просить позов задоволити.

Представник відповідача Львівської міської ради в судовому засіданні проти позову заперечила з підстав поданих у відзиві в яких зазначила, що позивач у позовній заяві зазначає, що рішенням Малехівської сільської ради Жовківського району Львівської області від 14.03.2006 року № 17 «Про виділення земельної ділянки та її безкоштовну передачу у власність» було надано громадянці ОСОБА_2 у приватну власність у відповідності до містобудівної документації та проекту відведення земельну ділянку площею 0,5931 га в с. Малехів Жовківського району Львівської області по трасі Львів- Рава-Руська для кооперативного багатоквартирного житлового будівництва, та укласти договір про безоплатну передачу земельної ділянки. В свою чергу позивач у позовній заяві не зазначає про наявність у первинного власника земельної ділянки державного акта, а лише зазначається про наявність рішення Малехівської сільської ради і вже у 2019 році подальшу реєстрацію права власності на земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. У відповідності до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі - ДРРП) право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:007:0211, реєстраційний номер ОНА 227, було первинно зареєстроване 14.05.2019 року за ОСОБА_2 на підставі протоколу № 11, виданого 10.05.2019 року, виданого Державним кадастровим реєстратором Кіцілінським М., а також Державного акту на право власності на земельну ділянку № ЯД № 503580, виданого 27.12.2012 року Малехівською сільською радою. Однак, внаслідок наявного доступу представника Львівської міської ради до скан-копій документів, що містяться у ДРРП НМ, Львівській міській раді стало відомо, що Державний акт на право власності на земельну ділянку № ЯД № 503580 був виданий на підставі договору купівлі-продажу від 06.09.2006 року № АНН 795540, реєстр. 2725. Однак про зазначений договір позивач у позовній заяві не повідомляє, копії такого до матеріалів справи не надано. А тому не зрозуміло, який саме документ все ж таки був підставою для видачі Державного акта. Зазначає, що 14.06.2019 року було скасовано право власності ОСОБА_2 , а також об`єкт нерухомого майна за № 227. Тобто, об`єкт за № 227 припинив своє існування як об`єкт цивільних прав внаслідок скасування у ДРРП. Однак з яких підстав відбулося скасування - Львівській міській раді невідомо.

Вказує на те, що з інформації з ДРРП вбачається, що 18.05.2021 року приватним нотаріусом Зуєвою Світланою Миколаївною було внесено запис про право власності на земельну ділянку з реєстраційним номером 227 за ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі відомостей з ДЗК № 44394437, виданих Державним земельним кадастром 18.05.2021 року.

20.05.2021 року приватним нотаріусом Зуєвою Світланою Миколаївною було внесено запис про право власності на земельну ділянку з реєстраційним номером 227 вже за ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 616 від 20.05.2021 року.

Яким чином відбулася реєстрація земельної ділянки за ОСОБА_2 18.05.2021 року, та на підставі яких правовстановлюючих документів також не зрозуміло. А тому, враховуючії, що право власності ОСОБА_2 у 2019 році було скасоване, а об`єкт нерухомого майна - земельна ділянка з кадастровим номером :01:007:0211 - скасовано та видалено з ДРРП, не зрозуміло яким чином було набуто право власності ОСОБА_1 . Вважають рішення Малехівської сільської ради законними та такими, що не порушують прав позивача.

Зазначають, що юридичному департаменту Львівської міської ради стало відомо, що 19.10.2021 року управління земельних ресурсів департаменту містобудування Львівської міської ради направляло запит до Головного управління Держгеокадастру у Львівській області стосовно надання належним чином завіреної копії державного акта на право власності на земельну серії ЯД № 503580, який виданий ОСОБА_2 37.12.2012 року, та зареєстрований в кн. записів за № 22055. Однак, листом від 23.10.2021 року Головне управління Держгеокадастру у Львівській області, повідомило що за даними відділу № 4 управління у Львівському районі Головного управління Держгеокадастру у Львівській області Державний акт на право власності на землю гр. ОСОБА_2 відсутній.

А тому вважають, що право власності ОСОБА_2 припинилося ще у 2019 році, а отже ОСОБА_1 не могла успадкувати зазначену земельну ділянку.

Інші відповідачі свого відношення до позову не висловили жодним іншим чином, в судове засідання не прибували.

Представник третьої особи в судове засідання не прибув, однак подав письмові пояснення та просив в позові відмовити.

Заслухавши думку учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступного висновку.

Ч. 1 статті 4 ЦПК України встановлено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Статтею 13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до положень ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Так, судом встановлено, що 14.03.2006 Малехівською сільською радою Жовківського району Львівської області ухвалено рішення № 17 «Про виділення земельної ділянки та її безкоштовну передачу у власність», яким вирішено надати громадянці ОСОБА_2 безкоштовно у приватну власність у відповідності до містобудівної документації та проекту відведення земельну ділянку площею 0,5931 га в с. Малехів Жовківського району Львівської області по трасі Львів-Рава-Руська для кооперативного багатоквартирного житлового будівництва, та укласти договір про безоплатну передачу ділянки.

31.12.2012 ОСОБА_2 було видано Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки, назва об`єкта будівництва: будівництво житлового кварталу в районі АДРЕСА_2 ; замовник ОСОБА_2 ; наміри забудови: будівництво багатоквартирного житлового будинку; адреса будівництва: с. Малехів, Жовківський район; документ, що підтверджує право власності або користування земельною ділянкою: Державний акт ЯД №503580; площа земельної ділянки: 0,5931 га; цільове призначення земельної ділянки: 02.03. для будівництва багатоквартирного будинку; посилання на містобудівну документацію: генеральний план с. Малехів, детальний план території по зміні цільового призначення земельної ділянки площею 0,1500 га по АДРЕСА_2 для будівництва та обслуговування медично-оздоровчого центру, затверджений рішенням Малехівської сільської ради №32 від 05.12.2012.

У графічних матеріалах вказаного детального плану території, затвердженого рішенням Малехівської сільської ради №32 від 05.12.2012, на земельній ділянці, яка розташована поруч із земельною ділянкою щодо якої розроблено цей детальний план, відображено запроектований багатоквартирний житловий будинок на перспективу.

На підставі заяви ОСОБА_2 від 07.05.2019 ТОВ «Карпати Гео-Інвест» виготовлено технічну документацію щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр.. ОСОБА_2 , будівництво та обслуговування багатоквартирного жилого будинку за адресою: Львівська область, Жовківський район, с. Малехів.

Відповідно до змісту пояснювальної записки до вказаної Технічної документації щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_2 документація розроблена на основі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД 503580 реєстр №22055 від 27.12.2012.

В матеріалах технічної документації щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр.. ОСОБА_2 наявна копія Державного акту серії ЯД №503580 реєстр №22055 від 27.12.2012 на право власності на земельну ділянку кадастровий номер :01:007:0080, площа 0,5931 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування багатоквартирного жилого будинку, адреса Львівська область, Жовківський район, с. Малехів, виданого ОСОБА_2 , яка засвідчена печаткою Малехівської сільської ради. Відповідно до вказаної копії Державного акту серії ЯД №503580 реєстр №22055 від 27.12.2012 він виданий на підставі договору купівлі-продажу від 06.09.2006 №АНН 795540 реєстр. 2725.

Відповідно до протоколу №11 від 10.05.2019 за заявою ОСОБА_2 у зв`язку із допущеною помилкою земельній ділянці, площею 0,5931 га, адреса Львівська область, Жовківський район, с. Малехів присвоєно кадастровий номер :01:007:0211.

Згідно із витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 166476610 від 14.05.2019 земельна ділянка кадастровий номер :01:007:0211, площа 0,5931 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, адреса Львівська область, Жовківський район, с. Малехів, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 227, зареєстрована на праві приватної власності за ОСОБА_2 , підстава виникнення права власності державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер ЯД №503580, виданий 27.12.2012, видавник Малехівська сільська рада, протокол, серія та номер 11, виданий 10.05.2019, видавник Державний кадастровий реєстратор Кіцілінський М.

14.06.2019 державний реєстратором внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про припинення права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер :01:007:0211, площа 0,5931 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 227, об`єкт нерухомого майна скасовано. Водночас, доказів, які підтверджують скасування правовстановлюючих документів на цю земельну ділянку учасниками справи суду не надано.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, про що Галицьким районним у м. Львові відділом державної реєстрації актів цивільного стану Західного міжрегіонального Міністерства юстиції м. Львів 20.11.2020 видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 .

Позивач, донька ОСОБА_2 , звернулась до приватного нотаріуса для оформлення спадщини, до складу якої входила земельна ділянка площею 0,5931 га, розташована в с. Малехів Жовківського району Львівської області.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.05.2021, реєстр №616, позивач успадкувала земельну ділянку кадастровий номер :01:007:0211, площею 0,5931 га в с. Малехів Жовківського району Львівської області.

Право власності за спадкодавцем зареєстровано приватним нотаріусом 18.05.2021 за номером запису про право власності 42046497, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер нерухомого майна 227, підстава набуття права власності відомості з ДЗК, серія та номер 44394437, виданий 18.05.2021.

При цьому, суд критично відноситься до аргументів відповідача про те, що відомості з Державного земельного кадастру не підтверджують право власності на земельну ділянку з огляду на наступне.

Відповідно до абз.2 п.66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 №1127, в редакції, чинній на момент проведення реєстраційної дії, державна реєстрація права власності на підставі заяви спадкоємця проводиться шляхом внесення до Державного реєстру прав відомостей про суб`єкта права власності спадкодавця з обов`язковим зазначенням відомостей про смерть такої особи.

Згідно із п.3 ст.29 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на земельну ділянку, набутих та оформлених в установленому порядку до 1 січня 2013 року, проводиться без подання заявником документа, на підставі якого набуто речове право, за умови наявності інформації про зареєстровану земельну ділянку в Державному земельному кадастрі, у тому числі перенесеної із Державного реєстру земель, документів, що відповідно до законодавства, яке діяло до 1 січня 2013 року, посвідчували право власності або право користування землею (земельними ділянками), а також книг записів (реєстрації) таких документів.

Відповідно до п.53 Порядку для державної реєстрації права власності та інших речових прав на земельну ділянку, права власності на об`єкт нерухомого майна, реєстрацію яких проведено до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, у зв`язку із втратою, пошкодженням чи псуванням відповідного державного акта на право власності чи постійного користування земельною ділянкою, свідоцтва про право власності на нерухоме майно використовуються відомості з Державного земельного кадастру або Реєстру прав власності на нерухоме майно, який є архівною складовою частиною Державного реєстру прав, та паперовий носій інформації (реєстрові книги, реєстраційні справи, ведення яких здійснювали підприємства бюро технічної інвентаризації). У разі наявності в заявника копії примірника втраченого, пошкодженого чи зіпсованого державного акта, свідоцтва про право власності на нерухоме майно подається також відповідна копія. Державна реєстрація прав у випадку, передбаченому цим пунктом, проводиться виключно за умови встановлення державним реєстратором наявності зареєстрованих речових прав на підставі таких документів у Державному земельному кадастрі чи в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, або на паперових носіях інформації (в реєстрових книгах, реєстраційних справах, ведення яких здійснювали підприємства бюро технічної інвентаризації), з обов`язковим зазначенням у Державному реєстрі прав відомостей про втрату, пошкодження чи зіпсування відповідного документа.

Враховуючи наведене, відомості з ДЗК є належним підтвердженням права власності на земельні ділянку, право власності на які виникло до 01.01.2013 року.

В подальшому, 20.05.2021 право власності на земельну ділянку кадастровий номер :01:007:0211, площею 0,5931 га в с. Малехів Жовківського району Львівської області зареєстровано за позивачем. Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (витяг №257545756 від 20.05.2021) підставою для державної реєстрації права власності є свідоцтво про право на спадщину за законом, серія та номер: 616, видане 20.05.2021.

Щодо тверджень відповідача про неможливість встановити підстави первинної реєстрації прав на земельну ділянку за ОСОБА_2 , яка була проведена державним реєстратором 14.05.2019, та неможливість з`ясувати, на підставі якого документа ОСОБА_2 набула право власності на земельну ділянку рішення від 14.03.2006 Малехівської сільської ради Жовківського району Львівської області №17 «Про виділення земельної ділянки та її безкоштовну передачу у власність» чи цивільно-правового договору, як зазначено в Державному акті серії ЯД №503580, суд зазначає наступне.

Факт набуття ОСОБА_2 прав на земельну ділянку кадастровий номер :01:007:0211, площею 0,5931 га в с. Малехів Жовківського району Львівської області відповідачем, третьою особою не оспорюються, відповідачем лише ставляться під сумнів правильність відображення у Державному акті серії ЯД №503580 правової підстави для набуття нею права власності. До того ж, доказів того, що Державний акт або правові підстави його видачі (рішення, договір) були скасовані, визнавались судом не дійсними матеріали справи не містять.

З огляду на це, суд враховує, що право власності на земельну ділянку за ОСОБА_2 та в подальшому за позивачем було зареєстровано приватним нотаріусом згідно із нормами діючого на момент вчинення реєстраційних дій законодавства за наявності передбачених законом підстав, а доказів протилежного відповідачем та третьою особою не надано.

В контексті вищенаведеного, суд зазначає, що за відсутності сумнівів у дійсності прав ОСОБА_2 на земельну ділянку, втручання у її право власності було б непропорційним у співвідношенні із необхідністю виправляти помилки, допущені при оформленні правовстановлюючих документів органом місцевого самоврядування, який мав діяти із дотриманням принципу «належного урядування».

Суд вказує, що принцип «належного урядування», як правило, не повинен перешкоджати державним органам виправляти випадкові помилки, навіть ті, причиною яких є їхня власна недбалість (див. зазначене вище рішення у справі «Москаль проти Польщі» (Moskal v. Poland), n. 73). З іншого боку, потреба виправити минулу «помилку» не повинна непропорційним чином втручатися в нове право, набуте особою, яка покладалася на легітимність добросовісних дій державного органу (див., mutatis mutandis, рішення у справі «Пінкова та Пінк проти Чеської Республіки» (Pincova and Pine v. the Czech Republic), заява № 36548/97, п. 58, ECHR 2002-VIII). Іншими словами, державні органи, які не впроваджують або не дотримуються своїх власних процедур, не повинні мати можливість отримувати вигоду від своїх протиправних дій або уникати виконання своїх обов`язків (див. рішення у справі «Лелас проти Хорватії» (Lelas v. Croatia), п. 74). Ризик будь-якої помилки державного органу повинен покладатися на саму державу, а помилки не можуть виправлятися за рахунок осіб, яких вони стосуються (див., серед інших джерел, mutatis mutandis, зазначене вище рішення у справі «Пінкова та Пінк проти Чеської Республіки» (Pincova and Pine v. the Czech Republic), n. 58, а також рішення у справі «Ґаші проти Хорватії» (Gashi v. Croatia), заява № 32457/05, п. 40, від 13 грудня 2007 року, та у справі «Трґо проти Хорватії» (Trgo v. Croatia), заява № 35298/04, п. 67, від 11 червня 2009 року). У контексті скасування помилково наданого права на майно принцип «належного урядування» може не лише покладати на державні органи обов`язок діяти невідкладно, виправляючи свою помилку (див., наприклад, рішення у справі «Москаль проти Польщі» (Moskal v. Poland), п. 69), а й потребувати виплати відповідної компенсації чи іншого виду належного відшкодування колишньому добросовісному власникові (див. зазначені вище рішення у справах «Пінкова та Пінк проти Чеської Республіки» (Pincova and Pine v. the Czech Republic), n. 53, та «Тошкуце та інші проти Румунії» (Toscuta and Others v. Romania), п. 38).

Крім цього, як вбачається з матеріалів справи, Малехівська сільська рада з моменту винесення рішення від 14.03.2006 №17 «Про виділення земельної ділянки та її безкоштовну передачу у власність» і по даний час, послідовно визнавала ОСОБА_2 власником земельної ділянки.

Зокрема, у детальному плані території, затвердженого рішенням Малехівської сільської ради №32 від 05.12.2012 (посилання на який містяться у Містобудівних умовах і обмеженнях на земельну ділянку ОСОБА_2 ), на земельній ділянці, яка розташована поруч із земельною ділянкою щодо якої розроблено цей детальний план, відображено запроектований багатоквартирний житловий будинок на перспективу.

В матеріалах технічної документації щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр.. ОСОБА_2 наявна копія Державного акту серії ЯД №503580 реєстр №22055 від 27.12.2012, яка засвідчена печаткою Малехівської сільської ради. Також, в Технічній документації щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр.. ОСОБА_2 наявні підписані головою Малехівської сільської ради Акт встановлення і узгодження меж земельної ділянки, Акт перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого режиму використання земель за їх наявності, Акт приймання-передачі межових знаків на зберігання.

Таким чином, Малехівською сільською радою, правонаступником якої є Львівська міська рада, не заперечувалось право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку.

Щодо добровільної відмови ОСОБА_2 від земельної ділянки суд зазначає, що порядок відмови особи від належної їй земельної ділянки визначений Земельним кодексом України.

Відповідно до вимог ст.140 ЗК України, підставами припинення права власності на земельну ділянку є: а) добровільна відмова власника від права на земельну ділянку; б) смерть власника земельної ділянки за відсутності спадкоємця; в) відчуження земельної ділянки за рішенням власника; г) звернення стягнення на земельну ділянку на вимогу кредитора; ґ)відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності та для суспільних потреб; д) конфіскація за рішенням суду; е) невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом.

Згідно із ч.ч.1, 2 ст.142 ЗК України припинення права власності на земельну ділянку у разі добровільної відмови власника землі на користь держави або територіальної громади здійснюється за його заявою до відповідного органу. Органи виконавчої влади або органи місцевого самоврядування у разі згоди на одержання права власності на земельну ділянку укладають угоду про передачу права власності на земельну ділянку. Угода про передачу права власності на земельну ділянку підлягає нотаріальному посвідченню.

28.11.2019 ОСОБА_2 відмовилась від належної їй земельної ділянки на користь Малехівської сільської ради про що оформила нотаріально посвідчену заяву.

12.12.2019 Рішенням Малехівської сільської ради №27 «Про надання згоди на одержання права власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку в с. Малехів Жовківського району Львівської області», відповідно до якого Малехівська сільська рада вирішила надати згоду на одержання права власності на Земельну ділянку від гр. ОСОБА_2 на користь Малехівської сільської ради, а також доручила сільському голові с. Малехів укласти угоду про передачу права власності на Земельну ділянку.

Оскільки ОСОБА_2 та Малехівською сільською радою не було дотримана процедура оформлення добровільної відмови від земельної ділянки, не укладено угоду про передачу права власності на неї та не зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право комунальної власності, суд констатує, що припинення права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку у зв`язку із добровільною відмовою не відбулось.

Судом також встановлено, що рішенням Малехівської сільської ради Жовківського району Львівської області №64 від 20.08.2020 року «Про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по АДРЕСА_2 », Малехівська сільська рада вирішила надати дозвіл на виготовлення проекту землеустрою з відведення земельної ділянки площею 0,3505 га для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по АДРЕСА_2 .

Рішенням Малехівської сільської ради Жовківського району Львівської області №63 від 20.08.2020 року «Про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для розміщення та експлуатації об`єктів дорожнього сервісу по АДРЕСА_2 з метою продажу права оренди на земельних торгах (аукціону)» Малехівська сільська рада Жовківського району Львівської області вирішила надати дозвіл на виготовлення проекту землеустрою з відведення земельної ділянки площею 0,1367 га для розміщення та експлуатації об`єктів дорожнього сервісу по АДРЕСА_2 з метою продажу права оренди на земельних торгах (аукціону).

Рішеннями Малехівської сільської ради від 23.10.2020 №60 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для розміщення та експлуатації об`єктів дорожнього сервісу площею 0,1367 га по АДРЕСА_1 » та №61 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури площею 0,3505 га по АДРЕСА_1 ». затверджено проекти землеустрою на земельні ділянки із кадастровими номерами :01:007:0224 та :01:007:0225.

23.10.2020 рішеннями Малехівської сільської ради Жовківського району Львівської області №62 «Про продаж права оренди земельної ділянки на земельних торгах (аукціоні) для розміщення та експлуатації об`єктів дорожнього сервісу площею 0,1367 га по АДРЕСА_1 » та №63 «Про продаж права оренди земельної ділянки на земельних торгах (аукціоні) для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури площею 0,3505 га по АДРЕСА_1 », вирішено продати право оренди земельної ділянки площею 0,1367 га, кадастровий номер :01:007:0224 та земельної ділянки площею 0,3505 га, кадастровий номер :01:007:0225.

Згідно із Даними Державного реєстру речових прав на нерухоме 28.10.2020 за Малехівською сільською радою було зареєстровано право комунальної власності на вказані вище земельні ділянки.

Відповідно до листа Управління у Львівському районі ГУ Держгеокадастру у Львівській області від 01.11.2021 №29-13-0.230-292/105-21 відомостями з ДЗК підтверджується, що земельні ділянки площею 0,1367 га, кадастровий номер :01:007:0224 та площею 0,3505 га, кадастровий номер :01:007:0225 частково перетинають межі земельної ділянки, кадастровий номер: :01:007:0211, площею 0,5931 га, яка належить ОСОБА_2 .

Вказані обставини підтверджуються інформацією з Публічної кадастрової карти України.

Згідно із ч. ч. 2, 3 ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється в тому числі шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Розглядаючи позови про захист прав власників земельних ділянок і землекористувачів, суд має перевіряти законність рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про передачу земельної ділянки іншій особі без вилучення (викупу) її в позивача в установленому порядку і за наявності для цього підстав ухвалювати рішення про його недійсність.

Як встановлено судом позивач є власником земельної ділянки кадастровий номер :01:007:0211, площею 0,5931 га в с. Малехів Жовківського району Львівської області відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, реєстр №616 від 20.05.2021.

Право власності на вказану земельну ділянку чи частину цієї земельної ділянки не припинено з підстав, передбачених ст. 140 ЗК України. Зазначене свідоцтво є дійсним, в судовому порядку не оспорювалось.

Відведення земельних ділянок площею 0,1367 га, кадастровий номер :01:007:0224 та площею 0,3505 га, кадастровий номер :01:007:0225 відбулось без врахування правовстановлюючих документів на земельну ділянку ОСОБА_2 , внаслідок чого її земельна ділянка, яку успадкувала позивач, накладається на земельні ділянки, які зареєстровані за Малехівською сільською радою на підставі рішень Малехівської сільської ради Жовківського району Львівської області від 23.10.2020 №60 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для розміщення та експлуатації об`єктів дорожнього сервісу площею 0,1367 га по АДРЕСА_1 » та від 23.10.2020 №61 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури площею 0,3505 га по АДРЕСА_1 » та зареєстровані у державному реєстрі прав на нерухоме майно.

Таким чином, частина земельної ділянки ОСОБА_2 фактично вибула з власності його законного володільця поза його волею, та відведена у власність Малехівської сільської ради з порушенням вимог чинного законодавства, чим порушено законні права та інтереси позивача.

Відповідно до статті 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер.

Кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі.

Кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. Зміна власника чи користувача земельної ділянки, зміна відомостей про неї не є підставою для скасування кадастрового номера.

Скасований кадастровий номер земельної ділянки не може бути присвоєний іншій земельній ділянці.

Згідно ст. 20 Закону України «Про Державний земельний кадастр», відомості Державного земельного кадастру є офіційними.

Згідно зі ст. 18 Закону України «Про Державний земельний кадастр», документами Державного земельного кадастру, які створюються під час його ведення, є, в тому числі, Поземельні книги.

Згідно ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр», державна реєстрація земельної ділянки здійснюється при її формуванні шляхом відкриття Поземельної книги на таку ділянку.

Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється державним кадастровим реєстратором центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

Державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі:

-поділу чи об`єднання земельних ділянок;

-якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника;

-ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень). Ухвалення судом рішення про визнання нечинним рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, за якою була сформована земельна ділянка, щодо якої виникли речові права, а також про скасування державної реєстрації такої земельної ділянки, що допускається за умови визнання нечинним рішення про затвердження такої документації (за його наявності) та припинення таких прав (за їх наявності).

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Таким чином, суд приходить до висновку, що ухвалення та подальша реалізація Малехівською сільською радою оспорюваних рішень порушує права позивача як власника земельної ділянки кадастровий номер :01:007:0211, площею 0,5931 га в с. Малехів Жовківського району Львівської області і підлягають скасуванню, так само як державна реєстрація права комунальної власності Малехівської сільської ради на земельні ділянки площею 0,1367 га, кадастровий номер :01:007:0224 та площею 0,3505 га, кадастровий номер :01:007:0225, і державна реєстрація цих земельних ділянок у ДЗК, які накладаються на межі належної позивачу на праві власності земельної ділянки.

Щодо позовної вимоги про зобов`язання Львівської міської ради виконати рішення Малехівської сільської ради Жовківського району Львівської області від 12.12.2019 №27 шляхом прийняття до комунальної власності Львівської об`єднаної територіальної громади земельної ділянки кадастровий номер: :01:007:0211, площею 0,5931 га, що розташована в с. Малехів Львівського району Львівської області, з оформленням права комунальної власності на цю земельну ділянку у порядку, встановленому чинним законодавством, суд зазначає наступне.

Згідно із положеннями ч. 1, 2 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов`язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

Однак, суд констатує, що сформулювавши позовну вимогу до відповідача про виконання рішення Малехівської сільської ради шляхом прийняття до комунальної власності Львівської об`єднаної територіальної громади земельної ділянки, позивач фактично втручається у дискреційні повноваження органу місцевого самоврядування.

Під дискреційними повноваженнями слід розуміти надання органу або посадовій особі повноважень діяти на власний розсуд в межах закону. Зокрема, дискреційні повноваження полягають у тому, що суб`єкт владних повноважень може обирати у конкретній ситуації альтернативне рішення, яке є законним.

Дискреційні повноваження це комплекс прав і зобов`язань представників влади як на державному, так і на регіональному рівнях, у тому числі представників суспільства, яких уповноважили діяти від імені держави чи будь-якого органу місцевого самоврядування, що мають можливість надати повного або часткового визначення і змісту, і виду прийнятого управлінського рішення. Також ця особа може вибирати рішення у передбачених для конкретних ситуацій нормативно-правових актах або схожих документах.

Тобто, коли такий орган може обирати з кількох юридично допустимих рішень те, яке він вважає найкращим за конкретних обставин, та яке захистить або відновить порушене право.

Суд під час розгляду та вирішення спорів перевіряє, чи рішення суб`єкта владних повноважень прийняте у межах законної дискреції. При цьому, відповідно до правил правозастосування практики Європейського суду з прав людини, суд не може своїм рішенням підмінити рішення суб`єкта владних повноважень.

Суд не може підміняти державний орган, рішення якого оскаржується, приймати замість нього рішення, яке визнається протиправним, інше рішення, яке б відповідало закону, і давати вказівки, які б свідчили про вирішення питань, що належать до компетенції такого суб`єкта владних повноважень, оскільки такі дії виходять за межі визначених йому повноважень законодавцем.

Отже, прийняття земельної ділянки у комунальну власність у разі добровільної відмови від неї власника є дискреційним повноваженням відповідача, а тому, суд приходить до висновку, що позовні вимоги щодо зобов`язання виконати рішення Малехівської сільської ради Жовківського району Львівської області від 12.12.2019 №27 шляхом прийняття до комунальної власності Львівської об`єднаної територіальної громади земельної ділянки кадастровий номер: :01:007:0211, площею 0,5931 га, що розташована в с. Малехів Львівського району Львівської області, з оформленням права комунальної власності на цю земельну ділянку у порядку, встановленому чинним законодавством, задоволенню не підлягає.

Суд зазначає, що належним способом захисту прав позивача буде зобов`язання Львівської міської ради розглянути заяву позивача про добровільну відмову від земельної ділянки та прийняти рішення за даною заявою у відповідності з вимогами чинного законодавства.

Зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є всі підстави для часткового задоволення позовних вимог позивача.

Керуючись ст. 23, 247, 258, 259, 264, 265, 354 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ :

Позов задоволити частково.

Визнати незаконним та скасувати рішення Малехівської сільської ради Жовківського району Львівської області від 23.10.2020 № 60 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для розміщення та експлуатації об`єктів дорожнього сервісу площею 0,1367 га по АДРЕСА_1 ».

Визнати незаконним та скасувати рішення Малехівської сільської ради Жовківського району Львівської області від 23.10.2020 № 61 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури площею 0,3505 га по АДРЕСА_1 ».

Визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер: :01:007:0224; місце розташування: АДРЕСА_1 ; цільове призначення: 12.11 для розміщення та експлуатації об`єктів дорожнього сервісу; категорія земель: землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення; вид використання: для розміщення та експлуатації об`єктів дорожнього сервісу; площа 0,1367 га.

Визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер: :01:007:0225; місце розташування: АДРЕСА_1 ; цільове призначення: 03.10 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури; категорія земель: землі житлової і громадської забудови; вид використання: для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури; площа 0,3505 га.

Скасувати державну реєстрацію права власності за Малехівською сільською радою Жовківського району Львівської області () на земельну ділянку площею 0,1367 га, кадастровий номер: :01:007:0224, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер нерухомого майна 227, з одночасним припиненням права власності.

Скасувати державну реєстрацію права власності за Малехівською сільською радою Жовківського району Львівської області () на земельну ділянку площею 0,3505 га, кадастровий номер: :01:007:0225, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер нерухомого майна 227, з одночасним припиненням права власності.

Визнати незаконним та скасувати рішення від 23.10.2020 Малехівської сільської ради Жовківського району Львівської області № 63 «Про продаж права оренди земельної ділянки на земельних торгах (аукціоні) для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури площею 0,3505 га по АДРЕСА_1 ».

Визнати незаконним та скасувати рішення від 23.10.2020 Малехівської сільської ради Жовківського району Львівської області № 62 «Про продаж права оренди земельної ділянки на земельних торгах (аукціоні) для розміщення та експлуатації об`єктів дорожнього сервісу площею 0,1367 га по АДРЕСА_1 ».

Зобов"язати Львівську міську раду розглянути заяву позивача про добровільну відмову від земельної ділянки та прийняти рішення за даною заявою у відповідності з вимогами чинного законодавства.

В решті позову відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення складено 18.05.2022 року.

Суддя: Ясиновський Р. Б.