Справа № 706/843/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 листопада 2022 року м.Христинівка

Христинівський районний суд Черкаської області

в складі головуючого судді Орендарчука М.П.,

при секретарі Пізняк Т.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Христинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Виконавчий комітет Христинівської міської ради Христинівського району Черкаської області про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась в суд з позовом до відповідача про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням та припинити реєстрацію.

Вказує на те, що вона, ОСОБА_1 , на підставі договору купівлі-продажу квартири від 16.08.2022 являється власником квартири АДРЕСА_1 .

У вказаній квартирі по цей час зареєстрований ОСОБА_2 . З моменту купівлі-продажу зазначеної квартири та по даний час відповідач не проживає за місцем реєстрації. Відповідач протягом тривалого часу не проживає за місцем реєстрації, в квартирі відсутні будь-які його речі, більше того вони не є членом сім`ї.

Позивач в підготовче судове засідання не з`явилась, проте від неї на адресу суду надійшла заява в якій вона вказала, що позовні вимоги підтримує та просить справу розглядати без її участі.

Відповідач в підготовче судове засідання не з`явився, проте надав до суду заяву, в якій вказав, що позовні вимоги визнає/, та просить справу розглядати у його відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

ОСОБА_1 являється власником квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_2 .

У вказаному будинку зареєстрований ОСОБА_2 .

Відповідно ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

У відповідності зі ст. 72 ЖК України, підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення є відсутність особи понад встановлених законодавством строків.

Відповідно ст. 71 ЖК України за особою зберігається право користування житловим приміщення на протязі 6 місяців.

Виходячи з положень статей 16, 391, 386 ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.

За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги про усунення перешкод в здійсненні права власності є підставними та підлягають задоволенню, оскільки відповідачка, будучи зареєстрованою в житловому будинку, який належить на праві приватної власності позивачці, не проживає в ньому більше року, чим чинить перешкоду в здійсненні права власності, а тому ОСОБА_2 слід визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщення, що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.

На підставі ст.ст. 386, 391,405 ЦК України, керуючись ст.ст. 258-259 ЦПК України, суд,

Ух в а л и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Виконавчий комітет Христинівської міської ради Христинівського району Черкаської області про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування належною мені на праві приватної власності квартирою розташованою за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя М. П. Орендарчук