Справа № 445/1200/22
провадження № 2/445/577/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 листопада 2022 року Золочівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Сивака В. М.

секретаря судового засідання Захарчук Н.Я.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Золочеві Львівської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Глинянської ОТГ про визнання права власності за набувальною давністю,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Глинянської ОТГ про визнання права власності за давністю користування.

В обґрунтування позову зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_4 та ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько ОСОБА_5 . Останнім місцем їх проживання було м. Глиняни Золочівського району Львівської області. Спадщини після батьків ніхто не приймав, спадкові справи не заводились. У власності батьків був житловий будинок АДРЕСА_1 .

Зазначає, що після смерті батьків він вказане майно використовує, проводить поточний та капітальний ремонти, сплачує необхідні платежі, використовує земельну ділянку. Вказаний будинок 1904 року забудови. З того часу не перебудовувався і не переобладнувався.

Заявляє, що спадщини після батьків ніхто не приймав. Він після смерті батьків став використовувати вказаний житловий будинок, тому вважає, що він має право набути право власності на вказаний будинок за давністю користування.

Позивач ОСОБА_1 подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги підтримав.

Відповідачі до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Глинянської ОТГ на розгляд справи не з`явилися, подали до суду заяви, якими позов визнали та просили проводити розгляд справи у їх відсутності. Позовні вимоги визнали.

На підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічними звукозаписуючими засобами не здійснювалося.

При розгляді позову судом встановлені такі фактичні обставини та зміст спірних правовідносин:

Позивач після смерті батьків, фактично самостійно з 2003року користується житловим будинком АДРЕСА_1 .

Цей будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, складається з двох житлових кімнат, однієї кухні, коридору та санвузла, загальною площею 54,0м2 , житловою площею 41,4м2 , 1904року забудови.

Спадщини після смерті померлих батьків ніхто не приймав.

З часу початку користування вказаним майном позивач відкрито, безперервно, без таємниць користується вказаним будинком, обробляє земельну ділянку, вважає його своїм. Сплачує необхідні платежі для обслуговування даного майна, провів його поточний ремонт, в даному будинку знаходяться його речі. Іншими словами: тривало, добросовісно, відкрито та безперервно, без таємниць володіє житловим будинком, ставиться до нього як до свого власного майна.

Позивач заволодів даним майном добросовісно, обставини у зв`язку з якими виникло володіння цим майном не давали сумніву щодо правомірності користування ним.

Інших доказів до справи позивачем не додано, клопотань про витребування інших доказів не заявлялось.

Оцінюючи кожний аргумент, наведений учасниками справи, щодо наявності чи відсутності підстав для задоволення позову, суд приходить до висновку про задоволення позову з урахуванням наступного.

З копії свідоцтва про смерть від 25.11.2003року видно, що ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

З копії свідоцтва про смерть від 30.06.1982р. видно, що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Зі свідоцтва про народженні від 23.03.1963р. видно, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 в м. Караганда.

Згідно інформації з ДРРПНМ №306046227 від 28.07.2022року вбачається, що вказаний будинок в даному реєстрі на правах власності не зареєстрований.

Згідно свідоцтва про право на спадщину від 24.12.1970року вбачається, що ОСОБА_5 та ОСОБА_4 отримали у спадщину житловий будинок АДРЕСА_1 , після ОСОБА_6 .

Згідно витягів зі спадкового реєстру від 22.07.2022року спадкові справи після ОСОБА_5 та ОСОБА_4 не заводились.

Набувальна давність є способом виникнення права власності, тобто таким способом, відповідно до якого право власності на цю річ виникає вперше, або незалежно від права попереднього власника на цю річ, тобто не базується на попередній власності, а базується на сукупності обставин, зазначених у частині першій статті 344 ЦК України.

Суд враховує, що будинок збудований в 1904році. З часу смерті батьків позивача протягом визначених ст.344ЦКУ строків ніхто не вчиняв дій, що свідчили б про обов`язок повернути (витребувати) майно з часу коли позивач став ним користуватись.

З урахуванням викладеного суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки позивач фактично володіє та користується вказаним майном. Строк володіння майном повністю відповідає положеннями ст.344ЦК України.

Суд вважає, що до даних правовідносин слід застосувати наступні правові норми:

01.01.2004р. вступив в дію УК України, статтею 344 якого передбачено виникнення права власності за набувальною давністю.

Як зазначено в ст. 344 ч.1 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п"яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом.

Відповідно до ч.4ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно змісту ст. 206 ЦПК України, позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

З врахуванням того, що відповідачі позов визнали, подавши про це заяву, до початку розгляду справи по суті, таке визнання позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а також з врахуванням встановлених судом обставин, підтверджених належними та допустимими доказами, суд приходить до висновку, що у позивача виникло право власності наспірний житловий будинок за набувальною давністю, а відповідно позов є підставним та підлягає до задоволення.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст. 3,11,1516,335,344 ЦК України. ст.12,13,81,89,200,206,259,263-265,268,273 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Глинянської ОТГ про визнання права власності за давністю користування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 54,0м2 , житловою площею 41,4м2

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 30-ти днів з дня складання повного судового рішення безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення 30-денного строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Повне судове рішення складено 01 листопада 2022 року.

Суддя В. М. Сивак