Провадження № 2/686/3246/22
(вступна та резолютивна частини)
23 грудня 2022 року Хмельницький міськрайонний суд в складі :
головуючого - судді Приступи Д.І.
при секретарях Медвідь М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності та розподіл майна в натурі,
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину незавершеного будівництвом будинку, господарської прибудови та господарської будівлі та розділити в натурі на дві частки незавершене будівництво за адресою АДРЕСА_1 , згідно висновку експерта №736/020 від 17.12.2020 року відповідно до 1-го варіанту поділу незавершеного будівництва виділивши в натурі: наступні приміщення незавершеного житлового будинку «А-2»:
№ 1-1 коридор 13,2 кв.м; № 1-3 кухня-їдальня 21,2 кв.м; №1-6 житлова кімната - 37,8 кв.м; №1-15 сходова - 4,0 кв.м; №1-17 гараж - 20,5 кв.м; №1-18 кімната відпочинку - 14,4 кв.м; № 1-19 сауна - 12,5 кв.м; № 1-20 парна - 5,6 кв.м; № 1-21 туалет - 1,5 кв.м; загальною площею -130,7 кв.м. та житловою площею - 37,8 кв.м., з господарських будівель: цегляний Хлів «Б» та цегляна Господарська будівля «В»; загальна вартість приміщень складає 483760 грн.;
Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину незавершеного будівництвом будинку, господарської прибудови та господарської будівлі та розділити в натурі на дві частки незавершене будівництво за адресою АДРЕСА_1 , згідно висновку експерта №736/020 від 17.12.2020 року відповідно до 1-го варіанту поділу незавершеного будівництва виділивши в натурі: наступні приміщення незавершеного житлового будинку «А-2»:
№ 1-2 сходова 13,2 кв.м; № 1-4 туалет 1,2 кв.м; № 1-5 пральня 13,1 кв.м; № 1-7 сходова - 13,0 кв.м; №1-8 житлова кімната - 14,7 кв.м; № 1-9 житлова кімната 11,7 кв.м; № 1-10 житлова кімната - 10,0 кв.м; № 1-11 коридор - 19,8 кв.м; № 1-12 житлова кімната - 22,2 кв.м; № 1-13 туалет - 1,8 кв.м; № 1-14 санвузол - 13,3 кв.м; №1-15 сходова - 9,1кв.м; №1-16 топочна - 14,0 кв.м; №1-22 господарське приміщення 14,9 кв.м; загальною площею 172,0 кв.м. та житловою площею 58,6 кв. м; загальна вартість приміщень складає 495420 грн.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 компенсацію в сумі 5830 грн.
Зобов`язати ОСОБА_2 влаштувати на місці віконного прорізу № 1 дверний та встановити вхідний дверний блок; співвласникам за погодженням між собою влаштувати перегородку між приміщенням 1-1 та 1-2 для відокремлення приміщень першого поверху між частинами будинку, та перегородку в приміщенні 1-15 для відокремлення часток будинку.
Зобов`язати ОСОБА_1 влаштувати перегородку з дверним прорізом в приміщенні № 1-1 в послідуючим встановленням дверного блоку для забезпечення першої частини будинку повним комплексом необхідних приміщень.
Розділити в натурі земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку розміром 0,367 за адресою АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_2 на підставі державного акту землю серія ІV-ХМ №007953 з цільовим призначенням "Для будівництва індивідуального житлового будинку", по першому варіанту розподілу вказаному в Висновку експерта № 736/020 від 17.12.2020р.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку що розташована за АДРЕСА_1 , та виділити позивачці в натурі частину земельної ділянки відповідно до 1-го варіанту поділу зазначеному у Висновку експерта№ 736/020 від 17.12.2020р., що має площу 0,1658 га (1658 м2), форму неправильного багатокутника і обмежена поворотними точками 7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-5-4-3-2-7;
Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку що розташована за адресою АДРЕСА_1 , та виділити відповідачу в натурі частину земельної ділянки відповідно до 1-го варіанту поділу зазначеному у Висновку експерта№ 736/020 від 17.12.2020р., що має площу 0,0160 га (160 м2), форму неправильного багатокутника і обмежена поворотними точками 7-19-20-21-22-23-24-8-7; частину земельної ділянки згідно державного акту на право приватної власності на землю серія ІV-ХМ № 007953 з цільовим призначенням» Для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку» що має площу 0,1498 га ( 1498 кв.м.) форму неправильного багатокутника і обмежена поворотними точками 1-2-3-4-5-6-1.
У спільній сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 залишити: частину земельної ділянки згідно державного акту серія ІV-ХМ № 007953 з цільовим призначенням « Для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку» що має площу 0,0302 га. (302 кв.м.) форму неправильного багатокутника і обмежена поворотними точками 20-21-22-23-24-8-9-10-11-12-13-14-15-20.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплаений судовий збір в сумі 638,58 грн.
На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Хмельницького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.
Суддя Хмельницького
міськрайонного суду Д.І. Приступа