Справа № 539/2535/22
Провадження № 2-о/539/58/2022
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 жовтня 2022 року м.Лубни

Лубенський міськрайонний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Просіної Я.В.,

за участі секретаря судового засідання Ковтун І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Лубни цивільну справу окремого провадження за заявою Управління з питань комунального майна та земельних відносин виконавчого комітету Лубенської міської ради про визнання нежитлової будівлі безхазяйною та передачу її у власність Лубенської територіальної громади в особі Лубенської міської ради, заінтересована особа Друга Лубенська державна нотаріальна контора,

встановив:

Управління з питань комунального майна та земельних відносин виконавчого комітету Лубенської міської ради звернулося до Лубенського міськрайонного суду Полтавської області із заявою, в якій просить визнати нежитлову будівлю безхазяйною та передачу її у власність Лубенської територіальної громади в особі Лубенської міської ради.

В обґрунтування своєї вимоги заявником зазначено про те, що на території АДРЕСА_1 , виявлено нежитлову будівлю літ. А-1 загальною площею 202,7 кв. м., яка тривалий час не використовується, ніхто господарської діяльності не здійснює. На балансі комунальних підприємств, установ та організацій міста не обліковується. Згідно інформації, наданої КП «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» Управлінню з питань комунального майна та земельних відносин виконавчого комітету Лубенської міської ради право власності на вищевказану нежитлову будівлю станом на 29.12.2012 року в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстровано., що підтверджується листом №232 від 18.08.2021 року. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №264767473 від 07.07.2021 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутні відомості щодо зареєстрованого права власності на нежитлову будівлю літ А-1 загальною площею 202,7 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 . Управлінням у відповідності до ст. 335 ЦК України щодо вказаного майна в 2021 році розпочато процедуру визнання майна безхазяйним. Відповідно до Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року №1127, Реєстраційною службою виконавчого комітету Лубенської міської ради 19.08.2021 року взято на облік безхазяйного нерухомого майна нежитлову будівлю літ. «А» за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом №271336670 від 19.08.2021 року. 01.09.2021 року в газеті «Лубенщина» Управлінням з питань комунального майна та земельних відносин виконавчого комітету Лубенської міської ради розміщено оголошення про взяття вищевказаної нежитлової будівлі на облік, як безхазяйної. За цей час ніхто не заявив про своє право на нежитлову будівлю за адресою: АДРЕСА_1 . Дана нежитлова будівля обліковується на балансі Управління з питань комунального майна та земельних відносин виконавчого комітету Лубенської міської ради.

Просить суд визнати нежитлову будівлю літ А-1 загальною площею 202,7 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 та передати у комунальну власність Лубенської територіальної громади в особі Лубенської міської ради.

У судове засідання представник заявника, Управління з питань комунального майна та земельних відносин виконавчого комітету Лубенської міської ради не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, вимоги, зазначені в заяві, підтримує повністю та просить задовольнити.

Представник заінтересованої особи - Другої Лубенської державної нотаріальної контори, у судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомленою про дату, час і місце розгляду справи, до суду подав письмову заяву, згідно даних якої просить розглядати справу без його участі, рішення прийяти на розсуд суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши матеріали цивільної справи, вважає за необхідне вирішити заяву за наведених у ній обставин, які суд вважає доведеними, через те, що вони у повному обсязі підтверджуються даними зазначених вище документів, які були досліджені судом у судовому засіданні.

Встановлено, що на території АДРЕСА_1 , виявлено нежитлову будівлю літ. А-1 загальною площею 202,7 кв. м., яка тривалий час не використовується, ніхто господарської діяльності не здійснює.

Згідно інформації від 18.08.2021, наданої КП «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» Управлінню з питань комунального майна та земельних відносин виконавчого комітету Лубенської міської ради право власності на вищевказану нежитлову будівлю станом на 29.12.2012 року в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстровано.(а.с.7)

Поняття безхазяйного майна визначено ст. 335 Цивільного кодексу України, відповідно до якої безхазяйною є річ яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Згідно ст. 327 Цивільного кодексу України у комунальній власності є майно, яке належить територіальній громаді. Управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

У 2021 році Управлінням з питань комунального майна та земельних відносин виконавчого комітету Лубенської міської ради вжито заходів стосовно проведення процедури визнання вищезазначеного нерухомого майна безхазяйним.

Згідно відомостей витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 271336670 від 19 серпня 2021 року взято на облік безхазяйне нерухоме майно нежитлову будівлю, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до рішення державного реєстратора про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер: 59937188 від 19 серпня 2021 року, номер запису про взяття на облік 19329 (а. с. 4).

Крім того, про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна опубліковано оголошення в засобах масової інформації, що підтверджується публікацією в районній газеті «Лубенщина» (а. с. 5).

Згідно вимог ст. 333 Цивільного процесуального кодексу України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Враховуючи вищевикладене та те, що нежитловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , взятий на облік уповноваженим органом як безхазяйне майно, про що було опубліковане відповідне оголошення в засобах масової інформації, а також те, що з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі минуло більше одного року, суд вважає, що заява підлягає задоволенню, а зазначене безхазяйне нерухоме майно може бути передане у комунальну власність Лубенської територіальної громади в особі Лубенської міської ради.

Будь-якого спору про право з матеріалів цивільної справи не вбачається, тому підстави для залишення заяви без розгляду відсутні.

За таких обставин суд вважає заяву обґрунтованою і такою, що підлягає задоволенню повністю.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 327, 335 Цивільного кодексу України, ст. 4, 12, 56, 81, 89, ч. 2 ст. 247, ст. 258, 259, 263, 264, 265, 293, 294, 329, 332, 333 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

Заяву Управління з питань комунального майна та земельних відносин виконавчого комітету Лубенської міської ради про визнання нежитлової будівлі безхазяйною та передачу її у власність Лубенської територіальної громади в особі Лубенської міської ради, задовольнити повністю.

Визнати нежитлову будівлю літ А-1 загальною площею 202,7 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 безхазяйною та передати у комунальну власність Лубенської територіальної громади в особі Лубенської міської ради.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заявник: Управління з питань комунального майна та земельних відносин виконавчого комітету Лубенської міської ради, , місцезнаходження: вулиця Я.Мудрого, будинок 33, місто Лубни, Полтавська область.

Заінтересована особа: Друга державна нотаріальна контора, місцезнаходження: площа Вокзальна, будинок 7, місто Лубни, Полтавська область, 37500.

Суддя Я.В. Просіна