Справа № 296/79/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

заочне

08 листопада 2022 року м.Житомир

Суддя Корольовського районного суду м. Житомира Маслак В.П., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін цивільну справу №296/79/22 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по сплаті послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

До Корольовського районного суду м. Житомира 30 грудня 2021 року звернулося ТОВ «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» із вказаним позовом, в якому його представник просить стягнути з ОСОБА_1 на користь позивача заборгованість по сплаті послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території за адресою: АДРЕСА_1 у розмірі 18 332,08 грн. і витрати по сплаті судового збору (а.с.1-3).

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що з 20 серпня 2014 року ТОВ «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» як виконавець послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій обслуговує житловий будинок АДРЕСА_1 , на підставі договору на виконання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території від 20 серпня 2014 року, укладеного між Житомирською міською радою і ТОВ «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир».

Крім того, 29 травня 2018 року між ТОВ «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» та Управлінням житлового господарства Житомирської міської ради було укладено договір №6-181 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, на підставі якого ТОВ «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» надає послуги з управління співвласниками багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 .

Квартиронаймачем квартири АДРЕСА_2 , що знаходиться у вказаному багатоквартирному будинку, є ОСОБА_1 , який там зареєстрований і на ім`я якого відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 для здійснення виплат за послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території.

В період з липня 2018 року по 29 грудня 2021 року ОСОБА_1 , як споживач житлово-комунальних послуг, порушує свій обов`язок по сплаті послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території, нерегулярно та не у повному обсязі сплачує грошові кошти, внаслідок чого утворилась заборгованість, яку ТОВ «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» просить стягнути з відповідача в примусовому порядку.

Ухвалою судді від 25 січня 2022 року позовну заяву ТОВ «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та вирішено проводити розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін (а.с.38-39).

Судом було вжито всіх заходів для повідомлення відповідача про розгляд справи, однак, відповідач не скористався процесуальним правом подачі відзиву на позовну заяву і доказів на підтвердження своїх заперечень суду не надав.

Враховуючи викладені обставини і те, що у справі є достатньо матеріалів про спірні правовідносини сторін, суд, згідно із ст.280-282 ЦПК України, за згодою представника позивача і на підставі наявних у справі доказів, вважає за можливе провести заочний розгляд справи.

Дослідивши письмові матеріали справи, з`ясувавши фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позовна заява, оцінивши докази в їх сукупності, суд доходить висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.12, 13, 81 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що ТОВ «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» як виконавець послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій обслуговує житловий будинок АДРЕСА_1 , на підставі договору на виконання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території від 20 серпня 2014 року, укладеного між Житомирською міською радою і ТОВ «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» (а.с.8-9).

29 травня 2018 року ТОВ «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» та Управління житлового господарства Житомирської міської ради уклали договір №6-181 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, на підставі якого ТОВ «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» надає послуги з управління співвласниками багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 (а.с.13-15).

Квартиронаймачем квартири АДРЕСА_2 , що знаходиться у вказаному багатоквартирному будинку, є ОСОБА_1 , який там зареєстрований і на ім`я якого відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 для здійснення виплат за послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території (а.с.24, 37).

Встановлено, що ОСОБА_1 своєчасно не проводить оплату за спожиті послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території, внаслідок чого з липня 2018 року по 29 грудня 2021 року утворилась заборгованість в сумі 18 332,08 грн., що підтверджується довідкою-розрахунком заборгованості по особовому рахунку № НОМЕР_1 (а.с.25-26).

Статтею 68 ЖК України встановлено, що наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Відповідно до ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Згідно із ч.1 ст.9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від виконання зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку про обґрунтованість вимог позивача, в зв`язку з чим задовольняє позовні вимоги у повному обсязі.

Керуючись ст.1-18, 76, 77-81, 95, 141, 228, 229, 235, 241, 244, 245, 258, 259, 263-265, 268, 280-282, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по сплаті послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир»() заборгованість по сплаті послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території в розмірі 18 332 (вісімнадцять тисяч триста тридцять два) грн. 08 коп. і витрати по сплаті судового збору у розмірі 2 270 (дві тисячі двісті сімдесят) грн. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач має право оскаржити заочне рішення, подавши апеляційну скаргу Житомирському апеляційному суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя В. П. Маслак