ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

20 липня 2022 року

м. Хмельницький

Справа № 686/10884/21

Провадження № 22-ц/4820/1151/22

Хмельницький апеляційний суд у складі колегії

суддів судової палати з розгляду цивільних справ

Ярмолюка О.І. (суддя-доповідач), Гринчука Р.С., Костенка А.М.,

секретар судового засідання Журбіцький В.О.,

з участю представниці відповідача ОСОБА_1 ,

розглядаючи у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 29 квітня 2022 року,

встановив:

У квітні 2021 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

ОСОБА_2 зазначив, що він є власником квартири АДРЕСА_1 (далі квартира), в якій на праві члена сім`ї власника житлового приміщення проживав його син, ОСОБА_3 . Останні три роки ОСОБА_3 не проживає у квартирі та не користується нею без поважних причин, у зв`язку з чим він втратив право на користування цим житлом. Не зважаючи на відсутність будь-яких прав на квартиру, ОСОБА_3 продовжує бути зареєстрованим у ній і не бажає знятися з реєстрації місця проживання добровільно, внаслідок чого позивач позбавлений можливості покращити свої житлові умови і продати квартиру.

За таких обставин ОСОБА_2 просив суд усунути йому перешкоди у користуванні власністю квартирою шляхом визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житлом.

Рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 29 квітня 2022 року позов задоволено. Усунено перешкоди ОСОБА_2 у користуванні власністю квартирою шляхом визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування квартирою. Вирішено питання про розподіл судових витрат між сторонами.

ОСОБА_3 подав апеляційну скаргу на це рішення суду.

Після відкриття апеляційного провадження у справі з`ясовано, що за договором купівлі-продажу квартири від 22 червня 2022 року, посвідченим приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Лаврентьєвим Ю.В. (реєстраційний №656), ОСОБА_2 продав квартиру ОСОБА_4 .

Відповідно до ч. 1 ст. 55 ЦПК України у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу.

Оскільки ОСОБА_4 набув право власності на квартиру, у зв`язку з чим відбулася заміна особи у спірних правовідносинах, які допускають правонаступництво, то його слід залучити до участі у справі як правонаступника ОСОБА_2 .

Речове право ОСОБА_3 на квартиру ґрунтувалося на родинних відносинах із ОСОБА_2 , а рішення у справі може вплинути на права та обов`язки останнього, тому суд апеляційної інстанції вважає за необхідне залучити ОСОБА_2 до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

Керуючись ст.ст. 55, 365, 368, 381, 389 ЦПК України,

ухвалив:

У порядку процесуального правонаступництва залучити ОСОБА_4 (місце проживання АДРЕСА_2 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) до участі у справі як позивача замість ОСОБА_2 .

У порядку вирішення питання про склад учасників судового процесу залучити ОСОБА_2 (місце проживання АДРЕСА_3 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ) до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

Ухвала набирає законної сили після її проголошення та не підлягає оскарженню.

Судді: О.І. Ярмолюк

Р.С. Гринчук

А.М. Костенко