Справа № 333/3224/21
Провадження № 2/333/309/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 листопада 2022 року м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого судді Михайлової А.В.,

за участю секретаря судового засідання Панченко К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Комунарського районного суду м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Територіальної громади м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору Шоста Запорізька державна нотаріальна контора, про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з даним позовом, в обґрунтування якого, з урахуванням уточненого позову від 11.08.2022 р., зазначено наступне.

ОСОБА_5 на підставі Свідоцтва про право особистої власності на будинок № НОМЕР_1 від 14 квітня 1987 року був власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , вільно володів та користувався вказаним домоволодінням.

У грудні 1986 року ОСОБА_5 на підставі рішення від 08.12.1986 року № 328/4. було надано дозвіл на будівництво за адресою АДРЕСА_1 нового житлового будинку замість того, що прийшов в негідність, після чого ОСОБА_5 було отримано проект в міській архітектурно-планувальній установі.

Будинок літ.А (який було знесено) ОСОБА_5 було побудовано житловий будинок літ К-2 (площею 221,0 кв.м.) з господарськими спорудами, а саме: гараж літ. Е (площею 46,0 кв.м.); гараж літ. Л (площею 31,2 кв.м.); мансарда до Е літ. мс (площею 18, 00 кв. м.); погріб під Е літ. пг (площею 30,20 кв.м.); вбиральня літ. Ж (площею 1 кв.м.); сарай літ. И (площею 0,70 кв.м.); сходи до мансарди Е; замощення І; сходи до К-2; ворота № 10; паркан № 11; зливна яма № НОМЕР_2 ; паркан № 7; ворота № 8; паркан № 9.

На підставі Рішення Комунарської районної ради № 38/7 від 12.02.1987 року за житловим будинком АДРЕСА_1 закріплено земельну ділянку у розмірі 600 кв.м., а також залишено залишки земельної ділянки у розмірі 501 кв.м. у тимчасове користування співвласників.

Окрім цього вказаним рішенням було вирішено оформити право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_5 .

Також на підставі вказаного рішення Комунарської районної ради № 38/7 від 12.02.1987 Запорізькому міському відділу комунального господарство вирішено видати ОСОБА_5 свідоцтво на право власності на житловий будинок АДРЕСА_1

Окрім цього на підставі акту прийому індивідуального будинку віл 12.03.1987 року № 60/1, житловий будинок АДРЕСА_1 булло введено в експлуатацію.

З 1957 року ОСОБА_5 та інші члени родини були зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 перебувала у шлюбі з ОСОБА_5 на час отримання ним дозволу на будівництво за адресою АДРЕСА_1 нового житлового будинку.

Відповідно до вимог статті 60 Сімейного кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Таким чином, право на Ѕ частину домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 налужить ОСОБА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 Гончаренко ОСОБА_6 помер.

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина, що складається з Ѕ частини житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

На випадок своєї смерті, спадкодавець ОСОБА_5 не залишив заповіту, тому спадкування здійснюється за законом.

Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_5 є позивачі, зокрема: ОСОБА_3 (як донька);, ОСОБА_7 (як син); ОСОБА_1 (як дружина); ОСОБА_4 (як мати).

ІНФОРМАЦІЯ_2 Жовнаренко ОСОБА_8 померла.що підтверджується свідоцтвом про смерть від 14.02.2022 року серії НОМЕР_3

Інших спадкоємців за законом чи за заповітом не існує.

Після смерті ОСОБА_5 року позивачі звернулися до державного нотаріуса Шостої Запорізької державної нотаріальної контори з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, але їм було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії та видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказаний житловий будинок.

Зареєструвати право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , за померлим ОСОБА_5 - не можливо, оскільки відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, а за життя новозбудований буднок з господарськими спорудами ОСОБА_5 було введено в експлуатацію, а свідоцтво на право власності за життя не отримав.

На підставі вищезазначеного, позивачі просять суд визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на Ѕ частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, а саме: житловий будинок літ К-2 (площею 221,0 кв.м.) з господарськими спорудами, а саме: гараж літ. Е (площею 46,0 кв.м.); гараж літ. Л (площею 31,2 кв.м.); мансарда до Е літ. мс (площею 18, 00 кв. м.); погріб під Е літ. пг (площею 30,20 кв.м.); вбиральня літ. Ж (площею 1 кв.м.); сарай літ. И (площею 0,70 кв.м.); сходи до мансарди Е; замощення І; сходи до К-2; ворота № 10; паркан № 11; зливна яма № НОМЕР_2 ; паркан № 7; ворота № 8; паркан № 9., розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_3 , ОСОБА_7 , ОСОБА_1 , право власності в порядку спадкування за законом по 1/6 частині за кожним частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, а саме житловий будинок літ К-2 (площею 221,0 кв.м.) з господарськими спорудами, а саме: гараж літ. Е (площею 46,0 кв.м.); гараж літ. Л (площею 31,2 кв.м.); мансарда до Е літ. мс (площею 18, 00 кв. м.); погріб під Е літ. пг (площею 30,20 кв.м.); вбиральня літ. Ж (площею 1 кв.м.); сарай літ. И (площею 0,70 кв.м.); сходи до мансарди Е; замощення І; сходи до К-2; ворота № 10; паркан № 11; зливна яма № НОМЕР_2 ; паркан № 7; ворота № 8; паркан № 9., розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Вимог про стягнення з відповідача судових витрат на користь позивачів, останніми не заявлялось.

Ухвалою Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 19.05.2021 р. відкрито провадження по справі та призначений розгляд справи в порядку загального позовного провадження, сторонам встановлений строк для надання заяв по суті справи.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник у судове засідання не з`явились, від представника ОСОБА_9 , надійшла заява про розгляд справи без участі позивача, підтримав заявлені позовні вимоги з підстав, викладених в позові та просила їх задовольнити.

Позивачі ОСОБА_3 та ОСОБА_7 , до суду не з`явились про час, дату та місце слухання справи повідомлений.

Представник відповідача в судове засідання не з`явилася,надала заяву про розгляд справи за її відсутності , розглянути справу з урахуванням наданого відзиву.

Представником відповідача наданий відзив на позов, в якому він просить прийняти судом рішення на підставі вимог чинного законодавства, з урахуванням відзиву на позовну заяву. У відзиві зазначає, що ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , не набув у встановленому законом порядку права власності на будинок АДРЕСА_2 . А отже у нього як у спадкодавця не виникло будь-яких прав на вказане майно, таким чином у спадкоємців також не виникає право на спадкування, тому просять у задоволенні позову відмовити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явилася,надала заяву про розгляд справи за її відсутності , розглянути справу з урахуванням наданого відзиву.

Представник третьої особи Шостої Запорізької державної нотаріальної контори, до судового засідання не з`явився надав заяву про розгляд справи на відсутності представника.

Суд дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до наступного висновку.

Судом встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_5 на підставі Свідоцтва про право особистої власності на будинок № НОМЕР_1 від 14 квітня 1987 року був власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ., вільно володів та користувався вказаним домоволодінням.

У грудні 1986 року ОСОБА_5 на підставі рішення від 08.12.1986 року № 328/4. було надано дозвіл на будівництво за адресою АДРЕСА_1 нового житлового будинку замість того, що прийшов в негідність, після чого ОСОБА_5 було отримано проект в міській архітектурно-планувальній установі.

На підставі Рішення Комунарської районної ради № 38/7 від 12.02.1987 року за житловим будинком АДРЕСА_1 закріплено земельну ділянку у розмірі 600 кв.м., а також залишено залишки земельної ділянки у розмірі 501 кв.м. у тимчасове користування співвласників.

Будинок літ.А (який було знесено) ОСОБА_5 було побудовано житловий будинок літ К-2 (площею 221,0 кв.м.) з господарськими спорудами, а саме: гараж літ. Е (площею 46,0 кв.м.); гараж літ. Л (площею 31,2 кв.м.); мансарда до Е літ. мс (площею 18, 00 кв. м.); погріб під Е літ. пг (площею 30,20 кв.м.); вбиральня літ. Ж (площею 1 кв.м.); сарай літ. И (площею 0,70 кв.м.); сходи до мансарди Е; замощення І; сходи до К-2; ворота № 10; паркан № 11; зливна яма № НОМЕР_2 ; паркан № 7; ворота № 8; паркан № 9.

ІНФОРМАЦІЯ_1 Гончаренко ОСОБА_6 помер.

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина. Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_5 є позивачі, зокрема: ОСОБА_3 (як донька);, ОСОБА_7 (як син); ОСОБА_1 (як дружина); ОСОБА_4 (як мати).

ІНФОРМАЦІЯ_2 Жовнаренко ОСОБА_8 померла. що підтверджується свідоцтвом про смерть від 14.02.2022 року серії НОМЕР_3

Суд, дослідивши матеріали справи та наявні в матеріалах справи докази, надавши їм належну правову оцінку, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до положень статті 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частиною 1 статті 13 ЦПК України встановлено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до положень ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Частиною 1 ст. 1298 ЦК України встановлено, що свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцю після закінчення шести місяців з часу відкриття спадщини.

Частиною 1 ст. 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину.

З технічного паспорту на домоволодіння також вбачається, що житловий будинок збудований у 1987 році.

Відповідно до статті 86 ЦК Української РСР право власності це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування.

Право власності на збудований житловий будинок набувається в порядку, який існував на час його будівництва.

Судом встановлено, що спірний житловий будинок був збудований у 1987 році.

На той час питання набуття права власності регулювались Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» і прийнятою відповідно до Указу від 26 серпня 1948 року постановою Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків», які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва.

Згідно зі ст.1 Указу від 26 серпня 1948 року кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до п`яти як у місті, так і поза містом.

Отже, за Указом від 26 серпня 1948 року та Постановою від 26 серпня 1948 року підставою виникнення у громадянина права власності на жилий будинок був сам факт збудування ним його з додержанням вимог цих актів законодавства.

Указ Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» визнаний таким, що втратив чинність Указом Президії Верховної Ради СРСР від 22 лютого 1988 року № 8502-П.

Ці правові акти не пов`язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

Отже, за Указом від 26 серпня 1948 року та Постановою від 26 серпня 1948 року підставою виникнення у громадянина права власності на жилий будинок був сам факт збудування ним його з додержанням вимог цих актів законодавства. Вказані вище правові акти не пов`язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації. Факт набуття права власності був пов`язаний з моментом побудови.

Таким чином, з моменту побудови ОСОБА_5 у 1987 році житлового будинку він набув статусу власника житлового будинку та згідно зі статтею 86 Цивільного кодексу Української РСР він набув право в межах, установлених законом, володіння, користування й розпорядження цим майном.

Виходячи з наведеного, суд приходить до висновку, що спірне домоволодіння є об`єктом спадщини, так як спадкодавці набули на нього право власності на підставі діючих на час його побудови нормативних актів.

Відповідно п. 11 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.

Відповідно ст. 1268 ч. 1 ЦК України спадкоємець має право прийняти спадщину.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 2 ст.331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 2 ст.3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

За таких обставин суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, так як судом встановлено, що спадкодавець за життя набув права власності на домоволодіння в установленому на той час законом порядку, а також здобуто достатньо доказів, які підтверджують, що позивачі є спадкоємцями на майно після смерті батька та чоловіка.

Керуючись ст. 12, 81, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Територіальної громади м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору Шоста Запорізька державна нотаріальна контора, про визнання права власності в порядку спадкування за законом, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на Ѕ частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, а саме: житловий будинок літ К-2 (площею 221,0 кв.м.) з господарськими спорудами, а саме: гараж літ. Е (площею 46,0 кв.м.); гараж літ. Л (площею 31,2 кв.м.); мансарда до Е літ. мс (площею 18, 00 кв. м.); погріб під Е літ. пг (площею 30,20 кв.м.); вбиральня літ. Ж (площею 1 кв.м.); сарай літ. И (площею 0,70 кв.м.); сходи до мансарди Е; замощення І; сходи до К-2; ворота № 10; паркан № НОМЕР_4 ; зливна яма № НОМЕР_2 ; паркан № 7; ворота № 8; паркан № 9., розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_3 , ОСОБА_7 , ОСОБА_1 , право власності в порядку спадкування за законом по 1/6 частині за кожним частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, а саме житловий будинок літ К-2 (площею 221,0 кв.м.) з господарськими спорудами, а саме: гараж літ. Е (площею 46,0 кв.м.); гараж літ. Л (площею 31,2 кв.м.); мансарда до Е літ. мс (площею 18, 00 кв. м.); погріб під Е літ. пг (площею 30,20 кв.м.); вбиральня літ. Ж (площею 1 кв.м.); сарай літ. И (площею 0,70 кв.м.); сходи до мансарди Е; замощення І; сходи до К-2; ворота № 10; паркан № 11; зливна яма № НОМЕР_2 ; паркан № 7; ворота № 8; паркан № 9., розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Запорізького апеляційного суду. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя Комунарського районного суду

м. Запоріжжя А.В.Михайлова