Справа № 578/963/22
провадження №2/578/159/22
РІШЕННЯ

І м е н е м У к р а ї н и

20 грудня 2022 року смт Краснопілля

Краснопільський районний суд Сумської області в складі головуючого судді Зері Ю.О. за участю секретаря судового засідання Ткаченко Г.В., розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого та фактично проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , в особі представника - адвоката Дем`яненко Наталії Петрівни, ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , до Краснопільської селищної ради Сумського району Сумської області, вул. Мезенівська, буд. 2 смт Краснопілля Сумського району Сумської області, , про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування,

установив:

21.11.2022 представник позивача адвокат Дем`яненко Н.П. в інтересах позивача звернулася до суду з позовною заявою, відповідно до якої просить суд визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок (літера А-1 за планом), 1990 року побудови, загальною площею 78,9 м2, житловою площею - 49,9 м2, сарай (літера Б за планом), 1990 року побудови, сарай (літера В за планом), 1990 року побудови, літній душ (літера Г за планом), 1991 року побудови, вбиральню (літера Д за планом), 1991 року побудови, ворота з хвірткою (літера 1 за планом), огорожу (літера 2 за планом), розташовані за адресою: АДРЕСА_1 по праву спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в селі Глибне Краснопільського району Сумської області.

В обґрунтування позову зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_4 помер батько позивача ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями та земельні ділянки, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Позивач є спадкоємцем першої черги за законом, дружина померлого - мати позивача відмовилась на користь останнього від своєї обов`язкової частки на спадкове майно померлого подружжя. З метою отримання у власність відповідного спадкового майна позивач після заведення спадкової справи звернувся до приватного нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину йому було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на житловий будинок, який підлягає спадкуванню.

Ухвалою Краснопільського районного суду Сумської області від 25.11.2022 відкрито провадження у даній справі, постановлено розглядати справу в порядку загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 20.12.2022, задоволено клопотання представника позивача про витребування доказів та витребувано від приватного нотаріуса Сумського районного нотаріального округу Сумської області Вангородського В.В. копію спадкової справи після померлого ОСОБА_2 .

29.11.2022 до суду від приватного нотаріуса Сумського районного нотаріального округу Сумської області Вангородського В.В. за супровідним листом № 408/0116 від 29.11.2022 на виконання вимог судової ухвали від 25.11.2022 надійшла копія Спадкової справи № 328/2015 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_2 .

Представник відповідача у підготовче судове засідання не прибув. До суду через загальну канцелярію суду відповідачем подано заяву (вх. № 3008/22 від 20.12.2022) про визнання позову та розгляд справи за відсутності представника Краснопільської селищної ради.

Позивач та його представник у підготовче засідання не прибули, представник позивача адвокат Дем`яненко Н.П. подала до суду клопотання (вх. № 3009/22 від 20.12.2022), у якому підтримала позовні вимоги та просила суд проводити розгляд справи у відсутність сторони позивача.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим на підставі ст. 247 ЦПК України, суд розглядає справу без фіксування судового процесу.

Можливість ухвалення рішення судом за результатами підготовчого засідання у випадку визнання позову відповідачем передбачена частиною 3 статті 200, частиною четвертою статті 206 ЦПК України.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши наявні у справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер батько позивача ОСОБА_2 , що був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 разом з дружиною - ОСОБА_3 , сином ОСОБА_1 , невісткою - ОСОБА_4 та онуком - ОСОБА_5 , що підтверджується копією Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого 02 жовтня 2015 року виконавчим комітетом Самотоївської сільської ради Краснопільського району Сумської області, довідкою Самотоївського старостинського округу Краснопільської селищної ради Сумської області від 20 лютого 2020 року за № 19 та довідкою Самотоївського старостинського округу Краснопільської селищної ради Сумської області від 20 лютого 2020 року за № ВС-20 (а.с. 14-16).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, зокрема на житловий будинок з надвірними будівлями та земельні ділянки, які розташовані за адресою: АДРЕСА_3 .

Спадкове домоволодіння складається з житлового будинку (літера А-1 за планом), 1990 року побудови, сарая (літера Б за планом), 1990 року побудови, сараю (літера В за планом), 1990 року побудови, літнього душу (літера Г за планом), 1991 року побудови, вбиральні (літера Д за планом), 1991 року побудови, воріт з хвірткою (літера № 1 за планом), огорожі (літера №2 за планом).

Факт належності житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (до 01.01.2021 Краснопільського) району Сумської області ОСОБА_2 підтверджується довідкою виконавчого комітету Самотоївської сільської ради Краснопільського району Сумської області від 24 жовтня 2012 року за № 468, згідно якої ОСОБА_2 , 1937 р.н., дійсно являється власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 31); довідкою Самотоївського старостинського округу Краснопільської селищної ради Сумської області від 01 листопада 2022 року за № 73, відповідно до якої, згідно погосподарської книги Самотоївської сільської ради Краснопільського району Сумської області за 2011-2015 роки домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 станом на 29.09.2015 року значилось за ОСОБА_2 (а.с. 32); фотокопіями особового рахунку № 583 погосподарського обліку за 2001-2005 роки, особового рахунку № НОМЕР_4 за 2006-2010 роки, фотокопіями облікової картки об`єкта погосподарського обліку на 2011-2015 роки, де власником домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 значиться ОСОБА_2 (а.с. 33, 34); копією рішення виконкому Краснопільської районної ради народних депутатів від 19.04.1989 №82 «Про оформлення прав власності на жилі будинки в сільській місцевості», яким вирішено оформити право власності на жилий будинок за адресою АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 (а.с. 44, 45); Державним актом на право приватної власності на землю серії Р2 № 642514, виданого ОСОБА_2 20 травня 2003 року Самотоївською сільською Радою народних депутатів на земельну ділянку площею 0,4968 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 38); Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, номер витягу НВ- 020, відповідно до якого за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0,0503 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а.с. 39); Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, номер витягу НВ-020, відповідно до якого за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0,4465 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства (а.с. 40).

Тобто всі забудові за вказаною адресою знаходяться на земельній ділянці, яка є приватною власністю спадкодавця і при забудові інтереси інших осіб не порушено.

Позивач є спадкоємцем першої черги за законом на майно померлого ОСОБА_2 , відповідно до ст. 1261 Цивільного кодексу України. Спадкоємець за законом першої черги дружина спадкодавця, а мати позивача - ОСОБА_3 , від прийняття спадщини відмовилася, що підтверджується заявою про відмову від подружньої та обов`язкової частки на спадкове майно на користь сина, а позивача - ОСОБА_1 , засвідчена секретарем виконавчого комітету Самотоївської сільської ради Краснопільського району Сумської області 19 листопада 2015 року, зареєстрована в реєстрі за № 214 (а.с. 18).

Родинні відносини між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 підтверджуються свідоцтвом про народження ОСОБА_1 , серії НОМЕР_5 , видане 24 березня 1979 року Самотоївським с/ЗАГСом Краснопільського району Сумської області (а.с. 17).

Спадщину позивач прийняв в установленому законом порядку, а саме шляхом спільного проживання зі спадкодавцем на день його смерті, що підтверджується довідкою Самотоївського старостинського округу Краснопільської селищної ради Сумської області від 20 лютого 2020 року за № 19 (а.с. 16).

Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_2 , які б прийняли спадщину у встановленому законом порядку, ні за законом ні за заповітом немає.

Як вбачається з матеріалів справи, отримати Свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно у вигляді домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (до 01.01.2021 Краснопільського) району Сумської області позивач не може, тому що відповідно до довідки ДП «БТІ Регіональна агенція технічної інвентаризації» КП «Ініціатива» Кровненської сільської ради від 31.01.2020 за № 61-1-01/20 інвентаризаційна справа на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 в архіві інвентаризаційних справ Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, станом на 29.12.2012, відсутня. У зв`язку з цим надання інформації про зареєстроване право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_4 є неможливим (а.с. 20).

Постановою приватного нотаріуса Краснопільського районного нотаріального округу Сумської області Вангородського В.В. 01 червня 2020 року позивачу відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 , після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 гр. ОСОБА_2 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок (а.с. 29).

Вартість спадкового майна згідно Звіту про оцінку майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Консалт-С» станом на 25.10.2022 року становить 85600,00 грн.

Рішенням п`ятої сесії сьомого скликання Самотоївської сільської ради Краснопільського району Сумської області від 19.02.2016 «Про затвердження розпорядження сільського голови №03-ОД від 05.02.2016 «Про перейменування АДРЕСА_4 (а.с. 42).

Спадщина у вигляді домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 не перейшла до держави, не визнана відумерлою, право власності спадкодавця не припинено відповідно до ст. 346 ЦК України, а відповідно до ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва на право на спадщину не позбавляє спадкоємців права на спадщину, а згідно із ст. 16 ЦК України способом захисту свого права є визнання права власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути серед інших і визнання права, суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщина) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 01.07.2004 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Державна реєстрація права на житлові будівлі, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31.01.1966, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 №56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене Наказом Міністра Юстиції України від 07.02.2002 №7/5, зареєстрованого в Міністерстві Юстиції 18.02.2002 за № 157/6445 з подальшими змінами. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будівлі та споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільним Кодексом та Законом України від 01.07.2004 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державній реєстрації підлягали лише будинки та домоволодіння в межах міст і селищ міського типу, будинки ж, розташовані у селах реєстрації не підлягали.

Відповідно до Листа Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 01.03.2013 за змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затвердженої Наказом Міністерства Юстиції Української PCP від 31.10.1975 за №45/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Постановою Кабінету Міністрів України від 05.08.1992 №449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення» (яка на даний час втратила чинність) було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва. Тобто до 05.08.1992 не передбачалася процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

Згідно п.1 вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, документами погосподарського обліку для сільських Рад народних депутатів, зокрема, є форма №1 - «Погоспордарська книга». Згідно п.7 вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів затверджених ЦСУ СССР 12.05.1985 № 5-24/26, ці книги погосподарського обліку використовуються, зокрема, для обліку житлових будинків, що належать громадянам на праві приватної власності.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад. Тобто записи у погосподарських книгах визнавались раніше і визнаються в даний час в якості актів органів (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Отже в період забудови домоволодіння, що розташоване у АДРЕСА_1 , у сільській місцевості державна реєстрація об`єктів нерухомості не передбачалася.

Згідно з положеннями частини 1 статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Нормами статей 12, 13 ЦПК України закріплено такі принципи цивільного судочинства, як змагальність сторін та диспозитивність цивільного судочинства, які полягають в тому, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи (частина 1 статті 76 ЦПК України).

Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування (частина 1 статті 77 ЦПК України).

Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (частина 2 статті 78 ЦПК України).

Згідно із частиною 1 статті 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 82 цього Кодексу.

Згідно із частинами 5, 6 статті 81 ЦПК України докази подаються сторонами та іншими учасниками справи, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Суд, дослідивши надані представником позивача докази на предмет їх належності, допустимості та достовірності, дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог, оскільки дійсно позивач як спадкоємець має право на майно в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 батька - ОСОБА_2 .

На підставі положень статей 133, 141 ЦПК України судові витрати суд залишає за позивачем.

Керуючись статтями 12, 81, 89, 133, 141, 263, 265, 280-282 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 в особі представника - адвоката Дем`яненко Наталії Петрівни до Краснопільської селищної ради Сумського району Сумської області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок (літера А-1 за планом), 1990 року побудови, загальною площею 78,9 м2, житловою площею - 49,9 м2, сарай (літера Б за планом), 1990 року побудови, сарай (літера В за планом), 1990 року побудови, літній душ (літера Г за планом), 1991 року побудови, вбиральню (літера Д за планом), 1991 року побудови, ворота з хвірткою (літера 1 за планом), огорожу (літера 2 за планом), розташовані за адресою: АДРЕСА_1 по праву спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в селі Глибне Краснопільського району Сумської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Сумського апеляційного суду через Краснопільський районний суд Сумської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований та фактично проживаючий за адресою: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: Краснопільська селищна рада Сумського району Сумської області, вул. Мезенівська, буд. 2 смт Краснопілля Сумського району Сумської області; .

Суддя Ю.О. Зеря