Справа № 571/1880/21
Провадження № 2/571/59/2022
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

заочне

12 травня 2022 року смт. Рокитне

Рокитнівський районний суд Рівненської області в складі: судді одноособово Комзюк А.Ф., за участю секретаря судового засідання Гордійчук Т.О., розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором оренди,

в с т а н о в и в :

Позивач фізична особа-підприємець ОСОБА_1 (далі ФОП ОСОБА_1 ) звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором оренди в розмірі 115 212,38 гривень.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що між нею ФОП ОСОБА_1 та ОСОБА_2 05.03.2020 укладено договір оренди №А00077233, за яким орендодавець зобов`язався передати, а орендар прийняти в тимчасове оплатне користування будівельне та інше обладнання, а орендар зобов`язався виплачувати орендодавцю орендну плату і , після закінчення терміну оренди, повернути йому зазначене обладнання. В рамках дії даного договору, згідно акту передачі обладнання в оренду на строк з 03.11.2020 по 08.11.2020 орендодавець передав орендарю в оренду обладнання, а саме: вишка варіант 1,2х2,0 (4+1), вис. 6,3; 1 шт. вартістю 12 742,38 гривень, вартістю оренди 100,00 грн./доба.

В порядку застосування умов Договору, Орендарем було внесено предоплату вартості оренди в розмірі 500,00 гривень, гарантійний платіж в сумі 2000,00 гривень та внесено часткові платежі в якості погашення заборгованості по орендній платі на загальну суму 18439,00 гривень.

З урахуванням ненадходження від Орендаря на рахунок Орендодавця станом на 08.11.2020 100% передоплати за користування обладнанням понад встановлений термін та непогодження сторонами наступного терміну оренди, Договір оренди припинив свою дію та відповідно закінчився термін оренди 08.11.2020.

Орендар свого обов`язку щодо сплати орендної плати за користування майном не виконує та не вносить плату за користування майном, що є підставою для розірвання договору оренди та повернення майна Орендодавцеві.

В порядку застосування досудового врегулювання спору, на адресу Орендаря було направлено повідомлення (вимогу) за договором оренди від 05.03.2020 з вимогами негайно повернути обладнання та погасити заборгованість по орендній платі, однак вимога була залишена без реагування.

Разом з цим, непогашена Орендарем заборгованості по орендній платі, неповернення орендованого майна та продовження користування обладнанням, свідчить про грубе порушення Орендарем своїх договірних зобов`язань, що послугувало підставою для звернення Орендодавця до суду за захистом своїх прав.

Станом на 16.11.2021 розмір заборгованості Відповідача перед Позивачеп за Договором оренди становить 115 212,38 гривень, з яких: 12 742, 38 гривні - вартість обладнання, 29 870,00 гривень заборгованість по орендній платі за період з 03.11.2020 по 16.11.2021 (379 діб х 100,00 грн./доба -500,00 грн. (предоплата)-18439,00 грн. (часткові оплати), 72 600,00 гривень - неустойка (пеня) в розмірі подвійної орендної плати з користування обладнанням після закінчення терміну оренди за період з 09.11.2020 по 16.11.2021 (373 доби х 100 грн. х 2-2000,00 гривень гарантійний платіж).

Посилаючись на норми Цивільного кодексу України, практику Верховного Суду з подібних правовідносин, просить, стягнути з ОСОБА_2 на користь фізичної особи підприємця ОСОБА_1 29870,00 гривень заборгованості по орендній платі, 12 742, 38 гривень вартості не повернутого з тимчасового користування обладнання, 72600,00 гривень неустойку, що всього складає 115 212,38 гривень та судові витрати по справі.

Ухвалою суду від 08 грудня 2021 року відкрито провадження у справі та призначено судовий розгляд за правилами спрощеного позовного провадження.

В судове засідання представник позивача не з`явився. Згідно заяви представник позивача просить розглядати справу без участі представника позивача. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 в судові засідання 02 лютого, 22 березня та 12 травня 2022 року не з`явився, хоч про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Відзиву на позовну заяву, інших заяв та клопотань до суду не надходило.

Відповідно до ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи.

Суд, дослідивши письмові докази, оцінивши їх в сукупності, ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Статтями 15,16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у випадку його порушення, невизнання або заперечення, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права або інтересу.

Відповідно до ч. 1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

За приписами ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно зі статтями 76-79 ЦПК України, доказуванню підлягають обставини (факти), які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у учасників справи, виникає спір. Доказування по цивільній справі, як і судове рішення не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до статті 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених статті 82 цього Кодексу, тобто тягар доказування лежить на сторонах цивільно-правового спору.

Встановлено, що 05 березня 2020 року позивач, як орендодавець з однієї сторони, та відповідач, як орендар з іншої сторони, уклали Договір оренди обладнання №А00077233 (а.с.8 на звороті - 9).

Згідно п. 1.2. Договору оренди, найменування Обладнання, що передається в оренду, його комплектація, заставна вартість, ціна оренди, мінімальний строк оренди вказуються в відповідних Додатках до цього Договору, який є невід`ємною частиною Договору.

Пунктом 4.1 Договору визначено, що початок перебігу строку оренди кожної одиниці Обладнання, зазначеного у відповідному Додатку до цього Договору, за який нараховується орендна плата відраховується з дати передачі Обладнання за Актом передачі обладнання тимчасове користування.

Згідно п.4.3 Договору, термін оренди обладнання розраховується як різниця між датою приймань обладнання з оренди й датою передачі в оренду, за умови 100% повернень обладнання в технічно справному незабрудненому стані.

В рамках дії даного Договору, згідно Акту передачі обладнання від 03.11.2020 р., Орендодавець -фізична особа-підприємець ОСОБА_1 передав Орендарю ОСОБА_2 в оренду обладнання, а саме: Вишка варіант 1,2x2,0 (4+1), вис. 6,3; 1 ш вартістю 12 742, 38 грн., вартістю оренди 100,00 грн./доба. Мінімальний строк оренди 5 діб, тобто до 08.11.2020, гарантійни платіж складає 2000 гривень, вартість додаткових послуг (транспортування) складає 350 гривень (а.с.8).

Згідно з п.3.1. Договору оренди, орендар проводить передоплату за оренду обладнань у розмірі 100% на підставі відповідного Додатку до Договору не пізніше дати передачі обладнання в оренду.

В порядку застосування умов Договору, ОСОБА_2 було внесено предоплату вартості оренди в розмірі 2850,00 грн. на підставі договору оренди №А00077233 від 05.03.2020, що підтверджується прибутковим касовим ордером №5972 від 03.11.2020 р. (а.с.7).

Відповідно до п.3.3 Договору оренди, гарантійний Платіж означає платіж по забезпеченню виконання Орендарем зобов`язань за цим Договором, та сплачується Орендодавцеь не пізніше дати передачі обладнання в оренду. Розмір Гарантійного платеж зазначається у відповідному Додатку і повертається Орендарю на умовах, визначени цим Договором. Гарантійний платіж знаходиться у Орендодавця без нарахування будь-яких відсотків. Гарантійний платіж Орендодавець самостійно використовує у випадку несплати орендної плати, та/або компенсує за рахунок гарантійного платежу будь-які збитки, заподіяні з вини Орендаря, та/або зараховує у якості штрафної санкції (п.3.3.1. Договору оренди).

В силу п. 4.4 Договору, при намірі Орендаря продовжити термін оренди останній зобов`язаний провести 100% передоплату за користування обладнанням понад раніше обумовленого сторонами терміну оренди за наступний погоджений Сторонами термін оренди. Якщо до моменту закінчення обумовленого Сторонами терміну оренди Орендар не здійснив оплату наступного погодженого Сторонами періоду оренди, обладнання повинне бути повернуте Орендарем протягом двох днів з моменту закінчення терміну оренди. У випадку не повернення обладнання у зв`язку із закінченням терміну оренди в дводенний строк, Орендодавець має право, зокрема відмовитися від прийняття обладнання, про що зобов`язаний сповістити Орендаря (в т.ч. в телефонному режимі або за допомогою електронної пошти). Орендар у такому випадку зобов`язаний відшкодувати Орендодавцеві збитки (вартість обладнання) протягом 7 днів з моменту закінчення терміну оренди та/або отримання повідомлення про відмову від прийняття обладнання.

З урахуванням ненадходження від Орендаря на рахунок Орендодавця станом на 08.11.2020 р. 100% передоплати за користування обладнанням понад встановлений термін та непогодження сторонами наступного терміну оренди, Договір оренди припинив свою дію та відповідно закінчився термін оренди 08.11.2020 р.

Згідно з п.5.5 Договору оренди, Орендар повинен повернути Обладнання в день і час закінчення строку оренди, зазначеного у відповідному Додатку до цього Договору та/або в Акті передачі, або зазначений у вимозі Орендодавця про повернення Обладнання строк, у визначених Договором випадках.

Орендар свого обов`язку щодо сплати орендної плати за користування майном не виконує та не вносить плату за користування майном, що є підставою для розірвання договору оренди та повернення майна Орендодавцеві.

Згідно п.8.3 Договору оренди, несвоєчасне або неповне внесення орендної плати, є зокрема підставою для дострокового розірвання Договору з боку Орендодавця.

Крім того, в силу п. 7.2. Договору, за прострочення повернення майна по закінченню терміну оренди, Орендар сплачує неустойку (пеню) в розмірі подвійної орендної плати за користування обладнанням після закінчення терміну оренди за кожен день прострочення без обмеження терміну нарахування такої неустойки.

Встановлено, що в порядку застосування досудового врегулювання спору, на адресу орендаря орендодавцем було направлено повідомлення (вимогу) за договором оренди від 05.03.2020 р. з вимогами негайно повернути обладнання та погасити заборгованість по орендній платі, яка складає 91 561,00 грн.. Однак як зазначає позивач вимога була залишена без реагування (а.с.12).

Направляючи повідомлення (вимогу) відповідачеві, позивач належним чином виконав свій обов`язок щодо доведення інформації про припинення дії договору до орендаря, надіславши йому вимоги цінним листом з описом відповідно до вимог Правил надання послуг поштового зв`язку, затверджених постановою Кабінету Міністру України №270 від 05.03.200. Наявність відповідної заяви орендодавця та належних доказів її надсилання орендарю за наданими орендарем реквізитами відповідно свідчить про добросовісність звернення позивача до відповідача, вчинення позивачем залежних від його волі необхідних дій у спірних правовідносинах на відміну від відповідача, а відтак і про припинення договірних відносин між сторонами відповідно до приписів чинного законодавства.

Вищезазначене, узгоджується з правовими висновками Верховного Суду, викладеними у постанові від 19.05.2020 по справі№910/719/19.

Разом з цим, непогашення відповідачем заборгованості по орендній платі, неповернення орендованого майна та продовження користування обладнанням, свідчить про грубе порушення відповідачем своїх договірних зобов`язань, що зумовило звернення позивача до суду за захистом своїх прав.

За змістом статей 626, 628 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Частиною першою статті 638 ЦК України встановлено, що істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частиною 1 статті 530 ЦК України передбачено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Частиною 1 ст. 759 ЦК України передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно з ч. 1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Статтею 610 ЦК України визначено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

У відповідності до ч. 1 ст. 785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Аналогічна за змістом норма міститься у ч. 1 ст. 27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

Відповідно до наведеного у позовній заяві розрахунку, станом на 16.11.2021 борг складає: 12 742,38 гривні вартість обладнання згідно Додатку №1 до Договору від 03.11.2020; 29 870,00 гривень сума заборгованості по орендній платі за період з 03.11.2020 по 16.11.2021 (379 діб х 100,00 грн./доба 500,00 гривень (предоплата) 18439,00 грн. (часткові оплати); 72600,00 гривень сума неустойки (пені) в розмірі подвійної орендної плати за користування обладнанням після закінчення терміну оренди за період з 09.11.2020 по 16.11.2021 (373 доби х 100 грн. х 2-2000,00 грн. (гарантійний платіж).

Розрахунок заборгованості за договором оренди відповідачем не спростований.

Позивач стверджує, що станом на 16 листопада 2021 року борг за договором оренди 115 212,38 гривень не повернуто.

Аналізуючи вищевикладені обставини у справі та правові норми, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог, що є підставою для їх задоволення.

При подачі позовної заяви позивачем сплачено судовий збір у розмірі 1152,12 гривень (а.с.13), який відповідно до ст.141 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 264,265,274,280, 354 ЦПК України,

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 заборгованість за договором оренди №А00077233 від 05 березня 2020 року в розмірі 115 212 (сто п`ятнадцять тисяч двісті дванадцять) гривень 38 копійок, яка складається: 12 742, 38 гривні - вартість обладнання, 29 870,00 гривень заборгованість по орендній платі, 72 600,00 гривень - неустойка (пеня) та витрати по сплаті судового збору у розмірі 1152 (одна тисячі сто п`ятдесят дві) гривні 12 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 , місцезнаходження: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП - НОМЕР_2 .

Суддя А.Ф.Комзюк