Справа № 599/2373/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" листопада 2022 р. Зборівський районний суд Тернопільської області в складі: головуючої судді Чорної В.Г. при секретарі Грицай О.П., за участю позивача ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 , представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Агролан - 3» Жеребецької Ірини Орестівни, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Зборові в приміщенні суду в залі судових засідань цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агролан - 3», Комунального підприємства «Центр реєстрації прав» Корецької районної ради Рівненської області, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог Білецька сільська рада ТГ Тернопільського району Тернопільської області про визнання незаконним та скасування рішення співвласників майнових паїв, визнання незаконним права власності на майно та скасування рішення державного реєстратора, скасування записів в Державному реєстрі,

ВСТАНОВИВ:

Виклад позицій позивача та відповідача.

В листопаді 2021 року позивач ОСОБА_1 , як фізична особа співвласник майнового паю, звернулася до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агролан - 3», Комунального підприємства «Центр реєстрації прав» Корецької районної ради Рівненської області, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог Білецька сільська рада ТГ Тернопільського району Тернопільської області про визнання незаконним та скасування рішення співвласників майнових паїв, визнання незаконним права власності на майно та скасування рішення державного реєстратора, скасування записів в Державному реєстрі. Свої вимоги обґрунтовує тим, що вона не отримала в натурі своєї частки в майні пайового фонду підприємства, за таких обставин позивач змушена звернутися до суду з метою захисту свого майнового права та просила суд визнати незаконним та скасувати рішення від 21.10.2012 року співвласників майнових паїв Колективного сільськогосподарського підприємства «Верховина», що відійшли до Приватного агропромислового підприємства «Верховина» сіл Мшанець, Дітківці, Хомівка, Вертелка, Тернопільського (Зборівського) району в частині рішення по четвертому та п`ятому питанню порядку денного зазначеного в Протоколі загальних зборів від 21 жовтня 2012 року, а саме щодо затвердження залишку пайового фонду реорганізованого КСГП та продажу його Товариству з обмеженою відповідальністю «Агролан - 3» на суму 187000,00 грн, зокрема, другого поверху адмінбудинку в с. Мшанець на суму 90000,00 грн (балансова вартість 66277,00 грн); автогаражів у с. Мшанець на суму 15000,00 грн (балансова вартість 13994,00 грн); складу тракторної бригади на суму 5000,00 грн (балансова вартість 2449,00 грн.); ферми в с. Мшанець, яка знаходиться в аварійному стані на суму 10000,00 грн; металолому (залишки сільськогосподарської техніки) на суму 60000,00 грн; необлікованого майна на суму 7000,00 грн та в частині виділення майна в натурі в рахунок частки пайового фонду для окремих власників з подальшим правом оформити право власності в порядку передбаченому законом, зокрема, Товариству з обмеженою відповідальністю «Агролан - 3»: току вартістю 88624,00 грн; ОВБ - 3800,00 грн; КЗС- З0243,00 грн; зерноскладу - 3303,00 грн; ваги 30 тонної - 1017,00 грн; другого поверху адмінбудинку в с.Мшанець на суму 90000,00 грн (балансова вартість 66277,00 грн); автогаражів у с. Мшанець на суму 15000,00 грн (балансова вартість 13694 грн); складу тракторної бригади на суму 5000,00 грн (балансова вартість 2449,00 грн); ферми в с. Мшанець, яка знаходиться в аварійному стані на суму 10000,00 грн; металолому (залишки сільськогосподарської техніки) на суму 60000,00 грн; необлікованого майна на суму 7000,00 грн, і ОСОБА_3 : будівлі майстерні тракторної бригади вартістю 60000,00 грн; будівлі автотракторної заправки вартістю 20 000,00 грн. Визнати незаконним та скасувати рішення про реєстрацію права - власності за ТОВ «Агролан-3» на будівлю майстерні тракторної бригади загальною площею 371,6 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , прийняте державним реєстратором Тернопільської філії комунального підприємства «Центр реєстрації права» Корецької районної ради Рівненської області Музикою Ігор Євгеновичем, скасувавши внесений в Держаному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Тернопільської філії комунального підприємства «Центр реєстрації права» Корецької районної ради Рівненської області Музикою Ігор Євгеновичем, запис: реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 226, номер запису про право власності 2456692, дата реєстрації 19.09.2017 року, індексний номер 37201755 від 21.09.2017 року, на підставі якого вчинено запис про реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Агролан-3» на будівлю майстерні тракторної бригади загальною площею 371,6 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 . Визнати незаконним та скасувати рішення про реєстрацію права власності за ТОВ «Агролан-3» на склад тракторної бригади загальною площею 564,3 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , прийняте державним реєстратором Тернопільської філії комунального підприємства «Центр реєстрації права» Корецької районної ради Рівненської області Музикою Ігор Євгеновичем, скасувавши внесений у Держаному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Тернопільської філії комунального підприємства «Центр реєстрації права» Корецької районної ради Рівненської області Музикою Ігорем Євгеновичем, запис: реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 226, № запису про право власності 22455833, дата реєстрації 19.09.2017 року, індексний номер 37200920 від 21.09.2017 року, на підставі якого вчинено запис про реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Агролан-3» на склад тракторної бригади загальною площею 564,3 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач та представник позивача підтримали в суді позовні вимоги з підстав зазначених у позовній заяві та відповіді на відзив, просили позовні вимоги задоволити в повному обсязі.

У відзиві на позовну заяву та запереченнях на відповідь на відзив відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю «Агролан-3» зазначає, що товариство правомірно володіє нежитловими будівлями майстерні та складу тракторної бригади, на підставі акту-приймання нерухомого майна від 25.10.2012 року, свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ТР-XI №015457, виданого Мшанецькою сільською радою Зборівського району Тернопільської області 29.07.2013 року, витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.09.2017 року, а тому вважає позовні вимоги безпідставними у їх задоволення просить відмовити

Заяви, клопотання учасників справи та інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою судді від 04 лютого 2022 року відкрито провадження по справі.

Комунальне підприємство «Центр реєстрації прав» Корецької районної ради Рівненської області згідно даних сайту «Опендатабот» перебуває в стані припинення.

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог Білецька сільська рада ТГ Тернопільського району Тернопільської області вважає, що рішення у даній справі не вливає на її права і обов`язки, а тому вважають себе неналежною стороною.

07.09.2022 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні 03 жовтня 2022 року, яке відкладено за клопотанням представника відповідача на 27 жовтня 2022 року та повторно відкладено за клопотанням представника відповідача на 18 листопада 2022 року.

Згідно ст. ст. 12, 13, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, суд сприяє всебічному і повному з`ясуванню обставин справи дотримуючись принципів диспозитивності та змагальності сторін. Суд розглядає справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих сторонами доказів. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Норми права, які застосував суд, мотиви їх застосування та висновки суду.

Дослідивши надані докази, судом встановлено наступне.

ОСОБА_1 є співвласником майнових паїв КСГП «Верховина», що підтверджується Свідоцтвом про право власності на майновий пай КСГП «Верховина» серії TP-VII № 014798 виданого 11.09.2004 року.

Загальна вартість майна пайового фонду підприємства на 01.06.2001 року становить 819150,00 грн, частка ОСОБА_1 визначена в розмірі 1754 грн, що становить 0,22% відсотків, тобто позивач є співвласником майна пайовиків КСГП «Верховина».

У відповідності до Протоколу загальних зборів співвласників майнових паїв КСГП «Верховина», що відійшли до ПАП «Верховина» сіл Мшанець, Дітківці, Хомівка і Вертелка Зборівського району від 21 жовтня 2012 року (надалі Протокол загальних зборів) по четвертому питанню порядку денному прийнято рішення про уточнення величини пайового фонду реорганізованого КСП «Верховина» та майна, яке призначалось для задоволення боргів КСГП «Верховина» та визначено фактичний залишок такого майна на суму 187 000,00 грн. До переліку такого майна ввійшли: другий поверх адмінбудинку в с. Мшанець на суму 90000,00 грн (балансова вартість 66277,00 грн); автогаражі в с. Мшанець на суму 15000,00 грн (балансова вартість 13994,00 грн); склад тракторної бригади на суму 5000,00 грн (балансова вартість 2449,00 грн.); ферма в с. Мшанець, яка знаходиться в аварійному стані на суму 10000,00 грн; металолом (залишки сільськогосподарської техніки) на суму 60000,00 грн; необліковане майно на суму 7000,00 грн.

Крім цього, протоколом зальних зборів вирішено виділити майно в натурі в рахунок частки пайового фонду для окремих власників з подальшим правом оформити право власності в порядку передбаченому законом, зокрема, Товариству з обмеженою відповідальністю «Агролан - 3»: тік вартістю 88624,00 грн; ОВБ - 3800,00 грн; КЗС- З0243,00 грн; зерносклад - 3303,00 грн; вагу 30 тонну - 1017,00 грн; другий поверх адмінбудинку в с.Мшанець на суму 90000,00 грн (балансова вартість 66277,00 грн); автогаражі в с. Мшанець на суму 15000,00 грн (балансова вартість 13694 грн); склад тракторної бригади на суму 5000,00 грн (балансова вартість 2449,00 грн); ферму в с.Мшанець, яка знаходиться в аварійному стані на суму 10000,00 грн; металолом (залишки сільськогосподарської техніки) на суму 60000,00 грн; необліковане майно на суму 7000,00 грн, та ОСОБА_3 : будівлю майстерні тракторної бригади вартістю 60000,00 грн; будівлю автотракторної заправки вартістю 20000,00 грн.

Актом приймання передачі нерухомого майна від 25 жовтня 2012 року відповідачу Товариству з обмеженою відповідальністю «Агролан - 3» передано вищеперераховане майно та видано свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ТР ХІ № 015457, що видане Мшанецькою сільською радою Зборівського району Тернопільської області 29 липня 2013 року.

Відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю «Агролан-3» володіє нерухомим майном, а саме, нежитловою будівлею майстерні тракторної бригади площею 371,60 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , нежитловою будівлею складу тракторної бригади площею 564,30 кв.м. в АДРЕСА_1 , та іншим нерухомим майном, що стверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21 вересня 2017 року, які видані на підставі Акту приймання передачі нерухомого майна від 25 жовтня 2012 року та свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ТР ХІ № 015457, що видане Мшанецькою сільською радою Зборівського району Тернопільської області 29 липня 2013 року.

29 липня 2013 року виконавчим комітетом Мшанецької сільської ради Зборівського району за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Агролан-3» про видачу майнового сертифікату прийнято рішення № 29 про видачу дозволу на видачу Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнового сертифікату) КСГП «Верховина» с. Мшанець, Зборівського району, Тернопільської області, на загальну суму 620643,00 грн.

29 липня 2013 року Мшанецькою сільською радою Зборівського району (на даний час - Білецька сільська рада територіальної громади Тернопільського району Тернопільської області) видано Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) КСГП «Верховина» серії ТР-ХІ № 015457 на ім`я ТОВ «Агролан-3».

З метою з`ясування правомірності видачі вищевказаного майнового сертифікату слідчим відділом Зборівського РВ УМВС України в Тернопільській області проводилося досудове розслідування за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 365 КК України, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000410 від 01 листопада 2013 року. За результатами перевірки матеріалів 28 грудня 2013 року слідчим СВ Зборівського РВУМВСУ в Тернопільській області винесено постанову про закриття зазначеного кримінального провадження за відсутністю в діях ОСОБА_4 складу кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 365 КК України.

Рішенням Зборівського районного суду Тернопільської області від 01 липня 2010 року, яке набрало законної сили, в цивільній справі №2-89/2010 за позовом ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 до ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_4 , ОСОБА_20 , Мшанецької сільської ради Зборівського району, Товариства з обмеженою відповідальністю «Агролан 3», третя особа - Зборівське бюро технічної інвентаризації про визнання недійсними рішення комісії по розпаюванню майна, рішення виконавчого комітету Мшанецької сільської ради, свідоцтва про право власності на нерухоме майно у задоволення вимог про скасування рішення комісії по розпаюванню майна колишнього КСГП «Верховина» від 26.112008 року про виділення ТОВ «Агролан-3» майна комплексу току площею 2868,4 кв.м, що по АДРЕСА_1 ; скасування рішення виконкому Мшанецької сільської ради №41 від 27.11.08 р. та скасування свідоцтва від 15 грудня 2008 року про право власності на нерухоме майно: комплекс току площею 2868,4 кв.м по АДРЕСА_1 , зареєстрованого Зборівським РБТІ за №21267056 встановлювались підстави набуття права на розпайоване майно Колективного сільськогосподарського підприємства «Верховина» відповідачем Товариством з обмеженою відповідальністю «Агролан-3». Даним рішенням встановлено, що позивачам, з них і позивачу ОСОБА_1 майно внатурі не виділялось, а отже вона має право на пайовий фонд у майні КСГП «Верховина». Вищенаведені обставини встановлені судовим рішенням, що вступило в законну силу, у цивільній, а тому згідно ч. 5 ст. 82 ЦПК України не підлягають доказуванню.

Згідно ч.3 ст. 9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» у разі виходу з підприємства його члени мають право на пай натурою, грішми або цінними паперами, відповідно до розміру та структури пайового фонду або в іншій, за згодою сторін, формі. Тому суд вважає, що в даному випадку майнові права позивача не порушені, її частка у пайовому фонді є незначною і складає 0,22 відсотка або 1754 грн, вона мала право звернутися до комісії по розпаюванню із заявою про виділення їй майна в натурі або виплати вартості майнового паю, однак своїм правом не скористалась.

Крім цього, позивач ОСОБА_1 оскаржувала рішення співвласників майнових паїв КСГП «Верховина», що прийнятті 21 жовтня 2012 року, в цивільній справі № 1907/2336/2012 за позовом ТОВ «Агролан-3» до ОСОБА_1 , ОСОБА_8 про усунення перешкод у користуванні майном та зустрічним позовом ОСОБА_1 до співвласників майнових паїв КСГП «Верховина» про визнання незаконним рішень співвласників майнових паїв КСГП «Верховина», залишивши позов без розгляду, згідно ухвали Зборівського районного суду Тернопільської області від 18 червня 2014 року.

За статтею 16 Цивільного кодексу України зазначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним з можливих способів захисту цивільних та інтересів є визнання права.

Статтею 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Оцінивши докази у справі, суд приходить до висновку, що у задоволенні позову слід відмовити, приймаючи до уваги, що відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю «Агролан - 3» набув право власності на нерухоме майно підставно, а саме згідно рішення загальних зборів співвласників майнових паїв КСГП «Верховина», що відійшли до ПАП «Верховина» сіл Мшанець, Дітківці, Хомівка і Вертелка Зборівського району від 21 жовтня 2012 року та акту прийомки передачі нерухомого майна , а частка позивача в пайовому фонді є незначною, а тому не могла вплинути на рішення співвласників, в зв`язку з чим позовні вимоги є безпідставними.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 18, 81, 200, 206, 259, 263-265 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Відмовити у задоволенні позову ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агролан - 3», Комунального підприємства «Центр реєстрації прав» Корецької районної ради Рівненської області, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог Білецька сільська рада ТГ Тернопільського району Тернопільської області про визнання незаконним та скасування рішення співвласників майнових паїв КСГП «Верховина» що відійшли до ПАП «Верховина» сіл Мшанець, Дітківці, Хомівка, Вертелка Тернопільського району Тернопільської області в частині рішення по четвертому та п`ятому питанню порядку денного зазначеного в протоколі загальних зборів від 21 жовтня 2012 року, а саме, щодо затвердження залишку пайового фонду реорганізованого КСГП та продажі його ТОВ «Агролан-3» на суму 187 000,00 грн, визнання незаконним права власності на майно та скасування рішення державного реєстраторапро реєстрацію права власності за ТОВ «Агролан-3» на будівлю майстерні тракторної бригади загальною площею 371,6 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , та на склад тракторної бригади загальною площею 564,3 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , та скасування записів в Державному реєстрі про право власності.

Рішення суду може бути оскаржене в загальному порядку до Тернопільського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.Повний текст рішення складено 05 грудня 2022 року.

Суддя Зборівського

районного суду Чорна В.Г.