Справа № 464/300/21 Провадження № 2/450/62/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" лютого 2022 р. Пустомитівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Добош Н.Б.

при секретарі Гев`як Ю.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Пустомити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Солонківської сільської об`єднаної територіальної громади Пустомитівського району Львівської області, третя особа приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Дума Галина Михайлівна про (предмет спору): визнання за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 право на завершення процедури приватизації з правом одержання на їх ім`я правовстановлюючого документа на право власності по 1/2 частці земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 0, 063 га, що розташована на території Львівська область, Львівський (Пустомитівський) район на території Жирівської сільської ради в СТ «Ремонтник» в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 ,-

стислий виклад позиції позивача та відповідача :

підстава позову (позиція позивача): позивачі звернулися до суду із позовом, який в подальшому уточнили в порядку ст. 49 ЦК України, в якому зазначили, що являються спадкоємцями майна бабці ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Рішенням Сихівського районного суду від 28.05.2012 року за № 1319/3874/2012, позивачів визнано єдиними спадкоємцями майна ОСОБА_4 та визнано право власності на частку в квартирі АДРЕСА_1 . У 2020 році позивачам стало відомо про наявність іншого майна, яке не було включено до спадкової маси, а саме земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 0, 063 га, що розташована на території Львівська область, Львівський (Пустомитівський) район на території Жирівської сільської ради в СТ «Ремонтник». Та останні звернулись до приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Думи Г.М. із заявами про видачу свідоцтва в порядку спадкування на дану земельну ділянку. 15.12.2020р. приватний нотаріус Дума Г.М. скерувала позивачам листи в яких вказала, що єдиним спадкоємцем по смерті ОСОБА_3 є її дочка ОСОБА_5 , при цьому не врахувала юридичного факту, встановленого рішенням Сихівського районного суду від 25.05.2012 р.

Згідно ст.116 ЗК України (в редакції від 22.05.2008 року) спадкодавцем ОСОБА_3 набуто земельну ділянку площею 0,063 га для ведення садівництва в садівничому товаристві «Ремонтник» на території Жирівської сільської ради на підставі рішення № 425 від 12.076.2008р. Жирівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області.

За життя спадкодавець не встигла завершити процедуру приватизації земельної ділянки, а саме зареєструвати право власності на своє ім`я. Проте було вчинено всі необхідні дії для приватизації земельної ділянки, а саме отримано рішення про передачу у власність земельної ділянки. За життя спадкодавець, не встигла отримати правовстановлюючий документ на земельну ділянку. На підставі наведеного, просить позовні вимоги задоволити.

Позивачі та їх представник в судове засідання не з`явилися, однак представник подала заяву про розгляд справи у її відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує, просить такі задоволити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, , хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, про причини своєї неявки суд не повідомила, заяв про розгляд справи без участі відповідача чи відкладення розгляду справи до суду від відповідача не надходило.

Третя особа в судове засідання не з`явилася, однак подала на адресу суду клопотання про розгляд справи у його відсутності.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд на підставі позовної заяви, а також долучених письмових доказів, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 виданим 14.07.2008 року.

У відповідності до вимог ст. 1220 ЦК України в день смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина після смерті останньої.

За час свого життя з підстав, що не заборонені законом, а отже правомірно, ОСОБА_3 , окрім іншого набула право на земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 0, 063 га, що розташована на території Львівська область, Львівський (Пустомитівський) район на території Жирівської сільської ради в СТ «Ремонтник», що стверджується рішенням Жирівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області від 12.06.2008р. № 425 «Про погодження передачі у власність земельної ділянки для ведення садівництва ОСОБА_3 в садівничому товаристві «Ремонтник», довідкою голови кооперативу «Ремонтник» від 23.05.2008р.

Відповідно до частин 1, 4 статті 116 ЗК України громадяни набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян в межах норм, провадиться один раз по кожному виду використання. Виходячи з вимог частини 1 статті 121 ЗК України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності, в тому числі для ведення особистого селянського господарства.

Згідно зі статтею 118 ЗК України процедура приватизації розпочинається після надання громадянину дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки органом державної влади або місцевого самоврядування, який надає відповідні дозволи.

Статтею 125 ЗК України визначено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Частиною 3 статті 152 ЗК України передбачено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання права.

Згідно з пунктом «г» частини 1 статті 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц (провадження № 14-652цс18), а також у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17 (провадження №61-26091св18) викладено правовий висновок про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, що полягає в наступному.

Так, положеннями ЗК України встановлено, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу X «Перехідні положення» Земельного Кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Згідно статті 126 Земельного Кодексу України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Отже, у випадку, якщо спадкодавець за життя із дотриманням вимог законодавства розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, проте не отримав на неї право власності у зв`язку зі смертю, спадкодавці у порядку спадкування набувають право на завершення процедури приватизації.

Відтак, до складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому законом порядку та не завершив у зв`язку зі смертю. Це право не залежить від наявності у спадкоємця особистого права на приватизацію землі.

Таким чином згідно вимог ст. 1218 ЦК України у склад спадщини ОСОБА_3 увійшло, окрім іншого, право на земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 0, 063 га, що розташована на території Львівська область, Львівський (Пустомитівський) район на території Жирівської сільської ради в СТ «Ремонтник».

Встановлено, що за час свого життя ОСОБА_6 своїм майном на випадок смерті не розпорядилася.

Відповідно до ч.4 ст.82 ЦПК України, обставини встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Так, у рішенні Сихівського районного суду від 28 травня 2012року у справі № 1319/3874/2012 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_5 , ОСОБА_7 , третя особа Обласне комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» про визначення частки у спільній сумісній власності та визнання права на спадкове майно, зокрема, встанолено, що у відповідності до вимог ст.1261 ЦК України спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_3 є її діти - ОСОБА_5 , ОСОБА_8 , які як спадкоємці першої черги у встановлений законом строк із заявою про прийняття спадщини не звертались та разом із спадкодавцем ОСОБА_3 на час відкриття спадщини не проживали, а відтак після смерті ОСОБА_3 спадщину не прийняли.

Згідно ст.1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття.

Також, у рішенні Сихівського районного суду від 28 травня 2012року у справі № 1319/3874/2012 встановлено, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 являються дітьми ОСОБА_5 , а відповідно онуками спадкодавця ОСОБА_3 та відносяться до п`ятої черги спадкоємців за законом після смерті ОСОБА_3 . Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_3 немає.

Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього кодексу, він не заявляв про відмову від неї.

У рішенні Сихівського районного суду від 28 травня 2012року у справі № 1319/3874/2012 встановлено, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 постійно проживали разом із спадкодавцем ОСОБА_3 , фактично вступили у володіння та користування спадковим майном, а тому відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України вважаються такими, що фактично прийняли спадщину.

Згідно з ч.1 ст.1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Позивач ОСОБА_1 11.12.2020 р. звернулась до приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Думи Г.М. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, а також позивач ОСОБА_2 15.12.2020р. звернувся із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом.

Листами від 15.12.2020р. № 199/01-16 та № 200/01-16 приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Дума Г.М., відмовив ОСОБА_1 , ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 0, 063 га, що розташована на території Львівська область, Львівський (Пустомитівський) район на території Жирівської сільської ради в СТ «Ремонтник». Лист мотивований зокрема тим, що із поданих документів щодо належності земельної ділянки спадкодавцю встановлено, що право власності на нерухоме майно за спадкодавцем не було зареєстровано у встановленому законом порядку та відсутній кадастровий номер.

Враховуючи викладене вище встановлено, що в позасудовому порядку, зокрема нотаріальному, позивачі здійснити спадкування спадкового майна не мають можливості, оскільки спадкодавець за життя розпочала процедуру приватизації земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 0, 063 га, що розташована на території Львівська область, Львівський (Пустомитівський) район на території Жирівської сільської ради в СТ «Ремонтник», однак не встигла зареєструвати право власності на земельну ділянку за життя.

За вказаних вище обставин, беручи до уваги: те, що спадкодавець з підстав, що не заборонені законом, а отже правомірно розпочала процедуру приватизації земельної ділянки, те, що спадкодавець за час свого життя не розпорядилася спадковим майном на випадок своєї смерті; те, що позивачі являються спадкоємцями за законом; що позивачі вчинили дії, що свідчать про прийняття ними спадщини після смерті спадкодавця; те, що визнання права на завершення приватизації земельної ділянки та одержання правовстановлюючого документа про право власності на землю на ім`я спадкоємців, в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку; ухвалення рішення на користь позивачів не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів третіх осіб, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 259, 263, 265, 268 ЦПК України, суд,-

ухвалив :

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,- задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації 1/2 частки земельної ділянки АДРЕСА_2 на території Жирівської сільської ради в СТ «Ремонтник» та право на державну реєстрацію за нею, як спадкоємцем, права власності на 1/2 частки вказаної земельної ділянки на ім`я ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації 1/2 частки земельної ділянки АДРЕСА_2 на території Жирівської сільської ради в СТ «Ремонтник» та право на державну реєстрацію за ним, як спадкоємцем, права власності на 1/2 частки вказаної земельної ділянки на ім`я ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30 - денний строк з дня проголошення рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається до Львівського апеляційного суду через Пустомитівський районний суд Львівської області.

Позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Позивач : ОСОБА_2 , АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Відповідач : Солонківська сільська об`єднана територіальна громада Пустомитівського району Львівської області, , с. Солонка, вул. Центральна, 3, Львіська область, Льввівський район.

Третя особа : приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Дума Галина Михайлівна, м. Львів, вул. Дорошенка, 31/4.

Повний текст судового рішення складено 14.02.2022 року.

СуддяН. Б. Добош