ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 грудня 2022 року

м. Хмельницький

Справа № 686/9713/22

Провадження № 22-ц/4820/1773/22

Хмельницький апеляційний суд у складі колегії

суддів судової палати з розгляду цивільних справ

Грох Л.М. (суддя-доповідач), Янчук Т.О., Ярмолюка О.І.,

розглянув у порядку письмового провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» на рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області в складі судді Карплюка О.І. від 16 серпня 2022 року.

Заслухавши доповідача, ознайомившись з доводами апеляційної скарги, перевіривши матеріали справи, суд

в с т а н о в и в:

У травні 2022 року ТОВ «Будинок Комфорту», звертаючись в суд з позовом до відповідача, вказував, що 22.05.2021 року між позивачем та ОСОБА_1 укладено договір оренди майна № 007 з правом викупу шляхом обміну електронними повідомленнями та приймання умов, підписаний у порядку, визначеному ст. 12 ЗУ «Про електронну комерцію». ОСОБА_1 на веб-сайті ТОВ «Будинок Комфорту» через особистий кабінет вніс до анкети-заяви всі необхідні дані для встановлення особи та оформлення договору. Орендар у електронній формі через сайт орендодавця, шляхом надсилання електронного повідомлення, підписаного за допомогою електронного підпису одноразовим ідентифікатором, котрий йому було надіслано в смс-повідомленні на вказаний ним номер телефону ( НОМЕР_1 ), підписав договір №007.

Відповідно до умов договору орендодавець зобов`язується передати орендареві у строкове платне володіння та користування майно, визначене п.2 договору, а саме, смартфон Samsung Galaxy A 72 8/256GB Black (SM-A725FZKHSEK) з наступним переходом права власності на такий об`єкт від орендодавця до орендаря. Строк оренди майна за договором складав 12 місяців, щомісячний платіж - 3829 грн., що мав здійснюватись орендарем до 27-го числа кожного наступного календаря місяця, що слідує за місяцем укладення договору протягом усього строку оренди. Вартість об`єкта оренди при його викупі за 12 місяців складає 45948 грн.

Відповідно до п. 3 договору передача об`єкта оренди орендодавцем та приймання його орендарем у користування здійснюється протягом 10 робочих днів з дати укладення договору за товарно-транспортною накладною, в тому числі за електронною або паперовою накладною оператора поштового зв`язку «Нова Пошта» або іншим документом перевізника, що підтверджує факт передачі орендодавцем та отримання об`єкта оренди орендарем у користування.

Свої зобов`язання за договором ТОВ «Будинок Комфорту» виконав, відповідно до умов договору надав орендареві у строкове платне володіння та користування об`єкт оренди шляхом направлення його орендарю оператором поштового зв`язку «Нова Пошта», про що свідчить експрес-накладна (транспортна накладна) № 4986 від 22.05.2021 року та документи на підтвердження отримання.

Орендар об`єкт оренди отримав, про що свідчать відомості оператора поштового зв`язку «Нова Пошта» на офіційному веб-сайті, проте свої зобов`язання за договором оренди належно не виконував, не вносив орендні платежі, визначені п.3 договору та розділу 5 правил, внаслідок чого утворилася заборгованість по сплаті орендних платежів станом на 28.01.2022 року в сумі 97945,21 грн. - 26803 грн. прострочених орендних платежів, 11793,32 грн. пені за простроченні орендні платежі, 13401,50 грн. штрафу за розірвання договору (50% вартості об`єкта оренди) та 45948 грн. вартості об`єкта оренди.

Враховуючи наведене, позивач просив стягнути з ОСОБА_1 вказану заборгованість в сумі 97945,21 грн.

Рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 16.08.2022 року в задоволенні позову відмовлено.

В апеляційній скарзі ТОВ «Будинок Комфорту» просить скасувати рішення суду як незаконне та задовольнити позов. Вважає помилковим висновок суду першої інстанції про недоведеність факту укладення сторонами електронного договору та передачу наймачеві обумовленого майна. 22.05.2021 року сторони уклали договір оренди з правом викупу в електронній формі шляхом обміну електронними повідомленнями. ОСОБА_1 в особистому кабінеті здійснив певну послідовність дій: вхід до особистого кабінету (за допомогою ідентифікації в інформаційно-телекомунікаційній системі), ознайомлення з офертою договору (вибір опції "підписати"), підпис одноразовим ідентифікатором (підписання електронного повідомлення про прийняття), отриманого ним на тел. НОМЕР_1 щодо укладання договору №007 від 22.05.2021 року в інформаційно-телекомунікаційній системі (Log-file).

Отже, договір підписаний відповідачем як орендарем за допомогою одноразового паролю-ідентифікатора, який був надісланий відповідачем на номер телефону, зазначений відповідачем при реєстрації на сайті позивача https://domcomfort.ua/. Сторони досягли згоди щодо усіх істотних умов правочину.

Позивач виконав свої зобов`язання за договором, направивши відповідачу об`єкт оренди оператором «Нова пошта», про що свідчить експрес-накладна та документи на підтвердження отримання. Також ОСОБА_1 деякий час сплачував щомісячні платежі за договором.

Апеляційний суд дійшов висновку, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню з таких підстав.

Згідно з ст. 376 ЦПК України підставами для скасування судового рішення повністю або частково та ухвалення нового рішення у відповідній частині або зміни судового рішення є: неповне з`ясування обставин, що мають значення для справи; недоведеність обставин, що мають значення для справи, які суд першої інстанції визнав встановленими; невідповідність висновків, викладених у рішенні суду першої інстанції, обставинам справи; порушення норм процесуального права або неправильне застосування норм матеріального права.

Суд першої інстанції не в повній мірі з`ясував обставини, якими обґрунтовувалися позовні вимоги, не застосував норми статей 207, 526, 547, 549 ЦК України, Закону України №675-VIII «Про електронну комерцію» (далі - Закон №675-VIII) та не дотримався приписів статей 81, 89 ЦПК України.

Відмовляючи в задоволенні позову, суд першої інстанції виходив з того, що позивачем не надано доказів укладення між сторонами договору оренди майна з правом викупу від 22.05.2021 року, оскільки вказаний договір сторонами не підписаний, а також відсутні докази передачі майна від орендодавця орендарю.

Проте з цим висновком не можна погодитися, зважаючи на таке.

Відповідно до ст. 207 ЦК України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах (у тому числі електронних), у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони, або надсилалися ними до інформаційно-телекомунікаційної системи, що використовується сторонами. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами).

За змістом ст. 208 ЦК України у письмовій формі належить вчиняти правочини між фізичною та юридичною особою, крім правочинів, передбачених частиною першою статті 206 цього Кодексу (які сторонами вчиняються усно та виконуються повністю у момент їх вчинення).

Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків (ч. 1 ст. 626 ЦК України).

Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства (ч. 1 ст. 628 ЦК України).

Згідно з ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною.

За змістом ч. 1 ст. 634 ЦК України договором приєднання є договір, умови якого встановлені однією із сторін у формулярах або інших стандартних формах, який може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови договору.

Статтею 3 Закону № 675-VIII визначено, що електронний договір - домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав і обов`язків та оформлена в електронній формі; електронний підпис одноразовим ідентифікатором - дані в електронній формі у вигляді алфавітно-цифрової послідовності, що додаються до інших електронних даних особою, яка прийняла пропозицію (оферту) укласти електронний договір, та надсилаються іншій стороні цього договору;

За ч. 3 ст. 11 Закону №675-VIII електронний договір укладається шляхом пропозиції його укласти (оферти) однією стороною та її прийняття (акцепту) другою стороною. Електронний договір вважається укладеним з моменту одержання особою, яка направила пропозицію укласти такий договір, відповіді про прийняття цієї пропозиції в порядку, визначеному частиною шостою цієї статті.

Відповідно до ч. 4 ст. 11 Закону №675-VIII пропозиція укласти електронний договір (оферта) може бути зроблена шляхом надсилання комерційного електронного повідомлення, розміщення пропозиції (оферти) у мережі Інтернет або інших інформаційно-комунікаційних системах.

Відповідь особи, якій адресована пропозиція укласти електронний договір, про її прийняття (акцепт) може бути надана, зокрема, шляхом надсилання електронного повідомлення особі, яка зробила пропозицію укласти електронний договір, підписаного в порядку, передбаченому статтею 12 цього Закону (ч. 6 ст. 11 Закону №675-VIII).

За змістом ч. 11 ст. 11 Закону №675-VIII покупець (замовник, споживач) повинен отримати підтвердження вчинення електронного правочину у формі електронного документа, квитанції, товарного чи касового чека, квитка, талона або іншого документа у момент вчинення правочину або у момент виконання продавцем обов`язку передати покупцеві товар. Підтвердження вчинення електронного правочину повинно містити такі відомості: умови і порядок обміну (повернення) товару або відмови від виконання роботи чи надання послуги; найменування продавця (виконавця, постачальника), його місцезнаходження та порядок прийняття претензії щодо товару, роботи, послуги; гарантійні зобов`язання та інформація про інші послуги, пов`язані з утриманням чи ремонтом товару або з виконанням роботи чи наданням послуги; порядок розірвання договору, якщо строк його дії не визначено.

В силу ч. 12 ст. 11 Закону №675-VIII електронний договір, укладений шляхом обміну електронними повідомленнями, підписаний у порядку, визначеному статтею 12 цього Закону, вважається таким, що за правовими наслідками прирівнюється до договору, укладеного у письмовій формі.

Згідно з ч. 13 ст. 11 Закону №675-VIII електронні документи (повідомлення), пов`язані з електронним правочином, можуть бути подані як докази сторонами та іншими особами, які беруть участь у судовому розгляді справи. Докази, подані в електронній формі та/або у формі паперових копій електронних повідомлень, вважаються письмовими доказами згідно із статтею 64 Цивільного процесуального кодексу України.

Якщо відповідно до акта цивільного законодавства або за домовленістю сторін електронний правочин має бути підписаний сторонами, моментом його підписання є використання: електронного підпису або електронного цифрового підпису відповідно до Закону України «Про електронний цифровий підпис», за умови використання засобу електронного цифрового підпису усіма сторонами електронного правочину; електронного підпису одноразовим ідентифікатором, визначеним цим Законом; аналога власноручного підпису (факсимільного відтворення підпису за допомогою засобів механічного або іншого копіювання, іншого аналога власноручного підпису) за письмовою згодою сторін, у якій мають міститися зразки відповідних аналогів власноручних підписів (стаття 12 Закону №675-VIII).

Статтею 655 ЦК України встановлено, що за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ст. 705 ЦК України за договором найму-продажу до переходу до покупця права власності на переданий йому продавцем товар покупець є наймачем (орендарем) цього товару. Покупець стає власником товару, переданого йому за договором найму-продажу, з моменту оплати товару, якщо інше не встановлено договором.

Згідно з ст. 759 ЦК України (в редакції на час виникнення спірних правовідносин) за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

Отже, за своїми правовими ознаками договір найму-продажу є консенсуальною, двосторонньою та відплатною угодою, при укладенні якої наймач (орендар) передає покупцю товар у користування за плату з правом його викупу та набуває право вимоги оплати товару з розстроченням платежу, а покупець несе зобов`язання прийняти та оплатити товар.

Такий договір є змішаним договором, оскільки він містить елементи купівлі-продажу та майнового найму. Договір найму-продажу між фізичною та юридичною особою має бути укладений у письмовій формі та підписаний сторонами.

Сторони вправі укласти договір найму-продажу в електронній формі шляхом пропозиції його укласти (оферти) однією стороною та її прийняття (акцепту) другою стороною. Цей договір скріплюється електронним підписом сторін і прирівнюється до письмового договору.

Як встановлено апеляційним судом з матеріалів справи, 22.05.2021 року ОСОБА_1 через веб-сайт позивача https://dcomfort.com.ua шляхом введення логіну та паролю Особистого кабінету ввійшов до Особистого кабінету та з нього через інформаційно-телекомунікаційну систему подав Заявку на укладення договору, де вказав свої персональні дані - дані паспорта, місце проживання та роботи, номер телефону, адресу доставки товару, та копії самих документів.

ОСОБА_1 в особистому кабінеті здійснив певну послідовність дій: вхід до особистого кабінету (за допомогою ідентифікації в інформаційно-телекомунікаційній системі), ознайомлення з офертою договору (вибір опції "підписати"), підпис одноразовим ідентифікатором (підписання електронного повідомлення про прийняття), отриманого ним на тел. НОМЕР_1 щодо укладання договору №007 від 22.05.2021 року в інформаційно-телекомунікаційній системі (Log-file).

Отже, в такий спосіб сторони ОСОБА_1 та ТОВ «Будинок Комфорту» уклали в електронній формі договір оренди з викупом, за умовами якого ТОВ «Будинок Комфорту» зобов`язалося передати відповідачу у строкове платне володіння та користування смартфон Samsung Galaxy A 72 8/256GB Black (SM-A725FZKHSEK) з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди до останньої на умовах, передбачених Правилами надання майна в оренду, які є невід`ємною частиною цього договору. У свою чергу, ОСОБА_1 зобов`язався прийняти об`єкт оренди у володіння та користування, а згодом у власність на визначених умовах, а також сплачувати позивачу орендну плату.

Пунктом 2 договору оренди з викупом встановлено, що орендар має право достроково викупити об`єкт оренди. У разі здійснення викупу протягом третього місяця оренди (не пізніше спливу 90 днів від дати укладення договору), викупна вартість об`єкта оренди складатиме 20241 грн., у тому числі ПДВ 3373 грн., при цьому сплачені орендарем орендодавцю платежі враховуються в якості часткової оплати зазначеної суми. Якщо орендар не здійснює викуп об`єкта оренди в перші 90 днів оренди, то він втрачає право на наведені в цьому пункті умови і подальший достроковий викуп може бути здійснений лише за загальними правилами, а саме за умови дострокового погашення орендної плати та викупу об`єкта оренди відповідно до його дійсної вартості, що складає 45 948 грн., у тому числі ПДВ 7 658 грн.

Згідно з пунктом 3 договору оренди з викупом передача об`єкта оренди орендодавцем і приймання його орендарем у користування здійснюється протягом 10 робочих днів з дати укладення договору за товарно-транспортною накладною, в тому числі за електронною або паперовою товарно-транспортною накладною оператора поштового зв`язку «Нова пошта», або іншим документом перевізника, що підтверджує факт передачі орендодавцем та отримання орендарем об`єкту оренди у користування. Передача об`єкта оренди може здійснюватися у магазинах орендодавця, через кур`єрів орендодавця, а також з використанням логістичних операторів, в тому числі через оператора поштового зв`язку «Нова пошта».

Цим же пунктом договору передбачено, що орендна плата у розмірі 3 829 грн. (в тому числі ПДВ 638,17 грн.) здійснюється орендарем до 22-го числа (включно) кожного наступного календарного місяця, що слідує за місяцем укладення договору протягом усього строку оренди, який становить 12 місяців, де днем внесення останнього платежу є 22.05. 2022 року.

Згідно п. 4 договору оренди з викупом за прострочення орендних платежів орендар зобов`язується сплатити на користь орендодавця пеню в розмірі 3 % від суми простроченого платежу за кожний день такого прострочення, починаючи з першого дня прострочення, але не більше 50% від загальної суми прострочених орендних платежів за цим договором.

За змістом п. 6 договору оренди з викупом викуп об`єкта оренди після закінчення строку оренди здійснюється за умови належної сплати всіх орендних та авансових платежів відповідно до пунктів 2 - 4 цього договору.

Цей договір і Правила надання майна в оренду разом складають єдиний документ, підписанням цього договору орендар підтверджує, що він ознайомлений, розуміє всі умови та зобов`язується виконувати умови цього договору та Правил надання майна в оренду, текст яких знаходиться у вільному доступі за посиланням: https://dcomfort.com.ua/ru/about_us/pravila/ (пункт 7 договору оренди з викупом).

Вказані обставини підтверджуються анкетою-згодою клієнта, інформацією про послідовність дій ОСОБА_1 в інформаційно-телекомунікаційній системі (Log-file), підтвердженням укладання договору, направленим на електронну адресу ІНФОРМАЦІЯ_1 , договором №007 від 22.05.2021 року.

23.05.2021 року ОСОБА_1 на виконання договору отримав від ТОВ «Будинок Комфорту» смартфон Samsung Galaxy A72 8/256GB Black (SM-A725FZKHSEK) через оператора поштового зв`язку «Нова пошта», що підтверджується експрес-накладною № 4986 від 22.05.2021 року та даними Нової пошти щодо відстеження цієї посилки (а.с.19-20).

17.01.2022 року ТОВ «Будинок Комфорту» направило ОСОБА_1 повідомлення-вимогу від 13.01.2022 року щодо одностороннього розірвання договору з 28.01.2022 року та стягнення заборгованості.

Суд першої інстанції в порушення ст. 89 ЦПК України не дав належної оцінки поданим паперовим копіям електронних повідомлень, які вважаються належними письмовими доказами, і не врахував, що електронний договір, укладений шляхом обміну електронними повідомленнями, підписаний у порядку, визначеному статтею 12 цього Закону, за правовими наслідками прирівнюється до договору, укладеного у письмовій формі.

Станом на 28.01.2022 року ТОВ «Будинок Комфорту» нарахувало ОСОБА_1 заборгованість у розмірі 97945,82 грн., яка складається з 26803 грн. прострочених орендних платежів, 11793,32 грн. пені за прострочення орендних платежів, 13401,50 грн. штрафу за розірвання договору оренди, 45 948 грн. вартості об`єкта оренди.

Проте з цим розрахунком не можна повністю погодитися.

Так, ТОВ «Будинок Комфорту» обґрунтовує свої вимоги тим, що умови укладеного сторонами договору оренди з правом викупу встановлені Правилами надання майна в оренду.

Правила надання майна в оренду не підписані ОСОБА_1 , а матеріали справи не містять підтверджень, що саме ці Правила розумів відповідач, ознайомився та погодився з ними, підписуючи договір найму-продажу.

За таких обставин надані позивачем Правила надання майна в оренду не можуть розцінюватися як стандартна (типова) форма, що встановлена до укладеного із відповідачем договору оренди з правом викупу.

У зв`язку з цим до спірних правовідносин не можуть бути застосовані правила ч. 1 ст. 634 ЦК України, які регламентують правові засади договору приєднання.

Такий висновок відповідає правовій позиції, викладеній у постанові Великої Палати Верховного Суду від 03.07.2019 року у справі №342/180/17, який згідно з ч. 4 ст. 263 ЦПК України має враховуватися судами при застосуванні норм права.

Тому апеляційний суд приймає до уваги лише умови, викладені безпосередньо в договорі, підписаному сторонами, без врахування умов, визначених Правилами надання майна в оренду.

Частиною 1 статті 526 ЦК України встановлено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За змістом ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ч. 1 ст. 612 ЦК України).

Згідно розрахунку заборгованості ОСОБА_1 не виконав належно своє грошове зобов`язання за договором, тому з нього на користь позивача слід стягнути 26803 грн. несплачених орендних платежів.

Крім того, ОСОБА_1 прострочив виконання грошового зобов`язання, внаслідок чого з нього на користь ТОВ «Будинок Комфорту» підлягає стягненню 11793,32 грн. пені.

Підписаним позивачем договором оренди з правом викупу не передбачено стягнення штрафу, тому в частині стягнення 13401,50 грн. штрафу за розірвання договору оренди позов не підлягає задоволенню.

Відповідно до умов договору оренди з правом викупу орендар набуває право власності на об`єкт оренди після сплати всіх орендних платежів, а тому вартість об`єкта оренди фактично включена до складу орендних платежів за договором. У зв`язку з цим стягнення 45948 грн. вартості об`єкта оренди призведе до подвійного стягнення вартості набутого відповідачем майна. В цій частині позов ТОВ «Будинок Комфорту» є необґрунтованим і не підлягає задоволенню.

Отже, слід стягнути з ОСОБА_1 на користь позивача заборгованості за договором оренди з правом викупу в сумі 38596,32 грн., із яких 26803 грн. - несплачені орендні платежі та 11793,32 грн. - пеня.

В решті позовних вимог слід відмовити.

Відповідно до ч.ч.1, 13 ст. 141 ЦПК України пропорційно до задоволеної частини позову (39,4%) з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Будинок Комфорту» слід стягнути 2443,78 грн. понесених судових витрат (977,51 грн. судового збору за подання позову та 1466,27 грн. судового збору за подання апеляційної скарги).

Керуючись ст.ст. 374, 376, 382, 384, 389, 390 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» задовольнити частково.

Рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 16 серпня 2022 року скасувати та ухвалити нове судове рішення.

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 (місце проживання - АДРЕСА_1 ; РНОКПП - НОМЕР_2 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» (місцезнаходження - 01133, місто Київ, вулиця Генерала Алмазова, 13-А, кімната 200, ЄДРПОУ - 43170476) 38596,32 грн. заборгованості за договором оренди з правом викупу.

В решті позову відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 (місце проживання - АДРЕСА_1 ; РНОКПП - НОМЕР_2 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» (місцезнаходження - 01133, місто Київ, вулиця Генерала Алмазова, 13-А, кімната 200, ЄДРПОУ - 43170476) 2443,78 грн. понесених судових витрат.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття, проте може бути оскаржена в касаційному порядку протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 27 грудня 2022 року.

Судді Л.М. Грох

Т.О. Янчук

О.І. Ярмолюк