_____________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/947/606/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.02.2022 року

Київський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого - судді Коваленко О.Б.,

За участю - секретаря - Маценко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Департаменту надання адміністративних послуг ОМР, третя особа - ОСОБА_2 , про скасування рішення та зобов`язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до Київського районного суду м.Одеси з позовом до Департаменту надання адміністративних послуг ОМР, третя особа - ОСОБА_2 , в якому просить скасувати рішення відповідача від 22 грудня 2017 року про зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_1 та зобов`язати Департамент надання адміністративних послуг ОМР поновити місце проживання позивачки за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що згідно договору купівлі-продажу позивачкою було придбано квартиру АДРЕСА_1 , в якої позивачка була зареєстрована. Відповідно до договору дарування від 15.11.2016 року позивачка подарувала зазначену квартиру сину ОСОБА_2 . У зазначеній квартирі позивачка з сином мешкала до липня 2020 року, до моменту як до квартири прийшли невідомі, та без жодних пояснень викинули її на вулицю. Раніше 07.02.2018 року за заявою ОСОБА_2 Малиновським ВП в м.Одесі ГУНП в Одеській обл. відкрито кримінальне провадження по ознакам передбаченого ст.190 ч 4 КК України.

В ході досудового розслідування було встановлено достатні відомості, які вказують на те, що ОСОБА_3 шахрайським шляхом, з використанням підроблених документів, заволодів правом власності на квартиру АДРЕСА_1 , тим самими спричинивши мені майнову шкоду.

Згідно Звіту про оцінку майна № АS00-180117-001 ринкова вартість квартири АДРЕСА_1 , складає 149 812, 5 грн. Саме за вказану суму було реалізовано спірне майно, що і було вказано в договорі купівлі - продажу, здійсненому за підробленими документами.

Одним з доказів, підтверджуючим факт шахрайства став Висновок № 19.104/19-105 судові - технічної експертизи документів за матеріалами досудового розслідування внесеного до єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000455 від 07.02.2018 р. за ознаками злочину передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, яким підтверджується перевклієння фотокартки.

Також, відповідно до Висновку експерта судово - почеркознавчої експертизи № 18-3820 3821, складеного 30.07.19 р. усі підписи на договорах купівлі- продажу від 19.01.18 р. спірної квартири АДРЕСА_1 , у графі « ОСОБА_4 ,» не належать ОСОБА_4 , а належать ОСОБА_3

ОСОБА_3 , використовуючи підробні документи, уклав від імені позивачки договір купівлі - продажу від 19 січня 2018 р. з ОСОБА_5 на квартиру АДРЕСА_1 .

21.09.2020 р. позивачці стало відомо, що ще 22.12.17 р. її було знято з реєстрації місця проживання за заявою ОСОБА_2 , у зв`язку зі втратою права користування житлом, що підтверджується договором дарування від 15.11.2016 р.

Підставою для звернення до відповідача стало позбавлення її права проживання у вищезазначеній квартирі.

Зазначена квартира позивачці належала на праві приватної власності на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого приватним нотаріусом Лічман І. М. від 15 грудня 2006 р. Саме із зазначеної дати позивачка зі своїм сином мешкали у зазначеній квартирі, поки без пояснень та правових підстав їх не було викинуто з власного житла.

За заявою ОСОБА_2 Малиновським ВП в м.Одесі ГУНП в Одеській області 07.02.2018 р. відкрито кримінальне провадження №0000455, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст.190 ч. 4 КК України.

16.09.2020 року оголошена та вручена підозра ОСОБА_3 в скоєнні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 357, ч. 1 ст. 358, ч.4 ст. 358, ч. 4 ст. 190 КК України.

В ході досудового розслідування було встановлено достатні відомості, які вказують на те, що ОСОБА_3 з використанням підроблених документів заволодів правом власності на квартиру АДРЕСА_1 ,.

ОСОБА_3 , використовуючи підроблені документи, уклав від імені ОСОБА_2 договір купівлі - продажу від 19 січня 2018 р. з ОСОБА_5 на квартиру АДРЕСА_1 .

Заяв про зняття з реєстрації місця проживання позивачки ОСОБА_2 не надавав.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав.

Представник відповідача позовні вимоги не визнав.

Третя особа підтримала позов.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Згідно договору дарування від 15.11.2016 року ОСОБА_1 подарувала ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1 .

Рішення Департаменту від 22.12.2017 р. про зняття з реєстрації місця проживання позивачку знято з реєстрації місця проживання за адресою: АДРЕСА_1 . Дане рішення було прийнято на підставі звернення ОСОБА_2 (син позивача, третя особа у справі) із заявою на отримання адміністративної послуги зі зняття ОСОБА_1 з реєстрації місця проживання за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно висновку експерта №21-3609 від 29.11.2021 р. підпис від імені ОСОБА_2 у заяві про зняття з реєстрації місця проживання від 22.12.201 , розміщення ліворуч від друкованого запису «22.12.2017», виконаний не самим ОСОБА_2 , а іншою особою.

Постанови Кабінету Міністрів України від 02.03.2016 N 207 "Про затвердження Правил реєстрації місця проживання та Порядку передачі органами реєстрації інформації до Єдиного державного демографічного реєстру" в частині абзацу 9 пункту 26 Правил реєстрації місця проживання, затверджених вказаною постановою, щодо зняття з реєстрації місця проживання особи на підставі інших документів, які свідчать про припинення: підстав на право користування житловим приміщенням (закінчення строку дії договору оренди, найму, піднайму житлового приміщення, строку навчання в навчальному закладі (у разі реєстрації місця проживання в гуртожитку навчального закладу на час навчання), відчуження житла та інших визначених законодавством документів).

Зняття з реєстрації місця проживання особи до рішення компетентного органу (суду) про виселення, оскільки абзац 9 частини першої статті 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" визначає серед підстав зняття з реєстрації місця проживання особи наявність інших документів, які свідчать про припинення підстав на право користування житловим приміщенням. Відповідно до положень зазначеного Закону, саме втрата (легальне позбавлення) особи права користування житловим приміщенням (без необхідності наявного судового рішення про виселення чи фактичного позбавлення особи можливості користуватися житловим приміщенням або його добровільного виселення), на думку відповідача, є достатньою правовою підставою для зняття такої особи з реєстрації.

Статтею 7 Закону N 1382-ІУ передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі:

заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації;

судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою;

свідоцтва про смерть;

паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації акті цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку;

інших документів, які свідчать про припинення:

-підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства;

-підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі закладі соціального обслуговування та соціального захисту;

- підстав на право користування житловим приміщенням.

Згідно зі статтею 10 Закону N 1382-ІУ визначено, що правила здійснення реєстрації

місця проживання, форми необхідних для цього документів, порядок передачі органами

реєстрації інформації до Єдиного державного демографічного реєстру встановлюються Кабінетом Міністрів України.

На виконання статті 10 Закону N 1382-ІУ Кабінетом Міністрів України прийнято постанову від 02.03.2016 N 207, якою затверджено Правила реєстрації місця проживання та Порядок передачі органами реєстрації інформації до Єдиного державного демографічного реєстру (далі - Постанова N 207).

Згідно вказаної Постанови N 207 Правила реєстрації місця проживання визначають механізм здійснення реєстрації/зняття з реєстрації місця проживання/перебування осіб в Україні, а також встановлюють форми необхідних для цього документів.

Відповідно до висновку судово-почеркознавчої експертизи № 21-3609 від 29.11.2021 року, здійсненого ОНДІСЕ, підпис від імені ОСОБА_2 у заяві про зняття з реєстрації місця проживання від 22.12.2017 року, виконаний не самим ОСОБА_2 , а іншою особою.

Згідно ст.19 ЦПК України, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.

З урахуванням наведених правових положень та встановлених обставин справи суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 2, 5, 10, 13,76-81, 259, 263-265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Департаменту надання адміністративних послуг ОМР, третя особа - ОСОБА_2 , про скасування рішення та зобов`язання вчинити певні дії,- задовольнити.

Скасувати рішення Департаменту надання адміністративних послуг ОМР від 22 грудня 2017 року про зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_1 ; зобов`язати Департамент надання адміністративних послуг ОМР поновити місце проживання ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту рішення суду.

Повний текст рішення суду буде складено у строк до 03.03.2022 року включно.

Суддя Коваленко О. Б.