СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 2/759/5075/22
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 листопада 2022 року cуддя Святошинського районного суду м. Києва Журибеда О.М., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом Приватного акціонерного товариства «Компанія з управління активами та адміністрування пенсійних фондів «Куб» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Комунального підприємства Кагарлицької районної ради «Реєстраційне агенство» про скасування рішень та звернення стягненя на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

До провадження Святошинського районного суду м. Києва надійшли матеріали позовної заяви Приватного акціонерного товариства «Компанія з управління активами та адміністрування пенсійних фондів «Куб» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Комунального підприємства Кагарлицької районної ради «Реєстраційне агенство» про скасування рішень та звернення стягненя на предмет іпотеки, в якому представник позивача просить: - скасувати рішення про державну реєстрацію припинення (іпотека), індексний номер рішення 30465719 від 14.07.2016 року, прийняте Державним реєстратором Комунального підприємства Кагарлицької районної ради «реєстраційне агенство» Київської області Рябим Д.С., скасувати запис від 14.07.2016 року про припинення запису про іпотеку 15401948 (спеціальний розділ), відновити з моменту вчинення первинний запис про іпотеку № 13283211 в Державному реєстрі іпотек з 22.11.2012 року, реєстратор: Київський міський нотаріальний округ, щодо предмету іпотеки - квартири загальною площею 81, 1 кв.м., житловою площею 32, 8 кв.м., балкон л. А8 площею 5,1 кв.м. під номером 8 (вісім), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; - скасувати рішення про державну реєстрацію припинення обтяження - заборони на нерухоме майно, індексний номер 30465047 від 14.07.2016 року, прийняте Державний реєстратором Комунального підприємства Кагарлицької районної ради «реєстраційне агенство» Київської області Рябим Д.С., скаувати запис про припинення обтяження: заборони на нерухоме майно запису № 5401467 (спеціальний розділ), відновити в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна з моменту вчинення чинність запису реєстраційний номер обтяження 13283331 з 22.11.2012 року, реєстратор: Київський міський нотаріальний округ, щодо предмету іпотеки - квартири загальною площею 81, 1 кв.м., житловою площею 32, 8 кв.м., балкон л. А8 площею 5,1 кв.м. під номером 8 (вісім), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; - в рахунок погашення заборгованості за договором купівлі-продажу цінних паперів №ВБ-130/БД-129 від 22.11.2012 року у сумі 1 658 000, 00 грн. на користь Приватного акціонерного товариства «Компанія з управління активами та адміністрування пенсійних фондів «Куб» звернути стягнення на предмет іпотеки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до норм ЦПК України існує загальна підсудність справ за місцезнаходженням відповідача, ст. 27 ЦПК України, альтернативна підсудність за вибором позивача ст. 28 ЦПК України, та виключна підсудність ст.30 ЦПК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до п. 1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

У пункті 4 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 30 березня 2012 року № 5 «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин» зазначено, що правила про виключну підсудність застосовуються до позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (наприклад, звернення стягнення на нерухоме майно, передане в заставу іпотечне майно, передача іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки тощо).

Враховуючи, що предметом позову у справі є звернення стягнення на предмет іпотеки на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що знаходиться на територіальній юрисдикції Ялтинського міського суду Автономної Республіки Крим, суд дійшов висновку, що цивільна справа не підсудна Святошинському районному суду м. Києва. та підлягає переданню на розгляд за підсудністю.

Так, частиною 1 ст. 12 Закону України «Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України», редакція якої діє з 07.05.2022 року, визначено, що у разі неможливості здійснення правосуддя судами, розташованими на тимчасово окупованих територіях, територіальна підсудність судових справ, що розглядаються у таких судах, визначається в порядку, передбаченому частиною сьомою статті 147 закону України «Про судоустрій і статус суддів».

Відповідно до ч. 7 ст. 147 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» у разі неможливості здійснення правосуддя судом з об`єктивних причин під час воєнного або надзвичайного стану, у зв`язку зі стихійним лихом, військовими діями, заходами щодо боротьби з тероризмом або іншими надзвичайними обставинами може бути змінено територіальну підсудність судових справ, що розглядаються в такому суді, за рішенням Вищої ради правосуддя, що ухвалюється за поданням Голови Верховного Суду, шляхом її передачі до суду, який найбільш територіально наближений до суду, який не може здійснювати правосуддя, або іншого визначеного суду. У разі неможливості здійснення Вищою радою правосуддя такого повноваження воно здійснюється за розпорядженням Голови Верховного Суду. Відповідне рішення є також підставою для передачі усіх справ, які перебували на розгляді суду, територіальна підсудність якого змінюється.

Відповідно до розпорядження Верховного Суду від 05.07.2022 року №36/0/9-22 «Про зміну територіальної підсудності судових справ в умовах воєнного стану (суди Автономної Республіки Крим та м. Севастомоля)», територіальну підсудність справ (окрім кримінальних проваджень) Ялтинського міського суду Автономної Республіки Крим віднесено до Приморського районного суду м. Одеси.

Таким чином, адреса розташування квартири відноситься до Ялтинського міського суду Автономної Республіки Крим, що з врахуванням розпорядження Верховного Суду від 05.07.2022 року №36/0/9-22 «Про зміну територіальної підсудності судових справ в умовах воєнного стану (суди Автономної Республіки Крим та м. Севастомоля)» відноситься до Приморського районного суду м. Одеси.

Оскільки суддею було встановлено, що вказана заява не підсудна Святошинському районному суду м. Києва та територіально підсудна, у зв`язку із зміною територіальної підсудності, Приморському районному суду м. Одеси., тому вказану справу слід передати за підсудністю.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 27, 30-32, 260-261 ЦПК України, суддя,

ПОСТАНОВИВ:

Заяву Приватного акціонерного товариства «Компанія з управління активами та адміністрування пенсійних фондів «Куб» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Комунального підприємства Кагарлицької районної ради «Реєстраційне агенство» про скасування рішень та звернення стягненя на предмет іпотеки передати на розгляд за підсудністю до Приморського районного суду м. Одеси (м. Одеси, вул. Балківська 33)

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складання судового рішення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Київського апеляційного суду через Святошинський районний суд м. Києва протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на її апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу було подано протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя О.М. Журибеда