Справа № 738/373/22
№ провадження 2/738/183/2022
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 серпня 2022 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області в складі головуючого судді Парфененко О. Я., за участю секретаря судового засідання Минець П. Д., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Менської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Стислий виклад позиції позивачів, заперечень відповідача.

22 червня 2022 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до Менської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 , після смерті якої відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 . Спадкоємицею першої черги за законом після смерті ОСОБА_4 була її дочка ОСОБА_5 , яка фактично прийняла спадщину, але юридично спадкових прав не оформила. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_5 , після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 . Спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_5 був її чоловік, який звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_6 , після смерті якого відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 . Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_6 є його діти ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , які звернулися до нотаріальної контори із заявами про видачу свідоцтва про право на спадщину. При зверненні позивачів до нотаріуса за оформленням спадщини, нотаріус роз`яснив, що отримати свідоцтво про право на спадщину позивачі не можуть у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів та запропонував визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивачі просять визнати за ними право власності по 1/3 частці за кожним в житловому будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом майна ОСОБА_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

01 серпня 2022 року до суду від позивачів надійшла уточнена позовна заява, в якій позивачі просять: визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/3 частки в житловому будинку з надвірними будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1 ; визнати за ОСОБА_2 , ОСОБА_3 право власності в рівних частках по 1/6 кожному в житловому будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 .

Відповідач відзив на позовну заяву не подав.

Позиції учасників справи під час розгляду справи по суті.

Позивачі у судове засідання не з`явилися, просили розглянути справу без їх участі, позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду.

Фактичні обставини справи, встановлені судом, зміст спірних правовідносин.

Згідно із записами у погосподарських книгах № 4 за 1991-1995 роки, господарство в АДРЕСА_1 мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року ОСОБА_4 - голова господарства, ОСОБА_1 онук. За даною адресою закріплена земельна ділянка площею 0,18 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, про що зазначено у довідках, виданих Лісківським старостинським округом Менської міської ради (арк. с. 47, 122-123, 126-127).

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірний будинок належав на праві власності ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , а саме по 1/2 частині кожному, стосовно цього нерухомого майна рішення щодо оформлення права власності не приймалось та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (арк. с. 24).

Дослідженням технічного паспорту в житловому будинку АДРЕСА_1 встановлено, що рік побудови будинку 1970 рік, станом на 09 листопада 2021 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, веранда а-1, погріб Б-1, сарай В-1, сарай в-1, навіс Г-1, погріб п/г-1, гараж Д-1, сарай Е-1, гараж Ж-1 (арк. с. 26-30).

Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського міжміського бюро технічної інвентаризації» вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 становить 27 623,00 грн. (арк. с. 31-46).

ІНФОРМАЦІЯ_1 у селі Максаки Менського району Чернігівської області померла ОСОБА_4 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть, після смерті якої відкрилась спадщина на 1/2 частку в житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємицею першої черги після смерті ОСОБА_4 була її дочка ОСОБА_5 , що підтверджується Свідоцтвом про народження, Свідоцтвом про одруження (арк. с. 9-10).

Згідно з Довідкою Лісківського старостинського округу Менської міської ради № 7/04-17/5 від 05 січня 2022 року, ОСОБА_5 прийняла спадщину після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка проживала в АДРЕСА_1 , а саме доглядала за будинком, обробляла земельну ділянку, сплачувала страхові платежі, в її користування перейшли речі померлого (арк. с. 47).

З повідомлення Державного нотаріального архіву № 1587/01-17 від 06 липня 2022 року вбачається, що спадкова справа щодо майна ОСОБА_4 не заводилась (арк. с. 71, 74).

ІНФОРМАЦІЯ_2 у місті Мена Чернігівської області померла ОСОБА_5 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть, після смерті якої відкрилась спадщина на 1/2 частку в житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_5 був її чоловік ОСОБА_6 , що підтверджується Свідоцтвом про одруження (арк. с. 10-11).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_5 приватним нотаріусом Менського районного нотаріального округу Новик В. П., вбачається, що ОСОБА_6 своєчасно звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні (арк. с. 78-90).

ІНФОРМАЦІЯ_3 у селі Максаки Менського району Чернігівської області помер ОСОБА_6 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть (арк. с. 12), після смерті якого відкрилась спадщина на 1/2 частку в житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_6 є його діти ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 що підтверджується Свідоцтвами про народження, Свідоцтвом про укладення шлюбу (арк. с. 13, 16, 128).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_6 приватним нотаріусом Менського районного нотаріального округу Чернігівської області Богдановською О. М., вбачається, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 своєчасно звернулися до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанов про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 24 лютого 2022 року № 48/02-31 та від 08 червня 2022 року № 73/02-31 ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний будинок у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа (арк. с. 56-57, 99-114).

Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування.

Суд встановив, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята до і після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші.

За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Так, за приписами пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з`ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до статті 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Суд дійшов висновку задовольнити позов та визнати за: позивачем ОСОБА_1 право власності на 2/3 частки у спірному майні, оскільки йому належить 1/2 частка в спірному майні, як частка в колгоспному дворі та 1/6 частка у спірному майні в порядку спадкування за законом майна ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 ; визнати за ОСОБА_2 , ОСОБА_3 право власності по 1/6 частці у спірному майні, в порядку спадкування за законом майна ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

На підставі викладеного, керуючись статтями 1261, 1297 ЦК України, статтями 263 265, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Менської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на 2/3 частки в житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 .

Визнати право власності за ОСОБА_2 на 1/6 частку в житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 .

Визнати право власності за ОСОБА_3 на 1/6 частку в житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду.

Позивачі: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ; ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ; ОСОБА_3 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Відповідач: Менська міська рада, місцезнаходження місто Мена, вулиця Титаренка Сергія, 7 Чернігівської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04061777.

Суддя О.Я. Парфененко