Справа № 502/196/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 серпня 2022 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Масленикова О. А.,

за участю секретаря судового засідання Скрипкіної А.Ю.

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2

до

Вилківської міської ради

про визнання права власності за спадщиною

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача звернулася до суду з позовом до Вилківської міської ради про визнання права власності за спадщиною. З позовної заяви вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати Позивача ОСОБА_3 , яка на день смерті була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 . За своє життя, ОСОБА_3 склала заповіт, посвідчений секретарем виконкому Вилківської міської ради 12.12.2000 р., відповідно до якого заповідала усе належне їй майно Позивачу. ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько Позивача ОСОБА_4 , який на день смерті був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 . За своє життя, ОСОБА_4 склав заповіт, посвідчений секретарем виконкому Вилківської міської ради 12.12.2000 р., відповідно до якого заповідав усе належне йому майно Позивачу. Згідно паспорту Позивача та довідок виконавчого комітету Вилківської міської ради Ізмаїльського району Одеської області від 10.12.2021р. № 1152/09-02 та № 1151/09-02, Позивач зареєстрована та фактично проживає за адресою: АДРЕСА_1 . Таким чином, Позивач є спадкоємицею ОСОБА_3 та ОСОБА_4 та прийняла спадщину відповідно до ст. 1268 ЦК України. 23.07.1959 р. між подружжям ОСОБА_5 та виконкомом Вилківської міської Ради депутатів трудящих було укладено Договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої приватної власності з числом кімнат від однієї до п`яти включно. Рішенням Вилківської міської Ради депутатів трудящих Одеської області № 06-XXI-XIV від 24.01.1994 р. було відведено земельну ділянку під обслуговування житлового будинку, господарських будівель подружжю, громадянам ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в АДРЕСА_1 площею 2290 кв. м. Подружжя Коновалюк за адресою АДРЕСА_1 , побудували житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який складається з літ. А житловий будинок (загальна площа 44,7 кв.м, житлова площа 27,9 кв. м), літ Б1 літня кухня, літ. В1 сарай, літ Г сарай, літ. Д - вбиральня, № 1, І надвірні споруди. Таким чином, подружжя ОСОБА_3 та ОСОБА_4 збудували житловий будинок на земельній ділянці, що була відведена для цієї мети та набули права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 , проте не оформили його у передбаченому законодавством порядку.

Реалізуючи своє право на оформлення спадщини, Позивач звернулась до державного нотаріуса Ренійської районної державної нотаріальної контори Одеської області Букатич Е.В. із заявою про прийняття спадщини. Проте в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно, а саме житловий будинок АДРЕСА_1 , державний нотаріус відмовив Позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 та померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 , про що були винесені постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 08.12.2021р. Приймаючи до уваги, що позивач є спадкоємцем майн а і прийняла спадщину, інші особи не претендують на спадок, до неї правомірно перейшли права та обов`язки (спадщина), отже за нею слід визнати право власності на дане спадкове майно.

В зв`язку з зазначеним представник позивача просила суд:

- встановити факт належності ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 на праві приватної спільної часткової власності по 1/2 частині кожному житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 та складається з літ. А житловий будинок загальною площею 44,7 кв.м, житловою площею 27,9 кв. м, літ Б1 літня кухня, літ. В1 сарай, літ Г сарай, літ. Д - вбиральня, № 1, І надвірні споруди.

- встановити факт прийняття спадщини за заповітом ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , після смерті матері, ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

- встановити факт прийняття спадщини за заповітом ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , після смерті батька ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

- визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , в порядку спадкування право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 та складається з літ. А житловий будинок загальною площею 44,7 кв.м, житловою площею 27,9 кв. м, літ Б1 літня кухня, літ. В1 сарай, літ Г сарай, літ. Д - вбиральня, № 1, І надвірні споруди.

Представником позивача було надано заяву, відповідно до якої вона просила розглянути справу без її присутності, вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача Вилківської міської ради, в судове засідання не прибув, надав заяву, в якій просив суд розглянути справу без його присутності, не заперечує проти задоволення позовних вимог позивача.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про народження, виданого 25.09.1964 р. в м. Вилкове Виконкомом Вилківської міської ради депутатів трудящих, запис акта про народження № 128 рос. « ОСОБА_6 » та рос. « ОСОБА_7 »є батьками рос. « ОСОБА_8 », ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 , рос. « ОСОБА_9 » та рос. « ОСОБА_8 », зареєстрували шлюб 27.10.1991 року у м. Вилкове виконкомі міськради народних депутатів, про що зроблено актовий запис за № 67. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєне прізвище рос. « ОСОБА_10 ».

Як вказано в свідоцтві про смерть серії НОМЕР_3 , виданого виконкомом Вилківської міської ради Кілійського району Одеської області, актовий запис № 123, ОСОБА_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Як вказано в свідоцтві про смерть серії НОМЕР_4 , виданого виконкомом Вилківської міської ради Кілійського району Одеської області, актовий запис № 170, ОСОБА_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно заповіту від 12.12.2000 р. ОСОБА_4 заповідав все своє майно, котре буде належати йому на час смерті ОСОБА_2 .

Згідно заповіту від 12.12.2000 р. ОСОБА_3 заповідала все своє майно, котре буде належати їй на час смерті ОСОБА_2 .

Відповідно до довідки № 1151/09-02 від 10.12.2021 р. виданої виконавчим комітетом Вилківської міської ради Ізмаїльського району Одеської області, на день смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 з нею проживали та були зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 її дочка ОСОБА_2 , 1964 р.н. та онук ОСОБА_11 , 1995 р.н., чоловік ОСОБА_4 , 1927 р.н.

Відповідно до довідки № 1152/09-02 від 10.12.2021 р. виданої виконавчим комітетом Вилківської міської ради Ізмаїльського району Одеської області, на день смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 з ним проживали та були зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 його дочка ОСОБА_2 , 1964 р.н. та онук ОСОБА_11 , 1995 р.н.

23.07.1959 р. між ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та виконкомом Вилківської міської Ради депутатів трудящих було укладено Договір № 25 про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої приватної власності з числом кімнат від однієї до п`яти включно за адресою: АДРЕСА_1

З виписки з рішенням Вилківської міської Ради депутатів трудящих № 06-XXI-XIV від 24.01.1994 р. вбачається, що було відведено земельну ділянку під обслуговування житлового будинку, господарських будівель,громадянам ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в АДРЕСА_1 площею 2290 кв. м.

Відповідно до технічного паспорта від 22.12.2021 року, складеного комунальним підприємством Кілійської міської ради «Бюро технічної інвентаризації», встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 складається з: літ. А житловий будинок загальною площею 44,7 кв.м, житловою площею 27,9 кв. м, літ Б1 літня кухня, літ. В1 сарай, літ Г сарай, літ. Д - вбиральня, № 1, І надвірні споруди.

Відповідно до довідки № 1100 наданої комунальним підприємством Кілійської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 / належить по Ѕ частці кожному ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на підставі договору про надання у безстрокове користування ділянки для будівництва житлового будинку на праві приватної власності.

Постановою державного нотаріуса Ренійської районної державної нотаріальної контори Одеської області, ОСОБА_12 від 08.12.2021 р. ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 відмовлено, через відсутність правовстановлюючих документів на нерухоме майно.

Постановою державного нотаріуса Ренійської районної державної нотаріальної контори Одеської області, ОСОБА_12 від 08.12.2021 р. ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 відмовлено, через відсутність правовстановлюючих документів на нерухоме майно.

Відповідно до інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно заповітів/спадкових договорів № 69001200 від 21.05.2022 р. сформованої Ренійською державною нотаріальною конторою Одеської області, заповідачем є ОСОБА_3 , номер у спадковому реєстрі 44734016 дата посвідчення 12.12.2000 р., місце посвідчення Вилківська міська рада Кілійського району.

З інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно спадкових справ та виданих на їх підставі свідоцтв про право на спадщину № 69001198 від 21.05.2022 р. сформованої Ренійською державною нотаріальною конторою Одеської області, вбачається, що інформація у спадковому реєстрі відносно ОСОБА_3 відсутня.

Відповідно до інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно заповітів/спадкових договорів № 69001209 від 21.05.2022 р. сформованої Ренійською державною нотаріальною конторою Одеської області, заповідачем є ОСОБА_4 , номер у спадковому реєстрі 44734005 дата посвідчення 12.12.2000 р., місце посвідчення Вилківська міська рада Кілійського району.

З інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно спадкових справ та виданих на їх підставі свідоцтв про право на спадщину № 69001204 від 21.05.2022 р. сформованої Ренійською державною нотаріальною конторою Одеської області, вбачається, що інформація у спадковому реєстрі відносно ОСОБА_4 відсутня.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Згідно ст. ст. 293, 315 ЦПК України, встановлення фактів, що мають юридичне значення віднесено до компетенції суду.

Виходячи з наведеного суд вважає доведеним факт належності ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 на праві приватної спільної часткової власності по 1/2 частині кожному житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , факт прийняття спадщини за заповітом ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , після смерті матері, ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , факт прийняття спадщини за заповітом ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , після смерті батька ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять, усі права, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Не підлягає задоволенню вимога спадкоємця про визнання за ним права власності на самочинно зведені спадкодавцем будівлі, або споруди, оскільки згідно ч. 2 ст. 376 УК України останній не може набути права власності на таке майно.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Згідно ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Судом також встановлено, що в зв`язку з тим, що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину, позбавлена можливості інакше ніж у судовому порядку оформити свої спадкові права, в зв`язку з чим її право на спадщину підлягає судовому захисту шляхом його визнання на підставі ст. 16 ЦК України, а позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 207, 259, 263-265, 315 ЦПК України, ст. ст. 1268, 1233 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Вилківської міської ради про визнання права власності за спадщиною - задовольнити повністю.

Встановити факт належності ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 на праві приватної спільної часткової власності по 1/2 частині кожному житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 та складається з літ. А житловий будинок загальною площею 44,7 кв.м, житловою площею 27,9 кв. м, літ Б1 літня кухня, літ. В1 сарай, літ Г сарай, літ. Д - вбиральня, № 1, І надвірні споруди.

Встановити факт прийняття спадщини за заповітом ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , після смерті матері, ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Встановити факт прийняття спадщини за заповітом ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , після смерті батька ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , в порядку спадкування право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 та складається з літ. А житловий будинок загальною площею 44,7 кв.м, житловою площею 27,9 кв. м, літ Б1 літня кухня, літ. В1 сарай, літ Г сарай, літ. Д - вбиральня, № 1, І надвірні споруди.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Кілійського районного суду О. А. Маслеников