Справа № 545/5184/22
Провадження № 2/545/1948/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" грудня 2022 р. Полтавський районний суд Полтавської області у складі : головуючого судді : Гальченко О.О.,

при секретарі : Харапудько М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

Представник позивачки 21.10.2022 року звернувся до суду в інтересах позивачки із позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи тим, що ОСОБА_1 згідно витягу з ДРРП на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 03.02.2020 року, індексний номер витягу : 198711893, є власником квартири АДРЕСА_1 , номер запису про право власності : 35305234. Підставою виникнення права власності слугував договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру № МП/Полт1-145 від 12.11.2018 року, укладений з ТОВ «Будівельна компанія «Комбінат виробничих підприємств», акт приймання-передачі нерухомого майна від 07.09.2009 року, договір про уступку майнових прав на квартиру від 02.07.2019 року укладений з ТОВ «Будівельна компанія «Комбінат виробничих підприємств».

У вказаній квартирі з 15.06.2020 року і по теперішній час зареєстрований її син - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією паспорта, а також копією довідки виконавчого комітету Щерубанівської сільської ради від 20.20.2022 року № 1860.

Але, відповідач фактично не мешкає та ніколи жодного дня не мешкав в даній квартирі , що підтверджується свідченнями сусідів, викладених в акті про не проживання гр. ОСОБА_3 ще з вересня 2019 року, підписи яких засвідчені депутатом Щербанівської сільської ради - ОСОБА_4 .

Починаючи з 2020 року, в Україні почали істотно підвищуватись тарифи на комунальні послуги для населення, а вартість деяких з послуг розраховуються залежно від кількості зареєстрованих осіб у квартирі, зокрема це опалення та вивезення побутового сміття. Окрім цього, у зв`язку з тим що гр. ОСОБА_3 продовжує бути зареєстрованим у вказаній та є працездатною особою, вона не може подати документи на оформлення субсидії на газ та інші комунальні послуги.

Зважаючи на це, вона звернулася до відповідача з проханням знятися з реєстрації місця проживання в квартирі та зареєструватись по місцю фактичного мешкання, але останній повідомив їй, що він на даний час перебуває за кордоном і наміру найближчим часом повертатись до України не має, оскільки це є небезпечно для його життя та здоров`я.

Тому, їй доводиться сплачувати по комунальним рахункам ще за одну особу, що створює додаткове навантаження на її невеликий сімейний бюджет, оскільки мешкає вона одна, так як з чоловіком розлучилась ще 26.10.1992 року.

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок ( частину будинку ), квартиру, користуються ним ( нею ) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд : продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Крім того, згідно ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду ( про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою ), свідоцтва про смерть.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Перелічені вище підстави позову унеможливлюють вирішення даного спору в позасудовому порядку та змушують її звернутися за захистом своїх прав до суду.

Згідно п. 50 «Порядку декларування та реєстрації місця проживання ( перебування )», затвердженого постановою КМУ «Про деякі питання декларування і реєстрації місця споживання та ведення реєстрів територіальних громад» від 07 лютого 2022 р. № 265 зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання ( перебування ) здійснюється на підставі :

1) заяви про зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування), поданої особою або її законним представником (представником) за формою згідно з додатком 5;

2) рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, про зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання ( перебування ) особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою ( у такому випадку адміністративний збір не сплачується ).

Обставини, вказані в позові, підтверджуються документами, що додані до позовної заяви.

На виконання п. 6 ч. 3 ст. 175 ЦПК України заходи досудового врегулювання спору нею вживались, так відповідач дійсно на її прохання намагався самостійно знятися з реєстрації, але через те, що він перебуває за кордоном це є неможливим.

Відповідно до п. 7 ч. 3 ст. 175 ЦПК України одночасно із зверненням до суду із даним позовом заходи забезпечення позову або доказів нею не вживались.

На виконання вимог п. 8 ч. 3 ст. 175 ЦПК України оригінали письмових доказів, знаходяться у неї, окрім оригіналу паспорту, якій знаходяться у відповідача за кордоном.

Згідно п. 10 ч. 3 ст. 175 ЦПК України наводить власне письмове підтвердження того, що нею не подано іншого позову ( позовів ) до цього ж відповідача з тим самим предметом та з тих самих підстав.

На підставі п. 9 ч. 3 ст. 175 ЦПК України наводить попередній ( орієнтовний ) розрахунок суми судових витрат, які вона понесла і, які очікує понести в ході розгляду справи :

- Судовий збір в сумі 992,40 грн. за позов немайнового характеру.

Отже, всього сума судових витрат, які вона понесла та, які очікує понести, у зв`язку із розглядом справи у Полтавському районному суді Полтавської області становить 992,40 грн., які вона не бажає стягувати з відповідача.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно п. 2 ч. 2 ст. 19 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку позовного провадження ( загального або спрощеного ).

П. 4 ч. 4 ст. 19 ЦПК України визначено, що спрощене позовне провадження призначене для розгляду справ незначної складності та іншій справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи.

З огляду на характер спірних правовідносин, які виникли із питання щодо визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням вважає, що вказану справу можливо віднести до категорії справ незначної складності, а тому вищевказана цивільна справа підлягає розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

Ст. 276 ЦПК України визначає, що клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження подається у письмовій формі одночасно з поданням позовної заяви або може міститися у ній.

Прохала:

1. Провести розгляд справи у порядку спрощеного провадження.

2. Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

3. Понесені судові витрати покласти на неї та із відповідача не стягувати.

В судове засідання сторони у справі не з`явилися. Представник позивачки в особі адвоката Салашного М.О. ( а. с. 20 ), надавши суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, де позовні вимоги підтримав та прохав задовольнити ( а. с. 28 ). Відповідач, надавши суду заяву, де позов визнав ( а. с. 24, 25, 30 ). Тому, суд вважає за можливе розгляд даної справи по суті у відсутності не з`явившихся, належно повідомлених сторін по наявним матеріалам справи за наявності від них відповідних заяв.

Судом встановлено всі обставини, на які послалася в позові позивачка і вони підтверджуються матеріалами справи на а. с. 6 19.

Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає задоволенню відповідно до ст. 16, 317, 319, 391, 405 ЦК України, так як власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Керуючись ст. 3, 4, 5, 12, 13, 43, 44, 49, 141, 223, 258-259, 265, 280-282 ЦПК України, ст. 16, 316, 319, 391, 405 ЦК України, ст. 72 ЖК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати гр. ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення надруковано суддею в нарадчій кімнаті та є оригіналом.

Суддя: О. О. Гальченко