Провадження №2/523/420/22
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" серпня 2022 р. м. Одеса

Суворовський районний суд міста Одеси в складі:

головуючого судді - Аліна С.С.

при секретарі - Вовкович І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні питання про направлення цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «КООПЕРАТИВ «РІВ`ЄРА СІТІ», третя особа на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «СІТІ МІСЬК БУД» про розірвання договору та про стягнення коштів, за підсудністю,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Суворовського районного суду м. Одеси перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «КООПЕРАТИВ «РІВ`ЄРА СІТІ», третя особа на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «СІТІ МІСЬК БУД» про розірвання договору та про стягнення коштів.

Сторони у судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися судом належним чином.

До суду від представника позивачки ОСОБА_1 ОСОБА_2 надійшла письмова заява, яка міститься в матеріалах справи (арк.сп.138), в якій просив розгляд справи проводити за відсутності позивачки та її представника.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «КООПЕРАТИВ «РІВ`ЄРА СІТІ», третя особа на стороні відповідача: ТОВ «СІТІ МІСЬК БУД» про розірвання договору та про стягнення коштів є зобов`язання необхідно направити за підсудністю до Комінтернівського районного суду Одеської області.

Відповідно до ч. 1 ст. 114 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК України).

Згідно з положеннями ст. 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них. переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Як вбачається з матеріалів справи, предметом позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «КООПЕРАТИВ «РІВ`ЄРА СІТІ», третя особа на стороні відповідача: ТОВ «СІТІ МІСЬК БУД» про розірвання договору та про стягнення коштів є зобов`язання, які виникають з Договору купівлі-продажу майнових прав на об`єкт нерухомого майна, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

З урахуванням наведеного, позов про розірвання договору купівлі продажу майнових прав на об`єкт нерухомого майна та про стягнення коштів має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

Таким чином, справа підлягає розгляду у Комінтернівському районному суді Одеської області

Згідно п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Таким чином, суд вважає за необхідне направити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «КООПЕРАТИВ «РІВ`ЄРА СІТІ», третя особа на стороні відповідача: ТОВ «СІТІ МІСЬК БУД» про розірвання договору та про стягнення коштів, за підсудністю до Комінтернівського районного суду Одеської області для розгляду.

На підставі викладеного, та керуючись ст.27, ст.31, ст.187, ст.260 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Цивільну справу за №523/15824/19 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «КООПЕРАТИВ «РІВ`ЄРА СІТІ», третя особа на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «СІТІ МІСЬК БУД» про розірвання договору та про стягнення коштів, за підсудністю направити за підсудністю до Комінтернівського районного суду Одеської області - для розгляду.

Копію ухвали направити сторонам для відома.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Повний текст ухвали складено та підписано 03.08.2022 року.

Суддя: Аліна С.С.