СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/322/22
Провадження № 2/306/305/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 березня 2022 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого-судді Ганчак Л.Ф.

за участю секретаря Касинець В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації та проживання: АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , фактичне місце проживання: невідоме, ІПН НОМЕР_2 ) та ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , фактична адреса проживання невідома Закарпатської області, номер та серія паспорта громадянина України, РНОКПП, засоби зв`язку невідомі) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, у якому просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_3 .

Позов мотивує тим, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири, посвідченого державним нотаріусом Свалявської держнотконтори 10.12.2021року, за реєстром №1301 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №289635603 від 10.12.2021року, він є власником квартири АДРЕСА_4 . У вказаній квартирі значаться зареєстрованими відповідачі, які на сьогоднішній день не знялися з реєстраційного обліку за вказаною адресою. Відповідач ОСОБА_3 , перебував у шлюбі з матір`ю відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_4 , шлюб між ними було розірвано у 2011році, та фактично з цього часу ОСОБА_3 не проживає у згаданій вище квартирі. Наявна реєстрація відповідачів фактично перешкоджає позивачу в реалізації прав як власника вищевказаного жилого приміщення і враховуючи, що відповідачі в добровільному порядку не бажають знятись з реєстрації за адресою АДРЕСА_3 , просить позов задовольнити.

Позивач у судове засідання не зявився, у позовній заяві просив розглянути дану справу за його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, відзиву на позов не подав, причини неявки не повідомив, заяви про відкладення розгляду справи не подав. Разом з тим, згідно інформації відділу «Центр надання адміністративних послуг» Свалявської міської ради за № 174 від 01.03.2022року вбачається, що ОСОБА_3 не зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 (а.с.15).

За викладених обставин, суд провів розгляд справи на підставі наявних в ній доказів, в порядку, передбаченому ч.2 ст.247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд доходить до наступного висновку.

Місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово ч.1 ст.29 ЦК України.

Ст.47 Конституції України визначає, що кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири, посвідченого державним нотаріусом Свалявської держнотконтори 10.12.2021року, за реєстром №1301(а.с.5) та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №289635603 від 10.12.2021року (а.с.5) ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_4 .

Також встановлено, що відповідач ОСОБА_3 , перебував у шлюбі з ОСОБА_4 , шлюб між ними було розірвано у 2011році, та з цього часу ОСОБА_3 фактично не проживає у згаданій вище квартирі.

Однак, як зазначає позивач у позовній заяві, у квартирі за адресою: АДРЕСА_3 значаться зареєстрованими відповідачі, які на сьогоднішній день не знялися з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Разом з тим, згідно інформації відділу «Центр надання адміністративних послуг» Свалявської міської ради за № 174 від 01.03.2022року вбачається, що ОСОБА_3 не зареєстрований за адресою АДРЕСА_3 (а.с.15) та і право користування квартирою як член сім`ї немає.

Відповідно до ст. ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Ст.41 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася відповідно до Закону України «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції від 17.07.1997 року № 475/97-ВР, якими закріплено принцип непорушності права приватної власності, що означає право особи на безперешкодне користування своїм майном, право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України).

Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорення. Таким чином, у розумінні закону, суб`єктивне право на захист це юридично закріплена можливість особи використати заходи правоохоронного характеру для поновлення порушеного права і припинення дій, які порушують це право.

За ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно ст.391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

З набуттям позивачем по даній справі права власності на будинок, останній має право на власний розсуд розпоряджатися своєю власністю, в тому числі і щодо вирішення питань стосовно можливості проживання в будинку інших осіб.

Згідно ст.7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі …судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Окрім того, суд керується нормами міжнародного законодавства, які регулюють дану сферу правовідносин, п.1 ст.8 Європейської конвенції про захист прав людини та основних свобод, яка гарантує кожній особі окрім інших прав, право на повагу до її житла.

В судовому засіданні позовні вимоги знайшли своє підтвердження, так як наявна реєстрація відповідача ОСОБА_2 фактично перешкоджає позивачу в реалізації його прав як власника вищевказаного житлового приміщення, відповідач ОСОБА_3 не зареєстрований у вказаній квартирі та як колишній член сім"ї не має права на користування вказаною кввартирою, таким чином враховуючи, що позивач звернувся з даним позовом для захисту свого права власності на вказану вище квартиру, позов є обгрунтованим та його необхідно задовольнити.

Суд не стягує з відповідачів на користь позивача сплачений ним при подачі позову до суду судовий збір, у зв`язку з незаявленням такої вимоги.

Керуючись ст. ст. 12, 18, 76, 81, 128, 133, 134, 137, 223, 263, 265, 273, 354 ЦПК України, п.15 п.п.15.5 Перехідних положень ЦПК України, ст. ст. 15, 29, 317, 319, 386, 391, 405 ЦК України, ст.41 Конституції України, суд,

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , фактичне місце проживання: невідоме, ІПН НОМЕР_2 ) та ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса реєстрації та фактичне місце проживання, номер та серія паспорта громадянина України, ІПН, засоби зв`язку невідомі) такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_4 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його винесення до Закарпатського апеляційного суду через Свалявський районний суд.

Головуючий Л.Ф.Ганчак

15.03.2022року