Справа № 341/1798/21
Провадження № 22-ц/4808/1354/22
Головуючий у 1 інстанції ГАПОЛЯК Т. В.
Суддя-доповідач Максюта
У Х В А Л А

27 грудня 2022 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський апеляційний суд в складі:

головуючого (суддя-доповідач) Максюти І.О.,

суддів Василишин Л.В., Фединяка В.Д.,

секретаря Працун В.В.,

з участю представника позивача ОСОБА_1 адвоката Іваночка Ю.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Галицька районна державна нотаріальна контора Головного територіального управління юстиції у Івано-Франківській області, про визнання права власності на нерухоме майно, за апеляційною скаргою представника ОСОБА_2 адвоката Лотоцької Наталії Василівни на рішення Галицького районного суду Івано-Франківської області, ухвалене суддею Гаполяком Т.В. 10 жовтня 2022 року у м.Галич Івано-Франківської області,

в с т а н о в и в :

У провадженні Івано-Франківського апеляційного суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Галицька районна державна нотаріальна контора Головного територіального управління юстиції у Івано-Франківській області, про визнання права власності на нерухоме майно.

Рішенням Галицького районного суду Івано-Франківської області від 10 жовтня 2022 року позов задоволено. Визнано за ОСОБА_1 право власності на садовий будинок загальною площею 37,9 кв.м, що за адресою: урочище Касова гора, будинок масив, АДРЕСА_1 ; земельну ділянку площею 0,0572 га, кадастровий номер :01:001:0274 за адресою: урочище Касова гора, будинок масив, АДРЕСА_1 . Стягнуто з відповідачів на користь позивача по 739,77 грн сплаченого судового збору.

Не погодившись з рішенням суду, представник ОСОБА_2 адвокат Лотоцька Н.В. подала апеляційну скаргу.

Відповідно до ч.ч.3,4 ст.12 ЦПК України, суд роз`яснює у випадку необхідності учасникам судового процесу їхні процесуальні права та обов`язки, наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій і сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Вислухавши пояснення представника позивача, доповідь судді, дослідивши матеріали справи, колегія суддів виходить з наступного.

Судом встановлено, що що 22 жовтня 2020 року ДП «СЕТАМ» проведено електронні торги з продажу садового домоволодіння, до складу якого входить садовий будинок загальною площею 37,9 кв.м. та земельна ділянка площею 0,0572 га, кадастровий номер: :01:001:0274, що за адресою: урочище Касова гора, будинок масив АДРЕСА_1 , переможець торгів ОСОБА_1 (а.с. 11).

09 листопада 2020 року Головним державним виконавцем Рогатинського районного відділу Державної виконавчої служби в Івано-Франківському районі Івано-Франківської області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ) Кривенем І.С. складено Акт про проведення електронних торгів в якому відображено результат проведених торгів і який є підставою для подальшого оформлення за ОСОБА_4 права власності на придбане майно. Електронні торги проведено в межах виконавчого провадження з примусового виконання рішень Індустріального районного суду м. Дніпропетровська про стягнення з ОСОБА_3 на користь ПАТ КБ «Приватбанк» заборгованості (а.с. 9-10).

Згідно інформації, наявної в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстрація права власності на садовий будинок за адресою: урочище Касова гора, будинок масив АДРЕСА_1 , здійснено за ОСОБА_3 (а.с. 12-13).

Згідно інформації, наявної в Державному земельному кадастрі, реєстрація права власності на земельну ділянку площею 0,0572 га, кадастровий номер: :01:001:0274, що за адресою: урочище Касова гора, будинок масив АДРЕСА_1 , здійснено за ОСОБА_3 (а.с. 15).

14 січня 2011 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , в інтересах якої діяла представник ОСОБА_5 , укладено договори дарування садового будинку та земельної ділянки, що за адресою: урочище Касова гора, будинок масив АДРЕСА_1 , посвідченні Державним нотаріусом Калиняк Л.М. (а.с. 88-90).

Постановою нотаріуса Галицької районної державної нотаріальної контори Кіщук Л.І. від 03 грудня 2020 року відмовлено ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії - видачу свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів на садовий будинок та земельну ділянку, що за адресою: урочище Касова гора, будинок масив АДРЕСА_1 . Зокрема, представником ОСОБА_3 ОСОБА_2 надано дублікат Договору дарування спірного садового домоволодіння, за яким ОСОБА_3 садове домоволодіння подарував ОСОБА_2 (а.с. 141-143, 88-90).

В апеляційній скарзі представник ОСОБА_2 наголошує, що ОСОБА_2 на підставі нотаріально посвідчених договорів дарування від 14.01.2011 року набула у власність земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0274, зареєстровану за дарувальником ОСОБА_3 на підставі Державного акта про право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 829027 та садовий будинок, масив АДРЕСА_1 . Однак, у матеріалах справи відсутня технічна документація на земельні ділянки, що не дає можливості суду повно та всебічно встановити обставини справи щодо підстав набуття майна у власність.

Відповідно до вимог ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

З метою об`єктивності з`ясування обставин по справі, виконання вимог цивільно-процесуального законодавства щодо повноти та всебічності дослідження доказів по справі, перевірки доводів апеляційної скарги та відповідності висновків суду обставинам справи, апеляційному суду необхідно витребувати наступні докази:

- інформацію щодо усіх власників по земельній ділянці площею 0,0572 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ), кадастровий номер :01:001:0274, зареєстровану на підставі Державного акта про право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 829027;

- належним чином завірену копію технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок від 05.05.2007 року ( ОСОБА_6 ), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ), орган, який зареєстрував земельну ділянку відділ у Галицькому районі Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області; дата державної реєстрації 27.07.2018), (чи присвоювались кадастрові номери зазначеній земельній ділянці або земельним ділянкам, які входять до її складу);

- інформацію про право власності на земельну ділянку кадастровий номер: :01:001:0274, що за адресою: урочище Касова гора, будинок масив АДРЕСА_1 та всю наявну належним чином завірену копію технічну документацію на зазначену земельну ділянку.

Відповідно до ч. 7-9 ст. 84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 84, 260, суд

у х в а л и в :

Витребувати із Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області (76014, м. Івано-Франківськ, вул. Академіка А. Сахарова, 34; електронна адреса: ) наступні докази:

- інформацію про право власності (усіх власників, в тому числі і колишніх) на земельну ділянку площею 0,0572 га, що знаходиться за адресою: с. Бовшів, урочище Касова гора, Галицького району Івано-Франківської області, кадастровий номер :01:001:0274, зареєстровану на підставі Державного акта про право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 829027;

- належним чином засвідчену копію технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок від 05.05.2007 року ( ОСОБА_6 ), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ), орган, який зареєстрував земельну ділянку відділ у Галицькому районі Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області; дата державної реєстрації 27.07.2018), (чи проводилась інвентаризація та державна реєстрація зазначеної земельної ділянки або земельних ділянок, які входять до її складу; чи присвоювались кадастрові номери зазначеній земельній ділянці або земельним ділянкам, які входять до її складу);

- інформацію про право власності на земельну ділянку кадастровий номер: :01:001:0274, що за адресою: урочище Касова гора, с. Бовшів, Галицький район, Івано-Франківська область та всю наявну належним чином завірену копію технічну документацію на зазначену земельну ділянку.

Дані докази слід направити Івано-Франківському апеляційному суду (вул. Грюнвальдська,11, м. Івано-Франківськ) до 20 січня 2023 року.

У разі неможливості надання тих чи інших доказів повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з часу отримання ухвали.

Ухвала оскарженню у касаційному порядку окремо від рішення суду не підлягає.

Головуючий І.О. Максюта

Судді: Л.В. Василишин

В.Д. Фединяк