Справа № 368/688/22
Рішення

Іменем України

"07" вересня 2022 р. Кагарлицький районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Іванюти Т.Є.

при секретарі Вареник О.Л.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м.Кагарлику справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -

встановив :

Позивачка звернулася до суду з даним позовом посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , якому за життя належав житловий будинок за адресою АДРЕСА_3

За життя ОСОБА_3 було складено заповіт, згідно якого належний йому будинок та надвірні будівлі, земельну ділянку розташовані в АДРЕСА_3 заповів позивачці.

Інше спадкове майно, а саме земельну ділянку (пай) заповів позивачці та відповідачці.

Однак, за умов відсутності правовстановлюючого документу на житловий будинок, позивачка не може у встановленому порядку оформити через нотаріальну контору та прийняти у спадщину житловий будинок, а тому просять визнати за нею право власності на спадковий житловий будинок.

В підготовчому засіданні позивачка свій позов підтримала та просила його задоволити.

Відповідачка проти задоволення позову не заперечує.

Відповідно до ч. 3ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 .

За життя ОСОБА_3 згідно записів в погосподарській книзі Демівщинської сільської ради належав житловий будинок за адресою АДРЕСА_3 .

Отже, після смерті ОСОБА_3 залишився вищезазначений житловий будинок.

Згідно ч. 1 ст. 1223 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно з ст.1297 Цивільного кодексу України право власності на спадкове майно набувається шляхом отримання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

22.11.2019 року ОСОБА_3 було складно заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Демівщинської сільської ради Мосієнко Н.М. та зареєстрований в реєстрі за №7.

Відповідно до вищезазначеного заповіту ОСОБА_3 зробив таке розпорядження належний йому житловий будинок та надвірні будівлі, земельну ділянку, розташовані в АДРЕСА_3 заповів ОСОБА_1 .

Інше спадкове майно ОСОБА_3 , а саме земельну ділянку (пай) заповів ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

Після смерті ОСОБА_3 , крім ОСОБА_1 та ОСОБА_2 як спадкоємців за заповітом та як внуків померлого, нікого не залишилось. Інших спадкоємців за законом, а саме дружина ОСОБА_4 та син ОСОБА_5 померли ще до смерті ОСОБА_3

ОСОБА_1 прийняла спадщину ОСОБА_3 шляхом подачі заяви до приватного нотаріуса Кагарлицького районного нотаріального округу Воловенко О.П., що підтверджується витягом із спадкового реєстру, відповіддю нотаріуса.

ОСОБА_2 також прийняла спадщину померлого ОСОБА_3 , в тій частині, що вказано в заповіті.

Оскільки інших спадкоємців за законом після ОСОБА_3 не залишилось, ОСОБА_1 згідно заповіту від 22.11.2019 р. спадкодавець заповів все майно, позивачка як спадкоємець за заповітом має право на успадкування житлового будинку ОСОБА_3 .

Після прийняття спадщини, з метою оформлення свідоцтва про право на спадщину на весь спадковий будинок, ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса, який попросив її надати правовстановлюючий документ на право власності на житловий будинок на ім`я ОСОБА_3 .

На вимогу нотаріуса ОСОБА_1 не змогла надати правовстановлюючий документ на будинок, оскільки такий документ за життя ОСОБА_3 не був виготовлений та отриманий, а також право власності не було зареєстровано. Тому нотаріус відмовив їй в оформленні свідоцтва про право на спадщину на спадковий житловий будинок, оскільки відсутній правовстановлюючий документ.

Отже, за умов відсутності правовстановлюючого документу та реєстрації права власності на житловий будинок за ОСОБА_3 , ОСОБА_1 не може у встановленому порядку оформити через нотаріальну контору та прийняти у спадщину житловий будинок за адресою АДРЕСА_3 .

Згідно з листом КП КОР «Південе БТІ», станом до 01.01.2013 р. державна реєстрація права власності на житловий будинок на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , не проводилась.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Пунктом 9 ст. 37 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень» встановлено, що підставою для державної реєстрації прав, зокрема, є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини та осново-положних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Як розяснив Європейський суд з прав людини у справах «Джеймс та інші проти Сполученого Королівства», «Спадеа і Скалабріно проти Італії», «Іммобільяре Саффі» проти Італії», «Максименко та Герасименко проти України», «Новоселецький проти України» тощо, втручання у право власності допустиме лише тоді, коли воно переслідує легітимну мету в суспільних інтересах; а також таке втручання передбачає «справедливу рівновагу» між інтересами суспільства та необхідністю дотримання фундаментальних прав людини.

Згідно зі статтею 68 Закону України «Про нотаріат» та підпункту 4.15 пункту 4 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно проводиться нотаріусами після надання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві. В разі відсутності таких документів нотаріус відмовляє у видачі свідоцтва про право на спадщину, в зв`язку з чим особа, яка претендує на зазначене майно повинна встановлювати право власності в судовому порядку.

Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Дане стверджується копіями свідоцтва про смерть, листа нотаріуса, заповіту, витягів із спадкового реєстру, технічного паспорту на житловий будинок, листа БТІ.

На даний час власник нерухомого майна ОСОБА_6 помер і згідно ч.4 ст. 25 ЦК України його цивільна правоздатність припинилась в момент смерті .

А тому, суд вважає за необхідне на підставі ст.1261,328 ЦК України визнати за позивачакою, як спадкоємцем за заповітом, право власності на житловий будинок , що знаходиться за адресою АДРЕСА_3 .

Враховуючи викладене, керуючись ст. 10, 89, 259, 263, 264, 265, 268ЦПК України, ст.. 328,1261 ЦК України, п. 9 ст. 37 ЗУ Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», суд,-

в и р і ш и в :

Позовну заяву задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після ОСОБА_3 право власності на житловий будинок (загальна площа приміщень 45,1 кв. м., житлова площа 23,1 кв. м., допоміжна площа 22,0 кв. м.) з надвірними спорудами та будівлями (погріб під літ. Б, літня кухня під літ. В, сарай під літ. Г, сарай під літ. г1), що знаходяться за адресою АДРЕСА_3 .

Рішення суду набуває законної сили відповідно до ст. 273 ЦПК України

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду. протягом 30 днів.

Повний текст рішення виготовлено 08.09.2022 року.

Суддя: Т.Є. Іванюта.