Справа № 740/128/20
Провадження № 2/740/15/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 грудня 2022 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючої - судді Ковальової Т.Г.,

за участі секретаря судового засідання Дьоміної Н.А.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про виділ в натурі часток спільного житлового будинку та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 та ОСОБА_3 про виділ в натурі часток із майна, що є у спільній частковій власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач за первісним позовом ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, у якому просить виділити йому в натурі частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 та визнати за ним право власності на відповідні частки як на окремі об`єкти нерухомого майна.

Позивач за зустрічним позовом ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом, у якому просить виділити в натурі належну йому частку у спірному житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Під час розгляду справи сторони досягли мирової угоди і 28 грудня 2022 року подали до суду укладену між ними мирову угоду, яку просять затвердити за їх відсутності, відповідно до умов якої сторони домовилися:

припинити право спільної часткової власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

розділити будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 між сторонами відповідно до варіанту 2 Висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи у цивільній справі №740/128/20 від 18.08.2022 року, а саме:

Виділити ОСОБА_1 у власність в натурі 1/4 частку житлового будинку з відповідною частиною господарсько-побутових будівель та споруд, що знаходиться по АДРЕСА_1 , як окремий та цілий об`єкт нерухомого майна - житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який підлягає державній реєстрації та складається з:

житлова кімната під літером 1-3 площею 11.5 кв. метрів,

житлова кімната під літером 1-2 площею 21.7 кв. метрів,

сарай під літером «Г»,

вбиральня під літером «У-1»,

1/4 частку огорожі з металевої сітки.

Виділити ОСОБА_2 у власність в натурі 9/25 часток житлового будинку з відповідною частиною господарсько-побутових будівель та споруд, що знаходиться по АДРЕСА_1 , як окремий та цілий об`єкт нерухомого майна - житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який підлягає державній реєстрації та складається з:

прихожа під літером 1-1 площею 12.6 кв. метрів;

житлова кімната під літером 1-4 площею 19.2 кв. метрів;

кухня під літером 1-5 площею 14.6 кв. метрів;

санвузол під літером 1-6 площею 2.8 кв. метрів;

кладова під літером 1-7 площею 1.9 кв. метрів;

тамбур під літером «а-1» площею 2.7 кв. метрів;

сарай під літером «Б»;

сарай під літером «Д»;

погріб під літером «П-1»;

літній душ під літером «У-2»;

огорожа дерев`яна,

9/25 часток огорожі з металевої сітки;

ворота з хвірткою металеві.

Виділити ОСОБА_3 у власність в натурі 39/100 часток житлового будинку з відповідною частиною господарсько-побутових будівель та споруд, що знаходиться по АДРЕСА_1 , як окремий та цілий об`єкт нерухомого майна - житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який підлягає державній реєстрації та складається з:

кухня під літером 2-1 площею 9.3 кв. метри;

житлова кімната під літером 2-2 площею 14.4 кв. метрів;

житлова кімната під літером 2-3 площею 13.0 кв. метрів;

приміщення під літером 2-4 площею 12.3 кв. метрів;

кладова під літером 2-5 площею 1.5 кв. метрів

кладова під літером 2-6 площею 2.4 кв. метрів;

тамбур під літером «а-3» площею 2.1 кв. метрів;

сарай під літером «В»;

сарай під літером «Л»;

погріб під літером «П

вбиральня під літером «У»;

39/100 частки огорожі дерев`яної;

39/100 частки огорожі з металевої сітки;

ворота з хвірткою металеві.

Сторони дійшли взаємної згоди, що:

за отримання надлишку при розподілі житлового будинку та господарських споруд за адресою: АДРЕСА_1 компенсація не сплачується;

для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, які виділяються співвласникам, ремонтно-будівельні роботи виконуються кожним співвласником у своїй частці;

лінія горища проходить по лінії розподілу першого поверху.

У випадку невиконання цієї мирової угоди ухвала Ніжинського міськрайонного суду про її затвердження є виконавчим документом і підлягає примусовому виконанню.

Сторони домовилися, що витрати на надання професійної правничої допомоги по справі сторони несуть кожна самостійно відповідно до укладених ними договорів.

Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї мирової угоди відповідають їхньому дійсному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї мирової угоди. Сторони повідомляють, що їм відомі наслідки укладання цієї мирової угоди.

Сторони підтверджують, що вони не мають будь-яких застережень щодо своєї правоздатності та/або дієздатності.

Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

Сторони гарантують, що після виконання цієї мирової угоди вони не матимуть жодних майнових та/або будь-яких інших претензій одна до одної відносно вимог, які були предметом розгляду у цивільній справі №740/128/20.

Уся інформація, викладена в цій мировій угоді, сприймається сторонами як повною мірою достовірна.

Кожна сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена у цій мировій угоді.

У випадку невиконання цієї Мирової угоди ухвала Ніжинського міськрайонного суду Чернігівської області про її затвердження є виконавчим документом і підлягає примусовому виконанню.

Сторони подали до суду письмову заяву про розгляд справи за їх відсутності.

Ознайомившись з мировою угодою, суд дійшов висновку, що умови мирової угоди враховують інтереси сторін та врегульовують спір, який стосується лише їх прав та обов`язків, на підставі взаємних поступок, не суперечать закону і не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, не є невиконуваними, що сторонами не спростовано, і є підставою для затвердження мирової угоди згідно ст.207 ЦПК України та закриття провадження у справі відповідно до ст.255 ЦПК України.

Керуючись ст. 207, 247, 255, 256 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену 28 грудня 2022 року між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , згідно умов якої:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , виділити у власність в натурі 1/4 часткуу житлового будинку з відповідною частиною господарсько-побутових будівель та споруд, що знаходиться по АДРЕСА_1 , як окремий та цілий об`єкт нерухомого майна - житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який підлягає державній реєстрації та складається з: житлова кімната під літером 1-3 площею 11.5 кв. метрів; житлова кімната під літером 1-2 площею 21.7 кв. метрів, сарай під літером «Г», вбиральня під літером «У-1», 1/4 частка огорожі з металевої сітки;

ОСОБА_2 , 1978 року народження, адреса: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , виділити у власність в натурі 9/25 часток житлового будинку з відповідною частиною господарсько-побутових будівель та споруд, що знаходиться по АДРЕСА_1 , як окремий та цілий об`єкт нерухомого майна - житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який підлягає державній реєстрації та складається з: прихожа під літером 1-1 площею 12.6 кв. метрів; житлова кімната під літером 1-4 площею 19.2 кв. метрів; кухня під літером 1-5 площею 14.6 кв. метрів; санвузол під літером 1-6 площею 2.8 кв. метрів; кладова під літером 1-7 площею 1.9 кв. метрів; тамбур під літером «а-1» площею 2.7 кв. метрів; сарай під літером «Б»; сарай під літером «Д»; погріб під літером «П-1»; літній душ під літером «У-2»; огорожа дерев`яна, 9/25 частки огорожі з металевої сітки; ворота з хвірткою металеві;

ОСОБА_3 , 1976 року народження, адреса: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , виділити у власність в натурі 39/100 частки житлового будинку з відповідною частиною господарсько-побутових будівель та споруд, що знаходиться по АДРЕСА_1 , як окремий та цілий об`єкт нерухомого майна - житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який підлягає державній реєстрації та складається з: кухня під літером 2-1 площею 9.3 кв. метри; житлова кімната під літером 2-2 площею 14.4 кв. метрів; житлова кімната під літером 2-3 площею 13.0 кв. метрів; приміщення під літером 2-4 площею 12.3 кв. метрів; кладова під літером 2-5 площею 1.5 кв. метрів; кладова під літером 2-6 площею 2.4 кв. метрів; тамбур під літером «а-3» площею 2.1 кв. метрів; сарай під літером «В»; сарай під літером «Л»; погріб під літером «П»; вбиральня під літером «У»; 39/100 частки огорожі дерев`яної; 39/100 частки огорожі з металевої сітки; ворота з хвірткою металеві.

За отримання надлишку при розподілі житлового будинку та господарських споруд за адресою: АДРЕСА_1 компенсація не сплачується.

Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, які виділяються співвласникам, ремонтно-будівельні роботи виконуються кожним співвласником у своїй частці, лінія горища проходить по лінії розподілу першого поверху.

Витрати на надання професійної правничої допомоги сторони несуть кожна самостійно відповідно до укладених ними договорів.

Після виконання мирової угоди сторони не матимуть жодних майнових та/або будь-яких інших претензій одна до одної відносно вимог, які були предметом розгляду у справі.

Строк дії мирової угоди починається від дати затвердження цієї мирової угоди Ніжинським міськрайонним судом Чернігівської області і закінчується у момент повного виконання сторонами своїх зобов`язань.

У випадку невиконання мирової угоди ухвала Ніжинського міськрайонного суду Чернігівської області про її затвердження є виконавчим документом і підлягає примусовому виконанню.

Закрити провадження у справі за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про виділ в натурі часток спільного житлового будинку та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 та ОСОБА_3 про виділ в натурі часток із майна, що є у спільній частковій власності,у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди і затвердженням її судом.

Роз`яснити сторонам про наслідки закриття провадження у справі, передбачені ст.256 ЦПК України.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її оголошення.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуюча суддя Т.Г. Ковальова