Справа № 297/382/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 березня 2022 року м. Берегове

Берегівський районний суд Закарпатської області в особі: головуючого ГАЛ Л. Л., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа без самостійних вимог Центр надання адміністративних послуг Берегівської міської ради, про усунення перешкод у користуванні майном, позбавлення права користування житловим приміщенням,

встановив:

ОСОБА_1 , мешканка АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , третя особа без самостійних вимог Центру надання адміністративних послуг Берегівської міської ради м. Берегове, вул. Б.Хмельницького, 7, звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 , адреса реєстрації АДРЕСА_2 , ОСОБА_3 , адреса реєстрації АДРЕСА_2 , про усунення перешкод у користуванні майном, позбавлення їх права користування житловим приміщенням, а саме за адресою АДРЕСА_2 .

Позов мотивований тим, що вона, позивачка ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 29.07.2021 року. У квартирі зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 - попередня власниця та її син ОСОБА_3 , які там не проживають. Реєстрація в будинку відповідачів створює незручності позивачці у користуванні і розпорядженні квартирою, вона несе додаткові витрати по її утриманню сплачуючи і за відповідачів, у зв`язку з чим позивачка звернулася до суду.

Згідно ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

У відповідності до ч. 1 ст. 278 ЦПК України відповідач відзив щодо позову, а третя особа пояснення не подали.

Вивчивши матеріали справи суд приходить до наступного.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право.

Згідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 29.07.2021 року за №1-2389, квартира АДРЕСА_2 , належить на праві приватної власності ОСОБА_1 (а.с. 6-9,10).

Згідно довідки Центру надання адміністративних послуг від 18.01.2022 року у квартирі АДРЕСА_2 , зареєстровані ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 13).

Однак, відповідачі фактично в ньому не проживають.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 24 Закону України «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» орган реєстрації вносить зміни до реєстру територіальної громади на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Згідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Частиною 2 ст. 406 ЦК України передбачено, що сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.

Таким чином, судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані за адресою АДРЕСА_2 , не проживають там вже понад рік та добровільно не знялися із реєстрації місця проживання, чим порушують права власника, тому позов про позбавлення їх права користування житловим приміщенням, є підставним і підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 137, 141, 280-282, 284, 289, 352, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 16, 321, 391, 405, 406 ЦК України, п. 6 ч. 1 ст. 24 Закону України «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні»,

рішив:

Позов ОСОБА_1 , мешканки АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , третя особа без самостійних вимог Центру надання адміністративних послуг Берегівської міської ради м. Берегове, вул. Б.Хмельницького, 7, до ОСОБА_2 , адреса реєстрації АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , та ОСОБА_3 , адреса реєстрації АДРЕСА_2 , про усунення перешкод у користуванні майном, позбавлення права користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі по 496 (чотириста дев`яносто шість) гривень 20 копійок, з кожного.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга може бути подана до суду апеляційної інстанції через Берегівський районний суд.

Суддя Лайош ГАЛ