Справа №442/6607/22
Провадження №2/442/1352/2022
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

заочне

02 грудня 2022 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі:

головуючого - судді - Хомика А.П.

з участю секретаря судового засідання - Лужецької С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Дрогобичі в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

встановив :

21.10.2022 позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову вказує на те, що вона та її неповнолітні діти ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстровані та проживають в квартирі АДРЕСА_1 . В даній квартирі також зареєстрований, але не проживає її рідний брат ОСОБА_2 . З 2017 року він проживає та працює в Польщі. Зазначена квартира не приватизована та належить до житлового фонду Дрогобицької міської ради на території м.Стебник.

Основним квартиронаймачем була її мати ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а батько ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , був в ній зареєстрований.

Зазначає, що відповідач не оплачує та ніколи не оплачував комунальні послуги за квартиру.

Через відсутність відповідача за місцем реєстрації вона не може вчинити дії для приватизації квартири, що порушує її право та право її дітей на набуття права власності на житло. Також, вона не може оформити субсидію на оплату комунальних послуг.

Позивачка подала заяву, в якій просять слухати справу без її участі та участі її представника. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Щодо заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про розгляд справи шляхом опублікування оголошення про виклик на веб-сайті Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області .

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно правил ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Враховуючи вище викладене, суд ухвалив завершити розгляд справи у відсутності відповідача, за наявними у матеріалах справи доказами.

Суд, дослідивши наявні матеріали справи, об`єктивно оцінивши докази у їх сукупності, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Встановлено, що згідно Довідки виданої головою ОСББ «Калина дім» Комарницькою Н.М. за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані та фактично проживають ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 . Зареєстрований, але фактично не проживає з 2017 року ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Згідно Акту обстеження №2073 від 08.09.2022 року встановлено, що в квартирі за адресою: АДРЕСА_2 ОСОБА_2 не проживає з 2017 року.

Свідок ОСОБА_7 02.12.2022 року подала заяву, в якій вказує, що проживає в квартирі АДРЕСА_3 та є сусідкою ОСОБА_1 . Брат ОСОБА_1 ОСОБА_2 6-7 років тому поїхав в Польщу на роботу та ще не повертався додому. В даній квартирі проживає позивачка разом з дітьми, і так як вона часто навідує сусідку, то відповідача в квартирі не бачила ні разу. Зі слів ОСОБА_1 він не хоче з нею спілкуватись.

Свідок ОСОБА_11 02.12.2022 року подала заяву, в якій вказує, що вона є колишньою свекрухою ОСОБА_1 . Вказує, що так як часто приїжджає навідувати свого онука ОСОБА_3 та з 2017 року вона жодного разу не бачила брата ОСОБА_1 ОСОБА_2 . Їй відомо, що він перебуває у Польщі на роботі, з ОСОБА_1 він не спілкується, не допомагає їй з утриманням квартири.

Права на жилу площу в житловому приміщенні за тимчасово відсутніми наймачами та членами їх сімей охороняються законом. Приписами ч. 1 ст. 71 ЖК України встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Питання визнання особи такою, що втратила право на жиле приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, в силу ст. 72 ЖК України вирішується виключно в судовому порядку.

З роз`яснень, які містяться у п.11 Пленуму Верховного Суду України №2 від 12 квітня 1985 року "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" вбачається, що на ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо).

Разом з тим, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (стст.71, 72, 116, 156 ЖК; ст.405 ЦК). Зазначена правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 (справа №6-57цс11).

Беручи до уваги наведене та те, що відповідач фактично добровільно залишив спірне житло і з 2017 року в ньому не проживає, оскільки виїхав з України, живе та працює в Польщі, не бере участі в утриманні квартири, не допомагає їм в оплаті комунальних послуг, суд приходить до висновку про те, що такі його дії свідчать про втрату інтересу до вказаного житла. Окрім цього, будь-яких доказів щодо наявності домовленостей щодо порядку користування квартирою між позивачами та відповідачем не здобуто, а з наданих доказів вбачається, що він самостійно залишив жиле приміщення і протягом тривалого часу не намагався вселитись у таке, тому його слід визнати таким, що втратив право користування спірною квартирою.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 76-83, 141, 223, 247, 259, 263, 264, 265, 280 ЦПК України, суд,-

ухвалив :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, тобто, шляхом подачі апеляційної скарги до Львівського апеляційного суду через Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області протягом 30 (тридцяти) днів з дня складання повного тексту рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Сторони:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса реєстрації та проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП: невідомий, адреса реєстрації: року народження.

Суддя А.П. Хомик