Справа №351/1442/22
Номер провадження №2/351/605/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2022 року м. Снятин

Снятинський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Калиновського М.М.,

за участю секретаря - Равлюк М.І.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в місті Снятині справу за позовом ОСОБА_1 до Снятинської міської ради, третя особа: Державний реєстратор Снятинської міської ради, про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся у суд із позовом до Снятинської міської ради, третя особа: Державний реєстратор Снятинської міської ради про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом.

В обґрунтування позовних вимог вказала, що рішенням Снятинського районного суду від 02.04.2013р. помилково визнано за спадкоємцем ОСОБА_1 право власності на земельні ділянки № НОМЕР_1 та №1344 загальною площею 1,29га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Вовчківської сільської ради, після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , жителя АДРЕСА_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Однак, вказані земельні ділянки належали ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , жителю АДРЕСА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

16.06.2015р. Державним реєстратором Реєстраційної служби Снятинського районого управління юстиції в Івано-Франківській області Лосєвою Н.А. було проведено реєстрацію права власності за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 52 земельна ділянка кадастровий номер :03:001:0106 та реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 52 земельна ділянка кадастровий номер :03:001:1344.

В свою чергу, 28.04.2022р. рішення Снятинського районного суду скасовано в частині визнати за ОСОБА_1 право власності на земельні ділянки загальною площею 1,29га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Вовчківської сільської ради, як такі, що не належали ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Померлому ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 на підставі державного акту на право власності на землю, серії Р1 №198411, виданого 18.02.2003 р. та зареєстрованого в Книзі записів державних актів за №810, належала земельна ділянка, площею 1,29 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Вовчківської сільської ради.

Спадкоємцем за заповітом вказаних земельних ділянок після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 являється донька померлого ОСОБА_1 , 1961 р.н.

08.12.2003р. позивач отримала Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкове майно померлого, а саме на ј частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд по АДРЕСА_2 .

В зв`яку із тим, що державний акт був виданий після смерті спадкодавця, нотаріусом було відмовлено ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії, а тому вона вимушена звернутися до суду з даним позовом в якому просить скасувати рішення Державного реєстратора Лосєвої Н.А. про реєстрацію права власності за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 52 земельна ділянка кадастровий номер :03:001:0106 та реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 52 земельна ділянка кадастровий номер :03:001:1344, індексний номер 39179435 та 39178780 від 16.06.2015р., в зв`язку із зміною власника, а також визнати за ОСОБА_1 право власності за заповітом на земельну ділянку площею 0,623га, кадастровий номер :03:001:0106 та земельну ділянку площею, 06686га, кадастровий номер :03:001:1344, загальною площею 1,29га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Снятинської міської ради, відповідно до Державного акта на право приватної власності на землю серії Р1 №198411 виданого 18.02.2003р., після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Представник позивача подав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі, позов просив задоволити, справу розглядати за його відсутності.

Представник відповідача Снятинської міської ради подав до суду заяву, в якій просив розгляд справи провести без участі їхнього представника, позов визнає повністю.

Державний реєстратор, представник третьої особи, в судове засідання не з`явився, хоча був належним чином повідомлений про дату та час розгляду справи.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не проводилось.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно копії рішення Снятинського районного суду від 02.04.2013р. за ОСОБА_1 визнано право власності на земельні ділянки, загальною площею 1,24 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Вовчківської сільської ради, Снятинського району, Івано-Франківської області, які належали ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 №198431, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 830 від 18.02.2003 року.

Визнано за ОСОБА_1 , право власності на земельні ділянки, загальною площею 1,29 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Вовчківської сільської ради, Снятинського району, Івано-Франківської області, які належали ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія Р1 №198411, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 810 від 18.02.2003 року.

Рішенням Снятинського районного суду від 28.04.2022р. рішення Снятинського районного суду Івано-Франківської області від 02 квітня 2013 року у справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання права власності на спадкове майно скасувано та ухвалено нове. Визнано за ОСОБА_4 право власності на земельні ділянки, загальною площею 1,24 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Вовчківської сільської ради Снятинського району Івано-Франківської області, які належали ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 №198431, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №830 від 18.02.2003.

У задоволенні позовної вимоги про визнання за ОСОБА_4 права власності на земельні ділянки, загальною площею 1,29 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Вовчківської сільської ради Снятинського району Івано-Франківської області, яка належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія Р1 №198411, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №810 від 18.02.2003 - відмовлено.

З свідоцтва про смерть НОМЕР_3 , виданого на ОСОБА_2 слідує, що останній помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Згідно Свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 слідує, що ОСОБА_4 народилась ІНФОРМАЦІЯ_5 , батьками останньої записані ОСОБА_2 та ОСОБА_6 .

На підставі державного акту на право власності на землю, серії Р1 №198411, виданого 18.02.2003 р. та зареєстрованого в Книзі записів державних актів за №810 вбачається, що ОСОБА_2 , належала земельна ділянка, площею 1,29 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Вовчківської сільської ради.

Згідно заповіту від 26.05.1999р., посвідченого виконавчим комітетом Вовчківської сільської ради, ОСОБА_2 заповів все своє майно ОСОБА_4 .

З довідки №880 від 30.08.2022р. виданої Снятинською міською радою слідує, що на день смерті ОСОБА_2 в господарстві по АДРЕСА_2 разом із ним проживали: мати ОСОБА_7 , 1916 р.н., дружина ОСОБА_6 , 1938 р.н. та онук ОСОБА_8 , 1991р.н.

Згідно довідки №818 від 07.09.2021р. виданої виконавчим комітетом Снятинської міської ради вбачається, що в с. Вовчківці Коломийського району були зареєстровані та проживали однофамільці: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , жит. АДРЕСА_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , жит. АДРЕСА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_7 .

З довідки від 12.09.2022 р. №978/01-16, виданої державним нотаріусом першої Снятинської районної державної нотаріальної контори слідує, що після смерті ОСОБА_2 , жителя АДРЕСА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 заведена спадкова справа. Спадкоємцем за заповітом до всього майна є донька померлого ОСОБА_4 , 1961 р.н., що проживає в АДРЕСА_3 .

Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину являється власником ј частки майна по АДРЕСА_2 .

Згідно Витягу з Держаного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 39179435 слідує, що ОСОБА_4 являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,623га на території Вовчківської сільської ради.

Згідно Витягу з Держаного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 39178780 слідує, що ОСОБА_4 являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,6686га на території Вовчківської сільської ради.

Велика Палата Верховного Суду в п.п. 5, 6 своєї постанови від 22 серпня 2018 року у справі № 925/1265/16 зазначила, що як правило, суб`єкт порушеного права може скористатися не будь-яким, а цілком конкретним способом захисту свого права.

Відповідно до правової позиції Верховного Суду (постанова від 23 червня 2020 року у справі № 922/2589/19) ухвалення судових рішень, пов`язаних з питаннями державної реєстрації, обов`язково має супроводжуватися одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 16 січня 2019 року у справі № 755/9555/18 (провадження № 14-536цс18) міститься правовий висновок про те, що після внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно належним способом захисту права є не скасування рішення суб`єкта державної реєстрації прав про державну реєстрацію, яке вичерпало свою дію, а скасування запису про проведену державну реєстрацію відповідного права.

Відповідно до статті 11 Закону № 1952-IV державний реєстратор самостійно приймає рішення за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав. Втручання, крім випадків, передбачених цим Законом, будь-яких органів влади, їх посадових осіб, юридичних осіб, громадян та їх об`єднань у діяльність державного реєстратора під час проведення реєстраційних дій забороняється і тягне за собою відповідальність згідно із законом.

Відповідно до пунктів 1, 2, 3 частини третьої статті 26 Закону № 1952-IV (у редакції, чинній на 16 січня 2020 року) відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню. У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини шостоїстатті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цьогоЗакону. Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Із ч.1 ст. 1268 ЦК України вбачається, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, а з ч.3 ст.1268 ЦК України слідує, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно із ч.ч.2, 3, 5 ст.158 ЗК України, виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності та користуванні громадян і юридичних осіб.

Згідно пунктів 10, 11 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» про те, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до п.г. ч.1 ст.81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно п.1 ч.2 ст.16 ЦК України, способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема визнання права.

За наведених обставин суд вважає, що слід скасувати рішення Державного реєстратора Лосєвої Н.А. про реєстрацію права власності за ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 52 земельна ділянка кадастровий номер :03:001:0106 та реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 52 земельна ділянка кадастровий номер :03:001:1344, індексний номер 39179435 та 39178780 від 16.06.2015р., а також визнати за ОСОБА_4 право власності за заповітом на земельну ділянку площею 0,623га, кадастровий номер :03:001:0106 та земельну ділянку площею, 06686га, кадастровий номер :03:001:1344, загальною площею 1,29га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Снятинської міської ради, відповідно до Державного акта на право приватної власності на землю серії Р1 №198411 виданого 18.02.2003р., після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 .

На підставі наведеного, та ст. ст. 15, 16, 328, 392, 1268 ЦК України, ст.ст. 2, 10, 11, 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», керуючись ст.ст. 259, 263-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Скасувати рішення про реєстрацію права власності за ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 52 земельна ділянка кадастровий номер :03:001:0106 та реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 52 земельна ділянка кадастровий номер :03:001:1344, індексний номер 39179435 та 39178780 від 16.06.2015р., яке прийняте державним реєстратором Реєстраційної служби Снятинського районого управління юстиції в Івано-Франківській області Лосєвою Надією Аркадієвною.

Визнати за ОСОБА_1 РНОКПП НОМЕР_5 , право власності на земельну ділянку площею 0,623га, кадастровий номер :03:001:0106 та земельну ділянку площею, 06686га, кадастровий номер :03:001:1344, загальною площею 1,29га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Снятинської міської ради та належали ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , на підставі Державного акту на право приватної власності на землю Серія Р1 №198411, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №810 від 18.02.2003р.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до суду апеляційної інстанції з дня його проголошення. У разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий: Михайло КАЛИНОВСЬКИЙ