Справа № 682/1243/22
Провадження № 2/682/475/2022
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
23 вересня 2022 року м. Славута
Славутський міськрайонний суд Хмельницької області у складі: головуючої судді Зеленської В.І, з участю секретарки судових засідань Козир О.П., представника позивача - адвоката Маринюка С.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа - виконавчий комітет Славутської міської ради Хмельницької області,
22.07.2022 ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
У вступному слові представник позивача пояснив, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . В цьому будинку зареєстрований відповідач - ОСОБА_2 . Проте, з 2016 року відповідач у вказаному будинку не проживає, спільним побутом з позивачем не пов`язаний. Таким чином, відповідач чинить перешкоди позивачеві у користуванні та розпорядженні власністю. Тому просить позов задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, хоча належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду справи судом. У поданій заяві просить розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги визнає.
Представник третьої особи - Славутської міської ради Хмельницької області в судове засідання не з`явився, хоча належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду справи судом; в заяві до суду просить розглянути справу за його відсутності.
Свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 показали, що є сусідами ОСОБА_1 , знають його та відповідача ОСОБА_2 з дитинства. Після смерті батьків ОСОБА_1 та ОСОБА_2 успадкували спірний будинок, а понад шість років назад ОСОБА_2 подарував належну йому частку будинку брату - ОСОБА_5 та разом із дружиною купив будинок у Славутському районі, де проживає по теперішній час.
Заслухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши письмові докази, суд приходить до наступного.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , що стверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 22 вересня 1998 року (а.с.30), свідоцтвом про право на спадщину за законом від 31 травня 2016 року (а.с.31), інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 60294834 (а.с.8-9), договором дарування частки в праві спільної власності на житловий будинок від 06 вересня 2017 року, з якого вбачається, що ОСОБА_2 подарував належну йому 1/2 частку будинку по АДРЕСА_1 брату - ОСОБА_5 (а.с.10-11), Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_1 № 96527247 (а.с.12), Витягом з з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_1 на житловий будинок по АДРЕСА_1 (а.с.13) та технічним паспортом (а.с.14-18).
У будинку по АДРЕСА_1 зареєстровані позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , дружина - ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , донька дружини - ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , донька - ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , та брат - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , що стверджується довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, згідно даних, що є в наявності у відділі станом на 18.07.2022, виданою 18.07.2022 № 2193/26-13 відділом з питань реєстрації місця проживання виконавчого комітету Славутської міської ради Хмельницької області (а.с.19).
Відповідач ОСОБА_2 з 2016 року не проживає в будинку по АДРЕСА_1 , що стверджується актом квартального комітету про факту проживання № 39 від 13.07.2022 р (а.с.21) та показаннями свідків.
Згідно з ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (частина перша стаття 321 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України). Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Оскільки позивач є власником спірного житлового будинку, відповідач спільним побутом із позивачем не пов`язаний, тому його право на користування чужим майном підлягає припиненню на вимогу власника цього майна на підставі частини другої статті 406 ЦК України.
Аналіз положень глави 32 ЦК України свідчить, що сервітут - це право обмеженого користування чужою нерухомістю в певному аспекті, не пов`язане з позбавленням власника нерухомого майна правомочностей володіння, користування та розпорядження щодо цього майна.
Відповідно до частини другої статті 406 ЦК України сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.
Відповідач жодних доказів на спростування позовних вимог не надав, відзив на позовну заяву не подав, у заяві до суду позовні вимоги визнав.
Ураховуючи вищенаведене, суд вбачає наявність достатніх підстав для задоволення позову.
Керуючись ст. ст. 4-13, 17, 18, 263, 265, 273 ЦПК України, ст.ст. 16, 319, 321, 383, 391, 406 ЦК України, суд
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ІПН НОМЕР_1 , зареєстрованого в АДРЕСА_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України за посиланням https://sl.km.court.gov.ua/sud2214/.

Головуючий суддя Зеленська В. І.