Справа № 595/613/22
Провадження № 2/595/229/2022
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.12.2022 місто Бучач

Бучацький районний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Созанської Л.І.,

за участі секретаря судового засідання Шпуняр О.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача, адвоката Бочана І.П.,

представника відповідача

Трибухівської сільської ради Зілінки О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Трибухівської сільської ради Чортківського району Тернопільської області,третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, Головне управління Держгеокадастру у Тернопільській області, про відновлення меж земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до Бучацького районного суду Тернопільської області із позовною заявою до ОСОБА_3 , Трибухівської сільської ради Чортківського району Тернопільської області про відновлення меж земельної ділянки, в якій просить відновити межу, що поділяє суміжні земельні ділянки по АДРЕСА_1 за адресними номерами АДРЕСА_2 і АДРЕСА_3 у відповідності з приписом Державної інспекції сільського господарства в Тернопільській області від 22 квітня 2013 року, кадастровим планом її земельної ділянки та актом погодження на місцевості зовнішніх меж цієї земельної ділянки, виготовлених ТОВ «Галицькі землі».

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що вона є власником житлового будинку в АДРЕСА_2 . Після вступу у законну силу рішення Тернопільського окружного адміністративного суду від 05 вересня 2019 року у справі № 500/932/19, яким було задоволено її та сина ОСОБА_4 позов до Трибухівської сільської ради про визнання протиправними та скасування окремих положень рішення сільської ради № 615 від 25 жовтня 2018 року та № 616 від 25 жовтня 2018 року, нею було виготовлено проект землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки площею 0,957 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_2 . Вказаний проект землеустрою з відповідною заявою від 01 липня 2020 року позивачем було подано на затвердження у Трибухівську сільську раду Чортківського району Тернопільської області. Даний проект землеустрою загалом був погоджений Трибухівською сільською радою Чортківського району Тернопільської області, окрім акту прийомки-передачі межових знаків їй на зберігання, що є зовсім не логічною дією, оскільки сільською радою було погоджено акт погодження на місцевості зовнішніх меж земельної ділянки, яка відводиться їй у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд присадибна ділянка. Сільський голова Трибухівської сільської ради Чортківського району Тернопільської області мотивував свою відмову тим, що нібито наданим нею проектом землеустрою зайнято частину земельної ділянки суміжної землекористувачки ОСОБА_2 , площею 0,0155 га, однак приписом Державної інспекції сільського господарства в Тернопільській області від 22 квітня 2013 року було встановлено, що площу 0,0155 га належної їй та сину ОСОБА_4 земельної ділянки самовільно зайняла дочка ОСОБА_2 - ОСОБА_5 , яка проживала у будинковолодінні своєї матері та огородила вказану площу. Крім цього, актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства Державної інспекції сільського господарства в Тернопільській області від 25 квітня 2013 року встановлено, що сесія Пишківської сільської ради винесла рішення щодо створення проходу (стежки) площею 0,0155 га на землях с/г призначення, наданих для приватизації громадянці ОСОБА_6 , в якої вона придбала житловий будинок. В ході даної перевірки встановлено, що прохід (стежку) фактично було вилучено із земель ОСОБА_7 , тобто з протилежної сторони. Відповідач ОСОБА_2 так і не виконала вимог вказаного припису та не звільнила самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0155 га.

Ухвалою судді від 19 вересня 2022 року відкрито провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Трибухівської сільської радиЧортківського району Тернопільської області про відновлення меж земельної ділянки. Постановлено розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

Згідно ухвали Бучацького районного суду Тернопільської області від 04 листопада 2022 року за клопотанням представника відповідача Трибухівської сільської ради залучено до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, Головне управління Держгеокадастру у Тернопільській області. Підготовче судове засідання відкладено на 11 год 00 хв 17 листопада 2022 року.

Відповідно до ухвали Бучацького районного суду Тернопільської області від 17 листопада 2022 року задоволено клопотання позивача ОСОБА_8 про виклик свідка ОСОБА_9 . Підготовче судове засідання у справі закрито, справу призначено до судового розгляду по суті.

17 листопада 2022 року до Бучацького районного суду Тернопільської області представникомГоловного управління Держгеокадастру у Тернопільській області І.Кузь подано пояснення, згідно якого питання передачі у власність чи користування земельних ділянок, розташованих в межах Трибухівської сільської ради Чортківського району, не належить до повноважень Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області та є виключною компетенцією органу місцевого самоврядування. Зазначає, що статус, повноваження та основні завдання Державної інспекції сільського господарства України були визначені Указом Президента України від 13 квітня 2011 року № 459/2011, який втратив чинність на підставі Указу Президента № 419/2019 від 20 червня 2019 року. Поряд з цим, згідно постанови Кабінету Міністрів України № 447 від 30 червня 2015 року було ліквідовано як юридичні особи публічного права територіальні органи Державної інспекції сільського господарства, в тому числі і Державна інспекція сільського господарства в Тернопільській області. Головне управління Держгеокадастру у Тернопільській області не являється правонаступником територіальних органів Державної інспекції сільського господарства України, тому не може тлумачити результати перевірки та винесеного в ході її проведення припису. Просить справу розглянути за відсутності представника Головного управління.

Присутні в судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та представник позивача, адвокат Бочан І.П. позовні вимоги підтримали повністю з підстав, зазначених у позові, від допиту свідка ОСОБА_9 відмовилися. Представник позивача пояснив, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку в АДРЕСА_2 та власником земельних ділянок, які перейшли до неї під час купівлі належного ОСОБА_6 будинку. Спір відносно суміжної земельної ділянки між сторонами існує давно. При виявленні порушень меж позивач зверталася в Державну інспекцію сільського господарства в Тернопільській області, де інспектором було складено припис про порушення ОСОБА_5 меж, а також акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства Пишківською сільською радою, які не були виконані ні ОСОБА_5 , ні сільською радою, тому єдиним виходом для розв`язання спору є відновлення межі земельних ділянок в АДРЕСА_2 і АДРЕСА_3 відповідно до припису, кадастрового плану та акту погодження меж, які співпадають і узгоджуються з приписом.

Присутня в судовому засіданні представник відповідача Трибухівської сільської ради Чортківського району Тернопільської області Зілінка О.В. позовні вимоги не визнала та пояснила, що об`єднання Пишківської та Трибухівської сільських рад відбулося у 2016 році. Припис земельного інспектора був складений у 2013 році. Оскільки вхідна-вихідна документація зберігається терміном п`ять років, документи по даному питанні, можливо, були передані в архів або списані. У ст. 144 ЗК України чітко зазначено порядок припинення права користування земельними ділянками, що використовуються з порушенням земельного законодавства, а саме, у разі не усунення наслідків порушення земельного законодавства у 30-денний строк орган державного контролю за використанням та охороною земель або орган державного контролю за охороною навколишнього природного середовища звертається до суду з позовом про: розірвання договору оренди, емфітевзису, суперфіцію земельної ділянки або договору про встановлення земельного сервітуту; припинення права постійного користування земельною ділянкою. Враховуючи те, що таких дій від земельної інспекції не було, тому порушення були виконані, тобто приведені у відповідність до чинного законодавства. Згідно рішення сесії Пишківської сільської ради від 30 грудня 1993 року ОСОБА_6 надано земельні ділянки для обслуговування житлового будинку і споруд площею 0,07 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,25 га. Це спростовує долучену до матеріалів справи розписку ОСОБА_6 про користування земельною ділянкою площею 0,39 га. Згідно законодавства, яке діяло на час купівлі-продажу будинку, автоматично переходила та земельна ділянка, яка рахувалася за власником тільки для обслуговування житлового будинку. Так як при купівлі будинку не було складено кадастрового плану, схеми передачі чи акту прийому-передачі земельної ділянки, де була б конфігурація земельної ділянки, тому для визначення меж земельних ділянок вони змушені спиратися на площі земельних ділянок. Сільською радою ОСОБА_1 та її сину ОСОБА_4 дозволено приватизувати земельні ділянки у більшій площі, ніж було закріплено за ОСОБА_6 , зокрема ОСОБА_1 дозволено приватизувати земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,975 га. Земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства не є власністю ОСОБА_4 . На даний час документація знаходиться на стадії виготовлення, кадастровий план земельної ділянки, який представлений як доказ, є частиною землевпорядної документації і є правомірним після затвердження даної документації. Вказана документація, а саме проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок на даний час не є затверджений сесію сільської ради. Зазначає, що суміжна земельна ділянка, щодо якої ведеться спір, є зареєстрована в Державному земельному кадастрі. Дана межа вже занесена до Державного реєстру земельних ділянок, тому відновлення межових знаків може провести, згідно чинного законодавства, тільки фізична особа-підприємець, сертифікований інженер-землевпорядник, або фірма, яка в своєму складі має двох сертифікованих інженерів-землевпорядників. Крім цього, спір щодо самовільно зайнятої площі 0,0155 га стосується земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства. З урахуванням зазначеного, представник відповідача вважає, що позовна заява є безпідставною.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання повторно не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справ повідомлялася належним чином, відзиву на позовну заяву до суду не подала.

Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області в судове засідання, проте подав до суду пояснення, в якому просить справу розглядати у відсутності їх представника.

Заслухавши пояснення присутніх в судовому засіданні позивача ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_10 , представника відповідача Трибухівської сільської ради Чортківського району Тернопільської області Зілінки О.В., дослідивши та оцінивши зібрані по справі докази, суд встановив наступне.

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 15060240 від 27 червня 2007 року, виданого Комунальним підприємством «Бучацьке районне бюро технічної інвентаризації», ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу серії ВЕР № 914108, реєстровий № 1339, від 22 червня 2007 року належить житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 .

Приписом Державної інспекції сільського господарства в Тернопільській області №000021 від 22 квітня 2013 року, виданим державним інспектором сільського господарства в Тернопільській області Державної інспекції сільського господарства в Тернопільській області Біскупом І.П., встановлено, що ОСОБА_5 , жителька села Пишківці Бучацького району Тернопільської області самовільно зайняла земельні ділянки ОСОБА_1 та ОСОБА_4 загальною площею 0,0155 га для ведення особистого селянського господарства на землях сільськогосподарського призначення Пишківської сільської ради, а також встановлено, що в рішенні першого скликання сесії № 9 від 30 грудня 1993 року відсутній акт промірів земельних ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , чим порушила вимоги ст. ст. 125, 126 ЗК України. Приписом зобов`язано звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0155 га (за мінусом 0,0155 га) та виготовити проект відведення (технічну документацію), Свідоцтво на право власності на присадибну земельну ділянку площею 0,2815 га.

Згідно акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 25 квітня 2013 року, складеного державним інспектором сільського господарства в Тернопільській області Державної інспекції сільського господарства в Тернопільській області Біскупом І.П., встановлено, що сесія Пишківської сільської ради Бучацького району Тернопільської області в особі ОСОБА_11 винесла рішення щодо створення проходу (стежки) площею 0,0154 га на землях сільськогосподарського призначення, наданих для приватизації громадянці ОСОБА_6 , викуплений житловий будинок ОСОБА_1 та ОСОБА_4 . В ході даної перевірки виявили, що прохід (стежку) вилучили із земель ОСОБА_7 . Також встановлено, що в рішенні першого скликання сесії № 9 від 30 грудня 1993 року відсутній акт промірів земельних ділянок ОСОБА_4 та суміжних земельних ділянок, чим порушено вимоги п. 2 ст. 149 Земельного кодексу України. Під час перевірки також встановлено, що суміжний землекористувач (у зв`язку із неякісною копією документа, вказано лише по батькові особи « ОСОБА_12 ») самовільно зайняла земельну ділянку площею 0,04 га, чим порушила вимоги ст. ст. 125, 126 Земельного кодексу України.

Відповідно до розписки попереднього власника ОСОБА_6 від 25 березня 2014 року слідує, що згідно карти села по АДРЕСА_2 , земельна ділянка становила 0,39 га, якою вона користувалася. Під час продажу житлового будинку ОСОБА_1 земельна ділянка не змінювалася, під забудовою приблизно становить 0,11 га. Про зміни, які відбувалися в Пишківській сільській раді с. Пишківці Бучацького району на вказаній земельній ділянці ніхто не повідомляв. Обміри земельної ділянки в її присутності ніхто не проводив, жодних документів вона не підписувала.

Рішенням Тернопільського окружного адміністративного суду від 05 вересня 2019 року (справа № 500/932/19) позов ОСОБА_1 , яка діє в своїх інтересах та в інтересах ОСОБА_4 до Трибухівської сільської ради Бучацького району Тернопільської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_2 про визнання протиправними окремих положень рішень - задоволено повністю. Визнано протиправним та скасовано пункт 1 рішення Трибухівської сільської ради Бучацького району Тернопільської області №615 від 25 жовтня 2018 року. Визнано частково протиправним та скасовано пункт 2 рішення Трибухівської сільської ради Бучацького району Тернопільської області №615 від 25 жовтня 2018 року в частині врахування рішення сесії Пишківської сільської ради №440 від 24 грудня 2014 року «Про розгляд заяви гр. ОСОБА_13 ( за дорученням ОСОБА_2 )» та акту комісії з питань земельних відносин агропромислового комплексу та охорони довкілля Пишківської сільської ради від 16 грудня 2014 року, що розташована в АДРЕСА_2 . Визнано протиправним та скасовано пункт 1 рішення Трибухівської сільської ради Бучацького району Тернопільської області №616 від 25 жовтня 2018 року. Визнано частково протиправним та скасовано пункт 2 рішення Трибухівської сільської ради Бучацького району Тернопільської області №616 від 25 жовтня 2018 року в частині врахування рішення сесії Пишківської сільської ради №440 від 24 грудня 2014 року «Про розгляд заяви гр. ОСОБА_13 (за дорученням ОСОБА_2 )» та акту комісії з питань земельних відносин агропромислового комплексу та охорони довкілля Пишківської сільської ради від 16 грудня 2014 року, що розташована в АДРЕСА_2 .

Відповідно до кадастрового плану земельної ділянки визначено межі належної ОСОБА_1 земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_2 .

З метою визначення та погодження на місцевості зовнішніх меж земельної ділянки, інженером-геодезистом ТОВ «Галицькі землі» ОСОБА_14 , ОСОБА_1 , а також представниками суміжних землекористувачів (землевласників) Трибухівською сільською радою, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 складено акт погодження на місцевості зовнішніх меж земельної ділянки, що відводиться у власність ОСОБА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_2 , який підписано землекористувачами, а також акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання, який не було підписано представником Трибухівської сільської ради та ОСОБА_2 .

За вказаних обставин до правовідносин, що виникли між сторонами, підлягають застосуванню наступні норми матеріального права.

Статтею 15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 14 Конституції України та ст. 1 Земельного кодексу України земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 ЗК України земельні відносини регулюються Конституцією України, Земельним кодексом України, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами.

Згідно ч. 1 ст. 78 ЗК України, право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.

У ЗК України закріплено, що власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України (ч. 1 ст. 153 ЗК України).

Частиною 1 ст. 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

За змістом ст. 377 ЦК України, ч. ч. 1, 2 ст. 120 ЗК України (у редакції, чинній на момент укладення договору) до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування. Якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то в разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Згідно ст. 79 ЗК України,земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. Право власності на земельну ділянку поширюється в її межах на поверхневий (ґрунтовий) шар, а також на водні об`єкти, ліси і багаторічні насадження, які на ній знаходяться. Право власності на земельну ділянку розповсюджується на простір, що знаходиться над та під поверхнею ділянки на висоту і на глибину, необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і споруд.

На підставі вищенаведеного, суд дійшов висновку, що, набувши у власність житловий будинок в АДРЕСА_2 , ОСОБА_1 набула право на земельну ділянку, необхідну для обслуговування належного позивачу майна, в тих межах та розмірах, що перебували у попереднього власника житлового будинку.

Позивач звернулася до суду за захистом своїх прав та просила відновити межу, яка поділяє земельні ділянки по АДРЕСА_1 за адресними номерами АДРЕСА_2 і АДРЕСА_3 у відповідності з приписом інспекції сільського господарства, кадастровим планом її земельної ділянки та актом погодження на місцевості зовнішніх меж.

Згідно п. г ч. 1 ст. 91 Земельного кодексу України власники земельних ділянок зобов`язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів.

Судом встановлено, що між с торонами існує тривалий час спір щодо встановлення меж земельних ділянок. Позивач зазначає, щовідповідач ОСОБА_2 самовільно зайняла земельну ділянку ОСОБА_1 площею 0,0155 га.

Інспектором Державної інспекції сільського господарства в Тернопільській області 22 квітня 2013 року було встановлено, що площу 0,0155 га належної позивачу та сину ОСОБА_4 земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства на землях сільськогосподарського призначення Пишківської сільської ради самовільно зайняла ОСОБА_5 , про що складено припис.

Згідно ст. 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель» самовільне зайняття земельної ділянки - будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними.

При цьому припис - це обов`язкова для виконання у визначені строки письмова вимога посадової особи органу державного нагляду (контролю) суб`єкту господарювання щодо усунення порушень вимог законодавства (ч. 8 ст. 7 Закону України «Про основні засади державного нагляду (контролю) у сфері господарської діяльності»).

Відповідно до положень ч. ч. 1, 2 ст. 144 Земельного кодексу України (в редакції, що діяла на час винесення припису) у разі виявлення порушення земельного законодавства державний інспектор сільського господарства, державний інспектор з охорони довкілля складає протокол про порушення та видає особі, яка допустила порушення, вказівку про його усунення у 30-денний строк. Якщо особа, яка допустила порушення земельного законодавства, не виконала протягом зазначеного строку вказівки державного інспектора щодо припинення порушення земельного законодавства, державний інспектор сільського господарства, державний інспектор з охорони довкілля відповідно до закону накладає на таку особу адміністративне стягнення та повторно видає вказівку про припинення правопорушення чи усунення його наслідків у 30-денний строк.

У разі неусунення наслідків порушення земельного законодавства у 30-денний строк державний інспектор сільського господарства, державний інспектор з охорони довкілля звертаються до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування з клопотанням про припинення права користування земельною ділянкою.

Матеріали справи не містять доказів перевірки виконання вказаного припису інспектором сільського господарства, а тому суд не може констатувати його невиконання, як зазначає про це у позовній заяві позивач.

Відповідно до ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування та державних органів приватизації щодо земельних ділянок, на яких розташовані об`єкти, які підлягають приватизації, в межах їх повноважень, визначених Кодексом або за результатами аукціону. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Відповідно до вимог ч. ч. 1, 2 ст. 118 ЗК України громадянин, заінтересований у приватизації земельної ділянки у межах норм безоплатної приватизації, що перебуває у його користуванні, у тому числі земельної ділянки, на якій розташовані жилий будинок, господарські будівлі, споруди, що перебувають у його власності, подає клопотання до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, що передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. До клопотання додається розроблена відповідно до Закону України «Про землеустрій» технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), що замовляється громадянином без надання дозволу на її розроблення. У випадку, визначеному частиною першою цієї статті, відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування у місячний строк з дня отримання технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) приймає рішення про її затвердження та передачу земельної ділянки у власність або вмотивоване рішення про відмову.

Згідно ст. 55 Закону України «Про землеустрій» встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється відповідно до відомостей Державного земельного кадастру, матеріалів Державного фонду документації із землеустрою та оцінки земель, матеріалів топографо-геодезичних робіт. Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) розробляється за рішенням власника (розпорядника) земельної ділянки, землекористувача. У разі передачі у власність та користування земельної ділянки на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за рішенням Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування технічна документація розробляється на підставі дозволу, виданого відповідним органом (крім випадків, якщо відповідно до закону розроблення технічної документації здійснюється без надання такого дозволу). Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) включає: а) завдання на складання технічної документації із землеустрою; б) пояснювальну записку; в) матеріали топографо-геодезичних робіт; г) кадастровий план земельної ділянки; ґ) перелік обмежень у використанні земельної ділянки; д) відомості про встановлені межові знаки.

Відповідно до ч. ч. 1, 3, 4 ст. 79-1 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.

Відповідно до ст. 125 ЗК України,право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

В матеріалах справи відсутні документи, які б підтверджували, що земельна ділянка, якою користується позивач, є сформованою, їй присвоєно кадастровий номер, а також право на неї зареєстровано.

Окрім того, суд звертає увагу, що припис, складений державним інспектором 22 квітня 2013 року, у відповідності до якого, зокрема, позивач просить відновити межі земельних ділянок, стосується земельної ділянки позивача та її сина, призначеної для ведення особистого селянського господарства на землях сільськогосподарського призначення Пишківської сільської ради, а не земельної ділянки, призначеної для обслуговування житлового будинку, яка, як встановлено судом, у відповідності до вимог ст. 377 ЦК України, ч. ч. 1, 2 ст. 120 ЗК України (у редакції, чинній на момент укладення договору купівлі-продажу), при купівлі будинковолодіння перейшла до позивача.

Відповідно до ст. 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та фізичним особам рівні умови захисту права власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

За загальним правилом власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою; захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється згідно з частиною третьою статті 152 ЗК України, у тому числі, шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчинення дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав.

Разом з тим, вимогами цивільного процесуального законодавства суд зобов`язаний установити: чи були порушені, не визнані або оспорені права, свободи чи інтереси позивача; у чому полягає таке порушення прав; якими доказами воно підтверджується. Залежно від установленого суд повинен вирішити питання про задоволення позовних вимог або відмову в їх задоволенні.

Проте, позивач не надала суду належних та допустимих доказів на підтвердження тих обставин, на які посилається під час звернення до суду із даним позовом. Зокрема, позивач не надала суду доказів і не довела, що вона на підставі отриманих у встановленому законом порядку документів, володіє земельною ділянкою, призначеною для особистого селянського господарства. Також позивачем не доведено, що відповідач ОСОБА_2 самочинно зайняла частину її земельної ділянки, чинить їй перешкоди у користуванні нею, та вказані позивачем дії/бездіяльність відповідача порушують її права.

Окрім цього, суд зазначає, що питання про необхідність проведення у даній цивільній справі відповідної судової земельно-технічної експертизи позивачем чи її представником не порушувалось.

Відповідно до положень ст. ст. 12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.

Згідно ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Результати оцінки доказів суд відображає в рішенні, в якому наводяться мотиви їх прийняття чи відмови у прийнятті.

Враховуючи викладені вище обставини, установивши, що позивач не надала суду належних та допустимих доказів і не довела, що відповідач ОСОБА_2 зайняла частину її земельної ділянки та чинить перешкоди у користуванні нею, а також того, що указані позивачем дії/бездіяльність відповідача порушують її права, суд приходить до висновку про відсутність підстав для задоволення позову у даній справі.

Згідно з пунктом 2 частини 2 статті 141 ЦПК України інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі відмови в позові - на позивача.

Керуючись статтями 2, 4, 12, 13, 43, 49, 76-78, 81, 89, 141, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Трибухівської сільської ради Чортківського району Тернопільської області,третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, Головне управління Держгеокадастру у Тернопільській області, про відновлення меж земельної ділянки відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційної скарги не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду.

Повний текст рішення суду виготовлено 29 грудня 2022 року.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової кратки платника податків: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_5 .

Відповідач: ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової кратки платника податків: НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 .

Відповідач: Трибухівська сільська рада Чортківського району Тернопільської області, код , місцезнаходження: с. Трибухівці, вул. Горішня, 46 Чортківського районуТернопільської області.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Головне управління Держгеокадастру у Тернопільській області, код ЄДРПОУ: 39766192, місцезнаходження: 46002, м. Тернопіль, вул. Лисенка, 20а.

Суддя: Л. І. Созанська