Провадження № 2/727/2011/22
28 грудня 2022 року м. Чернівці
Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:
головуючої судді Калмикової Ю. О.,
за участі секретаря Макогон А. А.,
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Зміст позовних вимог
ОСОБА_1 звернулася до Шевченківського районного суду м. Чернівці з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
На обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що на підставі договору купівлі-продажу квартири від 08.10.2019 за реєстровим №2449 на праві приватної власності квартира АДРЕСА_1 . В кватирі зареєстровані: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 . Фактично в квартирі мешкають: син ОСОБА_4 , донька ОСОБА_5 та позивач. Відповідач не проживає в цій квартирі тривалий час без поважних причин, а саме з вересня 2021 року. Відповідач не проживає і не намагається вселитися до квартири, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в житловому приміщенні не має.
Реєстрація відповідача створює перешкоди у користуванні та розпорядженні власністю. У зв`язку із реєстрацією відповідача у квартирі, позивач вимушена постійно переплачувати за комунальні послуги, а також надавати додаткові документи у комунальні установи. Відповідач знайшов місця для свого постійного проживання і добровільно залишив квартиру.
На підставі викладеного позивач просить суд визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, квартирою розташованою за адресою: АДРЕСА_2 .
Надходження позовної заяви та інших заяв до суду
28.12.2022 позивач надала заяву про розгляд справи за її відсутності.
Доводи особи, яка подала позов
Позовна заява мотивована тим, що відповідачі не проживають за адресою реєстрації без поважних причин більше встановленого законом строку, протягом якого зберігається жиле приміщення за тимчасово відсутніми особами.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, надала заяву, в якій просила справу розглядати за її відсутністю, просила позовні вимоги задовольнити повному обсязі. Проти заочного розгляду справи не заперечувала, наслідки винесення заочного рішення їм роз`яснені та зрозумілі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про причину неявки суд не повідомив, про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив, у встановлений судом строк, на адресу суду клопотань про відкладення розгляду справи та відзиву на позовну заяву не надав.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
За таких обставин суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів.
Позивач не заперечувала проти заочного розгляду справи.
Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за наявності всіх наступних умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце судового розгляду; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечував проти такого вирішення справи.
Дослідивши письмові матеріали справи, суд уважає, встановленими наступні фактичні обставини справи.
Фактичні обставини справи, встановлені судом
З матеріалів справи вбачається, що згідно з договором купівлі-продажу від 08.10.2019 року, нотаріально посвідченим приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Трушик Н. Я. за реєстром №2449 ОСОБА_1 купила кв. АДРЕСА_1 .
Згідно з витягом Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №184016052 від 08.10.2019 квартира, розташованан за адресою: кв. АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , розмір частки 1, на підставі договору купівлі-продажу від 08.10.2019.
Згідно з свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 від 25.09.2018, виданим Чернівецьким міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Чернівецькій області, ОСОБА_3 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що складено актовий запис №2302. Батьком записаний ОСОБА_2 , матір`ю ОСОБА_1 .
Згідно з свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 18.04.2005, виданим відділом реєстрації актів цивільного стану Чернівецького міського управління юстиції, ОСОБА_6 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що складено актовий запис №71. Батьком записаний ОСОБА_2 , матір`ю ОСОБА_1 .
Згідно з довідкою №406341-3 від 22.09.2022, про склад осіб, місце проживання яких зареєстровано за адресою АДРЕСА_3 зареєстровані: ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 .
Згідно з актом №200 віл 19.09.2022, складеним комісією КП «Містосервіс» встановлено, що за адресою: кв. АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2 , але не проживає з вересня 2021 року про що свідчать сусіди.
Мотивувальна частина
Відповідно до ст. 1 Протоколу № 1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 4.11.1950 року, підписана від імені України 9 листопада 1995 року та ратифікована Законом України № 475/97-ВР від 17.07.1997 року закріплює, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном.
Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним, ніхто не може бути обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено, що існування реєстрації відповідачів у квартирі позивача обмежує її права, так як вона змушена сплачувати комунальні послуги за зареєстрованого відповідача, який у комунальних витратах участі не приймає. Судом також установлено, що відповідач не проживає у вказаній квартирі з вересня 2021 року відповідно, тобто понад 1 рік, і судом встановлено, що відповідач мешкає за іншою адресою.
За цих обставин суд уважає, що позов заявлено обґрунтовано, доводи, викладені позивачем на підтвердження своїх вимог, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 263-265, 273, 280-284 ЦПК України, ст.ст. 316, 321, 391, 409 ЦК України, ст. 41 Конституції України, ст. 1 Протоколу № 1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, суд
Задовольнити повністю позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Відповідач, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в загальному порядку в Чернівецькому апеляційному суді шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Відомості про учасників справи:
Позивач: ОСОБА_1 , місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер НОМЕР_3 .
Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер НОМЕР_4 .
Суддя Ю. О. Калмикова