У Х В А Л А

і м е н е м У к р а ї н и

24 жовтня 2022 року смт.Криве Озеро

Кривоозерський районний суд Миколаївської області

в складі : головуючої судді Репушевської О.В.;

за участі: секретаря судового засідання Добровольської І.М.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в смт.Криве Озеро заяву Первомайської окружної прокуратури Миколаївської області в інтересах держави в особі Миколаївської обласної державної адміністрації про заміну стягувача у виконавчому провадженні,

в с т а н о в и в :

Прокурор звернулась до суду з заявою про заміну сторони стягувача у виконанні рішення суду у цивільній справі №479/22/21. Заявник вказав, що 11 липня 2022 року рішенням Кривоозерського районного суду Миколаївської області по справі №479/22/21 задоволені позовні вимоги Первомайської місцевої прокуратури Миколаївської області в інтересах держави в особі Миколаївської обласної державної адміністрації до ОСОБА_1 про повернення земельної ділянки з розташованою на ній водоймою. На теперішній час рішення не виконано. Оскільки повноваження Миколаївської обласної державної адміністрації щодо розпорядження спірною земельною ділянкою, яка розташована в межах Кривоозерської селищної ради, перейшли до Кривоозерської територіальної громади в особі Кривоозерської селищної ради Первомайського району Миколаївської області, яка на підставі п.24 розділу Х "Перехідних положень" Земельного кодексу України, набула права володіння, користування та розпорядження нею, в тому числі право на її витребування, а тому стала представником державних інтересів у даних земельних відносинах, вважає що зміна сторони буде спрямована на гарантування виконання судового рішення. Заявник просить замінити стягувача - Миколаївську обласну державну адміністрацію - на Кривоозерську селищну раду Первомайського району Миколаївської області.

В судове засідання сторони не з`явилися.

Прокурор надіслав заяву, відповідно до якої просив розглядати справу без його участі, вимоги заяви підтримав, просив задовольнити.

Відповідно до положень ч.3 ст.442 ЦПК України неявка учасників справи та інших осіб не є перешкодою для вирішення питання про заміну сторони виконавчого провадження.

Вивчивши заяву, додані до неї документи, оцінивши досліджені обставини і докази, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що 11 липня 2022 року рішенням Кривоозерського районного суду Миколаївської області по справі №479/22/21 були задоволені позовні вимоги Первомайської місцевої прокуратури Миколаївської області в інтересах держави в особі Миколаївської обласної державної адміністрації до ОСОБА_1 про повернення земельної ділянки з розташованою на ній водоймою, зокрема, зобов`язано ОСОБА_1 повернути державі в особі Миколаївської обласної державної адміністрації, земельну ділянку, площею 2.11 га, кадастровий номер: :01:000:0028, із розташованим на ній водним об`єктом, яка розташована в межах території Гойдаївської (Ленінської) сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області.

Згідно положень до ч.ч.1,2,5 ст.442 ЦПК України у разі вибуття однієї із сторін виконавчого провадження суд замінює сторону її правонаступником. Заяву про заміну сторони її правонаступником може подати сторона (заінтересована сторона), державний або приватний виконавець. Положення цієї статті застосовуються також у випадку необхідності заміни боржника або стягувача у виконавчому листі до відкриття виконавчого провадження.

Відповідно до положень ст.ст.2, 3, 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою факту набуття речових прав на нерухоме майно шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Зокрема, однією з підстав державної реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду, яке набрало законної сили, щодо права власності на це майно (пункт 9 частини першої статті 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень") передбачає проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав.

Згідно положень ст.31-1 "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" реєстраційні дії на підставі судових рішень проводяться виключно на підставі рішень, отриманих у результаті інформаційної взаємодії Державного реєстру прав та Єдиного державного реєстру судових рішень, без подання відповідної заяви заявником.

У той же час, постановою Кабінету Міністрів України від 09 листопада 2016 року №806 "Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України з питань державної реєстрації" встановлено, що до запровадження інформаційної взаємодії між Державним реєстром речових прав на нерухоме майно та Єдиним державним реєстром судових рішень, а також у разі проведення реєстраційних дій на підставі рішень судів, що набрали законної сили до запровадження такої взаємодії, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на підставі рішень судів проводиться за зверненням заявника з дотриманням вимог, установлених пп.1 п.2 розділу II "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності".

Тобто, на сьогодні реєстрація права власності на нерухоме майно на підставі судового рішення про витребування майна проводиться за заявою його власника.

Таким чином, єдиною особою, уповноваженою на звернення до державного реєстратора з метою державної реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:000:0028, є визначений судовим рішеннями власник (розпорядник) - держава в особі Миколаївської обласної державної адміністрації.

З урахуванням змін у земельному законодавстві та завершення реформи місцевого самоврядування та територіальної організації влади України, на даний час відсутні підстави для повернення спірної ділянки за рішенням суду на користь держави в особі Миколаївської обласної державної адміністрації.

Пунктом 58 Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин" від 28 квітня 2021 року, внесено зміни у п.24 розділі X "Перехідних положень" Земельного кодексу України.

Відповідно до вказаних змін з дня набрання чинності цим пунктом (тобто з 27 травня 2021 року) землями комунальної власності територіальних громад вважаються всі землі державної власності, розташовані за межами населених пунктів у межах таких територіальних громад. Земельні ділянки, що вважаються комунальною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст відповідно до цього пункту і право державної власності на які зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, переходять у комунальну власність з моменту державної реєстрації права комунальної власності на такі земельні ділянки. Інші земельні ділянки та землі, не сформовані у земельні ділянки, переходять у комунальну власність з дня набрання чинності цим пунктом.

З дня набрання чинності цим пунктом до державної реєстрації права комунальної власності на земельні ділянки державної власності, що передаються у комунальну власність територіальних громад, органи виконавчої влади, що здійснювали розпорядження такими земельними ділянками, не мають права здійснювати розпорядження ними.

Крім цього, розпорядженням Кабінету Міністрів України №719-р від 12 червня 2020 року, затверджено території територіальних громад Миколаївської області. Відповідно до вказаного розпорядження Гойдаївська територіальна громада, в межах території якої була розташована земельна ділянка з кадастровим номером::01:000:0028, увійшла до складу Кривоозерської територіальної громади.

В силу цих обставин повноваження Миколаївської обласної державної адміністрації щодо розпорядження спірною земельною ділянкою, яка розташована в межах території Кривоозерської селищної ради, та не належить до земель щодо яких передбачені виключення, припинилися, перейшовши до Кривоозерської територіальної громади в особі Кривоозерської селищної ради Первомайського району Миколаївської області, яка відповідно до п.24 розділі X "Перехідних положень" Земельного кодексу набула права володіння, користування та розпорядження нею, в тому числі право на її витребування, а тому стала представником державних інтересів у даних земельних відносинах.

Таким чином, судом встановлено наявність підстав для заміни сторони виконавчого провадження.

Керуючись ст.ст.512, 514 ЦК України, ст.122 ЗК України, ст.ст.260, 352, 442 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в :

Заяву Первомайської окружної прокуратури Миколаївської області в інтересах держави в особі Миколаївської обласної державної адміністрації про заміну стягувача у виконавчому провадженні - задовольнити.

Замінити стягувача - Миколаївську обласну державну адміністрацію, у виконавчому провадженні з примусового виконання рішення Кривоозерського районного суду Миколаївської області від 11 липня 2022 року по справі №479/22/21, на - Кривоозерську селищну раду Первомайського району Миколаївської області(код ЄРДПОУ 04375458, смт.Криве Озеро Майдан Незалежності,1, інд.55104).

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

СУДДЯ: