Провадження №2/748/151/22
Єдиний унікальний № 748/3117/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"08" липня 2022 р.м. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області

у складі:

Головуючого - судді: Меженнікової С.П.,

при секретарі Іващенко О.А.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

У грудні 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , як за спадкоємцем за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 , мотивуючи свої вимоги тим, щооскільки правовстановлюючі документи на будинок на спадкодавця не видавалися, вона позбавлена можливості оформити спадщину на своє ім`я.

Ухвалою Чернігівського районного суду Чернігівської області від 12 січня 2022 року відкрито провадження по даній справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

Ухвалою Чернігівського районного суду Чернігівської області від 22 червня 2022 року замінено первісного відповідача Михайло-Коцюбинську селищну раду Чернігівського району Чернігівської області на належного відповідача - територіальною громадою в особі Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області.

Позивач та її представник в підготовче засідання не з`явилися. Представником позивача - адвокатом Коваленко-Зеленою О.М. подано заяву про розгляд справи у відсутності сторони позивача, та про підтримання позову. (а.с.72)

Відповідач - територіальна громада в особі Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області в підготовче засідання явку свого представника не забезпечила, надала заяву про визнання позову та розгляд справи у відсутності їх представника. ( а.с. 69)

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Як слідує з положень ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Враховуючи те, що відповідачем позов визнається, про що надана письмова заява, суд вважає можливим розглянути справу у підготовчому засіданні.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом, підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно з частиною 3 статті 3 зазначеного Закону, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення.

Відповідно до копії технічного паспорту, будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 був побудований у 1969 році ( а.с. 18-21).

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до довідки № 9-623 від 15.11.2021, виданої виконкомом Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області на підставі даних погосподарських книг Ковпитського старостинського округу, житловий будинок по АДРЕСА_1 був зареєстрований на ОСОБА_3 з 1969 року і по день його смерті, а після його смерті за його дружиною ОСОБА_2 , по день її смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 . Приватизація даного житлового будинку та земельної ділянки під ним не проводилася, свідоцтва про право власності не видавалися ( а.с. 13).

Господарство померлого ОСОБА_3 станом на 01.07.1990 року та на 15.04.1991 року не відносилося до категорії господарств «колгоспний двір», що що свідчить лист Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області № 9-14 від 21.06.2022 ( а.с. 69).

Враховуючи вищевикладене, ОСОБА_3 на підставі записів в погосподарській книзі набув право приватної власності на будинок АДРЕСА_1 та області.

З довідки КП "Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації" №423 від 21.05.2020 вбачається, що право власності на будинок по АДРЕСА_1 , не зареєстровано (а.с. 17).

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 11). До спадкового майна належить вказаний вище житловий будинок з господарськими спорудами.

На день смерті ОСОБА_3 був зареєстрований і проживав у АДРЕСА_1 , разом із ним була зареєстрована та проживали дружина - ОСОБА_2 , про що свідчить довідка виконкому Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області Ковпитського старостинського округу № 9-231 від 21.06.2022 ( а.с. 70 ).

Факт перебування у шлюбі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 підтверджується свідоцтвом про одруження від 12.01.1969 (а.с.9).

Відповідно до Інформаційних довідок зі Спадкового реєстру № 68154077 та № 68154099 від 19.01.2022, спадкова справа після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 не відкривалась, заповіти/спадкові договори від його імені не складалися (а.с. 49-50).

Отже, відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України, після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняла дружина спадкодавця - ОСОБА_2 , яка стала мати право на вказане вище домоволодіння в цілому.

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 12).

На день смерті ОСОБА_2 була зареєстрована та проживала одна, за адресою: АДРЕСА_1 , про що свідчить довідка виконкому Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області Ковпитського старостинського округу ( а.с.14).

Як вбачається з копії спадкової справи № 202/2020, яка надійшла із Чернігівської районної державної нотаріальної контори (а.с. 51-53), позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_2 . Інші спадкоємці відсутні.

Таким чином, відповідно до ст.1218 ЦК України, до позивача ОСОБА_1 перейшли всі права, що належали на момент відкриття спадщини спадкодавцю ОСОБА_2 на спірний будинок.

Як передбачено ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно п.4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом МЮУ № 296/5 від 22 лютого 2012 року видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна.

У зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказаний будинок на ім`я спадкодавця ОСОБА_2 , нотаріусом у листі від 30.09.2020 було роз`яснено позивачу про неможливість видати їй свідоцтво про право на спадщину за законом на спірний будинок (а.с. 22).

За таких обставин, суд приходить до висновку, що за позивачем ОСОБА_1 , як за спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 можливо визнати право власності на спірне домоволодіння.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 12, 13, 76, 81, 141, 200, 247, 258, 263-265, 354-355 ЦПК України, ст.ст. 1218, 1261, 1268-1269 Цивільного кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , як за спадкоємцем за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду через Чернігівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

Позивач: ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , адреса зареєстрованого та фактичного місця проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Територіальна громада в особі Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, , місцезнаходження: вул. Шевченка, буд. 50, смт Михайло-Коцюбинське, Чернігівський район, Чернігівська область, 15552.

Суддя С. П. Меженнікова