Справа № 727/1105/22
Провадження № 2/727/649/22
РІШЕННЯ
24 червня 2022 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:
головуючого судді Танасійчук Н.М.
при секретарі Дячук І.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором довічного утримання, -
30 грудня 2013 р. до даного договору було внесено зміни та доповнення про зміну
Зокрема внесені наступні зміни:
Згідно п.1 умов Договору позивач передав у власність відповідача квартиру АДРЕСА_1 , та взамін чого останній зобов`язувався утримувати позивача довічно на умовах договору.
Пунктом 7 Договору передбачено, що ОСОБА_2 зобов`язується довічно утримувати ОСОБА_1 , тобто забезпечувати грошовими ресурсами для задоволення потреб та створення умов для нормальної життєдіяльності, на які відчужувач самостійно буде забезпечувати себе харчуванням, одягом, лікарськими засобами, необхідними послугами та всім необхідним для повноцінного життя. Сторони домовились, що утримання, у тому числі забезпечення харчуванням, одягом, необхідною допомогою, включаючи і медичну, має грошовий еквівалент і оцінюється сторонами за спільно згодою у розмірі 500 (п`ятсот) гривень на місяць, які будуть щомісячно надаватися відчужувану шляхом банківського або поштового переказу, або готівкою під розписку.
Крім вищезазначеної суми, набувач зобов`язаний щомісячно сплачувати комунальні послуги за квартиру у терміни, встановлені відповідними договорами про надання таких послуг, незалежно від того, з ким вони укладені (набувачем чи відчужувачем). До оплачуваних щомісячних витрат на комунальні послуги належать: послуги щодо утримання будинку, плата за користування природним газом, теплопостачання, водопостачання (гаряча та холодна вода 8 куб.м.) та електроенергія в обсязі до 250 кВт год., абонентська плата за телефон (крім міжнародних, міжміських розмов та розмов з абонентами мобільного зв`язку), за послуги соціального пакету кабельного телебачення, оплата домофону.
У випадку виникнення, в майбутньому, потреби забезпечення відчужувана іншими видами матеріального забезпечення чи догляду, відчужував самостійно, на свій розсуд, несе всі витрати на ці види забезпечення в межах грошового утримання, передбаченого договором, згідно обумовлених сум.
Згідно п. 8 Договору грошове утримання виплачується щомісячно, починаючи з моменту укладання цього Договору щомісячно до 10 числа поточного місяця. Сума грошового утримання підлягає індексації та нараховується щорічно в лютому місяці чергового року за попередній рік з урахуванням річного індексу інфляції споживчих цін за інформацією Державної служби статистики України.
Згідно п. 25 Договору при надходженні грошового переказу на вказане поштове відділення або розрахунковий рахунок відчужувана коштів відповідно до п. 6 цього Договору, зобов`язання набувача за цим договором за відповідний місяць вважаються виконаними в повному обсязі.
Пунктом 26 Договору визначено, що істотними умовами договору вважатимуться вчасна проплата щомісячних платежів і довічне право на проживання відчужувана у вказаній квартирі. Разом з правом проживання в квартирі, відчужувач приймає на себе обов`язок її зберігання та підтримання в належному стані. Відчужувач несе повну відповідальність за шкоду спричинену його діями третім особам в процесі використання квартири для свого проживання.
В порушення вищенаведених вимог Договору відповідач починаючи з травня 2021 року належним чином не виконує пункти 7 та 8 договору довічного утримання від 23.09.2011 року зі змінами від 30.12 2013 року, внаслідок чого утворилася заборгованість в сумі 12 858 гривень 98 копійок.
У відповідності до повідомленням Державної служби статистики України індекс споживчих цін у 2021 рік складав: у травні - 101,3%, у червні - 100,2 %, у липні - 100,1%, у серпні-99,8%, у вересні - 101,2%, у жовтні - 100,9%, у листопаді - 100.8%, у грудні - 100,6%.
За 2021 рік у цілому індекс споживчих цін становив - 110%.
З урахуванням індексу інфляції споживчих цін заборгованість за договором довічного утримання з 10 травня 2021 року по 10 лютого 2022 року складає 12 858 гривень 98 копійок :
Три процента річних за вказаний прострочений період з 10 травня 2021 року по 10 лютого 2022 року (276 днів) складають 291 гривня 70 копійок, виходячи з наступного розрахунку: 12 858,98 х 3% : 365 х 276 = 291,70.
У зв`язку із вище викладеним просить стягнути з ОСОБА_2 12 858 (дванадцять тисяч вісімсот п`ятдесят вісім) гривень 98 копійок заборгованості за договором довічного утримання від 23.09.2011 року зі змінами від 30.12 2013 року та 3% річних від суми заборгованості в сумі 291 (двісті дев`яносто однієї) гривні 70 копійок. Та судові витрати із подачею позову до суду.
В судове засідання ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_4 не з`явилися, спрямували до суду клопотання в якому позовну заяву підтримали та просили задовольнити, підтримавши обставини викладені в позовній заяві.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив.
Дослідивши письмові докази, давши оцінку належності, допустимості, достовірності кожного доказу окремо, а також достатності і взаємного зв`язку доказів у їх сукупності, застосовуючи до визначених правовідносин норми матеріального та процесуального права, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Зокрема, пунктом 7 даного договору ОСОБА_2 зобов`язувався довічно утримувати ОСОБА_1 , тобто забезпечувати грошовими ресурсами для задоволення потреб та створення умов для нормальної життєдіяльності, на які відчужував самостійно буде забезпечувати себе харчуванням, одягом, лікарськими засобами, необхідними послугами та всім необхідним для повноцінного життя. Сторони домовились, що утримання, у тому числі забезпечення харчуванням, одягом, необхідною допомогою, включаючи і медичну, має грошовий еквівалент і оцінюється сторонами за спільно згодою у розмірі 500 грн. на місяць, які будуть щомісячно надаватися відчужувачу шляхом банківського або поштового переказу, або готівкою під розписку.
До оплачуваних щомісячних витрат на комунальні послуги належать: послуги щодо утримання будинку, плата за користування природним газом, теплопостачання, водопостачання (гаряча та холодна вода 8 куб.м.) та електроенергія в обсязі до 250 кВт год., абонентська плата за телефон (крім міжнародних, міжміських розмов та розмов з абонентами мобільного зв`язку), за послуги соціального пакету кабельного телебачення, оплата домофону.
У випадку виникнення, в майбутньому, потреби забезпечення відчужувача іншими видами матеріального забезпечення чи догляду, відчужував самостійно, на свій розсуд, несе всі витрати на ці види забезпечення в межах грошового утримання, передбаченого договором, згідно обумовлених сум.
Пунктом 8 договору було передбачено, що сума грошового утримання підлягає індексації та нараховується щорічно в лютому місяці чергового року за попередній рік з урахуванням річного індексу інфляції споживчих цін за інформацією Державної служби статистики України.
Пунктом 14 договору було встановлено, що договір може бути розірваний за згодою сторін, а у випадку невиконання його істотних умов і відмови від добровільного розірвання однією зі сторін у судовому порядку. При розірванні договору у судовому порядку відчужував зобов`язаний повернути набувачу усі витрати, які набувач поніс при виконанні договору протягом його дії згідно п.п.7-9 цього договору.
Пунктом 26 договору визначалось, що істотними умовами договору вважатимуться вчасна проплата щомісячних платежів і довічне право на проживання відчужувача у вказаній квартирі. Разом з право проживання в квартирі, відчужувач приймає на себе обов`язок її зберігання та підтримання в належному стані. Відчужувач несе повну відповідальність за шкоду спричинену його діями третім особам в процесі використання квартири для свого проживання.
Згідно з ст. 744 ЦК України за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов`язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно.
Відповідно до ст. 748 ЦК України набувач стає власником майна, переданого йому за договором довічного утримання (догляду), відповідно до статті 334 цього Кодексу.
Частинами 1, 2 ст. 749 ЦК України передбачено, що у договорі довічного утримання (догляду) можуть бути визначені всі види матеріального забезпечення, а також усі види догляду (опікування), якими набувач має забезпечувати відчужувача. Якщо обов`язки набувача не були конкретно визначені або у разі виникнення потреби забезпечити відчужувача іншими видами матеріального забезпечення та догляду спір має вирішуватися відповідно до засад справедливості та розумності.
Згідно з ч.1 ст. 752 ЦК України у разі неможливості подальшого виконання фізичною особою обов`язків набувача за договором довічного утримання (догляду) з підстав, що мають істотне значення, обов`язки набувача можуть бути передані за згодою відчужувача члену сім`ї набувача або іншій особі за їхньою згодою.
Відповідно до ч.1, ч.2 ст. 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.
Згідно з ч.1, ч.2 ст. 652 ЦК України у разі істотної зміни обставин, якими сторони керувалися при укладенні договору, договір може бути змінений або розірваний за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або не випливає із суті зобов`язання. Зміна обставин є істотною, якщо вони змінилися настільки, що, якби сторони могли це передбачити, вони не уклали б договір або уклали б його на інших умовах. Якщо сторони не досягли згоди щодо приведення договору у відповідність з обставинами, які істотно змінились, або щодо його розірвання, договір може бути розірваний, а з підстав, встановлених частиною четвертою цієї статті, - змінений за рішенням суду на вимогу заінтересованої сторони, за наявності одночасно таких умов: 1) в момент укладення договору сторони виходили з того, що така зміна обставин не настане; 2) зміна обставин зумовлена причинами, які заінтересована сторона не могла усунути після їх виникнення при всій турботливості та обачності, які від неї вимагалися; 3) виконання договору порушило б співвідношення майнових інтересів сторін і позбавило б заінтересовану сторону того, на що вона розраховувала при укладенні договору; 4) із суті договору або звичаїв ділового обороту не випливає, що ризик зміни обставин несе заінтересована сторона.
Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Позивач вважає, що договір довічного утримання від 23.09.2011 р. із змінами від 30.12.2013 р., відповідачем належним чином не виконується та починаючи з травня 2021 року, внаслідок чого утворилася заборгованість в сумі 12 858 гривень 98 копійок.
Згідно повідомленням Державної служби статистики України індекс споживчих цін у 2021 рік складав: у травні - 101,3%, у червні - 100,2 %, у липні - 100,1%, у серпні-99,8%, у вересні - 101,2%, у жовтні - 100,9%, у листопаді - 100.8%, у грудні - 100,6%. За 2021 рік у цілому індекс споживчих цін становив - 110%. (а.с. 15-18)
Відповідно до статті 744 ЦК України за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов`язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно.
Згідно статті 751 ЦК України матеріальне забезпечення, яке щомісячно має надаватися відчужувачу, підлягає грошовій оцінці. Така оцінка підлягає індексації у порядку, встановленому законом.
Відповідно до пункту 7 договору довічного тримання вбачається, що сторони домовились, що утримання, у тому числі забезпечення харчуванням, одягом, необхідною допомогою, включаючи і медичну, має грошовий еквівалент і оцінюється сторонами за спільною згодою у розмірі 500 гривень на місяць, які будуть щомісяця надаватися відчужувачу шляхом банківського або поштового переказу, або готівкою під розписку.
Згідно пункту 8 договору довічного утримання сума грошового утримання підлягає індексації та нараховується щорічно в лютому місяці чергового року за попередній рік з врахуванням річного індексу інфляції споживчих цін за інформацією Державної служби статистики України.
З огляду на положення статті 213 ЦК України, враховуючи аргументи позивача, викладені в заявах по суті, розрахунки сум грошового утримання, які підлягали сплаті за період з 10 травня 2021 року по 10 лютого 2022 року, суд приходить до висновку, що сторони досягли згоди про те, що встановлена сума грошового утримання за попередній календарний рік підлягає індексації відповідно до пункту 8 договору з урахуванням річного індексу інфляції споживчих цін.
З матеріалів справи вбачається, що відповідно до квитанції, наданою позивачем, що платіж відповідно до договору довічного утримання здійснений відповідачем одним платежем за квітень 2021 року (а.с.14) становить 1372.62 грн. А отже, суд бере до уваги цю суму і відповідно до неї повинен нараховуватись індекс інфляції із 10 травня 2021 року.
Судом встановлено наявність боргу відповідача за договором довічного утримання в сумі 12 858 гривень 98 копійки, виходячи з наступного розрахунку із урахуванням індексу інфляції споживчих цін:
за травень 2021 року: 1372,62 х 101,3% = 1390,46 грн.
за червень 2021 року: 1390,46 х 100,2% = 1393,24 грн.
за липень 2021 року: 1393,24 грн. х 100,1% = 1394,63 грн.
за серпень 2021 року: 1394,63 х 99,8% = 1391,84 грн.
за вересень 2021 року: 1391,84 х 101,2% = 1408,54 грн.
за жовтень 2021 року: 1408,54 х 100,9% = 1421,21 грн.
за листопад 2021 року: 1421,21 х 100,8% = 1432,58 грн.
за грудень 2021 року: 1432,58 х 100,6% = 1441,18 грн.
за січень 2022 року: 1441,18 х 110% = 1585,30 грн.
Щодо вимог позивача про стягнення трьох процентів річних слід зазначити наступне.
Аналіз пункту 8 договору довічного утримання дає підстави зробити висновок про те, що три процента річних за вказаний прострочений період з 10 травня 2021 року по 10 лютого 2022 року (276 днів) складають 291 гривня 70 копійок, виходячи з наступного розрахунку: 12 858,98 х 3% : 365 х 276 = 291,70.
Відповідно до ст. 141 ч.3 п. 4 ЦПК України при вирішенні питання про розподіл судових витрат суд враховує дії сторони щодо досудового вирішення спору та щодо врегулювання спору мирним шляхом під час розгляду справи, стадію розгляду справи, на якій такі дії вчинялися.
Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача підлягають стягненню судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 992,40 грн., які були сплачені ним.
Таким чином, враховуючи вищевикладене позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, підлягає задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст. 1 Закону України «Про прожитковий мінімум», ст.ст.15, 16, 651, 652, 744, 748, 749, 752 ЦК України, ст.ст.12, 13, 19, 76, 81, 82, 89, 259, 263, 265, 268, 273 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2 (зареєстрованого АДРЕСА_2 , проживаючого АДРЕСА_3 РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь ОСОБА_1 (зареєстрованого та проживаючого АДРЕСА_4 РНОКПП НОМЕР_2 ) 12 858 (дванадцять тисяч вісімсот п`ятдесят вісім) гривень 98 копійок заборгованості за договором довічного утримання від 23.09.2011 року зі змінами від 30.12 2013 року та 3% річних від суми заборгованості в сумі 291 (двісті дев`яносто однієї) гривні 70 копійок.
Стягнути з ОСОБА_2 (зареєстрованого АДРЕСА_2 , проживаючого АДРЕСА_3 РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь ОСОБА_1 (зареєстрованого та проживаючого АДРЕСА_4 РНОКПП НОМЕР_2 ), сплачений позивачем судовий збір в розмірі 992,40гривень.
Апеляційна скарга може бути подана протягом 30 днів з дня проголошення рішення безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду.
Заочне рішення (в порядку ст. 284 ЦПК України) може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом 20 ти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.
Суддя Н.М.Танасійчук