Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 грудня 2022 року Солом`янський районний суд м. Києва в складі:

головуючого- судді - Шереметьєвої Л.А.

за участю секретаря - Фареник А.О.

представника позивача- Бокатої А.В.

представника відповідача- ОСОБА_2

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Києві в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства Виконавчого органу Київської міської ради / Київської міської державної адміністрації / «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, суд

В С Т А Н О В И В :

Позивач у листопаді 2021 року звернувся до суду з позовом і просить стягнути з відповідача:

- заборгованість за спожиті до 01 травня 2018 року послуги з централізованого опалення у розмірі 37 783, 32 гр.;

- заборгованість за спожиті до 01 травня 2018 року послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 3 761, 49 гр.;

- заборгованість за спожиті з 01 травня 2018 року послуги з централізованого опалення у розмірі 103 690, 21 гр.;

- заборгованість за спожиті з 01 травня 2018 року послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 6 623, 96 гр.

Посилається в позові на те, що розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10 квітня 2018 року № 591 КП «Київтеплоенерго» (видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання теплової енергії споживачам, у зв`язку із чим КП «Київтеплоенерго» здійснює з 01 травня 2018 року надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води.

Правовідносини з постачання фізичним особам централізованого опалення та централізоване постачання гарячої води регулюються Законом України «Про житлово - комунальні послуги» від 24 червня 2004 року №1875-IV та Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджені Постановою КМУ від 21 липня 2005 року №630.

Відповідно до п. 8 Правил та Закону послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі типового договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, такий договір є договором приєднання.

На виконання вимог Закону КП «Київтеплоенерго» на підставі типового договору, підготовлено та опубліковано договір про надання послуг та централізованого опалення та постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28 березня 2018 року № 34 (5085).

Свідоцтвом повного і беззастережного акцепту (прийняття) умов договору є факт отримання послуг Споживачем.

Квартира за адресою: АДРЕСА_1 під`єднана до внутрішньобудинкової системи теплопостачання, а отже відповідач є споживачем послуг з централізованого опалення та/або централізованого постачання гарячої води.

Зазначає, що відповідач від послуг централізованого опалення та/або централізованого постачання гарячої води у встановленому чинним законодавством порядку не відмовлялася (не відключалася).

Крім того, на підставі Договору №602-18 про відступлення права вимоги (цесії) від 11 жовтня 2018 року укладеного між ПАТ «Київенерго» та КП «Київтеплоенерго», прийняв право вимоги до відповідача з оплати спожитих до 01 травня 2018 року послуг з централізованого опалення та/або з централізованого постачання гарячої води у розмірі 41 544, 81 гр., яка складається з:

- 37 783, 32 гр. - заборгованість за послуги з централізованого опалення;

- 3 761, 49 гр. - заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води.

Згідно п. 3.4.2 Договору цесії новий кредитор має право на отримання замість Кредитора від споживачів, визначених у Додатку № 1 та/або Додатку № 2 до Договору цесії сплати заборгованостей.

Надання послуг здійснювалось на підставі Договору про надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, затвердженого Правилами, який був опублікований 31 липня 2014 року на офіційному сайті ПАТ «Київенерго», а також у газеті «Хрещатик» від 06 серпня 2014 року №111 (4511).

З урахуванням цього, що з відповідача підлягає стягненню заборгованість у розмірі 151 858, 98 гр., яка складається з:

- 110 314, 17 гр. - сума заборгованості за спожиті з 01 травня 2018 року послуги з централізованого опалення та/або централізованого постачання гарячої води;

- 41 544, 81 гр. - сума заборгованості за спожиті до 01 травня 2018 року послуги з централізованого опалення та/або централізованого постачання гарячої води.

Виходячи з цього, просить задовольнити позов.

Заочним рішенням суду від 22 серпня 2022 року позов був задоволений.

Ухвалою суду від 16 листопада 2022 року за заявою відповідача заочне рішення в справі було скасовано, а справа призначена до судового розгляду.

В заяві про перегляд заочного рішення представник відповідачки посилався на те, що квартира перебувала і перебуває у первісному стані після передачі її від забудовника інвестору.

Стверджує, що квартира після набуття її у власність перебувала і перебуває у первісному стані після передачі її від забудовника інвестору, станом на 14 жовтня 2022 року перебуває без ремонту після будівництва багатоквартирного будинку та введення його в експлуатацію, а також не підключена до внутрішньобудинкової системи постачання гарячої води та централізованого опалення.

Довідками ТОВ «УБК-Сервіс», яке є балансоутримувачем будинку АДРЕСА_2 підтверджується, що в опалювальному сезоні 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 квартира АДРЕСА_3 дійсно не опалювалася і не була підключена до будинкової системи опалення.

Згідно акту обстеження №21 від 05 жовтня 2021 року складеного інженером СП «ЕНЕРГОЗБУТ» КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» районного відділення збуту № 1, у квартирі автономних систем опалення та гарячого водопостачання немає, відводи закриті металевими заглушками, в поверховому розподільчому щитку наявні опломбовані крани, наявні пломби на вхідній трубі на підключення опалення.

Наголошує, що між нею та позивачем договір щодо постачання теплової енергії укладено не було через те, що квартира не підключена до системи централізованого опалення будинку, а тому фактично вона не може споживати теплову енергію за даних обставин.

Фактично вона не є споживачем ні теплової енергії, ні теплої води, а позивачем не надаються послуги гарячого водопостачання та централізованого опалення, тому нарахування заборгованості вважає протиправним.

З огляду на те, що квартира ніколи не була підключена до системи централізованого опалення будинку, вона не зобов`язана звертатися до відповідних організацій з метою відключення квартири від системи централізованого опалення будинку.

Враховуючи вищевикладене, непідключення квартири до системи централізованого опалення, вважає, що позивач не має права формувати та надавати рахунки на оплату послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, просить відмовити у задоволенні позову.

Представник позивача у судовому засіданні позов підтримала.

Представник відповідача проти позову заперечував з підстав, викладених у заяві про перегляд заочного рішення та наданих у її обґрунтування доказів.

Заслухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд не знаходить підстав для задоволення вимог позивача, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Судом встановлено та підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_4 .

/ а.с. 4 /

Розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10 квітня 2018 року № 591 КП «Київтеплоенерго» (видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання теплової енергії споживачам, у зв`язку із чим КП «Київтеплоенерго» здійснює з 01 травня 2018 року надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води.

КП «Київтеплоенерго» на підставі типового договору, підготовлено та опубліковано договір про надання послуг та централізованого опалення та постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28 березня 2018 року № 34 (5085).

На підставі Договору №602-18 про відступлення права вимоги (цесії) від 11 жовтня 2018 року укладеного між ПАТ «Київенерго» та КП «Київтеплоенерго», прийняв право вимоги до відповідачів з оплати спожитих до 01 травня 2018 року послуг з централізованого опалення та/або з централізованого постачання гарячої води.

Надання послуг здійснювалось на підставі Договору про надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, затвердженого Правилами, який був опублікований у газеті «Хрещатик» від 28 березня 2018 року №34 (5085).

З наданого позивачем розрахунку заборгованості вбачається, що заборгованість відповідача становить 151 858, 98 гр., яка складається з:

- 110 314, 17 гр. - сума заборгованості за спожиті з 01 травня 2018 року послуги з централізованого опалення та/або централізованого постачання гарячої води;

- 41 544, 81 гр. - сума заборгованості за спожиті до 01 травня 2018 року послуги з централізованого опалення та/або централізованого постачання гарячої води.

/ а.с. 6 - 7 /

Довідками ТОВ «УБК-Сервіс», яке було балансоутримувачем будинку АДРЕСА_2 підтверджується, що в опалювальному сезоні 2015-2016, 2016-2017, 2017-2018, 2018-2019, 2019-2020, 2020-2021 квартира АДРЕСА_3 не опалювалася і не була підключена до будинкової системи опалення та гарячого водопостачання.

Відповідно до акту обстеження №21 від 05 жовтня 2021 року, складеного інженером СП «ЕНЕРГОЗБУТ» КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» районного відділення збуту № 1, відводи закриті металевими заглушками, у поверховому розподільчому щитку є видимий розрив трубопроводів опалення та трубопроводів гарячого водопостачання, наявні закриті крани, які опломбовано.

В акті зазначено, що квартира знаходиться в стані ремонту після будівництва, у квартирі відсутнє сантехнічне обладнання, автономних систем опалення та гарячого водопостачання немає.

/ а.с. 143 - 148 /

Відповідно до ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Тобто, при зверненні з позовом до суду на позивача покладений тягар доведення обставин заявлених вимог.

Натомість відповідач повинен довести саме свої заперечення проти доводів позивача.

Згідно зі ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Частинами 5,6 ст. 81 ЦПК України визначено, що докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

З урахуванням приведеного вище, відсутність доказів споживання відповідачем послуг, які надаються позивачем, та враховуючи докази, надані відповідачем, які представником позивача не були спростовані, підстави для задоволення вимог позивача відсутні.

Керуючись ст.ст. ст. ст. 15, 16, 205, 322, 509, 525, 625, 633, 639 ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 4, 5, 12, 13, 76 - 82, 141, 229, 259, 263 - 265, 268, 273 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

В позові Комунального підприємства Виконавчого органу Київської міської ради / Київської міської державної адміністрації / «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 09 грудня 2022 року.

Суддя Л.А. Шереметьєва