Дата документу 07.07.2022
Справа № 501/1082/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 липня 2022 року Іллічівський міський суд Одеської області в складі:

головуючої судді Петрюченко М.І.,

за участю секретаря судового засідання Тейбаш Н.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Чорноморську Одеської області цивільну справу за

позовом ОСОБА_1

до

відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Кемпінг АББО»

предмет та підстави позову: про визнання права власності,

та за позовом

1 ОСОБА_2

2 ОСОБА_3

3 ОСОБА_4

4 ОСОБА_5

5 ОСОБА_6

6 ОСОБА_7

7 ОСОБА_8

8 ОСОБА_9

9 ОСОБА_10

10 ОСОБА_11

11 ОСОБА_12

12 ОСОБА_13

13 ОСОБА_14

14 ОСОБА_15

15 ОСОБА_16

16 ОСОБА_17

17 ОСОБА_18

18 ОСОБА_19

19 ОСОБА_20

20 ОСОБА_21

21 ОСОБА_22

22 ОСОБА_23

23 ОСОБА_24

24 ОСОБА_25

25 ОСОБА_26

26 ОСОБА_27

27 ОСОБА_28

до

відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Кемпінг АББО»

предмет та підстави позову: про визнання права власності

ухвалив рішення про наступне та

ВСТАНОВИВ:

1. Виклад позиції позивача та відповідача.

ОСОБА_1 05.04.2022 звернулась до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кемпінг АББО» про визнання права власності, згідно якого просить суд визнати за нею (позивачем) право власності на нерухоме майно: апартамент №24 готельного комплексу, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Позов обґрунтовано тим, що між ОСОБА_1 та ТОВ «КЕМПІНГ АББО» укладено договір про пайову участь у будівництві апартаментів 3-х готельних корпусів, будівельна адреса: АДРЕСА_1 .

Вона (позивач) виконала свої обов`язки щодо сплати грошових внесків, однак ТОВ «КЕМПІНГ АББО» порушило свої зобов`язання згідно договору, в результаті чого Позивач не має можливості оформити право власності на відповідні апартаменти.

Позивач стверджує, що будівництво корпусів закінчилось, вона проживає в апартаментах та сплачує необхідні грошові кошти за комунальні послуги.

На підставі викладеного, позивач звернулась до суду з відповідним позовом.

Також, представник ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кемпінг АББО» про визнання права власності, згідно якого просить суд визнати за:

- ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно: апартаменти №74 готельного корпусу № 3, загальною площею 87,1 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_3 право власності на нерухоме майно: апартаменти №78 готельного корпусу № 3, загальною площею 44,3 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_4 право власності на нерухоме майно: апартаменти №31 готельного корпусу № 2 площею 49,0 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_5 право власності на нерухоме майно: апартаменти №41 готельного корпусу № 2 площею 61,9 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_29 право власності на нерухоме майно: апартаменти № НОМЕР_1 готельного корпусу площею 98,5 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_7 право власності на нерухоме майно: апартаменти №63 готельного корпусу № 3 площею 60,3 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_8 право власності на нерухоме майно: апартаменти № НОМЕР_2 готельного комплексу площею 60,6 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_9 право власності на нерухоме майно: апартаменти №72 готельного корпусу №3 площею 42,6 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_10 право власності на нерухоме майно: апартаменти №28 готельного корпусу №1 площею 62,1 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_11 право власності на нерухоме майно: яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

- апартаменти №7 готельного корпусу № 1 площею 43,2 кв.м.,

- апартаменти №12 готельного корпусу № 1 площею 43,3 кв.м.,

- апартаменти №17 готельного корпусу № 1 площею 86,8 кв.м.,

- апартаменти № 51 готельного корпусу № 2 площею 45,7 кв.м.,

- апартаменти № 52 готельного корпусу № 2 площею 49,6 кв.м.,

- апартаменти № 53 готельного корпусу № 2 площею 71,3 кв.м.,

- апартаменти № 54 готельного корпусу № 2 площею 46,2 кв.м.,

- апартаменти № 67 готельного корпусу № 3 площею 43,4 кв.м.,

- апартаменти № 75 готельного корпусу № 3 площею 60,1 кв.м.;

- ОСОБА_12 право власності на нерухоме майно: апартаменти №20 готельного корпусу № 1 площею 98,9 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_13 право власності на нерухоме майно: апартаменти №33 готельного корпусу №2 площею 59,4 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_14 право власності на нерухоме майно: апартаменти № 39 готельного корпусу №2 площею 49,4 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_15 право власності на нерухоме майно: апартаменти №42 готельного корпусу №2 площею 52,1 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_16 право власності на нерухоме майно: апартаменти № НОМЕР_3 готельного корпусу площею 41,1 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_17 право власності на нерухоме майно: апартаменти № НОМЕР_4 готельного корпусу площею 43,4 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_18 право власності на нерухоме майно: яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

- апартаменти №1 готельного корпусу № 1 площею 43,0 кв.м.;

- апартаменти №2 готельного корпусу № 1 площею 100,0 кв.м.;

- апартаменти №3 готельного корпусу № 1 площею 40,9 кв.м.;

- ОСОБА_19 право власності на нерухоме майно: апартаменти №83 готельного корпусу № 3 площею 105,4 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_20 право власності на нерухоме майно: апартаменти №80 готельного корпусу №3 площею 92,1 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_21 право власності на нерухоме майно: апартаменти №57 готельного корпусу №3 площею 61,2 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_22 право власності на нерухоме майно: апартаменти № 70 готельного корпусу №3 площею 41,1 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_23 право власності на нерухоме майно: апартаменти №48 готельного корпусу №2 площею 40,6 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_24 право власності на нерухоме майно: апартаменти № НОМЕР_5 готельного корпусу № площею 41,6 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_25 право власності на нерухоме майно: апартаменти № 23 готельного корпусу № 1 площею 86,7 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_26 право власності на нерухоме майно: апартаменти № 46 готельного корпусу № 2площею 51,8 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_27 право власності на нерухоме майно: апартаменти № 45 готельного корпусу № 2 площею 60,9 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_28 право власності на нерухоме майно: апартаменти №22 готельного корпусу № 1 площею 59,8 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Позов обґрунтовано тим, що 05.09.2014 між Іллічівською міською радою Одеської області та ТОВ«КЕМПІНГ АББО» укладено договір оренди землі №95, за умовами якого Іллічівська міська рада передала ТОВ «КЕМПІНГ АББО» в оренду строком на 49 років земельну ділянку площею 1,7886 га, кадастровий номер :02:026:0084, за адресою: АДРЕСА_2 .

На підставі Декларації про початок виконання будівельних робіт «Реконструкція кемпінгу: будівництво трьох готельних корпусів» зареєстрованої інспекцією ДАБК в Одеській області 01.05.2014 року за №ОД76 ТОВ «КЕМПІНГ АББО» розпочав будівництво трьох готельних корпусів на вказаній земельній ділянці.

Між пайовиками - позивачами по справі та ТОВ «КЕМПІНГ АББО» було укладено ряд договорів про пайову участь у будівництві апартаментів 3-х готельних корпусів, будівельна адреса: АДРЕСА_1 .

Пайовики виконали свої обов`язки щодо сплати грошових внесків, однак ТОВ «КЕМПІНГ АББО» порушило свої зобов`язання згідно договору, в результаті чого позивачі не мають можливості оформити право власності на відповідні апартаменти.

Будівництво готельних корпусів завершено в 2015 році та об`єкт будівництва повністю готовий до експлуатації.

Представник позивачів вказує, що позивачі вже тривалий час проживають в апартаментах та сплачують необхідні грошові кошти за комунальні послуги (водопостачання та водовідведення, поставку природного газу, постачання електричної енергії споживачу, вивіз твердих побутових відходів).

Проте, жодних дій для отримання встановленого законодавством документа, що посвідчує введення будинку в експлуатацію та подальше оформлення права власності Позивачів на свої апартаменти відповідачем не вжито.

Власники апартаментів 24.07.2021 звернулися до директора ТОВ «КЕМПІНГ АББО» з проханням прийняти невідкладні заходи щодо прискорення оформлення права власності на апартаменти за пайовиками ТОВ «КЕМПІНГ АББО», однак, відповіді на дане звернення ТОВ «КЕМПІНГ АББО» власникам апартаментів не надано.

В зв`язку з викладеним, Позивачі звернулись до суду з відповідним позовом.

Позивач надав до суду заяву, в якій підтримав позовні вимоги, просив проводити судове засідання без його участі.

Відповідач надав до суду заяву, в якій визнав позовні вимоги, просив розглянути справу у його відсутності (а.с.102-105 т.4).

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі.

Представник ОСОБА_1 05.04.2022 звернувся до Іллічівського міського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кемпінг АББО» про визнання права власності (а.с.2-10 т.1).

Згідно протоколу автоматизованого розподілу від 08.04.2022 справа розподілена для розгляду судді Петрюченко М.І. (а.с.12 т.1).

Ухвалою судді Іллічівського міського суду Одеської області від 14.04.2022 позовну заяву залишено без руху (а.с.13-14 т.1).

Заявою від 19.04.2022 представник позивача усунув недоліки позову (а.с.16 т.1).

Ухвалою Іллічівського міського суду Одеської області від 05.05.2022 відкрито провадження у справі (а.с.108-109 т.1).

Представник позивачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 звернувся до Іллічівського міського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кемпінг АББО» про визнання права власності (а.с.2-34 т.2).

Згідно протоколу автоматизованого розподілу від 06.06.2019 справа розподілена для розгляду судді Петрюченко М.І. (а.с.37 т.2).

Ухвалою судді Іллічівського міського суду Одеської області від 15.04.2022 позовну заяву залишено без руху (а.с.38-40 т.2).

Заявою від 19 квітня 2022 року позивачі усунули недоліки позову (а.с.43-68 т.2).

Ухвалою Іллічівського міського суду Одеської області від 05.05.2022 відкрито провадження у справі (а.с.81-82 т.4).

Ухвалою Іллічівського міського суду Одеської області від 31.05.2022 об`єднано в одне провадження цивільні справи №501/1090/22 та №501/1082/22 (а.с.120-121 т.4).

Присвоєно об`єднаній цивільній справі №501/1082/22.

Судом на підставі частини другої статті 247 ЦПК, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Судом ухвалено рішення про задоволення позову в підготовчому засіданні з наступних підстав.

Так, за змістом частини четвертої статті 200 ЦПК ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статями 206, 207 цього Кодексу.

Частиною четвертою статті 206 ЦПК передбачено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Таким чином, ЦПК допускає ухвалення рішення в підготовчому судовому засіданні і в правовідносинах, що виникли між сторонами відповідач позов визнав, таке визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тобто в даному випадку наявні законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову в підготовчому судовому засіданні.

ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом та зміст спірних правовідносин.

Судом встановлено, що 05.09.2014 між Іллічівською міською радою Одеської області та ТОВ«КЕМПІНГ АББО» укладено договір оренди землі №95, за умовами якого Іллічівська міська рада передала ТОВ «КЕМПІНГ АББО» в оренду строком на 49 років земельну ділянку площею 1,7886 га, кадастровий номер :02:026:0084, за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.75-82 т.1; а.с.20-27 т.4).

На підставі Декларації про початок виконання будівельних робіт «Реконструкція кемпінгу: будівництво трьох готельних корпусів» зареєстрованої інспекцією ДАБК в Одеській області 01.05.2014 року за № ОД76 ТОВ «КЕМПІНГ АББО» розпочав будівництво трьох готельних корпусів на вказаній земельній ділянці.

Будівництво готельних корпусів завершено, об`єкт будівництва повністю готовий до експлуатації, що підтверджується висновком експерта (виправленого) за №20/19 судової будівельно-технічної експертизи від 08.05.2019, згідно якого кемпінг з трьома готельними корпусами з апартаментами за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 6 286,5 (згідно з технічним паспортом КП «Бюро технічної інвентаризації» м. Іллічівськ від 2015 року) відповідає вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва (ДБН, стандартам, технічним умовам тощо) (а.с.89-104 т.1; а.с.34-49 т.4).

Між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_1 22.03.2017 укладено договір про пайову участь у будівництві апартаментів 3-х готельних корпусів, будівельна адреса: АДРЕСА_1 (а.с.24-25 т.1).

Відповідно до п.2.1 договору, ОСОБА_1 зобов`язується сплатити за будівництво апартаментів №24 готельного корпусу №1 площею 43,1 кв.м грошовий внесок у розмірі 217 500,00 грн.

В п.1.2 договору передбачено, що плановий термін закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію І квартал 2019 року.

Відповідно до п.3.1 договору, протягом 30 днів після закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію ТОВ «КЕМПІНГ АББО» зобов`язується передати ОСОБА_1 апартаменти №24 на 4-му поверсі з наданням необхідних документів для оформлення ОСОБА_1 правовстановлюючих документів на ці апартаменти.

На виконання умов договору, ОСОБА_1 надала ТОВ «КЕМПІНГ АББО» грошові кошти у розмірі 217 500,00 грн.

ТОВ «Бокре» 02.02.2022 виготовлено технічний паспорт на апартаменти №24 (а.с.26-29 т.1), в якому зазначено, що в ході будівництва загальна площа апартаментів складає 43,1 кв.м.

Відповідні відповідні відомості до Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, що підтверджується відповідним витягом (а.с.31-34 т.1).

Позивач виконала свої обов`язки щодо сплати грошових внесків, однак ТОВ «КЕМПІНГ АББО» порушило свої зобов`язання згідно договору, в результаті чого Позивач не має можливості оформити право власності на відповідні апартаменти.

Між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_2 13.04.2017 укладено договір №56-К на пайову участь у будівництві, за яким сторони приймають дольову участь у будівництві 3-х готельних корпусів, будівельна адреса: АДРЕСА_1 (а.с.69-70 т.2).

Відповідно до п.2.1 договору, ОСОБА_2 зобов`язується сплатити за будівництво апартаментів № 74 готельного корпусу № 3 площею 87,5 кв.м. грошовий внесок у розмірі 437 500,00 грн.

В п.1.2 договору передбачено, що плановий термін закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію І квартал 2019 року.

Відповідно до п.3.1 договору, протягом 30 днів після закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію ТОВ «КЕМПІНГ АББО» зобов`язується передати ОСОБА_2 апартаменти №74 на 4-му поверсі з наданням необхідних документів для оформлення ОСОБА_2 правовстановлюючих документів на ці апартаменти.

На виконання умов договору, ОСОБА_2 надала ТОВ «КЕМПІНГ АББО» грошові кошти у розмірі 437 500,00 грн.

ТОВ «Бокре» 14.02.2022 виготовлено технічний паспорт на апартаменти №74, де зазначено, що в ході будівництва загальна площа апартаментів зменшена на 0,4 кв.м. та складає 87,1 кв.м. (а.с.71-75 т.2).

Відповідні відомості внесено до Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, що підтверджується відповідним витягом (а.с.76-79 т.2).

Між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_3 02.08.2021 укладено договір №104-К на пайову участь у будівництві, за яким сторони приймають дольову участь у будівництві 3-х готельних корпусів, будівельна адреса: АДРЕСА_1 (а.с.80-81 т.2).

Відповідно до п.2.1 договору, ОСОБА_3 зобов`язується сплатити за будівництво апартаментів №78 готельного корпусу № 3 площею 43,7 кв.м. грошовий внесок у розмірі 218 500,00 грн.

В п.1.2 договору передбачено, що плановий термін закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію ІІ квартал 2019 року.

Відповідно до п.3.1 договору, протягом 30 днів після закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію ТОВ «КЕМПІНГ АББО» зобов`язується передати ОСОБА_3 апартаменти №78 на 4-му поверсі з наданням необхідних документів для оформлення ОСОБА_3 правовстановлюючих документів на цей апартамент.

На виконання умов договору, ОСОБА_3 надала ТОВ «КЕМПІНГ АББО» грошові кошти у розмірі 218 500,00 грн.

В подальшому, 02.02.2022 ТОВ «Бокре» виготовлено технічний паспорт на апартаменти №78, в якому зазначено, що в ході будівництва загальна площа апартаментів була збільшена на 0,6 кв.м. та складає 44,3 кв.м. (а.с.82-86 т.2).

Відповідні відомості внесено до Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, що підтверджується відповідним витягом (а.с.87-90 т.2).

Між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_4 10.10.2018 укладено договір №85-К на пайову участь у будівництві, за яким сторони приймають дольову участь у будівництві 3-х готельних корпусів, будівельна адреса: АДРЕСА_1 (а.с.91-92 т.2).

Відповідно до п.2.1 договору, ОСОБА_4 зобов`язується сплатити за будівництво апартаментів № 31 готельного корпусу №2 площею 49,4 кв.м. грошовий внесок у розмірі 247 000,00 грн.

В п.1.2 договору передбачено, що плановий термін закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію І квартал 2019 року.

Відповідно до п..1 договору, протягом 30 днів після закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію ТОВ «КЕМПІНГ АББО» зобов`язується передати ОСОБА_4 апартаменти № 31 на 1-му поверсі з наданням необхідних документів для оформлення ОСОБА_4 правовстановлюючих документів на ці апартаменти.

На виконання умов договору, ОСОБА_4 надав ТОВ «КЕМПІНГ АББО» грошові кошти у розмірі 247 000,00 грн.

ТОВ «Бокре» 22.02.2022 виготовлено технічний паспорт на апартаменти №31, в якому зазначено, що в ході будівництва загальна площа апартаментів зменшена на 0,4 кв.м. та складає 49,0 кв.м. (а.с.93-97 т.2).

Відповідні відомості внесено до Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, що підтверджується відповідним витягом (а.с.98-101 т.2).

Між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_5 28.03.2019 укладено договір №50-К на пайову участь у будівництві, за яким сторони приймають дольову участь у будівництві 3-х готельних корпусів, будівельна адреса: АДРЕСА_1 (а.с.102-103 т.2).

Відповідно до п.2.1 договору, ОСОБА_5 зобов`язується сплатити за будівництво апартаментів № 41 готельного корпусу № 2 площею 61,0 кв.м. грошовий внесок у розмірі 305 000,00 грн.

В п.1.2 договору передбачено, що плановий термін закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію І квартал 2019 року.

Відповідно до п.3.1 договору, протягом 30 днів після закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію ТОВ «КЕМПІНГ АББО» зобов`язується передати ОСОБА_5 апартамент №41 на 3-му поверсі з наданням необхідних документів для оформлення ОСОБА_5 правовстановлюючих документів на ці апартаменти.

На виконання умов договору, ОСОБА_5 надав ТОВ «КЕМПІНГ АББО» грошові кошти у розмірі 305 000,00 грн.

ТОВ «Бокре» 02.02.2022 виготовлено технічний паспорт на апартаменти №31,в якому зазначено, що в ході будівництва загальна площа апартаментів збільшена на 0,9 кв.м. та складає 61,9 кв.м. (а.с.104-108 т.2).

Відповідні відомості внесено до Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, що підтверджується відповідним витягом (а.с.109-112 т.2).

Між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_29 13.06.2014 укладено договір №26-К на пайову участь у будівництві, за яким сторони приймають дольову участь у будівництві 3-х готельних корпусів, будівельна адреса: АДРЕСА_2 (а.с.113-114 т.2).

Відповідно до п.2.1 договору, ОСОБА_29 зобов`язується сплатити за будівництво апартаментів №65 орієнтовною площею 99,4 кв.м. грошовий внесок у розмірі 500 000,00 грн.

В п.1.2 договору передбачено, що плановий термін закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію І квартал 2019 року.

Відповідно до п.3.1 договору, протягом 30 днів після закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію ТОВ «КЕМПІНГ АББО» зобов`язується передати ОСОБА_29 апартаменти №65 на 2-му поверсі з наданням необхідних документів для оформлення ОСОБА_29 правовстановлюючих документів на ці апартаменти.

На виконання умов договору, ОСОБА_29 надав ТОВ «КЕМПІНГ АББО» грошові кошти у розмірі 500 000,00 грн.

ТОВ «Бокре» 02.02.2022 виготовлено технічний паспорт на апартамент №65, в якому зазначено, що в ході будівництва загальна площа апартаментів зменшена на 0,9 кв.м. та складає 98,5 кв.м. (а.с.115-119 т.2).

Відповідні відомості внесено до Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, що підтверджується відповідним витягом (а.с.120-123 т.2).

Між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_7 14.10.2013 укладено договір №09-К на пайову участь у будівництві, за яким сторони приймають дольову участь у будівництві 3-х готельних корпусів, будівельна адреса: АДРЕСА_2 (а.с.124-125 т.2).

Відповідно до п.2.1 договору, ОСОБА_7 зобов`язується сплатити за будівництво апартаментів №63 готельного корпусу №3 площею 60,3 кв.м. грошовий внесок у розмірі 301 500,00 грн.

В п.1.2 договору передбачено, що плановий термін закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію І квартал 2019 року.

Відповідно до п.3.1 договору, протягом 30 днів після закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію ТОВ «КЕМПІНГ АББО» зобов`язується передати ОСОБА_7 апартамент №63 на 2-му поверсі з наданням необхідних документів для оформлення ОСОБА_7 правовстановлюючих документів на ці апартаменти.

На виконання умов договору, ОСОБА_7 сплачено ТОВ «КЕМПІНГ АББО» грошові кошти у розмірі 301 500,00 грн.

ТОВ «Бокре» 02.02.2022 виготовлено технічний паспорт на апартаменти № 65 площею 60,3 кв.м. (а.с.126-130 т.2).

Відповідні відомості внесено до Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, що підтверджується відповідним витягом (а.с.131-134 т.2).

Між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_8 26.09.2013 укладено договір №05-К на пайову участь у будівництві, за яким сторони приймають пайову участь у будівництві 3-х готельних корпусів, будівельна адреса: АДРЕСА_2 (а.с.135-136 т.2).

Відповідно до п.2.1 договору, ОСОБА_8 зобов`язується сплатити за будівництво апартаментів № 10 готельного корпусу площею 60,0 кв.м. грошовий внесок у розмірі 300 000,00 грн.

В п.1.2 договору передбачено, що плановий термін закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію І квартал 2019 року.

Відповідно до п.3.1 договору, протягом 30 днів після закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію ТОВ «КЕМПІНГ АББО» зобов`язується передати ОСОБА_8 апартаменти №10 на 2-му поверсі з наданням необхідних документів для оформлення ОСОБА_8 правовстановлюючих документів на ці апартаменти.

На виконання умов договору, ОСОБА_8 сплачено ТОВ «КЕМПІНГ АББО» грошові кошти у розмірі 300 000,00 грн.

ТОВ «Бокре» 02.02.2022 виготовлено технічний паспорт на апартаменти № 10, в якому зазначено, що площа апартаментів збільшена на 0,6 кв.м. та складає 60,6 кв.м. (а.с.137-141 т.2).

Відповідні відомості внесено до Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, що підтверджується відповідним витягом (а.с.142-145 т.2).

Між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_9 09.07.2015 укладено договір №39-К на пайову участь у будівництві, за яким сторони приймають дольову участь у будівництві 3-х готельних корпусів, будівельна адреса: АДРЕСА_2 (а.с.146-147 т.2).

Відповідно до п.2.1 договору, ОСОБА_9 зобов`язується сплатити за будівництво апартаментів № 72 готельного корпусу №3 площею 43,4 кв.м. грошовий внесок у розмірі 217 500,00 грн.

В п. 1.2 договору передбачено, що плановий термін закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію І квартал 2019 року.

Відповідно до п.3.1 договору, протягом 30 днів після закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію ТОВ «КЕМПІНГ АББО» зобов`язується передати ОСОБА_9 апартаменти №72 на 3-му поверсі з наданням необхідних документів для оформлення ОСОБА_9 правовстановлюючих документів на апартаменти.

На виконання умов договору, ОСОБА_9 сплачено ТОВ «КЕМПІНГ АББО» грошові кошти у розмірі 217 500,00 грн.

ТОВ «Бокре» 02.02.2022 виготовлено технічний паспорт на апартаменти №72, в якому зазначено, що площа зменшена на 0,8 кв.м. та складає 42,6 кв.м. (а.с.148-152 т.2).

Відповідні відомості внесено до Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, що підтверджується відповідним витягом (а.с.153-156 т.2).

Між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_10 08.08.2017 укладено договір №61-К на пайову участь у будівництві, за яким сторони приймають пайову участь у будівництві 3-х готельних корпусів, будівельна адреса: АДРЕСА_1 (а.с.157-158 т.2).

Відповідно до п.2.1 договору, ОСОБА_10 зобов`язується сплатити за будівництво апартаментів № 28 готельного корпусу № 1 площею 62,1 кв.м. грошовий внесок у розмірі 248 400,00 грн.

В п.1.2 договору передбачено, що плановий термін закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію І квартал 2019 року.

Відповідно до п.3.1 договору, протягом 30 днів після закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію ТОВ «КЕМПІНГ АББО» зобов`язується передати ОСОБА_10 апартаменти № 28 на 5-му поверсі з наданням необхідних документів для оформлення ОСОБА_10 правовстановлюючих документів на ці апартаменти.

На виконання умов договору, ОСОБА_10 надала ТОВ «КЕМПІНГ АББО» грошові кошти у розмірі 248 400,00 грн.

ТОВ «Бокре» 02.02.2022 виготовлено технічний паспорт на апартаменти №28, площею 62,1 кв.м. (а.с.159-163 т.2) .

Відповідні відомості внесено до Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, що підтверджується відповідним витягом (а.с.164-167 т.2).

Між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_11 06.08.2014 укладено договори на пайову участь у будівництві, а саме №29-К, №30-К, №31-К, за якими сторони приймають дольову участь у будівництві 3-х готельних корпусів, будівельна адреса: АДРЕСА_1 (а.с.179-180, 190-191, 201-202 т.2).

Відповідно до п.2.1 договорів, за будівництво апартаментів ОСОБА_11 зобов`язується сплатити наступні кошти:

- за апартамент №7 готельного корпусу №1 площею 43,2 кв.м. грошовий внесок у розмірі 217 500,00 грн.,

- за апартамент №12 готельного корпусу №1 площею 43,3 кв.м. грошовий внесок у розмірі 217 500,00 грн.

- за апартамент №17 готельного корпусу №1 площею 86,8 кв.м. грошовий внесок у розмірі 434 000,00 грн.

Відповідно до п.3.1 договорів, протягом 30 днів після закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію ТОВ «КЕМПІНГ АББО» зобов`язується передати ОСОБА_11 апартаменти №7, 12 на 2-му та 17 на 3-муповерхах з наданням необхідних документів для оформлення ОСОБА_11 правовстановлюючих документів на ці апартаменти.

На виконання умов договорів, ОСОБА_11 сплачено ТОВ «КЕМПІНГ АББО» грошові кошти у загальному розмірі 869 500,00 грн.

Далі, між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_11 19.09.2016 укладено договір №43-К на пайову участь у будівництві, за яким сторони приймають дольову участь у будівництві 3-х готельних корпусів, будівельна адреса: АДРЕСА_1 (а.с.212-213 т.2).

Відповідно до п.2.1 договору, ОСОБА_11 зобов`язується сплатити за будівництво апартаментів № 67 готельного корпусу № 3 площею 43,4 кв.м. грошовий внесок у розмірі 217 500,00 грн.

Відповідно до п.3.1 договору, протягом 30 днів після закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію ТОВ «КЕМПІНГ АББО» зобов`язується передати ОСОБА_11 апартамент № 67 на 3-му поверсі з наданням необхідних документів для оформлення ОСОБА_10 правовстановлюючих документів на ці апартаменти.

На виконання умов договору, ОСОБА_11 сплачено ТОВ «КЕМПІНГ АББО» грошові кошти у розмірі 217 500,00 грн.

Також, між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_11 15.06.2017 укладено договір №58-К на пайову участь у будівництві, за яким сторони приймають дольову участь у будівництві 3-х готельних корпусів, будівельна адреса: АДРЕСА_1 (а.с.168-169 т.2).

Відповідно до п.2.1 договору, ОСОБА_11 зобов`язується сплатити за будівництво апартаментів №75 готельного корпусу №3 площею 60,1 грошовий внесок у розмірі 300 500,00 грн.

Відповідно до п.3.1 договору, протягом 30 днів після закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію ТОВ «КЕМПІНГ АББО» зобов`язується передати ОСОБА_11 апартамент №75 на 4-му поверсі з наданням необхідних документів для оформлення правовстановлюючих документів на ці апартаменти.

На виконання умов договору, ОСОБА_11 сплачено ТОВ «КЕМПІНГ АББО» грошові кошти у розмірі 300 500,00 грн.

В п.1.2 всіх договорів передбачено, що плановий термін закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію І квартал 2019 року.

В подальшому, 11.12.2017 між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_11 укладено договори №73-К, №73А-К, №74-К та №74А-К на пайову участь у будівництві, за яким сторони приймають дольову участь у будівництві 3-х готельних корпусів, будівельна адреса: АДРЕСА_1 (а.с.223-224, 234-235, 245-246 т.2; а.с.6-7 т.3).

Відповідно до п.2.1 договорів, за будівництво апартаментів ОСОБА_11 зобов`язується сплатити наступні кошти:

- за апартаменти №51 готельного корпусу №2 площею 45,7 кв.м. грошовий внесок у розмірі 186 300,00 грн.,

- за апартаменти №52 готельного корпусу №2 площею 49,6 кв.м. грошовий внесок у розмірі 208 500,00 грн.,

- за апартаменти №53 готельного корпусу №2 площею 71,3 кв.м. грошовий внесок у розмірі 300 200,00 грн.,

- за апартаменти №54 готельного корпусу №2 площею 46,2 к.в.м. грошовий внесок у розмірі 200 600,00 грн.

Відповідно до п.3.1 договорів, протягом 30 днів після закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію ТОВ «КЕМПІНГ АББО» зобов`язується передати ОСОБА_11 апартаменти №№51, 52, 53, 54 на поверсі мезонін з наданням необхідних документів для оформлення ОСОБА_11 правовстановлюючих документів на ці апартаменти.

На виконання умов договорів, ОСОБА_11 сплачено ТОВ «КЕМПІНГ АББО» грошові кошти у загальному розмірі 895 600,00 грн.

ТОВ «Бокре» виготовлено технічні паспорти на апартаменти №7 площею 43,2 кв.м., апартаменти №12 площею 43,3 кв.м., апартаменти №17 площею 86,8 кв.м., апартаменти №67 площею 43,4 кв.м., апартаменти №51 площею 45,7 кв.м., апартаменти №52 площею 49,6 кв.м., апартаменти №53 площею 71,3 кв.м., апартаменти №54 площею 46,2 кв.м., апартаменти №75 площею 60,1 кв.м. (а.с.170-174, 181-185, 192-196, 203-207, 214-218, 225-229, 236-240, 247-250 т.2; а.с.8-12 т.3).

Відповідні відомості внесено до Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, що підтверджується відповідним витягом (а.с.175-178, 186-199, 197-200, 208-211, 219-222, 230-233, 241-244 т.2; а.с.2-5, 13-16 т.3).

Між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_12 08.07.2021 укладено договір №103-К на пайову участь у будівництві, за яким сторони приймають дольову участь у будівництві 3-х готельних корпусів, будівельна адреса: АДРЕСА_1 (а.с.17-18 т.3).

Відповідно до п.2.1 договору, ОСОБА_12 зобов`язується сплатити за будівництво апартаментів № 20 готельного корпусу №1 площею 98,9 кв.м. грошовий внесок у розмірі 500 000,00 грн.

В п.1.2 договору передбачено, що плановий термін закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію І квартал 2019 року.

Відповідно до п.3.1 договору, протягом 30 днів після закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію ТОВ «КЕМПІНГ АББО» зобов`язується передати ОСОБА_12 апартамент №20 на 4-му поверсі з наданням необхідних документів для оформлення ОСОБА_12 правовстановлюючих документів на ці апартаменти.

На виконання умов договору, ОСОБА_12 сплачено ТОВ «КЕМПІНГ АББО» грошові кошти у розмірі 500 000,00 грн.

ТОВ «Бокре» 02.02.2022 виготовлено технічний паспорт на апартаменти № 20 площею 98,9 кв.м. (а.с.19-23 т.3).

Відповідні відомості внесено до Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, що підтверджується відповідним витягом (а.с.24-27 т.3).

Між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_13 17.08.2016 укладено договір №45-К на пайову участь у будівництві, за яким сторони приймають дольову участь у будівництві 3-х готельних корпусів, будівельна адреса: АДРЕСА_1 (а.с.28-29 т.3).

Відповідно до п.2.1 договору, ОСОБА_13 зобов`язується сплатити за будівництво апартаментів № 33 готельного корпусу № 2 площею 60,6 кв.м. грошовий внесок у розмірі 303 000,00 грн.

В п.1.2 договору передбачено, що плановий термін закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію І квартал 2019 року.

Відповідно до п.3.1 договору, протягом 30 днів після закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію ТОВ «КЕМПІНГ АББО» зобов`язується передати ОСОБА_13 апартамент №33 на 1-му поверсі з наданням необхідних документів для оформлення ОСОБА_13 правовстановлюючих документів на ці апартаменти.

На виконання умов договору, ОСОБА_13 сплачено ТОВ «КЕМПІНГ АББО» грошові кошти у розмірі 303 000,00 грн.

ТОВ «Бокре» 02.02.2022 виготовлено технічний паспорт на апартаменти №33, де зазначено, що площа була зменшена на 1,2 кв.м. та складає площею 59,4 кв.м.(а.с.30-34 т.3).

Відповідні відомості внесено до Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, що підтверджується відповідним витягом (а.с.35-38 т.3).

Між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_14 22.03.2017 укладено договір №54-К на пайову участь у будівництві, за яким сторони приймають дольову участь у будівництві 3-х готельних корпусів, будівельна адреса: АДРЕСА_1 (а.с.39-40 т.3).

Відповідно до п.2.1 договору, ОСОБА_14 зобов`язується сплатити за будівництво апартаментів № 39 готельного корпусу № 2 площею 49,4 кв.м. грошовий внесок у розмірі 247 000,00 грн.

В п.1.2 договору передбачено, що плановий термін закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію І квартал 2019 року.

Відповідно до п.3.1 договору, протягом 30 днів після закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію ТОВ «КЕМПІНГ АББО» зобов`язується передати ОСОБА_14 апартамент №39 на 3-му поверсі з наданням необхідних документів для оформлення ОСОБА_14 правовстановлюючих документів на ці апартаменти.

На виконання умов договору, ОСОБА_14 сплачено ТОВ «КЕМПІНГ АББО» грошові кошти у розмірі 247 000,00 грн.

ТОВ «Бокре» 02.02.2022 виготовлено технічний паспорт на апартаменти №39 площею 49,4 кв.м. (а.с.41-45 т.3).

Відповідні відомості внесено до Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, що підтверджується відповідним витягом (а.с.46-49 т.3).

Між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_15 04.09.2017 укладено договір №62-К на пайову участь у будівництві, за яким сторони приймають дольову участь у будівництві 3-х готельних корпусів, будівельна адреса: АДРЕСА_1 (а.с.50-51 т.3).

Відповідно до п.2.1 договору, ОСОБА_15 зобов`язується сплатити за будівництво апартаментів № 42 готельного корпусу №2 площею 52,5 кв.м. грошовий внесок у розмірі 262 500,00 грн.

В п.1.2 договору передбачено, що плановий термін закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію І квартал 2019 року.

Відповідно до п.3.1 договору, протягом 30 днів після закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію ТОВ «КЕМПІНГ АББО» зобов`язується передати ОСОБА_15 апартаменти №42 на 3-му поверсі з наданням необхідних документів для оформлення ОСОБА_15 правовстановлюючих документів на ці апартаменти.

На виконання умов договору, ОСОБА_15 сплачено ТОВ «КЕМПІНГ АББО» грошові кошти у розмірі 262 500,00 грн.

ТОВ «Бокре» 15.02.2022 виготовлено технічний паспорт на апартаменти № 42, в якому зазначено, що площа апартаменту була зменшена на 0,4 кв.м. та складає 52,1 кв.м. (а.с.52-56 т.3).

Відповідні відомості внесено до Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, що підтверджується відповідним витягом (а.с.57-60 т.3).

Між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_16 24.01.2019 укладено договір №87-К на пайову участь у будівництві, за яким сторони приймають дольову участь у будівництві 3-х готельних корпусів, будівельна адреса: АДРЕСА_1 (а.с.61-62 т.3).

Відповідно до п.2.1 договору, ОСОБА_16 зобов`язується сплатити за будівництво апартаментів № 21 готельного корпусу площею 40,4 кв.м. грошовий внесок у розмірі 202 000,00 грн.

В п.1.2 договору передбачено, що плановий термін закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію І квартал 2019 року.

Відповідно до п.3.1 договору, протягом 30 днів після закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію ТОВ «КЕМПІНГ АББО» зобов`язується передати ОСОБА_16 апартаменти № 21 на 4-му поверсі з наданням необхідних документів для оформлення ОСОБА_16 правовстановлюючих документів на ці апартаменти.

На виконання умов договору, ОСОБА_16 сплачено ТОВ «КЕМПІНГ АББО» грошові кошти у розмірі 202 000,00 грн.

ТОВ «Бокре» 02.02.2022 виготовлено технічний паспорт на апартаменти № 21, в якому зазначено, що площа апартаментів була збільшена на 0,7 кв.м. та складає 41,1 кв.м. (а.с.63-67 т.3).

Відповідні відомості внесено до Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, що підтверджується відповідним витягом (а.с.68-70 т.3).

Між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_17 21.06.2017 укладено договір № 59-К на пайову участь у будівництві, за яким сторони приймають пайову участь у будівництві 3-х готельних корпусів, будівельна адреса: АДРЕСА_1 (а.с.71-72 т.3).

Відповідно до п.2.1 договору, ОСОБА_17 зобов`язується сплатити за будівництво апартаментів №66 готельного корпусу орієнтовною площею 43,4 кв.м. грошовий внесок у розмірі 217 500,00 грн.

В п.1.2 договору передбачено, що плановий термін закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію І квартал 2019 року.

Відповідно до п.3.1 договору, протягом 30 днів після закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію ТОВ «КЕМПІНГ АББО» зобов`язується передати ОСОБА_17 апартаменти № 66 на 2-му поверсі з наданням необхідних документів для оформлення ОСОБА_17 правовстановлюючих документів на ці апартаменти.

На виконання умов договору, ОСОБА_17 сплачено ТОВ «КЕМПІНГ АББО» грошові кошти у розмірі 217 500,00 грн.

ТОВ «Бокре» 02.02.2022 виготовлено технічний паспорт на апартаменти № 66 площею 43,4 кв.м. (а.с.73-76 т.3).

Відповідні відомості внесено до Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, що підтверджується відповідним витягом (а.с.78-81 т.3).

Між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_18 06.10.2017, 18.10.2017 та 11.10.2017 укладено договори №65-К, №68-К та №72-К на пайову участь у будівництві, за яким сторони приймають дольову участь у будівництві 3-х готельних корпусів, будівельна адреса: АДРЕСА_1 (а.с.82-83 т.3).

Відповідно до п.2.1 договорів, за будівництво апартаментів ОСОБА_18 зобов`язується сплатити наступні кошти:

- за апартаменти № 2 готельного корпусу № 1 площею 100,0 кв.м. грошовий внесок у розмірі 500 000,00 грн.;

- за апартаменти № 3 готельного корпусу № 1 площею 40,9 кв.м. грошовий внесок у розмірі 204 500,00 грн.;

- за апартаменти № 1 готельного корпусу № 1 площею 44,6 кв.м. грошовий внесок у розмірі 223 000,00 грн.

Відповідно до п.3.1 договорів, протягом 30 днів після закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію ТОВ «КЕМПІНГ АББО» зобов`язується передати ОСОБА_18 апартаменти №1, 2, 3 на 1-му поверсі з наданням необхідних документів для оформлення ОСОБА_18 правовстановлюючих документів на ці апартаменти.

На виконання умов договорів, ОСОБА_18 сплачено ТОВ «КЕМПІНГ АББО» грошові кошти у загальному розмірі 927 500,00 грн.

В п.1.2 всіх трьох договорів передбачено, що плановий термін закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію ІІ квартал 2019 року.

ТОВ «Бокре» 02.02.2022 виготовлено технічні паспорти на зазначені апартаменти, а саме: на апартаменти № 1 площа якого зменшена на 1,6 кв.м. та складає 43,0 кв.м., на апартаменти №2 площею 100,0 кв.м., на апартаменти №3 площею 40,9 кв.м. (а.с.84-88 т.3).

Відповідні відомості внесено до Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, що підтверджується відповідним витягом (а.с.89-93 т.3).

Між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_19 03.12.2014 укладено договір №35-К на пайову участь у будівництві, за яким сторони приймають пайову участь у будівництві 3-х готельних корпусів, будівельна адреса: АДРЕСА_2 (а.с.115-116 т.3).

Відповідно до п.2.1 договору, ОСОБА_19 зобов`язується сплатити за будівництво апартаментів № 83 готельного корпусу №3 площею 99,2 кв.м. грошовий внесок у розмірі 400 000,00 грн.

В п.1.2 договору передбачено, що плановий термін закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію І квартал 2019 року.

Відповідно до п.3.1 договору, протягом 30 днів після закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію ТОВ «КЕМПІНГ АББО» зобов`язується передати ОСОБА_19 апартаменти №83 на мансардному поверсі з наданням необхідних документів для оформлення ОСОБА_19 правовстановлюючих документів на ці апартаменти.

На виконання умов договору, ОСОБА_19 сплачено ТОВ «КЕМПІНГ АББО» грошові кошти у розмірі 400 000,00 грн.

В подальшому, 14.02.2022 ТОВ «Бокре» виготовлено технічний паспорт на апартаменти № 83, в якому зазначено, що площа апартаментів збільшена на 6,2 кв.м. та складає 105,4 кв.м. (а.с.117-121 т.3).

Відповідні відомості внесено до Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, що підтверджується відповідним витягом (а.с.122-125 т.3).

Між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_20 22.12.2017 укладено договір №76-К на пайову участь у будівництві, за яким сторони приймають пайову участь у будівництві 3-х готельних корпусів, будівельна адреса: АДРЕСА_2 (а.с.126-127 т.3).

Відповідно до п.2.1 договору, ОСОБА_20 зобов`язується сплатити за будівництво апартаменти № 80 готельного корпусу № 3 площею 87,5 кв.м. грошовий внесок у розмірі 350 000,00 грн.

В п.1.2 договору передбачено, що плановий термін закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію І квартал 2019 року.

Відповідно до п.3.1 договору, протягом 30 днів після закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію ТОВ «КЕМПІНГ АББО» зобов`язується передати ОСОБА_20 апартаменти № 80 на мансардному поверсі з наданням необхідних документів для оформлення ОСОБА_20 правовстановлюючих документів на ці апартаменти.

На виконання умов договору, ОСОБА_20 сплачено ТОВ «КЕМПІНГ АББО» грошові кошти у розмірі 350 000,00 грн.

ТОВ «Бокре» 14.02.2022 виготовлено технічний паспорт на апартаменти №80, в якому зазначено, що площа апартаментів збільшена на 4,6 кв.м. та складає 92,1 кв.м. (а.с.128-132 т.3).

Відповідні відомості внесено до Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, що підтверджується відповідним витягом (а.с.133-136 т.3).

Між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_21 19.09.2016 укладено договір №48-К на пайову участь у будівництві, за яким сторони приймають пайову участь у будівництві 3-х готельних корпусів, будівельна адреса: АДРЕСА_1 (а.с.137-138 т.3).

Відповідно до п.2.1 договору, ОСОБА_21 зобов`язується сплатити за будівництво апартаментів № 57 готельного корпусу №3 площею 60,1 кв.м. грошовий внесок у розмірі 300 500,00 грн.

В п.1.2 договору передбачено, що плановий термін закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію І квартал 2019 року.

Відповідно до п.3.1 договору, протягом 30 днів після закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію ТОВ «КЕМПІНГ АББО» зобов`язується передати ОСОБА_21 апартаменти № 57 на 1-му поверсі з наданням необхідних документів для оформлення ОСОБА_21 правовстановлюючих документів на ці апартаменти.

На виконання умов договору, ОСОБА_21 сплачено ТОВ «КЕМПІНГ АББО» грошові кошти у розмірі 300 500,00 грн.

ТОВ «Бокре» 02.02.2022 виготовлено технічний паспорт на апартаменти № 57, в якому зазначено, що площа апартаментів збільшена на 1,1 кв.м. та складає 61,2 кв.м. (а.с.139-143 т.3).

Відповідні відомості внесено до Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, що підтверджується відповідним витягом (а.с.144-147 т.3).

Між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_22 11.12.2014 укладено договір №36-К на пайову участь у будівництві, за яким сторони приймають пайову участь у будівництві 3-х готельних корпусів, будівельна адреса: АДРЕСА_2 (а.с.148-149 т.3).

Відповідно до п.2.1 договору, ОСОБА_22 зобов`язується сплатити за будівництво апартаменти №70 готельного корпусу № 3 площею 40,9 кв.м. грошовий внесок у розмірі 204 500,00 грн.

В п.1.2 договору передбачено, що плановий термін закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію І квартал 2019 року.

Відповідно до п.3.1 договору, протягом 30 днів після закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію ТОВ «КЕМПІНГ АББО» зобов`язується передати ОСОБА_22 апартамент и№ 70 на 3-му поверсі з наданням необхідних документів для оформлення ОСОБА_22 правовстановлюючих документів на ці апартаменти.

На виконання умов договору, ОСОБА_22 сплатив ТОВ «КЕМПІНГ АББО» грошові кошти у розмірі 204 500,00 грн.

ТОВ «Бокре» 02.02.2022 виготовлено технічний паспорт на апартаменти №70, в якому зазначено, що площа апартаментів збільшена на 0,2 кв.м. та складає 41,1 кв.м. (а.с.150-154 т.3).

Відповідні відомості внесено до Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, що підтверджується відповідним витягом (а.с.155-158 т.3).

Між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_23 10.07.2014 укладено договір №28-К на пайову участь у будівництві, за яким сторони приймають пайову участь у будівництві 3-х готельних корпусів, будівельна адреса: АДРЕСА_2 (а.с.159-160 т.3).

Відповідно до п.2.1 договору, ОСОБА_23 зобов`язується сплатити за будівництво апартаментів № 48 готельного корпусу №2 площею 39,5 кв.м. грошовий внесок у розмірі 162 400,00 грн.

В п. 1.2 договору передбачено, що плановий термін закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію І квартал 2019 року.

Відповідно до п.3.1 договору, протягом 30 днів після закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію ТОВ «КЕМПІНГ АББО» зобов`язується передати ОСОБА_23 апартаменти №48 на 5-му поверсі з наданням необхідних документів для оформлення ОСОБА_23 правовстановлюючих документів на ці апартаменти.

На виконання умов договору, ОСОБА_23 сплатила ТОВ «КЕМПІНГ АББО» грошові кошти у розмірі 162 400,00 грн.

ТОВ «Бокре» 02.02.2022 виготовлено технічний паспорт на апартаменти №48, в якому зазначено, що площа апартаментів збільшена на 1,1 кв.м. та складає 40,6 кв.м. (а.с.161-165 т.3).

Відповідні відомості внесено до Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, що підтверджується відповідним витягом (а.с.166-169 т.3).

Між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_24 12.11.2013 укладено договір №11-К на пайову участь у будівництві, за яким сторони приймають пайову участь у будівництві 3-х готельних корпусів, будівельна адреса: АДРЕСА_2 (а.с.170-171 т.3).

Відповідно до п.2.1 договору, ОСОБА_24 зобов`язується сплатити за будівництво апартаментів №40 готельного корпусу №2 площею 41,1 кв.м. грошовий внесок у розмірі 205 500,00 грн.

В п.1.2 договору передбачено, що плановий термін закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію І квартал 2019 року.

Відповідно до п.3.1 договору, протягом 30 днів після закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію ТОВ «КЕМПІНГ АББО» зобов`язується передати ОСОБА_24 апартаменти № 40 на 3-му поверсі з наданням необхідних документів для оформлення ОСОБА_24 правовстановлюючих документів на ці апартаменти.

На виконання умов договору, ОСОБА_24 сплатила ТОВ «КЕМПІНГ АББО» грошові кошти у розмірі 205 500,00 грн.

ТОВ «Бокре» 02.02.2022 виготовлено технічний паспорт на апартаменти №40, в якому зазначено, що площа апартаментів збільшена на 0,5 кв.м. та складає 41,6 кв.м. (а.с.171-176 т.3).

Відповідні відомості внесено до Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, що підтверджується відповідним витягом (а.с.177-180 т.3).

Між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_25 10.03.2021 укладено договір №101-К на пайову участь у будівництві, за яким сторони приймають пайову участь у будівництві 3-х готельних корпусів, будівельна адреса: АДРЕСА_1 (а.с.181-182 т.3).

Відповідно до п.2.1 договору, ОСОБА_25 зобов`язується сплатити за будівництво апартаментів №23 готельного корпусу №1 площею 86,7 кв.м. грошовий внесок у розмірі 433 500,00 грн.

В п.1.2 договору передбачено, що плановий термін закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію ІІ квартал 2021 року.

Відповідно до п.3.1 договору, протягом 30 днів після закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію ТОВ «КЕМПІНГ АББО» зобов`язується передати ОСОБА_25 апартаменти №23 на 4-му поверсі з наданням необхідних документів для оформлення ОСОБА_25 правовстановлюючих документів на ці апартаменти.

На виконання умов договору, ОСОБА_25 сплатила ТОВ «КЕМПІНГ АББО» грошові кошти у розмірі 433 500,00 грн.

ТОВ «Бокре» 02.02.2022 виготовлено технічний паспорт на апартаменти №23, площею 86,7 кв.м. (а.с.183-187 т.3).

Відповідні відомості внесено до Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, що підтверджується відповідним витягом (а.с.188-191 т.3).

Між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_26 10.03.2017 укладено договір №53-К на пайову участь у будівництві, за яким сторони приймають пайову участь у будівництві 3-х готельних корпусів, будівельна адреса: АДРЕСА_1 (а.с.192-193 т.3).

Відповідно до п.2.1 договору, ОСОБА_26 зобов`язується сплатити за будівництво апартаментів № 46 готельного корпусу № 2 площею 51,8 кв.м. грошовий внесок у розмірі 259 000,00 грн.

В п.1.2 договору передбачено, що плановий термін закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію І квартал 2021 року.

Відповідно до п.3.1 договору, протягом 30 днів після закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію ТОВ «КЕМПІНГ АББО» зобов`язується передати ОСОБА_26 апартаменти №46 на 4-му поверсі з наданням необхідних документів для оформлення ОСОБА_26 правовстановлюючих документів на ці апартаменти.

На виконання умов договору, ОСОБА_26 сплатила ТОВ «КЕМПІНГ АББО» грошові кошти у розмірі 259 000,00 грн.

ТОВ «Бокре» 02.02.2022 виготовлено технічний паспорт на апартаменти №46 площею 51,8 кв.м. (а.с.194-198 т.3).

Відповідні відомості внесено до Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, що підтверджується відповідним витягом (а.с.199-202 т.3).

Між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_27 18.09.2020 укладено договір №100-К на пайову участь у будівництві, за яким сторони приймають пайову участь у будівництві 3-х готельних корпусів, будівельна адреса: АДРЕСА_1 (а.с.203-204 т.3).

Відповідно до п.2.1 договору, ОСОБА_27 зобов`язується сплатити за будівництво апартаментів № 45 готельного корпусу № 2 площею 60,9 кв.м. грошовий внесок у розмірі 304 500,00 грн.

В п.1.2 договору передбачено, що плановий термін закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію ІІ квартал 2021 року.

Відповідно до п.3.1 договору, протягом 30 днів після закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію ТОВ «КЕМПІНГ АББО» зобов`язується передати ОСОБА_27 апартаменти № 45 на 4-му поверсі з наданням необхідних документів для оформлення ОСОБА_27 правовстановлюючих документів на ці апартаменти.

На виконання умов договору, ОСОБА_27 сплатив ТОВ «КЕМПІНГ АББО» грошові кошти у розмірі 304 500,00 грн.

ТОВ «Бокре» 02.02.2022 виготовлено технічний паспорт на апартаменти №45 площею 60,9 кв.м. (а.с.205-109 т.3).

Відповідні відомості внесено до Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, що підтверджується відповідним витягом (а.с.210-213 т.3).

Між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_28 20.04.2020 укладено договір № 99-К на пайову участь у будівництві, за яким сторони приймають пайову участь у будівництві 3-х готельних корпусів, будівельна адреса: АДРЕСА_1 (а.с.214-215 т.3).

Відповідно до п.2.1 договору, ОСОБА_28 зобов`язується сплатити за будівництво апартаментів № 22 готельного корпусу № 1 площею 59,8 кв.м. грошовий внесок у розмірі 299 000,00 грн.

В п.1.2 договору передбачено, що плановий термін закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію І квартал 2019 року.

Відповідно до п.3.1 договору, протягом 30 днів після закінчення будівництва готельних корпусів та здачі їх в експлуатацію ТОВ «КЕМПІНГ АББО» зобов`язується передати ОСОБА_28 апартаменти №22 на 4-му поверсі з наданням необхідних документів для оформлення ОСОБА_28 правовстановлюючих документів на ці апартаменти.

На виконання умов договору, ОСОБА_28 сплатив ТОВ «КЕМПІНГ АББО» грошові кошти у розмірі 299 000,00 грн.

ТОВ «Бокре» 02.02.2022 виготовлено технічний паспорт на апартаменти №22 площею 59,8 кв.м. (а.с.216-220 т.3).

Відповідні відомості внесено до Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, що підтверджується відповідним витягом (а.с.221-224 т.3).

Позивачі тривалий час проживають в апартаментах та сплачують необхідні грошові кошти за комунальні послуги (водопостачання та водовідведення, поставку природного газу, постачання електричної енергії споживачу, вивіз твердих побутових відходів), що підтверджується копіями укладених ТОВ «КЕМПІНГ АББО» договорами на отримання комунальних послуг, а саме:

- договором із індивідуальним споживачем у будівлі, приміщення якої є самостійним об`єктом нерухомого майна, про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення від 19.03.2020, укладений з КП «Чорноморськводоканал» Чорноморської міської ради Одеської області (а.с.67-74 т.1; а.с.228-235 т.3);

- договором №800 на поставку природного газу в 2016 році від 01.10.2015, укладений з ТОВ «ЮГ-ГАЗ» (а.с.44-53 т.1; а.с.236-244 т.3);

- договором про постачання електричної енергії споживачу № 03-1194Z-ПВЦ від 09.12.2021, укладений з ТОВ «Одеська обласна енергопостачальна компанія» (а.с.54-66 т.1; а.с.1-13 т.4);

- договором №12-18 на вивіз твердих побутових відходів від 02.01.2018 (а.с.38-43 т.1; а.с.14-19 т.4).

Власники апартаментів 24.07.2021 звернулися до директора ТОВ «КЕМПІНГ АББО» з проханням прийняти невідкладні заходи щодо прискорення оформлення права власності на апартаменти за пайовиками ТОВ «КЕМПІНГ АББО», що підтверджується копією звернення (а.с.35-37 т.1; а.с.225-227 т.3), однак, відповіді на дане звернення ТОВ «КЕМПІНГ АББО» власникам апартаментів не надано.

V. Оцінка Суду.

Згідно до ч.1 ст.12 ЦК України особа здійснює свої цивільні права вільно, на власний розсуд.

Відповідно до ч.1, ч.3 ст.13 ЦК України цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства. Не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоди іншій особі, а також зловживання правом в інших формах.

У відповідності до п.2 ч.2 ст.16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання правочину недійсним.

За змістом статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Стаття 629 Цивільного кодексу України передбачає, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Статтею 526 Цивільного кодексу України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

У відповідності з вимогами статті 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

У постанові Верховного Суду України від 12.11.2014 року у справі №6-129цс14 викладено наступну правову позицію. Згідно з положеннями статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Майном як особливим об`єктом вважаються окремі речі, сукупність речей, а також майнові права та обов`язки (частина перша статті 190 ЦК України). Майнові права є неспоживчою річчю та визнаються речовими правами. Отже, майнове право, яке можна визначити як "право очікування", є складовою частиною майна як об`єкта цивільних прав. Майнове право це обмежене речове право, за яким власник цього права наділений певними, але не всіма правами власника майна, та яке засвідчує правомочність його власника отримати право власності на нерухоме майно чи інше речове право на відповідне майно в майбутньому.

Згідно з частиною другою статті 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Новостворене нерухоме майно стає об`єктом цивільних правовідносин з моменту завершення будівництва, прийняття до експлуатації або державної реєстрації без урахування того, яким суб`єктом правовідносин здійснено такі дії та на якого суб`єкта цивільних правовідносин або сторону договору зареєстроване новостворене майно. Захист майнових прав на новостворене майно, прийняте до експлуатації та оформлене (зареєстроване) на іншу особу, у разі невизнання цією особою прав позивача на спірне майно здійснюється в порядку, визначеному законодавством, а якщо такий спеціальний порядок не визначений, то захист майнового права здійснюється на загальних підставах цивільного законодавства, зокрема на підставі статті 392 ЦК України. При цьому рішення суду про захист порушеного права та визнання за позивачем прав на спірне майно є підставою для реєстрації такого права.

Статтею 2 Закону України від 01.07.2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (далі - Закон № 1952-IV) визначено, що державна реєстрація прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі: рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно (пункт 9 частини першої статті 27 цього Закону).

Реєстрація права власності на нерухоме майно є лише офіційним визнанням права власності з боку держави (постанова Великої Палати Верховного Суду від 12 березня 2019 року у справі № 911/3594/17).

Також у постановах Великої Палати Верховного Суду від 23 червня 2020 року у справі №680/214/16 та від 07 квітня 2020 року у справі №916/2791/13 зроблено висновок про те, що державна реєстрація права власності на нерухоме майно є одним з юридичних фактів у юридичному складі, необхідному для підтвердження права власності, а самостійного значення для виникнення права власності немає. Така реєстрація визначає лише момент, з якого держава визнає та підтверджує право власності за наявності інших юридичних фактів, передбачених законом як необхідних для виникнення такого права.

Правовідносини сторін договору про фінансування будівництва, порядку управління цими коштами регулюються Законом України від 19 червня 2003 року №978-IV "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю" (далі - Закон № 978-IV) та Законом України від 18 вересня 1991 року №1560-XII "Про інвестиційну діяльність" (далі - Закон №1560-X1560-XII).

Відповідно до частини п`ятої статті 7 та статті 4 Закону № 1560-XII інвестор має право володіти, користуватися і розпоряджатися об`єктом і результатом інвестицій (об`єктами інвестиційної діяльності може бути будь-яке майно, а також майнові права).

У статті 2 Закону №978-IV вказано, що об`єкт інвестування - квартира або приміщення соціально-побутового призначення (вбудовані в житлові будинки або окремо розташовані нежитлові приміщення, гаражний бокс, машино-місце тощо) в об`єкті будівництва, яке після завершення будівництва стає окремим майном.

Тобто після завершення будівництва та здачі будинку в експлуатацію квартира як окремий об`єкт цивільних правовідносин ще не існує і набуває юридично статусу об`єкта цивільних правовідносин лише після державної реєстрації, здійсненої відповідно до чинного законодавства.

Для проведення державної реєстрації прав з видачею свідоцтва на новозбудований об`єкт нерухомого майна, будівництво якого здійснювалося із залученням коштів фізичних та юридичних осіб, заявник, зокрема, подає: документ, що підтверджує набуття у власність особою закріпленого за нею об`єкта будівництва, передбачений законодавством (інвестиційний договір, договір про пайову участь, договір купівлі-продажу майнових прав тощо) (у разі придбання майнових прав на об`єкт нерухомості документом, що підтверджує набуття у власність закріпленого за особою об`єкта будівництва, є договір купівлі-продажу майнових прав); довідку (виписку) із переліку осіб, які брали участь в інвестуванні (фінансуванні) об`єкта будівництва та за якими здійснюється державна реєстрація прав, видану особою, що залучала кошти фізичних та юридичних осіб (замовником будівництва), про участь заінтересованої особи в інвестуванні (фінансуванні) об`єкта будівництва (у тому числі шляхом купівлі-продажу майнових прав); технічний паспорт на об`єкт інвестування (квартира, житлове, нежитлове приміщення тощо); завірені особою, що залучала кошти фізичних та юридичних осіб (замовником будівництва), копії (крім випадків подання оригіналів таких документів особою, що залучала кошти фізичних та юридичних осіб (замовником будівництва): документа, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на земельну ділянку (крім випадків реконструкції об`єктів нерухомого майна без зміни зовнішніх геометричних розмірів їх фундаментів у плані); документа, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на об`єкт нерухомого майна до проведення його реконструкції (у разі проведення реконструкції об`єкта нерухомого майна); документа, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта; документа, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси (крім випадку, коли в результаті реконструкції об`єкта нерухомого майна його адреса не змінилася) (пункт 50 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року № 868).

У пункті 78 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року №1127, встановлено, що для державної реєстрації права власності на окреме індивідуально визначене нерухоме майно (квартира, житлове, нежитлове приміщення тощо), розміщене в об`єкті нерухомого майна, будівництво якого здійснювалося із залученням коштів фізичних та юридичних осіб, власником такого майна подаються: документ, що підтверджує набуття у власність особою закріпленого за особою об`єкта інвестування, передбачений законодавством (інвестиційний договір, договір про пайову участь, договір купівлі-продажу майнових прав тощо); технічний паспорт на окреме індивідуально визначене нерухоме майно (квартира, житлове, нежитлове приміщення тощо).

Право власності на нерухоме майно виникає з моменту прийняття його в експлуатацію, якщо таке передбачено законом чи договором, а повноцінним об`єктом у розумінні ЦК України такий об`єкт стає після його державної реєстрації, оскільки жодних виключень щодо необхідності державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухомі речі, як передбачено в частині першій статті 182 та частині другій статті 331 ЦК України для новоствореної речі, якою є квартира в новозбудованому будинку, цивільне законодавство не містить.

Захист прав на новостворене майно, прийняте в експлуатацію, в разі невизнання відповідачем прав позивача на спірне майно здійснюється в порядку, визначеному законодавством, а якщо такий спеціальний порядок не визначений, то захист здійснюється на загальних засадах цивільного законодавства.

Відповідно до частин першої та другої статті 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Застосування будь-якого способу захисту цивільного права має бути об`єктивно виправданим та обґрунтованим, а саме: повинно реально відновлювати наявне порушене, оспорене або невизнане право, такий спосіб має відповідати характеру правопорушення та цілям судочинства та не може суперечити принципу верховенства права.

Велика Палата Верховного Суду неодноразово звертала увагу, що застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту права чи інтересу, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, невизнання або оспорення. Таке право чи інтерес мають бути захищені судом у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорення та спричиненим цими діяннями наслідкам.

Такий правовий висновок викладено в постановах Великої Палати Верховного Суду від 05 червня 2018 року у справі №338/180/17, від 11 вересня 2018 року у справі №905/1926/16, від 30 січня 2019 року у справі №569/17272/15-ц, від 02 липня 2019 року у справі № 48/340, від 19 травня 2020 року у справі №916/1608/18.

Визнання права як універсальний спосіб захисту абсолютних та виключних прав і охоронюваних законом інтересів передбачене у статті 16 ЦК України.

У статті 392 ЦК України вказано, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Зі змісту статті 392 ЦК України вбачається, що вона містить дві диспозиції, за яких власник майна може звернутися з позовом про визнання права власності: 1) якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою; 2) у разі втрати власником документа, який засвідчує право власності.

Суб`єктом вимог про визнання права власності може будь-яка особа, яка вважає себе власником певного майна, однак не може належним чином реалізувати свої правомочності у зв`язку з наявністю щодо цього права сумнівів у третіх осіб або претензіями третіх осіб чи необхідністю отримати правовстановлюючі документи.

Ураховуючи особливість перетворення права на майнові права у право на новостворений об`єкт нерухомого майна, саме інвестор є першим власником за договором купівлі-продажу майнових прав на певне нерухоме майно, яке фактично існує, однак набуває формальних ознак об`єкта цивільних прав лише після його державної реєстрації. Вказане узгоджується з висновком Великої Палати Верховного Суду, викладеним у Постанові від 14.09.2021 у справі №359/5719/17 (провадження №14-8цс21).

Отже, Позивачі мають обґрунтоване та законне сподівання на реалізацію свого майнового права - отримання новозбудованих апартаментів у власність.

Позивачі позбавлені іншого способу реалізувати свої права на нерухоме майно, ніж визнання цього права в судовому порядку, а тому обраний ними спосіб судового захисту у спірних правовідносинах є ефективним, універсальним і застосованим до спірних правовідносин. Спосіб захисту права власності, передбачений статтею 392 ЦК України, є таким, що найбільш повно відновлює порушені права Позивачів.

На підставі викладеного, суд доходить до висновку про задоволення вимог у повному обсязі.

Відповідно до п.6 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 18.12.2009 №14 «Про судове рішення у цивільній справі», враховуючи принцип безпосередності судового розгляду, рішення може бути обґрунтоване лише доказами, одержаними у визначеному законом порядку та дослідженими в судовому засіданні.

Відповідно до рішення Європейського суду з прав людини в справі «Ващенко проти України» (Заява №26864/03) від 26 червня 2008 року зазначено, що принцип змагальності полягає в тому, що суд уважно досліджує зауваження заявника, виходячи з сукупності наявних матеріалів в тій мірі, в якій він є повноважним вивчати заявлені скарги. Отже, у суду відсутні повноваження на вихід за межі принципу диспозитивності і змагальності та збирання доказів на користь однієї із зацікавлених сторін.

Згідно зі ст.263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Європейський суд справ людини вказав, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення (Серявін та інші проти України, № 4909/04, § 58, ЄСПЛ, від 10 лютого 2010 року).

З огляду на викладене вище, приймаючи до уваги фактичні обставини справи, суд дійшов висновку про відсутність підстав для надання оцінки решті доводів, наведених сторонами по справі в обґрунтування власних правових позицій, оскільки їх дослідження судом у будь-якому випадку не матиме наслідком спростування висновків, до яких суд дійшов по тексту рішення вище щодо суті позовних вимог.

VІ. Розподіл судових витрат між сторонами.

Відповідно до статті 141 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача судовий збір, витрати по сплаті якого понесені позивачем і документально підтвердженні.

Відповідно до ст.3 Закону України «Про судовий збір», судовий збір справляється: за подання до суду позовної заяви та іншої заяви, передбаченої процесуальним законодавством.

Відповідно до ч.3 ст.6 Закону України «Про судовий збір» за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру. У разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Відповідно до п.1 ч.2 ст.4 Закону України «Про судовий збір» за подання позовної заяви майнового характеру фізичною особою ставка судового збору становить 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Дана позовна заява містить вимоги майнового характеру (про визнання права), тобто за вимогу майнового характеру повинно бути сплачено судовий збір, у розмірі 1% від ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, а саме не менше 992,40 грн. та не більше 12405 грн.

За подання даної позовної заяви позивачами сплачено суму судового збору у розмірі 37712,00 = (992,40 грн. + 36718,80 грн.), що підтверджується квитанціями №СВ06306641/1 від 18.01.2022 (а.с.1 т.1) та №СВ06306615/1 від 18.04.2022 (а.с.1 т.2).

Доказів реальної вартості спірного нерухомого майна позивачами при подачі позову не надано.

Разом з тим згідно копій документів наявних в матеріалах даної цивільної справи, досліджених судом при ухваленні рішення у справі вбачається, що:

- вартість пайового будівництва за договором на пайову участь у будівництві №55-К укладеного 22.03.2017 між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_1 , складає 217 500 грн. (а.с.24-25 т.1);

- вартість пайового будівництва за договором на пайову участь у будівництві №56-К укладеного 13.04.2017 між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_2 , складає 437 500,00 грн. (а.с.69-70 т.2);

- вартість пайового будівництва за договором на пайову участь у будівництві №104-К укладеного 02.08.2021 між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_3 , складає 218 500,00 грн. (а.с.80-81 т.2);

- вартість пайового будівництва за договором на пайову участь у будівництві №85-К укладеного 10.10.2018 між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_4 , складає 247 000,00 грн. (а.с.91-92 т.2);

- вартість пайового будівництва за договором на пайову участь у будівництві №50-К укладеного 28.03.2019 між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_5 , складає 305 000,00 грн. (а.с.102-103 т.2);

- вартість пайового будівництва за договором на пайову участь у будівництві №26-К укладеного 13.06.2014 між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_29 , складає 500 000,00 грн. (а.с.113-114 т.2);

- вартість пайового будівництва за договором на пайову участь у будівництві №09-К укладеного 14.10.2013 між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_7 , складає 301 500,00 грн. (а.с.124-125 т.2);

- вартість пайового будівництва за договором на пайову участь у будівництві №05-К укладеного 26.09.2013 між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_8 , складає 300 000,00 грн. (а.с.135-136 т.2);

- вартість пайового будівництва за договором на пайову участь у будівництві №39-К укладеного 09.07.2015 між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_9 , складає 217 500,00 грн. (а.с.146-147 т.2);

- вартість пайового будівництва за договором на пайову участь у будівництві №61-К укладеного 08.08.2017 між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_10 , складає 248 000 грн. (а.с.157-158 т.2);

- вартість пайового будівництва за договорами на пайову участь у будівництві №29-К, №30-К, №31-К укладених 06.08.2014 між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_11 складає 869 500,00 грн. (217 500,00 грн., 217 500,00 грн., 434 000,00 грн.) (а.с.179-180, 190-191, 201-202 т.2);

- вартість пайового будівництва за договором на пайову участь у будівництві №43-К укладеного 19.08.2016 між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_11 складає 217 500,00 (а.с.212-213 т.2);

- вартість пайового будівництва за договором на пайову участь у будівництві №58-К укладеного 15.06.2017 між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_11 складає 300 500,00 (а.с.168-169 т.2);

- вартість пайового будівництва за договорами на пайову участь у будівництві №73-К, №73А-К, №74-К та №74А-К укладених 11.12.2017 між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_11 складає 895 600,00 грн. (186 300,00 грн. + 208 500,00 грн. + 300 200,00 грн. + 200 600,00 грн.) (а.с.223-224, 234-235, 245-246 т.2);

- вартість пайового будівництва за договором на пайову участь у будівництві №103-К укладеного 08.07.2021 між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_12 , складає 500 000,00 грн. (а.с.17-18 т.3);

- вартість пайового будівництва за договором на пайову участь у будівництві №45-К укладеного 17.08.2016 між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_13 складає 303 000,00 грн. (а.с.28-29 т.3);

- вартість пайового будівництва за договором на пайову участь у будівництві №53-К укладеного 22.03.2017 між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_14 , складає 247 000,00 грн. (а.с.39-40 т.3);

- вартість пайового будівництва за договором на пайову участь у будівництві №62-К укладеного 04.09.2017 між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_15 , складає 262 500,00 грн. (а.с.50-51 т.3);

- вартість пайового будівництва за договором на пайову участь у будівництві №87-К укладеного 24.01.2019 між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_16 , складає 202 000,00 грн. (а.с.61-62 т.3);

- вартість пайового будівництва за договором на пайову участь у будівництві №59-К укладеного 21.06.2017 між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_17 , складає 217 500,00 грн. (а.с.71-72 т.3);

- вартість пайового будівництва за договорами на пайову участь у будівництві №72-К від 11.12.2017, №65-К від 06.10.2017, №68-К від 18.10,2017, укладених між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_18 , складає 927 500,00 грн. (500 000,00 грн. + 204 500,00 грн. + 223 000,00 грн.) (а.с.82-83, 93-94, 104-105 т.3);

- вартість пайового будівництва за договором на пайову участь у будівництві №35-К укладеного 03.12.2014 між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_19 складає 400 000 грн. (а.с.115-116 т.3);

- вартість пайового будівництва за договором на пайову участь у будівництві №76-К укладеного 22.12.2017 між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_20 складає 350 000 грн. (а.с.126-127 т.3);

- вартість пайового будівництва за договором на пайову участь у будівництві №48-К укладеного 19.09.2016 між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_21 складає 300 500 грн. (а.с.137-138 т.3);

- вартість пайового будівництва за договором на пайову участь у будівництві №36-К укладеного 11.12.2014 між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_22 складає 204 500 грн. (а.с.148-149 т.3);

- вартість пайового будівництва за договором на пайову участь у будівництві №28-К укладеного 10.07.2014 між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_23 складає 162 400 грн. (а.с.159-160 т.3);

- вартість пайового будівництва за договором на пайову участь у будівництві №11-К укладеного 12.11.2013 між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_24 складає 205 500 грн. (а.с.170-171 т.3);

- вартість пайового будівництва за договором на пайову участь у будівництві №101-К укладеного 10.03.2021 між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_25 складає 433 500 грн. (а.с.181-182 т.3);

- вартість пайового будівництва за договором на пайову участь у будівництві №53-К укладеного 10.03.2021 між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_26 складає 250 000 грн. (а.с.192-193 т.3);

- вартість пайового будівництва за договором на пайову участь у будівництві №100-К укладеного 18.09.2020 між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_27 складає 304 500 грн. (а.с.203-204 т.3);

- вартість пайового будівництва за договором на пайову участь у будівництві №99-К укладеного 20.04.2020 між ТОВ «КЕМПІНГ АББО» та ОСОБА_28 складає 299 000 грн. (а.с.203-204 т.3).

Отже, ціна позову складає 10 845 000 грн.

Таким чином, судові витрати підлягають стягненню з відповідача в дохід держави і складаються із судового збору, розмір якого відповідно до ст.4 Закону України «Про судовий збір» складає 1% від ціни позову 108 450 грн.

У зв`язку з тим, що позивачами при подачі позову сплачено судовий збір у розмірі 37712,00 грн., підлягає стягненню з відповідача на користь держави судовий збір у розмірі 70738,00 грн. (108 450,00 грн. - 37712,00 грн.).

Керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 81, 258-259, 263-265, 280-282 Цивільного процесуального кодексу України, -

У Х В А Л И В:

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_6 ) право власності на нерухоме майно: апартаменти №24 готельного комплексу №1, загальною площею 43,1 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_7 ) право власності на нерухоме майно: апартаменти №74 готельного корпусу №3, загальною площею 87,1 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_8 ) право власності на нерухоме майно: апартаменти № НОМЕР_9 готельного корпусу №3, загальною площею 44,3 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_10 ) право власності на нерухоме майно: апартаменти №31 готельного корпусу №2 площею 49,0 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_5 (РНОКПП: НОМЕР_11 ) право власності на нерухоме майно: апартаменти №41 готельного корпусу №2 площею 61,9 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_29 (РНОКПП: НОМЕР_12 ) право власності на нерухоме майно: апартаменти № НОМЕР_1 готельного корпусу площею 98,5 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_7 (РНОКПП: НОМЕР_13 ) право власності на нерухоме майно: апартаменти №63 готельного корпусу №3 площею 60,3 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_8 (РНОКПП: НОМЕР_14 ) право власності на нерухоме майно: апартаменти № НОМЕР_2 готельного комплексу площею 60,6 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_9 (РОНКПП: НОМЕР_15 ) право власності на нерухоме майно: апартаменти №72 готельного корпусу №3 площею 42,6 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_10 (РНОКПП: НОМЕР_16 ) право власності на нерухоме майно: апартаменти №28 готельного корпусу №1 площею 62,1 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_11 (РНОКПП: НОМЕР_17 ) право власності на нерухоме майно: яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

- апартаменти №7 готельного корпусу № 1 площею 43,2 кв.м.,

- апартаменти №12 готельного корпусу № 1 площею 43,3 кв.м.,

- апартаменти №17 готельного корпусу № 1 площею 86,8 кв.м.,

- апартаменти №51 готельного корпусу № 2 площею 45,7 кв.м.,

- апартаменти №52 готельного корпусу № 2 площею 49,6 кв.м.,

- апартаменти №53 готельного корпусу № 2 площею 71,3 кв.м.,

- апартаменти №54 готельного корпусу № 2 площею 46,2 кв.м.,

- апартаменти №67 готельного корпусу № 3 площею 43,4 кв.м.,

- апартаменти №75 готельного корпусу № 3 площею 60,1 кв.м.

Визнати за ОСОБА_12 (РНОКПП: НОМЕР_18 ) право власності на нерухоме майно: апартаменти №20 готельного корпусу №1 площею 98,9 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_13 (РНОКПП: НОМЕР_19 ) право власності на нерухоме майно: апартаменти №33 готельного корпусу № 2 площею 59,4 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_14 (РНОКПП: НОМЕР_20 ) право власності на нерухоме майно: апартаменти №39 готельного корпусу №2 площею 49,4 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_15 (РНОКПП: НОМЕР_21 ) право власності на нерухоме майно: апартаменти №42 готельного корпусу №2 площею 52,1 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_16 (РНОКПП: НОМЕР_22 ) право власності на нерухоме майно: апартаменти № НОМЕР_3 готельного корпусу площею 41,1 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_17 (РНОКПП: НОМЕР_23 ) право власності на нерухоме майно: апартаменти № НОМЕР_4 готельного корпусу площею 43,4 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_18 (РНОКПП: НОМЕР_24 ) право власності на нерухоме майно: яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

- апартаменти № 1 готельного корпусу № 1 площею 43,0 кв.м.,

- апартаменти № 2 готельного корпусу № 1 площею 100,0 кв.м.,

- апартаменти № 3 готельного корпусу № 1 площею 40,9 кв.м.

Визнати за ОСОБА_19 (РНОКПП: НОМЕР_25 ) право власності на нерухоме майно: апартаменти № 83 готельного корпусу №3 площею 105,4 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_20 (РНОКПП: НОМЕР_26 ) право власності на нерухоме майно: апартаменти №80 готельного корпусу №3 площею 92,1 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_21 (РНОКПП: НОМЕР_27 ) право власності на нерухоме майно: апартаменти №57 готельного корпусу №3 площею 61,2 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_22 (РНОКПП: НОМЕР_28 ) право власності на нерухоме майно: апартаменти №70 готельного корпусу №3 площею 41,1 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_23 (РНОКПП: НОМЕР_29 ) право власності на нерухоме майно: апартаменти №48 готельного корпусу № 2 площею 40,6 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_24 (РНОКПП: НОМЕР_30 ) право власності на нерухоме майно: апартаменти №40 готельного корпусу №2 площею 41,6 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_25 (РНОКПП: НОМЕР_31 ) право власності на нерухоме майно: апартаменти № 23 готельного корпусу №1 площею 86,7 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_26 (РНОКПП: НОМЕР_32 ) право власності на нерухоме майно: апартаменти №46 готельного корпусу №2 площею 51,8 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_27 (РНОКПП: НОМЕР_33 ) право власності на нерухоме майно: апартаменти №45 готельного корпусу №2 площею 60,9 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_28 (РНОКПП: НОМЕР_34 ) право власності на нерухоме майно: апартаменти №22 готельного корпусу №1 площею 59,8 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Кемпінг АББО» () на користь держави судовий збір у розмірі 70738,00 грн.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя Іллічівського міського суду

Одеської області М.І.Петрюченко