У Х В А Л А

щодо передачі справи за підсудністю

Справа №348/349/22

Провадження № 2/348/514/22

08 серпня 2022 року Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області у складі судді Матолич В.В., за участю секретаря судового засідання Буратчук О.В., розглянув у підготовчому засіданні в м. Надвірна Івано-Франківськоїобласті цивільну справу за позовною заявою Надвірнянської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів - орендної плати за користування земельною ділянкою,

встановив:

Відповідач подав клопотання про передачу справи за підсудністю. В обгрунтування клопотання наведено таке. Відповідач не проживає у м. Надвірна, як зазначено у позовній заяві. З жовтня 2015 року і по даний час він проживає у м. Київ. Вважає, що заявлений позов, не є позовом, що стосується нерухомого майна, і на даний позов поширюються загальні правила підсудності. Зазначив, що проживає у Солом"янському районі міста Києва, тому просить передати справу за підсудністю у Солом"янський районний суд міста Києва. Зазначене клопотання просить розглядати за його відсутності. У випадку відмови у задоволенні клопотання розгляд справи відкласти.

08.08.2022 представник позивача у підготовче засідання не з"явилася, подала заяву, в якій заперечила, щодо задоволення клопотання про передачу справи за підсудністю у Солом"янський районний суд міста Києва. Покликається на постанову Великої Палати ВС у справі №911/2390/18 від 16.02.2021 та зазначає, що на даний позов поширюються норми ЦПК України щодо виключної підсудності. Просила розглядати дане клопотання за їх відстуності.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, перевіривши матеріали справи, прийшов до такого висновку.

Згідно з ч. 1 ст.30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Відповідно до ч. 1 ст. 181 Цивільного кодексу України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Отже правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема, щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Аналогічний правовий висновок міститься у постанові Верховного Суду від 10.04.2019 року у справі № 638/1988/17 (провадження № 61-30812св18).

Враховуючи те, що позов про стягнення безпідставно збережених коштів-орендної плати за користування земельною ділянкою має пред`являтись за місцезнаходженням вказаного нерухомого майна за правилами виключної підсудності, отже спір у цій справі підсудний Надвірнянському районному суду Івано-Франківської області.

Керуючись ст. 30 ЦПК України, суд,

постановив:

у задоволенні клопотання відповідача про передачу справи за підсудністю до Солом"янського районного суду міста Києва відмовити.

Підготовче судове засідання у справі відкласти на 10.00 годину 30.08.2022.

Роз`яснити відповідачу, що законом передбачено можливість взяти участь у судовому розгляді справи в режимі відеоконференції, відповідно до вимог ст.212 ЦПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Суддя Матолич В.В.