БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
провадження № 2/361/2734/22, cправа № 361/2028/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«14» листопада 2022 року м. Бровари Київської області

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Василишина В.О.,

за участю секретаря судових засідань Степанюк А.О.,

учасники справи:

позивач ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

відповідачі: Виконавчий комітет Броварської міської ради Броварського району Київської області, Броварська міська рада Броварського району Київської області,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Броварської міської ради Броварського району Київської області, про об`єднання часток та спадкування майна,

в с т а н о в и в:

У червні 2022 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду із зазначеним вище позовом, у якому просили визнати допущену під час державної реєстрації речових прав на нерухоме майно помилку та скасувати рішення і записи про державну реєстрацію нерухомого майна; об`єднати приміщення квартири спільного заселення в одну квартиру АДРЕСА_1 ; визнати, за результатами об`єднання приміщень квартири спільного заселення, приватні частки власності на квартиру

АДРЕСА_2 (загальною площею 60,1 кв.м., житловою площею 44,4 кв.м.) за гр. ОСОБА_1 , частка власності: 56/100, за ОСОБА_2 частка власності: 22/100, за ОСОБА_3 22/100; визнати, в порядку спадкування за законом 22/100 часток власності померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 Лемпіцької ОСОБА_4 на вищезазначену квартиру за ОСОБА_1 частка власності 11/100, за ОСОБА_2 частка власності 11/100; допоміжні приміщення квартири АДРЕСА_2 (коридор, санвузли, кухню і балкон) залишити у загальному користуванні співвласників квартири.

Позовні вимоги мотивовані тим, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері позивачів ОСОБА_3 , як спадкоємці першої черги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли спадщину відповідно до чинного законодавства. 17 серпня 2018 року Броварською міською державною нотаріальною конторою Київської області було відкрито спадкову справу

№ 344/2018 до майна померлої ОСОБА_3 . Будь-якого спору щодо спадкування майна немає. До складу спадкового майна, за первинним свідченням спадкоємців (позивачів) до нотаріуса, входить 1/3 частка у приміщенні вищезазначеної квартири спільного заселення.

Постановою від 19 лютого 2021 року нотаріус Броварської міської державної нотаріальної контори Журавська В.В. встановила, що правовстановлюючі документи мають розбіжності з даними, що знаходяться у Реєстрі речових прав, оскільки за одною адресою не може бути зареєстровано дві квартири.

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 244108715 від 12 лютого 2021 року, право власності на квартиру АДРЕСА_3 зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Базир Н.М., 28 вересня 2002 року за реєстровим номером 1919. На цю ж квартиру право власності зареєстровано за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності згідно свідоцтва про право власності на житло, видане Управлінням комунальної власності 14 листопада 2006 року.

З аналізу наданих документів вбачається, що ОСОБА_1 належить не квартира, а кімната у приміщенні квартири спільного заселення.

Відповідно до повідомлення (роз`яснення) по факту реєстрації квартири Комунального підприємства Броварської міської ради «Броварське бюро технічної інвентаризації» № 425 від

21 квітня 2021 року на запит позивачів, згідно з архівними даними станом на 31 грудня 2012 року право власності на об`єкт нерухомого майна квартиру (приміщення квартири спільного заселення) АДРЕСА_3 зареєстроване приміщення квартири спільного заселення (загальною площею 20,5 кв.м., житловою площею 14,7 кв.м) за ОСОБА_1 на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу 28 вересня 2002 року за р. № 1919 (дата реєстрації 28 травня 2004 рік; реєстровий № 1-13616, книга 79); приміщення квартири спільного заселення (загальною площею 39,6 кв.м., житловою площею 29,7 кв.м.) за ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в рівних частках на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Управлінням комунальної власності згідно з наказом № 584 від 14 листопада 2006 року (дата реєстрації 11 грудня 2006 року, реєстровий №1-18777, книга 97). Додатково у повідомлені зазначено, що під час державної реєстрації була допущена помилка, а саме: вказано тип об`єкта квартира замість приміщення квартири спільного заселення.

З метою виправлення помилки у досудовому порядку, на замовлення позивачів виготовлено Технічний паспорт на квартиру. Згідно з довідкою КП БМР Броварського району Київської області «Броварське бюро технічної інвентаризації» за № 2011 від 16 грудня 2021 року, об`єднання приміщень спільного заселення квартири АДРЕСА_3 в єдину квартиру можливе, так як вони є невід`ємними приміщеннями квартири в цілому. Загальна площа квартири 60,1 кв.м. Житлова площа квартири 44,4 кв.м.

У разі об`єднання приміщень в єдину квартиру приватні частки власності на квартиру

АДРЕСА_2 можливо визнати з наступного розрахунку: а) до об`єднання приміщень співвласники мали частки площею: - «квартира» 20,5 кв.м. ОСОБА_1 20,5 кв.м. (1/1);- «квартира» 39,6 кв.м. = ОСОБА_1 13,2 кв.м. (1/3); ОСОБА_2 13,2 кв.м. (1/3); ОСОБА_3 13,2 кв.м. (1/3). б) після об`єднання приміщень співвласники мають частки виходячи із складових площі квартири 60,1 кв.м.:- ОСОБА_1 = 20,5 кв.м. + 13,2 кв.м. = 33,7 кв.м. = 56/100 часток;- ОСОБА_2 = 13,2 кв.м. = 22/100 частки;- ОСОБА_3 = 13,2 кв.м. = 22/100 частки (13,2 від 60,1). Спадкове майно складає: 22/100 частки квартири АДРЕСА_2 .

У зв`язку з неможливістю отримати свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 , з метою захисту своїх прав у вказаних правовідносинах позивачі вимушені звертатися до суду з проханням визнати помилку допущену під час державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та об`єднати приміщення квартири спільного заселення в одну квартиру; визнати за результатами об`єднання приміщень квартири спільного заселення приватні частки власності на вказану квартиру та визнати частки спадкування за позивачами.

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 06 червня 2022 року відкрито провадження у даній справі за загальними правилами позовного провадження, призначено підготовче судове засідання та встановлено строк відповідачу для подання відзиву на позов.

04 серпня 2022 року до Броварського міськрайонного суду Київської області від виконавчого комітету Броварської міської ради Броварського району Київської області надійшов відзив на позовну заяву, відповідно до якого позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є дітьми ОСОБА_3 , яка згідно з витягом рішення виконавчого комітету Броварської міської ради

№ 20 від 18 січня 2000 року була попереднім наймачем квартири АДРЕСА_3 на дві кімнати, житловою площею 15.1 кв.м та 14.6кв. м. Наймачем на одну кімнату житловою площею 14.7 кв. м замість ОСОБА_3 визначено ОСОБА_6 . На підставі його заяви про передачу в приватну власність квартири АДРЕСА_3 на площу 20.5 кв.м № 345 від 04 квітня 2000 року Фондом комунального майна Броварської міської ради Київської області видане свідоцтво про право власності на житло від 18 квітня 2000 року. Відповідно до договору дарування квартири від 28 вересня 2002 року

ОСОБА_6 подарував своєму синові ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_3 житловою площею 14.7 кв. м, загальною площею 20.5 кв.м. Також, на підставі заяви № 515 від 24 жовтня 2006 року про передачу у спільну часткову власність кімнат у зазначеній вище квартирі в рівних долях ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 управлінням комунальної власності Броварської міської ради видане свідоцтво про право власності на житло від 14 листопада 2006 року, відповідно до якого частка кожного члена сім`ї складає по 1/3.

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 14 липня 2022 року закрито підготовче судове засідання, справу призначено до розгляду по суті.

У судове засідання учасники справи не з`явилися. Позивач ОСОБА_1 надіслав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, підтримував позовні вимоги у повному обсязі. Представник позивача ОСОБА_2 адвокат Петрухнов В. надіслав до суду заяву про розгляд справи у відсутність позивача, який підтримував позовні вимоги у повному обсязі, просив їх задовольнити. Представник відповідачавиконавчого комітету Броварської міської ради Броварського району Київської області міський голова Сапожко І.В. подав клопотання, згідно з яким просив здійснити розгляд справи на розсуд суду та у відсутність відповідача.

Відповідно до частини другої статті 247 Цивільного процесуального законодавства України (далі ЦПК України) у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові матеріали справи, а також матеріали спадкової справи № 344/2018, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , на підставі статті 50 ЦПК України, оскільки предметом спору є спільні права та обов`язки у володінні та розпорядженні квартирою АДРЕСА_3 , не маючи спору щодо спадкування майна після смерті їх матері ОСОБА_3 , через помилку допущену під час державної реєстрації речових прав на нерухоме майно не змогли отримати свідоцтва про право на спадщину за законом, звернулись за захистом своїх прав до суду.

Як вбачається з матеріалів справи, мати позивачів - ОСОБА_3 була двічі одружена. Від першого шлюбу, який відповідно до Свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 зареєстровано 29 вересня 1984 року, народився ІНФОРМАЦІЯ_2 Шпак ОСОБА_7 , що підтверджується Свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 22 жовтня 1985 року, батьком якого є ОСОБА_6 . Відповідно до Свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_3 шлюб між ОСОБА_6 та ОСОБА_8 розірвано

21 червня 1995 року. Прізвище після розірвання шлюбу ОСОБА_8 - ОСОБА_9 . 24 листопада 1995 року ОСОБА_10 уклала шлюб із ОСОБА_11 , згідно зі Свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_4 , їй присвоєне прізвище ОСОБА_12 . Від другого шлюбу ІНФОРМАЦІЯ_3 народився ОСОБА_2 , що підтверджується повторно виданим Свідоцтвом про народження серії НОМЕР_5 від 02 жовтня 1996 року. Відповідно до Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 від 08 серпня 2018 року ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що зроблено відповідний актовий запис № 736 Броварським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Київській області.

Відповідно до Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі 17 серпня 2018 року Броварською міською державною нотаріальною конторою Київської області відкрито спадкову справу № 344/2018 до майна померлої ОСОБА_3 .

Постановою нотаріуса Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області Журавської В.В. від 19 лютого 2021 року спадкоємцям ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину на 1/3 частку у приміщенні квартири спільного заселення під номером АДРЕСА_3 , оскільки правовстановлюючи документи мають розбіжності з даними, що знаходяться у Реєстрі речових прав.

Згідно з рішенням Броварського міського суду Київської області від 13 січня 1992 року, яке набрало законної сили 24 січня 1992 року ОСОБА_6 в квартирі АДРЕСА_2 виділено в користування житлову кімнату площею 14.7 кв. м, а ОСОБА_13 із сином ОСОБА_14 , 1985 року народження кімнати площею 15.1 кв.м та 14. 6 кв. м., кухню, санвузли та інші приміщення залишені в загальному користуванні.

Згідно з свідоцтвом про право власності на житло, виданого Фондом комунального майна Броварської міської ради від 07 квітня 2000 року на підставі розпорядження № 391 від 07 квітня 2000 року, зареєстрованого в Броварському міжміському бюро технічної інвентаризації у реєстровій книзі № 1-13616, квартира (приміщення квартири спільного заселення) АДРЕСА_3 , належить на праві приватної власності ОСОБА_6 .

На підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу 28 вересня 2002 року за реєстраційним номером 1919, за яким ОСОБА_6 подарував, а ОСОБА_1 прийняв в дар однокімнатну квартиру АДРЕСА_4 , житловою площею 14.7 кв.м, загальною площею 20.5 кв. м, право власності на вищезазначену квартиру зареєстровано Броварським бюро технічної інвентаризації за ОСОБА_1 28 травня 2004 рік; номер запису 1-13616 у книзі 79.

Відповідно до Свідоцтва про право власності, видане 14 листопада 2006 рокуУправлінням комунальної власності, приміщення квартири спільного заселення, АДРЕСА_4 належать на праві спільної часткової власності ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 . Право власності на нерухоме майно зареєстроване Броварським бюро технічної інвентаризації 11 грудня 2006 року; номер запису 1-18777 у книзі 97.

Як вбачається з довідки Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області № 425 від 21 квітня 2021 року, згідно з архівними даними станом на 31 грудня 2012 року право власності на об`єкт нерухомого майна- квартиру (приміщення квартири спільного заселення) АДРЕСА_4 зареєстроване в наступному порядку: приміщення квартири спільного заселення загальною площею 20.5 кв. м житловою площею 14.7 кв.м за ОСОБА_1 на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу 28 вересня 2002 року за реєстраційним номером 1919, зареєстровано Броварським бюро технічної інвентаризації 28 травня 2004 рік; номер запису 1-13616 у книзі 79; приміщення квартири спільного заселення загальною площею 39,6 кв. м житловою площею 29,7 кв.м за ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в рівних частках на підставіСвідоцтва про право власності, видане 14 листопада 2006 рокуУправлінням комунальної власності, зареєстроване Броварським бюро технічної інвентаризації 11 грудня 2006 року; номер запису 1-18777 у книзі 97. Додатково повідомлено, що під час державної реєстрації була допущена помилка, а саме, вказано тип об`єкта- квартира замість приміщення квартири спільного заселення.

Згідно з положеннями статті 15 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до статей 12, 13 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі наданих учасниками справи доказів.

Згідно з вимогами статей 76-79 ЦПК України, доказуванню підлягають обставини (факти), які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у учасників справи, виникає спір. Доказування по цивільній справі, як і судове рішення не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до частини другої статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У статті 41 Конституції України визначено, що право власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно зі статтею 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-IV від 01 липня 2004 року речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

У разі допущення технічної помилки (граматичної, арифметичної чи іншої помилки) під час внесення відомостей про речові права, обтяження речових прав до Державного реєстру прав, згідно з положеннями статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-IV від 01 липня 2004 року, державний реєстратор самостійно виправляє таку помилку, за умови що документи за результатом розгляду заяви заявнику не видавалися. У разі якщо допущена технічна помилка, виявлена після отримання заявником документів за результатом розгляду заяви, така помилка виправляється державним реєстратором виключно на підставі заяви особи, відомості про речові права, обтяження речових прав якої містять таку помилку, а також у випадку, передбаченому підпунктом "в" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, - посадовою особою Міністерства юстиції України чи його територіальних органів. У разі якщо допущена технічна помилка впливає на права третіх осіб, така помилка виправляється державним реєстратором виключно на підставі судового рішення.

Відповідно до статті 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-IV від 01 липня 2004 року підставою для відмови в державній реєстрації прав є наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями.

При досліджені долучених до матеріалів справи документів, судом встановлено, що під час державної реєстрації речових прав на нерухоме майно приміщення квартири спільного заселення № 50 по АДРЕСА_5 допущена помилка, замість приміщення квартири спільного заселення, вказано - квартира. Враховуючи визнання судом допущеної помилки під час реєстрації, слід скасувати рішення і записи про державну реєстрацію вищезазначеного нерухомого майна:

- 28.05.2004 року реєстраційний номер майна: 6024403 квартира (загальною площею 20,5 кв.м., житловою площею 14,7 кв.м.), зареєстроване за гр. ОСОБА_1 , форма власності: приватна, частка власності: 1/1, на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Базир Н.М. 28.09.2002р. за р.№1919 (дата реєстрації 28.05.2004р.; реєстровий №1-13616, книга 79);

- 11.12.2006 року реєстраційний номер майна: 17089405 квартира (загальною площею 39,6 кв.м., житловою площею 29,7 кв.м.), зареєстроване в рівних частках за: гр. ОСОБА_3 , форма власності: приватна, частка власності: 1/3, гр. ОСОБА_1 , форма власності: приватна, частка власності: 1/3, гр. ОСОБА_2 , форма власності: приватна, частка власності: 1/3, на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Управлінням комунальної власності згідно з наказом від 14.11.2006р. за №584 (дата реєстрації 11.12.2006р.; реєстровий №1-18777, книга 97).

З огляду на те, що виготовлений Комунальним підприємством Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броварське бюро технічної інвентаризації» 08 грудня 2021 року технічний паспорт у інвентаризаційній справі № 376ю на квартиру АДРЕСА_4 , єдокументом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, а також відповідно до інформації з довідки № 2011, виданої 16 грудня 2021 року Комунальним підприємством Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броварське бюро технічної інвентаризації», за якою приміщення спільного заселення вищезазначеної квартири можливо об`єднати в єдину квартиру, оскільки вони є невід`ємними приміщеннями квартири в цілому, суд дійшов висновку, що позов в частині об`єднання приміщень квартири спільного заселення за адресою: АДРЕСА_6 , також підлягає задоволенню.

Приміщення квартири спільного заселення загальною площею 20,5 кв.м., житловою площею 14,7 кв.м., зареєстроване Комунальним підприємством Броварської міської ради Броварського району Київської області Броварське бюро технічної інвентаризації 28 травня 2004 рік; номер запису 1-13616 у книзі 79 за ОСОБА_1 на підставі договору дарування, посвідченого 28 вересня 2002 року приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Базир Н.М. реєстраційний номер 1919 та приміщення квартири спільного заселення загальною площею 39,6 кв. м житловою площею 29,7 кв.м зареєстроване Комунальним підприємством Броварської міської ради Броварського району Київської області Броварське бюро технічної інвентаризації 11 грудня 2006 року; номер запису 1-18777 у книзі 97 на підставіСвідоцтва про право власності, видане 14 листопада 2006 рокуУправлінням комунальної власності згідно з наказом № 584 в рівних частках за ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 слід об`єднати в одну квартиру АДРЕСА_1 .

Згідно зі статтею 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності. Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності, відповідно до статей 368, 369 ЦК України, є спільною сумісною власністю. Співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

До об`єднання приміщень співвласники мали наступні частки площею: ОСОБА_1 у «квартирі» площею 20,5 кв.м. мав 20,5 кв.м. (1/1); у «квартирі» площею 39,6 кв.м. ОСОБА_1 мав 13,2 кв.м. (1/3); ОСОБА_2 13,2 кв.м. (1/3); ОСОБА_3 13,2 кв.м. (1/3).

За результатами об`єднання приміщень квартири спільного заселення за адресою: АДРЕСА_6 в єдину квартиру, суд виходячи з положень частини другої статті 370 ЦК України, згідно з якими у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між власниками, законом або рішенням суду, а також з урахуванням відсутності спору щодо спадкування майна, виходив з розрахунку визнання приватних часток власності на вищезазначену квартиру та визнав, що після об`єднання приміщень квартири спільного заселення, враховуючи складову площу квартири, яка дорівнює 60,1 кв.м., спільне сумісне майноспіввласників мають наступні частки. Частка ОСОБА_1 складає 56/100; частка ОСОБА_2 складає 22/100; частка ОСОБА_3 складає22/100.

З матеріалів справи судом встановлено, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є спадкоємцями за законом після смерті їх матері, ОСОБА_3 вчасно звернулися із заявою про прийняття спадщини до Броварської міської державної нотаріальної контори, однак не отримали свідоцтв про право на спадщину у зв`язку із розбіжностями між правовстановлюючими документами та даними, що знаходяться у Реєстрі речових прав. Майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, складається з 1/3 частки у приміщенні квартири АДРЕСА_4 , що дорівнює 22/100 частки.

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно із статтею 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкоємець за заповітом чи за законом відповідно до статті 1268 ЦК України має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, згідно з вимогами статті 1297 ЦК України, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право власності на спадщину на нерухоме майно, тобто заміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов`язком, коли об`єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов`язковій державній реєстрації.

Відповідно до пункту 3.1. листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року, визнання права власності на спадкове майно, в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових справ у нотаріальному порядку. Частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб`єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі. У разі відмови нотаріуса видати свідоцтво про право власності на спадщину, спадкоємці, учасника спільної сумісної власності, мають право звернутися з позовом про визначення частки майна, належному померлому на праві спільної сумісної власності.

Згідно з пунктом 1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування»

№ 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов`язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину (статті 1296, 1297 ЦК України).

Таким чином, в порядку спадкування за законом спадкового майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 Лемпіцької ОСОБА_15 , яке становить 22/100 часток власності на квартиру квартиру АДРЕСА_1 за

ОСОБА_1 частка власності складає 11/100, за ОСОБА_2 частка власності складає 11/100; допоміжні приміщення квартири (коридор, санвузли, кухню і балкон) залишено у загальному користуванні співвласників квартири.

Керуючись статтями 4, 5, 81, 264, 268 ЦПК України, Броварський міськрайонний суд Київської області,

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Броварської міської ради Броварського району Київської області, про об`єднання часток та спадкування майна задовольнити.

Визнати помилку допущену під час державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, помилково вказано тип майна: «квартира» замість правильного «приміщення квартири спільного заселення», скасувати рішення і записи про державну реєстрацію:

- реєстраційний номер майна: 6024403, тип майна: квартира (загальною площею 20,5 кв.м., житловою площею 14,7 кв.м.), адреса нерухомого майна: АДРЕСА_6 , дата прийняття рішення про державну реєстрацію 28.05.2004, зареєстроване за ОСОБА_1 , форма власності: приватна, частка власності: 1/1, на підставі договору дарування за р.№1919, посвідченого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Базир Н.М. 28.09.2002р.;

- реєстраційний номер майна: 17089405, тип майна: квартира (загальною площею 39,6 кв.м., житловою площею 29,7 кв.м.), адреса нерухомого майна: АДРЕСА_6 , зареєстроване 11.12.2006 в рівних частках за: ОСОБА_3 , форма власності: приватна, частка власності: 1/3, ОСОБА_1 , форма власності: приватна, частка власності: 1/3, ОСОБА_2 , форма власності: приватна, частка власності: 1/3, на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Управлінням комунальної власності від 14.11.2006р.

Об`єднати в одну квартиру АДРЕСА_1 приміщення квартири спільного заселення, а саме:

- приміщення квартири спільного заселення загальною площею 20,5 кв.м., житловою площею 14,7 кв.м., зареєстроване Комунальним підприємством Броварської міської ради Броварського району Київської області Броварське бюро технічної інвентаризації 28 травня 2004 рік; номер запису 1-13616 у книзі 79 за ОСОБА_1 на підставі договору дарування, посвідченого 28 вересня 2002 року приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Базир Н.М. реєстраційний номер 1919;

- приміщення квартири спільного заселення загальною площею 39,6 кв. м житловою площею 29,7 кв.м, зареєстроване Комунальним підприємством Броварської міської ради Броварського району Київської області Броварське бюро технічної інвентаризації 11 грудня 2006 року; номер запису 1-18777 у книзі 97 на підставіСвідоцтва про право власності на житло, видане 14 листопада 2006 рокуУправлінням комунальної власності згідно з наказом № 584 в рівних частках за ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 слід.

Визнати за результатами об`єднання приміщень квартири спільного заселення, приватні частки власності на квартиру АДРЕСА_2 (загальною площею 60,1 кв.м., житловою площею 44,4 кв.м.) у наступному порядку:

-за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_7 ), форма власності: приватна, частка власності: 56/100;

- за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_8 ) форма власності: приватна, частка власності: 22/100;

- за ОСОБА_3 (померла ІНФОРМАЦІЯ_1 Свідоцтво про смерть серії НОМЕР_6 від 08 серпня 2018 року) форма власності: приватна, частка власності: 22/100.

Визнати, в порядку спадкування за законом 22/100 часток власності померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 Лемпіцької ОСОБА_15 на квартиру АДРЕСА_1 у наступному порядку:

- за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_7 ), форма власності: приватна, частка власності 11/100;

- за ОСОБА_2 Лемпіцьким ОСОБА_16 (РНОКПП НОМЕР_8 ) форма власності: приватна, частка власності 11/100;

-допоміжні приміщення квартири АДРЕСА_2 (коридор, санвузли, кухню і балкон) залишити у загальному користуванні співвласників квартири.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.О.Василишин