Справа № 274/5983/22
Провадження № 2/0274/1483/22
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"23" грудня 2022 р. м. Бердичів

БЕРДИЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі: головуючого судді Хуторної І.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Дерманської О.В.,

розглянувши у судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в :

1. Описова частина

25.10.2022 ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з господарськими спорудами (веранда 1960 року, ганок 1990 року) після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 у порядку спадкування за законом.

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача

На обґрунтування позову ОСОБА_1 вказала, що вона є єдиною спадкоємицею за законом після померлого двоюрідного брата ОСОБА_2 .

У зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок по АДРЕСА_1 за померлим, нотаріус їй відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на цей будинок. В інший спосіб вона не має можливості оформити спадщину.

Будь-яких заяв від відповідача до суду не надходило.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою від 28.10.2022 позовну заяву прийнято до розгляду та у справі відкрито загальне позовне провадження, витребувано матеріали спадкової справи до майна померлого ОСОБА_2 .

Ухвалою від 28.11.2022 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду, витребувано матеріали спадкової справи до майна померлої ОСОБА_3 .

Представник позивачки, адвокат Потапова Т.М. у заяві від 23.12.2022 просить справу слухати за її відсутності, позов підтримала.

2. Мотивувальна частина

Фактичні обставини, встановлені судом

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 у с. Мартинівка, Бердичівського р-ну помер ОСОБА_2 ( а.с. 6)

ОСОБА_2 являється двоюрідним братом позивачки ОСОБА_1 , що доводиться свідоцтвами про народження, архівною довідкою, витягом із Державного реєстру актового запису про шлюб позивачки (а.с. 8, 9, 10, 11, 12 ).

З матеріалів спадкової справи № 4112015 до майна ОСОБА_2 вбачається, що спадкоємцем за законом, яка прийняли спадщину є лише ОСОБА_1 (а.с. 33-61).

Відповідно до довідки сільського голови Райгородоцької сільської ради від 02.02.2015 на час смерті ОСОБА_2 , він був один зареєстрований та проживав в АДРЕСА_1 . ( а.с. 39).

Постановою нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори від 07.09.2022 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадковий житловий будинок через відсутність правовстановлюючих документів у спадкодавця ( а.с. 5)

Згідно з довідкою Бердичівського МБТІ № 309 від 31.03.2022 року станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 не зареєстровано, загальна площа будинку 73,7 кв.м, житлова - 43,0 кв.м., вартість будинку 79125,00 грн (а.с. 13).

За даними технічного паспорта, виготовленого Бердичівським МБТІ 28.03.2022 року на ім`я ОСОБА_1 , спадковий будинок 1960 року забудови, до будинку належить веранда, 1960 року та ганок, 1990 року ( а.с .18-23)

Згідно повідомлення ГУ Держгеокадастру земельна ділянка по АДРЕСА_1 не обліковується, державний акт на право власності не видавався (а.с. 14).

Згідно запису у погосподарській книзі № 7 за 2001-2005 роки Райгородоцької сільської ради Бердичівського району головою двору по АДРЕСА_1 була ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 7, 17 )

Із матеріалів спадкової справи до майна ОСОБА_3 № 883/2009 вбачається, що єдиним спадкоємцем за законом до, який прийняв спадщину був син ОСОБА_2 , інші спадкоємці відсутні.

Норми права, застосовані судом

Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

Відповідно до ст. 1265 ЦК України у п`яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення.

Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В по господарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у по господарських книгах (п. 20 Інструкції).

Оцінка аргументів сторін, висновки суду

Аналізуючи наведені нормативні акти, слід дійти висновку, що записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності на будинки.

На час завершення будівництва будинку АДРЕСА_1 , а це 1960 рік чинним законодавством не передбачалося, що особа набуває права власності на будинок після державної реєстрації такого права.

Будинок АДРЕСА_1 успадкував після ОСОБА_3 , проте за життя не оформив свої спадкових прав.

Тому, оскільки позивачка яка є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 позбавлена можливості оформити свої спадкові права га житловий будинок у нотаріуса, а судом встановлено, що вказаний будинок належав ОСОБА_3 та був успадкований ОСОБА_2 , за позивачкою слід визнати право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 та господарські споруди.

Керуючись статтями 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з господарськими спорудами (веранда «а», ганок «а1») після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 у порядку спадкування за законом.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня складання рішення безпосередньо до Житомирського апеляційного суду.

Учасник справи, якому рішення не було вручено у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивачка: ОСОБА_1 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: Райгородоцька сільська рада Бердичівського району Житомирської області, місцезнаходження за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Райгородок, вул. Соборна, 11, .

Суддя І.Ю. Хуторна