Справа № 591/4653/22
Провадження № 2/591/2111/22
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
16 грудня 2022 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:
головуючого судді Северинової А.С.,
з участю секретаря судового засідання Рудь В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу № 591/4653/22 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Дімекс-Комфорт» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по оплаті за надані житлово-комунальні послуги,
в с т а н о в и в:
У жовтні 2022 року ТОВ «Дімекс-Комфорт» звернулося до суду з позовом, мотивуючи вимоги тим, що з 01 січня 2017 року надає послуги з управління та утримання будинків і споруд та прибудинкової території по багатоквартирному будинку АДРЕСА_1 , у якому проживають відповідачі. Зазначає, що відповідачі не сплачують за послуги з утримання та управління багатоквартирним будинком, на неодноразові звернення позивача з вимогою погасити заборгованість відповідачі не реагують. Згідно оборотної відомості за період з 01 листопада 2017 року по 31 серпня 2022 року по особовому рахунку № НОМЕР_1 , відкритого за адресою: АДРЕСА_2 вбачається заборгованість в сумі 9108 грн 40 коп. Посилаючись на вказані обставини, позивач просить стягнути з відповідачів у солідарному порядку на свою користь заборгованість за надані житлово-комунальні послуги за період з 01 листопада 2017 року по 31 серпня 2022 року в сумі 9108 грн 40 коп. та в дольовому порядку судові витрати зі сплати судового збору.
Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 12 жовтня 2022 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження та призначено справу до судового розгляду на 14 листопада 2022 року.
14 листопада 2022 року протокольною ухвалою суду розгляд справи відкладено на 16 грудня 2022 року у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи.
В зазначене судове засідання представник позивача не з`явився, про дату, час і місце судового розгляду повідомлений належним чином, в письмовій заяві просить розглянути справу без його участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідачі про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, в судове засідання повторно не з`явилися, відзив не подали.
Зі згоди позивача, викладеної в письмовій заяві, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
У зв`язку з неявкою сторін в судове засідання, фіксація судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалась, що відповідає положенням ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що на підставі рішень Виконавчого комітету Сумської міської ради від 29 грудня 2015 року № 722 та від 20 червня 2017 року № 299 встановлено ТОВ «Дімекс-Комфорт» тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій ЖБК за адресами, у тому числі, АДРЕСА_1 (а.с. 9, 10, 11, 12).
17 жовтня 2018 року між співвласниками багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 та TOB «Дімекс-Комфорт» укладено договір № 8 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком, згідно з яким позивач зобов`язався надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, а співвласники зобов`язалися оплачувати позивачу послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору (а.с. 18-20).
Відповідно до п. 3 Договору послуга з управління полягає у забезпеченні управителем належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна будинку та його прибудинкової території.
Послуга з управління включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку.
Згідно з довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб за адресою АДРЕСА_2 зареєстровані відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с. 13).
З наданої позивачем оборотної відомості по особовому рахунку № НОМЕР_1 , відкритого на ім`я ОСОБА_1 вбачається, що заборгованість відповідачів перед позивачем за період з 01 січня 2017 року по 31 серпня 2022 становить 9108 грн 40 коп. (а.с. 14-17).
Таким чином, спірні правовідносини є житловими і врегульовані ст.ст. 8, 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду».
Відповідно ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог та умов - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Судом встановлено, що відповідачі не виконують зобов`язання щодо сплати за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території, внаслідок чого утворилась заборгованість. Будь-яких доказів або обґрунтувань, які б спростовували доводи позивача відповідачами не надано. За таких обставин, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позовних вимог та стягнення з відповідачів в солідарному порядку заявленої суми боргу.
Відповідно до статті 141 ЦПК України з відповідачів в дольовому порядку на користь позивача підлягають стягненню також понесені ним і документально підтверджені судові витрати зі сплати судового збору у сумі 2481 грн, тобто по 827 грн з кожного з них (2481 грн / 3), оскільки стягнення судових витрат у солідарному порядку законом не передбачено.
Керуючись ст.ст. 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 141, 258, 259, 264, 265, 273, 280-282 ЦПК України, суд
Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Дімекс-Комфорт» задовольнити.
Стягнути у солідарному порядку з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Дімекс-Комфорт» заборгованість за надані житлово-комунальні послуги за період з 01 листопада 2017 року по 31 серпня 2022 року в сумі 9108 грн 40 коп.
Стягнути у дольовому порядку з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Дімекс-Комфорт» витрати зі сплати судового збору у розмірі 2481 грн, тобто по 827 грн з кожного.
Заочне рішення може бути переглянуте Зарічним районним судом м. Суми за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до Зарічного районного суду м. Суми протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення суду безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Дімекс-Комфорт», місцезнаходження: пров. Громадянський, буд. 7, м. Суми, .

Відповідач: ОСОБА_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Відповідач: ОСОБА_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Повне судове рішення складено 16 грудня 2022 року.

Суддя А.С. Северинова