Справа № 283/2310/22
Провадження №2/283/575/2022
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

(заочне)

20 грудня 2022 року м. Малин

Малинський районний суд Житомирської області в складі головуючого судді Саланди О.М., з секретарем судового засідання Совчик Я.Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Малині в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа на стороні позивача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_3 , про усунення перешкод в користуванні житлом, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

09.11.2022 ОСОБА_1 звернулася до Малинського районного суду Житомирської області з позовною заявою про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою по АДРЕСА_1 , власником якої є позивач та її дочка ОСОБА_3 .

В обґрунтування позову зазначила, що відповідач зареєстрований за вищезазначеною адресою, однак вказана особа є членом сім`ї колишнього власника житла, не є її родичем та не проживає у квартирі по АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, 30.11.2022 подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити.

Третя особа на стороні позивача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, 30.11.2022 представник подав до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 до суду не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Жодних заяв, клопотань від відповідача до суду не надходило, відзив на позовну заяву з доказами до нього та заперечення щодо розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до суду ОСОБА_2 не подав.

Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, відповідно до ст. 247 ЦПК України, розглядає справу у судовому засіданні за відсутності позивача і відповідача без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, повно, обґрунтовано, всебічно та безпосередньо з`ясувавши всі наявні докази у сукупності з нормами чинного законодавства України, обставини, на які сторона посилалась як на підставу своїх вимог, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до Договору купівлі-продажу квартири від 17.08.2004, посвідченого приватним нотаріусом Малинського районного нотаріального округу Житомирської області Сотніченко І.В. та зареєстрованого в реєстрі за №4322, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , з однієї сторони та з другої сторони ОСОБА_5 (покупець) уклали договір, за яким продавці зобов`язуються передати майно у власність покупцю, а саме: квартиру в АДРЕСА_1 , за визначену договором суму (а.с.11-12).

Як вбачається з витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Малинського районного державного комунального підприємства по технічній інвентаризації, номер 4748474 від 15.09.2004, ОСОБА_5 є власником квартири в АДРЕСА_1 (а.с.14).

Рішенням Малинського районного суду Житомирської області від 07.04.2017 року визнано спільною сумісною власністю ОСОБА_5 та ОСОБА_1 квартиру по АДРЕСА_1 . Визнано за ОСОБА_5 право власності на 1/2 частину квартири по АДРЕСА_1 . Визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину квартири по АДРЕСА_1 ( а.с. 15).

Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер 240647025 від 15.01.2021, ОСОБА_3 є власником 1/2 квартири в АДРЕСА_1 , загальною площею 65 кв.м., житловою площею 39,4 кв.м., номер запису про право власності в ДРРП 40137769 (а.с.16).

Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер 203386665 від 07.03.2020, ОСОБА_1 є власником 1/2 квартири в АДРЕСА_1 , загальною площею 65 кв.м., житловою площею 39,4 кв.м., номер запису про право власності в ДРРП 40137769 (а.с.17).

Довідкою №2359 від 26.10.2022, виданою за підписом головного спеціаліста сектору ведення реєстру Малинської міської територіальної громади ОСОБА_6 підтверджено, що в квартирі в АДРЕСА_1 , зареєстровані наступні особи: ОСОБА_7 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 (а.с.18).

Як вбачається з довідки №899 від 26.10.2022 за підписом депутата міської ради Рудицької О., за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані та проживають ОСОБА_1 її чоловік ОСОБА_5 , донька ОСОБА_3 , а також ОСОБА_2 , який за вказаною адресою фактично не проживає (а.с.19).

Відповідно до частини першої статті 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з частиною першою, другою статті 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

За змістом частин першої та другої статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст.ст. 386,391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Позивач реалізувала своє право на захист власного майна та довела належними та допустимими доказами, що у неї, як у власника будинку, виникають незручності щодо вільного володіння, користування та розпорядження своїм майном через те, що в ньому зареєстрований відповідач, з яким у неї родинні відносини відсутні, який фактично не проживає у квартирі, витрат з утримання об`єкта нерухомого майна не несе.

Суд зазначає, що відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Відповідно до ст.141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати у розмірі 992,40 грн.

Керуючись ст.ст. 12, 23, 76, 81, 141, 258, 273, 280, 284, 289 ЦПК України,на підставі ст.ст.383, 386,391 ЦК України,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визначити ОСОБА_2 , 1983 року народження, таким, що втратив право на користування квартирою в АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 992,40 грн.

Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складання у повному обсязі в електронній формі у порядку, визначеному законом, - у випадку наявності у особи офіційної електронної адреси, або рекомендованим листом з повідомленням про вручення - якщо така адреса відсутня.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , мешканка АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , 1983 року народження, ідентифікаційний номер не відомий ,зареєстрований в АДРЕСА_1 .

Третя особа на стороні позивача що не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , мешканка АДРЕСА_1 .

Суддя: О. М. Саланда