Справа № 564/1905/22
Рядок статзвіту № 65
Костопільський районний суд Рівненської області в складі:
головуючий суддя Грипіч Л. А.
з участю секретаря Вознюк Ю. В.
за участі учасників справи:
позивача ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль за правилами спрощеного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, договором дорування частини квартири та свідоцтва про право власності на житло, належить квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в якому крім нього також зареєстрована колишня дружина, ОСОБА_3 , яка є відповідачем по справі. За місцем реєстрації відповідач багато років не проживає без поважних причин, вказаним житловим приміщенням не користується, комунальні платежі не сплачує, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку немає, з реєстрації в добровільному порядку не знімається. Зазначив, що точне місце проживання відповідача йому не відоме, а також останнім часом вона навіть не виходить на зв`язок. Просив суд визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, оскільки відповідач створює йому перешкоди в оформленні субсидії.
Ухвалою судді Костопільського районного суду від 06.10.2022 року відкрито провадження у справі та вирішено розглянути справу за правилами спрощеного позовного провадження з викликом осіб, які беруть участь у справі.
Відповідачу було надано 15-ти денний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження подати відзив на позов, однак відповідач не подав до суду відзив на позовну заяву, тому відповідно до ч.8 ст.178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечували.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялася судом вчасно та належним чином, причини неявки суду невідомі.
Враховуючи згоду позивача та його представника на проведення заочного розгляду справи, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача та його представника, показання свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає до задоволення.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Встановлено, що позивачу належить квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом, № 137116 виданого 05.11.2004 року державним нотаріусом Костопільської державної нотаріальної контори Рівненської області Дідовець А.Г., копією договору дарування частини квартири №005223 від 28.01.2005 року та копією свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 24.11.1997.
Відповідач ОСОБА_3 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою №1038, виданою 15.09.2022 року КП «УК «Костопільського багатогалузевого житлово-комунального підприємства» Костопільської міської ради Рівненської області, однак за даною адресою фактично не проживає більше чотирьох років, що підтверджується показами свідків.
Згідно ст.405 ЦК України при відсутності члена сім`ї власника житла без поважних причин понад один рік, він втрачає право на користування цим житлом та у відповідності до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї, за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.
В судовому засіданні встановлено, що відповідач фактично за місцем реєстрації не проживає понад чотири роки, тобто не користується житлом без поважних причин, витрати по оплаті комунальних послуг не несе, участі в утриманні житла не приймає, особистих речей в будинку немає, з реєстрації в добровільному порядку не знімається, що позбавляє позивача права повноцінно розпоряджатися своїм майном.
Факт не проживання відповідача ОСОБА_3 у вказаному будинку підтвердили допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , які повідомили суд, що відповідач ОСОБА_3 вже більше чотирьох років не проживає за місцем реєстрації, оскільки виїхала за кордон.
Суд не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів повідомлених свідками. Дані про їх заінтересованість в результаті розгляду справи відсутні.
Відповідно до ч. 2 ст. 107 ЖК України член сім`ї, який вибув на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Як зазначено в п.11 постанови Пленуму Верховного Суду від 12.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», відповідно до ст.107 ЖК України наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття.
Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
Статтею 150 ЖК України передбачене право громадян, які мають у приватній власності будинок (частину) будинку, квартиру, користуватись ним (нею) для особистого проживання членів їх сімей і право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд, дарувати, продавати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Вказані норми передбачають усунення будь-яких порушень права власності.
Позивач просив захистити його право, як власника квартири, шляхом визнання відповідача особою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Аналізуючи зібрані у справі письмові докази в їх сукупності, встановлено, що відповідач ОСОБА_3 не проживає у вказаній квартирі понад встановлений законом строк збереження права користування житлом, доказів поважності причин не проживання чи створення йому перешкод у користуванні житлом суду не надано. Відтак, суд дійшов висновку про необхідність визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до ст. 141 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача судовий збір в розмірі 992 грн. 40 коп.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 71, 72, 107, 150 ЖК України, ст. ст. 317, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 12, 13, 141, 229, 258, 265, 268, 279, 280 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 992 /дев`ятсот дев`яносто дві/ гривні 40 копійок витрат по сплаті судового збору за подання позовної заяви.
Заочне рішення може бути переглянуте Костопільським районний судом за письмовою заявою відповідача, шляхом подачі заяви про перегляд заочного рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущенного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку до Рівненського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
ОСОБА_1 (житель АДРЕСА_1 ), паспорт серії НОМЕР_2 , виданий 12.02.1997 року Костопільським РВ УМВС України в Рівненській області, ІПН: НОМЕР_3 .
ОСОБА_3 , (місце реєстрації АДРЕСА_1 ), паспорт невідомий, ІПН невідомий.
Повне рішення складено
26 грудня 2022 року.
СуддяЛ. А. Грипіч