Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01.07.2022 Справа №607/5146/22

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі:

головуючого: Братасюка В.М.

за участю секретаря: Мокрій М.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права та обов`язку забудовника,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 та простить визнати за позивачем право забудовника на гараж, який знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , в гаражному кооперативі «Темп», гараж № НОМЕР_1 , - в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . В обґрунтування позову ОСОБА_1 посилається на наступні обставини, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , який був батьком позивачки Після його смерті залишилося спадкове майно, у тому числі гараж № НОМЕР_1 , який заходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в гаражному кооперативі «Темп». За твердженням позивачки, вказаний гараж ОСОБА_3 , побудував за свого життя за власні кошти, володів та користувався ним, але за життя не встиг оформити належним чином право власності на гараж. Зазначає, що після смерті батька, право на спадщину за законом отримала вона. Проте, приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії оскільки право власності на гараж не зареєстровано у встановленому законом порядку. З урахуванням зазначеного просить суд позовні вимоги задовольнити.

Позивач ОСОБА_4 та її представник ОСОБА_5 в судове засідання не з`явилися, подано заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, подано заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнає.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, враховуючи визнання відповідачем позову, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

З копії паспорту серії НОМЕР_2 та копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 вбачається, що позивачка народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 у місті Тернопіль Тернопільської області, її батьками зазначені батько ОСОБА_3 та мати ОСОБА_2 .

Копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 підтверджується, що ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_4 у с. Колодне, Збаразький район, Тернопільська область, про що складено відповідний актовий запис № 24 від 03.07.2020.

З копії технічного паспорту на гараж № НОМЕР_1 вбачається, що замовником на виготовлення зазначеної документації є ОСОБА_3 .

Згідно копій технічного паспорту, адреса гаража № НОМЕР_1 - в гаражному кооперативі «Темп», власником зазначено ОСОБА_3 , гараж побудовано 1977 року, будівля складається з підвалу та гаража.

З довідки ТзОВ «Міське бюро технічної інвентаризації» від 20.05.2021 № 1125 встановлено, що згідно обліку технічної інвентаризації станом на 29.12.2012 гараж № НОМЕР_1 , що розташований в кооперативі «Темп» не зареєстрований у м. Тернополі.

Відповідно до довідки №19 від 19.04.2021 року, виданої головою ГК «Темп», ОСОБА_3 , був членом гаражного кооперативу та за ним рахується гараж № НОМЕР_1 , заборгованості по сплаті членських внесків немає.

Вартість спірного гаража складає 269395 грн., що видно із висновку про ринкову вартість гаража, складеного ПП «Тернопільське експертно консультативне бюро» на замовлення ОСОБА_1 .

Приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 126/02-31 від 01.06.2021року, відповідно до якої ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті батька ОСОБА_3 через відсутність (ненадання) правовстановлюючого документу на спадкове майно - гараж.

При цьому, до 05 серпня 1992 року не існувало нормативного документа, який би вимагав обов`язкове введення об`єктів будівництва в експлуатацію. Лише після прийняття Постанови Кабінету Міністрів України 05.08.1992 № 449, якою було затверджено «Положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення», стало обов`язковим для забудовників введення всіх новопобудованих споруд в експлуатацію (Постанова втратила чинність 30.12.2004).

Документом, що засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, господарських будівель та споруд вимогам законодавства, будівельним нормам і правилам є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України у п.23 (абз.3) своєї постанови № 7 від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

За приписами статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України - до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст.1276 ч.1 ЦК України, якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов`язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія).

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За правилами ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.331 ч.ч.2,3 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. 177 ЦК України, об`єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага.

Відповідно до п. 8 роз`яснень Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки забудовника входять до складу спадщини.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, оскільки зазначені позивачем обставини унеможливлюють іншим способом захистити її права та інтереси, тому суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, слід визнати за ОСОБА_1 права та обов`язки забудовника на гараж № НОМЕР_1 , який знаходиться по АДРЕСА_1 , в гаражному кооперативі «Темп», в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Керуючись ст.ст.2,12,13,76,81,82,258,259,263-265 ЦПК України, ст.ст.177, 328, 331, 392, 1216,1218,1261,1276 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_5 ) права та обов`язки забудовника на гараж № НОМЕР_1 , який знаходиться по АДРЕСА_1 , в гаражному кооперативі «Темп», в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної Рішення суду може бути оскаржене позивачем у загальному порядку безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Головуючий суддяВ. М. Братасюк