Провадження №2/748/25/22
Єдиний унікальний № 748/1742/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"12" грудня 2022 р.м. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області

у складі:

Головуючого - судді Меженнікової С.П.,

при секретарі Іващенко О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до територіальної громади в особі Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

У липні 2021 року ОСОБА_4 та ОСОБА_5 звернулися до суду із позовом, в якому просили визнати право власності в порядку спадкування: за ОСОБА_4 - на 5/6 частин, а за ОСОБА_5 - 1/6 частину житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги мотивовані тим, що ОСОБА_4 та ОСОБА_5 є спадкоємцями 1 черги після смерті їх матері ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та батька - ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Крім того, позивач ОСОБА_4 є спадкоємцем за заповітом після смерті бабусі ОСОБА_8 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . Оформити спадщину у нотаріуса на спірний будинок позивачі не можуть, оскільки спадкодавці не отримали за життя правовстановлюючий документ на спірний житловий будинок.

Ухвалою Чернігівського районного суду Чернігівської області від 27 липня 2021 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 08 вересня 2021 року підготовче провадження закрито та справу призначено до судового розгляду по суті в загальному позовному провадженні.

Ухвалою суду від 27 вересня 2021 року провадження у справі зупинено до залучення до участі у справі правонаступників позивача ОСОБА_4 , яка вибула з процесу в зв"язку зі смертю.

Ухвалою суду від 08 вересня 2022 року поновлено провадження по справі.

Ухвалою суду від 11 листопада 2022 року залучено до участі у справі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , як правонаступника позивача ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 та залучено до участі у справі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , як правонаступників позивача ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_8 .

Позивачі та їх представник - адвокат Прокоф`єв Б.І. в судове засідання не з`явилися, через канцелярію суду представником позивачів подано заяву про розгляд справи у відсутності сторони позивача, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити .

Відповідач - територіальна громада в особі Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, будучи належним чином повідомленою про розгляд справи, в судове засідання явку свого представника не забезпечила, своїм право на подання відзиву на позов чи заяви про визнання позову не скористалася.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно з частиною 3 статті 3 зазначеного Закону, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Судом встановлено, що згідно погосподарської книги № 2 Халявинської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області за 1986-1990 роки (особовий рахунок № НОМЕР_1 ), господарство по АДРЕСА_1 відносилось до категорії „колгоспний двір", головою якого був ОСОБА_9 ( а.с.152).

Таким чином, ОСОБА_9 на підставі записів в погосподарській книзі набув право приватної власності на домоволодіння по АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_9 ОСОБА_9 помер, про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 (а.с. 59 зворот).

Відповідно до копії спадкової справи № 288/2001, яка надійшла з Державного нотаріального архіву Чернігівської області, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_9 ОСОБА_9 , спадщину за законом прийняли в рівних долях, кожний на 1/3 частку: його дружина - ОСОБА_8 , його син - ОСОБА_8 , та його дочка ОСОБА_6 , яким видані свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну частку (пай), а ОСОБА_8 та ОСОБА_8 також і свідоцтво про право на спадщину за законом на майновий май (а.с.58-65).

До спадкового майна спадкодавця ОСОБА_9 належав також і житловий будинок по АДРЕСА_1 , який підлягає розподілу в рівних частинах між його спадкоємцями, а саме: ОСОБА_8 ; ОСОБА_8 ; ОСОБА_6 .

ІНФОРМАЦІЯ_10 померла ОСОБА_6 , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 (а.с. 25).

До спадкового майна спадкодавця ОСОБА_6 належала 1/3 частка житлового будинку по АДРЕСА_1 .

Як вбачається із інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 65315319 від 24.06.2021, спадкова справа після померлої ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_6 не відкривалась (а.с. 137 ).

На день смерті ОСОБА_6 була зареєстрована та проживала разом із чоловіком - ОСОБА_7 , доньками: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , онуками: ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 у АДРЕСА_2 , що підтверджується інформацією Управління адміністративних послуг №09-05/5788 від 26.11.2019 (а.с. 133). Родині відосини ОСОБА_6 з доньками та онуками підверджується копіями свідоцтв про народження доньок, копією свідоцтва про укладення шлюбу ОСОБА_5 , повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб ОСОБА_4 ( а.с.14-16, 130-131), копіями свідоцтв про народження онуків ОСОБА_6 (а.с.165, 169,179). Факт перебування у шлюбі ОСОБА_6 та ОСОБА_7 підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу ( а.с.23).

Таким чином, спадщину після смерті ОСОБА_6 , відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України, прийняли в рівних частинах, як спадкоємці першої черги за законом, її чоловік ОСОБА_7 та доньки ОСОБА_4 і ОСОБА_5 , оскільки постійно проживали разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Отже, після смерті ОСОБА_6 спірний житловий будинок став належати в таких частках наступним особам: ОСОБА_8 - 1/3 частина; ОСОБА_8 - 1/3 частина; ОСОБА_7 -1/9 частина ; ОСОБА_4 - 1/9 частина; ОСОБА_5 - 1/9 частина.

18 листопада 2015 року помирає ОСОБА_8 , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 (а.с. 27).

Згідно довідки Халявинського старостинського округу Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області № 279 від 24.06.2021, ОСОБА_8 на день смерті був зареєстрований та проживав в АДРЕСА_1 , разом із матір`ю - ОСОБА_8 ( а.с. 28).

Як вбачається із інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 66218774 від 31.08.2021, спадкова справа після померлого ІНФОРМАЦІЯ_11 ОСОБА_8 не відкривалась (а.с.112 ).

Таким чином, після смерті ОСОБА_8 , відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України, спадщину прийняла його мати - ОСОБА_8 . Їх родинні відносини підвтерджуєються копією свідоцтва про народження ОСОБА_8 ( а.с.70). Після смерті сина, ОСОБА_8 стала мати право на 2/3 частки спірного житлового будинку (1/3+1/3).

ОСОБА_8 померла ІНФОРМАЦІЯ_12 , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 (а.с. 29).

ОСОБА_8 на день смерті була зареєстрована та проживала в АДРЕСА_1 одна, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Халявинської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області № 625 від 11.10.2019 ( а.с. 71).

Відповідно до копії спадкової справи № 113/2017, яка надійшла від приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Кириченко Т.В. (а.с. 68-98), після померлої ІНФОРМАЦІЯ_12 ОСОБА_8 , спадщину за заповітом прийняла ОСОБА_4 , яка отримала свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки. У видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний житловий будинок ОСОБА_4 було відмовлено в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкодавця, що відображено приватним нотаріусом у постанові про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Після смерті ОСОБА_8 , ОСОБА_4 стала мати право на 7/9 частини спірного житлового будинку (2/3+1/9).

ІНФОРМАЦІЯ_13 помер ОСОБА_7 , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 (а.с. 12).

До спадкового майна спадкодавця ОСОБА_7 належала 1/9 частка житлового будинку по АДРЕСА_1 , яку він успадкував після смерті дружини ОСОБА_6 .

Згідно довідки КП «ЖЕК-13» Чернігівської міської ради № 2393 від 24.06.2016, ОСОБА_7 на день смерті був зареєстрований та проживав у АДРЕСА_2 разом з доньками ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , та онуками ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 (а.с. 13).

Відповідно до копії спадкової справи № 20/2016, яка надійшла від приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу Прокоф`євої О.М. (а.с. 113-146), спадщину після смерті ОСОБА_7 прийняли його дочки - ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

Після смерті ОСОБА_7 , ОСОБА_4 стала мати право на 5/6 частини (7/9+1/18) спірного будинку, а ОСОБА_5 - на 1/6 частину (1/9+1/18).

12 вересня 2021 року помирає ОСОБА_4 , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_7 (а.с.155).

26 листопада 2021 року помирає ОСОБА_5 , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_8 (а.с.167).

Відповідно до інформаційних довідок зі Спадкового реєстру № 70538885 та № 70538869 від 05.11.2022, спадкові справи після померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_4 та після померлої ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_5 , не відкривались (а.с.187-188 ).

Згідно довідок Управління адміністративних послуг №4167 від 05.10.2022 та №4166 від 05.10.2022, на день смерті ОСОБА_4 та ОСОБА_5 були зареєстровані у АДРЕСА_2 . Разом з ОСОБА_4 , на день її смерті, були зареєстровані: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_14 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_15 . Разом з ОСОБА_5 , на день її смерті, були зареєстровані: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_15 .

Як вбачається з копії свідоцтв про народження ( а.с.165,169,179), ОСОБА_1 є дочкою ОСОБА_4 , а ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - дочкою та сином ОСОБА_5 .

Згідно ст.1261 ЦК України діти спадкодавця відносяться до спадкоємців першої черги.

Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України, ОСОБА_1 вважається такою, що прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_4 , а ОСОБА_2 та ОСОБА_3 вважаються такими, що прийняли спадщину після смерті матері ОСОБА_5 , оскільки постійно проживали разом зі спадкодавцями на час відкриття спадщини.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті ( ст.1218 ЦК України).

Таким чином, відповідно до ст.1218 ЦК України, до позивача ОСОБА_1 перейшли всі права на спірний будинок, що належали на момент відкриття спадщини спадкодавцю ОСОБА_4 , а саме - на 5/6 частини спірного будинку, а до позивачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 перейшли всі права на спірний будинок, що належали на момент відкриття спадщини спадкодавцю ОСОБА_5 - 1/6 частина спірного будинку. Враховуючи, що згідно ч.1 ст.1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними, то частка позивачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у спірному будинку становить по 1/12 частині.

02 липня 2021 року постановою Приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу Прокоф`євої О.М. було відмовлено ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний вище житловий будинок в зв`язку з тим, що правовстановлюючий документ на ім"я ОСОБА_9 , було видано після смерті останнього ( а.с. 145-146 ).

З оглянутої судом Інвентаризаційної справи №260 на домоволодіння АДРЕСА_1 , встановлено, що на підставі рішення виконкому Халявинської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області №106 від 13.11.2009 було видано 27.01.2010 на ім"я ОСОБА_9 свідоцтво серії НОМЕР_9 про право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 . Дане свідоцтво було видано взамін свідоцтва про право особистої власності від 12.04.1989 в якому було допущено помилку у прізвища власника. Рішенням виконкому Халявинської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області №106 від 13.11.2009 свідоцтво про право особистої власності від 12.04.1989 вирішено вважати недійсним. Право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 та області зареєстровано в КП "Чернігівське районе бюро технічної інвентаризації" за ОСОБА_9 на підставі свідоцтва про право власності від 27.01.2010 серії НОМЕР_9 .

Таким чином, судом встановлено, що свідоцтво про право власності від 27.01.2010 серії НОМЕР_9 на спірний житловий будинок було видано ОСОБА_9 після його смерті, в зв"язку з чим нотаріус відмовив спадкоємцям у видачі свідоцтва на спадщину на спірне нерухоме майно. Отже позивачі, позбавлені можливості відновити свої права у позасудовому порядку, а тому їх права підлягають судовому захисту, шляхом визнання за ними права власності. Тому позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 підлягають задоволенню, оскільки рішення суду в такому разі буде підставою для належного оформлення ними права власності на успадковане майно. Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Вимога про стягнення судових витрат позивачами не заявлена.

Керуючись ст.ст. ст. ст. 10, 12, 13, 76, 81, 141, 258, 263-265, 354-355 ЦПК України, ст.ст. 1218, 1261, 1268, 1269 Цивільного кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до територіальної громади в особі Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 5/6 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , як за спадкоємцем за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_4 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/12 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , як за спадкоємцем за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_5 .

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/12 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , як за спадкоємцем за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_5 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду через Чернігівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_10 , адреса місця реєстрації та проживання: АДРЕСА_2 .

Позивач: ОСОБА_3 , РНОКПП: НОМЕР_11 , адреса місця реєстрації та проживання: АДРЕСА_2 .

Позивач: ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_12 , адреса місця реєстрації та проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: територіальна громада в особі Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, Код , місце знаходження: с. Новий Білоус Чернігівського району Чернігівської області, вул. Свиридовського, буд. 54.

Суддя С. П. Меженнікова