Справа № 629/2494/22
Номер провадження 2/629/828/22
УХВАЛА

про відкриття провадження

21 грудня 2022 року м. Лозова

Суддя Лозівського міськрайонного суду Харківської області Каращук Т.О., розглянувши позовну заяву

ОСОБА_1 , адреса реєстрації та проживання: АДРЕСА_1

до Лозівської міської об`єднаної територіальної громади в особі Лозівської міської ради Харківської області, місцезнаходження за адресою: Харківська область, м. Лозова, вул. Ярослава Мудрого, буд. 1,

третя особа приватний нотаріус Лозівського районного нотаріального округу Харківської області Завада Марина Володимирівна, місцезнаходження за адресою: Харківська область, м. Лозова, вул. Соборна, буд. 2

про визначення договору купівлі-продажу дійсним -

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулася до суду з даним позовом, в обґрунтування якого вказала, 26 червня 1997 року між ОСОБА_2 , діючою за довіреністю від імені ОСОБА_3 та ОСОБА_4 укладено договір купівлі-продажу №292, зареєстрований в Лозівській філії (представництві) Харківської товарної біржі на підставі біржового контракту №292 від 26 червня 1997 року. За умовами якого продавець ОСОБА_3 продала, а покупець ОСОБА_4 купив однокімнатну квартиру, житловою площею 17,1 кв.м, загальною площею 31,5 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 . Оформивши вказаний договір через Лозівську філію Харківської товарної біржі та з урахуванням діючого на той час законодавства, сторони не здійснили нотаріального посвідчення договору. Після укладання договору, умови правочину були повністю виконані сторонами: продавець отримав гроші за квартиру, а покупець оселився у придбаній квартирі, і з часу купівлі житла ніс всі витрати по його утриманню та оплаті комунальних послуг, користувався всіма правами та виконував всі обов`язки як власник квартири. З часу придбання квартири ніяких претензій зі сторони відповідача не надходило. ІНФОРМАЦІЯ_1 її вітчим ОСОБА_4 помер. За життя, 17 лютого 2021 року ОСОБА_4 склав заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Лозівського міського нотаріального округу Харківської області Василенко Т.Г., зареєстрований в реєстрі за №294. Згідно заповіту все майно яке належить на день смерті ОСОБА_4 , де б воно не знаходилося і з чого б не складалося, та все те, на що він за законом матиме право, заповів ОСОБА_1 , позивачці по справі. Бажаючи прийняти спадщину, після смерті ОСОБА_4 , вона звернулася до приватного нотаріуса Лозівського районного нотаріального округу Харківської області Завади М.В., однак у вчиненні нотаріальної дії їй було відмовлено, оскільки право власності на квартиру зареєстровано на підставі угоди, укладеної на товарній біржі, без її нотаріального посвідчення. Наразі, нотаріально посвідчити спірну угоду неможливо, так як сторони померли. Оскільки в позасудовому порядку вирішити вказаний спір неможливо, а викладені обставини позбавляють її можливості оформити свої спадкові права, тому вона змушена звертатися до суду з даним позовом. На підставі викладеного просить визнати дійсним договір №292 купівлі-продажу квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , укладений 26 червня 1997 року між ОСОБА_2 , яка діяла за довіреністю від імені ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , зареєстрований Лозівською філією Харківської товарної біржі.

Дана позовна заява подана з додержанням вимог статей 175,177 ЦПК України та повинна розглядатися за правилами загального позовного провадження.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 19, 175, 177, 187, ЦПК України, суддя, -

п о с т а н о в и в:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Лозівської міської об`єднаної територіальної громади в особі Лозівської міської ради Харківської області, третя особа приватний нотаріус Лозівського районного нотаріального округу Харківської області Завада Марина Володимирівна про визначення договору купівлі-продажу дійсним.

Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 17 січня 2023 року о 14-00 годині в приміщенні Лозівського міськрайонного суду Харківської області за адресою: м.Лозова, Харківської області, вул.Ярослава Мудрого, 9.

В підготовче судове засідання викликати сторони.

Визначити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідачі мають право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч.4 ст.178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідачі зобов`язані надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої - п`ятої статті 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати сторонам.

Роз`яснити сторонам, що судові повістки можна отримувати в електронному вигляді за допомогою SMS-повідомлення, для чого учаснику процесу потрібно подати до суду заявку, яку необхідно роздрукувати на порталі Судової влади України (http://court.gov.ua/smsec) або отримати в суді. В разі подання відповідної заявки, судові повістки, повідомлення у зазначеній справі будуть надсилатися на номер мобільного телефону, вказаний в заявці.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України: http://court.gov.ua/fair/sud2025/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Тимур КАРАЩУК