Дата документу 14.12.2022Справа № 545/1435/19
Провадження № 6/554/245/2022
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 грудня 2022 року Октябрський районний суд м.Полтави у складі:

головуючого судді Савченко Л.І.

при секретарі Грай К.В.

розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Управління державної реєстрації речових прав на нерухоме майно виконавчого комітету Полтавської міської ради, про визнання договору іпотеки припиненим, припинення заборони на нерухоме майно та іпотеки, -

в с т а н о в и в :

В провадженні Октябрського районного суду м. Полтави знаходиться цивільна справа за вказаним позовом.

Позивач ОСОБА_1 подав до Октябрського районного суду м. Полтави заяву про забезпечення позову, у якій прохав заборонити Управлінню державної реєстрації речових прав на нерухоме майно виконавчого комітету Полтавської міської ради проводити будь-які реєстраційні дії стосовно об`єкту нерухомого майна квартири АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01) за ПАТ «Дельта-Банк», на підставі договору іпотеки № 20/02/08-Склв. від 23.01.2008.

В обґрунтування заяви зазначив, що протягом останніх місяців отримує листи Управління державної реєстрації речових прав на нерухоме майно виконавчого комітету Полтавської міської ради, в яких його попереджають, що установа відповідача ПАТ «Дельта-Банк» звернулася до реєстраційної служби із заявою про проведення реєстрації права власності, відповідно до договору іпотеки № 20/02/08-Склв. від 23.01.2008 на квартиру АДРЕСА_1 . При повній погашеній заборгованості по кредитному договору установа відповідача відмовила йому, як власнику майна, надати можливість зареєструвати вказану квартиру в реєстрі речових прав. Зараз установа намагається зареєструвати за собою право власності на майно, на підставі договору іпотеки, по якому повністю проведений розрахунок. Зазначені дії стосуються предмета позовних вимог і впливають на подальший розгляд справи та його майнові права.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 153 ЦПК України заява розглядається судом без повідомлення учасників справи.

Дослідивши матеріали заяви та додані до неї докази, суд приходить до наступних висновків.

Згідно вимог ч.ч 1,2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно утруднити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Як вбачається з матеріалів заяви, предметом позову в даній справі є визнання припинений договору іпотеки № 20/02/08-Склв. від 23.01.2008 на квартиру АДРЕСА_1 , який був укладений з метою забезпечення виконання зобов`язань по кредитному договору № 20/02/08-Склв. від 23.01.2008 на суму 290 250 грн., а аткож припинення заборони на нерухоме майно та припинення іпотеки.

Рішенням Апеляційного суду Полтавської області від 03 червня 2014 року по справі № 2-714/11 з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Дельта-Банк» стягнуто заборгованість за кредитним договором № 20/02/08-Склв. від 23 січня 2008 року у сумі 248 805, 53 грн.

Постановою про закінчення виконавчого провадження від 22.01.2018 року ВП № 45372686 виконавче провадження з примусового виконання виконавчого листа № 2-714/11 виданого 24.06.2014 року про стягнення боргу у сумі 248 805, 53 грн.закінчено, у зв`язку із сплаченою заборгованістю.

Із повідомлення Управління державної реєстрації речових прав на нерухоме майно виконавчого комітету Полтавської міської ради № 17-18/647 від 21.05.2019 року вбачається, що за заявою ПАТ «Дельта-Банк» про проведення державної реєстрації на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , державним реєстратором було прийнято рішення про відновлення розгляду заяви про державну реєстрації прав та їх обтяжень від 21.05.2019 року № 46953116.

У зв`язку з тим, що, позивач звернувся до суду із позовом про визнання договору іпотеки припиненим та припинення заборони на нерухоме майно та іпотеки, для забезпечення виконання судового рішення необхідним заходом забезпечення позову є заборона на проведення будь-яких реєстраційних дій щодо квартири АДРЕСА_1 , тому прохала забезпечити позов.

Згідно пункту 2 частини 1 ст.150 ЦПК України позов, крім іншого, забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Згідно ч.4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року N 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Враховуючи, що спір у даному позові стосується квартири АДРЕСА_1 , а подальша державна реєстрація вказаного нерухомого майна за відповідачем може призвести до істотного ускладнення виконання рішення та ефективного захисту, а також поновлення оспорюваних прав позивача, суд приходить до висновку про задоволення заяви та забезпечення позову шляхом заборони Управлінню державної реєстрації речових прав на нерухоме майно виконавчого комітету Полтавської міської ради проводити будь-які реєстраційні дії стосовно об`єкту нерухомого майна квартири АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01) за ПАТ «Дельта-Банк», на підставі договору іпотеки № 20/02/08-Склв. від 23.01.2008.

Керуючись ст. ст. 149, 150, 153 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Вжити заходів забезпечення позову шляхом заборони Управлінню державної реєстрації речових прав на нерухоме майно виконавчого комітету Полтавської міської ради проводити будь-які реєстраційні дії стосовно об`єкту нерухомого майна квартири АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01) за ПАТ «Дельта-Банк», на підставі договору іпотеки № 20/02/08-Склв. від 23.01.2008.

Примірник ухвали надіслати негайно для виконання до Управління державної реєстрації речових прав на нерухоме майно виконавчого комітету Полтавської міської ради, а також особам, яких стосуються заходи забезпечення позову.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Ухвала може бути оскаржена до Полтавського апеляційного суду через Октябрський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги в 15-денний термін.

Строк пред`явлення ухвали до виконання - три роки.

Суддя Л.І.Савченко