Провадження № 2/229/722/2022
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 грудня 2022 року м. Дружківка

Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Грубника О.М.,

за участю секретаря судового засідання Варламової О.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Очеретинської селищної військової адміністрації Покровського району Донецької області про визнання права на оренду земельних ділянок в поряду спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з зазначеним позовом. Вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка мешкала за адресою: АДРЕСА_1 . За час життя остання склала заповіт, відповідно до якого, належне їй право оренди земельних ділянок, які розташовані на території Желаннівської селищної ради Ясинуватського району Донецької області (кадастровий номер :03:000:0534, :03:000:0535, :03:000:0539, :03:000:0543, :03:000:0547), та утворених в результаті їх поділу та об`єднання, заповіла ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

08 грудня 2021 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Покровського нотаріального округу Лук`янець Л.В. із заявою про прийняття спадщини. Нотаріусом було заведено спадкову справу №68810918 від 08.12.2021 року. 01 серпня 2022 року нотаріусом було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії №21/02-31, яку мотивовано тим, що згідно Постанови Кабінету Міністрів України від 06.03.2022 року №209 в умовах воєнного стану затверджено перелік адміністративно-територіальних одиниць, в межах яких припиняється доступ користувачеві до єдиних та державних реєстрів, держателем яких є Міністерство юстиції України, в умовах воєнного стану. Відповідно на цих територіях нотаріуси не мають доступу до єдиних та державних реєстрів, держателем яких є Міністерство юстиції. Місто Авдіївка, Покровського району Донецької області внесено до переліку зазначених адміністративно-територіальних одиниць, у зв`язку з чим неможливо видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом ОСОБА_1 . Позивач ОСОБА_1 просить суд визнати за ним наступні речові права на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, пiсля смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 - право оренди земельних ділянок, із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Желаннівської селищної ради Покровського (раніше Ясинуватського) району Донецької області Кадастровий номер :03:000:0534 ріллі, площею 88,3069 га номер запису про інше речове право 44747229, реєстрацiйний номер об`єкта 255 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Кадастровий номер :03:000:0535 пасовища площею 12,5175 га номер запису про інше речове право 44747362, реєстраційний номер об`єкта 255 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Кадастровий номер :03:000:0539 ріллі площею 86,5992 га номер запису про інше речове право 44747475, реєстрацiйний номер об`єкта 255 у Державному реєстрi речових прав на нерухоме майно, Кадастровий номер :03:0543 ріллі площею 72,7016 га, номер запису про iнше речове право 44756101 реєстраційний номер об`єкта 255 у Державному реєстрі речових праз на нерухоме майно, Кадастровий номер :03:000:0547 рiллi площею 50,5338 га, номер запису про інше речове право 44757465. реестрацiйний номер об`єкта 255 у Державному реестрi речових прав на нерухоме майно утворених внаслідок iх поділу та об єднання, строком до 29.03.2027 року, з правом пролонгації.

Ухвалою суду від 30 вересня 2022 року відкрито провадження у даній цивільній справі, визначено розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження з викликом сторін. Призначено судове засідання. (а.с.74).

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

Представник відповідача Очеретинська селищна військова адміністрація Покровського району Донецької області у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином. Надав суду заяву про розгляд справи за наявними матеріалами та без участі представника відповідача.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі фактичні обставини та зміст спірних правовідносин.

28 лютого 2020 року ОСОБА_2 на випадок своєї смерті зробила заповіт, розпорядилася: «належне їй право оренди земельних ділянок, які розташовані на території Желаннівської селищної ради Ясинуватського району Донецької області (кадастровий номер :03:000:0534, :03:000:0535, :03:000:0539, :03:000:0543, :03:000:0547), та утворених в результаті їх поділу та об`єднання, заповіла ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . (а.с.17). Заповіт зареєстровано приватним нотаріусом Дружківського міського нотаріального округу Миросєді В.М. у реєстрі за № 779 від 28 лютого 2020 року.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно за номером інформаційної довідки №30969869 від 13 вересня 2022 року сформованої та виданої Департаментом адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпропетровської міської ради, Дніпропетровської області підтверджують наявність державної реєстрації іншого речового права, а саме право на оренду земельних ділянок (кадастрові номери: :03:000:0534, :03:000:0535, :03:000:0539, :03:000:0543, :03:000:0547), якими користувалась ОСОБА_3 .

Відповідно до витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі №67690820 від 08 грудня 2021 року приватним нотаріусом Покровського нотаріальною округу Лук`янець Л.В. було заведено спадкову справу № у спадковому реєстрі 68810918 № у нотаріуса 156/2021 до майна ОСОБА_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_4 у місті Донецьк, Донецької області померла ОСОБА_3 (а.с.09), що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 26 листопада 2021 року, виданого Авдіївським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Покровському районі Донецької області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Харків)

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії №21/02-31 від 01 серпня 2022 року, виданої приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Донецької області Панютчеву Миколі Опанасовичу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на право на оренду земельних ділянок, які розташовані на території Желаннівської селищної ради Ясинуватського району Донецької області (кадастровий номер :03:000:0534, :03:000:0535, :03:000:0539, :03:000:0543, :03:000:0547), та утворених в результаті їх поділу та об`єднання.(а.с.70)

Суд, проаналізувавши докази по справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Із наданих доказів суд встановив, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 .

Відповідно до абзацу перошо статті 7 Закону України "Про оренду землі", право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи-орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців - до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі, якщо це не суперечить вимогам Земельного кодексу України та цього Закону.

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Статтею 1233 ЦК України передбачено, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Частиною 1 ст.1235 ЦК України вказано, що заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин .

Відповідно до ст. 1236 ЦК України заповідач має право охопити заповітом права та обов`язки, які йому належать на момент складення заповіту, а також ті права та обов`язки, які можуть йому належати у майбутньому. Заповідач має право скласти заповіт щодо усієї спадщини або її частини. Якщо заповідач розподілив між спадкоємцями у заповіті лише свої права, до спадкоємців, яких він призначив, переходить та частина його обов`язків, що є пропорційною до одержаних ними прав.Чинність заповіту щодо складу спадщини встановлюється на момент відкриття спадщини.

Відповідно до статті 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до статті 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до статті 1298 ЦК України свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям після закінчення шести місяців з часу відкриття спадщини.

ОСОБА_1 виконав всі умови, передбачені законом, для прийняття спадщини. Але позивач позбавлений права отримати свідоцтво про право на спадщину у встановленому законом порядку через причини, які від нього не залежать.

Тому суд вважає, що є всі законні підстави для визнання за позивачем права власності на спадкове майно.

Керуючись ст.ст. 2, 10-12, 80, 200, 206, 263-265 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

позовні вимоги ОСОБА_1 , до Очеретинської селищної військової адміністрації Покровського району Донецької області про визнання права оренкди на земельні ділянки в поряду спадкування за заповітом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКППФО НОМЕР_2 , право на оренду земельних ділянок, із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Желаннівської селищної ради Покровського (раніше Ясинуватського) району Донецької області Кадастровий номер :03:000:0534 ріллі, площею 88,3069 га номер запису про інше речове право 44747229, реєстрацiйний номер об`єкта 255 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Кадастровий номер :03:000:0535 пасовища площею 12,5175 га номер запису про інше речове право 44747362, реєстраційний номер об`єкта 255 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Кадастровий номер :03:000:0539 ріллі площею 86,5992 га номер запису про інше речове право 44747475, реєстрацiйний номер об`єкта 255 у Державному реєстрi речових прав на нерухоме майно, Кадастровий номер :03:0543 ріллі площею 72,7016 га, номер запису про iнше речове право 44756101 реєстраційний номер об`єкта 255 у Державному реєстрі речових праз на нерухоме майно, Кадастровий номер :03:000:0547 рiллi площею 50,5338 га, номер запису про інше речове право 44757465. реестрацiйний номер об`єкта 255 у Державному реестрi речових прав на нерухоме майно утворених внаслідок iх поділу та об`єднання, строком до 10.04.2027 року, з правом пролонгації, після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Дружківський міський суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 06.12.2022 року.

Cуддя: О. М. Грубник