Справа № 599/2467/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2022 року Зборівський районний суд Тернопільської області

в складі судді Снігурського В.В

при секретарі Куриляк О.Г.

розглянувши у місті Зборові, у порядку спрощеного судового провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Зборівської міської ради Тернопільської області про визнання права власності ,-

ВСТАНОВИВ:

позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача - Зборівської міської ради з вимогами визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що їй належить вказана квартира. У 2006 році нею проведено ремонтні роботи та реконструкцію цієї квартири, здійснено добудову кімнати площею 19,4 кв.м, балкону- 4,4 кв.м, та гаражу -24,2 кв.м. Вказану добудову було здійснено на підставі рішення сесії Зборівської міської ради від 10.11.2006 № 79, відповідно до якого їй було виділено земельну ділянку за рахунок прибудинкової території будинковолодіння АДРЕСА_2 під добудову до квартири АДРЕСА_3 . Позивачка позовні вимоги підтримує повністю.

Відповідач надав заяву, згідно якої просить слухати справу без участі їх представника, заперечень не має.

Дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд встановив наступне:

згідно рішення Зборівської міської ради №79 від 10 листопада 2006 року позивачу ОСОБА_1 виділено земельну ділянку у м. Зборів за рахунок прибудинкової території будинковолодіння АДРЕСА_2 під добудову до належної її квартири АДРЕСА_3 .

Позивачка виготовила будівельний паспорт та проект на добудову до житлової квартири, які погоджено відділом містобудування та архітектури Зборівської районної державної адміністрації. Відповідно до акту виносу в натурі плану земельної ділянки, червових ліній та проведення розбивки контурів фундаментів будівель і споруд від 06.03.2007, затвердженого головним архітектором Зборівського району, земельна ділянка разом з закріпленими на ній геодезичними знаками передана забудівнику.

Відповідно до технічного паспорта, виготовленого комунальним підприємством Зборівським бюро технічної інвентаризації до складу квартири АДРЕСА_1 входять: гараж -24,4 кв.м; коридор - 9,4 кв.м; санвузол - 3,7 кв.м; кухня - 11,2 кв.м; житлова кімната -12,2 кв.м; житлова кімната - 18,7 кв.м; житлова кімната - 19,4 кв.м; балкон - 4,4 кв.м. Всього площа - 103,3 кв.м, з них 50,3 кв.м. житлової площі.

Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухому майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно ч.3 та ч.5 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно зі ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи те, що позивачка провела добудову на земельній ділянці, яка була виділена їй саме для цих цілей,визнання права власності за позивачкою на збудоване майно не порушує прав та інтересів інших осіб, а відповідач щодо вимог позивача заперечень не має, тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.12, 81, 264, 265 ЦПК України, ст.ст.328,375,376 ЦК України,-

ВИРІШИВ:

позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на квартиру АДРЕСА_1 , до складу якої належать: гараж -24,4 кв.м; коридор - 9,4 кв.м; санвузол - 3,7 кв.м; кухня - 11,2 кв.м; житлова кімната -12,2 кв.м; житлова кімната - 18,7 кв.м; житлова кімната - 19,4 кв.м; балкон - 4,4 кв.м, загальною площею - 103,3 кв.м, з них 50,3 кв.м житлової площі.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у разі подання апеляційної скарги, якщо рішення не скасовано, після розгляду справи апеляційним судом. Апеляційна скарга може бути подана до Тернопільського апеляційного суду через Зборівський районний суд на протязі 30 днів з дня прийняття рішення.

Суддя Зборівського

районного суду . В. В. Снігурський