Справа № 450/2920/21 Провадження № 2/450/264/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"26" травня 2022 р. Пустомитівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Добош Н.Б.

при секретарі Гев`як Ю.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Пустомити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про (предмет спору): визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_1

стислий виклад позиції позивача та відповідача :

підстава позову (позиція позивача): позивач є власником житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , що стверджується наявним в матеріалах справи витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Відповідач по справі не проживає за вказаною адресою більше 1 року, що стверджується актами обстеження будинку, не підтримує будинок в належному стані та не оплачує вартість комунальних послуг. Зняття з реєстрації відповідача має істотне значення для позивача, оскільки позивач не може сповна реалізувати своє право власності, поки там зареєстрований відповідач. Досудове врегулювання спору неможливе, оскільки відповідач відмовляється знятися з місця реєстрації у добровільному порядку. На підставі наведеного просить позовні вимоги задоволити.

Позивач в судове засідання не з`явився, однак у позовній заяві вказав про проведення судового розгляду без його участі.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про причини своєї неявки суд не повідомив, хоча про час та місця розгляду справи повідомлявся належним чином.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Заяви та клопотання сторін, процесуальні дії та рішення у справі.

20.07.2021 року запит щодо доступу до персональних даних; 12.08.2021 року відповідь на запит щодо доступу до персональних даних; 25.08.2021 року ухвала про відкриття провадження у справі; 15.02.2022 року ухвала про відкладення розгляду справи; 15.03.2022 року ухвала суду про відкладення розгляду справи; 11.05.2022 року ухвала суду про відкладення розгляду справи; 19.05.2022 року заява відповідача про долучення доказів до матеріалів справи.

Суд на підставі позовної заяви, а також долучених письмових доказів, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що житловий будинок, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 43,9 кв.м., житловою площею 15, 4 кв.м. належить на праві власності ОСОБА_1 , що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 301365997 від 18.05.2022 року.

Згідно копії будинкової книги від 02.09.2019 року, розділу IV «Прописка» вбачається, що у будинку АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідач вселився у спірний будинок як член сім`ї власника житлового будинку і набув право користуванням чужим майном, яке за своєю суттю є сервітутом.

Аналіз положень гл. 32 ЦК свідчить, що сервітут це право обмеженого користування чужою нерухомістю в певному аспекті, не пов`язане з позбавленням власника нерухомого майна правомочностей володіння, користування та розпорядження щодо цього майна.

Відповідно до ч.2 ст.406 ЦК сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.

Судом встановлено, що відповідач у вказаному житловому будинку не проживає більше 1 року, що стверджується актами перевірки особи по місцю проживання від 01.03.2021 року, 01.10.2020 року, 29.05.2020 року, 02.06.2021 року.

Тому з врахуванням наведеного, право відповідача на користування чужим майном, а саме житловим будинком, який розташований за адресою АДРЕСА_1 , підлягає припиненню на вимогу власника цього майна на підставі ч.2 ст.406 ЦК.

Згідно із ч.4 ст.263 ЦПК при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах ВС.

Аналогічний висновок зроблений ВС у постанові від 14.08.2019 року у справі № 702/101/18.

А тому, оцінивши всі докази по справі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що є всі правові підстави для задоволення позову про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_1 .

Судові витрати підлягають розподілу у відповідності до вимог ст. 141 ЦПК України.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 259, 263- 265, 268, 280-284 ЦПК України, суд,-

ухвалив:

позовні вимоги ОСОБА_1 ,- задоволити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, розташованим за адресою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 908, 00 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Пустомитівський суд Львівської області в 30-денний строк з дня проголошення рішення, а учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом 30-денного строку з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач : ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 .

Відповідач : ОСОБА_2 , АДРЕСА_1 .

Повний текст судового рішення складено 26.05.2022 року.

СуддяН. Б. Добош