Справа №705/5566/21
2/705/1168/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

19 травня 2022 року м. Умань

Уманський міськрайонний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Єщенко О.І.,

за участю:

секретаря судового засідання Щербакової Л.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, в якому просив визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову зазначив, що він являється власником житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.04.2017. У вказаному будинку зареєстровані ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . З 01.03.2017 та по даний час відповідачі у спірному будинку не проживають, будинком не цікавляться, не є членами його сім`ї, їх речей у будинку немає, вони покинули його добровільно, комунальні послуги не сплачують та не несуть інших витрат по утриманню житла, а також не беруть участі у спільному побуті. Реєстрація відповідачів у будинку створює йому перешкоди в користуванні житловою площею, а саме: справляння плати за комунальні послуги з урахуванням реєстрації відповідачів проводить він. Повноцінно скористатися субсидією по оплаті комунальних послуг він не може. Договір найму жилого приміщення в будинку між ним та відповідачами про порядок користування жилим приміщенням не укладався, і в подальшому він не має наміру його укладати. В добровільному порядку ОСОБА_2 та ОСОБА_3 знятись із реєстрації не бажають, тому він змушений ставити перед судом питання про визнання відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.

Позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Товстенко К.В. у судове засідання не з`явилися, письмово подали заяву від 19.05.2022, в якій просять справу розглядати без їх участі, позов підтримують у повному обсязі та просять його задовольнити. Не заперечують проти заочного розгляду справи.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судові засідання, призначені на 04.04.2022 та на 19.05.2022, не з`явилися, належним чином повідомлялися про дату, час і місце судового засідання шляхом направлення судових повідомлень, а також через оголошення на офіційному вебсайті судової влади України. Відповідно до вимог п. 4 ч. 8 ст. 128, п. 5 ч. 6 ст. 272 ЦПК України відповідачі вважаються такими, які належним чином отримали повідомлення суду про дату судового засідання та копію ухвали суду про відкриття провадження у справі. Станом на день розгляду справи відповідачі відзив або зустрічну позовну заяву не подали, від них не надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності.

За змістом ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо відповідач, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце розгляду справи, не з`явився у судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин неявки, не подав відзив на позов та позивач не заперечує проти такого вирішення справи Провівши заочний розгляд справи, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти, відповідні їм правовідносини та дійшов таких висновків.

Судом встановлено, що відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.04.2017 ОСОБА_1 є власником житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 06.02.2017 позов ОСОБА_1 задоволено. Визнано за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок із господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Згідно з довідкою Піківецької сільської ради від 17.02.2020 № 62/02-33 за адресою: АДРЕСА_1 до зареєстрованих у житловому будинку входять: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до акту обстеження місця проживання особи за місцем реєстрації: АДРЕСА_1 від 08.12.2021 встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована, але не проживає за вказаною адресою в період з 01.03.2017 по даний час. ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований, але не проживає за вказаною адресою в період з 01.03.2017 по даний час. Оплату комунальних послуг та плату за користування житловим приміщенням здійснює власник будинку ОСОБА_1 .

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК України). Як зазначено у ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст. 319 ЦК України).

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права. Так, відповідно до положень ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК України).

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Під час розгляду справи встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані в будинку АДРЕСА_1 , але не проживають за цією адресою з 01.03.2017.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Тому позов належить задовольнити.

Керуючись ст.ст. 11-13, 82, 141, 258, 259, 263-265, 268, 272, 280-283 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом двадцяти днів з дня вручення йому копії цього рішення.

Позивачем апеляційна скарга на заочне рішення суду може бути подана до Черкаського апеляційного суду через Уманський міськрайонний суд Черкаської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач: ОСОБА_1 ; АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 ; зареєстрована: АДРЕСА_1 ; фактично проживає: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків невідомий.

Відповідач: ОСОБА_3 ; зареєстрований: АДРЕСА_1 ; фактично проживає: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків невідомий.

Суддя О.І.Єщенко