Справа № 562/3177/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Здолбунівський районний суд
головуючого судді - Мички І.М.
при секретарі - Кондратюк Н.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Здолбунів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням , -
Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача, у якому просить визнати особою такою , що втратила право на користування житловим приміщенням а саме житловим будинком з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .
Позовні вимоги обґрунтовує тим, що вона є власником житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , згідно витягу реєстрації права власності на нерухоме майно від 14.07.2008 року.
В даному будинку зареєстрований відповідач, однак з 2011 року ОСОБА_2 у спірному будинку, без поважних причин не проживає , оскільки виїхав на заробітки за кордон, не сплачує комунальні платежі в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку не має і взагалі будинком він не цікавиться. Позивач стверджує , що не може в повній мірі реалізувати право на користування житловим будинком, так, як в ньому зареєстрований відповідач, тому змушена звертатися до суду з даним позовом.
Позивач у судове засідання не з» явився надав заяву в якій позовні вимоги підтримала , просить розгляд справи провести без її участі.
В судове засідання відповідач не з`явився , хоч про час та дату був повідомлений належним чином. Відповідно до ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час і місце судового засідання і від якого не надійшло повідомлення про поважність причин неявки, відповідач не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що поданий позов підлягає задоволенню у повному обсязі, з огляду на наступне.
Як встановлено судом, позивачка є власником домоволодіння за адресою : АДРЕСА_1 , згідно витягу реєстрації права власності на нерухоме майно від 14.07.2008 року.
Як вбачається з довідки виданої Мізоцької селищної ради Рівненського районну Рівненської області № 11/363 від 20.10.2021 року в будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано дві особи позивач: - ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 та наймач житлового приміщення ОСОБА_2 .
Як вбачається з пояснень позивачки відповідачка з кінця з 2011 року ОСОБА_2 у спірному будинку, без поважних причин не проживає , оскільки виїхав на заробітки за кордон, не сплачує комунальні платежі в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку не має і взагалі будинком він не цікавиться.
За ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі осіб.
У відповідності до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
У відповідності до ч. 1 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
За п. 2 ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» встановлено, що зняття з реєстрації місце проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону, тому слід позов підлягає задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст. 10, 11, 57-61, 79, 133, 141, 209, 210, 212-215, 223, 228, 258, 259, 265, 268, 273, 280-282, 354 ЦПК України; ст. 156 ЖК України; ст. ст. 316, 319, 321, 391, 405 ЦК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування приміщенням а саме : будинком з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 ( індентифікаційний номер НОМЕР_1 ) на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 923 грн. 00 коп.
Заочне рішення суду може бути переглянуто Здолбунівським районним судом за письмовою заявою відповідача поданою протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Суддя