Справа № 577/96/22
Провадження № 2/577/219/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 червня 2022 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

Конотопський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого судді Семенюк І.М.

за участю секретаря судового засідання Кузнєцової Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Конотоп цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права на частку у праві спільної часткової власності , -

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 , уточнивши позовні вимоги, просить суд визнати за нею право на 7/25 часток у спільній частковій власності у будинку, який розташований в АДРЕСА_1 . Вимоги обґрунтовує тим, що їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії ВМК № 887544, р.№ 2-1500, виданого Конотопською міською державною нотаріальною конторою 07 вересня 2009 року. Земельна ділянка за вказаною адресою має кадастровий номер :04:053:0002. Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 від 28 квітня 2015 року, вона є співвласником 7/50 часток земельної ділянки. Її квартира знаходиться в житловому будинку, співвласниками якого є ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 . Загальна площа будинку становить 257, 5 кв м, житлова - 127, 8 кв м. Однак, у неї ідеальна частка майна не виділена. В розрахунку ідеальних часток, виконаного КП Конотопське МБТІ, ідеальна частка квартири АДРЕСА_2 становить 7/25 часток. У 2020 році вона провела реконструкцію квартири АДРЕСА_3 в частину житлового будинку, подала до ДАБІ в Сумській області декларацію про готовність об`єкта до експлуатації. 14 квітня 2021 року декларацію було зареєстровано, того ж дня вона звернулася до державного реєстратора з метою реєстрації права власності на житло, однак, отримала відмову у зв`язку з тим, що в заяві не зазначено розміру частки у праві спільної часткової власності на реконструйований об`єкт нерухомого майна. Оскільки позасудовим порядком вказане питання вирішити неможливо, вимушена звернутися до суду.

Позивач ОСОБА_1 до судового засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_5 та ОСОБА_4 до судового засідання не з`явилися, подали заяви про слухання справи без їх участі, позовні вимоги визнають.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до судового засідання не з`явилися, про час і місце розгляду справи повідомлені у встановленому законом порядку.

В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України.

Суд, дослідивши зібрані у справі докази, дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню .

Відповідно до ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до п. 2 ч. 3 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відмови власника від права власності, а згідно ч. 2 ст. 346 ЦК України право власності може бути припинене в інших випадках, встановлених законом.

Частиною 1 статті 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. А частина 2 цієї статті передбачає, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

З копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07 вересня 2009 року, вбачається, що спадкоємцем ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , є її дочка ОСОБА_1 . Спадкове майно складається з квартири АДРЕСА_2 , належної померлій ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право власності, виданого Фондом комунального майна міськвиконкому 22 червня 1993 року, зареєстрованого у Конотопському МБТІ за р.№ 321, № РВПН 28139338. (а.с.14).

Згідно копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданому КП Конотопське МБТІ 10 вересня 2009 року, квартира АДРЕСА_2 на праві приватної власності належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину (ВМК № 887544) від 07 вересня 2009 року ( а.с.15).

З копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 28 квітня 2015 року, ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить 7/50 часток земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1 , яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянку), площею 0,1 га, кадастровий номер :04:053:0002.( а.с.23).

Як вбачається з витягу з Реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва від 09 березня 2021 року, ОСОБА_1 повідомила про виконання будівельних робіт з реконструкції квартири АДРЕСА_4 ( а.с.4,5), декларація зареєстрована за номером СМ 76 ( а.с. 17-21).

На замовлення позивача 04 листопада 2020 року КП Конотопське МБТІ виготовлений технічний паспорт на будинок садибного тапу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 (а.с.9-13).

Згідно розрахунку ідеальних часток будинку АДРЕСА_5 , ідеальна частка квартири АДРЕСА_3 складає 7/25 частин (а.с.54).

Відповідно до ч.ч. 1,3 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Аналізуючи зібрані по справі докази та даючи їм оцінку, суд приходить до висновку, що право власності позивача оформлено та визнано відповідно до вимог чинного цивільного законодавства. Позивач у встановленому законом порядку набула право власності на квартиру в порядку спадкування, здійснила її реконструкцію, фактично її квартира являє собою частину житлового будинку , а так, відсутні будь-які перешкоди для визнання за позивачем права на 7/25 часток у спільній частковій власності у будинку, який розташований в АДРЕСА_1 відповідно до розрахунку ідеальних часток, оскільки при цьому цільове призначення приміщення не зміниться, законні права та інтереси інших осіб порушені не будуть.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про визнання за позивачем права на 7/25 часток у спільній частковій власності у будинку, який розташований в АДРЕСА_1

Керуючись ст. ст. 317, 319, 328, 346, 358 ЦК України, ст. 10, 57-60, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України,-

УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на 7/25 часток у спільній частковій власності у будинку, який розташований в АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Сумського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлений 15 червня 2022 року.

Повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована АДРЕСА_6 )

Відповідачі: ОСОБА_2 (мешкає АДРЕСА_7 )

ОСОБА_3 (мешкає АДРЕСА_8 )

ОСОБА_4 , ОСОБА_5 (мешкають АДРЕСА_9 )

Суддя Семенюк І. М.