У Х В А Л А

24 січня 2022 року м. Харків

Суддя Комінтернівського районного суду м. Харкова Ященко С.О., розглянувши питання можливості відкриття провадження у цивільній справі № 641/10117/21

позивачі: ОСОБА_1 (адреса місця проживання: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 (адреса місця проживання: АДРЕСА_1 )

відповідачі: Акціонерне товариство "Альфа-Банк" (адреса місцезнаходження: вул. Велика Васильківська, 100, м. Київ), Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Вахрушева Ольга Олександрівна (адреса місцезнаходження: вул. Полтавський шлях, 140А, м. Харків), ОСОБА_3 (адреса місця проживання: АДРЕСА_1 )

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Луніна Тетяна Анатоліївна (адреса місцезнаходження: вул. Данилевського, 22, м. Харків)

про скасування рішення державного реєстратора, визнання недійсним повідомлення про звернення стягнення на предмет іпотеки, визнання недійсним договору купівлі-продажу, витребування нерухомого майна із незаконного володіння, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись до Комінтернівського районного суду м. Харкова з позовом до АТ "Альфа-Банк", Приватного нотаріуса ХМНО Вахрушевої О.О., ОСОБА_3 , третя особа: Приватний нотаріус ХМНО Луніна Т.А., в якому просять:

- визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 60425099 від 17.09.2021 11:19:26, приватний нотаріус Вахрушева Ольга Олександрівна, Харківський міський нотаріальний округ Харківської області, номер запису про право власності 44011952, власник Акціонерне товариство "Альфа-Банк";

- визнати недійсним повідомлення АТ "Альфа-Банк" про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору та анулювання залишку боргу заборгованості за основним зобов`язанням (вимога про усунення порушення) серія та номер: 07/01 від 19.01.2021;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 30.11.2021 року трикімнатної квартири АДРЕСА_2 , що був укладений між АТ "Альфа-Банк" та ОСОБА_3 ;

- витребувати із незаконного володіння ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_2 .

Ухвалою Комінтернівського районного суду м. Харкова від 24.12.2021 року зазначена позовна заява була залишена без руху та надано строк для усунення недоліків позовної заяви.

Враховуючи, що вимоги ухвали про залишення позовної заяви без руху були виконані, недоліки усунені, позовна заява за формою та змістом відповідає вимогам ст. ст. 175 - 177 ЦПК України, підлягає розгляду в суді в порядку цивільного судочинства.

Підстав, передбачених ст.ст. 185, 186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, її повернення чи передачі за підсудністю, відмови у відкритті провадження, судом при відкритті провадження не встановлено.

Враховуючи приписи ст. ст. 19, 274 ЦПК України, справу належить розглядати в порядку загального позовного провадження.

З урахуванням наведеного, керуючись ст.ст. 19, 175-177, 187, 261, 274, 277 - 279 ЦПК України,-

У Х В А Л И В:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Акціонерного товариства "Альфа-Банк", Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Вахрушевої Ольги Олександрівни, ОСОБА_3 , третя особа: Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Луніна Тетяна Анатоліївна про скасування рішення державного реєстратора, визнання недійсним повідомлення про звернення стягнення на предмет іпотеки, визнання недійсним договору купівлі-продажу, витребування нерухомого майна із незаконного володіння.

Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання у справі на 22.02.2022 року об 13:00 год. у залі судових засідань в приміщенні Комінтернівського районного суду м. Харкова (провулок Брянський, 5, м. Харків).

Про дату, час та місце підготовчого засідання повідомити осіб, які беруть участь у справі.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі направити особам, які беруть участь у справі.

Направити відповідачам копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Встановити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву.

Роз`яснити відповідачам, що у вказаний строк вони мають право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (надання) відзиву до суду.

У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Роз`яснити відповідачам, що відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачам п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Інші учасники справи мають право надати свої письмові пояснення щодо відповіді на відзив та заперечення до закінчення підготовчого провадження, якщо судом не встановлено інший строк.

Встановити відповідачам п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням https://km.hr.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя С. О. Ященко