У Х В А Л А

21 червня 2022 р.Вінницький міський суд Вінницької області в складі судді Венгрин О.О.,

секретар - Паук Н.В.,

за участі представника позивача-відповідача ОСОБА_1 - адвоката Дроненка Ю.В.,

представників відповідача-позивача ОСОБА_2 - адвокатів Вегери А.А., Приходька Д.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні (в підготовчому засіданні) клопотання представника відповідача-позивача ОСОБА_2 - адвоката Вегери А.А. про призначення повторної комплексної судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ нерухомого майна, стягнення грошової компенсації вартості частки у спадщині, за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на майно в порядку спадкування, поділ його в натурі,

в с т а н о в и в:

В провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ нерухомого майна, стягнення грошової компенсації вартості частки у спадщині, за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на майно в порядку спадкування, поділ його в натурі. Нерухоме майно, якого стосується предмет позову, знаходиться по АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні представником відповідача-позивача ОСОБА_2 - адвокатом Вегерою А.А. заявлено клопотання про призначення у справі повторної комплексної судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної експертизи, виконання якої просив доручити експертам КНДІСЕ (а.с. 45-47 т. 3), оскільки вважає, що проведена у справі експертиза є неповною, не надано відповіді на усі поставлені запитання, перед експертами запропонував поставити запитання:

- чи є технічна можливість поділити в натурі на частки 1/2 і 1/2 житловий будинок з господарськими спорудами, що по АДРЕСА_1 та на частки 1/2 і 1/2 земельну ділянку, площею 0,0306 га, кадастровий номер :02:028:0047, що по АДРЕСА_1 , необхідну для обслуговування 1/2 і 1/2 часток зазначеного будинку, як окремих одиниць нерухомого майна;

- яка дійсна ринкова вартість житлового будинку з господарськими спорудами та земельної ділянки, площею 0,0306 га, кадастровий номер :02:028:0047, що по АДРЕСА_1 , та кожної частини житлового будинку з господарськими спорудами та земельної ділянки, площею 0,0306 га, кадастровий номер :02:028:0047, що по АДРЕСА_1 ;

- які можливі варіанти поділу в натурі на 1/2 і 1/2 частки житлового будинку з господарськими спорудами, що по АДРЕСА_1 , з можливістю облаштування окремого входу;

- які роботи необхідно провести для влаштування окремого входу на другий поверх будинку та які зміни (переобладнання, перепланування) в несучих конструкціях та комунікаціях (інші конструктивні зміни) необхідно здійснити в будинку по АДРЕСА_1 ;

- які можливі варіанти поділу в натурі відповідно до часток 1/2 і 1/2 земельної ділянки, кадастровий номер :02:028:0047, по АДРЕСА_1 , відповідно до варіантів розподілу житлового будинку з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 ;

- визначити розмір реальних часток співвласників у житловому будинку з господарськими спорудами і земельній ділянці по АДРЕСА_1 , при виділі в натурі часток за варіантами, наданими експертами, який розмір компенсації за відхилення від ідеальної частки -1/2.

Витрати по проведенню експертизи покласти на відповідача-позивача ОСОБА_2 .

Інший представник відповідача-позивача ОСОБА_2 - адвокат Приходько Д.В. клопотання підтримав.

Представник позивача-відповідача ОСОБА_1 - адвокат Дроненко Ю.В. не заперечує щодо задоволення клопотання, своїх запитань перед експертизою не запропонував.

Вислухавши думку учасників справи, суд вважає, що для з"ясування обставин, що мають значення у справі, необхідні спеціальні знання, тому клопотання потрібно задоволити, а провадження у справі зупинити до отримання висновку експертизи.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 113, 252 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Клопотання задоволити. Призначити у справі повторну комплексну судову будівельно-технічну, оціночно-будівельну, земельно-технічну експертизу, виконання якої доручити експертам КНДІСЕ, яких попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Перед експертами поставити запитання:

- чи є технічна можливість поділити в натурі на частки 1/2 і 1/2 житловий будинок з господарськими спорудами, що по АДРЕСА_1 та на частки 1/2 і 1/2 земельну ділянку, площею 0,0306 га, кадастровий номер :02:028:0047, що по АДРЕСА_1 , необхідну для обслуговування 1/2 і 1/2 часток зазначеного будинку, як окремих одиниць нерухомого майна;

- яка дійсна ринкова вартість житлового будинку з господарськими спорудами та земельної ділянки, площею 0,0306 га, кадастровий номер :02:028:0047, що по АДРЕСА_1 , та кожної частини житлового будинку з господарськими спорудами та земельної ділянки, площею 0,0306 га, кадастровий номер :02:028:0047, що по АДРЕСА_1 ;

- які можливі варіанти поділу в натурі на 1/2 і 1/2 частки житлового будинку з господарськими спорудами, що по АДРЕСА_1 , з можливістю облаштування окремого входу;

- які роботи необхідно провести для влаштування окремого входу на другий поверх будинку та які зміни (переобладнання, перепланування) в несучих конструкціях та комунікаціях (інші конструктивні зміни) необхідно здійснити в будинку по АДРЕСА_1 ;

- які можливі варіанти поділу в натурі відповідно до часток 1/2 і 1/2 земельної ділянки, кадастровий номер :02:028:0047, по АДРЕСА_1 , відповідно до варіантів розподілу житлового будинку з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 ;

- визначити розмір реальних часток співвласників у житловому будинку з господарськими спорудами і земельній ділянці по АДРЕСА_1 , при виділі в натурі часток за варіантами, наданими експертами, який розмір компенсації за відхилення від ідеальної частки -1/2.

Витрати по проведенню експертизи покласти на відповідача-позивача ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , конт. тел. НОМЕР_1 ).

Відповідач-позивач ОСОБА_1 мешкає по АДРЕСА_3 , конт. тел. НОМЕР_2 ).

Експертам надати цивільну справу №127/17451/20.

При необхідності надати експертам дозвіл на залучення спеціалістів.

Провадження у справі зупинити до отримання висновку експертизи.

Ухвала може бути оскаржена протягом 15 днів з дня її проголошення до Вінницького апеляційного суду.

Повна ухвала виготовлена 21.06.2022 р.

Суддя О.О.Венгрин