Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 січня 2022 року Новогродівський міський суд Донецької області

в складі: головуючого судді Грідяєвої М.В.

при секретарі Пригоді О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Новогродівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання такою, що втратила право користування житловим приміщенням, вказуючи на те, що він є власником будинку АДРЕСА_1 , згідно свідоцтва про право власності на житло від 17.01.2000 року, рішення Новогродівського міського суду Донецької області від 17.02.2016 року, договору дарування 4/5 часток житлового будинку від 03.10.2018 року. За вказаною адресою будинку зареєстровані: він, дружина та онука ОСОБА_2 , 1998 року народження, яка фактично приблизно з 2005 року по теперішній час не проживає за цією адресою та не з`являється, її особисті речі в будинку відсутні, комунальні послуги, які за неї нараховуються не сплачує. У зв`язку з реєстрацією ОСОБА_2 у вказаному будинку у нього виникають труднощі щодо реалізації свого права власності, а саме можуть виникнути у майбутньому при здійсненні свого права при відчуженні нерухомості, так як в будинку зареєстрована стороння особа. Посилається на ст.ст.317, 319, 321, 391 ЦК України. Вважає, відповідач втратила право користування житловим приміщенням. Просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 .

Позивач в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу без його участі, позов підтримує.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу без його участі, позов підтримує.

Відповідач в судове засідання не з`явилась, про час, дату та місце розгляду справи повідомлена належним чином, згідно письмової заяви, просить розглядати справу без її участі, позовні вимоги визнає, вказує, що не може з`явитися до суду, оскільки мешкає за межами України в Російській Федерації.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання такою, що втратила право користування житловим приміщенням обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 17.01.2000 року та рішення Новогродівського міського суду Донецької області від 17.02.2016 року, ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , онуки ОСОБА_6 належить будинок АДРЕСА_1 .

Згідно нотаріально посвідченого договору дарування 4/5 часток житлового будинку від 03.10.2018 року, ОСОБА_3 від свого імені та від імені ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_6 безоплатно передали у власність ОСОБА_1 4/5 часток будинку АДРЕСА_1 .

Згідно довідки Новогродівської міської ради від 08.06.2021 року, за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані: ОСОБА_1 , 1953 року народження, дружина ОСОБА_3 , 1957 року народження, онука ОСОБА_6 , 1998 року народження.

Згідно акту Новогродівської міської ради від 14.11.2018 року, за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_6 , 1998 року народження, але фактично за вказаною адресою не проживає з 2008 року, знаходиться за межами України.

Згідно акту Новогродівської міської ради від 07.06.2021 року, за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_6 , 1998 року народження, але фактично за вказаною адресою не проживає з 2005 року, знаходиться за межами України.

Згідно довідки відділу з питань надання адміністративних послуг Новогродівської міської ради № 05-19/795 від 23.12.2021 року, зареєстроване місце проживання ОСОБА_6 АДРЕСА_1 .

Згідно копії паспорту громадянина Російської Федерації, ОСОБА_6 01.12.2012 року отримала паспорт громадянки Російської Федерації, з 13.05.2008 року зареєстрована в АДРЕСА_2 .

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу, ОСОБА_9 та ОСОБА_6 , після реєстрації шлюбу ОСОБА_10 , зареєстрували шлюб 13.07.2019 року.

Судом встановлено, позивачу на праві власності належить будинок АДРЕСА_1 , відповідач як колишній співвласник будинку та онука позивача зареєстрована за адресою будинку, яка з 2005 року в будинку не мешкає, мешкає за межами України, що на час розгляду справи у суді становить більше шістнадцяти років, комунальні платежі не сплачує. Відповідач зареєстрована та мешкає за іншою адресою в Російській Федерації, отримала громадянство іншої держави, в зв`язку з відсутністю відповідача на території України, позивач не має можливості здійснити зняття відповідача з реєстраційного обліку за адресою будинку. Поважних причин відсутності відповідача на спірній житловій площі строком понад шістнадцять років, як і обставин з яких за відповідачем зберігається право користування цим жилим приміщенням на час її відсутності, не встановлено. Суд вважає можливим захистити право позивача, як власника житла, шляхом усунення перешкод у праві користування нерухомим майном у вигляді будинку шляхом визнання відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

З урахуванням не проживання відповідача більше шістнадцяти років в спірному будинку, який належить на праві власності позивачу, з метою захисту права власності позивача та права позивача на вільне розпорядження своїм майном, суд вважає, що ОСОБА_2 підлягає визнанню такою, що втратила право користування житловим приміщенням будинком АДРЕСА_1 внаслідок її відсутності без поважних причин строком понад шістнадцять років відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України.

Керуючись ст. ст.391, 405 ЦК України,ст.ст.12, 89, 263, 265, 268, 354 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням будинком АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Донецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя: