КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 752/1229/21/21 Головуючий 1 інстанція - Слободянюк А.В.
Провадження №22-ц/824/5647/2022 Доповідач 2 інстанція - Суханова Є.М.
ПОСТАНОВА

Іменем України

22 червня 2022 року м. Київ

Київський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати в цивільних справах:

головуючого судді: Суханової Є.М.,

суддів: Сушко Л.П., Олійника В.І.

за участю секретаря: Рудик О.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Київського апеляційного суду цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на рішення Голосіївського районного суду міста Києвавід 25 листопада 2021 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в інтересах яких діяв представник ОСОБА_4 , до Київської міської ради, третя особа: Головне управління Держгеокадастру у м.Києві про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування,-

ВСТАНОВИЛА:

У січні 2021 року позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , через адвоката Ліпатова І.А. (а.с.40-43), звернулись до Голосіївського районного суду міста Києваз позовом до Київської міської ради, третя особа: Головне управління Держгеокадастру у м. Києві про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування.

Позов мотивовано тим, що позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 є спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , факт прийняття спадщини підтверджено витягом про реєстрацію спадкової справи та довідкою про коло спадкоємців.

ОСОБА_6 за життя у 2008році подала заяву до Київської міської ради; розроблено та погоджено проект земельної ділянки; отримано усі необхідні висновки для затвердження проекту.

24.12.2009 року Київською міською радою прийнято рішення № 1185/3254 про передачу ОСОБА_6 у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на АДРЕСА_1 , площею 0,10 га. У зв`язку зі смертю ОСОБА_6 не отримала правовстановлюючий документ, не зареєструвала право власності на земельну ділянку.

21.10.2020 року приватним нотаріусом відмовлено позивачам, як спадкоємцям, у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку.

Позивачі 27.10.2020 року звернулись із заявою до Київської міської ради про завершення приватизації земельної ділянки за вказаною вище адресою. Однак, Департаментом земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) у листі від 05.11.2020 року відмовлено з тих підстав, що після прийняття рішення про передачу земельної ділянки ОСОБА_6 не отримала державного акту на земельну ділянку та не зареєструвала право власності.

Позивачі просилисуд визнати за ними право в рівних частках на завершення приватизації земельної ділянки, яку за життя не завершила спадкодавець ОСОБА_3 .

Рішенням Голсіївського районного суду м. Києва від 25 листопада 2021 року у задоволенні позову ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в інтересах яких діє представник ОСОБА_4 до Київської міської ради, третя особа: Головне управління Держгеокадастру у м.Києві про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування - відмовлено.

Не погодившись з рішенням суду ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в особі представника ОСОБА_4 звернулись з апеляційною скаргою. Вважають, що рішення Голосіївського районного суду м. Києва ухвалене з порушенням норм процесуального права та судом допущено неправильне застосування норм матеріального права. Зазаначають, що ОСОБА_6 , фактично було виконано всі передбачені у чинному на той момент законодавстві дії щодо приватизації земельної ділянки. Рішення Київської міської ради про передачу земельної ділянки ОСОБА_6 , в якому визначено затвердження проекту землеустрою та передачу земельної ділянки у приватну власність є доказом початку приватизації та є підставою для реєстрації права власності.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, учасників процесу, які з`явилися в судове засідання, перевіривши матеріали справи, в порядку, передбаченому статтею 367 ЦПК України, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає, з наступних підстав.

У відповідності до ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Судом першої інстанції встановлено, що приватним нотаріусом Київського міського округу Єременко Л.О. 21.10.2020 року відкрито спадкову справу № 12/2020 щодо майна ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Право на спадкування за законом у даній спадковій справі мають три спадкоємця: ОСОБА_1 (мати померлої), ОСОБА_2 (дочка померлої), ОСОБА_3 (дочка померлої) (а.с.31-33).

Постановою № 188/02-31 приватним нотаріусом Київського міського округу Єременко Л.О. від 21.10.2020 року відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, що розташована в АДРЕСА_1 , у зв`язку з ненаданням ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , документів, які б посвідчували право власності спадкодавця на земельну ділянку (а.с.34).

За життя спадкодавець ОСОБА_6 19.09.2008 року звернулась до Голови Київської міської ради ОСОБА_7 із заявою про передачу у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд у Голосіївському або іншому районі м.Києва (а.с.38,39).

Рішенням Київської міської ради № 1185/3254 від 24.12.2009 року (а.с.9) передано ОСОБА_6 , за умови виконання пункту 3 цього рішення, у приватну власність земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на АДРЕСА_1 (а.с.37).

Позивачі, як спадкоємці, 27.10.2020 року звернулись до Київської міської ради із заявою про завершення приватизації даної земельної ділянки, вказуючи, що, у зв`язку зі смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_6 , не встигла звершити процедуру приватизації земельної ділянки, отримати відповідний документ (державний акт) на право власності на земельну ділянку (а.с.35).

Листом Департаменту земельних ресурсів, виконавчий орган Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) № 0570202/1-20916 від 05.11.2020 року заявникам, позивачам повідомлено, що в Державному земельному кадастрі департаменту відсутні дані у реєстрі щодо державної реєстрації земельної ділянки на АДРЕСА_1 , яка передана за рішенням Київської міської ради у приватну власність.

У листі зазначається, що з метою формування даної земельної ділянки, як об`єкту цивільних прав та реєстрації у Державному земельному кадастрі, заявникам необхідно, відповідно до законодавства, замовити розробку технічної документації по встановленню меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) (а.с.36).

Згідно з частиною другою статті 14 Конституції України право власності на землю гарантується, це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до Закону.

Відповідно до частини першої статті 3 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) земельні відносини регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами.

Відповідно до положень ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини, відповідно до ст. 1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення, що передбачено ч.1 ст. 1225 ЦК України.

Згідно п. «г» ч.1 ст. 81 Земельного Кодексу (ЗК) України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. 1 ч.3 ст. 152 ЗК України.

Земельний Кодекс України у редакції, чинній до 01 січня 2013 року, встановлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

У відповідності до вимог ч.ч.1,3,4,9,10 ст.79-1 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкту цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру; сформовані земельні ділянки підлягають державної реєстрації у Державному земельному реєстрі; земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номеру; Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.

Враховуючи наведене, колегія суддів погоджується із висновком суду першої інстанції щодо відмови в задоволенні позовних вимог. Суду першої та апеляційної інстанцій не надано досовірних доказів, що спадкодавець ОСОБА_6 розпочала за життя процедуру приватизації земельної ділянкиу встановленому законом порядку.

Доводи апеляційної скарги не дають підстав для висновку про неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, яке призвело або могло призвести до неправильного вирішення справи, а зводяться до переоцінки доказів та незгоди апелянтів з висновком суду щодо їх оцінки. Рішення постановлене з дотриманням вимог матеріального і процесуального права, а тому апеляційну скаргу слід залишити без задоволення, а рішення суду залишити без змін.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.374 ЦПК України суд апеляційної інстанції за результатами розгляду апеляційної скарги має право залишити судове рішення без змін, а скаргу без задоволення.

Відповідно до вимог ст.375 ЦПК України суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального та процесуального права.

Керуючись ст.ст. 367, 374, 375, 381-384 ЦПК України, колегія суддів,

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу скаргою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 залишити без задоволення.

Рішення Голосіївського районного суду міста Києвавід 25 листопада 2021 року залишити без змін.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена протягом тридцяти днів до суду касаційної інстанції.

Поіний текст постанови виготовлено 23 червня 2022 року

Головуючий: Є.М. Суханова

Судді: Л.П. Сушко

В.І. Олійник