"03" лютого 2022 р. Справа № 363/706/21
РІШЕННЯ

Іменем України

(ЗАОЧНЕ)

03 лютого 2022 року м. Вишгород

Вишгородський районний суд Київської області у складі: головуючого судді Баличевої М. Б., секретаря судових засідань Щур А.Б., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вишгород цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , Голова Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Соборна 65 А» смт. Димер ОСОБА_5 та Димерська селищна територіальна громада про визнання втратившим право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач 18.02.2021 р. звернулася до суду із вказаною позовною заявою, в якій просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування своїх вимог посилалась на те, що вона є власником вказаної квартири відповідно до витягу з Відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 18.02.2021 року. У даній квартирі зараз проживають її матір ОСОБА_3 , сестра ОСОБА_4 та зареєстрований вітчим - ОСОБА_2 , який після шлюбу з її матір`ю з 2009 року проживав та був зареєстрований в якості члена сім`ї. Відповідач 06.05.2017 року забрав всі свої речі та повідомив ОСОБА_3 , що він йде проживати до іншої жінки. У листопаді 2018 року шлюб між ними було розірвано і він з цього часу в квартирі не з`являвся і його речей в квартирі немає. ОСОБА_2 в даний час не спілкується з ОСОБА_1 , на її прохання знятись з реєстрації в добровільному порядку не реагує. Відповідач не приймає участі в утриманні квартири, а тому позивач несе додаткові витрати з утримання квартири, а отже вимушена звернутись до суду.

Ухвалою Вишгородського районного суду Київської області від 06.04.2021 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання

Ухвалою Вишгородського районного суду Київської області від 17.08.2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивач у судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просила позовні вимоги задоволити та розглядати справу без її участі.

Відповідач до судового засідання не з`явився з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, шляхом направлення поштової кореспонденції з повісткою про виклик, а також шляхом розміщення оголошень на офіційному веб-сайті "Судова влада України". Заяв про поважність неявки в судове засідання, відзиву, заперечень на позовну заяву не надав, а тому суд, відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України, вважає можливим вирішити справу на підставі наявних доказів без участі відповідача.

Треті особи ОСОБА_3 та Димерська селищна територіальна громада у судове засідання не з`явились, надали заяву, в якій просили розглядати справу без їх участі.

Третя особа - Голова Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Соборна 65 А» смт. Димер ОСОБА_5 до судового засідання не з`явився з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, шляхом направлення поштової кореспонденції з повісткою про виклик.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд вважає можливим вирішити справу на підставі наявних доказів без участі відповідача.

03 лютого 2022 року відповідно до ч. 1 ст. 281 ЦПК України постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.

Суд, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов заявлений обґрунтовано і підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ч.1, ч. 2, ч. 3 ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 23.05.2007 року серії НОМЕР_1 та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13.08.2007 року серії ССЕ № 226686 власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 . Це також підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 244960921 від 18.02.2021 р.

З довідки виконавчого комітету Димерської селищної ради Вишгородського району Київської області від 17.02.2021 року № 183/02-25 видно, що у квартирі АДРЕСА_1 , який належить ОСОБА_1 з 05.03.2009 року зареєстрований відповідач - ОСОБА_2 .

Згідно акту про фактичне проживання особи на території смт. Димер від 29.12.2021 року, який складений депутатом Димерської селищної ради Литвин Т.В. в присутності сусідів: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 ОСОБА_2 , зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 , але з травня 2017 року за даною адресою не проживає.

У відповідності до ст. 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону (ч.1-2 ст. 319 ЦК України).

Право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ч.1 ст. 321 ЦК України).

Право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном передбачено ст.391 ЦК України.

За ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Реєстрація відповідача у житловому будинку належному позивачу порушує його право, передбачене ст. 317 ЦК України.

Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася відповідно до Закону України «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2,4,7 та 11 до Конвенції» від 17.07.1997 року № 475/97-ВР, якими закріплено принцип непорушності права приватної власності, що означає право особи на безперешкодне користування своїм майном, право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, незалежно від волі інших осіб (статті 316, 317, 319, 321 ЦК України).

Таким чином, судом встановлено, що відповідач втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 , що належить позивачу, у зв`язку із відсутністю без поважних причин понад чотири роки, а тому позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати у розмірі 454, 00 грн.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 4, 5, 12, 263-265 ЦПК України, ст.ст.391, 316, 317, 321, 391 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , Голова Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Соборна 65 А» смт. Димер ОСОБА_5 та Димерська селищна територіальна громада про визнання втративши право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 454,00 (чотириста п`ятдесят чотири) гривні.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Вишгородського районного суду Київської області.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , паспорт громадянина України серія НОМЕР_3 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_4 , паспорт НОМЕР_3 , виданий Вінницьким РВ УМВС 25.02.2004 р., який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1

Треті особи: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 ;

Голова Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Соборна 65 А» смт. Димер ОСОБА_5, який проживає за адресою: АДРЕСА_4 ;

Димерська селищна територіальна громада, , знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, смт. Димер, вул. Соборна, 19

Суддя М.Б. Баличева