Справа № 431/5874/21
Провадження № 2/431/200/22
У Х В А Л А

25 січня 2022 року Старобільський районний суд Луганської області

у складі: головуючого судді Ткач О.В.,

за участю секретаря с/з Кустової О.О.,

за участю представників: Носової Ю.М., Попова В.Н., Попович О.Л., Малик Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Старобільську цивільну справу за позовом Фермерського господарства "Альтаир" до ОСОБА_1 , Селянського (фермерського) господарства "Саша", третя особа: Чмирівська сільська рада Старорбільського району Луганської області, про визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

29.11.2021 р. відкрито провадження у справі за позовом Фермерського господарства "Альтаир" до ОСОБА_1 , Селянського (фермерського) господарства "Саша", третя особа: Чмирівська сільська рада Старорбільського району Луганської області, про визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки.

Справу призначено до розгляду у спрощеному провадженні.

Представник СФГ "Саша" Носова Ю.М. просила зупинити провадження у справі до розгляду Касаційним Судом цивільної справи № 431/3692/20 за позовом ОСОБА_1 до Чмирівської сільської ради Старобільського району, Головного Управління Держгеокадастру в Луганській області, треті особи: Фермерське господарство "Альтаир", Селянське (фермерське) господарство "Саша", про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації, визнання недійсним договорів оренди земельної ділянки, зобов`язання вчинити певні дії, за позовом Селянського (фермерського) господарства "Саша" до ОСОБА_1 , треті особи: Чмирівська сільська рада Старобільського району Луганської області, Головне Управління Держгеокадастру в Луганській області, про визнання договорів оренди такими, що укладені під впливом обману та відшкодування вартості послуг.

Касаційне провадження по справі відкрито 28.09.2021 р.

Клопотач ОСОБА_2 мотивує клопотання тим, що розгляд позову неможливий через те, що позовні вимоги стосуються земельної ділянки, яка належить ОСОБА_1 (розміром 4, 8060 га, що належить йому на підставі рішення Старобільського райсуду від 12.04.2010 р. в порядку спадкування за законом).

ОСОБА_1 уклав договір з ФГ «Альтаир» 02.07.2012 р. про оренду земельної ділянки.

02.12.2019 р. ОСОБА_1 уклав договір з СФГ "Саша" про оренду той самої земельної ділянки № НОМЕР_1 кадастровий № :01:002:0131 площею 4, 8060 га.

По справі відбулося рішення Старобільського райсуду від 04.03.2021 року, яке скасоване й Апеляційним судом Луганської області постановлено рішення про відмову у позові в частині визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, скасування держреєстрації та зобов`язання вчинити певні дії та в частині судових витрат.

Оскільки заявлений спір неможливо вирішити до розгляду справи касаційною інстанцією, клопотач просив зупинити провадження по справі.

Представник ОСОБА_1 ОСОБА_3 просили вважати клопотання необґрунтованим та таким, що не підлягає задоволенню.

Представник позивача ФГ «Альтаир» Попов В.Н. та ОСОБА_4 вважали клопотання необґрунтованим, та таким, що задоволенню не підлягає.

Суд, з`ясував позицію сторін вважає за необхідне зупинити провадження по справі на підставі вимог п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України.

За п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку цивільного судочинства.

Позовні вимоги ФГ «Альтаир» до ОСОБА_1 , СФГ "Саша" стосується визнання недійсним договору оренди земельної ділянки й скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки, яка належить ОСОБА_1 .

Предметом спору по двом справах є право оренди на одну й ту ж саму земельну ділянку № 77 кадастровий № :01:002:0131 площею 4, 8060.

Старобільським райсудом Луганської області від 04.03.2021 р., постановою Апеляційного суду Луганської області від 27.07.2021 р. прийняті різні рішення.

СФГ "Саша" оспорює право оренди земельної ділянки, що належить ОСОБА_1 й зверталось з зустрічним позовом.

Таким чином, суд, приймаючи до уваги, що предметом спору по двох позовах є право оренди на одну й ту ж саму земельну ділянку, а також враховуючи, що СФГ "Саша" не може звернутися з зустрічним позовом про поновлення своїх порушених прав в справі, що розглядається, оскільки зустрічний позов СФГ "Саша" розглядається в касаційному порядку й рішення не прийнято, чим порушено право СФГ "Саша" передбачене ст. 4, 12, 193 ЦПК України.

Керуючись п. 6 ч. 1 ст. 251, ст. 253, 258, 260 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Зупинити провадження по справі (№431/5874/21, провадження №2/431/1072/21) за позовом Фермерського господарства "Альтаир" до ОСОБА_1 , Селянського (фермерського) господарства "Саша", третя особа: Чмирівська сільська рада Старорбільського району Луганської області, про визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки до розгляду Касаційним цивільним судом справи № 431/3692/20 за позовом ОСОБА_1 до Чмирівської сільської ради Старобільського району, Головного Управління Держгеокадастру в Луганській області, треті особи: Фермерське господарство "Альтаир", Селянське (фермерське) господарство "Саша", про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації, визнання недійсним договорів оренди земельної ділянки та зобов`язання вчинити певні дії та за зустрічним позовом Селянського (фермерського) господарства "Саша" до ОСОБА_1 , треті особи: Чмирівська сільська рада Старобільського району Луганської області, Головне Управління Держгеокадастру в Луганській області, про визнання договорів оренди такими, що укладені під впливом обману та відшкодування вартості послуг.

Ухвала може бути оскаржена до Луганського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 (п`ятнадцяти) днів з дня проголошення.

Суддя О. В. Ткач