Справа№592/1387/22
Провадження №2/592/927/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(Заочне)

08 червня 2022 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі:

головуючого судді - Катрич О.М.

за участю секретаря судового засідання - Дядечко Г.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившим право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з вищевказаним позовом, який мотивує тим, що вона є власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 , у якій і зареєстрована. Крім позивачки, у цій квартирі зареєстрований колишній власник квартири - відповідач по справі, який з часу продажу квартири в ній не проживає. Реєстрація відповідача в квартирі створює позивачці перешкоди в користуванні житловою площею, а саме: плату за комунальні послуги з урахуванням реєстрації відповідача проводить вона, повноцінно скористатися субсидією по оплаті комунальних послуг не може, та інше. Тому позивачка просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_2 .

В судове засідання позивачка не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, в якій позовні вимоги підтримала, не заперечує проти винесення заочного рішення.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Відзив на позов не надав.

Згідно ч.1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі Договору купівлі-продажу квартири від 08 вересня 2021р., посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Борох Л.В., укладеного між ОСОБА_3 від імені громадянина Російської Федерації ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на підставі його довіреності та ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ), позивач, є власником квартири АДРЕСА_2 , розмір частки - 1. (а.с. 8-10)

Згідно п.3.1.4 вказаного договору продавець ОСОБА_2 , в особі законного представника ОСОБА_3 (на підставі довіреності посвідченої нотаріусом Подольського нотаріального округу Єреміченко О.А. від 12.08.2021 р., за р. 50/82-н/50-2021-4-1014), зобов`язались знятися з реєстраційного обліку та звільнити квартиру та передати пов`язані з експлуатацією квартири документи до 09.09.2021 р. Однак ОСОБА_2 з реєстраційного обліку в квартирі за адресою: АДРЕСА_2 , не знявся, що підтверджується довідкою МЄІРЦ від 18.11.2021 р. (а.с.11)

Відповідач не проживає в даній квартирі більше року, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі немає. Фактів перешкод у користуванні житлом не встановлено. Ці обставини відповідачем не оспорювались, натомість викладене підтверджується матеріалами справи.(а.с.12-15, 23)

Згідно зі ст.391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи, що відповідач до цього часу добровільно не зняв з реєстрації згідно умов договору, внаслідок чого позивач позбавлений можливості в повній мірі використовувати свої права власника квартири, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги в повному обсязі та визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно вимог ст. 141 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача 992 грн. 40 коп. судового збору.

Керуючись ст.ст. 13, 76, 141, 263 ЦПК України, ст. 391 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою за адресою: АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 992 грн. 40 коп. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом 30 днів з дня його проголошення до Сумського апеляційного суду. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя О.М. Катрич