Провадження № 2/761/187/2022
У Х В А Л А

Іменем України

16 листопада 2022 року Шевченківський районний суд м. Києва у складі:

головуючого: судді - Притули Н.Г.

при секретарі: Соломон О.М.,

за участі позивача: ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_2 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сирець - Люкс», третя особа: державний реєстратор Відділу з питань державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців Шевченківської районної в м. Києві державної адміністрації про визнання недійсним рішення загальних зборів співвласників та скасування державної реєстрації, -

В С Т А Н О В И В:

25 липня 2018 року до суду надійшла зазначена позовна заява.

В позовних вимогах позивач просить:

-визнати недійсними рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сирець - Люкс» від 19.10.2017 року, оформлене протоколом №11;

-скасувати державну реєстрацію змін до статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сирець - Люкс» та змін про керівника Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сирець - Люкс» в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань на підставі рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сирець - Люкс» від 19.10.2017 року, оформлене протоколом №11.

Суд поставив на обговорення питання про закриття провадження у справі, оскільки за практикою Верховного Суду вказаний спір має вирішуватись судом господарської юрисдикції.

Представник позивача в судовому засіданні не заперечував проти закриття провадження у справі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, звернувся до суду із заявою в якій просив слухати справу в його відсутність та не заперечував проти закриття провадження у справі.

Вислухавши представника позивача, оцінивши надані суду документи, суд приходить до висновку про закриття провадження у справі за наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, позовна заява обгрунтована, зокрема, тим, що під час прийняття оскаржуваного рішення було порушено порядок проведення Загальних зборів та голосування відповідно порушенні положення Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку.

Стаття 19 ЦПК України визначає, що суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Стаття 20 ГПК України визначає справи, що відносяться до юрисдикції господарських судів.

Зокрема згідно із п.3 ч.1 зазначеної статті, до юрисдикції господарських судів належать справи у спорах, що виникають з корпоративних відносин, в тому числі у спорах між учасниками (засновниками, акціонерами, членами) юридичної особи або між юридичною особою та її учасником (засновником, акціонером, членом), у тому числі учасником, який вибув, пов`язані зі створенням, діяльністю, управлінням або припиненням діяльності такої юридичної особи, крім трудових спорів.

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників житлових та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29 листопада 2001 року № 2866-III (далі - Закон 2866-III).

Відповідно до частини другої статті 1 Закону 2866-ІІІ об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об`єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна

Частиною другою статті 4 Закону 2866-III встановлено, що об`єднання створюється як непідприємницьке товариство для здійснення функцій, визначених законом. Порядок надходження і використання коштів об`єднання визначається цим Законом та іншими законами України.

Згідно з частиною першою статті 85 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) непідприємницькими товариствами є товариства, які не мають на меті одержання прибутку для його наступного розподілу між учасниками.

Загальні збори учасників товариства мають право приймати рішення з усіх питань діяльності товариства, у тому числі і з тих, що належать до компетенції інших органів товариства. Загальні збори товариства своїм рішенням створюють виконавчий орган та встановлюють його компетенцію і склад (частина перша статті 98, частина перша статті 99 ЦК України).

Отже, зазначений Закон визначає ОСББ як юридичну особу, створену власниками для сприяння використання їх власного майна, управління, утримання і використання неподільного та загального майна.

Ураховуючи те, що позивач є власником квартири у багатоквартирному будинку, а спір стосується захисту його права як співвласника майна багатоквартирного будинку, порушеного, на його думку, зміною керівника юридичної особи, тому цей спір є найбільш наближеним до спорів, пов`язаних з діяльністю або припиненням діяльності юридичної особи, відтак повинен розглядатися за правилами господарського судочинства.

Аналогічна правова позиція викладена у постановах Великої Палати Верховного Суду від 20 вересня 2018 року у справі № 813/6286/15 (провадження № 14-576апп18), від 06 лютого 2019 року у справі № 462/2646/17 (провадження № 12-1272апп18), від 02 жовтня 2019 року у справі №501/1571/16-ц (провадження № 14-472цс19).

Згідно з пунктом 1 частини першої статті 255 ЦПК України, суд може закрити провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Враховуючи викладене вище, позов ОСОБА_2 про визнання недійсним рішення загальних зборів співвласників та скасування державної реєстраціїне підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, а повинен розглядатися в порядку господарського судочинства.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.155 ЦПК України, суд

ухвалив:

Закрити провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сирець - Люкс», третя особа: державний реєстратор Відділу з питань державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців Шевченківської районної в м. Києві державної адміністрації про визнання недійсним рішення загальних зборів співвласників та скасування державної реєстрації.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Київського апеляційного суду.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Суддя: Н.Г.Притула