"09" листопада 2022 р. Справа № 363/2884/21
УХВАЛА

про залучення третьої особи

09 листопада 2022 року м. Вишгород

Вишгородський районний суд Київської області у складі головуючого судді Баличевої М.Б, секретаря Редкач М.В., розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Вишгород цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , третя особа без самостійних вимог: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Василенко Олег Анатолійович, третя особа на стороні відповідача: ОСОБА_4 про визнання договору купівлі продажу недійсним в частині покупця, визнання покупцем за договором купівлі-продажу та визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Вишгородського районного суду Київської області знаходиться вищевказана цивільна справа.

Представник відповідача ОСОБА_3 адвокат Кобижча О.І. подав заяву щодо залучення у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , оскільки рішення суду може вплинути на їх права або обов`язки.

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Клименко П.М. щодо заяви про залучення у справі в якості третіх осіб поклався на розсуд суду.

Інші учасники розгляду справи у підготовче судове засідання не з`явились, про розгляд справи повідомлялись належним чином.

Суд, вислухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи приходить до висновку про задоволення клопотання з наступних підстав.

Як вбачається із змісту заяви, 16.11.2017 року ОСОБА_3 за Договором купівлі-продажу земельної ділянки, що посвідчений ПН Вишгородського РНО Семенюк Т.В. за реєстровим № 1538 набув у власність земельну ділянку площею 1,3667 га кадастровий № :20:280:0003 розташовану на території Демидівської сільської ради Вишгородського району Київської області.

05.08.2018 року державним реєстратором Вишгородської міської ради Найдьонишевою- Буренко Ю.П. рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 40986476 на підставі заяви ОСОБА_3 про об`єднання земельних ділянок посвідченої ПН Києво-Святошинського РНО Київської області Баландін В.В. за реєстровим № 511 від 06.04.2018 року, витягу з ДЗК серія та номер НВ-018 від 18.04.2018 року об`єднано земельну ділянку площею 1,3667 га кадастровий № :20:280:0003 розташовану на території Демидівської сільської ради Вишгородського району Київської області та земельну ділянку площею 1,0584 га кадастровий № :20:280:0161 розташовану на території Демидівської сільської ради Вишгородського району Київської області.

В результаті об`єднання утворилась земельна ділянка площею 2,4251 га кадастровий № :20:280:0937.

У подальшому за заявою ОСОБА_3 про поділ земельної ділянки посвідченої ПН Києво-Святошинсько РНО Київської області Баландін В.В. за реєстровим № 900 від 05.06.2018 року земельна ділянка зазнала поділу у результаті якого утворилось 15 окремих земельних ділянок, а саме:

1 . земельна ділянка площею 0,1021 га кадастровий номер :20:280:0938.

2. земельна ділянка площею 0,0863 га кадастровий номер № :20:280:0939.

3. земельна ділянка площею 0,1786 га кадастровий номер га № :20:280:0940.

4. земельна ділянка площею 0,1047 га кадастровий номер га № :20:280:0941.

5. земельна ділянка площею 0,1016 га кадастровий номер № :20:280:0942.

6. земельна ділянка площею 0,1039 га кадастровий номер :20:280:0943.

7. земельна ділянка площею 0,1109 га кадастровий номер :20:280:0944.

8. земельна ділянка площею 0,0953 га кадастровий номер :20:280:0945.

9. земельна ділянка площею 0,1422 га кадастровий номер :20:280:0946.

10. земельна ділянка площею 0,1313 га кадастровий номер :20:280:0947.

11. земельна ділянка площею 0,1023 га кадастровий номер :20:280:0948.

12. земельна ділянка площею 0,1023 га кадастровий номер :20:280:0949.

13. земельна ділянка площею 0,1001 га кадастровий номер :20:280:0950.

14. земельна ділянка площею 0,1000 га кадастровий номер :20:280:0951.

15. земельна ділянка площею 0,8635 га кадастровий номер :20:280:0952.

16.11.2017 року ОСОБА_3 від імені якого на підставі довіреності посвідченої ПН Київського МНО Морозовою С.В. від 10.07.2019 року за реєстровим № 3927 діяв ОСОБА_8 відчужив земельну ділянку площею 0,8635 га кадастровий № :20:280:0952 на користь ОСОБА_7 за Договором купівлі-продажу земельної ділянки посвідченого ПН Київського МНО Морозовою С.В. за реєстровим № 4273.

У подальшому, ОСОБА_7 за заявою про об`єднання земельних ділянок посвідченої ПН Київського МНО Гапон Т.В. за реєстровим № 327 від 14.09.2020 року об`єднав земельну ділянку площею 0,8635 га кадастровий № :20:280:0952 та земельну ділянку площею 4,2886 га кадастровий № :20:280:0953, в результаті чого утворилась земельна ділянка площею 5,1521 га кадастровий № :20:280:6016.

На підставі Договору купівлі-продажу від 19.01.2021 р. посвідченого ПН Київського МНО Курасовою Ольгою Василівною за реєстровим № 21 земельну ділянку передано у власність ОСОБА_9 .

На підставі Договору купівлі-продажу від 20.01.2021 р. земельна ділянка передана у власність ОСОБА_10 .

01.03.2021 року на підставі Договору купівлі-продажу відповідна земельна ділянка перейшла у власність ОСОБА_5 .

У подальшому, на підставі заяви про поділ земельної ділянки, реєстровий номер 574 виданої 21.05.2021 року ПН Києво-Святошинського РНО Київської області Нікітенко В.В., ОСОБА_5 , здійснила поділ земельної ділянки кадастровий № :20:280:6016 на дві окремі ділянки, а саме: земельну ділянку кадастровий № :20:280:6024 загальною площею 5,1421 га, та земельну ділянку кадастровий № :20:280:6025 загальною площею 0,01 га.

На підставі заяви номер 1109, виданої 09.09.2021 р. ПН Васильківського РНО Київської області Соломатіної О.П. об`єднала вищезазначені земельні ділянки, у результаті чого утворилась земельна ділянка площею 5,1521 га кадастровий № :20:280:6030, яка розташована на території Демидівської сільської ради Вишгородського району Київської області.

20.09.2022 року за фактом викладеним вище ГУ НП у м. Києві порушено досудове розслідування № 0000710.

Станом на 09.11.2022 року земельна ділянка площею 5,1521 га кадастровий № :20:280:6030 знаходиться у власності ОСОБА_5 .

Таким чином, враховуючи характер спірних правовідносин, предмет спору, який стосується визнання договору купівлі продажу недійсним в частині покупця, визнання покупцем за договором купівлі-продажу та визнання права власності на земельну ділянку кадастровий № :20:280:0003, яка в подальшому була об`єданна, а потім відчужена іншим особам, тому суд приходить до висновку про необхідність та доцільність залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_5 та ОСОБА_7 .

Крім того, суд вважає необхідним також залучити ОСОБА_6 у якості третьої особи на стороні відповідача з підстав ч.1, 2 ст.60 СК України, оскільки спірне майно було придбано ОСОБА_5 у період перебування у шлюбі з ОСОБА_6 та належить їм як подружжю на праві спільної сумісної власності,

Згідно ст.53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть бути залучені до участі в справі, якщо рішення в справі може вплинути на їх права або обовязки щодо однієї із сторін.

Проаналізувавши матеріали справи суд дійшов висновку про доцільність задоволення клопотання та залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , оскільки рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін.

На підставі викладеного та керуючись статтями 53, 353 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Залучити до участі у вищевказаній цивільній справі, в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_5 (ІПН НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 );

ОСОБА_6 (ІПН НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_1 );

ОСОБА_7 (ІПН НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_2 ).

Роз`яснити залученій третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору її право на подання письмових пояснень щодо позову або відзиву, викладення своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову з дотриманням вимог, встановлених ч.ч.3-6 ст.178 ЦПК України.

Відкласти підготовче судове засідання до 21 грудня 2022 року 14 години 30 хвилин.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя М.Б. Баличева