Справа №701/307/22
Номер провадження2/701/167/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 червня 2022 року Маньківський районний суд, Черкаської області

в складі: головуючого - судді - В.Л. Маренюка

за участю секретаря - Н.В. Філіпчак

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 до Буцької селищної ради, про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом.

На підставу своїх вимог спирається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Маньківка Маньківського району Черкаської області померла ОСОБА_2 .

Зареєстроване місце постійного проживання ОСОБА_2 на момент смерті було в АДРЕСА_1 .

За життя ОСОБА_2 залишила заповіт, згідно якого належні їй житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами та земельну ділянку, розташовані в АДРЕСА_2 , заповіла ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Також даним заповітом спадкодавець заповіла належну їй земельну ділянку площею 1,8409га., розташовану на території Кутівської сільської ради Маньківського району Черкаської області, заповіла своїй дочці ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Тобто, за життя ОСОБА_2 розподілила своє конкретно визначене майно визначеним спадкоємцям.

Після смерті ОСОБА_2 позивач прийняв спадщину, про що подав відповідну заяву про прийняття спадщини до приватного нотаріуса.

Разом з тим, на вказане спадкове майно відсутній правовстановлюючий документ, у зв`язку з чим в процесі оформлення спадщини виявилось, що у позивача немає можливості оформити у спадщину в нотаріальному порядку вказане спадкове майно, що і змусило позивача звернутись з відповідним позовом до суду.

Позивач до суду не з`явився, але в своїй позовній заяві просить справу слухати в його відсутності, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача в підготовче засідання не з`явився, але згідно письмової заяви позовні вимоги позивача визнає та просить справу слухати у її відсутності.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Враховуючи вищевикладене та приписи ст. 223 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без участі осіб, які в судове засідання не з`явилися, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце судового розгляду.

У зв`язку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи із того, що як дійсно встановлено в судовому засіданні, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Маньківка Маньківського району Черкаської області померла ОСОБА_2 , про що 23.02.2021 року складено відповідний актовий запис № 81, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 23.02.2021 року Маньківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ).

Зареєстроване місце постійного проживання ОСОБА_2 на момент смерті було в АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою про реєстрацію місця проживання особи виконавчого комітету Маньківської селищної ради від 19.03.2021 № 1822. Також це підтверджується листом-відповіддю від 19.03.2021 №02-14/1355 виконавчого комітету Маньківської селищної ради на запит нотаріуса, згідно наведеної інформації, станом на 18.02.2021 за адресою АДРЕСА_1 була зареєстрована ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 з 20.12.2006 по день смерті, більше за даною адресою не зареєстрований ніхто.

За життя ОСОБА_2 залишила заповіт, посвідчений 22.07.2017 року приватним нотаріусом Маньківського районного нотаріального округу Завірюхою О.В., зареєстрований в реєстрі за №1452. Вказаним заповітом від 22.07.2017 року ОСОБА_2 на випадок своєї смерті залишила заповітне розпорядження, згідно якого належні їй житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами та земельну ділянку, розташовані в АДРЕСА_2 , заповіла ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Також даним заповітом спадкодавець заповіла належну їй земельну ділянку площею 1,8409га., розташовану на території Кутівської сільської ради Маньківського району Черкаської області, заповіла своїй дочці ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Тобто, за життя ОСОБА_2 розподілила своє конкретно визначене майно визначеним спадкоємцям.

Після смерті ОСОБА_2 позивач прийняв спадщину, про що подав відповідну заяву про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Уманського районного нотаріального округу Завірюхи О.В., де заведено спадкову справу №61/2021, номер у Спадковому реєстрі - 67378838, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 64016195 від 20.03.2021. Після смерті ОСОБА_2 залишилось заповідане позивачу спадкове майно - житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_2 . Наявність та належність майна підтверджується інформацією, наведеною у довідці виконавчого комітету Буцької селищної ради с. Кути Уманського району Черкаської області від 15.03.2022 № 5. Відповідно до вказаної у даній довідці інформації вбачається, що згідно погосподарської та кадастрової книги, житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 рахується за покійною ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 . Також викладене підтверджується інформацією, наведеною у довідці виконавчого комітету Буцької селищної ради с. Кути Уманського району Черкаської області від 26.08.2021 № 122.

Разом з тим, на вказане спадкове майно відсутній правовстановлюючий документ, у зв`язку з чим в процесі оформлення спадщини виявилось, що у позивача немає можливості оформити у спадщину в нотаріальному порядку вказане спадкове майно.

Згідно листа за № 158/02-31 від 22.02.2022 року приватним нотаріусом Уманського районного нотаріального округу Завірюхою О.В., позивачу надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 22.02.2022 року мотивовану тим, що відсутній правовстановлюючий документ на майно, що у свою чергу виключає можливість оформлення спадщини в нотаріальному порядку.

Разом з тим, згідно наведеної у вказаній постанові інформації нотаріусом повідомлено, що після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , приватним нотаріусом Уманського (колишнього Маньківського) районного нотаріального округу Завірюхою О.В. була відкрита спадкова справа №61/2021 від 20.03.2021 року. За даними Спадкового реєстру було перевірено наявність відкритої спадкової справи, спадкового договору чи заповіту, складеного спадкодавцем.

У видачі свідоцтва про право на спадщину відмовлено, одночасно надано інформацію про те, що спадкова справа заведена, спадкоємець-позивач є таким, що прийняв спадщину за заповітом на заповідане майно, інші спадкоємці успадковують інше майно та за іншим заповітом. Тобто, до заповіданого позивачу майна відношення не мають.

Таким чином, за сукупності інформації, яка міститься у довідці про реєстрацію місця проживання особи виконавчого комітету Маньківської селищної ради від 19.03.2021 № 1822, листі виконавчого комітету Маньківської селищної ради від 19.03.2021 №02-14/1355, довідках виконавчого комітету Буцької селищної ради від 15.03.2022р. № 5, від 26.08.2021р. №122, у заповіті ОСОБА_2 від 22.07.2017р., у постанові приватного нотаріуса Уманського районного нотаріального округу Завірюхи О.В., від 22.02.2022, вбачається, що єдиним спадкоємцем з кола спадкоємців, визначеного заповітом, який реалізував свої права на спадкування на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 , є лише ОСОБА_1 як спадкоємець за заповітом, позивач по справі.

Разом з тим, хоча у видачі свідоцтва про право на спадщину відмовлено з підстави відсутності правовстановлюючого документа, наявні документи підтверджують те, що майно дійсно належало покійній ОСОБА_2 , однак за життя вона не встигла отримати на нього правовстановлюючий документ, у зв`язку з відсутністю якого лише в судовому порядку є можливість оформити право власності на майно.

25.04.2022 року Приватним підприємством "Уманський центр технічної інвентаризації" на замовлення позивача проведено технічну інвентаризацію житлового будинку садибного типу по АДРЕСА_2 . Згідно даних технічної інвентаризації встановлено, що житловий будинок збудовано у 1960 році.

03.05.2022 року за № 138 відділом земельних відносин, АПК, екології та архітектури Буцької селищної ради надано висновок про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил.

Згідно даного висновку, відділ земельних відносин, АПК, екології та архітектури Буцької селищної ради не заперечує щодо визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 .

Відповідно до п. 42 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015р. №1127, для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, подаються: 1) технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна; 2) документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси.

Позивач не може скористатись даним Порядком та зареєструвати право власності, оскільки будинок рахується за покійною особою.

Таким чином, склалась ситуація, що для оформлення прав власності на вказане майно в порядку спадкування необхідно отримати свідоцтво про право на спадщину, попередньо зареєструвавши майно. Зареєструвати ж право власності немає можливості, тому що власник мертвий, зареєструвати майно за померлою особою теж немає правових підстав, у зв`язку з чим можливо лише в судовому порядку визнати право власності на спадкове майно.

Право власності на житловий будинок набувається у порядку, який був чинним на час завершення його будівництва.

Згідно даних технічної інвентаризації, житловий будинок був збудований у 1960 році.

У 1960 році питання набуття права власності регулювались Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі - Указ від 26 серпня 1948 року), що був визнаний таким, що втратив чинність, Указом Президії Верховної Ради СРСР від 22 лютого 1988 року № 8502-ІІ, і прийнятою відповідно до Указу від 26 серпня 1948 року постановою Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі - Постанова від 26 серпня 1948 року), які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва.

Згідно зі статтею 1 Указу від 26 серпня 1948 року кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до п`яти як у місті, так і поза містом.

Пункт 2 Постанови від 26 серпня 1948 року визначав, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника.

Отже, за Указом від 26 серпня 1948 року та Постановою від 26 серпня 1948 року підставою виникнення у громадянина права власності на жилий будинок був сам факт збудування ним його з додержанням вимог цих актів законодавства.

Ці правові акти не пов`язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

Вказана правова позиція висловлена у постанові Верховного Суду України у справі № 6-137цс13 від 18 грудня 2013 року.

Таким чином, за наявних обставин у позивача як спадкоємця, немає можливості оформити право власності на майно в іншому порядку, ніж шляхом звернення до суду з даним позовом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини.

За ч. 2 ст. 1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи.

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

За ч. 2 ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 ЦК України.

За ч. 3 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

За ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

За ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

За ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Статтею 16 ЦК України надано право кожній особі звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав може бути визнання права.

Частина 4 ст. 319 ЦК України визначає, що власність зобов`язує.

Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В даному випадку, спадщина належить позивачу-спадкоємцю з часу відкриття спадщини в порядку спадкування, що зобов`язує утримувати майно, здійснити його державну реєстрацію, проте відсутня можливість здійснювати ці обов`язки у зв`язку з відсутністю документа, який засвідчує право власності. У зв`язку з такими обставинами позивач вимушений звертатись до суду з даним позовом про визнання права власності на майно в порядку спадкування, тому суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні та підлягають до повного задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 77, 78, 81, 141, 200, 263, 265 ЦПК України, ст. ст. 16, 319, 322, 328, 1216, 1218, 1220, 1223, 1268 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 , зареєстрованим по АДРЕСА_2 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 в смт. Маньківка, Маньківського району, Черкаської області, на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 , згідно даних технічного паспорта.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Черкаського апеляційного суду через Маньківський районний суд Черкаської області упродовж тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження.

Суддя В.Л. Маренюк