Справа № 501/2693/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 травня 2022 року м. Чорноморськ

Іллічівський міський суд Одеської області, суддя Тюмін Ю.О.

Секретар судового засідання Курлакова І.І.,

Позивач: ОСОБА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 .

Третя особа: відділ реєстрації обліку осіб виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеської області.

Вимоги позивачки:

- визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування будинком, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- зобов`язати відділ реєстрації обліку осіб виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеської області зняти з обліку ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Стислий виклад позиції позивача

Позивач свої вимоги мотивує тим, що він є власником буд. АДРЕСА_1 . В вказаному будинку зареєстрований ОСОБА_2 , який є сином колишнього власника будинку ОСОБА_3 . В будинку відповідач не проживає а проживає в Ізраїлі. Наявність реєстрації відповідача в будинку створює перешкоди розпоряджатися своєю власністю, тобто порушує його право власності.

Процесуальні дії у справі

Ухвалою про відкриття провадження у справі від 16.08.2021 р. постановлено здійснювати розгляд справи в порядку загального позовного провадження (а.с.18).

Відповідач в судове засідання не з`явився. Судові повістки про виклик його до суду, були чотири рази направлені за зареєстрованим місцем проживання, повернулися до суду не врученими з відміткою відділення поштового зв`язку - тричі «за закінченням терміну зберігання» один - «про відсутність адресата за вказаною адресою» (а.с.26,30,3845)..

Відповідно до п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місця проживання, що зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Згідно з положеннями п. 1 ч. 3 ст. 223 ЦПК України якщо учасник справи належним чином повідомлений про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

Представник третьої особи - відділ реєстрації обліку осіб виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеської області в судове засідання не прибув, не повідомив про причини неявки.

На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось.

Встановлені судом обставини

Позивач є власником буд. АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 23.122020р. (а.с.8-9).

Згідно довідки про склад зареєстрованих у житловому будинку осіб, у буд. АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.10).

П.12 договору купівлі-продажу від 23.12.2020р. сторони погодили, що продавець ОСОБА_3 , зобов`язується в строк до 10 червня 2021р. включно знати з реєстраційного обліку (виписати) всіх зареєстрованих (прописаних) осіб за адресою: АДРЕСА_1 .

20.07.2021р. сусідами будинку буд. АДРЕСА_1 був складений акт про те, що ОСОБА_2 не проживає в вказаному будинку з травня 2019 р. у зв`язку з виїздом за межі України (а.с.11).

Центр оброки спеціальної інформації Державної прикордонної служби України на запит суду повідомив, що ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , перетнув кордон України 27.05.2019р. в напрямку Одеса-Тель-Авів (а.с.42).

Мотиви, з яких суд дійшов висновків, і закон, яким суд керувався

Ст. 41 Конституції України передбачено, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Ч. 1 ст.319 ЦК України передбачено, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до частини 1 статті 316 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно статті 383 Цивільного кодексу України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї.

Згідно статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 5 ЦК України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. Акт цивільного законодавства не має зворотної дії у часі, крім випадків, коли він пом`якшує або скасовує цивільну відповідальність особи.

Тому до спірних правовідносин, що виникли 10 червня 2021 року згідно зобов`язання у договорі зняти з реєстрації зареєстрованих осіб, підлягають застосуванню норми Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» в редакції, що була чинному на момент виникнення спірних правовідносин, тобто до внесення змін ЗУ «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» від 05.11.2021 р.

Ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», передбачає, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.

Враховуючи, що відповідач в будинку АДРЕСА_1 не проживає з травня 2019 р., що підтверджується наданими позивачем доказами, договору найму цього житла з позивачем він не укладав, то суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в частині визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом.

Позивач, серед іншого, просить суд зобов`язати відділ реєстрації обліку осіб виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеської області зняти з обліку відповідача.

Водночас, зняття особи з реєстрації місця проживання є одним із наслідків визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Отже така вимога позивача є передчасною, у зв`язку з чим позов у цій частині не підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 263 - 265 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Задовольнити частково позов ОСОБА_1 про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме буд. АДРЕСА_1 .

Відмовити у задоволенні позовної вимоги про зобов`язання відділ реєстрації обліку осіб виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеської області зняти з обліку відповідача.

Позивач - ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса проживання: АДРЕСА_1

Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1

Третя особа: відділу реєстрації обліку осіб виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеської області, місцезнаходження: м. Чорноморськ, проспект Миру,33.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Ю.О. Тюмін