БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа № 361/8554/21
провадження № 2/361/1438/22
РІШЕННЯ

(Заочне)

Іменем України

30 травня 2022 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого суддіПетришин Н.М.
за участю секретаря Руминіна О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: відділ реєстрації місця проживання фізичних осіб Центру обслуговування «Прозорий офіс» Броварської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в:

Стислий виклад позиції позивача

У вересні 2021 року до суду надійшов вищевказаний позов ОСОБА_1 . В обґрунтування своїх вимог ОСОБА_1 посилається на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 13 березня 2021 року їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 . За вказаною адресою, на день придбання квартири, зареєстровані відповідачі, які позивачу є невідомими та сторонніми особами. За таких обставин, ОСОБА_1 звертається до суду з даним позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Заяви, інші процесуальні дії у справі

Ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області від 03 листопада 2021 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження та призначено судове засідання для розгляду справи по суті (а.с. 28).

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилась, про місце, час та дату його проведення повідомлялась належним чином. До початку розгляду справи від представника позивача ОСОБА_4 надійшла заява, в якій остання просила розгляд справи проводити у її відсутність, позов підтримала та просила його задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 у судове засідання не з`явились, про місце, час та дату його проведення повідомлялись належним чином, відзив не подали. Причини неявки суду невідомі.

Представник третьої особи відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб Центру обслуговування «Прозорий офіс» Броварської міської ради у судове засідання не з`явився, про місце, час та дату його проведення повідомлявся належним чином.

Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи згідно із положеннями ст. 280 ЦПК України.

Обставини справи, що встановлені судом

Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 13 березня 2021 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про рестрацію права власності, сформованого 13.03.2021 року, видно, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 .

Із довідки Виконавчого комітету Калитянської селищної ради Броварського району Київської області вбачається, що за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстровані: ОСОБА_2 , 1972 року народження та ОСОБА_3 , 1997 року народження.

14 вересня 2021 року та 15 квітня 2021 року депутатом Калитянської селищної ради Головченко Світланою Василівною, в присутності членів комісії ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , складено акти обстеження на підтвердження фактичного не проживання в житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_2 , відповідно до якого ОСОБА_2 , 1972 р.н., та ОСОБА_3 , 1997 р.н. зареєстровані за вказаною адресою, але не проживають.

Мотиви, з яких виходить суд, та застосування норм права, що регулюють дані правовідносини

Згідно із ст. 33 Конституції України кожному, хто на законних підставах перебуває на території України, гарантується свобода пересування, вільний вибір місця проживання, право вільно залишати територію України, за винятком обмежень, які встановлюються законом.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Статтею 16 ЦК України передбачено кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Частиною 1 статті 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, яка набрала чинності для України 11 вересня 1997 року, закріплено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно із положеннями ст.ст. 386, 391 ЦК України власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 2 статті 405 ЦК України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Матеріалами справи встановлено, що будинок знаходиться у власності позивача, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 права власності на будинок чи його частку не мають, у будинку зареєстровані, однак, там не проживають, не користуються ним як своїм житлом, їх речі у будинку відсутні, витрат на утримання будинку відповідачі не несуть, за комунальні послуги не сплачують.

З огляду на викладені обставини, та враховуючи норми чинного законодавства, що регулюють спірні правовідносини, а також те, що відповідачі без поважних причин відсутні за місцем своєї реєстрації, а факт реєстрації перешкоджає позивачу вільно користуватися, володіти та розпоряджатися своїм майном, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог та визнання відповідачів такими, що втратили право користування даною квартирою.

На підставі викладеного, та керуючись Конституцією України, ст.ст. 16, 321, 386, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 141, 280-284, 352, 354 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: відділ реєстрації місця проживання фізичних осіб Центру обслуговування «Прозорий офіс» Броварської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , 1972 року народження та ОСОБА_3 , 1997 року народження, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо заяву про перегляд заочного рішення або апеляційну скаргу не було подано.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач: ОСОБА_2 , 1972 р.н., адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_4 .

Відповідач: ОСОБА_3 , 1997 р.н., адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_4 .

Третя особа: Відділ реєстрації місця проживання фізичних осіб Центру обслуговування «Прозорий офіс» Броварської міської ради, адреса: бульв. Незалежності, 3, м. Бровари, Київська обл., 07400.

Суддя Н.М. Петришин