Справа № 309/1205/22
Провадження № 2/309/229/22
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
01 червня 2022 року м. Хуст
Хустський районний суд Закарпатської області
в складі: головуючого-судді Довжанин М.М.
секретаря судового засідання: Томищ Б.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хуст справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом до ОСОБА_2 про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Посилається на те, що він є власником житлової квартири АДРЕСА_2 . У 2015 році позивач надав згоду на реєстрацію місця проживання відповідача. Однак ОСОБА_2 фактично у квартирі не проживав. У адміністративному порядку зняти відповідача з реєстраційного обліку не має можливості в силу того, що відповідач відсутній на території м. Хуст, його фактичне сьогоднішнє місце проживання позивачу не відоме. Наявність даної реєстрації не дозволяє позивачу розпоряджатися свої майном на власний розсуд та значно обмежує його законні права. Крім того, відповідач не приймає участі в утриманні майна та оплаті комунальних послуг. Позивач є інвалідом II групи та не взмозі оплачувати рахунки на комунальні послуги в повній мірі самостійно, а наявність реєстрації працездатних осіб у квартирі позбавляє його можливості оформити субсидію для оплати комунальних послуг. Просить суд визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловою квартирою АДРЕСА_2 .
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився. Представник позивача - адвокат Іляшкович Н.В. подала заяву про розгляд справи у її відсутності та відсутності позивача. Позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився. Причини неявки суду не відомі, відзив у встановлений строк без поважних причин не подав. Про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, шляхом розміщення оголошення про виклик в судове засідання на офіційному веб-порталі судової влади та надіслання судових повісток поштовою кореспонденцією на адресу реєстрації місця проживання відповідача, однак такі повернулися до суду з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою». Отже в силу приписів п.4 ч.8 ст. 128 ЦПК України, відповідач вважається таким, що отримав відповідну поштову кореспонденцію, а тому суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутності.
У відповідності до ст. 280 ЦПК України, суд ухвалив постановити заочне рішення на підставі наявних в матеріалах справи доказів.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою учасників справи, суд вважає за можливе провести розгляд справи по суті, без проведення фіксування судового засідання технічними засобами.
Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.
Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
З матеріалів справи вбачається, що відповідно до договору купівлі-продажу від 02 червня 2007 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за реєстровим №3780 від 04 червня 2007 року ОСОБА_1 є власником житлової квартири АДРЕСА_2 .
Згідно довідки, виданої виконавчим комітетом Хустської міської ради Закарпатської області та Акту обстеження житлово-побутових і матеріальних умов від 30 червня 2021 року встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані та проживають: ОСОБА_3 , 1976 року народження та ОСОБА_4 , 2003 року народження. Також за вищевказаною адресою зареєстровані, але фактично не проживають більше 2 років наступні громадяни: ОСОБА_5 , 1979 р. н., ОСОБА_6 , 2002 р.н., ОСОБА_2 , 2003 р.н. та ОСОБА_7 , 2012 р.н.
Відповідно до змісту ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Ніхто не може бути протиправно позбавлений або обмежений в здійсненні права власності (ч.2 ст. 321 Цивільного кодексу України).
За положеннями ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення будь-яких порушень його прав та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Зазначена норма матеріального права (ст. 391 ЦК України) визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.
Відповідно до положень ст.ст.379, 380, 381 ЦК України об`єктом права власності особи може бути, зокрема, житло - жилий будинок, садиба.
Права власника жилого будинку (квартири) визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, згідно яких власник має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено, що відповідач зареєстрований в житловій квартирі, однак більше двох років там не проживає, що підтверджується Актом обстеження житлово-побутових і матеріальних умов від 30 червня 2021 року.
Відповідач, будучи зареєстрованими у будинку позивача до тепер, порушує його права та законні інтереси, як власника, зокрема, і на свій розсуд володіти, користуватися і розпоряджатися належним майном, а також позбавляє права на отримання позивачем субсидії.
На підставі викладеного, суд дійшов висновку, що позовна вимога про визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловою квартирою АДРЕСА_2 , підлягає задоволенню.
У відповідності до вимог ст.141 ЦПК України витрати із сплати судового збору в сумі 992,40 грн., слід стягнути з відповідача на користь держави.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 258-259, 263-265ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловою квартирою АДРЕСА_2 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на користь держави судовий збір у розмірі 992,40 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Закарпатського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Хустського

районного суду: Довжанин М.М.