Справа № 682/1110/20
Провадження № 2/682/8/2022
У Х В А Л А

06 травня 2022 року

Славутський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючої - судді Маршал І.М.

секретаря Захарчук С.П.,

за участі : позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача адвоката Жилюка О.В.,

представника відповідача адвоката Васильченка В.О.,

відповідача державного реєстратора виконавчого комітету Славутської міської ради Іванова М.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Славута Хмельницької області за правилами загального позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ житлового будинку зі спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Славутської міської ради, державного реєстратора Славутської міської ради про виділ частини, -

встановив:

06 травня 2022 року сторонами по справі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судовому засіданні було подано заяву про затвердження мирової угоди. Із змісту мирової угоди слідує про таке:

1. Відповідно до умов мирової угоди сторони, враховуючи порядок володіння та користування житловим будинком, який фактично склався між Сторонами, а також технічну можливість поділу об`єкта нерухомого майна, встановлену Висновком Земельно-аграрного центру Карат (кваліф.сертифікат АЕ 002939), домовились про врегулювання наявного між ними спору шляхом поділу в натурі належного сторонам нерухомого майна житлового будинку, розташованого у АДРЕСА_1 , загальною площею 153,7 кв.метри, житловою 90,7 кв.м. без здійснення будь-яких виплат грошових компенсацій та без здійснення реконструкції чи перебудови житлового будинку на наступних умовах:

1.1.В рахунок належної позивачу частки у спільній частковій власності, виділити у приватну власність позивача ОСОБА_1 відокремлену частину житлового будинку розташованого у АДРЕСА_1 , загальною площею 90,8 кв.м., житловою - 48,7 кв.м що включає:

коридор, площею 2,9 кв.м.

кухня , площею 5,2 кв.м.

кімната, площею 7,2 кв.м.

кімната, площею 18,6 кв.м.

кімната, площею 14,1 кв.м.

кімната, площею 8,8 кв.м.

коридор, площею 5,2 кв.м.

санвузол, площею 4,0 кв.м.

кухня, площею 10,9 кв.м.

санвузол, площею 3,4 кв.м.

коридор, площею 3,2 кв.м.

котельня, площею 2,3 кв.м.

коридор, площею 2,7 кв.м.

коридор, площею 2,3 кв.м.

а також прибудову - літ.а, прибудову - літ.а2, тамбур - літ.а3, прибудову літ.а4, тамбур - літ.а5, хлів з літньою кухнею - літ.В, хлів прибудова - літ.в, гараж - літ.Г, хлів - літ.Д, хлів - літ.Е, погріб - літ.Є.

1.2.В рахунок належної відповідачу частки у спільній частковій власності, виділити у приватну власність відповідача ОСОБА_2 відокремлену частину житлового будинку розташованого у АДРЕСА_1 , загальною площею 62,9 кв.м., житловою - 42,0 кв.м, що включає:

коридор, площею 3,6 кв.м.

кухня, площею 3,1 кв.м.

санвузол, площею 3,4 кв.м.

кімната, площею 18,7 кв.м.

кімната, площею 9,0 кв.м.

кімната, площею 14,3 кв.м.

кухня, площею 6,9 кв.м.

коридор, площею 3,9 кв.м.

а також прибудову - літ.а, прибудову - літ.а1, хлів з літньою кухнею - літ.Б.

2. Сторони погоджуються із тим, що зазначений у даній Мировій угоді порядок поділу житлового будинку розташованого у АДРЕСА_1 (в тому числі безпосередній склад майна, що виділяється кожній із Сторін, а також відсутність будь-яких грошових компенсацій), визначений ними на підставі взаємних поступок, в повному обсязі задовольняє усі існуючі взаємні вимоги Сторін, а умови викладені у Мировій угоді щодо цього відповідають їх волевиявленню і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають їх інтересам і жодна із Сторін не має та не матиме в подальшому до іншої Сторони будь-яких вимог чи претензій відносно правових наслідків поділу спільного майна, в тому числі щодо вартості, розміру чи співвідношення часток, сплати компенсацій тощо.

3. Підписанням цієї Мирової угоди сторони засвідчують той факт, що дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання спору щодо усіх вимог, які є предметом позову у справі №682/1110/20.

4.Ухвала суду про затвердження (визнання) цієї Мирової угоди є самостійним правовстановлюючим документом, який є підставою державної реєстрації прав на нерухоме майно у відповідності до ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України 25 грудня 2015 р. №1127 та не потребує від Сторін укладення інших додаткових договорів чи вчинення інших правочинів.

5. Сторони підтверджують, що мають належне уявлення про сутність цієї Мирової угоди, не існує жодних обставин, які б могли вплинути на їх розуміння її мети і змісту, укладення Угоди є взаємовигідним та не порушує будь-яких прав, свобод чи інтересів Сторін, а також засвідчують, що ні в процесі укладання цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб.

6. Сторони підтверджують, що їм відомі наслідки закриття провадження у справі у зв`язку із укладенням мирової угоди та неможливість повторного звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав.

7. Відповідно до домовленості Сторін, вони не здійснюють жодного відшкодування судових витрат одна одній.

8. Дана Мирова угода укладена у 3-х (трьох) автентичних примірниках, передається для визнання до Славутського міськрайонного суду Хмельницької області і набуває чинності після вступу в силу Ухвали про її затвердження.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 , її представник та представник відповідача просили суд затвердити подану ними мирову угоду, пояснивши, що наслідки затвердження мирової угоди їм відомі і зрозумілі.

Відповідач - державний реєстратор виконавчого комітету Славутської міської ради Іванов М.І. в судовому засіданні щодо затвердження мирової угоди не заперечував.

Заслухавши учасників судоовго розгляду, вивчивши мирову угоду, суд вважає за можливе визнати дану мирову угоду, як таку, що не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, а провадження у справі закрити з огляду на наступне.

Відповідно до ч.ч. 1, 2, 4 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Оскільки сторони дійшли згоди щодо вирішення спору, зазначені в укладеній між сторонами мировій угоді умови є такими, що не порушують прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб, суд не знаходить підстав для відмови у її затвердженні.

Керуючись ст.ст.207, 255 ч. 1 п. 5, 352, 353 ЦПК України, суд,-

ухвалив:

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про таке:

1. Сторони, враховуючи порядок володіння та користування житловим будинком, який фактично склався між Сторонами, а також технічну можливість поділу об`єкта нерухомого майна, встановлену Висновком Земельно-аграрного центру Карат (кваліф.сертифікат АЕ 002939), домовились про врегулювання наявного між ними спору шляхом поділу в натурі належного сторонам нерухомого майна житлового будинку, розташованого у АДРЕСА_1 , загальною площею 153,7 кв.метри, житловою 90,7 кв.м. без здійснення будь-яких виплат грошових компенсацій та без здійснення реконструкції чи перебудови житлового будинку на наступних умовах:

1.1. В рахунок належної позивачу частки у спільній частковій власності, виділити у приватну власність позивача ОСОБА_1 відокремлену частину житлового будинку розташованого у АДРЕСА_1 , загальною площею 90,8 кв.м., житловою - 48,7 кв.м що включає:

коридор, площею 2,9 кв.м.

кухня , площею 5,2 кв.м.

кімната, площею 7,2 кв.м.

кімната, площею 18,6 кв.м.

кімната, площею 14,1 кв.м.

кімната, площею 8,8 кв.м.

коридор, площею 5,2 кв.м.

санвузол, площею 4,0 кв.м.

кухня, площею 10,9 кв.м.

санвузол, площею 3,4 кв.м.

коридор, площею 3,2 кв.м.

котельня, площею 2,3 кв.м.

коридор, площею 2,7 кв.м.

коридор, площею 2,3 кв.м.

а також прибудову - літ.а, прибудову - літ.а2, тамбур - літ.а3, прибудову літ.а4, тамбур - літ.а5, хлів з літньою кухнею - літ.В, хлів прибудова - літ.в, гараж - літ.Г, хлів - літ.Д, хлів - літ.Е, погріб - літ.Є.

1.2. В рахунок належної відповідачу частки у спільній частковій власності, виділити у приватну власність відповідача ОСОБА_2 відокремлену частину житлового будинку розташованого у АДРЕСА_1 , загальною площею 62,9 кв.м., житловою - 42,0 кв.м, що включає:

коридор, площею 3,6 кв.м.

кухня, площею 3,1 кв.м.

санвузол, площею 3,4 кв.м.

кімната, площею 18,7 кв.м.

кімната, площею 9,0 кв.м.

кімната, площею 14,3 кв.м.

кухня, площею 6,9 кв.м.

коридор, площею 3,9 кв.м.

а також прибудову - літ.а, прибудову - літ.а1, хлів з літньою кухнею - літ.Б.

2. Сторони погоджуються із тим, що зазначений у даній Мировій угоді порядок поділу житлового будинку розташованого у АДРЕСА_1 (в тому числі безпосередній склад майна, що виділяється кожній із Сторін, а також відсутність будь-яких грошових компенсацій), визначений ними на підставі взаємних поступок, в повному обсязі задовольняє усі існуючі взаємні вимоги Сторін, а умови викладені у Мировій угоді щодо цього відповідають їх волевиявленню і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають їх інтересам і жодна із Сторін не має та не матиме в подальшому до іншої Сторони будь-яких вимог чи претензій відносно правових наслідків поділу спільного майна, в тому числі щодо вартості, розміру чи співвідношення часток, сплати компенсацій тощо.

3. Підписанням цієї Мирової угоди сторони засвідчують той факт, що дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання спору щодо усіх вимог, які є предметом позову у справі №682/1110/20.

4.Ухвала суду про затвердження (визнання) цієї Мирової угоди є самостійним правовстановлюючим документом, який є підставою державної реєстрації прав на нерухоме майно у відповідності до ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України 25 грудня 2015 р. №1127 та не потребує від Сторін укладення інших додаткових договорів чи вчинення інших правочинів.

5. Сторони підтверджують, що мають належне уявлення про сутність цієї Мирової угоди, не існує жодних обставин, які б могли вплинути на їх розуміння її мети і змісту, укладення Угоди є взаємовигідним та не порушує будь-яких прав, свобод чи інтересів Сторін, а також засвідчують, що ні в процесі укладання цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб.

6. Сторони підтверджують, що їм відомі наслідки закриття провадження у справі у зв`язку із укладенням мирової угоди та неможливість повторного звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав.

7. Відповідно до домовленості Сторін, вони не здійснюють жодного відшкодування судових витрат одна одній.

8. Дана Мирова угода укладена у 3-х (трьох) автентичних примірниках, передається для визнання до Славутського міськрайонного суду Хмельницької області і набуває чинності після вступу в силу Ухвали про її затвердження.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ житлового будинку зі спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Славутської міської ради, державного реєстратора Славутської міської ради про виділ частини, закрити.

Ухвала може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Маршал І. М.