Провадження №2/447/452/22
Справа №447/1559/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

08.11.2022 Миколаївський районний суд Львівської області в складі:

головуючої судді Друзюк М.М.

секретар судового засідання Мазуркевич І.Є.

розглянувши у судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новороздільської міської ради Львівської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

встановив:

Позивач звернулася в суд із позовом, в якому просить визнати за нею право власності на гараж, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , гараж № НОМЕР_1 , в порядку набувальної давності .

В обґрунтовання своїх позовних вимог, посилається на те, що з 14.06.1978 її чоловік ОСОБА_2 отримав від Новороздільської міської ради ордер на гараж у АДРЕСА_2 ,гараж № НОМЕР_2 . Після смерті її чоловіка вона почала користуватись нерухомим майном для зберігання та експлуатації автомобіля та використовувала для господарських,побутових та інших цілей. Зазначила, що вона з 1994 року безперервно відкрито володіла вищезгаданим майном , утримувала його в належному стані та використовувала згідно з призначенням.

Враховуючи наведене та оскільки вона є спадкоємцем майна померлого ОСОБА_2 , який право власності на вказаний гараж не оформив ,на підставі ст.344 ЦК України просить суд визнати право власності на гараж за нею за набувальною давністю.

Ухвалою суду від 14.07.2022 позовну заяву прийнято до розгляду , відкрито загальне позовне провадження , призначено підготовче засідання на 15.08.2022.

Підготовче засідання у зв`язку з неявкою представника відповідача відкладалось .

Ухвалою підготовчого засідання від 15.09.2022 справу призначено до судового розгляду по суті на 12.10.2022 .

В судовому засіданні 12.10.2022 за згодою представника позивача оголошувалась перерва до 02.11 2022

В судовому засіданні 02.11.2022 за згодою представника позивача оголошувалась перерва до 08.11 2022 .

Позивач та її представник в судове засідання 08.11.2022 не прибули, про причини неявки суд не повідомили, хоч належним чином повідомлялась про час та місце розгляду справи.

Представник відповідача в судове засідання не прибув, 15.09.2022 подав заяву про розгляд справи у його відсутності, просить суд винести рішення відповідно до норм матеріального права з дотриманням процесуального права.

У зв`язку з неявкою учасників процесу в судове засідання, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, розгляд справи 08.11.2022 проведено судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Враховуючи, що розгляд справи неодноразово відкладався, також клопотання відповідача про розгляд справи за його відсутності та неявку представника позивача ,який був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності представників сторін.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що у задоволені позову слід відмовити з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно з ордером виконавчого комітету Новороздільської міської ради депутатів трудящих від 14.06.1978 такий виданий ОСОБА_2 на право зайняття бокс № НОМЕР_3 , секція НОМЕР_4 ,гараж АДРЕСА_3 .

Згідно з свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_5 від 29.05.1975 ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 уклали шлюб 29.05.1975 .

Згідно з свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_6 від 11.10.1994 р.н., ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Згідно з довідкою ГО «Новороздільське обєднання « Гараж» від 12.08.2021, ОСОБА_1 є членом ГО «Новороздільське обєднання « Гараж» і користується гаражем № НОМЕР_1 , бокс № НОМЕР_3 по АДРЕСА_1 , заборгованість відсутня .

Відповідно до довідки ГО «Новороздільське обєднання « Гараж» від 06.10.2022 ОСОБА_2 був членом ГО «Новороздільське обєднання « Гараж» і користувався гаражем № НОМЕР_1 , бокс № НОМЕР_3 по АДРЕСА_1 , заборгованість відсутня .

Згідно з довідкою № 01-15/104 від 02.08.2021, виданою архівним відділом виконавчого комітету Новороздільської міської ради Львівської області, рішення про виділення земельної ділянки для будівництва гаража в АДРЕСА_1 на ОСОБА_2 за період з 1978-1980 роки немає.

Згідно з довідкою № 491 від 17.08.2021 виданою Новороздільською міською радою Львівської області , гараж який був у користуванні ОСОБА_2 , розташований на території гаражного масиву у м. Новий Розділ має адресу : АДРЕСА_4 , на підставі рішення виконавчого комітету Новороздільської міської ради від 12.12.2014 № 296 « Про присвоєння адресних номерів гаражам на територіях гаражних масивів міста»

Згідно з копією технічного паспорта на гараж № НОМЕР_1 , що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , який був виготовлений 06.08.2021 на замовлення ОСОБА_1 , площа гаражу 21.7 кв.м.

Допитаний в судовому засіданні 02.11.2022 свідок ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , , котрий проживає за адресою. : АДРЕСА_5 , пояснив , що знав ОСОБА_5 , оскільки товаришував з його братом ОСОБА_6 . Пояснив , що ОСОБА_7 мав гараж в ряді , в якому і він , а саме : бокс НОМЕР_3 , АДРЕСА_3 , що гаражі забудовувалися в 1970 роках, на даний час ОСОБА_1 користується гаражем тримає там свої речі, утримує гараж в належному стані.

Допитаний в судовому засіданні 02.11.2022 свідок ОСОБА_8 ІНФОРМАЦІЯ_5 , котрий проживає за адресою: АДРЕСА_6 , пояснив що спірний гараж , котрий був придбаний ОСОБА_2 , на який ОСОБА_1 бажає оформити право власності , знаходиться на території кооперативу, яким в свою чергу ОСОБА_1 користується.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст.ст.321,328 ЦК України право власності є непорушним та набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Набувальна давність визначається як засіб закріплення майна за суб`єктами, що ним володіють, у випадках, коли вони не мають можливості через певні обставини підтвердити підстави виникнення прав, а також в інших ситуаціях. Право власності за набувальною давністю може бути набутим як на безхазяйні речі, так і на майно, яке належить за правом власності іншій особі.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Згідно п.п.9,11,13,14 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ за № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» (далі Постанова) особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

При вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Відповідно до положень ст. ст. 335, 344 ЦК України право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ.

Можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень ст..ст. 15,16 ЦК України, а також ч.4 ст. 344 ЦК України, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Виходячи зі змісту ч.1 ст.344 ЦК України, відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно не є перешкодою для визнання права власності на це майно у зв`язку зі спливом строку набувальної давності, оскільки така державна реєстрація може бути здійснена після визнання права власності за набувальною давністю.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Позивачем, ні на момент звернення до суду з позовом, ні під час розгляду справи не доведено та не надано належних та допустимих доказів про те, що спірний гараж ,який є об`єктом нерухомості,приймався в експлуатацію,а відтакі проправомірність володіння позивач цим гаражем.

Сам по собі факт користування позивачем гаражем, не є підставою для виникнення у неї права власності за набувальною давністю. За набувальною давністю може бути набуто право власності на нерухоме майно, яке не має власника, або власник якого невідомий, або власник відмовився від права власності на належне йому нерухоме майно та майно, що придбане добросовісним набувачем і у витребуванні якого його власнику було відмовлено. Докази перебування спірного гаража у будь-чиїй власності в матеріалах справи відсутні.

Відсутність цих умов, в сукупності з вказаними вище, виключає набуття позивачем права власності за набувальною давністю.

Відтак, за цих підстав, суд вважає, що позивачка не надала належних доказів про об`єкт нерухомого майна, а тому у задоволенні позову слід відмовити за недоведеністю такого.

Керуючись ст.ст. 2, 12, 81, 89, 258, 263-265 ЦПК України суд,-

ухвалив:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до Новороздільської міської ради Львівської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відповідно до частини 6 статті 259 та частини 1 статті 268 Цивільного процесуального кодексу України складання повного рішення суду відкладено на п`ять днів.

Строк подання апеляційної скарги обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повне найменування імен сторін:

Позивач : ОСОБА_1 : РНОКПП: НОМЕР_7 , місце проживання : АДРЕСА_7

Відповідач: Новороздільська міська рада Стрийського району Львівської області: , місцезнаходження: Львівська область, Стрийський район, м. Новий Розділ, вул. Грушевського,24

Повний текст рішення складено 14.11.2022

Суддя Друзюк М. М.