441/2406/21 2/441/190/2022
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
02.11.2022 Городоцький районний суд Львівської області в складі:
головуючого, судді - Ференц О.І.,
за участю секретаря судових засідань - Пеленської Х.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городок за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
28.10.2021 представник ОСОБА_3 адвокат Мартин В.І., звернулася до суду із позовом, покликаючись на те, що ОСОБА_3 є власником квартири АДРЕСА_1 , Ѕ частина квартири була набута ним в процесі приватизації житлового фонду, що підтверджується Свідоцтвом про право власності, виданим 16.08.2010 на підставі розпорядження Родатицької сільської ради від 16.08.2010 № 7, та Витягом про державну реєстрацію прав на нерухоме майно КП Городоцьке РБТІ від 05.08.2011, друга частина була успадкована після смерті ОСОБА_4 , що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину від 16.02.2018 приватного нотаріуса Городоцького міського нотаріального округу Марців І.В. та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 16.02.2018.. У вказаній квартирі зареєстрований, але не проживає рідний дядько ОСОБА_3 ОСОБА_2 . Відповідач добровільно вибув з квартири АДРЕСА_2 роки тому, з цього часу не з`являвся у вказаному житлі, там відсутні його особисті речі та документи, будь-яких витрат по утриманню цього житла він не несе, в тому числі не оплачує комунальних послуг, втратив будь-який зв`язок із вказаним житлом. На даний момент ОСОБА_3 невідомо місце фактичного проживання відповідача. Факт не проживання відповідача в належній позивачу на праві приватної власності квартирі підтверджують письмові докази - акти обстеження житлово-побутових умов від 01.02.2021р., 29.04.2021р., 23.09.2021р.. Також підтвердити цей факт можуть свідки сусіди, які були при обстеженні комісією житлово-побутових умов проживання позивача.
Зазначала, що реєстрація відповідача у належній ОСОБА_3 квартирі обмежує права останнього як власника, оскільки він не може оформити субсидію на комунальні послуги, змушений переплачувати за відповідача, а тому не бажає, щоб відповідач був зареєстрований чи проживав в його квартирі. Просила суд ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування житлом в квартирі АДРЕСА_1 .
Ухвалою суду від 28.12.2021 провадження у даній справі було зупинено у зв`язку зі смертю позивача ОСОБА_3 до залучення до участі у справі його правонаступника.
Ухвалою суду від 17.08.2022 провадження у справі було поновлено, залучено до участі у справі в якості позивача спадкоємця ОСОБА_3 ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який також уклав договір про надання правової допомоги з адвокатом Мартин В.І. (а.с.41).
Представник позивача та позивач в судове засідання не з`явилися, від представника надійшла письмова заява про розгляд справи у їх відсутності. Позов підтримують в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення у справі не заперечують.
Відповідач в судове засідання неодноразово не з`являвся та не повідомляв про причини своєї неявки, хоча був своєчасно та належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду справи, в тому числі шляхом розміщення оголошення на веб-сайті суду, відзиву на позовну заяву не подав, а також від нього не надходило клопотання про відкладення розгляду справи.
Проаналізувавши підстави позовної заяви, оглянувши та оцінивши матеріали справи, дослідивши зібрані у справі докази, суд вважає, що у справі є в наявності достатньо матеріалів про права і взаємовідносини сторін для розгляду справи за відсутності відповідача і постановлення заочного рішення, оскільки прийняття такого рішення не суперечить закону та відповідає вимогам ст.280 ЦПК України.
Судом встановлено, що одноосібним власником квартири АДРЕСА_1 був ОСОБА_3 на підставі Свідоцтва про право власності на квартиру від 16.08.2010 № 7 (а.с.6) та Свідоцтва про право на спадщину за законом № 258 від 16.02.2018 (а.с.8-9).
Згідно довідки про склад сім`ї № 325 від 20.01.2021, виданої Городоцькою міською радою Львівської області, та даних будинкової книги для прописки громадян, що проживають в квартирі АДРЕСА_1 , в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані власник ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та його дядько - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.11, 15-17).
Актами обстеження фактичного проживання ОСОБА_2 від 01.02.2021, 29.04.2021 та 23.09.2021 підтверджується, що ОСОБА_2 зареєстрований, але не проживає більше року у квартирі АДРЕСА_1 (а.с.12-14).
ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 помер (а.с.39), склавши за свого життя заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Львівського районного нотаріального округу Марців І.В. 25.04.2018 та зареєстрований в реєстрі за № 734, яким усе своє майно заповів ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.61-62).
Згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 13.10.2022, виданого приватним нотаріусом Львівського районного нотаріального округу Львівської області Голубець І.Г., ОСОБА_1 отримав у спадщину після смерті ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1 , яка в цілому складається з однієї житлової кімнати та кухні, житлова площа 17.4 кв. м., загальна площа 36.6 кв.м.. Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 312358428 від 13.10.2022 квартира АДРЕСА_1 належить в цілому на праві приватної власності ОСОБА_1 .
Статтею 137 Конституції України гарантується право на житло. Згідно ч.3 цієї статті ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Згідно роз`яснень Пленуму Верховного Суду України в п.15 постанови від 01.11.1996 року № 9 «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя», наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім`ї наймача (власника) приміщення, або для відмови їй у цьому.
Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною 1 ст.383 ЦК України встановлено право власника житлового будинку, квартири використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.
Статтею 405 ЦК України встановлено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Згідно роз`яснень постанови Пленуму Верховного суду України № 2 від 12.04.1985 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Оскільки відповідач ОСОБА_2 більше одного року у квартирі, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , який успадкував її після смерті ОСОБА_3 , не проживає, добровільно покинув вказане приміщення, речей особистого вжитку та документів відповідача у вказаній квартирі немає, він без поважних причин жодного разу не з`явився в судове засідання та не довів суду поважності причин відсутності за адресою його реєстрації, суд приходить до висновку, що його слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
За клопотанням представника позивача судові витрати з відповідача стягненню не підлягають.
На підставі викладеного, керуючись ст.137 Конституції України, ст.405 ЦК України, ст.72 ЖК України, ст. 141, 247, 258, 263-265, 268, 280, 282 ЦПК України, суд -
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Городоцького районного суду Львівської області. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Головуючий Ференц О.І.