Справа № 661/4901/21
Провадження № 2/661/156/22
Новокаховський міський суд Херсонської області у складі:
головуючої судді Матвєєвої Н.В.
при секретарі Кулик О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нова Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Безкровний Сергій Олексійович до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що позивачу на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 . Відповідач у справі ОСОБА_2 , зареєстрований у даному житловому приміщенні, проте з 2010 року у спірному житловому приміщенні не мешкає, власних речей в ньому не має, проте в добровільному порядку з реєстрації за вказаною адресою відповідач не знявся.
Просив суд визнати ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
В судове засідання позивач та його представник не з`явилися подали до суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують та проти винесення заочного рішення по справі не заперечують.
Відповідач в судове засідання не з`явився з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в зв`язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
На підставі ст.280-289 ЦПК України, зі згоди позивача, суд, вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено наступне.
Як вбачається із Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, квартира АДРЕСА_1 , на праві приватної власності належить позивачу ОСОБА_1 .
З Акту складеного 19.11.2021 року депутатом Новокаховської міської ради Афанасьєвим О.І., та засвідченого сусідами ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , проте з 2010 року у спірній квартирі не проживає, місце його перебування невідоме.
Відповідач у справі ОСОБА_2 , зареєстрований у житловому приміщенні яке належить позивачу, проте з 2010 року у спірній квартирі не мешкає, власних речей в ньому не має, а місце його перебування невідоме, проте в добровільному порядку з реєстрації за вказаною адресою відповідач не знявся.
У зв`язку з реєстрацією відповідача в належному ОСОБА_1 житловому будинку останній вимушений сплачувати зайві комунальні послуги за зареєстрованих осіб, які мають реєстрацію але не проживають за місцем своєї реєстрації та отримати субсидію. До того ж, те що відповідач по справі зареєстрований за зазначеною вище адресою позбавляє позивача можливості вільно розпоряджатися належним йому нерухомим майном.
Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Оскільки відповідач створює позивачу перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження його майном, підстав для збереження за ним права користування житловим приміщенням суду не надано, право користування є похідним від права власності, тому у суду є підстави для задоволення позову.
На підставі ст. 317-320, 391 ЦК України, керуючись ст. 6-15, 247, 263-265, 280-289 ЦПК України, суд
УХВАЛИВ :
Позов ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Безкровний Сергій Олексійович до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте Новокаховським міським судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.
На рішення суду позивачем може бути подана апеляція безпосередньо до Херсонського апеляційного суду або через Новокаховський міський суд Херсонської області протягом 30 днів з дня проголошення рішення.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.
Суддя Н. В. Матвєєва