Справа № 750/3255/22
Провадження № 2/750/1000/22
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 листопада 2022 року м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова в складі

судді Требух Н.В.,

з участю секретаря судового засідання Галета Ю.В.

позивач військова частина НОМЕР_1

відповідач ОСОБА_1

треті особи без самостійних вимог військова частина НОМЕР_2 , квартирно-експлуатаційний відділ м.Чернігів

розглянувши у відкритому судовому засіданні в спрощеному порядку цивільну справу за позовом військової частини НОМЕР_1 до ОСОБА_1 про зобов`язання звільнити житлове приміщення

за участі представника позивача ОСОБА_2 , відповідача ОСОБА_1 , представника третьої особи ОСОБА_3 ,-

в с т а н о в и в:

В червні 2022 року позивач в/ч НОМЕР_1 звернулась до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1 про зобов`язання звільнити займане ним житлове приміщення. Свої позовні вимоги мотивувала тим, що квартира АДРЕСА_1 була надана відповідачу відповідно до Договору про надання в користування військовослужбовцю ЗСУ службового (штатно-посадового) житла від 10.09.2019 року №124 у тимчасове користування на строк проходження ним військової служби на посаді заступника начальника штабу військової частини НОМЕР_2 . Наказом командира в/ч НОМЕР_2 (по стройовій частині) від 27.04.2021 року №97 полковника ОСОБА_1 звільненого наказом Головнокомандувача ЗСУ (по особовому складу) від 15.04.2021 року №127 з лав ЗСУ та з 27.04.2021 року виключено зі списків особового складу частини та всіх видів забезпечення. Після звільнення відповідач у місячний строк квартиру не звільнив.

Ухвалою Деснянського районного суду м.Чернігова від 26.07.2022 року відкрито провадження у справі.

Відповідачем надано відзив на позовну заяву, з якого вбачається, що проти задоволення позову заперечує, зазначає, що він не може бути виселений без надання іншого житла.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав і просив суд його задовольнити.

Відповідач проти задоволення позову заперечував.

Представник третьої особи позов підтримала.

Згідно ст..3 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється відповідно до Конституції України, цього Кодексу, Закону України "Про міжнародне приватне право", законів України, що визначають особливості розгляду окремих категорій справ, а також міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

Кожна особа має право в порядку, встановленомуцим Кодексом, звернутися до суду за захистомсвоїхпорушених, невизнанихабооспорюваних прав, свобод чизаконнихінтересів. (ст..4 ЦПК України)

Відповідно до частини третьої статті 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно із частиною першою статті 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до частини першої статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ч.1,3,4 ст.12 Закону України «Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей» держава забезпечує військовослужбовців жилими приміщеннями або за їх бажанням грошовою компенсацією за належне їм для отримання жиле приміщення на підставах, у межах норм і відповідно до вимог, встановлених Житловим кодексом УРСР, іншими законами, в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

31 січня 2019 року Міністерством оборони України видано наказ №40 «Про проведення експерименту із забезпечення службовим житлом шляхом закріплення його за посадами військовослужбовців Збройних Сил України».

01 лютого 2019 року начальником квартирно-експлуатаційного управління ЗСУ затверджено Порядок проведення експерименту із забезпечення службовим житлом, шляхом закріплення його за посадами військовослужбовців ЗСУ. Приймання-передача службового (штатно-посадового) житла на баланс квартирно-експлуатаційного органу та закріплення його за військовою частиною на праві оперативного управління проводиться на підставі наказу міністерства оборони України, а в подальшому акту приймання-передачі основних засобів, передається документація на таке житло.

Відповідно до наказу Міністерства оборони України від 16.07.2019 року № 385 на праві оперативного управління квартира АДРЕСА_1 була закріплена за військовою частиною НОМЕР_3 , яка є органом військового управління та перебуває на забезпеченні у військовій частині НОМЕР_1 .

Наказом командира військової частини НОМЕР_2 від 02.09.2019 року №225 про закріплення житлових приміщень за посадами визначено закріпити квартиру АДРЕСА_1 за посадою заступника начальника штабу військової частини НОМЕР_2 .Наказ командира військової частини про закріплення службового (штатно-посадового) житла за відповідними посадами є підставою для укладання договору про надання в користування такого житла конкретному військовослужбовцю.

ОСОБА_1 призначено на посаду заступника начальника штабу військової частини НОМЕР_2 наказом Міністерства оборони України №395 від 27.06.2018 року.

07 вересня 2019 року відповідачем на ім`я ТВО командира військової частини НОМЕР_2 була надано рапорт, згідно якого ОСОБА_1 просив надати службове (штатно-посадове) житло у місті Чернігові з сім`єю у складі 1 особи та зобов`язався звільнити службове (штатно-посадове) житло у місячний строк разом з членами сім`ї у разі звільнення з військової служби. (а.с.8).

10 вересня 2019 року між військовою частиною НОМЕР_1 в особі її командира та відповідачем ОСОБА_1 був укладений Договір №124 надання в користування військовослужбовцю ЗСУ службового (штатно-посадового) житла (ас.10-12).

Відповідно до пп.1.1 п.1 Договору у зв`язку з незабезпеченістю житлом у Чернігівському гарнізоні, управитель надає користувачу на строк проходження ним служби на посаді начальника штабу військової частини НОМЕР_2 для тимчасового проживання житлове приміщення за адресою АДРЕСА_2 .

Підпунктом 7.1 п.7 Договору передбачено, що укладання цього Договору не створює для користувача та членів його сім`ї будь-яких інших прав на житлове приміщення, крім права тимчасового користування. Житлове приміщення не підлягає піднайму, бронюванню, приватизації, продажу, даруванню, викупу, передачі у заставу або наймаючи у користування третім особам.

Єдиним документом, що підтверджує надання житлового приміщення користувачу та звільненням ним житлового приміщення є підписаний сторонами акт приймання-передачі приміщення, в якому зазначається стан житлового приміщення, обладнання чи іншого майна, яке знаходиться в житловому приміщенні. (пп.7.5 п.7 Договору).

10 вересня 2019 року на підставі зазначено Договору був складений та підписаний сторонами акт приймання-передачі житлового приміщення.

Відповідач як на момент отримання спірного житла так і на час розгляду справи зареєстрований в АДРЕСА_3 . За цією ж адресою зареєстрована і його сім`я.

В судовому засідання відповідач зазначив, що проживає як і в АДРЕСА_2 так і в місті Києві по АДРЕСА_3 .

Згідно витягу з наказу командира військової частини НОМЕР_2 (по стройовій частині ) від 27.04.2021 року №97 полковника ОСОБА_1 звільненого наказом Головнокомандувача ЗСУ (по особовому складу) від 15.04.2021 року №127 з лав ЗСУ та з 27.04.2021 року виключено зі списків особового складу частини та всіх видів забезпечення.
Відповідно до пп 3.11 п.3 Договору користувач зобов`язаний звільнити житлове приміщення у місячний строк разом з члена сім`ї у разі звільнення з військової служби ( при цьому дія договору припиняється у зв`язку із закінченням строку на який його було укладено). При звільненні приміщення користувач зобов`язаний передати його управителю за актом приймання-передачі і належному ( не гіршому ніж на момент укладання цього Договору) технічному і санітарному стані. (пп.3.12.2 п.3 Договору).
Відповідач після звільнення з військової служби в добровільному порядку житлове приміщення не звільнив, у зв`язку з чим позивач був вимушений звернутись до суду.
Відповідно до частини першої статті 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Статтею 627 ЦК України передбачено, що відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагентів та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства (частина перша статті 628 ЦК України).

У силу статті 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Статтею 526 Кодексу передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Отже, враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про задоволення позову та зобов`язання ОСОБА_1 звільнити житлове приміщення за адресою АДРЕСА_2 шляхом виселення з передачею вказаного житлового приміщення військовій частині НОМЕР_1 за актом приймання-передачі у десятиденний термін з дня набрання судовим рішенням законної сили.

Враховуючи, що відповідач є учасником бойових дій судовий збір, сплачений позивачем, необхідно компенсувати за рахунок держави у порядку, встановленому КМУ.

Керуючись статями 81, 258, 259, 263-265, 354, 355 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Зобов`язати ОСОБА_1 звільнити житлове приміщення за адресою АДРЕСА_2 шляхом виселення з передачею вказаного житлового приміщення військовій частині НОМЕР_1 за актом приймання-передачі у десятиденний термін з дня набрання судовим рішенням законної сили.

Компенсувати за рахунок держави військовій частині НОМЕР_1 ( код ЄДРПОУ НОМЕР_4 ) в порядку встановленому Кабінетом Міністрів України судовий збір в сумі 2481 грн. 00 коп., сплачений згідно платіжного доручення №1066 від 07 липня 2022 року

Рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подана апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач військова частина НОМЕР_1 ( АДРЕСА_4 код ЄДРПОУ НОМЕР_4 )

Відповідач ОСОБА_1 ( місце реєстрації АДРЕСА_3 РНОКПП НОМЕР_5 )/

Третя особа військова частина НОМЕР_2 ( АДРЕСА_5 )

Третя особа квартирно-експлуатаційний відділ м.Чернігів (місто Чернігів вулиця Дрозда Володимира 19 )

Повне рішення виготовлено 09.11.2022

Суддя Н.В.Требух