Ухвала

07 листопада 2022 року

місто Київ

справа № 686/1404/19

провадження № 61-10723ск22

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Усика Г. І. (суддя-доповідач), Олійник А. С., Яремка В. В., вирішуючи питання про відкриття касаційного провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 06 квітня 2021 року, додаткове рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 09 квітня 2021 року та постанову Хмельницького апеляційного суду від 13 жовтня 2022 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ майна, що є спільною частковою власністю, припинення права спільної часткової власності на об`єкти нерухомого майна, за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, що є спільною частковою власністю, припинення права спільної часткової власності на об`єкти нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

У січні 2019 року ОСОБА_2 звернулася до суду із позовом у якому просила провести поділ нерухомого майна із припиненням права спільної часткової власності на нього; виділити їй в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна 29/50 часток житлового будинку на АДРЕСА_1 , з відповідними до цієї частини надвірними будівлями: 1-коридор, площею 9,6 кв. м, 1-1 топочна, площею 4,1 кв. м, 1-2 кухня, площею 5,7 кв. м, 1/2 частки прихожої 1-3, площею 5,2 кв. м, 1-5 житлова кімната, площею 24 кв. м, загальною площею 48,6 кв. м, житловою площею 24 кв. м, хлів літера «Б», хлів літера «Д», котельня літера «Є», гараж літера «Ж», погріб літера «В», 1/2 частки огорожі; виділити ОСОБА_2 із загальної площі земельної ділянки 0,0625 га частину земельної ділянки із виділенням її за точками: 19, 20, 21, 22, 23, 24, 6, 7, 8, 25, 26, 19, площею 0,0115 га, частину земельної ділянки із виділенням її за точками: 2, 3, 4, 5, 16, 15, 14, 13, 2, площею 0,0089 га, частку земельної ділянки із виділенням її за точками: 9, 10, 11, 12, 30, 29, 28, 27, 9, площею 0,0071 га, загальною площею 0,0275 га, якими позначено поворотні точки окружних меж земельних ділянок (на план-схемі додаток 2 до висновку судової будівельно-земельно-технічної експертизи від 03 грудня 2019 року № 34/19 позначена зеленим кольором); виділити ОСОБА_1 із загальної площі земельної ділянки 0,0625 га частину земельної ділянки із виділенням її за точками: 16, 17, 18, 20, 21, 2, 23, 24, 6, 5, 16, площею 0,0214 га, частину земельної ділянки із виділенням її за точками: 1, 2, 13, 14, 32, 31, 30, 12, 1, площею 0,0061 га, загальною площею 0,0275 га, якими позначено поворотні точки окружних меж земельних ділянок (на план-схемі додаток 2 до висновку експертизи позначена жовтим кольором).

У липні 2020 року ОСОБА_1 звернулася до суду із зустрічною позовною заявою про поділ житлового будинку і земельної ділянки, у якому просила провести поділ будинковолодіння і земельної ділянки із припиненням права спільної часткової власності на них; виділити їй в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна 21/50 часток спірного житлового будинку з відповідними до цієї частини надвірними будівлями: 1-6 коридор, площею 7 кв. м, 1-7 столова, площею 10,9 кв. м, 1-8 житлова кімната, площею 13,4 кв. м, 1-4 житлова кімната, площею 12,9 кв. м, 1/2 частки прихожої 1-3, площею 5,3 кв. м, загальною площею 49,5 кв. м, житловою площею 26,3 кв. м, хлів літера «В», хлів літера «Г», вбиральня літера «З», 1/2 частки огорожі; виділити ОСОБА_1 частину земельної ділянки кадастровий номер :08:003:0041 відповідно до варіанта № 3 висновку експертизи із загальної площі земельної ділянки 0,0625 га із виділенням її за точками: 17, 18, 19, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 6, 5, 17, площею 0,0199 га, частину земельної ділянки із виділенням її за точками: 8, 9, 28, 27, 8 площею 0,0015 га, частину земельної ділянки із виділенням її за точками: 1, 2, 14, 15, 36, 35, 34, 13, 1, площею 0,0061 га, загальною площею 0,0275 га, якими позначено поворотні точки окружних меж земельних ділянок (на план-схемі додаток 6 до висновку експертизи позначена жовтим кольором); виділити ОСОБА_2 із загальної площі земельної ділянки 0,0625 га частину земельної ділянки із виділенням її за точками: 2, 3, 4, 5, 17, 16, 15, 14, 2, площею 0,0104 га, частину земельної ділянки із виділенням її за точками: 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 6, 7, 8, 27, 28, 29, 30, 20, площею 0,0100 га, частину земельної ділянки із виділенням її за точками: 10, 11, 12, 13, 34, 33, 32, 31, 10, площею 0,0071 га, загальною площею 0,0275 га, якими позначено поворотні точки окружних меж земельних ділянок (на план-схемі додаток 6 до висновку експертизи позначена зеленим кольором); залишити у спільному користуванні сторін частину земельної ділянки площею 0,0075 га із відділенням її за точками: 15, 16, 17, 18, 19, 21, 20, 30, 29, 28, 9, 10, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 15, якими позначено поворотні точки окружної межі земельної ділянки (на план-схемі додаток 6 до висновку експертизи позначена блакитним кольором).

Рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 06 квітня 2021 року, з урахуванням ухвали цього ж суду про виправлення описки від 13 квітня 2021 року, позов ОСОБА_2 та зустрічний позов ОСОБА_1 задоволено частково.

Виділено ОСОБА_2 належні їй на праві власності 29/50 часток житлового будинку з відповідними до цієї частини надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 : 1-коридор, площею 9,6 кв. м, 1-1 топочна, площею 4,1 кв. м, 1-2 кухня, площею 5,7 кв. м, 1/2 частки прихожої 1-3, площею 5,2 кв. м, 1-5 житлова кімната, площею 24 кв. м, загальною площею 48,6 кв. м, житловою площею 24,00 кв. м, хлів літера «Б», хлів літер «Д», котельня літера «Є», гараж літер «Ж», погріб літер «В», 1/2 частки огорожі.

Виділено ОСОБА_2 земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за зазначеною адресою відповідно до варіанта № 1 висновку експертизи від 03 грудня 2019 року № 34/19, виділивши із загальної площі земельної ділянки 0,0625 га частину земельної ділянки за точками: 19, 20, 21, 22, 23, 24, 6, 7, 8, 25, 26, 19, площею 0,0115 га, частину земельної ділянки із виділенням її за точками: 2, 3, 4, 5, 16, 15, 14, 13, 2, площею 0,0089 га, частину земельної ділянки із виділенням її за точками: 9, 10, 11, 12, 30, 29, 28, 27, 9, площею 0,0071 га, загальною площею 0,0275 га, яким позначено поворотні точки окружних меж земельних ділянок (на план-схемі додаток 2 позначена зеленим кольором).

Виділено ОСОБА_1 належні їй на праві власності 21/50 часток спірного житлового будинку з відповідними до цієї частини надвірними будівлями: 1-6 коридор, площею 7 кв. м, 1-7 столова, площею 10,9 кв. м, 1-8 житлова кімната, площею 13,4 кв. м, 1-4 житлова кімната, площею 12,9 кв. м, 1/2 частки прихожої 1-3, площею 5,3 кв. м, загальною площею 49,5 кв. м, житловою площею 37,2 кв. м, хлів літера «В», хлів літера «Г», вбиральня літера «З», 1/2 частки огорожі.

Виділено ОСОБА_1 земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за зазначеною адресою відповідно до варіанта № 1 висновку експертизи від 03 грудня 2019 року № 34/19, виділивши із загальної площі земельної ділянки 0,0625 га частину земельної ділянки за точками: 16, 17, 18, 20, 21, 22, 23, 24, 6, 5, 16, площею 0,0214 га, частину земельної ділянки із виділенням її за точками: 1, 2, 13, 14, 32, 31, 30, 12, 1, площею 0,0061 га, загальною площею 0,0275 га, якими позначено поворотні точки окружних меж земельних ділянок (на план-схемі додаток 2 позначено жовтим кольором).

Залишено у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 частину земельної ділянки, площею 0,0075 га із виділенням її за точками: 15, 16, 17, 18, 19, 21, 20, 30, 29, 28, 9, 10, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 15, якими позначено поворотні точки окружних меж земельних ділянок (на план-схемі додаток 6 до висновку експертизи позначено блакитним кольором).

Додатковим рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 09 квітня 2021 року вирішено питання про судові витрати.

Додатковим рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 05 липня 2021 року припинено право спільної часткової власності сторін на об`єкти нерухомого майна.

Постановою Хмельницького апеляційного суду від 04 серпня 2021 року скасовано рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 06 квітня 2021 року в частині поділу земельної ділянки, що є спільною частковою власністю, та додаткове рішення цього ж суду від 05 липня 2021 року в частині припинення права спільної часткової власності на земельну ділянку, ухвалено в цій частині нове судове рішення.

Відмовлено у позові ОСОБА_2 та зустрічному позові ОСОБА_1 про поділ земельної ділянки, що є спільною частковою власністю, і припинення права спільної часткової власності на земельну ділянку.

Змінено додаткове рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 09 квітня 2021 року про розподіл судових витрат змінено, зменшено стягнену з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 суму судового збору до 1 489,03 грн, витрат на оплату експертного дослідження до 2 512,00 грн.

В іншій частині рішення суду першої інстанції залишено без змін.

Постановою Верховного Суду від 12 травня 2022 року касаційні скарги ОСОБА_2 та ОСОБА_1 задоволено частково.

Постанову Хмельницького апеляційного суду від 04 серпня 2021 року в частині вирішення позовних вимог ОСОБА_2 та ОСОБА_1 щодо поділу земельної ділянки, що є спільною частковою власністю, скасовано, справу в цій частині направлено на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

Верховний Суд, дійшов висновку, що відмовляючи у первісному та зустрічному позовах в частині поділу земельної ділянки, суд апеляційної інстанції залишив без вирішення спір, не з`ясував всіх можливостей поділу спірної земельної ділянки з урахуванням інтересів усіх сторін спору, не роз`яснив сторонам, що вони мають право подати заяви про призначення додаткової чи повторної експертизи.

Суд апеляційної інстанції, залишаючи без змін рішення суду першої інстанції в частині поділу в натурі будинковолодіння, відмовив у поділі земельної ділянки, що суперечить нормам статті 120 Земельного кодексу України.

Постановою Хмельницького апеляційного суду від 13 жовтня 2022 року залишено без змін рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 06 квітня 2021 року.

29 жовтня 2022 року ОСОБА_1 подала до Верховного Суду касаційну скаргу, в якій просить скасувати рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 06 квітня 2021 року, додаткове рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 09 квітня 2021 року та постанову Хмельницького апеляційного суду від 13 жовтня 2022 року в частині відмови у задоволенні зустрічного позову щодо розподілу земельної ділянки.

Як на підставу касаційного оскарження судових рішень заявник посилається на пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України - неправильне застосування судами попередніх інстанцій норм матеріального права та порушення норм процесуального права, без урахування висновків, викладених у постанові Верховного Суду України від 16 листопада 2016 року у справі № 6-1443цс16, у постановах Верховного Суду від 05 вересня 2018 року у справі № 143/444/15-ц; від 24 березня 2021 року у справі № 459/2226/16; від 19 травня 2021 року у справі № 501/2148/17; пункт 1 частини третьої статті 411 ЦПК України - не дослідження письмових доказів щодо можливості застосування іншого варіанта, запропонованого ОСОБА_1 , про справедливий поділ земельної ділянки, з відхиленням від пропорційного поділу 50/50, з відповідною доплатою одній із сторін спору.

Відповідно до частини першої статті 394 ЦПК України одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

Касаційна скарга подана з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України. Наведені у ній доводи підлягають перевірці за матеріалами справи, а тому згідно частини сьомої статті 394 ЦПК України наявні підстави для відкриття касаційного провадження.

Касаційне провадження у цій справі відкривається на підставі пункту 1 частини другої статті 389 та пункту 1 частини третьої статті 411 ЦПК України.

Керуючись статтями 3, 389, 392, 394, 395, 436 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду,

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ майна, що є спільною частковою власністю, припинення права спільної часткової власності на об`єкти нерухомого майна, за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, що є спільною частковою власністю, припинення права спільної часткової власності на об`єкти нерухомого майна, за касаційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 06 квітня 2021 року, додаткове рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 09 квітня 2021 року та постанову Хмельницького апеляційного суду від 13 жовтня 2022 року.

Витребувати з Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області цивільну справу № 686/1404/19.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк тривалістю в десять днів від моменту отримання копії цієї ухвали суду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: Г. І. Усик А. С. Олійник В. В. Яремко