Справа № 686/6229/22
Провадження № 2/686/3421/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 травня 2022 року м. Хмельницький Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого судді Палінчака О.М.,

при секретарі Антосєві В.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про скасування запису про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, -

встановив:

25 березня 2022 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про скасування запису про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, в якому просить суд скасувати запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень про проведену державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :04:014:0140, що розташована за межами с. Антонівка Чорноострівської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області, номер запису про право 32830445, дата державної реєстрації - 09.08.2019 року.

Свої вимоги позивач обґрунтувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилась спадщина на наступне майно: житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться у АДРЕСА_1 ; право на земельну частку (пай); право на майновий пай члена КСП; грошові вклади. 14.12.2017 року ОСОБА_1 звернулася до Хмельницької районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Проте листом від 20.12.2017 року у видачі свідоцтва про спадщину за законом було відмовлено, оскільки свідоцтво було отримано ОСОБА_2 рідною сестрою батька ОСОБА_1 .

Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 30.10.2018 року по справі № 686/2696/18 визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно ОСОБА_3 на ім`я ОСОБА_2 , видане 15.08.2013 року державним нотаріусом Хмельницької державної нотаріальної контори Гребенніковою О.І. у спадковій справі № 705/2012, зареєстроване у реєстрі № 2-2225 та № 2-2221.

Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 11.02.2021 року по справі № 686/29359/20 за ОСОБА_1 визнано право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за АДРЕСА_1 на території Антонівської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області; земельну частку (пай) КСП «Урожай», що посвідчується сертифікатом про право на земельну частку (пай) серії ХМ 0167175, на майновий пай члена КСП «Урожай», що підтверджується майновим сертифікатом серії ХМ № 008810, грошові внески з усіма процентами та компенсаціями, що знаходяться в ТВБВ № 10022/043 Хмельницького обласного управління ПАТ «Державний ощадний банк України» на загальну суму 1 429,37 грн. Тому, відповідач ОСОБА_2 втратила право власності на спірну земельну ділянку з кадастровим номером :04:014:0140, а за позивачкою визнано право власності на дану земельну ділянку, однак ОСОБА_2 у добровільному порядку скасувати державну реєстрацію спірного майна відмовляється.

Ухвалою суду від 30 березня 2022 року по справі відкрито провадження та ухвалено проводити розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, у позовній заяві зазначила клопотання про розгляд справи у її відсутності, вимоги позову підтримала.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, подала клопотання про розгляд справи у її відсутності, проти задоволення позову не заперечила.

У відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача, ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилась спадщина на наступне майно: житловий будинок з надвірними спорудами, що у АДРЕСА_1 ; право на земельну частку (пай); право на майновий пай члена КСП; грошові вклади.

Позивачу у видачі свідоцтва про спадщину за законом було відмовлено, оскільки відповідні свідоцтва було отримано іншою особою, а саме ОСОБА_2 - рідною сестрою померлого ОСОБА_3 .

Позивач звернулась до суду і рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 30.10.2018 року по справі № 686/2696/18 визнано недійсними свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , видані на ім`я ОСОБА_2 .

Згідно рішення Хмельницького міськрайонного суду від 11 лютого 2021 року по справі за № 686/29359/20 визнано право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за АДРЕСА_1 на території Антонівської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області; земельну частку (пай) КСП «Урожай», що посвідчується сертифікатом про право на земельну частку (пай) серії ХМ 0167175, на майновий пай члена КСП «Урожай», що підтверджується майновим сертифікатом серії ХМ № 008810, грошові внески з усіма процентами та компенсаціями, що знаходяться в ТВБВ № 10022/043 Хмельницького обласного управління ПАТ «Державний ощадний банк України» на загальну суму 1 429,37 грн.

Проте зареєструвати право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:014:0140, що розташована за межами с. Антонівка Чорноострівської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області, номер запису про право 32830445, дата державної реєстрації - 09.08.2019 року, позивачу не вдалося, оскільки вказане майно зареєстроване за ОСОБА_2 , хоча право власності на нього вона втратила згідно рішення суду.

У добровільному порядку скасувати державну реєстрацію спірної земельної ділянки ОСОБА_2 відмовляється, у зв`язку із чим позивач звернулась до суду.

Відповідно до ст. 152 ЗК України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Ч. 1 ст. 153 ЗК України, вказує, що власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України. Власник не може бути без законних на те підстав позбавлений права власності на земельну ділянку.

Ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (на час реєстрації права власності за відповідачем) передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації права на нерухоме майно, видається, зокрема: фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республік Крим, органів місцевого самоврядування. Свідоцтво про право власності на нерухоме майно підписується державним реєстратором і засвідчується печаткою.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 03.04.2018 року у справі № 917/927/17 зазначила, що свідоцтво про право власності є лише документом, яким оформлюється відповідне право, але не є правочином, на підставі якого це право виникає, змінюється або припиняється. Свідоцтво про право власності не породжує виникнення у суб`єкта відповідного права, а тільки фіксує факт його наявності.

Тому належним та ефективним засобом захисту права позивача є саме скасування запису про проведену державну реєстрацію спірного майна.

На підставі викладеного та з урахуванням тих обставин, що рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 30.10.2018 року по справі № 686/2696/18 встановлено і не підлягає доказуванню в порядку ст. 82 ЦПК України, те, що відповідач втратила право власності на спірне майно, а згідно рішення Хмельницького міськрайонного суду від 11 лютого 2021 року по справі за № 686/29359/20 за позивачем визнано право власності на спірну земельну ділянку, то суд вважає що позовні вимоги підлягають до задоволення в повному обсязі.

Судові витрати розподіляються відповідно до ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 4, 5, 13, 81, 133, 141, 264, 265 ЦПК України, ст. 321 ЦК України, ст.ст. 152, 153 ЗК України, суд

ухвалив:

Позовну заяву задоволити.

Скасувати запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень про проведену державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :04:014:0140, що розташована за межами с. Антонівка Чорноострівської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області, номер запису про право 32830775, дата державної реєстрації - 09.08.2019 року.

Стягнути зі ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 ) судовий збір в розмірі 992,40 грн.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення суду складено 25 травня 2022 року.

Суддя: О.М. Палінчак