Справа № 524/6628/22
Провадження № 2/524/3668/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 листопада 2022 року Суддя Автозаводського районного суду м. Кременчука Андрієць Д.Д., перевіривши позовну заяву ОСОБА_1 до ТОВ «ЗАРАЗ-8» про визнання неправомірними дій відповідача щодо нарахування окремої плати за послуги із забезпечення контрольно-пропускного режиму та охорони спільного майна та зобов`язання виключити заборгованість за вказані послуги

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до Автозаводського районного суду м. Кременчука із позовом до ТОВ «ЗАРАЗ-8» про визнання неправомірними дій відповідача щодо нарахування окремої плати за послуги із забезпечення контрольно-пропускного режиму та охорони спільного майна та зобов`язання виключити заборгованість за вказані послуги.

Обґрунтовуючи підсудність даного позову Автозаводському районному суду м. Кременчука позивач посилається на положення ч. 5 ст. 28 ЦПК України, а саме на те, що позови про захист прав споживачів можуть пред`являтися також за зареєстрованим місцем проживання чи перебування споживача або за місцем заподіяння шкоди чи виконання договору.

Так, суддя приймає до уваги те, що місце перебування позивача на даний час зареєстровано в м. Кременчуці.

Разом із тим, суддя вважає, що до вимог позивача мають бути застосовані норми щодо виключної підсудності з таких підстав.

В постанові від 10 квітня 2019 року Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду зазначив, що : «правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно. Предметом позову у цій справі є зобов`язання, які випливають з надання послуг централізованого постачання холодної води та водовідведення. Такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна. З урахуванням наведеного, позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.»

З матеріалів позовної заяви вбачається, що предметом спору є зобов`язання відповідача виключити заборгованість за послуги із забезпечення контрольно-пропускного режиму та охорони спільного майна, які надаються позивачу за адресою: АДРЕСА_1 .

В ст. 31, 32 ЦПК України визначено, що суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду. Спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Враховуючи те, що спір між сторонами виник з приводу нерухомого майна, яке розташовано на території Києво-Святошинського району Київської області і позов має бути поданий за правилами виключної підсудності, суддя вважає за необхідне передати матеріали позовної заяви на розгляд Києво-Святошинському районному суду Київської області.

Керуючись ст. 30, 31, 32, 259-261 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ТОВ «ЗАРАЗ-8» про визнання неправомірними дій відповідача щодо нарахування окремої плати за послуги із забезпечення контрольно-пропускного режиму та охорони спільного майна та зобов`язання виключити заборгованість за вказані послуги передати на розгляд Києво-Святошинському районному суду Київської області.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею.

Апеляційна скарга на ухвалу подається до Полтавського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Діна АНДРІЄЦЬ