Справа № 739/195/22
Номер провадження 2/739/160/22
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
20 травня 2022 року м.Новгород-Сіверський
Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області у складі:
головуючої судді Кочура О.О.,
за участі: секретаря Головня І.І.,
розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні зали судових засідань Новгород-Сіверського районного суду Чернігівської області в м. Новгород-Сіверський Чернігівської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новгород-Сіверської міської ради Чрнігівської області про визнання права власності на спадкове майно, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Новгород-Сіверської міської ради Чрнігівської області про визнання права спільної часткової власності у порядку спадкування на житловий будинок із надвірними будівлями, який знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .
В подальшому позивач подав заяву про уточнення позовних вимог, в якій зазачив, що допустив описку у резолютивній частині позову, а саме помилково вказав, що просить «Визнати право спільної часткової власності» замість правильного «Визнати право приватної власності у порядку спадкування на житловий будинок із надвірними будівлями, який знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ». Свої позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 . За життя вона склала заповіт, яким заповіла позивачу все своє майно. Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, яку позивач прийняв належним чином, що підтверджується свідоцтвом про право власності за заповітом від 22.04.2016 року, спадкова справа №12/16 за №243. До складу спадкової маси входить житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1 . Факт належності житлового будинку спадкодавцю ОСОБА_2 підтверджується довідкою Новгород-Сіверської міської ради Горбівського старостинського округу від 22.11.2021 року №17-07/117. Проте позивач позбавлений можливості оформити право власності на будинок в нотаріальному порядку, у зв`язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ. З огляду на це позивач змушений звернутися до суду за захистом свого права власності.
У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, попередньо подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити у повному обсязі.
Представник відповідача Новгород-Сіверської міської ради Петренко І.М. у судове засідання також не з`явився, при цьому подав заяву з проханням справу розглядати без участі представника відповідача, так як міська рада визнає позов у повному обсзі та не заперечує проти його задоволення.
У зв`язку з неявкою у судове засідання всіх учасників справи, на підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного пристрою не здійснювалося.
Частиною 3 ст. 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Дослідивши матеріали справи і наявні в них докази, та вирішуючи питання щодо наявності законних підстав для визнання позову відповідачем та, відповідно, для його задоволення, у зв`язку з цим, суд враховує наступне. Як встановлено, ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Шостка Сумської області померла ОСОБА_2 (а.с.6).
За життя, 12.11.2014 року ОСОБА_2 склала заповіт, яким заповіла все своє майно ОСОБА_1 , який був посвідчений секретарем виконавчого комітету Горбівської сільської ради та зареєстрований в реєстрі за № 13 (а.с.7).
З наявної у матеріалах справи виписки із погосподарської книги №1 Горбівської сільської ради народних депутатів за 1996-2000 роки вбачається, що відповідно до особового рахунку № НОМЕР_1 (по земельнокадастровій книзі №1) власником домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_2 (а.с.10).
Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , розташований будинок літера «А», 1955 року забудови, веранда літера «а», погріб літера «В» (а.с.12-14). Вартість даного домоволодіння відповідно до довідки про оціночну вартість об`єкра нерухомості становить 139746,16 грн. (а.с.16-18). Водночас право власності на вказаний житловий будинок та надвірні будівлі у порядку, передбаченому законодавством, чинним на день смерті ОСОБА_2 , останньою зареєстроване не було.
Згідно частин третьої та четвертої статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.
До набрання чинності вказаним законом, державну реєстрацію права власності на житлові будинки та споруди регулював ряд нормативних актів, зокрема такі, як «Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР» від 31 січня 1966 року, що втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, «Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР», затверджена наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, «Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих», затверджена наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та інші.
За змістом пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.
Таким чином, випискою із погосподарської книги підтверджується право приватної власності на житловий будинок, збудований у 1955 році та розташований за адресою: АДРЕСА_1 , за ОСОБА_2 .
Отже, позивач ОСОБА_1 належним чином прийняв спадщину ОСОБА_2 в силу положень статей 1220, 1223, 1236, 1269 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) та є її єдиним спадкоємцем за заповітом.
Таким чином, після смерті ОСОБА_2 спадщина останньої, до складу якої входять усі права та обов`язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок її смерті, зокрема й право власності на вказаний вище житловий будинок, з моменту її відкриття перейшла до єдиного спадкоємця за заповітом тобто до позивача ОСОБА_1 ..
Проте, згідно повідомлення приватного нотаріуса Новгород-Сіверського районного нотаріального округу № 66 від 10.02.2022 року, видати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 і належав померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 неможливо, оскільки видача свідоцтва про право на спадщину на майно провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Документи необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину спадкоємцем не надані, тому питання щодо оформлення права на зазначене має вирішуватися у судовому порядку (а.с.9).
Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
За таких обставин, враховуючи, що позивач набув право власності на житловий будинок, який належав ОСОБА_2 , однак це право не визнається через відсутність на будинок правовстановлюючих документів, суд вважає за необхідне захистити майнові права позивача, визнавши за ним у порядку спадкування за зповітом право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно позов підлягає задоволенню повністю.
Стосовно надвірних будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , суд враховує, що вони призначені для обслуговування вказаного вище житлового будинку, розташованого за цією ж адресою. Відповідно до статті 186 ЦК України річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі і пов`язана з нею спільним призначенням, є її приналежністю. Приналежність слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом.
Оскільки надвірні будівлі є приналежностями головної речі житлового будинку, то визнання права власності на нього є визнанням права власності на відповідні господарські будівлі, тому окреме визнання права власності на такі будівлі законодавством не вимагається.
На підставі викладеного, керуючись статтями 16, 392, 1220, 1236, 1269 Цивільного кодексу України, «Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР», статтями 76-81, 83, 200, 206, 247, 258-259, 263-268, 273, 354 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до Новгород-Сіверської міської ради Чрнігівської області про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок із надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: О.О.Кочура