гСправа № 358/281/22 Провадження № 2/358/448/22 Категорія 301030000
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

24 травня 2022 року м. Богуслав

Суддя Богуславського районного суду Київської області Тітов М.Б., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ОСОБА_3 про визнання правочину дійсним та визнання права власності на нерухоме майно (нежитлову будівлю),-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 .

Місце проживання позивача АДРЕСА_1 .

Відповідач ОСОБА_4 .

Місце реєстрації відповідача АДРЕСА_2 .

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_3 .

Поштова адреса третьої особи АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати дійсним правочин - попередній договір купівлі-продажу нежитлової будівлі, що розташована по АДРЕСА_3 , що був укладений 01 грудня 2021 року між ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та гр. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (який діє від імені та інтересах власника - ОСОБА_5 ).

Також позивач просить визнати за ним право власності на нерухоме майно, а саме: на нежитлову будівлю, що розташована по АДРЕСА_3 з такими технічними характеристиками: нежитлова будівля (Корівник №1), літ. Е, загальною площею - 1575,50 кв.м.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 01 грудня 2021 року між ним - ОСОБА_1 та відповідачем по справі - ОСОБА_2 (який діє від імені та інтересах власника - ОСОБА_5 ), фактично було укладено попередній договір купівлі-продажу нежитлової будівлі, що розташована по АДРЕСА_3 , що підтверджується безпосередньо попереднім договором купівлі-продажу від 01.12.2021 року.

Зазначає, що ОСОБА_2 (який діє від імені та інтересах власника - ОСОБА_5 ) зобов`язувався у майбутньому, а саме: у строк до 01 січня 2022 року з моменту підписання цього попереднього договору здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно (перенесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відділу ЦНАП Богуславської міської ради Київської області відомостей про реєстрацію права власності) та здійснити проведення поточної технічної інвентаризації (виготовлення технічного паспорту) на нежитлову будівлю, що розташована по АДРЕСА_3 та у строк до 01 січня 2022 року відчужити «Покупцю» - ОСОБА_1 нежитлову будівлю, що розташована по АДРЕСА_3 , а «Покупець» - ОСОБА_1 , зобов`язувався після оформлення всіх необхідних для відчуження нерухомого майна документів (проведення продавцем державної реєстрації права власності на нерухоме майно, одержання витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно та проведення поточної технічної інвентаризації (виготовлення технічного паспорту) на нежитлову будівлю, що розташована по АДРЕСА_3 , купити в майбутньому у строк до 01 січня 2022 року за ціною - 200 000,00 грн. (двісті тисяч грн. 00 коп.) нежитлову будівлю, що розташована по АДРЕСА_3 , та яка належить продавцю - ОСОБА_5 .

Однак, відповідач по справі ОСОБА_2 (який діє від імені та інтересах власника - ОСОБА_5 ), фактично ухилився від своїх обов`язків, що були викладені в п.3.1. попереднього договору купівлі-продажу від 01.12.2021 та від нотаріального посвідчення основного договору купівлі-продажу (не уклав основний договір купівлі-продажу в органах нотаріату) нежитлової будівлі, що розташована по АДРЕСА_3 , що і змусило позивача звернутись з даним позовом безпосередньо до суду.

За формою та змістом позовна заява відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України.

До позовної заяви додані її копії та копії всіх документів, відповідно до кількості відповідачів. Судовий збір сплачено.

Справа підсудна Богуславському районному суду Київської області.

Відсутні підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі, які передбачені ст.ст. 185, 186 ЦПК України.

З огляду на викладене вважаю за необхідне розглядати справу за правилами загального позовного провадження та призначити підготовче засідання на 01 липня 2022 року на 14 годину 00 хвилин в залі судових засідань № 1 Богуславського районного суду Київської області.

Керуючись ст.ст.13, 175, 177, 187 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И В:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ОСОБА_3 про визнання правочину дійсним та визнання права власності на нерухоме майно (нежитлову будівлю).

Відкрити провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначити підготовче судове засідання на 01 липня 2022 року на 14 годину 00 хвилин.

Направити відповідачу та третій особі копію даної ухвали та копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати у строк до 23 червня 2022 року відзив на позов і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до п. 3 розділу ХII «Прикінцеві положення» Цивільного процесуального кодексу України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення. Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

В судове засідання викликати осіб, які беруть участь у справі.

Копію ухвали та копію позовної заяви направити учасникам справи відповідно до вимог ст.ст. 190, 272 ЦПК України.

Інформацію щодо розгляду справи можна отримати на сторінці на офіційному вебпорталі судової влади України за веб-адресою - http://bg.ko.court.gov.ua/sud1004/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов