Справа № 484/3342/22
Провадження № 2/484/1120/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.11.2022р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі : головуючого судді - Літвіненко Т.Я.

секретар судового засідання - Шаповалова В.О.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Первомайської міської ради Миколаївської області, про визнання права забудовника на гараж

ВСТАНОВИВ:

До суду надійшов позовОСОБА_2 до Первомайської міської ради Миколаївської області, про визнання права забудовника на гараж, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Первомайськ Миколаївської області.

Мотивуючи позовні вимоги позивач вказав, що після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на майно, що належало на праві власності спадкодавцеві, в тому числі й на вище вказаний гараж. ОСОБА_3 отримав всі відповідні дозволи на його будівництво та ввів в експлуатацію, однак, зареєструвати право власності на даний гараж та отримати правовстановлюючий документ не встиг. Позивач є його єдиною спадкоємцем першої черги за законом, яка прийняла спадщину. Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний гараж ій було відмовлено у зв`язку з тим, що реєстрація даного гаражу не була проведена.

Представник позивача, ОСОБА_1 , в судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі та просив його задовольнити.

Представник відповідача, ОСОБА_4 , надав заяву, в якій вказав, що проти задоволення позову не заперечує та просив розглядати справу без його участі.

Відповідно до ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Згідно ч. 1, 4 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

Згідно Витягу із Розпорядження № 80-р від 05.04.1993р. «Про дозвіл на будівництво об`єктів у м. Первомайську» відділу головного архітектора міста дозволено видати ОСОБА_3 документи на будівництво і оформити правовстановлюючі документи на гараж, розміром 3,75 * 6,0 по АДРЕСА_1 .(а.с.5-6)

Відповідно до акту прийняття в експлуатацію закінченого будівництва житлового будинку і господарських споруд індивідуального будівництва, винесеного на підставі рішення №179 виконавчого комітету Первомайської міської ради народних депутатів Миколаївської області від 16.08.1994р. гараж, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що був побудований ОСОБА_3 , було прийнято в експлуатацію. (а.с. 3-4, 10-11)

ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Первомайськ Миколаївської області помер ОСОБА_3 , про що відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м. Первомайську реєстраційної служби Первомайського міськрайонного управління юстиції у Миколаївській області видане свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 від 11 вересня 2013 року та зроблений відповідний актовий запис №689.(а.с.9)

З копії спадкової справи № 409/2013, наданої Першою Первомайською державною нотаріальною конторою Миколаївської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), вбачається, що 05.11.2013 рокуіз заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 звернулася його дружина ОСОБА_2 , яка була зареєстрована за № 409. Інших заяв про прийняття спадщини не надходило.

Згідно Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, наданої Першою Первомайською державною нотаріальною конторою Миколаївської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , на вказаний гараж, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів.(а.с.16)

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України та ч. 2. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації

Частиною 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Враховуючи вищевикладене, оскільки ОСОБА_3 , за життя, здійснивши будівництво згідно із законом, не вчинив передбачених законом дій, щодо реєстрації права власності на гараж, він не набув права власності на новозбудоване майно, отже, на час смерті, мав статус забудовника.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Згідно з п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 Про судову практику у справах про спадкування якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

В силу ст. 1261 ЦК України позивач, як дружина спадкодавця, є спадкоємцем першої черги.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Отже, такий спадкоємець може захищати свої порушені права володіння та користування спадковим майном відповідно до глави 29 ЦК України (Захист права власності).

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі вище викладеного, враховуючи, що відповідач проти позову не заперечував,права, свободи чи інтереси інших осіб не порушені, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 3, 12, 13, 81, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , права та обов`язки забудовника на гараж, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Первомайськ Миколаївської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу безпосередньо до Апеляційного суду Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідач - Первомайська міська рада Миколаївської області, , місцезнаходження за адресою: вул. Грушевського, 3 в м. Первомайськ Миколаївської області.

Відповідно до п. 14 Перехідних положень Закону України "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів" № 2147-VIII від 3 жовтня 2017 року до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цим Законом. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

СУДДЯ: Т.Я. Літвіненко