Справа № 183/6146/22
№ 2-н/183/1833/22

У Х В А Л А
28 жовтня 2022 року м. Новомосковськ Дніпропетровської області
Суддя Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області Парфьонов Д.О., ознайомившись із заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Обслуговуюча компанія «Синергія-2 Сервіс» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надання послуг житлово-комунального господарства, -
ТОВ «Обслуговуюча компанія «Синергія-2 Сервіс»» звернулося до суду із заявою про видачу судового наказу про стягнення із ОСОБА_1 заборгованості за надання послуг житлово-комунального господарства.
Розглянувши заяву та додані до неї матеріали, суддя приходить до такого висновку.
У заяві про видачу судового наказу ТОВ «Обслуговуюча компанія «Синергія-2 Сервіс» просить стягнути із ОСОБА_1 заборгованість за послуги житлово-комунального господарства з утримання будинку та прибудинкової території за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до ст. 162 ЦПК України заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.
Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної її частини.
Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.
Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.
За наведених обставин, виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна, як безпосередньо, так і опосередковано, тобто спір може стосуватися як правового статусу нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.
Виключна підсудність є особливим видом територіальної підсудності, правила якої забороняють застосування при пред`явленні позову інших норм, що регулюють інші види територіальної підсудності, передбачені у статтях 27 - 29 ЦПК України.
Зі змісту заяви встановлено, що послуги житлово-комунального господарства надаються з утримання будинку та прибудинкової території за адресою: АДРЕСА_1 , що територіально не відноситься до юрисдикції Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області, що свідчить про те, що заяву про видачу судового наказу подано з порушенням правил виключної підсудності.
Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 165 ЦПК України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заяву подано з порушенням підсудності.
За вказаних обставин, беручи до уваги, що заявником при поданні заяви про видачу судового наказу порушено правила підсудності, приходжу до висновку, що у видачі судового наказу слід відмовити.
Також, згідно з ч. 1 ст. 166 ЦПК України відмова у видачі судового наказу з підстав, передбачених пунктами 1, 2, 8, 9 частини 1 статті 165 цього Кодексу, не є перешкодою для повторного звернення з такою самою заявою в порядку, встановленому цим розділом, після усунення її недоліків.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.165, 166, 259-261 ЦПК України, суддя, -
Товариству з обмеженою відповідальністю «Обслуговуюча компанія «Синергія-2 Сервіс»» у видачі судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надання послуг житлово-комунального господарства відмовити.
Роз`яснити заявникові його право звернутися повторно з такою самою заявою після усунення її недоліків.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду через Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області. Апеляційна скарга подається протягом 15 днів, починаючи з наступного за днем складення ухвали суду.

Ухвала суду складена і підписана 28 жовтня 2022 року.

Суддя Д.О. Парфьонов