Справа № 522/910/22
Провадження № 2/522/2835/22
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
03 листопада 2022 року Приморський районний суд м. Одеси
у складі: головуючої судді - Ковтун Ю.І.,
за участі секретаря - Лахматової С.В.,
представника позивача адвоката Рибака А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод користування приватною власністю та звільнення самовільно зайнятого приміщення,
До Приморського районного суду м. Одеси надійшла позовна заява ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (РНОКПП НОМЕР_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (проживає за адресою: АДРЕСА_2 ), в якій просить: усунути перешкоди у користуванні його приватною власністю, а саме: сараєм під літ. «С», загальною площею 12 кв.м., та сараєм під літ. «П», загальною площею 43 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_3 ; зобов`язати ОСОБА_2 , який проживає за адресою: АДРЕСА_4 звільнити самовільно зайняті ним приміщення, які розташовані за адресою: АДРЕСА_3 .
В обґрунтування позову зазначив, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу № 4-3679 від 12.10.1982, належить 29/100 домоволодіння з надвірними спорудами, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_3 під літ. «А» та складається в цілому з семи кам`яних житлових будівель під літерами: «А», «Б», «В», «Г», «Д», «Е», «Ж», загальною площею 204,2 кв.м., восьми сараїв під літерами: «З», «И», «Н», «Т», «С», «М», «П», «Л», вбиральнею під літерою «Р», воріт та забору № І-5, мощеній І-ІІ, розташований на земельній ділянці загальною площею 1,022 кв.м. Позивачу фактично на праві власності належать два сараї під літерами «С», загальною площею 12 кв.м., та «П», загальною площею 43 кв.м., згідно відомостей Технічного паспорту на житловий будинок (домоволодіння) від 14.10.1980. Позивачу стало відомо, що його сусід - ОСОБА_2 самовільно зайняв майно, що належить позивачу на праві приватної власності, переобладнав зазначені сараї під житлові приміщення та проживає там. Позивач звернувся до відповідача з вимогою звільнити належне йому майно, але у відповідь отримав відмову.Позивач, як власник майна, відповідно до ст. 391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.
Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 03 лютого 2022 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 . Розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження.
Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 07 вересня 2022року закрито підготовче засідання по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 та призначено справу до судового розгляду по суті.
У судовому засіданні позивач та його представник адвокат Рибак А.В. позов підтримали у повному обсязі та просили його задовольнити з підстав викладених у позовній заяві.
Відповідач у судове засідання не з`явився, про розгляд справи судом повідомлявся належним чином.
Суд, у зв`язку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважність причин такої неявки в судове засідання, ненаданням відповідачем відзиву на позов, ухвалив слухати справу у відсутності відповідача, згідно ст.ст.280-281 ЦПК України, при заочному розгляді на підставі наявних у справі доказів.
Вислухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, суд дійшов висновку, що позов задоволенню не підлягає, виходячи з наступних підстав.
Судом установлено, що ОСОБА_1 є власником 29/100 частин домоволодіння з надвірними спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_5 та складається в цілому з семи кам`яних житлових будівель під літерами: «А», «Б», «В», «Г», «Д», «Е», «Ж», загальною площею 204,2 кв.м., восьми сараїв під літерами: «З», «И», «Н», «Т», «С», «М», «П», «Л», вбиральнею під літерою «Р», воріт та забору № І-5, мощеній І-ІІ, розташованих на земельній ділянці площею 1,022 кв.м., що підтверджується договором купівлі-продажу, шо укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 та який посвідчено старшим державним нотаріусом Першої одеської державної нотаріальної контори 12 жовтня 1982 року та зареєстровано в реєстрі за № 4-3679. Право власності позивача зареєстровано в установленому законом порядку 05.04.1983 в Одеському міжміському бюро технічної інвентаризації (а.с.8 - 11)
Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися свою власністю. Право власності є непорушним.
Відповідно до статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.
Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно з частиною першою статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення (квартири чи будинку) вимагати усунення будь-яких порушень свого права від будь-яких осіб у спосіб, який власник вважає прийнятним та ефективним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю.
Відповідно до ч.ч. 1, 6 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Оскільки, правовою підставою для звернення до суду є захист порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, право на позов у особи виникає після порушення відповідачем її права та захисту підлягає порушене право.
Вирішуючи спір, суд повинен надати об`єктивну оцінку наявності порушеного права чи інтересу на момент звернення до суду, а також визначити, чи відповідає обраний позивачем спосіб захисту порушеного права тим, що передбачені законодавством, та чи забезпечить такий спосіб захисту відновлення порушеного права позивача.
Статтею ст. 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.
Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Суд сприяє всебічному та повному з`ясуванню обставин по справі, роз`яснює їх права та обов`язки, попереджує про наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їх прав у випадках передбачених цим Кодексом.
Жодних доказів на підтвердження того, що ОСОБА_2 чинить перешкоди у користуванні позивачу нежитловим приміщенням, чи наявність в такому приміщенні його речей, переобладнання приміщення або інших доказів його самовільного зайняття, позивачем суду не надано, що свідчить про необґрунтованість позовних вимог та відсутність підстав для задоволення позову.
З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку про відмову у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 у повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 10-13, 141, 258, 259, 263 - 265, 268, 273, 280-284 ЦПК України, суд -
У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод користування приватною власністю та звільнення самовільно зайнятого приміщення, відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення суду складено 14 листопада 2022 року.

Суддя Ю.І. Ковтун