Справа № 342/797/22
Провадження № 2/342/473/2022
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 жовтня 2022 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Сьомкайло І-М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до Городенківської міської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до Городенківської міської ради, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом. Позовні вимоги мотивовані тим, що мати позивачки ОСОБА_2 була головою господарства у приватній власності якої був житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . За життя, ОСОБА_2 не встигла виготовити право власності на житловий будинок оскільки її смерть стала несподіваною та передчасною. ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . На випадок своєї смерті ОСОБА_2 склала заповіт на все належне їй майно з чого б воно не складалося та де б воно не знаходилося на користь позивачки. Позивачка звернулася до державного нотаріуса Городенківської ДНК із заявою про прийняття спадщини, проте, згідно із змісту постанови винесеної державним нотаріусом, позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій на підставі відсутності правовстановлюючого документа.

В судове засідання сторони, їх представники не прибули, про час та місце розгляду справи були повідомленні у встановленому законом порядку.

Позивачка, через канцелярію суду, подала заяву про розгляд справи у її відсутності.

Городенківська міська рада на електронну адресу суду подала заяву про розгляд справи без участі представника міської ради за наявними в матеріалах справи документами та прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства.

Передбачених ч.2 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Із копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 виданого 17.02.1958 року Раківською сільською радою Обертинського району Станіславської області слідує, що позивачка ОСОБА_3 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 , актовий запис № 7, її батьки: мати ОСОБА_4 , батько - ОСОБА_5 . Після реєстрації шлюбу 11 листопада 1978 року з ОСОБА_6 , прізвище дружини було змінено з ОСОБА_7 на ОСОБА_8 , актовий запис № 22, що підтверджується копією повторного свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 видного відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Тисменицького районного управління юстиції в Івано-Франківській області.

За заповітом від 07.09.1988, посвідченого секретарем виконкому Раковецької сільської ради, ОСОБА_2 , що мешкає в с. Раковець Городенківського району Івано-Франківської області на випадок своєї смерті належний їй на праві особистої власності жилий будинок, що знаходиться в с. Раковець Городенківського району Івано-Франківської області та надвірні споруди, все майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося заповіла ОСОБА_1 . Заповіт зареєстровано в реєстрі за № 12.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Івано-Франківськ Івано-Франківської області, актовий запис № 23, що доводиться копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 виданого 14.12.1995 Раковецькою сільською радою Городенківського району.

На час смерті ОСОБА_2 був чинним Цивільний кодекс УРСР 1963 р. Згідно з ст. 524 згаданого кодексу спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом; спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом. Ст. 548 ЦК УРСР (1963 р.) встановлено, що для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Відповідно до ст. 549 ЦК УРСР (1963 р.) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він протягом 6 місяців фактично вступив в управління або володіння спадковим майном або якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Із довідки № 236 виданої 11.08.2022 Раковецьким старостинським округом Городенківської міської ради вбачається, що ОСОБА_2 на час смерті була зареєстрована та проживала в господарстві по АДРЕСА_2 - одна.

Із копії спадкової справи № 211/2022, яка надана суду Городенківською ДНК, слідує, що позивачка ОСОБА_1 17 червня 2022 року звернулася до Городенківської ДНК із заявою про видачу свідоцтва на спадщину за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 . Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 69231206 від 17.06.2022 свідчить про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію спадкової справи спадкодавця ОСОБА_2 , номер у Спадковому реєстрі 69386109, номер у нотаріуса 211/2022.

Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України 2003 р. спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого Кодексу спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивач, як спадкоємець, яка прийняла спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зверталася до нотаріуса за видачею їй свідоцтва про право на спадщину за заповітом на нерухоме майно.

Проте, Постановою державного нотаріуса Городенківської державної нотаріальної контори № 730/02-31 від 09.08.2022 позивачці ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 , на житловий будинок АДРЕСА_1 у зв`язку з тим, що вищезгаданий житловий будинок у органах БТІ не зареєстровано.

Довідкою про об`єкт нерухомого майна № 221/22 виданою 19.07.2022 ФОП ОСОБА_9 стверджується, що згідно архівних даних Коломийського ОКП "МБТІ" станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок в АДРЕСА_2 - не зареєстровано.

Копією рішення восьмого демократичного скликання (десята сесія) Городенківської міської ради Івано-Франківської області від 16.09.2021 № 665-10/2021 «Про перейменування вулиць в Городенківській територіальній громаді» доводиться, що в АДРЕСА_3 .

Згідно інформації з Державного реєстру речових про на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 307916802 формованої 22.08.2022 відомості щодо права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 відсутні.

Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , виготовленого ФОП ОСОБА_9 21.05.2022, стверджується, що житловий будинок побудований в 1927 році, господарські будівлі та споруди побудовані в 1927, 1950 роках. Як вбачається із Звіту про оцінку житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ЕТВО «Придністров`я» на підставі договору № 180 від 26.07.2022, вартість житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_2 станом на 27.07.2022 становить 87 360 грн. За даним господарством закріплена земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,25 га, що підтверджується довідкою № 237 виданою 11.08.2022 Раковецьким старостинським округом Городенківської міської ради.

Із довідки № 340, виданої 21.10.2022 Раковецьким старостинським округом Городенківської міської ради слідує, що згідно запису в по господарських книгах за 1986-1990 та 1991-1995 рр господарство, яке знаходиться по АДРЕСА_3 належить до суспільної групи господарств колгоспний двір.

Копіями по господарських книг домогосподарства по АДРЕСА_2 , особовий рахунок № НОМЕР_4 за 1986-1989 рр та за 1991-1995 рр особовий рахунок № НОМЕР_5 підтверджєуться, що дане господарство відноситься до суспільної групи - колгоспний двір, головою якого була ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

За ст.ст. 120,123,563 ЦК УРСР (1963 р.), майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності, включаючи неповнолітніх і непрацездатних; у разі смерті члена колгоспного двору спадкоємство в майні двору не відкривалось до смерті останнього члена колгоспного двору, а залишалось на праві сумісної власності в рівних частках членів двору, що в ньому проживають. Відповідно до роз`яснень, що містяться в п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 р. № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. На витребування частки з майна колишнього колгоспного двору, що збереглося на 15 квітня 1991 року, поширюється загальний трирічний строк позовної давності.

Станом на 15.04.1991 в господарстві по АДРЕСА_2 була зареєстрована та проживала голова господарства ОСОБА_2 , 1924 р.н., - одна, що підтверджується довідкою № 339, виданою Раковецьким старостинським округом Городенківської міської ради Івано-Франківської області.

Відповідно до частини 1 статті 120 Цивільного кодексу України (редакція 1963 року) майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності.

Відповідно до вимог частин 1 та 2 статті 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Згідно з частиною 1 статті 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Відповідно до статті 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Відповідно до частини 1 статті 1226 Цивільного кодексу України, частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

З матеріалів справи вбачається, що спадковий житловий будинок по АДРЕСА_3 належав до колгоспного двору: головою якого була ОСОБА_2 , 1924 р.н., та станом на 15.04.1991 в даному житловому будинку проживала одна.

Таким чином, оскільки на час ліквідації колгоспних дворів в господарстві проживала тільки ОСОБА_2 , то їх частка у вказаному майні становлять по - 1/1.

Статтею 317 ЦК України встановлено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачкою, як спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 , права власності на вищевказаний житловий будинок, судом не встановлено, відповідач не заперечує щодо задоволення даного позову, тому суд приходить до переконання, що позов підлягає задоволенню.

При винесенні рішення судом враховується і те, що на даний час відповідно до вимог Постанови ВРУ "Про утворення та ліквідацію районів" №807-ІХ від 17.07.2020 територія колишнього Городенківського району Івано-Франківської області на даний час відноситься до Коломийського району Івано-Франківської області .

На підставі ст.ст. 120, 123, 563 ЦК УРСР (1963 р.), ст.ст. 5, 316, 317, 328 ЦК України, керуючись ст.ст. 206, 223, 258, 259, 263-265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивача ОСОБА_1 - АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6

Місцезнаходження відповідача Городенківської міської ради вул.Шевченка,77 м. Городенка Івано-Франківської області.

Суддя: Гайдич Р. М.