Ярмолинецький районний суд Хмельницької області
Справа № 689/1825/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.10.2022 року смт. Ярмолинці

Ярмолинецький районний суд Хмельницької області у складі:

головуючого-судді Кульбаби А.В.,

за участю:

секретаря судового засідання Лебеденко О.М.,

прокурора Ананьєвої І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ярмолинці цивільну справу за заявою керівника Хмельницької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Ярмолинецької селищної ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність,

встановив:

Керівник Хмельницької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Ярмолинецької селищної ради звернувся із заявою про передачу у комунальну власність безхазяйної нерухомої речі: житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 95,3 кв. м, який знаходиться на земельній ділянці площею 0,15 га, кадастровий номер :01:011:001.

Заява мотивована тим, що право власності на спірне майно не реєструвалось, власник відсутній, встановити його не вдалось. Рішенням Ярмолинецької селищної ради №12 від 05.03.2020 житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , був взятий на облік як безхазяйне, про що були внесені відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а 11.06.2020 в газеті «Вперед» №24 (10118) було надруковане оголошення про взяття на облік цього майна як безхазяйного. З того часу сплив понад один рік, що надає підстави для передачі речі за рішенням суду у комунальну власність.

Прокурор в судовому засіданні заявлені вимоги підтримав.

Заслухавши пояснення прокурора, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд встановив наступне.

На території Ярмолинецької селищної ради за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 95,3 кв.м, який знаходиться на земельній ділянці площею 0,15 га, кадастровий номер :01:011:001, що підтверджується технічним паспортом станом на 28.09.2021 р., актом обстеження від 15.04.2020р., витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-019 від 15.07.2019.

Згідно даних, які відображено в інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №306966360 від 10.08.2022 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні відомості про право власності, інші речові права, іпотеки, обтяження щодо об`єкта нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до технічного паспорта від 28.09.2021 будинок садибного типу з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , має загальну площу приміщень 95,3 кв.м., рік забудови 1973 року.

Вказаний об`єкт нерухомого майна розташований на земельній ділянці кадастровий номер :01:011:0010, площею 0,15 га, яка згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку перебуває в комунальній власності Ярмолинецької селищної ради з 23.04.2018.

Згідно із ч.ч.1-2 ст. 335 ЦК України, що безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

У 2020-2021 роках Ярмолинецькою селищною радою вжито заходів стосовно проведення процедури визнання визнання вищезазначеного нерухомого майна безхазяйним.

Так, 05.03.2020 Ярмолинецькою селищною радою Хмельницького району Хмельницької області прийнято рішення №5 "Про взяття на облік безхазяйну річ - житлова будівля", згідно пункту 1 якого селищна рада вирішила взяти на облік безхазяйне майно:, а саме: житловий будинок, розташований на території Ярмолинецької селищноїради в межах населеного пункту АДРЕСА_1 .

До Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис №18181 про взяття на облік як безхазяного майна:житлового будинок, розташований на території Ярмолинецької селищної ради в межах населеного пункту АДРЕСА_1 .

На виконання вимог ч. 2 ст. 335 ЦК України, з метою пошуку власника майна у газетному виданні, громадсько-політичому тижневику Ярмолинецького району "Вперед" (№24), від 11.06.2020 розміщено оголошення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна наступного змісту: "Ярмолинецької селищною радою виявлено та взято на облік безхазяйного нерухомого майна наступного змісту:"Ярмолинецької селищної радою виявлено та взято на облік безхазяйну річ - житловий будинок, розташований на території Ярмолинецької селищноїради в межах населеного пункту АДРЕСА_1 . Даний об`єкт взято на облік у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно".

Відповідно до ч. 3 ст. 335 ЦК України безхазяйна нерухома річ за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Згідно із ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Таким чином, нерухоме майно, житловий будинок, розташований на території Ярмолинецької селищноїради в межах населеного пункту АДРЕСА_1 , є безхазяйним майном, взято на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, сплив один рік з дня взяття нерухомої речі на облік, що дає підстави для передачі вазаної нерухомої речі у власність територіальної громади в судовому порядку.

Враховуючи, що встановлений законом строк сплив, власник майна не виявлений, заяву слід задовольнити.

Відповідно до ч.7 ст.294 ЦПК України при ухваленні судом рішення у справі окремого провадження, судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

Керуючись статями 259, 263-265, 333 ЦПК України, суд

вирішив:

Заяву задовольнити повністю.

Визнати майно, а саме - житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 95,3 кв. м, який знаходиться на земельній ділянці площею 0,15 га, кадастровий номер :01:011:001, безхазяйним та передати його у власність територіальної громади в особі Ярмолинецької селищної ради Хмельницького району Хмельницької області.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Хмельницького апеляційного суду протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 12.10.2022 року.

Суддя А.В.Кульбаба