Справа № 487/7149/21
Провадження № 2/487/731/22
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 жовтня 2022 року м. Миколаїв

Заводський районний суд м. Миколаєва в складі головуючого судді Сухаревич З.М., за участю секретаря судового засідання Сердюк В.М., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Телец-ВАК», про визнання майнових прав на об`єкт нерухомого майна, зобов`язання вчинити дії,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні судді Заводського районного суду м. Миколаєва Сухаревич З.М. знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Телец-ВАК», про визнання майнових прав на об`єкт нерухомого майна, зобов`язання вчинити дії.

13 жовтня 2021 року відкрито провадження, призначено підготовче засідання, витребувано докази.

11.11.2021 надійшла заява щодо виконання ухвали від 13.10.2022.

18.11.2021 надійшов відзив на позовну заяву.

02.02.2022 надійшла відповідь на відзив.

10.02.2022 представником позивача подано клопотання про призначення експертизи, в якому представник просить: призначити у справі судову будівельно-технічну та економічну експертизи, на розгляд експерта поставити питання:

- визначити дійсну фактичну площу об`єкту інвестування, який будувався за Договором №01-03/07 від 19.03.2007 р., а саме трикімнатної в двох рівнях квартири АДРЕСА_1 .

- визначити суму грошових коштів, що підлягає доплаті за вимірні одиниці об`єкту інвестування, як різниця між договірною та фактичною площею об`єкта інвестування, який будувався за Договором №01-03/07 від 19.03.2007 р., а саме - трикімнатної в двох рівнях квартири АДРЕСА_1 , якщо існують така різниця загальної площі Об`єкта інвестування та сума коштів, що додатково підлягає сплаті.

Проведення експертизи доручити експертам Регіональної торгово-промислової палати в Миколаївській області.

З метою проведення зазначеної експертизи для подальшої передачі експерту зобов`язати відповідача надати:

- Детальний розрахунок поточної ціни вимірної одиниці об`єкту інвестування, який будувався за Договором № 01-03/07 від 19.03.2007 р. станом на 30.09.2021 р.

- оригінал Проектно-кошторисної документації щодо будівництва об`єкту: «Будівництво багатоповерхового житлового будинку (2 черга), за адресою: АДРЕСА_2 , Сертифікат готовності ІУ 78.

17.02.2022 до суду надійшли заперечення відповідача.

Сторони в підготовче засідання не з`явились.

Позивач подав заяву, в якій просив вирішити питання про призначення експертизи без його участі, клопотання підтримує.

Представник відповідача подав заяву про відкладення підготовчого засідання, посилаючись на перебування за межами міста у зв`язку з постійними обстрілами.

Відповідно до положень ст.189 ЦПК України, підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Однак, у даній справі підготовче провадження триває вже майже рік.

Враховуючи, що представник позивача подано відзив, заперечення, суд вважає, що його неявка не перешкоджає проведенню підготовчого засідання.

Окрім цього, учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду. Проте таким право представник відповідача не скористався.

Враховуючи викладене, задля забезпечення розгляду справи у розумні строки, суд вважає можливим провести підготовче засідання за відсутності представника відповідача.

Вирішуючи клопотання представника позивача про призначення експертизи, дослідивши матеріали справи, суд дійшов такого висновку.

Відповідно до частин 1, 3 статті 107 ЦПК України, матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.

При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.

Враховуючи вказані норми ЦПК України та те, що у клопотанні представника позивача про призначення експертизи міститься клопотання про витребування доказів, необхідних для експертизи, суд вважає, що в першу чергу слід вирішити клопотання в частині витребування доказів.

Згідно із частиною 1, 3 статті 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно пожати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Враховуючи викладене, задля забезпечення можливості проведення судової експертизи суд дійшов висновку про необхідність витребування у відповідача:

- Детальний розрахунок поточної ціни вимірної одиниці об`єкту інвестування, який будувався за Договором № 01-03/07 від 19.03.2007 р. станом на 30.09.2021 р.

- належним чином засвідчені копії: Проектно-кошторисної документації щодо будівництва об`єкту: «Будівництво багатоповерхового житлового будинку (2 черга), за адресою: АДРЕСА_2 , Сертифікату готовності ІУ 78.

Згідно положень ч. 5 ст. 198 ЦПК України, суд вважає за необхідне оголосити перерву в підготовчому засіданні.

Керуючись ст. ст. 84, 107,189, 197, 198, 210, 260 ЦПК України суд

УХВАЛИВ:

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Телец-ВАК»:

- Детальний розрахунок поточної ціни вимірної одиниці об`єкту інвестування, який будувався за Договором № 01-03/07 від 19.03.2007 р. станом на 30.09.2021 р.

- належним чином засвідчені копії: Проектно-кошторисної документації щодо будівництва об`єкту: «Будівництво багатоповерхового житлового будинку (2 черга), за адресою: АДРЕСА_2 , Сертифікату готовності ІУ 78.

Установити термін виконання ухвали - до 10 листопада 2022 року.

Роз`яснити, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом 5 днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Оголосити перерву в підготовчому засіданні до 14 листопада 2022 року 10:15 год., в приміщенні Заводського районного суду міста Миколаєва, за адресою: вул. Радісна,3, зал. №2 (каб. №19).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя З.М.Сухаревич