Справа № 131/839/22
Провадження № 2/131/388/2022
25.10.2022м. Іллінці
Іллінецький районний суд Вінницької області в складі:
головуючого судді Олексієнка О.Ю.
розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації,-
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду із зазначеним позовом, у якому вказали, що їм на праві приватної власності належить квартира за АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію право власності.
В будинку також зареєстровані - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , які фактично не проживають в ньому. Тобто, фактично відповідачі були зареєстровані за вказаною адресою, однак фактично там не проживають уже на протязі шести останніх років, що підтверджується актом обстеження на предмет проживання від 14.09.2022 року. Позивачам достовірно відомо, що відповідачі перебувають за кордоном у Польщі. Купуючи дану квартиру, його попередні власники взяли на себе зобов`язання здійснити заходи щодо зняття даних осіб з реєстрації, однак самостійно відповідачі цього не можуть зробити, у зв`язку із перебуванням за кордоном.
Відповідачі не є членами сім`ї. Відповідачі у даному житловому будинку лише зареєстровані, але фактично не користуються і не користувалися ніколи, не являються його співвласниками та фактично перешкоджають позивачам у вільному розпорядженні своєю власністю, адже вони мають нести витрати по оплаті комунальних платежів за осіб, до яких не мають жодного відношення, які є позивачам сторонніми особами.
Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з`явились, не повідомивши причин своєї неявки.
Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з`явились, не повідомивши причин своєї неявки, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.
За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін на підставі наявних у справі письмових доказів та ухвалити у справі заочне рішення, яким позов задоволити з наступних мотивів.
Судом встановлено, що відповідно договору купівлі-продажу квартири від 13 вересня 2022 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13 вересня 2022 року, позивачам на праві приватної власності належить квартира за АДРЕСА_1 .
Відповідно до статті 41 Конституції України,- кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Відповідно Акту обстеження на предмет проживання від 14 вересня 2022 року та довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 08 вересня 2022 року №3535, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , фактично не проживають в квартирі за АДРЕСА_1 . Тобто, фактично відповідачі були зареєстровані за вказаною адресою, однак фактично там не проживають уже на протязі шести останніх років.
Відповідно ст. 391 ЦК України- власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Суд вважає, що реєстрація відповідача у житловому будинку, який належить позивачеві, порушує права останнього, оскільки перешкоджає здійсненню права користування та розпорядження своїм майном, як складовими частинами права власності.
Оскільки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не проживають без поважних причин за адресою реєстрації, то суд вважає можливим визнати останніх такими, що втратили право на користування житловим квартирою за адресою: АДРЕСА_2 .
Питання про судові витрати слід вирішити у відповідності до ст. 141 ЦПК України.
Доказів понесення будь-яких витрат відповідачами при розгляді даної справи суду надано не було.
На підставі викладеного, керуючись п. 2 ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. 391, 405 ЦК України, ст. 141,206, 263-265 ЦПК України,
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування квартирою за АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржене до Вінницького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення через Іллінецький районний суд.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП - НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_3 ; моб.тел.: НОМЕР_2 .

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП - НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_4 ; моб.тел.: НОМЕР_4 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса реєстрації: АДРЕСА_5 .

Відповідач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_6 , адреса реєстрації: АДРЕСА_5 .

Головуючий: