Справа №333/6247/21
Провадження №2/333/845/22
01 листопада 2022 року м. Запоріжжя
Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Піха Ю.Р., за участю секретаря судового засідання Пантюх Ю.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжі в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «СоцСфера» до ОСОБА_1 та стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги та найм житлового приміщення, -
В С Т А Н О В И В:
До суду звернулось із позовом ТОВ «Соцсфера» до відповідача про стягнення заборгованості. Посилається на таке, ТОВ «Соцсфера» відповідно до договору купівлі-продажу №1544 від 15.05.2007 року є власником приміщення по АДРЕСА_1 , яке здає громадянам в оренду. Проживання у житлових приміщеннях позивача здійснюється на підставі короткострокових договорів найму.
Між сторонами було укладено договір найму житлового приміщення № 168/76А від 02.05.2018 терміном дії на 11 місяців, на підставі якого відповідачу було надано у строкове користування житлове приміщення за адресою АДРЕСА_2 .
У зв?язку з неналежним виконанням покладених на відповідача обов?язків щодо оплати комунальних послуг та плати за наймане приміщення у період з жовтня 2018 року по лютий 2019 р. утворилась заборгованість у розмірі 4514, 48 гривень.
У зв?язку з чим позивач просив стягнути на його користь з відповідача заборгованість у розмірі 4514,48 грн., судовий збір 2 270 грн.
Представник позивача, до судового засідання не з?явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, в якій позов підтримав, проти винесення заочного рішення по справі не заперечував.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце сповіщався повісткою, направленою рекомендованим листом на адресу його реєстрації.
Відповідно до ч.1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Дослідивши письмові матеріали, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з такого.
Судом встановлені такі факти та відповідні ним обставини.
ТОВ «Соцсфера» відповідно до договору купівлі-продажу №1544 від 15.05.2007 року є власником приміщення по АДРЕСА_1 .
У кімнаті № 829 житлової будівлі по АДРЕСА_1 , що належить на праві приватної власності позивачу, на підставі договору найму житлового приміщення проживав ОСОБА_2 .
Відповідач не перебував у трудових відносинах з Позивачем, тому житлове приміщення не є службовим житлом.
Між сторонами укладено було укладено договір найму житлового приміщення № 168/76А від 02.05.2018 терміном дії на 11 місяців, на підставі якого відповідачу було надано у строкове користування житлове приміщення за адресою АДРЕСА_2 .
Відповідно до п.5.1 Договору найму розмір плати за наймане приміщення без комунальних послуг складає 900 грн. за місяць, включаючи ПДВ. Відповідно до п.5.3 Договору плата за наймане приміщення сплачується Наймачем наперед у безготівкову порядку у термін трьох банківських днів з моменту отримання рахунку від наймодавця.
Відповідно до п.5.2 Договору найму Наймач додатково сплачує витрати за комунальні послуги: електроенергію, холодну та гарячу воду, опалення, каналізацію та інші комунальні платежі.
Пунктом 7.2 Договору найму передбачено, що наймач зобов?язаний своєчасно та в повному обсязі здійснювати платежі за наймане приміщення.
Відповідно до п. 18 Примірного положення про гуртожитки № 208 від 03.06.1986 року, громадяни, які проживають у гуртожитку, зобовязані своєчасно вносити плату за користування жилою площею і за комунальні послуги відповідно до пункту 38 цього Примірного положення.
Частиною 1 п. 38 „Примірного положення про гуртожитки", №208 від 03.06.1986 року, встановлено, що громадяни, які проживають в приміщеннях, які перебувають в окремому користуванні, вносять плату за користування житловою площею та за комунальні послуги згідно ставок квартирної плати (тарифів), встановлених для будинків державного та громадського житлового фонду.
Відповідно до ч. 1ст. 811 ЦК України договір найму житла укладається у письмовій формі.
У зв?язку з неналежним виконанням покладених на відповідача обов?язків щодо оплати комунальних послуг та плати за наймане приміщення у період з жовтня 2018 року по лютий 2019 р. утворилась заборгованість у розмірі 4514, 48 гривень.
Таким чином, суд вважає за можливе стягнути з відповідача заборгованість в сумі 4514,48 грн.
На підставі ст. 141 ЦПК України, судові витрати підлягають компенсації з відповідача.
Керуючись ст.ст. 5, 12, 13, 78, 81, 141, 223, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву задовольнити.
Заочне рішення може бути переглянуто Комунарським районним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду через Комунарський районний суд в 30-денний строк з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку, встановленому цивільним процесуальним кодексом України.

Повний текст рішення виготовлено 01 листопада 2022 року.

Головуючий суддя Ю.Р. Піх