Справа № 947/5673/22
Провадження № 2/947/1853/22
Київський районний суд м. Одеси у складі:
Головуючого судді Коваленко О.Б.
За участю секретаря Маценко В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, - ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , про визнання особи такої, що втратила право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач зазначив, що йому на праві власності належить квартира АДРЕСА_2 , яка в цілому складається з кімнати , загальною площею 34,4 кв. метрів, жилою- 17,3 кв. метрів, право власності на дану квартиру позивач отримав на підставі Договору купівлі-продажу укладеного 03 лютого 2009 року між ОСОБА_5 , з одного боку ОСОБА_6 , з другого боку.
Договір купівлі-продажу від 03 лютого 2009 року було посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Пашичевою Г.Л., зареєстрованою в реєстрі за №181.
Право власності було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер правочину 3323659 найменування правочину: договір купівлі-продажу реєстраційний номер об`єкту у РПВН: 16327954 , дата на час реєстрації 03.02.2009 18:37.
Відповідач, ОСОБА_8 , була зареєстрована за даною адресою, але в квартирі ніколи не проживала, її особистих речей в квартирі не має, комунальні платежи по утриманню квартири вона не здійснює, житловою площею не цікавиться, жодних претензій з цього приводу не пред`являє. Місце її фактичного проживання позивачу не відомо і з`ясувати її місце знаходження не вдалося.
Позивач не може користуватися квартирою в повному обсязі у зв`язку з реєстрацією відповідачки та просить позов задовольнити.
Позивач просить позовні вимоги задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з`явився, клопотань про відкладення розгляду справи не подав, про причини неявки в судове засідання не повідомив, про дату, час судового засідання повідомлений завчасно, належним чином.
Третя особа в судове засідання не з`явилася, про час та місце його проведення повідомлялася належним чином, про причини неявки суду не повідомила, заяв та клопотань про відкладення слухання справи до суду не надходило.
При викладених обставинах, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача, який повідомлений про розгляд справи належним чином, від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, ухваливши заочне рішення у справі, зі згодою позивача, що відповідає положенням ст. 280-282 ЦПК України, так як надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідача.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.
У судовому засіданні встановлено, що на підставі Договору купівлі-продажу від 03 лютого 2009 року позивачу ОСОБА_9 належить квартира за адресою: АДРЕСА_1 .
Згідно Акту від 10.02.2022 р свідками ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , підпис яких затверджено Головою правління ОСББ" Корольова 65" Топарок А.П., зазначено, що відповідачка ОСОБА_8 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , але не проживає в квартирі з 2012 року.
Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Згідно ч.1 ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ ( майно ), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
У відповідності до ст. 319 ЦК України , власник володіє, користується розпоряджається своїм майном на власний розсуд, Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно зі ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок( частину будинку) , квартиру, користуються ним( нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд:продавати, дарувати,заповідати, здавати в оренду,обмінювати,укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до п. 2, п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності, на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, інших документів, які свідчать про припинення підстав на право користування житловим приміщенням.
Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
З урахуванням наведених правових положень та встановлених обставин справи суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 2, 5, 10, 13,76-81, 259, 263-265, 268, 280-282, 352, 354 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, - ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, - задовольнити.
Визнати ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою, що втратила право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту рішення суду.

Повний текст рішення суду буде складено у строк до 06.10.2022 року включно.

Суддя Коваленко О. Б.