Справа № 276/1630/22
Провадження по справі 2-о/276/35/22

У Х В А Л А

30 вересня 2022 року смт. Хорошів

Суддя Володарсько-Волинського районного суду Житомирської області Бобер Д.О. вирішуючи питання про відкриття провадження у цивільній справі за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, заінтересована особа: приватний нотаріус Житомирського районного нотаріального округу Толстіхіна Ніна Дмитрівна, -

в с т а н о в и в:

Заявник 27.09.2022 року звернувся до суду із вказаною заявою.

Заява, яка подається в порядку окремого провадження повинна відповідати як загальним правилам щодо змісту і форми позовної заяви, встановленим статтею 175 ЦПК України, так і вимогам щодо її змісту, передбаченим для тієї чи іншої справи окремого провадження (статті 297, 302, 3003, 306, 311, 318, 321, 330, 335, 340, 344, 348 ЦПК України).

Вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, вважаю, що заяву слід залишити без руху та надати заявнику строк для усунення недоліків, оскільки її подано з порушенням вимог ст.ст.315, 318 ЦПК України.

Так, відповідно до ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Водночас, у поданій заяві заявник не всі вимоги заявляє про встановлення фактів, деякі з них зобов`язального характеру, зокрема, внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Вимоги до заяв у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення, визначені ст.318 ЦПК України. Так, у заяві повинно бути зазначено: який факт заявник просить встановити та з якою метою; причини неможливості одержання або відновлення документів, що посвідчують цей факт; докази, що підтверджують факт. До заяви додаються докази, що підтверджують викладені в заяві обставини, і довідка про неможливість відновлення втрачених документів.

Відповідно до вимог ч.5 ст. 26-3 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» адреса об`єкта нерухомого майна (крім реквізиту, визначеного пунктом 10 частини четвертої цієї статті) присвоюється, змінюється, коригується, анулюється: виконавчим органом сільської, селищної, міської ради - у разі, якщо об`єкт знаходиться у межах території, на яку поширюються повноваження сільської, селищної, міської ради.

У поданій заяві заявник заявляє вимоги, зокрема, встановити факт того, що при посвідченні договору купівлі-продажу житлового будинку приватним нотаріусом помилково зазначено адресу, встановити адресу об`єкта нерухомого майна та внести зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, змінивши адресу об`єкта нерухомого майна. Проте, в заяві заявником не вказано причини неможливості виправлення помилки, встановлення адреси та/або зміни адреси уповноваженими на це посадовими особами або органами влади, не додано доказів звернення до таких органів.

Згідно абзацу другого частини другої статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі якщо після отримання заявником документів за результатами розгляду заяви виявлено технічну помилку, допущену під час внесення до Державного реєстру прав відомостей про речові права, обтяження речових прав, зокрема помилку у відомостях про суб`єкта речового права, обтяження, відомостях про речове право, обтяження, відомостях про нерухоме майно, у тому числі його технічних характеристиках, або якщо відбулося виправлення такої помилки в документах, що подавалися для державної реєстрації прав, або відбулася зміна адреси об`єкта нерухомого майна, такі помилки, відомості виправляються державним реєстратором на підставі заяви особи, відомості про речові права, обтяження речових прав якої містять таку помилку, відомості, а у випадку, передбаченому пунктом 2 частини сьомої статті 37 цього Закону - посадовою особою Міністерства юстиції України, його територіальних органів або на підставі рішення Міністерства юстиції України, його територіальних органів - державним реєстратором, яким допущено технічну помилку.

Таким чином, процедура внесення змін до записів Державного реєстру прав регламентована чинним законодавством України. Натомість, позивачем не надано доказів звернення до державного реєстратора із заявою про виправлення помилки, внесення змін до записів Державного реєстру прав.

Одночасно, до заяви заявником не долучено всіх необхідних доказів по справі, а саме копії технічного паспорта об`єкта нерухомого майна, копії правовстановлюючого документа, на підставі якого нотаріусом було посвідчено договір купівлі-продажу житлового будинку 04.11.2014 року, копій підтверджуючих документів, що додаються до довідки виконкому Хорошівської селищної ради від 30.08.2022 року за вих.№880, а також рішення про присвоєння адреси та внесення змін до поштової (юридичної) адреси об`єктам нерухомого майна Хорошівської селищної ради від 23.08.2022 року №111, на яке міститься посилання у Витязі з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про присвоєння адрес Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва від 25.08.2022 року, що доданий до заяви.

Окрім того, за подання заяви особа сплачує судовий збір у розмірі, передбаченому статтею 4 Закону України «Про судовий збір», що дорівнює: для фізичних осіб - 0,2 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб (на 2022 рік - 496,20 грн).

Положеннями ч.1 ст. 4 ЦПК України визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

У поданій заяві заявник заявляє 3 вимоги: 1) встановити факт того, що при посвідченні договору купівлі-продажу житлового будинку приватним нотаріусом помилково зазначено адресу; 2) встановити адресу об`єкта нерухомого майна; 3) внести зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, змінивши адресу об`єкта нерухомого майна.

У відповідності до абз.2 ч.3 ст.6 ЗУ "Про судовий збір" у разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Відповідно до ч.2 ст.4 Закону України «Про судовий збір» за позовну вимогу немайнового характеру, пред`явлену фізичною особою, ставка судового збору становить 0,2 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до Закону України «Про Державний бюджет України на 2022 рік» прожитковий мінімум для працездатних осіб в Україні станом на 01.01.2022 року становить 2481 грн.

Таким чином, заявнику слід сплатити судовий збір в сумі 1488,60 гривень, тобто по 0,2 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб (496,20 грн.) за кожну заявлену вимогу (496,20грн х 3) або вирішити питання про зменшення (уточнення) вимог.

Зважаючи на те, що до заяви заявником додано фіскальний чек від 27.09.2022 року № про сплату судового збору в розмірі 496,20 грн, то не сплачена сума судового збору в розмірі 992,40грн, має бути сплачена заявником на рахунок Володарсько-Волинського районного суду Житомирської області: ГУК у Жит.обл/ТГсмт Хорошів 22030101, код отримувача (код за ЄДРПОУ):37976485, банк отримувача: Казначейство України (ел.адм.подат.), код банку отримувача (МФО):899998, рахунок отримувача:UA0006751, код класифікації доходів бюджету: 22030101, із зазначенням призначення платежу: судовий збір за заявою (ПІБ заявника), податковий номер, номер справи, найменування суду.

Відповідно до ч.1 ст.185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

За таких обставин, дану заяву слід залишити без руху та надати заявнику строк, достатній для усунення зазначених недоліків.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.175, 185, 293, 315, 318 ЦПК України, Законом України «Про судовий збір» суддя -

п о с т а н о в и в:

Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, заінтересована особа: приватний нотаріус Житомирського районного нотаріального округу Толстіхіна Ніна Дмитрівна залишити без руху.

Надати заявнику строк для усунення вказаних в ухвалі недоліків протягом десяти днів з дня отримання копії даної ухвали.

Попередити заявника, що у випадку, якщо в зазначений строк недоліки поданої заяви не будуть усунені, заява вважатиметься неподаною і буде повернута заявнику.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Д.О. Бобер