Справа 556/2077/22
Номер провадження 2/556/430/2022
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.11.2022 року. Володимирецький районний суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Котик Л.О.

при секретарі Соловей Г.С.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в смт Володимирець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Полицької сільської ради Вараського району Рівненської області про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

До Володимирецького районного суду Рівненської області звернулася ОСОБА_1 з позовом до Полицької сільської ради Вараського району Рівненської області про визнання права власності, а саме: на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства, що розташовані на території Ромейківської сільської ради Володимирецького району Рівненської області.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік - ОСОБА_2 . Після його смерті залишилося спадкове майно, а саме сертифікат на право на земельну частку (пай), серії РВО145142. Позивачка прийняла спадщину після його смерті, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом серія АВІ №611612.

Фактично ОСОБА_1 було видано два сертифікати на право на земельну частку (пай) особисто їй та її чоловікові, який вона успадкувала. На підставі обох сертифікатів їй було видано державні акти, однак у них допущені помилки, а саме її по батькові записане « ОСОБА_3 », замість правильного - « ОСОБА_1 ». Обидва державні акти було визнано недійсними і видано взамін інші. Однак, при їх видачі також було допущено помилки, а саме: чоловікові позивачки належав сертифікат, серії РВ №0145142, на підставі якого видано державний акт, серії ЯГ №379006 від 23.06.2006, в якому було допущено помилку і розпорядженням голови Володимирецької районної державної адміністрації від 01.12.2006 року №345 даний державний акт визнано недійсним та рекомендовано виготовити новий державний акт, який виготовлений так і не був. Загальна площа земельних ділянок - 3,48 га.

На підставі розпорядження голови Володимирецької районної державної адміністрації від 01.12.2006 року №345 позивачці було видано державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ЯЗ №008126 загальною площею 3,48 га. Відповідно позивачка розробила технічну документацію на ці земельні ділянки і є їх власником, що підтверджується інформацією Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку. Самій позивачці належав сертифікат, серії РВ №0145143, на підставі якого видано державний акт, серії ЯГ №379050 від 23.06.2006, в якому було допущено помилку і розпорядженням голови Володимирецької районної державної адміністрації від 01.12.2006 №345 даний державний акт визнано недійсним та рекомендовано виготовити новий державний акт, який також не був виготовлений. Загальна площа земельних ділянок - 4,92 га. Відомості про ці земельні ділянки у Державному земельному кадастрі відсутні. Новий державний акт не видавався.

Позивачка до цього часу користується даними земельними ділянками і сплачує за них земельний податок.

Однак, на даний час, видати новий державний акт вже неможливо у зв`язку з тим, що нормативно-правові акти, що регулювали порядок видачі та заповнення державних актів втратили чинність, оскільки відповідно до п.п.9, 10 Розділу VII Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельних ділянок, які передаються у власність із земель державної чи комунальної власності, з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки здійснюється до 1 січня 2013 року. Документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними. Відповідно, позивач не може отримати правовстановлюючий документ на дані земельні ділянки.

Тому позивачка змушена звернутися до суду з даним позовом.

Вказаний позов надійшов до Володимирецького районного суду Рівненської області 07.10.2022.

Ухвалою Володимирецького районного суду Рівненської області від 11 жовтня 2022 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження в справі в порядку загального позовного провадження.

В підготовче судове засідання позивачка не з`явилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю.

Представник відповідача в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у їх відсутності, позов визнають.

Розгляд справи здійснюється за відсутності сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Згідно ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, дослідивши та оцінивши докази у справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено судом, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть останнього, серії НОМЕР_1 .

Факт перебування у шлюбі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу, серії НОМЕР_2 .

Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно, а саме сертифікат на право на земельну частку (пай), серії РВО145142.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, серії АВІ №611612, ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 , а саме: сертифікат на право на земельну частку (пай), серії РВО145142.

Згідно листів Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області від 13.07.2022 року №29-17-0.2-2383/2-22 та від 22.08.2022 року №29-17-0.2-2906/2-22 фактично ОСОБА_1 було видано два сертифікати на право на земельну частку (пай) особисто їй та її чоловікові, який вона успадкувала: на підставі обох сертифікатів їй було видано державні акти, однак у них були допущені помилки, а саме її по батькові записане « ОСОБА_3 » замість правильного « ОСОБА_1 ». Обидва державні акти було визнано недійсними і видано взамін інші. І при видачі інших було допущено помилки, а саме: чоловікові позивачки належав сертифікат серія РВ №0145142, на підставі якого видано державний акт серія ЯГ №379006 від 23.06.2006, в якому було допущено помилку і розпорядженням голови Володимирецької районної державної адміністрації від 01.12.2006 року №345 даний державний акт визнано недійсним та рекомендовано виготовити новий державний акт, який виготовлений так і не був. Загальна площа земельних ділянок - 3,48 га. На підставі розпорядження голови Володимирецької районної державної адміністрації від 01.12.2006 року №345 позивачці було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №008126 загальною площею 3,48 га. Відповідно позивачка розробила технічну документацію на ці земельні ділянки і є їх власником, що підтверджується інформацією Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку.

Самій позивачці належав сертифікат, серії РВ №0145143, на підставі якого видано державний акт, серії ЯГ №379050 від 23.06.2006 року, в якому було допущено помилку і розпорядження голови Володимирецької районної державної адміністрації від 01.12.2006 року №345 даний державний акт визнано недійсним та рекомендовано виготовити новий державний акт, який виготовлений так і не був. Загальна площа земельних ділянок - 4,92 га. Відомості про ці земельні ділянки у Державному земельному кадастрі відсутні. Новий державний акт не видавався.

ОСОБА_1 до цього часу користується даними земельними ділянками і сплачує за них земельний податок, що підтверджується довідкою №08 від 07.07.2022, виданою виконавчим комітетом Полицької сільської ради Вараського району Рівненської області.

Як вбачається зі змісту ст. ст. 177, 178 ЦК України, об`єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага. Об`єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи.

Згідно от.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до статті 78 ЗК України, право власності на землю - це право

володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.

Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, Земельного Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Згідно зі статтею 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки па підставі: придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; прийняття спадщини; виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Згідно зі статтею 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України у постанові № 7 від 14 квітня 2004 року "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", право користування земельною ділянкою виникає після одержання її власником або землекористувачем документу, що посвідчує право власності чи право постійного користування або укладання договору оренди, їх державної реєстрації та встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Порядок розпаювання земель колективних сільськогосподарських підприємств установлено Указом Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» від 08.08.1995 року. Згідно п.4-8 Указу розміри земельної частки (паю) обчислюються комісіями, утвореними у підприємствах, кооперативах, товариствах з числа їх працівників. Рішення щодо затвердження обчислених цими комісіями розмірів земельної частки (паю) по кожному підприємству, кооперативу, товариству окремо приймається районною державною адміністрацією.

Видача громадянам сертифікатів на право на земельну частку (пай) єдиного в Україні зразка та їх реєстрація провадяться відповідною районною державною адміністрацією.

Після видачі громадянинові державного акта на право приватної власності на земельну ділянку сертифікат на право на земельну частку (пай) повертається до районної державної адміністрації.

Відповідно до постанови КМУ «Про затвердження форми сертифікату на право на земельну частку (пай) і зразка Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай)» від 12.10.1995 № 801, документом, що підтверджує право на пай та його виділення в натурі, є сертифікат.

Отже, саме сертифікат засвідчував право власника на земельну частку (пай) і був підставою для виділення земельної ділянки в натурі та отримання правовстановлюючого документа.

Факт наявності даних земельних ділянок у позивачки підтверджується наступними документами: згідно договору N-52 оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення від 23.01.2006, ОСОБА_1 здавала в оренду земельні ділянки відповідно сертифікату на право на земельну частку, пай, серії РВ №0145143; згідно архівних витягів з додатків №1 та №2 до розпорядження голови Володимирецької районно державної адміністрації від 01.12.2006 року №345, позивачці було видано державний акт, серії ЯГ №379050, який пізніше визнано недійсним; згідно довідки Полипької сільскої ради №08 від 07.07.2022, де зазначено, що ОСОБА_1 сплачує земельний податок за спірні земельні ділянки.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позов підгягає задоволенню. Крім того, суд приймає до уваги ту обставину, що позов визнано відповідачем, і це визнання не суперечить вимогам закону, не порушує прав та інтересів інших осіб.

А згідно ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 10, 12, 13, 76-81, 89, 133, 141, 258-259, 263-265, 354 ЦПК України, ст.ст.328, 331, 1218, 1258, 1262 ЦК України суд, -

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 до Полицької сільської ради Вараського району Рівненської області про визнання права власності , задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельні ділянки, кадастровий номер 56 208 88600:02:003:0057 , площа 2,3425 га, кадастровий номер 56 208 88600:02:026:0018, площа 0,81 га, кадастровий номер 56 208 88600:02:003:0196, площа 1,11 га, кадастровий номер 56 208 88600:02:030:0223, площа 0,66 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані на території Ромейківської сільської ради Володимирецького району Рівненської області, які належали ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯГ №379050.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. У відповідності до п.15.5) розділу Х111 Прикінцеві положення, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються до або через Володимирецький районний суд Рівненської області.

Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення.

Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Котик Л.О.

Учасники провадження:

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , жителька АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_3 .

Відповідач - Полицької сільської ради Вараського району Рівненської області, місцезнаходження: с. Полиці, Вараський район, Рівненська область, код юридичної особи: 04388320.