Справа № 570/2370/22
Номер провадження 2/570/874/2022
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(з а о ч н о)

12 жовтня 2022 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

за участю: секретаря судового засідання Захарук Г.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне в порядку спрощеного позовного провадження

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

У зв`язку з тим, що вони на підставі рішення Рівненського районного суду Рівненської області від 17 грудня 2020 року є власниками житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у вказаному будинку крім них зареєстрована і їх сестра ОСОБА_4 , відповідачка по справі, яка з 2007 року виїхала до АР Крим, а тому не проживає у вказаному будинку, не сплачує комунальні платежі, не підтримує належного стану приміщення за даною адресою, її особистих речей в будинку немає, позивачі звернулися до суду з позовом про визнання відповідачки такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позивачі ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в судове засідання не з`явилися, хоча повідомлялися про слухання справи своєчасно і належним чином. Від них до суду надійшла заява, в якій вони просять розглядати справу без їх участі, позовні вимоги підтримують, просять позов задоволити. В разі неявки в судове засідання відповідачки не заперечили проти розгляду справи у її відсутності і ухвалення заочного рішення.

Відповідачка ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилася, хоча про дату, місце і час розгляду справи повідомлялися своєчасно і належним чином шляхом публікації оголошення про її виклик на сайті Рівненського районного суду Рівненської області, оскільки адресований їй конверт із судовою повісткою повернувся на адресу суду із відміткою пошти, що "адресат не проживає за вказаною адресою". Причини неявки відповідачка суду не повідомила і від неї не надійшло клопотання про відкладення розгляду справи чи слухання справи у її відсутності. Суд визнав неявку відповідачки до суду неповажною.

З врахуванням наведених вище обставин, суд приходить до висновку про можливість проведення розгляду справи за відсутності сторін, на підставі наявних у справі документів. А в зв`язку з неявкою відповідачки, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи і ухвалити заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що згідно рішення Рівненського районного суду Рівненської області від 17 грудня 2020 року по справі № 570/1437/20, позивач ОСОБА_5 є власником 43/100, а позивачка ОСОБА_6 є власницею 57/100 частки житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Їх право власності на вказаний будинок зареєстровано у встановленому законом порядку, про що свідчить копії витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 278347931 від 06 жовтня 2021 року та № 303151017 від 21 червня 2022 року.

Крім позивачів ОСОБА_5 і ОСОБА_6 у будинку зареєстрована їх сестра - ОСОБА_4 - відповідачка по справі, що підтверджується довідкою Корнинської сільської ради Рівненського району № 566/02-13/22 від 05 липня 2022 року.

Згідно актів обстеження, складених 27.06.2022 року, 25.05.2022 року та 27.04.2022 року, за вищевказаною адресою ОСОБА_4 не проживає з 2007 року і її місце знаходження невідоме.

Стаття 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Стаття 71 ЖК України встановлює, що за відсутнім членом сім`ї наймача, жиле приміщення зберігається за ним протягом шести місяців. А ст.72 ЖК України встановлює, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Порядок зняття особи з реєстраційного обліку за рішенням суду, передбачено і Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні".

Оскільки судом встановлено, що відповідачка, тривалий час (понад 1 рік) в будинку не проживає, оскільки у 2007 році виїхала до АР Крим і зв`язок з іншими членами сім`ї не підтримує, а її реєстрація у будинку, перешкоджає позивачам в повній мірі здійснювати свої права відносно будинку, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються на всіх осіб, зареєстрованих в будинку, чим порушуються права власників будинку, то суд вважає, що вимога позивачів про визнання відповідачки втратившою право на житло підлягає до задоволення.

Отже, суд вважає, що в наявності є порушення прав позивачів, за захистом яких спрямоване їх звернення до суду, позов є обґрунтованим, доведеним належними доказами, а тому підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.76, 78, 263-265, 280-283, 273, 352, 354 ЦПК України, ст.ст.321, 391, 405 ЦК України, ст.ст.71, 72 Житлового кодексу України, Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 ), такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Рівненського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач - ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_2 , виданий 07 грудня 1998 року Здолбунівським РВ УМВС України в Рівненській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_3 .

Позивачка - ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , проживаюча за адресою: АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_4 , виданий 07 жовтня 2009 року Рівненським РВ УМВС України в Рівненській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_5 .

Відповідачка - ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_6 , інші паспортні дані суду не відомі, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 .

Суддя Остапчук Л.В.