МАЛИНОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ
_________________________________________________________________________
Справа №521/9787/22
Провадження № 2/521/3429/22
22 вересня 2022 року м.Одеса
Малиновський районний суду м. Одеси у складі
судді - Маркарової С.В.,
за участю секретаря судового засідання - Іськової В.О.
розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу
позивач : ОСОБА_1
відповідач : ОСОБА_2
предмет позову : визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням
ОСОБА_1 звернулась до суду із вищевказаним позовом.
В обґрунтування своїх вимог позивач послалась на те, що є власником квартири АДРЕСА_1
За вказаною адресою зареєстровано місце проживання відповідача, який більше одного року там без поважної причини не проживає.
Позивач стверджував, що у зв`язку із реєстрацією місця проживання відповідача в зазначеній квартирі, вона несе додаткові витрати по оплаті комунальних послуг.
Позивач в процесі розгляду справи позов підтримав.
Відповідач процесуальним правом надання відзиву не скористався.
Дослідивши матеріали справи та наявні докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:
Судом встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1 .
Вказані обставини підтверджуються договором купівлі продажу, посвідченим 26.10.2005 року нотаріально, номер в реєстрі № 2-565, зареєстрованим 10.11.2005 року в КП «ОМБТІ та РОП» за реєстраційним номером: 12512694, номер запису: 197 в книзі:582 пр-200.
Позивач постійно проживає за спірною адресою.
Відповідач більше одного року без поважної причини за спірною адресою не проживає.
Поважної причини відсутності відповідача за місцем проживання понад один рік судом не встановлено.
З наміром про вселення протягом цього часу відповідач не звертався.
Відповідачем вищевказані обставини не спростовані.
Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
Право приватної власності є непорушним.
Зазначене узгоджується із статями 16, 319, 321 ЦК України, за якими власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу.
В порядку статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.
Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог:
1) про позбавлення права власності на житлове приміщення;
2) про позбавлення права користування житловим приміщенням;
3) про визнання особи безвісно відсутньою;
4) про оголошення фізичної особи померлою.
Аналогічна правова позиція висловлена Верховним Судом, зокрема, по справі № 766/817/17.
Факт не проживання відповідачів за спірною адресою підтверджується актами про не проживання особи за місцем реєстрації від 29.06.2022 року ОСББ «Надія 24/26».
Враховуючи викладене, суд вважає, що позивачем правильно обраний спосіб захисту порушеного права, позов є доведеним.
Відповідно до ст. 267 ЦПК України суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, про що зазначає в рішенні.
Так, рішення суду відповідно до порядку декларування та реєстрації місця проживання (перебування), затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 07.02.2022 року № 265 "Деякі питання декларування і реєстрації місця проживання та ведення реєстрів територіальних громад" є підставою для зняття місця проживання відповідача з реєстрації за спірною адресою.
Керуючись Главою 9 Розділу ІІІ ЦПК України,-
Позов - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Встановити порядок виконання рішення суду, за яким рішення суду є підставою для органів реєстрації для зняття місця проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою.
Рішення може бути переглянуто за письмовою заявою відповідача, в порядку та строки визначені ст.284 ЦПК України : Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Малиновського районного суду м.Одеси. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржено в порядку та строки передбачені ст.ст.354, 355 ЦПК України: Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до апеляційного суду Одеської області через Малиновський районний суд м.Одеси.

Суддя: С.В. Маркарова

Повний текс рішення виготовлений 6.10.2022 року.

22.09.22