Справа № 214/1058/22
2/214/3057/22
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

29 вересня 2022 року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Ковтун Н.Г.,

за участю

секретаря судового засідання - Фартушної Є.К.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , в особі її представника - адвоката Сліпенького Романа Степановича до Виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ради, третя особа: Криворізька міська рада про зміну адреси квартири,-

ВСТАНОВИВ:

04 лютого 2022 року до Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області надійшла цивільна справа за позовною заявою ОСОБА_1 , в особі її представника - адвоката Сліпенького Романа Степановича до Виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ради, третя особа: Криворізька міська рада про зміну адреси квартири.

В обґрунтування заявлених позовних вимог, позивач зазначила, вона є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно повідомлення КП «Криворізьке РБТІ» ДОР за місцем вимоги, вищевказана квартира потребує уточнення поштової адреси у зв`язку з повторенням адрес.

Рішенням виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ради №569 від 16.11.2021 «Про зміну адреси об`єкта нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на підставі заяви громадянки ОСОБА_1 щодо внесення змін в адресу об`єкта нерухомого майна у разі повторення номерів-квартири за адресою: АДРЕСА_1 змінено адресу об`єкта нерухомого майна-квартири у зв`язку з повторенням номера: АДРЕСА_1

На підставі довіреності від ОСОБА_1 її донька ОСОБА_2 надала державному реєстратору виконавчого комітету Криворізької міської ради заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень для проведення державної реєстрації права приватної власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , тобто після прийнятого виконкомом рішення про зміну адреси з АДРЕСА_1 на АДРЕСА_1 .

Однак, на вищевказану заяву державним реєстратором прав на нерухоме майно Кузьмінською А.В. було прийнято рішення №62623255 про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийнятої 21.12.2021, яку подала ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_1 .

В зв`язку із чим позивач вимушена звернутись до суду з позовною заявою, для вирішення питання щодо зміни адреси вищевказаної квартири.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.02.2022 року справу передано упровадження судді Євтушенка О.І.

09 лютого 2022 року ухвалою судді прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

12 травня 2022 року відповідно до розпорядження керівника апарату суду Бая Є.Т. №71 на підставі наказу №52-к від 06.04.2022 року у справі №214/1058/22 провадження №2/214/3057/22 призначено повторний автоматизований розподіл, відповідно до якого справу передано у провадження судді Ковтун Н.Г.

10 червня 2022 року на адресу суду надійшло клопотання від представника позивача, щодо уточнення прохальної частини позовної заяви, а саме: Змінити (коригувати)адресу квартири, належної ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на праві приватної власності на підставі свідоцтва №465 від 15.12.1995 року з адреси: АДРЕСА_1 на адресу: АДРЕСА_2 .

Ухвалою суду від 29 червня 2022 року судом задоволено клопотання представника позивача ОСОБА_3 та залучено до участі у розгляді цивільної справи у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Криворізьке міську раду.

У підготовче судове засідання Позивач ОСОБА_1 та її представник - адвокат Сліпенький Р.С. правом на участь в судовому засіданні не скористались, останній подав заяву про розгляд справи за їх відсутності, пред`явлені вимоги підтримав, наполягав на їх задоволенні з підстав, викладених в позові.

Представник відповідача виконкому Саксаганської районної у місті ради в судовому засіданні присутня не була, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, не заперечувала проти задоволення позовних вимог.

Представник третьої особи Криворізької міської ради, в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, дослідивши докази, викладені в письмових матеріалах справи, давши їм належну оцінку, встановив наступне.

Позивачу ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 15.12.1995 року (а.с.10).

Згідно до довідки №192518 від 23.10.21 видана на ім`я ОСОБА_1 , вбачається, що відповідно до даних архівної справи, станом на 31.12.2012, квартира розташована в АДРЕСА_1 , зареєстрована на праві приватної власності в КП «Криворізьке РБТІ» ДОР в реєстровій книзі 10/13ПВ-312-6822 на ім`я ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності № НОМЕР_1 , виданого 15.12.1995 Управлінням соціальних підрозділів виробничого об`єднання «Кривбасруда» (а.с.11).

Згідно до довідки №193321 від 24.11.21 видана на ім`я ОСОБА_1 , вбачається, що відповідно до даних архівної справи, станом на 31.12.2012, право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 (поштову адресу уточнено згідно рішення виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ради №569 від 16.11.2021), зареєстроване на праві приватної власності в КП «Криворізьке РБТІ» ДОР в реєстровій книзі №10/13ПВ-312-6822 на ім`я ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності № НОМЕР_1 , виданого 15.12.1995 Управлінням соціальних підрозділів виробничого об`єднання «Кривбасруда» (а.с.13).

Відповідно до повідомлення КП «Криворізьке РБТІ» ДОР за місцем вимоги, квартира, що розташована по АДРЕСА_1 , потребує уточнення поштової адреси у зв`язку з повторенням адрес (а.с. 13

Рішенням виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ради №569 від 16.11.2021 «Про зміну адреси об`єкта нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на підставі заяви громадянки ОСОБА_1 щодо внесення змін в адресу об`єкта нерухомого майна у разі повторення номерів-квартири за адресою: АДРЕСА_1 змінено адресу об`єкта нерухомого майна-квартири у зв`язку з повторенням номера: АДРЕСА_1 (а.с.14).

На підставі довіреності від ОСОБА_1 , її донька ОСОБА_2 надала державному реєстратору виконавчого комітету Криворізької міської ради заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень для проведення державної реєстрації права приватної власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , тобто після прийнятого виконкомом рішення про зміну адреси з АДРЕСА_1 на АДРЕСА_1 .

Однак, на вищевказану заяву державним реєстратором прав на нерухоме майно Кузьмінською А.В. було прийнято рішення №62623255 про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень., прийнятої 21.12.2021, яку подала ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_1 ( а.с.16,16 зворот).

В тексті позовної заяви позивач посилається на те, що державним реєстратором були проведені пошуки в Державному реєстрі прав, в ході яких встановлено, що інформація з Реєстру права власності на нерухоме майно містить відомості про реєстрацію права власності на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 за іншою особою, відмінною від заявника.

Реєструвати право власності за заявником на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 реєстратор відмовився, керуючись п. 1 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 07.07.2021 №690.

З наданої інформації щодо присвоєння адреси, наданої виконавчим комітетом Саксаганської районної у місті ради на адвокатське звернення, вбачається, що не допускається повторення номерів квартир, приміщень, тощо, зокрема збіг номерів квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирних будинках. Відповідно до інформації, що міститься на Криворізькому ресурсному центрі, житловий будинок АДРЕСА_3 має 11 квартир. Квартири, виведені із житлового у нежитловий фонд, відсутні. Тому запропоновано квартирі АДРЕСА_4 , яка належить ОСОБА_1 , присвоїти номер 12 (а.с.37, 37зворот).

Згідно ч.1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право у визначених цивільним кодексомспособах захисту звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ч. 2 ст.16 ЦК України суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

Згідно ч. 4 ст. 334 ЦК України права власності на нерухоме майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 1 ст. 263. Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» - адресою об`єкта нерухомого майна є унікальна структурована сукупність реквізитів, що використовуються для ідентифікації об`єкта та визначення місця його розташування на місцевості.

Згідно ч. 2 зазначеної статі - Порядок присвоєння адрес об`єктів нерухомого майна затверджується Кабінетом Міністрів України.

Згідно ч. З - зазначеної статі - адреса присвоюється об`єктам будівництва, будинкам, будівлям, спорудам, квартирам, гаражним боксам, машиномісцям, іншим житловим та нежитловим приміщенням, які є самостійними об`єктами нерухомого майна.

Згідно ч. 4 зазначеної статі - реквізитами адреси є: 1) назва держави (Україна); 2) назва адміністративно-територіальної автономії у складі України - для об`єктів, розташованих на території Автономної Республіки Крим; 3) назва області (крім Автономної Республіки Крим, міст Києва та Севастополя); 4) назва району - для населених пунктів районного підпорядкування; 5) назва населеного пункту, а для об`єктів, розташованих за його межами, - назва найближчого населеного пункту (об`єднаної територіальної громади), розташованого у межах відповідного району (об`єднаної територіальної громади); 6) назва гідрографічного, соціально- економічного, природно-заповідного або іншого подібного об`єкта (за наявності); 7) назва вулиці, площі, майдану, шосе, проспекту, бульвару, алеї,провулку, узвозу тощо (далі - вулиця) (за наявності); 8) номер об`єкта (будинку, будівлі, споруди); 9) номер корпусу - для об`єктів, які складаються з декількох корпусів; 10) номер квартири, гаражного боксу, машиномісця, іншого житлового та нежитлового приміщення, яке є самостійним об`єктом нерухомого майна (за наявності).

Згідно ч. 5 зазначеної статі - адреса (крім реквізиту, визначеного пунктом 10 частини четвертої цієї статті) присвоюється, змінюється, коригується, анулюється - виконавчим органом сільської, селищної, міської ради - у разі, якщо об`єкт знаходиться у межах території, на яку поширюються повноваження сільської, селищної, міської ради;

Згідно п. 5 ч 11 зазначеної статті - підставами для зміни адреси щодо закінченого будівництвом об`єкта є упорядкування нумерації об`єктів нерухомого майна у визначених цим Законом випадках та в інших випадках, встановлених Кабінетом Міністрів України в Порядку присвоєння адрес.

Постановою Кабінету Міністрів України № 690 від 07.07.2021р. « Про затвердження Порядку присвоєння адреси об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна», визначено процедуру присвоєння, зміни, коригування адрес об`єктів будівництва, будинків, будівель, споруд, окремих частин об`єкта, які є самостійними об`єктами права на нерухоме майно (квартир, гаражних боксів, машиномісць, інших житлових та нежитлових приміщень).

Відповідно до п. 1 порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єкта нерухомого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 07.07.2021 №690, квартира-окрема частина об`єкта, яка є самостійним об`єктом права на нерухоме майно.

Відповідно до п. порядку присвоєння адрес, у разі виявлення дублювання номерів окремих частин об`єкта зміна (коригування) адреси здійснюється на підставі рішення суду крім випадку, коли всі окремі частини об`єкта з однаковими адресами є комунальною або державною власністю та належить одному власнику, їх адреси можуть бути змінені в порядку упорядкування нумерації окремих частин об`єкта.

Згідно п. 52. зазначеної постанови - у разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктами державної чи комунальної власності та не підпадають під випадки, зазначені у пункті 50 цього Порядку, зміна, коригування адреси здійснюються на підставі рішення суду.

Зазначені факти свідчать, що дублювання номерів об`єктів нерухомого майна за вищевказаною адресою порушує права позивача, як власника на розпорядження своїм майном, а тому суд приходить до висновку, що вимоги позивача є законними та обґрунтованими, у зв`язку з чим підлягають задоволенню.

Судові витрати, пов`язані зі сплатою судового збору, залишити за позивачем.

Керуючись ст.ст.128, 263-265 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 , в особі її представника - адвоката Сліпенького Романа Степановича до Виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ради, третя особа. яка не заявляє самостійних вимог: Криворізька міська рада про зміну адреси квартири - задовольнити.

Змінити (коригувати)адресу квартири, належної ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на праві приватної власності на підставі свідоцтва №465 від 15.12.1995 року з адреси: АДРЕСА_1 на адресу: АДРЕСА_2 .

Судові витрати, пов`язані зі сплатою судового збору, залишити за позивачем.

Рішення суду може бути оскаржено до Дніпровського апеляційного суду через Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області протягом 30 днів.

Рішення набирає законної після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про сторони:

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач - Виконавчий комітет Саксаганської районної у місті ради, адреса: вул. Володимира Великого, буд. 32, м. Кривий Ріг, Дніпропетровської області.

Третя особа Криворізька міська рада, адреса: вул. Молодіжна, буд. 1, м. Кривий Ріг, Дніпропетровської області.

Суддя Н.Г. Ковтун