Провадження № 2/466/1134/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

29 квітня 2022 року Шевченківський районний суд м. Львова

в складі:

головуючого судді Білінської Г.Б.

з участю секретаря судового засідання Філевич У.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Львові цивільну справу за позовом ЛКП «Господар» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

в с т а н о в и в :

позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за житлово - комунальні послуги в розмірі 19878 грн. 43 коп. за період з 01.04.2016 року по 01.11.2021 року.

Позов мотивує тим, що Рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради № 365 від 08.06.2007р. «Про визначення виконавця житлово-комунальних послуг у м. Львові», Львівські комунальні підприємства визначено виконавцями житлово-комунальних послуг у м. Львові.

Будинок АДРЕСА_1 , перебуває на балансі та утриманні ЛКП «Господар», яке створено відповідно до ухвали Львівської міської ради, а основним завданням діяльності визначено утримання, обслуговування та ремонт житлових будівель.

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 , що вказано в інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта.

Для здійснення оплати комунальних послуг мешканцям квартири АДРЕСА_3 у вищевказаному будинку відкрито особовий рахунок.

Відповідач не сплачувала витрат за утримання будинку та прибудинкової території з 01.04.2016 року по 01.11.2021 року у розмірі 19878 грн. 43 коп.

Прибирання прибудинкової території будинку АДРЕСА_1 , проводиться двірником комунального підприємства у відповідності до наказу Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005р. №76 «Про затвердження правил утримання житлових будинків та прибудинкових територій.

Представник позивача ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився та подав до суду заяву, в якій підтримує позовні вимоги, просить суд розглядати справу у його відсутності та проти винесення в справі заочного рішення не заперечує.

Відповідачі в судове засідання не з`явились з невідомих суду причин, хоча належним чином повідомлялись про час та місце слухання справи,

Відтак, оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи у відсутності сторін, суд у відповідності до вимог ст.ст.223, 280 ЦПК України вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних доказів.

У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, а тому суд вважає за можливе розглянути цю справу у відсутності сторін без фіксування судового засідання технічними засобами.

Дослідивши та перевіривши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Власність зобов`язує.

Згідно зі ст.322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради № 365 від 08.06.2007 року «Про визначення виконавця житлово-комунальних послуг у м.Львові» Львівські комунальні підприємства визначено виконавцями житлово-комунальних послуг у житлових будинках м.Львова.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта - ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 .

Судом встановлено, що будинок АДРЕСА_1 перебуває на балансі ЛКП «Господар» та обслуговується ним. Основним його завданням діяльності визначено утримання, обслуговування та ремонт житлових будівель. Позивачем надаються послуги, останній несе витрати, а тому відповідачч зобов`язана сплачувати свою частку витрат у загальних витратах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі.

Як вбачається із наявних у матеріалах справи розрахунку заборгованості (а.с.5), відповідач за період з 01.04.2016 року по 01.11.2021 року не сплачувала витрати за житлово-комунальні послуги, які надавались за адресою: АДРЕСА_4 , внаслідок чого виникла заборгованість у розмірі 19878 грн. 43 коп. за утримання будинку та прибудинкової території.

Пунктом 1 ч.1 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів, при цьому такому право прямо відповідає визначених п.4 ч.2 ст.7 Закону обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до п.1 ч.2 ст.8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець зобов`язаний забезпечувати своєчасність надання, безперервність і відповідну якість комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів.

Оскільки балансоутримувачем даного будинку і виконавцем послуг є ЛКП «Господар», який несе витрати з утримання будинку і прибудинкової території, надає послуги його мешканцям, у тому числі і відповідачу, то остання повинна сплачувати житлово-комунальні послуги.

Разом з тим, слід врахувати те, що відповідно до ст. 257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Як вбачається з матеріалів справи позивач звернувся в суд 13.12.2021 року, просить стягнути з відповідача заборгованість за період з 01.04.2016 року по 01.11.2021 року, що згідно розрахунку заборгованості становить в сумі 19878 грн. 43 коп., проте з врахуванням вимог ст.257 ЦК України стягненню підлягає заборгованість в межах позовної давності, тобто за період з 01 грудня 2018 року по 01 листопада 2021 року, яка становить 11833 грн. 38 коп.

Відповідно до суми задоволеного позову суд частково стягує в користь позивача суму сплаченого судовго збору.

Керуючись ст.ст. 10-13, 76-81, 141, 259, 263-265, 268, 273, 280-283, 288, 354, 355, ст.ст.11,257,264,267,509,541,543,610,611 ЦК України,ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд, -

у х в а л и в:

позов задоволити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Львівського комунального підприємства «Господар» заборгованість за надані послуги з послуги з утримання будинку та прибудинкової території надані за адресою: АДРЕСА_4 за період з 01 грудня 2018 року по 01 листопада 2021 року в розмірі 11833 (одинадцять тисяч вісімсот тридцять три) грн. 38 коп.

В решті в задоволенні позову відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Львівського комунального підприємства «Господар» 1135 (одну тисячу сто тридцять п`ять) грн. 00 коп. судового збору.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте Шевченківським районним судом м. Львова, за письмовою заявою відповідача поданою протягом тридцяти днів з дня проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заяви про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення складено 06 травня 2022 р.

Суддя Г. Б. Білінська