Справа № 682/1490/22
Провадження № 2/682/538/2022
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
Славутський міськрайонний суд Хмельницької області у складі :
головуючої судді Матвєєвої Н.В.
з участю секретарки судових засідань Дубовка Г.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житлом,
26.08.2022 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житлом, вказавши, що 17.10.2011 року в м. Славута між нею та ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 відповідно до якого вона придбала квартиру у приватну власність. 17 листопада 2011 року за її згодою в належній на праві власності квартирі АДРЕСА_1 зареєструвався її син - ОСОБА_2 , 1991 року народження. В жовтні 2015 року відповідач виїхав на заробітки до Республіки Португалії, де перебуває разом із своєю сім`єю до цього часу. Відтак він квартирою не користується, участі в оплаті комунальних послуг не приймає. Вона не може розпорядитися квартирою на власний розсуд, оскільки в ній зареєстрований відповідач. ОСОБА_2 не заперечує проти скасування його реєстрації в квартирі, але конкретних дій направлених на зміну адреси проживання, протягом останніх п`яти років не вчиняє.
Просила визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (РНОКПП - НОМЕР_1 ) таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Позивачка надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність та позовні вимоги підтримала.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, проти позову не заперечував, просив розгляд справи проводити у його відсутність.
Дослідивши письмові докази по справі , суд приходить до наступного висновку.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі -продажу від 17.10.2011 року є власницею квартири АДРЕСА_1 . Згідно довідки про склад сім`ї відділу з питань реєстрації місця проживання виконавчого комітету Славутської міської ради від 17.08.2022 року, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований у квартирі позивачки станом на час розгляду справи.
В ході судового розгляду відповідач позов визнав, надавши заяву, в якій підтвердив факт не проживання у спірній квартирі та не заперечував проти визнання його таким, що втратив право користування квартирою позивачки.
Згідно із ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (частина перша стаття 321 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України).
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Статею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.
Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Аналіз положень глави 32 ЦК України свідчить, що сервітут - це право обмеженого користування чужою нерухомістю в певному аспекті, не пов`язане з позбавленням власника нерухомого майна правомочностей володіння, користування та розпорядження щодо цього майна.
Відповідач вселився у квартиру позивачки в якості члена сім`ї співвласника квартири за її згодою і набув право користуванням чужим майном, яке по своїй суті є сервітутом.
Відповідно до частини другої статті 406 ЦК України сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.
Відповідач не проживає в квартирі понад рік без поважних причин, житловим приміщенням в квартирі не користується, комунальні послуги не сплачує.
Враховуючи наведені обставини такими, що мають істотне значення, суд вважає, що право відповідача на користування чужим майном підлягає припиненню на вимогу власника цього майна на підставі ст.405, ч. 2 ст. 406 ЦК України.
З цих підстав позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст. 319, 391, 405 -406 ЦК України, ст. 16, 141, 263-265 ЦПК України, суд ,
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (РНОКПП - НОМЕР_1 ) таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України за посиланням https://sl.km.court.gov.ua/sud2214/.

Головуючий суддя Матвєєва Н. В.