Справа № 450/2962/14-ц Провадження № 6/450/72/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 листопада 2022 рокуПустомитівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Кукси Д.А.

секретаря судового засідання Оленич О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Пустомити подання приватного виконавця виконавчого округу Львівської області Білецького Ігора Мироновича про звернення стягнення на нерухоме майно, -

в с т а н о в и в:

06.10.2022 року до суду надійшло подання приватного виконавця виконавчого округу Львівської області Білецького І.М. про звернення стягнення на нерухоме майно, а саме: земельну ділянку площею 0,1052 га, кадастровий номер :01:001:0272. В обґрунтування подання зазначає про те, що у нього на виконанні перебуває виконавче провадження №69934183 з виконання виконавчого листа №450/2962/14-ц від 29.10.2015 року, виданого Пустомитівським районним судом Львівської області про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 заборгованості у розмірі 834505,82 дол. США. 26.09.2022 року винесено постанову про відкриття виконавчого провадження. У ході проведення виконавчих дій встановлено, що в боржника ОСОБА_1 відсутні кошти для повернення коштів стягувачу. При вчиненні виконавчих дій було встановлено, що боржником з метою ухилення від виконання рішення суду було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки від 27.11.2015 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , який було визнано недійсним. Також судом скасовано договір купівлі-продажу від 09.06.2016 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , сторони повернуто у попередній стан шляхом повернення у приватну власність ОСОБА_1 зазначеної земельної ділянки, однак ОСОБА_4 11.09.2017 року відчужив вказану земельну ділянку на користь ОСОБА_5 . Повернуто сторони договору купівлі-продажу земельної ділянки від 11.09.2017 року зареєстрованого в реєстрі за №631 в попередній стан, шляхом повернення у приватну власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,1052 га, кадастровий № :01:001:0272, яка розташована за адресою Львівська область Пустомитівський район, с.Конопниця. Згідно Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, власником такої є ОСОБА_6 та боржник ОСОБА_1 не здійснила відповідні дії щодо реєстрації права власності на земельну ділянку з метою уникнення виконання рішення суду. А тому змушений звернутися до суду з даним поданням.

В судове засідання заявник та сторони у справі не з`явилися.

Заявник подав на адресу суду заяву про розгляд подання у його відсутності та просив таке задоволити.

Відповідно до п.п. 10, 11 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Сторони в судове засідання не з`явились.

Як вбачається з матеріалів справи, на виконанні у приватного виконавця виконавчого округу Львівської області Білецького І.М. знаходиться виконавчий лист №450/2962/14-ц, виданий Пустомитівським районним судом Львівської області 29.10.2015 року про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 суму основного боргу за договором позики від 01.01.2010 року в розмірі 537 700,00 (п`ятсот тридцять сім тисяч сімсот ) доларів США; проценти за користування позикою та 3% річних в розмірі 18997,00 (вісімнадцять тисяч дев`ятсот дев`яносто сім ) доларів США, а також понесених судових витрат по сплаті судового збору; постановою приватного виконавця виконавчого округу Львівської області Білецького І.М. від 26.09.2022 року відкрито виконавче провадження у справі (ВП №69934183).

Рішенням Пустомитівського районного суду Львівської області від 07.07.2020 року, яке набрало законної сили, визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 11 вересня 2017 року, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_6 , який зареєстрований в реєстрі за № 631, а саме земельної ділянки площею 0,1052 га, кадастровий № :01:001:0272 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 36), яка розташована за адресою Львівська обл., Пустомитівський р-н, с. Конопниця. Повернуто сторони договору купівлі-продажу земельної ділянки від 11 вересня 2017 року зареєстрованого в реєстрі за № 631в попередній стан, шляхом повернення у приватну власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,1052 га, кадастровий № :01:001:0272 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 36), яка розташована за адресою Львівська обл., Пустомитівський р-н, с. Конопниця.

Однак, згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна станом на 04.10.2022 року, власником земельної ділянки, кадастровий номер якої :01:001:0272, площею 0,1052 га, яка зхнаходиться за адресою с.Конопниця, Пустомитівського району, Львівської області, значиться ОСОБА_6 .

Таким чином, судом встановлено, що майно ОСОБА_1 , а саме: земельна ділянка площею 0,1052 га, кадастровий № :01:001:0272, яка була повернута їй рішенням Пустомитівського районного суду Львівської області від 07.07.2020 року, зареєстроване за ОСОБА_7 та боржник ОСОБА_1 не здійснила відповідні дії щодо реєстрації права власності на вказану земельну ділянку.

Відповідно до ч.1 ст.18 Закону України "Про виконавче провадження" виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Згідно зі ст.50 Закону України "Про виконавче провадження", звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна, об`єкти незавершеного будівництва, майбутні об`єкти нерухомості здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якій фактично проживає боржник.

Як зазначено у поданні у боржника ОСОБА_1 відсутні кошти для повернення стягувачу.

Відповідно до ч. 3, ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності/спеціальному майновому праві, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.

Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності/спеціальному майновому праві об`єкта нерухомого майна, об`єкта незавершеного будівництва, майбутнього об`єкта нерухомості виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості, заставлений третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам. Арешт на подільний об`єкт незавершеного будівництва накладається з урахуванням особливостей, визначених абзацами другим - п`ятим частини першої цієї статті. У разі якщо право власності/спеціальне майнове право на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Таким чином суд приходить до переконання про обґрунтованість подання приватного виконавця виконавчого округу Львівської області Білецького І.М. про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, та необхідність звернення стягнення на земельну ділянку, площею 0,1052 га, кадастровий № :01:001:0272.

Керуючись ст.440 ЦПК України, ст.ст.18, 50, 51, 63 Закону України «Про виконавче провадження», -

п о с т а н о в и в:

Подання приватного виконавця виконавчого округу Львівської області Білецького Ігора Мироновича задоволити.

Звернути стягнення на нерухоме майно в межах виконавчого провадження ВП №69934183 згідно виконавчого листа №450/2962/14-ц від 29.10.2015 року, виданого Пустомитівським районним судом Львівської області, а саме: земельну ділянку, площею 0,1052 га, кадастровий № :01:001:0272.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Д.А.Кукса