Справа № 695/2729/22
У х в а л а

"07" жовтня 2022 р. Суддя Золотоніського міськрайонного суду Черкаської області Ватажок-Сташинська А.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

До Золотоніського міськрайонного суду Черкаської області звернулась ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , який зареєстрований за ОСОБА_2 .

За правилами цивільного процесуального законодавства, позовна заява за формою та змістом повинна відповідати вимогам ст. 175, 177 ЦПК України.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

В обґрунтування позову зазначено, що позивач зареєстрована та проживає з серпня 1986 року у спірному будинку. Вказаний будинок був придбаний відповідачем у шлюбі з позивачкою відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Золотоніської державної нотаріальної контори 20.08.1986 за реєстровим номером 3108, тобто він є спільною сумісною власністю сторін. У 1999 році відповідач виїхав за кордон, та позивач з 1999 року самостійно утримує будинок, несе всі витрати по його утриманню, проведенню поточних та капітальних ремонтів, сплаті комунальних послуг. Наведене, на думку позивачки, свідчить про наявність права набути право власності на спірне домоволодіння за набувальною давністю.

Водночас, згідно з правовим висновком Верховного Суду, який викладено у постанові від 28 квітня 2020 року у справі № 552/1354/18 позов про визнання права власності за набувальною давністю не може заявляти особа, яка володіє ним за волею власника і завжди знала, хто є власником цього майна.

Частиною першою статті 344 ЦК України встановлено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Давність володіння є добросовісною, якщо особа при заволодінні майном не знала і не повинна була знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності.

За набувальною давністю може бути набуто право власності на нерухоме майно, яке не має власника, або власник якого невідомий, або власник відмовився від права власності на належне йому нерухоме майно та майно, що придбане добросовісним набувачем і у витребуванні якого його власнику було відмовлено.

Позов про визнання права власності за давністю володіння не може заявляти особа, яка володіє майном за волею власника і завжди знала, хто є власником.

Таким чином, на підставі викладеного вище, вбачається, що позивач, звертаючись до суду з даним позовом, не надала суду доказів щодо добросовісного заволодіння чужим майном, а саме: житловим будинком з відповідними господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , як це передбачено ст.344 ЦК України.

Також у позовній заяві не зазначено, яким чином ОСОБА_2 , як відповідач, порушив, або не визнає права позивача, що стало підставою звернення до суду.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, сплатить суму судового збору, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Враховуючи викладене, суддя встановив, що позовна заява не відповідає вимогам ст. 175, 177 ЦПК України, що має наслідком на підставі ч.1 ст.185 ЦПК України залишення позовної заяви без руху з наданням позивачу строку для усунення недоліків.

Керуючись ст. 175, 177, 185, 353 ЦПК України, суддя

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю залишити без руху.

Надати позивачу десятиденний строк з дня отримання копії даної ухвали для усунення недоліків, зазначених в ухвалі суду.

У разі невиконання вимог, зазначених в ухвалі, позовна заява буде повернута позивачеві.

Копію ухвали надіслати позивачу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і оскарженню не підлягає.

Суддя А.В. Ватажок-Сташинська