Справа № 442/46/22
У Х В А Л А

про зупинення провадження у справі

"02" листопада 2022 р. Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області у складі: головуючого судді Кучаковського Ю.С., за участю секретаря судового засідання Паньків Н.В., розглянувши в підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю „Маслоленд про визнання права власності на земельну ділянку, встановлення земельного сервітуту, усунення перешкод у користуванні майном шляхом демонтажу металевих воріт, зобов`язання не чинити перешкод у користуванні будівлею, відшкодування матеріальної та моральної шкоди,

в с т а н о в и в :

У провадженні Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , у якому просить на підставі ст.ст. 22, 23, 317, 319, 377, 386, 391, 401-404, 1192 ЦК України, ст.ст. 120, 98-100 ЗК України визнати за ним право власності на земельну ділянку розміром 0,0099 га для обслуговування будівлі, позначеної на плані літ II, номер № 117, що знаходиться в АДРЕСА_1 , припинивши право власності ТзОВ „МАСЛОЛЕНД на вказану земельну ділянку; встановити на користь ОСОБА_1 як власника будівлі, позначеної на плані літ II, номер № 117, що знаходиться в АДРЕСА_1 земельний сервітут, який полягає у праві безоплатного, постійного, безособового та вільного проходу, проїзду будь-якому транспортному засобі (в тому числі вантажному, не великогабаритному) земельною ділянкою кадастровий номер :01:068:0025 по АДРЕСА_1 розміром 30 кв.м; зобов`язати відповідача ТзОВ „МАСЛОЛЕНД усунути перешкоди в користуванні позивачем будівлею, яка позначена на плані літ II, номер № 117, що знаходиться в АДРЕСА_1 шляхом демонтажу металевих воріт (з металевої сітки), прикріплених на металевий стовп біля вказаної будівлі та не чинити перешкод позивачу у користуванні даною будівлею зі всіх боків; стягнути з відповідача в користь позивача заподіяну матеріальну шкоду у розмірі 3 083,05 грн та 30 000 грн моральної шкоди; стягнути з відповідача в користь позивача судові витрати по справі.

Ухвалою Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 13.09.2022 призначено додаткову земельно-технічну експертизу по цивільній справі № 442/46/22 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю „Маслоленд про визнання права власності на земельну ділянку, встановлення земельного сервітуту, усунення перешкод у користуванні майном шляхом демонтажу металевих воріт, зобов`язання не чинити перешкод у користуванні будівлею, відшкодування матеріальної та моральної шкоди, на вирішення якої поставлено наступні питання:

1. Чи можливо виділити ОСОБА_1 земельну ділянку на якій знаходиться окремо стояча будівля, що позначена на плані літ II, номер № 117 в АДРЕСА_1 , з урахуванням земельної ділянки, на якій знаходиться дана окремо стояча будівля, а також з урахуванням того, що позивач згідний на ширину проходів для обслуговування даної окремо стоячої будівлі не 2 м, а 1 м із земельної ділянки кадастровий номер :01:068:0025 по АДРЕСА_1 , якщо так, то вказати розмір та конфігурацію такої земельної ділянки?

2. Яка дійсна вартість такої земельної ділянки?

3. Яка можливість щодо встановлення на користь ОСОБА_1 як власника окремо стоячої будівлі, позначеної на плані літ II, номер № 117 в АДРЕСА_1 , земельного сервітуту, який полягає у праві безоплатного, постійного, безособового та вільного проходу, проїзду будь-якому транспортному засобу (в тому числі вантажному, не великогабаритному) частиною земельної ділянки орієнтованим розміром 30 кв.м із земельної ділянки кадастровий номер :01:068:0025 по АДРЕСА_1 (вказати розміри, конфігурацію тощо), що належить на праві власності ТзОВ „МАСЛОЛЕНД?

4. Яка вартість вказаного земельного сервітуту?

5. Чи використовується за функціональним призначенням об`єкт за адресою: АДРЕСА_1 ?

6. Чи об`єкт за адресою: АДРЕСА_1 , запроектований і зданий в експлуатацію як цілісний майновий комплекс?

7. Чи є технічна можливість безперешкодного підходу та під`їзду до входу в торгове приміщення № НОМЕР_1 , площею 93.0 кв.м, торгової будівлі XIX блоку „В, позначеної на плані будівель літерою II за адресою: АДРЕСА_1 ?

8. Чи можливо всі приміщення, які знаходяться на земельній ділянці кадастровий номер :01:068:0025, власником якої являється ТОВ „Маслоленд використовувати як окремі будівлі?

9. Яка ціна за користування 1 м землі за земельним сервітутом, якщо ТОВ „Маслоленд прийде до висновку надати такий кожному власнику торгових будівель, які знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер :01:068:0025, власником якої являється ТОВ „Маслоленд?

Проведення експертизи доручено судовому експерту Ляшу Івану Івановичу (82100, Львівська обл., м. Дрогобич, вул. Війтівська Гора, 158/2). Попереджено експерта про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову від виконання покладених на експерта обов`язків за ст.ст. 384, 385 КК України. Витрати по проведенню експертизи за питаннями 1-4 покладено на ОСОБА_1 , а за питаннями 5-9 на Товариство з обмеженою відповідальністю „Маслоленд. Зобов`язано ОСОБА_1 та ТзОВ „МАСЛОЛЕНД надати доступ експерту до будівлі, яка позначена на плані літ II, номер № 117, що знаходиться в АДРЕСА_1 та земельної ділянки, на якій розташована вказана будівля.

До Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області надійшло клопотання експерта, в якому останній в якості додаткових матеріалів просить представити завірені належним чином копії документів: проект на забудову земельної ділянки по АДРЕСА_1 ; декларацію про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта по АДРЕСА_1 ; виписку з Державного реєстру речових прав на об`єкти нерухомості розташовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1 ; витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку по АДРЕСА_1 ; план земельної ділянки по АДРЕСА_1 в масштабі 1:500 з розташуванням об`єктів нерухомого майна із зазначенням номерів будівель та експлікацією до цього плану; перелік власників нерухомого майна з номерами будівель, розташованих на земельній ділянці по АДРЕСА_1 та вид діяльності власників цього майна; договори на орендування окремих площ земельної ділянки з планами, складені з власниками нерухомого майна, що розташоване на цій земельній ділянці; договори про постачання на прийнятий в експлуатацію об`єкт необхідних для його функціонування ресурсів води, газу, тепла, електроенергії.

Представник відповідача в підготовчому судовому засіданні зазначила, що провела судову експертизу в іншого експерта, вона не буде оплачувати проведення експертизи по її питаннях та надавати документи на вимогу експерта.

Враховуючи наведене, оскільки відповідно до ч. 1 ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, у задоволенні клопотання експерта слід відмовити.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 251, 253, 260 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

У задоволенні клопотання експерта відмовити.

Провадження по справі № 442/46/22 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю „Маслоленд про визнання права власності на земельну ділянку, встановлення земельного сервітуту, усунення перешкод у користуванні майном шляхом демонтажу металевих воріт, зобов`язання не чинити перешкод у користуванні будівлею, відшкодування матеріальної та моральної шкоди, зупинити на час проведення експертизи.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову від виконання покладених на експертів обов`язків за ст.ст. 384, 385 КК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду через Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15-ти днів з дня її проголошення.

Суддя Ю.С. Кучаковський