Справа№592/3673/22
Провадження №2/592/1287/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 жовтня 2022 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в особі судді Князєва В.Б., за участю секретаря судового засідання Грибиниченко С.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сумської міської ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування,

установив:

Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Рибалка О.К. звернувся до суду та вимоги мотивує тим, що 10.08.2020 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 10.08.2020 серії НОМЕР_1 . Єдиним спадкоємцем померлої за заповітом є племінниця померлої ОСОБА_1 . ОСОБА_2 на праві власності належав житловий будинок, за адресою: АДРЕСА_1 , успадкований від померлогочоловіка ОСОБА_3 ОСОБА_2 була єдиною спадкоємицею ОСОБА_3 .У процесі оформлення права на спадщину ОСОБА_1 з`ясувала, що ОСОБА_3 розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, площею 0,1 га, кадастровий номер :15:001:0007, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , однак не завершив її, державний акт на земельну ділянку не отримав. ОСОБА_2 , як спадкоємиця ОСОБА_3 , процедуру приватизації після померлого чоловіка також не завершила. Враховуючи викладене, вважає, що наявні підстави для визнання за ОСОБА_1 права на завершення приватизації, отримання правовстановлюючого документа та проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку в порядку спадкування площею 0,1 га, кадастровий номер :15:001:0007, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник відповідача - Сумської міської ради, будучи належним чином повідомленим в судове засідання не з`явився.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серії НОМЕР_1 (а.с. 9).

Зі свідоцтва про право на спадщину від 25.11.2017 вбачається, що спадкоємцем майна ОСОБА_3 є його дружина ОСОБА_2 . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с. 10).

Даний факт також підтверджується витягом про реєстрацію у спадковому реєстрі від 25.11.2017 № 50023177 та Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від № 105093509 (а.с. 11-12).

ОСОБА_3 розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, площею 0,1 га, кадастровий номер :15:001:0007, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , однак не завершив її, державний акт на земельну ділянку не отримав. ОСОБА_2 , як спадкоємиця ОСОБА_3 , процедуру приватизації після померлого чоловіка також не завершила, що підтверджується копією архівного витягу від 21.08.2020 № 1881, копією довідки управління Держкомзему у місті Суми від 17.04.2009 №805/01-20, копією листа Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 07.02.2022 № 434/15-22 (а.с. 13-15).

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 31.01.2022 № 25/02-31 вбачається, що приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Скоробагатько Н.Б. відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , після померлої ОСОБА_2 (а.с. 16).

Згідно довідки від 11.01.2022 за вих. № 04/01-16, наданої приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Скоробагатько Н.Б., - ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею за законом після померлої ОСОБА_2 (а.с. 81).

Статтями 1216, 1218 ЦК України передбачається, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно пункту 1 ч. 1 ст. 81 Земельного Кодексу України,- громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до абз. 2 п. 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України,- рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26.12.1992 «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14.09.2006 № 139-V) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (п. 1 розділу X доповнено абз. 2 згідно із Законом від 16.09.2008 № 509-VI). Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26.12.1992 «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами. (ч. 3 ст. 116 Земельного Кодексу України).

Згідно з правовою позицією, викладеною у п.3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно із ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Відповідний правовий висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц, провадження 14-652цс18, у постановах Верховного Суду від 13 червня 2018 року у справі № 128/1911/15-ц, від 30 червня 2020 року у справі № 623/633/17, від 25 березня 2020 року у справі № 158/1672/17, від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17, від 29 серпня 2019 року у справі № 554/1195/17, що свідчить про сталість судової практики . вирішенні питання права на завершення приватизації земельної ділянки.

З наданих документів випливає, що ОСОБА_3 , чоловік ОСОБА_2 , розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, отримав рішення про передачу земельної ділянки у власність, однак, відповідно до вимог чинного на той момент законодавства, не отримав Державний акт на право приватної власності на землю.

Отже, ОСОБА_1 , як спадкоємиця ОСОБА_2 , яка у свою чергу успадкувала право на завершення приватизації земельної ділянки від свого чоловіка ОСОБА_3 , так як прийняла спадщину, має право на завершення приватизації земельної ділянки, площею 0,1 га, кадастровий номер :15:001:0007, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Таким чином, враховуючи те, що спадкодавцем розпочато процедуру приватизації житла, яка у зв`язку із смертю не була завершена, позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. 1216, 1218, 1223, 1225, 1268 ЦК України, ст. 10, 57-60, 64, 209, 212-215 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Сумської міської ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) право на завершення приватизації, отримання правовстановлюючого документа та проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, площею 0,1 га, кадастровий номер :15:001:0007, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Сумського апеляційного суду. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя В.Б. Князєв