Провадження № 2/592/500/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 вересня 2022 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі: головуючого судді Фоменко І.М., за участю секретаря судового засідання Стеценко Є.О., представника позивача ОСОБА_1 , відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 до ОСОБА_2 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_12 , третя особа: державний реєстратор Стецьківської сільської ради Сумського району Сумської області Білолюбська Ірина Вікторівна, про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно та визнання договору недійсним,

ВСТАНОВИВ:

З 17.11.2021 року у провадженні Ковпаківського районного суду м. Суми перебуває вищевказана цивільна справа, у якій позивач просить суд: скасувати рішення і державну реєстрацію права та їх обтяжень (з відкриттям розділу) в частині державної реєстрації права власності від 16.11.2018 року № 44093007, прийняте державним реєстратором Білолюбською І.В., щодо проведення реєстрації за ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 по 24/300 частин житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 ; визнати недійсним договір про поділ об`єкта нерухомого майна на три окремих об`єкта з припиненням спільної часткової власності від 27.12.2018 року, серія та номер 5116, виданий приватним нотаріусом Сумського МНО Ващенко Л.В.; скасувати державні реєстрації, вчинені відповідачами на підставі оскаржуваного договору щодо об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 080.

Ухвалою суду від 23.11.2021 року відкрито спрощене позовне провадження в даній цивільній справі та призначено судове засідання для розгляду справи по суті з викликом сторін.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5 , адвокат Якименко О.І., надала заяву про зміну предмета позову та збільшення розміру позовних вимог щодо скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, визнання пунктів договору недійсними та визначення порядку користування земельною ділянкою. Зазначила, що, з метою вирішення питання відносно порядку користування спірною земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 , виникла необхідність призначення судової земельно-технічної експертизи, у зв`язку з чим просить суд перейти до розгляду справи в порядку загального позовного провадження.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не заперечували проти переходу до розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Суд, заслухавши думку учасників провадження та дослідивши матеріали справи у їх сукупності, дійшов до наступних висновків.

За правилом ч. 5 ст. 274 ЦПК України, суд постановляє ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, якщо після прийняття судом до розгляду заяви позивача про збільшення розміру позовних вимог або зміни предмета позову відповідна справа не може бути розглянута за правилами спрощеного позовного провадження.

Загальне позовне провадження починається з підготовчого судового засідання.

У відповідності до ч. 1 ст. 189 ЦПК України, завданнями підготовчого провадження є, крім іншого: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

У підготовчому судовому засіданні суд вирішує питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста (п. 8 ч. 2 ст. 197 ЦПК України).

Згідно із ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Для вирішення необхідності призначення експертного дослідження, підстав для його проведення, визначення переліку питань, з яких експерт має надати суду висновок, осіб чи експертної установи, яким буде доручено проведення експертизи, в разі задоволення клопотання представника позивача, потрібно заслухати думку сторін, їх пояснення та аргументи на підтримку чи заперечення з приводу призначення судової земельно-технічної експертизи.

Зважаючи на викладене, з урахуванням поданої представником позивача заяви про збільшення розміру позовних вимог, суд вважає необхідним, на підставі ч. 5 ст. 274 ЦПК України, здійснити перехід зі спрощеного провадження до розгляду справи в порядку загального позовного провадження з призначенням підготовчого судового засідання, у якому буде вирішено питання про доцільність проведення експертизи, з`ясована необхідність вчинення інших дій задля правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, з метою недопущення порушення прав сторін.

Керуючись ст.ст.274,258,260 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Здійснити перехід зі спрощеного позовного провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 до ОСОБА_2 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_12 , третя особа: державний реєстратор Стецьківської сільської ради Сумського району Сумської області Білолюбська Ірина Вікторівна, про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, визнання пунктів договору недійсними та визначення порядку користування земельною ділянкою, до розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Призначити по справі підготовче судове засідання на 10 год. 15 хв. 24 жовтня 2022 року з викликом сторін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І.М. Фоменко