Справа №705/1544/20
2/705/424/22
УХВАЛА

27.09.2022 м. Умань

Уманський міськрайонний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Єщенко О.І.,

за участю:

секретаря судового засідання Кузуб А.Т.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Приватного акціонерного товариства «ВФ Україна» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог: приватний нотаріус Васильківського районного нотаріального округу Леончук Інна Борисівна, Ладижинська сільська рада Уманського району Черкаської області, Міськрайонне управління в Уманському районі та м. Умані Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, Товариство з обмеженою відповідальності «УКРТАУЕР», приватний нотаріус Звенигородського районного нотаріального округу Черкаської області Бедрата-Скляр Наталія Миколаївна, про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ПАТ «ВФ Україна» звернувся до Уманського міськрайонного суду Черкаської області з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог: приватний нотаріус Леончук І.Б., Шаринська сільська рада Уманського району Черкаської області, про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним.

Звертаючись до суду з позовною заявою позивач зазначив такі позовні вимоги:

- визнати недійсним Договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,5929 гектара, кадастровий номер :02:000:1272, розташованої: Черкаська область, Уманський район, село Шарин, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 09 серпня 2018 року, посвідчений та зареєстрований приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області Леончук І.Б.;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Васильківського районного нотаріального округу Київської області Леончук Інни Борисівни про державну реєстрацію за ОСОБА_2 прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 42466862, від 09 серпня 2018 року, 14:51:03, щодо реєстрації права власності на земельну ділянку, кадастровий номер :02:000:1272.

30.07.2021 представником позивача подано до суду заяву про зміну предмета позову, в якій вона просить змінити предмет позову і позовні вимоги викласти в іншій редакції, фактично доповнивши вже наявні позовні вимоги іншими позовними вимогами:

- визнати недійсним Договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,5929 гектара, кадастровий номер :02:000:1272, розташованої: Черкаська область, Уманський район, село Шарин, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 09 серпня 2018 року, посвідчений та зареєстрований приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області Леончук І.Б., реєстраційний номер 1092;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Васильківського районного нотаріального округу Київської області Леончук Інни Борисівни про державну реєстрацію за ОСОБА_2 прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 42466862, від 09 серпня 2018 року, 14:51:03, щодо реєстрації права власності на земельну ділянку, кадастровий номер :02:000:1272;

- застосувати наслідки недійсності нікчемності правочину до Державного Акту на право приватної власності на землю (серія Р2 № 427088) від 20.06.2000, реєстраційний номер в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 343, виданого ОСОБА_3 , щодо земельної ділянки площею 0,5929 га з кадастровим номером :02:000:1272;

- визнати недійсною Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки, площею 0,5929 га, розташованої: Черкаська область, Уманський район, село Шарин в натурі (на місцевості) від 09.06.2015, виготовленої ФОП ОСОБА_5 за заявою ОСОБА_3 ;

- скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,5929 га, розташованої: Черкаська область, Уманський район, село Шарин, для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером :02:000:1272, шляхом виключення з Державного земельного кадастру відомостей про реєстрацію вказаної земельної ділянки від 19.12.2017;

- скасувати записи в поземельній книзі щодо державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1272;

- визнати недійсним Договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,5929 гектара, дата державної реєстрації земельної ділянки: 19.12.2017, кадастровий номер :02:000:1272, розташованої: Черкаська область, Уманський район, село Шарин, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , посвідчений та зареєстрований приватним нотаріусом Звенигородського районного нотаріального округу Черкаської області Бедрата-Скляр Н.М., реєстраційний номер №2712;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Звенигородського районного нотаріального округу Черкаської області Бедрата-Скляр Н.М. про державну реєстрацію за ОСОБА_4 прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 54519574, від 10 жовтня 2020 року, 12:44:40, щодо реєстрації права власності на земельну ділянку, кадастровий номер :02:000:1272 (номер запису про право власності: 38606760);

- скасувати реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна (земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1272): 243;

- скасувати реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: земельної ділянки, площею 0,3 га, кадастровий номер :02:000:0045; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 206; номер запису про право власності: 42513158; цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства, розташованої за адресою: с. Шарин Уманського району Черкаської області;

- скасувати реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: земельної ділянки, площею 0,2929 га, кадастровий номер :02:000:0043; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 206; номер запису про право власності: 42512544; цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства, розташованої за адресою: с. Шарин Уманського району Черкаської області;

- визнати недійсною схему поділу серія та номер: б/н, видавник ФОП ОСОБА_6 , Сертифікований інженер землевпорядник земельної ділянки кадастровий номер :02:000:1272 .

Обґрунтовуючи свою заяву, позивач посилається на те, що перехід до судового розгляду даної страви по суті не здійснювався та в ході розгляду справи було встановлено ряд обставин, які впливають на предмет позову.

До заяви про зміну предмету позову додано поштову квитанцію, яка підтверджує її направлення відповідачам та третім особам.

Суд, вислухавши представника позивача, яка просила суд задовольнити заяву, розглянувши заяву про зміну предмета позову, дійшов такого висновку.

Частина 3 статті 49 ЦПК України визначає, що до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

При цьому під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу. Відтак зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається.

Разом з тим не вважаються зміною підстав позову доповнення його новими обставинами при збереженні в ньому первісних обставин та зміна посилання на норми матеріального чи процесуального права.

Враховуючи викладене, суд вважає, що заява представника позивача про зміну предмета позову підлягає до задоволення.

Керуючись ст. 49 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Задовольнити заяву представника позивача Приватного акціонерного товариства «ВФ Україна» Коцар Ольги Сергіївни про зміну предмета позову, подану у цивільній справі за позовом Приватного акціонерного товариства «ВФ Україна» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог: приватний нотаріус Васильківського районного нотаріального округу Леончук Інна Борисівна, Ладижинська сільська рада Уманського району Черкаської області, Міськрайонне управління в Уманському районі та м. Умані Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, Товариство з обмеженою відповідальності «УКРТАУЕР», приватний нотаріус Звенигородського районного нотаріального округу Черкаської області Бедрата-Скляр Наталія Миколаївна, про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним.

У подальшому розглядати справу з урахуванням заяви про зміну предмету позову.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та не підлягає оскарженню в апеляційному порядку.

Суддя О.І.Єщенко