Справа № 946/4669/22
Провадження № 2/946/2786/22
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
01 листопада 2022 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області у складі:
головуючого - судді: Бальжик О.І.
за участю секретаря: Сивакова В.О.,
розглянувши у судовому засіданні в м. Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Саф`янівська сільська рада Одеської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
І. Суть позовної заяви
1.1. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
1.2. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 02.03.2022 року ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями АДРЕСА_1 . В зазначеному будинку зареєстрована ОСОБА_2 , яка не проживає в ньому з 2016 року. Через реєстрацію відповідачки вона обмежена у праві розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. Крім того, реєстрація ОСОБА_2 перешкоджає оформити договір на постачання питної та технічної води за правилами кількості зареєстрованих осіб.
ІІ. Процедура та позиції сторін
2.1. Відповідно до протоколу автоматичного розподілу справ між суддями від 13 липня 2022 року, справа №946/4669/22 передана на розгляд судді Бальжик О.І.
2.2. Ухвалою судді Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 08 серпня 2022 року відкрито провадження у справі.
2.3. Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 12 жовтня 2022 року до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, залучено Саф`янівську сільську раду Одеської області.
2.4. Ухвалою суду від 12 жовтня 2022 року закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду по суті.
2.5. Ухвалою суду від 01 листопада 2022 року вирішено розглядати справу на підставі наявних у ній даних і доказів (в заочному порядку).
2.6. Позивачка, будучи своєчасно та належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явилася, звернувшись із заявою про підтримання позовних вимог та розгляд справи за її відсутності.
2.7. Відповідачка та представник третьої особи, будучи своєчасно та належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явилися. Представник третьої особи причини неявки не повідомив. На адресу суду надійшли повідомлення працівника поштового відділення зв`язку, згідно з якими відповідачка за вказаною адресою відсутня.
2.8. Під час розгляду справи повне фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів не здійснювалося у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України.
IІІ. Релевантні джерела права та акти їх застосування
3.1. У відповідності до частини першої статті 13 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
3.2. Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
3.3. Згідно з ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
3.4. Частиною 1 ст.383 ЦК України визначено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб тощо.
3.5. За змістом ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
3.6. Водночас, відповідно до п.6 ч.1 ст.24 Закону України «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» №1871-IX від 05.11.2021 року орган реєстрації вносить зміни до реєстру територіальної громади на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
ІV. Оцінка та висновки суду
4.1. У судовому засіданні встановлено, що на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 02.03.2022 року ОСОБА_1 є власницею житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями АДРЕСА_1 (а.с.9-10).
4.2. 01.06.2022 року державним реєстратором Сафьянської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності зареєстровано право власності ОСОБА_1 на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями АДРЕСА_1 (а.с.12).
4.3. Відповідачка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.19).
4.4. Згідно з довідкою, виданою старостою Старонекрасівського старостинського округу Саф`янівської сільської ради за вих. №731 від 24.06.2022 року, в будинку АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , але за даною адресою вона не мешкає та житлом не користується. З 2016 року ОСОБА_2 фактично постійно проживає по АДРЕСА_2 (а.с.13).
4.5. Факт не проживання відповідачки за місцем реєстрації, окрім довідки, виданої старостою Старонекрасівського старостинського округу Саф`янівської сільської ради за вих. №731 від 24.06.2022 року, підтверджується повідомленнями працівника поштового відділення зв`язку.
4.6. Оцінивши вищенаведені зібрані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідачка через відсутність без поважних причин понад один рік втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , а тому позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст.16, 316, 317, 319, 321, 358, 383 ЦК України, 11-13, 76-82, 141, 259, 263-265, 268, 315 ЦПК України, -
1. Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса: АДРЕСА_3 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , адреса проживання: АДРЕСА_2 ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Саф`янівська сільська рада Одеської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, - задовольнити.
2. Визнати ОСОБА_2 , такою, що втратила право користування житловим будинком з надвірними спорудами, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
3. Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , адреса проживання: АДРЕСА_2 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса: АДРЕСА_3 ) судові витрати зі сплати судового збору в сумі 992 (дев`ятсот дев`яносто дві) гривні 40 копійок.
4. Копію рішення надіслати для відома сторонам і третій особі.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на заочне рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Повне рішення суду складено 01.11.2022 року.
Суддя: О.І.Бальжик