Провадження № 2/686/2007/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

8 вересня 2022 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Карплюка О.І.

при секретарі судового засідання Лазоренко К.Ю.

з участю представника позивачів ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку та встановленння порядку користування земельною ділянкою,

встановив:

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку з надвірними будівлями, що по АДРЕСА_1 ,та встановленння порядку користування земельною ділянкою, посилаючись на те, що позивачам на праві власності належить по 73/200 частки житлового будинку з надвірними будівлями, а 27/100 частки - ОСОБА_4 . Однак, в добровільному порядку провести поділ вказаного нерухомого майна сторони не взмозі.

В судовому засіданні представник позивачів позовні вимоги підтримала.

Відповідач в судове засідання не з`явилась без поважних причин, повідомлена про дату, час і місце судового засідання належним чином, не повідомивши про причини неявки.

Заслухавши учасника процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

Так, відповідно до вимог ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Відповідно до вимог ст. 358 ч. ч. 1- 3 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до вимог ст. 367 ч. ч. 1 - 2 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві власності належить по 73/200 частки житлового будинку з надвірними будівлями, що по АДРЕСА_1 , а 27/100 частки - ОСОБА_4 .

Відповідно до вимог ст. 126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»

Відповідно до вимог ст. 5 ч. 1 цього Закону у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення.

Відповідно до вимог ст. 12 ч. 3 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до вимог ст. 13 ч. 2 ЦПК України збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду.

Однак, ні позивачами, ні їх представником не надано суду доказів про право власності, чи право користування сторін на земельну ділянку площею 1756 кв.м., що по АДРЕСА_1 ..

Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку виділити ОСОБА_2 та ОСОБА_3 приміщення житлового будинку «А-1», що по АДРЕСА_1 , в тому числі прибудову «а», №1-1 коридор 4,5 кв.м., №1-2 кухню 5,3 кв.м., №1-5 їдальню 11,2 кв.м., №1-6 житлову кімнату 10,2 кв.м., №1-7 житлову кімнату 15,8 кв.м., №1-8 коридор 5,6 кв.м., загальною площею 52,6 кв.м., житловою площею 37,2 кв.м. та господарські будівлі: хлів «Б» (2/3 частини), погріб «В» та хлів «Г». Виділити ОСОБА_4 приміщення житлового будинку «А-1», що по АДРЕСА_1 : №1-3 кухню 9,4 кв.м., №1-4 житлову кімнату 9,7 кв.м., загальною площею 19,1 кв.м., житловою площею 9,7 кв.м. та господарські будівлі: хлів «Б» (1/3 частини). Припинити спільну часткову власність позивачів на житловий будинок з надвірними будівлями, що по АДРЕСА_1 . В решті вимог позову необхідно відмовити.

Судові витрати між сторонами розподіляються судом пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 356, 358 ч. ч. 1- 3, 367 ч. ч. 1 - 2 ЦК України, ст. ст. 125, 126 ЗК України, ст. 5 ч. 1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд

вирішив:

Позов задовольнити частково.

Виділити ОСОБА_2 та ОСОБА_3 приміщення житлового будинку «А-1», що по АДРЕСА_1 , в тому числі прибудову «а», №1-1 коридор 4,5 кв.м., №1-2 кухню 5,3 кв.м., №1-5 їдальню 11,2 кв.м., №1-6 житлову кімнату 10,2 кв.м., №1-7 житлову кімнату 15,8 кв.м., №1-8 коридор 5,6 кв.м., загальною площею 52,6 кв.м., житловою площею 37,2 кв.м. та господарські будівлі: хлів «Б» (2/3 частини), погріб «В» та хлів «Г».

Виділити ОСОБА_4 приміщення житлового будинку «А-1», що по АДРЕСА_1 : №1-3 кухню 9,4 кв.м., №1-4 житлову кімнату 9,7 кв.м., загальною площею 19,1 кв.м., житловою площею 9,7 кв.м. та господарські будівлі: хлів «Б» (1/3 частини).

Припинити спільну часткову власність ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на житловий будинок з надвірними будівлями, що по АДРЕСА_1 .

В решті вимог позову відмовити.

Стягнути із ОСОБА_4 ( АДРЕСА_2 ) на користь ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) судовий збір в сумі 908 грн. та витрати, пов`язані з проведенням експертизи, в сумі 2500 грн.

Стягнути із ОСОБА_4 ( АДРЕСА_2 ) на користь ОСОБА_3 ( АДРЕСА_4 , ідентифікаційний код НОМЕР_2 ) судовий збір в сумі 908 грн. та витрати, пов`язані з проведенням експертизи, в сумі 2500 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя:

08.09.2022