Справа № 564/2796/19
22 вересня 2022 року м. Костопіль
Костопільський районний суд Рівненської області в складі:
головуючий суддя Грипіч Л.А.
з участю секретаря Вознюк Ю.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 , в якому, просить суд визнати відповідача такою, що втратила право на користування квартирою АДРЕСА_1 .
В обґрунтування заявлених позовних вимог покликається на те, що він є власником квартири АДРЕСА_1 . Зазначає, що у цій квартирі проживала та була зареєстрована його колишня дружина ОСОБА_2 , однак остання уже понад п`ять років не проживає у вказаній вище квартирі. Вказує, що він неодноразово звертався до відповідача з проханням знятися з реєстраційного обліку, однак його прохання було і залишається проігнорованим, у зв`язку з чим і звернувся до суду з вказаним позовом. Вказує, що перебування відповідача на реєстраційному обліку в належній йому квартирі призводить до порушення його прав як власника цієї квартири, щодо її використання та розпорядження.
Враховуючи викладене просить суд задоволити його позовні вимоги.
Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися, представник позивача скерував на адресу суду заяву про розгляд справи у його відсутності, зазначив, що не заперечує, щодо ухвалення заочного рішення по справі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання, повторно, не з`явилася, про місце та час розгляду справи повідомлялася своєчасно та належним чином, у відповідності до чинного законодавства.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши докази належного повідомлення відповідача про дату та час розгляду справи, суд дотримуючись вимог ст. 280 ЦПК України дійшов висновку про ухвалення заочного рішення по справі.
Суд, всебічно та об`єктивно дослідивши матеріали справи, прийшов до переконання, що позов підлягає до задоволення.
Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.8).
З копії будинкової книги встановлено, що у належній позивачу квартирі зареєстрована колишня дружина позивача - відповідачка ОСОБА_2 (а.с.9).
Встановлено, що шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвано, про що 12 травня 2018 року складено відповідний актовий запис № 5 (а.с.11).
Зі змісту позовної заяви встановлено, що відповідачка ОСОБА_2 уже понад 5 років не проживає за місцем реєстрації.
Відповідно до статті 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Статтею 150 ЖК України передбачене право громадян, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), користуватись ним для особистого проживання членів їх сімей і право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд, дарувати, продавати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
У спірних правовідносинах суд вважає за вірне застосувати норму ч. 2 ст. 405 ЦК України, згідно якої член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік.
Судом встановлено, що відповідачка не проживає за місцем реєстрації без поважних причин останніх 5 років.
Оцінивши вищенаведені докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідач по справі, будучи зареєстрованим у спірній квартирі та власником якої є позивач, перешкоджає користуванню та розпорядженню останньому належним йому майном, та створює необхідність нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг відповідно до кількості зареєстрованих чоловік.
Таким чином позивачем повністю доведено обставини на яких ґрунтуються позовні вимоги позивача. Судом не встановлено обставин, які б перешкоджали б визнанню ОСОБА_2 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 , а тому позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. 317, 319,405 ЦК України, ст. 72, 150 ЖК України, ст. 81, 258, 259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задоволити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право на користування квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте Костопільським районний судом за письмовою заявою відповідача, шляхом подачі заяви про перегляд заочного рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущенного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Рівненського апеляційного суду через Костопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання, АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 .

Повний текст рішення складено 27.09.2022 року.

СуддяЛ. А. Грипіч