У Х В А Л А

Справа № 183/5425/22

№ 2/183/3231/22

03 листопада 2022 року м.Новомосковськ

Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді - Оладенко О.С.

за участю секретаря судового засідання Павлюк А.І.,

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів ,

В С Т А Н О В И В:

До Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів, у якому позивач просить стягнути з відповідача на свою користь грошові кошти у сумі 1365 доларів США, які відповідачем отримано в рахунок платежів за оплату вартості будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді від 15.09.2022 відкрито спрощене провадження у справі, призначено судове засідання.

07.10.2022 на адресу суду надійшов відзив відповідача ОСОБА_1 , у якому відповідач зазначила, що між нею та позивачем існувала домовленість про купівлю-продаж вищезазначеного будинку, в рахунок майбутнього договору позивачем частково сплачено кошти у якості завдатку. Оскільки порушення зобов`язання, забезпеченого завдатком сталося з вини позивача, сплачені кошти не підлягають поверненню, тому просить у позові відмовити.

25.10.2022 від позивача надійшла відповідь на відзив, згідно якої позивач висловила незгоду з доводами відповідача, наведеними у відзиві.

Зі змісту заяв сторін по суті спору вбачається, що між позивачем та відповідачем виник спір з приводу грошових коштів, сплачених в рахунок оплати вартості нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Статтею 30 ЦПК України встановлено виключну підсудність цивільних справ, у відповідності до частини першої зазначеної статті, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

У справі № 911/2390/18 Велика Палата Верховного Суду розглянула питання про те, чи поширюються правила територіальної підсудності спорів, що виникають з приводу нерухомого майна, на спори, предметом яких є грошові кошти в межах розрахунку за таке майно, чи їх предметом має бути нерухоме майно безпосередньо.

У постанові від 16 лютого 2021 року у справі № 911/2390/18 Велика Палата ВС визначила, що словосполучення «з приводу нерухомого майна» у ч. 3 ст. 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередній об`єкт спірних правовідносин.

Враховуючи, що предметом спору є грошові кошти, отримані в рахунок оплати вартості нерухомого майна, суд приходить до висновку, що зазначений позов виник із приводу нерухомого майна та має розглядатися за місцезнаходженням цього майна.

Відповідно до п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

За наведених обставин, суд вважає за необхідне передати вказану цивільну справу за територіальною юрисдикцією (підсудністю) на розгляд до Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 27,28, 31, 260, 261 ЦПК України, суддя

У Х В А Л И В:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів - направити за підсудністю до Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області за адресою: м. Верхньодніпровськ, вул. Яблунева, 47.

Роз`яснити учасникам справи, що передача справи з підстав, зазначених вище в ухвалі, здійснюється не пізніше п`яти днів після закінчення строку на оскарження ухвали суду, а в разі подання скарги не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Копію ухвали надіслати сторонам.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів.

Ухвала суду складена і підписана 03 листопада 2022 року .

Суддя Оладенко О.С.