Справа № 569/8386/15-ц
УХВАЛА

13 вересня 2022 року

Рівненський міський суд Рівненської області в особі головуючої судді Панас О.В. розглянувши у порядку розгляду питань , пов`язаних з виконанням рішення суду за заявою приватного виконавця виконавчого округу Рівненської області Сідоренка С.П. про вирішення питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, -

в с т а н о в и в:

На розгляд до Рівненського міського суду надійшла заява приватного виконавця виконавчого округу Рівненської області Сідоренка С.П. про вирішення питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку. Просив вирішити питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме: 1/2 частка квартири АДРЕСА_1 . Свої вимоги обґрунтував тим, що у нього на виконанні перебуває зведене виконавче провадження № 69446519 до складу якого входять: виконавче провадження ВП № 69444562 від 18.07.2022 року з примусового виконання виконавчого листа № 569/8386/15-ц виданого 03.09.2019 року Рівненським міським судом Рівненської області про стягнення з ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ), на користь ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ), грошову компенсацію вартості 1/2 частки ОСОБА_2 у праві власності на квартиру АДРЕСА_1 у сумі 208 950,00 (двісті вісім тисяч дев`ятсот п`ятдесят грн. 00 коп.) грн., за яким боржник ухиляється від виконання.

На його вимогу 21.07.2022 року від комунального підприємства «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» надійшла копія технічного паспорту та свідоцтва про право власності на житло: квартиру за адресою АДРЕСА_2 , дані документи підтверджують, що боржник - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 фактично є власником 1/2 частки квартири за адресою АДРЕСА_2 , однак своєчасно не зареєстрував в установленому законом порядку право власності на дану частку квартири, тобто не здійснив держреєстрації речових прав на нерухоме майно згідно до Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127, яка набрала чинності з 01.01.2016 р., що унеможливлює звернення стягнення на відшукане майно боржника.

Згідно ч. 11 ст. 440 ЦПК України суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Суд, дослідивши матеріали подання, матеріали цивільної справи, прийшов до наступних висновків. Судом встановлено, що на примусовому виконанні у приватного виконавця виконавчого округу Рівненської області Сідоренка С.П. перебуває виконавче провадження ВП № 69444562 від 18.07.2022 року з примусового виконання виконавчого листа № 569/8386/15-ц виданого 03.09.2019 року Рівненським міським судом Рівненської області про стягнення з ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ), на користь ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ), грошову компенсацію вартості 1/2 частки ОСОБА_2 у праві власності на квартиру АДРЕСА_1 у сумі 208 950,00 (двісті вісім тисяч дев`ятсот п`ятдесят грн. 00 коп.) грн.; виконавче провадження ВП № 69444971 від 18.07.2022 року з примусового виконання виконавчого листа № 569/7919/21 виданого 19.05.2022 року Рівненським міським судом Рівненської області про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 інфляційні нарахування в розмірі 39 700 (тридцять дев`ять тисяч сімсот) грн. 50 коп. та 3% річних від простроченої суми в розмірі 18 805 (вісімнадцять тисяч вісімсот п`ять) грн. 50 коп. за період прострочення з 19.04.2018 року по 19.04.2021 року виконання грошового зобов`язання згідно з рішенням Рівненського міського суду Рівненської області від 21 грудня 2016 року по справі № 569/8386/15-ц. Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 908 (дев`ятсот вісім) гривень 00 копійок.

За вказаним вище виконавчими документами боржником є - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .

Залишок боргу за виконавчими документами на дату звернення до суду - 240 875,09 (двісті сорок тисяч вісімсот сімдесят п`ять) грн. 09 коп.

В ході примусового виконання виконавчого документа приватним виконавцем вчинено наступні виконавчі дії:

18.07.2022р. приватним виконавцем винесено постанову про відкриття виконавчого провадження № 69444562, скеровано боржнику для виконання, стягувачу до відома.

25.07.2022 року відправлення № 331 було вручене "особисто" боржнику, даний факт підтверджується електронним витягом з сайту УКРПОШТА про статус відправлення № 331.

18.07.2022 приватним виконавцем винесено постанову про відкриття виконавчого провадження № 69444971, скеровано боржнику для виконання, стягувачу до відома.

25.07.2022 року відправлення № 463 було вручене "особисто" боржнику, даний факт підтверджується електронним витягом з сайту УКРПОШТА про статус відправлення № 463.

постановою про об`єднання виконавчих проваджень у зведене виконавче виконавчі провадження №69444562, №69444971 об`єднано у зведене виконавче провадження №69446519.

Згідно ч. 2 ст. 48 Законом України «Про виконавче провадження» стягнення за виконавчими документами звертається в першу чергу на кошти боржника у національній та іноземній валютах, інші цінності, у тому числі на кошти на рахунках боржника у банках та інших фінансових установах.

18.07.2022 року враховуючи вимоги ст. 48 Законом України «Про виконавче провадження» приватним виконавцем з метою забезпечення повного фактичного виконання рішення суду, винесено постанову про арешт коштів боржника ВП №69444562.

Постанова була скерована у банківські установи. Згідно відповідей банківських установ у боржника виявлено рахунки в АБ «КЛІРИНГОВИЙ ДІМ».

03.08.2022 року з рахунків боржника було примусово списано 16 501,52 UAH (гривня).

Згідно інших відповідей з банківських установ на рахунках боржника відсутні кошти для виконання вимог виконавчих документів. Згідно відповіді МВС України № 141898440 від 18.07.2022 за боржником транспортні засоби не зареєстровано.

Згідно відповіді Управління забезпечення надання адміністративних послуг у місті Рівному № 2558/01-14 від 25.07.2022 року та відповіді Відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання Управління ДМС України в Рівненський області № 5601.4-2159/56.4-22 від 25.07.2022 року боржник зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно Інформації наданої стягувачем при відкритті виконавчого провадження, боржнику на праві спільної часткової власності належить: 1/2 частки квартири за адресою АДРЕСА_2 на підставі свідоцтва про право власності від 28.12.2002 року № 197-133-56273.

22.08.2022 року за вх. № 1265 на вимогу приватного виконавця від 21.07.2022 року від комунального підприємства «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» надійшла копія технічного паспорту та свідоцтва про право власності на житло: квартиру за адресою АДРЕСА_2 , дані документи підтверджують, що боржник - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 фактично є власником 1/2 частки квартири за адресою АДРЕСА_2 .

До 2013 року реєстрація права власності на майно проводилася в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, який зараз є архівною складовою частиною Державного реєстру речових прав на нерухоме майно .

Відповідно частини 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення та на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Відповідно частини 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення та на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Тобто, права, зареєстровані до 1 січня 2013 року, залишаються дійсними. Повторно їх реєструвати в Державному реєстрі прав не потрібно. Але, у випадку відчуження об`єкта нерухомості, вся інформація про таку реєстрацію повинна бути перенесена (внесена) до Державного реєстру прав, для синхронізації баз даних. Інформація про таку реєстрацію повинна бути перенесена (внесена) до Державного реєстру прав, для синхронізації баз даних.

З оглянутого судом свідоцтва про право власності на житло від 28.12.2002р., виданого Управлінням ЖКГ виконкому Рівненської міської ради згідно наказу № 435 ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить 1/2 частки квартири АДРЕСА_1 , квартира зареєстрована Рівненським міським БТІ на праві власності спільної часткової і записано в реєстрову книгу за № 197-133-56273 від 28.12.2002р.

З оглянутого судом витягу з Державного Ркеєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що у ДР відсутня інформація щодо наявності у власності ОСОБА_1 нерухомого майна.

Згідно ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» звернення стягнення на об єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику.

Рухомого майна та грошових коштів, які належать боржнику та були б достатніми для задоволення вимог стягувана, приватним виконавцем у боржника не виявлено. Боржником жодних дій спрямованих на виконання рішення суду та погашення боргу не вчинено.

Відповідно до п. З та 6 ч. 5 ст. 19 Закону України «Про виконавче провадження» боржник зобов`язаний:

за рішеннями майнового характеру подати виконавцю протягом п`яти робочих днів з дня відкриття виконавчого провадження декларацію про доходи та майно боржника, зокрема про майно, яким він володіє спільно з іншими особами, про рахунки у банках чи інших фінансових установах, про майно, що перебуває в заставі (іпотеці) або в інших осіб, чи про кошти та майно, належні йому від інших осіб, за формою, встановленою Міністерством юстиції України;

надавати пояснення за фактами невиконання рішень або законних вимог виконавця чи іншого порушення вимог законодавства про виконавче провадження. Жодної з вище зазначених вимог божником в встановленому Законом порядку не виконано. Законом України «Про виконавче провадження» визначено, що виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії. Згідно п. 1 ч. 2 ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження», виконавець зобов`язаний здійснювати заходи примусового виконання рішень у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і цим Законом. Відповідно до п. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно. Згідно ч. 10 ст. 440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Рішення суду на сьогоднішній день боржником не виконано.

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 10 Закону України "Про виконавче провадження" заходами примусового виконання рішень є: звернення стягнення на кошти, цінні папери, інше майно (майнові права), корпоративні права, майнові права інтелектуальної власності, об`єкти інтелектуальної, творчої діяльності, інше майно (майнові права) боржника, у тому числі якщо вони перебувають в інших осіб або належать боржникові від інших осіб, або боржник володіє ними спільно з іншими особами; звернення стягнення на заробітну плату, пенсію, стипендію та інший дохід боржника; вилучення в боржника і передача стягувачу предметів, зазначених у рішенні; заборона боржнику розпоряджатися та/або користуватися майном, яке належить йому на праві власності, у тому числі коштами, або встановлення боржнику обов`язку користуватися таким майном на умовах, визначених виконавцем; інші заходи примусового характеру, передбачені цим Законом.

У разі відсутності у боржника коштів та інших, цінностей, достатніх для задоволення вимог стягувана, стягнення невідкладно звертається також на належне боржнику інше майно, крім майна, на яке згідно із законом не може бути накладено стягнення. Звернення стягнення на майно боржника не зупиняє звернення стягнення на кошти боржника. Боржник має право запропонувати види майна чи предмети, які необхідно реалізувати в першу чергу. Черговість стягнення на кошти та інше майно боржника остаточно визначається виконавцем. Стягнення на майно боржника звертається в розмірі та обсязі, необхідних для виконання за виконавчим документом, з урахуванням стягнення виконавчого збору, витрат виконавчого провадження, штрафів, накладених на боржника під час виконавчого провадження (ст. 48 ч.ч.5,6, 52 ч.ч.5,6 Закону).

Згідно зі ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до частини першої статті 2 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майнота їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Виконання рішення суду є невід`ємною частиною права на справедливий суд. Судові рішення є обов`язковими до виконання на всій території України.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про виконавче провадження» (далі Закон) визначено, що виконавче провадження, як завершальна стадія судового провадження та примусове виконання рішень інших органів (посадових осіб) це сукупність дій органів і посадових осіб, визначених у Законі, що спрямовані на примусове виконання рішень судів та інших органів (посадових осіб), які провадяться на підставах, в межах повноважень та у спосіб, визначених Законом, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до Закону та інших законів, а також рішеннями, що відповідно до Закону підлягають примусовому виконанню.

Таким чином, сукупністю достовірно встановлених судом належних та допустимих доказів підтверджується, що ОСОБА_1 є власником 1/2 частки кв. АДРЕСА_1 , власність на яку була зареєстрована у відповідності до вимог закону на день її реєстрації, проте, у подальшому, у зв`язку зі зміною законодавства щодо порядку державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, інформація про таку реєстрація не була перенесена (внесена) до Державного реєстру прав, для синхронізації баз даних. Інформація про таку реєстрацію повинна бути перенесена (внесена) до Державного реєстру прав, для синхронізації баз даних у випадку виникнення необхідності відчуження об`єкта нерухомості.

За наведених обставин, суд вважає, що заява приватного виконавця виконавчого округу Рівненської області Сідоренка С.П., підлягає до задоволення та звернення стягнення на нерухоме майно боржника - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме: 1/2 частка квартири АДРЕСА_1 .

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст., 1, 3,10, 18, 50 Закону України «Про виконавче провадження», 260, 261, 353, 354, 356, 440 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в: Заяву приватного виконавця виконавчого округу Рівненської області Сідоренка С.П. про вирішення питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку , задовольнити. Звернути стягнення на нерухоме майно боржника - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме: 1/2 частка квартири АДРЕСА_1 . Ухвала набирає законної сили негайно з моменту підписання суддею . Ухвала суду може бути оскаржена безпосередньо до Рівненського апеляційного суду або через Рівненський міський суд протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали. Учасник справи, якому повна ухвала не була вручена у день її проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя О.В.Панас