Справа № 591/3488/21
Провадження № 2/591/354/22
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12 січня 2022 року м. Суми
Зарічний районний суд м. Суми в складі:
головуючого - судді Шелєхової Г.В.
за участю секретаря судового засідання - Товстухи Д.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу№591/3488/21 за ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа - ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Позивач свої вимоги мотивує тим, що йому належить на праві власності квартира за адресою: АДРЕСА_1 . У вказаній квартирі, зокрема зареєстрований відповідач. Останній в спірному житлі не проживає більше 2 років, не здійснює оплату за комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житла. Добровільно знятися з реєстрації не бажає. Через вказані обставини позивач несе зайві витрати по утриманню власності та позбавлена можливості в повній мірі розпоряджатися належним їй майном. Тому просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_2 .
В судовому засіданні позивач та 3-тя особа позовні вимоги підтримали.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлялявся.
На підставі ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів
Ухвалою судді Зарічного районного суду м. Суми від 3 червня 2021 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 21 липня 2021 року.
Протокольною ухвалою головуючого від 21 липня 2021 року відкладено підготовче судове засідання на 17 серпня 2021 року у зв`язку з відсутністю доказів сповіщення відповідача.
Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 17 серпня 2021 року призначено справу до судового розгляду на 6 жовтня 2021 року.
Протокольною ухвалою головуючого від 6 жовтня 2021 року відкладено розгляд справи до 1 листопада 2021 року у зв`язку з неявкою відповідача та третьої особи.
Протокольною ухвалою головуючого від 1 листопада 2021 року визнано явку позивача обов`язковою, у зв`язку з неявкою відповідача відкладено розгляд справи до 2 грудня 2021 року.
Протокольною ухвалою головуючого від 2 грудня 2021 року оголошено перерву до 12 січня 2022 року за клопотанням позивача для виклику свідків.
Суд, заслухавши пояснення учасників справи, свідка, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Позивачу на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.8-9).
У спірній квартирі зареєстровані донька позивача - ОСОБА_2 , онука ОСОБА_4 , піднаймач ОСОБА_5 (а.с.10).
Згідно акту від 24 травня 2021 року, складеного мешканцями будинку АДРЕСА_3 ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 відповідач ОСОБА_5 не проживає за адресою: АДРЕСА_1 з 20 березня 2019 року по теперішній час (а.с.11).
В процесі розгляду справи встановлено, що відповідач у спірній квартирі не проживає понад 2 роки, перешкод в користуванні житлом йому ніхто не чинить, його особисті речі в квартирі відсутні. Участі у проведенні оплати комунальних послуг та утриманні житла відповідач не приймає. Аналогічні пояснення суду надала свідок ОСОБА_9 .
Вирішити проблему в позасудовому порядку позивач позбавлений можливості, оскільки відповідач добровільно знятися з реєстрації не бажає.
Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Суд, вважає, що право позивача на вільне користування та розпорядження належним йому житлом порушується та підлягає захисту.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік.
Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про обгрунтованість позовних вимог про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 321, 386, 405 , 391 ЦК України, 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 141, 258, 259, 264, 265, 273 ЦПК України,-
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте Зарічним районним судом м. Суми за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до Зарічного районного суду м. Суми протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач має право оскаржити рішення безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНН - НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_4 .

Відповідач ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_1 .

Третя особа: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса: АДРЕСА_1 .

Повне рішення виготовлено 12 січня 2022 року.

Суддя Г.В. Шелєхова