Провадження № 2/161/2131/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 вересня 2022 року Луцький міськрайонний суд Волинської області у складі:

головуючого судді Кихтюка Р.М.

секретаря Демчук Т.В.,

з участю позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Свій позов обґрунтовує тим, що йому на праві власності згідно договору дарування належить житловий будинок з господарськими спорудами і побутовими будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Вказує, що в даному жилі зареєстрований відповідач, однак останній там довго не проживає, не сплачує за комунальні платежі, участі в утриманні житла не бере.

Покликаючись на викладені обставини, просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав з підстав. викладених у заяві та просив їх задовольнити.

Відповідач позов не визнав, просив відмовити у його задоволенні, вказавши, що даний будинок він будував разом з батьком, а тому має право на його частку.

Заслухавши пояснення учасників справи, покази свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими спорудами і побутовими будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування будинку від 09.11.2015 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 11-13).

Із будинкової книги №169958 вбачається, що у вказаному будинку, окрім позивача та його матері, також зареєстрований відповідач (а.с. 8-10).

Згідно з ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Ч. 1 ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

При цьому, відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Отже, аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла.

Як вбачається з показань допитаних в судовому засіданні свідків ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та слідує з пояснень відповідача, останній за вказаною адресою не проживає протягом тривалого часу біля 20 років, оскільки одружився та переїхав у іншу місцевість.

А тому, дослідивши та оцінивши докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов про визнання відповідача таким, що втратив право користування належним позивачу будинком підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 4, 7, 8, 11, 12, 13, 76, 77, 81, 83, 137, 141, 247, 258, 259, 263, 265 ЦПК України, ст. 156 ЖК України, ст. 16, 319, 383, 391, 405 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) таким, що втратив право користування житловим приміщенням житловим будинком з господарськими спорудами і побутовими будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Повний текст рішення складений 19 вересня 2022 року.

Суддя Луцького міськрайонного суду

Волинської області Р.М. Кихтюк