РІШЕННЯ

іменем України

"13" вересня 2022 р. смт Тиврів 145/470/21

2/145/306/2022

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Ратушняка І. О.

за участі секретаря Цюпій О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вороновицької сільської ради Вінницького району про встановлення факту родинних відносин та визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом,

встановив:

ОСОБА_2 звернувся до суду із заявою, в якій вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Кальнишівка Вінницької області померла його мати ОСОБА_3 , яка до дня смерті була зареєстрована в АДРЕСА_1 .

Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 , який його мати успадкувала після своєї матері ОСОБА_4 , померлої в с.Кальнишівка Тиврівського району Вінницької області ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Житловий будинок, 1950 року забудови, зареєстрований за ОСОБА_4 в Марківській сільській раді.

За життя ОСОБА_4 належним їй майном та правами не розпорядилася.

Єдиною спадкоємицею першої черги за законом після ОСОБА_4 була його мати ОСОБА_3 , яка є такою, що прийняла спадщину після ОСОБА_4 , оскільки постійно проживала та була зареєстрована разом з спадкодавцем.

Отже, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , який рахується за померлою ОСОБА_5 , входить до складу спадщини після ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 .

ОСОБА_3 також за життя належним їй майном та правами не розпорядилася. Спадкоємцями першої черги за законом після її смерті є він та був син померлої ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Він прийняв спадщину, подавши заяву до Тиврівської державної нотаріальної контори. однак у видачі йому свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 після смерті матері нотаріусом відмовлено в зв`язку з тим, що спадкове майно за спадкодавцем не зареєстроване.

Крім того, перешкодою для отримання права на спадщину є те, що у посвідці N953 про народження його матері ОСОБА_7 її ім`я помилково записане ОСОБА_8 замість ОСОБА_9 .

Земельна ділянка, на якій розташований будинок, загальною площею 0.45 га на підставі рішення 8 сесії 23 скликання Марківської сільської ради від 30.12.1999 передана у приватну власність ОСОБА_4 .

Просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 : житловий будинок 1950 року забудови, означений в техпаспорті літ. «А» з прибудовою «А1», верандою «а» загальною площею 77.8 кв.м., житловою 69.6 кв.м., площею літніх приміщень 8.2 кв.м., ганок, козирок, сарай «Б», погріб з шиєю «Г», колодязь №1, огорожа №2, ворота з хвірткою № 3 в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3 , померлої в с. Кальнишівка Тиврівського району Вінницької області ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка успадкувала цю нерухомість після своєї матері ОСОБА_4 , померлої в с. Кальнишівка Тиврівського району Вінницької області ІНФОРМАЦІЯ_2 .

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_10 не з`явилися. Адвокат Оксютенко Л.І. подала заяву, відповідно до якої просить справу розглянути у її відсутності, позов задоволити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився. Вороновицька сільська рада подала заяву, в якій просить справу розглянути у відсутності її представника, позов визнає.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України прийнята спадщина належить спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Кальнишівка Вінницької області померла ОСОБА_4 (а.с.6).

Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 .

Житловий будинок, 1950 року забудови, зареєстрований за ОСОБА_5 в Марківській сільській раді згідно Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських населених пунктах, затверджених ЦСУ СРСР 13.04.1979 за номером 112/3, що стверджується довідкою Тростянецького старостинського округу Вороновицької селищної ради № 4-67 від 17.03.2021.

Згідно технічного паспорту КП «ВООБТІ» від 10.08.2020 вказаний житловий будинок з господарськими будівлями побудований у 1950 році.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року N 1952-ІУ, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року, згідно із ст.1, ст.6 реєстрацію будинків з обслуговуючими їх будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР проводять бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих Рад депутатів трудящих.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року №56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи в погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН АЗ. 1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 №12/5-126, в якому зокрема роз`яснюється, що по об`єктах, які збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від №449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є технічний паспорт, що складається БТІ.

Згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний ) житловий будинок від 10.08.2020 та довідки БТІ від 10.08.2020 N 439 до спадщини входить житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в АДРЕСА_1 : житловий будинок 1950 року забудови, означений в техпаспорті літ. «А» з прибудовою «А1», верандою «а» загальною площею 77.8 кв.м., житловою 69.6 кв.м., площею літніх приміщень 8.2 кв.м., ганок, козирок, сарай «Б», погріб з шиєю «Г», колодязь №1, огорожа №2, ворота з хвірткою № 3.

Факт, що ОСОБА_3 була дочкою ОСОБА_4 стверджується посвідкою про народження №953 (а.с.11), відповідно до якої матір`ю записана ОСОБА_4 , батьком ОСОБА_11 ; витягом з погосподарської книги № 1 с. Кальнишівка Тиврівського району Вінницької області за 1953-1955 рр. (а.с.19), довідками РАЦС про реєстрацію та розірвання шлюбів ОСОБА_7 (а.с12-14).

За життя ОСОБА_4 належним їй майном та правами не розпорядилася. Єдиною спадкоємицею першої черги за законом після ОСОБА_4 була її донька ОСОБА_3 , яка є такою, що прийняла спадщину після ОСОБА_4 , оскільки постійно проживала та була зареєстрована разом з спадкодавцем.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Кальнишівка Тиврівського району Вінницької області померла ОСОБА_3 (а.с.7). До дня смерті вона була зареєстрована в АДРЕСА_1 .

Житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , який рахується згідно записів в погосподарській книзі с.Кальнишівка за померлою ОСОБА_5 , входить до складу спадщини після ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Позивач - спадкоємець першої черги за законом після її смерті, спадщину прийняв, подавши заяву до Тиврівської державної нотаріальної контори. Інших спадкоємців, які б претендували на спадкове майно, немає, що стверджується Інформаційними довідками зі Спадкового реєстру (а.с.57-69).

Згідно звіту про експертну оцінку цього домоволодіння (а.с.27-31), його вартість складає станом на 16.03.2021 - 40200 грн.

Земельна ділянка, на якій розташований будинок, загальною площею 0.45 га на підставі рішення 8 сесії 23 скликання Марківської сільської ради від 30.12.1999 передана у приватну власність ОСОБА_4 , що стверджується довідкою Тростянецького старостинського округу Вороновицької селищної ради №4-54 від 17.04.2021 (а.с.18).

Керуючись ст.ст. 4, 7, 10, 12, 13, 18, 76, 81, 200, 263-265, 268, 273, 293, 294 ЦПК України, ст.ст. 1218, 1261, 1268 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України №7 "Про судову практику у справах про спадкування" від 30.05.2008, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», суд

ухвалив :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 : житловий будинок 1950 року забудови, означений в техпаспорті літ. «А» з прибудовою «А1», верандою «а», загальною площею 77.8 кв.м., житловою 69.6 кв.м., площею літніх приміщень 8.2 кв.м., ганок, козирок, сарай «Б», погріб з шиєю «Г», колодязь №1, огорожа №2, ворота з хвірткою № 3 в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3 , померлої в с.Кальнишівка Тиврівського району Вінницької області ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка успадкувала цю нерухомість після своєї матері ОСОБА_4 , померлої в с. Кальнишівка Тиврівського району Вінницької області ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Вінницького апеляційного суду протягом 30 днів з дня складання рішення в повному обсязі, тобто з 13 вересня 2022 року.

Учасник справи, якому повне судове рішення не було вручено в день його складання або проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу на рішення буде подано протягом 30 днів з дня отримання повної копії судового рішення.

Суддя Ратушняк І. О.