Провадження № 2-н/522/639/22
УХВАЛА

06 жовтня 2022 року м. Одеса

Суддя Приморського районного суду м. Одеси Павлик І.А. розглянувши заяву Обслуговуючого кооперативу «Жемчужний квартал» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 56 578,45 грн заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг,

ВСТАНОВИВ:

08.09.2022 ОК «Жемчужний квартал» звернулося до Приморського районного суду м. Одеси з заявою про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 56 578,45 грн заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг.

Згідно з п. 3 ч. 1 ст. 161 ЦПК України судовий наказ може бути видано, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.

12.09.2022 судом відповідно до приписів ч. 5 ст. 165 ЦПК України на адресу відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області було направлено запит щодо зареєстрованого місця проживання (перебування) боржника.

27.09.2022 до суду від відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області надійшла відповідь, з якої вбачається, що ОСОБА_1 по м. Одесі та Одеській області не значиться.

Відповідно до ч. 9 ст. 165 ЦПК України у разі якщо отримана судом інформація не дає можливості встановити зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) фізичної особи - боржника, суд відмовляє у видачі судового наказу.

Окрім того, згідно з п.п. 3, 4 ч. 3 ст. 163 ЦПК України до заяви про видачу судового наказу додаються копія договору, укладеного в письмовій (в тому числі електронній) формі, за яким пред`явлено вимоги про стягнення грошової заборгованості та інші документи або їх копії, що підтверджують обставини, якими заявник обґрунтовує свої вимоги.

Судом встановлено, що ОК «Жемчужний квартал» просить суд стягнути з ОСОБА_1 заборгованість по внескам та платежах у сумі 56 578,45 грн, як із власника квартири АДРЕСА_1 та надає на підтвердження цьому додаткову угоду від 17.07.2018 № 2 до договору купівлі-продажу майнових прав на об`єкт нерухомого майна від 26.01.2017 № 1-53-/32 р. та акт прийому-передачі в тимчасове користування від 03.09.2021.

Разом з тим, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» документом, який посвідчує право власності на об`єкт нерухомості є відповідний витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, який видається на підставі проведення реєстраційних дій нотаріусом або державним реєстратором.

За таких обставин, суд дійшов до висновку, що заявником не надано належних доказів перебування квартири АДРЕСА_1 у власності боржника.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 165 ЦПК України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заява подана з порушенням вимог статті 163 цього Кодексу.

На підставі наведеного, суд вважає, що у видачі судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОК «Жемчужний квартал» заборгованості по внескам та платежам слід відмовити.

Керуючись ст.ст. 19, 163, 165, 260, 261 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Відмовити Обслуговуючому кооперативу «Жемчужний квартал» у видачі судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 56 578,45 грн заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг.

Роз`яснити заявнику, що відмова у видачі судового наказу з підстав, передбачених пунктами 1, 2, 8, 9 частини першої статті 165 цього Кодексу, не є перешкодоюдля повторного звернення з такою самою заявою в порядку, встановленому цим розділом, після усунення її недоліків.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та протягом п`ятнадцяти днів може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду.

Суддя Павлик І.А.