Справа № 529/155/21
Провадження № 2/529/3/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 січня 2022 року Диканський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Кириченко О.С.,

за участі секретаря судового засідання - Бурлиги Н.Л.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України у Полтавській області про поділ майна, що є у спільній частковій власності та виділення реально в натурі 41/50 частини нерухомого майна, що є у спільній частковій власності,

ВСТАНОВИВ:

04 березня 2021 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Управління виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України у Полтавській області про виділення їй в натурі належної їй 41/50 частини нерухомого майна, що є у спільній частковій власності.

В обґрунтування позову ОСОБА_1 вказала, що 03 лютого 2003 року згідно з договором купівлі-продажу нежитлового приміщення Приватне підприємство фірма "Соломія" (далі - ППФ "Соломія"), єдиним засновником та власником якого являється вона, позивач, купила у ТОВ "Агросервіс" 9/20 частини нежитлової двохповерхової будівлі, що знаходиться по АДРЕСА_1 . Згідно з договором купівлі-продажу нежитлового приміщення від 19 червня 2003 року ППФ "Соломія" купила у ТОВ "Агросервіс" 37/100 частини вказаної нежитлової будівлі. Всього разом ППФ "Соломія" набула права власності на 41/50 частини нежитлової двохповерхової будівлі, що знаходиться по АДРЕСА_1 . Земельна ділянка площею 0,03 га, кадастровий номер :30:002:0222, на якій розташовані вказані 41/50 частини нерухомого майна, перебуває у комунальній власності Диканської селищної ради, та використовувалася ППФ "Соломія" на умовах оренди згідно з договором оренди землі від 31.08.2010 та додаткової угоди до нього від 01.03.2018.

Позивач зазначає, що її рішенням, як власника ППФ " Соломія ", від 11.02.2020 № 1/20 діяльність вказаної фірми припинено шляхом ліквідації. Відповідно до рішення № 2/20 від 12 травня 2020 року ліквідатора вказаної фірми та акта приймання-передачі 41/50 частини нерухомого майна від 12.05.2020 їй, позивачу, у приватну власність передано 41/50 частини вказаної нежитлової будівлі. Співвласником інших 9/50 частини нежитлової будівлі літ. А-2 по АДРЕСА_1 згідно з договором купівлі-продажу від 07.11.2002 було Відділення виконавчої дирекції Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України у Диканському районі Полтавської області, яке реорганізовано шляхом приєднання до Управління виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України в Полтавській області. Таким чином, власником 9/50 частини вказаного нерухомого майна є відповідач Управління виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України в Полтавській області. Позивач вказує, що відповідно до рішення виконавчого комітету Диканської селищної ради від 20.10.2020 № 150 належній їй 41/50 частини нежитлової будівлі по АДРЕСА_1 присвоєно нову адресу: АДРЕСА_1 .

Позивач вказує, що згідно з висновком щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна, належні їй 41/50 частини спірного нерухомого майна є відокремленими, мають окремий вхід та вихід та можуть бути виділені в натурі, як самостійний об`єкт нерухомого майна. Належні як їй, так і відповідачу, частини нерухомого майна розташовані на окремих земельних ділянках. Позивач зазначає, що вона не може в повній мірі розпоряджатися своїм майном без погодження з іншим співвласником. Добровільного вирішення питання про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, між співвласниками досягнути у позасудовому порядку не вдалося. Посилаючись на те, що вказані обставини позбавляють її можливості в повній мірі реалізувати свої права щодо володіння та розпорядження належною їй частиною спірного нерухомого майна, позивач ОСОБА_1 просила виділити їй у приватну власність реально в натурі 41/50 частини нежитлової двохповерхової будівлі, що знаходиться по АДРЕСА_1 , яка складається з частини адмінбудинку позначеної літ. "А-2", до складу якої входять приміщення підвального поверху площею 241,7 кв.м., приміщення І поверху площею 124,3 кв.м., приміщення ІІ поверху площею 218,7 кв.м., а всього загальною площею 584,7 кв.м., що знаходяться на земельній ділянці площею 0,03 га комунальної власності, кадастровий номер :30:002:0222. Позивач також просила понесені нею судові витрати по справі не стягувати з відповідача.

09.03.2021 ухвалою судді у вказаній справі відкрито провадження та призначено справу до розгляду у порядку загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання.

06.04.2021 ухвалою суду залучено до участі у справі співвідповідача Верховну Раду України в особі Управління справами апарату Верховної Ради України та третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Фонд державного майна України.

11.05.2021 ухвалою суду закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду.

25.05.2021 ухвалою суду залучено до участі у справі співвідповідача Кабінет Міністрів України.

09.09.2021 ухвалою суду залучено до участі у справі співвідповідача Міністерство соціальної політики України.

18.11.2021 ухвалою суду задоволено клопотання позивача ОСОБА_1 та вирішено повернутися до підготовчого провадження у вказаній цивільній справі, прийняти до розгляду заяву позивача про зміну предмета позову та припинити провадження у справі стосовно відповідачів Верховної Ради України, Кабінету Міністрів України, Міністерства соціальної політики України та третьої особи Фонду державного майна України.

В обґрунтування цієї заяви про зміну предмета позову позивач ОСОБА_1 зазначила, що вже після подачі нею 04.03.2021 позову до суду про виділення в натурі частини нерухомого майна, Верховним Судом у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду у постанові від 28.07.2021 у справі № 310/7011/17 було сформовано правову позицію про те, що належним способом захисту прав та інтересів співвласника майна у випадку, коли майно належить на праві спільної часткової власності двом співвласникам, є саме поділ спільного майна в натурі, у разі якого право спільної часткової власності на нього припиняється. Посилаючись на вказану правову позицію Верховного Суду та те, що вона являється співвласником 41/50 частин нежитлової будівлі, що знаходиться по АДРЕСА_1 , а власником інших 9/50 частин цього нерухомого майна являється саме відповідач Управління виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України у Полтавській області, як правонаступник Диканського відділення Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України, позивач ОСОБА_1 просила поділити між нею та відповідачем Управлінням виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України у Полтавській області нерухоме майно - адмінбудівлю літ. "А-2", сарай літ. "Г", огорожу № 1, що знаходиться по АДРЕСА_1 , належить на праві спільної часткової власності позивачу у вигляді 41/50 частин, відповідачу - 9/50 частин, які розташовані на окремих земельних ділянках комунальної власності і використовуються на умовах оренди окремо позивачем та відповідачем. Позивач просила виділити їй у приватну власність реально в натурі належні їй 41/50 частин нежитлової двохповерхової адмінбудівлі по АДРЕСА_1 , яка складається з частини адмінбудинку позначеної літ. А-2: приміщення підвального поверху площею 241,7 кв.м., приміщення першого поверху площею 124,3 кв.м., приміщення другого поверху площею 218,7 кв.м., всього разом 584,7 кв.м., вартістю 700 453,00 грн, яка розташована на окремій земельній ділянці площею 0,03 га комунальної власності, з кадастровим номером :30:002:0222. Виділити відповідачу Управлінню виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України у Полтавській області у власність реально в натурі 9/50 частин нежитлової двохповерхової адмінбудівлі по АДРЕСА_1 , яка складається з частини адмінбудинку позначеної літ. "А-2": приміщення першого поверху площею 94,0 кв.м., сарай літ. "Г", огорожа № 1, яка розташована на окремій земельній ділянці площею 0,0358 га комунальної власності, з кадастровим номером :30:001:0427. Припинити право спільної часткової власності позивача і відповідача на нежитлову адмінбудівлю літ. "А-2", сарай літ. "Г", огорожу № 1, що розташовані по АДРЕСА_1 . Сплачений позивачем судовий збір у розмірі 7 004,53 грн з відповідача не стягувати, а залишити за позивачем.

Позивач ОСОБА_1 в підготовче засідання не з`явилася, надала суду заяву про підтримання уточнених позовних вимог у повному обсязі та розгляд справи за її відсутності, виходячи з поданого відповідачем Управлінням виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України у Полтавській області відзиву про визнання уточнених позовних вимог.

Представник відповідача Управління виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України у Полтавській області в підготовче засідання не з`явився, від Управління надійшла заява до суду про розгляд справи за відсутності його представника за наявними у справі матеріалами та з врахуванням раніше поданого відзиву відповідача. В обґрунтування відзиву вказано, що відповідно до договору купівлі-продажу від 07.11.2002 Відділення виконавчої дирекції Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України придбало у ТОВ "Агросервіс" 9/50 частини нежитлових приміщень. Згідно із реєстраційним посвідченням від 12.12.2003, що є невід`ємною частиною правовстановлюючого документа, виданого Полтавським бюро технічної інвентаризації, 9/50 частини нежитлових будівель, що розташовані по АДРЕСА_1 , зареєстровані за Державою в особі Верховної Ради України в оперативному управлінні Відділення виконавчої дирекції Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України на праві державної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Диканського районного нотаріального округу. Відповідно до цього реєстраційного посвідчення встановлено фактичне користування на праві оперативного управління: в буд. літ. А-2: кабінет 14 пл. 10,30 кв.м., кабінет 15 пл. 12,20 кв.м., кабінет 16 пл. 12,50 кв.м., кабінет 17 пл. 11,40 кв.м., кабінет 18 пл. 36,00 кв.м., сарай Г пл. 24,40 кв.м. Управління виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України у Полтавській області є правонаступником припиненого в результаті реорганізації Відділення виконавчої дирекції Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України у Диканському районі Полтавської області. Документи щодо належності на праві спільної часткової власності 9/50 частини нежитлових будівель, розташованих по АДРЕСА_1 , у Відділенні виконавчої дирекції Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України та в Управлінні виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України у Полтавській області відсутні. Відповідач припускає, що під час виготовлення реєстраційного посвідчення на майно КП "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" допустило технічну помилку. Інформація, яка зазначена у реєстраційному посвідченні, щодо 9/50 частини нежитлових приміщень, що розташовані по АДРЕСА_1 , стосовно власника - Держави в особі Верховної Ради України в оперативному управлінні Відділення виконавчої дирекції Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України не відповідала правовстановлюючим документам, що і стали підставою для набуття права власності. Враховуючи те, що іншим шляхом не можливо врегулювати даний спір, Управління виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України у Полтавській області вважає за можливе поділити між позивачем та відповідачем нерухоме майно - адмінбудівлю літ. А-2, сарай літ. Г, огорожу № 1 та передати у власність реально в натурі ОСОБА_1 41/50 частини нежитлової будівлі по АДРЕСА_1 та передати у власність реально в натурі Управлінню виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України у Полтавській області 9/50 частини нежитлової будівлі, розташованої по АДРЕСА_1 .

Враховуючи те, що позивач уточнені позовні вимоги підтримала, відповідачем було визнано позов, визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, керуючись ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України, суд дійшов висновку про наявність підстав для ухвалення рішення у підготовчому засіданні.

З огляду на подані учасниками справи письмові заяви, суд провів розгляд справи у підготовчому засіданні за відсутності сторін, на підставі наявних матеріалів у справі та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що передбачено ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази по справі у їх сукупності, суд дійшов наступного висновку.

З наявної у матеріалах справи копії договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 03 лютого 2003 року, зареєстрованого 26.03.2003 у Колективному підприємстві Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор", вбачається, що ППФ "Соломія", єдиним засновником та власником якого являється позивач ОСОБА_1 , придбала у ТОВ "Агросервіс" 9/20 частини нежитлової двохповерхової будівлі, що знаходиться по АДРЕСА_1 /том 1, а.с. 13-14/.

Згідно з договором купівлі-продажу нежитлового приміщення від 19 червня 2003 року, зареєстрованого 16.07.2003 у Колективному підприємстві Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор", ППФ "Соломія" купила у ТОВ "Агросервіс" 37/100 частини нежитлової будівлі, що знаходиться по АДРЕСА_1 /том 1, а.с. 15-16/.

Таким чином, всього разом ППФ "Соломія" набула права власності на 41/50 частини нежитлової двохповерхової будівлі, що знаходиться по АДРЕСА_1 . Земельна ділянка площею 0,03 га, кадастровий номер :30:002:0222, на якій розташовані вказані 41/50 частини нерухомого майна, перебуває у комунальній власності Диканської селищної ради, та використовувалася ППФ "Соломія" на умовах оренди згідно з договором оренди землі від 31.08.2010 та додаткової угоди до нього від 01.03.2018 /том 1, а.с. 17-18, 19/.

Відповідно до рішення позивача ОСОБА_1 , як власника ППФ "Соломія", від 11 лютого 2020 року № 1/20, діяльність вказаної фірми припинено шляхом ліквідації /том 1, а.с. 20/.

Відповідно до рішення № 2/20 від 12 травня 2020 року ліквідатора ППФ "Соломія" та акта приймання-передачі 41/50 частки нерухомого майна у приватну власність від 12.05.2020 позивачу ОСОБА_1 у приватну власність передано 41/50 частини нежитлової будівлі, розташованої по АДРЕСА_1 /том 1, а.с. 23/.

Згідно з рішенням виконавчого комітету Диканської селищної ради від 20 жовтня 2020 року № 150 належній позивачу ОСОБА_1 41/50 частини нежитлової будівлі по АДРЕСА_1 присвоєно нову адресу: АДРЕСА_1 /том 1, а.с. 36/.

З наявної у матеріалах справи копії договору купівлі-продажу від 07.11.2002, посвідченого приватним нотаріусом Диканського районного нотаріального округу Полтавської області Дубовою Т.В., зареєстрованого 12.12.2003 у Колективному підприємстві Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор", вбачається, що Відділення виконавчої дирекції Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України у Диканському районі Полтавської області придбало у ТОВ "Агросервіс" 9/50 частини нежитлових будівель, розташованої по АДРЕСА_1 /том 1, а.с. 24-25/.

Згідно із реєстраційним посвідченням Полтавського бюро технічної інвентаризації від 12.12.2003, що є невід`ємною частиною зазначеного вище правовстановлюючого документа, 9/50 частини нежитлових будівель, що розташовані по АДРЕСА_1 , зареєстровані за Державою в особі Верховної Ради України в оперативному управлінні Відділення виконавчої дирекції Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України на праві державної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Диканського районного нотаріального округу Дубовою Т.В. від 07.11.2002, реєстровий № 34 та записано в реєстрову книгу № 1 за реєстровим № 31. Згідно цього документу встановлено фактичне користування: в буд. літ. А-2: кабінет 14 пл. 10,30 кв.м., кабінет 15 пл. 12,20 кв.м., кабінет 16 пл. 12,50 кв.м., кабінет 17 пл. 11,40 кв.м., кабінет 18 пл. 36,00 кв.м., сарай Г пл. 24,40 кв.м. /том 1, а.с. 25/.

З наявних у матеріалах справи копій технічного паспорта, виданого 06.12.2013 Приватним підприємством Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" та довідки вказаного підприємства від 24.12.2013, вбачається, що власнику Відділенню виконавчої дирекції Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України у Диканському районі Полтавської області, , належить 9/50 частини нежитлової двохповерхової будівлі по АДРЕСА_1 , яка складається з частини адмінбудинку позначеної літ. А-2, до складу якої входять приміщення першого поверху загальною площею 94,0 кв.м., сарай літ Г загальною площею 20,5 кв.м. та огорожа № 1 /том 1, а.с. 28-34, 35/.

Вищевказані 9/50 частини нежитлових приміщень знаходяться на земельній ділянці площею 0,0358 га, кадастровий номер :30:001:0427, що перебуває у комунальній власності Диканської селищної ради та використовувалася орендарем Управлінням виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України в Полтавській області /том 1, а.с. 41/.

З матеріалів справи вбачається, що Відділення виконавчої дирекції Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України у Диканському районі Полтавської області реорганізовано шляхом приєднання до Управління виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України в Полтавській області, тобто це Управління являється правонаступником вказаного Відділення /том 1, а.с. 26, 27/.

З наявної у матеріалах справи копії технічного паспорта, виданого 23.04.2020 Приватним підприємством Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор", вбачається, що належна позивачу ОСОБА_1 41/50 частини нежитлової двохповерхової будівлі літ. А-2 по АДРЕСА_1 (нова адреса - АДРЕСА_1 ), складається з приміщень підвального поверху загальною площею 241,7 кв.м., приміщень першого поверху загальною площею 124,3 кв.м., приміщень другого поверху загальною площею 218,7 кв.м. Загальна площа 41/50 частини нерухомого майна становить 584,7 кв.м. /том 1, а.с. 43-50/.

З наявної у матеріалах справи копії висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна від 22.02.2021 за № 1649, наданого Приватним підприємством Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор", вбачається, що за технічними показниками належна позивачу ОСОБА_1 41/50 частини нежитлової двохповерхової будівлі, яка складається з частини адмінбудинку позначеної літ. А-2 загальною площею 584,7 кв.м., до складу якої входять: підвал № 1 площею 42,1 кв.м., вхід до підвалу № 1а площею 13,7 кв.м., комора № 2 площею 4,9 кв.м., підвал № 3 площею 13,4 кв.м., бойлерна № 4 площею 4,5 кв.м., підвал № 5 площею 28,6 кв.м., коридор № 5а площею 17,8 кв.м., підвал № 6 площею 47,6 кв.м., топочна № 7 площею 27,1 кв.м., підвал № 8 площею 19,9 кв.м., вхід в підвал № 8а площею 8,6 кв.м., сходи № 8б площею 13,5 кв.м., коридор № 9 площею 12,6 кв.м., сходи № 9а площею 14,2 кв.м., підсобне приміщення № 10 площею 10,2 кв.м., топочна № 10а площею 6,1 кв.м., склад № 11 площею 30,3 кв.м., кабінет № 12 площею 50,9 кв.м., кабінет № 19 площею 15,1 кв.м., вбиральня № 19а площею 1,6 кв.м., кабінет № 20 площею 27,9 кв.м., вбиральня № 20а площею 1,6 кв.м., кабінет № 21 площею 41,5 кв.м., коридор № 21а площею 4,6 кв.м., коридор № 21б площею 14,2 кв.м., кабінет № 21в площею 7,2 кв.м., кабінет № 21г площею 11,6 кв.м., кабінет № 22 площею 33,2 кв.м., кабінет № 23 площею 12,9 кв.м., кабінет № 24 площею 11,6 кв.м., кабінет № 25 площею 13,1 кв.м., коридор № 26 площею 8,7 кв.м., сходи № 27 площею 13,9 кв.м., є відокремленими, мають окремий вихід і можуть бути виділені в натурі як самостійний об`єкт нерухомого майна /том 1, а.с. 113-114/.

З матеріалів справи вбачається, що позивач ОСОБА_1 зверталася із письмовими пропозиціями до Управління виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України в Полтавській області та інших державних органів щодо виділу в натурі належної їй 41/50 частини вищевказаної нежитлової будівлі, однак добровільного вирішення питання про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, досягнути у позасудовому порядку не вдалося.

З наданого відповідачем відзиву вбачається, що з метою врегулювання спору Управління виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України у Полтавській області вважає за можливе поділити між позивачем та відповідачем нерухоме майно - адмінбудівлю літ. А-2, сарай літ. Г, огорожу № 1 та передати у власність реально в натурі ОСОБА_1 41/50 частини нежитлової будівлі по АДРЕСА_1 та передати у власність реально в натурі Управлінню виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України у Полтавській області 9/50 частини нежитлової будівлі, розташованої по АДРЕСА_1 /том 2, а.с. 25-26/.

Поняття спільної часткової власності визначено у частині першій статті 356 ЦК України як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності.

Спільна часткова власність є специфічною конструкцією оскільки, існує: (а) множинність суб`єктів. Для права власності характерна наявність одного суб`єкта, якому належить відповідне майно (наприклад, один будинок - один власник). Навпаки, спільна часткова власність завжди відзначається множинністю суб`єктів (наприклад, один будинок - два співвласники); (б) єдність об`єкта. Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно в цілому. Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними процентами від цілого чи у дробовому вираженні.

Відповідно до ч. 3 ст. 358 Цивільного кодексу України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Згідно із частинами 1, 3 статті 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до статті 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Виходячи з аналізу змісту наведених норм права, поняття "поділ" та "виділ" не є тотожними. При поділі майно, що знаходиться в спільній частковій власності, поділяється між усіма співвласниками, і правовідносини спільної часткової власності припиняються. При виділі частки правовідносини спільної часткової власності, як правило, зберігаються, а припиняються лише для співвласника, частка якого виділяється. Винятком з цього правила є ситуація, коли майно належить на праві спільної часткової власності двом співвласникам, - тоді має місце поділ спільного майна. Тобто, поділ спільного майна відрізняється від виділу частки співвласника або припинення його права на частку в спільному майні однією суттєвою ознакою - у разі поділу майна право спільної часткової власності на нього припиняється.

Статтею 41 Конституцією України та статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позивач є власником 41/50 частини спірного нерухомого майна, а відповідач Управління виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України у Полтавській області являється власником 9/50 частини спірного нерухомого майна, тобто спірне нерухоме майно належить на праві спільної часткової власності двом співвласникам, у зв`язку з чим можливі поділ цього майна в натурі між сторонами та припинення права спільної часткової власності на нього.

Дослідивши вищевказані обставини в сукупності, з метою надання позивачу ОСОБА_1 , як власнику, можливості в повній мірі реалізувати свої права щодо володіння та розпорядження належним їй нерухомим майном незалежно від волі інших осіб, суд дійшов висновку, що уточнені позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати у справі залишити за позивачем ОСОБА_1 згідно заявленого нею у позові клопотання про це.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 321, 358, 364, 386, 391 ЦК України, ст. ст. 10, 12, 17, 81, 89, ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206, ч. 2 ст. 247, ст. ст. 259, 263-265, 273, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 до Управління виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України у Полтавській області про поділ майна, що є у спільній частковій власності та виділення реально в натурі 41/50 частини нерухомого майна, що є у спільній частковій власності - задовольнити.

Поділити між ОСОБА_1 та Управлінням виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України у Полтавській області нерухоме майно - адмінбудівлю літ. А-2, сарай літ. Г, огорожу № 1, які розташовані по АДРЕСА_1 , яке належить їм на праві спільної часткової власності, а саме ОСОБА_1 41/50 частини, Управлінню виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України у Полтавській області 9/50 частини.

Виділити ОСОБА_1 в приватну власність реально в натурі належну їй 41/50 частини нежитлової двохповерхової будівлі, що розташована по АДРЕСА_1 , яка складається з частини адмінбудинку позначеної літ. А-2 загальною площею 584,7 кв.м., до складу якої входять: приміщення підвального поверху загальною площею 241,7 кв.м. - підвал № 1 площею 42,1 кв.м., вхід до підвалу № 1а площею 13,7 кв.м., комора № 2 площею 4,9 кв.м., підвал № 3 площею 13,4 кв.м., бойлерна № 4 площею 4,5 кв.м., підвал № 5 площею 28,6 кв.м., коридор № 5а площею 17,8 кв.м., підвал № 6 площею 47,6 кв.м., топочна № 7 площею 27,1 кв.м., підвал № 8 площею 19,9 кв.м., вхід в підвал № 8а площею 8,6 кв.м., сходи № 8б площею 13,5 кв.м.; приміщення першого поверху загальною площею 124,3 кв.м. - коридор № 9 площею 12,6 кв.м., сходи № 9а площею 14,2 кв.м., підсобне приміщення № 10 площею 10,2 кв.м., топочна № 10а площею 6,1 кв.м., склад № 11 площею 30,3 кв.м., кабінет № 12 площею 50,9 кв.м.; приміщення другого поверху загальною площею 218,7 кв.м. - кабінет № 19 площею 15,1 кв.м., вбиральня № 19а площею 1,6 кв.м., кабінет № 20 площею 27,9 кв.м., вбиральня № 20а площею 1,6 кв.м., кабінет № 21 площею 41,5 кв.м., коридор № 21а площею 4,6 кв.м., коридор № 21б площею 14,2 кв.м., кабінет № 21в площею 7,2 кв.м., кабінет № 21г площею 11,6 кв.м., кабінет № 22 площею 33,2 кв.м., кабінет № 23 площею 12,9 кв.м., кабінет № 24 площею 11,6 кв.м., кабінет № 25 площею 13,1 кв.м., коридор № 26 площею 8,7 кв.м., сходи № 27 площею 13,9 кв.м., що знаходиться на земельній ділянці площею 0,03 га комунальної власності, кадастровий № :30:002:0222.

Виділити Управлінню виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України у Полтавській області у власність реально в натурі належну йому 9/50 частини нежитлової двохповерхової будівлі, що розташована по АДРЕСА_1 , яка складається з частини адмінбудинку позначеної літ. А-2, до складу якої входять приміщення першого поверху загальною площею 94,0 кв.м., сарай літ Г загальною площею 20,5 кв.м. та огорожа № 1, які знаходяться на земельній ділянці площею 0,0358 га комунальної власності, кадастровий номер :30:001:0427.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та Управління виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України у Полтавській області на нежитлову адмінбудівлю літ. А-2, сарай літ. Г, огорожу № 1, які розташовані по АДРЕСА_1 .

Судові витрати у справі залишити за позивачем ОСОБА_1 згідно заявленого нею у позові клопотання про це.

Рішення набирає законної сили через тридцять днів з дня його проголошення, якщо на нього не буде подана апеляційна скарга учасниками справи.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: Управління виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України у Полтавській області, місцезнаходження: м. Полтава, вул. Гоголя, 34, .

Головуючий О.С. Кириченко