Провадження № 2/369/574/22
25.01.2022 року м. Київ
Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:
головуючого судді: Волчка А.Я.,
при секретарі Миголь А.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Києво-Святошинського районного суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з даним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що вона є власником будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого державним нотаріусом Першої Київської обласної державної нотаріальної контори Дудкіною Н.В. від 28 січня 2000 року, №1.
Згідно довідки про склад сім`ї, виданої Виконавчим комітетом Бобрицької сільської ради від 17.08.2020 року № 247 в будинку АДРЕСА_1 зареєстровані громадяни:
-Власниця - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована з 21.04.1978р.;
-Син - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований з 26.10.2016р;
-ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована з 26.10.2016р.;
-ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрована з 26.10.2016р.;
-ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрована з 26.10.2016р.;
-Не родич - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстрована з 26.09.2011р..
Між позивачем та відповідачем 25.09.2008 року укладений договір оренди житлового приміщення №6 (далі- Договір) посвідчений секретарем виконавчого комітету Ковальчук О.Л. Відповідно до Договору, кімната у будинку за адресою: АДРЕСА_1 , надавалась позивачем в оренду відповідачу на 2 роки 11 місяців, тобто до 26.08.2011року.
Зареєстрована громадянка ОСОБА_2 (Відповідач) з 2009 року не проживає за вказаною адресою, не бере участі у догляді за будинком, господарській діяльності щодо його утримання, витратах, пов`язаних з утриманням будинку та з оплатою комунальних послуг тощо. Особисті речі Відповідача у будинку відсутні.
Відповідно до Довідки від 17.08.2020 року №247 виданої Виконавчим комітетом Бобрицької сільської ради, в квартирі, загальна площа - 43,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , прописані 6 чоловік, в тому числі відповідач ОСОБА_2 .
В будинку відсутнє майно, що належить Відповідачу. Перешкод в користуванні жилим приміщенням позивач відповідачу не чинив.
При цьому, Позивач оплачує комунальні послуги, здійснює догляд за будинком та іншу пов`язану із цим господарську діяльність щодо його утримання.
Факт того, що Відповідач за вказаною адресою не проживає, підтверджується: Актом обстеження на проживання від 30.06.2020 року, підписаний депутатом Бобрицької сільської ради Шеветовською С.О., свідками: ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 ; Актом обстеження на проживання від 31.12.2019 року, підписаний депутатом Бобрицької сільської ради Шеветовською С.О., свідками: ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 ; Актом обстеження на проживання від 30.06.2019 року, підписаний депутатом Бобрицької сільської ради Шеветовською С.О., свідками: ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 ; Актом обстеження на проживання від 31.12.2018 року, підписаний депутатом Бобрицької сільської ради Шеветовською С.О., свідками: ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 ; Актом обстеження на проживання від 30.06.2018 року, підписаний депутатом Бобрицької сільської ради Шеветовською С.О., свідками: ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 ; Актом обстеження на проживання від 30.12.2017 року, підписаний депутатом Бобрицької сільської ради Шеветовською С.О., свідками: ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 ;
У зв`язку з наведеним позивач просить визнати ОСОБА_2 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що розташовано за адресою: АДРЕСА_1 , та зняти з реєстраційного обліку.
Відповідач про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином за зареєстрованим місцем проживання (перебування), однак на пошту за отриманням судової повістки, копії позовної заяви з доданими до неї документами і в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомили, відзиву на позовну заяву не надходило.
У відповідності до ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.
Суд ухвалив, провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст.ст. 280-281 ЦПК України.
Суд дослідивши письмові докази по справі, проаналізувавши норми діючого законодавства, що регулює спірні правовідносини, суд дійшов до висновку про задоволення позовних вимог виходячи з наступного.
Як встановлено в судовому засіданні, позивач ОСОБА_1 є власником будинкуи, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого державним нотаріусом Першої Київської обласної державної нотаріальної контори Дудкіною Н.В. від 28 січня 2000 року, №1.
Згідно довідки про склад сім`ї, виданої Виконавчим комітетом Бобрицької сільської ради від 17.08.2020 року № 247 в будинку АДРЕСА_1 зареєстровані громадяни:
-Власниця - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована з 21.04.1978р.;
-Син - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований з 26.10.2016р;
-ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована з 26.10.2016р.;
-ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрована з 26.10.2016р.;
-ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрована з 26.10.2016р.;
-Не родич - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстрована з 26.09.2011р..
Відповідно до відповіді з Виконавчого комітету Бобрицької сільської ради, з даних бидинкової книги домогосподарства за адресою буд. АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 - ІНФОРМАЦІЯ_6 ,ПГУ НОМЕР_1 ,виданий Києво-Святошинським РВ 07.10.2008р., тимчасова реєстрація місця проживання НОМЕР_2 .
Факт того, що Відповідач за вказаною адресою не проживає, підтверджується:
Актом обстеження на проживання від 30.06.2020 року, підписаний депутатом Бобрицької сільської ради Шеветовською С.О., свідками: ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 ;
Актом обстеження на проживання від 31.12.2019 року, підписаний депутатом Бобрицької сільської ради Шеветовською С.О., свідками: ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 ;
Актом обстеження на проживання від 30.06.2019 року, підписаний депутатом Бобрицької сільської ради Шеветовською С.О., свідками: ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 ;
Актом обстеження на проживання від 31.12.2018 року, підписаний депутатом Бобрицької сільської ради Шеветовською С.О., свідками: ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 ;
Актом обстеження на проживання від 30.06.2018 року, підписаний депутатом Бобрицької сільської ради Шеветовською С.О., свідками: ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 ;
Актом обстеження на проживання від 30.12.2017 року, підписаний депутатом Бобрицької сільської ради Шеветовською С.О., свідками: ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 ;
Згідно із ч. 1 ст. 316 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст. 379 Цивільного кодексу України передбачено, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання у них.
В ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року відповідно до закону 475/97-ВР від 17.07.1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року першого протоколу та протоколів №2,4,7 та 11 до Конвенції», закріплені принципи непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Стаття 76 ЦПК України визначає що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Стаття 81 ЦПК України визначає що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідач втратив право користування жилим приміщенням, добровільно залишивши жиле приміщення і без поважних причин в ньому не проживаючи більше року, що відповідно до вимог ст. 405 ЦК України дає суду підстави визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку за адресою буд. АДРЕСА_1 .
Відповідно до абзацу 6 ч.1 ст.3 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою.
Відповідно п. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється органом реєстрації на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Отже, виходячи зі змісту зазначених норм закону, прийняте рішення суду про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням відповідно є підставою дня зняття цієї особи з реєстрації, тому додатково зобов`язувати реєстраційні органи вчинити ці дії не має потреби.
Враховуючи викладене, на підставі ст. ст. 391, 405 ЦК України, Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», та керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 76-81, 141, 263-265 ЦПК України, суд -,
Позов задовольнити .
Визнати ОСОБА_2 - ІНФОРМАЦІЯ_6 (паспорт серії НОМЕР_1 , виданий 07.10.2008 року Києво-Святошинським РВ ГУ МВС України в Київській області), такою, що втратила право користування житловим приміщенням, будинком що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подання в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення суду апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: А. Я. Волчко