Справа № 445/1055/22
провадження № 2/445/524/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 жовтня 2022 року Золочівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Сивака В. М.

секретаря судового засідання Захарчук Н.Я.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Золочеві Львівської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності за давністю користування,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності за давністю користування .

В обґрунтування позову зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати, а ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько. У власності батьків був житловий будинок АДРЕСА_1 . Заявляє, що власником вказаного будинку був батько, який його набув 11.02.1993року на підставі рішення Ясеновецької сільської ради №4 від 11.02.1993р.

Заявляє, що спадщини після матері чи батька ніхто не приймав. Він після смерті батьків став використовувати вказаний житловий будинок, використовує земельну ділянку, проводить поточний та капітальний ремонт, обробляє земельну ділянку, сплачує всі необхідні платежі, тому вважає, що він має право набути право власності на вказаний будинок за давністю користування.

Позивач ОСОБА_1 подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги підтримав.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на розгляд справи не з`явилися, подали до суду заяви, якими позов визнали та просили проводити розгляд справи у їх відсутності. Позовні вимоги визнали.

На підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічними звукозаписуючими засобами не здійснювалося.

При розгляді позову судом встановлені такі фактичні обставини та зміст спірних правовідносин:

Позивач після смерті батька з 2000року користується житловим будинком АДРЕСА_1 .

Цей будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, складається з двох житлових кімнат, однієї кухні, коридору, загальною площею 59,4м2 , житловою площею 47м2 , 1960року забудови.

Спадщини після смерті померлого батька ніхто не приймав.

З часу початку користування вказаним майном позивач відкрито, безперервно, без таємниць користується вказаним будинком, обробляє земельну ділянку, вважає його своїм. Сплачує необхідні платежі для обслуговування даного майна, провів його поточний ремонт, в даному будинку знаходяться його речі. Іншими словами: тривало, добросовісно, відкрито та безперервно, без таємниць володіє житловим будинком, ставиться до нього як до свого власного майна.

Позивач заволодів даним майном добросовісно, обставини у зв`язку з якими виникло володіння цим майном не давали сумніву щодо правомірності користування ним.

Інших доказів до справи позивачем не додано, клопотань про витребування інших доказів не заявлялось.

Оцінюючи кожний аргумент, наведений учасниками справи, щодо наявності чи відсутності підстав для задоволення позову, суд приходить до висновку про задоволення позову з урахуванням наступного.

Згідно свідоцтв про смерть НОМЕР_1 та НОМЕР_2 вбачається, що ОСОБА_4 та ОСОБА_5 померли.

Згідно свідоцтва про народження НОМЕР_3 вбачається, що позивач є сином померлих.

Згідно свідоцтва про право власності на будинок від 05.02.1993р. видно, що житловий будинок АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_5 згідно рішення виконкому Ясеновецької сільської ради №4 від 11.02.1993р.

Згідно витягів з спадкового реєстру №68121911 та 68121933 від 17.01.2022року видно, що спадкові справи після ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не заводились.

Аналізуючи будинкову книгу, видно, що в будинку ніхто не зареєстрований. Єдині зареєстровані були померлі батьки позивача.

Порівнюючи техпаспорти на вказаний будинок 1993 та 2022років, видно, що добудов чи перебудов за вказаний період не проводилось.

З довідки виданої старостою №29 від 17.01.2022року видно, що позивач після смерті батька використовує вказаний житловий будинок, проводить там ремонт, використовує земельну ділянку, сплачує необхідні платежі.

Набувальна давність є способом виникнення права власності, тобто таким способом, відповідно до якого право власності на цю річ виникає вперше, або незалежно від права попереднього власника на цю річ, тобто не базується на попередній власності, а базується на сукупності обставин, зазначених у частині першій статті 344 ЦК України.

Суд враховує, що будинок збудований в 1960році. Протягом визначених ст.344ЦКУ строків ніхто не вчиняв дій, що свідчили б про обов`язок повернути (витребувати) майно з часу коли позивач став ним користуватись.

З урахуванням викладеного суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки позивач фактично володіє та користується вказаним майном. Строк володіння майном повністю відповідає положеннями ст.344ЦК України.

Суд вважає, що до даних правовідносин слід застосувати наступні правові норми:

01.01.2004р. вступив в дію УК України, статтею 344 якого передбачено виникнення права власності за набувальною давністю.

Як зазначено в ст. 344 ч.1 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п"яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом.

Відповідно до ч.4ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно змісту ст. 206 ЦПК України, позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

З врахуванням того, що відповідачі позов визнали, подавши про це заяву, до початку розгляду справи по суті, таке визнання позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а також з врахуванням встановлених судом обставин, підтверджених належними та допустимими доказами, суд приходить до висновку, що у позивача виникло право власності наспірний житловий будинок за набувальною давністю, а відповідно позов є підставним та підлягає до задоволення.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст. 3,11,1516,335,344 ЦК України. ст.12,13,81,89,200,206,259,263-265,268,273 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності за давністю користування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 59,4м2 .

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 30-ти днів з дня складання повного судового рішення безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення 30-денного строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Повне судове рішення складено 18 жовтня 2022 року.

Суддя В. М. Сивак