УХВАЛА

про призначення експертизи

Справа № 495/898/22

Номер провадження 2/495/1322/2022

29 серпня 2022 рокум. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючого одноособово судді Боярського О.О.,

при секретарі Саханові О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання адвоката Недашківського Андрія Володимировича, який діє в інтересах ОСОБА_1 про призначення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування державної реєстрації права власності, припинення права власності та зобов`язання вчинити певні дії, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні судді Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області Боярського О.О. знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування державної реєстрації права власності, припинення права власності та зобов`язання вчинити певні дії.

05.07.2022 року адвокат Недашківський А.В., який діє в інтересах позивача ОСОБА_1 подав до канцелярії суду клопотання з проханням призначити комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, на вирішений якої поставити наступні питання:

?Чи має місце порушення землекористування, зокрема, порушення меж, самовільне захоплення частини земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0089, площа: 0,04 га. зі сторони суміжного землекористувача ОСОБА_2 ?

?Чи знаходиться садовий будинок: загальна площа (кв.м): 259,5, житлова площа (кв.м): 172,6 адреса: Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, смт Затока, « ІНФОРМАЦІЯ_1 ») (садове товариство « ІНФОРМАЦІЯ_1 »)), будинок 1827, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 103 або складові частинами вказаного об`єкту нерухомого майна на земельній ділянці з кадастровим номером :02:002:0089? Якщо так, то яку площу земельної ділянки займає вказаний об`єкт? Яка її конфігурація?

?Чи відповідає вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва садовий будинок: загальна площа (кв.м): 259,5, житлова площа (кв.м): 172,6 адреса: Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, смт Затока, « ІНФОРМАЦІЯ_1 ») (садове товариство « ІНФОРМАЦІЯ_1 »)), будинок 1827, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 103, його складові частини? Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності?

?В який період часу побудовані складові частини садового будинку: загальна площа (кв.м): 259,5, житлова площа (кв.м): 172,6 адреса: Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, смт Затока, « ІНФОРМАЦІЯ_1 ») (садове товариство « ІНФОРМАЦІЯ_1 »)), будинок 1827, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 103, а саме, складові частини відображені під літ. "А" та літ. "Б" в технічному паспорті на зазначений садовий будинок.?

Проведення експертизи доручити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

Заявлене клопотання та необхідність проведення експертизи обґрунтовує тим, позовні вимоги поміж іншого обґрунтовані й тим, що ОСОБА_2 самовільно зайняла частину земельної ділянки прилеглої до належної їй земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0035 шляхом будівництва на прилеглій земельній ділянці частини об`єкту нерухомого майна інша частина якого знаходиться на належній ОСОБА_2 земельній ділянці з кадастровим номером :02:002:0035, а саме, часина належного ОСОБА_2 садового будинку: загальна площа (кв.м): 259,5, житлова площа (кв.м): 172,6 адреса: Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, смт Затока, « ІНФОРМАЦІЯ_1 ») (садове товариство « ІНФОРМАЦІЯ_1 »)), будинок 1827 побудована на належній ОСОБА_3 земельній ділянці з кадастровим номером :02:002:0089. У зв`язку із чим необхідно тримати висновок комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі, якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Суд, дослідивши вказане клопотання та матеріали справи, приходить до наступного.

Згідно з частинами 1-3 ст. 102 ЦПК України, висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством. Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Предметом висновку експерта не можуть бути питання права. Висновок експерта може бути підготовлений на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи.

У відповідності до ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про судову експертизу» судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні, зокрема, суду.

Судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

Питання про призначення судової експертизи повинно вирішуватися лише після ґрунтовного вивчення обставин справи і доводів сторін щодо необхідності такого призначення.

Згідно з ч.1 ст. 104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Враховуючи викладене, з урахуванням обставин справи і предмету спору, суд приходить до висновку, що з метою встановлення обставин, які мають важливе значення для вирішення справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо,у зв`язку із чим необхідним є призначення експертизи.

Проведення експертизи доручити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст.384,385 КК України.

У зв`язку з тим, що для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі зупиняється до закінчення експертизи.

Керуючись ст.ст. 103-104, 247, 252, 258-261, 353 - 354 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Задовольнити клопотання адвоката Недашківського Андрія Володимировича, який діє в інтересах ОСОБА_1 про призначення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування державної реєстрації права власності, припинення права власності та зобов`язання вчинити певні дії.

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування державної реєстрації права власності, припинення права власності та зобов`язання вчинити певні дії, комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу.

На вирішення експертів поставити питання:

?Чи має місце порушення землекористування, зокрема, порушення меж, самовільне захоплення частини земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0089, площа: 0,04 га. зі сторони суміжного землекористувача ОСОБА_2 ?

?Чи знаходиться садовий будинок: загальна площа (кв.м): 259,5, житлова площа (кв.м): 172,6 адреса: Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, смт Затока, « ІНФОРМАЦІЯ_1 ») (садове товариство « ІНФОРМАЦІЯ_1 »)), будинок 1827, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 103 або складові частинами вказаного об`єкту нерухомого майна на земельній ділянці з кадастровим номером :02:002:0089? Якщо так, то яку площу земельної ділянки займає вказаний об`єкт? Яка її конфігурація?

?Чи відповідає вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва садовий будинок: загальна площа (кв.м): 259,5, житлова площа (кв.м): 172,6 адреса: Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, смт Затока, « ІНФОРМАЦІЯ_1 ») (садове товариство « ІНФОРМАЦІЯ_1 »)), будинок 1827, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 103, його складові частини? Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності?

?В який період часу побудовані складові частини садового будинку: загальна площа (кв.м): 259,5, житлова площа (кв.м): 172,6 адреса: Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, смт Затока, « ІНФОРМАЦІЯ_1 ») (садове товариство « ІНФОРМАЦІЯ_1 »)), будинок 1827, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 103, а саме, складові частини відображені під літ. "А" та літ. "Б" в технічному паспорті на зазначений садовий будинок.?

Проведення експертизи доручити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст.384,385 КК України.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Попередити позивачку сторін, що у разі ухилення від експертизи, неявки в експертну установу у визначений день і час, ненадання експертам необхідної документації або доступу до досліджуваного об`єкту, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Зобов`язати ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) допустити експертів для дослідження садового будинку: загальна площа (кв.м): 259,5, житлова площа (кв.м): 172,6 адреса: Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, смт Затока, «Лагуна» кооператив садоводів та індивідуального дачного будівництва (район «Лиманський») (садове товариство « ІНФОРМАЦІЯ_1 »)), будинок 1827,реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 103 та надати експертам всю необхідну документацію стосовно об`єкта дослідження.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя О.О.Боярський