н/п 2/490/1394/2022
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(З А О Ч Н Е)

07 вересня 2022 року м. Миколаїв

Центральний районний суд м. Миколаєва

у складі: головуючого судді Чулуп О.С.

при секретарі Ребрина Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаїв цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПГУ 13-Г»

про зобов`язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до Центрального районного суду м. Миколаєва з позовом в якому просить: зобов`язати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПГУ 13-Г» (Далі - ОСББ «ПГУ 13-Г) надати відповідь на заяву від 04.06.2020 року «Про надання роз`яснень».

В обгрунтування позову позивач вказує, що вона є співвласником квартири АДРЕСА_1 і членом ОСББ «ПГУ 13-Г», яке обслуговує вказаний будинок. Позивач вказує, що в квітні 2020 року їй та іншим співвласникам будинку до тарифу на покриття витрат на утримання будинку дораховано одноразова сум 2,25 грн. за кожний кв.м. належної співвласникам житлової/нежитлової площі. Позивач зазначає, що оскільки площа її квартири складає 59, 3 кв.м. то одноразове дорахування склало 133 грн. 45 коп. Позивач вказує, що така доплата пройшла в рахунку-повідомленні як «борг», проте загальні збори співвласників з питання додаткового дорахування до тарифу не проводилось, а отже і рішення про таке правлінням ОСББ не приймалось. Позивач зазначила, що 04.06.2020 року вона звернулась до адміністрації ОСББ «ПГУ 13-Г» з письмовою заявою «Про надання роз`яснення», де просила обгрунтування вищезазначене дорахування до витрат на утримання будинку. Проте до теперішнього часу ні усної ні письмової відповіді на звернення від 04.06.2020 року вона не отримала, а тому змушена звернутись до суду.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила задоволити позов.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, давши оцінку доказам, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом досліджено свідоцтво про право власності на житло № НОМЕР_1 від 12.03.2007 року згідно якого ОСОБА_1 є власником ј квартири АДРЕСА_1 .

Судом досліджено статут об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПГУ 13-Г», затверджений установчими зборами ОСББ «ПГУ 13-Г» від 15.12.2018 року, згідно п. 1 якого Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПГУ 13-Г» створено власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, що розташований за адресою: м. Миколаїв, проспект Героїв України, відповідно до Закону України «Про Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПГУ 13-Г».

Відповідно до п. 1 Розділу ІІІ Статуту органами управління об`єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія (ревізор) об`єднання.

Відповідно до п. 3 Розділу ІІІ Статуту до виключної компетенції загальних зборів належать визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників.

Судом досліджено заяву ОСОБА_1 до Голови правління ОСББ «ПГУ-13-Г» від 04.06.2020 року з проханням надати письмове роз`яснення «чи має право бухгалтер ОСББ навмисно створювати штучний борг співвласнику ОСББ в результаті незаконного одноразового дорахування додаткових коштів до тарифу за житлову послугу. Заява містить відмітку про її вручення її особисто голові правління ОСОБА_2 05.06.2020 року.

Судом досліджено лист Центрального відділу поліції ГУНП в Миколаївській області від 23.07.2020 року згідно якого ОСОБА_3 повідомлено, що її заява щодо вжиття заходів до голови ОСББ «ПГУ 13-Г», яка підвищила тариф у квітні 2020 року з кожної квартири розглянута, проте ознак кримінального правопорушення не виявлено, а тому рекомендовано звернутись до суду.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПГУ 13-Г» об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об`єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Відповідно до ст. 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПГУ 13-Г» об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Відповідно до ст. 23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПГУ 13-Г» власник квартири та/або нежитлового приміщення зобов`язаний відповідно до законодавства забезпечити використання, утримання, реконструкцію, реставрацію, капітальний ремонт приміщень або їх частин без завдання шкоди майну і порушення прав та інтересів інших співвласників. Внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.

Відповідно до ч. 1 ст. 1 Закону України «Про звернення громадян» громадяни України мають право звернутися до органів державної влади, місцевого самоврядування, об`єднань громадян, підприємств, установ, організацій незалежно від форм власності, засобів масової інформації, посадових осіб відповідно до їх функціональних обов`язків із зауваженнями, скаргами та пропозиціями, що стосуються їх статутної діяльності, заявою або клопотанням щодо реалізації своїх соціально-економічних, політичних та особистих прав і законних інтересів та скаргою про їх порушення.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про звернення громадян» звернення, оформлені належним чином і подані у встановленому порядку, підлягають обов`язковому прийняттю та розгляду. Забороняється відмова в прийнятті та розгляді звернення з посиланням на політичні погляди, партійну належність, стать, вік, віросповідання, національність громадянина, незнання мови звернення. Якщо питання, порушені в одержаному органом державної влади, місцевого самоврядування, підприємствами, установами, організаціями незалежно від форм власності, об`єднаннями громадян або посадовими особами зверненні, не входять до їх повноважень, воно в термін не більше п`яти днів пересилається ними за належністю відповідному органу чи посадовій особі, про що повідомляється громадянину, який подав звернення. У разі якщо звернення не містить даних, необхідних для прийняття обгрунтованого рішення органом чи посадовою особою, воно в той же термін повертається громадянину з відповідними роз`ясненнями.

Згідно ч. 1 ст. 14 Закону України «Про звернення громадян» органи державної влади і місцевого самоврядування, підприємства, установи, організації незалежно від форм власності, об`єднання громадян, посадові особи зобов`язані розглянути пропозиції (зауваження) та повідомити громадянина про результати розгляду.

Ч. 1 ст. 5 Закону України «Про інформацію» передбачено, що кожен має право на інформацію, що передбачає можливість вільного одержання, використання, поширення, зберігання та захисту інформації, необхідної для реалізації своїх прав, свобод і законних інтересів. Реалізація права на інформацію не повинна порушувати громадські, політичні, економічні, соціальні, духовні, екологічні та інші права, свободи і законні інтереси інших громадян, права та інтереси юридичних осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про інформацію» право на інформацію охороняється законом. Держава гарантує всім суб`єктам інформаційних відносин рівні права і можливості доступу до інформації.

Згідно п. 14 розділу 3 Статуту «Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПГУ 13-Г» правління зобов`язане на вимогу співвласників надавати будь-яку інформацію щодо діяльності об`єднання, в тому числі всі фінансові звіти за будь-який період діяльності об`єднання.

Відповідно до п. 1 розділу 5 Статуту «Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПГУ 13-Г» співвласник має право одержувати в установленому порядку інформацію про діяльність об`єднання.

Отже судом встановлено, що позивач звернувшись до відповідача про надання роз`яснення відповіді не отримала, чим було порушення її право на інформацію. За такого суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, та слід зобов`язати відповідача надати відповідь на заяву від 04.06.2020 року «Про надання роз`яснень».

Згідно ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 908 грн.

Відповідно до п. 4 ч. 3 ст. 133 ЦПК України до витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.

Так позивач просить стягнути з відповідача на її користь додаткові витрати на отримання статутних документів ОСББ "ПГУ 13-Г" в сумі 320 грн., що підтверджується квитанцією № ПН 2272 від 15.02.2021 року.

За такого з відповідача на користь позивача слід стягнути витрати в розмірі 320 грн., оскільки вони пов`язані з вчинення процесуальних дій, необхідних для підготовки справи до розгляду.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст18,259,263-265ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПГУ 13-Г» надати відповідь на заяву ОСОБА_1 від 04.06.2020 року «Про надання роз`яснень».

Стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПГУ 13-Г» на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 908 грн.

Стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПГУ 13-Г» на користь ОСОБА_1 додаткові витрати в розмірі 320 грн.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня складання його повного тексту. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя