Справа № 405/1744/21
УХВАЛА

17 лютого 2022 року м. Кропивницький

Ленінський районний суд м. Кіровограда у складі:

головуючого-судді: Драного В.В.

при секретарі: Дятел О.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 , в якому просили усунути перешкоди у користуванні квартирою-офісом АДРЕСА_1 , знести ганок зі сходами як окремий вихід до нежитлового приміщення площею 41,8 кв. м. та демонтувати двері, замінивши вікно з нежитлового приміщення площею 41,8 кв.м.

Ухвалою Ленінського районного суду м. Кіровограда від 05.04.2021 року відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у підготовче судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. 08.02.2022 року подали до суду заяву, в які просили відкласти розгляд справи у зв`язку з відсутністю в м. Кропивницький. Однак суд, враховуючи положення ст.ст. 198, 223 ЦПК України, не вбачає підстав для відкладення розгляду справи, оскільки позивачами не надано жодних доказів на підтвердження поважності причини їх неявки.

Представник відповідача 17.02.2022 року подав у судове засідання заяву, в якій просить підготовче судове засідання провести без його участі, закрити підготовче провадження у справі та призначити справу до розгляду по суті.

17.08.2021 року представник відповідача подав до суду заяву про залучення до справи в якості третьої особи АТ «Таскомбанк», в обґрунтування якої вказав, що на нежитлове приміщення площею 41,8 кв.м. по АДРЕСА_2 , належне відповідачу ОСОБА_3 накладено обтяження у вигляді іпотеки, іпотекодержатель АТ «Таскомбанк». Вважає, що результати розгляду справи можуть вплинути на права та законні інтереис АТ «Таскомбанк» як іпотекодержателя, а тому просить залучити його в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Згідно ч. 1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їх права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Як вбачається з Інофрмації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 07.06.2021 року № 260278746, на нежитлове приміщення площею 41,8 кв.м. по АДРЕСА_2 , належне відповідачу ОСОБА_3 накладено іпотеку на підставі іпотечного договору № 2647 від 31.08.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Бабіч Л.Ю., іпотекодержатель АТ «Таскомбанк» (т. 1, а.с. 236-238).

Відповідно до ч. 1 ст. 1 Закону України «Про іпотеку» іпотека - вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Враховуючи, що заява про залучення до участі у справі третьої особи подана до початку розгляду справи по суті, приймаючи до уваги те, що АТ «Таскомбанк» є іпотекодержателем нежитлового приміщення площею 41,8 кв.м. по АДРЕСА_2 , а також те, що ухвалене рішення у справі може вплинути на його права та обов`язки щодо даного нежитлового приміщення, суд вважає за доцільне заяву представника відповідача задовольнити і залучити до участі у справі АТ «Таскомбанк» у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Також, 17.08.2021 року представник відповідача подав клопотання про витребування у Подільського ВДВС у м. Кропивницькому Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро): належним чином засвідченої копії акту державного виконавця від 02.07.2021 року, в якому зафіксовано виконання рішення суду в цивільній справі № 405/11641/13-ц про усунення перешкод у користуванні квартирою-офісом АДРЕСА_1 , знесення ґанку зі сходами як окремого виходу до нежитлового приміщення площею 41,8 кв. м. та демонтаж дверей і заміну вікна з нежитлового приміщення площею 41,8 кв.м.; відомостей про підряду організацію, яка здійснювала демонтаж східців, ганку, дверей та приводила відновлювальні роботи фасаду, встановила вікно замість дверей, що належать ОСОБА_3 ; відомості про те, чи закриті зведені виконавчі провадження № 65906789, № 65907053, до складу яких входять виконавчі провадження № 48198821, 48198757, 65879513, 65879835 з примусового виконання виконавчих листів № 405/11641/13-ц 2/405/2227/13 від 20.07.2015 року та від 10.03.2021 року, виданих Ленінським районним судом м. Кіровограда.

Згідно ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Приймаючи до уваги те, що позивач не має можливості самостійно надати докази, а також ті обставини, які можуть підтвердити ці докази, їх слід витребувати у Подільського ВДВС у м. Кропивницькому Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро).

Відповідно до ст.ст. 189, 196 ЦПК України у даній справі проведено підготовче засідання.

Під час проведення підготовчого судового засідання судом з`ясовано всі питання, передбачені ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Підстав для залишення позову без розгляду та закриття провадження у справі немає.

Згідно п. 3 ч. 2 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 51, 84, 189, 196-198, 200 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Заяву представника відповідача про залучення до участі у справі третьої особи задовольнити.

Залучити до участі у цивільній справі № 405/1744/21, провадження 2/405/247/21 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Акціонерне товариство «Таскомбанк» (01032, м. Київ, вул. С. Петлюри, 30, ).

Клопотання представника відповідача про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у Подільського відділу державної виконавчої служби у м. Кропивницькому Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) (25006, м. Кропивницький, вул. Преображенська. 2, ) належним чином засвідчену копію акту державного виконавця від 02.07.2021 року щодо виконання рішення суду в цивільній справі № 405/11641/13-ц; відомості про підрядну організацію, яка здійснювала демонтаж східців, ганку, дверей та приводила відновлювальні роботи фасаду, встановила вікно замість дверей, що належать ОСОБА_3 ; відомості про те, чи закриті зведені виконавчі провадження № 65906789, № 65907053, до складу яких входять виконавчі провадження № 48198821, 48198757, 65879513, 65879835 з примусового виконання виконавчих листів № 405/11641/13-ц 2/405/2227/13 від 20.07.2015 року та від 10.03.2021 року, виданих Ленінським районним судом м. Кіровограда.

Зобов`язати Подільський відділ державної виконавчої служби у м. Кропивницькому Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) (25006, м. Кропивницький, вул. Преображенська. 2, ) надати вказані докази до Ленінського районного суду м. Кіровограда.

Підготовче провадження у справі за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 ), ОСОБА_2 АДРЕСА_3 ) до ОСОБА_3 ( АДРЕСА_4 ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Акціонерне товариство «Таскомбанк» про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном закрити.

Призначити справу до судового розгляду по суті на 12.04.2022 року о 10 год. 40 хв. у приміщенні Ленінського районного суду м. Кіровограда за адресою: м. Кропивницький, вул. Велика Перспективна, 40, зала судового засідання 505.

Зобов`язати позивачів направити третій особі АТ «Таскомбанк» копію позовної заяви з додатками.

Третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору має право подати письмові пояснення щодо позову у п`ятиденний строк з моменту отримання ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Ленінського районного суду

м. Кіровограда В.В. Драний