Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Справа №936/708/22
Провадження №2/936/153/2022
13.09.2022 смт Воловець
Воловецький районний суд Закарпатської області в складі судді Софілканич О.А., з участю секретаря судового засідання Бігарій М.Й., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження у залі судових засідань в смт. Воловець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Воловецької ОТГ Мукачівського району Закарпатської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю,-
25.07.2022 ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок.
Ухвалою від 26.07.2022 позовну заяву залишено без руху.
02.08.2022 недоліки позовної заяви позивачем усунуто.
Ухвалою Воловецького районного суду Закарпатської області від 02.08.2022 року провадження у зазначеній справі було відкрито та справу призначено до підготовчого засідання.
26.08.2022 закрито підготовче провадження та призначено судовий розгяд у справі.
Позов мотивовано тим, що ОСОБА_1 , починаючи з 1987 року, є зареєстрованою та проживає у домоволодінні АДРЕСА_1 разом із бабою ОСОБА_2 , яка ІНФОРМАЦІЯ_1 померла. Відповідно до погосподарської книги Скотарської сільської ради Воловецького району саме ОСОБА_2 належав житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , проте правовстановлюючий документ на вказане майно відсутній. На сьогоднішній день позивачка продовжує проживати у вказаному житловому будинку, добросовісно, безперервно та відкрито користується даним нерухомим майном, доглядає за будинком та утримує його. Інших осіб, які б мали право на дане нерухоме майно, крім ОСОБА_1 , немає. У зв`язку із наведеним, позивачка просить суд визнати за нею право власності за набувальною давністю на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивачка в судове засідання не з`явилася, надавши заяву про слухання справи за її відсутності, позов підтримує у повному обсязі та просить такий задоволити.
Представник відповідача ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, вирішення позову залишив на розсуд суду.
У відповідності до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши наявні в матеріалах справи докази і надавши їм оцінку кожному окремо та в сукупності суд дійшов таких висновків.
Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.
У відповідності до ч.2 ст.41 Конституції України право приватної власності набувається у порядку, визначеному законом.
Приписами ст. 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Частиною 1 ст. 344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України.
Згідно з п.9 постанови ПВСС 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» при вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.
Судом встановлено, що житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 обліковується за ОСОБА_2 згідно з випискою з погосподарської книги Скотарської сільської ради Закарпатської області.
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 померла.
Відповідно до довідки Воловецької селищної ради №169 від 15.07.2022 року на час смерті ОСОБА_2 у будинку за адресою: АДРЕСА_1 були зареєстровані та проживали: ОСОБА_1 , її чоловік ОСОБА_4 , та дочка ОСОБА_5 .
Довідкою Воловецької селищної ради №178 від 29.07.2022 підтверджено, що ОСОБА_1 дійсно проживає та зареєстрована в житловому будинку АДРЕСА_1 , починаючи з 20.09.1987 року.
Статтею 47 Конституції України проголошено, що кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Поняття житла наведено у статті 379 ЦК України, згідно якої під поняттям житла фізичної особи розуміється житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них.
Із технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами суб`єкта господарювання ДВПТІ ОСОБА_6 від 12.10.2021 вбачається, що житловий будинок АДРЕСА_1 придатний для проживання та експлуатації.
Відповідно до положень ст.ст.12, 13, 81 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках, а кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.
В тому числі, суд враховує вимоги ст.80 ЦПК України, зокрема, достатність доказів для вирішення справи, наданих до суду.
Матеріалами справи підтверджено факт добросовісного і відкритого користування позивачкою домоволодінням за адресою АДРЕСА_1 з 1987 року, тобто більше 10 років, правовстановлюючих документів на даний житловий будинок немає, ніхто, крім позивачки, не претендує на оформлення права власності на це майно.
Більше 10 років ОСОБА_1 добросовісно, безперервно та відкрито користується домоволодінням для свого проживання та проживання сім`ї, доглядає за будинком та утримує його, отже, визнання права власності за набувальною давністю не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
Таким чином, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки позивачем доведено наявність сукупності умов для набуття права власності за набувальною давністю, що передбачено положеннями ст.344 ЦК України.
Керуючись статтями 328, 344 Цивільного кодексу України, статтями 259, 263-265, 268, 273, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до Воловецької ОТГ Мукачівського району Закарпатської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю - задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з часу його проголошення через Воловецький районний суд Закарпатської області або безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування сторін:

позивач: ОСОБА_1 , мешканка АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

відповідач: Воловецька ОТГ Мукачівського району Закарпатської області, місцезнаходження: смт. Воловець, вул. Пушкіна, № 7, Закарпатська область; .

Суддя: Софілканич О.А.