У Х В А Л А

про відкриття провадження

30 вересня 2022 року

м. Полтава

Полтавський районний суд Полтавської області:

суддя Харабадзе К. Ш.,

Справа № 545/4517/22

Номер провадження № 2/545/1738/22

позивач ОСОБА_1

відповідач Фермерське господарство «Мрія» в особі голови Савченка Олександра Ярославовича

розглянувши цивільну справу про розірвання договору:

у с т а н о в и в :

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 01 лютого 2021 року між нею та ФГ «Мрія» в особі голови Савченко О. Я. було підписано договір №1 про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) кадастровий номер №:00:002:0039 (Полтавська область, Полтавський район, село Долина). Відповідно до пункту 3 умов Договору: Сторони домовились: землекористувач сплачує власнику за весь строк користування земельною ділянкою плату у розмірі 100 000 гривень. Платіж необхідно здійснити: 100 000 гривень до 31 грудня 2021 року». Даний договір було нотаріально посвідчено. Ключова умова не була виконана, тобто станом на 31 грудня 2021 року не було сплачено орендну плату у розмірі 100 000 грн. Дохід згідно Договору повинен був міститися у її податковій декларації і як наслідок вона б мала сплатити податки проте згідно відомостей з Державного реєстру фізичних осіб платників податку про джерела/суми виплачених доходів на утримання податків станом на 11.05.2022: «реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державного реєстру НОМЕР_1 за період з 1 кварталу 2021 року по 4 квартал 2021 інформація про доходи відсутня». Відповідно до пункту 3 умов Договору: «Сторони домовились: Землекористувач бере на себе зобов`язання сплачувати земельний податок на земельну ділянку згідно чинного законодавства». Не було виконано умову договору щодо сплати земельного податку, оскільки звернувшись до органу місцевого самоврядування їй було надана відповідь, що платежу податок не сплачено і вона самостійно сплачувала даний податок, задля уникнення податкових заборгованостей. Враховуючи вищезазначену ситуацію, вона звернулася до ОСОБА_2 з вимогою подати відповідні відомості до реєстраційної служби, а саме зазначити про розірвання Договору від 01.02.2021 у зв`язку з несплатою орендної плати і податків, яка була отримана відповідачем, про що свідчить підпис у письмовому повідомлення про вручення. На підставі вищевикладеного, просить розірвати договір № 1 про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 01.02.2021; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 56671059 від 17.02.2021 щодо права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб номер запису 40602125.

Дана позовна заява подана з додержанням вимог статей 175,177 ЦПК України.

Вказану справу слід розглянуту в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до п. 1 ч.1 ст.274, п. 2 ч. 6 ст. 19 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 187, 274 ЦПК України, суддя,

у х в а л и в:

Відкрити провадження у даній цивільній справі.

Призначити судове засідання у справі на 01.11.2022 о 09 годині 30 хвилин в залі Полтавського районного суду Полтавської області, в порядку спрощеного позовного провадження, з повідомленням (викликом) сторін.

Позивачу в строк до 01.11.2022, подати до суду, у разі наявності, докази в обґрунтування позовних вимог, які не були додані до позовної заяви. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи (позивачу). У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання копії відзиву ( у разі його надіслання відповідачем) для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч.ч. 3-5 ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи (відповідачу).

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив ( у разі його надіслання позивачем) для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч.ч. 3-5 ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи (позивачу).

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://pl.pl.court.gov.ua/sud1625/gromadyanam/csz/.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Карина ХАРАБАДЗЕ