Справа № 576/1036/22
Провадження № 2/576/275/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 вересня 2022 року Глухівський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Колодяжного А.О.,

за участю секретаря Опанасенко Т.В.,

позивача ОСОБА_1 , його представника ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань суду в м. Глухів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Березівської сільської ради, третя особа: приватний нотаріус Міхно Дар`я Валеріївна, про встановлення факту належності померлій земельних ділянок та визнання права власності на земельні ділянки у порядку спадкування, -

встановив:

28.07.2022 р. ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Березівської сільської ради, у якому просив встановити факт належності його матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства площею 0,58 га та для обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,06 га, що знаходяться по АДРЕСА_1 , а також визнати за ним право власності на ці земельні ділянки у порядку спадкування.

Позов обґрунтований тим, що рішенням сільради від 22.12.1993 р. за життя його матері ОСОБА_3 було передано у приватну власність земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,58 га та для обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,06 га. ІНФОРМАЦІЯ_1 його мати померла. Оскільки він є спадкоємцем майна набутого його матір`ю, просив задовольнити позов.

02.08.2022 р. суд відкрив провадження у справі та з урахування обставин справи вирішив її розглянути у порядку загального позовного провадження (а.с.15).

30.08.2022 р. суд провів підготовче судове засідання по справі та призначив її до розгляду по суті на 22.09.2022 р. (а.с.25).

31.08.2022 р. відповідач подав відзив у якому просив відмовити у задоволенні позову. Відзив мотивований тим, що ОСОБА_3 було передано у приватну власність земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,58 га та для обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,06 га. За правилами пункту 1 Розділу Х Перехідних положень Земельного кодексу України, позивач як спадкоємець, повинен звернутись до землевпорядної організації для розроблення технічної документації на земельні ділянки та у подальшому звернутись до державного реєстратора з метою реєстрації речових прав на ці земельні ділянки. Крім того, визнати право власності на ці земельні ділянки можливо лише одночасно із визнанням права на житловий будинок, що розміщений на них (а.с.29-30).

У судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали.

Дослідивши і перевіривши письмові докази та матеріали справи, заслухавши позивача та його представника, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до копії архівного витягу Шосткинської районної державної адміністрації № 407 від 06.07.2022 р. рішенням Обложківської сільської ради Глухівського району Сумської області № 46 від 22.12.1993 р. ОСОБА_3 було передано у безкоштовно приватну власність земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,58 га та для обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,06 га. (а.с.10).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла (а.с.7).

Відповідно до копії заповіту № 41 від 26.07.2017 р., що посвідчений секретарем виконкому Полошківської сільської ради, ОСОБА_3 заповіла належний їй будинок по АДРЕСА_1 та земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства і для обслуговування житлового будинку і господарських будівель своєму сину ОСОБА_1 (а.с.8).

Як слідує із пояснень позивача, ОСОБА_3 не закінчила процедуру приватизації переданих їй земельних ділянок та не отримала правовстановлюючого документу на них.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.03.2019 р. у справі № 350/67/15-ц викладено правовий висновок про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, що полягає в наступному.

Так, положеннями ЗК України (у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) встановлено, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Оскільки, матір позивача за життя не закінчила процедуру приватизації переданих їй земельних ділянок, то у разі відмови її спадкоємцю органом місцевого самоврядування у завершенні процедури приватизації, спадкоємець має право звертатися до суду із позовом про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

За наведених обставин, та враховуючи, що позивач заявив вимогу про визнання права власності на земельні ділянки, а не права на завершення приватизації, суд вирішує відмовити у задоволенні позову.

На підставі викладеного та відповідно до ст.ст. 81, 125 ЗК України, ст.ст. 1216, 1218 ЦК України, керуючись ст.ст. 258, 265 ЦПК України, суд, -

вирішив:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до Березівської сільської ради, третя особа: приватний нотаріус Міхно Дар`я Валеріївна, про встановлення факту належності померлій земельних ділянок та визнання права власності на земельні ділянки у порядку спадкування відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Глухівський міськрайонний суд Сумської області протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя А.О. Колодяжний