УХВАЛА

29 вересня 2022 року м.Суми

Справа №573/1515/21

Номер провадження 22-ц/816/768/22

Сумський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого - Собини О. І. (суддя-доповідач),

суддів - Кононенко О. Ю. , Криворотенка В. І.

з участю секретаря судового засідання Чуприни В.І. ,

у присутності :

представника позивача ОСОБА_1 адвоката Веремюка Дмитра Анатолійовича,

представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Вікторія» адвоката Ломаки Юрія Миколайовича,

розглянув у відкритому судовому засіданні клопотання адвоката Ломаки Юрія Миколайовича про зупинення провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Вікторія», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Миколаївська селищна рада Сумського району Сумської області, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки,

В С ТА Н О В И Л А:

У вересні 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом і просила ухвалити рішення, яким усунути перешкоди у користуванні земельними ділянками з кадастровими номерами :02:003:0047, площею 3,643 га та :03:002:0190, площею 0,229 га, шляхом їх витребування з користування ТОВ АФ «Вікторія» та повернення їй, а також скасувати записи про інше речове право, право оренди на вказані земельні ділянки, внесені на підставі рішень про держану реєстрацію прав та їх обтяжень №51655438 від 17 березня 2020 року та №51922737 від 08 квітня 2020 року.

Рішенням Білопільського районного суду Сумської області від 01 червня 2022 року позов ОСОБА_1 задоволено частково.

Усунуто перешкоди в користуванні земельною ділянкою з кадастровим номером :02:003:0047 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,643 га, розташованою на території Тучненської сільської ради Білопільського району Сумської області (нині територія Миколаївської селищної ради Сумського району Сумської області), яка відповідно до державного акту серії СМ №082813, виданого Білопільською районною державною адміністрацією Сумської області 05 вересня 2005 року на підставі розпорядження №72 від 13 лютого 2004 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №1198, належить ОСОБА_1 шляхом витребування у ТОВ АФ «Вікторія» та повернення її власнику.

Скасовано запис про інше речове право, право оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0047 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,643 га, розташованої на території Тучненської сільської ради Білопільського району Сумської області (нині територія Миколаївської селищної ради Сумського району Сумської області), номер 35972121 від 17 грудня 2014 року, здійснений державним реєстратором Відділу «Центр надання адміністративних послуг» Миколаївської селищної ради Білопільського району Сумської області Ярмоленко О.В. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 51655438 від 17 березня 2020 року.

У задоволенні решти позовних вимог ОСОБА_1 відмовлено.

Стягнуто з ТОВ АФ «Вікторія» на користь ОСОБА_1 1816 (одну тисячу вісімсот шістнадцять) грн судових витрат.

Будучи незгодним із судовим рішенням ТОВ АФ «Вікторія» подало апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на порушення норм процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити.

7 вересня 2022 року представник апелянта звернувся до суду із клопотанням і просив зупинити провадження у даній справі до прийняття Великою Палатою рішення у справі № 513/879/19.

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Верем`юк Д.А. заперечив проти задоволення клопотання за його необґрунтованістю.

Колегія суддів, заслухавши думку представників сторін, вважає за необхідне задовольнити клопотання представника відповідача , виходячи з наступного :

Відповідно до п. 10 ч. 1 ст. 252, п. 14 ч. 1 ст. 253 ЦПК України суд має право за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах ( у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду до закінчення перегляду в касаційному порядку

На підтвердження доводів свого клопотання представником відповідача було надано копію ухвали Великої Палати від 4 серпня 2022 року у справі № 513/879/19 з якої вбачається , що Велика Палата прийняла до розгляду цивільну справу обставини якої є аналогічними обставинам даної цивільної справи , адже в обох справах орендодавці вказували на те, що договір вони не підписували, а виконання сторонами умов договору та приймання виконання не породжує його дійсність.

Таким чином, колегія суддів вважає, що клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі № 573/1515/21 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Вікторія», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Миколаївська селищна рада Сумського району Сумської області, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки (справа № 573/1515/21) до прийняття Великою Палатою Верховного Суду рішення у справі № 513/879/19 підлягає задоволенню.

Керуючись п.10 ч.1 ст.252, п.14 ч.1 ст.253 , 368 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И Л А :

Клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Вікторія» адвоката Ломаки Юрія Миколайовича задовольнити .

Зупинити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Вікторія», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Миколаївська селищна рада Сумського району Сумської області, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки (справа № 573/1515/21) до прийняття Великою Палатою Верховного Суду рішення у справі № 513/879/19.

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складене 30 вересня 2022 року.

Головуючий - О. І. Собина

Судді: О.Ю.Кононенко

В.І. Криворотенко