Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/3876/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.08.2022 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого-судді Леньо В.В. секретар судового засідання Казимірська Н.В. розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Королівської селищної ради Берегівського району Закарпатської області про визнання прав і обов`язків забудовника,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася з позовом в суд до Королівської селищної ради Берегівського району Закарпатської області про визнання прав і обов`язків забудовника.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла позивача мати, ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй за життя майно, в тому числі на будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 , однак згаданий будинок на час відкриття спадщини був недобудований та не введений в експлуатацію.

Спадкоємців, передбачених ст.1241 ЦК України немає. Єдиним спадкоємцям за заповітом є позивачка ОСОБА_1 .

За життя спадкодавець не завершив будівництво та не здав будинок в експлуатацію.

Згідно довідки КП Виноградівського РБТІ за № 479 від 21.07.2022 року, технічного паспорту від 20.07.2022 року, вбачається, що спадковий будинок будівництвом не завершений, процент готовності складає 12%. Він рахується за померлою ОСОБА_2 на підставі будівельного паспорту від 06 травня 2001 року.

Надати нотаріусу правовстановлюючий документ на спадковий житловий будинок позивач не має можливості, так як спадкодавець не завершив його будівництво і відповідно не ввів його в експлуатацію, тому позивач звернувся до Виноградівського районного суду із позовом про визнання за ним прав та обов`язків забудовника на вище вказаний житловий будинок.

Сторони по справі подали заяви про розгляд справи у їх відсутності, представник відповідача заявлені позивачем вимоги не заперечує.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого судового провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла позивача мати, ОСОБА_2 (а.с.5-8). Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй за життя майно, в тому числі на будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 , однак згаданий будинок на час відкриття спадщини був недобудований та не введений в експлуатацію.

Спадкоємців, передбачених ст.1241 ЦК України немає. Єдиним спадкоємцям за заповітом є позивачка ОСОБА_1 (а.с.11-12).

За життя спадкодавець не завершив будівництво та не здав будинок в експлуатацію.

Згідно довідки КП Виноградівського РБТІ за № 479 від 21.07.2022 року, технічного паспорту від 20.07.2022 року, вбачається, що спадковий будинок будівництвом не завершений, процент готовності складає 12% (13-15). Він рахується за померлою ОСОБА_2 на підставі будівельного паспорту від 06 травня 2001 року (а.с.9-10).

Надати нотаріусу правовстановлюючий документ на спадковий житловий будинок позивач не має можливості, так як спадкодавець не завершив його будівництво і відповідно не ввів його в експлуатацію, тому позивач звернувся до Виноградівського районного суду із позовом про визнання за ним прав та обов`язків забудовника на вище вказаний житловий будинок.

Статтею 1297 зазначеного Кодексу встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Верховний суд України в п. 23 Постанови Пленуму «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року за № 7роз`яснив, що Свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду з правилами позовного провадження.

В зв`язку з необхідністю прийняття спадщини, що залишилася після смерті матері, позивач звернувся до нотаріуса Виноградівської державної нотаріальної контори для видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, що залишилася після смерті спадкодавця.

Разом з тим державним нотаріусом відмовлено позивачу у видачі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом на недобудований житловий будинок та роз`яснено про необхідність звернутися з даним питанням до Виноградівського районного суду.

У відповідності до п.8 Постанови ПВС № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Отже, розглянувши цивільну справу у межах заявлених вимог та на підставі поданих доказів суд прийшов до висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 200, 258, 259, 263, 265, 267, 268, 273, 354 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , мешканкою АДРЕСА_2 , права та обов`язки забудовника щодо незавершеного будівництвом об`єкту нерухомості - житлового будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1 з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на своє ім`я документів, що посвідчують право власності.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його прийняття до Закарпатського апеляційного суду.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийВ. В. Леньо