РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 293/769/22

Провадження № 2/293/379/2022

23 серпня 2022 рокусмт Черняхів

Черняхівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючої судді Проценко Л.Й.

за участю секретаря судового засідання Тишкевич К.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Черняхів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черняхівського районного відділу державної виконавчої служби Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Хмельницький) та Житомирського відділу державної виконавчої служби у Житомирському районі Житомирської області Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Хмельницький) про зняття арешту та вилучення записів з реєстрів

ВСТАНОВИВ :

І. Короткий зміст позовних вимог

13.06.2022 ОСОБА_1 звернувся до Черняхівського районного суду Житомирської області з позовом до Черняхівського районного відділу державної виконавчої служби Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Хмельницький) та Житомирського відділу державної виконавчої служби у Житомирському районі Житомирської області Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Хмельницький), в якому просить:

1. Зняти арешт накладений на підставі постанови про арешт боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: б/н, виданий 26.08.2008, видавник ВДВС Черняхівського РУЮ; Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкритим розділом) індексний номер 13735639 від 12.06.2014 ОСОБА_2 , реєстраційна служба Хмельницького міськрайонного управління юстиції Хмельницької області; Вид обтяження заборона на нерухоме майно. Номер запису про обтяження: 5989634 від 28.08.2008;

2. Зняти арешт накладений на підставі постанови про арешт боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: б/н, виданий 26.08.2008, видавник ВДВС Черняхівського РУЮ; Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкритим розділом) індексний номер 10093287 від 20.01.2014 року ОСОБА_3 , управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві; Вид обтяження заборона на нерухоме майно. Номер запису про обтяження: 4324136 від 28.08.2008 року.

3. Зняти арешт накладений на підставі постанови про арешт боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: б/н, виданий 26.08.2008, видавник ВДВС Черняхівського РУЮ; Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкритим розділом) індексний номер 10083131 від 20.01.2014 ОСОБА_3 , управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві; Вид обтяження заборона на нерухоме майно. Номер запису про обтяження : 4320160 від 28.08.2008.

4. Зняти арешт накладений на підставі постанови про арешт боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: б/н, виданий 26.08.2008, видавник ВДВС Черняхівського РУЮ; Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкритим розділом) індексний номер 3432676 від 25.06.2013 ОСОБА_4 , управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві; Вид обтяження заборона на нерухоме майно. Номер запису про обтяження : 1423160 від 28.08.2008 року

5. Зняти арешт накладений на підставі постанови про арешт боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: б/н, виданий 26.08.2008, видавник ВДВС Черняхівського РУЮ; Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкритим розділом) індексний номер 3432676 від 25.06.2013 ОСОБА_4 , управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві; Вид обтяження заборона на нерухоме майно. Номер запису про обтяження: 1423324 (спеціальний розділ) від 28.08.2008 року.

6. Вилучити запис з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчудження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта - ОСОБА_1 РНОКІШ НОМЕР_1 , вчиненого на підставі постанови про арешт боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: б/н, виданий 26.08.2008, видавник ВДВС Черняхівського РУЮ; Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкритим розділом) індексний номер 13735639твьщ 12.06.2014 року ОСОБА_2 , реєстраційна служба Хмельницького міськрайонного управління юстиції Хмельницької області; Вид обтяження заборона на нерухоме майно. Номер запису про обтяження: 5989634 від 28.08.2008 року;

7. Вилучити запис з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчудження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта - ОСОБА_1 РНОКГШ НОМЕР_1 вчиненого на підставі постанови про арешт боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: б/н, виданий 26.08.2008, видавник ВДВС Черняхівського РУЮ; Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкритим розділом) індексний номер 10093287 від 20.01.2014 року ОСОБА_3 , управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві; Вид обтяження заборона на нерухоме майно. Номер запису про обтяження : 4324136 від 28.08.2008 року.

8. Вилучити запис з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчудження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта - ОСОБА_1 РНОКГШ НОМЕР_1 , вчиненого на підставі постанови про арешт боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: б/н, виданий 26.08.2008, видавник ВДВС Черняхівського РУЮ; Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкритим розділом) індексний номер 10083131 від 20.01.2014 року ОСОБА_3 , управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві; Вид обтяження заборона на нерухоме майно. Номер запису про обтяження: 4320160 від 28.08.2008 року.

9. Вилучити запис з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчудження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта - ОСОБА_1 РНОКІШ НОМЕР_1 , вчиненого на підставі постанови про арешт боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: б/н, виданий 26.08.2008, видавник ВДВС Черняхівського РУЮ; Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкритим розділом) індексний номер 3432676 від 25.06.2013 ОСОБА_4 , управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві; Вид обтяження заборона на нерухоме майно. Номер запису про обтяження: 1423160 від 28.08.2008.

10. Вилучити запис з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчудження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта - ОСОБА_1 РНОКГШ НОМЕР_1 , вчиненого на підставі постанови про арешт боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: б/н, виданий 26.08.2008року, видавник ВДВС Черняхівського РУЮ; Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкритим розділом) індексний номер 3432676 від 25.06.2013 ОСОБА_4 , управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві; Вид обтяження заборона на нерухоме майно. Номер запису про обтяження: 1423324 (спеціальний розділ) від 28.08.2008.

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що 02.12.2021 йому стало відомо, що відносно нього внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна про державну реєстрацію обтяжень від 28.08.2008 за №№5989634, 4324136, 4320160, 1423160 та 1223324.

Підставою для державної реєстрації є постанова про арешт боржника та оголошення заборони на його відчуження б/н від 26.08.2008, видавник ВДВС Черняхівського РУЮ.

З наявної інформації, яка міститься в автоматизованій системі виконавчих проваджень та в Єдиному реєстрі боржників будь-яка інформація стосовно незавершених виконавчих проваджень та знаходження ОСОБА_1 у реєстрі боржників відсутня. З 2008 по 2022 рік позивач не отримував жодних виконавчих документів.

Позивач звертався з зверненням до Черняхівського ВДВС, однак в телефонному режимі його було повідомлено про те, що всі матеріали виконавчих проваджень Черняхівське ВДВС передало до Житомирського відділу ДВС у Житомирському районі Житомирської області Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції у зв`язку з реорганізацією.

В зв`язку з існуванням вказаних обмежень він позбавлений права розпоряджатись своїм майном, тобто не має можливості його продати. Вважає, що обтяження Черняхівським відділом ДВС було вчинено з порушенням законодавства, що призвело до порушення його конституційних прав.

Просить зняти накладені арешти та вилучити записи про накладені заборони на нерухоме майно.

ІІ. Процедура та позиції сторін

Ухвалою від 17.06.2022 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі, яку постановив розглядати за правилами загального позовного провадження. Підготовче судове засідання суд призначив на 11:00 год. 12.07.2022 (а.с.27-28).

12.07.2022 суд ухвалою, занесеною до протоколу судового засідання відклав розгляд справи на 10 год 30 хв. 26.07.2022 (а.с.32-34).

14.07.2022 суд задовольнив клопотання представника позивача адвоката Купельського О.М. про витребування доказів, а саме: матеріали виконавчих проваджень та реєстраційних справ на підставі яких було накладено арешт на майно з наступних установ:

- Черняхівського районного відділу державної виконавчої служби Центрально Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Хмельницький) 12300, Житомирська область, смт.Черняхів, вул.Шевченка, 4;

- Житомирського відділу державної виконавчої служби у Житомирському районі Житомирської області Центрально-Захілного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Хмельницький) 10014, м. Житомир, вул. Леха Качинського, 12-а, ;

- з Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у місті Києві 02660, м.Київ, вул. Євгена Сверстюка, 15, ;

- з Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції м.Хмельницький, вул.Вододимирська, 91, .

Запитувану інформацію суд встановив надати до 26.07.2022 (а.с.47-49).

25.07.2022 на електронну адресу суду надійшло повідомлення Житомирського відділу ДВС у Житомирському районі Житомирської області Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Хмельницький) про те, що згідно Автоматизованої системи виконавчих проваджень станом на 25.07.2022 у відділі відкритих виконавчих проваджень відносно ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 на виконанні у відділі не перебували та не перебувають. Матеріали виконавчих проваджень відносно ОСОБА_1 у відділі відсутні (а.с.52-53).

Крім того, 25.07.2022 Житомирський відділ ДВС у Житомирському районі Житомирської області Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Хмельницький) подав до суду клопотання, в якому просить розгляд справи за позовом ОСОБА_1 проводити у відсутності представника відділу. Про прийнятті рішення покладаються на розсуд суду (а.с.51).

26.07.2022 суд постановив ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті на 09 год. 30 хв. 23.08.2022 (а.с.59).

23.08.2022 сторони в судове засідання не з`явилися. Від представника позивача - адвоката Купельского О.М. надійшло клопотання, в якому просить розгляд справи здійснювати за наявними матеріалами справи без їх участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а.с.61).

Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Зважаючи на те, що сторони не з`явилися в судове засідання, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

ІІІ. Національне законодавство, що підлягає застосуванню

Згідно ч. 1ст. 15 ЦПК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення невизнання або оспорювання.

Частиною 2 статті 16 ЦК України передбачені способи захисту цивільного права та інтересу. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

Відповідно до ст. 55 Конституції України кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Згідно зі ст. 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожен, чиї права та свободи, визнані в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі, навіть якщо таке порушення було вчинене особами, які здійснювали свої офіційні повноваження.

Отже, відповідно до вищенаведених положень Конституції України та Конвенції кожна особа має право на ефективний засіб правового захисту, не заборонений законом.

Відповідно до п.2 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 3 червня 2016 року №5 «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна», позов про зняття арешту з майна може бути пред`явлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику (речове право на чуже майно).

Вимоги позивача, що ґрунтуються на його праві власності на арештоване майно, розглядаються за правилами, установленими для розгляду позовів про звільнення майна з-під арешту. Така позиція викладена в постанові Верховного Суду України №6-26цс13 від 15 травня 2013 року, яка відповідно до ст. 360-7ЦПК України є обов`язковою для суду.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Європейської конвенції про захист прав та основних свобод людини, кожна сторона має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна, інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

У відповідності до ст. 40 Закону України «Про виконавче провадження» у разі закінчення виконавчого провадження (крім закінчення виконавчого провадження за судовим рішенням, винесеним у порядку забезпечення позову чи вжиття запобіжних заходів, а також, крім випадків не стягнення виконавчого збору або витрат виконавчого провадження, не стягнення основної винагороди приватним виконавцем), повернення виконавчого документа до суду, який його видав, арешт, накладений на майно (кошти) боржника, знімається, відомості про боржника виключаються з Єдиного реєстру боржників, скасовуються інші вжиті виконавцем заходи щодо виконання рішення, а також проводяться інші необхідні дії у зв`язку із закінченням виконавчого провадження.

Відповідно до ч.1, ч 4 ст.50 Закону України «Про виконавче провадження» звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.

Згідно ст.56 вказаного Закону арешт майна (коштів) боржника застосовується для забезпечення реального виконання рішення. Арешт на майно (кошти) боржника накладається виконавцем шляхом винесення постанови про арешт майна (коштів) боржника або про опис та арешт майна (коштів) боржника.

Підстави для зняття виконавцем арешту з усього майна (коштів) боржника або його частини визначені ч. 4 ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження», а саме:

1) отримання виконавцем документального підтвердження, що рахунок боржника має спеціальний режим використання та/або звернення стягнення на такі кошти заборонено законом; 2) надходження на рахунок органу державної виконавчої служби, рахунок приватного виконавця суми коштів, стягнених з боржника (у тому числі від реалізації майна боржника), необхідної для задоволення вимог усіх стягувачів, стягнення виконавчого збору, витрат виконавчого провадження та штрафів, накладених на боржника; 3) отримання виконавцем документів, що підтверджують про повний розрахунок за придбане майно на електронних торгах; 4) наявність письмового висновку експерта, суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання щодо неможливості чи недоцільності реалізації арештованого майна боржника у зв`язку із значним ступенем його зношення, пошкодженням; 5) відсутність у строк до 10 робочих днів з дня отримання повідомлення виконавця, зазначеного у частині шостій статті 61 цього Закону, письмової заяви стягувача про його бажання залишити за собою нереалізоване майно; 6) отримання виконавцем судового рішення про скасування заходів забезпечення позову; 7) погашення заборгованості із сплати періодичних платежів, якщо виконання рішення може бути забезпечено в інший спосіб, ніж звернення стягнення на майно боржника; 8) отримання виконавцем документального підтвердження наявності на одному чи кількох рахунках боржника коштів, достатніх для виконання рішення про забезпечення позову; 9) підстави, передбачені пунктом 1-2 розділу XIII "Прикінцеві та перехідні положення" цього Закону.

Відповідно до ч.5 ст.59 Закону України «Про виконавче провадження» у всіх інших випадках арешт може бути знятий за рішенням суду.

Окрім того, п.1 ч. 1. ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень є офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень здійснюється державним реєстратором, яким у відповідності до п.3 ч.1 ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» є також державний, приватний виконавець - у разі накладення/зняття таким виконавцем арешту на нерухоме майно під час примусового виконання рішень відповідно до закону.

Згідно з ч. 3 ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державний реєстратор:

1) встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема: відповідність обов`язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення у випадках, передбачених законом; відповідність повноважень особи, яка подає документи для державної реєстрації прав; відповідність відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що містяться у Державному реєстрі прав, відомостям, що містяться у поданих/отриманих документах; наявність обтяжень прав на нерухоме майно; наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або відповідний правочин пов`язує можливість виникнення, переходу, припинення речового права, що підлягає державній реєстрації;

2) перевіряє документи на наявність підстав для проведення реєстраційних дій, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення;

3) під час проведення реєстраційних дій обов`язково використовує відомості Державного земельного кадастру (при цьому, суд звертає увагу на те, що за змістом положень Постанови Кабінету Міністрів України від 12.01.1993 №15 «Про затвердження порядку ведення державного земельного кадастру», чинного станом на кінець 2008 року, Державний земельний кадастр включає дані реєстрації права власності, права користування земельною ділянкою) та Єдиного реєстру дозвільних документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів, а також використовує відомості, отримані у порядку інформаційної взаємодії Державного реєстру прав з Єдиним державним реєстром судових рішень;

4) відкриває та/або закриває розділи в Державному реєстрі прав, вносить до відкритого розділу або спеціального розділу Державного реєстру прав відповідні відомості про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів таких прав;

5) виготовляє електронні копії документів, поданих у паперовій формі, та розміщує їх у реєстраційній справі в електронній формі у відповідному розділі Державного реєстру прав (у разі якщо такі копії не були виготовлені під час прийняття документів за заявами у сфері державної реєстрації прав);

6) формує за допомогою Державного реєстру прав документи за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав.

ІV. Обставини, встановлені судом, докази на їх підтвердження та мотиви суду

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, сформованого 02.12.2021, щодо суб`єкта ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , а саме:

- за номером запису про обтяження: 5989634 від 28.08.2008 вчиненого державним реєстратором Іщуком Вадимом Олександровичем Реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції Хмельницької області внесено вид обтяження - заборона на нерухоме майно на підставі постанови про арешт боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: б/н, виданий 26.08.2008, видавник ВДВС Черняхівського РУЮ; Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 13735639 від 12.06.2014, Іщук Вадим Олександрович, реєстраційна служба Хмельницького міськрайонного управління юстиції Хмельницької області, опис предмета обтяження: все майно (а.с.8 з 15, а.с.19 зворот);

- за номером запису про обтяження: 4324136 від 28.08.2008 вчиненого державним реєстратором Іченська Мар`яна Сергіївна, управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м.Києві; внесено вид обтяження - заборона на нерухоме майно на підставі постанови про арешт боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: б/н, виданий 26.08.2008, видавник ВДВС Черняхівського РУЮ; Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 10093287 від 20.01.2014 року Іченська Мар`яна Сергіївна, управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві, опис предмета обтяження: все майно (а.с.10 з 15, а.с.20 зворот);

- за номером запису про обтяження: 4320160 від 28.08.2008 вчиненого державним реєстратором Іченська Мар`яна Сергіївна, управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м.Києві; внесено вид обтяження - заборона на нерухоме майно на підставі постанови про арешт боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: б/н, виданий 26.08.2008, видавник ВДВС Черняхівського РУЮ; Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 10083131 від 20.01.2014 Іченська Мар`яна Сергіївна, управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м.Києві, опис предмета обтяження: все майно (а.с.11 з 15, а.с.21);

- за номером запису про обтяження: 1423160 від 28.08.2008 вчиненого державним реєстратором Чернієнко Владислав Геннадійович, управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві; внесено вид обтяження - заборона на нерухоме майно на підставі постанови про арешт боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: б/н, виданий 26.08.2008, видавник ВДВС Черняхівського РУЮ; Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 3432676 від 25.06.2013 року Чернієнко Владислав Геннадійович, управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м.Києві, опис предмета обтяження: все майно (а.с.12 з 15, а.с.21 зворот);

- за номером запису про обтяження: 1423324 (спеціальний розділ) від 28.08.2008 вчиненого державним реєстратором Чернієнко Владислав Геннадійович, управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві; внесено вид обтяження - заборона на нерухоме майно на підставі постанови про арешт боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: б/н, виданий 26.08.2008, видавник ВДВС Черняхівського РУЮ; Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 3432676 від 25.06.2013 року Чернієнко Владислав Геннадійович, управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м.Києві, опис предмета обтяження: все майно (а.с.13 з 15, а.с.22).

Із відомостей є Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що за реєстраційним номером обтяження 7814987 від 28.08.2008 реєстратором Черняхівська державна нотаріальна контора, 12300, Житомирська область, Черняхівськи район, смт.Черняхів, вул.Шевченка, 4 внесено заборону на нерухоме майно (все майно) на підставі постанови про арешт боржника та оголошення заборони на його відчуження, б/н 26.08.2008, ВДВС Черняхівського РУЮ (а.с.14 з 15, 22 зворот).

Із відповіді Житомирського відділу державної виконавчої служби у Житомирському районі Житомирської області центрально-західного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м.Хмельницький) від 31.01.2022 №19,5-8/8/21/5036, наданої на адвокатський запит, вбачається, що згідно автоматизованої системи виконавчих проваджень, виконавчі документи, боржником по яких виступає ОСОБА_1 на примусове виконання до відділу не надходили та станом на 31.01.2022 на виконанні не перебувають (а.с.15).

Аналогічна відповідь вказаним відділом надана 25.07.2022 за №19.5-20/9/2022/21153 на виконання ухвали суду від 14.07.2022 (а.с.52-53).

Варто відмітити, що відповідно до вимог ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державний реєстратор при внесенні записів до державного реєстру, здійснює перевірку наданих документів та використовує відомості інших державних реєстрів.

При цьому, згідно ч. 3 ст. 11 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державний реєстратор самостійно приймає рішення за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав.

Отже, для вчинення будь-яких реєстраційних дій щодо майна, необхідною умовою є першочергове звернення з відповідною заявою до державного реєстратора.

Згідно ч.2 ст.12 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» записи, що містяться у Державному реєстрі прав, повинні відповідати відомостям, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії. У разі їх невідповідності пріоритет мають відомості, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії.

Судом не встановлено, хто є ініціатором першочергового звернення з відповідною заявою до державного реєстратора та на підставі яких реєстраційних документів були вчинені реєстраційні дії державним реєстратором, а тому, на думку суду, записи в реєстрах є неправомірними та такими, що підлягають скасуванню.

Суд вважає, що позивач правомірно, звернувся до суду, обравши спосіб захисту шляхом подання позову про зняття арешту з майна, який передбачено ч.5 ст.59 Закону України «Про виконавче провадження», оскільки збереження арешту майна за відсутності підстав для цього є порушенням права власності позивача. Також заявлений позивачем спосіб захисту шляхом вилучення записів з реєстрів відповідає вимогам чиннного законодавства та вважається належним способом захисту прав позивача. Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що на сьогоднішній день відсутні підстави для подальшого перебування майна під арештом.

Дослідивши матеріали справи, оцінюючи докази в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному та об`єктивному розгляді справи в судовому процесі на засадах змагальності, як того вимагає ст. 12 ЦПК України, та у відповідності з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

V. Розподіл судових витрат

Відповідно до вимог ч.1 ст.141 ЦПК України понесені позивачем судові витрати, що складаються з 9924,00 грн, сплаченого при поданні до суду позовної заяви судового збору, підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача, як такі, що документально підтверджені (а.с.6).

Відповідно до ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, у разі задоволення позову - на відповідача.

Разом з тим, враховуючи те, що позивач не просив суд стягнути з відповідачів понесені ним судові витрати, суд вважає за можливе судові витрати понесені позивачем залишити за ним та не стягувати з відповідачів.

Керуючись статтями 316, 317, 319, 321 ЦК України, ст. 4-5, 12-13, 81, 89-90, 95, 141, 258-259, 264-265, 268, 274-279 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Черняхівського районного відділу державної виконавчої служби Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Хмельницький) та Житомирського відділу державної виконавчої служби у Житомирському районі Житомирської області Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Хмельницький) про зняття арешту та вилучення записів з реєстрів задовольнити.

1. Зняти арешт накладений на підставі постанови про арешт боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: б/н, виданий 26.08.2008, видавник ВДВС Черняхівського РУЮ; Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкритим розділом) індексний номер 13735639 від 12.06.2014 ОСОБА_2 , реєстраційна служба Хмельницького міськрайонного управління юстиції Хмельницької області; Вид обтяження заборона на нерухоме майно. Номер запису про обтяження: 5989634 від 28.08.2008;

2. Зняти арешт накладений на підставі постанови про арешт боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: б/н, виданий 26.08.2008, видавник ВДВС Черняхівського РУЮ; Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкритим розділом) індексний номер 10093287 від 20.01.2014 ОСОБА_3 , управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві; Вид обтяження заборона на нерухоме майно. Номер запису про обтяження: 4324136 від 28.08.2008 року.

3. Зняти арешт накладений на підставі постанови про арешт боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: б/н, виданий 26.08.2008, видавник ВДВС Черняхівського РУЮ; Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкритим розділом) індексний номер 10083131 від 20.01.2014 ОСОБА_3 , управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві; Вид обтяження заборона на нерухоме майно. Номер запису про обтяження : 4320160 від 28.08.2008 року

4. Зняти арешт накладений на підставі постанови про арешт боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: б/н, виданий 26.08.2008, видавник ВДВС Черняхівського РУЮ; Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкритим розділом) індексний номер 3432676 від 25.06.2013 ОСОБА_4 , управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві; Вид обтяження заборона на нерухоме майно. Номер запису про обтяження : 1423160 від 28.08.2008 року

5. Зняти арешт накладений на підставі постанови про арешт боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: б/н, виданий 26.08.2008, видавник ВДВС Черняхівського РУЮ; Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкритим розділом) індексний номер 3432676 від 25.06.2013 ОСОБА_4 , управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві; Вид обтяження заборона на нерухоме майно. Номер запису про обтяження: 1423324 (спеціальний розділ) від 28.08.2008 року.

6. Вилучити запис з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчудження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта - ОСОБА_1 РНОКІШ НОМЕР_1 , вчиненого на підставі постанови про арешт боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: б/н, виданий 26.08.2008, видавник ВДВС Черняхівського РУЮ; Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкритим розділом) індексний номер 13735639 від 12.06.2014 року ОСОБА_2 , реєстраційна служба Хмельницького міськрайонного управління юстиції Хмельницької області; Вид обтяження заборона на нерухоме майно. Номер запису про обтяження: 5989634 від 28.08.2008 року;

7. Вилучити запис з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчудження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта - ОСОБА_1 РНОКГШ НОМЕР_1 вчиненого на підставі постанови про арешт боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: б/н, виданий 26.08.2008, видавник ВДВС Черняхівського РУЮ; Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкритим розділом) індексний номер 10093287 від 20.01.2014 ОСОБА_3 , управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві; Вид обтяження заборона на нерухоме майно. Номер запису про обтяження : 4324136 від 28.08.2008 року.

8. Вилучити запис з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчудження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта - ОСОБА_1 РНОКГШ НОМЕР_1 , вчиненого на підставі постанови про арешт боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: б/н, виданий 26.08.2008, видавник ВДВС Черняхівського РУЮ; Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкритим розділом) індексний номер 10083131 від 20.01.2014 ОСОБА_3 , управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві; Вид обтяження заборона на нерухоме майно. Номер запису про обтяження: 4320160 від 28.08.2008 року.

9. Вилучити запис з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчудження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта - ОСОБА_1 РНОКІШ НОМЕР_1 , вчиненого на підставі постанови про арешт боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: б/н, виданий 26.08.2008, видавник ВДВС Черняхівського РУЮ; Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкритим розділом) індексний номер 3432676 від 25.06.2013 ОСОБА_4 , управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві; Вид обтяження заборона на нерухоме майно. Номер запису про обтяження: 1423160 від 28.08.2008 року.

10. Вилучити запис з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчудження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта - ОСОБА_1 РНОКГШ НОМЕР_1 , вчиненого на підставі постанови про арешт боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: б/н, виданий 26.08.2008, видавник ВДВС Черняхівського РУЮ; Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкритим розділом) індексний номер 3432676 від 25.06.2013 ОСОБА_4 , управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві; Вид обтяження заборона на нерухоме майно. Номер запису про обтяження: 1423324 (спеціальний розділ) від 28.08.2008.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повний текст рішення не було вручено в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку, якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного тексту рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не було скасовано.

Головуюча суддя Людмила ПРОЦЕНКО