Провадження № 2/686/4867/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 вересня 2022 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої судді - Козак О.В.,

при секретарі - Ковалі І.Ю.,

за участю : позивача - ОСОБА_1 ,

відповідача - ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Хмельницького цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,

встановив:

27.07.2022 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом. В обґрунтування позову позивач вказала, що їй на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 . Згідно довідки про склад сім`ї виданої Управлінням з питань реєстрації Хмельницької міської ради від 19.07.2022р. №Б-03-18891 у вказаній квартирі зареєстровані: ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 .. Однак, ОСОБА_2 не проживає в житловому приміщенні понад 10 років без поважних причин, про що складено акт від проживаючих сусідів, та представниками обслуговуючої організації КП УМК «Центральна».

Відповідач не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не приймає, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою не цікавиться. Перешкод в користуванні житловим приміщенням ні вона, ні інші члени сім`ї відповідачу не чинили. Факт реєстрації відповідача порушує право позивача на вільне розпорядження і користування майном, оформлення субсидії. З врахуванням наведеного позивач просить: визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, просила позов задоволити з підстав, викладених в позові, суду пояснила, що відповідач не проживає у квартирі 11 років, і там вже проживають нові власники.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнав, суду пояснив, що не проживає у вказаній квартирі 11 років.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 належало право власності на 2/5 частки квартири АДРЕСА_1 , згідно: свідоцтва про право власності від 21.11.1996 року та свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.11.2010 року.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 12.08.2022 року ОСОБА_6 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 передали у власність ОСОБА_7 квартиру АДРЕСА_1 .

Згідно довідки Відділу реєстрації місця проживання Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради №Б-03-18891 від 19.07.2022 року про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані: ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 ..

Вказані обставини підтверджуються: свідоцтвом про право власності від 21.11.1996 року; свідоцтвом про право на спадщину за законом від 02.11.2010 року; договором купівлі-продажу від 12.08.2022 року; технічним паспортом на квартиру АДРЕСА_1 ; довідкою №Б-03-18891 від 19.07.2022 року про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб.

Частинами 1 і 4 статті 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Положення цього конституційного принципу закріплені у ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК УРСР - зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

За договором купівлі-продажу квартири від 12.08.2022 року, ОСОБА_6 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 «Продавці» передали у власність ОСОБА_7 «Покупцю» квартиру АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

На підставі ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

З урахуванням цих норм правом на звернення до суду за захистом наділена особа лише в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів, а також у разі звернення до суду органів і осіб, уповноважених захищати права, свободи та інтереси інших осіб або державні та суспільні інтереси. Суд повинен установити, чи були порушені, не визнані або оспорені права, свободи чи інтереси цих осіб, і залежно від установленого вирішити питання про задоволення позовних вимог або відмову в їх задоволенні. Обравши відповідний спосіб захисту права, позивач в силу ст. 12 ЦПК України зобов`язаний довести правову та фактичну підставу своїх вимог.

Відповідно до ч.ч.1,6 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Позивачем не надано суду належних та допустимих доказів на підтвердження порушення її прав діями відповідача, оскільки ОСОБА_1 не є власником квартири АДРЕСА_1 , на час розгляду судом справи по суті.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що в задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, слід відмовити.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст.2,12,13,76,81,258,259,263-265 ЦПК України, ст.ст.15,16, 391 ЦК України, ст.150 ЖК УРСР, ст.41 Конституції України, суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, відмовити.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

В разі проголошення вступної та резолютивної частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , жителька: АДРЕСА_3 ).

Відповідач: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , житель: АДРЕСА_3 ).

Дата складання повного тексту рішення суду - 19.09.2022 року.

Суддя: