Справа № 944/3970/22
Провадження №6/944/40/22
УХВАЛА

05.09.2022 рокум.Яворів

Яворівський районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді Білецької М.О.,

секретаря судового засідання Корабель С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні подання головного державного виконавця Яворівського відділу державної виконавчої служби у Яворівському районі Львівської області ЗМУ МЮ (м.Львів) Пікули О.Б. про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване у встановленому законом порядку,

в с т а н о в и в:

Державний виконавець Яворівського відділу державної виконавчої служби у Яворівському районі Львівської області ЗМУ МЮ (м.Львів) Пікула О.Б. звернувся до суду із поданням про звернення стягнення на земельну ділянку, право власності на яку не зареєстровано у встановленому законом порядку.

Подання обґрунтовує тим, що в провадженні Яворівського відділу державної виконавчої служби у Яворівському районі Львівської області ЗМУ МЮ (м. Львів) перебуває виконавче провадження №53012517 з виконання виконавчого листа №1309/4393/12, виданого 31.05.2013 Залізничним районним судом м.Львова про стягнення з ОСОБА_1 на користь ПАТ КБ «Надра» боргу на суму 411346,48 грн.

В ході проведених державним виконавцем виконавчих дій встановлено, що 31.01.2008 між стягувачем та боржником ОСОБА_1 , було укладено Договір іпотеки, який посвідчено приватним нотаріусом Яворівського районного нотаріального округу Гуцал Л.І. та зареєстровано в Реєстрі за № 235- 1. У відповідності до договору іпотеки Іпотекодавець ОСОБА_1 передав в іпотеку Іпотекодержателю в якості забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором земельну ділянку, площею 0,1200 га, кадастровий номер :07:001:0008, що розташована в с.Паланки Яворівського району Львівської області, яка належить іпотекодавцю ОСОБА_1 на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки, укладеного 31.01.2008 з продавцем ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Яворівського районного нотаріального округу Гуцал Л.І., зареєстрованого в реєстрі за №231.

19.11.2019 року державним виконавцем винесено постанову про опис та арешт майна боржника, якою описано та арештовано вищевказану земельну ділянку. З відповіді Відділу в Яворівському районі ГУ Держгеокадастру у Львівській області, з`ясовано, що земельна ділянка з кадастровим номером :07:001:0008, за боржником ОСОБА_1 не зареєстрована. Отже, боржником ОСОБА_1 після укладення договору купівлі-продажу від 31.01.2008, право власності на земельну ділянку, площею 0,1200 га, з кадастровим номером :07:001:0008, яка розташована в с.Паланки Яворівського району, Львівської області, не було зареєстровано в установленому законом порядку. У зв`язку із чим виконавець звернувся до суду з даним поданням.

Головний державний виконавець Пікула О.Б. в судове засідання не з`явився, хоча належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи, однак 31.08.2022 скерував на електронну адресу суду клопотання про розгляд подання без його участі.

Суд вважає, за можливе проводити розгляд справи у відсутності осіб, які не з`явилися у судове засідання.

На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки учасники процесу в судове засідання не з`явились.

Вивчивши матеріали подання та матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що 02.12.2016 державним виконавцем Сороківським М.М. винесено постанову про відкриття виконавчого провадження №53012517 з примусового виконання виконавчого листа № 1309/4393/12, що виданий 31.05.2013 Залізничим районним судом м.Львова про стягнення з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Надра» заборгованості за кредитним договором в сумі 51111,77 доларів США, що в гривневому еквіваленті становить 408 127,48 грн та судовий збір в розмірі 3219 грн.

04.08.2022 головним державним виконавцем Пікулою О.Б. винесено постанову про опис арештованого майна (коштів) боржника, відповідно до якого державним виконавцем описано та накладено арешт на земельну ділянку, загальною площею 0,12 га, кадастровий номер :07:001:0008, яка розташована в с.Паланки Яворівського району Львівської області.

Проте, рішення суду боржником добровільно не виконано.

31.01.2008 між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, що посвідчений приватним нотаріусом Яворівського районного нотаріального округу Гуцал Л.І., відповідно до якого ОСОБА_1 купив у ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,1200 га, кадастровий номер :07:001:0008, що розташована у селі Паланки Яворівського району Львівської області, цільове призначення - будівництво та обслуговування житлового будинку.

Згідно договору іпотеки, що укладений 31.01.2008 між Відкритим акціонерним товариством комерційний банк «Надра» та ОСОБА_1 , в забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором №38/08-Ф від 31.01.2008, боржник ОСОБА_1 передав в іпотеку ВАТ КБ «Надра» вищевказане нерухоме майно.

Однак, з інформаційної довідки, виданої 21.10.2019 відділом в Яворівському районі Головного управління Держгеокадастру у Львівській області Головного управління Держгеокадастру у Львівській області вбачається, що ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , земельними ділянками не володіє та не користується на території Яворівського району Львівської області.

З інформаційної довідки №163 від 02.05.2018, виданої Вороцівською сільською радою Яворівського району Львівської області вбачається, що згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 31.01.2018, зареєстрованого в реєстрі за №231, приватним нотаріусом Яворівського районного округу Гуцал Л.І., земельну ділянку площею 0,1200 га, що в АДРЕСА_1 придбав ОСОБА_1 . На даний час на земельній ділянці будівлі, споруди відсутні.

Відповідно до статті 129-1 Конституції України суд ухвалює рішення іменем України. Судове рішення є обов`язковим до виконання. Держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку. Контроль за виконанням судового рішення здійснює суд.

Пунктом 9 частини другої статті 129 Конституції України передбачено, що однією з основних засад судочинства є обов`язковість судового рішення.

Відповідно достатті 1 Закону України «Про виконавче провадження» виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) - це сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначеніКонституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цьогоЗакону, а також рішеннями, які відповідно до цьогоЗаконупідлягають примусовому виконанню.

Згідно частини першої статті 5 Закону України «Про виконавче провадження» примусове виконання рішень покладається на органи державної виконавчої служби (державних виконавців) та у передбачених цим Законом випадках на приватних виконавців, правовий статус та організація діяльності яких встановлюютьсяЗаконом України «Про органи та осіб, які здійснюють примусове виконання судових рішень і рішень інших органів».

Статтею 10 Закону України «Про виконавче провадження» встановлено, що заходами примусового виконання рішень є звернення стягнення на кошти, цінні папери, інше майно (майнові права), корпоративні права, майнові права інтелектуальної власності, об`єкти інтелектуальної, творчої діяльності, інше майно (майнові права) боржника, у тому числі якщо вони перебувають в інших осіб або належать боржникові від інших осіб, або боржник володіє ними спільно з іншими особами; звернення стягнення на заробітну плату, пенсію, стипендію та інший дохід боржника; вилучення в боржника і передача стягувачу предметів, зазначених у рішенні; заборона боржнику розпоряджатися та/або користуватися майном, яке належить йому на праві власності, у тому числі коштами, або встановлення боржнику обов`язку користуватися таким майном на умовах, визначених виконавцем; інші заходи примусового характеру, передбачені цим Законом.

Відповідно до частини першої, другої статті 18 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Виконавець зобов`язаний: здійснювати заходи примусового виконання рішень у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і Законом України «Про виконавче провадження»; надавати сторонам виконавчого провадження, їхнім представникам та прокурору як учаснику виконавчого провадження можливість ознайомитися з матеріалами виконавчого провадження; розглядати в установлені законом строки заяви сторін, інших учасників виконавчого провадження та їхні клопотання; заявляти в установленому порядку про самовідвід за наявності обставин, передбачених цим Законом; роз`яснювати сторонам та іншим учасникам виконавчого провадження їхні права та обов`язки.

Пунктом 1 частини першої статті 26 Закону України «Про виконавче провадження» встановлено, що виконавець розпочинає примусове виконання рішення на підставі виконавчого документа, зазначеного устатті 3 цього Закону, за заявою стягувача про примусове виконання рішення.

Згідно з частиною першоюстатті 48 Закону України «Про виконавче провадження» звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації.

Відповідно до частин третьої, четвертої статті 50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.

Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку.

У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до частини десятоїстатті 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Судом встановлено, що боржником у добровільному порядку вимоги стягувача не задоволені, борг не повернуто, а приватним виконавцем проведені усі можливі заходи за виконавчим провадженням, у тому числі надіслано інформаційні запити до відповідних установ, згідно з відповідями, на які у боржника відсутнє зареєстроване за ним майно. Проте ці дії не призвели до задоволення вимог стягувача.

Право власності на земельну ділянку площею 0,1200 га, з кадастровим номером :07:001:0008, яка розташована в с.Паланки Яворівського району Львівської області, що належить ОСОБА_1 на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 31.01.2008, посвідченого приватним нотаріусом Яворівського районного нотаріального округу Гуцал Л.І., останнім не зареєстровано у встановленому порядку, що перешкоджає виконанню судового рішення.

Враховуючи те, що рішення суду, яке набрало законної сили, боржником не виконано, державний виконавець зобов`язаний вживати всіх можливих заходів, передбачених Законом України «Про виконавче провадження», для виконання цього рішення суду, тому наявні підстави для задоволення такого подання.

Аналогічного висновку дійшов Верховний Суд у постанові від 07.10.2020 у справі №757/48266/19 та постанові від 25.11.2020 року у справі №636/1301/18.

Таким чином, до вчинення державним виконавцем всіх можливих дій, спрямованих на виконання рішення суду, звернення державного виконавця до суду з поданням про звернення стягнення на земельну ділянку, яке є крайнім заходом, суд вважає обґрунтованим, а тому відповідне подання підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.48, 50 Закону України «Про виконавче провадження», ст.ст.247, 258, 260, 351-355, 440 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

подання головного державного виконавця Яворівського відділу державної виконавчої служби у Яворівському районі Львівської області ЗМУ МЮ (м.Львів) Пікули О.Б. про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване у встановленому законом порядку- задоволити.

Здійснити звернення стягнення на земельну ділянку площею 0,1200 га, з кадастровим номером :07:001:0008, яка розташована в с.Паланки Яворівського району Львівської області, що належить ОСОБА_1 на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 31.01.2008, посвідченого приватним нотаріусом Яворівського районного нотаріального округу Гуцал Л.І. та переданого в іпотеку ВАТ КБ «Надра», право власності на яку не зареєстровано у встановленому законом порядку, з метою виконання рішення Залізничного районного суду м.Львова від 19.03.2013 у справі №1309/4393/12 за позовом ПАТ КБ «Надра» до ОСОБА_1 про стягнення боргу за кредитним договором.

Ухвала може бути оскаржена до Львівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не були вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя М.О. Білецька