№ справи687/91/22
№2/687/72/2022
11 травня 2022 року Чемеровецький районний суд
Хмельницької області в складі:
головуючого - судді Борсука В.О.,
з участю секретаря - Цугель Т.В.,
з участю представника позивача -
ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Чемерівці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
У січні 2022 року позивач звернулася в суд з позовною заявою до відповідача про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, вказуючи, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок індивідуального житлового фонду по АДРЕСА_1 . За вищезазначеною адресою зареєстровані її онук ОСОБА_4 та його дружина ОСОБА_3 , яка з 26 лютого 2020 року по даний час не проживає на житловій площі та не користується нею, а тому вимушена звернутися в суд з даним позовом.
В судове засіданні представник позивача з`явився, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з`явилася, однак про день, час та місце розгляду справи повідомлялася завчасно та належним чином судовою повісткою, що була направлена їй за адресою її місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку.
Тому, суд вважає, що відповідач належним чином повідомлена про дату та час розгляду справи та приходить до висновку за можливе розглядати справу у відсутності сторін в порядку заочного розгляду справи на підставі зібраних у справі доказів, згідно п.1 ч.1 ст.280 ЦПК України, та ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст.282 ЦПК України.
Дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Судом об`єктивно встановлено, що ОСОБА_2 є власником житлового будинку індивідуального житлового фонду по АДРЕСА_1 , що підтверджується технічним паспортом на жилий будинок індивідуального житлового фонду від 09.01.1988 року.
Окрім позивача ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_5 чоловік, ОСОБА_4 онук, ОСОБА_3 , дружина онука (зареєстрована, але не проживає), що підтверджується випискою із по господарських книг села Летава №1134 від 24.12.2021 року виданої Чемеровецькою селищною радою.
Відповідно до довідки № 98 від 21.01.2022 року виданої Чемеровецькою селищною радою вбачається, що ОСОБА_3 дійсно з дня реєстрації не проживала та на даний час не проживає за місцем реєстрації по АДРЕСА_1 , що також підтверджується актом обстеження проживання №2 від 20.01.2022 року виданого Чемеровецькою селищною радою та актом №272 від 24.12.2021 року обстеження матеріально-побутових умов сім`ї.
Крім того, допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 вказали, що дійсно ОСОБА_3 не проживає в житловому будинку АДРЕСА_1 з лютого 2020 року.
Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України: "власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню ".
Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст.158 ЖК України наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення.
Згідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.72 ЖК України «Визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку».
Крім того, суд роз`яснює, що згідно п.3.1 «Порядку реєстрації місця проживання та місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів» вбачається, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви про зняття особи з реєстрації місця проживання, яка подається особою або її законним представником до територіального підрозділу ДМС України на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Враховуючи вищевикладені обставини, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог позивача у визнанні ОСОБА_3 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням
Керуючись ст.72 ЖК України, ст.ст.319, 386, 405 ЦК України, ст.ст. 263-265, 280-282 ЦПК України, суд,-
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою по АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду.
Повний текст рішення виготовлено 12.05.2022 року.
Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , жителька АДРЕСА_1 .
Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована АДРЕСА_1 .
Суддя Борсук В.О.