Справа № 442/2662/22
Провадження № 2/442/784/2022
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 вересня 2022 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі

головуючої-судді Грицай М.М.,

секретар - Антоненко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Дрогобичі в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про знесення стіни господарської будівлі,

в с т а н о в и в:

У провадженні Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про знесення стіни господарської будівлі.

Ухвалою судді від 30.05.2022 відкрито провадження у даній справі та призначено до розгляду в порядку спрощеного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

На адресу суду сторонами подано спільну заяву про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі, згідно з якою сторони погодили між собою укладення мирової угоди у даній справі.

У судове засідання учасники судового процесу не з`явилися. Сторони подали суду заяви про розгляд справи у відсутності позивача, його представника та відповідача. Просили суд затвердити мирову угоду та закрити провадження у справі.

Зі змісту угоди вбачається, що дійсна мирова угода укладається сторонами відповідно до ст. 207 ЦПК України з метою усунення, за згодою сторін, виниклого спору щодо зобов`язання відповідача знести стіну (фаєрмур), належної йому будівлі з боку землеволодіння позивача.

При укладенні мирової угоди сторони враховують усі обставини справи, згідно з якими спірна у справі №442/2662/22 стіна (фаєрмур) належної ОСОБА_2 господарської будівлі з боку землеволодіння ОСОБА_1 є в аварійному стані та створює постійну реальну небезпеку ОСОБА_1 та іншим особам, які перебувають на його землеволодінні, що свідчить про необхідність знесення такої аварійної стіни з метою недопущення настання нещасних випадків з людьми та/чи пошкодження майна ОСОБА_1 . Також сторони враховують, що оскільки така стіна (фаєрмур) належної ОСОБА_2 господарської будівлі з боку землеволодіння ОСОБА_1 , яка є в аварійному стані, є частиною господарської будівлі ОСОБА_2 , і така господарська будівля є давністю побудови більше 70 років, без фундаменту, тривалий час не піддавалася ремонту, частина її є дерев`яною, а тому у випадку розібрання такої аварійної стіни (фаєрмура) господарської будівлі з боку землеволодіння ОСОБА_1 , це призведе до завалення усієї господарської будівлі. У зв`язку з цим сторони дійшли згоди про необхідність знесення ОСОБА_2 усієї його господарської будівлі, аварійна стіна (фаєрмур) якої зі сторони землеволодіння ОСОБА_1 перебуває у аварійному стані.

А тому з метою мирного врегулювання спору, враховуючи наведені в мировій угоді обставини справи, сторони домовилися про таке:

1. Згідно цієї мирової угоди ОСОБА_2 бере на себе зобов`язання власними силами і засобами та/або за допомогою залучених інших осіб, зокрема спеціалізованих суб`єктів господарювання (на вибір ОСОБА_2 ) до 20 листопада 2022 року знести усю господарську будівлю, аварійна стіна (фаєрмур) якої зі сторони землеволодіння ОСОБА_1 перебуває у аварійному стані.

2. Під час виконання ОСОБА_2 робіт, вказаних у пункті 2.1. мирової угоди, та/чи організації ним виконання таких робіт, зокрема, за допомогою залучених інших осіб, спеціалізованих суб`єктів господарювання, ОСОБА_2 бере на себе зобов`язання виконання таких робіт здійснювати шляхом вчинення найменших незручностей для ОСОБА_1 щодо користування і володіння ним своєю земельною ділянкою по АДРЕСА_1 , а також здійснювати виконання таких робіт з метою недопущення настання нещасних випадків зі сторони будинковолодіння ОСОБА_1 та пошкодження майна ОСОБА_1 . При цьому, у випадку наявності на місці господарської будівлі та/чи її частини, на місці зруйнованої такої господарської будівлі та/чи її частини залишків, будівельних матеріалів, інших складових господарської будівлі та майна, яке було в цій будівлі, таке майно, залишки господарської будівлі, будівельні матеріали, інші складові господарської будівлі це повинні знаходитися на земельній ділянці ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 , а також на відстані ближче 2 (двох) метрів від наявної межі будинковолодінь сторін у справі. При цьому, залишки знесеної господарської будівлі, будівельні матеріали, інші складові знесеної господарської будівлі та майно, яке було в цій знесеній будівлі, повинні бути забрані ОСОБА_2 з місця розташування господарської будівлі в інше місце не пізніше 20 листопада 2022 року, або знаходитися на землеволодінні ОСОБА_2 у накритому стані та на відстані не ближче двох метрів від наявної межі будинковолодінь сторін у справі.

3. Виконання ОСОБА_2 робіт, вказаних у пункті 2.1. мирової угоди, та/чи організації виконання таких робіт, у тому числі за допомогою залучених інших осіб, спеціалізованих суб`єктів господарювання, повинно здійснюватися у час не раніше 8 години і не пізніше 20 години.

4. Про день та час виконання ОСОБА_2 робіт, вказаних у пункті 2.1. мирової угоди, та/чи організації виконання таких робіт за допомогою залучених інших осіб, спеціалізованих суб`єктів господарювання, ОСОБА_2 повинен завчасно (за 24 години до проведення таких робіт) повідомляти ОСОБА_1 по номеру мобільного телефону - НОМЕР_1 , у тому числі шляхом направлення СМС-повідомлення на вказаний номер телефону зі свого номеру мобільного телефону - НОМЕР_2 із зазначенням запланованого часу виконання таких робіт. У випадку направлення такого повідомлення ОСОБА_2 про початок виконання таких робіт та неотримання від ОСОБА_1 обґрунтованих заперечень проти виконання робіт, ОСОБА_2 вправі приступати до виконання таких робіт у час, вказаний у повідомленні та не пізніше протягом 3 (трьох) годин з часу, вказаного у повідомленні.

5. Згідно з цією мировою угодою ОСОБА_2 стверджує, що зі сторони ОСОБА_1 відсутні жодні перешкоди у виконанні ним та/чи залученими ним особами робіт, вказаних у пункті 2.1., та ОСОБА_2 не вимагає перед виконанням та/чи одночасно з виконанням таких робіт зрізання/викорчовування туї, яка росте біля аварійної стіни (фаєрмура) господарської будівлі на земельній ділянці ОСОБА_1 .

6. У випадку дотримання ОСОБА_2 умов цієї мирової угоди, ОСОБА_1 бере на себе зобов`язання не перешкоджати ОСОБА_2 та/чи залученим ОСОБА_2 особам, спеціалізованим суб`єктам господарювання, виконанню робіт, вказаних у пункті 2.1. За наявності обгрунтованих заперечень проти виконання таких робіт ОСОБА_1 повинен завчасно (не пізніше 8 (восьми) години до проведення таких робіт) повідомити ОСОБА_2 по номеру мобільного телефону - НОМЕР_2 , у тому числі шляхом направлення СМС-повідомлення на вказаний номер мобільного телефону зі свого номеру мобільного телефону - НОМЕР_1 .

Сторони домовилися, що у випадку, якщо під час виконання робіт, вказаних у пункті 2.1. ОСОБА_2 та/або за допомогою залучених ним інших осіб, зокрема спеціалізованих суб`єктів господарювання, буде пошкоджено майно ОСОБА_1 , чи такі роботи призведуть до інших негативних наслідків, питання щодо відшкодування у цьому випадку заподіяної шкоди буде вирішуватися шляхом переговорів, а у випадку недосягнення згоди - у загальному порядку, який регламентує відшкодування заподіяних збитків у результаті виконання робіт.

Оскільки у позовній заяві ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зобов`язання відповідача знести стіну (фаєрмур), належної йому будівлі з боку землеволодіння позивача, яка є предметом судового розгляду справи №442/2662/22, зазначено, що у результаті обвалу 27.08.2021 значного сегменту аварійної стіни (фаєрмура) згаданої будівлі було пошкоджено паркан і керамічну плитку ОСОБА_1 , а тому з метою мирного врегулювання такого спору щодо відшкодування в цьому випадку заподіяної ОСОБА_1 майнової шкоди, ОСОБА_2 згідно цієї мирової угоди бере на себе зобов`язання про добровільне відшкодування ним до 20 листопада 2022 року ОСОБА_1 такої майнової шкоди, визначеної сторонами у розмірі 4 500 (чотири тисячі п`ятсот) гривень. У цьому випадку такі кошти повинні бути передані ОСОБА_1 ОСОБА_2 до 20.11.2022 (включно) і підтвердженням належного виконання такого зобов`язання буде складена ОСОБА_1 розписка про отримання таких коштів у сумі 4 500 (чотири тисячі п`ятсот) гривень, оригінал якої буде зберігатися у ОСОБА_2 .

Враховуючи досягнуті сторонами у справі №442/2662/22 домовленості згідно з цією мирового угодою, ОСОБА_1 повідомляє про відсутність до ОСОБА_2 у випадку належного виконання ним мирової угоди претензій в частині стягнення з нього судового збору в сумі 992 гривень 40 копійок, а також витрат на правничу допомогу в сумі 10 000 (десять тисяч) гривень (про що вказано у позовній заяві ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зобов`язання відповідача знести стіну (фаєрмур), належної йому будівлі з боку землеволодіння позивача), а тому ОСОБА_1 не ставить перед судом вимоги про відшкодування йому такого судового збору та жодних витрат, понесених ним на правову допомогу адвоката в справі №442/2662/22.

Згідно цієї мирової угоди сторони також погодили, що після знесення господарської будівлі, ОСОБА_2 зобов`язується не заперечувати і не перешкоджати ОСОБА_1 у встановленні огорожі з металево-дерев`яних елементів висотою не вище 2,20 метри на місці аварійної стіни (фаєрмура) належної ОСОБА_2 господарської будівлі з боку землеволодіння ОСОБА_1 (яка є одночасно межею будинковолодінь сторін). У подальшому у випадку початку ОСОБА_2 виконання робіт по будівництву нової будівлі на місці знесеної господарської будівлі ОСОБА_1 зобов`язується прибрати таку огорожу, встановлену на межі будинковолодінь сторін (на місці розташування колишньої аварійної стіни (фаєрмура) згаданої господарської будівлі)".

Суд, розглянувши мирову угоду та дослідивши матеріали цивільної справи, вважає заяву про затвердження мирової угоди обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню із наступних підстав.

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Згідно ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Таким чином, умови мирової угоди, викладені сторонами у такій та ними підписані, наслідки укладення мирової угоди, зокрема передбачені ст. 256 ЦПК України, сторонам зрозумілі.

Згідно положень п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Отже, з огляду на зміст мирової угоди, укладеної між сторонами, суд не вбачає підстав для відмови у її затвердженні, оскільки така не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, сторонам відомі наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст.ст. 207, 256 ЦПК України, а відтак, вважає за можливе затвердити дану мирову угоду та закрити провадження у справі.

Згідно ст. 208 ЦПК України, виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України "Про виконавче провадження". У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди, ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Керуючись ст. ст. 49, 203, 207, 208, 255, 256 ЦПК України, суд,

п о с т а н о в и в:

Затвердити мирову угоду, укладену між сторонами у цивільній справі №442/2662/22 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про знесення стіни господарської будівлі, за умовами якої:

1. При укладенні мирової угоди сторони враховують усі обставини справи, згідно з якими спірна у справі №442/2662/22 стіна (фаєрмур) належної ОСОБА_2 господарської будівлі з боку землеволодіння ОСОБА_1 є в аварійному стані та створює постійну реальну небезпеку ОСОБА_1 та іншим особам, які перебувають на його землеволодінні, що свідчить про необхідність знесення такої аварійної стіни з метою недопущення настання нещасних випадків з людьми та/чи пошкодження майна ОСОБА_1 . Також сторони враховують, що оскільки така стіна (фаєрмур) належної ОСОБА_2 господарської будівлі з боку землеволодіння ОСОБА_1 , яка є в аварійному стані, є частиною господарської будівлі ОСОБА_2 , і така господарська будівля є давністю побудови більше 70 років, без фундаменту, тривалий час не піддавалася ремонту, частина її є дерев`яною, а тому у випадку розібрання такої аварійної стіни (фаєрмура) господарської будівлі з боку землеволодіння ОСОБА_1 , це призведе до завалення усієї господарської будівлі. У зв`язку з цим сторони дійшли згоди про необхідність знесення ОСОБА_2 усієї його господарської будівлі, аварійна стіна (фаєрмур) якої зі сторони землеволодіння ОСОБА_1 перебуває у аварійному стані.

2. А тому з метою мирного врегулювання спору, враховуючи наведені в мировій угоді обставини справи, сторони домовилися про таке:

2.1. ОСОБА_2 бере на себе зобов`язання власними силами і засобами та/або за допомогою залучених інших осіб, зокрема спеціалізованих суб`єктів господарювання (на вибір ОСОБА_2 ) до 20 листопада 2022 року знести усю господарську будівлю, аварійна стіна (фаєрмур) якої зі сторони землеволодіння ОСОБА_1 перебуває у аварійному стані.

2.2. Під час виконання ОСОБА_2 робіт, вказаних у пункті 2.1. мирової угоди, та/чи організації ним виконання таких робіт, зокрема, за допомогою залучених інших осіб, спеціалізованих суб`єктів господарювання, ОСОБА_2 бере на себе зобов`язання виконання таких робіт здійснювати шляхом вчинення найменших незручностей для ОСОБА_1 щодо користування і володіння ним своєю земельною ділянкою по АДРЕСА_1 , а також здійснювати виконання таких робіт з метою недопущення настання нещасних випадків зі сторони будинковолодіння ОСОБА_1 та пошкодження майна ОСОБА_1 . При цьому, у випадку наявності на місці господарської будівлі та/чи її частини, на місці зруйнованої такої господарської будівлі та/чи її частини залишків, будівельних матеріалів, інших складових господарської будівлі та майна, яке було в цій будівлі, таке майно, залишки господарської будівлі, будівельні матеріали, інші складові господарської будівлі не повинні знаходитися на земельній ділянці ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 , а також на відстані ближче 2 (двох) метрів від наявної межі будинковолодінь сторін у справі. При цьому, залишки знесеної господарської будівлі, будівельні матеріали, інші складові знесеної господарської будівлі та майно, яке було в цій знесеній будівлі, повинні бути забрані ОСОБА_2 з місця розташування господарської будівлі в інше місце не пізніше 20 листопада 2022 року, або знаходитися на землеволодінні ОСОБА_2 у накритому стані та на відстані не ближче двох метрів від наявної межі будинковолодінь сторін у справі.

2.3. Виконання ОСОБА_2 робіт, вказаних у пункті 2.1. мирової угоди, та/чи організації виконання таких робіт, у тому числі за допомогою залучених інших осіб, спеціалізованих суб`єктів господарювання, повинно здійснюватися у час не раніше 8 години і не пізніше 20 години.

2.4. Про день та час виконання ОСОБА_2 робіт, вказаних у пункті 2.1. мирової угоди, та/чи організації виконання таких робіт за допомогою залучених інших осіб, спеціалізованих суб`єктів господарювання, ОСОБА_2 повинен завчасно (за 24 години до проведення таких робіт) повідомляти ОСОБА_1 по номеру мобільного телефону - НОМЕР_1 , у тому числі шляхом направлення СМС-повідомлення на вказаний номер телефону зі свого номеру мобільного телефону - НОМЕР_2 із зазначенням запланованого часу виконання таких робіт. У випадку направлення такого повідомлення ОСОБА_2 про початок виконання таких робіт та неотримання від ОСОБА_1 обґрунтованих заперечень проти виконання робіт, ОСОБА_2 вправі приступати до виконання таких робіт у час, вказаний у повідомленні та не пізніше протягом 3 (трьох) годин з часу, вказаного у повідомленні.

2.5. Згідно з цією мировою угодою ОСОБА_2 стверджує, що зі сторони ОСОБА_1 відсутні жодні перешкоди у виконанні ним та/чи залученими ним особами робіт, вказаних у пункті 2.1., та ОСОБА_2 не вимагає перед виконанням та/чи одночасно з виконанням таких робіт зрізання/викорчовування туї, яка росте біля аварійної стіни (фаєрмура) господарської будівлі на земельній ділянці ОСОБА_1 .

2.6. У випадку дотримання ОСОБА_2 умов цієї мирової угоди, ОСОБА_1 бере на себе зобов`язання не перешкоджати ОСОБА_2 та/чи залученим ОСОБА_2 особам, спеціалізованим суб`єктам господарювання, виконанню робіт, вказаних у пункті 2.1. За наявності обгрунтованих заперечень проти виконання таких робіт ОСОБА_1 повинен завчасно (не пізніше 8 (восьми) години до проведення таких робіт) повідомити ОСОБА_2 по номеру мобільного телефону " НОМЕР_2 ", у тому числі шляхом направлення СМС-повідомлення на вказаний номер мобільного телефону зі свого номеру мобільного телефону " НОМЕР_1 ".

3. Сторони домовилися, що у випадку, якщо під час виконання робіт, вказаних у пункті 2.1. ОСОБА_2 та/або за допомогою залучених ним інших осіб, зокрема спеціалізованих суб`єктів господарювання, буде пошкоджено майно ОСОБА_1 , чи такі роботи призведуть до інших негативних наслідків, питання щодо відшкодування у цьому випадку заподіяної шкоди буде вирішуватися шляхом переговорів, а у випадку недосягнення згоди - у загальному порядку, який регламентує відшкодування заподіяних збитків у результаті виконання робіт.

4. Оскільки у позовній заяві ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зобов`язання відповідача знести стіну (фаєрмур), належної йому будівлі з боку землеволодіння позивача, яка є предметом судового розгляду справи №442/2662/22, зазначено, що у результаті обвалу 27.08.2021 значного сегменту аварійної стіни (фаєрмура) згаданої будівлі було пошкоджено паркан і керамічну плитку ОСОБА_1 , то з метою мирного врегулювання такого спору щодо відшкодування в цьому випадку заподіяної ОСОБА_1 майнової шкоди, ОСОБА_2 згідно цієї мирової угоди бере на себе зобов`язання про добровільне відшкодування ним до 20 листопада 2022 року ОСОБА_1 такої майнової шкоди, визначеної сторонами у розмірі 4 500 (чотири тисячі п`ятсот) гривень. У цьому випадку такі кошти повинні бути передані ОСОБА_1 ОСОБА_2 до 20.11.2022 (включно) і підтвердженням належного виконання такого зобов`язання буде складена ОСОБА_1 розписка про отримання таких коштів у сумі 4 500 (чотири тисячі п`ятсот) гривень, оригінал якої буде зберігатися у ОСОБА_2 .

5. Враховуючи досягнуті сторонами у справі №442/2662/22 домовленості згідно з цією мирового угодою, ОСОБА_1 повідомляє про відсутність до ОСОБА_2 у випадку належного виконання ним мирової угоди претензій в частині стягнення з нього судового збору в сумі 992 гривень 40 копійок, а також витрат на правничу допомогу в сумі 10 000 (десять тисяч) гривень (про що вказано у позовній заяві ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зобов`язання відповідача знести стіну (фаєрмур), належної йому будівлі з боку землеволодіння позивача), а тому ОСОБА_1 не ставить перед судом вимоги про відшкодування йому такого судового збору та жодних витрат, понесених ним на правову допомогу адвоката в справі №442/2662/22.

6. Згідно цієї мирової угоди сторони також погодили, що після знесення господарської будівлі, ОСОБА_2 зобов`язується не заперечувати і не перешкоджати ОСОБА_1 у встановленні огорожі з металево-дерев`яних елементів висотою не вище 2,20 метри на місці аварійної стіни (фаєрмура) належної ОСОБА_2 господарської будівлі з боку землеволодіння ОСОБА_1 (яка є одночасно межею будинковолодінь сторін). У подальшому у випадку початку ОСОБА_2 виконання робіт по будівництву нової будівлі на місці знесеної господарської будівлі ОСОБА_1 зобов`язується прибрати таку огорожу, встановлену на межі будинковолодінь сторін (на місці розташування колишньої аварійної стіни (фаєрмура) згаданої господарської будівлі).

7. Ця угода набирає чинності з моменту затвердження Дрогобицьким міськрайониим судом Львівської області та діє до моменту повного виконання сторонами своїх зобов`язань за мировою угодою.

8. Наслідки затвердження судом мирової угоди, передбачені ст. 207 Цивільного процесуального кодексу України, та закриття провадження по справі сторони усвідомлюють та розуміють в повному обсязі. Сторони усвідомлені, що у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень, що передбачено частиною 3 статті 208 Цивільного процесуального кодексу України.

9. Зобов`язання сторін по мировій угоді повинні виконуватись належним чином та в установлений нею строк. Одностороння відмова від виконання умов мирової угоди, а також одностороння зміна її положень не допускається. В усьому, що не передбачено умовами мирової угоди, сторони керуються чинним законодавством України.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди, ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Закрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про знесення стіни господарської будівлі.

Роз`яснити сторонам, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Львівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала виготовлена в нарадчій кімнаті.

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП - НОМЕР_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , РНОКПП - НОМЕР_4 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Суддя Марія Грицай