Справа № 175/2679/21
Провадження № 2/175/825/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 липня 2022 року смт. Слобожанське

Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Бойко О.М.,

при секретарі судового засідання Кучеренко О.Ю.,

за участю: представника позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

представника відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Слобожанське цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В:

І. КОРОТКИЙ ЗМІСТ ПОЗОВНИХ ВИМОГ.

ОСОБА_4 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права на земельну ділянку.

В позові зазначено, що з 27 липня 2002 року позивачка перебувала в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2 , який 26 липня 2011 року було розірвано рішенням Красногвардійського районного суду м. Дніпропетровська. Зокрема, між позивачкою та відповідачем було поділено житловий будинок незавершеного будівництва та виділено кожній із сторін 1/2 частині домоволодіння, право власності на яку позивачка зареєструвала за собою 25 лютого 2014 року. Однак, право власності на земельну ділянку під зазначеним домоволодінням було зареєстровано відповідачем ОСОБА_2 на підставі Державного акуту на право власності на земельну ділянку та певний час питання щодо користування земельною ділянкою між позивачем та відповідачем не виникало. Так, з квітня 2018 року ОСОБА_2 перешкоджає ОСОБА_4 у вільному користуванні земельною ділянкою, аргументуючи це тим, що право власності на вказану земельну ділянку належить йому особисто і позивачці, в свою чергу, потрібно укласти з ним договір оренди частики земельної ділянки для того, щоб мати вільний доступ до домоволодіння на законних підставах. Позивачка просить суд визнати за нею право власності на 1/2 частину земельної ділянки, кадастровий номер :05:011:003, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , судові витрати покласти на відповідача ОСОБА_2 .

ІІ. ЗАЯВИ (КЛОПОТАННЯ) УЧАСНИКІВ СПРАВИ.

В судовому засіданні представник позивачки заявлені вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити в повному обсязі.

В судовому засіданні представники відповідача та відповідач просили відмовити в задоволенні позову в повному обсязі.

ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ ТА ЗМІСТ СПІРНИХ ПРАВОВІДНОСИН.

Згідно рішення Красногвардійського районного суду м. Дніпропетровська від 26 липня 2011 року проведено розподіл спільного майна подружжя та виділено ОСОБА_5 1/2 частину житлового будинку незавершеного будівництва АДРЕСА_1 , яке розташоване на земельній ділянці площею 1500 кв.м. сільської ради та зареєстроване за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку незавершеного будівництва від 18 березня 2004 року і визнано за нею право власності на 1/2 частину цього домоволодіння. Крім того, за ОСОБА_5 визнано право власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_2 , що зареєстрована за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 01 листопада 2004 року.

Згідно витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серії ЕАТ № 639844, виданого 25 лютого 2014 року, власником 1/2 частини житлового будинку незавершеного будівництва за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_5 .

Згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ДП № 035496, виданого 24 січня 2005 року, власником земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:011:003, є ОСОБА_2 .

Згідно з повідомленням, виданим Державним кадастровим реєстратором Маренковою К.В., ОСОБА_5 не можливо надати Витяг з Державного земельного кадастру на 1/2 частину земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:011:003, оскільки рішенням суду № 2-870-2011 року, виданого 26 липня 2011 року Красногвардійським районним судом м. Дніпропетровська, не визначено частково право власності на вищевказану земельну ділянку за ОСОБА_5 .

ІV. МОТИВИ СУДУ ТА ЗАСТОСОВАНІ НОРМИ ПРАВА.

Відповідно до ст. 14 Конституції України, право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 373 ЦК України, земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 57 СК України, особистою приватною власністю дружини, чоловіка є: земельна ділянка, набута нею, ним за час шлюбу внаслідок приватизації.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни його цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України, передбачено, що у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула права власності на житловий будинок, розміщений на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно ч. 4 ст. 120 ЗК України, передбачено, що при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

На підставі вищевикладеного, аналізуючи зібрані у справі докази, кожний окремо та всі в сукупності, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову та визнання за позивачкою права власності на 1/2 частину земельної ділянки, кадастровий номер :05:011:003, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Питання про стягнення судових витрат суд вирішує у порядку ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 377, 392 ЦК України, ст. 120 Земельного Кодексу України,

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) право власності на 1/2 частину земельної ділянки, кадастровий номер: -05-011-0003, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) суму судового збору сплаченого при подачі позову у розмірі 4160,22 грн.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування та ім`я сторін та інших учасників справи:

Позивач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Суддя: