Справа № 191/739/21
Провадження № 2/191/240/21
07 вересня 2022 року м. Синельникове
Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючої судді Твердохліб А.В.
за участю секретаря Яришевої Н.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Синельникове в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересі якого діє адвокат Наконечна Тетяна Миколаївна до ОСОБА_2 , треті особи: Раївська сільська рада, Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, Синельниківська районна державна адміністрація про визнання недійсним, скасування державного акта, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку,-
Згідно даних публічного реєстру публічна кадастрова карта та схеми паювання, земельна ділянка передана у власність ОСОБА_2 за Державним актом на право власності на земельну ділянку, Серія ДП №024839, виданий 29.06.2004 року, виданим Синельниківською районною державною адміністрацією Дніпропетровської області.
До початку проведення судового засідання представником позивача ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , надано суду заяву про підтримання позову, розгляд справи без її участі та відсутність заперечень проти заочного розгляду справи.
Відповідач у судове засідання не з`явився, про причини неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи без його присутності, відзиву на позов не надав, хоча був належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.
Третьою особою виконавчим комітетом Раївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області надано суду заяву про розгляд справи без участі представника сільської ради.
Третя особа - Синельниківська районна державна адміністрація, в особі голови Назарчук С., до початку проведення судового засідання надала суду заяву про розгляд справи без участі представника райдержадміністрації.
Третя особа Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області у судове засідання не з`явився.
У зв`язку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, у відповідності з ч. 2 ст. 247 ЦПК України розгляд справи здійснювався, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Розгляд справи здійснено в порядку заочного розгляду, відповідно до ст. 280 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, дійшов наступного висновку.
У відповідності до вимог ст. 116 Земельного кодексу України набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла.
На підставі рішення Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 01 квітня 2019 року, що набрало законної сили 03.05.2019 року, за ОСОБА_1 , визнано право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , на 7,73 га земельної ділянки, розташованої на території Вільненської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області (а.с.4-6).
У відповідності до ч. 1 ст. 131 Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.
Після звернення ОСОБА_1 до Вільненської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області щодо з`ясування місця розташування успадкованої земельної ділянки, стало відомо, що 29 червня 2004 року Синельниківською районною державною адміністрацією, на підставі розпорядження голови райдержадміністрації №919-р від 01.12.2003 року, видано на ім`я ОСОБА_2 Державного акта Серії ДП №024839 на право приватної власності на земельну ділянку площею 7,73 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Вільненської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області (а.с.15-16).
Статтею 79 Земельного кодексу України визначено, що земельна ділянка це частина земної поверхні, з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.
Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Таким чином, аналізуючи надані письмові докази, наведені правові норми, суд дійшов до висновку, що вимоги позивача підлягають задоволенню, оскільки ОСОБА_1 маючи у власності земельну ділянку, право на яку виникло у нього в порядку спадкування за законом на підставі рішення суду, є позбавленим можливості володіти, користуватися і розпорядження нею. Перешкодою тому є державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ДП № 024839, виданий 29.06.2004 року Синельниківською державною адміністрацією на ім`я ОСОБА_2 , тому він підлягає визнанню недійсним. Наслідком визнання недійсним вказаного державного акту є скасування його державної реєстрації. Під час розгляду справи судом не встановлено можливості іншого способу захисту порушеного права позивача, в тому числі в позасудовому порядку.
Абзацом 2 частини 3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01. 07. 2004 року, встановлено, що у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому пунктом 1 частини сьомої статті 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію набуття речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження припиняються. У разі якщо в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, наявні відомості про речові права, обтяження речових прав, припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації, або якщо відповідним судовим рішенням також визнаються речові права, обтяження речових прав, одночасно з державною реєстрацією припинення речових прав чи обтяжень речових прав проводиться державна реєстрація набуття відповідних прав чи обтяжень. При цьому дата і час державної реєстрації набуття речових прав, обтяжень речових прав, що були припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації та наявні в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, залишаються незмінними.
На підставі викладеного, ст. ст. 317, ст. 391 ЦК України, ст.ст. 79, 116, 131 Земельного кодексу України, керуючись ст.ст.11, 12, 13, 263, 264, 265, 280 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 , в інтересі якого діє адвокат Наконечна Тетяна Миколаївна, до ОСОБА_2 , треті особи: Раївська сільська рада, Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, Синельниківська районна державна адміністрація про визнання недійсним, скасування державного акта, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, задовольнити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя А. В. Твердохліб