Справа № 481/643/22
Провадж.№ 2/481/209/2022
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
20.09.2022 року Новобузький районний суд Миколаївської області в складі:
головуючого судді Вжещ С.І.,
за участю секретаря судових засідань Юхименко Т.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Новий Буг цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
08 серпня 2022 року ОСОБА_1 звернулась до Новобузького районного суду Миколаївської області з позовом, в якому просила визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .
В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачка зазначила, що вона є власницею житлового будинку АДРЕСА_1 . У вказаному будинку разом з нею також зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , який вже тривалий час у даному будинку не проживає, точне місце проживання і перебування відповідача їй невідомо, у зв`язку з чим вирішити питання зняття вказаної особи з реєстрації неможливо. Реєстрація відповідача у вказаному будинку порушує її право на розпорядження житловим будинком, який перебуває виключно у її власності та може призвести у майбутньому до виникнення інших проблем, у тому числі щодо оформлення субсидії на відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг, тощо.
За протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08 серпня 2022 року матеріали позовної заяви передані до провадження судді Вжещ С.І.
Ухвалою судді від 09 серпня 2022 року відкрито провадження та призначено вказану справу в порядку спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін на 09:00 годину 23 серпня 2022 року.
23 серпня 2022 року судовий розгляд не відбувся та відкладений на 12 вересня 2022 року о 11:00, у зв`язку зі зняттям з розгляду усіх судових справ на підставі рішення зборів суддів від 22 серпня 2022 року.
Ухвалою суду від 12 вересня 2022 року розгляд справи відкладений до 11:40 год. 20 вересня 2020 року, який не відбувся у зв`язку з першою неявкою в судове засідання відповідача.
Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала суду заяву, в якій просила справу слухати без її участі, позовні вимоги підтримала та не заперечувала проти винесення заочного рішення у разі неявки в судове засідання відповідача.
Відповідач ОСОБА_2 в судові засідання 12 вересня 2022 року та 20 вересня 2022 року не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Причини неявки суду не повідомив.
Зважаючи на те, що в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без участі відповідача, судом, зі згоди позивача, вирішено розгляд справи проводити в заочному порядку, на підставі наявних доказів, що відповідає положенням ст.ст. 280, 281 ЦПК України.
При цьому, оскільки в судове засідання сторони не з`явились, суд відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, проводить слухання справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписуючого технічного засобу.
Суд, вивчивши доводи позовної заяви та дослідивши додані до неї письмові документи в їх сукупності, приходить до наступного висновку.
Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Новобузького районного нотаріального округу Самойленко С.М. 04 травня 2017 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 86388706 від 04 травня 2017 року, номер запису про право власності 20251669, власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , є позивачка ОСОБА_3 (а.с. 23-24), яка після укладення шлюбу 06.07.2018 року отримала прізвище ОСОБА_4 .
Як вбачається з копії будинкової книги, у вищевказаному будинку зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.05-21).
Проте, як слідує з акту обстеження фактичного не проживання за адресою: АДРЕСА_1 від 04 серпня 2022 року, у даному житловому будинку відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , з лютого 2021 року не проживає (а.с.22).
Згідно положень ч. 2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин, житлове приміщення зберігається за ним протягом одного року. Зважаючи на те, що відповідач ОСОБА_2 не проживає у будинку позивачки без поважних причин понад встановлені ч.2 ст. 405 ЦК України строки, останнього слід визнати таким, що втратив право користуватися житловим приміщенням в цьому будинку.
За таких обставин, позовні вимоги ОСОБА_1 ґрунтуються на законі, а тому підлягають задоволенню.
На стягненні з відповідача судових витрат, які позивач понесла, у зв`язку з розглядом справи, остання не наполягала, а тому суд не вирішує питання про їх розподіл між сторонами.
Керуючись ст. ст. 258, 259, 263-265, 268, 273, 274-279, 280-282 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте районним судом при поданні відповідачем письмової заяви про перегляд заочного рішення протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення суду може бути оскаржене позивачем до Миколаївського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення рішення .
Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, заяви про перегляд заочного рішення, якщо апеляційну скаргу, заяву про перегляд заочного рішення не буде подано.
Позивачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .
Повний текст рішення виготовлений 20 вересня 2022 року.
Суддя Вжещ С.І.