Новоархангельський районний суд Кіровоградської області
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 вересня 2022 року Новоархангельський районний суд Кіровоградської області

в складі головуючого судді: Партоліної І.П.

при секретарі: Довгій С. В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт. Новоархангельськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного сільськогосподарського підприємства "ЛАН", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_2 , про розірвання договору оренди земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Новоархангельського районного суду Кіровоградської області перебуває на розгляді цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Приватного сільськогосподарського підприємства "ЛАН", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_2 , про розірвання договору оренди земельної ділянки.

У справі відкрито провадження на призначено підготовче судове засідання.

У підготовче судове засідання сторони не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Представник відповідача подав до суду клопотання про зупинення розгляду справи до набрання законної сили рішенням Новоархангельського районного суду Кіровоградської області у цивільній справі № 394/399/22 за позовом ОСОБА_3 " до ОСОБА_2 та ОСОБА_1 про внесення змін до п. 40 Договору оренди.

Позивач подав письмове заперечення щодо зупинення провадження у справі, оскільки таке зупинення порушить право позивача на розумні строки розглядц справи.

Представник позивача подав клопотання про закриття підготовчого засідання та призначення справи до розгляду по суті, зазначивши при цьому про проведення підготовчого судового засідання за відсутності представника позивача.

Дослідивши матеріали справи та поданої заяви, суд приходить до наступного.

Відповідно до вимог п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

В провадженні Новоархангельського районного суду Кіровоградської області перебуває цивільна справа № 394/399/22 за позовом Приватного сільськогосподарського підприємства «Лан» до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , відповідно до якого позивач просить суд внести зміни до Договору оренди земельної ділянки № б/н від 20.06.2006 року, укладеного між ОСОБА_2 та ПСП «Лан», зареєстрованого у Новоархангельському відділі КРФЦДЗК, про що у держаному реєстрі земель вчинено запис від 25.05.2007 р. за № 57, а саме п. 40 Договору, викласти у наступній редакції:

«п. 40. Перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також реорганізація юридичної особи-орендаря не є підставою для зміни умов або розірвання договору.».

Відповідно до роз`яснень п. 33 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.06.2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» зазначено, що визначаючи наявність передбачених статтею 201 ЦПК підстав, за яких провадження у справі підлягає обов`язковому зупиненню, суд повинен, зокрема, враховувати, що така підстава для зупинення провадження у справі, як зазначено у пункті 4 частини першої цієї статті - неможливість розгляду цивільної справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства, застосовується у тому разі, коли в цій іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

Оскільки позивач звернувся до суду з позовом про розірвання договору оренди у відповідності до редакції п. 40 вказаного договору, тому вирішення спору по даній справі прямо залежить від вирішення питання щодо внесення змін до цього ж пункту у цивільній справі № 394/399/22, тому суд приходить до висновку, що набрання законної сили відповідним рішенням матиме значення для вирішення спору у даній справі та матиме безпосередній на нього вплив, а тому провадження у справі необхідно зупинити.

Керуючись п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання задовольнити.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного сільськогосподарського підприємства "ЛАН", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_2 , про розірвання договору оренди земельної ділянки зупинити до набрання законної сили рішення у справі № 394/399/22 за позовом Приватного сільськогосподарського підприємства «Лан» до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , про внесення змін до п. 40 Договору оренди земельної ділянки від 20.06.2006 року.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку, передбаченому ст.ст. 354,355 ЦПК України.

Суддя: