Справа № 577/317/22
Провадження № 2/577/262/22

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 вересня 2022 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

у складі:

головуючого судді: Семенюк І.М.

за участю секретаря судового засідання : Кузнєцової Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Конотоп цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Конотопської районної державної адміністрації, Попівської сільської ради Конотопського району Сумської області, треті особи Головне управління Держгеокадастру у Сумській області, приватний нотаріус Конотопського районного нотаріального округу Ворона Галина Іванівна про визнання недійсним державного акту на право власності на землю та визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування , -

ВСТАНОВИВ :

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом, в якому просять:

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 166678 виданого на ім`я ОСОБА_3 (кадастрові номери земельних ділянок: :02:001:0357, розміром 3,765 га та :02:001:0548, розміром 0,3298 га; :02:001:0544, розміром 0,266 га) виданий 22.09.2006 року головою Конотопської районної державної адміністрації Сумської області та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 67.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на 1/2 частину земельної ділянки, кадастровий номер :02:001:0357, розміром 3,765 га,на 1/2 частину земельної ділянки, кадастровий номер :02:001:0548, розміром 0,3298 га, на 1/2 частину земельної ділянки, кадастровий номер :02:001:0544, розміром 0,2657 га, що знаходяться на території Малосамбірської сільської ради, призначені для ведення товарногосільськогосподарського виробництва на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-СМ № 002372, виданого Малосамбірською сільською радою Конотопського району Сумської області 25.08.1999 на ім`я ОСОБА_5 та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів за №282.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 на 1/2 частину земельної ділянки, кадастровий номер :02:001:0357, розміром 3,765 га, на 1/2 частину земельної ділянки, кадастровий номер :02:001:0548, розміром 0,3298 га, на 1/2 частину земельної ділянки, кадастровий номер :02:001:0544, розміром 0,2657 га, що знаходяться на території Малосамбірської сільської ради, призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-СМ № 002372, виданого Малосамбірською сільською радою Конотопського району Сумської області 25.08.1999 на ім`я ОСОБА_5 та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів за №282.

Свої вимоги обґрунтовують тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_5 . Після її смерті залишилося спадкове майно, спадкоємцями після її смерті були син ОСОБА_3 та донька ОСОБА_6 , які спадщину прийняли, подавши до Конотопської райдержнотконтори заяви про прийняття спадщини. 21.07.2006 року на ім`я ОСОБА_3 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом серії 179673 , реєстровий номер 308 на 1/2 частину земельної ділянки розміром 4,36 га, в тому числі ріллі 3,76 га ,кормових угідь 0,60 га, що знаходяться на території Малосамбірської сільської ради, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належної ОСОБА_5 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_4 , на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-СМ № 002372, виданого Малосамбірською сільською радою 25.08.1999 року та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних акті за №282.

На підставі даного свідоцтва на спадщину головою Конотопської РДА було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 166678 на ім`я ОСОБА_3 (кадастрові номери земельних ділянок: :02:001:0357, розміром 3,765га, :02:001:0548, розміром 0,3298 га та :02:001:0544, розміром 0,266га).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер. Спадкоємцем після його смерті є його дружина , ОСОБА_2 , яка спадщину прийняла, подавши до нотаріальної контори відповідну заяву, спадкова справа № 149/2021.

ОСОБА_6 документально не оформивши 1/2 частки майна, яке успадкувала після ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 померла. Спадкоємцем після її смерті був її чоловік ОСОБА_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 та документально не оформив 1/2частини майна, яке успадкував після дружини ОСОБА_6 .

Після ОСОБА_1 , спадщину прийняв його син, ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 і також, документально не оформив 1/2 частину майна.

Після смерті ОСОБА_4 спадкоємцем є його донька ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , яка спадщину після батька прийняла, подавши до приватного нотаріуса відповідну заяву. За даною заявою заведена спадкова справа № 443/2014.

На даний час постало питання щодо оформлення на ОСОБА_1 .1/2 частини земельних діляної розміром 4,36га, в тому числі ріллі 3,76га ,кормових угідь 0,60га , що знаходяться на території Малосамбірської сільської ради, призначеної для ведення товарною сільськогосподарського виробництва на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-СМ № 002372, виданого Малосамбірською сільською радою 25.08.1999 року на ім`я ОСОБА_5 та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів за №282 , але при розгляді витягів з ДЗК про земельну ділянку :02:001:0357, розміром 3,765га та :02:001:0548, розміром 0,3298 га; :02:001:0544, розміром 0,266га , однак , було встановлено, що власником значиться ОСОБА_3 , частка становить 1, іншого співвласника не вказано.

Дана помилка виникла, так як державні акти про право приватної власності на землю серії ЯД № 1666678, видані на ім`я ОСОБА_3 після переоформлення спадщини після померлої ОСОБА_5 , виданий не як на 1/2 частину від земельних ділянок , а як на цілі ділянки. Тому, дана помилка порушує право на спадкування .

В зв`язку з тим, що Конотопською РДА незаконно видано державний акт про право приватної власності на землю серії ЯД № 166678 на ім`я ОСОБА_3 після переоформлення спадщини після померлої ОСОБА_5 , на всю площу земельних ділянок, даний акт є незаконним та підлягає скасуванню. У зв`язку з зазначеними обставинами вимушені звернутися до суду.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилися, подали заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Представник відповідача Конотопської районної державної адміністрації до судового засідання не з`явився, подали заяву про слухання справи без участі їх представника, вказують на те, що відповідачем в даних правовідносинах має бути сільська рада, на території якої знаходяться земельні ділянки, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду.

Представник відповідача Попівської сільської ради Конотопського району Сумської області до судового засідання не з`явився, подали заяву про слухання справи без участі їх представника, позовні вимоги визнають.

Треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Сумській області, приватний нотаріус Конотопського районного нотаріального округу Ворона Г. І. до судового засідання не з`явилися, подали заяви про слухання справи без їх участі, проти позову не заперечують.

В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України.

Суд, дослідивши зібрані у справі докази, встановив фактичні обставини і зміст спірних правовідносин, виходячи з наступного.

У відповідності до копії державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-СМ № 002372, ОСОБА_5 є власником земельної ділянки площею 4,36 га, яка розташована на території Малосамбірської сільської ради Конотопського району Сумської області, призначена для ведення сільськогосподарського виробництва.( а.с.18).

Як вбачається зі свідоцтва про смерть, ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.23).

В довідці виконавчого комітету Малосамбірської сільської ради Конотопського району Сумської області від 13 липня 2006 року вказано, що ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 . Спадкоємцями за законом є дочка ОСОБА_6 та син ОСОБА_3 ( а.с.25)

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 21 липня 2006 року, спадкоємцем ? частини майна ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 є її син ОСОБА_3 ( а.с.22)

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 21 липня 2006 року, спадкоємцем ? частини майна ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 є її син ОСОБА_3 ( а.с.22)

Відповідно до копії державного акта на право власності на землю серії ЯД № 166678, виданого головою Конотопської райдержадміністрації 22 вересня 2006 року, ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 21 липня 2006 року, є власником земельної ділянки площею 4,361 га, яка розташована на тариторії Малосамбірської сільської ради Конотопського району Сумської області. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 67 .( а.с.17)

Відповідно до копії свідоцтва про шлюб, ОСОБА_3 07 жовтня 2011 року одружився з ОСОБА_2 , дружина прізвище не змінювала( а.с.21)

Згідно копії свідоцтва про смерть, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_8 . ( а.с.24).

Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 23 листопада 2021 року, спадкоємцем зазначеного у свідоцтві майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_8 , є його дружина ОСОБА_2 . Спадщина складається з ? частки земельної ділянки площею 0,2415 га, яка розташована на території Малосамбірської сільської ради Конотопського району Сумської області. ( а.с.30)

Згідно копії свідоцтва про смерть, ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_9 . ( а.с.20).

Згідно копії свідоцтва про смерть, ОСОБА_1 помер ІНФОРМАЦІЯ_10 . ( а.с.19).

Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 24 листопада 2021 року, спадкоємцем зазначеного у свідоцтві майна ОСОБА_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_11 є його дочка ОСОБА_1 . Спадщина складається з ? частки земельної ділянки площею 3,8231 га, яка розташована на території Малосамбірської сільської ради Конотопського району Сумської області. ( а.с.30).

В матеріалах справи містяться витяги з Державного земельного кадастру, у відповідності до яких ОСОБА_3 є власником земельних ділянок, які розташовані на території Малосамбірської сільської ради Конотопського району Сумської області площею 0,2657, кадастровий номер:02:001:0544, площею 3,7561 га, кадастровий номер :02:001:0357, площею 0,3298 га, кадастровий номер :02:001:0548 (а.с.8-16).

З роз`яснення приватного нотаріуса Конотопського районного нотаріального округу Ворони Г.І. від 24 листопада 2021 року вбачається, що ОСОБА_1 видати свідоцтво про право на спадщину неможливо, оскільки в Державному акті серії ЯД № 166678 вказано, що ОСОБА_3 є власником всієї земельної ділянки площею 4,361 га, в той час, як згідно свідоцтва про право на спадщину за законом , на підставі якого виданий державний акт, вказано, що ОСОБА_3 є спадкоємцем ? частину вказаної земельної ділянки, тобто документи містять розбіжності, рекомендовано звернутися до суду( а.с.34).

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах зі збереженням її цільового призначення.

Статтею 81 ЗК України передбачено, що громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини .

У витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 24 листопада 2021 року вказано, що після померлого ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_11 , заведена спадкова справа 443/2014 . Спадкоємцем вказана ОСОБА_1 ( а.с.28). У витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 23 листопада 2021 року вказано, що після померлого ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_8 , заведена спадкова справа 149/21 . Спадкоємцем вказана ОСОБА_2 ( а.с.29)

Тобто , позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є належними спадкоємцями спірної земельної ділянки, однак, право власності на цю земельну ділянку зареєстровано на підставі державного акту серії ЯД № 166678 за ОСОБА_3 , спадкоємцем після смерті якого є лише ОСОБА_2 . При цьому ОСОБА_1 дійсно позбавлена можливості реалізувати своє право на спадкування за законом.

Як орієнтує Пленум Верховного Суду України у п. 11 постанови від 16 квітня 2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» судам роз`яснено, що, розглядаючи позови про захист прав власників земельних ділянок і землекористувачів (про усунення перешкод у користуванні ними тощо), суд має перевіряти законність рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про передачу земельної ділянки іншій особі без вилучення (викупу) її в позивача в установленому порядку і за наявності для цього підстав ухвалювати рішення про його недійсність.

Відповідно до правової позиції, яка викладена в постанові Верховного Суду України від 22 травня 2013 року в справі № 6-3Зцс 13, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов`язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності па земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

За правовою позицією, яка висловлена Верховним Судом України в постановах від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2824цс15 та від 31 січня 2019 року у справі №303/813/14-ц державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, то у спорах, пов`язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки.

З цією думкою погодилася і Велика Палата Верховного Суду у постанові від 12 грудня 2018 року у справі у № 2-3007/11 та вказала, що державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов`язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Згідно п.3 ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», якщо подані документи не відповідають вимогам закону, реєстрація права неможлива.

Оскільки ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 21 липня 2006 року успадкував майно ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , а саме 1/2 частину земельної ділянки розміром 4,36 га, яка розташована на території Малосамбірської сільської ради Конотопського району Сумської області, а Державний акт серії ЯД № 66678, виданий на ім`я ОСОБА_3 про право приватної власності на земельну ділянку площею 4,361 га, що суперечить обсягу спадкової маси , тому Державний акт серії ЯД № 66678 підлягає визнанню недійсним.

Враховуючи, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 спадщину прийняли належним чином, про що свідчать свідоцтва про прийняття спадщини, інших спадкоємців, які прийняли спадщину та спадкоємців, які претендують на спадщину або мають право на обов`язкову частку у спадщині, немає, тому є підстави визнати за позивачами право власності на ? частину спірної земельної ділянки за кожним, про яке вони просить, в порядку спадкування. Судом встановлено, що у інший спосіб, ніж судовий, позивачам неможливо реалізувати своє право на спадкування, яке вона мають.

Відповідач Попівська сільська рада Конотопського району Сумської області позовні вимоги визнали. Судом досліджено долучені до позову докази , які повністю доводять заявлені вимоги і визнання позову не суперечить закону і не порушує будь-чиїх прав.

Керуючись ст.ст. 1217, 1225 , 1235 ,1269 ЦК України, ст. 81 ЗК України , ст.ст. 12,81, ч.2 ст. 247, 263 ЦПК України , суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити повністю.

1.Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 166678 виданого на ім`я ОСОБА_3 (кадастрові номери земельних ділянок: :02:001:0357, розміром 3,765 га та :02:001:0548, розміром 0,3298 га; :02:001:0544, розміром 0,266 га) виданий 22.09.2006 року головою Конотопської районної державної адміністрації Сумської області та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 67.

2. Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на 1/2 частину земельної ділянки, кадастровий номер :02:001:0357, розміром 3,765 га, на 1/2 частину земельної ділянки, кадастровий номер :02:001:0548, розміром 0,3298 га, на 1/2 частину земельної ділянки, кадастровий номер :02:001:0544, розміром 0,2657 га, що знаходяться на території Малосамбірської сільської ради, призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-СМ № 002372, виданого Малосамбірською сільською радою Конотопського району Сумської області 25.08.1999 на ім`я ОСОБА_5 та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів за №282.

3. Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 на 1/2 частину земельної ділянки, кадастровий номер :02:001:0357, розміром 3,765 га, на 1/2 частину земельної ділянки, кадастровий номер :02:001:0548, розміром 0,3298 га, на 1/2 частину земельної ділянки, кадастровий номер :02:001:0544, розміром 0,2657 га, що знаходяться на території Малосамбірської сільської ради, призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-СМ № 002372, виданого Малосамбірською сільською радою Конотопського району Сумської області 25.08.1999 на ім`я ОСОБА_5 та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів за №282.

Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до апеляційного суду Сумської області протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_12 , зареєстрована: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

Позивач: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_13 , зареєстрована: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ).

Відповідач: Конотопська районна державна адміністрація ( юридична адреса: м. Конотоп, вул. М.Сусло, 21А Сумської області, )

Відповідач: Попівська сільська рада Конотопського району Сумської області ( юридична адреса: с. Попівка Конотопського району Сумської області, )

Третя особа: приватний нотаріус Конотопського районного нотаріального округу Ворона Галина Іванівна (юридична адреса :41600, м. Конотоп, пр. Червоної Калини, 14, Сумської області)

Суддя Семенюк І. М.