У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 липня 2022 року м. Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді - Крегул М.М.,

за участі секретаря - Тимко М,В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Ужгород, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області з вищевказаним позовом, в якому, просить: визнати за ним право власності на житлову кімнату позначену в інвентарній справі №3647, виготовленій КП АПБ Ужгородської міської ради 18.04.2019року під №4, пощею 19.10 м.кв. на 1/2 частку гаража літерою "Б" з наступним виділом даної частки гаражу в натурі в окрему будівлю під літерою "Г" та на підвальне приміщення -погріб позначений в інвентарній справі під літерою "В" з приєднанням вказаних будівель та площі кімнати до складу та згальної площі належного їй житлового будинку під АДРЕСА_1 .

21.12.2021 року через канцелярію суду надійшла заява від ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі та розгляд справи та затвердження мирової угоди без участі сторін.

У підготовче судове засідання позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 не з`явилися, судом про дату та час розгляду справи належним чином повідомлялися. У заяві про затвердження мирової угоди від 21.12.2021 року просили розгляд справи проводити у їх відсутності.

Дослідивши подане клопотання про затвердження мирової угоди , матеріали справи суд приходить до наступних висновків.

В провадженні Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності

Через канцелярію суду сторонами подано заяву про приєднання доказів та визнання мирової угоди, в якій вони просять постановити ухвалу, якою визнати мирову угоду, а провадження у справі закрити.

За умовами укладеної між сторонами мирової угоди, сторони прийшли до висновку про можливість закінчення розгляду даного спору миром, визнанням та затвердженням мирової угоди, на наступних умовах : За ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РН ОКПП НОМЕР_1 , мешканцем АДРЕСА_1 визнається право власності на житлову кімнату позначену в інвентарній справі № 3647 виготовленій КП АПБ Ужгородської міської ради 18.04.2019 року під № 4, площею 19,10 м.кв. Площа вказаної кімнати, шляхом внесення відповідних змін, приєднується до загальної площі належного йому житлового будинку під АДРЕСА_1 належного йому на підставі договору дарування житлового будинку від 25.10.2019 року зареєстрованого в реєстрі за № 2406, посвідчений приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу, Кузьо Г.В., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101. З загальної площі житлового будинку ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , під АДРЕСА_1 який належить їй на підставі договору дарування житлового будинку від 25.10.2019 року зареєстрованого в реєстрі за № 2408 посвідчений приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу, Кузьо Г.В., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 - віднімається вищевказана в п. 1 даної мирової угоди площа житлової кімнати під № 4, площею 19,10 м.кв., шляхом внесення відповідних змін. За ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РН ОКПП НОМЕР_1 . мешканцем АДРЕСА_1 визнається право власності на 1/2 частку гаражу позначену в інвентарній справі № 3647 виготовленій КП АПБ Ужгородської міської ради 18.04.2019 року під літерою «Б», з наступним виділом даної частки гаражу в натурі в окрему будівлю під літерою «Г», як приналежність до головної речі - належного йому житлового будинку АДРЕСА_1 , з внесенням відповідних змін в реєстрі, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

За ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РН ОКПП НОМЕР_1 . мешканцем АДРЕСА_1 - визнається право власності на підвальне приміщення - погріб позначений в інвентарній справі № 3647 виготовленій КП АПБ Ужгородської міської ради 18.04.2019 року під літерою «В» як приналежність до головної речі - належного йому житлового будинку АДРЕСА_1 , з внесенням відповідних змін в реєстрі, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

Зі складу житлового будинку ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , під АДРЕСА_1 який належить їй на підставі договору дарування житлового будинку від 25.10.2019 року зареєстрованого в реєстрі за № 2408 посвідчений приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу, Кузьо Г.В., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 - віднімається вищевказане в п. 4 даної мирової угоди підвальне приміщення - погріб позначений в інвентарній справі № 3647 виготовленій КП АГІБ Ужгородської міської ради 18.04.2019 року під літерою «В», шляхом внесення відповідних змін.

Як встановлено судом, відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

У відповідності до ч. 5 ст. 207 ЦПК України суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: 1) умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або 2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Вирішуючи питання щодо затвердження мирової угоди, суд враховує, що одним із способів врегулювання спору між сторонами судової справи є укладення мирової угоди.

Мирова угода - це угода сторін, в якій вони викладають прийнятний для них варіант вирішення судової справи, розподіляють спірні права та обов`язки, або відмовляються від таких шляхом досягнення компромісу. Наслідком затвердження мирової угоди судом є припинення провадження по справі, а також встановлення, припинення чи зміна прав та обов`язків для сторін.

Вирішуючи питання щодо затвердження мирової угоди, суд має з`ясувати чи не суперечать умови мирової угоди вимогам закону.

Згідно зі статтею 364 ЦК України вбачається, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Так, ч.2 ст.364 ЦК України визначено , що якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою.

Так, право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання.

Однак, ч.3.ст.364 ЦК України визначено, що у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Ч.4 ст.364 ЦК України встановлено, що договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

З наведених вище норм закону вбачається, що договір про поділ нерухомого майна може бути укладений виключно у письмовій, нотаріально посвідченій формі.

Однак, мирова угоди, підписана сторонами від 20.12.2021року у справі №308/11535/21 суперечить закону, а саме вимогам ст.364 ЦК України.

Суд не затверджує мирову угоду, якщо вона не відповідає закону, або за своїм змістом вона є такою, що не може бути виконана у відповідності з її умовами, або якщо така угода остаточно не вирішує спору чи може призвести до виникнення нового спору.

Укладення мирової угоди неможливе і в тих випадках, коли ті чи інші відносини одночасно врегульовані законом і не можуть змінюватись волевиявленням сторін.

Надана сторонами мирова угода не відповідає закону, правовідносини, які сторони бажають врегулювати мировою угодою, регулюються законом, і не можуть змінюватись волевиявленням сторін.

Окрім цього, з огляду на положення Конституції України та законів України щодо компетенції суду, останній не може підміняти інші органи та перебирати на себе повноваження щодо вирішення питань, які законодавством віднесені до компетенції цих органів.

Зважаючи на викладене вище, вказана мирова угода укладена між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , про визнання права влдасності на нерухоме майно та його виділ у натурі затвердженню не підлягає.

Враховуючи, що умови мирової угоди, укладеної учасниками справи, суперечать закону, суд у відповідності до ч. 5 ст.207 ЦПК України дійшов висновку про відмову в затвердженні мирової угоди і продовження судового розгляду справи.

На підставі ст. 364 ЦК України, керуючись ст.ст. 49, 207, 258, 259, 260, 261 ЦПК України, суд-

У Х В А Л И В :

У затвердженні мирової угоди, укладеної між ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання права влдасності на нерухоме майно та його виділ у натурі у межах розгляду цивільної справи №308/11535/21 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності - відмовити.

Відкласти підготовче судове засідання у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, на 10 год. 00 хв. 12 серпня 2022 року, про що належним чином повідомити учасників справи.

Ухвала про відмову у затвердженні мирової угоди згідно ст. 353 ЦПК України оскарженню окремо від рішення суду не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали виготовлено та підписано 18. липня 2022 року.

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду

Закарпатської області М.М. Крегул