Справа № 591/3397/22 Провадження № 2/591/1881/22
У Х В А Л А

про відкриття провадження

25 серпня 2022 року м. Суми

Суддя Зарічного районного суду м. Суми Ніколаєнко О.О., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ) про припинення права спільної часткової власності на об`єкт нерухомого майна, виділення у натурі у приватну власність окремого об`єкту нерухомого майна, стягнення компенсації за відхилення від ідеальних часток, встановлення безоплатного сервітуту на обмежене користування ганком та сходовою клітиною, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом та просить :

1)припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 (частка 1/2) та ОСОБА_2 (частка 1/2) на об`єкт нерухомого майна нежитлове приміщення кафе загальною площею 728,8 кв.м, розташоване в АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01) внаслідок поділу вказаного об`єкта на окремі об`єкти нерухомого майна;

2)виділити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) у натурі у приватну власність окремий об`єкт нерухомого майна у вигляді приміщень загальною площею 361 кв.м за адресою: АДРЕСА_3 згідно варіанту І висновку експертного дослідження № ЕД-19/119-21/14397-БТ від 29.04.2022 р.: № 7 склад- площа 29,4 кв.м, № 8 кабінет площа 8,5 кв.м, № 9 склад площа 41,7 кв.м., № 10 душ- площа 4,8 кв.м, № 10а душ - площа 6,3 кв.м, № 10б душ - площа 3,4 кв.м, № 10 в умивальник- 6,2 кв.м, № 10г туалет -площа 1,4 кв.м, № 10 д коридор 7,6 кв.м, № 11 кладова площа 11,1 кв.м., № 31 кабінет площа 9,5 кв.м, № 32 кабінет площа 9,7 кв.м, № 33 кабінет площа 9,6 кв.м, № 34 кабінет площа 9,1 кв.м, № 35 кабінет площа 9,1 кв.м, № 36 кабінет площа 9,2 кв.м, № 37 кабінет площа 17,8 кв.м, № 38 сходова клітина площа 15,5 кв.м, № 39 приймальня площа 11,1 кв.м, № 40 кабінет площа 8,5 кв.м, № 41 площа 12,8 кв.м, № 42 кабінет площа 12,8 кв.м, № 43 коридор площа 30,5 кв.м, № 44 кабінет площа 13,1 кв.м, № 45 кабінет площа 13,5 кв.м, № 46 кабінет площа 8,6 кв.м, № 47 кабінет площа 3,9 кв.м, № 48 кладова площа 3,9 кв.м, № 49 кабінет площа 8,7 кв.м, № 50 туалет площа 1,2 кв.м, № 51 умивальник площа 5 кв.м, № 52 кладова площа 1,2 кв.м, № 53 туалет- площа 6,5 кв.м, № 54 туалет площа 1,3 кв.м., № 56 кабінет площа 8,5 кв.м;

3)виділити ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) у натурі у приватну власність окремий об`єкт нерухомого майна у вигляді приміщень загальною площею 367,8 кв.м за адресою: АДРЕСА_3 згідно варіанту І висновку експертного дослідження № ЕД-19/119-21/14397-БТ від 29.04.2022 р.: № 1 сходова клітина площа 12,6 кв.м, № 2 кабінет площа 21 кв.м, № 3 коридор площа 7,3 кв.м., № 3а приміщення площа 58,4 кв.м., № 3б коридор площа 2,1 кв.м, № 4 туалет площа 1,4 кв.м, № 5 роздягальня площа 1,8 кв.м, № 6 тамбур площа 2,1 кв.м, № 6а кладова площа 4,6 кв.м, № 6б сходова клітина площа 9,9 кв.м, № 12 сходова клітина площа 11,4 кв.м, № 12 а роздягальня площа 3,9 кв.м, № 13 склад площа 11,5 кв.м, № 14 склад- площа 9,7 кв.м, 15 кухня площа 40,5 кв.м, № 16 умивальник площа 13,1 кв.м, 3 17 кабінет площа 13,3 кв.м, № 18 туалет 1,2 кв.м, № 18 а туалет площа 1,3 кв.м, № 19 сходова клітина площа 13,7 кв.м, № 19а ел.щитова площа 0,3 кв.м, № 20 вестибюль площа 23,3 кв.м, № 21 вестибюль площа 23,3 кв.м, № 21 роздягальня площа 4,7 кв.м, № 22 зала площа 64,9 кв.м, № 26 коридор площа 5,6 кв.м, № 27 експедиційна- площа 12 кв.м., № 28 роздягальня - площа 10,5 кв.м, № 29 коридор площа 2,5 кв.м, № 30 кладова площа 3,2 кв.м;

4)стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 за відхилення від ідеальних часток компенсацію у сумі 8821 грн. 00 коп.;

5)встановити на користь ОСОБА_1 безстроковий безоплатний сервітут на обмежене користування ганком площею 7,3 кв.м, частиною вестибюлю (№ 20 за технічним паспортом) загальною площею 7,3 кв.м, частиною вестибюлю (№ 20 за технічним паспортом) 23,3 кв.м та сходовою клітиною (№ 19 за технічним паспортом) площею 13,7 кв.м першого поверху нежитлового приміщення кафе загальною площею 728,8 кв.м, розташованого в АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01) для проходу на другий поверх цього об`єкта нерухомого майна з метою володіння, користування та розпорядження другим поверхом.

Ухвалою суду від 18.08.2022 року позовну заяву залишено без руху, надано час позивачу для усунення недоліків.

23 серпня представником позивача ОСОБА_3 подано до суду квитанцію про сплату судового збору та документ про оцінку майна.

Позовна заява складена з дотриманням вимог ст. 175-177 ЦПК України, справа підсудна Зарічному районному суду м. Суми. Підстав для залишення без руху, повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі не вбачається. Справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 175-180, 184, 187, 128 ч. 5, 189-190, 196 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності на об`єкт нерухомого майна, виділення у натурі у приватну власність окремого об`єкту нерухомого майна, стягнення компенсації за відхилення від ідеальних часток, встановлення безоплатного сервітуту на обмежене користування ганком та сходовою клітиною.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 23 вересня 2022 року о 09 год. 00 хв., за адресою: м. Суми, вул. Академічна, 13, каб. 309, зал судового засідання № 12, про що повідомити учасників справи.

Роз`яснити відповідачу право подати відзив на позов з доказами на підтвердження обставин на яких він ґрунтується, в строк не пізніше 15 днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі. Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Роз`яснити позивачу право подати відповідь на відзив в строк не пізніше 5 днів з дня отримання такого відзиву. Копія відповіді на відзив та доданих до неї документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Роз?яснити відповідачу право подати заперечення в строк не пізніше 5 днів з дня отримання відповіді на відзив. Копія заперечення та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади в Україні за адресою: http://zr.su.court.gov.ua/sud1805/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя О.О. Ніколаєнко