РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" липня 2022 р. м. Жмеринка

Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Шепеля К.А.,

за участю секретаря судового засідання Буга Р.М.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту», в інтересах якого діє адвокат Мартиненко Володимир Володимирович, до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором, -

приходить до такого.

Позиція представника позивача

Представник позивача в позовній заяві просив стягнути з відповідача на користь ТОВ «Будинок Комфорту» заборгованість за договором № 056 оренди майна з правом викупу шляхом обміну електронними повідомленнями та приймання (акцепту) умов, підписаний у порядку, визначеному статтею 12 Закону України «Про електронну комерцію» від 6 лютого 2021 року, у сумі 44372,10 грн, а також 2481 грн судових витрат (а.с.1-5).

Позов обґрунтовано тим, що 6 лютого 2021 року між ТОВ «Будинок Комфорту» та ОСОБА_1 укладено договір № 056 оренди майна з правом викупу шляхом обміну електронними повідомленнями та приймання (акцепту) умов, підписаний у порядку, визначеному статтею 12 Закону України «Про електронну комерцію». Відповідно до умов договору орендодавець зобов`язується передати орендареві у строкове платне володіння та користування майно, що визначене пунктом 2 договору, а саме: майно із групи "смартфони", Smart/tel Xiami Redmi Note 9 4/128 GB Forest Green, з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди від орендодавця до орендаря на умовах, передбачених правилами надання майна у оренду, які є невід`ємною частиною цього договору, а орендар зобов`язується прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, на визначених умовах, а також сплачувати орендодавцеві орендну плату.

Відповідно до пункту 2 договору визначено дані щодо об`єкту оренди, його вартості, строк оренди, розмір щомісячного платежу погодженого сторонами, а саме: строк оренди майна за договором складає 24 місяців; щомісячний платіж за договором складає 1059 грн; вартість об`єкта оренди при його викупі за 24 місяці складає 25416 грн.

Сплата орендної плати у розмірі 1059 грн здійснюється орендарем до 27-го числа (включно) кожного наступного календарного місяця, що слідує за місяцем укладення договору протягом усього строку оренди. Згідно з пунктом 7 договору, цей договір та Правила разом складають єдиний документ та підписанням цього договору орендар підтверджує, що він ознайомлений, розуміє умови та зобов`язується виконувати умови цього договору та правил, текст яких знаходиться у вільному доступі за посиланням: https://dcomfort.com.ua/ru/abort_us/pravila/.

Свої зобов`язання за договором ТОВ «Будинок комфорту» виконав в повному обсязі, відповідно до умов договору надав орендареві у строкове платне володіння та користування майно - об`єкт оренди - шляхом направлення орендарю об`єкта оренди оператором поштового зв`язку «Нова пошта».

Орендар об`єкт оренди отримав та підтвердив його справність, зовнішній вигляд, технічний стан, комплектність та інші характеристики для можливості належного використання об`єкта оренди за цим договором.

Орендар свої зобов`язання за кредитним договором належним чином не виконує та не вносить орендні платежі, визначені відповідно до пункту 3 договору та розділу 5 правил, в наслідок чого у орендаря утворилась заборгованість по сплаті орендних платежів, що складає 9531 грн. Зважаючи на неналежне виконання орендарем умов договору, ТОВ «Будинок комфорту» 17 січня 2022 року було направлено ОСОБА_1 повідомлення-вимогу щодо одностороннього розірвання договору та стягнення заборгованості в судовому порядку, відповідно до якої ТОВ «Будинок комфорту» повідомило орендареві про розірвання договору та зобов`язання орендаря здійснити викуп об`єкта оренди за ціною, визначеною в договорі. За таких обставин у зв`язку з тим, що відповідач належним чином не виконує умови договору № 056 оренди майна з правом викупу, у орендаря станом на 28 січня 2022 року утворилась заборгованість в розмірі 44372,10, яка складається з прострочених орендних платежів в сумі 9531 грн, пені за прострочені орендні платежі в сумі 4659,60 грн, штрафу за розірвання договору (50% вартості об`єкта оренди) в сумі 4765,50 грн та вартості об`єкта оренди в сумі 25416 грн.

На підтвердження позовних вимог представник позивача надав копію договору оренди майна з правом викупу № 056 від 6 лютого 2021 року, розрахунок заборгованості станом на 28 січня 2022 року, копію Правил надання майна у оренду, затверджених наказом директора ТОВ «Будинок комфорту» № 235 від 1 липня 2020 року, копії підтверджень укладання договору в інформаційно-телекомунікаційній системі, копія експрес накладної про відправлення товару, інформація з веб-сайту ТОВ «Нова пошта» щодо отримання посилки, копія повідомлення вимоги щодо одностороннього розірвання договору та стягнення заборгованості в судовому порядку, копію поштового реєстру,

У своїй відповіді на відзив представник позивача позов підтримав, вказав, що між позивачам та відповідачем було укладено договір в інформаційно-телекомунікаційній системі (Log-file), а саме відповідачем було вчинено сукупність дій, спрямованих на укладення договору. Відповідач особисто ініціював вхід до особистого кабінету, заповнив усі необхідні дані, надав паспортні дані і надіслав особисту фотографію із ID-карткою. Після чого відповідач отримав замовлений ним товар поштовим зв`язком «Нова пошта». Вважає, що даний правочин здійснено повністю з дотриманням вимог чинного законодавства, тому доводи відповідача про відсутність договору є безпідставними. Просив позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Позиція відповідача

Відповідач надіслав до суду відзив на позовну заяву, у якому просить в задоволенні позову відмовити з тих підстав, що позивачем не надано оригіналу договору, який дозволяв би встановити дійсний зміст його істотних умов, оскільки його не існує. Зауважив, що паперова копія електронного документа унеможливлює ідентифікацію його підписантів, зміст даного договору не захищений від внесення поправок та викривлення, а тому дослідити доказ та прийняття рішення на основі паперової копії електронного доказу є неможливим. У зв`язку з цим просив у задоволенні позову відмовити у повному обсязі.

У запереченні на відзив відповідач наполягає, що договір не був укладений в електронній формі тому, що його оригінал не було підписано обома сторонами, та надана копія паперового договору без підписів обох сторін не є належним доказом, з цих підстав просив відмовити у задоволені заявлених вимог.

Процесуальні рішення по справі, заяви та клопотання

Ухвалою суду від 19 травня 2022 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Цією ж ухвалою прийнято рішення про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін, за наявними у справі матеріалами, згідно з положеннями статті 279 ЦПК України. Вказаною ухвалою суду відповідачеві запропоновано надати в строк до 9 червня 2022 року відзив на позовну заяву, а також встановлено позивачу строк до 23 червня 2022 року для подання відповіді на відзив відповідачу строк 5 днів для надання заперечень (а.с.38).

Копія позовної заяви з додатками були надіслані відповідачу за адресою, що вказана в позові. За наданою суду інформацією відділу реєстрації управління "ЦНАП" виконавчого комітету Жмеринської міської ради відповідач значиться зареєстрованим за адресою, що вказана в позові АДРЕСА_1 (а.с.37). Відповідачці за цією адресою було надіслано копію ухвали від 7 грудня 2021 року та копію позову з додатками, які відповідач отримала 10 грудня 2021 року (а.с.38). Згідно з наказом голови суду від 3 травня 2022 року № 36 в/к, головуючий суддя Шепель К.А. перебував у основній щорічній відпустці з 13 червня 2022 року по 14 липня 2022 року (а.с. 41).

Відзив на позовну заяву надійшов до суду 6 червня 2022 року (а.с. 42-54).

Відповідь на відзив надійшла до суду 27 червня 2022 року (а.с. 55-70).

Заперечення на відповідь на відзив від відповідача надійшло до суду 28 червня 2022 року (а.с. 71-72)

12 липня 2022 року представник позивача через канцелярію суду надав пояснення (а.с. 74-83).

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними у ній матеріалами.

Перешкод для здійснення розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження та вирішення справи і ухвалення судового рішення за наявними матеріалами судом не встановлено.

Відповідно до вимог частини другої статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу суд не здійснює.

Встановлені судом обставини та зміст спірних правовідносин

З матеріалів справи встановлено, що 6 лютого 2021 року між ТОВ «Будинок комфорту» та ОСОБА_1 укладений договір № 056 оренди майна з правом викупу, за умовами якого позивач зобов`язався передати у строкове платне володіння та користування майно, а саме Smart/tel Xiami Redmi Note 9 4/128 GB Forest Green, з наступним переходом права власності відповідачу, а останній зобов`язувався прийняти у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, та сплачувати орендну плату (а.с. 10).

Відповідно до пункту 2 Договору встановлено дані щодо об`єкту оренди, його вартість, строк оренди, розмір щомісячного платежу погоджено сторонами та загальна вартість об`єкту оренди Smart/tel Xiami Redmi Note 9 4/128 GB Forest Green становить 25416 грн, строк оренди 24 місяці, щомісячний платіж 1059 грн (а.с. 10).

Відповідно до Правил надання майна у оренду ТОВ «Будинок комфорту» визначені всі умови надання майна в оренду (а.с. 11-14).

Згідно з розрахунком заборгованості за договором № 056 станом на 28 січня 2022 року відповідач має борг в розмірі 44372,10 грн, що складається з прострочених орендних платежів в сумі 9531 грн, пені за прострочені орендні платежі в сумі 4659,60 грн, штрафу за розірвання договору (50% вартості об`єкта оренди) в сумі 4765,50 грн та вартості об`єкта оренди в сумі 25416 грн (а.с.7-9).

Відповідно до роздруківки послідовності дій ТОВ «Будинок комфорту» та клієнта ОСОБА_1 щодо укладення договору від 6 лютого 2021 року № 056, вбачається, що 6 лютого 2021 року о 16-22 год через особистий кабінет клієнтом особисто було ініційовано вхід до інформаційно-телекомунікаційної системи, в подальшому надано необхідну інформацію для вчинення електронного правочину, заповнено заявку, отримано повідомлення про прийняте рішення шляхом надсилання смс повідомлення, здійснено ознайомлення з офертою (шляхом обрання опції «підписати»), підписання електронного повідомлення одноразовим ідентифікатором (а.с. 16).

ТОВ «Будинок Комфорту» свої зобов`язання за договором виконав в повному обсязі, відповідно до умов договору надав орендареві у строкове платне володіння та користування майно об`єкт оренди, шляхом направлення відповідачу об`єкт оренди оператором поштового зв`язку «Нова пошта», про що свідчить експрес-накладна № 7242 від 8 лютого 2022 року та витяги з веб-сайту «Нова пошта», що підтверджують отримання відправлення особисто відповідачем 10 лютого 2021 року у відділенні № 3 «Нова пошта» за адресою вул. Соборна, 12, м. Жмеринка Вінницької області (а.с. 18,19).

Відповідно до повідомлення-вимоги щодо одностороннього розірвання договору та стягнення заборгованості в судовому порядку від 13 січня 2022 року № б/н, відповідачу за адресою його реєстрації було направлено даний документ та повідомлено, що з моменту останнього платежу пройшло більше як 60 календарних днів, тому користуючись своїм правом ТОВ «Будинок комфорту» розриває в односторонньому порядку договір оренди майна з правом викупу з 28 січня 2022 року за ціною визначеною у договорі (а. с. 20) .

Згідно з Випискою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, Товариство з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» є юридичною особою, зареєстрованою в передбаченому Законом порядку (а.с. 29-30).

Згідно з долучених представником позивача до своїх пояснень копій квитанцій від 6 березня 2021 року № 382831492 та 8 квітня 2021 року № 394852203, вбачається, що ОСОБА_1 деякий час виконував умови договору№ 056 та здійснював оплату за цим договором (а.с. 80, 81).

Оцінюючи вищеперераховані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів відповідно до вимог статті 89 ЦПК України, суд згідно з положеннями статей 77, 78, 79, 80 цього ж Кодексу вважає ці докази належними, допустимими, достовірними та достатніми, оскільки вони містять інформацію щодо предмета доказування, одержані у встановленому законом порядку, на їх підставі можна встановити дійсні обставини справи, а також у своїй сукупності вони дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Крім того, суд не приймає до уваги доводи відповідача, викладені у відзиві та запереченнях і вважає їх необгрунтованими.

Юридична кваліфікація встановлених обставин

Згідно з пунктом 5.1 Правил надання майна в оренду ТОВ «Будинок Комфорту», сплата орендної плати здійснюється орендарем щомісячно відповідно до графіку платежів, узгодженого сторонами у договорі.

Відповідно до пункту 7.2. Правил надання майна в оренду ТОВ «Будинок Комфорту» викуп об`єкта оренди після закінчення строку оренди відповідно здійснюється за умови належної сплати всіх Орендних платежів. При цьому, орендар сплачує авансові платежі у якості оплати вартості об`єкта оренди у сумі і відповідно до умов, погоджених у Додатку до Договору. Об`єкт оренди переходить у власність Орендаря за умови здійснення Орендарем всіх належних платежів (Орендної плати та авансових платежів) на користь Орендодавця згідно з Графіком.

Відповідно до пунктів 8.4 та 8.5 Правил за прострочення орендних платежів орендар зобов`язується сплатити на користь орендодавця штраф у сумі 75,00 (сімдесят п`ять) гривень за кожен факт прострочення оплати орендних платежів, а також пеню в розмірі 3% (трьох відсотків) від суми простроченого платежу за кожний день такого прострочення, починаючи з другого дня прострочення, але не більше 50% (п`ятдесяти відсотків) від загальної суми прострочених орендних платежів за договором оренди майна.

У разі не здійснення оплати орендарем орендної плати протягом 60 календарних днів з моменту останнього платежу або укладення договору орендодавець має право в односторонньому порядку розірвати цей договір, повідомивши орендаря за 15 календарних днів до фактичної дати такого розірвання. У такому разі орендар зобов`язаний сплатити вже нараховану орендну плату та додатково - штраф у розмірі 50 % від вартості загальної суми прострочених орендних платежів.

Отже, відповідно до статті 509 ЦК України між сторонами виникло зобов`язання - правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші, тощо) або утриматись від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання цього обов`язку.

Відповідно до частин першої, другої статті 207 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами).

Як вбачається з частини першої статті 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до частини першої статті 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Згідно з частиною першою статті 627 ЦК України, сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Згідно з статей 626, 628 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Відповідно до частини першої статті 638 ЦК України встановлено, що істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Якщо сторони домовилися укласти договір у певній формі, він вважається укладеним з моменту надання йому цієї форми, навіть якщо законом ця форма для даного виду договорів не вимагалася (частина 2 статті 639 ЦК України).

Відповідно до абзацу 2 частини другої статті 639 ЦК України договір, укладений за допомогою інформаційно-телекомунікаційних систем за згодою обох сторін вважається укладеним в письмовій формі.

Аналізуючи викладене, слід дійти висновку про те, що будь-який вид договору, який укладається на підставі Цивільного Кодексу України може мати електронну форму. Договір, укладений в електронній формі, є таким, що укладений у письмовому вигляді (статті 205, 207 ЦК України).

Як вбачається із матеріалів справи, оспорюваний договір укладений в електронній формі. Електронні правочини оформлюються шляхом фіксації волі сторін та його змісту. Така фіксація здійснюється за допомогою складання документу, який відтворює волю сторін. На відміну від традиційної письмової форми правочину воля сторін електронного правочину втілюється в електронному документі.

Подібні висновки викладені у постановах Верховного Суду від 12 січня 2021 року у справі № 524/5556/19, від 09 вересня 2020 року у справі № 732/670/19, від 23 березня 2020 року у справі № 404/502/18, від 07 жовтня 2020 року № 127/33824/19; від 16 грудня 2020 року у справі № 561/77/19.

Відповідно до пунктів 1, 6 частини першої статті 3 Закону України «Про електронну комерцію», електронна комерція - відносини, спрямовані на отримання прибутку, що виникають під час вчинення правочинів щодо набуття, зміни або припинення цивільних прав та обов`язків, здійснені дистанційно з використанням інформаційно-телекомунікаційних систем, внаслідок чого в учасників таких відносин виникають права та обов`язки майнового характеру; електронний договір - домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав і обов`язків та оформлена в електронній формі.

Електронний підпис одноразовим ідентифікатором - це дані в електронній формі у вигляді алфавітно-цифрової послідовності, що додаються до інших електронних даних особою, яка прийняла пропозицію (оферту) укласти електронний договір, та надсилаються іншій стороні цього договору; одноразовий ідентифікатор - алфавітно-цифрова послідовність, що її отримує особа, яка прийняла пропозицію (оферту) укласти електронний договір шляхом реєстрації в інформаційно-телекомунікаційній системі суб`єкта електронної комерції, що надав таку пропозицію.

Згідно з частиною третьою статті 11 Закону України «Про електронну комерцію», електронний договір укладається шляхом пропозиції його укласти (оферти) однією стороною та її прийняття (акцепту) другою стороною.

Згідно з частиною шостою статті 11 Закону України «Про електронну комерцію», відповідь особи, якій адресована пропозиція укласти електронний договір, про її прийняття (акцепт) може бути надана шляхом: -надсилання електронного повідомлення особі, яка зробила пропозицію укласти електронний договір, підписаного в порядку, передбаченому статтею 12 цього Закону; - заповнення формуляра заяви (форми) про прийняття такої пропозиції в електронній формі, що підписується в порядку, передбаченому статтею 12 цього Закону; -вчинення дій, що вважаються прийняттям пропозиції укласти електронний договір, якщо зміст таких дій чітко роз`яснено в інформаційній системі, в якій розміщено таку пропозицію, і ці роз`яснення логічно пов`язані з нею.

Відповідно до статті 12 Закону України «Про електронну комерцію» якщо відповідно до акта цивільного законодавства або за домовленістю сторін електронний правочин має бути підписаний сторонами, моментом його підписання є використання:

- електронного підпису або електронного цифрового підпису відповідно до Закону України «Про електронний цифровий підпис», за умови використання засобу електронного цифрового підпису усіма сторонами електронного правочину;

- електронного підпису одноразовим ідентифікатором, визначеним цим Законом;

- аналога власноручного підпису (факсимільного відтворення підпису за допомогою засобів механічного або іншого копіювання, іншого аналога власноручного підпису) за письмовою згодою сторін, у якій мають міститися зразки відповідних аналогів власноручних підписів.

Відповідно до частини першої статті 5 Закону України «Про електронні документи та електронний документообіг» електронний документ - документ, інформація в якому зафіксована у вигляді електронних даних, включаючи обов`язкові реквізити документа; правочин вважається вчиненим у електронній формі у випадку, якщо в ньому наявні всі обов`язкові реквізити документа.

Відповідно до частин першої, другої статті 6 Закону України «Про електронні документи та електронний документообіг» електронний підпис є обов`язковим реквізитом електронного документа, який використовується для ідентифікації автора та/або підписувача електронного документа іншими суб`єктами електронного документообігу. Накладанням електронного підпису завершується створення електронного документа.

З врахуванням викладеного, лише наявність електронних підписів сторін підтверджує їх волю, спрямовану на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків, забезпечує ідентифікацію сторін та цілісність документа, в якому втілюється воля останніх.

Нормою статті 11 Закону України «Про електронну комерцію» передбачено порядок укладення електронного договору. Пропозиція укласти електронний договір (оферта) має містити істотні умови, передбачені законодавством для відповідного договору, і виражати намір особи, яка її зробила, вважати себе зобов`язаною у разі її прийняття.

Відповідно до частини першої статті 7 Закону України «Про електронні документи та електронний документообіг» оригіналом електронного документа вважається електронний примірник документа з обов`язковими реквізитами, у тому числі з електронним підписом автора або підписом, прирівняним до власноручного підпису відповідно до Закону України «Про електронний цифровий підпис», «підпис у сфері електронної комерції». Так, якщо відповідно до акта цивільного законодавства або за домовленістю сторін електронний правочин має бути підписаний сторонами, моментом його підписання є використання: електронного підпису або електронного цифрового підпису, за умови використання засобу електронного цифрового підпису усіма сторонами електронного правочину; електронного підпису одноразовим ідентифікатором, визначеним цим Законом; аналога власноручного підпису (факсимільного відтворення підпису за допомогою засобів механічного або іншого копіювання, іншого аналога власноручного підпису) за письмовою згодою сторін, у якій мають міститися зразки відповідних аналогів власноручних підписів.

Пунктом 12 частини першої статті 3 Закону України «Про електронну комерцію» зазначено, що одноразовий ідентифікатор - алфавітно-цифрова послідовність, що її отримує особа, яка прийняла пропозицію (оферту) укласти електронний договір шляхом реєстрації в інформаційно-телекомунікацій системі суб`єкта електронної комерції, що надав таку пропозицію. Одноразовий ідентифікатор може передаватися суб`єктом електронної комерції, що пропонує укласти договір, іншій сторонні електронного правочину засобом зв`язку, вказаним під час реєстрації у його системі, та додається (приєднується) до електронного повідомлення від особи, яка прийняла пропозицію укласти договір.

Згідно зі статтею 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно зі статтею 760 ЦК України, предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ).

Відповідно до статті 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення.

Відповідно до частини першої статті 763 ЦПК України договір найму укладається на строк, встановлений договором.

Відповідно до частини першої статті 526, статті 599 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Згідно з статтями 610, 611 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до пункту 4 договору оренди, крім штрафу за порушення строків платежів, передбачена ще й пеня в розмірі 2% (двох відсотків) від суми простроченого платежу за кожний день такого прострочення, починаючи з першого дня прострочення, але не більше 50% (п`ятдесяти відсотків) від загальної суми прострочених орендних платежів за цим договором.

Згідно з розрахунком заборгованості станом на 28 січня 2021 року, у відповідача виникла заборгованість у розмірі 44372,10 грн, що складається з суми прострочених орендних платежів 9531 грн, суми пені 4659,60 грн, суми штрафу 4765,50 грн та суми вартості об`єкта оренди 25416 грн.

Цивільно-правова відповідальність - це покладення на правопорушника основаних на законі невигідних правових наслідків, які полягають у позбавленні його певних прав або в заміні невиконання обов`язку новим, або у приєднанні до невиконаного обов`язку нового додаткового.

Покладення на боржника нових додаткових обов`язків як заходу цивільно-правової відповідальності має місце, зокрема, у випадку стягнення неустойки (пені, штрафу).

Відповідно до статті 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання.

Відповідно до пункту другого статті 549 ЦК України штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання.

Відповідно до пункту третього статті 549 ЦК України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання .

Відповідно до статті 61 Конституції України ніхто не може бути двічі притягнутий до юридичної відповідальності одного виду за одне й те саме правопорушення.

Враховуючи вищевикладене та відповідно до статті 549 ЦК України штраф і пеня є одним видом цивільно-правової відповідальності, а тому їх одночасне застосування за одне й те саме порушення строків виконання грошових зобов`язань за договором свідчить про недотримання положень, закріплених у статті 61 Конституції України щодо заборони подвійної цивільно-правової відповідальності за одне і те саме порушення.

Зазначені висновки відповідають правовій позиції Верховного Суду України, викладеній у постанові від 21 жовтня 2015 року №6-2003цс15, та Верховного Суду, викладеній у постанові від 25 липня 2018 року у справі №2-2171/11.

ТОВ «Будинок Комфорту» надало суду докази про порушення відповідачем умов договору, яке полягає у несплаті щомісячних платежів на погашення орендної плати. У той же час за це порушення позивачем нараховано і штраф, і пеню, що відповідно до вказаного вище, є подвійною цивільно-правовою відповідальністю за одне і те саме порушення.

Саме тому суд вважає за необхідне стягнути з відповідача лише неустойку у виді штрафу у розмірі 4765,50 грн та відмовити у задоволенні позовних вимог у частині стягнення пені у розмірі 4659,60 грн. Зважаючи на вищевикладене суд не приймає до уваги заперечення відповідача, який проти стягнення з нього заборгованості за вказаним договором.

Висновки суду

Під час ухвалення рішення суд вирішує такі питання: чи мали місце обставини, якими обґрунтовувались вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані (пропущення строку позовної давності тощо), які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин.

Давши мотивовану оцінку кожному аргументу, наведеному представником позивача в позовній заяві, відповідачем в у відзиві на позовну заяву, дослідивши обставини справи, перевіривши їх доказами, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, виходячи з принципів розумності, виваженості та справедливості, суд дійшов висновку про часткове задоволення позову і стягнення з відповідача на користь позивача суми прострочених орендних платежів у розмірі 9531 грн, суми штрафу за розірвання договору 4765,50 грн та суми вартості об`єкта оренди 25416 грн, а всього 39712,50 грн.

Розподіл судових витрат

Відповідно до частини першої статті 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Позивачем при подачі позову до суду було сплачено судовий збір в розмірі 2481 грн (а.с.6) та заявлено позовні вимоги на суму 44372,10 грн.

Судом позовні вимоги задоволено частково на суму 39712,50 грн. Таким чином, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню частина сплаченого позивачем судового збору у розмірі 2208,09 грн.

Керуючись статтями 259, 263 ЦПК України, Законом України «Про електронні документи та електронний документообіг»; Законом України «Про електронну комерцію»; статтями 1, 3, 12, 207, 509, 525-527, 530, 610 - 612, 615, 625, 626, 629, 633, 634, 638, 759-763, 1049, 1050, 1054, 1055 ЦК України; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 130, 133, 137, 141, 211, 212, 223, 258, 264, 265, 274, 275, 276, 277, 278, 279, 352, 354, 355 ЦПК України, суд -

у х в а л и в :

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту», в інтересах якого діє адвокат Мартиненко Володимир Володимирович, до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» заборгованість за договором № 056 оренди майна з правом викупу від 6 лютого 2021 року, яка складається з суми прострочених орендних платежів у розмірі 9531 грн, суми штрафу за розірвання договору 4765,50 грн та суми вартості об`єкта оренди 25416 грн, а всього 39712 (тридцять дев`ять тисяч сімсот дванадцять) грн 50 коп, а також судові витрати у вигляді судового збору в розмірі 2208 (дві тисячі двісті вісім) грн 09 коп.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

На рішення може бути подана апеляція до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його винесення.

До дня початку функціонування єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (частини перша та друга статті 273 ЦПК України).

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду (пункт 1 частини другої статті 354 ЦПК України).

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин(частина третя статті 354 ЦПК України).

Ім`я (найменування) сторін:

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» , , адреса: 01133 м. Київ, вул. Алмазова Генерала, буд. 13-А кімната 20, рахунок ІВАN № НОМЕР_1 у відділенні ПУМБ «РЦ в м. Києві» Код Банку 334851.

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрований АДРЕСА_1 .

Головуючий суддя Костянтин ШЕПЕЛЬ