УХВАЛА

про призначення судової експертизи

23.08.2022

м. Одеса

Справа № 522/6125/21

Провадження № 2/522/236/22

Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючої судді - Ярема Х.С.

при секретарі судового засідання Кніш Д.А.

розглянув в підготовчому судовому засіданні клопотання представника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 адвоката Мельникова О.М. про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

ВСТАНОВИВ:

У провадженні суду перебуває справа за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Одеської міської ради Одеської міської ради, ТОВ «ГЛОБАЛ НЕТ ЛАЙФ», приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дишлевої Т.В., державного реєстратора Великодолинської селищної ради Овідіопольського району Одеської області Турецького О.С., третя особа на стороні відповідачів Департамент комунальної власності Одеської міської ради.

12.08.2021 представник позивачів подав клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, для з`ясування статусу (функціонального призначення) спірних підвальних приміщень, що є предметом доказування у даній справі, оскільки статус приміщень впливає на форму власності на ці приміщення.

Ухвалою від 02.02.2022 судом встановлено відповідачам строк до 31.03.2022 для надання власних питань, необхідних для призначення даної експертизи.

Копія ухвали скерована на електронну пошту відповідачів.

Представник позивачів просив дане клопотання розглядати за його відсутності.

Клопотанням від 31.03.2022, 23.05.2022, 22.08.2022 відповідач ТОВ «ГЛОБАЛ НЕТ ЛАЙФ» просив відкласти розгляд справи у зв`язку із запровадженням воєнного стану.

Одеська міська рада подала клопотання від 21.10.2021, яким заперечувала щодо призначення експертизи. Клопотанням від 18.08.2022 представник Одеської міської ради просив відкласти розгляд справи, у зв`язку з перебуванням у відпустці.

Відповідно до ч. 3 ст. 128 ЦПК України, якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі, зокрема, неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

Причини неприбуття в судове засідання, на які посилається ТОВ «ГЛОБАЛ НЕТ ЛАЙФ» не є поважними, оскільки воєнний стан не є перешкодою у здійсненні судочинства, а сторони не позбавлені, зокрема, права приймати участь в засіданні в режимі відеоконференції.

Згідно з ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Частиною ч .2 ст. 108 ЦПК України передбачено, що у разі якщо суд призначив проведення експертизи експертній установі, керівник такої установи доручає проведення експертизи одному або декільком експертам. Ці експерти надають висновок від свого імені і несуть за нього особисту відповідальність.

Предметом спору є визнання недійсним договору купівлі-продажу нежилих підвальних приміщень за яким ТОВ «ГЛОБАЛ НЕТ ЛАЙФ» набуло право власності на нежилі приміщення, правомірність чого заперечується позивачами.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України висновок експерта є одним із засобів доказування.

Заперечення відповідача щодо призначення експертизи є необгрунтованими.

Згідно з ч.5 ст. 103 ЦПК України всі учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

Відповідачі у встановлений судом строк не подали власних запитань, що можуть бути поставлені експерту.

Щодо переліку питань, які наведені позивачем у клопотанні, суд вважає за необхідне відхилити питання, щодо відповідності умов експлуатації спірних приміщень до правил утримання житлових будинків та прибудинкових територій та питання щодо фактичного розташування цих приміщень, оскільки вони не стосуються предмету доказування.

Керуючись ст.ст. 72 ,76, 103, 104, 108, 109 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 адвоката Мельникова О.М. про призначення судової будівельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити судову будівельно-технічну експертизу у справі №522/6125/21.

Проведення експертизи доручити судовому експерту Гончар Наталії Вікторівні (65007, м. Одеса, вул. Б. Хмельницького, 12 офіс 26).

На вирішення експерта поставити наступні запитання:

1. Чи є підвальні приміщення загальною площею 275,5 кв.м., що відображені в технічному паспорті від 21.07.2006 КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості» на нежилі підвальні приміщення № 601 в житловому будинку АДРЕСА_1 допоміжними приміщеннями будинку, в якому вони знаходяться?

2. За рахунок чого відбулось збільшення площі підвальних приміщень, загальною площею 275,5 кв.м., що відображені в технічному паспорті від 21.07.2006 КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості» на нежилі підвальні приміщення № 601 в житловому будинку АДРЕСА_1 , відносно площі підвальних приміщень, загальною площею 312,7 кв.м., що відображені в технічному паспорті від 31.10.2019 ПП «ГЛАВ ІНВЕСТ ГРУП» на групу нежитлових приміщень № 601 в будинку АДРЕСА_1 ?

3. Як саме змінилась площа кожного окремого приміщення, що відображено в технічному паспорті від 21.07.2006 КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості» на нежилі підвальні приміщення № 601 в житловому будинку АДРЕСА_1 ? Які саме приміщення були приєднані первісних приміщень?

4. Чи є підвальні приміщення загальною площею 174,8 кв.м., що відображені в технічному паспорті від 16.06.2020 ПП «ГЛАВ ІНВЕСТ ГРУП» на групу нежитлових приміщень № 601 в будинку АДРЕСА_1 допоміжними приміщеннями будинку, в якому вони розташовані?

5.Чи є підвальні приміщення загальною площею 117 кв.м., що відображені в технічному паспорті ПП «ГЛАВ ІНВЕСТ ГРУП» на групу нежитлових приміщень № 602 в будинку АДРЕСА_1 від 16.06.2020р., допоміжними приміщеннями будинку, у якому вони розташовані?

6. За рахунок чого відбулось зменшення сукупної площі підвальних приміщень, що відображені в технічному паспорті від 16.06.2020 ПП «ГЛАВ ІНВЕСТ ГРУП» на групу нежитлових приміщень № 601 в будинку АДРЕСА_1 та підвальних приміщень, що відображені в технічному паспорті ПП «ГЛАВ ІНВЕСТ ГРУП» на групу нежитлових приміщень № 602 в будинку АДРЕСА_1 від 16.06.2020 р., порівняно до площі підвальних приміщень, що відображені в технічному паспорті ПП «ГЛАВ ІНВЕСТ ГРУП» на групу нежитлових приміщень № 601 в будинку АДРЕСА_1 від 31.10.2019 р.?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

У розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи №522/6125/21.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 та ОСОБА_2 порівно та роз`яснити їм положення ч.1 ст. 146 ЦПК України, які наступають у разі ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала підлягає оскарженню лише в частині зупинення провадження у справі.

Суддя Х.С. Ярема