Єдиний унікальний номер 719/229/22
Номер провадження 2/719/56/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

28 липня 2022 року м.Новодністровськ

Новодністровський міський суд Чернівецької області в складі:

судді Цицак В.Л.,

за участі секретаря Чорної В.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Новодністровськ, Чернівецької області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

07 липня 2022 року в суд надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В позовній заяві зазначає, що їй належить на праві приватної власності буд. АДРЕСА_1 , в якому з 15.07.2020р. і по даний час зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . В обґрунтування позову вказує, що реєстрація місця проживання в спірному будинку відповідачів, які не є членами її сім`ї та фактично в будинку не проживають з дати реєстрації, створює їй перешкоди у володінні та розпорядженні майном. При цьому, вказує, що відповідачі фактично проживають у Російській Федерації, зв`язку з ними немає, а тому вирішити питання про зняття їх з реєстрації в добровільному, позасудовому порядку не являється можливим. З огляду на зазначене, просить визнати відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Новодністровського міського суду Чернівецької області від 08.07.2022р. відкрито спрощене позовне провадження у справі із викликом (повідомленням) сторін, залучено до участі в справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, надано строк учасникам справи для подачі заяв по суті справи, призначено судове засідання на 28 липня 2022р. о 09 год. 00 хв.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, проте в позовній заяві та заяві від 12.07.2022р. зазначила, що просить розгляд справи провести за її відсутності за наявними у справі матеріалами; позовні вимоги підтримує та просить задоволити в повному обсязі; проти винесення заочного рішення не заперечує (а.с. 2-4, 26).

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, хоча повідомлялись про дату, час та місце проведення судового засідання за місцем своєї реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 ; жодних заяв чи клопотань в суд не подавали, правом на надання відзиву на позов не скористались. При цьому, в суд повернулися поштові конверти у зв`язку із відсутністю адресата за вказаною адресою (а.с. 32-35).

Відповідно до п. 2 ч. 7, п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України у разі ненадання учасниками справи інформації щодо їх адреси судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. Днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Таким чином, враховуючи відсутність відповідачів за адресою їх реєстрації, що підтверджена матеріалами справи, зокрема, листами Виконавчого комітету Новодністровської міської ради Чернівецької області № 1082 та № 1083 від 15.07.2022р. (а.с. 29, 31), у зв`язку з чим в суд повернулися конверти із відміткою «адресат відсутній», суд вважає відповідачів такими, що повідомлені про дату, час та місце судового засідання належним чином.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився, при цьому через канцелярію суду подав заяву від 12.07.2022р. про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги ОСОБА_1 підтримує в повному обсязі (а.с. 27).

Враховуючи неявку в судове засідання відповідачів, які належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи і від яких не надійшло ні відзиву на позов, ні клопотань про відкладення розгляду справи чи про розгляд справи у їх відсутності, про причини неявки суд не повідомлено, отримавши згоду позивача, суд відповідно до ст.ст. 280-281 ЦПК України постановив проводити заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

З`ясувавши обставини справи, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив, що згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 від 08.02.2011р. позивач ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 (а.с. 8).

Як вбачається із розділу ІІІ будинкової книги про прописку (реєстрацію), довідки №1504 від 29.06.2022р., виданої Відділом ведення реєстру територіальної громади м.Новодністровськ Новодністровської міської ради, листів Виконавчого комітету Новодністровської міської ради Чернівецької області № 1082 та № 1083 від 15.07.2022р. відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 . з 15 липня 2020 року по даний час. В будинку також зареєстрований чоловік позивача третя особа ОСОБА_4 (а.с. 9-11,29, 31).

В підтвердження того, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають за місцем реєстрації близько двох років позивач ОСОБА_1 надала акт обстеження сім`ї від 04.07.2022р., складений комісією у складі депутата Новодністровської міської ради Чернівецької області Орновицької О.М. та сусідів - мешканців будинку АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (а.с. 12).

В позовній заяві вказано, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не є членами сім`ї позивача, фактично проживають у Російській Федерації та зв`язку з ними немає. При цьому, позивач зазначає, що реєстрація їх місця проживання створює незручності та обмежує права власника на користування будинком.

Доказів, які б спростовували твердження позивача ОСОБА_1 , відповідачами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 суду не надано.

Відповідно до ст.ст. 317, 319 ЦК України особі належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Об`єктом права власності може бути згідно ст.ст. 379, 380 ЦК України житловий будинок.

Права власника житлового будинку, квартири визначені, зокрема, ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК Української РСР, якими передбачено право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Згідно ст. 391 ЦК України, ст.150 ЖК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 406 ЦК України сервітут припиняється у разі: 1) поєднання в одній особі особи, в інтересах якої встановлений сервітут, і власника майна, обтяженого сервітутом; 2) відмови від нього особи, в інтересах якої встановлений сервітут; 3) спливу строку, на який було встановлено сервітут; 4) припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту; 5) невикористання сервітуту протягом трьох років підряд; 6) смерті особи, на користь якої було встановлено особистий сервітут.

Особи, які не є членами сім`ї власника квартири, відповідно до ст.158 ЖК України, користуються жилим приміщенням у будинку, що належить громадянинові на праві власності, відповідно до договору найму жилого приміщення.

Аналіз наведених вище норм законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки або внаслідок припинення обставин, що були підставою для вселення в житлове приміщення.

Таким чином, оскільки відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не являються членами сім`ї позивача, фактично не проживають у будинку АДРЕСА_1 , без поважних причин близько двох років, жодних домовленостей, в тому числі договорів, між позивачем - власником будинку та відповідачами щодо збереження за ними права на проживання в будинку не має, зважаючи на позицію третьої особи, суд приходить до висновку, що позов про визнання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, підставний та підлягає задоволенню.

Оскільки відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, то з відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 підлягає стягненню судовий збір на користь позивача ОСОБА_1 в розмірі 1984, 80 грн. по 992, 40 грн. з кожного.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 64, 150, 156, 158 ЖК Української РСР, ст.ст. 16, 317, 319, 321, 379, 380, 383, 391, 406 ЦК України, ст.ст. 2-4, 12-13, 17-18, 76-82, 89, 95, 128, 141, 247, 258-259, 263-265, 268, 272-274, 279-284, 288-289, 352, 354-355, п. 15.5. Перехідних положень ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний № НОМЕР_2 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_3 , виданий Сокирянським РВ УМВС в Чернівецькій області 17.12.2009р.) та ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_4 , виданий Сокирянським РВ УМВС в Чернівецькій області 31.07.1997р.) за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_5 , виданий Сокирянським РВ УМВС в Чернівецькій області 12.09.2000р.) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задоволити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням будинком АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт серії НОМЕР_3 , виданий Сокирянським РВ УМВС в Чернівецькій області 17.12.2009р.) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний № НОМЕР_2 ) судовий збір в розмірі 992, 40 грн. (дев`ятсот дев`яносто дві гривні 40 копійок).

Стягнути з ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт серії НОМЕР_4 , виданий Сокирянським РВ УМВС в Чернівецькій області 31.07.1997р.) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний № НОМЕР_2 ) судовий збір в розмірі 992, 40 грн. (дев`ятсот дев`яносто дві гривні 40 копійок).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Новодністровського міського суду Чернівецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом, а саме протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернівецького апеляційного суду через Новодністровський міський суд Чернівецької області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: