Справа № 309/4930/22
Провадження № 2/309/927/22
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28 листопада 2022 року м. Хуст
Хустський районний суд Закарпатської області
в складі: головуючого - судді Піцура Я.Я.
за участю секретаря Губаль Г.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хуст цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, -
У листопаді 2022 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом.
Позовні вимоги обґрунтовано тим, що вона є власником будинку за адресою АДРЕСА_1 , який вона придбала у ОСОБА_4 . Відповідно до домовленості попередній власник добровільно зналася з реєстраційного обліку в будинку. Однак вона дізналася, що у будинку зареєстрований син колишнього власника ОСОБА_5 , який тривалий час там не проживає, оскільки проживає за кордоном. Реєстрація відповідача у будинку позивача порушує її право на вільне користування та розпорядження майном.
Посилаючись на приписи ст.ст. 317, 319, 391 ЦК України просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком за адресою АДРЕСА_1 .
Відзив на позов відповідачем ОСОБА_6 не подавався.
У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, подала клопотання про розгляд справи у її відсутності, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_6 в судове засідання не з`явився, клопотань не заявляв, повідомлення про розгляд даної справи розміщено на веб-сайті Хустського районного суду.
У відповідності до ст. 280 ЦПК України, суд ухвалив постановити заочне рішення на підставі наявних в матеріалах справи доказів
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Вивчивши та дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні у справі докази, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню виходячи з наступного.
Так, відповідно до приписів ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу від 17.09.2022 (а.с.4-6).
Відповідно до акту обстеження житлово-побутових і матеріальних умов від 17.10.2022 встановлено, що ОСОБА_1 разом з сином ОСОБА_7 проживає у будинку за адресою АДРЕСА_1 . Більше за даною адресою ніхто не проживає (а.с.12).
Відповідно до акту депутата Хустської міської ради від 01.11.2022 ОСОБА_1 проживає за адресою АДРЕСА_1 . Встановлено, що ОСОБА_8 , 2003 року народження, більше шести місяців за даною адресою не проживає (а.с.13).
Також установлено, що ОСОБА_8 народився у м.Будапешт, Угорщина, 29.05.2003 року (а.с.8-11).
Відповідно до змісту ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Ніхто не може бути протиправно позбавлений або обмежений в здійсненні права власності (ч.2 ст. 321 Цивільного кодексу України).
За положеннями ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення будь-яких порушень його прав та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Зазначена норма матеріального права (ст. 391 ЦК України) визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.
Відповідно до положень ст.ст.379, 380, 381 ЦК України об`єктом права власності особи може бути, зокрема, житло - жилий будинок, садиба.
Права власника жилого будинку (квартири) визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, згідно яких власник має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено, що відповідач зареєстрований в спірному будинку, однак тривалий час там не проживає.
Відповідач, будучи зареєстрованими у будинку позивача до тепер, порушує його права та законні інтереси, як власника, зокрема, позбавляє права на вільне розпоряджання майном.
На підставі викладеного, суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити та визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .
У відповідності до вимогст.141 ЦПК України витрати із сплати судового збору в сумі 992,40 грн., слід стягнути з відповідача на користь позивача.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 258-259, 264-265 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 992,40 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення може бути оскаржене до Закарпатського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлено 28 листопада 2022 року.

Суддя Хустського

районного суду: Піцур Я.Я.