Справа №752/7753/22
Провадження №2/752/6501/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 серпня 2022 року м. Київ

Голосіївський районний суд міста Києва у складі головуючого судді Кордюкової Ж.І., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін цивільну справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Новобудова» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості,-

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Новобудова» (далі - ТОВ «Новобудова») звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що його предметом діяльності є надання житлово-комунальних послуг мешканцям будинків та іншим юридичним та фізичним особам, експлуатація та обслуговування житлового фонду, внутрішньо-будинкових інженерних мереж, систем та обладнання об`єктів соціально-побутового призначення, в тому числі технічне обслуговування, реконструкція, капітальний і поточний ремонт.

Відповідно до рішення правління ПАТ ХК «Київміськбуд» від 10.07.2013 №00107/0/8-13 йому був переданий в експлуатацію та обслуговування житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі розпорядження Голосіївської районної у м. Києві державної адміністрації від 04.11.2013 №636 житловому будинку присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1 .

Відповідач ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 . Позивач безперебійно надавав житлово-комунальні послуги у зазначеному будинку. Відповідач не сплачувала за спожиті житлово-комунальні послуги, внаслідок чого за період з 01.04.2019 по 01.01.2020 виникла заборгованість, яка станом на 01.06.2022 становить 8697,43 грн.

У зв`язку з неналежним виконанням відповідачем своїх зобов`язань по оплаті за надані послуги та наявністю заборгованості, вона зобов`язана також сплатити 3% річних від простроченої суми у розмірі 643,16 грн. та індекс інфляції у розмірі 1594,25 грн.

Просив стягнути з відповідача на свою користь заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги станом на 01.06.2022 у загальному розмірі 10934,84 грн., яка складається з основного боргу у розмірі 8697,43 грн., 3% річних від простроченої суми у розмірі 643,16 грн., індексу інфляції у розмірі 1594,25 грн., та судові витрати по оплаті судового збору у сумі 2481 грн.

Відповідач ОСОБА_1 своїм правом на подачу відзиву не скористалася.

13.07.2022 судом постановлено ухвалу про відкриття провадження у цивільній справі, призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Вивчивши позовну заяву та дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступне.

На підставі наказу Публічного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» від 10.07.2013 №00107/0/8-13 передано ТОВ «Новобудова» на баланс, обслуговування та експлуатацію в тому числі житловий будинок АДРЕСА_1 .

Згідно з копією розпорядження Голосіївської районної в місті Києві державної адміністрації від 04.11.2013 №636 житловому будинку АДРЕСА_1 присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_3 .

ОСОБА_1 є власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22.12.2013 реєстраційний номер НОМЕР_1 та копією витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.12.2013 №15142734.

Відповідно до розрахунку заборгованість ОСОБА_1 за період з 01.04.2019 по 01.01.2020 за послуги з утримання будинку та вивезення побутових відходів складає 8697,43 грн.

За цей період відповідач ОСОБА_1 надані послуги не оплачувала в повному обсязі.

Згідно з наданими позивачем розрахунками за період з 01.04.2019 по 01.02.2022 3% річних становлять 643,16 грн. та індекс інфляції - 1594,25 грн., які були нараховані на щомісячну заборгованість ОСОБА_1 зі сплати послуг з утримання будинку та вивезення побутових відходів.

Відповідно до ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов`язує.

Згідно зі ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.

Індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами (п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).

Згідно з п. 10 ч. 1, ч. 2 ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники зобов`язані своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.

Кожний співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонту технічного перепланування спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно його частки співвласника.

У постанові Верховного суду від 18.05.2020 у справі №176/456/17 та у постанові Верховного Суду України від 20.04.2016 у справі №6-2951цс15 зазначено правовий висновок про те, що споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 є споживачем послуг з утримання будинку та вивезення побутових відходів по квартирі за адресою: АДРЕСА_2 .

Позивачем за період з 01.04.2019 по 01.02.2020 були надані житлово-комунальні послуги по квартирі, власником якої є відповідач, на загальну суму 8697,43 грн.

Свої зобов`язання відповідач ОСОБА_1 , як споживач житлово-комунальних послуг, належним чином не виконала, що призвело до виникнення заборгованості на зазначену суму.Отже, відповідач як споживач вказаних послуг має обов`язок оплатити позивачу їх вартість.

Суд відзначає, що власник квартири у багатоквартирному будинку повинен усвідомлювати, що набуття права власності на квартиру покладає на нього обов`язок утримувати своє майно та оплачувати відповідну отриману послугу.

Водночас, відповідачем ОСОБА_1 не було надано доказів ненадання послуг або надання послуг неналежної якості, у тому числі відповідач відповідно до порядку, передбаченому ст. 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», не відмовилася від надання позивачем послуг, внаслідок чого виникла підстава для звільнення від їх оплати.

Крім того, позивач у своєму розрахунку в частині стягнення 3% річних від простроченої суми у розмірі 643,16 грн. та індексу інфляції у розмірі 1594,25 грн. за період з квітня 2019 року по січень 2022 року відповідно до вимог чинного законодавства обґрунтовано визначив для розрахунку розміри заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги, які змінюються кожного місяця за вказаний період і відповідають сумам вказаної заборгованості.

За таких обставин суд вважає, що доводи, викладені позивачем у позовній заяві в обґрунтування позовних вимог, знайшли своє підтвердження, письмовими доказами, сумніву у суду не викликають і вважаються судом доведеними, у зв`язку з чим позовна заява ТОВ «Новобудова» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості, підлягає задоволенню у повному обсязі.

Згідно з ч. 1, 3 ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню на користь позивача судові витрати по оплаті судового збору у сумі 2481 грн. за подання позову до суду, у зв`язку з документальним підтвердженням їх понесення.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 247, 258-259, 263-265, 268, 272-273, 354-355 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Новобудова» про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Новобудова» заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги, яка станом на 01.06.2022 становить 10934 (десять тисяч дев`ятсот тридцять чотири) грн. 84 коп., яка складається з основного боргу у розмірі 8697 (вісім тисяч шістсот дев`яносто сім) грн. 43 коп., 3% річних від простроченої суми у розмірі 643 (шістсот сорок три) грн. 16 коп., індексу інфляції у розмірі 1594 (одна тисяча п`ятсот дев`яносто чотири) грн. 25 коп., та судовий збір у розмірі 2481 (дві тисячі чотириста вісімдесят одна) грн.

Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Новобудова», місцезнаходження: м. Київ, вул. Саперно-Слобідська, б. 10, ідентифікаційний код юридичної особи в .

Відповідач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_2 .

Суддя Ж. І. Кордюкова