Номер провадження: 22-з/813/142/22
Головуючий у першій інстанції Васильків О.В.
Доповідач Заїкін А. П.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

15.08.2022 року м. Одеса

Одеський апеляційний суд складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого Заїкіна А.П (суддя-доповідач),

суддів Князюка О.В., Таварткіладзе О.М.,

розглянувши заяву адвоката Судакова Валерія Валерійовича, діючого від імені ОСОБА_1 про виправлення описки у резолютивній частині постанови Одеського апеляційного суду від 26 травня 2022 року, в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Централ Фінанс», ОСОБА_3 , Державного реєстратора приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Гордої Ірини Володимирівни, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Лапкевич Тетяни Володимирівни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_4 , про визнання правочинів недійсними, витребування майна з чужого володіння, -

встановив:

У грудні 2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вищезазначеним позовом, який у подальшому уточнено в частині підстав позову, в якому просить: 1) визнати недійсним правочин - реєстрацію 28 жовтня 2020 року державним реєстратором-приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Гордою І.В. права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Централ Фінанс» (далі ТОВ «Централ Фінанс») на: 1.1) садовий будинок, який в цілому складається з одного кам`яного будинку літера «Б2ж», загальною площею 173,0 кв. м., житловою площею 74,0 кв. м., та №3 огорожа, що розташований на земельній ділянці, площею 166,0 кв. м., за адресою - АДРЕСА_1 ; 1.2) земельну ділянку, кадастровий номер :24:003:0191, загальною площею 0,0166 га., в тому числі по угіддям 0,0089 га. ріллі, - 0,0077 га. під забудовою, яка розташована за адресою - АДРЕСА_1 , на якій знаходиться садовий будинок; 2) витребувати у ОСОБА_2 із незаконного володіння: 2.1) садовий будинок, який в цілому складається з одного кам`яного будинку літера «Б2ж», загальною площею 173,0 кв. м., житловою площею 74,0 кв. м., та №3 огорожа, що розташований на земельній ділянці, площею 166,0 кв. м., за адресою - АДРЕСА_1 ; 2.2) земельну ділянку, кадастровий номер :24:003:0191, загальною площею 0,0166 га., в тому числі по угіддям 0,0089 га. ріллі, - 0,0077 га. під забудовою, яка розташована за адресою - АДРЕСА_1 , на якій знаходиться садовий будинок; 3) припинити речові права ОСОБА_2 на: 3.1) садовий будинок, який в цілому складається з одного кам`яного будинку літера «Б2ж», загальною площею 173,0 кв. м., житловою площею 74,0 кв. м., та №3 огорожа, що розташований на земельній ділянці, площею 166,0 кв. м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01. Об`єкт нерухомого майна: садовий будинок. Опис об`єкта: Загальна площа (кв. м.) 173, Адреса: АДРЕСА_2 , Земельні ділянки місця розташування; Кадастровий номер :24:003:0191, цільове призначення: для індивідуального садівництва, площа 0,0166 га., Номер об`єкта в РПВН: 18580034; 3.2) земельну ділянку, загальною площею 0,0166 га., в тому числі по угіддям 0,0089 га. ріллі, - 0,0077 га. під забудовою, яка розташована за адресою - АДРЕСА_1 , на якій знаходиться садовий будинок, кадастровий номер :24:003:0191; 4) визнати недійсним договір іпотеки, укладений 11 грудня 2020 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Гордою І.В., зареєстрований в реєстрі за № 1766, із скасуванням відомостей про іпотеку, внесених державним реєстратором-приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Гордою І.В. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55660169 від 11.12.2020 16:06:58.

Рішенням Київського районного суду міста Одеси від 12 листопада 2021 року відмовлено в задоволенні вищевказаної позовної заяви ОСОБА_1 ..

Адвокат Судаков Валерій Валерійович, діючий від імені ОСОБА_1 оскаржив в апеляційну порядку вищевказане рішення, просить рішення Київського районного суду м. Одеси від 12 листопада 2021 року скасувати. Ухвалити нове судове рішення, яким задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 у повному обсязі.

Постановою Одеського апеляційного суду від 26 травня 2022 року, рішення Київського районного суду м. Одеси від 12 листопада 2021 року скасувано. Ухвалено нове судове рішення.

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Централ Фінанс», ОСОБА_3 , Державного реєстратора приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Гордої Ірини Володимирівни, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Лапкевич Тетяни Володимирівни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_4 , про визнання правочинів недійсними, витребування майна з чужого володіння, задоволено частково.

Скасовано рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Гордої Ірини Володимирівни індексний номер 54881218 від 30 жовтня 2020 року про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Централ Фінанс» (Код ) права власності на садовий будинок, загальною площею 173 кв. м., який знаходиться за адресою АДРЕСА_2 .

Визнано за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на садовий будинок, загальною площею 173 кв. м., який знаходиться за адресою АДРЕСА_3 .

Скасовано рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Гордої Ірини Володимирівни індексний номер 54881218 від 30 жовтня 2020 року про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Централ Фінанс» (Код ) права власності права власності на земельну ділянку кадастровий номер :24:003:0191, цільове призначення для індивідуального садівництва, площею 0,0166 га., яка знаходиться за адресою АДРЕСА_2 .

Визнано за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку кадастровий номер :24:003:0191, цільове призначення для індивідуального садівництва, площею 0,0166 га., яка знаходиться за адресою АДРЕСА_2 .

Припинено право власності ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на садовий будинок, загальною площею 173 кв. м., який знаходиться за адресою АДРЕСА_2 .

Припинено право власності ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на земельну ділянку кадастровий номер :24:003:0191, цільове призначення для індивідуального садівництва, площею 0,0166 га., яка знаходиться за адресою АДРЕСА_2 .

Витребувано у ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) садовий будинок, загальною площею 173 кв. м., який знаходиться за адресою АДРЕСА_2 .

Витребувано у ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) земельну ділянку кадастровий номер :24:003:0191, цільове призначення для індивідуального садівництва, площею 0,0166 га., яка знаходиться за адресою АДРЕСА_2 .

Визнано недійсним іпотечний договір, укладений 11 грудня 2020 року між ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ), від імені якої на підставі нотаріально посвідченої 10 грудня 2020 року довіреності діяла ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_4 ), посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Гордою І.В., зареєстрований в реєстрі за № 1766.

Припинено обтяження заборону відчуження садового будинку, що розташований за адресою АДРЕСА_2 та земельної ділянки, площею 0,0166 га., що розташована за адресою - АДРЕСА_1 ), зареєстровані 13 листопада 2020 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Гордою І.В. в реєстрі за №№ 1767, 1768.

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Лапкевич Тетяни Володимирівни відмовлено.

Здійснено перерозподіл судових витрат.

В подальшому до Одеського апеляційного суду надійшла заява адвоката Судакова Валерія Валерійовича, діючого від імені ОСОБА_1 про виправлення описки, в якій останній просить виправити описку допущену в постанові Одеського апеляційного суду від 26 травня 2022 року, а саме в резолютивній частині цієї постанови замість неправильного - «Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на садовий будинок, загальною площею 173 кв. м., який знаходиться за адресою АДРЕСА_3 .» вказати та вважати правильним « Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на садовий будинок, загальною площею 173 кв. м., який знаходиться за адресою АДРЕСА_2 . ».

Заяву про виправлення описки адвокат Судаков В.В. обґрунтовує тим, що апеляційним судом допущено помилку в зазначенні номеру будинку, яка знаходить своє відображення в п`ятому абзаці резолютивної частини постанови Одеського апеляційного суду від 26 травня 2022 року.

Відповідно до ст. 269 ЦПК України суд може з власної ініціативи або за заявою учасників справи виправити допущені в рішенні чи ухвалі описки чи арифметичні помилки.

Питання про внесення виправлень вирішується без повідомлення учасників справи, про що постановляється ухвала. За ініціативою суду питання про внесення виправлень вирішується в судовому засіданні за участю учасників справи, проте їхня неявка не перешкоджає розгляду питання про внесення виправлень.

Заслухавши доповідь судді-доповідача щодо вирішення питання про виправлення арифметичної помилки, обговоривши доводи заяви про виправлення описки, дослідивши матеріали справи, колегія суддів дійшла висновку про можливість розгляду питання про виправлення арифметичної помилки без повідомлення учасників справи.

Так, відповідно до абзацу четвертого та п`ятого резолютивної частини постанови Одеського апеляційного суду від 26 травня 2020 року, апеляційним судом «Скасувано рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Гордої Ірини Володимирівни індексний номер 54881218 від 30 жовтня 2020 року про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Централ Фінанс» (Код ) права власності на садовий будинок, загальною площею 173 кв. м., який знаходиться за адресою АДРЕСА_2 .», «Визнано за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на садовий будинок, загальною площею 173 кв. м., який знаходиться за адресою АДРЕСА_3 ..»

Отже, визнано за ОСОБА_1 право право власності на садовий будинок, АДРЕСА_2 ., а не помилково зазначено будинок 13 «б2», №2.

Вирішуючи питання про виправлення арифметичної помилки, допущеної у судовому рішенні, суд не має права змінювати зміст рішення суду, а лише усуває неточності, які впливають на можливість його реалізації.

Отже, оскільки матеріалами справи беззаперечно підтверджується, що визнано за ОСОБА_1 право власності на садовий будинок, загальною площею 173 кв. м., який знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , а не помилково зазначено будинок АДРЕСА_2 , колегія суддів приходить до висновку, що в п`ятому абзаці резолютивної частини постанови Одеського апеляційного суду від 26 травня 2022 року допущено помилку. Помилково зазначено невірний номер будинку, який визнано правом приватної власності ОСОБА_1 , а саме невірно зазначено «будинок АДРЕСА_4 .

Вказане у попередньому абзаці підтверджується матеріалами справи, а зокрема відомостями резолютивної частини постанови Одеського апеляційного суду від 26 травня 2022 року та договором купівлі-продажу.

Виправлення вказаної помилки не впливає на зміст судового рішення, оскільки не змінює його змісту, а тільки вказує на правильне та таке, що підтверджується матеріалами справи вирішення питання щодо апеляційного розгляду справи.

Керуючись ст. ст. 269, 390 ЦПК України, Одеський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ,

ухвалив:

Заяву адвоката Судакова Валерія Валерійовича, діючого від імені ОСОБА_1 про виправлення описки задовольнити.

Виправити помилку допущену в абзаці п`ятому резолютивної частини постанови Одеського апеляційного суду від 26 травня 2022 року в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Централ Фінанс», ОСОБА_3 , Державного реєстратора приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Гордої Ірини Володимирівни, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Лапкевич Тетяни Володимирівни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_4 , про визнання правочинів недійсними, витребування майна з чужого володіння.

В п`ятому абзаці резолютивної частини постанови Одеського апеляційного суду від 26 травня 2022 року замість неправильного - «будинок 13 «б2», вказати та вважати правильним «будинок АДРЕСА_1 .

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття, однак може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів.

Судді Одеського апеляційного суду: А. П. Заїкін

О. В. Князюк

О. М. Таварткіладзе