Справа №296/6322/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.10.2022 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира

в складі: головуючого судді Лєдньова Д.М.

при секретарі Заріцькому О.Ю.

розглянув у відкритому судовому засіданні заяву ОСОБА_1 про призначення експертизи у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Житомирська міська рада, про встановлення порядку користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Богунського районного суду м. Житомира перебуває справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Житомирська міська рада про встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Позивач зауважує, що сторони по справі - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , є співвласниками житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивачу належать 58/100 ідеальних часток у праві власності на відповідний будинок.

У власності сторони також перебуває земельна ділянка площею 0,0408 га.

Відповідачу належить ділянка площею 0,0185 га.

Вкауючи на те, що будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться на земельній ділянці загальною площею 0,0742 га., а відповідач відмовляється у позасудовому порядку вирішити питання про встановлення користування рештою такої ділянки пропорційно до часток у праві власності на будинок згідно зі ст. 120 ЗК України для реалізації можливості оформлення права на таку ділянку, позивач просить встановити порядок користування спірною ділянкою площею 0,0742 га між співвласниками.

В судове засідання від 12.01.2022 року представником позивача подано заяву про призначення по справі земельно-технічної експертизи.

Ухвалою суду від 26.05.2022 року по справі призначено судову земельно-технічну експертизу, згідно якої перед експертом поставлене питання: які можливі варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою загальною площею 0.0742 га за адресою АДРЕСА_1 відповідно до ідеальних часток співвласників будинковолодіння з врахуванням того, що земельна ділянка площею 0,0408 га вже перебуває у власності ОСОБА_1 та земельна ділянка площею 0,0185 га. перебуває у власності ОСОБА_2 .?

На адресу суду надійшло клопотання експерта, в якому повідомлено про необхідність уточнення даних відносно розміру часток у праві власності на будинок, які слід враховувати експерту при наданні висновку, а також про необхідність уточення відомостей про розмір ділянки, що підлягатиме дослідженню.

В судовому засіданні від 06.10.2022 року представник позивача підкреслив, що земельна ділянка є сформованою саме за розміром 0.0742 га, а тому, за відсутності кадастрових даних відносно інших розмірів, предметом дослідження повинна виступити саме така ділянка.

З приводу розміру часток учасників у праві власності на будинок як підстави встановлення пропорційного порядку користування, представник позивача наполягав на необхідності вирішення питання з розрахунку 68/100 ід. часток за позивачем та 32/100 ід. часток за відповідачем, оскільки саме такий розмір сформовано при первісному виникненні часткової власності на будинок.

Відповідач запропонував на розв`язання експертові питання встановлення порядку користування земельною ділянкою з врахуванням відомостей про належні позивачу ОСОБА_1 58/100 ід. часток та 42/100 ід. часток, що належать відповідачу ОСОБА_2 .

Відповідно до ч.ч. 1, 3-5 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

З урахуванням характеру спору між сторонами, суд, з метою всебічного з`ясування обставин, вважає необхідним призначити по справі земельно-технічну експертизу з визначенням питань, запропонованих сторонами.

Обставини, внаслідок яких є необхідним відхилення будь-якого із поставлених відповідними учасниками питань, судом не встановлені.

Керуючись ст. 103 ЦПК України, суд-

ПОСТАНОВИВ:

Призначити по цивільній справі № 296/6322/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Житомирська міська рада, про встановлення порядку користування земельною ділянкою, судову земельно-технічну експертизу, виконання якої доручити судовому експерту Ткач Олені Юріївні (м. Житомир, вул. Л.Качинського, 10).

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків та за дачу завідомо неправдивого висновку, передбачену ст.ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експерта поставити таке запитання:

-які можливі варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою загальною площею 0.0742 га за адресою АДРЕСА_1 відповідно до ідеальних часток співвласників будинковолодіння з розрахунку: 68/100 ід. часток, на які претендує позивач з врахуванням обставин первісного формування права часткової власності, та 32/100 ід. часток, що покладаються позивачем в обсяг належних відповідачу ОСОБА_2 прав в розрізі встановлення порядку користування земельною ділянкою з урахуванням обставин первісного виникнення часткової власності, з врахуванням того, що земельна ділянка площею 0,0408 га вже перебуває у власності ОСОБА_1 та земельна ділянка площею 0,0185 га. перебуває у власності ОСОБА_2 .?

-які можливі варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою загальною площею саме 0.0742 га за адресою АДРЕСА_1 відповідно до ідеальних часток співвласників будинковолодіння з розрахунку: 58/100 ід. часток, належних позивачу ОСОБА_1 та 42/100 ід. часток, що належать відповідачу ОСОБА_2 , з врахуванням того, що земельна ділянка площею 0,0408 га вже перебуває у власності ОСОБА_1 та земельна ділянка площею 0,0185 га. перебуває у власності ОСОБА_2 .?

Обов`язок оплати проведення експертизи покласти на позивача в частині висновку за першим питанням, та на відповідача в частині висновку за другим питанням.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена до Житомирського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на ухвалу суду протягом 15 днів з дня її проголошення.

Суддя : Д.М.Лєдньов