Провадження № 2/686/1996/22
У Х В А Л А

про призначення судової експертизи

26 серпня 2022 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області:

в складі : головуючого судді Заворотної О.Л.

секретаря судового засідання - Сікори Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Хмельницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області із позовом до ОСОБА_2 про поділ в натурі нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності.

Ухвалою суду від 06.07.2021 відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 30.11.2021 по справі призначено судову оціночно-будівельну та земельно-технічну експертизу, провадження у справі зупинено.

24.06.2022 на адресу суду надісланий висновок експерта № 936/021 від 23.06.2022 за результатами проведення оціночно-будівельної та земельно-технічної експертизи.

Представник відповідача в підготовчому засіданні заявив клопотання про призначення додаткової судової експертизи на предмет вирішення якої поставити питання чи технічно можливий варіант поділу в натурі житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки з кадастровим номером :23:004:0380, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 таким чином, щоб до приміщень, які пропонується виділити у власність ОСОБА_2 згідно додатку № 11 до висновку експерта № 936/021 відповідно до ІІ варіанту поділу житлового будинку також було включено приміщення 1-1 площею 6,7 кв.м. та приміщення 1-2 площею 3,3 кв.м.

В підготовчому судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про призначення додаткової судової оціночно-будівельної та земельно-технічної експертизи на предмет визначення можливості поділу систем електропостачання та слабких струмів, газопостачання, опалення, водопостачання та водовідведення при поділі в натурі житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 , за результатами проведення судової експертизи, або відповідно до інших (за наявності) варіантів поділу спірного житлового будинку? Якщо так, то які роботи необхідно провести для такого розділення по кожній з означених інженерних мереж? Яка вартість будівельних робіт для здійснення перепланувань та будівельних робіт для поділу будинку, у тому числі й вартість робіт щодо розділення систем постачання будинку?.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини справи.

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом про поділ в натурі нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, зокрема, житлового будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки по АДРЕСА_2 .

24.06.2022 на адресу суду надісланий висновок експерта № 936/021 від 23.06.2022 за результатами проведення оціночно-будівельної та земельно-технічної експертизи.

Згідно з ч. 1 ст. 113 ЦПК України якщо висновок експерта буде визнано неповним або неясним, судом може бути призначена додаткова експертиза, яка доручається тому самому або іншому експерту (експертам).

Згідно висновку експерта поділ житлового будинку можливий з відхиленням від ідеальних часток співвласників. При цьому експерт запропонував суду варіанти поділу нерухомого майна в натурі, проте обсяг і вартість будівельно-монтажних робіт, які необхідні для відокремлення частин будівель не визначено.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 113 ЦПК України, суд -

у х в а л и в :

Призначити додаткову судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання :

1.чи технічно можливий варіант поділу в натурі житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки з кадастровим номером :23:004:0380, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 таким чином, щоб до приміщень, які пропонується виділити у власність ОСОБА_2 згідно додатку № 11 до висновку експерта № 936/021 відповідно до ІІ варіанту поділу житлового будинку також було включено приміщення 1-1 площею 6,7 кв.м. та приміщення 1-2 площею 3,3 кв.м.

2.які будівельно-монтажні роботи слід провести для повного відокремлення частин житлового будинку (по всіх запропонованих варіантах), в тому числі щодо облаштування окремих інженерних мереж (водопостачання, водовідведення, опалення, електропостачання тощо)? Яка вартість будівельно-монтажних робіт (вартість матеріалів і робіт по кожному виду), що необхідно провести для повного відокремлення частин житлового будинку?

Проведення додаткової судової будівельно-технічної експертизи доручити судовому експерту Власюку Володимиру Володимировичу (м. Хмельницький, вул. Соборна, 57, оф. 310).

В розпорядження експерта надати матеріали справи № 686/16073/21.

Попередити експерта про відмову від покладеного на нього обов`язку та дачу завідомо неправдивого висновку експертизи за ст.ст.384, 385 КК України.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Витрати оплати послуг експерта щодо питання № 1 покласти на відповідача ОСОБА_2 , щодо питання № 2 покласти на позивача ОСОБА_1 .

Відповідачу ОСОБА_2 на вимогу експерта надати доступ до житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки кадастровий номер :23:004:0380, що розташовані за адресою АДРЕСА_1

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду області через суд першої інстанції протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Дата складання повного тексту ухвали 26.08.2022.

Суддя :