КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 369/2485/20
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 листопада 2022 року м. Київ

Київський апеляційний суд в складі колегії суддів

судової палати з розгляду цивільних справ:

судді-доповідача Болотова Є.В.,

суддів: Кулікової С.В., Музичко С.Г.,

при секретарі Кузьмич Р.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Державний реєстратор відділу державної реєстрації Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області Маковецький Сергій Леонідович, Головне управління Держгеокадастру у Київській області, Княжицька сільська рада Києво-Святошинського району Київської області, про визнання недійсним державного акту, скасування рішення про державну реєстрацію прав, витребування майна, зобов`язання вчинити дії,

за апеляційною скаргою представника ОСОБА_2 на рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 08 червня 2022 року, ухваленого під головуванням судді Ковальчук Л.М.,-

встановив:

У лютому 2020 року ОСОБА_1 звернулась до суду із названим позовом.

Позивач просила: визнати недійсним державний акт, І-КВ № 022772, виданий 22.09.1999, Княжицькою сільською радою Києво-Святошинського району Київської області ОСОБА_2 на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0933 га, для ведення садівництва, що розташована на території Княжицької сільської ради, с/т «Тюльпан», кадастровий номер :04:011:5031; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 45222017 від 25.01.2019, державний реєстратор Маковецький Сергій Леонідович, Києво-Святошинська районна державна адміністрація Київської області, номер запису про право власності 30011709; витребувати із незаконного володіння ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 земельну ділянку площею 466,5 кв.м.; зобов`язати ОСОБА_2 власним коштом відновити зруйнований паркан, що визначав межі розподілу між земельними ділянками.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач самовільно зайняв земельну ділянку, яка була виділена їй згідно судового рішення, та демонтував паркан, який визначав межі розподілу земельних ділянок.

Відповідачем неправомірно зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0,0933 га, кадастровий номер :04:011:5031 на підставі державного акта на землю, який фактично є недійсним, у зв`язку із визнанням за позивачем права спільної часткової власності на Ѕ частину земельної ділянки, а також виділення їй та відповідачу відповідно до судового рішення по Ѕ частині із загальної площі земельної ділянки.

Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 08 червня 2022 року названий позов задоволено частково.

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 45222017 від 25.01.2019 15:58:09, державний реєстратор Маковецький Сергій Леонідович, Києво-Святошинська районна державна адміністрація Київської області, номер запису про право власності 30011709.

Витребувано із незаконного володіння ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 земельну ділянку площею 466,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р-н, Княжицька сільська рада, с/т «Тюльпан», цільове призначення для ведення садівництва, яка була виділена ОСОБА_1 згідно рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 03 грудня 2009 року по справі № 2-3139/2009 року.

В іншій частині позову відмовлено.

Проведено розподіл судових витрат.

В апеляційній скарзі представник ОСОБА_2 просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позову, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, невідповідність висновків суду обставинам справи.

У відзиві на апеляційну скаргу ОСОБА_1 зазначила, що рішення суду першої інстанції законне та обґрунтоване, а доводи апеляційної скарги висновків суду не спростовують.

У судовому засіданні представник ОСОБА_2 вимоги апеляційної підтримала.

ОСОБА_1 проти апеляційної скарги заперечила.

Подане представником ОСОБА_2 клопотання про зупинення розгляду справи до вирішення справи за апеляційною скаргою ОСОБА_2 про перегляд за нововиявленими обставинами рішення Києво-Святошиснького районного суду Київської області від 03 червня 2009 року, ухваленого у справі № 2-1444/2009, задоволенню не підлягає.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Колегія суддів вважає, що підстав для зупинення провадження у справі немає, оскільки у поданому клопотанні належним чином не обґрунтовані мотиви об`єктивної неможливості розгляду даної справи до вирішення справи за апеляційною скаргою ОСОБА_2 у справі за заявою про перегляд за нововиявленими обставинами рішення Києво-Святошиснького районного суду Київської області від 03 червня 2009 року.

Розглянувши справу в межах доводів апеляційної скарги, заслухавши пояснення учасників справи, перевіривши матеріали справи, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає.

Задовольняючи частково позовні вимоги, суд першої інстанції виходив із обґрунтованості та доведеності позовних вимог.

Відмовляючи у задоволенні вимог про визнання державного акту недійсним, суд першої інстанції вважав, що такий спосіб захисту не є ефективним.

Відмовляючи у задоволенні вимоги про зобов`язання відновити зруйнований паркан, суд першої інстанції виходив із відсутності доказів на підтвердження, що паркан був зведений.

Колегія суддів погоджується із висновком суду першої інстанції.

Встановлено, що 22 вересня 1999 року ОСОБА_2 видано державний акт на право приватної власності на землю на підставі рішення 3 сесії 23 скликання Княжицької сільської ради народних депутатів від 29 січня 1999 року, площею 0,0933 га, що розташована на території Княжицької сільської ради, с/т «Тюльпан», цільове призначення ведення садівництва.

Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 03 червня 2009 року (справа № 2-1444/2009) визнано за ОСОБА_1 право спільної часткової власності на 1/2 частину земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 0,0933 га, що знаходиться в Садівничому товаристві «Тюльпан» на території Княжицької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

Згідно рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 04 червня 2009 року (справа № 2-1447/2009) виділено ОСОБА_1 Ѕ частину будинку АДРЕСА_1 , зокрема приміщення: Гараж «11» площею 14.4 кв.м. вартістю 30950 гривень; частину кімнати «1-1» площею 25.05 кв.м. вартістю 44795 гривень; частину балкону вартістю 1830 гривень; вбиральню «Б» вартістю 3993 гривні.

Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 03 грудня 2009 року (справа № 2-3139/2009) виділено ОСОБА_1 земельну ділянку площею 466.5 кв.м., що має форму неправильного багатокутника і обмежена лінією розподілу А-Б-В-Г-Д-Е-Є-Ж-7-6-5-4- 3-2-А та розташована на території Княжицької сільської ради, Києво-Святошинського району Київської області в с/т Тюльпан.

Виділено ОСОБА_2 земельну ділянку площею 466.5 кв.м., що має форму неправильного багатокутника і обмежена лініями А-Б-В-Г-Д-Е-Є-Ж-8-1-А і розташована на території Княжицької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області в с/т Тюльпан.

Прокладено межі розподілу земельних ділянок.

Зобов`язано ОСОБА_2 не чинити перешкод ОСОБА_1 у виділеній їй частині земельної ділянки.

22 січня 2019 року державним реєстратором Маковецьким С.Л. внесено запис про державну реєстрацію права приватної власності на земельну ділянку площею 0,0933 га, кадастровий номер :04:011:5031, за ОСОБА_2 .

Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. Індексний номер: 45222017 від 25 січня 2019 року.

Підстави виникнення права власності: державний акт І-КВ № 022772, виданий 22 вересня 1999 року.

Обґрунтовуючи поданий позов, ОСОБА_1 зазначила, що відповідач здійснив самовільне зайняття земельної ділянки, яка була виділена їй судовим рішенням. Реєстрація права приватної власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку є незаконною.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ст. 321 ЦК України).

Згідно ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Відповідно до ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі 9) судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Встановлено, що рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 03 червня 2009 року (справа № 2-1444/2009), яким визнано за ОСОБА_1 право спільної часткової власності на Ѕ частину земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 0,0933 га, що знаходиться в Садівничому товаристві «Тюльпан» на території Княжицької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, та рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 03 грудня 2009 року (справа № 2-3139/2009), яким виділено ОСОБА_1 земельну ділянку площею 466.5 кв.м., що має форму неправильного багатокутника і обмежена лінією розподілу А-Б-В-Г-Д-Е-Є-Ж-7-6-5-4- 3-2-А та розташована на території Княжицької сільської ради, Києво-Святошинського району Київської області в с/т Тюльпан, набрали законної сили.

Державна реєстрації права приватної власності на земельну ділянку площею 0,0933 га, кадастровий номер :04:011:5031, за ОСОБА_2 проведена у січні 2019 року, тобто після набрання законної сили судовим рішенням, яким визнано за ОСОБА_1 право спільної часткової власності на Ѕ частину земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 0,0933 га.

Враховуючи встановлені обставини справи, колегія суддів погоджується із висновком суду першої інстанції про обґрунтованість та доведеність позовних вимог в частині скасування рішення про державну реєстрацію та витребування земельної ділянки.

Доводи апеляційної скарги про те, що правовстановлюючі документи відповідача є дійсними, а тому наявні всі підстави для реєстрації права власності, колегія суддів не приймає, оскільки на момент внесення запису про державну реєстрацію права власності земельна ділянка кадастровий номер :04:011:5031 загальною площею 0,0933 га була поділена, і частина її належала позивачу.

При вирішенні спору, судом було проведено, розподіл судових витрат, проте не було враховано, що відповідач є інвалідом ІІ групи, згідно пенсійного посвідчення № НОМЕР_2 , а тому відсутні підстави для стягнення судових витрат з відповідача на користь позивача.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦПК України підставами для скасування судового рішення повністю або частково та ухвалення нового рішення у відповідній частині або зміни судового рішення є: неповне з`ясування судом обставин, що мають значення для справи; недоведеність обставин справи, що мають значення для справи, які суд першої інстанції визнав встановленими; невідповідність висновків, викладених у рішенні суду першої інстанції, обставинам справи; порушення норм процесуального права або неправильне застосування норм матеріального права.

З урахуванням наведеного, колегія суддів вважає, що рішення суду від 08 червня 2022 року в частині розподілу судових витрат постановлено з неповним з`ясуванням обставин справи, а тому підлягає скасуванню з ухваленням нового рішення в цій частині про компенсацію ОСОБА_1 судового збору у розмірі 1 840 грн 80 коп., за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Керуючись ст. 367, п. 1 ч. 1 ст. 374, ст. 375, ст. 382 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

постановив:

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_2 задовольнити частково.

Рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 08 червня 2022 року в частині розподілу судових витрат скасувати.

В цій частині ухвалити нове рішення.

Компенсувати ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 1 840 грн 80 коп., за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

В іншій частині рішення суду залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття, та може бути оскаржена у касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня виготовлення повного судового рішення.

Повний текст постанови виготовлено 21 листопада 2022 року.

Суддя-доповідач Є.В. Болотов

Судді: С.В. Кулікова

С.Г. Музичко