У Х В А Л А

29 серпня 2022 року м. Київ

Справа № 752/2771/21

Провадження: № 22-ц/824/8993/2022

Київський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ: головуючого (судді-доповідача) Невідомої Т.О., суддів Вербової І.М., Нежури В.А.,

розглянувши апеляційну скаргу ОСОБА_1

на рішення Голосіївського районного суду міста Києва від 16 червня 2022 року, ухвалене під головуванням судді Чередніченко Н.П.,

у справі за позовом ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Гараж Сервіс», треті особи: приватний нотаріус Київського нотаріального округу Горяйнова Тетяна Костянтинівна, приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Іщенко Алла Володимирівна, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Онищенко Марія Олександрівна, орган опіки та піклування Дніпровської районної в м. Києві державної адміністрації, ОСОБА_6 , про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію, застосування реституції та витребування майна,

в с т а н о в и в :

Рішенням Голосіївського районного суду міста Києва від 16 червня 2022 рокупозов ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію, застосування реституції та витребування майна задоволено частково.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу садового будинку з господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 11.12.2020 року та посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Іщенко А.В., зареєстровано в реєстрі за № 7160.

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 11.12.2020 року № 55663147, яке було прийняте державним реєстратором приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Іщенко А.В., та внесено запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 39669410 про реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на садовий будинок із господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 14).

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,0520, кадастровий номер :02:007:0041, з цільовим призначенням: для колективного садівництва, за адресою: Київська область, Васильківський р-н, с. Іванковичі, садове товариство «Механізатор», укладений 11.12.2020 року та посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Іщенко А.В., зареєстровано в реєстрі за № 7161.

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 11.12.2020 року № 55663147, яке було прийняте державним реєстратором приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Іщенко А.В., та внесено запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 39669441 про реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку, площею 0,0520, кадастровий номер :02:007:0041, з цільовим призначенням: для колективного садівництва, за адресою: Київська область, Васильківський р-н, с. Іванковичі, садове товариство «Механізатор» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 214).

Визнано недійсним договір купівлі-продажу гаражного боксу під № НОМЕР_1, площею 38,6 кв.м, що знаходиться в гаражному автокооперативі «Юпітер» по АДРЕСА_2 , укладений 12.12.2020 року та посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Іщенко А.В., зареєстровано в реєстрі за № 7165.

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.12.2020 року № 55668239, яке було прийняте державним реєстратором приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Іщенко А.В., та внесено запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 39674266 про реєстрацію права власності за ОСОБА_5 на гаражний бокс під № НОМЕР_1 , площею 38,6 кв.м, що знаходиться в гаражному авто кооперативі «Юпітер» по АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000).

Визнано недійсним договір купівлі-продажу гаражного боксу під № НОМЕР_2, площею 19,6 кв.м, що знаходиться в гаражному автокооперативі АДРЕСА_3 укладений 12.12.2020 року та посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Іщенко А.В., зареєстровано в реєстрі за № 7164.

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.12.2020 року № 55668125, яке було прийняте державним реєстратором приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Іщенко А.В., та внесено запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 39674151 про реєстрацію права власності за ОСОБА_5 на гаражний бокс під № НОМЕР_2 , площею 19,6 кв.м, що знаходиться в гаражному авто кооперативі «Юпітер» по АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000).

Застосовано наслідки недійсності правочинів та витребувано від ТОВ «Гараж Сервіс» нерухоме майно, а саме: гаражний бокс № НОМЕР_1 в автокооперативі «Юпітер» по АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), і гаражний бокс № НОМЕР_2 в автокооперативі «Юпітер» по АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000).

Скасовано державну реєстрацію права власності на гаражний бокс № НОМЕР_1 в автокооперативі «Юпітер» по АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), і гаражний бокс № НОМЕР_2 в автокооперативі «Юпітер» по АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), - за Товариством з обмеженою відповідальністю «Гараж Сервіс».

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 09.02.2021 року № 56519862, яке було прийняте державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Онищенко М.О. на підставі акту оцінки вартості та приймання-передачі майна, що вноситься до статутного капіталу ТОВ «Гараж Сервіс» ОСОБА_5 від 04.02.2021 року, та внесено запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 40461050 про реєстрацію права власності за ТОВ «Гараж Сервіс» на гаражний бокс під № НОМЕР_2 , площею 19,6 кв.м, що знаходиться в гаражному авто кооперативі «Юпітер» по АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000).

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 09.02.2021 року № 56520262, яке було прийняте державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Онищенко М.О. на підставі акту оцінки вартості та приймання-передачі майна, що вноситься до статутного капіталу ТОВ «Гараж Сервіс» ОСОБА_5 від 04.02.2021 року, та внесено запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 40461368 про реєстрацію права власності за ТОВ «Гараж Сервіс» на гаражний бокс під № НОМЕР_1 , площею 38,6 кв.м, що знаходиться в гаражному авто кооперативі «Юпітер» по АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000).

Стягнуто в рівних частинах із ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ТОВ «Гараж Сервіс», на користь ОСОБА_2 судовий збір у розмірі 13 972 грн., тобто по 3493 грн. з кожного.

У стягненні із відповідачів на користь позивача витрат на правову допомогу відмовлено за недоведеністю.

В іншій частині позовних вимог відмовлено.

Не погодившись із таким судовим рішенням, ОСОБА_1 13 липня 2022 року подала апеляційну скаргу.

Ухвалою Київського апеляційного суду від 26 липня 2022 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишено без руху з наданням строку для доплати судового збору, який не може перевищувати п`яти днів з дня отримання скаржником копії даної ухвали.

На виконання вищевказаної ухвали суду, 03 серпня 2022 року ОСОБА_1 подала до суду заяву про усунення недоліків апеляційної скарги разом із доказами доплати судового збору.

За своїм змістом апеляційна скарга відповідає вимогам ст. 356 ЦПК України.

Перешкод для відкриття апеляційного провадження не встановлено.

Керуючись, ст.ст. 359-361, 366 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Відкрити апеляційне провадження у справі за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Голосіївського районного суду міста Києва від 16 червня 2022 року у справі за позовом ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Гараж Сервіс», треті особи: приватний нотаріус Київського нотаріального округу Горяйнова Тетяна Костянтинівна, приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Іщенко Алла Володимирівна, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Онищенко Марія Олександрівна, орган опіки та піклування Дніпровської районної в м. Києві державної адміністрації, ОСОБА_6 , про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію, застосування реституції та витребування майна.

Надіслати учасникам справи копію апеляційної скарги та додатних до неї матеріалів, роз`яснити їм право подати відзив на апеляційну скаргу, який за формою та змістом має відповідати вимогам статті 360 ЦПК України, у строк до 13 вересня 2022 року

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання, є остаточною, оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Головуючий: Т.О. Невідома

Судді: І.М. Вербова

В.А. Нежура