Справа № 405/5277/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.11.2022 Ленінський районний суд м. Кіровограда в складі

головуючої судді: Шевченко І.М.

з участю секретаря : Мишевець Т.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кропивницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з позовом, в якому просила визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Позов мотивує тим, що йому на праві власності належить вищевказаний будинок відповідно до договору дарування від. Даний будинок був придбаний його батьками і подарований йому у вересні 2022 року. Відповідач був зареєстрований в будинку в листопаді 2004 року. В 2010 року брат поїхав на заробітки у Львівську область, забрав свої речі і з того часу не з`являвся за місцем своєї прописки. Протягом 3-4 років він спілкувався з братом, а з липня 2020 року спілкування брата припинилось. Фактичне місце проживання відповідача йому не відоме, реєстрація відповідача перешкоджає йому у реалізації прав власника, він несе додаткові витрати по оплаті послуг за особу, яка не проживає, тому вимушений звернутись в суд за захистом своїх прав, просить позов задовольнити.

Ухвалою суду від 06.10.2022 року позов прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

Відповідач відзив на позов не надав.

Ухвалою суду від 07.11.2022 року підготовче провадження у справі закрито, справа призначена до розгляду по суті.

Позивач у судове засідання не з`явився, про час та місце слухання справи повідомлений, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримав, посилаючись на обставини, що викладені в позовній заяві та просив задовольнити позовні вимоги.

Відповідач в судове засідання не з`явився, повідомлявся про час та місце розгляду справи за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем реєстрації.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 20.09.2022 року, посвідченого приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Кіровоградської області Прохор Л.Є., зареєстрованого за реєстровим № 549, належить житловий будинок АДРЕСА_1 , що також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер: 310314531.

Згідно наданої суду копії домової книги за вищевказаною адресою з 11.11.2004 року зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_2 .

Вказана обставина підтверджується також довідкою Квартального комітету № 11 Подільського району м. Кропивницького від 03.10.2022 року вих. № 91, з якої вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрований по АДРЕСА_1 , але не проживає з квітня 2010 року.

Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Факт не проживання відповідача ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 підтверджена наданим суду актом від 03.10.2022 року, складеним та підписаним сусідами позивача ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , завіреним головою квартального комітету № 11 Байгота К.В.

Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому, згідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.

Прописка відповідача за вказаною адресою створює перешкоди позивачу, як власнику у вільному користуванні та розпорядженні своєю власністю.

Таким чином, аналізуючи докази по справі в їх сукупності, суд дійшов висновку, що даний позов є обґрунтованим, базується на чинному законодавстві, а тому підлягає задоволенню.

Відповідно до вимог статті 141 ЦПК України суд відносить судові витрати по даній справі за рахунок позивача.

На підставі викладеного і ст. ст. 31, 58, 64, 71, 72 ЖК України, керуючись ст. ст. 7, 12, 17, 18, 76, 141, 259, 263-265 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

ПозовОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Судові витрати по справі вважати фактично понесеними.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_1 , зареєстрований в АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_2 , зареєстрований в АДРЕСА_1 .

Суддя Ленінського

районного суду

м. Кіровограда Ірина Миколаївна Шевченко