Р. С. З. № 9
У Х В А Л А

про відкриття провадження у цивільній справі

28 листопада 2022 року суддя Маньківського районного суду, Черкаської області І.Д.Калієвський, розглянувши матеріали за позовом Фермерського господарства «Карпенко» в особі: голови господарства Карпенка Юрія Васильовича до ОСОБА_1 про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання права власності.

На підставу своїх вимог спирається на те, що в провадженні Маньківського районного суду знаходиться цивільна справа №701/784/22 за позовом ОСОБА_1 до фермерського господарства «Карпенко» про визнання права власності на майно.

У відповідності до п. 3 ч. 2 ст. 49 ЦПК України, крім прав та обов`язків, визначених у статті 43 цього Кодексу, відповідач має право подати зустрічний позов у строки, встановлені цим Кодексом

У відповідності до ч. 1 ст. 193 ЦПК України, відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

У відповідності до ч. 2 ст. 193 ЦПК України, зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

За ч. 3 ст. 193 ЦПК України, вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

На підставі викладеного, фермерське господарство «Карпенко» вважає за можливе та необхідне подати дану позовну заяву шляхом пред`явлення зустрічного позову, оскільки як первісний позов, так і даний зустрічний позов взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, оскільки обидва позови виникають з одних правовідносин.

Як випливає із обставин даної справи, позивач за первісним позовом звернувся із позовом про визнання права власності на майно.

Стосовно вимог позивача за первісним позовом необхідно зазначити наступне.

Вимоги позивача ґрунтуються на тому, що він є власником визначеного у позові майна на підставі договору купівлі - продажу від 15 лютого 2005 року №15/02-05, накладної №26 від 16 вересня 2006 року на підставі акта технічного обстеження від 16 вересня 2006 року, договорів купівлі - продажу майнових паїв.

В цій частині твердження позивача первісним позовом (надалі відповідач) є обґрунтованими, підтвердженими та визнаними.

Разом з тим, вказане відповідачем майно розташоване на земельній ділянці площею 0,6379 га., яка перебуває у користуванні фермерського господарства «Карпенко» згідно договору оренди землі від 1 жовтня 2011 року, укладеного між Маньківською районною державною адміністрацією та фермерським господарством «Карпенко» зі строком дії на 20 років. Договір зареєстровано у відділі Держкомзему у Маньківському районі Черкаської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 26.10.2011 року за №00995. За умовами даного договору, земельна ділянка передана в користування для ведення фермерського господарства, на земельній ділянці розміщені об`єкти нерухомого майна.

У свою чергу, дане нерухоме майно було придбане у свій час фермерським господарством «Карпенко» в процесі розпаювання майна СВАТ «Іваньки» с. Крачківка Маньківського району Черкаської області.

Так, 21.04.2010 року було укладено договір оренди майна між фермерським господарством «Карпенко» та визначеним співвласниками майна пайового фонду, яким було виділено майно у спільну власність. За змістом та умовами даного договору, до фермерського господарства «Карпенко» перейшли всі права на майно, яке є спільною частковою власністю, в тому числі права на відчуження та розпорядження майном, в тому числі і шляхом викупу часток майна співвласників.

Вказані обставини встановлено та підтверджено в тому числі також рішенням Маньківського районного суду Черкаської області від 22.03.2019 року у справі №701/166/19.

Разом з тим, відповідач не має правовстановлюючих документів на вказане ним майно, тому з цих підстав та в цій частині фермерське господарство «Карпенко» не може погодитись з твердженнями первісного позивача (відповідача за даним позовом) щодо належності права власності.

У свою чергу, на підставі фактично укладених договорів купівлі - продажу майнових паїв фермерським господарством «Карпенко» придбано у власників майнових паїв належні їм вказані майнові паї колективного сільськогосподарського підприємства СВАТ «Іваньки», виділені в натурі окремо визначеним майном. Викладене підтверджується наявними свідоцтвами про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) СВАТ «Іваньки» Маньківського району Черкаської області с. Крачківка з відмітками - розписками про отримання коштів.

Придбане майно, загалом фактично виділене в натурі у комплексному вигляді та належне позивачу, у свій час було придбане без технічної документації по причині її відсутності в процесі розпаювання майна відповідно до Указу Президента України від 29 січня 2001 року №62 Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки. Разом з тим, майно належить господарству з часу придбання, використовується у господарській діяльності.

Згідно інформації з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно, за вказаними адресами права власності на майно не зареєстровано.

Разом з тим, діями відповідача фактично не визнається право власності на майно, яке придбано у спосіб, який не заборонений законом.

14.06.2022 ПП «Уманський центр технічної інвентаризації» на замовлення позивача виготовлено технічні паспорти на нерухоме майно: виробничі будинки по АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 .

Також, на замовлення позивача проведено незалежну оцінку майна суб`єктом оціночної діяльності, загальна вартість майна згідно витягів зі звіту про оцінку, становить 534000 грн., що становить ціну позову, що змушує позивача звертатись до суду з даним позовом.

Згідно з ч. 1 ст. 187 ЦПК України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 185 цього Кодексу.

Під час вирішення питання щодо відкриття провадження по даній справі встановлено, що в провадженні судді Калієвського І.Д. перебуває цивільна справа №701/784/22 за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Карпенко» про визнання права власності на майно яка є взаємопов"язаною з даною цивільною справою, в зв"язку з чим вважає, що дані позови підлягають об`єднанню в одне провадження, оскільки вони є однорідними.

За положеннями ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд визначає в межах, встановлених цим Кодексом, порядок здійснення провадження у справі відповідно до принципу пропорційності, враховуючи: завдання цивільного судочинства; забезпечення розумного балансу між приватними й публічними інтересами; особливості предмета спору; ціну позову; складність справи; значення розгляду справи для сторін, час, необхідний для вчинення тих чи інших дій, розмір судових витрат, пов`язаних із відповідними процесуальними діями, тощо.

Частиною 4 ст. 19 ЦПК України для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні призначене загальне позовне провадження.

Керуючись ч. 7 ст. 7, ст. 11, ч. 8 ст. 43, ст. ст. 44, 49, 53, 71, 83, 84, 85, 86, 91, 93, 95, 183, 185, 187, 188, 189, 190-193, 196, 199, 257, ч. 2 ст. 261, ст. ст. 272, 353-355 ЦПК України, п. 8 ч. 11, 15.5 розділу ХІІІ перехідних положень ЦПК України, суддя,-

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження в цивільній справі №701/794/22 за позовом Фермерського господарства «Карпенко» в особі: голови господарства Карпенка Юрія Васильовича до ОСОБА_1 про визнання права власності.

Об`єднати в одне провадження цивільну справу №701/794/22 за позовом Фермерського господарства «Карпенко» в особі: голови господарства Карпенка Юрія Васильовича до ОСОБА_1 про визнання права власності із цивільною справою №701/784/22 за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Карпенко» про визнання права власності на майно присвоївши справі №701/784/22.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І.Д.Калієвський