Єдиний унікальний номер 725/5532/22
Номер провадження 2/725/758/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.11.2022 року м. Чернівці

Першотравневий районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді Федіної А.В.,

за участю секретаря судового засідання Ватаманюк В.В.,

представника позивача Пац Є.О. в режимі ВКЗ,

та представника відповідача Чепишко Д.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Чернівці цивільну справу за позовом Акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2022 року через систему «Електронний суд» представник АТ «КБ «Приватбанк» Пац Є.О. звернулась до суду з вище вказаним позовом та згідно прохальної частини позовної просила в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , іпн НОМЕР_1 ) за Кредитним договором №CVSNGB від 16.09.2008, яка скаладається із заборгованості за відсотками у сумі 80 213,79 доларів США за кредитним договором № 23020Г від 17.12.2008 року перед АТ КБ «ПриватБанк» (01001, м. Київ, вул. Грушевського, ІД, ідентифікаційний код юридичної особи: 14360570), звернути стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки №CVSNGB від 16.09.2008 - майнові права на отримання у власність нерухомого майна, будівництво якого незавершене а саме: квартири, будівельний номер якої за проектом 25 (двадцять п`ять),загальною площею 83,86 кв. м„ що розташована на 7 поверсі житлового комплексу (будинку) за №2 (два), розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , шляхом продажу предмета іпотеки на електронному аукціоні в межах процедури виконавчого провадження, з визначенням початкової ціни на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності (незалежним експертом) на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій; стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір.

Згідно п. 7 ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у підготовчому судовому засіданні суд вирішує питання про витребування додаткових доказів.

Так, з матеріалів справи вбачається, що предметом іпотеки є майнові права на отримання у власність нерухомого майна, тобто обумовлене право набуття у майбутньому права власності на нерухоме майно, яке виникає тоді коли виконані певні, але не всі правові передумови, необхідні й достатні для набуття речового права. Такі майнові права як правило виникають на підставі інвестиційного договору, договору про пайову участь, договору купівлі-продажу майнових прав тощо.

З тексті договору іпотеки не вбачається на яких підставах відповідач набув майнові права на на отримання у власність нерухомого майна, будівництво якого незавершене а саме: квартири, будівельний номер якої за проектом 25 (двадцять п`ять),загальною площею 83,86 кв. м„ що розташована на 7 поверсі житлового комплексу (будинку) за АДРЕСА_3 .

Доведеність факту наявності на момент розгляду справи судом вказаний майнових прав у відповідача з огляду на те, що договір іпотеки був укладений 16.09.2008 року, тобто більш ніж 14 років тому, входить до предмету доказування у даному спорі.

З урахуванням наведеного вище та вимог ст.84 ЦПК України, з метою повного, всебічного та об`єктивного з`ясування всіх обставин справи, суд приходить до висновку про наявність підстав для витребування доказів у відповідача, а саме копію договору на підставі якого у нього виникли майнові права на отримання у власність нерухомого майна, будівництво якого незавершене, а саме: квартиру, будівельний номер якої за проектом - 25, загальною площею 83,86 кв.м. що розташована на 7 поверсі житлового комплексу (будинку) за №2, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 .

Під час підготовчого судового засідання судом були виконанні вимоги ст.ст. 189, 197 ЦПК України, при цьому сторони не заявили про своє бажання укласти мирову угоду або провести врегулювання спору за участю судді та не заявили будь-яких клопотань, які б перешкоджали призначенню справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи те, що в ході підготовчого судового засіданні остаточно визначено предмет спору, характер спірних правовідносин, позовні вимоги, склад учасників судового процесу, порядок розгляду справи, а також з`ясовано відомі сторонами обставини справи та докази на які вони посилаються, підготовче судове засідання слід закрити та призначити справу до судового розгляду по суті.

Для з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті встановлено порядок дослідження доказів, при цьому представники сторін також заявили письмові клопотання про допит свідків, які з урахуванням положень ст.ст. 81, 83, 91 ЦПК України, підлягають задоволенню.

На підставі вище викладеного та керуючись ст.ст. 2, 4, 5, 7, 12, 76-89, 189-200, 258, 259, 260, 268, 353, 354, 355 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Витребувати у ОСОБА_1 копію договору на підставі якого у нього виникли майнові права на отримання у власність нерухомого майна, будівництво якого незавершене, а саме: квартиру, будівельний номер якої за проектом - 25, загальною площею 83,86 кв.м. що розташована на 7 поверсі житлового комплексу (будинку) за №2, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 .

Вказані докази подати до суду в строк до 12 грудня 2022 року.

Роз`яснити, що відповідно до вимог ч. 6-9 ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Закрити підготовче провадження у справі за позовом Акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Призначити справу до судового розгляду по суті на 15 год. 00 хв. 12 грудня 2022 року в приміщенні Першотравневого районного суду м. Чернівці за адресою м. Чернівці, вул. Головна, 105.

Про місце, дату і час судового засідання повідомити учасників справи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та окремому оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали виготовлений 29.11.2022 року.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці А. В. Федіна