Справа № 296/2748/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 листопада 2022 року м.Житомир

Корольовський районний суд міста Житомира в складі: головуючого судді Рожкової О.С., за участю секретаря судового засідання Туровської К.Б., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Житомирі в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору ОСОБА_3 , приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу Рогальська Раїса Іванівна, про визнання недійсним та розірвання спадкового договору,

У С Т А Н О В И В :

І. СУТЬ СПРАВИ

1.1. 30.05.2022 ОСОБА_1 (далі також - позивач) звернулась до Корольовського районного суду міста Житомира із позовом до ОСОБА_2 (далі також - відповідач), в якому просила:

(і) спадковий договір зареєстрований в реєстрі за №2060 приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Рогальською Р.І. від 26 червня 2009 року визнати недійсним та розірваним.

(іі) скасувати, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на об`єкт нерухомості, запис на заборону відчуження нерухомого майна на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1 , реєстраційний номер обтяження : 8851429 зареєстрований 02.07.2009 реєстратором 6 приватний нотаріус Рогальська Р.І., підстава обтяження спадковий договір, 2060.

1.2. В обґрунтування позову зазначила, що 26.06.2009 між нею та відповідачем укладено спадковий договір, за умовами якого вона, як відчужувач після своєї смерті передає у власність набувача ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1 . За умовами договору на набувача покладалися обов`язки забезпечувати відчужувача, у випадку погіршення стану його здоров`я, лікувальними засобами, незалежно від їх вартості, харчуванням, одягом, доглядом необхідною допомогою; кожен місяць сплачувати комунальні платежі за користування вищевказаної квартири; в разі смерті відчужувача поховати його на цвинтарі м. Житомира. З 2009 року відповідач нічим не допомагав, не виконував жодних зобов`язань, вказаних у спадковому договорі. Тому позивач змушена була самостійно себе забезпечувати. У зв`язку з відмовою відповідача у добровільному порядку розірвати договір, позивач звернулась до суду.

ІІ. ПРОЦЕДУРА та ПОЗИЦІЇ СТОРІН

2.1. 24.06.2022 ухвалою Корольовського районного суду м. Житомира відкрито провадження у справі №296/2748/22, розгляд якої призначено у загальному позовному провадженні.

2.2. В підготовчому засіданні 13.09.2022 позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала в повному обсязі, а також подала заяву про розгляд справи №296/2748/22 за її відсутності та просила долучити до матеріалів справи заяву відповідача про визнання позовних вимог (а.с.41, 47-49).

2.3. 13.09.2022 третя особа ОСОБА_3 в підготовчому засіданні не заперечувала щодо задоволення позову та крім того, подала через канцелярію суду пояснення, в яких зазначила, що з 2014 року проживає з позивачем, піклується про неї, займається придбанням будівельних матеріалів, інструментів для ремонту, прибирає у квартирі та виконує інші обов`язки (а.с.40).

2.4. 13.09.2022 ухвалою Корольовського районного суду м. Житомира закрито підготовче засідання у справі №296/2748/22 та призначено справу до судового розгляду.

ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ СПРАВИ та ДОКАЗИ НА ЇХ ПІДТВЕРДЖЕННЯ

3.1. ОСОБА_1 є власником 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 20.02.2009, витягом про реєстрацію на нерухоме майно №22800890 від 21.05.2009 та інформацією з Державного реєстру речових правна нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №301424732 від 20.05.2022 (а.с.8-10).

3.2. 26.06.2009 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено спадковий договір, який посвідчено приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Рогальською Р.І. та зареєстрований в Спадковому реєстрі за №2060, що підтверджується спадковим договором від 26.06.2009 та витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №20390330 (а.с.6-7).

ІV. НАЦІОНАЛЬНЕ ЗАКОНОДАВСТВО, ЩО ПІДЛЯГАЄ ЗАСТОСУВАННЮ

4.1. Статтею 1302 Цивільного кодексу України передбачено, що за спадковим договором одна сторона (набувач) зобов`язується виконувати розпорядження другої сторони (відчужувача) і в разі його смерті набуває право власності на майно відчужувача.

4.2. Згідно зі статтею 1303 Цивільного кодексу України відчужувачем у спадковому договорі може бути подружжя, один із подружжя або інша особа. Набувачем у спадковому договорі може бути фізична або юридична особа.

4.3 Спадковий договір укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, а також державній реєстрації у Спадковому реєстрі в порядку, затвердженому Кабінетом Міністрів України (стаття 1304 Цивільного кодексу України).

4.4. Згідно зі статтею 1305 Цивільного кодексу України набувач у спадковому договорі може бути зобов`язаний вчинити певну дію майнового або немайнового характеру до відкриття спадщини або після її відкриття.

4.5. За змістом статті 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

4.6. Статтею 1308 Цивільного кодексу України зазначено, що спадковий договір може бути розірвано судом на вимогу відчужувача у разі невиконання набувачем його розпоряджень.

4.7. Відповідно до частини другої статті 651 Цивільного кодексу України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

4.8. Особа, яка порушила зобов`язання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом. Особа є невинуватою, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів щодо належного виконання зобов`язання. Відсутність своєї вини доводить особа, яка порушила зобов`язання (частини перша, друга статті 614 Цивільного кодексу України).

4.9. У ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованого Законом України від 17 липня 1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №№ 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», зазначено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

V. ОЦІНКА СУДУ

5.1. З матеріалів справи слідує, що між сторонами виник спір з приводу розірвання спадкового договору, у зв`язку з невиконанням його умов.

5.2. Зі змісту позовної заяви вбачається, що відповідач не виконує вимоги пункту 5 спадкового договору, а саме: не забезпечує відчужувача, у випадку погіршення стану його здоров`я, лікувальними засобами, незалежно від їх вартості, харчуванням, одягом, доглядом необхідною допомогою; не сплачує кожен місяць комунальні платежі за користування вищевказаної квартири.

5.3. Приймаючи до уваги доводи позивача, викладені в позовній заяві та досліджені під час розгляду справи докази у їх сукупності, а також те, що відповідач не заперечував проти позовних вимог, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову в частині вимог про розірвання спадкового договору від 26.06.2009 на вимогу відчужувача ОСОБА_4 , у зв`язку з невиконанням ОСОБА_2 зобов`язань стосовно відчужувача ОСОБА_4 .

5.4. Водночас, суд не вбачає правових підстав для задоволення позовних вимог про скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на об`єкт нерухомості, запису про заборону відчуження нерухомого 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 , оскільки судове рішення про розірвання спадкового договору є підставою для скасування заборони на відчуження майна, із зняттям з Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна та виключенням відомостей про реєстрацію спадкового договору із Спадкового реєстру.

VI. РОЗПОДІЛ СУДОВИХ ВИТРАТ

6.1. Відповідно до частини першої статті 141 Цивільного процесуального кодексу України, у зв`язку із частковим задоволенням позову, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 992 грн. 40 коп.

Керуючись статтями 76-80, 89, 141, 259, 263-265, 268, 273 Цивільного процесуального кодексу України, Корольовський районний суд міста Житомира,

У Х В А Л И В :

1. Позов ОСОБА_1 , задовольнити частково.

2. Спадковий договір, зареєстрований в реєстрі за №2060 приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Рогальською Раїсою Іванівною від 26 червня 2009 року, розірвати.

3. Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати, пов`язані зі сплатою судового збору в розмірі 992 (дев`ятсот дев"яносто дві) гривні 40 копійок.

4. У задоволенні решти позовних вимог, відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його складення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач:

ОСОБА_1 ,

проживає за адресою:

АДРЕСА_2

РНОКПП НОМЕР_1

Відповідач:

ОСОБА_2 ,

зареєстрований за адресою:

АДРЕСА_3

РНОКПП НОМЕР_2

Треті особи:

(1) ОСОБА_3 ,

проживає за адресою:

АДРЕСА_4

РНОКПП НОМЕР_3

(2) приватний нотаріус Житомирського

міського нотаріального округу

Рогальська Раїса Іванівна,

адреса місцезнаходження:

АДРЕСА_5

Суддя О. С. Рожкова