У Х В А Л А

про відкриття позовного провадження

Єдиний унікальний номер: 378/615/22

Провадження № 2/378/152/22

28.11.2022року суддя Ставищенського районного суду Київської області Марущак Н. М. , вивчивши матеріали позовної заяви Керівника Обухівської окружної прокуратури Київської області в інтересах держави, в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних відносинах, Ставищенської селищної ради Білоцерківського району Київської області до ОСОБА_1 , третя особа Селянське фермерське господарство «Фламінго», про скасуваня державної реєстрації права власності та витребування земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

До суду 14.11.2022 надійшов вказаний позов з посиланням на те, ОСОБА_2 , являючись головою СФГ «Фламінго», з метою злочинного умислу, спрямованого на підроблення заяв про вступ до членів СФГ «Фламінго», ОСОБА_2 26.02.2003 підробив підпис від імені ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_1 . В послідуючому на підставі вказаних заяв державний реєстратор Т.М. Зіненко внесла зміни № 1 до статуту СФГ «Фламінго», включивши у його склад вказаних чотирьох осіб.

Окрім цього, ОСОБА_2 , достовірно знаючи, що ОСОБА_1 , не писала будь-яких заяв про вступ до членів СФГ «Фламінго», і фактично перебувала у його складі незаконно, підробив її підпис у колективній заяві про згоду на виділення їй земельної частки (паю) площею згідно проекту поділу земель СФГ.

Надалі розпорядженням Ставищенської райдержадміністрації № 522 від 15.11.2005 було затверджено технічну документацію із складання проекту приватизації земельних ділянок в розмірі земельних часток (паїв) з оформленням державних актів на право власності на земельні ділянки членам СФГ «Фламінго» та членам вказаного господарства у приватну власність безоплатно передано земельну ділянку та видано державний акт серія ЯГ №184981 на право власності на землю за рахунок земель сільськогосподарського призначення на території Гейсиської сільської ради Ставищенського району Київської області, ОСОБА_1 , загальною площею - 2,8981 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:009:0006.

Встановлено, що підпис від імені ОСОБА_1 в графі «№ земельної ділянки 006» заяви про згоду на виділення земельних часток (паїв) яка міститься на 27 аркуші проекту приватизації земельних часток (паїв) з оформленням державних актів на право власності на земельні ділянки членам селянського (фермерського) господарства «Фламінго» території Гейсиської сільської ради виконано - ОСОБА_2 ..

Ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 02.02.2022 у справі № 372/2183/21 ОСОБА_2 звільнено від кримінальної відповідальності на підставі cm. 49 КК України у зв`язку із закінченням строків давності, кримінальне провадження закрито. Вказане рішення набрало законної сили та не оскаржуваюсь.

В той же час, 01.03.2016 від імені ОСОБА_1 та СФГ «Фламінго» в особі ОСОБА_6 укладеного договір б/н оренди земельної ділянки загальною площею 2,8981 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:009:0006 строком на 49 років, про ще внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

У подальшому кадастровий номер земельної ділянки :01:009:0006 змінений на :02:005:0094 у зв`язку із зміною номеру зони, кварталу та номеру земельної ділянки в індексно-кадастровій карті, про що державним реєстратором Ставищенської районної державної адміністрації Король Ю.С. прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 32560188 від 25.11.2016. На даний час ОСОБА_1 залишається власником вищевказаної земельної ділянки, а вказана земельна ділянка продовжує перебувати в оренді СФГ «Фламінго».

Окрім цього, ОСОБА_2 , підробив підпис ОСОБА_1 у колективній заяві про згоду на виділення їй земельної частки (паю) площею згідно проекту поділу земель СФГ, що стало у подальшому підставою для прийняття Ставищенською РДА розпорядженням № 522 від 15.11.2005, яким було затверджено технічну документацію із складання проекту приватизації земельних ділянок в розмірі земельних часток (паїв) з оформленням державних актів на право власності на земельні ділянки членам СФГ «Фламінго» за рахунок земель сільськогосподарського призначення на території Гейсиської сільської ради, які перебувають у постійному користуванні господарства, та ОСОБА_1 безоплатно передано у приватну власність земельну ділянку загальною площею - 2,8981 га, кадастровий номер :01:009:0006, про що видано державний акт серія ЯГ №184981 на право власності на землю. Вказане розпорядження РДА з урахуванням викладених обставин прийнято всупереч вимогам ст. 13 Закону України «Про фермерське господарство», ст. ст. 32, 118 ЗК України, тому отримана у приватну власність земельна ділянка підлягає поверненню належному власнику.

Село.Гейсиха входить до складу Ставищенської селищної громади Білоцерківського району. Право власності на спірну земельну ділянку належить державі в особі Ставищенської селищної ради Білоцерківського району Київської області, а тому оспорювану земельну ділянку слід витребувати на користь останньої з незаконного володіння ОСОБА_1 .

Позивач як уповноважений суб`єкт владних повноважень, за наявності факту порушення інтересів держави, не звертався до суду за їх захистом.

Листом від 12.08.2022 № 56-5417вих-22 Обухівська окружна прокуратура звернулася до Ставищенської селищної ради Білоцерківського району Київської області із вимогою про необхідність вжиття заходів щодо усунення виявлених порушень вимог законодавства, на що вказана селищна рада листом 06/1 185 від 17.08.2022 повідомила, що нею не вживаються заходи цивільно-правового характеру у зв`язку з відсутністю документів, необхідних для обґрунтування позовної заяви, та просила прокуратуру вжити заході реагування з метою повернення земельної ділянки у власність громади.

Позивач просить суд:

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 32560188 від 25.11.2016 стосовно права приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:005:0094 площею 2,8981 га,

- витребувати на користь держави в особі Ставищенської селищної ради Білоцерківського району Київської області земельну ділянку площею 2,8981 га з кадастровим номером :02:005:0094 з незаконного володіння ОСОБА_1 ,

- стягнути з відповідача на користь Київської обласної прокуратури судовий збір.

Зміст та форма позовної заяви та доданих до неї документів відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України.

Підстав для залишення зави без руху, повернення заяви, відмови у відкритті провадження у справі на даній стадії немає.

Керуючись ст.ст. 175, 187 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження по справі за позовом Керівника Обухівської окружної прокуратури Київської області в інтересах держави, в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних відносинах, Ставищенська селищна рада Білоцерківського району Київської області до ОСОБА_1 , третя особа Селянське фермерське господарство «Фламінго», про скасуваня державної реєстрації права власності та витребування земельної ділянки.

Справу розглядати в порядку загального провадження.

Призначити підготовче судове засідання в приміщенні Ставищенського районного суду Київської області за адресою: смт. Ставище, вул. Генерала Кравченка 4 Київської області на 10 годину 30 хвилин 26 грудня 2022 року.

У підготовче судове засідання викликати, Керівника Обухівської окружної прокуратури Київської області, позивача, відповідача, представника третьої особи.

Відповідачу подати суду в 15-денний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі у порядку та відповідно до вимог ст. 178 ЦПК України відзив з викладенням заперечень проти позову, докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів позивачу.

Роз`яснити відповідачу право відповідно до ч. 1 ст. 93 ЦПК України поставити у відзиві (в першій заяві по суті справи) не більше десяти запитань позивачу про обставини, що мають значення для справи.

Роз`яснити відповідачу право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Роз`яснити третій особі право подати до суду письмові пояснення щодо позову щодо предмету спору з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову, які мають відповідати вимогам ч.3 ч. 6 ст. 178 ЦПК України, протягом десяти днів з дня отримання ухвали суду.

Роз`яснити прокурору, сторонам, третій особі, що вони відповідно до ст. 212 ЦПК України мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

В Ставищенському районному суді наявна відповідна технічна можливість для проведення судових засідань в режимі відеоконференції.

Інформацію щодо справи учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням http://st.ko.court.gov.ua/sud1024/.

Ухвала оскарженню не підлягає

Суддя Н. М. Марущак