Справа № 368/829/22
УХВАЛА

іменем України

"29" листопада 2022 р. Суддя Кагарлицького районного суду Київської області Іванюта Т.Є. розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про усунення перепон до реалізації права користування спільною сумісною власність, -

В С Т А Н О В И В:

До Кагарлицького районного суду Київської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про усунення перепон до реалізації права користування спільною сумісною власність.

Ухвалою суду від 04.11.2022 року дана позовна заява була залишена без руху оскільки вона подана з порушенням.

Відповідно до ст. 175 ЦПК України:

«У позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування.

Позовна заява подається до суду в письмовій формі і підписується позивачем або його представником, або іншою особою, якій законом надано право звертатися до суду в інтересах іншої особи.

Позовна заява повинна містити:

1) найменування суду першої інстанції, до якого подається заява;

2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів зв`язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти;

3) зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються;

4) зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них;

5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини;

6) відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися, в тому числі, якщо законом визначений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору;

7) відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися;

8) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви;

9) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи;

10) підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Пунктом 4 частини першої статті 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» встановлено, що прибудинкова територія територія навколо багатоквартирного будинку, визначена на підставі відповідної містобудівної та землевпорядної документації, у межах земельної ділянки, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди, що необхідна для обслуговування багатоквартирного будинку та задоволення житлових, соціальних і побутових потреб власників (співвласників та наймачів (орендарів) квартир, а також нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку.

Як роз`яснено у пункті 19 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», при приватизації громадянами одно- або багатоквартирного будинку державного житлового фонду порядок користування закріпленою за ним прибудинковою територією згідно з пунктом 5 статті 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду здійснюється в порядку та на умовах, передбачених частиною третьою статті 42 ЗК України, якою встановлено, що порядок використання земельних ділянок де розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначаються співвласниками.

Тобто у разі приватизації громадянами квартир, земельна ділянка як така що входить у житловий комплекс, може передаватися безоплатно у власність або надаватися у користування лише об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку» в порядку, передбаченому постановою Кабінету Міністрів України від 11 жовтня 2002 року № 1521 «Про реалізацію Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку». В такому разі земельна ділянка належить співвласникам житлового будинку на праві спільної сумісної власності, яка разом із загальним майном і неподільною часткою житлового комплексу (допоміжні приміщення, конструктивні елементи будинку, його технічне обслуговування) є майном співвласників, які визначають порядок його користування.

На вказані норми законодавства звернув увагу Верховний Суд України у постанові від 13.11.19, яка приєднана до позовної заяви. (а.с. 12-17).

В п.2 позовної заяви позивач вказує, що на виконання рішення Кагарлицького районного суду від 17.02.2017 року відповідачами було усунуто паркан-огорожу та додано відповідний акт ДВС від 15.06.20.

В позовній заяві від 03.10.22 вказано 3-ті особи, які не заявляють самостійних позовних вимог, а саме: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 .

Згідно свідоцтва про право власності на житло, кв. АДРЕСА_1 належить на праві приватної спільної власності ОСОБА_6 та членам його сім`ї: ОСОБА_1 , ОСОБА_12 .

Однак позивач просив:

1. Встановити порядок, яким зобов`язати Відповідачів - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 не вчиняти дій, щодо осіб - Позивача та членів її сім`ї - ОСОБА_1 , ОСОБА_6 ; ОСОБА_12 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 , ОСОБА_9 , на їх шляху до господарських споруд та саду ( користування спільно-сумісною власністю), утриматись від протиправних дій, щодо Позивача та членів її сім`ї - ОСОБА_1 , ОСОБА_6 , ОСОБА_12 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 , ОСОБА_9 дії, які могли б бути витлумачені ( зрозумілі), як перепона на шляху Позивача та членів її сім`ї до господарських споруд та саду (користування спільно-сумісною власністю-прибудинковою територією);

2. Забов`язати судовим рішенням не вчиняти дій, які будуть перешкодами до пересування спільно - сумісною власністю шляхом до господарських споруд та саду. Встановивши судовим рішенням часовий проміжок можливості пересування, а саме безперешкодне пересування на протязі доби протягом року ( в будь - яку пору року);

3. Територіальне (безперешкодне пересування асфальтовою доріжкою по периметру під стінами будинку АДРЕСА_2 - власників ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , як прохід на шляху до господарських споруд та саду.

4. Суб`єктне (судовим рішенням визначити осіб : Позивача та членів її сім`ї - ОСОБА_1 , ОСОБА_6 , ОСОБА_12 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 ОСОБА_9 як осіб, яким судовим рішенням забезпечено можливість реалізації зазначеного у п. 3) п.п 1. 2.

Відповідно до ст. 48 ЦПК України «Сторонами в цивільному процесі є позивач і відповідач. Позивачем і відповідачем можуть бути фізичні і юридичні особи, а також держава».

Відповідно до ст.53 ЦПК України:

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Однак позивач не зазначає в чому полягає порушення прав, як співвласників будинку, а також чи є вони такими - ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 , ОСОБА_9 , який їх статус позивачів чи третіх осіб по даній справі

Згідно довідки Кагарлицької міської ради від 07.10.2022 ОСОБА_8 в АДРЕСА_3 навіть не зареєстрована.

А тому, необхідно визначити статус членів сім`ї позивача, якими діями відповідачів і яке право їх порушено, чи є вони співвласниками даного будинку, чи вживалися заходи досудового врегулювання спору і чому не зазначені позивачами, якщо просять усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою.

В п.3 позовної заяви від 08.09.2022 року вказано, що відповідачі створюють перепони лише ОСОБА_8 , яка має статус члена сім`ї позивача, однак не є позивачем по справі.

А тому, позивачці було надано термін для усунення позовної заяви.

Вказані терміни закінчилися 28.11.2022 року.

Так як позивачка вказані в ухвалі суду недоліки належним чином не усунула, то вважаю за необхідне повернути позивачу позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про усунення перепон до реалізації права користування спільною сумісною власність.

Керуючись ст.ст.175, 177, 185 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про усунення перепон до реалізації права користування спільною сумісною власність - повернути позивачці.

Роз`яснити позивачці ОСОБА_1 про її право на звернення з даним позовом до Кагарлицького районного суду Київської області повторно, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

Ухвалу може бути оскаржено до Київського апеляційного суду протягом 15 днів.

Суддя Т.Є. Іванюта