Ухвала

28 листопада 2022 року

м. Київ

справа № 522/14900/19

провадження № 61-10361св22

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Крата В. І. (суддя-доповідач), Дундар І. О., Краснощокова Є. В.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідачі: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , товариство з обмеженою відповідальністю «Тур-Сервіс-Одеса», ОСОБА_5 ,

треті особи: Державний реєстратор Комунального підприємства «Департамент державної реєстрації» Вальваков Дмитро Гаріальдович, ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 ,

розглянув у попередньому судовому засіданні в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу ОСОБА_5 , яка підписана представником ОСОБА_9 , на заочне рішення Приморського районного суду м. Одеси від 24 червня 2021 року в складі судді: Бондар В. Я., та постанову Одеського апеляційного суду від 29 вересня 2022 року в складі колегії суддів: Заїкіна А. П., Погорєлової С. О., Таварткіладзе О. М.,

Історія справи

Короткий зміст позову

У серпні 2019 року ОСОБА_1 звернувся із позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ТОВ «Тур-Сервіс-Одеса», ОСОБА_5 , треті особи: державний реєстратор КП «Департамент державної реєстрації» Вальваков Д. Г., ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , про скасування рішень про державну реєстрацію прав, припинення права власності та витребування майна.

Короткий зміст судових рішень суду першої інстанції

Заочним рішенням Приморського районного суду від 24 червня 2021 року позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено.

Скасовано рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, а саме:

- рішення державного реєстратора Шевченка М. О. № 47117821 від 30 травня 2019 року, на підставі якого внесено запис про право власності на квартиру за адресою - АДРЕСА_1 за ОСОБА_6 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 (номер записів: 31783180, 31783082, НОМЕР_1 );

- рішення державного реєстратора Вальвакова Д. Г. № 48092413 від 05 серпня 2019 року, на підставі якого внесено запис про право власності на квартиру за адресою - АДРЕСА_1 (номер запису 32682960);

- рішення державного реєстратора Вальвакова Д. Г. № 48121105 від 06 серпня 2019 року, на підставі якого внесено запис про право власності на Ѕ частку квартири за адресою - АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 (номер запису 32709411);

- рішення державного реєстратора Вальвакова Д. Г. № 48096514 від 05 серпня 2019 року, на підставі якого внесено запис про право власності на Ѕ частку квартири за адресою - АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 (номер запису 32686707);

- рішення державного реєстратора Вальвакова Д. Г. № 48120333 від 06 серпня 2019 року, на підставі якого внесено запис про право власності на квартиру за адресою - АДРЕСА_1 (номер запису 32708705);

- рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Омарової В. С. № 51519427 від 07 березня 2020 року на підставі якого внесено запис про право власності на квартиру за адресою - АДРЕСА_1 за ОСОБА_4 (номер запису: 35846656);

- рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Косюк О. П. № 53456331 від 04 серпня 2020 року, на підставі якого внесено запис про поділ об`єкту нерухомого майна, що знаходиться за адресою - АДРЕСА_1 ;

- рішення державного реєстратора юридичного департаменту Одеської міської ради Гаврющенко О. В. № 53444313 від 04 серпня 2020 року про погашення права власності на квартиру, що знаходиться за адресою - АДРЕСА_1 , в результаті об`єднання об`єктів нерухомого майна;

- рішення державного реєстратора юридичного департаменту Одеської міської ради Коломаченко К. А. № 53445226 від 04 серпня 2020 року про закриття розділу про об`єкт нерухомого майна, а саме квартири, що знаходиться за адресою - АДРЕСА_1 ;

- рішення державного реєстратора юридичного департаменту Одеської міської ради Коломаченко К. А. № 53444818 від 04 серпня 2020 року про об`єднання об`єктів нерухомого майна;

- рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Косюк О. П. № 53456289 від 04 серпня 2020 року, на підставі якого внесено запис про право власності на квартиру за адресою - АДРЕСА_1 за ОСОБА_4 (номер запису: 37620964);

- рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дімітрової Т. А. № 55933943 від 24 грудня 2021 року, на підставі якого внесено запис про право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 за ТОВ «ТУР-СЕРВІС-ОДЕСА» (номер запису: 39920230);

- рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дімітрової Т. А. № 56298091 від 25 січня 2021 року, на підставі якого внесено запис про право власності на квартиру за адресою - АДРЕСА_1 за ОСОБА_5 (номер запису: 40254472);

- рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Омарової В. С. № 51519132 від 07 березня 2020 року, на підставі якого внесено запис про право власності на стояночне місце № НОМЕР_2 , що знаходиться за адресою - АДРЕСА_2 , за ОСОБА_4 (номер запису: 35846354);

- рішення державного реєстратора Вальвакова Д. Г. № 48146695 від 08 серпня 2009 року, на підставі якого внесено запис про право власності на стояночне місце № НОМЕР_2 , що знаходиться за адресою - АДРЕСА_2 , за ОСОБА_3 (номер запису 32733318);

- рішення державного реєстратора Вальвакова Д. Г. № 48121514 від 06 серпня 2019 року, на підставі якого внесено запис про право власності на стояночне місце № НОМЕР_2 , що знаходиться за адресою - АДРЕСА_2 , за ОК «РІАЛ-К» (номер запису 32709771);

- рішення державного реєстратора Шевченка М. О. № 47117291 від 30 травня 2019 року, на підставі якого внесено запис про право власності на стояночне місце № НОМЕР_2 , що знаходиться за адресою - АДРЕСА_2 , за ОСОБА_7 (номер запису: 31782519).

Припинено право власності ОСОБА_4 на стояночне місце № НОМЕР_2 за адресою - АДРЕСА_2 .

Припинено право власності ОСОБА_5 на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 (раніше - квартира АДРЕСА_3 ).

Витребувано з незаконного володіння ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 стояночне місце АДРЕСА_4 .

Витребувано з незаконного володіння ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 квартиру за адресою - АДРЕСА_1 .

Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 02 серпня 2021 року у складі судді: Бондар В. Я., заяву ОСОБА_4 про перегляд заочного рішення залишено без задоволення.

Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 02 серпня 2021 року у складі судді: Бондар В. Я., заяву ОСОБА_5 про перегляд заочного рішення залишено без задоволення.

Короткий зміст постанови суду апеляційної інстанції

Постановою Одеського апеляційного суду від 29 вересня 2022 року апеляційну скаргу ОСОБА_5 задоволено частково.

Заочне рішення Приморського районного суду м. Одеси від 24 червня 2021 року скасовано та ухвалено нове судове рішення про задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

Скасовано рішення державних реєстраторів про державну реєстрацію прав:

- рішення державного реєстратора Шевченка М. О. № 47117821 від 30 травня 2019 року, на підставі якого внесено запис про право власності на квартиру за адресою - АДРЕСА_1 за ОСОБА_6 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 (номер записів: 31783180, 31783082, НОМЕР_1 );

- рішення державного реєстратора Вальвакова Д. Г. № 48092413 від 05 серпня 2019 року, на підставі якого внесено запис про право власності на квартиру за адресою - АДРЕСА_1 (номер запису 32682960);

- рішення державного реєстратора Вальвакова Д. Г. № 48121105 від 06 серпня 2019 року, на підставі якого внесено запис про право власності на Ѕ частку квартири за адресою - АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 (номер запису 32709411);

- рішення державного реєстратора Вальвакова Д. Г. № 48096514 від 05 серпня 2019 року, на підставі якого внесено запис про право власності на Ѕ частку квартири за адресою - АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 (номер запису 32686707);

- рішення державного реєстратора Вальвакова Д. Г. № 48120333 від 06 серпня 2019 року, на підставі якого внесено запис про право власності на квартиру за адресою - АДРЕСА_1 (номер запису 32708705);

- рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Омарової В. С. № 51519427 від 07 березня 2020 року на підставі якого внесено запис про право власності на квартиру за адресою - АДРЕСА_1 за ОСОБА_4 (номер запису: 35846656);

- рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Косюк О. П. № 53456331 від 04 серпня 2020 року, на підставі якого внесено запис про поділ об`єкту нерухомого майна, що знаходиться за адресою - АДРЕСА_1 ;

- рішення державного реєстратора юридичного департаменту Одеської міської ради Гаврющенко О. В. № 53444313 від 04 серпня 2020 року про погашення права власності на квартиру, що знаходиться за адресою - АДРЕСА_1 , в результаті об`єднання об`єктів нерухомого майна;

- рішення державного реєстратора юридичного департаменту Одеської міської ради Коломаченко К. А. № 53445226 від 04 серпня 2020 року про закриття розділу про об`єкт нерухомого майна, а саме квартири, що знаходиться за адресою - АДРЕСА_1 ;

- рішення державного реєстратора юридичного департаменту Одеської міської ради Коломаченко К. А. № 53444818 від 04 серпня 2020 року про об`єднання об`єктів нерухомого майна;

- рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Косюк О. П. № 53456289 від 04 серпня 2020 року, на підставі якого внесено запис про право власності на квартиру за адресою - АДРЕСА_1 за ОСОБА_4 (номер запису: 37620964);

- рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дімітрової Т. А. № 55933943 від 24 грудня 2021 року, на підставі якого внесено запис про право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 за ТОВ «ТУР-СЕРВІС-ОДЕСА» (номер запису: 39920230);

- рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дімітрової Т. А. № 56298091 від 25 січня 2021 року, на підставі якого внесено запис про право власності на квартиру за адресою - АДРЕСА_1 за ОСОБА_5 (номер запису: 40254472);

- рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Омарової В. С. № 51519132 від 07 березня 2020 року, на підставі якого внесено запис про право власності на стояночне місце № НОМЕР_2 , що знаходиться за адресою - АДРЕСА_2 , за ОСОБА_4 (номер запису: 35846354);

- рішення державного реєстратора Вальвакова Д. Г. № 48146695 від 08 серпня 2009 року, на підставі якого внесено запис про право власності на стояночне місце № НОМЕР_2 , що знаходиться за адресою - АДРЕСА_2 , за ОСОБА_3 (номер запису 32733318);

- рішення державного реєстратора Вальвакова Д. Г. № 48121514 від 06 серпня 2019 року, на підставі якого внесено запис про право власності на стояночне місце № НОМЕР_2 , що знаходиться за адресою - АДРЕСА_2 , за ОК «РІАЛ-К» (номер запису 32709771);

- рішення державного реєстратора Шевченка М. О. № 47117291 від 30 травня 2019 року, на підставі якого внесено запис про право власності на стояночне місце № НОМЕР_2 , що знаходиться за адресою - АДРЕСА_2 , за ОСОБА_7 (номер запису: 31782519).

Припинено право власності ОСОБА_4 на стояночне місце № НОМЕР_2 за адресою - АДРЕСА_2 .

Припинено право власності ОСОБА_5 на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 (раніше - квартира АДРЕСА_3 ).

Витребувано з незаконного володіння ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 стояночне місце АДРЕСА_4 .

Витребувано з незаконного володіння ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 квартиру за адресою - АДРЕСА_1 .

Аргументи учасників справи

20 жовтня 2022 року ОСОБА_5 засобами поштового зв`язку подала касаційну скаргу, яка підписана представником ОСОБА_9 , на заочне рішення Приморського районного суду м. Одеси від 24 червня 2021 року та постанову Одеського апеляційного суду від 29 вересня 2022 року, в якій просить скасувати оскаржені заочне рішення суду першої інстанції та постанову апеляційного суду і ухвалити нове рішення про відмов у задоволенні позивних вимог.

Рух справи

Ухвалою Верховного Суду від 10 листопада 2022 року відкрито касаційне провадження у справі.

21 листопада 2022 року справа надійшла до Верховного Суду та передана судді-доповідачу.

Заслухавши доповідь судді-доповідача про проведення підготовчих дій та обставини, необхідні для ухвалення судового рішення судом касаційної інстанції, колегія суддів встановила відсутність підстав, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України. Тому колегія суддів, з урахуванням категорії та складності справи, призначає справу до судового розгляду в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п`яти суддів.

Керуючись статтями 33, 34, 260, 400, 401 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,

УХВАЛИВ:

Справу № 522/14900/19 призначити до судового розгляду в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п`яти суддів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді: В. І. Крат

І. О. Дундар

Є. В. Краснощоков