Справа № 583/3555/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

22 листопада 2022 року м. Охтирка

Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Ільченко В.М.

за участю секретаря Верби Н.О.

представника відповідача Савочки А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду №1 справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ) про поділ в натурі нежитлової будівлі гаражу та земельної ділянки,

УСТАНОВИВ:

Враховуючи, що складення повного судового рішення потребує затрат у часі та становить певну складність, керуючись ст.ст. 12, 13, 77-81, 133, 139, 141, 247, 257, 263-265, 268 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі нежитлової будівлі - гаражу та земельної ділянки - задовольнити.

Здійснити поділ в натурі нежитлової будівлі гаражу літ. «А», яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за варіантом №1 розподілу нежитлової будівлі гаражу літ. «А», який відображений на схемі у додатку №2 до висновку експертів від 28 грудня 2021 року №1253/3009 Сумського відділення Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса».

Виділити ОСОБА_1 в натурі як окремий об`єкт нерухомого майна 1/2 частину нежитлової будівлі гаражу літ. «А», розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , що відповідає варіанту №1 розподілу нежитлової будівлі гаражу літ. «А» висновку експертів від 28 грудня 2021 року №1253/3009 Сумського відділення Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса», як другому співвласнику (позначено синім кольором), виділивши в нежитловому приміщенні: приміщення 1 (гараж) площею 92,5 кв.м, приміщення 2 (кладова), площею 8,6 кв.м, приміщення 3 (гараж) площею 51,25 кв.м, на суму 82474 (вісімдесят дві тисячі чотириста сімдесят чотири) грн.

Виділити ОСОБА_2 в натурі як окремий об`єкт нерухомого майна 1/2 частину нежитлової будівлі гаражу літ. «А», розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , що відповідає варіанту №1 розподілу нежитлової будівлі гаражу літ. «А» висновку експертів від 28 грудня 2021 року №1253/3009 Сумського відділення Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса», як першому співвласнику (позначено жовтим кольором), виділивши в нежитловому приміщенні: приміщення 4 (гараж) площею 100,5 кв.м, приміщення 3 (гараж) площею 51,85 кв.м, на суму 82474 (вісімдесят дві тисячі чотириста сімдесят чотири) грн.

Зобов`язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 провести необхідні переобладнання у нежитлової будівлі гаражу літ. «А» відповідно до висновку експертів, а саме: в приміщенні гаражу «3» встановити суцільну (без прорізів) перегородку з негорючих матеріалів з ненормованою межею вогнестійкості, поділяючи приміщення на два окремих.

Зобов`язати ОСОБА_2 провести необхідні переобладнання у нежитловій будівлі гаражу літ. «А» відповідно до висновку експертів, а саме: в організованому приміщенні гаражу «3» демонтувати віконний блок, пробити отвір для воріт та встановити ворота для заїзду в приміщення зі сторони АДРЕСА_2 .

Здійснити поділ в натурі земельної ділянки, загальною площею 0,1059 га, кадастровий номер :06:005:0119, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за варіантом №1 порядку користування земельною ділянкою, який відображений на схемі у додатку №3 до висновку експертів від 28 грудня 2021 року №1253/3009 Сумського відділення Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса», виділивши ОСОБА_2 частину земельної ділянки, площею 350 кв.м (позначену жовтим кольором) та ОСОБА_1 частину земельної ділянки, площею 350 кв. м (позначену синім кольором), залишивши в загальному користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_1 частину земельної ділянки площею 359 кв.м.

Встановити постійний та безоплатний сервітут частини земельної ділянки кадастровий номер :06:005:0119, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , що виділяється у власність ОСОБА_2 , площею 65 кв.м (розмірами 3,5 м х 18,56 м) на користь ОСОБА_1 для здійснення проїзду (у додатку № 3 позначена жовтим кольором зі штриховкою).

Припинити право спільної часткової власності на нежитлову будівлю гараж літ. «А» та земельну ділянку кадастровий номер :06:005:0119, які знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , в зв`язку з виділом останнім в натурі по 1/2 частини зазначеного нерухомого майна.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 7891,40 грн (сім тисяч вісімсот дев`яносто одна грн 40 коп.) в рахунок відшкодування судових витрат.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Охтирський міськрайонний суд Сумської області протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Охтирського міськрайонного суду

Сумської області В.М. Ільченко