Справа № 575/85/22
Провадження № 2/575/59/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 листопада 2022 р. смт. Велика Писарівка

В.Писарівський районний суд Сумської області

у складі: головуючого судді Савєльєвої А.І.

за участю секретаря - Доценко Т.Г.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в смт. В.Писарівка справу за цивільним позовом ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Білера Петро Петрович, до Кириківської селищної ради Охтирського (Великописарівського) району Сумської області, ОСОБА_2 , третя особа: В.Писарівська державна нотаріальна контора Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми), про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

у с т а н о в и в :

ОСОБА_1 в особі представника адвоката Білери Петра Петровича звернулася до суду з позовом до Кириківської селищної ради Охтирського (Великописарівського) району Сумської області, ОСОБА_2 , третя особа: В.Писарівська державна нотаріальна контора Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми), про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, мотивуючи свої вимогти тим, що житловий будинок в АДРЕСА_1 перебував у приватній власності (по Ѕ частині) її матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_4 , який жодного дня у будинку не проживав, жив за іншою адресою, ремонтом та доглядом за будинком не займався та на даний час також помер. Фактично вказаним будинком та земельною ділянкою відкрито та добросовісно володіла ОСОБА_3 , здійснювала ремонт будинку та господарських споруд, догляд за ними, їх покриття шифером. Після смерті ОСОБА_3 позивач отримала Свідоцтво право на спадщину за заповітом на Ѕ частину вказаного житлового будинку, розташованого на приватизованій земельній ділянці, що належали ОСОБА_3 , та просить в порядку ч. 2 ст. 344 ЦК України визнати за нею право власності за набувальною давністю на Ѕ частину вказаного житлового будинку та земельної ділянки, що належали ОСОБА_4 . У зв`язку з викладеним позивач просить позов задовольнити.

Ухвалою судді від 10.02.2022 позовну заяву залишено без руху та надано строк для усунення вказаних в ухвалі недоліків.

14.02.2022 ухвалою судді відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 20.07.2022 за клопотанням представника позивача - адвоката Білери Петра Петровича витребувані докази у справі.

Ухвалою суду від 23.08.2022 за клопотанням представника позивача - адвоката Білери Петра Петровича залучено до участі у справі як співвідповідача ОСОБА_2 мешканця АДРЕСА_2 .

У підготовче засідання учасники справи не з`явилися, надали письмові заяви про розгляд справи без їх участі, де позивач та її представник позов підтримали, просять суд його задовольнити, відповідачі позов визнають, проти його задоволення заперечень не мають.

Свідок ОСОБА_5 у підготовчому засіданні підтвердив, що житловий будинок в АДРЕСА_1 перебував у приватній власності (по Ѕ частині) ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_4 , який також помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Весь час до своєї смерті ОСОБА_3 фактично відкрито та добросовісно володіла вказаним будинком та земельною ділянкою, а після її смерті ними фактично володіє ОСОБА_1 .

Свідок ОСОБА_6 у судовому засіданні дав пояснення, аналогічні поясненням свідка ОСОБА_5 .

Відповідно до ст. 247 ЦПК України у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Заслухавши свідків, повно та всебічно дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

Відповідно до ч. 4 ст. 200 ЦПК України ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порпядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Згідно із ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

За ст. 6 Європейської конвенції з прав людини визнається право людини на доступ до правосуддя, а за ст.13 - на ефективний спосіб захисту прав, і це означає, що особа має право пред`явити в суді таку вимогу на захист цивільного права, яка відповідає змісту порушеного права та характеру правопорушення.

Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст. 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч. 1 ст. 82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Згідно ч. 5 ст. 263 ЦПК України, обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Судом встановлено, що відповідно до довідки характеристики КП «Охтирське МБТІ» від 23.10.2015 № 898 та технічного паспорту житлового будинку індивідуального житлового фонду від 23.10.2015 за адресою: АДРЕСА_1 , розташовані житловий будинок з прибудовою та тамбуром, погріб, літня кухня, огорожа; загальна вартість будівель та споруд 53 583 грн.; власники: ОСОБА_3 (дублікат свідоцтва про право власності на житловий будинок, видане Рябинівською сільською радою 08.02.2001 Ѕ частина) та ОСОБА_4 (свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане В.Писарівською ДНК 17.04.1992, реєстр 483 Ѕ частина) (а.с. 16, 17-19).

Дійсно, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого В.Писарівською ДНК 17.04.1992, ОСОБА_4 належала Ѕ частина жилого будинку загальною площею 29,2 кв.м., та відповідна частина надвірних будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , що були успадковані ним після померлої ОСОБА_7 (право особистої власності підтверджується свідоцтвом, виданим 02.10.1989 В.Писарівським райвиконкомом та зареєстрованим в Охтирському БТІ) (а.с. 143).

Відповідно до повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть від 15.02.2022 (а.с. 56-57) ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Рябина В.Писарівського району Сумської області, актовий запис № 19, складений виконавчим комітетом Рябинівської сільської ради В.Писарівського району Сумської області.

Відповідно до повідомлення державного нотаріуса В.Писарівська державна нотаріальна контора Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) Перлік Т.М. від 30.06.2022 № 26/01-16, після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , за заявою про прийняття спадщини спадкоємця за законом ОСОБА_2 відкрита спадкова справа № 1 від 08.01.2003, свідоцтво про право на спадщину не видавалося, інші спадкоємці за законом та/або заповітом спадщину не приймали (а.с. 128, 129).

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19.08.2016 вбачається, що вказане свідоцтво видане ОСОБА_1 як спадкоємцю за заповітом майна ОСОБА_3 , 1927 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадщина складається з Ѕ частини житлового будинку та відповідної частини надвірних господарських споруд в АДРЕСА_1 , який розташований на приватизованій земельній ділянці (а.с. 9). Право власності ОСОБА_1 на вказану частину будинку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19.08.2016, номер запису про право власності 15999379 (а.с. 9-10).

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19.08.2016 вбачається, що вказане свідоцтво видане ОСОБА_1 як спадкоємцю за заповітом майна ОСОБА_3 , 1927 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадщина складається із земельної ділянки площею 0,0300 га в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :03:031:0019 (а.с. 11). Право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19.08.2016, номер запису про право власності 16000195 (а.с. 11-12).

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19.08.2016 вбачається, що вказане свідоцтво видане ОСОБА_1 як спадкоємцю за заповітом майна ОСОБА_3 , 1927 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадщина складається із земельної ділянки площею 0,2561 га в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :03:031:0020 (а.с. 13). Право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19.08.2016, номер запису про право власності 16000773 (а.с. 13-14).

Згідно із ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно Постанови пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

При вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред`явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя статті 344 ЦК).

Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (частина друга статті 344 ЦК). (п. 9 Постанови)

Враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду.

Враховуючи положення пункту 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК про те, що правила статті 344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, та беручи до уваги, що ЦК набрав чинності з 1 січня 2004 року, положення статті 344 ЦК поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року. Отже, визнання судом права власності на нерухоме майно за набувальною давністю може мати місце не раніше 1 січня 2011 року.

Відповідно до ч. 2 ст. 344 ЦК України особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Отже, починаючи з 1996 року спадкодавець ОСОБА_3 до 29.03.2015 відкрито, безперервно володіла вищевказаним нерухомим майном, а після її смерті позивач ОСОБА_1 як спадкоємець продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном вказаним вище житловим будинком з господарськими спорудами та присадибною ділянкою, в тому числі й Ѕ частиною цього нерухомого майна, що належала ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Рябина В.Писарівського району Сумської області (а.с. 56-57), утримувати будинок з господарськими спорудами та присадибною ділянкою в належному стані, на Ѕ частину якого вона отримала Свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

При цьому, позивач ОСОБА_1 просить також визнати за нею право власності за набувальною давністю на земельну ділянку, що належала померлому, не зазначаючи при цьому ні розміру земельної ділянки, ні її адреси. Крім того, в матеріалах справи відсутні відомості та підтверджуючі документи про право власності ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , на земельну ділянку.

Оцінивши всебічно, повно та об`єктивно всі наявні у справі докази окремо та у сукупності, застосовуючи відповідні норми матеріального права, забезпечуючи права людини і основоположні свободи сторін, враховуючи принципи справедливості та неупередженості, а також визнання позову відповідачами, суд дійшов висновку про наявність підстав для часткового задоволення позову.

Керуючись ст. 344 ЦК України,

ст.ст. 12,13,42,76,200,206,258,259,263-265,268,273,354,355 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Цивільний позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності за набувальною давністю на нерухоме майно Ѕ частину сторчового житлового будинку АДРЕСА_2 , загальною площею 60,1 кв.м., житловою площею 29,2 кв.м., позначений на плані літ. «А-1ж», з прибудовою, позначеною на плані літ. «а», з тамбуром, позначеним на плані літ. «а1», та господарські споруди: погріб «пг», літня кухня «Г», огорожа - №№ 1-4, Ѕ частина якого належала ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Рябина В.Писарівського району Сумської області, на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого В.Писарівською держнотконторою 17.04.1992, реєстр 483.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя А.І.Савєльєва