УХВАЛА

25 листопада 2022 року Рівненський міський суд Рівненської області в особі судді Ковальова І.М., розглянувши позову заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання нерухомого майна спільною сумісною власністю подружжя, поділ майна подружжя, стягнення судових витрат по справі та витрат за надану правничу допомогу,-

в с т а н о в и в :

В Рівненський міський суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання нерухомого майна спільною сумісною власністю подружжя, поділ майна подружжя, стягнення судових витрат по справі та витрат за надану правничу допомогу звернулась ОСОБА_1 .

У своєму позові позивач просить суд визнати квартиру АДРЕСА_1 , придбану на підставі договору купівлі-продажу від 27.07.2015 року посвідченого нотаріусом Піддубною Л. №1432, номер запису про право власності 10558939 та земельну ділянку за адресою с.Бармаки Рівненська область Рівненський район, кадастровий номер :06:000:0338 площею 0,1035 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, придбану на підставі договору купівлі-продажу від 01.03.2019 року посвідченого нотаріусом Фесюк Т.В. номер 986, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 246 об`єктами спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ; поділити майна, що є спільною сумісною власністю подружжя, виділивши у власність: ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_1 , придбану на підставі договору купівлі-продажу від 27.07.2015 року посвідченого нотаріусом Піддубною Л. №1432, номер запису про право власності 10558939; виділивши у власність ОСОБА_2 - земельну ділянку за адресою с.Бармаки Рівненська область Рівненський район, кадастровий номер :06:000:0338 площею 0,1035 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, придбану на підставі договору купівлі-продажу від 01.03.2019 року посвідченого нотаріусом Фесюк Т.В. номер 986, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 246; судові витрати та витрати на правничу допомогу покласти на відповідача.

У своїй позовній заяві позивач зазначає ціну позову в розмірі 92500,00 грн. (згідно розрахунку судових витрат вартість квартири за адресою АДРЕСА_2 , придбану на підставі договору купівлі-продажу від 27.07.2015 року посвідченого нотаріусом Піддубною Л. №1432 за оцінкою сторін 92500,00 грн. та вартість земельної ділянки за адресою: с.Бармаки Рівненська область Рівненський район, кадастровий номер :06:000:0338 площею 0,1035 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, придбану на підставі договору купівлі-продажу від 01.03.2019 року посвідченого нотаріусом Фесюк Т.В. номер 986 з будівельними матеріалами що на ній розміщені за оцінкою сторін 120000,00 грн.).

При цьому, будь-яких письмових підтверджуючих доказів того, яким чином проводилась оцінка нерухомого майна позивачем до позовної заяви не долучено.

Натомість, згідно кс.копії договору купівлі-продажу віл 27 липня 2015 року укладеного між ТзОВ «Реноме-комфорт» (продавець) та ОСОБА_1 (покупець) вбачається, що продавець передав, а покупець сплатив продавцю обговорену грошову суму і прийняв у власність квартиру АДРЕСА_1 , яка складається з 2 житлових кімнат, житловою площею 32,9 кв.м., загальною площею 63,2 кв.м. Продаж зазначеної квартири проводиться за 477670,00 грн., які покупець перерахував продавцю. А згідно кс.копії договору купівлі-продажу земельної ділянки від 1 березня 2019 року, укладеного між ОСОБА_3 (продавець) та ОСОБА_2 (покупець) вбачається, що продавець передає, а покупець приймає у приватну власність на умовах, передбачених цим договором земельну ділянку, що знаходиться за адресою Рівненська область Рівненський район село Бармаки. Предмет договору, що продається, сторони оцінюють у сумі 12000 (дванадцять тисяч) гривень, які покупець сплатив продавцю під час підписання цього договору у формі та відповідно до вимог чинного законодавства.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.176 ЦПК України ціна позову визначається: у позовах про визнання права власності на майно або його витребування вартістю майна.

Відповідно до ч.4 ст.177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Тому, позивачу слід визначити дійсну вартість вищезазначеної квартири та земельної ділянки на момент подачі позову до суду, пред`явити суду підтверджуючі про це документи та доплатити відповідну суму судового збору, а саме 1% ціни позову за мінусом сплаченої суми судового збору в розмірі 992,40 грн.

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Національного стандарту №1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав» №1440 від 10 вересня 2003 року ринкова вартість вартість за яку можливе відчуження об`єкта оцінки на ринку подібного майна на дату оцінки за угодою, укладеною між покупцем та продавцем, після проведення відповідного маркетингу за умови, що кожна із сторін діяла із знанням справи, розсудливо і без примусу.

Відповідно до ст.12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» від 12 липня 2001 року звіт про оцінку майна є документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності суб`єктом господарювання відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється печаткою та підписом керівника суб`єкта оціночної діяльності.

Відповідно до ч.1 ст.185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Відповідно до ч.2 ст.185 ЦПК України в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити (доплатити).

Враховуючи вищевикладене, позовну заяву слід залишити без руху, надавши позивачу термін для усунення зазначених в ухвалі суду недоліків.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.177,185 ЦПК України,- у х в а л и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання нерухомого майна спільною сумісною власністю подружжя, поділ майна подружжя, стягнення судових витрат по справі та витрат за надану правничу допомогу - залишити без руху.

Надати позивачу термін протягом п`яти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху виконати недоліки позовної заяви зазначені в ухвалі суду, а саме: подати письмове підтвердження ціни позову щодо дійсної вартості майна; долучити квитанцію про доплату судового збору, а саме 1% ціни позову.

Роз`яснити, що якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, сплатить суму судового збору, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачу.

Ухвала остаточна.

Суддя Рівненського

міського суду І.М.Ковальов