Справа № 342/866/22
Провадження № 2/342/505/2022
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 листопада 2022 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Ульяніч І.В.,

з участю: секретаря судового засідання Скіцько С.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городенківської міської ради Івано-Франківської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Городенківської міської ради Коломийського району Івано-Франківської області та просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги мотивовані тим, що мати позивача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , батько позивача - ОСОБА_3 , 1925 року народження, помер ІНФОРМАЦІЯ_3 . Після смерті ОСОБА_3 , відкрилася спадщина на належне йому майно, в тому числі земельну ділянку (пай) та житловий будинок. Письмового розпорядження на випадок смерті батьки не зробили, однак позивач в сім`ї один син, інших спадкоємців, які б протягом встановленого законом строку звернулись до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини в порядку ст. 1269 ЦК України, немає. На час смерті ОСОБА_3 діяв Цивільний кодекс України 1963 р., статтями 524, 534 якого встановлено, що спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. На день смерті батько проживав із позивачем разом, позивач здійснював його поховання. Тобто, з 1999 року позивач добросовісно, безперервно володіє і відкрито користується житловим будинком, обробляє землю та сплачує земельний податок, доглядає за спадковим майном, утримує його в належному стані, неодноразово робив в ньому поточний та капітальний ремонти. Все це свідчить про те, що позивач фактично вступив в управління спадковим майном. 3 метою реалізації свого права на спадщину за законом, позивач вчасно звернувся із відповідною заявою в державну нотаріальну контору і на частину спадкового майна - земельну ділянку ( пай), 27.03.2000 року отримав свідоцтво про право на спадщину за законом серії АВК №081981. У видачі аналогічного документу на будинковолодіння АДРЕСА_1 нотаріусом відмовлено, про що свідчить Постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії №798102-31 від 30.08.2022 року. Причиною прийняття такого рішення нотаріусом стало відсутність оригіналу правовстановлюючого документу на ім`я спадкодавця. Спадкове будинковолодіння побудоване батьками позивача одразу після одруження, в 50-их роках на земельній ділянці розміром 0.35 га. Але, через необізнаність із нормами Закону та браком коштів, право власності на будинок належним чином не оформлено. Згідно записів погосподарських книг Вікнянського старостинського округу спадкове господарство є робітничого типу, головою якого був ОСОБА_3 . Згідно архівних даних Коломийського МБТІ станом на 31.12.2012 року право власності на зазначений будинок не зареєстроване. На даний час позивач фактично вступив в управління спадковим майном, виготовив технічну документацію на будинок за власні кошти, продовжує утримувати будинок та прибудинкову територію в належному стані, обробляє землю, сплачує комунальні послуги. При цьому, позивач не може належним чином реалізувати своє спадкове право на житло через відсутність оригіналу правовстановлюючого документа. Наведені обставини змушують позивача звернутися до суду із позовом про визнання права власності на спадкове майно за законом, до якого входить будинковолодіння, розташоване по АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 09 вересня 2022 року по даній справі відкрито провадження, справу постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 07 листопада 2022 року закрито підготовче провадження, та призначено до судового розгляду на 21.11.2022 року.

Учасники справи в судове засідання 21.11.2022 не з`явилися.

Позивач ОСОБА_1 , 07.11.2022 через канцелярію суду подав заяву, в якій просив судовий розгляд справи проводити в його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просив задоволити.

Відповідач Городенківська міська рада до суду подала заяву, в якій просить розглядати справу без участі їх представника за наявними в матеріалах справи документами.

Ч.3 ст.211 ЦПК України визначено, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Передбачених ч.2 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Згідно вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, дійшов наступного.

Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

Копією свідоцтва про народження позивача серії НОМЕР_1 , виданого 04.08.1967 Городенківським рай бюро доводиться, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_4 , його батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

З наведеного слідує, що батьками ОСОБА_1 , є ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 .

Копією Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу №9, виданого 28.10.2022 ОСОБА_3 та ОСОБА_2 зареєстрували шлюб 22 січня 1977 року у виконавчому комітеті Вікнянської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 11.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що доводиться копією повторного свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 31.08.2022 Городенківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Коломийському районі Івано-Франківської області Південно-Західного міжрегіонального управління МЮ (м.Івано-Франківськ), актовий запис № 17.

Довідкою № 3-265, виданою 31.10.2022 Вікнянським старостинським округом Городенківської міської ради стверджується, що на момент смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , разом з нею в господарстві були зареєстровані: чоловік ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , та внук - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 .

Повідомленням державного нотаріуса Городенківської РДНК Капріян С.В. № 1031/01-16 від 27.10.2022 підтверджується, що згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 70486313 від 01.11.2022 спадкова справа щодо ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 - не заведена.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , що доводиться копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого селещною радою с. Вікно Городенківського району Івано-Франківської області 16.01.1999 року, актовий запис № 4.

На час смерті ОСОБА_3 , та на час смерті ОСОБА_2 був чинним Цивільний кодекс УРСР 1963 р. Згідно з ст. 524 згаданого кодексу спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом; спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом. Відповідно до ст. 549 ЦК УРСР (1963 р.) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він протягом 6 місяців фактично вступив в управління або володіння спадковим майном або якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Відповідно до ст. 529 ЦК УРСР при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті. Ст. 548 ЦК України (1963 р.) встановлено, що для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Відповідно до ст. 549 ЦК УРСР (1963 р.) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він протягом 6 місяців фактично вступив в управління або володіння спадковим майном або якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Згідно з ст. 1223 ЦК України - право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1 ст. 1222 ЦК України. Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Згідно з ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріуса про прийняття спадщини. Ч. 1 ст. 1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Довідкою № 3-209, виданою 05.09.2022 року Вікнянським старостинським округом Городенківської міської ради стверджується, що на момент смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_8 , разом з ним в господарстві були зареєстровані та проживали : син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 .

Із копії спадкової справи № 297, яка надана суду завідувачем Городенківської РДНК Капріян С.В. доводиться, що позивач 27.03.2000 подав до Городенківської РДНК заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину. Копіями свідоцтв про право на спадщину за законом від 27.03.2000, посвідчені державним нотаріусом Городенківської РДНК Паньків Д.М., зареєстровані в реєстрі за № 377, № 2596, спадкова справа № 297 від 27.03.2000 доводиться, що позивач ОСОБА_1 , прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_3 , яка складається автомашини марки ВАЗ 21043, випуску 1992 року, номерний знак НОМЕР_4 та права власності на земельну частку/пай/ розміром 44,69 в умовних кадастрових гектарах, що належало померлому згідно сертифікату на землю серії ІФ №0065964.

До складу спадщини ОСОБА_3 , входить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України 2003 р. спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого Кодексу спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Позивач, як спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, звертався до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Постановою державного нотаріуса Городенківської РДНК Капріян С.В. про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 798/02-31 від 30.08.20202 позивачу ОСОБА_1 , відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_8 , на житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 . у зв`язку з тим, що спадкоємець не надав оригінал документа, який посвідчував би право власності спадкодавця ОСОБА_3 , на вищезгаданий житловий будинок, оскільки згідно даних органів БТІ - право власності не зареєстроване.

Із копії Виписки з інвентаризаційних матеріалів №10603, виданої 19.08.2022 ОКП «Коломийське МБТІ» вбачається, що згідно архівних даних ОКП "Коломийське МБТІ" право власності на житловий будинок та господарські будівлі по АДРЕСА_1 , станом на 31.12.2012 - не зареєстровано.

Згідно копії по господарської книги на 1991-1995 роки, особовий рахунок № НОМЕР_5 , суспільна група господарства по АДРЕСА_1 , - робітники, в даному господарстві були зареєстровані: голова сім`ї - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , невістка - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , внук - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , внука - ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_12 , внука - ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_13 .

Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 встановлено, що житловий будинок збудований в 1952 році, господарські будівлі та споруди збудовані в 1960, 1970, 1990 роках. Згідно Звіту житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ЕТВО «Придністров`я» на підставі договору № 235 від 29.08.2022, ринкова вартість житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 станом на 30.08.2022 становить 140400 грн.

З довідки №3-266, виданої 31.10.2022 Вікнянським старостинським округом Городенківської міської ради слідує, що житловий будинок по АДРЕСА_1 знаходиться на земельній ділянці площею 0,35 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка видана ОСОБА_3 в 1952 році Вікнянською сільською радою.

Після смерті батька позивач прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, однак, через відсутність правовстановлюючих документів на спадковий будинок, позивач не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно.

Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачем права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 судом не встановлено, тому суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення позову.

При винесенні рішення судом враховується і те, що на даний час відповідно до вимог Постанови ВРУ "Про утворення та ліквідацію районів" №807-ІХ від 17.07.2020 територія колишнього Городенківського району Івано-Франківської області на даний час відноситься до Коломийського району Івано-Франківської області .

На підставі ст.ст. 529, 548, 549 ЦК УССР, в редакції 1963 року, 316, 317, 325, 328, 1216, 1217, 1221- 1223, 1233, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 206, 223, 258, 259, 263-265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивача ОСОБА_1 : АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 .

Місцезнаходження відповідача Городенківської міської ради - вул. Шевченка,77 м. Городенка Івано-Франківська область.

Повний текст судового рішення складено 21.11.2022.

Суддя: Ульяніч І. В.