441/1380/22 2/441/664/2022
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.11.2022 Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючого Ференц О.І.

за участю секретаря судових засідань Пеленської Х.О.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Городок за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городоцької міської ради Львівського району Львівської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В:

23.09.2022 позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, покликаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його дідусь ОСОБА_5 , який за життя склав заповіт, яким належну йому Ѕ частину житлового будинку АДРЕСА_1 заповів в рівних частинах йому та ОСОБА_2 третій особі. Вказана частина будинку належала спадкодавцю на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданим 20.02.1996 державним нотаріусом Городоцької державної нотаріальної контори Тимофеєвою А.М.. Інша половина будинку за цим же Свідоцтвом належить ОСОБА_4 , який зареєстрував право власності на неї. Обоє спадкоємців здійснили поділ та приватизували присадибні земельні ділянки для обслуговування їхніх частин будинку, що підтверджується державними актами. ОСОБА_2 відмовився від прийняття спадщини після смерті дідуся ОСОБА_5 , що підтверджується нотаріально посвідченою заявою. ОСОБА_3 , дочка ОСОБА_5 , маючи право на обов`язкову частку у спадковому майні батька, також відмовилася від прийняття спадщини в цій частині, про що подала нотаріально посвідчену заяву. Він звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_5 , однак в серпні 2022 йому було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом через те, що спадкодавець не зареєстрував належним чином своє право власності на нерухоме майно.

Вказував, що житловий будинок АДРЕСА_1 1984 року забудови, складається з чотирьох кімнат, двох кухонь, коридору, веранди, санвузла, загальна його площа 94.7 кв.м., житлова 61.1 кв.м., при будинку є сарай, дві вбиральні, криниця, господарство огороджене. Таким чином через відсутність у спадкодавця зареєстрованого права власності на Ѕ частину належного йому житлового будинку на сьогодні він позбавлений можливості успадкувати вказане майно в нотаріальному порядку.

З огляду на наведені обставини просив суд ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на Ѕ частину житлового будинку з господарськими та надвірними спорудами на АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач в підготовче засідання не з`явився, в матеріалах справи міститься його заява про проведення засідання у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, 12.10.2022 від нього надійшли письмові пояснення у справі, в яких позов визнає в повному обсязі, просить про розгляд справи у його відсутності.

Треті особи в підготовче засідання не з`явилися, належним чином повідомлялися про час та місце проведення засідання, причини неявки суду не повідомили, клопотань про відкладення засідання від нього не надходило.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, розгляд справи здійснюється у їх відсутності, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши матеріали справи та беручи до уваги визнання позову представником відповідача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є сином ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.13), і внуком ОСОБА_5 (а.с.13-14). ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Львові (а.с.16), залишивши за свого життя заповіт, яким належну йому Ѕ частину житлового будинку в с. Речичани заповів своїм внукам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , що проживають у м. Львові, у випадку, якщо появиться його син ОСОБА_6 , який не дає про себе звістки, заповів своєму сину ОСОБА_6 , 1958 р.н. (а.с.17). Ѕ частина житлового будинку в с. Речичани Городоцького району Львівської області належала ОСОБА_5 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_7 (а.с.18-19)

Згідно даних технічного паспорта на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 такий 1984 року забудови, складається з веранди, 2 кухонь, коридору, санвузла та 4 кімнат (а.с.22-33).

Згідно довідки виконкому Городоцької міської ради Львівської області № 139 від 28.06.2022 ОСОБА_5 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 був зареєстрований та проживав один в житловому будинку АДРЕСА_1 (а.с.37).

ОСОБА_1 звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_5 , однак йому усно відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом з огляду на те, що ОСОБА_5 за життя не зареєстрував своє право власності на Ѕ частину вказано вище житлового будинку.

ОСОБА_3 28.10.2021 подала нотаріусу заяву про відмову від обов`язкової частки у спадковому майні ОСОБА_5 і не заперечує проти видачі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом на ім`я ОСОБА_1 , позивача (а.с.38). ОСОБА_2 03.11.2021 подав нотаріусу заяву про те, що він спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_5 не прийняв та на неї не претендує, в суд за продовженням строку для прийняття спадщини звертатися не буде, не заперечує проти видачі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом на ім`я ОСОБА_1 (а.с.39).

Довідкою Самбірського МБТІ № 811 від 08.04.2022 підтверджується, що право власності на вказаний житловий будинок не зареєстровано (а.с.34). ОСОБА_4 , другий спадкоємець за заповітом майна ОСОБА_7 , зареєстрував своє право власності на Ѕ частину житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 306673489 від 05.08.2022 (а.с.50).

Відповідно до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна» з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року. Відповідно до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, який затверджено Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 91 від 24.06.2011р., документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992р. індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Крім того, згідно ч.3 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За правилами ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За положеннями ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Частиною 5 ст.1268 ЦК України встановлено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

З огляду на те, що позивач у справі ОСОБА_1 , є єдиним спадкоємцем за заповітом майна ОСОБА_5 , який спадщину прийняв, другий спадкоємець за заповітом ОСОБА_2 , спадщину не прийняв і не заперечує проти прийняття такої в цілому за позивачем, про що подав нотаріально посвідчену заяву, спадкоємиця, якій належить право на обов`язкову частку у спадщині ОСОБА_5 , - ОСОБА_3 , також подала нотаріально посвідчену заяву про відмову від прийняття обов`язкової частки у спадковому майні батька і не заперечує проти прийняття в цілому спадщини за заповітом її сином ОСОБА_1 , однак відсутність зареєстрованого права власності на належну спадкодавцю Ѕ частину будинковолодіння унеможливлює позивачу належне оформлення своїх спадкових прав, суд вважає, що за ним слід визнати право власності на Ѕ частину будинковолодіння АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5 .

На підставі ст.ст.16, 328, 1217, 1218, 1223, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 174, 200, 208, 212, 214-215 ЦПК України, суд , -

У Х В А Л И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на Ѕ частину житлового будинку з господарськими та надвірними спорудами на АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Львівського апеляційного суду.

Головуючий Ференц О.І.