КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/9210/22
Провадження № 2-з/552/97/22
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.11.2022 року Київський районний суд м.Полтави в складі:

Головуючого судді Турченко Т.В.

При секретарі Сороці Є.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Полтаві заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову,-

В С Т А Н О В И В:

28.11.2022 року до суду звернувся ОСОБА_1 з заявою про забезпечення позову. В заяві вказував на те, що 19.09.2022 року між ним та ТОВ «Полтавський ремонтно-механічний завод», в особі директора ОСОБА_2 , було укладено договір купівлі-продажу нежитлового приміщення. Відповідно до умов даного договору він придбав у власність приміщення майстра, позначене у технічному паспорті літ. Р-1, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ., загальною площею 54,7 кв.м. Дане нежитлове приміщення належить продавцеві на підставі рішення Господарського суду Полтавської області №5/289 від 13.06.2006 року. 19.09.2022 року між ним та ТОВ «Полтавський ремонтно-механічний завод», підписано Акт приймання-передачі нежитлового приміщення. В той же день він здійснив повну оплату придбаного майна у розмірі 15000,00 грн. В зв`язку з перебоями у електропостачанні та відсутності доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, своєчасно здійснити реєстрацію права власності на придбане майно вони не змогли. Коли робота наторіусів та державних реєстраторів була налагоджена, він дізнався, що ОСОБА_2 вже не являється директором ТОВ «Полтавський ремонтно-механічний завод», а з 05.10.2022 року директором підприємства є ОСОБА_3 . На даний час підприємство фактично не веде господарську діяльність. В зв`язку з чим він не має змоги зареєструвати право власності на придбане майно. На сайті www.olx.ua 15.10.2022 року опубліковано оголошення про продаж нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 , загальною вартістю 10 000 000,00 доларів США. Це майновий комплекс, що належить ТОВ «Полтавський ремонтно-механічний завод». Тобто новий директор має намір реалізувати весь комплекс товариства. В зв`язку з чим просив суд вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на все нерухоме майно, що належить ТОВ «Полтавський ремонтно-механічний завод» ( АДРЕСА_1 ). Заборонити виконавчому органу ТОВ «Полтавський ремонтно-механічний завод» здійснювати дії по відчуженню нерухомого майна, що належить ТОВ «Полтавський ремонтно-механічний завод».

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що в провадженні Київського районного суду м.Полтави з 28.11.2022 року перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Полтавський ремонтно-мехнічний завод» про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на об`єкт нерухомого майна.

30.11.2022 року судом винесено ухвалу, якою відкрито провадження по даній справі.

Крім того, судом встановлено, що предметом спору по даній справі є нежитлове приміщення, а саме:приміщення майстра, позначене у технічному паспорті літ. Р-1, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ., загальною площею 54,7 кв.м.

З доданих документів вбачається, що 19.09.2022 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Полтавський ремонтно-механічний завод», в особі директора ОСОБА_2 , було укладено договір купівлі-продажу нежитлового приміщення.

Відповідно до умов даного договору ОСОБА_1 придбав у власність приміщення майстра, позначене у технічному паспорті літ. Р-1, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ., загальною площею 54,7 кв.м. Дане нежитлове приміщення належить продавцеві на підставі рішення Господарського суду Полтавської області №5/289 від 13.06.2006 року.

19.09.2022 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Полтавський ремонтно-механічний завод», підписано Акт приймання-передачі нежитлового приміщення. В той же день ОСОБА_1 здійснив повну оплату придбаного майна у розмірі 15000,00 грн., але в зв`язку з перебоями у електропостачанні та відсутності доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, своєчасно здійснити реєстрацію права власності на придбане майно вони не змогли.

З 05.10.2022 року директором підприємства є ОСОБА_3 . На даний час підприємство фактично не веде господарську діяльність.

15.10.2022 року на сайті www.olx.ua опубліковано оголошення про продаж нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 , загальною вартістю 10 000 000,00 доларів США. Це майновий комплекс, що належить ТОВ «Полтавський ремонтно-механічний завод». Тобто новий директор має намір реалізувати весь комплекс товариства.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п. 2 ч.1ст. 150 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Цивільно-правовий договір (в тому числі й договір дарування) не може використовуватися учасниками цивільних відносин для уникнення сплати боргу або виконання судового рішення (в тому числі, вироку) про стягнення коштів, що набрало законної сили.

ОСОБА_1 в заяві про забезпечення позову просить накласти арешт на все нерухоме майно, що належить ТОВ «Полтавський ремонтно-механічний завод» (м.Полтава, вул. Буровиків,6). Заборонити виконавчому органу ТОВ «Полтавський ремонтно-механічний завод» здійснювати дії по відчуженню нерухомого майна, що належить ТОВ «Полтавський ремонтно-механічний завод». Проте, як вбачається з матеріалів справи предметом позовних вимог є нежитлове приміщення, а саме: приміщення майстра, позначене у технічному паспорті літ. Р-1, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ., загальною площею 54,7 кв.м. В зв`язку з чим суд приходить до висновку, що заява ОСОБА_1 про забезпечення позову підлягає частковому задоволенню, а саме: суд вважає за необхідне накласти арешт на нежитлове приміщення, а саме: приміщення майстра, позначене у технічному паспорті літ. Р-1, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 54,7 кв.м. оскільки у разі невжиття таких засобів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Керуючись ст.ст.151,152,153 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Заяву задовольнити частково.

Накласти арешт на нежитлове приміщення, а саме: приміщення майстра, позначене у технічному паспорті літ. Р-1, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 54,7 кв.м.

Заборонити виконавчому органу ТОВ «Полтавський ремонтно-механічний завод» здійснювати дії по відчуженню нерухомого майна, що належить ТОВ «Полтавський ремонтно-механічний завод», а саме нежитлового приміщення, майстра, позначеного у технічному паспорті літ. Р-1, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 54,7 кв.м.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена до Полтавського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Головуючий суддя Турченко Т.В.