Справа № 354/1211/20
Провадження № 2/354/163/22
У Х В А Л А

про призначення земельн-технічної експертизи

03 листопада 2022 року м. Яремче

Яремчанський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої судді Ваврійчук Т.Л.

за участю секретаря Старунчак Н.М.

представника позивача та третьої особи адвоката Гайтанюк М.М.

представника відповідачів та третьої особи адвоката Шургот О.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Яремче цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача- ОСОБА_4 , третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками, скасування державної реєстрації земельних ділянок,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ГУ Держгеокадастру в Івано-Франківській області в якому просить: зобов`язати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 усунути позивачу перешкоди у користуванні земельними ділянками площею 0,0787 га, цільове призначення- для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та площею 0,0471 га, цільове призначення- для ведення особистого селянського госопларства, які знаходяться по АДРЕСА_1 шляхом вжиття заходів із відновлення меж в натурі(на місцевості) належних їй земельних ділянок площею 0,2832 га, кадастровий номер :05:008:0066, цільвое призначення- для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та площею 0,1000 га кадастровий номер :05:008:0065, цільове призначення- для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, які знаходяться по АДРЕСА_1 та вжиття заходів з виготовлення технічної документації щодо встановлення(відновлення) меж земельної ділянки в натурі(на місцевості); скасувати відомості та державну реєстрацію у Державному земельному кадастрі належних відповідачам земельних ділянок із кадастровими номерами :05:008:0066 та :05:008:0065.

Ухвалою Яремчанського міського суду Івано-Франкіської області від 11 січня 2021 року відкрито провадження у даній справі та призначено її до розгляду за правилами загального позовного провадження.

27 травня 2021 року від представника позивача надійшло клопотання про призначення у даній справі судової земельно-технічної експертизи з метою вирішення виниклого між сторонами спору. На вирішення перед експертами просила поставити наступні питання: 1) чи відповідають в натурі(на місцевості) фактичні межі земельної ділянки із кадастровим номером :05:008:0066, площею 0,2832 га, яка належить відповідачу ОСОБА_2 межам(конфігурації, промірам, площі, координатам), що зазначені у правовстановлюючій та технічній документації на вказану земельну ділянку? Якщо ні, то в чому полягають невідповідності; 2) чи відповідають в натурі(на місцевості) фактичні межі земельної ділянки із кадастровим номером :05:008:0065, площею 0,1000 га, яка належить відповідачу ОСОБА_3 межам(конфігурації, промірам, площі, координатам), що зазначені у правовстановлюючій та технічній документації на вказану земельну ділянку? Якщо ні, то в чому полягають невідповідності; 3) чи є порушення(накладання) меж земельних ділянок із кадастровими номерами :05:008:0066, площею 0,2832 га та :05:008:0065, площею 0,1000 га, відносно фактичних меж земельних ділянок, що належать позивачу ОСОБА_1 а саме: земельної ділянки площею 0,0787 га цільове призначення- для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та земельної ділянки площею 0,0471 га, цільове призначення- для ведення особистого селянського господарства згідно технічної документації, виготовленої ПП «Карпати-ІНФО»? Якщо так, то яка конфігурація, проміри та площа накладення земельних ділянок. Проведення вказаної експертизи просила доручити судовому експерту Худаку М.Я. ( АДРЕСА_2 ).

Ухвалою суду від 31 березня 2022 року до участі у вказаній справі залучено в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_4

20 квітня 2022 року від представника відповідачів адвоката Шургот О.В. надійшли письмові заперечення на клопотання позивача про призначення судової земельно-технічної експертизи в яких зазначено, що позовні вимоги обґрунтовуються наявністю накладки земельних ділянок відповідачів на земельні ділянки позивача в Державному земельному кадастрі. Як вбачається із доданого до позовної заяви Державного акту серії ІV-ІФ №028164 у власності позивача перебувала земельна ділянка площею 0,3087 га, з яких для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд -0,0800 га та для ведення особистого селянського господарства -0,2287 га. На підставі договору купівлі-продажу від 21 жовтня 2004 року частину земельної ділянки площею 0,12 га позивач відчужила ТОВ «ЕМПІ-Сервіс», вказаній ділянці був присвоєний кадастровий номер :05:008:0090. Відповідно до договору купівлі-продажу від 26 грудня 2016 року власником цієї ділянки став ОСОБА_5 . Окрім цього, 02 квітня 2016 року позивач подарувала частину належної їй земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,0672 га своїй дочці, яка в свою чергу 04 травня 2016 року подарувала цю ділянку своєму синові ОСОБА_4 . Вказаній ділянці присвоєно кадастровий номер :05:008:0281. Як зазначено у відзиві візуально із плану зовнішніх меж земельної ділянки ОСОБА_1 , який міститься у Дердавному акті на право приватної власності на землю, вбачається, що при перенесенні відомостей до Державного земельного кадастру про земельні ділянки із кадастровими номерами :05:008:0090 та :05:008:0281 виникало б питання про їх перетин із земельною ділянкою із кадастровим номером :05:008:0066, однак спорів з приводу зазначеного між сторонами не було. З огляду на те, що зображення накладки земельних ділянок у доданому позивачем викопіюванні із публічної кадастрової карти не відповідає плану зовнішніх меж земельної ділянки, який міститься у виданому ОСОБА_1 . Державному акті серії ІV-ІФ №028164 важливим для правильного вирішення даного спору є дослідження питання відповідності площі та меж переданої позивачу у приватну власність згідно Державного акту земельної ділянки розміром 0,3087 га, площі та межам земельних ділянок, що утворилися внаслідок її поділу. Із урахуванням наведеного у разі призначення судом експертизи за клопотанням позивача відповідачі вважають за необхідне поставити на вирішення перед експертами наступні питання: 1) чи є земельні ділянки із кадастровим номером :05:008:0090, площею 0,1200 га, що належить на праві власності ОСОБА_5 , із кадастровим номером :05:008:0281, площею 0,0672 га, що належить на праві власності ОСОБА_4 та земельні ділянки площею 0,0787 га, цільове призначення-для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та площею 0,0471 га, цільове призначення-для ведення особистого селянського господарства, які належать ОСОБА_1 (технічна документація, виготовлена ПП «Карпати-Інфо»), складовими земельної ділянки, яка належала позивачу на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії IV- ІФ №028164 від 22.01.2003 року; 2) якщо ділянки із кадастровим номером :05:008:0090, площею 0,1200 га, та :05:008:0281, площею 0,0672 га, та земельні ділянки площею 0,0787 га, цільове призначення-для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та площею 0,0471 га, цільове призначення-для ведення особистого селянського господарства є складовими земельної ділянки, яка належала позивачу на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії IV- ІФ №028164 від 22.01.2003 року, то чи існують перетини наведених земельних ділянок із земельними ділянками із кадастровими номерами :05:008:0066, площею 0,2832 га та :05:008:0065, площею 0,10 га; 3) чи існують в наявності фактичні межі (огорожа) земельних ділянок із кадастровими номерами :05:008:0066, площею 0,2832 га та :05:008:0065, площею 0,10 га? Якщо зазначені фактичні межі (огорожа)встановлені, то чи відповідають вони дійсним межам ділянок, згідно даних, що містяться в Державному земельному кадастрі? Якщо існують невідповідності, то зобразити це схематично із вказанням за рахунок яких земельних ділянок відбулись зміщення таких меж; 4) чи існують невідповідності між площею і конфігурацією земельної ділянки, яка належала ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ІФ №028164 від 22.01.2003 року та площею і конфігураціями утворених із неї земельних ділянок, а саме: земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 0,0787 га (для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд); земельної ділянки № НОМЕР_2 площею 0,0471 га (для ведення особистого селянського господарства), які належать ОСОБА_1 (технічна документація, виготовлена ПП «Карпати-Інфо»); земельної ділянки із кадастровим номером :05:008:0090, площею 0,1200 га, що належить на праві власності ОСОБА_5 ; земельної ділянки із кадастровим номером :05:008:0281, площею 0,0672 га, що належить на праві власності ОСОБА_4 . Якщо існують невідповідності площі та конфігурації, то вказати, які саме.

Ухвалою суду від 24 серпня 2022 року до участі у вказаній справі залучено в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів ОСОБА_5

03 листопада 2022 року від представника позивача та третьої особи ОСОБА_4 -адвоката Гайтанюк М.М. надійшла заява відповідно до якої позивач при призначенні судової земельно-технічної експертизи просить поставити на вирішення перед експертами ряд додаткових питань, а саме: 1) чи відповідають в натурі(на місцевості) фактичні межі земельної ділянки із кадастровим номером :05:008:0281, площею 0,0672 га, яка належить третій особі ОСОБА_4 межам(конфігурації, промірам, площі, координатам), що зазначені у правовстановлюючій та технічній документації на вказану земельну ділянку? Якщо ні, то в чому полягають невідповідності; 2) чи відповідають в натурі(на місцевості) фактичні межі земельної ділянки із кадастровим номером :05:008:0090, площею 0,1200 га, яка належить третій особі ОСОБА_5 межам(конфігурації, промірам, площі, координатам), що зазначені у правовстановлюючій та технічній документації на вказану земельну ділянку? Якщо ні, то в чому полягають невідповідності.

У підготовчому судовому засіданні представник позивача та третьої особи ОСОБА_4 -адвокат Гайтанюк М.М. подане клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи підтримала та просить його задовольнити. Вказала, що не заперечує щодо винесення на вирішення перед експертом додаткових питань, наданих відповідачами, проте вважає недоцільним вирішення питання під №1, оскільки позивач не заперечує ту обставину, що земельні ділянки, які на даний час перебувають у власності третіх осіб у справі та земельні ділянки площею 0,0787 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та 0,0471 га, для ведення особистого селянського господарства, які перебувають у власності позивача, є складовими земельної ділянки площею 0,3087 га, що належала ОСОБА_1 відповідно до Державного акту серії ІV-ІФ №028164. Також зазначила, що зважаючи на позицію відповідачів не заперечує щодо доручення проведення експертизи судовим експертам СП «Західно-Український Експертно-Консультативний Центр». Витрати по оплаті вартості експертизи просить покласти на сторони у справі у рівних частках.

Представник відповідачів та третьої особи ОСОБА_5 -адвокат Шургот О.В. у підготовчому судовому засіданні щодо призначення судової земельно-технічної експертизи не заперечила, просила поставити на вирішення перед експертами повний перелік наведених відповідачами додаткових питань, уточнивши при цьому, що питання №2 стосується перетинів земельних ділянок згідно даних Державного земельного кадастру, а у питанні №4 підлягає з`ясуванню чи існують невідповідності між площею і конфігурацією земельної ділянки, яка належала ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ІФ №028164 від 22.01.2003 року та сукупною площею утворених із неї в результаті поділу чотирьох земельних ділянок. Проведення судової експертизи просить доручити судовим експертам СП «Західно-Український Експертно-Консультативний Центр». Також вказала, що оскільки клопотання про призначення експертизи подане позивачем, то витрати по оплаті вартості експертного дослідження слід покласти на ОСОБА_1 .

Представник відповідача ГУ Держгеокадастру в Івано-Франківській області у підготовче судове засідання не з`явився, проте у матеріалах справи міститься клопотання про розгляд даної справи у відсутності представника відповідача із урахуванням поданого відзиву.

У відповідності до ст.ст. 12, 13 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін та диспозитивності.

Пунктом 4 ч.2 ст.12 ЦПК України передбачено, що суд сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав передбачених Цивільним процесуальним кодексом України. Згідно ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються, зокрема висновками експертів.

Відповідно до ч.2 ст.78 ЦПК України обставини, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Відповідно до п.1 ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1)для з`ясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами(стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно ч.3 ст.103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами з взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд.

Відповаідно до п.8 ч.2 ст.197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд вирішує питання про призначення експертизи.

Суд, ознайомившись із матеріалами справи, заслухавши думку представників сторін, приймаючи до уваги те, що з метою вирішення питання про наявність чи відсутність накладок земельних ділянок сторін у справі необхідні спеціальні знання, у сфері іншій, ніж право, приходить до переконання, що з метою об`єктивного вирішення виниклого між сторонами спору слід призначити у даній справі судову земельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наведені сторонами питання. Проведення даної експертизи за погодженням представників сторін слід доручити судовим експертам СП «Західно-Український Експертно-Консультативний Центр»(58001, вул. Головна вулиця,119 м. Чернівці Чернівецька область).

Відповідно до п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

У відповідності до п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених: пунктом 5 частини першої статті 252 цього Кодексу,-на час проведення експертизи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.103, 104, 197, 252, 253, 258-261, п.п.12, 14 ч.1 ст.353, ст. 354 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в:

Призначити у цивільній справі №354/1211/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача- ОСОБА_4 , третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відпвідачів ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками, скасування державної реєстрації земельних ділянок судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1) Чи відповідають в натурі(на місцевості) фактичні межі земельної ділянки із кадастровим номером :05:008:0066, площею 0,2832 га, яка належить відповідачу ОСОБА_2 межам(конфігурації, промірам, площі, координатам), що зазначені у правовстановлюючій та технічній документації на вказану земельну ділянку? Якщо ні, то в чому полягають невідповідності?

2) Чи відповідають в натурі(на місцевості) фактичні межі земельної ділянки із кадастровим номером :05:008:0065, площею 0,1000 га, яка належить відповідачу ОСОБА_3 межам(конфігурації, промірам, площі, координатам), що зазначені у правовстановлюючій та технічній документації на вказану земельну ділянку? Якщо ні, то в чому полягають невідповідності?

3) Чи є порушення(накладання) меж земельних ділянок із кадастровими номерами :05:008:0066, площею 0,2832 га та :05:008:0065, площею 0,1000 га, відносно фактичних меж земельних ділянок, що належать позивачу ОСОБА_1 , а саме: земельної ділянки площею 0,0787 га цільове призначення- для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівль і споруд та земельної ділянки площею 0,0471 га, цільове призначення- для ведення особистого селянського господарства згідно технічної документації, виготовленої ПП «Карпати-ІНФО»? Якщо так, то яка конфігурація, проміри та площа накладення земельних ділянок?

4) Чи відповідають в натурі(на місцевості) фактичні межі земельної ділянки із кадастровим номером :05:008:0281, площею 0,0672 га, яка належить третій особі ОСОБА_4 межам(конфігурації, промірам, площі, координатам), що зазначені у правовстановлюючій та технічній документації на вказану земельну ділянку? Якщо ні, то в чому полягають невідповідності?

5) Чи відповідають в натурі(на місцевості) фактичні межі земельної ділянки із кадастровим номером :05:008:0090, площею 0,1200 га, яка належить третій особі ОСОБА_5 межам(конфігурації, промірам, площі, координатам), що зазначені у правовстановлюючій та технічній документації на вказану земельну ділянку? Якщо ні, то в чому полягають невідповідності?

6) Чи є земельні ділянки із кадастровим номером :05:008:0090, площею 0,1200 га, що належить на праві власності ОСОБА_5 , із кадастровим номером :05:008:0281, площею 0,0672 га, що належить на праві власності ОСОБА_4 та земельні ділянки площею 0,0787 га, цільове призначення-для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та площею 0,0471 га, цільове призначення-для ведення особистого селянського господарства, які належать ОСОБА_1 (технічна документація, виготовлена ПП «Карпати-Інфо»), складовими земельної ділянки, яка належала позивачу ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії IV- ІФ №028164 від 22.01.2003 року?

7) Якщо ділянки із кадастровим номером :05:008:0090, площею 0,1200 га, та :05:008:0281, площею 0,0672 га, та земельні ділянки площею 0,0787 га, цільове призначення-для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та площею 0,0471 га, цільове призначення-для ведення особистого селянського господарства є складовими земельної ділянки, яка належала позивачу ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії IV- ІФ №028164 від 22.01.2003 року, то чи існують перетини наведених земельних ділянок із земельними ділянками із кадастровими номерами :05:008:0066, площею 0,2832 га та :05:008:0065, площею 0,10 га згідно даних Державного земельного кадастру?

8) Чи існують в наявності фактичні межі (огорожа) земельних ділянок із кадастровими номерами :05:008:0066, площею 0,2832 га та :05:008:0065, площею 0,10 га? Якщо зазначені фактичні межі (огорожа)встановлені, то чи відповідають вони дійсним межам ділянок, згідно даних, що містяться в Державному земельному кадастрі? Якщо існують невідповідності, то зобразити це схематично із вказанням за рахунок яких земельних ділянок відбулись зміщення таких меж?

9) Чи існують невідповідності між площею і конфігурацією земельної ділянки, яка належала ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ІФ №028164 від 22.01.2003 року та сукупною площею і конфігураціями утворених із неї земельних ділянок, а саме: земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 0,0787 га (для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд); земельної ділянки № НОМЕР_2 площею 0,0471 га (для ведення особистого селянського господарства), які належать ОСОБА_1 (технічна документація, виготовлена ПП «Карпати-Інфо»); земельної ділянки із кадастровим номером :05:008:0090, площею 0,1200 га, що належить на праві власності ОСОБА_5 ; земельної ділянки із кадастровим номером :05:008:0281, площею 0.0672 га, що належить на праві власності ОСОБА_4 ? Якщо існують невідповідності площі та конфігурації вказати, які саме?

Якщо в ході проведення експертизи будуть встановлені обставини, що мають значення для справи- вказати про такі.

Проведення експертизи доручити судовим експертам СП «Західно-Український Експертно-Консультативний Центр»(58001, вул. Головна вулиця,119 м. Чернівці Чернівецька область).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України за давання завідомо неправдивого висновку і відмову від давання висновку.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи №354/1211/20.

Оплату вартості проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 проживає: АДРЕСА_3 , адреса представника позивача адвоката Гайтанюк Мар`яни Миколаївни: 78501, вул. Свободи, 255А, офіс1 м. Яремче Івано-Франківська область та відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , проживають: АДРЕСА_4 , адреса представника відповідачів адвоката Шургот Оксани Василівни: 76018, вул. Галицька, 41а м. Івано-Франківськ-у рівних частках по Ѕ частині.

Надати дозвіл судовим експертам на залучення за необхідності для виконання геодезичних робіт по виміру земельних ділянок і виконання схематичних планів земельних ділянок інженера-геодезиста.

Зобов`язати сторони у справі на першу вимогу експерта забезпечити безперешкодний доступ до вказаних в ухвалі суду об`єктів дослідження.

На час проведення експертизи провадження у справі- зупинити.

Копію даної ухвали надіслати для виконання експертам СП «Західно-Український Експертно-Консультативний Центр»(58001, вул. Головна вулиця,119 м. Чернівці Чернівецька область).

Копію ухвали направити учасникам справи.

Учасники справи мають право подати апеляційну скаргу на ухвалу суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Івано-Франківського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини ухвали або у разі розгляду справи(вирішення питання) без повідомлення(виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не була вручені у день його(її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвали суду якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повна ухвала суду складена 07 листопада 2022 року.

Головуючий суддя: Т. Л. Ваврійчук