Яготинський районний суд Київської області
Справа № 382/1555/21
Провадження № 2/382/238/22
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

16 листопада 2022 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Кисіль О.А.

при секретарі Твердохліб Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Яготин справу за позовом ОСОБА_1 , в особі представника адвоката Черних Вікторії Олександрівни до Яготинської міської ради Київської області про визнання укладеним договору купівлі-продажу,

ВСТАНОВИВ:

В зв`язку із складністю справи, складання повного рішення необхідно відкласти до 26 листопада 2022 року, проголосивши вступну та резолютивну частини рішення.

Керуючись ст.ст. 258-259, 265, 268, 354, 142, 141 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , в особі представника адвоката Черних Вікторії Олександрівни до Яготинської міської ради Київської області про визнання укладеним договору купівлі-продажу, задовольнити.

Визнати укладеним договір купівлі - продажу приміщення котельні від 15 жовтня 2010 року, що розташована по АДРЕСА_1 , в редакції договір купівлі - продажу приміщення котельні від 15 жовтня 2010 року:

Договір купівлі - продажу приміщення котельні

15 жовтня 2010 року село Двірківщина

Ми, Двірківщинська сільська рада Яготинського району Київської обдасті в особі сідьського голови О.В. Івахно, ідентифікаційний номер юридичної особи: 04527496, дані іменований Продавець, та ОСОБА_1 , паспорт серія НОМЕР_1 виданий Яготинським РВ ГУ МВС України в Київській області 4 січня 1997 року. Ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 , далі іменований Покупець, - що разом іменуємося як «Сторони», діючи добровідьно і перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам`яті, розуміючи значення своїх, дій, уклади цей договір про таке.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. За цим договором Продавець передає у вдасність (продає) Покупцю приміщення котедьні, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а Покупець приймає у власність (купує), нежитлове приміщення і сплачує за ного обговорену грошову суму.

1.2. Нежитлове приміщення, що відчужується за цим Договором, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа відчужуваного приміщення 275,80 ким.

1.3. Продавець свідчить, що на. момент укладанні цього договору вказане вище приміщенні не перебуває під арештом чи забороною, щодо нього не ведуться судові спори, воно не заставдена, у податковій заставі не перебуває, відносно нього не укладено будь-яких договорів з відчуження чи щодо користування з іншими Особам, як юридична адреса вона не використовується. Треті особи не мають прав на нежитлове приміщення. Під забороною відчуження (арештом) не перебуває.

2. ЦІНА ДОГОВОРУ ТА ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ

2.1. Продаж приміщення котельні за домовленістю сторін вчиняється за 22 675 (двадцять дві тисячі шістсот сімдесят п`ять) гривень,

2.2. Покупець і день підписання даного договору перерахував Продавцю вказані грошові кошти на Його розрахунковий рахунок, що підтверджується квитанцією.

2.3. Підписання Продавцем та Покупцем цього договору є підтвердження факту повного розрахунку за продане нежитлове приміщення та відсутність матеріальних претензій один до одного щодо оплати піни приміщення котельні.

3. ПРАВА ТА ОБОВ`ЯЗКИ СТОРІН

3.1 Обов`язки Продавці:

3.1.1. Передати приміщення Покупцю у стані, що відповідає санітарним та технічним нормам щодо нежитлових приміщень й умовам цього Договору.

3.1.2. Попередити Покупця про права третіх осіб на нежитлове приміщення,

3.2.3. Попередити Покупцеві про всі відомі їй недоліки нежитлового приміщення.

3.1.4. Звільнити нежитлове приміщення від речей для вільного і безперешкодного користування, приміщенням Покупцем.

3.2. Права Продавця:

3.2.1. Вимагати сплати встановленої ціни за приміщення відповідно до умов цього Договору.

3.2.2. Вимагати прийняття нежитлового приміщення Покупцем у стані, що відповідає санітарним та технічним нормам й умовам цього Договору.

3.3. Обов`язки Покупця:

3.3.1. Сплатили за нежитлове приміщення ціну, встановлену цим Договором.

Прийняти приміщення у стані, що відповідає санітарним та технічним нормам й умовам

цього Договору.

3.4. Права Покупця:

3.4.1. Вимагати від Продавця передачі нежитлового приміщення у стані, що відповідає

санітарним та технічним нормам й умовам цього Договору.

4. ІНШІ УМОВИ

4.1. Сторони стверджують, що однаково розуміють значення і умови цього договору та ного правові наслідки, правовий спрямований на реальне настання правових наслідків, шо обумовлені ним, їх волевиявлення є вільним і відповідає їх внутрішній волі, а також те, що договір не носить характеру фіктивного чи удаваного правочину. Ціна продажу, зазначена в пункті 2.1 цього договору, за свідченням сторін відповідає їх дійсним намірам. Сторони також стверджують, то не обмежені в праві укладати правовими, не визнані у встановленому порядку недієздатними повністю або частково, не страждають на захворювання, що перешкоджають усвідомленню ними суті цього договору внаслідок укладення цього договору не буде порушено прав та законних інтересів інших осіб, в тому числі неповнолітніх, малолітніх, непрацездатних дітей та інших осіб, договір не складається під впливом тяжкої для них обставини; умови даного договору зрозумілі і відповідають реальній домовленості сторін.

4.2. Продавець повідомляє, що недоліків, які перешкоджають використанню приміщення за цільовим призначенням - немає;

4.3. Договір складено в двох примірниках.

4.4. У випадках, не передбачених даним Договором сторони керуються чинним законодавством України. Таке ж правило діє у разі протиріччя цього Договору імперативним нормам чинних законодавчих актів.

4.5. Спори, що можуть виниіснути після укладання договору, вирішуються в судовому порядку.

4.6. Відповідальність сторін встановлюється згідно з чинним законодавством України.

5.ПІДПИСИ СТОРІН

ОСОБА_2 .Іаахно

ОСОБА_1

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду протягом 30 днів з дня проголошення повного рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, після проголошення повного рішення 26 листопада 2022 року, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Кисіль О.А.