У Х В А Л А

22 листопада 2022 року

м. Київ

справа № 695/2080/21

провадження № 61-10909ск22

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Тітова М. Ю. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В., розглянувши касаційну скаргу ОСОБА_1 на постанову Черкаського апеляційного суду від 28 вересня 2022 року в справі за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Нива» про стягнення заборгованості по орендній платі та розірвання договору оренди землі,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Нива» (далі - СТОВ «Нива»), у якому просила суд стягнути з відповідача на її користь заборгованість з орендної плати за користування земельною ділянкою за 2018, 2019 та 2020 роки у розмірі 246 508, 70 грн та розірвати договір оренди земельної ділянки площею 6, 1206 га, кадастровий номер :07:004:0541, що розташована на території Зорівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, який був укладений 10 червня 2017 року між нею та СТОВ «Нива».

РішеннямЗолотоніського міськрайонного суду Черкаської області від 11 липня 2022 року позов задоволено.

Стягнуто з СТОВ «Нива» на користь ОСОБА_1 заборгованість з орендної плати за користування земельною ділянкою площею 6, 1206 га, кадастровий номер :07:004:0541, що розташована на території Зорівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, за 2018, 2019 та 2020 роки у розмірі 246 508, 70 грн.

Розірвано договір оренди земельної ділянки площею 6, 1206 га, кадастровий номер :07:004:0541, що розташована на території Зорівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, який був укладений 10 червня 2017 року між ОСОБА_1 та СТОВ «Нива».

Стягнуто зі СТОВ «Нива» на користь ОСОБА_1 судовий збір у сумі 3 373, 10 грн.

Постановою Черкаського апеляційного суду від 28 вересня 2022 року рішення Золотоніського міськрайонного суду Черкаської області від 11 липня 2022 року скасовано, в задоволення позову відмовлено.

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь СТОВ «Нива» судовий збір за подання апеляційної скарги у сумі 5059, 65 грн.

31 жовтня 2022 року представник заявника ОСОБА_1 - адвокат Сизько Б. Б. засобами поштового зв`язку надіслав до Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Черкаського апеляційного суду від 28 вересня 2022року у вказаній справі.

Згідно з пунктом 2 частини третьої статті 389 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) не підлягають касаційному оскарженню: судові рішення у малозначних справах та у справах з ціною позову, що не перевищує двохсот п`ятдесяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, крім випадків, якщо: а) касаційна скарга стосується питання права, яке має фундаментальне значення для формування єдиної правозастосовчої практики; б) особа, яка подає касаційну скаргу, відповідно до цього Кодексу позбавлена можливості спростувати обставини, встановлені оскарженим судовим рішенням, при розгляді іншої справи; в) справа становить значний суспільний інтерес або має виняткове значення для учасника справи, який подає касаційну скаргу; г) суд першої інстанції відніс справу до категорії малозначних помилково.

За приписами пункту 8 частини першої статті 176 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про розірвання договору найму (оренди) або договору найму (оренди) житла - сукупністю платежів за користування майном або житлом протягом строку, що залишається до кінця дії договору, але не більше ніж за три роки.

Прожитковий мінімум для працездатних осіб вираховується станом на 01 січня календарного року, в якому подається скарга (частина дев`ята статті 19 ЦПК України).

Статтею 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2022 рік» встановлено, що з 01 січня 2022 року прожитковий мінімум для працездатних осіб складає 2 481, 00 грн.

Судами попередніх інстанцій установлено,що орендна плата згідно зі спірним договором оренди землі від 10 червня 2017 року становить 116 993, 58 грн в рік, що складає 8, 5 % за 1 квартал, 9, 0 % за 2 квартал, 9, 5 % за 3 квартал та 10 % за 4 квартал від нормативної вартості земельної ділянки площею 6, 1206 га, кадастровий номер :07:004:0541. Розмір орендної плати за три роки становитиме 350 980, 74 грн.

Крім того, предметом позову у цій справі, окрім вимоги про розірвання договору оренди земельної ділянки, є також вимога про стягнення заборгованостіз орендної плати за користування земельною ділянкою за 2018, 2019 та 2020 роки у розмірі 246 508, 70 грн.

Таким чином, ціна позову у цій справі з урахуванням пункту 8 частини першої статті 176 ЦПК України складає 597 489, 44 грн (350 980, 74 грн + 246 508, 70 грн), що не перевищує двісті п'ятдесят розмірів прожиткового мінімумудля працездатних осіб (2 481, 00 грн х 250 = 620 250, 00 грн).

Касаційна скарга та додані до неї матеріали не містять посилання на випадки, передбачені пунктом 2 частини третьої статті 389 ЦПК України, за наявності яких судові рішення у справі з ціною позову, що не перевищує двохсот п'ятдесяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб підлягають касаційному оскарженню.

Правила, запроваджені законодавцем щодо обмеження права на касаційне оскарження, відповідають Конституції України, відповідно до статті 129 якої основними засадами судочинства є, серед інших, забезпечення права на апеляційний перегляд справи та у визначених законом випадках - на касаційне оскарження судового рішення.

Відповідно до пункту 1 частини другої статті 394 ЦПК України суд відмовляє у відкритті касаційного провадження у справі, якщо касаційну скаргу подано на судове рішення, що не підлягає касаційному оскарженню.

Оскільки оскаржуване заявником судове рішення ухвалене у справі з ціною позову, що не перевищує двохсот п`ятдесяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не підлягає касаційному оскарженню, то у відкритті касаційного провадження у справі необхідно відмовити.

Верховним Судом взято до уваги, що під час вирішення питання про відкриття касаційного провадження (зокрема й про відмову у відкритті провадження) у справі не надається правова оцінка законності та обґрунтованості оскаржуваних судових рішень, а виключно встановлюється наявність чи відсутність підстав для їх касаційного оскарження відповідно до вимог статей 389, 394 ЦПК України.

Керуючись статтею 129 Конституції України, пунктом 2 частини третьої статті 389, пунктом 1 частини другої статті 394 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,

ухвалив:

У відкритті касаційного провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Черкаського апеляційного суду від 28 вересня 2022 року в справі за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Нива» про стягнення заборгованості по орендній платі та розірвання договору оренди землі відмовити.

Копію ухвали та додані до скарги матеріали надіслати заявнику.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: М. Ю. Тітов

А. Ю. Зайцев

Є. В. Коротенко