Провадження №2/359/968/2022
25.10.2022 р. м. Бориспіль
Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:
головуючого судді Чирки С.С.,
при секретарі Костенко С.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням
У жовтні 2021 року на адресу суду надійшов вищевказаний позов. Позовна заява вмотивована тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 01 листопада 2006 року, виданим Гірською сільською радою Бориспільського району, ОСОБА_1 є співвласником квартири АДРЕСА_1 .
В даному будинку на даний час зареєстровані як за місцем проживання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які є синами позивача.
Оскільки відповідачі в квартирі не проживають понад трьох років, за комунальні послуги не сплачують, тому позивач просить суд визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Ухвалою судді від 02 вересня 2021 року було відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.
Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 11 листопада 2021 року було закрито підготовче провадження та призначено цивільну справу до судового розгляду по суті.
Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 29 липня 2022 року, занесеної до протоколу судового засідання, суд вирішив проводити заочний розгляд цивільної справи, на підставі ч.1 ст.280 ЦПК України.
Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та проти ухвалення заочного рішення не заперечував.
Відповідачі про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, відзив на позов не надали. Про поважні причини, які перешкодили їм з`явитися у судове засідання, суд не повідомили.
Суд, вислухавши пояснення позивача, допитавши свідка, дослідивши письмові матеріли справи суд дійшов наступного висновку.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є співвласником квартири АДРЕСА_1 . Вказана обставина підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 01 листопада 2006 року та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №13161521 від 09.01.2007 року (а.с.9-10).
З акту обстеження житлово-побутових умов проживання виданого депутатом Гірської сільської ради ОСОБА_4 вбачається, що у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 . Громадянин ОСОБА_2 за даною адресою фактично не проживає з жовтня 2016 року. Громадянин ОСОБА_3 за даною адресою фактично не проживає з лютого 2017 року (а.с.12).
Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_6 пояснив, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 протягом 5 років не проживають в квартирі АДРЕСА_1 .
Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 319 ЦК власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до положень ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
За таких обставин суд, оцінивши надані докази приходить до висновку, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають за місцем своєї реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 вже більше одного року, не користуються цим житлом та не сплачують за житлово-комунальні послуги, що у свою чергу покладає на позивача додаткові витрати, адже вона змушена сплачувати житлово-комунальні послуги за не проживаючих осіб.
За таких обставин суд, оцінивши докази надані позивачем, приходить до висновку що позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі ст. 317, 319, 321, 379, 383, 391, 405 ЦК, ст.71, 150 ЖК України керуючись ст.ст. 3, 12, 13, 81, 89, 263-265, 273, 280 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати ОСОБА_3 . ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом тридцяти днів з дня його проголошення, не подані заяви про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Учасники справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга подається до Київського апеляційного суду через Бориспільський міськрайонний суд Київської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасники справи, якому повне рішення не було вручене в день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повний текст заочного рішення складено 04 листопада 2022 року.
Суддя Чирка С.С.