Справа № 564/1801/22
Рядок статзвіту № 65
07 листопада 2022 року
Костопільський районний суд Рівненської області в складі:
головуючий суддя Грипіч Л. А.
з участю секретаря Вознюк Ю. В.
за участі позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль за правилами спрощеного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням
ОСОБА_1 звернувся до Костопільського районного суду Рівненської області з цивільним позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування заявлених вимог покликається на те, що вона є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначає, що у належному їй будинку зареєстровані, однак фактично уже 23 роки не проживають та не користуються житлом її дочка ОСОБА_2 та внучка ОСОБА_3 . Зазначає, що відповідачі витрати по оплаті комунальних послуг не несуть, участі в утриманні житла не беруть, з реєстрації в добровільному порядку не знімаються, що позбавляє її права повноцінно розпоряджатися належним їй майном. Враховуючи викладене просить суд задоволити її позовні вимоги.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав наведених у позовній заяві та просила їх задоволити в повному обсязі. Вказала, що не заперечує, щодо ухвалення у справі заочного рішення.
Вдповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, у встановленому законом порядку, про причини неявки суду не повідомили. Відзив на позовну заяву на адресу суду від відповідачів не надходив.
Відповідно до ч.1 ст.280 Цивільного процесуального кодексу України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про можливість вирішення справи на підставі наявних у ній даних, доказів та постановити заочне рішення.
Суд, заслухавши пояснення позивача, показання свідків, повно, всебічно та об`єктивно дослідивши наявні в матеріалах справи письмові докази встановив наступне.
Позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продаж від 11.10.2006 року, зареєстрованим в реєстрі за № 3561 (а.с.7), витягом з Державного реєстру правочинів № 3004891 від 11.10.2006 року, який сформовано приватним нотаріусом Семенюк С.І. (а.с.8) та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 13187504 від 11.01.2007 року (а.с.9).
Судом також встановлено, що в будинку АДРЕСА_2 зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , що підтверджується довідкою № 658/02-08 від 09.08.2022, яка видана Виконавчим комітетом Підлужненського старостинського округу (а.с.10).
Також судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , за місцем реєстрації не проживають понад рік, що підтвердили допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .
Факт не проживання відповідачів за місцем реєстрації, також, підтверджується Актом обстеження матеріально-побутових умов сім`ї (а.с.11-12).
Надаючи правову кваліфікацію спірним правовідносинам, суд враховує наступне.
Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.
За статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.
Відповідно до частини першої ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
За положеннями ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.
Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК України закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.
Відповідно до частини другої статті 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , зареєстровані за адресою АДРЕСА_1 , однак за вказаною адресою не проживає понад рік без поважних причин. Сторони спільного господарства не ведуть, договору на користування житлом з власником будинку не укладали, а тому суд дійшов переконливого висновку про те, що відповідачів слід визнати такими, що втратили право на користування вказаним житловим приміщенням.
За вказаних обставин, суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає до задоволення.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.141, 211, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим будинком з надвірними будівлями, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою, що втратила право користування житловим будинком з надвірними будівлями, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте Костопільським районний судом за письмовою заявою відповідача, шляхом подачі заяви про перегляд заочного рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущенного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку до Рівненського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_1 виданий 22.09.2011 року Костопільським РВ УМВС України в Рівненській області, зареєстроване місце проживання, АДРЕСА_3 .
ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_2 виданий 12.06.2013 року Костопільським РС УДМС України в Рівненській області, зареєстроване місце проживання, АДРЕСА_3 .
Повне судове рішення складено 10.11.2022 року.
СуддяЛ. А. Грипіч