Справа № 537/4824/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частина)

08.11.2022 року Крюківський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі: головуючого судді Хіневича В.І., за участю секретаря судового засідання Гавриш А.Ю., Бакай М.С., за участі: позивача ОСОБА_1 , представників позивача ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , відповідача ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці в цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , за участю третьої особи: виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області про виділення в натурі майна, що перебуває у спільній частковій власності,

встановив:

З огляду на складність у виготовленні повного тексту рішення суду, пов`язану з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за можливе проголосити вступну та резолютивну частини рішення в порядку ч. 6 статті 259 ЦПК України.

Керуючись ст. 259 ЦПК України,

ухвалив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 , за участю третьої особи: виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області про виділення в натурі майна, що перебуває у спільній частковій власності задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі, належну їй, ОСОБА_1 , 21/40 частину домоволодіння по АДРЕСА_1 , згідно ІІІ варіанту розподілу висновку експерта №7/7-20, а саме: приміщення житлових будинків загальною площею 143,4м2, з яких: житлового будинку літ. «А,а» загальною площею 40,4м2 (літ. «а» частина веранди «1-1», площею 11,1 м2 , літ. «А» частина веранди «1-1», площею 1,8 м2 , кімната «1-2», площею 7,7 м2, кімната «1-3» площею 19,8 м2), житлового будинку літ. «Б,б,б1,бп» загальною площею 103,0м2, (літ. «бп » підвал: підвал «І» площею 2,2м2; підвал «II» площею 6,9м2; підвал «III» площею 33,1м2; літ. «б1» веранда «І», площею 9,5 м2, літ. «б» веранда «1-2» площею 8,8м2; літ. «Б» кімната «1-4» площею 18,4м2, кімната «1-5» площею 16,8м2, кімната «1-6» площею 7,3м2.

По надвірним будівлям і спорудам: літ. «бг» частина ганку, літ. «Е» убиральня, літ. «П» літній душ, літ. «К» 1/2 колодязя, «№2» частина огорожі, «№5» частина воріт, «№7 огорожа».

Перепланування та переобладнання житлового будинку літ.«А,а» робити не треба.

Розподіл горищного приміщення провести згідно лінії розподілу будинку літ.«А,а» без спорудження перегородки.

Для здійснення розподілу житлового будинку літ.«Б,б,б1,бп» необхідно провести наступні перепланування та переобладнання (див. Додаток №8):

а) в веранді «II» за рахунок часткового демонтажу підвіконної частини існуючого віконного прорізу влаштувати дверний проріз, встановити дверний блок на вході в частину будинку, запропоновану іншим співвласникам (відповідно до п. 5.10 ДБН В.2.2- 15:2019 «Житлові будинки. Основні положення»);

б) переобладнати існуючі сходи літ. «бг» з улаштуванням окремих сходів для кожного з співвласників;

в) в веранді «II» облаштувати кухню відповідно до нормативних вимог п.п.5.19, 5.22 ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення» [4];

г) в частині будинку,запропонованій співвласнику гр. ОСОБА_1 облаштувати санвузол відповідно до нормативних вимог п.5.20 ДБН В 2.2.-15.2005 «Житлові будинки». Основні положення»[4];

д) в веранді «1-1», яка на момент обстеження функціонує в якості санвузла суміщеного, для можливості устрою коридору демонтувати умивальник (встановити в інше місто), влаштувати перегородку, яка розподілить веранду на приміщення площею 2,4м2 (коридор) та приміщення площею 4,4 кв.м (санвузол суміщений);

е) за рахунок часткового демонтажу підвіконної частини існуючого віконного прорізу влаштувати дверний проріз в стіні між приміщеннями «ІІ»/«1-1», віконний блок демонтувати, проріз частково закласти цеглою;

ж) влаштувати дверний проріз в стіні між приміщеннями «1-1 »/«1-8»;

з) демонтувати дверні блоки в перегородках між приміщеннями «1-1»/«1-2», «1-4»/«1-7», «1-4»/«1-8», прорізи закласти цеглою;

и) демонтувати міжкімнатну перегородку між приміщеннями «1-7»/«1-8» з метою облаштування житлової кімнати у відповідності до п.5.19 ДБН В 2.2-15.2005 «Житлові будинки. Основні положення»[4] «Площа загальної кімнати в однокімнатній квартирі повинна бути не меншою 14м2...»;

к) квартири обладнати самостійними системами інженерного забезпечення.

Розподіл горищного приміщення провести згідно лінії розподілу будинку літ.«Б,б,б1,бп» без спорудження перегородки.

Варіант розподілу наведено в додатках №4,№7,№8 синім кольором зазначені приміщення, запропоновані співвласнику гр. ОСОБА_1 .

Грошову компенсацію в інвентаризаційних цінах стягнути з співвласника гр. ОСОБА_7 : на користь співвласника гр. ОСОБА_1 в розмірі 2800,25 грн.

Після виділу в натурі фактична (реальна) частка співвласника ОСОБА_1 становитиме 51/100 (121420/236610).

Встановити ОСОБА_1 порядок користування земельною ділянкою відповідно до належної їй, ОСОБА_1 , 21/40 частини домоволодіння по АДРЕСА_1 , згідно ІІІ варіанту розподілу висновку експерта №7/7-20 (див. Додаток №11), а саме земельною ділянкою площею 431 м2 (на плані зазначена синім кольором).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя В.І. Хіневич

Повний текст рішення буде складено 14.11.2022 року.