Провадження № 2/522/793/22
У Х В А Л А

про зупинення провадження у справі у зв`язку з неможливістю розгляду справи

до вирішення іншої справи

22 листопада 2022 року Приморський районний суд м. Одеси:

під головуванням судді Абухіна Р.Д.

за участю секретаря судового засідання Кріцької Д.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою адвоката Козак Романа Дмитровича, який представляє інтереси ОСОБА_1 про зупинення провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Обрій ХХІ» до ОСОБА_1 , третя особа Публічне акціонерне товариство «МТБ Банк» про визнання права власності, виділ частки нерухомого майна у спільній частковій власності в натурі,

В С Т А Н О В И В:

22.11.2022 року до суду надійшла з заявою адвоката Козак Романа Дмитровича, який представляє інтереси ОСОБА_1 про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судового рішення по справі № 522/7642/19.

Сторони по справі до судового зсідання не з`явились, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлялись належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає заяву про зупинення провадження такою, що підлягає задоволенню.

В проваджені Приморського районного суду м. Одеси знаходиться справа № 522/18669/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Обрій ХХІ» до ОСОБА_1 , третя особа Публічне акціонерне товариство «МТБ Банк» про визнання права власності, виділ частки нерухомого майна у спільній частковій власності в натурі, по якому позивач просить:

1.Визнати нежитлове приміщення № 102, загальною площею 1648,1 кв.м.,

основною площею 1201,7 кв.м., що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_1 об`єктом спільно часткової власності ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю «ОБРІЙ XXI» (65026, м. Одеса, вул. Грецька, б. 24, кв. 5, Код ) у наступних частках:

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «ОБРІЙ XXI» (65026, м. Одеса, вул. Грецька, будинок 24, кв. 5, Код ) право власності на 92/6000 частки нежитлового приміщення № 102, загальною площею 1648,1 кв.м., основною площею 1201,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 5908/6000 частки нежитлового приміщення № 102, загальною площею 1648,1 кв.м., основною площею 1201,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

2.Витребувати з володіння ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ОБРІЙ XXI» (65026, м. Одеса, вул. Грецька, б. 24, кв. 5, Код ) 92/6000 частки нежитлового приміщення № 102, загальною площею 1648,1 кв.м., основною площею 1201,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

3.Виділити у власність Товариству з обмеженою відповідальністю «ОБРІЙ XXI» в натурі 92/6000 частки у вигляді 25,3 м.кв. нежитлового приміщення № 102, загальною площею 1648,1 кв.м., основною площею 1201,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 із спільно часткової власності, згідно з варіантом поділу визначеному висновком будівельно - технічної експертизи.

Припинити право спільної часткової власності Товариства з обмеженою відповідальністю «ОБРІЙ XXI» на виділену в натурі частку нежитлового приміщення № 102, загальною площею 1648,1 кв.м., основною площею 1201,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до п.4 ч.1 ст.251 ЦПК України, cуд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

Під зупиненням провадження по справі слід розуміти тимчасове припинення провадження у справі на точно невизначений строк, яке виникає при настанні певних обєктивних обставин.

Суд вважає, що розгляд даної справи неможливий, оскільки ухвалою Одеського апеляційного суду від 23.07.2022 року відкрито апеляційне провадження.

Так, на апеляційному розгляді знаходиться апеляційна скарга Публічного акціонерного рішення Приморського районного суду м. Одеси від 11 березня 2021 року, яким у задоволенні позовної заяви ПАТ «МТБ Банк» до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про визнання недійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення 102, загальною площею 1648,1 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , посвідченого 31.03.2016 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Задєсєнець О.О. та зареєстрованого за реєстровим № 135, та про виключення запису з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 29152784 від 07.04.2016 року 16:21:15, приватний нотаріус Задєсєнець Олена Олександрівна, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська область, відмовлено.

Розгляд справи № 522/7642/19 за позовом Публічного акціонерного товариства «МТБ Банк» до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним в Одеському апеляційному суді призначений на 08.02.2023 року.

З урахуванням викладеного, провадження по справі підлягає зупиненню.

Керуючись ст. 251 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Обрій ХХІ» до ОСОБА_1 , третя особа Публічне акціонерне товариство «МТБ Банк» про визнання права власності, виділ частки нерухомого майна у спільній частковій власності в натурі зупинити до набрання законної сили судового рішення по справі № 522/7642/19 за позовом Публічного акціонерного товариства «МТБ Банк» до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала суду може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Р.Д. Абухін

22.11.2022