Справа № 559/2366/22
Провадження № 2/559/772/2022
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 листопада 2022 року м. Дубно

Дубенський міськрайонний суд Рівненської області в складі головуючої судді Жуковської О.Ю., секретаря судового засідання Братащук М.Я., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дубенської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_2 , про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом,

встановив:

І. Стислий виклад позиції сторін.

1.1. Позивач: 24.06.2020 ОСОБА_3 , яка проживала в АДРЕСА_1 , склала заповіт на позивача, яка її доглядала. Після смерті заповідача 15.04.2021 відкрилася спадщина на 54/100 вищезазначеного житлового будинку, а власником іншої частини в 46/100 є чоловік позивачки ОСОБА_2 . Інших спадкоємців немає. Вчасно подала заяву нотаріусу про прийняття спадщини, проте позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом, оскільки померла не зареєструвала на нього право власності у встановленому законом порядку та відсутній відповідний запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Тому нотаріус 27.07.2022 відмовив у оформленні спадкових прав і рекомендовано звернутися до суду.

Крім того, рішенням виконавчого комітету Дубенської міської ради №189 від 21.03.2003 було розглянуто заяву ОСОБА_3 та вирішено оформити право власності на 54/100 житлового будинку по АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 , вирішено видати їй свідоцтво на право власності на це майно, тому ОСОБА_3 набула за життя право власності на 54/100 вищезазначене будинковолодіння. Згідно довідки №237 від 12.09.2022 КП «Архітектор» право власності на цей об`єкт нерухомого майна за ОСОБА_3 на підприємстві не зареєстровано.

З урахуванням викладеного, а також оскільки за загальним правилом спадщина належить спадкоємцеві з часу її відкриття та незалежно від часу її прийняття (частина 5 статті 1268 ЦК України), то майнові права на спадщину охоплюються категорією майно в розумінні статті 1 Першого протоколу до Конвенції. Такі права підлягають захисту та дієвим механізмом захисту цих прав є визнання права власності на 54/100 будинку. Іншим чином, окрім звернення до суду, захистити своє набуте в порядку спадкування право власності на майно спадкодавця за заповітом, - неможливо, тому просить вимоги задовольнити.

1.2. Відповідач: Дубенська міська рада позовні вимоги визнає, не заперечуючи проти задоволення позову.

1.3. Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору: ОСОБА_2 також позовні вимоги визнає і просить їх задовольнити.

ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі

Усі учасники просять розглянути справу без їх участі і позовні вимоги задовольнити.

Згідно ч.3 ст.200, ч.4 ст.206 ЦПК України суд ухвалює рішення про задоволення позову у випадку визнання позову відповідачем і якщо таке визнання прийняте судом.

ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом.

На підставі акту передачі на власність майна від 11.12.1953, затвердженого головою виконавчого комітету Дубнівської районної ради народних депутатів 14.12.1953 і зареєстрованого Ровенським обласним бюро по технічній інвентаризації в реєстровій книзі під №6-86-777, 77/100 одноповерхового дерев`яного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 належало ОСОБА_4 , який продав свою частку ОСОБА_5 згідно договору купівлі-продажу від 29.01.1981. На підставі договору дарування, посвідченого в Дубнівській міській державній нотаріальній конторі 08.02.1983 за реєстром №453 ОСОБА_5 подарувала ОСОБА_6 частку 15/100 цього будинку. Вказане підтверджується копією вищезазначеного договору купівлі-продажу, випискою з інвентаризаційних матеріалів Рівненського обласного бюро технічної інвентаризації від 05.04.2022 №2326 та випискою з архівних матеріалів КП «Архітектор» від 19.07.2022 №336 (а.с. 24-25, 81-84). Також за випискою із рішення Дубенського міськнарсуду Рівненської області від 24.03.1992 було визначено порядок присадибного землекористування в АДРЕСА_1 між ОСОБА_6 і ОСОБА_5 , згідно якого ОСОБА_6 виділено 38/100 відсотків площі, яка знаходиться під городом і будівлями, а 62% - для ОСОБА_5 , подвір`я залишено в спільному користуванні сторін (а.с. 48). Згідно договору купівлі-продажу від 09.11.1996, посвідченого Першою Дубенською держнотконторою і зареєстрованого під №5405, ОСОБА_6 продав 38/100 житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_7 (а.с. 17).

Зрештою, з архівного витягу Дубенської міської ради №36 від 04.08.2022 встановлено, що рішенням виконавчого комітету Дубенської міської ради №189 від 21.03.2003 було розглянуто заяву ОСОБА_3 та ОСОБА_7 і вирішено оформити право власності на 54/100 житлового будинку по АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 , а на решту 46/100 - за ОСОБА_7 , видати їм свідоцтва на право власності на це майно. ОСОБА_7 отримала свідоцтво на право власності на нерухоме майно від 07.04.2003, а де відповідне свідоцтво ОСОБА_5 - невідомо (а.с. 13-16). Згідно довідки №237 від 12.09.2022 КП «Архітектор» право власності на цей об`єкт нерухомого майна за ОСОБА_5 на підприємстві не зареєстровано (а.с. 26). Частка ОСОБА_7 в цьому житловому будинку відчужувалась кілька разів і вже 07.10.2003 право власності на нерухоме майно зареєстровано за заінтересованою особою ОСОБА_2 згідно відомостей в витягу №1663007 ДКМП «Архітектор» на підставі посвідченого приватним нотаріусом Стадійчук О.В. договору купівлі-продажу від 17.09.2003, зареєстрованого під №4939 (а.с. 22-23).

24.06.2020 ОСОБА_3 в присутності двох свідків, особи, уповноваженої ставити підпис, а також приватного нотаріуса О.В. Стадійчук заповіла все своє майно позивачці ОСОБА_1 , про що внесено відомості в реєстр №557,558, вказане підтверджується копією заповіту та Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) №70403383 (а.с. 27, 68, 85).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.12).

Після її смерті відкрилась спадщина, до складу увійшов житловий будинок по АДРЕСА_1 , технічний паспорт на який виготовлено КП «Архітектор» за замовленням ОСОБА_1 . Згідно звіту №11-04239445 про оцінку майна 54/100 цього будинку без ПДВ вартує 645300 грн. (а.с.19-21, 38-55).

В спадщину після смерті ОСОБА_5 , ОСОБА_1 як спадкоємець за заповітом, вступила своєчасно та інших спадкоємців немає, що підтверджується матеріалами спадкової справи №72/2021 після смерті ОСОБА_3 , номер запису в спадковому реєстрі 68305914 від 15.09.2021, а також Інформаційними довідками зі Спадковго реєстру №70403383, №70403408 від 24.10.2022 (а.с.64-86).

27.07.2022 приватний нотаріус Дубенського районного нотаріального округу Стадійчук О.В. відмовила в оформленні спадкових прав ОСОБА_1 , оскільки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутній запис про право власності ОСОБА_5 на частку житлового будинку, одночасно за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на 46/100 частки, а за договором купівлі-продажу з врахуванням відмітки про дарування 15/100 частки, ОСОБА_5 ніби належить 62/100 частки. При цьому частки у праві власності співвласників при додаванні мають складатись в одиницю. Тому зроблено висновок, що інформація про належність ОСОБА_5 62/100 на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_1 не є безспірною і рекомендовано звернутися до суду (а.с. 28).

IV. Норми права, які застосував суд.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належати спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст.1220 ЦК України внаслідок смерті особи відкривається її спадщина.

Часом відкриття спадщини є день смерті особи (ч.2ст.1220 ЦК України).

Відповідно до ст.1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст.ст. 328, 1216 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування є однією з підстав виникнення права власності.

Відповідно до ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно із ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

V. Мотивована оцінка і висновки суду.

Під час розгляду справи відповідач та заінтересована особи визнали позов у повному обсязі і таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Дослідивши надані сторонами докази, суд робить висновок про наявність правових підстав для задоволення позову в повному обсязі. Історія житлового будинку по АДРЕСА_1 прослідковується і ОСОБА_3 володіла на праві приватної власності часткою в 54/100 цього нерухомого майна на законних підставах. Після її смерті необхідно визнати право власності за єдиною спадкоємицею ОСОБА_1 , оскільки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутній запис про право власності ОСОБА_5 на частку в житловому будинку, тож інакшої можливості оформити спадкові права позивачки,- немає.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 12, 13, 81, 200, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

позов задовольнити: визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 54/100 житлового будинку АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення (підписання) до Рівненського апеляційного суду. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_1 . Представник позивача: адвокат Лопухович Алла Олександрівна, e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Відповідач: Дубенська міська рада, , вул.Замкова, 4, м.Дубно Рівненська область, e-mail: , .

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_1 .

Суддя О.Ю. Жуковська