Справа № 585/2408/22
Номер провадження 2/585/706/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 листопада 2022 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області у складі

головуючого судді - Євтюшенкової В.І.,

з участю секретаря судового засідання - Ковган О.В.,

справа № 585/2408/22, провадження № 2/585/706/22

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідач - Роменська міська рада Сумської області,

третя особа - приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Торчицька Вікторія Миколаївна,

розглянув в порядку загального позовного провадження, у відкритому судовому засіданні справу про визнання права власності на спадкове нерухоме майно.

Представник позивача: Підопригора Оксана Петрівна, яка діє на підставі Довіреності, посвідченої 12 серпня 2021 року приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу Проскурнею Л. І., зареєстрованої в реєстрі за № 974 та свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю серії СМ № 000395.

Представник відповідача - Роменської міської ради Сумської області Сіромаха Алла Валеріївна, яка діє на підставі довіреності від 01 липня 2022 року.

Стислий виклад позицій учасників справи:

07 жовтня 2022 року ОСОБА_1 , представник позивача - ОСОБА_2 , звернулася до суду з позовом до Роменської міської ради Сумської області, третя особа: приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Торчицька В. М., про визнання права власності на спадкове нерухоме майно.

В обґрунтування позову представник позивача посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 . За життя вона залишила заповіт, яким все своє майно заповіла позивачу - ОСОБА_4 . Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина до якої входить 47/100 часток домоволодіння, що складається з: житлового будинку загальною площею 129,7 м2, житловою площею 62,2 м2 літ. «А» з прибудовами літ. «а», «а1» та «а2», сараю літ. «Б», сараю літ. «В», сараю літ. «Г», погребу літ. «П1», погребу літ. «П2», та колодязю з/б бетонні кільця літ. «№1», побудованих до 05.08.1992 року, та розташованих за адресою: АДРЕСА_1 . Однак за життя ОСОБА_3 право власності на 47/100 часток вищевказаного домоволодіння не зареєструвала. Право власності на інші 53/100 часток 21.05.2014 року зареєстровано в реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_5 на підставі рішення Роменського міськрайонного суду Сумської області по справі №585/1187/14-ц від 17.04.2014 року, номер запису про право власності 5725505, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 41. По справі №585/1187/14-ц, що перебувала на розгляді в Роменському міськрайонному суді Сумської області за позовом ОСОБА_5 про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, ОСОБА_1 приймала участь в якості третьої особи, як спадкоємиця після смерті ОСОБА_3 та потенційна співвласниця спірного житлового будинку. Судом було встановлено, що згідно акту конкретного користування, складеного КП «Роменське МБТІ», ОСОБА_5 користується будівлями та спорудами, що складають 53/100 часток житлового будинку по АДРЕСА_1 .

Натомість, згідно довідки №308, виданою старостою виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області Л.Буша 11.08.2021 року, ОСОБА_3 проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , та була головою домогосподарства.

Згідно з відповіддю Архівного відділу Роменської районної державної адміністрації № 730/04-02(м) від 08.12.2021 року, відповідно до документів Великобубнівської сільської ради Роменського району Сумської області за період з 1992 по 1996 роки дані про виділення земельної ділянки ОСОБА_3 відсутні.

З метою реєстрації права власності за померлою ОСОБА_3 , як представник ОСОБА_1 , вона звернулася до Управління адміністративних послуг Роменської міської ради, але у зв`язку з тим, що померлій ОСОБА_3 земля для будівництва і обслуговування житлового будинку не виділялася, зареєструвати частку житлового будинку не має можливості, що підтверджується листом Управління адміністративних послуг Роменської міської ради № 493-1/05-10 від 21.02.2022 року.

Таким чином, у встановленому нотаріальному порядку позивач не може оформити право власності на часку спадкового житлового будинку з господарськими будівлями, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на майно.

Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі.

12 жовтня 2022 року судом відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження з призначення підготовчого засідання (а.с.28).

27 жовтня 2022 року судом закрите підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду по суті (а.с.37).

У судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 не з`явилися. Представник позивача надала заяву про розгляд справи без її присутності та присутності позивача. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі і просить задовольнити (а.с. 35).

Представник відповідача - Роменської міської ради Сумської області у судове засідання не з`явився. До суду надійшло клопотання про розгляд справи без участі їх представника, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду (а.с.34).

Третя особа - приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Торчицька В. М. у судове засідання не з`явилася, про день і час розгляду справи повідомлена належним чином (а.с. 42).

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Під час розгляду справи судом встановлені наступні обставини та відповідні ним правовідносини.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Великі Бубни Роменського району Сумської області (а.с.7).

З довідки виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області № 304 від 09.08.2021 року вбачається, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на день смерті постійно проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . На день смерті ОСОБА_3 була зареєстрована з: онуком - ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , онуком - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . Інших зареєстрованих осіб не було. Заповіт від імені ОСОБА_3 був посвідчений виконкомом Великобубнівської сільської ради від 08 квітня 2005 року за реєстровим номером 228, його не змінено і не відмінено (а.с.9).

Відповідно до заповіту, посвідченого виконкомом Великобубнівської сільської ради від 08 квітня 2005 року за реєстровим номером 228, ОСОБА_3 все своєї майно ОСОБА_7 , 1978 року народження (а.с.11).

Зі свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 вбачається, що дошлюбне прізвище позивача « ОСОБА_8 », яке вона змінила на « ОСОБА_9 » після реєстрації шлюбу 23 травня 2019 року (а.с.8).

Згідно Витягу про реєстрацію у Спадкового реєстрі № 4648818 від 19.04.2016 року, після смерті ОСОБА_3 заведено спадкову справу, номер у Спадковому реєстрі - 39505927 (а.с.10).

Відповідно до довідки приватного нотаріуса Роменського районного нотаріального округу Торчицької В. М. № 441/02-14 від 30.11.2021 року, згідно даних спадкової справи № 236, заведеної 19.04.2006 року, єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину після смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_3 , є ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.12).

24.08.2019 року ФОП ОСОБА_11 виготовлено та затверджено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . Рік побудови домоволодіння - 1977 (а.с. 13-15).

Згідно довідки-характеристики об`єкту нерухомого майна, за адресою: АДРЕСА_1 , за даними технічної інвентаризації від 24.08.2021 року розташовані наступні будівлі та споруду, побудовані 05.08.1992 р.: житловий будинок загальною площею 129,7 м2, житловою площею 62,2 м2 літ. «А» з прибудовами літ. «а», «а1» та «а2», сарай літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», погріб літ. «П1», погріб літ. «П2», та колодязь з/б бетонний кільця літ. «№1». Вбиральня літ «У» - знесена. Загальна площа будинку збільшилася на 2,7 м кв. за рахунок демонтажу плити - дозвіл не потрібний. Житлова площа будинку зменшилась на 3,1 м кв. за рахунок перепланування в будинку - дозвіл не потрібний (а.с.16).

Рішенням Роменського міськрайонного суду Сумської області від 17 квітня 2014 року визнано за ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІН НОМЕР_3 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_12 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_7 , право власності на 53/100 частки житлового будинку літ. «А» загальною площею 127,0 кв. м, жилою площею 65,3 кв. м, сараю літ. «Б», погребу літ. «п/г1», погребу літ. «п/г2», сараю літ. «В», вбиральні літ. «У», колодязю літ. «к»., що розташовані в АДРЕСА_1 (а.с.17).

По справі № 585/1187/14-ц, що перебувала на розгляді в Роменському міськрайонному суді Сумської області за позовом ОСОБА_5 про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, ОСОБА_1 приймала участь в якості третьої особи, як спадкоємиця після смерті ОСОБА_3 та потенційна співвласниця спірного житлового будинку. Під час розгляду справи судом було встановлено, що згідно акту конкретного користування, складеного КП «Роменське МБТІ», ОСОБА_5 користується будівлями та спорудами, що складають 53/10 часток житлового будинку по АДРЕСА_1 .

Право власності на інші 53/100 часток 21.05.2014 року зареєстровано в реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_5 на підставі рішення Роменського міськрайонного суду Сумської області по справі № 585/1187/14-ц від 17.04.2014 року, номер запису про право власності 5725505, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 41 (а.с. 18).

Згідно довідки № 308, виданою старостою виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області ОСОБА_13 11.08.2021 року, ОСОБА_3 проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , та була головою домогосподарства, за якою значився особовий рахунок згідно погосподарської книги № 1 за 2006-2010 роки (а.с.19,20-21).

Згідно Звіту про оцінку майна, виготовленого ФОП ОСОБА_14 22.07.2022 року, оціночна вартість 43/100 часток житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , становить 61000,00 грн. (а.с.25).

З відповіді Архівного відділу Роменської районної державної адміністрації № 730/04-02 (м) від 08.12.2021 року вбачається відповідно до документів Великобубнівської сільської ради Роменського району Сумської області за період з 1992 по 1996 роки дані про виділення земельної ділянки ОСОБА_3 відсутні (а.с.22).

Позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом у зв`язку з тим, що спадкодавець за життя не зареєструвала своє право власності на 47/100 часток житлового будинку.

Норми права, застосовані судом:

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`являти позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків /спадщини/ від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/, до інших осіб /спадкоємців/.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ч. 4 ст. 1268 ЦК України малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами другою - четвертою статті 1273 цього Кодексу.

Мотиви суду

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Проаналізувавши обставини справи, оцінивши надані докази за власним переконанням, що ґрунтуються на всебічному, повному та безпосередньому їх дослідженні, кожен окремо та в сукупності, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог, оскільки позивач є спадкоємцем за заповітом, але не має можливості оформити свої спадкові права, тому права позивача підлягають захисту у судовому порядку.

Також судом застосовані норми процесуального права, передбачені ст. ст. 17, 18, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України.

Суд вирішив:

Позов ОСОБА_1 , представник позивача - ОСОБА_2 , до Роменської міської ради Сумської області, третя особа: приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Торчицька Вікторія Миколаївна, про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП НОМЕР_4 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 47/100 часток житлового будинку загальною площею 129,7 м2, житловою площею 62,2 м2 літ. «А» з прибудовами літ. «а», «а1» та «а2», сарай літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», погріб літ. «П1», погріб літ. «П2», та колодязь з/б бетонний кільця літ. «№1», що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , місце реєстрації та проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , паспорт № НОМЕР_5 .

Представник позивача: Підопригора Оксана Петрівна, місцезнаходження: АДРЕСА_4 .

Відповідач: Роменська міська рада Сумської області, місцезнаходження: 42000, Україна, Сумська область, м. Ромни, бульвар Шевченка, 2, .

Третя особа: приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Торчицька Вікторія Миколаївна, місцезнаходження: АДРЕСА_5 .

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ В. І. Євтюшенкова