Справа № 591/3904/22
Провадження № 2/591/1979/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 листопада 2022 року м. Суми

Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого судді Ніколаєнко О.О.,

за участю секретаря судового засідання Гончаренко Т.С.,

позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу №591/3904/22 за позовом ОСОБА_1 до Сумської міської ради про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ :

У вересні 2022 року ОСОБА_1 звернулась до суду та, уточнивши, свої вимоги мотивує тим, що в 2013 році помер її батько ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно земельну ділянку та житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Земельну ділянку батько отримав у 1970 році у безстрокове коистування, а у 1972 році збудував житловий будинок. Для оформлення спадкових справ вона звернулася до нотаріуса, але у видачі свідоцтва про право власності було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів та державної реєстрації права власності на спадкове майно. Просить визнати за нею право власності на житловий будинок загальною площею 65,0 кв.м, житловою площею 43,6 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом, після смерті її батька ОСОБА_2 .

Позивач судовому засідання позов підтримала, просить задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлений належним чином, клопотання та заяви про відкладення засідання до суду не надходили. Подано відзив на позовну заяву, відповідно до якого просить врахувати судову практику та прийняти законне і обґрунтоване рішення суду, розглядати справу за відсутності представника.

Ухвалою від 30.09.2022 відкрито провадження у справі, призначено підготовче засідання на 27.10.2022. Ухвалою від 27.10.2022 призначено справу до судового розгляду.

Суд, заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що ОСОБА_3 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 , її батьками записано ОСОБА_2 та ОСОБА_4 (а.с.8)

Відповідно до свідоцтва про одруження серія № НОМЕР_1 позивач 13.09.1997 року змінила прізвище на ОСОБА_5 (а.с.9).

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивачки ОСОБА_2 (а.с.7).

Після його смерті до державного нотаріуса Першої Сумської державної нотаріальної контори Топоркової О.І. з заявою про прийняття спадщини звернулася його донька ОСОБА_1 , за її заявою відкрито спадкову справу щодо айна померлого (а.с.75-76, 106-107)

Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 03.10.2014 року земельна ділянка АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадібна ділянка), площею 0,0529 га належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 03.10.2014 року, серія та номер 3-1853 (а.с. 23, 26).

Постановою від 17.12.2021 року у вчиненні нотаріальної дії видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння за адресою : АДРЕСА_1 , відмовлено у зв`язку з відсутністю реєстрації домоволодіння в органах БТІ чи інших компетентних органах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (а.с.10).

Відповідно до договору про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 20.05.1970 року ОСОБА_2 надано земельну ділянку по АДРЕСА_1 , загальною площею 520 кв.м. Згідно п. а ч.2 договору ОСОБА_2 зобов`язується збудувати житловий кам`яний будинок, житловою площею 29,7 кв.м, сарай дерев`яний (а.с.28-29).

Відповідно до довідки -характеристики об`єкту нерухомого майна від 29.07.2014 року згідно з даними інвентаризації станом на 23.07.2014 року за адресою : АДРЕСА_1 , розташовані наступні будівлі та споруди: житловий будинок з прибудовами, 43,6 кв.м, погріб, убиральня, сарай, навіс, гараж, сарай, огорожа. Самочинно збудованих будівель немає (а.с.11-22).

Відповідно до звіту про оцінку майна, ринкова вартість домоволодіння АДРЕСА_1 станом на 13.09.2022 складає 455520 грн. (а.с.60-61).

В 2015 році ОСОБА_2 замовив робочий проект водопостачання приватного будинку по АДРЕСА_1 , в 1980 році - проект газопостачання, в 2014 році ОСОБА_1 укладено договір про надання послуг з газопостачання (а.с.34-42).

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За загальними положеннями про спадкування право на спадщину виникає у день відкриття спадщини, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (статті 1220, 1222, 1270 ЦК України).

У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. За змістом статті 392 ЦК України право власності на майно може бути визнано судом у випадку, коли це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує це право.

Відповідно до ст.1261 ЦК України діти спадкодавця у першу чергу мають право на спадкування.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст.1261 ЦК). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (ч. 3 ст. 1268 ЦК).

Після смерті ОСОБА_2 спадкоємицею за законом, яка у відповідності до ст.1261 ЦК України відноситься до першої черги на спадкування за законом, є позивач, яка прийняла спадщину.

Підстави виникнення права власності на вказане вище домоволодіння, свідчать про те, що спірний житловий будинок належав ОСОБА_2 , але за життя він не здійснив реєстрацію права власності на нього у відповідних органах. Враховуючи положення наведених вище норм позивач має право на оформлення права власності на домоволодіння за адресою : АДРЕСА_1 , після смерті батька. Однак через відмову нотаріуса, оформлену постановою від 17.02.2021, позбавлена можливості здійснити це в позасудовому порядку.

Враховуючи викладене, позов підлягає задоволенню..

Керуючись ст. ст. 12, 13, 76-81, 200, 247, 263-265 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Сумської міської ради про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок загальною площею 65,0 кв.м., житловою площею 43,6 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Позивач: ОСОБА_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: Сумська міська рада, майдан Незалежності, 2, .

Повний текст рішення виготовлено 24.11.2022.

Суддя О.О. Ніколаєнко