РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" листопада 2022 р. м. Жмеринка

Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Шепеля К.А.,

за участю секретаря судового засідання Буга Р.М.,

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Жмеринської міської ради про припинення права власності на об`єкт нерухомого майна внаслідок його знищення,-

приходить до такого.

Позиція позивача

Позивачі в позовній заяві просять припинити право власності їх покійної матері ОСОБА_3 на житловий будинок літ. «Б» з прибудовою літ. «б» загальною площею 30,3 кв. м, житловою площею 22,3 кв. м, сарай літ. «Д», огорожа № 1, вхід в погріб «п/ш», погріб «п/ф», фундамент літ. «ф», що розташовані по АДРЕСА_1 , в зв`язку із його знищенням.

Позов обґрунтовано тим, що мати позивачів ОСОБА_3 30 листопада 2010 року придбала старий будинок по АДРЕСА_1 та 20 січня 2011 року отримала дозвіл на проектування та будівництво нового житлового будинку за цією ж адресою. Таким чином, мати позивачів розвалила старий будинок та на його місці побудувала новий з прибудовами та господарськими будівлями. ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 померла та після її смерті відкрилась спадщина у вигляді новозбудованого житлового будинку з прибудовами. Позивачі з метою оформлення спадщини звернулись до Жмеринської міської державної нотаріальної контори з відповідними заявами про прийняття спадщини. Інших спадкоємців за законом, за заповітом та за правом представлення після смерті ОСОБА_3 немає. Також позивачі звернулись до ПП «Жмеринське міськрайонне БТІ» з метою виготовлення технічного паспорту на будинок та отримали довідку про те, що на знесені будівлі необхідно припинити право власності, згідно із статтею 349 ЦК України. Тому позивачі звернулись до суду з цим позовом, який просять задовольнити (а.с.1-2).

На підтвердження позовних вимог позивачі надали копії: свідоцтв про народження, витягів з реєстру територіальної громади, свідоцтва про смерть матері, договору купівлі продажу житлового будинку, витягів з Державного та Спадкового реєстрів, технічного паспорту на будинок та довідки про коло спадкоємців.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з`явились, подали заяви, у яких позовні вимоги підтримали, просили позов задовольнити, розгляд справи проводити у їх відсутність (а.с.83-84 ).

Позиція відповідача

Представник Жмеринської міської ради Кудіна С.А. відзиву на позов не подавала, подала заяву про розгляд справи у її відсутність та винесення рішення на розсуд суду у відповідності до наявних у справі матеріалів (а.с.62 ).

Згідно з частиною другою статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, оскільки розгляд справи відповідно до положень цього Кодексу здійснювався судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі.

Процесуальні рішення по справі, заяви та клопотання

Позовна заява надійшла до суду 29 серпня 2022 року (а.с.1).

Ухвалою суду від 31 серпня 2022 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Вказаною ухвалою суду відповідачеві запропоновано надати в строк до 21 вересня 2022 року відзив на позовну заяву. Підготовче судове засідання призначено на 22 вересня 2022 року. Цією ж ухвалою зобов`язано нотаріальну контору надати суду копію спадкової справи після смерті ОСОБА_3 (а.с.55).

Копія позовної заяви з додатками були надіслані відповідачу разом з копією ухвали про відкриття провадження у справі, яку також було надіслано до нотаріальної контори (а.с.56).

14 вересня 2022 року від представника відповідача надійшла заява про розгляд справи без її участі (а.с.62).

Копія спадкової справи надійшла до суду 20 вересня 2022 року (а.с. 65-75).

Підготовче провадження закрито ухвалою суду від 22 вересня 2022 року, а справа призначена до судового розгляду на 18 жовтня 2022 року (а.с.79).

Відповідно до довідки секретаря судового засідання 18 жовтня 2022 року справу знято з розгляду в зв`язку з неявкою учасників процесу та призначено судове засідання на 16 листопада 2022 року (а.с.81).

Встановлені судом обставини та зміст спірних правовідносин

У судовому засіданні установлено, що позивач ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , батько ОСОБА_4 , мати ОСОБА_3 (а.с.6).

Позивач ОСОБА_2 народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 , батько ОСОБА_4 , мати ОСОБА_3 (а.с.10).

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстровані та проживають по АДРЕСА_1 , що підтверджується Витягами з реєстру Жмеринської територіальної громади (а.с.7,9).

Відповідно до копії свідоцтва про смерть ОСОБА_3 померла у віці 48 років в м. Жмеринка ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.11).

Згідно з витягом про реєстрацію спадкової справи, до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 заведено спадкову справу у Жмеринській міській державній нотаріальній конторі (а.с.12).

Завідуюча Першою Жмеринською державною нотаріальною конторою Бульба Л.І. 20 липня 2022 року видала довідку про коло спадкоємців, відповідно до якої спадкоємцями після смерті ОСОБА_3 є її син ОСОБА_1 та дочка ОСОБА_2 (а.с.13).

Згідно з договором купівлі-продажу, посвідченим 30 листопада 2010 року приватним нотаріусом Жмеринського районного нотаріального округу Вінницької області Драчевською Л. О. за реєстром № 4401, ОСОБА_5 продала, а ОСОБА_3 купила житловий будинок з прибудовою, господарською будівлею та спорудою, що знаходиться в АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,1240 га (а.с.14-15).

Відомості про договір купівлі продажу 30 листопада 2010 року внесено до Державного реєстру правочинів (а.с.16).

Згідно з витягом про державну реєстрацію прав 20 грудня 2010 року, за ОСОБА_3 зареєстровано право власності на житловий будинок з прибудовою, господарською будівлею та спорудою по АДРЕСА_1 (а.с.17).

Відповідно до витягу з рішення виконавчого комітету Жмеринської міської ради від 20 січня 2011 року «Про надання дозволу на виготовлення містобудівних умов і обмежень нового будівництва, реконструкції, переобладнання» ОСОБА_3 надано дозвіл на проектування та будівництво по АДРЕСА_1 нового житлового будинку та господарських будівель взамін старого будинку, який належить ОСОБА_3 згідно з договором купівлі-продажу від 30 листопада 2010 року № 4401 (а.с.18).

З метою оформлення спадщини на новозбудований житловий будинок позивачі звернулися в ПП «Жмеринське міськрайонне бюро технічної інвентаризації» (далі ПП «Жмеринське МБТІ» з метою виготовлення технічного паспорта на будинок та 21 лютого 2022 року отримали технічний паспорт на житловий будинок літ. «Є» з прибудовами та господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.19-31).

20 липня 2022 року позивачі в ПП «Жмеринське МБТІ» отримали інформаційну довідку-характеристику за № 179 на житловий будинок літ. «Є» загальною площею 239,8 кв. м з прибудовам та господарськими будівлями та приміткою, що житловий будинок літ. «Б» з прибудовою літ. «б» загальною площею 30,3 кв. м, в тому числі житловою площею 22,3 кв. м, сарай літ. «Д», огорожа № 1, вхід в погріб «п/ш», погріб «п/ф», фундамент літ. «ф», що належить ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Драчевською Л. О., приватним нотаріусом Жмеринського районного нотаріального округу Вінницької області 30.11.2010 р. р. № 4401 знесені, необхідно припинити право власності згідно із статтею 349 ЦК України (а.с.32).

Згідно з Витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку та копіями державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 711257 та серії ЯМ № 711258, виданих 28 серпня 2012 року на підставі рішення Жмеринської міської ради 21 сесії 6 скликання № 338 від 19 квітня 2012 року - ОСОБА_3 являється власником земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер: :00:001:5213 (для індивідуального садівництва) та площею 0,0420 га, кадастровий номер: :00:001:5214 (для індивідуального садівництва) (а.с. 34-46).

У домовій книзі для прописки (реєстрації) громадян, які проживають у буд. АДРЕСА_1 записані ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 (а.с.47-51).

Відповідно до копії спадкової справи позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є єдиними спадкоємцями майна після смерті матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.65-75).

Оцінюючи вищеперераховані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів відповідно до вимог статті 89 ЦПК України, суд згідно з положеннями статей 77, 78, 79, 80 цього ж Кодексу вважає ці докази належними, допустимими, достовірними та достатніми, оскільки вони містять інформацію щодо предмета доказування, одержані у встановленому законом порядку, на їх підставі можна встановити дійсні обставини справи, а також у своїй сукупності вони дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Надані позивачами докази прийняті судом до уваги, підстав для їх відхилення не вбачається.

Юридична кваліфікація встановлених обставин

Відповідно до частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно із частиною першою статті 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Статтею 60 ЦПК України встановлено, що кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Частиною першою статті 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За змістом частин 1, 2 статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

У статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованого Законом України від 17.07.1997року №475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції» зазначено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до статті 1 Конвенції Високі Договірні Сторони гарантують кожному, хто перебуває під їхньою юрисдикцією, права і свободи, визначені в розділі I цієї Конвенції. Зокрема, право на справедливий суд (стаття 6), право на повагу до свого приватного і сімейного життя, до свого житла (стаття 8).

Статтею 346 ЦК України передбачені підстави припинення права власності на майно, яке припиняється у разі: відчуження власником свого майна; відмови власника від права власності; припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі; знищення майна; викупу пам`яток культурної спадщини; примусового відчуження земельних ділянок приватної власності, інших об`єктів нерухомого майна, що на них розміщені, з мотивів суспільної необхідності відповідно до закону; звернення стягнення на майно за зобов`язаннями власника; реквізиції; конфіскації; припинення юридичної особи чи смерті власника.

Згідно з положеннями статті 349 ЦК України право власності на майно припиняється в разі його знищення. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру.

Аналіз зазначених норми дає підстави дійти висновку про те, що умовами для припинення права власності на знищене нерухоме майно згідно вимог статі 349 ЦК України, є наявність встановленого факту знищення майна, а також відповідної заяви власника майна про внесення змін до державного реєстру.

Документами, які підтверджують знищення майна, можуть бути матеріали технічної інвентаризації, що засвідчують факт знищення майна, довідки органів внутрішніх справ України, акт про пожежу, офіційні висновки інших установ або організацій, які відповідно до законодавства уповноважені засвідчувати факт знищення майна тощо.

Згідно з пунктом 4 частини першої статті 346 ЦК України підставами припинення права власності є, зокрема знищення майна.

Так, в судовому засіданні встановлено, що мати позивачів - ОСОБА_3 30 листопада 2010 року придбала житловий будинок з прибудовою, господарською будівлею та спорудою, які знаходяться по АДРЕСА_1 та розташовані на земельній ділянці, площею 0,1240 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с.14-15), зареєструвала своє право власності на придбаний будинок (а.с.17), 20 січня 2011 року отримала у Виконавчому комітеті Жмеринської міської ради дозвіл на проектування та будівництво по АДРЕСА_1 нового житлового будинку та господарських споруд взамін старого (а.с.18), однак не припинила право власності на знесені будівлі (а.с.32), оскільки ІНФОРМАЦІЯ_1 померла (а.с.11).

Ураховуючи наведене, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог, оскільки матеріали справи містять всі належні та допустимі докази на підтвердження факту знищення спірного об`єкту нерухомості, а також звернення спадкоємців з заявою щодо припинення права власності через знищення нерухомого майна.

Висновки суду

Давши мотивовану оцінку кожному аргументу, наведеному позивачем в позовній заяві, дослідивши обставини справи, перевіривши їх доказами, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, виходячи з принципів розумності, виваженості та справедливості, суд дійшов висновку що позивачі надали суду належні та допустимі докази на підтвердження факту знесення старого житлового будинку з господарськими будівлями, тому суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

Розподіл судових витрат

Відповідно до частини першої статті 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Оскільки позивачі у позовній заяві не просять витрати по сплаті судового збору стягнути з відповідача, то суд вирішує залишити судові витрати за позивачами.

На підставі викладеного, керуючись 4, 10, 12, 13, 19, 76, 77, 81, 89, 131, 141, 247, 259, 263-265, 274, 279 ЦПК України, суд -

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Жмеринської міської ради про припинення права власності на об`єкт нерухомого майна внаслідок його знищення задовольнити повністю.

Припинити право власності на житловий будинок літ. «Б» з прибудовою літ. «б», загальною площею 30,3 кв. м, житловою площею 22,3 кв. м, сарай літ. «Д», огорожа № 1, вхід в погріб «п/ш», погріб «п/ф», фундамент літ. «ф», що розташовані по АДРЕСА_1 , у зв`язку з їх знищенням, які належали ОСОБА_3 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На рішення може бути подана апеляція до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його винесення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Ім`я (найменування) сторін:

Позивач ОСОБА_1 , мешканець АДРЕСА_1 , ідент. номер НОМЕР_1 .

Позивач: ОСОБА_2 , мешканка АДРЕСА_1 , ідент. номер НОМЕР_2 .

Відповідач: Жмеринська міська рада, знаходиться по вул. Центральна,4, м. Жмеринка Вінницької області, .

Головуючий суддя Костянтин ШЕПЕЛЬ