Справа № 296/70/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 листопада 2022 року м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира в складі: головуючого судді Рожкової О.С., розглянувши в порядку спрощеного провадження без виклику сторін позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "КомЕнерго-Житомир" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

У С Т А Н О В И В :

І. СУТЬ СПРАВИ

1.1. 05.01.2022 Товариство з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "КомЕнерго-Житомир" (далі Товариство, позивач) звернулося до Корольовського районного суду міста Житомира із позовом до ОСОБА_1 (далі відповідач), в якому просило стягнути з відповідача на свою користь заборгованість за житлово-комунальні послуги у сумі 20 388 грн. 01 коп.

1.2. Позов обґрунтовувався тим, що будинок АДРЕСА_1 , в якому проживає відповідач, забезпечується послугами позивача з утримання будинку та споруд прибудинкової території, однак з 01.11.2017 по 29.12.2021 відповідач вказані послуги не сплачує, у зв`язку з чим утворилася заборгованість у розмірі 20 388 грн. 01 коп.

ІІ. ПРОЦЕДУРА та ПОЗИЦІЇ СТОРІН

2.1. 25.01.2022 ухвалою Корольовського районного суду м. Житомира відкрито провадження у даній справі №296/70/22, вирішено проводити розгляд справи у порядку спрощеного провадження без виклику сторін за наявними у справі матеріалами.

2.2. Відповідач повідомлявся про розгляд справи шляхом направлення ухвали суду про відкриття провадження у справі та матеріалів позовної заяви рекомендованим листом з повідомленням про вручення на останню відому адресу зареєстрованого місця проживання, однак матеріали повернуті до суду з відмітками «за закінченням терміну зберігання» та «адресат відсутній за вказаною адресою» (а.с.42-45).

2.3. У постанові Верховного Суду від 11.12.2018 у справі № 921/6/18 наведено позицію, що у разі якщо судове рішення про вчинення відповідної процесуальної дії направлено судом за належною адресою і повернено поштою у зв`язку з посиланням, зокрема на відсутність (вибуття) адресата, то вважається, що адресат повідомлений про вчинення відповідної процесуальної дії.

2.4. Враховуючи, що розгляд справи призначено у спрощеному позовному провадженні без виклику сторін, ненадходження відзиву на позовну заяву, суд вирішив проводити розгляд справи на підставі наявних у ній доказів.

ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ СПРАВИ та ДОКАЗИ НА ЇХ ПІДТВЕРДЖЕННЯ

3.1. Житомирською міською радою передано Товариству на утримання житловий будинок та прибудинкову територію за адресою: АДРЕСА_1 , що стверджується копією договору на виконання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 20.08.2014, додатком до договору від 20.08.2014, додатковою угодою №1 до додатку від 31.12.2014 (а.с.9-13).

3.2. Відповідач ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 та на підставі договору купівлі-продажу від 16.11.2009 є власником вказаної квартири, що стверджується довідкою по особовому рахунку № НОМЕР_1 (а.с.27).

3.3. Із довідки-розрахунку по особовому рахунку № НОМЕР_1 , відкритому на ім`я ОСОБА_1 вбачається, що за адресою: АДРЕСА_2 за період з 01.11.2017 по 29.12.2021 утворилася заборгованість за послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території у розмірі 20 388 грн. 01 коп. (а.с.28-29).

IV. ЗАКОНОДАВСТВО, ЩО ПІДЛЯГАЄ ЗАСТОСУВАННЮ

4.1. Відповідно до статті 5 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" до житлово- комунальних послуг належать: комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами, з управління багатоквартирним будинком.

4.2. За змістом частини першої статті 9 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

4.3. Згідно із частиною першою статті 10 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими.

4.4. Пунктом 41 Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком та Типового договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 05.09.2018 №712 встановлено, що співвласник зобов`язаний оплачувати управителеві надану послугу з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені договором управління;.

4.5. Відповідно до частини 1 статті 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

V. ОЦІНКА та МОТИВИ СУДУ

5.1. Встановлено, що між сторонами виникли спірні правовідносини з приводу оплати послуг з утримання будинку та споруд прибудинкової території.

5.2. З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 є власником квартири у будинку за адресою: АДРЕСА_2 , який забезпечується послугами з утримання будинку та споруд прибудинкової території, які надає ТОВ "КК "КомЕнерго-Житомир" на підставі договору №6-164 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 29.05.2018, на підставі рішення виконавчого комітету Житомирської міської ради від 28.05.2008 №621.

5.3. Відповідно до умов договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком №6-164 від 29.05.2018 вбачається, що ТОВ "КК "КомЕнерго-Житомир" як управитель зобов`язався надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , а співвласники зобов`язалися оплачувати управителю послуги з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору.

5.4. Отже, у відповідача як співвласника багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 наявний обов`язок з оплати послуг з управління багатоквартирним будинком.

5.5. Відповідно до наданої позивачем довідки-розрахунку по особовому рахунку № НОМЕР_1 , відкритому на ім`я ОСОБА_1 , вбачається, що за квартирою АДРЕСА_3 за період з 01.11.2017 по 29.12.2021 утворилася заборгованість за послуги з утримання будинку та споруд прибудинкової території у розмірі 20 388 грн 01 коп.

5.6. За вказаних обставин, враховуючи невиконання відповідачем як співвласником будинку зобов`язань зі своєчасної оплати наданих позивачем послуги з управління багатоквартирним будинком, суд дійшов висновку про наявність підстав для стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості за період з 01.11.2017 по 29.12.2021 у розмірі 20 388 грн 01 коп.

VI. ЩОДО СУДОВИХ ВИТРАТ

6.1. За правилами вимог частини 1 статті 141 Цивільного процесуального кодексу України у зв`язку з задоволенням позову з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати зі сплати судового збору за подання позовної заяви до суду у розмірі 2 270 гривень.

Керуючись статтями 76-80, 89, 141, 259, 263-265, 273, 274, 354 Цивільного процесуального кодексу України, Корольовський районний суд міста Житомира,

У Х В А Л И В :

1. Позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "КомЕнерго- Житомир", задовольнити.

2. Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "КомЕнерго-Житомир" заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01.11.2017 по 29.12.2021 у розмірі 20 388 (двадцять тисяч триста вісімдесят вісім дев`яносто одна) гривень 01 коп. та витрати зі сплати судового збору у розмірі 2 270 (дві тисячі двісті сімдесят) гривень 00 коп.

Рішення суду може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач:

Товариство з обмеженою відповідальністю

"Керуюча компанія "КомЕнерго-Житомир"

зареєстроване місцезнаходження за адресою:

10002, м. Житомир, вул. Гагаріна, 18

Відповідач:

ОСОБА_1 ,

зареєстроване місце проживання за адресою:

АДРЕСА_4

РНОКПП НОМЕР_2

Суддя О. С. Рожкова