НОВОМИКОЛАЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

03 жовтня 2022 рокуСправа № 322/420/22

Новомиколаївський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Гасанбекова С.С.,

при секретарі судового засідання Гавриш О.А.,

за участю:

позивача ОСОБА_1 ,

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу

за позовом:ОСОБА_1
до:ОСОБА_2 , ОСОБА_3
про:визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

02.08.2022 до Новомиколаївського районного суду Запорізької області надійшов вищезазначений цивільний позов, в якому позивач просить суд:

- визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням буд. АДРЕСА_1 ;

- визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням буд. АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив наступне.

Позивач є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

З відповідачами позивач не підтримує родинних стосунків. Фактично відповідачі не проживають в будинку позивача з лютого 2014 року.

За твердженням позивача, будь-якої домовленості про збереження за відповідачами житлової площі не існує. Особистих речей відповідачів в будинку немає, перешкод користуватися будинком їм ніхто не чинив.

Всі обов`язки стосовно сплати комунальних платежів несе позивач. Причини, з яких відповідачі не бажають добровільно виписатися з будинку позивача, йому не відомі.

Виходячи з наведеного та посилаючись на норми ст.ст. 383, 391, 405 ЦК України, позивач просив задовольнити позов та підтримав заявлені вимоги під час розгляду справи.

Ухвалою судді від 05.08.2022 позовну заяву було прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, визначено відповідачам строк для подання відзиву на позовну заяву.

Відповідачі у встановлений судом строк не подали відзиву на позовну заяву, а також не надіслали до суду будь-яких заяв та клопотань.

Ухвалою суду від 25.08.2022 було закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

З огляду на те, що відповідачі, які були належним чином повідомлені судом про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не прибули та не повідомили суд про причини неявки, а також не подали відзиву, беручи до уваги відсутність заперечень з боку позивача проти заочного розгляду справи, у судовому засіданні 03.10.2022 судом, відповідно до ст.ст. 280, 281 ЦПК України, було постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.

Суд, розглянувши матеріали та з`ясувавши обставини цивільної справи, дослідивши наявні в справі докази в їх сукупності,

встановив:

ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 18.10.2010 та витягом про державну реєстрацію прав від 01.11.2010 № 27832690.

Відповідач ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , з 08.08.2016, що підтверджується листом Новомиколаївської селищної ради Запорізького району Запорізької області від 04.08.2022 № 1930.

Відповідач ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , з 10.02.1998, що підтверджується листом Новомиколаївської селищної ради Запорізького району Запорізької області від 26.09.2022 № 2386.

Допитані у судовому засіданні свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 пояснили, що ОСОБА_3 взагалі не проживав за адресою: АДРЕСА_1 , а ОСОБА_2 час від часу приїжджає провідати батька, проте не проживає за вказаною адресою приблизно три роки.

Вирішуючи питання про наявність підстав для задоволення позову, суд виходить з такого.

За правилами ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

За статтею 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч. 1), на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна (ч. 2).

Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За положеннями статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідачі спільно з позивачем не проживають більше року, спільним побутом з ним не пов`язані. Докази того, що відповідачі не проживали за адресою зареєстрованого місця їх проживання з поважних причин, суду надані не були.

За таких обставин суд дійшов висновку про те, що право відповідачів на користування чужим майном (спірним будинком) підлягає припиненню на вимогу власника цього майна відповідно до положень частини другої статті 406 ЦК України.

З огляду на викладене, суд визнає позов таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі.

Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

До позовної заяви позивачем додано квитанції від 02.08.2022 № 19, від 04.08.2022 № 15, якими підтверджується сплата ним судового збору в розмірі 1984,80 грн., отже з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню по 992,40 грн. з кожного.

Враховуючи вищезазначене та керуючись ст.ст. 258, 259, 263 265, 268, 273, 282 ЦПК України, суд

вирішив:

1. Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 задовольнити повністю.

2. Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування житлом, а саме будинком АДРЕСА_1 .

3. Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 992,40 грн. (дев`ятсот дев`яносто дві гривні 40 коп.).

4. Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 992,40 грн. (дев`ятсот дев`яносто дві гривні 40 коп.).

5. Реквізити учасників справи:

- позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ;

- відповідач: ОСОБА_2 , АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ;

- відповідач: ОСОБА_3 , АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому Цивільним процесуальним кодексом України.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення, а відповідачем протягом тридцяти днів з дня постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення до Запорізького апеляційного суду.

Повне судове рішення складено 13 жовтня 2022 року.

Суддя С.С. Гасанбеков