Справа № 602/1286/21
Провадження № 2/602/23/2022
ЛАНОВЕЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
Тернопільської області
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"26" жовтня 2022 р. м.Ланівці
Лановецький районний суд Тернопільської області в складі:
головуючої судді - Холява Л.І.,
секретар - Домчук В.І.,
позивача- ОСОБА_1 ,
представника позивача - ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ланівці цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_3 ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням -
В С Т А Н О В И В :
Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_6 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Заявлені вимоги представник позивача мотивує тим, що ОСОБА_1 є власницею житлового будинку АДРЕСА_1 .
В даному житловому будинку, окрім позивачки, зареєстровані також інші особи, серед яких відповідач ОСОБА_6 , який зареєстрований в належному позивачці житловому будинку, однак за місцем реєстрації фактично не проживає більше року, комунальні платежі відповідач не сплачує, в утриманні житла участі не бере, хоч перешкод в користуванні жилим приміщенням позивач не чинила. Фактична реєстрація ОСОБА_6 в житловому будинку створює позивачці перешкоди в користуванні власністю, що і стало причиною звернення до суду з даним позовом.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали в повному обсязі, при цьому позивачка ОСОБА_1 пояснила, що відповідач мешкав в належному їй будинку разом з її дочкою, з якою проживав однією сім`єю без реєстрації шлюбу, комунальні платежі вони не сплачували, хоч комунальними послугами користувалися, господарство не утримували. На даний час, відповідач виїхав з помешкання в іншу область та повертатися наміру не має, самостійно визначив собі інше місце проживання, при цьому, перешкод в користуванні житловим будинком ні вона, ні інші зареєстровані в будинку особи, йому не створювали. Реєстрація ОСОБА_6 в належному їй житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 порушує її права, як власниці помешкання та спричиняє збільшення нарахування вартості оплати за комунальні послуги.
Відповідач ОСОБА_6 в судове засідання не з`явився, хоча про день, час і місце розгляду справи згідно ст.128 ЦПК України був двічі повідомлений належним чином, не повідомив відповідач і про причини своєї неявки в судове засідання. Відповідно до ст.280 ЦПК України суд вважає за доцільне проводити заочний розгляд даної справи.
Заслухавши пояснення сторони позивача, дослідивши докази по справі, суд з`ясував наступні обставини.
Житловий будинок АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на підставі Договору дарування, посвідченого 12 лютого 2008 року приватним нотаріусом Лановецького районного нотаріального округу Доротюк Р.Р. та зареєстрованого в реєстрі за №314.
Згідно виписки з будинкової книги для прописки громадян, які проживають в будинку АДРЕСА_1 за даною адресою зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована з 26 лютого 2008 року, ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований з 06 травня 2010 року; ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована з 15 травня 2008 року; ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ,зареєстрований з 14 січня 2010 року.
Відповідно до Витягу №8493/10-05 про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданого 02 грудня 2021 року Лановецькою міською радою Кременецького району Тернопільської області, за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ; ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ; ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Згідно Акта депутата Лановецької міської ради Кременецького району Тернопільської області, складеного 17 листопада 2021 року в присутності свідків, ОСОБА_6 , 1979 року народження, житель АДРЕСА_1 , за даною адресою протягом останнього року не проживає, господарство перебуває в занедбаному стані, комунальні платежі останні п`ять років на сплачує.
В судовому засіданні допитана свідок ОСОБА_9 , яка пояснила, що вона є далекою родичкою позивачки та відповідача. Проживає в с.Іванківці Кременецькому районі Тернопільської області, що розташоване по сусідству з с.Оришківці Кременецького району Тернопільської області, в якому знаходиться спірний житловий будинок. Свідок підтвердила, що відповідач ОСОБА_6 мешкав в АДРЕСА_1 разом з дочкою позивачки, з якою проживав однією сім`єю, без реєстрації шлюбу. Їй відомо, що під час спільного проживання у вказаному будинковолодінні, відповідач за комунальні послуги не сплачував, в утриманні господарства участі не приймав. На даний час, ОСОБА_6 вже більше року мешкає окремо, проживає в Івано-Франківській області у власному помешканні та наміру повертатися проживати до будинку за місцем реєстрації, належному позивачці, у нього немає.
Згідно з ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином, суд приходить до висновку, що вимоги представника позивача є обґрунтованими, оскільки відповідач відсутній без поважних причин понад рік та на підставі ч.2 ст.405 ЦК України втратив право на користування житловим приміщенням, що розташоване в АДРЕСА_1 .
На підставі наведеного та керуючись ч.2 ст.405 ЦК України, ст.ст.12,81,128, 259, 263-265, 280, 288, 352 ЦПК України, суд,
Позов представника позивача ОСОБА_3 , ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , мешканки: АДРЕСА_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) - ОСОБА_4 (місце знаходження: с.Якимівці Кременецького району Тернопільської області) до ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовільнити.
Визнати ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_10 на праві власності, внаслідок відсутності його за місцем реєстрації без поважних причин понад один рік.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Апеляційна скарга подається до Тернопільського апеляційного суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 31 жовтня 2022 року.

Суддя: Л. І. Холява