Справа № 502/1051/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 листопада 2022 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Балан М. В.,

за участю секретаря судового засідання Урсул Г. К.,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 , ОСОБА_2

до

Кілійської міської ради Кілійського району Одеської області

про

встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись до Кілійського районного суду Одеської області з позовом до відповідача Кілійської міської ради про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною.

В обгрунтовання позову зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 . Після смерті спадкодавця залишилося спадкове майно, яке складається з земельна ділянка площею 2,30 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Шевченківської сільської ради. При житті ОСОБА_3 належав житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 та відповідно до технічного паспорта, складеного КП КМР «БТІ» в цілому складається з: житлового будинку літ. А1 (житловою площею 26,4 кв.м. та загальною площею 92,6 кв.м., сараю літ. Б1, сараю літ. В1, убиральні літ. Г1, сараю літ. Д1, погрібу літ. Е1, надвірних споруд - №1-6,І.

При житті, 16.12.2002 року, ОСОБА_3 склала заповіт за яким заповідала земельну ділянку, яка належить їй на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 452709 виданий Шевченківською сільською радо 10.10.2001 року, яка знаходиться на землях Шевченківської сільської ради своїй онуці ОСОБА_4 , а частину належну їй житлового будинку в АДРЕСА_1 і все майно в будинку і біля будинку своєму синові - ОСОБА_1 .

Позивачі відповідно до ст. 1233 ЦК України є спадкоємцями за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 та прийняли спадщину шляхом подачі до нотаріальної контори заяв про прийняття спадщини, внаслідок чого було заведено спадкову справу № 153/2018 після смерті спадкодавця. Однак нотаріусом їм було роз`яснено, що відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно, що унеможливлює нотаріальне оформлення їх спадкових прав та рекомендовано звернутись до суду, для вирішення цього питання.

В зв`язку з зазначеним позивачі просять суд:

- встановити факт належності ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 ;

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами, розташований АДРЕСА_1 , який складається з: житлового будинку літ. А1 (житловою площею 26,4 кв.м. та загальною площею 92,6 кв.м., сараю літ. Б1, сараю літ. В1, убиральні літ. Г1, сараю літ. Д1, погрібу літ. Е1, надвірних споруд - №1-6,І, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

- визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 право власності на земельну ділянку площею 2,30 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Шевченківської сільської ради відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 452709 виданого 10.10.2001 року Шевченківською сільською радою, кадастровий номер :01:003:0629, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Позивач ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача Кілійської міської ради в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву в якій просив суд розглянути справу за його відсутності, заявлені вимоги визнав у повному обсязі.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 200, 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , виданого 05.04.1976 року Шевченківським сіль ЗАГС Кілійського району Одеської області встановлено, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_5 , батьками записані ОСОБА_5 та ОСОБА_3 , актовий запис № 36 від 05.04.1976 року, /а. с. 7/.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 , виданого 19.06.1968 року Шевченківським сіль ЗАГС Кілійського району Одеської області встановлено, що ОСОБА_6 народився ІНФОРМАЦІЯ_6 , батьками записані ОСОБА_5 та ОСОБА_3 , актовий запис № 69 від 19.06.1968 року, /а. с. 9/.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 , виданого 20.10.1993 року с. Шевченкове сільрадою Кілійського району Одеської області встановлено, що ОСОБА_4 народилась ІНФОРМАЦІЯ_7 , батьками записані ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , актовий запис № 94 від 20.10.1993 року, /а. с. 8/.

Згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_6 виданого 10.05.2014 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Кілійського районного управління юстиції в Одеській області встановлено, що ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_8 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 зареєстрували шлюб 10.05.2014 року, про що було складено відповідний актовий запис № 74 від 10.05.2014 року. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєне прізвище « ОСОБА_9 », /а.с.10/.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_7 , виданого 16.01.1996 року Шевченківською сільською Радою народних депутатів Кілійського району Одеської області встановлено, що ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_9 в с. Шевченкове Кілійського району Одеської області, актовий запис № 06 від 16.01.1996 року, /а. с. 12/.

Згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 452709, виданого 10.10.2001 року Шевченківською сільською радою народних депутатів встановлено, що ОСОБА_3 на підставі рішення виконкому Шевченківської сільської ради народних депутатів Кілійського району Одеської області від 23 серпня 2001 року № 133, є власником земельної ділянки площею 2,30 га у межах згідно з планом, яка розташована на території Шевченківської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 3328, /а. с. 28/.

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-019 від 06.02.2019 року встановлено, що земельній ділянці загальною площею 2,3029 га, яка розташована на території Шевченківської сільської ради Кілійського району Одеської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, власником якої є ОСОБА_3 відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 452709, виданого 10.10.2001 року присвоєно кадастровий номер :01:003:0629, /а. с. 25/.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_8 , виданого 08.11.2017 року Кілійським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області встановлено, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , в с. Шевченкове Кілійський район Одеська область, актовий запис № 531 від 08.11.2017 року, /а. с.11/.

Відповідно до технічного паспорту складеного 21.10.2018 року Комунальним підприємством Кілійської міської ради «Районне бюро технічної інвентаризації» встановлено, що житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 складається з: літ. «А1»- житловий будинок (загальна площа 92,6 кв. метра, житлова площа 26,4 кв. метра), літ. «Б1»- сарай, літ. «В1» сарай, літ. «Г1»- убиральня, літ. «Д1» сарай, літ. «Е1»- погріб, №1-6;I - надвірні споруди, /а. с. 17-23/.

Згідно довідки № 975 від 16.12.2019 року виданої Комунальним підприємством Кілійської міської ради «Районне бюро технічної інвентаризації» встановлено, що по даним реєстрації на паперових носіях КП КМР «БТІ» станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано, /а.с.24/.

Відповідно до довідки за вих. № 443/02.01.23 від 13.02.2018 року, виданої Шевченківською сільською радою Кілійського району Одеської області встановлено, що ОСОБА_3 , 1944 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 з дня народження до дня смерті. На день її смерті за вищевказаною адресою постійно проживав спадкодавець ОСОБА_3 , 1944 року народження. За відомостями Шевченківської сільської ради Кілійського району Одеської області від імені ОСОБА_3 складено заповіт на ім`я ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , посвідчений Шевченківською сільською радою 16.12.2002 року та за реєстровим № 235. Текст заповіту не змінювався та не відмінявся.

Відповідно до заповіту від 16.12.2002 року посвідченого секретарем Шевченківського виконкому Кілійського району Одеської області та зареєстрованого в реєстрі за № 235 встановлено, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , яка мешкає в АДРЕСА_1 на випадок своєї смерті зробила наступне заповідальне розпорядження: належну їй частину будинку в АДРЕСА_1 і все майно в будинку і біля будинку заповіла ОСОБА_1 . Право приватної власності на землю, що належить їй на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 №452709 виданий Шевченківською сільською радою 10.10.2001 року та майновий сертифікат, що належить їй на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), серія МП № 005439 виданий Шевченківською сільською радою 04.03.2002 року заповіла ОСОБА_4 , /а.с. 13/.

Відповідно до заяви № 335 від 23.02.2018 року поданої ОСОБА_1 до Білгород-Дністровської міської державної нотаріальної контори встановлено, що він приймає спадщину за заповітом, яка залишилась після смерті матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до заяви № 336 від 23.02.2018 року поданої ОСОБА_2 до Білгород-Дністровської міської державної нотаріальної контори встановлено, що вона приймає спадщину за заповітом, яка залишилась після смерті бабусі ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 69981645 від 09.09.2022 року сформованою Ренійською державною нотаріальною конторою встановлено, що після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 Білгород-Дністровською міською державною нотаріальною конторою 23.02.2018 року була заведена спадкова справа № 153/2018 за номером у спадковому реєстрі № 62057668.

Відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 69981683 від 09.09.2022 року сформованою Ренійською державною нотаріальною конторою встановлено, що заповіт за номером у спадковому реєстрі 43728125, посвідчений 16.12.2002 року Шевченківською сільською радою Кілійського району Одеської області з номером в реєстрі нотаріальних дій № 235, заповідачем якого є ОСОБА_3 чинний.

Відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 70359677 від 19.10.2022 року сформованою Ренійською державною нотаріальною конторою встановлено, що після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_9 спадкова справа не заводилась.

Відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 70359704 від 19.10.2022 року сформованою Ренійською державною нотаріальною конторою встановлено, інформація в Спадковому реєстрі відносно ОСОБА_5 , як заповідача відсутня.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 315 ЦПК України та роз`яснень, що містяться в п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду «Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 31.03.95 № 5, справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, розглядаються в судовому порядку, коли чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх установлення.

Відповідно до вимог п. 1 ч. 2 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту родинних відносин між фізичними особами.

Зважаючи на встановлені з досліджених доказів обставини справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимоги позивача, щодо встановлення факту належності ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», виникнення права власності на нерухоме майно підтверджується свідоцтвом про право власності і видається, зокрема, фізичним чи юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування.

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Відповідно до п. п 4.20 п. 4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться також за умови отримання витягу з Державного земельного кадастру, у тому числі шляхом безпосереднього доступу до нього.

Як зазначено в п. п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Судом встановлено, що позивачі не мають можливості отримати свідоцтво про право власності на спадщину у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивачів на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 328, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст.12, 81, 259, 263-265, 280-282, 315 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов - задовольнити повністю.

Встановити факт належності ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 ;

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами, розташований АДРЕСА_1 , який складається з: житлового будинку літ. А1 (житловою площею 26,4 кв.м. та загальною площею 92,6 кв.м., сараю літ. Б1, сараю літ. В1, убиральні літ. Г1, сараю літ. Д1, погрібу літ. Е1, надвірних споруд - №1-6,І, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 право власності на земельну ділянку площею 2,30 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Шевченківської сільської ради відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 452709 виданого 10.10.2001 року Шевченківською сільською радою, кадастровий номер :01:003:0629, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Кілійського районного суду М. В. Балан