Справа № 372/2062/22
Провадження № 2-1173/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 жовтня 2022 року Обухівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Сташків Т.Г.,

при секретарі Павлик А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області про зміну адреси об`єкту нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду із вказаним позовом.

Ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 10.08.2022 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження в порядку загального позовного провадження у цивільній справі, призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 27.09.2022 року закрито підготовче провадження та призначено цивільну справу до судового розгляду по суті на 27.10.2022 року.

До судового засідання 27.10.2022 року учасники справи не з`явилися, проте про дату, час та місце повідомлені належним чином.

До cуду надійшла заява представника позивача ОСОБА_2 , у якій вона просить провести розгляд справи без участі позивача та представника позивача, позовні вимоги підтримала та просила задовольнити.

У клопотанні виконавчий комітет Обухівської міської ради Київської області просив проводити розгляд справи без участі його представника.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку про наступне.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що 03.11.2020 року Дніпровським районним у місті Києві відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центрального міжрегіонального управління в книзі реєстрації актів цивільного стану зроблено запис № 2252.

03.11.2020 року Дніпровським районним у місті Києві відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центральним міжрегіональним видано свідоцтво про смерть ОСОБА_3 серії НОМЕР_1 .

ОСОБА_1 22.12.2020 року звернулася до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Поповченко Ю.В. із заявою про прийняття спадщини, на підставі якої відкрито спадкову справу номер у нотаріуса 28/2020, номер у спадковому реєстрі 66985429 щодо майна померлого ОСОБА_3 .

Згідно з довідкою про склад спадкоємців № 102/02-14/2021 від 13.09.2021 року, виданої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Поповченко Ю.В., спадкоємицею після смерті ОСОБА_3 є його дружина ОСОБА_1 .

До спадкової маси померлого ОСОБА_3 входить, окрім іншого, будинок, що розташований на території Обухівського району Київської області.

Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 01.07.2004 року, серії НОМЕР_2 , виданого Перегонівською сільською радою, будинок розташований за адресою: будинок АДРЕСА_1 , на земельній ділянці з кадастровим номером :03:001:0003 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120).

Згідно з відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер будинку 6434300.

Земельна ділянка з кадастровим номером :03:001:0003, на якій розташований будинок, належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.06.2022 року, серії НОМЕР_4, що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 303970486 від 30.06.2022 року та витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі № 69349228 від 30.06.2022 року.

Відповідно до довідки № 17 від 08.02.2021 року, виданої Перегонівською сільською радою Обухівського району Київської області, назву вулиці «ІНФОРМАЦІЯ_3» змінено на «ІНФОРМАЦІЯ_3».

Також 08.02.2021 року Перегонівською сільською радою Обухівського району Київської області видано довідку № 18 про те, що житловий будинок, який належав гр. ОСОБА_3 відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 01.07.2004 року, знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Утім, під час оформлення спадщини з`ясувалось, що адреса: АДРЕСА_1 присвоєна двом об`єктам нерухомого майна, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 242058569 від 27.01.2021 року, а саме: будинку, реєстраційний номер майна 6434300, за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 234,5 кв.м., який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 ; а також будинку, реєстраційний номер майна 36642605, за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 130, 1 кв.м., який належить ОСОБА_4 .

З огляду на наведене, 25.07.2022 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Поповченко Ю.В. видано постанову № 114/02-14 про відмову у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, реєстраційний номер майна 6434300, за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 234,5 кв.м., внаслідок дублювання адрес існуючих об`єктів нерухомого майна.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається, зокрема, внаслідок смерті особи.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 5 ст. 1268 ЦК України).

У статті 41 Конституції України унормовано, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом.

Згідно ч. 4 ст. 334 ЦК України права власності на нерухоме майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Відповідно до частин 1-2 статті 26-3 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" адресою об`єкта нерухомого майна (далі - адреса) є унікальна структурована сукупність реквізитів, що використовуються для ідентифікації об`єкта та визначення місця його розташування на місцевості. Порядок присвоєння адрес об`єктів нерухомого майна затверджується Кабінетом Міністрів України. Порядок не може передбачати обов`язок фізичних та юридичних осіб щодо отримання будь-яких дозволів, погоджень або інших документів дозвільного характеру, а також повноважень державних органів, органів місцевого самоврядування, їхніх посадових осіб, підприємств, установ, організацій, утворених такими органами, видавати зазначені документи.

Адреса присвоюється об`єктам будівництва, будинкам, будівлям, спорудам, квартирам, гаражним боксам, машиномісцям, іншим житловим та нежитловим приміщенням, які є самостійними об`єктами нерухомого майна (частина 3 статті 26-3 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності").

Згідно з частиною 5 статті 26-3 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" адреса (крім реквізиту, визначеного пунктом 10 частини четвертої цієї статті) присвоюється, змінюється, коригується, анулюється виконавчим органом сільської, селищної, міської ради - у разі, якщо об`єкт знаходиться у межах території, на яку поширюються повноваження сільської, селищної, міської ради.

Як встановлено частиною 6 статті 26-3 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" виконавчий орган сільської, селищної, міської та районної у місті ради, місцева державна адміністрація або районна у місті Києві державна адміністрація (далі - орган з присвоєння адреси) протягом п`яти робочих днів з дня отримання повідомлення про необхідність присвоєння адреси об`єкту нового будівництва, визначеного частиною дев`ятою статті 36 та частиною третьою статті 37 цього Закону: 1) приймає рішення про присвоєння адреси, що повинно містити відомості про ідентифікатор об`єкта будівництва; 2) оприлюднює рішення про присвоєння адреси на своєму офіційному веб-сайті (у разі наявності); 3) вносить інформацію про присвоєння адреси (у тому числі копію рішення про присвоєння адреси) до Реєстру будівельної діяльності. Адреса вважається присвоєною з дня внесення до Реєстру будівельної діяльності інформації про її присвоєння.

Порядком присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 690 від 07.07.2021 року, (далі - Порядок) визначено процедуру присвоєння, зміни, коригування адрес об`єктів будівництва, будинків, будівель, споруд, окремих частин об`єкта, які є самостійними об`єктами права на нерухоме майно (квартир, гаражних боксів, машиномісць, інших житлових та нежитлових приміщень).

Відповідно до пункту 23 Порядку для нумерування об`єктів використовуються арабські цифри. Номер об`єкта може також містити літеру. Літера використовується у разі, коли відсутня можливість забезпечити послідовну нумерацію будівель, розташованих вздовж вулиці, відповідно до пункту 25 цього Порядку.

Згідно з пунктом 35 Порядку номер об`єкта, який виділено із складу групи будівель та споруд підприємства (як єдиного майнового комплексу), що мають єдину адресу, визначається за номером цієї групи будівель та споруд з додаванням літери або номера корпусу починаючи з 1.

Пунктом 52 Порядку передбачено, що в разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктами державної чи комунальної власності та не підпадають під випадки, зазначені у пункті 50 цього Порядку, зміна, коригування адреси здійснюються на підставі рішення суду.

Із матеріалів справи вбачається, що до складу спадщини померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 входить будинок, реєстраційний номер майна 6434300, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 234,5 кв.м.

При цьому, земельна ділянка з кадастровим номером :03:001:0003, на якій розташований будинок, належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.06.2022 року, серії НОМЕР_4, що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Однак, 08.02.2021 року Перегонівською сільською радою Обухівського району Київської області після зміни назви вулиці «ІНФОРМАЦІЯ_3» на «ІНФОРМАЦІЯ_3» видано довідку № 18 про те, що житловий будинок, який належав гр. ОСОБА_3 відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 01.07.2004 року, знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

У той же час, виходячи з даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 242058569 від 27.01.2021 року, за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 130, 1 кв.м., який належить ОСОБА_4 .

З огляду на наведене, дублювання номерів об`єктів нерухомого майна за вищевказаною адресою порушує права позивача на оформлення прийняття спадщини померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , та видачі свідоцтва про право на спадщину за законом.

Приймаючи до уваги те, що зміна чи корегування існуючої адреси можлива лише на підставі рішення суду, суд вважає, що порушені права позивача підлягають захисту саме шляхом зміни існуючої адреси.

Статтею 15 Цивільного кодексу України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до рішення Конституційного Суду України від 09.07.2002 року № 15-рп/2002 кожна особа має право вільно обирати незаборонений законом спосіб захисту прав і свобод, у тому числі й судовий. Можливість судового захисту не може бути поставлена законом, іншими нормативно-правовими актами у залежність від використання суб`єктом правовідносин інших засобів правового захисту.

Ураховуючи викладене та керуючись ст.ст. 4, 76, 81, 259, 264-265, 268, 273 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області про зміну адреси об`єкту нерухомого майна, задовольнити повністю.

Змінити адресу розташування нерухомого майна шляхом зміни раніше присвоєної адреси об`єкту нерухомого майна - будинку, відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 01.07.2004 року, серії НОМЕР_3 , виданого Перегонівською сільською радою та з реєстраційним номером майна 6434300 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстру Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, що розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :03:001:0003 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120) - з адреси: будинок АДРЕСА_1 , на адресу: будинок АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлено 27 жовтня 2022 року.

Суддя Т.Г. Сташків