провадження № 2/294/685/22
справа № 294/969/22
РІШЕННЯ

(заочне)

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 жовтня 2022 року Чуднівський районний суд Житомирської області

у складі:

головуючого судді Остропільця Є.Р.,

при секретарі Івашкевич В.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Чуднові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

11.08.2022 позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів в якому просить визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим будинком, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що вище вказаний будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами належить йому на праві особистої власності. В даному будинку зареєстрована дружина позивача ОСОБА_2 , падчерка ОСОБА_3 та донька ОСОБА_4 . Спільне життя з Відповідачем ОСОБА_2 не склалося та Позивач має на меті подати позов щодо розірвання шлюбу. Починаючи з середини 2021 року зв`язок з Відповідачами відсутній, точна адреса нового місця проживання позивачу не відома. Відповідачі не сплачують комунальні платежі, в утриманні житла участі не беруть. Факт реєстрації відповідачів у належному позивачу житловому будинку на законних підставах, заважає повноцінно ним користуватися та розпоряджатися, змушує нести додаткові витрати на сплату комунальних послуг, унеможливлює користуватися пільгами, відповідачі фактично не несуть жодних витрат на утримання даного належного майна позивачу. Перешкод в користуванні жилим приміщенням позивач Відповідачам не чинив.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, до суду подав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, будь яких заяв чи клопотань до суду від відповідача не надходило.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, будь яких заяв чи клопотань до суду від відповідача не надходило.

У зв`язку з відсутністю сторін, судове засідання проводиться без фіксування судового процесу звукозаписувальним технічним засобом, відповідно до положень ст. 247 ч.2 ЦПК України в заочному судовому засіданні.

На підставі статей 211, 223, 280 Цивільного процесуального кодексу України (надалі по тексту ЦПК України) суд вважає можливим розглядати справу за відсутності учасників справи та ухвалити заочне рішення у справі на підставі наявних в ній доказів, оскільки позивач не заперечує проти заочного вирішення справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, давши оцінку доказам у їх сукупності, встановив наступне.

Згідно витягу Державного реєстру про реєстрацію права власності на нерухоме майно №159026825 від 11.03.2019, житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належить позивачу на підставі договору купівлі продажу, серія та номер: 389, виданий 11.03.2019, посвідченого приватним нотаріусом Чуднівського районного нотаріального округу Житомирської області Журбей В.Л. (а.с.8).

Відповідно довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/ будинку осіб виданої начальником ЦНАП Чуднівської міської ради Левицькою Н., №1049 від 09.08.2022 року виданої ОСОБА_1 про те, що до складу його сім`ї входять/ зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 10)

Згідно довідки виданої начальником ЦНАП Чуднівської міської ради Левицькою Н., №1069 від 10.08.2022 року про те, що ОСОБА_1 дійсно зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 . За вказаною адресою зареєстровані та фактично не проживають понад рік: ОСОБА_2 - дружина, ОСОБА_4 дочка, ОСОБА_3 падчерка.

Згідно акту № 147 від 10.08.2022 про фактичне проживання особи (проживання без реєстрації), або не проживання особи за місцем реєстрації виданому позивачу ОСОБА_1 в тому, що він фактично проживає за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані у домоволодінні, але фактично не проживають дружина позивача ОСОБА_2 , дочка ОСОБА_4 , падчерка ОСОБА_3 (а.с.9).

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, припинення дії, яка порушує право, при цьому суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Конституцією України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року відповідно до Закону України «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2,4,7 та 11 до Конвенції», закріплено право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до Закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Згідно ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 387 ЦК України, власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України (надалі по тексту ЦК України), член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік.

Згідно ст. 163 Житлового кодексу України (№ 5464-X від 30.06.1983 року) у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення.

Згідно ст. 71 Житлового кодексу України (№5464-X від 30.06.1983 року) при тимчасовій відсутності без поважних причин наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст.72 Житлового кодексу України (№5464-X від 30.06.1983 року) визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Відповідачі, будучи зареєстрованими в спірному будинку, в ньому не проживають. Тому, в силу закону, коли відповідач без поважних причин не проживає в спірному будинку більше одного року, його необхідно визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що є також одним із способів захисту права приватної власності позивача у справі.

Виходячи з наведеного вище суд вважає позовну вимогу про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком обґрунтованою та доведеною.

Керуючись статтями 4, 12, 13, 48, 76-81, 206, 210, 211, 223, 258-259, 263-265, 268, 354, 355 ЦПК України, статтями 16, 317, 319, 387, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 71, 72, 163 Житлового кодексу України суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір розмірі 992,40 грн. (дев`ятсот дев`яносто дві гривні сорок копійок).

Рішення суду може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя: Є.Р.Остропілець