Справа № 584/698/22
Провадження № 2/584/349/22
РІШЕННЯ

Іменем України

02.11.2022 Путивльський районний суд Сумської області

в особі: головуючого - судді Токарєва С.М.

при секретарі Зікрати Я.В.

розглянувши за правилами загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Путивль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, який обґрунтовував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Спадщина Путивльського району Сумської області померла ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилася спадщина.

До спадкового майна входить в тому числі й житловий будинок з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 , який ОСОБА_2 прийняла, але не оформила за життя, після смерті свого чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Спадщина Конотопського району Сумської області.

Будучи спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 , позивач прийняв спадщину (спадкова справа № 251/2011 від 09.08.2011), однак не може оформити свої спадкові права на будинок в зв`язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу на це майно.

Посилаючись на зазначене, просив визнати за ним право власності на житловий будинок, загальною площею 50,8 кв.м, житловою площею 21,9 кв.м, з надвірними спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , поклавши на нього судові витрати по справі.

У судове засідання позивач не з`явився, надав на адресу суду письмову заяву, в якій просив розгляд справи проводити за його відсутності, позов підтримав.

Відповідач в судове засідання не з`явився, надав на адресу суду письмову заяву, в якій просив справу розглянути за відсутності його представника, у вирішенні спору покладався на розсуд суду, відзив на позов не подав.

З`ясувавши обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, дослідивши надані докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних міркувань.

Матеріалами справи підтверджено те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Спадщина Путивльського району Сумської області померла ОСОБА_2 , яка на день смерті була зареєстрована та проживала по АДРЕСА_1 одна (а.с. 12, 14).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями (спорудами) по АДРЕСА_1 , який ОСОБА_2 прийняла, але не оформила за життя, після смерті свого чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Спадщина Путивльського району Сумської області (а.с. 6-7, 8, 10, 16).

Позивач на підставі ст. 1235 ЦК України є спадкоємцем ОСОБА_2 за заповітом, прийняв спадщину (спадкова справа № 251 від 09.08.2011) (а.с. 13, 17).

Разом з тим, в оформленні спадкових прав на зазначений житловий будинок позивачу було відмовлено в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього, що видно з постанови нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 29.01.2022 № 40/02-31 (а.с. 18).

З виписки з по-господарської книги виконавчого комітету Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області вбачається, що власником будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 (а.с. 11).

Крім того, убачається з технічного паспорту від 19.01.2022 те, що згаданий будинок садибного типу, загальною площею 50,8 кв. м, житловою площею 21,9 кв.м, з надвірними спорудами (будівлями), побудовані у 1959-1972 роках (а.с. 19-21).

Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966, передбачалась обов`язкова реєстрація (інвентаризація) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції), тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Згідно з п. 3.1. «Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та ІІ категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж», документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Пунктом 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 № 127 (із змінами) визначено, що не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05.08.1992.

Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно з ч. 1 ст. 1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Статтею 55 Конституції України передбачено право кожного на захист своїх прав і свобод від порушень і протиправних посягань будь-якими не забороненими законом засобами.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (стаття 328 ЦК України).

В силу ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Права власника майна підлягають захисту шляхом пред`явлення позову про визнання права на належне йому майно за умови, якщо власник не може належним чином реалізувати свої правомочності у зв`язку з наявністю щодо цього права сумнівів або претензій з боку третіх осіб.

Виходячи з наведених вимог закону та встановлених обставин суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

З врахуванням відповідного клопотання позивача, понесені ним витрати судом не розподіляються.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 328, 392, 1220, 1235, 1268 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

1. Позов ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованого по АДРЕСА_2 , задовольнити повністю.

2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А-І» (загальна площа 50,8 кв. м., житлова площа 21,9 кв. м.), з надвірними спорудами: сарай літ. «Б», сарай літ. «В», погріб літ. «Пг», огорожу літ. «N», які розташовані по АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом, посвідченим 28.11.2002 Сафонівською сільською радою народних депутатів Путивльського району Сумської області за реєстровим № 41, після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Спадщина Путивльського району Сумської області.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя С.М.Токарєв