Ухвала

02 листопада 2022 року

м. Київ

справа № 710/1260/21

провадження № 61-9250св22

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Крата В. І. (суддя-доповідач), Дундар І. О., Краснощокова Є. В.,

учасники справи

позивач - товариство з обмеженою відповідальністю «Трайгон Фармінг Харків»,

відповідачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

третя особа - державний реєстратор Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області Степова Таїсія Борисівна,

розглянув у попередньому судовому засіданні в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу ОСОБА_1 , яка підписана представником ОСОБА_3 , на постанову Черкаського апеляційного суду від 01 вересня 2022 року в складі колегії суддів: Василенко Л. І., Бородійчука В. Г., Карпенко О. В.,

Історія справи

Короткий зміст позову

У серпні 2021 року товариство з обмеженою відповідальністю «Трайгон Фармінг Харків» (далі - ТОВ «Трайгон Фармінг Харків», товариство) звернулося з шістьма позовами до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , третя особа - державний реєстратор Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області Степова Т. Б., про визнання недійсною угоди про розірвання договору оренди землі та скасування рішення про державну реєстрацію припинення речового права, визнання права оренди земельної ділянки.

Короткий зміст судових рішень суду першої інстанції

Ухвалою Шполянського районного суду Черкаської області від 09 листопада 2021 року у складі судді: Симоненко О. В.:об`єднано у одне провадження цивільні справи № 710/1260/21, № 710/1261/21,№ 710/1263/21,№1264/21, №710/1265/21, № 710/1266/21; об`єднаній справі присвоєно № 710/1260/21.

Рішенням Шполянського районного суду Черкаської області від 19 квітня 2022 року у складі судді: Симоненко О. В., в задоволенні позову ТОВ «Трайгон Фармінг Харків» відмовлено.

Додатковим рішенням Шполянського районного суду Черкаської області від 19 квітня 2022 року у складі судді: Симоненко О. В., у задоволенні вимог заяви представника позивача про стягнення витрат на правову допомогу відмовлено. Заходи забезпечення позову, вжиті ухвалами Шполянського районного суду Черкаської області від 31.08.2021 року у справах № 710/1260/21, № 710/1261/21,№ 710/1263/21, №710/1264/21, №710/1265/21, № 710/1266/21 скасовано.

Короткий зміст судових рішень суду апеляційної інстанції

Постановою Черкаського апеляційного суду від 01 вересня 2022 року апеляційну скаргу ТОВ «Трайгон Фармінг Харків» задоволено частково, рішення Шполянського районного суду Черкаської області від 19 квітня 2022 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким позов задоволено частково.

Визнано недійсною угоду про розірвання договору оренди землі № б/н від 10 березня 2021 року, який укладений між ОСОБА_2 від імені ТОВ «Трайгон Фармінг Харків» та ОСОБА_1 , про розірвання договору оренди землі б/н від 04 грудня 2020 року про оренду земельної ділянки з кадастровим номером :05:001:0501.

Скасовано рішення державного реєстратора речових прав на нерухоме майно виконавчого комітету Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області Степової Т. Б., індексний номер рішення 57082117 від 11 березня 2021 року, внесено до реєстру 15 березня 2021 року.

Визнано недійсною угоду про розірвання договору оренди землі № б/н від 10 березня 2021 року, який укладений між ОСОБА_2 від імені ТОВ «Трайгон Фармінг Харків» та ОСОБА_1 , про розірвання договору оренди землі б/н від 04 грудня 2020 року про оренду земельної ділянки з кадастровим номером :06:001:0278.

Скасовано рішення державного реєстратора речових прав на нерухоме майно виконавчого комітету Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області Степової Т. Б., індексний номер рішення 57081339 від 11 березня 2021 року, внесено до реєстру 15 березня 2021 року.

Визнано недійсною угоду про розірвання договору оренди землі від 10 березня 2021 року, укладену між ОСОБА_2 від імені ТОВ «Трайгон Фармінг Харків» та ОСОБА_2 , про розірвання договору оренди землі б/н від 17 липня 2013 року про оренду земельної ділянки з кадастровим номером :06:001:0311.

Скасовано рішення державного реєстратора речових прав на нерухоме майно виконавчого комітету Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області Степової Т. Б., індексний номер рішення 57088980 від 12 березня 2021 року, внесено до реєстру 15 березня 2021 року.

Визнано недійсною угоду про розірвання договору оренди землі № б/н від 10 березня 2021 року, який укладений між ОСОБА_2 від імені ТОВ «Трайгон Фармінг Харків» та ОСОБА_1 , про розірвання договору оренди землі б/н від 04 грудня 2020 року про оренду земельної ділянки з кадастровим номером: :05:001:0502.

Скасовано рішення державного реєстратора речових прав на нерухоме майно виконавчого комітету Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області Степової Таїсії Борисівни, індексний номер рішення 57081836 від 11 березня 2021 року, внесено до реєстру 15 березня 2021 року.

Визнано недійсною угоду про розірвання договору оренди землі № б/н від 10 березня 2021 року, який укладений між ОСОБА_2 від імені ТОВ «Трайгон Фармінг Харків» та ОСОБА_1 , про розірвання договору оренди землі б/н від 04 грудня 2020 року про оренду земельної ділянки з кадастровим номером :05:001:0622.

Скасовано рішення державного реєстратора речових прав на нерухоме майно виконавчого комітету Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області Степової Т. Б., індексний номер рішення 57081582 від 11 березня 2021 року, внесено до реєстру 15 березня 2021 року.

Визнано недійсною угоду про розірвання договору оренди землі № б/н від 10 березня 2021 року, який укладений між ОСОБА_2 від імені ТОВ «Трайгон Фармінг Харків» та ОСОБА_1 , про розірвання договору оренди землі б/н від 04 грудня 2020 року про оренду земельної ділянки з кадастровим номером :06:001:0280.

Скасовано рішення державного реєстратора речових прав на нерухоме майно виконавчого комітету Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області Степової Т. Б., індексний номер рішення 57082398 від 11 березня 2021 року, внесено до реєстру 15 березня 2021 року.

В іншій частині позовних вимогТОВ «Трайгон Фармінг Харків» відмовлено.

Стягнуто із ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на користь ТОВ «Трайгон Фармінг Харків» по 15 890 грн судового збору з кожного за подачу позову та забезпечення позову, а всього 31 780 грн.

Стягнути із ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на користь ТОВ «Трайгон Фармінг Харків» по 36 071,33 грн витрат на правову допомогу в суді першої інстанції, а всього 72 142,66 грн.

Стягнуто із ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на користь ТОВ «Трайгон Фармінг Харків» по 20 430 грн судового збору з кожного за подачу апеляційної скарги, а всього 40 860 грн.

Постановою Черкаського апеляційного суду від 01 вересня 2022 року апеляційну скаргу ТОВ «Трайгон Фармінг Харків» задоволено. Додаткове рішення Шполянського районного суду Черкаської області від 12 травня 2022 року скасовано.

Додатковою постановою Черкаського апеляційного суду від 14 вересня 2022 року заяву представника ТОВ «Трайгон Фармінг Харків» - адвоката Ткачука О. В. про ухвалення додаткового рішення задоволено.

Стягнуто із ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на користь ТОВ «Трайгон Фармінг Харків» по 5 000 грн, а всього 10 000 грн на відшкодування витрат на професійну правничу допомогу в суді апеляційної інстанції.

Аргументи учасників справи

19 вересня 2022 року ОСОБА_1 засобами поштового зв`язку подала касаційну скаргу, яка підписана представником ОСОБА_3, на постанову Черкаського апеляційного суду від 01 вересня 2022 року, у якій просила: скасувати оскаржену постанову апеляційного суду; залишити в силі рішення Шполянського районного суду Черкаської області від 19 квітня 2022 року.

Рух справи

Ухвалою Верховного Суду від 19 жовтня 2022 року касаційну скаргу ОСОБА_1 , яка підписана представником ОСОБА_3 , на постанову Черкаського апеляційного суду від 01 вересня 2022 року в частині посилання у касаційній скарзі як на підставу касаційного оскарження на пункт 3 частини другої статті 389 ЦПК України тана додаткову постанову Черкаського апеляційного суду від 14 вересня 2022 року повернуто.

Ухвалою Верховного Суду від 19 жовтня 2022 року відкрито касаційне провадження у справі.

01 листопада 2022 року справа надійшла до Верховного Суду та передана судді-доповідачу.

Заслухавши доповідь судді-доповідача про проведення підготовчих дій та обставини, необхідні для ухвалення судового рішення судом касаційної інстанції, колегія суддів встановила відсутність підстав, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України. Тому колегія суддів, з урахуванням категорії та складності справи, призначає справу до судового розгляду в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п`яти суддів.

Керуючись статтями 33, 34, 260, 400, 401 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,

УХВАЛИВ:

Справу № 710/1260/21 призначити до судового розгляду в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п`яти суддів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді: В. І. Крат

І. О. Дундар

Є. В. Краснощоков