Справа № 750/5445/22
Провадження № 2/750/1324/22
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
07 листопада 2022 року м. Чернігів
Деснянський районний суд м. Чернігова в складі судді Коверзнева В. О.,
з участю секретаря судового засідання Салтан К. А.;
розглянувши у відкритому судовому засіданні (в порядку спрощеного позовного провадження) цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням,
05.09.2022 ОСОБА_1 (далі позивач) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 (далі відповідачі) про визнання відповідача таким, що втратив право користування частиною будинку АДРЕСА_1 з підстав, встановлених статтями 321, 391, 406 Цивільного кодексу України.
Позов мотивує тим, що відповідач не є членом його сім`ї; він добровільно покинув спірний будинок, тривалий час не проживає в ньому та не бере участі в оплаті житлово-комунальних послуг, чим погіршує матеріальне становище позивача як власника житла, при цьому створює перешкоди у вільному розпорядженні власністю.
Сторони в судове засідання не з`явилися, про час і місце розгляду справи сповіщалися належним чином.
Представник позивача подав через канцелярію суду заяву про розгляд справи за його відсутності та задоволення позову; також повідомив про згоду на заочний розгляд справи. Відповідач про причини неявки не повідомив.
07.11.2020 судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.
Позивач є власником 21/50 частини будинку АДРЕСА_1 (далі Будинок), в якому зареєстровано місце постійного проживання відповідача (а.с. 6-11).
Відповідно до частини першої статті 321 Цивільного кодексу України (далі Кодекс) право власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
За приписом статті 391 Кодексу власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно з частиною другої статті 406 Цивільного кодексу України сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.
Суд вважає, що відсутність у Будинку з червня 2021 року та ухилення від участі в утриманні житла в сукупності свідчать про втрату відповідачем інтересу до вказаного житла, що є істотною обставиною, яка дає суду підстави для припинення житлового сервітуту та визнання відповідача таким, що втратив право користування Будинком.
Вказана позиція суду узгоджується з правовим висновком Верховного Суду, сформульованими у постанові від 29.01.2020 (справа № 750/2263/18), який підлягає застосуванню судами нижчих інстанцій.
Отже, пред`явлений позов підлягає задоволенню.
Керуючись статтями 81, 133, 141, 258, 259, 263-265, 280, 284 ЦПК України, суд
позов задовольнити. Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП не відомий; дата народження ІНФОРМАЦІЯ_1 ) на користь ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_1 ) 992 грн 40 коп. у відшкодування судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуто Деснянським районним судом м. Чернігова за письмовою заявою відповідача протягом 30 днів від дня його складання.
Позивач має право оскаржити заочне рішення суду безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду протягом 30 днів від дня його складання.
Суддя В. О. Коверзнев