Справа №752/9536/22
Провадження № 2/752/6834/22
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

23.09.2022 року Голосіївський районний суд м.Києва в складі:

головуючого судді - Колдіної О.О.

за участі секретаря - Пастух З.Ф.,

розглянувши у спрощеному провадженні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг,

в с т а н о в и в:

позивач ТОВ «Теплопостачсервіс» звернулось до Голосіївського районного суду м. Києва із вказаним позовом, в якому просило стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 суму заборгованості за :

-оплату житлово - комунальної послуги з централізованого опалення у розмірі 10 709,45 грн.;

- три проценти річних нарахованих на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 26,89 грн.;

- інфляційні втрати, нараховані на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого постачання централізованого опалення в розмірі 88,86 грн.

-оплату житлово - комунальної послуги з постачання гарячої води у розмірі 2 055,27 грн.;

- три проценти річних нарахованих на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з постачання гарячої води в розмірі 38,95 грн.;

- інфляційні втрати, нараховані на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 128,67 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ТОВ «Теплопостачсервіс» є виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_1 .

Вказує, що між Позивачем та ОСОБА_1 було укладено договір №52А/124 від 12.04.2018 року про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води.

Відповідачі є власниками квартири АДРЕСА_2 .

ОСОБА_1 належить ј частка квартири, а ОСОБА_2 належить ѕ частки квартири.

Відповідачі споживають комунальні послуги, однак у зв`язку з неналежним виконанням обов`язку по оплаті житлово-комунальних послуг у останніх утворилась заборгованість з центрального опалення у розмірі 10 709,45 грн, а також 2 055,27 грн заборгованості за централізоване постачання гарячої води.

В зв`язку з неналежним виконанням зобов`язань по оплаті за житлово-комунальні послуги позивач просить стягнути в судовому порядку суму заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, а також з врахуванням положень ч.2 ст.625 ЦК України 3% річних та інфляційні втрати.

Ухвалою Голосіївського районного суд у м. Києва від 05.08.2022 року відкрито провадження у справі, справу призначено до розгляду за правилами спрощеного провадження без виклику сторін.

На підставі положень ст.ст.274-279 ЦПК України справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін на підставі письмових доказів, що містяться в матеріалах справи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.04.2010 року ОСОБА_2 належить ѕ частини квартири АДРЕСА_2 .

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.04.2010 року ОСОБА_1 належить ј частини квартири АДРЕСА_2 .

А тому, вищевказана квартира належить відповідачам на праві спільної часткової власності.

Також судом встановлено, що між Позивачем та ОСОБА_1 було укладено договір №52А/124 від 12.04.2018 року про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води.

ТОВ «Теплопостачсервіс» є виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідачі споживають комунальні послуги, однак у зв`язку з неналежним виконанням обов`язку по оплаті житлово-комунальних послуг у останніх утворилась заборгованість з центрального опалення у розмірі 10 709,45 грн, а також 2 055,27 грн заборгованості за централізоване постачання гарячої води.

На підтвердження своїх доводів позивач надав суду довідку про нарахування та сплату коштів за центральне опалення.

Згідно з ч. 6 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», послуга з постачання теплової енергії надається згідно з умовами договору, що укладається з урахуванням особливостей, визначених цим Законом, та вимогами правил надання послуг з постачання теплової енергії, що затверджуються Кабінетом Міністрів України, якщо інше не передбачено законом.

Згідно із п. 1 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

Відповідно до ч.ч. 2-4 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем.

Виконавцем послуг з централізованого опалення та послуг з централізованого постачання гарячої води для об`єктів усіх форм власності є суб`єкт господарювання з постачання теплової енергії (теплопостачальна організація).

Відносини між учасниками правовідносин в сфері надання житлово-комунальних послуг, зокрема, в частині надання послуг з центрального опалення врегульовано нормами Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (в редакції, яка діяла на час виникнення спірних правовідносин ) та положеннями Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою КМУ від 21.07.2005 № 630.

Відповідно до п.11 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодних та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (далі - Правила) у разі встановлення будинкових засобів обліку води у багатоквартирному будинку, де окремі квартири обладнані квартирними засобами обліку, споживач, який не має квартирних засобів обліку, оплачує послуги згідно з показаннями будинкових засобів обліку, не враховуючи витрати води виконавця, юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, які є власниками або орендарями приміщень у цьому будинку, та сумарних витрат води за показаннями усіх квартирних засобів обліку. Різниця розподіляється між споживачами, які не мають квартирних засобів обліку, пропорційно кількості мешканців квартири в разі відсутності витоків із загально будинкової мережі, що підтверджується актом обстеження, який складається виконавцем у присутності не менш як двох мешканців будинку.

Відповідно до п.18 Правил, розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк.

Згідно із п. 21 Правил, у разі відсутності у квартирі (будинку садибного типу) та на вводах у багатоквартирний будинок засобів обліку води і теплової енергії плата за надані послуги справляється згідно з установленими нормативами (нормами) споживання, з централізованого опалення - з розрахунку за 1 кв. метр (куб. метр) опалювальної площі (об`єму) квартири (будинку садибного типу) та додатково за перевищення розрахункової потужності приладів опалення (радіаторів) згідно з законодавством.

Згідно із п. 30 Правил, споживач зобов`язаний: 1) оплачувати послуги в установлені договором строки; 2) забезпечувати доступ до мережі, арматури, квартирних засобів обліку, розподільчих систем представника виконавця за наявності в нього відповідного посвідчення: для ліквідації аварій - цілодобово; для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічного і профілактичного огляду, зняття контрольних показників квартирних засобів обліку - згідно з умовами договору; 3) дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; 4) забезпечувати цілісність квартирних засобів обліку та не втручатися в їх роботу; 5) у разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати пеню у встановлених законом та договором розмірі; 6) виконувати інші обов`язки відповідно до законодавства.

Згідно із п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

На підставі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Частиною 2 ст. 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

З огляду на викладене правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина 1 статті 509 Цивільного кодексу України) - вимагати сплату грошей за надані послуги.

Отже, виходячи з юридичної природи спірних правовідносин сторін як грошових зобов`язань, на них поширюється дія частини другої статті 625 Цивільного кодексу України як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов`язання.

Однак, як встановлено судом відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.04.2010 року ОСОБА_2 належить ѕ частини квартири АДРЕСА_2 .

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.04.2010 року ОСОБА_1 належить ј частини квартири АДРЕСА_2 .

Звертаючись до суду позивач просить стягнути з відповідачів суму заборгованості за надані послуги солідрано.

Приписами ч. 4 ст. 319 ЦК України визначено, що власність зобов`язує.

Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом, відповідно до ст. 322 ЦК України.

Так, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном (ст.360 ЦК України).

Таким чином, оскільки ОСОБА_1 належить ј частина вказаної квартири, а тому з нього підлягає стягненню заборгованість за житлово-комунальні послуги з урахуванням його частки:

- за оплату житлово - комунальної послуги з централізованого опалення у розмірі 2 677,36 грн.;

- три проценти річних нарахованих на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 6,72 грн.;

- інфляційні втрати, нараховані на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого постачання централізованого опалення в розмірі 22,21 грн.

- оплату житлово - комунальної послуги з постачання гарячої води у розмірі 513,81 грн.;

- три проценти річних нарахованих на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з постачання гарячої води в розмірі 9,73 грн.;

- інфляційні втрати, нараховані на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 32,16 грн.

В той же час, оскільки ОСОБА_2 належить ѕ частина вказаної квартири, а тому з неї підлягає стягненню заборгованість за житлово-комунальні послуги з урахуванням її частки:

- за оплату житлово - комунальної послуги з централізованого опалення у розмірі 8 032,08 грн.;

- три проценти річних нарахованих на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 20,16 грн.;

- інфляційні втрати, нараховані на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого постачання централізованого опалення в розмірі 66,64 грн.

- оплату житлово - комунальної послуги з постачання гарячої води у розмірі 1 541,45 грн.;

- три проценти річних нарахованих на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з постачання гарячої води в розмірі 29,21 грн.;

- інфляційні втрати, нараховані на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 96,50 грн.

Враховуючи викладене, оцінюючи всі досліджені судом докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову частково та стягнення з відповідачів суми заборгованості в розмірі, пропорційному розміру їх частки у праві власності.

Питання щодо судових витрат суд вирішує на підставі положень ст. 141 ЦПК України, а тому, з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню судові витрати у справі, пропорційно до задоволених вимог.

Керуючись ст.ст. 4, 5, 12, 13, 76-82, 102, 103, 109, 141, 259, 263 - 265, 268, 273, 274-279, 354 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» (місцезнаходження: м.Київ, вулиця Ломоносова, будинок № 58-А, ) заборгованість за оплату житлово - комунальної послуги з централізованого опалення у розмірі 2 677,36 грн.; три проценти річних нарахованих на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 6,72 грн.; інфляційні втрати, нараховані на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого постачання централізованого опалення в розмірі 22,21 грн. оплату житлово - комунальної послуги з постачання гарячої води у розмірі 513,81 грн.; три проценти річних нарахованих на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з постачання гарячої води в розмірі 9,73 грн.; інфляційні втрати, нараховані на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 32,16 грн., суму судового збору у розмірі 620,25 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» (місцезнаходження: м.Київ, вулиця Ломоносова, будинок № 58-А, ) заборгованість за оплату житлово - комунальної послуги з централізованого опалення у розмірі 8 032,08 грн.; три проценти річних нарахованих на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 20,16 грн.; інфляційні втрати, нараховані на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого постачання централізованого опалення в розмірі 66,64 грн. оплату житлово - комунальної послуги з постачання гарячої води у розмірі 1 541,45 грн.; три проценти річних нарахованих на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з постачання гарячої води в розмірі 29,21 грн.; інфляційні втрати, нараховані на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 96,50 грн, суму судового збору у розмірі 1 860,75 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя