Провадження № 2/553/2833/2022
У Х В А Л А

07.11.2022м. Полтава

Суддя Ленінського районного суду міста Полтави Подмаркова Ю.М., перевіривши матеріали справи за позовною заявою

позивач ОСОБА_1 , місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ;

позивач ОСОБА_2 , місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ;

відповідач акціонерне товариство «Альфа-банк», юридична адреса: 03150, м. Київ, вул. Велика Василівська, б. 100, ;

відповідач приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Вахрушева Ольга Олександрівна, юридична адреса: 61093, м. Харків, вул. Полтавський шлях, б. 140-А;

відповідач ОСОБА_3 , місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: не відомо;

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Луніна Тетяна Анатоліївна, юридична адреса: 61058, м. Харків, вул. Данилевського, б. 22,

про скасування рішення державного реєстратора, визнання недійсним повідомлення про звернення стягнення на предмет іпотеки, визнання недійсним договору купівлі-продажу, витребування нерухомого майна із незаконного володіння,

в с т а н о в и в:

20.12.2021 від адвоката Брек Л.О., яка діє в інтересах ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , до Комінтернівського районного суду м. Харкова надійшла позовна заява до АТ "Альфа-Банк", приватного нотаріуса ХМНО Вахрушевої О.О., ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус ХМНО Луніна Т.А., з вимогами:

- визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 60425099 від 17.09.2021 11:19:26, приватний нотаріус Вахрушева Ольга Олександрівна, Харківський міський нотаріальний округ Харківської області, номер запису про право власності 44011952, власник Акціонерне товариство "Альфа-Банк", , країна реєстрації: Україна, 03150, місто Київ, вул. Велика Василівська, 100;

- визнати недійсним повідомлення АТ "Альфа-Банк" про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору та анулювання залишку боргу заборгованості за основним зобов`язанням (вимога про усунення порушення) серія та номер: 07/01 від 19.01.2021;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 30.11.2021 року трикімнатної квартири АДРЕСА_2 , що був укладений між АТ "Альфа-Банк" та ОСОБА_3 , номер запису про право власності: 45361786, серія та номер: 2308, виданий 30.11.2021, видавник: Луніна Т.А., приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу м. Харків;

- витребувати із незаконного володіння ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_2 ;

- стягнути на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 908,00 грн та витрати на правничу допомогу в сумі 24000,00 грн, пропорційно з кожного відповідача;

- стягнути на користь ОСОБА_2 судовий збір в сумі 2724,00 грн, пропорційно з кожного відповідача.

Ухвалою судді Комінтернівського районного суду міста Харкова від 24.01.2022 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі.

Згідно Указу Президента України № 64/2022 від 24.02.2022 «Про введення воєнного стану в Україні» із 05 години 30 хвилин 24.02.2022 строком на 30 діб в Україні введено воєнний стан. Строк воєнного стану продовжувався згідно з Указами Президента України № 133/2022 від 14.03.2022, № 133/2022 від 14.03.2022, № 341/2022 від 17.05.2022 та востаннє Указом Президента України № 573/2022 від 12.08.2022 «Про продовження строку дії воєнного стану в Україні» з 05 год. 30 хв. 23.08.2022 строком на 90 діб.

Розпорядженням Голови Верховного Суду № 4/0/9-22 від 10.03.2022 "Про зміну територіальної підсудності судових справ в умовах воєнного стану" змінено територіальну підсудність судових справ Червонозаводського районного суду міста Харкова, Комінтернівського районного суду міста Харкова та визначено територіальну підсудність справ за Ленінським районним судом міста Полтави.

Відповідно до акту приймання - передавання справ від 03.11.2022 до Ленінського районного суду міста Полтави з Комінтернівського районного суду міста Харкова надійшла справа № 641/10117/21.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.11.2022, зазначену справу передано в провадження судді Подмаркової Ю.М.

У відповідністю з частиною 2 статті 32 Цивільного процесуального кодексу України справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Згідно частини 12 статті 33 статті 32 Цивільного процесуального кодексу України у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.

У разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадку, коли суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження.

На підставі викладеного, вважаю необхідним прийняти справу до свого провадження та призначити підготовче судове засідання.

Керуючись статтями 32, 33, 260 Цивільного процесуального кодексу України,

п о с т а н о в и в:

Прийняти до провадження справу за позовною заявою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до акціонерного товариства «Альфа-банк», приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Вахрушевої Ольги Олександрівни, ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Луніна Тетяна Анатоліївна, про скасування рішення державного реєстратора, визнання недійсним повідомлення про звернення стягнення на предмет іпотеки, визнання недійсним договору купівлі-продажу, витребування нерухомого майна із незаконного володіння.

Розгляд справи провадити в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 10:00 год. 29.11.2022.

У підготовче засідання викликати учасників справи.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою на офіційному веб-порталі судової влади України: https://court.gov.ua/sud1616/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Подмаркова