Справа № 274/5096/22
Провадження № 2/0274/1374/22
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"07" листопада 2022 р. м. Бердичів
БЕРДИЧІВСЬКИЙ МІСЬК РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
в складі: головуючої судді Хуторної І.Ю.,
за участю секретаря судового засідання Дерманської О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
22.09.2022 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом, у якому просять визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування будинком АДРЕСА_1 .
Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача
Позовна заява ОСОБА_1 та ОСОБА_2 обґрунтована тим, що будинок АДРЕСА_1 належить їм на праві власності кожному по 1/2 частці.
Відповідачка, яка зареєстрована спірному будинку є бувшою дружиною позивача ОСОБА_1 . У серпні 2022 року за рішенням суду шлюб між ними розірвано. Проте відповідачка у вищевказаному спірному будинку не проживає з 2005 року, в утриманні житла участі не бере.
Вказане створює перешкоди позивачам, як власникам у користуванні своїм майном та призводить до додаткових витрат.
Як на правову підставу, серед іншого, позивачі посилаються на положення ст. 405 ЦК України.
Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі
Ухвалою суду від 06.10.2022 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито спрощене провадження (а.с.28).
Сторони, належним чином повідомлені про дату час і місце слухання справи, у судове засідання не з`явилися.
Представник позивачів адвокат Науменко А.В. на адресу суду спрямував заяву, в якій просить проводити розгляд справи за його відсутності та відсутності позивачів, позовні вимоги підтримали, надали згоду на ухвалення рішення при заочному розгляді.
Відповідачка про час і місце слухання справи повідомлена належним чином, за адресою зареєстрованого місця проживання. Конверт із відміткою «адресат відсутній» повернувся до суду. Отже, відповідно до п. 3 ч. 8 ст. 128 ЦПК України відповідачка належним чином повідомлена про дату час та місце судового розгляду.
У зв`язку із неявкою в судове засідання учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою не здійснювалося.
Судом, відповідно до статті 280 ЦПК України ухвалено проводити заочний розгляд справи.
2. Мотивувальна частина
Фактичні обставини, встановлені судом
Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві власності по 1/2 частці кожному належить житловий будинок АДРЕСА_1 , що підтверджується рішення Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області від 04.12.2013, витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.02.2022 та Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкту нерухомого майна сформованого 22.08.2022 (а.с. 14-15, 16, 19, 20).
ОСОБА_1 та ОСОБА_3 перебували у зареєстрованому шлюбі, який 23.08.2022 у Бердичівському відділі державної реєстрації актів цивільного стану у Бердичівському районі Житомирської області Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький) розірвано, актовий запис № 36, що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу(а.с. 22).
Згідно довідки № 4885 від 25.08.2022 виданої Відділом з питань державної реєстрації виконавчого комітету Бердичівської міської ради Житомирської області, у житловому будинку, що за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: з 08.04.1986 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , з 30.10.1979 ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 21).
З акта № 162 від 10.08.2022, затвердженого директором МК ВЖРЕП № 7 Дем`янюк О.О. вбачається, що зі слів сусідів: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 у будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 не проживає з 2005 року(а.с. 23).
Норми права застосовані судом
Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
За положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.
За положеннями частини першої статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно обмежений у його здійсненні.
Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Висновки суду
Аналіз статті 405 ЦК України дає підстави для висновку, що для визнання члена сім`ї (в тому числі колишнього члена сім`ї) таким, що втратив право користування житловим приміщенням необхідна наявність одночасно двох умов: відсутність його в житлі без поважних причин понад один рік, а також відсутність поважних причин непроживання за адресою такого житлового приміщення.
Крім того, з положень статті 150 ЖК випливає, що особи мають право на користування житлом, яке перебуває у власності інших осіб, лише за умови наявності відповідного договору між ними.
Доказів наявності такого договору, укладеного між сторонами не надано, а зі змісту позовної заяви вбачається, що такий договір відсутній.
Позивачі заперечують проти реєстрації відповідачки у належному їм будинку. Судом встановлено, що відповідачка не проживає без поважних причин у спірному житлі майже 17 років.
За таких обставин, позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі.
Розподіл судових витрат
Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідачки на користь позивачів підлягають стягненню судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 1984 (992, 40 х 2) гривні 80 копійок.
Керуючись статтями 141, 263, 265, 280, 282 Цивільного процесуального кодексу України, суд
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 , 992, 40 грн судового збору.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 , 992, 40 грн судового збору.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга.
Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подання апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду протягом 30 днів із дня проголошення рішення.
Позивач, якому рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів, з дня вручення рішення суду.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Відповідач, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому заочного рішення суду.
- ОСОБА_1 , зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ;
- ОСОБА_2 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 .
Відповідачка: ОСОБА_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 .
Суддя І.Ю. Хуторна