Справа № 446/2302/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.10.2022 року Кам`янка-Бузький районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Самсін М. Л.

при секретарі Груба Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янка-Бузька справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, мотивуючи позов тим, що вона є власником 2/5 частини житлової квартири АДРЕСА_1 , іншими власниками 3/5 частин житлової квартири АДРЕСА_1 є діти позивачки: ОСОБА_3 ; ОСОБА_4 ; ОСОБА_5 . 02.09.2004 року шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвано, актовий запис № 72. В квартирі зареєстроване місце проживання відповідача, який не користується житловим приміщенням більше шести місяців. На прохання про зняття з реєстраційного обліку за вказаною адресою отримала відмову. Просила визнати відповідача таким, який втратив право користування житловою квартирою АДРЕСА_1 .

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з`явилася, однак подала суду заяву, в якій вказала, що позов підтримує і просила суд справу розглядати у її відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, заяви про розгляд справи за його відсутності не подавав, тому суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши письмові докази, суд встановив такі обставини:

1/5 частина квартири АДРЕСА_1 належить позивачці на підставі Реєстраційного посвідчення, виданого 09 березня 1999 року Червоноградським бюро технічної інвентаризації, серії БТІ № 001625 та 1/5 частина вищевказаної квартири відповідно до договору дарування, укладеного 09.09.2016 року та посвідченого приватним нотаріусом Кам"янка-Бузького районного нотаріального округу Робак Л.А.(а.с.5;9)

Власниками 3/5 частин житлової квартири АДРЕСА_1 є діти позивачки: ОСОБА_3 на підставі Реєстраційного посвідчення, виданого 09 березня 1999 року Червоноградським бюро технічної інвентаризації, серії БТІ № 001624; ОСОБА_4 на підставі Реєстраційного посвідчення, виданого 09 березня 1999 року Червоноградським бюро технічної інвентаризації, серії НОМЕР_1 ; ОСОБА_5 на підставі Реєстраційного посвідчення, виданого 09 березня 1999 року Червоноградським бюро технічної інвентаризації, серії БТІ № 001623.(а.с.6-8)

ОСОБА_2 зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1 , але з 2016 року в ньому не проживає, що підтверджується актами про відсутність особи за місцем реєстрації від 28.06.2021 р., 29.07.2021 р., 20.07.2019 р.(а.с.14,15,16).

Відповідно до вимог ст.72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Виходячи з положень ст.150 Житлового кодексу України та ст.383 Цивільного кодексу України власник житла має право використовувати його для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Частиною 2 статті 405 ЦК України визначено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, при розгляді справ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням необхідно розрізняти правовідносини, які виникають між власником та колишнім власником житла; і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї; колишніми членами його сім`ї; а також членами сім`ї колишнього власника житла.

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1 не проживає, не сплачує будь-які кошти за житлово-комунальні послуги, не веде з позивачкою спільне господарство, він не пов`язана спільним побутом, тобто підстав для продовження терміну зберігання за відповідачами права користування спірним житлом, передбачених ст. 71 ЖК України, немає.

Таким чином, відповідач втратив право на користування в квартирі АДРЕСА_1 , отже є підстави визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст.12,13,81,89,263-265,280-282 ЦПК України, ст.ст.71,72,150 ЖК України, ст.391,405 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , 1961 року народження таким, що втратив право користування житловою квартирою АДРЕСА_1 .

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути переглянуте Кам`янка-Бузьким районним судом. Заяву про перегляд рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: М.Л. Самсін