РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 жовтня 2022 року, місто Новоград-Волинський Житомирської області

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області

в складі: головуючого - судді Мозгового В.Б.,

за участю секретаря судового засідання Горбатюк І.О.

(Справа № 285/4599/22, провадження у справі № 2/0285/924/22)

розглянув у судовому засідання у загальному порядку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новоград-Волинської міської ради Житомирської області про визнання права власності на гараж в порядку спадкування,-

встановив:

У вересні 2022 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з цим позовом та просить визнати за ним право власності на гараж АДРЕСА_1 , площею 28,8 кв.м. з погребом, в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування позову зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилась спадщина на належне йому майно, яка прийнята заявником в установленому законом порядку.

24.08.2022 року він, як єдиний спадкоємець батька, що прийняв його спадщину, отримав свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 0,0032 га по АДРЕСА_2 , яка була передана батьку у приватну власність для обслуговування гаражу згідно державного акта на право приватної власності на землю від 11 лютого 2002 року.

Однак в оформленні спадщини на належний батьку гараж, розташований на зазначеній земельній ділянці, приватним нотаріусом Новоград-Волинського районного нотаріального округу Борисюк Л.М., йому відмовлено оскільки спадкодавець за життя не оформив належним чином право власності на вказаний об`єкт нерухомого майна.

Позивач посилаючись на те, що оскільки він являється спадкоємцем після смерті батька ОСОБА_2 , і останній фактично набув право власності на гараж, але не оформив його належним чином, просить суд позов задовольнити.

Позивач у судове засідання не з`явився, однак від нього надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання також не з`явився, надіслав заяву про розгляд справи без його участі, при вирішенні справи покладається на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, та давши їм належну оцінку, суд приходить до наступного висновку.

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2 (а.с.8). Після смерті ОСОБА_2 залишилась спадщина. Спадкоємцем за законом на майно померлого ОСОБА_2 є його син ОСОБА_1 .

Після смерті спадкодавця, з метою отримання свідоцтва про спадщину позивач звернувся до приватного нотаріуса Новоград-Волинського районного нотаріального округу Борисюк Л.М. 24.08.2022 року позивач отримав свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 0,0032 га по АДРЕСА_2 , яка була передана його батьку у приватну власність для обслуговування гаражу згідно державного акта на право приватної власності на землю від 11 лютого 2002 року (а.с.9,18). Одночасно, своїм листом за вих.№ 150/01-16 нотаріус повідомила позивача, що оформити спадщину на належний батьку гараж, розташований на зазначеній земельній ділянці не можливо, оскільки спадкодавець за життя не оформив належним чином право власності на вказаний об`єкт нерухомого майна (а.с.22).

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо), відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно зі ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Згідно рішення виконкому Новоград-Волинської міської ради народних депутатів від 16 січня 2002 р. №9 п. 1.4 земельна ділянка під гаражем АДРЕСА_1 , площею 28,8 кв.м., була передана ОСОБА_2 у приватну власність для будівництва і обслуговування гаражу, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю від 11 лютого 2022 року (а.с.18).

18.10.2021 року КП «Новоград-Волинське міжміське бюро технічної інвентаризації» було виготовлено технічний паспорт на гараж № НОМЕР_1 по АДРЕСА_2 , замовником технічного паспорта був ОСОБА_2 (а.с.14-16).

Згідно довідки Управління містобудування, архітектури та земельних відносин №8/22 від 07.09.2022 року одноповерховий гараж АДРЕСА_1 , відповідає вимогам державних будівельних норм, побудовано в межах відведеної земельної ділянки та може використовуватись за призначенням (а.с.26).

Враховуючи вищевикладене, судом встановлено, що хоча документи про право власності на гараж № НОМЕР_1 по АДРЕСА_2 , у померлого ОСОБА_2 і були відсутні, однак фактично він належав йому на праві власності.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків від спадкодавця до спадкоємця, тобто перехід і права власності. Оскільки спадкодавець, хоча і не мав правовстановлюючих документів на спадкове майно, однак фактично мав на нього право власності, суд вважає за необхідне позов задовольнити, та визнати право власності на гараж за спадкоємцем ОСОБА_1 .

Керуючись ст.ст. 2, 7, 10, 81, 264, 265, 268, 279 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 ) до Новоград-Волинської міської ради Житомирської області (, місце знаходження: вул. Шевченка, 16, м. Новоград-Волинський, Житомирської області) про визнання права власності на гараж в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на гараж АДРЕСА_1 , площею 28,8 кв.м. з погребом, в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повне судове рішення складено 31.10.2022 року.

Головуючий