Справа № 149/2530/22
Провадження №2/149/615/22
Номер рядка звіту 65
Р І Ш Е Н Н Я

(заочне)

іменем України

26.10.2022 р. Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючої судді Робак М. В.,

при секретарі Поліщук Л. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в місті Хмільнику цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Мироненка Володимира Олександровича до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про позбавлення права користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до Хмільницького міськрайонного суду Вінницької області з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про позбавлення права користування жилим приміщенням.

Позов мотивований тим, що позивач являється власником будинку АДРЕСА_1 . За даною адресою, крім позивача зареєстровані, як наймачі житлового будинку відповідачі по справі, які не проживають за місцем реєстрації з 10.01.2002 року, їхнє місце проживання позивачу не відоме. Будь-якої домовленості про збереження за відповідачами житлової площі за період їзнього не проживання, не існує. Крім того, на даний час позивач має намір розпорядитися своїм майном, шляхом його продажу, однак реєстрацція відповідачів у справі в даному житловому будинку перешкоджає ОСОБА_1 у здійсненні права користуватися та розпоряджатися своїм майном. У зв"язку з викладеними обставинами позивач просить позов задоволити.

29.09.2022 у цивільній справі було відкрито спрощене позовне провадження із повідомленням (викликом) учасників та відповідачу надано строк для подання відзиву на позов.

Сторони в судове засідання не з`явилися.

Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи у його відсутність та у відсутність позивача, позовні вимоги підтримує в повному обcязі, просить позов задоволити, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про час і місце розгляду справи повідомлялалися належним чином, причини неявки суду не відомі.

За одночасного існування умов, визначених ст. 280 ЦПК України, суд ухвалює проводити заочний розгляд справи.

Суд, дослідивши докази, встановив таке.

Позивач по справі є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 (копія на а.с. 4, 5, 16-17, 19-20).

З довідки № 12-4/568 від 11.12.2022 вбачається, що АДРЕСА_2 була перейменована на АДРЕСА_1 .

Факт реєстрації ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1 підтверджується копією Домової книги (копія на а.с.6-9).

Стаття 41 Конституції України встановлює, що кожен має право володіти, користуватись та розпоряджатись своєю власністю, а ч. 4 даної статті зазначає, що право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.

Згідно із ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 9 ЖК України визначено, що ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 109 ЖК України виселення з займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.

За правилами ст. ст. 316, 321 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Крім того, відповідно до частини першої статті 383 ЦК України, власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України особа втрачає право користування житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено договором або законом.

Враховуючи викладене, суд вважає, що в ході судового розгляду знайшло своє підтвердження посилання позивача на те, що відповідачі не проживають у належному йому житловому будинку без поважних причин більше одного року, не беруть участі в його утриманні. Це перешкоджає позивачу належним чином використовувати своє право власника на даний будинок. На підставі встановлених обставин суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судові витрати розподілити згідно ст. 141 ЦПК України.

На підставі ст.ст. 29, 317, 391, ЦК України, керуючись ст.ст. 141, 263-265, 273, 280, 354, 355 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1 .

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1 .

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) та ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) судовий збір 992 грн. 40 коп.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Марина РОБАК