Справа № 336/3919/22
Провадження № 2/336/3498/2022
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 листопада 2022 року Шевченківський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Савеленко О.А., розглянувши в письмовому позовному провадженні цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Наше місто» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,-

В С Т А Н О В И В:

До Шевченківського районного суду м. Запоріжжя надійшла позовна заява Комунального підприємства «Наше місто» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

В обґрунтування позову зазначено, що 25 травня 2016 року Запорізькою міською радою було прийнято рішення № 25 про створення КП «Наше місто» Запорізької міської ради.

Рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради №494 від 26.08.2016р. «Про вилучення об`єктів житлового та нежитлового фонду, об`єктів благоустрою та обладнання з господарського відання МКП «Основаніє» та передачу в господарське відання комунального підприємства «Наше місто» та затвердження актів приймання-передачі» затверджено акти приймання-передачі об`єктів житлового та нежитлового фонду з господарського відання МКП «Основаніє» до господарського відання КП «Наше місто» згідно з додатками 1, 2, 3.

24 червня 2016 р. виконавчим комітетом Запорізької міської ради прийняте рішення №311 визначення виконавця житлово-комунальних послуг», відповідно до якого комунальне підприємство «Наше місто» Запорізької міської ради з 01 вересня 2016 року є виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Рішенням виконавчого комітету ЗМР від 26.08.2016 р. № 495 «Про надання дозволу укладення публічного договору» комунальному підприємству «Наше місто» дозволено укласти публічний (ст. 633 ЦК України) типовий договір про надання послуг з утримання будинків: споруд та прибудинкових територій з власниками, наймачами, орендарями житлових будинків комунальної власності міста шляхом оприлюднення його в офіційних засобах масової інформації.

Публічний типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій опубліковано в газеті Запорізької міської ради «Запорозька січ 27.08.2016 р. №157 (6115).

Умови публічного договору відповідають умовам типового договору про надання послуг; утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженого Постановою Кабінет Міністрів України від 20 травня 2009 року № 529 «Про затвердження Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій».

На адресу позивача з боку відповідача не надходило в письмовий формі відмови, від укладення публічного договору, що свідчить про прийняття пропозиції з боку відповідача на укладення договору згідно з ч. 3 ст. 205 ЦК України, за правилами якої, у випадках, встановлений договором або законом, воля сторони до вчинення правочину може виражатися її мовчанням.

Таким чином, зобов`язання по оплаті за спожиту послугу з утримання будинку та прибудинкової території виникають у відповідача виходячи з умов Публічного типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, опублікованого в газеті Запорізької міської ради «Запорозька січ» 27.08.2016 р. №157 (6115).

Позивач у період з червня 2019 року по серпень 2022 року надавав послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за адресою АДРЕСА_1 (особовий рахунок № НОМЕР_1 ) на загальну суму 24 421,95, яка складається з утримання будинку у сумі 5503,92 грн., суми відшкодування за спожиту електроенергію у розмірі 19 918,03 грн. Оплачено за утримання будинку 3950 грн., за відшкодування за електроенергію 3950 грн., остаточна сума заборгованості становить за утримання будинку 1553,92 грн, за відшкодування за електроенергію 14 968,03 грн., всього 16 521,95 грн.

Станом на 01.08.2022 відповідач не здійснив оплату за надані послуги у повному обсязі. Загальна сума заборгованості складає 16 521,95 грн.

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 19.08.2022 було відкрито провадження по справі з її розглядом за правилами спрощеного позовного провадження без повідомленням (виклику) сторін. Цією ж ухвалою сторонам було установлено строки для подання відзиву на позовну заяву, відповіді на відзив на позовну заяву, а також заперечень.

Сторони відзиву на позовну заяву та відповіді на відзив суду не подавали, про розгляд справи були повідомлені належним чином.

Всебічно вивчивши обставини справи, дослідивши надані письмові докази у сукупності, суд дійшов висновку, що позов заявлений обґрунтовано і підлягає задоволенню на підставі встановлених фактичних обставин справи та відповідних їм правовідносин.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є користувачем квартир АДРЕСА_2 , що підтверджується особовим рахунком, відкритим на її ім`я № НОМЕР_1 (а.с.3).

КП «Наше місто»» є юридичною особою з моменту державної реєстрації про що зазначено у Статуті (а.с.7).

Рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради №494 від 26.08.2016р. «Про вилучення об`єктів житлового та нежитлового фонду, об`єктів благоустрою та обладнання з господарського відання МКП «Основаніє» та передачу в господарське відання комунального підприємства «Наше місто» та затвердження актів приймання-передачі» затверджено акти приймання-передачі об`єктів житлового та нежитлового фонду з господарського відання МКП «Основаніє» до господарського відання КП «Наше місто» згідно з додатками 1, 2, 3.

24 червня 2016 р. виконавчим комітетом Запорізької міської ради прийняте рішення №311 визначення виконавця житлово-комунальних послуг», відповідно до якого комунальне підприємство «Наше місто» Запорізької міської ради з 01 вересня 2016 року є виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Рішенням виконавчого комітету ЗМР від 26.08.2016 р. № 495 «Про надання дозволу укладення публічного договору» комунальному підприємству «Наше місто» дозволено укласти публічний (ст. 633 ЦК України) типовий договір про надання послуг з утримання будинків: споруд та прибудинкових територій з власниками, наймачами, орендарями житлових будинків комунальної власності міста шляхом оприлюднення його в офіційних засобах масової інформації.

Публічний типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій опубліковано в газеті Запорізької міської ради «Запорозька січ 27.08.2016 р. №157 (6115)( а.с.12,13).

Умови публічного договору відповідають умовам типового договору про надання послуг; утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженого Постановою Кабінет Міністрів України від 20 травня 2009 року № 529 «Про затвердження Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій».

Згідно з Тарифами на послугу з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для власників (мешканців) житлового фонду та власників (орендарів) нежитлових приміщень в будинках (гуртожитках) м. Запоріжжя, виконавцем яких є комунальне підприємство «Наше місто», за адресою: АДРЕСА_3 , встановлені витрати на утримання будинку і прибудинкової території (а.с.15).

Позивач у період з 01.06.2019 року по 01.08.2022 року надавав послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за адресою АДРЕСА_1 ( особовий рахунок № НОМЕР_1 ) на загальну суму 24 421,95 грн., яка складається з утримання будинку у сумі 5503,92 грн., електричної енергії 18 918,03 грн. Відповідачем сплачено відшкодування за спожиту електроенергію у розмірі 3950 грн., за утримання будинку 3950 грн. Станом на 01.08.2022 відповідач не здійснив оплату за надані послуги у повному обсязі (а.с.5).

Згідно з довідкою КП «Наше місто» ОСОБА_1 має заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги станом на 01.08.2022: електроенергія 14 968,03 грн.; утримання будинку 1553,92 грн., усього 16 521,95 грн.(а.с.4).

Остаточна сума заборгованості становить за утримання будинку 1553,92 грн., відшкодування за електроенергію 14 968,03 грн., а всього 16 521,95 грн.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Статтею 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що до житлово-комунальних послуг належать комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Згідно із ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. За бажанням споживача оплата житлово-комунальних послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів згідно з умовами договору про надання відповідних житлово-комунальних послуг. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.

Відповідно до п. 12 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуга з управління багатоквартирним будинком - результат господарської діяльності суб`єктів господарювання, спрямованої на забезпечення належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна багатоквартирного будинку та його прибудинкової території відповідно до умов договору.

Прямий договір між сторонами про надання послуг не укладався. Проте КП «Наше місто» надавало за вказаною адресою послуги з управління будинком, а відповідач такі послуги прийняв, від їх отримання не відмовлявся.

З огляду на вищевикладене, оскільки відповідач є квартиронаймачем за вказаною адресою на яке позивачем надаються житлово-комунальні послуги, відповідач зобов`язання щодо утримання майна не виконує належним чином, через що утворилася заборгованість, яка не погашена до теперішнього часу, то суд дійшов висновку, що позов є доведеним та підлягає задоволенню у повному обсязі.

У зв`язку із задоволенням позову відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути витрати по сплаті судового збору.

Керуючись ст.ст. 19, 20 Закону України «Про житлово комунальні послуги», ст.ст. 525, 526, 901 ЦК України, ст. 141, 247, 263-265, 279, 280-284 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву Комунального підприємства «Наше місто» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Наше місто» заборгованість за надані послуги у розмірі 16 521 (шістнадцять тисяч п`ятсот двадцять одна) грн. 95 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Наше місто» витрати по сплаті судового збору у розмірі 2481,00 грн.

Інформація про учасників справи:

1) ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 .

2) Комунальне підприємство «Наше місто», , юридична адреса: м. Запоріжжя, вул. Українська, 29А.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя О. А. Савеленко