ДНІПРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

13 жовтня 2022 року м. Дніпро

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Дніпровського апеляційного суду у складі:

головуючого судді Максюти Ж.І.

суддів Свистунової О.В., Деркач Н.М.

за участю секретаря Драгомерецької А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпро

клопотання ОСОБА_1 щодо призначення судової будівельно-технічної експертизи по справі

за апеляційною скаргою ОСОБА_1

на рішення Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська від 04 лютого 2022 року

по справі за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И Л А:

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до суду із позовною заявою до ОСОБА_1 та ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

В обґрунтування своїх позовних вимог посилалися на те, що позивачам на підставі договору купівлі-продажу від 12.03.2019 року належить кожному на праві власності по 1/2 частині домоволодіння АДРЕСА_1 , загальною площею 70,4 кв.м. Домоволодіння складається із: житлового будинку літ. «А-1», прибудови літ. «а-1», погребу літ. «а-1», ганку літ. «а», над літ. «а» козирок, літньої кухні літ. «Б», «б», над літ. «б» козирок, гаражу літ. «В», під гаражем «В» оглядова яма, вбиральні літ. «Е».

Домоволодіння розташоване на земельних ділянках: площею 0,034 га (кадастровий номер :01:395:0013) та площею 0,0473 га (кадастровий номер :01:395:0014), які надані для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд.

Вказані земельні ділянки також належать позивачам на праві власності по 1/2 частині кожному, на підставі договорів купівлі-продажу від 12.03.2019 року, посвідчених приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Хоміч О.М. та зареєстровані в реєстрі за номерами 326 та 327.

Опис меж земельної ділянки площею 0,034 га (кадастровий номер :01:395:0013):

від А до Б пров. Динника;

від Б до В АДРЕСА_2 ;

від В до Г пров. Кожем`яки, 10-А (кадастровий № :01:395:0011);

від Г до Д пров. Кожем`яки, 10,

від Д до Е пров. Кожем`яки, 12;

від Е до Є АДРЕСА_3 ,

від Є до Ж АДРЕСА_4 (кадастровий №:01:395:0009);

від Ж до А пров. Кожем`яки, 12-А (кадастровий №:01:395:0012).

Опис меж земельної ділянки площею 0,0473 га (кадастровий №:01:395:0014):

від А до Б пров. Кожем`яки, 10;

від Б до В пров. Кожем`яки;

від В до Г вул. Кожем`яки, 56;

від Г до А пров. Кожем`яки, 12.

По сусідству з позивачами у житловому будинку АДРЕСА_5 , проживають відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , яким вказане домоволодіння належить на праві спільної часткової власності.

В позовні заяві зазначено, що відповідачі безпідставно зайняли належну позивачам земельну ділянку площею 0,034 га, кадастровий номер :01:395:0013, самочинно встановили огорожу - металевий паркан №№10,11, технічні споруди №14-15, бетонну огорожу 8,9, автоматичні ворота №5, побудували прибудову літ. «а3», сараї літ. «El» та «Ж1», літній душ літ «М1» та « ОСОБА_5 », погріб з шийкою літ. «З1», альтанку літ. «И1».

Дії відповідачів створюють позивачам перешкоди в користуванні власністю, які полягають у неможливості в`їзду та виїзду особистого автомобілю у двір та гараж, потрапляння до будинку тільки через задній вхід (хвіртку), позивачі не мають можливості заїхати на територію домоволодіння автомобілем, не мають доступу до споруд, які належать їм на праві приватної власності, зокрема до гаража літ. «В».

Предметом позову є знесення самочинно побудованих споруд, а саме: частини будинку (літ. а3), сараїв (літ.E та Ж1), встановленої огорожі - металевого паркану №№10,11, технічних споруд №14-15, бетонної огорожі 8,9, прибудови літ. «аЗ»,, літнього душу літ. (МІ таЛІ), погребу з шийкою (літ. 31), альтанки (літ. И1), автоматичні ворота (№5).

Позивачі зазначають, що дані споруди розташовані на земельній ділянці площею 0,0340 га, кадастровий номер :01:395:0013, яка належить останнім на праві приватної власності.

Однак, відповідач ОСОБА_1 із зазначеним не погоджується, оскільки позивачами не доведено суду належними доказами, що дані споруди дійсно розташовані саме на їх земельній ділянці.

У судовому засіданні 13.10.2022 року суду апеляційної інстанції представник ОСОБА_1 заявив клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи по справі, з тих підстав, що аналогічне клопотання було заявлено відповідачами в суді першої інстанції, однак суд першої інстанції в порушення вимог ст.ст.103-104 ЦПК України не розглянув його належним чином, та не постановив з цього приводу вмотивовану ухвалу про відмову у задоволенні клопотання про призначення експертизи, а крім цього, для проведення такої експертизи необхідно дозволити доступ експерту до спірних земельних ділянок, а це можливо зробити тільки на підставі ухвали суду.

Експертизу просив доручити експертам Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз (місцезнаходження: вул. Січеславська Набережна, 17, м. Дніпро, 49000).

На вирішення вказаної експертизи поставити наступні питання:

1. Чи знаходяться на земельній ділянці площею 0,0340 га, кадастровий номер :01:395:0013 розташованої за адресою АДРЕСА_1 будь-які самовільні споруди, якщо так то які?

2. Чи знаходяться на земельній ділянці площею 0,0340 га, кадастровий номер :01:395:0013 розташованої за адресою АДРЕСА_1 наступні споруди:

- огорожі - металевого паркану №10, №11;

- технічні споруди №14, № 15;

- бетонна огорожа №8, №9;

- прибудова літ. А3;

- сараї літ. Е1 та Ж1

- літній душ літ М1 та Л1

- погреб з шийкою літ 31

3. Чи можливо прибудову літ. А3 виконати демонтаж (від`єднання) без нанесення шкоди домоволодінню в цілому розташованого за адресою АДРЕСА_1 ?

Перевіривши доводи заявника та вислухавши думку учасників справи з приводу поданого клопотання, колегія суддів приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Порядок призначення судової експертизи врегульовано статтями 102-108 ЦПК України, Законом України Про судову експертизу, Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженою наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 року № 53/5, Науково-методичними рекомендаціями з питань підготовки матеріалів та призначення судових експертиз, затверджених наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 року № 53/5.

За змістом ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до вимог ст. 1 Закону України Про судову експертизу судова експертиза це дослідження на основі спеціальних знань у галузі науки, техніки, мистецтва, ремесла тощо об`єктів, явищ і процесів з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ч.ч.3-5 ст. 103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з врахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне призначити у справі будівельно-технічну експертизу, оскільки для з`ясування об`єктивних обставин справи, правильного та всебічного її вирішення, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання, якими суд не володіє. А у відповідності до вимог ст 78 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Згідно ч. 1, 3 ст. 7 Закону України «Про судову експертизу» судово-експертну діяльність здійснюють державні спеціалізовані установи, а також судові експерти, які не є працівниками зазначених установ, та інші фахівці (експерти) з відповідних галузей знань у порядку та на умовах, визначених цим Законом.

До державних спеціалізованих установ належать: науково-дослідні установи судових експертиз Міністерства юстиції України; науково-дослідні установи судових експертиз, судово-медичні та судово-психіатричні установи Міністерства охорони здоров`я України; експертні служби Міністерства внутрішніх справ України, Міністерства оборони України, Служби безпеки України та Державної прикордонної служби України.

Зважаючи на викладене, колегія суддів вважає за можливе задовольнити клопотання представника ОСОБА_1 та визначити експертну установу Дніпропетровський науково-дослідний інститут судових експертиз (місцезнаходження: вул. Січеславська Набережна, 17, м. Дніпро, 49000), попередивши експертів (експерта) про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України, якої доручає проведення зазначеної експертизи.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1. Чи знаходяться на земельній ділянці площею 0,0340 га, кадастровий номер :01:395:0013 розташованої за адресою АДРЕСА_1 будь-які самовільні споруди, якщо так то які?

2. Чи знаходяться на земельній ділянці площею 0,0340 га, кадастровий номер :01:395:0013 розташованої за адресою АДРЕСА_1 наступні споруди:

- огорожі - металевого паркану №10, №11;

- технічні споруди №14, № 15;

- бетонна огорожа №8, №9;

- прибудова літ. А3;

- сараї літ. Е1 та Ж1

- літній душ літ М1 та Л1

- погреб з шийкою літ 31

3. Чи можливо прибудову літ. А3 виконати демонтаж (від`єднання) без нанесення шкоди домоволодінню в цілому розташованого за адресою АДРЕСА_1 ?

Згідно з пунктом 45 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 17.10.2014 року № 10 Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах витрати, пов`язані з проведенням судової експертизи під час судового розгляду має нести сторона, яка заявила клопотання про проведення судової експертизи, а якщо таке клопотання заявлено двома сторонами, то витрати несуть обидві сторони порівну.

З огляду на викладене, судова колегія вважає за необхідне оплату за проведення судової будівельно-технічної експертизи покласти на ОСОБА_1 .

Згідно п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках: призначення судом експертизи.

Відповідно до п.9 ч.1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 252 цього Кодексу, на час проведення експертизи.

З огляду на викладене та враховуючи, що для проведення експертизи потрібен час, колегія суддів вважає за необхідне провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Керуючись ст. 103,104, 109, 252 ЦПК України, колегія суддів,

У Х В А Л И Л А:

Клопотання ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз (місцезнаходження: вул. Січеславська Набережна, 17, м. Дніпро, 49000).

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1. Чи знаходяться на земельній ділянці площею 0,0340 га, кадастровий номер :01:395:0013 розташованої за адресою АДРЕСА_1 будь-які самовільні споруди, якщо так то які?

2. Чи знаходяться на земельній ділянці площею 0,0340 га, кадастровий номер :01:395:0013 розташованої за адресою АДРЕСА_1 наступні споруди:

- огорожі - металевого паркану №10, №11;

- технічні споруди №14, № 15;

- бетонна огорожа №8, №9;

- прибудова літ. А3;

- сараї літ. Е1 та Ж1

- літній душ літ М1 та Л1

- погреб з шийкою літ 31

3. Чи можливо прибудову літ. А3 виконати демонтаж (від`єднання) без нанесення шкоди домоволодінню в цілому розташованого за адресою АДРЕСА_1 ?

Експертизу провести за наявними в матеріалах справи.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність, передбачену статями 384, 385 КК України.

Направити експерту цивільну справу № №199/10468/19, апеляційне провадження № 22-ц/803/4078/22 для проведення експертизи.

Витрати за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 .

Встановити строк проведення експертизи - один місяць з дня отримання експертною установою цивільної справи.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена у касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів.

Головуючий: Ж.І. Максюта

Судді: О.В. Свистунова

Н.М. Деркач