Справа № 445/527/22
провадження № 2/445/430/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 жовтня 2022 року Золочівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Бакаїм М. В.

секретаря судового засідання Підгорняка В.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Золочеві Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право на користування жилим приміщенням. В обґрунтування позову зазначає, що він є власником житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1 . Відповідач доводиться сином його рідного дядька по матері та зареєстрований у вказаному будинку. Однак, з 2003 року в даному будинку відповідач фактично не проживає. Позивач вказує, що реєстрація місця проживання відповідача у його будинку створює для нього, як власника будинку, перешкоди для повноцінного володіння своєю власністю. Так, зокрема, у нього виникають труднощі в отриманні пільг на житлово-комунальні послуги та відповідно має зайві витрати щодо таких. Жодних перешкод у проживанні в його будинку відповідачу ніхто не створював та жодних домовленостей між ними щодо проживання в будинку не було укладено. На сьогоднішній день, формальна реєстрація відповідача у його житлі, є перешкодою для нього у повноцінному володінні житлом, як власника такого. Жодних витрат по утриманню будинку відповідач не надає. Добровільно знятися з місця реєстрації відповідач не бажає, тому він змушений вирішувати дане питання в судовому порядку. Вважає, що оскільки відповідач не проживає у спірному будинку більше одного року, то втратив право на користування житлом.

Позивач в судове засідання не з`явився, подав заяву, в якій просить справу розглядати у його відсутності, позовні вимоги підтриму' та просить задоволити.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце проведення судового засідання повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив, відзив не подав.

На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання з допомогою технічного звукозаписувального засобу не здійснювалося.

Оцінивши доводи позовної заяви, дослідивши матеріали справи та наявні у ній докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов є підставним та підлягає до задоволення з огляду на наступне.

Згідно копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 362162 від 14.04.2003 року, ОСОБА_1 , є власником будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно довідки, виданої Золочівською міською радою Золочівського району Львівської області № 118 від 08.02.2022 року вбачається, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 інвалід ІІ групи, зареєстрований один в АДРЕСА_1 , але з 2003 року за вказаною адресою не проживає.

Згідно актів обстеження матеріально-побутових умов, складених комісією Золочівської міської ради Золочівського району Львівської області від 16.04.2021 року, 26.07.2021 року, 22.10.2021 року, 17.01.2022 року, встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , однак з 2003 року фактично не проживає.

Вирішуючи питання про наявність підстав для задоволення позову, суд виходить з наступного.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

За вимогами ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

За приписами ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

З врахуванням того, що позивач є власником вищевказаного житлового будинку та має право вимагати усунення перешкод у володінні, користуванні та розпорядженні своєю власністю, відповідач у спірному будинку не проживає, а тому його право на користування цим житловим будинком підлягає припиненню на вимогу власника цього майна.

На підставі ст. 406 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 19, 81, 141, 263-265, 273, 274-279, 354 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за заявою відповідача поданою протягом 30 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення може бути протягом 30-ти днів з дня складання повного судового рішення безпосередньо до Львівського апеляційного суду або через Золочівський районний суд Львівської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення 30-денного строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Повне судове рішення складено 10.10.2022 року.

Суддя М. В. Бакаїм