справа № 521/8538/22
провадження № 2/521/3213/22
Малиновський районний суд міста Одеси у складі:
Головуючого судді Михайлюка O.A.,
при секретарі Жезняк Т.А.,
розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Одеської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , яка володіла 2/5 частинами домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на праві особистої власності. Після її смерті її донька ОСОБА_3 звернулася до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Лутченко Алли Анатоліївни із заявою про прийняття спадщини за заповітом, однак за результатами розгляду цієї заяви було винесено постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з ненаданням правовстановлюючих документів з перерахуванням часток в домоволодінні.
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла не вступивши у права спадкування.
Позивач вказує, що єдиним спадкоємцем померлої ОСОБА_3 є вона.
Листом приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Верезуб Катериною Олександрівною від 25 квітня 2022 року позивачу роз`яснено, що їй необхідно надати документи, що підтверджують належність майна спадкодавцеві, що стало підставою для звернення позивача до суду за захистом своїх прав.
Позивач в судове засідання не з`явилася, представник позивача подав до суду заяву, відповідно до якої позовні вимоги підтримав, просив суд їх задовольнити, справу розглянути за відсутності сторони позивача, проти заочного розгляду справи не заперечував.
Представник відповідача Одеської міської ради в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, у встановлений судом строк відзив на позовну заяву не подала.
Згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Одеським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, серія НОМЕР_1 , актовий запис №1545.
На випадок своєї смерті ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 склала заповіт, який зареєстрований в реєстрі за №3-С-187, відповідно до якого вона зробила розпорядження, що все її майно, де б воно не знаходилося та з чого б воно не складалося і взагалі все те, що буде їй належати на день смерті та на те, на що вона за законом матиме право вона заповідає ОСОБА_3 .
29 березня 2018 року ОСОБА_3 звернулася до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Лутченко Алли Анатоліївни із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 .
Постановою приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Лутченко Алли Анатоліївни від 15 липня 2021 року №205/02-31, ОСОБА_3 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 2/5 (дві п`ятих) часток у праві власності на домоволодіння під АДРЕСА_1 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 її матері ОСОБА_2 .
З вказаної постанови вбачається, що спадковим майном є 2/5 (дві п`ятих) частки у праві власності на домоволодіння під АДРЕСА_1 , які належали померлій на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого П`ятою одеською державною нотаріальною конторою 17 лютого 1981 року за реєстровим № З-с-185, право власності зареєстровано Одеським міжміським бюро технічної інвентаризації 13 березня 1981 року в книзі №18, стор. 63, р.№4406, згідно реєстраційному свідоцтву, виданому Одеським міжміським бюро технічної інвентаризації 13 березня 1981 року, що підтверджено листом Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради, згідно якого за ОСОБА_2 зареєстровані 2/5 (дві п`ятих) частки у праві власності на домоволодіння під АДРЕСА_1 , але в комунальному підприємстві зареєстровано право власності на окремі частки вищевказаного домоволодіння (без зазначення номерів квартир), окремо на квартири під №№: 1, АДРЕСА_2 , 6, АДРЕСА_3 (без вказівки частки від даного домоволодіння), і на 8/100 частин даного домоволодіння, що становлять квартиру АДРЕСА_4 , і на 18/100 частин даного домоволодіння, що становлять квартири під АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , у зв`язку з чим, виявити складають чи одиницю вищевказані зареєстровані частини даного домоволодіння і окремо зареєстровані квартири за адресою: АДРЕСА_1 , неможливо. Перерахунку часток домоволодіння між співвласниками не відбулось, нові правовстановлюючі документи не отримані, перереєстрації права власності згідно статті 182 Цивільного кодексу України, також не було. Згідно п. 3,2. Інструкції про проведення поділу виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово- комунального господарства України 18.06.2007 року, №55, право кожного співвласника в спільній частковій власності визначається часткою, яка виражається в простих правильних дробах. При цьому вказані в правовстановлюючих документах розміри часток співвласників на об`єкт нерухомого майна в сумі повинні складати одиницю. У вищевказаному випадку об`єкт, часткою якого володіла ОСОБА_2 , на цей час одиницю не складає і нотаріусу не відомо на частку від чого має були видана спадщина. Таким чином, характеристика об`єкта суттєво змінилась та на цей час не відповідає правовстановлюючому документу померлого. Нові правовстановлюючі документи з перерахуванням часток в домоволодінні спадкоємцем ОСОБА_3 представлені не були у зв`язку з недоотриманням їх спадкодавцем.
25 квітня 2022 року ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Верезуб Катерини Олександрівни із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 .
Відповідно до листа-роз`яснення приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Верезуб Катерини Олександрівни від 25 квітня 2022 року №56/02-14, позивачу повідомлено, що свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів, в тому числі, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, які підтверджують належність майна спадкодавцеві.
Судом також встановлено, що зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно частки домоволодіння АДРЕСА_1 не складають одиницю, а деякі квартири, розташовані у зазначеному домоволодінні взагалі не були зареєстровані як об`єкти права власності.
Відповідно до Інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №301251067 від 07 травня 2022 року, у домоволодінні, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 містяться відомості про реєстрацію 1/33 частини зазначеного домоволодіння за ОСОБА_4 , 1/20 частки домоволодіння зареєстрована за ОСОБА_5 , у КП «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради містяться відомості про реєстрацію 8/100 та 18/100 часток домоволодіння без зазначення власників та номерів квартир, а також 2/5 частки домоволодіння за померлою ОСОБА_2 , що загалом складає приблизно 74/100 частки.
Таким чином, характеристики об`єкта, частка від якого має бути успадкована на теперішній час змінені та не відповідають правовстановлюючим документам померлої ОСОБА_2 .
Відповідно до довідки Південного бюро інжинірингу та технічної інвентаризації від 19 травня 2022 року за вих. 22.092Д, при проведенні технічної інвентаризації та дослідження документів по об`єкту нерухомого майна 2/5 частки домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , встановлено: по даним довідки №73/02-14 від 29.03.2018 року, виданої КП «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради об`єкт нерухомого майна - 2/5 частки домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадок по закону на підставі свідоцтва про право на спадок по закону, виданому П`ятою одеською державною нотаріальною конторою № З-С-185 від 17.02.1981 року; по даним технічної інвентаризації, виконаної Одеським міським бюро технічної інвентаризації станом на 09.01.1981 року встановлено, ОСОБА_2 належать квартири АДРЕСА_7 та АДРЕСА_8 ; по даним технічної інвентаризації, виконаної інженером ОСОБА_6 станом на 11 травня 2022 року встановлено, що 2/5 частки домоволодінні за адресою: АДРЕСА_1 , що належали ОСОБА_2 являє собою квартиру, загальною площею 102,7 кв.м., в тому числі житлову площу - 83 кв.м.; ознак перепланування або реконструкції квартири не виявлено; належність інвентаризованої квартири ОСОБА_2 підтверджено сусідами по домоволодінню.
Так як на даний момент квартира являється одним об`єктом нерухомого майна, має один вхід та в даних ЖКС числиться як квартира АДРЕСА_7 об`єкту технічної інвентаризації надано адресу: АДРЕСА_9 .
Висновком експерта №12/2022 будівельно-технічного експертного дослідження від 08 червня 2022 року виконаного судовим експертом Чорною Ю.П. встановлено, що 2/5 частки домоволодіння АДРЕСА_1 , які являють собою окрему квартиру АДРЕСА_7 у складі приміщень: 1 коридор, площею 4,2 кв. м., 2 житлова кімната, площею 15,0 кв. м., 3 житлова кімната, площею 15,1 кв. м., 4 ванна кімната, площею 3,5 кв. м., 5 кухня, площею 12,0 кв. м., 6 житлова кімната, площею 31,4 кв. м., 7 житлова кімната, площею 21,5 кв. м., загальною площею 102,7 кв. м., житловою площею 83,0 кв. м., технічно можливо виділити в натурі.
Таким чином, судом встановлено, що, враховуючи результати інвентаризації, проведене будівельно - технічне експертне дослідження, дані, які містяться у КП «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради та Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо реєстрації та наявності часток у домоволодінні АДРЕСА_1 , до складу спадщини після смерті ОСОБА_3 входить 2/5 частки домоволодіння АДРЕСА_1 , які являють собою окрему квартиру АДРЕСА_7 у складі приміщень: 1 коридор, площею 4,2 кв. м., 2 житлова кімната, площею 15,0 кв. м., 3 житлова кімната, площею 15,1 кв. м., 4 ванна кімната, площею 3,5 кв. м., 5 кухня, площею 12,0 кв. м., 6 житлова кімната, площею 31,4 кв. м., 7 житлова кімната, площею 21,5 кв. м., загальною площею 102,7 кв. м., житловою площею 83,0 кв. м.
Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до статті 1217 Цивільного кодексу України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно зі статтею 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадщину почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняттям ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.
Згідно із ч. 1, 2 ст. 1220 Цивільного кодексу України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.
Відповідно до ч. 1, 5 ст. 1268 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Згідно із ч. 1, 2 ст. 1269 Цивільного кодексу України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.
Відповідно до ч. 1 ст. 1270 Цивільного кодексу України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Статтями 1261 ЦК України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Згідно із ст. 1276 ЦК України, якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов`язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія). Право на прийняття спадщини у цьому випадку здійснюється на загальних підставах протягом строку, що залишився. Якщо строк, що залишився, менший як три місяці, він подовжується до трьох місяців.
Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Як передбачено ст. 328 ЦК України, право власності набувається в порядку, визначеному законом, та на підставах не заборонених законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про визнання за ОСОБА_1 права власності на 2/5 частки домоволодіння АДРЕСА_1 , які являють собою окрему квартиру АДРЕСА_7 , яка складається з приміщень: коридор, площею 4,2 кв. м., житлова кімната, площею 15,0 кв. м., житлова кімната, площею 15,1 кв. м., ванна кімната, площею 3,5 кв. м., кухня, площею 12,0 кв. м., житлова кімната, площею 31,4 кв. м., житлова кімната, площею 21,5 кв. м., загальною площею 102,7 кв. м., житловою площею 83,0 кв. м. в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 .
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 392, 1216-1218, 1220, 1222, 1261, 1268, 1269, 1270, 1276 ЦК України, ст.ст. 10, 12, 265, 280-282, 354 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 ) право власності, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , на 2/5 частки домоволодіння АДРЕСА_1 , які являють собою окрему квартиру АДРЕСА_7 , яка складається з приміщень: коридор, площею 4,2 кв. м., житлова кімната, площею 15,0 кв. м., житлова кімната, площею 15,1 кв. м., ванна кімната, площею 3,5 кв. м., кухня, площею 12,0 кв. м., житлова кімната, площею 31,4 кв. м., житлова кімната, площею 21,5 кв. м., загальною площею 102,7 кв. м., житловою площею 83,0 кв. м..
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя О.Михайлюк