Провадження №2/359/1333/2022
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.09.2022р. м. Бориспіль

Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Чирки С.С.,

при секретарі Сем`янків Д.О.

за участю

представника позивача ОСОБА_1

представника третьої особи Шапортової Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Бориспільської міської ради до ОСОБА_2 , третя особа Комунальне підприємство «Житлове ремонтно-експлуатаційне управління» про визнання таким, що втратив право користування

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2021 року на адресу суду надійшов вищевказаний позов. Позовна заява вмотивована тим, що приміщення по АДРЕСА_1 не приватизоване та перебуває у комунальній власності територіальної громади Бориспільської міської ради.

На адресу міської ради 01.12.2021 року від комунального підприємства «Житлове ремонтно-експлуатаційне управління» (далі КП «ЖРЕУ») надійшов лист від 29.11.2021 року №737/16-05 з додатками, у якому повідомляється, що наймачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 за адресою по АДРЕСА_1 , тривалий час не проживають.

Відповідно до актів обстеження фактичного проживання у кімнаті АДРЕСА_2 , складених комісією у складі коменданта ОСОБА_4 , головного інженера ОСОБА_5 , інженера ОСОБА_6 , інженера ОСОБА_7 та майстра ОСОБА_8 у присутності свідків, мешканців квартир АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , №27 від 10.12.2019 року, від 12.10.2020 року, від 16.11.2020 року, від 15.12.2020 року, від 16.01.2021 року, від 06.10.2021 року встановлено, що зареєстровані у кімнаті, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , за даною адресою не проживають, не здійснюють оплату послуг з управління багатоповерховим будинком, внаслідок чого вже тривалий час збільшується заборгованість по оплаті такої послуги. Станом на 01.12.2021 року, згідно архіву нарахувань від 09.12.2021 № 692/01-08, з грудня 2018 року існує заборгованість, яка складає 7872.81 грн.

В зазначеній кімнаті на даний час зареєстрований відповідач.

Оскільки відповідач з 10.12.2019 року в кімнаті не проживає, за комунальні послуги не сплачує, тому позивач просить суд визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: кімнатою АДРЕСА_2 .

Ухвалою судді від 21 лютого 2022 року було відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 15 червня 2022 року було закрито підготовче провадження та призначено цивільну справу до судового розгляду по суті.

Представник позивача в судовому засіданніпозовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити в повному обсязі.

Третя особа в судовому засіданніпозовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з`явився. До суду подав заяву, в якій позовні вимоги не визнає.

Дослідивши письмові матеріли справи суд дійшов наступного висновку.

З листа директора КП «ЖРЕУ» Дудченко О.Й. вбачається, що КП «ЖРЕУ» є управителем будинку АДРЕСА_6 згідно договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком № 85 від 29 грудня 2018 року. Кімната № 17 належить Бориспільський територіальній громаді, тобто є комунальною. Як стало відомо із спілкування із співвласниками будинку наймачі кімнати - ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , в кімнаті тривалий час не проживають, про що комендантом гуртожитку складалися відповідні акти. Наймачі не здійснюють оплату послуги з управління багатоквартирним будинком в наслідок чого вже тривалий час збільшується заборгованість по оплаті такої послуги (а.с.6).

З актів обстеження факту проживання від 10.12.2019 року, від 12.10.2020 року, від 16.11.2020 року, від 15.12.2020 року, від 16.01.2021 року, від 06.10.2021 року, від 25.11.2021 року вбачається, що ОСОБА_2 не проживає у кімнаті АДРЕСА_2 (а.с.7).

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 319 ЦК власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до положень ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Згідно ч.1 ст.71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

За таких обставин суд, оцінивши надані докази приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_2 не проживає за місцем своєї реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 , вже більше 2 років, не користується цим житлом та не сплачує за житлово-комунальні послуги, а тому його на підставі ч.1 ст.71 ЖК УРСР слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

За таких обставин суд, оцінивши докази надані позивачем, приходить до висновку що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 3, 4, 81,82, 133, 141, 258, 259, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Бориспільської міської ради до ОСОБА_2 , третя особа Комунальне підприємство «Житлове ремонтно-експлуатаційне управління» про визнання таким, що втратив право користування задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: кімнатою АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 на користь Бориспільської міської ради, , яка знаходиться в м.Бориспіль по вул.Київський шлях,72 судовий збір в розмірі 2 270 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 07 жовтня 2022 року.

Суддя: Чирка С.С.