Провадження №: 2/755/6136/22
УХВАЛА

про відкриття провадження

"21" жовтня 2022 р. суддя Дніпровського районного суду м. Києва Гаврилова О.В., вивчивши матеріали цивільної справи за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лазурний Блюз» (місцезнаходження: 02002, м.Київ, вул. Ованеса Туманяна, буд. 15-А) до ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ; місцезнаходження нерухомого майна: АДРЕСА_2 ; АДРЕСА_3 ; АДРЕСА_4 ; АДРЕСА_5 ) про стягнення заборгованості, -

в с т а н о в и в :

Представник позивача ОСББ «Лазурний Блюз» - Кудрявський В.М. звернувся до Дніпровського районного суду міста Києва з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

Згідно заявлених вимог, представник позивача просить суд стягнути з ОСОБА_1 на користь позивача заборгованість за щомісячні внески на утримання багатоквартирного будинку АДРЕСА_6 та прибудинкової території, на експлуатацію неподільного та загального майна будинку, внеску на охорону, компенсацію витрат за водопостачання та водовідведення, та платежів за опалення будинку за період з 01 вересня

2021 року по 31 серпня 2022 року суму основного зобов`язання 51 411,92 грн, інфляційні втрати в сумі 1 551,77 грн та 3% річних - 1 272,20 грн, а разом 54 235,89 грн.

Вимоги позову обґрунтовані тим, що ОСОБА_1 є власником об`єктів нерухомого

майна - квартир АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 .

29 січня 2013 року проведено державну реєстрацію ОСББ «Лазурний Блюз». На підставі рішення загальних зборів ОСББ «Лазурний Блюз» від 28 квітня 2015 року з 01 червня 2015 року функції управителя будинку виконує зазначене ОСББ, а з 01 червня 2015 року визначено розмір щомісячних внесків членів об`єднання та/або власників приміщень на утримання будинку та прибудинкової території, експлуатацію неподільного та загального майна. 27 листопада 2020 року відбулися Загальні збори ОСББ «Лазурний блюз» та з 01 листопада 2020 року затверджено щомісячні внески на утримання будинку та прибудинкової території, експлуатацію неподільного та загального майна для співвласників багатоквартирного будинку в розмірі 7,00 грн за 1 кв.м. загальної площі житлового приміщення. За результатами письмового опитування, проведеного з 21 травня 2015 року по 29 травня 2015 року, було затверджено щомісячний внесок на організацію цілодобової охорони прибудинкової території у розмірі 150,00 грн з квартири або нежитлового приміщення з подальшим зменшенням внеску для житлових приміщень з 01 листопада 2015 року та визначено його розмір в сумі 100,00 грн на місяць з квартири. На підставі рішення загальних зборів ОСББ «Лазурний блюз» від 26 листопада 2019 року погоджено підписання договорів із суб`єктами господарювання щодо забезпечення початку опалювального сезону 2019-2020 років. Також рішенням загальних зборів ОСББ «Лазурний блюз» від 26 листопада 2019 року було затверджено методику нарахування платежів на опалення будинку та встановлено обов`язковий для всіх співвласників платіж за опалення будинку, який нараховується і сплачується відповідно до вказаної методики. На підставі рішення загальних зборів ОСББ «Лазурний блюз»

від 27 листопада 2020 року на правління було покладено обов`язок щодо організації опалення будинку в опалювальному сезоні та затверджено методику нарахування платежів за опалення будинку та встановлено обов`язковий для всіх співвласників платіж за опалення будинку, який нараховується і сплачується відповідно до вказаної методики. Також рішенням загальних зборів ОСББ «Лазурний блюз» від 27 листопада 2020 року встановлено обов`язковий для всіх співвласників разовий внесок на підготовку та організацію опалювального сезону 2020/2021. Представник позивача зазначає, що відповідач щомісячні внески на утримання будинку та прибудинкової території, експлуатацію неподільного та загального майна, внесок на охорону, компенсацію витрат на водопостачання та водовідведення, та платежі за опалення будинку сплачує частково та періодично, в зв`язку з чим утворилась заборгованість, яка за період

з 01 вересня 2021 року по 31 серпня 2022 року складає 51 411,92 грн, з яких 3 009,30 грн - заборгованість за квартирою АДРЕСА_7 , АДРЕСА_11 855,67 грн - заборгованість за квартирою АДРЕСА_8 ,

АДРЕСА_12 948,92 грн - заборгованість за квартирою АДРЕСА_9 , АДРЕСА_12 598,03 грн - заборгованість за квартирою АДРЕСА_13 . Посилаючись на ст. 625 ЦК України, позивачем нараховано інфляційні втрати в розмірі 1 551,77 грн та 3% річних у розмірі 1 272,20 грн.

Вказану позову заяву було передано в провадження судді Гаврилової О.В. на підставі протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями.

Вивчивши зміст позовної заяви та додатків до неї, приходжу до висновку про те, що позовна заява відповідає вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції Дніпровського районного суду м. Києва, в тому числі враховуючи правову порцію Верховного суду викладену в постанові від 10 квітня

2019 року в справі №638/1988/17. Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, відсутні.

Позовну заяву слід розглядати в порядку цивільного судочинства.

Суд враховує положення частин 1 - 4 ст. 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження, та вважає, що дана справа підпадає під ознаки малозначної справи і не віднесена до категорії справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження.

Обставини справи, що згідно ч. 3 ст. 274 ЦПК України, мають значення для вирішення питання про можливість розгляду справи в порядку спрощеного провадження, також свідчать про наявність підстав для розгляду цієї справи в спрощеному порядку, тому приходжу до висновку про те, що справа підлягає розгляду в порядку спрощеного позовного провадження, оскільки відповідно до положень ч. 6 ст. 19 ЦПК України даний спір є малозначним.

За таких обставин, враховуючи вимоги частин 1-4 ст. 274, ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд приходить до висновку, що вказана справа підлягає розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 19, 175, 177, 187, 261, 274-279, 352-355 ЦПК України, -

п о с т а н о в и в:

Відкрити провадження у справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лазурний Блюз» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

Розгляд справи проводити за правилами спрощеного позовного провадження, без повідомлення сторін.

Роз`яснити відповідачу право на подання відзиву на позовну заяву в строк, що не може перевищувати 15 днів з дня вручення копії даної ухвали. Відзив на позовну заяву повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, до відзиву додаються докази, що підтверджують обставини, на яких гуртуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, відповідач зобов`язаний надіслати позивачеві копію відзиву та доданих до нього документів. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частин третьої - п`ятої ст. 178 ЦПК України, в якій позивач викладає свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частин третьої - п`ятої ст.178 ЦПК України, в якому відповідач викладає свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення.

Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (відзиву на позовну заяву (відзив); відповіді на відзив, заперечення) є їхнім правом. У разі ненадання учасником справи заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Копії ухвали невідкладно направити учасникам справи.

Відповідачеві направити копію позовної заяви з додатками.

Інформацію по справі можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет http://dn.ki.court.gov.ua.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Оскарження ухвал суду, які не передбачені статтею 353 цього Кодексу, окремо від рішення суду не допускається (ч. 2 ст. 352 ЦПК України).

Відповідно до положень ч.2 ст.353 ЦПК України заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Апеляційна скарга не приймається до розгляду і повертається судом апеляційної інстанції, якщо, скаргу подано на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду (п.4 ч. 5 ст.357 ЦПК України).

Суддя: