УХВАЛА

27 жовтня 2022 року

м. Київ

справа № 753/22973/18

провадження № 61-5188св22

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду Антоненко Н. О. (суддя-доповідач), Дундар І. О., Русинчука М. М.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідачі: ОСОБА_2 , державний реєстратор Донський Ярослав Сергійович,

третя особа - обслуговуючий кооператив «Садівничий кооператив «Вікторія»,

розглянувши в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу ОСОБА_2 , підписаною ОСОБА_3 , на рішення Дарницького районного суду міста Києва від 13 квітня 2021 року в складі колегії судді Сирбул О. Ф. та на постанову Київського апеляційного суду від 02 лютого 2022 року в складі колегії суддів Рейнарт І. М., Борисової О. В., Семенюк Т. А.,

ВСТАНОВИВ :

У листопаді 2018 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 , державного реєстратора Донського Я. С. та з урахуванням уточнюючих позовних вимог просила:

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Донського Я. С. філії Комунального підприємства «Добробут» Литвинівської сільської ради у м. Київ, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 42555180 від 15 серпня 2018 року;

- скасувати запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності №27502233 від 31 липня 2018 року, внесений державним реєстратором Донським Я. С. філії КП «Добробут» Литвинівської сільської ради у м. Київ, відповідно до якого за громадянином ОСОБА_2 зареєстровано право власності на садовий будинок за адресою: АДРЕСА_1 ;

- зобов`язати ОСОБА_2 усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою з кадастровим номером: :96:067:0015 по АДРЕСА_2 , яка територіально входить до земельної ділянки, переданої в оренду обслуговуючому кооперативу «Садівничий кооператив «Вікторія», шляхом знесення самочинного будівництва за власний рахунок;

- вирішити питання про судові витрати.

Рішенням Дарницького районного суду міста Києва від 13 квітня 2021 року, залишеним без змін постановою Київського апеляційного суду від 02 лютого 2022 року, позов задоволено.

Визнано протиправним та скасовано рішення державного реєстратора Донського О. О. філії КП «Добробут» Литвинівської сільської ради у м. Київ про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 42555180 від 15 серпня 2018 року.

Скасовано запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності №27502233 від 31 липня 2018 року, внесений державним реєстратором Донським Я.С. філії КП «Добробут» Литвинівської сільської ради у м. Київ, відповідно до якого за громадянином ОСОБА_2 зареєстровано право власності на садовий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Зобов`язано ОСОБА_2 усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою з кадастровим номером: :96:067:0015 по АДРЕСА_2 , яка територіально входить до земельної ділянки, переданої в оренду обслуговуючому кооперативу «Садівничий кооператив «Вікторія», шляхом знесення самочинного будівництва за власний рахунок. Вирішено питання про розподіл судових витрат.

09 червня 2022 року ОСОБА_2 через представника подав до Верховного Суду касаційну скаргу на вказані судові рішення.

Ухвалою Верховного Суду від 04 липня 2022 року відкрито касаційне провадження у справі.

Підставами касаційного оскарження судових рішень, зазначених у пункті 1 частини другої статті 389 ЦПК України, є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права виключно у таких випадках: якщо суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норму права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду, крім випадку наявності постанови Верховного Суду про відступлення від такого висновку.

В ухвалі Верховного Суду від 04 липня 2022 року вказано, що касаційна скарга містить підставу касаційного оскарження, передбачену пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України та зазначено, що суди при вирішенні справи не застосували висновків, викладених у постанові Верховного Суду України від 19 квітня 2017 року в справі № 6-129цс17 та постановах Верховного Суду від 31 травня 2021 року в справі № 320/1889/17-ц, від 12 квітня 2021 року в справі № 653/104/19, від 19 січня 2022 року в справі № 201/5625/17, від 01 липня 2020 року в справі № 755/3782/17, від 24 травня 2018 року в справі № 922/2391/16.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки правильності застосування судами норм матеріального і процесуального права.

Керуючись статтями 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі постійної колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,

УХВАЛИВ :

Справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , державного реєстратора Донського Ярослава Сергійовича, третя особа обслуговуючий кооператив «Садівничий кооператив «Вікторія» про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності на садовий будинок, запису про право власності та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою призначити до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п`яти суддів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді: Н. О. Антоненко

І. О. Дундар

М. М. Русинчук