Справа № 149/1812/22
Провадження №2/149/497/22
Номер рядка звіту 61
РІШЕННЯ

Іменем України

24.10.2022 р. м. Хмільник

Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючої - судді Гончарук-Аліфанової О. Ю.,

при секретарі Зоріній О. Г.,

за участі позивача ОСОБА_1 , представника позивача адвоката Матяша Д. Ю., представника відповідачів адвоката Зарічнюка О. П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

В серпні 2022 року ОСОБА_1 звернулась до Хмільницького міськрайонного суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно.

Позовні вимоги мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача ОСОБА_4 , після смерті якого до успадкування залишилось спадкове майно, а саме: 1/2 житлового будинку з погосподарськими будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_1 , та земельна ділянка, площею 0,0772 га, що розташована в АДРЕСА_1 . На момент смерті чоловіка позивач проживала та була зареєстрована разом із ним. Разом з тим, оформити спадщину у нотаріальному порядку не виявилось можливим, у зв`язку із тим, що визначити склад спадкового майна не представляється можливим, оскільки у домогосподарстві розташовані два житлові будинки, а також самочинні добудови та було здійснено перебудови. При цьому, позивач вказує, що спадкодавець та відповідач ОСОБА_2 є спільними частковими співвласниками будинку, що розташований в АДРЕСА_1 . Відповідачем було зведено будинок, прибудову та ганок з навісом на належній їй земельній ділянці. Враховуючи викладене, позивач просить визнати за нею право власності на 1/2 житлового будинку з погосподарськими будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,0772 га, що розташована в АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 05 серпня 2022 року у даній справі було відкрито загальне позовне провадження та призначено справу до підготовчого судового розгляду.

Ухвалою суду від 04 жовтня 2022 року залучено до участі в справі в якості співвідповідача ОСОБА_3 .

Ухвалою суду від 18 жовтня 2022 року у даній справі закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Позивач та її представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили їх задоволити.

Представник відповідачів адвокат Зарічнюк О. П. в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Відповідачі в судове засідання не з`явились, про його дату, час та місце повідомлені належним чином, заяв клопотань відзиву не надали, причини неявки суду не повідомили.

Дослідивши матеріали справи, судом було встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 (а.с. 7), чоловік позивача (а.с. 21).

Після смерті ОСОБА_4 до успадкування залишилось спадкове майно, а саме: 1/2 житлового будинку з погосподарськими будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_1 (а.с. 8-9) та земельна ділянка площею 0,0772 га, що розташована в АДРЕСА_1 (а. с. 18).

Згідно даних, що містяться в технічному паспорті (а.с. 10-16) дане домоволодіння складається з житлових будинків "А", "З", прибудови "а1", "з", ганку з навісом, веранди "а2", гаража "В", погріб "П/В", убиральні "К", воріт з хвірткою "№2", "№5", огорожі "№3", "№4". При цьому, на будівництво прибудови, літера "а1", веранди, літера "а2" документи, які б підтверджували права на виконання будівельних робіт не надані. Загальна площа житлового будинку , літера "А" становить 74,1 кв. м., житлова площа - 32,7 кв. м., допоміжна - 39,8 кв. м., літніх, неопалюваних приміщень - 1,6 кв. м. У користуванні позивача знаходиться частина житлового будинку літ. "А", прибудова літ. "а1", веранда літ. "а2", які складаються з приміщень: веранда 1/1,6 кв. м., коридор 1-1/3,4 кв.м., санвузол 1-2/2,4 кв. м., кухня 1-3/10,5 кв.м., кімната 1-4/21,4 кв.м., коридор 1-5/6,7 кв. м., загальною площею - 46,0 кв. м., житловою площею - 21,4 кв.м., гараж літ. "В", погріб літ. "П/В", убиральня літ. "К", огорожа № 3, ворота з хвірткою "№2". Згідно звіту про оцінку майна (а.с. 19), 1/2 частки житлового будинку з літерою "А" з відповідною часткою господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 , становить 119500 грн.

Відповідно до архівного витягу з постанови № 4 виконкому Хмільницької міської ради народних депутатів від 29 березня 1990 року (а.с. 17) ОСОБА_4 дозволено будівництво веранди, розміром 3,0*6,0 м., до його частини будинку згідно схеми з подальшим переплануванням приміщень. Гараж "Б" знести.

Із листа відділу Держгеокадастру у Хмільницькому районі Вінницької області (а.с. 20) слідує, що нормативно-грошова оцінка 1 га ріллі по Вінницькій області станом на 01 січня 2022 року становить 27184 грн.

Як вбачається із домової книги (а.с. 22-25) ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Із спадкової справи померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 вбачається, що на день смерті ОСОБА_4 був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . За адресою реєстрації ОСОБА_4 на день його смерті також була зареєстрована ОСОБА_1 , яка 19 листопада 2021 року звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини (а.с. 50 -59).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 8 ППВСУ № 7 від 30 травня 2008 року, п. 3.2 правових позицій ВССУ, викладених в листі № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, в разі смерті забудовника до завершення будівництва, його права і обов`язки входять до складу спадщини. Таким чином визнано правильною практику визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких що входять до складу спадщини.

Отже, з огляду на те, що будівництво нерухомого майна - прибудови літера "а1", веранди, літера "а2" та введення їх в експлуатацію спадкодавцем ОСОБА_4 велося згідно встановленого законом порядку, однак не було закінчено через його смерть, його права забудовника увійшли до складу спадщини.

Таким чином, позивач являється спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4 , у встановлені ст. ст. 1269, 1270 ЦК України спосіб та строки прийняла спадщину, спадкове майно, а також права забудовника, які увійшли до складу спадщини.

Разом з тим суд позбавлений можливості задовольнити позов в частині визнання за позивачем права власності на земельну ділянку, з огляду на можливість отримання свідоцтва про право на спадщину щодо земельної ділянку у нотаріальному порядку.

Враховуючи викладене, позов підлягає частковому задоволенню.

Керуючись ст.ст. 1218, 1269, 1270 ЦК України, ст. ст. 263-265, 273, 355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задоволити частково.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 :

- право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 , який складається з частини житлового будинку літ. "А" (кімната 1-4/21,4 кв.м., коридор 1-5/6,7 кв. м.), загальною площею 28,1 кв. м., житловою площею 21,4 кв. м., гараж літ. "В", погріб літ. "П/В", убиральня літ. "К", огорожа № 3, ворота з хвірткою "№2";

- право забудовника на оформлення, здачу в експлуатацію та отримання на своє, ОСОБА_1 , ім`я документів, що посвідчують право власності на прибудову літ. "а1", веранду літ. "а2", які складаються з приміщень: веранда 1/1,6 кв. м., коридор 1-1/3,4 кв.м., санвузол 1-2/2,4 кв. м., кухня 1-3/10,5 кв.м, загальною площею 17,9 кв. м.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження.

Повне рішення суду складено 25 жовтня 2022 року.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник позивача: адвокат Матяш Дмитро Юрійович, свідоцтво про право на зайняття адвокатською діяльністю серії ВП № 000286, видане Радою адвокатів Вінницької області 18 липня 2018 року.

Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник відповідачів: адвокат Зарічнюк Олексій Петрович, свідоцтво про право на зайняття адвокатською діяльністю № 764, видане Вінницькою обласною КДКА 24 вересня 2021 року.

Суддя /підпис/

З оригіналом вірно: