Справа №: 343/1621/22
Провадження №: 2/0343/553/22
Р І Ш Е Н Н Я

I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 жовтня 2022 року м. Долина

Долинський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Тураша В. А.,

секретаря судового засідання Лукань О.З.,

розглянувши у вiдкритому підготовчому судовому засiданнi в залі Долинського районного суду Івано-Франківської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл спадкового нерухомого майна, суд -

В С Т А Н О В И В:

Позивач просить увалити рішення, яким: провести реальний поділ житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані по АДРЕСА_1 , які належать їм, сторонам, на праві спільної часткової власності.

Виділити йому, ОСОБА_1 , в натурі із спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна належні йому 48/100 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 , такі приміщення:

В житловому будинку:

Літера «А» житловий будинок поверх І: 1-2 кухня 13,2 м-2, 1-3 ванна 3,4 м-2, 1-4 коридор - 4,5 м-2, 1-5 коридор 10,9 м-2, 1-7 житлова 25,8 м-2. Загальна площа 57,9 м-2, житлова 25,8 м-2.

З господарських будівель та споруд:

Літера «Б» сарай 25,3 м-2, літера «Е» вбиральня 1,4 м-2, №1- огорожа 27,8 м-2, №2 - ворота і огорожа 7,0 м-2, №3- огорожа і хвіртка 13,9 м-2, №5 - криниця 6,0 м. п., №6 огорожа 10,1 м-2.

Виділити ОСОБА_2 в натурі із спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна належні їй 52/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 , такі приміщення:

В житловому будинку:

Літера «А1» підвал 0-1 комора 7,6 м-2, літера «А» житловий будинок поверх І: 1-1 коридор 7,8 м-2; 1-6 житлова 6,5 м-2, 1-8 житлова 13,5 м-2, 1-9 житлова 15,8 м-2, 1-10 ванна 4,1 м-2, 1-11-кухня 7,5 м-2, загальна площа 62,8 м-2, житлова 35,8 м-2.

З господарських будівель та споруд:

Літера «В» сарай 23,6 м-2, літера «Г» вбиральня 1,4 м-2, літера «Д» майстерня 22,1м-2, №1 огорожа 5,9 м-2, №2 ворота і огорожа 11,0 м-2, №4 огорожа 11,4 м-2, №5 криниця 6,0 м. п.

Припинити право спільної часткової власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 , у зв`язку з його поділом в натурі між співвласниками , з розрахунку виділення одному співвласнику 52/100, а іншому 48/100 його частки.

Свої вимоги мотивує тим, що йому, ОСОБА_1 , та відповідачці ОСОБА_2 , на праві приватної власності в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , належало по Ѕ частці кожному, у праві власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Долинської ДНК Белей Е.І. 06 липня 1990 року, зареєстрованого в Реєстрі під №1118, згідно з яким проведена державна реєстрація права власності на належні їм частки.

Ними, сторонами, проведена реконструкція житлового будинку за вказаною адресою у встановленому законом порядку, закінчений будівництвом житловий будинок прийнятий в експлуатацію.

Власником Ѕ частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , є він, ОСОБА_1 , форма власності: приватна, вид спільної власності: спільна часткова, підстава для державної реєстрації: декларація про готовність об`єкта до експлуатації ІФ79 від 16 листопада 2020 року.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 234409940 від 27 листопада 2020 року, який є актуальним, відповідачці на праві приватної власності належить Ѕ частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , вид спільної власності: спільна часткова, підстава для державної реєстрації: декларація про готовність об`єкта до експлуатації ІФ79 від 16 листопада 2020 року.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №234409387 від 27 листопада 2020 року будинковолодіння АДРЕСА_1 складається з житлового будинку загальною площею 120, 7 кв. м., житловою 61,6 кв. м. ( літ. А), сараю ( літ. Б), сараю ( літ. В), вбиральні ( літ. Г), майстерні ( літ. Д), вбиральні ( літ. Е), огорожі (№1), воріт і огорожі ( №2), огорожі і хвіртки ( №3), огорожі (№4), криниці ( №5), огорожі (№6).

З метою безперешкодного володіння, користування та розпорядження нерухомим майном він бажає поділити в натурі дане будинковолодіння, яке належить їм на праві спільної часткової власності.

Для проведення реального розподілу житлового будинку, господарських будівель та споруд за вказаною адресою вони, сторони, звернулися до експерта по інвентаризації нерухомого майна ФОП ОСОБА_4 , яка 19 вересня 2022 року провела розрахунок ідеальних часток в загальній власності на будинковолодіння та склала висновок щодо технічної можливості поділу ( виділу) часток нерухомого майна в натурі № 1910.

Пропонується такий варіант поділу будинковолодіння за вказаною адресою між ними, сторонами.

Йому, ОСОБА_1 , належить 48/100 будинковолодіння і виділяється в натурі:

Літера «А» житловий будинок поверх І: 1-2 кухня 13,2 м-2, 1-3 ванна 3,4 м-2, 1-4 коридор - 4,5 м-2, 1-5 коридор 10,9 м-2, 1-7 житлова 25,8 м-2. Загальна площа 57,9 м-2, житлова 25,8 м-2.

Літера «Б» сарай 25,3 м-2, літера «Е» вбиральня 1,4 м-2, №1- огорожа 27,8 м-2, №2 - ворота і огорожа 7,0 м-2, №3- огорожа і хвіртка 13,9 м-2, №5 - криниця 6,0 м. п., №6 огорожа 10,1 м-2.

48/100 будинковолодіння має окремий вхід, відсутні місця загального користування.

Відповідачці ОСОБА_2 , належить 52/100 будинковолодіння, і виділяється в натурі :

Літера «А1» підвал 0-1 комора 7,6 м-2, літера «А» житловий будинок поверх І: 1-1 коридор 7,8 м-2; 1-6 житлова 6,5 м-2, 1-8 житлова 13,5 м-2, 1-9 житлова 15,8 м-2, 1-10 ванна 4,1 м-2, 1-11-кухня 7,5 м-2, загальна площа 62,8 м-2, житлова 35,8 м-2.

Літера «В» сарай 23,6 м-2, літера «Г» вбиральня 1,4 м-2, літера «Д» майстерня 22,1м-2, №1 огорожа 5,9 м-2, №2 ворота і огорожа 11,0 м-2, №4 огорожа 11,4 м-2, №5 криниця 6,0 м. п.

52/100 будинковолодіння має окремий вхід, відсутні місця загального користування.

Такий поділ сприяє повній ізоляції сторін. Кожен із співвласників користується відокремленими частинами будинку, які мають окремі входи, тобто його та відповідача частки в житловому будинку складають окремі об`єкти нерухомого майна в розумінні ст. 181 ЦК України.

Кожним із них, сторін, замовлений технічний паспорт на будинок садибного типу.

Між ними, сторонами, проведений поділ земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд на якій розташоване будинковолодіння по АДРЕСА_1 .

Йому та відповідачці передано у приватну власність відповідні частини земельної ділянки.

Таким чином, з моменту набуття сторонами права спільної часткової власності на житловий будинок , сторони мають право лише за взаємною згодою володіти та користуватися спільним майном, і за жодних правових підстав не мають права вчиняти дій, які б не були узгоджені усіма співвласниками.

Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явився хоч про дату час та місце слухання справи був повідомлений у встановленому Законом порядку. Подав заяву, згідно якої просить справу №343/1621/22 за його позовом до ОСОБА_2 про поділ спадкового майна розглядати без нього. Позовні вимоги підтримує, просить позов задоволити, бажає щоб його інтереси в суді представляла адвокат Оленин О.Ф. (а.с.45).

Представник позивача - адвокат Оленин О.Ф. (ордер серії АТ №1029669 а.с.48) в підготовче судове засідання не з`явилася, подала заяву, згідно якої просить справу №343/1621/22 за позовом ОСОБА_1 , чиї інтереси вона представляє до ОСОБА_2 про реальний розподіл спадкового нерухомого майна, розглядати без участі представника позивача. Позовні вимоги підтримує, просить позов задоволити. У зв`язку з визнанням відповідачкою позову, просить розглядати справу та ухвалити рішення про задоволення позову в підготовчому судовому засіданні (а.с.46).

Відповідачка ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не з`явилась, хоч про час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена судом, подала заяву , згідно якої просить справу №343/1621/22 за позовом ОСОБА_1 до неї, ОСОБА_2 про поділ спадкового будинковолодіння, розглядати без неї. Позовні вимоги визнає і не заперечує проти запропонованого позивачем варіанту поділу даного будинковолодіння (а.с.44).

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 206 ЦПК України, судом перевірено, що визнання позову відповідачкою не суперечать Закону, не порушує права, свободи та інтересів інших осіб.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд , вивчивши матеріали справи, дослідивши та оцінивши здобуті та перевірені в підготовчому судовому засіданні докази в їх сукупності, вважає, що позов, підлягає до задоволення, виходячи з наступного:

Згідно зі ст. 1 Першого Протоколу від 20.03.1952 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950 , кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Ст. 41 Конституції України передбачає, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю, а право власності набувається в порядку, встановленому законом.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках..

Згідно зі ст. 182 ЦК України, право власності на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Ч. 1 ст. 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути

протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі, зокрема, рішень судів, що набрали законної сили; інших документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав разом із заявою.

Ст.355 ЦК України встановлено, що майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

В ч. 1 ст.356 ЦК України зазначено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до вимог ч.ч.1-3 ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Згідно зі ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Відповідно до п. 6 постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

Згідно Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України № 55 від 18.06.2007, поділ та виділ частки в натурі здійснюється відповідно до законодавства з наданням Висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна або Висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна.

У правовій позиції висловленій у постанові ВСУ у справі № 6-12цс13 від 03.04.2013 зазначено, що визначальним для виділу частки або поділу будинку в натурі, який перебуває у спільній частковій власності є не порядок користування будинком, а розмір часток співвласників та технічна можливість виділу частки або поділу будинку відповідно до часток співвласників.

Тобто, для вирішення питання про виділ в натурі частки домоволодіння, що є у спільній частковій власності, основним є розмір часток співвласників та технічна можливість виділу частки.

Зі змісту ст. 357 ЦК вбачається, що під терміном «визначення часток» законодавець розуміє визначення (встановлення) розміру частки співвласника у спільному сумісному майні.

Згідно зі ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Ч. 1 ст.368 ЦК України зазначено, що спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до вимог ст. 372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом.

У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Загальні засади цивільного законодавства, зокрема засади справедливості, добросовісності та розумності (п. 6 ч. 1 ст. 3 ЦК України), спонукають суд при вирішенні зазначених спорів враховувати також інтереси обох сторін та встановлювати: чи дійсно є неможливим виділ частки в натурі; чи допускається такий виділ згідно із законодавством; чи спроможні інші співвласники виплатити позивачу компенсацію в рахунок визнання за ними права власності на усе спільне майно та чи не становитиме це для них надмірний тягар тощо.

Зазначений правовий висновок викладений в постанові Верховного Суду від 13.01.2016 у справі за № 6-2925цс15.

При вирішенні спору суд також звертає увагу на те, що Велика Палата Верховного Суду неодноразово вказувала, що застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту права чи інтересу, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, невизнання або оспорення. Такі право чи інтерес мають бути захищені судом у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорення та спричиненим цими діяннями наслідкам. Подібні висновки сформульовані, зокрема, у постановах Великої Палати Верховного Суду від 13.10.2020 у справі № 369/10789/14-ц, від 05.06.2018 у справі №338/180/17, від 11.09.2018 у справі № 905/1926/16, від 30.01.2019 у справі № 569/17272/15-ц та від 04.06.2019 у справі № 916/3156/17.

У справі, яка розглядається, спосіб захисту, обраний позивачем ОСОБА_1 , є належним, оскільки дозволяє ефективно захистити особисте майнове право власності кожного із сторін - право на виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності з відповідачкою. Таке право може бути ефективно захищене судом шляхом ухвалення судового рішення про виділ в натурі кожній із сторін згідно належної кожному на праві спільної власності частини нерухомого майна.

Копія свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.07.1990 та копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер витягу: 234409387 від 27.11.2020 , свідчать про те, що позивачу ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить Ѕ частки житлового будинку з відповідними частинами господарських будівель, та складається з: житлового будинку загальною площею 120,7 кв. м. житловою площею 61,6кв.м., літ.А; сараю, літ.Б; сараю, літ.В; вбиральні, літ.Г; майстерні, літ.Д; вбиральні, літ.Е; огорожі, №1; воріт і огорожі, №2 ; огорожі і хвіртки, №3; огрожі, №4; криниці, №5; огорожі, №6, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.11,16).

Копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер витягу: 151510119 від 28.12.2018 (а.с.15), свідчать про те, що відповідачці ОСОБА_2 на праві приватної спільної часткової власності належить Ѕ частки житлового будинку з відповідними частинами господарських будівель, та складається з: житлового будинку загальною площею 89,09 кв. м. житловою площею 49,7кв.м., літ.А; сараю, літ.Б; сараю, літ.В; вбиральні, літ.Г, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Як встановлено в судовому засіданні та підтверджується копією декларації про готовність об`єкта до експлуатації ІФ79, яка зареєстрована у відділі державного архітектурно-будівельного контролю Долинської міської ради Івано-Франківської області 16 листопада 2020 року, сторонами по справі проведена реконструкція житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , у встановленому законом порядку та закінчений будівництвом житловий будинок прийнятий в експлуатацію (а.с.12-14).

Постановою Верховної Ради України № 807-IX від 17 липня 2020 року в Івано-

Франківській області ліквідовано Долинський район, тією ж постановою утворено Калуський район до складу якого увійшла територія ліквідованого Долинського району.

У відповідності до копії наказу №502 відділу містобудування та архітектури Долинської міської ради від 06 вересня 2022 року , залишено за Ѕ частиною житлового будинку загальною площею 62,8 м2, з господарськими будівлями та спорудами (сарай (літ.В), вбиральна (літ.Г), майстерня (літ.Д), огорожа №1, ворота і огорожа №2, огорожа №4, криниця №5, розташованих по АДРЕСА_1 адресу: АДРЕСА_1 .

Присвоєно 1/2 частині житлового будинку загальною площею 57,9 м2 з господарськими будівлями та спорудами (сарай (літ.Б), вбиральна (літ.Г), огорожа №1, ворота і огорожа №2, огорожа і хвіртка №3, криниця №5, розташованих по АДРЕСА_1 адресу: АДРЕСА_1 (а.с.27).

Сторонами по справі виготовлено технічні паспорти на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Відповідно до копії технічного паспорта на будинок садибного типу, реєстраційний номер ТІ01:5626-9680-5128-7326 , інвентаризаційна справа №266-ДІФ/22 , виготовленого 12 вересня 2022 року ТОВ «МК Проект+», на замовлення ОСОБА_1 , домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 складається з : житлового будинку загальною площею 57,9 кв.м., житловою площею 25,8 кв.м., допоміжною площею 32,1 кв.м., (літ.А), сараю ( літ. Б), вбиральні ( літ. Е), огорожі ( №1), воріт і огорожі ( №2), огорожі і хвіртки ( №3), криниці №5, огорожі №6 (а.с.17-21).

Згідно копії технічного паспорта на будинок садибного типу, реєстраційний номер ТІ01:5564-1563-0206-6909 , інвентаризаційна справа №265-ДІФ/22 , виготовленого 14 вересня 2022 року ТОВ «МК Проект+», на замовлення ОСОБА_2 , домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 складається з: житлового будинку загальною площею 62,8 кв.м., житловою площею 35,8 кв.м., допоміжною площею 27,0 кв.м. (літ.А), сараю ( літ. В), вбиральні ( літ. Г), майстерні ( літ. Д), огорожі ( №1), воріт і огорожі ( №2), огорожі ( №4), криниці №5 (а.с.31-35).

Для проведення реального розподілу житлового будинку, господарських будівель та споруд за вказаною адресою сторони звернулися до експерта по інвентаризації нерухомого майна, яка провела розрахунок ідеальних часток в загальній власності та склала висновок щодо технічної можливості поділу часток нерухомого майна в натурі.

Згідно із висновку щодо технічної можливості поділу (виділу) часток нерухомого майна в натурі №1910 від 19.09.2022, складеного ФОП ОСОБА_4 , на підставі Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.11.2020 за №234403387, Декларації про готовність об`єкта експлуатації, серія та номер ІФ 79 видавник Долинська міська рада, Технічного паспорта виготовленого ТОВ « МК ПРОЕКТ».

Розрахунок ідеальних часток в загальній власності на будинковолодіння згідно якого: числиться будинковолодіння за ОСОБА_1 та ОСОБА_2

а саме:

Літера «А1» підвал 0-1, комора 7,6м2

Літера «А» житловий будинок поверх І:1-1 коридор 7,8м2;

1-2 кухня - 13,2м2, 1-3 ванна - 3,4 м2 , 1-4 коридор - 4,5 м2, 1-5 коридор - 10,9 м2,

1-6 житлова - 6.5 м2 , 1-7 житлова - 25.8 м2 ,1- 8 житлова - 13,5 м2 , 1-9 житлова - 15,8 м2,

1- 10 ванна - 4.1, 1- 11-кухня 7,5 м2 .

Загальна площа -120.7 м2 житлова - 61.6 м2

Літера «Б» Сарай 25.3 м2, Літера «В» сарай - 23,6 м2 , Літера «Г» вбиральня - 1.4 м2,

Літера «Д» майстерня - 22.1 м2, Літера «Е» Вбиральня 1.4 м2

№1- огорожа-33.7 м2, №2 - ворота і огорожа 12,9 м2, №3- огорожа і хвіртка 13,9 м2.

№4- огорожа 11.4 м2 №5- криниця 6,0мп, №6 - огорожа-10,1 м2 .

гр. ОСОБА_1 належить 48/100 будинковолодіння, а саме:

Літера « А» житловий будинок поверх 1:

1-2 кухня - 13.2 м2, 1-3 ванна - 3.4 м2 , 1-4 коридор - 4.5 м2,1- 5 коридор - 10,9 м2, 1-7 житлова - 25,8 м2 ,

Загальна площа - 57,9 м2 , житлова -25,8 м2

Літера «Б» сарай - 25,3 м2 Літера «Е» вбиральня - 1,4 м2

№1- огорожа - 27,8 м2 , №2- ворота і огорожа 7,0 м2 , №3- огорожа і хвіртка 13,9 м2.

№5- криниця 6.0 м.п. №6 - огорожа-10,1 м2

має окремий вхід, відсутні місця загального користування

Гр. ОСОБА_2 належить 52/100 будинковолодіння, а саме:

Літера «А1» підвал 0-1комора 7,6м2,

Літера «А» житловий будинок поверх І:1-1 коридор 7,8м2 1-6 житлова -6,5 м2 ;

1-8 житлова - 13.5 м2 , 1-9 житлова - 15.8 м2 ,

1- 10 ванна - 4.1, 1- 11-кухня 7,5 м2 .

Загальна площа -62,8 м2 житлова 35,8 м2

Літера «В» сарай 23.6 м2, Літера «Г» вбиральня 1.4 м2,

Літера «Д» майстерня - 22.1 м2, №1- огорожа-5,9 м2, №2 - ворота і огорожа 11,0 м2,

№4- огорожа 11.4 м2 №5- криниця 6,0мп.

має окремий вхід, відсутні місця загального користування.

За технічними показниками вище вказані об`єкти можуть бути виділені в натурі (а.с.27).

За таких обставин, суд прийшов до висновку, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл спадкового нерухомого майна, підлягає задоволенню в повному об`ємі.

Крім того, згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Питання судових витрат слід вирішити у відповідності до вимог ст.141 ЦПК України.

На підставі ст. 1 Першого Протоколу від 20.03.1952 року до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст. 41 Конституції України, ст. ст. 182,321,328,356,358, 392 ЦК України, керуючись ст.ст.141, 200, 206, 258, 259, 263, 265, 268 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл спадкового нерухомого майна - задоволити.

Виділити ОСОБА_1 , в натурі із спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна 48/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: 1/2 частки житлового будинку з відповідними частинами господарських будівель, яке складається з :Літера «А» житловий будинок поверх І: 1-2 кухня 13,2 м2, 1-3 ванна 3,4 м2, 1-4 коридор - 4,5 м2, 1-5 коридор 10,9 м2, 1-7 житлова 25,8 м2. Загальна площа 57,9 м2, житлова 25,8 м2.

Літера «Б» сарай 25,3 м2, літера «Е» вбиральня 1,4 м2, №1- огорожа 27,8 м2, №2 - ворота і огорожа 7,0 м2, №3- огорожа і хвіртка 13,9 м2, №5 - криниця 6,0 м. п., №6 огорожа 10,1 м2.

Виділити ОСОБА_2 , в натурі із спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна 52/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: 1/2 частки житлового будинку з відповідними частинами господарських будівель, яке складається з :Літера «А» підвал 0-1 комора 7,6 м2, Літера «А» житловий будинок поверх І: 1-1 коридор 7,8 м2, 1-6 житлова 6,5 м2, 1-8 житлова 13,5 м2 , 1-9 житлова 15,8 м2, 1-10 ванна 4,1 м2, 1-11 кухня 7,5 м2. Загальна площа 62,8 м2, житлова 35,8 м2.

Літера «В» сарай 23,6 м2, літера «Г» вбиральня 1,4 м2, Літера «Д» майстерня 22,1 м2, №1- огорожа 5,9 м2, №2 - ворота і огорожа 11,0 м2, №4 - огорожа 11,4 м2, №5 - криниця 6,0 м. п.

Припинити право спільної часткової власності на будинковолодіння що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з його поділом в натурі між співвласниками, з розрахунку виділення ОСОБА_2 52/100 а ОСОБА_1 , 48/100 його частки.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Позивач : ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , житель АДРЕСА_2 .

Відповідачка: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , жителька АДРЕСА_2 .

Суддя Долинського районного суду В. Тураш