Провадження № 2/229/94/2022
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 жовтня 2022 року м. Дружківка

Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Рагозіної С.О.,

за участю секретаря судового засідання Слободкіної Т.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу по позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні власністю,

В С Т А Н О В И В:

05 жовтня 2021 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні власністю, у якому вказав, що йому належить право власності на квартиру АДРЕСА_1 . В квартирі зареєстровані родичі позивача - його син ОСОБА_2 з дружиною ОСОБА_3 , онук ОСОБА_5 , онука ОСОБА_6 , донька ОСОБА_4 , які з травня 2014 року фактично в квартирі не проживають, їх особисті речі у квартирі відсутні. Зняти відповідачів з реєстрації у квартирі позивач не має можливості, оскільки для цього потрібна їх явка. Вони ж усі проживають у Російській Федерації, отримали російське громадянство і повертатися до України не мають намірів. Своїми діями відповідачі чинять перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Крім того, він позбавлений права оформити житлову субсидію, оскільки не має відомостей про доходи відповідачів, несе витрати по сплаті комунальних послуг за них, не має можливості вільно розпорядитися своїм нерухомим майном. Позивач ОСОБА_1 просить суд усунути перешкоди в користуванні його власністю, визнавши відповідачів та їх неповнолітніх дітей такими, що втратили право користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_1 .

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, надав заяву, в який просить справу розглянути без його участі, на позовних вимогах наполягає.

Відповідачі у судове засідання не з`явилася.

До суду поштовим зв`язком надійшли заяви відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , в яких вони визнали позовні вимоги ОСОБА_1 , проти їх задоволення не заперечують. Просять цивільну справу розглянути без їх участі.

Представник органу опіки та піклування Дружківської міської ради у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 04 грудня 1996 року, зареєстрованому в Дружківському міському БТІ 27 грудня 1996 року.

У квартирі зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до ксерокопій паспортів громадян Російської Федерації ОСОБА_2 отримав громадянство РФ 05.12.2019, зареєстрований з 11.12.2019 за адресою: АДРЕСА_2 .

ОСОБА_3 отримала громадянство РФ 11.03.2014, зареєстрована з 11.12.2019 за адресою: АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 .

ОСОБА_4 отримала громадянство РФ 30.01.2020, проживає за адресою: АДРЕСА_5 .

Неповнолітні діти ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстровані з 11.12.2019 за адресою: АДРЕСА_2 , відвідують навчальний заклад МОБУ СЗШ №38 м. Таганрога.

Відповідно до акту від 30 вересня 2021 року відповідачі і неповнолітні діти ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в квартирі АДРЕСА_1 не проживають з травня 2014 року.

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком.

Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно з частинами першою, другою та третьою статті 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Фізична особа, яка досягла чотирнадцяти років, вільно обирає собі місце проживання, за винятком обмежень, які встановлюються законом. Місцем проживання фізичної особи у віці від десяти до чотирнадцяти років є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров`я тощо, в якому вона проживає, якщо інше місце проживання не встановлено за згодою між дитиною та батьками (усиновлювачами, опікуном) або організацією, яка виконує щодо неї функції опікуна.

Та обставина, що відповідачі і неповнолітні діти ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстровані у квартирі позивача порушує його права як власника квартири, а саме: позивач, не отримуючи ніяких доходів відповідачів, оплачує за них комунальні послуги, не має можливості оформити житлову субсидію на комунальні послуги, оскільки при оформленні субсидії враховується матеріальний стан всіх осіб, які зареєстровані в квартирі. Крім того, він не має можливості розпорядитися майном, яке йому належить.

Відповідачі і неповнолітні діти є членами сім`ї власника майна - його сином, невісткою, донькою, неповнолітні діти є його онуками, але вони не проживають у квартирі більше року без поважних причин, набули громадянства іншої держави, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, вони втратили право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 61, 131, 209, 212-215, 224-227 ЦПК України, на підставі ст.319, 391, 405 ЦК України, суд

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні власністю про усунення перешкод у користуванні власністю задовольнити

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 власністю - квартирою АДРЕСА_1 , визнавши ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , такими, що втратили право на користування житлом - квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Донецького апеляційного суду через Дружківський міський суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 27 жовтня 2022 року.

Cуддя: С. О. Рагозіна