РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 жовтня 2022 рокусмт ПетровеСправа № 941/810/21
Провадження № 2/941/192/22

Петрівський районний суд Кіровоградської області

в складі: головуючого судді - Колесник С. І.

при секретарі - Молдавській А.М.

з участю: представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Петрове Кіровоградської області в режимі відеоконференції цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , від імені якого діє ОСОБА_1 , до ОСОБА_3 , з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Виконавчого комітету Петрівської селищної ради Кіровоградської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернулась до суду з позовом мотивуючи це тим, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 . У вищевказаному будинку зареєстрована громадянка ОСОБА_3 , яка не являється родичем позивача, і з 2010 року не проживає по місцю реєстрації, однак до цього часу з реєстраційного обліку не знялась, чим створює позивачу перешкоди в користуванні власністю, а тому представник позивача просить суд визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування даним житловим приміщенням.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю.

Відповідачка про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином, у судове засідання не з`явилась, клопотань про розгляд справи за її відсутності та відзиву на позов до суду не надходило, про причину неявки суд не повідомила.

Представник третьої особи - Виконавчого комітету Петрівської селищної ради Кіровоградської області в судове засідання також не з`явилась, однак письмовою заявою просила суд слухати справу без її участі, проти задоволення позову заперечень не висловила.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 12 лютого 2007 року приватним нотаріусом Петрівського районного нотаріального округу Каліушко О.Є., зареєстрованого в реєстрі за №187, ОСОБА_2 придбав у ОСОБА_4 житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с.7-8), таким чином власником даного житлового будинку є позивач ОСОБА_2 , що також підтверджується довідкою Петрівської селищної ради Кіровоградської області №623 від 20 травня 2021 року (а.с.10).

Як вбачається з довідки, виданої виконавчим комітетом Петрівської селищної ради Кіровоградської області № 615 від 19 травня 2021 року, в будинку АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та її малолітні діти: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ; ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , які не являються родичами позивача. Місце проживання відповідачки ОСОБА_3 та її дітей невідоме. З 2010 року не проживають в даному будинку (а.с.9).

Таким чином встановлено, що ОСОБА_3 зареєстрована у вищевказаному будинку, однак там не проживає, таким чином створюючи позивачу перешкоди у користуванні житловим приміщенням вказаним будинком.

Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Cтаттею 317 ЦК України встановлено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

За умовами ч.ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, будучи зобов`язаним при здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків додержуватися моральних засад суспільства.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Водночас відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України особа втрачає право на користування житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно зі ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

На підставі вищевикладеного, враховуючи те, що позивач являється власником житлового будинку АДРЕСА_1 , а відповідачка вже тривалий час не проживає в даному помешканні, суд вважає, що позов ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщеннямслід задовольнити.

Вказані правовідносини регулюються ст.72 ЖК України та ч.1 ст.316, ст..317, ч.ч.1,2 ст.319, ч.1 ст.321, ст.391, ч.2 ст.405 ЦК України.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 263,264,265,268 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням - житловим будинком АДРЕСА_1 .

Судові витрати віднести на рахунок позивача.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після відмови у відкритті апеляційного провадження, повернення апеляційної скарги, залишення її без розгляду, ухвалення іншого рішення, яким закінчується апеляційне провадження.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Повний текст рішення складено 31 жовтня 2022 року.

Суддя С. І. Колесник