Справа № 562/1795/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.10.2022 року Здолбунівський районний суд

Рівненської області

в складі: головуючого судді Шуляка А.С.

при секретарі Дацишиній Р.В.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м.Здолбунів справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 так, як відповідач в даному приміщенні не проживає без поважних причин з лютого 2021 року.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просить задовільнити їх.

Відповідач в судове засідання не з`явився без поважних причин, хоча про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином. Представник позивача заявива клопотання про заочний розгляд справи.

З врахуванням думки представника позивач та на підставі наявних у справі доказів суд прийшов до висновку про можливість розгляду справи без участі відповідача та ухвалення заочного рішення так, як він повідомлявся про час і місце розгляду справи і про причини неявки не повідомив.

Вислухавши представника позивача, пояснення свідка та дослідивши докази по справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно договору купівлі-продажу від 04 жовтня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Здолбунівського районного нотаріального округу Банацькою Л.І., зареєстрованого в реєстрі за № 2281, позивачка є власником квартири АДРЕСА_1 .

З матеріалів справи вбачається, що в даному будинковолодінні зареєстровано місце проживання відповідача ОСОБА_3 .

Як вбачається з пояснень представника позивача, відповідач з лютого 2021 року і по даний час в даній квартирі не проживає і його місцезнаходження не відоме.

Вказану обставину також ствердила в судовому засіданні свідок ОСОБА_4 .

Відповідно до ч.1 ст.405 ЦК України, право користування житлом, яке належить на праві приватної власності іншій особі надається лише члену сім`ї власника цього житла і визначається його власником.

Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За таких обставин, оскільки відповідач у спірній квартирі не проживає більше року без поважних причин його слід визнати таким, що втратив право користування спірним житлом.

Керуючись ст.ст. 280-289 ЦПК України, на підставі ст.ст.405 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовільнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави судовий збір в сумі 992 грн. 40 коп. (Отримувач коштів: ГУК у м.Києві/м.Київ/22030106, Код отримувача (ЄДРПУО): 37993783, Банк отримувача: Казначейство України (ЕАП), № рахунку (IBAN): UA 0026001, Код класифікації доходів бюджету: 22030106).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду може бути оскаржено позивачем до Рівненського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом 30 /тридцяти/ днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Позивач: ОСОБА_2 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1

Відповідач: ОСОБА_3 , АДРЕСА_2 , РНОКПП

НОМЕР_2