20.09.2022 м. Бар Вінницької області
Барський районний суд Вінницької області в складі:
головуючої судді Салдан Ю. О.,
секретар судового засідання Цвень М. О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів Барська міська рада Жмеринського району Вінницької області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
У позовній заяві позивач посилалась на те, що їй на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 . У 2014 році сестра позивача - ОСОБА_2 , попросила тимчасово зареєструвати в будинку її та племінницю - ОСОБА_3 . Після реєстрації місця проживання в будинку ні ОСОБА_2 , ні ОСОБА_3 постійно в ньому не проживали, але періодично приїжджали, а з серпня 2019 року вони не спілкуються взагалі, і місце їхнього знаходження позивачеві невідоме.
Вказувала, що відповідачі не проживають в будинку, не сплачують комунальних послуг та не беруть участі в утриманні будинку. Однак для вчинення певних правочинів щодо будинку реєстрація відповідачів за вказаною адресою не дозволяє в повній мірі розпоряджатись будинком на власний розсуд та значно обмежує законні права позивача.
Посилаючись на викладене просила суд визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
У судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги в повному обсязі та просила їх задовольнити.
Відповідачі у судове засідання повторно не з`явились, належним чином повідомлені про день, час і місце розгляду справи через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади, та шляхом надіслання судової повістки на зареєстроване місце проживання (вважаються повідомленими на підставі приписів пункту 4 частини 8 статті 128 ЦПК України).
Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, про що свідчить розписка про отримання виклику до суду.
Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню з таких мотивів.
Судом встановлені такі обставини.
Позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується рішенням Барського районного суду Вінницької області від 28.08.2013 у справі №125/2209/13 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 12929899 від 16.11.2013.
Згідно з довідкою, виданою старостою Журавлівського старостинського округу В. Долинним №226 від 01.08.2022, в будинку ОСОБА_1 , за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані, але не проживають: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Актом обстеження матеріально-побутових умов сім`ї №17 від 01.08.2022 в складі комісії Журавлівського старостинського округу Долинного В. О., ОСОБА_4 , та жителя с. Лядова ОСОБА_5 , підтверджується, що за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані, але з 2019 року не проживають ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .
З встановлених судом обставин вбачається, що відповідачі у спірному будинку зареєстровані, однак не проживають в ньому з 2019 року, і втратили інтерес до спірного житла.
Згідно зі статтею 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.
Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 Житлового кодексу Української РСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ними (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.
За статтею 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
За змістом статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Право користування чужим майном передбачено у статтях 401-406 ЦК України.
У частині першій статті 401 ЦК України передбачено, що право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом.
У частині першій статті 402 ЦК України вказано, що сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду.
Право користування чужим майном може бути встановлено щодо іншого нерухомого майна (будівлі, споруди тощо).
У статті 406 ЦК України унормовано питання припинення сервітуту.
Сервітут припиняється у разі, зокрема, припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту.
Частиною 2 статті 406 ЦК України передбачено, що сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.
Таким чином, власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час. Аналогічні правові висновки викладені у постанові Великої Палати Верховного Суду від 13.10.2020 у справі № 447/455/17.
Враховуючи викладене суд дійшов висновку, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є такими, що втратили право користування спірним будинком, оскільки не є членами сім`ї власника будинку, у ньому не проживають з 2019 року, власник не бажає, щоб місце проживання відповідачів було зареєстровано у належному їй будинку.
Отже, позов є обґрунтованим та його слід задовольнити повністю.
Згідно з статтею 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог .
Отже, судовий збір в сумі 1984,80 гривень підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача.
Керуючись статтями 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів Барська міська рада Жмеринського району Вінницької області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 992 (дев`ятсот дев`яносто дві) гривні 40 копійок гривень.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 992 (дев`ятсот дев`яносто дві) гривні 40 копійок гривень.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому Цивільним процесуальним кодексом України.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Вінницького апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи якому рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повний текст рішення складено 26.09.2022.
Учасники справи:
ОСОБА_1 , номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ;
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , останнє відоме місце проживання: АДРЕСА_1 ;
ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , останнє відоме місце проживання: АДРЕСА_1 ;
Барська міська рада Жмеринського району Вінницької області, ідентифікаційний код 04051017, місцезнаходження: вул. Святого Миколая 18, м. Бар, Жмеринський район, Вінницька область.
Суддя Юлія САЛДАН