печерський районний суд міста києва
Справа № 761/7668/20-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

"25" жовтня 2022 р. Печерський районний суд м. Києва

суддя Батрин О.В.

секретар судового засідання Габрись О.М.

справа № 761/7668/20-ц

учасники справи:

позивач: ОСОБА_1

відповідач 1: Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Портофін»

відповідач 2: Товариство з обмеженою відповідальністю «Оболоньторгстандарт»

відповідач 3: Акціонерне товариство «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Атлон»

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Портофін», Товариство з обмеженою відповідальністю «Оболоньторгстандарт», Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Атлон» про визнання недійсними договорів (додаткових угод), визнання попереднього договору укладеним,

представник відповідача 3 - Кузіна І.П.

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Портофін», Товариство з обмеженою відповідальністю «Оболоньторгстандарт», Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Атлон» про визнання недійсними договорів (додаткових угод), визнання попереднього договору укладеним - задовольнити частково.

Визнати недійсною додаткову угоду від 04 червня 2019 року № 1 до Договору купівлі-продажу майнових прав № ФДЛ/01-КВ/005-МП від 24 травня 2018 року, укладену між Товариством з обмеженою відповідальністю «Оболоньторгстандарт» та Акціонерним товариством «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Атлон», ідентифікаційний код за , від імені, в інтересах та за рахунок якого на підставі Договору про управління активами корпоративного інвестиційного фонду № 29/09-2017 від 29 вересня 2017 року діє Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Портофін», ідентифікаційний код за .

Визнати недійсними наступні пункти додаткової угоди № 1 від 05 вересня 2019 року до Інвестиційного договору № 05/06/19 від 05 червня 2019 року, укладену між Забудовником: Товариством з обмеженою відповідальністю «Оболоньторгстандарт», ідентифікаційний код за та Інвестором: Акціонерним товариством «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Атлон», ідентифікаційний код за , від імені, в інтересах та за рахунок якого на підставі Договору про управління активами корпоративного інвестиційного фонду № 29/09-2017 від 29 вересня 2017 року діє Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Портофін», ідентифікаційний код за :

-п. 1 в частині виключення з переліку інвестування, що входять до частки Інвестора, об`єкт інвестування, а саме: квартири № 5, поверх 4, загальна площа 47,84 кв.м., кількість кімнат 1, вартість 1 кв.м. 24 000,00 грн., загальна вартість 1 148 160,00 грн.;

-п. 2 щодо не включення до об`єктів інвестування, а саме: квартири АДРЕСА_1 , загальна площа 47,84 кв.м., кількість кімнат 1, вартість 1 кв.м. 24 000,00 грн., загальна вартість 1 148 160,00 грн.;

-п. 3 щодо не включення до визначення вартості частки інвестора у об`єкті інвестування на загальну суму з ПДВ 33 964 080 грн., вартості квартири АДРЕСА_2 загальною вартістю 1 148 160,00 грн.

У задоволенні інших позовних вимог про визнання укладеним з 25 жовтня 2019 року попереднього договору між ОСОБА_1 та Акціонерним товариством «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Атлон», ідентифікаційний код за , від імені, в інтересах та за рахунок якого на підставі Договору про управління активами корпоративного інвестиційного фонду № 29/09-2017 від 29 вересня 2017 року діє Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Портофін», ідентифікаційний код за - відмовити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Портофін», Товариства з обмеженою відповідальністю «Оболоньторгстандарт», Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Атлон» на користь ОСОБА_1 по 723 грн. 13 коп. судового збору та по 7 777 грн. 78 коп. правничої допомоги.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання до Київського апеляційного суду апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 : АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1

відповідач 1: Товариство з обмеженою відповідальністю « Компанія з управління активами «Портофін»: 01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 52, нежитлова будівля, літера Б,

відповідач 2: Товариство з обмеженою відповідальністю «Оболоньторгстандарт»: 03191, м. Київ, вул. Якубовського Маршала, 2,

відповідач 3: Акціонерне товариство «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Атлон»: 04123, м. Київ, вул. Межова, 23, .

Суддя О.В. Батрин