Справа № 536/410/22
Провадження № 2/536/415/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2022 року Кременчуцький районний суд Полтавської області у складі головуючої судді Даніліної Ж.О., за участю секретаря судового засідання Бегми С. А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Кременчук цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ? Третя кременчуцька державна нотаріальна контора, про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом, суд

УСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Пінчук Ю. В. звернулася до Кременчуцького районного суду Полтавської області з позовом про визнання за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть. Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається із житлового будинку с господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у АДРЕСА_1 .

За життя ОСОБА_2 склав заповіт, яким усе своє майно заповів ОСОБА_1 .

Після померлого, позивач прийняла спадщину шляхом подання заяви в установлений строк до державного нотаріуса з метою отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом, але постановою нотаріуса отрималавідмову у вчиненні вказаної нотаріальної дії з підстав відсутності правовстановлюючих документів, які підтверджують право власності спадкодавця на житловий будинок з господарськими будівлями.

Також позивач зазначає, що документом, який підтверджує належність житлового будинку померлому ОСОБА_2 є довідка Потоківської сільської ради Кременчуцького району №26-02/1971 від 13 листопада 2018 року, згідно якої відповідно до записів погосподарської книги №1775-1 за громадянином ОСОБА_2 лічиться житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

У зв`язку із неможливістю оформити спадкові права на будинок, позивач змушений звернутися до суду для захисту своїх прав та інтересів.

Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 26 травня 2022 року відкрито провадження у справі №536/410/22 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 20 липня 2022 року задоволено клопотання позивача ОСОБА_1 про витребування доказів. Зобов`язано Третю кременчуцьку державну нотаріальну контору надати до Кременчуцького районного суду Полтавської області належним чином засвідчену копію спадкової справи після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2

23 вересня 2022 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області надійшла копія спадкової справи після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 26 вересня 2022 року закрито підготовче провадження у справі №536/410/22 та призначено справу до судового розгляду по суті.

Представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи без участі позивача та його представника, підтримує позовні вимоги та просить задовольнити.

Кременчуцька міська рада Кременчуцького району Полтавської області свого представника у судове засідання не направили, надали до суду заяву про розгляд справи без їх участі.

Державний нотаріус Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртова О. С. у судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі.

Дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов наступних висновків.

Судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим Виконавчим комітетом Потоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області.

Згідно довідки Потоківської сільської ради №26-02/1971 від 13 листопада 2018 року відповідно до запису погосподарської книги сільської ради за №1775-1 за громадянином ОСОБА_2 лічиться житловий будинок 1946 року забудови і відповідно господарські будівлі, що знаходяться у АДРЕСА_1 .

Відповідно до частини 3 статті 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно із частиною 4 статті 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Як роз`яснено у пункті 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.

Відповідно до пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року №45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Таким чином, ураховуючи, що у погосподарській книзі міститься запис про належність померлому ОСОБА_2 житлового будинку АДРЕСА_1 , суд вважає достовірно доведеним факт належності померлому вказаного житлового будинку з господарськими будівлями, який увійшов до спадкової маси після його смерті.

У матеріалах спадкової справи наявна довідка Потоківської сільської ради №26-02/1973 від 13 листопада 2018 року в якій вказано, що ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на день смерті був зареєстрований у АДРЕСА_1 .

За життя ОСОБА_2 склав заповіт, посвідчений 18 травня 2021 року секретарем Потоківської сільської ради Кременчуцького району Кузьміних Л. М., зареєстрований у реєстрі за №23,згідно якого все своє майно заповів ОСОБА_1 .

У довідці Комунального підприємства «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Кременчуцької міської ради Полтавської області» №61/2705 від 14 червня 2021 року зазначено, що право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , за громадянином ОСОБА_2 не зареєстровано.

Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , станом на 06 грудня 2018 року, самочинні побудови та споруди на території зазначеного домоволодіння відсутні.

З метою оформлення спадкових прав позивач звернулася до державного нотаріуса Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртової О. С. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , однак постановою державного нотаріуса від 08 квітня 2022 року отримала відмову у вчиненні вказаної нотаріальної дії з тих підстав, що відсутні правовстановлюючі документи на об`єкт спадкового майна.

Згідно зі статтею 1216 Цивільного кодексу України (далі ? ЦК України) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За загальними положеннями про спадкування право на спадщину виникає в день відкриття спадщини; спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою; для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (статті 1220, 1222, 1270 ЦК України).

Статтями 1217, 1223 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно із статтею 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Отже, виходячи зі змісту наведених правових норм позивач являється спадкоємцем за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Відповідно до статті 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до частини 1 статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

За таких підстав, після смерті ОСОБА_2 у ОСОБА_1 виникло право на прийняття спадщини за заповітом, яке нею реалізовано у встановленому законом порядку шляхом подання заяви про прийняття спадщини державному нотаріусу.

Однак, позивач позбавлена можливості оформити належним чином свої права на об`єкт нерухомого майна, який, як встановлено судом входить до спадкової маси, оскільки за життя спадкодавцем не було у встановленому законом порядку зареєстровано право власності на такий об`єкт.

За змістом статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Ураховуючи викладене, а також приймаючи до уваги той факт, що в судовому засіданні достовірно встановлено факт належності спадкодавцеві ОСОБА_2 на праві власності спірного житлового будинку з господарськими будівлями, спадкоємець ОСОБА_1 у встановленому законом порядку прийняла спадщину після померлого, але позбавлена можливості отримати свідоцтво про право власності на спірний об`єкт спадкового майна, суд дійшов висновку про законність та обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 про визнання за нею права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за заповітом.

Керуючись статтями 3-5, 10, 12, 258, 259, 263-268, 273 Цивільного процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ? Третя кременчуцька державна нотаріальна контора, про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Інформація про учасників справи:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідач Кременчуцька міська рада Кременчуцького району Полтавської області (), місцезнаходження: Полтавська обл., м. Кременчук, площа Перемоги, 2.

Третя особа ? Третя кременчуцька державна нотаріальна контора, місцезнаходження: Полтавська обл., м. Кременчук, просп. Свободи, 39/43.

Повний текст рішення складено 28 жовтня 2022 року.

СуддяЖ. О. Даніліна