Справа №293/1659/22
Провадження № 2/293/494/2022
УХВАЛА

27 жовтня 2022 рокусмт Черняхів

Суддя Черняхівського районного суду Житомирської області Збаражський О.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 (проживає за адресою: АДРЕСА_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Схід-Агротрейд» (адреса місцезнаходження: 08148, Київська область, Бучанський район, с.Софіївська Борщагівка, 103/10), третя особа: Комунальне підприємство «Правовий центр Сербо-Слобідської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області» (адреса місцезнаходження: 11244, Житомирська область, Ємільчинський район, с. Сербо-Слобідка, вул. І. Грека, 20) про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, припинення права оренди земельної ділянки, та скасування рішення державного реєстратора, -

УСТАНОВИВ:

Гребенюк В.В. звернулась до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Схід-Агротрейд», за змістом якого просить:

- усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею 2,4 га. кадастровий номер :03:000:0129, безоплатно повернувши вказану земельну ділянку ОСОБА_1 від Товариства з обмеженою відповідальністю «Схід-Агротрейд»;

- припинити Товариству з обмеженою відповідальністю «Схід-Агротрейд» право оренди земельної ділянки площею 2,4 га. кадастровий номер :03:000:0129, яке виникло на підставі договору оренди землі №б/н від 21.12.2016 ;

- скасувати рішення державного реєстратора КП «Правовий центр Сербо-Слобідської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області» Дем`янчук І.А. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а саме: права оренди земельної ділянки площею 2,4га, кадастровий номер :03:000:0129, що виникло на підставі договору оренди землі №б/н від 21.12.2016, видавник ТОВ «Благодійний союз», дата державної реєстрації: 06.04.2017, № запису про інше речове право 19970848.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями, справа №293/1659/22 передана на розгляд судді Збаражського О.М.

17.10.2022 ухвалою суду позовна заява залишена без руху з наданням строку на усунення недоліків.

На виконання вимог ухвали Черняхівського районного суду Житомирської області від 17.10.2022 представником позивача адвокатом Мамедовим А.В. подано заяву про усунення недоліків та сплачено судовий збір.

Позовна заява відповідає вимогам ст.ст.175-177 ЦПК України, справа віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції Черняхівського районного суду Житомирської області.

Підстав, передбачених ст.ст.185-186 ЦПК України, для залишення заяви без руху, повернення заяви чи відмови у відкритті провадження у справі не встановлено.

Відповідно до ч.1 ст.187 ЦПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 185 цього Кодексу.

Відповідно до абз.2 ч.4 ст.19 ЦПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Враховуючи, що предметом позову у даній справі є усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, припинення права оренди земельної ділянки, та скасування рішення державного реєстратора, а також приймаючи до уваги значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; характер спірних правовідносин та предмет доказування у справі, суддя вважає, що справу №293/1659/22 доцільно розглядати у порядку загального позовного провадження.

Крім того, позивачем у позовній заяві зазначено в якості третьої особи Комунальне підприємство «Правовий центр Сербо-Слобідської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області».

Відповідно до частини 1 статті 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Згідно ч. 3 ст. 53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Зважаючи на те, що предметом оскарження є договір найму (оренди) землі та рішення державного реєстратора КП «Правовий центр Сербо-Слобідської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області» про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а саме: права оренди земельної ділянки площею 2,4га, кадастровий номер :03:000:0129, приходжу до висновку щодо необхідності залучення в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Комунальне підприємство «Правовий центр Сербо-Слобідської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області», оскільки прийняте рішення у справі може вплинути на його права або обов`язки.

Керуючись ст.ст.19, 30, 187, 260-261 ЦПК України, суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Схід-Агротрейд», третя особа Комунальне підприємство «Правовий центр Сербо-Слобідської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області» про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, припинення права оренди земельної ділянки, та скасування рішення державного реєстратора.

Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 21.11.2022 року об 11 год. 00 хв. у приміщенні Черняхівського районного суду Житомирського області (Житомирська область, смт. Черняхів, вул. Слобідська,1, зал №1), про дату, час та місце якого повідомити учасників справи, викликавши їх в судове засідання.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Комунальне підприємство «Правовий центр Сербо-Слобідської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області, що знаходиться за адресою 11244, Житомирська область, Ємільчинський район, с.Сербо-Слобідка, вул. І.Грека, 20.

Відповідач має право протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення копії цієї ухвали - надати відзив на позов, який має відповідати вимогам статті 178 Цивільного процесуального кодексу України і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

У разі подання відзиву на позовну заяву до суду, відповідач в той же строк має надіслати копію відзиву і доданих до нього документів - позивачу.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк, без поважних причин, справа буде розглянута за наявними матеріалами.

За приписами частини 1 статті 193 Цивільного процесуального кодексу України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч.ч.3-5 ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч.ч.3-5 ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити третій особі десятиденний строк з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі або відзиву на позов для подання письмових пояснень щодо позову або відзиву, які мають відповідати вимогам частин третьої - шостої ст. 178 ЦПК України. Одночасно з подачею пояснень на позовну заяву або відзиву третя особа надає суду докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються аргументи та міркування на підтримку або заперечення щодо предмета позову, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) пояснень і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Копію ухвали надіслати учасникам справи. Відповідачу та третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, направити копію позовної заяви з доданими до неї документами.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному вебпорталі судової влади України за веб-адресою https://cr.zt.court.gov.ua.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею та апеляційному оскарженню не підлягає.

Суддя Олег ЗБАРАЖСЬКИЙ