Номер провадження 2/676/1636/22
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У К Р А Ї Н И .

05 жовтня 2022 року. м. Кам"янець- Подільський

Кам`янець- Подільський міськрайонний суд Хмельницької області.

в складі : головуючої судді - Семенюк В.В.

за участю секретаря судового засідання Сенчишеної Р.М.

справа № 676/3360/22,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Жванецької сільської ради, третя особа без самостійних вимог : ОСОБА_2 , про визнання права власності на садовий будинок ,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звенулась до суду до Жванецької сільської ради, третя особа без самостійних вимог : ОСОБА_2 , про визнання права власності на садовий будинок.

Ухвалою суду від 15.07.2022 року відкрито провадження та призначено підготовче судове засідання.

У підготовчому судовому засіданні суд з`ясував відношення сторін до позову.

Встановлено, що відповідач, сільський голова Жванецької сільської ради Тетяна Криворучко. звернулася до суду із заявою про визнання позову ОСОБА_1 , щодо визнання права власності на садовий будинок.

Частиною 3 статті 200 ЦПК України передбачено, що суд за результатами підготовчого провадження ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Позивачка, в обґрунтування вимог вказує, що вона є членом садово-городнього кооперативу «Медик» в селі Брага Кам`янець-Подільського району Хмельницької області. Також вона є власником земельної ділянки площею 0,0607 га за кадастровим номером :04::008:0026, яка знаходиться на території цього кооперативу, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку, Серії ЯД №006163 від 06.03.2008 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Вказує, що на цій земельній ділянці було побудовано садовий будинок в садово-городньому кооперативі «Медик» в селі Брага Кам`янець-Подільського району Хмельницької області. 06 травня 2008 року на цей садовий будинок було отримано Свідоцтво про право власності на нерухоме майно та зареєстровано право власності в Кам`янець-Подільському МБТІ. Свідоцтво про право власності на садовий будинок було видане на підставі рішення виконавчого комітету Жванецької сільської ради від 19 вересня 2003 року. При видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно та при його реєстрації було допущено помилку і садово-городній кооператив «Медик» помилково було вказано, як садово-городній кооператив «Медучилище». Проте, такого кооперативу на території Жванецької сільської ради не було і немає. На цю помилку в документах ніхто не звернув уваги, поскільки право власності було, на той час, належним чином зареєстроване через паперові носії.

08 липня 2022 року вона звернулась з приводу реєстрації права власності до державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради Хмельницької області Семаш Л,В. та отримала рішення про відмову в державній реєстрації прав та обтяжень за № 64117585 про реєстрацію за нею права власності на садовий будинок, що розташований: Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, ОТГ Жванецька, садово-городній кооператив «Медик», обслуговуючий кооператив, будинок б/н, кадастровий номер земельної ділянки :04:008:0026. Внести зміни в правовстановлюючі документи вона не в змозі, поскільки Жванецька сільська рада, як юридичний суб`єкт, ліквідована, а Жванецька ОТГ не її правонаступником, а тому, немає можливості внести зміни та прийняти будь-яке рішення на виправлення цієї помилки.

Оскільки її право власності не визнається, вважає, що її права порушуються, а оскільки іншим шляхом довести своє право власності вона не може, тому звертається до суду із відповідним позовом.

Позивачка в судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву про слухання справи у її відсутності, позов підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача, сільський голова Жванецької сільської ради Тетяна Криворучко в судове засідання не з`явилась та звернулася до суду із заявою про визнання позову ОСОБА_1 , щодо визнання права власності на садовий будинок і слухання справи у її відсутності.

Третя особа : ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, звернувся до суду із заявою про розгляд справи у його відсутності, позов своєї дружини підтримує і просить його задовольнити.

Суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності сторін на підставі наявних матеріалів.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи , суд встановив наступне.

Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 06.05.2008 року, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Жванецької сільської ради за № 50 від 19.09.2003 року та Витягу про реєстрацію права власності нерухоме майно від 06.05.2008 року, номер витягу 18723645, ОСОБА_1 на праві власності належить садовий будинок по адресі: АДРЕСА_1 , реєстаційний номер 23148391.

Відповідно до Довідки голови кооператива «Медик» с.Брага Станіслава Ростецького від 30.06.2022 року, ОСОБА_1 є членом садово-городнього кооперативу «Медик» в селі Брага та володіє двома земельними ділянками 0,0607 га і 0,061 га.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку, Серії ЯД №006163 від 06.03.2008 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка, кадастровий номер - :04:008:0026, площею 0,0607 га, яка розташована на території Жванецької сіьської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Згідно Технічного паспорту на садовий будинок оціночна вартість садового будинку становить 196 221,65 грн

Відповідно до вимог ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Аналізуючі наведені докази, суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 є членом садово-городнього кооперативу «Медик» в селі Брага Кам`янець-Подільського району Хмельницької області та власником земельної ділянки площею 0,0607 га за кадастровим номером :04::008:0026 та власницею садового будинку, розташованого на цій земельній ділянці, на підставі Свідоцтво про право власності на садовий будинок, яке було видане на підставі рішення виконавчого комітету Жванецької сільської ради 19 вересня 2003 року і при видачі та реєєстрації, якого було допущено помилку і садово-городній кооператив «Медик» помилково було вказано, як садово-городній кооператив «Медучилище»,тому,оскільки іншим способом захистити своє порушене право вона не може, вимушена звертатись до суду.

Таким чином, позовні вимоги позивачки ОСОБА_1 підлягають задоволенню та визнанню за нею права власності на садовий будинок в садово-городньому кооперативі «Медик» в селі Брага Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

На підставі ст. 392 ЦК України та керуючись ст. ст. 263-265 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер : НОМЕР_1 право власності на садовий будинок з верандою та підвалом А-ІІ, загальною площею 97,7 кв.м., житловою 33,0 кв.м. в садово-городньому кооперативі «Медик» в селі Брага Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, який належить їй на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності, Серії НОМЕР_2 від 06.05.2008 року на підставі Рішення виконавчого комітету Жванецької сільської ради від 19.09.2003 року за №50.

Рішення суду набирає законної сили через 30 днів з дня його проголошення.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга на протязі 30 днів з дня його проголошення

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення , має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення.

Дата складення повного судового рішення - 14 жовтня 2022 року.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду : Семенюк В.В.