Провадження № 2/761/4331/2022
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 жовтня 2022 року Шевченківський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Саадулаєва А.І.,

за участі секретаря Корнійчук Є.Т.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_1 до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про розірвання договору, стягнення сплаченої заставної суми та моральної шкоди, та зустрічнимпозовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про стягнення неустойки,

встановив:

В провадженні Шевченківського районного суду м. Києва перебуває вищевказана цивільна справа.

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 05.05.2021 року відкрито провадження, розгляд справи вирішено здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 12.09.2022 року зустрічну позовну заяву Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про стягнення неустойки, об`єднано в одне провадження з первісним позовом ОСОБА_1 до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про розірвання договору, стягнення сплаченої заставної суми та моральної шкоди. Здійснено перехід з розгляду в порядку спрощеного провадження в загальне позовне провадження.

Позивач, за первісним позовом, просить суд:

Розірвати договір найму (оренди) нерухомого майна, укладений 16 квітня 2020 року між фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 та ОСОБА_1 ;

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 заставну суму в розмірі 8180,00 грн.;

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 моральну шкоду у розмірі 5000,00 грн.

Предметом спору за зустрічним позовом є стягнення з ОСОБА_1 на користь ФОП ОСОБА_2 неустойки за несвоєчасне повернення об`єкту найму (квартиру та майно) у розмірі 100000,00 грн.

17.10.2022 року на адресу суду надійшла заява про затвердження мирової угоди від 14.10.2022 року.

Представник відповідача в судове засідання 17.10.2022 року не з`явився, подав заяву у якій просив затвердити мирову угоду без його участі у судовому засіданні. Умови мирової угоди повністю підтримав.

Від представника позивача, надійшла заява про розгляд справи без участі позивача, просив затвердити мирову угоду.

Суд, розглянувши мирову угоду та дослідивши матеріали цивільної справи, вважає заяву про затвердження мирової угоди обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню із наступних підстав.

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Відповідно до ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторона мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

За умовами мирової угоди сторони досягли згоди вирішення спору наступним чином:

«1. Сторони (Сторона-1 та Сторона-2) визнають та підтверджують, що:

1.1.1.Між Стороною-1 та Стороною-2 15.09.2020 був укладений Договір оренди (найму) нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1 , строком дії до 15.03.2021 року (далі - Договір).

1.1.2.За станом на дату укладення цієї мирової угоди строк дії Договору закінчився.

2.На основі взаємних уступок Сторони домовились про таке :

2.1.3а станом на дату укладення цієї мирової угоди, Сторонами узгоджено та вирішено усі спірні питання щодо виконання Договору, які випливають з умов Договору.

2.2.Сторона 1 повертає Стороні 2 два комплекти ключів від об`єкту оренди одночасно із підписанням акту прийому-передачі об`єкту оренди.

2.3.Сторона 1 та Сторона2 складають та підписують акт прийому-передачі об`єкту оренди протягом 3-х робочих днів з дати підписання цієї мирової угоди.

2.4.Сторони не мають майнових та немайнових претензій одна до одної за Договором. Укладенням цієї мирової угоди Сторони підтверджують, що всі спірні питання між ними, що випливають з Договору, вирішено у позасудовому порядку.

2.5.3а станом на дату укладення цієї мирової угоди зобов`язання за Договором є такими, що припинилися за домовленістю сторін.

2.5.Сторона 1 зобов`язується у майбутньому не вимагати від Сторони 2 відшкодування будь-яких збитків чи моральної шкоди, або стягнення грошових сум.

2.6.Сторона 2 зобов`язується у майбутньому не вимагати від Сторони 1 відшкодування будь-яких збитків чи моральної шкоди, або стягнення грошових сум.

3.Сторони підтверджують, що внаслідок укладення цієї мирової угоди не порушується права, свободи та інтереси інших осіб.

4.Ця мирова угода вступає в дію з моменту підписання Сторонами та визнання її Шевченківським районним судом м. Києва.

5.Укладанням цієї Мирової угоди Сторони підтверджують, що правові наслідки її укладання та виконання їм зрозумілі, умови Мирової угоди не порушують будь-яких прав та/або охоронюваних законом інтересів інших осіб, в тому числі інтересів держави, ця Мирова угода не є фіктивним чи удаваним правочином.

6.Сторони підтверджують, що зміст цієї Мирової угоди Сторонам зрозумілий і додаткового тлумачення не потребує та вони ознайомлені зі змістом ст. ст. 49, 207, 208, 255 ЦПК України, ст. 604 Цивільного кодексу України.

7.Жодна зі Сторін не має права в односторонньому порядку розірвати Мирову угоду, змінити її умови та/або передати права та обов`язки за цією Мировою угодою іншій особі.

8.Сторони домовились, що понесені Сторонами судові витрати у зв`язку з розглядом Шевченківським районним судом м. Києва цивільної справи № 761/15738/21, в повному обсязі покладаються на ту Сторону, яка їх фактично понесла, та стягненню на користь однієї зі Сторін не підлягають, оскільки Сторони матеріальних претензій щодо понесених судових витрат на користь однієї зі Сторін не мають. Сторони також домовились, що кожна Сторона самостійно сплачує власні судові витрати у зв`язку з розглядом Шевченківським районним судом м. Києва цивільної справи №761/15738/21, що не були сплачені станом на дату підписання цієї Мирової угоди.

9.Ця Мирова угода укладена у трьох примірниках - по одному для кожної зі Сторін і один для Шевченківського районного суду м. Києва.

10.Сторони домовились, що в разі відмови у затвердженні Мирової угоди Шевченківським районним судом м. Києва ця Мирова угода автоматично втрачає чинність з дня, наступного за днем набрання чинності ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва про відмову у затвердженні Мирової угоди.

11.Ця Мирова угода є обов`язковою для виконання Сторонами з моменту її затвердження Шевченківським районним судом м. Києва. Ухвала Шевченківського районного суду м. Києва про затвердження Мирової угоди є виконавчим документом.

12.Сторони підтверджують, що з моменту затвердження Мирової угоди Шевченківським районним судом м. Києва ними в повному обсязі вирішено спір щодо всіх позовних вимог, що були предметом розгляду в судовій справі №761/15738/21 на умовах, викладених в цій Мировій угоді, та Сторони не матимуть жодних претензій одна до одної стосовно будь-якої окремої та всіх в цілому позовних вимог, що були предметом розгляду в судовій справі № 761/15738/21.».

Згідно ч.4 ст.207 ЦПК України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Згідно ч. 2 ст.256 ЦПК України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Враховуючи те, що укладена сторонами мирова угода не суперечить закону, її здійснено на користь обох сторін, виконання мирової угоди не порушує інтересів інших осіб, суд, у відповідності до ст.ст.207, 255 ЦПК України, вважає за можливе затвердити ухвалою суду мирову угоду та закрити провадження у справі.

При цьому, відповідно до ст. 208 ЦПК України, виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». Уразі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Зазначена мирова угода сторін долучена до матеріалів справи, сторонам відомі наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст.ст. 207, 256 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 49, 133, 139,142, 200, 207, 208, 247, 255, 256, 259, 260, 353 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Затвердити мирову угоду, укладену між сторонами по цивільній справі №761/15738/21 за первісним позовом ОСОБА_1 до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про розірвання договору, стягнення сплаченої заставної суми та моральної шкоди, та зустрічнимпозовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про стягнення неустойки, за якою:

«1. Сторони (Сторона-1 та Сторона-2) визнають та підтверджують, що:

1.1.3.Між Стороною-1 та Стороною-2 15.09.2020 був укладений Договір оренди (найму) нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1 , строком дії до 15.03.2021 року (далі - Договір).

1.1.4.За станом на дату укладення цієї мирової угоди строк дії Договору закінчився.

2.На основі взаємних уступок Сторони домовились про таке :

2.1.3а станом на дату укладення цієї мирової угоди, Сторонами узгоджено та вирішено усі спірні питання щодо виконання Договору, які випливають з умов Договору.

2.2.Сторона 1 повертає Стороні 2 два комплекти ключів від об`єкту оренди одночасно із підписанням акту прийому-передачі об`єкту оренди.

2.3.Сторона 1 та Сторона2 складають та підписують акт прийому-передачі об`єкту оренди протягом 3-х робочих днів з дати підписання цієї мирової угоди.

2.4.Сторони не мають майнових та немайнових претензій одна до одної за Договором. Укладенням цієї мирової угоди Сторони підтверджують, що всі спірні питання між ними, що випливають з Договору, вирішено у позасудовому порядку.

2.5.3а станом на дату укладення цієї мирової угоди зобов`язання за Договором є такими, що припинилися за домовленістю сторін.

2.5.Сторона 1 зобов`язується у майбутньому не вимагати від Сторони 2 відшкодування будь-яких збитків чи моральної шкоди, або стягнення грошових сум.

2.6.Сторона 2 зобов`язується у майбутньому не вимагати від Сторони 1 відшкодування будь-яких збитків чи моральної шкоди, або стягнення грошових сум.

3.Сторони підтверджують, що внаслідок укладення цієї мирової угоди не порушується права, свободи та інтереси інших осіб.

4.Ця мирова угода вступає в дію з моменту підписання Сторонами та визнання її Шевченківським районним судом м. Києва.

5.Укладанням цієї Мирової угоди Сторони підтверджують, що правові наслідки її укладання та виконання їм зрозумілі, умови Мирової угоди не порушують будь-яких прав та/або охоронюваних законом інтересів інших осіб, в тому числі інтересів держави, ця Мирова угода не є фіктивним чи удаваним правочином.

6.Сторони підтверджують, що зміст цієї Мирової угоди Сторонам зрозумілий і додаткового тлумачення не потребує та вони ознайомлені зі змістом ст. ст. 49, 207, 208, 255 ЦПК України, ст. 604 Цивільного кодексу України.

7.Жодна зі Сторін не має права в односторонньому порядку розірвати Мирову угоду, змінити її умови та/або передати права та обов`язки за цією Мировою угодою іншій особі.

8.Сторони домовились, що понесені Сторонами судові витрати у зв`язку з розглядом Шевченківським районним судом м. Києва цивільної справи № 761/15738/21, в повному обсязі покладаються на ту Сторону, яка їх фактично понесла, та стягненню на користь однієї зі Сторін не підлягають, оскільки Сторони матеріальних претензій щодо понесених судових витрат на користь однієї зі Сторін не мають. Сторони також домовились, що кожна Сторона самостійно сплачує власні судові витрати у зв`язку з розглядом Шевченківським районним судом м. Києва цивільної справи №761/15738/21, що не були сплачені станом на дату підписання цієї Мирової угоди.

9.Ця Мирова угода укладена у трьох примірниках - по одному для кожної зі Сторін і один для Шевченківського районного суду м. Києва.

10.Сторони домовились, що в разі відмови у затвердженні Мирової угоди Шевченківським районним судом м. Києва ця Мирова угода автоматично втрачає чинність з дня, наступного за днем набрання чинності ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва про відмову у затвердженні Мирової угоди.

11.Ця Мирова угода є обов`язковою для виконання Сторонами з моменту її затвердження Шевченківським районним судом м. Києва. Ухвала Шевченківського районного суду м. Києва про затвердження Мирової угоди є виконавчим документом.

12.Сторони підтверджують, що з моменту затвердження Мирової угоди Шевченківським районним судом м. Києва ними в повному обсязі вирішено спір щодо всіх позовних вимог, що були предметом розгляду в судовій справі №761/15738/21 на умовах, викладених в цій Мировій угоді, та Сторони не матимуть жодних претензій одна до одної стосовно будь-якої окремої та всіх в цілому позовних вимог, що були предметом розгляду в судовій справі № 761/15738/21.»

Провадження по справі №761/15738/21 за первісним позовом ОСОБА_1 до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про розірвання договору, стягнення сплаченої заставної суми та моральної шкоди, та зустрічнимпозовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про стягнення неустойки- закрити.

Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом і діє до повного виконання зобов`язання, передбаченого цією мировою угодою.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Ухвала суду може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: