Справа № 689/2447/21
У Х В А Л А

13.10.2022 року смт. Ярмолинці

Ярмолинецький районний суд Хмельницької області -

головуючий - суддя Баськов М.М.

за участю:

секретаря судового засідання Грановської Д.А.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Ярмолинці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "Агропромтехніка" про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками шляхом витребування і повернення власнику, припинення права оренди та скасування його державної реєстрації,

встановив:

У грудні 2021 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "Агропромтехніка" (далі - ТОВ "СП "Агропромтехніка") про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками з кадастровими номерами :02:033:0052 площею 1,9407 га та :02:033:0053 площею 1,9108 га шляхом витребування їх у відповідача та повернення власнику, припинення права оренди та скасування його державної реєстрації.

На обгрунтування заявлених вимог позивач зазначила, що на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 №895091 вона являється власницею земельної ділянки з кадастровим номером :02:033:0053 площею 1,9108 га. Також післі смерті чоловіка ОСОБА_3 , яким помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі свідоцтва про право на спадщину серія НМО №863497 вона успадкувала земельну ділянку з кадастровим номером :02:033:0052 площею 1,9407 га.

З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно їй стало відомо, що 31.12.2015 на підставі додаткового договору №1 від 03.12.2015 до договору оренди землі №65 від 09.02.2007 та 21.12.2015 на підставі додаткового договору №1 від 03.12.2015 до договору оренди землі №64 від 09.02.2007 ТОВ "СП "Агропромтехніка" зареєструвало право оренди на належні їй земельні ділянки строком до 09.02.2024. Однак оскільки ні вона, ні її чоловік вказаних додаткових договорів не підписували, позивач звернулась із листом до відповідача про припинення права оренди та повернення їй земельних ділянок. Проте відповідачем їй було відмовлено. Оскільки відповідач незаконно використовує належні їй земельні ділянки, позивач просить витребувати їх у відповідача та повернути власнику, припинити право оренди та скасувати його державну реєстрацію.

В судовому засіданні представник позивача заявила клопотання про призначення по справі почеркознавчої експертизи з метою встановлення, чи виконані підписи від імені орендодавців на договорах оренди землі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 чи іншими особами. Покликається на необхідність спеціальних знань для вирішення вказанихо питань. Просить доручити проведення експертизи Хмельницькому НДЕКЦ МВС України.

Представник відповідача, який у встановленому порядку оповіщений про час, день і місце розгляду справи, в судове засідання не з"явився.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно ч. 1, 3 ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Враховуючи, що для з`ясування обставин, які мають значення для вирішення спору, потрібні спеціальні знання, суд вважає за необхідне призначити по справі судову почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити експертам Хмельницького НДЕКЦ МВС України.

Пунктом 5 частини 1 статті 252 ЦПК України передбачено, що суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Згідно п. 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 252 цього Кодексу, провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи.

Оскільки в розпорядження експертів направляються матеріали цивільної справи, а для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, суд приходить до висновку про зупинення провадження у справі на час проведення експертизи.

Керуючись ст. 103, 104,198, 252, 253, 260 ЦПК України, суд

ухвалив:

Призначити по справі судову почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити експертам Хмельницького НДЕКЦ МВС України (29019, м. Хмельницький, вул. Молодіжна, 12).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експерта поставити питання:

- Чи виконано підпис від імені орендодавця ОСОБА_2 у роздіді "Підписи сторін" на додатковому договорі №1 від 03 грудня 2015 року до договору оренди землі, який зареєстрований Ярмолинецьким РВ ХРФ ЦДЗК 09.02.2007 за №65, сторонами якого є ОСОБА_2 та Товариство з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "Агропромтехніка", об"єктом оренди якого є земельна ділянка площею 1,9108 га з кадастровим номером :02:033:0053, ОСОБА_2 чи іншою особою?

- Чи виконано підпис від імені орендодавця ОСОБА_3 у роздіді "Підписи сторін" на додатковому договорі №1 від 03 грудня 2015 року до договору оренди землі, який зареєстрований Ярмолинецьким РВ ХРФ ЦДЗК 09.02.2007 за №64, сторонами якого є ОСОБА_3 та Товариство з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "Агропромтехніка", об"єктом оренди якого є земельна ділянка площею 1,9407 га з кадастровим номером :02:033:0052, ОСОБА_3 чи іншою особою?

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи №689/2447/21 (н/п 2/689/108/22).

Обов`язок щодо оплати вартості експертизи покласти на позивача - ОСОБА_2 .

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала суду може бути оскаржена до Хмельницького апеляційного суду протягом 15-ти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя М.М.Баськов