Справа № 182/3576/22
Провадження № 2/0182/2279/2022
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

18.10.2022 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої судді Багрової А.Г.

розглянув у м. Нікополі в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившим право користування житловим приміщенням, -

Заяви по суті справи:

15.09.2022 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом.

Свої вимоги мотивувала тим, що їй на підставі договору дарування від 23.07.2021 року належить земельна ділянка з розташованим на ній житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с.11-14). В належній їй будинку окрім позивачки був зареєстрований ОСОБА_2 , який в свою чергу за адресою реєстрації не проживає з грудня 2020 року.

Колишній власницею будинку ОСОБА_3 , яка доводиться донькою позивачки, 21 вересня 2020 року був зареєстрований відповідач у належній їй будинку, в той момент реєстрація відповідача мала формальний характер, оскільки відповідач мав скрутне становище, у зв`язку з тим, що не мав офіційної реєстрації місця проживання та як наслідок був позбавлений можливості офіційно працевлаштуватися на роботу, тому з урахуванням, того що відповідач по справі доводиться далеким родичем доньки, вона вирішила допомогти йому, та надати можливість для реєстрації, та в подальшому влаштуватися на офіційне місце роботи.

Після того як 23.07.2021 року ОСОБА_1 стала повноцінним власником житлового будинку АДРЕСА_1 , вона звернулася до відповідача аби той в добровільному порядку знявся з реєстраційного обліку, на той момент він мешкав за адресою: АДРЕСА_1 , але будь-які дії щодо вири рішення питання щодо зняття з реєстраційного обліку в добровільному порядку відповідачем вчинені не були. Також вирішити дане питання вона намагалася в телефонному режимі до подання позовної заяви до суду, однак будь-який результат був відсутній.

ОСОБА_2 не проживає в належному будинку, ніколи не приймав і не приймає зараз участі у сплаті комунальних послуг. Реєстрація відповідача в будинку перешкоджає їй розпоряжатися належним їй власністю на власний розсуд, крім того несе додаткові витрати по сплаті комунальних платежів.

Оскільки відповідач майже 2 роки за місцем реєстрації не проживає в належній їй будинку, тому він вважається таким, що втратив право користування житловою площею в ній (а.с.1-3)

Позивач в позовній заяві просить розглянути справу за її відсутності, на позовних вимогах наполягає, та просить їх задовольнити в повному обсязі.

Від відповідача 04.10.2022 року надійшла заяву про розгляд справи за його відсутності проти позовних вимог не заперечує (а.с.24-26).

Процесуальні дії у справі.

Ухвалою суду від 16.09.2022 року відкрито провадження по справі та призначено розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін (а.с.18-19).

Враховуючи, що учасники справи у судове засіданні не з`явилися, розгляд справи проводитьсябез фіксування судового засідання звукозаписувальними технічними засобами, що передбачено ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Судом встановлено.

Згідно положень ст. 41 Конституції України, ст.ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном на власний розсуд. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Виходячи з положень ст. ст. 16, 391, 386 ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору дарування земельної ділянки з розташованим на ній житловим будинком від 23.07.2021 року зареєстрованого в реєстрі за №1564 на праві приватної власності належить будинок АДРЕСА_1 (а.с.11-14).

З відомостей Покровської сільської ради №544 від 19.08.2022 року вбачається, що за адресою АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2 (а.с.15).

Згідно з акту від 30.08.2022 року, складеного комісією Покровської сільської ради ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за вказаною адресою, але за місцем реєстрації не проживає з грудня 2020 року (а.с.16).

Обставин, які б свідчили про поважність причин його не проживання за місцем своєї реєстрації, судом не встановлено.

ОСОБА_2 не є членом сім`ї позивача, реєстрація його місця проживання у житловому будинку ОСОБА_1 створює останній перешкоди у користуванні та розпорядженні належною їй нерухомістю, та змушує нести додаткові витрати по сплаті комунальних платежів.

За положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.

Таким чином, суд дійшов висновку, що відповідач у добровільному порядку не проживає за адресою: АДРЕСА_1 , не несе жодних витрат по утриманню житла.

Зважаючи на те, що ОСОБА_2 протиправно створює ОСОБА_1 перешкоди у користуванні та розпорядженні належній їй майном, суд вважає, що право позивача на володіння, користування та розпорядження своєю нерухомістю підлягає захисту шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за зазначеною адресою.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 24 Закону «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» орган реєстрації вносить зміни до реєстру територіальної громади на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Керуючись ст.ст. 12,13,18,76,81,141,263-265,280 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

На рішення може бути подана апеляція до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його повного складення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 18.10.2022 року.

Дані про учасників справи:

позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 ;

відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_3 .

Суддя: А. Г. Багрова