Справа № 496/2141/19
Провадження № 2/496/758/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна і резолютивна частина)

14 жовтня 2022 року Біляївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Буран В.М.,

за участю:

секретаря - Стрілець Ж.М.,

представника позивача - адвоката Михайлова Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод та виділення частки будинку у спільній частковій власності, встановлення порядку користування житловим будинком та земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В :

Зважаючи на складність у викладенні повного тексту рішення суду, пов`язаного з потребою у наведенні доводів, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст. 263, 265, 353 ЦПК України,

УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про усунення перешкод та виділення частки у спільній частковій власності, встановлення порядку користування житловим будинком та земельною ділянкою - задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоду у користуванні житловим приміщенням, виділити в натурі частку у спільній частковій власності та встановити порядок його користування, а саме:

Виділити в натурі співвласнику - позивачу ОСОБА_1 частку у спільній частковій власності та встановити порядок користуванням житловим будинком по варіанту №1 - експертизи, а саме:

Літера «А1» житловий будинок (прибудова) в складі приміщень:

2-1 веранда - площею 5,7 кв.м. - 13 028 грн.

2-2 житлова кімната - площею 12,42 кв.м. - 28 342 грн.

І підвал площею 12,4 кв.м. - 29 490 грн.

3-1 кухня площею 7,43 кв.м. - 16 983 грн.

Всього загальна площа складає 37,93 кв.м. інвентарна вартість складає 87 843 грн.

Надвірні споруди, які залишаються в загальному користуванні:

Ѕ ворота - 2076 грн.

Ѕ огорожа - 2450 грн.

Ѕ колодязь - 378 грн.

Всього інвентарна вартість складає 4 904 грн.

Вартість надвірних будівель та споруд: літ. «Д» вбиральня - 4 806 грн., літ. «Е» літній душ - 3 993 грн. Всього інвентарна вартість складає 8 799 грн.

Разом інвентарна вартість 1 варіанту - становить 101 546 грн.

Загальна частка співвласника 1- позивача ОСОБА_1 складатиме 49/100 (101546/209153).

Виділити - співвласнику позивачу по справі - ОСОБА_1 земельну ділянку в постійне користування по першому варіанту експертизи а саме: виділити частину земельної ділянки загальною площею 325.5 кв.м до складу якої входить земельна ділянка вільна від забудови площею 282.5 кв.м., яка прилягає до лівої і задньої зовнішніх меж земельної ділянки та ділянка площею 43 кв.м. зайнята під частиною житлового будинку літ «А-1» і надвірними будівлями літ «Д» вбиральня; літ «Е» літній душ.

Виділити співвласнику - відповідачу ОСОБА_2 в користування житлове приміщення по варіанту № НОМЕР_1 , а саме:

«Літера А» житловий будинок, у складі приміщень:

1-1 житлова площа 9,5 кв.м., 1-2 житлова площа 14,7 кв.м., що складає 55 540 грн.

Літера «А1»-житловий будинок (прибудова) в складі приміщень:

3-2- санвузол - площею 7,6 кв.м. - 17 371 грн.

3-1 кухня - площею 7,43 кв.м. - 16 983 грн.

Всього загальна площа складає: 39,23 кв.м., інвентарна вартість складає 89 994 грн.

Надвірні будівлі та споруди: літера «Г» - сарай - 12 709 грн.

Надвірні споруди, які залишаються в загальному користуванні:

Ѕ ворота - 2076 грн.

Ѕ огорожа - 2450 грн.

Ѕ колодязь - 378 грн.

Всього інвентарна вартість складає 4 904 грн.

Разом інвентарна вартість становить 107 607 грн.

Реальна частка співвласника -відповідача ОСОБА_2 складатиме 51/100 (107607/209153).

Виділити співвласнику ОСОБА_2 частку з спільної часткової власності земельної ділянки у користування по 2 варіанту а саме: земельну ділянку загальною площею 325,5 кв.м до складу якої входить земельна ділянка вільна від забудови площею 262,5 кв.м. з приляганням до право і задньої зовнішніх меж земельної ділянки та ділянки - площею 63 кв.м зайнята під частиною житлового будинку літ «А, А-1» і будівлею літ «Г» сарай.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 9953,40 грн.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду на протязі 30 днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги через суд першої інстанції.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення буде складено впродовж десяти днів.

Суддя Буран В.М.