Ухвала

12 жовтня 2022 року

м. Київ

справа № 178/291/20

провадження № 61-6718св22

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду: Петрова Є. В. (суддя-доповідач), Грушицького А. І., Литвиненко І. В.,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу Фермерського господарства «Агромир» на рішення Криничанського районного суду Дніпропетровської області від 17 грудня 2021 року та постанову Дніпровського апеляційного суду від 29 червня 2022 року у справі за позовом Фермерського господарства «Агромир» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Божий Дар Агро», третя особа - приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Римська Анастасія Вікторівна, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, скасування запису про державну реєстрацію прав, визнання поновленим договору оренди землі, та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Божий Дар Агро» до Фермерського господарства «Агромир», треті особи: ОСОБА_1 , приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Римська Анастасія Вікторівна, про визнання дійсним та укладеним договору оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

У березні 2020 року Фермерське господарство «Агромир» (далі - ФГ «Агромир») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Божий Дар Агро» (далі - ТОВ «Божий Дар Агро»), приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Римської А. В. про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання поновленим договору оренди землі.

У серпні 2020 року ТОВ «Божий Дар Агро» звернулося до суду із зустрічним позовом до ФГ «Агромир», треті особи: ОСОБА_1 , приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Римська А. В., про визнання дійсним та укладеним договору оренди земельної ділянки.

Ухвалою Криничанського районного суду Дніпропетровської області від 18 серпня 2020 року позови ФГ «Агромир» та ТОВ «Божий Дар Агро» об`єднано в одне провадження.

Ухвалою Криничанського районного суду Дніпропетровської області від 22 січня 2021 року провадження в цій справі в частині позовних вимог ФГ «Агромир» про визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 06 грудня 2019 року № 50076761, прийняте приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Римською А. В., щодо проведення державної реєстрації права оренди на спірну земельну ділянку за ТОВ «Божий Дар Агро» закрито. Звільнено від участі у справі як відповідача приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Римську А. В. Залучено до участі у справі приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Римську А. В. як третю особу на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних позовних вимог щодо предмета спору.

Рішенням Криничанського районного суду Дніпропетровської області від 17 грудня 2021 року визнано недійсним договір оренди земельної ділянки від 03 грудня 2019 року № 03/12/2019, який укладено між ТОВ «Божий Дар Агро» та ОСОБА_1 .

Скасовано запис про інше речове право № 34512600 від 04 грудня 2019 року, внесений у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Римською А. В., щодо проведення державної реєстрації права оренди земельної ділянки за ТОВ «Божий Дар Агро».

У задоволенні позовних вимог ФГ «Агромир» про визнання поновленим договору оренди земельної ділянки від 21 грудня 2009 року № 1-20, укладеного між ФГ «Агромир» та ОСОБА_1 з 08 лютого 2020 року на десять років на тих самих умовах, визнання укладеною додаткову угоду № 1 до договору оренди від 21 грудня 2009 року № 1-20, укладеного між ОСОБА_1 та ФГ «Агромир», відмовлено.

У задоволенні зустрічного позову ТОВ «Божий Дар Агро» про визнання дійсним та укладеним договору оренди землі між ФГ «Божий Дар» та ОСОБА_1 від 03 грудня 2019 року відмовлено.

Стягнено солідарно з ОСОБА_1 та ТОВ «Божий Дар Агро» на користь ФГ «Агромир» 6 306,00 грн.

Не погодившись з рішенням суду першої інстанції в частині відмови у задоволенні позовних вимог про визнання поновленим договору оренди земельної ділянки від 21 грудня 2009 року № 1-20, укладеного між ФГ «Агромир» та ОСОБА_1 з 08 лютого 2020 року на десять років на тих самих умовах, та визнання укладеною додаткову угоду № 1 до договору оренди від 21 грудня 2009 року № 1-20, ФГ «Агромир» подало апеляційну скаргу.

Постановою Дніпровського апеляційного суду від 29 червня 2022 року апеляційну скаргу ФГ «Агромир» залишено без задоволення, а рішення Криничанського районного суду Дніпропетровської області від 17 грудня 2021 року в оскаржуваній частині - без змін.

12 липня 2022 року ФГ «Агромир» подало до Верховного Суду касаційну скаргу, в якій просить скасувати рішення Криничанського районного суду Дніпропетровської області від 17 грудня 2021 року і постанову Дніпровського апеляційного суду від 29 червня 2022 року в частині відмови у задоволенні позовних вимог про поновлення договору оренди земельної ділянки від 21 грудня 2009 року № 1-20, укладеного між ФГ «Агромир» та ОСОБА_1 , з 08 лютого 2020 року на десять років на тих самих умовах, визнання укладеною додаткову угоду № 1 до договору оренди від 21 грудня 2009 року № 1-20, та ухвалити нове рішення, яким задовольнити ці вимоги в повному обсязі.

Ухвалою Верховного Суду від 26 липня 2022 року відкрито касаційне провадження у цій справі та витребувано матеріали цивільної справи із Криничанського районного суду Дніпропетровської області.

Справа надійшла до Верховного Суду у серпні 2022 року.

Відповідно до частини п`ятої статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частинами третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоч один суддя із складу дійшов такого висновку. Про призначення справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Необхідності виклику учасників справи для надання пояснень у справі не вбачається (немає).

Частиною тринадцятою статті 7 ЦПК України передбачено, що розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Ураховуючи, що згідно з частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, колегія суддів інформує учасників справи про те, що зазначена інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.

З огляду на положення частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії та складності справи, справа підлягає розгляду в складі п`яти суддів.

Керуючись статтями 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду,

УХВАЛИВ:

Справу за позовом Фермерського господарства «Агромир» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Божий Дар Агро», третя особа - приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Римська Анастасія Вікторівна, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, скасування запису про державну реєстрацію прав, визнання поновленим договору оренди землі, та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Божий Дар Агро» до Фермерського господарства «Агромир», треті особи: ОСОБА_1 , приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Римська Анастасія Вікторівна, про визнання дійсним та укладеним договору оренди земельної ділянки, за касаційною скаргою Фермерського господарства «Агромир» на рішення Криничанського районного суду Дніпропетровської області від 17 грудня 2021 року та постанову Дніпровського апеляційного суду від 29 червня 2022 року, призначити до судового розгляду.

Справу розглянути в порядку спрощеного позовного провадження в складі п`яти суддів за наявними у справі матеріалами без повідомлення учасників справи.

Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: Є. В. Петров

А. І. Грушицький

І. В. Литвиненко