Справа № 481/707/22
Провадж.№ 2/481/216/2022
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
18.10.2022 року Новобузький районний суд Миколаївської області в складі:
головуючого судді Вжещ С.І.,
за участю секретаря судових засідань Юхименко Т.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Новий Буг цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
18.08.2022 року до Новобузького районного суду Миколаївської області звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_3 , у якому просив визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .
В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначив, що він, згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок від 04.07.2006 року, виданого Шевченківською сільською радою на підставі рішення виконкому від 04.07.2006 року № 16, є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . У вказаному будинку разом з ним також зареєстрований відповідач - ОСОБА_2 , який вже тривалий час у даному будинку не проживає, точне місце проживання і перебування відповідача йому невідомо, у зв`язку з чим вирішити питання зняття вказаної особи з реєстрації неможливо. Реєстрація відповідача у вказаному будинку порушує його право на розпорядження житловим будинком, який перебуває виключно у його власності та може призвести у майбутньому до виникнення інших проблем, у тому числі щодо оформлення субсидії на відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг, тощо.
За протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 18.08.2022 року матеріали справи передані до провадження судді Вжещ С.І.
Ухвалою судді від 09.09.2022 року відкрито провадження та призначено вказану справу в порядку спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін на 09:00 годину 04.10.2022 року.
04 жовтня 2022 року судовий розгляд не відбувся та відкладений на 18 жовтня 2022 року о 09:30, у зв`язку з першою неявкою в судове засідання відповідача.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав суду заяву, в якій просив справу слухати без його участі, позовні вимоги підтримав та не заперечував проти винесення заочного рішення у разі неявки в судове засідання відповідача.
Відповідач ОСОБА_2 в судові засідання 04.10.2022 року та 18.10.2022 року не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Причини неявки суду не повідомив.
Зважаючи на те, що в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без участі відповідача, судом, зі згоди позивача, вирішено розгляд справи проводити в заочному порядку, на підставі наявних доказів, що відповідає положенням ст.ст. 280, 281 ЦПК України.
При цьому, оскільки в судове засідання сторони не з`явились, суд відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, проводить слухання справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписуючого технічного засобу.
Суд, вивчивши доводи позовної заяви та дослідивши додані до неї письмові документи в їх сукупності, приходить до наступного висновку.
Відповідно до свідоцтва про право власності, виданого 04.07.2006 року виконкомом Шевченківської сільської ради Новобузького району, Миколаївської області на підставі рішення виконкому Шевченківської сільської ради Новобузького району, Миколаївської області від 04.07.2006 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 11259149 реєстраційний номер 15421581, виданого Новобузькою філією Миколаївського міжміського бюро технічної інвентаризації 18.07.2006 року , власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , є позивач ОСОБА_1 (а.с. 6,7).
Як вбачається з довідки виданої старостою Шевченківського старостинського округу № 4 Костишиним В № 89 від 19.08.2022 року, у вищевказаному будинку зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , але не проживає (а.с.11).
Також, як слідує з акту обстеження фактичного не проживання за адресою: АДРЕСА_1 від 17.08.2022 року, у даному житловому будинку відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 2013 року не проживає (а.с.5).
Згідно положень ч. 2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин, житлове приміщення зберігається за ним протягом одного року. Зважаючи на те, що відповідач ОСОБА_2 не проживає у будинку позивача без поважних причин понад встановлені ч.2 ст. 405 ЦК України строки, останнього слід визнати таким, що втратив право користуватися житловим приміщенням в цьому будинку.
За таких обставин, позовні вимоги ОСОБА_1 ґрунтуються на законі, а тому підлягають задоволенню.
На стягненні з відповідача судових витрат, які позивач поніс, у зв`язку з розглядом справи, останній не наполягав, а тому суд не вирішує питання про їх розподіл між сторонами.
Керуючись ст. ст. 258, 259, 263-265, 268, 273, 274-279, 280-282 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте районним судом при поданні відповідачем письмової заяви про перегляд заочного рішення протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення суду може бути оскаржене позивачем до Миколаївського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення рішення .
Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, заяви про перегляд заочного рішення, якщо апеляційну скаргу, заяву про перегляд заочного рішення не буде подано.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .
Повний текст рішення виготовлений 18 жовтня 2022 року.
Суддя Вжещ С.І.