Провадження № 2/337/1680/2022
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 жовтня 2022 року місто Запоріжжя

Хортицький районний суд міста Запоріжжя в складі:

головуючого судді Котляр А.М.

за участю секретаря Петрової А.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності: визнання особи такою, що втратила право користування житловою площею,

ВСТАНОВИВ:

08.09.2022 ОСОБА_1 звернувся до суду із вищезазначеним позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що він є власником зазначеної квартири на підставі договору купівлі-продажу квартири, в якій, окрім нього зареєстрована член родини колишнього власника квартири відповідач по справі ОСОБА_2 . Відповідач ОСОБА_2 добровільно після продажу квартири з реєстраційного обліку не знялася, чим чинить позивачу перешкоди у користуванні власністю. Реєстрація місця проживання відповідача у вищевказаній квартирі, що належить позивачу, має формальний характер, особисті речі, що належать відповідачу, у квартирі відсутні. Через те, що відповідач самостійно не бажає знятися з реєстрації за вказаною адресою, позивач звернувся до суду з вказаним позовом.

Ухвалою судді від 12.09.2022 вказаний позов було прийнято до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження у справі.

У відповідності до ст. 178 ЦПК України відповідачу було надано строк для подання відзиву на позовну заяву протягом 15 днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився. Представник позивача адвокат Мєдвєдєва А.В. надала суду заяву, в якій просила розглядати справу за її відсутності та відсутності позивача та зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, надіслала заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги визнає в повному обсязі, просить суд розглядати справу за її відсутності.

Відзив на позовну заяву відповідачами не подано, у зв`язку з чим суд відповідно до вимог ч. 8 ст. 178, ч.2 ст. 247 ЦПК України вирішив розглядати справу за наявними матеріалами без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні правовідносини, прийшовши до наступних висновків.

Відповідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 , є позивач ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Корнієнко Я.С. 06.09.2022 року.

Згідно витягу з реєстру територіальної громади міста Запоріжжя щодо реєстрації місця проживання фізичної особи від 09.09.2022, відповідач ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є не порушеним.

Згідно зі статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Разом з цим, згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно постанови ВС/КЦС №638/13030/13-Ц від 25.07.2018, якщо квартира набута на законних підставах, покупець має право виселити усіх зареєстрованих у ній осіб, в тому числі членів сім`ї, без надання іншого житлового приміщення.

Як встановлено судом, відповідач ОСОБА_2 без поважних причин безперервно відсутня за місцем реєстрації з 2014 року, не заперечує проти визнання її втратившою права користування квартирою, тому позовні вимоги про визнання втратившим права користування житловим приміщенням є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 319, 391 ЦК України, ст. 13, 141, 178, 263-265 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: А.М. Котляр