Справа № 214/1075/22
2/214/3062/22
У Х В А Л А

Іменем України

04 жовтня 2022 року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі :

головуючого судді Прасолова В.М.

при секретарі Петренко К.І.

за участю представників позивача Сурового Л.І., Шрамко О.Ю., ОСОБА_1

за участю представника відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_3

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у залі суду у м. Кривому Розі цивільну справу за позовом Приватного автотранспортного підприємства «Фіаніт» до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , про визнання договору купівлі- продажу недійсним, визнання незаконними дії нотаріуса, скасування нотаріальної дії, покладання зобов`язань виконати певні дії, визнання договору купівлі продажу недійсним, витребування нерухомого майна із чужого незаконного володіння, скасування державної реєстрації права власності, припинення права оренди земельної ділянки, визнання права оренди земельної ділянки, суд -

ВСТАНОВИВ :

07 лютого 2022 року позивач Приватне автотранспортне підприємство «Фіаніт» звернулося до суду з позовною заявою, в якій просить :

-визнати за ПАП «Фіаніт» право власності на громадський будинок площею 102,6м?, замощення 4 359,4м?, огорожу 8 926 п.м. (автостоянка), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;

-визнати недійсним договір купівлі-продажу громадського будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 ;

-визнати незаконними дії приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер О.М. щодо посвідчення договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, зареєстрований в реєстрі за №315;

-скасувати нотаріальну дію щодо посвідчення договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, який зареєстрований в реєстрі за №315, вчинену приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер О.М. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;

-зобов`язати приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер О.М. виключити запис щодо посвідчення договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, який зареєстровано в реєстрі за №315 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;

-визнати недійсним договір купівлі-продажу громадського будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 , посвідчений 11.03.2021 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер О.М., в реєстрі за №315;

-витребувати із чужого, незаконного володіння ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 на користь ПАП «Фіаніт» громадський будинок (автостоянка) загальною площею 102,6 м?, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці за кадастровим номером 121100000:06:055:0204, складова частина об`єкта нерухомого майна будівля чергового А-1, огорожа- 1;

-зобов`язати ОСОБА_6 ОСОБА_7 , ОСОБА_8 повернути вказане нерухоме майно за актом приймання-передачі ПАП «Фіаніт»;

-скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_6 на 1/3 спільної часткової власності об`єкта нерухомого майна, а саме: громадського будинку (автостоянка) загальною площею 102,6м?, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці за кадастровим номером 121100000:06:055:0204, складова частина об`єкта нерухомого майна будівля чергового А-1, огорожа -1, здійснену приватним нотаріусом Криворізького районного нотаріального округу Дніпропетровської області Забуранною А.А. 21.12.2021, реєстраційний номер 110, номер запису про право власності 45825767;

-скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_7 на 1/3 спільної часткової власності об`єкта нерухомого майна, а саме: громадського будинку (автостоянка) загальною площею 102,6м?, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці за кадастровим номером 121100000:06:055:0204, складова частина об`єкта нерухомого майна будівля чергового А-1, огорожа -1, здійснену приватним нотаріусом Криворізького районного нотаріального округу Дніпропетровської області Забуранною А.А. 21.12.2021, реєстраційний номер 110, номер запису про право власності 45825767;

-скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_8 на 1/3 спільної часткової власності об`єкта нерухомого майна, а саме: громадського будинку (автостоянка) загальною площею 102,6м?, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці за кадастровим номером 121100000:06:055:0204, складова частина об`єкта нерухомого майна будівля чергового А-1, огорожа -1, здійснену приватним нотаріусом Криворізького районного нотаріального округу Дніпропетровської області Забуранною А.А. 21.12.2021, реєстраційний номер 110, номер запису про право власності 45825767;

-припинити право оренди земельної ділянки під розміщення існуючого громадського будинку (автостоянки) (будівля чергового А-1, огорожа -1, замощення -1) ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,4382 га, кадастровий номер :06:055:0204, номер запису про право в Державному реєстрі прав №45703291;

визнати право оренди земельної ділянки для розміщення існуючого громадського будинку (автостоянки) (будівдя чергового А-1, огорожа -1, замощення -1), що розташовано за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,4382 га, кадастровий номер :06:055:0204 за ПАП «Фіаніт».

01 липня 2022 року дана справа у зв`язку з перебуванням судді Хомініч С.В. у відпустці без збереження заробітної плати, у звязку з потребою у домашньому догляді за дитиною з 20 червня до 19 жовтня 2022 року, була передана судді Прасолову В.М.

Ухвалою суду від 04 липня 2022 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження. Розгляд справи було вирішено проводити в порядку загального позовного провадження, розпочато підготовче провадження із проведенням підготовчого судового засідання.

Під час проведення підготовчого провадження відводів складу суду учасниками справи не заявлено.

Представник позивача ОСОБА_1 у судовому засіданні заперечував проти закінчення підготовчого провадження.

Підстав для залишення позовних заяв без розгляду, закриття провадження у справі або ухвалення судового рішення за результатами підготовчого провадження не встановлено.

Судом остаточно визначено предмет спору, характер спірних правовідносин, позовних вимог та склад учасників судового процесу.

Клопотань від учасників справи щодо необхідності продовження строку проведення підготовчого провадження суду не надходило. За ініціативою суду був продовжений строк проведення підготовчого провадження до 4 жовтня 2022 року.

Визначені ст.189 ЦПК України завдання підготовчого провадження судом виконано.

Таким чином, враховуючи відсутність обґрунтованих заперечень сторін проти закінчення підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст.189, 196-198, 200, 210 ЦПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження у цивільній справі за позовною заявою Приватного автотранспортного підприємства «Фіаніт» до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , про визнання договору купівлі- продажу недійсним, визнання незаконними дії нотаріуса, скасування нотаріальної дії, покладання зобов`язань виконати певні дії, визнання договору купівлі продажу недійсним, витребування нерухомого майна із чужого незаконного володіння, скасування державної реєстрації права власності, припинення права оренди земельної ділянки, визнання права оренди земельної ділянки.

Призначити справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні в порядку загального провадження о 10.00 год. 05 жовтня 2022 року в приміщенні Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області за адресою: вул. Демиденка 3-а, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область, зал судових засідань №1, І поверх.

Розгляд справи проводити за участю сторін.

В судове засідання викликати сторони, представників сторін.

Ухвала апеляційному оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її проголошення. Заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на судове рішення.

Суддя: В.М. Прасолов