Справа № 522/5863/21
Провадження № 2/522/496/22
УХВАЛА

28 вересня 2022 року м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Федчишеної Т. Ю.,

за участі секретаря судового засідання Гаркуші Є. О.,

представника позивачів адвоката Бабійчук І. В.,

представника відповідача ОК «Екодом» адвоката Згоди О. О.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду клопотання ОСОБА_1 про призначення судової земельно-технічної експертизи, -

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Приморського районного суду м. Одеси перебуває цивільна справа № 522/5863/21 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Одеської міської ради, Обслуговуючого кооперативу «Екодом-2», за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, про визнання незаконним та скасування рішення Одеської міської ради, визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації земельної ділянки, припинення права власності на земельну ділянку та припинення права оренди земельної ділянки.

Позивачем ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Бабійчук І. В., до суду подано клопотання про призначення у справі судової земельно - технічної експертизи, на вирішення якої позивач просить, з урахуванням заяви про уточнення питань експертизи, поставити наступні питання: чи накладається земельна ділянка кадастровий № :27:013:0007, площею 0,0634 га за адресою: АДРЕСА_1 , надана в оренду Обслуговуючому кооперативу «Екодом-2», на межі прибудинкової території багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , визначеної у відповіді № 01-69/1304 Департаменту міського господарства Одеської міської ради від 23.10.2020 та додатках до цієї відповіді, зокрема, в акті комісії Виробничої комісії № 4 ЖКС «Портофранківський» від 15.10.2020 та матеріалів технічної інвентаризації, наданих КП «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради до відповіді № 2619-02/312 від 16 червня 2021 року; у випадку накладення земельної ділянки на прибудинкову територію, визначити межі та площу частин земельної ділянки № :27:013:0007, що накладаються на межі прибудинкової території багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 ; чи накладається земельна ділянка кадастровий № :27:013:0007, площею 0,0634 га за адресою: АДРЕСА_1 , надана в оренду Обслуговуючому кооперативу «Екодом-2», на межі будівлі багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , визначених згідно матеріалів технічної інвентаризації, наданих КП «Бюро Технічної інвентаризації» Одеської міської ради до відповіді № 2619-02/312 від 16 червня 2021 року; у випадку накладення земельної ділянки на межі будівлі будинку, визначити межі та площу частин земельної ділянки № :27:013:0007, що накладаються на межі будівлі багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 .

В обґрунтування клопотання вказує, що виходячи з обгрунтування позову, необхідно встановити обставини, які не можуть бути з`ясовані без спеціальних знань, оскільки після ознайомлення з матеріалами справи та з документами, які надані Одеською міською радою щодо формування спірної земельної ділянки, після їх порівняння зі схемою прибудинкової території, наданої Департаментом міського господарства Одеської міської ради до відповіді № 01-69/1304 від 23.10.2020, вбачається накладення спірної земельної ділянки на внутрішній двір будинку АДРЕСА_1 .

У підготовчому засіданні адвокат Бабійчук І. В. указане клопотання підтримала та просила його задовольнити.

Представник відповідача ОК «Екодом» адвокат Згода О. О. проти задоволення клопотання заперечував з посиланням на відсутність у матеріалах справи документів, необхідних експерту для проведення експертизи, також зазначив, що у клопотанні позивача містяться питання, які не можуть бути вирішені при проведенні даного виду експертизи.

Інші учасники справи у підготовче засідання не з`явилися, про дату час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

Перевіривши матеріали справи, суд дійшов висновку про обґрунтованість поданого клопотання та необхідність призначення у справі судової земельно-технічної експертизи, оскільки вбачає, що для повного та об`єктивного з`ясування обставин справи, необхідні спеціальні знання, що обумовлює необхідність проведення експертизи.

Статтею ст. 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами, як серед іншого, висновками експертів.

Згідно зі ст. 80 ЦПК України, достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Відповідно до ст. 103 ЦПК України, для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

За правилами ч. 3 ст. 103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за можливе доручити проведення даного виду експертизи експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Згідно з п. 45 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 17 жовтня 2014 року № 10 «Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах» витрати, пов`язані з проведенням судової експертизи під час судового розгляду має нести сторона, яка заявила клопотання про проведення судової експертизи, а якщо таке клопотання заявлено двома сторонами, то витрати несуть обидві сторони порівну.

Таким чином оплату за проведення експертизи слід покласти на позивача ОСОБА_1 .

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення експертизи.

Згідно з п .9 ч.1 ст. 253 ЦПК України, провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 252 цього Кодексу, - на час проведення експертизи.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний час, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст. 103, 104, п. 5 ч. 1 ст. 252, 253 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання ОСОБА_1 про призначення судової земельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Одеської міської ради, Обслуговуючого кооперативу «Екодом-2», за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, про визнання незаконним та скасування рішення Одеської міської ради, визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації земельної ділянки, припинення права власності на земельну ділянку та припинення права оренди земельної ділянки, судову земельно - технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Чи накладається земельна ділянка кадастровий № :27:013:0007, площею 0,0634 га за адресою: АДРЕСА_1 , надана в оренду Обслуговуючому кооперативу «Екодом-2», на межі прибудинкової території багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , визначеної у відповіді № 01-69/1304 Департаменту міського господарства Одеської міської ради від 23.10.2020 та додатках до цієї відповіді, зокрема, в акті комісії Виробничої комісії № 4 ЖКС «Портофранківський» від 15.10.2020 та матеріалів технічної інвентаризації, наданих КП «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради до відповіді № 2619-02/312 від 16 червня 2021 року;

2. У випадку накладення земельної ділянки на прибудинкову територію, визначити межі та площу частин земельної ділянки № :27:013:0007, що накладаються на межі прибудинкової території багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 ;

3. Чи накладається земельна ділянка кадастровий № :27:013:0007, площею 0,0634 га за адресою: АДРЕСА_1 , надана в оренду Обслуговуючому кооперативу «Екодом-2», на межі будівлі багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , визначених згідно матеріалів технічної інвентаризації, наданих КП «Бюро Технічної інвентаризації» Одеської міської ради до відповіді № 2619-02/312 від 16 червня 2021 року;

4. У випадку накладення земельної ділянки на межі будівлі будинку, визначити межі та площу частин земельної ділянки № :27:013:0007, що накладаються на межі будівлі багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 .

Проведення судової земельно-технічної експертизи доручити експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Одеса, вул. Успенська, 83/85).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за надання завідомо неправдивого висновку та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків згідно зі ст. ст. 384, 385 КК України.

У розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи № 522/5863/21.

Витрати на проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Т. Ю. Федчишена