Справа№ 505/2682/22
Провадження № 2/505/1702/2022
УХВАЛА

(про відкриття провадження по справі)

11.10.2022 суддя Котовського міськрайонного суду Одеської області Івінський О.О., розглянувши позовну заяву Подільської міської ради Подільського району Одеської області до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу недійсним,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ОСОБА_3 01 вересня 2022 року звернулася до суду із позовом Подільської міської ради Подільського району Одеської області до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , та просить визнати недійсним договір купівлі-продажу № 3952 від 10.09.2021 посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Дімітровою Т.А.; скасувати запис про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 60305241 від 10.09.2021 про реєстрацію за ОСОБА_1 права власності на об`єкт нерухомого майна, а саме незавершене будівництво будівлі з магазином та офісами готовністю 30% по АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта 112.

Зазначена позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтями 175, 177 ЦПК України. Підстави, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

В свою чергу, відповідно до ч. 2 ст. 19 ЦПК України цивільне судочинство у порядку позовного провадження здійснюється за правилами загального та спрощеного провадження. Ці правила визначається ухвалою суду про відкриття провадження (п.п.4 ч.2 ст. 187 ЦПК України).

Зважаючи на характер спірних правовідносин, предмет доказування, обраний позивачем спосіб захисту, та положення ст. 274 ЦПК України, суд приходить до висновку про розгляд справи в порядку загального позовного провадження з призначенням до підготовчого судового засідання.

Крім того, відповідно до статті 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть бути залучені до участі в справі також за клопотанням сторін, інших осіб, які беруть участь у справі, або з ініціативи суду.

Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Відповідно до статті 54 ЦПК України якщо в результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може пред`явити вимоги до сторони, така сторона зобов`язана сповістити цю особу про відкриття провадження у справі і подати до суду заяву про залучення її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. До такої заяви повинні бути додані докази про направлення її копії особі, про залучення якої як третьої особи подана заява. У разі розгляду справи без повідомлення третьої особи про розгляд справи обставини справи, встановлені судовим рішенням, не мають юридичних наслідків при розгляді позову, пред`явленого стороною, яка брала участь у цій справі, до цієї третьої особи або позову, пред`явленого цією третьою особою до такої сторони.

Оскільки судом було встановлено, що позивачем заявлені вимоги про визнання недійсним договір купівлі-продажу № 3952 від 10.09.2021 посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Дімітровою Тетяною Андріївною та скасування запису про державну реєстрацію прав та їх обтяжень рішення державного реєстратора Зеленогірської селищної ради Любашівського району Одеської області Галіборщ Ганну Миколаївну, та рішення у даній справі може вплинути на їх права та обов`язки, суд, за власною ініціативою, вважає за необхідне залучити їх до участі у справі у якості третіх осіб.

Керуючись ст. ст. 54, 175, 177, 185 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву прийняти до розгляду та відкрити провадження у цивільній справі за позовом Подільської міської ради Подільського району Одеської області до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу недійсним.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 08 грудня 2022 року о 13:20 год. в приміщенні суду, що знаходиться за адресою: м. Подільськ, вул. Соборна, буд. 92, зала суду № 2.

Залучити до участі у справі у якості третіх осіб: приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дімітрову Тетяну Андріївну (адреса: проспект Шевченка, 29а, м. Одеса, 65119) та державного реєстратора Зеленогірської селищної ради Любашівського району Одеської області Галіборщ Ганну Миколаївну (адреса: Зеленогірська селищна рада, Любашівський район, Одеська область, 66513).

Зобов`язати заявника надіслати приватному нотаріусу Одеського міського нотаріального округу Дімітровій Тетяні Андріївні та державному реєстратору Зеленогірської селищної ради Любашівського району Одеської області Галіборщ Ганні Миколаївні позовну заяву з копіями доданих до неї документів.

Визначити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, в порядку передбаченому законом та можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається за офіційною адресою суду в мережі Інтернет: http://court.gov.ua/fair/sud1003/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя О.О.Івінський

Ухвала суду підписана суддею 11 жовтня 2022 року.