Справа № 599/311/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" жовтня 2022 р. Зборівський районний суд Тернопільської області в складі: головуючої судді Чорної В.Г. при секретарі Грицай О. П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Зборові цивільну справу за заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Зборівської міської ради ТГ Тернопільської області про перегляд рішення Зборівського районного суду Тернопільської області від 31 березня 2022 року в цивільній справі 599/311/22,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про перегляд рішення за нововиявленими обставинами. Заявник посилається на те, що рішенням Зборівського районного суду від 31 березня 2022 року в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Зборівської міської ради ТГ Тернопільської області про визнання права власності на спадкове майно, визнано за ним право на незавершене будівництво готовністю 79% житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_3 . При оформленні спадщини виявилось, щоЗборівським районним судом Тернопільської області від 20 липня 20221 року винесено рішення про визнання за ОСОБА_2 право власності на спадкове майно за законом, зокрема на незавершене будівництво готовністю 79 відсотків житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами що в АДРЕСА_1 .

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що заява підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно ст.423 - 425 ЦПК України рішення, постанова або ухвала суду, якими закінчено розгляд справи, що набрали законної сили, можуть бути переглянуті за нововиявленими або виключними обставинами.

2. Підставами для перегляду судового рішення за нововиявленими обставинами є:

1) істотні для справи обставини, що не були встановлені судом та не були і не могли бути відомі особі, яка звертається із заявою, на час розгляду справи;

2) встановлений вироком або ухвалою про закриття кримінального провадження та звільнення особи від кримінальної відповідальності, що набрали законної сили, факт надання завідомо неправильного висновку експерта, завідомо неправдивих показань свідка, завідомо неправильного перекладу, фальшивості письмових, речових чи електронних доказів, що призвели до ухвалення незаконного рішення у даній справі;

3) скасування судового рішення, яке стало підставою для ухвалення судового рішення, що підлягає перегляду.

3. Підставами для перегляду судових рішень у зв`язку з виключними обставинами є: 1) встановлена Конституційним Судом України неконституційність (конституційність) закону, іншого правового акта чи їх окремого положення, застосованого (не застосованого) судом при вирішенні справи, якщо рішення суду ще не виконане;

2) встановлення міжнародною судовою установою, юрисдикція якої визнана Україною, порушення Україною міжнародних зобов`язань при вирішенні даної справи судом;

3) встановлення вироком суду, що набрав законної сили, вини судді у вчиненні злочину, внаслідок якого було ухвалено судове рішення.

4. Не є підставою для перегляду рішення суду за нововиявленими обставинами:

1) переоцінка доказів, оцінених судом у процесі розгляду справи;

2) докази, які не оцінювалися судом, стосовно обставин, що були встановлені судом.

5. При перегляді судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами суд не може виходити за межі тих вимог, які були предметом розгляду при ухваленні судового рішення, яке переглядається, розглядати інші вимоги або інші підстави позову.

Заява про перегляд судового рішення суду першої інстанції з підстав, визначених частиною другою, пунктами 1, 3 частини третьої статті 423 цього Кодексу, подається до суду, який ухвалив судове рішення.

Судом встановлено, що згідно рішення Зборівського районного суду від Зборівського районного суду від 31 березня 2022 року в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Зборівської міської ради ТГ Тернопільської області про визнання права власності на спадкове майно визнано за ОСОБА_1 визнано право на незавершене будівництво готовністю 79% житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_3 .

Рішенням Зборівського районного суду Тернопільської області від 20 липня 20221 року визнано за ОСОБА_2 право власності на спадкове майно за законом, зокрема, на незавершене будівництво готовністю 79 відсотків житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами що в АДРЕСА_1 .

09 серпня 2021 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 досягнуто домовленості з приводу володіння та користування житловим будинком з надвірними будівлями, зокрема, ОСОБА_2 передала ОСОБА_1 жителю АДРЕСА_1 у власність незавершене будівництво готовністю 79 % житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 . ОСОБА_1 сплачено визначену за домовленістю суму і досягнуто всіх істотних умов та він безперешкодно користується вказаним приміщенням.

Позивач ОСОБА_1 вимоги підтримав про що подав заяву. Також згідно поданої заяви позивач просить визнати за ним в порядку договірних відносин право власнності на незавершене будівництво готовністю 79 % житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 .

Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції", закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст. ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України).

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Під правом володіння власністю визнається юридично забезпечена можливість фактичного панування власника над майном, не пов`язана з використанням його властивостей.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які *не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст.655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Стаття 657 ЦК України встановлює вимоги щодо форми договору купівлі-продажу, зокрема договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Згідно положень ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Переданням майна вважається вручення його набувачеві. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Сторони між собою взаємно визнають право власності на майно.

Як передбачено частиною 2 статті 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. За таких обставин, та враховуючи визнання відповідачем позовних вимог, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню, так як обґрунтовані та доведені.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 16, 220, 328, 334 ЦК України, ст.ст. 19,76,77,258, 263-265 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Рішення Зборівського районного суду від 31 березня 2022 року в цивільній справі 599/311/22, яким за ОСОБА_1 визнано право на незавершене будівництво готовністю 79% житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_3 за нововиявленими обставинами скасувати.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку договірних відносин право власності на незавершене будівництво готовністю 79% житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене в загальному порядку до Тернопільського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Повний текст рішення складено 13 жовтня 2022 року.

Суддя Зборівського

районного суду Чорна В.Г.