Справа № 536/877/22
Провадження № 2/536/544/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 жовтня 2022 року м.Кременчук

Кременчуцький районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Реки А.С.,

за участю секретаря судового засідання Марченко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці Полтавської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 до Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, місцезнаходження: Полтавська область, Кременчуцький район, с. Кам`яні Потоки, вул. Миру, 19, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Друга кременчуцька державна нотаріальна контора Полтавської області, місцезнаходження: Полтавська область, м. Кременчук, вул. І. Приходька, 90 про визнання права власності у порядку спадкування за заповітом,-

Встановив:

До Кременчуцького районного суду Полтавської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 про визнання права власності у порядку спадкування за заповітом, в обґрунтування якої позивачем вказано, що вона є спадкоємцем за заповітом після смерті її батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Вона прийняла спадщину відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України, про що подала відповідну заяву до Другої кременчуцької державної нотаріальної контори. Після смерті її батька залишився і по документам числиться житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_2 згідно свідоцтва про забудову садиби № НОМЕР_1 та запису в погосподарській книзі сільської ради №00-3329-1, про що свідчить довідка Виконавчого комітету Кам`янопотоківської сільської ради за вих. №493/1 від 04.07.2022 року. Житловий будинок з господарськими будівлями розташований на земельній ділянці площею 0,23 га з фонду комунального майна. Право власності на житловий будинок по АДРЕСА_2 за даними архівного обліку станом на 28.12.2012 року незареєстровано, про що свідчить довідка КП «Кременчуцьке МБТІ» за вих. №61/1246 від 18.05.2022 року. З огляду на те, що в позивача відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок, які відповідають вимогам законодавства, тому з вищевикладених причин Другою кременчуцькою державною нотаріальною конторою Полтавської області їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями. Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 , станом на 23 травня 2022 року самочинні побудови та споруди на території зазначеного домоволодіння відсутні. Житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_2 побудовані в період 1970-1991 р.р. і складаються з наступного нерухомого майна: літ. А - житловий будинок, загальною площею 64,80 кв.м.; літ. Д - погріб; літ. а - прибудова; літ. al - веранда; літ. а2 - прибудова; літ. б - сарай; літ. Б,бг - сарай-літня кухня; літ. б1 - сарай; літ. Г - гараж; літ. Е - убиральня-душ; літ. к - колодязь; літ. №1 -ворота; літ. №2 - огорожа. Позивач зазначає, що належність спадкодавцеві ОСОБА_2 на праві власності спірного житлового будинку з господарськими будівлями підтверджена доказами, а вона як спадкоємець у встановленому законом порядку прийняла спадщину після померлого батька, проте позбавлена можливості отримати свідоцтво про право власності на спірний об`єкт спадкового майна в нотаріальній конторі. Просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_2 , що складається з наступного нерухомого майна: літ. А - житловий будинок, загальною площею 64,80 кв.м.; літ. Д - погріб; літ. а - прибудова; літ.а1 - веранда; літ. а2 - прибудова; літ. б - сарай; літ. Б,бг - Сарай-літня кухня; літ. 61 - сарай; літ. Г - гараж: літ. Е - убиральня-душ; літ. к - колодязь, літ. №1 -ворота, літ. №2 огорожа в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 .

Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 29 липня 2022 року відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження та витребувано з Другої кременчуцької державної нотаріальної контори Полтавської області належним чином завірену копію спадкової справи № 390/10, відкритої після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ; Інформаційну довідку зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) та Інформаційну довідку зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) відносно ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 29 серпня 2022 року за клопотанням представника позивача витребувано інвентаризаційну справу на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_2 для огляду в судовому засіданні.

Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 28 вересня 2022 року закрито підготовче провадження у справі та справу призначено до розгляду по суті.

Позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Бовконюк Сергій Анатолійович у судове засідання не з`явилися, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, наполягали на задоволенні позовних вимог.

Відповідач Кам`янопотоківська сільська рада Кременчуцького району Полтавської області уповноваженого представника до суду не направили, надіславши на адресу суду заяву про розгляду справи за відсутності їх представника. Проти задоволення позовних вимог не заперечували.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Друга кременчуцька державна нотаріальна контора Полтавської області уповноваженого представника до суду не направили, надіславши на адресу суду заяву про розгляду справи за відсутності їх представника. Просили винести рішення на розсуд суду.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши докази в їх сукупності, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до вимогст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням осіб, поданим відповідно доЦПК України, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребування судом у відповідності ЦПК України випадках.

Згідно ст.12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Як вбачається з копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 14 серпня 1971 року, батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.9).

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , яке видане 05 травня 2010 року (а.с. 7).

Згідно із заповітом від 25 березня 2010 року, який посвідчений Білецьківською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області за реєстровим № 03, ОСОБА_2 заповів усе своє майно ОСОБА_1 (а.с. 6). На заповіті наявна відмітка Білецьківської сільської ради, що заповіт на 30 квітня 2010 р. не скасовувався та не відмінявся.

Згідно витягу зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) вищевказаний заповіт є чинним (а.с. 105).

За змістом статей 1216, 1217, 1218 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265цього Кодексу (стаття 1223 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 1241 ЦК України, малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов`язкова частка).

Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщинуабо не прийняти її.

У відповідності до 1 ч. ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Судом під час розгляду справи було встановлено, що позивач ОСОБА_1 27 жовтня 2010 року, тобто у шестимісячний строк, звернулася до Другої кременчуцької державної нотаріальної контори Полтавської області із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 (а.с.44 зворот).

Відповідно до заяви ОСОБА_3 від 27 жовтня 2010 року вона не претендує на виділ обов`язкової частки спадщини, яка залишилася після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 її чоловіка ОСОБА_2 (а.с.46)

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 , виданого 02 лютого 2022 року (а.с.8).

У відповідності до досліджених копій матеріалів спадкової справи № 390/10 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 (а.с.44-53), будь-які інші заяви про прийняття спадщини чи про відмову від нього до нотаріальної контори не надходили.

Таким чином, позивач ОСОБА_1 є такою, що прийняла спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 .

Згідно зі ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Згідно ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З роз`яснень п. 23 Постанови № 7 Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» вбачається, що при наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

З постанови державного нотаріуса Другої Кременчуцької державної нотаріальної контори Полтавської області Сороколат І.М. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 9 червня 2022 року вбачається, що ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та належить ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 , оскільки спадкоємцем не подано правовстановлюючі документи, які відповідають вимогам законодавства (а.с.5).

За даними архівного обліку станом на 28.12.2012 в КП «КМБТІ» право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_2 не зареєстроване, що підтверджується довідкою КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» від 18.05.2022 за № 61/1246 (а.с. 12).

Згідно довідок виконавчого комітету Кам`янопотоківської сільської ради №493/1 від 04 липня 2022 року та №621/1 від 22 серпня 2022 року за ОСОБА_2 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_6 в селі Чечелеве Кременчуцького району Полтавської області, помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , рахується житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_2 згідно свідоцтва про забудову садиби №56 від 19 травня 1965 року та запису в погосподарській книзі сільської ради №00-3329-1. Житловий будинок з господарськими будівлями розташований на земельній ділянці площею 0,23 га з фонду комунальної власності (а.с.11, 57).

В технічному паспорті на будинок садибного типу №ТІ01:4355-7171-0676-3253, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , виготовленому 23 травня 2022 року зазначена схема розташування будівель та споруд, план будинку садибного типу, експлікація приміщень будинку садибного типу та характеристика будинку, господарських будівель та споруд, а саме: літ. А - житловий будинок, загальною площею 64,80 кв.м., житловою 31,4 кв.м.; літ. Д - погріб; літ. а - прибудова; літ.а1 - веранда; літ. а2 - прибудова; літ. б - сарай; літ. Б,бг - Сарай-літня кухня; літ. б1 - сарай; літ. Г - гараж: літ. Е - убиральня- душ; літ. к - колодязь, літ. №1 -ворота, літ. №2 огорожа (а.с. 15-17).

Також, судом було досліджено копію інвентаризаційної справи на житловий будинок АДРЕСА_2 , який рахується за ОСОБА_2 , (а.с.65-100), із якої вбачається, що згідно свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах № 56, забудова ділянки площею 0,15 гектарів, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 дозволена ОСОБА_2 рішенням виконкому районної Ради депутатів від 18 червня 1965 року № 257 за типовим проектом будівлі № 181-2 (а.с.99). ОСОБА_2 у 1991 році здійснював замовлення № 635 на виконання робіт з технічної інвентаризації, паспортизації об`єктів житлово-комунального господарства за адресою: АДРЕСА_2 , за результатами якого було складено рахунку-наряд від 08.01.1991 на оплату виконаних робіт (а.с. 93). Також, за замовленням ОСОБА_2 08.02.1991 було складено схему розташування будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_2 , яке, згідно експлікації до схеми розташування будівель та споруд, складалося з: літ. А,а,а,а2 - житловий будинок; літ. Б,бг сарай-літня кухня; літ. б,б1 сарай; літ. Г гараж; літ. Д - погріб; літ. Е - убиральня- літній душ; №1 ворота; №2 - огорожа, к колодязь (а.с. 69-71). 02.02.1991 було складено оціночний акт житлового будинку 1970 року будівництва (а.с. 77) та оціночний акт на господарсько-побутові будівлі та внутрішньодворові будівлі домоволодіння АДРЕСА_2 (а.с. 82). Окрім того, 08.02.1991 було складено технічний паспорт на вищевказане домоволодіння, де власником вказано ОСОБА_2 (а.с. 106-108), схематичний план, журнал обмірів та розрахунків площ приміщень житлового будинку, експлікація внутрішніх площ до плану житлового будинку та журнал зовнішніх обмірів.

Згідно довідки Кам`янопотоківської сільської ради № 769/1 від 04.10.2022 вулиця Білецьківська перейменована на вулицю Мира в селі Чечелеве Кременчуцького району Полтавської області.

Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до ч. 3.ст.3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникають з моменту такої реєстрації.

Однак згідно ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Таким чином, при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось, зокрема, питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Ввідповідно до постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. А отже записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Згідно технічної документації на домоволодіння АДРЕСА_2 , рік спорудження/реконструкції житлового будинку 1970 рік, тобто виникнення права власності на нього не залежить від державної реєстрації.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Судом встановлено, що право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 , який увійшов до складу спадщини, за спадкодавцем ОСОБА_2 підтверджується записами в погосподарських книгах сільської ради, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року, у сукупності з технічним паспортом на домоволодіння, свідоцтвом про забудову садиби АДРЕСА_3 , виділенням земельної ділянки під забудову.

Згідно із ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, крім цього ст. 16 цього ж кодексу зазначає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів такого захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Іншим шляхом встановити своє право ОСОБА_1 позбавлена можливості, оскільки нотаріус відмовив їй в оформленні права на спадщину та видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та належить ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 , оскільки спадкоємцем не подано правовстановлюючі документи, які відповідають вимогам законодавства.

Таким чином, всебічно і повно з`ясувавши обставини справи, дослідивши юридичну природу виниклих правовідносин, оцінивши надані докази у їх сукупності, беручи до уваги, що позивач ОСОБА_1 , будучи спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який за життя був власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 , прийняла спадщину, що відкрилася після його смерті, а її мати ОСОБА_3 не претендувала на виділ обов`язкової частки в спадщині після померлого ОСОБА_2 , суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог позивача та вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судові витрати, у відповідності до клопотання ОСОБА_1 , покласти на позивача ОСОБА_1 .

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 15, 16, 331,392, 1216-1218,1223, 1241, 1268, 1269, 1296, 1297 ЦК України, ст.ст. 2-4, 12,13,76-81, 89, 141, 259,263-265, 268, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,-

Ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Друга кременчуцька державна нотаріальна контора Полтавської області про визнання права власності у порядку спадкування за заповітом задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_5 ) право власності на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_2 , шо складається: літ. А - житловий будинок, загальною площею 64,80 кв.м., житловою 31,4 кв.м.; літ. Д - погріб; літ. а - прибудова; літ.а1 - веранда; літ. а2 - прибудова; літ. б - сарай; літ. Б,бг - сарай-літня кухня; літ. б1 - сарай; літ. Г гараж; літ. Е - убиральня-душ; літ. к колодязь; літ. №1 ворота; літ. №2 - огорожа, у порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Повний текст рішення складено 13 жовтня 2022 року.

СуддяА. С. Река