Справа № 685/397/22
Провадження № 2/685/119/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 вересня 2022 року Теофіпольський районний суд Хмельницької області в складі

головуючого судді Самойловича А.П.,

за участі секретаря Казмірчук І.Ю. та

позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Теофіполь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Теофіпольська селищна рада, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

02 травня 2022 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, заявивши вимогу позбавити відповідача ОСОБА_2 права користування будинком АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . У цьому будинку зареєстровано місце проживання відповідача - ОСОБА_2 , яка є її колишньою невісткою і не проживає у зазначеному будинку більше одного року, через що вона не може реалізувати право користування та розпорядження своїм майном.

В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримала в повному обсязі з підстав, зазначених у позовній заяві, та додатково пояснила, що її колишня невістка ОСОБА_2 з її онукою ОСОБА_3 вже два роки тут не проживають, виїхали у м.Хмельницький в грудні 2020 року. Зазначила також, що у березні 2021 року сім`я розпалася, син з невісткою розірвали шлюб офіційно.

Відповідно до змісту ч. 7 ст. 128, п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України у разі ненадання учасниками справи інформації щодо їх адреси судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. Днем вручення судової повістки є, зокрема, день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Відповідно до інформаційної довідки від 10 травня 2022 року №193, виданої Теофіпольською селищною радою, ОСОБА_2 , зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 .

На адресу суду повернувся лист, який надсилався відповідачці за вказаною вище адресою із відміткою «повертається, адресат відсутній за вказаною адресою», зробленою поштовим відділенням.

Іншої адреси свого місця проживання чи перебування ОСОБА_2 суду не повідомила.

За таких обставин суд вважає, що ОСОБА_2 належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи.

Від третьої особи - Теофіпольської селищної ради надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності представника ради та ухвалити рішення за наявними у справі матеріалами.

Свідок ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживає в АДРЕСА_1 в судовому засіданні повідомила, що останній раз бачила ОСОБА_2 десь до осені 2020 року.

Свідок ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , проживає в АДРЕСА_1 , повідомила, що останній раз вона бачила ОСОБА_2 близько півтора роки назад, хоча раніше зустрічала її кожного дня, коли відводила дитину в садочок і разом їхали в смт Теофіполь, оскільки там працювали.

Заслухавши пояснення позивача, свідків та дослідивши матеріали справи, суд дійшов переконання про наявність підстав для задоволення позову, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 ЦК України визначено права власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Позивач являється власником житлового будинку по АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку, посвідченим 22 жовтня 2015 року приватним нотаріусом Теофіпольського районного нотаріального округу Хмельницької області Сурмою Г.Ф., який зареєстрований в реєстрі за №1603.

Згідно Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №46145775 від 22 жовтня 2015 року на праві приватної власності ОСОБА_1 належить житловий будинок за вище зазначеною адресою.

Відповідно до ст.ст. 401, 402, 403 ЦК України сервітутом є право обмеженого користування чужою нерухомістю за певних обставин, не пов`язане з позбавленням власника нерухомого майна правомочностей володіння, користування та розпорядження щодо цього майна.

Частиною 1 ст. 405 ЦК України передбачене право членів сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, на користування цим житлом відповідно до закону.

У будинку позивачки зареєстрована її колишня невістка ОСОБА_2 , 1991 року народження, відповідач по справі, що вбачається з довідки Теофіпольської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області від 28 квітня 2022 року № 262.

Відповідач вселилася у житловий будинок як член сім`ї власника цього будинку і набула права користування цим житлом, це право за своєю суттю є сервітутом.

Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено строк та умови, за яких член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом, а саме, у разі відсутності такого члена сім`ї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

З довідки Теофіпольської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області від 28 квітня 2022 року № 262 та акту обстеження комісії селищної ради від 29 квітня 2022 року вбачається, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрована у будинку АДРЕСА_1 , але фактично не проживає за цією адресою з 2011 року.

Таким чином, дослідивши докази по справі в їх сукупності, суд дійшов переконання, що відповідач більше одного року у будинку позивача не проживає, зазначені обставини відповідачкою не спростовані, не доведено існування поважних причин відсутності за місцем проживання понад 1 рік та домовленості з власником житла, тому вона підлягає визнанню такою, що втратила право користування жилим приміщенням через відсутність за місцем проживання понад строку тимчасової відсутності.

Судовий збір підлягає стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 321, 391, 401, 402, 403, 405, 406 ЦК України, ст.ст. 263-265 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Припинити ОСОБА_2 , яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 , право користування житловим будинком АДРЕСА_1 (раніше Теофіпольського району Хмельницької області).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 992,40 грн. (Дев`ятсот дев`яносто дві гривні 40 коп.) сплаченого при подачі позову судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду через Теофіпольський районний суд Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) сторін, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складене 14 вересня 2022 року.

Суддя А.П. Самойлович