Справа № 737/195/22
Провадження № 2/737/136/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 вересня 2022 року смт Куликівка

Куликівський районний суд Чернігівської області

суддяЛібстер А. С.
секретар судового засіданняБурмака В. Л.
розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу№ 737/195/22
за позовомОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3
доКуликівської селищної ради
про треті особи визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування Приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Тимощук В. О. Приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Пономаренко Є. П. В. о. нотаріуса Куликівської державної нотаріальної контори Завалієва В. В.
учасники справи та представники:
позивачі не з`явилися
від відповідачане з`явилися
треті особи не з`явилися

ВСТАНОВИВ:

10.08.2022 позивачі звернулась до суду із вказаним позовом, в якому просять визнати за ними в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 . Будинок був збудований ОСОБА_4 та ОСОБА_5 під час зареєстрованого шлюбу. Спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняли дружина ОСОБА_5 та син ОСОБА_6 . Спадщину після смерті ОСОБА_6 прийняли його діти ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , спадщину після смерті матері ОСОБА_5 прийняла її дочка ОСОБА_1 .

Позивачка ОСОБА_1 просить визнати за нею право власності на 3/4 частини будинку АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 просять визнати за кожним з них право власності на 1/8 частину зазначеного будинку.

Позовна заява надійшла до суду 10.08.2022.

Головуючий суддя своєю ухвалою від 11.08.2022 року прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у даній справі, підготовче провадження закрите 07.09.2022.

Позивачі в судове засідання не з`явились, заявивши клопотання про розгляд справи за їх відсутності при пред`явленні позову.

Куликівською селищною радою надано до суду відзив на позовну заяву, в якому селищний голова повідомляє про визнання позову в повному обсязі та просить розглядати справу за відсутності представника селищної ради.

Від приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Тимощука В. О. надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог заперечень не має.

Від приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Пономаренка Є. П. надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог заперечень не має.

Від в. о. нотаріуса Куликівської державної нотаріальної контори Завалієвої В. В. надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення позовних вимог заперечень не має.

Відповідно до ч. 2 ст. 206 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.

Безпосередньо дослідивши письмові докази у справі та матеріали спадкової справи № 330/2009 щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 , наданої Державним нотаріальним архівом Чернігівської області, № 278/2018 наданої приватним нотаріусом Чернігівського районного нотаріального округу Пономаренком Є. П. щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_6 , № 145/2019, наданої приватним нотаріусом Чернігівського районного нотаріального округу Тимощуком В. О. щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_5 , суд приходить до такого.

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Ковчин Куликівського району (а.с. 11).

ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в селі Ковчин Куликівського району (а.с. 13).

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Ковчин Куликівського району (а.с. 12).

ОСОБА_4 та ОСОБА_5 перебували у зареєстрованому шлюбі з 18.11.1959 (а.с. 19).

Згідно зі свідоцтвом про народження ОСОБА_7 , її батьками значаться ОСОБА_4 та ОСОБА_5 . У шлюбі з ОСОБА_8 , з 14.05.1988, позивачка носить прізвище « ОСОБА_9 » (а.с. 15).

Батьками ОСОБА_6 , згідно зі свідоцтвами про його народження, значаться ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с. 135).

Згідно зі свідоцтвами про народження ОСОБА_10 та ОСОБА_3 їх батьком значиться ОСОБА_6 . Після реєстрації повторного шлюбу з ОСОБА_11 позивачка з 24.09.2010 носить прізвище « ОСОБА_12 » (а.с. 14,16,17,18).

Згідно з довідками Ковчинського старостинського округу Куликівської селищної ради від 01.08.2022 № 168 та № 169 ОСОБА_4 на день смерті проживав з дружиною ОСОБА_5 та сином ОСОБА_6 , ОСОБА_5 на день смерті проживала з дочкою ОСОБА_13 (а.с. 21, 22).

Згідно з матеріалами спадкової справи 330/2009, 09.10.2009 ОСОБА_6 та ОСОБА_1 звернулися з заявами про прийняття спадщини за законом після смерті батька ОСОБА_4 до Куликівської районної державної нотаріальної контори та отримали свідоцтво про право на спадщину на належні ОСОБА_4 земельні ділянки. Дружина померлого - ОСОБА_5 14.09.2009 подала заяву про відмову від отримання обов`язкової частки у спадщині (а.с. 128-143).

Згідно з матеріалами спадкової справи 278/2018, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 звернулись з заявами про прийняття спадщини за законом після смерті батька ОСОБА_6 до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Пономаренка Є. П. та отримали свідоцтва про право на спадщину на належні батькові земельні ділянки, недоотриману пенсію та грошові вклади з сумами компенсацій. Відомості про ОСОБА_5 матір померлого, у цій спадковій справі відсутні, за довідкою з місця проживання ОСОБА_6 на день смерті проживав один (а.с. 70-96).

Згідно з матеріалами спадкової справи 145/2019, ОСОБА_1 звернулась 15.10.2019 з заявою про прийняття спадщини за законом після смерті матері ОСОБА_5 до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Тимощука В. О. Спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_5 ніхто не прийняв, з заявами про прийняття спадщини по праву представлення ОСОБА_3 та ОСОБА_2 не звертались (а.с. 53-69).

Згідно з постановою в.о. державного нотаріуса Куликівської державної нотаріальної контори Завалієвої В. В. від 01.07.2022, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів та реєстрації права власності на цей об`єкт нерухомого майна (а.с. 27).

Згідно з довідкою КП « Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 15.11.2021, станом на 31 грудня 2012 року на будинок АДРЕСА_1 право власності не зареєстровано (а.с. 28).

У технічному паспорті на спірний будинок вказано, що його побудовано у 1966 році (а.с. 29-31).

У витягах з погосподарських книг Ковчинської сільської ради на 1996-2000, 2001-2005, 2006-2011, 2011-2015 роки, які надала Куликівська селищна рада, зазначено, що головою домогосподарства в АДРЕСА_1 , значився ОСОБА_4 , а після його смерті ОСОБА_5 , ОСОБА_6 вказаний у списку членів господарства (а.с. 23-26).

Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано.

Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні.

Згідно зі ст.ст. 55, 124 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Порядок реєстрації нерухомості в Української СРСР регулювався Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, Міністерства комунального господарства Української РСР від 31.01.66 затвердженою Заступником Міністра комунального господарства Української РСР В.Романовим 31 січня 1966 р., яка втратила чинність 13.12.95. Відповідно до п. 6 зазначеної інструкції «Не підлягають реєстрації будинки та домоволодіння, які розташовані на територіях, що вилучені з віддання місцевих Рад депутатів трудящих постановами Уряду (на землях промислових підприємств, транспорту, Міністерства оборони СРСР та ін.). Не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані». Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності.

Згідно з положеннями ч. 1 ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Судова практика, що склалась після зміни законодавства в частині реєстрації прав власності на нерухоме майно в сільській місцевості, стала на захист прав власників такого майна та їх спадкоємців. Так, згідно з Інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем.

Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Суди обґрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав.

За таких умов, враховуючи, що померлі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 до 05.08.1992 року, в період зареєстрованого шлюбу, побудували будинок за адресою: АДРЕСА_1 , але не отримали правовстановлюючого документу на нього, їх діти ОСОБА_6 та ОСОБА_1 прийняли спадщину після смерті батька, діти ОСОБА_6 ОСОБА_3 та ОСОБА_2 прийняли спадщину за законом після смерті свого батька у встановленому законом порядку, однак не оформили своїх спадкових прав на будинок, позивачка ОСОБА_1 також прийняла спадщину у встановленому законом порядку після смерті матері ОСОБА_5 , суд дійшов висновку, що ОСОБА_1 після смерті своїх батьків успадкувала 3/4 частини спірного будинку (1/4 частину після смерті батька та 1/2 частину після смерті матері), ОСОБА_3 та ОСОБА_2 успадкували належну їх покійному батьку ОСОБА_6 1/4 частину спірного будинку, тобто по 1/8 частині кожен з цих позивачів, та вважає за можливе задовольнити позовні вимоги та визнати за позивачами право власності на зазначений будинок з господарськими будівлями та спорудами у відповідних частках.

На підставі викладеного, керуючись статтями 4, 12, 13, 19, 81, 141, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ) право власності на 3/4 частини житлового будинку загальною площею 87,3 кв.м, житловою площею 47,5 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами (означеними в плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок А-1, прибудова А1-1, погріб під частиною будинку а1, ґанок а3, а3, гараж Б-1, сараї Б1-1, В-1, Г-1, погріб під частиною будівлі г) садиби АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та після смерті матері ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , АДРЕСА_3 право власності на 1/8 частину житлового будинку загальною площею 87,3 кв.м, житловою площею 47,5 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами (означеними в плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок А-1, прибудова А1-1, погріб під частиною будинку а1, ґанок а3, а3, гараж Б-1, сараї Б1-1, В-1, Г-1, погріб під частиною будівлі г) садиби АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Визнати за ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_9 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , АДРЕСА_4 ) право власності на 1/8 частину житлового будинку загальною площею 87,3 кв.м, житловою площею 47,5 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами (означеними в плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок А-1, прибудова А1-1, погріб під частиною будинку а1, ґанок а3, а3, гараж Б-1, сараї Б1-1, В-1, Г-1, погріб під частиною будівлі г) садиби АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Куликівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складений 04 жовтня 2022 року.

Суддя А. С. Лібстер