Справа № 450/2900/21 Провадження № 2/450/258/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" червня 2022 р. Пустомитівський районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді Данилів Є.О.

при секретарі Ориняк Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Пустомити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Мурованської сільської ради об`єднаної територіальної громади Пустомитівського району Львівської області

про (предмет позову):

визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) права та обов`язки з правом реєстрації права власності після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0801 га, кадастровий номер :06:000:0143, розташовану в АДРЕСА_1 , що виникли на підставі рішення 6-ої сесії I демократичного скликання Мурованської сільської ради об`єднаної територіальної громади Пустомитівського району Львівської області № 645 від 13.07.2018 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в с. Сороки-Львівські».

підстава позову (позиція позивача): 13.07.2018 року Мурованською сільською радою об`єднаної територіальної громади Пустомитівського району Львівської області видано рішення № 645, яким ОСОБА_2 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель i споруд, передано у власність земельну ділянку площею 0,0801 га, кадастровий номер :06:000:0143 розташовану в АДРЕСА_1 та вирішено зареєструвати право власності вищевказаної земельної ділянки. Однак, ОСОБА_2 не встигла за життя завершити процедуру оформлення речових прав на земельну ділянку, оскільки померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Пастернаком Михайлом Михайловичем заведено спадкову справу після смерті ОСОБА_2 , видано свідоцтва про право на спадщину за законом на ім`я ОСОБА_1 та роз`яснено нотаріусом, що у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на дану земельну ділянку свідоцтво про право на спадщину видати неможливо. Таке право в позасудовому порядку позивач реалізувати не може.

Позиція відповідача: представником відповідача подано до суду письмове клопотання про підтримання позовних вимог в повному обсязі та їх задоволення, розгляд справи без його участі.

Заяви та клопотання сторін, процесуальні дії та рішення у справі.

23.07.2021 р. ухвала суду про відкриття провадження у справі; 29.11.2021 р. ухвала суду про витребування доказів; 04.05.2022 року клопотання представника відповідача про слухання без участі; 16.06.2022 року заява про зміну предмету позову; 20.06.2022 р. клопотання представника позивача про розгляд справи у його відсутності.

Встановлені судом фактичні обставини та оцінка суду.

13.07.2018 року Мурованською сільською радою об`єднаної територіальної громади Пустомитівського району Львівської області видано рішення № 645, яким ОСОБА_2 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель i споруд, передано у власність земельну ділянку площею 0,0801 га, кадастровий номер :06:000:0143 розташовану в АДРЕСА_1 та вирішено зареєструвати право власності вищевказаної земельної ділянки.

З копії свідоцтва про смерть серія НОМЕР_2 від 01.08.2018 року, виданого Галицьким районним у місті Львові відділом ДРАЦС ГТУЮ у Львівській області вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2 .

Згідно з п.4.15. порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 №296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 за №282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусами після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу I цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами передбачений ст. 118 Земельного Кодексу України. Відповідно до вимог законодавства, ОСОБА_2 було здійснено процедуру приватизації земельної ділянки про що свідчить наявний у матеріалах справи проект землеустрою замовником якого є ОСОБА_2 та рішення Мурованської сільської ради № 645 від 13 липня 2018 про затвердження проекту землеустрою, проте, спадкодавець ОСОБА_2 не встигла зареєструвати за собою право власності на належне їй нерухоме майно, оскільки ІНФОРМАЦІЯ_3 померла.

В день смерті ОСОБА_2 згідно ч. 1, 2 ст. 1220 ЦК України, відкрилась спадщина, в склад якої згідно ст. 1218 ЦК України, окрім іншого увійшли права та обов`язки на земельну ділянку площею 0,0801 га, кадастровий номер :06:000:0143 розташовану в АДРЕСА_1 , що виникли з рішення № 645 від 13.07.2018 року Мурованської сільської ради об`єднаної територіальної громади Пустомитівського району Львівської області «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в с. Сороки-Львівські». Такий висновок слідує із того, що зазначені права та обов`язки не були припинені.

ОСОБА_2 за час свого життя своїми майновими правами на випадок смерті не розпорядилася, тому спадкування після її смерті здійснювалось за законом почергово, відповідно до ч.1 ст. 1258 ЦК України.

Приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Пастернаком Михайлом Михайловичем заведено спадкову справу № 2/2019 після смерті ОСОБА_2 , видано свідоцтва про право на спадщину на ім`я ОСОБА_1 , однак у зв`язку з тим що спадкодавцем не завершено процедуру оформлення речових прав на вищевказану земельну ділянку видача свідоцтва про право на спадщину на таку не являється можливим.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст.1217, 1218 ЦК України та ст.3 Указу Президента України "Про невідкладні заходи щодо прискорення земельної реформи у сфері сільськогосподарського виробництва" від 10 листопада 1994 року № 666/94 право на земельну частку успадковується спадкоємцями, оскільки спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Отже, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами виконавчої влади відповідно до їх повноважень до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом одержання їх внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій (п. "б" ч. З ст. 116 ЗК).

Згідно з роз`ясненнями Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ викладених у листі від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», який не є джерелом права, за змістом ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки внатурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

На підставі абз. 2 п. 1 розділу X "Перехідні положення"ЗК рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок"(втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року № 139-V) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абз. 2 згідно ізЗаконом від 16 вересня 2008 року № 509-VI).

Отже, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (ч. 3 ст. 116 ЗК).

Таким чином, позивач має право на визнання за ним прав та обов`язків з правом реєстрації права власності після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0801 га, кадастровий номер :06:000:0143, розташовану в АДРЕСА_1 , що виникли на підставі рішення 6-ої сесії I демократичного скликання Мурованської сільської ради об`єднаної територіальної громади Пустомитівського району Львівської області № 645 від 13.07.2018 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в с. Сороки-Львівські» в порядку спадкування.

За вказаних вище обставин, беручи до уваги: те, що спадкодавець з підстав, що не заборонені законом, а отже правомірно набула право на спадкове майно; те, що спадкодавець за час свого життя не розпорядилася спадковим майном на випадок своєї смерті; те, що позивач є спадкоємцем першої черги спадкування після смерті спадкодавця; те, що позивач вчинив дії, що свідчать про прийняття ним спадщини після смерті спадкодавця; те, що визнання права на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку; те, що відповідач не заперечуює проти ухвалення рішення на користь позивача; те, що ухвалення рішення на користь позивача не суперечить закону, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги заявлені позивачами підставні та підлягають задоволенню.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 259, 263, 265, 268 ЦПК України, суд,-

ухвалив:

позовні вимоги ОСОБА_1 , - задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) права та обов`язки з правом реєстрації права власності після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0801 га, кадастровий номер :06:000:0143, розташовану в АДРЕСА_1 , що виникли на підставі рішення 6-ої сесії I демократичного скликання Мурованської сільської ради об`єднаної територіальної громади Пустомитівського району Львівської області № 645 від 13.07.2018 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в с. Сороки-Львівські».

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30 - денний строк з дня проголошення рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення суду складено 20.06.2022 року.

Учасники справи:

ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ); Мурованська сільська ради об`єднаної територіальної громади Пустомитівського району Львівської області (с. Сороки-Львівськіі, вул. Польова, 65 Львівського району Львівської області).

СуддяЄ. О. Данилів