Справа № 727/2865/22
Провадження № 2/727/920/22
У Х В А Л А

06 жовтня 2022 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді: Смотрицького В.Г.

при секретарі: Орлецькій Н.С.

розглянувши у відкритому судовому засідання в м. Чернівці справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа на стороні позивачів ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про усунення перешкод в користуванні нерухомим майном, -

встановив:

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідачів про усунення перешкод в користуванні нерухомим майном.

06.07.2022 року від представника позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ОСОБА_7 надійшло клопотання про призначення судової експертизи.

Клопотання мотивовано тим, що для встановлення фактичних обставин по справі та підрахунку нанесеної матеріальної шкоди є необхідність у проведенні експертизи. Тому для встановлення фактичних обставин по справі потрібні спеціальні знання, у іншій сфері ніж право, а сторонами не надані відповідні висновки експертів. В поясненнях на заперечення відповідачів щодо призначення будівельно-технічної експертизи позивачем ОСОБА_2 зазначено також, що ОСОБА_4 зареєстрував і подарував 44/100 будинку ОСОБА_6 , 56/100 будинку залишилось у позивачів, проте на даний час, площа позивачів не відповідає частці 56/100. А тому, просили на розгляд та вирішення експерта поставити питання: чи відповідає житлова та загальна площа, якою станом на момент проведення експертизи володіють та користуються позивачки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 тій житловій площі, яка була отримана відповідно до договору купівлі-продажу від 05.12.1992 року між виконкомом Чернівецької міської ради та ОСОБА_8 ; якщо існують розбіжності між отриманою позивачками житловою та загальною площею відповідно до договору купівлі-продажу від 05.12.1992 року та житловою та загальною площею якою вони користуються станом на момент проведення експертизи - то в якому розмірі, з якої причини та з якого часу; якою є вартість проведення відновлювальних робіт для поновлення до попереднього стану (на час укладення договору купівлі-продажу від 05.12.1992 року) обсягу житлової та загальної площі (повернення в користування позивачок ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ) в обсягах передбачених вищезазначеним договором купівлі-продажу від 05.12.1992 року.

Представник відповідачів ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 ОСОБА_9 заперечувала щодо задоволення клопотання та вважала його таким, що не підлягає задоволенню. Пояснювала це тим, що клопотання позивачів щодо призначення експертизи разом з позовною заявою подано не було, тому подано поза межами процесуального строку. Крім того, позивачі мають намір захистити своє вигадане право щодо свого нерухомого майна. Руйнування приміщення квартири відбувається по вині позивачів, оскільки вони не зробили ремонт із-за прориву у системі водопостачання, про що свідчить рішення Шевченківського районного суду від 29 листопада 2006 року, а впродовж 15 років оперують станом квартири, посилаючись на реконструкцію квартир відповідачів.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали клопотання та письмові матеріали справи, суд вважає, що заявлене клопотання про призначення експертизи по справі підлягає задоволенню.

Відповідно до статті 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Тобто у контексті положень одного із основоположних принципів цивільного судочинства - принципу змагальності сторін, вирішальним фактором є те, що подання доказів та доведення перед судом їх переконливості - є обов`язком сторін. Якщо сторона не подала достатньо доказів для підтвердження певної обставини, суд робить висновок про її недоведеність.

Крім того, як зауважує Європейський суд з прав людини, що принцип процесуальної рівності сторін передбачає, що у випадку спору, який стосується приватних інтересів, кожна зі сторін повинна мати розумну можливість представити свою справу, включаючи докази, в умовах, які не ставлять цю сторону в істотно більш несприятливе становище стосовно протилежної сторони (Dombo Beheer B.V. v. The Netherlands» від 27 жовтня 1993 р., заява № 14448/88).

Частиною другою статті 116 ЦПК України визначено, що способами забезпечення судом доказів є, зокрема призначення експертизи.

Пунктом 5 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову експертизу в кримінальних і цивільних справах» №8 від 30 травня 1997 року з подальшими змінами, передбачено, що призначення експертизи в цивільних справах допускається як під час судового розгляду, так і в процесі підготовки до нього. У разі коли необхідність експертного висновку обумовлена обставинами, викладеними у позовній заяві, чи поданими доказами, суддя має призначати експертизу, як правило, при підготовці справи до судового розгляду, враховуючи при цьому думку осіб, які беруть участь у справі.

Порядок призначення судової експертизи у науково-дослідних судово-експертних установах міністерства юстиції України, обов`язки, права та відповідальність судового експерта, організація та оформлення їх результатів визначається Законом України «Про судову експертизу», Цивільним процесуальним кодексом України, Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз та науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та іншими нормативно-правовими актами з питань судової експертизи.

Так, відповідно до ст. 1 Закону України «Про судову експертизу», судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів дізнання, досудового та судового слідства.

Частиною 1 статті 103 ЦПК України передбачено, що суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Предметом висновку експерта не можуть бути питання права (ч.2ст.102 ЦПК України).

Відповідно до п. 5.1 розділу ІІ Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених Наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 року за №53/5(у редакції наказу Міністерства юстиції України 26.12.2012 №1950/5), основними завданнями будівельно-технічної експертизи є: визначення відповідності розробленої проектно-технічної та кошторисної документації вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення відповідності виконаних будівельних робіт та побудованих об`єктів нерухомого майна (будівель, споруд тощо) проектно-технічній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення відповідності виконаних будівельних робіт, окремих елементів об`єктів нерухомого майна, конструкцій, виробів та матеріалів проектно-технічній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення, перевірка обсягів і вартості виконаних будівельних робіт та складеної первинної звітної документації з будівництва та їх відповідність проектно-кошторисній документації, вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення групи капітальності, категорії складності, ступеня вогнестійкості будівель і споруд та ступеня будівельної готовності незавершених будівництвом об`єктів; визначення технічного стану будівель, споруд та інженерних мереж, причин пошкоджень та руйнувань об`єктів та їх елементів; визначення вартості будівельних робіт, пов`язаних з переобладнанням, усуненням наслідків залиття, пожежі, стихійного лиха, механічного впливу тощо; визначення можливості та розробка варіантів розподілу (виділення частки; порядку користування) об`єктів нерухомого майна.

Після надання сторонами пояснень та дослідження письмових доказів по справі, суд дійшов висновку, що підтвердити чи спростувати відповідність житлової та загальної площі на даний час тій, яка отримана відповідно до договору купівлі-продажу та визначити вартість проведення відновлювальних робіт до попереднього стану обсягу житлової та загальної площі неможливо без спеціальних знань в будівельній галузі та архітектурі.

Таким чином, враховуючи характер спірних правовідносин, суд вважає за необхідне призначити по справі будівельно-технічну експертизу, задовольнивши клопотання представника позивачів, так як для з`ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання, які неможливо здобути в судовому засіданні, та без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Також слід роз`яснити сторонам положення ст.109 ЦПК України, відповідно до яких у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

У випадку призначення судом експертизи, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі (пункт 5 частини першої статті 252 ЦПК України). В такому разі провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи (пункт 9 частини першої статті 253 ЦПК України).

Суд вважає, що в розпорядження експерта необхідно надати матеріали цивільної справи №727/2865/22 провадження №2/727/920/22.

Керуючись ст.ст. 103-104, 116, 260-261, 353-354 ЦПК України, суд, -

постановив:

Клопотання представника позивачів ОСОБА_1 ОСОБА_2 ОСОБА_7 про призначення судової будівельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити по справі судову судової будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту Спільному підприємству «Західно-Український Експертно Консультативний Центр» Юзенко Риммі Василівні, Свідоцтво Міністерства Юстиції № 911 від 15.07.2005 року, дійсне до 14.07.2023 року (адреса: м. Чернівці, вул. Головна, буд. 1 19).

На вирішення експертизи поставити питання:

- Чи відповідає житлова та загальна площа, якою станом на момент проведення експертизи володіють та користуються позивачки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 тій житловій площі, яка була отримана відповідно до договору купівлі-продажу від 05.12.1992 року між виконкомом Чернівецької міської ради та ОСОБА_8 .?;

- Якщо існують розбіжності між отриманою позивачками жиловою та загальною площею відповідно до договору купівлі-продажу від 05.12.1992 року та житловою та загальною площею якою вони користуються станом на момент проведення експертизи - то в якому розмірі, з якої причини та з якого часу?;

- Якою є вартість проведення відновлювальних робіт для поновлення до попереднього стану (на час укладення договору купівлі-продажу від 05.12.1992 року) обсягу житлової та загальної площі (повернення в користування позивачок ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ) в обсягах передбачених вищезазначеним договором купівлі-продажу від 05.12.1992 року?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Для проведення експертизи надати експерту всі матеріали цивільної справи.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ..

На період проведення експертизи провадження в справі зупинити.

З повним текстом ухвали суду особи, які беруть участь у справі, зможуть ознайомитись 11 жовтня 2022 року.

Апеляційна скарга на ухвалу може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду.

Суддя: