Дата документу 30.09.2022Справа № 554/9205/22
Провадження № 2/554/4177/2022
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 вересня 2022 року Октябрський районний суд м.Полтави

в складі головуючого судді Чуванової А.М.

за участю секретаря Проскурня Я.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління майном комунальної власності міста Виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання права користування жилим приміщенням на правових підставах; третя особа: Комунальне підприємство «Житлово - експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 у вересні 2022 року звернувся до суду з позовом до Управління майном комунальної власності міста про визнання права користування жилим приміщенням, в якому просив визнати за ОСОБА_1 з 14.12.2020 року право користування житловим приміщенням квартирою за адресою: АДРЕСА_1 , житловою площею 27,6 кв.м. загальною площею 49,9 кв.м. на правових підставах.

В обґрунтування вимог позивач вказав, що квартира АДРЕСА_2 , житловою площею 27,6 кв.м. загальною площею 49,9 кв.м, є власністю територіальної громади міста Полтави (комунальна власність).

Згідно рішення виконавчого комітету Октябрської районної ради м. Полтави №139 від 08.04.2003 року, особовий рахунок на квартиру АДРЕСА_2 переоформлено з померлого ОСОБА_2 на дружину ОСОБА_3 .

Згідно рішення виконавчого комітету Шевченківської районної ради м. Полтави №284 від 09.11.2021 року, особовий рахунок на квартиру АДРЕСА_2 переоформлено з померлої ОСОБА_3 на онука ОСОБА_1 .

На даний час позивач ОСОБА_1 на законних підставах проживає у квартирі АДРЕСА_2 та користується нею з 14.12.2020 року, що підтверджується довідкою Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради щодо зареєстрованих осіб за №581 від 01.09.2022 року. Позивач сплачує за усі житлово-комунальні послуги по квартирі. Разом із тим, ордер на квартиру АДРЕСА_3 не зберігся.

Згідно листа архівного відділу Полтавської міської ради за №Б-05.5-10/105 від 19.08.2022 року повідомлено, що в рішеннях виконавчого комітету Октябрської районної ради за 1983-1985 роки інформація про заселення в квартиру АДРЕСА_2 ОСОБА_2 відсутня.

Згідно із довідкою від 30.08.2022 року за №572/2022 Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради повідомляє про неможливість видати дублікат ордеру, який був підставою для вселення в квартиру АДРЕСА_2 , у зв`язку з тим, що ордер на вищезазначену квартиру відсутній.

Тобто наявність реєстрації місця проживання (прописки) позивача свідчить про вселення позивача у квартиру АДРЕСА_2 на законних підставах та законність проживання у ній, однак письмових документів (рішення, ордеру), які підвереджують таке право не знайдено.

На підставі вищевикладеного, з метою забезпечення можливості приватизації позивачем займаного ним жилого приміщення - квартири за адресою: АДРЕСА_1 , просив позов задовольнити.

Ухвалою суду від 05.09.2022 року було відкрито провадження по даній цивільній справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін.

19.09.2022 року від відповідача Управління майном комунальної власності міста надійшов письмовий відзив на позовну заяву, в якому при вирішенні даної справи поклався на розсуд суду, просив розглянути справу без участі представника управління.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати у його відсутність, позов підтримав, просив задовольнити.

Представник Управління майном комунальної власності міста до суду не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Відповідач у відзиві фактично не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Представник третьої особи Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради до суду не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без участі представника, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Суд вирішив судовий розгляд проводити у відсутність сторін, враховуючи положення ст.ст.211,223 ЦПК України, на підставі наявних у справі даних і доказів.

Оскільки, розгляд справи проводиться судом за відсутності учасників справи, тому відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч.1 ст.19 ЦПК України суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Статтею 47 Конституції України гарантовано, що кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

В силу ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Октябрської районної ради м. Полтави №139 від 08.04.2003 року особовий рахунок на квартиру АДРЕСА_2 переоформлено з померлого ОСОБА_2 на дружину ОСОБА_3 (а.с. 17).

Згідно рішенням виконавчого комітету Шевченківської районної ради м. Полтави №284 від 09.11.2021 особовий рахунок на квартиру АДРЕСА_2 переоформлено з померлої ОСОБА_3 на онука ОСОБА_1 (а.с. 18).

ОСОБА_1 на законних підставах проживає у квартирі АДРЕСА_2 та користується нею з 14.12.2020 року, що підтверджується довідкою Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради щодо зареєстрованих осіб за № 581 від 01.09.2022 року (а.с.22).

Позивач сплачує за усі житлово-комунальні послуги по квартирі. Разом із тим, ордер на квартиру АДРЕСА_3 не зберігся.

Згідно листа архівного відділу Полтавської міської ради за №Б-05.5-10/105 від 19.08.2022 року повідомлено, що в рішеннях виконавчого комітету Октябрської районної ради за 1983-1985 роки інформація про заселення в квартиру АДРЕСА_2 ОСОБА_2 відсутня.

Згідно із довідкою від 30.08.2022 за №572/2022 Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради повідомляє про неможливість видати дублікат ордеру, який був підставою для вселення в квартиру АДРЕСА_2 , у зв`язку з тим, що ордер на вищезазначену квартиру відсутній (а.с. 21).

Відповідно до ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.

Відповідно до ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.

Згідно з ч.1. ст.61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення .

Згідно зі ст. 345 ЦК України фізична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності.

Статтею 3 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передбачено, що приватизація здійснюється шляхом: безоплатної передачі громадянам квартир (будинків) з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена сім`ї та додатково 10 квадратних метрів на сім`ю.

Частиною четвертою статті 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передбачено, що право на приватизацію квартири державного житлового фонду одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах. В силу статей 1, 3, 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», приватизація здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації.

Відповідно до ч. ч. 1, 3, 10 ст.8 вищевказаного закону, приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, установами, організаціями, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир, житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом.

Згідно з п.1 ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» до об`єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати) кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів. Пунктами 4, 5 ст. 5 передбачено право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону.

Пункт 18 «Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян» затверджено наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України 16.12.2009 р. № 396, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 29 січня 2010 року за №109/17404 зі змінами внесеними згідно з наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 114 від 10.05.2018 року передбачено подання до органу приватизації цілий ряд документів.

З урахуванням вищенаведеного, суд прийшов до висновку, що вимоги позивача є законними, обґрунтованими, та такими що не порушують прав та інтересів відповідача та інших осіб, а тому позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.12,13,81,141,223,259,263-265,268ЦПК України, ст.ст.9,61,128 ЖК України, ст.ст.310,379 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Управління майном комунальної власності міста Виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання права користування жилим приміщенням на правових підставах; третя особа: Комунальне підприємство «Житлово - експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 , з 14.12.2020 року право користування житловим приміщенням квартирою за адресою: АДРЕСА_1 , житловою площею 27,6 кв.м, загальною площею 49,9 кв.м, на правових підставах.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасники справи:

позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_1 ;

відповідач: Управління майном комунальної власності міста, місцезнаходження: 36000 м.Полтава, вул.Соборності,36, ;

третя особа: Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради, місцезнаходження: 36040, м.Полтава, вул.Івана Мазепи,30, .

Суддя: А.М.Чуванова