Єдиний унікальний номер 728/1420/21
Номер провадження 2/728/3/22
5 жовтня 2022 року місто Бахмач
Бахмацький районний суд Чернігівської області у складі:
головуючого судді - Пархоменка П.І.
секретаря судового засідання Горбач Н.Д.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Бахмачі цивільну справу:
відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3
вимоги позивача: про визнання права власності на 1/2 частку незавершеного будівництвом житлового будинку та 1/2 частку земельної ділянки
учасники справи - не з`явилися
негайно після закінчення судового розгляду, перебуваючи в нарадчій кімнаті, ухвалив рішення про наступне:
І. Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідачів
1. ОСОБА_1 (далі позивач) звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (далі відповідачі) з вимогою про визнання права власності на 1/2 частку незавершеного будівництвом житлового будинку та 1/2 частку земельної ділянки.
2. Позов обґрунтувала тим, що з 7 серпня 2015 року по 17 серпня 2016 року вона проживала з ОСОБА_4 однією сім`єю як чоловік та дружина без реєстрації шлюбу, а з 17 серпня 2016 року перебувала з ним в зареєстрованому шлюбі.
3. ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
4. 13 червня 2016 року ОСОБА_4 придбав спірну земельну ділянку, на якій подружжям було побудовано житловий будинок з господарськими будівлями, який не прийнято в експлуатацію, а тому позивач має право на 1/2 частину спільного майна.
5. Відповідачі відзиву на позовну заяву не надали.
ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи
6. Представник позивача в судове засідання не з`явився, надіслав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав, не заперечував проти заочного розгляду справи.
ІІІ. Інші процесуальні дії у справі
7. Відповідачі проживають в росії, ОСОБА_2 ознайомився із матеріалами справи безпосередньо в суді (а.с.85), також відповідачам направлялось повідомлення про виклик в судове засідання (а.с.77-79) і в подальшому вони повідомлялись через оголошення.
8. Оскільки відповідачі були належним чином повідомлені про дату, час і місце судового засідання (стаття 128 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК)), в судове засідання не з`явилися, а представник позивача не заперечував проти проведення заочного розгляду справи, Судом було постановлено ухвалу про заочний розгляд справи, що відповідає вимогам статей 280-281 ЦПК.
9. Судом на підставі частини другої статті 247 ЦПК, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
ІV. Фактичні обставини встановлені Судом
10. Згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 (а.с.13) позивач та ОСОБА_4 перебували в зареєстрованому шлюбі з 17 серпня 2016 року.
11. Згідно довідки Виконавчого комітету Бахмацької міської ради Чернігівської області № 1052 від 12 квітня 2021 року (а.с.8) позивач зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 .
14. Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта № 252133369 від 12 квітня 2021 року (а.с.22-23) підтверджується, що за ОСОБА_4 зареєстровано право власності на вказану земельну ділянку.
15. Будівельним паспортом, виданим Бахмацькою міською радою 27 листопада 2017 року № 03-20/2759 (а.с.16-17) підтверджується надання ОСОБА_4 дозволу на будівництво садибного житлового будинку на належній йому земельній ділянці по АДРЕСА_2 .
17. Згідно з технічним паспортом на будинок АДРЕСА_2 (а.с.24-27), дане будинковолодіння збудоване у 2021 році на відведеній в законному порядку земельній ділянці, його ринкова вартість станом на 5 травня 2021 року становить 586301 грн., що підтверджується звітом про оцінку майна (а.с.29-30).
18. Згідно із висновком про відсоток готовності об`єкта нерухомості від 14 квітня 2021 року № 17 (а.с.31) загальний відсоток готовності спірного житлового будинку становить 94,7%.
19. В свою чергу, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 (а.с.20).
20. Згідно із витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 64253226 від 7 квітня 2021 року (а.с.21), інформацією Бахмацької районної державної нотаріальної контори Північно-Східного міжрегіонального управління юстиції (м. Суми) № 681/01-16 від 20 липня 2021 року та інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (а.с.40-41) спадкова справа до майна померлого ОСОБА_4 відкрита за заявами про прийняття спадщини позивача, ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та відмовою у її прийнятті ОСОБА_5 .
21. Згідно із пенсійним посвідченням серії НОМЕР_3 (а.с.10) ОСОБА_4 отримував пенсію по інвалідності 2 групи.
22. Відомостями з Державного реєстру фізичних осіб платників податків про суми виплачених доходів та утриманих податків від 14 квітня 2021 року (а.с.11-12) підтверджується розмір доходів, отриманих позивачем за період з 2015 по 2020 роки.
V. Оцінка Суду
23. В даних правовідносинах позивач заявила вимогу про визнання за нею 1/2 частини спірного майна, як частини майна придбаного під час спільного проживання та шлюбу (див. пункти 1-4).
24. Відповідачами визначені особи, які є спадкоємцями померлого ОСОБА_4 (див. пункт 20) і претендують на спірне майно.
25. Судом в спірних правовідносинах встановлено, що спірну земельну ділянку померлий ОСОБА_4 придбав під час спільного проживання із позивачем, що випливає із інформації про місце проживання позивача і померлого та договору купівлі-продажу земельної ділянки (див. пункти 11-13).
26. Спірний будинок позивач та ОСОБА_4 почали будувати під час шлюбу, але відповідне будівництво не було завершене (див. пункти 10, 15-18).
27. В такому випадку Суд бере до увагу те, що основою майнових відносин подружжя є положення про те, що майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу); вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя (стаття 60 Сімейного кодексу України).
28. Таке ж положення містить і стаття 368 Цивільного кодексу України (далі ЦК).
29. При цьому право на майно жінки та чоловіка, які проживають однією сім`єю, але не перебувають у шлюбі між собою або в будь-якому іншому шлюбі передбачено статтею 74 СК.
30. В правовідносинах при поділі спільного майна подружжя передбачено презумпцію віднесення придбаного під час шлюбу майна до спільної сумісної власності подружжя. У такому разі позивач звільняється від доведення цієї обставини, яка має значення для правильного вирішення справи, а відповідач, якщо заперечує проти цього, має довести протилежне (спростувати матеріально-правову презумпцію) (див. наприклад постанова Верховного Суду від 7 лютого 2018 року у справі № 654/5243/14-ц, постанова Верховного Суду України від 24 травня 2017 року у справі 6-843цс17).
31. Отже в даних правовідносинах позивачем доведено те, що спірне майно належало до спільної сумісної власності подружжя і вона має право на половину такого майна.
32. Об`єкт незавершеного будівництва, зведений за час шлюбу, може бути визнаний об`єктом права спільної сумісної власності подружжя із визначенням часток. При цьому Суд може визнати право на частину об`єкта незавершеного будівництва за кожною зі сторін.
33. Надані позивачем докази, Суд визнає належними і допустимими, також достовірними і достатніми, оскільки ці докази містять у собі інформацію щодо предмета позовних вимог, вони логічно пов`язані з тими обставинами, які підтверджують наявність підстав для визнання за позивачем права власності на Ѕ частину спірного майна.
34. В свою чергу відповідачами не надано в судове засідання доказів, які б спростовували позовні вимоги взагалі.
35. Далі Суд підкреслює, що поняття, зміст права власності та його здійснення закріплено у статтях 316, 317, 319 ЦК, аналіз яких свідчить, що право власності має абсолютний характер, його зміст становлять правомочності власника з володіння, користування і розпорядження належним йому майном. Забезпечуючи всім власникам рівні умови здійснення своїх прав, держава гарантує власнику захист від порушень його права власності з боку будь-яких осіб.
36. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним (стаття 41 Конституції України).
37. В даній справі презумпція спільності права власності подружжя на придбане в період шлюбу та під час спільного проживання майно не спростована.
38. У межах даного позову, ОСОБА_1 не ставила питання визнання права власності в порядку спадкування після смерті її колишнього чоловіка, а відшукувала належну їй частку у спільному сумісному майні подружжя, а тому її право підлягає захисту.
39. Виходячи з вищевикладеного, Суд розглянувши справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.
керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 258-259, 263-265, 280-283 Цивільного процесуального кодексу України, Суд, -
1. Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на 1/2 частку незавершеного будівництвом житлового будинку та 1/2 частку земельної ділянки задовольнити повністю.
2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку житлового будинку (об`єкт незавершеного будівництва) з господарською будівлею (сарай), який розташований за адресою АДРЕСА_2 .
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільного процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому Цивільним процесуальним кодексом України.
Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .

Відповідачі:

ОСОБА_2 , місце проживання АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків, серія та номер паспорта в матеріалах справи відсутні.

ОСОБА_3 , місце проживання АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків, серія та номер паспорта в матеріалах справи відсутні.

Суддя Бахмацького районного суду

Чернігівської області П.І. Пархоменко