Справа № 182/2429/22
Провадження № 2/0182/1984/2022
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

11.10.2022 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої судді Багрової А.Г.

розглянув у м. Нікополі в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , від імені та в інтересах діє адвокат Чуприна Тетяна Юріївна, до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловою площею,-

Заяви по суті справи:

16.06.2022 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом.

Свої вимоги мотивували тим, що їй на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 . Після оформлення договору купівлі-продажу вона вселилася до належної квартири та зареєструвалася в ній. Також разом з нею зареєструвалася і донька позивачки ОСОБА_2 , але протягом останніх 10 років вона не проживає, хоча і залишається зареєстрованою. У зв`язку з продажем квартири позивачка звернулася до ОСОБА_2 з вимогою про зняття з реєстрації в квартири, але вона повідомила, що не має часу і можливості вирішування це питання, та надала довіреність (а.с.11), якою уповноважує зняти її з реєстраційного обліку. В центрі надання адміністративних послуг, який є уповноваженим органом з цих питань, в усній формі відмовили у знятті ОСОБА_2 з реєстрації, роз`яснивши, що для зняття особи з реєстраційного обліку необхідний оригінал паспорту цієї особи.

Про вказані обставини вона повідомила відповідачку, просила приїхати для зняття з реєстраційного обліку в квартирі, але вона категорично відмовилась це робити, пояснивши, що у неї немає часу. Після цієї розмови ОСОБА_2 припинила усякі спілкування з позивачкою. Останній раз вони спілкувались з відповідачкою 22.03.2021 року, коли вона передала доручення, яким уповноважила зняти її з реєстрації, та після відмови у здійсненні цієї операції у ЦНАПі, зв`язку з відповідачкою немає, тому повідомити, адресу її фактичного проживання у неї відсутня можливість.

ОСОБА_2 не проживає в належній квартирі, ніколи не приймала і не приймає зараз участі у сплаті комунальних послуг. Реєстрація відповідача в квартирі перешкоджає їй розпорядитись належним майном, оскільки покупці не бажають укладати договір купівлі-продажу, коли дізнаються про наявність реєстрації в квартирі сторонньої особи.

Відповідачка без поважної причини з 2011 року не проживає в належній ій квартирі, тому вона втратила право користування житловою площею в ній (а.с.1-3).

Від представника позивача, позивача до суду надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності, на позовних вимогах наполягають (а.с.19, 26).

Відповідачка поштою на адресу суду 02.08.2022 року надіслала заяву про розгляд справи за її відсутності проти позовних вимог не заперечує (а.с.20, 24, 25).

Процесуальні дії у справі.

Ухвалою суду від 25.07.2022 року відкрито провадження по справі та призначено розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін (а.с.18-19).

Враховуючи, що учасники справи у судове засіданні не з`явилися, розгляд справи проводитьсябез фіксування судового засідання звукозаписувальними технічними засобами, що передбачено ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Судом встановлено.

Згідно положень ст. 41 Конституції України, ст.ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном на власний розсуд. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Виходячи з положень ст. ст. 16, 391, 386 ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

За змістом ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК УРСР до членів сім`ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 30.10.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Романенко С.О., реєстровий №1317 є власницею квартири за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.9-10).

Відповідно довідки Керівника ОСББ «Світанок 217» від 13.06.2022 року за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстрована донька власниці квартири ОСОБА_2 (а.с.12).

Згідно з актом № 155 від 13.06.2021, складеного за участі сусідів та засвідченого головою правління ОСББ «Світанок 217», відповідач за місцем своєї реєстрації не проживає з 2011 року(а.с.13).

Обставин, які б свідчили про поважність причин її не проживання за місцем своєї реєстрації, судом не встановлено.

У той же час, реєстрація місця проживання ОСОБА_2 у квартирі позивачки створює останній перешкоди у користуванні та розпорядженні належною їй нерухомістю.

Таким чином, суд дійшов висновку, що відповідачка у добровільному порядку не проживає за адресою: АДРЕСА_2 , не несе жодних витрат по утриманню житла з 2011 року.

Зважаючи на те, що ОСОБА_2 протиправно створює ОСОБА_1 перешкоди у користуванні та розпорядженні належним їй майном, суд вважає, що право позивача на володіння, користування та розпорядження своєю нерухомістю підлягає захисту шляхом визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням за зазначеною адресою.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 24 Закону «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» орган реєстрації вносить зміни до реєстру територіальної громади на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Керуючись ст.ст. 12,13,18,76,81,141,263-265,280 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої діє представник позивача ОСОБА_3 , задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_2 .

На рішення може бути подана апеляція до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його повного складення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 11.10.2022 року.

Дані про учасників справи:

позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_3 ;

представник позивача адвокат Чуприна Т.Ю., що діє на підставі ордера серія АЕ № 1125610 від 02.01.2022 року, договору про надання правової допомоги (а.с.14, 15).

відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 .

Суддя: А. Г. Багрова