КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
справа №760/484/18 головуючий у суді І інстанції: Усатова І.А.
ПОСТАНОВА

Іменем України

20 вересня 2022 року м. Київ

Київський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати в цивільних справах: головуючого судді Сушко Л.П., суддів Суханової Є.М., Сліпченка О.І., розглянувши у приміщенні Київського апеляційного суду у порядку письмового провадження матеріали цивільної справи за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Солом`янського районного суду міста Києва від 29 вересня 2021 року у справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ТВК -2000" до ОСОБА_1 про зобов`язання вчинити дії,

ВСТАНОВИВ:

У січні 2018 року позивач звернувся до суду із позовом до ОСОБА_1 про зобов`язання вчинити дії.

Свої позовні вимоги обґрунтовував тим, що 20.04.2017 року рішенням загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ТВК -2000" було переобрано склад правління та 15.05.2017 року правління своїм рішення відкликало ОСОБА_1 з посади голови правління та зобов`язало його терміново передати по акту справи та печатку Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ТВК -2000" тимчасово виконуючому обов`язки голови правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ТВК -2000" - ОСОБА_2 ОСОБА_1 відповідно до акту прийому-передачі документації ОСББ «ТВК-2000» від 18.06.2017 було отримано від попереднього голови правління - Бусигіної Н.М. документи та речі відповідно до переліку. Вказаний акт було підписано сторонами без зауважень і уточнень. У зв`язку з припиненням відповідачем повноважень, він був зобов`язаний невідкладно повернути тимчасово виконуючому обов`язки голови правління ОСББ «ТВК-2000» - ОСОБА_2., документи та речі, отримані ним відповідно до акту від 18.06.2016, проте відповідач не виконав свого обов`язку речі та документи не повернув.

Тому позивач зазначає, що у відповідача відсутні будь які правові підстави для зберігання майна ОСББ «ТВК-2000», оскільки він відкликаний з посади Голови правління та відповідно до протоколу засідання правління ОСББ «ТВК-2000» № 15/05/2017 від 15.05.2017, не входить до складу новообраного правління ОСББ «ТВК-2000».

Просив зобов`язати ОСОБА_1 передати голові правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ТВК -2000" документи та речі, отримані відповідно до акту прийому-передачі документації Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ТВК -2000" від 18.06.2017 року.

Рішенням Солом`янського районного суду міста Києва від 29 вересня 2021 року задоволено позов. Зобов`язано ОСОБА_1 передати голові правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ТВК -2000" документи та речі, отримані відповідно до акту прийому передачі документації Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ТВК -2000", а саме: Протокол №1. Рішення Загальних Установчих Зборів співвласників будинку по АДРЕСА_1 від 01.04.2000 року; Статут ОСББ «ТВК-2000» - оригінал, реєстраційний N902 від 14.04.2000 року, а також його нотаріальна копія від 01.06.2016 року; Свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи та свідоцтво № НОМЕР_1 про право сплати єдиного податку; Довідка по формі 4-ОПП про взяття на облік платника податку у ДПІ; Акт №1355 від 23.11.2005 року про анулювання свідоцтва про реєстрацію платника ПДВ; Реєстраційна картка про підтвердження відомостей про юридичну особу; Акти Державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівельного об`єкту 1,2,3 секції - 20.12.1999 та 4 секція - 22 .02. 2000. Технічний паспорт на житловий будинок по пр.-ту Червонозоряний 11 від 2.1.02.2000 року; Технічний паспорт на житловий будинок по АДРЕСА_1 інв. №55240 від 11.07.2001 року; Копії довідок Київського міського БТІ №005, №006, №007 від 10.01.2000 року та №22, N 23 від 10.02.2000; Авізо №81 від б травня 2001 року про передачу від ХК «КМБ» на баланс ОСББ «ТВК- 2000» основних фондів будинку (балансова вартість з розшифровкою на обладнання) та висновок про технічний стан житлового будинку; Акт №1/377 від 11.07.2000 року про перевірку службових квартир від ХК «КМБ»; Документація по землі: рішення Київської міської ради №316/2891 від 21.04.2005 року, державний акт про право власності на землю та ситуаційна схема, витяг з технічної документації №Ю-38250/2006 про грошову оцінку землі, копія висновку №18-2803 від 24.07.2002 року щодо умов користування земельною ділянкою, копія опису земельної ділянки. Заява про прийом СКБ «Дністер» в члени ОСББ «ТВК-2000» та договір про участь у витратах; Трудові угоди, інструкції, охорона праці, Мінпраці-4 папки;

Печатка і штамп ОСББ «ТВК-2000»; Чекова книжка ОСББ «ТВК-2000» (закінчена); Протоколи загальних зборів ОСББ «ТВК-2000» - частково 2003-2004 роки, повний комплект матеріалів 27.02.2016 року, поєний комплект матеріалів 19.05.2016 року; Протоколи засідань правління ОСББ «ТВК-2000» за минулі роки - частково за роки 2002, 2003, 2004, 2005, 2006, 2007, 2008 роки; Копії свідоцтв на право власності членів ОСББ «ТВК-2000» - 2 папки; Копії свідоцтв про право власності на гаражі ОСББ «ТВК-2000» -1 папка; Проектна документація: КЖ - 4 папки, СС - 1 папка, ВК - 2 папки, ЕМ - 1 папка, СТ - 1 папка, Банк - 1 папка, АР - 4 папки, ЭЛ - 3 папки, ЭС - 1 папка, АН - 1 папка, Д - 1 папка, КЖИ - 1 папка, ОВ - 3 папки, ЭО - 1 папка, а - 2 папки, ППА - 1 папка. Ділова документація: накази по кадрам і підприємству - 2 папки, вихідна документація - 1 папка, вхідна документація - 1 папка, особисті справи персоналу - 3 папки, Різне, різне важливе - 4 папки, акти ревізійної комісії - з 01.01.2011 року-28.02.2016 року, звіт аудит 2011-2016, 2005, 2007, 2003, 2000-2002, Київенерго (до 01.03.16 окремо) - 2 папки, Обладнання насоси - 1 папка, Переписка по антенні, Оренда - 11 папок, Київводоканал - 1 папка, Київгорстрой - 1 папка. Акти-наряди відключення ГВП - 1 папка, Касова документація - 12 папок, Почтова папка (розсилка боржникам і по захопленнях) - 1 шт, заявки та листи від мешканців - 1 папка, Інвентаризація нежитлових приміщень - 1 папка, Заяви в поліцію - 1 папка, Договори підрядів та послуг - 4 папки, ключі від офісу - 1 шт.

Не погодившись із вказаним судовим рішенням ОСОБА_1 подав апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм процесуального права, і неправильне застосування судом норм матеріального права, просив рішення суду першої інстанції скасувати та ухвалити нове судове рішення, яким відмовити у задоволенні позову.

Вказує, що позов подано із пропуском строку позовної давності та посилається на практику Великої Палати Верховного Суду, яка викладена у постановах від 21 серпня 2019 року у справі №911/3681/17 та від 26 листопада 2019 року у справі №914/3224/16. Також зазначає, що в матеріалах справи відсутні докази направлення позовної заяви з додатками відповідачу. Крім того, звертає увагу суду на те, що позивачем не сплачено судовий збір. Вважає, що розгляд даної справи віднесено до юрисдикції господарського суду та посилається на постанови Великої Палати Верховного Суду від 11 травня 2021 року у справі №759/9008/19 та від 08 грудня 2021 року у справі №337/2055/20.

Позивач подав відзив на апеляційну скаргу, у якому просив відмовити в задоволенні апеляційної скарги та залишити рішення суду першої інстанції без змін.

Перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги, апеляційний суд вважає, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню, а апеляційне провадження закриттю, виходячи з наступного.

Вирішуючи даний спір, і задовольняючи позов, суд першої інстанції обґрунтовував свої висновки тим, що матеріали справи містять дані, що позивач звертався до відповідача з проханнями надати речі та документи Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ТВК -2000", однак останнім звернення залишені не виконаними, отже, у відповідача відсутні будь які правові підстави для зберігання майна Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ТВК -2000". Тому, позовні вимоги є законними та обґрунтованими, оскільки позивачем надано достатньо належних та достовірних доказів, а відповідачем вказані позовні вимоги не спростовані.

Однак, такі висновки суду не в повній мірі відповідають обставинам справи та вимогам закону.

Відповідно до ч.ч.1-5 ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.

Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права.

Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом.

При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Встановлено, що Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ТВК -2000" було створено співвласниками будинку, запис в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань № 25836024.

Згідно протоколу від 15.05.2017 року на засіданні Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ТВК -2000" ОСОБА_1 відкликано з посади голови правління та обрано з 16.05.2017 тимчасово виконуючим обов`язки Голови Правління ОСББ «ТВК 2000» на термін до чергових Загальних зборів співвласників ОСББ «ТВК -2000» члена правління ОСОБА_2 та зобов`язано ОСОБА_1 терміново передати по акту справи та печатку ОСББ «ТВК -2000» тимчасово виконуючому обов`язки ОСОБА_2 ..

Відповідно до акту прийому-передачі від 18.06.2016 відповідачем було прийнято наступні документи ОСББ «ТВК -2000», а саме:

Протокол №1. Рішення Загальних Установчих Зборів співвласників будинку по АДРЕСА_1 від 01.04.2000 року;

Статут ОСББ «ТВК-2000» - оригінал, реєстраційний N902 від 14.04.2000 року, а також його нотаріальна копія від 01.06.2016 року;

Свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи та свідоцтво № НОМЕР_1 про право сплати єдиного податку;

Довідка по формі 4-ОПП про взяття на облік платника податку у ДПІ;

Акт №1355 від 23.11.2005 року про анулювання свідоцтва про реєстрацію платника ПДВ;

Реєстраційна картка про підтвердження відомостей про юридичну особу;

Акти Державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівельного об`єкту 1,2,3 секції - 20.12.1999 та 4 секція - 22 .02. 2000.

Технічний паспорт на житловий будинок по пр.-ту Червонозоряний 11 від 2.1.02.2000 року;

Технічний паспорт на житловий будинок по АДРЕСА_1 інв. №55240 від 11.07.2001 року;

Копії довідок Київського міського БТІ №005, №006, №007 від 10.01.2000 року та

№22, N 23 від 10.02.2000;

Авізо №81 від б травня 2001 року про передачу від ХК «КМБ» на баланс ОСББ «ТВК- 2000» основних фондів будинку (балансова вартість з розшифровкою на обладнання) та висновок про технічний стан житлового будинку;

Акт №1/377 від 11.07.2000 року про перевірку службових квартир від ХК «КМБ»;

Документація по землі: рішення Київської міської ради №316/2891 від 21.04.2005 року, державний акт про право власності на землю та ситуаційна схема, витяг з технічної документації №Ю-38250/2006 про грошову оцінку землі, копія висновку №18-2803 від 24.07.2002 року щодо умов користування земельною ділянкою, копія опису земельної ділянки.

Заява про прийом СКБ «Дністер» в члени ОСББ «ТВК-2000» та договір про участь у витратах;

Трудові угоди, інструкції, охорона праці, Мінпраці-4 папки;

Печатка і штамп ОСББ «ТВК-2000»;

Чекова книжка ОСББ «ТВК-2000» (закінчена);

Протоколи загальних зборів ОСББ «ТВК-2000» - частково 2003-2004 роки, повний комплект матеріалів 27.02.2016 року, поєний комплект матеріалів 19.05.2016 року;

Протоколи засідань правління ОСББ «ТВК-2000» за минулі роки - частково за роки 2002, 2003, 2004, 2005, 2006, 2007, 2008 роки;

Копії свідоцтв на право власності членів ОСББ «ТВК-2000» - 2 папки;

Копії свідоцтв про право власності на гаражі ОСББ «ТВК-2000» -1 папка;

Проектна документація: КЖ - 4 папки, СС - 1 папка, ВК - 2 папки, ЕМ - 1 папка, СТ - 1 папка, Банк - 1 папка, АР - 4 папки, ЭЛ - 3 папки, ЭС - 1 папка, АН - 1 папка, Д - 1 папка, КЖИ - 1 папка, ОВ - 3 папки, ЭО - 1 папка, а - 2 папки, ППА - 1 папка.

Ділова документація: накази по кадрам і підприємству - 2 папки, вихідна документація - 1 папка, вхідна документація - 1 папка, особисті справи персоналу - 3 папки, Різне, різне важливе - 4 папки, акти ревізійної комісії - з 01.01.2011 року-28.02.2016 року, звіт аудит 2011-2016, 2005, 2007, 2003, 2000-2002, Київенерго (до 01.03.16 окремо) - 2 папки, Обладнання насоси - 1 папка, Переписка по антенні, Оренда - 11 папок, Київводоканал - 1 папка, Київгорстрой - 1 папка. Акти-наряди відключення ГВП - 1 папка, Касова документація - 12 папок, Почтова папка (розсилка боржникам і по захопленнях) - 1 шт, заявки та листи від мешканців - 1 папка, Інвентаризація нежитлових приміщень - 1 папка, Заяви в поліцію - 1 папка, Договори підрядів та послуг - 4 папки, Ключі від офісу - 1 шт.

Правління ОСББ «ТВК -2000» зверталися до відповідача з листами повернути документи та речі відповідно до акту прийому-передачі від 18.06.2016, які залишені відповідачем без задоволення.

Судом апеляційної інстанції встановлено, що у даній справі спір виник між юридичною особою ОСББ «ТВК -2000» та колишнім головою ОСББ щодо невиконання ним обов`язку передання після звільнення з посади голови ОСББ документів, що стосуються господарської та іншої діяльності ОСББ.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 20 ГПК України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах, що виникають з правочинів щодо акцій, часток, паїв, інших корпоративних прав в юридичній особі, крім правочинів у сімейних та спадкових правовідносинах.

Відповідно до ст. 385 ЦК України власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків).

Таке об`єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту.

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників житлових та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку». Відповідно до статті першої цього закону, ОСББ - це юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна та для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання й використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Отже, Закон України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» чітко визначає, що ОСББ - це юридична особа, створена власниками для сприяння належному використанню їх майна, управління, утримання і використання неподільного та загального майна.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 11 травня 2021 року у справі № 759/9008/19 (провадження № 14-35цс21) висловлено таку правову позицію:

«Відповідно до пункту 1 розділу XV Правил організації діловодства та архівного зберігання документів у державних органах, органах місцевого самоврядування, на підприємствах, в установах і організаціях, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 18 червня 2015 року № 1000/5 та зареєстрованих в Міністерстві юстиції України від 22 червня 2015 року за № 736/27181, під час зміни керівника установи наявність і стан документів (справ), що знаходяться в діловодстві структурних підрозділів та в архіві, а також облікових документів та довідкового апарату до них відбиваються окремим розділом в акті приймання-передавання установи. Відповідно до облікових даних служби діловодства та архіву в акті наводяться окремо кількість документів, що знаходяться в діловодстві, та кількість справ, що зберігаються в архіві, у тому числі кількість справ, що внесені до Національного архівного фонду.

Отже, колишній керівник товариства згідно з актом приймання-передачі має передати новопризначеному керівникові товариства всі документи, які знаходяться в діловодстві товариства.

Аналогічні висновки також викладені Верховним Судом у постанові від 08 грудня 2021 року у справі №337/2055/20.

З урахуванням вищезазначеного, суд апеляційної інстанції вважає, що суд першої інстанції дійшов помилкового висновку, розглядаючи справу в порядку цивільного судочинства, оскільки з огляду на суб`єктний склад та зміст правовідносин, спір між юридичною особою та фізичною особою - колишнім головою правління ОСББ щодо нездійснення повноважень, як посадової особи і після припинення повноважень голови правління ОСББ виник спір з корпоративних відносин.

Відтак, суд апеляційної інстанції приходить до висновку, що цей спір виник з корпоративних відносин та підлягає розгляду в порядку господарського судочинства.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

За таких обставин суд апеляційної інстанції приходить до висновку, що рішення суду підлягає скасуванню із закриттям провадження у справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 256 ЦПК України якщо провадження у справі закривається з підстави, визначеної пунктом 1 частини першої статті 255 цього Кодексу, суд повинен роз`яснити позивачеві, до юрисдикції якого суду віднесено розгляд справи. Суд апеляційної або касаційної інстанції повинен також роз`яснити позивачеві про наявність у нього права протягом десяти днів з дня отримання ним відповідної постанови звернутися до суду із заявою про направлення справи за встановленою юрисдикцією, крім випадків об`єднання в одне провадження кількох вимог, які підлягають розгляду в порядку різного судочинства. Заява подається до суду, який прийняв постанову про закриття провадження у справі.

Відповідно до ч. 1, 4 ст. 377 ЦПК України судове рішення першої інстанції, яким закінчено розгляд справи, підлягає скасуванню в апеляційному порядку повністю або частково з закриттям провадження у справі або залишенням позову без розгляду у відповідній частині з підстав, передбачених статтями 255 та 257 цього Кодексу.

У разі закриття судом апеляційної інстанції провадження у справі на підставі п. 1 ч. 1 ст. 255 цього Кодексу суд за заявою позивача в порядку письмового провадження постановляє ухвалу про передачу справи до суду першої інстанції, до юрисдикції якого віднесено розгляд такої справи, крім випадків об`єднання в одне провадження кількох вимог, які підлягають розгляду в порядку різного судочинства. У разі наявності підстав для підсудності справи за вибором позивача у його заяві має бути зазначено лише один суд, до підсудності якого відноситься вирішення спору.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 374, 377 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.

Рішення Солом`янського районного суду міста Києва від 29 вересня 2021 рокускасувати.

Провадження у справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ТВК -2000" до ОСОБА_1 про зобов`язання вчинити дії - закрити.

Повідомити ОСОБА_1 , що розгляд цієї справи віднесений до юрисдикції господарського суду.

Роз`яснити позивачу про наявність у нього права протягом десяти днів з дня отримання ним даної постанови звернутися до суду із заявою про направлення справи за встановленою юрисдикцією. Заява подається до суду, який прийняв постанову про закриття провадження у справі.

З моменту прийняття постанови суду апеляційної інстанції рішення Солом`янського районного суду міста Києва від 29 вересня 2021 року втрачає законну силу.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття, і може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів.

Повний текст постанови складено «20» вересня2022 року.

ГоловуючийсуддяЛ.П. Сушко
СуддіЄ.М. Суханова
О.І. Сліпченко