Справа № 185/2149/22
Провадження № 2/185/2057/22
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

26 вересня 2022 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Болдирєвої У.М.

з участю секретаря судового засідання Бублик А.В.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

23 лютого 2022 року надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

03 березня 2022 року здійснено автоматизований розподіл судової справи між суддями.

Позивач посилається на те, що він є власником житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 30 вересня 2020 року № 2-999, посвідченого державним нотаріусом Першої павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Тимченко О.М. У будинку зареєстровано місце проживання колишньої власниці - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ця особа не мешкає у будинку з вересня 2020 року.

Тому позивач просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 .

Ухвалою від 04 березня 2022 року було відкрито провадження у справі, призначено справу до розгляду по суті в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Відповідачу було направлено копію ухвали про відкриття провадження у справі, позовної заяви та доданих до неї документів за адресою реєстрації, оскільки, як зазначено у позовній заяві, номери засобів зв`язку невідомі.

На адресу суду не надійшло відзиву відповідача на позов.

Сторонами не подано клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін, також не надійшло заперечень щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження.

Тому відповідно до частини 5 статті 279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

З доданих до позовної заяви документів видно, що ОСОБА_1 є власником житлового приміщення за адресою АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 30 вересня 2020 року, посвідченого Першою павлоградською державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області, зареєстрованого у реєстрі за № 2-999. Номер запису про право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 38439858 (а.с.4-7).

У цьому будинку зареєстровано місце проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка є колишньою власницею будинку і не є членом сім`ї позивача. (а.с.9)

Відповідач фактично не мешкає за адресою реєстрації з 2020 року, що підтверджується відповідним актом квартального комітету № 76 м.Павлограда (а.с.8).

За змістом статей 317, 319, 321 Цивільного Кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном на власний розсуд, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні.

Позивач просить захистити своє порушене право шляхом визнання відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

З матеріалів цивільної справи видно, що відповідач не є членом сім`ї позивача, а також не є співвласником житлового приміщення за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідач була зареєстрована у цьому жилому приміщенні як його власниця, 30 вересня 2020 року продала будинок та земельну ділянку ОСОБА_1 , згідно пункту 27 договору купівлі-продажу зобов`язалася знятися з реєстраційного обліку у цьому будинку протягом 10 днів з моменту підписання договору.

Однак до теперішнього часу колишня власниця будинку залишається зареєстрованою в ньому, що може бути перешкодою у розпорядженні позивача своїм майном.

Договір купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 30 вересня 2020 року не містить умов про збереження за колишньою власницею права користування будинком.

Таким чином позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Позивачем при зверненні до суду був сплачений судовий збір у розмірі 992 грн 40 коп, що підтверджується квитанцією від 23 лютого 2022 року (а.с.1).

Як передбачено частиною 1 статті 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

У позовній заяві ОСОБА_1 просить не стягувати судові витрати з відповідача.

Керуючись статтями 264-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Задовольнити повністю позов ОСОБА_1 .

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою АДРЕСА_1 .

Судові витрати по справі покласти на позивача.

Апеляційна скарга на рішення суду подається у Дніпровський апеляційний суд протягом тридцяти днів з дня його складення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

- ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ,

- ОСОБА_2 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Суддя У.М. Болдирєва