Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" вересня 2022 р. Справа153/1803/21

Провадження2/153/396/21-ц

Ямпільський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Любинецької - Онілової А.Г.

секретар судового засідання Сарафімовська Т.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Ямпіль Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору державний реєстратор ЦНАП виконавчого комітету Ямпільської міської ради Вінницької області про скасування рішення державної реєстрації земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 , який діє на підставі довіреності від 10.09.2021 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору державний реєстратор ЦНАП виконавчого комітету Ямпільської міської ради Вінницької області про скасування рішення державної реєстрації земельної ділянки. Вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в АДРЕСА_1 рф помер батько позивача - ОСОБА_4 . 30 серпня 2021 року рішенням Ямпільського районного суду Вінницької області, що набрало законної сили 29.09.2021, встановлено факт, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є рідною донькою ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в АДРЕСА_1 рф. Встановлено факт прийняття ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадщини в порядку спадкування за законом, що відкрилась після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 в АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за законом, право на земельну частку (пай) у розмірі 2.93 в умовних кадастрових гектарах у межах згідно з планом, що розташована на території Бушанської сільської ради Ямпільського району Вінницької області, та згідно Сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ВН № 0271766 виданого на підставі розпорядження Ямпільської РДА № 353 від 30.12.1996 року належала ОСОБА_4 померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 в АДРЕСА_1 , рф. Після набрання вищезазначеного судового рішення законної сили, він як представник ОСОБА_1 , звернувся для виготовлення технічної документації на розроблення проекту із землеустрою на підставі судового рішення і йому повідомили, що вказана земельна частка (пай), яка до дня смерті на підставі Сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ВН №0271766 виданого на підставі розпорядження Ямпільської РДА №353 від 30.12.1996 належала ОСОБА_4 , уже переоформлена на відповідача - ОСОБА_2 і за останньою зареєстровано право власності на земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Також йому повідомили, що відповідач ОСОБА_2 оформляла за собою право власності на вищевказану земельну частку (пай), яка до дня смерті на підставі Сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ВН № 0271766 належала ОСОБА_4 на підставі судового рішення і ця справа за позовом ОСОБА_2 розглядалась Ямпільським районним судом Вінницької області. Розуміючи незаконність оформлення відповідачем ОСОБА_2 за собою права власності на земельну частку (пай), як до дня смерті належала ОСОБА_4 , і спадкоємицею майна якого є його донька ОСОБА_1 , він звернувся до адвоката за правовою допомогою, який за допомогою адвокатських запитів витребував усю наявну на сьогоднішній день інформацію та документи з приводу незаконного оформлення ОСОБА_2 земельної ділянки. 28.10.2021 Ямпільський районний суд Вінницької області на адвокатський запит листом за №01-08/349/1757 повідомив, що в 2010 році ОСОБА_2 , не зверталась до суду з позовом про оформлення права власності земельної частки (паю), яка до дня смерті належала ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . 29.10.2021 в.о. начальник відділу №4 Управління в Могилів-Подільському районі ГУ Держгеокадастру у Вінницькій області на адвокатський запит листом за №05-33/0230 повідомив, що сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ВН № 0271766, який зареєстрований у Книзі записів реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) від 31.12.1996 №766 виданий на підставі розпорядження Ямпільської РДА за №353 від 30.12.1996 на ОСОБА_4 - 2,93 в ум. кад. га, на території Бушанської сільської ради Ямпільського району Вінницької області. Вказав, що на даний час сертифікат на право на земельну частку (пай) переоформлено на ОСОБА_2 на підставі рішення Ямпільського районного суду, яке вступило в законну силу 20.12.2010. На підставі адвокатського запиту №54 від 29.10.2021 з ТОВ «Буша» надали копію рішення Ямпільського районного суду Вінницької області від 09.12.2010, з відміткою, що набрало законної сили 20 грудня 2010 року, прийнятого у цивільній справі №2-931/2010 за позовом ОСОБА_2 до Бушанської сільської ради «Про встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності на спадкове майно», під головуванням головуючого судді ОСОБА_5., за участю секретаря Ярової І.П. та копію Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 29.10.2020. Рішенням суду встановлено: факт прийняття спадщини ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4 , протягом шести місяців яка відкрилась після смерті ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 в м.Самара Російської федерації. Визнано за ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на земельну частку (пай) розміром 2.93 умовних кадастрових гектарах, що розташована на території Бушанської сільської ради Ямпільського району Вінницької області, згідно Сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ВН № 0271766 виданий Ямпільською РДА від 30.12.1996 року на підставі рішення № 353, яка до дня смерті належала ОСОБА_4 . Проте, 04.11.2021 Ямпільський районний суд Вінницької області на адвокатський запит №58 від 01.11.2021 листом за вих. №01-08/359/1794 повідомив, що цивільна справа за №2-931/2010 за позовом ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , до Бушанської сільської ради про встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності на спадкове майно - не реєструвалась та судове рішення по вищезазначеній справі судом 09.12.2010 під головуванням судді ОСОБА_5. - не виносилось. Відповідно до наказу Ямпільського районного суду від 30.07.2010 № 15 у зв`язку із смертю ОСОБА_5 виключено зі штату суддів із 27.07.2010. Протягом 2010 року ОСОБА_6 на посаді секретаря суду та секретаря судового засідання - не працювала. Протягом 2009 року справа за №2-931/2010 за заявою ОСОБА_2 про встановлення факту родинних відносин судом не реєструвалась та судове рішення - не виносилось. Таким чином, з`ясувалось, що вищезазначене рішення Ямпільського районного суду Вінницької області від 09.12.2010, з відміткою, що набрало законної сили 20 грудня 2010 року, у цивільній справі №2-931/2010р за позовом ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , до Бушанської сільської ради «Про встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності на спадкове майно», під головуванням головуючого судді ОСОБА_5. за участю секретаря Ярової І.П., судом не приймалось, головуючий суддя ОСОБА_5 станом на 09.12.2010 уже був виключений зі штату суддів у зв`язку із смертю, секретар судового засідання ОСОБА_6 протягом 2010 року в Ямпільському районному суді не працювала, а тому, відповідно таке судове рішення не породжує жодних юридичних наслідків, в тім числі, не породжує права власності за ОСОБА_2 на земельну частку (пай) розміром 2.93 умовних кадастрових гектарах, що розташована на території Бушанської сільської ради Ямпільського району Вінницької області, згідно Сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ВН № 0271766 виданий Ямпільською РДА від 30.12.1996 на підставі рішення №353, яка до дня смерті належала ОСОБА_4 . Зазначив, що в липні 2010 року суддя ОСОБА_5. помер, у зв`язку з чим був виключений зі штату Ямпільського районного суду Вінницької області 27.07.2010, й відповідно не міг приймати судові рішення. Відповідач ОСОБА_2 з метою незаконного оформлення за собою права власності на спірну (спадкову) земельну ділянку, яка до дня смерті належала ОСОБА_4 , незаконно використала та надавала у відповідні органи, установи вищезазначене судове рішення, яке судом не приймалось, про що достовірно знала, оскільки до суду із позовом про встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності на спадкове майно - не зверталась, що документально підтверджується вищезазначеним листом Ямпільського районного суду Вінницької області від 04.11.2021 №01-08/359/1794. Також ОСОБА_2 не є спадкоємицею, ні за законом, ні за заповітом, спадкового майна, яке до дня смерті належало ОСОБА_4 , тому не мала законних підстав і прав спадкувати земельну частку (пай). Із змісту Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 29.10.2020 вбачається, що 26.10.2020 за відповідачем ОСОБА_2 зареєстровано право приватної власності на спірну земельну ділянку із кадастровим номером :05:002:0168, площею 2.0322, що розташована на території Бушанської сільської ради Ямпільського району Вінницької області, номер запису про право власності: 38913417. Підставою для державної реєстрації послужило рішення Бушанської сільської ради Ямпільського району Вінницької області №531 від 20.10.2020. На адвокатський запит №71 від 18.11.2021, відділ №4 Управління в Могилів-Подільському районі ГУ Держгеокадастру у Вінницькій області надало завірену належним чином Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) 2020 року оформлену на ОСОБА_2 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за межами населеного пункту на території Бушанської сільської ради Ямпільського району Вінницької області, яка була виготовлена виконавцем робіт ФОП ОСОБА_7 . В матеріалах цієї технічної документації, окрім іншого, містяться засвідчені копії документів, що стали підставою для виготовлення технічної документації на ім`я відповідача ОСОБА_2 . Таким чином, матеріали технічної документації формувались на основі підроблених документів - вищезгаданого неіснуючого рішення Ямпільського районного суду Вінницької області від 09.12.2010 та Сертифіката на право на право на земельну частку (пай) серія ВН №0271766 виданого на ім`я ОСОБА_4 30.12.1996 із незаконно внесеними змінами 27.11.2020 про перехід права на земельну частку (пай) на ім`я ОСОБА_2 . Вказав, що відповідач ОСОБА_2 з метою незаконного оформлення на своє ім`я спірної (спадкової) земельної ділянки, яка до дня смерті на підставі Сертифіката на право на земельну частку (пай) належала ОСОБА_4 , використала підроблене рішення Ямпільського районного суду Вінницької області від 09.12.2010, яке судом не приймалось та використала підроблений Сертифікат на право на право на земельну частку (пай) серія ВН №0271766 виданого на ім`я ОСОБА_4 30.12.1996, в якому незаконно внесені зміни про перехід права на земельну частку (пай) на ОСОБА_2 , які і стали підставою для виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), присвоєння кадастрового номера :05:002:0168, та подальше затвердження цієї технічної документації рішенням Бушанської сільської ради Ямпільського району Вінницької області №531 від 20.10.2020. Як вбачається із Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 29.10.2020, рішенням Бушанської сільської ради Ямпільського району Вінницької області №531 від 20.10.2020 затверджувалась технічна документація із землеустрою з передачею земельної ділянки із кадастровим номером :05:002:0168 у власність відповідачу, та витяг з Державного земельного кадастру НВ-020 від 04.10.2020 року із присвоєнням кадастрового номера спірній земельній ділянці :05:002:0168 послужили підставою для прийняття державним реєстратором рішення про державну реєстрацію права власності спірної земельної ділянки за відповідачем за індексним номером: 54849190 від 29.10.2020. Рішення Бушанської сільської ради Ямпільського району Вінницької області №531 від 20.10.2020, яким була затверджена технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та на підставі якого відповідач ОСОБА_2 набула спірну земельну ділянку у власність, позбавивши цього права позивача, і яке стало підставою для державної реєстрації права власності на спірну земельну ділянку за відповідачем є незаконним та підлягає скасуванню, прийнято з порушенням прав позивача, оскільки цим рішенням Бушанської сільської ради №531 від 20.10.2020 була затверджена вищезазначена технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) 2020 року, яка формувалась на відповідача ОСОБА_2 на підставі підроблених документів - неіснуючого рішення Ямпільського районного суду Вінницької області від 09.12.2010 та Сертифіката на право на право на земельну частку (пай) серія ВН № 0271766 виданого на ім`я ОСОБА_4 30.12.1996 із незаконно внесеними змінами 27.11.2020 про перехід права на земельну частку (пай) на ім`я ОСОБА_2 . Також зазначив, що йому є незрозумілим те, яким чином в матеріалах технічної документації міститься Сертифікат на право на право на земельну частку (пай) серія ВН №0271766 із внесеними змінами 27.11.2020, а рішення Бушанської сільської ради №531, яке зазначено у Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 29.10.2020, як підстава для державної реєстрації права власності, яким затверджувалась ця технічна документація прийнято - 20.10.2020. Тобто, зміни в Сертифікат щодо переходу права власності на земельну частку (пай) на ОСОБА_2 були внесені місяцем пізніше, ніж затверджувалась сама технічна документація, хоча копія цього Сертифіката міститься в технічній документації. Вказав, що відповідач ОСОБА_2 , в період виконання обов`язків сільського голови Бушанської сільської ради, підписуючи самостійно рішення сесій, та інші документи технічної документації як посадова особа Бушанської сільської ради, використала підроблені документи для оформлення за собою права власності на спірну земельну ділянку, на яку не мала законних прав. Реєстрація права власності спірної земельної ділянки із кадастровим номером :05:002:0168 за відповідачем ОСОБА_2 , з використанням останньою підроблених документів, порушує законні права та інтереси позивача ОСОБА_1 на оформлення в порядку спадкування за законом, на своє ім`я, спадкової земельної частки (паю), яка до дня смерті на підставі Сертифіката на право на земельну частку (пай) належала її батьку ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , та яку за рішенням Ямпільського районного суду Вінницької області, яке набрало законної сили 29.09.2021, успадкувала ОСОБА_1 , як спадкоємець першої черги за законом. Факт реєстрації за відповідачем права власності на спірну земельну ділянку, позбавляє позивача можливості продовжити оформлення своїх спадкових прав на успадковану нею земельну частку (пай), згідно рішення Ямпільського районного суду Вінницької області від 30.08.2021, що набрало законної сили 29.09.2021, яка до дня смерті належала ОСОБА_4 . Факт реєстрації за відповідачем права власності на спірну земельну ділянку, позбавляє позивача можливості продовжити оформлення своїх спадкових прав на успадковану нею земельну частку (пай), згідно рішення Ямпільського районного суду Вінницької області від 30.08.2021, що набрало законної сили 29.09.2021, яка до дня смерті належала ОСОБА_4 . Вважаючи права позивача, як власника, порушеними, представник позивача просить визнати недійсним рішення Бушанської сільської ради Ямпільської міської ради Вінницької області №531 від 20.10.2020, яке стало підставою для прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54849190 від 29.10.2020. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54849190 від 29.10.2020 про реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на об`єкт нерухомого майна - земельної ділянки, площею 2.0322 га., з відповідним кадастровим номером :05:002:0168, що зареєстровано за ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , номер запису про власності/довірчої власності: 38913417. Стягнути з відповідача на мою користь судові витрати по справі.

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 , який діє на підставі довіреності від 10.09.2021 №47 Б А 3439112, надав суду письмову заяву вх.№3762 від 21.07.2022, в якій просив справу розглянути без його участі. Позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 надав суду письмову заяву вх.№3764 від 21.07.2022, в якій просила справу розглянути без її участі. Позовні вимоги не визнає.

04.01.2022 за вх.№20 відповідач ОСОБА_2 подала відзив. Зазначила, що ОСОБА_4 проживав в селі Дорошівка Ямпільського району Вінницької області в одному домогосподарстві з своїм сином ОСОБА_8 та його дружиною ОСОБА_9 до смерті ОСОБА_4 , в зв`язку з погіршенням стану здоров`я та не змогою сина повноцінно доглядати за батьком, ОСОБА_1 забрала його до свого місця проживання в рф. Там він невдовзі й помер, перебуваючи в рф, у своєї доньки, ОСОБА_4 виявив волю передати право на свій земельний пай їй, що підтвердив в заяві, дорученні та заповіті на її ім`я, ці документи він засвідчив в квітні 2001 року по місцю свого тимчасового проживання. Натомість їй було запропоновано фінансово допомогти його сину та компенсувати витрати особисто ОСОБА_10 , що нею було виконано. Після чого їй було передано оригінал сертифіката на земельну частку пай на ім`я ОСОБА_4 Серія ВН №0271766. Ці документи зберігались у неї дома, ніяких дій вона з ними не здійснювала. Пройшло багато часу коли невістка ОСОБА_11 (син ОСОБА_12 на той час вже помер) випадково повідомила їй, що ОСОБА_13 давно помер. Вона написала листа ОСОБА_1 , щоб вона надіслала їй копію свідоцтва про смерть ОСОБА_4 . Коли вона отримала дане свідоцтво, звернулась до адвоката, надала всі копії документів які в неї були та через певний період отримала рішення Ямпільського районного суду. Займатись далі оформленням земельної ділянки вона нестала це потребувало значних витрат та вільного часу. В 2007 році народила другу дитину, в 2009році народила третю дитину і тільки в червні 2012 року вийшла з декретної відпустки та повернулась на роботу. В кінці 2019 року вона звернулась до сесії Бушанської сільської ради із заявою про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою, яку було затверджено в 20.10.2020. Після чого, звернулась до реєстратора щодо реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер :05:002:0168 площею 2,0322га. З викладеним в позовній заяві ОСОБА_1 , представником якої є ОСОБА_3 не погоджується, незаконних дій не здійснювала. Діяла тільки по волі померлого ОСОБА_4 . Протягом 20-ти років з моменту смерті ОСОБА_4 ніхто з спадкоємців до неї претензій не пред`являв, позов ОСОБА_1 для неї є дивним та несправедливим, їй було відомо про волю батька щодо передачі прав на свій земельний пай на її ім`я. Мотив її вчинку їй не зрозумілий. Своєю позовною заявою ОСОБА_1 спричинила їй моральну шкоду, принизила честь та гідність. Зазначила, що вона розуміє, що суду потрібно надавати тільки незаперечні факти, але вона не могла навіть уявити що їй потрібно буде доказувати через двадцять років, що діяла тільки з волі померлого ОСОБА_4 за спільною домовленістю та з відома його дітей ОСОБА_12 та ОСОБА_14 . Тому не всі документи в неї збереглись. Просила суд не скасовувати рішення про державну реєстрацію на її ім`я земельної ділянки кадастровий номер :05:002:0168 площею 2,0322га. Просила суд не стягувати з неї судові витрати які поніс позивач.

04.03.2022 за вх.№1343 відповідач ОСОБА_2 подала доповнення до відзиву. Зазначила, що користуючись своїм правом відповідно до ЦПК України повідомила, що повністю не згідна із позовною заявою та просить відмовити у задоволенні позовних вимог. Вказала, що на момент смерті особи, особа не була позбавлена можливості, а тому і повинна була звернутися до нотаріальної контори. Просила звернути увагу, що прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Як вбачається з матеріалів справи, при зверненні до суду позивач не надав суду належних та допустимих доказів прийняття спадщини, а саме того, що він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном або подав заяву про прийняття спадщини у передбачений законодавством шестимісячний строк. Окрім того, позивач не надав доказів і того, що йому продовжили строк чи визначили додатковий строк для прийняття спадщини, що давали б підстави вважати його права порушеними оскаржуваним державним актом. Крім цього, довіреність не апостильована уповноваженим органом, а тому в результаті не може мати юридичної та законної сили на території України. В доданих представником позивача документах, відповідна довіреність навіть не завірена нотаріально українським нотаріусом, а тому стверджувати, що представник позивача. дійсно уповноважений відповідними правами ставиться під сумнів. Просила поновити їй строк подачі доповнення до відзиву та долучити його до матеріалів цивільної справи №153/1803/21. Відмовити в задоволенні позовних вимог за позовом ОСОБА_1 до неї ОСОБА_2 в повному обсязі.

Крім цього, 01.04.2022 за вх.№1703 відповідач ОСОБА_2 подала доповнення до відзиву. Звертає увагу суду на те, що порядок консульської легалізації довіреностей (яка додана представником позивача до матеріалів справи на право представлення інтересів в суді) встановлюється Міністерством закордонних справ України (ст. 54 Консульського статуту України, затвердженого Указом Президента України від 02.04.1994 року №127/94) та Інструкцією про порядок консульськоїлегалізації офіційних документів в Україні і за кордоном, затвердженою наказом Міністерства закордонних справ України від 04.06.2002 року №113,зареєстрованою у Міністерстві юстиції України від 26.06.2002 року № 535/6823. Статтею 100 Закону України «Про нотаріат» визначено, що документи, які складено за кордоном за участю іноземної влади або які від них виходять, приймаються нотаріусами за умови їх легалізації органами Міністерства закордонних справ України. Без легалізації такі документи приймаються нотаріусами у тих випадках, коли це передбачено законодавством України, міжнародними договорами, в яких бере участь Україна. Вказала, що додана до позову довіреність не містись відмітки про її легалізацію в установленому законодавством порядку (відсутність апостилю компетентного органу держави, в якій документ був складений). Предметом звернення до суду у даній справі є відносини, що мають публічно-правову природу, тому суд вважає, що в даному випадку сфера дії Конвенції не поширюється на правовідносини сторін по справі. За таких обставин повноваження представника позивача на підписання позову та представництво інтересів у суді мають відповідати вимогам Цивільного кодексу України, згідно з якою довіреності або інші документи, які підтверджують повноваження представника і були посвідчені в інших державах, повинні бути легалізовані в установленому законодавством порядку, якщо інше не встановлено міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України. Оскільки Україна і рф приєдналися до Конвенції, що скасовує вимогу легалізації іноземних офіційних документів, від 05.10.1961, то довіреність має бути оформлена згідно вимог Конвенції шляхом проставлення апостилю. Вказала, що додана до позову копія довіреності від 30.03.2019 не оформлена належним чином відповідно до чинного законодавства України та міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, а отже, позивачем не надано належних документів на підтвердження повноважень свого представника.Просила поновити їй строк подачі доповнення до відзиву та долучити його до матеріалів цивільної справи №153/1803/21. Відмовити в задоволенні позовних вимог за позовом ОСОБА_1 до неї в повному обсязі.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - начальник управління ЦНАП Ямпільської міської ради Вінницької області Підгурська Л.В. надала суду письмову заяву вх.№5065 від 21.09.2022, в якій просила справу розглянути без її участі. Повідомила, що управління «Центр надання адміністративних послуг» Ямпільської міської ради не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Співвідповідач - Ямпільська міська рада Могилів-Подільського району Вінницької області не заперечує проти задоволення позову, про що суду надано заяву за вх.№5190 від 26.09.2022 за підписом міського голови, із клопотанням справу розглянути без участі представника міської ради. Не заперечують проти задоволення позову.

Заяви, клопотання: клопотання представника позивача про витребування доказів; відзив; заяви представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору про розгляд справи без участі їхнього представника; заява представника позивача про залучення співвідповідача; заява відповідача про розгляд клопотання про залучення співвідповідача без її участі; заява представника позивача про проведення підготовчого засідання без його участі; доповнення до відзиву; клопотання відповідача про перенесення розгляду справи; заява відповідача про залучення до справи документа; доповнення до відзиву; заяви представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору про розгляд справи без участі їхнього представника; заява відповідача про перенесення судового засідання; заява представника позивача про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції; заява представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору про розгляд справи без участі їхнього представника; заява представника позивача про розгляд справи без його участі; заява відповідача про розгляд справи без її участі; заява представника позивача про відкликання заяви про проведення судового засідання в режимівідеоконференції; заяви представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору про розгляд справи без участі їхнього представника; заява представника співвідповідача про розгляд справи без участі їхнього представника.

Інші процесуальні дії у справі: відкриття провадження у справі, призначення справи до судового розгляду та витребування доказів, залучення співвідповідача; закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду, про що постановлено ухвали окремими документами.

Судом встановлено такі фактичні обставини та зміст спірних правовідносин.

Із копії свідоцтва про смерть, виданого 17.09.2001встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в АДРЕСА_1 рф помер ОСОБА_4 .

Із копії рішення Ямпільського районного суду Вінницької області від 30.08.2021 встановлено, що позовні вимоги ОСОБА_1 до Ямпільської міської ради Вінницької області про встановлення факту родинних відносин, встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності на спадкове майно, - задоволено. Встановлено факт, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , являється рідною донькою ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в АДРЕСА_1 рф. Встановлено факт прийняття ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , спадщини в порядку спадкування за законом, що відкрилась після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в АДРЕСА_1 рф. Визнано за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , в порядку спадкування за законом, право на земельну частку (пай) у розмірі 2, 93 в ум.кад.га у межах згідно з планом, що розташована на території Бушанської сільської ради Ямпільського району Вінницької області, та згідно Сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ВН №0271766 виданого на підставі розпорядження Ямпільської РДА № 353 від 30.12.1996 року, належала ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в АДРЕСА_1 рф.

Із копії адвокатського запиту вих..№54 від 29.10.2021 встановлено, що адвокат Вітвіцький О.Ю. звернувся до директора ТОВ «Буша» із запитом про те: Чи зверталась ОСОБА_2 для оформлення оренди земельної частки (паю), який до дня смерті належав ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ? Якщо так, то які документи для оформлення оренди, надавались ОСОБА_2 . Чи надавала ОСОБА_2 , для оформлення оренди земельної частки (паю) (земельної ділянки), яка до дня смерті належала ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , рішення Ямпільського районного суду Вінницької області. Якщо так, просив надати копію рішення суду.

Із копії рішення суду Вінницької області від 09.12.2010 встановлено, що заявлені вимоги ОСОБА_2 задоволено в повному обсязі. Встановлено факт прийняття ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 протягом шести місяців, яка відкрилась після смерті ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 в м. Самара Російської Федерації. Визнано за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 жителькою АДРЕСА_2 право власності на земельну частку (пай) розміром 2.93 умовних кадастрових га без визначення меж в натурі (на місцевості), що розташована на території Бушанської сільської ради Ямпільського р-н Вінницької обл.., яка міститься і відображена в Сертифікаті на право на земельну частку (пай) серії ВН №0271766 виданий Ямпільською РДА від 30.12.1996 року на підставі рішення №353, яка до дня смерті належала рідному дядькові ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 в м. Самара рф.

Із копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 29.10.2020 встановлено, що право власності земельної ділянки, площею 2.0322 зареєстроване 26.10.2020 за ОСОБА_2 на підставі рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер:531, виданий 20.10.2020 Бушанською сільською радою Ямпільського району Вінницької області.

Із копії відповіді Ямпільського районного суду Вінницької області вих..№01-08/349/1757 від 28.10.2021 встановлено, що на адресу адвоката Вітвіцького О.Ю. надано відповідь про те, що згідно перевірки даних в паперових алфавітних показчиках по цивільних справах за 2010 рік - в 2010 році ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , жителька с. Дорошівка Могилів-Подільського району (колишній Ямпільський) Вінницької області не зверталась до суду з позовом про оформлення права власності (користування) земельної ділянки (паю), яка до дня смерті належала ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Із копії адвокатського запиту вих..№71 від 18.11.2021 встановлено, що адвокат Вітвіцький О.Ю. звернувся до відділу №4 Управління в Могилів-Подільському районі ГУ Держгеокадастру у Вінницькій області із запитом про надання завірених копій усіх документів, що містяться в технічній документації із землеустрою, замовником якої була ОСОБА_2 .

Із копії відповіді в.о. начальника відділу №4 Управління в Могилів-Подільському районі ГУ Держгеокадастру у Вінницькій області вих..№05-33/0230 від 29.10.2021 встановлено, що на адресу адвоката Вітвіцького О.Ю. надано відповідь про те, що сертифікат на право власності на земельну частку (пай) серії ВН №0271766, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) від 31.12.1996 за №766, виданий на підставі розпорядження Ямпільської РДА за №353 від 30.12.1996 на ОСОБА_4 - 2.93 в ум.кад.га., на території Бушанської сільської ради Ямпільського району Вінницької області. На даний час сертифікат на право на земельну частку (пай) переоформлено на ОСОБА_2 , на підставі рішення Ямпільського районного суду, яке вступило в законну силу 20.12.2010.

Із копії адвокатського запиту вих..№58 від 01.11.2021 встановлено, що адвокат Вітвіцький О.Ю. звернувся до голови Ямпільського районного суду Вінницької області із запитом про надання інформації про те: Чи заводилась цивільна справа №2-931/2010 за позовом ОСОБА_2 до Бушанської сільської ради Ямпільського району Вінницької області про встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності? Чи приймалось Ямпільським районим судом Вінницької області 09.12.2010 судове рішення у справі №2-931/2010 під головуванням судді ОСОБА_5., за участі секретаря Ярової І.П. за позовом ОСОБА_2 до Бушанської сільської ради Ямпільського району Вінницької області про встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності? Якщо так то просив надати засвідчену копію такого судового рішення. Просив надати копію наказу про звільнення (виключення зі штату) з посади судді Ямпільського районного суду Вінницької області ОСОБА_5 , у зв`язку з його смертю (період липень 2010 року). Чи працювала на посаді секретаря Ямпільського районного суду Вінницької області в 2010 році ОСОБА_6 .? Чи заводиласт Ямпільським районним судом Вінницької області цивільна справа №2-271/2009 за позовом (заявою) ОСОБА_2 про встановлення факту родинних відносин? Чи приймалось Ямпільським районним судом Вінницької області судове рішення від 15.10.2009 у справі №2-271/2009 за позовом (заявою) ОСОБА_2 про встановлення факту родинних відносин? Якщо так, просив надати засвідчену копію судового рішення.

Із копії відповіді на адвокатський запит (вих..№58 від 01.11.2021) голови Ямпільського районного суду Вінницької області вих..№01-08/359/1794 від 04.11.2021 встановлено, що у Ямпільському районному суді Вінницької області цивільна справа №2-931/2010 за позовом ОСОБА_2 до Бушанської сільської ради про встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності на майно - не реєструвалась та судове рішення по вказаній справі судом 09.12.2010 під головуванням судді ОСОБА_5. не виносилось. Відповідно до наказу Ямпільського районного суду Вінницької області від 30.07.2010 №15 у зв`язку із смертю ОСОБА_5 виключено зі штату суддів із 27.07.2010. Протягом 2010 року ОСОБА_6 на посаді секретаря суду та секретаря судового засідання не працювала. Протягом 2009 року справа №2-271/2009 за заявою ОСОБА_2 про встановлення факту родинних відносин судом не реєструвалась та судове рішення - не виносилось.

Із копії газети «Ямпільські вісті» №44 від 29.10.2020 встановлено, що втрачений сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ВН №0271766 виданий 30.12.1996 на ім`я ОСОБА_4 з с. Дорошівка вважати недійсним.

Із копії відповіді в.о. начальника відділу №4 Управління в Могилів-Подільському районі ГУ Держгеокадастру у Вінницькій області вих..№05-33/0255 від 18.11.2021 встановлено, що на адресу адвоката Вітвіцького О.Ю. надано копію Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_2 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за межами населеного пункту на території Бушанської сільської ради Ямпільського району Вінницької області, яка була виготовлена виконавцем робіт ФОП ОСОБА_15 .

Із копії технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) встановлено, у 2020 році на ім`я ОСОБА_2 виготовлено вказану Технічну документацію.

Із копії реєстраційної справи №256 встановлено, що 26.10.2020 ОСОБА_2 звернулася до державного реєстратора Ямпільської РДА із заявою про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, площею 2.0322, кадастровий номер :05:002:0168, яка розташована на території Бушанської сільської ради Ямпільського району Вінницької області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Із копії рішення №531 Бушанської сільської ради Ямпільського району Вінницької області від 20.10.2020 38 сесії 7 скликання «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за рахунок розпайованих земель колишнього КСП ім.. Шевченка с. Буша на території Бушанської сільської ради ОСОБА_2 » встановлено, що ОСОБА_2 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за рахунок розпайованих земель колишнього КСП ім.. Шевченка с. Буша на території Бушанської сільської ради. Передано ОСОБА_2 у власність земельну ділянку № НОМЕР_2 загальною площею, 0322 га. ріллі, кадастровий номер :05:002:0168, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за рахунок розпайованих земель колишнього КСП ім. Шевченка Бушанської сільської ради.

Із копії ухвали Ямпільського районного суду Вінницької області від 02.04.2021 встановлено, що провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Ямпільської міської ради Могилів-Подільського району Вінницької області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом закрито.

Сторонами не заявлено клопотань про витребування інших доказів, виклик свідків чи призначення судових експертиз, а тому суд вирішив справу на підставі наявних у ній доказів, відповідно до ст.ст.12, 13 ЦПК України.

Відповідно до ст.4 ч.1 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст.1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основних свобод - кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до ст.41 ч.1 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до ч.ч.1, 2, 3 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Судом встановлено, і вказана обставина підтверджена дослідженими письмовими доказами, що державна реєстрація права власності на нерухоме майно, а саме: земельної ділянки, площею 2.0322 га., з відповідним кадастровим номером :05:002:0168, номер запису про власності/довірчої власності: 38913417, здійснена державним реєстратором на підставі рішення Бушанської сільської ради Ямпільського району Вінницької області №531 від 20.10.2020.

Також судом встановлено, що рішення Ямпільського районного суду Вінницької області від 09.12.2010 під головуванням судді ОСОБА_5. не ухвалювалось, оскільки відповідно до наказу Ямпільського районного суду Вінницької області від 30.07.2010 №15 у зв`язку із смертю ОСОБА_5 виключено зі штату суддів із 27.07.2010. Протягом 2010 року ОСОБА_6 на посаді секретаря суду та секретаря судового засідання не працювала. Протягом 2009 року справа №2-271/2009 за заявою ОСОБА_2 про встановлення факту родинних відносин судом не реєструвалась та судове рішення - не ухвалювалось. Рішення Ямпільського районного суду Вінницької області від 09.12.2010 не вступило в законну силу.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Відповідно до п.9 ч.1 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Оцінюючи усі докази у їх сукупності, враховуючи, що рішення Бушанської сільської ради Ямпільського району Вінницької області від 20.10.2020 №531, яке було підставою для прийняття рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, скасоване, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог і має підстави для задоволення позову в повному обсязі, а саме: скасування відповідного запису в реєстрі прав власності на нерухоме майно - на земельну ділянку, площею 2.0322 га., з відповідним кадастровим номером :05:002:0168, номер запису про власності/довірчої власності: 38913417.

Європейський суд з прав людини не раз наголошував на необхідності ефективного захисту. Наприклад, у п.75 рішення від 5 квітня 2005 року у справі «Афанасьєв проти України» зазначено, що засіб захисту, який вимагається згаданою статтею, повинен бути ефективним як у законі, так і на практиці, зокрема в тому сенсі, щоб його використання не було ускладнене діями або недоглядом органів влади.

Конституційний Суд у рішенні від 30 січня 2003 року №3-рп/2003 зазначив, що правосуддя визнається таким лише за умови, що воно відповідає вимогам справедливості й забезпечує ефективне поновлення в правах.

Оскільки позовні вимоги позивача задоволені повністю, судові витрати, понесені позивачем і документально підтверджені, за правилами ст.141 ч.1 ЦПК України покладаються на відповідача у розмірі, встановленому п.п.2 п.1 ч.2 ст.4 ЗУ «Про судовий збір» у сумі 908 гривні 00 копійок.

З урахуванням наведених мотивів суд при вирішенні цього спору застосував такі норми права: ст.41 Конституції України, ст.ст.16, 319, 321, 391, 182 ЦК України, ст.ст.2, 26, 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 82, 141, 263, 264, 265 ЦПК України, на підставі ст.41 Конституції України, ст.ст.16, 182, 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст.2, 26, 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги - задовольнити.

Визнати недійсним рішення Бушанської сільської ради Ямпільської міської ради Вінницької області №531 від 20.10.2020.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54849190 від 29.10.2020 про реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на об`єкт нерухомого майна - земельної ділянки, площею 2.0322 га., з відповідним кадастровим номером :05:002:0168, що зареєстровано за ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , номер запису про власності/довірчої власності: 38913417.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у сумі 908 (дев`ятсот вісім) гривень 00 копійок.

Рішення суду може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Вінницького апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Головуючий А.Г. Любинецька-Онілова