Справа № 288/557/22
Провадження № 2/288/227/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 жовтня 2022 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

з участю секретаря судових засідань - Колодяжної Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Попільнянської селищної ради Житомирського району Житомирської області про визнання права на завершення процедури приватизації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі позивач-1) та ОСОБА_2 (далі позивач-2) звернулись до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Житомирського району Житомирської області (далі відповідач) про визнання права на завершення процедури приватизації земельної ділянки, в якому з урахуванням уточнених позовних вимог, вказують, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 .

ОСОБА_3 на день смерті постійно проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Після її смерті залишилось спадкове майно, яке складається з земельних ділянок орієнтовною площею 0,90 га в АДРЕСА_1 , для особистого селянського господарства та обслуговування господарських будівель, споруд, по якому не завершена процедура приватизації цієї землі.

Позивачі є синами померлої ОСОБА_3 .

Заповіт від імені ОСОБА_3 нотаріально не посвідчувався.

Спадкодавець ОСОБА_3 не встигла завершити процедуру приватизації земельної ділянки, а саме: зареєструвати право власності на земельну ділянку на своє ім`я.

Відповідно до рішення від 18.01.2008 року Паволоцької сільської ради Попільнянського району Житомирської області «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі та складанню документів, що посвідчують право на земельну ділянку» надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі та складанню документів, що посвідчують право на земельну ділянку орієнтовною площею 0,90 га в АДРЕСА_1 , ОСОБА_3 , а також рекомендувати ОСОБА_3 замовити в землевпорядній організації виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі та складанню документів, що посвідчують право на земельну ділянку з метою передачі її у власність для особистого селянського господарства та обслуговування господарських будівель, споруд.

Окрім того, не був виготовлений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_3 у власність для ведення особистого селянського господарства та обслуговування господарських будівель, споруд. Земельна ділянка не має кадастрового номеру, оскільки документація відсутня.

Як вбачається із спадкової справи № 42/2019, зареєстрованої в спадковому реєстрі за номером 134, позивачі протягом встановленого строку для прийняття спадщини оформили спадкові права після смерті спадкодавця у приватного нотаріуса Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області. Крім успадкованого майна, ще є земельні ділянки, орієнтовною площею 0,90 га.

Позивачі просять визнати за ними право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,45 га, в розмірі 1/2 частини кожному, для особистого селянського господарства та обслуговування господарських будівель, споруд, що розташована в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивачі в судове засідання не з`явились, надали до суду заяви в яких просили здійснювати розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують у повному обсязі /а.с. 54, 61/ .

Представник відповідача Попільнянської селищної ради Житомирського району Житомирської області в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву в якій просить справу розглядати без участі представника селищної ради, при прийнятті рішення покладаються на розсуд суду.

Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Суд, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши норми чинного законодавства, оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , виданого 26 липня 1965 року Паволоцьким сільським ЗАГС Попільнянського району Житомирської області, батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , вказані ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , запис за № 26 /а.с. 12/.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого Паволоцьким сільським ЗАГС Попільнянського району Житомирської області, батьками ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , вказані ОСОБА_4 та ОСОБА_3 запис за № 67 /а.с. 13/.

Згідно рішення Паволоцької сільської ради Попільнянського району Житомирської області Шістнадцятої сесії V скликання від 18 січня 2008 року «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі та складанню документів, що посвідчують право на земельну ділянку», вирішено надати дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі та складанню документів, що посвідчують право на земельну ділянку орієнтовною площею 0,90 га в АДРЕСА_1 , ОСОБА_3 та рекомендовано замовити виготовлення технічної документації із землеустрою /а.с. 15/.

Як вбачається з свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого 04 листопада 2019 року Виконавчим комітетом Паволоцької сільської ради Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що складено відповідний актовий запис № 27 /а.с. 21/.

Відповідно до заяви ОСОБА_3 від 14 січня 2008 року, вона звернулась до сесії Паволоцької сільської ради з питанням про передачу їй у власність земельну ділянку площею 0,90 га, що знаходиться в АДРЕСА_1 , для ведення особистого селянського господарства (обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд) /а.с. 22/.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом посвідченого 08 травня 2020 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, спадкоємцями майна ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , є її діти ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Спадщина, на яку в указаних частках видане це свідоцтво, складається з житлового будинку АДРЕСА_1 . Право власності на 1/2 ідеальну частину житлового будинку підлягає державній реєстрації. Спадкова справа № 42/2019. Дані Свідоцтва видані ОСОБА_2 та ОСОБА_1 /а.с. 23, 26/.

Як вбачається з Витягів про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданих 08 травня 2020 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про видачу свідоцтва про право на спадщину, спадкодавець ОСОБА_3 , спадкоємці ОСОБА_2 ОСОБА_1 . Спадкове майно: житловий будинок загальною площею 84,1, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , по 1/2 частині кожному /а.с. 24, 27/.

Відповідно до Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, виданих 08 травня 2020 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, актуальна інформація про об`єкт нерухомого майна, а саме: про житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 /а.с. 25, 28/.

У відповідності до статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.

Відповідно до абзацу 2 пункту 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до декрету КМУ 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року №139-V), є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що засвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абзац 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509 - VI).

Згідно пункту 7 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки.

Як вбачається з листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності).

Відповідно до статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Як вбачається з пункту г) частини 1 статті 121 Земельного Кодексу України, громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: г) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара;

За вимогами статті 125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно статті 126 Земельного Кодексу України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до приписів частини першої статті 1297 Цивільного Кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування.

Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до статті 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного Кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу.

Отже, суд приходить до висновку, що зазначені обставини у їх системному зв`язку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачами права на завершення приватизації вищевказаної земельної ділянки в частках по 1/2 за кожним.

Відповідно до положень частини першої статті 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Позивач ОСОБА_2 просить судові витрати покласти на нього, а тому суд при ухваленні рішення не здійснює їх розподіл.

Керуючись Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів від 22.06.2011 року № 703; статтями 182, 1216-1218, 1225, 1261, 1268 - 1270, 1297 ЦК України; статтями 120, 121, 125, 126, 131 Земельного Кодексу України; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 82, 128, 141, 211, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України; суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Попільнянської селищної ради Житомирського району Житомирської області про визнання права на завершення процедури приватизації земельної ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_4 , право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,45 га, в розмірі 1/2 частини, для особистого селянського господарства та обслуговування господарських будівель, споруд, що розташована в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_5 , право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,45 га, в розмірі 1/2 частини, для особистого селянського господарства та обслуговування господарських будівель, споруд, що розташована в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Попільнянського

районного суду М. І. Рудник