УХВАЛА ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" вересня 2022 р. м. Одеса

Суворовський районний суд міста Одеси

у складі: головуючої судді Кремер І.О.,

з участю секретаря судового засідання Орлова В.Я.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі судових засідань № 24 в м. Одеса цивільну справу № 532/18787/21 за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на обов`язкову частку у спадщині, визнання права власності, поділ майна та встановлення порядку користування майном, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок.

ОСОБА_2 звернулася до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_1 про визнання права власності на обов`язкову частку у спадщині, визнання права власності, поділ майна та встановлення порядку користування майном.

Суд констатує, що від ОСОБА_1 та ОСОБА_2 надійшла заява про затвердження мирової угоди, яка спільно підписана сторонами 19.09.2022 року задля мирного врегулювання даного спору.

Так, за умовами мирової угоди сторони дійшли згоди відносно поділу нерухомого майна та визначення порядку користування земельною ділянкою, зокрема:

І. За мировою угодою ОСОБА_2 відмовляється на користь ОСОБА_1 від 1/4 частини спадкового майна (житлова площа 5,85 кв.м., підсобна 1,7 кв.м.) в житловому будинку по АДРЕСА_1 , а також передає у власність убиральню літ. «Б» і літню кухню літ. «В», а ОСОБА_1 , в рахунок компенсації, передає у власність ОСОБА_2 24,21 кв.м. з належної їй частки земельної ділянки по АДРЕСА_1 .

У власності ОСОБА_2 залишається:

літ. «А» - житловий будинок, в складі приміщень:

1-1 кухня…………….....…….пл. 9,5м2;

1-3 житлова кімната..……….пл. 16,7м2.

всього: загальна площа приміщень, що виділяються 26,2кв.м., в тому числі житлова площа 16,7кв.м.

ОСОБА_1 виділяється наступне:

в житловому будинку літ. «А» і прибудовах літ. «а1,А1» (в додатку №5 зображено зеленим кольором):

2-1 коридор………………….пл. 5,3м2;

2-2 кочегарка……..…………пл. 1,6м2;

2-3 житлова кімната….….…пл. 23,4м2;

2-4 кухня……..……....….….пл. 12,2м2;

2-5 коридор………..…………пл. 6,5м2;

2-6 житлова кімната.………..пл. 13,5м2;

2-7 санвузол……..…….…….пл. 3,9м2;

2-8 житлова кімната…………пл. 18,6м2;

2-9 коридор……………..….....пл. 8,0м2;

2-10 житлова кімната…………пл. 13,6м2;

2-11 санвузол....……....……….пл. 3,0м2;

2-12 житлова кімната…………пл. 18,7м2 .

всього: загальна площа приміщень, що виділяються 128,3кв.м., в тому числі житлова площа 87,8кв.м.

Надвірні будівлі та споруди:

літ. «В,Е» літня кухня

літ. «Ж» сарай;

літ. «Б» убиральня;

літ. «№1,3,5» огорожа;

вимощення І.

ІІ. За мировою угодою сторони дійшли наступного порядку користування земельною ділянкою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :64:001:0011.

ІІ.а) Співвласнику ОСОБА_2 пропонується виділити в особисте користування земельну ділянку площею 102 (20,64+57,15+24,21) кв.м., що включає, в тому числі площу зайняту належною частиною житлового будинку та прилеглою територією. Тоді її частка з земельної ділянки по АДРЕСА_1 буде становити 16/100 або 8/50.

Вхід та в`їзд на виділену частину земельної ділянки співвласнику ОСОБА_2 пропонується здійснювати через існуючу хвіртку влаштовану по фасадній межі земельної ділянки.

ІІ.б) Співвласнику ОСОБА_1 пропонується виділити в особисте користування земельну ділянку площею 533 (37,7+495,3) кв.м., в тому числі площу зайняту належною частиною житлового будинку, господарськими будівлями і спорудами та прилеглою територією. Тоді її частка з земельної ділянки по АДРЕСА_1 буде становити 84/100 або 42/50.

Вхід та в`їзд на виділену частину земельної ділянки співвласнику ОСОБА_1 пропонується здійснювати через існуючу хвіртку влаштовану по фасадній межі земельної ділянки (в графічному додатку №9 заштриховано зеленим кольором).

Межа, що відокремлює частину земельної ділянки, яка виділяється ОСОБА_1 обмежена точками «16-17-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-18-19-20-16» (в графічному додатку №9 заштриховано зеленим кольором), описується та проходить наступним чином:

по фасадній межі земельної ділянки з точки «16» до точки «2», через точку «17» довжиною 20,64м;

далі поворот праворуч з точки «2» по прямій довжиною 10,58м до точки «3»;

поворот праворуч з точки «3» до точки «4» довжиною 1,0м і далі вздовж міжкімнатних перегородок до перетину в точці «5»;

поворот ліворуч з точки «5» по міжкімнатним перегородкам до перетину в точці «6»;

з точки «6» далі навскіс довжиною 0,9м до точки «7»;

з точки «7» по прямій довжиною 1,35м до точки «8»;

з точки «8» далі навскіс довжиною 2,3м до точки «9»;

далі з точки «9» до точки «10» по прямій довжиною 0,85м;

з точки «10» до точки «11» по прямій довжиною 1,7м;

з точки «11» до точки «12» по прямій довжиною 1,3м;

з точки «12» до точки «13» по прямій довжиною 1,7м і далі по прямій ще 0,85м до точки «14»;

з точки «14» поворот праворуч по прямій довжиною 11,60м до точки «15»;

далі поворот праворуч і вздовж лівої межі земельної ділянки довжиною 10,65м до перетину з задньою межею в точці «18»;

з точки «18» поворот праворуч і вздовж задньої межі через точку «19» до перетину в точці «20»;

далі з точки «20» поворот праворуч і вздовж правої межі до перетину з фасадною межею в точці «16».

Межа, що відокремлює частину земельної ділянки, яка виділяється ОСОБА_2 обмежена точками «1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-1» (в графічному додатку №9 заштриховано жовтим кольором), описується та проходить наступним чином:

по фасадній межі земельної ділянки з точки «1» до точки «2» довжиною 1,45м;

далі поворот ліворуч з точки «2» по прямій довжиною 10,58м до точки «3»;

поворот праворуч з точки «3» до точки «4» довжиною 1,0м і далі вздовж міжкімнатних перегородок до перетину в точці «5»;

поворот ліворуч з точки «5» по міжкімнатним перегородкам до перетину в точці «6»;

з точки «6» далі навскіс довжиною 0,9м до точки «7»;

з точки «7» по прямій довжиною 1,35м до точки «8»;

з точки «8» далі навскіс довжиною 2,3м до точки «9»;

далі з точки «9» до точки «10» по прямій довжиною 0,85м;

з точки «10» до точки «11» по прямій довжиною 1,7м;

з точки «11» до точки «12» по прямій довжиною 1,3м;

з точки «12» до точки «13» по прямій довжиною 1,7м і далі по прямій ще 0,85м до точки «14»;

з точки «14» поворот праворуч по прямій довжиною 11,60м до точки «15»;

далі поворот ліворуч і вздовж лівої межі земельної ділянки довжиною 16,55м до перетину з фасадною межею в точці «1».

Позивач ОСОБА_1 у підготовче судове засідання не з`явилася. Однак, надала суду заяву, в якій заяву про затвердження мирової угоди підтримала, просила суд постановити ухвалу, якою затвердити мирову угоду за закрити провадження по справі. Окрім того, просила суд провести розгляд справи за її відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 у підготовче судове засідання не з`явилася. Однак, надала суду заяву, в якій заяву про затвердження мирової угоди підтримала, просила суд постановити ухвалу, якою затвердити мирову угоду за закрити провадження по справі. Окрім того, просила суд провести розгляд справи за її відсутності.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть примиритися, у тому числі шляхом медіації, на будь-якій стадії судового процесу. Результат домовленості сторін може бути оформлений мировою угодою.

Згідно приписів ч.ч. 1 3 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

З матеріалів справи вбачається, що сторони справи з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок, які стосуються лише прав та обов`язків сторін, уклали у справі мирову угоду та просили суд її затвердити, про що вони зробили письмову спільну заяву.

Судом встановлено, що предметом даного спору є нерухоме майно, а саме житловий будинок з надвірними будівлями спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а також порядок користування земельною ділянкою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :64:001:0011.

Згідно Договору дарування від 12.11.2015 року ОСОБА_1 належить на праві спільної часткової власності у частці 78/100, а ОСОБА_2 належить на праві спільної часткової власності у частці 9/100 частин вказаного вище будинковолодіння.

Окрім того, відповідно до ст. 1241 ЦК України ОСОБА_2 має право на 1/4 частину від спадкового майна, належного померлій ОСОБА_3 , тобто 1/4 від 13/100.

Суд констатує, що сторонами до затвердженої мирової угоди було додано до матеріалів справи Висновок експерта судової будівельно технічної та земельно технічної експертизи № 219/22 від 28.06.2022 року, відповідно до якого визначено варіанти поділу житлового будинку та користування спірної земельної ділянки, які лягли в основу та узгоджені сторонами у мировій угоді.

Також, у вказаному Висновку експерта № 219/22 встановлено, що ідеально, співвласникам, у житловому будинку та з надвірних будівель, які розташовані по АДРЕСА_1 , із спадкового майна 13/100 належить:

ОСОБА_1 з часткою 3/4 полагається:

в будинку 22,72кв.м. (житлова площа 17,55кв.м, підсобна - 5,2кв.м);

з надвірних будівель 36,07кв.м. (з літ. «Е» - 40,7* ѕ =30,52кв.м.; з літ. «Ж» - 7,4* ѕ =5,55кв.м.).

ОСОБА_2 з часткою 1/4 полагається:

в будинку 7,55кв.м. (житлова площа 5,85кв.м, підсобна 1,7кв.м);

з надвірних будівель 12,02кв.м. (з літ. «Е» - 40,7* ј =10,17кв.м.; з літ. «Ж» - 7,4* ј =1,85кв.м.).

Як вбачається із заяви про затвердження мирової угоди, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відомо наслідки укладення у справі мирової угоди та затвердження її судом, а саме: у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Згідно вимог п. 2 ч. 2 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: закриття провадження у справі.

З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку про можливість затвердження мирової угоди, укладеної між сторонами справи за вказаним позовом, та закрити у зв`язку з цим провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 200, 206, 207, 354 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про затвердження мирової угоди і закриття провадження у справі № 523/18787/21 за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на обов`язкову частку у спадщині, визнання права власності, поділ майна та встановлення порядку користування майном задовольнити.

Затвердити мирову угоду від 19.09.2021 року, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у наступній редакції:

І. За мировою угодою ОСОБА_2 відмовляється на користь ОСОБА_1 від 1/4 частини спадкового майна (житлова площа 5,85 кв.м., підсобна 1,7 кв.м.) в житловому будинку по АДРЕСА_1 , а також передає у власність убиральню літ. «Б» і літню кухню літ. «В», а ОСОБА_1 , в рахунок компенсації, передає у власність ОСОБА_2 24,21 кв.м. з належної їй частки земельної ділянки по АДРЕСА_1 .

У власності ОСОБА_2 залишається наступна частина у будинковолодінні за адресою: АДРЕСА_1 :

літ. «А» - житловий будинок, в складі приміщень:

1-1 кухня…………….....…….пл. 9,5м2;

1-3 житлова кімната..……….пл. 16,7м2.

всього: загальна площа приміщень, що виділяються 26,2кв.м., в тому числі житлова площа 16,7кв.м.

ОСОБА_1 виділяється у власність наступна частина будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 :

в житловому будинку літ. «А» і прибудовах літ. «а1,А1» (в додатку №5 зображено зеленим кольором):

2-1 коридор………………….пл. 5,3м2;

2-2 кочегарка……..…………пл. 1,6м2;

2-3 житлова кімната….….…пл. 23,4м2;

2-4 кухня……..……....….….пл. 12,2м2;

2-5 коридор………..…………пл. 6,5м2;

2-6 житлова кімната.………..пл. 13,5м2;

2-7 санвузол……..…….…….пл. 3,9м2;

2-8 житлова кімната…………пл. 18,6м2;

2-9 коридор……………..….....пл. 8,0м2;

2-10 житлова кімната…………пл. 13,6м2;

2-11 санвузол....……....……….пл. 3,0м2;

2-12 житлова кімната…………пл. 18,7м2 .

всього: загальна площа приміщень, що виділяються 128,3кв.м., в тому числі житлова площа 87,8кв.м.

Надвірні будівлі та споруди:

літ. «В,Е» літня кухня

літ. «Ж» сарай;

літ. «Б» убиральня;

літ. «№1,3,5» огорожа;

вимощення І.

ІІ. Встановлюється наступний порядок користування земельною ділянкою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :64:001:0011.

ІІ.а) Співвласнику ОСОБА_2 виділити в особисте користування земельну ділянку площею 102 (20,64+57,15+24,21) кв.м., що включає, в тому числі площу зайняту належною частиною житлового будинку та прилеглою територією. Тоді її частка з земельної ділянки по АДРЕСА_1 буде становити 16/100 або 8/50.

Вхід та в`їзд на виділену частину земельної ділянки співвласнику ОСОБА_2 здійснювати через існуючу хвіртку влаштовану по фасадній межі земельної ділянки.

ІІ.б) Співвласнику ОСОБА_1 виділити в особисте користування земельну ділянку площею 533 (37,7+495,3) кв.м., в тому числі площу зайняту належною частиною житлового будинку, господарськими будівлями і спорудами та прилеглою територією. Тоді її частка з земельної ділянки по АДРЕСА_1 буде становити 84/100 або 42/50.

Вхід та в`їзд на виділену частину земельної ділянки співвласнику ОСОБА_1 здійснювати через існуючу хвіртку влаштовану по фасадній межі земельної ділянки (в графічному додатку №9 заштриховано зеленим кольором).

Межа, що відокремлює частину земельної ділянки, яка виділяється ОСОБА_1 обмежена точками «16-17-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-18-19-20-16», описується та проходить наступним чином:

по фасадній межі земельної ділянки з точки «16» до точки «2», через точку «17» довжиною 20,64м;

далі поворот праворуч з точки «2» по прямій довжиною 10,58м до точки «3»;

поворот праворуч з точки «3» до точки «4» довжиною 1,0м і далі вздовж міжкімнатних перегородок до перетину в точці «5»;

поворот ліворуч з точки «5» по міжкімнатним перегородкам до перетину в точці «6»;

з точки «6» далі навскіс довжиною 0,9м до точки «7»;

з точки «7» по прямій довжиною 1,35м до точки «8»;

з точки «8» далі навскіс довжиною 2,3м до точки «9»;

далі з точки «9» до точки «10» по прямій довжиною 0,85м;

з точки «10» до точки «11» по прямій довжиною 1,7м;

з точки «11» до точки «12» по прямій довжиною 1,3м;

з точки «12» до точки «13» по прямій довжиною 1,7м і далі по прямій ще 0,85м до точки «14»;

з точки «14» поворот праворуч по прямій довжиною 11,60м до точки «15»;

далі поворот праворуч і вздовж лівої межі земельної ділянки довжиною 10,65м до перетину з задньою межею в точці «18»;

з точки «18» поворот праворуч і вздовж задньої межі через точку «19» до перетину в точці «20»;

далі з точки «20» поворот праворуч і вздовж правої межі до перетину з фасадною межею в точці «16».

Межа, що відокремлює частину земельної ділянки, яка виділяється ОСОБА_2 обмежена точками «1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-1», описується та проходить наступним чином:

по фасадній межі земельної ділянки з точки «1» до точки «2» довжиною 1,45м;

далі поворот ліворуч з точки «2» по прямій довжиною 10,58м до точки «3»;

поворот праворуч з точки «3» до точки «4» довжиною 1,0м і далі вздовж міжкімнатних перегородок до перетину в точці «5»;

поворот ліворуч з точки «5» по міжкімнатним перегородкам до перетину в точці «6»;

з точки «6» далі навскіс довжиною 0,9м до точки «7»;

з точки «7» по прямій довжиною 1,35м до точки «8»;

з точки «8» далі навскіс довжиною 2,3м до точки «9»;

далі з точки «9» до точки «10» по прямій довжиною 0,85м;

з точки «10» до точки «11» по прямій довжиною 1,7м;

з точки «11» до точки «12» по прямій довжиною 1,3м;

з точки «12» до точки «13» по прямій довжиною 1,7м і далі по прямій ще 0,85м до точки «14»;

з точки «14» поворот праворуч по прямій довжиною 11,60м до точки «15»;

далі поворот ліворуч і вздовж лівої межі земельної ділянки довжиною 16,55м до перетину з фасадною межею в точці «1».

Провадження у цивільній справі за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на обов`язкову частку у спадщині, визнання права власності, поділ майна та встановлення порядку користування майном закрити.

Учасники справи:

Позивач (відповідач за зустрічним позовом): ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , мешканка: АДРЕСА_2

Відповідач (позивач за зустрічним позовом): ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , мешканка: АДРЕСА_3 .

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня складання повної ухвали суду.

Суддя Суворовського

районного суду м. Одеси: І.О. Кремер