Справа № 171/357/22
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

30 вересня 2022 року м. Апостолове Дніпропетровської області

Апостолівський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Чумак Т.А. за участю секретаря судового засідання Жандарук В.В., розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом адвоката Лантуха Олега Олександровича, який діє в інтересах ОСОБА_1 , до Грушівської сільської ради Дніпропетровської області про визнання права власності в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до Грушівської сільської ради Дніпропетровської області про визнання права власності в порядку спадкування.

В обґрунтування позову посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки ОСОБА_3 , свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 .

Після смерті чоловіка позивача ОСОБА_1 , ОСОБА_3 відкрилася спадщина за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 АДРЕСА_2 .

Позивач ОСОБА_1 звернувшись до державного нотаріуса Апостолівської державної нотаріальної контори Штельмак Н.А. із заявою про видачу на її ім`я свідоцтва про право на спадщину, що відкрилася після смерті її чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , за законом на на житловий будинок АДРЕСА_3 та отримала відмову в чиненні нотаріальної дії, а саме видати на ім`я позивачки ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за заповітом з наступних підстав.

Спадкова справа після смерті чоловіка позивачки ОСОБА_1 , ОСОБА_3 заведена в Апостолівській державній нотаріальній конторі 08 квітня 2004 року за №175/2004 на підставі заяви позивачки ОСОБА_1 про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_4 . Інших спадкоємців передбачених законом не має.

Заповіт від імені ОСОБА_3 не посвідчувався. Спадковий договір не укладався.

08 квітня 2004 року державним нотаріусом Апостолівської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Штельмак Н.А. за реєстровим № 297 було видано позивачці ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом після померлого ОСОБА_3 на житловий будинок з відповідними господарчими та побутовими будівлями і спорудами , знаходиться в АДРЕСА_4 .

Для підтвердження факту належності спадкодавцю житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_5 , спадкоємицею наданий договір купівлі-продажу домоволодіння, що знаходиться в с. Ленінське Апостолівського району, Дніпропетровської області, та складається з будинку глинобитного, розміром 5х7 м., критого очеретом, договір укладено між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , посвідчений секретарем Ленінської сільської ради Апостолівського району, Дніпропетровської області Совою П.Д 05 серпня 1964 року за реєстровим №36, текст якого неможливо прочитати повністю внаслідок того, що він порваний.

Крім того, у вищевказаному договорі купівлі продажу є закреслені слова, а саме: «Дірування», «місто», «подарував», «прийняв у дар», «кв. метрів», «дарител», «Дар», «обдарован», «Нотаріус», виправлення не застережені посадовою особою виконавчого комітету перед підписами сторін, які підписали договір, та не повторені в кінці посвідчу вального напису перед підписом посадової особи.

В посвідчу вальному написі, вчиненому на вищезазначеному договорі купівлі-продажу, невірно зазначена посада особи, яка нотаріально посвідчила договір, а саме: «нотаріус секретар с/Ради Державної нотаріальної контори».

Так, як правовстановлюючий документ спадкодавця пошкоджено, та видача дублікату правовстановлюючого документу є неможливою то таким чином в позасудовому порядку позивачка позбавлена можливості отримати спадщину.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 23.02.2022 року спадкоємця повідомлено, що видати свідоцтво про право на спадщину неможливо оскільки наданий спадкоємицею договір купівлі-продажу, посвідчений секретарем Ленінської сільської ради Сова П.Д. 05.08.1964 року за реєстром № 36, текст якого неможливо повністю прочитати внаслідок пошкодження, який містить закреслені слова, незастережні виправлення, не може бути прийнятий для вчинення нотаріальної дії.

В зв`язку з викладеним та оскільки будь-яким чином виправити правовстановлюючий документ про право власності на землю немає можливості, в позасудовому порядку позивачі позбавлені можливості оформити право власності на спадкове майно та вимушені звернутися за захистом права до суду.

Представник позивача просить визнати за спадкоємицею ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок житловий будинок АДРЕСА_3 , що знаходиться в АДРЕСА_5 за договором купівлі продажу від 05.08.1964 року посвідчений секретарем Ленінської сільської ради Апостолівськог району, Дніпропетровської області Совою П.Д в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 Визнати за ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на 1/10 частки земельної ділянку площею 5,7800 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташовану в порядку спадкування після смерті ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Ухвалою суду від 24.03.2022 року відкрито загальне позовне провадження по справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 01.08.2022 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті.

Позивачі та представник позивача в судове засідання не з`явилися, представник позивачів ОСОБА_2 подав до суду заяву в якій просить справу розглядати за відсутності сторони позивача, позов підтримав.

Представник Грушівської сільської ради у судове засідання не з`явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином. причини неявку суду не повідомив. ради надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності.

Дослідивши докази, що є у матеріалах справи, суд дійшов висновку про те, що позовна заява підлягає задоволенню з огляду на наступне.

15.09.1959 року ОСОБА_7 уклала шлюб з ОСОБА_3 , після одруження прізвище позивача « ОСОБА_8 », що підтверджується свідоцтвом про одруження серія НОМЕР_2 від 15.09.1959 року (а.с. 11, 45).

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_5 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_3 (а.с.12, 44).

Згідно копії договору купівлі-продажу від 05.08.1964 року ОСОБА_4 уклав договір з ОСОБА_9 про купівлю-продаж домоволодіння в с. Ленінське Апостолівського району Дніпропетровської області (а.с. 13)

Згідно довідки про проходження реєстрації від 23.01. від 23.01.1989 р. домоволодіння АДРЕСА_6 зареєстровано по праву особистої власності за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі- продажу від 05.08.1964 р. , реєстр № 36 (а.с. 15).

08.04.2004 року ОСОБА_1 подала в нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_3 (а.с.42).

Відповідно до довідки Ленінської сільської ради від 11.02.2004 року № 92 встановлено, що ОСОБА_1 з 1961 року й продовжує проживати після смерті свого чоловіка ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_4 (а.с. 46).

Згідно довідки № 95 від 11.02.2004 р. встановлено, що згідно запису погосподарської книги Ленінської сільської ради № 09 особистий рахунок НОМЕР_4 в постійному користуванні ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , знаходилася присадтбна ділянка розміром 0,38 га, за адресою: АДРЕСА_4 (а.с. 47).

Згідно довідки КП «Апостолівське бюро технічної інвентарізації» за № 3333/22 від 01.02.2022 р. житловий будинок за адресою: АДРЕСА_5 , номер реєстраційного запису 48, номер реєстраційної книги 7, зареєстрований в БТІ 23.01.1990 року, належить ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 05.08.1964 року, посвідченийц секретарем Ленінської сільської ради Апостолівського району Сова П.Д. за р. № 36 (а.с. 62)

Згідно листа Виконавчого комітету Грушівської сільської ради від 24.01.2022 р. за № 81, встановлено, що у «Книзі для запису нотаріальних дій за 1964-1965 р.» Ленінської сільської ради зроблено запис за № 36 від 05.09.1964 року «Посвідчений договір про те, що гр. ОСОБА_4 , що мешкає в с. Ленінське Апостолівського району продав будинок гр. ОСОБА_3 , що мешкає в АДРЕСА_7 », але другий примірник договору купівлі-продажу в сільській раді не зберігся, тому дублікат данного договору ми надати не можемо.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 23.02.2022 року приватним нотаріусом Апостолівського районного нотаріального округу Штельмак Н.А., було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку тим, що наданий спадкоємицею договір купівлі-продажу, посвідчений секретарем Ленінської сільської ради Сова П.Д. 05.08.1964 року за реєстром № 36, текст якого неможливо повністю прочитати внаслідок пошкодження, який містить закреслені слова, незастережні виправлення, не може бути прийнятий для вчинення нотаріальної дії. (а.с. 84-85)

Відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Способами захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, можуть бути - визнання права.

Згідно зі ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

За правилами статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. (ч. 1 ст. 1261 ЦК України).

У відповідності до ч. 1, 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно з частиною 5 статті 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Користуючись своїм правом, після смерті ОСОБА_3 ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, однак не надала неналежний документ, який підтверджує право власності спадкодавця на вказаний житловий будинок.

Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників (ч. 1 ст. 82 ЦПК України).

Відповідно до ч. 5 ст. 11 ЦК України, однією з умов виникнення прав та обов`язків учасників цивільних правовідносин є рішення суду.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно з ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно частини третьої статті 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Тлумачення вказаних норм свідчить, що законодавець розмежовує поняття "виникнення права на спадщину" та "виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини", і пов`язує із виникненням цих майнових прав різні правові наслідки. Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов`язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину та не здійснив державну реєстрацію права.

Вказаний правовий висновок викладений в постанові Верховного суду від 14 серпня 2019 року по справі N 523/3522/16-ц, та в силу положень частини 4 статті 263 ЦПК України враховується при прийнятті рішення по справі.

Отже, задовольняючи позовні вимоги ОСОБА_1 , суд враховує, що відсутність правовстановлюючого документу на будинок за спадкодавцем ОСОБА_3 , не є перешкодою для реалізації позивачем права на прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 , який проживав разом із спадкодавцями на момент відкриття спадщини і вважається таким, що фактично прийняв спадщину, оскільки виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов`язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця. Із урахуванням всіх обставин суд вважає вимоги позивача обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, а тому можливо визнати за ним в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок АДРЕСА_5 , після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Керуючись ст. ст. 11, 16, 328, 1217, 1261, 1268 ЦК України, ст. ст. 3, 4, 76, 77, 82, 247, 263-265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов адвоката Лантуха Олега Олександровича, який діє в інтересах ОСОБА_1 , до Виконавчого комітету Грушівської сільської ради Дніпропетровської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок житловий будинок АДРЕСА_1 АДРЕСА_2 за договором купівлі продажу від 05.08.1964 року посвідчений секретарем Ленінської сільської ради Апостолівськог району, Дніпропетровської області Совою П.Д в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Дніпровського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя:Т. А. Чумак