Справа № 401/1865/22
2/401/1549/22

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
26 вересня 2022 року Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі: головуючого судді Іващенко В.М., за участю секретаря судових засідань Сулими І.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в приміщенні суду міста Світловодська справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач ОСОБА_1 , звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свій позов мотивує тим, що являється власником квартири АДРЕСА_1 , в квартирі зареєстрована але з 2019 року не проживає ОСОБА_2 . За таких обставин позивач змушений нести додаткові витрати щодо сплати комунальних платежів, адже ОСОБА_2 , участі в сплаті комунальних платежів не бере.
В судове засідання ОСОБА_1 , не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримує, просить його задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач ОСОБА_2 , в судове засідання не з`явилася, про час і місце розгляду справи повідомлялася належним чином, шляхом направлення поштової кориспонденції, заперечень проти позову до суду не надала, причин неявки в судове засідання не повідомила.
Ухвалою суду від 26 серпня 2022 року провадження у вказаній справі було відкрито, розгляд справи призначено за правилами спрощеного позовного провадження на 26 вересня 2022 року.
Згідно 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Суд, з`ясувавши обставини справи дослідивши надані докази, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 , як попередній власник квартири АДРЕСА_1 , відчужив її 13.03.2019 року ОСОБА_3 , та більше трьох років ОСОБА_2 не є власником вищезазначеної квартири.
Із договору купівлі-продажу від 24.06.2022 року вбачається, що ОСОБА_1 , купила у ОСОБА_3 , квартиру АДРЕСА_1 та є її власником. (а.с.7,8).
Відповідно до частини 1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або його членів сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Даний строк може бути продовженим наймодавцем, а в разі спору судом, якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин.
Відомостей про поважні причини не проживання ОСОБА_2 , в квартирі АДРЕСА_1 до суду не надано.
Стаття 72 ЖК України передбачає, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.
Оскільки, судом не встановлені обставини, що зумовлюють продовження строку збереження жилого приміщення за ОСОБА_2 , то суд приходить до висновку, що її слід визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
Таким чином, в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що вимоги позивача ґрунтуються на законі та підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 258, 265, 268, 274, 279, 280 ЦПК України,-
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 .
Суддя Світловодського
міськрайонного суду В.М.Іващенко