Провадження № 2/752/1606/22
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

15 червня 2022 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Плахотнюк К.Г.,

за участі секретаря судового засідання Нікітенко А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві справу за позовом комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, -

в с т а н о в и в:

25 листопада 2020 року КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» звернулося до суду з позовом, у якому просило стягнути солідарно з відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на його користь заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води у розмірі 100028,89 грн, заборгованість за спожиті з 01.05.2018 року послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води у розмірі 31671,20 грн з урахуванням інфляційної складової боргу та 3% річних, а також судовий збір у сумі 2 102,00 грн. та витрати, пов`язані з отриманням інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в розмірі 33,00 грн.

В обґрунтування заявлених вимог позивачем зазначено, що оскільки відповідачі проживають і є власниками квартири АДРЕСА_1 ., а отже є споживачами послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, які з 01.05.2018 року постачає КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО». Проте відповідачі своєчасно не сплачували за спожиті послуги в результаті чого утворилась заборгованість, яка станом на 01.10.2020 складає 30069,89 грн.

Крім того, позивач, на підставі Договору № 602-18 про відступлення права вимоги від 11.10.2018, укладеного між ПАТ «КИЇВНЕРГО» та Комунальним підприємством виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» набув право вимоги до відповідачів з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води у розмірі 88557,64 грн.

Надання послуг здійснювалося на підставі Договору про надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, затвердженого Правилами, який опублікований 31 липня 2014 року на офіційному сайті ПАТ «Київенерго», а також у газеті «Хрещатик» від 06 серпня 2014 року № 111 (4511).

Підключення будинку до мереж централізованого опалення та / або постачання гарячої води свідчить про надання послуг позивачем.

Відповідно до ч.2 ст. 625 ЦКУ позивачем нараховано інфляційну складову боргу та 3% річних.

Ухвалою судді Голосіївського районного суду м. Києва Плахотнюк К.Г. від 11 січня 2021 року відкрито провадження у справі, постановлено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження, з повідомленням сторін (а.с. 97-98).

Відповідач ОСОБА_1 надіслав до суду заперечення на позовну заяву, в яких заперечує проти позову КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» і вважає їх необґрунтованими на підставі наступного. Зазначив, що не користується і не користувався послугами позивача, в квартирі відключено централізоване опалення та немає підводу гарячого водопостачання. Позивач неодноразово звертався з заявами до позивача з проханням направити працівників для перевірки цього факту. Актами від 25.04.2017, 08.12.2017, 26.07.2018 і 19.07.2019 було доведено, що централізоване опалення і гаряче водопостачання у квартирі відповідачів відсутнє. Ці послуги забезпечуються за допомогою газового котла «Buderus».

Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного.

Розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 27.12.2017 №1693 «Про деякі питання припинення Угоди щодо реалізації проекту управління та реформування енергетичного комплексу м. Києва від 27 вересня 2001 року, укладеної між Київською міською державною адміністрацією та акціонерного енергопостачальною компанією «Київенерго», КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» визначено підприємством, за яким закріплено на праві господарського відання майно комунальної власності територіальної громади міста Києва, що повернуто з володіння та користування ПАТ «Київенерго». За розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.04.2018 № 591 КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання теплової енергії споживачам. Отже, з 01.05.2018 року КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» здійснює надання послуг з централізованого опалення (ЦО) та централізованого постачання гарячої води (ЦПГВ).

11 жовтня 2018 року між ПАТ «Київенерго» та КП (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» було укладеного Договір № 602-18 про відступлення права вимоги, за яким ПАТ «Київенерго» відступило право вимоги, а КП «Київтеплоенерго» набуло право вимоги до юридичних осіб, фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців, щодо виконання ними грошових зобов`язань перед кредитором з оплати спожитих до 01 травня 2018 року послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання (а.с. 13).

Згідно п. 3.4.2 Договору цесії новий кредитор має право на отримання замість кредитора споживачів, визначених у Додатку № 1 та Додатку № 2 до Договору цесії сплати заборгованостей.

Мешканцям будинку, в якому розташована квартира відповідача, послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води надаються комунальним підприємством виконавчого органу Київради (КМДА) «Київтеплоенерго».

Судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_1 , відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, є співвласниками квартири АДРЕСА_1 , зареєстровані за вказаною адресою з 07.06.2007, що підтверджується витягом з Реєстру територіальної громади м. Києва № 13672802 від 04.12.2020 (а.с. 91-92, 96). Також за даною адресою закріплений особовий рахунок № НОМЕР_1 (а.с. 8) на ім`я відповідача ОСОБА_1 .

Правовідносини з постачання ЦО та ЦПГВ (Послуги) регулюються ЗУ «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими Поставою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630 (Правила) та іншими нормативно-правовими актами у сфері житлово-комунальних послуг.

Крім того, основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їх виробниками, виконавцями і споживачами, а також їх права та обов?язки, визначаються Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 № 1875-ІV в редакції, чинній на момент надання послуг та Законом України "Про житлово-комунальні послуги" від 09 листопада 2017 року № 2189-VIII.

Як зазначає позивач надання послуг відповідачам здійснювалося на підставі Договору про надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, затвердженого Правилами, який опублікований 31 липня 2014 року на офіційному сайті ПАТ «Київенерго», а також у газеті «Хрещатик» від 06 серпня 2014 року № 111 (4511) та від 28 березня 2018 року № 34 (5085) (а.с. 81,82).

Зміст зазначеного договору відповідає змісту типового договору, затвердженого Правилами. Такі договори є договорами приєднання, а отже може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови .

Відповідно до п.п. 1, 14 договору про надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, виконавець зобов`язується своєчасно надавати споживачеві відповідної якості послуги з централізованого опалення, централізованого постачання гарячої води згідно діючими нормативами, а споживач зобов`язався своєчасно та у повному обсязі сплатити послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, що зазначені договором.

Відповідно до пункту 20 Правил надання послуг з центрального опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 2189-VIII передбачене право споживача одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів, при цьому, такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 2 ст. 7 цього Закону обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до положень ст. 322 Цивільного кодексу України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

З наданих позивачем корінців нарядів, що видавались на включення (відключення) опалення, відомостей реєстрації параметрів теплопостачання та відомостей спожитої теплової енергії, відомостей споживача (добовий) вбачається, що для будинку АДРЕСА_2 безперебійно надавались послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання.

Згідно з ч. 6 ст. 19, ст. 25 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. У разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії заборгованість стягується в судовому порядку.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про теплопостачання» теплова енергія - це товарна продукція, що виробляється на об`єктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву питної води, інших господарських і технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі-продажу.

Крім того, зазначений обов`язок споживача оплачувати вчасно та в повному обсязі житлово-комунальні послуги, а також брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і прибудинкової території, проведенню ремонту, визначений нормами ЖК України, а саме ст. ст. 68, 156, 162.

Так, за приписами статей 526, 525, 610 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Стаття 264 ЦПК України встановила, що під час ухвалення рішення, суд вирішує, зокрема, такі питання: чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин; чи слід позов задовольнити або в позові відмовити.

У відповідності до вимог ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ст.ст. 81, 83 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду.

На підставі ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Однак, на обґрунтування своїх заперечень позовних вимог позивача щодо стягнення заборгованості відповідач ОСОБА_1 зазначив, що з 2012 по 2017 рік не проживав за вказаною адресою, не отримував і не отримує послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання, про що неодноразово повідомляв спочатку ПАТ «Київенерго», а потім КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО». На підтвердження надав заяви, адресовані ПАТ «Київенерго», від 2 листопада 2016 року, 20 грудня 2016 року, 20 березня 2017 року, 20 лютого 2018 року (а.с. 121-123, 129).

Судом встановлено, що Актом від 20.03.2017 року, складеним майстром КП «КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» ЖЕУ -105 Лебединець Т.М., засвідчено те, що в квартирі АДРЕСА_1 з жовтня 2012 року ведуться ремонтні роботи. В квартирі ніхто не проживає і відсутня система центрального опалення і гарячого водопостачання (а.с. 124).

Відповідно до Акту ПАТ «Київенерго» від 25.04.2017 року гарячого водопостачання за зазначеною вище адресою не виявлено (а.с. 125).

В матеріалах справи міститься лист КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» № 431-2950 від 22.09.2015 року в якому повідомляється, що КП не заперечує на встановленні газового котла, без відключення системи центрального опалення в квартирі АДРЕСА_3 , за умов розробленої і погодженої проектно-дозвільної документації (а.с. 128).

Відповідно до акту прийомки в експлуатацію об`єкта газопостачання за адресою: АДРЕСА_4 ТОВ «ВАТРА-ГАЗ» пред`явлено до прийомки закінченого будівництвом об`єкта системи газопостачання: ввідний газопровід, внутрішньобудинковий газопровід із встановленням: крану сталевого кульового, лічильника газу, котла газового «Buderus», яка вважається прийнятою замовником з 01.09.2017 року (а.с. 134).

Актом обстеження від 08.12.2017 року, проведеним РТМ «Центр» СВП «Київські теплові мережі» ПАТ «Київенерго», встановлено, що опалення в квартирі відключене, всі стояки приховані в стіні, гаряче водопостачання відключене, всі стояки ГВП не передбачено проектом. В квартирі встановлено газовий котел. Квартира придбалась в 1998 році з встановленим автономним опаленням (а.с. 126).

Згідно з Актом № 2197 на опломбування від 08.12.2017 року при фактичному обстеженні на наявність автономного опалення, виявлено шаровий кран та опломбовано його пломбами № 37988564 та № 37988559. Опломбований даний кран у зв`язку з ймовірним змішуванням теплоносіїв: з автономної системи ЦО і ГВС та централізованої (а.с. 127).

У відповідь на звернення позивача від 26.07.2018 року вх. 120 до КП «ЖЕД-105 Голосіївського району» та КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» (а.с. 131) 3 вересня 2018 року представником РТМ «Центр» СВП «Київські теплові мережі» КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» було складено Акт обстеження № 1-09-300 відповідно до якого, зафіксовано наступне: в квартирі встановлено прилади теплопостачання - газовий котел; опалення в квартирі від`єднано від загальної будинкової системи; центральне постачання гарячої води в квартирі від`єднано від загально будинкової системи; наявна врізна окрема система опалення та виявлено шаровий кран, який закрито та опломбовано пломбами (а.с. 132).

КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» Актом № 03/19-07-19-1 від 19.07.2019 встановлено, що квартира АДРЕСА_5 забезпечується гарячим водопостачанням за рахунок газового котла, який розміщується в мансардному приміщенні; в квартирі виявлено єдиний стояк холодного водопостачання (а.с. 133).

Відповідь на заперечення відповідача позивач не надав.

Суд вважає, що позивачем не було надано достатніх доказів того, що відповідачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 були споживачами послуг за вказаною в позові адресою за період з липня 2015 року по жовтень 2020 року, а розрахунок заборгованості позивача за послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води є безспірним. Натомість відповідачем доведено, що у спірний період він не споживав послуги, які надавав позивач.

Враховуючи викладене, а також оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, та достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги не підлягають задоволенню.

Враховуючи, що в позові відмовлено, то на підставі ст. 141 ЦПК України судовий збір залишається за позивачем.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 141, 265, 268, 280-289 ЦПК України, на підставі ст.ст. 509, 525, 526, 610, 625 ЦК України, ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», суд, -

в и р і ш и в:

у задоволенні позову комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,- відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано , набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення або складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції, через суд першої інстанції, яким ухвалено оскаржуване судове рішення.

Суддя К.Г. Плахотнюк