Дата документу 09.09.2022
Справа № 334/8371/21
Провадження № 2/334/839/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 вересня 2022 року

Ленінський районний суд міста Запоріжжя у складі:

головуючого судді Гнатюка О.М.,

при секретарі Кузьменко К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Александрівський узвіз» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості на утримання будинку і прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2021 року представник Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Александрівський узвіз», звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості на утримання будинку і прибудинкової території.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що рішенням загальних зборів багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 від 19.06.2016 створено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Александрівський узвіз».

Відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 .

Власник квартири не здійснює у повному обсязі оплату за утримання будинку і прибудинкової території, у зв`язку з чим за період з 01.01.2017 по 01.09.2021 утворилась загальна заборгованість в сумі 6720,52 грн., яку позивач просить стягнути з відповідача, а також судові витрати, які були ним понесені у зв`язку зі зверненням із позовом до суду у вигляді судового збору та витрат на правову допомогу.

Представник позивача в судовому засіданні підтримала позов, у подальшому надала заяву про розгляд справи за відсутності представника позивача, позов просить задовольнити у повному обсязі.

Відповідач в судовому засіданні в судовому засіданні позовні вимоги визнала, вказала на часткову оплату послуг.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши та дослідивши у сукупності докази у справі, суд приходить до наступних висновків.

Згідно ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши та дослідивши у сукупності докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», співвласник зобов`язаний виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання та виконувати рішення статутних органів, прийнятих у межах їхніх повноважень.

Згідно ст. 322 Цивільного кодексу України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Рішенням загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 від 19.06.2016 створено Об`єднання співвласників цього багатоквартирного будинку «Александровський узвіз», яке зареєстровано у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб 01.07.2016.

Згідно акту прийому-передачі від 31.12.2016 будинок передано з балансу КП «Наше місто» в управління ОСББ «Александровський узвіз».

Метою створення об`єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та Статутом.

Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» № 2866 - 14 в редакції від 01.07.2015 співвласники багатоквартирного будинку зобов`язані своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Згідно рішення загальних зборів ОСББ «Александровський узвіз» від 24.12.2016 встановлено внесок за управління будинком та прибудинковою територією в розмірі 3,42 грн. за 1 кв.м. загальної площі з 01.01.2017.

Згідно рішення загальних зборів ОСББ «Александровський узвіз» від 04.03.2018 встановлено внесок за управління будинком та прибудинковою територією в розмірі 4,00 грн. за 1 кв.м. загальної площі з 01.03.2018.

Згідно рішення загальних зборів ОСББ «Александровський узвіз» від 23.03.2019 встановлено внесок за управління будинком та прибудинковою територією в розмірі 6,50 грн. за 1 кв.м. загальної площі з 01.04.2019.

Згідно рішення загальних зборів ОСББ «Александровський узвіз» від 04.03.2018 встановлено внесок за управління будинком та прибудинковою територією в розмірі 4,00 грн. за 1 кв.м. загальної площі з 01.03.2018.

Згідно рішення загальних зборів ОСББ «Александровський узвіз» від 03.06.2021 встановлено внесок за управління будинком та прибудинковою територією в розмірі 6,00 грн. за 1 кв.м. загальної площі з 01.06.2021.

Відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 та є членом ОСББ «Александровський узвіз», на її ім`я відкритий особовий рахунок № НОМЕР_1 для сплати внесків за управління будинком та прибудинковою територією.

Згідно довідки про нарахування та оплату внесків на утримання будинку і прибудинкової території №45/4 від 13.10.2021 по особовому рахунку № НОМЕР_1 за період з 01.01.2017 по 01.10.2021 утворилась загальна заборгованість по сплаті внесків на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 6720,52 грн.

Відповідачем надано квитанції щодо оплати послуг у 2019 року на суму 2260 грн., 2020 року на суму 1000 грн., 2021 року на суму 7000 грн. та 2022 року на суму 1700 грн.

З урахуванням проведених оплат заборгованість ОСОБА_1 складає 920,52 грн.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають частковому задоволенню з вищенаведених підстав.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача, підлягають стягненню судові витрати у виді судового збору в сумі 310,93 грн. а також документально підтверджені витрати на правову допомогу у сумі 205,46 грн.

Керуючись ст.ст. 12,13, 81, 141, 247, 263-265, 268, 280-284, 289 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Александрівський узвіз» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості на утримання будинку і прибудинкової території - частково задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Александровський узвіз» заборгованість по сплаті внесків на утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 920,52 гривень.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Александровський узвіз» судовий збір в розмірі 310,93 грн., витрати на правову допомогу у розмірі 205,46 грн.

В іншій частині вимог слід відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: О.М. Гнатюк