Справа № 504/829/22
провадження № 2/504/1296/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.08.2022смт.Доброслав

Комінтернівський районний суд Одеської області у складі:

Головуючого судді Доброва П.В.,

при секретарі Данько Т.В., -

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні, в залі суду № 1 смт Доброслав, позовну заяву ОСОБА_1 до Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із даним позовом.

Позовні вимоги позивач підтримала у повному обсязі та надала до суду заяву про розгляд даної справи у свою відсутність.

Представник відповідача Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області в судове засідання не з`явився, про час та дату судового засідання повідомлений належним чином, про причини неявки не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 52 роки помер ОСОБА_2 , про що у Книзі реєстрації смертей зроблено актовий запис про смерть за № 10367 та видано свідоцтво про смерть НОМЕР_1 . Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина. За життя йому належав житловий будинок загальною площею 58, 6 кв м, житловою 26, 9 кв м, з господарчими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житловий будинок з господарчими будівлями від 09.07.2001 року, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області № 23.

У своєму позові ОСОБА_1 посилається на те, що у зазначеному житловому будинку вона постійно проживала разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, а після його смерті фактично вступила в управління спадковим майном, а також своєчасно звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, тому 19.05.1993 року державним нотаріусом Третьої одеської державної нотаріальної контори заведена спадкова справа до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 . Заповіту батько не залишав, тому вона являється спадкоємицею першої черги за законом. Інших спадкоємців немає, оскільки її мати, ОСОБА_3 (дружина спадкодавця), померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . В свідоцтві про народження серії НОМЕР_2 позивача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , виданого Фонтанською сільською Радою Комінтернівського району Одеської області, в графі батько значиться ОСОБА_2

Отже, в теперішній час за відсутності державної реєстрації права власності на житловий будинок за життя спадкодавця і оригіналу правовстановлюючого документу, позивач не має можливості оформити право власності у нотаріальному порядку.

Зі змісту довідки № 249/02-14 від 17.01.2018 р. щодо надання відомостей стосовно спадкоємців по спадковій справі, виданій ОСОБА_4 , державним нотаріусом Третьої одеської державної нотаріальної контори вбачається, що склад спадкоємців за законом померлого ОСОБА_2 донька ОСОБА_1 , а до складу спадкового майна належить житловий будинок під АДРЕСА_1 . Згідно довідки виданої КП «Лиманське районне бюро технічної інвентаризації» за № 930 від 18.12.2017 року, не зареєстровано в Лиманському РБТІ за ОСОБА_2 .

Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 04.10.1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» суди мають враховувати, що право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої Ради.

Проте, до прийняття Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року, виникнення права власності на житлові будинки та споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Отже, за життя ОСОБА_2 набув права власності на спадковий житловий будинок, що підтверджується свідоцтвом про право власності, виданим виконавчим комітетом Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, на підставі якого здійснена 06.07.2021 року державна реєстрація права власності, про що свідчить Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Згідно технічного паспорту, виготовленого станом 18.12.2017 року КП «Лиманське районне бюро технічної інвентаризації» загальна площа вищевказаного житлового будинку 58, 6 кв м, житлова 26, 9 кв м.

На підставі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом ( ст. 1217 ЦК України).

На підставі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Виходячи зі змісту положень ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Таким чином, законодавцем встановлений певний порядок набуття права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, - нотаріальний порядок.

Лише у випадку неможливості оформлення права власності на спадщину в нотаріальному порядку спадкоємець має право на судовий захист свого невизнаного, оспорюваного чи порушеного права.

Згідно роз`ясненню, викладеному у п. 23 ПВС України від 30.05.2008 року № 7 у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду в порядку позовного провадження.

Згідно п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов`язків, що виникли і продовжують існувати після набрання ним чинності.

Матеріалами справи достеменно підтверджено, що позивач використала всі можливості нотаріального оформлення свого права на спадщину, тому іншим шляхом, окрім судового порядку, в неї немає можливості оформити спадщину.

При таких обставинах суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, засновані на вимогах матеріального закону і підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 258, 259, 263-265, 273, 352, 354 ЦПК України, ст.ст.1216, 1217, 1218, 1220, 1261 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право приватної власності у порядку спадкування за законом на житловий будинок загальною площею 58, 6 кв м, житловою площею 26, 9 кв м, з надвірними господарчими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя П.В. Добров