Справа № 592/6584/22
Провадження № 2/592/1748/22

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 вересня 2022 року м.Суми

Суддя Ковпаківського районного суду м. Суми Онайко Р.А., розглянув матеріали справи за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Довіра 2008» про розірвання договору оренди та стягнення моральної шкоди, -

встановив:

Позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом відповідно до якого просить розірвати договір оренди землі та стягнути на її користь моральну шкоду в розмірі 130 тис грн.

Відповідно до автоматизованої системи документообігу суду цивільна справа була розподілена судді Ковпаківського районного суду м. Суми Онайку Р.А.

Вказана справа підлягає направленню за територіальною підсудністю виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Предметом позову у даній справі є договірні відносини, щодо нерухомого майна.

З урахуванням наведеного, позов про розірвання договору оренди землі має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності, що узгоджується з правовою позицією Верховного Суду викладеною у постанові від 10 квітня 2019 року у справі № 638/1988/17, та постанові Великої Палати Верховного Суду від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18.

З позовної заяви та доданих до неї документів вбачається спір що пов`язаний з нерухомим майном, а саме земельною ділянкою сільськогосподарчого призначення, яка знаходиться на території Коровинської сільської ради Недригайлівського району Сумської області.

Відповідно до п.1 ч.1 та ч. 3 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо, зокрема справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду. Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Враховуючи викладене, приймаючи до уваги, що спір пов`язаний з нерухомим майном, яке яка знаходиться на території Коровинської сільської ради Недригайлівського району Сумської області, що територіально не відноситься до Ковпаківського районного суду м.Суми, суд, дослідивши і оцінивши обставини справи, визначивши юридичну природу спірних правовідносин, з метою всебічного, об`єктивного розгляду справи, а також з метою дотримання правил підсудності, дійшов до висновку про передачу справи за підсудністю та направлення даної цивільної справи до Недригайлівського районного суду Сумської області.

Керуючись ст. 27, 28, 31, 187, 353 ЦПК України,

ухвалив:

Справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Довіра 2008» про розірвання договору оренди та стягнення моральної шкоди направити за територіальною юрисдикцією (підсудністю) до Недригайлівського районного суду Сумської області (42100, Сумська область, Роменський район, смт Недригайлів, вул. Шевченка, 4).

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня складання повного судового рішення безпосередньо до Сумського апеляційного суду. Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Р.А. Онайко