Справа № 129/174/22
Провадження по справі № 2/129/521/2022
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"28" вересня 2022 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Швидкого О.В.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у підготовчому судовому засіданні відсутність сторін та їх представників в місті Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на майно,

встановив:

20.01.2022 р. до суду подано позов, в якому позивач ОСОБА_1 просить визнати за неюправо власності на земельну ділянку, площею 0,2500 га, кадастровий номер :03:004:0110, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по АДРЕСА_1 ; свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 внаслідок смерті її діда ОСОБА_4 відкрилась спадщина у тому числі на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , спадкоємцем цієї спадщини за заповітом є ОСОБА_1 , яка відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 02.10.2020 р., зареєстрованого в реєстрі за № 1281 своєчасно прийняла спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , однак державним реєстратором прав на нерухоме майно позивачу відмовлено у державній реєстрації права власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер :03:004:0110, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по АДРЕСА_1 , через те, що вищезазначена земельна ділянка на праві приватної власності належить померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 на підставі рішення 45 сесії 7 скликання від 06.11.2019 р. Михайлівської сільської ради, відповідно до інформації отриманої в результаті пошуків з ДРРП від 11.01.2021 р., у зв`язку з чим ОСОБА_1 не може реалізувати свого законного права на нотаріальне оформлення спадщини.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, письмово вимоги позову підтримала повністю, справу просила розглядати у її відсутність (а.с.3).

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, письмово вимоги визнав повністю, справу просив розглянути у його відсутність (а.с.52).

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, письмово вимоги визнала повністю, справу просила розглянути у її відсутність (а.с.53).

За змістом абз.3 п.24 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» № 2 від 12.06.2009 р. у разі безумовного визнання відповідачем позову, якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших (відмінних від відповідача) осіб, суд ухвалює рішення про задоволення позову з наведенням в мотивувальній частині рішення посилань лише на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

З урахуванням позицій учасників розгляду справи та досліджених доказів, суд визнає за необхідне позов задовольнити повністю з таких міркувань.

Доведено, що ОСОБА_4 який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 за життя належав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка, на якій він розташований, площею 0,2500 га, кадастровий номер :03:004:0110, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, внаслідок його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить у тому числі і право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та земельною ділянкою, на якій він розташований. ОСОБА_1 є спадкоємицею цієї спадщини за заповітом, яка своєчасно прийняла спадщину, однак державним реєстратором прав на нерухоме майно позивачу відмовлено у державній реєстрації права власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер :03:004:0110, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1 , через те, що вищезазначена земельна ділянка на праві приватної власності належить померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , тому вона не може реалізувати свого законного права на нотаріальне оформлення спадщини.

Дані правовідносини регулюються:

- ст.328 ЦК України, згідно якої, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом;

- ст.377 ЦК України, згідно з якою до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України. Істотною умовою договору, який передбачає перехід права власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, який розміщений на земельній ділянці і перебуває у власності відчужувача, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувача (попереднього власника) відповідного об`єкта до набувача такого об`єкта;

- ст.78 ЗК України, згідно з якою право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками;

- ст.120 ЗК України, відповідно до якої у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення;

- ч.5 ст.1268 ЦК України, згідно якої незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцю з часу відкриття спадщини;

- ч.1 ст.1297 ЦК України, відповідно до якої спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно;

- ст.1225 ЦК України, згідно з якою право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом;

- ст.1226 ЦК України, згідно якої частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах, суб`єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі;

- п.9 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», за яким документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на нерухоме майно, є рішення суду щодо права власності на нерухоме майно.

Отже, аналіз вказаних норм права свідчить про те, що перехід права власності на земельну ділянку відбувається одночасно з переходом права на об`єкт нерухомості.

Оскільки ОСОБА_1 як спадкоємець за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 діда ОСОБА_4 прийняла спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , однак державним реєстратором прав на нерухоме майно їй відмовлено у державній реєстрації права власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер :03:004:0110, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по АДРЕСА_1 , у зв`язку з чим вона не може реалізувати свого законного права на нотаріальне оформлення спадщини, чим порушується її право на спадщину, то з метою його захисту суд визнає за необхідне позов задовільнити.

Керуючись ст. ст. 9,12,13,81,89,200,211,223,259, 263,264, 265, 268 ЦПК України,

вирішив:

Позов задовільнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер :03:004:0110 для будівництва і обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться на за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 діда ОСОБА_4 .

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: