Справа № 737/193/22
Провадження № 2/737/135/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 вересня 2022 року смт Куликівка

Куликівський районний суд Чернігівської області

суддяЛібстер А. С.
секретар судового засіданняБурмака В. Л.
розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу№ 737/193/22
за позовомОСОБА_1
доКуликівської селищної ради
про третя особа визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування В. о. державного нотаріуса Куликівської державної нотаріальної контори Завалієва В. В.
учасники справи та представники:
позивачка не з`явилася
від відповідачане з`явилися
третя особа не з`явилася

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з даним позовом посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 , який на день смерті проживав разом з дружиною ОСОБА_3 у будинку АДРЕСА_1 . Після смерті батька вона звернулась з заявою про прийняття спадщини за заповітом померлого батька до державного нотаріуса Куликівської державної нотаріальної контори, яким була заведена відповідна спадкова справа. Її мати ОСОБА_3 не звернулась до нотаріальної контори із заявою про відмову від спадщини після померлого чоловіка, тобто прийняла спадщину, однак не оформила своїх спадкових прав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_3 , яка на день смерті проживала у зазначеному вище будинку одна. Все своє майно, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось, мати заповіла їй.

Після смерті матері вона звернулась з заявою про прийняття спадщини за заповітом до державного нотаріуса Куликівської державної нотаріальної контори, яким була заведена спадкова справа.

У складі спадщини після смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_3 залишився житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який був збудований батьками позивачки у шлюбі, однак за життя вони не ввели будинок в експлуатацію та не оформили правовстановлюючих документів на нього.

Просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позовна заява надійшла до суду 10.08.2022.

Головуючий суддя своєю ухвалою від 11.08.2022 року прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у даній справі, підготовче провадження закрито 22.09.2022, справу призначено до розгляду по суті на 29.09.2022.

Позивачка в судове засідання не з`явилася, заявивши клопотання про розгляд справи за її відсутності при пред`явленні позову.

Куликівською селищною радою надано до суду відзив на позовну заяву, в якому селищний голова повідомляє про визнання позову в повному обсязі та просить розглядати справу за відсутності представника селищної ради.

Від третьої особи надійшла заява про розгляд справи за відсутності державного нотаріуса, проти задоволення позовних вимог заперечень нема.

Відповідно до ч. 2 ст. 206 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.

Безпосередньо дослідивши письмові докази у справі та матеріали спадкової справи № 293/2010, наданої Державним нотаріальним архівом Чернігівської області щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , та матеріали спадкової справи № 201/2009, наданої Державним нотаріальним архівом Чернігівської області щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , суд приходить до такого.

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Хибалівка Куликівського району (а.с. 6).

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Хибалівка Куликівського району (а.с. 7).

Згідно зі свідоцтвом про одруження, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 перебували у зареєстрованому шлюбі з 29.01.1947 року (а.с. 8).

Згідно зі свідоцтвом про народження ОСОБА_4 її батька значяться ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . У шлюбі з ОСОБА_5 , з 14.01.1970, позивачка носить прізвище « ОСОБА_6 » (а.с. 10).

Згідно з довідкою Кладьківського старостинського округу Куликівської селищної ради від 06.12.2021 № 9/03-22/415, ОСОБА_2 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 був зареєстрований та проживав в АДРЕСА_1 разом з дружиною ОСОБА_3 (а.с. 11).

Згідно з довідкою Кладьківського старостинського округу Куликівської селищної ради від 06.12.2021 № 9/03-22/416, ОСОБА_3 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 була зареєстрований та проживала в АДРЕСА_1 , одна (а.с. 12).

Згідно з матеріалами спадкової справи 293/2010, 17.12.2010 ОСОБА_1 звернулася з заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті батька ОСОБА_2 до Куликівської районної державної нотаріальної контори та отримала свідоцтво про право на спадщину на належні ОСОБА_2 земельні ділянки. Заповіт ОСОБА_2 був посвідчений 10.06.2005 секретарем виконкому Хибалівської сільської ради Куликівського району та охоплював все належне спадкодавцю майно (а.с. 86-97).

Згідно з матеріалами спадкової справи 201/2009, 15.05.2009 ОСОБА_1 звернулася з заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті матері ОСОБА_3 до Куликівської районної державної нотаріальної контори та отримала свідоцтво про право на спадщину на належні ОСОБА_3 земельні ділянки. Заповіт ОСОБА_3 був посвідчений 10.06.2005 секретарем виконкому Хибалівської сільської ради Куликівського району та охоплював все належне спадкодавцю майно (а.с. 106-119).

Відомостей про інших спадкоємців спадкові справи на містить.

За даними відповідача, зазначеними у відзиві на позовну заяву, до складу сім`ї ОСОБА_7 до 1978 року входив син ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який на час смерті батьків непрацездатний за віком та мав право на обов`язкову частку у спадщині, однак протягом 13 років після відкриття спадщини ОСОБА_8 з приводу оформлення спадкових справ до органів нотаріату не звертався.

Згідно з постановою В. о. державного нотаріуса Куликівської державної нотаріальної контори Завалієвої В. В. від 02.08.2022, позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів та реєстрації права власності на цей об`єкт нерухомого майна (а.с. 24).

Згідно з довідкою КП « Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» № 713 від 15.11.2021, станом на 31 грудня 2012 року на будинок АДРЕСА_1 право власності не зареєстровано (а.с. 36).

У технічному паспорті на спірний будинок вказано, що його побудовано у 1960 році (а.с. 29-31).

У витягу з погосподарських книг Хибалівської сільської ради на 1991-1995, 1996-2000, 2001-2005, 2006-2011, роки, які надала Куликівська селищна рада, зазначено, що головою домогосподарства в АДРЕСА_2 , значився ОСОБА_2 , за 2011-2015 об`єкт значиться як закинутий, користувач ОСОБА_8 , за 2016-2020 об`єкт значиться закинутим, власник/користувач не зазначені (а.с. 13-23).

Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано.

Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні.

Згідно зі ст.ст. 55, 124 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Порядок реєстрації нерухомості в Української СРСР регулювався Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, Міністерства комунального господарства Української РСР від 31.01.66 затвердженою Заступником Міністра комунального господарства Української РСР В.Романовим 31 січня 1966 р., яка втратила чинність 13.12.95. Відповідно до п. 6 зазначеної інструкції «Не підлягають реєстрації будинки та домоволодіння, які розташовані на територіях, що вилучені з віддання місцевих Рад депутатів трудящих постановами Уряду (на землях промислових підприємств, транспорту, Міністерства оборони СРСР та ін.). Не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані». Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності.

Згідно з положеннями ч. 1 ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Судова практика, що склалась після зміни законодавства в частині реєстрації прав власності на нерухоме майно в сільській місцевості, стала на захист прав власників такого майна та їх спадкоємців. Так, згідно з Інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем.

Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Суди обґрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав.

За таких умов, враховуючи, що померлі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до 05.08.1992 року, в період зареєстрованого шлюбу, побудували будинок за адресою: АДРЕСА_1 , але не отримали правовстановлюючого документу на нього, ОСОБА_1 у встановленому законом порядку прийняла спадщину за заповітом після смерті батька, а потім за заповітом після смерті матері, у тому числі і обов`язкову частку у спадщині, яка належала її матері ОСОБА_3 після смерті чоловіка ОСОБА_2 , права на яку ОСОБА_3 не оформила, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги та визнати за позивачкою право власності на зазначений будинок з господарськими будівлями та спорудами вцілому.

На підставі викладеного, керуючись статтями 4, 12, 13, 19, 81, 141, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_9 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , АДРЕСА_3 ,) право власності на житловий будинок загальною площею 68,1 кв.м, житловою площею 27,0 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами (означеними в плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок А-1, прибудова а-1, ганок а1-1, погріб Б-1, гараж В-1, сараї Г-1, г-1) садиби АДРЕСА_1 , в порядку у спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Куликівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складений 29 вересня 2022 року.

Суддя А. С. Лібстер