Провадження №2/447/492/22
Справа №447/1814/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

28.09.2022 Миколаївський районний суд Львівської області у складі судді Павліва В.Р., за участю секретаря судового засідання Стронської Р.Р., розглянув у судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

Процесуальні дії у справі.

08.08.2022 ОСОБА_1 звернувся в суд з позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Позовну заяву мотивує тим, що йому одноособово належить на праві приватної власності квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 02.07.2018. Позивач проживає за вказаною адресою разом з членами своєї сімї дружиною та малолітньою дитиною без реєстрації. Відповідачі у справі є колишніми співвласниками квартири. При укладенні договору купівлі-продажу житлової квартири сторони домовилися про те, що особи, які є зареєстрованими у відчужуваній житловій квартирі (продавці) знімуться з реєстрації з проданої квартири в строк до 31.12.2018. Відповідачі у вказаний у договорі строк добровільно з реєстрації не знялися, у належній позивачу квартирі не проживають. У заяві позивач зазначає, що відповідачі у справі є сторонніми для нього особами, які перешкоджають йому належним чином користуватися, володіти і розпоряджатися житловим приміщення, чим порушують його права як власника.

16.08.2022 суд постановив ухвалу про прийняття позовної заяви до розгляду і відкриття провадження у справі, визначив, що справу слід розглядати у порядку загального позовного провадження. Призначено підготовче судове засідання.

До Миколаївського районного суду Львівської області надійшла відповідь на запит про місце проживання (перебування) та реєстрації відповідачів.

Зі змісту відповіді на запит встановлено, що зареєстроване місце проживання відповідачів: АДРЕСА_1 .

12.09.2022 суд постановив ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи для розгляду по суті.

Ухвала суду про відкриття провадження, копія позовної заяви та доданих до неї документів були надіслані відповідачам на адресу місця їх реєстрації.

12.09.2022 позивач подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав та просив такі задовольнити.

12.09.2022 відповідач ОСОБА_4 надіслала до суду заяву, згідно якої позовні вимоги визнала та просила розгляд справи проводити у її відсутності.

20.09.2022 відповідачка ОСОБА_3 надіслала до суду заяву, згідно якої позовні вимоги визнала та просила розгляд справи проводити у її відсутності.

20.09.2022 відповідач ОСОБА_2 надіслав до суду заяву, згідно якої позовні вимоги визнав та просив розгляд справи проводити у його відсутності.

Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільно процесуального кодексу України (далі ЦПК), у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд встановив:

Відповідно до будинкової книги для прописки громадян, проживаючих в будинку АДРЕСА_1 у вказаній квартирі прописані: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Згідно договору купівлі-продажу квартири від 02.07.2018, власником квартири, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 .

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на праві приватної власності, розмір частки 1/1 належить ОСОБА_1 .

Відповідно до п.4.2 Договору продавці зобов`язуються звільнити та знятись з реєстрації із проданої квартири до 31.12.2018.

Відповідно до акту обстеження матеріально-побутових умов сімї від 02.08.2022 ОСОБА_1 разом з дружиною ОСОБА_6 проживають за адресою:

АДРЕСА_1 .

Згідно ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу,в межах заявлених і на підставі доказів поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до вимог ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно положень ст. 41 Конституції України, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Таким чином, чинне цивільне законодавство України не передбачає збереження права користування житлом за громадянами, які відчужили своє житло. Крім цього втрата права власності особою приводить до втрати права користування житловим приміщенням членами її сім`ї.

З доказів, які знаходяться у матеріалах справи встановлено, що ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 не проживають за адресою: АДРЕСА_1 .

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Враховуючи те, що позов підлягає до задоволення, судовий збір у розмірі 2977.20 гривень слід стягнути з відповідачів на користь позивача.

Керуючись ст. 141, 264, 265, 280 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 судовий збір на користь ОСОБА_1 у розмірі 2977,20 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення до Львівського апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідачка: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Відповідачка: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Повний текст рішення складено 28.09.2022.

Суддя Павлів В. Р.