Провадження № 2/331/1450/2022
Справа № 331/1819/22
27 вересня 2022 року м. Запоріжжя
Жовтневий районний суд міста Запоріжжя в складі:
головуючого - судді - Скользнєвої Н.Г.,
за участю секретаря - Постарнак М.М.,
розглянувши у спрощеному провадженні у відкритому судовому засіданні в місті Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (місце реєстрації: АДРЕСА_2 ) про стягнення заборгованості за договором оренди,
29 червня 2022 року від ОСОБА_1 до суду надійшла позовна заява до ОСОБА_2 , за результатом розгляду якої позивач просить: стягнути з ОСОБА_2 на її користь 42 200,00 грн. заборгованості по орендній платі, 11 048,35 грн. вартості не повернутого з тимчасового користування обладнання, 99 800,00 грн. сума неустойки, що всього складає 153 048,35 грн.
В обґрунтування позовних вимог зазначено, що 26 січня 2021 року між ФОП ОСОБА_1 (орендодавець) та ОСОБА_2 (орендар) було укладено Договір оренди № А00104082, за яким, орендодавець надає орендатору у тимчасове платне користування обладнання, а орендар зобов`язується прийняти обладнання та сплачувати орендодавцю оренду плату та, по закінченню терміну оренди, повернути йому обладнання на умовах визначених даним договором. Позивач зазначає, посилаючись на вимоги чинного законодавства, що у зв`язку з невиконання відповідачем зобов`язань за Договором оренди, та сплати вартості неповернутого обладнання, у відповідача утворилась заборгованість в розмірі 153 048,35 грн., з яких: 42 200,00 грн. - сума заборгованості по орендній платі згідно Актів передачі обладнання у тимчасове користування від 26.01.2021 р. з 26.01.2021р. по 24.06.2022 р. (515 діб х 100 грн./ добу) 51 500,00 грн. з урахуванням часткового погашення заборгованості: 26.01.2021 р. 500,00 грн. (2500,00грн. 2000,00 грн. (сума гарантійного платежу); 29.04.2021 р. 8 800,00 грн.; 99 800,00 грн. сума неустойки за прострочення повернення майна по закінченню терміну оренди, зазначеного в Акті прийому-передачі від 26.01.2021 р. за період з 01.02.2021 р по 24.06.2021 р. (509 доби х 100/доба х 2) 2000,00 грн. гарантійного платежу (на виконання п. 3.3.1. Договору) з урахуванням п. 6.2.5. Договору = 99 800,00 грн.; 11 048,35 грн. загальна вартість обладнання згідно Додатку №1 до Договору від 26.01.2021р. Просить суд стягнути з відповідача на користь позивача вищевказану заборгованість та судові витрати.
Ухвалою Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 04 липня 2022 року позовну заяву залишено без руху, з наданням позивачеві строку для усуненні недоліків позовної заяви. (а.с. 17-18)
11 липня 2022 року, на виконання ухвали судді від 04 липня 2022 року позивачкою усунуто недоліки позовної заяви. (а.с. 21)
Ухвалою суду від 13 липня 2022 року позовна заява прийнята до розгляду, провадження у справі відкрито. Вирішено розгляд справи проводити за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Встановлено відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву (а.с. 25-26).
Представник позивача звернувся до суду з письмовою заявою про розгляд справи за його відсутності; позовні вимоги підтримує у повному обсязі.
Відповідач по справі ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, хоча про дату, час та місце судового засідання повідомлявся завчасно та належним чином. Причину неявки суду не повідомив. Заперечень стосовно позовних вимог позивача, суду не надав.
Суд, вивчивши позовні вимоги позивача, перевіривши наявні в матеріалах справи докази, приходить до наступного.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
26 січня 2021 року між ФОП ОСОБА_1 (орендодавець) та ОСОБА_2 (орендар) було укладено Договір оренди № А00104082, за яким, орендодавець надає орендатору у тимчасове платне користування обладнання, а орендар зобов`язується прийняти обладнання та сплачувати орендодавцю оренду плату та, по закінченню терміну оренди, повернути йому обладнання на умовах визначених даним договором. (а.с. 10)
Найменування обладнання, що передається в оренду, його комплектація, заставна вартість, ціна оренди, мінімальний строк оренди вказуються у відповідному додатку до цього Договору, який є невід`ємною частиною Договору (п.1.2. договору).
Орендна плата, відповідно до п.2.1 договору, нараховується Орендодавцем на підставі розцінок Орендодавця із розрахунку за одну добу та вказується у відповідному додатку до цього Договору, який є невід`ємною частиною Договору. Орендна плата розраховується Орендодавцем і підлягає оплаті Орендарем з дати зазначеної Сторонами в акті прийому-передачі обладнання в оренду. Орендна плата нараховується до дати підписання Сторонами акту повернення обладнання з тимчасового користування. Початок перебігу строку оренди кожної одиниці Обладнання, зазначеного у відповідному Додатку до цього Договору, за який нараховується орендна плата, відраховується з дати передачі Обладнання за Актом передачі обладнання в тимчасове користування (п.4.1.Договору). Термін оренди обладнання розраховується як різниця між датою приймання обладнання з оренди й датою передачі в оренду, за умови 100% повернення обладнання в технічно справному незабрудненому стані (п.4.3 Договору).
В рамках дії даного Договору, згідно Акту передачі обладнання в оренду на строк з 26.01.2021 р. по 31.01.2021 р. Орендодавець передав Орендарю в оренду обладнання, а саме: «Вишка Варіант 1,2 х 2,0 (3+1), вис. 5,1; 1 шт.» - вартістю 11 048,35 грн., у складі зазначеному в Акті передачі обладнання у тимчасове користування від 26.01.2021 року, вартість оренди за добу становить 100,00 грн., строком на 5 діб. Найменування, вартість обладнання та ціна оренди обладнання вказана в акті передачі обладнання в тимчасове користування та Додатку № 1 від 26.01.2021 року, які є додатками до договору оренди № А00104082 від 26.01.2021 року та були підписані Сторонами.
В силу п.3.1. Договору оренди, орендар проводить передоплату за оренду обладнання у розмірі 100% на підставі відповідного Додатку до Договору не пізніше дати передачі обладнання в оренду.
В порядку застосування умов Договору, Орендарем було здійснено в розмірі 9 300,00 грн.. та гарантійний платіж в розмірі 2000,00 грн. (а.с. 9)
В силу п.3.3 Договору оренди, гарантійний Платіж означає платіж по забезпеченню виконання Орендарем зобов`язань за цим Договором, та сплачується Орендодавцеві, не пізніше дати передачі обладнання в оренду. Розмір Гарантійного платежу зазначається у відповідному Додатку і повертається Орендарю на умовах, визначених цим Договором. Гарантійний платіж знаходиться у Орендодавця без нарахування будь-яких відсотків. Гарантійний платіж Орендодавець самостійно використовує у випадку несплати орендної плати, та/або компенсує за рахунок Гарантійного платежу будь-які збитки, заподіяні з вини Орендаря, та/або зараховує у якості штрафної санкції (п.3.3.1. Договору оренди).
В силу п. 4.4 Договору, при намірі Орендаря продовжити термін оренди останній зобов`язаний провести 100% передоплату за користування обладнанням понад раніше обумовленого сторонами терміну оренди за наступний погоджений Сторонами термін оренди. Якщо до моменту закінчення обумовленого Сторонами терміну оренди Орендар не здійснив оплату наступного погодженого Сторонами періоду оренди, обладнання повинне бути повернуте Орендарем протягом двох днів з моменту закінчення терміну оренди. У випадку не повернення обладнання у зв`язку із закінченням терміну оренди в дводенний строк, Орендодавець має право, зокрема відмовитися від прийняття обладнання, про що зобов`язаний сповістити Орендаря (в т.ч. в телефонному режимі або за допомогою електронної пошти). Орендар у такому випадку зобов`язаний відшкодувати Орендодавцеві збитки (вартість обладнання) протягом 7 днів з моменту закінчення терміну оренди та/або отримання повідомлення про відмову від прийняття обладнання (п.4.4. Договору).
Згідно з п.5.5 Договору оренди, Орендар повинен повернути Обладнання в день i час закінчення строку оренди, зазначеного у відповідному Додатку до цього Договору та/або в Акті передачі, або зазначений у вимозі Орендодавця про повернення Обладнання строк, у визначених Договором випадках.
Орендар свого обов`язку щодо сплати орендної плати за користування майном не виконує та не вносить плату за користування майном, що є підставою для розірвання договору оренди та повернення майна Орендодавцеві.
В силу п.8.3 Договору оренди, несвоєчасне або неповне внесення орендної плати, є зокрема підставою для дострокового розірвання Договору з боку Орендодавця.
Крім того, в силу п. 7.2. Договору, за прострочення повернення майна по закінченню терміну оренди, Орендар сплачує неустойку (пеню) в розмірі подвійної орендної плати за користування обладнанням після закінчення терміну оренди за кожен день прострочення без обмеження терміну нарахування такої неустойки.
19.02.2022 р., в порядку застосування умов Договору на адресу Орендаря було направлено повідомлення (вимогу) за договором оренди з вимогами негайно повернути обладнання та погасити заборгованість по орендній платі, однак вимога була залишена без реагування. (а.с. 11-14)
Станом на 24.06.2022 р., розмір заборгованості перед Позивачем за Договором оренди № А00104522 від 04.02.2021 року становить 142 000,00 грн., з яких: 42 200,00 грн. сума заборгованості по орендній платі згідно Актів передачі обладнання у тимчасове користування від 26.01.2021 р. з 26.01.2021р. по 24.06.2022 р. (515 діб х 100 грн./ добу) 51 500,00 грн. з урахуванням часткового погашення заборгованості: 26.01.2021 р. 500,00 грн. (2500,00грн. 2000,00 грн. (сума гарантійного платежу); 29.04.2021 р. 8 800,00 грн. 99 800,00 грн. сума неустойки за прострочення повернення майна по закінченню терміну оренди, зазначеного в Акті прийому-передачі від 26.01.2021 р. за період з 01.02.2021 р по 24.06.2021 р. (509 доби х 100/доба х 2) 2000,00 грн. гарантійного платежу (на виконання п. 3.3.1. Договору) з урахуванням п. 6.2.5. Договору = 99 800,00 грн.
Крім того, відповідно до п.6.2.8 договору, Орендар зобов`язаний повернути Орендодавцеві за відповідним Актом передачі обладнання з тимчасового користування в комплектному і технічно справному стані після закінчення терміну оренди або протягом 2-х діб з моменту отримання вимоги від Орендодавця.
Відповідно до п. 4.4. договору оренди № А00104522 від 04.02.2021 року ..... У випадку не повернення обладнання у зв`язку із закінченням терміну оренди в дводенний строк, Орендодавець має право самостійно забрати обладнання за адресою його розташування...... або Орендодавець має право відмовитися від прийняття обладнання, про що зобов`язаний сповістити Орендаря (в т.ч. в телефонному режимі або за допомогою електронної пошти). Орендар у такому випадку зобов`язаний відшкодувати Орендодавцеві збитки (вартість обладнання) протягом 7 днів з моменту закінчення терміну оренди та/або отримання письмового повідомлення про відмові від прийняття обладнання».
Отже, Відповідач свої обов`язки передбачені п.6.2.8 договору, відносно повернення орендованого обладнання, у повному обсязі не виконав не повернув орендоване обладнання після закінчення терміну оренди за відповідним Актом повернення обладнання з тимчасового користування або отримання вимоги від Орендодавця.
В силу ст. 610, 612 ЦК України, відбулось порушення виконання зобов`язання, а саме прострочення його виконання з вини Орендаря.
Відповідно до ст. 772 Цивільного кодексу України, наймач, який затримав повернення речі наймодавцеві, несе ризик її випадкового знищення або випадкового пошкодження.
Лист-вимогу від 19.02.2022 року не було отримано відповідачем.
Отже, 19.02.2022 року дата відмови від прийняття обладнання у зв`язку із неповерненням орендованого обладнання у строки зазначені у вимозі про повернення орендованого обладнання у зв`язку із закінченням терміну оренди зазначеного в Акті передачі обладнання у тимчасове користування (п.4.4 договору).
Орендодавець ФОП ОСОБА_1 , свої обов`язки відповідно до умов договору оренди, виконала у повному обсязі письмово повідомила Орендаря, що у разі не повернення обладнання протягом 7 днів з моменту отримання листа, Позивач відмовляється від прийняття орендованого обладнання, а ОСОБА_2 зобов`язаний сплатити його вартість у розмірі 11 048,35 грн.
Згідно ст.526 Цивільного кодексу України, зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору.
Однак, на момент пред`явлення цього позову орендоване обладнання не повернуто та не сплачена його вартість.
Відповідно до ч.1.ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором.
Отже, відповідач зобов`язаний сплатити на користь позивача вартість не повернутого орендованого обладнання, у розмірі 11 048,35 грн.
ст.ст. 3, 6, 203, 626, 627 ЦК України визначають загальні засади цивільного законодавства, зокрема поняття договору і свободи договору та формулює загальні вимоги до договорів як різновиду правочинів (вільне волевиявлення учасника правочину).
Відповідно до ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.
Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є: договори та інші правочини.
Ч. 1 ст. 626 ЦК України визначено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.
Згідно з ст. 6, ч. 1 ст. 627 та ч. 1 ст. 628 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.
Уклавши зазначений договір оренди, на умовах, викладених у ньому, Відповідач тим самим засвідчив свою згоду та взяв на себе зобов`язання виконувати умови, які були в ньому закріплені.
Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим до виконання сторонами.
Відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Ч. 1 ст. 760 ЦК України визначено, що предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ).
За приписами ч. ч. 1, 3, 5 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за користування майном. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.
Згідно ч. 1 ст. 764 ЦК України, якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.
Статтею 782 ЦК України передбачено, що наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд. У разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору.
Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (статті 391 ЦК України).
Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Згідно зі ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно із ч.1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання.
Орендарем зазначені у договорі оренди зобов`язання щодо сплати вартості оренди та своєчасного повернення орендованого обладнання відповідно до умов договору, не виконані.
В силу ст. 785 ЦК України, у разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов`язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.
Оскільки неустойка, заявлена на підставі ч. 2 ст. 785 ЦК України, є самостійною майновою відповідальністю у сфері орендних правовідносин і визначається як подвійна плата за користування річчю за час прострочення і не може бути ототожнена з неустойкою (штрафом, пенею), передбаченою ст. 549 ЦК України та ст.230 ГК України, до якої застосовуються положення ст. 551 ЦК України, то до неустойки у розмірі подвійної орендної плати, передбаченої ч. 2 ст. 785 ЦК України, приписи ст. 551 ЦК України щодо можливості зменшення її розміру не застосовуються. Аналогічний правовий висновок викладений у постановах Верховного Суду від №914/730/17 від 29.03.2018 р. та № 924/80/19 від 30.10.2019 р., №924/599/19 від 07.04.2020 р.
За положеннями з ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.
Керуючись п. 1 ст. 764 ЦК України, п.8.1. Договору, оскільки орендар продовжує користуватись майном, останній зобов`язаний відшкодувати Орендодавцеві вартість оренди за весь період до моменту фактичного повернення обладнання та штрафні санкції.
За таких обставин, враховуючи вищевикладене, з підстав невиконання Відповідачем зобов`язань за Договором оренди, та сплати вартості неповернутого обладнання, стягненню з відповідача на користь позивача, підлягає заборгованість в розмірі 153 048,35 грн., з яких: 42 200,00 грн. сума заборгованості по орендній платі згідно Актів передачі обладнання у тимчасове користування від 26.01.2021 р. з 26.01.2021р. по 24.06.2022 р. (515 діб х 100 грн./ добу) 51 500,00 грн. з урахуванням часткового погашення заборгованості: 26.01.2021 р. 500,00 грн. (2500,00грн. 2000,00 грн. (сума гарантійного платежу); 29.04.2021 р. 8 800,00 грн. 99 800,00 грн. сума неустойки за прострочення повернення майна по закінченню терміну оренди, зазначеного в Акті прийому-передачі від 26.01.2021 р. за період з 01.02.2021 р по 24.06.2021 р. (509 доби х 100/доба х 2) 2000,00 грн. гарантійного платежу (на виконання п. 3.3.1. Договору) з урахуванням п. 6.2.5. Договору = 99 800,00 грн.; 11 048,35 грн. загальна вартість обладнання згідно Додатку №1 до Договору від 26.01.2021р.
Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими, доведеними та вказують на наявність підстав для задоволення позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором оренди в розмірі 153 048,35 грн.
Відповідно до ч. 1 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Керуючись ст.ст. 263-265, 282 ЦПК України, ст. ст. 526, 527, 530, 549, 551, 610, 622, 625, 629, 1048, 1049, 1054 ЦК України,
Позов ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ) задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 , на користь фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 200,00 грн. - заборгованості по орендній платі, 11 048,35 грн. - вартості не повернутого з тимчасового користування обладнання, 99 800,00 грн. - сума неустойки, що всього складає 153 048 (сто п`ятдесят три тисячі сорок вісім) гривень 35 копійок.
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 , на користь фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_4 судовий збір в розмірі 1 530 (тисяча п`ятсот тридцять) гривень 49 копійок.
Повний текст судового рішення складено 27 вересня 2022 року.
Сторонам, які не з`явилися в судове засідання, направляється копія заочного рішення в порядку, передбаченому статтею 272 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ст.284 ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя: Н.Г. Скользнєва