Справа № 639/2462/22
Провадження № 2/639/1483/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про відкриття загального позовного провадження у справі

20 вересня 2022 року Жовтневий районний суд м. Харкова у складі головуючого судді Труханович В.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 треті особи: Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Жовнір Володимир Вікторович, ОСОБА_4 про визнання договору недійсним, витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння, скасування державної реєстрації права власності, та визнання пов`язаного із предметом спору договору про визначення часток не вчиненим (неукладеним), -

ВСТАНОВИВ:

30 серпня 2022 року позивач ОСОБА_1 звернулася до Жовтневого районного суду м. Харкова з позовом до відповідача ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Жовнір Володимир Вікторович, ОСОБА_4 , в якому просить суд визнати пов`язаним із предметом спору договір від 13 вересня 2019 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 про визначення часток у праві власності на нежитлове приміщення цокольного поверху №08-010, 013, 017-019, у житловому будинку літ. «А-10», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Жовнір В.В., номер в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій 4063, не вчиненим (неукладеним);

визнати недійсним (не вчиненим (неукладеним) у разі підтвердження відсутності державної реєстрації прав) договір про виділ нерухомого майна зі складу майна подружжя, укладений між ОСОБА_2 РНОКПП НОМЕР_1 та ОСОБА_1 РНОКПП НОМЕР_2 , посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Жовнір В.В. 13.09.2019 р. серія та номер: 4066.;

скасувати державну реєстрацію права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на:

- однокімнатну квартиру реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 загальною площею 39,8 кв.м., житловою площею 18,1 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , здійснену за ОСОБА_2 РНОКПП НОМЕР_1 , номер запису про право власності: 33222998 від 13.09.2019,

- однокімнатну квартиру реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 загальною площею 40,6 кв.м., житловою площею 19,8 кв.м. за адресою: АДРЕСА_3 , здійснену за ОСОБА_2 РНОКПП НОМЕР_1 , номер запису про право власності: 33222975 від 13.09.2019 ,

- нежитлове приміщення, цокольного поверху №08-010, 013, 017-019, у житловому будинку літ. «А-10», реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна загальною площею 91,7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , здійснену за ОСОБА_2 РНОКПП НОМЕР_1 , номер запису про право власності: 33219775 від 13.09.2019 ,

- нежитлове приміщення, цокольного поверху №03, 04, 05, 06, 07, 020, в літ. «А-10», реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01 загальною площею 102,1 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , здійснену за ОСОБА_2 РНОКПП НОМЕР_1 , номер запису про право власності: 14323904 від 13.09.2019,

- нежитлове приміщення, цокольного поверху №0-12, 0-12а в літ. «А-10», реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01 загальною площею 36,2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , здійснену за ОСОБА_2 РНОКПП НОМЕР_1 , номер запису про право власності: 10569857 від 13.09.2019.

Витребувати майно:

- однокімнатну квартиру загальною площею 39,8 кв.м., житловою площею 18,1 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 ,

- однокімнатну квартиру загальною площею 40,6 кв.м., житловою площею 19,8 кв.м. за адресою: АДРЕСА_3 ,

- нежитлове приміщення, цокольного поверху №08-010, 013, 017-019, у житловому будинку літ. «А-10», загальною площею 91,7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 ,

- нежитлове приміщення, цокольного поверху №03, 04, 05, 06, 07, 020, в літ. «А-10», загальною площею 102,1 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 ,

- нежитлове приміщення, цокольного поверху №0-12, 0-12а в літ. «А-10», загальною площею 36,2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , з чужого незаконного володіння ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно:

- однокімнатну квартиру реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 загальною площею 39,8 кв.м., житловою площею 18,1 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , здійснену за ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , номер запису про право власності: 33677289 від 15.10.2019 р.,

- однокімнатну квартиру реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 загальною площею 40,6 кв.м., житловою площею 19,8 кв.м. за адресою: АДРЕСА_3 , здійснену за ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , номер запису про право власності: 33677750 від 15.10.2019 р.,

- нежитлове приміщення, цокольного поверху №08-010, 013, 017-019, у житловому будинку літ. «А-10», реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна загальною площею 91,7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , здійснену за ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , номер запису про право власності: 33678595 від 15.10.2019 р.,

- нежитлове приміщення, цокольного поверху №03, 04, 05, 06, 07, 020, в літ. «А-10», реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01 загальною площею 102,1 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , здійснену за ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , номер запису про право власності: 33678359 від 15.10.2019 р.,

- нежитлове приміщення, цокольного поверху №0-12, 0-12а в літ. «А-10», реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01 загальною площею 36,2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , здійснену за ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , номер запису про право власності: 33678092 від 15.10.2019 р.

Крім того стягнути з відповідачів на користь позивача судові витрати. Суд, дослідивши матеріали позовної заяви, приходить до наступного висновку.

Ухвалою суду від 02 вересня 2022 року заявлено самовідвід по цивільній справі №639/2462/22 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 треті особи: Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Жовнір Володимир Вікторович, ОСОБА_4 про визнання договору недійсним, витребування нерухомого майназ чужого незаконного володіння, скасування державної реєстрації права власності, та визнання пов`язаного із предметом спору договору про визначення часток не вчиненим (неукладеним).

Цивільну справу №639/2462/22 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 треті особи: Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Жовнір Володимир Вікторович, ОСОБА_4 про визнання договору недійсним, витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння, скасування державної реєстрації права власності, та визнання пов`язаного із предметом спору договору про визначення часток не вчиненим (неукладеним) передано до канцелярії суду для визначення судді в порядку, встановленому ст. 33 ЦПК України.

05 вересня 2022 року вищевказані матеріали справи розподілені судді Труханович В.В.

Ухвалою суду від 07 вересня 2022 року позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 треті особи: Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Жовнір Володимир Вікторович, ОСОБА_4 про визнання договору недійсним, витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння, скасування державної реєстрації права власності, та визнання пов`язаного із предметом спору договору про визначення часток не вчиненим (неукладеним) залишено без руху.

Надано строк для усунення вказаних недоліків, протягом десяти днів з дня отримання копії ухвали.

16 вересня 2022 року зазначені в ухвалі суду від 07 вересня 2022 року недоліки були усунуті позивачем.

19 вересня 2022 року судом отримана інформація щодо місця реєстрації проживання відповідачів по справі.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст. ст. 175-177 ЦПК України.

Справа підсудна Жовтневому районному суду м. Харкова.

Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

Пунктом 4 ч. 2 ст. 187 ЦПК України передбачено при постановленні ухвали про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі вирішення питання за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатись справа.

Дослідивши матеріали позовної заяви, враховуючи вказані у ст. 274 ЦПК обставини, суд приходить до висновку, що вищезазначена позовна заява підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Разом з тим, до позовної заяви представник позивача надав клопотання про витребування доказів, в якому просив суд, для всебічного та повного розгляду справи:

1) витребувати у третьої особи - приватного нотаріуса Харківського міського

Жовнір Володимира Вікторовича (адреса місцезнаходження: вул. Холодногірська, 7, м. Харків,61000) належно засвідчені:

- копію примірника договору від 13 вересня 2019 року про виділ нерухомого майна

подружжя, укладеного між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 (номер в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій 4066).

- копії примірників договорів дарування від 15 жовтня 2019 року, укладених між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (номери в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій 4770,4773,4776,4779, 4782); 2) витребувати з Департаменту реєстрації Харківської міської ради (Україна, 61003, Харківська обл., м. Харків, Павлівський майдан, будинок 4, тел. ) реєстраційні справи на наступні об`єкти нерухомого майна:

-Ѕ частка нежитлового приміщення цокольного поверху №0-12, 0-12а вжитловому будинку літ. «А-10», загальною площею 36,2 кв. м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01,

-Ѕ частка нежитлових приміщень цокольного поверху №03, 04, 05, 06, 07, 020 в житловому будинку літ. «А-10», загальною площею 102,1 кв. м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01,

-Ѕ нежитлового приміщення цокольного поверху №08-010, 013, 017-019 вжитловому будинку літ. «А-10», загальною площею 91,7 кв. м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 1.

Відповідно до вимог ч. 1, 2 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У клопотанні повинно бути зазначено, який доказ вимагається; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття заходів та (або) причин неможливості самостійного отримання цього доказу.

Враховуючи те, що для повного та всебічного розгляду справи необхідні вищезазначені докази, суд приходить до висновку, що клопотання представника позивача підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 11, 13, 19, 27-30, 72, 90-92, ч.5 ст.128, 175-178, 187, 190, 191, 274 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити загальне позовне провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 треті особи: Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Жовнір Володимир Вікторович, ОСОБА_4 про визнання договору недійсним, витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння, скасування державної реєстрації права власності, та визнання пов`язаного із предметом спору договору про визначення часток не вчиненим (неукладеним).

Призначити підготовче судове засідання на 20 жовтня 2022 року о 12:00 год. в приміщенні Жовтневого районного суду м. Харкова, кабінет 23.

Повідомити учасників справи про підготовче судове засідання.

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Дроздова В.І. про витребування доказів задовольнити.

1) Витребувати у третьої особи - приватного нотаріуса Харківського міського

Жовнір Володимира Вікторовича (адреса місцезнаходження: вул. Холодногірська, 7, м. Харків,61000) належно засвідчені:

- копію примірника договору від 13 вересня 2019 року про виділ нерухомого майна

подружжя, укладеного між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 (номер в реєстрі для реєстрації нотаріалних дій 4066).

- копії примірників договорів дарування від 15 жовтня 2019 року, укладених між СтукачовимС.С.таЄлісєєвоюО.С. (номери в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій 4770,4773,4776,4779, 4782); 2) Витребувати з Департаменту реєстрації Харківської міської ради (Україна, 61003, Харківська обл., м. Харків, Павлівський майдан, будинок 4, тел. ) реєстраційні справи на наступні об`єкти нерухомого майна:

-Ѕ частка нежитлового приміщення цокольного поверху №0-12, 0-12а вжитловому будинку літ. «А-10», загальною площею 36,2 кв. м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01,

-Ѕ частка нежитлових приміщень цокольного поверху №03, 04, 05, 06, 07, 020 в житловому будинку літ. «А-10», загальною площею 102,1 кв. м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01,

-Ѕ нежитлового приміщення цокольного поверху №08-010, 013, 017-019 вжитловому будинку літ. «А-10», загальною площею 91,7 кв. м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 1.

Запропонувати відповідачам у 15-денний строк з дня вручення даної ухвали суду надіслати одночасно:

-суду відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову;

-позивачу, іншим відповідачам, а також третім особам копію відзиву та доданих до нього документів.

-відзив повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України.

Роз`яснити відповідачам, що у разі ненадання ними відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити справу за наявними матеріалами.

Роз`яснити відповідачам, що вони мають право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву, тобто у 15-денний строк з дня вручення даної ухвали суду.

Запропонувати позивачу подати відповідь на відзив, а відповідачам заперечення у строк десять днів з дня вручення відзиву чи відповіді на відзив.

Відповідь на відзив та заперечення повинні відповідати вимогам, встановленим ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України для відзиву.

Запропонувати третім особам подати пояснення щодо позову у строк п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, а щодо відзиву протягом десяти днів із дня його отримання.

Інформацію щодо справи, що розглядається учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет за адресою: http://jv.hr.court.gov.ua/sud2012/

Відповідно до ч. 2 ст. 261 ЦПК України ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання набирають законної сили з моменту їх підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В.В. Труханович