Справа № 509/3916/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 вересня 2022 року суддя Овідіопольського районного суду Одеської області Жижка О.В., розглянувши заяву представника ОСОБА_1 , адвоката Галюрова Максима Юрійовича, про забезпечення позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу недійсним та стягнення коштів,

ВСТАНОВИВ:

20 вересня 2022 року заявник звернувся до Овідіопольського районного суду Одеської області із вищевказаною заявою, в якій просить суд накласти арешт та заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації (в тому числі будь-яким акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень») вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо:

а) земельних ділянок, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 :

кадастровий номер: :02:005:2637, площею 0,0016 га,РНОНМ: НОМЕР_1 ;

кадастровий номер: :02:005:2636, площею 0,0016 га,РНОНМ: НОМЕР_2 ;

кадастровий номер: :02:005:2645, площею 0,0011 га,РНОНМ: НОМЕР_3 ;

кадастровий номер: :02:005:2640, площею 0,0016 га, РНОНМ: НОМЕР_4 ;

кадастровий номер: :02:005:2642, площею 0,0066 га,РНОНМ: НОМЕР_5 ;

кадастровий номер: :02:005:2643, площею 0,0016 га, РНОНМ: НОМЕР_6 ;

кадастровий номер: :02:005:2635, площею 0,0011га, РНОНМ: НОМЕР_7 ;

кадастровий номер: :02:005:2641, площею 0,0011 га, РНОНМ: НОМЕР_8 ;

кадастровий номер: :02:005:2644, площею 0,0011 га, РНОНМ: НОМЕР_9 ;

кадастровий номер: :02:005:2634, площею 0,0016 га, РНОНМ: НОМЕР_10 ;

б) земельних ділянок, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 :

кадастровий номер: :02:005:2648, площею 0,0018 га, РНОНМ: НОМЕР_11 ;

кадастровий номер: :02:005:2649, площею 0,0011 га, РНОНМ: НОМЕР_12 ;

кадастровий номер: :02:005:2650, площею 0,0011 га, РНОНМ: НОМЕР_13 ;

кадастровий номер: :02:005:2651, площею 0,0011 га, РНОНМ: НОМЕР_14 ;

кадастровий номер: :02:005:2646, площею 0,0011 га, РНОНМ: НОМЕР_15 ;

кадастровий номер: :02:005:2652, площею 0,0018 га, РНОНМ: НОМЕР_16 ;

кадастровий номер: :02:005:2655, площею 0,0018 га, РНОНМ: НОМЕР_17 ;

кадастровий номер: :02:005:2653, площею 0,0018 га, РНОНМ: НОМЕР_18 .

Розгляд заяви проводився у порядку ч.1 ст. 153 ЦПК України без виклику сторін.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується: накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії; встановленням обов`язку вчинити певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання; зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам, які не мають інтересу в результаті вирішення спору; зупиненням митного оформлення товарів чи предметів; арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги; іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1-9 цієї частини. Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

Одним із критеріїв обґрунтованості заяви є наявність причинного зв`язку між конкретним видом забезпечення позову, про який йдеться у відповідній заяві, та наслідком у формі потенційної загрози виконанню рішення суду.

Відповідно до п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» від 22 грудня 2006 року № 9, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Зважаючи на наведене, заявником не надано суду жодних доказів, які б підтверджували, що ОСОБА_2 має намір відчужити вищезазначені земельні ділянки, на користь третіх осіб, ним здійснено будь-які дії для їх реалізації, а отже не доведено існування реальної загрози невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, у зв`язку з чим суд вважає, що заява про забезпечення позову не підлягає задоволенню.

Крім того, суд звертає увагу, що до позовної заяви не додано доказів належності ОСОБА_2 земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 : кадастровий номер: :02:005:2653, площею 0,0018 га, РНОНМ: 237.

Також, ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 19.10.2021 накладений арешт на земельні ділянки: кадастровий номер: :02:005:2648 (площа 0,0018 га.), :02:005:2649 (площа 0,0011 га.), :02:005:2650 (площа 0,0011 га.), :02:005:2651 (площа 0,0011 га.), :02:005:2652 (площа 0,0018 га), шляхом заборони вчиняти будь-які дії та угоди щодо відчуження даних земельних ділянок, а також заборони органам державної реєстрації прав, державним реєстраторам, у тому числі нотаріусам вчиняти реєстраційні дії, в тому числі будь-які дії, пов`язані з державною реєстрацією прав та обтяжень на вказані об`єкти нерухомого майна до вирішення спору судом.

Керуючись ст.ст. 149-154, 353, 354 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

В задоволенні заяви представника ОСОБА_1 , адвоката Галюрова Максима Юрійовича, про забезпечення позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу недійсним та стягнення коштів, відмовити.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду шляхом подачі в 15-денний строк з дня винесення ухвали апеляційної скарги.

Повний текст ухвали складено 21.09.2022 року.

Суддя О.В. Жижка