Ухвала

20 вересня 2022 року

м. Київ

справа № 450/2973/20

провадження № 61-20451св21

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Гулейкова І. Ю. (суддя-доповідач), Погрібного С. О., Ступак О. В.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідачі: Головне управління Держгеокадастру у Львівській області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

третя особа - приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Кушнерик Наталія Петрівна,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 на постанову Львівського апеляційного суду від 16 листопада 2021 року у складі колегії суддів: Ніткевича А. В., Бойко С. М., Копняк С. М.,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог і рішень судів

У вересні 2020 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Львівській області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа - приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Кушнерик Н. П., про визнання протиправним та скасування рішення, скасування державного акту, скасування державної реєстрації.

Позовні вимоги обґрунтовував тим, що йому на праві приватної власності, на підставі державного акту на землю від 28 липня 1997 року серія ЛВ № 46098, належить земельна ділянка площею 0,1069 га, розташована в с. Раковець, Пустомитівського району Львівської області, яка межує з садовим товариством «Оксана», земельною ділянкою ОСОБА_4 , землями загального користування, дорогою.

З метою внесення відомостей до Державного земельного кадастру позивач 09 жовтня 2019 року уклав договір з фізичною особою - підприємцем (далі - ФОП ОСОБА_5 ) на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж вказаної земельної ділянки в натурі (на місцевості).

У подальшому, він звернувся до відділу у Пустомитівському районі Головного управління Держгеокадастру у Львівській області для внесення відомостей до Державного земельного кадастру. Рішенням № РВ-019 від 27 грудня 2019 року Державний кадастровий реєстратор відділу у Пустомитівському районі Головного управління Держгеокадастру у Львівській області відмовив йому у внесенні відповідних відомостей з підстави розташування в межах його земельної ділянки іншої ділянки кадастровий № :06:000:0185, площа якої співпадає з площею його ділянки. Право власності на цю земельну ділянку зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 11 грудня 2009 року у справі № 2-1959/09.

Позивач зазначав, що технічна документація із землеустрою на земельну ділянку ОСОБА_2 у місцевий архівний фонд відділу у Пустомитівському районі Головного управління Держгеокадастру у Львівській області не надходила, поземельна книга на цю ділянку не передавалася, що свідчить про те, що він набагато раніше за ОСОБА_2 оформив право власності на свою земельну ділянку. Зауважував, що вищевказаним рішенням суду за ОСОБА_2 визнано право власності на іншу земельну ділянку, а саме на ділянку, розташовану на території Раковецької сільської ради Пустомитівського району Львівської області за межами населеного пункту в с. Новосілка перед територією дач для ведення особистого селянського господарства площею 1,62 га.

ОСОБА_2 04 лютого 2016 року продала земельну ділянку площею 0,1433 га, кадастровий № :06:000:0185 ОСОБА_3 . Враховуючи наведене, позивач вважав, що ОСОБА_2 не мала права оформляти у приватну власність вказану земельну ділянку.

Просив скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку від 30 грудня 2009 року серії ЯЕ № 549624, визнати протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Кушнерик Н. П. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 28128507 від 08 лютого 2018 року, шляхом припинення речових прав, їх обтяжень на земельну ділянку кадастровий № :06:000:0185, визнати незаконною та скасувати державну реєстрації земельної ділянки кадастровий № :06:000:0185 шляхом припинення усіх речових прав на неї, їх обтяжень.

Рішенням Пустомитівського районного суду Львівської області від 16 лютого 2021 року позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено. Скасовано державний акт від 30 грудня 2009 року серії ЯЕ № 549624 на право власності на земельну ділянку кадастровий № :06:000:0185, площею 0,1433 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Раковецької сільської ради Пустомитівського району Львівської області, виданий на підставі рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 11 грудня 2009 року у справі № 2-1959/09 ОСОБА_2 . Визнано протиправним та скасовано рішення приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Кушнерик Н. П. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), від 08 лютого 2016 року індексний № 28128507, шляхом припинення речових прав, їх обтяжень на земельну ділянку кадастровий № :06:000:0185, зареєстрованого 04 лютого 2016 року за № 13159575 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за громадянином ОСОБА_3 . Визнано незаконною та скасовано державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий № :06:000:0185 шляхом припинення усіх речових прав на неї, їх обтяжень. Стягнуто з Головного управління Держгеокадастру у Львівській області судовий збір у розмірі 2 522,40 грн.

Постановою Львівського апеляційного суду від 16 листопада 2021 року апеляційні скарги ОСОБА_3 та ОСОБА_2 задоволено. Рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 16 лютого 2021 року скасовано та ухвалено нове судове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено.

Короткий зміст та узагальнюючі доводи касаційної скарги, позиції інших учасників справи

ОСОБА_1 у грудні 2021 року засобами поштового зв`язку звернувся до Верховного Суду з касаційною скаргою на постанову Львівського апеляційного суду від 16 листопада 2021 року, в якій, посилаючись на неправильне застосування судом апеляційної інстанції норм матеріального права та порушення процесуальних норм, просить скасувати оскаржувану постанову та залишити в силі рішення суду першої інстанції.

Як на підставу касаційного оскарження заявник посилається на те,що судом апеляційної інстанції застосовано норми матеріального права без урахування висновків Верховного Суду щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду від 30 травня 2018 року у справі № 469/1393/16-ц, від 05 червня 2018 року у справі № 338/180/17, від 11 вересня 2018 року у справі № 905/1926/16, від 30 січня 2019 року у справі № 569/17272/15-ц, від 04 червня 2019 року у справі № 916/3156/17.

Крім того, зазначає, що апеляційним судом порушено норми процесуального права, що унеможливило встановлення фактичних обставин, які мають значення для правильного вирішення справи.

У червні 2022 року представник ОСОБА_2 - ОСОБА_6 із застосуванням засобів поштового зв`язку надіслала до Верховного Суду відзив на касаційну скаргу ОСОБА_1 , в якому просила касаційну скаргу залишити без задоволення, а постанову апеляційного суду - без змін.

Рух справи у суді касаційної інстанції

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями Верховного Суду від 20 грудня 2021 року касаційну скаргу ОСОБА_1 передано на розгляд судді-доповідачу Гулейкову І. Ю.

Ухвалою Верховного Суду від 24 грудня 2021 року касаційну скаргу залишено без руху, надано строк на усунення недоліків касаційної скарги, зокрема для сплати судового збору.

Ухвалою Верховного Суду від 18 лютого 2022 року, після усунення заявником недоліків касаційної скарги, відкрито касаційне провадження з підстав, передбачених пунктами 1, 4 частини другої статті 389 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України); витребувано матеріали справи № 450/2973/20 із Пустомитівського районного суду Львівської області; надано учасникам справи строк на подання відзивів на касаційну скаргу.

У квітні 2022 року матеріали справи № 450/2973/20 надійшли до Верховного Суду.

Позиція Верховного Суду

Відповідно до частини першої статті 400 ЦПК України переглядаючи у касаційному порядку судові рішення, суд касаційної інстанції в межах доводів та вимог касаційної скарги, які стали підставою для відкриття касаційного провадження, перевіряє правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або (та) вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Виходячи з викладеного, зважаючи на те, що під час проведення попереднього розгляду справи не встановлено обставин, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, суд вважає за необхідне призначити справу до судового розгляду.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України, у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Керуючись статтями 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду.

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Львівській області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа - приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Кушнерик Наталія Петрівна, про визнання протиправним та скасування рішення, скасування державного акту, скасування державної реєстрації, за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Львівського апеляційного суду від 16 листопада 2021 року призначити до судового розгляду колегією у складі п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін на 28 вересня 2022року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: І. Ю. Гулейков

С. О. Погрібний

О. В. Ступак