Провадження № 2/679/396/2022
Справа № 679/863/22
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20 вересня 2022 року м. Нетішин
Нетішинський міський суд Хмельницької області в складі головуючого судді Томіліна О.М., за участю секретаря судового засідання Дмітрієвої О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нетішині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа Центр надання адміністративних послуг Виконавчого комітету Нетішинської міської ради,
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 . Також зазначив у позові третьою особою Центр надання адміністративних послуг Виконавчого комітету Нетішинської міської ради.
В обґрунтування позовних вимог зазначив, що йому на підставі договору міни від 21.05.2021 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 .
Станом на 01.08.2022, у квартирі, окрім позивача та членів його сім`ї також зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Під час укладання договору міни відповідач був зареєстрований у вказаній квартирі разом з іншою повнолітньою особою, про що позивач був обізнаний. У договорі мін від 21.05.2021 сторонами вказаного договору було визначено, що сторона №2 взяла на себе обов`язок забезпечити зняття з реєстрації місця проживання цих осіб до 01.01.2022. Проте вказані на себе обов`язки щодо зняття з реєстрації не виконав. Відповідач за вказаною адресою не проживає тривалий час, комунальні послуги не сплачує, в утриманні житла участі не приймає, його особистих речей у квартирі не має.
Реєстрація відповідача у належній йому квартирі порушує його права власника, зокрема, здійснює йому перешкоди у здійсненні права користування житлом. У зв`язку з наведеним просить визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Ухвалою суду від 23.08.2022 відкрито спрощене позовне провадження, справу призначено до розгляду по суті.
Від позивача надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечував.
Відповідач у судове засідання не з`явився, про причини неявки суду не повідомив, про день та час слухання справи був повідомлений своєчасно і належним чином в порядку ст. 128 ЦПК України, шляхом розміщення судового виклику на сайті Судової влади.
Представник третьої особи надала суду клопотання про розгляд справи за її відсутності, щодо вирішення справи по суті поклалася на розсуд суду.
Враховуючи, що в судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
У зв`язку з неявкою в судове засідання належним чином повідомленого про дату, час та місце судового засідання відповідача, який не повідомив про причини неявки, відзиву на позовну заяву не надав, суд вважає за можливе проводити заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення у відповідності до ст.280 ЦПК України.
Судом досліджуються саме представлені письмові докази на підтвердження та спростування тих обставин, на які посилався позивач, інших суду не представлено та про їх витребування перед судом не порушувалося клопотань.
Суд, вирішуючи питання, передбачені ст. ст. 12, 264 ЦПК України, виходить з такого.
Судом встановлено, що відповідно до договору міни 476 від 21.05.2021 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №257755231 від 21.05.2021 позивачу на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 . (а.с. 9, 12-13).
За вказаною адресою зареєстрований, окрім позивача та членів його сім`ї, ще і відповідач (а.с. 8).
Відповідно до акту про фактичне проживання особи від 08.08.2022, складеного головою ОСББ « Миру 3 Нетішин», за вказаною адресою зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проте фактично не проживає з 21.05.2021, що засвідчують сусіди (а.с. 10).
Відповідно до ст. 41 Конституції України, право власності є непорушним. Кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю.
Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином, суд дійшов обґрунтованого висновку, що позивачем надані належні докази того, що відповідачем порушені його права власника жилого приміщення квартири АДРЕСА_1 , оскільки відповідач без поважних причин відсутній за вказаною адресою понад 6 місяців, у зв`язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України, оскільки позивач звільнений від сплати судового збору при подачі даного позову до суду, на підставі п. 9 ч. 1 ст. 5 ЗУ «Про судовий збір», з відповідача на користь держави підлягає стягненню судовий збір у сумі 992,40 гривень.
Керуючись ст.ст. 4, 7, 10, 12, 76, 77, 141, 258, 259, 263, 265, 280-281 ЦПК України, ст.ст. 71,72 ЖК України, суд
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в дохід держави судовий збір у сумі 992,40 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
На рішення суду позивачем може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду або через Нетішинський міський суд Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.М.Томілін