Справа № 529/712/22
Провадження № 2/529/270/22
УХВАЛА

про залучення третьої особи

15 вересня 2022 року Диканський районний суду Полтавської області в складі:

головуючого - судді Петренко Л.Є.,

секретаря Звягольської В.А.

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Україна» до ОСОБА_1 та Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Надія» про визнання договору недійсним, -

встановив:

Представник позивача СВК «Україна» звернувся до суду з позовом в якому просить визнати недійсним договір емфітевзису, укладений між відповідачами, а також скасувати державну реєстрацію права користування на земельну ділянку.

15.08.2022 ухвалою судді відкрито провадження по справі та визначено порядок розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін.

14.09.2022 представником позивача СВК «Україна» - адвокатом Селезень С.В., через систему "Електронний суд", надійшло клопотання про заміну третьої особи з державного реєстратора Лозівської районної державної адміністрації Харківської області на належну Лозівську військову районну адміністрацію.

Вказане клопотання обґрунтоване тим, що предметом судового розгляду є спір між сторонами стосовно визнання договорів недійсними та скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведену державну реєстрацію права користування земельними ділянками, а також слід врахувати повноваження якими наділений Відділ реєстрації Лозівської районної військової адміністрації Харківської області, де в свою чергу і зберігаються реєстраційні справи заведені при реєстрації оспорюваного договору.

Крім цього, представник позивача адвокат Селезень С.В. подала клопотання про витребування у Лозівської районної військової адміністрації Харківської області належним чином завірені копії документів реєстраційних справ. В мотивування якого загалом зазначила, що витребовувані документи є необхідними та належними доказами по справі. Самостійно такі докази позивачем надати не має змоги, а тому з цих підстав просять його задовольнити.

Також просить розгляд поданих клопотань проводити у її відсутність.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, однак про дату та час такої повідомлялась у встановленому законом порядку, шляхом надсилання за адресою її проживання копії ухвали про відкриття провадження разом з відповідним пакетом документів та судовою повісткою. Клопотань про відкладення або ж відзиву на позов відповідач ОСОБА_1 не надіслала.

Представник відповідача СВК «Всеукраїнський кооператив Надія» в судове засідання не з`явився.

Суд, розглянувши клопотання представника позивача, приходить до таких висновків.

Відповідно до ч.1 ст.53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін.

Встановлено, що між сторонами виник спір стосовно укладеного та зареєстрованого договору емфітевзису, який уклали відповідачі.

Спірний договір зареєстровано державним реєстратором Лозівської РДА Харківської області Качаловою О.М., однак така діяла в межах повноважень наданих їй Лозівською РДА.

В той же час, 24.02.2022 Указом Президента України утворено військові адміністрації, та утворено на базі існуючих районних державних адміністрацій відповідні районні військові адміністрації.

При цьому, повноваження на здійснення відповідних реєстраційних дій має (покладено) Відділ реєстрації Лозівської районної військової адміністрації Харківської області, який не є окремою юридичною особою та підпорядкований Лозівській районній військовій адміністрації.

Таким чином, враховуючи те, що рішення суду за результатами розгляду вказаної цивільної справи може вплинути на права та обов`язки Відділу реєстрації Лозівської районної військової адміністрації Харківської області, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення клопотання та залучення до розгляду справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних позовних вимог Лозівську району військову адміністрацію Харківської області.

Крім того, враховуючи, що клопотання представника позивача про витребування доказів належним чином обґрунтоване та відповідає вимогам ст.. 84 ЦПК України, то таке також підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 53, ст. 84 ЦПК України, -

ухвалив:

Клопотання представника позивача ОСОБА_2 задовольнити.

Залучити до участі в розгляді справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних позовних вимог - Лозівську районну військову адміністрацію Харківської області.

Роз`яснити третій особі, що вона має право подати письмові пояснення щодо позову або відзиву в 7- денний строк з дня отримання ухвали.

Виключити зі списку третіх осіб по справі, яка не заявляє самостійних позовних вимог ОСОБА_3 державного реєстратора Лозівської районної державної адміністрації.

Витребувати у Лозівської районної військової адміністрації Харківської області належним чином завірену копію реєстраційної справи, яка містить

- додаткову угоду б/н від 01.02.2021 року про розірвання договору про надання права користування земельною ділянкою (кадастровий номер :02:000:0630, загальною площею 4,6668 га, за адресою,- Харківська обл., Сахновщинський р., с. Огіївка) для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 04.04.2018. Відомості внесено до реєстру: 19.02.2021року ОСОБА_3 державним реєстратором Лозівської районної державної адміністрації, Харківської обл., індексний номер рішення: 40943992;

- договір б/н від 01.02.2021 року про право користування земельною ділянкою (кадастровий номер :02:000:0630, загальною площею 4,668 га, за адресою-. Харківська обл., Сахновщинський р., с. Огіївка) для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису). Відомості внесено до реєстру: 19.02.2021року ОСОБА_3 державним реєстратором Лозівської районної державної адміністрації, Харківської обл., індексний номер рішення: 56716998;

- інші документи, на підставі яких державним реєстратором Лозівської районної державної адміністрації Харківської області Качаловою О.М. прийняті рішення №40943992 від 19.02.2021 року та проведено державну реєстрацію додаткової угоди б/н від 01.02.2021 року про розірвання договору емфітевзису б/н від 04.04.2018 року, рішення №: 56716998 від 19.02.2021 року та проведено державну реєстрацію договору б/н від 01.02.2021 року про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення реєстраційних дій.

Витребовувані документи подати до суду до 18.10.2022.

Відкласти розгляд справи на 19.10.2022 о 14.30 год.

Копію ухвали та копію позовної заяви з додатками до неї направити Лозівській районній військовій адміністрації.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуюча Л.Є. Петренко