Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 335/1783/22
Провадження № 2/332/1407/22
19 вересня 2022 р. м. Запоріжжя
Заводський районний суд м. Запоріжжя у складі:
головуючого судді: Яцуна О.С.,
за участю секретаря : Мусаєва Р.Д.,
позивача: ОСОБА_1 ,
розглянувши заочноу відкритому судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_3 , про стягнення заборгованості, -
У лютому 2022 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_3 , про стягнення заборгованості.
В обґрунтування позову ОСОБА_1 зазначив, що 15.06.2020 між ним та відповідачем був укладений договір оренди житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Відповідно до п. 3.1 Договору оренди позивач зобов`язувався передати відповідачу житловий будинок для проживання протягом 5 днів з дня набрання договором законної сили. Акт приймання передачі був підписаний 15.06.2020. Відповідач зобов`язувався проживати в будинку до 15.06.2021. Відповідно до п. 5.1 Договору оренди, щомісячна орендна плата за проживання в житловому будинку на час укладення договору складала 7 500,00 грн. В будинку відповідач мешкала разом зі своєю матір`ю третьою особою по справі, та своєю дочкою.
Крім того, 20.09.2020 між ОСОБА_1 та відповідачем був укладений договір оренди автомобіля марки Chery Jaggi, державний номер НОМЕР_1 , 2011 року випуску, сірого кольору, номер шасі НОМЕР_2 , номер свідоцтва про реєстрацію автомобіля в МРЕО СИХ788504. Відповідно до п. 1.3. Договору оренди автомобіля строк оренди автомобіля до 01.06.2021. Автомобіль належав позивачу на той час на підставі договору купівлі-продажу транспортного засобу 7571/20/002609 від 16.09.2020. Акт приймання передачі був підписаний 20.09.2020.
З 01.01.2021 відповідач перестала сплачувати оренду будинку та автомобіля, однак продовжували мешкати в будинку та користуватись автомобілем.
Відтак, станом на дату звернення до суду з відповідним позовом, заборгованість відповідача перед позивачем становить 109 300,00 грн, що він просить стягнути, а також сплачений судовий збір в розмірі 1 093,00 грн.
Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги в повному обсязі та просив їх задовольнити.
Відповідач та третя особа належним чином повідомлені про дату, час і місце судового розгляду справи, однак до судового засідання повторно не з`явились, причин своєї неявки суду не повідомили, відзиву та пояснень не подали, а тому суд прийшов до переконання про можливість розгляду справи за їх відсутності.
Допитана в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_4 надала свідчення, аналогічні викладеній позивачем позиції, підтвердивши всі обставини справи.
На підставі наявних у справі доказів, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Суд, з`ясувавши позицію позивача, заслухавши свідка, вивчивши і дослідивши письмові матеріали справи, аналізуючи і оцінюючи всі надані докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.
На підставі рішення Заводського районного суду від 26.11.2012 в рамках цивільної справи № 0809/6643/2012, житловий будинок АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить позивачу ОСОБА_1 (а.с. 8).
15.06.2020 між позивачем та відповідачем був укладений договір оренди житлового приміщення, що знаходиться за вищевказаною адресою (а.с. 9-13).
Відповідно до п. 3.1 Договору оренди житлового приміщення, позивач зобов`язувався передати відповідачу житловий будинок для проживання протягом 5 днів з дня набрання договором законної сили (а.с. 9).
Строк оренди будинку складав 12 місяців з дати підписання Договору, тобто відповідач зобов`язувалась проживати в будинку до 15.06.2021 (п. 4.1 Договору оренди) (а.с. 10).
Відповідно до п. 5.1 Договору оренди житлового приміщення, щомісячна орендна плата за проживання в житловому будинку на час укладення договору складала 7 500,00 грн (а.с. 10).
Акт приймання передачі між сторонами був підписаний 15.06.2020 (а.с. 14).
Разом з цим, на підставі договору купівлі-продажу транспортного засобу 7571/20/002609 від 16.09.2020, автомобіль Chery Jaggi, державний номер НОМЕР_1 , належить позивачу ОСОБА_1 (а.с. 27).
20.09.2020 між позивачем відповідачем був укладений Договір оренди автомобіля № 1. Предметом Договору виступав автомобіль марки Chery Jaggi, державний номер НОМЕР_1 , 2011 року випуску, сірого кольору, номер шасі НОМЕР_2 , номер свідоцтва про реєстрацію автомобіля в МРЕО СИХ788504 (а.с. 16-19).
Відповідно до п. 1.3. Договору оренди автомобіля строк оренди автомобіля встановлено з 20.09.2020 до 01.06.2021 (а.с. 16).
Оренда плата за користування автомобілем складала 6 000,00 грн на місяць (п. 2.1 Договору оренди) (а.с. 16).
Акт приймання передачі між сторонами був підписаний 20.09.2020 (а.с. 15).
10.08.2021 відповідач власноруч написала розписку про те, що до 14.08.2021 вона поверне позивачу заборгованість в розмірі 109 300,00 грн за оренду будинку та користування автомобілем (а.с. 47).
До 24.11.2021, з моменту написання розписки, третя особа перерахувала на банківську картку позивача кошти в розмірі лише 2 650,00 грн.
Оскільки відповідач перестала в добровільному порядку здійснювати сплату коштів за оренду будинку та автомобіля, а проживати в будинку та користуватися автомобілем продовжувала і надалі, утворилась заборгованість в загальному розмірі 109 300,00 грн.
На підтвердження доводів позивача щодо фактичних обставин справи, останнім були долучені аудіо- та відеоматеріали, що були досліджені в судовому засіданні.
Відповідно до ч. 1 ст. 810 ЦК України, за договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов`язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату.
Договір найму житла укладається у письмовій формі (ч. 1 ст. 811 ЦК України).
Згідно ч. 1 ст. 798 ЦК України, предметом договору найму транспортного засобу можуть бути повітряні, морські, річкові судна, а також наземні самохідні транспортні засоби тощо.
Договір найму транспортного засобу укладається у письмовій формі (ч. 1 ст. 799 ЦК України).
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Статтею 530 ЦК України визначено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час.
Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ч. 1 ст. 629 ЦК України).
Стаття 317 ЦК України визначає, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Позивач зі свого боку виконав усі зобов`язання за договорами оренди, а відповідач фактично мешкала в будинку та користувалась автомобілем, однак не вносила кошти в погашення заборгованості, а тому суд доходить висновку, що з боку відповідача існують порушення умов укладених договорів оренди.
На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позов законний, обґрунтований, а тому підлягає задоволенню.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України,судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
На підставі ст.ст. 208, 525, 526, 798, 810 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 141, 259, 263-265, 280-282ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ), третя особа ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП невідомий, місце проживання: АДРЕСА_3 ) про стягнення заборгованості задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 заборгованість в розмірі 109 300,00 грн та судовий збір в розмірі 1 093,00 грн.
Заочне рішення може бути переглянуто Заводським районним судом м. Запоріжжя за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Запорізького апеляційного суду.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.
Повний текст рішення складено 19.09.2022.
Суддя О.С. Яцун