Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

26 вересня 2022 року Черкаський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Тептюк Є.П.

за участю секретаря Щербак-Стерниш Д.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Черкаси в порядку окремого провадження заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: приватний нотаріус Черкаського районного нотаріального округу Віріч Інна Петрівна про встановлення факту належності правовстановлюючих документів, -

в с т а н о в и в :

Стислий виклад позиції заявника:

ОСОБА_2 звернулася до суду через свого представника - адвоката Антонюк Ірину Андріївну з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючих документів. Заінтересованою особою визначено: приватного нотаріуса Черкаського районного нотаріального округу Віріч Інну Петрівну. Заява мотивована тим, що на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 22.04.2021 року приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Віріч І.П., зареєстрованого в реєстрі за №268, заявнику належить житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований у АДРЕСА_1 . Продавцем за даним договором виступала ОСОБА_3 , від імені якої за дорученням діяла ОСОБА_4 , покупцем виступала Ламсік Ассія. Також, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 22.04.2021 року приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Віріч І.П., зареєстрованого в реєстрі за №269, заявнику належить земельна ділянка площею 0,0788 га, кадастровий номер :02:003:1192, що розташована за адресою: с. Червона Слобода, Черкаського району, Черкаської області. Покупцем за договором є - Ламсік Ассія. При укладенні даних договорів, нотаріусу було надано паспорт громадянки Королівства ОСОБА_5 з нотаріально завіреним перекладом на українську мову та РНОКПП. При перекладі паспорта з французької та арабської мов на українську, перекладачем було невірно перекладено імя заявника, зокрема - замість Ассія, записано ОСОБА_6 , що відповідно відобразилось в текстах договорів купівлі-продажу. На сьогодні приватний нотаріус Черкаського районного нотаріального округу Віріч І.П., яка посвідчувала договори, не може самостійно виправити ім`я з ОСОБА_6 на ОСОБА_6 , оскільки помилка виникла не з її вини, а внаслідок неправильного перекладу.

Враховуючи викладане, заявник просила суд встановити факт, що договір купівлі-продажу житлового будинку розташованого: АДРЕСА_1 , посвідчений 22.04.2021 року приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Віріч І.П., зареєстрований в реєстрі за №268 та договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0788 га кадастровий номер :02:003:1192, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений 22.04.2021 року приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Віріч І.П., зареєстрований в реєстрі за №269 дійсно належать ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Сторони в судове засідання не з`явилися, хоча про час і місце розгляду справи повідомлялись відповідно до п. 1 ч. 8 ст. 128 ЦПК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка сторін не перешкоджає розгляду справи.

Заяви та клопотання, інші процесуальні дії у справі :

Ухвалою Черкаського районного суду Черкаської області від 02.09.2022 року, заяву залишено без руху.

Ухвалою Черкаського районного суду Черкаської області від 09.09.2022 року заява прийнята до розгляду з відкриттям провадження.

15.09.2022 року від приватного нотаріуса Черкаського районного нотаріального округу Віріч І.П. надійшов лист про розгляд справи без її участі. У вирішенні повністю покладається на компетентність суду.

26.09.2022 року від представника заявника надійшла заява про розгляд справи без її участі, заяву Ламсік Ассії підтримує.

Встановлені судом обставини:

З наданих заявником письмових доказів, які суд визнає допустимими, належними та достовірними, вбачається, що паспорт громадянина Королівства ОСОБА_5 виданий 01.04.2021 року на імя ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно довідки відповідності Посольства Королівства Марокко м. Київ від 21.12.2021 року №1750 данні ОСОБА_7 , а саме імя та прізвище, які вказано в національній ідентифікаційній картці НОМЕР_1 та, ОСОБА_2 , як вказано в посвідці на проживання № НОМЕР_2 , є ідентичним, і узагальнено мають значитися як ОСОБА_2 .

Картка платника податків № НОМЕР_3 видана на імя ОСОБА_2 .

Посвідка на постійне проживання в Україні № НОМЕР_4 видана органом 8011 на імя ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно довідки про реєстрацію місця проживання особи, ОСОБА_2 зареєстрована у АДРЕСА_1 з 20.10.2021 року.

Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 22.04.2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Віріч І.П., зареєстрованого в реєстрі за №268, ОСОБА_4 від імені ОСОБА_3 , іменованої надалі за договором як «Продавець» з однієї сторони та громадянка Королівства ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , іменована надалі за договором як «Покупець» уклали цей Договір про таке: Продавець в особі представника продала та передала у власність Покупця, а Покупець купила та прийняла від Продавця житловий будинок АДРЕСА_1 , та сплатила за нього обумовлену грошову суму. Усний переклад тексту документа з української мови на французьку мову зроблено перекладачем ОСОБА_9 , справжність підпису якого засвідчена. Особа перекладача встановлена, його дієздатність та кваліфікація перевірена.

Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 22.04.2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Віріч І.П., зареєстрованого в реєстрі за №269, ОСОБА_4 від імені ОСОБА_3 , іменованої надалі за договором як «Продавець» з однієї сторони та громадянка Королівства ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , іменована надалі за договором як «Покупець» уклали цей Договір про таке: Продавець в особі представника продала та передала у власність Покупця, а Покупець купила та прийняла від Продавця земельну ділянку площею 0,0788 га, кадастровий номер :02:003:1192, розташовану по АДРЕСА_1 , і сплатила за неї обумовлену грошову суму. Усний переклад тексту документа з української мови на французьку мову зроблено перекладачем ОСОБА_9 , справжність підпису якого засвідчена. Особа перекладача встановлена, його дієздатність та кваліфікація перевірена.

Норми права, що підлягають застосуванню:

Згідно п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, імям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Відповідно до п. 12 Постанови Пленуму Верховного суду України від 31.03.1995 року №5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» при розгляді справи про встановлення відповідно до п. 6 ст. 273 ЦПК факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства.

Разом з тим, на підставі п.6 ст. 273 ЦПК суд може встановлювати факти належності особі документів, які не відносяться до таких, що посвідчують особу, наприклад, довідок про поранення чи перебування у госпіталі у зв`язку з пораненням, повідомлення військових частин, військкоматів і інших органів військового управління про загибель чи пропажу без вісті в зв`язку з обставинами військового часу, а також заповіту, страхового свідоцтва (полісу), ощадної книжки, трудової книжки, іншого документа про трудовий стаж.

Позиція та висновки суду за результатами розгляду справи:

Встановлення факту належності правовстановлюючого документу для заявника має юридичне значення, оскільки від цього факту безпосередньо породжуються юридичні наслідки, в даному випадку можливість розпорядження належним на праві приватної власності нерухомим майном.

Отже, у своїй сукупності проаналізувавши відповідне законодавство, з урахуванням наявних доказів по справі і принципу юридичної визначеності, суд приходить до висновку, що заява є законною, обґрунтованою, підтвердженою відповідними і належними доказами, а тому підлягає до задоволення. Судом встановлено, що під час перекладу ім`я заявника з французької на українську мову була допущена помилка, зокрема замість вірного « ОСОБА_6 », помилково зазначено « ОСОБА_6 » внаслідок чого, у договорах купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 22.04.2021 року невірно зазначено ім`я покупця. Натомість, матеріалами справи підтверджено, що вірний переклад імя ОСОБА_7 з французької на українську мову повинен звучати як « ОСОБА_2 ».

Судові витрати:

Згідно ч. 7 ст. 294 ЦПК України при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом. Судовий збір, сплачений заявником при зверненні до суду, необхідно віднести на рахунок останньої.

Керуючись ст.ст. 263-265, 315ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: приватний нотаріус Черкаського районного нотаріального округу Віріч Інна Петрівна про встановлення факту належності правовстановлюючих документів- задовольнити повністю.

Встановити факт, що договір купівлі-продажу житлового будинку від 22.04.2021 року, посвідчений приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Віріч І.П., зареєстрований в реєстрі за №268, предметом якого є - житловий будинок АДРЕСА_1 , дійсно належить ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Встановити факт, що договір купівлі-продажу земельної ділянки від 22.04.2021 року, посвідчений приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Віріч І.П., зареєстрований в реєстрі за №269, предметом якого є - земельна ділянка площею 0,0788 га, кадастровий номер :02:003:1192, розташована по АДРЕСА_1 , дійсно належить ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Судовий збір віднести на рахунок заявника.

Ознайомитись з повним текстом судового рішення, в електронній формі, сторони можуть за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua/.

Апеляційні скарги на рішення можуть бути подані протягом 30 днів з дня його складення через суд першої інстанції до Черкаського апеляційного суду або безпосередньо до Черкаського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заявник: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , громадянка Королівства Марокко, зареєстрована у АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_3 .

Заінтересована особа: приватний нотаріус Черкаського районного нотаріального округу Віріч Інна Петрівна, м. Черкаси, вул. Благовісна, 180, к.39.

Суддя: Є. П. Тептюк