Справа № 204/6443/21
Провадження № 2/204/419/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

22 вересня 2022 року м. Дніпро

Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська, у складі:

головуючого судді Приваліхіної А.І.,

за участю секретаря судового засідання Лавриненко В.Д.,

позивача ОСОБА_1 , представниці позивача адвокатки Войтенко Н.І., представника відповідачок адвоката Доманського В.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Дніпрі в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма «А-Фактор Плюс», ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , в особі законного представника ОСОБА_4 , треті особи приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Заверуха Наталя Іванівна, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Батова Людмила Григорівна та Управління-служба у справах дітей Центральної адміністрації Дніпровської міської ради, про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна та договору дарування частки нерухомого майна, припинення права власності, скасування державної реєстрації права власності та витребування об`єкту нерухомого майна з чужого незаконного володіння, керуючись ст. ст. 5, 10-11, 60, 76-80, 89, 128, 141, 213-215, 258, 265, 268, 354 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма «А-Фактор Плюс» (49000, м. Дніпро, пр. Праці, буд. 24, гурт. № 1; ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_3 ), в особі законного представника ОСОБА_4 ( АДРЕСА_3 ; РНОКПП НОМЕР_4 ), треті особи приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Заверуха Наталя Іванівна (49000, м. Дніпро, вул. Старокозацька, буд. 80, прим. 3), приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Батова Людмила Григорівна (49029, м. Дніпро, вул. М. Грушевського, буд. 15, прим. 25) та Управління-служба у справах дітей Центральної адміністрації Дніпровської міської ради (49000, м. Дніпро, пр. Пушкіна, буд. 65; ), про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна та договору дарування частки нерухомого майна, припинення права власності, скасування державної реєстрації права власності та витребування об`єкту нерухомого майна з чужого незаконного володіння задовольнити частково.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири № 155 від 02 березня 2021 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фірма «А-Фактор Плюс» () та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Заверухою Н.І.

Скасувати державну реєстрацію права власності на Ѕ частку квартири АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, номер об`єкта в РПВН 12520142, запис про право власності № 40803529 від 02 березня 2021 року, за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), здійснену на підставі рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Заверухи Н.І. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 56889854 від 02 березня 2021 року.

Скасувати державну реєстрацію права власності на Ѕ частку квартири АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, номер об`єкта в РПВН 12520142, запис про право власності № 41300303 від 01 квітня 2021 року, за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_3 ), в особі законного представника ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4 ), здійснену на підставі рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Батової Л.Г. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 57429659 від 01 квітня 2021 року.

Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 ( РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) Ѕ частку квартири АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, номер об`єкта в РПВН 12520142.

Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_3 ), в особі законного представника ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) Ѕ частку квартири АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, номер об`єкта в РПВН 12520142.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Стягнути із Товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма «А-Фактор Плюс» на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у сумі 2423 (дві тисячі чотириста двадцять три) гривні.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у сумі 2423 (дві тисячі чотириста двадцять три) гривні.

Стягнути із ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в особі законного представника ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у сумі 2423 (дві тисячі чотириста двадцять три) гривні.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Дніпровського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом 30 днів зо дня його проголошення або протягом 30 днів зо дня отримання учасниками справи його копії.

Рішення суду набирає законної сили протягом 30 днів зо дня його проголошення або протягом 30 днів зо дня отримання учасниками справи його копії, якщо не буде оскаржено у встановленому законом порядку.

Суддя А.І. Приваліхіна