Справа № 676/3618/22
Номер провадження 2/676/1672/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 вересня 2022 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі : головуючої судді - Шевцової Л.М.

з участю секретаря судового засідання - Сопрун С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кам`янець-Подільському цивільну справу № 676/3618/22 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про усунення перешкод у користуванні квартирою,-

В С Т А Н О В И В :

21.07.2022 року, позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні квартирою по АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 12.08.2022 року прийнято позовну заяву, відкрито провадження у справі та призначено судове засідання.

Розгляд справи здійснюється за правилами спрощеного позовного провадження.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що вона є власником квартири по АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 25.07.2017 року. Крім неї в даній квартирі зареєстрований ОСОБА_2 , який фактично не проживає. Знятися з реєстрації відповідач не бажає. Своєю реєстрацією відповідач чинить їй перешкоди у вільному користуванні та розпорядженні квартирою.

Представник позивача Сусла І.М., яка представляє інтереси на підставі ордеру від 23.06.2022 року, серія ВХ №1032653, подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує і просить суд їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про день розгляду справи повідомлявся своєчасно, належним чином.

Суд вважає за можливе справу розглядати у відсутності сторін.

Суд розглядає справу у відсутності сторін. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що на підставі договору дарування від 25.07.2017 року ОСОБА_1 , є власником квартири по АДРЕСА_1 , який посвідчено приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського міського нотаріального округу Шевчик Н.М., зареєстрованого в реєстрі за № 645, копія якого приєднана до матеріалів справи та копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 21542556 від 25.07.2017 року, приєднаною до матеріалів справи.

В квартирі зареєстрований колишній чоловік бувшої власниці квартири ОСОБА_2 , який не проживає в даній квартирі, переїхав в інше місто, що підтверджується актом перевірки паспортного режиму від 26.06.2022 року , складеним комісією КП «УК «Житловик».

На прохання виписатися з її квартири відповідач не реагує. Будь-які обов`язки по належному утриманню квартири, позивачка несе одна, субсидію не отримує, через те що відповідач не знявся з реєстрації .

Згідно ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Частинами 1, 2 статті 319 цього кодексу передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 150 ЖК України, передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Крім того, відповідно до вимог ч. 1 ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За таких обставин ОСОБА_2 слід визнати таким, що втратив право на користування спірною квартирою.

Відповідно до ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року №1382-ІУ зняття з реєстрації місця проживання особи можливе на підставі заяви самої особи,або на підставі рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.

Судові витрати позивач згідна нести самостійно.

Керуючись ст. 268 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 , у користуванні належною їй квартирою, по АДРЕСА_1 , шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування квартирою по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 05 вересня 2022 року.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайсуду Л. М. Шевцова