Справа № 484/2612/22
Провадження № 2/484/989/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.09.2022р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі : головуючого судді - Літвіненко Т.Я.

секретар судового засідання - Шаповалова В.О.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області, про визнання права власності на 1/2 частину присадибної земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась з позовом до Первомайської міської ради Миколаївської області, про визнання права власності на 1/2 частину присадибної земельної ділянки, площею 0,1000га, кадастровий номер :03:081:0029 розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у зв`язку з переходом до неї права власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 .

Мотивуючи позовні вимоги, представник позивача, ОСОБА_2 , вказав, що ОСОБА_1 , на підставі договору дарування, від 28.12.1974 року, укладеного з ОСОБА_3 набула у власність 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 . Крім того, позивач є власником 1/2 частини даного житлового будинку на підставі спадкового договору від 10.11.2005 року, укладеного з ОСОБА_3

28.06.1994 року, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 видано державний акт на право приватної власності на землю, загальною площею 0,1га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , передану для обслуговування житлового будинку. Представник позивача вважає, що у зв`язку з переходом до ОСОБА_1 права власності на 1/2 частину зазначеного будинку, до неї, в перейшло право власності й на 1/2 частину земельної ділянки, на якій він розташований.

Представник позивача, ОСОБА_2 , в підготовче засідання не з`явився, надав суду заяву в якій вказав, що позов підтримує у повному обсязі, просив його задовольнити та справу розглядати без його участі та участі позивача.

Представник відповідача в підготовче засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій вказав, що проти задоволення позову не заперечує та просив справу слухати у його відсутність.

Відповідно до ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Згідно ч. 1, 4 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку, від 28.06.1994 року та витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, ОСОБА_3 та ОСОБА_1 на праві приватної власності, належить по 1/2 частині земельної ділянки загальною площею 0,1000га, кадастровий номер :03:081:0029 розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , переданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).(а.с.19-23)

ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. ПервомайськМиколаївської області померла ОСОБА_3 , про що відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Первомайську Первомайського міського управління юстиції Миколаївської області видане свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 від 17 липня 2008 року та зроблений відповідний актовий запис №621.(а.с. 8)

Згідно договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Другої Первомайської державної нотаріальної контори Макаровою К.С. від 28.12.1974р. за реєстровим № 4625, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , остання набула у власність 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 .(а.с.14-15)

Крім того, ОСОБА_1 є власником 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі спадкового договору, посвідченого приватним нотаріусом Первомайської міського нотаріального округу Миколаївської області Сулімою В.Ф. від 10.11.2005р. за реєстровим № 3427, укладеного між ОСОБА_3 та позивачем та зареєструвала своє право власності в Первомайському МБТІ. (а.с.16-18)

Пленум Верховного Суду України в своїй Постанові від 16.04.2004р. за №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» зазначив, що при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 р., згідно з положеннями чинної до цієї дати ст.. 30 ЗК до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договорі відчуження. Після 31 грудня 2001 р. в таких випадках право власності на земельну ділянку або її частини могло переходити відповідно до ст.. 120 ЗК 2001 року на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди, укладених відповідно відчужувачем або набувачем. До особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду після 31 грудня 2003 р., згідно зі ст.. 377 ЦК, а з часу внесення змін до ст..120 ЗК Законом України від 27 квітня 2007р. №997-V - і згідно зі ст.. 120 ЗК, переходило право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором; а якщо договором це не було визначено, до набувача переходило право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для її обслуговування.

Відповідно до ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю та споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника.

Частинами 1, 4 статті 120 ЗК України визначено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Таким чином, до позивача у зв`язку з переходом права власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , перейшло право власності й на 1/2 частину присадибної земельної ділянки, площею 0,1000га, передану для обслуговування даного житлового будинку.

На підставі вище викладеного, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 3, 12, 13, 81, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 1/2 частину земельної ділянки, площею 0,1000га, кадастровий номер :03:081:0029, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), без зміни цільового призначення, у зв`язку з переходом до неї права власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач - Первомайська міська рада Миколаївської області - , місцезнаходження за адресою: вул. Грушевського, 3 в м. Первомайськ Миколаївської області.

Відповідно до п. 14 Перехідних положень Закону України "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів" № 2147-VIII від 3 жовтня 2017 року до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цим Законом. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

СУДДЯ: Т.Я. Літвіненко