Справа № 367/7627/20
Провадження №2/367/1679/2022
РІШЕННЯ

Іменем України

10 серпня 2022 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:

головуючого судді Карабаза Н.Ф.,

при секретарі Глушко М.М.,

заочно розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ірпінь цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Управління житлово-комунального господарства «Гостомель» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з урахуванням індексу інфляції та 3% річних,

в с т а н о в и в :

Комунальне підприємство «Управління житлово-комунального господарства «Гостомель» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з урахуванням індексу інфляції та 3% річних, зазначивши, що відповідач проживає та зареєстрована в квартирі АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою про склад сім ї № 365 від 20.11.2020 року. Разом з нею проживає її неповнолітня сестра ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 . Даний будинок обслуговується Комунальним підприємством «Управління житлово-комунального господарства «Гостомель» Гостомельської селищної ради. На підставі рішення Виконавчого комітету Гостомельської селищної ради № 29 від 12.03.2020 року «Про призначення управителя багатоквартирних будинків в сел. Гостомель», позивач був призначений управителем багатоквартирних будинків за адресами в АДРЕСА_2 , будинки під номерами: 1;3; ОСОБА_3 , будинки під номерами: 1;1-а; 1-б; 2; 3; 3-а; 4; 5; 7; 9; 9-а; Бучанське шосе, будинки під номерами: 1; 8; Свято - Покровська, будинки під номерами: 1-а; 3-а; 3-д; 3-г; 59; 61-а; 72; 137-а; 141; 141-а; Луговій, будинки під номерами: 3; Новій, будинки під номерами: 1; Окружній, будинки під номерами: 53; 55; 57; 59. На виконання п. 2, 3 вказаного рішення, між позивачем та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_3 (співвласники) в особі заступника селищного голови Абрамчука Д.В. був укладений договір № б/н від 01.04.2020 р. «Про надання послуги з управління багатоквартирним будинком». Згідно з рішенням № 58 від 18.06.2020 р. «Про визначення уповноваженої особи на укладання додаткових угод до договорів з надання послуг з управління багатоквартирними будинками селища Гостомель», визначено заступника Гостомельського селищного голови - Абрамчука Д.В. уповноваженою особою на укладання додаткових угод до договорів з надання послуг з управління багатоквартирними будинками селища Гостомель. До договору № б/н від 01.04.2020 р. підписана додаткова угода № 1 від 01.07.2020р., якою було виключено послугу з вивезення твердих побутових відходів зі складу послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по житловому фонду у відповідності до рішення виконавчого комітету № 46 від 22.05.2020 р. «Про виключення послуги з вивезення твердих побутових відходів зі складу послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по житловому фонду, який обслуговується КП «УЖКГ «Гостомель». Згідно ст. 1 п. 7 Закону України «Про захист прав споживачів», договір - усний чи письмовий правочин між споживачем і продавцем (виконавцем) про якість, терміни, ціну та інші умови, за яких ревізується продукція. Підтвердження вчинення усного правочину оформляється квитанцією, товарним чи касовим чеком, квитком, талоном або іншими документами (далі - розрахунковий документ). В розрахункових книжках отриманих Відповідачами, вказані всі необхідні дані передбачені для договору. Договір на житлово-комунальні послуги між сторонами не був укладений до 01.04.2020. Кошти за отримані послуги відповідач не сплачувала своєчасно та регулярно. Відповідач згідно вимог закону не проводить оплату за отримані послуги, внаслідок чого виникла заборгованість, яка станом на 01.11.2020 року становить на загальну суму 12 215,16 грн. Витрати від інфляції за весь час прострочення становлять: 2 257,22 грн. від суми боргу за надані послуги; 3 % річних становлять: 289,95 грн. від простроченої суми за надані послуги. Просить суд стягнути з ОСОБА_1 на користь КП «УЖКГ «Гостомель» заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги в сумі 12 215,16 грн., витрати від інфляційних процесів 2 257,22 грн. та 3 % річних в розмірі 289,95грн, всього 14 762,33грн. та судові витрати в розмірі 2102,00грн.

В судове засідання позивач не з`явився, подав заяву про розгляд справи в його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась. Заяву про слухання справи за її відсутності не надала, причини неявки суду не повідомила. Про час і місце слухання справи повідомлена належним чином.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає до задоволення у повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 проживає та зареєстрована в квартирі АДРЕСА_1 , разом з неповнолітньою сестрою ОСОБА_2 , що підтверджується Довідкою про склад сім ї № 365 від 20.11.2020 р.

Даний будинок обслуговується Комунальним підприємством «Управління житлово - комунального господарства «Гостомель» Гостомельської селищної ради.

Згідно рішення Виконавчого комітету Гостомельської селищної ради № 29 від 12.03.2020 року «Про призначення управителя багатоквартирних будинків в сел. Гостомель», позивач був призначений управителем багатоквартирних будинків за адресами в АДРЕСА_2 , будинки під номерами: 1;3; ОСОБА_3 , будинки під номерами: 1;1-а; 1-б; 2; 3; 3-а; 4; 5; 7; 9; 9-а; Бучанське шосе, будинки під номерами: 1; 8; Свято - Покровська, будинки під номерами: 1-а; 3-а; 3-д; 3-г; 59; 61-а; 72; 137-а; 141; 141-а; Луговій, будинки під номерами: 3; Новій, будинки під номерами: 1; Окружній, будинки під номерами: 53; 55; 57; 59.

Згідно п. 2, 3 вказаного рішення, між позивачем та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_3 (співвласники) в особі заступника селищного голови Абрамчука Д.В. був укладений договір № б/н від 01.04.2020 р. «Про надання послуги з управління багатоквартирним будинком».

Згідно з рішенням № 58 від 18.06.2020 р. «Про визначення уповноваженої особи на укладання додаткових угод до договорів з надання послуг з управління багатоквартирними будинками селища Гостомель», визначено заступника Гостомельського селищного голови - Абрамчука Д.В. уповноваженою особою на укладання додаткових угод до договорів з надання послуг з управління багатоквартирними будинками селища Гостомель.

Судом встановлено, що відповідно до договору № б/н від 01.04.2020 р. підписана додаткова угода № 1 від 01.07.2020р., якою було виключено послугу з вивезення твердих побутових відходів зі складу послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по житловому фонду у відповідності до рішення виконавчого комітету № 46 від 22.05.2020 р. «Про виключення послуги з вивезення твердих побутових відходів зі складу послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по житловому фонду, який обслуговується КП «УЖКГ «Гостомель».

Згідно ст. 1 п. 7 Закону України «Про захист прав споживачів», договір - усний чи письмовий правочин між споживачем і продавцем (виконавцем) про якість, терміни, ціну та інші умови, за яких ревізується продукція. Підтвердження вчинення усного правочину оформляється квитанцією, товарним чи касовим чеком, квитком, талоном або іншими документами (далі - розрахунковий документ).

Проте договір на житлово - комунальні послуги між відповідачем та позивачем не був укладений до 01.04.2020 р.

Кошти за отримані послуги відповідач не сплачувала своєчасно та регулярно, що є порушенням норм чинного законодавства України.

Це свідчить про неналежне виконання відповідачем грошових зобов`язань, а тому порушує право позивача на своєчасне одержання плати за надані послуги.

Станом на 01.11.2020 заборгованість відповідача за отримані послуги становить на загальну суму 12215,16 грн. Витрати від інфляції за весь час прострочення становлять: 2257,22 грн. від суми боргу за надані послуги; 3 % річних становлять: 289,95грн. від простроченої суми за надані послуги.

Відповідно до ст. 322 Цивільного кодексу України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з ст.20 та 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені права та обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг, відповідно до яких споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово- комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обов`язком виконавця - є надання таких послуг вчасно та відповідної якості.

Згідно з ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на:

1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньо будинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо);

2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо);

3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо);

4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Згідно з п. 5 ч. 2. ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний, в тому числі оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Згідно ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відмова споживача від укладання договору з виконавцем комунальної послуги не звільняє його від обов`язку оплати фактично спожитої комунальної послуги, наданої таким виконавцем.

Відповідно до ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», комунальні послуги надаються безперебійно.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. ст. 526, 527, 530 ЦК України зобов`язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Крім того, згідно ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За відсутності оформлених договірних відносин, але в разі прострочення виконання грошового зобов`язання з оплати отриманих житлово-комунальних послуг на боржника покладається відповідальність, передбачена ч. 2 ст. 625 України.

За даних обставин позов підлягає до задоволення в повному обсязі. Стягненню з відповідача на користь позивача також підлягає судовий збір в сумі 2102,00 грн. на підставі ст. 141 ЦПК України.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 68 ЖК України, Закон України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 11, 267, 509, 525, 526, 625 ЦК України, ст. 4, 12, 81, 141, 247, 263-265, 280-283, 352, 354 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позовну заяву Комунального підприємства «Управління житлово-комунального господарства «Гостомель» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з урахуванням індексу інфляції та 3% річних задовольнити.

Стягнути зі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 на користь Комунального підприємства «Управління житлово-комунального господарства «Гостомель», заборгованість за спожиті житлово - комунальні послуги в сумі 12 215,16грн., втрати від інфляційних процесів в сумі 2 257,22грн. та 3 % річних в сумі 289,95грн., всього 14 762,33грн.

Стягнути зі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 на користь Комунального підприємства «Управління житлово-комунального господарства «Гостомель», судовий збір в сумі 2 102,00грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 30 днів. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Н.Ф. Карабаза