У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа № 712/4165/19

Провадження № 2/712/36/22

08 вересня 2022 року м.Черкаси

Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді Марцішевської О.М.

за участю секретаря судового засідання Шевченко О.П.

позивача ОСОБА_1

відповідачки ОСОБА_2 та її представника адвоката Топора І.О

представника відповідачки ОСОБА_3 адвоката Стратілатова К. Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: Приватне підприємство "Надія", ПАТ "Житлобуд", ОСОБА_4 про визнання права спільної сумісної власності подружжя та поділ майна, що перебуває у спільній сумісній власності та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 25.03.2019р. звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 , Приватне підприємство "Надія", посилаючись на те, що 06.09.2003 між сторонами укладено шлюб, який розірвано рішенням Придніпровського районного суду м.Черкаси від 27.02.2019. Під час перебування у шлюбі 14.05.2015 відповідачем укладено договір №35-219/15 з ПП "Надія" про зобов"язання вказаного підприємства виконати будівельно-монтажні роботи з будівництва двокімнатної квартири АДРЕСА_1 , який після здачі в експлуатацію передати у власність відповідачу, а також зобов"язання відповідача, іменованого в договорі пайовиком, прийняти предмет договору у власність і здійснити оплату вартості предмета договору, а саме 581708 грн. Вказаний договір укладено відповідачем в присутності позивача та з його згоди в інтересах сім"ї. Оплату вартості предмета договору №35-219/15 в повному обсязі було здійснено сторонами шляхом внесення платежів 15.05.2015, 18.05.2015, 19.05.2015 та 20.05.2015. Вказує, що предмет договору №35-219/15 є спільною сумісною власністю подружжя та частки подружжя у спільному майні є рівними. На даний час між сторонами не досягнуто згоди щодо поділу вказаного майна. На звернення позивача до Управління ДАБК ЧМР, останнім підтверджено факт видачі 11.12.2018 сертифікату, який засвідчує відповідність закінченого будівництвом об"єкта "Будівництво багатоповерхового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями по АДРЕСА_2 ", що підтверджує факт прийняття будинку АДРЕСА_2 в експлуатацію. Також Управлінням ДАБК ЧМР повідомлено, що забудовником вказаного будинку було ПАТ "Житлобуд" (м.Черкаси, пров.Жуковського,1, ). Таким чином, вказаний будинок був прийнятий в експлуатацію 11.12.2018 у зв"язку з чим згідно з п.1.1 договору №35-219/15, ПП "Надія" зобов"язане було передати предмет договору №35-219/15 відповідачу, а відповідач прийняти його. На звернення із запитом до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно позивачем отримано інформацію у вигляді інформаційної довідки про здійснену Департаментом організаційного забезпечення ЧМР 28.01.2019 державну реєстрацію об"єкта нерухомого майна - квартири АДРЕСА_3 з присвоєнням реєстраційного номера об"єкта нерухомого майна 101, зазначенням, як власника, ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ), а серед підстав виникнення права власності - договору №35-219/15, виданого 14.05.2015. У зв"язку з викладеним, позивач просить суд: 1)визнати предмет договору від 14.05.2015 №35-219/15, укладеного між ПП «Надія» (18002, м. Черкаси, вул. О.Дашкевича, буд. 27, код ЄДРГІОУ 21356758) та відповідачем, ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), а саме - двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 , який було прийнято в експлуатацію 11.12.2018 року, спільною сумісною власністю ОСОБА_1 , та відповідача ОСОБА_2 ; 2) задовольнити клопотання про витребування доказів у приватного підприємства «Надія» (18002, м. Черкаси, вул. О.Дашкевича, буд. 27, ) та Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради (18000, м. Черкаси, вул. Б.Вишневенького, буд. 36, ); 3) при підтвердженні факту того, що зареєстрований за номером 101 об`єкт нерухомого майна, а саме квартира АДРЕСА_3 , є предметом договору від 14.05.2015 №35-219/15 між ПГІ «Надія» (18002, м. Черкаси, вул. О.Дашкевича, буд. 27, ) і відповідачем, ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), який є спільною сумісною власністю ОСОБА_1 , та відповідача ОСОБА_2 :

- визнати недійсними документальні матеріали (договори, угоди тощо), шляхом укладення яких відбулась уступка предмету зазначеного в цьому пункті договору на користь третьої особи (третіх осіб) та, як наслідок, які слугували підставою для виникнення у ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) права власності на вказаний у цьому ж пункті об`єкт нерухомого майна;

- скасувати державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна номер 101, а саме квартиру АДРЕСА_3 , зареєстрованого за ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ), визнавши недійсними документальні матеріали про право власності зазначеної особи на вказаний у цьому ж пункті об`єкт нерухомого майна;

- поділити об`єкт нерухомого майна, що є прийнятим в експлуатацію предметом договору від 14.05.2015 №35-219/15, укладеного між ПП «Надія» (18002, м. Черкаси, вул. О.Дашкевича, буд. 27, ) та відповідачем, ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), а саме - двокімнатну квартиру АДРЕСА_4 , визнавши за ОСОБА_1 , і відповідачем ОСОБА_2 , право власності на 1/2 частину зазначеної квартири за кожним, припинивши наше право спільної сумісної власності на неї;

- зобов`язати ПП «Надія» (18002, м. Черкаси, вул. О.Дашкевича, буд. 27, ) видати ОСОБА_1 , документальні матеріали стосовно прийнятого в експлуатацію предмета договору від 14.05.2015 №35-219/15, укладеного між зазначеним підприємством і відповідачем ОСОБА_2 , а саме - двокімнатної квартири АДРЕСА_5 (на дату укладення договору) будинку АДРЕСА_2 в обсязі, необхідному для державної реєстрації права власності на належний об"єкт нерухомого майна.

Ухвалою Соснівського районного суду м.Черкаси відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Залучено до участі в справі в якості третьої особи на стороні позивача - ПАТ "ЖИТЛОБУД" (м.Черкаси, пров.Жуковського,1, ) відповідно до ч.3 ст.53 ЦПК України, оскільки рішення у справі може вплинути на його права та обов`язки як забудовника житлового будинку АДРЕСА_2 , в якому знаходиться спірна квартира.

Відповідно до ч.3 ст.53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

В ході розгляду справи ПАТ «Житлобуд» скерувало до суду заяву про розгляд справи в його відсутність, пояснень по суті позовних вимог не надано.

Заслухавши учасників справи, дослідивши матеріали справи, суд доходить висновку, що підстави для залучення до участі в справі в якості третьої особи ПАТ "ЖИТЛОБУД" відпали, оскільки ПАТ "ЖИТЛОБУД" не заявлено суду, що рішення у справі може вплинути на права та інтереси вказаної юридичної особи.

Керуючись ст.53, 260, 261 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Виключити з числа третіх осіб у справі ПАТ "Житлобуд" (м. Черкаси, провул. Жуковського, 1, код 25209534).

Ухвала набирає законної сили негайно після проголошення (підписання) ( ч.ч.1,2 ст.261 ЦПК України).

Ухвала суду окремому оскарженню не підлягає, заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

ГОЛОВУЮЧИЙ:

Повний текст ухвали виготовлено 12 вересня 2022 року

Веб-адреса рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень http://reyestr.court.gov.ua.