06.09.2022 Справа № 756/1988/22
Справа № 756/1988/22
Провадження 2/756/3142/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

З А О Ч Н Е

6 вересня 2022 року Оболонський районний суд міста Києва у складі:

головуючого - судді Жука М.В.,

при секретарі Колядінцевій П.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-

в с т а н о в и в:

У лютому 2022 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

В обґрунтування позову зазначає, що разом із ОСОБА_3 є співвласниками квартири АДРЕСА_1 . Крім неї, у цій квартиріза її згодою був зареєстрований ОСОБА_2 , який в квартирі не проживає, так як в 2019 року переїхав на постійне місце проживання до Республіки Азейбарджан, місце перебування якого на теперішній час їй невідоме.

Оскільки ОСОБА_2 не проживає у спірній квартирі, але залишився зареєстрованим в цій квартирі, позивачка просить суд усунути перешкоди у праві користування та розпорядження майном, а саме визнати відповідача таким, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .

У судове засідання позивачка не з`явилась, її представник подав заяву про розгляд справи без його участі, в якій зазначає, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти винесення заочного рішення по справі не заперечує.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про день, час та місце судового засідання повідомлений належним чином шляхом оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, тому відповідно до ч. 11 ст. 128 ЦПК України вважаються таким, що повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, заяв про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило.

Третя особа в судове засідання не з`явилася, про день, час та місце судового засідання повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила, заяви про розгляд справи за її відсутності до суду не надходило.

За таких обставин судом постановлено ухвалу про проведення заочного розгляду справи на підставі наявних в ній доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.

Судом установлено, що 27.07.2001 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , яка діяла від свого імені та як законний представник ОСОБА_3 укладено договір купівлі-продажу квартири , відповідно до якого ОСОБА_1 та ОСОБА_3 набули право власності на квартиру АДРЕСА_1 (а.с. 13).

Листом КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району м. Києва» від 19.01.2022 року повідомлено про те, що ОСОБА_2 до підприємства в період часу з січня 2021 року по 19.01.2022 року із заявою про тимчасову відсутність в квартирі АДРЕСА_1 та збереження за ним місця проживання або неможливого його проживання у квартирі, не звертався (а.с. 18).

Листом Оболонського УП ГУ НП у м. Києві від 20.01.2022 року повідомлено про те, що відповідно до обліків ІПНП Оболонського УП ГУ НП у м. Києві, звернення ОСОБА_2 з приводу перешкоджання у проживанні чи вчиненні перешкод у користуванні йому нерухомим майном за адресою: АДРЕСА_2 в період з 01.01.2021 року по 20.01.2022 року, не надходило (а.с. 17).

Згідно довідки про реєстрацію місця проживання особи відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Оболонської районної державної адміністрації від 15.02.2022 року місце проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстровано за адресою спірної квартири з 23.08.2001 року (а.с. 25).

Згідно із частиною 1 статті 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно зі статтею 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом із ним у будинку (квартирі), що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України.

Таким чином, право членів сім`ї власника будинку (квартири) користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім`ї якого вони є, а з припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім`ї. Зазначений правовий висновок, викладений у постанові Верховного Суду України від 05.11.2014 року у справі № 6-158цс14.

Враховуючи, що судом установлено на підставі зібраних по справі доказів те, що ОСОБА_1 придбала квартиру, в якій зареєструвала за спільною домовленістю ОСОБА_2 , який в цій квартирі не проживає з 2019 року, суд дійшов висновку про те, що відповідач підлягає визнанню такими, що втратив право користування спірним жилим приміщенням.

За таких обставин, позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» судове рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням є підставою для зняття з реєстрації місця проживання особи.

Керуючись ст. ст. 2-13, 81, 141, 259, 263, 264, 265, 280-282, 289, 354 ЦПК України, суд-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено позивачкою в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня його складення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя