Справа №601/3261/21
Провадження № 2/601/198/2022
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 вересня 2022 року Кременецький районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого судді Коротича І.А.,

за участю секретаря судового засідання: Бончик А.П.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача адвоката Булави О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кременці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Кременецького районного суду Тернопільської області з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом за адресою: АДРЕСА_1

З позовної заяви вбачається, що позивач є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до довідки про склад сім`ї в належному позивачу житловому будинку зареєстрована відповідачка - ОСОБА_2 .Однак, відповідачка з 01 грудня 2018 року по даний час за місцем своєї реєстрації не проживає. Жодного разу з того часу не навідувалася до житла. Реєстрація відповідачки у належному позивачу житловому будинку, яка не проживає за місцем реєстрації, порушує його права, як власника будинку в можливості розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд.

Позивач просить суд визнати ОСОБА_2 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме - житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_3 в судовому засіданні підтримали позов, та пояснили, що відповідачка не проживає у будинку з грудня 2018 року. Перешкод їй ніхто не чинить у користуванні житлом, вона виїхала з будинку добровільно, і на даний час створила іншу сім`ю. Діти проживають з позивачем. Будівництво даного житлового будинку було розпочато ще до одруження з відповідачкою, однак завершено і зареєстровано право власності під час шлюбу з відповідачкою.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, хоча була повідомлена про день та час розгляду справи.

Ухвалою судді від 27 квітня 2022 року відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 08 липня 2022 року клопотання представника позивача про виклик свідків задоволено.

Ухвалою суду від 08 липня 2022 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснила, що вона є сестрою позивача. Вона проживає по сусідству зі своїм братом на відстані біля 100 метрів від його будинку. Десь приблизно з жовтня 2018 року відповідачка ОСОБА_2 не проживає у вказаному житловому будинку. Після розлучення з позивачем вона забрала свої речі та поїхала у смт. Смига, Дубенського району проживати до своїх батьків. З того часу вона її у будинку брата не бачила.

Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснив, що він є братом позивача. Він проживає по сусідству зі своїм братом на відстані біля 500 метрів від його будинку. Десь приблизно з жовтня 2018 року відповідачка ОСОБА_2 не проживає у вказаному житловому будинку. Йому не відомо, щоб позивач чинив перешкоди відповідачці в проживанні у будинку.

Суд, заслухавши пояснення сторін, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до висновку, що позов не підлягає до задоволення зі слідуючих міркувань.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 11460687 від 20.02.2018, власником житлового приміщення, а саме - житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , - є ОСОБА_1 , на підставі декларації про готовність об`єкта до експлуатації ТП860 від 30.12.2015 року. Дата державної реєстрації права власності 19.05.2016 запис № 14664636.

Рішенням Кременецького районного суду Тернопільської області від 28.09.2018 шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , який укладено 11.02.2003 , актовий запис №01, - розірвано.

З довідки про склад сім`ї № 263/10-11/1 від 15.11.2021 слідує, що до складу сім`ї ОСОБА_1 , жителя АДРЕСА_1 , входить відповідачка ОСОБА_2 , яка зареєстрована у вказаному будинку з 11.07.2003.

Згідно актів обстеження від 15.11.2021 та 06.07.2022, складених старостою Кременецької міської ради Романом Пшевлоцьким встановлено, що ОСОБА_2 , за адресою: АДРЕСА_1 , не проживає з грудня 2018 року. Даний факт підтвердили сусіди ОСОБА_6 та ОСОБА_4 .

Спір між сторонами виник з приводу наявності правових підстав для припинення відповідачкою права користування житлом, що належить позивачу.

Відповідно до вимог ст.ст.316, 319, 321 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яким власник володіє, користується, розпоряджається на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 1 статті 405 ЦК України встановлено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом (ч.2 ст. 405 ЦК України).

У відповідності до статей 156,64 ЖК України, члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім`ї власника будинку (квартири) належать дружина(чоловік) власника будинку, їх діти і батьки.

Відповідно до частини 4 статті 156 ЖК України, припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім`ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.

У статті 7 ЖК УРСР передбачено, що ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як із підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.

Тобто будь-яке виселення або позбавлення особи права користування житлом допускається виключно на підставах, передбачених законом, і повинні відбуватись в судовому порядку.

Особливістю вирішення вказаного спору є те, що при створенні сім`ї, встановленні сімейних відносин, власник і член сім`ї, тобто дружина і чоловік вважали, що їх відносини є постійними, не обмеженими у часі, а не про тимчасовий характер таких відносин. Тому і їх права, у тому числі і житлові, розглядалися як постійні. В контексті норм житлового законодавства припинення сімейних правовідносин, втрата статусу члена сім`ї особою, саме по собі не тягне втрату права користування житловим приміщенням.

Крім того, згідно норм статей 60,61,62 Сімейного кодексу України даний будинок відноситься до спільної сумісної власності подружжя, оскільки збудований за час шлюбу.

Згідно статті 63 СК України дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Як встановлено в судовому засіданні, будинок по АДРЕСА_1 , збудований та зареєстрований сторонами за час їх шлюбу. Тобто, відповідачка є співвласником будинковолодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , на рівні з ОСОБА_1 . Доказів, які б свідчили, що спірний будинок є особистою власністю позивача, суду не представлено.

Позбавлення права користування відповідачки вказаним житлом, позбавило б власника однієї із складовий суті права власності, а саме права користування своєю власністю.

Нормами цивільного законодавства не передбачено позбавлення права користування власника своєю власністю з підстав, які наведені у позові.

Отже, встановивши, що відповідачка є співвласником будинковолодіння по АДРЕСА_1 , суд дійшов висновку про відсутність підстав для задоволення позову.

Оскільки в задоволенні позову відмовлено, тому відповідно до вимог статті 141 ЦПК України, судові витрати, понесені позивачем, не відшкодовуються.

Керуючись статтями 156, 64 ЖК України, статтями 61-63 СК України, статтями 316, 319, 321, 391, 405 ЦК України, статтями 12, 13, 81, 89, 141, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, суд,-

УХ В А Л И В:

В позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме - житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , - відмовити.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Тернопільського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , житель АДРЕСА_1 .

Відповідачка: ОСОБА_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення складено 12 вересня 2022 року.

Головуючий: