Справа № 453/481/22
№ провадження 2/453/306/22
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И /заочне/
12 вересня 2022 року Сколівський районний суд Львівської області
в складі: головуючого судді Брони А.Л.
секретаря судового засідання Бендеш А.І.,
без учасників справи,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сколе Львівської області в порядку позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Сколівської міської ради Стрийського району Львівської області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,-
17.05.2022 року позивачка ОСОБА_1 в особі свого представника адвоката Петрівського І.М. звернулася до суду із позовною заявою доОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Сколівської міської ради Стрийського району Львівської області, в якій просить визнати за нею право власності на Ѕ частину будинковолодіння, а саме житлового будинку, позначеного у технічному паспорті літерою «А-2», що складається з 5-ти житлових кімнат, житловою площею 101,7 кв.м., загальною площею 171.6 кв.м., житлового будинку, позначеного у технічному паспорті літерою «Ж-1», що складається з з 3-ох житлових кімнат, житловою площею 35,4 кв.м., загальною площею 66,0 кв.м. та Ѕ частину господарських будівель і споруд, а саме: сарай літера «В», убиральня літера «Г», навіс літера «Е», огорожа № 2, ворота № 4, хвіртка № 5, колодязь літера «к», що знаходиться по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_6 , котра померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Ухвалою судді Сколівського районного суду Львівської області від 31.05.2022 року прийнято заяву до розгляду та відкрито провадження у справі з визначенням підготовчого засідання.
Ухвалою Сколівського районного суду Львівської області від 14.07.2022 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду.
Позовну заяву позивачка обгрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її батько ОСОБА_7 , а ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати - ОСОБА_6 . Після смерті останньої відкрилася спадщина за законом. Спадкове майно, яке залишилося після смерті матері, складається з будинковолодіння в складі двох будинків з господарськими будівлями та спорудами, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .
Згідно довідки № 27 від 31.01.2022 року, виданої старостою сіл Підгородці, Сопіт, Урич Сколівської міської ради Львівської області В. Андрейків, ОСОБА_6 до дня своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . Також за вказаною адресою на момент смерті останньої були зареєстровані її дочка ОСОБА_1 та внук ОСОБА_8 .
У довідці № 29 від 31.01.2022 року, виданій старостою сіл Підгородці, Сопіт, Урич Сколівської міської ради Львівської області В. Андрейків, зазначено, що згідно даних погосподарського обліку за 2016-2020 роки та 2021-2025 роки, номер об`єкта 01-0512-1 АДРЕСА_1 , приватизованих ділянок не має. За даним домогосподарством на праві користування належать земельні ділянки, а саме 0,02 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,33 га рілля.
З довідки № 302 від 22.02.2022 року, виданої Стрийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації вбачається, що згідно даних технічного архіву Стрийського МБТІ право власності на будинковолодіння в АДРЕСА_1 , не зареєстровано.
Позивачка вказує, що у січні 2022 року звернулася до Стрийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації та уклала договір на виконання робіт по технічній інвентаризації об`єкта нерухомого майна з виготовленням схематичного плану земельної ділянки. Після виконання даного замовлення отримала технічний паспорт на будинковолодіння в складі двох будинків садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, яке знаходиться в АДРЕСА_1 .
Згідно виготовленого технічного паспорта від 07.02.2022 року на земельній ділянці розміщені житловий будинок, позначений у технічному паспорті літерою «А-2», що складається з 5-ти житлових кімнат, житловою площею 101,7 кв.м., загальною площею 171.6 кв.м. та житловий будинок, позначений у технічному паспорті літерою «Ж-1», що складається з з 3-ох житлових кімнат, житловою площею 35,4 кв.м., загальною площею 66,0 кв.м., з господарськими будівлями і спорудами, а саме: сарай літера «В», убиральня літера «Г», навіс літера «Е», огорожа № 2, ворота № 4, хвіртка № 5, колодязь літера «к». Вартість нерухомого майна згідно звіту про оцінку майна від 09.05.2022 року становить 255 000 грн.
На даний час позивачка вирішила належним чином упорядкувати документацію на вказане нерухоме майно, оскільки документи про право власності її батьками не оформлялись.
Позивачка зазначає, що фактично прийняла спадщину і вступила в управління спадковим майном, оскільки до дня смерті матері постійно проживала та була зареєстрована разом з нею, спадщину прийняла шляхом подачі у шестимісячний строк заяви про прийняття спадщини до Сколівської державної нотаріальної контори.
Зазначає, що окрім неї іншими спадкоємцями за законом після смерті матері є син - ОСОБА_9 , який не претендує на спадщину і відмовився від такої на користь позивачки; дочка ОСОБА_5 , яка подала заяву про прийняття спадщини в шестимісячний строк до Сколівської державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини; дочка ОСОБА_4 , яка подала заяву у Сколівську ДНК про відмову від спадщини на користь сестри ОСОБА_5 ; дочка ОСОБА_3 , яка у встановлений законом строк заяву про прийняття спадщини не подала, разом із спадкодавцем на день смерті зареєстрована не була і не проживала.
В січні 2022 року позивачкою було подано у Сколівську державну нотаріальну контору заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері, однак державним нотаріусом було відмовлено у видачі такого у зв`язку з відсутністю у неї оригіналів правовстановлюючих документів на спадкове майно, а саме на спірне будинковолодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , внаслідок чого вона вимушена звернутись до суду за захистом своїх прав та законних інтересів.
16.08.2022 року на адресу суду надійшла заява представника позивачки адвоката Петрівського І.М. в порядку ст. 49 ЦПК України, в якій він просить суд визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на ј частку будинковолодіння, а саме житлового будинку під літерою «А-2», що складається з 5-ти житлових кімнат (житлова площа 101,7 кв.м., загальна площа 171,6 кв.м.), житлового будинку «Ж-1», що складається з 3-ох житлових кімнат (житлова площа 35,4 кв.м., загальна площа 66,0 кв.м. та ј частку господарських будівель і споруд: сарай «В», убиральня «Г», навіс «Е», огорожу №2, ворота №4, хвіртку №5, колодязь «к», що знаходяться по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_7 , а також визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на 3/8 часток будинковолодіння - житлового будинку під літерою «А-2», що складається з 5-ти житлових кімнат (житлова площа 101,7 кв.м., загальна площа 171,6 кв.м.), житлового будинку «Ж-1», що складається з 3-ох житлових кімнат (житлова площа 35,4 кв.м., загальна площа 66,0 кв.м. та 3/8 часток господарських будівель і споруд: сарай «В», убиральня «Г», навіс «Е», огорожу №2, ворота №4, хвіртку №5, колодязь «к», що знаходяться по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_6 .
Заяву мотивує тим, що згідно довідки № 250 від 08.08.2022 року, виданої старостою сіл Підгородці, Сопіт, Урич Сколівської міської ради Львівської області В. Андрейків, батько ОСОБА_1 , котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , на день своєї смерті був зареєстрований в АДРЕСА_1 . На момент смерті разом з ним за даною адресою були зареєстровані: ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (дружина), ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (дочка) та ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (внук).
Будинковолодіння по АДРЕСА_1 належало батькам позивачки на праві спільної сумісної власності подружжя, оскільки було набуте ними за час шлюбу. Оскільки Сімейним кодексом України презюмується рівність часток у спільному майні подружжя, то кожному з подружжя ОСОБА_10 належало по Ѕ частці у майні.
Таким чином, внаслідок смерті ОСОБА_7 відкрилась спадщина на Ѕ частку бадинковолодіння, розташованого по АДРЕСА_1 .
Заповіту на випадок своєї смерті ОСОБА_7 не складав, відтак спадкоємцями першої черги за законом були його дружина та діти.
Спадкова справа після смерті ОСОБА_7 не заводилась, однак, оскільки на день його смерті разом з ним проживали та були зареєстровані дружина ОСОБА_6 та донька ОСОБА_1 , вони вважаються такими, що спадщину прийняли, однак юридично не оформили, в розумінні п. 3 ст. 1268 ЦК України.
Внаслідок зазначених обставин ОСОБА_6 та ОСОБА_1 успадкували по ј частці спірного будинковолодіння після смерті ОСОБА_7
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки - ОСОБА_6 , після смерті котрої відкрилася спадщина на майно, до складу якої увійшли ѕ частки (1/2 частка в спільному майні подружжя + ј частка в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_7 ) будинковолодіння у складі двох житлових будинків з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 .
Сколівською державною нотаріальною конторою було заведено спадкову справу після смерті ОСОБА_6 та встановлено коло спадкоємців. Так, до кола спадкоємців першої черги за законом увійшли ОСОБА_1 , яка подала заяву про прийняття спадщини, ОСОБА_9 , який подав заяву про відмову від належної йому частки у спадковому майні на користь ОСОБА_1 , ОСОБА_5 (донька), яка подала заяву про прийняття спадщини до Сколівської державної нотаріальної контори, ОСОБА_4 , яка подала заяву про відмову від належної їй частки у спадковому майні в користь ОСОБА_5 , а також ОСОБА_3 , яка не подавала заяву про прийняття спадщини або про відмову від такої, відтак спадщину не прийняла і на спадкове майно не претендує.
Таким чином, після смерті ОСОБА_6 ОСОБА_1 набула право на спадкування 3/8 часток будинковолодіння, господарських будівель і споруд, що знаходяться по АДРЕСА_1 .
Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, але попередньо від її представника адвоката Петрівського І.М. надійшло до суду клопотання, в якому він просить суд провести розгляд справи без його участі та участі його довірительки, вказавши, що позовні вимоги підтримує та просить такі задовольнити.
Відповідач ОСОБА_4 надіслала на адресу суду заяву від 27.07.2022 року, в якій просила розгляд справи проводити без її участі та зазначила, що позовні вимоги ОСОБА_1 підтримує та не заперечує щодо їх задоволення.
Відповідачі ОСОБА_11 , ОСОБА_3 та ОСОБА_5 , будучи належним чином повідомлені про дату та час проведення судового засідання, в таке не з`явилися, про причини своєї неявки суд не повідомили.
Третя особа Сколівська міська рада Стрийського району Львівської області явку свого представника в судове засідання не забезпечила, однак попередньо міським головою М. Романишин було подано до суду клопотання, в якому він просив прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства та слухати справу без участі третьої особи.
У зв`язку з викладеним судом ухвалено рішення про заочний розгляд на підставі наявних у справі доказів.
На підставі ч. 3 ст. 211, ч. 2 ст. 247 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін без фіксування судового процесу технічними засобами.
Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, з`ясувавши дійсні обставини справи, права та обов`язки сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.
Відповідно до положень ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
На підставі ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Згідно з положень ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивачки ОСОБА_7 , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 05 жовтня 2018 року Сколівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Львівській області на підставі актового запису № 43.
Родинні відносини позивачки із ОСОБА_7 підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 30 вересня 1965 року, в якому зазначено, що батьками ОСОБА_12 є ОСОБА_7 та ОСОБА_6 .
З копії копії свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 , виданого 22 лютого 1994 року Підгородецькою сільською радою Сколівського району Львівської області (актовий запис № 5) вбачається, що позивачка уклала шлюб з ОСОБА_13 , внаслідок чого їй було присвоєно прізвище « ОСОБА_14 ».
03 грудня 1999 року шлюб між ОСОБА_13 та ОСОБА_1 було розірвано та залишено прізвище останньої без змін, що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_4 , виданого 03 грудня 1999 року Сколівським відділом реєстрації актів громадянського стану Львівської області на підставі актового запису № 74.
Згідно довідки № 250, виданої 08.08.2022 року старостою сіл Підгородці, Сопіт, Урич Сколівської міської ради Львівської області, ОСОБА_7 , котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , на день своєї смерті був зареєстрований в АДРЕСА_1 та на момент його смерті за даною адресою були зареєстровані: ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (дружина), ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (дочка) та ОСОБА_8 (внук), ІНФОРМАЦІЯ_6 .
Згідно ст. ст. 22, 28 Кодексу про шлюб та сім`ю України (який діяв на момент будівництва спірного будинковолодіння), майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном. В разі поділу майна, яке є спільною сумісною власністю подружжя, їх частки визнаються рівними.
Оскільки спірний житловий будинок був набутий ОСОБА_7 за час перебування у зареєстрованому шлюбі із ОСОБА_6 , таке майно вважається спільним майном подружжя.
Отже, внаслідок смерті ОСОБА_7 відкрилася спадщина, до складу якої увійшла, зокрема, Ѕ частка будинковолодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .
Заповіту на випадок своєї смерті ОСОБА_7 не складав, відтак спадкоємцями першої черги за законом були його дружина та діти.
Відповідно до довідки №250, виданої 08.08.2022 року старостою сіл Підгородці, Сопіт, Урич, Сколівської міської ради Львівської області, ОСОБА_7 , котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , на день своєї смерті був зареєстрований в АДРЕСА_1 .
Згідно запису погосподарської книги №6 за 2006-2010 р.р., особовий рахунок НОМЕР_6 будинок рахувався за головою домогосподарства ОСОБА_7 . На момент смерті разом із ОСОБА_7 за даною адресою були зареєстровані: ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (дружина), ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (дочка), ОСОБА_8 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 ).
Спадкова справа після смерті ОСОБА_7 не заводиласьта, як вбачається з Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), сформованої 09.10.2018 року Сколівською державною нотаріальною конторою за № 53601129, свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_7 не видавались. Однак, оскільки на день його смерті разом з ним проживали та були зареєстровані дружина ОСОБА_6 та донька ОСОБА_1 , вони вважаються такими, що спадщину прийняли, однак юридично не оформили, в розумінні п. 3 ст. 1268 ЦК України.
Внаслідок зазначених обставин ОСОБА_6 та ОСОБА_1 успадкували по ј частці спірного будинковолодіння після смерті ОСОБА_7
ІНФОРМАЦІЯ_7 померла мати позивачки ОСОБА_6 , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_7 , виданого 05 жовтня 2018 року Сколівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Львівській області на підставі актового запису № 34.
Родинні відносини позивачки із ОСОБА_6 підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 30 вересня 1965 року, в якому зазначено, що матір`ю позивачки записана ОСОБА_6 .
В матеріалах справи наявна копія заповіту, складеного 14 грудня 2011 року в с. Підгородці Сколівського району Львівської області, відповідно до якого ОСОБА_6 на випадок своєї смерті все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося і все те, що належатиме їй на день смерті і на що за законом матиме право, заповіла своїй дочці ОСОБА_1 та сину ОСОБА_9 .
Згідно довідки № 27 від 31.01.2022 року, виданої старостою сіл Підгородці, Сопіт, Урич Сколівської міської ради Львівської області В. Андрейків, вбачається, що ОСОБА_6 18.05.2018 року скасувала складений 14 грудня 2011 року заповіт.
Внаслідок смерті ОСОБА_6 відкрилася спадщина на належне їй майно, а саме ѕ частки (1/2 частка в спільному майні подружжя + ј - частка в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка) будинковолодіння, розташованого по АДРЕСА_1 .
09 жовтня 2018 року ОСОБА_16 звернулася до Сколівської даржавної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті своєї матері ОСОБА_6 , котра померла ІНФОРМАЦІЯ_7 , на підставі чого Сколівською державною нотаріальною конторою було заведено спадкову справу № 237/2018 від 09.10.2018 року.
Вказане підтверджується витягом про реєстрацію спадкової справи в Спадковому реєстрі, сформованим 09.10.2018 року Сколівською державною нотаріальною конторою за № 53601267.
Згідно заяви № 694 від 20.11.2018 року, ОСОБА_5 прийняла спадщину після своєї матері ОСОБА_6 .
ОСОБА_2 подав заяву № 695 від 20.11.2018 року, в якій зазначив, що відмовляється від своєї частки у спадковому майні на користь сестри ОСОБА_1 , позивачки у справі.
ОСОБА_4 подала у Сколівську ДНК заяву № 695 від 20.11.2018 року, в якій зазначила, що відмовляється від частки у спадковому майні на користь своєї сестри ОСОБА_5 .
Як встановлено судом, відповідачка ОСОБА_3 не зверталась із заявою про прийняття спадщини до Сколівської державної нотаріальної контори, разом із спадкоємцем на день його смерті не проживала та не була зареєстрована, відтак вважається такою, що спадщину не прийняла.
З наведеного вище вбачається, що у позивачки ОСОБА_1 виникло право власності на ј частку будинковолодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_7 та на 3/8 частки - після смерті матері ОСОБА_17 .
Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Відповідно до п. 3.1 листа ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 Про судову практику з розгляду цивільних справ про спадкування, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).
Згідно абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Як встановлено судом, рішенням виконавчого комітету районної Ради депутатів трудящих № 139 від 19 квітня 1974 року було відведено земельну ділянку та надано ОСОБА_9 право на проведення житлового будівництва в с. Підгородці Сколівського району Львівської області.
З технічного паспорта на будинковолодіння з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого 07 вересня 2021 року Стрийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації, та довідки №302 від 22.02.2022 року вбачається, що до будинковолодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , входять житловий будинкок, позначений у технічному паспорті літерою «А-2», який складається з 5-ти житлових кімнат житловою площею 101,7 кв.м., загальною площею 171.6 кв.м., житловий будинок, позначений у технічному паспорті літерою «Ж-1», який складається з 3-ох житлових кімнат житловою площею 35,4 кв.м., загальною площею 66,0 кв.м. та господарські будівлі і споруди, а саме: сарай літера «В», убиральня літера «Г», навіс літера «Е», огорожа №2, ворота № 4, хвіртка №5, колодязь літера «к». Вартість нерухомого майна згідно звіту про оцінку майна від 09.05.2022 року становить 255 000 грн. Згідно даних технічного архіву Стрийського МБТІ, право власності на зазначений вище об`єкт нерухомого майна не зареєстровано.
Згідно ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Відповідно до норм ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.
Слід зазначити, що державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).
Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
Відповідно до роз`яснень, викладених у листі ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 Про судову практику з розгляду цивільних справ про спадкування, при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України "Про власність", Законом України від 7 грудня 1990 року № 533-XII "Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування", Законом України від 25 грудня 1974 року "Про державний нотаріат", постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 "Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР", Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та іншими нормативними актами.
За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.
Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.
За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.
До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.
Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.
На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.
Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).
Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.
Аналіз вищенаведених норм закону дає підстави стверджувати, що покійні ОСОБА_7 та ОСОБА_6 набули за життя право власності на будинковолодіння, розташоване по АДРЕСА_1 .
Згідно частин 5 статті 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов`язується з її прийняттям, як майнового права, зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину (статті 1296, 1297 ЦК) та не здійснив його державної реєстрації (ст. 1299 ЦК).
Таким чином, оскільки іншим чином, окрім звернення до суду, захистити своє набуте в порядку спадкування право власності на майно спадкодавця не можливо, а також з метою забезпечення належної реалізації права власності, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 524, 529, 548, 549 ЦК УРСР, ст. 1268 ЦК України, ст. ст. 4, 5, 12, 13, 81, 89, 90, 95, 258-259, 264-265, 268, 280-281 Цивільного процесуального кодексу України,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третьої особи Сколівської міської ради Стрийського району Львівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_8 , право власності на1/4 частку будинковолодіння, а саме: на 1/4 частку житлового будинку, позначеного у технічному паспорті літерою «А-2», який складається з 5-ти житлових кімнат житловою площею 101,7 кв.м., загальною площею 171.6 кв.м., 1/4 частку житлового будинку, позначеного у технічному паспорті літерою «Ж-1», який складається з 3-ох житлових кімнат житловою площею 35,4 кв.м., загальною площею 66,0 кв.м. та 1/4 частку господарських будівель і споруд (сарай літера «В», убиральня літера «Г», навіс літера «Е», огорожа №2, ворота №4, хвіртка №5, колодязь літера «к»), що знаходиться по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_7 , котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_8 , право власності на3/8 частки будинковолодіння, а саме: на 3/8 частки житлового будинку, позначеного у технічному паспорті літерою «А-2», який складається з 5-ти житлових кімнат житловою площею 101,7 кв.м., загальною площею 171.6 кв.м., 3/8 частки житлового будинку, позначеного у технічному паспорті літерою «Ж-1», який складається з 3-ох житлових кімнат житловою площею 35,4 кв.м., загальною площею 66,0 кв.м. та 3/8 частки господарських будівель і споруд (сарай літера «В», убиральня літера «Г», навіс літера «Е», огорожа №2, ворота №4, хвіртка №5, колодязь літера «к»), що знаходиться по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_6 , котра померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання заяви про його перегляд чи апеляційної скарги на таке рішення, якщо заяву про перегляд заочного рішення чи апеляційну скаргу не було подано.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений у разі пропуску з інших поважних причин.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається безпосередньо до Сколівського районного суду Львівської області.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Львівського апеляційного суду.
Учасники справи:
Позивачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_8 .
Відповідач: ОСОБА_2 , адреса місця проживання: АДРЕСА_2 .
Відповідачка: ОСОБА_3 , адреса місця проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП відсутній.
Відповідачка: ОСОБА_4 , адреса місця проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_9 .
Відповідачка: ОСОБА_5 , адреса місця проживання: АДРЕСА_5 .
Суддя