Дата документу 06.09.2022 Справа № 554/5682/22
Номер провадження 2/554/3025/2022
06 вересня 2022 року м.Полтава
Суддя Октябрського районного суду м. Полтави Шевська О.І., розглянувши в порядку загального провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Житлово - будівельний кооператив «Вчитель» про визнання осіб, що втратили право користування житловим приміщенням,-
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа ЖБК «Вчитель» про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_1 .
В обґрунтування своїх позовних вимог зазначила, що вона є власником квартири АДРЕСА_2 , на підставі договору купівлі продажу від 22.04.2021 року посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Соляник А.В. Вказала, що після оформлення договору купівлі продажу, звернулася ЖБК «Вчитель» та їй стало відомо , що в даній квартирі зареєстровані невідомі їй особи: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Головою кооперативу було повідомлено, що вказані особи не проживають в даній квартирі більше 20 років та не мають до неї ніякого відношення.
У судове засіданні позивач не зявилася, адвокат позивача ОСОБА_4 подала до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримала та прохала їх задовольнити.
Відповідачі, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце судового засідання, у судове засідання не з`явилися, причини своєї неявки суду не повідомили, відзив на позов не надали.
Представник третьої особи ЖБК «Вчитель» в судове засідання не зявився, повідомлений про дату та час судового засідання, пояснення суду не надав.
Згідно ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, якщо відповідач не з`явився без поважних причин або без повідомлення причини, не подав відзив, а позивач не заперечує проти такого вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. З цих підстав суд, відповідно до ст.ст. ч.4 ст. 223, 280 ЦПК України, розглянув справу у заочному порядку та ухвалив рішення.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира адресою АДРЕСА_1 , що під906 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 22.04.2021 року №253985568.
Відповідно до довідки ЖБК «Вчитель» від 01.11.2021 року за №24 виданої ОСОБА_1 станом на 01.11.2021 року в помешканні за адресою АДРЕСА_1 зареєстровано дві особи ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .
Відповідно до акту складеного мешканцями будинку та завіреного головою ЖБК «Вчитель» відповідачі не проживають в квартирі АДРЕСА_2 з 2002 року, в квартирі відсутнє їх майно і особисті речі.
Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, що слідує зі змісту ст. 391 ЦК України.
Згідно ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Статтею 150 ЖК України встановлено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно п. 4 ч.1 ст. 57 СК України особистою приватною власністю дружини, чоловіка є житло, набуте нею, ним за час шлюбу внаслідок його приватизації відповідно до Закону України України «Про приватизацію державного житлового фонду».
Конституцією України у ст.41 та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року №475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2,4,7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, вчиняти щодо свого майна будь-які угоди,відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. При цьому, на зміст права власності не впливають місце проживання власника, місце його реєстрації та місце знаходження майна. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Оскільки відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за місцем реєстрації у квартирі АДРЕСА_2 не проживають більше трьох років, власних речей не зберігають, що підтверджено зібраними по справі доказами, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_2 є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Згідно ч. 1, п. 1 ч.2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача.
Враховуючи, що позов ОСОБА_1 задоволено у повному обсязі, суд приходить до висновку про стягнення з відповідача на користь позивача судового збору у сумі992.40 грн.
Керуючись ст.41 Конституції України, ст.150 ЖК України, ст. 16, 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст.12, 81, 133,137,141, 223, 229, 247, 263,265, 268, 280, 354 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Житлово - будівельний кооператив «Вчитель» про визнання осіб, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , такими, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_2 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати по справі у вигляді судового збору у сумі 992.40 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду шляхом подання протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заяви про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ідентифікаційний номер облікової картки платників податків - НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер облікової картки платників податків - не відомий.

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер облікової картки платників податків - не відомий.

Третя особа: - Житлово-будівельний кооператив «Вчитель», адреса місця знаходження: м.Полтава,вул.Київське шосе, 84.

Суддя О.І.Шевська