Справа № 676/4571/22
Номер провадження 2/676/1935/22
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви та відкриття провадження в справі

07 вересня 2022 року м. Кам`янець-Подільський

Суддя Кам`янець Подільського міськрайонного суду Хмельницької області Бондар О.О., розглянувши матеріали за позовом

ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до

ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ),

ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ) про скасування державної реєстрації та витребування квартири, -

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про скасування державної реєстрації та витребування квартири.

Позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, що Позивачка на підставі Договору від 01.08.2007 року відбудувала втрачену історичної забудову по АДРЕСА_4 та фактично побудувала житловий будинок загальною площею 643,9 кв.м. (житлова площа 307,7 кв.м.), зареєструвавши своє право владності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Не зважаючи на викладене, ОСОБА_2 на підставі Декларації про готовність об`єкта до експлуатації №ХМ18 від 14.03.2012 року у житловому будинку ОСОБА_1 зареєстрував в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на квартиру під номером АДРЕСА_5 загальною площею 256,7 кв.м. (житлова площа 108,6 кв.м.), при цьому присвоївши будинку іншу поштову адресу: АДРЕСА_6 . Водночас, Кам`янець-Подільською міською радою не присвоювалася нерухомому майну в місті Кам`янець-Подільський адреса: квартира АДРЕСА_7 . За наявною у Позивача інформацією, Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Хмельницькій області не реєструвалася Декларація №ХМ18 від 14.03.2012 року. Також, Позивачка повідомляє суд, що у неї відсутні будь які правовідносини із ОСОБА_2 щодо житлового будинку площею 643,9 кв.м. або його частини, який знаходиться в АДРЕСА_4 . Таким чином, вважає, що ОСОБА_2 протиправно здійснив реєстрацію за собою права власності на вищезгадану квартиру, адже дозвільних документів на будівництво не отримував, фактичного будівництва будинку не здійснював та з декларацією про готовність об`єкта до експлуатації у державні органи не звертався, після чого відчужив її на користь ОСОБА_3 . У зв`язку із чим просить скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_7 , номер запису про право власності: 46888887 та витребувати на користь ОСОБА_1 з володіння ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_7 .

Також, при подачі позову представником позивача було заявлено клопотання про витребування доказів, а саме копії документів, а саме: завірену копію реєстраційної справи на нерухоме майно - квартиру під номером АДРЕСА_8 та копії документів, виготовлені з електронної реєстраційної справи, шляхом друку за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав та завірену копію договору купівлі продажу №301, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 щодо квартири під номером АДРЕСА_7 та копії документів, на підставі яких нотаріусом посвідчено даний договір.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст. 175, 177 ЦПК України і вимог щодо підсудності.

Враховуючи вимоги ЦПК України розгляд справи слід проводити за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Відповідно до ч. 6, 7 ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Згідно п. 7 ч. 2 ст. 187 ЦПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначаються результат вирішення заяв і клопотань позивача, що надійшли разом із позовною заявою, якщо їх вирішення не потребує виклику сторін;

Суд вважає, що клопотання представника позивача про витребування доказів слід задовольнити, оскільки дані докази мають значення для вирішення спору та вирішення питання про їх витребування не потребує виклику сторін.

Керуючись ст. 84, 175, 177, 187, 260 ЦПК України, -

у х в а л и в:

Прийняти позовну заяву і відкрити провадження по справі.

Розгляд справи слід проводити за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін.

Призначити по справі підготовче судове засідання в залі суду на 29 вересня 2022 року о 11 годині 00 хвилин за адресою: м. Кам`янець Подільський, вул. Шевченка, 29, кабінет № 1, про що повідомити осіб, які беруть участь у справі.

Відповідачу надати суду письмовий відзив на позов в строк не менше п`ятнадцяти днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі, в порядку ст. 191 ЦПК України.

Зобов`язати приватного нотаріуса Рибака Степана Йосиповича (місцезнаходження: 32302, Хмельницька область, м. Кам`янець-Подільський, вул. Лесі Українки, 27) надати суду до 28 вересня 2022 року належним чином завірену копію договору купівлі продажу №301, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 щодо квартири під номером АДРЕСА_7 та копії документів, на підставі яких нотаріусом посвідчено даний договір.

Зобов`язати Управління державної реєстрації Кам`янець-Подільської міської ради (код , місцезнаходження: майдан Відродження, 1, м. Кам`янець-Подільський, Хмельницька область, 30302) надати суду до 28 вересня 2022 року належним чином завірену копію реєстраційної справи на нерухоме майно - квартиру під номером АДРЕСА_8 та копії документів, виготовлені з електронної реєстраційної справи, шляхом друку за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав.

Учасники можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет : http://kpm.km.court.gov.ua

Копію ухвали надіслати особам, які беруть участь у справі, відповідачу (-чам), також копію позовної заяви з копіями поданих документів.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду Хмельницької області Бондар О.О.