Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/5558/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.09.2022 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Кашуби А.В.,

за участю секретаря Чернянчук К.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ; третя особа - державний нотаріус Виноградівського районного нотаріального округу Боричок К.В., про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

08.11.2021 р. позивач звернувся в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько - ОСОБА_4 . Після смерті останнього відкрилась спадщина, до складу якої входить земельна ділянки площею 0,0691 га в АДРЕСА_1 , а також житловий будинок з надвірними спорудами за вищевказаною адресою.

Для оформлення спадщини він звернувся до нотаріальної контори, але отримав відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи. По справі існують інші спадкоємці, а саме дружина померлого та мати позивача: ОСОБА_2 , яка не заперечує, щодо визнання за сином спадкового майна. У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просив суд визнати за ним право власності на вказаний будинок та земельну ділянку.

Ухвалою Виноградівського районного суду Закарпатської області від 09.09.2022 року до участі у справі у якості співвідповідача залучено ОСОБА_3 , який є сином померлого та спадкоємцем першої черги поряд із сторонами.

В судове засідання позивач не з`явився, однак надав письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримав, обставини вказані в позовній заяві підтвердив.

Відповідачі до суду не з`явилися, проте надали письмові заяви в яких просили слухати справу у їх відсутності.

Третя особа до суду не з`явилась, хоча про день, час та місце слухання справи повідомлена належним чином. Клопотань про перенесення розгляду справи до суду не надходило.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 01.07.2011 року виконавчим комітетом Дротинської сільської ради Виноградівського районну Закарпатської області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №15 (а.с.7). Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 , що підтверджується копією довідки виконкому Дротинської сільської ради №352 від 18.10.2021 року (а.с.8). До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок та вбиральня (а.с.19-21), які оцінені Виноградівським районним БТІ на загальну суму 185 728 грн. (а.с.18).

Також до складу спадщини входять земельна ділянка:

- площею 0,0691 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована в АДРЕСА_1 , що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ЯИ №010489, виданого 05.11.2009 року на підставі рішення №217 21-ї сесії 5-го скликання Дротинської сільської ради від 24.08.2009 року (а.с.10). Відповідно до копії довідника показників нормативно грошової оцінки земель населених пунктів, ціна даної земельної ділянки становить 54 637,37 грн.

Оригінал державного акту, зі слів позивача було втрачено.

Заповіт спадкодавцем не складався.

Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого державним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу Боричок К.В. №319/01-16 від 24.11.2021 року, встановлено, що після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , була заведена спадкова справа №526/2011, копія якої долучена до матеріалів справи.

Родинні зв`язки між спадкодавцем та спадкоємцем підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 11.08.1979 року, де ОСОБА_4 записаний батьком ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.6).

У зв`язку з тим, що в документах, що знаходяться в матеріалах справи (копії свідоцтва про народження позивача та копії свідоцтва про смерть спадкодавця) є розбіжності в прізвища спадкодавця - « ОСОБА_5 » та « ОСОБА_6 », що пов`язано із невірним перекладом даного прізвища. Спираючись на те, що без встановлення факту родинних відносин неможливо встановити коло спадкоємців, що порушує права позивача на спадщину. Користуючись тим, що судом при вирішенні даного питання не встановлено обставин, які б свідчили про наявність спору про право, у зв`язку з цим суд вважає за доцільне визнати, що ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є батьком ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку, передбаченому ст. 315 ЦПК України.

По справі існують інші спадкоємці, а саме дружина померлого та мати позивача ОСОБА_2 та брат ОСОБА_3 , які не заперечують проти визнання за позивачем права власності на спадкове майно, про що подано до суду відповідні заяви.

ОСОБА_2 27.12.2011 року подала до нотаріуса письмову заяву про відмову від своєї частини у спадковому майні на користь ОСОБА_1 (а.с.30).

В судовому засіданні встановлено, що позивач звертався до органів нотаріату з заявою про прийняття спадщини, однак йому було відмовлено у оформленні спадщини через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця, ОСОБА_4 , у зв`язку з чим він не може успадкувати його, й отримати свідоцтво про право на спадкування за законом.

Ці обставини суд встановив на підставі належних в справі документів, а саме: копій свідоцтв про смерть та народження, технічного паспорту, копії державного акту, витягу з довідника по оцінці землі, копії довідок Дротинської сільської ради, інших документів.

Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходяться на приватизованій земельній ділянці, у зв`язку з чим має статус садиби відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України.

Судом також враховано, що технічний паспорт на спадковий будинок складено 05.11.2021 року - тобто після смерті ОСОБА_1 . З цього приводу позивач зазначив, що за допомогою оформленого технічного паспорту він намагалася отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як йому повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за ним права власності, оскільки цього не достатньо.

У зв`язку з цим позивач звернувся з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.

Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та земельна ділянка, підлягають державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за законом.

Згідно матеріалів незакінченої спадкової справи №526/2011 встановлено, що ОСОБА_1 своєчасно, 27.12.2011 року, звернувся до Виноградівської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за батьком.

Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , у зв`язку з тим, що його права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно.

Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Беручи до уваги, що позивач, як спадкоємець першої черги за законом, має право на набуття всіх прав, після смерті свого батька ОСОБА_4 , а також те, що він має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, однак не зміг його отримати з незалежних від нього причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити.

Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивача в порядку спадкування за законом на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , загальною площею 136,9 кв.м. житловою площею 49 кв.м., а також земельну ділянку площею 0,0691 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за вищевказаною адресою, оскільки останній прийняв їх в порядку спадкування відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на житловий будинок та земельні ділянки.

Видача свідоцтва про право на спадкування за законом на житловий будинок та земельні ділянки не відбулась, зважаючи на відсутність на ім`я спадкодавця належним чином оформлених свідоцтва про право власності на житловий будинок та державного акту встановленого зразку, оскільки останній був втрачений.

Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна.

Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах.

На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 210, 259, 263-265, 273, п.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок (загальна площа 136,9 кв.м., житлова площа 49 кв.м.) та вбиральню, ворота, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які оцінені на загальну суму 185 728 грн., що належали ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 0,0691 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована в АДРЕСА_1 та належала ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ЯИ №010489, виданого 05.11.2009 року на підставі рішення №217 21-ї сесії 5-го скликання Дротинської сільської ради від 24.08.2009 року Приблизна оціночна вартість 54 637,37 грн.

Зобов`язати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за ним нерухомого майна.

Судові витрати в справі, а саме: 2 403 грн. 66 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1 , який сплатив їх при поданні позову.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийА. В. Кашуба