Ухвала

02 вересня 2022 року

м. Київ

справа № 607/13723/20

провадження № 61-7942ск22

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Лідовця Р. А. (суддя-доповідач), Воробйової І. А., Черняк Ю. В.,

розглянув касаційну скаргу ОСОБА_1 , яка подана її представником - адвокатом Покотилом Юрієм Володимировичем, на додаткове рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 31 березня 2022 року та постанову Тернопільського апеляційного суду від 06 липня 2022 рокуу справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Стадникової, 9» до ОСОБА_1 , третя особа - Державний реєстратор Завалівської сільської ради Підгаєцького району Тернопільської області Кухаришин Василь Васильович, про зобов`язання усунути перешкоди у користуванні технічним поверхом багатоквартирного житлового будинку шляхом приведення технічного поверху у попередній стан з відновленням до нього доступу до моменту реконструкції квартири, скасування рішення державного реєстратора та скасування записів про реєстрацію змін об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2020 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Стадникової, 9» (далі - ОСББ «Стадникової, 9») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , третя особа - Державний реєстратор Завалівської сільської ради Підгаєцького району Тернопільської області Кухаришин В. В., про зобов`язання усунути перешкоди у користуванні технічним поверхом багатоквартирного житлового будинку шляхом приведення технічного поверху у попередній стан з відновленням до нього доступу до моменту реконструкції квартири, скасування рішення державного реєстратора та скасування записів про реєстрацію змін об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 05 квітня 2021 року, залишеним без змін постановою Тернопільського апеляційного суду від 14 грудня 2021 року, позов ОСББ «Стадникової, 9» задоволено.

Зобов`язано ОСОБА_1 усунути ОСББ «Стадникової, 9» перешкоди у користуванні технічним поверхом багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_1 шляхом приведення технічного поверху у попередній стан з відновленням до нього доступу до моменту реконструкції квартири АДРЕСА_2 .

Скасовано рішення державного реєстратора Завалівської сільської ради Підгаєцького району, Тернопільської області Кухаришина В. В. від 05 травня 2020 року № 52145706 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 011 запис про реєстрацію зміни до розділу 05 травня 2020 року державної реєстрації, внесені державним реєстратором Завалівської сільської ради Підгаєцького району, Тернопільської області Кухаришин В. В. за індексним номером рішення 52145706.

Скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про зміни щодо об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 011 до запису про право власності, внесені державним реєстратором Завалівської сільської ради Підгаєцького району, Тернопільської області Кухаришин В. В. 05 травня 2020 року щодо підстав для державної реєстрації: звіт про проведення технічного обстеження, виданий 13 вересня 2019 року, видавник ФОП ОСОБА_2 , технічний паспорт, серія та номер 988, виданий 13 вересня 2019, видавник ФОП ОСОБА_2 .

Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

Додатковим рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 31 березня 2022 року, залишеним без змін постановою Тернопільського апеляційного суду від 06 липня 2022 року, заяву ОСББ «Стадникової, 9» про ухвалення додаткового рішення у справі задоволено.

Внесено зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 011, а саме змінено площу об`єкта квартири АДРЕСА_3 на загальну площу 84 кв. м, житлову - 43,1 кв. м.

У серпні 2022 року до Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду надійшла касаційна скарга ОСОБА_1 , яка подана її представником - адвокатом Покотилом Ю. В., на додаткове рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 31 березня 2022 року та постанову Тернопільського апеляційного суду від 06 липня 2022 року,в якій заявник, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить оскаржувані судові рішення судів попередніх інстанцій скасувати та ухвалити нове судове рішення про відмову у задоволенні заяви ОСББ «Стадникової, 9» про ухвалення додаткового рішення.

Частиною третьою статті 3 ЦПК України визначено, що провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Підстави касаційного оскарження судового рішення визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.

Відповідно до абзаців першого, другого пункту 5 частини другої статті 392 ЦПК України у касаційній скарзі повинно бути зазначено підставу (підстави), на якій (яких) подається касаційна скарга з визначенням передбаченої (передбачених) статтею 389 цього Кодексу підстави (підстав). У разі подання касаційної скарги на підставі пункту 1 частини другої статті 389 цього Кодексу в касаційній скарзі зазначається постанова Верховного Суду, в якій викладено висновок про застосування норми права у подібних правовідносинах, що не був врахований в оскаржуваному судовому рішенні.

Згідно із частиною восьмою статті 394 ЦПК України в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.

Підставою касаційного оскарження зазначених судових рішень ОСОБА_1 вказує неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме застосування апеляційним судом норм права без урахування висновку щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладеного у постановах Великої Палати Верховного Суду від 05 червня 2018 року у справі № 338/1801/17, від 11 вересня 2018 року у справі № 905/1926/17, від 30 січня 2019 року у справі № 569/17272/15-ц та постановах Верховного Суду від 23 червня 2020 року у справі № 906/516/19, від 23 червня 2020 року у справі № 905/633/19, від 23 червня 2020 року у справі № 922/2589/19, від 30 червня 2020 року у справі № 922/3130/19, від 14 липня 2020 року у справі № 910/8387/19, від 20 серпня 2020 року у справі № 916/2464/19, від 03 вересня 2020 року у справі № 914/1201/19, від 28 жовтня 2020 року у справі № 910/10963/19, що передбачено пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.

Касаційна скарга ОСОБА_1 , подана її представником - адвокатом Покотилом Ю. В., у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підставу касаційного оскарження, передбачену пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.

Ураховуючи наведене, касаційне провадження у цій справі слід відкрити.

Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження у справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Стадникової, 9» до ОСОБА_1 , третя особа - Державний реєстратор Завалівської сільської ради Підгаєцького району Тернопільської області Кухаришин Василь Васильович, про зобов`язання усунути перешкоди у користуванні технічним поверхом багатоквартирного житлового будинку шляхом приведення технічного поверху у попередній стан з відновленням до нього доступу до моменту реконструкції квартири, скасування рішення державного реєстратора та скасування записів про реєстрацію змін об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, за касаційною скаргою ОСОБА_1 , яка подана її представником - адвокатом Покотилом Юрієм Володимировичем, на додаткове рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 31 березня 2022 року та постанову Тернопільського апеляційного суду від 06 липня 2022 року.

Витребувати з Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області цивільну справу № 607/13723/20.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк

до 03 жовтня 2022 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді: Р. А. Лідовець

І. А. Воробйова

Ю. В. Черняк