Провадження № 2/521/323/22
У Х В А Л А

14 вересня 2022 року

Малиновський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Гуревського В.К.

за секретаря - Федорової А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Одесі заяву ОСОБА_1 про залучення до участі у справі третьої особи та витребування доказів у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , за участю третьої особи: Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, про встановлення меж та порядку користування земельною ділянкою,-

в с т а н о в и в :

До Малиновського районного суду м. Одеси звернувся з позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , за участю третьої особи: Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, в якому просить: визначити порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , з урахуванням висновку про проведення земельно-технічної експертизи; виділити у користування ОСОБА_2 земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з урахуванням висновку про проведення земельно-технічної експертизи; встановити межі земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з урахуванням висновку про проведення земельно-технічної експертизи, посилаючись на таке.

З 29 жовтня 2019 року ОСОБА_2 на праві власності належить житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці площею 120 кв.м., за фактичним використанням, право власності (користування) на яку не зареєстровано. З метою набуття права власності на земельну ділянку у встановленому законом порядку, яка розташована під будинком, позивач звернувся до ТОВ «УКРЛЕНДКОНСАЛТИНГ» з замовленням на виконання топографо-геодезичних робіт на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 . Однак йому було надано лист за вих. № 539 від 27 серпня 2020 року, що виконати вище зазначені роботи не має можливості, оскільки частково відсутній доступ до земельної ділянки. Відповідачі фактично не йдуть на спілкування, не надають доступу для огляду та здійснення замірів земельної ділянки, аби в подальшому позивач зміг приватизувати земельну ділянку, яка перебуває в його користуванні. Отже, відповідна поведінка з боку відповідачів створють йому перешкоди у користуванні його земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 , які полягають: в неможливості повного доступу до його земельної ділянки та оформлення в подальшому права власності на земельну ділянку, у зв`язку з чим позивач змушений звернутися до суду за захистом своїх прав.

ОСОБА_1 надав до суду заяву, за якою просив: залучити до участі у справі в якості 3-ї особи на боці відповідачів ОСОБА_6 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ; витребувати з Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради (м. Одеса, вул. Черняховського, 6) матеріали реєстраційної справи з документами, які послужили підставою для їх реєстрації щодо об`єкта нерухомого майна, розташованого по АДРЕСА_2 та об`єкта нерухомого майна, розташованого по АДРЕСА_1 ; Витребувати з КП «БТІ» ОМР (м. Одеса, вул. Троїцька, 23) відомості станом на 31.12.2012 року про осіб, за якими було зареєстровано право власності на домоволодіння, розташоване по АДРЕСА_2 та копії документів, що стали підставою для реєстрації прав власності.

В обґрунтування поданої заяви посилався на такі обставини.

За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, технічної

документації та технічного висновку, наданих ОСОБА_2 на обґрунтування своїх

вимог вбачається, що домоволодіння

АДРЕСА_2 є об`єктом права спільної часткової власності.

Домоволодіння складається з кількох житлових будинків літ. «А» (у складі літ.

«А-1ж» + « А2-1ж); літ. «В»; літ. «У» та надвірних господарських споруд, розташованих

на земельній ділянці, що перебуває у спільному користуванні і на якій встановлені

фактичні обмеження щодо право проходу кожним до свого житла.

За фактичними даними та за даними Державного реєстру прав на нерухоме майно житловий будинок літ. «В» перебуває у власності (у відповідній частці) і фактичному володінні та користуванні ОСОБА_1 ; житловий будинок літ. «У» та частка житлового будинку літ. «А-1ж» перебуває у власності ОСОБА_3 ; житловий будинок у частці літ. «А2-1ж» перебуває у власності і фактичному володінні та користуванні ОСОБА_6 .

Відомості про те, що ОСОБА_3 у встановлений законом спосіб передала права на житловий будинок літ. «У» відсутні. Тому право власності на житловий будинок літ. «У» набуто ОСОБА_7 незаконно, що виключає законність виділу цього об`єкту у самостійне домоволодіння з присвоєнням нової адреси ( АДРЕСА_1 ), і розпорядження цим суб`єктом вказаним об`єктом.

Заявник вказує, що він ніколи не чинив перешкод ОСОБА_2 у користуванні земельною ділянкою, яка перебуває у спільному користуванні, в тому числі і щодо встановлення меж користування і допуску будь-яких організацій для визначення меж та проведення топографічних та геодезичних досліджень.

Вважає, що ОСОБА_2 не у повній мірі визначився з усіма учасниками процесу, які зобов`язані бути залучені до участі у справі в якості відповідачів, зокрема відсутні необхідні докази для проведення експертного дослідження на предмет встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Заяву просив розглянути за його відсутність та відсутність його представника, з метою повного та всебічного з`ясування обставин по справі.

Представник позивача ОСОБА_2 адвокат Савенко Л.А. надала до суду клопотання про відкладення судового засідання, посилаючись на те, що у зв`язку воєнним станом на даний час вона перебуває за межами України, атому не може прибути в судове засідання.

Суд вважає, що навіть в умовах воєнного стану, за відсутності активних бойових дій на території м. Одеси та Одеської області, суд взмозі розглянути заяву співвідповідача про залучення до участі у справі третьої особи та витребування доказів.

Дослідивши заяву, розглянувши матеріали справи, суд вважає заявлені вимоги такими, що підлягають задоволенню з метою повного та всебічного з`ясування обставин по справі, вказані докази безпосередньо стосуються предмету спору.

Відповідно до ч. 1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Згідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Керуючись ст. ст. 53, 76-84 Цивільного процесуального кодексу України, СУД

У Х В А Л И В :

Залучити до участі у справі ОСОБА_6 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , та є співвласником спірного майна, в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідачів за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , за участю третьої особи: Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, про встановлення меж та порядку користування земельною ділянкою.

Визначити третій особі п`ятнадцятиденний строк на подання пояснень щодо позову, виклавши свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову.

Витребувати з Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради (м. Одеса, вул. Черняховського, 6) матеріали реєстраційної справи з документами, які стали підставою для їх реєстрації щодо об`єкта нерухомого майна, розташованого по АДРЕСА_2 та об`єкта нерухомого майна, розташованого по АДРЕСА_1 .

Витребувати з КП «БТІ» ОМР (м. Одеса, вул. Троїцька, 23) відомості станом на 31.12.2012 року про осіб, за якими було зареєстровано право власності на домоволодіння, розташоване по АДРЕСА_2 та копії документів, що стали підставою для реєстрації прав власності.

Ухвалу суду для виконання направити до Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради (м. Одеса, вул. Черняховського, 6), Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради (вул. Троїцька, 25, м. Одеса, 65048, тел. (048-701-17-96).

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

СУДДЯ В.К. Гуревський