Справа №333/3666/22
Провадження №2-з/333/101/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 серпня 2022 року м. Запоріжжя Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Варнавської Л.О., розглянувши заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЧУМАЧЕНКА №43" в особі голови Бобрович Максима Володимировича про забезпечення доказів,

В С Т А Н О В И В:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЧУМАЧЕНКА №43" в особі голови Бобровича Максима Володимировича звернулось до суду із заявою про забезпечення доказів, а саме:

- вжити заходи забезпечення доказів до подання позову шляхом витребування з Шостої запорізької державної нотаріальної контори (адреса : 69104, Запорізька обл., місто Запоріжжя, ВУЛИЦЯ ЧУМАЧЕНКА, будинок 25 Б) відомостей з Єдиного реєстру заповітів та спадкових справ щодо факту смерті ОСОБА_1 а також відомості про особу/осіб яка/які звертались із заявою про вступ у спадщину у разі його смерті, яка складається з квартири АДРЕСА_1 .

- вжити заходи забезпечення доказів до подання позову шляхом витребування Управління реєстрації місця проживання Департаменту реєстрації міської ради (адреса : 69063, м.Запоріжжя, вул. Жуковського, 6.36) щодо осіб зареєстрованих у квартирі АДРЕСА_1 .

Заяву обґрунтовує тим, що Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку під назвою ОСББ «ЧУМАЧЕНКА 43» має намір звернутись до суду із позовною заявою про стягнення заборгованості за оплату послуг по утриманню будинку з власника квартири АДРЕСА_1 . На теперішній час Заявник має відомості із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та його складової частини щодо об`єкту нерухомого майна де зазначено, що власником вищезазначеного об`єкту нерухомості є - ОСОБА_1 .

Однак, за наявною інформацією станом на час звернення із вищезазначеною заявою про забезпечення доказів ОСОБА_1 помер, а у квартирі АДРЕСА_1 проживають інші особи, що дає підстави вважати, що належним відповідачем у разі звернення до суду мають бути саме вони.

Не усі власники житлових приміщень, які входять до складу ОСББ «ЧУМАЧЕНКА 43» у повному обсязі виконують рішення зборів співвласників та вимоги Закону.

Так, власник квартири АДРЕСА_2 яким є у відповідності до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та його складової частини щодо об`єкту нерухомого майна ОСОБА_1 , має несплачену заборгованість за спожиті послуги за період часу з грудня 2019 року по червень (включно) 2022 року, що є порушенням зобов`язання, яке виникло на підставі Статуту, рішень зборів співвласників а також Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

З метою встановлення належних відповідачів по справі, представником Заявника - адвокатом Щербиною К.В. було направлено адвокатські запити до відділу реєстрації фізичних осіб по Комунарському району та до Південно-Східного міжрегіонального управління юстиції (м.Дніпро) Шоста запорізька нотаріальна контора м. Запоріжжя, на які так і не надійшли відповіді, що унеможливлює встановлення обставин, які є необхідними для правильного вирішення позову.

За таких обставин Заявник має право звернутись до суду за захистом свого порушеного права а саме, по стягненню заборгованості на оплату послуг за утримання будинку.

Зазначену заяву передано у провадження судді Варнавської Л.О.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до таких висновків.

Відповідно до ст.84 ч.4 ЦПК України суд може витребувати докази також до подання позову як захід забезпечення доказів у порядку, встановленому статтями 116 -118 ЦПК України.

Згідно з ч. 1 ст.116 ЦПК України суд за заявою учасника справи або особи, яка може набути статусу позивача, має забезпечити докази, якщо є підстави припускати, що засіб доказування може бути втрачений або збирання або подання відповідних доказів стане згодом неможливим чи утрудненим.

Відповідно до ч. 2 цієї статті, способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням, заборона вчиняти певні дії щодо доказів та зобов`язання вчинити певні дії щодо доказів. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів, визначені судом.

Відповідно до 3 ст.116ЦПК України заява про забезпечення доказів може бути подана до суду як до, так і після подання позовної заяви.

Як вбачається із поданої заяви, Голова ОСББ "ЧУМАЧЕНКА №43" Бобрович М. В. має намір подати до суду позовну заяву про стягнення заборгованості за оплату послуг по утриманню будинку з власника квартири АДРЕСА_1 .

Згідно Інформації із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та його складової частини щодо об`єкту нерухомого майна де зазначено, що власником вищезазначеного об`єкту нерухомості є - ОСОБА_1 .

Враховуючи зазначене, суд вважає, що заява про забезпечення доказів підлягає задоволенню, оскільки у Голови ОСББ "ЧУМАЧЕНКА №43" Бобровича М.В. відсутні правові підстави та можливість самостійно встановити, до кого має бути пред`явлений позов про стягнення заборгованості за спожиті послуги.

Крім викладеного, суд вважає за необхідне роз`яснити заявнику, що відповідно до ч. 5 ст. 116 ЦПК України, у разі подання заяви про забезпечення доказів до подання позовної заяви заявник повинен подати позовну заяву протягом десяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення доказів.

У разі неподання позовної заяви у зазначений строк, повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження суд скасовує ухвалу про вжиття заходів забезпечення доказів не пізніше наступного дня після закінчення такого строку або постановлення судом ухвали про повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження. Якщо ухвала про забезпечення доказів на момент її скасування була виконана повністю або частково - отримані судом докази (показання свідків, висновки експертів тощо) не можуть бути використані в іншій справі.

Керуючись ст. ст. 116-118, 247, 258-260 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЧУМАЧЕНКА №43" в особі голови Бобрович Максима Володимировича про забезпечення доказів задовольнити.

Витребувати Шостої запорізької державної нотаріальної контори (адреса : 69104, Запорізька обл., місто Запоріжжя, ВУЛИЦЯ ЧУМАЧЕНКА, будинок 25 Б) відомостей з Єдиного реєстру заповітів та спадкових справ щодо факту смерті ОСОБА_1 а також відомості про особу/осіб яка/які звертались із заявою про вступ у спадщину у разі його смерті, яка складається з квартири АДРЕСА_1 .

Витребування з Управління реєстрації місця проживання Департаменту реєстрації міської ради (адреса: 69063, м.Запоріжжя, вул. Жуковського, 6.36) інформацію щодо осіб зареєстрованих у квартирі АДРЕСА_1 .

Ухвала може бути оскаржена до Запорізького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала підлягає негайному виконанню. Оскарження ухвали про забезпечення доказів не зупиняє її виконання.

Суддя Комунарського районного суду

м.Запоріжжя Л.О. Варнавська