Провадження №2/521/1609/22
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
25 серпня 2022 року Малиновський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді - Мурзенко М.В.,
при секретарі - Корнієнко Л.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Одеси в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-
У листопаді 2021 року до Малиновського районного суду м. Одеси звернулась з позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому просить суд визнати ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .
Свій позов позивач обґрунтовує тим, що 11 вересня 2021 року на підставі договору купівлі продажу №213 від 11.09.2021 року, ОСОБА_1 стала власником квартири під АДРЕСА_2 . Право власності на квартиру, зареєстровано у порядку згідно чинного законодавства України, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11.09.2021 року за № 274383403. Позивачу стало відомо від Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради, що в квартирі якої вона є власником зареєстрований Відповідач. позивач дізналась від продавця за договором купівлі продажу №213 від 11.09.2021 року, що відповідач це син колишнього власника квартири, який продав їй майно, а вона в свою чергу продала його позивачу. Таким чином на сьогоднішній день відповідач зареєстрований хоча і не проживає у квартирі під АДРЕСА_2 власником якої є позивача. Відповідач не сплачує витрати по утриманню житлового приміщення, не є членом сім`ї позивача, будь-які договірні зобов`язання між сторонами відсутні. Крім того, позивач для встановлення факту не проживання відповідача звернулася до Керуючої Компанії «Сервіс плюс», яка обслуговую їх будинок, про що відповідно було складено акт-підтвердження від 26.10.2021 року у присутності сусідів позивача ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про те що відповідач не проживає у вищезазначеній квартирі більше 5 років. У зв`язку з вище викладеним позивач вимушений звернутись до суду з даним позовом.
Ухвалою судді Малиновського районного суду м.Одеси від 29.11.2021 року по цивільній справі було відкрито провадження в порядку загального позовного провадження та призначено справу до судового розгляду у підготовчому судовому засіданні на 12.01.2022 року.
Ухвалою судді Малиновського районного суду м.Одеси від 12.01.2022 року по справі було закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 22.02.2022 року.
Позивачка в судове засідання не з`явилась, через канцелярію суду подала заяву, в якій просила суд справу слухати за її відсутності, також, вказала, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, та просить їх задовольнити.
Відповідач в судові засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, шляхом направленням повісток на адресу місця реєстрації, причини неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву не подав.
За таких обставин суд, зі згоди позивача, ухвалює заочне рішення, згідно до ст.280 ЦПК України.
Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що на підставі договору купівлі продажу №213 від 11.09.2021 року, ОСОБА_1 стала власником квартири під АДРЕСА_2 . Право власності на квартиру, зареєстровано у порядку згідно чинного законодавства України, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11.09.2021 року за № 274383403. (а.с.6-9)
З відомостей про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні/будинку за №ІІІ-231201-ю/л, наданих Департаментом надання адміністративних послуг Одеської міської ради, у квартирі АДРЕСА_2 , з 21.08.1998 р. зареєстрований відповідач ОСОБА_2 . (а.с.10)
З акту-підтвердження від 26.10.2021 року складеного та посвідченого Керуючою Компанією «Сервіс плюс» у присутності сусідів позивача ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , вбачається, що про те що відповідач - ОСОБА_2 не проживає у АДРЕСА_2 більше 5 років. (а.с.11)
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Враховуючи, що в матеріалах справи відсутні докази на підтвердження поважності причин відсутності відповідача понад встановлені законом строки, суд доходить висновку про обґрунтованість позовних вимог та про їх задоволення.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» рішення суду, що набрало законної сили, яким особу було визнано втратившим право користування приміщенням, є самостійною підставою для зняття такої особи з реєстрації місця проживання, прийняття судом окремого рішення з цього питання законом не вимагається, у зв`язку із чим суд не вбачає підстав для встановлення порядку виконання рішення у справі.
Керуючись ст. ст. 4, 5, 12, 13, 81, 89, 133, 258-259, 268, 280 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивачем рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду в загальному порядку в тридцятиденний строк.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільно-процесуальним Кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.