Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.08.2022 Справа №607/5528/22

Провадження 2/607/2142/2022

м. Тернопіль

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Кунець Н.Р.

за участі секретаря судового засідання Крупи О.А.

позивача ОСОБА_1

представника позивача адвоката Кушнірчук В.М.

третьої особи ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі судових засідань Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах якої діє адвокат Кушнірчук Віталій Михайлович до Великогаївської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 , про зміну адреси житлового будинку,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 в інтересах якої діє адвокат Кушнірчук В.М.звернулася до суду з позовом до відповідача Великогаївської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 , про зміну адреси житлового будинку.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначила, що вона є власником будинку АДРЕСА_1 . Так, право власності на ј частки даного житлового будинку позивачка набула на підставі рішення виконавчого комітету Великоберезовицької селищної ради від 26.06.2007 №75, а ѕ частки на підставі рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 28.12.2007 у справі №2-7318/07, яким за нею визнано право власності на спадкове майно. Зазначає, що під час реєстрації права власності на житловий будинок відбулось дублювання номера належного їй житлового будинку та житлового будинку, який належить її сусіду, ОСОБА_2 , оскільки обом будинкам присвоєно номер « АДРЕСА_1 , при чому такий номер їй житлового будинку присвоєно помилково. У зв`язку із чим 18.04.2022 позивач звернулась до Великогаївської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області із заявою, в якій просила здійснити коригування адреси житлового будинку площею 76,9 кв.м., належного їй на праві власності, та присвоїти даному будинку номер « АДРЕСА_1 . Разом з тим, листом від 27.04.2022 відповідачем було фактично відмовлено їй у коригуванні адреси житлового будинку площею 76,9 кв.м., належного їй на праві власності і присвоєнні даному будинку номеру « АДРЕСА_1 та роз`яснено необхідність звернення до суду.

Враховуючи вищевикладене, з метою уникнення можливої плутанини при ідентифікації об`єктів нерухомості та визначення місця їх розташування на місцевості, пов`язаної із дублюванням номерів житлових будинків, належних їй та ОСОБА_2 , позивач просить, змінити адресу житлового будинку, загальною площею 76,9 кв.м. належного ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на присвоїти даному будинку номер « АДРЕСА_1 .

Ухвалою Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 06.05.2022 відкрито провадження у справі за правилами загального провадження.

01.06.2022 судом зареєстровано відзив на позовну заяву поданий представником відповідача Великогаївської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, із змісту якого вбачається, що листом від 27.04.2022 за № 379 ОСОБА_1 було відмовлено у коригування поштової адреси по АДРЕСА_1 , оскільки 10.07.2021 набрала чинності постанова КМУ від 07.07.2021 №690 «Порядок присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна» та відповідно до пункту 52 Порядку, у разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктами державної чи комунальної власності та не підпадають під випадки, зазначені у пункті 50 цього Порядку, зміна, коригування адреси здійснюються на підставі рішення суду.

Ухвалою Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 11.07.2022, залучено до участі справі, у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 .

Протокольною ухвалою суду від 29.08.2022 постановленою в судовому засіданні без виходу в нарадчу кімнату закрито підготовче провадження у даній справі та призначено розгляд справи по суті.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила задовольнити з підстав викладених у позовній заяві.

У судовому засіданні представник позивача - адвокат Кушнірчук В.М. позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив задовольнити з підстав викладених у позовній заяві.

Представник відповідача Великогаївської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області в судове засідання не з`явився, хоча про день та час слухання справи неодноразово повідомлявся належним чином. Про причини своєї неявки суд не повідомив, заяв про відкладення розгляду справи не подавав. У відзиві на позов представник відповідача просив розглядати позовну заяву за наявними матеріалами справи та прийняти рішення на розсуд суду.

Третя особа ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнав та просив позов задовольнити, оскільки вважає, що при оформленні права власності його сусідки ОСОБА_1 була допущена помилка у нумерації адреси місця знаходження її будинковолодіння, оскільки під номером АДРЕСА_2 .

Суд вважає, що відповідач про дату та час розгляду справи повідомлений належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомив, а тому відповідно до ст. 223 ЦПК України, справу слід вирішити на підставі наявних доказів.

Заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши та оцінивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з огляду на наступне:

Згідно технічного паспорта складеного 25.11.1991 житловий будинок площею 76,9 кв. м, що знаходиться за по АДРЕСА_1 та власником якого є ОСОБА_3 , значиться під номером «15».

Відповідно до довідки № 4020 виданої 01.08.2007 Виконавчим комітетом Великоберезовицької селищної ради, будинковолодіння, яке розташоване в АДРЕСА_1 рахується за померлим ОСОБА_4 . Станом на 01.07.1990 членами колгоспного двору були: голова двору померлий ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 ; дочка ОСОБА_5 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ; зять ОСОБА_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_3 ; внучка ОСОБА_1 , 1996 р.н.

Згідно довідок №5789, №5793, №5794 від 28.11.2007, виданих Виконавчим комітетом Великоберезовицької селищної ради, на день смерті ОСОБА_4 в будинку по АДРЕСА_1 проживали ОСОБА_5 ; ОСОБА_3 ; ОСОБА_1 . На день смерті ОСОБА_3 в будинку проживали: ОСОБА_5 та ОСОБА_1 . На день смерті ОСОБА_5 в будинку проживала ОСОБА_1 .

Рішенням Тернопільського міськрайонного суду від 28.12.2007, визнано за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно, що складається з ѕ частин житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 , що належали померлим ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 .

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_2 від 22.02.2008, виданого Великоберезовицької селищною радою, ј частки домоволодіння, загальною площею, 76,9 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №17850048 від 22.02.2008 ОСОБА_1 , належить право власності житловий будинок АДРЕСА_1 .

Як вбачається з технічного паспорта виготовленого Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації 18.10.2007, житловий будинок власником якого є ОСОБА_1 , знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №719710, ОСОБА_1 на підставі рішення сесії Великоберезовицької селищної ради від 26.12.2008 № 554 є власником земельної ділянки площею 0,2140 га за адресою: АДРЕСА_1 , цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер земельної ділянки 030010254, земельна ділянка суміжна із земельною ділянкою ОСОБА_2 по межі від літ Г до літ А.

Відповідно до договору купівлі продажу жилого будинку від 25.05.2000, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Василишин С.Й., зареєстрованого в реєстрі за № 3390, ОСОБА_6 продав, а ОСОБА_2 купив належний ОСОБА_6 жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 .Березовицької селищної Ради Тернопільського району Тернопільської області.

Із реєстраційного посвідчення виданого Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації 22.06.2000 вбачається, що цілий житловий будинок з надвірними побудованими і спорудами, розташований в АДРЕСА_1 Великоберезовицької сільської ради народних депутатів зареєстровано за ОСОБА_2 .

Відповідно до договору купівлі продажу земельної ділянки від 25.05.2000, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Василишин С.Й., зареєстрованого в реєстрі за № 3393, ОСОБА_6 продав, а ОСОБА_2 купив належну ОСОБА_6 земельну ділянку площею 0,232 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в с. Кип`ячка В.Березовицької селищної Ради Тернопільського району Тернопільської області. Вказана земельна ділянка розташована суміжно із землями гр.. Погодика М по межі позначеній від літ Г до літ А.

18.04.2022 року, ОСОБА_1 звернулась до Великогаївської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області із заявою у якій просила, з метою впорядкування правовстановлюючих документів на належний їй житловий будинок, уникнення дублювання адрес житлових будинків, належних їй та її сусіду ОСОБА_2 , а також можливих непорозумінь, пов`язаних із таким дублюванням, здійснити коригування адреси житлового будинку площею 76, 9 кв.м., належного їй ОСОБА_1 та присвоїти даному будинку номер « АДРЕСА_1 .

Листом Великогаївської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області №379 від 27.04.2022, ОСОБА_1 було повідомлено, що відповідно до абзацу 1 пункту 52 постанови КМУ від 07.07.2021 №690 «Порядок присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна», у разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є суб`єктом державної чи комунальної власності та не підпадають під випадки, зазначені у пункті 50 цього Порядку, зміна, коригування адреси здійснюється на підставі рішення суду.

Ухвалою Тернопільського окружного адміністративного суду від 08.04.2022, закрито провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до Великогаївської сільської ради, третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_1 про зобов`язання вчинити дії.

Згідно відповідей Великогаївської сільської ради № 599 від 20.06.2022, на адвокатський запит ОСОБА_7 від 10.06.2022 та № 654 від 29.06.2022 на запит суду, відповідно до Погосподарської книги за 1996 - 2000 роки с. Кип`ячка Тернопільського району Тернопільської області житловий будинок загальною площею 76,9 кв.м. в АДРЕСА_3 належав ОСОБА_3 (голова двору) та членам двору ОСОБА_5 (дружина), ОСОБА_8 (дочка). У погосподарській книзі за 2001 - 2005 роки с. Кип`ячка Тернопільського району Тернопільської області житловий будинок загальною площею 76,9 кв.м. в с. Кип`яка, значиться вже адресою АДРЕСА_1 , голова двору ОСОБА_3 (голова двору), члени двору ОСОБА_5 (дружина), ОСОБА_8 (дочка). В подальшому у всіх погосподарських книгах житловий будинок загальною площею 76,9 кв.м. в с. Кип`яка, значиться за адресою АДРЕСА_3 . Дублювання номера будинковолодіння належного ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 з номером будинковолодіння відповідно до Погосподарських книг за вказаною адресою відбувається з іншою особою ОСОБА_2 . Інформація щодо помилки у зазначенні номера місця знаходження земельної ділянки - АДРЕСА_1 , при видачі 20.12.2009 Державного акту на земельну ділянку серії ЯК № 719710, щодо права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,2149 га, кадастровий номер 030010254, з цільовим призначенням для будівництва жилого будинку, господарських будівель та споруд, по АДРЕСА_1 в сільській раді відсутня.

Згідно ст. 41 Конституції України та ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч.1,2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

До 2013 року реєстрація права власності на майно проводилася в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, який зараз є архівною складовою частиною Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав).

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», відносини у сфері містобудівної діяльності регулюються Конституцією України, Цивільним, Господарським і Земельним кодексами України, цим Законом, законами України «Про Генеральну схему планування території України», «Про основи містобудування», «Про архітектурну діяльність», «Про комплексну реконструкцію кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду», «Про землеустрій», іншими нормативно-правовими актами.

Відповідно до ч.ч.1-5 ст.26-3 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" від 17.02.2011 №3038-VI (далі Закон №3038-VI), адресою об`єкта нерухомого майна (далі - адреса) є унікальна структурована сукупність реквізитів, що використовуються для ідентифікації об`єкта та визначення місця його розташування на місцевості.

Присвоєння адрес об`єктів нерухомого майна затверджується Кабінетом Міністрів України. Порядок не може передбачати обов`язок фізичних та юридичних осіб щодо отримання будь-яких дозволів, погоджень або інших документів дозвільного характеру, а також повноважень державних органів, органів місцевого самоврядування, їхніх посадових осіб, підприємств, установ, організацій, утворених такими органами, видавати зазначені документи.

Постановою Кабінету Міністрів України № 690 від 07.07.2021 затверджено Порядок присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, відповідно до п. 52 якого визначено, що у разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктами державної чи комунальної власності та не підпадають під випадки, зазначені у пункті 50 цього Порядку, зміна, коригування адреси здійснюються на підставі рішення суду.

Відповідно до ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Отже, враховуючи положення п. 52 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, наразі, єдиним органом, уповноваженим на зміну адреси об`єкта нерухомого майна у разі її дублювання є суд.

Статтею 15 Цивільного кодексу України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно з ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджанням своїм майном.

Як встановлено в судовому засіданні та підтверджено записами технічного паспорта складеного 25.11.1991 та записами Погосподарської книги за 1996 - 2000 роки с. Кип`ячка Тернопільського району Тернопільської області, житловий будинок загальною площею 76,9 кв.м. в АДРЕСА_3 належав ОСОБА_3 (голова двору) та членам двору ОСОБА_5 (дружина), ОСОБА_8 (дочка). Тож при проведенні первинної інвентаризації домоволодіння, житловий будинок позивача ОСОБА_1 знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .

Однак у подальшому при видачі Великоберезовицькою селищною радою, ОСОБА_1 свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_2 від 22.02.2008, на ј частку домоволодіння, загальною площею, 76,9 кв.м., адресу будинковолодіння вказано: АДРЕСА_1 .

При видачі відповідачем, як уповноваженим органом відповідного правового акту свідоцтва серії НОМЕР_2 від 22.02.2008 про право власності ОСОБА_1 на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_1 , не враховано, що об`єкту нерухомого майна належного гр. ОСОБА_2 вже присвоєно ідентичний адресний номер, згідно реєстраційного посвідчення виданого Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації 22.06.2000 про право власності ОСОБА_2 на цілий житловий будинок з надвірними побудованими і спорудами, розташований в АДРЕСА_1 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №178038259 від 20.08.2019, ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 . підстава виникнення права власності свідоцтво про право власності НОМЕР_2 від 22.02.2008, видане Великобірківською Великоберезовицькою селищною радою на підставі рішення виконкому №75 від 26.06.2007; рішення Тернопільського міськрайонного суду від 28.12.2007 у справі №2-7318/07.

Враховуючи те, що за правовстановлюючими документами існує подвійна реєстрація під ідентичним номером АДРЕСА_1 різних об`єктів нерухомого майна, належних позивачеві ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , а зміна чи корегування існуючої адреси можлива лише на підставі рішення суду, суд вважає, що порушені права позивача підлягають захисту, а саме шляхом зміни існуючої адреси належного ОСОБА_1 житлового будинку, загальною площею 76,9 кв.м. з адреси: АДРЕСА_1 на адресу: АДРЕСА_3 .

Згідно вимог ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу свої вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

За нормами ч. 1 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Зважаючи на викладене та враховуючи з`ясовані обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, суд приходить до висновку позовні вимоги позивача підлягають задоволенню повністю.

Куруючись ст. 4,11,12,13,76-81,89,141,265,268 ЦПК України, на підставі Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Постанови Кабінету міністрів України №690, ст.15,16, 391 ЦК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 в інтересах якої діє адвокат Кушнірчук Віталій Михайлович до Великогаївської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 , про зміну адреси житлового будинку задовольнити повністю.

Змінити адресу належного ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) житлового будинку, загальною площею 76,9 кв.м. з адреси: АДРЕСА_1 на адресу: АДРЕСА_3 .

Стягнути з Великогаївської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області на користь ОСОБА_1 992 ( дев`ятсот дев`яносто дві) гривні 40 коп. судових витрат понесених на сплату судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 30 серпня 2022 року.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса місця реєстрації: с. Кип`ячка Тернопільського району Тернопільської області, 47742.

Представник позивача: адвокат Кушнірчук Віталій Михайлович, свідоцтво про право зайняття адвокатською діяльністю серії ТР №000177 від 10.05.2017, АДРЕСА_4 .

Відповідач: Великогаївська сільська рада Тернопільського району Тернопільської області, код ЄДРПОУ: 04394875, адреса місця знаходження: вул. Галицька, 47, с. Великі Гаї, Тернопільського району Тернопільської області, 47722.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 , адреса місця проживання: АДРЕСА_1 .

Головуючий суддяН. Р. Кунець