Рішення

Іменем України

15 серпня 2022 року

смт Краснопілля

Справа № 578/181/22

провадження № 2/578/85/22

Краснопільський районний суд Сумської області в складі головуючого судді КОСАР А. І. з секретарем судового засідання ЛИТВИН А. В.

розглянув у підготовчому судовому засіданні в смт Краснопілля Сумської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу

за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в особі їх представника адвоката ДЕМ`ЯНЕНКО Наталії Петрівни до Краснопільської селищної ради Сумської області

про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування,

та установив:

Історія справи

(I.) Вимоги позивачів та їх обґрунтування

1.1. ОСОБА_3 та ОСОБА_4 через представника /далі також позивачі, представник позивачів/ звернулися до суду з позовом до Краснопільської селищної ради Сумської області, в якому просили визнати за ними право власності на 1/3 та 2/3 частину відповідно майна у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1 , по праву спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 .

1.2. Позов мотивували тим, що вони є спадкоємцями за законом і спадщину прийняли в установленому законом порядку, проте отримати Свідоцтво про право на спадщину за законом на домоволодіння не можуть у зв`язку з відсутністю державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомості. З цих підстав приватний нотаріус відмовив їм у вчиненні нотаріальної дії у видачі Свідоцтва на право власності на спадщину за законом у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказане майно. Житловий будинок побудований у 1965 році і до 05.08.1992 не передбачалася процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності. Земельна ділянка, на якій розташована нерухомість, передана спадкодавцю у приватну власність за рішенням виконкому сільської ради від 20.10.1993. Інший спадкоємець донька ОСОБА_6 відмовилась від прийняття спадщини в установлений законом термін на користь спадкоємця позивача ОСОБА_2 . Спадщина залишається не прийнятою, її вартість становить 44240, 00 грн. В житловому будинку самочинна реконструкція не проводилась. На переконання позивачів їх право на спадщину порушено і підлягає судовому захисту.

(II.) (Заяви, клопотання позивача, відповідача:

2.1. 22.02.2022 представник позивачів подала клопотання про витребування доказів.

/ас 11-12/

2.2. 18.07.2022, 15.08.2022 представник позивачів надала заяву про розгляд справи за її відсутності із повним підтриманням позовних вимог.

/ас 74,87/

2.3. 06.07.2022, 15.08.2022 представник відповідача надала заяву про розгляд справи за її відсутності із визнанням позовних вимог.

/ас 73, 86/

(ІІІ.) Стислий виклад позицій позивача, відповідача

У судове засідання сторони не з`явилися.

3.1. Позивачів представляла адвокат ДЕМ`ЯНЕНКО Наталія Петрівна, процесуальна позиція позов підтримує. Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю № 57 від 03.12.2012, Ордер СЕРІЯ ВМ № 1024487 від 21.02.2022/;

/ас 14-15, 87/

3.2. Відповідача представляла секретар селищної ради ЮХТА І. В., процесуальна позиція позов визнає повністю.

/ас 86/

(ІV.) Процесуальні дії у справі

4.1. 24.06.2022 суддя Краснопільського районного суду Сумської області /надалі по тексту також суддя, суд/ постановив ухвалу про прийняття позовної заяви ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в особі їх представника адвоката ДЕМ`ЯНЕНКО Наталії Петрівни, відкриття провадження у даній справі з розглядом справи у порядку загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 10:00 год. 18.07.2022. Суд також задовольнив клопотання представника позивачів і витребував від приватного нотаріуса Сумського районного нотаріального округу Сумської області ВАНГОРОДСЬКОГО В. В. копію спадкової справи після смерті ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Верхня Пожня Краснопільського району ( з 01.01.2021 Сумського району) Сумської області.

/ас 68-69/

4.2. 18.07.2022 підготовче засідання не відбулося у зв`язку з ненадходженням витребуваних документів.

4.3. 15.08.2022 суд постановив ухвалу з занесенням до протоколу судового засідання про розгляд справи у відсутність сторін.

4.4. Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України /далі також ЦПК/, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

/ас 75, 88//

(V.) Обставини справи

5.1. Судом досліджені наступні належні та допустимі докази в копіях /ас 22-59,75-78/: Свідоцтво про смерть ОСОБА_5 Серія НОМЕР_1 , інформація відділу «Центр надання адміністративних послуг» від 03.06.2021 №1-9/217, Свідоцтво про народження ОСОБА_1 НОМЕР_2 , Свідоцтво про народження ОСОБА_2 1V-УР№ 1943018, Спадкова справа № 560 від 05.09.2008 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 , ПОСТАНОВА приватного нотаріуса Сумського районного нотаріального округу Сумської області ВАНГОРОДСЬКОГО В. В. про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 17.02.2022 №182/02-31, витяги зі Спадкового реєстру №6858237 та № 68582383 від 17.02.2022, Рішення виконавчого комітету Краснопільської районної ради народних депутатів Сумської області від20.06.1990 №123 «Про оформлення прав власності на жилі будинки в сільській місцевості» на території Славгородської сільської ради та Додаток №1 до цього рішення, інформація щодо земельної ділянки Славгородського старостинського округу Краснопільської селищної ради Сумського району Сумської області від 25.01.2022 № 02-16/18, Довідка ДП «БТІ РЕГІОНАЛЬНА АГЕНЦІЯ ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ» КОМУНАЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ІНІЦІАТИВА" МИКОЛАЇВСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ № 724-1-10/21 від 18.10.2021, особовий рахунок № НОМЕР_3 погосподарського обліку за 2001-2005 роки, особовий рахунок № НОМЕР_4 погосподарського обліку за 2006-2010 роки, ВИТЯГ 1382 від 15.11.2021 з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічну інвентаризацію будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, Технічний паспорт будинку садибного типу за адресою: Сумська область, Сумський район, Краснопільська територіальна громада, с. Верхня Пожня (станом на 01.01.2021) , вулиця Конотопка, будинок №6, ЗВІТ ПРО ОЦІНКУ МАЙНА від 23.11.2021, з яких випливає наступне:

5.1.1. ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Велика Пожня Краснопільського району Сумської області померла гр. ОСОБА_8 , після смерті якої відкрилась спадщина на її майно.

5.1.2. ОСОБА_9 належить будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , побудований у 1965 році на відведеній для вказаної мети земельній ділянці, належним чином був зареєстрований органом місцевого самоврядування. Станом на 29.12.2012 в інвентаризаційній справі № А 000116611 відсутня інформація про державну реєстрацію об`єкта нерухомого майна. Вартість об`єкта нерухомості станом на 23.11.2021 становить 44 240, 00 грн.

5.1.3. Спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_5 є її діти ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_6 . ОСОБА_10 відмовилася від прийняття спадщини на користь своєї сестри ОСОБА_2 . ОСОБА_3 та ОСОБА_4 спадщину прийняли в установленому законом порядку. ПОСТАНОВОЮ приватного нотаріуса Сумського районного нотаріального округу Сумської області ВАНГОРОДСЬКОГО В. В. 17.02.2022 ОСОБА_11 та ОСОБА_12 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/3 та 2/частин відповідно житлового будинку АДРЕСА_1 , належний померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_9 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на майно.

/ас 39-40/

(VІ.) Національне законодавство

6.1. До часу набрання чинності Цивільним кодексом України 2003 року /далі також ЦК/ та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

6.2. Відповідно до абз. 60 п.3.3 Інструкції про проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 № 127 не належить до самовільного будівництва індивідуальні житлові будинки, садові, дачні будинки господарські /присадибні/ будинки і споруди, прибудови до них, що побудовані до 05 серпня 1992 року.

6.3. Постановою Кабінету Міністрів України від 05.08.1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення» (втратила чинність) було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва. Тобто, до 05 серпня 1992 року не передбачалася процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності. Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року житлових будинків вимогам законодавства, будівельним нормам та державним стандартам і правилам, зокрема, для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації (лист Державної архітектурно-будівельної інспекції України від 30 липня 2012 року).

6.4. Із Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах, селищах міського типу УРСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української УРСР 31.01.1966, погодженої заступником Голови Верховного Суду УРСР від 15.01.1966, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 № 56 вбачається, що державній реєстрації підлягали лише будинки та домоволодіння в межах міст і селищ міського типу, будинки ж, розташовані у селах реєстрації не підлягали.

6.5. На підставі статей1216,1217,1218 ЦК спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).

6.6. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилисявнаслідок його смерті.

6.7. У відповідності до ст. 1261 ЦК у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

6.8. Відповідно до чч. Першої та п`ятої статті 1268 ЦК, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

6.9. Згідно зі статтею 1296 ЦК, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

6.10. Відповідно до приписів статті41 Конституції України та пункту 2 частини першої статті З, статті 321 ЦК ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні.

6.11. Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

6.12. Відповідно до статті 328 ЦК, особи вправі набути право власності на підставах, що не заборонені законом і згідно зі статтею 392 ЦК, можуть звертатись до суду з позовом про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

6.13.Згідно положень пункту 9 частини першої статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності може бути проведена на підставі судового рішення щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

(VІІ.) Висновки суду

7.1. Відповідно до частини третьої статті 200 ЦПК, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

7.2. В силу частини четвертої статті 200 ЦПК, ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

7.3. Згідно з частиною четвертою статті 206 ЦПК, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

7.4. Установленим судом обставинам відповідають цивільні правовідносини, пов`язані із набуттям права власності на спадкове майно.

7.5. Право на спадщину є самостійним майновим правом, яке виникає на підставі факту її прийняття та підлягає захисту в передбачений законом спосіб, і через відмову нотаріуса у видачі спадкоємцю свідоцтва про право на спадщину, не може бути захищене в інший спосіб.

7.6. Житловий будинок вказаного домоволодіння побудований в 1965 році на відведеній для вказаної мети земельній ділянці та зареєстрований в Славгородській сільській раді в погосподарській книзі із наданням відповідної адресної частини, що підтверджується технічним паспортом домоволодіння.

7.7. Дані обставини у своїй сукупності свідчать про те, що житловий будинок та господарські споруди вказаного домоволодіння побудовані відповідно до діючого на час їх будівництва законодавства, належним чином були зареєстровані органом місцевого самоврядування і належали зареєстрованій та проживаючій в ньому станом на 1991 рік ОСОБА_13 на праві власності, відповідно до вимог законодавства, діючого на час будівництва вказаного домоволодіння.

7.8. Згідно з частиною другою статті 89 ЦПК жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

7.9. Таким чином,ЦПК допускає ухвалення рішення в підготовчому судовому засіданні і в правовідносинах, що виникли між сторонами відповідач позов визнав (див. пункт 2.2.), таке визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тобто приймається судом. в даному випадку наявні законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову в підготовчому судовому засіданні.

7.10. Враховуючи, що право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації і виникає з моменту державної реєстрації, відсутність належно оформлених правовстановлюючих документів на нерухоме майно у померлого спадкодавця унеможливлює спадкоємцеві - позивачу по справі оформити свідоцтво про право на спадщину, суд дійшов висновку про задоволення позову у відповідності до заявлених вимог.

(VІІІ.) Розподіл судових витрат

8.1. Питання про розподіл судових витрат не вирішувалось.

Керуючись стст. 200, 206, 258, 259, 264, 265, 268, 272, 352, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

Ухвалив:

1. Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в особі їх представника адвоката ДЕМ`ЯНЕНКО Наталії Петрівни до Краснопільської селищної ради Сумської області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_14 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_5 , право власності на 1/3 частину житлового будинку (літера А-1 за планом), 1965 року побудови з прибудовою (літера а за планом), 1980 року побудови, тамбуром ( літера а1 за планом), 1990 року побудови, загальною площею 63.2 кв. м., житловою площею 25.0 кв. м., кухні (літера Б за планом), 1985 року побудови, гаража ( літера В за планом) 1990 року побудови, сарая ( літера Г за планом), 1980 року побудови, погрібу ( літера п/г за планом), 1975 року побудови, воріт з хвірткою ( №1 за планом), воріт з хвірткою ( №2 за планом), огорожі (№3 за планом), адреса об`єкта: АДРЕСА_1 , по праву спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

3. Визнати за ОСОБА_15 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_6 , право власності на 2/3 частини житлового будинку (літера А-1 за планом), 1965 року побудови з прибудовою (літера а за планом), 1980 року побудови, тамбуром ( літера а1 за планом), 1990 року побудови, загальною площею 63.2 кв. м., житловою площею 25.0 кв. м., кухні (літера Б за планом), 1985 року побудови, гаража ( літера В за планом) 1990 року побудови, сарая ( літера Г за планом), 1980 року побудови, погрібу ( літера п/г за планом), 1975 року побудови, воріт з хвірткою ( №1 за планом), воріт з хвірткою ( №2 за планом), огорожі (№3 за планом), адреса об`єкта: АДРЕСА_1 , по праву спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

4. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

5. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

6. У зв`язку з оголошенням у судовому засіданні лише вступної та резолютивної частини судового рішення строк подання апеляційної скарги обчислюється з дня складення повного судового рішення.

7. Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарженняна рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

8. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до Сумського апеляційного суду або через Краснопільський районний суд Сумської області.

9. Складання повного рішення суду відкладено на десять днів.

10. З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

11. Інформація про сторони та інших учасників справи:

12. Позивач 1: ОСОБА_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_5 ,

13. Позивач 2: ОСОБА_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ; РНОКПП НОМЕР_6 .

14. Представник позивача ОСОБА_16 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7 , місце знаходження: АДРЕСА_4 /Ордер Серії ВМ № 1020015; Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю № 57 від 03.12.2012.

15. Відповідач: Краснопільська селищна рада Сумської області: вулиця Мезенівська, номер будинку 2, селище міського типу Краснопілля, Сумський район, Сумська область, 42400, .

16. Повне рішення суду складено 24 серпня 2022 року.

Суддя А. І. КОСАР