У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.08.2022 Справа №607/22060/21

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

у складі:

головуючого Ромазан В.В.

за участю секретаря Безручко Т.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі клопотання представника ОСОБА_1 адвоката Вароди Павла Борисовича про призначення судової земельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю.

Заявлені вимоги позивач мотивує тим, що вона є власником Ѕ частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 та земельної ділянки для будівництва та обслуговування вказаного житлового будинку, площею 0,1500 га, а також земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства площею 0,1250 га. Власником іншої Ѕ частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами що знаходиться по АДРЕСА_1 була ОСОБА_3 . ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії 11-ТР №008801, виданого 03.11.1997 р. Великоберезовицькою селищною радою н/д, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 257, була також власником земельної ділянки для будівництва та обслуговування вказаного житлового будинку, площею 0,1500 га та земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства, площею 0,1250 га. Перед видачею ОСОБА_1 . Державного акта на право приватної власності на землю Серія 11-ТР № 008802 від 31.10.1997 р. на земельні ділянки для будівництва та обслуговування вказаного житлового будинку площею 0,1500 га та для ведення особистого підсобного господарства площею 0,1250 га, їх межі при встановленні в натурі (на місцевості) були погоджені суміжним землекористувачем ОСОБА_3 , якою претензій та зауважень не було заявлено. Перед видачею ОСОБА_3 . Державного акту на право приватної власності на землю серії 11-ТР № 008801 від 03.11.1997 р. на земельні ділянки для будівництва та обслуговування вказаного житлового будинку площею 0,1500 га та для ведення особистого підсобного господарства площею 0,1250 га, їх межі при встановленні в натурі (на місцевості) були погоджені суміжним землекористувачем ОСОБА_1 , якою претензій та зауважень не було заявлено. 31.03.2008 р. на підставі договору дарування, укладеного між ОСОБА_3 і ОСОБА_2 , останній став власником Ѕ частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 та земельної ділянки для будівництва та обслуговування вказаного житлового будинку, кадастровий номер :02:002:1295 площею 0.1500 га. а також земельних ділянок для ведення особистого підсобного господарства загальною площею 0.2750 га (кадастрові номери :02:002:1296 площею 0.0590 га, :02:002:1334 площею 0.0660 га. В 2008 році Тернопільською регіональною філією Центру ДЗК виготовлено Технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку на основі цивільно-правової угоди кадастрові номери :02:002:1295 (площею 0,1500 га); :02:002:1296 (площею 0,0590 га); :02:002:1334 (площею 0,0660 га); загальна площа 0,275 га., гр. ОСОБА_4 , на території смт. Велика Березовиця. Із актів встановлення (відновлення) меж всіх земельних ділянок в натурі (на місцевості), закріплення їх межовими знаками та передачу власнику на зберігання від 03.04.2008 p., слідує, що кожна із вказаних ділянок відповідає змісту цивільно-правової угоди про перехід права власності на земельну ділянку; площа, розміри, цільове призначення, та інше не змінилися і підлягає переоформленню право власності. Проте, після цього, ОСОБА_4 виготовив Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), на підставі якої змінив площу і межі своїх земельних ділянок, які зміщені в сторону земельних ділянок ОСОБА_1 , чим спричинено накладання і порушено права позивачки.

Від представника позивача ОСОБА_1 адвоката Вароди П.Б. надійшло клопотання про призначення у даній справі судової земельно-технічної експертизи з метою необхідності з`ясування обставин порушення меж та накладення спірних земельних ділянок, відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки, яке він просить розглянути без участі сторони позивача. Перед експертом просить поставити запитання: 1) Чи порушенні межі земельних ділянок з кадастровим номером :02:002:1295, площею 0,1542 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), та з кадастровим номером :02:002:1296 площею 0,0590 га для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 , які належать на праві приватної власності ОСОБА_2 , відповідно до правовстановлюючих документів на ці земельні ділянки? 2) Чи накладаються земельні ділянки з кадастровим номером :02:002:1295 площею 0,1542 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), та з кадастровим номером :02:002:1296 площею 0,0590 га для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 , які належать на праві приватної власності ОСОБА_2 , на земельну ділянку площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), та 0,1250 га для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 , які належать на праві приватної власності ОСОБА_1 , відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки?

Крім цього, представник відповідача ОСОБА_2 - адвокат Вербіцька М.В. також подала клопотання про те, що сторона відповідача не заперечує щодо призначення земельно-технічної експертизи, заявленого позивачем, проте, вважає за необхідне поставити питання перед експертом під час її проведення: Чи накладаються земельні ділянки площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), та 0,1250 га для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 , які належать на праві приватної власності ОСОБА_1 , із суміжним земельними ділянками, які межують з цими земельними ділянками та належать іншим землевласникам відповідно до правовстановлюючих документів та даних із Кадастрової карти України ? Зазначене клопотання просить розглянути без її участі.

Враховуючи, що для всестороннього, повного та об`єктивного вирішення справи необхідні спеціальні знання, суд вважає за доцільне призначити у даній справі судову земельно-технічну експертизу.

Провадження у справі на час проведення даної експертизи слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 103 105, 139, 260 261, 353 355 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача задовольнити.

Призначити у даній справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз на вирішення яких поставити наступні запитання:

1.Чи порушенні межі земельних ділянок з кадастровим номером :02:002:1295, площею 0,1542 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), та з кадастровим номером :02:002:1296 площею 0,0590 га для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 , які належать на праві приватної власності ОСОБА_2 , відповідно до правовстановлюючих документів на ці земельні ділянки?

2.Чи накладаються земельні ділянки з кадастровим номером :02:002:1295 площею 0,1542 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), та з кадастровим номером :02:002:1296 площею 0,0590 га для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 , які належать на праві приватної власності ОСОБА_2 , на земельну ділянку площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), та 0,1250 га для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 , які належать на праві приватної власності ОСОБА_1 , відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки?

3.Чи накладаються земельні ділянки площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), та 0,1250 га для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 , які належать на праві приватної власності ОСОБА_1 , із суміжним земельними ділянками, які межують з цими земельними ділянками та належать іншим землевласникам відповідно до правовстановлюючих документів та даних із Кадастрової карти України?

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Надати експерту можливість ознайомитися з матеріалами справи.

Попередню оплату за проведення експертизи покласти:

- за питання під номером 1 та номером 2 на ОСОБА_1 ;

- за питання під номером 3 на ОСОБА_2 .

Надати у розпорядження експерта наступні матеріали цивільної справи.

Зобов`язати ОСОБА_2 надати судовому експерту доступ до земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:1295, площею 0,1542 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Цивільну справу з усіма матеріалами направити до Тернопільського відділення КНІДСЕ з метою проведення судової земельно-технічної експертизи та надання відповідей на питання зазначені у ній.

Провадження в справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала може бути оскаржена до Тернопільського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Головуючий суддяВ. В. Ромазан