Справа № 713/431/22
Провадження №2/713/166/22
РІШЕННЯ

іменем України

08.08.2022 м. Вижниця

Вижницький районний суд Чернівецької області в складі: головуючого судді Кибич І.А., з участю секретаря судових засідань Андрюк О.Д., за участю представника позивачки ОСОБА_1 , за участю представника відповідачів ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Вижниця в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , де третьою особою є приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Войціховський Андрій Васильович, про визнання недійсними довіреності та договорів купівлі продажу, -

В С Т А Н О В И В:

Стислий виклад позиції позивача.

Позивачка ОСОБА_3 звернулась в суд з позовом про визнання недійсними довіреності та договорів купівлі продажу до відповідачів ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , де третьою особою є приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Войціховський А.В.

Просить визнати недійсною довіреність, посвідчену 30.12.2020 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Войціховським Андрієм Васильовичем, зареєстровану в реєстрі за №3833, №3834; визнати недійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, який розташований за адресою АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 , в інтересах якої діяла ОСОБА_4 , посвідчений 31 грудня 2020 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Войціховським Андрієм Васильовичем, зареєстровано в реєстрі за №3839; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,15 га., кадастровий номер земельної ділянки 732055300:01:003:1391, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 , в інтересах якої діяла ОСОБА_4 , посвідчений 31 грудня 2020 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Войціховським Андрієм Васильовичем, зареєстровано в реєстрі за №3841.

Свої позовні вимоги обґрунтувала наступним.

20.01.2022 року довідалась, що будинок, який розташований за адресою АДРЕСА_1 , власником якого вона була вибув з власності поза її волею. Від сина ОСОБА_7 довідалась, що належний будинок та земельна ділянка були відчужені шляхом укладення договору купівлі-продажу, які були укладені між ОСОБА_3 , в інтересах якої діяла ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

Зазначила, що 13.12.2020 року потрапила до Чернівецької лікарні швидкої медичної допомоги, центр невідкладної неврології, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 з діагнозом: «Внутрішньо мозковий субкортикальний крововилив у півкулю, Гіпертонічна хвороба ІІІст. З, КВР 4, ГПМК (13.12.2020) за геморагічним типом в басейні лівої СМА, виражений правобічний геміпарез, моторна афазія». Під час перебування у лікарні в тяжкому стані, ОСОБА_4 вирішила скористатись її безпорадним станом та заволодіти спірним майном. 30.12.2020 року раніше невідома їй особа ОСОБА_6 разом із ОСОБА_4 залучили приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Войціховського A.B. для посвідчення нібито від її імені і за її згодою довіреності на управління всім майном. Проте вказаних дій взагалі не потребувалось, так як 31.12.2020 року її виписували із лікарні, та за необхідності та бажання могла б самостійно здійснювати відчуження майна, проте такого не бажала. ОСОБА_6 не знає і ніколи не була з цією жінкою раніше знайома, а тому ОСОБА_6 є для неї абсолютно сторонньою особою. Будь-яких спільних знайомих або інтересів між нею та ОСОБА_6 - ніколи не було і не має, так як вони ніколи не були знайомі, будь-яких усних повноважень на заключення від її імені довіреності не надавала та не могла надавати. В цей же день - 30.12.2020 року приватний нотаріус Войціховський A.B. посвідчив довіреність, яку нібито вона видала, і згідно тексту якої від її імені і в її інтересах начебто діяла ОСОБА_6 , яка особисто і підписала цю довіреність. Приватний нотаріус, який нібито посвідчив вказану довіреність за межами свого робочого місця, взагалі не вказав будь-яких даних ОСОБА_6 , за якими б можна було ідентифікувати вказану фізичну особу. У довіреності зазначив, що особу ОСОБА_6 встановлено та посвідчено, проте ні дати народження, ні адреси реєстрації, ні РНОКПП у довіреності не зазначено. Те, що вказана довіреність дійсно була посвідчена та видана в Лікарні швидкої допомоги, де вона знаходилась станом на 30.12.2020 року, викликає розумний сумнів, оскільки в довіреності в графі де міститься підпис ОСОБА_6 надрукованими літерами зазначено «у зв`язку із хворобою за якої підписалась ОСОБА_6 », що свідчить про те, що нотаріус заздалегідь вказав невідому їй особу на бланку довіреності, ще до того, як нібито прибув до лікарні, проте жодних даних ОСОБА_8 не вказав. Фактично приватний нотаріус не перевіряв особу ОСОБА_6 . Крім того, у довіреності відсутня вказівка про те, що вказана довіреність була оголошена вголос та зрозуміла їй до підписання. Враховуючи хворобливий стан, вона не могла самостійно прочитати текст довіреності, а тому не знала і не могла знати на що нібито надає згоду, якби така згода дійсно надавалась.

Відповідно до тексту довіреності вказано, що вона видана ОСОБА_4 з метою розпорядження та управління всім нерухомим майном, належним ОСОБА_3 , яке розташоване в смт.Берегомет, Вижницького району Чернівецької області, в тому числі на відчуження її нерухомого майна за ціною на власний розсуд ОСОБА_4 .

Зазначила, що ніяких довіреностей на управління та розпорядження своїм майном - у лікарні не підписувала, приватного нотаріуса ОСОБА_9 не запрошувала та ніколи не бачила. Довіреність була видана та нібито підписана за її дорученням 30.12.2020 року, а 31.12.2020 року її виписали з лікарні. Тобто, об`єктивно у неї не було необхідності у видачі довіреності в умовах лікарні на сторонню особу. Вказана довіреність була використана відповідачами на наступний день після її видачі - тобто 31.12.2020 року - для позбавлення її єдиного майна та житла.

31.12.2020 року її виписали з лікарні та направили на амбулаторне лікування додому, куди її привіз молодший син. Будь-яких розмов з родичами щодо даної довіреності або щодо будинку до часу смерті чоловіка ОСОБА_10 не було в сім`ї. Після смерті чоловіка, а саме після ІНФОРМАЦІЯ_1 , її молодший син ОСОБА_11 разом зі своєю жінкою ОСОБА_4 та онукою ОСОБА_5 - виселили її з власної кімнати у будинку по АДРЕСА_1 - в окрему кімнату, яка взагалі не пристосована для проживання. А всі інші кімнати зачинили, чим перешкодили доступ до них та обмежили в користуванні власним майном. При цьому до неї ніхто не приходив на протязі декількох неділь та залишили без засобів існування. У зв`язку з чим змушена була звернутись до старшого сина ОСОБА_7 , який допоміг та повідомив про те, що її будинок відчужено, власником є її онука ОСОБА_5

31.12.2020 року реалізуючи умисел на заволодіння її майном, використовуючи недійсну підроблену довіреність, яку вона не видавала і не посвідчувала, ОСОБА_4 діючи на підставі довіреності нібито від її імені, уклала зі своєю донькою ОСОБА_5 договір купівлі-продажу майна - а саме будинку, який розташований в АДРЕСА_1 та земельної ділянки, кадастровий номер - :01:003:1391, на якій знаходиться будинок.

Внаслідок таких протиправних дій на підставі недійсної довіреності було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку належного ОСОБА_3 , посвідчений 31.12.2020 року, приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Войціховським A.B., серія та номер: 3839 та договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :01:003:1391 належної ОСОБА_3 , посвідчений 31.12.2020 року, приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Войціховським A.B., серія та номер: 3841.

Кошти, які вказані в договорах не отримувала, про укладення договорів купівлі-продажу не знала. Посилаючись на ст.215 ЦК України, вважає спірну довіреність та договори купівлі-продажу недійсними.

Відповідачка ОСОБА_5 позовні вимоги не визнала, надала письмовий відзив, в якому зазначила наступне.

Позивач ОСОБА_3 вказує, що приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Войціховський A.B. спільно з ОСОБА_6 та ОСОБА_4 30.12.2020 року скориставшись її, позивачки, безпорадним станом, яка знаходилась у лікарні в тяжкому стані, без її згоди оформили та посвідчили довіреність від її імені на управління всім майном, про що їй взагалі не було відомо. При цьому, вже в наступному реченні ОСОБА_3 вказує, що в оформленні такої довіреності не було потреби, бо її вже наступного дня, 31.12.2020 року виписали з лікарні та вона могла сама оформити всі необхідні документи. Фактично в цих двох реченнях позивач суперечить сама собі, бо особа не може бути одночасно в безпорадному і тяжкому стані, а вже наступного дня виписатись з лікарні та бути готовою самостійно вчиняти будь-які дії. Більше того, вказавши, що вона ніколи не бачила нотаріуса ОСОБА_9 , ОСОБА_6 та не надавала згоди на оформлення довіреності та на підписання цієї довіреності від її імені ОСОБА_6 , повідомляє суду завідомо неправдиві відомості так, як доручення було оформлено безпосередньо приватним нотаріусом Войціховським A.B. в Чернівецькій лікарні швидкої медичної допомоги за адресою м.Чернівці вул.Фастівська, 2, 30 грудня 2020 року, дієздатність та особа ОСОБА_12 були нотаріусом встановлені, і зафіксовано її волевиявлення про надання оспорюваної довіреності та на підписання її від імені позивача - ОСОБА_6 . В безпорадному стані ОСОБА_12 не перебувала, а внаслідок перенесеного інсульту, тобто внутрішньо мозкового крововиливу, в неї погано діяла права рука і тому вона не могла належним чином підписати довіреність. Саме це і викликало необхідність залучення сторонньої особи для підписання цього документу від її імені, відповідно до л. 6 розділу 3 Глави 1 «Порядку здійснення нотаріальних дій нотаріусами України». Що стосується заяви ОСОБА_12 про те, що вона не знайома з ОСОБА_6 та не надавала їй будь-яких повноважень на підписання від її імені довіреності, то на той час позивач перебувала на стаціонарному лікуванні і була обмежена в пересуванні та спілкуванні. Тому вона попросила її знайти та запросити в лікарню сторонню особу, яка би могла підписати оспорювану довіреність замість неї. Твердження ОСОБА_12 про те, що у довіреності відсутні дані, що встановлюють особу ОСОБА_6 , не свідчать про те, що особа не була встановлена. Жодним законодавчим актом не передбачено, що дані такої особи мають бути вказані безпосередньо у довіреності. Разом з тим, наскільки їй відомо, ОСОБА_6 перед відвідуванням лікарні та підписання довіреності була в офісі приватного нотаріуса Войціховського A.B., де її особа була встановлена та ксерокопія її паспорта та ідентифікаційного коду були залучені до матеріалів нотаріальної справи. Цим, також, пояснюється той факт, що прізвище, ім`я та по-батькові ОСОБА_6 було вказано в друкованому тексті довіреності, бо сам текст був виготовлений безпосередньо в офісі нотаріуса. Заява ОСОБА_12 про те, що вона внаслідок хворобливого стану не могла прочитати довіреність не відповідає дійсності і спростовується фактично самим позивачем, коли вона вказує, що вже наступного дня була виписана з лікарні та сама могла вчиняти будь-які дії. Юридичні наслідки надання цієї довіреності були ОСОБА_12 роз`яснені та зрозумілі, про що в тексті довіреності наявна відповідна відмітка. Письмовий та нотаріально завірений дозвіл на укладання договору купівлі-продажу нерухомого майна був наданий чоловіком позивачки - ОСОБА_10 , що також свідчить про те, що ОСОБА_12 не могло бути невідомо про укладання всіх вищевказаних правочинів.

Вважає, що позовні вимоги ОСОБА_12 взагалі жодним чином не доведені та не вказано жодного факту, який би спростовував укладання нею оспорюваного правочину. Просила відмовити в задоволенні позову.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_3 та її представник ОСОБА_1 позовні вимоги підтримали, посилались на обставини викладені в позові, просили позов задовольнити.

В судовому засіданні відповідачка ОСОБА_5 та представник ОСОБА_2 позовні вимоги не визнали, посилались на обставини викладені у відзиві, просили відмовити в задоволенні позову.

В судове засідання відповідачка ОСОБА_4 не з`явилась, належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи.

В судове засідання відповідачка ОСОБА_6 не з`явилась, належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи.

В судове засідання третя особа приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Войціховський А.В. не з`явився,належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.

Допитаний свідок ОСОБА_13 показав, що 30 грудня 2020 року був присутній при посвідченні довіреності у лікарні. У палаті був присутній нотаріус, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_14 та ОСОБА_6 , яка підписала довіреність від імені ОСОБА_3 , оскільки остання не могла підписати довіреність по стану здоров`я.

Суд, заслухавши позивачку ОСОБА_3 та її представника ОСОБА_1 , відповідачку ОСОБА_5 та представника відповідачів ОСОБА_2 , допитаного свідка, вивчивши та дослідивши матеріали справи, з`ясувавши всі фактичні обставини на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_3 є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

В силу ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів .

На підставі ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість: 1) керує ходом судового процесу; 2) сприяє врегулюванню спору шляхом досягнення угоди між сторонами; 3) роз`яснює у випадку необхідності учасникам судового процесу їхні процесуальні права та обов`язки, наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій; 4) сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом; 5) запобігає зловживанню учасниками судового процесу їхніми правами та вживає заходів для виконання ними їхніх обов`язків.

В силу ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд має право збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи лише у випадках, коли це необхідно для захисту малолітніх чи неповнолітніх осіб або осіб, які визнані судом недієздатними чи дієздатність яких обмежена, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Обґрунтовуючи підстави звернення з позовом до суду, позивачка ОСОБА_3 визначила спосіб для відновлення порушеного права, шляхом визнання недійсною довіреність, посвідчену 30.12.2020 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Войціховським Андрієм Васильовичем, зареєстровану в реєстрі за №3833, №3834, визнання недійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, який розташований за адресою АДРЕСА_1 , посвідчений 31 грудня 2020 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Войціховським Андрієм Васильовичем, зареєстровано в реєстрі за №3839, визнання недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,15 га., кадастровий номер земельної ділянки 732055300:01:003:1391, посвідчений 31 грудня 2020 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Войціховським Андрієм Васильовичем, зареєстровано в реєстрі за №3841, мотивуючи свою позицію тим, що відповідачі ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 скориставшись її хворобою 30 грудня 2020 року використовуючи недійсну підроблену довіреність, яку вона не видавала і не посвідчувала, уклали договори купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки належні ОСОБА_3 , які 31.12.2020 року, посвідчені приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Войціховським A.B., серія та номер: 3839 та серія та номер: 3841. Зазначила, що належне їй майно вибуло з володіння поза її волею, доручення на продаж належного їй майна не давала.

На підтвердження позивачкою ОСОБА_3 позовних вимог, надано наступні докази:

Виписка із медичної карти стаціонарного хворого №12594 від 31.12.2020 року з даних якого вбачається, що ОСОБА_3 в період з 13.12.2020 року по 31.12.2020 року перебувала на стаціонарному лікуванні у Чернівецькій лікарні швидкої медичної допомоги, центр невідкладної неврології, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , з діагнозом: «Внутрішньо мозковий субкортикальний крововилив у півкулю, Гіпертонічна хвороба ІІІст. З, КВР 4, ГПМК (13.12.2020) за геморагічним типом в басейні лівої СМА, виражений правобічний геміпарез, моторна афазія». Після лікування стан хворої покращився: наросла сила в правих кінцівках, дещо покращилась мова, зменшилось головокружіння, головний біль. Виписана додому у відносно задовільному стані для продовження лікування амбулаторно.

Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта №299287068 від 13.02.2022 року з даних якого вбачається наступне:

власником земельної ділянки площею 0,15 га, яка розташована в смт.Берегомет, Вижницького району Чернівецької області, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 732055300:01:003:1391 є ОСОБА_5 . Підстава набуття: Договір купівлі-продажу, серія та номер 3841, виданий 31.12.2020 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Войціховським А.В;

власником житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_1 , загальною площею 292,6 кв.м., житловою площею 130.1 кв.м. є ОСОБА_5 . Підстава набуття: Договір купівлі-продажу, серія та номер 3839, виданий 31.12.2020 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Войціховським А.В.

На виконання ухвали Вижницького районного суду Чернівецької області від 18.03.2022 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Войціховським А.В. надано наступні документи:

Копія довіреності, посвідченої 30.12.2020 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Войціховським А.В., зареєстрована в реєстрі за №3833, 3834 з даних якої вбачається, що ОСОБА_3 , уповноважила ОСОБА_4 бути її представником у всіх без винятку установах, на підприємствах, організаціях незалежно від їх форм власності та підпорядкування… тощо з питань, пов`язаних з вирішення усіх без винятку питань, які будуть стосуватися представництва її інтересів та ведення її справ, по управлінню належним їй нерухомим майном, що знаходиться в смт.Берегомет, Вижницького району Чернівецької області; управляти та розпоряджатись належним ОСОБА_3 майном, що знаходиться в смт.Берегомет, Вижницького району Чернівецької області (продати, обміняти, здавати в оренду, позичку, вчиняти інші дії щодо належного їй нерухомого майна, визначаючи в усіх випадках суми (ціну), терміни (строки) та інші умови на власний розсуд; одержувати належне ОСОБА_3 майно, будь-які документи ( в тому числі, але не виключено, рішення дозволи, довідки, акти, свідоцтва, постанови, договори, проектну документацію, протоколи, дублікати документів, витяги з реєстрів (у тому числі державних та єдиних), дублікати належних їй документів, їх копії, відповіді на запити, скарги, заяви, (в тому числі документів щодо виділення земельної ділянки в натурі, замовляти розробку землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, представляти інтереси з питань, пов`язаних з присвоєнням (визначенням) кадастрового номера земельним ділянкам, що знаходиться в смт.Берегомет, Вижницького району Чернівецької області), а також одержувати усі без винятку інші, відмінні від перерахованих вище, документи, які хоча і не зазначені у довіреності, але випливають із її змісту та з нею пов`язані, та відносно яких виникла (чи може виникнути) потреба, тощо від громадян та юридичних осіб, розписуватись у їх одержанні; укладати від імені ОСОБА_3 стосовного вказаного вище майна усі без виключення необхідні договори, визначаючи в усіх випадках суми (ціну), терміни (строки) та інші умови на власний розсуд; одержувати стосовно вказаного майна належні ОСОБА_3 документи тощо; представляти інтереси ОСОБА_3 в усіх без винятку банківських установах тощо; вести переговори з усіх питань, що стосуватимуться ОСОБА_3 ; вести справи у судах усіх рівнів тощо.

За цією довіреністю представнику надано право ведення від імені ОСОБА_3 переговори щодо попереднього узгодження всіх процедурних питань, подання, одержання та підпису документів, необхідних для виконання повноважень, в тому числі договорів дарування, купівлі-продажу (попереднього купівлі-продажу, купівлі-продажу з розстрочкою платежів, оренди (найму), позики, грошей тощо), видавати від її імені довіреності, подавати заяви до відповідних установ, в тому числі в порядку ст.ст.60, 65, 67, 74 СК України, реєструвати належні їй документи та права у встановленому чинним законодавством порядку, одержувати необхідні довідки, документи, включаючи позовні та інші заяви, апеляційні, касаційні та інші скарги, звернення, а також документів, що стосуватимуться її прав та законних інтересів, сплачувати за неї платежі, в тому числі податки, укладати відповідні договори на надання юридичних послуг, розписуватись за неї, а також виконувати всі інші дії, пов`язані з цим дорученням, в тому числі необхідні при цьому дії, передбачені ЦПК України.

У зв`язку з хворобою ОСОБА_3 за її дорученням довіреність підписана ОСОБА_6 у присутності нотаріуса у приміщенні Лікарні швидкої допомоги, за адресою м.Чернівці вул.Фастівська, 2, у зв`язку з хворобою довірителя о 17-50 год.

Копія договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 31.12.2020 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Войціховським А.В., зареєстрованого в реєстрі за №3839 з даних якого вбачається, що 31.12.2020 року ОСОБА_3 , від імені якої за довіреністю, посвідченої 30.12.2020 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Войціховським А.В., зареєстрованою в реєстрі за №3833, 3834 діє ОСОБА_4 «Продавець» та ОСОБА_5 «Покупець», уклали цей договір про таке: На умовах, передбачених цим договором, ОСОБА_3 (в особі представника) передає у власність, а ОСОБА_5 , приймає у власність житловий будинок АДРЕСА_1 , і зобов`язується оплатити його вартість за ціну та на умовах, встановлених у цьому договорі. На земельній ділянці площею 0,1500 га., кадастровий номер якої 732055300:01:003:1391, розташовано: житловий будинок, з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 292,60 кв.м., в тому числі житловою площею 130,10 кв.м., - літ А, сарай літ Б, гараж літ.В, вигрібна яма літ.В.я. Продаж вчинено за 550000,00 (п`ятсот п`ятдесят тисяч) гривень, яку продавець одержав повністю від покупця до підписання цього договору.

Копія договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 31.12.2020 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Войціховським А.В., зареєстрованого в реєстрі за №3841 з даних якого вбачається, що 31.12.2020 року ОСОБА_3 , від імені якої за довіреністю, посвідченої 30.12.2020 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Войціховським А.В., зареєстрованою в реєстрі за №3833, 3834 діє ОСОБА_4 «Продавець» та ОСОБА_5 «Покупець», уклали цей договір про таке: На умовах, передбачених цим договором, ОСОБА_3 (в особі представника) передає у власність, а ОСОБА_5 , приймає у власність земельну ділянку площею 0,1500 га., кадастровий номер якої 732055300:01:003:1391, яка знаходиться в смт.Берегомет, Вижницького району Чернівецької області, і зобов`язується оплатити його вартість за ціну та на умовах, встановлених у цьому договорі. Продаж вчинено за 192315,00 (сто дев`яносто дві тисячі триста п`ятнадцять) гривень, яку продавець одержав повністю від покупця до підписання цього договору.

Копія декларації про готовність до експлуатації об`єкта, який належить до І-ІІІ категорії складності від 18.11.2016 року.

Копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №76030869 від 16.12.2016 року з даних якого вбачається, що власником житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 .

Копія технічного паспорту на житловий будинок від 04.11.2016 року з даних якого вбачається, що житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1 , 2009 року побудови, вартістю 249084,00 гривень.

Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта №239574608 від 31.12.2020 року з даних якого вбачається, що власником житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 .

Копія заяви ОСОБА_4 , що діє від імені ОСОБА_3 від 31.12.2020 року з даних якої вбачається, що ОСОБА_4 повідомляє, що неповнолітні та малолітні діти, недієздатні та обмежено дієздатні особи не мають права користування житловим будинком АДРЕСА_3 . Заява підписана ОСОБА_4 та ОСОБА_5 . Посвідчена приватним нотаріусом Войціховським А.В.

Копія свідоцтва про шлюб Серія НОМЕР_1 , повторно виданим 17.10.2017 року з даних якого вбачається, що ОСОБА_10 та ОСОБА_3 зареєстрували шлюб 26.09.1964 року, актовий запис №52.

Копія заяви ОСОБА_10 від 31.12.2020 року з даних якої вбачається, що ОСОБА_10 , дає свою згоду на продаж його дружиною, ОСОБА_3 житлового будинку АДРЕСА_4 та земельної ділянки площею 0,1500 га, кадастровий номер якої 732055300:01:003:1391, які знаходяться в АДРЕСА_1 , та укладення нею договору купівлі-продажу вказаного вище майна. При цьому стверджує той факт, що дружина діє за його згодою, заявляє свою згоду на те, щоб усі без винятку умови договору купівлі-продажу визначалися нею самостійно, та підтверджує, що укладання такого договору відповідає його дійсному волевиявленню та здійснюється в інтересах сім`ї. У зв`язку з хворобою ОСОБА_10 підписалась ОСОБА_6 . Зареєстровано в реєстрі за №3838, 3839.

Копія звіту про оцінку майна №122-ng-12-20 з даних якого вбачається, що ринкова вартість становить 628294,00 гривні, а саме: вартість житлового будинку 435979,00 гривень, вартість земельної ділянки 192315,00 гривень.

Копія державного акту Серія ЯЛ №914269 від 24.02.2011 року з даних якого вбачається, що власником земельної ділянки 0,1500 га, кадастровий номер якої 732055300:01:003:1391 є ОСОБА_3 .

Копія витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-020 від 17.12.2020 року з даних якого вбачається, що власником земельної ділянки 0,1500 га, кадастровий номер якої 732055300:01:003:1391 є ОСОБА_3 .

Судом також встановлено, що за заявою ОСОБА_3 внесено відомості до ЄРДР за №0000025 від 05.02.2022 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст.358 ч.1 КК України. Згідно фабули: 04.02.2022 року до працівників Вижницького РВП із письмовою заявою звернулась ОСОБА_3 про те, що 30.12.2020 року приватним нотаріусом було посвідчено довіреність від імені ОСОБА_3 на управління та розпорядження всім нерухомим її майном ОСОБА_4 без підпису ОСОБА_3 (ЄО-666 від 04.02.2022 року).

Фактичні обставини, встановлені судом при розгляді справи та зміст спірних правовідносин:

ОСОБА_3 в період з 13.12.2020 року по 31.12.2020 року перебувала на стаціонарному лікуванні у Чернівецькій лікарні швидкої медичної допомоги, центр невідкладної неврології, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , з діагнозом: «Внутрішньо мозковий субкортикальний крововилив у півкулю, Гіпертонічна хвороба ІІІст. З, КВР 4, ГПМК (13.12.2020) за геморагічним типом в басейні лівої СМА, виражений правобічний геміпарез, моторна афазія»;

30.12.2020 року від імені ОСОБА_3 приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Войціховським А.В. було посвідчено довіреність на представництво її інтересів ОСОБА_4 , зокрема з приводу продажу житлового будинку та земельної ділянки, які розташовані в АДРЕСА_4 ;

при посвідченні довіреності від 30.12.2020 року підпис від імені ОСОБА_3 здійснено ОСОБА_6 ;

Допитаний свідок ОСОБА_13 показав, що був присутній при підписанні довіреності у лікарні. Довіреність від імені ОСОБА_3 підписала ОСОБА_6

31.12.2020 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Войціховським А.В. посвідчено договір купівлі-продажу житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_4 та договір купівлі-продажу земельної ділянки 0,1500 га, кадастровий номер якої 732055300:01:003:1391, укладений між ОСОБА_3 , від імені якої на підставі довіреності діяла ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

31.12.2020 року ОСОБА_3 була виписана додому на амбулаторне лікування, у зв`язку з покращенням;

31 грудня 2020 року при посвідченні спірних договорів ОСОБА_3 присутня не була;

В матеріалах нотаріальної справи міститься заява чоловіка ОСОБА_3 - ОСОБА_10 про надання згоди на відчуження належного його дружині майна. Заява підписана не ОСОБА_10 , а ОСОБА_6 , у зв`язку з хворобою ОСОБА_10 ;

Згідно пояснень ОСОБА_3 про спірні договори купівлі-продажу та про те, що належне їй майно вибуло з її володіння ОСОБА_4 , яка діяла в її інтересах не повідомляла. Дізналась про те, що не являється власником житлового будинку та земельної ділянки 20 січня 2022 року. Жодних коштів від продажу спірного майна не отримувала.

За заявою ОСОБА_3 по даному факту внесено відомості до ЄРДР за №0000025 від 05.02.2022 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст.358 ч.1 КК України.

Мотиви з яких виходить суд, та застосовані норми права.

Згідно з частиною першою статті 15 ЦК України кожна особа має на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Способи захисту цивільних прав та інтересів визначені частиною другою статті 16 ЦК України.

У разі порушення (невизнання, оспорювання) суб`єктивного цивільного права чи інтересу у потерпілої особи виникає право на застосування конкретного способу захисту. Тобто спосіб захисту реалізується через суб`єктивне цивільне право, яке виникає та існує в рамках захисних правовідносин (зобов`язань). Ефективність захисту цивільного права залежить від характеру вимоги, що висувається до порушника та характеру правовідносин, які існують між позивачем та відповідачем. Для застосування того чи іншого способу захисту необхідно встановити, які права (інтереси) позивача порушені, невизнані або оспорені відповідачем і за захистом яких прав (інтересів) позивач звернувся до суду.

Під час оцінки обраного позивачем способу захисту потрібно враховувати його ефективність, тобто спосіб захисту має відповідати змісту порушеного права, характеру правопорушення та забезпечити поновлення порушеного права.

Право чи інтерес мають бути захищені судом у належний спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорення та спричиненим цими діяннями наслідкам (пункт 57 постанови Великої Палати Верховного Суду від 05 червня 2018 року у справі № 338/180/17, провадження № 14-144цс18).

Застосування будь-яких засобів правового захисту матиме сенс лише за умови, що обрані суб`єктом порушеного права способи захисту відповідають вимогам закону та є ефективними.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна (стаття 317 ЦК України).

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За змістом статті 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є, зокрема, договори та інші правочини, інші юридичні факти.

Згідно з частинами першою та другою статті 202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Правочини можуть бути односторонніми та дво- чи багатосторонніми (договори).

Сутність та правова природа загально цивільного представництва регулюються положеннями глави 17 ЦК України.

Відповідно до частин першої та третьої статті 237 ЦК України представництвом є правовідношення, в якому одна сторона (представник) зобов`язана або має право вчинити правочин від імені другої сторони, яку вона представляє. Представництво виникає на підставі договору, закону, акта органу юридичної особи та з інших підстав, встановлених актами цивільного законодавства.

Представництво характеризується такими ознаками: цивільні права та обов`язки належать одній особі, а здійснюються безпосередньо іншою; представник вчиняє певні юридичні дії (вчинення виключно фактичних (не юридичних) дій представництвом не охоплюється); представник діє не від свого імені, а від імені іншої особи; представник діє виключно в межах наданих йому повноважень; правові наслідки настають не для представника, а для особи, яку він представляє.

Представник може бути уповноважений на вчинення лише тих правочинів, право на вчинення яких має особа, яку він представляє.

Згідно зі статтею 239 ЦК України правочин, вчинений представником, створює, змінює, припиняє цивільні права та обов`язки особи, яку він представляє.

Згідно з частинами першою, третьою статті 244 ЦК України представництво, яке ґрунтується на договорі, може здійснюватися за довіреністю. Довіреністю є письмовий документ, що видається однією особою іншій особі для представництва перед третіми особами.

Отже, довіреність свідчить про наявність між особою, яка її видала, та особою, якій її видано, правовідносин, які є представницькими відносинами.

Відповідно до ч.1 ст.1000 ЦК України, за договором доручення одна сторона (повірений) зобов`язується вчинити від імені та за рахунок другої сторони (довірителя) певні юридичні дії. Правочин, вчинений повіреним, створює, змінює, припиняє цивільні права та обов`язки довірителя. Положеннями ч. 1 ст. 1003 ЦК України визначено, що у договорі доручення або у виданій на підставі договору довіреності мають бути чітко визначені юридичні дії, які належить вчинити повіреному. Дії, які належить вчинити повіреному, мають бути правомірними, конкретними та здійсненними.

Відповідачка ОСОБА_14 стверджує, що на прохання ОСОБА_3 запросила сторонню особу для підписання довіреності від її імені.

Судом встановлено, що посвідчена довіреність ОСОБА_3 нею не підписана, а підписана іншою особою ОСОБА_6 . Позивачка ОСОБА_3 стверджувала, що не надавала згоди на посвідчення довіреності від її імені ОСОБА_6 та в подальшому не надавала згоди на продаж спірного майна.

Суд не вбачає підстав для неприйняття вказаних тверджень до уваги, адже, в ході судового розгляду справи останні знайшли своє підтвердження.

Разом з цим слід зазначити, що викликає сумнів і надана ОСОБА_10 - чоловіком ОСОБА_3 заява-згода на відчуження спірного майна, оскільки вказана заява підписана не ОСОБА_10 , а ОСОБА_6 - особою, яка здійснила підпис від імені ОСОБА_3 у довіреності. Довіреність датується 30.12.2020 року, заява-згода ОСОБА_10 31.12.2020 року.

Частиною першою статті 626 ЦК України визначено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Відповідно до частини першої статті 627 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

За договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму (стаття 655 ЦК України).

Статтею 657 ЦК України передбачено, що договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі.

Згідно з частинами першою-третьою, п`ятою статті 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

Головним елементом правочину є вільне волевиявлення та його відповідність внутрішній волі сторін, які спрямовані на настання певних наслідків, тобто основним юридичним фактом, що підлягає встановленню судами, є дійсна спрямованість волі сторін на укладення договору.

Статтею 215 ЦК України передбачено, що підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п`ятою та шостою статті 203 цього Кодексу. Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

Відповідно до статті 216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов`язані з його недійсністю. У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов`язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування. Якщо у зв`язку із вчиненням недійсного правочину другій стороні або третій особі завдано збитків та моральної шкоди, вони підлягають відшкодуванню винною стороною. Правові наслідки, передбачені частинами першою та другою цієї статті, застосовуються, якщо законом не встановлені особливі умови їх застосування або особливі правові наслідки окремих видів недійсних правочинів. Правові наслідки недійсності нікчемного правочину, які встановлені законом, не можуть змінюватися за домовленістю сторін.

Відповідно до ч.1 ст.76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ст.77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування.

Згідно ст.79 ЦПК України достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.

Згідно ст.80 ЦПК України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Відповідно до ч.1, 5, 6 ст.81 ЦПК України, Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

В матеріалах справи відсутні належні та допустимі докази надання згоди ОСОБА_3 на посвідчення спірної довіреності.

Суд приймає до уваги Постанову Пленуму Верховного Суду України від 06.11.2009 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними» в п. 8 якої зазначено, що суд встановивши, що спірний договір, який за формою і змістом відповідає вимогам закону, але підтверджено, що одна зі сторін його не підписувала, визнає цей договір недійсним за нормами ст. ст.203,215 Цивільного кодексу України (підписання договору особою, яка не має на це повноваження та відсутність волевиявлення).

Як вбачається з матеріалів справи, позивачка не мала жодного відношення до самого правочину, жодним чином не бажала настання наслідків у вигляді переходу права власності на житловий будинок та земельну ділянку до третіх осіб та не мала волі на його укладання, хоча була власником спірного майна, і не отримала вартості майна.

Таким чином, аналізуючи зазначені норми закону, повно та всебічно з`ясувавши вищевказані обставини, які стосуються предмету доказування, та оцінивши належність, допустимість, достовірність наданих сторонами у справі доказів суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_3 про визнання недійсною довіреність, посвідчену 30.12.2020 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Войціховським Андрієм Васильовичем, зареєстровану в реєстрі за №3833, №3834, є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Оскільки довіреність, яка посвідчена 30.12.2020 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Войціховським Андрієм Васильовичем, зареєстрована в реєстрі за №3833, №3834, визнана судом недійсною, то і договір купівлі-продажу житлового будинку, який розташований за адресою АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 , в інтересах якої діяла ОСОБА_4 , посвідчений 31 грудня 2020 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Войціховським Андрієм Васильовичем, зареєстровано в реєстрі за №3839 та договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,15 га., кадастровий номер земельної ділянки 732055300:01:003:1391, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 , в інтересах якої діяла ОСОБА_4 , посвідчений 31 грудня 2020 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Войціховським Андрієм Васильовичем, зареєстровано в реєстрі за №3841, є такими, що не породжують юридичні наслідки та визнаються судом недійсними.

Відповідно до ст.141 ЦПК України, суд стягує з відповідачів ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 на користь позивачки ОСОБА_3 понесені нею і документально підтверджені витрати по сплаті судового збору, а саме: стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 , судові витрати, а саме, судовий збір в сумі 2805,18 гривень; стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_3 , судові витрати, а саме, судовий збір в сумі 2805,18 гривень; стягнути з ОСОБА_6 на користь ОСОБА_3 , судові витрати, а саме, судовий збір в сумі 2805,18 гривень.

Керуючись ст.ст.15,16, 17, 215, 216, 230, 237, 239, 244, 1000, 1003 ЦК України, ст.ст.4, 5, 12, 13, ст.76, 77, 258-265, 354 ЦПК України, Суд, -

УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_3 - задовольнити.

Визнати недійсною довіреність, посвідчену 30.12.2020 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Войціховським Андрієм Васильовичем, зареєстровану в реєстрі за №3833, №3834.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, який розташований за адресою АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 , в інтересах якої діяла ОСОБА_4 , посвідчений 31 грудня 2020 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Войціховським Андрієм Васильовичем, зареєстровано в реєстрі за №3839.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,15 га., кадастровий номер земельної ділянки 732055300:01:003:1391, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 , в інтересах якої діяла ОСОБА_4 , посвідчений 31 грудня 2020 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Войціховським Андрієм Васильовичем, зареєстровано в реєстрі за №3841.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 , судові витрати, а саме, судовий збір в сумі 2805 (Дві тисячі вісімсот п`ять) гривень 18 (Вісімнадцять) копійок.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_3 , судові витрати, а саме, судовий збір в сумі 2805 (Дві тисячі вісімсот п`ять) гривень 18 (Тринадцять) копійок.

Стягнути з ОСОБА_6 на користь ОСОБА_3 , судові витрати, а саме, судовий збір в сумі 2805 (Дві тисячі вісімсот п`ять) гривень 18 (Вісімнадцять) копійок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 30 днів з дня його проголошення, а в разі проголошення вступної та резолютивної частини рішення - з дня складання повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Апеляційна скарга подається безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП - НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_4 .

Відповідачі: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_5 .

ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_1 .

ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_5 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_6 .

Третя особа: Приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Войціховський Андрій Васильович, м.Чернівці вул.Героїв Майдану, 65.

Суддя Іван КИБИЧ