Справа № 138/1778/22
Провадження №:2-о/138/74/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 серпня 2022 року м. Могилів - Подільський

Суддя Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області Київська Т.Б., розглянувши матеріали заяви Могилів-Подільської окружної прокуратури Вінницької області в інтересах держави в особі Могилів-Подільської міської ради Вінницької області про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність Могилів-Подільської міської ради Вінницької області,

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернувся до суду з вказаною вище заявою.

Дослідивши заяву суд вважає, що її слід залишити без руху, а заявнику надати строк для усунення недоліків, враховуючи таке.

Згідно п. 3 ч. 1 ст. 318 ЦПК України у заяві повинно бути зазначено про докази, що підтверджують факт.

Крім того, ч. 2 ст. 318 ЦПК України визначено, що до заяви додаються докази, що підтверджують викладені в заяві обставини, і довідка про неможливість відновлення втрачених документів.

Так, в заяві зазначено, що міською радою з серпня 2020 року не вжито заходів, спрямованих на набуття права власності на об`єкт нерухомого майна - квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки така квартира перебуває на обліку безхазяйного нерухомого майна.

На підтвердження тієї обставини, що вказана вище квартира є безхазяйним нерухомим майном, до заяви додано, зокрема, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, в якому відсутні відомості про власників такого нерухомого майна.

Згідно ч. 2 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Частиною 3 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Таким чином, Державний реєстр речових прав на нерухоме майно містить лише інформацію про зареєстровані речові права, реєстрація яких відбулась після 01 січня 2013 року.

Разом з тим, всупереч положенням ст. 318 ЦПК України в заяві не зазначено про докази та до заяви не додано таких доказів, які б підтверджували відсутність зареєстрованого права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , до січня 2013 року.

Крім того, ч. 4 ст. 294 ЦПК України передбачено, що справи окремого провадження суд розглядає за участю заявника і заінтересованих осіб.

Також, ст. 332 ЦПК України передбачено, що справа про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади розглядається судом за участю заявника з обов`язковим повідомленням усіх заінтересованих осіб.

Всупереч положенням вказаних вище норм в даній заяві не зазначено жодної заінтересованої особи.

Крім того, до заяви додано копію паспорта пам`ятки архітектури Торгово-купецького комплексу в АДРЕСА_2 , в якому частина копій є нечитабельною.

Також в заяві не зазначено актуальної інформації про сусідів, які проживають по АДРЕСА_2 , не зазначено, хто користується вказаним нерухомим майном, хто сплачує комунальні платежі.

Крім того, не зазначено, чи перебуває вказане нерухоме майно на балансі відповідного ОСББ чи ЖКГ, та до заяви не додано довідки відповідної юридичної особи про осіб, які б там проживали чи взагалі інформацію про власників.

Зважаючи на викладене суд вважає, що заяву слід залишити без руху та надати заявнику строк на усунення зазначених в ухвалі недоліків.

Згідно ч. 3 ст.294 ЦПК України справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Інші особливості розгляду цих справ встановлені цим розділом.

Відповідно до ч.1 ст.185 ЦПК України суд, встановивши, що заява подано без додержання вимог передбачених ЦПК України, протягом п`яти днів з дня надходження до суду постановляє ухвалу про залишення заяви без руху. А відповідно до ч. 3 цієї статті, якщо заявник не усуне недоліки заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається заявнику.

В зв`язку з викладеним вище, слід надати заявнику строк для усунення вказаних недоліків, залишивши заяву без руху.

Враховуючи викладене та керуючись ст.185, 258-260, 294, 318, 332 ЦПК України,

УХВАЛИЛА:

Заяву Могилів-Подільської окружної прокуратури Вінницької області в інтересах держави в особі Могилів-Подільської міської ради Вінницької області про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність Могилів-Подільської міської ради Вінницької області - залишити без руху та надати заявнику строк десять днів, з дня отримання даної ухвали суду, для усунення недоліків.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя: Т.Б.Київська