Справа № 509/2925/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 серпня 2022 року Овідіопольський районний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Кочко В.К.,

при секретарі - Савченко М.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт. Овідіополь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2022 року позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його дід - ОСОБА_3 , який за життя склав заповіт від 10.04.1996 р., відповідно до змісту якого заповів позивачу та відповідачу в рівних частках все своє майно, яке належатимете йому на день смерті. Вказаний заповіт не змінювався та не скасовувався заповідачем за життя. Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельної частки (паю) розміром 5,09 в умовних кадастрових гектарах у землі, яка перебувала у колективній власності КСП «Іскра» с. Миколаївка Овідіопольського району Одеської області. Позивач зазначає, що заповідач правомірно набув право власності на вказане майно, але за життя не оформив правовстановлюючі документи на будинок у відповідності до діючого законодавства. Позивач прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3 відповідно спадкоємства за заповітом, своєчасно вступивши в управління та володіння спадковим майном, але він позбавлений можливості в нотаріальному порядку оформити свої спадкові права в зв`язку з тим, що дід за життя не оформив правовстановлюючі документи на будинок у відповідності до діючого законодавства. Позивач вказує, що він та відповідач призначені в рівних частках спадкоємцями за заповітом всього майна ОСОБА_3 , але відповідач спадщину після смерті діда не приймав і вважається таким, що відпав від спадщини, а тому до позивача у відповідності до вимог ч.2 ст.554 ЦК України в ред. 1963 року переходить частка, що була заповідана відповідачу, і відповідно спадкоємства за заповітом позивач має право на спадкування всього майна, що належало ОСОБА_3 . З наведених підстав, посилаючись на положення ст.ст. 534, 548, 549, 554 ЦК України в ред. 1963 року, позивач просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті діда - ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та на земельну частку (пай).

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій зазначив, що підтримує свої позовні вимоги в повному обсязі та просить розглянути справу без його участі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, при цьому надав суду заяву, в якій зазначив, що визнає позов в повному обсязі та просить розглянути справу без його участі.

Дослідивши письмові матеріали по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 від 25.02.1997 р. за актовим записом №10 від 25.02.1997 р.). За життя ОСОБА_3 склав заповіт від 10.04.1996 р., який посвідчений в нотаріальному порядку секретарем Миколаївської сільської ради Овідіопольського району Одеської області за реєстровим №11. Відповідно до змісту цього заповіту ОСОБА_3 заповів позивачу та відповідачу в рівних частках все своє майно, яке буде належати йому на день смерті. Вказаний заповіт не змінювався та не скасовувався заповідачем за життя, що підтверджується відміткою селищної ради. Таким чином позивач та відповідач, у відповідності до положень ст. 534 ЦК України в ред. 1963 року, який був чинний на момент смерті спадкодавця, є єдиними спадкоємцями за заповітом майна, що належало ОСОБА_3 , і частки сторін у спадщині є рівними.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (колишня адреса: АДРЕСА_1 ). Рішенням Калаглійської сільської ради №133-V від 07.04.2016 р. АДРЕСА_1 була перейменована на АДРЕСА_1 , а на підставі постанови ВРУ №807-ІХ від 17.07.2020 року відбулася зміна Овідіопольського району на Одеський район (довідка Овідіопольської селищної ради №78 від 24.05.2022 р. додається).

Відповідно до Інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР» від 31.01.1966 р., затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР від 31.01.1966 р., яка діяла до 13.12.1995 р., реєстрації підлягають всі будинки і домоволодіння в межах міст і селищ міського типу УРСР, що належать місцевим Радам депутатів трудящих, державним, кооперативним і громадським установам підприємствам і організаціям,а також ті будинки і домоволодіння, які належать громадянам на праві особистої власності. Не підлягають реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах.

У відповідності до ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», будинки, які побудовані до 05.08.1992 р. не потребують введення в експлуатацію, а відповідно до п.3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, який затверджений наказом Мінрегіонбуду №95 від 19.03.2013 р., документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, не належать до самочинного будівництва:… індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 5 серпня 1992 року. Відповідно до ст.31 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав власності на об`єкти (індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них), що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, щодо яких раніше не здійснювалася державна реєстрація прав власності, для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільської ради (у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою КМУ №1127 від 25.12.2015 р. за подальшими змінами. На прізвище діда наявні вказані документи, які є підставою для реєстрації права власності на будинок.

Суд приходить до висновку, що ОСОБА_3 за життя правомірно набув у власність вказаний житловий будинок, як такий, що закінчений будівництвом до 05.08.1992 р., що підтверджується: випискою з погосподарської книги Овідіопольської селищної ради №118 від 05.07.2022 р. за особовим рахунком № НОМЕР_2 ; довідкою Овідіопольської селищної ради №116 від 05.07.2022 р.; технічним паспортом на будинок.

Також після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина у вигляді земельної частки (паю) розміром 5,09 в умовних кадастрових гектарах у землі, яка перебувала у колективній власності КСП «Іскра» с. Миколаївка Овідіопольського району Одеської області, яка належала ОСОБА_3 згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ОД-18 №025530, який виданий 29.07.1996 р. головою Овідіопольської РДА на підставі розпорядження Овідіопольської РДА №428 від 28.06.1996 р. та зареєстрований в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №330 від 03.09.1996 р.

Позивач прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3 у відповідності до положень ст.ст.548, 549 ЦК України в ред. Закону від 1963 р., так як він своєчасно вступив в управління та володіння спадковим майном у вигляді земельної частки (паю) та житлового будинку. Вказані обставини визнаються сторонами та підтверджуються наступними доказами: квитанціями про сплату земельного податку за присадибну земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , на якій розташований спадковий будинок; довідкою Калаглійської сільської ради №505 від 30.08.2013 р., в тому, що в користуванні позивача перебуває спадкова земельна частка (пай) на території Каліглійської сільської ради та присадибна ділянка № НОМЕР_3 во АДРЕСА_1 (теперішня адреса: АДРЕСА_1 ); оригіналом сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ОД-18 №025530, який виданий ОСОБА_3 на спадкову земельну частку (пай). Позивач позбавлений можливості в нотаріальному порядку оформити свої спадкові права після смерті ОСОБА_3 , так як спадкодавець за життя не оформив належним чином правовстановлюючі документи на спадкове нерухоме майно.

Відповідно до ст.ст. 548, 549 ЦК України в ред. 1963 року, для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв, а прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Позивач прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3 у відповідності до положень ст.ст.548, 549 ЦК України в ред. Закону від 1963 року, і ця спадщина визнається належною йому з моменту відкриття спадщини. Відповідач спадщину після смерті ОСОБА_3 не приймав. Ці обставини визнаються сторонами та підтверджуються вищенаведеними письмовими доказами.

Відповідно до ч.2 ст.554 ЦК України в ред. 1963 року, якщо спадкодавець заповідав усе своє майно призначеним ним спадкоємцям, то частка спадщини, яка належала б спадкоємцеві, який відпав, переходить до інших спадкоємців за заповітом і розподіляється між ними в рівних частках.

Позивач та відповідач призначені в рівних частках спадкоємцями за заповітом ОСОБА_3 , інших спадкоємців заповітом не визначено. Відповідач спадщину після смерті ОСОБА_3 не приймав, а тому суд приходить до висновку, що до позивача у відповідності до вимог ч.2 ст.554 ЦК України в ред. 1963 року перейшла частка, що була заповідана відповідачу, і відповідно спадкоємства за заповітом позивач успадкував все майно, що належало ОСОБА_3 .

За таких обставин суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, а тому такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 258, 259, 263, 264 ЦПК України, ст.ст. 16, 392 ЦК України, ст.ст. 534, 548, 549, 554 ЦК України в ред. 1963 р.

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом,- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ОСОБА_1 ), ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті діда - ОСОБА_3 померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , на:

- житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається в цілому з житлового будинку під літ. «А,а» загальною площею 88,85 кв.м, житловою площею 49,54 кв.м, навіс під літ. «а1», навіс під літ. «а2», навіс під літ. «а3», навіс під літ. «а4», санблок піл літ. «Г», споруди під літ. «№1,2,4,І»;

- на земельну частку (пай) розміром 5,09 в умовних кадастрових гектарах у землі, яка перебувала у колективній власності КСП «Іскра» с. Миколаївка Овідіопольського району Одеської області, що належала ОСОБА_3 згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ОД-18 №025530, який виданий 29.07.1996 р. головою Овідіопольської РДА на підставі розпорядження Овідіопольської РДА №428 від 28.06.1996 р. та зареєстрований в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №330 від 03.09.1996 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через Овідіопольський районний суд шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Кочко В.К.