Справа № 481/453/22
Провадж.№ 2/481/184/2022
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
18.08.2022 року Новобузький районний суд Миколаївської області в складі:
головуючого судді Вжещ С.І.,
за участю секретаря судових засідань Юхименко Т.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Новий Буг цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
20 червня 2022 року ОСОБА_1 звернулась до Новобузького районного суду Миколаївської області з позовом, в якому просила визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачка зазначила, що їй належить на праві особистої власності вищевказаний житловий будинок. У вказаному будинку разом з нею також зареєстровані відповідачі: донька - ОСОБА_2 та онука - ОСОБА_3 , які вже тривалий час у даному будинку не проживають, оскільки вже декілька років проживають на території російської федерації, точне місце проживання і перебування відповідачів їй невідомо, у зв`язку з чим вирішити питання зняття вказаних осіб з реєстрації неможливо. Реєстрація відповідачів у вказаному будинку порушує її право на розпорядження житловим будинком, який перебуває виключно у її власності та може призвести у майбутньому до виникнення інших проблем, у тому числі щодо оформлення субсидії на відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг, тощо.
Системою автоматичного документообігу суду дані позовні матеріали розподілено судді Вжещ С.І. 20 червня 2022 року.
Ухвалою судді від 22 червня 2022 року позовну заяву було прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Постановлено провести розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження та призначено судове засідання на 12 липня 2022 року.
Ухвалою суду від 12 липня 2022 року розгляд справи відкладений до 11:00 год. 08 серпня 2022 року, який не відбувся у зв`язку з першою неявкою в судове засідання відповідачів.
Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала суду заяву, в якій просила справу слухати без її участі, позовні вимоги підтримала.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судові засідання на 12 липня 2022 року та 08 серпня 2022 року не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином. Причини неявки суду не повідомили.
Зважаючи на те, що в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без участі відповідачів, судом, зі згоди позивача, вирішено розгляд справи проводити в заочному порядку, на підставі наявних доказів, що відповідає положенням ст.ст. 280, 281 ЦПК України.
При цьому, оскільки в судове засідання сторони не з`явились, суд відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, проводить слухання справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписуючого технічного засобу.
Суд, вивчивши доводи позовної заяви та дослідивши додані до неї письмові документи в їх сукупності, приходить до наступного висновку.
Відповідно до свідоцтва про право особистою власності на житловий будинок, виданого Новобузькою міською радою народних депутатів Миколаївської області від 15 листопада 1989 року, на підставі рішення виконавчого комітету Новобузької міської ради народних депутатів від 14 листопада 1989 року № 118 «Про призначення голови колгоспного двору» та рішення Новобузького районного суду Миколаївської області від 17 січня 2022 року № 481/1632/21, власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , є позивачка ОСОБА_1 (а.с.7,15,16).
Як вбачається з копії будинкової книги, у вищевказаному будинку зареєстровані ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.10-14).
Проте, як слідує з акту обстеження фактичного не проживання від 10.08.2022 року за адресою: АДРЕСА_1 , у даному житловому будинку відповідачі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , не проживають з 2018 року (а.с.38).
Згідно положень ч. 2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин, житлове приміщення зберігається за ним протягом одного року. Зважаючи на те, що відповідачі ОСОБА_2 иа ОСОБА_3 не проживають у будинку позивача без поважних причин понад встановлені ч.2 ст. 405 ЦК України строки, останніх слід визнати таким, що втратили право користуватися житловим приміщенням в цьому будинку.
За таких обставин, позовні вимоги ОСОБА_1 ґрунтуються на законі, а тому підлягають задоволенню.
На стягненні з відповідачів судових витрат, які позивачка понесла, у зв`язку з розглядом справи, остання не наполягала, а тому суд не вирішує питання про їх розподіл між сторонами.
Керуючись ст. ст. 258, 259, 263-265, 268, 273, 274-279, 280-282 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте районним судом при поданні відповідачем письмової заяви про перегляд заочного рішення протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення суду може бути оскаржене позивачем до Миколаївського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення рішення .
Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, заяви про перегляд заочного рішення, якщо апеляційну скаргу, заяву про перегляд заочного рішення не буде подано.
Позивачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстрована на адресою : АДРЕСА_3 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .
Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .
Повний текст рішення виготовлений 18 серпня 2022 року.
Суддя Вжещ С.І.