Справа № 372/1391/20
ухвала

25 серпня 2022 року Обухівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Проць Т.В.

при секретарі Лимаренко О.О.

за участю представників Кокоша Р.Г., Мартиненка І.О., Кобилецького В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Обухівського районного суду Київської області цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «РІКАРД» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Державного реєстратора Барської районної державної адміністрації Вінницької області Присяжного Максима Миколайовича, Державного реєстратора комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» Коровайко Оксани Сергіївни про скасування запису і визнання права застави, треті особи без самостійних вимог на стороні відповідачів ОСОБА_3 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Перспектива регіону», ОСОБА_4 , ОСОБА_5 ,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Обухівського районного суду Київської області перебуває вказана цивільна справа.

В судовому засіданні судом поставлено на обговорення питання про зупинення провадження по справі до набрання законної сили судовим рішенням по цивільній справі № 372/4451/19 в якій позивачем оспорюються, зокрема, рішення державних реєстраторів на підставі яких вчинено записи, які є предметом розгляду у даній справі.

Представник позивача ОСОБА_6 , представник відповідачів ОСОБА_7 відносно зупинення провадження заперечили.

Представник третьої особи Кобилецький В.В. вважав за доцільне зупинити провадження у справі через залежність вирішення позовних вимог у справі, що розглядається від вирішення позовних вимог у справі 372/4451/19.

Суд, вислухавши думку учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи вважає, за доцільним зупинення провадження по справі.

Суд виходить з наступного.

Згідно позовних вимог ТОВ "Рікард" у даній справі позивач просив скасувати записи державних реєстраторів ОСОБА_8 , ОСОБА_9 про припинення обтяжень іпотеками земельних ділянок з кадастровими номерами :03:025:0036, :03:025:0037, :03:025:0040 та визнати за ТОВ "Рікард" право застави (обтяження іпотекою) на вказні земельні ділянки, що є предметом іпотеки за договором №879/980-ФО/І від 26.09.2012 року.

Згідно позовних вимог у справі №372/4451/19 ТОВ "Рікард" в т.ч. просив визнати протиправними та скасувати рішення державних реєстраторів ОСОБА_8 , ОСОБА_9 про припинення обтяжень іпотеками земельних ділянок з кадастровими номерами :03:025:0036, :03:025:0037, :03:025:0040; визнати протиправними та скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Броварського міського нотаріального округу Базир Н.М. щодо реєстрації за ТОВ "Перспектива регіону" права власності на вказані земельні ділянки, визнати недійсними укладені в подальшому договори купівлі-продажу земельних ділянок між ТОВ "Перспектива регіону" та ОСОБА_4 .

Згідно п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 253 ЦПК України, провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 6 частини першої статті 251 цього Кодексу, - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за доцільне зупинити провадження по справі оскільки рішення по справі № 372/4451/19, яка знаходиться в провадженні Обухівського районного суду Київської області на розгляді матиме суттєве значення для вирішення даного спору, тобто існує об`єктивнаї неможливість розгляду цієї справи до вирішення іншої справи,що розглядається в порядку цивільного судочинства.

Керуючись ст. 55, 247, 251, 252, 258-261, 354 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Провадження у цивільній справі № 372/1391/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «РІКАРД» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Державного реєстратора Барської районної державної адміністрації Вінницької області Присяжного Максима Миколайовича, Державного реєстратора комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» Коровайко Оксани Сергіївни про скасування запису і визнання права застави, треті особи без самостійних вимог на стороні відповідачів ОСОБА_3 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Перспектива регіону», ОСОБА_4 , ОСОБА_5 зупинити до набрання законної сили судовим рішенням по цивільній справі № 372/4451/19 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «РІКАРД» до ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Перспектива регіону», ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_10 , ОСОБА_2 , треті особи Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Васько Альбіна Василівни, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Незнайко Євген Вікторович, Приватний нотаріус Броварського міського нотаріального округу Базир Наталія Михайлівна, державний реєстратор Барської районної державної адміністрації Вінницької області Присяжний Максим Миколайович, державний реєстратор Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» Коровайко Оксана Сергіївна, Приватний нотаріус Обухівського міського нотаріального округу Гринько Ангеліна Павлівна, приватний виконавець Трофименко Михайло Михайлович про визнання договору недійсним та скасування рішень.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Повний текст ухвали складено та підписано 26.08.2022 року.

Суддя Проць Т.В.