Справа № 946/2231/22
Провадження № 2/946/2403/22
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

12 серпня 2022 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді: Бальжик О.І.

за участю секретаря: Сивакова В.О.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області, про виділення в натурі частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про визнання права власності на спадкове майно, виділення в натурі частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

І. Суть позовної заяви

1.1. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить:

(І) виділити в єдиний окремий об`єкт нерухомого майна належні їй 2/5 частки житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , а саме: житловий будинок літ. «А» з верандою літ. «а» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-санвузол площею 5,9 кв. м., 2-кухня площею 8,3 кв. м., 3-житлова кімната площею 19,6 кв. м., 4-житлова кімната площею 21,4 кв. м., 5-веранда площею 7,5 кв. м., 6-веранда площею 3,1 кв. м., 7-веранда площею 3,3 кв. м., 8-веранда площею 9,8 кв. м., загальною площею 78,9 кв. м., у тому числі житлової 41,0 кв. м.; господарських будівель: сарай літ. «Ж» з навісом літ. «ж», вбиральня літ. «З», навіс літ. «И»; господарських споруд: № 1-ворота, хвіртка, №4-огорожа, №5-замощення, №6-водопровід, №9-замощення, з виходом на АДРЕСА_1 , розташовані на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0298 га;

(ІІ) припинити між ними право спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 ;

(ІІІ) визнати за нею право власності на об`єднаний об`єкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , який в цілому складається з літ. «А» - житловий будинок з верандою літ. «а» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-санвузол площею 5,9 кв. м., 2-кухня площею 8,3 кв. м., 3-житлова кімната площею 19,6 кв. м., 4-житлова кімната площею 21,4 кв. м., 5-веранда площею 7,5 кв. м., 6-веранда площею 3,1 кв. м., 7-веранда площею 3,3 кв. м., 8-веранда площею 9,8 кв. м., загальною площею 78,9 кв. м., у тому числі житлової 41,0 кв. м.; господарських будівель: сарай літ. «Ж» з навісом літ. «ж», вбиральня літ. «З», навіс літ. «И»; господарських споруд: №1-ворота, хвіртка, №4-огорожа, №5-замощення, №6-водопровід, №9-замощення, розташовані на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0298 га.

1.2. Позовні вимоги, обґрунтовані тим, що позивачці ОСОБА_1 належить 2/5 частки житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 на підставі договору дарування часток житлового будинку від 24.11.2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області Гнесько В.Г. в реєстрі №2943, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером №080 від 24.11.2021 року. Подальше спільне володіння вказаним майном є неможливим, оскільки її частина домоволодіння має одну юридичну адресу, виникають непорозуміння під час сплати за комунальні послуги, а також у використанні свого права на відчуження майна. Належна позивачці частина житлового будинку з надвірними спорудами є окремим, ізольованим від інших будівель, за цією ж адресою, об`єктом нерухомості.

1.3. 10.06.2022 року ОСОБА_2 звернулася до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1 , в якому просить:

(І) визнати за нею право власності на 3/10 частки житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

(ІІ) виділити в окремий об`єкт нерухомості належні їй 3/5 частини житлового будинку з надвірними спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 , які складаються із житлового будинку літ. «Б» з верандою літ. «б» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-1-коридор площею 5,8 кв. м., 1-2-житлова кімната площею 15,2 кв. м., 1-3-житлова кімната площею 5,3 кв. м., 1-4-котельня площею 4,3 кв. м., 1-5-кухня площею 4,3 кв. м., 2-1-жилова кімната площею 13,3 кв. м., 2-2-житлова кімната площею 6,3 кв. м., 2-3-коридор площею 5,7 кв. м., загальною площею 60,2 кв. м., у тому числі житлової 40,1 кв. м.; господарської будівлі: сарай літ. «Г»; господарських споруд: № 2-огорожа, № 3-ворота, № 7-водопровід, № 8-замощення, № 10-хвіртка, з виходом на АДРЕСА_1 , на земельній ділянці орієнтованою площею 0, 0449 га;

(ІІІ) припинити між ними право спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 ;

(ІV) визнати за нею право власності на виділений в окремий об`єкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , який в цілому складається з літ. «Б» з верандою літ. «б» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-1-коридор площею 5,8 кв. м., 1-2-житлова кімната площею 15,2 кв. м., 1-3-житлова кімната площею 5,3 кв. м., 1-4-котельня площею 4,3 кв. м., 1-5-кухня площею 4,3 кв. м., 2-1-жилова кімната площею 13,3 кв. м., 2-2-житлова кімната площею 6,3 кв. м., 2-3-коридор площею 5,7 кв. м., загальною площею 60,2 кв. м., у тому числі житлової 40,1 кв. м.; господарської будівлі: сарай літ. «Г»; господарських споруд: №2-огорожа, №3-ворота, №7-водопровід, №8-замощення, №10-хвіртка, розташовані на земельній ділянці орієнтованою площею 0, 0449 га.

1.4. Зустрічні позовні вимоги обґрунтовані тим, що ОСОБА_2 належить 3/10 частини житлового будинку з надвірними спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу від 14.07.1989 року, посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Єфимовою Т.І. в реєстрі за №1954, зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно в реєстровій книзі за №57-26 від 01.09.1989 року. Інші 3/10 частки, які належали померлому ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності № НОМЕР_1 від 01.04.1997 року, виданого Ізмаїльським МБТІ, зареєстрованим в реєстрі прав власності на нерухоме майно в реєстровій книзі за №51а-107 від 01.04.1997 року. ОСОБА_2 успадкувала спадкове майно за заповітом, але не оформила своїх прав. Подальше спільне володіння вказаним майном є неможливим, оскільки їх частини домоволодіння мають одну юридичну адресу, виникають непорозуміння під час сплати за комунальні послуги, а також у використанні свого права на відчуження майна. Приналежна позивачу за зустрічним позовом частина житлового будинку з надвірними спорудами є окремим, ізольованим від інших будівель, за цією ж адресою, об`єктом нерухомості.

ІІ. Стислий виклад позиції учасників судового процесу

2.1. Сторони, будучи своєчасно та належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явилися, звернувшись із заявами про підтримання та визнання позову, відповідно, та розгляд справи у їх відсутність.

ІІІ. Процесуальні дії у справі

3.1. 04.04.2022 року ухвалою суду відкрито провадження у справі, справу вирішено розглядати у загальному позовному провадженні (а.с.34).

3.2. 10.06.2022 року ухвалою суду прийнято зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про визнання права власності на спадкове майно, виділення в натурі частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності до спільного розгляду з позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності, визнання права власності на виділений окремий об`єкт нерухомості. (а.с.89).

3.3. 12.07.2022 року ухвалою суду закрито підготовче провадження, справа призначена до судового розгляду по суті (а.с.97).

3.4. Під час розгляду справи повне фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів не здійснювалося у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України.

ІV. Норми права, які застосував суд

4.1. Цивільний процесуальний кодекс України (ЦПК України)

Стаття 81. Обов`язок доказування і подання доказів

1. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Стаття 206. Відмова позивача від позову, визнання позову відповідачем

4. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

4.2. Цивільний кодекс України (ЦК України)

Стаття 183. Речі подільні та неподільні

1. Подільною є річ, яку можна поділити без втрати її цільового призначення.

2. Неподільною є річ, яку не можна поділити без втрати її цільового призначення.

Стаття 317. Зміст права власності

1. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

2. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Стаття 319. Здійснення права власності

1.Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Стаття 321. Непорушність права власності

1. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Стаття 356. Право спільної часткової власності

1. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Стаття 364. Виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності

1. Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

2. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою.

Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання.

3. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

4. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

4.3. Цивільний кодекс Української РСР (ЦК УРСР)

Стаття 524. Підстави спадкоємства

Спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом.

Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом.

Стаття 525. Час відкриття спадщини

Часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця, а при оголошені його померлим день, зазначений в статті 21 цього Кодексу.

Стаття 526. Місце відкриття спадщини

Місцем відкриття спадщини визнається останнє постійне місце проживання спадкодавця (стаття 17 цього Кодексу), а якщо воно невідоме місцезнаходження майна або його основної частини.

Стаття 534. Спадкоємство за заповітом

Кожний громадянин може залишити за заповітом усе своє майно або частину його (не включаючи предметів звичайної домашньої обстановки і вжитку) одній або кільком особам як тим, що входять, так і тим, що не входять до кола спадкоємців за законом, а також державі або окремим державним, кооперативним та іншим громадським організаціям.

Стаття 548. Прийняття спадщини

Для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв […].

Прийнята спадщина визнається належною спадкодавцеві з моменту відкриття спадщини.

Стаття 549. Дії, що свідчать про прийняття спадщини

Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину:

[…] 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

4.4. Постанова Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» за №7 від 04.10.1991 року

Пункт 6. При вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту ст.115 ЦК, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

Якщо виділ частки будинку в натурі неможливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями (квартирами, кімнатами) такого будинку. У цьому разі окремі підсобні приміщення (кухня, коридор тощо) можуть бути залишені в загальному користуванні учасників спільної часткової власності. Порядок користування жилим будинком може бути встановлено також і між учасниками спільної сумісної власності.

При неможливості виділу частки будинку в натурі або встановлення порядку користування ним, власнику, що виділяється, за його згодою присуджується грошова компенсація. Розмір грошової компенсації визначається за угодою сторін, а при відсутності такої угоди - судом по дійсній вартості будинку на час розгляду справи […].

Пункт 7. В спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності.

Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з врахуванням конкретних обставин може провести його зі зміною у зв`язку з цим стосовно до ст.119 ЦК ідеальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась.

У тих випадках, коли для поділу необхідне переобладнання та перепланування будинку, він проводиться при наявності дозволу на це виконкому місцевої Ради (ст.152 ЖК). Якщо сторона оспорює рішення виконкому щодо дозволу на переобладнання та перепланування і воно є необгрунтованим, суд може не погодитись з ним, мотивуючи це в рішенні.

При поділі жилого будинку суд зобов`язаний зазначити в рішенні, яка відокремлена (ізольована після переобладнання) частина будинку конкретно виділяється і яку частку в будинку вона складає, а також, які підсобні будівлі передаються власнику.

V. Оцінка та висновки суду

5.1. Дослідивши матеріали справи, суд, на підставі фактів, встановлених у судовому засіданні, дійшов такого висновку.

5.2. Вирішуючи позовні вимоги про визнання права власності на спадкове майно, суд виходить з такого.

5.3. У судовому засіданні встановлено, що власниками житлового будинку з надвірними спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 , зареєстровані ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , що підтверджується договором дарування часток житлового будинку від 24.11.2021р., посвідченим приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області Гнесько В. Г. в реєстрі №2943, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером №080 від 24.11.2021 року; договором купівлі-продажу від 14.07.1989 року, посвідченим державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Єфимовою Т. І. в реєстрі за №1954, зареєстрованим в реєстрі прав власності на нерухоме майно в реєстровій книзі за №57-26 від 01.09.1989р.; свідоцтвом про право власності №216 від 01.04.1997 року, виданим Ізмаїльським МБТІ, зареєстрованим в реєстрі прав власності на нерухоме майно в реєстровій книзі за №51а-107 від 01.04.1997 року (а.с.12-15, 65-68).

5.4. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим відділом реєстрації актів Ізмаїльського міського управління юстиції Одеської області 05.04.2002 року (а.с.82).

5.5. За загальним правилом дії законів та інших нормативно-правових актів у часі (ч.1 ст.58 Конституції України) ЦК України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, тобто з 01.01.2004 року.

5.6. Після смерті ОСОБА_3 згідно статті 525 ЦК УРСР відкрилася спадщина на спадкове майно у виді 3/10 частки житлового будинку по АДРЕСА_1 , що належала померлому на підставі свідоцтва про право власності № НОМЕР_1 від 01.04.1997р., виданого Ізмаїльським МБТІ, зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно в реєстровій книзі за №51а-107 від 01.04.1997 року.

5.7. За життя спадкодавець ОСОБА_3 залишив заповіт, посвідчений державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Богдан О. М. в реєстрі №2/3919 від 09.06.1997р. відповідно до якого ОСОБА_3 все своє майно, де б воно не знаходилось і з чого воно б не складалось, і взагалі все те що на день смерті буде йому належати і на що за законом він матиме право, заповів ОСОБА_2 (а.с.83).

5.8. Згідно з листом завідувачки державної нотаріальної контори за вих.№58/01-16 від 11.08.2022 року, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 була заведена спадкова справа №617 на підставі заяви про прийняття спадщини ОСОБА_2 (а.с.108-122).

5.9. ОСОБА_2 , на момент прийняття спадщини була зареєстрована у спірному домоволодінні, користувалася та розпоряджалася спадковим майном, а також звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, тобто вважається такою, яка фактично прийняла спадщину (а.с.110).

5.10. За змістом листа державного нотаріуса Арцизької районної державної нотаріальної контори Одеської області Панашенко І.П. за вих.№446/02-14 від 18.08.2021 року ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку із тим, що нею було втрачено оригінал правовстановлюючого документу на об`єкт нерухомості (а.с.84, 113).

5.11. Приймаючи до уваги, що іншої форми захисту прав на спадкове майно, окрім визнання права власності на нього, позивач не має, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги в цій частині підлягають задоволенню в повному обсязі.

5.12. Вирішуючи позовні вимоги про виділення в натурі частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності, суд виходить з такого.

5.13. Згідно з висновком експерта ОСОБА_4 за результатами судової будівельно-технічної, земельно-технічної експертизи №07/07-2022 року від 21.02.2022 року належні ОСОБА_1 2/5 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі: житлового будинку літ. «А» з верандою літ. «а» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-санвузол площею 5,9 кв. м., 2-кухня площею 8,3 кв. м., 3-житлова кімната площею 19,6 кв. м., 4-житлова кімната площею 21,4 кв. м., 5-веранда площею 7,5 кв. м., 6-веранда площею 3,1 кв. м., 7-веранда площею 3,3 кв. м., 8-веранда площею 9,8 кв. м., загальною площею 78,9 кв. м., у тому числі житлової 41,0 кв. м.; господарських будівель: сарай літ. «Ж» з навісом літ. «ж», вбиральня літ. «З», навіс літ. «И»; господарських споруд: № 1-ворота, хвіртка, № 4-огорожа, № 5-замощення, № 6-водопровід, № 9-замощення, з технічної точки зору, можуть бути виділені в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0298 га, з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1 , зовнішні межі, якої визначаються у табл. № 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку № 1.

5.14. Згідно з висновком експерта ОСОБА_4 за результатами судової будівельно-технічної, земельно-технічної експертизи №20/20-2022 року від 03.06.2022 року належні ОСОБА_2 3/10 частки разом з належними ОСОБА_3 3/10 частками (всього 3/5 частки) домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі: житловий будинок літ. «Б» з верандою літ. «б» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-1-коридор площею 5,8 кв. м., 1-2-житлова кімната площею 15,2 кв. м., 1-3-житлова кімната площею 5,3 кв. м., 1-4-котельня площею 4,3 кв. м., 1-5-кухня площею 4,3 кв. м., 2-1-жилова кімната площею 13,3 кв. м., 2-2-житлова кімната площею 6,3 кв. м., 2-3-коридор площею 5,7 кв. м., загальною площею 60,2 кв. м., у тому числі житлової 40,1 кв. м.; господарської будівлі: сарай літ. «Г»; господарських споруд: №2-огорожа, №3-ворота, №7-водопровід, №8-замощення, №10-хвіртка, з технічної точки зору, можуть бути виділені в окремий об`єкт нерухомості з реєстрацією під окремим реєстраційним номером, залишенням окремої адреси і закріпленням за ним земельної ділянки з виходом на вулицю Телеграфну площею 0,0448 га, зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку 1.

Зазначення площі частини земельної ділянки може бути уточнена при її формуванні у порядку, передбаченому ст.79-1 ЗК України (а.с.16-29; 69-81).

5.15. Аналіз норм чинного законодавства, наведеного в розділі ІV судового рішення, дозвляє дійти висновку, що у спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку ст.364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється; при виділі частки із спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні ст.181 ЦК України та п.10 Порядку присвоєння об`єкту нерухомого майна реєстраційного номера, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 08.12.2010 року №1117 «Про ідентифікацію об`єктів нерухомого майна для реєстрації прав на них».

5.16. Відтак, враховуючи, що згідно з висновками за результатами судових будівельно-технічних, земельно-технічних експертиз є технічна можливість виділити належні сторонам частки домоволодіння, сторони не заявляли про порушення тим самим своїх прав та, навпаки, не заперечували проти задоволення позову, враховуючи принципи справедливості, розумності та сумлінності, суд дійшов до висновку про те, що первісні і зустрічні позовні вимоги про виділ у натурі житлового будинку з надвірними спорудами в окремий об`єкт нерухомості, визнання та припинення права власності підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 11-13, 76-82, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов ОСОБА_1 , (РНОКПП: НОМЕР_3 ; адреса: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_4 ; адреса: АДРЕСА_3 ) про виділення в натурі частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності задовольнити.

Виділити у натурі в окремий об`єкт нерухомості належні на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 2/5 частки житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , що складаються із житлового будинку літ. «А» з верандою літ. «а» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№1-санвузол площею 5,9 кв. м., 2-кухня площею 8,3 кв. м., 3-житлова кімната площею 19,6 кв. м., 4-житлова кімната площею 21,4 кв. м., 5-веранда площею 7,5 кв. м., 6-веранда площею 3,1 кв. м., 7-веранда площею 3,3 кв. м., 8-веранда площею 9,8 кв. м., загальною площею 78,9 кв. м., у тому числі житлової 41,0 кв. м.; господарських будівель: сарай літ. «Ж» з навісом літ. «ж», вбиральня літ. «З», навіс літ. «И»; господарських споруд: №1-ворота, хвіртка, №4-огорожа, №5-замощення, №6-водопровід, №9-замощення в натурі в окремий об`єкт нерухомості.

Припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на виділений в окремий об`єкт нерухомості житловий будинок літ. «А» з верандою літ. «а» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-санвузол площею 5,9 кв. м., 2-кухня площею 8,3 кв. м., 3-житлова кімната площею 19,6 кв. м., 4-житлова кімната площею 21,4 кв. м., 5-веранда площею 7,5 кв. м., 6-веранда площею 3,1 кв. м., 7-веранда площею 3,3 кв. м., 8-веранда площею 9,8 кв. м., загальною площею 78,9 кв. м., у тому числі житлової 41,0 кв. м.; сарай літ. «Ж» з навісом літ. «ж», вбиральня літ. «З», навіс літ. «И»; господарських споруд: № 1-ворота, хвіртка, № 4-огорожа, № 5-замощення, № 6-водопровід, № 9-замощення, на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0298 га, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.

2. Зустрічний позов ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_4 ; адреса: АДРЕСА_3 ) до ОСОБА_1 , (РНОКПП: НОМЕР_3 ; адреса: АДРЕСА_2 ), Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області (; адреса: 68600, Одеська область, м. Ізмаїл, просп. Суворова, 62) про визнання права власності на спадкове майно, виділення в натурі частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на спадкове майно, яке залишилося після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , та складається із 3/10 частки житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Виділити у натурі в окремий об`єкт нерухомості належні на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 3/5 частки житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , що складаються із житлового будинку літ. «Б» з верандою літ. «б» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-1-коридор площею 5,8 кв. м., 1-2-житлова кімната площею 15,2 кв. м., 1-3-житлова кімната площею 5,3 кв. м., 1-4-котельня площею 4,3 кв. м., 1-5-кухня площею 4,3 кв. м., 2-1-жилова кімната площею 13,3 кв. м., 2-2-житлова кімната площею 6,3 кв. м., 2-3-коридор площею 5,7 кв. м., загальною площею 60,2 кв. м., у тому числі житлової 40,1 кв. м.; господарської будівлі: сарай літ. «Г»; господарських споруд: № 2-огорожа, № 3-ворота, № 7-водопровід, № 8-замощення, № 10-хвіртка, в натурі в окремий об`єкт нерухомості, з виходом на АДРЕСА_1 .

Припинити між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 право спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на виділений в окремий об`єкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , який в цілому складається з літ. «Б» - житловий будинок, з верандою літ. «б» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-1-коридор площею 5,8 кв. м., 1-2-житлова кімната площею 15,2 кв. м., 1-3-житлова кімната площею 5,3 кв. м., 1-4-котельня площею 4,3 кв. м., 1-5-кухня площею 4,3 кв. м., 2-1-жилова кімната площею 13,3 кв. м., 2-2-житлова кімната площею 6,3 кв. м., 2-3-коридор площею 5,7 кв. м., загальною площею 60,2 кв. м., у тому числі житлової 40,1 кв. м.; сарай літ. «Г»; господарських споруд: №2-огорожа, №3-ворота, №7-водопровід, №8-замощення, №10-хвіртка, на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0449 га, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.

3. Копію рішення надіслати для відома сторонам.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення суду складено 12.08.2022 року.

Суддя: О.І.Бальжик