Провадження № 2/161/581/22
У Х В А Л А

про призначення комплексної будівельно-технічної, оціночно-будівельної та земельно-технічної експертизи

09 серпня 2022 року місто Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області у складі головуючого судді Кирилюк В.Ф., за участю секретаря судового засідання Шолом С.І., розглянувши в порядку загального позовного провадження у підготовчому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивачів приватний нотаріус Луцького районного нотаріального округу Волинської області Гордійчук Мирослава Вікторівна, про визнання права власності на майно та виділ його в натурі,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні суду перебуває вищенаведена цивільна справа.

Разом з позовом позивачі подали клопотання про призначення комплексної будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи.

Сторони у підготовче засідання не прибули.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов висновку, що у справі слід призначити судову експертизу, з наступних підстав.

Частиною першою статті 103 ЦПК України визначено, що суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

На думку суду, враховуючи предмет спору та позицію сторін, справедливе, об`єктивне та неупереджене вирішення справи неможливе без проведення судової експертизи, адже для встановлення технічної можливості поділу будинку, земельної ділянки, а також ринкової вартості відповідних часток у разі відхилення від їх ідеального розміру, у ній необхідні спеціальні знання.

При цьому частиною четвертою статті 103 ЦПК України визначено, що питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Суд вважає, що запропоновані представником позивача питання в цілому відповідають предмету спору. Одночасно, суд вважає за необхідне уточнити їх.

Керуючись ст.103 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Клопотання позивачів задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивачів приватний нотаріус Луцького районного нотаріального округу Волинської області Гордійчук Мирослава Вікторівна, про визнання права власності на майно та виділ його в натурі, комплексну будівельно-технічну, оціночно-будівельну та земельно-технічну експертизу.

Проведення експертизи доручити Волинському відділенню Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Луцьк, вул. Червоного Хреста, 16).

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1) Яка ринкова вартість житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , а також земельної ділянки площею 2,5180 га., кадастровий номер :04:000:0271, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в с. Шепель Луцького району Волинської області, станом на дату проведення судової експертизи?

2) Чи є технічна можливість для поділу в натурі житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , на дві рівні частини? Якщо так, то які варіанти поділу цього будинку, з можливістю незначного відхилення від ідеальної частки, а також проведенням відповідних додаткових робіт (переобладнання, реконструкції тощо)?

3) Чи є технічна можливість для поділу в натурі земельної ділянки площею 2,5180 га., кадастровий номер :04:000:0271, що знаходиться в с. Шепель Луцького району Волинської області, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, на чотири рівні частини? Якщо так, то які варіанти поділу цієї земельної ділянки, з можливістю незначного відхилення від ідеальної частки?

4) У разі відхилення від ідеальної частки у житловому будинку та земельній ділянці, який розмір грошової компенсації за таке відхилення, виходячи з ринкової вартості цього майна, визначеної судовим експертом?

Всі витрати на проведення судової експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Попередити експертів про кримінальну відповідальність, яка передбачена ст. 384, 385 КК України, за завідомо неправдивий висновок або відмову від виконання покладених на них обов`язків.

Суд окремо роз`яснює учасникам справи, що відповідно до положень ст. 109 ЦПК України, у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Матеріали цивільної справи №161/21281/21 надати в розпорядження експертній установі.

Провадження по справі зупинити до закінчення проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена до Волинського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її прийняття.

Повний текст ухвали складений та підписаний 09 серпня 2022 року.

Суддя Луцького міськрайонного суду

Волинської області В.Ф. Кирилюк