Справа № 159/1989/22
Провадження № 2/159/830/22
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 серпня 2022 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Волкової Ю.Ф.,

із участю секретаря судового засідання Щесюк Н.Й.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Ковельської міської ради Волинської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 , Ковельської міської ради Волинської області, в якому просить визнати за ним право власності на 45/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

1.Стислий виклад позиції позивача та відповідача.

1.1. Позовні вимоги мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , яка за життя зробила заповідальне розпорядження на користь позивача. Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина за заповітом. Позивач, як спадкоємець, звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини у встановлений законом строк та оформив спадщину на земельну ділянку розміром 0,05 га, передану для будівництва обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану в АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_3 . До складу спадкової маси ввійшло також право на 45/100 частки вказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, яке мала ОСОБА_3 на момент смерті, однак дане право було припинено внаслідок її смерті.Позивач не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на частку у спірному будинку в органах нотаріату через відсутність у спадкодавця правовстановлюючих документів на дану частку будинку.

Враховуючи викладене позивач просить в судовому порядку визнати його право власності на спадкове майно.

1.2. Письмового відзиву на позовну заяву відповідач ОСОБА_2 суду не надала. У заяві від 24.06.2022 позовні вимоги визнала, не заперечила проти задоволення позову.

1.3. Письмового відзиву на позовну заяву відповідач - Ковельська міська рада Волинської області не надав.

2. Рух справи у суді.

Позовна заява надійшла до суду 31.05.2022.

Ухвалою судді від 03.06.2022 прийнято позовну заяву до розгляду у порядку загального позовного провадження, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 27.06.2022. Окрім цього, відповідачам надано строк для подачі відзиву на позовну заяву та витребувано докази: копію спадкової справи після смерті ОСОБА_3 та інвентаризаційну справу на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Підготовче засідання 26.06.2022 відкладено у зв`язку із відпусткою головуючого судді на 11.07.2022.

11.07.2022 ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду на 05.08.2022.

3. Заяви, клопотання учасників процесу та насідки їх вирішення.

У судове засідання 05.08.2022 учасники розгляду справи не з`явились.

Позивач ОСОБА_1 клопотав про розгляд справи у його відсутності, позов підтримав, просив задовольнити, судові витрати просив залишити за ним.

Відповідач ОСОБА_2 подала заяву, в якій теж просила справу розглядати за її відсутності, позовні вимоги визнала, не заперечила проти задоволення позову.

Належним чином повідомлений відповідач - Ковельська міська рада Волинської області причини неявки не повідомив.

У зв`язку із не виявленням обставин, які перешкоджають проведенню судового засідання, враховуючи заяви учасників провадження, керуючись частиною першою статті 223 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), суд дійшов висновку про можливість розгляду даної справи за відсутності учасників справи.

Фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось відповідно до вимог частини другої статті 247 ЦПК України .

4. Фактичні обставини справи.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 видане 17.12.2014 Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Ковелю реєстраційної служби Ковельського міськрайонного управління юстиції Волинської області).

Згідно з спадковою справою №137/2015 після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина за заповітом.

Так, відповідно до заповіту, посвідченого державним нотаріусом Ковельської державної нотаріальної контори Луцик Н.А. 03.12.2008 та зареєстрованого в реєстрі за №1-4351, ОСОБА_3 на випадок своєї смерті зробила розпорядження на користь позивача ОСОБА_1 .

Позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину в порядку визначеному частиною першою статті 1269 ЦК України шляхом звернення до нотаріуса із заявою від 08.04.2015.

Інших спадкоємців, які прийняли спадщину і які б мали право на обов`язкову частку у спадщині не встановлено.

21.04.2021 позивачу ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку розміром 0,0500 гектарів в межах згідно з планом, яка розташована в АДРЕСА_1 , передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка належала спадкодавцю ОСОБА_3 .

У видачі свідоцтва про право на спадщину на 45/100 частки житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 позивачу відмовлено зпідстав відсутності правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцю.

Згідно з договором купівлі-продажу посвідченим державним нотаріусом Ковельської державної нотаріальної контори 13 травня 1975 року та зареєстрованим за №1638 ОСОБА_3 купила 16/63 частин житлового будинку з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 . Договір зареєстрований Луцькому бюро технічної інвентаризації 06.06.1975 за реєстровим №101.

Рішенням виконавчого комітету Ковельської ради народних депутатів від 11.03.1982, №81 ОСОБА_3 надано дозвіл на добудову веранди і кладової розміром 8,85 х 3,0 м до частини жилого будинку по АДРЕСА_1 . Житлова площа після добудови складатиме 21,5 кв. м.

Рішенням виконавчого комітету Ковельської міської ради народних депутатів від 29.11.1990, №247 було вирішено оформити право власності за ОСОБА_3 на 45/100 частини будинку по АДРЕСА_1 .

Рішенням Ковельського міськрайонного суду від 26.09.2008 (справа №2-2083/08) визнано за ОСОБА_4 та ОСОБА_5 право власності по 55/200 частки житлового будинку АДРЕСА_1 у порядку спадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 . Рішення було зареєстроване в Комунальному підприємстві «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» 16.10.2008 за №25070126.

Відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 16.10.2008 житловий будинок в АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності: ОСОБА_3 - частка 45/100 - не зареєстровано; ОСОБА_5 - частка 55/200 на підставі рішення суду від 26.09.2008; ОСОБА_4 - частка 55/200 на підставі рішення суду від 26.09.20078.

В подальшому власником 55/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 стала ОСОБА_2 (відповідач у справі), яка і на даний час володіє нею.

Технічною документацією на домогосподарство по АДРЕСА_1 підтверджено, що до його складу входить житловий будинок, дві прибудови, два ганки. Рік побудови 1986. У 1981 році добудовано гараж, сарай, дві вбиральні, хлів, ворота, огорожі.

За матеріалами інвентаризаційної справи № 589, а саме Згідно з випискою з інвентаризаційних матеріалів від 12.06.2020 за наявною «ВОБТІ» інформацією власниками житлового будинку в АДРЕСА_1 є: ОСОБА_3 - частка 16/63 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Ковельською держнотконторою 13.05.1975 №1637, рішення виконавчого комітету Ковельської міської ради народних депутатів про оформлення права власності від 29.11.1990, №247; ОСОБА_5 частка 55/200 на підставі рішення Ковельського міськрайонного суду від 26.09.2008; ОСОБА_4 - частка 55/200 на підставі рішення Ковельського міськрайонного суду від 26.09.2008. В примітці вказано, що у зв`язку з тим, що 29.11.1990 за згодою співвласників було проведено перерахунок ідеальних часток будинковолодіння АДРЕСА_1 : ОСОБА_3 45/100 частки; ОСОБА_7 55/100. Співвласник ОСОБА_3 не переоформила право власності у зв`язку зі зміною частки.

5. Норми права, які застосував суд.

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно з статтею 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

В силу статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно з частиною першою статті 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до частини першої статті 1235, статті 1236 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. Заповідач має право охопити заповітом права та обов`язки, які йому належать на момент складення заповіту, а також ті права та обов`язки, які можуть йому належати у майбутньому.

Згідно з частиною першою статті 1269 ЦК спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до статті 1218 ЦК до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

В силу частини п`ятої статті 1268 ЦК спадщина належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини незалежно від часу її прийняття.

Згідно з частиною першою статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов`язковим, коли об`єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов`язковій державній реєстрації.

Відповідно до вимог статті 68 Закону України «Про нотаріат» та п.4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року №296/5, свідоцтво про право на спадщину не може бути видано у разі відсутності у спадкодавця правовстановлюючих документів на нерухоме майно.

Відповідно до частини третьої статті 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно з частиною першою статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до частини першої статті 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно з статтею 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом.

Відповідно до вимог статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Статтею 357 ЦК України визначено, що частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного із співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна. Співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна.

Стаття 361 ЦК України закріплює, що співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Як передбачено статтею 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

6. Висновки суду та мотиви прийнятого рішення.

Позов обґрунтований і його слід задовольнити повністю.

Судом встановлено, що в даному випадку має місце спадкування за заповітом.

Ковельською державною нотаріальною конторою 03.12.2008 посвідчено заповіт, відповідно до якого все своє майно, в тому числі житловий будинок до АДРЕСА_1 , ОСОБА_3 , заповіла позивачу.

Позивач прийняв спадщину в порядку визначеному частиною першою статті 1269 ЦК України та отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на належну спадкодавцю земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку.

Суд переконався, що спадкодавець ОСОБА_3 правомірно набула право власності на 45/100 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , однак за життя не завершила документальне оформлення частки житлового будинку, яка реально перебувала у її власності та не зареєструвала право власності саме на 45/100 частки вказаного будинковолодіння, а тому ця частка в спірному житловому будинку входить до складу спадкової маси.

Відсутність державної реєстрації права власності на спірне майно не позбавляє позивача, як спадкоємця права на це спадкове майно.

За таких обставин спадкове право позивача може бути реалізовано лише в судовому порядку, а тому суд вважає необхідним вжити заходи для захисту прав позивача у спосіб, передбачений статтею 16 ЦК України шляхом визнання права власності на 45/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 .

7. Розподіл судових витрат.

Судові витрати згідно позовної заяви слід залишити за позивачем.

Керуючись статтями 12-13, 19, 81, 247, 258, 259, 263-265, 273 ЦПК України, статтями 15, 16, 316, 328, 355, 356, 357, 361, 392, 1217, 1218, 1223, 1261, 1269, 1296 ЦК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Ковельської міської ради Волинської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 45/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.

Повне найменування сторін:

позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ;

представник позивача - ОСОБА_8 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_3 ;

відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП невідомий; паспорт серії НОМЕР_4 , виданий Ковельським МРВ УМВС України у Волинській області: зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ;

відповідач Ковельська міська рада Волинської області, місцезнаходження: вулиця Незалежності, 73, місто Ковель, Волинська область; ідентифікаційний код юридичної особи: 21735504.

Повний текст судового рішення складено 12.08.2022.

7029

Головуючий:Ю. Ф. ВОЛКОВА