Єдиний унікальний номер 725/2998/22
Номер провадження 2/725/410/22
17.08.2022 року.Першотравневий районний суд м.Чернівці
головуючої судді Вольської-Тонієвич О.В.,
при секретарі Шевчук Д.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 , яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх дітей: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ), третя особа: Служба у справах дітей Чернівецької міської ради (Центральна площа,9 м.Чернівці) про усунення перешкод у користуванні квартирою, шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-
02.06.2022 позивач звернувся до Першотравневого районного суду м.Чернівці із вказаним вище позовом.
Посилався на те, що він є власником квартири АДРЕСА_2 .
Окрім нього у вказаному житлі зареєстровані: донька ОСОБА_2 , онуки ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .
Разом з тим, з 30 липня 2010 року відповідачка ОСОБА_2 у вказаному житлі не проживає, так як з цього часу виїхала за межі території України. Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 хоча і зареєстровані у квартирі, але не проживають у ній з моменту реєстрації.
Зазначає, що реєстрація місця проживання відповідачів у належному йому майні створює йому ряд перешкод та порушує його право власності. Зокрема він (позивач) змушений сплачувати за відповідачів витрати по утриманню квартири в частині сплати всіх передбачених комунальних платежів, які нараховуються відповідно до кількості зареєстрованих мешканців у квартирі, також у нього відсутня можливість оформлення субсидії на оплату комунальних послуг. До того ж, у нього у майбутньому можуть виникнути труднощі щодо відчуження нерухомості, так як у ньому зареєстровані особи.
За таких обставин, просив визнати ОСОБА_2 , малолітніх ОСОБА_3 , ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_2 .
Справа слухалась у відсутність сторін, які у судове засідання не з`явилися, хоча належним чином повідомлялися про час та місце розгляду справи.
17.08.2022 через канцелярію суду від позивача ОСОБА_1 надійшла заява про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Не заперечував проти ухвалення заочного рішення.
Відповідачка ОСОБА_2 , яка діє в своїх інтересах та в інтересах малолітніх ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилася, незважаючи на те, що належним чином була повідомлена про час і місце розгляду справи, в тому числі і через оголошення про виклик у судове засідання, розміщене на сайті суду. Причину своєї неявки суду не повідомила. Відзиву на позов та жодних заяв, клопотань до суду не подала.
Також на електронну адресу суду від представника служби у справах дітей Чернівецької міської ради Сабадаш Г. надійшла заява про розгляд справи у її відсутність. Під час ухвалення рішення просила врахувати інтереси дітей відповідно до чинного законодавства.
Враховуючи те, що у судове засідання учасники справи не з`явилися, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає вимогам ч.2 ст.247 ЦПК України
Згідно вимог ч.1 ст.280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Враховуючи зазначені вище вимоги закону, а також те, що позивач не заперечував проти розгляду справи у відсутність відповідачів, суд вважає, що по справі слід ухвалити заочне рішення.
Дослідивши письмові докази по справі, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав:
Так, судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить нерухоме майно - квартира АДРЕСА_2 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.01.2022 (а.с.7).
Відповідно до положень ст.ст.317,319 ЦК України особі належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст.ст.379,382 ЦК України).
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст.16, 386, 391 ЦК України.
Зокрема, відповідно до вимог ст.391 ЦК України, ст.150 ЖК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно довідки виписки з домової книги про склад сім`ї та реєстрацію від 17.05.2022, в квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані дочка позивача ОСОБА_2 , 1990р.н., внуки: ОСОБА_3 , 2011р.н., ОСОБА_4 , 2015р.н. (а.с.9).
Втім, як вбачається із акту обстеження та проживання Житлово-будівельного кооперативу №4 від 30.05.2022, відповідачка ОСОБА_2 з 30.07.2010 у квартирі АДРЕСА_3 не проживає, а малолітні ОСОБА_3 , ОСОБА_4 не проживають у ній з моменту реєстрації. Вказане також підтвердили сусіди: ОСОБА_5 (мешканець кв. АДРЕСА_4 ), ОСОБА_6 (мешканець кв. АДРЕСА_5 ), ОСОБА_7 (мешканець кв. АДРЕСА_6 ) (а.с.10).
Статтею 405 Цивільного кодексу України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Як було встановлено судом, жодної домовленості між позивачем та відповідачем щодо користування спірним житлом укладено не було.
Більше того, судом встановлено, що реєстрація відповідача у будинковолодінні позивача порушує його право як власника житла, оскільки, він не може скористатися своїм правом відчужити вказане майно чи оформити субсидію.
Таким чином, дослідивши та проаналізувавши письмові докази в їх сукупності, враховуючи наведені вище норми закону, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 щодо визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
При цьому, на думку суду, рішення суду про задоволення позову не порушує права малолітніх ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , оскільки як було встановлено квартира АДРЕСА_3 не є їхнім єдиним та основним житлом для проживання.
Керуючись ст.ст. 16, 317, 319, 386, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 2, 4, 5, 7, 12, 76, 89, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 273, 280-284, 289, 352, 354, 355 ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_2 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці О. В. Вольська-Тонієвич