Справа № 445/703/22
провадження № 2/445/460/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

03 серпня 2022 року Золочівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Сивака В. М.

секретаря судового засідання Захарчук Н.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Золочеві Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання її такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. В обгрунтування позову зазначає, що він є власником житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1 . Відповідачка доводиться йому колишньою дружиною та зареєстрована у вказаному будинку. Однак, з часу розірвання шлюбу між ними, відповідачка фактично у спірному будинку не проживає. Після розірвання шлюбу позивач з відповідачкою не спілкуються, її особистих речей в будинку немає, вона не бере участі в утриманні будинку. Позивач вказує, що реєстрація місця проживання відповідача у його будинку створює для нього, як власника будинку, перешкоди для повноцінного володіння своєю власністю. Так, зокрема, у нього виникають труднощі в отриманні пільг на житлово-комунальні послуги та відповідно має зайві витрати щодо таких, фактичне місце її проживання йому невідоме. Жодних перешкод у проживанні в його будинку відповідачці ніхто не створював та жодних домовленостей між ними щодо проживання в будинку не було укладено. Вважає, що оскільки відповідачка не проживає у спірному будинку більше одного року, не є членом його сім`ї, то вона втратила право на користування житлом.

Позивач в судове засідання не з`явився, подав заяву, в якій просить справу розглядати у його відсутності, позовні вимоги підтримує та не заперечує проти ухвалення заочного рішення у випадку неявки відповідачки.

Відповідачка, будучи належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи в судове засідання не з`явилася, причин неявки суду не повідомила, відзиву на позовну заяву не подала, клопотань про відкладення розгляду справи не подала.

Тому, суд ухвалює заочне рішення в порядку ст. 280 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів, що відповідає вимогам ч. 8 ст.178 ЦПК України так як представник позивача не заперечує проти такого вирішення справи.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового зсідання технічними засобами згідно ч.2 ст. 247 ЦПК України, не здійснюється.

Повно та всебічно з`ясувавши обставини справи, які підтверджені дослідженими в судовому засіданні доказами в їх сукупності, відповідно до норм матеріального права та з дотриманням норм процесуального права суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 257834162 від 24.05.2021 року, ОСОБА_1 , на підставі погосподарської книги серія та номер 401, виданого 11.10.2018 року Жуківською сільською радою Золочівської міської ради Львівської області, є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Шлюб між сторонами розірвано 19.06.2015 року, що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_1 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією довідки про реєстрацію місця проживання особи № 52 від 02.05.2022 року та копією будинкової книги.

Згідно актів обстеження житлово-побутових умов, складених комісією Поморянської селищної ради Золочівського району Львівської області від 08.07.2021 року №29, від 04.10.2021 року №96, від 02.12.2021 року №116, від 02.02.2022 року №14, від 02.05.2022 року №51, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , однак з часу з часу розірвання шлюбу, а саме 2015 року, там не проживає.

Вирішуючи питання про наявність підстав для задоволення позову, суд виходить з наступного.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

За вимогами ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

За приписами ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1,2 ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ч. 2 ст. 406 ЦК України, сервітут, тобто право користування, може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.

Власник житлового приміщення має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, що постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.

Таким чином, враховуючи те, що позивач є одноосібним власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , відповідачка, будучи зареєстрованою у спірному будинку, понад один рік не проживає в ньому, хоча жодних перешкод їй не чинилося в цьому, тому право відповідачки на користування спірним житловим будинком підлягає припиненню на вимогу власника цього майна, а позовні вимоги відповідно слід задовольнити.

Крім того, враховуючи клопотання позивача, судові витрати по сплаті судового збору слід залишити за ним.

Керуючись ст. 317, 319, 383, 391, 405, 406 ЦК України, ст. 2, 4, 5, 11, 13, 49, 82, 142, 258, 259, 263-265, 272, 273 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право на користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за заявою відповідача поданою протягом 30 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення може бути протягом 30-ти днів з дня складання повного судового рішення безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення 30-денного строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Повне судове рішення складено 03.08.2022року.

Суддя В. М. Сивак