З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"23" грудня 2021 р. Справа № 608/1635/21
Номер провадження2/608/582/2021
Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:
головуючої судді Квятковської Л. Й.
з участю секретаря Маришевої Г.М.,
представника позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чорткові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратили право на користування жилим приміщенням, -
В серпні 2021 року позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до відповідача ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом. В позовній заяві позивачка вказала, що є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . У даному будинку, окрім позивачки та інших осіб, зареєстрований ОСОБА_3 . Однак відповідач, фактично понад два роки в зазначеному будинку не проживає. У зв`язку з цим у позивачки виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг. За таких обставин іншого способу захисту порушеного права власника, як звернутися до суду із позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житлом у позивача немає, тому звернулася до суду.
Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, подала заяву, в якій просить справу слухати у її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить суд їх задовольнити.
Представник позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_2 позовні вимоги підтримує, просить задоволити посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився повторно,про причини неявки суд не повідомив,належним чином повідомлений про день слухання справи.
Допитаний в якості свідка ОСОБА_4 суду пояснив, що він являється сусідом позивачки ОСОБА_1 .. Відповідач її бувший чоловік і не проживає в її будинковолодінні більше року.
Вислухавши представника позивачки,свідка,вичивши та дослідивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних мотивів.
Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Чортківською державною нотаріальною конторою 12 грудня 2000 року, житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться за адресою в АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_5 належить ОСОБА_1 .
У житловому будинку, окрім позивачки, згідно даних будинкової книги з 28.05.2002 зареєстрований ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішенням Чортківського районного суду Тернопільської області від 17.12.2019 по справі №608/1924/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 шлюб між сторонами розірвано.

Актом про встановлення факту не проживання, складеним депутатом Чортківської міської ради та в присутності сусідів встановлено, що ОСОБА_3 по місцю прописки по АДРЕСА_1 не проживає, комунальними послугами не користується, особистих речей та іншого майна в будинку не утримує з листопада 2019

Згідно ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин.

Згідно ст. 29 Цивільного кодексу України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Відповідно до абзацу 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою.

Належним способом захисту цивільних прав у такому разі є пред`явлення позову про позбавлення права власності або визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, які є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання відповідними уповноваженими органами.

Така позиція підтверджується висновками Верховного Суду України, викладеними в постанові від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11 у якій зазначено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод.

Відповідач не проживає за місцем реєстрації більше року, є повнолітнім, живе своїм власним життям, не є членом сім`ї позивачки, а тому по рішенню суду він може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки судом встановлено, що відповідач не користується житлом понад один рік. В даному випадку порушені права позивачки,як власника будинковолодіння,які підлягають поновленню шляхом задоволення позову.

Керуючись ст. 29, ст. 405 ч. 2 Цивільного кодексу України, абзацом 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. ст. 5, 13, 76, 83, 258, 259, 263, 265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги Тернопільському апеляційному суду через Чортківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду .

Суддя:/підпис/

Копія вірна

Оригінал заочного рішення знаходиться в матеріалах справи № 608/1635/21.

Заочне рішення набрало законної сили ____ ____________ 2022 р.

Суддя: Л Й Квятковська

Копію заочного рішення видано "____"__________________202___р.

Секретар: