Справа № 706/470/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 грудня 2021 року м.Христинівка

Христинівський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді Орендарчука М.П.,

при секретарі Карбівська Я.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Христинівка Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до Христинівського районного суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на майно та просить:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :04:003:0018 згідно державного акту на право приватної власності на землю ЯЕ №141844 від 10.11.2008 року укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку кадастровий номер :04:003:0018 площею 2.93 га.

Позивач в обґрунтування позовних вимог в позовній заяві зазначила, що 02 квітня 2007 року згідно свідоцтва про спадщину за заповітом посвідченого державним нотаріусом Христинівського районного нотаріального округу Бевзюком В.П. відповідачу передано у власність об`єкт нерухомого майна земельну ділянку для ведення товарно сільськогосподарського виробництва площею 2.93 га.

Право власності відповідача на земельну ділянку підтверджується державним актом на право приватної власності на землю ЯЕ №141844 від 10.11.2008 року. Земельній ділянці присвоєний кадастровий номер :04:003:0018.

Вартість земельної ділянки 34 тисячі гривень, що підтверджується витягом зі звіту про експертно грошову оцінку земельної ділянки .

Відповідач є іноземним громадянином , що підтверджується його паспортом громадянина Російської Федерації НОМЕР_2 виданим паспортним столом 772-007.

20 червня 2009 року відповідач в особі свого представника за довіреністю ОСОБА_3 продав означену земельну ділянку, отримав грошові кошти в сумі 34 тисячі гривень за відчуження земельної ділянки та зобов`язався укласти з позивачем договір купівлі продажу земельної ділянки. Зазначені обставини підтверджуються розпискою від 20.06.2009 року оригінал якої зберігається у позивача.

Відповідач не прибув у визначений сторонами час до нотаріуса для укладення договору купівлі продажу , чим порушує право позивача набути власність на придбану земельну ділянку.

Ухвалою Христинівського районного суду Черкаської області від 01.06.2021 року відкрито провадження по справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Христинівсьакого районного суду Черкаської області від 13.12.2021 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду.

В судове засідання позивач не з`явилась, проте від неї до суду надійшла заява, в якій вона зазначила, що позовні вимоги підтримує та просить справу розглядати у її відсутність.

В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не зявився, хоча про час та місце проведення судового засідання належним чином був повідомлений.

Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Ст. 41 Конституції України гарантує, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

Статтею 1 протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод також передбачено, що кожна фізична особа має право мирно володіти своїм майном.

Статтею 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Частиною першою ст. 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. 392 ЦК України передбачено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У зв`язку з вищевикладеним та беручи до уваги, що відповідач цілком визнав позовні вимоги позивача та не заперечував проти їх задоволення, та те, що визнання позову відповідачем не суперечить закону і не порушує права і свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 328, 331, ч. 3 ст. 376, ч. 5 ст. 376, 392 ЦК України, ст. ст. 80, 206, 263-265, 268, 315, 354-355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на майно- задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :04:003:0018 згідно державного акту на право приватної власності на землю ЯЕ №141844 від 10.11.2008 року укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку кадастровий номер :04:003:0018 площею 2.93 га.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Черкаського апеляційного суду протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя М. П. Орендарчук