Справа № 237/1714/21
Провадження № 2/237/942/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

07.06.21 року м. Курахове

Мар`їнський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Ліпчанського С. М.,

при секретарі Бахтіяровій Н. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Мар`їнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно.

В судове засідання позивач та відповідач не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав.

В червні 2019 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було досягнуто угоди на продаж будівлі пожежного депо за номером АДРЕСА_1 . В червні 2019 року сторони уклали договір купівлі-продажу в простій письмовій формі.

На підтвердження наміру придбати нерухоме майно, позивач в день підписання договору купівлі-продажу передав ОСОБА_2 грошові кошти у розмірі 25 000 грн. за будівлю пожежного депо за номером АДРЕСА_1 . В розписці доданій до договору ОСОБА_2 підтвердив, що отримав грошові кошти у в повному обсязі та претензій до ОСОБА_1 не має.

Таким чином, фактично 12.08.2019 року відбулось підписання та повне виконання договору купівлі-продажу будівлі пожежного депо за номером АДРЕСА_1 .

В своє чергу ОСОБА_2 зобов`язався до 12 вересня 2019 року підготувати відповідні оригінали документів на нерухоме майно, які є необхідними для подальшого нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу майна.

Позивач вказує, що 12.09.2019 року він домовився з ОСОБА_2 про зустріч в нотаріальній конторі для посвідчення договору купівлі-продажу, однак відповідач до нотаріальної контори не з`явився, на телефонні дзвінки не реагує.

Так, будівля пожежного депо, розташована за адресою АДРЕСА_1 на праві власності належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 20.10.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Мар`їнського районного нотаріального округу Донецької області Леоновим С. І. та зареєстровано в реєстрі за № 3065.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи.

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч.1 ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Таким чином позовні вимоги позивача є законними та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 4, 6, 10, 12, 19, 76-81, 247, 258-259, 263-265, 268 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст. ст. 15, 16, 182, 220, 321, 328, 331, 334, 392, 655 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (паспорт НОМЕР_1 , виданий Мар`їнським РВ УМВС України в Донецькій області, 18.02.2004 року, РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 ) право власності на будівлю пожежного депо за номером АДРЕСА_1 , що складається з: нежитлової будівлі пожежного депо «3-2» (загальною площею 288,7 кв.м.), ворота «№4», паркан «№ 1», паркан «№2».

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Донецького апеляційного суду через Мар`їнський районний суд протягом тридцяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 07.06.21 року