РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2021 року Рівненський міський суд

в особі судді Ковальова І.М.

при секретарі Соломон О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в:

В Рівненський міський суд з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням звернувся ОСОБА_1 .

В судовому засіданні представник позивача заявлені позовні вимоги повністю підтримав, просить суд їх задоволити з підстав, викладених у позовній заяві та визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування Ѕ частиною житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 .

В судове засідання відповідач ОСОБА_2 повторно не з`явилась. Про день та час розгляду справи повідомлялась завчасно та належним чином. Причин своєї неявки суду не повідомила, заяв чи клопотань про перенесення розгляду справи до суду не подавала.

В судове засідання відповідач ОСОБА_3 повторно не з`явилась. Про день та час розгляду справи повідомлялась завчасно та належним чином, про що свідчить наявне в матеріалах справи повідомлення про отримання судової повістки рекомендованим листом. Причин своєї неявки суду не повідомила, заяв чи клопотань про перенесення розгляду справи до суду не подавала.

В судове засідання відповідач ОСОБА_4 повторно не з`явився. Про день та час розгляду справи повідомлявся завчасно та належним чином, про що свідчить наявне в матеріалах справи повідомлення про отримання судової повістки рекомендованим листом. Причин своєї неявки суду не повідомив, заяв чи клопотань про перенесення розгляду справи до суду не подавав.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що позивач по справі є власником Ѕ частки житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 .

Дана обставина підтверджується дослідженим в судовому засіданні кс.копією договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями від 30 липня 2018 року посвідченого Мурашко Л.О., приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області з якого вбачається, що ОСОБА_5 далі іменовані «продавець» та ОСОБА_1 далі іменовані «покупець» склали цей договір про наступне:

п.1. За цим договором продавець продала та передала, а покупець купив та прийняв належну продавцю на праві особистої приватної власності Ѕ частку житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами

АДРЕСА_2 . Ця Ѕ частка житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами належить продавцю на праві особистої приватної власності на підставі рішення Рівненського міського суду Рівненської області (справа №2-9870), винесеного 10.11.2008 року. Право власності на вищевказану Ѕ частку житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами зареєстровано КП Рівненське МБТІ 27 квітня 2009 року, реєстраційний номер: 22028800, номер запису: 124-36494 в книзі: 131, згідно витягу про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого КП Рівненське МБТІ 27 квітня 2009 року номер витягу: 22578687.

З дослідженого в судовому засіданні кс.копії витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №132573604 дата формування 20.07.2018 вбачається, що житловий будинок, загальною площею 129,7 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, серія та номер: 1064, виданий 30.07.2018, видавник: Приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Мурашко Л.О., форма власності: приватна; розмір частки: Ѕ; власники: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_2 , виданий 20.12.1999, видавник: Рівненський МВ УМВС України в Рівненській області, країна громадянства: Україна.

З досліджених в судовому засіданні кс.копій актів №№77,78,79 (без дати), засвідчених директором ТзОВ УК «Сонячне» вбачається, що сусіди, що нижче підписалися : ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , склали акти про те, що зареєстровані за адресою АДРЕСА_1 ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , але не проживають понад один рік. При огляді даного житла речей особистого користування не виявлено. Участі у веденні домашнього господарства не приймають.

З дослідженої в судовому засіданні кс.копії адресної картки АДРЕСА_1 , виданої Управлінням забезпечення надання адміністративних послуг №44481 від 25 серпня 2021 року вбачається, що за вказаною адресою зареєстровані: ОСОБА_9 з 31.07.2018; ОСОБА_10 з 31.07.2018; ОСОБА_11 з 31.07.2018; ОСОБА_12 з 31.07.2018; ОСОБА_4 з 09.04.2010; ОСОБА_13 з 19.12.2008; ОСОБА_14 з 19.12.2008; ОСОБА_1 з 08.12.2008; ОСОБА_2 з 02.12.2003; ОСОБА_3 з 02.12.2003. Інформація неповна (нерозподілена поштова адреса, є ще зареєстровані).

Відповідно до ст.41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Як регламентує стаття 1 Першого Протоколу до Конвенції кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Проте попередні положення жодним чином не обмежують право держави вводити в дію такі закони, які вона вважає за необхідне, щоб здійснювати контроль за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.

Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Власність зобов`язує. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі. Держава не втручається у здійснення власником права власності. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Особливості здійснення права власності на культурні цінності встановлюються законом.

Відповідно до ч.ч.1,2 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Враховуючи вищевикладені обставини у їх сукупності, а також те, що в судовому засіданні було встановлено, що відповідачі у Ѕ частці житлового будинку АДРЕСА_1 , яка належить позивачу на праві власності не проживають понад шість місяців, коштів на сплату комунальних послуг відповідачі позивачу не надають, а тому суд вважає, що заявлені позовні вимоги знайшли своє повне підтвердження, є обґрунтованими, доведеними та такими, що підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,12,263,264,265,268,273,354 ЦПК України, ст.ст.316,317,319,321,328,391 ЦК України, ст.ст.71,72 ЖК України суд,-

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задоволити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування Ѕ частиною житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрований АДРЕСА_1

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована АДРЕСА_1

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована АДРЕСА_1

Відповідач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований АДРЕСА_1

Суддя Рівненського

міського суду І.М.Ковальов