Справа № 296/8063/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"16" грудня 2021 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира у складі:

головуючого судді Анциборенко Н.М.,

за участю секретаря судового засідання Пасічник А.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Житомирі в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін у судове засідання цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_5 , про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

15.09.2021 ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою та просить визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування вимог зазначає, що є власницею частини житлового будинку АДРЕСА_2 , та земельної ділянки загальною площею 0, 0389 га, що розташована під зазначеним будинком. Інша частина будинку належить ОСОБА_6 , яка після реєстрації шлюбу змінила прізвище на ОСОБА_7 .

Тобто, будинок АДРЕСА_2 перебуває у спільній частковій власності.

З технічного паспорту на будинок вбачається, що будинок складається з двох квартир, а саме квартири АДРЕСА_3 загальною площею 100, 8 кв.м та квартири

АДРЕСА_4 перебуває у користуванні співвласниці ОСОБА_5 , а квартира АДРЕСА_5 перебуває у користуванні позивача.

У квартирі АДРЕСА_5 зареєстровані відповідачі, які не проживають у ній більше п`яти років, участі в утриманні житла не беруть, витрати по сплаті комунальних послуг не несуть. Позивач як власниця квартири несе додаткові витрати при сплаті комунальних платежів. Реєстрація місця проживання відповідачів у будинку перешкоджає позивачу скористатися своїм правом щодо розпорядження майном, так і правом оформлення субсидії.

На підставі вищевикладеного позовну заяву просить задовольнити.

Ухвалою судді Корольовського районного суду м. Житомира від 11.11.2021 у справі відкрито провадження та призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін (а.с.60).

У судове засідання позивач та представник позивача не з`явилися, згідно поданої заяви представник позивача просить розглядати справу у їх відсутності, позов підтримують в повному обсязі та просять задовольнити (а.с.74).

Відповідачі у судове засідання не з`явилися, згідно заяв, які подані через канцелярію суду, цивільний позов визнають (а.с.50, 53, 56).

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_5 у судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином (а.с.68-69).

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Встановлено, що згідно договору дарування від 25.12.1992 року ОСОБА_8 подарував, а його дочка ОСОБА_6 прийняла у дар 52/100 частини жилого будинку в АДРЕСА_6 , розташованого на земельній ділянці розміром 572, 0 кв.м (а.с.16-18).

ОСОБА_6 після реєстрації шлюбу з ОСОБА_9 змінила прізвище на ОСОБА_7 , що підтверджується копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_1 від 04.11.1995 року (а.с.19).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 10.04.2021 земельна ділянка загальною площею 0, 0389 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер земельної ділянки :01:030:0083 належить ОСОБА_1 (а.с.20), що підтверджується також витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.21, 22).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 10.04.2021 48/100 ід. частин житлового будинку АДРЕСА_2 належить ОСОБА_1 (а.с.23), що підтверджується також витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с.24, 25, 26-27).

Як вбачається з копій сторінок домової книги та довідки ПП "КК "ВЖРЕП №9 Сервіс" №1622 від 08.09.2021 у квартирі АДРЕСА_7 зареєстровані відповідачі (а.с.28-32, 37).

Стаття 41 Конституції України встановлює, що кожен має право володіти, користуватись та розпоряджатись своєю власністю, право приватної власності є непорушним, що також закріплено в ч.1 ст.321 ЦК України, яка вказує, що право власності є непорушним, ніхто не може бути позбавлений його чи обмежений у його здійсненні.

Власник майна відповідно до положень ст.ст.319, 383 ЦК України має право володіти, користуватись та розпоряджатись належним йому на праві власності майном на свій розсуд та вчиняти будь-які дії щодо свого майна, які не суперечать закону.

Згідно ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Враховуючи, що відповідачі не проживають за адресою: АДРЕСА_1 понад один рік, житлово-комунальні послуги не оплачують, обставин, які б перешкоджали їм проживати в квартирі та поважних причин відсутності понад встановлені строки судом не встановлено, наявність реєстрації відповідачів у квартирі перешкоджає позивачеві вільно розпоряджатись власністю та зобов`язує як власника сплачувати зайві кошти за комунальні послуги і нести інші витрати по утриманню нерухомого майна, тому суд приходить до висновку, що позовна вимога про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідачів підлягає стягненню на користь позивача понесені витрати по сплаті судового збору в розмірі 908, 00 грн.

Керуючись ст.ст.4, 81, 89, 259, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі по 302 грн. 66 коп. з кожного.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Житомирського апеляційного суду через Корольовський районний суд м.Житомира протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач:

ОСОБА_1 ,

(Республіка Сінгапур)

Відповідачі:

ОСОБА_2 ,

АДРЕСА_1

ОСОБА_3 ,

АДРЕСА_1

ОСОБА_4 ,

АДРЕСА_1

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору

ОСОБА_5 ,

АДРЕСА_8

Повний текст рішення суду виготовлено 20 грудня 2021 року.

Суддя: Н.М. Анциборенко