Справа №731/324/17
Провадження №2/731/4/21
У Х В А Л А

21 грудня 2021 року смт Варва

Варвинський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді Савенка А.І.,

за участю секретаря Борсук А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , до правонаступника відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, - Варвинська селищна рада Варвинського району Чернігівської області, Варвинська районна державна нотаріальна контора, про визнання договору купівлі-продажу будинку фіктивним, скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, скасування записів про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно та визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Варвинського районного суду Чернігівської області перебуває вказана цивільна справа, яка знаходиться на стадії розгляду справи по суті.

21 грудня 2021 року, до початку розгляду справи по суті, до суду надійшло клопотання представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_6 про повернення до стадії підготовчого судового засідання, залучення співвідповідача ОСОБА_7 та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дерев`янко Вікторії Вікторівни(а.с. 234-237, том 12), а також клопотання про витребування доказів у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дерев`янко Вікторії Вікторівни, а саме належно засвідченої копії договору купівлі-продажу № 723 від 12 листопада 2021 року (а.с. 238-239, том 12).

Клопотання обґрунтовані тим, що на підставі договору купівлі-продажу № 723 від 12 листопада 2021 року право власності на будинок за адресою: АДРЕСА_1 , який є предметом спору, зареєстровано за ОСОБА_8 та ОСОБА_7 по 1/2 частці за кожним. Про те, що у спірному будинку змінилися власники, стороні позивача стало відомо 13 листопада 2021 року. При цьому позивач не володіє інформацією про персональні дані ОСОБА_8 (адреса, ІПН тощо), які необхідні для звернення до суду із клопотанням про залучення її співвідповідачем. Вказані відомості містить договір купівлі-продажу № 723 від 12 листопада 2021 року.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_6 у судове засідання не з`явились. Від представника позивача надійшло клопотання про проведення судового засідання, призначеного на 21 листопада 2021 року, без їх участі, у якому представник підтримав своє клопотання розгляду справи спочатку, про залучення співвідповідача та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, а також клопотання про витребування доказів (а.с. 241-242, том 12).

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , а також їхній представник адвокат Кіча В.В. у судове засідання не з`явились, про причини неявки суду не повідомили.

Відповідач ОСОБА_5 та адвокат Кузьменко І.М. у судове засідання також не з`явились, про причини неявки суду не повідомили.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, - Варвинська селищна рада Варвинського району Чернігівської області, Варвинська районна державна нотаріальна контора, своїх представників в судове засідання не направили, подали заяви про розгляд справи без їх участі.

На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши клопотання про повернення до стадії підготовчого судового засідання, залучення до участі у справі співвідповідача ОСОБА_7 та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, а також клопотання про витребування доказів, суд дійшов наступного висновку.

Ухвалою суду від 26 жовтня 2021 року закрито підготовче провадження у справі (а.с. 145-146, том 12).

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 13 листопада 2021 року житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 , з 12 листопада 2021 року перейшов у приватну власність ОСОБА_8 та ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу № 723, виданого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дерев`янко Вікторією Вікторівною 12 листопада 2021 року (а.с. 236-237, том 12).

Частиною 1 статті 51 ЦПК України встановлено загальне правило про те, що суд має право залучити до участі у справі співвідповідача за клопотанням позивача лише до закінчення підготовчого провадження.

Разом з тим, частина 3 ст. 51 ЦПК України передбачає, що суд може залучити до участі у справі співвідповідача і після спливу вказаного строку, виключно у разі, якщо позивач доведе, що не знав та не міг знати до подання позову у справі про підставу залучення такого співвідповідача чи заміну неналежного відповідача.

Зважаючи на те, що підстава залучення ОСОБА_7 до участі у справі з`явилася лише 12 листопада 2021 року, тобто після закриття підготовчого провадження, суд доходить висновку про необхідність задоволення клопотання представника позивача про повернення до стадії підготовчого судового засідання та залучення ОСОБА_7 до участі у справі в якості співвідповідача.

Згідно з ч. 3 ст. 53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Оскільки позивач стверджує, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дерев`янко Вікторії Вікторівни, то суд вважає за можливе залучити їх до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Оскільки позивач не може самостійно отримати докази, які просить витребувати, а без персональних даних ОСОБА_8 неможливо залучити її до участі у справі в якості співвідповідача, зазначене клопотання про витребування доказів слід задовольнити.

Зважаючи на наведене, керуючись ст. ст. 51, 53, 84, 178, 191, 260, 353 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Залучити до участі у справі в якості співвідповідача ОСОБА_7 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 ).

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дерев`янко Вікторію Вікторівну (свідоцтво про право на заняття нотаріальною діяльністю № 7895, юридична адреса: 01023, м Київ, бульвар Лесі Українки, 4, електронна адреса: ІНФОРМАЦІЯ_2 ).

Призначити підготовче засідання у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 , до правонаступника відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, - Варвинська селищна рада Варвинського району Чернігівської області, Варвинська районна державна нотаріальна контора, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Дерев`янко Вікторія Вікторівна, про визнання договору купівлі-продажу будинку фіктивним, скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, скасування записів про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно та визнання права власності на нерухоме майно, на 10 год. 30 хв. 14 січня 2022 року в приміщенні Варвинського районного суду Чернігівської області за адресою: смт Варва, вул. Шевченка, 40, зал № 1.

Зобов`язати позивача протягом двох днів з дня отримання цієї ухвали надіслати залученому співвідповідачу та третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, копії позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду.

Зобов`язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дерев`янко Вікторію Вікторівну в строк до 06 січня 2022 року надати суду належно засвідчену копію договору купівлі-продажу № 723, виданого нею 12 листопада 2021 року, про відчуження ОСОБА_5 на користь ОСОБА_7 та ОСОБА_8 житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Запропонувати залученому співвідповідачу ОСОБА_7 протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання цієї ухвали та копії позовної заяви з додатками подати до Варвинського районного суду Чернігівської області відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) відзивів і доданих до них доказів іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Запропонувати залученій третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Дерев`янко Вікторії Вікторівні протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання цієї ухвали та копії позовної заяви з додатками надати суду письмові пояснення щодо позову з викладом аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову; докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) письмових пояснень і доданих до них доказів іншим учасникам справи.

Роз`яснити залученим співвідповідачу та третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, що вони повинні надати суду докази разом з поданням відзиву та письмових пояснень.

Копію ухвали надіслати учасникам справи, які не були присутні в залі судового засідання, до відома, а приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Дерев`янко Вікторії Вікторівні - для виконання.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Савенко А.І.