Справа № 234/1677/21
Провадження № 2/234/2033/21
17 травня 2021 року місто Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області у складі:
головуючого - судді Романенко К.С.,
за участі секретаря Коваленко Н.Є.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Краматорську в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
09 лютого 2021 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернувся до Краматорського міського суду Донецької області з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позов обґрунтований тим, що позивачі є власниками квартири , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідач зареєстрований за даною адресою, проте з 2017 року в ній не мешкав, комінальні платежі не сплачував, участі в утриманні житла не бере. Жодних родинних зв`язків з відповідачем вони не мають. Бажають розпоряджатись власним майном на свій розсуд, проте через те, що в зазначеній квартирі має реєстрацію місця проживання відповідач, вони позбавлені такої можливості, в тому числі не можуть оформити субсидію, що стало підставою для звернення до суду з позовом. Просять суд ухвалити рішення, в якому визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .
Ухвалою суду від 05.03.2021 року відкрито провадження по справі, призначено справу до розгляду у порядку спрощеного провадження з викликом сторін та надано відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву.
Дій, визначених ст. 178 ЦПК України не вчинено.
В судове засідання позивачі не з`явились, повідомлені належним чином про дату, час та місце розгляду справи. До суду надали заяви щодо слухання справи за їх відсутності, зазначивши що позовні вимоги підтримують, просять задовольнити позов в повному обсязі та не заперечують проти заочного розгляду справи.
Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
З урахуванням зазначеного положення ЦПК України та клопотання позивача, суд вирішив можливим розглянути справу у його відсутність.
Відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, однак до суду не з`явився, про причини неявки не повідомив.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Відповідно до. положення ч.2 ст.247 ЦПК України суд здійснив розгляд справи без .фіксування судового процесу технічними засобами.
Відповідно до ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та бзпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. /
Дослідивши подані сторонами документи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до копії договору купівлі-продажу будинку від 26.04.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу Басенко К.М. та зареєстрованого у реєстрі за №794, позивач ОСОБА_1 є власником 11/25 частки квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , що також підтверджується Відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 04.05.2016 року.
Згідно копі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого нотаріусом Третьої Краматорської нотаріальної контори Соловйової С.С. та зареєстрованого у реєстрі за №940, позивач ОСОБА_2 є власником 14/25 частки квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , що також підтверджується Відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 01.10.2007 року.
Згідно довідки № 8353 про реєстрацію місця проживання особи від 22.02.2021 року відповідач ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до довідки про фактичне не мешкання від 08.02.2021 року, виданої Головою комітету мікрорайону №2 Краматорської міської ради Тимофєєвою Г., громадянин ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 2017 року фактично не мешкає за адресою: АДРЕСА_1 .
Ст. 41Конституцією України закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно зі ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Тому право члена сім`ї власника квартири користування цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це житло. Таким чином, лише члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом у відповідності до вимог закону. При цьому приміщення, яке вони мають право займати, визначається самим власником.
Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Відповідач не є членом сім`ї позивача, відсутній за місцем реєстрації з липня 2017 року, у зв`язку із чим втратив право на користування вказаним будинком, що належить позивачу.
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку що позовні вимоги щодо усунення перешкоди у здійсненні права власності на жиле приміщення шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, є законними та обґрунтованими, тому підлягають задоволенню.
У відповідності до ст. 141 ЦПК України судові витрати мають бути покладені на відповідача.
Керуючись ст.ст.12, 81, 211, 264, 265,280-283 ЦПК України, суд, -
Задовольнити позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_2 .
Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , судовий збір у розмірі 454,00 грн.
Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на користь ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , судовий збір у розмірі 454,00 грн.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у разі подання апеляційної скарги, якщо рішення не скасовано, після розгляду справи апеляційним судом. Апеляційна скарга може бути подана позивачем до Донецького апеляційного суду через Краматорський міський суд Донецької області на протязі 30 днів з дня проголошення рішення.

Суддя Краматорського міського суду К. С. Романенко