Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/495/21

13 грудня 2021 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого-судді: Міськевич О.Я.,

секретаря судового засідання: Скоблей О.В.

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в приміщенні Надвірнянського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пасічнянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на майно за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

Зміст позовних вимог:

ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до Пасічнянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на майно за набувальною давністю.

Позовні вимоги позивач мотивує тим, що вона народилася народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Зелена, Надвірнянського району, Івано-Франківської області. Її батьками були ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Її батьки ОСОБА_4 та ОСОБА_3 здійснювали догляд за родичами ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , які всі проживали в житловому будинку в АДРЕСА_1 .

На випадок своєї смерті ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 написала заповіт, в якому заповіла все своє майно її батькові ОСОБА_3 . Однак він не зареєстрував право власності на спадкове майно у визначеному законом порядку.

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 померла.

ІНФОРМАЦІЯ_5 помер її батько ОСОБА_3 . Після його смерті за ОСОБА_8 доглядала вона.

ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_8 помер, після його смерті вона проводила його похорон.

Після смерті ОСОБА_8 відкрилася спадщина на майно, а саме на домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Згідно витягу з погосподарської книги № 15, стор. №53, об`єкт ПГО №1054, за 1996-2000 рік Зеленської сільської ради в господарстві в 1997 році проживали та були зареєстровані: ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 - голова д/г (померла ІНФОРМАЦІЯ_4 ), ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . За господарством рахувався житловий будинок загальною площею 65 м.кв. з господарськими будівлями та земельна ділянка площею 0,77 га.

ОСОБА_8 хоч і був головою домашнього господарства, однак не зареєстрував у визначеному законом порядку право власності на домоволодіння, яке розташоване в

АДРЕСА_1 власності на вказане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилося.

Вона зареєстрована і проживає в будинку в АДРЕСА_1 з 02.02.2009 року по даний час.

За час її проживання в вказаному житлі вона відновила та укріпила фундамент, побудувала стайню та стодолу, вибурувала скважину для води та провела воду в житловий будинок, зробила ремонт в середині будинку, поміняла на нові вікна та двері, а також поставила нові металеві ворота. Вона сплачує за споживання електроенергії. Також вона застрахувала житловий будинок від 29.01.2021 року.

Стислий виклад позицій позивачів:

Позивач та її представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю з підстав, зазначених в позовній заяві. Просили постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , право власності за набувальною давністю на домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку "А" загальною площею 57,4 кв.м. і житловою 19,1 кв.м.; стайні «Б» площею 27,9 кв.м., стодоли « В» площею 26,2 кв.м., літньої кухні «Г» площею 114,9 кв.м, вбиральні «Д» плошею 1,4 кв.м, ворота №1 площею 9,4 кв.м., колодязя № 2 площею 3 м.п..

Представник відповідача Пасічнянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не з`явився, однак за підписом сільського голови А.Гунди поступила письмова заява за № 432/02.2-18 від 28.10.2021 року, в якій просить справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення позову ОСОБА_10 та визнання права власності.

Процесуальні дії у справі:

Ухвалою судді Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 05.03.2021 року провадження по даній справі відкрито та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 23.04.2021 року закрито підготовче засідання у справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

Фактичні обставини, встановлені судом:

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_10 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Зелена, Надвірнянського району, Івано-Франківської області. Її батьками були ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , що стверджується копією свідоцтва про народження (а.с. 10).

Згідно витягу № 813 від 09.11.2020 року, виданого Зеленською сільською радою Надвірнянського району Івано-Франківської області, з погосподарської книги № 15, стор. №53, об`єкт ПГО №1054, за 1996-2000 рік Зеленської сільської ради вбачається, що в даному господарстві в 1997 році проживали та були зареєстровані: ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 - голова д/г (померла ІНФОРМАЦІЯ_4 ), ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . За господарством рахувався житловий будинок загальною площею 65 м.кв. з господарськими будівлями та земельна ділянка площею 0,77 га. (а.с. 17).

Позивача ОСОБА_10 батьки ОСОБА_4 та ОСОБА_3 здійснювали догляд за родичами ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , які всі проживали в житловому будинку в АДРЕСА_1 .

ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на день смерті була зареєстрована в с. Зелена, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, проживала АДРЕСА_1 до дня смерті - ІНФОРМАЦІЯ_4 . Заповіт від імені ОСОБА_7 складався і посвідчувався в Зеленській сільській раді 20.11.1997 року. На день смерті ОСОБА_7 за адресою АДРЕСА_1 проживав та був зареєстрований ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3 - син. Похорон ОСОБА_7 проводили родичі ОСОБА_4 та ОСОБА_3 (батьки позивача), які вступили у володіння майном, що стверджується довідкою № 812 від 09.11.2020 року, виданої Зеленською сільською радою Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с. 18).

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 померла.

Позивача батько ОСОБА_3 належним чином спадщину не прийняв та право власності на вказаний будинок АДРЕСА_1 не оформив.

ІНФОРМАЦІЯ_5 позивача батько ОСОБА_3 помер, про що Зеленською сільською радою Надвірнянськогорйаону Івано-Франківської області зроблено актовий запис № 43 (а.с. 11).

Після смерті ОСОБА_11 позивач ОСОБА_10 здійснювала догляд за своїм родичем ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який на день смерті був зареєстрований в с.Зелена, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, проживав АДРЕСА_1 до дня смерті - ІНФОРМАЦІЯ_8 . Заповіт від імені ОСОБА_8 не складався і не посвідчувався виконкомом Зеленської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області. На день смерті ОСОБА_8 за адресою АДРЕСА_1 проживала та була зареєстрована ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_7 - племінниця. Похорон ОСОБА_8 проводила племінниця ОСОБА_10 , яка вступила у володіння майном, що стверджується довідкою № 811 від 09.11.2020 року, виданою Зеленською сільською радою (а.с. 19).

Згідно витягу № 814 від 09.11.2020 року, виданого Зеленською сільською радою Надвірнянського району Івано-Франківської області, з погосподарської книги № 9, стор. № 123, об`єкт ПГО №01-0756, за 2016-2023 рік Зеленської сільської ради про те, що в даному господарстві проживали та були зареєстровані: ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (голова д/г) (помер ІНФОРМАЦІЯ_6 ); ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_7 - племінниця; ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_9 ; ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_10 ; ОСОБА_14 , ІНФОРМАЦІЯ_11 . За господарством рахувався житловий будинок загальною площею 65 м. кв. з господарськими будівлями та земельна ділянка загальною площею 0,77 га. (а.с.21).

ОСОБА_8 хоч і був головою д/г (домашнього господарства), однак не зареєстрував у визначеному законом порядку право власності на домоволодіння, яке розташоване в АДРЕСА_1 .

Право власності на вказане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилося.

ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_8 помер, про що Зеленською сільською радою Надвірнянського району Івано-Франківської області зроблено відповідний актовий запис.

Після смерті ОСОБА_8 відкрилася спадщина на майно, а саме на домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Згідно довідки № 815 від 09.11.2020 року, виданої Зеленською сільською радою Надвірнянського району Івано-Франківської області позивач ОСОБА_10 зареєстрована і проживає за адресою: АДРЕСА_1 з 02.02.2009 року по даний час (а.с. 20).

В даний час позивач бажає оформити право власності на спадкове домоволодіння. З цією метою працівниками Івано-Франківського ОБТІ було проведено обмір та оцінку будівель і 30.12.2019 року видано технічний паспорт та довідку виданої Івано-Франківським ОБТІ, з якої вбачається, що право власності на домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с. 12-14).

За час проживання позивач ОСОБА_10 у вказаному житлі відновила та укріпила фундамент, побудувала стайню та стодолу, вибурувала скважину для води та провела воду в житловий будинок, зробила ремонт в середині будинку, поміняла на нові вікна та двері, а також поставила нові металеві ворота. Також позивач сплачує за споживання електроенергії, та застрахувала житловий будинок, що стверджується копією договору страхування майна та тварин, що належать громадянам від 29.01.2021 року.(а.с. 22-23).

Норми права, які застосував суд:

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Відповідно до статті 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі статті 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до частини 1 статті 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

За загальним правилом, особа набуває права власності за набувальною давністю, якщо вона добросовісно заволоділа чужим майном і відкрито та безперервно володіла цим майном протягом установленого строку.

Відповідно до пункту 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Беручи до уваги, що Цивільний Кодекс набрав чинності з 1 січня 2004 року, положення статті 344 Цивільного Кодексу поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року. Отже, визнання судом права власності на нерухоме майно за набувальною давністю може мати місце не раніше 1 січня 2011 року.

Відповідно до пунктів 9, 10, 13 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07 лютого 2014 року особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено Цивільним Кодексом України.

Можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК України, а також частини четвертої статті 344 ЦК України, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Висновки суду:

Враховуючи встановлені обставини, а також те, що ОСОБА_10 проживає більше 11 років, добросовісно, відкрито, безперервно, вільно та безперешкодно користуєся житловим будинком з господарськими будівлями для власного проживання та своїх дітей, суд дійшов висновку, що є всі правові підстави для визнання права власності на нерухоме майно, а саме на домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку "А" загальною площею 57,4 кв.м. і житловою 19,1 кв.м.; стайні «Б» площею 27,9 кв.м., стодоли « В» площею 26,2 кв.м., літньої кухні «Г» площею 114,9 кв.м, вбиральні «Д» плошею 1,4 кв.м, ворота №1 площею 9,4 кв.м., колодязя № 2 площею 3 м.п..

На підставі ст. 316 ,328, 344 ЦК України та керуючись ст.ст. 4, 19, 258, 263-268, 273 ЦПК України суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Пасічнянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на майно за набувальною давністю - задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , право власності за набувальною давністю на домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку "А" загальною площею 57,4 кв.м. і житловою 19,1 кв.м.; стайні «Б» площею 27,9 кв.м., стодоли « В» площею 26,2 кв.м., літньої кухні «Г» площею 114,9 кв.м, вбиральні «Д» плошею 1,4 кв.м, ворота №1 площею 9,4 кв.м., колодязя № 2 площею 3 м.п..

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_15 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , адреса проживання АДРЕСА_1 .

Відповідач: Пасічнянська сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, с.Пасічна, вул. С.Галечко, 127, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Суддя Міськевич О.Я.

Повний текст рішення

виготовлено 23.12.2021 року.