Справа № 326/1757/21
Провадження № 2/326/396/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 грудня 2021 року м. Приморськ

Приморський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді Каряки Д.О.,

при секретарі Кузякіної К.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в порядку заочного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом в якому просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування будинком АДРЕСА_1 , у зв`язку із відсутністю її за місцем реєстрації більше шести місяців.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок із господарськими спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . 05.08.2015 в належному йому будинку було зареєстроване місце проживання ОСОБА_2 , яка не мешкає в будинку за місцем своєї реєстрації з 06.08.2015 та до теперішнього часу. На неодноразові прохання до ОСОБА_2 щодо зняття з реєстрації, вона відповідала відмовою в зв`язку із браком часу. Зазначені дії ОСОБА_2 обмежують його право вільно розпоряджатися на свій власний розсуд власністю. Являючись власником будинку, він фактично позбавлений можливості в повному обсязі реалізовувати свої права власника по володінню та користуванню власністю, тому що в будинку зареєстрована зовсім стороння особа. Крім того, вимушений платити більший розмір грошових коштів за комунальні послуги за сторонню особу, не має змогу оформити соціальні пільги. Відповідач не проживає в зазначеному будинку з серпня 2015 року, отже більше шести місяців у зв`язку із чим відповідач втратив право користування житловим приміщенням.

В судове засідання сторони не з`явилися.

Представник позивача надав заяву про розгляд справи за його відсутності та за відсутності позивача, вимоги викладені в позовній заяві просить задовольнити в повному обсязі (а.с.25).

Відповідач належно повідомлена про розгляд справи, причини неявки суду не повідомила (а.с.22).

За таких обставин суд розглядає справу в заочному провадженні, без участі сторін і на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України без технічної фіксації процесу.

Вивчивши докази по справі, суд приходить до наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на підставі договору купівлі-продажу від 08.09.1981, належить житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.5-6,9-11). У домовій книзі для прописки осіб, проживаючих в будинку АДРЕСА_1 , значиться зареєстрованою з 05.08.2015 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.7-8).

За адресою: АДРЕСА_1 : ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований та мешкає з 08.02.1996; ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована та мешкає з 10.06.1993; ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована 05.08.2015 та не мешкає з 06.08.2015. ОСОБА_2 мешкає без реєстрації за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується довідкою, наданою депутатом Приморської міської ради (а.с.12).

Відповідно до вимог ст. 72 ЖК України, суд визнає особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 . В даному житловому будинку також зареєстрована відповідач ОСОБА_2 , яка з серпня 2015 року не проживає за вказаною адресою, не користується житлом та ніяких витрат, що передбачені ст. 156 ЖК України, на його утримання та сплаті комунальних послуг вона не несе. Тому суд вважає, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням, яке належить позивачу, і повинен бути визнаний таким, що втратив право користування даним житлом.

Позивач не заявляє вимог про стягнення судових витрат, тому суд це питання не вирішує.

Керуючись ст.ст. 71, 72, 156 ЖК України, ст.ст. 9, 10, 12, 18, 141, 263-265, 268, 272, 280-284, 353, 354 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування будинком АДРЕСА_1 .

Копію рішення направити сторонам в порядку, передбаченому статтею 272 ЦПК України.

Оскаржити рішення позивач може до Запорізького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його підписання.

Заяву про перегляд заочного рішення можна подати до Приморського районного суду Запорізької області протягом 30 днів, з дня його підписання.

Суддя: Д.О. Каряка

Згідно з оригіналом: суддя Д.О. Каряка

13.12.21