Провадження № 22-ц/4808/129/21
Головуючий у 1 інстанції Татарінова О. А.
Суддя-доповідач Девляшевський
У Х В А Л А

(вступна та резолютивна частини)

16 лютого 2021 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський апеляційний суд в складі колегії суддів:

головуючого Девляшевського В.А.

суддів: Пнівчук О.В., Томин О.О.

секретаря Мельник О.В.,

з участю представника ПАТ «Універсал Банк» - Бойчука Я.В., представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника ОСОБА_1 про призначення повторних будівельно-технічної та земельно-технічної судових експертиз у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ПАТ «Універсал Банк» про реальний поділ домоволодіння та земельної ділянки, вселення, визнання частково припиненим договору іпотеки, зняття арешту з 1/2 частки домоволодіння,

в с т а н о в и в:

Керуючись ст. ст. 113, 252, 253 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Клопотання представника ОСОБА_1 задовольнити.

Призначити по справі повторні будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні запитання:

1.Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва (містобудівним, санітарно-гігієнічним, протипожежним тощо) розділити житловий будинок з господарськими спорудами (літня кухня, вбиральня), огорожею та колонкою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на ізольовані квартири з окремими виходами на земельну ділянку, включаючи й можливість перетворення частини будинку в ізольовану шляхом відповідного переобладнання для окремого користування двома співвласниками по 1/2 кожному співвласнику із зазначенням можливості улаштування необхідних інженерних комунікацій (електропостачання, газопостачання, водопостачання та водовідведення)? Чи можливий поділ спірного будинку без втручання в несучі конструкції будівлі та інженерні системи загального користування?

2.Які варіанти розподілу названого вище будинку можливо визначити відповідно до ідеальних часток співвласників (по 1/2) або близьких до ідеальних (реальних) часток та вимог нормативно-правових актів. При необхідності відступу від 1/2 часток, визначити реальні частки, які будуть утворені в результаті реального поділу будинку, з визначенням розміру компенсації.

3.Яка на даний час дійсна ринкова вартість названого вище будинку і споруд?

4.Які необхідно провести перебудови, прибудови, переобладнання для реального поділу будинку і споруд? Де і за рахунок яких приміщень будуть встановлені окремі входи у житлові приміщення?

5.Яка вартість матеріалів та робіт, необхідних для перебудови, прибудови, переобладнання, зокрема, для улаштування необхідних для роздільного користування будинком автономних інженерних комунікацій (електропостачання, газопостачання, водопостачання та водовідведення)?

6.Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити земельну ділянку площею 0,0701 га кадастровий номер 080050212, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 для окремого користування двома співвласниками по 1/2 частці кожному співвласнику? Запропонувати варіанти розподілу з прив`язкою до конкретних варіантів реального поділу будинку і споруд. Якщо поділ всієї ділянки неможливий, надати варіанти поділу присадибної ділянки із залишенням певної частини у спільному користуванні співвласників.

7.Які варіанти технічно можливі для влаштування кожному співвласнику підходу та проїзду (заїзду) на земельну ділянку у випадку її розподілу по 1/2 частці?

Проведення експертиз доручити експертам Івано-Франківського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС (вул. Національної Гвардії, 14, м. Івано-Франківськ, 76014).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок експерта та за відмову експерта без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 344/13599/14-ц за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ПАТ «Універсал Банк» про реальний поділ домоволодіння та земельної ділянки, вселення, визнання частково припиненим договору іпотеки. В матеріалах справи містяться, зокрема, копії правовстановлюючих документів на спірний житловий будинок з господарськими спорудами та на присадибну земельну ділянку.

Оплату за проведення експертизи покласти на відповідача ОСОБА_1 .

Роз`яснити сторонам зміст ст. 109 ЦПК України, якою передбачено, у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Встановити строк для проведення експертиз два місяці.

На час проведення експертиз провадження в справі зупинити.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, однак в частині зупинення провадження в справі може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складання повного її тексту.

Судді: В.А. Девляшевський

О.В. Пнівчук

О.О.Томин