Справа № 129/1456/21
Провадження по справі № 2/129/822/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"17" червня 2021 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Ковчежнюка В.М.,

розглянувши без участі сторін та їх представників у місті Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гайсинської міської ради про визнання права власності на самочинну нерухомість, -

Встановив:

28.05.2021 р. до суду заявлено позов, у якому позивачка просила визнати за нею право власності на самочинно збудований гараж № НОМЕР_1 на належній їй на праві власності земельній ділянці розміром 0,0027 для будівництва індивідуальних гаражів по АДРЕСА_1 , що складається з приміщення гаража «А» площею 26,70 м2 і погребу «А/під» площею 6,90 м2, посилаючись на те, що вона в 2001 р. самочинно збудувала гараж АДРЕСА_2 на належній їй земельній ділянці площею 0,0027 га по АДРЕСА_1 і з того часу без порушення прав інших осіб продовжує відкрито, безперервно володіти зазначеною нерухомістю, але юридично не набула право власності на неї в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів для державної реєстрації, іншого визначеного законом порядку вирішення спору немає.

Позивач в судове засідання не з`явилася, письмово позовні вимоги підтримала повністю, просила справу розглянути без неї (а.с.22).

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, письмово позовні вимоги визнав повністю, просив справу розглянути без нього (а.с.23).

З урахуванням позицій учасників розгляду справи та досліджених доказів суд визнає за необхідне позовні вимоги задовільнити повністю з таких мотивів і підстав.

Доведено, що ОСОБА_1 в 2001 р. самочинно збудувала гараж АДРЕСА_2 на належній їй на праві власності земельній ділянці розміром 0,0027 для будівництва індивідуальних гаражів по АДРЕСА_1 , що складається з приміщення гаража «А» площею 26,70 м2 і погребу «А/під» площею 6,90 м2, з того часу без порушення прав інших осіб продовжує відкрито, безперервно володіти зазначеною нерухомістю, але юридично не набула право власності на неї в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів для державної реєстрації, іншого визначеного законом порядку вирішити спір немає.

Спірні правовідносини регламентуються:

- ч.ч.1,2 ст.375 ЦК України, згідно з якою власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам; власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно;

- ч. 5 ст. 376 ЦК України, відповідно до якої на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки ОСОБА_1 в 2001 р. самочинно збудувала гараж АДРЕСА_2 на належній їй на праві власності земельній ділянці розміром 0,0027 для будівництва індивідуальних гаражів по АДРЕСА_1 , що складається з приміщення гаража «А» площею 26,70 м2 і погребу «А/під» площею 6,90 м2, з того часу без порушення прав інших осіб продовжує відкрито, безперервно володіти ним, але юридично права власності на нього не набула в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів для державної реєстрації, що порушує її право власності, то з метою його захисту право власності на самовільно побудовану нерухомість необхідно визнати рішенням суду.

Висновки суду підтверджуються такими доказами:

-витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, згідно з якими земельна ділянка розміром 0,0027 для будівництва індивідуальних гаражів по АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1 (а.с.14-17);

-проектом технічного паспорту на індивідуальний гараж АДРЕСА_3 , відповідно до якого на належній ОСОБА_1 земельній ділянці розміром 0,0027 для будівництва індивідуальних гаражів по АДРЕСА_1 збудовано гараж № 2, що складається з приміщення гаража «А» площею 26,70 м2 і погребу «А/під» площею 6,90 м2 (а.с.4-13).

Керуючись ст.ст. 209, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позов задовільнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право приватної власності на самочинно збудований гараж АДРЕСА_3 , що складається з приміщення гаража «А» площею 26,70 м2 і погребу «А-під» площею 6,90 м2.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: