Справа № 214/830/21
2/214/1660/21
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

24 червня 2021 року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, у складі:

головуючого судді - Ковтун Н.Г.

за участю:

секретаря судового засідання - Фартушної Є.К.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні, у місті Кривому Розі цивільну справу № 214/830/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Відділ реєстрації місця проживання громадян виконкому Саксаганської районної у місті ради про визнання особи такою, що втратила право користування неприватизованим житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування неприватизованим житловим приміщенням.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що він позивач по справі мешкає та зареєстрований у кв. АДРЕСА_1 з 2000 року.

Разом з ним мешкає без реєстрації в цій квартирі його дружина та їх діти, які також зареєстровані за його місцем реєстрації, тобто в спірній квартирі донька ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , син ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , а також в цій квартирі зареєстровано його брата, відповідача по справі.

Квартира є неприватизованою та перебуває в комунальній власності територіальної громади Саксаганського району м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, у статусі службового приміщення не перебуває.

Вказану квартиру було надано їх з відповідачем по справі матері ОСОБА_5 , яка після розірвання шлюбу змінила прізвище на ОСОБА_6 на підставі ордеру на житлове приміщення № НОМЕР_1 , яке видано Виконавчим комітетом Саксаганської ради народних депутатів м. Кривого Рогу від 06.01.1989 року. Мати померла, тобто вона була уповноваженим квартиронаймачем. Крім того в ордері вказано батька позивача, який також є померлим та двох його братів, один з яких знявся з реєстраційного обліку самостійно, оскільки він не проживає у спірній квартирі, а другий його брат відповідач по справі, вже давно не живе у вказаній квартирі, віддав ключі, забрав свої речі та виїхав на постійне місце проживання до своєї жінки в іншу квартиру, а адресу нового місця мешкання йому не повідомив, та добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажає.

Відповідач неодноразово обіцяв добровільно знятися з реєстраційного обліку у спірній квартирі у зв`язку з тим, що він не бажає жити в цій квартирі, не бажає сплачувати комунальні послуги, які на нього нараховуються, але, разом з тим, він вважає, що нічого сплачувати не повинен, оскільки він постійно в спірній квартирі не мешкає.

Дійсно з 2001 по 2014 рік брат жив в іншій країні, заробляв кошти, казав що він більше жити в Україні не буде, позивач змушений був платити за нього, однак після того як відповідач повернувся, між ними була домовленість, що відповідач буде сплачувати комунальні послуги. Відповідач обіцяв знятися з реєстраційного обліку. Однак з реєстраційного обліку він не знявся, комунальні послуги не сплачує, тому позивач змушений звернутися до суду з вказаним позовом.

Ухвалою суду від 05 квітня 2021 року відкрито провадження у даній справі в загального позовного провадження (а.с.29-30).

Представник позивача ОСОБА_7 до зали судового засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовчому судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі, про що подав письмову заяву.

Представник третьої особи ОСОБА_8 до зали судового засідання не з`явилася, однак подала суду заяву про розгляд справи за її відсутності з прийняттям рішення на розсуд суду.

Фіксування судового засідання технічним записом не здійснювалося відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, повно і всебічно з`ясувавши фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, приходить до висновку про задоволення позову за таких підстав.

На підставі ордеру на жиле приміщення №95 від 01.1989 року виданого виконавчим комітетом Саксаганської ради народних депутатів м. Кривого Рогу квартира АДРЕСА_1 на підставі рішення виконкому №1 від 06.01.1989 року видана ОСОБА_5 та членам її сім`ї: ОСОБА_9 чоловік, ОСОБА_1 син, ОСОБА_10 син та ОСОБА_2 - син (а.с. 4).

ОСОБА_5 відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_2 від 17 лютого 2003 року та свідоцтва про переміну прізвища, імені, по батькові серія НОМЕР_3 від 13 лютого 2003 року змінила прізвище на ОСОБА_6 (а.с. 13);

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 від 12.05.2011 року ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , актовий запис №743 (а.с.12).

Відповідно до довідки від 24.07.2019 р. №6741 за відомостями в реєстрі територіальної громади міста Кривий Ріг наявна інформація за адресою: АДРЕСА_2 про реєстрацію за даною адресою двох осіб з 18.05.2016 року та позивача ОСОБА_1 , з 23.06.2000 року, ОСОБА_3 , з 21.02.2017 року та ОСОБА_4 , з 16.06.2011 року (а.с.11).

Як встановлено судом квартира АДРЕСА_1 належить до комунальної власності міста, і у приватну власність не передавалась (а.с.28).

Позивачу ОСОБА_1 відповідно до листа виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ради №19/34-1191 від 03.03.2020 року відмовлено у зміні договору найму житлового приміщення квартири АДРЕСА_1 , в зв`язку з тим, що в наданих ним документах відсутні копії документів, що посвідчують особу гр. ОСОБА_2 та гр. ОСОБА_10 , що підтверджують їх родинні зв`язки з померлим квартиронаймачем або з ним, а також їхні письмові згоди щодо переоформлення договору найму житла на ім`я позивача (а.с.36-37).

Крім того, згідно інформації наданої за відомостями відділу реєстрації місця проживання громадян Виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ради з 07.11.1995 року та по теперішній час за адресою: АДРЕСА_2 значиться зареєстрованим місце проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 23).

Крім того, як вказував позивач, ОСОБА_2 є братом позивача, що також підтверджується свідоцтвом про народження позивача ОСОБА_1 (а.с.15). Таким чином, визначаючи характер спірних правовідносин між сторонами, з урахуванням встановлених обставин, суд приходить до висновку, що вони склались між наймачем житла та членом його сім`ї, у зв`язку з чим регулюються ст.ст. 71, 72 ЖК Української РСР.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до статті 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

З аналізу положень ст.ст.71, 72 ЖК Української РСР слідує, що позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є наймачем з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право наймача чи законного володіння.

Як вказував позивач, відповідач ОСОБА_2 в житловому приміщенні, розташованому за адресою: АДРЕСА_2 , не проживає тривалий час, оскільки залишив квартиру та його місце проживання йому не відоме.

Факт не проживання відповідача у спірній квартирі підтверджується Актом мешканців будинку АДРЕСА_3 від 21.12.2020 року, відповідно до якого відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 з 12.06.2020 року по теперішній час, з квітня 2019 р. по березень 2020 року, з 2016 по грудень 2018 року в квартирі АДРЕСА_4 вказаного будинку не мешкає, з 2001 року оп 2014 рік мешкав за кордоном (а.с. 16).

Так судом встановлено, що відповідач по справі не мешкає в квартирі АДРЕСА_1 , фактичне місце проживання останнього не відоме. Він добровільно залишив дану квартиру та змінив місце мешкання.

Зазначені докази в розумінні ст.79 ЦПК України суд вважає достовірними, оскільки вони підтверджують дійсні обставини справи та доводи позивача стосовно відсутності відповідача ОСОБА_2 понад 6 місяців за місцем його реєстрації.

Оскільки відповідач не проживає в спірній квартирі більше ніж 6 місяців, в той час як добровільно знятись з реєстраційного обліку не бажає, а його реєстрація створює позивачу перешкоди в користуванні квартирою, обмежуючи його майнові права, він вимушений сплачувати за відповідача додатково комунальні послуги, тому суд приходить до висновку про обґрунтованість пред`явлених ним вимог та необхідність їх задоволення із визнанням ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_2 .

За таких обставин, на основі повно і всебічно з`ясованих обставин, дослідженими в судовому засіданні, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд дійшов висновку про необхідність повного задоволення позову.

Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, згідно ст.142 ЦПК України, враховуючи визнання відповідачем позоу до початку розгляду справа по суті, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача 454,00 грн. в рахунок відшкодування документально підтверджених витрат по сплаті судового збору (а.с. 1), та повернути позивачеві ОСОБА_1 з державного бюджету 454,00 грн, . сплаченого при подачі позову судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, ЦК України, ст.ст. 9, 64, 65, 71, 72, 156 ЖК Української РСР, ст.ст. 4, 3, 76, 77, 81, 82, 89, 141, 259, 280-282 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Відділ реєстрації місця проживання громадян виконкому Саксаганської районної у місті ради про визнання особи такою, що втратила право користування неприватизованим житловим приміщенням задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою за адресою: АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 454 грн. в рахунок відшкодування витрат по сплаті судового збору, повернути позивачеві ОСОБА_1 з державного бюджету 454,00 грн, . сплаченого при подачі позову судового збору.

Рішення може бути оскаржено до Дніпровського апеляційного суду протягом 30 днів з дати його складання шляхом подання апеляційної скарги через Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області.

Відомості про сторін:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрований та мешкає за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_5 .

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Третя особа: Відділ реєстрації місця проживання громадян виконкому Саксаганської районної у місті ради, юридична адреса: вул. Володимира Великого, 32, м. Кривий Ріг.

Суддя Ковтун Н.Г.