Провадження № 2-з/947/607/21
УХВАЛА

14.06.2021 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Калініченко Л.В.

при секретарі - Матвієвої А.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Одесі в порядку загального позовного провадження клопотання представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про витребування доказів по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект», Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «АЛЬКОР ІНВЕСТ», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Щелков Денис Михайлович, про скасування державної реєстрації права власності,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Київського районного суду міста Одеси на розгляді в порядку загального позовного провадження перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект», Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «АЛЬКОР ІНВЕСТ», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Щелков Денис Михайлович, про скасування державної реєстрації права власності, в якій позивачка просить суд:

- визнати протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Щелкова Дениса Михайловича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 30865738 від 09.08.2016 року, на підставі якого проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, площею 0,0600 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :44:003:0060, за ТОВ «ФК «АЛЬКОР ІНВЕСТ»;

- вилучити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про державну реєстрацію права власності за №15829117 про реєстрацію за ТОВ «ФК «АЛЬКОР ІНВЕСТ» права власності на земельну ділянку, площею 0,0600 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :44:003:0060;

- встановити порядок виконання рішення суду.

20.04.2021 року до суду надійшло клопотання представника позивача про витребування доказів, в якому представник просить суд витребувати:

- у приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області Саєнко Еліни Володимирівни (08700 Київська область, м. Обухів, вул.Малишка, 9) належним чином завірені копії нотаріальних справ щодо посвідчення договорів про відступлення прав вимоги за кредитним та іпотечним договором №15617, укладених між АКІБ «УкрСиббанк» та ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ», зареєстрованих в реєстрі вчинення нотаріальних дій за №№ 649-650 від 13.02.2012 року;

- у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Верповської Олени Володимирівни ( АДРЕСА_2 ) належним чином завірені копії нотаріальних справ щодо посвідчення договорів про відступлення права вимоги за кредитним договором та іпотечним договором №15617, укладених між ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» та ТОВ «АНСУ», зареєстрованих в реєстрі вчинення нотаріальних дій за №№ 3071-3072 від 02.08.2016 року;

- у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Ковальчука Сергія Павловича (01032, м.Київ, вул.Саксаганського, 119 офіс 12) належним чином завірені копії нотаріальних справ щодо посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки (кадастровий номер :44:003:0060), укладеного між ТОВ «ФК «АЛЬКОР ІНВЕСТ» та ОСОБА_4 , зареєстрованого в реєстрі вчинення нотаріальних дій за № 7821 від 20.08.2016 року;

- у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Куркан Галини Миколаївни (65089, м.Одеса, вул. Ак. Віл`ямса, 74) належним чином завірені копії нотаріальних справ щодо посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки (кадастровий номер :44:003:0060), укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , зареєстрованого в реєстрі вчинення нотаріальних дій за № 1316 від 23.08.2019 року;

- у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Білоус Ірини Олександрівни (65062, м. Одеса вул.Літературна, 8, прим. 26/1) належним чином завірені копії нотаріальних справ щодо посвідчення договору дарування земельної ділянки (кадастровий номер :44:003:0060), зареєстрованого в реєстрі вчинення нотаріальний дій за № 53 від 20.02.2020 року, та договору дарування житлового будинку, зареєстрованого в реєстрі вчинення нотаріальних дій за № 54 від 20.02.2020 року, укладених між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 ;

- з ТОВ «АБТІ» (65005, м.Одеса, вул.Бугаївська, 21) належним чином завірені копії документів, що стали підставою для виготовлення технічного паспорту від 25.12.2019 року б/н на будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :44:003:0060);

- з ТОВ «Київ Місто Буд» (04119, м.Київ, вул.Дерев`янська, 10-А, офіс 12) належним чином завірені копії документів, що стали підставою для виготовлення технічного паспорту від 01.08.2020 року б/н на будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що побудований на ділянці (кадастровий номер :44:003:0060);

- з Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради (65009, м.Одеса, вул.Черняховського, 6), належним чином завірені копії матеріалів реєстраційної справи (у тому числі, що містяться в електронному вигляді) щодо об`єкту нерухомого майна (земельної ділянки кадастровий номер :44:003:0060, площею 0,0600 га за адресою: АДРЕСА_1 ) реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01;

- з Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради (65009, м.Одеса, вул.Черняховського, 6), належним чином завірені копії матеріалів реєстраційної справи щодо об`єкту нерухомого майна (житлового будинку, з нежитловими приміщеннями медичного центру, розташованими на першому поверсі, загальною площею 769,5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 ), реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101.

Представник в обґрунтування клопотання посилається на те, що зазначені докази необхідні для підтвердження викладених посилань в обґрунтування позову та будуть сприяти повному, всебічному та об`єктивному розгляду справи.

У підготовче судове засідання призначене на 14.06.2021 року сторони по справі не з`явились, про дату, час і місце проведення якого повідомлялись належним чином.

Дослідивши подане до суду клопотання та матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч. 2 ст. 124 Конституції України, юрисдикція судів поширюється на всі правовідносин, що виникають у державі.

У відповідності з п. 1 ст. 6 Європейської Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, ратифікованої Україною, Законом України №475/97-ВР від 17.07.1997 року, яка відповідно до ст. 9 Конституції України є частиною національного законодавства України, кожна людина при визначенні її громадянських прав та обов`язків має право на справедливий розгляд справи незалежним та безстороннім судом.

Відповідно до ст. 55 Конституції України, кожному гарантується судовий захист його прав і свобод.

Згідно з ч.1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Частинами 1-3 статті 12 ЦПК України передбачено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з ч.1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до п. 6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 18.12.2009 №14 «Про судове рішення у цивільній справі», враховуючи принцип безпосередності судового розгляду, рішення може бути обґрунтоване лише доказами, одержаними у визначеному законом порядку та дослідженими в судовому засіданні.

Відповідно до ч.1 ст.2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Згідно з вимогами ст.ст.124, 129 Конституції України, задачами цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних, прав, свобод та інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Основними засадами судочинства є законність, рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом, забезпечення доведеності вини, змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, гласність судового процесу та його повне фіксування технічними засобами, забезпечення апеляційного та касаційного оскарження та обов`язковість рішень суду до виконання.

Рішенням Європейського суду з прав людини від 19 квітня 1993 року у справі «Краска проти Швейцарії» встановлено: «Ефективність справедливого розгляду досягається тоді, коли сторони процесу мають право представити перед судом ті аргументи, які вони вважать важливими для справи. При цьому такі аргументи мають бути «почуті», тобто ретельно розглянуті судом. Іншими словами, суд має обов`язок провести ретельний розгляд подань, аргументів та доказів, поданих сторонами».

Відповідно до ч.1 ст.84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

У відповідності до п.4 ч.5 ст.12 ЦПК України, суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість зокрема сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Судом враховується, що мета процесуального механізму витребування доказів є допомогти сторонам в отриманні доказів, які вони не можуть одержати самостійно, що підтверджується обов`язком особи, яка заявляє клопотання про витребування доказів, долучити до нього відомості про неможливість отримання таких доказів особисто.

При цьому Європейський суд зауважив, що національні суди, застосовуючи процесуальні норми, повинні уникати як надмірного формалізму, який може вплинути на справедливість провадження, так і надмірної гнучкості, яка призведе до анулювання вимог процесуального законодавства.

Розглядаючи зазначене клопотання, суд приймає до уваги, що у відповідності до ч.6 ст.17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням. До реєстраційної справи долучається копія судового рішення про витребування документів, супровідний лист або документ, яким суд уповноважив особу на їх одержання, а також опис вилучених документів.

З урахуванням вищевикладеного, з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, підтвердження та встановлення усіх обставин по справі, з метою економії процесуального часу, оскільки докази, які просить витребувати представник позивачки, безпосередньо стосуються предмета спору, є необхідними для ухвалення законного та обґрунтованого рішення по даній справі, суд вважає клопотання обґрунтованим та підлягаючим до задоволення.

Керуючись ст. 84 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати у приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області Саєнко Еліни Володимирівни (08700 Київська область, м. Обухів, вул.Малишка, 9) належним чином завірені копії нотаріальних справ щодо посвідчення договорів про відступлення прав вимоги за кредитним та іпотечним договором №15617, укладених між АКІБ «УкрСиббанк» та ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ», зареєстрованих в реєстрі вчинення нотаріальних дій за №№ 649-650 від 13.02.2012 року.

Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Верповської Олени Володимирівни (01042, м.Київ, вул.Глазунова, 4/47) належним чином завірені копії нотаріальних справ щодо посвідчення договорів про відступлення права вимоги за кредитним договором та іпотечним договором №15617, укладених між ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» та ТОВ «АНСУ», зареєстрованих в реєстрі вчинення нотаріальних дій за №№ 3071-3072 від 02.08.2016 року.

Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Ковальчука Сергія Павловича (01032, м.Київ, вул.Саксаганського, 119 офіс 12) належним чином завірені копії нотаріальних справ щодо посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки (кадастровий номер :44:003:0060), укладеного між ТОВ «ФК «АЛЬКОР ІНВЕСТ» та ОСОБА_4 , зареєстрованого в реєстрі вчинення нотаріальних дій за № 7821 від 20.08.2016 року.

Витребувати у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Куркан Галини Миколаївни (65089, м.Одеса, вул. Ак. Віл`ямса, 74) належним чином завірені копії нотаріальних справ щодо посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки (кадастровий номер :44:003:0060), укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , зареєстрованого в реєстрі вчинення нотаріальних дій за № 1316 від 23.08.2019 року.

Витребувати у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Білоус Ірини Олександрівни (65062, м. Одеса вул.Літературна, 8, прим. 26/1) належним чином завірені копії нотаріальних справ щодо посвідчення договору дарування земельної ділянки (кадастровий номер :44:003:0060), зареєстрованого в реєстрі вчинення нотаріальний дій за № 53 від 20.02.2020 року, та договору дарування житлового будинку, зареєстрованого в реєстрі вчинення нотаріальних дій за № 54 від 20.02.2020 року, укладених між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 .

Витребувати з ТОВ «АБТІ» (65005, м.Одеса, вул.Бугаївська, 21) належним чином завірені копії документів, що стали підставою для виготовлення технічного паспорту від 25.12.2019 року б/н на будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :44:003:0060).

Витребувати з ТОВ «Київ Місто Буд» (04119, м.Київ, вул.Дерев`янська, 10-А, офіс 12) належним чином завірені копії документів, що стали підставою для виготовлення технічного паспорту від 01.08.2020 року б/н на будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що побудований на ділянці (кадастровий номер :44:003:0060).

Витребувати з Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради (65009, м.Одеса, вул.Черняховського, 6), належним чином завірені копії матеріалів реєстраційної справи (у тому числі, що містяться в електронному вигляді) щодо об`єкту нерухомого майна (земельної ділянки кадастровий номер :44:003:0060, площею 0,0600 га за адресою: АДРЕСА_1 ) реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01.

Витребувати з Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради (65009, м.Одеса, вул.Черняховського, 6), належним чином завірені копії матеріалів реєстраційної справи щодо об`єкту нерухомого майна (житлового будинку, з нежитловими приміщеннями медичного центру, розташованими на першому поверсі, загальною площею 769,5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 ), реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101.

Копію ухвали для виконання направити до: приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області Саєнко Еліни Володимирівни (08700 Київська область, м. Обухів, вул.Малишка, 9); приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Верповської Олени Володимирівни (01042, м.Київ, вул.Глазунова, 4/47); приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Ковальчука Сергія Павловича (01032, м.Київ, вул.Саксаганського, 119 офіс 12); приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Куркан Галини Миколаївни (65089, м.Одеса, вул. Ак. Віл`ямса, 74); приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Білоус Ірини Олександрівни (65062, м. Одеса вул.Літературна, 8, прим. 26/1); ТОВ «АБТІ» (65005, м.Одеса, вул.Бугаївська, 21); ТОВ «Київ Місто Буд» (04119, м.Київ, вул.Дерев`янська, 10-А, офіс 12); Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради (місцезнаходження: 65009, м. Одеса, вул. Черняхівського, 6).

Роз`яснити, що у разі неможливості подати витребувані докази до суду, необхідно повідомити суд про неможливість подати докази із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суд про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, винні особи несуть відповідальність, передбачену законом, у тому числі суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Ухвала оскарженню в апеляційному порядку не підлягає, заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Головуючий Калініченко Л. В.