Справа № 509/1632/19
УХВАЛА

(вступна та резолютивна частини)

21 грудня 2021 року смт Овідіополь

Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Панасенка Є.М.,

за участю секретаря судового засідання: Степанової Н.С.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2

розглядаючи у підготовчому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору Державна інспекція архітектури та містобудування України, ОСОБА_5 , про знесення самочинно збудованого нерухомого майна,-

відповідно до ч.6 ст.259 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічнї експертизи задовольнити.

Призначити по даній справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертній установі - Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз (65026, м. Одеса, вул. Рішельєвська, 8).

На вирішення судової будівельно-технічної експертизи поставити наступні питання:

1. Чи відповідає новостворений триповерховий об`єкт (будівля), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельних ділянках 8 та 9, кадастрові номери: :02:004:4478 та :02:004:4479 (категорія яких відноситься до земель рекреаційного призначення, з цільовим призначенням для індивідуального дачного будівництва) проектно-технічній документації на будівництво та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва? Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності та які саме існують істотні порушення будівельних норм і правил, санітарно-технічних, протипожежних вимог, правил експлуатації новоствореного об`єкту (будівлі)? Що потрібно зробити для їх усунення (перебудова або знесення)?

2. Яка група капітальності (категорія складності, ступінь вогнестійкості) новоствореного триповерхового об`єкта (будівлі), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельних ділянках 8 та АДРЕСА_2 , кадастрові номери: :02:004:4478 та :02:004:4479?

3. Чи відповідає клас наслідків (відповідальності) фактично новоствореного триповерхового об`єкту (будівлі), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельних ділянках 8 та 9, кадастрові номери: :02:004:4478 та :02:004:4479 проектній документації на будівництво?

4. Яке функціональне призначення новоствореного триповерхового об`єкту (будівлі), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельних ділянках 8 та 9, кадастрові номери: :02:004:4478 та :02:004:4479? Чи належить цей об`єкт (будівля) до категорії нежитлових?

5. Чи відповідає фактичне користування земельними ділянками 8 та 9, кадастрові номери: :02:004:4478 та :02:004:4479, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , їх цільовому призначенню згідно правовстановлюючим документам на земельні ділянки та правовстановлюючим документам новоствореного триповерхового об`єкту (будівлі), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельних ділянках 8 та 9, кадастрові номери: :02:004:4478 та :02:004:4479? Якщо ні, то в чому полягають невідповідності?

6. Чи відповідає технічний стан новоствореного триповерхового об`єкта (будівлі), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельних ділянках 8 та 9, кадастрові номери: :02:004:4478 та :02:004:4479 вимогам Правил пожежної безпеки, іншим протипожежним нормам?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_3 , роз`яснивши йому при цьому положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Зобов`язати відповідача ОСОБА_4 та третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, ОСОБА_5 забезпечити безперешкодний доступ експерта до об`єкта експертизи - новоствореного триповерхового об`єкту (будівлі), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , розташованого на земельних ділянках 8 та 9, кадастрові номери: :02:004:4478 та :02:004:4479.

Для проведення експертизи в розпорядження експерту надати матеріали цивільної справи № 509/1632/19, а за клопотанням експерта - додаткові документи.

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 про витребування доказів задовольнити частково.

Витребувати у третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_5 ( АДРЕСА_3 ) належним чином завірені копії технічної документації на новостворений триповерховий об`єкт (будівлю), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельних ділянках 8 та 9, кадастрові номери: :02:004:4478 та :02:004:4479, у тому числі технічний паспорт та надати у розпорядження експертній установі для проведення експертизи.

Витребувати у третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Державної інспекції архітектури та містобудування України (01133, місто Київ, бульвар Лесі Українки, будинок 26, ) декларативні та дозвільні документи стосовно будівництва новоствореного триповерхового об`єкта (будівлі), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельних ділянках 8 та 9, кадастрові номери: :02:004:4478 та :02:004:4479 та надати їх у розпорядження експертній установі для проведення експертизи.

Клопотання представника відповідача ОСОБА_2 про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Державної інспекції архітектури та містобудування України (01133, місто Київ, бульвар Лесі Українки, будинок 26, ) інформацію про реєстрацію Департаментом ДАБІ в Одеській області Декларації про готовність до експлуатації об`єкта ОД56 (адреса об`єкта: АДРЕСА_4 ), а саме:

- на якій підставі було здійснено введення в експлуатацію вказаного об`єкта нерухомості (дачного будинку)?

- чи відповідав вказаний об`єкт будівництва усім нормам та стандартам, що пред`являються до такого об`єкта, на момент реєстрації декларації про готовність об`єкту?

- чи підлягає вказаний об`єкт будівництва перебудуванню або знесенню внаслідок порушення державних будівельних норм або процедури введення в експлуатацію?

Провадження в справі зупинити до проведення експертизи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду в частині призначення експертизи та зупинення провадження у справі може бути подана до Одеського апеляційного суду безпосередньо або через Овідіопольський районний суд Одеської області протягом п`ятнадцяти днів з моменту її підписання.

Учасник справи, якому ухвалу суду не було вручено у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу подано протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали буде складено не пізніше 24.12.2021 року.

Головуючий: Є. М. Панасенко