Справа №359/3518/21
Провадження №2/359/2153/2021
УХВАЛА

13 грудня 2021 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого Борця Є.О.,

за участю секретаря судового засідання Ступарик К.В.,

за участю позивача ОСОБА_1 ,

за участю відповідача ОСОБА_2 ,

за участю представника відповідача ОСОБА_3 ,

розглядаючи в приміщенні суду у відкритому судовому засіданні підготовче провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі домоволодіння та земельної ділянки,

встановив:

1. Суть процесуального питання, що розглядається судом.

1.1. ОСОБА_1 звернулась до суду з клопотанням про призначення судової будівельно-технічної експертизи з метою визначення варіантів поділу домоволодіння та земельної ділянки по АДРЕСА_1 . Проведення судової будівельно-технічної експертизи позивач просить доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.

1.2. ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_3 не заперечують проти призначення судової будівельно-технічної експертизи та проти доручення її проведення Київському науково-дослідному інституту судових експертиз. Однак вони просять суд доповнити перелік питань визначенням вартості домоволодіння та земельної ділянки, а також не зупиняти провадження у цивільній справі.

1.3. Процесуальні правовідносини регулюються главою 5 «Докази та доказування» розділу І «Загальні положення» та главою 8 «Зупинення і закриття провадження у справі. Залишення позову без розгляду» розділу ІІІ «Позовне провадження» ЦПК України.

2. Норми процесуального права, якими керується суд при розгляді клопотання.

2.1. Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупністю таких умов:

1. для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2. сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

2.2. Згідно зп.5 ч.1 ст.252, п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи. В такому випадку провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи.

3. Мотиви, якими керується суд при розгляді клопотання.

3.1. Встановлено, що відомості про вартість домоволодіння та земельної ділянки, про варіанти поділу цих об`єктів нерухомого майна (з дотриманням та без дотримання рівності часток) мають істотне значення для правильного вирішення спору. З`ясування цих обставин потребує спеціальних знань в будівельно-технічній галузі. В матеріалах цивільної справи відсутній висновок експерта з приводу вказаних питань.

3.2. З огляду на це суд вважає, що належить призначити судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої слід доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.

3.3. Крім того, для проведення експертизи необхідно направити матеріали цивільної справи до експертної установи. Ця обставина об`єктивно унеможливлює продовження розгляду цивільної справи. Тому провадження у цивільній справі належить зупинити на час проведення експертизи.

Керуючись п.1 ч.1,ч.2 ст.258, ч.4 ст.259, ст.260 ЦПК України, суд

ухвалив:

Клопотання ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити судову будівельно-технічну експертизу та поставити перед експертом такі питання:

1. яка дійсна вартість домоволодіння по АДРЕСА_1 ?

2. чи можливо поділити домоволодіння з дотриманням рівності часток в цьому об`єкті нерухомого майна ?

3. які існують варіанти поділу домоволодіння з дотриманням рівності часток в цьому об`єкті нерухомого майна ?

4. якщо неможливо поділити домоволодіння з дотриманням рівності часток, то вказати, які існують варіанти його поділу без збереження розміру часток (їх збільшення або зменшення) ? У такому разі в кожному варіанті необхідно вказати розмір компенсації, що належить сплатити співвласнику, якому буде виділена частина домоволодіння меншої вартості, ніж розмір належної йому частки в цьому об`єкті нерухомого майна.

5. яка дійсна вартість земельної ділянки площею 0,18 га з кадастровим номером :01:026:0012 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованої на території с. Іванків Бориспільського району ?

6. чи можливо поділити земельну ділянку з дотриманням рівності часток в цьому об`єкті нерухомого майна та з урахуванням розташування приміщень, що виділятимуться у власність сторін ?

7. які існують варіанти поділу земельної ділянки з дотриманням рівності часток в цьому об`єкті нерухомого майна та з урахуванням розташування приміщень, що виділятимуться у власність сторін ?

8. якщо неможливо поділити земельну ділянку з дотриманням рівності часток, то вказати, які існують варіанти її поділу без збереження розміру часток (їх збільшення або зменшення), але з урахуванням розташування приміщень, що виділятимуться у власність сторін ? У такому разі в кожному варіанті необхідно вказати розмір компенсації, що належить сплатити співвласнику, якому буде виділена частина земельної ділянки меншої вартості, ніж розмір належної йому частки в цьому об`єкті нерухомого майна.

Проведення судової будівельно-технічної експертизидоручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Витрати на проведення судової будівельно-технічної покласти на ОСОБА_1 .

Для проведення судової будівельно-технічної експертизиматеріали цивільної справи надіслати до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (03057, м. Київ, вул. Смоленська, 6).

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі домоволодіння та земельної ділянки зупинити на час проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Ухвала суду може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з дня оголошення судового рішення.

Суддя

Бориспільського міськрайонного суду Є.О. Борець