Справа № 562/3452/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"03" грудня 2021 р.

Здолбунівський районний суд Рівненської області

у складі

головуючого судді Мички І.М.

за участю секретаря Кондратюк Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Здолбунів справу за позовом ОСОБА_1 до Мізоцької селищної ради Рівненського району Рівненської області про визнання права власності на гараж, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до Мізоцької селищної ради Рівненського району Рівненської області про визнання права власності на гараж, який розташований по АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги мотивує тим, що рішенням сесії Мізоцької селищної ради Здолбунівського району Рівненської області від 20 грудня 2018 року №523 "Про надання дозволу на виготовлення проекту щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва індивідуального гаража" йому надано земельну ділянку площею 0,0053 га біля багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 . На даній земельній ділянці проведено будівництво гаража, якому рішенням виконавчого комітету Мізоцької селищної ради Рівненського району Рівненської області від 25 березня 2021 року №37 присвоєно поштову адресу - АДРЕСА_1 . .

Так як гараж збудований без повідомлення на початок будівельних робіт позивач не може його узаконити в позасудовому порядку, хоча він збудований на земельній ділянці, що була відведена для цієї мети. Будівництво не порушує будь-чиїх прав та інтересів, здійснене з дотриманням архітектурно - будівельних норм та правил. Тому просив постановити рішення, яким визнати за ним право власності гараж.

Позивач в судове засідання не з`явився однак подав до суду заяву, згідно якої просив розгляд справи проводити за його відсутності та позовні вимоги задоволити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи за відсутності представника ради і не заперечує проти задоволення позову.

Відповідно до вимог ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом.

Суд вивчивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав, згідно ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, згідно ст.. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб, згідно ст.. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як встановлено в судовому засіданні рішенням Мізоцької селищної ради Здолбунівського району Рівненської області від 20 грудня 2018 року №523 "Про надання дозволу на виготовлення проекту щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва індивідуального гаража" позивачу надано земельну ділянку площею 0,0053 га біля багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 .

Комунальним підприємством «Здолбунівське міське бюро технічної інвентаризації» виготовлено на спірне приміщення технічний паспорт із занесенням його відомостей до електронного реєстру.

Оскільки позивач користується гаражем та майном, яке знаходиться в ньому, дане будівництво проведено згідно діючих будівельних норм та санітарних правил, не порушує права інших осіб, тому позов слід задоволити.

Керуючись ст..ст. 12, 13, 81, 223, 229, 247, 258, 259, 263-265 ЦПК України, ст. 328, 331, 376 ЦК України суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Мізоцької селищної ради Рівненського району Рівненської області про визнання права власності на гараж - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , рнкопп НОМЕР_1 право власності на приміщення гаража, який розташований за адресою АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Рівненського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя