Романівський районний суд Житомирської області
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

20 грудня 2021 року смт. Романів

Романівський районний суд Житомирської області в складі судді Кірічука М.М., з участю секретаря судового засідання Панасюк К.О. позивача ОСОБА_1 , розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження в судовому засіданні з викликом сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Романівська селищна рада Житомирської області,-

В С Т А Н О В И В :

У вересні 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить усунути перешкоди у користуванні своїм житлом шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 , шляхом зняття останньої з реєстрації, посилаючись на те, що остання добровільно з реєстрації не знімається, чим позбавляє її права розпоряджатися своєю власністю та оформити субсидію.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала повністю та просить позов задовольнити, крім цього повідомила, що відповідач з її дозволу була зареєстрована за вищевказаною адресою, до 2018 року з`являлась за місцем реєстрації періодично (рідко), а протягом останніх трьох років не з`являлась взагалі.

Відповідач подала заяву про розгляд справи за її відсутності.

Судом встановлено, що будинок АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 .

З довідки старости Врублівського старостинського округу Якимчук Т.В. від 2 вересня 2021 року №486 вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрована у будинку АДРЕСА_1 , однак за даною адресою не проживає.

Крім цього показання свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , що були допитанні у судовому засіданні, свідчать про те, що ОСОБА_2 протягом останніх трьох років не проживала у будинку АДРЕСА_1 .

Загальними положеннями ЦПК України визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом звертатися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

При цьому, за загальним правилом, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін виникає спір.

Згідно статті 319 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та може вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, проте, при здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник не може завдавати шкоди правам, свободам інших.

Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім"ї, а також не відноситься до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство в розумінні статтей 156 та 64 Житлового кодексу України, усунення порушень свого права власності у будь-який час . (Правова позиція у справі №6-709цс16).

За змістом пункту 34 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Згідно правової позиції викладеної у постанові Верховного Суду України від 1 березня 2016 року у справі №825/1335/13-а у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Аналогічний правовий висновок викладений у постанові Верховного суду України від 30 червня 2015 року (справа №21-1438а15).

Відповідач доводів позивача не спростував, а тому суд прийшов до висновку про необхідність задоволення позову.

Керуючись статтями 10-13, 259, 263-265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 (адреса місця проживання: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_1 , адреса фактичного місця проживання: АДРЕСА_2 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Романівська селищна рада Житомирської області (адреса місця знаходження: вул. С. Лялевича,2 смт. Романів, Житомирський район, Житомирська область), про усунення перешкод у користуванні власністю - задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні будинком АДРЕСА_1 шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування зазначеним будинком зі зняттям з реєстрації місця проживання за даною адресою.

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду в порядку передбаченому підпунктом 15.5 пункту 1 розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя М.М. Кірічук