Справа № 946/4272/20
Провадження № 2/946/1707/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 травня 2021 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Ткач І.Е.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_1 ,

ОСОБА_2

до

ОСОБА_3

третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору

Ізмаїльської міської ради Одеської області

про

виділ частки будинку в окремий об?єкт нерухомості, визнання права власності та визначення порядку користування земельною ділянкою

В С Т А Н О В И В:

Позивачі та представник в судове засідання не з?явились, повідомлені про дату, час і місце судового засідання, надали заяву про розгляд справи за їхньої відсутності. у позовній заяві вказали, що договором дарування від 28 серпня 2008 року підтверджене право власності позивачів в рівних частках на 1/2 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 на земельній ділянці загальною площею 910 кв.м. Відповідач є власником іншої половини вказаного майна. Просять виділити в натурі в окремий об?єкт нерухомості належну їм 1/2 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 на земельній ділянці загальною площею 910 кв.м., визнати за кожним з позивачів право власності на 1/2 частку вказаного майна та припинити право спільної часткової власності на об?єкт нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 . Проведення розподілу пропонує за варіантом, вказаним у висновку експерта за № 047/2020 від 07 липня 2020 року.

Відповідач в судове засідання не з`явилась, оповіщена у встановленому порядку про дату, час і місце судового розгляду, надала заяву про безумовне визнання позовних вимог та розгляд справи за її відсутності.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Ізмаїльської міської ради в судове засідання не з?явився, повідомлений про дату, час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомив.

Вислухавши пояснення сторін, суд вважає заявлені позовні вимоги обгрунтованими.

У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України.

Долученою до матеріалів справи документацією визначено, що договором дарування від 28 серпня 2008 року підтверджене право власності позивачів в рівних частках на 1/2 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 на земельній ділянці загальною площею 910 кв.м. Відповідач є власником іншої половини вказаного майна.

У відповідності до вимог ст. 364 ЦК України зумовлено право сторін на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та у відповідності до вимог ст. 367 ч.2 ЦК України зумовлює припинення права спільної часткової власності.

Суд також звертає увагу на те, що будь-яке судове рішення повинно бути направлене на настання відповідних юридичних наслідків, а судовий розгляд повинен мати ознаки ефективності. За наявними доказами суд повинен задовольнити вимоги або ж відмовити в їх задоволенні, належним чином вмотивувавши таке рішення. При цьому, суд у процесі розгляду справи повинен керуватися реальними, а не уявними мотивами ухвалюючи відповідне рішення, унеможливлюючи зловживання сторонами своїх прав, спрямоване на затягування процесу. Відповідно до ст.ст. 1-2, 11-13 ЦПК України сторона, звертаючись до суду з відповідними вимогами, повинна чітко дотримуватися основних засад судочинства, враховуючи специфіку відповідного процесу, виконувати свої обов`язки та користуватися наданими їй процесуальними правами, не допускаючи при цьому зловживання ними. Окрім вказаного суд зауважує, що цивільний процес має змагальний характер, а тому на сторону покладається відповідний набір процесуальних обов`язків, в тому числі щодо надання необхідних доказів стосовно спірного питання, включно з власного ініціативою в процесі збирання цих доказів.

Висновком експерта за № 047/2020 від 07 липня 2020 року визначено, що можливо з технічної точки зору виділити в окремий об`єкт нерухомості 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , до складу якої входять:

- частина житлового будинку літ, «А», у складі приміщення: №2 - житлова, площею 21,4 м2, загальною площею - 21,4 м2, у т.ч. житловою - 21,4 м2.,

- вбиральня літ. "Г".

Виходячи з проведеного огляду, враховуючи фактично складений порядок користування земельною ділянкою та дані, зазначені в копії Плану земельної ділянки, виконаного ПП «Геоінформсервіс», експерт пропонує один варіант порядку користування земельною ділянкою, розташованою по АДРЕСА_1 , для ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , з врахуванням фактично складеного порядку користування, згідно вищезазначеного плану.

При запропонованому варіанті порядку користування земельною ділянкою, розташованою по АДРЕСА_1 , межі частини земельної ділянки, яку пропонується виділити ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , описуються наступним чином (див. Графічне відображення, малюнок №3 - вказано червоним кольором):

від точки 1 по прямій лінії на відстані 12,79м (до точки 2);

з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 10,82м (до точки 3);

з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 7,96м (до точки 4);

з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 27,57м (до точки 5);

з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 34,92м (до точки 6);

далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 10,77м (до точки 7);

з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 17,38м (до точки 8);

далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 5,42м (до точки 9);

з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,63м (до точки 10);

далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 6,42м (до точки 11);

далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,53м (до точки 12);

далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 18,25м до первісної точки відліку (до точки 1);

Площа частини земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1 , яку пропонується виділити ОСОБА_2 та ОСОБА_1 (з урахуванням, площі під забудовою приміщення частини житлового будинку літ. «А» та господарською будівлею), становить - 0,1166 га.

Вхід (в`їзд) на земельну ділянку, яку пропонується виділити ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , при запропонованому варіанті порядку користування, експерт пропонує організувати з боку АДРЕСА_2 , через існуючі ворота та хвіртку.

Вказаний висновок сторони не оскаржують та підтверджують встановлений порядок користування.

у свою чергу вказані обставини є такими, що зумовлюють задоволення позовних вимог в частині виділу приміщень в окремий об`єкт нерухомого майна та встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Дані позивачів визначені паспортами громадян України серії НОМЕР_1 , виданим Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області 17 квітня 2002 року та серії НОМЕР_2 , виданим Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області 18 липня 1996 року.

Відповідно до вимог ст. 141-142 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Керуючись ст. 263-267 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об?єкт нерухомості 1/2 частину житлового будинку з гоподарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 , до складу якої входять:

- частина житлового будинку літ. «А», у складі приміщення: №2 - житлова, площею 21,4 м2, загальною площею - 21,4 м2, у т.ч. житловою - 21,4 м2.,

- вбиральня літ. "Г"

за висновком експерта № 047/2020 від 07 липня 2020 року із присвоєнням окремого реєстрового номера.

Визнати право власності ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 за паспортом громадянина України серії НОМЕР_1 , виданим Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області 17 квітня 2002 року на 1/2 частину житлового будинку з гоподарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 , до складу якої входять:

- частина житлового будинку літ. «А», у складі приміщення: №2 - житлова, площею 21,4 м2, загальною площею - 21,4 м2, у т.ч. житловою - 21,4 м2.,

- вбиральня літ. "Г".

на земельній ділянці площею 0,1166 гектари з виходом з боку АДРЕСА_2 , через існуючі ворота та хвіртку за висновком експерта № 047/2020 від 07 липня 2020 року.

Визнати право власності ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 за паспортом громадянина України серії НОМЕР_2 , виданим Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області 18 липня 1996 року на 1/2 частину житлового будинку з гоподарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 , до складу якої входять:

- частина житлового будинку літ. «А», у складі приміщення: №2 - житлова, площею 21,4 м2, загальною площею - 21,4 м2, у т.ч. житловою - 21,4 м2.,

- вбиральня літ. "Г".

на земельній ділянці площею 0,1166 гектари з виходом з боку АДРЕСА_2 , через існуючі ворота та хвіртку за висновком експерта № 047/2020 від 07 липня 2020 року.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на об?єкт нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 , до складу якої входять:

- частина житлового будинку літ. «А», у складі приміщення: №2 - житлова, площею 21,4 м2, загальною площею - 21,4 м2, у т.ч. житловою - 21,4 м2.,

- вбиральня літ. "Г".

Скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку у порядку, передбаченому ст.354 ч.2 ЦПК України.

Суддя: С.М.Жигулін