Справа№592/3797/19
Провадження №2/592/527/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(Заочне)

(ВСТУПНА ТА РЕЗОЛЮТИВНА ЧАСТИНИ)

07 грудня 2021 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми у складі: головуючого - судді Котенко О.А., за участю секретаря судового засідання - Гордієнко О.О., представника позивача - ОСОБА_1 , розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки з нерухомого майна,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 задовольнити частково.

Здійснити поділ будинку із господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_1 ), відповідно до варіанту №1 (додаток №2) висновку судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної та оціночно- земельної експертизи №1901/1108-1110 від 21.05.2021 року.

Виділити у власність ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , рнокпп - НОМЕР_1 ) наступні приміщення та господарські (надвірні) будівлі за адресою АДРЕСА_1 ) в житловому будинку А-1 та прибудові «а», «а3»: приміщення 1-2 «топкова», площею 6,7 кв.м, кухня 1-1, площею 9,7 кв.м, санвузол 1-3, площею 3,3 кв.м, коридор 1-4, площею 10,3 кв.м, житлова кімната 1-5, площею 11 кв.м, житлова кімната 1-6, площею 8,4 кв.м, житлова кімната 1-7, площею 10,2 кв.м; з господарських (надвірних) будівель та споруд - кухня-сарай Б, прибудова «б», навіс «З», вбиральня «И», сарай «К», баня «Л», навіс «О», сарай «М», гараж «Н», погріб п/г, погріб п/г2, хвіртка №1, ворота №2, частину хвіртки №3, частину огорожі №4, Ѕ огорожі №5, колодязь І, що становить 70/100 часток житлового будинку з господарськими будівлями (показано жовтим кольором в додатку №2 до висновку судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи №1901/1108-1110 від 21.05.2021 року).

Виділити у власність ОСОБА_3 (зареєстрований АДРЕСА_2 , рнокпп - НОМЕР_2 ) наступні приміщення та господарські (надвірні) будівлі за адресою АДРЕСА_1 ): в житловому будинку (житлова прибудова А1-1) та прибудові «а2» - тамбур ІІ, площею 3,2 кв.м, кухня 2-2, площею 8,2 кв.м, житлова кімната 2-4, площею 16,6 кв.м, житлова кімната 2-7, площею 7,6 кв.м, житлова кімната 2-8, площею 9,6 кв.м, підсобне приміщення 2-9, площею 5,5 кв; з господарських будівель та споруд - ганок «а2», сарай «Е», вбиральня «Ж», погріб п/г1, частину хвіртки №3, частину огорожі №4, Ѕ огорожі №5, що становить 30/100 часток житлового будинку з господарськими будівлями (показано блакитним кольором в додатку №2 до висновку судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи №1901/1108-1110 від 21.05.2021 року).

Здійснити поділ земельної ділянки, загальною площею 0,0582га, кадастровий номер :20:006:0008 за адресою АДРЕСА_1 .

Виділити у власність ОСОБА_2 61/100 часток земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 ) з кадастровим номером :20:006:0008, що становить 355 кв.м відповідно до варіанту №1 (додаток №3) висновку судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи №1901/1108-1110 від 21.05.2021 року (відображена в додатку №3 жовтим кольором).

Виділити у власність ОСОБА_3 39/100 часток земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 ) з кадастровим номером :20:006:0008, що становить 227 кв.м відповідно до варіанту №1 (додаток №3) висновку судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи №1901/1108-1110 від 21.05.2021 року (відображена в додатку №3 блакитним кольором).

Відрізки побудови межі розподілу земельних ділянок: т.т.Б. В - кути житлового будинку; т.т.А,Б - точки лінії розподілу житлового будинку; відрізок Б-Г - по стіні житлового будинку, довжиною 4,39 м; відрізок Г-Е - перпендикулярний до стіни житлового будинку, довжиною 1.00м; відрізок Г-Е - паралельний стіні житлового будинку, довжиною 4,46м; т.т.З,Ж - точки розташовані по паркану; відрізок Ж-З - по паркану, довжиною 2,25м; відрізок З-И - довжиною 8,46м; т.И - ділить відрізок західної сторони межі 19,89м на відрізки 11,95 м та 7,84м; т.Д -т.И - ділить відрізок східної сторони межі 20,06м на відрізки 3,07 м та 16,99м; відрізок В-Д - перпендикулярний до стіни житлового будинку, довжиною 3,41м.

Встановити безстроковий безоплатний земельний сервітут на користь ОСОБА_3 на обмежене користування частиною земельної ділянки, яка належить ОСОБА_2 , площею 4 кв.м (графічно показано жовтим кольором в додатку №3 висновку судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи №1901/1108-1110 від 21.05.2021 року) для здійснення проходу з метою обслуговування ОСОБА_3 своєї частини житлового будинку.

Встановити безстроковий безоплатний земельний сервітут на користь ОСОБА_2 на обмежене користування частиною земельної ділянки, яка належить ОСОБА_3 , площею 4 кв.м (графічно показано жовтим кольором в додатку №3 висновку судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи №1901/1108-1110 від 21.05.2021 року) для здійснення проходу з метою обслуговування ОСОБА_2 будівель та споруд (навісу «З», вбиральні «И», частини огорожі).

Встановити безстроковий безоплатний земельний сервітут на користь ОСОБА_2 на обмежене користування частиною земельної ділянки, яка належить ОСОБА_3 , площею 9 кв.м ( графічно показано жовтим кольором в додатку №3 висновку судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи №1901/1108-1110 від 21.05.2021 року) для здійснення проходу з метою обслуговування ОСОБА_2 своєї частини житлового будинку.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 1414грн. в відшкодування судового збору.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 4710грн. в відшкодування витрат за проведення судової експертизи.

Копію заочного рішення надіслати відповідачу і роз`яснити право на подачу письмової заяви про перегляд рішення суду, яка може бути подана до Ковпаківського районного суду м. Суми протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

На рішення суду позивачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до Сумського апеляційного суду. При оголошенні вступної та резолютивної частини судового рішення апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А. Котенко