ТЕПЛОДАРСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=====================================================================
Справа № 516/97/21
Провадження № 2/516/107/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.06.2021 р. Теплодарський міський суд Одеської області у складі:

головуючої, судді Мисливої Л.М.,

при секретарі Васіній А.А.,

розглянувши у підготовчому засіданні в м. Теплодарі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ОСОБА_1 , звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому просить визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 . Свої вимоги мотивує тим, що він є власником зазначеної нерухомості, яку 17.10.2019р. придбав у ОСОБА_3 , та чоловік останньої ОСОБА_2 , в свою чергу, зобов`язався знятись із реєстраційного обліку за вищевказаною адресою, але на даний час зазначені вимоги не виконав, його реєстрація перешкоджає позивачу вільно користуватися та розпоряджатися своєю власністю, вирішити дане питання у добровільному порядку не є можливим, а тому за захистом своїх прав ОСОБА_1 змушений звернутись до суду. В зв`язку з цим просить задовольнити позов.

Позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Тонкошкура В.Л. в судове засідання не з`явилися, від останньої до суду надійшла письмова заява про ухвалення рішення у підготовчому засіданні у зв`язку із визнанням відповідачем позовних вимог, та про розгляд справи за їх відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, який повідомлявся про час і місце розгляду справи, надавши до суду письмові відзив на позовну заяву, у якому він виразив свою згоду із заявленими позовними вимогами та заяву про розгляд справи за його відсутності.

За ч.3, ч.4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

У відповідності до ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за таких підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_1 належить на праві приватної власності квартира АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 17.10.2019р., укладеним між ОСОБА_3 , з однієї сторони, та ОСОБА_1 , з іншої сторони, посвідченим державним нотаріусом Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області Грабовенко-Ворсуляк Д.М., та вбачається з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №185054808 від 17.10.2019р.

У відповідності з п. 5 даного договору купівлі-продажу квартири від 17.10.2019р., особи, котрі проживають і (або) зареєстровані в квартирі на момент укладення цього договору, зобов`язуються звільнити приміщення та знятися з реєстраційного обліку.

З повідомлення виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області від 25.05.2021р. вбачається про те, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , по теперішній час зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно акту майстра жилого фонду ТОВ ЖЕБП «Наше місто» Москаленко Н.І. від 26.04.2021р., складеного в присутності свідків-сусідів, ОСОБА_2 з 17.10.2019р. по теперішній час за вищезазначеною адресою не проживає.

Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Як вбачається зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У відповідності до ч.1 ст. 401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Згідно ч.1 ст. 402 ЦК України сервітут може бути встановлений зокрема договором.

Статтею 406 ЦК України встановлено, що сервітут припиняється зокрема у разі спливу строку, на який було встановлено сервітут. Сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.

На підставі наведеного, враховуючи визнання відповідачем позовних вимог, а також зважаючи на той факт, що останній не входить до складу сім`ї позивача, та згідно умов договору купівлі-продажу квартири від 17.10.2019р. зобов`язався знятись з реєстрації місця проживання за вищевказаною адресою, те, що такий строк, на який був встановлений відповідний сервітут, сплив, суд вважає можливим визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 , оскільки вимоги позивача основані на законі та підтверджуються вищенаведеними доказами, дослідженими в судовому засіданні.

Керуючись ст. 406 ЦК України, ст. ст. 197, 200, 258, 263, 264, 265, 268, 273, 354 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ), таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Одеського апеляційного суду через Теплодарський міський суд Одеської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Інформація про дане судове рішення розміщена в Єдиному державному реєстрі судових рішень (http://reyestr.court.gov.ua/) за номером справи 516/97/21.

Повне рішення суду складено 29.06.2021р.

У відповідності до ч.5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Суддя