Справа № 278/3291/20
10 червня 2021 року м. Житомир
Житомирський районний суд Житомирської області у складі головуючого судді Дубовік О.М., за участю секретаря судового засідання Франчука В. С., розглянувши цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства Управління житлом експлуатація інфраструктури забезпечення до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги, -
Комунальне підприємство «Управління житлом експлуатація інфраструктури забезпечення» звернулося до суду із зазначеним позовом до відповідача ОСОБА_1 про стягнення суми боргу за надання послуг користування житловим приміщенням. Посилаючись на те, що відповідач фактично проживає та користується послугами в квартирі, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно ордеру на житлове приміщення серії АЖ №004527 від 15.02.2001 року, який видано на підставі рішення виконкому від 21 грудня 2001 року. В обґрунтування вимог позивач зазначив, що відповідач не здійснює оплату за житлово - комунальні послуги, у зв`язку з чим має заборгованість в сумі 4887,00 гривень. Просить стягнути з відповідача заборгованість за житлово - комунальні послуги та понесені судові витрати.
Ухвалою суду від 04.01.2021 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного провадження без виклику сторін.
Ухвалою суду від 05.03.2021 року суд перейшов від розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до розгляду за правилами загального позовного провадження.
У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав, просив задовольнити; пояснив, що з моменту подачі позову сума заборгованості відповідачем не була сплачена ні повністю, ні частково.
Відповідач в судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином (а.с. 46-47); відзиву, клопотань, заперечень на позовну заяву не надала.
Враховуючи те, що у справі є достатньо матеріалів про спірні правовідносини сторін, а тому суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи згідно статтей 280-282 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів.
Вивчивши матеріали справи в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
У відповідності до рішення Високопічської сільської ради № 170 від 11.03.2019 року КП "УЖЕІЗ" призначено управителем багатоквартирних будинків по АДРЕСА_2 за номерами з 1 по 12 з 01.05.2021 року (а.с. 41).
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 8), вселилась у квартиру за вказаною адресою на підставі ордеру на житлове приміщення серії АЖ №004527 від 15.02.2001 року, який видано на підставі рішення виконкому від 21 грудня 2000 року (а.с. 4); фактично проживає та користується даним житловим приміщенням. Дана квартира знаходиться в багатоквартирному будинку.
Згідно довідки № 15 від 07.05.2021 року ОСОБА_1 спільно проживає у квартирі АДРЕСА_3 з ОСОБА_3 (а.с. 39), у якого станом на 01.05.2021 року заборгованість по комунальних послугах відсутня (а.с. 40).
Відповідно до довідки про склад сім`ї № 565 від 19.05.2021 року (а.с. 51) до складу сім`ї (зареєстрованих) громадянки ОСОБА_1 входять: ОСОБА_1 (уповноважений власник (співвласник, наймач), ОСОБА_4 (дочка).
Відповідач, як колективний споживач, користується комунальними послугами у багатоквартирному будинку за адресою: АДРЕСА_2 , отже зобов`язаний сплачувати вказані послуги не пізніше 20 числа місяця наступного за розрахунковим.
У відповідності до довідки № 14 від 07.05.2021 року КП «Управління житлом експлуатація інфраструктури забезпечення» заборгованість ОСОБА_1 перед відповідачем становить 5763,41 грн, у зв`язку з несплатою заборгованості за надані комунальні послуги станом на 01.05.2021 року (а.с. 38)
Згідно довідки позивача № 16 від 13.05.2021 року (а.с. 50) квартиронаймач буд. АДРЕСА_1 ОСОБА_1 за період з 01.12.2020 року по 31.05.2021 за отриманні комунальні послуги заборгувала перед КП УЖЕІЗ 1715,12 грн.
Статтею 3 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначено, що предметом регулювання цього Закону є правовідносини, що виникають між виробниками, виконавцями, споживачами у процесі створення, надання та споживання житлово-комунальних послуг. Суб`єктами цього Закону є органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, власники, виробники, виконавці та споживачі житлово-комунальних послуг.
Згідно ст. 29 Закону передбачено надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку на підставі договору, що укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою особою.
Зобов`язання укласти договір на надання житлово-комунальних послуг покладено, як на виконавця, так і споживача (ст. 21 Закону).
Аналіз вищезазначених норм дає підстави для висновку про те, що споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність укладеного між сторонами у письмовій формі договору про надання послуг не є підставою виконавцю житлово-комунальних послуг не проводити нарахування оплати за послуги та не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг.
Аналогічна правова позиція міститься у постанові Верховного Суду у справі №206/1148/16-ц від 14.01.2019 року.
Правильність нарахування вказаного розміру заборгованості на час розгляду справи не спростована, оскільки належних, допустимих та достатніх доказів з цього питання не подано, як і доказів того, що відповідач звертався до позивача з претензіями щодо неналежної якості послуг з утримання будинком.
Згідно з п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року, власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно ст.ст. 67, 68, 162 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач (власник) зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Оскільки відповідач по справі не сплачує своєчасно та у повному обсязі вартість наданих позивачем послуг, чим порушує права та законні інтереси останнього, тому наявні підстави для задоволення позову.
Відповідно до статті 141 ЦПК Україниз відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 2102,00 грн.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 263-268 ЦПК України, ст.ст. 67, 78, 162 ЖК України, -
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , на користь Комунального підприємства «Управління житлом експлуатація інфраструктури забезпечення» борг за отримані комунальні послуги у сумі 4887,00 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Управління житлом експлуатація інфраструктури забезпечення» понесені судові витрати по сплаті судового збору в сумі 2102 гривні 00 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду в апеляційному порядку повністю або частково. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повний текст рішення складено та підписано 22.06.2021 року.
Суддя О. М. Дубовік