Справа № 624/462/21
провадження № 2/624/255/21
У Х В А Л А

23 червня 2021 року суддя Кегичівського районного суду Харківської області Крапівка Т.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Приватного орендного сільськогосподарського підприємства «Мажарка», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: сектор державної реєстрації Кегичівської районної державної адміністрації про витребування земельної ділянки та скасування державної реєстрації договору оренди землі, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернулась до суду з позовом до Приватного орендного сільськогосподарського підприємства «Мажарка», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: сектор державної реєстрації Кегичівської районної державної адміністрації про витребування земельної ділянки та скасування державної реєстрації договору оренди землі. Позовна заява обгрунтована тим, що позивач є власником земельної ділянки кадастровий номер :15:002:0168, загальною площею 3,4272 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯА № 561487 та знаходиться на території Мажарської сільської ради Кегичівського району Харківської області. Між позивачем та ПОСП «Мажарка» 25.04.2007 було укладено договір оренди землі на 10 років. Договір зареєстрований у Харківській регіональній філії ДП «Центр ДЗК» від 26.06.2009 року за № 73. Позивач надсилала до ПОСП «Мажарка» заяву про припинення дії договору в зв`язку з тим, що не бажає продовжувати його дію. Та після закінчення договору 26.06.2019 уклала договір з СТОВ «НАДІЯ». Згідно інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, позивачу відомо про реєстрацію договору оренди укладеного 23.10.2014 мною з ПОСП «Мажарка» строком на 10 років. Даний договір позивач не підписувала. Згідно з державним реєстром речових прав на нерухоме майно 03.11.2014 зареєстровано право оренди згідно договору оренди землі б/н виданого 23.10.2014, індексний номер 16917497 від 03.11.2014 строк дії оренди 10 років орендар ПОСП «Мажарка». Відповідно до висновку експертизи від 30.06.2020 № 11987 підпис від імені Сегеда Н.Г. у «договорі оренди землі №» б/н від 23.10.2014 виконаний не ОСОБА_1 , а іншою особою. У зв`язку з чим зазначений договір є неукладеним, а тому позивач має право заявити вимогу про усунення перешкод у користуванні належним їй майном, зокрема шляхом пред`явлення вимоги про повернення земельної ділянки або скасування запису про державну реєстрацію речового права.

Встановлено, що подана позовна заява не відповідає встановленим законом вимогам.

Згідно ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до п. 3 ч.3 ЦПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці.

Згідно п.п. 3, 9 ст. 176 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна; у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна.

При ознайомленні з матеріалами справи встановлено, що пред`явлена позовна заява містить в собі вимоги майнового (витребування земельної ділянки) та немайнового характеру (скасування запису про державну реєстрацію), а тому повинна містити ціну позову, яка визначається в розмірі вартості нерухомого майна, що є преметом цього позову, а саме земельної ділянки.

Відповідно до ч.4 ст.177 ЦПК України, до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Згідно ч. 1 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Відповідно до ч.2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», ставка судового збору позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою становить 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Ставка судового збору позовної заяви немайнового характеру, яка подана фізичною особою становить 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до ч.3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір», за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру.

Так, позивач на порушення вимог закону не зазначила ціну позову, якою є вартість земельної ділянки.

Відповідно до ч.5 ст.177 ЦПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги.

Позивач відповідних доказів, на підтвердженні вартості земельної ділянки не надала.

Також суддя зазначає, що за відсутності ціни позову неможливо встановити правильність сплати судового збору, оскільки оплата майнової вимоги має рахуватися у відсотковому співвідношенні до ціни позову.

На підставі викладеного позивачу, на виконання вимог даної ухвали має бути зазначено ціну позову, зазначено та додано документи на підтвердження вартості земельної ділянки, а також у разі необхідності доплатити судовий збір за вимогу майнового характеру, про що додати відповідний документ до суду.

Реквiзити для перерахування судового збору: отримувач коштів ГУК Харків обл/СТГ Кегичiвка/22030101. Код отримувача (код за ЄДРПОУ) 37874947. Банк отримувача Казначейство України (ел. адм. подат.). Код банку отримувача (МФО) 899998. Рахунок отримувача UA0020609. Код класифікації доходів бюджету 22030101. Призначення платежу *;101;__________(код клієнта за ЄДРПОУ для юридичних осіб (доповнюється зліва нулями до восьми цифр, якщо значущих цифр менше 8), реєстраційний номер облікової картки платника податків фізичної особи (завжди має 10 цифр) або серія та номер паспорта громадянина України, в разі якщо платник через свої релігійні переконання відмовився від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків і має відповідну відмітку у паспорті);Судовий збір, за позовом ___________(ПІБ чи назва установи, організації позивача), Кегичівський районний суд Харківської області (назва суду, де розглядається справа).

Також позивачу необхідно взяти до уваги, що на теперішній час Кегичівська районна державна адміністрація перебуває в стані припинення з 16.01.2021. ЇЇ повноваження, права та обов`язки перейшли до райдержадміністрацій новоутвореного району з моменту утворення комісії з реорганізації райдержадміністрації, що припиняється.

Відповідно до ч.1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

За правилами ч. 1 ст. 187 ЦПК України суд має відкрити провадження у справі в разі відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження.

Додержання процесуальної форми, змісту та порядку подання позовної заяви є однією з обов`язкових вимог законодавства, що забезпечує право на звернення до суду та порушення судом провадження у справі.

Європейський суд з прав людини у своїй практиці неодноразово наголошував, що право на доступ до суду, закріплене у статті 6 розділу 1 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, не є абсолютним: воно може бути піддане допустимим обмеженням, оскільки вимагає за своєю природою державного регулювання. Держави-учасниці користуються у цьому питанні певною свободою розсуду.

Враховуючи виявлені недоліки при оформленні позовної заяви, на виконання вимог національного законодавства, а саме - частини першої ст. 185 ЦПК України, суддею постановляється ухвала про залишення позовної заяви без руху та позивачу встановлюється строк для усунення недоліків.

Позивачу слід взяти до уваги, що якісна підготовка до судового розгляду спрямована в першу чергу на захист прав самого позивача та забезпечення розгляду справи у порядку, про який просить позивач, без зволікань, з додержанням розумних строків, наслідком чого стане економія не тільки процесуального часу сторін і суду, а й зменшення судових витрат, пов`язаних із безпосереднім розглядом справи.

Суд надає позивачу максимальний з передбачених ЦПК України строк на усунення недоліків десять днів з дня вручення копії даної ухвали.

Керуючись ст.ст. 175, 177, 185, 258, 260 ЦПК України, суддя, -

у х в а л и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Приватного орендного сільськогосподарського підприємства «Мажарка», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: сектор державної реєстрації Кегичівської районної державної адміністрації про витребування земельної ділянки та скасування державної реєстрації договору оренди землі - залишити без руху, надавши позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви, вказаних в мотивувальній частині ухвали, який не може перевищувати десяти днів з дня отримання позивачем ухвали.

Роз`яснити позивачу, що в разі невиконання вимог, вказаних в ухвалі про залишення заяви без руху, заява вважатиметься неподаною та буде повернута.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Т.В. Крапівка