Провадження № 2/686/6322/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 грудня 2021 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Карплюка О.І.

при секретарі судового засідання Лазоренко К.Ю.

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_2 до житлово-будівельного кооперативу Статус Парк про стягнення пені,

встановив:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ЖБК Статус Парк про стягнення пені за договором №39/16 в розмірі 16790 грн. 40 коп. та за договором №40/17в розмірі 17553 грн. 60 коп., укладеними між ними 29 березня 2019 року, посилаючись на невиконання відповідачем його умов щодо введення в експлуатацію житлового будинку, що по АДРЕСА_1 , до кінця ІІ кварталу 2020 року, незважаючи на сплату ним пайових внесків в повному обсязі 3 квітня 2019 року за квартири АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 в сумі відповідно 396000 грн. та 414000 грн.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився без поважних причин, повідомлений про дату, час і місце судового засідання належним чином, не повідомивши про причини неявки.

Заслухавши учасника процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Так, судом встановлено, що 29 березня 2019 року між ЖБК Статус Парк та ОСОБА_2 укладено два договори про сплату пайового внеску №39/16 та №40/17. За цими договорами відповідач зобов`язується організувати будівництво житлового будинку, що по АДРЕСА_1 , за рахунок внесків учасника та інших асоційованих членів ЖБК та здати його в експулуатацію до кінця ІІ кварталу 2020 року (п. п. 1.1. та 4.2.1. цих договорів). Пунктами 1.5. та 2.1. цих договорів визнано об`єктами нерухомості квартири АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 в цьому будинку вартістю відповідно 396000 грн. та 414000 грн.

Станом на 3 квітня 2019 року позивач сплатив вказані суми, що підтверджується відповідними довідками ЖБК Статус Парк. Однак, до цього часу будинок в експлуатацію не введено.

Пунктом 6.4. цих договорів передбачена відповідальність відповідача за порушення термінів здачі об`єкта будівництва в експлуатацію на понад один календарний місяць, у вигляді штрафу в розмірі 0,01% від сплаченого внеску пайовика за кожен повний календарний день прострочення.

Відповідно до вимог ст. 626 ч. 1 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Відповідно до вимог ст. 549 ч. 1 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання.

Розрахунок пені за договором №39/16:

Дата початкуДата закінченняКількість днівСплачений внесокВідсоткова ставкаПеня
01.08.202028.09.000 грн.0,01% від сплаченого внеску в день16790 грн. 40 коп.

Розрахунок пені за договором №40/17:

Дата початкуДата закінченняКількість днівСплачений внесокВідсоткова ставкаПеня
01.08.202028.09.000 грн.0,01% від сплаченого внеску в день17553 грн. 60 коп.

Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 549 ч. 1,626 ч. 1 ЦК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Стягнути з житлово-будівельного кооперативу Статус Парк (29001, м. Хмельницький, вул. Подільська, 21, ідентифікаційний код в ) на користь ОСОБА_2 ( АДРЕСА_4 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) пеню за договором №39/16 в розмірі 16790 грн. 40 коп. та пеню за договором №40/17в розмірі 17553 грн. 60 коп.

Стягнути з житлово-будівельного кооперативу Статус Парк (29001, м. Хмельницький, вул. Подільська, 21, ідентифікаційний код в ) на користь держави судовий збір в сумі 1816 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя:

20.12.2021