Справа № 535/842/21
Провадження № 2/535/268/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2021 року Котелевський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Мальцева С.О.,

при секретарі- Балалі Л.В.,

розглянувши у судовому засіданні в смт. Котельва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку;

У С Т А Н О В И В:

Представник позивача Сідько С.І., яка діє на підставі угоди про надання правової допомоги від 31.03.2021 року в інтересах позивача ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку, просить визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІНН: НОМЕР_1 , на підставі рішення Котелевського районного суду Полтавської області від 15 вересня 2006 року, справа №2-321/06, право власності на земельну ділянку загальною площею 1.5849 га., кадастровий номер :00:004:1033, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Котелевської селищної ради Котелевського району Полтавської області.

Ухвалою судді Котелевського районного суду Полтавської області від 27 серпня 2021 року справу прийнято до розгляду в порядку загального позовного провадження ( а.с. .

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся в установленому законом порядку, але надав до суду заяву від 02.12.2021 року, в якій просить розгляд справи провести без його участі, зазначивши що позовні вимоги підтримує у повному обсязі (а.с 54).

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася в установленому законом порядку, але надала до суду заяву від 17.12.2021 року, в якій просить суд провести судове засідання без її участі, зазначивши що позовні вимоги ОСОБА_1 визнає в повному обсязі (а.с. 63).

У відповідності до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно з ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали даної цивільної справи, вивчивши правові норми, які регулюють дані правовідносини приходить до переконання, що позовну заяву ОСОБА_1 слід задовольнити повністю з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до абз.3 п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року N 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 , на підставі рішення Котелевського районного суду Полтавської області, від 15 вересня 2006 року по цивільній справі №2-321/06, набули право власності на земельну ділянку цільовим призначенням для ведення товарного, сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Котелевської селищної Ради Котелевського району Полтавської області, по 1/2 частині кожен. Загальна площа земельної ділянки зазначена 3.17 га. (а.с. 15).

В 2013 році, позивач, як власник 1/2 частини земельної ділянки, з метою оформлення права власності на земельну ділянку, звернувся до ТОВ Земельні відносини для виготовлення технічної документації на належну йому земельну ділянку, що підтверджується копією технічної документації (а.с 11-14).

За результатами вказаного звернення, було виявлено, що ОСОБА_2 , відповідачу по справі, 28.10.2008 року, відділом земельних ресурсів у Котелевському районі було видано державний акт на належну їй частину земельної ділянки, площею 1.585 га., та присвоєно кадастровий номер :00:004:0396, що підтверджується копією державного акту (а.с 19).

Фактично відділом земельних ресурсів у Котелевському районі в межах повноважень, які існували на момент видачі державного акту, було вчинено поділ земельної ділянки загальною площею 3.17 га., без реєстрації на неї права власності за позивачем, наступним чином: - земельну ділянку площею 1.585 га.(1/2 частину) - передано у власність відповідачу ОСОБА_2 , а земельну ділянку площею 1.585 га. (1/2 частину ) залишено позивачу ОСОБА_1 , право власності на яку на даний час не зареєстровано.

При цьому було створено два відокремлених об`єкти нерухомого майна, 1) земельна ділянка площею 1.585 га., та земельна ділянка площею 1.585 га.

Вказані дії відділу земельних ресурсів у Котелевському районі, і стали причиною відмови Державного реєстратора в проведенні реєстрації права власності позивача на спірне нерухоме майно. Згідно інформації зазначеної в Державному земельному кадастрі, належна позивачу земельна ділянка за кадастровим номером :00:004:1033, має загальну площу 1.5849 га.

Отже, земельна ділянка, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1.5849 га. З кадастровим номером: :00:004:1033, на підставі рішення Котелевського районного суду Полтавської області, від 15 вересня 2006 року по цивільній справі №2-321/06, належить позивачу ОСОБА_1 .

Згідно рішення державного реєстратора про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 57475184 від 06 квітня 2021 року державний реєстратор прав на нерухоме майно Касьян Ольга Миколаївна, розглянула заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень прийняту 31.03.2021 за реєстраційним номером 44852214, яку подав ОСОБА_1 , для проведення державної реєстрації права власності, форма власності: приватна на земельну ділянку, що розташований Полтавська обл. Котелевський р. с/рада. Котелевська, кадастровий номер земельної ділянки :00:004:1033 та документи, подані для проведення державної реєстрації прав, та встановила подані документи не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують (а.с. 10).

По причині зазначених обставин, позивач не має змоги реалізувати належне йому право як власника земельної ділянки укласти договір оренди, чи іншим чином розпорядитися власністю, що дає йому підстави для звернення до Котелевського районного суду Полтавської області з даним позовом.

Згідно з п. г ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Ч.1 ст. 1225 ЦК України встановлено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно з ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Задовольняючи позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку, суд виходить із засад справедливості, добросовісності, виваженості, розумності відповідно до вимог ст. 3 ч. 1 п. п. 5, 6 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 13, 81, 141, 206, 198, 247, 265, 273, 315, 354-355 ЦПК України, ст. ст. 3, 328, 392, 1225, ЦК України, суд -

УХВАЛ И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 , на підставі рішення Котелевського районного суду Полтавської області від 15 вересня 2006 року, справа №2-321/06, право власності на земельну ділянку загальною площею 1.5849 га., кадастровий номер :00:004:1033, цільове призначення- для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Котелевської селищної Ради Котелевського району Полтавської області.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ;

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків невідомий, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ;

Суддя С.О. Мальцев

В повному обсязі рішення складено 23.12.2021 року .