РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №568/400/21

Провадження №2/568/783/21

15 червня 2021 р. м.Радивилів

Радивилівський районний суд Рівненської області

суддя Сільман А.О.

секретар судового засідання Саган В.В.

представник позивача Бірук Т.Б.

розглянувши матеріали цивільної справи

за позовом ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: 35550, с.Багдишів, Здолбунівського району Рівненської області)

до Крупецької сільської ради Рівненської області (адреса: 35541, вул.Довга, 68, с.Крупець Радивилівського району Рівненської області),

про скасування держаного акта на право приватної власності на землю

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання недійсним та скасування державного акта на право власності на землю.

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що 17.05.2000 р. ОСОБА_2 подарувала позивачу земельну частку (пай), що посвідчений сертифікатом РВ № 0110537. Однак, на підставі рішення Ситненської сільської ради народних депутатів від 28.12.2000 р. № 42, ОСОБА_2 видано Державний акт на право власності на землю серії РВ 0006.

Позивач зазначає, що використовував земельну ділянку на підставі договору дарування, про існування державного акта йому було не відомо.

Вказаний державний акт унеможливлює оформлення та отримання правовстановлюючого документа на земельну ділянку (пай).

Ухвалою від 07.04.21 р. позовну заяву прийнято до првадження за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою від 11.05.21 р. закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду по суті.

Ухвалою від 01.06.21 р. розгляд справи відкладено на 15.06.21 р.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та просив скасувати державний акт на землю.

Відповідач в судове засідання не з`явився. Разом з тим, подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнав та підтримав в повному обсязі.

Розглянувши матеріали та обставини справи, суд враховує наступне.

17.05.2000 р. між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 уклали договір дарування.

Відповідно до п. 1.1 Договору, даруватель подарував, а обдарований прийняв у дар, право на земельну частку (пай), яке посвідчене сертифікатом серії РВ № 0110537, площею 4,03 га, який виданий головою Радивилівської райдержадміністрації 31.01.1997 р. Місце розташування земельної частки (пай) КСП, АБОП "Перемога", що знаходиться на території сільської ради с. Ситно, Радивилівскього р-ну, Рівненської обл.

Вказаний договір посвідчений приватним нотаріусовм та зереєстрований в реєстр і№ 1031.

З витягу із Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видається Радивилівською районною державною адміністрацією, вбачається, що сертифікат серії № 0110537 зареєстрований на ОСОБА_2 та ОСОБА_1 ..

ОСОБА_2 звернулась до Ситненської сільської ради з заявою про виділення в натурі (на місцевості) земельну частку (пай), належну їй згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії РВ № 0110537 площею 4,03 га, згідно схеми поділу КСП "Перемога". Вказана заява підписана ОСОБА_3 .

На підставі рішення Ситненської сільської Ради народних депутатів № 42 від 28.12.2000 р., на ім`я ОСОБА_2 виданий державний акт серії РВ № 0006 від 20.03.2001 р. на право приватної власності земельною ділянкою площею 2,84 га, розташованою на території Ситненської сільської ради, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 07.02.2002 р.

Предметом розгляду у даній справі є визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на землю серії РВ 0006 від 20.03.2001 р.

Згідно змісту ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно її позбавлений, право приватної власності є непорушним. Аналогічний висновок викладений і в ч.1 ст.321 ЦК України та ст.1 Першого протоколу Конвенції.

Ст.14 Конституції України встановлено, що право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Статетю 131 ЗК України передбачено, що громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності виникає на підставах, не заборонених законом, і вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1ст. 153 ЗК України, власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно із змістом ст.44 ЗК України ( в ред. 1990 року із відповідними змінами), порушені права власників земельних ділянок і землекористувачів підлягають поновленню.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється згідно із ч. 3 ст. 152 ЗК України шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсним рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів захисту (ст. 16 ЦК України).

Частиною 2 ст.19 Конституції України зобов`язує органи місцевого самоврядування, їх посадових осіб діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Відповідно до ст.393 ЦК України правовий акт органу державної влади або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Власник майна, права якого порушені внаслідок видання акта органом державної влади або органом місцевого самоврядування, має право вимагати відновлення того становища, яке існувало до видання цього акта.

Згідно із ч.1 ст. 21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Відповідно до ч.1 ст.155 ЗК України у разі видання органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Оскільки, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, то у спорах, пов`язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки.

Визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Отже, земельна ділянка загальною площею 4,03 га, яка розташована на території Ситненської сільської ради Радивилівського району Рівненської області - перебуває у власності позивача ОСОБА_1 з 17.05.2000 року, якою він вільно та відкрито користується на підставі договору дарування.

Договір дарування є чинним та в судовому порядку не оскаржувався.

З матеріалів справи вбачається, що взамін сертифікату на право власності на земельну частку (пай) РВ № 0110537, видано державний акт РВ № 0006 від 20.03.2001 р. на ім`я ОСОБА_2 , тоді як власником даної земельної ділянки (паю) був ОСОБА_1 .

Таким чином, суд вважає правомірною вимогу про визнання недійсним та скасування Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку площею 2,84 га, яка підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 про скасування держаного акта на право приватної власності на землю - задоволити.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт на право приватної власності на землю серії РВ № 0006 від20.03.2001 р., виданий Ситненською сільською радою Радивилівського району Рівненської області на земельну ділянку площею 2,84 га на ім`я ОСОБА_2 .

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Рівненського апеляційного суду через Радивилівський районний суд Рівненської області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Позивач: ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: 35550, с.Багдишів, Здолбунівського району Рівненської області)

Відповідач: Крупецька сільська рада Рівненської області (адреса: 35541, вул.Довга, 68, с.Крупець Радивилівського району Рівненської області)

Повний текст рішення виготовлений 17.06.21 р.

Суддя А.О. Сільман