Провадження №: 2/755/6744/21
УХВАЛА

про відкриття провадження

"06" вересня 2021 р. суддя Дніпровського районного суду м. Києва Гаврилова О.В., вивчивши матеріали цивільної справи за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Тельбін- Комфорт» (місцезнаходження: 02098, м.Київ, проспект Павла Тичини, буд.18-Б) до ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ; місцезнаходження майна: АДРЕСА_2 ) про стягнення боргу з внесків на утримання будинку, споруд та прибудинкових територій, -

в с т а н о в и в :

До Дніпровського районного суду м. Києва звернувся представник позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Тельбін- Комфорт» - Снісаренко Л.А. з позовом до ОСОБА_1 про стягнення боргу з внесків на утримання будинку, споруд та прибудинкових територій.

Згідно заявлених вимог, представник позивача просить суд стягнути з ОСОБА_1 на користь позивача заборгованість у розмірі 97 431,89 грн, яка складається з основного боргу 63 008,69 грн, інфляційних втрат 22 573,94 грн та 3% річних 5 699,68 грн.

Вимоги позову обґрунтовані тим, що ОСББ «Тельбін- Комфорт» здійснює управління в багатоквартирному будинку з підземним паркінгом АДРЕСА_2 на підставі рішення позачергових загальних зборів ОСББ «Тельбін- Комфорт» від 25 березня 2013 року. Протокол № 1. Протоколом Загальних зборів співвласників ОСББ «Тельбін- Комфорт» від 31 березня

2015 року затверджено розмір обов`язкового платежу - внесків на обслуговування, утримання будинку, споруд та прибудинкової території з 01 квітня 2015 року по 31 грудня 2018 року у розмірі 4,97 грн за 1 кв.м. приміщення у випадку оплати після 25 числа наступного за розрахунковим місяця. Протоколом № 1 Загальних зборів співвласників ОСББ «Тельбін- Комфорт» від 17 грудня 2018 року (дата складання

31 грудня 2018 року) затверджено розмір обов`язкового платежу - внесків на обслуговування, утримання будинку, споруд та прибудинкової території з 01 січня 2019 у розмірі 8,38 грн за 1 кв.м. приміщення у випадку оплати після 25 числа наступного за розрахунковим місяця. Дані внески є обов`язковими до сплати усіма співвласниками будинку АДРЕСА_2 . Представник зазначає, що

ОСОБА_1 неналежним чином виконує свій обов`язок по сплаті внесків на обслуговування, утримання будинку, споруд та прибудинкової території, внаслідок чого станом на 02 серпня 2021 року за ОСОБА_1 рахується заборгованість за обслуговування, утримання будинку, споруд та прибудинкової території за період з 01 квітня 2013 року по 30 червень 2021 року (з урахуванням інфляційних втрат та 3% річних для заборгованості, що виникла з 01 квітня 2013) у розмірі 97 431,89 грн. Квартира АДРЕСА_2 належить на праві власності ОСОБА_1 . Також представник позивача зазначає, що факт відсутності укладеного між сторонами договору про надання житлово- комунальних послуги не може бути підставою для звільнення споживача від оплати визначених загальними зборами ОСББ внесків за утримання будинку та прибудинкової території, які відповідно до закону мають сплачувати усі співвласники. ОСОБА_1 станом на день подання позову заборгованість перед позивачем не погасила, у зв`язку з чим позивач направив до неї досудову претензію з вимогою погасити заборгованість, яка утворилась у відповідача по сплаті боргу з внесків на утримання будинку, споруд та прибудинкової територій за період з квітня 2013 року по 31 травень 2021 року.

Вказану позову заяву було передано в провадження судді Гаврилової О.В. на підставі протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями.

Вивчивши зміст позовної заяви та додатків до неї, приходжу до висновку про те, що позовна заява відповідає вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції Дніпровського районного суду м. Києва. Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, відсутні.

Позовну заяву слід розглядати в порядку цивільного судочинства.

Суд враховує положення частин 1 - 4 ст. 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження, та вважає, що дана справа підпадає під ознаки малозначної справи і не віднесена до категорії справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження.

Обставини справи, що згідно ч. 3 ст. 274 ЦПК України, мають значення для вирішення питання про можливість розгляду справи в порядку спрощеного провадження, також свідчать про наявність підстав для розгляду цієї справи в спрощеному порядку, тому приходжу до висновку про те, що справа підлягає розгляду в порядку спрощеного позовного провадження, оскільки відповідно до положень ч. 6 ст. 19 ЦПК України даний спір є малозначним.

За таких обставин, враховуючи вимоги частин 1-4 ст. 274, ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд приходить до висновку, що вказана справа підлягає розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 19, 175, 177, 187, 261, 274-279, 352-355 ЦПК України, -

п о с т а н о в и в:

Відкрити провадження у справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Тельбін- Комфорт» до ОСОБА_1 про стягнення боргу з внесків на утримання будинку, споруд та прибудинкових територій.

Розгляд справи проводити за правилами спрощеного позовного провадження, без повідомлення сторін.

Роз`яснити відповідачу право на подання відзиву на позовну заяву в строк, що не може перевищувати 15 днів з дня вручення копії даної ухвали. Відзив на позовну заяву повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, до відзиву додаються докази, що підтверджують обставини, на яких гуртуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, відповідач зобов`язаний надіслати позивачеві копію відзиву та доданих до нього документів. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частин третьої - п`ятої ст. 178 ЦПК України, в якій позивач викладає свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частин третьої - п`ятої ст.178 ЦПК України, в якому відповідач викладає свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення.

Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (відзиву на позовну заяву (відзив); відповіді на відзив, заперечення) є їхнім правом. У разі ненадання учасником справи заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Копії ухвали невідкладно направити учасникам справи.

Відповідачу направити копію позовної заяви з додатками.

Інформацію по справі можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет http://dn.ki.court.gov.ua.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Оскарження ухвал суду, які не передбачені статтею 353 цього Кодексу, окремо від рішення суду не допускається (ч. 2 ст. 352 ЦПК України).

Відповідно до положень ч.2 ст.353 ЦПК України заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Апеляційна скарга не приймається до розгляду і повертається судом апеляційної інстанції, якщо, скаргу подано на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду (п.4 ч.5 ст.357 ЦПК України).

Суддя: