Провадження № 2/643/5776/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" грудня 2021 р. м.Харків

Московський районний суду м.Харкова

у складі: головуючого судді Кононенко Т.О.,

при секретарі судових засідань Сліденко В.М.,

представника позивача - ОСОБА_1

представника відповідача- ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Харкові цивільну справу за позовом Комунального підприємства « Харківські теплові мережі» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості,-

встановив:

Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості.

З ініціативи суду поставлене питання про передачу справи за позовною заявою Комунального підприємства « Харківські теплові мережі» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості, за підсудністю на розгляд Дзержинському районному суду м.Харкова .

Заслухавши представника відповідача, представника позивача, вивчивши матеріали справи суд приходить нижченаведеного.

Відповідач ОСОБА_3 зареєстрований в Московському районі м.Харкова, а нежитлове приміщення, по утриманню якого виникла заборгованість, розташоване в Шевченківському районі м.Харкова.

Законодавцем в Цивільному процесуальному Кодексі України чітко визначено виключну підсудність справ та відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Як роз`яснено в постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 3 від 01 березня 2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. Виключну підсудність встановлено, зокрема, для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Місцезнаходження нерухомого майна має бути підтверджено документально. У разі конкуренції правил підсудності (наприклад, при об`єднанні позовів, на один з яких поширюється дія правила про виключну підсудність) мають застосовуватися правила виключної підсудності. До нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це - позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Виходячи з аналізу зазначених правових норм, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно тощо.

Згідно з п.7.36 постанови Великої Палати ВерховногоСуду від07.07.2020року усправі №910/10647/18 виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

Як убачається з позовної заяви, позивач ставить питання про стягнення заборгованості за оплату послуг з постачання теплової енергії, з відповідача як власника нежитлового приміщення за адресою АДРЕСА_1 , що територіально знаходиться в Шевченківському районі м.Харкова. Тому в даному випадку застосовуються правила виключної підсудності, так як предметом спору є витрати, пов`язані з утриманням цього нерухомого майна, і відповідно до положень ст. 30 ЦПК України даний позов повинен розглядатись за місцем знаходження нерухомого майна.

Таким чином, компетентним та належним судом для розгляду даної справи є Дзержинський районний суд м. Харкова.

Отже, справа не підсудна Московському районному суду м. Харкова.

Згідно з п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності ) іншого суду.

З викладених підстав, справа за позовом Комунального підприємства « Харківські теплові мережі» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за теплову енергію, за правилами виключної підсудності підлягає передачі до Дзержинського районного суду м. Харкова.

Керуючись ч.1 ст.30, п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України,-

постановив:

Справу за позовною заявою Комунального підприємства « Харківські теплові мережі» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості, передати за підсудністю на розгляд Дзержинському районному суду м.Харкова

Копію ухвали направити позивачу до відома.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається - протягом п`ятнадцяти днів з дня (її) проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання)без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя Т.О. Кононенко