У Х В А Л А

02 червня 2021 року смтКриве Озеро

Кривоозерський районний суд Миколаївської області

В складі : головуючої судді Репушевської О.В.;

за участі: секретаря судового засідання Штуфра А.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу №479/1068/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких" до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним з моменту вчинення, та зустрічною позовною заявою ОСОБА_1 в особі представника - адвоката Шеремета Максима Петровича до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, Товариство з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ" про розірвання договору оренди землі достроково та повернення земельної ділянки,

у ч а с н и к и с п р а в и :

позивач за первісним позовом та відповідач за

зустрічним позовом ТОВ "Агрофірма Корнацьких"

представник позивача за первісним позовом

та представник відповідача за зустрічним позовом адвокат Іванченко О.О., за ордером серії АІ №1043605 від 18 січня 2021 р.,

відповідач за первісним позовом та позивач за

зустрічним позовом ОСОБА_1 ,

представники відповідача за первісним позовом

та представники позивача за зустрічним позовом адвокат Шеремет М.П., за ордером серії АІ №1077755 від 29 грудня 2020 р.,

адвокат Рибакова Л.А., за ордером серії ВЕ №1029656 від 29 грудня 2020 р.,

відповідач за первісним позовом та третя особа за

зустрічним позовом ТОВ "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ"

представник відповідача за первісним позовом та

представник третьої особи за зустрічним позовом адвокат Нагинайло В.В., за ордером серія КС №55732 від 28 грудня 2020 р.,

третя особа за первісним позовом та

за зустрічним позовом ЦНАП ВК Вознесенської міської ради Миколаївської області,

в с т а н о в и в :

В провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ТОВ "Агрофірма Корнацьких" до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним з моменту вчинення та зустрічною позовною заявою ОСОБА_1 в особі представника - адвоката Шеремета М.П. до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, Товариство з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ" про розірвання договору оренди землі достроково та повернення земельної ділянки.

06 квітня 2021 року на виконання вимог ухвали суду від 24 березня 2021 року приватний нотаріус Первомайського міськнотаріального округу Миколаївської області Цихоня В.А. надіслала листа, в якому повідомила про неможливість надання оригіналу другого примірника довіреності, виданої ОСОБА_1 , оскільки справи №2-09 "Нотаріально посвідчені доручення" з крайніми датами 03 січня 2003 по 30 грудня 2003 року зі строком зберігання 3 роки, у зв`язку з закінченням строку їх зберігання, знищені відповідно до Акту про вилучення для знищення документів не внесених до Національного архівного фонду№8 від 23 березня 2014 року. Крім того, направила на адресу суду належним чином засвідчений витяг з Реєстру для реєстрації нотаріальних дій, Справа №2-19, Том №6, сторінка 149, де вчинено запис №8487 від 11 жовтня 2003 року.

19 квітня 2021 року на виконання вимог ухвали суду від 24 березня 2021 року Відділом державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління надання адміністративних послуг Апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради надіслано до суду оригінал реєстраційної справи №239, яка відкрита щодо об`єкту нерухомого майна земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0217.

24 травня 2021 року від представника ТОВ "Агрофірми Корнацьких" - адвоката Іванченка О.О. до системи "Електронний суд" надійшов відзив на зустрічну позовну заяву, відповідно до якого просив у задоволенні зустрічного позову відмовити.

26 травня 2021 року на виконання ухвали суду від 24 березня 2021 року представником ТОВ "Агрофірма Корнацьких" - адвокатом Іванченком О.О. надіслано до суду оригінал договору оренди землі №128/К від 01 січня 2005 року та оригінал нотаріально посвідченої довіреності серія ВАР 521299, реєстраційний номер 8484 від 11 жовтня 2003 року

27 травня 2021 року на виконання ухвали суду від 24 березня 2021 року представником ТОВ "Агрофірма Корнацьких" - адвокатом Іванченком О.О. до суду надіслано оригінали документів, що підтверджують виплату орендної плати, згідно Договору оренди землі №128/К від 01 січня 2005 року.

31 травня 2021 року від представника ОСОБА_1 - адвоката Шеремета М.П. до системи "Електронний суд" надійшла заява про зменшення позовних вимог зустрічної позовної заяви, зміни підстав позовних вимог зустрічної позовної заяви та повернення частини суми сплаченого судового збору.

01 червня 2021 року від представника ТОВ "Агрофірма Корнацьких" - адвокатом Іванченком О.О. до суду надіслано заяву про застосування строків позовної давності до зустрічної позовної заяви ОСОБА_1 .

В підготовчому судовому засіданні представник ОСОБА_1 - адвокат Шеремет М.П. підтримав клопотання від 27 травня 2021 року. Вказував, що на підставі довіреності ВАР 521299 від 11 жовтня 2003 року, договір оренди землі №128/К від 01 січня 2005 року, укладений від ім`я ОСОБА_1 не уповноваженою на представництво її інтересів особою, тобто поза волею позивача за зустрічним позовом. Отже, зважаючи на вищевикладене, позовна вимога стосовно розірвання договору оренди, на думку представника ОСОБА_1 , є не ефективним способом захисту прав ОСОБА_1 за зустрічним позовом, тому оскільки змінились підстави позову, просив зменшити розмір позовних вимог, за яким просив повернути земельну ділянку ОСОБА_1 ..

У підготовчому засіданні представник ТОВ "Агрофірма Корнацьких" підтримав позовні вимоги первісного позову, просив відмовити у задоволенні клопотання представника ОСОБА_1 - адвоката Шеремета М.П. від 31 травня 2021 року про залишення заяви про зміну предмету позову або підстави позову та зменшення позовних вимог мотивуючи тим, що предметом зустрічного позову ОСОБА_1 було дострокове розірвання договору оренди землі №128/К від 01 січня 2005 року та повернення земельної ділянки площею 5.2498 га, кадастровий номер :02:000:0217, підставами - була несплата орендної плати по Договору оренди землі №128/К від 01 січня 2005 року. Вважає, що вищевказаною заявою представник ОСОБА_1 змінив одночасно і предмет, і підстави зустрічного позову, що є по суті пред`явленням нового позову.

У підготовчому судовому засіданні представники відповідачів за первісним позовом та за зустрічним позовом просили задовольнити клопотання адвоката Шеремета М.П. про зменшення позовних вимог зустрічної позовної заяви, зміни підстав позовних вимог зустрічної позовної заяви та повернення частини суми сплаченого судового збору.

Представник відповідача ОСОБА_1 - адвокат Рибакова Л.А. в підготовче судове засідання не з`явилась, надіслала заяву про розгляд справи за її відсутності.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області в підготовче судове засідання не з`явились, про дату та місце розгляду справи належним чином повідомлені, причини неявки не повідомили.

Вислухавши представника позивача та представників відповідача за первісним та за зустрічним позовом, суд дійшов наступного висновку.

Згідно п.2 ч.2 ст.49 ЦПК України позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.

Нормою ч.3 ст.49 ЦПК України визначено, що до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Як вбачається з матеріалів справи, первинними позовними вимогами позивача ОСОБА_1 за зустрічним позовом до відповідача є розірвання договору оренди землі достроково та повернення земельної ділянки.

Представник позивача за зустрічним позовом у своїй заяві просить зменшити позовні вимоги та повернути земельну ділянку ОСОБА_1 , тобто в межах предмету позову змінено розмір вимог.

Враховуючи, що заява про зміну підстав позову та зменшення позовних вимог надійшла до канцелярії суду до закінчення підготовчого засідання, суд вважає за можливе прийняти її до розгляду.

На підставі ст.178 ЦПК України, суд встановлює строк подання відзиву та роз`яснює, що відзив повинен відповідати вимогам, встановленим статтею 178 ЦПК України.

В силу положень п.1 ч.1 ст.7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі зменшення розміру позовних вимог або внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом.

Оскільки представником позивача за зустрічним позовом - адвокатом Шереметом М.П. заявою зменшено розмір позовних вимог (з двох позовних вимог до однієї), позивачу підлягає поверненню сума, сплаченого нею при подачі позову до суду, судового збору в розмірі 908 грн..

Враховуючи викладене, суд вважає, що в підготовчому судовому засіданні необхідно оголосити перерву.

Керуючись ст.ст.49, 81, 84, 212 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в :

Заяву представника ОСОБА_1 - адвоката Шеремета М.П. про зменшення позовних вимог зустрічної позовної заяви, зміни підстав позовних вимог зустрічної позовної заяви та повернення частини суми сплаченого судового збору - прийняти до розгляду.

Розглядати цивільну справу №479/1068/20 з урахуванням зменшених зустрічних позовних вимог та зміною підстав позовних вимог зустрічної позовної заяви.

Роз`яснити сторонам право подання відзиву на зустрічну позовну заяву зі зменшеними вимогами до суду у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення копії цієї ухвали з дотриманням вимог ст.178 ЦПК України.

Роз`яснити сторонам, що разом із відзивом вони повинні подати суду докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

У разі ненадання сторонами відзивів у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Встановити третій особі, яка не заявляє самостійних вимоги щодо предмету спору, п`ятнадцятиденний строк з моменту отримання ухвали суду, на подання письмових пояснень щодо них. Письмові пояснення повинні відповідати вимогам частини третьої шостої ст.178 ЦПК України.

Зобов`язати Головне управління Державної казначейської служби України у Миколаївській області повернути ОСОБА_1 частину судового збору в сумі 908.00 грн., який було сплачено нею, відповідно до квитанції №ПН1957640 від 13 січня 2021 року.

Оголосити перерву у підготовчому судовому засіданні, призначивши засідання на 14 липня 2021 року о 15.00 год..

Повідомити учасників справи про дату, час та місце наступного підготовчого засідання.

Підготовче засідання, яке відбудеться 14 липня 2021 року о 15.00 год. у цивільній справі №479/1068/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких" до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним з моменту вчинення, та зустрічною позовною заявою ОСОБА_1 в особі представника - адвоката Шеремета Максима Петровича до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, Товариство з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ" про повернення земельної ділянки, провести у режимі відеоконференції за допомогою сервісу "EASYCON".

Попередити, що відповідно до ч.5 ст.212 ЦПК України ризики технічної неможливості участі в відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

Відеоконференція буде проведена за допомогою сервісу "EasyCon", за веб-посиланням https://vkz.court.gov.ua.

Хід і результати процесуальних дій, проведених у режимі відеоконференції, фіксувати за допомогою технічних засобів відеозапису.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на неї включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://court.gov.ua/sud1415/, E-mail: .

Повний текст ухвали суду складено та підписано суддею - 04 червня 2021 року.

Суддя :