Справа № 686/719/21
Провадження № 2/686/2315/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

16 червня 2021 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

в складі : головуючого судді - Заворотної О.Л.,

секретаря судового засідання - Сікори Ю.В.

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Хмельницький в порядку ст. 247 ЦПК України, за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив:

В січні 2021 року ОСОБА_2 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в обґрунтування якого вказала, що є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , у даному будинку зареєстровано місце проживання ОСОБА_3 , яка понад один рік у вказаному будинку не проживає, не несе витрат по оплаті житлово-комунальних послуг. Оскільки відповідач ОСОБА_3 не проживає у вказаному будинку, позивач просить визнати відповідача ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме, житловим будинком АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала та просила задовольнити, проти заочного розгляду не заперечувала.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, повідомлена про час та місце судового розгляду у встановленому законом порядку, відзив на позов станом на 16.06.2021 не подала.

За таких обставин, суд із письмової згоди представника позивача ухвалив заочний розгляд справи відповідно до ст.ст. 280, 281 ЦПК України.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини справи та відповідні правовідносини.

ОСОБА_2 з 13.06.2018 на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 на підставі договору про виділ нерухомого майна зі складу усього майна подружжя, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Савіцькою І.Л. за р/н 727 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 127445405 від 13.06.2018 року .

Згідно довідки № Д-03-51375 про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку, виданої управлінням з питань реєстрації Хмельницької міської ради 15.12.2020 в житловому будинку АДРЕСА_1 зареєстрована з 14.12.2018 року відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно акту б/н від 24.12.2020 посвідченого начальником управління з питань реєстрації зазначено, що ОСОБА_3 , 1928 р. не проживає в АДРЕСА_1 і ніколи не проживала.

Ці обставини підтверджуються поясненнями представника позивача та показами свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , відповідач не сплачує комунальних послуг та наміру проживати в будинку не має.

Відповідно до частин першої та другої статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і порядку, встановлених законом.

Згідно зі статтями 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Цими правами власник розпоряджається на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Права власника квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання та проживання членів його сім"ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ч. 2 ст.64 ЖУ України до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім"ї власника житла, які проживають разом з ним у квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, передбачено втрату права на користування житлом члена сім"ї власника житла у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Відповідно до вказаної норми закону при вирішенні питання про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, враховуються причини її відсутності. Підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, може слугувати лише свідома поведінка такої особи, яка свідчить про втрату нею інтересу до такого житлового приміщення.

Враховуючи вищевикладене, оскільки відповідач ОСОБА_3 не проживає у спірному будинку понад один рік, позов про визнання її такою, що втратила право користування квартирою підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 2, 12, 13, 76, 78, 77, 80, 81, 141, 247, 258, 259, 263-265, 280-281 ЦПК України, ст.ст. 64, 150, 156 ЖК України, ст.ст. 317, 319, 321, 383, 405 ЦК України, суд -

ухвалив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою що втратила право користування будинком АДРЕСА_1 .

Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 30 днів з часу його проголошення до Хмельницького міськрайонного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем Хмельницькому апеляційному суду через Хмельницький міськрайонний суд протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення суду набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим кодексом, не подані заяви про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , прож. АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстр. АДРЕСА_1 .

Дата складення повного рішення суду 18.06.2021 року.

Суддя: