Справа № 274/7926/20
Провадження № 2/0274/52/21
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"03" червня 2021 р. м. Бердичів

БЕРДИЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі: головуючої судді Хуторної І.Ю.,

з участю секретаря Поступайло Х.О.,

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Райгородської сільської ради Бердичівського району про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в :

26.11.2020 ОСОБА_1 звернувся з вказаним позовом, у якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Стислий виклад позиції позивача заперечень відповідача

На обґрунтування позову ОСОБА_1 вказав, що у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок за померлою ОСОБА_2 йому нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на цей будинок.

Представник відповідача позовні вимоги визнав.

Заяви, клопотання, процесуальні дії

Ухвалою від 01.12.2020 позовну заяву залишено без руху та надано позивачу строку на усунення недоліків 10 днів з дня вручення ухвали (а.с. 23).

Ухвалою від 22.03.2021, після усунення недоліків позовну заяву прийнято до розгляду, у справі відкрито загальне позовне провадження (а.с.. 36).

Ухвалою від 29.04.2021 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду (а.с. 45).

У судове засідання сторони не з`явилися, до суду направили заяви з проханням справу слухати за їх відсутності, позивач позов підтримав, представник відповідача сільський голова Райгородської сільської ради М. Самчик не заперечив проти задоволення позову.

У зв`язку із неявкою в судове учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою не здійснювалося.

Фактичні обставини, які встановлені судом

На підставі долучених до справи доказів встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Андріяшівка Бердичівського району Житомирської області померла мати позивача ОСОБА_2 (а.с. 6).

Відповідно до копії витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 37796743 сформованого 04.07.2014 та копій Свідоцтв про право на спадщину за законом від 19.11.2003 та 04.11.2014 ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем першої черги та отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 1, 1679 га, розташовану на території Андріяшівської с/Ради, Бердичівського району Житомирської області, передану для ведення особистого селянського господарства, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 (р№ 3-1721 від 19.11.2003) та свідоцтво про право на спадщину за законом на майновий пай розміром 3389, 00 грн або 0, 11 відсотків, яке перебуває в колективному сільськогосподарському підприємстві « ІНФОРМАЦІЯ_2 » після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 (р№ 4-704 від 04.07.2014) (а.с. 6, 7, 7 зворот-8).

Постановою № 2006/02-31 від 03.10.2020 державний нотаріус відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 з тих підстав, що правовстановлюючий документ на будинок відсутній (а.с. 17).

На вказане будинковолодіння виготовлено технічний паспорт на ім`я ОСОБА_1 , з якого вбачається, що житловий будинок побудований 1987 році (а.с. 9-14).

Відповідно до довідки № 167 від 30.04.2021 виданої Андріяшівським старостинським округом №1 Райгородської сільської ради Бердичівського району Житомирської області головою двору у будинку АДРЕСА_1 до дня смерті була ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 48).

З довідок №№ 166, 168 від 30.04.2021 виданих Андріяшівським старостинським округом №1 Райгородської сільської ради Бердичівського району Житомирської області вбачається, що ОСОБА_1 , 1960 р.н. користується земельною ділянкою, яка знаходиться біля будинку АДРЕСА_1 , земельна ділянка не приватизована. ОСОБА_1 проживає та зареєстрований в АДРЕСА_1 із 07.05.1981.

Норми права, які застосовані судом

Оскільки спадщина відкрилась до набрання чинності ЦК України, відповідно до пунктів 4 та 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, спадкові правовідносини, які склались між сторонами, регулюються вимогами статей 524, 548, 549 ЦК УРСР 1963 року, згідно з якими спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він вступив у фактичне управління спадковим майном.

Відповідно до статей 529, 530 ЦК 1963 року, при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти, дружина і батьки померлого.

Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

За положеннями ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Висновку суду

Зважаючи, що час завершення будівництва будинку АДРЕСА_1 , а це 1987 рік чинним законодавством не передбачалося набуття права власності за особою після державної реєстрації, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності, оскільки позивач позбавлений можливості оформити свої спадкові права на житловий будинок у нотаріуса, а в судовому засіданні встановлено, що спірний будинок згідно погосподарського обліку рахується за ОСОБА_2 , - за позивачем слід визнати право власності на вказане будинковолодіння.

Керуючись статтями 206, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після його матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Житомирського апеляційного суду або через Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області протягом 30 днів з дня складення.

Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його складення, мають право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , зареєстрований та проживає: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

Відповідач: Райгородська сільська рада Бердичівського району Житомирської області, місцезнаходження за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Райгородок, вул. Соборна, 11, .

Суддя: І.Ю. Хуторна