Справа № 237/2006/21
Провадження № 2/237/1016/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

15.06.21 року м. Курахове

Мар`їнський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Ліпчанського С. М.,

при секретарі Бахтіяровій Н. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до Мар`їнського районного суду Донецької області з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно.

У судове засідання позивач та відповідач не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Від позивачки, ОСОБА_1 , надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та наполягає на їх задоволенні.

Від відповідача, ОСОБА_2 , надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав.

ОСОБА_1 домовилась з ОСОБА_2 про купівлю-продаж 2/3 частини нежитлової будівлі магазину, який розташований за адресою АДРЕСА_1 та земельної ділянки. На підтвердження досягнутої домовленості відповідач передав позивачці технічний паспорт будівлі, а вона в свою чергу сплатила грошові кошти у розмірі 60 000 грн., оскільки саме за таку ціну продавець погодився продати своє нерухоме майно. На підтвердження факту отримання грошових коштів продавець написав розписку та передав ключі від нежитлової будівлі.

ОСОБА_2 зобов`язався виконати всі необхідні дії для нотаріального оформлення договору купівлі-продажу будинку.

Однак, після спливу терміну підготовки необхідної документації для звернення до нотаріуса з питань оформлення договору купівлі-продажу, відповідач повідомив, що документи не підготував.

Позивач вказує, що у нотаріуса посвідчити договір купівлі-продажу не має можливості, оскільки відповідач не здійснює жодних дій, спрямованих на посвідчення договору.

Так, земельна ділянка площею 0,0100 у межах згідно з планом, за кадастровим номером :01:004:0119, розташована в АДРЕСА_1 , призначена для будівництва і обслуговування гаражу належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ДН № 186988 від 17.11.2005 року.

Так, гараж, розташований за адресою АДРЕСА_1 на праві власності належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 07.07.2006 року, виданого виконавчим комітетом Красногорівської міської ради.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи.

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч.1 ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Таким чином позовні вимоги позивача є законними та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 4, 6, 10, 12, 19, 76-81, 247, 258-259, 263-265, 268 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст. ст. 15, 16, 182, 220, 321, 328, 331, 334, 392, 655 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу 2/3 частини нежитлової будівлі-магазину у АДРЕСА_1 (загальною площею 92,0 кв. м., основною площею 84,1 кв. м., а саме: приміщення згідно поверхового плану будівлі магазину - торгова зала (№1) - 37,5 кв. м., туалет (№2) - 2,2 кв. м., коридор (№3) 5,7 кв. м., торгова зала (№4) - 46,6 кв. м.) та земельної ділянки, укладений 01.12.2020 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , виконаним та дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на 2/3 частини нежитлової будівлі - магазину у АДРЕСА_1 (загальною площею 92,0 кв.м., основною площею 84,1 кв.м., а саме: приміщення згідно поверхового плану будівлі магазину - торгова зала (№1) - 37,5 кв.м., туалет (№2) - 2,2 кв.м., коридор (№3) 5,7 кв.м., торгова зала (№4) - 46,6 кв.м.).

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку розміром 0,0100 гектарів у межах згідно з планом за кадастровим номером :01:004:0119, розташовану за адресою АДРЕСА_1 , призначену для будівництва і обслуговування гаражу.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Донецького апеляційного суду через Мар`їнський районний суд протягом тридцяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 15.06.21 року