Справа №463/9845/20
Провадження №2/463/428/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 квітня 2021 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді Гирич С. В.

з участю секретаря судового засідання Попович Х.І.

представника позивача ОСОБА_1

в м. Львові

у відкритому судовому засіданні,

розглянувши цивільну справу за позовом Личаківської районної адміністрації Львівської міської ради до ОСОБА_2 , третя особа Львівська міська рада про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Позов мотивує тим, що на території Личаківського району м.Львова знаходиться будинок АДРЕСА_2 , який перебуває на обслуговуванні Львівського комунального підприємства «Господар». Вказаний будинок був затверджений в реєстрі житлових будинків,які знаходились на балансі місцевих рад народних депутатів по Червоноармійському районі відповідно до рішення №176 від 10.03.1987 року виконавчого комітету Червоноармійської районної ради народних депутатів трудящих. У вказаному рішенні зазначена назва вулиці Мусоргського,яка на підставі розпорядження Львівської міської ради народних депутатів №979 від 31.08.1993 року була перейменована на АДРЕСА_3 у вказаному будинку належить до комунальної власності, у приватну власність шляхом безоплатної приватизації не передавалася.

З 21.10.1981 р. у вказаній квартирі зареєстроване місце проживання відповідачки ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , остання зареєстрована у даній квартирі як дочка наймача. Відповідно до архівної будинкової книги. Наймачем квартири була ОСОБА_3 , яка вселилась в квартиру на підставі ордера, виданого рішенням №606 від 22.05.1964 року Шевченківської районної ради народних депутатів трудящих. Квартира складалась з однієї житлової кімнати площею 12,6 кв.м. Рішенням від 22.05.1964 року виконавчого комітету Шевченківської районної ради депутатів трудящих на підставі заяви ОСОБА_3 було погоджено експлуатацію самочинної добудови за рахунок реконструкції сараю під житло із взяттям на баланс будинковолодіння.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Червоноармійської районної ради депутатів трудящих №1043 від 08.09.1970 р. мешканці будинку АДРЕСА_2 . митр. підлягали до 1973 року відселенню з аварійного будинку, а будинок підлягав знесенню.

Відповідно до акту обстеження будинку АДРЕСА_2 від 02.06.2020 р., складеного з участю представників управління житлового господарства департаменту житлового господарства Львівської міської ради, юридичного департаменту Львівської міської ради, ЛКП «Господар»,Личаківської районної адміністрації та акту обстеження ЛКП «Господар» від 28.09.2020 року,фундамент, покрівля,стіни не придатні для проживання,квартира АДРЕСА_3 не підключена до каналізаційної та газової мережі;подвір`я та вхід до туалету завалені побутовим та будівельним сміттям,знаходиться в занедбаному стані.

Відповідач тривалий час не проживає в квартирі, не цікавиться її технічним станом. Відсутність догляду за квартирою та комунікаціями призвели до занедбаного технічного стану. Будинок продовжує руйнуватися. Реєстрація місця проживання відповідача, яка підтверджує її законне право на проживання у спірній квартири, унеможливлює прийняття управлінського рішення про демонтаж аварійного житла, яке є непридатним для проживання. Крім того, квартира продовжує руйнуватися, будівельні залишки завалюють прохід до будинку АДРЕСА_2 , про що надходять відповідні скарги від мешканців даного будинку.

Факт того, що відповідач не проживає в спірній квартирі понад шість місяців підтверджується актами від 28.09.2020р., 21.08.2020р., 16.07.2020р., 23.06.2020р., 14.05.2020р., 10.04.2020р., складеними представниками ЛКП «Господар» з участю мешканців будинку АДРЕСА_2 .

Зазначає,що спірна квартира АДРЕСА_4 належить територіальній громаді м. Львова в особі Львівської міської ради, відповідно Личаківська районна адміністрація, як виконавчий орган Львівської міської ради з метою захисту прав територіальної громади на розпорядження майном комунальної власності звернулась до суду з даним позовом, просить ухвалити рішення,яким визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою,що втратила право на користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_4 .

Ухвалою суду від 24.11.2020 року справу прийнято до розгляду та відкрито провадження у справу, призначено справу до розгляду.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, дала пояснення аналогічні наведеним мотивам позову та пояснила,що будинок АДРЕСА_2 є комунальним майном, основним квартиронаймачем квартири АДРЕСА_3 згаданого будинку була баба відповідачки, в подальшому документи на квартиру не переоформлялись,мешканці будинку були відселені, відповідач ОСОБА_2 залишилась зареєстрованою у вказаній вище квартирі. Зі слів мешканців сусідніх квартир відповідач померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , однак повної інформації на підтвердження факту смерті відповідачки немає так як встановлено,що актовий запис про смерть ОСОБА_2 , відсутній, на місці поховання, де зі слів сусідів було поховано відповідачку, наявний нагробок із записом про смерть ОСОБА_4 , проте актовий запис про смерть ОСОБА_4 відсутній. Тому з метою захисту прав територіальної громади на розпорядження майном комунальної власності звернулась до суду з даним позовом та просить позов задоволити.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_5 пояснила, що протягом 40 років проживає в будинку АДРЕСА_5 , даний будинок має спільний паркан з будинком АДРЕСА_1 якого зареєстрована відповідач. Вказала, що будинок АДРЕСА_5 фактично є руїною, там тривалий час ніхто не проживає. Ствердила,що була знайомою з відповідачкою, остання проживала у вказаній вище квартирі до 2003 року та померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , похована на цвинтарі «Знесіння», на нагробному пам`ятнику вказано її прізвище « ОСОБА_6 ».

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання з розгляду даної справи повторно не прибула із невідомих причин, хоча про час та місце розгляду справи була належним чином повідомленою, зокрема через оголошення на офіційному сайті суду, і від неї не надходила заява про розгляд справи за її відсутності.

Представник третьої особи Львівської міської ради в судове засідання не з`явився із невідомих причин, хоча про час та місце розгляду справи був належним чином повідомленим, про причин неявки не повідомив і від нього не надходила заява про розгляд справи за його відсутності.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачки ОСОБА_2 та представника третьої особи Львівської міської ради та постановити заочне рішення.

Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, свідка,оцінивши в сукупності зібрані по справі докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних мотивів.

В судовому засіданні встановлено,що на АДРЕСА_5 ,відповідно до рішення виконавчого комітету Червоноармійської районної ради депутатів трудящих №1043 від 08.09.1970 р. мешканці будинку АДРЕСА_2 . митр. підлягали до 1973 року відселенню з аварійного будинку, а будинок підлягав знесенню (а.с.23-25).

Згідно архівної будинкової книги наймачем квартири була ОСОБА_3 , яка вселилась в квартиру на підставі ордера, виданого рішенням №606 від 22.05.1964 року Шевченківської районної ради народних депутатів трудящих. Квартира складалась з однієї житлової кімнати площею 12,6 кв.м. Рішенням від 22.05.1964 року виконавчого комітету Шевченківської районної ради депутатів трудящих на підставі заяви ОСОБА_3 було погоджено експлуатацію самочинної добудови за рахунок реконструкції сараю під житло із взяттям на баланс будинковолодіння (а.с.15-16).

Відповідно до акту обстеження будинку АДРЕСА_5 від 02.06.2020 р., складеного з участю представників управління житлового господарства департаменту житлового господарства Львівської міської ради, юридичного департаменту Львівської міської ради, ЛКП «Господар», Личаківської районної адміністрації та акту обстеження ЛКП «Господар» від 28.09.2020 року,фундамент, покрівля,стіни не придатні для проживання,квартира АДРЕСА_3 не підключена до каналізаційної та газової мережі;подвір`я та вхід до туалету завалені побутовим та будівельним сміттям,знаходиться в занедбаному стані (а.с.7-8).

Відповідно до положень ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з ч.1 ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Як вбачається із наявної в матеріалах справи довідки про реєстрацію місця проживання особи від 06.10.2020р. (а.с.6) відповідач ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , однак не проживає тривалий час за вказаною адресою,що підтверджується актами комісії ЛКП «Господар» (а.с.9-14).

Вказані обставини в судовому засіданні підтвердила свідок ОСОБА_5 .

Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Оскільки відповідач квартирі АДРЕСА_4 не проживає більше року без поважних причин, підтверджених даних про те, що відповідач померла і є похованою не має, а тому суд приходить до висновку про те, що на даний час відповідач ОСОБА_2 втратила право на користування цим житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_4 .

При цьому, задовольняючи позов, з відповідача на користь позивача слід стягнути сплачені та документально підтверджені судові витрати - судовий збір в розмірі 2102 грн. (а.с.5)

Керуючись ст.ст. 2, 81, 141, 247, 258, 259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою,що втратила право на користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_4 .

Стягнути ОСОБА_2 на користь Личаківської районної адміністрації Львівської міської ради 2102 (дві тисячі сто дві гривні) судового збору.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків встановлених цим кодексом не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів з часу складання повного судового рішення через місцевий суд до Львівського апеляційного суду. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Дата складення повного тексту рішення суду 26 квітня 2021 року.

Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

позивач: Личаківська районна адміністрація Львівська міська рада, місцезнаходження: м. Львів, вул. Левицького, 67;

відповідач: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ;

третя особа: Львівська міська рада, місцезнаходження: м. Львів, пл. Ринок, 1.

Суддя: Гирич С. В.