Справа № 579/1313/20
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

28 травня 2021 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі головуючого судді Моргуна О.В.,

за участі секретаря судового засідання Сергієнко Ж.М.,

розглянувши у підготовчому засіданні в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до Спаської сільської ради Кролевецького району Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі державних актів на право власності на земельну ділянку серії СМ №009015, серії СМ №182860, серії СМ №013876, виданих 28 травня 2003 року на підставі розпорядження голови Кролевецької районної державної адміністрації від 08.05.2003 року №207, вона є власником земельних ділянок площею 1,574 га, 0,799 га та 0,737 га, які розташовані на території Ленінської сільської ради Кролевецького району Сумської області і призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Вона звернулась до ТОВ Агроспаське з метою укладення договору оренди землі, однак їй було відмовлено у зв`язку з тим, що вказані державні акти містять підчищення та виправлення, тому державні акти вважаються зіпсованими. У державних актах на право власності на земельну ділянку прізвище власника земельних ділянок помилково зазначено ОСОБА_2 замість правильного ОСОБА_3 , однак на сьогодні видати нові державні акти на право власності на земельну ділянку неможливо, оскільки з набранням чинності Закону України «Про Державний земельний кадастр» з 01.01.2013 року видача державних актів не передбачена. У зв`язку з тим, що у державних актах є підчищення/виправлення, вона позбавлена можливості розпорядитись на власний розсуд майном, яке належить їй на праві приватної власності.

Посилаючись на викладене, просить суд визнати за нею, ОСОБА_1 , право власності на земельні ділянки, що розташовані на території Спаської (Ленінської) сільської ради Кролевецького району Сумської області, кадастровий номер :05:001:0072, кадастровий номер :05:003:0157, кадастровий номер :06:002:0018, відповідно до державних актів на право власності на земельну ділянку серії СМ №013876, серії СМ №182860, серії СМ №009015, виданих 28 травня 2003 року на підставі розпорядження голови Кролевецької райдержадміністрації від 08.05.2003 року №207.

Позивач в підготовче засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує (а.с.23).

Відповідач, будучи належним чином повідомлений про час та місце проведення підготовчого засідання, до суду свого представника не направив, надавши заяву про проведення судового засідання та розгляду справи за відсутності його представника, проти позовних вимог ОСОБА_1 не заперечує (а.с. 31, 36).

Згідно ч.3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

З урахуванням зазначеного положення ЦПК України та клопотання учасників справи суд вирішив можливим розглянути справу у їх відсутність.

Відповідно до положення ч.2 ст.247 ЦПК України суд здійснив розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами.

Відповідно до ч.3, 4 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Перевіряючи наявність підстав для задоволення позову, судом досліджені такі докази.

Згідно копій державних актів на право власності на земельну ділянку серії СМ №013876, серії СМ №009015 та серії СМ №182860, виданих 28 травня 2003 року на підставі розпорядження голови Кролевецької райдержадміністрації від 08.05.2003 року №207 та зареєстрованих в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 752, № 750 та №751 відповідно ОСОБА_1 , яка проживає в с.Ленінське, є власником земельних ділянок площею 0,799 га, кадастровий номер :06:002:0018, площею 1,574 га, кадастровий номер :05:001:0072, площею 0,737 га, кадастровий номер :05:003:0157, призначених для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Ленінської сільської ради Кролевецького району Сумської області (а.с. 13, 14, 15).

Дані обставини підтверджуються витягом з технічної документації по складанню державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам - власникам земельних паїв на території Ленінської сільської ради (ТОВ Сейм) Кролевецького району Сумської області, (інформація про суб`єкти та об`єкти власності); копією Книги 1 записів реєстрації державних актів на право власності на землю громадян Ленінської сільської ради Кролевецького району Сумської області, повідомленням відділу у Кролевецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 04.08.2020 №30/135-20, архівною довідкою Кролевецької районної державної адміністрації від 31.07.2020 №01-22/М-23, з яких вбачається, що жителька с.Ленінське ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , отримала у власність вищезазначені земельні ділянки, розташовані на території Ленінської сільської ради Кролевецького району Сумської області, площею 0,799 га, кадастровий номер :06:002:0018, площею 1,574 га, кадастровий номер :05:001:0072, площею 0,737 га, кадастровий номер :05:003:0157, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 7-8 ; 9-10; 11-12; 17).

Державні акти на право власності на земельну ділянку серії СМ №013876, серії СМ №009015 та серії СМ №182860 містять підчищення та виправлення у прізвищі власника земельних ділянок (а.с. 4-6).

За змістом довідки виконавчого комітету Спаської сільської ради Кролевецького району Сумської області від 04.08.2020 року № 181 при розпаюванні земель, які знаходяться на території Спаської (Ленінської) сільської ради, ОСОБА_1 була помилково зазначена у виданих на її ім`я державних актах на земельні ділянки як ОСОБА_1 , однак така особа на території Спаської (Ленінської) сільської ради не проживала і на даний час не проживає (а.с.18).

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована в с.Спаське Кролевецького району Сумської області, що підтверджується копією її паспорта (а.с.3).

Відповідно до повідомлення відділу у Кролевецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 04.08.2020 №30/135-20 на сьогоднішній день видати нові державні акти на право власності на земельну ділянку неможливо у зв`язку з набранням чинності з 01.01.2013 року Закону України Про Держаний земельний кадастр, яким відмінені державні акти (а.с. 7-8).

У зв`язку з тим, що правовстановлюючі документи - державні акти на право власності на земельну ділянку містять підчищення, виправлення, позивач позбавлена можливості реалізувати свої права як власника земельних ділянок.

Згідно з ч.2 ст.78 Земельного кодексу України право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Відповідно до ст.126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Пунктами 8, 9 ч.1 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що підставою для державної реєстрації права власності (в даному випадку права власності на земельну ділянку) є державний акт на право приватної власності на землю, виданий до 1 січня 2013 року; рішення суду, що набрало законної сили щодо права власності на нерухоме майно.

Тому, на підставі вищезазначеного позивач позбавлена можливості відновити своє право власності, тобто право володіння, користування та розпорядження на земельні ділянки, які розташовані на території Спаської (Ленінської) сільської ради Кролевецького району Сумської області, оскільки неможливо видати нові державні акти у відповідності до Закону України «Про Державний земельний кадастр» позивачу.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути серед інших і визнання права, суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

У відповідності до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з ч.2 ст.373 ЦК України право власності на землю гарантується Конституцією України, воно набувається і здійснюється відповідно до закону.

Виділення в натурі (на місцевості) належної громадянину земельної частки (паю) є підставою набуття права власності на земельну ділянку громадянами України відповідно до п.«ґ» ч.1 ст.81 Земельного кодексу України.

Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст.158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

За таких обставин, проаналізувавши вищезазначені нормативні акти, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити, визнавши за позивачем право власності на земельні ділянки площею 0,799 га, кадастровий номер :06:002:0018, площею 1,574 га, кадастровий номер :05:001:0072, площею 0,737 га, кадастровий номер :05:003:0157, призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Спаської (Ленінської) сільської ради Кролевецького району Сумської області, згідно державних актів на право власності на земельну ділянку серії СМ №013876, серії СМ №009015 та серії СМ №182860, виданих 28 травня 2003 року на підставі розпорядження голови Кролевецької райдержадміністрації від 08.05.2003 року №207.

Відповідно до ст.ст. 15, 16, 316, 317, 318, 319, 325, 328, 373, 374 ЦК України, згідно ст.ст.78, 126 Земельного кодексу України, ст.ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", керуючись ст.ст. ст. ст. 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 247, 200, 206, 258, 259, 265, 268, 273, 315 ЦПК України, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , до Спаської сільської ради Кролевецького району Сумської області, місцезнаходження: 41354, Сумська область, с.Спаське, вул. В`язова, 1, , про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельні ділянки, що розташовані на території Спаської (Ленінської) сільської ради Кролевецького району Сумської області і призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, згідно державних актів на право власності на земельну ділянку серії СМ №013876, серії СМ №009015 та серії СМ №182860, виданих 28 травня 2003 року на підставі розпорядження голови Кролевецької райдержадміністрації від 08.05.2003 року №207:

- площею 0,799 га, кадастровий номер :06:002:0018;

- площею 1,574 га, кадастровий номер :05:001:0072;

- площею 0,737 га, кадастровий номер :05:003:0157.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Кролевецький районний суд Сумської області.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.273 ЦПК України.

Повне рішення суду складено 04 червня 2021 року.

Суддя О. В. Моргун