Справа № 310/3873/21
2-н/310/906/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 травня 2021 рокум. Бердянськ

Суддя Бердянського міськрайонного суду Запорізької області Маринін О.В., розглянувши заяву ОСОБА_1 про видачу судового наказу про стягнення з ТОВ «БЄЛУН-А» заборгованості за договором оренди землі, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про видачу судового наказу про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «БЄЛУН-А» заборгованості за договором оренди землі. Свою заяву мотивував тим, що 25.05.2014 року між ним та ТОВ «БЄЛУН-А» укладено три договори оренди землі, на земельні ділянки за кадастровими номерами: :01:004:0063, :01:004:0065, :01:004:0066, зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08.10.2014 року за №№ 7276986, 7277221, 7277438. Відповідно до п. 9 вказаного договору, орендар ТОВ «БЄЛУН-А» зобов`язалося сплачувати ОСОБА_1 щорічно 2500 кілограмів фуражного зерна, 170 кг соняшнику, 28 кг цукру або у грошовому еквіваленті за середньо ринковими цінами, які склались на момент видачі орендної плати (за згодою сторін). Крім того, зазначив, що доказом існуючої заборгованості є звернення ОСОБА_1 «про закінчення терміну договору з оренди земельної ділянки» на адресу ТОВ «БЄЛУН-А» 10.01.2019р., а також додатково надіслане 19.08.2019р. До теперішнього часу заборгованість з орендної плати за 2018 та 2019 роки не погашена. Посилаючись на п.7 ч.1 ст.161 ЦПК України, просив стягнути з ТОВ «БЄЛУН-А» заборгованість по договорам оренди землі №№7276986, 7277221, 7277438, зареєстрованим 22.10.2014 року, з урахуванням пені, всього у розмірі 123628,50 грн.

Дослідивши подану заяву про видачу судового наказу, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до п.7 ч.1 ст.161 ЦПК України судовий наказ може бути видано, якщо заявлено вимогу до юридичної особи або фізичної особи - підприємця про стягнення заборгованості за договором (іншим, ніж про надання житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення), укладеним у письмовій (в тому числі електронній) формі, якщо сума вимоги не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Згідно із ст.ст. 524,533 ЦК України грошовим є зобов`язання виражене у грошових одиницях (національній валюті України чи у грошовому еквіваленті зобов`язання, вираженого в іноземній валюті), що передбачає обов`язок боржника сплатити гроші на користь кредитора, який має право вимагати від боржника виконання цього обов`язку.

Так, заявником ОСОБА_1 заявлено вимоги про стягнення заборгованості з орендної плати у грошовій формі з урахуванням індексу інфляції і 3 % річних.

Однак у пункті 9 договору оренди земельної ділянки від 25.05.2014 року встановлено, що сторони домовилися, що орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: - натуральна: 2500 кг фуражного зерна, 10 кг соняшнику, 28 кг цукру або у грошовому вигляді за середньо ринковими цінами, які склалися на момент видачі орендної плати (за згодою сторін); відробіткова: оранка городу до 0,3 га (в межах с. Луначарське), доставка натуральної форми орендної плати додому в разі неможливості само вивозу: - грошова: на поховання - 1000 грн.

Таким чином, з вказаного договору оренди земельної ділянки не вбачається, що сторони дійшли згоди щодо визначення конкретного розміру орендної плати в грошовому вираженні або узгодили між собою конкретні ринкові ціни за якими має розраховуватися розмір орендної плати. Не надано таких доказів і до заяви, а тому з поданої заяви не вбачається виникнення у заявника права грошової вимоги, за якою заявником подано заяву про видачу судового наказу.

Відповідно до п.3, п. 8 ч. 1 ст. 165 ЦПК України, суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заявлено вимогу, яка не відповідає вимогам статті 161 цього Кодексу та із поданої заяви не вбачається виникнення або порушення права грошової вимоги, за якою заявником подано заяву про видачу судового наказу.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що у видачі судового наказу за заявою ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди землі необхідно відмовити.

Суд роз`яснює, що відповідно до ст.166 ЦПК України відмова у видачі судового наказу не є перешкодою для повторного звернення з такою самою заявою, в порядку встановленому ч.2 ст.161 ЦПК України.

Керуючись п.3, п.8 ч.1 ст.165 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Відмовити у видачі судового наказу за заявою ОСОБА_1 про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «БЄЛУН-А» заборгованості за договором оренди землі.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду через Бердянський міськрайонний суд Запорізької області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали.

Суддя О.В. Маринін