17 лютого 2021 року м. Рівне
Рівненський міський суд Рівненської області
в складі головуючого судді - Левчука О.В.
секретар судового засідання - Крижов В.С.
розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-
учасники справи в судове засідання не з`явилися
ОСОБА_1 звернувся до Рівненського міського суду Рівненської області з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Вимоги обґрунтовує тим, що для нього на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування квартири від 11.01.2017, посвідченого приватним нотаріусом Круліковським А.І. та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 77976362 від 11.01.2017. В даній квартирі зареєстровані та проживають позивач, його дружина ОСОБА_3 , його син ОСОБА_4 та матір позивача ОСОБА_5 . Також у вказаній квартирі зареєстрований відповідач, який є дядьком позивача, але він фактично не проживає у ній вже понад 10 років, що підтверджує Акт про не проживання зареєстрованих осіб № 17 від 13.11.2020, підписаний трьома сусідами та головою ОСББ. Особистих речей відповідача в квартирі немає, платежів щодо утримання квартири ОСОБА_2 не здійснює та взагалі житлом не цікавиться. Вказує, що реєстрація відповідача порушує його права, у зв`язку з цим звертається до суду з даним позовом.
В судове засідання позивач не з`явився, від нього надійшла заява про розгляд справи без його участі, у якій він також вказав, що позовні вимоги підтримує та не заперечує проти винесення заочного рішення.
Відповідач у судове засідання не з`явився, хоча про час та місце судового розгляду, був повідомлений належним чином, шляхом опублікування оголошення про виклик до суду на офіційному веб-сайті судової влади України. Враховуючи, що відповідач про причини неявки суд не повідомив, відзив не подав і позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд проводить розгляд справи на підставі ст.280 ЦПК України в заочному порядку, на підставі наявних у справі даних та доказів за згодою позивача.
Дослідивши матеріали справи та наявні в них докази, суд приходить до наступних висновків.
Як вбачається з матеріалів справи, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1 .
Дана квартира належить позивачу на праві приватної власності, доказом чого є копія договору дарування квартири від 11.01.2017, посвідченого приватним нотаріусом Круліковським А.І. та копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 77976362 від 11.01.2017.
Відповідно до копії технічного паспорту вказаної квартири, у ній зареєстровані: позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , його дружина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , матір позивача ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .
Згідно з ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Частиною 1 ст. 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
У ч. 1 ст.383 ЦК України встановлено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї.
Як зазначено в ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.
Наявність у відповідача реєстрації в даній квартирі, порушує право на користування житлом позивача.
За таких обставин, так як відповідач протягом десяти років не проживає за адресою: АДРЕСА_2 , не несе витрат по утриманню квартири, наявність у відповідача реєстрації в квартирі порушує право власності позивача, суд вважає, що позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.
Керуючись статтями 319, 391 Цивільного кодексу України, статтями 3, 12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 280-282, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 .
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуто Рівненським міським судом Рівненської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Рівненського апеляційного суд або через Рівненський міський суд Рівненської області протягом тридцяти днів з дня складення повного заочного судового рішення.
Учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 , РНКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 ,
відповідач - ОСОБА_2 , паспорт з електронним носієм інформації № НОМЕР_2 , виданий 15.01.2019 органом 5610, адреса: АДРЕСА_2 .
Повне судове рішення складене та підписане 17 лютого 2021 року.
Суддя Левчук О. В.