Справа № 405/862/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.05.2021 Ленінський районний суд м. Кіровограда в складі:

головуючої судді Шевченко І.М.

з участю секретаря Фришко А.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кропивницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Кропивницької міської ради про визнання прав забудовника в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулись в суд з позовом, в якому просять визнати за ними в порядку спадкування за заповітом права та обов`язки забудовника в рівних частках на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 1029,8 м.кв., позначений в технічній документації під літ. «А», літня кухня-гараж під літ. «Б», погріб під літ. «Б1», оглядова яма під літ. «б», ганок з козирком під літ. «б1», сарай під літ. «В», убиральня під літ. «Г», водопровідний колодязь під літ. «І», яма вигрібна під літ. «2», вимощення під літ. «І», огорожа під літ. «N», хвіртка під літ. «N1», ворота під літ. «N2», огорожа під літ. «N3», що розташований по АДРЕСА_1 , право на який належало ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцем якого була його мати - ОСОБА_6 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав.

Позов мотивують тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_6 , яка залишила заповіт, посвідчений Компаніївською державною нотаріальною конторою Кіровоградської області від 26.05.2018 року за реєстровим № 289, за яким все своє майно заповідала їм в рівних частках кожному.

Після смерті ОСОБА_6 , Компаніївською державною нотаріальною конторою Кіровоградської області було заведено спадкову справу та видано свідоцтва на 1/4 частку у спадщині кожному, про право на спадщину за заповітом, в тому числі на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1000 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Дана ділянка належала ОСОБА_5 , сину спадкодавця, на підставі Державного акта на право власності на землю серія КР № 00009517, виданого 30.03.1999 року Кіровоградською міською радою на підставі рішення сесії Кіровоградської міської ради від 23.12.1998 року за № 162 та зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 7914 (зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13.11.2020 року, індексний номер витягу: 232455315, номер запису про право власності: 39176156, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, кадастровий номер нерухомого майна: 101, кадастровий номер: :50:437:0072).

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , його спадкоємцем була мати - ОСОБА_6 , яка спадщину прийняла відповідно до Витягу зі Спадкового реєстру від 04.09.2018 року, але не оформила своїх спадкових прав.

Після смерті ОСОБА_5 також залишився житловий будинок по АДРЕСА_1 , який розташований на вищевказаній земельній ділянці.

Відповідно до технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, загальна площа 1029,8 м.кв., житловий будинок під літ. «А», літня кухня-гараж під літ. «Б», погріб під літ. «Б1», оглядова яма під літ. «б», ганок з козирком під літ. «61», сарай під літ. «В», убиральня під літ. «Г», водопровідний колодязь під літ. «1», яма вигрібна під літ. «2», вимощення під літ. «І», огорожа під літ. «N», хвіртка під літ. «N1», ворота під літ. «N2», огорожа під літ. «N3», право на які, належало покійному, відповідно до Дозволу № 566, виданого Управлінням по містобудівництву, архітектурі, землеустрою та землекористуванню міського архітектурно-будівельного контролю 12.10.1993 року, ОСОБА_5 на підставі рішення виконкому міської Ради народних депутатів про надання земельної ділянки під будівництво № 667 від 02.08.1993 року, надано дозвіл на відведення та встановлення меж земельної ділянки в натурі за вищевказаною адресою.

За життя, ОСОБА_5 , не встиг отримати правовстановлюючі документи про належність йому вищевказаного житлового будинку з відповідними будівлями.

Відповідно до архівної довідки № 64408, виданої 17.07.2020 року ОКП «Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації», за архівними даними реєстрових книг, станом до 1 січня 2013 року державна реєстрація права власності не проводилась.

Вони є спадкоємцями за заповітом після ОСОБА_6 та звернулись до Компаніївської державної нотаріальної контори Кіровоградської області з заявами на видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищевказаний житловий будинок, проте отримали Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18.11.2020 року № 181/02-31.

Дослідивши матеріали спадкової справи та подані нотаріусу документи та зазначене спадкове майно, нотаріус відмовив їм у вчиненні нотаріальної дії. Відмова полягає у тому, що спадкове майно будинок не зданий в експлуатацію, ними не подано документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії. Враховуючи вказані обставини та посилаючись на вимоги діючого законодавства просять задовольнити позов.

Ухвалою суду від 12.02.2021 року позов прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, витребувано докази.

Відповідачем відзив на позов не подано.

Ухвалою суду від 22.04.2021 року підготовче провадження у справі закрите, справа призначена до розгляду по суті.

В судове засідання сторони не з`явились, про час та місце слухання справи повідомлені, представник позивачів надала суду заяву про розгляд справи без її участі, підтримала позовні вимоги, представник відповідача причини неявки суду не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_6 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим Компаніївським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області 29.08.2018 року, актовий запис № 50.

ОСОБА_6 за життя склала заповіт, посвідчений Компаніївською державною нотаріальною конторою Кіровоградської області від 26.05.2018 року за реєстровим № 289, відповідно до якого все своє майно заповідала ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в рівних частках кожному.

Після смерті ОСОБА_6 , Компаніївською державною нотаріальною конторою Кіровоградської області було заведено спадкову справу та видано свідоцтва на 1/4 частку у спадщині ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , про право на спадщину за заповітом, в тому числі на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1000 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Дана ділянка належала ОСОБА_5 , сину спадкодавця ОСОБА_6 , на підставі Державного акту на право власності на землю серія КР № 00009517, виданого 30.03.1999 року Кіровоградською міською радою на підставі рішення сесії Кіровоградської міської ради від 23.12.1998 року за № 162 та зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 7914 (зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13.11.2020 року, індексний номер витягу: 232455315, номер запису про право власності: 39176156, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, кадастровий номер :50:437:0072).

ОСОБА_5 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , його спадкоємцем була мати - ОСОБА_6 , яка спадщину прийняла, відповідно до Витягу зі Спадкового реєстру від 04.09.2018 року, але не оформила своїх спадкових прав.

За життя ОСОБА_5 належав житловий будинок по АДРЕСА_1 , що розташований на вищевказаній земельній ділянці.

Як вбачається з технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, загальна площа 1029,8 м.кв., житловий будинок під літ. «А», літня кухня-гараж під літ. «Б», погріб під літ. «Б1», оглядова яма під літ. «б», ганок з козирком під літ. «61», сарай під літ. «В», убиральня під літ. «Г», водопровідний колодязь під літ. «1», яма вигрібна під літ. «2», вимощення під літ. «І», огорожа під літ. «N», хвіртка під літ. «N1», ворота під літ. «N2», огорожа під літ. «N3».

Право на які, належало покійному, відповідно до Дозволу № 566, виданого Управлінням по містобудівництву, архітектурі, землеустрою та землекористуванню міського архітектурно-будівельного контролю 12.10.1993 року, ОСОБА_5 на підставі рішення виконкому міської Ради народних депутатів про надання земельної ділянки під будівництво № 667 від 02.08.1993 року, надано дозвіл на відведення та встановлення меж земельної ділянки в натурі за вищевказаною адресою.

За життя, ОСОБА_5 , не встиг отримати правовстановлюючі документи про належність йому вищевказаного житлового будинку з відповідними будівлями.

Відповідно до архівної довідки № 64408, виданої 17.07.2020 року ОКП «Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації», за архівними даними реєстрових книг, станом до 1 січня 2013 року державна реєстрація права власності не проводилась.

Спадщину, відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України, прийняли позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , як спадкоємці за заповітом.

Відповідно до свідоцтв про право на спадщину за заповітом виданих державним нотаріусом Компаніївської державної нотаріальної контори 17.11.2020 року за реєстровими №№ 440, 441, 442, 443, позивачі успадкували після смерті ОСОБА_6 земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарський будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1000 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія КР № 00009517, виданого 30.03.1999 року Кіровоградською міською радою на підставі рішення сесії Кіровоградської міської ради від 23.12.1998 року за № 162 та зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 7914 (зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13.11.2020 року, індексний номер витягу: 232455315, номер запису про право власності: 39176156, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, кадастровий номер нерухомого майна: 101, кадастровий номер: :50:437:0072), який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцем якого була його мати ОСОБА_6 , яка спадщину прийняла, але не оформила своїх спадкових прав.

Як вбачається із постанови № 181/02-31 від 18.11.2020 року позивачуам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в частині житлового будинку.

Відповідно до підпункту 4.15, пункту 4.10 глави, II розділу Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року за № 296/5 - видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Підпунктом 4.18. п. 4 глави 10, розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 296/5 передбачено що, за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Виходячи зі змісту частин першої і другої статті 331 ЦК України, частини першої статті 182 ЦК України та пункту 8 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об`єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності.

Аналізуючи встановлені в судовому засіданні обставини, суд відзначає законність будівництва будинку так і наявність у спадкодавця ОСОБА_5 на момент його смерті права здачі та введення даного будинку в експлуатацію. Частиною1 ст. 182 ЦК України визначено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід припинення підлягають державній реєстрації, а відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації, оскільки встановлена відсутність права власності у померлого ОСОБА_5 на момент його смерті, а також можливість вирішення питання належності будинку лише після прийняття його до експлуатації, а також вимоги ст. ст. 1296, 1297 ЦК України, суд приходить до висновку про законність вимог позивачів.

В зв`язку з цим судом враховуються положення ст. 117 ЦК України, згідно якої об`єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також іншу матеріальні і нематеріальні блага, крім того, положення ст. 190 ЦК України, відповідно до якої майном, як особливим об`єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов`язки. Частиною1 ст. 178 ЦК України передбачено, що об`єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи.

З урахуванням викладеного, відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 8 Постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва (до введення в експлуатацію) його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

В судовому засіданні встановлено, що позивачі не відмовились від прийняття спадщини, у встановлений законом строк звернулись з відповідними заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_6 , яка була спадкоємцем ОСОБА_5 , а тому згідно ч.3 і ч. 5 ст. 1268 ЦК України, вважаються такими, що прийняли спадщину і спадщина належить їм з моменту відкриття. За таких обставин, суд вважає можливим визнати за позивачами вказаного вище майнового права, раніше наявного у спадкодавців.

Враховуючи положення ст. 141 ЦПК України, суд відносить судові витрати по даній справі за рахунок позивачів.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.177, 178, 182, 190, 331, 1177, 1218, 1261, 1268, 1270, 1296, 1297 ЦК України, ст. ст. . 7, 12, 17, 18, 76, 141, 200, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Кропивницької міської ради про визнання прав забудовника в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в порядку спадкування за заповітом права та обов`язки забудовника в рівних частках на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 1029,8 м.кв., позначений в технічній документації під літ. «А», літня кухня-гараж під літ. «Б», погріб під літ. «Б1», оглядова яма під літ. «б», ганок з козирком під літ. «б1», сарай під літ. «В», убиральня під літ. «Г», водопровідний колодязь під літ. «І», яма вигрібна під літ. «2», вимощення під літ. «І», огорожа під літ. «N», хвіртка під літ. «N1», ворота під літ. «N2», огорожа під літ. «N3», що розташований по АДРЕСА_1 , право на який належало ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцем якого була його мати - ОСОБА_6 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав і померла ІНФОРМАЦІЯ_2 з правом здачі даного житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами в експлуатацію, реєстрації права власності та отримання на своє ім`я документа, що посвідчує право власності на будинок.

Судові витрати по справі вважати фактично понесеними.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Позивачі: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_2 , прож. АДРЕСА_2 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН НОМЕР_3 , прож. АДРЕСА_3 .

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ІПН НОМЕР_4 , прож. АДРЕСА_4 .

ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ІПН НОМЕР_5 , прож прож. АДРЕСА_5 .

Відповідач: Кропивницька міська рада, 25006 м. Кропивницький, вул. Велика Перспективна, 41.

Суддя Ленінського

районного суду

м. Кіровограда Ірина Миколаївна Шевченко