Справа № 715/2111/20
Провадження № 2/715/27/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 червня 2021 року смт. Глибока

Глибоцький районний суд Чернівецької області

в складі: головуючого судді Маковійчук Ю.В.

секретар судового засідання Затолошна Р.В.

за участі позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном, шляхом звільнення приміщення,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що він, згідно договору купівлі-продажу, є власником будівель і споруд загальною площею 238,20 м.кв., що розташовані по АДРЕСА_1 .

Вказує на те, що приміщення самовільно зайняв відповідач ОСОБА_2 і розмістив у ньому сільськогосподарський інвентар, автомобіль, зерно тощо. На неодноразові його прохання звільнити приміщення і допустити його, як власника до користування і розпорядження належним майном, ОСОБА_2 відмовляється і перешкоджає користуватися приміщенням.

Просить суд, ухвалити рішення, яким зобов`язати громадянина ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні і розпорядженні належним ОСОБА_1 майном та зобов`язати звільнити приміщення загальною площею 238,20 кв.м., що розташована по АДРЕСА_1 .

30 вересня 2020 року ОСОБА_2 направив до суду відзив на позовну заяву, в якому вказав, що він являється власником даного не житлового приміщення, придбавши склад по АДРЕСА_1 у жовтні 2002 року, сплативши СТзОВ «Нива» 2300,00 грн. З 2002 року він користується даним складом, проводив там ремонтні роботи. Окрім того, йому виділялася земельна ділянка площею 0,02 га., на якій знаходиться склад. А тому просить суд відмовити у задоволені позову в повному обсязі.

13 жовтня 2020 року ОСОБА_2 направив до суду заяву про зупинення провадження у справі у зв`язку із тим, що у проваджені Глибоцького районного суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_2 , до Чагорської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування та свідоцтва про право власності. Вважає, що розгляд даної справи про усунення перешкод у користуванні майном неможливий до закінчення розгляду справи за вище вказаним позовом ОСОБА_2

13 жовтня 2020 року ухвалою Глибоцького районного суду Чернівецької області заяву ОСОБА_2 задоволено, зупинено провадження по даній справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі за позовом ОСОБА_2 до Чагорської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування та свідоцтва про право власності.

14 квітня 2021 року ухвалою Глибоцького районного суду Чернівецької області поновлено провадження по даній справі, на підставі того, що 01.03.2021 року Глибоцьким районним судом у справі за ОСОБА_2 до Чагорської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування та свідоцтва про право власності ухвалено рішення, у задоволенні позову відмовлено, вказане рішення набрало законної сили 01.04.2021 року.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтвердив, просив суд задовольнити позов в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні обставини викладені в позові не визнав, вказав, що він проводив ремонти у спірному майні, користується ним на протязі значного проміжку часу, тому просить суд відмовити у задоволені позову. При цьому вказував на те, що він згідний звільнити приміщення складу, однак, хоче, щоб йому повернули сплачені ним кошти за приміщення.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником нежитлового приміщення, загальною площею 238,20 кв. м. за адресою АДРЕСА_1 , яке належить йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 03 вересня 2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Шкляр М.М., зареєстрованого в реєстрі за №7323.

Даний факт підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 03 вересня 2020 року №222538198, згідно якого ОСОБА_1 на праві приватної власності належить будівлі та споруди, загальною площею 238,2 кв.м. (склад мінеральних добри літ. «А», склад отрутохімікатів літ. «Б»), що розташований в АДРЕСА_1 .

Згідно ч.4 ст. 82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Рішенні Глибоцького районного суду Чернівецької області від 01 березня 2021 року, яке набрало законної сили 01 квітня 2021 року, у задоволенні позову ОСОБА_2 до Чагорської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, а саме на спірний склад що розташований в АДРЕСА_1 відмовлено. При цьому суд виходив із недоведеності позовних вимог ОСОБА_2 .

Крім того, в становлено, що рішенням Глибоцького районного суду від 01 серпня 2019 року за позовом ОСОБА_4 до Чагорської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області та ОСОБА_2 визнано незаконним та скасовано рішення Луковицької сільської ради ХХ сесії 5-го скликання №122-20/08 від 13.03.2008 року про надання ОСОБА_2 безоплатно у приватну власність земельної ділянки площею 0,02 га. Постановляючи рішення про задоволення позовних вимог, суд виходив із того, що ОСОБА_2 не був власником об`єктів нерухомості, зокрема, складу мінеральних добрив, що знаходиться на спірній ділянці.

Отже, враховуючи вище викладене, посилання ОСОБА_2 на те, що у жовтні 2002 року він придбав вказаний склад, після чого 22 жовтня 2002 року йому був переданий придбаний ним склад, яким він користується і досі, та, що рішенням Луковицької сільської ради від 13.03.2008 року №122-20/08 йому безоплатно була передана у власність земельна ділянка площею 0,02 га., на якій розташований вищевказаний склад мінеральних добрив, суд відхиляє як безпідставне.

Статтею 15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно із статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання правочину недійсним.

Відповідно до статті 20 ЦК України право на захист особа здійснює на свій розсуд. Нездійснення особою права на захист не є підставою для припинення цивільного права, що порушене, крім випадків, встановлених законом.

Стаття 41 Конституції України визначає, що використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства.

Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо цього майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Встановлено, що ОСОБА_2 на даний час користується нежитловим приміщенням, що належать ОСОБА_1 , чинить перешкоди позивачу у здійсненні ним права володіння та користування вказаним нерухомим майном.

За таких обставин, суд вважає, що права та інтереси ОСОБА_1 були порушені відповідачем і вказані порушені права та інтереси підлягають захисту судом, а тому, слід усунути перешкоди у користуванні нежитловим приміщенням, загальною площею 238,20 кв. м. за адресою АДРЕСА_1 , шляхом зобов`язання відповідача звільнити нежитлове приміщення.

Керуючись ст.ст. 3-13, 19, 23, 76-81, 141, 259, 265 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Зобов`язати ОСОБА_2 усунути перешкоди ОСОБА_1 у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном, а саме будівлі та споруди, загальною площею 238,2 кв.м. (склад мінеральних добри літ. «А», склад отрутохімікатів літ. «Б»), що розташований в АДРЕСА_1 шляхом звільнення ОСОБА_2 вказаного приміщення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернівецького апеляційного суду через Глибоцький районний суд Чернівецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: