справа №619/5397/21
провадження №2/619/1770/21
09 грудня 2021 року
Дергачівський районний суд Харківської області у складі: головуючого судді Нечипоренко І.М., за участю секретаря судового засідання Носачової І.В.,
розглянув у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу № 619/5397/21,
ім`я (найменування) сторін:
відповідач: ОСОБА_2 ,
вимоги позивача: про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Виклад позиції позивача.
Позивач звернувся до суду з позовом, у якому просить визнати відповідача такою, що втратила права користування житловим будинком АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що йому на праві приватної власності належить вищевказаний житловий будинок, у якому зареєстрована відповідач, остання була прописана у вищевказаному будинку зі згоди позивача та зобов`язалася знятися з місця реєстрації за першої вимоги. Відповідач у зазначеному будинку не проживає з вересня 2016 року, особистих речей не має, кореспонденція на її ім`я не надходить, участі в обслуговуванні нерухомості та сплаті комунальних платежів не приймає, права власності на будинок не має, проте залишається бути прописаною у будинку, який належить позивачу. У зв`язку з тим, що відповідач зареєстрована в житловому будинку, але фактично в ньому не проживає, позивач позбавлений права вільно розпоряджатися своїм майном.
Заяви, клопотання, процесуальні дії у справі.
На виконання вимог ч. 6 ст. 187 ЦПК України 09.11.2021, судом направлено звернення до відповідного органу реєстрації щодо місця перебування та місця проживання відповідача.
Ухвалою суду від 23.11.2021 прийнято до розгляду та відкрито провадження у даній справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін, судове засідання призначено на 09.12.2021
У судове засідання відповідач не з`явилася, причини неявки суду не повідомила, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, шляхом здійснення оголошення на сайті суду та направленням судової повістки рекомендованим поштовим відправленням.
Позивач у судове засідання не з`явився, надавши суду заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи без його участі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Частиною 3 ст. 211 ЦПК України передбачено, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Ухвалою суду від 09.12.2021 постановлено ухвалити заочне рішення.
Фактичні обставини, встановлені судом, норми права, які застосовував суд, мотиви суду.
Судом установлено, що житловий будинок АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу ВЕТ № 926912 від 27.08.2007, зареєстровано в реєстрі за № 3369 на праві приватної власності належить ОСОБА_1 (дублікат вищевказаного договору купівлі-продажу НАР № 611691), що також підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів № 2305577 від 27.08.2007, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 18095144 від 04.09.2007, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 11648843 від 12.10.2015 (а.с. 8-12).
З будинкової книги вбачається, що у вищевказаному будинку з 23.06.2016 зареєстрована ОСОБА_2 , даний факт також підтверджується довідкою Виконавчого комітету Солоницівської селищної ради № 4575 від 25.10.2021 (а.с. 14-16).
З акту депутата Солоницівської селищної ради вбачається, що при виході на місце та згідно опитування сусідів встановлено, що ОСОБА_2 зареєстрована, але не проживає з вересня 2016 року по сьогоднішній день за адресою: АДРЕСА_1 . Будинок належить ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 27.08.2007 (а.с. 13).
Статтею 9 ЖК України визначено, що ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Права власника житлового будинку (квартири) визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Частиною 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Частиною першою статті 15 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Оскільки відповідач не проживає у житловому будинку за указаною вище адресою, а знаходження відповідача на реєстрації у будинку, що належить позивачу, перешкоджає здійсненню у повній мірі права користування та розпорядження цим майном, позов підлягає задоволенню.
Отже, суд вважає можливим визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Відповідно що вимог ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі зокрема: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Відповідно до ст. 259 ЦПК України суди ухвалюють рішення іменем України негайно після закінчення судового розгляду. Рішення суду приймаються, складаються і підписуються в нарадчій кімнаті складом суду, який розглянув справу.
Керуючись ст. ст. 7, 12, 13, 81, 259, 263-265, 268, 280-282, 354 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Рішення є підставою для скасування реєстрації ОСОБА_2 за вказаною вище адресою.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.

Заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня оголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне найменування (ім`я) сторін:

позивач: ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ,

відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Суддя І. М. Нечипоренко