Справа №705/545/19
2/705/418/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 червня 2021 року м. Умань

Уманський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Годік Л.С.

при секретарі судового засідання Заболотній Т.М.

за участю: позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Умань цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком та у проведенні технічної інвентаризації житлового будинку та господарських споруд,-

встановив:

В січні 2019 року ОСОБА_1 звернулася до Уманського міськрайонного суду з позовною заявою до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком та у проведенні технічної інвентаризації житлового будинку та господарських споруд. Позов обґрунтовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_4 .

Після смерті матері відкрилася спадщина, що складається з житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належав покійній матері на підставі свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок, виданого 02.12.1998 року на підставі рішення Уманської районної ради народних депутатів № 180 від 25.03.1998 року.

За життя мати, ОСОБА_4 склала заповіт, згідно якого житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що за адресою: АДРЕСА_1 заповіла позивачу ОСОБА_1 та брату ОСОБА_5 в рівних частинах.

Вона, ОСОБА_1 , зареєстрована у вказаному житловому будинку з 11.05.2005 року по даний час.

З метою оформлення спадщини після смерті матері вона, у встановлений законом строк звернулася до державного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Нотаріусом Уманської державної нотаріальної контори після смерті матері, ОСОБА_4 , була заведена спадкова справа.

У 2017 році вона звернулася до нотаріуса повторно з заявою про видачу на її ім`я свідоцтва про право на спадщину за заповітом та надала нотаріусу всі необхідні документи для оформлення спадщини. Нотаріусом 17.11.2017р. їй було вручено запити за № 934/02-14 та 935/02-14 для КП ЧООБТІ про проведення даним суб`єктом господарювання технічної інвентаризації вищевказаного житлового будинку та видачі технічного паспорта на цей житловий будинок, оскільки такий технічний паспорт необхідний нотаріусу для виготовлення та видачі на її ім`я свідоцтва про право на спадщину на відповідну частину житлового будинку та господарських будівель, після смерті матері.

20.11.2017 року вона звернулася до Уманського відділку ЧООБТІ із вказаним запитом.

Між нею та КП ЧООБТІ було укладено договір на проведення технічної інвентаризації для виготовлення технічного паспорта на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою:

АДРЕСА_1 .

Відповідно до п. 5.1.2. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 28.01.2003 року. сул. органі внутрішніх справ, органи прокуратури, органи державної податкової служби, державні виконавці, нотаріуси, органи Служби безпеки України та інші органи державної влади (посадові особи), якщо запит зроблено у зв`язку із здійсненням ними повноважень, визначених чинним законодавством України, отримують інформаційну довідку з Реєстру прав на бланку відповідного БТ1.

На підставі п.3.1. Інструкції «Про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна», затвердженої наказом Держбуду України № 127 від 24.05.2001 року, під час інвентаризації повинні бути обстежені основні конструктивні елементи будинків, фундаменти, стіни перегородки, над підвальні, міжповерхові та горищні перекриття, підлога, вікна, двері, покрівля, внутрішнє і зовнішнє опорядження, опалення, вентиляція, водопровідно-каналізаційне обладнання, газифікацій не і електрообладнання, ліфти, сміттєпроводи.

З метою проведення технічної інвентаризації та виготовлення технічного паспорта на житловий будинок, що за адресою АДРЕСА_1 . 27.11.2017р. вона забезпечила приїзд працівників ЧООБІІ до вищевказаного житлового будинку, однак відповідачка не допустила ні її, ні працівників ЧООБТІ до житлового будинку аби провести заміри внутрішніх приміщень житла. Демонстративно перед ними замкнула вхідні двері в житловий будинок і ніяким чином не реагувала на їх прохання надати доступ до житлового будинку.

02.10.2018р. вона, повторно привезла працівників ЧООБТІ для здійснення ними технічної інвентаризації житлового будинку і відповідачка повторно не надала доступу до внутрішніх приміщень житлового будинку. Відповідачка знову замкнула двері будинку з внутрішньої сторони. На їх прохання надати доступ до житлового будинку з метою проведення технічної інвентаризації, яка є необхідною для виготовлення технічного паспорту на цей житловий будинок ніяким чином не реагувала.

Даний факт підтверджується повідомленням Начальника Уманського відділку ЧООБТІ Беркун Н.І., а також актами від 27.11.2017р. та 02.10.2018р. складеними техніком (інженером) Уманського відділку ЧООБТІ Кучеренко Ж.В. (копії додаються).

Своїми протиправними діями відповідачка умисно перешкоджає їй у користуванні житловим будинком, в якому вона зареєстрована, не допускає її до житлового будинку, а також працівників Уманського відділку ЧООБТІ для проведення технічної інвентаризації, яка є необхідною для виготовлення технічного паспорта на житловий будинок для дооформлення спадщини, після смерті матері ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , що позбавляє її можливості реалізувати свої права, як спадкоємця та отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом, після смерті матері.

На її неодноразові звернення та прохання до відповідачки надати доступ до приміщень житлового будинку відповідач відмовляє без наведення мотивів відмови, тому вона змушена звернутися до суду.

Просить суд: зобов`язати ОСОБА_3 не чинити перешкод у проведенні технічної інвентаризації житлового будинку та господарських споруд зокрема у спосіб надання доступ представнику Уманського відділку КП « Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» до житлового будинку та господарських споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 для проведення технічної інвентаризації житлового будинку та господарських споруд; зобов`язати ОСОБА_3 не чинити ОСОБА_1 перешкод у користуванні житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , зокрема у спосіб надання ОСОБА_1 ключів від вхідних дверей вказаного житлового будинку та господарських споруд; стягнути з ОСОБА_3 сплачений судовий збір за подання позовної заяви до суду.

У судовому засіданні позивач та представник позивача позовні вимоги підтримали та просили суд їх задоволити, посилаючись на обставини зазначені в позові.

Відповідач в судовому засіданні позов не визнала. Зазначила, що позивач матір не доглядала, допомоги не надавала, похованням не займалася. За життя мати розпорядилася, що оскільки вона допомагала матері погасити борги, то їй і братові ОСОБА_5 буде хата, а ОСОБА_1 літня кухня. Будинок поділений на дві половини, у одній з яких вона зробила ремонт та проживає разом із своїми п`ятьма дітьми ще до смерті матері, в іншій частині будинку ніхто не проживає. Позивач у будинку не проживала і не проживає та ремонту робити не хоче. Після смерті матері із заявою для прийняття спадщини звернулось четверо дітей ОСОБА_4 , позивач заяви не подавала, оскільки у неї не було паспорта та лише у 2017 році вона звернулася до нотаріуса із вказаною заявою. Працівників ЧООБТІ та позивача вона не пустила лише один раз, оскільки позивач прийшла п`яна. Вона не чинить перешкод позивачу у користуванням будинком, а саме іншої частини будинку в якій ніхто не проживає.

Суд, дослідивши матеріали справи та давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 15.09.2016 року.

Відповідно до свідоцтва про народження ОСОБА_1 серії НОМЕР_2 , виданого 10.09.2016 року, її матір`ю є ОСОБА_4 (а.с. 9).

Відповідно до свідоцтва на право приватної власності на житловий будинок від 02.12.1988 року, житловий будинок по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_4 (а.с. 11).

29.09.1994 року ОСОБА_4 склала заповіт, яким належну їй частину будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходиться в с. Полянецьке Уманського району Черкаської області заповіла ОСОБА_5 і ОСОБА_1 порівну у рівних частинах.Заповіт посвідчений 29.09.1994 року секретарем Полянецької сільської ради народних депутатів. Заповіт не змінений і не відмінений (а.с. 12).

Згідно до розпорядження Полянецької сільської ради № 12 від 11.02.2016 року АДРЕСА_1 (а.с. 20).

Відповідно до Рішення виконавчого комітету Полянецької сільської ради Уманського району Черкаської області № 32 від 25.08.2017 вирішено згідно записів в книзі по господарського обліку № 6, особовий рахунок № НОМЕР_3 присвоїти будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1 і рахується за ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок адресу: АДРЕСА_1 (а.с. 19).

Відповідно до довідки Полянецької сільської ради від 08.10.2018 року в домогосподарстві по АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (зареєстрована та проживає), ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (зареєстрований і проживає), ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (зареєстрований та проживає), ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (зареєстрована та проживає), ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_7 (зареєстрований і проживає), ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_8 (зареєстрована та проживає), ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_9 (зареєстрований та проживає), ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_10 (зареєстрований, але не проживає), ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_11 (зареєстрована, але фактично не проживає), ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_12 (проживає без реєстрації) (а.с. 13).

20.11.2017 року між ОСОБА_1 та КП «Черкаське обласне бюро технічної інвентаризації» укладено договір про проведення технічної інвентаризації домоволодіння, надання відомостей про зареєстроване право на нерухоме майно, що розташоване в АДРЕСА_1 (а.с.14).

Відповідно до повідомлення Уманського виробничого відділку КП «Черкаське обласне бюро технічної інвентаризації» № 128 від 22.10.2018 р., на підставі запитів Уманської державної нотаріальної контори від 17.11.2017 р. за № 934/02-14 та № 935/02-14 зі спадкодавцем ОСОБА_1 був заключний договір на проведення технічної інвентаризації домоволодіння АДРЕСА_1 та надання відомостей про зареєстроване право власності. Працівником БТІ проведено двічі виїзд до вказаного домоволодіння 27.11.2018 р, 02.10.2018 р., але провести інвентаризацію (обмір, опис та обстеження) не було можливості в зв`язку з не допуском до будинку сестрою замовника (а.с. 15). Про що складено відповідні акти від 27.11.2017 р. та 02.10.2018 р. (а.с.16, 17).

За змістом статті 15 Цивільного кодексу України право кожної особи на звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу визначеностаттею 16 цього Кодексу.

Таким чином, у розумінні закону, суб`єктивне право на захист - це юридично закріплена можливість особи використати заходи правоохоронного характеру для поновлення порушеного права і припинення дій, які порушують це право.

При цьому, під порушенням права слід розуміти такий стан суб`єктивного права, за якого воно зазнало протиправного впливу з боку правопорушника, внаслідок чого суб`єктивне право особи зменшилося або зникло як таке, порушення права пов`язано з позбавленням можливості здійснити, реалізувати своє право повністю або частково.

Захист, відновлення порушеного або оспорюваного права чи охоронюваного законом інтересу відбувається, в тому числі, шляхом звернення з позовом до суду відповідно до частини першої статті 16 Цивільного кодексу України.

Статтею 16 Цивільного кодексу України, встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Вказаними нормами матеріального права визначено способи захисту прав та інтересів, і цей перелік не є вичерпним

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Статтями 1216-1218 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця),до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Частиною 5 ст. 1268 ЦК України передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (ч. 3 ст. 1296 ЦК України).

Положеннями статті 391 Цивільного кодексу Українипередбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

По суті позовні вимоги позивача про усунення перешкод у користуванні майном є як додатковий спосіб захисту прав власника майна на здійснення ним користування та розпорядження майном.

Негаторний позов пред`являється власником за умови, що він має майно у своєму володінні, однак протиправна поведінка інших осіб перешкоджає йому здійснювати права користування та розпорядження ним.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 05 червня 2018 року у справі № 338/180/17 вже звертала увагу на те, що право чи інтерес мають бути захищені судом у належний спосіб, який є ефективним, тому суд повинен відмовляти у задоволенні позовної вимоги, яка не відповідає ефективному способу захисту права чи інтересу (див. mutatis mutandis висновки у пунктах 72-76 постанови Великої Палати Верховного Суду від 07.11.2018 у справі №488/5027/14-ц).

Вирішуючи спір, суд з`ясовує, чи існує у позивача право або законний інтерес; якщо так, то чи має місце його порушення, невизнання або оспорювання відповідачем; якщо так, то чи підлягає право або законний інтерес захисту і чи буде такий захист ефективний за допомогою того способу, який визначено відповідно до викладеної в позові вимоги. В іншому випадку у позові слід відмовити.

В даному контексті, суд звертає увагу на той факт, що задоволення позовних вимог позивача шляхом зобов`язання відповідача усунути перешкоди у користуванні нерухомим майном шляхом зобов`язання відповідача не чинити перешкоди у користуванні позивачу майном в якому вона зареєстрована та право на спадкування якого має за заповітом та проведенню працівниками КП «Черкаське обласне бюро технічної інвентаризації» необхідних обстежень та обмірів житлового будинку та господарських будівель, не є втручанням чи обмеженням у здійсненні будь-якою особою щодо нерухомого майна своїх прав, тобто даний спосіб захисту порушеного права позивача є ефективним способом захисту його прав та інтересів.

Вищевикладене узгоджується із правовою позицією, яка викладена у постановах Верховного Суду від 22.01.2019 у справі № 912/1856/16, від 14.06.2019 у справі № 910/6642/18, від 24.12.2019 у справі № 902/377/19, від 28.01.2020 у справі № 905/1513/16.

Враховуючи вищезазначене, суд приходить до висновку, що вимоги позовної заяви про усунення перешкод у користуванні житловим будинком та у проведенні технічної інвентаризації житлового будинку та господарських споруд є правомірними та обґрунтованими, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

З квитанції про сплату судового збору № 30 від 03.11.2018 встановлено, що позивачем при зверненні до суду з даним позовом сплачено судовий збір в розмірі 704,80 грн (а.с. 1).

Враховуючи вищезазначене, та у зв`язку із задоволенням позову, судові витрати по сплаті судового збору підлягають стягненню з відповідача у справі ОСОБА_3 в розмірі 704,80 грн. на користь позивача.

На підставі викладеного, та керуючись ст. 55 Конституції України, ст.ст. 15, 16, 355, 391, 1223, 1268, 1296, 1297 ЦК України, ст.ст. 4, 11, 12, 13, 76-80, 81, 83, 133, 141, 247, 259, 263-265, 268, 273, 352 - 355 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком та у проведенні технічної інвентаризації житлового будинку та господарських споруд задовольнити.

Зобов`язати ОСОБА_3 не чинити перешкод у проведенні технічної інвентаризації житлового будинку та господарських споруд у спосіб надання доступу представнику Уманського відділку КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» до житлового будинку та господарських споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 для проведення технічної інвентаризації житлового будинку та господарських споруд.

Зобов`язати ОСОБА_3 не чинити ОСОБА_1 перешкод у користуванні житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ,у спосіб надання ОСОБА_1 ключів від вхідних дверей вказаного житлового будинку та господарських споруд.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 704,80 грн..

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Леся Сергіївна Годік