Справа № 588/370/21
№ провадження 2/588/224/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.06.2021 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої судді Щербаченко М.В., за участю секретаря судових засідань Безкоровайної А.С., розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні у м.Тростянці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування за законом,

У С Т А Н О В И В:

Позивач у березні 2021 року звернувся до суду з указаним позовом, який мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_3 , після смерті якого відкрилася спадщина, у тому числі на земельну частку (пай) та на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Після смерті батька за заявою позивача та його матері ОСОБА_4 була відкрита спадкова справа та 21.08.2008 вони отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на право власності по 1/2 частині кожен на вказаний житловий будинок з господарськими, побутовими будівлями та спорудами.

Крім того, батьку позивача ОСОБА_3 за його життя рішенням виконавчого комітету Білківської сільської Ради народних депутатів Тростянецького району Сумської області №10 від 28.02.1994 було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку розміром 0,41 га, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Однак за життя батько не завершив приватизацію вказаної земельної ділянки та державний акт не отримав. Позивач та його мати за життя не оформили спадкових прав на земельну ділянку.

Мати позивача ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 померла та спадщину після її смерті прийняв позивач та отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частину житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Державним нотаріусом Охтирської районної державної нотаріальної контори Воропаєм В.В. позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку через відсутність документу, який посвідчує право власності на неї.

З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивач вимушений звернутися до суду.

Посилаючись на указані обставини, позивач просить суд просить визнати за ним право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку орієнтованою площею 0,41 га, з них для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 0,04 га та ведення особистого селянського господарства 0,37 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Ухвалою суду від 12.03.2021 було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання. Ухвалою суду від 12.04.2021 замінено неналежного відповідача належним, закрито підготовче провадження, витребувано докази та призначено справу до судового розгляду.

Позивач ОСОБА_5 у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, у якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримав повністю (а.с.41). ОСОБА_5 у під час судового розгляду у судовому засіданні пояснював, що спадщину після смерті батька прийняли лише він та його мати. Після смерті матері спадщину, крім позивача, прийняла його рідна сестра ОСОБА_6 , з якою вони уклали спадковий договір, за умовами якого частку матері у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки за указаною адресою має спадкувати позивач, сестра отримала свідоцтва про право на спадщину на земельні паї.

Відповідачка ОСОБА_6 у судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву, у якій просить справу розглядати без її участі. В судовому засіданні відповідачка вказала, що не заперечує проти позову і відповідно до домовленості з братом не претендує на житловий будинок та земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.42).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів.

Судом установлено, що позивач та відповідчка є дітьми ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у с.Білка та ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у с. Білка (а.с.3,4,5).

Позивач та його мати ОСОБА_4 після смерті ОСОБА_3 отримали свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 12.08.2005 державним нотаріусом Тростянецької державної нотаріальної контори Гребіником О.Д. на 1/2 частину кожний житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 на приватизованій земельній ділянці (а.с.6), що підтверджено витягом про реєстрацію у Спадковому реєстрі №968222 від 12.08.2005 та копіями матеріалів спадкової справи (а.с.7, 8, 57, 58).

Після смерті матері ОСОБА_4 позивач та відповідачка прийняли спадщину та 15.05.2020 уклали спадковий договір, на підставі якого позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за законом, видане державним нотаріусом Охтирської районної державної нотаріальної контори Воропаєм В.В. на 1/2 частину житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 на приватизованій земельній ділянці (а.с.6, 51-69).

Отже, позивач після смерті матері та батька у порядку спадкування набув право власності на увесь житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.11).

При цьому постановами державного нотаріуса Охтирської районної державної нотаріальної контори Воропая В.В. 25.02.2021 та 05.03.2021 позивачу відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с. 16,17).

Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що державним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивач обґрунтовано звернувся до суду.

Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті ОСОБА_3 є ІНФОРМАЦІЯ_1 , а ОСОБА_4 - ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

ОСОБА_5 та ОСОБА_4 прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 . Інших спадкоємців, крім позивача та його матері, які б прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 , судом не встановлено.

За життя ОСОБА_3 рішенням виконавчого комітету Білківської сільської Ради народних депутатів Тростянецького району Сумської області №10 від 28.02.1994 ОСОБА_3 передано у приватну власність присадибну земельну ділянку площею 0,41 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.13).

З листів від 01.03.2021 та 02.03.2021 відділу у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області встановлено, що згідно книг реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.08.2005 та на ім`я ОСОБА_5 факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку у відділі не встановлено (а.с. 14,15).

Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини (пункт «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України).

Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18.

За таких обставин, суд вважає, що ОСОБА_5 , прийнявши спадщину як після смерті батька, так і після смерті матері, набув право на спадкування усіх їх прав та обов`язків, що належали останнім, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , однак через відсутність правовстановлюючого документу позивач, згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат», не одержав у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивача, таке право в порядку спадкування за законом слід визнати за ним рішенням суду.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування за законом задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_7 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку орієнтованою площею 0,41 га (для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд - 0,04 га, для ведення особистого селянського господарства - 0,37 га), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 і була передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету Білківської сільської Ради народних депутатів Тростянецького району Сумської області від 28.02.1994 №10,у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_8 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_9 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення суду складено 07.06.2021 року.

Суддя М.В. Щербаченко