Провадження № 2/761/26/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини рішення)

20 травня 2021 року Шевченківський районний суд м.Києва у складі:

головуючого судді: Савицького О.А.,

при секретарі: Горюк В.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зміну часток у праві спільної часткової власності та встановлення земельних сервітутів, за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділення в натурі частки житлового будинку та частки земельної ділянки, визнання права власності, припинення права спільної часткової власності, та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення розміру реальних часток у нерухомому майні, виділення в натурі частки житлового будинку та частки земельної ділянки, встановлення земельного сервітуту,

Керуючись ст.ст. 259, 265, 268, 273, 353-355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділення в натурі частки житлового будинку та частки земельної ділянки, визнання права власності, припинення права спільної часткової власності - задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_2 4/5 частки будинку АДРЕСА_1 та господарські споруди, на підставі висновку експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Наугольної Н.І. № 5737/16-43/17342/17-43 від 25.09.2017 р., відповідно до технічного паспорту на цей будинок АДРЕСА_2 від 16.08.2013 р., а саме:

- коридор площею 4,9 кв.м., що позначений на технічному паспорті за № 1;

- житлову кімнату площею 18,4 кв.м, що позначена на технічному паспорті за № 2;

- житлову кімнату площею 9,1 кв.м., що позначена на технічному паспорті за № 3;

- житлову кімнату площею 14,4 кв.м, що позначена на технічному паспорті за № 4;

- кухню площею 10,9 кв.м., що позначена на технічному паспорті за № 5;

- ванну площею 2,6 кв.м., що позначена на технічному паспорті за № 7;

- вбиральню площею 1,1 кв.м., що позначена на технічному паспорті за № 8;

- сарай, що позначений на технічному паспорті під літерою «Б»;

- погріб, що позначений на технічному паспорті під літерою «Е», а також визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_3 , як на окрему одиницю нерухомого майна.

Виділити в натурі ОСОБА_2 4/5 частки (488 кв.м.) земельної ділянки з кадастровим номером :88:043:0044, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та має цільове призначення для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, відповідно до описаного в дослідницькій частині та зображеного на аркуші № 1 додатка № 3 висновку експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Наугольної Н.І. № 5737/16-43/17342/17-43 від 25.09.2017 р., а саме по лінії поділу прокладеної наступним чином:

- від точки А, розташованої на межі з боку АДРЕСА_1 на відстані 5,46 м. від лівої межі 4,06 м. у точку Б;

- від точки Б - 1,33 м., у точку В, розташовану в місці сполучення основної частини будинку з прибудовою;

- від точки В у точку Г - по лінії розділу будинку;

- від точки Г 1,0 м. у точку Д;

- від точки Д 6,72 м. у точку Е;

- від точки Е 8,56 м. у точку Ж;

- від точки Ж 2,43 м. у точку К;

- від точки К 4,78 м. у точку Л;

- від точки Л у точку М, яка розташована на боковій межі на відстані 1,3 м. + 5,06 м. від тильної межі, а також визнати за ОСОБА_2 право власності на виділену згідно висновку експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Наугольної Н.І. № 5737/16-43/17342/17-43 від 25.09.2017 р. земельну ділянку відповідно до вказаних меж, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , як на окрему одиницю нерухомого майна.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на будинок АДРЕСА_1 та на земельну ділянку з кадастровим номером :88:043:0044.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 компенсацію за відхилення від ідеальної частки співвласників будинку в сумі 245075 (двісті сорок п`ять тисяч сімдесят п`ять) грн. 00 коп.

Стягнути з держави на користь ОСОБА_2 судові витрати в сумі 14913 (чотирнадцять тисяч дев`ятсот тринадцять) грн. 00 коп., з яких: 6105 (шість тисяч сто п`ять) грн. 00 коп. - судові витрати по сплаті судового збору; 8808 (вісім тисяч вісімсот вісім) грн. 00 коп. - витрати, пов`язані з проведенням експертиза.

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зміну часток у праві спільної часткової власності та встановлення земельних сервітутів, та зустрічний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення розміру реальних часток у нерухомому майні, виділення в натурі частки житлового будинку та частки земельної ділянки, встановлення земельного сервітуту - задовольнити частково.

Виділити в натурі ОСОБА_1 1/5 частку будинку АДРЕСА_1 та господарські споруди, на підставі висновку експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Наугольної Н.І. № 5737/16-43/17342/17-43 від 25.09.2017 р., відповідно до технічного паспорту на цей будинок № 50365 від 16.08.2013 р., а саме:

- коридор площею 3,6 кв.м., що позначений на технічному паспорті за № 1;

- санвузол площею 3,4 кв.м., що позначений на технічному паспорті за № 2;

- кухню площею 8,3 кв.м., що позначений на технічному паспорті за № 3;

- житлову кімнату площею 5,7 кв.м, що позначена на технічному паспорті за № 4;

- житлову кімнату площею 14,9 кв.м., що позначена на технічному паспорті за № 5;

- сходи площею 6,2 кв.м., що позначена на технічному паспорті за № 6;

- житлову кімнату площею 17,1 кв.м, що позначена на технічному паспорті за № 7;

- житлову кімнату площею 14,2 кв.м., що позначена на технічному паспорті за № 8;

- сарай, що позначений на технічному паспорті під літерою «Д»;

- погріб, що позначений на технічному паспорті під літерою «Г», а також визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_4 , як на окрему одиницю нерухомого майна.

Виділити в натурі ОСОБА_1 1/5 частки (122 кв.м.) земельної ділянки з кадастровим номером :88:043:0044, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та має цільове призначення для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, відповідно до описаного в дослідницькій частині та зображеного на аркуші № 1 додатка № 3 висновку експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Наугольної Н.І. № 5737/16-43/17342/17-43 від 25.09.2017 р., а саме по лінії поділу прокладеної наступним чином:

- від точки А, розташованої на межі з боку АДРЕСА_1 на відстані 5,46 м. від лівої межі 4,06 м. у точку Б;

- від точки Б - 1,33 м., у точку В, розташовану в місці сполучення основної частини будинку з прибудовою;

- від точки В у точку Г - по лінії розділу будинку;

- від точки Г 1,0 м. у точку Д;

- від точки Д 6,72 м. у точку Е;

- від точки Е 8,56 м. у точку Ж;

- від точки Ж 2,43 м. у точку К;

- від точки К 4,78 м. у точку Л;

- від точки Л у точку М, яка розташована на боковій межі на відстані 1,3 м. + 5,06 м. від тильної межі, а також визнати за ОСОБА_1 право власності на виділену згідно висновку експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Наугольної Н.І. № 5737/16-43/17342/17-43 від 25.09.2017 р. земельну ділянку відповідно до вказаних меж, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , як на окрему одиницю нерухомого майна.

В решті вимог позови задоволенню не підлягають.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави 3654 (три тисячі шістсот п`ятдесят чотири) грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Шевченківський районний суд м.Києва протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано, або після перегляду рішення в апеляційному порядку, якщо його не скасовано.

Повний текст рішення буде складено протягом десяти днів з дня проголошення його вступної та резолютивної частин.

Суддя: