Справа № 511/257/21
Провадження № 2-о/521/141/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2021 року

Малиновський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Бобуйка І.А.

секретаря судового засідання Кушнірука О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Одесі справу окремого провадження за заявою ОСОБА_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ), заінтересовані особи Роздільнянська міська Рада Одеської області (місцезнаходження: Одеська область, Роздільнянський район, м. Роздільна, вул. Муніципальна, буд. 17) про встановлення юридичного факту, що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

12.02.2021 року заявниця звернулася до суду із заявою, в якій просить суд, з урахуванням уточненої заяви від 31.03.2021 року, встановити юридичний факт належності громадянці ОСОБА_1 Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, площею 0,18 га, що розташована на території с. Перше Травня Виноградарської сільської Ради народних депутатів для будівництва і обслуговування індивідуального житлового будинку та господарських будівель, серія І-ОД № 026516, зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 36, що виданий 12.02.1997 року громадянці ОСОБА_1 , на підставі рішення Виноградарської сільської Ради народних депутатів від 09.03.1993 року № 10-ХХІ (присвоєна адреса земельній ділянці: АДРЕСА_2 ), посилаючись на такі обставини.

Згідно заяви, Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, площею 0,18 га, що розташована на території с. Перше Травня Виноградарської сільської Ради народних депутатів для будівництва і обслуговування індивідуального житлового будинку та господарських будівель, серія І-ОД № 026516, зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 36, що виданий 12.02.1997 року громадянці ОСОБА_1 , а не ОСОБА_1 , як вірно зазначено в паспорті заявниці. Виправити помилку в державному акті на право власності на земельну ділянку у заявника самостійно немає можливості.

На теперішній час виправити виявлені неточності (помилку в написанні прізвища) в Державному акті у позасудовому порядку у заявниці не має можливості. Також, не можливо замінити, виготовити, видати чи посвідчити новий Державний акт, оскільки Законом України «Про Державний земельний кадастр» припинено посвідчення прав на землю шляхом видачі Державних актів, при цьому, раніше видані правовстановлюючі документи на землю залишаються чинними.

Така технічна неточність із помилкового зазначення однієї літери в прізвищі заявниці не надає можливості реалізувати свої права як власника: вона не може належним чином зареєструвати земельну ділянку, присвоїти кадастровий номер, і як наслідок, укласти правочин на свій розсуд, чим порушується її право власності, передбачене ст. 328 ЦК України, а тому заявниця вимушена звертатись до суду з даною заявою.

Заявниця в судове засідання не з`явилася, повідомлялася про дату, час та місце судового засідання належним чином та своєчасно, подала до суду заяву, в якій просила розглядати справу без її участі та вказала, що заяву підтримує та просить її задовольнити.

Представник заінтересованої особи Роздільнянської міської Ради Одеської області в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце судового засідання заінтересовану особу було повідомлено належним чином та своєчасно.

Дослідивши всі матеріали справи, суд вважає, що заява про встановлення факту належності документів підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч. 1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Згідно ст. 294 ЦПК України під час розгляду справ окремого провадження суд зобов`язаний роз`яснити учасникам справи їхні права та обов`язки, сприяти у здійсненні та охороні гарантованих Конституцією і законами України прав, свобод чи інтересів фізичних або юридичних осіб, вживати заходів щодо всебічного, повного і об`єктивного з`ясування обставин справи. З метою з`ясування обставин справи суд може за власною ініціативою витребувати необхідні докази. Справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Інші особливості розгляду цих справ встановлені цим розділом. Справи окремого провадження суд розглядає за участю заявника і заінтересованих осіб. Справа про розірвання шлюбу за заявою особи, засудженої до позбавлення волі, може бути розглянута судом за участю представника такої особи. Справи окремого провадження не можуть бути передані на розгляд третейського суду і не можуть бути закриті у зв`язку з укладенням мирової угоди. Якщо під час розгляду справи у порядку окремого провадження виникає спір про право, який вирішується в порядку позовного провадження, суд залишає заяву без розгляду і роз`яснює заінтересованим особам, що вони мають право подати позов на загальних підставах. При ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом. У рішенні суду про розірвання шлюбу зазначається про вибір прізвища тим з подружжя, який змінив прізвище під час державної реєстрації шлюбу, що розривається.

Згідно п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 травня 1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства.

Державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Так, Рішенням Виноградарської сільської ради Роздільнянського району Одеської області від 09.03.1993 № 10-ХХІ «Про передачу в приватну власність земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, ведення особистого підсобного господарства, які раніше були надані в постійне користування» заявниці - гр. ОСОБА_1 передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 0,18 га, розташовану в с. Перше Травня.

12 лютого 1997 року, на підставі рішення Виноградарської сільської Ради народних депутатів від 09.03.1997 року № 10-ХХІ громадянці України ОСОБА_1 видано Державний акт на право приватної власності на землю площею 0,18 га, розташовану на території с. Перше-Травня Виноградарської сільської Ради народних депутатів (Роздільнянський район Одеської області) для будівництва і обслуговування індивідуального житлового будинку та господарських будівель, серія І-ОД № 026516, зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 36.

Згідно довідки Виноградарської сільської ради народних депутатів Роздільнянського району Одеської області від 27.10.2010 № 794, виданій громадянці ОСОБА_1 , в неї на праві приватної власності знаходиться земельна ділянка, площею 0,18 га, якій присвоєна адреса: АДРЕСА_2 .

Судом встановлено, при зверненні до нотаріальної контори в січні 2021 року для оформлення правочину на земельну ділянку, нотаріус повідомив про необхідність проведення незалежної оцінки, розробки технічної документації із землеустрою для подальшого присвоєння кадастрового номеру на земельну ділянку, та реєстрації її в Державному земельному кадастрі.

Судом встановлено, що заявниця звернулась до: суб`єкта господарювання - ФОП ОСОБА_2 для проведення оцінки майна; суб`єкта господарювання - ТОВ «Регіональна землевпорядна компанія» для розробки технічної документації із землеустрою для подальшого присвоєння кадастрового номеру, та 29.01.2021 року отримала від них відповіді про неможливість надання даних послуг із наступним роз`ясненням: Державний акт на право приватної власності на землю був виданий заявниці на прізвище « ОСОБА_3 », а документ, який встановлює особу власника - паспорт громадянина України серії НОМЕР_1 , виданий 19.03.1997 Малиновським РВ УМВС України в Одеській області на прізвище ОСОБА_4 , що унеможливлює ідентифікувати особу власника наданим правовстановлюючим документам на земельну ділянку, і потребує приведенню у відповідність.

Судом встановлено, що Державний акт виданий помилково на прізвище « ОСОБА_3 », хоча фактично прізвище заявниці « ОСОБА_5 ». Документи, що встановлюють особу заявниці: паспорт громадянина України серії НОМЕР_1 , виданий 19.03.1997 року заявниці Малиновським РВ УМВС України в Одеській області на ім`я ОСОБА_1 ; картка фізичної особи - платника податків (дублікат) про присвоєння ідентифікаційного номеру НОМЕР_2 , що видана 12.01.2009 року на ім`я ОСОБА_1 ; диплом спеціаліста (дублікат) Одеського інституту народного господарства ЛК № 000530 від 08.01.2002 року, що виданий на ім`я ОСОБА_1 , на підставі Рішення державної екзаменаційної комісії від 21.06.1990 року.

Також, судом встановлено, що заявниця під прізвищем « ОСОБА_5 », на виконання вимог Податкового кодексу України, сплачувала щорічно обов`язкові платежі, які справляються з власників земельних ділянок, даний факт підтверджується квитанціями в підтвердження оплати.

Відповідно до ч. 3 ст. 294 ЦК України, у разі перекручення імені фізичної особи воно має бути виправлене. Якщо перекручення імені було здійснене у документі, такий документ підлягає заміні.

Таким чином, через невідповідність «прізвища» вказаного у Державному акті на право власності на земельну ділянку, виданого « ОСОБА_1 » замість « ОСОБА_1 », унеможливлює присвоєння кадастрового номеру та подальшої державної реєстрації права власності у відповідності до норм законодавства.

Вказана помилка створює складнощі при розпорядженні власністю, а тому необхідно встановити факт належності заявниці вказаного державного акту на право власності на земельну ділянку у судовому порядку, оскільки іншим чином заявник не може довести належність їй вказаного правовстановлюючого документа.

Встановлення факту належності документів необхідна заявниці для подальшої реалізації свої прав власника на належну їй земельну ділянку.

Звертаючись до Правил українського правопису прізвищ, суд зазначає наступне.

«Правопис слов`янських прізвищ та імен. Основні правила правопису прізвищ та імен инших слов`янських народів:

Російську літеру е передаємо:

а) сполученням літер йо на початку слова, усередині після голосних, а також після б, п, в, м, ф, коли ё позначає звукосполучення [й+о]: ОСОБА_6 ; ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_5 ».

Постановою Пленуму Верховного Суду України від 31 травня 1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» було дано роз`яснення що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо:

?згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян;

?чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення;

?заявник не мас іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, якій посвідчує факт, що мас юридичне значення;

?встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Відповідно до п. 11 Постанови пленуму Верховного суду України від 18.12.2009 №14 «Про судове рішення у цивільній справі», у разі визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд у мотивувальній частині рішення може вказати лише про визнання позову та прийняття його судом.

На підставі вказаних доказів суд вважає можливим задовольнити заяву про встановлення факту належності документів ОСОБА_1 , а саме: Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, площею 0,18 га, що розташована на території с. Перше Травня Виноградарської сільської Ради народних депутатів для будівництва і обслуговування індивідуального житлового будинку та господарських будівель, серія І-ОД № 026516, зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 36, що виданий 12.02.1997 року громадянці ОСОБА_1 , на підставі рішення Виноградарської сільської Ради народних депутатів від 09.03.1993 року № 10-ХХІ (присвоєна адреса земельній ділянці: АДРЕСА_2 ).

Судом роз`яснюється, що це рішення є достатнім документом для підтвердження юридичного факту, про встановлення якого просив заявник, та не потребує вчинення додаткових дій щодо його виконання.

Керуючись ст. ст. 293, 294, 315, 319, 354 Цивільного процесуального кодексу України, СУД

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ), заінтересовані особи Роздільнянська міська Рада Одеської області (місцезнаходження: Одеська область, Роздільнянський район, м. Роздільна, вул. Муніципальна, буд. 17) про встановлення юридичного факту, що має юридичне значення задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН: НОМЕР_2 , паспорт громадянки України серії НОМЕР_1 , виданий 19.03.1997 Малиновським РВ УМВС України в Одеській області) Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, площею 0,18 га, що розташована на території с. Перше Травня Виноградарської сільської Ради народних депутатів для будівництва і обслуговування індивідуального житлового будинку та господарських будівель, серія І-ОД № 026516, зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 36, що виданий 12.02.1997 року громадянці ОСОБА_1 , на підставі рішення Виноградарської сільської Ради народних депутатів від 09.03.1993 року № 10-ХХІ (присвоєна адреса земельній ділянці: АДРЕСА_2 ), де її прізвище помилково вказано як « ОСОБА_3 », замість правильного « ОСОБА_10 ».

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУ Д Д Я: І.А. Бобуйок