Справа № 713/93/21
Провадження №2/713/187/21
РІШЕННЯ

іменем України

16.06.2021 м. Вижниця

Вижницький районний суд Чернівецької області в складі головуючого судді Осокіна А.Л., при секретарі Поляк А.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Вижниця в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Ткач Валентина Василівна до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Банилівської сільської ради Вижницького району Чернівецької області, третя особа: Головне управління Держгеокадастру в Чернівецькій області про визнання в порядку спадкування за законом права на завершення виготовлення технічної документації та здійснення державної реєстрації на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання в порядку спадкування за законом права на завершення виготовлення технічної документації та здійснення державної реєстрації на земельну ділянку, посилаючись на таке.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_4 , який проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 . Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді земельної ділянки площею 0,2500га, кадастровий номер :01:002:0633, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в с.Коритне Вижницького району Чернівецької області.

Вказана земельна ділянка належала померлому ОСОБА_4 на підставі рішення Коритненської сільської ради Вижницького району Чернівецької області від 25.01.1994р. №5 про передачу земельних ділянок у приватну власність, рішенням Коритненської сільської ради Вижницького району Чернівецької області від 18.04.2007р. №95-11/07 про внесення змін в рішення щодо передачі земельних ділянок громадянам у приватну власність.

Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_4 , крім позивачки ОСОБА_1 , є її матір (дружина померлого) ОСОБА_2 та брат (син померлого) ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

03.12.2020р. між позивачем та ОСОБА_2 було укладено договір про поділ спадкового майна, згідно якого позивач успадкувала житловий будинок з належними до нього господарським будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою в АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,2500га, кадастровий номер :01:002:0633, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться в с.Коритне Вижницького району Чернівецької області. ОСОБА_2 успадкувала земельну ділянку площею 0,1989 га, кадастровий номер :01:002:0634 цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в с.Коритне Вижницького району Чернівецької області.

Брат позивача ОСОБА_2 у порядку ст. 1261 ЦК України написав заяву, в якій зазначив, що на спадкове майно не претендує та звертатися до суду за встановленням додаткового строку наміру не має. Оригінал якої знаходиться у матеріалах спадкової справи 114/2020р державного нотаріуса Вижницької державної нотаріальної контори Чернівецької області.

Оформити спадщину позивач в нотаріальному порядку шляхом одержання відповідного свідоцтва про право на спадщину не може у зв`язку з тим, що спадкодавець за життя не завершив оформлення права власності за собою на вказану земельну ділянку.

У зв`язку з викладеним позивач просить суд визнати за собою в порядку спадкування за законом після смерті її батька, право на завершення виготовлення технічної документації та здійснення державної реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:002:0633, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в с.Коритне Вижницького району Чернівецької області.

Позовна заява надійшла до суду 21.01.2021р. Ухвалою від 05.02.2021р. було відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_5 будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи в судове засідання не з`явилися, надали заяву про розгляд справи у їх відсутності. Позовні вимоги підтримують.-

Відповідач ОСОБА_2 будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи в судове засідання не з`явилася, надала заяву суду про розгляд справи без її участі. Заявлені вимоги визнає.-

Відповідач ОСОБА_3 будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи в судове засідання не з`явився, надав заяву суду про розгляд справи без його участі. Заявлені вимоги визнає, на спадкове майно не претендує, про що надав відповідну заяву, оригінал якої знаходиться у матеріалах спадкової справи 114/2020р державного нотаріуса Вижницької державної нотаріальної контори Чернівецької області.-

Відповідач Банилівська сільська рада Вижницького району Чернівецької області будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи в судове засідання свого представника не направила. Представник відповідача надав заяву про розгляд справи без їх участі. Заявлені вимоги визнають.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляд справи в судове засідання не з`явилася, причин неявки суду не повідомила, клопотань про відкладення розгляду справи не подала.-

Суд знаходить можливим розглянути справу у відсутності сторін на підставі наданих документів та ухвалити судове рішення у підготовчому засіданні.

На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України фіксація розгляду справи технічними засобами не проводилась.

Проаналізувавши обставини справи та відповідні їм правовідносини, суд вирішує, що позов підлягає задоволенню, у зв`язку з таким.

Судом встановлено, що позивач являється донькою ОСОБА_4 та ОСОБА_2 . Вказане підтверджується копією свідоцтва про народження.

Рішенням Коритненської сільської ради Вижницького району Чернівецької області від 25.01.1994р. №5 про передачу земельних ділянок у приватну власність та рішенням Коритненської сільської ради Вижницького району Чернівецької області від 18.04.2007р. №95-11/07 про внесення змін в рішення від 25.01.1994р. №5, (а.с.20-21), ОСОБА_4 , було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,2500 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться в с.Коритне Вижницького району Чернівецької області

З метою реалізації вищевказаного рішення та приватизації земельної ділянки, ОСОБА_3 за життя у 2007р. розпочав виготовляти технічну документацію на вищевказану земельну ділянку, що підтверджується копією витягу Державного земельного кадастру про земельну ділянку.(а.с. 17-19)

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 . Вказане підтверджується копією свідоцтва про смерть.

З довідки від 29.07.2020р. №02-01-15/1029 вбачається, що спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_4 , крім позивачки ОСОБА_1 , є її матір (дружина померлого) ОСОБА_2 та брат (син померлого) ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.11)

03.12.2020р. між позивачем та ОСОБА_2 було укладено договір про поділ спадкового майна, згідно якого позивач успадкувала житловий будинок з належними до нього господарським будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою в АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,2500га, кадастровий номер :01:002:0633, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться в с.Коритне Вижницького району Чернівецької області. ОСОБА_2 успадкувала земельну ділянку площею 0,1989 га, кадастровий номер :01:002:0634 цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в с.Коритне Вижницького району Чернівецької області. (а.с.28)

Брат позивача ОСОБА_2 у порядку ст. 1261 ЦК України написав заяву, в якій зазначив, що на спадкове майно не претендує та звертатися до суду за встановленням додаткового строку наміру не має.

З постанови нотаріуса від 03.12.2021р. вбачається, що позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з тим, що позивач не надала належно оформлених документів, що посвідчують права власності спадкодавця на земельну ділянку. (а.с.12)

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичних осіб, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, згідно ст. 1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до пункту «г» ч.1 ст.81ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Захист прав на земельні ділянки здійснюється, в тому числі шляхом визнання права, як передбачено п.1 ч.3 ст.152 ЗК України.

Згідно ч. 1ст. 1225 ЦК Україниправо власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст.125 Земельного КодексуУкраїни право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акту на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано, право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст.1216 ЦК України не переходить до спадкоємців в порядку спадкування, за винятком випадків, на які поширюється дія п.1 Розділу «Перехідні положення Земельного кодексу України».

Відповідно до п.1 Розділу «Перехідні положення Земельного кодексу України» рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняття органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

Отже, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органом місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством в разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (ч.3 ст. 116 ЗК України).

Якщо спадкоємець не набув права власності на земельну ділянку згідно ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування про завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

За життя ОСОБА_4 розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, відповідно до чинного законодавства України, проте не встиг завершити процедуру приватизації земельної ділянки та зареєструвати право власності на його ім`я.

З відповіді від 16.06.2021р. №0-24-0.170-42/161-21 вбачається, що Державний акт на прав власності на земельну ділянку за кадастровим номером :01:002:0633 ОСОБА_4 не видавався.

З Інформації х Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що право власності на земельну ділянку за кадастровим номером :01:002:0633 - не видавався.

Відповідно до роз`яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 року за № 24-753/0/4-13, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування-права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця.

Отже, оскільки спадкодавець за життя розпочав процедуру приватизації, але до смерті не завершив її, тому суд вважає доведеним, що спадкоємець має право на завершення розпочатої спадкодавцем приватизації зазначеної вище земельної ділянки та одержання правовстановлюючих документів на право власності на неї тобто суд вважає, що позивачем доведено належними та допустимими доказами порушення його права, окрім того, на думку суду, спосіб захисту порушеного права, обраний позивачем, передбачений законом, а тому позов належить задовольнити у повному обсязі.

Керуючись:ст.ст. 125, 152 ЗК України, ст.ст. 346, 328, 1216, 1217, 1225, 1261 ЦК Українист.ст.2, 12, 13, 76, 81, 141, 206, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Ткач Валентина Василівна - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення виготовлення технічної документації та здійснення державної реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:002:0633, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в с.Коритне Вижницького району Чернівецької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення, до Чернівецького апеляційного суду через Вижницький районний суд Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована в АДРЕСА_1 .

Відповідачі:

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрована в АДРЕСА_1 ;

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований в АДРЕСА_2 ;

Банилівська сільська рада Вижницького району Чернівецької області, місцезнаходження с.Банилів вул.Гостинець,63, Вижницького району Чернівецької області, ідентифікаційний код юридичної особи 04418204.

Третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, місцезнаходження м. Чернівці вул. Г.Майдану,194-А, ідентифікаційний код юридичної особи 39909396.

Суддя А. Л. Осокін