Справа № 450/441/19 Провадження № 2-п/450/13/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 травня 2021 року Пустомитівський районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді Кукси Д.А.

при секретарі Оленич О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Пустомити заяву відповідача директора UAB «EuroLegal Partners» (ЗАТ «ЕвроЛігал Партнерс») про перегляд заочного рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 04.09.2020 року по цивільній справі № 450/441/19 за позовом представника позивача ОСОБА_1 , адвоката Медвідь Василя Осиповича до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Державного реєстратора Київської міської філії Комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Мироненка Дмитра Олександровича, ТзОВ «РЕАЛ ЕСТЕЙТ ЦЕНТР», Закрите акціонерне товариство UAB «EuroLegal Partners», третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Войтовський Валентин Сергійович про визнання незаконним та скасування рішень про державну реєстрацію припинення обтяжень, визнання недійсними догворів купівлі-продажу та повернення сторін у попереднє становище,-

позиція заявника (відповідача): Заява мотивована тим, що вказане рішення винесено у їх відсутності, їм не було відомо про час та дату розгляду справи судом, тому вони були фактично позбавлені можливості приймати участь у судових засіданнях. Про прийняте рішення вони дізнались будучи у приватного нотаріуса, коли їм повідомили, що Товариство не є власником будинку за адресою: АДРЕСА_1 та будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначають, що ОСОБА_4 до 11.02.2021 року не знало про розгляд справи щодо його нерухомого майна в суді, жодної повістки на території Республіки Литва їх Товариству не вручалось. Також вказують, що задоволення позову позивача, для добросовісного набувача UAB «EuroLegal Partners» призвело до порушення статті 1 Першого Протоколу до Конвенції з прав людини з прав людини та основоположних свобод, оскільки нерухоме майно (житлові будинки та земельні ділянки)вже перереєстровані на ОСОБА_2 . Окрім того, як вбачається з заочного рішення, суд повернув сторони договору купівлі-продажу від 20.12.2018 року у попереднє становище, шляхом повернення у приватну власність ОСОБА_2 оспорюваного нерухомого майна. Дана позиція є помилковою, оскільки ОСОБА_2 не була стороною оскаржуваних договорів, а тому і не можливе повернення їй оскаржуваного нерухомого майна. Тому просить скасувати заочне рішення та призначити справу до розгляду в загальному порядку.

Позиція позивача : в судове засідання представник позивача не з`явився, подав до суду письмові пояснення, просив у задоволенні заяви про перегляд заочного рішення від 04.09.2020 року відмовити т проводити розгляд заяви у його відсутності.

Встановлені судом фактичні обставини та оцінка суду.

Ознайомившись зі змістом заяви про перегляд заочного рішення та доданими до неї документами, суддя приходить до наступного висновку.

Заочним рішенням Пустомитівського районного суду Львівської області від 04.09.2020 року у цивільній справі № 450/441/19 за позовом представника позивача ОСОБА_1 , адвоката Медвідь Василя Осиповича до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Державного реєстратора Київської міської філії Комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Мироненка Дмитра Олександровича, ТзОВ «РЕАЛ ЕСТЕЙТ ЦЕНТР», Закрите акціонерне товариство UAB «EuroLegal Partners», третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Войтовський Валентин Сергійович про визнання незаконним та скасування рішень про державну реєстрацію припинення обтяжень, визнання недійсними догворів купівлі-продажу та повернення сторін у попереднє становище, позовні вимоги позивача задоволено. Вирішено визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 44436679 від 05.12.2018 року 17:07:35 год. щодо припинення обтяження на об`єкт нерухомого майна: житловий будинок загальною площею 317,4 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 36) та земельну ділянку площею 0,14 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :01:001:0273 (реєстраційний номер: 36), прийнятого Державним реєстратором Київської міської філії Комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Мироненко Дмитром Олександровичем.

Визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 44436995 від 05.12.2018 року 17:17:37 год. щодо припинення обтяження на об`єкт нерухомого майна: житловий будинок загальною площею 535,9 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 36) та земельна ділянка площею 0,3624 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :01:002:0740 (реєстраційний номер: 36), прийнятого Державним реєстратором Київської міської філії Комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Мироненко Дмитром Олександровичем.

Визнати недійсним договір купівлі - продажу від 20.12.2018 року, який укладено між Товариством з обмеженою відповідальністю «РЕАЛ ЕСТЕЙТ ЦЕНТР» () з однієї сторони та Закритим Акціонерним Товариством UAB «EuroLegal Partners» (8) з другої сторони, що зареєстрований в реєстрі за № 4659.

Визнати недійсним договір купівлі - продажу від 20.12.2018 року, який укладено між Товариством з обмеженою відповідальністю «РЕАЛ ЕСТЕЙТ ЦЕНТР» () з однієї сторони та Закритим Акціонерним Товариством UAB «EuroLegal Partners» (8) з другої сторони, що зареєстрований в реєстрі за № 4665.

Повернути сторін договору купівлі - продажу від 20.12.2018 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «РЕАЛ ЕСТЕЙТ ЦЕНТР» () з однієї сторони та Закритим Акціонерним Товариством UAB «EuroLegal Partners» (8) з другої сторони, що зареєстрований в реєстрі за № 4659 у попереднє становище, шляхом визнання за ОСОБА_2 (ІПН: НОМЕР_1 ) права власності на житловий будинок загальною площею 317,4 кв.м., житлова площа 106,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер: 36) та земельну ділянку кадастровий номер: :01:001:0273 (реєстраційний номер: 36), площею 0,14 га., цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Повернути сторін договору купівлі - продажу від 20.12.2018 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «РЕАЛ ЕСТЕЙТ ЦЕНТР» () з однієї сторони та Закритим Акціонерним Товариством UAB «EuroLegal Partners» (8) з другої сторони, що зареєстрований в реєстрі за № 4665 у попереднє становище, шляхом визнання за ОСОБА_2 (ІПН: НОМЕР_1 ) права власності на житловий будинок загальною площею 535,9 кв.м., житлова площа 152,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер: 36) та земельну ділянку кадастровий номер: :01:002:0740 (реєстраційний номер: 36), площею 0,3624 га., цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Стягнути з відповідачів: ОСОБА_2 , 1 322 (одну тисячу триста двадцять дві гривні) 08 коп. сплаченого судового збору за подання позовної заяви та заяви про забезпечення позову, ОСОБА_3 , 1 322 (одну тисячу триста двадцять дві гривні) 80 коп. сплаченого судового збору за подання позовної заяви та заяви про забезпечення позову, Державного реєстратора Київської міської філії Комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Мироненка Дмитра Олександровича, 1 322 (одну тисячу триста двадцять дві гривні) 08 коп. сплаченого судового збору за подання позовної заяви та заяви про забезпечення позову, ТзОВ «РЕАЛ ЕСТЕЙТ ЦЕНТР», 1 322 (одну тисячу триста двадцять дві гривні) 08 коп. сплаченого судового збору за подання позовної заяви та заяви про забезпечення позову, Закритого акціонерно товариства UAB «EuroLegal Partners», 1 322 (одну тисячу триста двадцять дві гривні), 08 коп. сплаченого судового збору за подання позовної заяви та заяви про забезпечення позову.

Як вбачається з матеріалів справи, заочне рішення суду, яке відповідач просить переглянути, було ухвалено 04 вересня 2020 року.

Відповідач вказує, що про прийняте рішення суду дізнався у приватного нотаріуса 11.02.2021 року.

Проте, суд вважає за необхідне зазначити наступне. Протягом усього розгляду вищевказаної справи, директор UAB «EuroLegal Partners», неодноразово надсилав письмові звернення по справі, які відправляв із поштової адреси: АДРЕСА_3 , що підтверджується матеріалами справи.

Крім цього, 11.02.2020 рок уПустомитівським районним судом Львівської області було підготовлено доручення про вручення документів по справі №450/441/19 для UAB «EuroLegal Partners» в компетентний суд Литовської Республіки.

Як вбачається із відповіді судді участкового суду м. ОСОБА_5 , згідно якої вбачається, що UAB «EuroLegal Partners» викликали в судові засідання на 03 та 11 липня 2020 року для вручення документів по справі №450/441/19, однак, повістки за поштовою адресою не були вручені, представники адресата не з`явились в зазначені дати на судові засідання. Процесуальні документи не були вислані керівнику адресата, оскільки по даних Реєстру юридичних осіб, керівником адресата є ОСОБА_6 , місце проживання якого зазначено АДРЕСА_3 .

Відповідно до положень ч.ч. 1, 2 ст. 284 ЦПК України заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Зі змісту ч. 3 статті 284 ЦПК України вбачається, що учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

За змістом ч. 4 ст. 284 ЦПК України строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Крім цього, суддя наголошує на наступному.

Відповідно до п. 4 ч. 3 ст. 285 ЦПК України у заяві про перегляд заочного рішення повинні бути зазначені посилання на докази, якими відповідач обґрунтовує свої заперечення проти вимог позивача, чого всупереч наведеній вимозі закону зроблено не було.

В силу ч. 1 ст. 288 ЦПК України заочне рішення підлягає скасуванню, якщо судом буде встановлено, що відповідач не з`явився в судове засідання та (або) не повідомив про причини неявки, а також не подав відзив на позовну заяву з поважних причин, і докази, на які він посилається, мають істотне значення для правильного вирішення справи.

Відповідач у заяві про перегляд заочного рішення суду не покликається на будьякі докази, що мають істотне значення для вирішення справи та не були досліджені судом, а доводи на які покликається відповідач в своїй заяві, щодо помилковості повернення у приватну власність ОСОБА_2 оспорюваного нерухомого майна (будинків та земельних ділянок під ними), оскільки ОСОБА_2 не була стороною оскаржуваних договорів, можуть бути предметом розгляду в апеляційному порядку.

Отже, судом не встановлено та не здобуто, належних доказів, які б мали істотне значення для правильного вирішення справи.

За вказаних вище обставин, беручи до уваги встановлені факти, суд прийшов до висновку, що заяву відповідача UAB «EuroLegal Partners» про перегляд заочного рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 04.09.2020 року по цивільній справі № 450/441/19 за позовом представника позивача ОСОБА_1 , адвоката Медвідь Василя Осиповича до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Державного реєстратора Київської міської філії Комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Мироненка Дмитра Олександровича, ТзОВ «РЕАЛ ЕСТЕЙТ ЦЕНТР», Закрите акціонерне товариство UAB «EuroLegal Partners», третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Войтовський Валентин Сергійович про визнання незаконним та скасування рішень про державну реєстрацію припинення обтяжень, визнання недійсними догворів купівлі-продажу та повернення сторін у попереднє становище,- слід залишити без задоволення.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 259 261, 287, 288 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

Поновити строк відповідачу на подання заяви про перегляд заочного рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 04.09.2020 року.

Заяву відповідача директора UAB «EuroLegal Partners» Бурлаченка М. про перегляд заочного рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 04.09.2020 року по цивільній справі № 450/441/19 за позовом представника позивача ОСОБА_1 , адвоката Медвідь Василя Осиповича до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Державного реєстратора Київської міської філії Комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Мироненка Дмитра Олександровича, ТзОВ «РЕАЛ ЕСТЕЙТ ЦЕНТР», Закрите акціонерне товариство UAB «EuroLegal Partners», третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Войтовський Валентин Сергійович про визнання незаконним та скасування рішень про державну реєстрацію припинення обтяжень, визнання недійсними догворів купівлі-продажу та повернення сторін у попереднє становище, - залишити без задоволення.

Роз`яснити відповідачу, що у відповідності до ч.2 ст. 288 ЦПК України він має право подати апеляційну скаргу на заочне рішення від 04.09.2020 року в загальному порядку.

Ухвала остаточна та оскарженню не підлягає.

СуддяД. А. Кукса