Справа № 522/8228/21
Провадження № 2-н/522/1154/21
УХВАЛА

03 червня 2021 року м. Одеса

Суддя Приморського районного суду міста Одеси Ковтун Ю.І., розглянувши заяву об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Зіркове містечко» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг та витрат по утриманню житлового будинку та прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Зіркове містечко» звернулося до суду з заявою про видачу судового наказу щодо стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг та витрат по утриманню житлового будинку та прибудинкової територіїу розмірі 32892,73 гривень, а також суму витрат по оплаті судового збору у розмірі 227,00 гривень.

Вивчивши заяву та додані до неї матеріали, суд дійшов висновку про відмову у видачі судового наказу з огляду на наступне.

Частиною 3 ст. 19 ЦПК України встановлено, що наказне провадження призначене для розгляду справ за заявами про стягнення грошових сум незначного розміру, щодо яких відсутній спір або про його наявність заявнику невідомо.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 161 ЦПК України судовий наказ може бути видано, якщо: заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.

Разом з тим, як вбачається з наданого заявником розрахунку, до заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг включені наступні послуги: послуги з прибирання придомової території; прибирання сходових клітин; вивезення сміття; технічне обслуговування ліфтів; дератизація і дезинсекція; технічне обслуговування систем протипожежної автоматики; електроенергія загального користування; електроенергія ліфтів; адміністративні витрати; утримання котельні у літній період; полив газонів; ремонтний фонд; охорона комплексу (2 поста охорони); спожита електроенергія; опалення; утримання котельні у зимовий період; ремонт фасада; розподіл газу; ремонт покриття.

Відповідно до ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать:

1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком.

Послуга з управління багатоквартирним будинком включає:

утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо;

купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку;

поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку;

2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Суд зазначає, що адміністративні витрати, ремонтний фонд, які включені заявником до розрахунку заборгованості не належать до житлово-комунальних послуг.

Частиною першою статті 161 ЦПК України встановлено вичерпний перелік вимог, за якими може бути виданий судовий наказ.

Таким чином, беручи до уваги те, що заявлені ОСББ «Зіркове містечко» вимоги не відповідають приписам ч. 1 ст. 166 ЦПК України, у видачі такого наказу слід відмовити відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 165 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 165, 166 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відмовити у видачі судового наказу за заявою об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Зіркове містечко» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг та витрат по утриманню житлового будинку та прибудинкової території.

Ухвала суду може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня складання повного судового рішення шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду через Приморський районний суд м. Одеси.

Суддя Ю.І.Ковтун