САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/657/21
Провадження №2/726/203/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.06.2021 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівці у складі: головуючого судді Проскурняка І. Г., за участю секретаря судових засідань Богонос Г.Й. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на не рухоме майно в порядку спадкування.

В позові посилаються на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3 , після чого відкрилась спадщина. В свою чергу вона вчасно прийняла та оформила право власності на спадкове майно, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 06.04.2017 року. Спадщина складається з 1/2 ідеальної частки житлового будинку з відповідними частинами господарських та побутових будівель та споруд, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1 . Крім того приватним нотаріусом було винесено постанову про відмову у вчинені нотаріальних дій №195/02-31 від 01.09.2017 року.

Як вбачається із постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій №195/02-31 від 01.09.2017 року, їй відмовлено у визнанні за неї у порядку спадкування права власності на належну її батькові та відповідачеві на праві спільної сумісної власності земельної ділянки. Право власності на земельну ділянку, яка розміщена за адресою АДРЕСА_1 підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Підставою для відмови у вчиненні нотаріальних дій є відсутність визначення часток у спільній сумісній власності співвласників земельної ділянки загальною площею 0,0397 га., яка розміщена за адресою м.Чернівці,

Приватним нотаріусом не взято до уваги мирові угоди, які були укладені між її батьком та відповідачем, через відсутність державної реєстрації за її батьком права власності на нерухоме майно, яке перелічене в мирових угодах.

Так у цивільній справі №2-151/2009 року, яка розглядалась Садгірським районним судом, знаходиться мирова угода, яка укладена між її батьком ОСОБА_3 та відповідачем ОСОБА_2 , яка була 16.02.209 року визнана ухвалою Садгірського районного суду м.Чернівці.

Згідно мирової угоди від 16.02.2009 року за її батьком ОСОБА_3 було визнано право власності на житловий будинок літ.А, який складається з кухні лі.1-3 площею 9,80 кв.м., коридору літ.1-4 площею 2,50 кв.м., комори літ.1-5 площею 2,00 кв.м., тамбура літ. 2-1 площею 2,70 кв.м., житлової кімнати літ. 2-2 площею 12,60 кв.м., а також на сарай літ. Б та сарай літ. В та частину огорожі літ.№1.

З огляду на те, що мирова угода від 16.02.2009 року не була сторонами виконана через відсутність на той час у них права власності на земельну ділянку, на якій розміщені житловий будинок літ.А з відповідними частинами господарських та побутових будівель та споруд, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , а тому ОСОБА_2 звернувся до суду і в процесі розгляду справи №726/1079/14ц між її батьком ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 було ухвалено мирову угоду, яку Садгірський районний суд м.Чернівці визнав ухвалою від 20.01.2015 року.

Зі змісту мирової угоди від 20.01.2015 року виникає, що між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було досягнуто домовленостей про надання спільної заяви про приватизацію та оформлення необхідної технічної документації на земельну ділянку, зі змісту якого вбачається, що сторони визначили розмір та спосіб поділу вищевказаної земельної ділянки.

Невід`ємною частиною мирової угоди від 20.01.2015 року є проект розподілу земельної ділянки, зі змісту якого вбачається, що сторони визначили розмір та спосіб поділу вищевказаної земельної ділянки. Окрім того, згідно умов мирової угоди від 20.01.2015 року за ОСОБА_3 було визнано право власності на криницю літ. №2, котра розміщена за адресою АДРЕСА_1 .

ОСОБА_3 та ОСОБА_2 оформили право спільної сумісної власності на земельну ділянку загальною площею 0,0397 га., яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, оригінал якого знаходиться у відповідача. З огляду на хворобу її батько не встиг за життя зареєструвати права власності на решту нерухомого майна, котре перелічене у вищевказаних мирових угодах, а тому не набув на нього права власності.

Зазначає, що внаслідок того, що батько не встиг реалізувати свої права, які виникають з умов вищевказаних мирових угод, вона не має можливості в інший ніж судовий спосіб визнати за нею право власності на нерухоме майно перелічене в мировій угоді від 16.02.2009 року від 21.01.2015 року.

На даний час у її фактичному користуванні знаходиться нерухоме майно, яке її покійний батько отримав на підставі вищевказаних мирових угод, що зазначене в технічному паспорті, а саме: житловий будинок літ.А загальною площею 37,20 кв.м. в тому числі житловою площею 16.90 кв.м., нежитловою площею 20,30 кв.м. Житловий будинок складається з веранди літ. 1-1 площею 9.90 кв.м., кухні літ. 1-2 площею 10,40 кв.м., житлової кімнати літ.1-3 площею 16,90 кв.м., а також сарай літ.Б, огорожа літ. №1, криниця літ. №2, котрі розміщені за адресою АДРЕСА_1 . Оціночна вартість вищевказаного майна становить 110 000 гривень.

Зазначає, що також у її користуванні знаходиться частина земельної ділянки кадастровий номер :67:003:0062, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , площею 0,0222 га.

Нормативно грошова оцінка земельної ділянки, кадастровий номер :67:003:0062, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 становить 275 458 гривень. Вартість до пропорційної частки земельної ділянки площею 0,0222 га., яку позивач просить виділити їй в натурі становить 137 729 гривень.

Просить суд визнати за нею в порядку спадкування права власності на житловий будинок літ.А, загальною площею 37,20 кв.м., в тому числі житловою площею 16,90 кв.м., нежитловою площею 20,30 кв.м., який складається з веранди літ. 1-1 площею 9.90 кв.м. з кухні літ. 1-2 площею 10,40 кв.м., житлової кімнати літ. 1-3 площею 16,90 кв.м., а також сарай літ.Б, огорожі літ. №1 криниці літ.№2, котрі розміщені за адресою АДРЕСА_1 .

Просить розподілити земельну ділянку кадастровий номер :67:003:0062, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , згідно проекту розподілу земельної ділянки між нею та відповідачем, та в порядку спадкування визнати за нею право власності на частину земельної ділянки площею 0,0222 га., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та залишити за відповідачем ОСОБА_2 право власності на частину земельної ділянки площею 0,0175 га., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

В судове засідання сторони не з`явилися. Представник позивача спрямував до суду клопотання про розгляд справи у його відсутність та просив позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 спрямував до суду клопотання про розгляд справи без його участі та повідомив, що визнає позовні вимоги та просить їх задовольнити.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об`ємі.

Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 18.12.2015 року встановлено, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.6).

Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 06.04.2017 року встановлено, що спадкоємцем майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 є його донька ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Спадщина складається з 1/2 ідеальної частки житлового будинку з відповідною частиною господарських та побутових будівель та споруд під номером АДРЕСА_1 (а.с.7).

Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 06.04.2017 року підтверджується право власності на земельну ділянку загальною площею 37,2 кв.м., в тому числі житловою площею 16,9 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 (а.с.8).

Постановою приватного нотаріуса Макеєвої Н.В. Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області відмовлено ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії, такої як видача свідоцтва про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0397 га., кадастровий номер :67:003:0062, що розташована за адресою АДРЕСА_1 після смерті її батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.9).

Ухвалою Садгірського районного суду м.Чернівці від 16.02.2009 року затверджено мирову угоду по цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання факту порушення особистих прав спільної власності на будинковолодіння та про усунення перешкод в користуванні спільною власністю (а.с.10-11).

Мировою угодою від 16.02.2009 року, яка була затверджена ухвалою Садгірського районного суду м.Чернівці від 16.02.2009 року встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2 добровільно з власної волі розподілили належне їм на праві власності будинковолодіння і визнають право особистої власності в цьому будинковолодінню (а.с. 12-13).

Ухвалою Садгірського районного суду м.Чернівці від 20.01.2015 року затверджено мирову угоду по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на 1/2 частини земельної ділянки (а.с.14-15).

Мировою угодою від 20.01.2015 року, яка була затверджена ухвалою Садгірського районного суду м.Чернівці від 20.01.2015 року встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 досягли мирової угоди по предмету спору та домовилися про те, що шляхом взаємних поступок досягли мирової угоди про оформлення у спільну сумісну власність земельної ділянки загальною площею 0,0397 га. за адресою АДРЕСА_1 (а.с.16-17).

Згідно проекту розподілу земельної ділянки, загальна площа якої 0,0397 га., кадастровий номер :67:003:0062, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 можливо поділити в натурі на дві частини за земельна ділянка площею 0,0222 га. за ОСОБА_1 та земельна ділянка площею 0,0175 га. за ОСОБА_2 (а.с.18).

Витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № НОМЕР_2 від 19.02.2019 року встановлено, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки, яка розташована в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :67:003:0062 становить 275 458 гривень (а.с.31).

Висновком Чернівецького міського комунального бюро технічної інвентаризації від 17.03.2021 року №575 встановлено, що власниками будинковолодіння на АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 1/2 частина на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом видане 0604.2017 року та ОСОБА_2 1/2 частина на підставі договору дарування від 20.03.2006 року (а.с.32-38).

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за законом або за заповітом.

Відповідно до ст.1261 ЦК України в першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України вбачається, що до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності на земельну ділянку на якій вони розміщені.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Пленум Верховного Суду України в своїй постанові №7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування" передбачив, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду, що було зроблено позивачем.

Згідно з вимогами ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку що позов обгрунтований та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 1217,1218, 1261,1225 ЦК України та ст.ст. 4, 7, 8,81, 263-265, 273, 315, 354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування право власності на житловий будинок літ.А, загальною площею 37,20 кв.м., в тому числі житловою площею 16,90 кв.м., нежитловою площею 20,30 кв.м., який складається з веранди літ. 1-1 площею 9.90 кв.м. з кухні літ. 1-2 площею 10,40 кв.м., житлової кімнати літ. 1-3 площею 16,90 кв.м., а також сарай літ.Б, огорожі літ. №1 криниці літ.№2, котрі розміщені за адресою АДРЕСА_1 .

Розподілити земельну ділянку кадастровий номер :67:003:0062, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , згідно проекту розподілу земельної ділянки між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

В порядку спадкування визнати за ОСОБА_1 право власності на частину земельної ділянки, площею 0,0222 га., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , залишивши за відповідачем ОСОБА_2 право власності на частину земельної ділянки площею 0,0175 га., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції, протягом 30-ти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30-ти з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя І. Г. Проскурняк