Провадження №2/447/412/21
Справа №447/1011/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

26.05.2021 року м. Миколаїв

Миколаївський районний суд Львівської області

в складі: головуючої-судді Друзюк М.М.

за участі секретаря судового засідання Стронської Р.Р.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Розвадівської сільської ради Стрийського району Львівської області , треті особи які не заявляють самостійних вимог на стороні позивача: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок готовністю 75%, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 з правом здачі житлового будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності ,-

встановив:

06.04.2021 ОСОБА_1 звернулася до Миколаївського районного суду Львівської області з позовом до Розвадівської сільської ради Стрийського району Львівської області , треті особи які не заявляють самостійних вимог на стороні позивача: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок готовністю 75%, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 з правом здачі житлового будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.

В обгрунтування своїх вимог щодо предмета спору позивач покликається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_4 , після смерті якого залишилось спадкове майно, а саме незакінчений будівництвом індивідуальний житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Вона є спадкоємцем першої черги по смерті ОСОБА_4 , її діти ОСОБА_2 1981 р.н, та ОСОБА_3 1982 р.н., відмовилися від прав на недобудований житловий будинок на її користь.

Право власності на вище вказаний будинок ні за її чоловіком, ні за нею, чи її дітьми не визнавалось і не реєструвалось, оскільки даний житловий будинок є недобудованим. Відповідно до довідки виданої Стрийським державним комунальним міжрайонним бюро технічної інвентаризації № 390 від 02.03.2021 року готовність незавершеного житлового будинку який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 складає 75% , а вартість його становить 1855753,00 грн.

Будівництво житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 велось на підставі будівельного паспорта на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудовнику ОСОБА_4 від 22.06.1995 року на відведеній для цього земельній ділянці на законних підставах. Готовність будинку 75%. Однак житловий будинок не добудовано, не було здано в експлуатацію, тому позивачка просила визнати за нею у порядку спадкування за законом по смерті ОСОБА_4 померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 права та обов`язки забудовника на нерухоме майно, недобудований житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 з правом здачі житлового будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.

12.04.2021 ухвалою суду позовну заяву залишено без руху та надано позивачці строк для усунення недоліків позову.

13.04.2021 на виконання ухвали суду представник позивачки ОСОБА_2 подав до суду заяву про усунення недоліків позову.

19.04.2021 ухвалою суду прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито загальне позовне провадження з викликом сторін у справі. Призначено справу до підготовчого судового засідання на 26.05.2021.

05.05.2021 на адресу суду від ОСОБА_2 та представника ОСОБА_3 ОСОБА_5 надійшли пояснення на позовну заяву, згідно яких вбачається, що вони позов визнають в повному обсязі, на дане майно не претендують та не заперечують проти позову.

11.05.2021 на адресу суду від представника відповідача подано заяву про визнання позову.

26.05.2021 позивачка ОСОБА_1 подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала та просила їх задоволити.

26.05.2021 треті особи ОСОБА_2 та представника ОСОБА_3 ОСОБА_5 подали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримали та просили їх задоволити.

Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.

Суд, з`ясувавши обставини, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, всебічно, повно, об`єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, надавши оцінку кожному доказу окремо та зібраним у справі доказам в цілому, доходить висновку, що позов підлягає до задоволення виходячи з такого.

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ст. 206 ЦПК України, відповідач може визнати позов протягом усього часу судового розгляду. Оскільки, визнання відповідачем позову не суперечить вимогам закону і не порушує прав та інтересів будь-яких осіб, суд його приймає.

Судом встановлено, що рішенням Пісочнянської сільської ради народних депутатів Миколаївського району Львівської області № 32 від 22.06.1995 року «Про дозвіл будівництва нового індивідуального житлового будинку на нововиділеній земельній ділянці» відведено ОСОБА_4 у власність земельну ділянку у розмірі 0,12 га в селі Пісочна Миколаївського району Львівської області для будівництва індивідуального житлового будинку та господарської будівлі та дозволено на ній побудувати індивідуальний житловий будинок та господарські будівлі.

На підставі вказаного рішення отримано проект забудови земельної ділянки реєстраційний № 316 від 10.10.1995 року, складено Акт виносу в натурі земельної ділянки і розбивки будівель від 10.10.1995 року та видано Дозвіл на право закладки фундаментів під індивідуальне будівництво від 10.10.1995 року.

В подальшому вищезазначеному житловому будинку було присвоєно адресний номер АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою від 29.01.2021 року № 150 виданою Розвадівською сільською радою Миколаївського району Львівської області.

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_4 , про що свідчить свідоцтво про смерть НОМЕР_1 від 06.09.2005 року .

Після смерті ОСОБА_4 , відкрилась спадщина, до складу якої входить незавершений будівництвом житловий будинок,розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до довідки виданої Стрийським державним комунальним міжрайонним бюро технічної інвентаризації № 390 від 02.03.2021 року готовність незавершеного житлового будинку який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 складає 75% , а вартість його становить 1855753,00 грн.

Заповіту померлий ОСОБА_4 не залишив.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідност. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У відповідності до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України» за № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснюється згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Згідно до вищенаведеного, до позивача ОСОБА_1 , яка є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4 , переходять права та обов`язки забудовника у встановленому законом порядку, а сам будинок слід вважати до здачі його в експлуатацію незавершеним будівництвом.

Згідно ч. 1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

У відповідності до ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст.89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Вказані вище обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог, у зв`язку з тим, що її права щодо володіння, користування та розпорядження майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно дост. 392 ЦК України.

Беручи до уваги, що позивач, як спадкоємець за законом, має право на набуття прав і обов`язків забудовника після смерті ОСОБА_4 , а також те, що вона має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, має право і на отримання свідоцтва про право власності на незавершене будівництвом житлового будинку, однак позивач не в змозі оформити свої права в нотаріальному порядку з незалежних від неї причин, - позовні вимоги слід задовольнити в повному обсязі.

Згідно ст. 142 ЦПК України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Керуючись ст.ст. 4,76-81, 89, 142, 259, 263-265, 273 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до Розвадівської сільської ради Стрийського району Львівської області , треті особи які не заявляють самостійних вимог на стороні позивача: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок готовністю 75%, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 з правом здачі житлового будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності задовольнити .

Визнати у порядку спадкування за законом по смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 права та обов`язки забудовника за ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_2 на нерухоме майно, недобудований житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 з правом здачі житлового будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.

Стягнути з державного бюджету 50 відсотків судового збору, що становить 5675,00 грн. сплаченого при поданні позову на користь ОСОБА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повні найменування та ім`я сторін

Позивач - ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач - Розвадівська сілська рада Стрийського району Львівської області: місцезнаходження - с. Розвадів, вул. Біласа і Данилишина 18а, Стрийського району, Львівської області,

Треті особи - ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

ОСОБА_3 , РНОКПП: НОМЕР_4 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Повний текст рішення виготовлено 26.05.2021

Суддя Друзюк М. М.