Справа № 544/601/21
Пров. № 2/544/287/2021
У Х В А Л А

31 травня 2021 року м. Пирятин

Пирятинський районний суд Полтавської області у складі:

головуючої судді Сайко О.О.,

за участю секретаря Костенко Т.В.,

представника позивача ОСОБА_1 адвоката Ступніка С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду в м. Пирятин Полтавської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пирятинської міської ради Полтавської області про визнання прав забудовника (замовника будівництва) в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

Ухвалою суду від 26 квітня 2021 року було відкрито провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Пирятинської міської ради Полтавської області про визнання прав забудовника (замовника будівництва) в порядку спадкування та призначено підготовче судове засідання на 9 год. 00 хв. 31 травня 2021 року.

28 травня 2021 року до суду надійшло клопотання представника ОСОБА_2 адвоката Гордієнка Ю.П. про залучення ОСОБА_2 до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору.

В обгрунтування клопотання представник зазначає, що ОСОБА_2 вважає, що він є заінтересованою особою у справі № 544/601/21, оскільки рішення у справі може вплинути на його права, виходячи з наступного. Рішенням від 16.07.2020 у справі № 544/1061/19 Пирятинський районний суд Полтавської області ухвалив: «Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на будівельні матеріали, які використані в процесі будівництва конструктивних елементів об`єкту незавершеного будівництва приміщення адміністративно-готельного комплексу, що складає 73% готовності та знаходяться на земельній ділянці кадастровий номер :00:045:0033 належній ОСОБА_2 , за адресою: АДРЕСА_1 , та складаються з: бетонних фундаментних блоків у кількості 300 шт.; цегли керамічної у кількості 292000 шт.; залізо бетонних плит у кількості 168 шт.; профнастилу 335 кв.м.; віконних блоків 67,64 кв.м.; розчину 177,0 кв.м.». Постановою від 14.09.2020 у справі № 544/1061/19 Полтавський апеляційний суд рішення Пирятинського районного суду Полтавської області від 16 липня 2020 року залишив без змін. ОСОБА_2 подав до Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду Касаційну скаргу на рішення суду першої інстанції та постанову апеляційної інстанції. Ухвалою від 18.02.2021 було відкрито касаційне провадження у Справі № 544/1061/19. Рішення у цій справі Верховним Судом ще не прийняте. Однак, у разі задоволення касаційної скарги ОСОБА_2 ОСОБА_4 втратить своє право на будівельні матеріали, що були використані при будівництві приміщення адміністративно-готельного комплексу, про визнання прав на які, як забудовника (замовника будівництва) в порядку спадкування заявляє ОСОБА_4 у справі № 544/601/21. А тому, на думку ОСОБА_2 , розгляд справи № 544/601/21 до ухвалення Верховним Судом рішення у справі № 544/1061/19 є передчасним.

Крім того, рішенням від 23.10.2020 у справі № 544/690/19 Пирятинський районний суд Полтавської області ухвалив: «Визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки від 21.10.2016, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 з приводу відчуження земельної ділянки площею 0,1500 га, кадастровий номер :00:045:0001, посвідчений державним нотаріусом Пирятинської державної нотаріальної контори Полтавської області Репях ТІ. (зареєстрований в реєстрі за № 1- 1269) - недійсним. Визнати договір купівлі-продажу торгівельного комплексу від 21.10.2016, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 з приводу відчуження торгівельного комплексу, розташованого по АДРЕСА_1 , посвідчений державним нотаріусом Пирятинської державної нотаріальної контори Полтавської області Репях Т.І. (зареєстрований в реєстрі за № 1-1266) недійсним. Припинити право приватної власності на об`єкт нерухомого майна: земельну ділянку площею 0,0748 га по АДРЕСА_1 (кадастровий номер :00:045:0033, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 238…». Постановою від 13.01.2021 у справі № 544/690/19 Полтавський апеляційний суд рішення Пирятинського районного суду Полтавської області від 23 жовтня 2020 року залишив без змін. ОСОБА_2 подав до Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду касаційну скаргу на рішення суду першої інстанції та постанову апеляційної інстанції. Ухвалою від 04.02.2021 було відкрито касаційне провадження у справі № 544/690/19 (провадження № 61-897ск21). Ухвалою від 15.02.2021 у справі № 544/690/19 (провадження № 61-897ск21) Верховний Суд зупинив дію рішення суду від 23.10.2020 до закінчення його перегляду у касаційному порядку. Це означає, що земельна ділянка, площею 0,0748 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; кадастровий номер :00:045:0033, на якій розміщені будівельні матеріали, що були використані при будівництві приміщення адміністративно-готельного комплексу, про визнання прав на які, як забудовника (замовника будівництва) в порядку спадкування заявляє ОСОБА_4 у справі № 544/601/21:

1. На даний час не є у власності ОСОБА_1 . А це свідчить про необгрунтованість позовних вимог ОСОБА_5 у справі № 544/601/21.

2. У разі задоволення касаційної скарги ОСОБА_2 на рішення суду від 23.10.2020, «повернеться» у власність ОСОБА_2 . І у такому разі виникне спір між ОСОБА_6 та ОСОБА_2 про визнання прав забудовника (замовника будівництва) в порядку спадкування, оскільки будівельні матеріали, що були використані при будівництві приміщення адміністративно- готельного комплексу, про визнання прав на які, як забудовника (замовника будівництва) в порядку спадкування заявляє ОСОБА_7 у справі № 544/601/21 будуть розташовані на земельній ділянці, що належатиме ОСОБА_2 .

У судовому засіданні представник позивача клопотання про залучення ОСОБА_2 до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, заперечував, оскільки рішення суду про визнання права власності позивача на будівельні матеріали набрало законної сили, а рішення суду щодо земельної ділянки, на якій вони знаходяться, взагалі не впливає на предмет спору у вказаній справі. Таким чином вважає, що рішення суду у вказаній справі жодним чином не впливає на права та обов`язки ОСОБА_2 .

У відповідності до ч.1 ст.42 ЦПК України до складу учасників справи позовного провадження входять сторони та треті особи.

Суд, вивчивши клопотання представника ОСОБА_2 адвоката Гордієнка Ю.П., дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що клопотання слід задовольнити.

У відповідності до ч.3 ст.53 Цивільного процесуального кодексу України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи те, що рішення суду щодо визнання за позивачем права забудовника щодо об`єкта незавершеного будівництва - приміщення адміністративно-готельного комплексу, може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_2 , оскільки між ним та позивачем ОСОБА_1 триває спір щодо права власності на будівельні матеріали, які використані в процесі будівництва конструктивних елементів об`єкту незавершеного будівництва приміщення адміністративно-готельного комплексу та земельної ділянки, на якій вони знаходяться, суд вважає за можливе задовольнити клопотання представника ОСОБА_2 та залучити ОСОБА_2 до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Керуючись ст.53 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Залучити ОСОБА_2 до участі в справі за позовом ОСОБА_1 до Пирятинської міської ради Полтавської області про визнання прав забудовника (замовника будівництва) в порядку спадкування в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Копію ухвали та копію позовної заяви з доданими до неї документами направити ОСОБА_2 .

Запропонувати третій особі у строк, який не може перевищувати п`ятнадцяти днів, подати письмові пояснення щодо заяви.

Ухвала окремому оскарженню не підлягає, заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали виготовлений 01.06.2021.

Суддя - О.О. Сайко