Справа № 545/1014/21
Провадження № 2/545/733/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" травня 2021 р. Полтавський районний суд Полтавської області у складі :

головуючого судді : Путрі О.Г.,

при секретарі судового засідання : Кузуб Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві позовну заяву ОСОБА_1 до Першої Полтавської державної нотаріальної контори про скасування арешту з нерухомого майна,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про скасування арешту з нерухомого майна.

В обгрунтування позову зазначила, що рішенням Полтавського районного суду Полтавської області від 30.11.2020 року за нею, як за спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 , визнано право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою : АДРЕСА_1 .

Під час оформлення документів на спадкове майно, з державного реєстру речових прав стало відомо, що на вищевказане майно Першою Полтавською державною нотаріальною конторою 14.03.2005 року накладено обтяження - арешт. Підставою для накладення обтяження є повідомлення № 949 від 20.09.1990 року, видане Полтавським районним судом Полтавської області.

Право власності спадкодавця ОСОБА_2 на спірне нерухоме майно виникло 29.12.1990 року на підставі свідоцтва про право на спадщину, тобто після винесення повідомлення ( 20.09.1990 р. ) про арешт нерухомого майна.

Згідно відповіді Полтавського районного суду Полтавської області від 25.02.2021 року , відомості щодо розгляду справи, на підставі якої накладено арешт, відсутні.

Вказала, що являється законним власником майна, на яке накладено арешт, проте позбавлена можливості реалізувати своє право розпорядження ним.

Ухвалою судді Полтавського районного суду Полтавської області від 12.04.2021 року відкрито провадження по даній справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Полтавського районного суду Полтавської області від 12.05.2021 року підготовче засідання по справі закрито, призначено справу до судового розгляду по суті.

Представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, направивши на адресу суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позов підтримує та прохає задоволити.

Від представника відповідача Першої Полтавської державної нотаріальної контори на адресу суду надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність. При винесенні рішення покладаються на розсуд суду. Одночасно при розгляді даної справи відзив, направлений на адресу суду 29.04.2021 року, вих. № 428/01-16 не брати до уваги.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач, на підставі рішення Полтавського районного суду Полтавської області від 30.11.2020 року, являється власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами , що розташований за адресою : АДРЕСА_1 . Право власності за нею визнано в порядку спадкування після ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Спадкодавцю ОСОБА_2 за життя вищевказаний житловий будинок з господарським побудовами належав на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.12.1990 року ( а.с. 19 ).

Згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що на спірний житловий будинок Першою Полтавською державною нотаріальною конторою 14.03.2005 року накладено обтяження - арешт . Підстава накладення обтяження - повідомлення Полтавського районного суду Полтавської області № 949 від 20.09.1990 року ( а.с. 4 ).

Таким чином, вбачається, що повідомлення Полтавського районного суду Полтавської області про накладення арешту на житловий будинок було видане 20.09.1990 р., тобто до того, як спадкодавець ОСОБА_2 став його власником ( 29.12.1990 року ).

Згідно довідки, виданої архіваріусом Полтавського районного суду Полтавської області від 08.04.20212 року вбачається , що перевіркою наряду справ Полтавського районного суду Полтавської області за 1990 рік - судові рішення про накладення арешту на будинок , що розташований за адресою : АДРЕСА_1 , не виявлені.

Згідно повідомлення Полтавського обласного державного нотаріального архіву від 27.01.2021 року за № 180/01/20 , повідомлення Полтавського районного суду № 949 від 20.09.1990 року щодо накладення обтяження на майно, яке знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , не збереглося.

Статтею 41Конституції України передбачено право кожного громадянина володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно із ст. 1 Першого Протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод до якої Україна приєдналась 17 липня 1997р. відповідно до Закону від17липня 1997року №475/97-ВР "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 р., Першого протоколу та протоколів № 2, № 4, № 7 та № 11 до Конвенції", закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права. Ніхто не може бути позбавлений майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

Статтею 10 Загальної декларації прав людини визначено, що кожна людина має право володіти майном як одноособово, так і разом з іншими. Ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна.

Частиною 1ст. 16 ЦК України встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Частиною 1ст. 321 ЦК України регламентовано, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, а на підставі ч. 1ст. 392ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Враховуючи вищевикладене, той факт, що в Полтавському районному суді Полтавської області відсутні дані щодо накладення арешту на житловий будинок, належний позивачу, повідомлення № 949 від 20.09.1990 року, видане Полтавським районним судом про накладення обтяження в Полтавському обласному державному нотаріальному архіві не збереглося, також те , що позивач є законним власником будинку, на даний час відсутні документи, на підставі яких нотаріус або державний реєстратор мали б можливість зняти заборону на нерухомість в позасудовому порядку, тобто орган, який наклав заборону позбавлений законної можливості її скасувати, заборона на нерухоме майно позбавляє позивача можливості вільно розпоряджатися належним йому майном, оскільки наявність заборони чинить йому в цьому перешкоди, що грубо порушує гарантоване Конституцією України та іншими нормативно-правовими актами право приватної власності позивача, суд приходить до висновку про обгрунтованість позову та його задоволення.

Керуючись ст. ст. 12,13,81,200,259,263-265,352 ЦПК України, суд, -

Вирішив:

Цивільний позов ОСОБА_1 ( місце проживання : АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_1 ) до Першої полтавської державної нотаріальної контори ( місце знаходження : м. Полтава, вул. Гоголя,11, ) про скасування арешту майна - задовольнити .

Скасувати арешт, накладений на нерухоме майно, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою : АДРЕСА_1 , який зареєстрований в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження 1758987, 14.03.2005 року Першою Полтавською державною нотаріальною конторою.

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду на протязі тридцяти днів з моменту проголошення, а учасниками, що не були присутні при його оголошенні у той же строк з моменту отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: О. Г. Путря