Справа № 663/341/21
Провадження № 2/663/483/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2021 року м. Скадовськ

Скадовський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Шульги К. М.

секретаря Харлампієва В. І.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Скадовська міська рада Херсонської області, про поділ житлового будинку в натурі між співвласниками та визначення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просив поділити житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 в натурі між співвласниками ним і ОСОБА_2 , відповідно до часток у праві власності та згідно додатку №4 висновку експертного дослідження №18/397 від 13.09.2018; виділити йому у приватну власність в окрему ізольовану цілу частку 48/100 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 , визначивши певні приміщення загальною площею 33,9 кв.м., в тому числі жилою 27,0 кв.м., вартістю 87822 грн.; виділити у приватну власність в окрему ізольовану частку ОСОБА_2 52/100 частки у цьому ж домоволодінні з визначенням приміщень загальною площею 35,2 кв.м., в тому числі жилою 8,8 кв.м. вартістю 95990 грн.; визнати за сторонами право власності на нерухоме майно за вказаною адресою, визначивши його як два окремі об`єкти нерухомого майна житлові будинки; припинити між сторонами право спільної часткової власності на домоволодіння по АДРЕСА_1 ; визначити порядок користування земельною ділянкою, закріпленою за домоволодінням, згідно додатку №3 до висновку експертного дослідження №18/397 від 13.09.2018.

В судовому засіданні сторони позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 , їхні представники за довіреністю ОСОБА_3 та адвокат Литвиненко Є. О. повідомили про досягнення згоди та укладення мирової угоди про поділ житлового будинку та надвірних будівель в АДРЕСА_1 , в натурі між співвласниками ОСОБА_1 і ОСОБА_2 наступним чином:

1.Виділити у приватну власність, в окрему ізольовану цілу частку ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_1 , 48/100 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 , яка складається:

в житловому будинку літ. «А»:

- житлової кімнати вартістю 38081 грн., площею 17,5 кв. м., позначеної на схемі 1-4;

- житлової кімнати вартістю 20672 грн., площею 9,5 кв. м., позначеної на схемі 1-5;

- частини прибудови літ. «а1» (розміром в плані 3,7 х 2,4 м) вартістю 12662 грн., площею 6,9 кв.м., позначеної на схемі як прибудова ІІ;

- частини кухні (розміром в плані 2,84 х 3,65 м) вартістю 12110 грн., позначеної на схемі літ. «Б»;

- 1/2 водопроводу вартістю 1530 грн., позначеного на схемі № 1;

- огорожі (хвіртки) вартістю 1165 грн., позначеної на схемі № 2;

- частини вимощення вартістю 1602 грн., позначеного на схемі І;

загальна площа приміщень становить 33,9 кв. м., в тому числі жила 27,0 кв. м.;

вартість цього майна складає 87822 грн.

2.Виділити у приватну власність, в окрему ізольовану цілу частку ОСОБА_2 , ІПН НОМЕР_2 , 52/100 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 , яка складається:

в житловому будинку літ. «А»:

- коридора вартістю 9357 грн., площею 4,3 кв. м., позначеного на схемі 1-3;

- житлової кімнати вартістю 19150 грн., площею 8,8 кв. м., позначеної на схемі 1-6;

- кухні вартістю 20672 грн., площею 9,5 кв. м., позначеної на схемі 1-7;

- прибудови літ. «а», вартістю 10420 грн., площею 8,3 кв. м., позначеної на схемі як прибудова І;

- частини прибудови літ. «а1» (розміром в плані 2,4 х 2,4 м.) вартістю 8096 грн., площею 4,3 кв.м., позначеної на схемі як прибудова ІІ;

- частини кухні (розміром в плані 3,2 х 3,65 м.) вартістю 13657 грн., позначеної на схемі літ. «Б»;

- сараю вартістю 2200 грн., позначеного на схемі літ. «Г»;

- погрібу вартістю 1489 грн., позначеного на схемі літ. «п/д»;

- навісу вартістю 1620 грн., позначеного на схемі літ. «З»;

- туалету вартістю 3543 грн., позначеного на схемі літ. «К»;

- душа вартістю 1423 грн., позначеного на схемі літ. «К1»;

- 1/2 водопроводу вартістю 1530 грн., позначеного на схемі № 1;

- огорожі (хвіртки) вартістю 1165 грн., позначеної на схемі № 3;

- частини вимощення вартістю 1668 грн., позначеного на схемі І;

загальна площа приміщень становить 35,2 кв. м., в тому числі жила 8,8 кв. м.; вартість цього майна складає 95990 грн.

3.Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно, що знаходиться по АДРЕСА_1 , визначивши його як два окремі об`єкти нерухомого майна - житлові будинки.

4.Припинити між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 право спільної часткової власності на домоволодіння по АДРЕСА_1 .

5.Розподіл горищного простору провести відповідно до розподілу приміщень.

6.Визначити порядок користування земельною ділянкою, закріпленою за домоволодінням по АДРЕСА_1 , згідно додатку № 3 до Висновку експертного дослідження № 18/397 від 13.09.2018, а саме:

- співвласнику ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_1 , виділити в індивідуальне користування земельну ділянку загальною площею 221,0 кв. м., вхід на ділянку організувати з проїзду державного земельного фонду з АДРЕСА_2 по фасаду біля лівої межі проїзду;

- співвласнику ОСОБА_2 , ІПН НОМЕР_2 , виділити в індивідуальне користування земельну ділянку загальною площею 257,0 кв. м., вхід на ділянку організувати з проїзду державного земельного фонду з АДРЕСА_2 через існуючу хвіртку № 3 по фасаду біля правої межі проїзду.

7. ОСОБА_1 погоджується з площею і конфігурацією земельної ділянки, об`єктами нерухомості, підведеними комунікаціями, що йому виділяються за його власною ініціативою.

8. ОСОБА_2 погоджується з площею і конфігурацією земельної ділянки, об`єктами нерухомості, підведеними комунікаціями, що їй виділяються за її власною ініціативою.

9.Комунікації, внутрішньобудинкові системи газопостачання, а також електропостачання житлового будинку, які підведені до окремих виділених житлових будинків і споруд позивача та відповідача, та знаходяться на земельних ділянках, що переходять у власність кожної сторони, залишаються у їх особистій власності.

10.Сторони погодили, що у разі необхідності підведення окремих комунікацій, систем газопостачання, а також електропостачання, до виділених частин житлового будинку і споруд роботи повинні бути виконані протягом п`яти місяців з моменту затвердження судом мирової угоди.

11.Питання щодо компенсації за невідповідність вартості майна вирішено до підписання мирової угоди і сторони претензій з цього приводу не мають.

12.Витрати по справі залишити за сторонами.

Під час вирішення питання про затвердження мирової угоди сторони підтвердили укладення мирової угоди, зазначивши, що таке рішення прийнято добровільно та за взаємною згодою; наслідки затвердження мирової угоди сторонам роз`яснено та їм зрозумілі.

Представник Скадовської міської ради Херсонської області за довіреністю Шафрановський О.В. не заперечував проти затвердження укладеної між сторонами мирової угоди, також підписавши її в судовому засіданні.

Під час судового розгляду справи встановлено, що сторони є рідними сестрою та братом, відповідачка у зв`язку з реєстрацією шлюбу змінила прізвище з ОСОБА_4 на ОСОБА_5 .

Після смерті матері сторін ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 успадкували по 1/2 частки житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами до нього по АДРЕСА_1 .

За домоволодінням закріплена земельна ділянка площею 478 кв.м. за рішенням №133/12 від 04.06.1986 Скадовської міської ради.

Вислухавши учасників справи, вивчивши надані матеріали, враховуючи, що усі суперечності між сторонами врегульовані, позиції по мировій угоді узгоджені, наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі сторонам зрозумілі, суд вважає, що умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, на підставі чого мирова угода між сторонами підлягає затвердженню.

Відповідно до частини 4 статті 207 ЦПК України затверджуючи мирову угоду, суд одночасно закриває провадження у справі.

Згідно з частиною 2 статті 256 ЦПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Керуючись статтями 207, 255, 256 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

У справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Скадовська міська рада Херсонської області, про поділ житлового будинку в натурі між співвласниками та визначення порядку користування земельною ділянкою, затвердити мирову угоду, за умовами якої:

1.Виділити у приватну власність, в окрему ізольовану цілу частку ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_1 , 48/100 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 , яка складається:

в житловому будинку літ. «А»:

- житлової кімнати вартістю 38081 грн., площею 17,5 кв. м., позначеної на схемі 1-4;

- житлової кімнати вартістю 20672 грн., площею 9,5 кв. м., позначеної на схемі 1-5;

- частини прибудови літ. «а1» (розміром в плані 3,7 х 2,4 м.) вартістю 12662 грн., площею 6,9 кв.м., позначеної на схемі як прибудова ІІ;

- частини кухні (розміром в плані 2,84 х 3,65 м.) вартістю 12110 грн., позначеної на схемі літ. «Б»;

- 1/2 водопроводу вартістю 1530 грн., позначеного на схемі № 1;

- огорожі (хвіртки) вартістю 1165 грн., позначеної на схемі № 2;

- частини вимощення вартістю 1602 грн., позначеного на схемі І;

загальна площа приміщень становить 33,9 кв. м., в тому числі жила 27,0 кв. м.;

вартість цього майна складає 87822 грн.

2.Виділити у приватну власність, в окрему ізольовану цілу частку ОСОБА_2 , ІПН НОМЕР_2 , 52/100 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 , яка складається:

в житловому будинку літ. «А»:

- коридора вартістю 9357 грн., площею 4,3 кв. м., позначеного на схемі 1-3;

- житлової кімнати вартістю 19150 грн., площею 8,8 кв. м., позначеної на схемі 1-6;

- кухні вартістю 20672 грн., площею 9,5 кв. м., позначеної на схемі 1-7;

- прибудови літ. «а», вартістю 10420 грн., площею 8,3 кв. м., позначеної на схемі як прибудова І;

- частини прибудови літ. «а1» (розміром в плані 2,4 х 2,4 м.) вартістю 8096 грн., площею 4,3 кв.м., позначеної на схемі як прибудова ІІ;

- частини кухні (розміром в плані 3,2 х 3,65 м.) вартістю 13657 грн., позначеної на схемі літ. «Б»;

- сараю вартістю 2200 грн., позначеного на схемі літ. «Г»;

- погрібу вартістю 1489 грн., позначеного на схемі літ. «п/д»;

- навісу вартістю 1620 грн., позначеного на схемі літ. «З»;

- туалету вартістю 3543 грн., позначеного на схемі літ. «К»;

- душа вартістю 1423 грн., позначеного на схемі літ. «К1»;

- 1/2 водопроводу вартістю 1530 грн., позначеного на схемі № 1;

- огорожі (хвіртки) вартістю 1165 грн., позначеної на схемі № 3;

- частини вимощення вартістю 1668 грн., позначеного на схемі І;

загальна площа приміщень становить 35,2 кв. м., в тому числі жила 8,8 кв. м.; вартість цього майна складає 95990 грн.

3.Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно, що знаходиться по АДРЕСА_1 , визначивши його як два окремі об`єкти нерухомого майна - житлові будинки.

4.Припинити між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 право спільної часткової власності на домоволодіння по АДРЕСА_1 .

5.Розподіл горищного простору провести відповідно до розподілу приміщень;

6.Визначити порядок користування земельною ділянкою, закріпленою за домоволодінням по АДРЕСА_1 , згідно додатку № 3 до Висновку експертного дослідження № 18/397 від 13.09.2018 , а саме:

- співвласнику ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_1 , виділити в індивідуальне користування земельну ділянку загальною площею 221,0 кв. м., вхід на ділянку організувати з проїзду державного земельного фонду з АДРЕСА_2 по фасаду біля лівої межі проїзду;

- співвласнику ОСОБА_2 , ІПН НОМЕР_2 , виділити в індивідуальне користування земельну ділянку загальною площею 257,0 кв. м., вхід на ділянку організувати з проїзду державного земельного фонду з АДРЕСА_2 через існуючу хвіртку № 3 по фасаду біля правої межі проїзду.

7. ОСОБА_1 погоджується з площею і конфігурацією земельної ділянки, об`єктами нерухомості, підведеними комунікаціями, що йому виділяються за його власною ініціативою.

8. ОСОБА_2 погоджується з площею і конфігурацією земельної ділянки, об`єктами нерухомості, підведеними комунікаціями, що їй виділяються за її власною ініціативою.

9.Комунікації, внутрішньобудинкові системи газопостачання, а також електропостачання житлового будинку, які підведені до окремих виділених житлових будинків і споруд позивача та відповідача, та знаходяться на земельних ділянках, що переходять у власність кожної сторони, залишаються у їх особистій власності.

10.Сторони погодили, що у разі необхідності підведення окремих комунікацій, систем газопостачання, а також електропостачання, до виділених частин житлового будинку і споруд роботи повинні бути виконані протягом п`яти місяців з моменту затвердження судом мирової угоди.

11.Питання щодо компенсації за невідповідність вартості майна вирішено до підписання мирової угоди і сторони претензій з цього приводу не мають.

12.Витрати по справі залишити за сторонами.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Скадовська міська рада Херсонської області, про поділ житлового будинку в натурі між співвласниками та визначення порядку користування земельною ділянкою, закрити.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з моменту її проголошення.

Суддя Скадовського районного суду

Херсонської області К. М. Шульга