Справа № 450/2974/20 Провадження № 2/450/568/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 травня 2021 року Пустомитівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Добош Н.Б.

при секретарі Гев`як Ю.С.

з участю позивача ОСОБА_1

представник позивачів ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представник відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Пустомити клопотання представника позивачів ОСОБА_2 про призначення судової будівельно-технічної експертизи та клопотання представника відповідача ОСОБА_4 про призначення судової будівельно-технічної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про розподіл житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою,-

встановив:

Пустомитівським районним судом Львівської області розглядається цивільна справа за позовом ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про розподіл житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою.

Представник позивача разом з позовною заявою подала клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, з визначених у клопотанні питань, проведення такої просить доручити експерту ТзОВ «Судове експертно-розрахункове бюро» ОСОБА_7 .

Представник відповідача подала письмові пояснення на клопотання про призначання експертизи, в якому заперечила, щодо доручення проведення експертизи ОСОБА_7 , оскільки інформація про ОСОБА_7 відсутня у реєстрі атестованих судових експертів, щодо вказаного експерта було зареєстровано кримінальне провадження, та останній обвинувачувався у вчиненні кримінального правопорушення передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України, однак його було звільнено від кримінальної відповідальності у зв`язку із закінченням строків давності. Окрім того, вважає, що виділення відповідачу 1/8 частини будинку буде порушувати права дитини та інших членів сім`ї, а відтак буде незаконною. Також вказала, що всі питання, які позивач просить поставити експерту, слід уточнити та зазначити правильне співвідношення ідеальних часток, а саме замінити запропоновану частку 7/8 на 5/8, яка належить ОСОБА_5 , 1/8 яка належить ОСОБА_6 та 1/8 яка перебуває у власності ОСОБА_1 . Також просить взяти до уваги, що згідно довідки від 09.02.2021 року № 423 виданої Зимноводівською сільською радою Львівського району Львівської області, згідно даних погосподарського обліку по АДРЕСА_1 (номер об`єкта погосподарського обліку 477) числиться житловий будинок площею 97, 2 кв.м. і земельна ділянка площею 0, 0760 га. Право власності на земельну ділянку не зареєстроване. Також просила поставити визначені нею питання в клопотанні. Просила доручити проведення експертизи ЛНДІСЕ.

Представник позивачів в судову засіданні підтримала подане клопотання про призначення експертизи, однак зазначила, що не заперечує щодо доручення проведення такої експертам ТзОВ «Гал-Світ». Щодо клопотання представника відповідача про уточнення питань, які слід поставити експерту, заперечила.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні, підтримав думку свого представника.

Представник відповідача в судовому засіданні просила взяти до уваги її письмові пояснення на клопотання про призначення експертизи. Також вказала, що не заперечила що доручення проведення експертизи, експертам ТзОВ «Гал-Світ».

Відповідач в судовому засіданні підтримав думку свого представника.

Ознайомившись із матеріалами справи, позицією учасників судового розгляду щодо неможливості врегулювати виниклий між сторонами спір в досудовому порядку, у відповідності до змісту ст.ст. 11, 12 ЦПК України, зважаючи на те, що сторонами не надані висновки експертів із цих самих питань, а для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, суд приходить до висновку, що клопотання представника позивачів ОСОБА_2 про призначення судової будівельно-технічної експертизи, слід задоволити частково, та призначити у цій справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити запропоновані питання представником позивачів. Однак проведення вказаної експертизи слід доручити експертам ТзОВ «Гал-Світ», за адресою м. Львів, вул. Чайковського, 8, вказана експертна установа представниками сторін в судовому засіданні погоджена.

Також судом взята до увага довідка Зимноводівської сільської ради Львівського району Львівської області від 09.02.2021 року № 424, відповідно до якої, згідно даних погосподарського обліку по АДРЕСА_1 (номер об`єкта погосподарського обліку 477) числиться житловий будинок площею 97, 2 кв.м. Даний будинок розташований на земельній ділянці площею 0, 0760 га. Відомості про зареєстроване право власності на дану земельну ділянку в сільській раді відсутні. З врахуванням вищенаведеної довідки, судом уточнено площу земельної ділянки.

Щодо клопотання представника відповідача про призначення судової будівельно-технічної експертизи, то в задоволенні такого, слід відмовити виходячи з наступного :

щодо уточнення питань по співвідношенню часток, а саме замість запропонованої частки 7/8 вказати кожну частку співвласників, а саме 1/8 для ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_1 та 5/8 для ОСОБА_5 та поставлення перед експертом запропоновані нею питання, слід відмовити, оскільки запропоновані питання стороною позивача стосуються заявлених позовних вимог та предмета спору, яким є реальний розподіл будинковолодіння та земельної ділянки у співвідношенні часток 7/8 ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_6 .

Щодо заперечення представника відповідача, щодо питання про визначення вартості будинковолодіння на момент призначення експертизи та поставлення перед експертом питання, щодо визначення вартості будинковолодіння на момент реєстрації права власності за позивачами, а саме 12.04.2007 року, з мотивів, що ОСОБА_3 здійснював добудову, та робив капітальний ремонт будинку, до якого позивачі не мають жодного відношення, то в задоволенні такого слід відмовити, оскільки позовних вимог, щодо матеріальної компенсації чи збільшення частки у спільній частковій власності, немає.

Оскільки, для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, у відповідності до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, провадження у справі слід зупинити на строк визначений п. 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України - на час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст. 259-261, 252, 253 ЦПК України, суд -

постановив :

клопотання представника позивачів ОСОБА_2 про призначення судової будівельно-технічної експертизи,- задоволити частково.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про розподіл житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою, судову будівельно-технічну експертизу на вирішення, якої поставити наступні питання :

1.Чи можливий варіант поділу житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 між співвласниками в натурі відповідно до 7/8 ідеальної частки ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_6 до 1/8 ідеальної частки ОСОБА_3 , коли співвласникам ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_6 виділити приміщення в житловому будинку (літ. А-1), коридор площею 8, 8 кв.м. (літ. 1-1) ванну площею 3, 8 кв.м. (літ. 1-2), коридор площею 6, 9 (літ. 1-3), кладову площею 5, 5 кв.м. (літ. 1-4), житлову кімнату площею 29, 0 кв.м. (1-7) , будівлі, споруди : східці, підвал, всього по житловому будинку 82 кв.м.: а співвласнику 1/8 ідеальної частки ОСОБА_3 , виділити приміщення в житловому будинку (літ. А-1) житлову кімнату площею 15, 2 кв.м. (літ. 1-8) ?

2.Якщо такий варіант поділу неможливий, то які можливі варіанти поділу житлового будинку, що за адресою АДРЕСА_1 , між співвласниками в натурі відповідно до 7/8 ідеальної частки ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_6 до 1/8 ідеальної частки ОСОБА_3 (з підготуванням у необхідних випадках пропозицій, щодо переобладнання житлового будинку, залишення його частини у спільній власності) ?

3.Які можливі варіанти поділу господарських будівель та споруд, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , між співвласниками в натурі відповідно до 7/8 ідеальної частки ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_6 до 1/8 ідеальної частки ОСОБА_3 ?

4.Визначити розмір грошової компенсації у разі відступу від часток співвласників при поділі в натурі житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 ?

5.Які можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою розташованої за адресою АДРЕСА_1 площею 0, 0760 га, між співвласниками в натурі відповідно до 7/8 ідеальної частки будинковолодіння ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_6 до 1/8 ідеальної частки будинковолодіння ОСОБА_3 ?

6.Яка дійсна ринкова вартість будинковолодіння розташованого за адресою АДРЕСА_1 ?

Виконання експертизи доручити експертам ТзОВ «Гал-Світ», за адресою м. Львів, вул. Чайковського, 8. (юридична адреса м. Львів, пр. Червоної Калини, 53/11).

В задоволенні клопотання представника відповідача ОСОБА_4 про призначення судової будівельно-технічної експертизи,- відмовити.

Для дослідження експертам надати матеріали цивільної справи № 450/2974/20 за позовом ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про розподіл житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність передбачену ст. ст. 384, 385 КК України за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Судові витрати за проведення судової експертизи покласти на позивача ОСОБА_5 /представник позивача ОСОБА_2 , моб.тел. НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 .

Провадження у цивільній справі № 450/2974/20 за позовом ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про розподіл житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою,- зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала суду набирає законної сили негайно після підписання її суддею.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 15 - денний строк з дня проголошення ухвали. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини ухвали суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повної ухвали суду.

Апеляційна скарга подається через Пустомитівський районний суд Львівської області або безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Повний текст ухвали складений 07.05.2021 року.

СуддяН. Б. Добош