Справа № 661/1363/21
Провадження № 2/661/568/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(повне)

25 травня 2021 року

Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Матвєєвої Н.В.

за участю секретаря судового засідання Дубовка Г.Ю.

з участю позивача та його представника адвоката Грицак О.С.

відповідача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нова Каховка Херсонської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в інтересах яких діє адвокат Грицак О.С. до ОСОБА_1 про визначення порядку користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_1 про визначення порядку користування квартирою, зазначивши, що зі свідоцтва про право власності на житло, виданого згідно розпорядження від 23.12.1994 року №1933-к/3846 вбачається, що квартира АДРЕСА_1 на праві спільної сумісної власності належить ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 . ОСОБА_4 померла, спадщину після її смерті, яка складалася із її частки у вказаній квартирі прийняв відповідач ОСОБА_1 . Відповідно до довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, виданої відділом реєстрації Новокаховської міської ради Херсонської області від 24.02.2021 року за адресою : АДРЕСА_2 зареєстровані : ОСОБА_1 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 . Згідно технічного паспорту квартира, що розташована за адресою : АДРЕСА_2 складається : із житлової кімнати площею -17,1 кв.м., житлової кімнати площею -9,2 кв.м., житлової кімнати площею 12,7 кв.м., кухні площею 9,0 кв.м., туалету площею 1,0 кв.м., ванної кімнати площею -2,6 кв.м., коридору площею -11,0 кв.м., комори площею 0,3 кв.м. та лоджії -4,3 кв.м. Загальна площа квартири складає 67,2 кв.м., житлова площа -39 кв.м. На сьогоднішній день сторони у справі не можуть дійти згоди щодо користування спірною квартирою внаслідок чого виникають конфлікти, позивач ОСОБА_2 неодноразово, в усній формі пропонував відповідачу мирним шляхом визначити порядок користування спірною квартирою, проте у зв`язку із ігноруванням зазначених пропозицій на адресу відповідача був надісланий лист з проханням розглянути запропонований варіант визначення порядку користування квартирою, яка розташована за адресою : АДРЕСА_2 , а також усунути перешкоди в користуванні зазначеним житлом, передавши ключі від вхідних дверей квартири, попереджаючи про намір звернутися до суду у випадку ігнорування листа. Наразі відповідачем ОСОБА_1 на його адресу була надана письмова відповідь, в якій останній пропонує передати позивачам ключі від спірної квартири. Станом на день подачі позову позивач ОСОБА_2 отримав ключі від відповідача, а тому необхідності в заявленні вимоги про усунення перешкод в користуванні квартирою шляхом передачі ключів від вхідних дверей не існує. Проте, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 і надалі не мають можливості користуватися спірною квартирою, що створює конфлікт між сторонами в справі, який вирішити миром не вдається, а тому позивачі вимушені звернутися до суду та просити визначити порядок користування квартирою, яка розташована за адресою : АДРЕСА_2 , виділивши ОСОБА_2 в користування : житлову кімнату площею 12,7 кв.м., ОСОБА_3 житлову кімнату площею 9,2 кв.м., при цьому виділити ОСОБА_1 в користування житлову кімнату площею 17,1 кв.м., залишивши в загальному користуванні : кухню площею 9,0 кв.м., туалет площею 1,0 кв.м., ванну кімнату площею 2,6 кв.м, коридор площею 11,0 кв.м., комору площею 0,3 кв.м, лоджію площею 4,3 кв.м. та вхід до квартири.

Просили суд визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 , відповідно до якого виділити у користування ОСОБА_2 житлову кімнату площею 12,7 кв.м., ОСОБА_3 житлову кімнату площею 9,2 кв.м., при цьому виділити ОСОБА_1 в користування житлову кімнату площею 17,1 кв.м., залишивши в загальному користуванні : кухню площею 9,0 кв.м., туалет площею 1,0 кв.м., ванну кімнату площею 2,6 кв.м, коридор площею 11,0 кв.м., комору площею 0,3 кв.м, лоджію площею 4,3 кв.м. та вхід до квартири, стягнути з відповідача судові витрати у виді судового збору.

21.05.2021 від позивачів надійшла заява про зміну (уточнення) позовних вимог, в якій вони просили визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 , виділивши у користування ОСОБА_2 та ОСОБА_3 житлову кімнату площею 17,1 кв.м., а ОСОБА_1 виділити в користування житлові кімнати площею 12,7 кв.м., та 9,2 кв.м., залишивши в загальному користуванні : кухню площею 9,0 кв.м., туалет площею 1,0 кв.м., ванну кімнату площею 2,6 кв.м, коридор площею 11,0 кв.м., комору площею 0,3 кв.м, лоджію площею 4,3 кв.м. та вхід до квартири. Під час судового розгляду представник позивача підтримала заявлені вимоги.

Відповідач ОСОБА_1 та його представник в судове засідання не з`явилися, уточнені позовні вимоги визнали та не заперечували проти порядку користування квартирою, визначеного у заяві від 21.05.2021 року, просили розгляд справи здійснювати у їх відсутність.

Суд заслухавши вступне слово представника позивача, дослідивши письмові докази по справі в їх сукупності, оцінивши їх відповідно до ст.89 ЦПК України, їх належність, достатність, допустимість, достовірність та взаємний зв`язок між ними, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності , виданого на підставі розпорядження від 23.12.1994 року №1933-к/3846, квартира АДРЕСА_1 на праві спільної сумісної власності належить ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 . ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 померла, спадщину після її смерті прийняв ОСОБА_1 , про що свідчить рішення Новокаховського міського суду Херсонської області від 28.03.2016 року про визнання за ОСОБА_1 права власності на 1/4 частину квартири АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 . Відповідно до довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, виданої відділом реєстрації Новокаховської міської ради Херсонської області від 24.02.2021 року за адресою : АДРЕСА_2 зареєстровані : ОСОБА_1 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 . Згідно технічного паспорту квартира, що розташована за адресою : АДРЕСА_2 складається : із житлової кімнати площею -17,1 кв.м., житлової кімнати площею -9,2 кв.м., житлової кімнати площею 12,7 кв.м., кухні площею 9,0 кв.м., туалету площею 1,0 кв.м., ванної кімнати площею -2,6 кв.м., коридору площею -11,0 кв.м., комори площею 0,3 кв.м. та лоджії -4,3 кв.м. Загальна площа квартири складає 67,2 кв.м., житлова площа -39 кв.м. 09.03.2021 року на адресу відповідача був надісланий лист представником позивачів з проханням розглянути запропонований варіант визначення порядку користування квартирою, яка розташована за адресою : АДРЕСА_2 , а також усунути перешкоди в користуванні зазначеним житлом, передавши ключі від вхідних дверей квартири. Відповідач ОСОБА_1 надав письмову відповідь та запропонував передати позивачам ключі від спірної квартири, проте не погодився на запропонований порядок користування спірною квартирою.

Відповідно до ст. 319, 358, 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до п.14 Постанови Пленуму ВСУ №с 20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

З доказів наданих учасниками справи вбачається, що квартира АДРЕСА_1 на час розгляду справи належить на праві спільної часткової власності в рівних частках ОСОБА_2 , ОСОБА_3 по 1/4 частині, та ОСОБА_1 -2/4 частини вказаної квартири. В спірній квартирі зареєстровані : ОСОБА_1 та його діти ОСОБА_5 , 2005 року народження та ОСОБА_6 , 2006 року народження. Позивачі в квартирі не зареєстровані, проте нею користуються. Спірна квартира відповідно до технічного паспорту має загальну площу 67,2 кв.м., житлову площу -39,0 кв.м., та складається з 3 кімнат : житлової кімнати -17,1 кв.м., житлової кімнати 9,2 кв.м., житлової кімнати 12,7 кв.м., коридору площею 11,0 кв.м., туалету площею 1,0 кв.м., ванної кімнати площею 2,6 кв.м., кухні площею 9,0 кв.м., лоджії площею 4,3 кв.м. та комори площею 0,3 кв.м.

На кожного із позивачів припадає по 9,75 кв.м. житлової площі та по 16,8 кв.м. загальної площі квартири, а на відповідача 33,6 кв.м. загальної площі і 19,5 кв.м. житлової площі. За порядком користування, який вказаний в позовній заяві позивачі просять виділити їм житлову кімнату площею 17,1 кв.м., а відповідачу ОСОБА_1 дві житлові кімнати площею 12,7 кв.м. та 9,2 кв.м., допоміжні приміщення залишити в загальному користуванні, що є співмірним із ідеальними частками у праві власності позивачів та відповідача. До того, ж відповідач ОСОБА_1 проживає в квартирі з родиною і двома малолітніми дітьми, тому виділення йому в користування двох житлових кімнат є справедливим і доцільним, виходячи також із інтересів малолітніх дітей, які мають право проживати в окремій від батьків кімнаті. Відповідач погоджується на запропонований позивачами уточнений варіант визначення порядку користування квартирою, тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Враховуючи те, що позивачами понесені витрати на сплату судового збору в сумі 1816 грн., проте заявлено одну позовну вимогу, тому відповідно до ст.141 ЦПК України на їх користь в рівних частинах з відповідача ОСОБА_1 підлягає стягненню судовий збір у сумі 908 грн., решта суми -908 грн. підлягає повернення позивачу, який сплатив судовий збір, як зайво сплачений.

На підставі ст. 355,356,358, 368, 369 ЦК України, ст. 3,6 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», п. 14 Постанови Пленуму ВСУ від 22.12.1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», 10-16, 141, 263-265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в інтересах яких діє адвокат Грицак О.С. до ОСОБА_1 про визначення порядку користування житловим приміщенням задовольнити.

Визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 .

Виділити в користування ОСОБА_2 та ОСОБА_3 житлову кімнату площею 17,1 кв.м., а ОСОБА_1 виділити в користування житлові кімнати площею - 12,7 кв.м. та 9,2 кв.м., залишивши в загальному користуванні допоміжні приміщення : кухню площею - 9,0 кв.м., туалет площею - 1,0 кв.м., ванну кімнату площею -2,6 кв.м., коридор площею 11 кв.м., комору площею 0,3 кв.м., лоджію площею -4,3 кв.м., та вхід до квартири.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 та ОСОБА_3 судовий збір в сумі 908 грн., по 454 грн. кожному.

Зобов`язати Управління Державної казначейської служби України у Херсонській області повернути ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН : НОМЕР_1 , зайво сплачений судовий збір у розмірі 908,00 грн. (дев`ятсот вісім) грн. на розрахунковий рахунок UA0021405, МФО 899998 відповідно до квитанції № 21 від 22.02.2021 року.

На рішення суду може бути подана апеляція безпосередньо до Херсонського апеляційного суду або через Новокаховський міський суд Херсонської області протягом 30 днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Повне судове рішення складене 27.05.2021 року.

Суддя Н. В. Матвєєва