Справа № 930/735/21
Провадження №2/930/469/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.05.2021 року м.Немирів

Немирівський районий суд Вінницької області

в складі головуючого судді Царапори О.П.

за участю секретаря судових засідань Євтодієвої Н.М.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача Багінського І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Немирівської міської ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

Виклад позиції позивача.

ОСОБА_2 звернувся в суд із позовною заявою до Немирівської міської ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування, зазначивши в позовній заяві, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_3 , який був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується копію свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 .

Після смерті батька ОСОБА_3 відкрилася спадщина на 2/3 частини квартири, розташованої в АДРЕСА_2 .

ОСОБА_2 прийняв спадщину після смерті батька та отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на 2/3 частини квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом посвідченого приватним нотаріусом Вінницького районного нотаріального округу Надольською Т.П.

Також за життя ОСОБА_3 рішенням Воробіївської сільської ради 16 сесії 5 скликання від 12 січня 2018 року надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки у власність орієнтовною площею 0,25 га., яка знаходиться в межах населеного пункту Воробіївської сільської ради та розташована за адресою: АДРЕСА_3 для будівництву і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Однак, процедуру приватизації земельної ділянки площею 0,25 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку ОСОБА_3 , за життя, не встиг завершити і не отримав правовстановлюючі документи на земельну ділянку.

На даний час у позивача виникла необхідність одержати свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку.

09.12.2020 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Вінницького районного нотаріального округу Надольської Т.М. із заявою про видачу йому свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку на яку мав право його батько .

09.12.2020 року приватним нотаріусом Вінницького районного нотаріального округу Надольської Т.М. йому повідомлено, що в зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа на земельну ділянку площею 0,2500 га., розташовану за адресою: АДРЕСА_3 він не має можливості одержати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, у зв`язку з чим змушений звернутися до суду з даним позовом.

Виклад позиції відповідача.

Представник відповідача Немирівської міської ради відзив на позов із викладенням своїх заперечень щодо заявлених позовних вимог до суду не подав, не дивлячись на пропозицію суду, викладену в ухвалі від 29.03.2021 року.

Заяви, клопотання позивача, відповідача

Заяв і клопотань від позивача та відповідача по справі не надходило.

Процесуальні дії у справі.

Ухвалою від 29.03.2021 року відкрито провадження по справі та призначено підготовче засідання по справі.

Ухвалою від 20.04.2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

У судове засідання з`явилися представник позивача ОСОБА_1 та представник відповідача ОСОБА_4 .

Фактичні обставини, встановлені судом, зміст спірних правовідносин, докази

Представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала та просила задовільнити

Представник відповідача Немирівської міської ради Багінський І.В. позовні вимоги не визнав та поясни, що на його думку необхідно оскаржити відмову Воробіївської сільської ради у затвердження технічної документації.

Заслухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, судом встановлено особу позивача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.6-7). Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 вбачається, що батьками позивача записані ОСОБА_3 та ОСОБА_5 (а.с.9).

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 вбачається, що батько позивача ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.10).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.07.2019 року вбачається, що ОСОБА_2 отримав у спадщину після смерті ОСОБА_3 2/3 частки квартири, розташованої за адресою Вінницька область Вінницький район с.Агрономічне (а.с.11). Даний факт підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с.12-13) та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.15).

Згідно витягу з рішення від 12.01.2018 року 16 сесії 7 скликання вбачається, що сесія Воробіївської сільської ради вирішила надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_3 , жителю с.Агрономічне Вінницького району Вінницької області, орієнтовною площею 0,25 га, яка знаходиться в межах населеного пункту Воробіївської сільської ради та розташована за адресою: АДРЕСА_3 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Рекомендувати гр. ОСОБА_3 , звернутись до проектної організації, яка до вимог чинного законодавства, має дозвіл на виконання землевпорядних робіт для розробки проекту відведення. Розроблений проект землеустрою, щодо відведення земельної ділянки, подати до Воробіївської сільської ради для розгляду та затвердження в установленому законом порядку (а.с.16).

Як вбачається з листа приватного нотаріуса Вінницького районного нотаріального округу у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на земельну ділянку, площею 0,2500 га, розташовану за адресою Вінницька область Немирівський район с.Нова-Миколаївка нотаріус позбавлена можливості оформити спадщину на ОСОБА_2 (а.с.18).

Згідно довідки №310 від 23.10.2019 року Воробіївської сільської ради вбачається, що Заява ОСОБА_2 була розглянута на 27 сесії 7 скликання від 09.10.2019 року, однак відмовлено в її задоволенні, оскільки передача земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичними та юридичними особами забороняється (а.с.21).

Норми права, які застосовує суд, мотиви їх застосування

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя який його пережив та батьки.

За змістом положень статті 182 ЦК України до складу спадщини входить лише те нерухоме майно, право на яке зареєстровано в органах, що здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. Таким чином, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

У Перехідних положеннях Земельного Кодексу України визначено, у разі, коли спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно до ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Позивач звертався до Воробіївської сільської ради з заявою про завершення приватизації, як спадкоємець ОСОБА_3 , але йому було відмовлено .

Відповідно до правової позиції Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування, - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Аналогічна правова позиція викладена у Постанові Верховного Суду від 21 березня 2018 року по справі № 623/633/17, провадження № 61-6243 св 18 в якій зазначено, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Висновки суду

Враховуючи вище викладене позов підлягає задоволенню, так як він не суперечить вимогам закону та підтверджується матеріалами.

Розподіл судових витрат

Відповідно до ч.1ст.133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних із розглядом справи.

Згідно з вимогами ст.141 ЦПК України, судові витрати залишити за позивачкою ОСОБА_6 .

На підставі вище викладеного, керуючись ст.ст.182, 1216, 1218, 1261, 1225, 1268, ЦК України, 125 ЗК України ст. ст. 12, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_2 , - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 право на завершення приватизації земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,25 га., що виділена ОСОБА_3 рішенням 16 сесії 7 скликання від 12 січня 2018 року Воробіївської сільської ради Немирівського району Вінницької області, як спадкоємцем ОСОБА_3 померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене до Вінницького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Немирівський районний суд, Вінницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було проголошено лише вступну і резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, цей строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: https://court.gov.ua/fair/ на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет.

Повний текст рішення виготовлено 21.05.2021.

Головуючий: О.П.Царапора