Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/995/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.05.2021 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Кашуби А.В.,

за участю секретаря Чернянчук К.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ; третя особа державний нотаріус Виноградівської державної нотаріальної контори Боричок К.В., про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

24.02.2021 р. позивачка звернулася в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її бабка ОСОБА_3 . Після смерті останньої відкрилась спадщина, до складу якої входить земельна ділянка в межах Виноградівської міської ради, а також житловий будинок з надвірними спорудами в АДРЕСА_1 .

Для оформлення спадщини вона звернулася до нотаріальної контори, але отримала відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи. По справі існують інші спадкоємці, а саме донька померлої та мати позивачки - ОСОБА_2 , яка відмовляється від своєї частини у спадковому майні на користь доньки. У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просила суд визнати за нею право власності на вказаний будинок та земельну ділянку.

17.05.2021 року позивачка звернулась до суду з вимогою про зміну позовних вимог, а саме у зв`язку із залишенням спадкодавцем на її ім`я заповіту змінила підстави для звернення до суду та просила визнати за нею право на спадщину не за законом, а за заповітом.

В судове засідання позивачка не з`явилася, однак надала письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримала, обставини вказані в позовній заяві підтвердила.

Відповідачка до суду не з`явилася, проте надала письмову заяву в якій просила слухати справу у її відсутність. Проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Третя особа до суду не з`явилась, хоча про день, час та місце слухання справи повідомлена належним чином. Клопотань про перенесення розгляду справи до суду не надходило.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 25.12.2009 року відділом РАЦС Виноградівського районного управління юстиції Закарпатської області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №344 (а.с.8). Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 . До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, літня кухня, корівник, вбиральня, ворота та огорожа (а.с.11-13), які оцінені Виноградівським районним БТІ на загальну суму 367 553 грн. (а.с.10).

Також до складу спадщини входить земельна ділянка площею 1,89 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Виноградівської міської ради, що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ІV-ЗК №011876, виданого 03.11.1998 року на підставі розпорядження Виноградівської райдержадміністрації від 04.09.1998 року №449 (а.с.14). Відповідно до довідника показників нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь в Україні станом 01.01.2021 року, вартість ріллі становить 27 268 грн. за гектар (а.с.18), враховуючи вищевказане ціна даної земельної ділянки становить 51 536,52 грн.;

Оригінал державного акту, зі слів позивача було втрачено.

17.01.2008 року ОСОБА_3 склала заповіт відповідно до якого заповіла належний їй будинок з надвірними побудовами в АДРЕСА_1 ; компенсаційний вклад у Державному Ощадному банку України; земельну частку (пай) розміром 1,45 умовних кадастрових гектарів; земельну ділянку площею 1,89 га, своїй онуці ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.44).

Копію незакінченої спадкової справи після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , долучено до матеріалів справи (а.с27-29).

Родинні зв`язки між спадкодавцем та спадкоємцем підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 18.01.1964 року, де ОСОБА_3 записана матір`ю ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.7). Також підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 10.03.1982 року, де ОСОБА_2 записана матір`ю ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.5) та копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_3 від 02.09.2000 року, яким підтверджено зміну прізвища позивачки з « ОСОБА_5 » на « ОСОБА_6 » (а.с.6)

По справі існують інші спадкоємці, а саме донька померлої та мати позивачки ОСОБА_2 (а.с.7), яка не заперечує проти визнання даного спадкового майна за донькою.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка своєчасно, 06.05.2010 року, зверталась до органів нотаріату з заявою про прийняття спадщини, однак їй було відмовлено у оформленні спадщини через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця, ОСОБА_3 , у зв`язку з чим вона не може успадкувати його, й отримати свідоцтво про право на спадкування за заповітом.

Ці обставини суд встановив на підставі належних в справі документів, а саме: копій свідоцтв про смерть, народження та одруження, технічного паспорту, копії державного акту, витягу з довідника по оцінці землі, копії спадкової справи, інших документів.

Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходяться на неприватизованій земельній ділянці, у зв`язку з чим має статус садиби відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України.

Судом також враховано, що технічний паспорт на спадковий будинок складено 16.02.2021 року тобто після смерті ОСОБА_3 . З цього приводу позивачка зазначила, що за допомогою оформленого технічного паспорту вона намагалася отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як їй повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за нею права власності, оскільки цього не достатньо.

У зв`язку з цим позивачка звернулася з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.

Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та земельна ділянка, підлягають державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за заповітом.

Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , у зв`язку з тим, що її права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно.

Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Беручи до уваги, що позивачка, як спадкоємець за заповітом, має право на набуття всіх прав, після смерті своєї бабки ОСОБА_3 , а також те, що вона має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за зповітом, однак не змогла його отримати з незалежних від неї причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити.

Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивача в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , загальною площею 175,8 кв.м. житловою площею 120 кв.м., а також земельну ділянку площею 1,89 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в межах Виноградівської міської ради, оскільки остання прийняла їх в порядку спадкування відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на житловий будинок та земельну ділянку.

Видача свідоцтва про право на спадкування за заповітом на житловий будинок та земельну ділянку не відбулась, зважаючи на відсутність на ім`я спадкодавця належним чином оформлених свідоцтва про право власності на житловий будинок та державного акту встановленого зразку, оскільки останній був втрачені.

Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна.

Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах.

На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 210, 259, 263-265, 273, п.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок (загальна площа 175,8 кв.м., житлова площа 120 кв.м.), літню кухню, корівник, вбиральню, ворота та огорожу, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які оцінені на загальну суму 367 553 грн., що належали ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 1,89 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Виноградівської міської ради Берегівського району, та належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ЗК №011876, виданого 03.11.1998 року на підставі розпорядження Виноградівської райдержадміністрації від 04.09.1998 року №449. Приблизна оціночна вартість 51 536,52 грн.

Зобов`язати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за ним нерухомого майна.

Судові витрати в справі, а саме: 4 190 грн. 90 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1 , яка сплатила їх при поданні позову.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийА. В. Кашуба