Справа№592/2592/21
Провадження №2/592/1092/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 травня 2021 року м.Суми

Суддя Ковпаківського районного суду м. Суми Князєв В.Б., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ "ДОМКОМ СУМИ" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом та свої вимоги обґрунтовує тим, що з 01 листопада 2015 року до 28 лютого 2021 року ТОВ «Керуюча компанія «Домком Суми» надавало житлово - комунальні послуги за місцем проживанням/перебуванням відповідачів. Позивач нараховував щомісяця відповідачам плату за надані послуги, однак останні не сплачували її у повному обсязі, внаслідок чого в них виникла заборгованість у розмірі 38721,30 грн. 16.10.2015 між КП «Сумижитло» СМР, як балансоутримувачем та управителем, та ТОВ «КК «ДОМКОМ СУМИ» укладено договір №116102015-1У на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, відповідно до умов якого КП «Сумижитло» СМР передало позивачу функції з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, згідно з переліком будинків, зазначених у Додатку № 1 до договору. Даний договір набрав чинності 01.11.2015 та припинив дію 31.07.2018. З 01.08.2018 до 31.07.2019 ТОВ «КК «ДОМКОМ СУМИ» надавало житлово-комунальні послуги по багатоквартирним будинкам на підставі укладеного з Департаментом інфраструктури міста СМР договору № 797-У на утримання будинків і споруд та прибудинкової території від 01.08.2018. З 01.08.2019 до сих під позивач надає послуги з управління багатоквартирним будинком АДРЕСА_1 на підставі укладеного між ТОВ «КК «ДОМКОМ СУМИ» та уповноваженою особою співвласників багатоквартирного будинку договору № 722/05-19 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 18.07.2019. Таким чином, між ним і відповідачами виникли відносини, що породжують цивільні права та обов`язки, оскільки позивач надає житлово-комунальні послуги, а відповідачі ними користуються. Однак, відповідачі за період з листопада 2015 по лютий 2021 не здійснювали повну оплату отриманих послуг, чим порушили майнові інтереси позивача. Відповідно до оборотної відомості, особовий рахунок № НОМЕР_1 , за період з 01.11.2015 по 28.02.2021 заборгованість по оплаті за житлово-комунальні послуги становить 8721,30 грн. Позивач просить суд ухвалити рішення, яким стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 користь ТОВ «КК «Домком Суми» заборгованість по оплаті за надані житлово-комунальні послуги за період з 01.11.2015 по 28.02.2021 в розмірі 8721,30 грн., а також витрати на оплату судового збору в розмірі 2270 грн.

Відповідач ОСОБА_1 , якому надсилалась копія позовної заяви з додатками, відзив на позов не подав.

Відповідач ОСОБА_2 , якій надсилалась копія позовної заяви з додатками, відзив на позов не подала.

Дослідивши докази по справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 16 жовтня 2015 року між КП «Сумижитло» СМР та ТОВ «КК «ДОМКОМ СУМИ» було укладено договір №16102015-1У про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території (а.с.18-23).

Відповідно до п.1.1 договору №16102015-1У про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території від 16.10.2015,- предметом договору є передача замовником виконавцю функцій з утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій, при цьому замовник покладає, а виконавець приймає на себе зобов`язання по наданню послуги з утримання житлових будинків, споруд і прибудинкових територій, надання житлово-комунальних послуг власникам та користувачам житлових та/або нежитлових приміщень та проведення з ними розрахунків.

01.08.2018 між Департаментом інфраструктури міста СМР та ТОВ «КК «ДОМКОМ СУМИ» було укладено договір №797-У про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території (а.с.24-26).

18.07.2019 ТОВ «КК «ДОМКОМ СУМИ» та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , в особі Сумського міського голови було укладено Договір №722/05-19 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком (а.с. 27-38).

Відповідно до п.1.1 договору №722/05-19 від 18.07.2019 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком,- управитель зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а співвласники та споживачі, які не є співвласниками будинку, зобов`язуються оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами договору.

Згідно п. 13 договору №722/05-19 від 18.07.2019 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком,- плата за послугу з управління нараховується щомісяця управителем та вноситься кожним співвласником не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим. За бажанням співвласника, споживача, який не є співвласником будинку, оплата послуги з управління може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів.

Згідно ч. 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»,- плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

Відповідно до оборотної відомості, особовий рахунок № НОМЕР_1 за вказаною адресою відкритий на ОСОБА_3 , за період з 01.11.2015 по 28.02.2021 включно заборгованість по оплаті за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій становить 8721 грн. 30 коп. (а.с. 9-14).

Доказів погашення боргу відповідачами суду надано не було.

Згідно довідки, виданою МЄІРЦ від 01.03.2021, - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстровані в квартирі АДРЕСА_2 , та є власниками(а.с. 8).

З довідки відділу реєстрації місця проживання управління «Центр надання адміністративних послуг» СМР вбачається, що відповідачі зареєстровані в квартирі АДРЕСА_2 (а.с.44-45).

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки визначено Законом України «Про житлово-комунальні послуги» (в редакції, яка діяла на момент виникнення спірних правовідносин).

Статтею 1 вказаного Закону визначено, що виконавцем є суб`єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору. Споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.

Частиною 1 статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Відповідно до п. 1 ч.1 ст. 20 цього Закону,- споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг.

Такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними.

У відповідності до приписів ч. 3 ст. 12 та ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст.ст. 319 та 322 ЦК України,- власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Таким чином, виходячи з того, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не вносять плати за надані ТОВ «КК «ДОМКОМ СУМИ» житлово-комунальні послуги, права позивача порушені та підлягають захисту шляхом стягнення з відповідачів заборгованості, яка виникла за період з 01.11.2015 по 28.02.2021 в сумі 8721 грн. 30 коп.

В порядку ст. 141 ЦПК України з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь позивача підлягає стягненню в дольовому порядку судовий збір за розгляд справи в розмірі 2270 грн., тобто по 1135 грн. з кожного.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 319, 322 ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 3, 10, 11, 76 - 81, 89, 133, 141, 209, 229, 258-259, 263-265, 273 ЦПК України, суд , -

УХВАЛИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю "КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ "ДОМКОМ СУМИ" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги задовольнити повністю.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ "ДОМКОМ СУМИ" (м. Суми, вул. Троїцька, 49, ) заборгованість за надані житлово-комунальні послуги за період з 01.11.2015 по 28.02.2021 в сумі 8721 грн. 30 коп.

Стягнути в дольовому порядку з ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ "ДОМКОМ СУМИ" (м. Суми, вул. Троїцька, 49, ) повернення судового збору в розмірі 2270 грн., тобто по 1135 грн. з кожного.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення до Сумського апеляційного суду через Ковпаківський районний суд м. Суми. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Дата складання повного судового рішення - 18.05.2021.

Суддя В.Б. Князєв