Справа № 536/216/21
Провадження № 2/536/466/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 червня 2021 року Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі головуючої судді Даніліної Ж.О., за участю секретаря судового засідання Таран І.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчук цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Піщанської сільської об`єднаної територіальної громади, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ? Третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори, про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування,

УСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання за нею в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , а спадкоємцем після смерті за заповітом був його син ОСОБА_2 , який спадщину прийняв, але не оформив своїх спадкових прав.

Свої позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , після смерті якого спадщину, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , прийняв його син ОСОБА_2 . ОСОБА_4 згідно нотаріально посвідченої заяви від 14.10.2017 відмовилася від своєї частки за заповітом. Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_2 відкрилась спадщина, яка складається із зазначеного вище житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами.

Позивач у встановленому законом порядку звернувся до державного нотаріуса Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Горбенко Л. В. із заявою про прийняття спадщини після померлого чоловіка, у зв`язку з чим було заведено спадкову справу. Однак, 27 січня 2021 року державним нотаріусом було винесено постанову, якою відмовлено ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на об`єкт спадкового майна.

За таких обставин, позивач вимушений звернутись до суду для визнання за ним права власності на спадкове майно у судовому порядку.

10 лютого 2021 року відкрито провадження у даній цивільній справі та постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

07 квітня 2021 року постановлено ухвалу про закриття підготовчого провадження по справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

Представник позивача адвокат Пінчук Ю.В. в судове засідання не з`явилась, через канцелярію суду подала заяву, у якій позовні вимоги підтримала та просила справу розглядати без її участі.

Представник відповідача Піщанської сільської об`єднаної територіальної громади був належним чином повідомлений про час та місце слухання справи, однак в судове засідання не з`явився, направивши на адресу суду заяву про розгляд справи без участі їх представника та прийняття рішення на розсуд суду. Проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Третя особа Третя кременчуцька державна нотаріальна контора була належним чином повідомлена про час та місце слухання справи, однак в судове засідання не з`явились, надавши суду заяву, в якій просять справу розглядати без їх участі та прийняти рішення на розсуд суду.

У зв`язку з неявкою сторін в судове засідання, на підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, дійшов до наступних висновків.

Судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 25 квітня 2017 року Виконавчим комітетом Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області.

У довідці Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області №3949 від 15 вересня 2017 року вказано, що згідно запису погосподарської книги за №2201 за громадянином ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 лічиться житловий будинок, 1961 року забудови, за адресою у АДРЕСА_1 та земельна ділянка 0,12 га комунальної власності.

Випискою з рішення засідання виконкому Піщанської сільської Ради народних депутатів протокол №9 від 28 серпня 1997 року підтверджується, що громадянину ОСОБА_3 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,12 га в тому числі: 0,03 га для обслуговування жилого будинку та 0,09 га для ведення особистого підсобного господарства.

Згідно довідки про адресу Виконавчого комітету Піщанської сільської ради №3708 від 23 жовтня 2020 року, відповідно погосподарського обліку №2201 виконавчого комітету Піщанської сільської ради за громадянином ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 лічиться житловий будинок, 1961 року забудови, та господарчі будівлі за адресою у АДРЕСА_1 .

Відповідно до частини 3 статті 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно із частиною 4 статті 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Як роз`яснено у пункті 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.

Відповідно до пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року №45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

З урахуванням викладеного, а також того, що, як встановлено судом, у погосподарській книзі міститься запис про належність померлому ОСОБА_3 житлового будинку з господарськими будівлями, 1961 року забудови, у АДРЕСА_1 , суд вважає достовірно доведеним факт належності померлому ОСОБА_3 вказаного житлового будинку з господарськими будівлями, який увійшов до спадкової маси після смерті власника.

Заповітом від 11 липня 2003 року, посвідченого секретарем Піщанської сільської ради, зареєстрованим в реєстрі за №115, ОСОБА_3 заповів усе своє майно ОСОБА_2 та ОСОБА_4 .

Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №49368088 від 06 жовтня 2017 року державним нотаріусом Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртовою О. С. відкрито спадкову справу після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , номер у спадковому реєстрі 61340821, номер у нотаріуса 291/2017.

Однак, згідно нотаріально посвідченої заяви від 14 жовтня 2017 року ОСОБА_4 відмовилась від своєї частки спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим Виконавчим комітетом Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області.

Як убачається з витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №62188145 від 23 жовтня 2020 року державним нотаріусом Третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори Горбенко Л. В. відкрито спадкову справу після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , номер у спадковому реєстрі 66630153, номер у нотаріуса 217/2020.

Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно.

ОСОБА_2 являється чоловіком позивача ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 , зареєстрований 07 липня 1979 року Автозаводським районним відділом запису актів цивільного стану, запис №210.

Як убачається із довідки Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області №1288, яка видана у квітні 2020 року, ОСОБА_2 проживає у АДРЕСА_1 , та проживала як дружина в одному будинку і вела спільне господарство з ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , за яким лічиться земельна ділянка 0,10 га.

Відповідно до технічного паспорту на садибний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , станом на 18 листопада 2020 року, самочинні побудови та споруди на території зазначеного домоволодіння відсутні.

Згідно довідки Комунального підприємства «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Кременчуцької міської ради Полтавської області» Управління міського майна Кременчуцької міської ради Полтавської області №61/5032 від 23 листопада 2020 року за даними архівного обліку станом на 28 грудня 2012 року право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано.

ОСОБА_2 з метою оформлення спадкової справи та видачі на її ім`я свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться у АДРЕСА_1 , звернулася до державного нотаріуса Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Горбенко Л. В.

Однак, постановою державного нотаріусу від 27 січня 2021 року позивачу відмовлено у вчиненні вказаної нотаріальної дії з тих підстав, що відсутні правовстановлюючі документи на об`єкт спадкового майна.

Відповідно до положень статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 Цивільного кодексу України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до статті 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно статті 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до статті 1296 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до частини 1 статті 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

З урахуванням викладеного, після смерті чоловіка позивача ОСОБА_2 , в останньої виникло право на прийняття спадщини за законом, яке нею реалізовано у встановленому законом порядку шляхом подання заяви про прийняття спадщини державному нотаріусу та заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину.

Однак, на даний час позивач позбавлений можливості оформити належним чином свої права на об`єкт нерухомого майна, який, як встановлено судом входить до спадкової маси, оскільки за життя спадкодавцем не було у встановленому законом порядку зареєстровано право власності на такий об`єкт.

За змістом статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Ураховуючи викладене, а також приймаючи до уваги той факт, що в судовому засіданні достовірно встановлено факт належності спадкодавцеві ОСОБА_2 на праві власності спірного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, спадкоємець ОСОБА_2 у встановленому законом порядку прийняла спадщину після померлого чоловіка ОСОБА_2 , однак позбавлена можливості отримати свідоцтво про право власності на спірний об`єкт спадкового майна, суд дійшов висновку про законність та обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_2 про визнання за нею права власності на нерухоме майно у порядку спадкування.

Керуючись статтями 3-5, 10, 12, 258, 259, 263-268 Цивільного процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Піщанської сільської об`єднаної територіальної громади, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ? Третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори, про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_2 .

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Кременчуцький районний суд Полтавської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Інформація про учасників справи:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач Піщанська сільська об`єднана територіальна громада, 5, місце знаходження: Полтавська область, Кременчуцький район, с. Піщане, вулиця Київська, будинок 104.

Третя особа Третя Кременчуцька державна нотаріальна контора, юридична адреса: м. Кременчук, проспект Свободи, будинок 39/43.

СуддяЖ. О. Даніліна