Справа №293/894/21
Провадження № 2/293/593/2021
УХВАЛА

17 травня 2021 рокусмт Черняхів

Суддя Черняхівського районного суду Житомирської області Збаражський О.М., ознайомившись з матеріалами позовної заяви ОСОБА_1 (проживаючого за адресою: Житомирська область, Черняхівський район, с. Горбулів), поданої адвокатом Сивенюком Олександром Миколайовичем, до Фермерського господарства Агро-Союз (місцезнаходження за адресою: Житомирська область, Ружинський район, с. Білилівка, вул. Леніна, 19А), третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Старосілецька сільська рада (місцезнаходження: Житомирська область, Коростишівський район, с. Старосільці, вул. Шевченка, 20-А), про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування державної реєстрації, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до Черняхівського районного суду Житомирської області із позовом, в якому просить визнати недійсним договір оренди земельної ділянки б/н від 13.03.2021, укладений між ОСОБА_1 та ФГ Агро-Союз; скасувати державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки площею 3,2699 га, кадастровий номер :04.000:0039 та земельної ділянки площею 0,6779 га, кадастровий номер :01.000:0469, які розташовані на землях Горбулівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, укладений 13.03.2021 між ОСОБА_1 та ФГ Агро-Союз; який зареєстрований в Державному реєстрі прав за №41170234 від 17.03.2021, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, за індексним номером: 57288667 від 25.03.2021 та за №41170405 від 17.03.2021 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, за індексним номером: 57288845 від 25.03.2021.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу справ між суддями від 15.04.2021, справа № 293/894/21 передана на розгляд судді Збаражського О.М.

Ухвалою Черняхівського районного суду Житомирської області від 20.04.2021 позовну заяву ОСОБА_1 залишено без руху, надано строк для усунення недоліків.

На виконання вимог ухвали Черняхівського районного суду Житомирської області від 20.04.2021 позивачем подано заяву з додатками.

Позовна заява відповідає вимогам ст.ст.175-177 ЦПК України, справа віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції Черняхівського районного суду Житомирської області.

Підстав, передбачених ст.ст.185-186 ЦПК України, для залишення заяви без руху, повернення заяви чи відмови у відкритті провадження у справі не встановлено.

Відповідно до ч.1 ст.187 ЦПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 185 цього Кодексу.

Відповідно до абз.2 ч.4 ст.19 ЦПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Враховуючи, що предметом позову у даній справі є визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування державної реєстрації, а також приймаючи до уваги значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; характер спірних правовідносин та предмет доказування у справі, суддя вважає, що справу №293/894/21 доцільно розглядати у порядку загального позовного провадження.

Керуючись статтями 19, 30, 175, 177, 187, 190-193, 259-261 Цивільного процесуального кодексу України, суддя, -

П О С Т А Н О В И В :

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 , поданої адвокатом Сивенюком Олександром Миколайовичем, до Фермерського господарства Агро-Союз , третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Старосілецька сільська рада, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування державної реєстрації.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання на 10 червня 2021 року о 12 год. 00 хв. у приміщенні Черняхівського районного суду Житомирського області (Житомирська область, смт. Черняхів, вул. Слобідська,1, зал №1), про дату, час та місце якого повідомити учасників справи повісткою про виклик.

4. Відповідач має право протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення копії цієї ухвали - надати відзив на позов, який має відповідати вимогам статті 178 Цивільного процесуального кодексу України і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

5. У разі подання відзиву на позовну заяву до суду, відповідач в той же строк має надіслати копію відзиву і доданих до нього документів - позивачу.

6. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк, без поважних причин, справа буде розглянута за наявними матеріалами.

7. За приписами частини 1 статті 193 Цивільного процесуального кодексу України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

8. Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч.ч.3-5ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

9. Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч.ч.3-5ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

10. Треті особи мають протягом десяти днів із дня вручення копії цієї ухвали подати пояснення щодо позову, які мають відповідати вимогам частинам третій - шостій статті 178 Цивільного процесуального кодексу України.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі, копію позовної заяви та копії доданих до неї матеріалів надіслати учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному вебпорталі судової влади України за веб-адресою https://cr.zt.court.gov.ua.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею та апеляційному оскарженню не підлягає.

Суддя О.М. Збаражський