Коростишівський районний суд Житомирської області
Справа № 935/183/21
Провадження № 2/935/333/21
25 травня 2021 року м.Коростишів
Коростишівський районний суд Житомирської області в складі: Головуючого - судді Василенка Р.О., із секретарем - Бех І.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в спрощеному позовному провадженні з повідмленням (викликом) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком, -
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого вказав, що він є власником 1/4 частини будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . З лютого 2010 місцем реєстрації його брата ОСОБА_2 стала вищевказана квартира. ОСОБА_2 з вказаної дати не проживає за зазначенею адресою. Протягом тривалого часу жодного разу не проявив бажання проживати в житлі, витрат по утриманню будинку не несе. Просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування вказаним будинком.
Позивач в судове засідання не з`явився, направив до суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити без його участі, позовні вимоги підтримує, не заперечує проти винесення заочного рішення по справі.
Відповідач в судове засідання не з`явивсь, про час та місце судового розгляду повідомлений належним чином, шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті суду, відзив чи будь-яких інших заяв до суду не направив.
За таких обставин суд вважає за можливе розглядати справу на підставі наявних матеріалів та без фіксації технічними засобами, відповідно до вимог ст. 247 ЦПК України.
Суд вирішує справу на підставі наявних в ній доказів та матеріалів і ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.280 ЦПК України та приходить до такого.
Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 09.04.1991 р. та з витягу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 139864716, то 1/4 житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_1 .
Відповідно до акту депутата Коростишівської міської ради Дейчук Л.В. від 23.12.2020 р. встановлено, що в квартирі АДРЕСА_3 , відповідач ОСОБА_2 , з 2010 не проживає.
На підставі ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до вимог ст. 72 Житлового Кодексу України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ст.150 ЖК України, ст.ст.319, 321, 391 ЦК України - власник житла має право вимагати усунення будь яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права.
Оскільки відповідач ОСОБА_2 не проживає у вищевказаному житлі понад встановленні законом строки, не користується житлом, не несе витрат по його утриманню, а тому його слід визнати таким, що втратив право користування даним житловим приміщенням, то суд вважає, що позов підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст. 141, 263-265, 280-282 ЦПК України, на підставі ст. 405 ЦК України, 150 Житлового кодексу України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ) задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , (місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) таким, що втратив право користування будинком за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте Коростишівським районним судом Житомирської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня складення повного тексту судового рішення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку до Житомирського апеляційного суду через Коростишівський районний суд Житомирської області протягом 30 днів з дня його проголошення. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Р.О. Василенко