ДНІПРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Провадження № 22-ц/803/4829/21 Справа № 173/1373/17 Суддя у 1-й інстанції - Петрюк Т. М. Суддя у 2-й інстанції - Свистунова О. В.
УХВАЛА

27 травня 2021 року м. Дніпро

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Дніпровського апеляційного суду у складі:

головуючого судді Свистунової О.В.

суддів Красвітної Т.П., Єлізаренко І.А.

за участю секретаря Гулієва М.І.о.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дніпро

питання щодо витребування доказів у справі

за апеляційною скаргою Акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»

на рішення Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області від 26 січня 2021 року

по цивільній справі за позовом Акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про виселення та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк», третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Верба Віталій Миколайович про визнання протиправною та скасування рішення про реєстрацію права власності,

В С Т А Н О В И Л А:

У серпні 2017 року АТ КБ «ПриватБанк» звернулося до Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області від 26 січня 2021 року з позовною заявою до ОСОБА_1 про виселення.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 13.12.2016 року АТ КБ «ПриватБанк» отримало у власність квартиру, загальною площею 40.9 кв.м., житловою площею 28.6 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору іпотеки від 14.08.2007 року, що посвідчений державним нотаріусом Верхньодніпровської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Малашовою Г.В та зареєстрований у державному реєстрі під номером 3278.

Після отримання права власності на вказане нерухоме майно позивач здійснив намагання отримати доступ до житла, однак перешкодою для вчинення зазначених дій стала реєстрація проживання в ньому відповідача, який підлягає виселенню з житлового приміщення, квартири яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на підставі ст. 319, 320 ЦК України, ст. 109, 114 ЖК України.

Позивачем направлялась письмова претензія відповідачеві про добровільне звільнення житлового приміщення та зняття з реєстраційного обліку, однак останнім законні вимоги позивача були проігноровані та нерухомість не була передана позивачу у вільне користування, що й стало підставою звернення до суду.

Просило виселити відповідача, який зареєстрований і проживає в квартирі, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстрації місця проживання у відповідному органі реєстрації без надання іншого житлового приміщення.

А також стягнути з відповідача понесені судові витрати по сплаті судового збору.

У грудні 2019 року відповідачем подана зустрічна позовна заява, згідно якої останній просив визнати протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Верби В.М., про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на користь ПАТ КБ «ПриватБанк», індексний номер 32968711 від 16.12.2016 року та понесені судові витрати.

Позовні вимоги за зустрічною позовною заявою мотивовані тим, що 20 серпня 2007 року між ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1 укладений кредитний договір № DZD0G100770026 на підставі якого банк надав йому кредит в розмірі 10560 доларів США на придбання житла, а саме: двокімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

У забезпечення виконання кредитного договору від 21.08.2007 року між ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки, посвідчений державним нотаріусом Верхньодніпровської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Малашовою Г.В та зареєстрований у державному реєстрі під номером 3278.

Позивач за зустрічним позовом ОСОБА_1 набув право власності на квартиру на підставі договору купівлі-продажу квартири ВЕТ 607713 від 21.08.2007 року, посвідченого державним нотаріусом Верхньодніпровської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Малашовою Г.В та зареєстрований у державному реєстрі під номером 3276.

ОСОБА_1 належним чином виконував умови укладеного кредитного договору та вносив платежі на погашення заборгованості за кредитом та процентами. Проте внаслідок всесвітньої кризи та стрімкого зростання курсу долара по відношенню до гривні він втратив можливість сплачувати вартість кредиту за збільшеним курсом про що повідомив банк та просив здійснити реструктуризацію заборгованості. Проте банк відмовив йому у цьому та в жовтні 2015 року подав до суду позов про стягнення заборгованості за кредитним договором. А згодом, Банк 16.12.2016 року отримав у власність зазначену квартиру шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі договору іпотеки.

Позивач за зустрічним позовом вказа, що перехід права власності на квартиру до Банку незаконним, оскільки за кредитним договором № DZD0G100770026 від 20.08.2007 року в процесі розгляду цивільної справи про стягнення боргу з нього та поручителів була проведена економічна експертиза та були виявлені невідповідності розрахунку боргу відповідно до умов укладеного кредитного договору. Таким чином сума його боргу за укладеним кредитним договором є невизначеною, оскільки банку було відмовлено у задоволенні позовних вимог про стягнення боргу з нього та його поручителів. Крім того відповідно до ЗУ «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» забороняється стягнення на предмет іпотеки. В свою чергу договір іпотеки є по суті похідним зобов`язанням до кредитного договору, тому скористатись своїм правом звернення на предмет іпотеки банк міг лише за наявності відповідного попередження його про цей випадок, що й стало підставою звернення до суду.

Рішенням Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області від 26 січня 2021 року відмовлено у задоволенні первісних та зустрічних позовних вимог.

В апеляційній скарзі АТ КБ «ПриватБанк», посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, просить рішення суду першої інстанції скасувати в частині відмови у задоволенні первісних позовних вимог АТ КБ «ПриватБанк» та ухвалити нове в цій частині, яким задовольнити позовні вимоги.

Апеляційна скарга мотивована тим, що судом першої інстанції при ухваленні оскаржуваного рішення неповно з`ясовано обставини, що мають значення для справи та висновки суду не відповідають встановленим обставинам.

Для повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, перевірки доводів апеляційної скарги та сторін, виникла необхідність витребувати документи, що стосуються предмету доказування.

Керуючись ст. 84, 259, 260 ЦПК України, колегія суддів,

У Х В А Л И Л А:

Витребувати у Приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Верби Віталія Миколайовича завірені належним чином матеріали нотаріальної справи щодо реєстрації права власності за Публічним акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк» на квартиру, загальною площею 40.9 кв.м., житловою площею 28.6 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору іпотеки від 14.08.2007 року, що посвідчений державним нотаріусом Верхньодніпровської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Малашовою Г.В та зареєстрований у державному реєстрі під номером 3278.

До 11 червня 2021 року витребувані докази надати Дніпровському апеляційному суду (м. Дніпро, вул. Харківська, 13) з посиланням на цивільну справу провадження № 22-ц/803/4829/21.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала оскарженню не підлягає, оскільки не перешкоджає подальшому провадженню у справі.

Головуючий О.В. Свистунова

Судді: Т.П. Красвітна

І.А. Єлізаренко