Провадження № 2/127/4198/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 лютого 2021 рокумісто Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області в складі головуючого судді Бойко В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Вінниця в порядку спрощеного судового провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційного об`єднання» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг,-

ВСТАНОВИВ:

ТОВ «ЖЕО» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг, інфляційних, 3% річних.

Позов мотивований тим, що відповідач зареєстрований та проживає в квартирі по АДРЕСА_1 . 01.06.12019 року між ТОВ "ЖЕО" та співвласниками багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 в особі уповноваженої особи Слободяна С.Д. було укладено договір № 276 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком. Відповідач не оплачує отримані послуги, ТОВ «ЖЕО» несе збитки. Заборгованість відповідачів станом на 30.06.2020 року становить 10 648,74 грн. Відповідно до ст. 625 ЦК України відповідачам нараховано 1 759,66 грн. інфляційних та 797,00 грн - 3% річних.

Ухвалою суду від 12.11.2020 року матеріали позовної заяви залишено без руху та надано строк для усунення недоліків.

23.11.2020 року на адресу суду надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.

Відповідно до ч. 4 ст. 19 ЦПК України, спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, що виникають з трудових відносин, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Згідно з ч. 1 ст. 274 ЦПК України у порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута малозначна справа.

Ухвалою суду від 04.12.2020 року справу призначено до розгляду у порядку спрощеного провадження без виклику сторін та надано відповідачу строк для подання клопотання про розгляд справи з повідомленням (викликом) сторін. Окрім того відповідачу було надано строк для подання відзиву на позовну заяву.

Відповідачем відзиву на позовну заяву подано не було, також до суду не надходило клопотань про слухання справи у порядку загального позовного провадження.

Суд вважає можливим розглянути справу за наявними у справі матеріалами відповідно до ст. 279 ч. 5 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов наступного.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 зареєстровані в квартирі по АДРЕСА_1 , згідно з Довідкою про реєстрацію місця проживання особи № 600085 від 02.12.2020 року (а.с.78).

Як вбачається з матеріалів справи, особовий рахунку № НОМЕР_2 на квартиру по АДРЕСА_1 відкритий на ОСОБА_1 , який зареєстрований з 04.10.2000 року, та є її власником (а.с.6).

Рішенням Виконавчого комітету Вінницької міської ради №25 від 10.01.2013 року встановлено порядок та періодичність надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території по АДРЕСА_1 (а.с. 11-17)

01.06.2019 року між ТОВ «ЖЕО» та співвласниками багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 в особі уповноваженої особи Крот Р.О. було укладено договір № 276 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком. Згідно п. 3 договору послуга з управління будинком включає утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів, купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку, поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку. Кожен з співвласників зобов`язаний оплачувати управителю надані послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені договором (п. 10-12 договору). Відповідно до п. 10 договору ціна послуги з управління становить 4,92 грн (в тому числі податок на додану вартість, якщо управитель є його платником) на місяць за 1 кв.м загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку. Плата за послугу з управління нараховується щомісячно управителем та вноситься кожним співвласником не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим (п. 11 договору). (а.с. 18-26)

Надані позивачем докази у сукупності мають взаємний зв`язок, є належними і допустимими у зазначених спірних правовідносинах сторін, їх достовірність стороною відповідача не спростована (в тому числі і розмір заборгованості).

Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом (ст. 611 ч. 1 ЦК України).

Відповідно до ст. 5 ч. 1 п. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку.

Згідно ст. 7 ч. 2 п. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до ст. 9 ч. 3 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.

В постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.09.2018 р. (справа №751/3840/15-ц) зазначено, що споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність письмово оформленого договору з позивачем не позбавляє відповідача обов`язку оплачувати надані йому послуги.

Згідно ст. 625 ч. 2 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Таким чином, відповідач ОСОБА_1 не виконував зобов`язання з оплати житлово-комунальних послуг, внаслідок чого станом на 30.06.2020 року утворилась заборгованість в розмірі 10 648,74 грн, що підтверджується оборотною відомістю за період з січня 2018 року по червень 2020 року по особовому рахунку № НОМЕР_2 за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с. 8-10).

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Крім того, відповідно до ст. 141 ЦПК України, необхідно стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір у розмірі 2102,00 грн.

Керуючись ст.ст. 526, 611, 625 ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 13, 81, 89, 141, 263-265, 268, 279 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Стягнути з ОСОБА_1 , РНОКПП - невідомо, адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційне об`єднання» заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг, яка станом на 30.06.2020 року складає: 10 648 (десять тисяч шістсот сорок вісім) гривень 74 копійок, а також, 1 759 (одна тисяча сімсот п`ятдесят дев`ять) гривень 66 копійок - інфляційні витрати, 797 (сімсот дев`яносто сім) гривень 00 копійок - 3% річних, та 2 102 (дві тисячі сто дві) гривні судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційне об"єднання», , адреса місцезнаходження: м. Вінниця, вул. Генерала Арабея, 2А.

Відповідач: ОСОБА_1 , РНОКПП - невідомо, адреса реєстрації: АДРЕСА_1 .

Суддя: