Справа № 185/1728/21
Провадження № 2/185/1752/21
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

24 травня 2021 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Головіна В.О., за участю секретаря судового засідання Мерцалової Н.В., розглянувши у відкритому, заочному судовому засіданні в м. Павлограді Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Павлоградської міської ради про визнання права власності на жилий будинок

В С Т А Н О В И В

Позивач звернувся до суду з позовом до Павлоградської міської ради про визнання права власності на жилий будинок у якому просить суд визнати за нею у зв`язку з розподілом домоволодіння, право власності на цілий жилий будинок, жилою площею 26,8 кв.м, загальною площею 70,2 кв.м , з господарчими будівлями - прибудова «а», тамбур «а1» з господарчими будівлями: сарай В, убиральня Г, сарай Д, сарай Е, сарай Ж, тр. колодязь №1, яма вигрібна №2, №3-6 - огорожа, які знаходяться на приватизованій земельній ділянці розміром 0,0636 га за адресою: АДРЕСА_1 .

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач посилається на те, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом посвідченого Першою Павлоградською держнотконторою, спадкова справа № 3219 /2006 рік , зареєстровано в реєстрі за №1 -4368, позивачу на праві власності належить Ѕ частина житлового будинку АДРЕСА_1 , житловою площею 67,0 кв.м, загальною площею 123,8 кв.м, який позначено на плані земельної ділянки літерою «А» з господарчими будівлями.

Жилий будинок, розташований на приватизованій земельній ділянці, розміром 0,0636 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, посвідченим Першою Павлоградською держнотконторою 31 серпня 2007 року, спадкова справа №319/2007 рік зареєстровано в реєстрі №1-4370 та Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯЖ №9926449, виданим 27 лютого 2007 року відділом Держкомзему у м. Павлограді.

Право власності на вищезазначений будинок зареєстровано в Колективному підприємстві «Павлоградське міжміське бюро технічної Інвентаризації», реєстраційний номер 19813278, номер Витягу 15867755 від 10.09.2007 року. До 03 квітня 2012 року жилий будинок знаходився у спільній частковій власності з ОСОБА_2 і ОСОБА_3 , яким належала 1/2 частина вищезазначеного будинку на підставі договору купівлі-продажу частини жилого будинку, посвідченого 29 липня 1998 року приватним нотаріусом Павлоградського міського нотаріального округу за реєстром № 3298. У 2010 році позивач разом з співвласниками ОСОБА_2 і ОСОБА_3 подала заяву до виконкому Павлоградської міської ради про розподіл домоволодінь та присвоєння нових адрес.

28 липня 2010 року рішенням виконкому за №752 було дозволено розподіл домоволодіння АДРЕСА_1 на два окремих домоволодіння, які належать власникам за наступним переліком : позивачу - за адресою АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 - за адресою: АДРЕСА_1 . Власників зобов`язали оформити реєстрацію в КП «Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації».

22 березня 2012 року ОСОБА_3 і ОСОБА_2 одержали свідоцтво про право власності на нерухоме майно-житловий будинок за адресою : АДРЕСА_1 . Свідоцтво про право власності видано після розподілу домоволодіння за спільною згодою.

03 квітня 2012 року право власності було зареєстровано в КП «Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації» на цілий житловий будинок за ОСОБА_3 , 1/3 і ОСОБА_2 , 2/3 . що дорівнює 1, за адресою: АДРЕСА_1 . Тобто з 03 квітня 2012 року припинено право спільної часткової власності. Але за позивачем залишилось право власності на 1/2 частину жилого будинку, що не відповідає дійсності.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, її спадкоємицею являється ОСОБА_4 . Позивач звернулась до КП «Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації» у 2020 році з заявою про реєстрацію права власності на цілий жилий будинок, але позивачц було роз`яснено що з 2013 року право власності необхідно зареєструвати у Відділі державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

У зв`язку з тим, що у позивача відсутні правовстановлюючий документ на цілий жилий будинок і рішення суду, їй було відмовлено у реєстрації права власності і рекомендовано звернутися до суду, про що 02.03.2021 року виконкомом Павлоградської міської ради надано лист за % 385 -зв.

Представником позивачем подана до суду заява про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримала.

Відповідач в судове засідання не з`явився, був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи. Від відповідача надійшла заява про розгляд справи без участі його представника в судовому засіданні, покладається у вирішенні справи на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання, або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його права власності.

Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч.1 ст.357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.4 ст.334 ЦК України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Державна реєстрація прав є обов`язковою відповідно до ст.331, 334 ЦК України та Закону України «Про державну реєстрацію права на нерухоме майно та їх обтяжень». Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до закону виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до п.9 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію права на нерухоме майно та їх обтяжень» документом для реєстрації є судове рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Оцінка вартості 1/2 частини жилого будинку за адресою АДРЕСА_1 становить 154400.00 грн. на підставі висновку до звіту № 49 /10/20 від 16.10.2020 року оцінювача, щодо оцінки вартості 1 2 частини житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами.

За таких обставин позов слід задовольнити.

Відповідно до ст.141 ЦПК України, витрати на судовий збір в сумі 1544.00 грн. слід покласти на позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст.12, 13, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В

Позов ОСОБА_1 до Павлоградської міської ради про визнання права власності на жилий будинок задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , у зв`язку з розподілом домоволодіння, право власності на цілий жилий будинок, жилою площею 26,8 кв.м, загальною площею 70,2 кв.м, з господарчими будівлями - прибудова «а», тамбур «а1» з господарчими будівлями: сарай В, убиральня Г, сарай Д, сарай Е, сарай Ж, тр. колодязь №1, яма вигрібна №2, №3-6 - огорожа, які знаходяться на приватизованій земельній ділянці розміром 0,0636 га за адресою: АДРЕСА_1 .

Витрати на судовий збір в сумі 1544.00 гривень покласти на ОСОБА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя: В. О. Головін