Справа № 653/936/21
Провадження № 2/653/725/21
РІШЕННЯ

іменем України

20 травня 2021 року м. Генічеськ

Генічеський районний суд

Херсонської області у складі:

головуючої судді Мотонок Т.Я.

за участю

секретаря судових засідань Гурковського В.В.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Генічеськ в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 , представник позивача ОСОБА_1 до Генічеської державної нотаріальної контори, приватного нотаріуса Генічеського районного нотаріального округу Стребкової Н.В. про зняття заборони з нерухомого майна,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернулася до суду із позовом до Генічеської державної нотаріальної контори, приватного нотаріуса Генічеського районного нотаріального округу Стребкової Н.В. про зняття заборони з нерухомого майна.

В обгрунтування позову зазначено:

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача ОСОБА_3 і після його смерті вона успадкувала житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Приватний нотаріус ОСОБА_4 спадщину оформила та видала свідоцтво про право на спадщину за законом 10.11.2020 року, але в той самий день з отриманої інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна їй стало відомо, що до вказаного реєстру внесено заборонення відчуження нерухомого майна житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . А саме: номер запису про обтяження 39112963, реєстраційний номер обтяження 2464067 від 06.10.2005 року, внесений реєстратором Генічеською державною нотаріальною конторою, додаткові відомості про обтяження № реєстру , внутр. № F5019A232DF1342C7A3C, все майно, архівна дата 02.12.2000, дата виникнення 23.06.1970 р. Об`єктом обтяження якого є житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Виконавцем цього обтяження була приватний нотаріус Стребкова Н.В. і тому вона звернулася до неї з проханням зняти заборону відчуження. Але, отримала відмову, тому вона була змушена звернутися до суду.

Позивач просить суд скасувати заборону на нерухоме майно ОСОБА_3 , номер запису про обтяження 39112963, реєстраційний номер обтяження 2464067 від 06.10.2005 року, внесений реєстратором Генічеською державною нотаріальною конторою, , опис предмета обтяження: ціле, добудоване, жиле, додаткові відомості про обтяження № реєстру , внутр. № F5019A232DF1342C7A3C, все майно, архівна дата 02.12.2000, дата виникнення 23.06.1970 р. Об`єктом обтяження якого є житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , власником якого згідно свідоцтва про право на спадщину за законом є ОСОБА_2 .

В судовому засіданні 29.04.2021 року позивач ОСОБА_2 повністю підтримала заявлені вимоги та пояснила, що в 1970 році її чоловік ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 брав позику в Генічеського « Курортторг», вказаний борг давно сплачений. Про те, що заборона відчуження нерухомого майна до цього часу дійсна вона не знала. Оскільки «Курортторг» на даний час ліквідовано то в позасудовому порядку вирішити дане питання не має можливості. Наявне обтяження позбавляє її права на володіння та розпорядження своїм майном, тому вона просила суд позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

29.04.2021 року приватний нотаріус Стребкова Наталя Вячеславівна пояснила, що заборона накладалась Генічеською державною нотаріальною конторою 06.10.2005 року за №2464067 щодо майна ОСОБА_3 , житловий будинок, АДРЕСА_1 ; інформацію в Державний реєстр речових прав нею було перенесено в відкритий розділ на нерухомість як державним реєстратором відповідно до п.20 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, але ця обставина не змінює суб`єкта, який накладав заборону, а саме Генічеська державна нотаріальна контора. Тому, приватний нотаріус не погодилася з тим, що вимога про зобов"язання зняти заборону з нерухомого майна повинна стосуватися саме її.

Представник Генічеської державної нотаріальної контори в судове засідання не з`явився, про день та час слухання справи повідомлявся за зареєстрованою юридичною адресою.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні повністю підтримав заявлені вимоги ОСОБА_2 та пояснив, що позика в розмірі 700 рублів, яку брав покійний чоловік позивача ОСОБА_3 у Генічеського « Курортторг» давно сплачена, але підтвердити на даний час це не можливо, оскільки кредитор давно ліквідований і правонаступники відсутні. Після смерті ОСОБА_3 позивач успадкувала житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 і лише 10.11.2020 року з отриманої інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна їй стало відомо, що до вказаного реєстру внесено заборону відчуження нерухомого майна вказаного житлового будинку. Оскільки, з моменту внесення обтяження минуло більше 50 років, іншого шляху, крім судового зняти вказану заборону не можливо. Також, представник позивача погодився з поясненнями відповідача, також вважає, що позовна вимога не повинна стосуватися саме приватного нотаріуса Стребкової Н.В. тому, просив суд скасувати заборону на нерухоме майно ОСОБА_3 , номер запису про обтяження 39112963, реєстраційний номер обтяження 2464067 від 06.10.2005 року, внесений реєстратором Генічеською державною нотаріальною конторою, опис предмета обтяження: ціле, добудоване, жиле, додаткові відомості про обтяження № реєстру , внутр. № F5019A232DF1342C7A3C, все майно, архівна дата 02.12.2000, дата виникнення 23.06.1970 р. Об`єктом обтяження якого є житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , власником якого згідно свідоцтва про право на спадщину за законом є ОСОБА_2 .

Заслухавши пояснення позивача, його представника, відповідача, дослідивши письмові докази по справі, суд дійшов висновку, про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Згідно ст. ст.4,5 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду по захист своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

У відповідності до ст.ст. 13,81 ЦПК України суд розглядає справу не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін чи інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і докази подаються сторонами і іншими особами, які беруть участь у справі.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 10.11.2020 року - ОСОБА_2 успадкувала після смерті свого чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

При перевірці наявності заборони (арешту) в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна було виявлено заборону на все майно ОСОБА_3 , номер запису про обтяження 39112963, реєстраційний номер обтяження 2464067 від 06.10.2005 року, внесений реєстратором Генічеською державною нотаріальною конторою, , опис предмета обтяження: ціле, добудоване, жиле, додаткові відомості про обтяження № реєстру , внутр. № F5019A232DF1342C7A3C, все майно, архівна дата 02.12.2000, дата виникнення 23.06.1970 р. Об`єктом обтяження якого є житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Наявність вказаного арешту підтверджується відомостями з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Відповідно до ч.1 ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса, або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно Спадщина це перехід прав та обов`язків від спадкодавця до спадкоємця.

Статтею 41 Конституції України передбачено право кожного громадянина володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно з ст.1 Першого Протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

Статтею 10 Загальної декларації прав людини визначено, що кожна людина має право володіти майном як одноособово, так і разом з іншими. Ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна.

Відповідно до ст.ст.316,317,319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Вимоги позивача, що ґрунтуються на його праві власності на арештоване майно, розглядаються за правилами, установленими для розгляду позовів про звільнення майна з-під арешту. Така позиція викладена в постанові Верховного Суду України №6-26цс13 від 15 травня 2013 року.

Таким чином, аналіз зібраних у справі доказів дає підстави вважати, що запис про заборону на нерухоме майно номер запису про обтяження 39112963, реєстраційний номер обтяження 2464067 від 06.10.2005 року, внесений реєстратором Генічеською державною нотаріальною конторою, архівна дата 02.12.2000, дата виникнення 23.06.1970 р. Об`єкт обтяження - житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 позбавляє позивача, як спадкоємця майна вільно розпоряджатись майном.

Крім того, особа, в інтересах якої було вчинено запис про заборону відчуження нерухомого майна Генічеський « Куротторг» ліквідовано та його правонаступники відсутні, що позбавляє позивача можливості зняти заборону в позасудовому порядку.

З огляду на викладене, позовні вимоги ОСОБА_2 є обгрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст 81, 89, 258-259, 264, 265, 354 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 319 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 , представник позивача ОСОБА_1 до Генічеської державної нотаріальної контори, приватного нотаріуса Генічеського районного нотаріального округу Стребкової Н.В. про зняття заборони з нерухомого майна - задовольнити.

Скасувати заборону на нерухоме майно ОСОБА_3 , номер запису про обтяження 39112963, реєстраційний номер обтяження 2464067 від 06.10.2005 року, внесений реєстратором Генічеською державною нотаріальною конторою, додаткові відомості про обтяження № реєстру , внутр. № F5019A232DF1342C7A3C, все майно, архівна дата 02.12.2000, дата виникнення 23.06.1970 р. Об`єктом обтяження якого є житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , власником якого згідно свідоцтва про право на спадщину за законом є ОСОБА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Херсонського апеляційного суду через Генічеський районний суд Херсонської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення суду виготовлено та оголошено 28 травня 2021 року о 08.30 год.

Суддя Генічеського районного суду Т. Я. Мотонок