Справа №443/406/21
Провадження №2-о/443/50/21
РІШЕННЯ

іменем України

28 травня 2021 року місто Жидачів

Жидачівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Павліва А.І.,

секретар судового засідання Стасів С.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку окремого провадження справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення,

за участю:

заявниці ОСОБА_1 ,

встановив:

Стислий виклад позиції сторін.

ОСОБА_1 (заявниця) подала до суду заяву, заінтересованою особою в якій зазначено нотаріуса Новороздільської державної нотаріальної контори Шолох О.Я., в якій просить встановити факт того, що у договорі купівлі-продажу серії АЕА №902660 від 02.08.2001 була допущена помилка, а саме: невірно зазначена адреса. Встановити, що даний договір був укладений щодо купівлі квартири АДРЕСА_1 .

В обґрунтування заяви заявниця покликається на те, що при купівлі квартири було укладено договір купівлі-продажу, в якому допущена помилка, а саме: невірно зазначено адресу купленої квартири замість АДРЕСА_2 . Вона позбавлена можливості повторно зареєструватися у цій квартирі.

У судовому засіданні заявник заявлені вимоги підтримала та просить заяву задовольнити.

Заінтересована особа у судове засідання не з`явилася, однак у поданому нею повідомленні просить вирішити справу на розсуд суду, жодних заперечень проти задоволення вимог заявника не має. Крім цього, у повідомленні зазначила, що нотаріусом допущена технічна помилка (описка) у написанні адреси відчужуваної квартири.

Заяв, клопотання учасниками справи не подано.

Процесуальні дії у справі.

Ухвалою від 25.03.2021 відкрито провадження у справі та призначено справу до судового розгляду в порядку окремого провадження (а.с.20-21).

Суд, заслухавши пояснення заявниці, з`ясувавши обставини, на які вона посилається як на підставу заявлених вимог, всебічно, повно, об`єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, надавши оцінку кожному доказу окремо та зібраним у справі доказам у цілому, доходить висновку, що заява підлягає до задоволення повністю виходячи з такого.

Фактичні обставини, встановлені судом, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини.

ОСОБА_2 та ОСОБА_1 уклали шлюб 01.09.1995. Після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище « ОСОБА_3 », що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу від 01.09.1995 (а.с.15).

Згідно з договором купівлі-продажу квартири від 02.08.2001, ОСОБА_4 продала, а ОСОБА_1 купила квартиру АДРЕСА_1 . Ця квартира складається з однієї житлової кімнати, житловою площею 18,7 м.кв., загальна площа 35,1 м.кв. Договір посвідчено державним нотаріусом Новороздільської держконтори Сенів Б.В. (а.с.8).

Відповідно до технічного паспорта на квартиру АДРЕСА_1 має, квартира складається з однієї кімнати, житловою площею 18,7 кв.м. Загальна площа цієї квартири становить 35,1 кв.м. (а.с.9).

Архівною довідкою Львівського державного нотаріального архіву від 17.12.2020 встановлено, що 02.08.2001 державним нотаріусом Новороздільської державної нотаріальної контори Сенів Б.В. посвідчений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , сторонами договору були ОСОБА_5 продавець та ОСОБА_1 покупець. У матеріалах вищезазначеного договору знаходяться оригінали документів, згідно яких ОСОБА_5 володіла квартирою за адресою: АДРЕСА_3 (а.с.10).

У будинковій книзі для прописки громадян, що проживають по АДРЕСА_3 , особою, відповідальною за ведення книги та прописки по будинку, зазначено ОСОБА_1 . У квартирі прописані ОСОБА_1 , ОСОБА_6 , ОСОБА_2 . Квартира знаходиться у власності ОСОБА_1 (а.с.11-13).

Зміст правовідносин.

Правовідносини між сторонами виникли у зв`язку з невірним записом у договорі купівлі-продажу квартири вулиці, на якій вона знаходиться, що ставить під сумнів належність цієї квартири заявниці, у зв`язку з чим заявниця позбавлена можливості зареєструвати своє місце проживання у цій квартирі.

Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування.

До спірних правовідносин, які виникли між сторонами, підлягають застосуванню норми Цивільного процесуального кодексу України.

Так, частиною 1 статті 315 ЦПК України визначено перелік справ про встановлення факту.

Водночас, нормою частини 2 цієї статті ЦПК України передбачено, що у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Крім цього, суд застосував норми статей 293 та 294 ЦПК України, які визначають зміст окремого провадження та встановлюють порядок розгляду справ даної категорії.

Застосовані судом вищенаведені норми права регулюють правовідносини щодо встановлення фактів, які мають юридичне значення, а саме: встановлення факту родинних відносин, визначають обсяг суб`єктивних прав та юридичних обов`язків, якими наділені сторони в цих правовідносинах.

Також, окрім застосування до вказаних правовідносин вищезазначених норм, суд зважає на роз`яснення, викладені в постанові Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» №5 від 31.03.1995 (далі постанова Пленуму ВСУ).

Так, в пункті 1 постанови звернуто увагу на те, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Мотивована оцінка наведених учасниками справи аргументів щодо наявності чи відсутності підстав для задоволення заяви.

Судом встановлено на підставі безпосередньо досліджених та оцінених наявних у справі доказів, що у договорі купівлі-продаж квартири від 02.08.2001, посвідченого державним нотаріусом Новороздільської держнотконтори, зазначена наступна адреса квартири, яка є предметом цього договору: квартира АДРЕСА_1 .

Однак, наявні в матеріалах справи докази, які є належними, допустимими, достовірними і у своїй сукупності достатніми переконливо свідчать про те, що зазначена квартира АДРЕСА_1 , а не по АДРЕСА_4 , як зазначено у договорі купівлі-продаж квартири від 02.08.2001.

Суд зауважує, що встановлення цього факту породжує для заявниці юридичні наслідки, оскільки усуне перешкоди в реєстрації заявниці свого місце проживання у цій квартирі, а також усуне перешкоди у розпорядженні належним їй майном.

Враховуючи вищевикладене у своїй сукупності суд вважає, що заяву слід задовольнити повністю.

Керуючись статтями 10, 19, 81, 89, 259, 263-265, 268, 293, 294, 315, 319 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

ухвалив:

Заяву ОСОБА_1 (місце проживання: Львівська область, Стрийський район (колишній Жидачівський район), с. Бориничі, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) про встановлення факту, що має юридичне значення задовольнити повністю.

Встановити факт укладення договору купівлі-продажу квартири від 02.08.2001, посвідченого державним нотаріусом Новороздільської держконтори Сенів Б.В. та зареєстрованого в реєстрі за №951, щодо квартири АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Відповідно до частини 6 статті 259 та частини 1 статті 268 Цивільного процесуального кодексу України складання повного рішення суду відкладено на п`ять днів.

У зв`язку з оголошенням у судовому засіданні лише вступної та резолютивної частини судового рішення строк подання апеляційної скарги обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Дата складення повного судового рішення 01 червня 2021 року.

Головуючий суддя А.І. Павлів