Справа № 591/627/20
Провадження № 2/591/328/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
05 лютого 2021 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:
головуючого - судді Сидоренко А.П.,
з участю секретаря судового засідання - Ханюкової-Липової І.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Суми в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників справи цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Сумитехнобудсервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, -
30 січня 2020 року ТОВ «Керуюча компанія «Сумитехнобудсервіс» звернулося до суду із зазначеним позовом до ОСОБА_1 та свої вимоги мотивує тим, що товариство є виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій на підставі Договору №04092015-1У на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 01 вересня 2015 р.(далі- Договір № 04092015-1У від 01 вересня 2015 року) та договору №794-У на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 01 серпня 2018 р.(далі - Договір №794-У від 01 серпня 2018 року), у тому числі по житловому будинку АДРЕСА_1 .
Позивач зазначає, що рішеннями виконавчого комітету Сумської міської ради від 06 квітня 2016 р. № 170 «Про тимчасові тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Сумитехнобудсервіс»,
від 20 грудня 2016 р. № 679 «Про тимчасові тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Сумитехнобудсервіс» та від 09 січня 2018 № 23 «Про тарифи та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Сумитехнобудсервіс» встановлено тимчасові тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, у тому числі по житловому будинку АДРЕСА_1 .
Між позивачем та відповідачкою встановилися зобов`язальні правовідносини з приводу надання житлово-комунальних послуг, виходячи з наступного.
Згідно з довідкою № б/н про склад сім`ї від 21січня 2020 року відповідачка є власником квартири АДРЕСА_1 , проживає та зареєстрована за цією адресою, а тому є споживачем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.
За період з 01 лютого 2017 року по 31 липня 2019 року включно позивач належним чином надав відповідачці послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по житловому будинку АДРЕСА_1 відповідно до затверджених відповідними рішеннями виконавчого комітету Сумської міської ради тарифів, їх структури, періодичності та строків надання послуг. Між позивачем та відповідачкою виникли правовідносини, що породжують цивільні права та обов`язки, оскільки заявник надає житлово-комунальні послуги, якими користується відповідач. Зауважує, що позивач та відповідачка знаходяться у фактичних відносинах, навіть за умови відсутності письмового договору.
Відповідачка регулярно не здійснювала оплату послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, у зв`язку з чим утворилася заборгованість перед позивачем у сумі 4454, 61 грн.
Заперечень з боку відповідачки стосовно наданих послуг до позивача не надходило, акти-претензії, складені у відповідності до норм чинного законодавства, відсутні.
Вказані обставини свідчать про прийняття відповідачкою наданих послуг, а відтак і обов`язок відповідачки сплатити кошти за надані житлово-комунальні послуги.
Позивач, посилаючись на вказані обставини, просить стягнути з відповідачки 4454,61 грн. заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та витрати по сплаті судового збору в сумі 2102,00 грн.
Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 06 лютого 2020 року відкрито провадження у справі, справу вирішено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників справи, призначено судове засідання 15 квітня 2020 року о 09 год. 00 хв.
15 квітня 2020 року протокольною ухвалою суду розгляд справи відкладено до 22 липня 2020 року 10 год. 00 хв. у зв`язку з клопотанням представника позивача про відкладення.
22 липня 2020 року протокольною ухвалою суду розгляд справи відкладено до 26 жовтня 2020 року 16 год. 00 хв. у зв`язку із неявкою відповідачки.
26 жовтня 2020 року протокольною ухвалою суду розгляд справи відкладено до 05 лютого 2021 року 13 год. 00 хв. у зв`язку з неявкою відповідачки, відсутністю відомостей про її належне сповіщення про дату та час судового розгляду справи.
В зазначене судове засідання учасники справи не з`явилися, про час і місце судового розгляду повідомлялись належним чином. Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, не заперечує проти розгляду справи у заочному порядку.
У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалось.
Зі згоди позивача, викладеної в письмовій заяві представника, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Частина 3 ст. 12 ЦПК України встановлює обов`язок кожної сторони довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Також згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ст. 82 цього Кодексу.
З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майнам. Суми, АДРЕСА_1 власником є відповідачка ОСОБА_1 (т. ІІ а.с. 68).
Згідно довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, що видана Міським єдиним інформаційно-розрахунковим центром від 21 січня 2020 року, ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 (т. І а.с. 27).
Під час судового розгляду встановлено, що згідно оборотної відомості за період з 01 лютого 2017 року по 31 липня 2019 року особовий рахунок № НОМЕР_1 відкрито на ім`я відповідачки ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_1 . Сальдо на кінець періоду складає 4454, 62 грн. (т. І а.с. 28-30).
ТОВ «Керуюча компанія «Сумитехнобудсервіс» є виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій на підставі Договору № 04092015-1У на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 01 вересня 2015 року та договору №794-У на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 01 серпня 2018 року, у тому числі по житловому будинку АДРЕСА_1 .
Рішеннями виконавчого комітету Сумської міської ради від 06 квітня 2016 року № 170 «Про тимчасові тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Сумитехнобудсервіс», від 20 грудня 2016 року № 679 «Про тимчасові тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Сумитехнобудсервіс» та від 09 січня 2018 року №23 «Про тарифи та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Сумитехнобудсервіс» встановлено тимчасові тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, у тому числі по житловому будинку АДРЕСА_1 .

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки визначені Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

Утримання будинків і прибудинкових територій - господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством.

Відповідно до ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (далі - Закон) до житлово-комунальних послуг належать:

1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком.

Послуга з управління багатоквартирним будинком включає:

утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо;

купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку;

поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку;

2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

У відповідності до ч. 1 ст. 7 Закону споживач, зокрема, має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.

Такому праву прямо відповідаєвизначений п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність письмово оформленого договору з позивачем не позбавляє відповідача обов`язку оплачувати надані йому послуги.

За період з 01 лютого 2017 року по 31 липня 2019 року включно позивач належним чином надав відповідачу послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по житловому будинку АДРЕСА_5 відповідно до затверджених відповідними рішеннями виконавчого комітету Сумської міської ради тарифів, їх структури, періодичності та строків надання послуг .

З огляду на викладене, правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, в якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина перша статті 509 ЦК України) - вимагати сплату грошей за надані послуги.

Крім того, обов`язок сплатити за надані й спожиті послуги випливає також з положення частини першої статті 11 ЦК України про те, що цивільні права та обов`язки випливають із дій осіб, що передбачені актом цивільного законодавства. Відмова споживача послуг від укладення договору в такому разі суперечить вимогам частини третьої статті 6, статей 627, 630 ЦК України.

Відповідачка у встановленому законом порядку не відмовлялася від надання послуг позивачем. До того ж доказів ненадання послуг або надання послуг неналежної якості, що б давало підстави для звільнення від їх оплати, відповідачкою надано не було.

В порушення зазначених вимог відповідачкою не вносилась плата по оплаті послуг з утримання будинку та прибудинкової території, а тому право позивача порушене та підлягає захисту, а заборгованість підлягає стягненню з відповідачки.

Таким чином з відповідачки підлягає стягненню заборгованість за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 4454 грн. 61 коп.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідачки необхідно стягнути на користь позивача сплачену при подачі позову суму судового збору.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 141, 264-265, 280-284 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Сумитехнобудсервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Сумитехнобудсервіс» заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території в розмірі 4454 грн. 61 коп., а також понесені судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 2102 грн. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте Зарічним районним судом м. Суми за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до Зарічного районного суду м. Суми протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Позивач може оскаржити рішення суду безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Зарічний районний суд м. Суми.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Сумитехнобудсервіс», місцезнаходження: м. Суми, вул. Зеленко, 4, .

Відповідач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

повне судове рішення виготовлене 10 лютого 2021 року.

Суддя А.П.Сидоренко