ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/5488/21
провадження № 2/753/5475/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/ЗАОЧНЕ/

"26" травня 2021 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі головуючого судді ЦИМБАЛ І.К., при секретарі Римар М.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Дарницького районного суду м. Києва з позовом до відповідачів, про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 , посилаючись на те, позивач є єдиним власником квартири, а відповідачі не проживають в квартирі з 2020 року, не є членами родини позивача та не несуть витрати пов`язані з утриманням даного майна, а тому відповідачі мають бути визнані такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.

В судове засідання представник позивача не з`явився, надав суду заяву де позовні вимоги підтримав та просив слухати справу у його відсутність. Проти ухвалення заочного рішення не заперечував /а.с.32 /.

Відповідачі до суду не з`явились, про час та місце розгляду справи були потворно повідомлені належним чином, відзив на позов не надавали, про поважність причин неявки суд не повідомили та не просили розглянути справу у їх відсутність, тому суд вважає за можливе розглянути справу за їхньої відсутності та за згодою представника позивача ухвалити у справі заочне рішення у відповідності ст. 280 ЦПК України.

Неявка сторін є підставою для розгляду справи без фіксування судового засідання технічними засобами.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, встановленими наступні факти та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 31.08.2020 зареєстрованого в реєстрі за №781 /а.с.8-10/.

31.08.2020 право власності на квартиру АДРЕСА_1 було зареєстровано за ОСОБА_1 /а.с.11/.

Згідно витягу з реєстру територіальної громади в квартирі зареєстровано троє осіб ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 /а.с. 7/.

Згідно п. 5 ч. 1 ст. 406 ЦК України, сервітут припиняється у разі невикористання сервітуту протягом трьох років підряд.

Згідно ч. 2 ст. 406 ЦК України сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.

Оскільки відповідачі не являються членами родини позивача та не проживають за місцем фактичної реєстрації тривалий час, позивач є єдиним власником квартири, а реєстрація відповідачів в належному йому на праві власності майні порушує його права як власника, а тому відповідачі повинні бути визнані такими, що втратили право користування житлом позивача.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку про те, що вимоги позивача є законними, обґрунтованими і таким, що підлягають задоволенню у повному обсязі, оскільки в судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідачі не проживають в квартирі протягом тривалого часу без поважних причин, а будь які домовленості між сторонами з приводу проживання у вищевказаній квартирі відсутні.

Керуючись ст.ст. 5 - 14, 18, 19, 23, 27, 76 - 82, 133, 141, 142, 197 - 200, 206, 258, 259, 263, 280, 354, 355 ЦПК України, п. 5 ч.1- ст. 406 України, ст. 72 ЖК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право на користування квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: