233 № 233/1488/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 травня 2021 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Мартишева Т. О.

за участю секретаря Кюсєвої Т.О.,

позивача -

відповідача -

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

01 квітня 2021 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до відповідача ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому позивач зазначив, що на підставі договору дарування від 11 серпня 2011 року на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 . З 18 вересня 2018 року у зазначеній квартирі зареєстрований, але з вересня 2019 року не проживає відповідач по справі, який є колишнім чоловіком позивачки. Сторони припинили спільне проживання та розірвали шлюбні стосунки, що підтверджує рішення Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 05 жовтня 2020 року. Відповідач понад рік не проживає в даній квартирі, комунальні послуги не сплачує, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має. Прохання знатися з міста реєстрації відповідач ігнорує. Реєстрація ОСОБА_2 у квартирі створює позивачу перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження її майном та є наслідком порушення прав позивача як власника, у зв`язку з чим позивач ОСОБА_1 просить визнати відповідача ОСОБА_2 особою, що втратила право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1 .

В судове засідання позивач не з`явилась, звернулась до суду з заявою про розгляд справи у її відсутність, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує, на допиті свідків не наполягає (а.с. 31).

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, при цьому подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнає (а.с. 29).

З`ясувавши позицію позивача, відповідача, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судовим розглядом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 8), на підставі договору дарування квартири від 11 серпня 2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Костянтинівського міського нотаріального округу Донецької області Ізмайловою В.Б. за реєстровим № 1877, зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 25 листопада 2011 року, належить квартира АДРЕСА_1 (а.с.12), що також підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №250721227 від 31.03.2021 року (а.с. 6-7), витягом про державну реєстрацію прав Костянтинівського міського бюро технічної інвентаризації №32196584 від 25.11.2011 року (а.с. 13).

ОСОБА_1 , згідно паспортних даних зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 9).

Згідно довідки (витяг з домової книги про склад родини та реєстрації) КП «СЄЗ №7» №554 від 01 квітня 2021 року (а.с. 16), за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані: - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , з 17.09.2011 року; - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , чоловік, з 18.09.2018 року; - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , дочка, з 04.04.2012 року.

Проте, як вбачається з актів перевірки паспортного режиму КП «Служба єдиного замовника №7» від 31 березня 2021 року, зареєстрований у квартирі АДРЕСА_1 ОСОБА_2 , зі слів сусідів фактично не мешкає в зазначеній квартирі з вересня 2019 року. Речей, що йому належать в квартирі немає. Участі в оплаті комунальних послуг не приймає, що своїми підписами засвідчили сусіди-свідки ОСОБА_4 , ОСОБА_5 (а.с. 17, 23, 32).

Рішенням Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 05 жовтня 2020 року шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , зареєстрований 09 вересня 2011 року у Відділі державної реєстрації актів цивільного стану по м. Костянтинівці Костянтинівського міськрайонного управління юстиції у Донецькій області, актовий запис № 284, розірвано (а.с. 14-15).

Вказаними доказами підтверджується відсутність відповідача за місцем реєстрації за адресою: АДРЕСА_2 , з вересня 2019 року.

Частиною 1 статті 317 ЦК України передбачено, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з частиною 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно зі статтею 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до статті 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону.

Приймаючи до уваги, що відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги визнав, з власної волі з вересня 2019 року не проживає у квартирі АДРЕСА_1 , без поважних причин, відсутні підстави вважати, що між сторонами існують будь-які домовленості стосовно збереження за відповідачем права користування житлом, суд дійшов висновку про задоволення позову ОСОБА_1 та визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням зазначеної квартири.

Таким чином, позов підлягає до задоволення у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 4, 19, 259, 263, 264, 265 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , особою, яка втратила право користування жилим приміщенням квартири АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати, пов`язані зі сплатою судового збору, в розмірі 908 (дев`ятсот вісім) гривень.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Вступна та резолютивна частини рішення прийняті у нарадчій кімнаті 18 травня 2021 року. Повний текст рішення суду виготовлений 18 травня 2021 року.

Суддя :