УХВАЛА

iменем України

Справа № 330/899/21

2/330/384/2021

"06" травня 2021 р. Суддя Якимівського районного суду Запорізької області Куценко О.О. розглянувши заяву керівника Мелітопольської окружної прокуратури Запорізької області про забезпечення позову по цивільній справі за позовом Керівника Мелітопольської окружної прокуратури Запорізької області в інтересах держави Запорізької обласної державної адміністрації до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання недійсним договору, державних актів на право власності на землю, зобов`язання повернення земельної ділянки,

в с т а н о в и в:

05 травня 2021 року до Якимівського районного суду Запорізької області разом з позовною заявою надійшла заява керівника Мелітопольської окружної прокуратури Запорізької області про забезпечення позову по цивільній справі за позовом Керівника Мелітопольської окружної прокуратури Запорізької області в інтересах держави Запорізької обласної державної адміністрації до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання недійсним договору, державних актів на право власності на землю, зобов`язання повернення земельної ділянки.

Розглянувши заяву про забезпечення позову, суддя вважає, що вона підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, в обґрунтування заяви заступник керівника Запорізької обласної прокуратури зазначає, що умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення суду, що невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання судового рішення у разі задоволення позовних вимог позивача, у тому числі, через зникнення. Зменшення кількості або погіршення якості майна (грошових коштів), його відчуження на користь третіх осіб, тощо. При цьому, суд має встановити безпосередній зв`язок між конкретними заходами забезпечення позову та предметом позову.

Встановлено, що 24 квітня 2009 року головою Якимівської районної державної адміністрації розпорядженням №390 «Про надання дозволу на складання матеріалів щодо вибору місця розташування земельної ділянки громадянці ОСОБА_3 » припинено право користування земельною ділянкою площею 0,9 га під розміщення бази відпочинку Запорізького АТЕК 12360 та визнано таким, що втратив чинність державний акт на право постійного користування землею серії І-ЗП № 001295. 26 червня 2009 року головою Якимівської райдержадміністрації своїм розпорядженням №573 від 26.06.2009 затверджено проект землевпорядження по відводу земельної ділянки у власність ОСОБА_3 для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель запасу Кирилівської сільської ради площею 2,00 га. 13 липня 2009 ОСОБА_3 видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №453724, кадастровий номер :11:003:0078, площею 2,00 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства. Цього ж дня, ОСОБА_3 , на підставі договору дарування земельної ділянки, передала у власність ОК «Прайм» земельну ділянку кадастровий номер :11:003:0078, площею 2,00 га. 21 липня 2009 ОК «Прайм», на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки передає у власність вказану земельну ділянку ОСОБА_4 .. ОСОБА_4 отримано державний акт серія ЯЖ 453734 від 07 серпня 2009 на право власності на земельну ділянку кадастровий номер :11:003:0078, площею 2,00 га.

Відповідно до інформації відділу Держземагенства у Якимівському районі №455 від 09 жовтня 2010 встановлено, що ОСОБА_4 , отримавши у власність земельну ділянку площею 2,0000га (кадастровий номер :11:003:0078) для ведення особистого селянського господарства, провела послідуючий поділ цієї земельної ділянки на 51 земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства з кадастровими номерами від :11:003:0112 по :11:003:0162. Державні акти на право власності на земельні діляріки з кадастровими номерами :11:003:0112 по :11:003:0162 зареєстровано 23 квітня 2010 за №77 по №26 відповідно.

Відповідно до договору купівлі-продажу земельних ділянок ВМХ №150910 від 10 червня 2010 ОСОБА_4 також продає ОСОБА_2 24 земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства, які фактично утворилися після поділу земельної ділянки з кадастровим номером :11:003:0078, загальною площею 2,0000 га, а саме (земельні ділянки кадастрові номери :11:003:0112-:11:003:0140). Земельна ділянка площею 1,0806 га з кадастровим номером :11:003:0168 утворилася шляхом об`єднання вищевказаних 24 земельних ділянок. У подальшому земельна ділянка площею 1,0806 га з кадастровим номером :11:003:0168 поділяється на 33 земельні ділянки з кадастровими номерами з :11:003:0169 по :11:003:0210.

ОСОБА_2 , на підставі договору купівлі-продажу від 28 липня 2010 №4051, продала ОСОБА_1 земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,0812 га, кадастровий номер :11:003:0172, яка утворилась від поділу земельної ділянки площею 1,0806 га з кадастровим номером :11:003:0168. 23 лютого 2012 ОСОБА_1 отримав державний акт на право власності на вказану земельну ділянку ЯЛ №127887, виданий відділом Держкомзему України в Якимівському районі Запорізької області.

Враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,0812 га, кадастровий номер :11:003:0172, власником якої є ОСОБА_1 , утворена шляхом неодноразового переходу прав на земельну ділянку, у тому числі, шляхом купівлі-продажу, дарування, поділу та об`єднання земельних ділянок, існує реальна загроза відчуження предмета спору під час судового розгляду справи, що створить перешкоди в захисті порушених інтересів держави та їх реальному відновленні.

У такому випадку прокурору, з метою вжиття вичерпних заходів на захист інтересів держави у сфері використання земель прибережної захисної смуги Азовського моря доведеться, крім іншого, також звертатись з новими позовами до інших осіб.

Таким чином, необхідність вжиття заходів до забезпечення позову зумовлена обґрунтованим припущенням, з врахуванням предмета спору та відповідачів у справі, що невжиття таких заходів може ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду у разі задоволення позовних вимог прокурора, чим фактично буде нівельована функція судового рішення як механізму дійсного поновлення порушених прав та інтересів.

На підставі викладеного, застосування заходів забезпечення позову у вигляді накладення арешту на земельну ділянку площею 0,0812 га, кадастровий номер :11:003:0172, яка розташована на території Кирилівської селищної оади Якимівського району Запорізької області, що належить на праві власності ОСОБА_1 , а такоє також заборонити вчиняти певні дії щодо об`єктів нерухомості та земельної ділянки, є співмірним із заявленими позивачем вимогами.

Так, згідно ст. 149 ЦПК України, суд має право за заявою учасника справи вжити передбачених ст. 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду. Згідно з ч. 3 ст. 150 ЦПК України, заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами. Відповідно п. 4 Постанови № 9 від 22.12.2006 року Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», суд при розгляді заяви повинен з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Враховуючи, що дійсно існує спір, заявлені вимоги про визнання недійсним договору, державних актів на право власності на землю, зобов`язання повернення земельної ділянки, суддя приходить до висновку, що дійсно є необхідність вжиття заходів забезпечення позову відповідно до поданої заяви, оскільки невжиття таких заходів може істотно ускладнити виконання рішення суду та поновлення порушених прав у разі задоволення позовних вимог позивача.

Керуючись, ст. 149, п.1 ч.1 ст.150, 153, 370, 260 ЦПК України, суддя,

ухвалив:

Заяву керівника Мелітопольської окружної прокуратури Запорізької області про забезпечення позову по цивільній справі за позовом Керівника Мелітопольської окружної прокуратури Запорізької області в інтересах держави Запорізької обласної державної адміністрації до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання недійсним договору, державних актів на право власності на землю, зобов`язання повернення земельної ділянки задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку плошею 0,0812 га, кадастровий номер :11:003:0172, яка розташована на території Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, що належить на праві власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ( АДРЕСА_1 , паспорт НОМЕР_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ).

Заборонити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ( АДРЕСА_1 , паспорт НОМЕР_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) чи будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії щодо здійснення забудови земельної ділянки площею 0,0812 га, кадастровий номер :11:003:0172, яка розташована на території Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області (стягувач: Мелітопольська окружна прокуратура, код 02909973, вул. Байбулатова, 22, м. Мелітополь, 72319).

Заборонити державному реєстратору, іншим уповноваженим законом особам вчиняти дії щодо здійснення ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ( АДРЕСА_1 , паспорт НОМЕР_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) чи будь-яким іншим особам державної реєстрації набуття права власності на об`єкти нерухомого майна, які розташовані на земельній ділянці кадастровий номер :11:003:0172, площею 0,0812 га, яка розташована на території Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області.

Заборонити Державній архітектурно-будівельній інспекції України (місцезнаходження юридичної особи: 01133, м. Київ, бульвар Лесі Українки, 26, код ЄДРПОУ 37471912) у тому числі її структурному підрозділу без статусу юридичної особи - Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції України у Запорізькій області (місцезнаходження: 69095, м. Запоріжжя, площа Пушкіна, 4) вчиняти будь-які дії щодо реєстрації ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ( АДРЕСА_1 , паспорт НОМЕР_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) будь-яких документів дозвільного характерущодо об`єктів будівництва, які розташовані на земельній ділянці площею 0,0812 га, кадастровий номер :11:003:0172, яка розташована на території Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області (стягу вач: Запорізька обласна прокуратура, , юридична адреса: вул. Матросова 29а, м. Запоріжжя, 69057).

Ухвала підлягає негайному виконанню. Строк пред`явлення ухвали до виконання три місяці, тобто до 06 серпня 2021 року.

Ухвалу для виконання направити державному реєстратору Кирилівської селищної ради Запорізької області.

Копію ухвали направити керівнику Мелітопольської окружної прокуратури Запорізької області, голові Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, керівнику Державної Архітектурно-будівельної інспекції України, ОСОБА_1 .

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до Запорізького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії цієї ухвали.

Суддя: