Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/2751/20
Провадження № 2/553/154/2021
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

14.05.2021м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді - Тимчука Р.І.,

за участю секретаря - Махаринської Я.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості,

У С Т А Н О В И В :

У грудні 2020 року КП «ЖЕО №2» ПМРзвернулося до суду з цивільним позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості.

13.01.2021 відкрито провадження.

07.04.2021 залучено до участі у справі в якості співвідповідача ОСОБА_4 .

06.05.2021 позивачем подано до суду уточнену позовну заяву, у якій просять стягнути з відповідачів заборгованість за оплату послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території у таких розмірах: з ОСОБА_1 - 693,71 грн, ОСОБА_2 - 2429,48 грн, ОСОБА_3 - 2429,48 грн, ОСОБА_4 - 1283,96 грн., а також витрати по сплаті судового збору у розмірі 2102,00 грн.

У судовому засіданні представник позивача уточнені позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити.

У судовому засіданні відповідач ОСОБА_1 не заперечував проти задоволення позову.

У судовому засіданні ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 заперечували проти задоволення позову в повному обсязі, просили відмовити.

Судом встановлено, що відповідачі по справі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є співвласниками квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішенням Виконавчого комітету Полтавської міської ради №50 від 20.02.2008, КП "ЖЕО№2" було визначено виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та затверджено вичерпний Перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та встановлено середні тарифи на них.

КП "ЖЕО№2" у період з 01.04.2012 по 01.05.2018 надавало послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкових територійспоживачам за вищевказаною адресою згідно вказаного Переліку та встановленими тарифами, а саме:

№ п/пВид послугТариф для населення з ПДВ грн./м?
1.Прибирання прибудинкової території (без червоних ліній)0,205
2.Технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньо будинкових систем: -водопостачання та водовідведення -опалення -гарячого водопостачання 0,158 0,107 0,051
3.Дератизація, дезінсекція0,026
4.Обслуговування димовентиляційних каналів0,027
5.Освітлення місць загального користування 0,09
6.Збирання, вивезення та захоронення твердих побутових відходів0,078
7.Технічне обслуговування та електропостачання ліфтів0,144
Всього:0,886

За період з 01.04.2012 по 01.05.2018 року вартість послуг з утримання будинку та прибудинкової територіїпо квартирі АДРЕСА_1 становила 56,26 грн. (0,886 грн. Х 65,00 м2загальної площі квартири).

Рішенням Виконавчого комітету Полтавської міської ради №68 від 04.04.2018 для КП «ЖЕО №2» встановлено: 1) перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, мінімально необхідний для забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків та прибудинкової території; 2) періодичність та строки надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій; 3) тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій окремо по кожному будинку.

Згідно із рішенням Виконавчого комітету Полтавської міської ради №68 від 04.04.2018 тариф на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для споживачів у будинку за адресою: АДРЕСА_1 з 01.05.2018 становить:

№ з/пПерелік послугТариф на обслуговування 1кв.м загальної площі в місяць, грн.
квартир (житлових приміщень у гуртожитках)квартир першого поверху для будинків з ліфтаминежитлових приміщень
1.Прибирання прибудинкової території0,4130,4130,413
2.Вивезення побутових відходів0,3490,349-
3.Технічне обслуговування ліфтів0,931--
4.Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем:
4.1.холодного водопостачання, водовідведення та зливової каналізації0,0600,0600,060
4.2.централізованого опалення0,0550,0550,055
4.3.гарячого водопостачання0,0200,0200,020
5.Дератизація0,0030,0030,003
6.Дезінсекція0,0030,0030,003
7.Обслуговування димовентиляційних каналів0,0280,0280,028
8.Поточний ремонт внутрішньобудинкових систем:
8.1.холодного водопостачання, водовідведення та зливової каналізації0,1480,1480,148
8.2.централізованого опалення0,2210,2210,221
8.3.гарячого водопостачання0,1440,1440,144
9.Освітлення місць загального користування і підвалів та підкачування води0,3140,3140,314
10.Енергопостачання ліфтів0,354--
11.Технічне обслуговування та поточний ремонт мереж електропостачання та електрообладнання, необхідних для електрозабезпечення технічних цілей будинку0,0740,0740,074
Собівартість3,1171,8321,483
Плановий прибуток0,1160,1160,116
ПДВ0,6470,3900,320
Тариф3,8802,3381,919

Так, з 01.05.2018 по 31.10.2019 вартість послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по квартирі АДРЕСА_4 за місяць становила - 252,20 грн ( 3,880 грн Х 65,00 м2 загальної площі квартири) - особовий рахунок № НОМЕР_1 .

З 01.11.2019 на підставі рішення Ленінського районного суду м. Полтава від 11.09.2019 по справі № 553/3455/17 (провадження № 2/553/64/2019) по квартирі АДРЕСА_1 підприємством було розділено особовий рахунок № НОМЕР_1 (загальна площа квартири 65,00 м2) на два особових рахунки, а саме:

-о/р № НОМЕР_1 (загальна площа квартири 44,40 м2) - перебуває у користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ;

-о/р № НОМЕР_2 (загальна площа квартири 20,60 м2) - перебуває у користуванні ОСОБА_1 .

Тобто, з 01.11.2019 по 30.11.2020 вартість послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по квартирі АДРЕСА_4 за місяць становить - 172,27 грн ( 3,880 грн Х 44,40 м2 загальної площі квартири) - особовий рахунок № НОМЕР_1 .

Згідно із пунктом 5 частини третьої статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" (у редакції чинній до 01.05.2019), споживач (наймач, власник) зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Аналогічні норми визначає частина друга статті 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», згідно якої власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов`язані брати участь у загальних витратах, пов`язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитку.

Власники неприватизованих квартир багатоквартирного будинку житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень нарівні з власниками приватизованих квартир (житлових приміщень) (рішення Конституційного Суду України від 09.11.2011 № 14-рп/2011).

Тобто, споживачі зобов`язані сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.

Крім того, відповідно до положень статті 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Згідно із положенням частини другої статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

Квартира АДРЕСА_1 є у спільній частковій власності Відповідачів. Враховуючи ті обставини, що за спірний період більшість оплат за послуги було внесено Відповідачами - ОСОБА_1 та ОСОБА_4 (копії квитанцій оплати Відповідачами надано), КП «ЖЕО № 2» було здійснено розрахунок суми боргу за послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території з урахуванням інфляційних та 3% річних за спірний період по кожному Відповідачу окремо.

На підставі вищевказаних обставин суд вважає за необхідне розділити суму заборгованості наступним чином:

1. Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 ), який є співвласником квартири АДРЕСА_1 , на користь Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №2" Полтавської міської ради за період з 01.11.2015 по 30.10.2019 на особовий рахунок № НОМЕР_1 :

- заборгованість за оплату послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території в розмірі 581,20 грн;

- встановлений індекс інфляції за весь час прострочення у розмірі - 82,96 грн;

- 3% річних від простроченої суми в розмірі 29,55 грн;

Всього стягнути з ОСОБА_1 693,71 грн.

2. Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), яка є співвласником квартири АДРЕСА_1 , на користь Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №2" Полтавської міської ради, за період з 01.11.2015 по 30.11.2020 на особовий рахунок № НОМЕР_1 :

- заборгованість за оплату послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території в розмірі 2106,60 грн;

- встановлений індекс інфляції за весь час прострочення у розмірі - 220,69 грн;

- 3% річних від простроченої суми в розмірі 102,19 грн;

Всього стягнути з ОСОБА_2 2429,48 грн.

3. Стягнути з ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ), який є співвласником квартири АДРЕСА_1 , на користь Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №2" Полтавської міської ради, за період з 01.11.2015 по 30.11.2020 на особовий рахунок № НОМЕР_1 :

- заборгованість за оплату послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території в розмірі 2106,60 грн;

- встановлений індекс інфляції за весь час прострочення у розмірі - 220,69 грн;

- 3% річних від простроченої суми в розмірі 102,19 грн;

Всього стягнути з ОСОБА_3 2429,48 грн.

4. Стягнути з ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ), яка є співвласником квартири АДРЕСА_1 на користь Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №2" Полтавської міської ради, за період з 01.11.2015 по 30.11.2020 на особовий рахунок № НОМЕР_1 :

- заборгованість за оплату послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території в розмірі 1101,60 грн;

- встановлений індекс інфляції за весь час прострочення у розмірі - 131,94 грн;

- 3% річних від простроченої суми в розмірі 50,42 грн;

Всього стягнути з ОСОБА_4 1283,96 грн.

Відповідно до ч.1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Позивач просив стягнути з відповідачів на його користь сплачений при подачі позову судовий збір у розмірі 2102,00 грн.

Оскільки сума заборгованості розділена між відповідачами, то відповідно і судовий збір підлягає стягненню з відповідачів пропорційно до розміру задоволених позовних вимог відносно кожного з них.

Отже, з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню судові витрати по сплаті судового збору у таких розмірах: з ОСОБА_1 - 213,30 грн, ОСОБА_2 - 747,00 грн, ОСОБА_3 - 747,00 грн, ОСОБА_4 - 394,70 грн

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 3, 11, 15, 16, 22, 525, 526, 610, 611, 614 ЦК України, ст. ст.12, 76-83, 89, 263-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 ) на користь Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №2" Полтавської міської ради, (місцезнаходження юридичної особи: м. Полтава, вул. Івана Мазепи, 30) на поточний рахунок № НОМЕР_4 в ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» в м. Полтава, МФО 305299, код 13961729) за період з 01.11.2015 по 30.10.2019 - на особовий рахунок № НОМЕР_1 заборгованість за оплату послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території з урахуванням індексу інфляції та 3% річних в розмірі 693,71 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 ) на користь Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №2" Полтавської міської ради, (місцезнаходження юридичної особи: м. Полтава, вул. Івана Мазепи, 30) на поточний рахунок № НОМЕР_5 ПОЛТАВСЬКОМУ ГРУ АТ КБ «ПРИВАТБАНК», МФО 331401, код 13961729) витрати по сплаті судового збору у розмірі 213,30 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) на користь Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №2" Полтавської міської ради, (місцезнаходження юридичної особи: м. Полтава, вул. Івана Мазепи, 30) на поточний рахунок № НОМЕР_4 в ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» в м. Полтава, МФО 305299, код 13961729 за період з 01.11.2015 по 30.11.2020 - на особовий рахунок № НОМЕР_1 заборгованість за оплату послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території з урахуванням індексу інфляції та 3% річних в розмірі 2429,48 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) на користь Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №2" Полтавської міської ради, (місцезнаходження юридичної особи: м. Полтава, вул. Івана Мазепи, 30) на поточний рахунок № НОМЕР_5 ПОЛТАВСЬКОМУ ГРУ АТ КБ «ПРИВАТБАНК», МФО 331401, код 13961729) витрати по сплаті судового збору у розмірі 747,00 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) на користь Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №2" Полтавської міської ради, (місцезнаходження юридичної особи: м. Полтава, вул. Івана Мазепи, 30) на поточний рахунок № НОМЕР_4 в ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» в м. Полтава, МФО 305299, код 13961729 за період з 01.11.2015 по 30.11.2020 - на особовий рахунок № НОМЕР_1 заборгованість за оплату послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території з урахуванням індексу інфляції та 3% річних в розмірі 2429,48 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) на користь Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №2" Полтавської міської ради, (місцезнаходження юридичної особи: м. Полтава, вул. Івана Мазепи, 30) на поточний рахунок № НОМЕР_5 ПОЛТАВСЬКОМУ ГРУ АТ КБ «ПРИВАТБАНК», МФО 331401, код 13961729) витрати по сплаті судового збору у розмірі 747,00 грн.

Стягнути з ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ) на користь Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №2" Полтавської міської ради, (місцезнаходження юридичної особи: м. Полтава, вул. Івана Мазепи, 30) на поточний рахунок № НОМЕР_4 в ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» в м. Полтава, МФО 305299, код 13961729 за період з 01.11.2015 по 30.11.2020 - на особовий рахунок № НОМЕР_1 заборгованість за оплату послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території з урахуванням індексу інфляції та 3% річних в розмірі 1283,96 грн.

Стягнути з ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 )на користь Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №2" Полтавської міської ради, (місцезнаходження юридичної особи: м. Полтава, вул. Івана Мазепи, 30) на поточний рахунок № НОМЕР_5 ПОЛТАВСЬКОМУ ГРУ АТ КБ «ПРИВАТБАНК», МФО 331401, код 13961729) витрати по сплаті судового збору у розмірі 394,70 грн.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі до Полтавського апеляційного суду апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Ленінського районного суду м. ПолтавиР. І. Тимчук