Справа № 933/863/20 р.
Номер провадження № 2/933/25/21 р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого 2021 рокуОлександрівський районний суд Донецької області

у складі :головуючого - судді Щербак Ю.В.,

за участі секретаря - Осадчої Л.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Олександрівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Олександрівської селищної ради Олександрівського району Донецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду, зазначивши , що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько - ОСОБА_2 , який залишив спадкове майно, в тому числі, і жилий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 .

Позивач зазначив, що є спадкоємцем померлого за законом першої черги, але оформити право власності на домоволодіння він не може через відсутність правовстановлюючого документу на жилий будинок на ім`я померлого. Інших спадкоємців померлого немає.

Позивач посилається, що згідно даних погосподарського обліку, вищезазначений будинок зареєстрований на ім`я ОСОБА_2 . У зв`язку з викладеним просить визнати право власності на спадковий будинок в судовому порядку.

Ухвалою Олександрівського районного суду Донецької області від 24 грудня 2020 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

25 січня 2021 року ухвалою Олександрівського районного суду Донецької області підготовче провадження закрито та справу призначено до розгляду .

Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися, будучи належним чином повідомленими про час розгляду справи.

Представник позивача звернувся із заявою про розгляд справи без його участі та участі позивача, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача Олександрівської селищної ради Олександрівського району Донецької області звернувся до суду із заявою про визнання позову в повному обсязі, просить розглянути справу без участі представника.

В силу положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши письмові докази, встановив таке.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що відділом ДРАЦС Олександрівського районного управління юстиції у Донецькій області 15 березня 2016 року зроблено актовий запис № 21(а.с.6).

За ст.1261 ЦК України, позивач є спадкоємцем померлого за законом першої черги після смерті батька - ОСОБА_2 , що підтверджено свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 , виданого 16 серпня 1971 року Олександрівським районним бюро ЗАГС Донецької області, актовий запис 63(а.с.7).

За витягом зі Спадкового реєстру, після смерті ОСОБА_2 була заведена спадкова справа , яка зареєстрована приватним нотаріусом Олександрівського районного нотаріального округу Донецької області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Харків) Левочкою М.М. 14 лютого 2017 року. (а.с.9).

З наданої до суду копії спадкової справи № 16/2017, вбачається, що після смерті ОСОБА_2 позивач прийняв спадщину померлого, звернувшись із відповідною заявою до нотаріуса, та отримав 22 лютого 2017 року свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна ОСОБА_2 , якому на підставі державного акта на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯА № 723168, виданого Олександрівською районною державною адміністрацією Донецької області 20 березня 2006 року, належала земельна ділянка, розміром 4,8932 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:000:0347, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 0 (а.справи 51- 54)

Постановою приватного нотаріуса Олександрівського районного нотаріального округу Донецької області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Харків) від 10 березня 2017 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на жилий будинок після смерті батька ОСОБА_2 через ненадання правовстановлюючого документа на жилий будинок(а.с.18).

Відповідно до п.9 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 4 жовтня 1991 року « Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» суди мають враховувати, що право власності на жилий будинок , збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Згідно зі ст.31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» , до відання виконавчих комітетів міських рад належать делеговані повноваження щодо прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів у порядку, встановленому законодавством, а також видача забудовникам технічних умов на проектування, будівництво, реконструкцію будинків та споруд.

Державний комітет будівництва, архітектури та житлової політики України своїм листом від 23 березня 1999 N 12/5-126 «Щодо оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію», роз`яснив, що комітет вважає за доцільне проводити оформлення свідоцтва про право власності по об`єктах, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію (які експлуатуються або не експлуатуються) тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними.

По об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто, до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації (до врегулювання цього питання законодавчими та нормативними актами).

За обліковою карткою об`єкта погосподарського обліку ОСОБА_2 належить домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 14-15).

За довідкою Олександрівської селищної ради № 02-27/227 від 13 березня 2017 року, на день своєї смерті був зареєстрований та проживав в АДРЕСА_1

Відповідність будинку , розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ,будівельним нормам підтверджено довідкою КП "Олександрівське БТІ " № 503 від 16 грудня 2020 року та технічним паспортом від 16 грудня 2020 року, в якому рік забудови будинку зазначено - 1974(а.с.25-28).

Таким чином, враховуючи, що спірний будинок у 1974 році вже було збудовано, тобто, до 5 серпня 1992 року, перебування його на погосподарському обліку свідчить про прийняття будинку в експлуатацію .

Вказані обставини вказують на наявність у ОСОБА_2 права власності на спірний жилий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , на день його смерті.

З урахуванням того, що позивач є спадкоємцем ОСОБА_2 за законом першої черги спадкування , інших спадкоємців немає, позов про визнання за ним права власності на спадкове майно у виді жилого будинку спадкодавця підлягає задоволенню повністю.

Керуючись ст.ст. 12,13,81, 263,264,265 ЦПК України, ст. ст. 1223, 1261 ЦК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Олександрівської селищної ради Олександрівського району Донецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на жилий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає чинності після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано.

Апеляційна скарга може бути подана до Донецького апеляційного суду через Олександрівський районний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Позивач ОСОБА_1 , місце реєстрації- АДРЕСА_2 ,РНОКПП НОМЕР_3 .

Відповідач - Олександрівська селищна рада Олександрівського району Донецької області, юридична адреса: с.м.т.Олександрівка Олександрівського району Донецької області, вул.Центральна ,15, .

Суддя Ю.В.Щербак