Справа № 483/725/21
Провадження № 2/483/419/2021
У Х В А Л А

про відкриття провадження

18 травня 2021 року м. Очаків

Суддя Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області Рак Л.М., під час вирішення питання про відкриття провадження у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Очаківський райагрохім» (юридична адреса: Одеська область, Білгород-Дністровський район, с. Нове, вул. Нова, буд. 31, поштова адреса: Миколаївська область, Очаківський район, с. Парутине, вул. Героя України Іванова, 17 А) до ОСОБА_1 (зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_2 (зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 ), третя особа державний реєстратор Сухоєланецької сільської ради Новодеського району Миколаївської області Руденко Євген Сергійович (місце знаходження: Миколаївська область, Новодеський район, с. Сухий Єланець, вул. Каганова, 35-А) про визнання договорів оренди землі недійсними

В С Т А Н О В И Л А :

ТОВ «Очаківський райагрохім» звернулося до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_2 , третя особа державний реєстратор Сухоєланецької сільської ради Новодеського району Миколаївської області Руденко Є.С., про визнання договорів оренди землі недійсними.

Як на підставу позову позивач посилається на те, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_2 на підставі свідоцтв про право на спадщину є власниками земельних ділянок площею 3,1898 га кадастровий номер :02:000:0391 та площею 3,1902 га кадастровий номер :02:000:0390.

21 травня 2012 року між позивачем ТОВ «Очаківський райагрохім» та ОСОБА_3 (спадкоємцем якого є відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_2 ), було укладено договори оренди земельних ділянок строком на 20 років, які були зареєстровані в Державному реєстрі земель. Однак, згідно інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 25 лютого 2021 року державним реєстратором Руденко Є.С. до Державного реєстру були внесені відомості щодо оренди зазначеної вище земельної ділянки з ОСОБА_2 та ОСОБА_2 . Вважає, що вказані договори слід визнати недійними, оскільки попередні договори оренди земельних ділянок не був розірваний.

Враховуючи, що вказана категорія справ відноситься до переліку справ, щодо яких містяться застереження про неможливість розгляду в порядку спрощеного позовного провадження, вважаю за необхідне провести розгляд зазначеної справи за правилами загального судового провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 187-192, 260, 261, 353 ЦПК України,

У Х В А Л И Л А :

Відкрити провадження у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Очаківський райагрохім» (юридична адреса: Одеська область, Білгород-Дністровський район, с. Нове, вул. Нова, буд. 31, поштова адреса: Миколаївська область, Очаківський район, с. Парутине, вул. Героя України Іванова, 17 А) до ОСОБА_1 (зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_2 (зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 ), третя особа державний реєстратор Сухоєланецької сільської ради Новодеського району Миколаївської області Руденко Євген Сергійович (місце знаходження: Миколаївська область, Новодеський район, с. Сухий Єланець, вул. Каганова, 35-А) про визнання договорів оренди землі недійсними.

Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання о 09 год. 00 хв. 15 червня 2021 року в приміщенні Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області за адресою: Миколаївська область, м. Очаків, вул. Лоцманська, 44, з викликом осіб.

Копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів надіслати відповідачам.

Встановити відповідачам строк для надіслання (надання) до суду відзиву на позовну заяву і всіх доказів, які можливо доставити до суду, що підтверджують заперечення проти позову протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Зобов`язати відповідачів одночасно із надісланням (наданням) відзиву до суду надіслати (надати) копії такого відзиву та доданих до нього документів позивачу та надати суду підтвердження направлення відзиву останньому.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Згідно з ч. 1 ст. 193 ЦПК України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для надання відзиву, тобто в п`ятнадцятиденний строк з часу отримання копії ухвали про відкриття провадження.

Позивач має право у строк протягом п`яти днів з дня отримання відзиву подати відповідь на нього.

Роз`яснити третій особі, що відповідно до вимог ст. 192 ЦПК України у десятиденний строк з дня отримання ухвали про відкриття провадження треті особи, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, мають право подати письмові пояснення щодо позову або відзиву. До пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені ч. 3-6 ст. 178 ЦПК України.

Попередити учасників справи про недопустимість зловживання процесуальними правами, шляхом подання завідомо безпідставного позову, позову за відсутності предмета спору або у спорі, який має очевидно штучний характер; умисного неповідомлення про осіб, які мають бути залучені до участі у справі, тощо.

На офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua/fair/sud1420/ учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: