Справа № 538/236/21
Провадження № 2/538/169/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 травня 2021 року м. Лохвиця

Лохвицький районний суд Полтавської області в складі в складі головуючого судді Цімботи Л.Г., з участю секретаря судового засідання Дробот О.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Заводської міської ради, третя особа: нотаріус Другої Лохвицької державної нотаріальної контори про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Заводської міської ради, третя особа: нотаріус Другої Лохвицької державної нотаріальної контори про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, і просить визнати за ним, як спадкоємцем за законом, після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок (літ.А) з господарськими будівлями та спорудами - літню кухню сарай (літ.Б), погріб (літ.В), літню кухню (літ.Г,г), прибудову (літ.г1), вбиральню (літ.Д), погріб (літ.Е), огорожу (№1), огорожу (№2), колодязь (№3), за адресою: АДРЕСА_1 ; право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,1000 га, кадастровий номер :51:011:0038, як належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 678503, виданого Лохвицьким районним відділом земельних ресурсів 16 травня 2007 року. В обґрунтування позову вказує, що він являється спадкоємцем першої черги за законом після смерті свого батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . За життя ОСОБА_2 заповітів не складав та не посвідчував. Він належним чином прийняв спадщину, згідно зі ст. 1270 ЦК України, подавши заяву про прийняття спадщини до Другої Лохвицької державної нотаріальної контори. Спадкова справа заведена 06.08.2012 р. за № 127/2012. Інших спадкоємців немає. До складу спадкового майна входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,1000 га, кадастровий номер :51:011:0038. Право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 посвідчено Свідоцтвом про право на спадщину, виданим державним нотаріусом Другої Лохвицької державної нотаріальної контори, 19.04.2005 року, зареєстрованим в реєстрі за № 264, 1/2 частина та Свідоцтвом про право на спадщину, виданим державним нотаріусом Лохвицької державної нотаріальної контори 26.03.1985 року, зареєстрованим в реєстрі за № 513, 1/2 частина, на ім`я ОСОБА_2 . Право власності на земельну ділянку посвідчено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 678503, виданим Лохвицьким районним відділом земельних ресурсів 16 травня 2007 року.

У січні 2021 року він звернувся до Другої Лохвицької державної нотаріальної контори з метою отримання свідоцтв про право на спадщину на житловий будинок та на земельну ділянку. Але йому було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, в зв`язку з тим, що в правовстановлюючих документах на будинок та на земельну ділянку зазначені різні адреси місцезнаходження і він позбавлений можливості на сьогоднішній день в позасудовому порядку оформити право власності на житловий будинок та на земельну ділянку за собою як за спадкоємцем за законом.

Позивач в судове засідання не з`явився, в заяві до суду просив справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримав та просив задоволити.

Відповідач - Заводськаміська рада в судове засідання явку представника не забезпечила, в клопотанні до суду позовні вимоги визнала, просила справу слухати без участі їх представника.

Третя особа - нотаріус Другої лохвицької державної нотаріальної контори в судове засідання не з`явилася, в листі до суду просила справу розглянути за її відсутності.

За таких обставин, суд розглядає справу за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

З матеріалів справи вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серія НОМЕР_1 (а.с. 7).

Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , вбачається, що ОСОБА_2 записаний його батьком (а.с. 8). Відповідно позивач є сином ОСОБА_2 .

На підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 678503, виданого Лохвицьким районним відділом земельних ресурсів 16 травня 2007 року, ОСОБА_2 належала земельна ділянка площею 0,1000 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд, кадастровий номер: :51:011:0038 (а.с.12).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Другої Лохвицької державної нотаріальної контори Полтавської області 19 квітня 2005 року за реєстровим № 624, ОСОБА_2 належала 1/2 (одна друга) частина будинку, що складається в цілому з будинку А-1, жилою площею 41,3 кв.м, з допоміжними господарчими будівлями: сарай Б, погріб В, літня кухня Г, вбиральня Д, погріб Е, огорожа № 1,2, колодязь № 3, розташованого на земельній ділянці місцевої Ради в АДРЕСА_1 , бувший АДРЕСА_1 (а.с.19).

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину по закону, виданим державним нотаріусом Лохвицької державної нотаріальної контори 26.03.1985 року, зареєстрованим в реєстрі за № 513, спадкоємцями майна ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 , є в рівних частках кожний: ОСОБА_5 - дружина померлого, ОСОБА_2 - син померлого (а.с.21).

Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП "Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації", номер витягу: 7131330, дата 28.04.2005 року, будинок за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрований за ОСОБА_2 , підстава: свідоцтво про право на спадщину (ВСВ 394535) 19.04.2005 року (Державний нотаріус ІІ Лохвицької держ. нотар. контори. Зареєстровано в реєстрі за № 624 1/2 ч., форма власності: приватна, частка: 1/2 (а.с.20).

В.о. державного нотаріуса Другої лохвицької державної нотаріальної контори в порядку заміщення, державний нотаріус Першої миргородської державної нотаріальної контори 19.01.2021р. № 7/02-31 відмовила у вчиненні нотаріальної дії - видачі ОСОБА_1 двох свідоцтв про право на спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 його батька - ОСОБА_2 , на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та на земельну ділянку площею 0,1000 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :51:011:0038, так як за документами, поданими спадкоємцем для оформлення спадщини, неможливо встановити місцезнаходження об`єктів нерухомого майна (а.с.13-14).

Згідно довідки Виконавчого комітету Заводської міської ради № 02-20/69 від 19.01.2021 року встановлено, що за період з 2003 року по травень 2007 року рішення виконавчого комітету про зміну номера адреси житлового будинку садибного, типу з «№ 32» на «№1/19» та на АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_2 - не приймалися. Стосовно присвоєння адреси за період з березня 1985 року по 2002 рік відомості в міській раді - відсутні в зв`язку з передачею відповідних справ на зберігання до Лохвицького районного архіву. Вказане домоволодіння за картографічними матеріалами інвентаризації органу БТІ від 1986 року обліковується за адресою « АДРЕСА_1 » та відповідає фактичному розташуванню об`єкта на місці та не відрізняється від ситуаційного плану розташування земельної ділянки (а.с.9).

З інформаційної довідки ТОВ "Експертне бюро "Рідний дім" від 25.11.2020р. № 2895 встановлено, що будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який розташованний за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрований в КП Лубенське МБТІ в книзі № 4 за реєстровим № 665 за ОСОБА_2 , частка 1/1; коротка технічна характеристика: житловий будинок (літ.А), сарай (літ.Б), погріб (літ.В), літня кухня (літ.Г,г), прибудова (літ.г1), вбиральня (літ.Д), погріб (літ.Е), огорожа (№1), огорожу (№2), колодязь (№3) (а.с.10).

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-020 від 18.11.2020 року вбачається, що за адресою: АДРЕСА_5 , знаходиться земельна ділянка з кадастровим номером :51:011:0038, площа 0,1000 га, що знаходиться у приватній власності ОСОБА_2 , цільове призначення: 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), форма власності: приватна, документ, який є підставою для виникнення права: Рішення органу місцевого самоврядування Червонозаводська міська рада 28.12.2006 восьма сесія п`ятого скликання, документ, що посвідчує право: Державний акт від 16.05.2007 ЯГ 678503 (а.с. 11).

Відповідно до листа відділу у Лохвицькому районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області від 10.02.2021 року № 70/110-21, нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером :51:011:0038, розташованої за адресою: АДРЕСА_5 , категорія земель: землі житлової та громадської забудови, цільове призначення: 02.01. Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1000 га - 270704,60 грн. (а.с.22).

Станом на 25.11.2020 року ТОВ "Експертне бюро "Рідний дім" на ім`я ОСОБА_1 , виготовлено відповідну технічну документацію на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , при цьому зазначено, що всі будівлі та споруди побудовані в 1954-2011 р.р., ринкова вартість об`єкту оцінки становить 92 800 грн. (а.с. 15-18).

На запит суду, в.о. завідувача державної нотаріальної контори Бобир О.Ю. надала відповідь на запит, інформаційну довідку зі СР (заповіти/спадкові договори), інформаційну довідку зі СР (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), відповідно до яких встановлено, що у Другій лохвицькій державній нотаріальній конторі заведена спадкова справа № 127/2012 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , який проживав на день смерті за адресою: АДРЕСА_5 . Від імені ОСОБА_2 заповіти не посвідчувалися. Відповідно до ст. 1270 Цивільного кодексу України спадщину після його смерті прийняв ОСОБА_1 - син спадкодавця, який 06 серпня 2012 року подав заяву про прийняття спадщини до Другої лохвицької нотаріальної контори. Факт родинних відносин ОСОБА_1 , який прийняв спадщину, із спадкодавцем доведений. Інших спадкоємців, які прийняли спадщину, немає.

Частиною першою статті 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом.

Згідно ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ч.1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

У відповідності до ст. 392 ЦК України, яку суд вважає за необхідне застосувати до спірних правовідносин, як норму права, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, а спадкоємець, який прийняв спадщину, в розумінні ч. 1 ст. 1218 ЦК України, має право вимагати визнання за ним права власності на спадкове майно в судовому порядку.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Статтею 1225 ЦК України визначається, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення; до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені; до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. № 7 передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

За змістом ст. 68 Конституції України кожен зобов`язаний неухильно додержуватися Конституції України та законів України…

За таких обставин, суд вважає доведеною ту обставину, що ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті свого батька ОСОБА_2 , як спадкоємець за законом, але він позбавлений можливості оформити спадкові права в нотаріуса у зв`язку з тим, що в правовстановлюючих документах на будинок та на земельну ділянку зазначені різні адреси місцезнаходження.

Вказане підтверджується матеріалами зібраними у справі і не заперечується сторонами.

За таких обставин, суд вважає, що вимоги позивача є доведеними та обгрунтованими, такими, що грунтуються на законі, а отже, підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 12,13, 18, 81, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 до Заводської міської ради, третя особа: нотаріус Другої Лохвицької державної нотаріальної контори про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , як спадкоємцем за законом, після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок (літ.А) з господарськими будівлями та спорудами - сарай (літ.Б), погріб (літ.В), літню кухню (літ.Г,г), прибудову (літ.г1), вбиральню (літ.Д), погріб (літ.Е), огорожу (№1), огорожу (№2), колодязь (№3), за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , як спадкоємцем за законом, після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,1000 га, кадастровий номер :51:011:0038, яка належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 678503, виданого Лохвицьким районним відділом земельних ресурсів 16 травня 2007 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення в порядку передбаченому п.15.5) Перехідних положень ЦПК України.

Суддя Лохвицького

районного суду Л.Г.Цімбота