Суддя Клименко А. М.
Провадження № 2/644/906/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 травня 2021 року.

Орджонікідзевський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді - Клименка А.М.,

з участю секретаря судових засідань - Джебраілової Е.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Департамент реєстрації Харківської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловою площею в квартирі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 і просила визнати відповідача таким, що втратив право користування житловою площею у квартирі АДРЕСА_1 посилаючись на те, що ОСОБА_2 фактично не проживає в квартирі більш п`яти років та ознак його присутності немає. Місце фактичного проживання відповідача позивачу невідомо багато років, родинних зв`язків з ним не підтримує.

Ухвалою суду від 04 лютого 2021 року провадження у справі відкрито і її розгляд призначений за правилами спрощеного позовного провадження.

Відповідач із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного провадження, клопотанням про розгляд справи в судовому засідання з повідомленням (викликом) сторін чи відзивом на позов до суду не звертався.

Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані позивачем докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. До такого висновку суд дійшов виходячи з наступного…

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є відповідальним наймачем квартири за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується копією рішення № 108/4 виконавчого комітету Орджонікідзевської районної у м. Харкові ради від 07 квітня 2009 року. Квартира не приватизована.

Окрім позивача ОСОБА_1 в квартирі зареєстровані ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , що підтверджується довідкою про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб.

Згідно з актами про не проживання особи за місцем реєстрації від 23 листопада 2020 року та від 26 листопада 2020 року ОСОБА_2 протягом останніх п`яти років фактично не проживає в квартирі за адресою: АДРЕСА_2 .

Касаційний цивільний суд Верховного Суду в постанові від 24.10.2018 року у справі № 490/12384/16-ц зробив висновок, що аналіз ст.71,72 ЖК Української PCP дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування приміщенням за двох умов: непроживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин.

ОСОБА_2 у відповідності до положень ст. 12, 81, 82 ЦПК України не скористався своїм правом щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.

Згідно зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Зазначена стаття містить перелік причин, які відповідно до обставин можуть бути визнанні поважними, однак до суду не надано жодного підтвердження їх існування.

Таким чином, виходячи зі змісту вказаної норми Закону, суд дійшов висновку, що позивач обґрунтовано та правомірно ставить вимоги до відповідача про визнання його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою за адресою: АДРЕСА_2 , так як останній добровільно залишив вказане приміщення і на час розгляду справи не проживає в ньому більше чотирьох років, що відповідно до вимог ст.71 ЖК України дає суду підстави визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

За правилами ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ч.1 ст.71 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 10, 133, 141, 259, 263, 265, 268, 273, 280-283, 289, 352, 354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ) - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 ) таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду через районний суд.

Суддя: А.М. Клименко