Справа № 676/703/21
Номер провадження 2/676/1094/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

14 травня 2021 року

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі : головуючої судді - Шевцової Л.М.

з участю секретаря судового засідання - Сопрун С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кам`янець-Подільському цивільну справу № 676/703/21 за позовом ОСОБА_1 , до ОСОБА_2 , про виділ частки в натурі із майна що є у спільній частковій власності, -

В С Т А Н О В И В :

05.02.2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , про виділ частки в натурі із майна що є у спільній частковій власності.

Ухвалою суду від 16.02.2021 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

24.03.2021 року по справі проведено підготовче засідання, справу призначено до судового розгляду, про що постановлено ухвалу суду і повідомлено учасників судового розгляду.

Обгрунтовуючи позовні вимоги позивачка ОСОБА_1 , вказує, що на підставі свідоцтва про право на спадщину їй належить 17/50 частин житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за АДРЕСА_1 . Співвласником іншої частини домоволодіння є відповідач по справі. Як співвласник домоволодіння, бажає юридично виділити свою частку в окремий об`єкт нерухомого майна, оскільки в добровільному порядку не можуть дійти згоди з іншими співвласником, щодо припинення права спільної часткової власності, тому вимушена звернутися до суду.

Представник позивачки ОСОБА_3 , подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності та відсутності ОСОБА_1 , заявлені вимоги підтримує і просить задовольнити їх в повному обсязі. Проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлявся своєчасно, належним чином.

Суд розглядає справу у відсутності сторін. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до

ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 17.11.2020 року приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського міського нотаріального округу Саварчуком М.М., реєстровий № 1591, ОСОБА_1 належить 17/50 частин житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за АДРЕСА_1 , загальною площею 56,7 кв.м., в тому числі житловою - 30,5 кв.м., яка складається з: підвалу 5,7 кв.м., житлових кімнат 11,7 кв.м., 18,8 кв.м., кухні 7,0 кв.м., санвузла 5,4 кв.м., веранди 8,1 кв.м., сараю з тамбуром - Д, вбиральні - Е, гаража - Ж, огорожі № (10.0 кв.м.)

ОСОБА_1 , як співвласник домоволодіння, бажає юридично виділити свою частку в окремий об`єкт нерухомого майна, оскільки хоче незалежно від волі іншого співвласника повноцінно користуватись та розпоряджатись своїм майном.

Висновком КП МБТІ Кияновської Н.В., щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна № 1678 від 14.12.2020 року, 17/50 частина житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за АДРЕСА_1 , є відокремлена, має окремий вихід і може бути виділена в натурі.

З технічного паспорту, складеного 25.11.2020 року на дану частину домоволодіння, вбачається, що його 17/50 часток складаються з індивідуально визначених окремих приміщень, ізольованих від приміщень іншого співвласника будинку.

Дана частка фактично функціонує як окремий об`єкт нерухомого майна, але, юридично спільно з відповідачем, має лише право на частку в спільній частковій власності домоволодіння.

Відповідно до ч. ч. 1, 4 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Відповідно до ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Частиною першою ст. 364 ЦК України закріплено право співвласника на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ч. 2 ст. 364 ЦК України якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Оскільки після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку статті 364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, то при виділі частки зі спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна.

Відповідно до п., п. 1.2, 2.1., 2.4 Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18 червня 2007 року № 55, поділ об`єкта нерухомого майна (виділ частки) на окремі самостійні об`єкти нерухомого майна здійснюються відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотриманням чинних будівельних норм.

Згідно п. 6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 4 жовтня 1991 р. N 7 при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру).

Позивач згідна нести судові витрати самостійно.

Керуючись ст. 268 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності житлового будинку за АДРЕСА_1 для ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 .

Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , зареєстрованій за адресою: АДРЕСА_2 , в натурі із спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна належну їй частину житлового будинку за АДРЕСА_1 , яка складається із: частини житлового будинку загальної площі 56,7 кв.м., в тому числі житлова - 30,5 кв.м., а саме: підвал 5,7 кв.м., житлові кімнати 11,7 кв.м., 18,8 кв.м., кухня 7,0 кв.м., санвузол 5,4 кв.м., веранда 8,1 кв.м., сарай з тамбуром - Д, вбиральня - Е, гараж - Ж, огорожа № (10.0 кв.м.)

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яку він може подати протягом 30 днів з дня його проголошення..

Заочне рішення набирає законної сили відповідно до вимог ст. 289 ЦПК України.

Повне рішення складено 21 травня 2021 року.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайсуду Л. М. Шевцова