Справа № 452/431/21
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"06" травня 2021 р. м.Самбір

Самбірський міськрайонний суд Львівської області

у складі: головуючого судді Казана І.С.,

секретаря Кафтан О.Ю.,

із участю: представника позивачів адвоката Дениса А.М.,

представника відповідача ОСОБА_1 ,

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 до Самбірської міської ради Львівської області про визнання права власності на реконструйовану квартиру, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 і ОСОБА_5 звернулися до суду із вказаним позовом до Самбірської міської ради Львівської області, посилаючись на те, що їм на праві спільної власності в рівних частках належить житлова квартира АДРЕСА_1 . Рішенням виконавчого комітету Самбірської міської ради Горячко В.С. було надано дозвіл на прибудову кімнати та кухні до цієї квартири; у результаті добудови площа квартири становить 195,9м.кв.; з метою оформлення права власності на реконструйований об`єкт ОСОБА_3 звернулася до відповідача із заявою про надання дозволу на погодження здійсненої добудови, однак їй було роз`яснено, що вказана добудова вважається самочинним будівництвом. Просять у судовому порядку визнати право спільної часткової власності на реконструйовану квартиру, оскільки таке можливе лише за рішенням суду.

У судовому засіданні представник - адвокат позивачів вимоги позовної заяви підтримав та просив їх задовольнити, посилався на викладені у зверненні до суду обставини; представник відповідача Самбірської міської ради подав відзив на позов, у якому не заперечив проти його задоволення; додатково суду пояснив, що позивачі на підставі дозвільного документа здійснили реконструкцію квартири та в ході технічного обстеження встановлено можливість надійної та безпечної її експлуатації, а тому є всі законні підстави за рішенням суду визнати за ними право спільної власності на нерухомий об`єкт.

Встановивши обставини справи та перевіривши їх доказами суд вважає, що позов слід задовольнити повністю з наступних підстав:

Згідно ст. 206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову в прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Тому до ухвалення судового рішення сторонам роз`яснено наслідки відповідної процесуальної дії.

Судом установлено, що ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на праві власності належить квартира АДРЕСА_2 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на квартиру, виданого Самбірською міською радою 26.12.1997 року, зареєстрованого у Самбірському МБТІ і записано у реєстрову книгу за №3954-6.

Із рішення виконавчого комітету Самбірської міської ради Львівської області №584 від 03.12.2002р. «Про дозвіл на прибудову з надбудовою мансарди під житло, прибудову до квартири» відомо, що ОСОБА_2 було надано дозвіл здійснити прибудову до своєї квартири житлової кімнати та кухні.

З копії технічного паспорту, виготовленого 02.10.2020р. вбачається, що вказана вище квартира знаходиться на 3-му поверсі та після реконструкції, площа її становить 195,9м.кв.

Згідно Звіту про проведення технічного обстеження реконструкції квартири АДРЕСА_1 встановлено можливість надійної та безпечної експлуатації об`єкта.

Як передбачено ст. 152 Житлового кодексу України та п.19 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, переобладнання і перепланування жилого будинку (квартири), що належить громадянинові на праві приватної власності, провадяться з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів за відповідними проектами та без обмежень інтересів інших громадян, які проживають у цьому будинку.

Відповідно до ч. 2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом; ст. 392 ЦК України регламентує право власника майна пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Оскільки як установлено судом визнання відповідачем позову не суперечить закону та із відзиву №2/31-405/5-21 від 06.05.2021р., а також із поданих позивачами даних не встановлено, що порушує права, свободи чи інтереси інших осіб; позивачі звернулися до суду із таким спором, бо іншого порядку визнання права власності немає і такий є законним на підставі наведених вище норм і наявних у справі документальних доказів, а тому такий позов слід задовольнити.

Керуючись ст. ст. 7, 10, 12, 13, 200, 206, 258, 263-265, 268 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 і ОСОБА_5 задовольнити.

Визнати право спільної часткової власності у рівних частках за ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , - на реконструйовану квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 195,9м.кв.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення 14 травня 2020 року повного судового рішення.

Суддя