Київський районний суд м. Полтави
Справа № 552/1140/21
Р І Ш Е Н Н Я

іменем україни

12.05.2021 Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Яковенко Н.Л.,

секретаря судового засідання Кондра Ю.Ю.,

за участю

представника позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

представника відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Полтава цивільну справу № 552/1140/21 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про визначення частки померлого в праві спільної сумісної власності, визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, третя особа - Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Омеліч Тетяна Анатоліївна, територіальна громада в особі Полтавської міської ради, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_4 10.03.2021 звернулася в Київський районний суд м. Полтави з позовом до ОСОБА_2 про визначення розміру частки спадкодавця в праві спільної сумісної власності, визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

Позовна заява обґрунтована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_5 , після смерті якого відкрилася спадщина, до складу якої в тому числі входить 1/2 частка житлового будинку АДРЕСА_1 , співвласником будинку є відповідач ОСОБА_2 . Будинок розташований на земельній ділянці з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою АДРЕСА_1 , яка відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 095334, 095335 від 05.04.2011 перебуває у спільній сумісній власності ОСОБА_5 та ОСОБА_2 . Також у спільній сумісній власності ОСОБА_5 та ОСОБА_2 перебуває земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для індивідуального садівництва.

Позивач вказувала, що у встановленому законом порядку прийняла спадщину, отримала свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частку житлового будинку АДРЕСА_1 , але нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину земельної ділянки у зв`язку з невизначеністю частки спадкодавця в праві спільної сумісної власності.

В поданій до суду позовній заяві просила визначити, що частка померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,1 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :14:004:0270 в АДРЕСА_1 , становить 1/2. Просить також визначити, що частка померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0087 га з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, кадастровий номер :14:004:0271 в АДРЕСА_1 , становить 1/2. Просить визнати за нею, ОСОБА_4 , право власності на відповідні частки земельних ділянок кадастровий номер :14:004:0270 та кадастровий номер :14:004:0271 в АДРЕСА_1 .

Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 15.03.2021 зазначена позовна заява прийнята до розгляду, відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

Відповідачем відзив на позовну заяву не подавався.

Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 20.04.2021 закрито підготовче провадження в справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

Представник позивача в судовому засіданні повністю підтримала подану до суду позовну заяву, посилаючись на викладені в ній обставини.

Відповідач в судовому засіданні щодо задоволення позовних вимог не заперечувала.

Приватний нотаріус зверталася до суду з заявою про розгляд справи без її участі.

Суд, заслухавши учасників розгляду, дослідивши зібрані в справі докази, приходить до таких висновків.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , актовий запис про смерть від 03.06.2017 № 566, після смерті якого відкрилася спадщина.

Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

За змістом ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст.ст. 1222, 1223, 1261, 1262 ЦК України спадкоємці визначаються за законом і за заповітом, у разі відсутності заповіту, право на спадкування за законом в першу чергу мають діти спадкодавця, той з подружжя, хто його пережив, та батьки.

Позивач ОСОБА_4 , 1986 року народження, є донькою померлого ОСОБА_5 та спадкоємцем його майна, у встановленому законом порядку сприйняла спадщину, звернувшись з відповідною заявою до приватного нотаріуса.

Встановлено, що Приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полєжаєвою Н.П. 25.10.2017 заведена спадкова справа після смерті ОСОБА_5 за № 77/2017.

06.03.2018 приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полєжаєвою Н.П. на ім`я позивача ОСОБА_4 видано свідоцтво про право на спадщину за законом після померлого ОСОБА_5 на 1/2 частину житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 .

Встановлено, що ОСОБА_5 за життя відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 35 від 05.04.2011 на праві приватної спільної сумісної власності спільно з ОСОБА_2 належала земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1 площею 0,1000 га, кадастровий номер :14:004:0270, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (02.01).

Також за життя ОСОБА_5 відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 33 від 05.04.2011 на праві приватної спільної сумісної власності спільно з ОСОБА_2 належала земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1 площею 0,0087 га, кадастровий номер :14:004:0271, з цільовим призначенням для індивідуального садівництва (01.05).

Постановою приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Омеліч Т.А. від 18.02.2021 відмовлено ОСОБА_4 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частки зазначених земельних ділянок у зв`язку з невизначеністю розміру частки спадкового майна та відсутністю документів, необхідних для оформлення спадкових прав.

При вирішенні питання щодо розміру часток в праві спільної сумісної власності на землю суд виходить з такого.

Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Відповідно до ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

За нормами ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Статтею 377 ЦК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно зі ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно з ч. 5 ст. 89 ЗК України при визначенні розміру часток у спільній сумісній власності слід виходити з того, що вони є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Статтею 120 ЗК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Зазначеними нормами закріплено загальний принцип рівності часток співвласників в праві спільної сумісної власності, крім випадків, коли має місце цілісність об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. В таких випадках визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від часток в праві власності на будівлю і споруду.

Судом встановлено, що частка ОСОБА_5 як спадкодавця у праві власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , становила 1/2.

Іншим співвласником є ОСОБА_2 .

Тому суд приходить до висновку про необхідність визначення розміру частки померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,1 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :14:004:0270, за адресою: АДРЕСА_1 , в розмірі 1/2 частки, що складає площу 0,05 га.

Щодо земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення садівництва площею 0,0087 га, кадастровий номер :14:004:0271, як розташована за адресою АДРЕСА_1 , то в силу норм ст. 89 ЗК України, ст. 370 ЦК України, частки співвласників є рівними, тому слід визначити, що частка ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , в праві спільної сумісної власності на дану земельну ділянку становила 1/2.

Встановивши дані обставини, враховуючи, що позивач ОСОБА_4 , будучи спадкоємцем майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 , у встановленому законом порядку прийняла спадщину, але отримати свідоцтво про право на спадщину за законом шляхом звернення до нотаріальної контори позбавлена можливості, суд приходить до висновку, що порушене право позивача підлягає захистові.

Обираючи спосіб захисту порушеного права суд вважає за необхідне визначити, що частка померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,1 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :14:004:0270, за адресою: АДРЕСА_1 , становить 1/2 частка, що складає площу 0,05 га; а також необхідно визначити, що частка померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0087 га з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, кадастровий номер :14:004:0271, за адресою АДРЕСА_1 , становить 1/2 частку, що складає площу 0,00435 га. Необхідно також визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :14:004:0270, за адресою: АДРЕСА_1 , що складає площу 0,05 га, та на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0087 га з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, кадастровий номер :14:004:0271, за адресою: АДРЕСА_1 , що складає площу 0,00435 га, в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 .

Тому позовні вимоги ОСОБА_4 є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 264, 265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_4 задовольнити.

Визначити, що частка померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,1 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :14:004:0270, за адресою: АДРЕСА_1 , становить 1/2 частку, що складає площу 0,05 га.

Визначити, що частка померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0087 га з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, кадастровий номер :14:004:0271, за адресою АДРЕСА_1 , становить 1/2 частку, що складає площу 0,00435 га.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :14:004:0270, за адресою: АДРЕСА_1 , що складає площу 0,05 га, в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 .

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0087 га з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, кадастровий номер :14:004:0271, за адресою: АДРЕСА_1 , що складає площу 0,00435 га, в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

-позивач - ОСОБА_4 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ;

-відповідач - ОСОБА_2 , місце проживання АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ;

-третя особа - Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Омеліч Тетяна Анатоліївна, 36011, м. Полтава, вул. Чорновола Вячеслава, 4А; третя особа - Полтавська міська рада, місцезнаходження 36000, м. Полтава, вул. Соборності, 36.

Повне судове рішення складено 12.05.2021.

Головуючий суддя Н.Л.Яковенко