Справа № 450/2025/21 Провадження № 2/450/1345/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" вересня 2021 р. Пустомитівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Мельничук І. І.

при секретарі судових засідань Покидько Л. Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Пустомити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

позивач звернувся до суду з позовом (з урахуванням уточнених позовних вимог), в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтовування позову вказує на те, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . У житловому будинку крім позивача зареєстровані також його сестра ОСОБА_2 та племінники ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , однак на момент набуття права власності на вказаний житловий будинок відповідачі в будинку не проживали та не проживають по сьогоднішній день, своїх речей не зберігають, поштової кореспонденції не отримують, не здійснюють оплату комунальних послуг, не несуть обов`язку по утриманню житла в належному технічному стані.позиваче де саме на даний час відповідачі проживають невідомо Добровільно вирішити питання про право користування житловим приміщенням в позасудовому порядку неможливо у зв`язку із невідомим місцем проживання та перебування відповідачів, тому позивач змушений звернутися за захистом до суду.

Ухвалою від 04.06.2021 року відкрито спрощене позовне провадження.

Позивач в судове засідання не з`явилися, подав до суду заяву, в яких позов підтримав в повному обсязі, просять справу розглядати у його відсутності.

Відповідачі в судові засідання повторно не з`явилися, відзив не подали, про причини неявки не повідомили, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи.

Проаналізувавши матеріали цивільної справи, з`ясувавши думку позивача, висловлену у письмовій заяві, суд вважає, що існує достатньо підстав визначених ст. 280 ЦПК України для проведення судового розгляду справи, без участі відповідача, у відповідності до ч. 4 ст. 223 ЦПК України, за наявними у ній доказами та ухвалення за його результатом заочного рішення, відповідно ст. 282 ЦПК України.

Відповідно до вимог ч. 2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 94361530, номер запису про право власності 21840217, виданий державним реєстратором приватним нотаріусом Віблим Л. З. вбачається, що ОСОБА_1 належить на праві приватної власності житловий будинок АДРЕСА_1 .

Стаття 41 Конституції України встановлює, що кожен має право володіти, користуватись та розпоряджатись своєю власністю, а ч.4 даної статті зазначає, що право приватної власності є непорушним, що також закріплено і в ч.1 ст. 321 ЦК України, яка вказує, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути позбавлений його чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.

Як вбачається довідки про реєстрацію місця проживання особи Борщовицьким старостинським округом Новояричівської селищної ради № 165 від 27.04.2021 року у будинку будинок АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 , голова домогосподарства, - позивач у справі, ОСОБА_5 дружина позивача, сини ОСОБА_6 та ОСОБА_7 та ОСОБА_2 , 1970 року народження, ОСОБА_3 , 1998 року народження, ОСОБА_4 , 1993 року народження, - відповідачі.

З актів обстеження житлово-побутових умов від 19.04.2021 року, 17.02.2021, 30.07.2021 року, складених та підписаних уповноваженими членами комісії, встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 , 1970 року народження, ОСОБА_3 , 1998 року народження, ОСОБА_4 , 1993 року народження, за адресою реєстрації: АДРЕСА_1 не проживають протягом 15 (п`ятнадцяти) років.

Судом встановлено, що позивач є власником жилого приміщення. Протягом більш як одного років відповідачі вказаним житловим будинком не користується. Місце проживання відповідачів не відоме, оскільки вони покинули будинок і більше не появляються, не проживають у будинку, своїх речей не зберігають, поштової кореспонденції не отримують, не здійснюють оплату комунальних послуг, не несуть обов`язку по утриманню житла в належному технічному стані.

Статтею 405 ЦК України визначені права членів сім`ї власника житлового приміщення на користування цим приміщенням.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

З`ясовуючи причини відсутності відповідачів понад встановлені строки у спірному житловому будинку, суд не встановив, що такі є поважними.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що дослідженими в судовому засіданні доказами повністю доведено, що відповідачі протягом тривалого часу не проживають у спірному житловому будинку, однак будучи зареєстрованими там як члени сім`ї власника, добровільно забрали особисті речі, не несуть витрат, пов`язаних з утриманням житла, виїхали в невідоме місце проживання, будь-яких договорів щодо користування будинком позивача не існує, як і не встановлено прояви відповідачами інтересу до вказаного житла понад рік, а тому реєстрація відповідачів порушує права позивача та створює останньому незручності як власнику. Отже, вимоги позивача є підставними та підлягають до задоволення у повному обсязі.

На підставі ст.ст. 16, 316, 317, 319, 321, 383, 391, 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 12, 76, 89, 141, 258, 259, 263, 265, 280-283 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

позовом ОСОБА_1 задоволити.

Визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .Апеляційна скарга на рішення суду подається в порядку визначеному ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Датою ухвалення рішення є дата його проголошення. Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 28.09.2021 року.

СуддяІ. І. Мельничук