Справа № 676/6674/20
Номер провадження 2/676/800/21
УХВАЛА

18 травня 2021 року м. Кам`янець - Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

з участю секретаря судового засідання Маневич І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Кам`янець-Подільської міської ради, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про визнання протиправним рішення сільської ради, скасування державного акту, визнання незаконною та скасування державної реєстрації, -

в с т а н о в и в :

В провадженні Кам`янець-Подільського міськрайонного суду знаходилися справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , Кам`янець-Подільської міської ради та ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області про визнання протиправним рішення сільської ради, скасування державного акту, визнання незаконною та скасування державної реєстрації та за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Кам`янець-Подільської міської ради, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про визнання протиправним рішення сільської ради, скасування державного акту, визнання незаконною та скасування державної реєстрації.

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 19.03.2021 року справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Кам`янець-Подільської міської ради, Головного управління Держгеокадатстру у Хмельницькій області про визнання протиправним та скасування рішення сільської ради, визнання недійсним державного акту, визнання незаконною та скасування державної реєстрації було об`єднано в одне провадження із справою за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , Кам"янець-Подільської міської ради , Головного управління Держгеокадатстру у Хмельницькій області про визнання протиправним рішення сільської ради та скасування державного акту, та присвоєно №676/6674/20.

Таким чином, у провадженні Кам`янець-Подільського міськрайонного суду знаходиться справа №676/6674/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , Кам`янець-Подільської міської ради та ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області про визнання протиправним рішення сільської ради, скасування державного акту, визнання незаконною та скасування державної реєстрації, з наступними позовними вимогами:

1.Визнати протиправним та скасувати Рішення Довжоцької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області від 30.08.2004 року №11 в частині передачі ОСОБА_3 у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,0400 га, кадастровий номер :01:004:0125, що розташована в селі Довжок Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

2.Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХМ №052734, який зареєстрований 17.11.2004 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №30, що посвідчує право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,0400 га, кадастровий номер :01:004:0125, що розташована в селі Довжок Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

3. Визнати незаконною та скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,0400 га, кадастровий номер :01:004:0125,

та за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Кам`янець- Подільської міської ради та ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області про визнання протиправним рішення сільської ради, скасування державного акту, визнання незаконною та скасування державної реєстрації, з наступними позовними вимогами:

1. Визнати протиправним та скасувати Рішення Довжоцької сільської ради Кам`янець- Подільського району Хмельницької області від 30.08.2004 року №11 в частині передачі ОСОБА_3 у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1532 га, кадастровий номер :01:004:0124, що розташована в селі Довжок Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

2. Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХМ №052733, який зареєстрований 17.11.2004 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №29, що посвідчує право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1532 га, кадастровий номер :01:004:0124, що розташована в селі Довжок Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

3. Визнати незаконною та скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,1532 га, кадастровий номер :01:004:0124.

01 квітня 2021 року представником позивачів ОСОБА_4 було подано клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи, в обґрунтування останній зазначив, що у зв`язку з тим, що для визначення відповідності фактичного землекористування в частині порушення меж та накладання земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки необхідні спеціальні знання, тому з`явилась необхідність проведення судової земельно-технічної експертизи. Просить призначити по справі судову земельно-технічну експертизу на визначення якої позивачкою ОСОБА_1 запропоновано на вирішення експерту поставити питання:

1.Яка фактична конфігурація і площа земельної ділянки, яку використовує ОСОБА_3 та чи відповідає вона конфігурації та площі земельної ділянки площею 0,0400 га, кадастровий номер :01:004:0125, що належить ОСОБА_3 , згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ №052734, виданого 17.11.2004 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №30, тобто чи відповідає фактичне землекористування ОСОБА_3 правовстановлювальним документам на цю земельну ділянку?

2.Чи мають місце обставини накладення координат поворотних точок земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1400 га, кадастровий номер :01:004:0006, яка належить гр. ОСОБА_1 , згідно Державного акту серії ХМ №000122, виданого 02.01.2005 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №85 та земельної ділянки площею 0,0400 га, кадастровий номер :01:004:0125, що належить ОСОБА_3 , згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ №052734, виданого 17.11.2004 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №30? Якщо має місце накладення зазначених вище земельних ділянок, то який розмір, площа та конфігурація такого накладення земельних ділянок?

Позивачем ОСОБА_2 запропоновано на вирішення експерту поставити питання:

1.Яка фактична конфігурація і площа земельної ділянки, яку використовує ОСОБА_3 та чи відповідає вона конфігурації та площі земельної ділянки площею 0,1532 га, кадастровий номер :01:004:0124, що належить ОСОБА_3 , згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ №052733, виданого 17.11.2004 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №29, тобто чи відповідає фактичне землекористування ОСОБА_3 правовстановлювальним документам на цю земельну ділянку?

2.Чи мають місце обставини накладення координат поворотних точок земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і надвірних споруд площею 0,1460 га, яка належить ОСОБА_2 , згідно Державного акту ІІ-ХМ №045743, виданого 24.04.2001 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №581 та земельної ділянки площею 0,1532 га, кадастровий номер :01:004:0124, що належить ОСОБА_3 , згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ №052733, виданого 17.11.2004 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №29? Якщо має місце накладення зазначених вище земельних ділянок, то який розмір, площа та конфігурація такого накладення земельних ділянок?

Проведення експертизи просить доручити Хмельницькому відділенню Київського НДІСЕ (29013, м. Хмельницький, вул. Володимирська, 109), а витрати на проведення експертизи по питаннях запропонованих ОСОБА_1 та ОСОБА_2 покласти на кожного з них у відповідності до наданих запитань.

Учасники судового розгляду в судове засідання не з`явились.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України в зв`язку з неявкою сторін фіксація судового розгляду з застосуванням технічного засобу не здійснювалась.

Згідно статті 1 Закону України «Про судову експертизу» судовою експертизою є дослідження на основі спеціальних знань у галузі науки, техніки, мистецтва, ремесла тощо об`єктів, явищ і процесів з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду.

Статтею 7 Закону України «Про судову експертизу» передбачено, що судово-експертну діяльність здійснюють державні спеціалізовані установи, їх територіальні філії, експертні установи комунальної форми власності, а також судові експерти, які не є працівниками зазначених установ, та інші фахівці (експерти) з відповідних галузей знань у порядку та на умовах, визначених цим Законом.

Відповідно до ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ч. 1 ст. 105 ЦПК України призначення експертизи судом є обов`язковим у разі заявлення клопотання про призначення експертизи обома сторонами.

Суд вважає, що клопотання представника позивачів підлягає задоволенню, а по справі слід призначити судову земельно-технічну експертизу, оскільки для правильного вирішення спору необхідні спеціальні знання в галузі геодезичної діяльності .

Крім того суд враховує, що учасниками судового розгляду не надані суду відповідні висновки експертів із цих самих питань.

Керуючись ст.ст. 103 - 105, 258 - 260 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Клопотання задовольнити.

Призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Хмельницькому відділенню Київського НДІСЕ (29013, м. Хмельницький, вул. Володимирська, 109).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити питання:

1.Яка фактична конфігурація і площа земельної ділянки, яку використовує ОСОБА_3 та чи відповідає вона конфігурації та площі земельної ділянки площею 0,0400 га, кадастровий номер :01:004:0125, що належить ОСОБА_3 , згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ №052734, виданого 17.11.2004 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №30, тобто чи відповідає фактичне землекористування ОСОБА_3 правовстановлювальним документам на цю земельну ділянку?

2.Чи мають місце обставини накладення координат поворотних точок земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1400 га, кадастровий номер :01:004:0006, яка належить гр. ОСОБА_1 , згідно Державного акту серії ХМ №000122, виданого 02.01.2005 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №85 та земельної ділянки площею 0,0400 га, кадастровий номер :01:004:0125, що належить ОСОБА_3 , згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ №052734, виданого 17.11.2004 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №30? Якщо має місце накладення зазначених вище земельних ділянок, то який розмір, площа та конфігурація такого накладення земельних ділянок?

3.Яка фактична конфігурація і площа земельної ділянки, яку використовує ОСОБА_3 та чи відповідає вона конфігурації та площі земельної ділянки площею 0,1532 га, кадастровий номер :01:004:0124, що належить ОСОБА_3 , згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ №052733, виданого 17.11.2004 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №29, тобто чи відповідає фактичне землекористування ОСОБА_3 правовстановлювальним документам на цю земельну ділянку?

4.Чи мають місце обставини накладення координат поворотних точок земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і надвірних споруд площею 0,1460 га, яка належить ОСОБА_2 , згідно Державного акту ІІ-ХМ №045743, виданого 24.04.2001 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №581 та земельної ділянки площею 0,1532 га, кадастровий номер :01:004:0124, що належить ОСОБА_3 , згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ №052733, виданого 17.11.2004 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №29? Якщо має місце накладення зазначених вище земельних ділянок, то який розмір, площа та конфігурація такого накладення земельних ділянок?

Направити експерту для дослідження матеріали справи № 676/6674/20 та копію ухвали.

Витрати на проведення експертизи по питаннях №1,2 покласти на ОСОБА_1 , по питаннях №3,4 на ОСОБА_2 , роз`яснивши сторонам положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в проведенні експертизі.

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 надати доступ експерту на території їх земельних ділянок, ОСОБА_3 надати експерту доступ на територію земельної ділянки кадастровий номер: :01:004:0124.

На період проведення експертизи провадження в справі зупинити.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга протягом 15 днів з дня проголошення ухвали.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду Бондар О.О