РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 травня 2021 року м. Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області

в складі судді - Галінської В.В.

секретар судового засідання - Калетинець Т.В.

справа № 569/5611/21,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1

відповідач - ОСОБА_2 ,

розглянувши у порядку спрощеного письмового позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням ,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до Рівненського міського суду Рівненської області із позовом до ОСОБА_2 , в якому просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що вона є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 15.03.2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Цвіркун Л.В., зареєстрованому в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 15.03.2021 року за № 40972130. Згідно Адресної картки м.Рівне від 18.03.2021 №12808 виданої відділом ведення реєстру територіальної громади управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, зареєстрованим у належній їй на праві власності квартирі, залишився відповідач. У вказаній квартирі, відповідач не проживає, особистих речей його, також не має. Про місце проживання або перебування відповідача, їй нічого не відомо. Окрім того, вона взагалі не знайома з відповідачем, і для її сім`ї, він є сторонньою особою, будь - яких угод, що до користування квартирою між ними не укладалось. Натомість вона, як повноправний власник, не може в повній мірі реалізувати свої права, пов`язані з володінням, користуванням та розпорядженням квартирою, оскільки за вказаною адресою зареєстрований відповідач. Також, у разі відчуження зазначеного майна, вона, як продавець буде змушена повідомляти покупців про відповідний факт, що в свою чергу може спровокувати відмову потенційних покупців від придбання майна, обтяженого правами третіх осіб. Факт реєстрації відповідача порушує її право у вільному розпорядженні та користуванні майном.

Ухвалою суду від 12 квітня 2021 року прийнято до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження у справі, перше судове засідання для розгляду справи по суті призначено на 07 травня 2021 року з повідомленям (викликом) сторін. Надано сторонам строк для подання відзиву на позов, відповіді та заперечень.

В судове засідання позивач подала заяву, в якій просила справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить задоволити.

Відповідач в судове засідання не з"явився, в поданій заяві від 26 квітня 2021 року за вх..№24518/21, просив справу розглянути у його відсутність, позовні вимоги визнає, не заперечує проти задоволення позову.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з"ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об"єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив наступне.

Відповідно до ст.15,16 ЦК України, ст.4,5 ЦПК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, і має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з ст.12,13,81 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира, що знаходиться в АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 15.03.2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Цвіркун Л.В., зареєстрованому в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 15.03.2021 року за № 40972130, про що виданий відповідний витяг за № 248114209.

Відповідно адресної картки м.Рівне, виданої Управлінням забезпечення надання адміністративних послуг РМР 18.03.2021 за №12808 вбачається, що у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано ОСОБА_2 з 12.12.2012.

Згідно відповіді відділу обліку моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання Управління державної Міграційної служби в Рівненській області від 06.04.2021, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 з 12.12.2012.

Відповідно до ст. 317 та ст. 319 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав. Способи захисту права власності передбачені нормами статей 16, 386, 391 ЦК України.

Враховуючи вищенаведене суд вважає, що позов обґрунтований, та такий, що підлягає задоволенню.

Вимоги про відшкодування судових витрат не заявлено.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 89, 258-259, 263-265, 268, п.3 Розділ ХII "Прикінцеві положення" Цивільного процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення, безпосередньо до Рівненського апеляційного суду або через Рівненський міський суд. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Сторони по справі:

позивач ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1

відповідач ОСОБА_2 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Повне судове рішення складене 07 травня 2021 року.

Суддя -