БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/870/2021
Провадження № 2/497/435/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.06.21 року Болградський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Кравцової А.В.,

секретар судового засідання - Бекметова Х.В.,

вивчивши за відсутністю сторін у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Болград матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Кубейської об`єднаної територіальної громади про визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

20.05.2021 року позивачі звернулися до суду з вищевказаним позовом, яким просять визнати за ними, як за членами колгоспного двору, право власності за кожним на 1 / 4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані на АДРЕСА_1 , мотивуючи свої вимоги тим, що зареєструвати за собою право власності на свої частки вищезазначеного домоволодіння, що належать їм, вони на даний час не можуть через відмову реєстраційною службою Болградського районного управління юстиції Одеської області в реєстрації цього їхнього права з-за відсутності правовстановлюючого документу. Крім того, позивач ОСОБА_1 просить визнати за нею право власності - на 1 / 2 (3 / 8 + 1 / 8) частину цього ж домоволодіння, як за спадкоємцем за законом її сина ОСОБА_3 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та майна її чоловіка ОСОБА_4 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , мотивуючи вимоги тим, що нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину з-за цієї ж підстави - через відсутність належних правовстановлюючих документів на це нерухоме майно, проте свідоцтва про спадщину щодо змельних ділянок вона, позивач, отримала.

У судове засідання позивачі не з`явилися, надавши суду заяву про розгляд справи за їхньою відсутністю, підтримавши свої позовні вимоги, просили задовольнити їх в повному обсязі. Представник відповідача - голова Кубейської сі Болградської міської ради Одеської області - надіслав суду заяву, що відповідач вимоги позову визнає, просить розглянути справу без участі її представника.

Розглянувши надані суду документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини:

- станом на 14.04.1991р. житловий будинок з господарськими будівлями і дворовими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , - належав колгоспному двору, до складу двору входили: ОСОБА_4 , ОСОБА_3 та позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 , таким чином, кожному члену цього колгоспного двору на праві власності належало по 1 / 4 його частці, що підтверджується довідкою ВК Кубейської сільської ради від 03.01.2020р. за №31 (а.с.22);

- з технічного паспорту на садибний житловий будинок вбачається, що спірна нерухомість розташована на АДРЕСА_1 від 04.03.2019р. (а.с.17-19);

- згідно витягу з рішення виконкому Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області від 03.11.2017 р. №68, житловому будинку, що, за адресою: АДРЕСА_1 , - було присвоєно нову поштову адресу: АДРЕСА_2 (а.с.21);

- згідно свідоцтва про укладення шлюбу (серії НОМЕР_1 видане 20.04.1978р. Червоноармійською (тепер Кубейською) сільською радою Болградського району, а/з №34, а.с.16) позивач ОСОБА_1 та спадкодавець ОСОБА_4 є чоловіком та дружиною;

- згідно свідоцтва про народження спадкодавця ОСОБА_3 (серії НОМЕР_2 видане 09.01.1985р. Червоноармійською (тепер Кубейською) сільською радою Болградського району, а/з №8, а.с.13) його батьками є ОСОБА_4 та ОСОБА_1 ;

- ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 (свідоцтва про смерть НОМЕР_3 , видане 07.11.2002р. Червоноармійською сільською радою Болградського району Одеської області, актовий запис №103, а.с.12), після його смерті відкрилася спадщина, у тому числі на його 1 / 4 частину вказаного домоволодіння - колгоспного двору, яку в рівних частках успадкували його батько ОСОБА_4 , що на даний час є померлим, та матір (позивачка ОСОБА_1 );

- ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 (свідоцтво про смерть НОМЕР_4 , видане 29.06.2016р. Болградським районним відділом державної РАЦС ГТУЮ в Одеській області, актовий запис №472, а.с.14), після його смерті відкрилася спадщина, у тому числі, - на його 1 / 4 частину вказаного колгоспного двору та на його 1 / 8 частину цього ж колгоспного двору, яку він шляхом проживання успадкував за життя після смерті сина - спадкодавця ОСОБА_3 ;

- довідкою від 26.10.2016р. за №4402 підтверджується, що спадкодавець ОСОБА_4 постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , з ним на день його смерті проживали: дружина - позивач ОСОБА_1 та син - позивач ОСОБА_2 (спадк.спр., а.с.7);

- відповідно до довідки директора КП "Болградське БТІ" від 23.09.2020 р. за №78 станом на 23.09.2020 року №78 інвентаризаційна вартість за адресою: АДРЕСА_1 становить 156977грн. (а.с.25);

- згідно довідки директора КП "Болградське БТІ" від 24.09.2020 р. зв №208 станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок під АДРЕСА_1 , - не зареєстровано ( а.с.26);

- з рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно №55022345 від 09.11.2020р. вбачається, що позивачам відмовлено у державній реєстрації права власності на їхні власні частини вказаного житлового будинку також через відсутність правовстановлюючого документу на цей будинок (а.с.27);

- постановою приватного нотаріуса Агбун М.І. від 28.09.2020р., позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину спірного домоволодіння після смерті спадкодавця ОСОБА_4 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_2 - у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкову нерухомість (а.с.28);

- згідно відповіді, що надана приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Агбун М.І. 07.06.2021р. за №430/01-16, - спадкова справа стосовно майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 не заводилася, а згідно копії спадкової справи стосовно майна ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що надана тим же нотаріусом спадкоємцями його майна за законом є позивач - дружина ОСОБА_1 , яка на частину спадщини - на земельну ділянку - вже отримала свідоцтво право на спадщину за законом (16.01.2018р., р.№192, а.с.11), другий спадкоємець - позивач ОСОБА_2 - відмовився від спадщини після смерті батька на користь матері (спадк.спр., а.с.6), інших спадкоємців не вбачається;

- відповідно до заяви представника Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області - сільська рада вимоги позивачів визнає в повному обсязі, не заперечує проти їх задоволення.

Пленумом Верховного Суду України від 22.12.1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз`яснено щодо правовідносини, які виникли до набрання законної сили 15.04.1991 року Законом України «Про власність», - застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колгоспного двору, яке було придбане до вказаної дати, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, що належало колгоспному двору і збереглися після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні.

Відповідно до ст.120 ЦК України у редакції 1963 року, майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Володіння, користування і розпорядження майном колгоспного двору здійснювалося за згодою всіх членів двору. Розмір частки члена колгоспного двору встановлювався з огляду на рівність часток всіх членів двору, включаючи неповнолітніх та непрацездатних (ч.2 ст.123 ЦК України в редакції 1963 року).

Відповідно до ст.ст.1216,1220 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, а відповідно до ст.1268ч.5 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття.

Відносини, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості, регулює Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року №1952-IV, із змінами і доповненнями. Згідно вимог діючого законодавства на час розгляду справи, порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч.4ст.182 ЦК України).

Ст.16 ЦК України регламентовано, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого не майнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1ч.2ст.16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути їх визнання. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст.200ч.3 ЦПК України, в разі, якщо відповідач позов визнав, суд ухвалює рішення у підготовчому судовому засіданні.

За результатом розгляду даної справи судом встановлено, що в даному випадку мають місце обставини, передбачені ст.392 ЦК України, оскільки позивачі, будучи членами колгоспного двору і співвласниками житлового будинку з господарськими будівлями і дворовими спорудами при ньому за адресою: АДРЕСА_1 , не можуть реалізувати своє право на реєстрацію свого права власності на цю нерухомість у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, тому, внаслідок цього, вбачається порушення їхнього права як власників користуватися, володіти та розпоряджатися своїм нерухомим майном, і це порушене їх право потребує захисту у судовому порядку.

Відповідно до ст.ст.1216,1220,1268ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. А, відповідно до ст.ст.1216, 1220, 1268ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та об`єктивно на підставі вищевикладених письмових доказів, суд дійшов висновку, що право власності позивачів на 1 / 2 частину вищезазначеного спірного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями (за кожним по 1 / 4 частині) - як за членами колгоспного двору, та за ОСОБА_1 - право власності ще на на 1 / 2 частину цього ж домоволодіння (на 1 / 8 частину - як за спадкоємцем за законом майна її сина ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та на 3 / 8 частини, - як за спадкоємцем за законом майна її чоловіка ОСОБА_4 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ), - підтверджується вищезазначеними а також іншими доказами, що були досліджені судом, які містяться в матеріалах справи та ніким й нічим не спростовані.

Керуючись ст.ст.1-5,9-13,15,16,20, 316-319, 321, 328,392,1216-1218,1220-1223,1225, 1233-1236,1268,1270,1296 ЦК України, ст.ст.1,2,12,13,76-84,89,95,247ч.2,258-259,263-266, 273, 352, 354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Задовольнити в повному обсязі позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Кубейської об`єднаної територіальної громади про визнання права власності на житловий будинок.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (РНОКПП НОМЕР_5 ), як за членом колгоспного двору, право власності на 1 / 4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (РНОКПП НОМЕР_6 ), як за членом колгоспного двору, право власності на 1 / 4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (РНОКПП НОМЕР_6 ), як за спадкоємцем за законом, право власності на 1 / 2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , - та яка належала спадкодавям: її сину ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та чоловіку ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення його повного тексту, після чого рішення набирає законної сили. Строк на апеляційне оскарження може бути поновлений в разі його пропуску з поважних причин. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: bg.od.court.gov.ua.

Повний текст рішення складено 11.06.2021 року.

Суддя А.В. Кравцова