465/2004/20
2/465/1218/21
У Х В А Л А

судового засідання

12-14.05.2021 року м.Львів

Франківський районний суд м. Львова у складі

головуючого-судді Мартинишин М.О.

з участю секретаря Терлецького В.М.

представник позивача ОСОБА_1

адвоката Татух М.Д.

представника відповідача Калинець О.І.

розглянувши у судовому засіданні м.Львові цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Галлео» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг -

в с т а н о в и в:

У провадження Франківського районного суду м. Львова надійшов позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Галлео» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг.

Ухвалою судді від 30.04.2020 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження та вирішено справу розглядати за участю учасників справи.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримали, дали пояснення аналогічні викладеним у позові та до заяви про збільшення позовних вимог. Просять позов задовольнити.

Представник відповідача у судовому засіданні позовні вимоги заперечила повністю з підстав того, що представниками позивача не надано доказів на підтвердження позовних вимог та таких не було наділено повноваженнями щодо ведення справи у суді. Просила у позові відмовити.

Заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

В судовому засіданні з пояснень представника відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_3 та із дослідженого Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Галлео» встановлено, що голова правління діє без доручення від імені об`єднання та укладає в межах своєї компетенції договори і вчиняє інші правочини відповідно до рішень правління.

Позовну заяву від імені та в інтересах Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Галлео» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг до Франківського районного суду м. Львова було підписано та подано головою правління ОСББ «Галлео» ОСОБА_1 . Проте, щодо надання йому повноважень представництво інтересів ОСББ «Галлео» та подачу до суду позовної заяви рішення правління не приймалось.

Відповідно до статті 48 ЦПК України, сторонами у справі є позивач і відповідач. Позивачем і відповідачем можуть бути фізичні і юридичні особи, а також держава.

Частиною 3 ст.58 ЦПК України визначено, що юридична особа незалежно від порядку її створення бере участь у справі через свого керівника, члена виконавчого органу, іншу особу, уповноважену діяти від її імені відповідно до закону,статуту, положення, трудового договору (контракту) (само представництво юридичної особи), або через представника.

Юридичною особою є організація, створена і зареєстрована у встановленому законом порядку. Юридична особа наділяється цивільною правоздатністю і дієздатністю, може бути позивачем та відповідачем у суді (стаття 80 ЦК України). Глава 7 ЦК України містить загальні положення про юридичну особу.

Правосуб`єктність юридичної особи, тобто здатність бути учасником відповідних цивільних правовідносин, виникає з моменту державної реєстрації останньої відповідно до закону (частина перша статті 80, частина четверта статті 91 ЦК України) та є універсальною (частина перша статті 91 ЦК України) і статутною, тобто визначається на підставі установчих документів та закону (частина друга статті 81, частина перша статті 87, частини перша та друга статті 92 ЦК України).

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання співвласників багатоквартирного будинку - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Згідно з ч. 1 ст. 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», органами управління об`єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія об`єднання. Вищим органом управління об`єднання є загальні збори. Для керівництва поточною діяльністю об`єднання обирається правління.

Частиною 9 ст.10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено, що до виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься: затвердження статуту об`єднання, внесення змін до нього; обрання членів правління об`єднання; питання про використання спільного майна;затвердження кошторису, балансу об`єднання та річного звіту; попереднє (до їх укладення) погодження умов договорів, укладених на суму, що перевищує зазначену в статуті об`єднання, договорів, предметом яких є цінні папери, майнові права або спільне майно співвласників чи їх частина; визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників; прийняття рішення про реконструкцію та ремонт багатоквартирного будинку або про зведення господарських споруд; визначення розміру матеріального та іншого заохочення голови та членів правління; визначення обмежень на користування спільним майном; обрання та відкликання управителя, затвердження та зміна умов договору з управителем, прийняття рішення про передачу функцій з управління спільним майном багатоквартирного будинку повністю або частково асоціації; прийняття рішень про заснування інших юридичних осіб або участь у товариствах.

Аналогічні повноваження загальних зборів визначені і у п.3. розділу 3 Статуту ОСББ «Галлео» та п. 12 якого визначено, що виконавчим органом об`єднання є правління, яке обирається загальними зборами та підзвітне їм. Правління здійснює керівництво поточною діяльністю об`єднання та має приймати рішення з усіх питань діяльності об`єднання, за винятком тих, які належать до виключної компетенції загальних зборів визначених цим Статутом.

Відповідно до статті 17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів, звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодувати заподіянні збитки, а також у повному обсязі сплачувати встановлені цим Законом та статутом об`єднання внески і платежі.

Згідно п.14 Статуту ОСББ «Галлео» до компетенції правління належать, у тому числі, здійснення контролю за своєчасною сплатою співвласниками внесків і платежів та вжиття заходів щодо стягнення заборгованості згідно із законодавством.

До компетенції голови правління відноситься забезпечення виконання рішень загальних зборів та рішень правління. Голова правління діє без доручення від імені об`єднання та укладає в межах своєї компетенції договори і вчиняє інші правочини відповідно до рішень правління (абз 3 п.16 Статуту).

Так, з його змісту не вбачається, що голова правління наділений повноваження звертатися до суду з позовом без рішення правління. Таких доказів не було надано й представниками позивача у судовому засіданні.

Враховуючи надані суду матеріали, суд приходить до висновку, що головою правління ОСББ «Галлео» Михайлишиним В.С. не надано доказів щодо його повноважень на звернення до суду з даним позовом. Відповідно, він не був наділений повноваженнями подавати до суду позов від імені та в інтересах Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Галлео».

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 257 ЦПК України, суд постановляє ухвалу про залишення позову без розгляду, якщо позовну заяву від імені заінтересованої особи подано особою, яка не має повноважень на ведення справи.

На підставі вищевикладеного, суд приходить до обґрунтованого висновку, що з врахуванням положень п.2 ч.1 ст.257 ЦПК України позовна заява підлягає залишенню без розгляду.

Відповідно до ч. 2 ст. 257 ЦПК України, особа, позов якої залишено без розгляду, після усунення умов, що були підставою для залишення заяви без розгляду, має право звернутися до суду повторно.

Керуючись ст.ст. 43, 58, 177, 193, 197, 257-261, 353 ЦПК України, -

п о с т а н о в и в:

Позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Галлео» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг залишити без розгляду.

Роз`яснити позивачу, що він має право звернутися до суду із позовом повторно, після усунення умов, що були підставою для залишення позову без розгляду.

Ухвала може бути оскаржена до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з дня її проголошення.

Відповідно до Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України п. п. 15., 15.5 до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційна скарга на ухвалу суду подається через Франківський районний суд м.Львова.

Суддя: Мартинишин М.О.