Справа № 703/3347/20
12 травня 2021 року м. Сміла
Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:
головуючого - судді Кирилюк Н.А.
з секретарем судового засідання Римським Д.І.,
розглянувши в відкритому судовому засіданні справу за позовом Смілянської міської ради до ОСОБА_1 , третя особа: виконавчий комітет Смілянської міської ради, про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням,
Смілянська міська рада подала позов до ОСОБА_1 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
Свої вимоги мотивує тим, що будинок АДРЕСА_1 є об`єктом житлового фонду комунальної власності м. Сміла
18 квітня 2008 року на підставі виданого ордеру у квартирі АДРЕСА_2 цього будинку зареєструвався ОСОБА_1 .
Оскільки відповідач тривалий час в квартирі не проживає, однак в добровільному порядку не знімається з реєстрації, позивач вважає, що його належить визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням, в судовому порядку.
Виклад позиції позивача, відповідача та третіх осіб щодо заявлених позовних вимог.
В судове засідання представник позивача не з`явилась, в направленій на адресу суду заяві просила розглядати справу у її відсутності та задоволити позов. Не заперечувала проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не з`явився з невідомих суду причин, хоча про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином.
Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, направив до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, просив задоволити позов у повному обсязі.
За таких обставин суд проводить розгляд справи у відсутності сторін без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу за правилами ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
В зв`язку з неявкою в судове засідання відповідача розгляд справи проведено в порядку, передбаченому гл. 11 ЦПК України.
Встановлені судом обставини та зміст спірних правовідносин.
Судом встановлено, що між сторонами виник спір з житлових правовідносин.
Як вбачається з рішення виконавчого комітету Смілянської міської ради Черкаської області № 916 від 19.11.98 року, акту приймання-передачі відомчого житлового фонду в комунальну власність житловий будинок АДРЕСА_1 було передано в комунальну власність міста.
Згідно з довідкою відділу державної реєстрації виконавчого комітету Смілянської міської ради від 05.02.2020 року в квартирі АДРЕСА_3 з 18.04.2008 року зареєстрований ОСОБА_1 .
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 26.08.2020 року та повідомлення КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» від 13.02.2020 року право власності на цю квартиру ні за ким не зареєстроване.
З повідомлення виконавчого комітету Смілянської міської ради від 26.08.2020 року встановлено, що документи на передачу у приватну власність вказаної квартири до відділу обліку, приватизації житла не надходили.
Відповідно до акту від 05 березня 2021 року ОСОБА_1 не проживає в квартирі АДРЕСА_2 з липня 2017 року.
Норми права, які застосовує суд.
Відповідно до статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Згідно зі статтею 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Статтею 9 ЖК України визначено, що ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням, інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Відповідно до частини першої статті 71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
У частині третій статті 71 ЖК Української РСР наведено випадки, в яких жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців.
Відповідно до ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація це внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку.
Статтею 7 наведеного Закону передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, в тому числі, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Позиція суду щодо заявлених вимог.
Враховуючи те, що відповідач не проживає у квартирі АДРЕСА_3 понад 6 місяців, поважності причин відсутності за місцем проживання не вказав, суд вважає, що він втратив право користування цим житлом.
Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача належить стягнути документально підтверджені судові витрати.
На підставі 319, 391, 405 ЦК України, керуючись ст. 5, 7,12, 81, 89, 141, 247, 263, 265, 280-282 ЦПК України, суд
Позов Смілянської міської ради (м. Сміла Черкаської області, вул. Незалежності, 37, код ЄДРПОУ 25874705) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_4 ,), третя особа: виконавчий комітет Смілянської міської ради (м. Сміла Черкаської області, вул. Незалежності, 37, код ЄДРПОУ 04061553)про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням, задоволити повністю.
Визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_3 .
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Смілянської міської ради 2102,00 грн сплаченого судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту.
Рішення може бути оскаржене позивачем до Черкаського апеляційного суду через Смілянський міськрайонний суд Черкаської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня складення повного тексту.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом цих строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Головуючий: Н. А. Кирилюк