Справа № 219/260/21
Провадження № 2/219/1106/2021
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
11 травня 2021 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Хомченко Л.І.,
секретар Трубчанінової О.Є.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бахмут Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Зазначила, вона ОСОБА_1 , є одноосібним власником жилого будинку, з надвірними спорудами та побудованими, що знаходяться у АДРЕСА_1 , та розташований на земельній ділянці Парасковіївської сільради.
31 березня 1998 року мати позивача ОСОБА_3 , подарувала ОСОБА_1 жилий будинок з надвірними спорудами та побудованими, що знаходяться у АДРЕСА_1 , та розташований на земельній ділянці Парасковіївської сільради, який був посвідчений державним нотаріусом Другої Артемівської державної нотаріальної контори Давидовою А.М. і зареєстрований в реєстрі за №1680.
19 листопада 2004 року інформація по договору була внесена в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 8545125.
18 лютого 2016 року, Артемівський район Донецької області було перейменовано в Бахмутський район Донецької області.
3 01 січня 2016 року відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в якості члена сім`ї був зареєстрований в будинку позивача, але жодного дня не проживав в будинку.
З 01.01.2016 року, вже більше п`яти років, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , у вищезначеному будинку не проживає без поважних причин, оскільки виїхав до РФ, де має намір постійно проживати та отримати громадянство. Ніякої участі у витратах по оплаті комунальних послуг та утриманню житла відповідач не приймає. Факт реєстрації відповідача у даному будинку перешкоджає позивачу оформити житлову субсідію, що у свою чергу негативно може вплинути на майновий стан , тобто у даному випадку про порушення прав як власника, тому просить суд визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням жилим будинком, з надвірними спорудами та побудованими, що знаходяться у АДРЕСА_1 , та розташованої на земельній ділянці.
Позивач у судове засідання не з`явився, надав суду письмову заяву про розгляд справи за відсутністю, на позовних вимогах наполягає в повному обсязі та просить їх задовольнити.
Відповідач у судове засідання не з`явився з невідомих суду підстав, про день та час розгляду справи було повідомлено у встановленому законом порядку.
Суд вважає, що причини неявки відповідача, належним чином повідомленого про час та місце розгляду справи, не є поважною, в зв`язку з чим, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Дослідивши надані по справі докази, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що згідно договору дарування від 31 березня 1998 року ОСОБА_3 , подарувала донці ОСОБА_1 жилий будинок з надвірними спорудами та побудованими, що знаходяться у АДРЕСА_1 , та розташований на земельній ділянці Парасковіївської сільради ( а .с. 10-11).
Згідно копії акту від 11.01.2021 року ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований з 25.12.2015 року, за адресою АДРЕСА_1 , але з 01.01.2016 року по11.01.2021 рік не проживає.(а.с.6).
Згідно копії довідки від 11.01.2021№98/16-13 за адресою АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2 .(а.с.8).
Згідно копії Витягу Комунального підприємства бюро технічної інвентаризації м. Артемівськ від 19.11.2004 року власник будинку за адресою АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 на підставі договору дарування/1680/19.03.1998/ друга державна нотаріальна контора. (а.с.12)
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Суд вважає, що та обставина, що відповідач залишається зареєстрованим у спірному будинку, не оплачує комунальні послуги, порушує права позивача, оскільки перешкоджає вільному володінню й розпорядженню своєю власністю. Тому, суд вважає можливим визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - жилим будинком, з надвірними спорудами та побудованими, що знаходяться у АДРЕСА_1 , та розташованої на земельній ділянці.
Керуючись ст.ст. 263,264,265,280-284 ЦПК України, ст.ст. ,405 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням жилим будинком, з надвірними спорудами та побудованими, що знаходяться у АДРЕСА_1 , та розташованої на земельній ділянці.
Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного суду протягом 30 днів з часу його проголошення через Артемівський міськрайонний суд Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Суддя Л.І. Хомченко

14.05.2021