МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

"15" квітня 2021 р. Справа № 370/2171/20

Макарівський районний суд Київської області у складі головуючого судді Косенко А.В., при секретарі Захарченко Т.М., під час розгляду у підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження у залі суду смт Макарів Київської області цивільної справи за первісним позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту перебування у фактичних шлюбних відносинах та проживання однією сім`єю без реєстрації шлюбу, поділ майна набутого за час проживання однією сім`єю без реєстрації шлюбу шляхом визнання права власності на 1/2 частку спільної сумісної власності на це майно, стягнення грошової компенсації у розмірі 1/2 вартості частини такого майна, яке було відчужене без згоди одного із співвласників цього майна, усунення перешкод в користуванні житловим будинком та прибудинковими спорудами шляхом вселення,

та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання частково недійсним договору купівлі-продажу в частині покупця та визнання права власності на земельну ділянку шляхом переведення права покупця,

в с т а н о в и в :

У підготовчому засіданні 15.04.2021 р. позивачем за первісним позовом ОСОБА_1 заявлено клопотання про призначення у даній справі комплексної будівельно-технічної, земельно-технічної та товарознавчої експертизи.

На вирішення експертам просив поставити наступні запитання:

1.Яка вартість незавершеного будівництвом житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , в цінах станом на дату проведення дослідження, з урахуванням вартості прибудинкових споруд та вартості земельної ділянки кадастровий номер :03:010:0171 площею 0,06 га, на якій вони розташовані?

2.Який відсоток будівельної готовності незавершеного будівництвом житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , встановлений за результатами проведеного дослідження, станом на дату проведення експертизи?

3.Чи технічно можливий поділ між позивачем та відповідачем спірного житлового будинку з прибудинковими спорудами з урахуванням поділу в натурі земельної ділянки кадастровий номер :03:010:0171 площею 0,06 га, на якій вони розташовані?

4.Визначити можливі варіанти виділення співвласникам будинку та земельної ділянки кадастровий номер :03:010:0171 площею 0,06 га часток у домоволодінні за адресою: АДРЕСА_1 , з урахуванням прибудинкових споруд, визначивши не менше двох варіантів, а також з урахуванням фактичного порядку користування будинком із прибудинковими спорудами, прав на земельні ділянки за цією ж адресою.

5. Визначити розміри компенсацій для співвласників вказаного будинку з прибудинковими спорудами та земельних ділянок, у разі відхилення від ідеальних часток у праві власності за кожним з запропонованих варіантів виділення?

6. Під час проведення експертизи судовому експерту залучити ліцензовану землевпорядну організацію (спеціаліста-земельника) для здійснення зйомки з використанням геодезичних приладів.

Проведення експертизи просив доручити експертам «Київського науково-дослідного інституту судових експертиз» (03057, м. Київ, вул. Смоленська, 6). Оплату послуг експерта просив покласти на позивача.

У підготовчому засіданні представник відповідача за первісним позовом ОСОБА_3 проти задоволення клопотання заперечив.

Вислухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, необхідні для вирішення клопотання, суд визнає його обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з огляду на вимоги ст. 103, 112 ЦПК України.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Тож, на час проведення експертизи провадження у даній справі підлягає зупиненню.

Керуючись вимогами ст. ст. 103, 104, 112, 260, 261 ЦПК України,

п о с т а н о в и в :

Клопотання позивача за первісним позовом ОСОБА_1 про призначення у даній справі комплексної будівельно-технічної, земельно-технічної та товарознавчої експертизи задовольнити.

Призначити у справі № 370/2171/20 комплексну будівельно-технічну, земельно-технічну та товарознавчу експертизу.

На вирішення експертам поставити наступні запитання:

1.Яка вартість незавершеного будівництвом житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , в цінах станом на дату проведення дослідження, з урахуванням вартості прибудинкових споруд та вартості земельної ділянки кадастровий номер :03:010:0171 площею 0,06 га, на якій вони розташовані?

2.Який відсоток будівельної готовності незавершеного будівництвом житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , встановлений за результатами проведеного дослідження, станом на дату проведення експертизи?

3.Чи технічно можливий поділ між позивачем та відповідачем спірного житлового будинку з прибудинковими спорудами з урахуванням поділу в натурі земельної ділянки кадастровий номер :03:010:0171 площею 0,06 га, на якій вони розташовані?

4.Визначити можливі варіанти виділення співвласникам будинку та земельної ділянки кадастровий номер :03:010:0171 площею 0,06 га часток у домоволодінні за адресою: АДРЕСА_1 , з урахуванням прибудинкових споруд, визначивши не менше двох варіантів, а також з урахуванням фактичного порядку користування будинком із прибудинковими спорудами, прав на земельні ділянки за цією ж адресою.

5. Визначити розміри компенсацій для співвласників вказаного будинку з прибудинковими спорудами та земельних ділянок, у разі відхилення від ідеальних часток у праві власності за кожним з запропонованих варіантів виділення?

6. Під час проведення експертизи надати дозвіл судовому експерту залучити ліцензовану землевпорядну організацію (спеціаліста-земельника) для здійснення зйомки з використанням геодезичних приладів.

Проведення експертизи доручити експертам «Київського науково-дослідного інституту судових експертиз» (03057, м. Київ, вул. Смоленська, 6).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків (ст.ст. 384, 385 КК України).

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Роз`яснити учасникам справи положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі № 370/2171/20 на час проведення експертизи зупинити.

Матеріали справи № 370/2171/20 направити провідній установі.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, а у судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, чи розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в порядку і строки, передбачені статтями 353-355 ЦПК України до Київського апеляційного суду через Макарівський районний суд.

Реквізити сторін:

ОСОБА_1 : адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , адреса фактичного проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

ОСОБА_2 : адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , адреса фактичного проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Суддя А.В. Косенко