Справа № 178/1550/20
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

02 лютого 2021 року Криничанський районний суд Дніпропетровської області у складі

головуючого Цаберябого Б.М.

при секретарі Янченко Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.Кринички справу за позовом ОСОБА_1 до Криничанської державної нотаріальної контори, виконавчого комітету Затишнянської сільської ради Криничанського району Дніпропетровської області, про скасування арешту з нерухомого майна, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з цим позовом і пояснив, що на підставі рішення Виконавчого комітету Затишнянської сільської ради Криничанського району Дніпропетровської області № 7 від 19 лютого 2007 року йому надано право оформити право власності на об`єкт нерухомого майна на житловий будинок по АДРЕСА_1 . Зобов`язано звернутись в Криничанське БТІ для оформлення та реєстрації Свідоцтва про право власності на об`єкт нерухомого майна згідно рішення. Згідно свідоцтва про право власності серії НОМЕР_1 від 11 липня 2007 року виданого Виконкомом Затишнянської сільської ради Криничанського району Дніпропетровської області позивачу належить житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1 . Право власності на зазначене нерухоме майно зареєстровано КП «Криничанське бюро технічної документації» за реєстраційним номером: 19521431; номер запису: 112 в книзі: 2, про що виданий Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 15196482 від 11.07.2007 року серія ССС №528992. На підставі Державного акту про право на земельну ділянку серія ЯЛ № 021039, виданого на підставі рішення сесії Затишанської сільської ради від 15 березня 2010 року № 01-39/V, позивачу належить земельна ділянка площею 0,1579га кадастровий номер :02:006:0139, яка розташована по АДРЕСА_1 .

Позивач вказує, що з метою використаня свого права на розпрядження своїм майном отримав Інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єків нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 228159701 від 15 жовтня 2020 року.

Також з інформаційної довідки позивачу стало відомо, що на його майно накладене обтяження: арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження 3919297, зареєстровано 19 жовтня 2006 року Криничанською державною нотаріальною конторою на підставі ухвали Криничанського районного суду від 19 листопада 1999 року. Об`єкт обтяження: будинок, який розташований по АДРЕСА_1 . Власником об`єкта зазначений « ОСОБА_2 ». Архівний запис № 74249 від 30 березня 2001 року.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим 28 січня 1998 року виконкомом Затишнянської сільської ради народних депутатів Криничанського району Дніпропетровської області.

Позивач зазначає, що на час винесення ухвали Криничанським районним судом, яка стала підставою обтяження, власником майна був ОСОБА_2 . На теперішній час позивач є добросовісним та законним власником вищезазначеного житлового будинку та має намір ним розпоряджатись у власних потребах, але через наявність арешту на цей будинок, у позивача не має можливості вільно ним користуватись чи розпоряджатись. Тому звернувся до суду з цим позовом і просить скасувати арешт, який було накладено ухвалою Криничанського районного суду Дніпропетровської області від 19 листопада 1999 року на житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1 , власником якого є ОСОБА_1 шляхом вилучення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно реєстраційний номер обтяження 3919297 від 19 жовтня 2006 17:37:56 на будинок АДРЕСА_1 ; здійснений на підставі ухвали Криничанського районного суду від 19 листопада 1999 року.

Представники відповідачів в судове засідання не з`явились, про день слухання справи сповіщені, письмово повідомили суду слухати справу без їх присутності.

Оцінивши докази по справі суд вважає, що вимоги позивачки мають бути задоволеними з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності серії НОМЕР_1 від 11 липня 2007 року виданого Виконкомом Затишнянської сільської ради Криничанського району Дніпропетровської області позивачу належить житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1 . Право власності на зазначене нерухоме майно зареєстровано КП «Криничанське бюро технічної документації» за реєстраційним номером: 19521431; номер запису: 112 в книзі: 2, про що виданий Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 15196482 від 11.07.2007 року серія ССС №528992. На підставі Державного акту про право на земельну ділянку серія ЯЛ № 021039, виданого на підставі рішення сесії Затишанської сільської ради від 15 березня 2010 року № 01-39/V, позивачу належить земельна ділянка площею 0,1579га кадастровий номер :02:006:0139, яка розташована по АДРЕСА_1 .

З метою використання свого права на розпрядження своїм майном позивач отримав Інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єків нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 228159701 від 15 жовтня 2020 року. З інформаційної довідки вбачається, що на майно позивача накладене обтяження: арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження 3919297, зареєстровано 19 жовтня 2006 року Криничанською державною нотаріальною конторою на підставі ухвали Криничанського районного суду від 19 листопада 1999 року. Об`єкт обтяженя: будинок, який розташований по АДРЕСА_1 . Власником об`єкта зазначений « ОСОБА_2 ». Архівний запис № 74249 від 30 березня 2001 року.

У відповідності до ст. 41 Конституції України «Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності».

Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

У відповідності до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим 28 січня 1998 року виконкомом Затишнянської сільської ради народних депутатів Криничанського району Дніпропетровської області.

Згідно ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованого Законом України № 475/97-ВР від 17.07.1997 року, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном; ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно з положеннями статей 391 та 392 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

З урахуванням викладеного, судом встановлено, що вказаний арешт накладався на підставі ухвали суду у справі, стороною в якій був ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . А позивач на законних підставах набув права власності на земельну ділянку і житловий будинок по АДРЕСА_1 та не є стороною справи, в рамках якої накладався арешт на визначене майно, тому не може бути позбавлений можливості вільно розпоряджатись власним майном.

Керуючись ст. ст. 259, 263-265 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Криничанської державної нотаріальної контори, виконавчого комітету Затишнянської сільської ради Криничанського району Дніпропетровської області, про скасування арешту з нерухомого майна задовольнити.

Скасувати арешт, який було накладено ухвалою Криничанського районного суду Дніпропетровської області від 19 листопада 1999 року на житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1 , власником якого є ОСОБА_1 шляхом вилучення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно реєстраційний номер обтяження 3919297 від 19 жовтня 2006 17:37:56 на будинок АДРЕСА_1 ; здійснений на підставі ухвали Криничанського районного суду від 19 листопада 1999 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду через Криничанський районний суд шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги.

Суддя: Б. М. Цаберябий

р