ДНІПРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Провадження № 22-ц/803/2064/21 Справа № 183/6067/19 Суддя у 1-й інстанції - Сорока О. В. Суддя у 2-й інстанції - Пищида М. М.
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 травня 2021 року м. Дніпро

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Дніпровського апеляційного суду у складі:

головуючого - Пищиди М.М.

суддів - Ткаченко І.Ю., Деркач Н.М.

за участю секретаря судового засідання - Гулієва М.І.о.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дніпро цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 23 липня 2020 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Перещепинської сільської ради, треті особи, що не заявляють самостійних вимог: Приватний нотаріус Новомосковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Спіренкова Наталія Володимирівна, Приватний нотаріус Новомосковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Дейнего Світлана Іванівна про визнання спадкового договору недійсним, скасування права власності на земельну ділянку та про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И Л А:

У вересні 2019 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 , Перещепинської сільської ради, треті особи, що не заявляють самостійних вимог: Приватний нотаріус Новомосковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Спіренкова Н.В., Приватний нотаріус Новомосковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Дейнего С.І. про визнання спадкового договору недійсним, скасування права власності на земельну ділянку та про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування позову зазначила, що вона, як спадкоємиця ОСОБА_3 , не може оформити свої права спадкування на земельну ділянку, яка належала батьку, оскільки за життя 30.11.2017 року ним був укладений спадковий договір з відповідачем ОСОБА_1 .

Підставою для визнання оспорюваного договору недійсним позивач вказує на те, що станом на 30.11.2017 року на вказану земельну ділянку розповсюджувався мораторій на відчуження таких ділянок.

Крім того, 28 січня 2019 року державним реєстратором - приватним нотаріусом Дейнего С.І., Новомосковський районний нотаріальний округ, Дніпропетровської області, зареєстроване право власності на зазначену земельну ділянку за ОСОБА_1 , на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 45304045 від 31 січня 2019 року, номер запису про право власності: 30087104.

ОСОБА_3 за життя заповіту не складав, єдиним спадкоємцем після його смерті - є ОСОБА_2 .

Враховуючи викладене, позивачпросила:

- визнати недійсним спадковий договір від 30 листопада 2017 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Новомосковського нотаріального округу Дейнего С.І., зареєстрованого в реєстрі за № 1165;

- скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Дейнего С.І., Новомосковський нотаріальний округ, Дніпропетровської області, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: індексний номер 45304045 від 31.01.2019 року, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право власності: 30087104;

- визнати за ОСОБА_2 право власності на спадкове майно, земельну ділянку, площею 5,39 га кадастровий номер :02:032:0627, що розташована на території Перещепинської міської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 . Вирішити питання стосовно судового збору (а.с. 2-13).

Рішенням Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 23 липня 2020 року позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Перещепинської сільської ради, треті особи, що не заявляють самостійних вимог: Приватний нотаріус Новомосковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Спіренкова Н.В., Приватний нотаріус Новомосковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Дейнего С.І. про визнання спадкового договору недійсним, скасування права власності на земельну ділянку та про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом - задоволено.

Визнано недійсним спадковий договір від 30 листопада 2017 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Новомосковського нотаріального округу Дніпропетровської області Дейнего С.І., зареєстрованого в реєстрі за № 1165.

Скасовано рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Новомосковського нотаріального округу Дніпропетровської області Дейнего С.І. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: індексний номер 45304045 від 31.01.2019 року, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право власності: 30087104.

Визнано за ОСОБА_2 право власності на спадкове майно, земельну ділянку, площею 5,39 га кадастровий номер :02:032:0627, що розташована на території Перещепинської міської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 судові витрати в сумі 15762,57 грн.(а.с. 195-204).

Не погодившись з вказаним рішенням суду, ОСОБА_1 звернулася до суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення суду та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовити.

В обґрунтування апеляційної скарги посилається на те, що при винесенні рішення судом першої інстанції порушені норми матеріального та процесуального права.

Перевіривши матеріали справи, законність та обґрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги, колегія суддів вважає за потрібне апеляційну скаргу залишити без задоволення, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що відповідно до спадкового договору від 30 листопада 2017 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , остання зобов`язалася виконувати передбачені договором розпорядження ОСОБА_3 , і в разі його смерті набуває право власності на належну відчужувачу земельну ділянку 5,39 га кадастровий номер :02:032:0627, що розташована на території Перещепинської міської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.29-30).

Право приватної власності ОСОБА_3 на вказану земельну ділянку посвідчується державним актом на право приватної власності на землю серії ЯЛ № 945312, виданого 10 липня 2012 року Новомосковською райдержадміністрацією, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 00067 (а.с. 149-150, 186-187).

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 , виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Виконавчим комітетом Перещепинської міської ради Новомосковського району Дніпропетровської області 08 жовтня 2018 року (а.с. 18, 87).

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 дочка померлого, звернулася з заявою до Приватного нотаріуса Новомосковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Спіренкової Н.В. про прийняття спадщини за законом після смерті батька ОСОБА_3 (а.с. 15-17, 86, 92-94).

З копії спадкової справи № 44/2018, заведеної 06 листопада 2018 року щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 вбачається, що позивач - ОСОБА_2 є єдиною спадкоємицею за законом, яка у встановлений шестимісячний строк звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини (а.с. 83-135).

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 166437635 від 14 травня 2019 року, а саме на земельну ділянку 5,39 га кадастровий номер :02:032:0627, що розташована на території Перещепинської міської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка витребувана в межах зазначеної спадкової справи приватним нотаріусом Спіренковою Н.В., вбачається, що 31 січня 2019 року право власності на земельну ділянку зареєстроване за ОСОБА_1 . Підстава виникнення права власності - акт виконання спадкового договору, виданого 05 грудня 2017 року, витяг щодо актового запису про смерть № 6 від 28.01.2019; спадковий договір № 1165 виданий 30 листопада 2017 року, приватним нотаріусом Дейнего С.І. (а.с. 126)

Постановою від 14 травня 2019 року приватним нотаріусом Спіренковою Н.В. відмовлено ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку 5,39 га кадастровий номер :02:032:0627, що розташована на території Перещепинської міської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, після смерті ОСОБА_3 . Підстави відмови: 1) реєстрація права власності на зазначену земельну ділянку 31 січня 2019 року за ОСОБА_1 на підставі спадкового договору від 30.11.2017 року; 2) відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на земельну ділянку (а.с. 127).

Задовольняючи позовні вимоги, суд першої інстанції виходив з того, що укладенням спірного договору, його сторони в порушення статті 6 ЦК України незаконно відступили від Перехідних положень ЗК України, якими встановлено заборону на відчуження земельних ділянок, які перебувають у власності громадян для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, тому зміст спірного правочину суперечить нормам ЦК України та ЗК України, порушує спадкові права позивача, та відповідно до статей 203, 215 ЦК України та пункту 15 розділу X «Перехідні положення» ЗК України вказаний договір є недійсним.

Колегія суддів погоджується з такими з висновками суду першої інстанції з огляду на наступне.

Відповідно до статті 1217 ЦК спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1302 ЦК України визначено, що за спадковим договором одна сторона (набувач) зобов`язується виконувати розпорядження другої сторони (відчужувача) і в разі його смерті набуває право власності на майно відчужувача.

Спадковий договір може бути визнано недійсним із підстав, визначених нормами глави 16 ЦК України, тому вимогу про визнання недійсним спадкового договору може бути заявлено як відчужувачем та набувачем, так й іншою заінтересованою особою. У разі пред`явлення позову особою, яка не є стороною спадкового договору, необхідно перевіряти, які права та охоронювані законом інтереси цієї особи порушено (стаття 3 ЦПК України).

Перехід майна від відчужувача до набувача на підставі спадкового договору не є окремим видом спадкування, а тому на відносини сторін не поширюються відповідні правила про спадкування.

Саме такого висновку дійшла Велика Палата Верховного Суду у постанові від 22 березня 2018 року у справі 648/3671/16-ц.

Відповідно до статті 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п`ятою, шостою статті 203 ЦК України.

Положеннями частин першої та другої статті 203 ЦК України передбачено, що зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності.

Згідно з пунктом 15 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України, у редакції, яка була чинною на момент виникнення спірних правовідносин, до набрання чинності законами України про державний земельний кадастр та про ринок земель, але не раніше 1 січня 2012 року, не допускається купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельних ділянок, виділених у натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв), крім передачі їх у спадщину, обміну на іншу земельну ділянку відповідно до закону та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб.

Доводи апеляційної скарги не спростовують правильність висновків суду першої інстанції, яким у повному обсязі з`ясовані права та обов`язки сторін, обставини справи, доводи сторін перевірені та їм дана належна оцінка, а зводяться до переоцінки доказів по справі і незгоди з висновками суду по їх оцінці.

Інші доводи апеляційної скарги висновків суду не спростовують, на законність судового рішення не впливають, і, крім того, не стосуються обставин даної справи.

Таким чином, вирішуючи даний спір, суд першої інстанції в достатньо повному обсязі з`ясував права та обов`язки сторін, обставини справи, перевірив доводи сторін та дав їм належну правову оцінку, ухвалив рішення, яке відповідає вимогам закону.

Виходячи з вищевикладеного, колегія суддів вважає, що рішення суду постановлено з дотриманням норм матеріального і процесуального права, тому апеляційна скарга підлягає залишенню без задоволення, а рішення має бути залишено без змін.

Що стосується судових витрат понесених апелянтом, то колегія суддів їх не переглядає, оскільки апеляційна скарга залишена без задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. 367, 368, 374, 375, 381- 384 ЦПК України, колегія суддів, -

П О С Т А Н О В И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 - залишити без задоволення.

Рішення Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 23 липня 2020 року - залишити без змін.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена відповідно до чинного законодавства.

Судді: