Справа № 351/347/21
Номер провадження №2/351/341/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
04 червня 2021 року м.Снятин
Снятинський районний суд Івано-Франківської області в складі:
головуючого-судді Калиновського М.М.
з участю секретаря - Том`юк С.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Снятині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, -
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, свої позовні вимоги мотивував тим, що позивач являється власниками житлового будинку АДРЕСА_1 . У належному позивачу будинку також зареєстрований син позивача- відповідач по справі ОСОБА_2 , який проживав деякий час біля позивача. У 2013 р. відповідач переїхав проживати до своєї матері в м. Тернопіль. У даний час в позивача виникла необхідність у відчуженні даного будинку, однак через реєстрацію у будинку відповідача, позивач не може цього зробити. Зважаючи на ту обставину, що відповідач не проживає в належному позивачу будинку, добровільно знятись з реєстрації не бажає, є всі підстави для зняття останнього з реєстрації, а тому позивач вимушений був звернутися до суду із даним позовом.
Позивач подав до суду заяву, про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав, просив позов задоволити, на заочний розгляд справи згідний.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та день розгляду справи повідомлялася належним чином, про причини неявки суд не повідомив, а тому суд вважає, що справу слід розгляднути за відсутності відповідача.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не проводилось.
Відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, суд прийшов до такого переконання з слідуючих міркувань:
З договору купівлі-продажу житлового будинку від 29.03.2011 р., слідує, що ОСОБА_3 продав ОСОБА_1 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 .
Відповідно до витягу з Державного реєстру правочинів вищезазначений договір купівлі продажу нотаріально посвідчено 29.03.2011 р.
Згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, слідує, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі- продажу від 29.03.2011 р. на праві приватної власності належить житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 .
З довідки від 07.09.2020 р. №713, виданої Шевченківським старостинським округом Заболотівської селищної ради об`єднаної територіальної громади Снятинського району Івано-Франківської області, слідує, що АДРЕСА_1 згідно рішення сесії Шевченківської сільської ради №108-5/2016 від 27.09.2016 р.
Відповідно до довідки від 07.09.2020 р. №712, виданої Шевченківським старостинським округом Заболотівської селищної ради об`єднаної територіальної громади Снятинського району Івано-Франківської області ОСОБА_2 , 1998 р.н. зареєстрований в господарстві за адресою АДРЕСА_1 один але за даною адресою не проживає.
З акту обстеження матеріально-побутових умов господарства АДРЕСА_1 , вбачається, що у господарстві за адресою АДРЕСА_1 , власником якого є ОСОБА_1 , 1972 р.н., але зареєстрований і проживає в господарстві по АДРЕСА_2 .
В житловому будинку по АДРЕСА_2 зареєстрований син власника ОСОБА_2 , 1998 р.н. Однак зі слів батька, сусідів і депутата Заболотівської ОТГ ОСОБА_2 з 2013 р. не проживає в даному житловому будинку. Зі слів батька, його син на даний час проживає біля матері м. Тернопіль.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.
Статтею 156 ЖК України передбачено, що члени сім`ї власника житлового будинку, які проживають разом з ним у будинку, який йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналогічну норму містить також ст.405 ЦК України.
Аналіз вищенаведених правових норм дає підстави для висновку про те, що право членів сім`ї власника будинку користуватися цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім`ї якої вони є.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Виходячи із наведеного суд вважає, що оскільки відповідач не проживає у належному позивачу житловому будинку понад 1 рік, тому його слід визнати таким, що втратив право на проживання у цьому будинку та зняти його з реєстраційного обліку.
На підставі ст.ст.319, 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 259, 263-265, 280-282ЦПК, суд, -
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування житловим будинком, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , що належить на праві власності та зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку з житлового будинку, що належить ОСОБА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду з дня його проголошення. У разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Головуючий: М.М.Калиновський