Справа № 426/1204/21
УХВАЛА

іменем України

19 травня 2021 року м.Сватове

Суддя Сватівського районного суду Луганської області Половинка В.А., розглянувши матеріали позовної заяви Селянського (фермерського) господарства "Світанок" (місце знаходження: 92654, Луганська область, Сватівський район, с. Містки, вул. Андріївська, буд. 23) до ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ), фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_2 ) про визнання права, визнання договору недійсним та скасування рішень державного реєстратора, третя особа: державний реєстратор приватний нотаріус Кремінського районного нотаріального округу Луганської області Гребінюк Олексій Вікторович (місце знаходження: 92900, Луганська область, Кремінський район, м. Кремінна, площа Кооперативна, буд.47), державний реєстратор юридичних осіб, фізичних осіб- підприємців та прав на нерухоме майно ЦНАП Рубіжанської міської ради Луганської області Вітер Тетяна Миколаївна ( місце знаходження: 93000, Луганська область, м. Рубіжне, вул. Володимирська, 2), -

встановив:

Позивач СФГ "Світанок" звернувся до Сватівського районного суду Луганської області з позовом до ОСОБА_1 , ФОП ОСОБА_2 , про визнання права, визнання договору недійсним та скасування рішень державного реєстратора.

Позовна заява відповідає вимогам ст.ст.175-177 ЦПК України. Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження відсутні, тому справу слід прийняти до провадження.

Відповідно до ч.2 ст.19 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим кодексом, у порядку зокрема позовного провадження (загального або спрощеного).

У даному випадку згідно поданої позовної заяви заявлено вимогу про визнання права, визнання договору недійсним та скасування рішень державного реєстратора, а тому відповідно до ст. 274 ЦПК України, враховуючи значення справи для сторін, обсяг та характер доказів у справі вважаю, що розгляд справи слід проводити в загальному порядку.

Згідно ч.1 ст.196 ЦПК України в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче провадження.

Таким чином, вважаю, що по справі слід призначити підготовче засідання та надати відповідачам строк для подання відзиву на позов.

Разом з позовною заявою позивач надіслав заяву про залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, та відповідно до ч.1 ст. 53 ЦПК України, просить залучити до участі до справі:

- державного реєстратора приватного нотаріуса Кремінського районного нотаріального округу Луганської області Гребінюка Олексія Вікторовича,

- державного реєстратора юридичних осіб, фізичних осіб- підприємців та прав на нерухоме майно ЦНАП Рубіжанської міської ради Луганської області Вітер Тетяну Миколаївну,

Відповідно до ч.1 ст 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Згідно ч.3 ст. 53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Оскільки рішення про скасування речового права позивача, а також рішення та запис про реєстрацію речового права ФОП ОСОБА_2 на підставі оспорюваного договору оренди землі б/н від 18.02.2021 року приймалися державним реєстратором приватним нотаріусом Кремінського районного нотаріального округу Луганської області Гребінюк О.В. та державним реєстратором юридичних осіб, фізичних осіб- підприємців та прав на нерухоме майно ЦНАП Рубіжанської міської ради Луганської області Вітер Т.М., судове рішення може вплинути на права або обов`язки цих осіб щодо однієї зі сторін, враховуючи те, що вирішення цього клопотання не потребує виклику сторін, вважаю за необхідне заяву позивача про залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, задовольнити.

Також, разом з позовною заявою до суду подано клопотання про витребування доказів, а саме позивач, посилаючись на неможливість самостійного отримання доказів, просить:

- витребувати у приватного нотаріуса Кремінського районного нотаріального округу Луганської області Гребінюка Олексія Вікторовича паперову копію наявної в нього та раніше виготовленої в електронному вигляді копії угоди від 28.01.2021 року про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки, укладеного між СФГ "Світанок" та ОСОБА_1 19.02.2017, кадастровий номер земельної ділянки :14:001:0020.

- витребувати у ОСОБА_1 копію наявної в нього угоди від 28.01.2021 року про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки, укладенного між СФГ "Світанок" та ОСОБА_1 19.02.2017, кадастровий номер земельної ділянки :14:001:0020, а також копію договору оренди землі № б/н від 18.02.2021 року, укладеного між ОСОБА_1 та ФОП ОСОБА_2 , кадастровий номер земельної ділянки :14:001:0020.

- витребувати у фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 копію договору оренди землі № б/н від 18.02.2021 року, укладенного між ним та ОСОБА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :14:001:0020.

Відповідно до ч.1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Враховуючи неможливість самостійного отримання позивачем СФГ "Світанок" документів з Кремінського районного нотаріального округу Луганської області, а також те, що вирішення цього клопотання не потребує виклику сторін, вважаю за можливе задовольнити клопотання по витребування доказів.

Згідно п.7 ч.2 ст. 187 ЦПК України в ухвалі про відкриття провадження у справі суд зазначає, зокрема, результат вирішення заяв і клопотань позивача, що надійшли разом із позовною заявою, якщо їх вирішення не потребує виклику сторін.

На підставі викладеного, керуючись

ст. ст.19, 53, 84, 175,177, 187, 196 ЦПК України, суддя,-

постановив:

Прийняти до розгляду та відкрити загальне позовне провадження у цивільній справі за позовною СФГ "Світанок" до ОСОБА_1 , фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про визнання права, визнання договору недійсним та скасування рішень державного реєстратора.

З метою виконання вимог ч.1 ст.189 ЦПК України розпочати підготовче провадження у справі.

Призначити підготовче судове засідання на 13 червня 2021 року о 11:00 год. у приміщенні Сватівського районного суду Луганської області за адресою: м. Сватове пл. 50-річчя Перемоги, 34.

Ухвалу про відкриття провадження направити учасникам справи.

Визначити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Інші учасники справи мають право надати свої письмові пояснення щодо відповіді на відзив та заперечення до закінчення підготовчого провадження, якщо судом не встановлено інший строк.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному вебпорталі судової влади України за веб-адресою http://sv.lg.court.gov.ua.

Залучити до участі до справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору:

- державного реєстратора приватного нотаріуса Кремінського районного нотаріального округу Луганської області Гребінюка Олексія Вікторовича;

- державного реєстратора юридичних осіб, фізичних осіб- підприємців та прав на нерухоме майно ЦНАП Рубіжанської міської ради Луганської області Вітер Тетяну Миколаївну.

Встановити третім особам, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, п`ятнадцятиденний строк для подання письмових пояснень щодо позову з дня вручення копії даної ухвали.

До пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені частинами третьою - шостою статті 178 ЦПК України.

Роз`яснити, що згідно ч.2 ст. 192 ЦПК України учасники справи мають право надати відповідь на письмові пояснення третьої особи до закінчення підготовчого провадження.

Витребувати у приватного нотаріуса Кремінського районного нотаріального округу Луганської області Гребінюка Олексія Вікторовича:

- належним чином посвідчену паперову копію наявної в нього та раніше виготовленої в електронному вигляді копії угоди від 28.01.2021 року про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки, укладеного між СФГ "Світанок" та ОСОБА_1 19.02.2017 року, кадастровий номер земельної ділянки :14:001:0020

Витребувати у відповідача ОСОБА_1 :

- належним чином посвідчену копію угоди від 28.01.2021 року про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки, укладеного між СФГ "Світанок" та ОСОБА_1 19.02.2017, кадастровий номер земельної ділянки :14:001:0020;

- належним чином посвідчену копію договору оренди землі № б/н від 18.02.2021 року, укладеного між ОСОБА_1 та ФОП ОСОБА_2 , кадастровий номер земельної ділянки :14:001:0020.

Витребувати у відповідача фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 :

- належним чином посвідчену копію оренди землі № б/н від 18.02.2021 року, укладеного ним з ОСОБА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :14:001:0020.

Зазначену інформацію необхідно надати до 16 червня 2021 року на адресу Сватівського районного суду Луганської області за адресою: 92603, Луганська область, м. Сватове, пл. 50-річчя Перемоги, 34.

Копію ухвали направити учасникам справи та до Кремінського районного нотаріального округу Луганської області за адресою: 92900, Луганська область, Кремінський район, м. Кремінна, площа Кооперативна, буд.47; до державного реєстратора юридичних осіб, фізичних осіб- підприємців та прав на нерухоме майно ЦНАП Рубіжанської міської ради Луганської області Вітер Т.М., за адресою: 93000, Луганська область, м. Рубіжне, вул. Володимирська, 2

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Сватівського

районного суду В.О. Половинка