Справа № 931/280/21 Провадження № 2/931/161/21
УХВАЛА

про забезпечення позову

20.05.2021 року смт. Локачі

Локачинський районний суд Волинської області

у складі: головуючого - судді Кідиби Т.О.,

за участю: секретаря - Гупалик А.С.,

розглянувши заяву Фермерського господарства "Надбання" про забезпечення позову у цивільній справі за позовом Фермерського господарства "Надбання" до ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні земельними ділянками,

в с т а н о в и в :

18.05.2021 року фермерське господарство "Надбання" звернулось в суд з позовом до ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні земельними ділянками.

Одночасно із позовною заявою ФГ "Надбання" подано до суду заяву про забезпечення позову шляхом заборони ОСОБА_1 вчиняти будь які дії з приводу обробітку земельних ділянок та заборони ОСОБА_1 чинити перешкоди ФГ "Надбання" в обробітку даних земельних ділянок.

Свою заяву мотивує тим, що протягом 2018-2019 років господарство уклало з відповідачкою договори оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення, належних їй на праві приватної власності, з наступними кадастровими номерами, - 1) :03:000:1050, 2) :03:000:0657, 3) :03:000:0661 та 4) :03:000:1659.

Будь яких претензій до кінця 2020 року відповідачка ні з приводу виконання договорів, ні з інших причин не пред`являла.

У квітні 2021 року відповідачем було пред`явлено позов про усунення перешкод в користуванні спірними земельними ділянками. Локачинським районним судом 09.04.2021 року було відкрито провадження (справа №931/176/21). Суть позовних вимог зводиться до зобов`язання господарства повернути ОСОБА_1 вказані земельні ділянки та не перешкоджати їй користуватись ними.

На даний час рішення суду у справі №931/176/21 не ухвалено, триває підготовче судове засідання.

Проте, незважаючи на існуючі договори оренди, які не визнані судом недійсними, у встановленому порядку не припинені, за відсутності будь якого рішення суду на користь ОСОБА_1 , останньою та членами її сім`ї чиняться перешкоди ФГ "Надбання" в користуванні цими земельними ділянками та їх обробітку, шляхом перешкоджання роботи належної господарству сільськогосподарської техніки під час посівної (посіву кукурудзи) та спроб з її боку провести на них посів сої.

Відповідач вчиняє спроби засіяти спірні ділянки своєю соєю поверх посівів кукурудзи, здійснених ФГ "Надбання", а реалізація таких намірів, за умови постановлення рішення суду на користь господарства, фактично унеможливить користування ним земельними ділянками, адже вони вже будуть засіяні відповідачем.

Отже, з урахуванням заяви про уточнення заяви про зебезпечення позову від 19.05.2021 року ФГ "Надбання" просить заборонити ОСОБА_1 вчиняти будь які дії з приводу обробітку земельних ділянок з кадастровими номерами: 1) :03:000:1050, 2) :03:000:0657, 3) :03:000:0661 та 4) :03:000:1659 та заборонити ОСОБА_1 чинити перешкоди ФГ "Надбання" в обробітку даних земельних ділянок.

Оскільки розгляд заяви про забезпечення позову здійснюється судом без повідомлення учасників справи, тому відповідно до вимог частини другої статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши заяву ФГ "Надбання" про забезпечення позову, вивчивши матеріали позову, суд дійшов наступного висновку.

За змістом частин першої, другої статті 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Пунктом 2 ч.1 ст. 150 ЦПК України визначено, що позов забезпечується шляхом заборони вчиняти певні дії.

Відповідно до ст. 151 ЦПК України у заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено: причини, у зв`язку з якими потрібно забезпечити позов; вид забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності; інші відомості, потрібні для забезпечення позову. Види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Згідно з п.п. 4, 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. Заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті. Зважаючи на це, суд при задоволенні позову не вправі скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба в забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились обставини, що зумовили його застосування.

З документів, долучених до позовної заяви, вбачається, що ОСОБА_1 є власником земельних ділянок з наступними кадастровими номерами: 1) :03:000:1050, 2) :03:000:0657, 3) :03:000:0661 та 4) :03:000:1659.

Згідно із частиною першою статті 93 ЗК України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Аналогічне визначення містить і стаття 1 Закону України «Про оренду землі».

Відповідно до ст.19 Закону України "Про оренду землі" строк дії договору оренди землі визначається за згодою сторін, але не може перевищувати 50 років. Дата закінчення дії договору оренди обчислюється від дати його укладення. Право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації такого права.

Згідно з договорами оренди землі від 20.11.2019, 01.08.2019, 01.01.2018 та 20.11.2019, укладеними між ОСОБА_1 та ФГ "Надбання", вказані земельні ділянки перебувають в оренді ФГ "Надбання" строком на 10 років, про що свідчить реєстрація права оренди у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (а.с.3-30).

ОСОБА_1 було пред`явлено позов до ФГ "Надбання" про усунення перешкод в користуванні спірними земельними ділянками та Локачинським районним судом 09.04.2021 року відкрито провадження у справі за №931/176/21 (а.с.31).

На даний час рішення суду у справі №931/176/21 не ухвалено, отже ФГ "Надбання" є законним орендарем спірних земельних ділянок з усіма правами та обов`язками орендаря.

Пункт 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» містить роз`яснення про те, що особам, які беруть участь у справі, має бути гарантована реальна можливість захистити свої права при вирішенні заяви про забезпечення позову, оскільки існує ризик спричинення їм збитків у разі, якщо сам позов або пов`язані з матеріально-правовими обмеженнями заходи з його забезпечення виявляться необґрунтованими.

Таким чином, керуючись наведеними нормами цивільного процесуального законодавства, при вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів позивача щодо необхідності вжиття заходів забезпечення позову з урахуванням розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Як вбачається зі змісту позовної заяви та доданих до неї документів, ФГ "Надбання" заявлено вимогу про усунення перешкод в користуванні орендованими ним в ОСОБА_1 земельними ділянками з кадастровими номерами: :03:000:1050, :03:000:0657, :03:000:0661 та :03:000:1659 .

Згідно з довідкою про результати розгляду звернень та листом від 17.05.2021 року Сектору поліцейської діяльності №1 (сел.Локачі) Володимир-Волинського РВП ГУНП у Волинській області вбачається, що голова ФГ "Надбання" ОСОБА_2 звертався до поліції із заявами про перешкоджання з боку орендодавця ОСОБА_1 в користуванні орендованими ним земельними ділянками та знищенні посівів (а.с.32-37).

Таким чином, наведені обставини свідчать про те, що між сторонами дійсно існує спір з приводу користування земельними ділянками, у зв`язку з чим суд вважає обґрунтованими доводи позивача в тому, що незастосування заходів забезпечення позову може утруднити виконання рішення суду у разі задоволення позову.

При цьому судом враховується, що вказані у заяві заходи забезпечення позову є обґрунтованими та такими, що безпосередньо пов`язані і узгоджуються з позовними вимогами.

Забезпечення позову зазначеним способом не порушує принципів змагальності і процесуального рівноправ`я сторін, оскільки мета забезпечення позову - це негайні, хоча тимчасові заходи, які направлені на недопущення утруднення чи неможливості виконання судового рішення.

Таким чином, з`ясувавши обсяг позовних вимог, відповідність виду забезпечення позову заявленим позовним вимогам, із урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, суд вважає обґрунтованим твердження позивача про те, що невжиття такого заходу забезпечення позову, як заборона ОСОБА_1 вчиняти будь які дії з приводу обробітку земельних ділянок та заборони чинити перешкоди ФГ "Надбання" в обробітку даних земельних ділянок, може в подальшому утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, що призведе до порушення прав позивача, а тому суд приходить до висновку про наявність підстав для вжиття заходів забезпечення позову.

Керуючись ст.ст.149, 150-153,157, 247, 260, 261, 353, 354 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Заяву Фермерського господарства "Надбання" про забезпечення позову у цивільній справі за позовом Фермерського господарства "Надбання" до ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні земельними ділянками задовольнити.

Заборонити ОСОБА_1 вчиняти будь-які дії з приводу обробітку земельних ділянок з кадастровими номерами: 1) :03:000:1050, 2) :03:000:0657, 3) :03:000:0661 та 4) :03:000:1659.

Заборонити ОСОБА_1 чинити перешкоди фермерському господарству «Надбання» в обробітку земельних ділянок з кадастровими номерами: 1) :03:000:1050, 2) :03:000:0657, 3) :03:000:0661 та 4) :03:000:1659.

Копію ухвали для виконання надіслати ОСОБА_1 та для відому ФГ "Надбання".

Ухвала суду про забезпечення позову підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Волинського апеляційного суду через Локачинський районний суд Волинської області шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи, якому повна ухвала не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали.

Суддя Локачинського районного суду Т.О. Кідиба