Провадження № 2/686/4471/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

18 листопада 2021 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої судді - Козак О.В.,

при секретарі - Карнаух С.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Хмельницького цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив:

В червні 2021 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування позову позивач вказала, що вона є власницею житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами та будівлями загальною площею 57,8 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно з довідкою виконавчого комітету Лісогринівецької сільської ради від 21.05.2021 року, ОСОБА_2 зареєстрований в АДРЕСА_1 , але не проживає.

31.05.2021 комісія у складі: ОСОБА_3 , що проживає у АДРЕСА_1 , ОСОБА_4 , що проживає у АДРЕСА_1 у присутності старости с. Редвинці Лісогринівецької сільської ради Пипа Г.І. та її як власника будинку АДРЕСА_1 , склали Акт про непроживання особи за місцем реєстрації про те, що ОСОБА_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , за цією адресою не проживає з 01.01.2015 року, місце перебування на даний час не відомо.

Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у її будинку по АДРЕСА_1 , однак не проживає там понад 6 років (з 2015 року), не користується цим житлом, власних речей там не зберігає, обов`язки по утриманню житла не здійснює, комунальні послуги не сплачує, однак в добровільному порядку з реєстрації не знімається, чим перешкоджає їй вільно здійснювати своє право власності щодо житла, зокрема, вона вимушена нести додаткові витрати на комунальні послуги та не має змоги оформити субсидію.

Внаслідок таких дій відповідача, вона несе додаткові витрати по сплаті комунальних послуг, які відповідачем не відшкодовуються. У зв`язку з цим, з метою захисту своїх прав та законних інтересів, як власника майна, просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 .

Позивач в судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, не заперечує проти ухвалення рішення суду за відсутності відповідача.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце слухання справи повідомлявся у встановленому законом порядку.

Відповідно до ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

За таких обставин суд вважає за можливе справу розглядати по суті за відсутності сторін, на підставі наявних в справі доказів з ухваленням заочного рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22.04.2019 року є власником житлового будинку АДРЕСА_1 .

Згідно довідок Лісовогринівецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області №54 від 21.05.2021 року, №1402 від 28.10.2021 року, ОСОБА_2 , 1989 р.н. зареєстрований в АДРЕСА_1 , але не проживає.

Відповідно до акту про непроживання особи за місцем реєстрації від 31.05.2021 року, складеного комісією в складі: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , в присутності старости с.Редвинці Лісовогринівецької сільської ради Пипи Г.І. та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , за цією адресою не проживає з 01.01.2015 року, місце перебування на даний час не відомо.

Вказані обставини підтверджуються: довідками Лісовогринівецької сільської ради №53 від 21.05.2021 року, №54 від 21.05.2021 року, №1402 від 28.10.2021 року; актом про не проживання особи за місцем реєстрації від 31.05.2021 року; свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 22.04.2019 року; Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №55943509 від 22.04.2019 року; Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №164427348 від 22.04.2019 року; листом Лісовогринівецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області №24 від 01.11.2021 року; копією облікової картки об`єкта по господарського обліку на 2016-2020 р.р..

Частинами 1 і 4 статті 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Положення цього конституційного принципу закріплені у ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК України - зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

У відповідності до ст. 156 ч. 1 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідачем не надано суду належних та допустимих доказів, що він відсутній з поважних причин чи йому створювались перешкоди у проживанні у вказаному житловому будинку, а також, що між позивачем та ним були будь-які договірні відносини з приводу користування будинком.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що відповідач втратив право на користування житловим будинком АДРЕСА_1 , а позов слід задоволити.

Відповідно до ст.141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі 908 грн..

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст.2,12,13,76,81,141,247,258,259,263-265,280 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, ст.ст.150, 156 ч.1 ЖК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , пошт.індекс: АДРЕСА_1 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН: НОМЕР_1 , жительки: АДРЕСА_3 ) 908 грн. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Дата складання повного тексту рішення суду - 22.11.2021 року.

Суддя: