Дата документу 20.05.2021
Справа № 937/2544/21
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20 травня 2021 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді Міщенко Т.М.
за участі секретаря Твердої О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
Позивачі звернулися до суду з позовною заявою, в якій просять визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 . Свій позов мотивують тим, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 10.08.2009, зареєстрованого за № 3949, посвідченого приватним нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу Запорізької області Бєдновим О.А., їм ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить по Ѕ частині житлового будинку АДРЕСА_1 . У цьому будинку зареєстровані їх діти відповідачі по справі, проте за вказаним місцем реєстрації вони фактично не проживають з 2009 року і місце їх знаходження їм не відомо. Усі витрати, пов`язані з утриманням будинку, у тому числі й оплату комунальних послуг несуть лише позивачі. Реєстрація відповідачів обмежує право користування позивачами зазначеним будинком через виникнення труднощів щодо сплати додаткових коштів на утримання будинку та проблем, які полягають у відсутності можливості розпоряджатися своїм майном належним чином, на власний розсуд, тому позивачі вимушені звернутися до суду.
Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з`явились. Від них надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягають.
Відповідачі в судове засідання не з`явились з невідомої суду причини, про день слухання справи були повідомлені своєчасно та належним чином.
На підставі ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.
Позивачам на праві приватної власності належить по Ѕ частині житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу житлового будинку від 10.08.2009, зареєстрованого за № 3949, посвідченого приватним нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу Запорізької області Бєдновим О.А. та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно /а.с.7-9/.
Згідно довідки, виданої 23.03.2021 головою квартального комітету Мелітопольської міської ради народних депутатів Павлова Н.Г., ОСОБА_4 , ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_1 не проживають з 2009 року /а.с.10/.
Отже, судом встановлено, що відповідачі у вказаному будинку фактично не проживають, в ньому не з`являлися, вселятись не намагались, претензій не пред`являли.
В силу того, що відповідачі зареєстровані в будинку, але в ньому не проживають, позивачі не можуть в повній мірі володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
У відповідності з вимогами ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідачі є членами сім`ї позивачів, тому, згідно з чинним законодавством України, у даному випадку слід застосовувати вимоги ч. 2 ст. 405 ЦК України, згідно якої член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Таким чином, відповідачі без поважних причин не проживають в будинку понад один рік та можуть бути визнані такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 80, 81, 89, 247, 259, 263-268, 280-282ЦПК України, ст.ст. 316-319, 321, 391, 405 ЦК України, ст. 72 ЖК України, ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справі, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.
Заочне рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня вручення повного заочного рішення суду.
До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга може бути подана через Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ст.284 ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повне судове рішення складено 20 травня 2021 року.
Позивач 1: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстрований та мешкає за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач 2: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстрована та мешкає за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідач 1: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідач 2: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідач 3: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .
Суддя: