Справа № 689/524/21
РІШЕННЯ

Іменем України

09.06.2021 року смт.Ярмолинці

Ярмолинецький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Шевчик О.М.,

за участю:

секретаря судових засідань Фурман Н.Л.,

представника позивачів - адвоката Теліцина А.М.,

третьої особи ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в загальному позовному провадженні смт. Ярмолинці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Розсошанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, третя особа: ОСОБА_1 про визнання права власності в порядку спадкування,

встановив:

ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулись до суду з позовом до Розсошанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, третя особа: ОСОБА_1 , в якому просять визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частках право власності в порядку спадкування на квартиру АДРЕСА_1 .

В позові вказали, що ОСОБА_4 з 1986 року був членом ЖБК «Скаржинці № 1» с. Скаржинці Ярмолинецького району, статут якого затверджено головою виконкому Ярмолинецької ради народних депутатів. Вона повністю сплатила пайовий внесок за кооперативну квартиру в розмірі 5447 карб. 66 коп. Виконавчим комітетом Скаржинецької ради народних депутатів їй було видано ордер без номера серії ХМО від 10 березня 1989 року на проживання в квартирі АДРЕСА_1 з сім`єю на 2 людини: ОСОБА_4 та її чоловік ОСОБА_5 . Вказують, що після смерті бабусі спадщину отримав їх батько, а після смерті батька спадщину прийняли вони. Але право власності на кооперативну квартиру не зареєстровано, тому відсутній правовстановлюючий документ на вказану квартиру. 17 березня 2021 року державним реєстратором прав на нерухоме майно відмовлено в державній реєстрації права у зв`язку з відсутністю всіх документів.

В судовому засіданні представник позивачів просив позов задовольнити. Пояснив, що ОСОБА_4 була членом ЖБК № 1 с. Скаржинці Ярмолинецького району. Пайові внески сплачені в повному обсязі та було видано ордер.

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, подав до суду клопотання про розгляд справи за його відсутності, не заперечив проти задоволення позову та визнання права власності на вказану кооперативну квартиру за позивачами.

Третя особа ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала, вказала, що ОСОБА_4 була членом кооперативу і брала на себе зобов`язання по сплаті внесків за квартиру.

Заслухавши пояснення представника позивачів, третьої особи, свідка, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що бабуся позивачів ОСОБА_4 в 1986 році була прийнята в члени житлово-будівельного кооперативу «Скаржинці № 1», статут якого затверджено головою виконкому Ярмолинецької районної ради народних депутатів. Ця обставина підтверджується статутом та зобов`язанням про сплату позики в розмірі 5447 крб. 66 коп. Пайовий внесок за квартиру в розмірі 5447 крб. 66 коп. сплачений повністю. Ця обставина підтверджується квитанціями про повернення позики та довідкою голови ЖБК. Виконавчим комітетом Скаржинецької сільської ради народних депутатів Гайдамашко Г.Ф. було видано ордер без номера серії ХМО від 10 березня 1989 року на підставі рішення виконавчого комітету Скаржинецької сільської ради народних депутатів № 7 від 23 лютого 1989 року на житлове приміщення квартиру АДРЕСА_1 житловою площею 19,07 кв.м. на сім`ю з двох чоловік: ОСОБА_4 та її чоловіка ОСОБА_5 . Ці обставини підтверджуються ордером на житлове приміщення та архівною випискою з архівного відділу Ярмолинецької РДА від 01.12.2017 року.

Після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадщину прийняв її чоловік ОСОБА_5 , який на день її смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 проживав разом з нею. Спадкова справа після смерті ОСОБА_4 не заводилась, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру № 64245146 від 06.2021 р.

Як вбачається з спадкової справи 257/2013 від 11.12.2013 року після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадщину отримав його син ОСОБА_6 , який 11.12.2013 року звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини.

З спадкової справи 57/2019 від 02.04.2019 року заведеної після смерті ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , вбачається, що спадщину отримали його дочки - позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_6 немає, ОСОБА_1 подала нотаріусу заяву про відмову від прийняття спадщини.

17 березня 2021 року рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень державного реєстратора відмовлено у державній реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_1 . Зазначена обставина підтверджується рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 17 березня 2021 року № 57126341. Відповідно до технічного паспорта на квартиру загальна площа квартири АДРЕСА_1 становить 36 кв. м.

Крім того, свідок ОСОБА_7 суду пояснила, що Скаржинецька лікарня розширялася, працівниками лікарні був створений кооператив для будівництва 60-ти квартирного будинку. Вона працювала бухгалтером ЖБК №1 с. Скаржинці. Члени ЖБК писали зобов`язання про сплату пайового внеску. ОСОБА_4 повністю розрахувалася за житло. Будинок по АДРЕСА_2 був введений в експлуатацію в 1988 році, сільська рада видала ордери.

Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.384 ЦК України будинок, споруджений або придбаний житлово-будівельним (житловим) кооперативом, є його власністю. Член житлово-будівельного (житлового) кооперативу має право володіння і користування, а за згодою кооперативу і розпоряджання квартирою, яку він займає в будинку кооперативу, якщо він не викупив її. У разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином, оскільки ОСОБА_4 повністю викупила квартиру АДРЕСА_1 , тому позов слід задовольнити та визнати за ОСОБА_2 та за ОСОБА_3 право власності за кожною на Ѕ частину квартири АДРЕСА_1 загальною площею 36 кв. м.

За заявою представника позивачів судовий збір з відповідача не стягується.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.4,5,10,12, 13,77-81,141, 258-259, 263-265 ЦПК України,

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрованою та жителькою АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 ) право власності на Ѕ частину квартири АДРЕСА_1 загальною площею 36 кв. м.

Визнати за ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрованою та жителькою АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 ) право власності на Ѕ частину квартири АДРЕСА_1 загальною площею 36 кв. м.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Хмельницького апеляційного суду через Ярмолинецький районний суд Хмельницької області протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Шевчик О.М.