КУЙБИШЕВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 319/210/21
Провадження №2/319/118/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 травня 2021 року смт.Більмак

Куйбишевський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого -судді Гляня О.С.,

за участі секретаря судового засідання - Смокової О.В.,

позивача - ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Більмак цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Більмацької селищної ради, третя особа - приватний нотаріус Більмацького районного нотаріального округу Запорізької області Ярошенко Сергій Владиславович про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

В січні 2021 р. позивач звернувся до суду із вказаною позовною заявою, в якій просив визнати за ним в порядку за законом після смерті батька ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно - житловий будинок літ А загальною площею 56,1 кв.м., житловою - 35,7 кв.м. з усіма надвірними господарськими будівлями та спорудами: прибудова літ а, погріб літ Б та К, душ літ В, вбиральня літ. Г, гараж літ. Д, сарай літ Е, Ж та З, ганок а1, козирок а2, № 1 - огорожа, № 2 - колодязь, № 3 - вигрібна яма, І - вимощення, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

В позові зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його дід ОСОБА_3 , якому згідно записів погосподарської книги належав житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 , збудований до 1918 року. До складу сім?ї ОСОБА_3 входили мати ОСОБА_4 , 1877 р.н., дружина ОСОБА_5 , 1910 р.н., донька ОСОБА_6 , 1937 р.н., сини ОСОБА_7 , 1938 р.н. та ОСОБА_2 , 1953 р.н.

Вказує, що після смерті ОСОБА_3 даний будинок успадкувала його дружина ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину. Згідно записів погосподарської книги за 1984-1993 рр. головою домогосподарства значиться ОСОБА_5 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 , яка була бабусею позивача, померла.

Зазначає, що бабуся хворіла, а тому батько позивача - ОСОБА_2 у 1993 році переїхав до своєї матері та проживав разом із нею, доглядав. Після смерті бабусі батько позивача залишився проживати в будинку матері, проте не зареєструвався в ньому. Тобто фактично батько спадщину прийняв. Згідно записів погосподарської книги за 1996-2000 роки головою домогосподарства значиться ОСОБА_2 , до складу сім?ї якого входили дружина - ОСОБА_8 та син - ОСОБА_1 - позивач по справі.

Вказує, що відповідно до рішення Більманської сільської ради ОСОБА_2 передано в приватну власність земельні ділянки розміром 0,25 га (для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та 0,19 га для ведення особистого селянського господарства.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 , батько позивача, помер. Заповіту померлий не залишив та після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 ; на право на земельну частку (пай) землі, яка перебуває в колективній власності КСП «Олексіївське» Смирновської сільської ради Куйбишевського району Запорізької області розміром 2,30 в умовних кадастрових гектарах.

Вказує, що після смерті батька прийняв спадщину відповідно до п. 3 ст. 1268 ЦК України, оскільки постійно проживав та був зареєстрований разом із померлим на день його смерті.

Зазначає, що окрім позивача, спадкоємцями померлого є його дружина та син, які відмовились від своєї частки у спадщині, подавши відповідні заяви нотаріусу.

Посилається на те, що у визначений законом строк звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, однак отримав свідоцтво про право на спадщину лише на земельну частку (пай).

Постановою приватного нотаріуса Ярошенка С.В. від 17.02.2021 № 24/02-31 відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 через відсутність правовстановлюючого документу на ім?я померлого.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просив задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з?явився, в матеріалах справи міститься заява Більмацької селищної ради про розгляд справи без участі представника, в якій проти задоволення позову не заперечують.

Третя особа приватний нотаріус Більмацького районного нотаріального округу Запорізької області Ярошенко С.В. подав до суду заяву про розгляд справи без його участі.

Вислухавши пояснення позивача, свідка, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Бельманською сільською радою Куйбишевського району Запорізької області 16.01.1984.

Померлий згідно копії погосподарської книги був головою домогосподарства АДРЕСА_1 .

Згідно довідки ,№13/10-89 від 18.05.21, ОСОБА_1 проживає за адресою АДРЕСА_1 , в будинку, який належав на праві власності його бабусі ОСОБА_5 до дня смерті - ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року, регулювалася зокрема Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року та Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

До 19 січня 1996 року згідно Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої 31.01.1966 року Міністерством комунального господарства УРСР, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/58, зареєстрованого в Міністерстві юстиції 18 лютого 2002 року № 157/6445, не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але не приєднані до них. Натомість передбачалася обов?язкова реєстрація (інвентаризація) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах.

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженого наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, підтвердженням належності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.01.1984 року № 1374, виданого державним нотаріусом Куйбишевської державної нотаріальної контори Никоненко Л.К., ОСОБА_5 , дружина ОСОБА_3 , є спадкоємицею житлового будинку, що знаходиться в селі Більманка Куйбишевського району Запорізької області, який належав померлому ОСОБА_3 на підставі довідки про право приватної власності, виданої виконкомом Бельманської міської ради 04.09.1984 за № 178 та зареєстрованого в погосподарській книзі за № 178; розташованого на земельній ділянці радгоспу. Жилий будинок саманний, обштукатурений, площею 22 кв.м., критий черепицею, надвірні споруди - сарай.

Копією погосподарської книги також підтверджується, що ОСОБА_5 була головою домогосподарства АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_3 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 померла, про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого Більманською сільською радою Куйбишевського району Запорізької області 08.05.1993.

Спадщину у вигляді домоволодіння АДРЕСА_1 після померлої прийняв її син ОСОБА_2 , який фактично вступив в управління та володіння будинком.

Відповідно до ст. 549 ЦК УРСР 1963 року, (який діяв на час відкриття спадщини після смерті ОСОБА_9 ) спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

З копії погосподарської книги також вбачається, що після смерті ОСОБА_5 головою домогосподарства АДРЕСА_1 став ОСОБА_2 , який був батьком позивача, що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 .

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 , виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану по Більмацькому та Розівському районах Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) 21.07.2020.

Позивач у встановлений законом строк звернувся до приватного нотаріуса Більмацького районного нотаріального округу Запорізької області Ярошенка С.В. із заявою про прийняття спадщини, однак постановою від 17.02.2021 № 24/02-31 нотаріусом відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами номер АДРЕСА_1 через відсутність правовстановлюючих документів.

Відповідно до частини першої статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно з частиною першою статті 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до частини першої статті 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 190 ЦК України майном як особливим об`єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов`язки. Майнові права є неспоживною річчю. Майнові права визнаються речовими правами. Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Відповідно до ч. 3 ст. 1223 ЦК України право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

З копії спадкової справи № 70/2020, заведеної після смерті ОСОБА_2 , вбачається, що інші спадкоємці за законом - дружина померлого ОСОБА_8 та син померлого ОСОБА_1 відмовилися від прийняття спадщини за законом, а тому позивач є єдиним спадкоємцем за законом після смерті батька.

Свідок ОСОБА_8 - мати позивача пояснила, що її чоловік - батько позивача - ОСОБА_2 , на час смерті своєї матері - у 1993 році, проживав разом з нею у будинку АДРЕСА_1 . Після її смерті, до будинку переїхала вона - свідок, з дітьми, у тому числі з позивачем - ОСОБА_1 , який проживає там і до теперішнього часу. ОСОБА_2 помер у 2020 році. Цей будинок раніше належав ОСОБА_3 - діду позивача, потім після його смерті - ОСОБА_8 - бабусі позивача, після її смерті - ОСОБА_2 - батькові позивача. Які у них були документи, що підтверджують право аласності на будинок, їй не відомо. У звязку з тим, що сусідні будинки, із часом ставали покинутими власниками, в результаті чого руйнувалися, в АДРЕСА_1 , змінювалася нумерація будинків, і будинок за місцем її проживання декілька разів змінював свій номер.

Враховуючи обставини справи, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обгрунтованими, а тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 259, 265, 268 ЦПК України, ст. 1241, 1268-1272 ЦК України суд,

У Х В А Л И В:

Позовну заяву задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН НОМЕР_5 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно - житловий будинок літ А загальною площею 56,1 кв.м., житловою - 35,7 кв.м. з усіма надвірними господарськими будівлями та спорудами: прибудова літ а, погріб літ Б та К, душ літ В, вбиральня літ. Г, гараж літ. Д, сарай літ Е, Ж та З, ганок а1, козирок а2, № 1 - огорожа, № 2 - колодязь, № 3 - вигрібна яма, І - вимощення, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Запорізького апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення судового рішення апеляційної скарги через Куйбишевський районний суд Запорізької області.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на подання поновлення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Повні дані учасників справи: позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН НОМЕР_5 , паспорт НОМЕР_6 , виданий Куйбишевським РВ УМВС України в Запорізькій області 13.12.2000 року;

відповідач - Більмацька селищна рада - вул. Центральна, 56, смт. Більмак, Більмацький район, Запорізька область, ;

третя особа - приватний нотаріус Більмацького районного нотаріального округу Запорізької області Ярошенко Сергій Владиславович - пров. Поштовий, 25, смт. Більмак, Більмацький район, Запорізька область.

Суддя: О.С.Глянь