Справа № 493/2779/18
Номер провадження 2/493/38/21
У Х В А Л А

12 травня 2021 року м. Балта Одеської області

Балтський районний суд Одеської області у складі

головуючого-судді ІЛЬНІЦЬКОЇ О.М.

за участю секретаря АНТОСЮК Н.В.

представника позивача АДВОКАТА НАВАЛЬНЄВА О.Ю.

представника відповідача АДВОКАТА КОМІСАРА О.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні питання про витребування доказів,

В С Т А Н О В И В :

26.12.2018 року ТОВ «Агро-Нива» звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 , державного реєстратора Комунального підприємства Новоселівської сільської ради "Регіональне бюро державної реєстрації" Бондара О.М., ПП "Левчик", про визнання договору оренди землі недійсними та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Заявою від 10.03.2021 року позивачем уточнено позовні вимоги, згідно якої позивач просить визнати договір оренди землі недійсним та скасувати державну реєстрацію права оренди.

При подачі первісного позову позивач просив витребувати у ОСОБА_1 , приватного підприємства «Левчик» ( ) оригінал договору оренди земельної ділянки б/н від 30.03.2017 року, укладеного відносно земельної ділянки площею 3,26 га, кадастровий номер :01:001:0252, розташованої на території Обжильської сільської ради Балтського району, зареєстрований 04.04.2018 року державним реєстратором комунального підприємства Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» Одеської області.

Після уточнення позовних вимог позивач звернувся до суду з клопотанням про витребування доказів, згідно якого просив суд витребувати у ОСОБА_1 , приватного підприємства «Левчик» ( ) оригінал договору оренди земельної ділянки б/н від 15.07.2020 року, укладеного відносно земельної ділянки площею 3,26 га, кадастровий номер :01:001:0252, розташованої на території Обжильської сільської ради Балтського району, зареєстрований 17.09.2020 року державним реєстратором Чернеченської сільської ради Балтського району Одеської області Сарафанюк Ю.В. та у державного реєстратора Чернечанської сільської ради Балтського району Одеської області Сарафанюк Юлії Віталіївни реєстраційну справу за договором оренди земельної ділянки б/н від 15.07.2020 року, укладеного відносно земельної ділянки площею 3,26 га, кадастровий номер :01:001:0252, розташованої на території Обжильської сільської ради Балтського району, зареєстрований 17.09.2020 року державним реєстратором Чернеченської сільської ради Балтського району Одеської області Сарафанюк Ю.В.

В судовому засіданні представник позивача вказані клопотання підтримав, в підтвердження яких посилався на те, самостійно отримати зазначені вище документи та долучити їх в якості доказів до справи не вдається за можливе, оскільки позивач не є стороною цього договору, крім того їх звернення до Державного реєстратора не дали результатів та взагалі не є можливим визначити місцезнаходження державного реєстратора.

Представник відповідача ПП «Левчик» в судовому засіданні заперечував проти клопотання та пояснив, що дані про договора містяться у витягах Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, крім того представником позивача ТОВ «Агро-Нива» не додано доказів про неможливість самостійно отримати вказані документи.

Відповідно до ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Враховуючи, що позивач не є стороною оспорюваного договору, отже не може отримати його екземпляр, крім того, не може отримати реєстраційну справу від реєстратора, а вказані докази мають істотне значення для розгляду справи, керуючись ст. 84 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Витребувати у ОСОБА_1 , приватного підприємства «Левчик» ( ) оригінали договорів оренди земельної ділянки площею 3,26 га, кадастровий номер :01:001:0252, розташованої на території Обжильської сільської ради Балтського району, від 30.03.2017 року, зареєстрований 04.04.2018 року державним реєстратором комунального підприємства Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» Одеської області Бондарем О.М., та від 15.07.2020 року, зареєстрований 17.09.2020 року державним реєстратором Чернеченської сільської ради Балтського району Одеської області Сарафанюк Юлією Віталіївною, та у державного реєстратора Чернечанської сільської ради Балтського району Одеської області Сарафанюк Юлії Віталіївни реєстраційну справу за договором оренди земельної ділянки б/н від 15.07.2020 року, укладеним відносно земельної ділянки площею 3,26 га, кадастровий номер :01:001:0252, розташованої на території Обжильської сільської ради Балтського району, зареєстрований 17.09.2020 року державним реєстратором Чернеченської сільської ради Балтського району Одеської області Сарафанюк Юлією Віталіївною.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СУДДЯ