Справа № 930/2740/20
Провадження №2/930/215/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"ЗАОЧНЕ"

14.05.2021 року Немирівський районний суд

Вінницької області

у складі: головуючого судді Науменка С.М.

за участю: секретаря судового засідання Андрущак Л.П.

учасників справи: представника позивача ОСОБА_1

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Немирів, цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 , звернувся до Немирівського районного суду Вінницької області з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, в якому просила, визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , особою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою розташованою за адресою: АДРЕСА_1 .

Мотивуючи позов тим, що вона є власником квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Право власності на квартиру підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 17.08.2020 року посвідченого приватним нотаріусом Немирівського районного нотаріального округу Науменко В.В., зареєстрованого в реєстрі за №732 та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17.08.2020 року (індексний номер витягу: 220550755).

Згідно довідки №3025 про склад сім`ї та зареєстрованих у житловому приміщенні осіб в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрована ОСОБА_3 .

Відповідач по справі, зареєстрований в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , але фактично не проживає у вказаній квартирі з 2013 року і по теперішній час.

Факт відсутності відповідача за зареєстрованим місцем проживання підтверджується актом обстеження по факту проживання/не проживання особи на території Немирівської міської ОТГ від 30истопада 2020 року.

Відповідач не є членом сім`ї позивача. Реєстрація відповідача у квартирі порушує права позивача як власника квартири.

В зв`язку з такими обставинами позивачка змушена за вирішенням вказаного питання звернутись до суду.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі та просив його задовольнити, не заперечував проти заочного розгляду справи.

Відповідачка до зали судового засідання повторно не з`явилася про причини неявки суду не повідомила, хоча вчасно та належним чином була повідомлена про дату, час та місце розгляду справи.

Суд заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири та витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності. ОСОБА_2 , належить на праві приватної власності квартира за адресою: АДРЕСА_2 , відповідно до довідки № 3025 про склад сім`ї та зареєстрованих у житловому приміщенні осіб в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрована ОСОБА_3 , відповідно до акту обстеження по факту проживання/не проживання особи на території Немирівської міської ОТГ від 30.11.2020, ОСОБА_3 , не проживає в квартирі за адресою: АДРЕСА_2 з 2013 року і по день складення акуту.

Згідно ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю; право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 150 ЖК УРСР, громадянин, який має у приватній власності будинок (квартиру), має право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд та має право звернутися в суд про виселення.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 71 ЖК УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно із ст. 72 ЖК УРСР, суд визнає особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 386 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки відповідачка ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1 , не проживає більше шести місяців, вказаний житловий будинок, належить позивачці на праві приватної власності набутого на підставі договору купівлі-продажу, суд приходить до переконання, що вимоги позовної заяви підлягають до задоволення.

Згідно ст. 141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати пропорційно задоволеним позовним вимогам.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 12, 13, 76-82, 89, 247, 263-265 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , особою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою розташованою за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 840,80 грн.

Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому Цивільним процесуальним кодексом України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому законодавством.

Дата складення повного судового рішення 14.05.2021.

Суддя: С.М. Науменко