Справа № 529/697/21
Провадження № 2/529/243/21
РІШЕННЯ

іменем України

18 листопада 2021 року Диканський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Петренко Л.Є.,

при секретарі - Федотченка С.Ю.,

за участю:

позивача - ОСОБА_1 ,

представника позивача - адвоката Дігтярь Л.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Диканської селищної ради Полтавської області про встановлення фактів родинних відносин та визнання права власності на спадкове майно, -

встановив:

Позивач 25.08.2021 звернувся з позовом до Диканської селищної ради Полтавської області про визнання за ним права власності на квартиру, в порядку спадкування після смерті тітки ОСОБА_2 та встановлення фактів родинних відносин.

В обґрунтування позову вказує, що померла ОСОБА_2 є його тіткою, оскільки його батько ОСОБА_3 , який помер, був рідним братом ОСОБА_2 . Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, яка складається із квартири АДРЕСА_1 . Проте, нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вказану квартиру та не підтверджені родинні відносини між ним та спадкодавцем. Спадкове майно отримане померлою на підставі рішення Диканської районної ради від 27.07.1978, на підставі якого, ОСОБА_2 , як працівнику тресту «Полтавасільбуд» виділена однокімнатна квартира в с.Стасі. В подальшому ОСОБА_2 зверталась із заявою до органу приватизації у АТ «Полтавська птахофабрика» про передачу їй у приватну власність квартири, але рішення про приватизацію у документах спадкодавця відсутні. Тому просить встановити факт родинних відносин між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , як між рідним братом та сестрою, встановити факт родинних відносин між ОСОБА_2 та позивачем, як між тіткою та племінником та визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2

27.08.2021 відкрито провадження по справі в порядку загального позовного провадження. Залучено до участі у розгляді справи, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, ПАТ «Полтавська птахофабрика».

10.09.2021 відповідачем подано відзив на позов, в якому вказано про визнання позову та просить розгляд справи провести у відсутність Диканської селищної ради Полтавської області.

Також в письмових поясненнях Диканської селищної ради від 28.09.2021 зазначено, що у власність територіальної громади Диканської селищної ради, в порядку правонаступництва, перейшов житловий фонд територіальної громади Стасівської сільської ради, зокрема і неприватизована квартира АДРЕСА_1 .

11.10.2021 закрито підготовче провадження, з призначенням справи до судового розгляду.

В судовому засіданні позивач та представник позивача - адвокат Дігтярь Л.А. позов підтримали та вказали, що померла ОСОБА_2 була рідною тіткою позивача та сестрою батька позивача, що підтверджується письмовими доказами. У померлої ОСОБА_2 ще була рідна сестра, яка проживала у Російській Федерації, але вона померла ще у 70-х роках 20 століття, також помер і рідний брат ОСОБА_2 - ОСОБА_3 , батько позивача. Інших рідних, окрім племінника - позивача по справі - немає. ОСОБА_2 за життя отримала квартиру від підприємства в якому працювала, в якій постійно проживала до своєї смерті, проте, як з`ясувалося після її смерті, що така квартира залишилася не приватизованою, хоча за своє життя ОСОБА_2 вважала, що квартира є її приватною власністю і завжди казала, що її залишає своєму племіннику. Документів, які б підтверджували її право приватної власності на квартиру, після смерті ОСОБА_2 , не знайшлося. Проте у документах померлої знайшли оригінали заяви про звернення до органу приватизації про оформлення квартири у приватну власність, довідка про склад сім`ї та лист про виклик техніка на огляд квартири. Тому, зважаючи на практику Верховного Суду в аналогічних спорах, просять визнати право власності на спірну квартиру та встановити факт родинних відносин між померлою і батьком позивача та між померлою та позивачем.

Представник відповідача - Диканської селищної ради Полтавської області в судове засідання не з`явився, надавши заяву про розгляд справи у його відсутність.

Третя особа - приватний нотаріус Береза Д.В. в судове засідання не з`явився, направив заяву про розгляд справи у його відсутність, при вирішення спору покладається на розсуд суду.

Представник третьої особи - ПАТ «Полтавська птахофабрика» в судове засідання не з`явився, хоча був повідомлений про розгляд справи належним чином. В письмових поясненнях, які надійшли до суду 12.11.2021 вказав, що інформація щодо приватизації спірної квартири у Товариства відсутня, архів органу приватизації на підприємстві відсутній, а такий був переданий до Стасівського комбінату комунальних підприємств.

Заслухавши пояснення позивача, його представника - адвоката Дігтярь Л.А. та свідків, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до наступного висновку.

Щодо позовних вимог про встановлення факту родинних відносин суд зазначає наступне.

Як вбачається з копії свідоцтва про народження позивача, його батьками були: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.13).

В копії свідоцтві про народження ОСОБА_2 батьками зазначені: ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (а.с.9). Також у свідоцтві про народження батька позивача - ОСОБА_3 зазначені: ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (а.с.11).

Отже, батько позивача - ОСОБА_3 та ОСОБА_2 є рідними братом та сестрою, а позивач є племінником ОСОБА_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 батько позивача - ОСОБА_3 помер (а.с.12).

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.8).

Вказані родинні відносини підтвердили в судовому засіданні і свідки ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 та ОСОБА_12 , які вказали, що дійсно батько позивача ОСОБА_3 був рідним братом ОСОБА_2 , а позивач є племінником ОСОБА_2 . Також свідки вказали, що ОСОБА_2 отримала квартиру від підприємства за місцем роботи, проживала сама, дітей та чоловіка у неї не було, із рідних залишився лише племінник ОСОБА_1 . Про те, чи була квартира приватизована свідки вказали, що не знають, а свідок ОСОБА_12 зазначила, що їй ОСОБА_2 раніше казала, що квартира у неї вже приватизована.

Враховуючи вище викладені обставини, суд приходить до висновку про доведеність в судовому засіданні факту родинних відносин між батьком позивача ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , як між рідним братом і сестрою та факт родинних відносин між ОСОБА_2 та позивачем, як між тіткою і племінником.

Що стосується позовних вимог про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування суд зазначає наступне.

Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Диканської районної ради народних депутатів № 176 від 27.07.1978 «Про розподіл жилої площі працівникам тресту «Полтавсільбуд» вирішено затвердити спільне рішення про надання квартир працівникам в 40-квартирному жилому будинку в с.Стасі, в тому числі ОСОБА_2 надано однокімнатну квартиру № 31 , жилою площею 22.02 кв.м.(а.с.21).

Відповідно до довідки від 10.11.1998, виданої АТ «Полтавська птахофабрика» у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 мешкає ОСОБА_2 , 1928 року народження, дата прописки у квартирі - 1978 рік (а.с.18).

Як вбачається із заяви поданої ОСОБА_2 керівнику органу приватизації ОСОБА_13 та яка зареєстрована в АТ «Полтавська птахофабрика» 10.11.1998 за № 300, остання звернулась до органу приватизації з проханням оформити передачу в приватну власність квартири, яку вона займає на умовах найму, згідно із Законом України «Про приватизацію державного майнового фонду» (а.с.17).

Згідно листа керівника органу приватизації ОСОБА_13 від 10.11.1998 адресований підприємству-приватизатору, останній просив направити техніка для обстеження квартири за адресою: АДРЕСА_1 , яка закріплена за ОСОБА_2 (а.с.20).

Відповідно до акта приймання-передачі від 31.03.2000 житловий фонд, зокрема і житловий будинок по АДРЕСА_1 , переданий від ЗАТ «Полтавська птахофабрика» у власність територіальної громади Стасівської сільської ради (а.с.

В подальшому, на підставі акта прийому-передачі від 06.07.2011 житловий фонд, в тому числі і житловий будинок по АДРЕСА_1 , переданий Стасівською сільською радою на баланс Стасівського комунального підприємства Стасівської сільської ради.

Рішенням сесії Диканської селищної ради № 28 від 11.12.2020 розпочато процедуру реорганізації Стасівської сільської ради.

Відтак у власність територіальної громади Диканської селищної ради, в порядку правонаступництва, перейшов житловий фонд територіальної громади Стасівської сільської ради, зокрема і неприватизована квартира АДРЕСА_1 .

В подальшому, на підставі заяви позивача про прийняття спадщини, приватним нотаріусом Хорольського районного нотаріального округу Березою Д.В., 18.06.2020 заведена спадкова справа за № 53/2020 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 (а.с.16).

Листом приватного нотаріуса Березою Д.В. від 23.11.2020 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа на квартиру та не можливістю встановити родинні відносини із померлою. Також у листі зазначено про відсутність інших заяв про прийняття спадщини крім заяви ОСОБА_1 (а.с.23).

Згідно витяга з Державного реєстра речових прав на нерухоме майно від 19.08.2021 право власності на квартиру АДРЕСА_1 за жодною особою не зареєстроване (а.с.24).

Статтею 345 ЦК України визначено, що фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом.

Частиною 4 ст. 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передбачено, що право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України. які постійно проживають у цих квартирах (будинках), або перебувають на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону.

За змістом статей 3, 8 вказаного Закону приватизація державного житлового фонду здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймають не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина, який постійно мешкає у квартирі (будинку), відносно якої вирішується питання про передачу у власність.

Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України N 396 від 16.12.2009 затверджено Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, яким визначено порядок передачі квартир багатоквартирних будинків, одноквартирних будинків, жилих приміщень у гуртожитках, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, які використовуються громадянами на умовах найму, у власність громадян.

У пункті 17 вказаного Положення визначено, що громадянин, який виявив бажання приватизувати займану ним і членами його сім`ї на умовах найму квартиру (будинок), жиле приміщення в гуртожитку, кімнату в комунальній квартирі, звертається в орган приватизації, де одержує бланк заяви та необхідну консультацію.

Пунктом 18 Положення визначено порядок передачі квартир багатоквартирних будинків та передбачено які документи подаються до органу приватизації.

В ч.5 п. 13 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» зазначено, що в разі не передання квартири (будинку) у власність наймачеві, його спадкоємці вправі вимагати визнання за ними права власності на неї лише в тому разі, коли наймач звертався з належно оформленою заявою про це до відповідного органу приватизації або власника державного чи громадського житлового фонду, однак вона не була розглянута в установлений строк або в її задоволенні було незаконно відмовлено за наявності підстав і відсутності заборон для передачі квартири наймачеві.

Отже, право на приватизацію квартири, яка належить до державного житлового фонду, мають особи, які постійно проживають у цій квартирі. Для отримання права власності на житло особа повинна звернутись до відповідного органу приватизації з належно оформленою заявою, яка підлягає розгляду названим органом у строк, передбачений чинним законодавством.

У тому разі, коли громадянин, який висловив волю на приватизацію займаної ним квартири, помер до прийняття компетентним органом рішення про приватизацію, але після збігу встановленого ч.3 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» строку, до його спадкоємців у порядку спадкування переходить право вимагати визнання за ними права власності на таку квартиру.

Такий правовий висновок викладено у постанові Верховного Суду України від 11 грудня 2013 року у справі № 6-121цс13.

Відповідна правова позиція не змінилася і була викладена у постанові Верховного Суду від 27.03.2019 по справі № 669/629/16.

Таким чином, обов`язковою умовою переходу права вимоги у порядку спадкування до спадкоємців про визнання за ними права власності на квартиру, в якій проживала спадкодавець, але померла до вирішення питання відповідним державним органом про її приватизацію, є звернення спадкодавця до відповідного органу приватизації з належно оформленою заявою.

Так, судом встановлено, що за життя ОСОБА_2 зверталася із належно оформленою заявою до органу приватизації, отже висловила волю на приватизацію займаної нею квартири, проте у встановлений Законом строк рішення про приватизацію відповідним органом не було прийнято. Також, у суда відсутні дані про відмову ОСОБА_2 органом приватизації у праві на приватизацію квартири.

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_13 вказав, що він був головою комісії з приватизації в АТ «Полтавська птахофабрика». До органу приватизації із заявою про приватизацію квартири зверталась ОСОБА_2 , така заява була зареєстрована на підприємстві, підписана та погоджена. Також ОСОБА_2 видавався дозвіл на приватизації, а після цього здійснювався виклик техніка для огляду квартири. Також зазначив, що нікому не видавалося відмов у приватизації. В подальшому йому не відомо, чи здійснювала ОСОБА_2 якісь дії щодо закінчення приватизації та чи видавалося їй свідоцтво про приватизацію. Мабуть вона вважала, що усі дії нею здійснені та більше до органу приватизації не зверталася. Приблизно у 2000 році змінилися акціонери АТ «Полтавська птахофабрика» та житловий фонд передано на баланс Стасівської сільради.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У відповідності до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмова від її прийняття спадкоємцями за заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день прийняття спадщини.

Згідно ст.1265 ЦК України у п`яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно.

Таким чином, приймаючи до уваги те, що померла ОСОБА_2 за життя висловила волю на приватизацію займаної нею квартири, звернулась до органу приватизації із належно оформленою заявою, але померла до прийняття компетентним органом рішення про приватизацію, до її спадкоємців у порядку спадкування переходить право вимагати визнання за ними права власності на таку квартиру.

Оскільки позивач являється єдиним спадкоємцем 5 черги, який належним чином прийняв спадщину померлої, суд приходить до висновку про те, що позов є обгрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 263-265, 354, 355 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт родинних відносин, а саме те, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 є рідними братом та сестрою.

Встановити факт родинних відносин, а саме те, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 є рідною тіткою ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності на квартиру АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 .

Рішення набирає законної сили через 30 днів з дня його проголошення, якщо на нього не буде подана апеляційна скарга учасниками справи.

Рішення може бути оскаржене протягом 30 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

Повний текст рішення складено 19.11.2021

Повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , місце проживання: АДРЕСА_5 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ;

Відповідач: Диканська селищна рада Полтавського району Полтавської області - місце знаходження: Полтавська область смт. Диканька вул. Незалежності, 133, ;

Треті особа, які не заявляють самостійних позовних вимог:

-ПАТ «Полтавська птахофабрика», місце знаходження: с.Стасі вул.Фабрична, 4 Полтавського району Полтавської області;

-Приватний нотаріус Хорольського районного нотаріального округу Береза Дарія Василівна, місце знаходження: м.Хорол Полтавської області вул.1 Травня, 8б.

Головуюча: Л.Є. Петренко