Справа №751/114/17
Провадження №2/751/237/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

24 листопада 2021 року місто Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Овсієнко Ю. К.

за участю секретаря Бережнюк О.М.,

позивача за первісним позовом ОСОБА_1 , представника позивача за первісним позовом ОСОБА_2 ,

представника відповідача за первісним позовом ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про припинення спільної часткової власності, виділ у натурі частки з майна, що є спільною частковою власністю та визнання права власності на частину земельної ділянки та зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , Виконавчого комітету Чернігівської міської ради, третя особа Орган опіки та піклування Новозаводської районної у м. Чернігові ради, про визнання незаконним та скасування пункту рішення, визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно,-

Зважаючи на складність справи, суд керуючись ч. 6 ст. 259 ЦПК України, відкладає складання повного судового рішення до 03 грудня 2021 року.

ВИРІШИВ:

Первісний позов ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі частину житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 пропорційно 1/2 частки у спільній частковій власності відповідно до варіанту 2 висновку експерта № 03-16/20 за результатами проведення судової додаткової будівельно-технічної та судової земельно-технічної експертизи від 04 грудня 2020 року, а саме:

В житловому будинку:

- цокольне приміщення ІІІ, площею 35,5 кв.м.,

- цокольне приміщення ІV, площею 17,0 кв.м.,

- кімната 1-5, площею 31,2 кв.м.,

- кухня 1-4, площею 18,7 кв.м.,

- кімната 1-10, площею 18,3 кв.м.,

разом по будинку 120,70 кв.м.

В господарських будівлях та спорудах:

- гараж «Б-1»,

- літня кухня-баня «Б1-1»,

- сарай «Б2-1»,

- сарай «В-1»,

- вбиральня «б1-1»,

- погріб «б2-1».

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_4 компенсацію за недоотриману частку в сумі 39077 (тридцять дев`ять тисяч сімдесят сім) грн. 50 коп.

Виділити ОСОБА_1 у власність частину земельної ділянки кадастровий №:01:048:5132, загальною площею 1000 м. кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , для обслуговування частини житлового будинку відповідно до варіанту 2 висновку експерта № 03-16/20 за результатами проведення судової додаткової будівельно-технічної та судової земельно-технічної експертизи від 04 грудня 2020 року, площею 139,0 м.кв., в тому числі:

- під житловою забудовою - 25,0 м.кв.,

- під землею, вільною від забудови - 66,0 м.кв.,

- під двором загального користування - 48,0 м.кв. (в тому числі під житловим будинком - 20 м.кв.).

Земельні ділянки, які виділено для обслуговування частини житлового будинку ОСОБА_1 у будівлях, що обліковуються в технічному паспорті, виконаному Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації 25.04.2007 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , позначені на Додатку № 16 висновку експерта № 03-16/20 за результатами проведення судової додаткової будівельно-технічної та судової земельно-технічної експертизи від 04 грудня 2020 року літерами АБВГ, ДЕИЄ і знаходяться в межах:

Ділянка, позначена літерами АБВГ знаходиться в межах:

- від точки А до точки Б довжиною 3,50 м;

- від точки Б до точки В довжиною 8,06 м;

- від точки В до точки Г довжиною 3,50 м;

- від точки Г до точки Д - довжиною 8,04 м.

Ділянка, позначена літерами ДЕИЄ знаходиться в межах:

- від точки Д до точки Е довжиною 7,41 м (по лінії розподілу житлового будинку);

- від точки Е до точки И довжиною 6,50 + 2,00 = 8,50 м (по лінії розподілу житлового будинку);

- від точки И до точки Є довжиною 7,41 м;

- від точки Є до точки Д довжиною 3,44+5,05 = 8,49 м.

Виділити ОСОБА_4 в натурі частину житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 пропорційно 1/2 частки у спільній частковій власності відповідно до варіанту 2 висновку експерта № 03-16/20 за результатами проведення судової додаткової будівельно-технічної та судової земельно-технічної експертизи від 04 грудня 2020 року, а саме:

В житловому будинку:

- цокольне приміщення І, площею 8,5 кв.м.,

- цокольне приміщення ІІ, площею 27,6 кв.м.,

- веранда V, площею 10.,7 кв.м.,

- шафа VІ, площею 1,3 кв.м.,

- коридор 1-1, площею 3,4 кв.м.,

- санвузол 1-2, площею 4,8 кв.м.,

- кімната 1-3, площею 40,6 кв.м.,

- сходова площадка 1-11, площею 1,0 кв.м.,

- коридор 1-6, площею 17,2 кв.м.,

- санвузол 1-7, площею 3,4 кв.м.,

- гардероб 1-8, площею 5,8 кв.м.,

- кімната 1-9, площею 21,1 кв.м.,

разом по будинку 145,4 кв.м.

Господарські будівлі та споруди виділу ОСОБА_4 не підлягають.

Залишити у власності ОСОБА_4 частину земельної ділянки кадастровий №:01:048:5132, загальною площею 1000 м. кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , для обслуговування частини житлового будинку відповідно до варіанту 2 висновку експерта № 03-16/20 за результатами проведення судової додаткової будівельно-технічної та судової земельно-технічної експертизи від 04 грудня 2020 року, площею 861,0 м.кв., в тому числі:

- під житловою забудовою - 87,0 м.кв.,

- під землею, вільною від забудови - 726,0 м.кв.,

- під двором загального користування - 48,0 м.кв. (в тому числі під житловим будинком - 20 м.кв.).

Земельна ділянка, яка залишається у власності ОСОБА_4 , позначена на Додатку № 16 висновку експерта № 03-16/20 за результатами проведення судової додаткової будівельно-технічної та судової земельно-технічної експертизи від 04 грудня 2020 року, знаходиться в межах:

- від точки Б до точки І довжиною 20,62 м;

- від точки І до точки П довжиною 15,74+25,21 = 40,95 м;

- від точки П до точки Р довжиною 5,20 + 19,48 = 24,68 м;

- від точки Р до точки Є - 16,81 м;

- від точки Є до точки О довжиною 7,41+8,18 = 15,59 м;

- від точки О до точки Н довжиною 8,28 м;

- від точки Н до точки М довжиною 2,0 м;

- від точки М до точки Л довжиною 0,25 м (по лінії розподілу житлового будинку);

- від точки Л до точки К довжиною 10,07 м (по лінії розподілу житлового будинку);

- від точки К до точки З довжиною 6,7 м;

- від точки З до точки В довжиною 1,0 м;

- від точки В до точки Б довжиною 8,06 м.

Виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_4 в загальне користування земельні ділянки, що мають загальну площу 96 м.кв., позначені на Додатку №16 висновку експерта № 03-16/20 за результатами проведення судової додаткової будівельно-технічної та судової земельно-технічної експертизи від 04 грудня 2020 року літерами ГВЗКД, ЕЛМНОИ.

Ділянка, позначена літерами ГВЗКД знаходиться в межах:

- від точки Г до точки В довжиною 3,50 м;

- від точки В до точки З довжиною 1,00 м;

- від точки З до точки К довжиною 6,70 м;

- від точки К до точки Д довжиною 3,49 м;

- від точки Д до точки Г довжиною 7,67 м.

Ділянка, позначена літерами ЕЛМНОИ знаходиться в межах:

- від точки Е до точки Л довжиною 6,18 м (по лінії розподілу житлового будинку);

- від точки Л до точки М довжиною 0,25 м;

- від точки М до точки Н довжиною 2,00 м;

- від точки Н до точки О довжиною 8,28 м;

- від точки О до точки И довжиною 8,18 м;

від точки И до точки Е довжиною 6,50 + 2,00 = 8,50 м (по лінії розподілу житлового будинку).

Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 .

В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_4 відмовити повністю.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду.

Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Головуючий - суддя Ю. К. Овсієнко