Справа № 588/464/21
Провадження № 2/588/245/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 червня 2021 року м. Тростянець

Тростянецький районний суд Сумської області у складі: головуючого судді Огієнка О.О., за участю: секретаря судових засідань Лободи Т.С., позивача ОСОБА_1 , розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Боромлянської сільської ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування за законом,

У С Т А Н О В И В:

Позивачі у березні 2021 року звернулися до суду з указаним позовом, який мотивували тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх батько ОСОБА_3 , після смерті якого відкрилася спадщина, на все належне йому майно, в тому числі на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , але державний акт на яку не було отримано.

Після смерті батька вони прийняли спадщину та кожен з них отримав у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину за законом Ѕ частину житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з тим, приватний нотаріус Тростянецького нотаріального округу Гребіник О.Д. своєю постановою від 21.03.2021 відмовив їм видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Вказана земельна ділянка була передана у приватну власність ОСОБА_4 , на підставі рішення виконавчого комітету Боромлянської сільської ради Тростянецького району Сумської області за №93 від 16.12.1993 та після її смерті була успадкована батьком позивачів, однак ним не було здійснено державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку та не було отримано державний акт на право власності.

З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивачі вимушені звернутися до суду.

Посилаючись на указані обставини, позивачі просять визнати за кожним з них право на завершення приватизації по 1/2 частині земельної ділянки площею 0,50 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка була передана у приватну власність ОСОБА_4 , на підставі рішення виконавчого комітету Боромлянської сільської ради Тростянецького району Сумської області за №93 від 16.12.1993, у порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою суду від 26.03.2021 було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання.

Ухвалою суду від 11.05.2021 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 , заявлені позовні вимоги підтримав повністю, просив позов задовольнити.

Позивач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, але подав заяву у якій просив суд справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задоволити.

Представник відповідача також у судове засідання не з`явився, але подав заяву в якій просить суд справу розглядати без його участі, заявлені позовні вимоги визнає.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що між сторонами мають місце цивільні правовідносини пов`язані із спадковими спорами, позов обґрунтований і підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом установлено, що позивачі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 є синами ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Боромля Тростянецького району Сумської області (а.с. 7, 8, 12, 14, 19).

Після смерті батька, позивачі прийняли спадщину та отримали свідоцтва про право на спадщину за законом. Зокрема 07.09.2015 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори Гребіник О.Д. були видані свідоцтва про право на спадщину за законом, кожному на 1/2 частину житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Також нотаріус зазначив, що вказаний житловий будинок належав ОСОБА_4 та був успадкований її сином ОСОБА_3 (а.с. 9-11, 15-17).

Разом з тим, постановою приватного нотаріуса Тростянецького нотаріального округу Гребіник О.Двід 21.03.2021 позивачам було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно (а.с. 20).

Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що приватним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивачі обґрунтовано звернулися до суду.

Відповідно до повідомлення та Інформаційної довідки із Спадкового реєстру № 64677425 від 12.05.2021, наданих державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори Воропай В. В., після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 заведена спадкова справа за № 115/2015 та 07.09.2015 згідно договору поділу спільного майна видані свідоцтва про право на спадщину по Ѕ частині житлового будинку, що знаходиться у АДРЕСА_1 , на ім`я ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та на їх ім`я видані свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Боромлянської сільської ради. Також, 09.03.2016 довидано свідоцтво на вклади КБ Фінансова ініціатива в рівних частинах по Ѕ на ім`я ОСОБА_5 та ОСОБА_2 . Заповіт від імені ОСОБА_3 не посвідчувався (а.с.55, 56-58)

Отже ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли спадщину після смерті батькаОСОБА_3 за законом, а інших спадкоємців, крім позивачів, які б прийняли спадщину після його смерті судом не встановлено.

Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Боромлянської сільської ради Тростянецького району Сумської області від 16.12.1993 № 93 ОСОБА_4 було передано у приватну власність земельну ділянку розміром 0,50 га, в тому числі 0,46 га для ОПГ та 0,04 га для ІЖБ за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 21).

З довідки виконавчого комітету Боромлянської сільської ради Тростянецького району Сумської області від 17.03.2021 вбачається, що земельна ділянка, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,50 га, із них: 0,46 га для ведення особистого селянського господарства та 0,04 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), перебуває у власності ОСОБА_4 . Державний акт на право приватної власності на землю не виготовлявся у зв`язку зі смертю (а.с.22).

Згідно повідомлення наданого відділом у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 18.05.2021 № 357/111-21 у електронній базі та книгах реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку не встановлено (а.с. 61).

Із свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 вбачається, що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 у с. Боромля Тростянецького району Сумської області (а.с. 18).

Відповідно до повідомлення та Інформаційних довідок зі Спадкового реєстру № 64677437 та № 64677439 від 12.05.2021, наданих державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори Воропай В.В., після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 спадкова справа не заведена. Заповіт від імені ОСОБА_4 не посвідчувався (а.с. 55, 59, 60).

Рішенням Тростянецького районного суду Сумської області від 17.07.2015 було встановлено факт, що ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 є матір`ю ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 (а.с. 45-46).

З довідки виконавчого комітету Боромлянської сільської ради Тростянецького району Сумської області від 29.04.2021 №550 вбачається, що ОСОБА_4 , на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 була зареєстрована по АДРЕСА_1 . Разом з нею був зареєстрований син ОСОБА_3 (а.с. 44).

Із свідоцтв про право на спадщину виданих 07.09.2015 державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори Гребіник О.Д., вбачається, що після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 спадщину прийняв її син ОСОБА_3 , але не оформив свої спадкові права (а.с. 9, 15).

Отже ОСОБА_3 фактично прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_4 , але не оформив свої спадкові права, на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до частини 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Згідно з частиною 1 статті 126 Земельного кодексу України в редакції, яка діяла до 01 січня 2013 року, документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, є державний акт на право власності.

Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18.

За таких обставин, суд вважає, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , прийнявши спадщину після смерті батька набули право на спадкування усіх його прав та обов`язків, що належали останньому, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , однак через відсутність правовстановлюючого документа позивачі, згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат», не одержали у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивачів, таке право в порядку спадкування за законом слід визнати за ними рішенням суду.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Боромлянської сільської ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,50 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка була передана у приватну власність ОСОБА_4 , на підставі рішення виконавчого комітету Боромлянської сільської ради Тростянецького району Сумської області за №93 від 16.12.1993, у порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Боромля Тростянецького району Сумської області.

Визнати за ОСОБА_2 право на завершення приватизації на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,50 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка була передана у приватну власність ОСОБА_4 , на підставі рішення виконавчого комітету Боромлянської сільської ради Тростянецького району Сумської області за №93 від 16.12.1993, у порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Боромля Тростянецького району Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони:

позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса: АДРЕСА_2 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_2 виданий Тростянецьким РС УДМС України в Сумській області 28.03.2013, РНОКПП НОМЕР_3 ;

позивач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса: АДРЕСА_3 , паспорт громадянина України № НОМЕР_4 виданий 24.06.2019 органом 5927, РНОКПП НОМЕР_5 ;

відповідач - Боромлянська сільська рада Сумської області, адреса: вул. Сумська, 2, с. Боромля, Тростянецький район, Сумська область, 42621, .

Повне рішення складене 02.06.2021.

Суддя О. О. Огієнко