Справа № 129/3139/21
Провадження по справі № 2/129/1232/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"26" листопада 2021 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого - судді Дєдова С.М.,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження у відсутність сторін та їх представників в місті Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Гайсинської міської ради Вінницької області, про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття її з реєстраційного обліку,

Встановив:

26.10.2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з цим позовом про визнання ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування житлом в житловій квартирі АДРЕСА_1 , шляхом покладення обов`язку зняття з реєстраційного обліку проживання у зазначеній квартирі, при невиконанні обов`язку здійснити зняття з реєстраційного обліку у його відсутність через Гайсинську міську раду; посилаючись на те, що він є власником житлової квартири АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 , зареєстрований у належній йому квартирі і цим самим порушує його право власності на житло, в тому числі на оформлення субсидії та відчуження, хоча в даній квартирі не проживає.

Представник позивача адвокат Мельник А.М. звернувся письмово із заявою про підтримання вимог позову та розгляд справи у його відсутність та у відсутність позивача.

Відповідач ОСОБА_2 до суду не з`явився, подав заяву в якій позовні вимоги визнав, проти їх задоволення не заперечував, просив справу розглянути у його відсутність.

Представник відповідача Гайсинської міської ради до суду не з`явився, надав заяву в якій позовні вимоги визнав, проти їх задоволення не заперечував, просив справу розглянути у його відсутність.

З урахуванням позиції сторін та досліджених доказів, суд визнає за необхідне позов задовольнити повністю з таких міркувань.

Доведено, що ОСОБА_1 є власником житлової квартири АДРЕСА_1 , однак розпорядитися своїм майном, в тому числі на оформлення субсидії та відчуженняне має можливості, оскільки відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за вказаною адресою, однак з 2012 року не проживає в цій квартирі і добровільно знятись з реєстрації місця проживання не бажає, чим створює перешкоди власнику квартири у здійсненні права власності на вказане нерухоме майно, вказані обставини у справі і висновки суду підтверджуютьсятакими доказами: технічним паспортом на квартиру АДРЕСА_1 від 23.04.2015 р. (а.с.а.с.5-6), договором дарування квартири, посвідченого 12.06.2015 р. приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Вінницької області Новаківським Б.В., зареєстровано в реєстрі за №313 (а.с.8), витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №38973851 від 12.06.2015 р. (а.с.9), домовою книгою для прописки (реєстрації) громадян, які проживають в квартирі АДРЕСА_1 (а.с.а.с.10-11), актом про встановлення фактичного проживання громадян ОСОБА_1 , ОСОБА_4 за адресою АДРЕСА_2 (а.с.12), витягом №04-02/4620 про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 25.10.2021 р. (а.с.13).

Спірні правовідносини регулюються:

- ст. 150 ЖК України визначає, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди;

- ст. 391 ЦК України за змістом якої власник може вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;

- ст. 405 ЦК України передбачає, що член сім`ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік;

- ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», відповідно до якої, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Оскільки встановлені обставини свідчать, що позивач є власником житлової квартири АДРЕСА_1 , проте він не бажає, щоб відповідач був зареєстрований у зазначеній житловій квартирі, а відповідач ОСОБА_2 за зазначеною адресою не проживає, вибув на інше місце проживання більше як один рік, з 2012 року не проживає в цій квартирі і добровільно знятись з реєстрації місця проживання не бажає, чим створює перешкоди власнику квартири у здійсненні права власності на вказане нерухоме майно і реєстрація проживання відповідача перешкоджає позивачу реалізувати в повному об`ємі його законне право власності на квартиру, то задля захисту прав позивача необхідно визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом в житловій квартирі, зобов`язати відповідача не чинити ОСОБА_1 перешкод у користуванні належної йому на праві власності житлової квартири АДРЕСА_3 та здійснити зняття з реєстраційного обліку проживання за цією адресою.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 263, 264, 267 ЦПК України,

Ухвалив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), таким, що втратив право користування житлом в житловій квартирі АДРЕСА_1 .

Зобов`язати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), протягом десяти днів з дня набрання цим судовим рішенням законної сили здійснити зняття з реєстраційного обліку проживання за адресою АДРЕСА_2 .

У разі невиконання покладеного на ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ), рішенням суду обов`язку із зняття з реєстраційного обліку, зобов`язати Гайсинську міську раду Вінницької області у десятиденний строк здійснити зняття ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), з реєстраційного обліку проживання в житловій квартирі АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: