Справа № 515/408/21
Провадження № 2/515/791/21
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 травня 2021 року. Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Тимошенка С.В.

за участю: секретаря судового засідання Коренчук О.Е.

позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області в по- рядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про позбавлення права користування приватним житловим приміщення та зняття з реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

26 березня 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою про позбавлення права користування приватним житловим приміщення та зняття з реєстрації, посилаючись на нас- тупні обставини.

Йому на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом се рії НОЕ № 114820 від 06.12.2019 р. належить житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 . В даному будинку з 02.03.2013 р. зареєстрований відпові- дач у справі, який є його братом. Вже декілька років відповідач проживає у м.Одеса, має власну квартиру, яка належить йому на праві приватної власності, але на прохання знятися з реєстрації до бровільно він не бажає без усяких поважних причин. Відповідач більше десяти років проживає ок- ремо за іншою адресою, участі в утриманні будинку та в проведенні ремонтних робіт не приймає. Реєстрація відповідача ОСОБА_2 у належному йому будинку порушує його право розпоряд- ження власністю, тому звернувся з вказаним позовом до суду за захистом свого майнового права та інтересу.

Позивач у судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просив справу розглянути у його від сутності, позовні вимоги підтримав (а.с.13).

Відповідач в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій просив справу розгляну- ти у його відстуність, проти задоволення позовних вимог не заперечував (а.с.21).

Розгляд справи проведено у порядку спрощеного позовного провадження, у відповідності до ч. 5 ст.279 ЦПК України, за наявними у справі матеріалами.

Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності уча сників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засо- бу не здійснюється.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ух- валу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.

З копій Витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі від 06.12.2019 р. та свідоцтва про право на спадщину за законом серії НОЕ 114820 (а.с.5,7) вбачається, що ОСОБА_1 є власником жит- лового будинку АДРЕСА_1 .

Як видно з копії паспорту серії НОМЕР_1 (а.с.6), що позивач народився ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Татарбунари Одеської області.

Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власнос- ті, сформованого 06.12.2019 р. (а.с.8) підтверджується, що власником житлового будинку, розта- шованого по АДРЕСА_1 , є ОСОБА_1 , який нале- жить йому на праві приватної власності.

З копії домової книги від 16.12.2011 р. (а.с.9-11) вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрований за вищевказаною адесою.

Згідно довідки, виданої відділом соціального захисту та охорони здоров`я Татарбунарської мі- ської ради (а.с.12), ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , але за вказаною адресою не проживає.

Копіїю свідоцтва про право на спадщину за законом серії НОЕ 114819 (а.с.22) підтверджуєть- ся, що ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_2 .

Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жи- лим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в су- довому порядку.

В силу до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Як визначено ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За змістом ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійс- нює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджен- ня своїм майном.

В силу ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно по збавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У відповідності до ч.2 ст.386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборо- ну вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Як передбачено ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у зді йсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця прожива- ння в Україні, зняття реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, остаточного рішення суду - про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або помер- лою.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 , а відповідач у справі, зареєстрований, але більше року не проживає у вказаному будинку. Реєстрація відповідача у будинку утворює перешкоди при здійсненні позивачем права користування, володіння, розпорядження житловим приміщенням. Ви- рішити це питання у не судовому порядку позивач не має можливості, оскільки відповідач добро- вільно не знялася з реєстраційного обліку в зазначеному будинку та не бажає це робити самостій- но.

За таких обставин суд вважає можливим захистити права власника усунути перешкоди у ко- ристуванні ОСОБА_1 належним йому на праві приватної власності зазначеним житловим бу динком шляхом позбавлення ОСОБА_2 права користуватися вказаним будинком.

З урахуванням вказаного, позовна заява в частині визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщення, підлягає задоволенню як обґрунтована та підтверд- жена доказами.

Що стосується позовних вимог про зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за вказаною вище адресою, суд залишає без задоволення виходячи з наступного.

Відповідно до ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживан- ня в Україні", зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення су- ду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Виходячи з вищевикладеного та діючого законодавства, питання щодо реєстрації місця прожи- вання або зняття з реєстрації не входять до компетенції суду. Підставою для здійснення таких дій реєстраційним органом є рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або помер- лою. Доказів порушення прав позивача з боку органу, що здійснює реєстрацію і знаття з реєстрації за місцем мешкання суду не надано. За таких обставин суд не має законних підстав для задоволен- ня вимог в цій частині позову.

Крім того, з відповідача підлягають стягненню судові витрати, понесені позивачем в сумі 908, 00 грн., відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.76-82, 211, 258, 259, 263-265, 268, 279, 354 ЦПК Ук- раїни, ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.ст.316, 317, 321, 391, 405 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи та- кою, що втратила право користування житловим приміщенням, та зняття з реєстрації задовольни- ти частково.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_1 у м.Татарбу- нари Одеської області, у здійснені права користування житлом шляхом позбавлення ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , права користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .

В іншій частині позову відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , на користь ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , судовий збір в розмірі 908,00 грн.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його про голошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учас- никами справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили піс- ля повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Тимошенко С.В.