Номер справи місцевого суду: 523/5169/18
Головуючий у першій інстанції Шепітко І.Г.
Доповідач Громік Р. Д.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

22.11.2021 року м. Одеса

Одеський апеляційний суд у складі:

головуючого Громіка Р.Д.

суддів: Драгомерецького М.М., Дришлюка А.І.,

отримав у порядку автоматизованого розподілу справу за позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора Дачненської сільської ради Біляївського району Одеської області Бурана Андрія Володимировича, Товариства з обмеженою відповідальністю «Александрія Нова», ОСОБА_2 , приватного нотаріуса Одеського нотаріального округу Журавель Миколи Володимировича, Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради, ОСОБА_3 , третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог - Головного управління ДФС в Одеської області, про скасування рішень про державну реєстрацію прав, скасування державної реєстрації права власності та іншого речового права, визнання недійсним договору оренди, визнання недійсним акту прийому-передачі та протоколу загальних зборів,

встановив:

Рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 06 лютого 2019 року позов задоволено. Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 39981525 від 03 березня 2018 року, прийняте державним реєстратором Дачненської сільської ради Біляївського району Одеської області Бураном А. В.; державну реєстрацію прав власності, номер запису про право власності: 25118755, ТОВ «Александрія Нова» на об`єкт нерухомого майна загальною площею 2 527,60 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101). Визнано недійсним договір оренди від 23 лютого 2018 року частини будівлі столової за адресою: Миколаївська дорога, ;253, м. Одеса, укладений між ТОВ «Александрія Нова» та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Журавлем М. В. Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 39847252 від 23 лютого 2018 року, прийняте приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Журавлем М. В.; державну реєстрацію іншого речового права (право оренди), номер запису про інше речове право: 24994416 (спеціальний розділ), орендар ОСОБА_2 , орендодавець ТОВ «Александрія Нова». Визнано недійсними акт прийому-передачі б/н від 22 червня 2018 року, укладений між ТОВ «Александрія Нова» та ОСОБА_3 ; протокол загальних зборів учасників ТОВ «Александрія Нова» № 2 від 22 червня 2018 року. Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 41794184 від 25 червня 2018 року, прийняте державним реєстратором Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради Піщевською Н. В.; державну реєстрацію прав власності, номер запису про право власності: 26795826, ОСОБА_3 на об`єкт нерухомого майна, загальною площею 2 527,60 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 . Усунуто перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права власності на об`єкт нерухомого майна 86/100 частини будівлі столової, загальною площею 1 466,70 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом виселення ТОВ «Александрія Нова», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 із об`єкта нерухомого майна 86/100 частини будівлі столової, загальною площею 1 466,70 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Одеського апеляційного суду від 28 вересня 2020 року апеляційну скаргу ОСОБА_3 на рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 06 лютого 2019 року повернуто заявнику.

Постановою Верховного Суду від 20 жовтня 2021 року касаційну скаргу ОСОБА_3 задоволено. Ухвалу Одеського апеляційного суду від 28 вересня 2020 року скасовано, справу направлено для продовження розгляду до суду апеляційної інстанції.

В порядку автоматизованого розподілу судової справи для розгляду справи суддею-доповідачем визначено суддю Громіка Р.Д.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 365, 366 ЦПК України, суд,-

ухвалив:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора Дачненської сільської ради Біляївського району Одеської області Бурана Андрія Володимировича, Товариства з обмеженою відповідальністю «Александрія Нова», ОСОБА_2 , приватного нотаріуса Одеського нотаріального округу Журавель Миколи Володимировича, Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради, ОСОБА_3 , третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог - Головного управління ДФС в Одеської області, про скасування рішень про державну реєстрацію прав, скасування державної реєстрації права власності та іншого речового права, визнання недійсним договору оренди, визнання недійсним акту прийому-передачі та протоколу загальних зборів з апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 06 лютого 2019 року прийняти до свого провадження.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді Одеського апеляційного суду: Р.Д. Громік

М.М. Драгомерецький

А.І. Дришлюк