Справа № 933/870/20 р.
Номер провадження № 2/933/28/21 р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 січня 2021 року Олександрівський районний суд Донецької області

у складі :

головуючого - судді Щербак Ю.В.,

за участі :

секретаря - Осадчої Л.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Олександрівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Веселогірської сільської ради Олександрівського району Донецької області про визнання права власності на жилий будинок в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду, зазначивши , що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько - ОСОБА_2 , який залишив спадкове майно, в тому числі, і жилий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 .

Позивач зазначила , що 20 січня 2004 року батьком - ОСОБА_2 було складено заповіт на її ім`я. Вона вчасно звернулася до нотаріуса, але оформити право власності на домоволодіння за вищевказаною адресою вона не змогла через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок на ім`я померлого.

Спадкоємцем померлого також є його дружина та мати позивача - ОСОБА_3 , яка до нотаріуса у встановлений строк не звернулася та донька (сестра позивача)- ОСОБА_4 , яка відмовилася від своєї частки спадщини.

На день смерті спадкодавець проживав один. Позивач посилається, що згідно даних погосподарського обліку, вищезазначений будинок зареєстрований на ім`я спадкодавця - ОСОБА_2 .

У зв`язку з викладеним просить визнати право власності на спадковий будинок в судовому порядку.

Ухвалою Олександрівського районного суду Донецької області від 11 грудня 2020 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

13 січня 2021 року ухвалою Олександрівського районного суду Донецької області підготовче провадження закрито та справу призначено до розгляду .

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилась, звернулась із заявою про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача - Веселогірської сільради Олександрівського району Донецької області звернувся до суду із заявою про розгляд справи без участі представника. Заперечень проти задоволення позову не подав.

В силу положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши письмові докази, встановив таке.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що виконкомом Веселогірської сільської ради Олександрівського району Донецької області 10 грудня 2015 року зроблено актовий запис № 12 (а.с.16).

Позивач є рідною донькою померлого ОСОБА_5 , що підтверджено свідоцтвом про народження ( НОМЕР_2 ). В подальшому вона змінила прізвище при укладенні шлюбу на " ОСОБА_1 ", що підтверджено свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 , виданого 17 вересня 1983 року виконкомом Самарської сільради Олександрівського району Донецької області, актовий запис № 14 (а.с. 9-10).

У відповідності до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За ст.1222 ч.1 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народженні живими після відкриття спадщини.

Згідно із ст.ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

З наданої до суду копії спадкової справи № 45/2016, відкритої державним нотаріусом 08 квітня 2016 року, вбачається, що, померлий ОСОБА_2 склав заповіт 20 січня 2004 року, який було посвідчено секретарем Самарської сільської ради Олександрівського району Донецької області та зареєстровано у реєстрі за № 04. Спадкодавець на випадок своєї смерті зробив таке розпорядження: житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 , грошовий внесок у Степанівський філії ощадбанку м. Добропілля заповів ОСОБА_1 . Земельну частку ( пай) в розмірі 6 кадастрових гектарів, які належали спадкодавцеві на підставі сертифікату на право на земельну частку ( пай) в КСП «Самарські Ставки» та майновий пай в розмірі 11474 грн. спадкодавець заповів ОСОБА_1 та ОСОБА_7 в рівних долях.

Позивачка прийняла спадщину померлого, звернувшись із відповідною заявою до нотаріуса Олександрівської державної нотаріальної контори 8 квітня 2016 року .

08 грудня 2017 року позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом серії НМО № 004545 після смерті ОСОБА_2 на земельну ділянку, площею 4,8476га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:000:0068.

Постановою державного нотаріуса Олександрівської державної нотаріальної контори від 5 листопада 2020 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на жилий будинок після смерті батька - ОСОБА_2 через ненадання правовстановлюючих документів на жилий будинок

Відповідно до п.9 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 4 жовтня 1991 року « Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» суди мають враховувати, що право власності на жилий будинок , збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Згідно зі ст.31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» , до відання виконавчих комітетів міських рад належать делеговані повноваження щодо прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів у порядку, встановленому законодавством, а також видача забудовникам технічних умов на проектування, будівництво, реконструкцію будинків та споруд.

Державний комітет будівництва, архітектури та житлової політики України своїм листом від 23 березня 1999 N 12/5-126 «Щодо оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію», роз`яснив, що комітет

вважає за доцільне проводити оформлення свідоцтва про право власності по об`єктах, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію (які експлуатуються або не експлуатуються) тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними.

По об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто, до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації (до врегулювання цього питання законодавчими та нормативними актами).

За обліковою карткою об`єкта погосподарського обліку № 2 с. Весела Гора від 1 січня 1967 року, ОСОБА_2 належить домоволодіння АДРЕСА_1 , рік забудови - 1960.

Рік забудови підтверджено наданим технічним паспортом, виготовленим Олександрівським БТІ 11 листопада 2020 року.

За довідкою Веселогірської сільради Олександрівського району Донецької області № 405 від 2 листопада 2020 року, домоволодіння АДРЕСА_1 значиться за ОСОБА_2 (згідно погосподарської книги №2 від 01 січня 1967 року, особовий рахунок № НОМЕР_4 )(а.с.30).

Таким чином, враховуючи,що спірний будинок було збудовано до 5 серпня 1992 року, перебування його на погосподарському обліку свідчить про прийняття будинку в експлуатацію .

Відповідність спірного будинку будівельним нормам підтверджено довідкою КП "Олександрівське БТІ " № 459 від 20 листопада 2020 року та технічним паспортом від 11 листопада 2020 року(а.с.20,23-25).

Вказані обставини свідчать про наявність у ОСОБА_2 права власності на спірний жилий будинок АДРЕСА_1 на день його смерті.

З урахуванням того, що ОСОБА_1 є спадкоємцем померлого батька ОСОБА_2 за заповітом, позов про визнання за позивачем права власності на спадкове майно у виді жилого будинку спадкодавця підлягає задоволенню повністю.

Керуючись ст.ст. 12,81, 263,264,265 ЦПК України, ст. ст. 1223, 1261 ЦК України, суд-

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Веселогірської сільської ради Олександрівського району Донецької області про визнання права власності на жилий будинок в порядку спадкування, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на жилий будинок АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає чинності після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано.

Апеляційна скарга може бути подана до Донецького апеляційного суду через Олександрівський районний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Позивачка - ОСОБА_1 , місце реєстрації- АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_5 .

Відповідач - Веселогірська сільська рада Олександрівського району Донецької області , що знаходиться у с.Весела Гора Олександрівського району Донецької області, вул. Центральна,45, .

Суддя Ю.В. Щербак