Номер провадження 2/754/1181/21
РІШЕННЯ

Іменем України

05 травня 2021 року Деснянський районний суд м. Києва в складі:

Головуючого - судді - Галась І.А.

при секретарі - Ігнатенко Я.М.

розглянувши позов Державної спеціальної фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» до ОСОБА_1 , 3-тя особа - Іпотечний центр в м. Києві та Київській області Державної спеціальної фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

Позивач - Державна спеціальна фінансова установа «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву», через представника - Наумець Р.С., звернувся до Деснянського районного суду міста Києва із позовною заявою про стягнення заборгованості за кредитним договором № 23-ВПО/26 від 23.12.2019 року у розмірі 41 209 грн. 23 коп. та судові витрати у розмірі 2 102 грн. 00 коп. Третьою особою залучено: Іпотечний центр в м. Києві та Київській області Державної спеціальної фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву».

Позовні вимоги обґрунтовано наступним.

23 грудня 2019 року між Державною спеціалізованою фінансовою установою «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву», в особі директора Іпотечного центру в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловомубудівництву» Марчука М.В. та Відповідачем - ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № 23-ВПО/26.

Згідно п.1.2. кредитного договору, Фонд надав Відповідачу кредит на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання у сумі 1 046 041, 00 грн. на придбання житла загальною площею 46,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

25 лютого 2020 року між Відповідачем - ОСОБА_1 та Державною спеціалізованою фінансовою установою «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву», в особі директора Іпотечного центру в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» було підписано договір іпотеки, згідно якого квартира за адресою: АДРЕСА_1 , передається в іпотеку Державній спеціалізованій фінансовій установі «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» до моменту повернення всієї суми кредиту та повного виконання зобов`язань за кредитним договором Відповідачем - ОСОБА_1 .

Відповідно до п.1.2 Кредитного договору, Відповідач зобов`язується, у строк, встановлений в п.1.4 цього Договору, повернути Кредит та сплатити відсотки за користування ним відповідно до умов цього Договору та Розрахунку погашення кредиту (Додаток № 2 до цього Договору, який є його невід`ємною частиною) на рахунок Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву»: р/р: UA3170556, , отримувач: Держмолодьжитло.

Згідно Додатку № 2 до цього Договору, щомісячний платіж в рахунок погашення основної суми боргу - кредиту складає 4 359,00 грн.

Згідно п. 1.2 кредитного договору, плата за користування кредитом встановлюється у розмірі 3 % відсотків річних суми зобов`язань за Кредитом.

З урахуванням всіх розрахунків та збільшених позовних вимог станом на 15.03.2021 року заборгованість Відповідача становить 41 209 грн. 23 коп., з яких: 10 895 грн. 65 коп. - заборгованість по сплаті тіла кредиту, 30 313, 58 грн. - відсотки за користування кредитом.

Посилаючись на викладені вимоги просить суд:

1. Стягнути з ОСОБА_1 на користь Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» заборгованість за кредитним договором № 23-ВПО/26 від 23.12.2019 року у розмірі 41 209 грн. 23 коп., з яких: 10 895 грн. 65 коп. - заборгованість по сплаті тіла кредиту, 30 313 грн.58 коп. - відсотки за користування кредитом;

2. Стягнути з ОСОБА_1 на користь Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» судовий збір за подачу позовної заяви до суду у розмірі 2 102 грн. 00 коп.

Ухвалою Деснянського районного суду м. Києва від 16 вересня 2020 року було відкрито провадження по справі, призначено судове засідання, розгляд справи визначено здійснювати у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, до суду було подано заяву про те, що не заперечую щодо заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не з`явилась, причини неявки суду невідомі.

Також, Відповідачем 22 січня 2021 року до Деснянського районного суду міста Києва електронною поштою була надіслано заяву про закриття провадження у справі, у зв`язку із повною сплатою заборгованості за кредитним договором № 23-ВПО/26 від 23.12.2019 року.

Представник третьої особи - Іпотечного центру в м. Києві та Київській області Державної спеціальної фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив.

Вислухавши пояснення учасників справи, дослідивши наявні в матеріалах справи докази та обставини справи в їх сукупності, оцінивши зібрані по справі докази, виходячи з внутрішнього переконання, яке ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно з ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до вимог ст.5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспорюваного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Вимогами ст.10 ЦПК України передбачено, що суд при розгляді справи керується принципом верховенства права. Суд розглядає справи відповідно до Конституції України, законів України, міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України. Суд застосовує інші правові акти, прийняті відповідним органом на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що встановлені Конституцією та законами України. Суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Відповідно до вимог ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

У відповідності до вимог ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру або встановить обґрунтованість будь-якого висунутого проти нього кримінального обвинувачення.

Судом встановлено, що 23 грудня 2019 року між Державною спеціалізованою фінансовою установою «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву», в особі директора Іпотечного центру в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловомубудівництву» Марчука М.В. та Відповідачем - ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № 23-ВПО/26.

Відповідно до п.1.2 Кредитного договору, Відповідач зобов`язується, у строк, встановлений в п.1.4 цього Договору, повернути Кредит та сплатити відсотки за користування ним відповідно до умов цього Договору та Розрахунку погашення кредиту (Додаток № 2 до цього Договору, який є його невід`ємною частиною) на рахунок Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву»: р/р: UA3170556, , отримувач: Держмолодьжитло.

Згідно Додатку № 2 до цього Договору, щомісячний платіж в рахунок погашення основної суми боргу - кредиту складає 4 359,00 грн.

Згідно п. 1.2 кредитного договору, плата за користування кредитом встановлюється у розмірі 3 % відсотків річних суми зобов`язань за Кредитом.

Згідно з п.2.4 кредитного договору, погашення кредиту та сплата відсотків за користування кредитом, що нараховуються відповідно до кредитного договору, здійснюються Позичальником щомісячно не пізніше останнього дня місяця, починаючи з «26» грудня 2019 року відповідно до Розрахунку погашення кредиту та сплати відсотків за користування ним (Додаток № 2 до цього Договору, який є його невід`ємною частиною) та з кінцевим терміном погашення Кредиту до «25» грудня 2039 (включно), на умовах, визначених цим Договором.

Відповідно до п. 2.5 кредитного договору, нарахування відсотків за користування кредитом здійснюється кредитором щомісяця, не пізніше дня сплати платежу, зазначеного в п. 2.4. цього договору, за фактичний час користування кредитом.

Згідно з п 2.5. кредитного договору, відсотки розраховуються на фактичну суму неповернутого кредиту за методом факт1/факт2 (далі - факт/факт), де факт1 - фактична кількість днів у періоді, за який здійснюється нарахування процентів, факт2 - фактична кількість днів у році.

Відповідно до п.2.6. кредитного договору, у разі недостатності суми здійсненого позичальником платежу для виконання зобов`язання за цим договором у повному обсязі, ця сума погашає вимоги кредитора у такій черговості: у першу чергу сплачуються прострочена до повернення сума кредиту та прострочені відсотки за користування кредитом; у другу чергу сплачуються сума кредиту та відсотки за користування кредитом: у третю сплачуються неустойка (штраф та пеня) та інші платежі відповідно до договору.

Згідно з п.2.7. кредитного договору, у разі несплати позичальником чергового платежу у строки та в сумі, які визначені цим договором, сума такого платежу вважається простроченою заборгованістю.

Відповідно до п.4.2. кредитного договору, кредитор має право вимагати від позичальника належного виконання останнім взятих на себе зобов`язань за цим договором.

Згідно з п.4.3.1. позичальник зобов`язується належним чином виконувати взяті на себе зобов`язання за цим договором.

Згідно п.4.3.4 кредитного договору, Позичальник зобов`язаний своєчасно та в повному обсязі погашати Кредит із нарахованими відсотками за фактичний час користування ним, сплачувати можливі штрафні санкції в порядку, визначеному цим Договором.

У разі невиконання Позичальником умов кредитного договору в частині сплати кредитних внесків, відповідно до п. 4.3.3. кредитного договору, Іпотечний центр Фонду має право вимагати від Позичальника сплати заборгованості за цим Договором, нарахованих за користування Кредитом відсотків, неустойки (у разі її нарахування) та завданих внаслідок порушення умов цього Договору збитків.

Як вбачається з матеріалів справи, що на виконання умов договору, Іпотечний центр Фонду неодноразово надсилав Відповідачу претензії. Щодо невиконання останнім умов Кредитного договору.

З урахуванням всіх розрахунків та збільшених позовних вимог станом на 15.03.2021 року заборгованість Відповідача становить 41 209 грн. 23 коп., з яких: 10 895 грн. 65 коп. - заборгованість по сплаті тіла кредиту, 30 313, 58 грн. - відсотки за користування кредитом.

Відповідно до п.п.5.2. кредитного договору, в разі прострочення Позичальником строків погашення Кредиту в порядку та в розмірі, визначених цим Договором, Позичальник сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, ящо діяла у період, за який сплачується пеня, від несвоєчасно сплаченої суми за кожний день прострочення.

Сплата пені здійснюється шляхом зарахування коштів на відповідні рахунки Кредитора в розмірі, вказаному в п.5.2. цього договору, одночасно з погашенням відповідних сум заборгованості.

Відповідно до п.6.1. кредитного договору, спори та суперечки в рамках цього договору, врегулювання яких неможливо досягнути шляхом переговорів вирішуються в судовому порядку згідно з чинним законодавством.

Позивач звертається до суду у зв`язку з невиконанням умов кредитного договору № 23-ВПО/26 від 23.12.2019 року Відповідачем, в частині своєчасної сплати щомісячних кредитних внесків, що суперечить умовам надання Кредиту.

Згідно з ч.1 ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно частини 1 ст. 1054 Цивільного кодексу України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит)

позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або Законом.

Згідно з ч.1 ст.549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання».

Згідно ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив зобов`язання, якщо не виконав його у строк встановлений договором.

З огляду на зазначені правовідносини, судом виявлено порушене право Позивача, що підлягає захистові шляхом примусового виконання грошового зобов`язання.

Відповідно до частини першої статті 624 ЦК України якщо за порушення зобов`язання встановлено неустойку, то вона підлягає стягненню у повному розмірі, незалежно від відшкодування збитків.

За положеннями статей 626-628 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Сторони є вільними в укладенні договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Статтею 1054 ЦК України передбачено, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За змістом частини другої статті 1050 ЦК України у разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

У відповідності до вимог ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ст.ст. 81, 83 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду.

На підставі ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Відповідач доводи позивача належними та допустимими доказами не спростував, а тому суд доходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір в сумі 2 102 грн. 00 коп.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 12, 81, 141, 263-265, 279, 280-285, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Державної спеціальної фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» до ОСОБА_1 , 3-тя особа - Іпотечний центр в м. Києві та Київській області Державної спеціальної фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» про стягнення заборгованості задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженка м. Донецька, РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Державної спеціальної фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» (місто Київ, вул. М.Кривоноса, 2А, корп.2, ) заборгованість за кредитним договором № 23ВПО/26 від 23 грудня 2019 року у розмірі 41209 гривень 23 копійки.

Стягнути з ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженка м. Донецька, РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Державної спеціальної фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» (місто Київ, вул. М.Кривоноса, 2А, корп.2, ) судовий збір в розмірі 2102 гривень 00 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення виготовлено 07 травня 2021 року.

Суддя І.А. Галась