Справа № 134/643/21
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

01 червня 2021 року Крижопільський районний суд

Вінницької області

в складі: головуючого-судді: Зарічанського В.Г.

з участю секретаря: Балух О.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Крижопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , третя особа: Служба у справах дітей Крижопільської селищної ради про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні житловим будинком шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Своїм позовом до суду позивач просила визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

В обґрунтування своїх вимог посилалася на те, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1 .

На даний час у належному їй житловому будинку зареєстроване місце проживання відповідачів, які у будинку не проживають, що підтверджується довідкою старости села Голубече Крижопільської селищної ради від 01.03.2021 року № 252.

ЇЇ син ОСОБА_2 , його дружина ОСОБА_3 та їхні діти ОСОБА_4 , 2015 року народження, і ОСОБА_5 , 2018 року народження, не проживають у житловому будинку за місцем своєї реєстрації з 2013 року.

25.07.2013 за договором купівлі - продажу ВТК № 058275, серія та номер: 1919, посвідченим приватним нотаріусом Крижопільського районного нотаріально округу Питель М.С. (інформація з Державного реєстру речових прав додається), ОСОБА_2 придбав житловий будинок по АДРЕСА_2 , і з того часу він разом зі своєю сім`єю проживає у належному йому житловому будинку в селі Жабокрич Тульчинського району Вінницької області.

ЇЇ син ОСОБА_6 також тривалий час, а саме, близько десяти років, не проживає у житловому будинку АДРЕСА_1 . Разом зі своєю сім`єю він проживав у житловому будинку по АДРЕСА_3 , однак, у 2018 році виїхав за кордон, і з того часу в Україну не приїжджає.

Актом обстеження від 30 вересня 2020 року, складеним комісією Голубецької сільської ради, встановлено, що відповідачі не проживають за адресою свого місця реєстрації у житловому будинку АДРЕСА_1 більше трьох років.

На даний час вона має намір продати житловий будинок, однак, відповідачі добровільно не бажають знятися з місця реєстрації, чим створюють її перешкоди вільно розпоряджатися і користуватися своїм майном.

Листом від 20 листопада 2020 року вона звернулася до свого сина ОСОБА_2 та невістки ОСОБА_3 з метою врегулювання даного питання в позасудовому порядку. Однак, вони відмовляються добровільно знятися з реєстрації місця проживання.

ЇЇ син ОСОБА_6 більше трьох років в Україну не приїжджає, повідомляючи їй, що не має можливості приїхати та вирішити питання щодо зняття з реєстрації місця проживання в належному їй будинку. На її заяву про зняття з реєстрації місця проживання відповідачів за адресою АДРЕСА_1 їй повідомлено, що вирішення цього питання можливе тільки за заявою самих відповідачів або на підставі рішення суду (лист від 10.03.2021 № 51).

Позивач до суду надіслала заяву, в якій позов підтримала, просила суд позовну заяву задовольнити, справу розглянути в її відсутність.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, однак до суду надіслали заяву, в якій позов визнали, просили справу розглянути в їхню відсутність.

Представник третьої особи Служби у справах дітей Крижопільської селищної ради в судове засідання не зявились, причина неявки суду невідома.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню зі слідуючих підстав. Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Згідно зі ст.ст. 317,319 ЦК України власнику належать права володіння, користування, розпорядження своїм майном; власник володіє користується власним майно на власний розсуд.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Таким чином, зняття з реєстраційного обліку є наслідком задоволення вимоги позивача про усунення перешкод в користуванні його власністю.

Виходячи з того, що ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.

Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про позбавлення права користування особи житловим приміщенням.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується дублікатом свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданим виконкомом Голубецької сільської ради Крижопільського району Вінницької області 14.02.2020 року, свідоцтво видане на підставі рішення виконкому Крижопільської районної Ради народних депутатів № 122 від 21.04.1987 року та рішення виконкому Голубецької сільської ради від 21.05.1988 року № 5, а також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 21.02.2020 року, номер запису про право власності 35648998.

Актом обстеження від 30 вересня 2020 року, складеним комісією Голубецької сільської ради, встановлено, що відповідачі не проживають за адресою свого місця реєстрації у житловому будинку АДРЕСА_1 більше трьох років.

Наявність реєстрації місця проживання відповідачів в житловому будинку позивача завдає перешкоди останньому в належному користуванні своїм майном (а саме є перешкодою в оформленні соціальних виплат).

Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню повністю.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81,83,89, 258, 259,263- 265, 273, 352, 354, 355 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 ..

Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 на користь ОСОБА_1 по 302 (триста дві) гривні 66 копійок з кожного судових витрат по оплаті судового збору.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Найменування сторін:

ОСОБА_1 , АДРЕСА_4 .

ОСОБА_2 , зареєстрований АДРЕСА_5 .

ОСОБА_3 , зареєстрована АДРЕСА_5 .

ОСОБА_4 , зареєстрований АДРЕСА_5 .

ОСОБА_5 , зарерєстрований АДРЕСА_5 .

ОСОБА_6 , зареєстрований АДРЕСА_5 .

Третя особа: Служба у справах дітей Крижопільської селищної ради ( ) смт Крижопіль, вул. Гроїв України, 59 Вінницької області, 24600.

Суддя: