Справа № 345/1687/21
Провадження № 2/345/623/2021
У Х В А Л А

про зупинення провадження у справі

27.05.2021 р. м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої - судді Кулаєць Б.О.,

секретаря судового засідання Заткальницької Н.І.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області клопотання ОСОБА_1 про призначення оціночно-будівельної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про припинення права на частки у об`єкті права спільної часткової власності,

В С Т А Н О В И В :

На розгляді суду знаходиться вищезазначена справа про припинення права на частку в об`єкті права спільної часткової власності.

Відповідач ОСОБА_1 у підготовче судове засідання надав клопотання, яке підтримав в підготовчому засіданні, про призначення оціночно-будівельної експертизи, на вирішення якої просить поставити наступне питання: яка ринкова вартість квартири АДРЕСА_1 , станом на момент проведення експертизи. Мотивує клопотання тим, що експертиза є необхідною, оскільки з огляду на підставу позову, ціна заявленого позову становить 113 160 грн., її визначено на підставі звіту про оцінку. З даним звітом він не погоджується, оскільки він не визначає дійсну вартість нерухомого майна, бо застосований порівняльний підхід. Також, у звіті зазначено, що мета оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов`язкових платежів, які справляються до законодавства. Вся інформація про квартиру надана оцінювачу замовником, тобто позивачкою, яка має заінтересованість в результаті оцінки в сторону зменшеності. Також, зазначено, що оцінка проводилася за наданими фотоматеріалами. Оцінювач не несе кримінальної відповідальності за надану оцінку. Тому відповідач просить призначити оціночно-будівельну експертизу та встановити фактичну риночну вартість вказаної квартири. На час проведення експертизи просить зупинити розгляд справи та не закривати підготовче судове засідання. Витрати за проведення експертизи покласти за його рахунок.

Позивач та її представник вважають, що оцінка відповідає дійсній вартості квартири, тому вважають, що призначення експертизи буде затягувати розгляд даної справи.

Заслухавши подане клопотання, взявши до уваги документи, пояснення сторін, суд вважає, що клопотання представника відповідача підлягає до задоволення, виходячи з таких підстав.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі для з`ясування обставин, що мають значення для справи, якщо для цього необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Як встановлено в судовому засіданні, між сторонами виник спір щодо припинення права на частку в об`єкті права спільної часткової власності, а саме: Ѕ частину квартири АДРЕСА_1 .

Згідно зі звітом про оцінку майна ТОВ «Депарк групп» ринкова вартість квартири АДРЕСА_1 , становить 226 320 грн., яка проведена з метою оподаткування та нарахування і сплати інших обов`язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства. Оскільки, як стверджує відповідач, він не погоджується з розміром ринкової вартості квартири згідно зі зазначеним звітом, відтак у справі клопоче призначити судову оціночно-будівельну експертизу.

Тому, з урахуванням вищевикладеного, беручи до уваги, що предметом спору є припинення права на частку в об`єкті права спільної часткової власності, а саме: припинення права власності ОСОБА_1 на Ѕ частину квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , визнавши за позивачкою право власності на цю частину шляхом відшкодування вартості частини майна, і для зясування обставин, що мають значення для справи, зокрема і для визначення розміру ринкової вартості спірної квартири, половину вартості за яку у разі задоволення позову позивач повинна буде заплатити відповідачу, необхідні спеціальні знання у галузі техніки, суд, не даючи оцінку правовим відносинам між сторонами у справі, не вправі позбавляти дозволених законом та обраних сторонами засобів доказування, оскільки за такої ситуації це порушить їх права у цивільному процесі, що свідчитиме про порушення принципу диспозитивності, змагальності та об`єктивності судового розгляду, та вважає за необхідне клопотання задовольнити, забезпечити право сторони у наданні доказу, а саме: призначити оціночно-будівельну експертизу, на вирішення якої поставити заявлені представником позивача питання, які доручити в межах компетенції відповідній експертній установі Івано-Франківському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз. Витрати з оплати за проведення експертизи покласти на відповідача.

Одночасно, з метою усунення можливих перешкод експерту у здійсненні експертного дослідження, суд вважає за необхідне зобов`язати ОСОБА_2 та ОСОБА_1 забезпечити на вимогу експерта доступ йому до об`єктів дослідження: до квартири АДРЕСА_1 , а також надати правовстановлюючі документи на неї.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у разі призначення судом експертизи.

Оскільки для проведення вказаної експертизи необхідний певний час, суд вважає, що на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити у підготовчому судовому засіданні.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 103, 104, 252, 253, 260, 261 Цивільного процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Призначити по справі №345/1687/21 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про припинення права на частки у об`єкті права спільної часткової власності судову оціночно-будівельну експертизу.

На вирішення судової оціночно-будівельної експертизи поставити питання:

- яка ринкова вартість квартири АДРЕСА_1 , станом на момент проведення експертизи.

Проведення оціночно- будівельної експертизи доручити Івано-Франківському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, м. Івано-Франківськ вул. Академіка Сахарова, 23А.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Витрати за проведення судової оціночно-будівельної експертизи покласти на ОСОБА_1 .

Зобов`язати ОСОБА_2 та ОСОБА_1 забезпечити на вимогу експерта доступ його до об`єктів дослідження: до квартири АДРЕСА_1 , а також надати правовстановлюючі документи на неї.

Роз`яснити учасникам справи наслідки ухилення від участі в експертизі, а саме те, що згідно зі статтею 109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

У розпорядження експерта надати копії з матеріалів цивільної справи № 345/1687/21.

Провадження у справі зупинити на час проведення оціночно-будівельної експертизи.

Експертизу провести в термін не більше двох місяців з часу отримання ухвали.

Копію ухвали надати сторонам для відома та виконання.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області, а матеріали справи витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу

Ухвалу для виконання експерту направити після закінчення строку на її оскарження.

Повний текст ухвали виготовлено 01.06.2021.

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , житель АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків невідомо.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , житель АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків невідомо.

Суддя: