Єдиний унікальний номер: 225/1987/21
Провадження номер: 2/225/522/2021
01 червня 2021 року м. Торецьк
Дзержинський міський суд Донецької області в складі: головуючої - судді Соляник А.В., при секретарі Андрієвій Т.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Торецька в порядку спрощеного позовного провадження, цивільну справу за позовною заявою представника позивача за довіреністю Рощиної Тетяни Миколаївни (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ), яка діє в інтересах ОСОБА_1 (адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) до ОСОБА_2 (адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_3 (адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ) про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
Представник позивач за довіреністю Рощина Тетяна Миколаївна, яка діє в інтересах ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Свої позовні вимоги позивач мотивує наступним.
29 грудня 2020 року позивач ОСОБА_4 придбав з електронних торгів квартиру загальною площею 61,3 кв.м., житловою площею 44,1 кв.м за адресою: АДРЕСА_4 . 14 липня 2020 року на підставі Акту про проведені електронні торги, складеного Головним державним виконавцем Торецького міського відділу державної виконавчої служби Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Харків) Фоменковою Г.Г., приватним нотаріусом Торецького міського нотаріального округу Донецької області Рижковим О.О. видано свідоцтво про придбання майна з електронних торгів, яким посвідчено право власності позивача на дану квартиру. Відомості про право власності внесено до Державного реєстру речових прав та реєстру прав власності на нерухоме майно.
Відповідно до довідки про склад сім`ї від 18.02.2021 року, виданої КГІ «Торецьккомсервіс» Торецької міської ради у квартирі зареєстровано місце проживання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .
Наявність зареєстрованого місця проживання відповідачів порушує право власника майна на його володіння, розпорядження та користування.
Відповідачі не належать до членів сімї власника.
Крім того, внаслідок реєстрації місця проживання відповідачів позивач зобов`язаний нести додаткові витрати на утримання житла та сплату комунальних
Тому, позивач просить суд визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_4 .
Представник позивача до судового засідання не з`явився, у позовній заяві просив розглянути справу без його участі та без участі позивача, позовні вимоги підтримав, наполягав на їх задоволенні, не заперечував щодо винесення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_2 до судового засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, заяви про розгляд справи за його відсутності не надавав, про причини неявки суд не інформував.
Відповідачка ОСОБА_3 до судового засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, заяви про розгляд справи за її відсутності не надавала, про причини неявки суд не інформувала.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.
Суд, у зв`язку з неявкою відповідачів та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, ненаданням відповідачами відзиву на позов, ухвалив слухати справу у відсутності відповідачів, згідно ст.ст.280-281 ЦПК України, при заочному розгляді на підставі наявних у справі доказів.
Суд, розглянув позовну заяву та додані матеріали, повно та всебічно з`ясував всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги, і, об`єктивно оцінивши докази, доходить наступного висновку.
Суд, у відповідності до ч. 5 ст. 279 ЦПК України, розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження за наявними у справі матеріалами, дослідивши які вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, з наступних підстав.
Відповідно до Акта про проведені електронні торги, складеного ОСОБА_5 , головним державним виконавцем Торецького міського відділу державної виконавчої служби Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) 29 грудня 2020 року, ОСОБА_1 належить на праві власності майно, що складається з квартири АДРЕСА_4 , яке придбане гр. ОСОБА_1 за 41 650 (сорок одну тисячу шістсот п`ятдесят) гривень 00 коп., що раніше належало ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право на спадщину, виданого Дзержинським державним нотаріусом 30.10.2012 року за реєстровим № 2455, зареєстрованого в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 19.11.2012 року, реєстраційний номер майна: 36998878.
Відповідно до копії свідоцтва про придбання майна з електронних торгів серії НОМЕР_3 від 15.02.2021, яке посвідчене приватним нотаріусом Торецького міського нотаріального округу Донецької області Рижковим О.О., ОСОБА_1 належить на праві власності квартира АДРЕСА_4 (а.с.10)
Відповідно до копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №244444112 від 15.02.2021 ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_4 (а.с.11)
Згідно з копією довідки б/н від 18.02.2021, виданої КП «Торецьккомсервіс», за адресою: АДРЕСА_3 зареєстровані ОСОБА_2 , 1974 року народження, та ОСОБА_3 , 1952 року народження, які у родинних стосунках з ОСОБА_1 не перебувають (а.с.12)
Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Права власника житлового будинку, квартири, визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для свого власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно з положеннями ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до статті 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Статтями 12, 81 ЦПК України встановлено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом.
Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Аналогічний висновок міститься у постанові Верховного Суду від 04 жовтня 2018 року по справі №521/6687/17.
В межах даної цивільної справи, яка розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, відповідачами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не надано до суду відзив на позов або зустрічний позов, а також не надано жодного доказу, на підставі якого суд, мав би можливість встановити чи наявні у останніх підстави для продовження строку для проживання у квартирі.
Враховуючи зазначене суд приходить до висновку, що відповідачі не проживають у квартирі за адресою: АДРЕСА_3 , окрім того, відповідачі добровільно вибули з вищезазначеної квартири, підстав для продовження пропущеного строку судом встановлено не було, а тому суд вважає доцільним задовольнити позов в повному обсязі та визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_4 .
Оскільки, відповідно до вимог статті 279 ЦПК України, справа в порядку спрощеного позовного провадження розглядається з повідомленням сторін за наявними у справі матеріалами, то, відповідно до вимог частини 2 статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 150 Житлового кодексу України, ст. ст. 317, 321, 405 Цивільного кодексу України, ст. ст. 12, 13, 76, 77, 247, 258, 279, 280,281 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву представника позивача за довіреністю Рощиної Тетяни Миколаївни (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ), яка діє в інтересах ОСОБА_1 (адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) до ОСОБА_2 (адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_3 (адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ) про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , 1974 року народження, ОСОБА_3 , 1952 року народження, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_4 .
Апеляційна скарга на рішення суду позивачем подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до
Рішення може бути оскаржено позивачем безпосередньо до Донецького апеляційного суду шляхом подання в 30 - денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Якщо рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, позивач має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення.

Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Суддя: А.В.Соляник