ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/5538/21
провадження № 2/753/5499/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/ЗАОЧНЕ/

"27" травня 2021 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі головуючого судді ЦИМБАЛ І.К., при секретарі Римар М.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Відділ з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Дарницької РДА в м. Києві, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Дарницького районного суду м. Києва з позовом до відповідача, про визнання особи такою, що втратила право на користування квартирою АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що позивач на підставі договору купівлі-продажу є одноособовим власником даного майна. Відповідач не проживає в квартирі та не є родичем позивача, не несе витрат пов`язаних з його утриманням, а тому відповідач має бути визнаний таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

В судове засідання позивач не з`явився, надав суду заяву де позовні вимоги підтримав та просив слухати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримав, проти ухвалення заочного рішення не заперечував /а.с. 44/.

Відповідач до суду не з`явився, про час та місце розгляду справи були потворно повідомлений належним чином, відзив на позов не надавав, про поважність причин неявки суд не повідомив та не просив розглядати справу у його відсутність, тому суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача та за згодою позивача ухвалити у справі заочне рішення у відповідності ст. 280 ЦПК України.

Представник третьої особи до суду не з`явився, про розгляд справи судом повідомлявся, причини неявки суду не повідомляв, клопотань про відкладення розгляду справи або про розгляд справи в його відсутність до суду не надходило.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, встановленими наступні факти та відповідні їм правовідносини.

22.03.2018 між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу, зареєстрованим за 1183, за умовами якого продавець передав квартиру АДРЕСА_1 /а.с. 14-17/

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, право власності на квартиру АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_1 /а.с.21/.

Згідно п. 5 ч. 1 ст. 406 ЦК України, сервітут припиняється у разі невикористання сервітуту протягом трьох років підряд.

Оскільки відповідач не являється членом родини позивача та не проживає за місцем фактичної реєстрації понад три роки, останній втратив право користування житлом позивача.

Згідно ч. 2 ст. 406 ЦК України сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку про те, що вимоги позивача є законними, обґрунтованими і таким, що підлягають задоволенню у повному обсязі, оскільки в судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідачі не проживають в будинку протягом п`ятнадцяти років без поважних причин, а будь які домовленості між сторонами з приводу проживання у вищевказаному будинку відсутні.

Керуючись ст.ст. 5 - 14, 18, 19, 23, 27, 76 - 82, 133, 141, 142, 197 - 200, 206, 258, 259, 263, 280, 354, 355 ЦПК України, п. 5 ч. 1 ст. 406 ЦК України, ст. 72 ЖК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Відділ з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Дарницької РДА в м. Києві, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням- задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: