Справа № 699/1082/21
Номер провадження 2/699/554/21
УХВАЛА

про передачу справи на розгляд іншому суду

22.11.2021 м. Корсунь-Шевченківський

Суддя Корсунь-Шевченківського районного суду Черкаської області Літвінова Г.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «А.Ф. ЗЛАГОДА», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус Жашківського районного нотаріального округу Черкаській області Шелудько Валентина Петрівна, про припинення договору встановлення емфітевзису шляхом розірвання та стягнення боргу,

УСТАНОВИВ:

До Корсунь-Шевченківського районного суду Черкаської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «А.Ф. ЗЛАГОДА», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус Жашківського районного нотаріального округу Черкаській області Шелудько Валентина Петрівна, про припинення договору встановлення емфітевзису шляхом розірвання та стягнення боргу.

Відповідно до змісту позовних вимог позивач просить:

1. припинити договір встановлення емфітевзису реєстровий номер 3002 від 08.12.2011, кадастровий номер земельної ділянки :02:001:0213, площею 3,08 га, шляхом розірвання та зобов`язати відповідача СТОВ «А.Ф. ЗЛАГОДА» повернути ОСОБА_1 земельну ділянку;

2. стягнути зі СТОВ «А.Ф. ЗЛАГОДА» на користь ОСОБА_1 борг вартість емфітевтичного права за користування земельною ділянкою кадастровий номер :02:001:0213, площею 3,08 га, загальною сумою 140890 грн. (13270 грн. за 2011-2015 роки; 21270 грн. за 2016 рік; 21270 грн. за 2017 рік; 21270 грн. за 2018 рік; 21270 грн. за 2019 рік; 21270 грн. за 2020 рік; 21270 грн. за 2021 рік);

3. стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу справу передано на розгляд судді Літвіновій Г.М.

З матеріалів справи вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером :02:001:0213, площею 3,08 (3,0784) га, відносно якої пред`явлено позов, розташована за адресою: с/рада Пугачівка, Жашківський район, Черкаська область, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, а також копією державного акта на право приватної власності на землю, виданого ОСОБА_2 .

Положеннями ч. 1 ст. 30 ЦПК України встановлена виключна підсудність для справ про розірвання договору встановлення емфітевзису, оскільки позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Також, згідно змісту п. 42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

При вирішенні питання про відкриття провадження за даною позовною заявою встановлено, що цивільна справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду, оскільки земельна ділянка, яка є предметом договору встановлення емфітевзису, знаходиться в адміністративних межах Пугачівської сільської ради Жашківського району Черкаської області, що підтверджується копією вказаного договору.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Згідно з вимогами ч. 3 ст. 31 ЦПК України, передача справи на розгляд іншого суду за встановленою ЦПК України підсудністю з підстави, передбаченої п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Таким чином, оскільки дана справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) Жашківського районного суду Черкаської області, то вона підлягає передачі за підсудністю.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 27, 30, 31, 258-261, 353-355 ЦПК України, суддя,

ПОСТАНОВИВ:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «А.Ф. ЗЛАГОДА», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус Жашківського районного нотаріального округу Черкаській області Шелудько Валентина Петрівна, про припинення договору встановлення емфітевзису шляхом розірвання та стягнення боргу передати за підсудністю до Жашківського районного суду Черкаської області (вул. Благовісна (Чапаєва), 8, м. Жашків, Черкаська область, 19200) для розгляду по суті.

Копію ухвали суду невідкладно надіслати позивачу.

Роз`яснити, що за правилами ч. 3 ст. 31 ЦПК України, передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею, проте може бути оскаржена в апеляційному порядку.

Апеляційна скарга може бути подана безпосередньо до Черкаського апеляційного суду протягом 15 днів з дня підписання ухвали.

СуддяЛітвінова Г. М.