Справа № 209/3472/21
Провадження № 2-о/209/56/21
РІШЕННЯ

іменем України

17 листопада 2021 року м. Кам`янське

Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області, у складі:

головуючого судді Багбая Є.Д.

за участі секретаря Полухіної Г.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку окремого провадження заяву ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення заінтересовані особи: Друга Кам`янська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області, Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , звернулась до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення заінтересовані особи: Друга Кам`янська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області, Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради. На обґрунтування своїх вимог зазначає, що 18 грудня 1995 року між ОСОБА_1 , що мешкала в АДРЕСА_1 , та ОСОБА_2 , що мешкала в АДРЕСА_2 , було укладено договір купівлі-продажу, згідно якого ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купила трикімнатну квартиру, що знаходиться в АДРЕСА_2 , житловою площею 40,4 кв.м., загальною площею 71,7 кв.м. Вказаний договір був посвідчений державним нотаріусом Іванко Т.С. Третьої дніпродзержинської державної нотаріальної контори (в теперішній час Друга кам`янська державна нотаріальна контора), зареєстровано в реєстрі за № 4503. В 2021 році вона вирішила внести відомості про державну реєстрацію права власності на квартиру до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, як таке, що виникло та було зареєстровано у встановленому законом порядку до 01 січня 2013 року. Проте, при перевірці правовстановлюючих документів на квартиру, а саме: договору купівлі-продажу від 18 грудня 1995 року, було виявлено, що при оформленні договору купівлі-продажу від 18 грудня 1995 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , посвідченого державним нотаріусом Іванко Т.С. Третьої дніпродзержинської державної нотаріальної контори, зареєстрованого за № 4503, нотаріус допустила помилку - описку щодо номеру будинку, в якому знаходиться квартира, що є предметом договору купівлі-продажу за цим договором, а саме: замість правильного номеру будинку «НОМЕР_2» було помилково зазначено неправильний номер будинку « НОМЕР_2» . Просить суд встановити факт, що договір купівлі - продажу, укладений 18 грудня 1995 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , посвідчений державним нотаріусом Третьої дніпродзержинської держаної нотаріальної контори Іванко Т.С., зареєстрованого в реєстрі за № 4503, укладеного щодо об`єкту нерухомого майна- квартири, житловою площею 40,4 кв. м., загальною площею 71,7 кв. м., що знаходиться в АДРЕСА_3 , квартира під номером 29 (НОМЕР_3).

Ухвалою суду від 08 вересня 2021 року справу прийнято до розгляду та відкрито провадження по справі в порядку окремого провадження.

Заявник ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, заявлені вимоги підтримала./а.с.26/.

Представник заінтересованої особи - Друга Кам`янська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення заяви не заперечував/а.с.23/

Представник заінтересованої особи - Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно КМР в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення заяви не заперечував та винести рішення у відповідності до норм чинного законодавства/а.с.24/.

Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін згідно вимог ст.211 ч.3 ЦПК України, оскільки в матеріалах справи достатньо матеріалів про правовідносини сторін, заявник заявлені вимоги визнає, відсутня необхідність заслуховування особистих пояснень сторін.

У судовому засіданні встановлені судом фактичні обставини та визначений зміст спірних правовідносин, а саме:

18 грудня 1995 року між ОСОБА_1 , що мешкала в АДРЕСА_1 , та ОСОБА_2 , що мешкала в АДРЕСА_2 , було укладено договір купівлі-продажу, згідно якого ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купила трикімнатну квартиру, що знаходиться в АДРЕСА_2 , житловою площею 40,4 кв.м., загальною площею 71,7 кв.м., що підтверджується копією договору купівлі продажу/а.с.7, оберт./.

Проте, при перевірці правовстановлюючих документів на квартиру, а саме: договору купівлі-продажу від 18 грудня 1995 року, було виявлено, що при оформленні договору купівлі-продажу від 18 грудня 1995 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , посвідченого державним нотаріусом Іванко Т.С. Третьої дніпродзержинської державної нотаріальної контори, зареєстрованого за № 4503, нотаріус допустила помилку - описку щодо номеру будинку, в якому знаходиться квартира, що є предметом договору купівлі-продажу за цим договором, а саме: замість правильного номеру будинку «НОМЕР_2» було помилково зазначено неправильний номер будинку « НОМЕР_2» , помилка підтверджується копією технічного паспорта/а.с.8-9/, довідкою №53/а.с.10/, копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно/а.с.17/, згідно яких встановлено що правильний номер будинку «НОМЕР_2», квартира «НОМЕР_3».

Суд вважає встановленим наявність фактів, якими обґрунтовуються вимоги заявника, з таких мотивів.

Відповідно до ч. 7 ст. 19, ч. 1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Згідно п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно до ст. 315 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадженні справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Заявником доведено, що встановлення юридичного факту є його безпосереднім правом як громадянина України, в іншому, окрім судового, порядку реалізувати вказане право заявник не має можливості, у зв`язку із чим суд вважає за можливе задовольнити заяву та встановити факт що договір купівлі - продажу, укладений щодо об`єкту нерухомого майна- квартири, житловою площею 40,4 кв. м., загальною площею 71,7 кв. м., що знаходиться в АДРЕСА_2 , оскільки заявник довів це належними та допустимими доказами.

На підставі вищевикладеного, враховуючи те, що виправлення зазначених технічних описок у договорі купівлі-продажу дозволить привести у відповідність вищевказаний правовстановлюючий документ як підставу для внесення відомостей про право власності на належну заявнику квартиру, суд приходить до висновку про законність та обґрунтованість заявлених вимог щодо встановлення юридичного факту.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. ст. 3, 12, 76, 78, ч.3 ст. 211, 259, 262-265, 268, 293, 315, 319, ЦПК України, суд -,

ВИРІШИВ:

Цивільний позов ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 (місце проживання - АДРЕСА_2 ) про про встановлення факту, що має юридичне значення заінтересовані особи: Друга Кам`янська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області ( місце розташування- м. Кам`янське, пр. Наддніпрянський, буд. 1-Г), Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради (місце розташування - м. Кам`янське, пр. Василя Стуса, буд.10, кв.12) - задовольнити повністю.

Встановити юридичний факт, що договір купівлі-продажу, укладений 18 грудня 1995 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , посвідчений державним нотаріусом Третьої дніпродзержинської державної нотаріальної контори Іванко Т.С., зареєстрований в реєстрі за № 4503, укладено щодо об`єкту нерухомого майна-квартири, житловою площею 40,4 кв.м., загальною площею 71,7 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_3 , квартира під номером НОМЕР_3.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя

Дніпровського районного суду

м. Дніпродзержинська Є.Д. Багбая