Провадження №2/592/2476/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 листопада 2021 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в складі:

головуючого - судді Шияновської Т.В.,

з участю секретаря судового засідання Чайки Т.В.,

розглянув у порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Суми цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ДОМКОМ СУМИ» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги,

у с т а н о в и в:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «ДОМКОМ СУМИ» звернулося до суду з позовом до відповідачів про стягнення в солідарному порядку заборгованості по оплаті за надані житлово-комунальні послуги. В обґрунтування позовних вимог зазначає про те, що позивач з 01.04.2016 по 31.07.2018 відповідно до укладеного договору № 16102015-1У на утримання будинків і споруд та прибудинкової території від 16.10.2015 надавав відповідні житлово-комунальні послуги.

З 01.08.2018 до 31.07.2019 ТОВ «КК «ДОМКОМ СУМИ» надавав житлово- комунальні послуги по багатоквартирним будинкам на підставі укладеного з Департаментом інфраструктури міста Сумської міської ради договору № 797-У на утримання будинків і споруд та прибудинкової території від 01.08.2018.

З 01.08.2019 до 31.08.2021 позивач надавав послуги з управління багатоквартирним будинком АДРЕСА_1 на підставі укладеного між TOB «КК «ДОМКОМ СУМИ» та уповноваженою особою співвласників багатоквартирного будинку договору №16/07/2019-1-У про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 16.07.2019

Відповідачі зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , а тому є споживачами послуг, однак за період з 01.04.2016 по 31.08.2021 не здійснюють повну оплату отриманих послуг з утримання будинку, та прибудинкової території, у зв`язку з чим утворилася заборгованість перед позивачем в сумі 12159,20 грн, яку позивач просить стягнути з них на його користь та понесені судові витрати в розмірі 2270,00 грн.

Ухвалою суду про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі від 07.10.2021 по справі відкрито спрощене позовне провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Представник позивача в судове засідання не з`явилася, надала письмову заяву, в якій просить розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує.

У судове засідання відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , не з`явилися, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи шляхом направлення повісток про виклик у судове засідання поштою, причини неявки суду не повідомили, відзив на позовну заяву не надали, клопотань про відкладення розгляду справи не надходило.

У зв`язку з неявкою сторін в судове засідання, фіксація судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалась, що відповідає положенням ч.2 ст.247 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 16.10.2015 між КП «Сумижитло» СМР, як балансоутримувачем та управителем, та TOB «КК «ДОМКОМ СУМИ» укладено договір № 16102015-1У на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, відповідно до умов якого КП «Сумижитло» СМР передало - позивачу функції з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, згідно з переліком будинків, зазначених у Додатку № 1 до договору (а.с.18-21).

З 01.08.2018 до 31.07.2019 TOB «КК «ДОМКОМ СУМИ» надавав житлово-комунальні послуги по багатоквартирним будинкам на підставі укладеного з Департаментом інфраструктури міста Сумської міської ради договору № 797-У на утримання будинків і споруд та прибудинкової території від 01.08.2018 (а.с.21-23).

З 01.08.2019 до 31.08.2021 позивач надавав послуги з управління багатоквартирним будинком АДРЕСА_1 на підставі укладеного між TOB «КК «ДОМКОМ СУМИ» та уповноваженою особою співвласників багатоквартирного будинку договору №16/07/2019-1-У про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 16.07.2019 (а.с.25-33).

Відповідно до умов вищевказаних двох договорів, ТОВ «КК «ДОМКОМ СУМИ» зобов`язався надавати наступні послуги з утримання будинків: прибирання прибудинкової території, сходових кліток, підвалу, технічне обслуговування поверхів та покрівлі, обслуговування систем диспетчеризації, технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення і зливної каналізації, дератизація, дезінсекція, обслуговування димовентиляційних каналів, технічне обслуговування та поточний ремонт систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також інших внутрішньо будинкових інженерних систем у разі їх наявності, проведення поточного ремонту конструктивних елементів внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання та зливної каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядкування, розташованих на закріпленій у встановленому порядку прибудинковій території (в тому числі спортивних, дитячих та інших майданчиків), поливання дворів, клумб і газонів, прибирання і вивезення снігу, посипання призначеної для проходу та проїзду прибудинкової території протиожеледними сумішами, експлуатація номерних знаків на будинках, освітлення місць загального користування, підвальних приміщень та підкачування води, енергопостачання ліфтів.

Нарахування платежів за утримання будинків і споруд та прибудинкової території здійснювалось у відповідності з тарифами, встановленими рішеннями виконавчого комітету Сумської міської ради. Так, тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території ТОВ «КК «ДОМКОМ СУМИ» встановлені рішеннями виконавчого комітету Сумської міської ради від 20.10.2015 № 557 «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету Сумської міської ради від 26.06.2014 № 300 «Про тимчасові тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій комунального підприємства «Сумижитло» Сумської міської ради» (зі змінами)», від 06 квітня 2016 року №172 «Про тимчасові тарифи на послуги з утримання будинків і споруд на прибудинкових територіях товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «ДомКом Суми», від 26 січня 2017 року № 47 «Про тарифи на послуги з утримання будинків і споруд на прибудинкових територіях товариства з обмеженою відповідальністю «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ДОМКОМ СУМИ» та від 09 січня 2018 року № 14 «Про коригування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій товариства з обмеженою відповідальністю «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ДОМКОМ СУМИ».

Так позивач надає вищезазначені послуги за адресою: АДРЕСА_1 .

За вказаною адресою було відкрито особовий рахунок щодо нарахування плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Послуги надаються в повному обсязі. Відповідачі, які зареєстровані у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 (що підтверджується довідками про реєстрацію місця проживання відповідачів а.с.35,36) користувалися наданими послугами, але не сплачували їх належним чином, що підтверджується оборотною відомістю по особовому рахунку № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 . Таким чином за відповідачами утворилася заборгованість за період з 01.04.2016 по 31.08.2021 у сумі 12159,20 грн.

З встановленого вбачається, що спірні правовідносини є житловими і врегульовані ст.9 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», ч.ч.1,2 ст.10 «Про приватизацію державного житлового фонду».

Відповідно ч.1 ст.526 ЦК України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог та умов - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідачі не виконують взяті на себе зобов`язання щодо сплати за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території, внаслідок чого утворилась заборгованість за період з 01.04.2016 по 31.08.2021, яка становить 12159,20 грн, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст.141 ЦПК України, з відповідачів необхідно стягнути на користь позивача сплачену при подачі позову суму судового збору у розмірі 2270 грн 00 коп.

Керуючись ст.ст.13,76,141,263,265 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ДОМКОМ СУМИ» задовольнити.

Стягнути у солідарному порядку з ОСОБА_1 , та ОСОБА_2 на користь ТОВ «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ДОМКОМ СУМИ» заборгованість по оплаті за надані житлово-комунальні послуги за період з 01.04.2016 по 31.08.2021 у сумі 12159,20 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ТОВ «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ДОМКОМ СУМИ» витрати на оплату судового збору у розмірі 1135 грн 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ТОВ «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ДОМКОМ СУМИ» витрати на оплату судового збору у розмірі 1135 грн 00 коп.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Сумського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або про прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «ДОМКОМ СУМИ»: м. Суми вул. Троїцька, 49, .

Відповідач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Суддя Т.В. Шияновська