26.05.2021 Справа № 469/243/21
2-о/469/20/21
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
26 травня 2021 року смт. Березанка
Березанський районний суд Миколаївської області у складі :
головуючого - судді Тавлуя В.В.,
за участю секретаря судового засідання - Рогозевич С.О.,
учасники справи:
заявник ОСОБА_1 не з`явився,
представник заінтересованої особи Березанської
селищної ради Миколаївської області - не з`явився
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Березанка цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа Березанська селищна рада Миколаївської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документа,
в с т а н о в и в:

Заявник ОСОБА_1 26 березня 2021 року звернувся до суду із вказаною заявою, мотивуючи тим, що він за договором купівлі-продажу, посвідченим секретарем виконкому Василівської сільської ради 19 серпня 1991 року, зареєстрованим в реєстрі за №110, придбав у ОСОБА_2 цілий кам`яний житловий будинок з прилеглими надвірними спорудами та будівлями за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності на вказаний будинок зареєстровано за заявником Березанською філією ММ БТІ 23 серпня 1991 року за №39.
У зв`язку з тим, що у вказаному правовстановлюючому документі його прізвище помилково зазначено як « ОСОБА_3 » замість « ОСОБА_3 », а також допущено виправлення житлової площі будинку, справжність якого ніким не засвідчена, заявник не може здійснити державну реєстрацію права власності на належний йому житловий будинок, а виправлення у позасудовому порядку допущеної помилки є неможливим через передачу справи до Державного нотаріального архіву та зміни у законодавстві, тому заявник просив встановити факт належності йому правовстановлюючого документа - договору купівлі-продажу житлового будинку жилою площею 39,8 кв.м з прилеглими надвірними спорудами та будівлями по АДРЕСА_1 , укладеного 19 серпня 1991 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , посвідченого секретарем виконкому Василівської сільської ради 19.08.1991 року, зареєстрованого в реєстрі за №110.
30 березня 2021 року ухвалою суду відкрито провадження у справі та призначено судове засідання для розгляду справи по суті у порядку окремого провадження з викликом учасників справи.
У судове засідання заявник не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності та підтримання заявлених вимог.
Представник заінтересованої особи до суду не з`явився, надав суду заяву про згоду з заявленими вимогами та розгляд справи за його відсутності.
Виходячи з положень ст.223 ЦПК України, суд вважає, що неявка учасника справи не перешкоджає розгляду справи по суті.
Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з таких підстав.
Обставини, викладені у заяві, підтверджуються доданими до заяви документами: паспортом та довідкою про ідентифікаційний номер заявника, у яких його прізвище зазначено як « ОСОБА_3 » (а.с.5-6), свідоцтвом про одруження заявника, виданим російською мовою на ім`я « ОСОБА_1 » (а.с.17), договором купівлі-продажу житлового будинку жилою площею 39,8 кв.м з прилеглими надвірними спорудами та будівлями за адресою: АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_1 , реєстраційним посвідченням Березанської філії ММ БТІ про зареєстроване право власності на вказаний будинок за (російською мовою) « ОСОБА_1 » (а.с.8), технічним паспортом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , виготовленим на ім`я ОСОБА_1 (а.с.9-13), державним актом серії ЯА №747912 на право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування жилого будинку в межах Краснянської сільської ради, виданим Краснянською сільською радою 15 червня 2006 року на ім`я ОСОБА_1 (а.с.15), розрахунковими книжками на ім`я ОСОБА_1 по оплаті за комунальні послуги, надані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.19-20), розпорядженням Краснянської сільської ради Березанського району Миколаївської області № 6 від 29 січня 2016 року про перейменування АДРЕСА_1 (а.с.21).
Оскільки виправлення помилки у документі, що посвідчує право, неможливе з об`єктивних причин через зміни в законодавстві, і встановлення даного факту має для заявника юридичне значення, так як створює підстави для державної реєстрації права власності на нерухоме майно, заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню судом.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12, 13, 258, 259, 263-265, 315-319 ЦПК України, суд
у х в а л и в:
Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа Березанська селищна рада Миколаївської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документа задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , правовстановлюючого документа договору купівлі-продажу житлового будинку жилою площею 39,8 кв.м з прилеглими надвірними спорудами та будівлями по АДРЕСА_1 , укладеного 19 серпня 1991 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , посвідченого секретарем виконкому Василівської сільської ради 19.08.1991 року, зареєстрованого в реєстрі за №110.
Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Миколаївської області.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя: