Справа номер 488/1478/19 Головуючий суду першої інстанції Лазарева Г. М.
Провадження номер 22-ц/812/2098/21 Доповідач суду апеляційної інстанції Локтіонова О. В.
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частини)

24 листопада 2021 року м. Миколаїв

Миколаївський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати в цивільних справах:

головуючого Локтіонової О. В.,

суддів: Самчишиної Н. В., Ямкової О. О.,

із секретарем судового засідання Горенко Ю. В.,

за участі:

представника позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

представника відповідачів ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_4 та ОСОБА_2 на заочне рішення Корабельного районного суду м. Миколаєва від 26 травня 2021 року, ухвалене за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_4 та ОСОБА_2 про виділ в натурі частки у житловому будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою,

У С Т А Н О В И В:

Керуючись ст.374, 376, 382 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Апеляційну скаргу ОСОБА_4 та ОСОБА_2 задовольнити частково.

Заочне рішення Корабельного районного суду м. Миколаєва від 26 травня 2021 року скасувати та ухвалити нове судове рішення про задоволення позовних вимог ОСОБА_5 про виділ в натурі частки у житловому будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою.

Виділити у натурі у власність ОСОБА_5 26/100 частин житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 загальною інвентарною вартістю 69 948 грн, що складаються із приміщень в житловому будинку літ.А-1: житлової кімнати 2-1 площею 9,0 кв.м вартістю 18 113 грн, коридору 2-2 площею 5,70 кв.м вартістю 11 472 грн, ванної 1-2 площею 2,90 кв.м вартістю 5836 грн; літньої кухні під літ. «Л» площею 28,80 кв.м вартістю 25 824 грн, навісу під літ «л» площею 1,3 кв.м вартістю 653 грн, ј частини сараю під літ «Д1» площею 5,03 кв.м вартістю 1784 грн, ј частини огорожі №2 вартістю 654 грн, ј частини водяного крану №3 вартістю 215 грн, ј частини воріт №5 вартістю 1355 грн, ј частини огорожі №6 вартістю 2242 грн, ј частини замощення №І вартістю 1800 грн.

Горищний простір житлового будинку літ. «А-1» виділити співвісно стінам, які розділяють будинок на дві частини, що забезпечить доступ кожного зі співвласників до приналежної частини перекриття та покрівлі для можливості його обслуговування і ремонту.

Стягнути з ОСОБА_5 грошову компенсацію за відхилення від ідеальної частки на користь ОСОБА_4 у сумі 1445 грн. та на користь ОСОБА_2 у сумі 1445 грн.

Покласти на ОСОБА_5 обов`язок за власний рахунок влаштувати у будинку літ.А-1 дверний проріз в перегородці з приміщення 2-2 в приміщення 1-2 з установкою дверного блоку, а також демонтаж та закладання дверного прорізу між приміщеннями 1-1 та 1-2, у будівлі сараю під літ.Д1 встановити внутрішню перегородку вздовж лівої бокової стіни шириною 0,92 м та довжиною 5,5 м.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_5 на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

Виділити ОСОБА_5 по АДРЕСА_1 у користування земельну ділянку: під будівлями 57,59 кв.м, під індивідуальною землею 52,94 кв.м, у загальному користуванні з ОСОБА_4 та ОСОБА_2 105,34 кв.м.

Лінія розділової межі проходить:

- від правої бокової межі вздовж фасадної межі вліво довжиною 9,85м.

- поворот уверх вздовж лівої бокової стіни житлового будинку довжиною 6,85 м.

- далі по внутрішній розділовій межі житлового будинку, орієнтованою на задню торцеву стіну

- поворот вліво вздовж задньої торцевої зовнішньої стіни житлового будинку довжиною 1,7 м.

- поворот уверх вздовж лівої зовнішньої стіни літ. «О» довжиною 8,2 м.

- поворот вліво довжиною 4,47 м.

- поворот уверх по внутрішній розділовій межі будівлі літ.«Д1», орієнтованою на задню торцеву стіну будівлі літ. «Д1»

- від задньої стіни літ. «Д1» уверх 1,0 м.

- поворот вправо довжиною 2,64 м.

- поворот уверх до задньої торцевої межі довжиною 8,05 м.

- поворот вправо вздовж задньої торцевої межі довжиною 10,81м.

Зобов`язати ОСОБА_4 та ОСОБА_2 надавати ОСОБА_5 доступ до частини земельної ділянки вздовж частини задньої зовнішньої стіни будівлі літньої кухні літ.Л для ремонту та обслуговування конструктивних елементів літньої кухні літ.Л на період проведення вказаних робіт.

Стягнути з ОСОБА_4 та ОСОБА_2 на користь ОСОБА_5 судові витрати за розгляд справи в суді першої інстанції у сумі по 4268,40 грн з кожного.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і у випадках, передбачених ст.389 ЦПК України, може бути оскаржена у касаційному порядку протягом тридцяти днів з дня складення її повного тексту.

Головуючий О. В. Локтіонова

Судді Н. В. Самчишина

О. О. Ямкова