Провадження № 2/686/5011/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.10.2021

28 жовтня 2021 року

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Чевилюк З.А.,

за участі секретаря Перун А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання права власності на гараж, що розташований на земельній ділянці в гаражному кооперативі «Мирний`по прс.Миру71/4 блок 10, бокс 28 у м.Хмельницькому в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Першою Хмельницькою державною нотаріальною конторою було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на гараж у зв`язку з тим, що відсутні документи, що посвідчують право власності на гараж спадкодавця та рекомендовано вирішити дане питання в судовому порядку.

Згідно рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради депутатів трудящих №94 Д від 01.04.1976 року, постановлено прийняти до експлуатації закінчені будівництвом гаражі, згідно з додатком №І та схемою №І в межах установлених границь. Відповідно до додатку №1 до вказаного рішення міськвиконкому в списку громадян м.Хмельницького, від яких необхідно прийняти в експлуатацію побудовані індивідуальні гаражі за період 1970-75р.р., згідно з технічною документацією, виданою Хмельницькою КЕЧ району по пр.Миру, зазначений ОСОБА_3 , блок №28, бокс № НОМЕР_1 .

Відповідно довідки гаражного кооперативу «Мирний» за №150 від 25.02.2021 року ОСОБА_3 дійсно являвся членом гаражного кооперативу «Мир» і йому надана земельна ділянка під будівництво гаража в блоці 10, бокс НОМЕР_2 , поточної заборгованості немає.

Вартість гаража бокс НОМЕР_2 , бок НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 станом на 01.06.2021 року становить 82 410 грн., що підтверджується висновком про вартість майна від 17.06.2021 року.

Відповідно до звіту про проведення технічного обстеження будівлі гаража блок НОМЕР_1 , бокс НОМЕР_2 , що розташований у гаражному кооперативі «Мирний» по АДРЕСА_1 на підставі технічного обстеження гаража-блок 10, бокс НОМЕР_2 , загальною площею 21 кв.м.-будівля гаража відповідає ДБН В.2.3.-15:2007»Автостоянки і гаражі для автомобілів»»ДБН Б.2.2.-12:2019»Планування і забудова території», правилам пожежної безпеки в Україні НАПБ А.01.001-2004, СНиП 3.05.06-85»Електротехнічні пристрої»;знаходиться в задовільному технічному стані та придатний для подальшої експлуатації.

З метою захисту своїх прав позивач звернулась до суду з даним позовом.

Сторони до суду не з`явились, направили заяви про розгляд справи за їх відсутності. Позивач підтримала позов та просила його задоволити.

Дослідивши матеріали справи, суд знаходить позов підлягаючим задоволенню.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 .

На момент його смерті разом з ним проживала позивач та відповідач по справ, які були зареєстровані за адресою АДРЕСА_2 .

За життя ОСОБА_3 оформив заповіт 3.01.2013 року, в якому зазначено, що цегляний гараж, що знаходиться АДРЕСА_3 він заповів онуці ОСОБА_1 .

Згідно рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради депутатів трудящих №94 Д від 01.04.1976 року, постановлено прийняти до експлуатації закінчені будівництвом гаражі, згідно з додатком №І та схемо. №І в межах установлених границь. Відповідно до додатку №1 до вказаного рішення міськвиконкому в списку громадян м.Хмельницького, від яких необхідно прийняти в експлуатацію побудовані індивідуальні гаражі за період 1970-75р.р., згідно з технічною документацією, виданою Хмельницькою КЕЧ району по пр.Миру, зазначений ОСОБА_3 , блок №28, бокс № НОМЕР_1 .

Відповідно довідки гаражного кооперативу «Мирний» за №150 від 25.02.2021 року ОСОБА_3 дійсно являвся членом гаражного кооперативу «Мир» і йому надана земельна ділянка під будівництво гаража в блоці 10, бокс НОМЕР_2 , поточної заборгованості немає. Відповідно до звіту про проведення технічного обстеження будівлі гаража блок НОМЕР_1 , бокс НОМЕР_2 , що розташований у гаражному кооперативі «Мирний» по АДРЕСА_1 на підставі технічного обстеження гаража-блок 10, бокс НОМЕР_2 , загальною площею 21 кв.м.-будівля гаража відповідає ДБН В.2.3.-15:2007»Автостоянки і гаражі для автомобілів»»ДБН Б.2.2.-12:2019»Планування і забудова території», правилам пожежної безпеки в Україні НАПБ А.01.001-2004, СНиП 3.05.06-85»Електротехнічні пристрої»;знаходиться в задовільному технічному стані та придатний для подальшої експлуатації.

Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Особа, права якої порушено, може скористатися не будь-яким, а конкретним способом захисту свого права. Під способами захисту суб`єктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та вплив на порушника.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно з нормами ст.1218 цього Кодексу до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року № 7 встановлено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки входять до складу спадщини.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30 травня 2008 року передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

У відповідності до частини першої статті 328 ЦК, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Також, власник майна, згідно статті 392 ЦК, може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно із ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ст.331 ЦК України нерухоме майно підлягає державній реєстрації, яку може провести лише особа, яка його побудувала і яка є живою, а до моменту реєстрації вказане будинковолодіння вважається об`єктом незавершеного будівництва. Право власності на об`єкт незавершеного будівництва виникає незалежно від його державної реєстрації, адже відповідно до ч.1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав», державна реєстрація права на нерухоме майно - це вже офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення прав на нерухоме майно.

Згідно із частиною четвертоюстатті 3 зазначеного Законуречові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Тобто, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинностіЗаконом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»(03 серпня 2004 року) нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення.

Відповідно до частини першоїстатті 58 Конституції Українизакони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи.

Суд вважає, що право на гараж, яке належало ОСОБА_3 на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок його смерті. Дане право не відноситься до прав, які не входять до складу спадщини, це право в порядку спадкування перейшло до позивача, котра є спадкоємцем за заповітом, прийняла спадщину в установленому законом порядку, але отримати свідоцтво про право на спадщину в порядку спадкування на гараж в нотаріальній конторі не може, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Враховуючи викладене, заявлений позов є підставним та таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.328, 331, 392, 1216,1218 Цивільного кодексу України, ст.ст.4,5,10,11,12,13, 81,259,263,264,354 ЦПК України суд,

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на гараж, що розташований на земельній ділянці в гаражному кооперативі «Мирний`по прс.Миру71/4 блок 10, бокс 28 у м.Хмельницькому в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня проголошення рішення до Хмельницького апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , АДРЕСА_2 .

Повний текст виготовлено 5 листопада 2021 року.

Суддя З.А.Чевилюк