Провадження № 2/337/2113/2021
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
09 листопада 2021 року місто Запоріжжя
Хортицький районний суд міста Запоріжжя в складі:
головуючого судді Котляр А.М.
за участю секретаря Петрової А.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжі цивільну справу за позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бульвар Будівельників 9» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги користування прибудинковою територією та комунальних послуг,
28.07.2021 ОСББ «Бульвар Будівельників 9» в особі голови правління Лобода А.Л. звернулося до суду з позовом, який в процесі розгляду було уточнено, та просить стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСББ «Бульвар Будівельників 9» заборгованість за послуги користування прибудинковою територією та комунальних послуг Об`єднання у розмірі 11 885,72 грн., а також судовий збір у розмірі 2294,00 грн.
В обґрунтування позову вказує, що ОСОБА_1 є власником квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . ОСББ «Бульвар Будівельників 9» є балансоутримувачем і здійснює утримання та обслуговування будинку за адресою: АДРЕСА_2 . Відповідач не належним чином виконує обов`язки по сплаті за послуги за утримання будинку і прибудинкової території, у зв`язку з чим має заборгованість, яка за період 01.09.2018 по 01.07.2021 складає 11 885,72 грн.
Ухвалою судді Хортицького районного суду м. Запоріжжя від 04.08.2021 року позовну заяву було залишено без руху.
Ухвалою судді Хортицького районного суду м. Запоріжжя від 17.08.2021 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито у справі спрощене позовне провадження.
Представник позивача в судове засідання не з`явився, надав суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання повторно не з`явилася письмового відзиву суду щодо позову не надала, з заявою про розгляд справи у її відсутності до суду не зверталася, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином. Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд вважає можливим, за згодою представника позивача, провести заочний розгляд справи на підставі матеріалів справи відповідно до ст. 280 ЦПК України, за відсутності відповідача.
Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що згідно відповіді на запит юридичного відділу Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради №04-47/4808 від 30.07.2021 про зареєстроване місце проживання відповідача-фізичної особи, яка надійшла у відповідь на запит суду - відповідач, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , з 21.02.1986 по теперішній час.
Відповідно до ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», до компетенції загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку входить визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників.
Відповідачу за період з 01.08.2017 по 31.07.2020 нараховувались належні до сплати внески на утримання будинку та прибудинкової території, виходячи з тарифів, затверджених загальними зборами членів ОСББ «Новгородська, 20» на кожен рік.
Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.
Відповідач за період з 01.09.2018 по 01.07.2021 має заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 11 885,72 грн., що підтверджується довідкою ОСББ «Бульвар Будівельників 9».
Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст. 525, ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідачу надавався строк для надіслання (надання) до суду відзиву на позовну заяву і всіх доказів, які можливо доставити до суду, що підтверджують заперечення проти позову, але відзив до суду не надходив.
Враховуючи наведене, оцінюючи належність, допустимість та достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі шляхом стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості у розмірі 11 885,72 грн.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України, також підлягає стягненню з відповідача на користь позивача витрати по сплаті судового збору у розмірі 2270,00 грн.
Керуючись ст.ст. 12, 81, 141, 223, 259, 263, 264, 265, 268, 273, 280-284 ЦПК України, ст.ст. 525, 526 ЦК України, суд -
Позов об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бульвар Будівельників 9» задовольнити.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Суддя: А.М. Котляр