Справа № 346/4693/20
Провадження № 2/346/296/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 листопада 2021 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі: судді П`ятковського В.І.,

за участю секретаря Матушевської Г.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломиї справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про поділ майна подружжя,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з даним позовом в якому просить визнати житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 спільним майном подружжя та визнати за нею право власності на його Ѕ частину.

Позов мотивує тим, що 19 лютого 2000 року вона зареєструвала шлюб з відповідачем. Від спільного проживання у них народилися двоє дітей, які на даний час повнолітні.

Під час перебування у шлюбі вони побудували спірний житловий будинок, який є спільною сумісною власністю подружжя. Однак, відповідач не визнає за нею права власності на її частку у спільному майні, тому вона змушена звернутися до суду.

В судове засідання позивачка не з`явилася, її представник адвокат Лесюк А.В. подав заяву, в якій просить розгляд справи продовжити в його та позивачки відсутності, та розділити спірний житловий будинок згідно варіанту поділу № 1 вказаному у висновку експерта, та визнати за позивачкою право власності на другий поверх житлового будинку, позначений на схемі синім кольором.

Відповідач в судове засідання також не з`явився, та подав заяву, в якій просить розгляд справи проводити в його відсутності, та розділити майно між ним та позивачкою відповідно до варіанту № 1, вказаному у висновку експерта, шляхом визнання за ним права власності на перший поверх спірного житлового будинку.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Врахувавши заяви сторін, дослідивши матеріали справи суд дійшов наступних висновків.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до вимог ст. 63 СК України дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпорядження майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Статтею 69 СК України передбачено, що дружина та чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу.

Згідно роз`яснення Пленуму Верховного Суду України у пунктах 23, 24 постанови «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя» № 11 від 21 грудня 2007 року, вирішуючи спори між подружжям про майно, необхідно встановлювати обсяг спільно нажитого майна, наявного на час припинення спільного ведення господарства, з`ясовувати джерело і час його придбання. До складу майна, що підлягає поділу, включається загальне майно подружжя, наявне у нього на час розгляду справи, та те, що знаходиться у третіх осіб.

Частинами 1, 3 ст. 70 СК України передбачено, що у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Судом встановлено, що сторони перебувають в шлюбі, який зареєстровано 19 лютого 2000 року у виконкомі Нижньовербізької сільської ради Коломийського району, актовий запис № 2 (а.с. 5).

В шлюбі у них народилися двоє дітей, які на даний час є повнолітні (а.с. 6).

Під час спільного проживання подружжя спільно побудувало житловий будинок, загальною площею 187,7 кв.м, житловою площею 66,6 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Право власності на вказане нерухоме майно визнано за відповідачем, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 03 березня 2010 року та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 7, 8).

Згідно висновку про вартість майна від 15 жовтня 2020 року, вартість спірного нерухомого майна становить 226,012 грн. (а.с. 13).

Згідно висновку експерта № 113 від 15 липня 2021 року визначено варіанти поділу спірного житлового будинку між сторонами в рівних частках (а.с. 61-118).

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Пункт 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України передбачає, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно з ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Виходячи з того, що сторони обрали варіант поділу № 1 зазначений у вказаному висновку експерта, згідно із яким визнати за відповідачем перший поверх спірного житлового будинку, а за позивачкою - другий поверх, то позов підлягає задоволенню, шляхом визнання за сторонами права власності на відповідні частки будинковолодіння.

На підставі наведеного та ст.ст. 63, 69, 70 СК України, ст.ст. 15, 16, 328, 392 ЦК України, та керуючись ст.ст. 206, ч. 4, 247 ч. 2, 263, 265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати житловий будинок загальною площею 187,7 кв.м, житловою площею 66,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 спільним майном подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Виділити у власність ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , жительці АДРЕСА_1 , згідно висновку судової інженерно-технічної експертизи за № 113 від 15 липня 2021 року (див. а.с. 81-82) 1/2 частину будинковолодіння по варіанту № 1 як співвласнику № 2 з часткою 1/2 в житловому будинку 2 поверху, що складається з приміщень: 1-1 (1-12) прихожа (сходова клітина), частина - коридор (сходова клітина) площею 5,7 кв.м, вартістю 86168 грн.; 1-6 коридор (сходова клітина)площею 22,0 кв.м вартістю 315950 грн.; 1-7 ванну площею 6,9 кв.м вартістю 99093 грн.; 1-8 кімнату площею 22,7 кв.м вартістю 326003 грн.; 1-9 кладову площе. 3,8 кв.м. вартістю 54573 грн.; 1-10 кімнату площею 22,9 кв.м 328875 грн.; 1-11 кімнату площею 20,3 кв.м вартістю 291535 грн., а всього по житловому будинку площею 104,3 кв.м вартістю 1502197 грн.

Визнати за ОСОБА_1 , господарські будівлі та споруди : Ѕ частину погребу № 1; та Ѕ частину огорожі № 2.

Доля другого співвласника - 1502197 грн. (на 188852 грн. менше ідеальної частки), реальна частка в ринковій вартості будинковолодіння близько 57 %.

Виділити у власність ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , жителю АДРЕСА_1 , згідно висновку судової інженерно-технічної експертизи за № 113 від 15 липня 2021 року (див. а.с. 81-82) 1/2 частину будинковолодіння по варіанту №1 як співвласнику № 1 з часткою 1/2 в житловому будинку 1 поверху, що складається з приміщень: 1-1 (1-11) прихожої (сходової клітини), частина коридору (передпокій) площею 15,4 кв.м, вартістю 225473 грн.; 1-2 ванної, площею - 6,8 кв.м, вартістю 97657 грн.; 1-3 котельні площею 3,3 кв.м, вартістю 47392 грн.; 1-4 їдальні площею 28,7 кв.м, вартістю 412171 грн.; 1-5 кухні площею 23,8 кв.м, вартістю 341800 грн., всього по будинку 78 кв.м., загальною вартістю 1124493 грн.

Визнати за ОСОБА_2 , господарські будівлі та споруди: Ѕ частину погребу № 1; та Ѕ частину огорожі № 2.

Доля першого співвласника - 1124493 грн. (на 188852 грн. менше ідеальної частки), реальна частка в ринковій вартості будинковолодіння близько 43 %.

При запропонованому варіанті розподілу співвласникам необхідно провести наступні переобладнання житлового будинку, згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи за № 113 від 15 липня 2021 року: на місці існуючої віконної пройми приміщення позначеного 1-5 зі сторони ганку, розібравши підвіконну частину стіни, влаштувати дверний пройом для входу в дане приміщення та установити дверне заповнення; демонтувати існуючу сходову клітину між приміщеннями позначеними 1-1 та 1-6 і влаштувати нову або переоблаштувати існуючу змінивши нахил підйому; розділити приміщення позначені 1-1 на два приміщення: коридор (передпокій) площею 15,4 кв.м позначений 1-11 та коридор (сходову клітину) площею 5,7 м2 позначений 1-12 влаштувавши перегородку (гіпсокартонну по металевому каркасу, гіпсову, або з легко бетонних каменів); між приміщеннями позначеними 1-4 та 1-5 влаштувати перегородку з дверною проймою та заповненням; розділити приміщення позначене 1-4 на два приміщення: житлову кімнату площею 26,1 м2 або менше 16,0 м2 позначене 1-41 та коридор площею 2,3 м2 або іншою площею, за умови що ширина становитиме не менше 1,10 м, позначене 1-411, влаштувати перегородку з дверною проймою та заповненням; розділити приміщення позначене 1-5 на два приміщення: кухню (їдальню) площею 15,5 м2 або не менше 5,0 м2 позначене 1-51 та коридор площею 7,5 м2 або іншою площею, за умови, що ширина становитиме не менше 1,10 м, позначене 1-511, влаштувавши перегородку з дверною проймою та заповненням; існуючу віконну пройму на горищі переробити в дверну розібравши підвіконну частину стіни (фронтову) та установити дверне заповнення, для входу на горище першого співвласника, перед новоствореною дверною проймою влаштувати зовнішню сходову клітину; розділити мережі енергоносіїв та їх облік, а також систему опалення; привести віконні пройми у відповідність до державних будівельних норм.

Першому співвласнику облаштувати: приміщення ванної кімнати, позначене 1-2, встановивши вудповідні мережі та прилади використовуючи в якості суміщеного санвузла; виконати оздоблення новостворених поверхонь.

Другому співвласнику облаштувати: приміщення ванної кімнати позначене 1-7 встановивши вудповідні мережі та прилади використовуючи в якості суміщеного санвузла; в одне з приміщень кімнат позначених 1-10 або 1-11 встановити відповідні мережі та прилад з ціллю використання в якості кухні (їдальні); виконати оздоблення новостворених поверхонь.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Івано-Франківського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення виготовлено 17 листопада 2021 року.

Суддя П`ятковський В. І.