Справа № 587/1976/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 листопада 2021 року Сумський районний суд Сумської області в складі головуючого судді Гончаренко Л.М., за участю секретаря судового засідання Макошенець С.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_3 звернулася до суду з вказаним позовом, який мотивований тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 27.10.2015 року ОСОБА_1 є власником будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначає, що крім позивачки, у будинку зареєстровані її дідусь ОСОБА_4 , бабуся ОСОБА_5 та відповідач ОСОБА_6 , знайома позивачки, яка з 11.12.2015 року не проживає за місцем реєстрації. Перешкод у користуванні житлом їй позивачка не чинила, ніякої домовленості чи договору щодо того, що відповідач буде проживати у зазначеному будинку немає. А тому просить суд визнати ОСОБА_6 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком , що розташований за адресою: АДРЕСА_1

Позивач в судове засідання не з`явилася, від її представника надійшло клопотання про розгляд справи без участі позивача та представника, позов підтримує та просить його задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином шляхом розміщення оголошення про виклик до суду на сайті «Судова влада України».

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивач є власником будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 27.10.2015 року та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень (а.с. 5-6,7-8).

Згідно довідки, виданої виконкомом Бездрицької сільської ради Сумського району Сумської області №609/03-06/1 від 22.09.2021 ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , і має такий склад сім`ї: бабуся ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , дідусь ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , не родич ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 9).

Відповідно до довідки №607/03-06/19, виданої 21.09.2021 старостою Токарівського старостинського округу, ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , за даною адресою фактично не проживає з 11.12.2015 року по даний час. Підтвердженням непроживання за місцем реєстрації акт обстеження домогосподарства від 21.09.2021 (а.с. 13).

Як вбачається з акту обстеження домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 , від 21.09.2021, підписаного комісією в складі спеціаліста ІІ категорії, паспортиста ОСОБА_7 , депутата сільської ради по округу № 5 Ярошенко О.М., спеціаліста ІІ категорії землевпорядника Невесенко І.О., та затвердженого старостою Токарівського старостинського округу Білоус П.І., було встановлено, що з 11.12.2015 року по даний час дійсно фактично не проживає, але зареєстрована не родич власника домогосподарства ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . Факт непроживання за реєстрацією ОСОБА_6 було підтверджено також зі слів сусідів ОСОБА_8 та ОСОБА_9 (а.с. 14).

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ст.ст. 317, 321 ЦК України).

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином, відповідач ОСОБА_6 без поважних причин не мешкає в будинку з 11.12.2015 року, позивач ніяких перешкод в користуванні будинком їй не чинила, вона добровільно покинула його і з зазначеного часу в ньому не проживає і не цікавиться ним, а її реєстрація перешкоджає позивачу належним чином користуватись будинком.

Враховую викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 12, 13, 81, 142, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , паспорт НОМЕР_1 , виданий Сумським РВ УМВС України в Сумській області 11.12.2015 року) такою, що втратила право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 .

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Л.М. Гончаренко