УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 638/6365/20

Провадження № 2/638/2116/21

26.05.2021 року м. Харків

Дзержинський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Рибальченко Л.М.,

за участю секретаря судового засідання Мхітарян Л.Е.,

представника позивача Пономарьової Н.В.,

представника відповідача Губа М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

встановив:

Комунальне підприємство «Харківські теплові мережі» звернулось до Дзержинського районного суду м. Харкова з позовною заявою до ОСОБА_1 , що проживає за адресою: АДРЕСА_1 , в якій просить стягнути з відповідача на користь позивача вартість спожитої теплової енергії, місцезнаходження опалювального нежитлового приміщення: АДРЕСА_2 .

У судовому засіданні представником відповідача заявлено клопотання про закриття провадження у справі, оскільки вона не відноситься до юрисдикції загальних місцевих судів, а підлягає розгляду в порядку господарського судочинства. В обґрунтування своїх доводів представник відповідача зазначає, що вказане нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_2 . використовується відповідачем у господарській діяльності також листування позивачем велось з ФОП ОСОБА_1 , а не фізичною особою.

Представник позивача у судовому засіданні проти вимог клопотання про закриття провадження по справі заперечував, посилався на те, що договір купівлі-продажу нежитлового приміщення укладався ОСОБА_1 як фізичною особою.

Суд, заслухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про таке.

Відповідно до ч. 1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Згідно з ч.1 ст.20 ГПК України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках.

Відповідно до ч.2 ст.4 ГПК України юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

З позовної заяви убачається, що Комунальне підприємство «Харківські теплові мережі» звернувся до відповідача ОСОБА_1 як до фізичної особи-власника нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_2 згідно договору купівлі-продажу нежитлових приміщень від 08 серпня 2014 року. не у зв`язку із здійсненням господарської діяльності.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що враховуючи склад сторін по зазначеній справі вона підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, тому в клопотанні представника відповідача про закриття провадження у справі слід відмовити.

Між тим, відповідно до ч. 1 ст. 27 ЦПК України позови до позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (ч.1 ст. 30 ЦПК України). Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Предметом позову у цій справі є зобов`язання, які випливають з надання послуг теплової енергії. Такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна.

З урахуванням наведеного, позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

З матеріалів справи вбачається, що будинок АДРЕСА_2 , за якою виникла заборгованість по оплаті за вказані послуги, знаходиться в межах територіальної юрисдикції Ленінського районного суду м. Харкова.

Відповідно до ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи наведене, а також беручи до уваги, що у разі конкуренції правил підсудності (статті 27 та 30 ЦПК України) мають застосовуватися правила виключної підсудності, суд дійшов висновку про передачу позовної заяви Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиту теплову енергію за підсудністю до Ленінського районного суду м. Харкова.

Керуючись ст. ст.27, 30, 31 ЦПК України, суд,

постановив:

В задоволенні клопотання про закриття провадження по справі представника відповідача ОСОБА_2 - відмовити.

Цивільну справу № 638/6365/20 за позовом Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості передати за підсудністю до Ленінського районного суду м. Харкова.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://dg.hr.court.gov.ua/sud2011/ на Офіційному веб-порталі судової влади України.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду через Дзержинський районний суд м. Харкова протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя