233 № 233/3313/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 листопада 2021 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Мартишева Т. О.

за участю секретаря Кюсєвої Т.О.,

позивача -

представника позивача -

відповідача -

представника третьої особи -

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні у м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої діє адвокат Леус Вікторія Миколаївна, до ОСОБА_2 , яка діє в своїх інтересах та інтересах малолітнього ОСОБА_3 , третя особа Орган опіки та піклування Костянтинівської міської ради Донецької області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

20 липня 2021 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 , яка діє у власних інтересах та інтересах малолітнього сина ОСОБА_3 , третя особа Орган опіки та піклування Костянтинівської міської ради Донецької області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,в якому зазначила, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 07 травня 2008 року, виданого державним нотаріусом Костянтинівської державної нотаріальної контори Алімовою О.С., р/№ 2-331, їй належить жилий будинок з надвірними будівлями за АДРЕСА_1 , що знаходиться на земельній ділянці загальною площею 0,056 га, кадастровий номер :00:002:0251, належній позивачці на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 07 травня 2008 року, р/№ 2-333. Разом із позивачкою у жилому будинку зареєстровані її донька ОСОБА_2 зі своїм малолітнім сином ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проте у спірному житловому приміщенні вони не мешкають тривалий час, їх особисті речі в будинку відсутні, участі в оплаті комунальних послуг та утримання будинку вони не приймають. Реєстрація відповідача із дитиною за вказаною адресою має наслідком порушення прав позивачки як власниці, вона несе додаткові витрати, не може оформити субсидію та розпорядитися власністю на свій розсуд. Відповідач за власним бажанням змінила своє місце проживання, у 2020 році вона придбала власний жилий будинок, куди наприкінці червня 2020 року переїхала проживати з дитиною. У добровільному порядку перереєструватися відповідачка відмовляється. У зв`язку з викладеним позивач ОСОБА_1 просить визнати відповідача ОСОБА_2 із дитиною ОСОБА_3 особами, що втратили право користування жилим приміщенням будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 21 липня 2021 року позовну заяву ОСОБА_1 було залишено без руху, надано визначений законом строк для виправлення недоліків.

Ухвалою судді Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 26 серпня 2021 року прийнято до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , яка діє в своїх інтересах та інтересах малолітнього ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , яка діє в своїх інтересах та інтересах малолітньої ОСОБА_5 , про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та відкрито загальне позовне провадження у справі. Залучено Орган опіки та піклування в особі виконавчого комітету Костянтинівської міської ради до участі у розгляді справи та для подання відповідного висновку.

Ухвалою судді Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 16 вересня 2021 року у справі № 233/4256/21 прийнято до розгляду зустрічний позов ОСОБА_6 до ОСОБА_1 про відшкодування вартості ремонту, вимоги якого об`єднано в одне провадження з первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , яка діє в своїх інтересах та інтересах малолітнього ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , яка діє в своїх інтересах та інтересах малолітньої ОСОБА_5 , про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Ухвалою Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 24 вересня 2021 року зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про відшкодування вартості ремонту залишено без розгляду.

Ухвалою судді Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 04 жовтня 2021 року у зв`язку із зміною складу суду позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , яка діє в своїх інтересах та інтересах малолітнього ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , яка діє в своїх інтересах та інтересах малолітньої ОСОБА_5 , третя особа: Особа опіки та піклування Костянтинівської міської ради Донецької області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим, приміщенням прийнято до розгляду та призначено підготовче засідання.

Ухвалою Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 09 листопада 2021 року прийнято до розгляду заяву ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої діє адвокат Леус В.М., до ОСОБА_2 , яка діє в своїх інтересах та інтересах малолітнього ОСОБА_3 , третя особа Орган опіки та піклування Костянтинівської міської ради Донецької області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, про зменшення позовних вимог у порядку ст. 49 ЦПК України.

У підготовче засідання позивач ОСОБА_1 , її представник адвокат Леус В.М. не з`явилися, від представника позивача до суду надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність та підтримання позовних вимог (а.с. 211).

Відповідач до ОСОБА_2 , яка діє в своїх інтересах та інтересах малолітнього ОСОБА_3 , у підготовче засідання не з`явилася, звернулася до суду із заявою про визнання позовних вимог, просила задовольнити позов ОСОБА_1 , розгляд справи провести у її відсутність (а.с. 189).

Представник третьої особи Органу опіки та піклування Костянтинівської міської ради Донецької області, у підготовче засідання не зявився, звернувся до суду із заявою про розгляд справи у відсутність представника, письмовий висновок підтримує (а.с. 212).

За таких обставин у зв`язку із визнанням позову відповідачем відповідно до положень ст.ст. 200, 206 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити рішення у підготовчому засіданні.

З`ясувавши позицію позивача, її представника, відповідача, представника третьої особи, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судовим розглядом встановлено, що відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 07 травня 2008 року, посвідченого державним нотаріусом Костянтинівської ДНК Алімовою О.С. за р/№ 2-331 (а.с. 11), ОСОБА_1 є спадкоємцем цілої частки майна батька - ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що складається з жилого будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_2 , що також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно Костянтинівського міського БТІ від 26 травня 2008 року (а.с. 12).

Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 07 травня 2008 року, посвідченого державним нотаріусом Костянтинівської ДНК Алімовою О.С. за р/№ 2-333 (а.с. 13), ОСОБА_1 є спадкоємцем цілої частки майна батька - ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що складається з земельної ділянки загальною площею 0,056 га, в межах згідно з планом розташовану на території АДРЕСА_1 , для обслуговування жилого будинку та господарських будівель кадастровий номер :00:002:0251 за № 33 в м. Костянтинівка Донецької області, що також підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку Серія ЯЕ № 726958 (а.с. 14).

Відповідач ОСОБА_2 є матір`ю ОСОБА_3 , що підтверджується повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження № 7 від 02 вересня 2021 року (а.с. 76-78).

Згідно довідки КП «Служба єдиного замовника № 1» м. Костянтинівки від 20 травня 2021 року (а.с. 15), виданій ОСОБА_1 , у будинку АДРЕСА_1 окрім останньої зареєстровані: - ОСОБА_2 , донька, 1976 р.н.; ОСОБА_3 , онук, 2009 р.н.; ОСОБА_4 , онука, 1996 р.н.; ОСОБА_8 , правнука, 2016 р.н., усього 5 осіб, що також підтверджується витягом домової книги (а.с. 16-19 зворот), адресною карткою за адресою АДРЕСА_1 , та карткою реєстрації особи (а.с. 20), витягом про зареєстрованих у житловому приміщені/будинку осіб від 07 вересня 2021 року (а.с. 79).

Станом на 21 жовтня 2021 року ОСОБА_4 та ОСОБА_5 зняті з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 , та зареєстровані за адресою: АДРЕСА_3 (а.с. 192-197).

Як вбачається з актів перевірки паспортного режиму КП «Служба єдиного замовника №1» №843 від 19 травня 2021 року, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_3 , але з кінця червня 2020 року за зазначеною адресою не мешкають, участі в утриманні житла не приймають, що своїми підписами засвідчили свідки ОСОБА_9 , ОСОБА_10 (а.с. 23).

На підтвердження позовних вимог позивачем ОСОБА_1 також надано до суду квитанції про оплату комунальних послуг із розрахунку на зареєстрованих у будинку осіб (а.с. 21, 24-25), витяг з протоколу № 1 від 08 січня 2019 року засідання міської комісії з питання призначення та надання житлових субсидій, пільг на житлово-комунальні послуги, придбання твердого палива та скрапленого газу у виключних випадках (а.с. 22), тощо.

Частиною 1 статті 317 ЦК України передбачено, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з частиною 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно зі статтею 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону.

Відповідно до статті 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

29 жовтня 2021 року відповідачем ОСОБА_2 до суду подано заяву про визнання позову ОСОБА_1 (а.с. 189).

Також, заявою від 12 листопада 2021 року відповідачем ОСОБА_2 долучено до матеріалів цивільної справи копію договору купівлі-продажу житлового будинку від 12 червня 2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Костянтинівського МНО Разумовою Т.П., р/№ 423, згідно якого ОСОБА_2 придбала у власність житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 (а.с. 206-207), а також витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 212314539 від 12 червня 2020 року (а.с. 208).

Згідно висновку № 1458/26 від 12 листопада 2021 року (а.с. 210) Орган опіки та піклування Костянтинівської міської ради не заперечує проти визнання малолітнього ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Підстави стверджувати, що визнання позову відповідачем ОСОБА_2 , яка діє у власних інтересах та інтересах малолітнього ОСОБА_3 , суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб відсутні. Також у суду відсутні обґрунтовані сумніви щодо достовірності визнаних відповідачем обставин або добровільності їх визнання.

Приймаючи до уваги вищевикладене, суд дійшов висновку про задоволення позову ОСОБА_1 .

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 4, 19, 200, 206, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 ), від імені та в інтересах якої діє адвокат Леус Вікторія Миколаївна (адреса місцезнаходження: АДРЕСА_4 ), до ОСОБА_2 , яка діє в своїх інтересах та інтересах малолітнього ОСОБА_3 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_2 ), третя особа Орган опіки та піклування Костянтинівської міської ради Донецької області (адреса місцезнаходження: Донецька область, м. Костянтинівка, вул.. Олекси Тихого, буд. 260; ), про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_3 ), особами, які втратили право користування жилим приміщенням будинку АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення суду виготовлений 24 листопада 2021 року.

Суддя :