Справа № 946/7267/19
Провадження № 2/946/1602/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 листопада 2021 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Федорук Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2

третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору

Ізмаїльської міської ради Одеської області

про

виділ частки в окремий об?єкт нерухомості

та зустрічним позовом

ОСОБА_2

до

ОСОБА_1

третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору

Ізмаїльської міської ради Одеської області

про

виділ частки в окремий об?єкт нерухомості

В С Т А Н О В И В:

Позивач та її представник в судове засідання не з`явились, надали заяву про розгляд справи за її відсутності. У позовній заяві вказали, що свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 03 березня 2010 року підтверджено право власності позивача на 3/4 частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 , де інша частка належить відповідачеві. З урахуванням висновку експерта за №92/90-2019 від 25 вересня 2019 року просить виділити належні 3/4 частки в окремий об`єкт нерухомості, визнати право власності на житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якого входять: житловий будинок літ. «А» з верандою літ. «а» з приміщеннями позначеними у плані: №№4 житлова кімната, площею 18,5 кв. м.; 5 житлова кімната, площею 12,3 кв. м.; 6 житлова кімната, площею 9,7 кв. м., 8 ванна кімната, площею 4,0 кв. м., 9 веранда, площею 4,5 кв. м., загальною площею 49,0 кв. м., у тому числі житловою площею 40,5 кв. м., господарські будівлі: літня кухня літ. «Б» з тамбуром літ. «б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», вхід у підвал літ. «Д», вбиральня літ. «З», господарські (надвірні) споруди: №2 огорожа, №3 колодязь, №8 водопровід, №11 огорожа, №12 огорожа, що розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0689 га, зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року, з виходом на проспект Суворова через частину запропонованої до виділу ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,0049 га, на яку пропонується встановити передбачений пунктами а, б, г, ґ статті 99 Земельного кодексу України земельний сервітут графічно зображено у додатку №1 висновку № 80/77-2021 від 12 листопада 2021 року за результатами експертного земельно-технічного дослідження (значення площі земельної ділянки може бути уточненим при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України). Разом із тим встановити земельний сервітут та припинити право спільної часткової власності за вказаною адресою.

Відповідач та її представник в судове засідання не з`явились, надали заяву про безумовне визнання позовних вимог та розгляд справи за її відсутності. У зустрічній позовній заяві вказали, що свідоцтвом про право на спадщину за законом від 26 грудня 2016 року підтверджене право власності відповідача на 1/4 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 , де інша частка належить позивачеві. З урахуванням висновку експерта за №92/90-2019 від 25 вересня 2019 року та №80/77-2021 від 12 листопада 2021 року просить виділити належну 1/4 частку в окремий об`єкт нерухомості, визнати право власності на житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , зі встановленням земельного сервітуту і припинити право спільної часткової власності за вказаною адресою.

За результатами дослідження визнається доведеним наступне.

У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України.

Долученою до матеріалів справи документацією доведено, що свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 03 березня 2010 року підтверджено право власності позивача на 3/4 частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 , де інша частка належить відповідачеві за свідоцтвом про право на спадщину за законом від 26 грудня 2016 року.

У відповідності до вимог ст. 364 ЦК України зумовлено право сторін на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та у відповідності до вимог ст. 367 ч.2 ЦК України зумовлює припинення права спільної часткової власності.

Суд також звертає увагу на те, що будь-яке судове рішення повинно бути направлене на настання відповідних юридичних наслідків, а судовий розгляд повинен мати ознаки ефективності. За наявними доказами суд повинен задовольнити вимоги або ж відмовити в їх задоволенні, належним чином вмотивувавши таке рішення. При цьому, суд у процесі розгляду справи повинен керуватися реальними, а не уявними мотивами ухвалюючи відповідне рішення, унеможливлюючи зловживання сторонами своїх прав, спрямоване на затягування процесу. Відповідно до ст.ст. 1-2, 11-13 ЦПК України сторона, звертаючись до суду з відповідними вимогами, повинна чітко дотримуватися основних засад судочинства, враховуючи специфіку відповідного процесу, виконувати свої обов`язки та користуватися наданими їй процесуальними правами, не допускаючи при цьому зловживання ними. Окрім вказаного суд зауважує, що цивільний процес має змагальний характер, а тому на сторону покладається відповідний набір процесуальних обов`язків, в тому числі щодо надання необхідних доказів стосовно спірного питання, включно з власного ініціативою в процесі збирання цих доказів.

Висновком експерта за №92/90-2019 від 25 вересня 2019 року встановлено, що належні, на підставі посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Одеської області Богдан 0-М. (реєстр №2- 594) свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 03.03.2010 року, ОСОБА_1 3/4 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі: частини житлового будинку літ. «А» з частиною веранди літ. «а» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 4-житлова кімната площею 18,5 кв. м., 5-житлова кімната площею 12,3 кв. м., 6-житлова кімната площею 9,7 кв. м., 8-ванна кімната площею 4,0 кв. м.,9-веранда площею 4,5 кв. м., загальною площею 49,0 кв. м., у тому числі житлової 40,5 кв. м.; господарських будівель: літня кухня літ. «Б» з тамбуром літ. «б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», вхід у підвал літ. «Д», вбиральня літ. «З»; господарських (надвірних) споруд: № 2-огорожа, № 3- колодязь, № 8-водопровід, № 11-огорожа, № 12-огорожа (всього майна на суму двісті сорок дві тисячі дев`ятсот сімдесят грн., 00 коп.), можуть бути виділені в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0719 га, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 2 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року, з виходом (виїздом) на проспект Суворова через передбачений пунктами а, б, г, ґ статті 99 Земельного кодексу України земельний сервітут площею 0,0032 га, який має бути встановлений на запропоновану до виділу у користування ОСОБА_2 частину земельної ділянки, межі поширення якого визначаються наведеними у таблиці 4 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1.

Значення площі частини земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України.

Відповідно належна, на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. (реєстр № 3850) свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.12.2016 року, ОСОБА_2 1/4 частка домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі: частини житлового будинку літ. «А» з частиною веранди літ. «а» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№1-веранда площею 3,3 кв. м., 2-веранда площею 8,6 кв. м., 3-кухня площею 9,0 кв. м., 7-коридор площею 4,8 кв. м., загальною площею 25,7 кв. м., в тому числі житлової 9,0 кв. м.; господарська будівля: сарай літ. «Е»; господарські (надвірні) споруди: №1-огорожа, №4-зливна яма, №5-огорожа, №6-огорожа, №7-водопровід, №13-ворота/хвіртка (всього майна на суму шістдесят п`ять тисяч вісімсот вісімдесят шість грн., 00 коп.), може бути виділеною в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0460 га з виходом (виїздом) на проспект Суворова зовнішні межі, якої визначаються наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року, на вказану частину земельної ділянки має бути встановлено передбачений пунктами а, б, г, ґ статті 99 Земельного кодексу України земельний сервітут на користь ОСОБА_1 , межі поширення якого визначаються наведеними у таблиці 4 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку № 1.

Значення площі частини земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України.

Висновком експерта за № 80/77-2021 від 12 листопада 2021 року до суду надано погоджений сторонами варіант порядку користування земельною ділянкою при домоволодінні по АДРЕСА_1 , який описується наступним чином: Виділити у безпосереднє користування ОСОБА_2 частину земельної ділянки площею 0,0490 га з виходом (виїздом) на проспект Суворова, зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1. Встановити на користь ОСОБА_1 передбачений пунктами а, б, г, ґ статті 99 Земельного кодексу України земельний сервітут на частину запропонованої у пункті 3 до виділу ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,0049 га, межі дії якого визначаються наведеними у таблиці 2 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1. Виділити у користування ОСОБА_1 частину земельної ділянки площею 0,0689 га, зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року, з виходом на проспект Суворова через частину запропонованої до виділу ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,0049 га, на яку пропонується встановити передбачений пунктами а, б, г, ґ статті 99 Земельного кодексу України земельний сервітут - графічно зображено у додатку №1.

Значення площ частин земельної ділянки може бути уточнене при

формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 ЗК України.

Додатково експертом від 12 листопада 202 року визначено про доповнення до висновку експерта за № 94/20-2019, за яким приміщення № 3 площею 9,0 кв.м. має в подальшому вважатись і експлуатуватись як житлова кімната площею 9,0 кв.м., у зв`язку із чим на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. (реєстр № 3850) свідоцтва про право на спадщину за законом від 26 грудня 2016 року, ОСОБА_2 1/4 частка домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі: частини житлового будинку літ. «А» з частиною веранди літ. «а» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№1-веранда площею 3,3 кв. м., 2-веранда площею 8,6 кв. м., 3- житлова кімната площею 9,0 кв. м., 7-коридор площею 4,8 кв. м., загальною площею 25,7 кв. м., в тому числі житлової 9,0 кв. м.; господарська будівля: сарай літ. «Е»; господарські (надвірні) споруди: №1-огорожа, №4-зливна яма, №5-огорожа, №6-огорожа, №7-водопровід, №13-ворота/хвіртка (всього майна на суму шістдесят п ять тисяч вісімсот вісімдесят шість грн., 00 коп.), може бути виділена в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0460 га з виходом (виїздом) на проспект Суворова зовнішні межі, якої визначаються наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року, на вказану частину земельної ділянки має бути встановлено передбачений пунктами а, б, г, ґ статті 99 Земельного кодексу України сервітут на користь ОСОБА_1 , межі поширення якого визначаються наведеними у таблиці 4 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1.

Вказаний висновок сторони не оскаржують та підтверджують встановлений порядок користування.

У свою чергу вказані обставини є такими, що зумовлюють задоволення позовних вимог в частині виділу приміщень в окремий об`єкт нерухомого майна та встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Дані про особу позивача визначені паспортом громадянина України серії НОМЕР_1 , виданим Ізмаїльським РВ ГУМС України в Одеській області 21 листопада 2006 року, реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_2 та відповідача паспортом громадянина України серії НОМЕР_3 , виданим Ізмаїльським МВ УМС України в Одеській області 25 лютого 1998 року, реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_4 .

Відповідно до вимог ст. 141-142 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Керуючись ст. 263-267 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 3/4 частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 до складу яких входять: житловий будинок літ. «А» з верандою літ. «а» з приміщеннями позначеними у плані: №№4 житлова кімната, площею 18,5 кв. м.; 5 житлова кімната, площею 12,3 кв. м.; 6 житлова кімната, площею 9,7 кв. м., 8 ванна кімната, площею 4,0 кв. м., 9 веранда, площею 4,5 кв. м., загальною площею 49,0 кв. м., у тому числі житловою площею 40,5 кв. м., господарські будівлі: літня кухня літ. «Б» з тамбуром літ. «б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», вхід у підвал літ. «Д», вбиральня літ. «З», господарські (надвірні) споруди: №2 огорожа, №3 колодязь, №8 водопровід, №11 огорожа, №12 огорожа, що належать ОСОБА_1 .

Визнати право власності ОСОБА_1 за паспортом громадянина України серії НОМЕР_1 , виданим Ізмаїльським РВ ГУМС України в Одеській області 21 листопада 2006 року, реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_2 на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якого входять: житловий будинок літ. «А» з верандою літ. «а» з приміщеннями позначеними у плані: №№4 житлова кімната, площею 18,5 кв. м.; 5 житлова кімната, площею 12,3 кв. м.; 6 житлова кімната, площею 9,7 кв. м., 8 ванна кімната, площею 4,0 кв. м., 9 веранда, площею 4,5 кв. м., загальною площею 49,0 кв. м., у тому числі житловою площею 40,5 кв. м., господарські будівлі: літня кухня літ. «Б» з тамбуром літ. «б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», вхід у підвал літ. «Д», вбиральня літ. «З», господарські (надвірні) споруди: №2 огорожа, №3 колодязь, №8 водопровід, №11 огорожа, №12 огорожа, що розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0689 га, зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року, з виходом на проспект Суворова через частину запропонованої до виділу ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,0049 га, на яку встановити передбачений пунктами а, б, г, ґ статті 99 Земельного кодексу України земельний сервітут графічно зображено у додатку №1 висновку експерта № 80/77-2021 від 12 листопада 2021 року за результатами експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження (значення площі земельної ділянки може бути уточненим при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України).

Встановити на користь ОСОБА_1 передбачений пунктами а, б, г, ґ статті 99 Земельного кодексу України земельний сервітут на частину запропонованої у пункті 3 до виділу ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,0049 га, межі дії якого визначаються наведеними у таблиці 2 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку №1 висновку № 80/77-2021 від 12 листопада 2021 року за результатами експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження.

Припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об`єкт нерухомості - житловий будинок літ. «А» з верандою літ. «а» з приміщеннями позначеними у плані: №№4 житлова кімната, площею 18,5 кв. м.; 5 житлова кімната, площею 12,3 кв. м.; 6 житлова кімната, площею 9,7 кв. м., 8 ванна кімната, площею 4,0 кв. м., 9 веранда, площею 4,5 кв. м., загальною площею 49,0 кв. м., у тому числі житловою площею 40,5 кв. м., господарські будівлі: літня кухня літ. «Б» з тамбуром літ. «б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», вхід у підвал літ. «Д», вбиральня літ. «З», господарські (надвірні) споруди: №2 огорожа, №3 колодязь, №8 водопровід, №11 огорожа, №12 огорожа, що належить ОСОБА_1 , привласнивши окремий реєстровий номер.

Виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 1/4 частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 до складу яких входять: частина житлового будинку літ. «А» з частиною веранди літ. «а» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№1-веранда площею 3,3 кв. м., 2-веранда площею 8,6 кв. м., 3- житлова кімната площею 9,0 кв. м., 7-коридор площею 4,8 кв. м., загальною площею 25,7 кв. м., в тому числі житлової 9,0 кв. м.; господарська будівля: сарай літ. «Е»; господарські (надвірні) споруди: №1-огорожа, №4-зливна яма, №5-огорожа, №6-огорожа, №7-водопровід, №13-ворота/хвіртка, що належать ОСОБА_2 .

Визнати право власності ОСОБА_2 за паспортом громадянина України серії НОМЕР_3 , виданим Ізмаїльським МВ УМС України в Одеській області 25 лютого 1998 року, реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_4 на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 до складу яких входять: : частина житлового будинку літ. «А» з частиною веранди літ. «а» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№1-веранда площею 3,3 кв. м., 2-веранда площею 8,6 кв. м., 3- житлова кімната площею 9,0 кв. м., 7-коридор площею 4,8 кв. м., загальною площею 25,7 кв. м., в тому числі житлової 9,0 кв. м.; господарська будівля: сарай літ. «Е»; господарські (надвірні) споруди: №1-огорожа, №4-зливна яма, №5-огорожа, №6-огорожа, №7-водопровід, №13-ворота/хвіртка з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0460 га з виходом (виїздом) на проспект Суворова зовнішні межі, якої визначаються наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року, на яку встановлено земельний сервітут на користь ОСОБА_1 , межі поширення якого визначаються наведеними у таблиці 2 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку № 1 за висновком експерта за № 80/77-2021 від 12 листопада 2021 року.

Значення площі частини земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України.

Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 .

Скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку у порядку, передбаченому ст.354 ч.2 ЦПК України.

Суддя: С.М.Жигулін