Дунаєвецький районний суд Хмельницької області
Справа № 674/1578/20
Провадження № 2/674/188/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 січня 2021 року м.Дунаївці

Дунаєвецький районний суд Хмельницької області в складі: головуючого - судді Сосна О.М., за участю секретаря судового засідання Мудрицької Л.В., розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Дунаївці, в порядку ч.2 ст. 247 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дунаєвецької міської ради Хмельницької області про визнання права власності на спадкове майно (ціна позову 121 253 грн.).,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Дунаєвецької міської ради Хмельницької області про визнання права власності на спадкове майно посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 та відкрилась спадщина на належне йому майно.

Позивачка являється спадкоємцем майна померлого першої черги за законом та в установленому законом порядку прийняла спадщину після смерті батька. Інших спадкоємців майна померлого, які би прийняли спадщину та претендували на неї, немає, так як мати позивачки ОСОБА_3 відмовилась від спадщини на її користь.

10.12.2020 позивачка звернулась до приватного нотаріуса Дунаєвецького районного нотаріального округу Григор`єва С.В. з питанням оформлення спадщини після смерті її батька - ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , однак нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане майно.На частину спадкового майна, зокрема на земельну ділянку для будівництва і обслуговування вказаного житлового будинку, позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину.

Позивачка зазначає, що ОСОБА_2 , при житті на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами документу не оформив, оскільки акт про завершення будівництва житлового будинку в АДРЕСА_1 не складався, свідоцтво про право власності на домоволодіння не видавалося, однак отримував в 1969 році дозвіл на виконання робіт (будівництво), виділена земельна ділянка під забудову, складений зведений акт вартості будинків, господарських будівель та споруд, складено технічний паспорт, що свідчить про набуття права власності, а тому позивачка звернулася до суду та просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 112,8 кв.м., житловою площею 42,7 кв.м., що розташований в АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті батька.

Ухвалою від 23.12.2020 відкрито провадження по справі, призначено підготовче судове засідання за загальними правилами позовного провадження, витребувано копію спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_2 .

Представник позивачки ОСОБА_4 в підготовче засідання не з`явилася, однак подала до суду заяву, в якій позов підтримала повністю, просила його задовольнити та проводити розгляд справи у її відсутності, винести рішення на підготовчому засіданні, оскільки відповідач визнав позов.

Представник відповідача Дунаєвецької міської ради Хмельницької області в судове засідання не з`явився, однак надіслав до суду відзив на позов, в якому позов визнав та не заперечив в його задоволенні і просить справу розглядати у його відсутності.

Від приватного нотаріуса Дунаєвецького районного нотаріального округу Григор`єва С.В. до суду надійшла інформаційна довідка зі спадкового реєстру та копія витребовуваної спадкової справи.

Враховуючи те, що відповідачем визнано позов в повному обсязі, визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, керуючись ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України, суд дійшов висновку про наявність підстав для ухвалення рішення у підготовчому засіданні.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.

Суд ухвалив проводити розгляд даної справи у відсутності сторін по наявних матеріалах.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 .

Відповідно до ст. 1261 ЦК України позивачка є спадкоємцем за законом першої черги після смерті батька ОСОБА_2 , спадщину прийняла, що підтверджується копією свідоцтва про народження та матеріалами спадкової справи №44-2020 заведеної 10.06.2020 по заяві ОСОБА_1 , після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 її батька ОСОБА_2 . Дружина померлого від спадщини відмовилась, подавши до нотаріальної контори заяву від 10.06.2020.

До складу спадкового майна після смерті ОСОБА_2 , входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 вартістю 121 253 грн., загальною площею 112,8 кв.м., житловою площею 42,7 кв.м., що підтверджується зведеним актом вартості будівель і споруд, технічним паспортом на житловий будинок.

Постановою приватного нотаріуса Дунаєвецького районного нотаріального округу Григор`єва С.В від 10.12.2020 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок.

Відповідно до довідки Дунаєвецького КП "Інвентарбюро" від 08.12.2020, акт про завершення будівництва житлового будинку в АДРЕСА_1 не складався, свідоцтво про право власності на домоволодіння Дунаєвецькою міською радою на ім`я ОСОБА_2 не видавалося.

На підставі рішення виконкому Дунаєвецької міської ради народних депутатів № 181 від 26.09.1969 ОСОБА_2 було надано право індивідуального будівництва на земельній ділянці по АДРЕСА_1 .

Згідно дозволу на право виконання будівельних робіт, виданого виконкомом Дунаєвецької міської ради депутатів вбачається, що ОСОБА_2 на підставі рішення виконкому Дунаєвецької міської ради депутатів №181 від 26 вересня 1969 року, дозволено приступити до будівництва одноквартирного індивідуального житлового будинку в АДРЕСА_1 .

З приводу належності домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 , суд зазначає наступне.

Згідно листа Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду.

Державна реєстрація права власності на нерухоме майно регулюється Законом України від 01.07.2004 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», що набрав чинності з 27.01.2005.

Згідно із ч.ч.3,4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Так, згідно ч.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 27.09.2021 №10-1387/0/4-12 «Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм законодавства про власність та спадкування» вказано: «право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення»

Оскільки, житловий будинок, що є предметом даного позову, був побудований до набрання чинності Законом України від 01.07.2004 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», то порядок державної реєстрації зазначеного житлового будинку, повинен був проводитися відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966, яка втратила чинність на підставі наказу Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13.12.1995 №56 (який у свою чергу втратив чинність на підставі наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України №327 від 02.07.2012).

Відповідно до п.2 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966, об`єктами реєстрації є будинки та домоволодіння з окремим порядковим номером по вулиці, провулку, площі. Під будинком, як об`єктом правової реєстрації, розуміється один будинок з приналежними до нього службовими будівлями та спорудами (чи без таких), що розташовані на одній земельній ділянці, під самостійним порядковим номером по вулиці, провулку, площі. Під домоволодінням розуміється два і більш будинків з приналежними до них надвірними будівлями (чи без таких), що розташовані на одній земельній ділянці під одним порядковим номером по вулиці, провулку , площі .

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За таких обставин, підтверджено право власності померлого ОСОБА_2 на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого не майнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до положень ст. ст. 1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, подружжя, батьки.

Згідно вимог ч.ч. 1,5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст.41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтею 1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікований Законом України «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2,4,7 та 11 до Конвенції N 475/97-ВР від 17.07.97 передбачено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Оскільки, позивачка є спадкоємцем за законом після померлого батька ОСОБА_2 , інший спадкоємець першої черги за законом, який має право на спадщину відмовився від прийняття спадщини на користь позивачки, позивачка має право отримати у спадщину зазначене домоволодіння.

За таких обставин, враховуючи, що наявні достатні правові підстави для визнання права власності на спадкове майно у вигляді домоволодіння за позивачкою та враховуючи, що іншого шляху для захисту спадкових прав позивач не має, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог, оскільки вони законні, обґрунтовані та підтверджені матеріалами справи.

Керуючись ст.ст. 2, 200, 258, 259, 263-265, 268, 352, 354, 355 ЦПК України, -

УХВАЛИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Дунаєвецької міської ради Хмельницької області про визнання права власності на спадкове майно (ціна позову 121 253 грн.) задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 );

Відповідач: Дунаєвецька міська рада Хмельницької області (місцезнаходження: Хмельницька область, м. Дунаївці, вул. Шевченка, 50, ).

Суддя О. М. Сосна