ПОЛТАВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 547/369/20 Номер провадження 22-ц/814/734/21Головуючий у 1-й інстанції Харченко В. Ф. Доповідач ап. інст. Бутенко С. Б.
У Х В А Л А

31 травня 2021 року м. Полтава

Полтавський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати у цивільних справах:

Головуючого судді Бутенко С. Б.

Суддів Прядкіної О. В., Хіль Л. М.

за участю секретаря: Кальник А.М.

розглянув у судовому засіданні в м. Полтаві клопотання адвоката Бехтер Лілії Валеріївни про зупинення провадження у цивільній справі за апеляційною скаргою адвоката Бехтер Лілії Валеріївни в інтересах та від імені ОСОБА_1 та ОСОБА_2

на рішення Семенівського районного суду Полтавської області від 25 січня 2021 року у складі судді Харченко В. Ф.

у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-промислова компанія «Полтавазернопродукт» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Райземінвест-2017», державного реєстратора Василівської сільської ради Семенівського району Полтавської області Малого Миколи Миколайовича, державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстр нерухомого майна та бізнесу» Бричківської сільської ради Полтавської області Онищенко Руслана Миколайовича про визнання недійсним договору оренди землі та скасування запису про речове право з підстави подвійної реєстрації права оренди,

в с т а н о в и в:

У квітні 2020 року представник ТОВ «Інвестиційно-промислова компанія «Полтавазернопродукт» звернувся до суду із позовом до ОСОБА_1 , ТОВ «Райземінвест-2017», державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстр нерухомого майна та бізнесу» Бричківської сільської ради Полтавської області Онищенка Р. М. та позовом до ОСОБА_2 , ТОВ «Райземінвест-2017», державного реєстратора Василівської сільської ради Семенівського району Полтавської області Малого М. М. про визнання недійсними договорів оренди землі та скасування запису про речове право з підстав подвійної реєстрації права оренди.

Ухвалами Семенівського районного суду Полтавської області від 21 травня 2020 року за вказаними позовами відкрито провадження у цивільних справах № 547/369/20 та № 547/325/20, а ухвалою цього суду від 16 червня 2020 року справи об`єднано в одне провадження.

Рішенням Семенівського районного суду Полтавської області від 25 січня 2021 року позов ТОВ «Інвестиційно-промислова компанія «Полтавазернопродукт» задоволено.

Визнано недійним договір оренди землі б/н від 12.03.2019, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Райземінвест-2017» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:003:0264.

Скасовано рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстр нерухомого майна та бізнесу» Бричківської сільської ради Полтавського району Полтавської області Онищенко Р. М., індексний номер 46258598 від 02.04.2019 та проведену державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) ТОВ «Райземінвест-2017», з одночасним припиненням права оренди ТОВ «Райземінвест-2017» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:003:0264.

Визнано недійсним договір оренди землі б/н від 06.05.2019, укладений між ОСОБА_2 та ТОВ «Райземінвест-2017» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:002:0039.

Скасовано рішення державного реєстратора Василівської сільської ради Семенівського району Полтавської області Малого М. М., індексний номер 47306746 від 11.06.2019 та проведену державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) ТОВ «Райземінвест-2017», з одночасним припиненням права оренди ТОВ «Райземінвест-2017» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:002:0039.

Вирішено питання судових витрат. Стягнуто з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь ТОВ «Інвестиційно-промислова компанія «Полтавазернопродукт» по 4204 грн судових витрат з кожного.

Не погодившись з вказаним рішенням, адвокат Бехтер Л. В. в інтересах та від імені ОСОБА_1 та ОСОБА_2 подала апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на невідповідність висновків суду обставинам справи, порушення норм матеріального та процесуального права, просить рішення суду першої інстанції скасувати з тих мотивів, що заявлені позивачем вимоги стосуються виключно проведення державної реєстрації права оренди земельної ділянки, а не підстав набуття такого права та не є спором про право, тому підлягають розгляду за правилами адміністративного судочинства, як публічно-правовий спір.

24 травня 2021 року на електронну адресу Полтавського апеляційного суду надійшло клопотання адвоката Бехтер Л. В., підтримане нею в судовому засіданні, про зупинення провадження у справі у зв`язку зі смертю відповідача ОСОБА_2 .

Як вбачається з витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію смерті № 3 від 31 травня 2021 року, витребуваного ухвалою Полтавського апеляційного суду від 24 травня 2021 року, 11 травня 2021 року реєстратором Кременчуцького міського відділу державної реєстрації актів цивільного стану Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) зареєстровано актовий запис за № 1423 від 11 травня 2021 року про смерть ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно пункту 1 частини першої статті 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, яка була стороною у справі, якщо спірні правовідносини допускають правонаступництво.

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 1 частини першої статті 251 цього Кодексу, - до залучення до участі у справі правонаступника.

За статтею 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтями 1218, 1219 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Не входять до складу спадщини права та обов`язки, що нерозривно пов`язані з особою спадкодавця, зокрема: 1) особисті немайнові права; 2) право на участь у товариствах та право членства в об`єднаннях громадян, якщо інше не встановлено законом або їх установчими документами; 3) право на відшкодування шкоди, завданої каліцтвом або іншим ушкодженням здоров`я; 4) права на аліменти, пенсію, допомогу або інші виплати, встановлені законом; 5) права та обов`язки особи як кредитора або боржника, передбачені статтею 608 цього Кодексу.

Оскільки права орендодавця земельної ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 4,85 га, кадастровий номер :00:002:0039, яка знаходиться на території Криворудської сільської ради Семенівського району Полтавської області, та належала ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 , не є нерозривно пов`язаними з особою спадкодавця, спірні правовідносини допускають правонаступництво, тому провадження у справі в цій частині підлягає обов`язковому зупиненню до встановлення правонаступників особи, яка вибула із судового процесу у зв`язку зі смертю, та залучення їх до участі у справі.

Відповідно до частини другої статті 381 ЦПК України процедурні питання, пов`язані з рухом справи, клопотання та заяви учасників справи, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення провадження у справі, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом апеляційної інстанції шляхом постановлення ухвал в порядку, визначеному цим Кодексом для постановлення ухвал суду першої інстанції.

За правилами частини третьої статті 259 ЦПК України щодо ухвалення судових рішень, якщо в одному провадженні об`єднані кілька взаємопов`язаних самостійних вимог, суд може ухвалити щодо будь-якої вимоги часткове рішення та продовжити провадження в частині невирішених вимог. Якщо за вимогами, об`єднаними в одне провадження, відповідачем є одна особа, ухвалення часткового рішення не допускається у разі обґрунтованих заперечень з боку відповідача.

Беручи до уваги, що факт смерті відповідача ОСОБА_2 не перешкоджає розгляду справи за апеляційною скаргою адвоката Бехтер Л. В. в інтересах та від імені ОСОБА_1 на рішення Семенівського районного суду Полтавської області від 25 січня 2021 року в частині самостійних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-промислова компанія «Полтавазернопродукт» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Райземінвест-2017», державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстр нерухомого майна та бізнесу» Бричківської сільської ради Полтавської області Онищена Руслана Миколайовича про визнання недійсним договору оренди землі та скасування запису про речове право з підстави подвійної реєстрації права оренди, колегія суддів апеляційного суду вважає за можливе продовжити апеляційне провадження у справі в цій частині.

Керуючись статтями 251, 381 ЦПК України, апеляційний суд

у х в а л и в:

Клопотання адвоката Бехтер Лілії Валеріївни - задовольнити.

Провадження у цивільній справі № 547/369/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-промислова компанія «Полтавазернопродукт» до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Райземінвест-2017», державного реєстратора Василівської сільської ради Семенівського району Полтавської області Малого Миколи Миколайовича про визнання недійсним договору оренди землі та скасування запису про речове право з підстави подвійної реєстрації права оренди - зупинити до залучення правонаступників відповідача ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В частині позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-промислова компанія «Полтавазернопродукт» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Райземінвест-2017», державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстр нерухомого майна та бізнесу» Бричківської сільської ради Полтавської області Онищенко Руслана Миколайовича про визнання недійсним договору оренди землі та скасування запису про речове право з підстави подвійної реєстрації права оренди - провадження у справі продовжити.

Ухвала набирає законної сили з дня її проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку в частині зупинення провадження у справі шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів.

Головуючий суддя С. Б. Бутенко

Судді О. В. Прядкіна

Л. М. Хіль