Справа № 579/457/21
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

26 травня 2021 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі головуючого судді Придатка В.М.

за участі секретаря судового засідання Рудь О.М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до Кролевецької міської ради Сумської області про встановлення факту належності померлому на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлямита визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Кролевецького районного суду з позовом, яким просив:

- встановити факт належності житлового будинку літ.А-1, загальною площею 77,6 кв.м., житловою площею - 42,7 кв.м. та господарських будівель (літня кухня літ. Б, погріб літ. пг, огорожа літ. N), що розташовані по АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Кролевець Сумської області, та ОСОБА_3 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Кролевець Сумської області по 1/2 частині за кожним;

- визнати за ним, ОСОБА_1 , право власності на житловий будинок літ.А-1, загальною площею 77,6 кв.м, житловою площею - 42,7 кв.м та господарських будівель (літня кухня літ. Б, погріб літ. пг, огорожа літ. N), що розташовані по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Кролевець Сумської області, та ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Кролевець Сумської області.

Свої позовні вимоги мотивує наступним чином.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Кролевець Сумської області померла ОСОБА_2 , яка на момент смерті була зареєстрована і проживала за адресою АДРЕСА_1 , з ОСОБА_3 . Спадщину після смерті ОСОБА_2 в порядку ч. 3 ст.1268 ЦК України фактично прийняв ОСОБА_3 , однак Свідоцтва про право на спадщину не отримував.

ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.Кролевець Сумської області помер ОСОБА_3 . Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняв його син ОСОБА_4 , який подав заяву про прийняття спадщини, на підставі котрого заведено спадкову справу 118/07.

ІНФОРМАЦІЯ_3 в м.Кролевець Сумської області помер ОСОБА_4 . Спадщину після смерті ОСОБА_4 отримав позивач, оформив Свідоцтво про право на спадщину за законом на житло за адресою АДРЕСА_1 .

Однак отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 він позбавлений можливості в зв`язку з тим, що будинок не зареєстрований.

А тому просить суд встановити факт належності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по 1/2 частині за кожним на праві власності житлового будинку літ.А-1, загальною площею 77,6 кв.м., житловою площею - 42,7 кв.м. та господарських будівель (літня кухня літ. Б, погріб літ. пг, огорожа літ. N), що розташовані по АДРЕСА_1 , та визнати за ним, та визнати за нею право власності на зазначене спадкове майно.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, за змістом позовної заяви просить розгляд справи проводити без його участі (а.с.3).

Відповідач Кролевецька міська рада Сумської області, будучи належним чином повідомленою про час та місце проведення судового засідання, до суду свого представника не направила, надавши заяву про розгляд справи за відсутності представника міськради. Заперечень щодо позову не має. (а.с.40-41).

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Враховуючи викладене, суд вважає за можливе відповідно до ст.ст. 200, 211, 223, 247 ЦПК України розглядати справу у підготовчому засіданні за відсутності учасників справи, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до ч.ч. 3,4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому ст.ст. 206, 207 цього Кодексу.

Згідно з ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо ухвалити при проведенні підготовчого засідання.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно довідки КП «Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації» №95 від 12.03.2021 року право власності на житловий будинок, який знаходиться по АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с.22). Відповідно до технічної документації, нерухоме майно складається з житлового будинку А-1 та господарських будівель (літня кухня літ. Б, погріб літ. пг, огорожа літ. N). Загальна площа будинку становить 77,6 м2, житлова - 42,7 м2. Власниками у технічному паспорті від 22.12.1995 зазначені ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (а.с.26-30), у технічному паспорті від 12.08.2019 - ОСОБА_1 (а.с.23-25).

Загальна вартість нерухомого майна становить 146782,00 грн. (а.с.22-30).

Рішенням виконавчого комітету Кролевецької міської ради народних депутатів Сумської області за №37 від 08.01.1986, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , надано право видати технічну документацію на самовільно побудований новий цегляний будинок, який побудований на заміну старого знесеного будинку по АДРЕСА_1 з господарськими будівлями (а.с.12, 14). 09 серпня 1991 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 закінчили будівництво житлового будинку по АДРЕСА_2 та введено в експлуатацію, що підтверджується Актом про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального володіння (а.с.13).

29 червня 1962 року ОСОБА_3 , а 17 лютого 1965 року ОСОБА_2 зареєстрували місце проживання за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується копіями будинкової книги (а.с.31-33).

ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Кролевець Сумської області померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть НОМЕР_1 від 14.03.2005, а/з №92 (а.с.17). На день смерті ОСОБА_2 була зареєстрована і проживала за адресою АДРЕСА_1 , з чоловіком ОСОБА_3 (а.с.10, 20), який постійно проживав з нею, прийняв спадщину фактичним вступом у управління та володіння спадковим майном, тобто у порядку ч.3 ст.1268 ЦК України, однак Свідоцтва про право на спадщину не отримував.

ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.Кролевець Сумської області помер ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_2 , виданого 27 березня 2007 року, а/з №126 (а.с.18).

Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняв його син ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про народження НОМЕР_3 від 20.02.1958 року (а.с.11), який подав заяву про прийняття спадщини, на підставі котрої заведено спадкову справу 118/07 (а.с.15, 49-50).

ІНФОРМАЦІЯ_3 в м.Кролевець Сумської області помер ОСОБА_4 , батько позивача, що підтверджується копіями свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 від 26.11.1985 та свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 від 28.11.2014 (а.с. 8, 19). Спадщину після смерті ОСОБА_4 отримав позивач, оформив Свідоцтво про право на спадщину за законом на житло за адресою АДРЕСА_2 (а.с. 21).

Згідно довідки КП «Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації» № 95 від 12.03.2021 року право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , не зареєстровано. Домоволодіння складається з будинку літ.А-1, загальною площею - 77,6 м2, житловою площею - 42,7 м2, та господарських будівель літня кухня літ. Б, погріб літ. пг, огорожа літ. N. Площа земельної ділянки становить 2417 м2 (а.с. 22).

Через відсутність державної реєстрації права власності спадкодавця на спірне нерухоме майно і витягу з Реєстру прав власності, позивач не має можливості отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на будинок з господарськими будівлями, які входять до складу спадщини.

Згідно з ч.2 ст.315 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

За таких обставин, враховуючи досліджені у справі докази того, що ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на законних підставах володіла житловим будинком з господарськими будівлями, розташованими за адресою АДРЕСА_1 , і зазначене нерухоме майно фактично їй належало, вказаний факт можливо встановити за рішенням суду.

Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Таким чином, єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 за законом був ОСОБА_3 , який прийняв спадщину шляхом фактичного вступу у володіння спадковим майном. Єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 був його син ОСОБА_4 , який прийняв спадщину, однак не отримав Свідоцтво про право на спадщину на спірне домоволодіння. Єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_4 є його син, позивач ОСОБА_1 , який прийняв спадщину в установленому порядку та отримав Свідоцтво про право на спадщину на частину спадкового майна.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи.

Оформити спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , позивач не може, оскільки право власності на вказане нерухоме майно не зареєстровано в Кролевецькому РБТІ. Тому, реєстрація будинку як нерухомості в установленому порядку неможлива у зв`язку зі смертю ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

При розгляді справи в суді маються достатні докази, які свідчать про те, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на законних підставах належав на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в в АДРЕСА_1 , тому вказаний факт слід встановити за рішенням суду.

Оскільки позивач шляхом вчинення певних дій у встановленому законом порядку прийняв спадщину на зазначений житловий будинок з господарськими будівлями, , інші спадкоємці за законом чи спадкоємці за заповітом відсутні, тому право власності на вказане нерухоме майно слід визнати за ОСОБА_1 як єдиним спадкоємцем.

Відповідно до ст. ст. 15, 16, 328, 1268 ЦК України, керуючись ст. ст. 2, 4, 7, 12, 13, 81, 200, 206, 211, 223, 247, 258, 259, 265, 268, 273 ЦПК України,-

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_6 , до Кролевецької міської ради Сумської області, місцезнаходження м.Кролевець Сумської області, вул.Грушевського, 19, , задовольнити.

Встановити факт належності на праві приватної власності по 1/2 частині за кожним ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Кролевець Сумської області, та ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Кролевець Сумської області, житлового будинку літ.А-1, загальною площею 77,6 кв.м., житловою площею - 42,7 кв.м. та господарських будівель (літня кухня літ. Б, погріб літ. пг, огорожа літ. N), що розташовані по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житлового будинку літ.А-1, загальною площею 77,6 кв.м., житловою площею - 42,7 кв.м. та господарських будівель (літня кухня літ. Б, погріб літ. пг, огорожа літ. N), що розташовані по АДРЕСА_1 , - в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Кролевець Сумської області, та ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Кролевець Сумської області.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Кролевецький районний суд Сумської області.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.273 ЦПК України.

Суддя В. М. Придатко