РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Кремінна

26 листопада 2021 року Справа № 414/1863/21 Провадження № 2/414/451/2021

Кремінський районний суд Луганської області в складі:

головуючого судді Акулова Є.М.,

за участю секретаря судового засідання Дегтяренко Т.В.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , третя особа без самостійних вимог на стороні відповідачів Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Краснянське" про визнання права власності

В С Т А Н О В И В:

Позивач,в інтересах якого діє адвокат Дашко Юрій Іванович, звернувся до суду з теперішнім позовом, в обґрунтування якого зазначив, що він, як фізична особа, 19 жовтня 2011 року, за укладеними договорами купівлі-продажу, придбав майнові паї у громадян ОСОБА_2 , ОСОБА_8 , ОСОБА_4 , ОСОБА_9 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , яким, згідно їх майнових сертифікатів, було виділено майно, а саме частини приміщення сараю Ф №1, хоз № НОМЕР_1 , 1981 року будівництва, відповідно до акта приймання-передачі майна СТОВ «Краснянське». Після чого він неодноразово звертався до органів місцевого самоврядування та нотаріуса з метою переоформлення придбаних прав, але з причини відсутності бланків Свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) йому було відмовлено. Тим самим, його права, як нового власника нерухомого майна, - приміщення сараю, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , не визнаються, і тим самим обмежуються. Тому просить визнати за ним право власності на зазначене майно.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі та участі позивача, позовні вимоги просив задовольнити у повному обсязі.

Від відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 на адресу суду надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності та про визнання позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_5 , повідомлена належним чином про місце, дату та час розгляду справи в судове засідання не з`явилася, заперечень за позовом не надала. Будь яких заяв, клопотань та відзиву на позов до суду від неї не надходило.

Представник третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідачів, - Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Краснянське" в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, заперечень не мав. В наданих на адресу суду письмових поясненнях підтвердив, що не має жодних майнових чи немайнових претензій щодо предмету спору та що частки приміщення сараю, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , дійсно було виділено зазначеним у позові пайщикам, згідно вартості їх майнових сертифікатів, а всі наявні в нього документи щодо зазначеного нерухомого майна було надано на адвокатський запит.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 49 ЦПК України крім прав та обов`язків, визначених у статті 43 цього Кодексу позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу. Згідно ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов наступних висновків.

Як встановлено в судовому засіданні, на підставі договору купівлі-продажу від 19.10.2011 року позивач придбав у ОСОБА_2 майновий пай СТОВ «Краснянське», номінальною вартістю 577,31 грн., що належав ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнового сертифікату) серія ЛУ №077630, виданого 04.09.2002 року Новокраснянською сільською радою Кремінського району Луганської області, сплативши при цьому ОСОБА_2 600 грн.

За цим же договором купівлі-продажу він придбав у ОСОБА_8 майновий пай СТОВ «Краснянське» номінальною вартістю 1565,02 грн., що належав ОСОБА_8 на підставі Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнового сертифікату) серія ЛУ №077858, виданого 17.11.2003 року Новокраснянською сільською радою Кремінського району Луганської області, сплативши при цьому ОСОБА_8 1600 грн.

Також за цим договором купівлі-продажу ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_4 майновий пай СТОВ «Краснянське» номінальною вартістю 1558,67 грн., що належав ОСОБА_4 на підставі Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнового сертифікату) серія ЛУ №077812, виданого 15.09.2002 року Новокраснянською сільською радою Кремінського району Луганської області, сплативши при цьому ОСОБА_4 1600 грн.(ас8).

Згідно змісту п. 3 вказаного договору до нього, як покупця, перейшла частина приміщення сараю Ф №1 хоз №141, 1981 року будівництва, в кількості 8 погонних метрів, яка була виділена вищевказаним пайщикам під їх майнові паї, згідно акта приймання-передачі майна СТОВ «Краснянське» від 16.10.2008 року (ас13-17).

Також, на підставі договору купівлі-продажу від 19.10.2011 року ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_9 майновий пай СТОВ «Краснянське» номінальною вартістю 2700,00 грн., що належав ОСОБА_9 на підставі Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнового сертифікату) серія ЛУ №136190, виданого 27.08.2009 року Новокраснянською сільською радою Кремінського району Луганської області, сплативши при цьому ОСОБА_9 2700 грн. (ас9).

Згідно п. 3 вказаного договору до нього перейшла частина приміщення сараю Ф №1 хоз №141, 1981 року будівництва, в кількості 3,5 погонних метрів, яка була виділена ОСОБА_9 під її майновий пай, згідно акта приймання-передачі майна СТОВ «Краснянське» від 18.08.2011 року (ас 18-20).

На підставі договору купівлі-продажу від 19.10.2011 року ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_6 майновий пай СТОВ «Краснянське» номінальною вартістю 4600,00 грн., що належав ОСОБА_6 на підставі Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнового сертифікату) серія ЛУ №077666, виданого 18.09.2002 року Новокраснянською сільською радою Кремінського району Луганської області, сплативши при цьому ОСОБА_2 4600 грн. (ас10).

За цим же договором купівлі-продажу він придбав у ОСОБА_7 майновий пай СТОВ «Краснянське», номінальною вартістю 2700,00 грн., що належав ОСОБА_7 на підставі Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнового сертифікату) серія ЛУ №077820, виданого 29.10.2003 року Новокраснянською сільською радою Кремінського району Луганської області, сплативши при цьому ОСОБА_7 2700,00 грн. (ас10).

Згідно п. 3 вказаного договору(ас8) до ОСОБА_1 перейшла частина приміщення сараю Ф №1 хоз №141, 1981 року будівництва, в кількості 9,5 погонних метрів, яка була виділена зазначеним пайщикам під їх майнові паї згідно акта приймання-передачі майна СТОВ «Краснянське» від 18.08.2011 року (ас 21-23).

Згідно довідки КП «Кремінське БТІ» право власності на приміщення сараю не зареєстровано (ас 24).

Обєкту нерухомого майна, - нежитловій будівлі, присвоєно адресу АДРЕСА_1 , згідно рішення №371 від 04.06.2021 року виконкому Кремінської міської ради (ас 28), вартість майна згідно експертного висновку становить 58640,00 грн (ас 30-32).

З причини відсутності бланків Свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнового сертифікату) позивачеві відмовлено у реєстрації права власності органом місцевого самоврядування ( ас 12), а нотаріусом у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів (ас 29).

Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Згідно зі статтею 1 Протоколу 1 до Конвенції про захист прав і основних свобод людини кожна людина має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно ізч1 ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч.1 та ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Так, у Постанові Верховного Суду України від 18.02.2015 у справі № 6-244цс14 зазначається, що за правилами статті 392 ЦК України позов про визнання права власності може бути пред`явлено, по-перше, якщо особа є власником майна, але її право оспорюється або не визнається іншою особою; по-друге, якщо особа втратила документ, який засвідчує його право власності.

У Постанові Верховного Суду України від 07.10.2015 у справі № 6-1622цс15 вказується, що відповідно до частини п`ятої статті 11 ЦК України цивільні права і обов`язки можуть виникати з рішення суду лише у випадках, встановлених актами цивільного законодавства. Можливість виникнення права власності за рішенням суду ЦК України передбачає лише у ст.ст. 335 та 376 ЦК України. У всіх інших випадках право власності набувається з інших не заборонених законом підстав, зокрема із правочинів (ч. 1 ст. 328 ЦК України). Стаття 392 ЦК України, у якій йдеться про визнання права власності, не породжує, а підтверджує наявне в позивача право власності, набуте раніше на законних підставах, у тому випадку, якщо відповідач не визнає, заперечує або оспорює наявне в позивача право власності, а також у разі втрати позивачем документа, який посвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Стаття 16 ЦК України визначає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Частина друга зазначеної ст. 16 ЦК України визначає способи захисту цивільних прав та інтересів. Зокрема цією статтею встановлений один із способів - визнання права власності.

Вирішуючи спір по суті, суд зважує, що при набутті права власності на майнові паї необхідно керуватися відповідним законодавством України щодо майнових паїв, яке було чинним на момент їх придбання.

Так, реформування аграрного сектору економіки на засадах приватної власності розпочалося після прийняття Указу Президента України «Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектору економіки» від 10.11.1994 року № 1529/99.

Зокрема, статтею 1 зазначеного Указу Президента України встановлено здійснити заходи щодо реформування протягом грудня 1999 - квітня 2000 року колективних сільськогосподарських підприємств на засадах приватної власності на землю та майно шляхом забезпечення всім членам колективних сільськогосподарських підприємств права вільного виходу з цих підприємств із земельними частками (паями) і майновими паями і створення на їх основі інших суб`єктів господарювання. Також передбачена передача окремих будівель, споруд, техніки, робочої і продуктивної худоби, птиці, знарядь праці тощо членам сільськогосподарських підприємств.

Перехід права власності на пай визначається п.13 постанови Кабінету Міністрів України №177 від 28 лютого 2001 року «Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки» , де зазначено, що у разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування видається нове свідоцтво. Право власності на предмет договору у покупця виникає з моменту одержання в установленому порядку Свідоцтва про право власності на майновий пай.

Згідно рекомендацій, викладених в листі Міністерства аграрної політики України від 20.04.2005 року №37-17-2/5492, при викупі майнових паїв договори купівлі-продажу укладаються з кожним власником цих паїв і підписуються сторонами договору або відповідною довіреною особою. Договір купівлі-продажу продажу майнового паю не потребує обов`язкового нотаріального посвідчення, проте його можна посвідчити нотаріально за бажанням сторін.

У пункті 14 Постанови КМУ №177 від 28 лютого 2001 року вказано, що Свідоцтво видається сільською, селищною або міською радою згідно із списком осіб, які мають право на майновий пай підприємства. Для отримання нового свідоцтва у разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування до сільської, селищної або міської ради подаються посвідчені в установленому порядку копія відповідної цивільно - правової угоди або копія свідоцтва про право на спадщину, попереднє свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства. Після отримання зазначених документів сільська, селищна або міська рада вносить відповідні зміни до списку осіб, які мають право на майновий пай підприємства, та анулює попереднє свідоцтво, про що робиться запис у книзі обліку свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства.

Факт оформлення свідоцтва засвідчується гербовою печаткою та підписом голови відповідної ради.

У відповідності до п.13 листа Міністерства аграрної політики України N 37-25-3-11/3923 від 05.05.2001 «Щодо порядку видачі, обліку та погашення Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат)», при переході права власності на майновий пай, яке здійснено на підставі свідоцтва, орган місцевого самоврядування, який видав та зареєстрував його, видає нове свідоцтво новому власнику, реєструє нове свідоцтво у Книзі обліку, робить відповідний запис у списку осіб, які мають право на майновий пай. Старе Свідоцтво долучається до справи.

Відповідно до ст.182 ЦК України та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно п. 51 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127, для державної реєстрації права власності у зв`язку із виділенням нерухомого майна в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств подаються: 1) свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) з відміткою підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченою підписом керівника такого підприємства та печаткою; 2) акт приймання-передачі нерухомого майна.

Оскільки суд з"ясував, що позивачем, шляхом укладання цивільно-правових договорів, не заборонених Законом, придбано частки нерухомого майна, які відповідачі отримали, реалізуючи свої майнові права, згідно своїх майнових сертифікатів та розпорядились ними (своїми правами) на власний розсуд, тим самим майно позивачем набуто на законних підставах і це його право потребує захисту у зв`язку з неможливістю на даний час його відновлення (отримання відповідних документів) та вирішення цього питання у позасудовому порядку з незалежних від позивача обставин, слід задовольнити позовні вимоги.

Питання щодо судових витрат сторонами не ставилося.

На підставі вище викладеного, ст. ст. 15,16 317, 319, 328, 392 ЦК України, та керуючись ст.ст. 76,95,141,142, 258-259,264-265,268,273,354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , третя особа без самостійних вимог на стороні відповідачів Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Краснянське" про визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання АДРЕСА_2 право власності на нежитлове приміщення сараю, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Є.М. Акулов