Справа № 692/271/21
Провадження № 2/692/179/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 травня 2021 року смт. Драбів

Драбівський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Левченко Л.О.,

за участю секретаря Савенко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Шрамківка померла її мати ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1 та двох земельних ділянок в адміністративних межах Бирлівської сільської ради. У шестимісячний строк позивач звернулась до приватного нотаріуса Драбівського районного нотаріального округу Бірюка О.В. з заявою про прийняття спадщини, який відкрив спадкову справу №209/2020. 12 грудня 2020р. позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки, однак оформити право на спадщину на житловий будинок не має можливості у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, про що 12.12.2020р. приватний нотаріус Бірюк О.В. виніс постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Будинок був побудований у 1968р. та на момент його побудови реєстрація нерухомості в БТІ не передбачалась. У сільській місцевості оформлення житлових будинків здійснювалось шляхом запису до погосподарських книг, тому реєстрація вказаного будинку була проведена шляхом запису у погосподарській книзі Бирлівської сільської ради. За таких обставин позивач просить визнати право власності на житловий будинок з надвірними спорудами за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування.

Ухвалою Драбівського районного суду від 12.04.2021р. призначено підготовче судове засідання.

Підготовче судове засідання проведено 19.05.2021р. та справу призначено до розгляду.

У судове засідання 31.05.2021 р. позивач ОСОБА_1 не з`явилась, скерувала до суду заяву у які просить суд провести розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує, на задоволенні позовних вимог наполягає.

Представник відповідача - Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області в судове засідання не з`явився, скерував заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає повністю, просить суд їх задовольнити та покласти судовий збір на позивача.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 , виданого виконавчим комітетом Бирлівської сільської ради Драбівського району Черкаської області 24 лютого 2020р., ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Шрамківка, Драбівського р-ну Черкаської області, про зроблено відповідний актовий запис № 6.

Відповідно даних заповіту від 28 липня 2014р., посвідченого секретарем Бирлівської сільської ради Пустовгар В.І., ОСОБА_2 зробила заповітне розпорядження, за яким все своє майно заповіла дочці ОСОБА_1 .

Відповідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 10 травня 1962р. сіль ЗАГС с. Бирлівка, Драбівського р-ну, Черкаської області ОСОБА_1 народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 і її батьками є ОСОБА_4 та ОСОБА_2 .

Відповідно свідоцтва про укладення шлюбу серія НОМЕР_3 від 06.11.1982р., виданого Бирлівською сільською радою Драбівського р-ну Черкаської області, ОСОБА_6 та ОСОБА_1 уклали шлюб 06.11.1982р., про що складено відповідний актовий запис № 24, після одруження прізвище дружини ОСОБА_1 .

З копії спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , вбачаться, що вона заведена на підставі заяви її доньки ОСОБА_1 від 21.07.2020р. Відомості про інших спадкоємців матеріали спадкової справи не містять.

Відповідно даних свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 12.12.2020р., зареєстрованого в реєстрі за № 3066 та свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 12.12.2020р., зареєстрованого в реєстрі за № 3068 спадкоємцем зазначеного в заповіті майна гр. ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , є її дочка ОСОБА_1 . Спадщина складається з земельної ділянки площею 0,6183 га (в т.ч. рілля 0,3749га, малоповерхова забудова 0,0077 га, малоповерхова забудова 0,2357 га) призначеної для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою Черкаська обл.., Драбівський р-н, с. Бирлівка, та земельної ділянки прощею 1,3801 га (в т.ч. рілля 1,3801 га) призначеної для ведення особистого селянського господарства що знаходиться за адресою Черкаська обл, Драбівський р-н, с. Бирлівка.

Дані відомості відповідають даним витягу з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 236732611 від 12.12.2020р. та даним витягу з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №236732496 від 12.12.2020р.

Відповідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 12 грудня.2020р. приватним нотаріусом Драбівського районного нотаріального округу Бірюком О.В.ї відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцю.

Згідно виписки з погосподарської книги № 1-76 від 01.03.2021р. виданої виконавчим комітетом Шрамківської сільської ради будинок за адресою АДРЕСА_1 , обліковується за ОСОБА_2 , померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 , частка власності 1/1.

Відповідно довідки № 329 від 25.02.2021р. виконавчого комітету Шрамківської сільської ради щодо записів в погосподарських книгах Бирлівської сільської ради за 1967-1969р., 1971-1973р.,1974-1976р., 1977-1979р., 1980-1982р.,1983-1985р., 1986-1990р., 1991-1995р.,1996-2000р., 2001-2005р., 2011-2015р. ОСОБА_2 у вказаний період була зареєстрована та проживала в будинку в с. Бирлівка та у період 1983-1985р., 1986-1990р., 1991-1995р., 1996-2000р., 2001-2005р., 2011-2015р. була головою сім`ї домоволодіння за адресою АДРЕСА_2 .

З даних технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 вбачається, що він виготовлений 04.11.2020р. на замовлення ОСОБА_1 . Рік побудови житлового будинку - 1968р., рік побудови надвірних будівель та споруд - 1968-1970р.р.

Відповідно довідки Драбівського відділку КП «ЧООБТІ» від 01 грудня 2020 року № 680 станом на 01.01.2013р. право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Таким чином, судом достовірно встановлено, що житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , побудовано у 1968р., та він обліковується за ОСОБА_2 .

Спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 є її донька ОСОБА_1 , яка прийняла спадщину у встановленому законом порядку.

Надаючи правову оцінку обставинам справи слід зазначити наступне.

Відповідно до п.1 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року „Про судову практику у справах про спадкування" відносини спадкування регулються правилами ЦК, якщо спадщина відкрилася не раніше 01 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема відповідні правила Цивільного кодексу РСР, у тому числі щодо прийняття спадщини.

Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, передбачено обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ. Записи в погосподарських книгах сільських рад визнаються в якості актів органів влади, що підтверджують право власності.

Таким чином реєстрація права власності на нерухоме майно - житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , побудований у 1968р., була проведена згідно з законодавством, яке діяло на момент завершення будівництва, а саме шляхом внесення даних до погосподарської книги.

Відповідно до п.п. «к» п. 2 Постанови Ради Міністрів Української РСР від 12.03.1981р. № 125 «Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» передбачалося прийняття в експлуатацію державними приймальними комісіями (призначеними виконкомами районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів) жилих будинків, гуртожитків, будинків дитячих дошкільних закладів, загальноосвітніх шкіл, незалежно від їх відомчої належності, а також усіх об`єктів житлово-цивільного призначення, які збудовані на кошти міжгосподарських підприємств (організацій) у сільському господарстві, а також колгоспів, інших кооперативних та інших господарських організацій або замовниками (забудовниками) яких є виконкоми районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів. До даного часу такий порядок передбаченний не був.

У подальшому порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва було встановлено постановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення».

Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та доповненнями встановлено вичерпний перелік документів, якими посвідчується право власності на об`єкти нерухомого майна.

Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про нотаріат» нотаріус, що вчиняє нотаріальні дії, має право витребовувати від фізичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із змінами і доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України.

П.66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553) визначено порядок державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця.

Однак, згідно рішення від 31.05.2021р. № 58439850 Державного реєстратора прав на нерухоме майно Черевко Н.А., ОСОБА_1 відмовлено в державній реєстрації права власності на житловий будинок що розташований АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Статтями 16, 328 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі і визнання права; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.ст. 1216-1218, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Таким чином, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення, зважаючи на те, що позивач довела належними та допустимими доказами фактичну належність спадкодавцю ОСОБА_2 побудованого у 1968р. житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . В такому випадку у суду маються підстави для визнання права власності на спадкове майно за спадкоємцем.

Керуючись вищевикладеним, ст. 4, 5, 12, 76-84, 133, 141, 259, 263, 265 ЦПК України, ст. 328, 1216, 1222, 1223 ЦК України, ст. 125, 126 ЗК України, Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 01.07.2004р., Постановою Пленуму ВСУ №7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , на житловий будинок з прибудовою (А1, а1), з надвірними будівлями та спорудами: погріб з шийкою (Д1), сарай (Б1), сарай (В1), вбиральня (Г1), ганок, огорожу (№1), ворота (№2), хвіртку (№3), колодязь питний (№4), які розташовані по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до суду апеляційної інстанції протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення у порядку, встановленому чинним законодавством.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Л.О. Левченко