233 № 233/1620/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 травня 2021 року м. Костянтинівка

Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючого судді Левчук О.О.,

при секретарі Рамазановій В.Х.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Костянтинівка за правилами загального провадження цивільну справу №233/1620/21 за позовом

ОСОБА_1 , що мешкає за адресом: АДРЕСА_1

до

Іллінівської сільської ради Костянтинівського району Донецької області, юридична адреса: Донецька область Костянтинівський район с. Іллінівка вул. Адміністративна, 42-3

про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

Обставини справи:

12.04.2021 року ОСОБА_1 в інтересах якого діє адвокат Мішин М.В. звернувся до суду з позовом до Іллінівської сільської ради Костянтинівського району Донецької області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Позовна заява вмотивована тим, що він є рідним сином ОСОБА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати. Після її смерті відкрилась спадщина на все її майно, у тому числі на будинок, розташований за адресом: АДРЕСА_2 , та земельну ділянку, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за вищевказаною адресом. Зазначену спадщину прийняв позивач ОСОБА_1 , шляхом подачі заяви про прийняття спадщини за законом за №353 від 14.08.2020 року. 18.02.2021 року на його ім`я Другою Костянтинівською державною нотаріальною конторою було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за адресом: АДРЕСА_2 . В той же час, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок, розташований за адресом: АДРЕСА_2 , було відмовлено з підстав відсутності правовстановлюючого документу на вказаний об`єкт нерухомого майна.

Згідно довідки КП «Костянтинівське міське бюро технічної інвентаризації Костянтинівської міської ради №124 від 09.02.2021 року (копія додається), право власності на житловий будинок розташований за адресом: АДРЕСА_2 , не зареєстровано. У реєстраційних книгах відсутня інформація про реєстрацію права власності на вищезазначене нерухоме майно. Інформація щодо видачі дублікатів правовстановлюючих документів на вищенаведений об`єкт нерухомого майна, відсутня.

Довідкою Іллінівської сільської ради Костянтинівського району Донецької області №374 від 12.02.2021 року підтверджено, що житловий будинок розташований за адресом: АДРЕСА_2 (номер об`єкту по господарського обліку 0662-1) належить ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Як вбачається з довідки Іллінівської сільської ради Костянтинівського району Донецької області №409 від 19.02.2021 року, документи до 1998 року частково не збереглися у зв`язку з пожежею в приміщенні колишньої Артемівської сільської ради в 1998 році, де знаходився архів.

Згідно технічного паспорту на домоволодіння, розташованого за адресом: АДРЕСА_2 , за зазначеною адресом були споруджені: в 1962 році житловий будинок (літера А1), в 1962 році прибудова (літера а2), в 1991 році тамбур (літера а3), в 1962 році літня кухня-сарай (літера Б1), в 1988 році сарай (літера В1), в 1962 році погріб з шийкою (літера Г1), в 1962 році вбиральня (літера Д1), в 1970 році водопровід (літера №4), в 1990 році колодязь (літера №3), в 2017 році огорожа (№1-2).

Відповідно до «Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна», затвердженої Наказом Держпобуду України №127 від 24.05.2001 року, об`єкти нерухомого майна, побудовані до 05.08.1992 року не вважаються самочинними.

Як вбачається з довідки про технічний стан вказаного об`єкта нерухомого майна, відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 07.06.2017 року №406 «Про затвердження переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких не підлягає прийняттю в експлуатацію», побудована в 2017 році огорожа також не підлягає прийняттю в експлуатацію.

Згідно звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об`єкта №7728.00, житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташованими за адресом: АДРЕСА_2 , придатні до експлуатації.

«Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP» була затверджена Міністерством комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року. Інструкція втратила чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово- комунальному господарству від 13 грудня 1995р. №56.

Згідно з пунктом 7 цієї Інструкції, підлягали реєстрації всі будинки і домоволодіння, у тому числі належні громадянам на праві особистої власності, і здійснювалась вона на підставі документів, що встановлюють право власності (правовстановлюючих документів, перелік яких додано до вказаної Інструкції). Абзацом другим пункту 6 Інструкції передбачено, що не підлягають реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

З наведених правових актів випливає, що на час набуття спірного домоволодіння реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP передбачена не була. Відповідно, наявні всі законні підстави для визнання за Позивачем права власності на вказаний об`єкт нерухомого майна.

Наразі він бажає стати власником належного йому по праву спадщини після смерті матері, але відсутність правовстановлюючого документа на будинок змушує його звернутися до суду з відповідною позовною заявою. Таким чином, не з його вини склалася така ситуація, що він не може оформити спадщину на своє ім`я, що змушує його звернутись до суду з даною позовною заявою.

Просить суд, визнати за ним, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок (літера А1), розташований за адресом: АДРЕСА_2 , загальною площею 37,8кв.м., житловою площею 30,3кв.м, а також: прибудову (літера а2), тамбур (літера а3), літню кухню-сарай (літера Б1), сарай (літера В1), погріб з шийкою (літера ГТ), вбиральню (літера Д1), водопровід (літера №4), колодязь (літера № 3), огорожу (№1-2), які належали померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Ухвалою Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 13.04.2021 провадження по цивільній справі за позовом відкрито та призначено попередній судовий розгляд по справі у судовому засіданні на 13.05.2021 року.

Ухвалою Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 13.05.2021 зазначену цивільну справу призначено до розгляду у судовому засіданні на 25.05.2021 року.

Від позивача та його представника надійшли заяви, в яких вони просили справу слухати без їх участі. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Представник відповідача також надав до суду письмові заяви про розгляд справи у їх відсутність, заявлені позовні вимоги визнають.

Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України, слідує, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Згідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Згідно ч.1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається за підставами, які не заборонені законом.

Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч.1-3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ст.1241 ЦК України малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдовець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов`язкова частка).

Згідно ст.1297 ЦК України спадкоємець, що прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно ст.1299 ЦК України, якщо в складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов`язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Проаналізувавши встановлені конкретні обставини по справі, оцінивши надані сторонами в порядку вимог статті 76 ЦПК України докази в їх сукупності, а саме: копії паспорту громадянина України, копії звіту №210325-062 від 25.03.2021р., копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 21.05.1958р., копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 20.07.2020р., копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.02.2021р., копії витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №61307493 від 14.08.2020р. та №63608291 від 18.02.2021р., копії витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №244911696 від 18.02.2021р., постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 22.02.2021р., копії довідок Іллінівської сільської рад №164 від 01.02.2021р., №374 від 12.02.2021р., №409 від 19.02.2021р. та №503 від 26.02.2021р., копії довідки Комунального підприємства «Костянтинівське міське бюро технічної інвентаризації Костянтинівської міської ради» №124 від 09.02.2021р., копії технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами б/н від 02.02.2021р., звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об`єкта №7728.00 від 23.03.2021р., суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки наданими доказами доводиться право власності позивача в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та за можливе визнання права власності даної спадщини на яку просить позивач.

Керуючись ст.ст.4, 10, 12, 76, 144, 263-265 ЦПК України, ст.ст.328, 392, 1216, 1218, 1241, 1261, 1268, 1269, 1270, 1297, 1299 ЦК України, суд -

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Іллінівської сільської ради Костянтинівського району Донецької області, юридична адреса: Донецька область про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на спадкове майно, що залишилося після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок (літера А1), розташований за адресом: АДРЕСА_2 , загальною площею 37,8кв.м., житловою площею 30,3кв.м, а також: прибудову (літера а2), тамбур (літера а3), літню кухню-сарай (літера Б1), сарай (літера В1), погріб з шийкою (літера ГТ), вбиральню (літера Д1), водопровід (літера №4), колодязь (літера № 3), огорожу (№1-2).

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного суду через Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення складене в одному екземплярі в нарадчій кімнаті.

Суддя Костянтинівського

міськрайонного суду О.О. Левчук