Справа № 510/1493/21
Провадження № 2-о/510/35/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.11.21 року Ренійський районний суд Одеської області В складі: головуючого судді - Сорокіна К.В.,

при секретарі - Івановій Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Рені цивільну справу за заявою Ренійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області, заінтересована особа виконавчий комітет Ренійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність Ренійської міської територіальної громади, -

в с т а н о в и в:

Представник заявника звернувся до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність Ренійської міської територіальної громади.

В обґрунтування заяви зазначає, що Ренійська міська рада Ізмаїльського району Одеської області відповідно до ЗУ «про місцеве самоврядування в Україні» від 21 травня 1997р. № 280/97-ВР, є органом, уповноваженим управляти майном Ренійської міської територіальної громади.

На виконання рішення № 745-VII Ренійської міської ради, виконавчим комітетом Ренійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області були вжиті відповідні заходи, в результаті чого, житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , (який складається з: житловий будинок літ. А - загальною площею - 45,6 кв.м., житлова площа - 32,9 кв.м., матеріали стін - глина; тамбур літ. а, а1, веранда літ. а11), був взятий на облік як безхазяйне нерухоме майно.

15 листопада 2020р. сплив один рік з дня взяття на облік зазначеного вище житлового будинку (оголошення про взяття на облік розміщено у друкованому засобі масової інформації газеті «Ренійський вісник» № 94-95 (9530-9531) від 22 листопада 2019р.).

З огляду на вищевикладене, представник заявника звернувся до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність Ренійської міської територіальної громади.

Представник заявника ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, направив до суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутність.

Представник заінтересованої особи - виконавчого комітету Ренійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області Готка Т.Д. у судове засідання не з`явилась, направила до суду заяву з проханням розглянути справу за її відсутності.

Судом в ході судового розгляду справи були дослідженні: копія службової записки про припинення права власності у зв`язку із відмовою від 10.10.2019р.; копія витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.10.2019р. про припинення спільної сумісної власності ОСОБА_2 на житловий будинок АДРЕСА_1 ; копія витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.10.2019р. про припинення спільної сумісної власності ОСОБА_3 на житловий будинок АДРЕСА_1 ; копія рішення Ренійської міської ради № 745-VII від 30.10.2019р. про вжиття заходів відносно безхазяйної речі; копія витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 14.11.2019р.; копія оголошення у друкованому засобі масової інформації газеті «Ренійський вісник» № 94-95 (9530-9531) від 22 листопада 2019р.

Розглянувши матеріали справи та дослідивши надані документи, суд приходить до висновку, що вимоги заявника підлягають задоволенню виходячи з наступного.

Згідно ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому ЦПК України, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

10 жовтня 2019р. начальником відділу державної реєстрації виконавчого комітету Ренійської міської ради доведено до відома Ренійського міського голови про припинення права спільної сумісної власності громадян ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

30 вересня 2019р. зареєстровано припинення права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , тому зазначене нерухоме майно є безхазяйною нерухомою річчю, оскільки відсутні його власники.

30 жовтня 2019р. Ренійською міською радою було прийнято рішення № 745-VІІ, відповідно до якого було вирішено: звернутися до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно із заявою про взяття на облік безхазяйної нерухомої речі житлового будинку АДРЕСА_1 ; після взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, розмістити про це оголошення у газеті «Ренійський вісник»; після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, звернутися до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність Ренійської міської територіальної громади.

На виконання вказаного рішення Ренійської міської ради, виконавчим комітетом Ренійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області були вжиті відповідні заходи, в результаті чого, житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , (який складається з: житловий будинок літ. А - загальною площею - 45,6 кв.м., житлова площа - 32,9 кв.м., матеріали стін - глина; тамбур літ. а, а1, веранда літ. а11), був взятий на облік як безхазяйне нерухоме майно.

15 листопада 2020р. сплив один рік з дня взяття на облік зазначеного вище житлового будинку (оголошення про взяття на облік розміщено у друкованому засобі масової інформації газеті «Ренійський вісник» № 94-95 (9530-9531) від 22 листопада 2019р.).

За змістом частини першої статті 293 ЦПК України (далі - ЦПК України) окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Розгляд судом справ про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність передбачена главою 8 ЦПК України.

Відповідно до ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

Ренійська міська рада Ізмаїльського району Одеської області відповідно до ЗУ «про місцеве самоврядування в Україні» від 21 травня 1997р. № 280/97-ВР, є органом, уповноваженим управляти майном Ренійської міської територіальної громади.

На підставі ч.ч. 1, 2 ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до п. 89 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 17.10.2013 р. № 868, датою та часом взяття на облік безхазяйного нерухомого майна вважаються дата та час реєстрації заяви про взяття на облік у базі даних про реєстрацію заяв і запитів.

Як вбачається з матеріалів справи, 14.11.2019 року нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , було взято на облік як безхазяйне майно.

Згідно ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Судом встановлено, що з дня взяття безхазяйної нерухомої речі на облік сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, а тому зазначена вище безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у комунальну власність територіальної громади.

Статтею 89 ЦПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Керуючись ст.ст. 4, 7, 10, 12, 13, 18, 58, 81, 89, 223, 258, 259, 263-265, 268, 273, 332, 333, 352, 354, 355 ЦПК України, ст. 335 ЦК України, -

В И Р І Ш И В :

Заяву Ренійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області, заінтересована особа виконавчий комітет Ренійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність Ренійської міської територіальної громади задовольнити.

Передати безхазяйну нерухому річ житловий будинок з надвірними будівлями (який складається з: житлового будинку літ. А загальною площею 45,6 кв.м, житловою площею 32,9 кв.м., матеріали стін глина; тамбур літ. а, а1, веранда літ. а11), розташований за адресою: Одеська обл., м. Рені, вул. Романова Михайла, будинок 9, у власність Ренійської міської територіальної громади в особі Ренійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Костянтин СОРОКІН