Справа №751/805/21
Провадження №2/751/628/21
05 травня 2021 року місто Чернігів
Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а
в складі: головуючого - судді Овсієнко Ю. К.
за участю секретаря Ващиліна Т.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Чернігова цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: ОСОБА_3 , про усунення перешкод у здійсненні права користування власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування квартирою, шляхом визнання його таким, що втратив право користуватися квартирою АДРЕСА_1 та стягнути судові витрати.
Мотивуючи вимоги тим, що на підставі договору дарування 2/3 часток квартири, на праві власності належить 2/3 частки квартири АДРЕСА_1 . Співвласником 1/3 частки зазначеної квартири є її матір ОСОБА_3 .
В належній їй на праві спільної часткової власності квартирі окрім неї та її матері, із 24.11. 1996 року зареєстрований також попередній співвласник, її племінник - ОСОБА_2 , який за зазначеним договором дарування від 13 березня 2017 року, як один з дарувальників подарував їй належну йому частку в квартирі АДРЕСА_1 .
Однак відповідач в спірній квартирі АДРЕСА_2 не проживає з моменту його реєстрації в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі немає.
Відповідач добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажає, його реєстрація в квартирі створює перешкоди і позбавляє її можливості в повній мірі використовувати об`єкт права власності, чим відповідач порушує законні права власника. Зокрема вона змушена нести додаткові витрати зі сплати комунальних послуг, які вираховуються в залежності від кількості зареєстрованих за адресою осіб. Також вищезазначена реєстрація місця проживання відповідача створює перешкоди для отримання житлових соціальних пільг, оскільки в їх розрахунку визначається сукупний дохід та кількість усіх зареєстрованих осіб за вказаною адресою.
Додатково зазначає, що їй , як власниці нерухомого майна, наявні перешкоди у здійсненні користування та розпорядженням цим майном, вважає, що відповідач втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Ухвалою судді від 03 лютого 2021 року позовна заява прийнята до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження і призначити справу до розгляду по суті у відкритому судовому засіданні з викликом сторін.
Дій, визначених ст. 178, ч.7 ст. 279 ЦПК України не вчинено.
У судове засідання позивач не прибула, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Позивач надала до суду заяву, в якій просить розгляд справи провести без її участі. Додатково зазначила, що позов підтримує та просить його задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує.
У судове засідання третя особа не прибула, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала до суду заяву, в якій просить розгляд справи провести без її участі. Додатково зазначила, що позов підтримує та просить його задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про місце та час слухання справи повідомлялась належним чином. Причини неявки суду невідомі. У відповідності до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд визнав можливим справу розглянути у відсутність відповідача за наявними доказами у справі. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 281 ЦПК України.
У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Дослідивши матеріали справи, судом встановлено:
Згідно договору Дарування від 13 березня 2017 року 2/3 часток квартири, ОСОБА_1 прийняла 2/3 (дві треті) частки квартири АДРЕСА_1 (а.с.10-13).
Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 належить квартира АДРЕСА_1 (а.с.16-18).
Згідно копії довідки №17 від 04.01.2021 року за адресою АДРЕСА_3 зареєстровані ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.19).
Згідно акту, складеного майстром відділу з обслуговування житлового фонду №2 комунального підприємства «Новозаводське» ЧМР від 04.01.2021 року, ОСОБА_2 зареєстрований за адресою АДРЕСА_3 , але не проживає з 24.11.1996 року (а.с.20).
Відповідно до ст.405 ч.2 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
В судовому засіданні встановлено, що позивач є власниками квартири АДРЕСА_1 , відповідач зареєстрований, але не проживають в ньому без поважних причин понад один рік, тому згідно ч.2 ст. 405 ЦК України є підстави для визнання відповідача втратившим право користування житлом.
Питання про судові витрати слід вирішити у відповідності до ст. 141 ЦПК України.
Керуючись ст.ст. 9-13, 81, 137, 141, 258-259, 263-265, 280-282, 284 ЦПК України, ст. ст. 321, 383, 391, 405 ЦК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: ОСОБА_3 , про усунення перешкод у здійсненні права користування власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 908 грн. 00 коп.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 )
Відповідач ОСОБА_2 (місце реєстрації: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_2 )
Третя особа:- ОСОБА_3 (місце реєстрації: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_3 )
Головуючий - суддя Ю. К. Овсієнко