Справа № 346/3970/21
Провадження № 2/346/1634/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 листопада 2021 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі: головуючого - судді Васильковського В.В.,

з участю секретаря Мацьків С.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломия справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Коломийської міської ради про визнання права забудовника в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

20 серпня 2021 року позивачі звернулися до суду з позовом, в якому посилаються на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5 , мати - ОСОБА_6 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , дружина - ОСОБА_2 . Після смерті якої, відкрилась спадщина на належне їй майно, яке складалося зокрема із:земельної ділянки, загальною площею 0,0857 (нуль цілих вісімсот п`ятдесят сім десятитисячних) гектарів, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :22:003:0091, що знаходиться за адресою: земельна ділянка АДРЕСА_1 ;земельної ділянки, загальною площею 0,0343 (нуль цілих триста сорок тридесятитисячних) гектарів, цільове призначення: землісільськогосподарського призначення, для ведення садівництва, кадастровий номер :22:003:0093, що знаходиться за адресою: земельна ділянка АДРЕСА_1 ;житлового будинку з належними господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .Позивач ОСОБА_2 не бажав та не бажає успадковувати належне померлій майно, тому зазначені вище земельні ділянки успадкували діти спадкодавця, по 1/3 частки.Звернувшись до приватного нотаріуса із заявами про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок із належними господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_7 та ОСОБА_2 , який діяв від імені малолітніх дітей: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 отримали Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, обумовлену відсутністю документа, що підтверджує право власності ОСОБА_8 на зазначений житловий будинок, загальною площею 238,7 (двісті тридцять вісім цілих і сім десятих) кв. м. та документів, що підтверджують прийняття в експлуатацію реконструйованого житлового будинку.Вказаний будинок належав ОСОБА_8 на підставі Договору купівлі-продажу житлового будинку зареєстрованого за №1066 від 17 квітня 2013 року. Після купівлі будинку, у 2014 році, померла виготовила ескіз намірів забудови реконструкції індивідуального житлового будинку та будівельний паспорт на будинок, з метою подальшої реконструкції будинку.Згідно повідомлення про початок виконання будівельних робіт реконструкція почалася у 2014 році. Однак, за життя спадкодавець не встигла завершити процедуру реконструкції, а саме не ввела в експлуатацію новостворене майно та відповідно не зареєструвала його, хоча будівництво завершене і всі необхідні документи для реєстрації права власності були в наявності.Вказані обставини не дають нам можливість прийняти спадщину, на належне померлій майно, в позасудовому порядку захистити свої права та законні інтереси спадкоємців не має можливості, у зв`язку з чим ми вимушені звернутися до суду за їх захистом.Тому просять суд визнати за ними право забудовника з правом здачі об`єкта в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності за кожним на 1/3 частину, житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_8 , 1977 року народження.

В судове засідання від позивачів надійшла письмова заява про слухання справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Представник відповідача Коломийської міської ради в судове засідання подали письмове клопотання про слухання справи без їх участі.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Проаналізувавши матеріали справи, беручи до уваги думку позивача та представника відповідача, та письмові клопотання сторін, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

У відповідності до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу відкриття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Пункт 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України передбачає, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно ч.1 п.11ст.346 ЦК Україниправо власності припиняється в разі смерті. У відповідності дост.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. На підставі ч.1 ст.1268 ЦК Україниспадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Пунктом 8 Постанови пленуму ВСУ від 30 травня 2008 року № 7 встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із закону, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки входять до складу спадщини.

Судом встановлено, що житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , належав ОСОБА_8 на підставі договору купівлі продажу житлового будинку від 17.04.2013 року (а.с. 105-106) , копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17.04.2021 року (а.с. 107) та копією ескізу намірів забудови реконструкції індивідуального житлового будинку (а.с. 108 )будівельного паспорта (а.с.130 -140).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_8 померла, згідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а.с .100).

Заповіт від імені померлоїОСОБА_9 не посвідчувався виконкомом Княждвірської сільської ради на підставі довідки Печеніжинської селищної ради Княждвірського старостинського округу від липня 2021 року№ 447 (а.с. 46 ).

Відповідно до повідомлення про початок виконання будівельних робіт/про зміну даних у повідомленні про початок виконання будівельних робіт № ІФ 94 від 12.05.2014 р. повідомлено про початок реконструкції за адресою АДРЕСА_1 , код об`єкта 1110.1 (а.с. 134).

Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом № 1292 від 20.07.2018 року спадкоємцями ОСОБА_8 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , є її діти: дочка ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_2 на 1/3 (одну третю) частку, дочка ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 на 1/3 (одну третю) частку та син ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 на 1/3 (одну третю) частку в тому числі з урахуванням 1/4 (одної четвертої) частки у спадщині , від якої відмовився їх батько (чоловік померлої) ОСОБА_2 . Спадщина, на яку в указаних частках видано це свідоцтво , складається із земельної ділянки, загальною площею 0,0857 гектарів, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) , кадастровий номер :22:003:0091, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 . Свідоцтва про право на спадщину на 1/3 (одну третю) частку земельної ділянки видано дочці померлої - ОСОБА_3 (а.с. 101).

Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом № 1289 від 20.07.2018 року спадкоємцями ОСОБА_8 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , є її діти: дочка ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_2 на 1/3 (одну третю) частку, дочка ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 на 1/3 (одну третю) частку та син ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 на 1/3 (одну третю) частку в тому числі з урахуванням 1/4 (одної четвертої) частки у спадщині , від якої відмовився їх батько (чоловік померлої) ОСОБА_2 . Спадщина, на яку в указаних частках видано це свідоцтво , складається із земельної ділянки, загальною площею 0,0343 гектарів, цільове призначення: землі сільськогосподарського призначення, для ведення садівництва , кадастровий номер :22:003:0093, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 . Свідоцтва про право на спадщину на 1/3 (одну третю) частку земельної ділянки видано дочці померлої - ОСОБА_10 (а.с. 102).

Відповідно до постанови приватного нотаріуса Маркелової І.М. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 22.08.2018 року відповідно до якої було встановлено, що у результаті добудови яка не здана в експлуатацію на яку не оформлено право власності, суттєво змінилася характеристика житлового будинку а номером АДРЕСА_1 який належав померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_8 . Постановлено: Відмовити гр.. ОСОБА_10 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 їхньої матері- ОСОБА_8 , у зв`язку з тим, що не подано належним чином оформлений документ, що підтверджує право власності ОСОБА_8 на житловий будинок з належними господарськими будівлями та спорудами за номером АДРЕСА_1 , та документи , що підтверджують прийняття в експлуатацію реконструйованого житлового будинку (а.с. 103-104).

Відповідно до копії довідки № 22 від 22 квітня 2017 року вказано, що проведена реконструкція житлового будинку і господарських будівель згідно повідомлення про початок будівельних робіт №ІФ 80 та ІФ 94 вбиральня літ. «Г» - знесена. (а.с. 140).

Після смерті ОСОБА_8 відкрилась спадщина за законом, яка складається з житлового будинку з належними господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . Окрім позивачів спадкоємців які б претендували на спадщину немає.

Таким чином, у зв`язку із смертю забудовника ОСОБА_8 , до завершення будівництва, його права та обов`язки входять до складу спадщини.

Враховуючи наведене, суд вважає за можливе задовольнити вимоги позивачів.

На підставі ст.16, 328, 346, 347, 392, 1217, 1234, 1268 ЦК Українита, керуючись ст.ст. 197-200,206ч.1,239,247ч.2,263,264,265,268 ЦПК України,суд,-

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати, за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_2 , жителькою АДРЕСА_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний код НОМЕР_3 , жителькою АДРЕСА_1 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний код НОМЕР_4 , жителя АДРЕСА_1 , право забудовника з правом здачі об`єкта в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності за кожним на 1/3 частину, житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_8 , 1977 року народження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Васильковський В. В.