Справа №484/4002/21
Провадження №2/484/1580/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.11.2021 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі : головуючого судді - Літвіненко Т.Я.

секретар судового засідання - Шаповалова В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання права власності на земельну ділянку біля житлового будинку

ВСТАНОВИВ:

11.10.2021 року ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку біля житлового будинку, площею 0,0490 гектарів розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , передану для обслуговування житлового будинку, у зв`язку з переходом до них права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Мотивуючи позовні вимоги, позивач, ОСОБА_1 , вказала, що 23 серпня 2000 року вона на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, укладеного з ОСОБА_2 , набула у власність житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . 15.03.1994 року, ОСОБА_4 видано державний акт на право приватної власності на землю, загальною площею 0,0490 гектарів, розташовану по АДРЕСА_1 , передану для обслуговування житлового будинку. Позивач вважає, що у зв`язку з переходом до неї права власності на зазначений будинок, до неї перейшло право власності й на земельну ділянку, на якій він розташований.

Позивач, ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву в якій вказала, що позов підтримує у повному обсязі, просила його задовольнити та справу розглядати без її участі.

Відповідача в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву в якій вказала, що позовні вимоги визнає в повному обсязі та просила справу розглядати без її участі.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку, від 15.03.1994 року, ОСОБА_4 на праві приватної власності, належить земельна ділянка загальною площею 0,0490 гектарів, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , передана для обслуговування житлового будинку (а.с. 5)

Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області Токарчуком С.А. 23 серпня 2000 року за реєстровим №2979, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , остання отримала у власність житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та 12.09.2000 року зареєструвала його в Первомайському МБТІ за реєстровим № 10388.(а.с.4)

Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 06 липня 2021 року наданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Первомайського міськрайонного управління юстиції у Миколаївській області, ІНФОРМАЦІЯ_1 , в м. Первомайськ, Миколаївської області, помер ОСОБА_4 (а.с.6)

Пленум Верховного Суду України в своїйПостанові від 16.04.2004 року за №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ»зазначив, що при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 року, згідно з положеннями чинної до цієї дати ст. 30 ЗК до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договорі відчуження. Після 31 грудня 2001 р. в таких випадках право власності на земельну ділянку або її частини могло переходити відповідно до ст.. 120 ЗК 2001 рокуна підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди, укладених відповідно відчужувачем або набувачем. До особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду після 31 грудня 2003 року, згідно зі ст. 377 ЦК, а з часу внесення змін до ст.120 ЗК Законом України від 27 квітня 2007 року №997-V- і згідно зі ст. 120 ЗК, переходило право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором; а якщо договором це не було визначено, до набувача переходило право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для її обслуговування.

Частинами 1 і 2 статті 30 Земельного кодексу України (чинного до 1 січня 2002 року), який діяв на час виникнення спірних відносин, встановлено, що при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об`єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди. У разі зміни цільового призначення надання земельної ділянки у власність або користування здійснюється в порядку відведення.

Таким чином, до позивача у зв`язку з переходом права власності на будинок АДРЕСА_1 , перейшло право власності й на земельну ділянку площею 0,0490 гектарів, передану для обслуговування вище вказаного житлового будинку.

На підставі вищевикладеного, враховуючи, що відповідач визнав позов повністю, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 3, 12, 13, 81, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на земельну ділянку, площею 0,0490 гектарів, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , передану для обслуговування житлового будинку, без зміни цільового призначення, у зв`язку з переходом до неї права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегл яду.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу безпосередньо до Апеляційного суду Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Інформація про сторони:

Позивач: ОСОБА_1 , паспорт серії НОМЕР_2 виданий Первомайським МВ УМВС України від 02 червня 1999 року, РНОКПП - НОМЕР_3 , проживає та зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , паспорт серії НОМЕР_4 виданий Первомайським МВ УМВС в Миколаївській області від 07 квітня 1999 року, проживає за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до п. 14 Перехідних положень Закону України "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів" № 2147-VIII від 3 жовтня 2017 року до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цим Законом. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

СУДДЯ: Т.Я. Літвіненко