Справа № 555/2306/20
Номер провадження 2/555/121/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 січня 2021 року

Березнівський районний суд Рівненської області в складі:

головуючого судді - Мельничук Н. В.

при секретарі Кравчук С. Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Березне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Малинської сільської ради про переведення прав та обов"язків забудовника в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

І. Стислий виклад позиції позивача.

ОСОБА_1 звернулась із позовом до Малинської сільської ради про переведення прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування, в обґрунтування якого посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 43 роки помер її чоловік ОСОБА_2 , відповідно до свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 виданого виконавчим комітетом Малинської сільської ради Березнівського району Рівненської області, про що зроблений відповідний актовий запис за № 25.

За життя, чоловік ОСОБА_2 розпочав будівництво житлового будинку по АДРЕСА_1 , що підтверджується дозволом на виконання будівельних робіт № 71 від 07 травня 1999 року. Однак, спадкодавець за життя не встиг здати в експлуатацію та зареєструвати право власності на цей житловий будинок.

Відповідно до виписки з по господарської книги виданої Малинською сільською радою Березнівського району Рівненської області від 04.03.2020 за №3-124 житловий будинок АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Рік побудови вищевказаного будинку 2000 рік.

Як спадкоємець за законом вона звернулась до приватного нотаріуса Березнівського нотаріального округу Черкасової І.В. із заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка. Однак їй нотаріусом було відмовлено у вчинені нотаріально дії та видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 , у зв`язку з відсутністю документів, що підтверджують право власності спадкодавця на нерухоме майно на житловий будинок по АДРЕСА_1 . Згідно до довідки виданої приватним нотаріусом, ОСОБА_1 є спадкоємицею, яка прийняла спадщину після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

ІІІ. Заяви, клопотання, процесуальні дії у справі.

29 грудня 2020 року позовна заява була прийнята до розгляду та відкрито провадження у цивільній справі.

Позивач ОСОБА_1 письмовою заявою підтримала заявлені позовні вимоги в повному обсязі, просить розглянути справу без її присутності.

Відповідач в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву в якій вказують, що не заперечують проти задоволення позову, справу розглядати без їх участі.

Будь-яких інших заяв чи клопотань щодо проведення процесуальних дій, в тому числі забезпечення позову, забезпечення доказів, зупинення і поновлення провадження у справі, учасниками справи не заявлялися.

ІV. Встановлені судом фактичні обставини та відповідні їм правовідносини, норми права, які застосовував суд, мотиви суду.

ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 43 роки помер ОСОБА_2 , відповідно до свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 виданого виконавчим комітетом Малинської сільської ради Березнівського району Рівненської області, про що зроблений відповідний актовий запис за № 25.

За життя, чоловік ОСОБА_2 розпочав будівництво житлового будинку по АДРЕСА_1 , що підтверджується дозволом на виконання будівельних робіт № 71 від 07 травня 1999 року. Однак, спадкодавець за життя не встиг здати в експлуатацію та зареєструвати право власності на цей житловий будинок.

Відповідно до виписки з по господарської книги виданої Малинською сільською радою Березнівського району Рівненської області від 04.03.2020 за №3-124 житловий будинок АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Рік побудови вищевказаного будинку 2000 рік.

Згідно до довідки виданої приватним нотаріусом, ОСОБА_1 є спадкоємицею, яка прийняла спадщину після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Згідно з положеннями ст. 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять права та обов`язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Сторонами не заперечувалось, що правовстановлюючий документ на спірний будинок спадкодавець не отримав.

Згідно ч.3 ст.331 ЦК України, до завершення будівництва ( створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використанні в процесі цього будівництва ( створення майна).

Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 „ Про судову практику у справах про спадкування", якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Виходячи з п.9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04 жовтня 1991 року № 7 „ Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок", за позовом дружини, членів сім`ї забудовника, які спільно будували будинок, а також спадкоємців, при неможливості поділу незакінченого будівництвом будинку суд може визнати за цими особами право на будівельні матеріали і конструктивні елементи будинку.

Враховуючи вищевикладене та те, що будівництво житлового будинку здійснювалось згідно із законом, однак будинок за життя спадкодавець не ввів в експлуатацію, а отже мав права та обов"язки забудовника, які після смерті увійшли до складу його спадщини,

Відповідно до ст.ст. 181,186 ЦК України до нерухомих речей належать земельні ділянки, а також об"єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Річ, призначена для обслуговування іншої ( головної) речі і пов"язана з нею спільним призначенням, є її приналежністю. Приналежність слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено законом або договором.

Згідно п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04 жовтня 1991 року № 7 „ Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок", різні господарські будівлі ( літні кухні, сараї тощо) є підсобними будівлями і складають з будинком одне ціле.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.16, 181-186,328, 331,392, 1261, 1268, ЦК України, ст.ст. 12-13, 4 3 , 82, 200, 206, 211, 247, 259, 263, 268, 353-354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Перевести на ОСОБА_1 , ІН НОМЕР_2 , уродженку с. Антонівка Березнівського району Рівненської області права та обов`язки забудовника, у тому числі право на здачу об`єкта нерухомості в експлуатацію, право отримання правовстановлюючого документу, та право на державну реєстрацію права власності на житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 , після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення через Березнівський районний суд Рівненської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Мельничук Н. В.