Дата документу 25.05.2021 Справа № 310/2619/20
Запорізький апеляційний суд
Єдиний унікальний №310/2619/20 Головуючий у 1-й інстанції: Троценко Т.А.
Провадження №22-ц/807/2406/21 Суддя-доповідач: Подліянова Г.С.
У Х В А Л А

25 травня 2021 року м. Запоріжжя

Запорізький апеляційний суд в складі судді судової палати з розгляду цивільних справ Подліянової Г.С., ознайомившись з апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 16 березня 2021 року у справі за позовом Бердянської міської ради до ОСОБА_2 , Державного реєстратора виконавчого комітету Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області Пелиха Віталія Віталійовича, Департаменту Державної архітектурно будівельної інспекції у Запорізькій області, ОСОБА_3 , треті особи: Новомиколаївська районна державна адміністрація Запорізької області, приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Абрамов Максим Олександрович про скасування реєстрації декларації про готовність об`єкта до експлуатації, скасування рішення державного реєстратора, визнання договору купівлі продажу недійсним, визнання незаконним, скасування рішення приватного нотаріуса про припинення речового права, звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення,-

В С Т А Н О В И В:

В квітні 2020 року Бердянська міська рада звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , Державного реєстратора виконавчого комітету Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області Пелиха Віталія Віталійовича, Департаменту Державної архітектурно будівельної інспекції у Запорізькій області, ОСОБА_3 , треті особи: Новомиколаївська районна державна адміністрація Запорізької області, приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Абрамов Максим Олександрович про скасування реєстрації декларації про готовність об`єкта до експлуатації, скасування рішення державного реєстратора, визнання договору купівлі продажу недійсним, визнання незаконним, скасування рішення приватного нотаріуса про припинення речового права, звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення.

Рішенням Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 16 березня 2021 року позовні вимоги Бердянської міської ради, задоволено.

Визнано незаконною та скасовано реєстрацію Декларації про готовність об`єкта до експлуатації від 03 вересня 2018 року № ЗП 26, видану Департаментом Державної архітектурно будівельної інспекції у Запорізькій області.

Визнано незаконним та скасовано рішення державного реєстратора виконавчого комітету Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області Пелиха Віталія Віталійовича № 43908685 від 07 листопада 2018 року, яким було зареєстровано право власності за ОСОБА_2 на об`єкт нерухомого майна гараж літ. Г-1, який розташований за адресою АДРЕСА_1 в загальною площею 24 кв. м. (номер запису про право власності 28789796).

Визнано недійсним договір купівлі продажу від 25 січня 2019 року, зареєстрований в реєстрі № 41, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Визнано незаконним та скасовано рішення приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Абрамова Максима Олександровича № 45214621 від 25 січня 2019 року, яким було зареєстровано право власності за ОСОБА_3 на об`єкт нерухомого майна гараж Г-1, розташований за адресою АДРЕСА_1 в загальною площею 24 кв. м., та припинити речове право, що належить ОСОБА_3 на об`єкт нерухомого майна гараж Г-1, розташований за адресою АДРЕСА_1 в загальною площею 24 кв. м ( номер запису про право власності: 30004837).

Зобов`язано ОСОБА_4 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,038 га кадастровий номер :09:008:0084, розташовану за адресою АДРЕСА_2 шляхом знесення гаражу Г1, та повернути земельну ділянку за належністю Бердянській міській раді у придатному для користування вигляді.

Стягнуто з відповідачів ОСОБА_2 , державного реєстратора Пелиха В. В., ДАБІ у Запорізькій області, ОСОБА_4 на користь Бердянської міської ради судові витрати в розмірі 10510 грн солідарно.

Не погоджуючись з вказаним рішенням суду першої інстанції, ОСОБА_4 подала апеляційну скаргу.

Водночас, подана апеляційна скарга не відповідає вимогам ст. 356 ЦПК України.

Зокрема, відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 356 ЦПК України в апеляційній скарзі мають бути зазначені: повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові) (для фізичних осіб) інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб).

Як вбачається з апеляційної скарги, ОСОБА_4 не зазначила дані третьої особи - приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Абрамова Максима Олександровича.

Зазначені недоліки підлягають усуненню шляхом подачі виправленої апеляційної скарги з її копіями та необхідними додатками відповідно до кількості учасників справи.

Згідно п. 2 ст. 357 ЦПК України, до апеляційної скарги, яка оформлена з порушенням вимог, встановлених статтею 356 цього Кодексу, застосовуються положення ст. 185 цього Кодексу.

За таких обставин апеляційну скаргу слід залишити без руху та надати апелянту строк для усунення зазначених в ухвалі недоліків та надання до Запорізького апеляційного суду виправленої апеляційної скарги з її копіями та необхідними додатками відповідно до кількості учасників справи.

Керуючись ст. 185, 354, 357 ЦПК України, суддя

У Х В А Л И В:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 16 березня 2021 року у справі за позовом Бердянської міської ради до ОСОБА_2 , Державного реєстратора виконавчого комітету Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області Пелиха Віталія Віталійовича, Департаменту Державної архітектурно будівельної інспекції у Запорізькій області, ОСОБА_3 , треті особи: Новомиколаївська районна державна адміністрація Запорізької області, приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Абрамов Максим Олександрович про скасування реєстрації декларації про готовність об`єкта до експлуатації, скасування рішення державного реєстратора, визнання договору купівлі продажу недійсним, визнання незаконним, скасування рішення приватного нотаріуса про припинення речового права, звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення, залишити без руху, надати апелянту строк, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення копії цієї ухвали для усунення зазначених в ухвалі недоліків, а саме: для надання до Запорізького апеляційного суду виправленої апеляційної скарги з її копіями та необхідними додатками відповідно до кількості учасників справи.

Якщо недоліки апеляційної скарги не будуть усунуті в строк, встановлений судом, апеляційна скарга вважається неподаною і повертається апелянту.

Ухвала касаційному оскарженню не підлягає.

Суддя Г.С. Подліянова