Єдиний унікальний номер 142/52/21
Номер провадження 2/142/264/21
У Х В А Л А

27 травня 2021 року смт. Піщанка

Піщанський районний суд Вінницької області

В складі:

Головуючого судді Нестерука В.В.

за участю секретаря судового засідання Яворської О.В.,

представника позивача адвоката Покоєвича А.О.,

представника відповідача - адвоката Забродець С.В.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду в смт. Піщанка Вінницької області в режимі відеоконференції з Жашківським районним судом Черкаської області та з використанням власних технічних засобів представника позивача адвоката Покоєвича А.О.,

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Чарівна Нива" про визнання договору оренди припиненим,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні судді Піщанського районного суду Вінницької області Неструка В.В. перебуває цивільна справа з ЄУН 142/52/21 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Чарівна Нива" про визнання договору оренди припиненим.

Ухвалою суду від 25 січня 2021 рокув даній цивільній справі було відкрито провадження, розгляд справи вирішено проводити в порядку загального позовного провадження, розпочато підготовче провадження з дня постановлення цієї ухвали, проведення підготовчого засідання призначено на 18 лютого 2021 року на 13 годину 00 хвилин, задоволено клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Покоєвича І.І. про призначення підготовчого засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою системи відеоконференцзв`язку «EasyCon» з використанням власних технічних засобів представника позивача адвоката Покоєвича А. О. та постановлено підготовче засідання в даній цивільній справіпризначене на 13 годину 00 хвилин 18 лютого 2021 рокупровести в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою системи відеоконференцзв`язку «EasyCon» з використанням власних технічних засобів представника позивача - адвоката Покоєвича А.О.

15 лютого 2021 року на адресу суду від представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Чарівна Нива" - адвоката Забродець С.В. надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, в якому він просить відкласти судове засідання призначене на 13 годину 00 хвилин 18 лютого 2021 року з урахуванням тієї обставини, що копія позовної заяви з додатками отримана ним 15.02.2021 року і для підготовки відзиву з доказами, направлення і вручення даних документів іншим учасникам процесу потрібен час, а також зважаючи на вкрай несприятливі погодні умови, які унеможливлюють прибуття в судове засідання або до іншого суду для участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції та з метою забезпечення принципів змагальності сторін.

18 лютого 2021 року дану цивільну справу було знято з розгляду до 09 години 00 хвилин 04 березня 2021 року через виникнення технічних причин, що унеможливлювали участь представника позивача в судовому засіданні в режимі відеоконференції через непрацездатність системи, що забезпечує проведення судового засідання в режимі відеоконференції, якою обладнано зал судових засідань № 1, в зв`язку з чим виявилося технічно неможливим приєднання до системи «EasyCon» з боку Піщанського районного суду Вінницької області.

Ухвалою суду від 26 лютого 2021 року було задоволено заяву представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Чарівна Нива" - адвоката Забродець С.В. про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції та клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Покоєвича А.О. про призначення підготовчого засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою системи відеоконференцзв`язку «EasyCon» з використанням власних технічних засобів представника позивача адвоката Покоєвича А.О. Підготовче засідання по даній цивільній справі призначене на 09 годину 00 хвилин 04 березня 2021 року, за участю представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Чарівна Нива" - адвоката Забродець С.В., вирішено провести в режимі відеоконференції з Жашківським районним судом Черкаської області та за участю представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Покоєвича А.О. в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою системи відеоконференцзв`язку «EasyCon» з використанням власних технічних засобів представника позивача - адвоката Покоєвича А.О.

03 березня 2021 року на адресу суду від представника відповідача ТОВ "Чарівна Нива" - адвоката Забродець С.В. надійшов відзив на позовну заяву з додатками.

Ухвалою суду від 04 березня 2021 року було задоволено клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Покоєвчиа А.О. про відкладення розгляду справи та про призначення підготовчого засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою системи відеоконференцзв`язку «EasyCon» з використанням власних технічних засобів представника позивача адвоката Покоєвича А.О., підготовче засідання по даній цивільній справі відкладено на 14 годину 00 хвилин 23 березня 2021 року, встановлено позивачу строк для подання відповіді на відзив з викладом своїх пояснень, міркувань і аргументів щодо наведених у відзиві пояснень, міркувань та аргументів відповідача з мотивами їх визнання або відхилення протягом семи днів з дня отримання копії ухвали, встановлено відповідачу строк для подання заперечень з викладом своїх пояснень, міркувань і аргументів щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань та аргументів з мотивами їх визнання або відхилення протягом семи днів з дня отримання відповіді позивача на відзив, підготовче засідання в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Чарівна Нива" про визнання договору оренди припиненим призначене на 14 годину 00 хвилин 23 березня 2021 року вирішено провести в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою системи відеоконференцзв`язку «EasyCon» з використанням власних технічних засобів представника позивача - адвоката Покоєвича А.О., задоволено клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Покоєвича А.О., про витребування доказів, витребувано у відповідача по справі TOB «Чарівна Нива» оригінали договорів оренди земельних ділянок: площею 2,9340 га, кадастровий номер - :02:001:0043, площею 2,8043 га, кадастровий номер: :01:001:0066, площею 2,8581 га, кадастровий номер: :01:001:0067, що були укладені померлою ОСОБА_2 з ТОВ «Чарівна Нива».

Ухвалою суду від 15 березня 2021 року було задоволено заяву представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Чарівна Нива" - адвоката Забродець С. В. про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції в цивільній справі з ЄУН 142/52/21 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Чарівна Нива" про визнання договору оренди припиненим, підготовче засідання по цивільній справі з ЄУН 142/52/21 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Чарівна Нива" про визнання договору оренди припиненим, призначене на 14 годину 00 хвилин 23 березня 2021 року, за участю представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Чарівна Нива" - адвоката Забродець С.В., вирішено провести в режимі відеоконференції з Жашківським районним судом Черкаської області (19200, м. Жашків, Черкаської області, вул. Благовісна (Чапаєва), 8)за умови наявності у вказаного суду такої можливості .

18 березня 2021 року на адресу суду надійшла відповідь на відзив з доказами направлення відповідачу.

23 березня 2021 року на адресу суду на виконання ухвали суду від 04.03.2021 року надійшли оригінали договору оренди земельної ділянки 2,8043 га (кадастровий номер :01:001:0066) та договору оренди земельної ділянки 2,8581 га (кадастровий номер :01:001:0067), а також копія службової записки про відсутність договору оренди земельної ділянки площею 2,9340 га кадастровий номер :02:001:0043

Ухвалою суду від 23 березня 2021 року було продовжено строк підготовчого провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Чарівна Нива" про визнання договору оренди припиненим на 30 днів, задоволено клопотання представника позивача адвоката Покоєвич А.О. про відкладення розгляду справи на іншу дату, відкладено підготовче судове засідання в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Чарівна Нива" про визнання договору оренди припиненим до 11 години 00 хвилин 09 квітня 2021 року.

Ухвалою суду від 02 квітня 2021 року було задоволено клопотання представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Чарівна Нива" - адвоката Забродець С.В. про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції в цивільній справі з ЄУН 142/52/21 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Чарівна Нива" про визнання договору оренди припиненим, підготовче засідання по цивільній справі з ЄУН 142/52/21 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Чарівна Нива" про визнання договору оренди припиненим, призначене на 11 годину 00 хвилин 09 квітня 2021 року, за участю представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Чарівна Нива" - адвоката Забродець С.В., вирішено провести в режимі відеоконференції з Жашківським районним судом Черкаської області з використанням системи відеоконференцзв`язку "EasyCon" за умови наявності у вказаного суду такої можливості .

Ухвалою суду від 05 квітня 2021 року задоволено клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Покоєвича А.О. про призначення підготовчого засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою системи відеоконференцзв`язку «EasyCon» з використанням власних технічних засобів представника позивача адвоката Покоєвича А.О., підготовче засідання по цивільній справі з ЄУН 142/52/21 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Чарівна Нива" про визнання договору оренди припиненим, призначене на 11 годину 00 хвилин 09 квітня 2021 року, вирішено провести в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою системи відеоконференцзв`язку «EasyCon» з використанням власних технічних засобів представника позивача - адвоката Покоєвича А.О.

09 квітня 2021 року дану цивільну справу було знято з розгляду, у зв`язку з перебоями в інтернет-з`єднанні в приміщенні Піщанського районного суду Вінницької області, що унеможливило проведення в даній справі підготовчого засідання в режимі відеоконференції за участю представнкиа позивач та представника відповідача.

Ухвалою суду від 09 квітня 2021 року було задоволено клопотання представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Чарівна Нива" - адвоката Забродець С.В. про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції в цивільній справі з ЄУН 142/52/21 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Чарівна Нива" про визнання договору оренди припиненим, підготовче засідання по цивільній справі з ЄУН 142/52/21 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Чарівна Нива" про визнання договору оренди припиненим, призначене на 13 годину 00 хвилин 16 квітня 2021 року, за участю представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Чарівна Нива" - адвоката Забродець С.В., вирішено провести в режимі відеоконференції з Жашківським районним судом Черкаської області з використанням системи відеоконференцзв`язку "EasyCon" за умови наявності у вказаного суду такої можливості, задоволено клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Покоєвича І. І. про призначення підготовчого засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою системи відеоконференцзв`язку «EasyCon» з використанням власних технічних засобів представника позивача адвоката Покоєвича А. О., підготовче засідання в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Чарівна Нива" про визнання договору оренди припиненим призначене на 13 годину 00 хвилин 16 квітня 2021 рокуза участю представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Покоєвича А. О. вирішено провести в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою системи відеоконференцзв`язку «EasyCon» з використанням власних технічних засобів представника позивача - адвоката Покоєвича А.О.

16 квітня 2021 року на електронну адресу суду від представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Покоєвича А.О. надійшли клопотання про уточнення позовних вимог, в якому він просить суд уточнити позовні вимоги по справі та вважати вірними наступні позовні вимоги: визнати припиненими договори оренди земельних ділянок: площею 2 8043 га, кадастровий номер :01:001:0066, площею 2,8561 га, кадастровий номер :01:001:0067, укладені померлою ОСОБА_2 з ТОВ "Чарівна Нива" та визнати припиненими договір оренди земельної ділянки площею 2,9340 га, кадастровийц номер :02:001:0043, укладений орендодавцем ОСОБА_3 .

Також від представника позивача електронною поштою надійшло клопотання про витребування доказів, в якому він просить суд витребувати у реєстраційної служби Піщанського районного укправління юстиції оригінал договору оренди земельної ділянки площею 2,9340 га, кдастровий номер :02:001:0043, що був укладений орендодавцем ОСОБА_3 .

Ухвалою суду від 16 квітня 2021 року було задоволено клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Покоєвича А.О., про витребування доказів, витребувано в державного реєстратора відділу надання адміністративних послуг Студенянської сільської ради Вінницької області копію, в тому числі електронну копію, договору оренди земельної ділянки площею 2,9340 га, кадастровий номер :02:001:0043, а також витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0043, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0043, оголошено перерву у підготовчому засіданні по цивільній цивільній справі до 14 годину 00 хвилин 12 травня 2021 року.

Ухвалою суду від 06 травня 2021 року було задоволено клопотання представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Чарівна Нива" - адвоката Забродець С.В. про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, підготовче засідання по цивільній справі з ЄУН 142/52/21 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Чарівна Нива" про визнання договору оренди припиненим, призначене на 14 годину 00 хвилин 12 травня 2021 року, за участю представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Чарівна Нива" - адвоката Забродець С.В., вирішено провести в режимі відеоконференції з Жашківським районним судом Черкаської області з використанням системи відеоконференцзв`язку "EasyCon" за умови наявності у вказаного суду такої можливості, задоволено клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Покоєвича А.О. про призначення підготовчого засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою системи відеоконференцзв`язку «EasyCon» з використанням власних технічних засобів представника позивача адвоката Покоєвича А.О., підготовче засідання в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Чарівна Нива" про визнання договору оренди припиненим призначене на 14 годину 00 хвилин 12 травня 2021 рокуза участю представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Покоєвича А. О. вирішено провести в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою системи відеоконференцзв`язку «EasyCon» з використанням власних технічних засобів представника позивача - адвоката Покоєвича А.О.

11 травня 2021 року на адресу суду від Студенянської сільської ради Вінницької області на виконання ухвали суду 16 квітня 2021 року надійшла відповідь, в якій повідомляється, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно інше речове право, а саме право оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0043 площею 2,9340 га, не зареєстровано, а також надано електрону копію Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 220137833 від 13.08.2020 року.

12 травня 2021 року дану цивільну справу було знято з розгляду до 13 години 30 хвилин 26 травня 2021 року, у зв`язку із перебуванням головуючого судді Нестерука В.В. у відпустці.

Ухвалою суду від 21 травня 2021 року було задоволено клопотання представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Чарівна Нива" - адвоката Забродець С.В. про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, підготовче засідання по цивільній справі з ЄУН 142/52/21 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Чарівна Нива" про визнання договору оренди припиненим, призначене на 13 годину 30 хвилин 26 травня 2021 року, за участю представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Чарівна Нива" - адвоката Забродець С.В., вирішено провести в режимі відеоконференції з Жашківським районним судом Черкаської області з використанням системи відеоконференцзв`язку "EasyCon" за умови наявності у вказаного суду такої можливості, задоволено клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Покоєвича А.О. про призначення підготовчого засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою системи відеоконференцзв`язку «EasyCon» з використанням його власних технічних засобів, підготовче засідання в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Чарівна Нива" про визнання договору оренди припиненим призначене на 13 годину 30 хвилин 26 травня 2021 року за участю представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Покоєвича А.О. вирішено провести в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою системи відеоконференцзв`язку «EasyCon» з використанням власних технічних засобів представника позивача - адвоката Покоєвича А.О.

26 травня 2021 року судом було отримано та приєднано до матеріалів справи Інформацію з Державного реєстру речоивх права на нерухоме майно та Реєстру прав власнсоті на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, а саме земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0043.

В підготовчому засідання 26 травня 2021 року представник позивача адвокат Покоєвич А.О., який брав участь в засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою системи відеоконференцзв`язку «EasyCon» з використанням власних технічних засобів підтримав своє клопотання про уточнення позовних вимог та просив прийняти вказане уточнення судом до розгляду, вважав за можливе закрити підготовче провадження у справі та призначити судове засідання для розгляду справи по суті. Заперечував проти задоволення клопотання представника відповідача про визнання явки позивача обов`язковою в судове засідання та допиту в якості свідка, оскільки вважає його необгрунтованим.

Представник відповідача ТОВ "Чарівна Нива" - адвокат Забродець С.В. в підготовчому засіданні 26 травня 2021 року проти задоволення клопотання представника позивача про уточнення позовних вимог та прийняття судом до розгляду уточнених позовних вимог не запереував, наполягав на задоволенні клопотання про визнання явки позивача обов`язковою в судове засідання та допиту в якості свідка, оскільки вважає, що позивач має надати суду особисті пояснення з приводу обставин справи, не заперечував проти закриття підготовчого провадження по справі та призначення справи до розгляду по суті.

Заслухавши представників позивача та відповідача, оглянувши позовну заяву та додані до неї матеріали, відзив та долученні до нього документи, відповідь на відзив та додатки до неї, подані представниками сторін клопотання, враховуючи докази, які підлягають дослідженню, відсутність підстав для ухвалення рішення в підготовчому засіданні, а також беручи до уваги що строк підготовчого провадження по даній справі закінчився, суд приходить до висновку про можливість призначення справи до судового розгляду по суті.

При цьому, підстав для відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви у відповідності до вимог ст.198, ст. 223 ЦПК України судом встановлено не було, учасники справи таких клопотання не заявляли.

Окрім того, в частині 2 ст. 197 ЦПК України передбачено, що у підготовчому засіданні суд, в тому числі, вирішує питання про виклик у судове засідання свідків, вирішує заяви та клопотання учасників справи, а також здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

В пункті 5 ч. 1 ст. 223 ЦПК України передбачено, що викликати позивача або відповідача для особистих пояснень можна і тоді, коли в справі беруть участь їх представники.

Відповідно до ст. 92 ЦПК України, сторони, треті особи та їхні представники за їхньою згодою, в тому числі за власною ініціативою, якщо інше не встановлено цим Кодексом, можуть бути допитані як свідки про відомі їм обставини, що мають значення для справи.

На підставі вищевикладеного, з метою забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті та повідомлення суду про відомі обставини, які мають значення для справи, суд вважає за необхідне клопотання представника відповідача про визнання явки позивача обов`язковою в судове засідання та допиту в якості свідка задовольнити.

В п. 3 ч. 2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд у разі необхідності заслуховує уточнення позовних вимог та заперечень проти них та розглядає відповідні заяви.

Враховуючи зазначене, беручи до уваги, що представник відповідача в судовому засіданні жодних заперечень проти клопотання представника позивача про уточнення позовних вимог не висловив, суд вважає за можливе прийняти до розгляду уточнення позовних вимог.

Таким чином, суд вважає, що в підготовчому судовому засіданні, у відповідності до ст. 189 ЦПК України, виконано завдання підготовчого провадження: остаточно встановлено позовні вимоги, з`ясовано питання про коло осіб, які братимуть участь у справі, визначено обставини, що необхідно встановити для вирішення спору, з`ясовано, якими доказами позивач та відповідач будуть обґрунтовувати свої доводи, встановлено порядок дослідження доказів: вступне слово учасників справи, з`ясування обставини, на які учасники справи посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються.

Згідно із ст. 197 ЦПК України, до судового розгляду проведені підготовчі дії, які є достатніми для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 197, 198, 199, 200, 258, 260, 261 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Прийняти до розгляду уточнення позовних вимог представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Покоєвича А.О. наступного змісту: визнати припиненими договори оренди земельних ділянок: площею 2,8043 га, кадастровий номер :01:001:0066, площею 2,8561 га, кадастровий номер :01:001:0067, укладені померлою ОСОБА_2 з ТОВ "Чарівна Нива" та визнати припиненим договір оренди земельної ділянки площею 2,9340 га, кадастровий номер :02:001:0043, укладений орендодавцем ОСОБА_3 .

Закрити підготовче провадження по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Чарівна Нива" про визнання договору оренди припиненим та призначити справу до судового розгляду по суті.

Судове засідання для розгляду справи по суті призначити на 14 годину 00 хвилин 17 червня 2021 року в залі судових засідань № 1 в приміщенні Піщанського районного суду Вінницької області за адресою: смт. Піщанка Вінницької області, вул. Вишнева, 5.

Клопотання представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Чарівна Нива" - адвоката Забродець С.В. про визнання явки позивача обов`язковою в судове засідання та допиту в якості свідка задовольнити

Визнати обов`язковою явку позивача ОСОБА_4 в судове засідання, призначене на на 14 годину 00 хвилин 17 червня 2021 року для допиту як свідка про відомі йому обставини, що мають значення для справи.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Роз`яснити, що отримати інформацію щодо справи, що розглядається можна на веб-сторінці Піщанського районного суду на веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: https://court.gov.ua/fair/sud0219.

Ухвала суду оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її проголошення.

Суддя :