У Х В А Л А

про передачу справи за підсудністю

12 листопада 2021 року суддя Шевченківського районного суду м. Києва Фролова І.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Світ Фінансів», ОСОБА_2 про визнання недійсним договорів, -

В С Т А Н О В И В:

До Шевченківського районного суду м. Києва надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Світ Фінансів», ОСОБА_2 про визнання недійсним договорів.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 11 листопада 2021 року матеріали позовної заяви було передано для розгляду судді Фроловій І.В.

Як вбачається із позовної заяви, змістом позовних вимог є:

- Визнати недійсним Договір б/н від 02.03.2020 року про відступлення права вимоги укладений між ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СВІТ ФІНАНСІВ» () та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

- Визнати недійсним Договір від 03 березня 2020 року (посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Михайленком С.А. за реєстровим номером № 341) про відступлення Вимоги за Договором Іпотеки від б/н від 28 березня 2008 року., посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевчук З.М. за реєстровим номером № 1876 укладений між ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СВІТ ФІНАНСІВ» () та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

Із матеріалів справи вбачається, що предметом спору між сторонами є встановлення факту недійсності вищевказаних договорів в частині відступлення прав, яким до нового кредитора за ланцюгом: ТОВ «Світ Фінансів» - ОСОБА_2 , відступалось право вимоги за предметом іпотеки від 28.03.2008 р. - земельна ділянка площею 0,1838 га для будівництва та обслуговування будівель, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер № :03:2310012, що належить на праві власності позивачу ОСОБА_1 .

Таким чином, характер позовних вимог пов`язаний з нерухомим майном, розташований у с. Нові Петрівці, Вишгородського р-н., Київської обл., оскільки стосується прав нового кредитора щодо вищевказаної земельної ділянки.

В пункті 42 постанови № 3 від 01 березня 2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ визначив, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про правоволодіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Відповідно до п.27 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними» від 06.11.2009 N 9 позови про визнання недійсними правочинів щодо нерухомого майна та застосування наслідків недійсності пред`являються відповідно до частини першої статті 114 ЦПК за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Приписами ст.31 ч.1 ЦПК України визначено, що позови, які виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Отже, виходячи з предмету позову в частині визнання недійсними договорів про відступлення прав за договором іпотеки, в даній частині позов підлягає розгляду судом за правилом виключної підсудності (за місцезнаходженням земельної ділянки) - Вишгородським районним судом Київської області.

Пунктом 41 постанови Пленуму ВССУ «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» від 01.03.2013 року № 3 судам роз`яснено, що у разі конкуренції правил підсудності наприклад, при об`єднанні позовів, на один з яких поширюється дія правила про виключну підсудність, мають застосуватись правила виключної підсудності.

Таким чином, вищевказаний позов підлягає розгляду судом лише за правилом виключної підсудності (за місцезнаходженням земельної ділянки) - Вишгородським районним судом Київської області.

А відтак, вищевказаний позов не є підсудним Шевченківському районному суду м. Києва, оскільки є підсудним Вишгородському районному суду Київської області, як суду за місцем знаходження нерухомого майна.

Згідно Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950 р., Закону України «Про виконання рішень, застосування практики Європейського суду з прав людини», інститут підсудності безпосередньо пов`язаний із забезпеченням права на справедливий судовий розгляд, який закріплений у п.1 ст.6 Конвенції, оскільки за його допомогою визначається «належний суд», тобто суд, уповноважений розглядати конкретну справу.

Крім того, недотримання правил територіальної юрисдикції (підсудності) є порушенням процесуального закону, який є підставою для скасування рішення апеляційним судом з направленням справи на розгляд за встановленою законом підсудністю (ст.378 ч.1 ЦПК України).

Вказані обставини дають суду підстави дійти висновку, що встановлених законом підстав для розгляду вказаної справи Шевченківським районним судом м. Києва немає.

Положеннями п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України визначено, що суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

За таких обставин, вищевказана позовна заява підлягає передачі на розгляд до Вишгородського районного суду Київської області.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 30, 31, 259, 260 ЦПК України, суддя,

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Світ Фінансів», ОСОБА_2 про визнання недійсним договорів передати для розгляду за підсудністю до Вишгородського районного суду Київської області (адреса місцезнаходження: 07300, м. Вишгород, вул. Кургузова, 7).

Ухвалу може бути оскаржено безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: