Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Єдиний унікальний номер №943/348/21

Провадження № 2/943/915/2021

17 травня 2021 року

м. Буськ Львівської області

Буський районний суд Львівської області в складі:

головуючої-судді Шендрікової Г.О.,

за участю секретаря судового засідання Бузун О.О.

без участі сторін

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Буськ без фіксації технічним засобом цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право на користування житлом,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з означеним позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те що він є власником квартири АДРЕСА_1 . У даному будинку також зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , який не є її родичем та з часу реєстрації не проживав та не проживає на даний час у будинку, однак з реєстраційного обліку не знятий. Відповідач не здійснює оплату за комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участь в спільному побуті. Позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням шляхом усунення перешкод в користуванні майном. Просить позов задоволити.

Позивач в судове засідання не прибув, належно та вчасно був повідомлений про день, час, місце розгляду справи. До матеріалів справи додав заяву, про проведення засідання у його відсутності, просив позов задоволити.

Відповідач в підготовче судове засідання не прибув, належно та вчасно був повідомлений про день і час розгляду справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Оглянувши матеріали справи, перевіривши інші докази, зібрані в справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що згідно копії будинкової книги громадян, що проживають по АДРЕСА_1 відповідальним за ведення книги та прописки по будинку є ОСОБА_1 .

Згідно інформації відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМСУ у Львівській області від 04.03.2021 року, за адресою АДРЕСА_1 з 21.02.2014 року зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Актом складеним 26 січня 2021 року у складі комісії Буського міського голови Сліпець Р.С., Старости Побужанського старостинського округу Наконечного Т.М. вбачається, що відповідач ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_1 , зареєстрований, але фактично не проживає, факт не проживання підтвердили сусіди: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

При цьому, відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

У постанові Верховного Суду України від 16 січня 2012 року зазначено, що вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК).

Право членів сім`ї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім`ї якого вони є, із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім`ї.

Власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час

Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши водночас одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Як встановлено судом, відповідач не проживає за вказаною адресою більше шести років та не здійснює оплату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житлового будинку та не приймає участь в спільному побуті.

Суд приймає твердження сторони позивача у позовній заяві, що реєстрація відповідача за вищевказаною адресою, створює для нього ряд перешкод та збільшує плату за житлово-комунальні послуги і обслуговування житлового будинку, за які вона платить безпідставно.

Отже, на підставі зазначених судом норм чинного законодавства, що регулюють даний вид правовідносин, беручи до уваги всі зібрані і досліджені судом докази у справі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов про визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщення є обґрунтованим, доведеним і таким, що підлягає задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 2, 4, 12, 81, 258,259, 263-265 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 понесені судові витрати позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 в сумі 908 грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня закінчення розгляду справи через Буський районний суд Львівської області на підставі п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України або безпосередньо до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено: 24.05.2021р.

Суддя: Г. О. Шендрікова