Справа № 570/2007/21
Номер провадження 2/570/942/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(з а о ч н о)

12 жовтня 2021 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

за участю: секретаря судового засідання Захарук Г.Л.

представника позивачки, адвоката Ошурка Й.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне в порядку спрощеного позовного провадження

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

У зв`язку з тим, що вона є власницею житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 24 жовтня 2003 року, у вказаному будинку крім неї, зареєстрований її колишній чоловік, відповідач по справі ОСОБА_3 , який фактично тривалий час не проживає у вказаному будинку, не сплачує комунальні платежі, не підтримує належного стану приміщення за даною адресою, його особистих речей в будинку немає, позивачка звернулася до суду з позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Позивачка ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилася, хоча повідомлялася про слухання справи своєчасно і належним чином. Від неї до суду надійшла заява, в якій вона просить розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримує, просить позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, хоча про дату, місце і час розгляду справи повідомлявся своєчасно і належним чином через публікацію оголошення на сайті Рівненського районного суду Рівненської області, оскільки адресований йому конверт повернувся на адресу суду з відміткою пошти "адресат за вказаною адресою відсутній". Причини неявки відповідач суду не повідомив і від нього не надійшло клопотання про відкладення розгляду справи чи слухання справи у його відсутності. Суд визнав неявку відповідача до суду неповажною.

З врахуванням наведених вище обставин, суд приходить до висновку про можливість проведення розгляду справи за відсутності сторін. А в зв`язку з неявкою відповідача, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи і ухвалити заочне рішення.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_4 , адвокат Ошурко Й.М., позов підтримав, пояснив, що між сторонами існував спір з приводу вказаного житлового будинку, який спочатку за рішенням Рівненського районного суду від 22 березня 2019 року був визнаний спільною сумісною власністю подружжя, однак постановою Рівненського апеляційного суду від 11 липня 2019 року вищевказане рішення суду було скасоване і в задоволенні позову ОСОБА_3 про визнання житлового будинку спільною сумісною власністю подружжя відмовлено. Постановою Верховного Суду від 13 липня 2020 року касаційну скаргу ОСОБА_3 залишено без задоволення, а відтак позивачка ОСОБА_4 є одноособовою власницею житлового будинку. Її колишній чоловік протягом п`яти років не живе в будинку, а його реєстрація створює для позивачки певні труднощі в користуванні належним їй на праві власності майном, тому просить позов задоволити.

Свідок ОСОБА_5 суду дав покази, що будинок належить його матері на праві власності. З січня 2017 року його батько не проживає у будинку, шлюб батьків розірвано. Квитанції на оплату комунальних послуг, які приходять на ім`я батька, останній не оплачує. На даний час ОСОБА_3 проживає у батьківській хаті в с.Корнин Рівненського району.

Свідок ОСОБА_6 суду дала покази, що житловий будинок належить її сестрі, оскільки його подарувала для неї їхня бабуся. ОСОБА_7 часто вчиняв дебоші і сварки відносно колишньої дружини, однак з січня-лютого 2017 року він виселився з будинку, забрав свої особисті речі і на даний час проживає у будинку своїх батьків.

Заслухавши пояснення представника позивачки, показання свідків, дослідивши матеріали справи, суд встановив, що згідно договору дарування від 24 жовтня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Сохацьким І.С. і зареєстрованого в реєстрі за № 1463, ОСОБА_4 є власницею будинку, що знаходиться за адресою: в АДРЕСА_1 . Її право власності на вказаний будинок зареєстровано у встановленому законом порядку, про що свідчить Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 1880906 від 03 листопада 2003 року.

Рішенням Рівненського районного суду Рівненської області від 21 жовтня 2009 року у справі № 2-1310/2009, шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 було розірвано.

Рішенням Рівненського районного суду Рівненської області від 22 березня 2019 року у справі № 570/4234/16-ц позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання майна спільним майном подружжя було задоволено і визнано житловий будинок АДРЕСА_1 об`єктом права спільної сумісної власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , виділивши по 1/2 частці кожному. Постановою Рівненського апеляційного суду від 11 липня 2019 року вказане рішення суду було скасовано і прийнято нове рішення, яким в позові було відмовлено. Постановою Верховного Суду від 13 липня 2020 року касаційну скаргу ОСОБА_3 було залишено без задоволення, а постанову Рівненського апеляційного суду від 11 липня 2019 року без змін.

Крім позивачки, її сина ОСОБА_5 та доньки ОСОБА_8 у будинку зареєстрований колишній чоловік, ОСОБА_3 - відповідач по справі, що вбачається із будинкової книги, копія якої долучена до матеріалів справи.

Стаття 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Стаття 71 ЖК України встановлює, що за відсутнім членом сім`ї наймача, жиле приміщення зберігається за ним протягом шести місяців. А ст.72 ЖК України встановлює, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Порядок зняття особи з реєстраційного обліку за рішенням суду, передбачено і Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні".

Оскільки судом встановлено, що відповідач, тривалий час (понад 1 рік) в будинку не проживає, на даний час живе у будинку своїх батьків в с.Корнин Рівненського району, а його реєстрація у будинку позивачки, перешкоджає їй в повній мірі здійснювати свої права відносно будинку, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються на всіх осіб, зареєстрованих в будинку, чим порушуються права власника будинку, то суд вважає, що вимога позивачки про визнання відповідача втратившим право на житло підлягає до задоволення.

Отже, суд вважає, що в наявності є порушення права позивачки, за захистом якого спрямоване її звернення до суду, позов є обґрунтованим, доведеним належними доказами, а тому підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.76, 78, 263-265, 280-283, 273, 352, 354 ЦПК України, ст.ст.321, 391, 405 ЦК України, ст.ст.71, 72 Житлового кодексу України, Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Рівненського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивачка - ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий 05 вересня 2000 року Рівненським РВ УМВС України в Рівненській області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач - ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_3 , виданий 05 грудня 1996 року Рівненським РВ УМВС України в Рівненській області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .

Суддя Остапчук Л.В.