Справа № 513/172/21
Провадження № 2/513/210/21
Саратський районний суд Одеської області
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 жовтня 2021 року Саратський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Рязанової К.Ю.,

за участю: секретаря судового засідання Коржан О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Сарата цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Білгород-Дністровської районної державної адміністрації Одеської області, Саратської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба СВК», третя особа без самостійних вимог ОСОБА_3 , про виключення зі списку співвласників земельної ділянки і визнання права власності на земельну ділянку,

в с т а н о в и в:

У лютому 2021 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому, з урахуванням уточнень, просить: виключити ОСОБА_4 із списків співвласників 1/38 частки земельної ділянки загальною площею 89,0947, розташованої на території Зорянської сільської ради, який був виданий 14 лютого 2005 року на підставі розпорядження Саратської районної державної адміністрації від 22 грудня 2003 року №850/А-2003, та співвласників 1/74 частки земельної ділянки загальною площею 14,3205 га, відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №273439, розташованої на території Зорянської сільської ради, який був виданий 14 лютого 2005 року на підставі розпорядження Саратської районної державної адміністрації від 30 листопада 2004 №573/А-04; визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/38 частки земельної ділянки загальною площею 89,0947 га, відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №089487, розташованої на території Зорянської сільської ради, який був виданий 14 лютого 2005 року на підставі розпорядження Саратської районної державної адміністрації від 22 грудня 2003 року №850/А-2003, та на 1/74 частки земельної ділянки загальною площею 14,3205 га, відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №273439, розташованої на території Зорянської сільської ради, який був виданий 14 лютого 2005 року на підставі розпорядження Саратської районної державної адміністрації від 30 листопада 2004 року №573/А-04, у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5 .

Позов обґрунтований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5 , після смерті якої відкрилась спадщина на належне їй майно, яке знаходиться на території с.Зоря Саратського району Одеської області. 05 серпня 2004 року позивачем отримано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на право на земельну частку (пай) в складі земель колективного сільськогосподарського підприємства «Дружба», розміром 3,4 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі, яке належало померлій ОСОБА_5 на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ОД №0168380, виданого 24 вересня 2006 року Саратською райдержадміністрацією на підставі рішення від 30 серпня 1996 року №271. Під час оформлення права власності на земельну частку (пай) відповідно до свідоцтва про право на спадщину з`ясувалось, що взамін сертифікату серії ОД №0168380 на право на земельну частку (пай), який був виданий на ім`я померлої ОСОБА_5 , були видані державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯА №263439 та серії ЯА №089487, співвласником 1/38 та 1/74 є ОСОБА_4 , що підтверджується довідкою відділу у Саратському районі ГУ Держгеокадастру в Одеській області. Відповідно до довідки наданої ТОВ «Дружба СВК» №223 від 30 жовтня 2020 року в результаті розподілу земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв) допущена помилка, і замість ОСОБА_5 , до списку був внесений ОСОБА_4 , і відповідно державні акти видані на його ім`я.

Позивач та його представник, належним чином повідомлені про день, час та місце розгляду справи до суду не з`явилися, однак представник позивача надала заяву про розгляд справи за їх відсутності, позов підтримали.

Відповідач, ОСОБА_2 , у судове засідання не з`явилась, однак в матеріалах справи міститься її заява, відповідно до якої уточнюючий позов вона визнає в повному обсязі та не заперечує проти задоволення позовних вимог, просить розгляд справи провести за її відсутності.

Представник відповідача, Білгород-Дністровської районної державної адміністрації Одеської області, у судове засідання не з`явився, однак у своїх письмових поясненнях зазначив, що розгляд проводити за відсутності їх представника за наявними в матеріалах справи документах.

Представник відповідача, Саратської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області, у судове засідання не з`явився, однак в матеріалах справи міститься заява, відповідно до якої селищна рада не заперечує проти уточнених позовних вимог позивача та їх задоволення, просить справу розглянути без участі їх представника.

Представник відповідача, Товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба СВК», у судове засідання не з`явився, однак в матеріалах справи є заява відповідно до якої товариство проти позовних вимог викладених в уточнюючій позовній заяві не заперечує та просить справу розглянути у їх відсутність.

Третя особа, ОСОБА_3 , у судове засідання не з`явився, належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, однак в матеріалах справи є його заява відповідно до якої проти вимог викладених в уточнюючій позовній заяві не заперечує та просить справу розглянути за його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Статті 1216, 1217 ЦК України визначають, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи (спадкодавця), яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Частина 1, 2 ст.1223 ЦК України передбачає, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст.1236 ЦК України заповідач має право охопити заповітом права та обов`язки, які йому належать на момент складення заповіту, а також ті права та обов`язки, які можуть йому належати у майбутньому.

Статтею 1225 ЦК України визначено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до копії паспорта НОМЕР_1 , виданого 08 липня 2002 року Саратським РВ УМВС України в Одеській області, прізвище, ім`я та по батькові позивача - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до списку громадян, членів Колективного сільськогосподарського підприємства «Дружба» ОСОБА_5 включена до списку громадян - членів КСП "Дружба" під номером 1222 (а.с. 14-16).

24 вересня 1996 року ОСОБА_5 було отримано сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ОД №0168380, на підставі рішення Саратської районної державної адміністрації від 30 серпня 1996 року № 271.

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджено копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 21 липня 2016 року Саратським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області.

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина на належне їй майно.

05 серпня 2004 року державним нотаріусом Саратської державної нотаріальної контори Одеської області на підставі заповіту, посвідченого 11 квітня 2002 року Зорянською сільською радою Саратського району Одеської області за реєстром №130, ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на право на земельну частку (пай) в складі земель колективного сільськогосподарського підприємства «Дружба», село Зоря Саратського району Одеської області, розміром 3,4 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), яке належало ОСОБА_5 на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ОД №0168380, виданого 24 вересня 1996 року Саратською райдержадміністрацією Одеської області на підставі рішення від 30 серпня 1996 року №271.

Зазначені обставини також підтверджуються копією спадкової справи (а.с. 77 - 89).

Розпорядженням Саратської районної державної адміністрації від 22 грудня 2003 року №850/А-2003 затверджено технічну документацію з передачі громадянам земельних часток (паїв) в натурі та видачі державних актів на право власності на земельні ділянки із земель колективної власності колишнього КСП «Дружба» на території Зорянської сільської ради Саратського району Одеської області та передано у спільну сумісну власність земельні ділянки із земель колективної власності КСП «Дружба» на території Зорянської сільської ради Саратського району Одеської області ( згідно додатку).

В списках громадян, яким передаються земельні ділянки в натурі із земель колективної власності колишнього КСП «Дружба», що є додатком до розпорядження від 22 грудня 2003 року №850/А-2003, ОСОБА_5 , ОСОБА_1 та ОСОБА_4 не значаться, що також підтверджується довідкою архівного відділу Білгород-Дністровської районної адміністрації від 09 вересня 2021 року №134/01-23/132/1 (а.с. 22-24, 219).

Розпорядженням Саратської районної державної адміністрації від 30 листопада 2004 року №573/А-04 «Про передачу громадянам власникам земельних часток (паїв) у власність земельних ділянок із земель колективної власності колишнього КСП «Дружба» в земельних масивах №13, 58,59, 63-65», затверджено технічну документацію по передачі земельних ділянок в натурі громадянам, власникам земельних часток (паїв) колишнього КСП «Дружба» для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Зорянської сільської ради Саратського району Одеської області та вирішено видати державний акт на право власності на земельні ділянки громадянину ОСОБА_3 , уповноваженій особі цих громадян. В списках громадян, яким передаються у власність земельні ділянки із земель колективної власності КСП «Дружба» ОСОБА_5 або ОСОБА_1 не значиться, а значиться ОСОБА_4 , під порядковим номером НОМЕР_9, масив № НОМЕР_3 (а.с.27-30).

Розпорядженням Саратської районної державної адміністрації від 01 грудня 2003 року №753/А-03 «Про передачу в натурі земельних ділянок взамін сертифікатів громадян - мешканцям с.Зоря» затверджено технічну документацію по передачі в натурі земельних часток (паїв) громадянам та вирішено видати державні акти. В списках громадян, яким передаються у власність земельні ділянки із земель колективної власності КСП «Дружба» ОСОБА_5 або ОСОБА_1 не значиться, а значиться ОСОБА_4 , під порядковим номером 4, масив № НОМЕР_4 загальна площа ділянки 2,41 га, з них 1,89 га рілля зрошувана та 0,52 га рілля богарна та під порядковим номером 33, загальна площа ділянки 0,22 га (а.с.220 - 224).

Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 089467 та серії ЯА №089469 був виданий на ім`я ОСОБА_3 на підставі розпорядження Саратської районної державної адміністрації від від 01 грудня 2003 №753/А-03 на земельні ділянки на території Зорянської сільської ради Саратського району Одеської області, призначених для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, співласником 1/89 земельних ділянок є ОСОБА_4 (а.с. 31-32).

Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА №273439 та серії ЯА №089487 був виданий на ім`я ОСОБА_3 на підставі розпорядження Саратської районної державної адміністрації від 30 листопада 2004 року № 573/А-04, від 22 грудня 2003 року №850/А-2003, співласником 1/38 та 1/74 земельних ділянок є ОСОБА_4 (а.с.19-20, 25-26).

Відповідно до відповіді відділу у Саратському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області від 07 жовтня 2020 року №89/149-20 повідомлено, що взамін сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ОД №0168380, який був виданий на ім`я ОСОБА_5 на території Зорянської сільської ради Саратського району Одеської області, були видані: державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА №273439 співвласником якого є ОСОБА_4 ; державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА №089487 співвласником якого є ОСОБА_4 .

Відповідно до довідки ТОВ «Дружба СВК» без дати та номеру, яка дана ОСОБА_1 , у період з 2005 по 2017 роки, згідно Договору оренди землі від 15 серпня 2005 року, він отримував в СВК «Дружба» оплату за оренду земельної частки (паю) ОД №0168380, що належала ОСОБА_1 .

Відповідно до довідки СФГ «Балкани» від 14 грудня 2020 року ОСОБА_1 дійсно отримує в СФГ «Балкани» орендну плату з 2018 року по 2020 рік за користування сертифікатом на земельну частку (пай) серії ОД №0168380.

Відповідно до листа ТОВ «Дружба СВК» від 30 жовтня 2020 року №223, в результаті розподілу земельних ділянок між співвласниками земельних часток (паїв), який був проведений Саратською райдержадміністрацією за місцем розташування земельних ділянок на зборах власників земельних ділянок (паїв) сталась помилка та замість ОСОБА_5 було вписано ОСОБА_4 . Згідно жеребкування земельним ділянкам присвоєно №1428 - зрошення, 870 - рілля, 453 - багаторічні. Відповідно в державних актах на право власності на земельну ділянку ЯА №089487 та ЯА №273439 замість ОСОБА_5 було вписано ОСОБА_4 за порядковими номерами 25 та 62 відповідно.

Статтею 16 ЦК України встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК визнання права є одним із способів цивільних прав та інтересів.

Відповідно до частин першої та другої статті 2 Закону України Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв) від 05 червня 2003 року № 899-IV основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією. Документами, що посвідчують право на земельну частку (пай), також є рішення суду про визнання права на земельну частку (пай).

Згідно з пунктом 2 Указу Президента України від 08 серпня 1995 року № 720/95 Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям право на земельну частку (пай) мають члени колективного сільськогосподарського підприємства, у тому числі пенсіонери, які раніше працювали в ньому і залишаються членами зазначеного підприємства, кооперативу, товариства, відповідно до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю.

Пунктом 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 Про судову практику у справах про спадкування визначено, що при вирішенні спору про спадкування права на земельну частку (пай) основним документом, що посвідчує таке право, є сертифікат про право на земельну частку (пай).

Якщо спадкодавець мав право на земельну частку (пай), але за життя не одержав сертифіката на право власності на земельну частку (пай) або помилково не був включений (безпідставно виключений) до списку, доданого до державного акта про колективну власність на землю відповідного сільськогосподарського підприємства, товариства тощо, при вирішенні спору про право спадкування на земельну частку (пай) суд застосовує положення чинного на час існування відповідних правовідносин Земельного кодексу України 1990 року, Указу Президента України від 8 серпня 1995 року N 720/95 Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям та відповідні норми ЦК УРСР. У цьому разі слід ураховувати, що згідно з пунктом 17 Перехідних положень Земельного кодексу України від 25 жовтня 2001 року сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам таких часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю.

Відповідно до пункту 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення земельної ділянки в натурі (на місцевості) та видачі державного акта про право власності на землю (пункт 17 розділ X Перехідні положення ЗК України).

Відповідно до пункту 3.5. Вищого спеціалізованого суду України Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 - спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та розяснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Із копії спадкової справи, яка була відкрита до майна ОСОБА_4 , вбачається, що 15 листопада 2018 року приватним нотаріусом Саратського районного нотаріального округу Одеської області Арнаутовій Тетяні Григорівні видано свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,562 га, що належала померлому на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії ІІ-ОД №014595 виданого 12 травня 2004 року; майнового паю на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ОД - ХХІІ №1645, виданого 24 грудня 2007 року (а.с. 90 - 108).

Судом встановлено, що ОСОБА_5 було включено до списку громадян, членів Колективного сільськогосподарського підприємства «Дружба», під номером «1222», які мають право на земельну частку (пай) та 24 вересня 1996 року нею було отримано сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ОД №0168380, на підставі рішення Саратської районної державної адміністрації від 30 серпня 1996 року № 271, який в подальшому був успадкований ОСОБА_1 . Однак, помилково до державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯА №089487 та серії ЯА №273439, замість ОСОБА_5 було вписано ОСОБА_4 за порядковими номерами 25 та 62.

Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, ратифікованих Законом України № 475/97-ВР від 17 липня 1997 року, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном.

Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 1216-1218, 1223, 1261, 1268-1270 ЦК України, ст.ст. 2, 5, 10-13, 89, 200, 206, 258, 259, 263-265, 273 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов задовольнити. Виключити ОСОБА_4 із списків співвласників 1/38 частки земельної ділянки загальною площею 89,0947, відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №089487, розташованої на території Зорянської сільської ради, який був виданий 14 лютого 2005 року на підставі розпорядження Саратської районної державної адміністрації від 22 грудня 2003 року №850/А-2003, та співвласників 1/74 частки земельної ділянки загальною площею 14,3205 га, відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №273439, розташованої на території Зорянської сільської ради, який був виданий 14 лютого 2005 року на підставі розпорядження Саратської районної державної адміністрації від 30 листопада 2004 №573/А-04.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/38 частки земельної ділянки загальною площею 89,0947 га, відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №089487, розташованої на території Зорянської сільської ради, який був виданий 14 лютого 2005 року на підставі розпорядження Саратської районної державної адміністрації від 22 грудня 2003 №850/А-2003, та на 1/74 частки земельної ділянки загальною площею 14,3205 га, відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №273439, розташованої на території Зорянської сільської ради, який був виданий 14 лютого 2005 року на підставі розпорядження Саратської районної державної адміністрації від 30 листопада 2004 року №573/А-04, у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо таку скаргу не буде подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт НОМЕР_1 , виданий 08 липня 2002 року Саратським РВ УМВС України в Одеській області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт серії НОМЕР_6 виданий 03 січня 2002 року Саратським РВ УМВС України в Одеській області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7 , проживає: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Саратська селищна рада Білгород-Дністровського району Одеської області, 68200, смт Сарата, вул. Чкалова, буд. 15, Білгород-Дністровського району Одеської області, .

Відповідач: Білгород-Дністровська районна державна адміністрація, 67700, вул.Грецька, 24, м.Білгород-Дністровький, .

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Дружба СВК», , 68251, с.Зоря, вул. Троїцька, 159, Білгород-Дністровського району Одеської області.

Третя особа: ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_8 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 .

Суддя К. Ю. Рязанова