233 № 233/4614/20
14 січня 2021 року м. Костянтинівка
Краматорський міський суд Донецької області в складі:
головуючого судді Левчук О.О.,
при секретарі Рамазановій В.Х.,
розглянувши у судовому засіданні за правилами загального провадження цивільну справу №233/4614/20 за позовом
ОСОБА_1 , що мешкає за адресою: АДРЕСА_1
ОСОБА_2 , що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1
про усунення перешкоди в здійсненні права користування власністю, -
Обставини справи:
15.10.2020р. позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкоди в здійсненні права користування власністю та визнання відповідача таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_2 , обґрунтовуючи свої вимоги тим, що їй згідно рішення Костянтинівського міськрайонного суду 233/637/20 від 29.04.2020р.,що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.09.2020 належить будинок АДРЕСА_1 . В даному житловому будинку зареєстрована позивачка по справі та відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . З 2014 року відповідач покинув належний їй будинок, забрав всі свої речі, в ньому не проживає, комунальні платежі не сплачує, своїх особистих речей в будинку не має та виїхав до непідконтрольної України території, що підтверджується актом про перевірку паспортного режиму.
Позивачка просить усунути перешкоду в користуванні її власністю та визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1 .
Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 04.11.2020 провадження по цивільній справі за позовом відкрито та призначено попередній судовий розгляд по справі у судовому засіданні на 30.11.2020 року.
Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 30.11.2020 зазначену цивільну справу призначено до розгляду у судовому засіданні на 16.12.2020 року.
Від представника позивачки надійшла заява, в якій він просить справу слухати без їх участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Не заперечує проти ухвалення заочного рішення по справі.
Відповідач у судове засідання не з`явився. Повідомлений належним чином про час та місце слухання справи, про причини неявки суду не повідомив, у зв`язку з чим зі згоди позивачки суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України, слідує, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Згідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Розглянувши матеріали справи, суд встановив:
Відповідно до ч.1 ст.319 Цивільного Кодексу України (далі за текстом - ЦК України), власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно із ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до Конституції України, право приватної власності громадян є непорушним і ніхто не може бути протиправно його позбавлений. Відповідно до ст.13 ЦК України при здійсненні своїх прав особа зобов`язана утримуватися від дій, які могли б порушувати права інших осіб, завдати шкоди культурній спадщині. Не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоду іншій особі, а також зловживання правом в інших формах. При здійсненні цивільних прав особа повинна дотримуватися моральних засад суспільства.
За змістом ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.
Відповідно до ст.9 ЖК України, ніхто не може бути обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку передбаченим законом.
Відповідно до ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст.155 ЖК України, жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою).
Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №225766672 від 28.09.2020 та рішення Костянтинівського міськрайонного суду 233/637/20 від 29.04.2020р. ОСОБА_1 належить на праві приватної власності будинок АДРЕСА_1 .
Згідно довідки про реєстрацію місця проживання від 27.10.2020р. ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до акту про перевірку паспортного режиму від 12.10.2020 року відповідач виїхав на непідконтрольну Україні територію та не проживає з 2014 року, його особистих речей у будинку АДРЕСА_1 -немає, комунальні послуги він не сплачує.
При таких обставинах, суд вважає доведеними доводи позивачки про те, що відповідач чинить їй перешкоди у користуванні власністю та втратив право користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1 .
Керуючись ст.ст.10, 12, 141, 258-259, 263-265, 266, 280-281ЦПК України, ст.ст.16, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст.9, 150, 155 ЖК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 усунення перешкоди в здійсненні права користування власністю - задовольнити.
Зобов`язати ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні будинком АДРЕСА_1 ОСОБА_1 .
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте Костянтинівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається позивачем безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Костянтинівського
міськрайонного суду: О.О. Левчук