Справа № 635/5127/20
Провадження № 2/635/816/2021
У Х В А Л А

18 січня 2021 року смт. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Савченка Д.М.,

секретар судового засідання Савченко В.В.,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма престиж», Третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору,- Товариство з обмеженою відповідальністю агрофірму «РАССВЕТ», Третя особа яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета позову, на стороні відповідача державний реєстратор Харківської районної державної адміністрації Харківської області Радіонова Олександра Сергійовича, про скасування запису про державну реєстрацію договору оренди,-

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Харківського районного суду Харківської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма престиж», Третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору,- Товариство з обмеженою відповідальністю агрофірму «РАССВЕТ», Третя особа яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета позову, на стороні відповідача державний реєстратор Харківської районної державної адміністрації Харківської області Радіонова Олександра Сергійовича, про скасування запису про державну реєстрацію договору оренди.

В позовній заяві представник позивача просить суд витребувати у товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА ПРЕСТИЖ», , 62420, Харківська обл., Харківський район, с. Веселе, вул. Жовтнева, буд. 4, оригінал договору оренди землі від 05.01.2015р. щодо земельної ділянки кадастровий номер :04:007:0320, укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА ПРЕСТИЖ».

В обґрунтування клопотання зазначає, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки кадастровий номер :04:007:0320, площею 3,9929 га, що розташована на території Веселівської сільської ради, Харківського району, Харківської області, на підставі державного акту на право власності на землю № ІІІ-ХР № 109057, виданого Харківською районною державною адміністрацією Харківської області 10.07.2002 року. Право власності позивача зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно.03.09.2015 року між позивачем та товариством з обмеженою відповідальністю агрофірмою «РАССВЕТ» укладено договір оренди вказаної земельної ділянки строком дії до 03.09.2025 р. Проте, під час реєстрації вказаного договору оренди земельної ділянки стало відомо, що вона начебто вже перебуває в оренді у відповідача. Позивач зауважує, що жодних договорів з відповідачем не укладав, а тому оригінал договору оренди землі від 05.01.2015р. щодо земельної ділянки кадастровий номер :04:007:0320 має важливе доказове значення у справі.

Позивач в підготовче судове засідання не з`явився, повідомлявся своєчасно і належним чином, представник позивача надав суду заяву в якій просив провести судове засідання без його участі.

Представник відповідача в підготовче судове засідання не з`явився, повідомлявся своєчасно і належним чином, надав суду заяву, в якій просив відкласти розгляд справи у зв`язку з складними погодними умовами, поломкою транспортного засобу, а відтак, неможливістю прибути в судове засідання. Суд вважає можливим провести судове засідання без участі предстанвика відповідача, оскільки останнім жодного документального підтвердження неможливості прибути в судове засідання не надано.

Треті особи в підготовче судове засідання не з`явились, повідомлялись своєчасно і належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає клопотання позивача про витребування доказів таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Предметом спору є скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо державної реєстрацію договору оренди землі від 05.01.2015р. щодо земельної ділянки кадастровий номер :04:007:0320 укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА ПРЕСТИЖ», який як зазначає позивач він не укладав.

Суд вважає необхідним, з метою надання рівної можливості щодо подання сторонами доказів, враховуючи, що витребувана інформація може мати доказове значення у даній справі, задовольнити клопотання позивача.

Відповідно до ч.3 ст.84 ЦПК України у разі задоволення клопотання про витребування доказів суд своєю ухвалою витребує відповідні докази.

Керуючись ст. ст.84, 174 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача адвоката Харченка К.С. по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма престиж», Третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору,- Товариство з обмеженою відповідальністю агрофірму «РАССВЕТ», Третя особа яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета позову, на стороні відповідача державний реєстратор Харківської районної державної адміністрації Харківської області Радіонова Олександра Сергійовича, про скасування запису про державну реєстрацію договору оренди задовольнити.

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА ПРЕСТИЖ», , що знаходиться за адресою: 62420, Харківська обл., Харківський район, с. Веселе, вул. Жовтнева, буд. 4, оригінал договору оренди землі від 05.01.2015р. щодо земельної ділянки кадастровий номер :04:007:0320, укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА ПРЕСТИЖ».

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та окремому оскарженню не підлягає.

Суддя Д.М. Савченко