Дата документу 26.10.2021
Справа № 937/1168/21
Провадження № 2/937/1659/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 жовтня 2021 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області в складі:

головуючого - судді Редько О.В.,

за участі секретаря Овечкіної Т.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «ТЕПЛО-МЕЛІТОПОЛЬ» про визначення порядку користування житловим приміщенням, суд

В С Т А Н О В И В:

І. КОРОТКИЙ ЗМІСТ ПОЗОВНИХ ВИМОГ.

Позивач звернувся до Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області з позовом, який згодом уточнили, в якому просять:

- встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 :

- виділити у користування ОСОБА_1 : кімнату 6 площею 14,9 м2;

- виділити у користування ОСОБА_2 : лоджію 7 площею 2,8 м2, кімнату 8 площею 11,5 м2;

- залишити в спільному користуванні співвласників: коридор - 1 площею 7,2 м2, ванну 2 площею 2,6 м2, туалет 3 площею 1,2 м2, кухню 4 площею 8,3 м2, балкон терасу - 5 площею 1,4 м2 , шафу 9 площею 0,7 м2.

Уточнена позовна заява обґрунтована тим, що ОСОБА_1 , є власницею Ѕ частини квартири АДРЕСА_1 . Іншим співвласником є відповідач по справі ОСОБА_2 , колишній чоловік позивача.

Підставою для пред`явлення вказаного позову є ухилення відповідача від оплати комунальних послу за Ѕ частину квартири, що знаходиться в його власності, та перешкоди, що відповідач чинить позивачу у користуванні своїм житлом.

ІІ. ЗАЯВИ (КЛОПОТАННЯ) УЧАСНИКІВ СПРАВИ.

Від позивача на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без її участі, на задоволенні уточнених позовних вимогах наполягає в повному обсязі, в разі неявки відповідачів в судове засідання не заперечує проти ухвалення заочного рішення.

Від відповідача на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без його участі, позов визнає в повному обсязі.

ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ ТА ЗМІСТ СПІРНИХ ПРАВОВІДНОСИН.

Позивач, ОСОБА_1 , є власницею Ѕ частини квартири АДРЕСА_1 . Іншим співвласником є відповідач по справі ОСОБА_2 .

Право власності на квартиру АДРЕСА_1 зареєстровано Мелітопольським БТІ 02.07.2002 за №572 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 25.06.2002 № 596-р. /а.с.9-10/

Вказана квартира загальною площею 50,6 м2, житловою площею 26,4 м2, складається з коридору 1 площею 7,2 м2, ванни 2 площею 2,6 м2, туалету 3 площею 1,2 м2, кухні 4 площею 8,3 м2, балконом терасою 5 площею 1,4 м2, кімнатою 6 площею 14,9 м2, лоджією 7 площею 2,8 м2, кімнатою 8 площею 11,5 м2, шафою 9 площею 0,7 м2, що підтверджується технічним паспортом на квартиру АДРЕСА_1 , інвентаризаційна справа № 2014-8/8 від 12.12.2014, фотокопія додається до позовної заяви./а.с.11-18/

Позивачем, як співвласником квартири АДРЕСА_1 укладено з Товариство з обмеженою відповідальністю «ТЕПЛО-МЕЛІТОПОЛЬ» договір про надання послуг з централізованого опалення від 01.10.2019 № 55245, відповідач по справі не є стороною договору.

В грудні 2020 року позивачем отримано судовий наказ від 18.12.2020, справа № 937/8853/20 Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області, згідно якого з позивача стягнуто заборгованість за послуги з постачання теплової енергії за період з 01.11.2019 по 31.10.2020 у розмірі 2605 гривень 54 копійки.

Відповідач, як співвласник житлового приміщення, а саме квартири АДРЕСА_1 приймати участь в утриманні квартири та сплачувати комунальні послуги відмовляється.

Таким чином, пропонується варіант порядку користування квартирою АДРЕСА_1 , відповідно до часток співвласників та з урахуванням фактичного порядку користування.

ІV. МОТИВИ СУДУ ТА ЗАСТОСОВАНІ НОРМИ ПРАВА.

Згідно з ч. 1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Як вбачається з вимог ст.ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Згідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін, при цьому кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до ст.76 цього Кодексу доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі письмових, речових та електронних доказів, висновків експертів та показаннями свідків.

За правилами ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч. 5 ст. 263 ЦПК України обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Відповідно ст.41Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Статтею 316ЦК України визначеного, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст.383ЦК України та ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.

Відповідно до ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

За правилами ч.3 ст.358ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Пленум Верховного Суду України в п.14 постанови від 22 грудня 1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист приватної власності» роз`яснив, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Згідно з висновком Верховного Суду України у постанові від 3 квітня 2013 р. у справі N 6-12цс13 норма ст.358ЦК України регулює саме порядок здійснення права часткової власності, тобто порядок користування спільною частковою власністю без її поділу в натурі, наслідком якого є припинення права спільної часткової власності. Установлення співвласниками порядку користування будинком з виділенням конкретних приміщень у натурі не припиняє право спільної часткової власності, тому що такі частини не перетворюються на об`єкт самостійної власності кожного з них.

Відповідно до ст.405ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Згідно до ст.ст.391, 396 ЦК України, власник майна може вимагати усунення усіляких порушень його права, хоча ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, в тому числі і шляхом подання до суду відповідного позову.

Відповідно ст.89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Враховуючи, що заявлений порядок користування спірною квартирою фактично підтверджено відповідачем у судовому засіданні, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог позивача та вважає за необхідне зберегти заявлений порядок, визначити порядок користування спірною квартирою, виділивши кімнату 6 площею 14,9 м2 у користування позивача та лоджію 7 площею 2,8 м2, кімнату 8 площею 11,5 м2 у користування відповідача. В спільному користуванні сторін залишити коридор 1 площею 7,2 м2, ванну 2 площею 2,6 м2, туалет 3 площею 1,2 м2, кухню 4 площею 8,3 м2, балкон терасу 5 площею 1,4 м2, шафу 9 площею 0,7 м2.

Оскільки відповідач позов визнав, сторони досягли згоди між собою щодо порядку володіння та користування квартирою, позовні вимоги в частині встановлення порядку користування житловим приміщенням підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст.10,12,13,18,76,81,83,89,141,206,247,258,259,263-265,268ЦПК України, ст. ст.316,317,319,321 ЦК України, суд -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «ТЕПЛО-МЕЛІТОПОЛЬ» про визначення порядку користування житловим приміщенням задовольнити в повному обсязі.

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 :

- виділити у користування ОСОБА_1 : кімнату 6 площею 14,9 м2;

- виділити у користування ОСОБА_2 : лоджію 7 площею 2,8 м2, кімнату 8 площею 11,5 м2;

- залишити в спільному користуванні співвласників: коридор - 1 площею 7,2 м2, ванну 2 площею 2,6 м2, туалет 3 площею 1,2 м2, кухню 4 площею 8,3 м2, балкон терасу - 5 площею 1,4 м2 , шафу 9 площею 0,7 м2.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Запорізького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце мешкання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце мешкання: АДРЕСА_2 .

Третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «ТЕПЛО-МЕЛІТОПОЛЬ», юридична адреса: Запорізька область, м. Мелітополь, вул. Покровська, буд. 61.

СУДДЯ: О.В. Редько