Справа №710/1260/21
Номер провадження 2/710/455/21
УХВАЛА

про витребування доказів

09.11.2021 м. Шпола

Шполянський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді Симоненко О.В.,

за участі секретаря судового засідання Коваленко В.О.,

представник позивача адвокат Кисличенко І.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні у залі суду клопотання представника позивача про витребування доказів у об`єднаній цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Трайгон Фармінг Харків» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Державний реєстратор Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області Степова Таїсія Борисівна про визнання недійсною угоди про розірвання договору оренди землі та скасування рішення про державну реєстрацію припинення речового права, визнання права оренди земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Шполянського районного суду Черкаської області перебуває об`єднана цивільна справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Трайгон Фармінг Харків» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Державний реєстратор Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області Степова Таїсія Борисівна про визнання недійсною угоди про розірвання договору оренди землі та скасування рішення про державну реєстрацію припинення речового права, визнання права оренди земельної ділянки.

Разом з позовними заявами представником позивача було подано клопотання про витребування доказів, а саме: у Матусівської сільської ради ( ідентифікаційний код юридичної особи: 26323516; місцезнаходження: 20630, Черкаська область, Шполянський район, с. Матусів) та від Звенигородської районної державної адміністрації Черкаської області (ідентифікаційний код юридичної особи 04061180; місцезнаходження: 20202, Черкаська обл., Звенигородський р-н, м. Звенигородка, просп. Шевченка, 68):

засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи об`єкту нерухомого майна, зокрема копії додаткової угоди про розірвання договору оренди землі, заяви на державну реєстрацію та інших документів, на підставі яких 11-15.03.2021 було проведено державну реєстрацію припинення речових прав ТОВ «Трайгон Фармінг Харків» на земельну ділянку із кадастровим номером :05:001:0501 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 57);

засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи об`єкту нерухомого майна, зокрема копії додаткової угоди про розірвання договору оренди землі, заяви на державну реєстрацію та інших документів, на підставі яких 11.03.2021 було проведено державну реєстрацію припинення речових прав ТОВ «Трайгон Фармінг Харків» на земельну ділянку із кадастровим номером :06:001:0278 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 257);

засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи об`єкту нерухомого майна, зокрема копії додаткової угоди про розірвання договору оренди землі, заяви на державну реєстрацію та інших документів, на підставі яких 11.03.2021 було проведено державну реєстрацію припинення речових прав ТОВ «Трайгон Фармінг Харків» на земельну ділянку із кадастровим номером :06:001:0311 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 57);

засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи об`єкту нерухомого майна, зокрема копії додаткової угоди про розірвання договору оренди землі, заяви на державну реєстрацію та інших документів, на підставі яких 11.03.2021 було проведено державну реєстрацію припинення речових прав ТОВ «Трайгон Фармінг Харків» на земельну ділянку із кадастровим номером :05:001:0502 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 57);

засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи об`єкту нерухомого майна, зокрема копії додаткової угоди про розірвання договору оренди землі, заяви на державну реєстрацію та інших документів, на підставі яких 11-15.03.2021 було проведено державну реєстрацію припинення речових прав ТОВ «Трайгон Фармінг Харків» на земельну ділянку із кадастровим номером :05:001:0622 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 57);

засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи об`єкту нерухомого майна, зокрема копії додатковї угоди про розірвання договору оренди землі, заяви на державну реєстрацію та інших документів, на підставі яких 11-15.03.2021 було проведено державну реєстрацію припинення речових прав ТОВ «Трайгон Фармінг Харків» на земельну ділянку із кадастровим номером :06:001:0280 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 57).

У судовому засідання представник позивача, адвокат Кисличенко І.В., клопотання підтримала та просила його задовольнити.

Від представника відповідача ОСОБА_1 , адвоката Назаренко Ю.В., надійшло клопотання, в якому він підтримав клопотання про витребування доказів та просив розглядати клопотання без його та участі відповідача.

Відповідач ОСОБА_2 у своєму відзиві просив справу розглядати без його участі.

Третя особа у судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена, надала заяву про розгляд справи без її участі.

У відповідності до вимог п.7 ч.1 ст. 197 ЦПК України у підготовчому судовому засіданні суд вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання.

Згідно з ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У клопотанні зазначено, що витребування доказів необхідне для повноцінного розгляду справи та недопущення порушень інтересів сторін.

Із відповіді Звенигородської районної державної адміністрації на адвокатський запит Ручко О.М., серед іншого зазначено, що витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням. Надання адвокатам інформації з Державного реєстру прав на нерухоме майно визначено ст. 32 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та порядком доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 №1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». (а.с.200).

Згідно з п.1 .ч.1 ст. 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції станом на 01.12.2020, яка була чинною станом на час реєстрації припинення іншого речового права за угодою про розірвання договору оренди землі, зберігання реєстраційних справ у паперовій формі здійснюється виключно виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державними адміністраціями за місцезнаходженням відповідного майна.

Згідно із ст.17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формі після відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів цих прав та зберігається протягом всього часу існування об`єкта.

Реєстраційній справі присвоюється реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна.

Реєстраційна справа включає заяви на проведення реєстраційних дій, документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії, документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомості з реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, запити державного реєстратора та документи, отримані із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року.

Документи, подані заявником для проведення реєстраційних дій в паперовій формі, підлягають поверненню такому заявнику. Заява, подана в паперовій формі, документ про сплату адміністративного збору, запити державного реєстратора в паперовій формі та документи, отримані із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року, за результатом проведення реєстраційних дій заявнику не повертаються та зберігаються державним реєстратором, яким проведено реєстраційну дію, протягом трьох років.

Реєстраційна справа в паперовій формі зберігається протягом десяти років з дати її закриття. Після закінчення цього строку реєстраційні справи в паперовій формі, не внесені за результатами експертизи їх цінності до Національного архівного фонду, знищуються в установленому законодавством порядку.

Реєстраційна справа в електронній формі зберігається в Державному реєстрі речових прав постійно.

Витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

Згідно п.25 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127, в редакції станом на 29.05.2020, яка була чинною станом на 11.03.2021 (дата реєстрації припинення іншого речового права за угодою про розірвання договору оренди землі №б/н від 04.12.2020), заява, подана в паперовій формі, документ про сплату адміністративного збору, запити державного реєстратора в паперовій формі та документи, отримані із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 р., за результатами розгляду документів, поданих для проведення державної реєстрації прав, заявнику не повертаються та зберігаються державним реєстратором, яким здійснювався розгляд таких документів, протягом трьох років.

Згідно з п.1 розділу VIII Порядку формування та зберігання реєстраційних справ, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 18.11.2016 № 3267/5, зареєстровано в Міністерстві юстиції України від 18 листопада 2016 за № 1499/29629, доступ до документів реєстраційної справи відповідно до статті 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» забезпечує посадова особа із зберігання реєстраційних справ відповідного суб`єкта, що забезпечує зберігання реєстраційних справ.

Доступ до документів реєстраційної справи в електронній формі у випадку, передбаченому абзацом першим цього пункту, забезпечує посадова особа із зберігання реєстраційних справ відповідного суб`єкта, що забезпечує зберігання реєстраційних справ, шляхом друку таких документів за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав, Єдиного державного реєстру з проставлянням власного підпису та печатки (за наявності) на кожній сторінці документа.

У разі коли доступ до документів реєстраційної справи в електронній формі забезпечує посадова особа із зберігання реєстраційних справ, яка не є державним реєстратором, на документах, роздрукованих за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав, Єдиного державного реєстру, проставляється печатка суб`єкта (за наявності), що забезпечує зберігання реєстраційних справ.

Відповідно до ч. 3 ст. 84 ЦПК України суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Вивчивши письмові матеріали справи, зваживши доводи викладені в клопотанні та врахувавши те, що необхідність витребування обґрунтована неможливістю самостійного зібрання означених доказів для доведення обставин справи, якими позивач обґрунтовує свою позицію у справі, суд приходить до висновку, що клопотання відповідає вимогам закону, тому на підставі ст.84 ЦПК України з метою повного і всебічного з`ясування обставин справи, суд вважає необхідним задовольнити клопотання про витребування письмових доказів від Звенигородської районної державної адміністрації та Матусівської сільської ради.

Керуючись ст. ст.83, 84, 95, 197, 198, 258, 260, 261 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання представника позивача про витребування доказів.

Витребувати від Матусівської сільської ради ( ідентифікаційний код юридичної особи: 26323516; місцезнаходження: 20630, Черкаська область, Звенигородський район, с. Матусів) та від Звенигородської районної державної адміністрації Черкаської області (ідентифікаційний код юридичної особи 04061180; місцезнаходження: 20202, Черкаська обл., Звенигородський р-н, м. Звенигородка, просп. Шевченка, 68):

- засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи об`єкту нерухомого майна, зокрема копії додаткової угоди про розірвання договору оренди землі, заяви на державну реєстрацію та інших документів, на підставі яких 11-15.03.2021 було проведено державну реєстрацію припинення речових прав ТОВ «Трайгон Фармінг Харків» на земельну ділянку із кадастровим номером :05:001:0501 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 57);

засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи об`єкту нерухомого майна, зокрема копії додаткової угоди про розірвання договору оренди землі, заяви на державну реєстрацію та інших документів, на підставі яких 11.03.2021 було проведено державну реєстрацію припинення речових прав ТОВ «Трайгон Фармінг Харків» на земельну ділянку із кадастровим номером :06:001:0278 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 257);

засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи об`єкту нерухомого майна, зокрема копії додаткової угоди про розірвання договору оренди землі, заяви на державну реєстрацію та інших документів, на підставі яких 11.03.2021 було проведено державну реєстрацію припинення речових прав ТОВ «Трайгон Фармінг Харків» на земельну ділянку із кадастровим номером :06:001:0311 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 57);

засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи об`єкту нерухомого майна, зокрема копії додаткової угоди про розірвання договору оренди землі, заяви на державну реєстрацію та інших документів, на підставі яких 11.03.2021 було проведено державну реєстрацію припинення речових прав ТОВ «Трайгон Фармінг Харків» на земельну ділянку із кадастровим номером :05:001:0502 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 57);

засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи об`єкту нерухомого майна, зокрема копії додаткової угоди про розірвання договору оренди землі, заяви на державну реєстрацію та інших документів, на підставі яких 11-15.03.2021 було проведено державну реєстрацію припинення речових прав ТОВ «Трайгон Фармінг Харків» на земельну ділянку із кадастровим номером :05:001:0622 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 57);

засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи об`єкту нерухомого майна, зокрема копії додатковї угоди про розірвання договору оренди землі, заяви на державну реєстрацію та інших документів, на підставі яких 11-15.03.2021 було проведено державну реєстрацію припинення речових прав ТОВ «Трайгон Фармінг Харків» на земельну ділянку із кадастровим номером :06:001:0280 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 57).

Зобов`язати посадових осіб Матусівської сільської ради та Звенигородської районної державної адміністрації Черкаської області, які забезпечують зберігання реєстраційних справ відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», в десятиденний строк з моменту отримання даної ухвали надати суду зазначений доказ.

Роз`яснити посадовим особам Матусівської сільської ради та Звенигородської районної державної адміністрації Черкаської області, що відповідно до ст.84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складений 10.11.2021 р.

Суддя О.В. Симоненко