233 № 233/4647/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 листопада 2021 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Мартишева Т. О.

за участю секретаря Кюсєвої Т.О.,

позивача -

відповідача -

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

06 жовтня 2021 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,в якому зазначила, що на підставі договору купівлі-продажу їй належить на праві власності будинок АДРЕСА_1 . Згідно витягу про зареєстрованих у житловому будинку осіб, виданого Центром надання адміністративних послуг Костянтинівської міської ради від 04 жовтня 2021 року, у будинку АДРЕСА_1 зареєстровано двоє громадян: ОСОБА_1 та ОСОБА_4 . Однак, відповідач не проживає у вищевказаному будинку понад сім років без поважних причин, про що свідчить довідка відділу поліції № 2 Краматорського РУП ГУНП в Донецькій області від 27 вересня 2021 року. У вказаному будинку відповідач не мешкає, комунальні платежі не сплачує, участі в утриманні житла не приймає, особисті речі його в будинку відсутні. Перешкод у користуванні жилим приміщенням позивачем відповідачу не чинилося. Реєстрація відповідача за вказаною адресою має наслідком порушення прав позивачки як власниці, створює труднощі при оформленні субсидії. У зв`язку з цим позивач ОСОБА_1 просить визнати відповідача ОСОБА_3 особою, що втратила право користування житловим приміщенням будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, звернулася із заявою про розгляд справи у її відсутність та підтримання позовних вимог (а.с. 28).

Відповідач ОСОБА_5 у судове засідання не з`явився, засобами електронного зв`язку звернувся до суду з заявою, у якій просив розглянути справу за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує (а.с. 26).

З`ясувавши позицію позивача, відповідача, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судовим розглядом встановлено, що відповідно до копії договору купівлі-продажу від 05 жовтня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Костянтинівського МНО Щербініною Н.П. за р/№ 4425, зареєстрованого у Костянтинівському міському БТІ за № 18922, кн.. 79 (а.с. 5), ОСОБА_1 належить на праві власності жилий будинок за АДРЕСА_1 , що також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно Костянтинівського міського БТІ (а.с. 6).

Позивач ОСОБА_1 згідно даних паспорту зареєстрована у будинку за вищевказаною адресою з 21 квітня 2007 року (а.с. 9-10).

Згідно витягу про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданого Центром надання адміністративних послуг Костянтинівської міської ради 04 жовтня 2021 року, у будинку АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 27 травня 2014 року; ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 14).

При цьому, згідно довідки ДОП СП відділу поліції № 2 Краматорського РУП ГУНП в Донецькій області за результатами проведення перевірки звернення ОСОБА_1 встановлено, що онук заявниці ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , кілька років тому виїхав з адреси АДРЕСА_1 , опитані сусіди ОСОБА_7 , ОСОБА_8 з того часу його не бачили. Фактичні дані, що можуть містити ознаки складу кримінального чи адміністративного правопорушення, не встановлені.

Частиною 1 статті 317 ЦК України передбачено, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з частиною 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно зі статтею 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону.

Відповідно до статті 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Приймаючи до уваги, що відповідач ОСОБА_9 більше року не проживає у будинку АДРЕСА_1 без поважних причин, з власної волі змінив місце проживання, згідно поданої до суду заяви відповідач не заперечує проти задоволення позовних вимог, період та підстави відсутності за місцем реєстрації ним не оспорюються, - суд дійшов висновку про необхідність задоволення позову ОСОБА_1 та ухвалення рішення про визнання відповідача особою, що втратила право користування жилим приміщенням зазначеного будинку.

Тому, позов слід задовольнити в повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 4, 19, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП невідомий) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , особою, яка втратила право користування жилим приміщенням будинку АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення суду виготовлений 24 листопада 2021 року.

Суддя :