Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 листопада 2021 р. Кобеляцький районний суд Полтавської області в складі:

судді - Мороз Т.М.,

з участю секретаря судового засідання - Крейс О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду, в порядку спрощеного позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом, в якому вказує, що на підставі договору дарування від 23.02.2006 їй на праві спільної часткової власності належать 9/20 частин житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями в АДРЕСА_1 . Власником інших 11/20 частин є ОСОБА_2 . З метою належного користування своїм майном, позивач прохає суд провести поділ в натурі житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями по АДРЕСА_1 , виділивши 9/20 частин цього домоволодіння у самостійний об`єкт (одиницю) нерухомого майна.

Ухвалою Кобеляцького районного суду Полтавської області від 13 вересня 2021 року відкрито провадження по даній справі за правилами спрощеного позовного провадження.

Представник позивача ОСОБА_1 , адвокат Пелих О.В. надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав та прохав повернути 50 % сплаченого судового збору.

Відповідач ОСОБА_2 надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнав повністю.

Суд, розглянувши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником 9/20 частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями в АДРЕСА_1 . Власником інших 11/20 частин цього нерухомого майна є ОСОБА_2 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 32-33).

Згідно висновку експерта № 14 від 28.04.2020, вбачається, що 9/20 частини житлового будинку з господарчими побудовами в АДРЕСА_1 складає окремий об`єкт нерухомого майна (а.с. 38-44).

Статтею 372 ЦК України визначено, що майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Відповідно до ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їх згодою.

Згідно ч.1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Враховуючи те, що після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку статті 364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, при виділі частки із спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні статті 181 ЦК України та пункту 10 Порядку присвоєння об`єкту нерухомого майна реєстраційного номера, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 грудня 2010 року № 1117 «Про ідентифікацію об`єктів нерухомого майна для реєстрації прав на них».

Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток житлових будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна № 55 від 18.06.2007 року, затвердженою в Мінюсті України від 06.07.2007 року.

Так, згідно з пунктами 1.2, 2.1, 2.4 цієї Інструкції поділ об`єкта нерухомого майна (виділ частки) на окремі самостійні об`єкти нерухомого майна здійснюються відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотриманням чинних будівельних норм та з наданням кожному об`єкту поштової адреси.

Як роз`яснено в п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 4 жовтня 1991 року «Про практику застосування законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру).

Відповідно до ст. 142 ЦПК України, у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті, суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Таким чином слід повернути ОСОБА_1 з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, що становить 454 грн.

Враховуючи вищевикладене, оскільки технічно можливо виділити житловий будинок в окремі об`єкти, то позов слід задовольнити та виділити належну позивачу частку в натурі і визнати за нею право власності на виділену одиницю.

Керуючись статтями 12, 259, 263 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Провести поділ в натурі житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , виділивши 9/20 житлового будинку літ. «А.а», що складається з житлової кімнати 2-1, площею 21,7 кв.м, житлової кімнати 2-2, площею 10,2 кв.м, загальною площею 31,9 кв.м, в тому числі житловою площею 31,9 кв.м. та господарських будівель і споруд: гаража літ. «Б», сарая літ. «В», вбиральні літ. «Т», огорожі № 1,2,3,4, у самостійний об`єкт (одиницю) нерухомого майна.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на цей самостійний об`єкт (одиницю) нерухомого майна - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

Право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 припинити.

Повернути ОСОБА_1 з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, що становить 454 грн, зобов`язавши Головне управління Державної казначейської служби України у Полтавській області повернути ОСОБА_1 , шляхом списання з р/р UA0016682, , отримувач ГУК у Полтавській області/тг м. Кобеляки/22030101, банк отримувача Казначейство України (ЕАП), 50 % від сплаченої суми судового збору 908 грн, що становить 454 грн (чотириста п`ятдесят чотири гривні), згідно квитанції про сплату № 12218 від 03.07.2021, банк платника АТ «Ощадбанк».

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

Повний текст рішення складено 05 листопада 2021 року.

Суддя