Справа № 587/1956/21
11 листопада 2021 року Сумський районний суд Сумської області в складі головуючого судді Гончаренко Л.М., за участю секретаря судового засідання Макошенець С.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом з тих підстав, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом їй на праві приватної власності належить будинок за адресою: АДРЕСА_1 . В будинку зареєстровані її сестра ОСОБА_3 , племінник ОСОБА_4 та відповідач ОСОБА_2 , колишній зять. Зазначає, що відповідач не проживає в будинку більше 3 років, у 2018 році він добровільно виїхав з місця своєї реєстрації, забрав свої речі, на даний час знаходиться в Польщі. Перешкод у користуванні житлом йому ніхто не чинив, комунальні платежі він не сплачує та в утриманні будинку участі не приймає. Посилаючись на ці обставини, просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивачка в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримує та просить його задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином шляхом розміщення оголошення про виклик до суду на сайті «Судова влада України».
У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що ОСОБА_5 є власником будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.06.2011 року, Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі та Витягом про державну реєстрацію прав (а.с. 6,7,8).
Після укладення шлюбу з ОСОБА_6 . 11.12.2015 року ОСОБА_5 змінила прізвище на « ОСОБА_7 », що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 (а.с. 14).
10 серпня 2021 року ОСОБА_8 та ОСОБА_9 зареєстрували шлюб та дружині присвоєно прізвище « ОСОБА_10 » (а.с. 15).
Згідно довідки, виданої Управлінням «ЦНАП у м. Суми» Сумської міської ради № 529 від 15.09.2021 року уповноваженому власнику житлового будинку ОСОБА_8 - за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (сестра), ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (зять) та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , племінник (а.с. 23).
Відповідно до довідки №279 від 28.10.2021, виданої Стецьківським старостинським округом виконкому Сумської міської ради Сумської області, ОСОБА_11 , 1981 р.н., дійсно зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 , але фактично не проживає з серпня 2018 року. Довідка видана на підставі заяв сусідів від 25.10.2021 (а.с. 38).
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ст.ст. 317, 321 ЦК України).
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, відповідач ОСОБА_2 без поважних причин не мешкає в будинку з 2018 року, позивач ніяких перешкод в користуванні житлом йому не чинила, він добровільно покинув його і зазначений час в ньому не проживає і не цікавиться ним, а його реєстрація перешкоджає позивачу належним чином користуватись будинком.
Враховую викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням є обґрунтованими і підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 12, 13, 81, 142, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , паспорт НОМЕР_2 , виданий Сумським РВ УМВС України в Сумській області 24.12.2010 року) таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Л.М. Гончаренко