РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 листопада 2021 року м. Токмак

Токмацький районний суд Запорізької області у складі головуючого судді Погрібної О.М., при секретарі Мацинській О.Є., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Токмак цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Молочанської міської ради про виділення учаснику спільної часткової власності на земельну ділянку належної йому частки зі складу земельної ділянки.

ВСТАНОВИВ:

До Токмацького районного суду Запорізької області надійшла позовна заява представника позивача адвоката Караван Ольги Дмитрівни в інтересах ОСОБА_1 до Молочанської міської ради про виділення учаснику спільної часткової власності на земельну ділянку належної йому частки зі складу земельної ділянки.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що він є власником 3/4 частин земельної ділянки з кадастровим № :06:002:0015 площею 4,5903 га, землю передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Винограденської сільської ради Токмацького району Запорізької області (далі - спірна земельна ділянка).

Вказана частина спірної земельної ділянки належить йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого державним нотаріусом Токмацької районної державної нотаріальної контори Зиріною Є.О. 03 червня 2013 року та зареєстровано в реєстрі за № 166.

Оскільки, право власності на іншу частину спірної земельної ділянки з кадастровим № :06:002:0015 досі ніким не оформлено, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно індексний номер 253255830 від 19.04.2021 року та інформацією Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 20.04.2021 року, він не має можливості вільно розпоряджатися земельною ділянкою, не може укласти будь-яку угоду щодо землі.

Вирішити вищезазначене питання шляхом звернення до нотаріуса з метою укладання договору поділу земельної ділянки теж не має можливості в силу того, що інша частина земельної ділянки досі ніким не успадкована.

Посилаючись на норми Цивільного кодексу України, Земельного кодексу України просив задовольнити позовні вимоги шляхом виділення в натурі, згідно з планом-схемою поділу, складеного ФОП ОСОБА_2 , земельну ділянку площею 3,4427 га, яка становить 3/4 частки із складу земельної ділянки з кадастровим № :06:002:0015 площею 4,5903 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Винограденської сільської ради Токмацького району Запорізької області, та має розміри:

- від точки 4 до точки 1 протяжністю 803,50 м;

- від точки 1 до точки 6 протяжністю 42,87 м;

- від точки 6 до точки 5 протяжністю 802,72 м;

- від точки 5 до точки 4 протяжністю 42,89 м.

Ухвалою судді Токмацького районного суду Запорізької області від 14.05.2021 було відкрито провадження у справі та призначено її до розгляду в судовому засіданні в порядку загального позовного провадження.

Від представника позивача адвоката Караван О.Д. надійшло клопотання про витребування з Токмацької державної нотаріальної контори спадкову справу, відкриту після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

05.07.2021 року ухвалою судді Токмацького районного суду Запорізької області клопотання представника позивача адвоката Караван Ольги Дмитрівни про витребування доказів задоволено.

Від представника позивача адвоката Караван О.Д. надійшло клопотання про витребування з Токмацького відділу Державної реєстрації актів цивільного стану у Пологівському районі Запорізької області Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції України ( м. Дніпро) копію свідоцтва про смерть ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та витребування з Токмацької державної нотаріальної контори спадкову справу, відкриту після смерті ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка проживала за адресою: АДРЕСА_1 .

06.10.2021 року ухвалою судді Токмацького районного суду Запорізької області клопотання представника позивача адвоката Караван Ольги Дмитрівни про витребування доказів задоволено.

З Токмацької державної нотаріальної контори було витребувано інформацію про відкриття спадкової справи, після смерті ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка проживала за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно інформації Токмацької державної нотаріальної контори від 21.10.2021 року №842, спадкова справа після ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 не відкривалася.

Позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Караван О.Д., які про день, час та місце судового засідання повідомлені належним чином, в судове засідання не з`явилися. Від представника позивача адвоката Караван О.Д. надійшла заява про проведення судового засідання за її та позивача відсутності.

Представник відповідача Молочанської міської ради, яка про день, час та місце підготовчого судового засідання повідомлена належним чином, в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала, проти задоволення позову не заперечувала.

Вивчивши зміст позовної заяви, дослідивши та оцінивши в підготовчому судовому засіданні письмові докази в їх сукупності, встановивши таким чином фактичні обставини справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з такого.

У підготовчому судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 , є власником 3/4 частин земельної ділянки з кадастровим № :06:002:0015 площею 4,5903 га, землю передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Винограденської сільської ради Токмацького району Запорізької області (далі - спірна земельна ділянка).

Вказана частина спірної земельної ділянки належить йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого державним нотаріусом Токмацької районної державної нотаріальної контори Зиріною Є.О. 03 червня 2013 року та зареєстровано в реєстрі за № 166.

Право власності на іншу частину спірної земельної ділянки з кадастровим № :06:002:0015 досі ніким не оформлено, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно індексний номер 253255830 від 19.04.2021 року та інформацією Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 20.04.2021 року, де власником земельної ділянки зазначено лише ОСОБА_1 .

Згідно зі статтею 356 Цивільного кодексу України (далі - ЦК) власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Відповідно до частини третьої статті 358 ЦК кожен із співвласників спільної часткової власності має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Аналогічні норми права містяться і в Земельному кодексі України (далі - ЗК), а саме: 1) в частинах першій і другій статті 86, відповідно до яких земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність); суб`єктами права спільної власності на земельну ділянку можуть бути громадяни та юридичні особи, а також держава, територіальні громади; 2) в частині третій статті 88 ЗК, згідно з якою учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Відповідно до ч.1 ст.88 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Згідно ч.1, 3 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Із матеріалів спадкової справи, відкритої після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , стало відомо, що спадкоємицею, яка мала право на обов`язкову частку у спадщину була ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно з інформацією Токмацької державної нотаріальної контори від 21.10.2021 року №842, спадкова справа після ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 не відкривалася.

Згідно з планом-схемою поділу, складеним ФОП ОСОБА_2 , земельна ділянка площею 3,4427 га, яка становить 3/4 частки із складу земельної ділянки з кадастровим № :06:002:0015 площею 4,5903 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Винограденської сільської ради Токмацького району Запорізької області має розміри:

- від точки 4 до точки 1 протяжністю 803,50 м;

- від точки 1 до точки 6 протяжністю 42,87 м;

- від точки 6 до точки 5 протяжністю 802,72 м;

- від точки 5 до точки 4 протяжністю 42,89 м.

Таким чином, є всі підстави для виділення учаснику спільної часткової власності на земельну ділянку належної йому частки зі складу земельної ділянки, тому позов підлягає задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 356, 358, 364 ЦК України , ст.ст. 4,12-13, 77-81, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Молочанської міської ради про виділення учаснику спільної часткової власності на земельну ділянку належної йому частки зі складу земельної ділянки - задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_1 згідно плану-схеми поділу, складеного ФОП ОСОБА_2 , земельну ділянку площею 3,4427 га, яка становить 3/4 частки із складу земельної ділянки з кадастровим № :06:002:0015 площею 4,5903 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Винограденської сільської ради Токмацького району Запорізької області, та має такі розміри:

- від точки 4 до точки 1 протяжністю 803,50 м;

- від точки 1 до точки 6 протяжністю 42,87 м;

- від точки 6 до точки 5 протяжністю 802,72 м;

- від точки 5 до точки 4 протяжністю 42,89 м.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Запорізького апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони по справі:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса: АДРЕСА_2 , рнкопп НОМЕР_1 .

Відповідач: Молочанська міська рада Запорізької області, , адреса: Запорізька область, Пологівський район, м.Молочанськ, вул.Педенко, 17.

Повний текст рішення виготовлений 16.11.2021.

Суддя: