Справа № 632/1577/21
провадження № 2/632/561/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
09 листопада 2021 р. м. Первомайський
Первомайський міськрайонний суд Харківської області у складі: головуючого судді Библіва С.В., за участю секретаря Кузьменко М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
16 серпня 2021 року позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , третя особа - ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в обґрунтування якого, послалася на таке: вона є власницею житлової квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Житлова квартира їй належить на підставі договору купівлі-продажу квартири від 31 березня 2017 року. Відповідачка ОСОБА_2 , зареєстрована за зазначеною вище адресою, але тривалий час там не мешкає. Наразі позивачка не має можливості сплачувати комунальні послуги ще і за відповідачку. Вважає, що відповідно до ст. 405 ЦК України може поставити питання перед судом про визнання відповідачки такою, що втратила право користування житловим приміщенням, через не проживання у ній понад 1 рік без поважних причин.
Позивачка до судового засідання не прибула, проте надала заяву про розгляд справи за її відсутності, на задоволенні позову наполягає, проти винесення заочного рішення не заперечує. Від третьої особи надійшла заява про розгляд справи без його участі, підтримує позов та просить його задовольнити. Відповідачка до судового засідання не прибула, хоча була належним чином сповіщена про день та час розгляду справи, якихось заперечень суду не надала. З урахуванням положень ст. 280 ЦПК України, отримавши згоду позивачки, суд ухвалив розглянути справу заочно з ухваленням заочного рішення на підставі наявних у справі доказів та без фіксування судового засідання технічним засобом з підстав, визначених ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
Суд, вивчивши позовну заяву, дослідивши та проаналізувавши письмові докази, встановив такі факти і відповідні до них правовідносини: позивачка ОСОБА_1 є власницею житлової квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Квартира належить їй на підставі договору купівлі-продажу квартири від 31 березня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Первомайського районного нотаріального округу Харківської області Ковтун С.М. (а.с.8-10). Відповідачка ОСОБА_2 , зареєстрована за зазначеною вище адресою, що вбачається з наданої довідки № 4977 від 27.05.2021 року з ВК Первомайської міської ради (а.с.20), але не мешкала та мешкає там, згідно акту № 1303 від 05.08.2021 року, складеного комісією в складі майстра РІМ ОСОБА_4 , економіста по ДПР ОСОБА_5 , мешканців квартири АДРЕСА_2 ОСОБА_6 та № 44 ОСОБА_7 (а.с.19). Позивачка не має можливості сплачувати комунальні послуги ще і за відповідачку, це і стало підставою для звернення до суду з позовом.
Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна та зобов`язана довести судові ті обставини, на які вона посилається, як на підтвердження своїх вимог або підтвердження своїх заперечень.
На думку суду, відповідачка, не надавши заперечень на позовні вимоги та жодного доказу поважності не проживання в житловій квартирі позивачки більше року, визначила для себе інше місце мешкання. Відповідно ж до ст. 405 ЦК України за особами зберігається право на житлову площу протягом 1 року, а перевищивши вказаний термін, тільки за рішенням суду його можна поновити, і те через поважність причин не проживання на житловій площі. Натомість, позивачка повністю підтвердила обґрунтованість своєї позиції, що також вбачається і з акту № 1303 від 05.08.2021 року, що в спірній житловій квартирі відповідачка тривалий час не мешкає. Тому, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до п.2 ч.1 ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» особа знімається з реєстрації місця проживання внаслідок набрання чинності рішенням про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням. А судом встановлено факт не проживання на спірній житловій площі відповідачки без поважних причин.
Керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 81, 247, 280-284 ЦПК України, ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. 405 ЦК України, суд, -
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме, житловою квартирою, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку безпосередньо до Харківського апеляційного суду або через Первомайський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_1 .
Відповідачка: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_2 .
Третя особа - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_3 .
Суддя: С. В. Библів