Справа № 454/1350/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 травня 2021 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Струс Т. В. ,

за участю секретаря Синевської Г.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в місті Сокалі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сокальської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд з даною позовною заявою до відповідача, свої вимоги мотивує тим, що згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 8372480 від 16.09.2005р. та свідоцтва про право власності НОМЕР_2 від 16.09.2005р., виданого приватизаційним органом Сокальської міської ради, позивач, його батько ОСОБА_2 та мати ОСОБА_3 були співвласниками квартири АДРЕСА_1 в рівних частках кожен. Зазначає, що 17.01.2018р. мати позивача подарувала належну їй на праві власності 1/3 частину квартири позивачу. Рішенням Сокальського районного суду Львівської області від 24.04.2018 року задоволено позовні вимоги позивача ОСОБА_1 та його батька ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про виділ в натурі будинковолодіння та визнання права власності. Виділено в натурі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1 в окреме будинковолодіння по АДРЕСА_2 . Визнано за ОСОБА_1 право власності на 2/3 частини, а за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частини будинковолодіння АДРЕСА_2 . Вказане право власності підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.02.2019р. № 157172985 та № 157173235 відповідно. Вказує, що після ухвалення даного рішення суду позивач разом з батьком звернулися до ПП «Земельно-Кадастрове бюро» з метою виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості, для будівництва та обслуговування будинку, господарських будівель та споруд. В березні 2019р. ПП «Земельно-Кадастрове бюро» виготовлено вищезазначену технічну документацію. Рішенням ХХХVІІ сесії VІІ скликання Сокальської міської ради Сокальського району Львівської області від 16.04.2019р. № 715 затверджено технічну документацію, із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості площею 0.1000га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_2 , та передано в спільну сумісну власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , земельну ділянку кадастровий № :01:012:0515. Вказане право власності на земельну ділянку підтверджується витягами з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05.09.2019р. № 179928594 та № 179927443. Через певний час позивач разом з батьком, за взаємною згодою, з метою розподілу земельної ділянки відповідно до часток в праві власності на будинковолодіння звернулися до приватного нотаріуса Сокальського районного нотаріального округу Сироїд Г.І. для укладення договору про розподіл земельної ділянки. Нотаріус повідомила їм, що для розподілу необхідно виготовити відповідну технічну документацію, відтак вони звернулися до ПП «Рокос». В процесі виготовлення технічної документації з проведення розподілу земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_2 , на дві окремі земельні ділянки між співвласниками, кадастровий № :01:012:0515 земельної ділянки, що перебувала у спільній сумісній власності анульовано та розподіленим земельним ділянкам присвоєно нові кадастрові номера: кадастровий № :01:012:0527 - земельній ділянці ОСОБА_2 та кадастровий № :01:012:0528 - земельній ділянці ОСОБА_1 .. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 .. Спадкоємцем після смерті батька позивача за заповітом є його мати ОСОБА_3 . В свою чергу, раніше позивач та його батько виготовили технічну документацію з розподілу земельної ділянки кадастровий номер № :01:012:0515, загальною площею 0,1000 га, що перебувала у спільній сумісній власності на дві окремих, її кадастровий номер з державного реєстру виключено, а натомість двом окремим частинам земельної ділянки присвоєно окремі кадастрові номери: земельній ділянці ОСОБА_1 площею 0,0663га кадастровий № :01:012:0527, а земельній ділянці ОСОБА_2 площею 0,0337га, кадастровий № :01:012:0528, які до державного реєстру не внесені, оскільки один із співвласників - ОСОБА_2 помер до укладення договору про розподіл. В зв`язку із цим позивач змушений звернутися до суду із зазначеним позовом. Просить суд визнати за ним право власності на земельну ділянку кадастровий № :01:012:0527, площею 0,0663 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку АДРЕСА_2 .

Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Матвійчук Г.М. в судове засідання не прибула, подала заяву в якій вказує, що позовні вимоги підтримує, просить задовольнити, розгляд справи проводити без її та позивача участі.

Представник відповідача Сокальської міської ради в судове засідання не прибув, надав суду заяву у якій зазначив, що визнає позовні вимоги, розгляд справи просить проводити у його відсутності.

Оскільки сторони в судове засідання не прибули, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши докази в справі суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд приймає визнання позову відповідачем, оскільки таке визнання відповідає вимогам чинного законодавства, інтересам сторін по справі, в свою чергу, не суперечить правам та інтересам інших осіб.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

В свою чергу, відповідно до ч. 4 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 21.02.2019р., ОСОБА_1 належить на праві власності 2/3 частки житлового будинку в АДРЕСА_2 .

В свою чергу, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 21.02.2019р., ОСОБА_2 належить на праві власності 1/3 частки житлового будинку в АДРЕСА_2 .

Із копії рішення ХХХVІІ сесії VІІ скликання Сокальської міської ради Сокальського району Львівської області від 16.04.2019р. № 715 встановлено, що таким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості площею 0.1000га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_2 , та передано в спільну сумісну власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , земельну ділянку кадастровий № :01:012:0515.

Як встановлено в ході розгляду справи, позивач та його батько з метою розподілу вказаної земельної ділянки звернулися до нотаріуса, однак їй слід було виготовити окремі технічні документації щодо розділених земельних ділянок із присвоєнням окремих кадастрових номерів.

Відповідно до витягу із ДЗК від 13.02.2020р., земельній ділянці ОСОБА_1 площею 0,0663га., що за АДРЕСА_2 присвоєно кадастровий номер № :01:012:0527.

Та згідно витягу із ДЗК від 13.02.2020р., земельній ділянці ОСОБА_2 площею 0,0337га., що за АДРЕСА_2 присвоєно кадастровий номер № :01:012:0528.

Як встановлено, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 , відповідно, договору про розподіл земельних ділянок між ним та позивачем не укладено.

Відтак, позивач позбавлений можливості зареєструвати свою земельну ділянку, відповідно вимога про визнання за ним права власності на земельну ділянку кадастровий № :01:012:0527 площею 0,0663га., бля будівництва та обслуговування належного йому житлового будинку АДРЕСА_2 підлягає до задоволення в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 76 - 81, 223, 258, 259, 264 - 265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП - НОМЕР_1 ., право власності на земельну ділянку кадастровий № :01:012:0527, площею 0,0663 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржене учасниками розгляду шляхом подання в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги в апеляційному порядку безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи через Сокальський районний суд Львівської області.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання - АДРЕСА_2 .

Відповідач: Сокальська міська рада, місце знаходження - м.Сокаль, вул. Шептицького, 44, Львівської області.

Головуючий: Т. В. Струс