_____________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/947/499/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.05.2021 року

Київський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого - судді Коваленко О.Б.

За участю секретаря Маценко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ТОВ «Тепло та сервіс» до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості за спожиту теплову енергію,

ВСТАНОВИВ:

ТОВ «Тепло та сервіс» звернувся з позовом до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості за теплову енергію у розмірі 29831,62 гривень; інфляційні витрати у розмірі 2660,99 грн.; 3% річних у розмірі 1360,27 грн. та судові витрати.

Представник позивача посилається на те, що Товариство з обмеженою відповідальністю «ТЕПЛО ТА СЕРВІС», на підставі Договору оренди обладнання №03/08/17 від 03.08.2017 p., здійснює експлуатацію Котельні централізованого опалення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та здійснює діяльність з виробництва та централізованого постачання теплової енергії до житлових будинків АДРЕСА_2 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 .

Відповідачу на праві власності належить квартира АДРЕСА_4 , що підтверджується Відомостями з державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

На даний час за Відповідачем утворилась заборгованість перед TOB «ТЕПЛО ТА СЕРВІС» по оплаті за спожиту теплову енергію. У відповідності до чинного законодавства TOB «ТЕПЛО ТА СЕРВІС» як виконавець завчасно підготувало проекти договорів про надання послуг з опалення для кожного власника приміщення в будинку АДРЕСА_2 .

Крім того, такий проект Договору розміщено на офіційному сайті TOB «ТЕПЛО ТА СЕРВІС» https://www.teploservice.od.ua/.

Однак, Відповідач договір з TOB «ТЕПЛО ТА СЕРВІС» не укладав. Будь-яких зауважень щодо його змісту не надавав.

TOB «ТЕПЛО ТА СЕРВІС» на початку опалювального сезону 2017 року було розраховано тариф на опалення для будинку АДРЕСА_2 з урахуванням необхідних витратних складових для вироблення та постачання теплової енергії, в наступних розмірах: Для населення:

-25,59 грн. за 1 кв. м. опалювальної площі;

-1 371,58 грн. за 1 Гкал в разі встановлення індивідуального приладу обліку теплової енергії.

Для підприємств, установ, організацій:

-38,28 грн. за 1 кв. м. опалювальної площі;

-1 922,19 грн. за 1 Гкал в разі встановлення індивідуального приладу обліку теплової енергії.

Даний тариф було затверджено Наказом директора TOB «ТЕПЛО ТА СЕРВІС» №7 від 12.09.2017 р.

Про затвердження тарифів на надання послуг з опалення було розміщено оголошення на під`їздах будинків, в адміністративному приміщенні котельні, яка знаходиться по АДРЕСА_5 та на офіційному сайті TOB «ТЕПЛО ТА СЕРВІС» https://www.teploservice.od.ua/.

Виконавчий комітет Крижанівської сільської ради Лиманського району Одеської області своїм Рішенням №323 від 11.12.2018 р. встановив тариф на виробництво та постачання теплової енергії житловим комплексам: ЖК «ЄВРОПЕЙСЬКИЙ» ( АДРЕСА_2 , АДРЕСА_2 ), ЖК ЮІОДІЯ» ( АДРЕСА_3 ), ЖК «ECO SOLARIS», ЖК «SMART» на теплову енергію з ПДВ:

-1 773,09 грн. за Гкал - для населення;

-2 974,51 грн. за Гкал - для інших споживачів;

-32,99 грн. за м.кв. - для населення;

-58,07 грн. за м.кв. - для інших споживачів.

Дані тарифи діють і на даний час.

Про затвердження тарифів на надання послуг з опалення було розміщено оголошення на під`їздах будинків, в адміністративному приміщенні котельні, яка знаходиться по АДРЕСА_5 та на офіційному сайті TOB «ТЕПЛО ТА СЕРВІС» https://www.teploservice.od.ua/.

Позивач вважає, що TOB «ТЕПЛО ТА СЕРВІС» дотримано механізм формування тарифів на надання послуг з опалення.

Протягом 2017-2020 років Відповідач отримував теплову енергію від TOB «ТЕПЛО ТА СЕРВІС». Будь-яких претензій щодо якості наданих послуг не направляв.

За кожен розрахунковий період Відповідачу було направлено платіжні квитанції про сплату за спожиту теплову енергію, всього: 29 831,62 грн.

У зв`язку з несплатою послуг з опалення, Відповідач зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

Відповідно до Розрахунку інфляційних та 3% річних, у зв`язку з несплатою Відповідачем коштів за спожиту теплову енергію, Відповідач має відшкодувати Позивачу інфляційні втрати у розмірі 2 660,99 грн. та 3% річних у розмірі 1 360,27 грн.

Представник позивача у судовому засіданні підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, просив відмовити в задоволенні позовних вимог на підставі того, що він ( а також частина мешканців) взагалі не отримують послуги з теплопостачання.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що не підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_6 .

Згідно з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, товариство з обмеженою відповідальністю «Тепло та сервіс» було зареєстровано у червні 2016 року, та виконує такі види діяльності за КВЕД- 2010: 35.30 Постачання пари, гарячої води та кондиційованого повітря (основний); 81.10 Комплексне обслуговування об`єктів; 68.20 Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна; 71.12 Діяльність у сфері інжинірингу, геології та геодезії, надання послуг технічного консультування в цих сферах; 41.10 Організація будівництва будівель; 41.20 Будівництво житлових і нежитлових будівель.

Позивач в якості підтвердження факту надання послуг теплопостачання будинку АДРЕСА_2 надає лише копію довідки обслуговуючого кооперативу «Житлово експлуатаційний кооператив «Добробут сервіс» (), що будинок обладнано системою водяного обігріву, та починаючи з 01 листопада 2017 року надання послуг з постачання теплової енергії до даного будинку здійснюється TOB «Тепло та сервіс», а також копію договору оренди обладнання у вигляді газових котлів будівлі котельні за адресою: АДРЕСА_1 з TOB «Мілан-С» () без наявності печатки Орендодавця.

Відсутні докази стосовно відношення OK «ЖЕК «Добробут сервіс» до обслуговування будинку АДРЕСА_2 ; належності орендованого обладнання у вигляді трьох котлів та будівлі котельної на праві власності Орендодавцю - TOB «Мілан-С»; улаштування обладнання, орендованого у TOB «Мілан-С» для обігріву та під`єднання до теплових мереж будинку за адресою: АДРЕСА_2 (проектна документація, договір з обслуговуючою компанією, технічні умови, докази оплати вартості під`єднання до тепломереж, акт готовності об`єкту до експлуатації); прийняття обслуговуючим кооперативом рішення щодо отримання послуг опалення від TOB «Тепло і сервіс»; затвердження тарифів на комунальні послуги (в тому числі, й тарифів на послуги опалення) органами місцевого самоврядування за період з 01.11.2017р. по 11.12.2018р.

У той самий час згідно з довідкою ОСББ «Європейський 44» у відповідь на адвокатський запит зазначено: ОСББ «Європейський 44» не володіє інформацією стосовно постачальника теплової енергії до будинку АДРЕСА_2 , в період з 2017 по 31.03.2018 року.

На теперішній час, як зазначено у довідці, теплопостачання здійснюється TOB «Тепло і сервіс» за індивідуальними договорами зі споживачами (а.с. 105).

В силу ст. 68 ЖК України та пункту 30 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, мешканець зобов`язаний здійснювати оплату за надану йому теплову енергію щомісячно.

Відповідно до ст.162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності,

встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

У відповідності до ст.526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно з ч. 1 ст. 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи (ч. 1 ст. - 79 ЦПК України).

Частиною 1 ст. 80 ЦПК України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Суд приходить до висновку, що позивачем не представлено до суду належних та допустимих доказів надання послуг з виробництва і постачання теплової енергії відповідачеві на протязі заявленого в позові періоду.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги не підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 2, 5, 10, 13,76-81, 259, 263-265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ТОВ «Тепло та сервіс» до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості за спожиту теплову енергію у розмірі 29831,62 грн., інфляційні втрати у розмірі 2660,99 грн., 3% річних у розмірі 1360,27 грн. - відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги до Київського районного суду м. Одеси протягом 30 днів з дати складання повного тексту рішення.

Повний текст рішення суду буде складено у строк до 22 травня 2021 року включно.

Суддя Коваленко О. Б.