31.03.2021 Справа № 756/3419/20
Провадження № 2/756/900/21
Справа № 756/3419/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 березня 2021 року Оболонський районний суд міста Києва у складі:

головуючого - судді Жука М.В.,

при секретарі Шершньові В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Київської міської ради, третя особа приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Заремба Олена Віталіївна, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

У березні 2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Київської міської ради, третя особа приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Заремба О.В., про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом.

Свої вимоги мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його матір ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилась спадщина, яка ним була прийнята. 08.02.2018 року він звернувся до приватного нотаріуса КМНО Заремби О.В. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, а саме на земельну ділянку АДРЕСА_1 , проте приватним нотаріусом було відмовлено у видачі такого свідоцтва у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на спірну земельну ділянку.

Оскільки приватний нотаріус КМНО Заремба О.В. відмовила йому у видачі свідоцтва на право власності на спадщину за законом на земельну ділянку АДРЕСА_1 , у зв`язку із відсутністю документа, що посвідчує право власності на спадкове майно, ОСОБА_1 просить суд визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на вказану земельну ділянку.

Представник ОСОБА_1 - адвокат Пасльон І.В. у судовому засіданні позов підтримала, позовні вимоги просила задовольнити, посилаючись на викладені у позовній заяві обставини.

Представник Київської міської ради у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив, заяв про розгляд справи за відсутності представника до суду не надходило.

Приватний нотаріус КМНО Заремба О.В. в судове засідання не з`явилася, подавши заяву про розгляд справи за її відсутності.

За таких обставин, неявка відповідача та третьої особи в судове засідання не є перешкодою для розгляду справи на підставі наявних в ній письмових матеріалів.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про відмову у задоволенні позову, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , батьками є ОСОБА_3 , ОСОБА_2 (а.с. 7).

Відповідно до довідки Правління садівницького товариства «Оболонь» Мінського району м. Києва № 2 від 15.02.1998 року, ОСОБА_2 з серпня 1993 року була прийнята членом садівничого товариства «Оболонь» Мінського району м. Києва, створеного при Виконкомі Мінської райради 14.05.1979 року, має садову ділянку розміром 412 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , з садовим будинком, господарчими будівлями та многоріч ними насадженнями дерев та кущів, затверджених загальними зборами від 26.09.1993 року, протокол № 3, рішенням Мінського Райвиконкому (а.с. 13).

15.02.1998 року ОСОБА_2 звернулася до Київської міської державної адміністрації із заявою про передання їй безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 412 кв.м для садівництва в АДРЕСА_1 (а.с. 14).

Рішенням Київської міської ради ІІІ сесії ХХІІІ скликання від 26.11.1998 року за № 62-1/163 «Про приватизацію земельних ділянок садового товариства «Оболонь» Мінського району вирішено: передати громадянам, членам садового товариства «Оболонь» Мінського району, у приватну власність земельні ділянки на ведення садівництва, відведені рішеннями виконавчого комітету Київської міської Ради народних депутатів від18.03.1980 року № 334/34 «Про відведення земельних ділянок установам, організаціям та підприємствам міста Києва під влаштування колективних садів» від 18.06.1979 року № 786/7 «Про відведення земельних ділянок організаціям та установам міста під влаштування колективних садів та від 19.03.1979 року «Про відведення земельної ділянки виконкому Міської районної Ради народних депутатів для організації колективних садів»; оформити содому товариству «Оболонь» Мінського району права постійного користування земельною ділянкою площею 4,50 га на землі загального користування товариства по АДРЕСА_4 (а.с. 15).

Згідно акту встановлення на місцевості та погодження зовнішньої межі земельної ділянки с/т «Оболонь» в Мінському районі м. Києва від 26.04.1999 року за участі ОСОБА_2 , голови садового товариства та суміжних землевласників узгоджено з суміжними землекористувачами зовнішні межі земельної ділянки АДРЕСА_1 (а.с. 17).

30.09.2001 року ОСОБА_2 звернулася до Київського міського управління земельних ресурсів із заявою про приватизацію земельних ділянок садового товариства «Оболонь» Мінського району та виготовлення державного акту на право приватної власності земельну ділянку площею 0,04 га для ведення садівництві по АДРЕСА_1 (а.с. 16).

Відповідно до копії оформленого державного акту на право приватної власності на землю від 2002 року, ОСОБА_2 на підставі рішення Київської міської ради від 26.11.1998 року № 62-1/163 передано у приватну власність земельна ділянка площею 0,0390 га в межах згідно планом, яка розташована на території АДРЕСА_1 для ведення садівництва. Відомості реєстрацію в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю, тобто видачу цього акту набувачеві, відсутні (а.с. 18).

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 (а.с. 8).

Зі змісту довідки приватного нотаріуса КМНО Заремби О.В. від 08.02.2018 року вбачається, що нею була відкрита спадкова справа № 02/2017 після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ; спадщину прийняв ОСОБА_1 (а.с. 8а).

З матеріалів спадкової справи № 02/2017, заведеної після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 вбачається, що 26.04.2017 року ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса КМНО Заремби О.В. із заявою про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_2 (а.с. 61).

12.12.2017 року приватним нотаріусом КМНО Зарембою О.В. видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом, яка складається з 2/3 часток квартири АДРЕСА_6 , що належить спадкодавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 25.04.2008/ року державним нотаріусом Дев`ятої Київської нотаріальної контори за реєстровим № 1-859 ОСОБА_4 (а.с. 101).

12.12.2017 року приватним нотаріусом КМНО Зарембою О.В. видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом, яка складається з грошового вкладу у сумі 0,42 доларів США, що знаходиться на рахунку, відкритому в ПАТ «Державний ощадний банк України» та грошового вкладу у сумі 13 000 доларів США, що знаходиться на рахунку, відкритому в ПАТ «Державний ощадний банк України» (а.с. 104).

08.02.2018 року ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса КМНО Заремби О.В. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, яке складається із земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 та розташованого на най нерухомого майна (а.с. 107).

Постановою приватного нотаріуса КМНО Заремби О.В. від 08.02.2018 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадщину за законом на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 та розташованого на ній нерухомого майна, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказану земельну ділянку та нерухоме майно, що на ній розташовано (а.с. 110).

Згідно архівного витягу Державного архіву м. Києва із додатку до рішення Київської міської ради від 26.11.1998 за № 62-1/163, у списку громадян, членів садового товариства «Оболонь», яким передаються у приватну власність земельні ділянки для ведення садівництва, значиться ОСОБА_2 , місце розташування земельної ділянки - АДРЕСА_1 , площа земельної ділянки - 0,04 га (а.с. 116).

Як вбачається зі змісту листа Департаменту земельних ресурсів від 19.01.2021 року на підставі рішення Київської міської ради від 26.11.1998 за № 62-1/163 на ім`я ОСОБА_2 оформлено державний акт на право власності на земельну ділянку серії ІІ-КВ № 120019 (земельна ділянка площею 0,0390 га для ведення садівництва, яка розташована на АДРЕСА_1, але не отримано власником у визначеному законодавством порядку (а.с. 144).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 цього ж Кодексу передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 22 Земельного Кодексу України від 18.12.1990 року, в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин, право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право. Приступати до використання земельної ділянки, в тому числі на умовах оренди, до встановлення меж цієї ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує право власності або право користування землею, забороняється.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

На підставі абз. 2 п. 1 Розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14.09.2006 року № 139-V), є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (п. 1 розділу X доповнено абз. 2 згідно із Законом від 16.09.2008 року № 509-VI). Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Крім того, правовий висновок про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.03.2019 року у справі № 350/67/15-ц (провадження № 14-652цс18), постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17.04.2019 року у справі № 723/1061/17 (провадження № 61-26091св18) та у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 30.06.2020 року у справі № 623/633/17 (провадження № 61-41370св18).

Враховуючи, що під час розгляду справи установлено, що ОСОБА_2 не отримавши за життя у встановлений законодавством порядку оформлений на її ім`я державний акт на право власності на землю не набула права власності на спірну земельну ділянку, тому це право не увійшло до складу спадщини після її смерті й відповідно ОСОБА_1 , як її спадкоємець, не може його успадкувати, набувши право завершити розпочату спадкодавцем приватизацію, а тому суд не має правових підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

Керуючись ст.ст. 3, 4, 10, 13, 58, 60, 81, 141, 247, 258, 266, 268, 273, 354 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

У позові ОСОБА_1 до Київської міської ради, третя особа приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Заремба Олена Віталіївна, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування- відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду через Оболонський районний суд міста Києва шляхом подання апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня виготовлення повного тексту рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя