№ справи687/767/21
№2/687/324/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 листопада 2021 року Чемеровецький районний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого - судді - Борсука В.О.,

з участю секретаря - Цугель Т.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду смт. Чемерівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро Чемерівці», треті особи: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Мельник Ірина Леонідівна, Чемеровецька селищна рада про скасування рішення про державну реєстрацію права їх обтяжень,-

ВСТАНОВИВ:

В вересні 2021 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до відповідача про скасування рішення про державну реєстрацію права їх обтяжень №30304661, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мельник І.Л. та скасування іншого речового права (права оренди), вказавши, що вона та ОСОБА_2 є спадкоємцями померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 . До складу спадкового майна належало: земельна ділянка за кадастровим номером :06:003:0004, площею 1,919 га та земельна ділянка за кадастровим номером :06:003:0002, площею 2,021 га. 24.06.2010 року державним нотаріусом Чемеровецької державної нотаріальної контори видано свідоцтво про право на спадщину за законом у розмірі 1/4 частки спадкового майна на ім`я ОСОБА_2 , а також свідоцтво про право на спадщину за заповітом у розмірі 3/4 частини спадкового майна видано на ім`я ОСОБА_1 .

01.07.2010 року ОСОБА_1 , як спадкоємець 3/4 частки спадщини та ОСОБА_2 , як спадкоємець 1/4 частки спадщини, уклали договір про розподіл спадкового майна, за яким земельна ділянка за кадастровим номером :06:003:0004, площею 1,919 га, переходить у власність ОСОБА_2 , а земельна ділянка за кадастровим номером :06:003:0002, площею 2,021 га переходить у власність ОСОБА_1 .

Так, в ході реєстрації іншого речового права (договору оренди земельних ділянок) було проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі свідоцтв про право на спадщину без урахування договору про розподіл спадкового майна, а саме за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на 1/3 частини спадкового майна, а за ОСОБА_2 1/4 частини від спадкового майна.

Для виправлення вказаної помилки ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом про скасування рішення про державну реєстрацію права їх обтяжень прийняте, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мельник І.Л. по земельній ділянці за кадастровим номером :06:003:0004 площею 1,919 га. Згідно рішення Чемеровецького районного суду від 07.04.2021 року позов ОСОБА_2 задоволено частково, визнано недійсним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 04.07.2016 року №30304921. Рішення набрало законної сили 23.07.2021 року.

Позивач вважає, що вказані документи та реєстраційні дії суб`єктів державної реєстрації та відповідача порушують її право власності, належним чином володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном. Через неможливість стати власником цілого паю не отримує орендну плату за користування своєї землі, самостійно також не може здійснити обробіток землі.

Позивач в судове засідання не з`явилася, однак від неї надійшла заява про слухання справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Представник відповідача ТОВ «Агро Чемерівці» в судове засідання не з`явився, однак від нього надійшла заява про слухання справи у його відсутності, позовні вимоги визнає повністю.

Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Мельник І.Л. в судове засідання не з`явилася, однак від неї надійшла заява про слухання справи у її відсутності, щодо винесення рішення покладається на погляд суду.

Представник Чемеровецької селищної ради в судове засідання не з`явився, однак про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно з ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч.1 ст.82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в порядку, передбаченому ст.206 ЦПК України, оскільки визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Відповідно до абзацу 3 пункту 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від12.06.2009, №2 "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справу суді першої інстанції" у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи. В підготовчому засіданні не встановлено, що визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб і тому, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, так як ОСОБА_2 набув право власності на земельну ділянку незаконно та не мав права розпоряджатися спірною земельною ділянкою, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання недійсним та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12, 141, 263-265 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 04.07.2016 року №30304661, прийняте приватним нотаріусом Мельник Іриною

Леонідівною, в частині державної реєстрації права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 2,021 га, з кадастровим номером :06:003:0002, що розташована на території Гусятинської сільської ради Чемеровецького району Хмельницької області, у розмірі ј частки, номер запису про право власності 15342228.

Визнати недійсним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 04.07.2016 року №30304661 прийняте приватним нотаріусом Мельник Іриною Леонідівною, в частині державної реєстрації права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 2,021 га, з кадастровим номером :06:003:0002, що розташована на території Гусятинської сільської ради Чемеровецького району Хмельницької області, у розмірі 3/4 частки, номер запису про право власності 15342055.

Скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) Товариства з

обмеженою відповідальністю «Агро Чемерівці» щодо земельної ділянки площею 2,021 га, з

кадастровим номером :06:003:0002, що розташована на території Гусятинської

сільської ради Чемеровецького району Хмельницької області, що зареєстрована 07.10.2017 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право у 22764371.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , жителька с. Гусятин Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Агро Чемерівці», місце знаходження вул. Старокостянтинівське шосе, 26 кім. 404 м. Хмельницький, .

Третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Мельник Ірина Леонідівна, місце знаходження вул. Валерія Лобановського, 6-а офіс 150 м. Київ.

Третя особа: Чемеровецька селищна рада, місце знаходження вул. Центральна, 40 смт. Чемерівці Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, .

Суддя Борсук В.О.