Справа № 519/942/21
2-с/519/10/21
У Х В А Л А

08.11.2021 м. Южне

Суддя Южного міського суду Одеської області Лемець С.П., розглянувши заяву ОСОБА_1 про скасування судового наказу №519/942/21 від 28.09.2021

Встановив:

Заявник звернулася до Южного міського суду Одеської області з заявою про скасування судового наказу Южного міського суду Одеської області від 28.09.2021, мотивуючи свої вимоги тим, що судовий наказ від 28.09.2021 ОСОБА_1 отримала 22.10.2021, що підтверджується копією поштового конверту та роздруківкою з сайту АТ «Укрпошта». Між ОСОБА_1 , та ОСББ «Вікторія-Торі» 01.12.2016 було укладено Договір №24П про надання послуг з утримання житлового будинку, споруд та прибудинкових територій за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідно до п.1.1. Договору предметом договору є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо) (далі послуги, а споживачем своєчасної оплати цих послуг за встановленим тарифом у строки та на умовах, передбачених договором.

Також даним пунктом визначено перелік послуг, які має надавати Виконавець.

Пунктом 4.4. Договору Сторони погодили, що виконавець зобов`язаний, зокрема, забезпечувати вчасно та відповідної якості послуги, що надаються відповідно до переліку і згідно із законодавством; здійснювати контроль за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень.

Згідно п.5.2.2. Договору Виконавець несе відповідальність за зниження кількісних і якісних показників послуг або перевищення строків проведення ремонтно-профілактичних робіт шляхом зменшення розміру плати. Якість надання послуг визначається відповідно до затвердженої органом місцевого самоврядування структури та періодичності проведення робіт.

ОСОБА_1 вважає, що частина послуг зазначених у п.1.1. Договору Виконавцем не надається, що є підставою для зменшення розміру плати.

До заяви про видачу судового наказу додано рахунки на оплату за період з 01.04.2019 по 01.07.2021 згідно яким щомісяця ОСББ «ВІКТОРІЯ-ТОРІ» вимагало внесення обов`язкових платежів на утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 8 грн. 90 коп за 1 кв.м загальної площі приміщення, а також відрахувань в резервний фонд 10,00 грн., посилаючись на рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ВІКТОРІЯ-ТОРІ», оформленого протоколом №5 від 17 листопада 2016 року.

Южним міським судом Одеської області 27.09.2021 винесено рішення у справі №519/759/18, яким визнано недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ВІКТОРІЯ- ТОРІ», оформленого протоколом №5 від 17 листопада 2016 року.

Крім того, звертає увагу суду, що питання щодо погодження відрахувань в резервний фонд в розмірі 10,00 грн. в місяць не розглядалося та не було затверджено ані рішенням загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ВІКТОРІЯ-ТОРІ», оформленого протоколом №5 від 17 листопада 2016 року, ані будь-яким іншим рішенням.

Враховуючи вищевикладене, вважаю, що стягнута за судовим наказом заборгованість не є безспірною, розрахунки підлягають перевірці та уточненню так саме як і підстави виникнення зобов`язань. Я, як сторона по справі була позбавлена можливості надавати свої доводи, міркування з приводу заявлених вимог, подавати належним чином засвідчені документи, у якості письмових доказів на підтвердження своєї правової позиції та здійснити всі інші, передбачені діючим процесуальним законодавством дії для захисту своїх прав. Такі дії можливо здійснити лише під час розгляду справи у позовному провадженні.

Ухвалою Южного міського суду Одеської області від 08.11.2021 прийнято заяву ОСОБА_1 про скасування судового наказу №519/942/21 від 28.09.2021.

Строки звернення із заявою про скасування судового наказу, боржником не порушені.

Дослідивши матеріали справи та заяву про скасування судового наказу, підстав для повернення заяви про скасування судового наказу, не вбачається.

Відповідно до ч.3 ст.171 ЦПК України, у разі відсутності підстав для повернення заяви про скасування судового наказу, суддя не пізніше двох днів після її подання постановляє ухвалу про скасування судового наказу.

При таких обставинах суд вважає, що судовий наказ від 28.09.2021 по цивільній справі №519/942/21 за заявою ОСББ «Вікторія-Торі» про видачу судового наказу з вимогою про стягнення з ОСОБА_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з 01.04.2019 по 31.07.2021 в розмірі 7756,00 грн., інфляційних збитків у розмірі 40,99 грн., та 3% річних в розмірі 19,39 грн. необхідно скасувати та роз`яснити, що заявлені стягувачем вимоги можуть бути розглянуті у позовному провадженні з додержанням загальних правил щодо пред`явлення позову.

Керуючись ст.171 ЦПК України, суддя

Постановив:

Заяву ОСОБА_1 про скасування судового наказу №519/942/21 від 28.09.2021 задовольнити.

Судовий наказ Южного міського суду Одеської області від 28.09.2021 по цивільній справі №519/942/21 за заявою ОСББ «Вікторія-Торі» про видачу судового наказу з вимогою про стягнення з ОСОБА_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з 01.04.2019 по 31.07.2021 в розмірі 7756,00 грн., інфляційних збитків у розмірі 40,99 грн., та 3% річних в розмірі 19,39 грн. скасувати.

Роз`яснити ОСББ «Вікторія-Торі» його право на звернення з тими самими вимогами до суду в порядку спрощеного позовного провадження.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Южного міського суду Сергій ЛЕМЕЦЬ