РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 564/2000/21

26 жовтня 2021 року

Костопільський районний суд Рівненської області в складі:

головуючої судді Олійника П. В.

з участю секретаря Рубельському О. С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Костопільської міської ради, третя особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Державний нотаріус Костопільської районної державної нотаріальної контори Гайдук Вікторія Олександрівна про визначення частки у праві спільної сумісної власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Костопільської міської ради, третя особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Державний нотаріус Костопільської районної державної нотаріальної контори Гайдук В.О., в якому просить визначити, що частка ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0982 га, кадастровий номер: :03:007:0282, від 22 березня 2006 року, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ., становить 3/4 частки.

В обгрунтування позовних вимог покликається на обставини викладені в позовній заяві.

Позивач ОСОБА_1 та представник позивача - адвокат Стецюк М.Ю. в судове засідання не з`явились, представник позивача просив розгляд справи проводити у відсутності позивача та представника позивача, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача Костопільської міської ради в судове не з`явився, звернувся до суду з заявою про розгляд справи у його відсутності.

Третя особа: Державний нотаріус Костопільської районної державної нотаріальної контори Гайдук В.О. в судове не з`явилася, посила розгляд справи провести у її відсутності.

Відповідно до ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, повно, всебічно та неупереджено дослідивши матеріали справи та надані докази, приходить до наступного висновку.

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла матір позивча - ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 28.09.2020 року .

За час життя, 24.09.1992 року, ОСОБА_2 залишила заповіт яким заповіла сину позивачу по справі , жилий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_2 та позивач ОСОБА_1 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом видане після сметрі батька позивача ОСОБА_3 від 09.02.1989 року є співласниками жилого будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ., а самепозивачу ОСОБА_1 належить 1/4 частина вказаного вище жилого будинку ,матері ОСОБА_2 належало 3/4 частини даного будинку.

На підставі Державного акта серії АГ № 070522, виданого виконавчим комітетом Костопільської міської ради Рівненської області 22 березня 2006 року на імена: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0982 га, кадастровий номер: :03:007:0282, вказана земельна ділянка належить двом співвласникам без визначення часток між ними у праві спільної власності.

Після смерті ОСОБА_2 Костопільською районною державною нотаріальною конторою 29 березня 2021 року за заявою позивача ОСОБА_1 про прийняття спадщини за законом та за заповітом заведено спадкову справу № 10/2021 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

29.03.2021 року, позивач ОСОБА_1 звернувся до державного нотаріуса Гайдук В.О. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на належну матері частину земельної ділянки, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно роз`яснення державного нотаріуса Гайдук В.О. Костопільської районної державної нотаріальної контори від 29.03.2021 №79/02-14, встановлено, що заяву позивача ОСОБА_1 від 29 березня 2021 року, реєстровий № 39, про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, що перебуває у спільній сумісній власності громадян державний нотаріус Гайдук В.О. повідомила ОСОБА_1 про неможливість його видачі через те що виходячи з того що відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. Спільна власність на земельну ділянку - як часткова так і сумісна - є правом і входить до складу спадщини згідно із загальним положенням про спадкування Цивільного кодексу України.

Як вбачається з Державного акта серії АГ N° 070522, виданого виконавчим комітетом Костопільської міської ради Рівненської області 22 березня 2006 року на імена: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0982 га, кадастровий номер: :03:007:0282, залученого до матеріалів спадкової справи № 10/2021 до майна померлої ОСОБА_2 , вказана земельна ділянка належить двом співвласникам без визначення часток між ними у праві спільної власності. В даному випадку перевірити склад та розмір спадкового майна є неможливим, оскільки частки між співвласниками не визначені.

Статтею 356 Цивільного кодексу України передбачено, що майно, яке перебуває у власності двох або більше осіб може належати їм на праві спільної часткової або спільної сумісної власності. У разі виділу чи поділу майна, що перебуває у спільній сумісній власності, частки співвласників вважаються рівними . Співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпорядження майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників. Виділ частки із майна, що перебуває у спільній сумісній власності, чи поділ такого майна, можливий лише за умови, що річ є неподільною .

Крім того, відповідно до ст.89 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній сумісній власності здійснюється за договором або законом. Співвласники земельних ділянок мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних ділянок, які є рівними, якщо інше не передбачене законом або не встановлено судом.

Разом з тим, у разі поділу майна між співвласниками право спільної власності на нього не припиняється. Договір про поділ нерухомого майна, у тому числі земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Отже, за відсутності домовленості між співвласниками щодо поділу земельної ділянки, яка перебуває у спільній сумісній власності, у випадку смерті одного із співвласників, нотаріус при вчиненні нотаріальної дії не може самостійно вирішити питання щодо поділу чи визначення частки на таку земельну ділянку, оскільки при цьому припиняється право одного з співласників на земельну ділянку.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла до інших осіб.

Відповідно дост. 1218 ЦК Українидо складу спадщини входять усі права та обов`язки що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ч.4 статті 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Отже, до складу спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_2 входить 3/4 частки жилого будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ., 3/4 частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0982 га кадастровий номер:

:03:007:0282, від 22 березня 2006 року, відповідно ОСОБА_1 є власником 1/4 частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0982 га, кадастровий номер: :03:007:0282, від 22 березня 2006 року, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Однак, за життя спадкодавця між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 не було укладено договір про поділ майна, чи визначення частки на вказану вище земельну ділянку, що є об`єктом права спільної сумісної власності.

Таким чином, позивач позбавлений можливості вирішити питання оформлення спадщини у вигляді оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом на 3/4 частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку,

господарських будівель та споруд, площею 0,0982 га, кадастровий номер: :03:007:0282, від 22 березня 2006 року, в позасудовому порядку після смерті матері.

Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно); майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності; право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом; спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Статтею 368 ЦК України передбачено, що спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до ст.370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Пунктом 17 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що частка суб`єкта права спільної сумісної власності визначається зокрема, при поділі майна, виділі частки зі спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини.

Відповідно до п. 5 постанови Пленуму Верховного суду України від 22.12.1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», частка учасника спільної сумісної власності визначається при поділі майна, виділі частки з спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини. При відсутності доказів про те, що участь когось з учасників спільної сумісної власності (крім сумісної власності подружжя) у надбанні майна була більшою або меншою - частки визначаються рівними.

Отже встановлено, що ОСОБА_2 , у спільній сумісній власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0982 га, кадастровий номер: :03:007:0282, від 22 березня 2006 року, належала 3/4 частки.

Статтею 16 Цивільного кодексу України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналізуючи зібрані у справі докази, суд дійшов висновку про обґрунтованість і доведеність заявленого позову.

На підставі викладеного, керуючись ст. 7, 10,12, 13,141, 206, 235, 259, 263 - 265, 273, 354, 355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Костопільської міської ради, третя особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Державний нотаріус Костопільської районної державної нотаріальної контори Гайдук Вікторія Олександрівна про визначення частки у праві спільної сумісної власності, - задовольнити.

Визначити, що частка ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0982 га, кадастровий номер: :03:007:0282, від 22 березня 2006 року, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ., становить 3/4 частки.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Рівненського апеляційного суду через Костопільський районний суд Рівненської області шляхом подачі апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1

Відповідач: Костопільська міська рада, 35000, м. Костопіль, вул. 1 Травня,31.

Третя особа: Державний нотаріус Костопільської районної державної нотаріальної контори Гайдук Вікторія Олександрівна, 35000, м. Костопіль. Вул. Незалежності,14

Повний текст рішення виготовлено 02.11.2021 року.

СуддяП. В. Олійник