Провадження № 2/734/412/21 Справа № 734/750/21
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

24 травня 2021 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого-судді Бузунко О.А.

за участі секретаря Дідовець М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Козелець Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Остерської міської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа - Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, про визнання права власності на спадкове майно за заповітом,

в с т а н о в и в:

із позовною заявою про визнання за заповітом права власності на спадкове майно, а саме:

на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;

на земельну ділянку площею 2,2490 га, кадастровий номер :09:001:0097, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 048750 від 04 травня 2007 року, розташованої на території Біликівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства;

на земельну ділянку площею 1,6055 га, кадастровий номер :09:002:0257, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 048750 від 04 травня 2007 року, розташованої на території Біликівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства;

на земельну ділянку площею 1,1737 га, кадастровий номер :09:003:0246, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 048750 від 04 травня 2007 року, розташованої на території Біликівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства,

у суд звернувся ОСОБА_1 до Остерської міської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа - Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області.

В матеріалах справи міститься:

- заява позивача про розгляд справи за його відсутності;

- заява за підписом голови Остерської міської ради Козелецького району Чернігівської області про розгляд справи за відсутності представника ради;

- заява Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області про розгляд справи за відсутності свого представника.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України з причин неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, об`єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, враховуючи, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, суд дійшов наступних висновків.

При судовому розгляді цивільної справи встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 виданого виконавчим комітетом Біликівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області 13 жовтня 1993 року, актовий запис про смерть № 19.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, до складу якої входить 1/2 частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

Вказану спадщину прийняла донька спадкодавця - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , вступивши в управління спадковим майном до виповнення шестимісячного строку, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Остерської міської ради Козелецького району Чернігівської області, однак за життя свої спадкові права належним чином не оформила та не отримала відповідні правовстановлюючі документи.

Відповідно до відповіді на запит наданої завідувачем Державного нотаріального архіву Чернігівської області Брусило С.-А., спадкова справа до майна ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , Остерською районною державною нотаріальною конторою і Козелецькою районною державною нотаріальною конторою не заводилась. Перевірка проведена по алфавітним книгам обліку спадкових справ Остерської районної державної нотаріальної контори за період з жовтня 1993 року по грудень 2008 року і Козелецької районної державної нотаріальної контори за період з жовтня 1993 року по грудень 2007 року.

Відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) наданої завідувачем Державного нотаріального архіву Чернігівської області Брусило С.-А., інформація щодо заведення спадкової справи після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , відсутня.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданого виконавчим комітетом Остерської міської ради Козелецького району Чернігівської області 02 лютого 2018 року, актовий запис про смерть № 20.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, до складу якої входять земельні ділянки за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 5,0282 га, які знаходяться на території Біликівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, а також житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Даний житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 відноситься до категорії колгоспного двору. До складу даного двору станом на 15 квітня 1991 року входили ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , що підтверджується довідкою виконавчого комітету Остерської міської ради Козелецького району Чернігівської області від 06 січня 2021 року № 07. Тому тільки ОСОБА_3 та ОСОБА_2 мають право на дане домоволодіння у рівних частинах, кожен на 1/2 частину.

Після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 Остерською районною державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа № 46/2018, згідно з якою:

- 11 липня 2018 року ОСОБА_1 , подав заяву про прийняття спадкового майна після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка на день смерті постійно проживала за адресою: АДРЕСА_1 . На день смерті спадкодавця залишилась спадщина, яку згідно із заповітом, посвідченим виконкомом Біликівської сільської ради 10 вересня 2013 року за реєстровим номером № 5 цією заявою приймає ОСОБА_1 . Інших спадкоємців за заповітом та за законом на обов`язкову частку, а також пережившого чоловіка, немає.

Відповідно до довідки виданої виконкомом Остерської міської ради Козелецького району Чернігівської області про те, що ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , на день смерті була зареєстрована в АДРЕСА_1 . На день смерті мала слідуючий склад сім`ї: проживала одна.

Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) заповіт, який має номер у спадковому реєстрі: 40638753, чинний, номер в реєстрі: 25, дата посвідчення: 02 вересня 1999 року, місце посвідчення: Чернігівська область, Козелецький район, Біликівська сільська рада, інформація про заповідача: ОСОБА_3 , дата та час реєстрації: 15 вересня 2006 року, заповіт, номер у спадковому реєстрі: 43506569, стан: чинний.

За життя, ОСОБА_3 , розпорядилась своїм майном, склавши заповіт, посвідчений секретарем Біликівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, за яким заповідала все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що на день смерті належатиме їй і на що вона за законом матиме право - ОСОБА_1 .

ОСОБА_1 , як спадкоємець за заповітом на спадщину, прийняв її, але оформити дану спадщину не може, оскільки Державні акти на право приватної власності на земельну ділянку виготовлені на ім`я ОСОБА_3 та їй передані - втрачені, а видати нові неможливо у зв`язку з припиненням цивільної правоздатності в момент її смерті.

ОСОБА_1 , є єдиним спадкоємцем за заповітом на вказані земельні ділянки після смерті ОСОБА_3 , що підтверджується матеріалами спадкової справи.

Відповідно до довідки, виданої виконкомом Остерської міської ради Козелецького району Чернігівської області № 06 від 06 січня 2021 року, про те що, ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на день смерті не виписувалась та була зареєстрована в АДРЕСА_1 . На день смерті мала слідуючий склад сім`ї: ОСОБА_2 , дата прописки: ІНФОРМАЦІЯ_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , дата прописки: 20 грудня 1980 року.

Відповідно до довідки, виданої виконкомом Остерської міської ради Козелецького району Чернігівської області № 06 від 07 січня 2021 року про склад сім`ї наймача житлового будинку АДРЕСА_1 на 15 квітня 1991 року відноситься до категорії колгоспних дворів: ОСОБА_2 , 1901 року народження, рік прописки 1980, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , 1926 року народження, рік прописки 1980, померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до довідки, виданої виконкомом Остерської міської ради Козелецького району Чернігівської області № 05 від 06 січня 2021 року, про те, що ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , на день смерті не виписувалась та була зареєстрована в АДРЕСА_1 . на день смерті мала слідуючий склад сім`ї: ОСОБА_3 , дата прописки ІНФОРМАЦІЯ_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до довідки, виданої виконкомом Остерської міської ради Козелецького району Чернігівської області № 08 від 06 січня 2021 року, про те, що гр. ОСОБА_3 дійсно вступила в управління спадковим майном до виповнення шестимісячного терміну з дня відкриття спадщини після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . ОСОБА_3 обробляла присадибну земельну ділянку, ремонтувала будинок.

Відповідно до довідки про технічний стан нерухомого майна, виданої суб`єктом господарювання ФОП ОСОБА_4 № 43 від 27 грудня 2018 року, про те, що житловий будинок в АДРЕСА_1 , право власності ні за ким не зареєстровано.

Таким чином, ОСОБА_1 є таким, що прийняв спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , проте через відсутність оригіналу правовстановлюючого документу, так як він втрачений, а право власності не зареєстровано в органах МБТІ, не має можливості оформити спадкові права у нотаріальному порядку, тому змушений звернутися до суду для захисту свого права шляхом його визнання.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

04 травня 2007 року на ім`я ОСОБА_3 , яка проживає в АДРЕСА_1 , на підставі розпорядження № 472 Козелецької районної державної адміністрації від 27 жовтня 2004 року, було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 5,03 га у межах згідно з планом, земельна ділянка розташована на території Біликівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, за цільовим призначенням (використанням) земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 79, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 048750.

Згідно зі ст. ст. 81, 126 ЗК України право власності громадяни України набувають на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності, прийняття спадщини. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

У відповідності до ст. 152 ч. 3 п. "а" ЗК України - "захист прав громадян та юридичних осіб здійснюється шляхом визнання прав".

При розробленні технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки та внесенні до автоматизованої системи відомостей про земельні ділянки, належні ОСОБА_3 на підставі:

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 048750, було встановлено, що фактично площа земельної ділянки становить 2,25 га - рілля, кадастровий номер :09:001:0097, пай № НОМЕР_3 ;

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 048750, було встановлено, що фактично площа земельної ділянки становить 1,61 га - сіножать, кадастровий номер :09:002:0257, пай № НОМЕР_4 ;

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 048750, було встановлено, що фактично площа земельної ділянки становить 1,17 га - пасовище, кадастровий номер :09:003:0246, пай № НОМЕР_5 .

Відповідно до п. 2 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України 17 жовтня 2012 року, відомості Державного земельного кадастру є офіційними і вважаються об`єктивними та достовірними, якщо інше не доведено судом, тому суд вважає, що саме в витягах з Державного земельного кадастру більш повно та достовірно визначено площі земельних ділянок.

Згідно з витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 26 лютого 2021 року за земельною ділянкою з кадастровим номером :09:001:0097, площею 2,2490 га, за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Чернігівської області, Козелецького району, Біликівської сільської ради, відомості про обмеження у користуванні не зареєстровані.

Згідно з витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 26 лютого 2021 року за земельною ділянкою з кадастровим номером :09:002:0257, площею 1,6055 га, за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Чернігівської області, Козелецького району, Біликівської сільської ради, відомості про обмеження у користуванні не зареєстровані.

Згідно з витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 26 лютого 2021 року за земельною ділянкою з кадастровим номером :09:003:0246, площею 1,1737 га, за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Чернігівської області, Козелецького району, Біликівської сільської ради, відомості про обмеження у користуванні не зареєстровані.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 07 квітня 2021 року, відомості щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:001:0097 - відомості відсутні.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 07 квітня 2021 року, відомості щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:002:0257 - відомості відсутні.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 07 квітня 2021 року, відомості щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:003:0246 - відомості відсутні.

Таким чином, суд дійшов висновку, що за позивачем в порядку спадкування підлягає визнанню право власності на згадані вище земельні ділянки, оскільки оригінали правовстановлюючих документів на земельні ділянки позивачем втрачені, на підтвердження чого в пресі розміщене відповідне оголошення.

Також суд вважає необхідним позов в частині визнання за заповітом права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 , задовольнити з огляду на наступне.

Відповідно до довідки, виданої виконкомом Остерської міської ради Козелецького району Чернігівської області № 06 від 06 січня 2021 року, про те що, ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на день смерті не виписувалась та була зареєстрована в АДРЕСА_1 . На день смерті мала слідуючий склад сімї: ОСОБА_2 , дата прописки: ІНФОРМАЦІЯ_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , дата прописки: 20 грудня 1980 року.

Відповідно до довідки, виданої виконкомом Остерської міської ради Козелецького району Чернігівської області № 06 від 07 січня 2021 року про склад сім`ї наймача житлового будинку АДРЕСА_1 на 15 квітня 1991 року відноситься до категорії колгоспних дворів: ОСОБА_2 , 1901 року народження, рік прописки 1980, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , 1926 року народження, рік прописки 1980, померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до довідки, виданої виконкомом Остерської міської ради Козелецького району Чернігівської області № 05 від 06 січня 2021 року, про те, що ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , на день смерті не виписувалась та була зареєстрована в АДРЕСА_1 . на день смерті мала слідуючий склад сім`ї: ОСОБА_3 , дата прописки ІНФОРМАЦІЯ_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до довідки, виданої виконкомом Остерської міської ради Козелецького району Чернігівської області № 08 від 06 січня 2021 року, про те, що гр. ОСОБА_3 дійсно вступила в управління спадковим майном до виповнення шестимісячного терміну з дня відкриття спадщини після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . ОСОБА_3 обробляла присадибну земельну ділянку, ремонтувала будинок.

Відповідно до довідки про технічний стан нерухомого майна, виданої суб`єктом господарювання ФОП ОСОБА_4 № 43 від 27 грудня 2018 року, про те, що житловий будинок в АДРЕСА_1 , право власності ні за ким не зареєстровано.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 07 квітня 2021 року, права власності, інші речові права, іпотеки, обтяження, адреса: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 20, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер :28:085:0003, опис об`єкта: площа: 0,158 га, дата державної реєстрації земельної ділянки: 03 березня 2014 року, орган, що здійснив житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1 , тип права власності: право власності, дата, час державної реєстрації: 12 вересня 2014 року, форма власності: приватна, розмір частки: 1, власники: ОСОБА_3 ; відомості - відсутні.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

Відповідно до положень ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Перешкодою в отриманні позивачем свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно є те, що за життя спадкодавцями не було оформлено правовстановлюючі документи на будинок.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 щодо визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 , підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 392, 1225, 1268 ЦК України, ст.ст. 81, 126, 152 Земельного Кодексу України, ст.ст. 81, 89, 247, 259, 265, 268, 273, 352, 354-356 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

позов ОСОБА_1 до Остерської міської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа - Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, про визнання права власності на спадкове майно за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_6 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 (в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ).

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_6 , право власності на:

на земельну ділянку площею 2,2490 га, кадастровий номер :09:001:0097, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 048750 від 04 травня 2007 року, розташованої на території Біликівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства;

на земельну ділянку площею 1,6055 га, кадастровий номер :09:002:0257, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 048750 від 04 травня 2007 року, розташованої на території Біликівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства;

на земельну ділянку площею 1,1737 га, кадастровий номер :09:003:0246, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 048750 від 04 травня 2007 року, розташованої на території Біликівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відомості про учасників провадження:

ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_6 , АДРЕСА_2 .

Остерська міська рада Козелецького району Чернігівської області, вул. Незалежності, буд. 21, м. Остер, Козелецького району Чернігівської області.

Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, проспект Миру, буд. 14, м. Чернігів, 14000.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення через Козелецький районний суд Чернігівської області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.А. Бузунко