Справа № 367/4461/19
Провадження №2/367/1392/2021
РІШЕННЯ

Іменем України

28 вересня 2021 року міський суд Київської області в складі

судді Карабаза Н.Ф.,

за участю секретаря Сагайдачної І.А.,

заочно розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ірпені цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

До Ірпінського міського суду звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В позовні заяві зазначив, що є власником житлового будинку АДРЕСА_1 .

Відповідно до довідки, виданої Комунальним підприємством «Управління житлово-комунального господарства «Ірпінь» №1742 від 24 липня 2018 року, у будинку зареєстровано дві особи, а саме його, як власника, і його сина ОСОБА_2 .

Однак з вересня 1988 року по даний час відповідач в зазначеному будинку не проживає та не з`являється і його речей в будинку немає. Даний факт підтверджується актами депутата Ірпінської міської ради, зокрема, від 29.07.2018, 23.12.2018 та 24.03.2019. На сьогодні відповідач мешкає за адресою: АДРЕСА_2 .

Він неодноразово звертався до відповідача з проханням добровільного зняття з реєстрації з його будинку. Проте, станом на момент подання ним позовної заяви дана вимога виконана не була, натомість відповідач всіляко ігнорує його прохання та перешкоджає їх виконанню.

Таким чином, за вищевказаною адресою відповідач не проживає, але залишається зареєстрованим і добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажає, як наслідок, у нього виникли проблеми зі сплатою надмірних комунальних платежів, оформленням субсидії та розпорядженням будинком, що поставило його в скрутне матеріальне становище, чим об`єктивно порушуються його права, тому змушений звернутися за захистом до суду. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 .

Позивач в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, просив задовольнити позовні вимоги, проти заочного розгляду справи не заперечував.

Відповідач - ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився. Заяву про слухання справи за його відсутності не надав, причини неявки суду не повідомив. Про час і місце слухання справи повідомлений належним чином.

Дослідивши письмові докази по справі суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню, виходячи із наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №167291790 від 21.05.2019, житловий будинок АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 з 13.05.2019 року.

Згідно довідки Комунального підприємства «Управління житлово-комунального господарства «Ірпінь» № 1742 від 24.07.2018 року вбачається що в будинку АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 власник та його син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно актів перевірки житлових умов будинку АДРЕСА_1 від 29.07.2018 року, 23.12.2018 року, 24.03.2019 року, що були проведені депутатом ІМР Бурчак О.В. ОСОБА_2 , 1966 року народження з 1988 року проживає в АДРЕСА_2 , його речей по місцю реєстрації немає.

У відповідності до ч. 1 ст. 316 ЦК України, право власності є право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник має право володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно з положеннями статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням в наслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

За таких обставин, позов про визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 72 ЖК України, ст. 316, 319, 391,405 ЦК України, ст. 4, 247, 263-265,280-282, 352, 354 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуто Ірпінським міським судом Київської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.

Позивач має право оскаржити рішення до апеляційного суду Київської області через Ірпінський міський суд Київської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було проголошено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Н.Ф. Карабаза