Справа № 559/1047/20
Провадження № 2/559/152/2021
У Х В А Л А

28 жовтня 2021 року Дубенський міськрайонний суд Рівненської області

в складі головуючого судді Ралець Р.В.,

секретаря судового засідання Федорук О.О.,

за участю представника позивача адвоката Турянської Л.І.,

представника відповідачів адвоката Альонової М.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та земельної ділянки, які є у спільній власності, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Дубенського міськрайонного суду знаходиться вказана цивільна справа.

Ухвалою Дубенського міськрайонного суду від 06.07.2020 року відкрито провадження у справі та призначено до підготовчого судового засідання.

Ухвалою суду від 04 березня 2021 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивачем ОСОБА_1 подано клопотання про призначення у справі будівельно- технічної та земельно-технічної експертиз щодо спірного домоволодіння та присадибної земельної ділянки по АДРЕСА_1 для реального їх поділу.

У судовому засіданні позивачка та її представник підтримали заявлене клопотання та просили його задовольнити.

Представник відповідачів адвокат Альонова М.Б. подала до суду заперечення на вищевказане клопотання позивачки, яке підтримала у судовому засіданні. Зазначає, що жодного спору щодо поділу в натурі заявленого позивачкою предмету спору не має, між позивачкою та відповідачками ніколи не було спору щодо користування останніми їхньою частиною домоволодіння, яке вони вже давно виділили, і не заперечують щодо поділу його в натурі в мирному порядку, а саме шляхом заключення нотаріального договорору. Сторони не досягнули згоди лише у вартості частки позивачки. Тому відповідачі вважають недоцільним призначати дві судові експертній у справі та, як наслідок, витрачати на них кошти.

Суд вважає за доцільне задовольнити клопотання позивачки про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз, зважаючи на наступне.

Відповідно до ч. 1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Оскільки для з"ясування обставин у справі необхідні спеціальні знання, суд вважає за необхідне призначити по справі будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи.

Відповідно п. 5 ч.1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у разі призначення судом експертизи. Відповідно до п.9 ч.1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи.

На підставі викладеного, суд вважає необхідним зупинити провадження у справі на час проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз.

Керуючись ст. ст. 103, 135, 197-200, 252, 253 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та земельної ділянки, які є у спільній власності, будівельно-технічну експертизу по домоволодінню, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на вирішення якої поставити питання:

- яка ринкова вартість об`єкта нерухомого майна - житлового будинку з належними до нього господарськими спорудами по АДРЕСА_1 ?

- які можливі варіанти розподілу даного домоволодіння відповідно до ідеальних часток (по 1/2 кожному) на дві окремі ізольовані частини ?

При неможливості забезпечити рівність часток визначити суму грошової компенсації одній із сторін.

-чи можливий варіант реального поділу домоволодіння з урахуванням раніше встановленого порядку користування ним спадкодавцями?

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та земельної ділянки, які є у спільній власності,земельно-технічну експертизу щодо присадибної земельної ділянки з кадастровим номером №:02:001:0848 по АДРЕСА_1 , на вирішення якої поставити наступні питання:

-яка вартість присадибної земельної ділянки по АДРЕСА_1 кадастровий номер № :02:001:0848?

-які варіанти її поділу відповідно до часток співвласників та варіантів поділу домоволодіння, запропонованих експертом?

Проведення будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз доручити експертній установі «Експерт-Рівне» (пр-т Миру, 15, м.Рівне).

У розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 559/1047/20.

Після проведення експертиз, висновок експерта надіслати до Дубенського міськрайонного суду Рівненської області (вул. Д. Галицького, 22 у м. Дубно, 35600).

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Зобов`язати експертну установу провести експертизу впродовж 30 днів з моменту отримання експертною установою копії цієї ухвали.

Роз`яснити сторонам у справі наслідки ухилення від участі в експертизі відповідно до ст. 109 ЦПК України: у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивачку: ОСОБА_1 .

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Рівненського апеляційного суду через Дубенський міськрайонний суд Рівненської області впродовж п`ятнадцяти днів.

В іншій частині ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і оскарженню не підлягає.

Суддя: Р.В. Ралець