Справа № 766/5838/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.10.2021 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Рядчої Т.І.,

за участю секретаря Головчиної А.В.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу Маковецької Олени Анатоліївни, треті особи: Південне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Одеса), ОСОБА_2 про визнання дій приватного нотаріуса незаконними та протиправними ,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до Приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу Маковецької Олени Анатоліївни, треті особи: Південне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Одеса), ОСОБА_2 про визнання дій приватного нотаріуса незаконними та протиправними.

В обгрунтування своїх вимог вказав, що у лютому 2021 року ОСОБА_1 , стало відомо, що невідома йому раніше фізична особа, а саме: громадянин Російської Федерації ОСОБА_2 , діючи від імені позивача на підставі довіреностей (бланки серії НМК № 578233 та НМК № 278235), яка 20 жовтня 2020 року була нотаріально посвідчена приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Маковецькою Оленою Анатоліївною та внесена до Державного реєстру правочинів України за № 3789, за Договором купівлі-продажу земельної ділянки від 08.12.2020 року, продав належну ОСОБА_1 на праві власності земельну ділянку з кадастровим № 90:25:030105:462, загальною площею 4 409 (чотири тисячі чотириста дев`ять) кв. м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , юридичній особі, яка зареєстрована в Російській Федерації.

Вказав, що нотаріус при посвідчені довіреностей виготовлених на бланках серії НМК № 578233 та серії НМК № 278235 від 20 жовтня 2020 року, не встановила особу ОСОБА_1 , не визначила його обсяг цивільної дієздатності та не встановила волевиявлення і дійсних намірів фізичної особи, що звернулась за вчиненням нотаріальної дії. У зв`язку з ти, що укладення довіреності відбулося без відома та всупереч волі ОСОБА_1 , просить визнати нотаріально посвідчені приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Маковецькою Оленою Анатоліївною довіреності (правочини) виготовлені на бланках серії НМК № 578233 та серії НМК № 278235 від 20 жовтня 2020 року, недійсними.

Ухвалою від 14.04.2021 року у справі відкрито провадження та призначено розгляд справи в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

Ухвалою від 11.10.2021 року закрито підготовче засідання та призначено справу до судового розгляду.

Від представника Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса) надійшов відзив, в якому зазначено, що вчинення нотаріальних дій в Україні покладається на нотаріусів, які працюють в державних нотаріальних конторах та державних нотаріальних архівах. Будь-яке втручання в діяльність нотаріусів, зокрема, з метою виконання ним своїх обов`язків або спонукання до вчинення ним неправомірних дій, у тому числі вимагання від нього, його помічника, інших працівників, які знаходяться в трудових відносинах з нотаріусом, відомостей, що становлять державну таємницю, забороняється і тягне за собою відповідальність відповідно до законодавства. Вказали, що залучення до справи Південного МРУЮ в якості третьої особи є необґрунтованим та безпідставним, оскільки в даному випадку розглядається спір щодо вчинення нотаріусом нотаріальних дій, який не стосується прав та обов`язків Південного МРУЮ або його повноважень.

Позивач в судове засідання не з`явився, надав свої повноваження представнику, який подав заяву про розгляд справи без його участі.

Відповідач в судове засідання не з`явилась, надала свої повноваження представнику, яка подала заяву, в якій проти задоволення позовних вимох в частині визнання довіреності, нотаріально посвідченої приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Маковецькою О.А., виготовлену на бланках серії НМК №578233 та серії НМК №278235 від 20.10.2020 року, недійсною не заперечувала, з огляду на те, що відповідачу не було відомо, що особа, яка звернулась до неї та представилась ОСОБА_1 надала підроблений паспорт, за яким і було посвідчену особу .

Представник третьої особи Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса) в судове засідання не з`явився, подав заяву про проведення судового засіданнґ без їх участі.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 20.10.2020 року приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Маковецькою О.А. посвідчено довіреності, зареєстровані в реєстрі за №3789,3799, якими ОСОБА_1 уповноважив ОСОБА_2 бути його представником в усіх уповноважених органах з питань оформлення права власності земельної ділянки площею 4409 кв.м. для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового дому, державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №540797 за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_1 було надано нотаріусу паспорт серії НОМЕР_1 , виданий 17.02.1998 року Подільським РУ ГУМВС України в м.Києві. В матеріалах справи міститься копія паспорт громадянина України ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , виданого 17.02.1998 року Подільським РУ ГУ МВС України в м.Києві, серія НОМЕР_1 . Тобто дані паспортів співають, на фотографіях зображено різні особи.

Згідно результату перевірки недійсності документів Державної міграційної служби України паспорту громадянина України серії НОМЕР_2 інформації про визнання недійсним документа в базах ДМС відсутня, інформація про викрадення та втрачення документа в базах даних МВС відсутня.

Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки, укладеного між ОСОБА_2 , який діє в інтересах ОСОБА_1 , останній продав ТОВ «РСМ-ГРУПП» земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно зі статтею 202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Відповідно до частин першої, третьої статті 237 ЦК України представництвом є правовідношення, в якому одна сторона (представник) зобов`язана або має право вчинити правочин від імені другої сторони, яку вона представляє. Представництво виникає на підставі договору, закону, акта органу юридичної особи та з інших підстав, встановлених актами цивільного законодавства.

Відповідно до частин першої, третьої статті 244 ЦК України представництво, яке ґрунтується на договорі, може здійснюватися за довіреністю. Довіреністю є письмовий документ, що видається однією особою іншій особі для представництва перед третіми особами. Довіреність на вчинення правочину представником може бути надана особою, яку представляють (довірителем), безпосередньо третій особі.

Отже, довіреність є одностороннім правочином, який створює, змінює, припиняє цивільні права та обов`язки особи, яка видала довіреність.

Згідно з частиною першою статті 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п`ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Згідно ст.203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має вчинятися у формі, встановленій законом . Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним. Правочин, що вчиняється батьками (усиновлювачами), не може суперечити правам та інтересам їхніх малолітніх, неповнолітніх чи непрацездатних дітей.

Згідно ст.7 ЗУ «Про нотаріат» нотаріуси або посадові особи, які вчиняють нотаріальні дії, у своїй діяльності керуються Конституцією України, законами України, актами Президента України, Кабінету Міністрів України, Міністерства юстиції України та його територіальних органів, а в Автономній Республіці Крим - також нормативно-правовими актами Верховної Ради Автономної Республіки Крим і Ради міністрів Автономної Республіки Крим.

Згідно ст.43 ЗУ «Про нотаріат» при вчиненні нотаріальної дії нотаріуси, посадові особи, які вчиняють нотаріальні дії, встановлюють особу учасників цивільних відносин, які звернулися за вчиненням нотаріальної дії. Встановлення особи здійснюється за паспортом громадянина України або за іншими документами, які унеможливлюють виникнення будь-яких сумнівів щодо особи громадянина, який звернувся за вчиненням нотаріальної дії (паспорт громадянина України, паспорт громадянина України для виїзду за кордон, дипломатичний чи службовий паспорт, посвідчення особи моряка, посвідчення члена екіпажу, посвідка на проживання особи, яка мешкає в Україні, національний паспорт іноземця або документ, що його замінює, посвідчення особи з інвалідністю чи учасника Другої світової війни, посвідчення, видане за місцем роботи фізичної особи). Посвідчення водія, особи моряка, особи з інвалідністю чи учасника Другої світової війни, посвідчення, видане за місцем роботи фізичної особи, не можуть бути використані громадянином України для встановлення його особи під час укладення правочинів.

Судом встановлено, що нотаріусу було надано паспорт ОСОБА_1 , реквізити, дата та орган видачі, якого співпадають з оригіналом паспорта, наданого суду, хоча фотографії в паспорті та підпис відрізняються. При вчиненні нотаріальної дії нотаріусом, було здійснено перевірку паспорта громадянина України серії НОМЕР_2 , згідно якої інформація про визнання недійсним документа або викраденим, втраченим відсутня

Оскільки при видачі довіреності особою, якою підписано таку довіреність, надано недійсний паспорт, суд вважає, що у ОСОБА_1 не було волевиявлення уповноважувати ОСОБА_2 розпоряджатися своїм майном, тому позовні вимоги є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню..

Керуючись ст.ст. 141, 258, 259, 263, 264, 265, 354 ЦПК України , 202, 203, 215,237, 244 ЦК суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу Маковецької Олени Анатоліївни, треті особи: Південне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Одеса), ОСОБА_2 про визнання дії приватного нотаріуса незаконними та протиправними задовольнити.

Нотаріально посвідчені приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Маковецькою Оленою Анатоліївною довіреності (правочини) виготовлені на бланках серії НМК № 578233 та серії НМК № 278235 від 20 жовтня 2020 року, визнати недійсними.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Херсонського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту судового рішення.

Повний текст рішення буде складено протягом десяти днів.

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 )

Відповідач: Приватний нотаріус Херсонського міського нотаріального округу Маковецька Олена Анатоліївна (місце проживання: АДРЕСА_3 ).

Третя особа1: Південне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Одеса) (юридична адреса: вул. Б. Хмельницького, буд. 34, м. Одеса)

Третя особа2: ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_4 )

Суддя: Т.І. Рядча