Справа № 195/425/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р АЇ Н И

(заочне)

17.05.2021 року с-ще Томаківка Дніпропетровської області

Томаківський районний суд Дніпропетровської області в складі: головуючого судді Скрипченко Д.М., за участю секретаря судового засідання Левкович Н.М., розглянувши в порядку спрощеного провадження у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог: Виконавчий комітет Томаківської селищної ради Томаківського району Дніпропетровської області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням по АДРЕСА_1 обґрунтовуючи свої вимоги наступним чином.

Він являється власником житлового будинку за вказаною вище адресою, що підтверджується договором дарування житлового будинку від 29.08.2016 року, зареєстрвоаного в реєстрі за №450.

На момент оформлення права власності на вказаний житловий будинок в ньому була зареєстрована ОСОБА_2 , з якою на той час він спільно проживав однією сім`єю.

Згідно довідки виданої Виконавчим комітетом Томаківської селищної ради Томаківського району Дніпропетровської області від 03.03.2021 року №33 відповідач зареєстрована за місцем проживання у вказаному житловому будинку.

Починаючи з 2017 року відповідач фактично не проживає за місцем реєстрації та не з`являється без поважних на те причин, не сплачує кошти за комунальні послуги, не приймають участі в утриманні будівлі, що підтверджується довідкою №26 від 03.03.2021 року виданої виконавчим комітетом Томаківської селищної ради Томаківського району Дніпропетровської області.

В зв`язку з тим, що відповідач тривалий час відсутній за місцем реєстрації, його реєстрація за вказаною адресою створює для нього перешкоди вільно розпоряджатися своєю власністю.

У своїй письмовій заяві представник позивача, що діє на підставі ордера №050321 від 05.03.2021 року, просить суд розглянути справу за своєї відсутності в судовому засіданні, про що підтримує позов повністю та погоджується на ухвалення судом у разі необхідності заочного рішення.

Відповідач був повідомлений про час, дату та місце розгляду справи відповідно до ч. 11 ст. 128 ЦПК України, від якого не надійшло до суду відзиву на позов або заяви про розгляд справи за його відсутності, або заяви про визнання позову.

З урахуванням відповідних умов передбачених ст.ст. 280, 281 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів, суд постановив ухвалити заочне по справі рішення.

Представник третьої особи без самостійних вимог, Виконавчого комітету Томаківської селищної ради Томаківського району Дніпропетровської області, у своїй письмовій заяві просить суд розглянути справу за своєї відсутності у судовому засіданні та ухвалити рішення виходячи з обставин справи на підставі закону.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає можливим задовольнити позов повністю виходячи з наступних обставин справи.

За умовами ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а вразі спору - судом.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в п. 10 постанови від 12.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Встановлено, що власником житлового будинку по АДРЕСА_1 є позивач по справі, що підтверджується договором дарування житлового будинку від 29.08.2016 року, зареєстрованого в реєстрі за №450.

Довідка про склад сім`ї №33 від 03.03.2021 року видана Виконавчим комітетом Томаківської селищної ради Томаківського району Дніпропетровської області підтверджує факт реєстрації ОСОБА_2 по АДРЕСА_1 .

Довідка Виконавчого комітету Томаківської селищної ради Томаківського району Дніпропетровської області №26 від 03.03.2021 року підтверджує той факт, що відповідач не проживає за місцем реєстрації.

Отже, суд вважає, що в даному випадку існують підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України.

Відповідно до статті 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" від 11 грудня 2003 року зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Виходячи з того, що Закон України від 11 грудня 2003 року "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання.

Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК України; ст. 405 ЦК України).

Згідно ст. 141 ЦПК України сплачений по справі судовий збір в сумі 908 гривень підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 6, 10, 11, 19, 81, 263, 264 ЦПК України, ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» 11.12.2003 року N 1382-IV, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , зареєстрованого за місцем проживання по АДРЕСА_1 , до ОСОБА_2 , зареєстрованої за місцем проживання по АДРЕСА_1 , третя особа без самостійних вимог Виконавчий комітет Томаківської селищної ради Томаківського району Дніпропетровської області, зареєстрвоаного за місцем знаходження по АДРЕСА_2 , про визнання особи таким, що втратив право користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим будинком з надвірними спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 .

Виконавчому комітету Томаківської селищної ради Томаківського району Дніпропетровської області зняти з реєстраційного обліку місця проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , по АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений по справі судовий збір в сумі по 908 гривень.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається у відповідності з п. 15.5 Розділ у XIII Перехідні положення ЦПК України до Дніпровського апеляційного суду через Томаківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів починаючи з наступного дня після його проголошення.

Суддя: Д. М. Скрипченко