Провадження № 2/742/927/21
Єдиний унікальний № 742/1551/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 жовтня 2021 року місто Прилуки

Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Ільченка О.І., секретаря судових засідань Голушко Н.А., за участю представників сторін - адвокатів: Жайворонка І.В., Зарічної Л.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Прилуки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності; за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання особистою приватною власністю та за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить визнати за ним право власності на 3/8 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , а також стягнути з відповідачки понесені судові витрати по справі.

Позовні вимоги мотивовані тим, що під час шлюбу з відповідачкою вони придбали за спільні кошти ѕ частини житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Зокрема, відповідно до договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 17.05.2010, придбано ј частину житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , яку було оформлено на ОСОБА_2 . Відповідно до договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 08.06.2017, було придбано Ѕ частину житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , яку також було оформлено на ОСОБА_2 , загальна вартість за ј та Ѕ ( ѕ ) частини житлового будинку становить 105383,00 грн, а тому відповідно 3/8 частини будинку, тобто половина від ѕ частин, на яку ОСОБА_1 має право власності, як на майно придбане у шлюбі, становить 52691,50 грн.

Іншим співвласником житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових споруд, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_3 .

Рішенням Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 18.10.2019 шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було розірвано.

Оскільки будинок, придбаний за час шлюбу, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, то позивач і звернувся до суду з вимогою визнати за ним право власності на 3/8 частини вказаного житлового будинку.

02.07.2021 до суду надійшла зустрічна позовна заява ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання частини житлового будинку особистою приватною власністю.

Зустрічний позов мотивований тим, що на праві особистої приватної власності ОСОБА_2 належала квартира АДРЕСА_2 . 18.01.2017 ОСОБА_4 продала вказану квартиру. Отримані кошти були витрачені нею на придбання ѕ частин житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Оскільки ѕ частини спірного житлового будинку придбані у шлюбі з ОСОБА_1 , але за кошти від продажу майна, яке було особистою приватною власністю, ОСОБА_2 вважає, що ѕ частин житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 є її особистою приватною власністю.

Ухвалою Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 07.07.2021 зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 , представник позивача - адвокат Зарічна Л.А. до ОСОБА_1 про визнання ѕ частин житлового будинку особистою приватною власністю прийнято до спільного розгляду та об`єднано в одне провадження з первісним позовом ОСОБА_1 , представник позивача - адвокат Жайворонко І.В. до ОСОБА_2 про визнання права власності на 3/8 частини житлового будинку. А також цивільну справу провадження №2/742/927/21 (єдиний унікальний №742/1551/21) за первісним позовом ОСОБА_1 , представник позивача - Жайворонко І.В. до ОСОБА_2 про визнання права власності на 3/8 частини житлового будинку та за зустрічним позовом ОСОБА_2 , представник позивача - Зарічна Л.А. до ОСОБА_1 про визнання ѕ частин житлового будинку особистою приватною власністю об`єднано в одне провадження зі справою провадження №2/742/975/21 (єдиний унікальний №742/1736/21) за позовом ОСОБА_2 , представник позивача адвокат Зарічна Л.А. до ОСОБА_1 про визнання права власності на Ѕ частину майна, придбаного у шлюбі.

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на Ѕ частину майна, придбаного у шлюбі мотивований тим, що з 12.08.2006 сторони перебували у шлюбі, який рішенням Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 17.09.2019 було розірвано. За час перебування у шлюбі подружжям за спільні сумісні кошти було придбано квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 , яка була зареєстрована на ОСОБА_1 . Вказане житло було придбане за 226200,00 грн. На день укладення договору купівлі-продажу вказаної квартири, ОСОБА_2 , як дружина покупця, надавала відповідну письмову заяву про згоду на укладення договору купівлі-продажу. ОСОБА_2 вважає, що вказана квартира є спільною сумісною власністю подружжя, а тому вона має право власності на Ѕ частину даної квартири.

У судовому засіданні позивач за первісним позовом ОСОБА_1 та його представник Жайворонко І.В. підтримали позов ОСОБА_1 та категорично заперечували щодо задоволення позову ОСОБА_2 про визнання ѕ частин житлового будинку особистою приватною власністю. Щодо позову ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на Ѕ частину майна, сторона позивача за первісним позовом, такий визнала. Представник ОСОБА_1 зазначив, що ОСОБА_2 не доведений факт того, що кошти, витрачені на придбання ѕ частин житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , були її власними.

У судовому засіданні ОСОБА_2 та її представниця Зарічна Л.А. підтримали позови про визнання ѕ частин житлового будинку особистою приватною власністю та про про визнання права власності на Ѕ частину майна та заперечили проти визнання за ОСОБА_1 права власності на 3/8 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , оскільки ѕ частин вказаного будинку були придбані за особисті кошти ОСОБА_2 .

Вислухавши думку сторін, їх представників, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позови, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спорів по суті, суд дійшов наступного висновку.

Судом установлено, що згідно копії свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 від 12.08.2006, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстрували шлюб 12.08.2006 (а.п.53).

Відповідно до копії договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 15.05.2010 ОСОБА_2 прийняла у власність ѕ частини житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Продаж вчинено за 172150,00 грн. Договір укладено за згодою чоловіка ОСОБА_2 - ОСОБА_1 (а.п.76-77), що підтверджується також копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.п.78).

Відповідно до копії договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 17.05.2010 року, ОСОБА_2 прийняла у власність ј частину житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Продаж вчинено за 57383,00 грн. Договір укладено за згодою чоловіка ОСОБА_2 - ОСОБА_1 (а.п.8, 92).

Згідно копії договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 08.06.2017, ОСОБА_2 прийняла у власність Ѕ частину житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Продаж вчинено за 48000,00 грн. Договір укладено за згодою чоловіка ОСОБА_2 - ОСОБА_1 (а.п.9-10, 72-75), що підтверджується також копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.п.11) та інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (а.п.13-15).

Відповідно до копії договору купівлі-продажу частки квартири від 27.10.2010, ОСОБА_2 прийняла у власність ј частку квартири АДРЕСА_2 (а.п.12).

На праві особистої приватної власності, на підставі свідоцтва про право власності на житло, ОСОБА_2 належала ј частина квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_4 , що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.п.32).

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 25.08.2010, ОСОБА_2 отримала у спадок Ѕ частину квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_4 (а.п.33).

На підставі договору купівлі-продажу від 27.10.2010, ОСОБА_2 прийняла у власність ј частину квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_4 (а.п.34).

Відповідно до копії договору купівлі-продажу квартири від 18.01.2017, ОСОБА_2 продала квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_4 . Договір укладено за згодою чоловіка ОСОБА_2 - ОСОБА_1 (а.п.35-36).

Згідно копії договору купівлі-продажу квартири від 18.11.2011, ОСОБА_1 прийняв у власність квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 . Договір укладено за згодою дружини ОСОБА_1 - ОСОБА_2 (а.п.50-51).

Відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно №35054523, на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 та належить ОСОБА_1 було накладено обтяження на підставі іпотечного договору (а.п.49).

Згідно копії договору поруки №63/006-Ф/11-Р від 18.11.2011 року, ОСОБА_2 , як поручитель, поручилася перед кредитором ПАТ АБ «Укргазбанк» за виконання позичальником ОСОБА_1 зобов`язань по кредитному договору (а.п.52).

Відповідно до копії заяв від 17.05.2010 та 08.06.2017, ОСОБА_1 давав згоду на купівлю та продаж його дружиною ОСОБА_2 Ѕ та ј частини житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.п.88,89, 100).

Рішенням Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 17.09.2019 року, шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , який був зареєстрований 12.08.2006 року, було розірвано (а.п.7, 48).

Згідно ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно статті 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Об`єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту (стаття 61 СК України).

Здійснення подружжям права спільної сумісної власності регламентується статтею 63 СК України, згідно якої дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Розпорядження спільним сумісним майном подружжя може відбутися шляхом його поділу, виділення частки. Поділ майна, що є у спільній сумісній власності подружжя, є підставою набуття особистої власності кожним з подружжя.

Право подружжя на поділ майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, закріплено у статті 69 СК України. Поділ майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, здійснюється шляхом виділення його в натурі, а в разі неподільності присуджується одному з подружжя, якщо інше не визначено домовленістю між ними (частини перша, друга статті 71 СК України), або реалізується через виплату грошової чи іншої матеріальної компенсації вартості його частки (частина друга статті 364 Цивільного кодексу України(далі -ЦК України).

Частинами 1, 2 ст.70 СК України встановлено, що у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. При вирішенні спору про поділ майна суд може відступити від засади рівності часток подружжя за обставин, що мають істотне значення, зокрема якщо один із них не дбав про матеріальне забезпечення сім`ї, приховав, знищив чи пошкодив спільне майно, витрачав його на шкоду інтересам сім`ї. Принцип рівності часток застосовується незалежно від того, чи здійснюється поділ у судовому або у позасудовому порядку.

Згідно зі ст.372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Таким чином, судом установлено, що сторони, перебуваючи у шлюбі з 12.08.2006 по 18.10.2019, придбали ѕ частини будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а тому даний житловий будинок є їх спільною сумісною власністю подружжя, тому беззаперечно позов ОСОБА_1 про визнання за ним права власності на 3/8 частини житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 підлягає задоволенню.

Також суд вважає за необхідне задовольнити позов ОСОБА_2 про визнання права власності на Ѕ частину майна подружжя, а саме - Ѕ частину квартири АДРЕСА_5 , оскільки така набута сторонами у період перебування їх у шлюбі між собою за сумісні подружні кошти, з чим погоджується відповідач ОСОБА_1 ..

Що стосується позову ОСОБА_2 про визнання права особистої приватної власності на ѕ частини житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , суд вважає не доведеним той факт, що кошти, витрачені на придбання ѕ частин житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , були її власними, а відтак позов не підлягає задоволенню.

У відповідності до вимог ст.141 ЦПК України, з ОСОБА_2 підлягає стягненню сплачений ОСОБА_1 судовий збір в сумі 908,00 гривень, а з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 , пропорційно задоволених вимог, сплачений нею судовий збір в розмірі 454,00 гривень.

Керуючись ст.ст.12, 81, 141, 258-259, 263-265, 273,354 ЦПК України, ст.ст.4, 15, 16, Цивільного кодексу України,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_6 , ІПН НОМЕР_2 ) про визнання права власності на Ѕ частину майна подружжя - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/8 частини житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_2 ( АДРЕСА_7 , ІПН НОМЕР_3 ) у задоволенні позову до ОСОБА_1 про визнання права особистої приватної власності на ѕ частини житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 - відмовити.

Позов ОСОБА_2 ( АДРЕСА_7 , ІПН НОМЕР_3 ) про визнання права власності на Ѕ частину майна подружжя - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на Ѕ частину квартири АДРЕСА_5 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 - 908,00 грн судового збору.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 - 454,00 грн судового збору, та 454,00 грн судового збору повернути ОСОБА_2 з державного бюджету.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення повного тексту рішення суду.

Повний текст рішення складено 17 жовтня 2021 року

Суддя: О.Ільченко