Ширяївський районний суд Одеської області
28.10.2021 Справа №: 518/520/20 Провадження № 2/518/37/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

28.10.2021 року смт. Ширяєве

Ширяївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Алексєєвої О.В.,

при секретарі Надир І.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Ширяєве в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» до державного реєстратора Одеської обласної філії комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Хоміної Марії Ігорівни, ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРЗЕРНО ТРЕЙД» про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування рішень державного реєстратора,

ВСТАНОВИВ:

Керуючись ст.ст.12, 13, 76-81, 83, 141, 258-259, 263-265, 272, 273, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» до державного реєстратора Одеської обласної філії комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Хоміної Марії Ігорівни, ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРЗЕРНО ТРЕЙД» про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування рішень державного реєстратора задовольнити частково.

Застосувати наслідки недійсності нікчемного правочину, а саме: договору, укладеного 20.03.2018 року, та зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 06.04.2018 року, про дострокове розірвання договору про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарського призначення (емфітевзису) кадастровий номер :01:001:0554, загальна площа 4,93 гектар, у тому числі ріллі 4,93 гектар, яка знаходиться на території Миколаївської сільської ради Ширяївського району Одеської області, укладеного 07.03.2018 року між ТОВ «Агрофірма «Прогрес-Плюс» та ОСОБА_1 .

Скасувати рішення державного реєстратора Одеської обласної філії комунальне підприємство «Центр державної реєстрації» Хоміної М.І. за індексним номером 40526878 від 06.04.2018 про державну реєстрацію припинення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) та визнати за ТОВ «Агрофірма «Прогрес-Плюс» право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) з кадастровим номером :01:001:0554, загальною площею 4,93 га, що розташована на території Миколаївської сільської ради Ширяївського району Одеської області, масив 8 (вісім), ділянка № 12 (дванадцять), на підставі договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), укладеного 07.03.2018 між ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС», який посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Харитонюк Т.А. та зареєстровано у реєстрі під №311.

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0554, загальною площею 4,93 гектар, у тому числі ріллі 4,93 гектар, яка знаходиться на території Миколаївської сільської ради Ширяєвського району Одеської області, укладений 29.03.2018 року між ОСОБА_1 та ТОВ «УКРЗЕРНО ТРЕЙД» та зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 06.04.2018 року.

Скасувати рішення про державну реєстрацію за індексним номером 40527252 від 06.04.2018 року щодо реєстрації права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0554 за ТОВ «УКРЗЕРНО ТРЕЙД», яке прийнято державним реєстратором Одеської обласної філії комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Хоміною Марією Ігорівною на підставі Договору оренди земельної ділянки від 29.03.2018, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «УКРЗЕРНО ТРЕЙД», та припинити право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «УКРЗЕРНО ТРЕЙД» щодо земельної ділянки з кадастровим :01:001:0554.

Стягнути з Державного реєстратора Одеської обласної філії комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Хоміної Марії Ігорівни (65065, м. Одеса, просп. Гагаріна, 12а) на користь товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» (ідентифікаційний код юридичної особи 26542626, адреса: Україна, 66800, Одеська область, смт. Ширяєве, вул. Соборна, буд. 64) судовий збір в розмірі 700,70 (сімсот) гривень 70 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ) на користь товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» (ідентифікаційний код юридичної особи 26542626, адреса: Україна, 66800, Одеська область, смт. Ширяєве, вул. Соборна, буд. 64) судовий збір в розмірі 700,70 (сімсот) гривень 70 копійок.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «УКРЗЕРНО ТРЕЙД» (ідентифікаційний код юридичної особи 39461403, адреса: 67300 Одеська обл., Березівський район, м. Березівка, вул. Грушевського, буд. 95, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ) на користь товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» (ідентифікаційний код юридичної особи 26542626, адреса: Україна, 66800, Одеська область, смт. Ширяєве, вул. Соборна, буд. 64) судовий збір в розмірі 700,70 (сімсот) гривень 70 копійок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення суду буде складено протягом десяти днів.

Суддя: О.В. Алексєєва