Справа № 265/565/21
Провадження № 2/265/619/21
У Х В А Л А

19 травня 2021 року місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі головуючого судді Адамової Т.С.,

за участю секретаря судового засідання Онищука О.Є.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в місті Маріуполі клопотання ОСОБА_1 про призначення судової комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи та клопотання ОСОБА_2 про призначення комплексної земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про вселення та розділ в натурі домоволодіння та земельної ділянки, та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ в натурі частки з майна,

за участю:

позивача ОСОБА_1 ,

відповідачки ОСОБА_2 та її представника адвоката Ганенко Р.А.,, -

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Орджонікідзевського районного суду м. Маріуполя знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про вселення в домоволодіння АДРЕСА_1 , виділення в натурі 1/2 частини домоволодіння АДРЕСА_1 та земельної ділянки за вказаною адресою площею 0,0511 га., та за зустрічним позовом ОСОБА_2 , від імені та в інтересах якої діє адвокат Ганенко Р.А., до ОСОБА_1 про виділ в натурі в рахунок належної їй 1/2 частки у спільному майні житловому будинку АДРЕСА_1 та виділ в натурі 1/2 частки земельної ділянки, яка відповідає розташуванню виділеної в натурі частки житлового будинку та господарських споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

17 травня 2021 року разом із уточненим позовом ОСОБА_1 надане клопотання про призначення судової комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, на вирішення якої просив поставити наступні питання:

- Чи можливе виділення йому в натурі 1/2 частки домоволодіння АДРЕСА_1 , що складається з: житлової кімнати № 2 (літ. 1-7) площею 16,4 кв.м., житлової кімнати № 4 (літ. 1-5) площею 14,8 кв.м., нежитлової прибудови (літ. 1-1), площею 4,8 кв.м., коридору (літ. 1-3) площею 5,6 кв.м., що складає 41,6 кв.м.;

- Чи можливе виділення відповідачці в натурі 1/2 частки домоволодіння АДРЕСА_1 , що складається з: житлової кімнати № 1 (літ. 1-8) площею 9,5 кв.м., житлової кімнати № 3 (літ. 1-6) площею 8,4 кв.м., кухні (літ. 1-4) площею 8,9 кв.м., котельної (літ. 1-9) площею 4,5 кв.м., санвузлу (літ. 1-10) площею 3,4 кв.м., що складає 34,7 кв.м.

- Встановити вартість 6,9 кв.м. домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , та встановити вартість будівельних робіт по будівництву окремого опалення та водопостачання.

- Визначити для виділу в натурі межи земельної ділянки, розмір якої відповідає 1/2 частки земельної ділянки і яка відповідає виділеної в натурі частки домоволодіння: одної частки де розташований гараж (літ. Д-1), а другої частки де розташовані літня кухня (літ. Б-1), погріб (літ. Б/п), вбиральня (літ. В-1), сарай (літ. Г-1) та споруда (літ. 1-2).

Проведення експертизи просив доручити судовому експерту Спиридонову В.А. із залученням спеціалістів з ТОВ «Приазовський земельно-кадастровий центр».

Крім того, разом із зустрічним позовом ОСОБА_2 надійшло клопотання про призначення комплексної земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи, на вирішення якої просила поставити наступні питання:

- Які можливі варіанти поділу в натурі житлового будинку з господарськими спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , та належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 (1/2 частина) та ОСОБА_2 (1/2 частина)?

- Які можливі варіанти поділу в натурі земельної ділянки :01:022:0177, площею 0,0511 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 на належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 (1/2 частина) та ОСОБА_2 (1/2 частина)?

- Чи можливо виділити в натурі кімнату 1-3, площею 5,60 кв.м., кімнату 1-5 площею 14,8 кв.м., кімнату 1-7, площею 16,40 кв.м., приміщення веранди 1-1, площею 4,8 кв.м., а також будівлю гаража літ. Д та частину земельної ділянки, яка відповідає розташуванню вказаної вище частини житлового будинку та будівлі гаража.

Проведення експертизи просила доручити ТОВ «Судова незалежна експертиза України» (03179 місто Київ проспект Перемоги будинок 123).

20 квітня 2021 року до суду надійшло клопотання адвоката Ганенко Р.А., діючого в інтересах ОСОБА_2 , в якому питання визначення науково-дослідної установи залишає на розсуд суду.

Вислухавши думку учасників судового процесу, суд вважає, що клопотання про призначення по справі комплексної земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.3 ст.12, ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень. При цьому, відповідно до ст. 103 ЦПК України одним із засобів доказування є призначення та проведення експертизи.

Статтею 103 ЦПК України передбачено, що суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини не можливо.

Заявлені клопотання про призначення комплексних земельно-технічних та будівельно-технічних експертиз відповідає вимогам ст. 182, ст.183 ЦПК України, заявниками наведенні обставини, що можуть бути підтвердженні цими доказами, вирішення порушених питань має суттєве значення і потребує спеціальних пізнань у галузі будівництва та землеустрою, оскільки належним та допустимим доказом підтвердження заявлених вимог може бути висновок експерта.

За таких підстав, з урахуванням думки сторін, суд вважає за можливе задовольнити клопотання та призначити по справі судову комплексну земельно-технічну та будівельно-технічну експертизу провадження якої доручити судовому експерту Спиридонову В.А. із залученням спеціалістів з ТОВ «Приазовський земельно-кадастровий центр».

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи відповідно до п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України, провадження у справі підлягає зупиненню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.102-104, 108, 109, 112, 353 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Клопотання ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про призначення судової комплексної земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи, - задовольнити.

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про вселення та розділ в натурі домоволодіння та земельної ділянки, та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ в натурі частки з майна, комплексну земельно-технічну та будівельно-технічну експертизу, провадження якої доручити судовому експерту Спиридонову Вадиму Анатолійовичу із залученням спеціалістів з ТОВ «Приазовський земельно-кадастровий центр», на вирішення якої поставити наступні питання:

- Які можливі варіанти поділу в натурі житлового будинку з господарськими спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , та належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 (1/2 частина) та ОСОБА_2 (1/2 частина)?

- Які можливі варіанти поділу в натурі земельної ділянки :01:022:0177, площею 0,0511 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 на належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 (1/2 частина) та ОСОБА_2 (1/2 частина)?

- Чи можливо виділити в натурі кімнату 1-3, площею 5,60 кв.м., кімнату 1-5 площею 14,8 кв.м., кімнату 1-7, площею 16,40 кв.м., приміщення веранди 1-1, площею 4,8 кв.м., а також будівлю гаража літ. Д та частину земельної ділянки, яка відповідає розташуванню вказаної вище частини житлового будинку та будівлі гаража.

- Чи можливе виділення в натурі 1/2 частки домоволодіння АДРЕСА_1 , що складається з: житлової кімнати № 2 (літ. 1-7) площею 16,4 кв.м., житлової кімнати № 4 (літ. 1-5) площею 14,8 кв.м., нежитлової прибудови (літ. 1-1), площею 4,8 кв.м., коридору (літ. 1-3) площею 5,6 кв.м.;

- Чи можливе виділення в натурі 1/2 частки домоволодіння АДРЕСА_1 , що складається з: житлової кімнати № 1 (літ. 1-8) площею 9,5 кв.м., житлової кімнати № 3 (літ. 1-6) площею 8,4 кв.м., кухні (літ. 1-4) площею 8,9 кв.м., котельної (літ. 1-9) площею 4,5 кв.м., санвузлу (літ. 1-10) площею 3,4 кв.м.;

- У разі відступлення від рівності часток, встановити вартість кв.м., які є більшими, ніж чим приходиться на ідеальну 1/2 частку домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , та встановити вартість будівельних робіт по будівництву окремого опалення та водопостачання.

- Визначити для виділу в натурі межи земельної ділянки, розмір якої відповідає 1/2 частки земельної ділянки і яка відповідає виділеної в натурі частки домоволодіння: одної частки де розташований гараж (літ. Д-1), а другої частки де розташовані літня кухня (літ. Б-1), погріб (літ. Б/п), вбиральня (літ. В-1), сарай (літ. Г-1) та споруда (літ. 1-2).

Попередити експерта ОСОБА_3 про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок або за відмову без поважних причин від давання висновку, передбачену ст. ст. 384, 385 КК України.

Витрати по проведенню експертизи покласти на сторони ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , порівну, в рівних частках.

Зобов`язати ОСОБА_2 надати доступ експерту ОСОБА_3 до житлового будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки, на якій він розташований, та на вимогу експерта необхідні та належні документи.

Провадження у справі зупинити до отримання висновків будівельно-технічної експертизи.

Ухвала в частині призначення у справі судової експертизи оскарженню не підлягає.

В частині зупинення провадження по справі ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області.

Суддя: