ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
__________________________________________________________________________
Провадження № 22-ц/4820/9/21
УХВАЛА

12 січня 2021 року м. Хмельницький

Хмельницький апеляційний суд у складі

колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

Костенка А.М. (суддя-доповідач), Гринчука Р.С., Спірідонової Т.В.

секретар судового засідання Чебан О.М.

з участю: позивача, її представника, представника відповідача ОСОБА_1

розглядаючи у відкритому судовому засіданні цивільну справу № 686/12105/17 17 за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 04 грудня 2019 року у складі судді Стефанишина С.Л. по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , Хмельницької районної державної адміністрації, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, садівничого товариства Хмельницького гарнізону пожежної охорони «Прометей» про визнання права на земельну ділянку, скасування розпорядження Хмельницької районної державної адміністрації та визнання недійсним державного акта про право власності на земельну ділянку,

в с т а н о в и в :

В червні 2017 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом, в якому просила скасувати розпорядження голови Хмельницької районної держадміністрації №791/11-р від 23 травня 2011 року в частині надання земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 0.10 га, яка розташована на території Грузевицької сільської ради Хмельницького району в Садівничому товаристві «Прометей» ОСОБА_3 , визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 810522, виданий на ім`я ОСОБА_3 на підставі вказаного розпорядження голови Хмельницької РДА, визнати недійсним договір купівлі продажу вищевказаної земельної ділянки, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , від 22 березня 2013 року та постановити рішення про визнання права власності на земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 0,10 га, яка розташована на території Грузевицької сільської ради Хмельницького району в Садівничому товаристві «Прометей», що по АДРЕСА_1 за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , мешканця АДРЕСА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 04 грудня 2019 року в задоволенні позову відмовлено.

ОСОБА_2 не погодилася з таким рішенням суду першої інстанції подала апеляційну скаргу.

Під час перегляду справи в суді апеляційної інстанції ОСОБА_4 та її представник - адвокат Рохов О.В. заявили клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи, на вирішення якої поставити наступні питання:

-Чи накладаються межі земельної ділянки для ведення садівництва, площею 0,10 га, яка була передана у власність ОСОБА_4 рішенням Хмельницької міської ради № 28 від 18.05.1995 року, право власності ОСОБА_4 на яку посвідчено Державним актом на право приватної власності на землю від 29.01.2001 року, що розташована на території на території Грузевицької сільської ради Хмельницького району в Садівничому товаристві «Прометей» з межами земельної ділянки, площею 0,1075, кадастровий номер :04:011:0138, яка розпорядженням Хмельницької РДА № 791/11-р від 23.05.2011 року була передана у приватну власність ОСОБА_3 , право власності якого на хзеимельну ділянку посвідчено Державним актом на право приватної вланості на землю від 30.05.2011 року?

-У зв`язку з чим було змінено відомості суміжних землекористувачів у спірної земельної ділянки? зазначених в Державному акті ОСОБА_4 на момент передачі земельної ділянки йому у власність на суміжних землекористувачів, що зазначені в державному акті ОСОБА_3 , виданому на підставі розпорядження Хмельницької РДА 3 791/11-рвід 23.05.2011 року, виходячи з аналізу матеріалів справи, а саме договорів купівлі-продажу зазначеної земельної ділянки, державних актів на землю та інших письмових доказів?

Звертаючись до суду з клопотанням про призначення судової земельно-технічної експертизи апелянт та її представник посилалися, що така експертиза вже призначалася згідно ухвали Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 14 грудня 2017 року, проте за об`єктивно незалежних від ОСОБА_2 причин проведення експертизи було скасовано ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 04 грудня 2019 року, а без проведення такої експертизи неможливо об`єктивно вирішити даний земельний спір.

Ухвалою Хмельницького апеляційного суду від 25 травня 2020 року клопотання було задоволено, по справі було призначено судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої було поставлено питання: «Чи накладається земельна ділянка для ведення садівництва, площею 0,10 га, яка була передана у власність ОСОБА_4 рішенням Хмельницької міської ради № 28 від 18.05.1995 року, право власності ОСОБА_4 на яку посвідчено Державним актом на право приватної власності на землю від 29.01.2001 року, що розташована на території Грузевицької сільської ради Хмельницького району в садівничому товаристві «Прометей» на земельну ділянку, площею 0,1075, кадастровий номер :04:011:0138, яка розпорядженням Хмельницької РДА № 791/11-р від 23.05.2011 року була передана у приватну власність ОСОБА_3 , право власності якого на земельну ділянку посвідчено Державним актом на право приватної власності на землю від 30.05.2011 року та яка в послідуючому була відчужена ОСОБА_3 ОСОБА_1 .? Якщо накладаються, яка площа накладки?», проведення якої було доручено експерту Марченкову Г.Г.

2 грудня 2020 року до суду надійшло повідомлення від експерта ОСОБА_5 про неможливість надання висновку з тих підстав, що експерту не було надано технічну документацію із землеустрою, на підставі якої ОСОБА_4 було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку, документацію із землеустрою до Генерального плану Садівничого товариства «Прометей».

В зв`язку з не проведенням експертизи представник позивача та сама позивач заявили суду клопотання про проведення в справі судової земельно-технічної експертизи іншою експертною установою ХВ КНДІСЕ.

Заслухавши доповідача та пояснення учасників справи колегія суддів вважає, що заявлене клопотання підлягає задоволенню.

Як вбачається з матеріалів справи, ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 14 грудня 2017 року було призначено судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Хмельницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

13 квітня 2018 року від експерта ОСОБА_6 з Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшло повідомлення про неможливість надання висновку, оскільки зазначені в клопотанні експерта від 15 січня 2018 року додаткові матеріали, погодження терміну виконання експертизи та оплата за проведення експертизи не надійшли.

Провадження в справі було поновлено для витребування необхідних документів для проведення експертизи, після отримання додаткових матеріалів, справа була направлена для продовження проведення експертного дослідження.

Проте, 25 листопада 2019 року на адресу суду знову надійшло повідомлення експерта про неможливість надання висновку, оскільки експерту не були надані всі необхідні додаткові матеріали, які були вказані в його клопотаннях.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 04 грудня 2019 року скасовано ухвалу суду від 14 грудня 2017 року про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи.

Ухвалою Хмельницького апеляційного суду від 25 травня 2020 року по справі було призначено судову земельно-технічну експертизу з вищевказаним питанням, проведення якої було доручено експерту ОСОБА_5 .

Експерт Марченков Г.Г. надав суду повідомлення про неможливість надання висновку з підстав не надання експерту необхідної технічної документації із землеустрою.

Таким чином, з огляду на викладене, очевидним є висновок, що судова земельно-технічна експертиза в даній справі так і не була проведена.

Відповідно до вимог ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

У разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу.

Враховуючи, що судово-земельна експертиза по справі так і не була проведена, встановлення наявності накладок спірних земельних ділянок і їх ідентифікація на місцевості має суттєве значення для встановлення всіх обставин справи, для цього потрібні спеціальні знання, колегія суддів приходить до висновку про необхідність проведення призначеної по справі судової земельно-технічної експертизи ухвалою Хмельницького апеляційного суду від 25 травня 2020 року, яка не була проведена під час розгляду справи в з об`єктивних причин, іншою експертною установою, а саме Хмельницьким відділенням Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження в справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 111, 112, п. 5 ч. 1 ст. 252, 367, 368, 381 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Змінити експертну установу.

Проведення судової земельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою Хмельницького апеляційного суду від 25 травня 2020 року, доручити експертам Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (адреса місцезнаходження : м. Хмельницький, вул. Володимирська, 109, електронна адреса: , телефон: (0382) 70-20-25

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_2 протягом десяти днів з дня отримання вимоги експерта про проведення оплати експертизи.

Роз`яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Направити в експертну установу матеріали цивільної справи в трьох томах.

Провадження в справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, проте може бути оскаржена в касаційному порядку протягом тридцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Судді А.М. Костенко

Р.С. Гринчук

Т.В. Спірідонова