Справа № 626/2961/21
Провадження № 2/626/745/2021
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.10.2021 року м. Красноград

Суддя Красноградського районного суду Харківської області Дудченко В.О., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі № 626/2961/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 в якому просить визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку за Державним актом серії Р1 № 699512 на право приватної власності на землю виданого на підставі рішення ХІІ серії ХХІІІ скликання Піщанської сільської Ради народних депутатів Красноградського району Харківської області від 23.05.2001 року площею 4,5474 гектарів за кадастровим номером :11:000:0229, розташовану на території Піщанської сільської ради Красноградського району Харківської області.

27.10.2021 року представник позивача ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , подав до суду заяву, в якій просить в порядку забезпечення позову заборони реєстратору прав на нерухоме майно вносити відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно стосовно земельної ділянки за кадастровим номером :11:000:0229 до вирішення справи по суті.

Заява про забезпечення позову обгрунтовується обставиною, що 11.10.2001 року Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області видано ОСОБА_1 Державний акт серії Р1 № 699512 на право приватної власності на землю на підставі рішення XII серії XXIII скликання Піщанської сільської Ради народних депутатів Красноградського району Харківської області від 23.05.2001 року, за яким, позивачу передається у приватну власність земельна ділянка площею 4.5474 гектарів в межах, згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території Піщанської сільської ради Красноградського району. Землю передано для ведення товарно-сільськогосподарського виробництва. Вказаний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 27.

Технічна документація з виготовлення кадастрового номеру позивачем не замовлялася та кадастровий номер за заявою власника не присвоювався.

Одночасно із цим, відповідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 18.10.2021 року зазначено, що власником земельної ділянки розміром 4.5474 розташованої на території Піщанської сільської ради є невідома позивачу особа - відповідач ОСОБА_2 .

На земельну ділянку, яка належить позивачу, виготовлено та присвоєно, на замовлення відповідача, кадастровий номер :11:000:0229. Вказане вбачається із інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 18.10.2021 року.

ОСОБА_2 є невідомою особою для позивача, жодних договірних відносин, із цією особою відповідач не має, доручень діяти від власного імені відповідачу не надавала.

Крім того, за ОСОБА_2 зареєстровано кадастровий номер на земельну ділянку, що належить позивачу, а згідно відомостей ДЗК, відповідача зареєстровано як власника, у зв`язку із чим, право власності позивача на земельну ділянку оспорюється.

Так, за місцем розташування, розмірів, конфігурації ділянок, а також візуальним оглядом документів відповідно інформації ДЗК та копії Державного акта на землю, земельні ділянки на які видано Державний акт на землю серії РІ № 699512 на ім`я власника ОСОБА_1 та земельна ділянка, із присвоєним кадастровим номером :11:000:0229 на власника ОСОБА_2 - є однією земельною ділянкою.

Одночасно із викладеним, відповідно інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 18.10.2021, право власності на земельну ділянку :11:000:0229 наразі не зареєстровано за жодною особою.

На сьогоднішній день існує загроза реєстрації відповідачем права власності в державному реєстрі прав, що може ускладнити розгляд справи через реалізацію пов`язаних прав, зокрема, права на розпорядження нерухомим майном.

Згідно зі ст.ст. 1, 2 ЦПК України завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод, чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Цивільне судочинство здійснюється відповідно до Конституції України та цього Кодексу.

Статтею 151 ЦПК України передбачено, що за заявою осіб, які беруть участь у справі, суд може вжити заходи забезпечення позову.

Під забезпеченням позову розуміється вжиття судом передбачених законом заходів, які створюють реальну гарантовану можливість для виконання в майбутньому рішення по справі в разі задоволення заявленого позову.

При цьому, забезпечення позову спрямоване, перш за все, проти несумлінних дій відповідача, який може сховати майно, продати, знищити або знецінити його тощо.

Зазначена правова норма прямо визначає як форму і порядок звернення до суду із клопотанням про вжиття заходів забезпечення позову, так і підстави для його забезпечення.

Загальною підставою для вжиття заходів забезпечення позову є наявність обставин, які свідчать або дозволяють достовірно припустити, що невжиття цих заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання майбутнього рішення суду.

Як роз`яснено у п.п. 4, 7, 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України N 9 від 22.12.2006 р. «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Відповідно до пункту 4 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується, зокрема: забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору.

Враховуючи викладене, вважаю за необхідне задовольнити заяву про забезпечення позову, так як невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Забезпечити позов шляхом заборони реєстратору прав на нерухоме майно вносити відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно стосовно земельної ділянки за кадастровим номером :11:000:0229 до вирішення справи по суті.

Керуючись ст.ст. 151-153 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі № 626/2961/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити.

З метою забезпечення позову заборонити реєстратору прав на нерухоме майно вносити відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно стосовно земельної ділянки за кадастровим номером :11:000:0229 до вирішення справи № 626/2961/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку по суті.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення в Харківський апеляційний суд.

Суддя Дудченко В.О.