Справа № 663/1707/21
Провадження № 2/663/741/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 жовтня 2021 року м. Скадовськ

Скадовський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Шульги К. М.

секретаря Горбань М. С.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Скадовська міська рада Херсонської області, про поділ житлового будинку, визнання права власності на ізольовану частину житлового будинку як окремий об`єкт права власності та визначення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить взнати за нею право приватної власності на житловий будинок та фактичних надвірних споруд за адресою: АДРЕСА_1 , як об`єкт права власності, а саме окреме домоволодіння; виділити їй у користування цілу ізольовану земельну ділянку площею 0,0928 га з проходом з вулиці Свято-Миколаївської за вказаними геометричними розмірами як окремий об`єкт права власності, а саме як окреме домоволодіння; розподіл горища здійснити по факту розподілу житлового будинку за цією ж адресою.

У підготовчому судовому засіданні сторони заявили про укладання мирової угоди, надавши її у письмову вигляді, згідно умов якої сторони досягли згоди щодо розподілу житлового будинку з господарськими надвірними будівлями, спорудами по АДРЕСА_1 наступним чином:

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок, що складається з приміщень: коридор 2-1 площею 6,1 кв.м.; коридор 2-2 площею 2,4 кв. м.; кладова 2-3 площею 2,3 кв.м.; кухня 2-4 площею 6,1 кв.м.; житлова кімната 2-5 площею 6,6 кв.м.; житлова кімната 2-6 площею 14,6 кв.м.; та надвірних будівель і споруд: №1 водопровід; №3 огорожа; №4 ворота, як окремий об`єкт нерухомого майна, а саме як окреме домоволодіння;

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на житловий будинок, що складається з приміщень: сіни 1-1 площею 7,1 кв.м.; коридор 1-2 площею 2,9 кв.м.; кладова 1-3 площею 2,3 кв.м.; кухня 1-4 площею 7,5 кв.м.; житлова кімната 1-5 площею 6,7 кв.м.; житлова кімната 1-6 площею 15,0 кв.м.; та надвірних будівель та споруд: сарай літ.Г, сарай літ.Д, туалет літ.Ж, душ літ.З, №2 водопровід, №5 огорожа; №6 хвіртка, як окремий об`єкт нерухомого майна, а саме як окреме домоволодіння;

Виділити ОСОБА_1 у користування цілісну ізольовану земельну ділянку площею 0,0928 га з проходом з АДРЕСА_1 з геометричними розмірами по периметру (по лівій межі за годинниковою стрілкою) по існуючій огорожі 42,96 м, 21,0 м; по лінії розподілу 30,78 м; по зовнішній стіні житлового будинку 0,12 м, по осі перегородки у житловому будинку 0,33 м; по лінії розподілу 3,79 м; по існуючій огорожі 22,77 м;

Виділити ОСОБА_2 у користування цілісну ізольовану земельну ділянку площею 0,0650 га з проходом з вулиці Свято-Миколаївської з геометричними розмірами по периметру (по правій межі проти годинникової стрілки) по існуючій огорожі 42,33 м, 15,75 м; по лінії розподілу 30,78 м; по зовнішній стіні житлового будинку 0,12 м, по осі перегородки у житловому будинку 0,33 м; по лінії розподілу 3,79 м; по існуючій огорожі 14,65 м;

Розподіл горища здійснити по факту розподілу житлового будинку;

Сторони домовились про відступ від рівності часток під час припинення спільної часткової власності без грошової компенсації одна одній.

Під час вирішення питання про затвердження мирової угоди сторони, їх представники та представник третьої особи підтвердили кожен окремо укладення мирової угоди, зазначивши, що таке рішення прийнято добровільно та за взаємною згодою сторін; наслідки затвердження мирової угоди сторонам роз`яснені та зрозумілі.

Під час судового розгляду справи встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу двокімнатної квартири від 20.01.2021 належить квартира АДРЕСА_2 . Право власності на квартиру зареєстровано належним чином. Квартира АДРЕСА_3 належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.04.2011. Варіанти реального розподілу житлового будинку за цією адресою та визначення порядку користування земельною ділянкою запропоновано у висновку експертного дослідження №209/21 від 05.02.2021.

Вислухавши учасників процесу, вивчивши матеріали справи, враховуючи, що усі суперечності між сторонами врегульовані, позиції по мировій угоді узгоджені, наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі сторонам зрозумілі, суд вважає, що умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, на підставі чого мирова угода між сторонами підлягає затвердженню.

Відповідно частини 4 статті 207 ЦПК України затверджуючи мирову угоду, суд одночасно закриває провадження у справі.

Згідно з частиною 2 статті 256 ЦПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Керуючись статтями 142, 207, 255, 256 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

У справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Скадовська міська рада Херсонської області, про поділ житлового будинку, визнання права власності на ізольовану частину житлового будинку як окремий об`єкт права власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, затвердити мирову угоду, за умовами якої:

Сторони досягли згоди щодо розподілу житлового будинку з господарськими надвірними будівлями, спорудами по АДРЕСА_1 наступним чином:

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок , що складається з приміщень: коридор 2-1 площею 6,1 кв.м.; коридор 2-2 площею 2,4 кв. м.; кладова 2-3 площею 2,3 кв.м.; кухня 2-4 площею 6,1 кв.м.; житлова кімната 2-5 площею 6,6 кв.м.; житлова кімната 2-6 площею 14,6 кв.м.; та надвірних будівель і споруд: №1 водопровід; №3 огорожа; №4 ворота, як окремий об`єкт нерухомого майна, а саме як окреме домоволодіння;

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на житловий будинок, що складається з приміщень: сіни 1-1 площею 7,1 кв.м.; коридор 1-2 площею 2,9 кв.м.; кладова 1-3 площею 2,3 кв.м.; кухня 1-4 площею 7,5 кв.м.; житлова кімната 1-5 площею 6,7 кв.м.; житлова кімната 1-6 площею 15,0 кв.м.; та надвірних будівель та споруд: сарай літ.Г, сарай літ.Д, туалет літ.Ж, душ літ.З, №2 водопровід, №5 огорожа; №6 хвіртка, як окремий об`єкт нерухомого майна, а саме як окреме домоволодіння;

Виділити ОСОБА_1 у користування цілісну ізольовану земельну ділянку площею 0,0928 га з проходом з АДРЕСА_1 з геометричними розмірами по периметру (по лівій межі за годинниковою стрілкою) по існуючій огорожі 42,96 м, 21,0 м; по лінії розподілу 30,78 м; по зовнішній стіні житлового будинку 0,12 м, по осі перегородки у житловому будинку 0,33 м; по лінії розподілу 3,79 м; по існуючій огорожі 22,77 м;

Виділити ОСОБА_2 у користування цілісну ізольовану земельну ділянку площею 0,0650 га з проходом з вулиці Свято-Миколаївської з геометричними розмірами по периметру (по правій межі проти годинникової стрілки) по існуючій огорожі 42,33 м, 15,75 м; по лінії розподілу 30,78 м; по зовнішній стіні житлового будинку 0,12 м, по осі перегородки у житловому будинку 0,33 м; по лінії розподілу 3,79 м; по існуючій огорожі 14,65 м;

Розподіл горища здійснити по факту розподілу житлового будинку;

Сторони домовились про відступ від рівності часток під час припинення спільної часткової власності без грошової компенсації одна одній.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Скадовська міська рада Херсонської області, про поділ житлового будинку, визнання права власності на ізольовану частину житлового будинку як окремий об`єкт права власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, закрити.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з моменту її проголошення.

Суддя Скадовського районного суду

Херсонської області К. М. Шульга