Справа №442/3994/21
Провадження №2/442/977/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 листопада 2021 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Грицай М.М.,

з участю секретаря Антоненко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Дрогобицької міської ради Львівської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його бабця, ОСОБА_2 , яка проживала в АДРЕСА_1 .

Після її смерті відкрилась спадщина, яка складалася з частки житлового будинку АДРЕСА_1 , а також із земельної ділянки, площею 0,0464 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибної ділянки), яка розташована по АДРЕСА_1 .

За життя бабця склала заповіт, згідно якого усе своє майно заповіла йому - її внуку.

У встановлений законом шестимісячний строк після смерті бабці він, ОСОБА_1 , звернувся до приватного нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

Як виявилось, спадкодавець у відповідності до рішення Верхньогаївської сільської ради Дрогобицького району Львівської області від 10.12.2019 №490 про надання дозволу ОСОБА_2 на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0464 га, яка розташована по АДРЕСА_1 , виготовила зазначену документацію та зареєструвала кадастровий номер земельної ділянки у Державному земельному кадастрі. Однак, подати технічну документацію із землеустрою на затвердження органом місцевого самоврядування та отримання земельної ділянки у власність бабця не встигла, так як померла.

Враховуючи вказане, просить визнати за ним в порядку спадкування за заповітом право на завершення приватизації вказаної земельної ділянки.

У судове засідання заявник не з`явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, заявлені вимоги підтримує.

Представник заінтересованої особи Дрогобицької міської ради Сенців М.М. в судове засідання не з`явилась, подала заяву про розгляд справи без її участі, щодо вимог заявника покладається на думку суду.

Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

З`ясувавши обставини справи, дослідивши надані заявником докази, суд дійшов висновку про таке.

Відповідно до заповіту від 11.12.2019, посвідченого секретарем виконкому Верхньогаївської сільської ради Дрогобицького району Львівської області О.Кравець, зареєстрованого в реєстрі №29, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , усе своє майно заповіла внуку ОСОБА_1 , 1985 року народження.

Спадкодавець ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 24.01.2020, виданого Виконавчим комітетом Верхньогаївської сільської ради Дрогобицького району Львівської області.

Приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Москалик Л.П. після смерті ОСОБА_2 заведено спадкову справу №9/2020.

11.08.2020 приватним нотаріусом Москалик Л.П. видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за заповітом, а саме: 48/100 ідеальних частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Відповідно до рішення Верхньогаївської сільської ради Дрогобицького району Львівської області від 10.12.2019 №490, за результатами розгляду заяви ОСОБА_2 , такій надано право на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0464 га, яка розташована по АДРЕСА_1 в межах населеного пункту.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру №НВ-020 від 21.01.2020, Відділом у Дрогобицькому районі Міськрайонного управління у Дрогобицькому районі та м.Дрогобичі Головного управління Держгеокадастру у Львівській області зареєстровано земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , з кадастровим номером :01:002:0502.

Відповідно до положень статті 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з пунктом "г" частини першої статті 81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Пунктом "а" частини третьої статті 152 ЗК України передбачено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання права.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі N 350/67/15-ц (провадження N 14-652цс18), а також у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17 квітня 2019 року у справі N 723/1061/17 (провадження N 61-26091св18) викладено правовий висновок про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, що полягає в наступному.

Так, положеннями ЗК України (у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) встановлено, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано, право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу X "Перехідні положення" Земельного Кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта на право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Особливістю звернення до суду з позовом про визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельних ділянок є те, що позивач вправі порушувати питання про визнання майнового права, набутого спадкодавцем за життя, тобто, особистого майнового права спадкодавця.

Предметом цього спору є визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, приватизація якої була розпочата, проте, не завершена за життя спадкодавця.

Оскільки ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом після смерті бабці ОСОБА_2 , то вважається, що позивач набув право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали ОСОБА_2 , на підставі статей 1216 та 1218 ЦК України.

Таким чином, до складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому законом порядку та не завершив у зв`язку зі смертю. Це право не залежить від наявності у спадкоємця особистого права на приватизацію землі. Даного висновку дійшов Верховний Суд у Постанові від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17 (провадження № 61-26091св18).

На підставі належним чином оцінених доказів, поданих сторонами, з урахуванням встановлених обставин, суд дійшов висновку, що позов є підставним та підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.10, 11, 81, 263-265ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в порядку спадкування за заповітом право на завершення приватизації земельної ділянки, площею 0,0464 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), яка розташована по АДРЕСА_1 , що було дозволено ОСОБА_2 згідно рішення Верхньогаївської сільської ради Дрогобицького району Львівської області від 10.12.2019 №490, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , з оформленням права власності на цю земельну ділянку за ОСОБА_1 відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками, якщо апеляційну скаргу не подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя Марія Грицай