Гребінківський районний суд Полтавської області
___________________________________________________________________________________
Справа №: 528/704/21
03 листопада 2021 року м. Гребінка
03 листопада 2021 року Гребінківський районний суд Полтавської області у складі: головуючого судді Татіщевої Я.В., секретаря Трохименка В.В., розглянувши у приміщенні суду м.Гребінка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - відділ реєстру територіальної громади та реєстрації місця проживання громадян виконавчого комітету Гребінківської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
В С Т А Н О В И В:
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме, будинком АДРЕСА_1 , який належить позивачу на праві приватної власності.
Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідач її колишня невістка, у 2016 році шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було розірвано.
Вказує, що ОСОБА_2 понад 17 років у будинку за місцем реєстрації не проживає, не сплачує комунальні платежі, в утриманні будинку участі не бере, її особисті речі у будинку відсутні, в добровільному порядку з реєстрації не знімається, не з`являється за адресою місця реєстрації та не виходить на зв`язок з позивачем.
Так як відповідач зареєстрована у зазначеному вище житлі, то має право ним користуватися, але вона його не здійснює, тому позивач ОСОБА_1 вважає, що своїми діями ОСОБА_2 чиним перешкоди позивачу, як власнику житла, у реалізації в повному обсязі її права власності на житло.
Позивач у судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала.
Відповідач у судове засідання не з`явилася, письмових заяв про поважність причин неявки суду не надано.
Представник третьої особи, Відділ реєстру територіальної громади та реєстрації місця проживання громадян Виконавчого комітету Гребінківської міської ради, надав письмову заяву, зі змісту якої вбачається, що просить справу розглянути без його участі, винесення рішення по справі покладають на розсуд суду.
Суд вважає за необхідне провести заочний розгляд справи, що відповідає вимогам ч. 1 ст. 280 ЦПК України.
Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
На підставі наявних у справі письмових доказів, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
Судом встановлено, що 22 січня 1982 року між ОСОБА_4 (продавець), та ОСОБА_1 (покупець), було укладено договір купівлі-продажу жилого будинку з допоміжними господарчими побудовами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , який було посвідчено державним нотаріусом Гребінківської державної нотаріальної контори Рябченко В.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 105, що підтверджено Дублікатом, що має силу оригіналу договору купівлі-продажу, виданого 13.08.2010 року державним нотаріусом Полтавського обласного державного нотаріального архіву, Корж Т.О. та зареєстрованого в реєстрі за №1-364 (а.с. 07, 07 зврт.).
З довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 07.07.2021 року, виданої адміністратором відділу «ЦНАП» виконавчого комітету Гребінківської міської ради, вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 09).
Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_1 від 16.01.2016, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану Гребінківського районного управління юстиції у Полтавській області, шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було розірвано 16.01.2016, про що зроблено відповідний актовий запис № 2 (а.с. 08).
Згідно актів обстеження матеріально-побутових умов сім`ї № 221 від 09.07.2020 та № 269 від 07.07.2021, в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка зареєстрована за вказаною адресою, але зі слів заявниці та сусідів не проживає вже майже 17 років, на час обстеження будинок знаходиться в занедбаному стані, непридатному для проживання (а.с. 10,11).
Відповідно до положень ст.ст. 317, 319 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд, а також має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлений законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд (ч. 1 ст. 383 ЦК України, ст. 150 ЖК УРСР ).
Згідно із ч. 1 ст. 156 ЖК УРСР члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Судом не встановлено обставин, які б свідчили про те, що з дати набуття позивачем права власності на вищевказаний житловий будинок між нею і відповідачем укладались будь-які договори щодо користування відповідачем будинком.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі, зокрема, заяви особи або її законного представника, та/або судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.
Окрім цього, вирішуючи питання щодо оцінки зазначених доказів, суд приймає до уваги практику Європейського суду з прав людини (ЄСПЛ), яка відповідно до українського законодавства має застосовуватися судами при розгляді справ як джерело права.
У відповідності до усталеної практики ЄСПЛ, реальна загроза порушення права особи, що пов`язана із настанням або ненастанням певної обставини, прирівнюється до порушення прав особи. ЄСПЛ визнає порушенням саму загрозу виникнення такого порушення у майбутньому і поширює статус "жертви порушення прав" на потенційну жертву. Критерії, за яких потенційне порушення прав прирівнюється до такого порушення, чітко визначаються практикою Європейського суду з прав людини.
У справі Malone v. the United Kingdom (№ 8691/79, Рішення від 2 серпня 1984) ЄСПЛ зазначив, що наявність законодавчо обумовленого підґрунтя для порушення прав особи саме по собі становить порушення прав особи, незалежно від того чи було здійснено безпосереднє втручання у права особи (пар.64).
Таким чином, у відповідності до практики ЄСПЛ, порушенням права особи є наявність усіх законодавчо обумовлених передумов для такого порушення, навіть у разі, коли потенційне порушення пов`язується із гіпотетичною обставиною, що може настати або не настати.
З огляду на наведене, суд доходить висновку, що порушене право власності позивача ОСОБА_1 підлягає судовому захисту.
Вирішуючи питання судових витрат, суд враховує положення ст. 141 ЦПК України, а саме, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 3, 4, 10, 12, 13, 17, 18, 76-81, 133, 258-259, 263-265, 268, 273, 352, 354-355 ЦПК України, суд, -
У Х В А Л И В:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - відділ реєстру територіальної громади та реєстрації місця проживання громадян виконавчого комітету Гребінківської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме, будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , сплачений нею судовий збір у розмірі 908 (дев`ятсот вісім) грн. 00 коп.
Заочне рішення суду може бути переглянуто Гребінківським районним судом Полтавської області за заявою відповідача, яку може бути подано протягом 30 днів з дня отримання ним копії рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Я. В. Татіщева