Справа № 569/4025/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 жовтня 2021 року Рівненський міський суд

в особі судді Ковальова І.М.

при секретарі Соломон О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Рівне цивільну справу за позовом акціонерного товариства "Укрпошта" в особі Рівненської дирекції до ОСОБА_1 про стягнення коштів,-

в с т а н о в и в:

В Рівненський міський суд з позовом до ОСОБА_1 про стягнення коштів звернувся представник акціонерного товариства «Укрпошта» в особі Рівненської дирекції.

В судовому засіданні представник позивача заявлені позовні вимоги повністю підтримала, просить суд їх задоволити з підстав, викладених у позовній заяві та стягнути з ОСОБА_1 на користь акціонерного товариства «Укрпошта» в особі Рівненської дирекції кошти в сумі 165853,95 грн., в тому числі: основний борг в розмірі 141705,99 грн.; пеня в розмірі 12547,50 грн.; 3% річних в розмірі 3098,12 грн.; інфляційні витрати в розмірі 8502,34 грн. та понесені судові витрати по справі, а саме сплачений судовий збір в розмірі 2487,81 грн.

В судове засідання відповідач повторно не з`явилася. Про день та час розгляду справи повідомлялася завчасно та належним чином. Причин своєї неявки суду не повідомила, заяв чи клопотань про перенесення розгляду справи до суду не подавала.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи та подані сторонами письмові докази по справі, суд прийшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що 01 листопада 2019 року між сторонами по справі в особі директора Рівненської дирекції Акціонерного товариства «Укрпошта» (орендодавець) та фізичною особою ОСОБА_1 (орендар) було укладено договір оренди нерухомості №22.2-1094 (надалі по тексту договір оренди).

Відповідно до п.1.1. договору оренди: орендодавець передає, а орендар бере в строкове платне користування:

п.1.1.1. нерухомість (далі майно), розташовану у будинку АДРЕСА_1 , нежитлові приміщення першого поверху загальною площею 347 м2 (приміщення №115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 130 згідно поверхового плану). Мета використання комерційна діяльність (надання послуг у сфері краси).

Відповідно до п.3.1. договору оренди: за домовленістю сторін орендна плата включає плату за користування майном і вартість послуг з його утримання та становить:

п.3.1.1. на період проведення орендарем ремонтних робі з 01 листопада 2019 року по 31 грудня 2019 року (включно) плата за користування майном становить 1 грн. (одна гривня) за 347,00 м2 з ПДВ за місяць. Орендар відшкодовує вартість з утримання орендованого майна згідно діючих тарифів (на дату формування рахунку) на підставі виставлених орендодавцем рахунків.

п.3.1.2. починаючи з 01 січня 2020 року плата за користування майном становить 58333,33 (п`ятдесят вісім тисяч триста тридцять три гривні 33 коп.) грн. за орендовану площу 347,0 м2 без ПДВ за місяць.

Відповідно до п.6.1.3. договору оренди орендар зобов`язаний: своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі, передбачені цим договором.

Відповідно до п.8.2. договору оренди у разі порушення строків виконання грошових зобов`язань за цим договором, орендар на вимогу орендодавця сплачує пеню від суми простроченого зобов`язання в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України за весь час прострочення.

Відповідно до п.11.1 договору оренди цей договір набирає чинності після підписання його сторонами і діє до 31 жовтня 2022 року включно та до повного виконання сторонами своїх зобов`язань.

З дослідженого в судовому засіданні акту приймання-передачі майна від 01 листопада 2019 року вбачається, що орендодавець передав, а орендар прийняв відповідно до умов договору №22.2-1094 від 01 листопада 2019 року майно, нежитлові приміщення першого поверху загальною площею 347 м2 (приміщення №115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 130 згідно поверхового плану), що розташоване у будинку АДРЕСА_1 . Загальна площа приміщення, прийняті в оренду: 347 м2.

14 квітня 2020 року між сторонами по справі було укладено додаткову угоду №1 про внесення змін до договору оренди нерухомості №22.2-1094 від 01 листопада 2019 року відповідно до умов якої:

п.1 у зв`язку з карантином, встановленим постановою Кабінету Міністрів України від 11.03.2020 №211 «Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2 (зі змінами та доповненнями), та керуючись пунктом 14 перехідних та Прикінцевих положень ЦК України, сторони домовились внести зміни до договору оренди шляхом доповнення Розділу № «УМОВИ РОЗРАХУНКУ» пункту 3.1. підпунктом 3.1.3. такого змісту: 1.1. «3.1.3. На період з 18 березня 2020 року по 11 травня 2020 включно під час дії обмежувальних карантинних заходів, запроваджених Кабінетом Міністрів України з метою запобіганню поширенню на території України корона вірусної хвороби (COVID-19), плата за користування майном встановлюється у розмірі 1700 грн. без ПДВ за загальну орендовану площу майна на місяць і підлягає сплаті орендарем в порядку та строки, визначені договором».

З дослідженої в судовому засіданні угоди від 31 травня 2020 року про розірвання договору №22.2-1094 від 01 листопада 2019 року вбачається, що Акціонерне товариство «Укрпошта» в особі директора Рівненської дирекції Акціонерного товариства «Укрпошта» (орендодавець) та фізична особа ОСОБА_1 (орендар), разом іменовані сторони, дійшли згоди про наступне: орендодавець та орендар дійшли згоди розірвати договір №22.2-1094 від 01 листопада 2019 року з 31 травня 2020 року, про що підписаний відповідний акт прийому-передачі нерухомого майна з оренди. З моменту набрання законної сили цієї угоди сторони не вважають себе пов`язаними будь-якими правами та зобов`язаннями. Дана угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами та є не від`ємною частиною договору №22.2-1094 від 01 листопада 2019 року.

З дослідженого в судовому засіданні акту прийому-передачі майна від 31 травня 2020 року вбачається, що фізична особа ОСОБА_1 (орендар) та Рівненська дирекція акціонерного товариства «Укрпошта» (орендодавець) в особі директора Рівненської дирекції склали цей акт про наступне: орендар повертає, а орендодавець приймає із платного користування на підставі договору оренди №22.2-1094 від 01.11.2019 року нерухоме майно (в подальшому майно): нежитлове приміщення загальною площею 347 м2 (приміщення №115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 130 згідно поверхового плану), розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , що перебуває на балансі Рівненської дирекції АТ «Укрпошта». Технічний стан майна задовільний.

Однак, відповідачем не було проведено з позивачем повного розрахунку за орендну нежитлових приміщень.

Згідно наданого представником позивача розрахунку у зв`язку з несвоєчасною оплатою за оренду майна, загальний розмір заборгованості відповідача перед позивачем становить 165853,95 грн., та складається з наступного: основний борг в розмірі 141705,99 грн.; пеня в розмірі 12547,50 грн.; 3% річних в розмірі 3098,12 грн.; інфляційні витрати в розмірі 8502,34 грн.

Відповідачем вказаний розрахунок не спростований, власних розрахунків з даного приводу суду не подано, а тому даний розрахунок судом приймається, як достовірний.

Відповідно до ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Виконання зобов`язань, реалізація, зміна та припинення певних прав у договірному зобов`язанні можуть бути зумовлені вчиненням або утриманням від вчинення однією із сторін у зобов`язанні певних дій чи настанням інших обставин, передбачених договором, у тому числі обставин, які повністю залежать від волі однієї із сторін.

Відповідно до ч.1 ст.611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до ст.629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Враховуючи вищевикладені обставини у їх сукупності, суд вважає, що заявлені позовні вимоги є обґрунтованими, доведеними належними та допустимими доказами, не спростованими відповідачем, яка повторно в судове засідання не з`явилася, причин своєї неявки суду не повідомила, письмового відзиву на позов суду не подала, а тому заявлені позовні вимоги підлягають до повного задоволення.

Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Оскільки при подачі позову до суду представником позивача було сплачено судовий збір в розмірі 2487,81 грн. згідно платіжного доручення, рішення прийнято на користь позивача, тому дані судові витрати слід стягнути з відповідача на користь позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,12,81,141,263-265,268,273,280, 282-289,354 ЦПК України, ст.ст.526,610,625,629 ЦК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позовні вимоги акціонерного товариства "Укрпошта" в особі Рівненської дирекції до ОСОБА_1 про стягнення коштів задоволити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої АДРЕСА_2 , іпн. НОМЕР_1 на користь акціонерного товариства «Укрпошта» в особі Рівненської дирекції, м.Рівне, вул.В.Чорновола, 1, кошти в сумі 165853,95 грн., в тому числі: основний борг в розмірі 141705,99 грн.; пеня в розмірі 12547,50 грн.; 3% річних в розмірі 3098,12 грн.; інфляційні витрати в розмірі 8502,34 грн. та понесені судові витрати по справі, а саме сплачений судовий збір в розмірі 2487,81 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: акціонерне товариство «Укрпошта» в особі Рівненської дирекції, м.Рівне, вул.В.Чорновола, 1,

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої АДРЕСА_2 , іпн. НОМЕР_1

Суддя Рівненського

міського суду І.М.Ковальов