Провадження № 2/947/3623/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.10.2021 року

Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Луняченка В.О.

при секретарі Макаренко Г.В.

розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_2 ) до ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_3 ), ОСОБА_4 (ІПН невідомий), ОСОБА_5 (ІПН невідомий) ОСОБА_6 (ІПН невідомий), ОСОБА_7 (ІПН НОМЕР_4 ) про визнання осіб такими, що втратили право користування,-

В С Т А Н О В И В:

29.06.2021 року з позовом про визнання ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 , до суду звернулися ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Позов мотивований тим, що вони на підставі договору купівлі- продажу нерухомого майна від 15.02.2021 року є власниками будинку АДРЕСА_1 , В даному будинку зареєстровані ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , однак та даному будинку не проживають, їх особистих речей у будинку не має, з місця реєстрації за власним бажанням не виписані, колишній власник майна не виконав умови договору щодо зняття їх з реєстраційного обліку, що зумовило звернення позивача до суду з дійсним позовом.

До судового засідання з боку позивачів надійшли заяви, в якій останні позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять позов задовольнити та розглядати справу за їх відсутністю.

Відповідно до вимог ст. 211 ч. 3 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутністю.

Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 в судове засідання не з`явилися, повідомлялися належним чином, за місцем реєстрації місця мешкання, причини неявки суду невідомі.

Своїм правом бути присутнім у судових засіданнях позивачі та відповідачі розпорядилися на свій розсуд.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 ( власник 1/3 частини будинку) та ОСОБА_2 ( власник 2/3 частин будинку) на підставі договору купівлі- продажу від 15.02.2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Іллічовою Н.А., зареєстрованого в реєстрі № 431, є власниками будинку АДРЕСА_1 , про що також свідчить витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 15.02.2021 року індексний номер витягу №244464906 та № 244464889.

Відповідач ОСОБА_3 та члени його родини відповідачі у справі у будинку АДРЕСА_1 не проживають, особистих речей у будинку не має, після укладення договору купівлі- продажу останні виселились, будинок звільнили, кошти за будинок отримали, однак наразі до цього часу мають зареєстроване місце мешкання у будинку АДРЕСА_1 , що вбачається з відповіді відділу адресної довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області на запит суду щодо встановлення місця реєстрації відповідача від 19.07.21 року та з довідки №Б4-32842-ф/л про зареєстрованих осіб у житловому будинку, виданої Департаментом надання адміністративних послуг 15.02.2021 року.

Реєстрація відповідачів за зазначеною адресою чинить перешкоди позивачам у користуванні їх власністю в повній мірі, як то передбачено вимогами чинного законодавства.

Факт перебування відповідачів на реєстраційному обліку за даною адресою погіршує матеріальний стан позивачів, оскільки розрахунок експлуатаційних платежів і платежів за комунальні послуги здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою осіб, а також факт реєстрації відповідачів перешкоджає власникам нерухомого майна у розпорядженні своєю власністю.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи вищезазначені обставини, суд вважає, що вимоги позивача законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Тобто, судом встановлено, що позивачі у визначеному законодавством порядку набули право власності на зазначене вище нерухоме майно на підставі відповідних правочинів.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідачі на разі дійсно зареєстровані у будинку АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві власності. Таким чином, факт реєстрації відповідачів у зазначеному будинку сам по собі підтверджує наявність перешкод для позивачів у користуванні власністю, а тому позов є обґрунтований й підлягає задоволенню.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 391, 405 ЦК України, ст. ст.12,13, 259, 263-268,ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1 АДРЕСА_2 ), ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_2 АДРЕСА_3 ) до ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_3 АДРЕСА_1 ), ОСОБА_4 (ІПН невідомий АДРЕСА_1 ), ОСОБА_5 (ІПН невідомий АДРЕСА_1 ) ОСОБА_6 (ІПН невідомий АДРЕСА_1 ), ОСОБА_7 (ІПН НОМЕР_4 АДРЕСА_1 ) про визнання осіб такими, що втратили право користування - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії НОМЕР_5 , ІПН НОМЕР_3 АДРЕСА_1 ), ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН невідомий АДРЕСА_1 ), ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН невідомий АДРЕСА_1 ) ОСОБА_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН невідомий АДРЕСА_1 ), ОСОБА_7 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , ІПН НОМЕР_4 АДРЕСА_1 ) такими, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 .

Рішення після набрання законної сили є підставою для зняття ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії НОМЕР_5 , ІПН НОМЕР_3 АДРЕСА_1 ), ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН невідомий АДРЕСА_1 ), ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН невідомий АДРЕСА_1 ) ОСОБА_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН невідомий АДРЕСА_1 ), ОСОБА_7 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , ІПН НОМЕР_4 АДРЕСА_1 )з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Луняченко В. О.