У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 жовтня 2021 року м. Запоріжжя

Суддя Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя Гашук К.В., розглянувши заяву ОСОБА_1 , в особі представника адвоката Вельможко Анни Ігорівни про забезпечення позову до подання позовної заяви,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , в особі свого представника адвоката Вельможко А.І., звернулась до суду із заявою про забезпечення позову, шляхом заборони АТ «Оператор газорозподільної системи «Запоріжгаз» особисто або через інших осіб здійснювати будь-які дії, спрямовані на припинення (обмеження) газопостачання (розподілу природного газу) на об`єкт, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , до подання позовної заяви.

Вказану заяву ОСОБА_1 подала до подання її позову до АТ «Оператор газорозподільної системи «Запоріжгаз» про визнання протиправними та скасування протоколу та акту-розрахунку.

Дослідивши заяву про забезпечення позову та додані до неї матеріали, суддя доходить до наступних висновків.

Згідно п. 1 ч. 1 ст.152 ЦПК України, заява про забезпечення позову подається до подання позовної заяви - за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для відповідного позову, або до суду за місцезнаходженням предмета спору - якщо суд, до підсудності якого відноситься справа, визначити неможливо.

Як убачається зі змісту заяви про забезпечення позову, 19.08.2021 АТ «Оператор газорозподільної системи «Запоріжгаз» було складено акт про порушення № 1206, виявлене за адресою: АДРЕСА_1 щодо несанкціонованого втручання в роботу лічильника газу та пошкодження лічильника газу або роботи комерційного ВОГ, чи його складових частин в позаштатному режимі, внаслідок чого витрати (споживання) природного газу комерційним ВОГ не обліковується або обліковується некоректно.

На підставі вказаного акту АТ «Оператор газорозподільної системи «Запоріжгаз» було складено акт-розрахунку необлікованого (донарахованого) об`єму (обсягу) природного газу і його вартості, завданого порушенням споживача, у розмірі 70 187,36 грн.

Із актом про порушення № 1206, яке виявлене за адресою: АДРЕСА_1 та актом-розрахунку, ОСОБА_1 не згодна, та має намір його оскаржити.

Тобто, спір, у разі звернення ОСОБА_1 із позовом до АТ «Оператор газорозподільної системи «Запоріжгаз», виникне з приводу послуг газопостачання, які надавались за місцем знаходження нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , а саме щодо виявлення порушення, визначення об`єму спожитого природного газу, а також нарахування плати за спожитий природний газ.

За загальними правилами територіальної юрисдикції (підсудності) позови до юридичних осіб пред`являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (ч.2 ст. 27 ЦПК України).

Разом із тим, відповідно до частини першої статті 30 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Виключна підсудність - особливий вид територіальної підсудності. Правила виключної підсудності забороняють застосування при пред`явленні позову інших видів підсудності - загальної, альтернативної, договірної і підсудності, пов`язаних між собою вимог.

Так, виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна, до якого належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Саме така правова позиція викладена Верховним Судом у постанові від 10 квітня 2019 року (справа № 638/1988/17, провадження № 61-30812св18) у справі за позовом КП «Харківводоканал» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за комунальні послуги. У вказаній постанові суд касаційної інстанції зазначив, що позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності, оскільки предметом позову є зобов`язання, які випливають з надання послуг централізованого постачання холодної води та водовідведення, які надаються за місцем знаходження нерухомого майна.

За наведених обставин, виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, тобто спір може стосуватися як правового статусу нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Частиною 1 ст. 2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що предметом регулювання цього Закону є відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та поводження з побутовими відходами, а також відносини, що виникають у процесі надання послуг з постачання та розподілу електричної енергії і природного газу споживачам у житлових, садибних, садових, дачних будинках.

За приписами п. 2 ч. 1 ст. 5 цього Закону, до житлово-комунальних послуг належать: комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Предметом спору у цій справі є дії відповідача щодо виявлення порушення роботи лічильника газу, визначення об`єму та обсягу природного газу, а також щодо нарахування плати за спожитий природний газ, який подається до будинку за адресою: АДРЕСА_1 , який територіально знаходиться у Запорізькому районі Запорізької області.

З урахуванням викладених обставин, доходжу до висновку, що позов, який має намір подати ОСОБА_1 до Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя, а відповідно вказана заява про забезпечення позову, повинні розглядатись у суді за правилами виключної підсудності, за місцезнаходженням нерухомого майна щодо якого заявлені вимоги.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

З огляду на зазначені обставини, вважаю за необхідне у порядку п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України передати дану заяву на розгляд Запорізькому районному суду Запорізької області.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 27, 31, 152, 258-261 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Заяву ОСОБА_1 , в особі представника адвоката Вельможко Анни Ігорівни про забезпечення позову до подання позовної заяви - передати на розгляд до Запорізького районного суду Запорізької області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржено до Запорізького апеляційного суду через суд першої інстанції Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя, шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя К.В. Гашук