Справа № 515/1554/21
Провадження № 2/515/2045/21
Татарбунарський районний суд Одеської області
У Х В А Л А

04 листопада 2021 року Суддя Татарбунарського районного суду Одеської області Тимошенко С. В., розглянувши позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Одісей 55» до ОСОБА_1

про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

В С Т А Н О В И В:

03 листопада 2021 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Одісей55» в особі сового представника звернулося до Татарбунарського районного суду Одеської області з по- зовною заявою, в якій просило стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за житлово-комцнальні пос- луги.

Проте, зазначена позовна заява не може бути прийнята до розгляду Татарбунарським районним судом Одеської області та підлягає направленню за підсудністю з наступних підстав.

З матеріалів справи видно, що ОСОБА_1 на праві власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_1 , за якою є заборгованість за жит- лово-комунальні послуги, у зв`язку з чим до власника квартири звернуто позовні вимоги

Відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пре- д`являються за місцем знаходження майна. В силу специфіки предмета спору в таких справах про- цесуальний закон встановлює виключну підсудність, за якою тільки один конкретний суд серед ін- ших може розглядати таку категорію справ.

Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у п.п.41.42 постанови «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності ци- вільних справ» за № 3 від 01.03.2013 р. роз`яснив, що перелік позовів, для яких визначено виключ- ну підсудність, є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. У разі конкуренції правил пі- дсудності мають застосовуватись правила виключної підсудності. Виключну підсудність встанов- лено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна.

Як вбачається із позовної заяви, позивач висуває вимогу про стягнення з відповідача заборгова- ності за житлово-комунальні послуги за квартиру, що територіально розташована у Київському ра- йоні м.Одеси.

Згідно п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа на- лежить до юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи викладене, дана справа не підсудна Татарбунарському районному суду Одеської області, тому наявні підстави для передачі даної справи за територіальною юрисдикцією (підсуд- ністю) до Київського районного суду м.Одеси.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст.30, 31, 258-261, 353 ЦПК України, суддя

У Х В А Л И В:

Справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Одісей55» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги передати за підсудністю до Київського районного суду м.Одеси (65080, вул.Варненська,3Б, м.Одеса, Одеська область).

Передача справи на розгляд іншого суду за підсудністю здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги не пізні- ше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Ухвалу суду може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її постановлення.

Суддя Тимошенко С.В.