Єдиний унікальний номер 725/7361/21
Номер провадження 2/725/1264/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.10.2021 року Суддя Першотравневого районного суду м.Чернівці Іщенко І. В., розглянувши заяву дослідивши матеріали позовної заяви Чернівецької міської ради до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати.

Позивач у позові зазначає, що у відповідності до інформаційної довідки №266461740 від 19.07.2021 р. власником з 26.01.2006 р. нежитлової будівлі, загальною площею 156,80кв.м., яка знаходиться в АДРЕСА_1 , являється ОСОБА_1 .

Зазначене вище нерухоме майно, розміщене на земельній ділянці загальною площею 0,0058 га, по АДРЕСА_1 з кадастровим номером :04:003:0036.

Рішенням Чернівецької міської ради №536 від 27.06.2012 р. ОСОБА_1 надано дозвіл на складання проектів відведення земельної ділянки в оренду площею 0,0100га, по АДРЕСА_1 з кадастровим номером :04:003:0036 (підставою прийняття цього рішення слугувала заява ОСОБА_1 , зареєстрована 27.04.2012р. за №111-2531,витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 26.10.2006р. №9676429), однак жодних дій з приводу укладення договору оренди Відповідачем не проводилося.

Рішенням Чернівецької міської ради №1033 від 28.11.2013 р. ОСОБА_1 затверджено проект відведення земельної ділянки і надано в оренду земельну ділянку площею 0,0058га, по АДРЕСА_1 з кадастровим номером :04:003:0036 (підставою прийняття цього рішення слугував дозвіл на складання проекту відведення рішення міської ради VI скликання від 27.06.2012р. №536 (пункт 1 додатка 3), витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 26.01.2006р. №9676429 ), однак жодних дій з приводу оренди Відповідачем не здійснювалося.

Департамент містобудівного комплексу та земельних відносин неодноразово звертався до ОСОБА_1 щодо необхідності укласти договір оренди, однак жодних дій збою Відповідача не проводилося.

На підставі витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 11.05.2021р. №596, виданого відділом у м.Чернівцях Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області (копія додається), працівниками департаменту проведено розрахунок безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю 36 322, 64 грн. за користування без належних на те правових підстав у періоді з 21.10.2018р. по 20.10.2021р. вищевказаною земельною ділянкою, на якій розміщене належне Вам нерухоме майно.

З урахуванням вищенаведеного в Чернівецька міська рада вважає, що є підстави для звернення до суду щодо стягнення безпідставно збережених коштів в розмірі 36 322, 64 грн. з відповідача ОСОБА_1 .

Частиною першою статті 19 ЦПК України встановлено, що суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.

Тобто в порядку цивільного судочинства розглядаються справи, що виникають із приватноправових відносин.

Під час визначення предметної юрисдикції справ суди повинні виходити із суті права та/або інтересу, за захистом якого звернулася особа, заявлених вимог, характеру спірних правовідносин, змісту та юридичної природи обставин у справі.

Відповідно до частини першої статті 42 Конституції України кожен має право на підприємницьку діяльність, яка не заборонена законом.

Згідно зі статтею 42 ГК України підприємництво - це самостійна, ініціативна, систематична, на власний ризик господарська діяльність, що здійснюється суб`єктами господарювання (підприємцями) з метою досягнення економічних і соціальних результатів та одержання прибутку.

Частиною першою статті 128 ГК України визначено, що громадянин визнається суб`єктом господарювання у разі здійснення ним підприємницької діяльності за умови державної реєстрації його як підприємця без статусу юридичної особи відповідно до статті 58 цього Кодексу.

Відповідно до частини третьої статті 128 ГК України громадянин може здійснювати підприємницьку діяльність безпосередньо як підприємець або через приватне підприємство, що ним створюється.

За частиною першою статті 58 ГК України суб`єкт господарювання підлягає державній реєстрації як юридична особа чи ФОП у порядку, визначеному законом.

Із змісту позовної заяви та доданих матеріалів вбачається, що вид використання земельної ділянки для будівництва та обслуговування об`єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування.

Судом було встановлено, що відповідач використовує спірну земельну ділянку в комерційних цілях для здійснення господарської діяльності, про що вказував і сам позивач у позовній заяві.

Тобто спір виник між щодо здійснення господарської діяльності і стосується виконання правочину у господарській діяльності. З огляду на це, розгляд такої справи, відноситься до компетенції господарського суду.

Враховуючи викладене, суддя вважає, що зазначений позов підлягає розгляду в порядку господарського судочинства.

Відповідно до п. 1 ч. 1ст. 186 ЦПК України суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Ч. 3. Ст. 186 ЦПК до ухвали про відмову у відкритті провадження у справі, що надсилається заявникові, додаються позовні матеріали. Копія позовної заяви залишається в суді.

Одночасно суддя роз`яснює, що позивач має право звернутись з зазначеним позовом у відповідності до приписів ГПК України до Господарського суду Чернівецької області.

Керуючись ст. 186 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И В:

У відкритті провадження по справі за позовом Чернівецької міської ради до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати - відмовити.

Копію ухвали з позовною заявою і додатка направити позивачу.

Роз`яснити позивачу право на звернення з даним позовом до Господарського суду Чернівецької області в порядку господарського судочинства.

Ухвала може бути оскаржена до Чернівецького апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці І. В. Іщенко