Справа № 724/1629/21
Провадження № 2/724/518/21
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27 жовтня 2021 року Хотинський районний суд Чернівецької області в складі:
головуючого судді: Єфтеньєва О.Г.
при секретарі: Філіпчук Д.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження у м. Хотин Чернівецької області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
В С Т А Н О В И В:
10.08.2021 року, позивач ОСОБА_1 звернулася до Хотинського районного суду Чернівецької області з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обґрунтуванні позовних вимог позивач посилається на те, що вона зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 . Позивач вказує, що будинок з належними до нього будівлями та спорудами, який розміщений за вище зазначеною адресою належить позивачу на праві приватної власності. Відповідач з листопада 2019 року не проживає в даному будинку, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку не має і взагалі відповідач не цікавиться будинком всі платежі в утриманні будинку та сплата комунальних послуг лежать на позивачу.
Позивач зазначає, що на момент звернення до суду місце перебування, проживання відповідача її невідомо, тому врегулювання спору у досудовому порядку можливості немає. Крім того наявна реєстрація відповідача в її будинку створює для позивача перешкоди для отримання житлових соціальних пільг, оскільки в їх розрахунку визначається сукупний дохід та кількість зареєстрованих осіб за адресою.
Враховуючи вище викладене позивач вважає, що відповідач втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 у зв`язку з тривалою понад один рік без поважних причин відсутністю за місцем реєстрації, крім того не сплачує комунальні послуги та не несе інші витрати пов`язані з утриманням житлового будинку, а тому просить суд задовольнити позовну заяву в повному обсязі.
Ухвалою Хотинського районного суду Чернівецької області від 07 вересня 2021 року було відкрите провадження по справі в якій вирішено розглянути справу в порядку спрощеного провадження.
Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків.
Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 12.10.2013 року серія НОМЕР_1 житловий будинок який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 54 кв.м., житловою площею 38.7 кв.м. власником якого є ОСОБА_1 .
Відповідно до акту обстеження фактичного проживання від 30.06.2021 року № 26 виданого Недобоївською сільською радою, громадянин ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 в по господарському номері ОСОБА_1 , але в ньому не проживає з 03 листопада 2019 року.
Згідно до довідки виданої Недобоївською сільською радою від 05.07.2021 року № 644 ОСОБА_1 1942 року народження дійсно зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 та склад її сім`ї складається з чоловіка ОСОБА_3 1933 року народження та онука ОСОБА_2 1981 року народження.
Крім того відповідно до виписки з по господарської книги виданої Недобоївською сільською радою від 19.07.2021 року № 495 проте, що ОСОБА_1 згідно запису по господарської книги № 3 особового рахунку № НОМЕР_2 дійсно являється власником господарства по АДРЕСА_1 .
У відповідності до відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 19.08.2021 року житловий будинок загальною площею 54 кв.м., житловою площею 38.7 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 власником якого є ОСОБА_1 , належить її на праві власності у відповідності до свідоцтва про право власності на нерухоме майно індексний номер 10768545 від 12.10.2013 року.
Як вбачається у витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 12.10.2013 року серія ЕАН № 073365 житловий будинок загальною площею 54 кв.м., житловою площею 38.7 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , власником якого є ОСОБА_1 , який належить її на праві власності у відповідності до свідоцтва про право власності на нерухоме майно індексний номер 10768545 від 12.10.2013 року.
Згідно до довідки про реєстрацію місце проживання виданої Недобоївською сільською радою від 28.08.2021 року № 781 ОСОБА_2 з 04.02.2015 року по теперішній час зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .
У відповідності до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Також, у відповідності до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Виходячи з того, що Закон України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.
Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема пред`явивши вимогу про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Враховуючи вище викладене суд вважає, що позовну заяву ОСОБА_1 слід задовольнити в повному обсязі.
Крім того, відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 908,00 грн.
На підставі викладеного, та керуючись ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ч. 1 ст. 16, ч. 1 ст. 319, ч. 1 ст. 321, ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 76, 81, 141, 223, 259, 263-265, 268, 280-289 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , власником якого є ОСОБА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації місце проживання: АДРЕСА_1 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце реєстрації місце проживання: АДРЕСА_1 РНОКПП НОМЕР_3 ) судовий збір у розмірі 908,00 грн.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду суд шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 27.10.2021 року.

Суддя: О.Г.Єфтеньєв