Справа № 342/192/21
Провадження № 2/342/330/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 червня 2021 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Сьомкайло І-М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове майно за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася в суд з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 . Позовні вимоги мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5 , бабуся позивачки по татовій лінії. При житті, 06.02.2008 ОСОБА_5 зробила письмове розпорядження на випадок своєї смерті, згідно із яким все своє майно заповіла позивачці. даний заповіт посвідчений секретарем виконкому Городницької сільської ради Городенківського району, зареєстрований в реєстрі за № 7, ніким не скасований та не оскаржений. Після смерті бабусі відкрилася спадщина на належне їй майно, до якого входить земельна ділянка (пай) і житлове будинковолодіння по АДРЕСА_1 . Бажаючи оформити своє право на спадщину за вказаним заповітом, позивачка звернулася до нотаріуса і 14.05.2019 отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на частину спадкового майна, а саме земельну ділянку (пай). Однак, в реалізації її права на спадщину за заповітом в частині житлового будинку позивачці відмовлено. Причиною такої відмови стало відсутність правовстановлюючого документу на вищезгаданий спадковий житловий будинок. Із аналізу наявних письмових доказів випливає, що господарство по АДРЕСА_1 побудоване в 60-х роках на земельній ділянці площею 0,30 га без оформлення реєстрації права власності на нього. На день смерті голови господарства ОСОБА_5 в бувшому колгоспному дворі проживали та були зареєстровані: голова господарства ОСОБА_5 , невістка ОСОБА_2 , онука ОСОБА_1 та онук ОСОБА_3 . Спору щодо спадкового майна нема, чоловік спадкодавця (дідусь позивачки) ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Позивачка є єдиним спадкоємцем за заповітом, фактично вступила в управління спадковим майном. На даний час нею виготовлено технічну документацію на будинок за власні кошти, самостійно обробляє землю та сплачує земельний податок, доглядає господарку. Однак, позивачка не може належним чином реалізувати своє спадкове право через обставини, вказані в Постанові нотаріуса.

Ухвалою суду від 29.04.2021 у підготовчому судовому засіданні залучено третю особу, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору на стороні відповідача - ОСОБА_4 .

В судове засідання сторони не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися у встановленому законом порядку.

Від представника позивачки адвоката Бундзяк У.М. до суду поступила заява про розгляд справи без участі позивача та представника, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 подали до суду заяви про розгляд справи без них. Позовні вимоги визнають в повному обсязі.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_4 подав до суду заяву про розгляд справи без нього. Позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Передбачених ч.2 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до наступного.

Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

За заповітом, посвідченим 06.02.2008 секретарем виконавчого комітету Городницької сільської ради, зареєстрованим в реєстрі за № 7, ОСОБА_5 , що мешкає в с. Городниця Городенківського району Івано-Франківської області, на випадок своєї смерті все своє майно, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось, і взагалі все, що буде йому належати і на що вона за законом матиме право заповіла ОСОБА_1 .

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 77 років в с. Городниця Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 7 від 09.06.2017, що стверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 09.06.2017 виконкомом Городницької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. Внаслідок її смерті відкрилася спадщина.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1 ст. 1222 ЦК України. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

На момент смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) ОСОБА_5 була зареєстрована та проживала в АДРЕСА_1 та разом з нею були зареєстровані та проживали: невістка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , онука ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , онук ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , що стверджується довідкою № 533/02-34, виданою 16.11.2020 виконкомом Городницької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області.

З копії свідоцтва про народження позивачки серії НОМЕР_2 , виданого 01.08.1999 слідує, що ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_7 , її батьками є ОСОБА_7 та ОСОБА_2 .

Батько позивачки ОСОБА_7 , що народився ІНФОРМАЦІЯ_8 в с. Городниця перемінив прізвище на ОСОБА_8 , про що в книзі реєстрації актів про переміну прізвища, імені, по батькові 29.01.2005 зроблено запис за № 15, що доводиться копією свідоцтва про переміну прізвища, імені, по батькові серії НОМЕР_3 , виданого 29.01.2005 відділом реєстрації актів цивільного стану Городенківського районного управління юстиції. З копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 , виданого 17.02.2005 відділом реєстрації актів цивільного стану Городенківського районного управління юстиції Івано-Франківської області слідує, що ОСОБА_4 народився ІНФОРМАЦІЯ_8 , його батьками є ОСОБА_9 та ОСОБА_5 .

З наведеного слідує, що позивачка ОСОБА_1 є онукою ОСОБА_5 по татовій лінії.

Копією спадкової справи № 77/2019, наданою суду приватним нотаріусом Городенківського РНО Яшан Р.Р., стверджено, що позивачка ОСОБА_1 02 травня 2019 року подала до приватного нотаріуса Городенківського районного нотаріального округу Яшана Р.Р. заяву про прийняття спадщини за заповітом після смерті баби ОСОБА_5 . Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 56019210, виданим 02.05.2019 приватним нотаріусом Яшан Р.Р. стверджено, що до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи спадкодавця ОСОБА_5 , номер у Спадковому реєстрі 64125124, номер у нотаріуса 77/2019. Копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом посвідченим 14.05.2019 приватним нотаріусом Городенківського РНО Яшан Р.Р. стверджується, що позивачка прийняла спадщину після смерті бабки ОСОБА_5 , яка складається із земельної ділянки, що належала померлій на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 987987. Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 56148395 виданий 14.05.2019 приватним нотаріусом Яшан Р.Р. свідчить про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію видачі свідоцтва про право на спадщину спадкодавця ОСОБА_5 , спадкоємець ОСОБА_1 , номер у Спадковому реєстрі 64125124, номер у нотаріуса 77/2019.

До складу спадщини входить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані АДРЕСА_1 .

Довідкою № 535/02-24, виданою 16.11.2020 виконкомом Городницької сільської ради підтверджується, що згідно запису в по господарській книзі № 2 с. Городниця за 1991-1995 рр у бувшому робітничому дворі по АДРЕСА_1 станом на 15.04.1991 були зареєстрована та проживали разом: голова господарства ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , чоловік ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , син ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_11 .

Відповідно до виписок із по господарських книг домогосподарства по АДРЕСА_1 за період з 1991 року по даний час головою даного господарства, яке відносилось до робітничого, була ОСОБА_5 .

ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 60 років в с. Городниця, актовий запис № 9, що доводиться копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 виданого 22.06.2004 виконкомом Городницької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. На день смерті ОСОБА_6 проживав та був зареєстрований по АДРЕСА_1 та разом з ним проживали та були зареєстровані: голова господарства ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , син ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , невістка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , онука ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , онук ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 .

З копії спадкової справи № 756/2008, яка надана суду Городенківською районною державною нотаріальною конторою вбачається, що ОСОБА_4 08.08.2008 подав до нотаріальної контори заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті тата ОСОБА_6 . Копією свідоцтва про право на спадщину за законом посвідченим 08.08.2008 державним нотаріусом Городенківської РДНК Паньків Д.М. стверджується, що ОСОБА_7 прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_11 , яка складається із права на земельну частку (пай) розміром 61,56 в кадастрових гектарах без визначення цієї частки в натурі, що належала померлому згідно сертифікату на земельну частку (пай) серії РН № 234770. Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 15908986 виданий 13.08.2008 Городенківською РДНК свідчить про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію видачі свідоцтва про право на спадщину спадкодавця ОСОБА_6 , номер у Спадковому реєстрі 45263553, номер у нотаріуса 756.

Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України 2003 р. спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого Кодексу спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Позивачка, як спадкоємець, яка прийняла спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зверталася до нотаріуса за видачею їй свідоцтва про право на спадщину за заповітом на нерухоме майно.

Постановою приватного нотаріуса Городенківського РНО Яшан Р.Р. № 375/02-31 від 16.11.2020 позивачці ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок за АДРЕСА_1 з посиланням на те, що не подані документи, які підтверджують право власності на житловий будинок, що позбавляє нотаріуса можливості видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок.

Довідкою про об`єкт нерухомого майна № 75 виданою 23.10.2020 ФОП ОСОБА_12 підтверджується, що згідно архівних даних Коломийського ОКП "МБТІ" станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 не зареєстровано. Згідно інформації з Державного реєстру речових про на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек. Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 251262954 формованого 05.04.2021 відомості щодо права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 відсутні.

Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. З копії технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , встановлено, що житловий будинок збудований в 1968, господарські будівлі та споруди збудовані в 1990, 1991 роках. Згідно Звіту житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ФОП ОСОБА_13 на підставі договору № 00785/С від 23.10.2020, ринкова вартість житлового будинку з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 станом на 23.10.2020 становить 86 246 грн. За даним господарством рахується земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд орієнтовною площею 0,3000 га, що підтверджується довідкою № 537/02-24, виданою виконкомом Городницької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області.

З довідки № 505/02-24, виданої 23.10.2020 виконкомом Городницької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області вбачається, що в АДРЕСА_1 не перейменовувалась, нумерація житлового будинку не змінювалась.

Після смерті бабки ОСОБА_5 , позивачка прийняла спадщину, у складі якої є нерухоме майно, однак, через відсутність правовстановлюючих документів про власність спадкодавця на належний їй житловий будинок, не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно.

Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачкою, як спадкоємцем за заповітом спадкодавця ОСОБА_5 , права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 , судом не встановлено, відповідачі позовні вимоги визнають, тому суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення позову.

На підставі ст.ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1217, 1221- 1223, 1233, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 223, 258, 259, 263-265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_12 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивачки ОСОБА_1 АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 .

Місце проживання відповідача ОСОБА_2 - АДРЕСА_1 (колишній Городенківський район), Івано-Франківська область.

Місце проживання відповідача ОСОБА_3 - АДРЕСА_1 (колишній Городенківський район), Івано-Франківська область.

Місце проживання третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_4 - АДРЕСА_2 (колишній Городенківський район), Івано-Франківська область.

Суддя: Гайдич Р. М.