Подільський районний суд міста Києва
СУДОВИЙ НАКАЗ
04 червня 2021 року Справа № 758/5480/21
Суддя Подільського районного суду міста Києва Ковбасюк О.О., розглянувши заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Ярославський 7/9" про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за житлово-комунальні послуги,-
Розгляд заяви проводиться без судового засідання і повідомлення заявника і боржника.
ОСОБА_1 є власником квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та є співвласником багатоквартирного будинку, в якому створено ОСББ "Ярославський 7/9".
Відповідно до ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» до виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників, а згідно ст. 16 цього Закону об`єднання має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів.
Статтею 15 зазначеного Закону закріплено обов`язок співвласника багатоквартирного будинку своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі, а статтею 17 Закону передбачено право ОСББ вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежів.
Частиною 6 статті 22 зазначеного Закону передбачено, що для фінансування самозабезпечення об`єднання співвласники сплачують відповідні внески і платежі в розмірах, установлених загальними зборами об`єднання.
Протоколом загальних зборів ОСББ "Ярославський 7/9" від 10 вересня 2018 року було затверджено розмір витрат на утримання будинку та прибудинкової території для житлових приміщень у розмірі 6,97 грн. на 1 кв.м. приміщення, а протоколом від 26 грудня 2020 року - 9,92 грн. на 1 кв.м. приміщення.
Згідно із ст.ст. 67, 69 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Відповідно до ч.1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.
На вказану суму заборгованості заявником, у відповідності до ст. 625 ЦК України, нараховано боржнику інфляційні втрати у розмірі 2850,43 грн. та три проценти річних у розмірі 1380,00 грн., розрахунок яких наведений у заяві.
У відповідності до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.
Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно з ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Відповідно до п.3 ч.1 ст. 161 ЦПК України судовий наказ може бути видано, у разі якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.
У відповідності до ст.141 ЦПК України з боржника на користь заявника підлягають стягненню понесені останнім витрати по сплаті судового збору в розмірі 227,00 грн.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 133, 141, 160-162, 167, 168 Цивільного процесуального кодексу України, -
- 2859,43 грн. (дві тисячі вісімсот п`ятдесят дев`ять гривень 43 коп.) інфляційних втрат;
- 1380,00 (одна тисяча триста вісімдесят гривень 00 коп.) трьох процентів річних;
- 227,00 (двісті двадцять сім гривень 00 коп.) судового збору.
Надіслати боржникові копію судового наказу та копію заяви стягувача з копіями доданих до неї документів.
СуддяО. О. Ковбасюк
Згідно ч. 1 ст. 170 ЦПК України боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.
Відповідно до ст. 172 ЦПК України у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Строк пред`явлення судового наказу до виконання - три роки.
Судовий наказ набрав законної сили «____» ___________ 20__ року.
Судовий наказ виданий стягувачу «___»_____________ 20__ року.
СуддяО. О. Ковбасюк