Справа № 575/225/21
Провадження № 2/575/124/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 червня 2021 р. смт. Велика Писарівка

Великописарівський районний суд Сумської області

в складі: судді В`юник Н.Г.

за участю секретаря судового засідання Кузьменко А.А.

позивача ОСОБА_1

третьої особи ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт.Велика Писарівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа: ОСОБА_2 , законний представник малолітньої особи ОСОБА_4 , про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом,

у с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом та просить визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті сина ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Харків Ленінського району Харківської області, право власності на 2/3 частки земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1 га, кадастровий номер якої :01:006:0002, та на 2/3 частки земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,3802 га, кадастровий номер якої :01:006:0003, які розташовані в АДРЕСА_1 .

Свої вимоги мотивує тим, що після смерті сина ОСОБА_5 відкрилася спадщина, яка включає до свого складу право власності на житловий будинок з надвірними господарськими спорудами під АДРЕСА_1 , а також розміщена за цією ж адресою земельна ділянка загальною площею 0,1 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,3802 га.

Позивач є спадкоємцем першої черги спадкоємців за Законом (батько спадкодавця) та окрім нього спадкоємцем першої черги спадкоємців за Законом є малолітня донька померлого ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка проживає в м.Охтирка Сумської області. Ще один потенційний спадкоємець першої черги спадкоємців за Законом після смерті ОСОБА_5 є його мати ОСОБА_6 , яка від прийняття спадщини сина відмовилась в установленому чинним законодавством порядку на користь позивача.

Позивач ОСОБА_1 отримав свідоцтво про право на спадщину за законом за №1215 від 19.12.2020, яким посвідчено його успадковане право власності на 2/3 частки спадкового майна ОСОБА_5 - житловий будинок з надвірними господарськими будівлями і спорудами під АДРЕСА_1 , з одночасною реєстрацією набутого ним права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

При зверненні позивача до нотаріуса щодо видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства площею, належних за життя ОСОБА_5 на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого Великописарівською районною державною нотаріальною конторою від 07.11.2006 по реєстру за №1848, йому було відмовлено з підстав відсутності відомостей про державну реєстрацію права власності за спадкодавцем з одночасним роз`ясненням його права на звернення до суду за захистом свого права власності на земельні ділянки.

У позовній заяві ОСОБА_1 вказує, що згідно відомостей Державного земельного кадастру суб`єктом речового права продовжує зазначатися попередній власник землі відповідач ОСОБА_3 .

У підготовчому судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримав та обґрунтував обставинами, викладеними в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_3 упідготовче судове засідання не з`явився, але надав заяву про слухання справи в його відсутність та зазначив, що з рішенням суду буде згоден.

Третя особа - ОСОБА_2 , яка є законним представником та уповноважена представляти інтереси малолітньої особи ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , упідготовчому судовому засіданні проти задоволення позову не заперечувала.

Суд, вислухавши думку позивача та третьої особи, повно та всебічно дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Харків Ленінського району Харківської області, що підтверджується свідоцтвом про його смерть серії НОМЕР_1 , виданим 26 вересня 2019 року виконавчим комітетом Кириківської селищної ради Великописарівського району Сумської області (а.с.13).

Позивач є спадкоємцем першої черги за законом як батько померлого ОСОБА_5 , що підтверджується копією свідоцтва про народження останнього серії НОМЕР_2 від 13.03.1986, відповідно до якого його батьком є ОСОБА_1 (а.с.14).

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина, до складу якої входить право власності на житловий будинок з надвірними господарськими спорудами під АДРЕСА_1 , а також земельна ділянка загальною площею 0,1 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,3802 га, які знаходяться в АДРЕСА_1 .

Дані земельні ділянки належать на праві власності померлому ОСОБА_5 на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого Великописарівською районною державною нотаріальною конторою від 07 листопада 2006 року по реєстру за №1848 (а.с.15).

Витягом з Державного реєстру правочинів за №3130125 від 07.11.2006 підтверджується запис Договору купівлі-продажу у реєстрі, номер правочину 1697137 (а.с.16).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину, виданого 19.12.2020 державним нотаріусом Великописарівської районної державної нотаріальної контори Перлік Т.М., за реєстровим №1215, ОСОБА_1 успадкував майно сина ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме 2/3 частки житлового будинку з надвірними господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться під АДРЕСА_1 на приватній земельній ділянці, у тому числі з урахуванням 1/3 частки у спадщині, від якої відмовилась на його користь мати ОСОБА_6 . Спадкоємцем іншої 1/2 частки спадкового майна є донька померлого ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.17).

Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №237860411 від 19.12.2020 підтверджується реєстрація набутого ОСОБА_1 права власності на 2/3 частки вищевказаного житлового будинку у праві приватної спільної часткової власності (а.с.18).

Згідно Витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за №НВ-021, №НВ-021 від 16.03.2021 власником земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1 га, кадастровий номер якої :01:006:0002, та земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,3802 га, кадастровий номер якої :01:006:0003, які розташовані в АДРЕСА_1 , значиться відповідач по справі ОСОБА_3 (а.с.36-40).

Відповідно до висновку експерта про вартість земельної ділянки станом на 17.02.2021 ринкова вартість земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,3802 га, кадастровий номер якої :01:006:0003, яка розташована в АДРЕСА_1 , складає 7604,00 грн (а.с.26-29).

Відповідно до висновку експерта про вартість земельної ділянки станом на 17.02.2021 ринкова вартість земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1 га, кадастровий номер якої :01:006:0002, яка розташована в АДРЕСА_1 , складає 10000,00 грн (а.с.30-33).

З матеріалів, доданих до позовної заяви, слідує, що завідувачем В.Писарівської районної державної нотаріальної контори Т.М.Перлік згідно повідомлення №117/02-14 від 03.06.2020 відмовлено позивачу ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з тим, що до спадкодавця ОСОБА_5 право власності на вищевказані земельні ділянки не перейшло, оскільки правовстановлюючий документ на спадкові земельні ділянки, а саме договір купівлі-продажу, посвідчений Великописарівською районною державною нотаріальною конторою 07.11.2006 по реєстру за №1848, спадкодавець за свого життя у відділі Держгеокадастру у Великописарівському районі Сумської області не зареєстрував та порекомендовано звернутися до суду з питання визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування (а.с.12).

З довідок, виданих виконавчим комітетом Кириківської селищної ради Великописарівського району Сумської області, слідує, що ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , дійсно постійно проживав в с.Яблучне Великописарівського району Сумської області. Заповіт від його імені виконкомом Кириківської селищної ради не посвідчувався. ОСОБА_5 на момент смерті був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з ним за цією адресою на день його смерті були зареєстровані: батько - ОСОБА_1 , 1963 року народження, мати - ОСОБА_6 , 1966 року народження, сестра ОСОБА_7 , 2000 року народження (а.с.24-25).

З копії матеріалів спадкової справи №117/2019 від 10.10.2019 після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , слідує, що ОСОБА_6 , мати померлого, від прийняття спадщини сина за законом відмовилась в установленому чинним законодавством порядку на користь чоловіка ОСОБА_1 , про що подала відповідну заяву. ОСОБА_8 на підставі своєї заяви, поданої 26.02.2020 до Великописарівської районної державної нотаріальної контори Сумської області, прийняла спадщину для своєї малолітньої доньки ОСОБА_4 , після її батька ОСОБА_5 . Копією свідоцтва про народження ОСОБА_4 , яка народилась ІНФОРМАЦІЯ_4 , серії НОМЕР_3 підтверджується, що її батьком є ОСОБА_5 , а матір`ю - ОСОБА_9 . Відповідно до копії рішення Великописарівського районного суду Сумської області від 02 листопада 2021 року, шлюб між ОСОБА_10 та ОСОБА_5 , зареєстрований у виконавчому комітеті Яблучненської сільської ради Великописарівського району Сумської області 16.10.2010, актовий запис №03 розірвано. ОСОБА_9 після розірвання шлюбу іменовано прізвищем ОСОБА_11 (а.с.53-64).

Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно частини 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України).

Згідно ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Для набуття спадщини необхідна наявність ряду умов. Першою необхідною умовою є відкриття спадщини, під якою розуміють настання таких юридичних фактів, які обумовлюють виникнення у спадкоємця права на набуття спадщини - права на спадкування. До таких юридичних фактів, передусім, відноситься смерть спадкодавця. Але в момент відкриття спадщини спадкоємець набуває лише право на спадкування, але не право власності на саму спадщину. Для виникнення права власності на спадщину спадкоємець повинен належним чином здійснити (реалізувати) право на прийняття спадщини. Здійснення права на спадкування, передусім, полягає в тому, що спадкоємець має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до п.23.Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику в справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину, вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають.

У разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст.321 ЦК України, право власності є непорушним.

Згідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою (ст.392 ЦК України).

Відповідно до ст.126 ЗК України (в редакції діючій до 01 січня 2013 року) право власності на земельну ділянку посвідчувалося державним актом, цивільно-правовою угодою та свідоцтвом про право на спадщину.

Згідно з листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем.

Відповідно до п.1 ч.2 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація обтяжень проводиться на підставі судового рішення щодо набуття, зміни або припинення обтяження речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили.

Згідно ч.1 ст.29 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності на земельну ділянку, набутого та оформленого в установленому порядку до 1 січня 2013 року, проводиться за умови наявності відповідних відомостей в Державному земельному кадастрі.

Державна реєстрація права власності на земельну ділянку, набутого в результаті переходу права власності та не оформленого в установленому порядку до 1 січня 2013 року, проводиться за умови встановлення факту переходу прав від особи, відомості про яку містяться в Державному земельному кадастрі, до особи, яка заявляє свої права.

Проте, реалізувати у порядку, передбаченому чинним законодавством, державну реєстрацію набутого за життя спадкодавцем ОСОБА_5 майна на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 07 листопада 2006 року позивачем на сьогодні не можливо по причині смерті спадкодавця.

Отже, судом встановлено, що спадкодавець ОСОБА_5 володів спадковим майном на законних підставах, і враховуючи обставини справи та надані докази, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги, так як рішення суду в такому разі буде підставою для належного оформлення за позивачем права власності на дані земельні ділянки.

Керуючись ст.ст.4, 10, 12, 13, 82, 200, 206, 263-265, 268, 272, 273, 293, 315, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 321, 328, 392, 1216, 1217, 1218, 1225, 1268, 1296, 1297 ЦК України, ст.126 ЗК України, суд

у х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа: ОСОБА_2 , законний представник малолітньої особи ОСОБА_4 , про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом,- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , уродженцем с.Михальчина Слобода Новгород-Сіверського району Чернігівської області, зареєстрованим в АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , право власності на 2/3 частки земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1 га, кадастровий номер якої :01:006:0002, яка розташована в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Харків Ленінського району Харківської області, на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого Великописарівською районною державною нотаріальною конторою від 07 листопада 2006 року по реєстру за №1848, вартість земельної ділянки відповідно до висновку про вартість земельної ділянки станом на 17 лютого 2021 року складає 10000,00 гривень.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , уродженцем с.Михальчина Слобода Новгород-Сіверського району Чернігівської області, зареєстрованим в АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , право власності на 2/3 частки земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,3802 га, кадастровий номер якої :01:006:0003, яка розташована в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Харків Ленінського району Харківської області,на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого Великописарівською районною державною нотаріальною конторою від 07 листопада 2006 року по реєстру за №1848, вартість земельної ділянки відповідно до висновку про вартість земельної ділянки станом на 17 лютого 2021 року складає 7604,00 гривень.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Сумського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Згідно п.п. 15.5 п. 15 Розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Великописарівський районний суд Сумської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення суду складено 03 червня 2021 року.

Суддя Н.Г. В`юник