Справа № 456/4326/20
Провадження № 2/456/386/2021
РІШЕННЯ

іменем України

12 січня 2021 року місто Стрий

Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Шрамка Р. Т. ,

з участю секретаря Панилик О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Стрий справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом та просить визнати права та обов`язки забудовника житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом. В обгрунтування позовних вимог покликається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 08.01.2020. Після його смерті відкрилась спадщина на незавершений будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1 . Рішенням П`ятничанської сільської ради Стрийського району ХІУ сесії ІІ демократичного скликання від 15.07.1997 батькові був наданий дозвіл на виготовлення проекту забудови, проекту відведення земельної ділянки для індивідуального будівництва і державного акту на право приватної власності на землю площею 0,15 г. Будівництво батьком було розпочато ще у 1998 році, однак у зв`язку з постійною нестачею коштів, а в подальшому подорожанням цін на будівельні матеріали та відсутності постійної роботи, будівництво не проводилось інтенсивно. На даний час будинок незавершений будівництвом, вартість якого згідно технічної інвентаризації складає 960621,00 грн., а проценти готовності 64%. Відповідач ОСОБА_2 не претендує на незавершений будівництвом житловий будинок у АДРЕСА_1 . У встановлений законом термін позивач звернувся до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва на спадщину у порядку спадкування за законом. Однак у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок, видати свідоцтво про право власності на спадщину за законом на незавершений будівництвом житловий будинок неможливо, тому позивач змушений звернутися до суду з даною позовною заявою.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилися, хоча подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують та просять їх задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, однак подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала та просить позов задоволити.

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до ч. 3 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 3 ст. 13, ч. 2 ст. 49, ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті,суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено та підтверджується копією свідоцтва про смерть, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що 08.01.2020 виконавчим комітетом П`ятничанською сільської ради Стрийського району Львівської області складено відповідний актовий запис № 1 та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 /а.с.4/.

Із копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 вбачається, що батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 є ОСОБА_3 та ОСОБА_2 /а.с.6/.

Рішенням ХІУ сесії ІІ демократичного скликання П`ятничанської сільської ради Стрийського району Львівської області від 15.07.1997 надано дозвіл на виготовлення проекту забудови, проекту відведення земельної ділянки для індивідуального будівництва і державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_3 на площі 0,15 га в с.П`ятничани в межах населеного пункту біля ділянки сусіда ОСОБА_5 /а.с.10/.

Відповідно до технічного паспорта на об`єкт незавершеного будівництва на житловий будинок «А-2» по АДРЕСА_1 , виданого 14.02.2020 ФОП ОСОБА_6 вбачається, що житловий будинок (незавершений будівництвом готовністю 64 %) інвентаризаційна вартість становить 960621 грн./а.с.9/.

Згідно відповіді зав.Стрийської державної нотаріальної контори Костур У.Т. вбачається, що заведено спадкову справу за № 124/2020, але у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , свідоцтво про право на спадщину видати неможливо, тому необхідно звернутися до суду про визнання права власності /а.с.17/.

Згідно із ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1268 ЦК України встановлено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Прийнята спадщина визнається власністю спадкоємця з часу відкриття спадщини.

Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно (ч.1 ст. 1297 ЦК України).

Свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовові розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

В статті 55 Конституції України закріплено, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Способом захисту цивільних прав та інтересів згідно зі ст. 16 цього Кодексу може бути, зокрема, визнання права.

Згідно ч. 1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Частиною 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняттянерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Отже, право власності на новостворене нерухоме майно виникає лише після прийняття його в експлуатацію та реєстрації права власності на це майно. До цього моменту нерухомого майна юридично не існує, а згідно з ч. 3 ст. 331 ЦК України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Крім того, в інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 містяться роз`яснення наступного змісту: «За умови наявності акта відведення земельної ділянки під забудову, дозволів на забудову, якщо будинок не було введено в експлуатацію, таке будівництво не може визнаватись самочинним, а є незавершеним».

Як роз`яснено в пункті 8 постанови Пленум Верховного суду України від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Таким чином, успадковане ОСОБА_1 право на забудову індивідуального будівництва, згідно з планом земельної ділянки по АДРЕСА_1 ввійшло до складу спадщини після смерті ОСОБА_3 .

Обставин, які б вказували, що на спірне майно, окрім позивача, в порядку спадкування чи з інших підстав претендують інші особи, в суді не встановлено.

Враховуючи наведене, зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Оскільки судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , не може прийняти спадщину через відсутність правовстановлюючого документа на незавершений будівництвом житловий будинок, відповідач позовні вимоги визнала та проти задоволення позову не заперечує, що не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб; будь-яких інших спадкоємців, які б претендували на спірне майно, судом не встановлено,а тому суд вважає необхідним визнати за позивачем права та обов`язки забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Керуючись ст. ст. 259, 263, 265, 268 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 права та обов`язки забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за Законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Р. Т. Шрамко