Справа № 947/8307/20
Провадження №2/523/1826/21
У Х В А Л А

"25" січня 2021 р. м. Одеса

Суворовський районний суд м. Одеси, в складі:

головуючого судді Малиновського О.М.,

за участі секретаря - Кащавцевої А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду № 15, в м. Одеса, у підготовчому судовому засіданні клопотання про зупинення провадження у справі за позовом Акціонерного товариства «Альфа-Банк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування, зняття з реєстраційного обліку,

ВСТАНОВИВ

Під час проведення судового засідання представник відповідачів заявив клопотання в якому просить зупинити провадження у справі посилаючись на те що на теперішній час Суворовським районним судом м. Одеси відкрито провадження у справ за позовними вимогами ОСОБА_3 до АТ «Альфа Банк» про скасування державної реєстрації (справа №522/4128/20-ц). На думку представника розгляд вказаної справи буде мати преюдиційне значення для розгляду даної справи у цілому.

Представник АТ «Альфа Банк» в судовому засіданні заперечував проти задоволення клопотання.

Суд, вивчивши клопотання, матеріали цивільної справи, прийшов до наступного висновку.

Згідно пункту 6 частини 1 статті 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Так, предметом розгляду даної цивільної справи за первісними позовними вимогами АТ «Альфа Банк» є визнання ОСОБА_4 та ОСОБА_2 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 , зняття їх з реєстраційного обліку.

Пред`являючи позовні вимоги АТ «Альфа Банк» ґрунтує їх на тому, що вони Товариство набуло право власності на вказану квартиру на підставі договору іпотеки від 03.04.2008р., укладеного між АКБ «Укрсоцбанк», правонаступником якого є АТ «Альфа Банк» та ОСОБА_3 . На думку Банка втрата права власності її власника ( ОСОБА_3 ) є підставою для втрати відповідачами ( ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ) права користування квартирою.

В той же час, Суворовським районним судом м. Одеси 02.04.2020р. було відкрито провадження у справі (справа №522/4128/20) за позовними вимогами ОСОБА_3 до АТ «Альфа-Банк», державного реєстратора комунального підприємства «Агенція реєстрації послуг» Манюти С.В., приватного нотаріуса Чапського А.Е. в яких він просить про скасувати державну реєстрацію права власності АТ «Альфа Банк» на квартиру АДРЕСА_1 , проведену державним реєстратором на підставі договору іпотеки від 03.04.2008р.

Аналізуючи предмет пред`явлених позовних вимог та підстави виникнення спору, суд дійшов висновку, що є підстави для зупинення провадження у даній справі, зважаючи на те, що виникле право користування житловими приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 у ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ґрунтується на виникненні у АТ «Альфа Банк» права власності на квартиру, правомірність набуття якого на теперішній час оскаржується в судовому порядку. При таких обставинах вирішення спору за позовними вимогами ОСОБА_3 у справі №522/4128/20-ц може частково або повністю виключити можливість задоволення позовних вимог АТ «Альфа Банк». Відтак, в даній справі існує об`єктивна неможливість її розгляду до набрання законної сили рішення суду у справі №522/4128/20-ц.

Таким чином, заявлене клопотання є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись п.6 ч.1 ст. 251 ЦПК України,

УХВАЛИВ

Провадження у цивільній справі №947/8307/20 зупинити до набрання законної сили рішення у цивільній справі № 522/4128/20-ц за позовними вимогами ОСОБА_3 до АТ «Альфа-Банк», державного реєстратора комунального підприємства «Агенція реєстрації послуг» Манюти С.В., приватного нотаріуса Чапського А.Е. про скасування державної реєстрації.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 15-денний строк з дня складення повної ухвали суду.

Ухвалу суду складено та підписано суддею 25 січня 2020р.

Суддя