№ 207/3481/20
№ 2/207/86/21
02 червня 2021 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Погребняк Т.Ю.
при секретарі Білецькій В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , - про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,
Позивач ОСОБА_1 звернувся в Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська з позовною заявою до ОСОБА_2 , в якій просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1 , та зняти його з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що 03 липня 2018 року був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 між ОСОБА_3 , який діяв від імені ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Кам`янського міського нотаріального округу Савченко К.Є., зареєстрований в реєстрі за № 423, відповідно до якого позивач набув право приватної власності на зазначений будинок. Право приватної власності позивача зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 03 липня 2018 року за індексним номером витягу 129472250. У житловому будинку зареєстрований член сім`ї колишнього власника - відповідач. Оскільки відповідач є зареєстрованим за вказаною адресою, фактично всі комунальні послуги оплачуються позивачем з урахуванням і відповідача, який є зареєстрованим за вказаною адресою.
В наданій суду письмовій заяві позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просить задовольнити позов, розглянути справу без його участі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення по справі, оскільки відповідач ухиляється від явки до суду, наслідки ухвалення заочного рішення зрозумілі.
У зв`язку з тим, що відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомлений про місце, час та дату розгляду справи, у відповідності до вимог ч. 6, п. 2 ч. 7, ч. 11 ст. 128, ч. 9 ст. 130 ЦПК України, судовими повістками про виклик за зареєстрованим у встановленому порядку місцем проживання, про поважні причини неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не надходило, відзиву на позовну заяву до суду не надходило, тому суд вважає за можливе, згідно зі ст. 280 ЦПК України, розглянути позовні вимоги за його відсутності, ухваливши заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивачка не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, взявши до уваги позицію сторін, дослідивши докази у справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Як встановлено в судовому засіданні, на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 03 липня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Кам`янського міського нотаріального округу Савченко К.Є. (арк.с. 10-11) позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 . Право приватної власності позивача зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 03 липня 2018 року за індексним номером витягу 129472250 (арк.с. 12). Згідно довідки відділу формування та ведення реєстру територіальної громади міста Кам`янської міської ради (арк.с. 13) в зазначеному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який не сплачує комунальні послуги, залишається зареєстрованим за вказаною адресою, чим створює для позивача перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю.
У відповідності до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
У відповідності до ст. 150 Житлового кодексу України, ст. ст. 319, 391 Цивільного кодексу України, позивач як власник вищезазначеного будинку має право розпорядження своєю власністю на свій розсуд: продати, подарувати, а також має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном.
Виходячи з викладеного, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , - про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку.
Виходячи з викладеного, керуючись ст. ст. 319, 391 ЦК України, ст. ст. 10-13, 81, 141, 258 - 259, 263 - 265, 268, 280 - 284 ЦПК України, суд
Задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , - про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 , що є підставою для зняття його з реєстрації за вказаною адресою компетентним органом.
Відомості щодо учасників справи:
Позивач: ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН не відомий.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана Дніпровському апеляційному суду протягом 30 днів з дня його проголошення.
Головуючий у справі Погребняк Т.Ю.