Справа № 954/364/21
Номер провадження 2/954/158/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 червня 2021 рокусмт Нововоронцовка

Нововоронцовський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Гончаренка О. В.,

за участю секретаря судового засідання Гром О. П.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в смт Нововоронцовка Херсонської області цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 , в інтересах позивача ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання правочину недійсним, застосування наслідків недійсності правочинів та визнання договору неукладеним,-

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання правочину недійсним, застосування наслідків недійсності правочинів та визнання договору неукладеним. Позов обґрунтований тим, що ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 5,3581 га (кадастровий номер :02:015:0005) цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої за межами села Нововоскресенське на території Нововоронцовської селищної ради Бериславського району Херсонської області. Між позивачем та відповідачем 12 лютого 2014 року укладено спадковий договір, посвідчений державним нотаріусом Нововоронцовської державної нотаріальної контори та зареєстрований в реєстрі за №106 від 12.02.2014 року, за умовами якого відповідач зобов`язувався здійснювати догляд за земельною ділянкою та у разі смерті позивача здійснити комплекс заходів та обрядових дій з поховання. Указані умови договору є несправедливими та призводять до істотного дисбалансу між договірними правами і обов`язками сторін, тому фактично договір є недійсним. Також договір є недійсним в силу закону (нікчемним), оскільки укладений сторонами під час дії заборони на відчуження земельних ділянок в частині передачі прав на відчуження земельних ділянок на майбутнє. Тому, з урахуванням накладеної нотаріусом заборони на відчуження земельної ділянки при реєстрації спадкового договору, представник позивача просив для відновлення порушених прав позивача застосувати наслідки недійсності нікчемного правочину.

Разом з тим, представник позивача зазначав, що відповідач 23.12.2020 року зареєстрував договір оренди спірної земельної ділянки терміном до 24.12.2030 року, де сторонами договору значаться позивач та відповідач. Оскільки вказаний договір зареєстрований без згоди та підпису позивача, представник позивача просив визнати неукладеним договір оренди земельної ділянки від 23.12.2020 року. Також, зважаючи, що земельна ділянка перебуває у фактичному користуванні відповідача, просив усунути позивачу перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом зобов`язання ОСОБА_3 припинити її використання. Щодо судових витрат, просив стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати у виді сплаченого судового збору та витрат на правову допомогу.

У підготовче судове засідання представник позивача не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, вимоги підтримав.

Відповідач у підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позов визнав.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Повно і всебічно з`ясувавши обставини, на які представник позивача посилався, як на підставу своїх вимог, підтверджених доказами, які були досліджені в судовому засіданні і які відповідають вимогам закону про їх належність та допустимість, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається, що 12 лютого 2014 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 укладено спадковий договір, посвідчений державним нотаріусом Нововоронцовської державної нотаріальної контори та зареєстрований в реєстрі за №106 від 12.02.2014 року, за умовами якого відповідач зобов`язувався здійснювати догляд за земельною ділянкою площею 5,3581 га кадастровий номер :02:015:0005 та у разі смерті позивача здійснити комплекс заходів та обрядових дій з поховання. Після смерті ОСОБА_2 земельна ділянка щодо якої здійснюється догляд переходить у власність ОСОБА_3 . Також, здійснено заборону на відчуження земельної ділянки при реєстрації спадкового договору.

За договором оренди землі від 23.12.2020 року, ФОП ОСОБА_3 та ОСОБА_2 уклали договір, предметом якого є земельна ділянка площею 5,3581 га кадастровий номер :02:015:0005, який зареєстрований 23.12.2020 року строком 10 (десять) років.

За ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Визнання позову відповідачем - це одностороннє вільне волевиявлення відповідача, спрямоване на припинення спору з позивачем. Право відповідача на визнання позову є виявом принципів диспозитивності і змагальності. Тому, у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

Отже, враховуючи визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а також зважаючи на наявність законних підстав для ухвалення рішення про задоволення позову, суд вимоги представника позивача задовольняє.

Щодо питання про розподіл судових витрат, які підтверджені виключно квитанцією про сплату судового збору, суд керувався ч.1 ст.141 ЦПК України, за якою передбачено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог та ч.1 ст. 142 ЦПК України, за якою у разі визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при подачі позову.

Враховуючи визнання відповідачем позову, суд повертає позивачу 50 відсотків судового збору, сплаченого при подачі позову за квитанцією №0.0..1 від 23.04.2021 року та стягує з відповідача на користь позивача 50 відсотків судового збору, що становить 908,00 грн (дев`ятсот вісім гривень).

Керуючись ст. ст.12, 13, 89, 141, 142, 206, 259, 263-265 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов представника позивача ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ), в інтересах позивача ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_3 (місце реєстрації: АДРЕСА_3 ) про визнання правочину недійсним, застосування наслідків недійсності правочинів та визнання договору неукладеним - задовольнити.

Застосувати наслідки недійсності нікчемного правочину - спадкового договору, що посвідчений державним нотаріусом Нововоронцовської державної нотаріальної контори та зареєстрований в реєстрі за №106 від 12.02.2014 року, а саме: вилучити запис з реєстру щодо реєстрації даного спадкового договору та зняти заборону відчуження земельної ділянки площею 5,3581 га, кадастровий номер :02:015:0005.

Визнати неукладеним договір оренди земельної ділянки від 23.12.2020 року б/н, дата державної реєстрації договору 29.12.2020 року, рішення про державну реєстрацію №55996693, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 щодо оренди земельної ділянки площею 5,3581 кадастровий номер :02:015:0005.

Усунути ОСОБА_2 перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом зобов`язання ОСОБА_3 припинити використання земельної ділянки площею 5,3581 кадастровий номер :02:015:0005.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати у розмірі 908,00 грн (дев`ятсот вісім гривень).

Зобов`язати Управління державної казначейської служби України у Нововоронцовському районі Херсонської області (код ЄДРПОУ - 38030534, розташованого за адресою: 74200, Херсонська область, Бериславський район, смт Нововоронцовка, вул. Кооперативна, 3), повернути ОСОБА_2 50% суми сплаченого судового збору у розмірі 908,00 грн. (дев`ятсот вісім гривень) за платіжним дорученням №0.0..1 від 23.04.2021 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Херсонського апеляційного суду через Нововоронцовський районний суд Херсонської області.

СуддяО.В. Гончаренко