Якимівський районний суд Запорізької області
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

Справа № 330/522/21

2/330/307/2021

"17" травня 2021 р. смт. Якимівка

Якимівський районний суд Запорізької області у складі головуючого судді Куценко О.О. секретаря судового засідання Павленко Н.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні залу суду смт. Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ОСОБА_3 до Якимівської селищної ради Запорізької області про визнання права власності на квартиру за набувальною давністю,

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулися в суд з позовом, в якому вказали, що ОСОБА_1 (дівоче прізвище ОСОБА_1 ) 03 вересня 1970 року уклала шлюб з ОСОБА_5 . Під час шлюбу народилися діти ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Перебуваючи у шлюбі ОСОБА_5 отримав в 1978 році квартиру АДРЕСА_1 . 15 лютого 1994 року шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 був розірваний. ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 з 1978 року зареєстровані та проживають за адресою: АДРЕСА_2 . Вказана квартира складається з 3-х кімнат: загальна площа якої складає 57,6 кв.м, житлова площа 35,3 кв.м. В липні рішенням органу приватизації Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області 1/4 частина вказаної квартири була передана у приватну власність ОСОБА_5 та 29 липня 1995 року він отримав свідоцтво про право власності на житло на 1/4 частину квартири. ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 помер. В той же час, проживаючи в даній квартирі, позивачі з першого дня вселення до неї сплачують комунальні та всі інші витрати, пов`язані з її утриманням, зберігають в ній свої речі, іншого житла у них немає, станом на сьогодні ніякої заборгованості з квартирних витрат не мають. Позивачі постійно роблять поточні та капітальні ремонти за власні кошти та утримують її в порядку тобто продовжують відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом більше ніж 10 років.

В зв?язку з чим, просять суд визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на 1/4 частку квартири АДРЕСА_3 за набувальною давністю. Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/4 частку квартири АДРЕСА_3 за набувальною давністю. Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на 1/4 частку квартири АДРЕСА_3 за набувальною давністю.

В судове засідання позивачі не з`явилися, представник позивачів ОСОБА_7 надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, і просить його задовольнити.

В судове засідання представник відповідача Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Розглянувши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 (дівоче прізвище ОСОБА_1 ) 03 вересня 1970 року уклала шлюб з ОСОБА_5 . Під час шлюбу народилися діти ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Перебуваючи у шлюбі ОСОБА_5 отримав в 1978 році квартиру АДРЕСА_1 . 15 лютого 1994 року шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 був розірваний. ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 з 1978 року зареєстровані та проживають за адресою: АДРЕСА_2 . Вказана квартира складається з 3-х кімнат: загальна площа якої складає 57,6 кв.м, житлова площа 35,3 кв.м. В липні рішенням органу приватизації Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області 1/4 частина вказаної квартири була передана у приватну власність ОСОБА_5 та 29 липня 1995 року він отримав свідоцтво про право власності на житло на 1/4 частину квартири. ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 помер. В той же час, проживаючи в даній квартирі, позивачі з першого дня вселення до неї сплачують комунальні та всі інші витрати, пов`язані з її утриманням, зберігають в ній свої речі, іншого житла у них немає, станом на сьогодні ніякої заборгованості з квартирних витрат не мають. Позивачі постійно роблять поточні та капітальні ремонти за власні кошти та утримують її в порядку тобто продовжують відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом більше ніж 10 років.

Так, відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч. 1 ст. 334 ЦК право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

За нормами ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10-и років, або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності за набувальною власністю на нерухоме майно, транспортні засоби набувається за рішенням суду.

Пунктами 13,14 Постанови Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ N 5, 07.02.2014 року „Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав роз`яснено про можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень ст.,ст. 15,16 ЦК, а також ч.4 ст.344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Виходячи зі змісту ч.1 ст.344 ЦК, відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно не є перешкодою для визнання права власності на це майно у зв`язку зі спливом строку набувальної давності, оскільки така державна реєстрація може бути здійснена після визнання права власності за набувальною давністю.

За таких обставин суд приходить до висновку про законність та обґрунтованість заявлених вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15,16, 344 ЦК України, 10, 12, 77-81, 197-198,200,206, 259,263-265, 279 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ОСОБА_3 до Якимівської селищної ради Запорізької області про визнання права власності на квартиру за набувальною давністю- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на 1/4 частку квартири АДРЕСА_3 за набувальною давністю.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/4 частку квартири АДРЕСА_3 за набувальною давністю.

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на 1/4 частку квартири АДРЕСА_3 за набувальною давністю.

Рішення може бути оскаржено до Запорізького апеляційного суду через Якимівський районний суд протягом 30 днів з дня проголошення цього рішення.

У відповідності до п.п. 15.5) п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя