Справа № 165/1786/20
Провадження № 2/165/65/21
НОВОВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

26 травня 2021 року м. Нововолинськ

Нововолинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого судді Ушакова М.М.,

з участю секретаря Лубаєвської Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Нововолинську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні спірною квартирою шляхом визнання втрати права на користування житлом, -

встановив:

07 липня 2020 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні спірною квартирою шляхом визнання втрати права на користування житлом.

Позивач свої вимоги обгрунтовує тим, що вона є власником квартири, що знаходиться по АДРЕСА_1 . Вказує, що крім неї у даній квартирі зареєстровані: син ОСОБА_3 та відповідач по справі - ОСОБА_2 , який є її племінником. Позивач зазначає, що відповідач будучи зареєстрованим у спірному будинку фактично не проживав у ньому жодного дня, а проживає разом із сім`єю у будинку за адресою: АДРЕСА_2 . Вказує, що ніякого майна відповідача в квартирі не має. Позивач посилається на те, що необхідність визнання відповідача таким, що втратив право на проживання в спірному помешканні і зняття його з реєстрації викликана порушенням її прав власника вільно володіти, користуватися та розпоряджатися житлом, реєстрація відповідача в спірній квартирі обмежує право власності власника, потенційно є перешкодою у вільному розпорядженні власністю, зокрема: продаж, обмін. Крім того зазначає, що через реєстрацію відповідала в спірній квартирі втратила право на отримання субсидії, змушена сплачувати комунальні послуги в більшому розмірі, оскільки нарахування плати за водопостачання, водовідведення, вивезення сміття здійснюється в залежності від кількості зареєстрованих осіб в житловому приміщенні. Просить постановити рішення про усунення перешкод в користуванні спірною житловою квартирою шляхом визнання втрати права відповідачем ОСОБА_2 на користування квартирою АДРЕСА_1 через не проживання відповідача в спірній квартирі без поважних причин понад один рік.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_4 до проведення судового засідання подали до суду письмову заяву про розгляд справи у їхній відсутності, позовні вимоги підтримують повністю, просять позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки в судове засідання не повідомив.

Відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, з`ясувавши обставини справи, дослідивши письмові докази в їх сукупності, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Із копії свідоцтва про право власності на квартиру (будинок) від 17.11.2000 року (а.с.5), копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.05.2018 року (а.с.6), копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію від 18.05.2018 року (а.с.7) вбачається, що квартира за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві власності позивачу ОСОБА_1 .

Із копії будинкової книги встановлено, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.9-13).

Із акту від 06.07.2020 року, складеного головою ОСББ "Магнолія" встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1 фактично зареєстрований племінник власника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який за даною адресою не проживаєвід дня реєстрації, тобто з 15 березня 2019 року (а.с.14).

У відповідності до ст. 317 ЦК України, власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною другою статті 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ст.72 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 більше року, а саме з 2019 року не проживає у квартирі, за адресою: АДРЕСА_1 без поважних причин, тому суд позов задовольняє та визнає його таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 141, 263, 264, 265, 268, 272, 273, 280, 281, 282 ЦПК України, на підставі ст.ст. 317, 319, 321, 379, 383, 391, 405 ЦК України, ст. 72, 150 ЖК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення можна подати протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд- якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку доВолинського апеляційного суду через Нововолинський міський суд Волинської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий суддя підпис М.М. Ушаков