Справа №263/1921/21
Провадження № 2/263/1215/2021
11 травня 2021 року м. Маріуполь
Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області в складі головуючого судді Томіліна О.М., за участю секретаря судового засідання Астахової О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ВСТАНОВИВ:
Представник позивача ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом про визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позовних вимог зазначила, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 . У будинку зареєстрована вона, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 . Останній у квартирі не мешкає більше одного року, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих речей в його квартирі не має, добровільно виписатися з вказаної квартири не бажає. Позивач змушена сама сплачувати комунальні платежі. У зв`язку з наведеним позивач вимушена звернутися до суду з даним позвом, оскільки відповідач створює перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном та просить на підставі ст.405 ЦК України визнати відповідача таким, що втратив право користування вказаною квартирою.
Ухвалою судді від 09.03.2021 відкрито спрощене позовне провадження, справу призначено до розгляду по суті.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала, не заперечувала проти заочного розгляду справи.
Від представника позивача ОСОБА_3 до суду надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, про причини неявки суду не повідомив, про день та час слухання справи був повідомлений своєчасно і належним чином в порядку ст. 128 ЦПК України, шляхом розміщення судового виклику на сайті Судової влади. Заяви про розгляд справи за його відсутності або відзив суду не надав, про причини неявки не повідомив.
Відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
З огляду на викладене, враховуючи, що відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце судового засідання, поважності причин неявки суду не повідомив, не подав відзив, а сторона позивача не заперечує проти такого вирішення справи, у зв`язку з чим суд дійшов висновку про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ч. 4 ст. 223, ст. 280 ЦПК України.
Враховуючи, що в судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Згідно з ч.6 ст.259 ЦПК України у виняткових випадках залежно від складності справи складання повного рішення (постанови) суду може бути відкладено на строк не більш як десять днів, а якщо справа розглянута у порядку спрощеного провадження - не більш як п`ять днів з дня закінчення розгляду справи. Відповідно до ч.5 ст.268 ЦПК України датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.
Враховуючи складність справи, виготовлення судового рішення відкладено на 5 днів, таким чином датою ухвалення рішення є 11.05.2021.
Суд, дослідивши надані позивачем докази у їх сукупності, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що 12.03.1975 на підставі рішення виконкому Маріупольської міської ради народних депутатів Могилянському С.О. видано ордер №858 на трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 . (а.с.10).
Відповідно до рішення колегії Центральної районної адміністрації Маріупольської міської ради від 24.01.2018 №4 «Про зміну умов договору найму житлового приміщення», наймачем трикімнатної квартири АДРЕСА_1 , визнано ОСОБА_1 (а.с.11).
Відповідно до акту про фактичне проживання від 06.10.2020, складеного головою КСН «Надія», ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: квартири АДРЕСА_1 , проживає з ОСОБА_4 , 1982 р.н., - онукою, про що свідчать сусіди ОСОБА_5 , ОСОБА_6 (а.с.13).
Згідно з відповіддю №08-238, наданою 11.12.2020 Маріупольським об`єднаним міським територіальним центром комплектування та соціальної підтримки на адвокатський запит, ОСОБА_2 на військовому обліку у Маріупольському об`єднаному територіальному центрі комплектування та соціальної підтримки не перебуває. Будь-яка інформація відсутня. (а.с.14).
Відповідно до інформації з управління оформлення паспортних документів та реєстрації місця проживання Департаменту адміністративних послуг Маріупольської міської ради від 12.02.2021 №12-13.07-0203 за вищевказаною адресою зареєстровані три особи: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.15).
Згідно з Актом про не проживання особи за місцем реєстрації від 29.04.2021, складеним т.в.о. ККП ММР «Керуюча компанія «Західна», за адресою: АДРЕСА_2 , з 2012 року фактично не проживає ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Так, при зверненні до суду представник позивача вказує, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 та просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням на підставі ст. 405 ЦК України. Разом з тим, з матеріалів справи вбачається, що відповідно до рішення колегії Центральної районної адміністрації Маріупольської міської ради від 24.01.2018 №4 «Про зміну умов договору найму житлового приміщення» ОСОБА_1 є наймачем вказаної квартири, тому справа повинна розглядатися у відповідності до вимог Житлового Кодексу України.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985, у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.
Враховуючи наявні в матеріалах справи докази, суд дійшов висновку про обгрунтованість позовних вимог, а тому вважає, що позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 4, 7, 10, 12, 76, 77, 258, 259, 263, 265, 280-281 ЦПК України, ст.ст.71,72 ЖК України, суд -
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
На рішення суду позивачем може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Донецького апеляційного суду або через Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ; зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 .

Представник позивача - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 .

Суддя О.М.Томілін