Справа № 211/6285/20
Провадження № 2/211/749/21
У Х В А Л А
про зупинення провадження
04 червня 2021 року Довгинцівський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:
головуючого судді Середньої Н.Г.,
за участю секретаря судового засідання Зайцевої А.М.,
у відсутність сторін,
розглянувши в підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Кривий Ріг заяву представника позивача ОСОБА_1 про зупинення провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири, -
позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з вказаним позовом до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , в якому просить суд визнати недійсним договір від 17.10.2018 купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , укладеного між відповідачами, посилаючись на відсутність права у ОСОБА_4 на продаж житла. В обґрунтування вимог зазначив, що 29.06.1998 його мати ОСОБА_5 придбала трикімнатну квартиру площею 69,0 кв.м. по АДРЕСА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 померла. 11.07.2018 він прийняв спадщину після смерті матері, однак під час оформлення йому було повідомлено про належність вказаної квартири іншій особі. Заочним рішенням суду від 26.03.2018 було визнано договір купівлі-продажу квартири, укладений між ОСОБА_5 як продавцем, та ОСОБА_4 , як покупцем, дійсним, який ухвалою суду від 22.07.2019 скасовано, а ухвалою суду від 19.10.2019 позовна заява ОСОБА_4 залишена без розгляду. Однак до постановлення ухвали суду про скасування заочного рішення від 26.03.2018, спірна квартира була продана ОСОБА_3 , який перевів на підставі рішення виконкому Криворізької міської ради № 80 від 13.02.2019 вказане житлове приміщення в нежитлове, та за наявності правовстановлюючих документів, може відчужити вказане приміщення. Вважає, що укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 договір купівлі-продажу квартири від 17.10.2018 має бути визнано недійсним, оскільки вказаний договір було укладено на підставі договору купівлі-продажу № 019 від 15.02.2003, який дійсним не визнаний, про що свідчить ухвала суду від 22.07.2019. Більш того, ОСОБА_4 не має наміру визнавати цей договір дійсним, про що свідчить подана нею заява про залишення її позову без розгляду. Тому з метою захисту своїх спадкових прав, просить задовольнити заявлені вимоги.
Ухвалою суду від 04 листопада 2020 року прийнято до розгляду позовну заяву та відкрито провадження у справі, розгляд справи ухвалено проводити за правилами загального позовного провадження.
Ухвалою суду від 04 листопада 2020 року за клопотанням представника позивача витребувано у ОСОБА_4 та СТБ «Криворізька» оригінал договору купівлі-продажу квартири № 019 від 15.02.2003.
Ухвалою суду від 04 листопада 2020 року забезпечено позов шляхом накладення арешту на нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_2 .
Ухвалою суду від 20 січня 2021 року провадження по справі зупинено до набрання законної сили судовим рішенням у цивільній справі № 211/5893/20 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 , треті особи спеціалізована товарна біржа «Криворізька», ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири.
До суду надійшло повідомлення державного виконавця Довгинцівського відділу державної виконавчої служби у місті Кривому Розі Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) про повернення виконавчого документа без прийняття до виконання, оскільки виконавчий документ не відповідає вимогам, передбаченим ст. 4 Закону України «Про виконавче провадження», а саме: не зазначено строк пред`явлення виконавчого документа до виконання.
Ухвалою суду від 04 червня 2021 року поновлено провадження у справі та з метою реалізації виконання судового рішення внесено виправлення в ухвалу суду від 04 листопада 2020 року відповідно до вимог Закону України «Про виконавче провадження».
Враховуючи викладене, оскільки справа № 211/5893/20 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 , треті особи спеціалізована тоіарна біржа «Криворізька», ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири, не розглянута по суті, судове рішення по вказаній справі відсутні, суд вважає необхідним повторно зупинити провадження по справі відповідно до клопотання представника позивача ОСОБА_1 , яке ухвалою суду від 20 січня 2021 року було задоволено.
Керуючись ст.251 ЦПК України, суд
провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири зупинити до набрання законної сили судовим рішенням у цивільній справі № 211/5893/20 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 , треті особи спеціалізована тоіарна біржа «Криворізька», ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири.
Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення до Дніпровського апеляційного суду через Довгинцівський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали складено 04 червня 2021 року.

Суддя Н.Г.Середня