Справа № 454/1693/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 травня 2021 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Веремчук О. А. ,

за участю секретаря Баран О.Я.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в місті Сокалі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно-,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд з даною позовною заявою до відповідача, свої вимоги мотивує тим, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його дід ОСОБА_3 , який склав заповіт на його користь. Зазначає, що належне ОСОБА_3 спадкове майно він прийняв, з приводу чого 24.01.2003р. отримав у Сокальській державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину. Зазначає, що до складу спадщини діда входив належний йому дерев`яний житловий будинок, що складався із однієї житлової кімнати та знаходився в АДРЕСА_1 . Також згідно свідоцтва про право на спадщину, до будинку належать надвірні будівлі, а саме: житловий будинок незакінчений будівництвом, хлів, погріб. На будівництво нового будинку на старому місці дідові позивача надано дозвіл ухвалою Телязької сільської ради Сокальського району від 24.02.1994р. Однак, нового будинку добудувати ОСОБА_3 не встиг та помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Натомість в даний час старий будинок знесено, що підтверджується довідкою КП ЛОР «Червоноградське МБТІ» від 07.05.2021р. Після прийняття позивачем спадщини діда, а саме старого житлового будинку, ним приватизовано земельну ділянку площею 0,25га. для його будівництва та обслуговування, що ствердждується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 16.04.2018р.. Проте, позивач не може оформити право власності на спадкове майно у виді незавершеного будівництвом житлового будинку, готовність якого згідно довідки БТІ складає 56,75%. Вказує, що крім нього спадкоємцем майна ОСОБА_3 за законом є його сестра ОСОБА_2 , яка на спадщину не претендує та відмовляється від її прийняття у користь позивача. При зверненні позивачем до нотаріуса щодо оформлення права на спадщину на незавершений будівництвом спадковий будинок та його реєстрації, позивачу відмовлено, оскільки спадковий будинок є незавершений та не зданий у експлуатацію, відповідно відсутній правовстановлюючий документ (державна реєстрація) на дане спадкове майно. Просить визнати за ним право власності на незавершений будівництвом житловий будинок з господарськими будівлями готовність якого складає 56,75%, що в АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не прибув, надав суду заяву в якій вказує, що позовні вимоги підтримує, просить задовольнити, розгляд справи проводити без його участі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не прибула, подала в суд заяву в якій вказує, що позовні вимоги визнає, а саме щодо визнання за позивачем права власності на незавершений будівництвом будинок після смерті діда ОСОБА_3 , справу просить розглядати без її участі.

Оскільки сторони в судове засідання не прибули, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши докази по справі суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Згідно п.1 ч.2 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власнсоті не встановлена судом.

З дослідженої в судовому засіданні копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 .

Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.01.2003р., що видане Сокальською державною нотаріальною конторою, встановлено, що спадкоємцем майна ОСОБА_3 за заповітом є позивач ОСОБА_1 .. Спадкове майно складається із одноповерхового дерев`яного будинку із однією кімнатою в АДРЕСА_1 , до якого відноситься надвірні будівлі: житловий будинок незакінчений будівництвом, хлів, погріб.

Із копії ухвали Телязької сільської ради від 24.02.1994р., встановлено, що такою ОСОБА_3 зокрема надано дозвіл на будівництво житлового будинку на старому місці в с. Теляж.

Згідно розпорядження Сокальської РДА №233 від 13.06.1994р., встановлено, що таким ОСОБА_3 надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку в с. Теляж Сокальського району та зобов`язано забудову земельної ділянки проводити відповідно до будівельного паспорта.

Відповідно до довідки КП ЛОР «Червоноградське МБТІ» №2469 від 07.05.2021р., встановлено, що станом на 27.04.2021р., дерев`яний житловий будинок, що був розташований по АДРЕСА_1 знесло. На земельній ділянці знаходиться незавершений будівництвом житловий будинок готовністю 56,75%.

Відповідно до копії технічного паспорта на житловий будинок АДРЕСА_1 , зокрема встановлено, що його готовність становить 56,75%..

Як встановлено в ході розгляду справи позивачу відмовлено нотаріусом у видачі свідоцтва про право на спадщину із реєстрацією права власності на спадковий незавершений будівництвом житловий будинок.

Відповідно до п. 6 Постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014р. «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

Згідно роз`яснень наданих у п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року за № 7 передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов"язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).

Згідно із ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦПК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

На підставі ст.380 ЦК України житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання.

Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, а держава не втручається у здійснення власником права власності.

Таким чином, оцінивши всі докази по справі в їх сукупності суд прийшов до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 76 - 81, 223, 258, 259, 264 - 265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 , право власності на незавершений будівництвом житловий будинок з господарськими будівлями готовність якого складає 56,75%, що в АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене учасниками розгляду шляхом подання в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги в апеляційному порядку безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи через Сокальський районний суд Львівської області.

Головуючий: О. А. Веремчук