У Х В А Л А

02 червня 2021 року смтКриве Озеро

Кривоозерський районний суд Миколаївської області

В складі : головуючої судді Репушевської О.В.;

за участі: секретаря судового засідання Штуфра А.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу №479/255/21 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких" до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним з моменту вчинення,

у ч а с н и к и с п р а в и :

позивач ТОВ "Агрофірма Корнацьких"

представник позивача адвокат Іванченко О.О., за ордером АІ №1097682 від 18 березня 2021 р.,

відповідач ОСОБА_1 ,

представники відповідача

ОСОБА_1 адвокат Шеремет М.П., за ордером серія АІ №1101736 від 01 квітня 2021 р.,

адвокат Рибакова Л.А., за ордером серія ВЕ №1039880 від 29 квітня 2021 р.,

відповідач ТОВ "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ"

представники відповідача

ТОВ "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ" адвокат Нагинайло В.В., за ордером серія КС №55732 від 28 грудня 2020 року,

третя особа ЦНАП ВК Вознесенської міської ради Миколаївської області,

в с т а н о в и в :

В провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ТОВ "Агрофірма Корнацьких" до ОСОБА_1 ,Товариства з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним з моменту вчинення.

06 квітня 2021 року від ОСОБА_1 в особі представника - адвоката Шеремета М.П. надійшла зустрічна позовна заява до ТОВ "Агрофірма Корнацьких", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, Товариство з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ" про повернення земельної ділянки, згідно якої відповідач просить зобов`язати ТОВ "Агрофірма Корнацьких" повернути ОСОБА_1 земельну ділянку площею 3.3330 га, кадастровий номер :02:000:2251, що розташована в межах території Великомечетнянської сільської ради; відмовити ТОВ "Агрофірма Корнацьких" у первинному позові повністю; стягнути на користь позивача за зустрічним позовом всі судові витрати.

07 квітня 2021 року представник відповідача ТОВ "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ", в порядку ст.84 ЦПК України, надіслав до суду письмове клопотання про витребування у ТОВ "Агрофірма Корнацьких":

- оригіналу договору оренди землі №106/ВМ від 01 січня 2005 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ "Агрофірма Корнацьких" про передачу в оренду земельної ділянки площею 3.2 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах території Великомечетнянської сільської ради, який зареєстрований у Кривоозерському районному відділі МРФ від 01 листопада 2006 р. №53, з усіма додатками, що є його невід`ємними частинами: план або схема земельної ділянки, яка передається в оренду, кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень(обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів, акт визначення меж земельної ділянки в натурі(на місцевості), акт приймання-передачі об`єкта оренди;

- оригіналу нотаріально посвідченої довіреності ВАК №907510, реєстраційний номер 4325 від 07 червня 2003 року, виданої ОСОБА_1 на ім`я ОСОБА_2 ..

Крім того, від представника відповідача ТОВ "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ" - Нагинайло В.В. до суду надійшов відзив, в якому останній позовні вимоги не визнав та просив відмовити у задоволенні позову ТОВ"Агрофірма Корнацьких".

28 квітня 2021 року від представника ОСОБА_1 - адвоката Шеремета М.П. до системи "Електронний суд" надійшло клопотання про долучення доказів, відповідно до якого на виконання ухвали суду від 22 березня 2021 року надано наступні документи: Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-021 від 23 квітня 2021 року; інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №254674006 від 28 квітня 2021 року.

07 травня 2021 року від відповідача ОСОБА_1 до суду надійшов оригінал договору оренди земельної ділянки, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ" від 11 серпня 2020 року.

31 травня 2021 року від представника ТОВ "Агрофірма Корнацьких" - адвоката Іванченка О.О. надійшов до суду відзив на зустрічний позов, в якому останній просить відмовити в задоволенні зустрічної позовної заяви в повному обсязі. Крім того, представник ТОВ "Агрофірма Корнацьких" - адвокат Іванченко О.О. надіслав клопотання про долучення до матеріалів справи у якості доказу копію договору оренди земельної частки(паю) від 10 серпня 2002 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ "Агрофірма Корнацьких", зареєстрованого у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних частко(паїв) Великомечетнянської сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області за №4 від 16 січня 2003 року. Також, від представника ТОВ "Агрофірма Корнацьких" - адвоката Іванченка О.О. надійшла заява про застосування строків позовної давності до вимог зустрічної позовної заяви ОСОБА_1

01 червня 2021 року на виконання ухвали суду від 22 березня 2021 року від відділу Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління надання адміністративних послуг Апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради до суду надійшли матеріали реєстраційної справи №239, яка відкрита щодо об`єкту нерухомого майна земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0080.

В підготовчому судовому засіданні представник ТОВ "Агрофірма Корнацьких" - адвокат Іванченко О.О. підтримав первісний позов, просив відмовити у задоволенні зустрічного позову.

Представники відповідача ОСОБА_1 в підготовчому засіданні вимоги первісного позову не визнали та просили прийняти до спільного розгляду з первісним позовом зустрічний позов ОСОБА_1 , окрім того, підтримали свої клопотання, просили їх задовольнити.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області в підготовче судове засідання не з`явились, про дату та місце розгляду справи належним чином повідомлені, причини неявки не повідомили.

Дослідивши подану зустрічну позовну заяву, розглянувши клопотання представників відповідача, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до положень ст.193 ЦПК України зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Зустрічна позовна заява ОСОБА_1 , подана в особі представника - адвоката Шеремета М.П. до ТОВ "Агрофірма Корнацьких", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, Товариство з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ" про повернення земельної ділянки, з додержанням вимог ст.ст.175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду.

Враховуючи, що вимоги за первісним та зустрічним позовами взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, суд вважає за необхідне прийняти зустрічний позов та об`єднати його в одне провадження з первісним.

За положеннями ч.2 ст.78 ЦПК України, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідно до положень ч.1, ч.5 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Порядок подання доказів врегульовано положеннями статті 83 ЦПК України.

Згідно з положеннями ч.ч.1-3 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Проаналізувавши матеріали цивільної справи, суд, зважаючи на предмет первісних та зустрічних позовних вимог в даній справі, та з метою винесення по справі законного й обґрунтованого рішення, на підставі положень ст.84 ЦПК України, вважає за необхідне задовольнити подане клопотання представника відповідача про витребування доказів.

Згідно положень п.3 ч.5 ст.198 ЦПК України у разі необхідності витребування нових (додаткових) доказів суд може оголосити перерву у підготовчому засіданні.

Керуючись ст.ст.84, 193, 212 ЦПК України, суд,-

п о с т а н о в и в :

Прийняти зустрічну позовну заяву ОСОБА_1 в особі представника - адвоката Шеремета Максима Петровича до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, Товариство з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ" про повернення земельної ділянки.

Копію зустрічного позову вручити позивачу Товариству з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких", третім особам, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, Товариство з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ".

Встановити відповідачу за зустрічним позовом строк для подання відзиву на позовну заяву - протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про прийняття зустрічного позову.

Клопотання представника відповідача ТОВ "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ" - адвоката Нагинайла В.В. від 07 квітня 2021 року щодо витребування доказів - задовольнити.

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких":

- оригінал договору оренди землі №106/ВМ від 01 січня 2005 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ "Агрофірма Корнацьких" про передачу в оренду земельної ділянки площею 3.2 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах території Великомечетнянської сільської ради, який зареєстрований у Кривоозерському районному відділі МРФ від 01 листопада 2006 р. №53, з усіма додатками, що є його невід`ємними частинами: план або схема земельної ділянки, яка передається в оренду, кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень(обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів, акт визначення меж земельної ділянки в натурі(на місцевості), акт приймання-передачі об`єкта оренди;

- оригінал нотаріально посвідченої довіреності ВАК №907510, реєстраційний номер 4325 від 07 червня 2003 року, виданої ОСОБА_1 на ім`я ОСОБА_2 ..

Роз`яснити, що у відповідності з вимогами ч.6 ст.84 ЦПК України, будь - яка особа, у якої знаходиться доказ повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнані судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Притягнення винних до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Клопотання представника відповідача ОСОБА_1 - адвоката Шеремета М.П. від 28 квітня 2021 року про долучення доказів - задовольнити.

Долучити до матеріалів цивільної справи №479/255/21:

- витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 3.1416 га, кадастровий номер: :02:000:0080, розташованої в межах території Великомечетнянської сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області;

- витяг з Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна.

Оголосити перерву у підготовчому засіданні в цивільній справі №479/255/21 до 12 липня 2021 року - 15.00 год. в приміщенні Кривоозерського районного суду Миколаївської області за адресою: Миколаївська область Кривоозерський район смтКриве Озеро вул.Шевченка, 1 А.

Повідомити учасників справи про дату, час та місце наступного підготовчого засідання.

Підготовче засідання, яке відбудеться 12 липня 2021 року о 15.00 год. у цивільній справі №479/255/21 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких" до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним з моменту вчинення та зустрічною позовною заявою ОСОБА_1 в особі представника - адвоката Шеремета Максима Петровича до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, Товариство з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ" про повернення земельної ділянки, провести у режимі відеоконференції за допомогою сервісу "EASYCON".

Попередити, що відповідно до ч.5 ст.212 ЦПК України ризики технічної неможливості участі в відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

Відеоконференція буде проведена за допомогою сервісу "EasyCon", за веб-посиланням https://vkz.court.gov.ua.

Хід і результати процесуальних дій, проведених у режимі відеоконференції, фіксувати за допомогою технічних засобів відеозапису.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на неї включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали суду виготовлено 04 червня 2021 року.

СУДДЯ: