Справа № 509/1785/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 червня 2021 року смт Овідіополь

Суддя Овідіопольського районного суду Одеської області Бочаров А.І., розглянувши клопотання позивачки ОСОБА_1 про заміну заходу забезпечення позову по справі за позовною заявою ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Куркан Наталії Федорівни, приватного виконавця Виконавчого округу Одеської області Качурка В`ячеслава Вікторовича, про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, свідоцтв про право власності, актів про передачу предмета іпотеки, зобов`язання вчинити дії,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Овідіопольського районного суду Одеської області перебуває зазначена цивільна справа.

Ухвалою Овідіопольського районного суду Одеської області від 26.04.2021 року була задоволена заява позивачки ОСОБА_1 про забезпечення позову, а саме: зупинено дію рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексні номери: 55363514, 55363615 від 26.11.2020 року, прийнятих приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Куркан Наталією Федорівною, на підставі яких внесено записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та зареєстровано відповідно право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок з господарськими спорудами, площею 0,1000 га, у тому числі земельними угіддями, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :03:001:0349 та житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

03 червня 2021 року на адресу суду надійшло клопотання позивачки про заміну заходу забезпечення позову, яке було вжито ухвалою суду від 26.04.2021 року, в якому просить замість вжиття заходу забезпечення позову на заборону іншим особам вчиняти реєстраційні дії щодо предмета спору, - на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок з господарськими спорудами, площею 0,1000 га, у тому числі земельними угіддями, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :03:001:0349 та житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Суд вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 та ч.2 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст.150 ЦПК України заходів забезпечення позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЦПК України за клопотанням учасника справи суд може допустити заміну одного заходу забезпечення позову іншим.

Відповідно до ч. 2 ст. 156 ЦПК України питання про заміну одного заходу забезпечення позову іншим вирішується судом у судовому засіданні не пізніше наступного дня після надходження до суду відповідного клопотання учасника справи.

Відповідно до ч.1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується серед іншого забороною вчиняти певні дії, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб та зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

У провадженні суду перебуває цивільна справа за позовною заявою ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Куркан Наталії Федорівни, приватного виконавця Виконавчого округу Одеської області Качурка В`ячеслава Вікторовича, про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, свідоцтв про право власності, актів про передачу предмета іпотеки, зобов`язання вчинити дії.

Ухвалою Овідіопольського районного суду Одеської області від 26.04.2021 року була задоволена заява позивачки про забезпечення позову, а саме: зупинено дію рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексні номери: 55363514, 55363615 від 26.11.2020 року, прийнятих приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Куркан Наталією Федорівною, на підставі яких внесено записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та зареєстровано відповідно право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок з господарськими спорудами, площею 0,1000 га, у тому числі земельними угіддями, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :03:001:0349 та житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Питання проведення державної реєстрації прав врегульовано Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», зокрема ст. 25 Закону зазначено, що проведення реєстраційних дій зупиняється на підставі судового рішення про заборону вчинення реєстраційних дій, що набрало законної сили, або на підставі заяви власника об`єкта нерухомого майна про заборону вчинення реєстраційних дій щодо власного об`єкта нерухомого майна. У своїй діяльності державні реєстратори керуються Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 868 від 17 жовтня 2013 року, пунктом 19 якого визначено, що проведення державної реєстрації прав зупиняється у разі прийняття рішення суду про заборону вчинення дій, пов`язаних з державною реєстрацією таких прав.

Враховуючи, що між сторонами виник спір, суд дійшов висновку, що клопотання про заміну заходу забезпечення позову є обґрунтованою, оскільки існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду при задоволенні позову.

Керуючись ст. ст.149-156, ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Замінити захід забезпечення позову, яке було вжито ухвалою суду від 26.04.2021 року, а саме: заборонити іншим особам вчиняти реєстраційні дії щодо предмета спору, - на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок з господарськими спорудами, площею 0,1000 га, у тому числі земельними угіддями, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :03:001:0349 та житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвала може бути оскаржена в безпосередньо до Одеського апеляційного суду шляхом подачі у 15-денний строк з дня отримання її копії апеляційної скарги.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Суддя А.І.Бочаров