РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 293/838/21

Провадження № 2/293/579/2021

03 червня 2021 рокусмт Черняхів

Черняхівський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого судді Збаражського О.М.,

за участю секретаря судового засідання Крисюк О.О.,

розглянувши y відкритому підготовчому засіданні в залі суду у смт Черняхові в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

І. СУТЬ ПОЗОВНОЇ ЗАЯВИ

1.1. 06.04.2021 ОСОБА_1 звернулась до Черняхівського районного суду Житомирської області з позовом до Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області, в якому з просила визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з господарськими будівлями і спорудами, в порядку спадкування за законом після смерті брата ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

1.2. Позов обґрунтовувався тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_3 . Спадщину після смерті матері прийняв, але не оформив брат позивача ОСОБА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, спадкоємцем після смерті брата є позивач. У встановлений законом строк позивач звернулась до приватного нотаріуса Черняхівського районного нотаріального округу Драч Н.В. та 01.03.2021 їй видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку 2,1235 га. Крім зазначеного спадкового майна, після смерті брата відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку АДРЕСА_1 . Враховуючи, що правовстановлюючі документи на житловий будинок були відсутні, нотаріусом відмовлено позивачеві у видачі свідоцтва про право на спадщину. Вважає, що її права як спадкоємця порушені, а тому звернулася до суду за захистом своїх прав.

ІІ. ПРОЦЕДУРА та ПОЗИЦІЇ СТОРІН

2.1. 06.04.2021 згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями справу передано судді Збаражському О.М. для розгляду.

2.2. Ухвалою Черняхівського районного суду Житомирської області від 08.04.2021 позовну заяву ОСОБА_1 залишено без руху, надано строк для усунення недоліків.

2.3. 12.04.2021 на виконання вимог ухвали Черняхівського районного суду Житомирської області від 08.04.2021 позивачем подано заяву з додатками (а.с.25).

2.4. 14.04.2021 ухвалою Черняхівського районного суду Житомирської області у справі відкрито провадження та призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження (а.с.45-46).

2.5. 29.04.2021 ухвалою Черняхівського районного суду Житомирської області відкладено підготовче засідання на 13.05.2021 (а.с.52-53).

2.6. 13.05.2021 ухвалою Черняхівського районного суду Житомирської області відкладено підготовче засідання на 20.05.2021 (а.с.59-60).

2.7. 20.05.2021 ухвалою Черняхівського районного суду Житомирської області відкладено підготовче засідання на 03.06.2021, у зв`язку з витребуванням доказів по справі (а.с.66-67).

2.8. Позивач подала заяву, в якій позовні вимоги підтримала повністю, просила справу розглядати за її відсутності, позовні вимоги підтримала (а.с.176).

2.9. Представник відповідача подав через канцелярію суду заяву, в якій просив розглядати справу у відсутність представника, проти задоволення позовних вимог не заперечував (а.с.49).

2.10. З урахуванням неявки в судове засідання всіх учасників справи та приписів ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ СПРАВИ та ДОКАЗИ НА ЇХ ПІДТВЕРДЖЕННЯ

3.1. Встановлено, що позивач є донькою ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , виданого 13.05.1960 (а.с.6).

3.2. Після реєстрації шлюбу з ОСОБА_5 позивач змінила прізвище на ОСОБА_6 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища (а.с.8).

3.3. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача - ОСОБА_3 , що стверджується свідоцтвом про смерть, серії НОМЕР_2 (а.с.13).

3.4. Як вбачається з довідки, виданої виконавчим комітетом Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області №705 від 16.06.2020, власником житлового будинку АДРЕСА_1 значилась померла ОСОБА_3 згідно особового рахунку № НОМЕР_3 , погосподарської книги №14 за 2011-2015 роки (а.с.63).

3.5. Відповідно до виписки з погосподарської книги, виданої Троковицькою сільською радою Черняхівського району Житомирської області, в погосподарській книзі № 14 номер об`єкта ПГО 638-1 (житловий будинок в АДРЕСА_1 ) відкритий на ім`я ОСОБА_3 (а.с.173-175).

3.6. Як вбачається з довідки, виданої виконавчим комітетом Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області №235 від 03.03.2021 на день смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , в житловому будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 був зареєстрований та проживав син ОСОБА_2 (а.с.10).

3.7. Як вбачається з довідки, виданої виконавчим комітетом Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області №2025 від 07.10.2020 ОСОБА_2 дійсно проживав та був зареєстрований в житловому будинку АДРЕСА_1 , після смерті матері ОСОБА_2 право власності на будинок не переоформляв (а.с.11).

3.8. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер брат позивача - ОСОБА_2 , що стверджується свідоцтвом про смерть, серії НОМЕР_4 (а.с.12).

3.9. Згідно спадкової справи № 114/2020, позивач ОСОБА_1 звернулась до нотаріуса для прийняття спадщини після смерті брата ОСОБА_2 , та відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 01.03.2021, після смерті брата ОСОБА_2 набула право власності на земельну ділянку, розташовану на території Троковицької сільської ради Черняхівського району Житомирської області, площею 2,1235 га з кадастровим номером :02:000:0118 (а.с.100, 140).

3.10. З технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , виготовленого станом на 12.11.2020, вбачається, що житловий будинок позначений на плані літ А, загальною площею 67,9 кв. м, житловою площею 44,9 кв.м. Житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , є будинком садибного типу, побудований у 1969 році, до категорії самочинного будівництва не належить (а.с.18-20).

3.11. Відповідно до висновку про вартість майна, вартість об`єкта оцінки - житлового будинку по АДРЕСА_1 з господарськими будівлями і спорудами становить 280000 грн. (а.с.4).

3.12. Відповідно до постанови державного нотаріуса Черняхівської державної нотаріальної контори Житомирської області від 01.03.2021, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 після ОСОБА_2 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с.17).

3.13. Згідно довідки № 1023 від 07.10.2020 Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області, ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , дійсно після смерті своєї матері ОСОБА_3 користувався земельними ділянками загальною площею 0,60 га, в тому числі:

- для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,25 га в АДРЕСА_1 ;

- для ведення особистого селянського господарства площею 0,35 га в с. Троковичі.

IV. ЦИВІЛЬНЕ ЗАКОНОДАВТВО УКРАЇНИ

4.1. Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщина) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

4.2. Відповідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

4.3. Відповідно до ст. 1262 ЦК України, у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

4.4. Згідно зі ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

4.5. Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України у постанові від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

4.6. Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

4.7. Відповідно до п. 3.3 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4/13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначено, що «у випадках відсутності правовстановлюючих документів у зв`язку з їх втратою та відсутності реєстрації об`єкта нерухомості за спадкодавцем (на ім`я спадкодавця) суди, в основному, задовольняють вимоги спадкоємців про визнання права власності на нерухоме майно». Також, у даному листі зазначено, що «найпоширенішою причиною звернення особи в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем».

4.8. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

4.9. Тобто, передумовою для застосування ст. 392 ЦК України є відсутність іншого, окрім судового, шляху для відновлення порушеного права.

4.10. Стаття 328 ЦК України встановлює, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

V. ОЦІНКА та МОТИВИ СУДУ

5.1. Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_3 , а ІНФОРМАЦІЯ_1 помер брат позивача ОСОБА_2 . Ступінь родинних відносин померлих ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та позивача ОСОБА_1 підтверджується матеріалами справи.

5.2. Черняхівською державною нотаріальною конторою Житомирської області до майна ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , заведено спадкову справу №88/2020, згідно якої спадкоємцем після померлої є її син ОСОБА_2 .

5.3. Крім того, Черняхівською державною нотаріальною конторою Житомирської області до майна ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 , було заведено спадкову справу за №114/2020. Згідно спадкової справи спадкоємицею після померлого є сестра - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .

5.4. Постановою приватного нотаріуса Черняхівського районного нотаріального округу Житомирської області від 01.03.2021, позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за житловий будинок АДРЕСА_1 після смерті брата ОСОБА_2 відмовлено, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

5.5. Оформити право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з господарськими будівлями і спорудами, позивач у позасудовому порядку не має можливості, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на зазначений об`єкт нерухомого майна.

5.6. Таким чином, дослідивши матеріали справи, надавши об`єктивну оцінку зібраним доказам по справі та нормам законодавства, що регулюють спірні правовідносини, суд вважає доведеним, що позивач є спадкоємцем за законом другої черги, після смерті брата - ОСОБА_2 , у встановлений законом строк звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після померлого брата, тому набула право спадкування, вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами був побудований у 1969 році та є будинком садибного типу, до категорії самочинного будівництва не належить, за життя спадкодавцем не зареєстрований, згідно діючого на час побудови спадкового будинку законодавства, виникнення права власності на будинок не залежало від державної реєстрації цього права, в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове нерухоме майно - житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, позивач не має можливості переоформити на своє ім`я спадщину, саме тому у суду є всі підстави для визнання за нею права власності в порядку спадкування за законом, оскільки іншого порядку визнання права власності в порядку спадкування при відсутності державної реєстрації правовстановлюючих документів на спадкове нерухоме майно не існує, а тому суд вважає, що позовні вимоги є такими, що знайшли своє підтвердження в судовому засіданні та підлягають задоволенню в повному обсязі.

VІ. РОЗПОДІЛ СУДОВИХ ВИТРАТ МІЖ СТОРОНАМИ

6.1. Вимоги щодо стягнення судових витрат позивачем не пред`являлись.

Керуючись ст.ст. 4, 81, 89, 259, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з господарськими будівлями і спорудами, в порядку спадкування за законом після смерті рідного брата ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Житомирського апеляційного суду через Черняхівський районний суд Житомирської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач:

ОСОБА_1 ,

ІНФОРМАЦІЯ_5 ,

проживає за адресою:

АДРЕСА_2

РНОКПП НОМЕР_5

Відповідач:

Оліївська сільська рада

Житомирського району Житомирської області,

місцезнаходження за адресою:

Житомирська область, Житомирський район,

с.Оліївка, вул. Леоніда Ступницького, 68

Суддя О.М. Збаражський