Справа № 237/4498/20
Провадження № 2/237/387/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.01.21 м. Курахове

Мар`їнський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Приходько В.А.,

при секретарі Баглер О.І.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа: Військово-цивільна адміністрація м. Красногорівка Мар`їнського району Донецької області про визнання договору дійсним та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом про визнання права власності. Свої позовні вимоги обґрунтовує наступним. Позивач ОСОБА_2 , діючи від імені юридичної особи з релігійної громади християн, віри євангельської церква «Ковчег» на підставі довіреності, 28.12.2019 року уклав договір купівлі-продаж з відповідачем, згідно якого фактично купив у ОСОБА_3 молитвений будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельні ділянки для його обслуговування за адресою: АДРЕСА_1 . На момент фактичного купівлі-продажу будинку гроші відповідач отримав від ОСОБА_2 в повному обсязі, про що надав відповідну розписку. У нотаріуса посвідчити договір купівлі-продажу позивач не має можливості, оскільки відповідач не здійснює жодних дій, спрямованих на посвідчення договору у нотаріуса. До теперішнього часу ОСОБА_2 не має можливості оформити з відповідачем договір купівлі-продажу, хоча гроші за продаж домоволодіння з господарськими будівлями та спорудами та земельною ділянками відповідач отримав від позивача в повному обсязі. Позивач неодноразово прохав відповідача укласти договір купівлі-продажу у нотаріуса, на що відповіді не отримував.

Позивач надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримав.

Представник позивача в підготовчому судовому засіданні підтримав позовну заяву.

Відповідач надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнав.

Відповідачка у судове засідання не з`явилась, про день та час слухання справи повідомлялася належним чином.

У відповідності до ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до ст.ст. 15,16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Також має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно довіреності від імені юридичної особи від 28.12.2019 року Релігійна громада християн віри євангельської церква «Ковчег» м. Красногорівка уповноважує ОСОБА_2 у взаємовідносинах з будь-якими органами, установами, підприємствами, організаціями незалежно від їх організаційно-правової форми та підпорядкованості, а також з фізичними особами з питань, пов`язаних із проведенням з ними як контрагентами переговорів в інтересах довірителя, які будуть стосуватися діяльності РГ ХВЄ Церква «Ковчег» у межах, визначених її Статутом, з правом юридичного оформлення результатів таких переговорів, представляти інтереси в судах України.

У відповідності до розписки від 28.12.2019 року, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , отримав від ОСОБА_2 грошові кошти у розмірі 100000,00 гривень за продаж житлового будинку АДРЕСА_1 , з земельними ділянками з кадастровими номерами: :01:004:0100, площею 0,1 га, :01:004:0101, площею 0,1344. Таким чином, ОСОБА_3 фактично продав, а ОСОБА_2 в інтересах РГ ХВЄ Церква «Ковчег» фактично придбав вищевказане домоволодіння.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Судом, встановлено, що сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами та поясненнями представника позивача, тому позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного керуючись ст.ст. 203, 220, 392 Цивільного кодексу України, ст..ст. 10,60,209,212-215,280 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа: Військово-цивільна адміністрація м. Красногорівка Мар`їнського району Донецької області про визнання договору дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, молитвений будинок № 18 , загальною площею - 799,7 кв.м., об`єкт житлової нерухомості: з господарськими будівлями та спорудами, опис: А-2, ганки: а1, а-2, а-3, а-4, котельня: Б-1, гараж В-1, огорожа: № 1, свердловина: с, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, - земельних ділянок, -

А. кадастровий номер: :01:004:0100, площею - 0,1000 га., цільове призначення будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд у межах згідно з планом розташована за адресою

АДРЕСА_1 кадастровий номер: :01:004:0101, площею 0,1344 га., цільове призначення ведення особистого селянського господарства у межах згідно з планом розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за юридичною особою, релігійна організація «Релігійна громада християн віри євангельської церква «Ковчег» міста Красногорівка Мар`їнського району Донецької області» , р/ НОМЕР_1 , АДРЕСА_1, право власності на -

молитвений будинок № 18 , загальною площею - 799,7 кв.м., об`єкт житлової нерухомості: з господарськими будівлями та спорудами, опис: А-2, ганки: а1, а-2, а-3, а-4, котельня: Б-1, гараж В-1, огорожа: № 1, свердловина: с, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Земельні ділянки:

А. кадастровий номер: :01:004:0100, площею - 0,1000 га., цільове призначення будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд у межах згідно з планом розташована за адресою АДРЕСА_1 ;

Б. кадастровий номер: :01:004:0101, площею 0,1344 га., цільове призначення ведення особистого селянського господарства у межах згідно з планом розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного суду через Мар`їнський районний суд Донецької області, шляхом подачі апеляційної скарги в 30-ти денний строк з дня складення його повного тексту.

Повний текст рішення виготовлений 21.01.2021 року.

Суддя В.А. Приходько