Смілянський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 травня 2007 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого-судді Гудзюка І.В.

при секретарі Хлівній Н.М.

провівши попереднє судове засідання в залі суду в м.Сміла по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним та визнання права власності на незавершене будівництво, -

ВСТАНОВИВ :

Рішенням виконкому Смілянської міської ради № 280 від 25 грудня 1992 року матері відповідачки ОСОБА_3 надана земельна ділянка площею 1000 кв.м, яка розташована в АДРЕСА_1 для будівництва індивідуального житлового будинку.

Протягом 1992-2000 років на цій земельній ділянці зведено господарські споруди; гараж, сарай та літня кухня.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла. Після її смерті відкрилася спадщина на незавершене будівництво вказаного домоволодіння. Спадщину фактично прийняв її чоловік ОСОБА_4 , який проживав на час смерті разом із померлою, продовжував господарювати на цій земельній ділянці, але своє право на це майно належним чином не оформив.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 помер. Єдиним спадкоємцем після його смерті є ОСОБА_2 , яка спадщину прийняла, подавши відповідну заяву до нотаріальної контори, але свідоцтва про право власності на спадщину вона не отримала.

17 грудня 2006 року між позивачкою та відповідачкою укладено письмовий договір, за яким ОСОБА_2 продала ОСОБА_1 спадкове незавершене будівництво домоволодіння АДРЕСА_1 за 6000 грн. та зобов`язалася протягом двох місяців оформити документи на спадщину та посвідчити договір купівлі-продажу у нотаріуса.

Посилаючись на те, що відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 і просить визнати договір купівлі-продажу незавершеного будівництва дійсним та визнати за нею право власності на нього.

Відповідачка позов визнала повністю.

Суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Згідно ст. 220 ЦК України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може такий договір визнати дійсним.

Доказом того, що між сторонами відбулася угода купівлі продажу незавершеного будівництва є розписка про те, що відповідачка отримала від позивачки 6000 грн. за незавершене будівництво домоволодіння АДРЕСА_1 .

На підставі наведеного, ст.ст. 220, 234 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 130, 213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу, за яким 17 грудня 2006 року ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купила незавершене будівництво домоволодіння АДРЕСА_1 , дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на незавершене будівництво домоволодіння АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дгя його проголошення заяви про апеляційне оскарження та подання протягом 20 днів після подання такої заяви апеляційної скарги, з одночасною подачею її копії до апеляційної інстанції. Апеляційна скарга може бути подана через Смілянський міськрайонний суд і в 10 денний строк з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про оскарження рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Головуючий: