Провадження №2/748/290/21
Єдиний унікальний № 748/312/21
12 травня 2021 рокум. Чернігів
Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:
головуючої судді: Майбороди С.М.,
при секретарі: Оніщенко Ю.В.,
з участю позивача ОСОБА_1 ,
представника позивача адвоката Кутукова С.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Новобілоуська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
05 лютого 2021 року, згідно поштового відправлення, ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням будинком АДРЕСА_1 . Свої вимоги мотивував тим, що він є власником вищезазначеного будинку, відповідач, яка зареєстрована у будинку, з квітня 2019 року в ньому не проживає, участі в його утриманні не приймає, не сплачує комунальні платежі.
Ухвалою від 10 лютого 2021 року у справі відкрито спрощене позовне провадження.
В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали та просили його задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, не заперечували щодо заочного розгляду справи. Позивач пояснив, що його онука добровільна пішла з будинку, не повідомила про своє нове місце проживання, з приводу чого вони звертались до поліції про її розшук. Онука з березня 2019 року не проживає за місцем своєї реєстрації, участі в утриманні житлового будинку не приймає, з ними взагалі не спілкується, у неї є батьки, які також не знають про її місцеперебування.
Відповідач в судове засідання не з`явилася, про поважні причини неявки суд не повідомила, про день та час розгляду справи була повідомлена належним чином за місцем роботи, оскільки у суду відсутні дані щодо її місця проживання, про яке вона суд не повідомила, заяв про відкладення розгляду справи та відзиву на позов до суду не надала.
Третя особа Новобілоуська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області явку свого представника в судове засідання не забезпечили, надали заяву про розгляд справи без його участі.
Суд визнав можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів, враховуючи те, що позивач проти цього не заперечує.
Свідок ОСОБА_3 , що є сусідкою позивача, пояснила, що дійсно ОСОБА_4 раніше проживала в будинку ОСОБА_1 та близько двох років остання не проживає в даному будинку.
Свідок ОСОБА_5 , що є сусідкою ОСОБА_1 , підтвердила, що ОСОБА_4 не проживає у будинку по АДРЕСА_1 близько двох років.
Допитана в якості свідка ОСОБА_6 , що є дружиною позивача та бабусею відповідача, пояснила, що онука проживала у них з 11 класу, а також, коли навчалась в училищі, в подальшому пішла та повідомила, що буде проживати у матері. Потім вони дізнались, що ОСОБА_2 не проживає разом з матір`ю, у зв`язку з чим звернулись до поліції. Після того як онуку знайшли вона їм повідомила, що живе з чоловіком і далі буде з ним проживати, своє нове місце проживання не повідомила. В будинку ОСОБА_7 не проживає більше двох років.
Заслухавши позивача, свідків, дослідивши письмові докази у справі, судом встановлено наступне.
Відповідно до довідки КП «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації» Чернігівської районної ради Чернігівської області № 53 від 27.01.2021 року, житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 станом на 01.01.2013 та 27.01.2021 зареєстровано за ОСОБА_1 в цілому згідно Витягу з Державного реєстру речових прав від 11.01.2019 року. (а.с.5)
Відповідно до довідки виконкому Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області № 03-22/92 від 01.02.2021 року, ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована за адресою : АДРЕСА_1 . (а.с.6)
Згідно довідки виконкому Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області № 03-22/86 від 28.01.2021 року, ОСОБА_2 з квітня 2019 року фактично за адресою реєстрації : АДРЕСА_1 не проживає. (а.с.7)
Факт не проживання ОСОБА_2 більше двох років за місцем реєстрації по АДРЕСА_1 підтвердили в судовому засіданні свідки ОСОБА_3 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 ..
Враховуючи те, що будинок перебуває у приватній власності позивача, суд вважає, що дані правовідносини регулюються ст. 405 ЦК України, згідно з положенням якого член сім`ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Даючи оцінку встановленим обставинам справи та аналізуючи надані суду докази та доводи сторін, в сукупності з письмовими доказами по справі, а також допитаними в судовому засіданні свідками, суд приходить до висновку, що відповідач добровільно змінила своє місце проживання і є такою, що понад рік без причин, які б могли бути визнані судом поважними, не проживає в будинку, належному на праві власності позивачеві, не приймає участі в утриманні житлового приміщення, а отже її слід визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
На підставі викладеного, керуючись ст.12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, ст. 405 Цивільного кодексу України, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Новобілоуська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстровану за адресою : АДРЕСА_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Письмову заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Чернігівського районного суду Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Відповідач, якому рішення не було вручено в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Чернігівського апеляційного суду через Чернігівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Повний текст рішення складений 14 травня 2021 року.
Суддя С. М. Майборода