Провадження № 2/463/594/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 травня 2021 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді Жовніра Г.Б.,

за участю секретаря судового засідання Фурик Л.М.,

позивача ОСОБА_1 ,

відповідачки ОСОБА_2 ,

представника відповідачки ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування приміщенням - квартирою, -

встановив:

позивач звернувся в суд з позовом до відповідачки та просить встановити наступний порядок користування квартирою АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 101):

-у користування ОСОБА_1 виділити житлову кімнату площею 18.3 кв.м., яка позначена в Технічному паспорті під №3 та балкон площею 1,0 кв.м., який позначений в Технічному паспорті під №8;

-у користування ОСОБА_2 виділити житлову кімнату площею 19.5 кв.м., яка позначена в Технічному паспорті під №4 та балкон площею 0,9 кв.м., який позначений в Технічному паспорті під №7;

-залишити у спільному користуванні усіх співвласників квартири приміщення кухні площею 13,6 кв.м., яка позначена в Технічному паспорті під №5, ванної кімнати площею 3,5 кв.м., яка позначена в Технічному паспорті під №6, вбиральні площею 2,5 кв.м., яка позначена в Технічному паспорті під №2 та коридору площею 14,2 кв.м., яка позначена в Технічному паспорті під №1.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що відповідно до Рішення Личаківського районного суду м.Львова по справі №463/3538/16-ц від 06 жовтня 2017 року, яке залишено без змін Постановою Апеляційного суду Львівської області від 19.03.2018 року та Постановою Верховного Суду від 04 вересня 2019 року, позивач є власником Ѕ ідеальної частки квартири за адресою: АДРЕСА_2 . Другим співвласником квартири є ОСОБА_2 .

Протягом тривалого часу між позивачем та відповідачем існує конфлікт щодо користування вищезгаданою квартирою та не визначено конкретних приміщень проживання позивача у квартирі. Відповідач під надуманими мотивами створює позивачу різноманітні перешкоди в користуванні квартирою, ігнорує вищевказане Рішення суду та не виконує його - в частині, яка передбачає, що відповідач зобов`язана не чинити перешкоди в користуванні квартирою АДРЕСА_1 та передати Позивачу ключі від вхідних дверей квартири АДРЕСА_1 .

Згідно Технічного паспорту від 30.07.2015 року на квартиру АДРЕСА_1 -Винники дана квартира розташована на 2 поверсі будинку та складається з 2 кімнат, житловою площею 37,8 кв. метрів, в тому числі 1-а кімната - 18,3 кв.м., 2-га кімната - 19,5 кв.м., кухні площею 13,6 кв.м., ванної кімнати площею 3,5 кв.м., вбиральні площею 2,5 кв.м., коридора площею - 14,2 кв.м. та двох балконів площею 0,9 кв.м. та 1,0 кв.м. Загальна площа квартири становить 73,5 кв.м.

Вважає, що доцільним буде встановлення порядку користування квартирою в межах якого за позивачем буде закріплено право користування кімнатою площею 18,3 кв.м., яка позначена в Технічному паспорті під №3та балконом площею 1,0 кв.м., який позначений в Технічному паспорті під №8, в той же час пропонує закріпити за Відповідачем право користування кімнатою площею 19,5 кв.м., яка позначена в Технічному паспорті під №4 та балконом площею 0,9 кв.м., який позначений в Технічному паспорті під №7, всі інші приміщення квартири - кухню площею 13,6 кв.м., яка позначена в Технічному паспорті під №5, ванну кімнату площею 3,5 кв.м., яка позначена в Технічному паспорті під №6, вбиральню площею 2,5 кв.м., яка позначена в Технічному паспорті під №2 та коридор площею - 14,2 кв.м., який позначений в Технічному паспорті під №1 залишити у спільному користуванні усіх співвласників квартири. Просить позов задоволити.

Ухвалою суду від 18 вересня 2021 року відкрито спрощене позовне провадження у справі з викликом сторін у судове засідання.

17 лютого 2021 року надійшов відзив від відповідачки, у якому зазначає, що у неї відсутній спір із позивачем щодо порядку користування квартирою АДРЕСА_1 . Так, після отримання від позивача вимоги, щодо передачі ключів від вищевказаної квартири, такі разом із листом були направлені нею 24.12.2020 р. За місцем фактичного проживання позивача, та такі ним були одержані, що підтверджується відміткою при поштовому відправленні. В подальшому, черговий раз ключі були передані позивачу в присутності працівників ДВС Личаківського району про що складений відповідний акт та постанову про закінчення виконавчого провадження №63939111 від 10.02.2021 року.

Крім того, 06 травня 2021 року на адресу суду надійшли письмові пояснення ОСОБА_2 , у таких просить у користування позивача виділити житлову кімнату площею 19.5 кв.м., яка позначена в Технічному паспорті під №4 та балкон площею 0,9 кв.м., який позначений в Технічному паспорті під №7, а її у користування виділити житлову кімнату площею 18.3 кв.м., яка позначена в Технічному паспорті під №3 та балкон площею 1,0 кв.м., який позначений в Технічному паспорті під №8.

В судовому засіданні позивач підтримав позов, щодо позиції відповідачки про виділення йому житлової кімнати площею 19.5 кв.м., яка позначена в Технічному паспорті під №4 та балкон площею 0,9 кв.м., який позначений в Технічному паспорті під №7, а у користування відповідачки про виділення їй житлової кімнати площею 18.3 кв.м., яка позначена в Технічному паспорті під №3 та балкон площею 1,0 кв.м., який позначений в Технічному паспорті під №8, не заперечує.

Відповідач в судовому засіданні зазначила, що спору з приводу користування житловим приміщенням у сторін немає. Однак, оскільки позивач наполягає на встановленні порядку користування, хоча фактично в квартирі не проживає, просить суд врахувати, що разом із нею проживає неповнолітня донька та визначити порядок користування вказаний в її письмових поясненнях.

Заслухавши пояснення учасників процесу, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності, дослідивши та перевіривши усі обставини справи, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, суд встановив наступне.

Як вбачається і з матеріалів справи, Рішення Личаківського районного суду м.Львова по справі №463/3538/16-ц від 06 жовтня 2017 року, яке залишено без змін Постановою Апеляційного суду Львівської області від 19.03.2018 року та Постановою Верховного Суду від 04 вересня 2019 року, ОСОБА_1 є власником 1/2 ідеальної частки квартири за адресою: АДРЕСА_2 . Другим співвласником квартири є ОСОБА_2 .

Обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом (ч.4 ст.82 ЦПК України).

Також в матеріалах справи наявний технічний паспорт квартири за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно зі ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. У відповідності до вимог ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ч.1,7 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно положень ч.1 ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Судом встановлено, із пояснень позивача що між сторонами існує тривалий конфлікт з приводу порядку користування житловими приміщеннями за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до ч.3 ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частки спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно п. 14 постанови № 20 від 22.12.1995 року Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику по справах за позовами про захист права приватної власності» можливо встановлення порядку користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов та п.6 Постанови №7 від 04 жовтня 1991 року «Про практику застосування судами законодавства, шо регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» у цьому разі окремі підсобні приміщення (кухня, коридор, тощо) можуть бути залишені в загальному користуванні учасників спільної часткової власності.

За ч. 1 ст.357 ЦК України, частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Оскільки спірні правовідносини не стосуються розподілу майна для припинення права спільної часткової власності і такий правовий режим зберігається, суд виділяє в користування сторонам спору в натурі приміщення, відповідно до розміру їх часток у праві власності на спільне майно з врахуванням позиції сторін. При цьому допускається можливість відійти в незначних обсягах від відповідності реальних часток ідеальним у зв`язку з неможливістю забезпечити їх точну відповідність. Таке рішення не змінює розміру часток співвласників у праві власності на спільне майно, не порушує їх прав як власників.

Враховуючи пояснення сторін надані в судовому засіданні, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення частково, у користування ОСОБА_2 слід виділити житлову кімнату площею 18,3 кв.м., яка позначена в Технічному паспорті під №3 та балкон площею 1,0 кв.м., який позначений в Технічному паспорті під №8, а у користування ОСОБА_1 слід виділити житлову кімнату площею 19.5 кв.м., яка позначена в Технічному паспорті під №4 та балкон площею 0,9 кв.м., який позначений в Технічному паспорті під №7. Залишити у спільному користуванні усіх співвласників квартири приміщення кухні площею 13,6 кв.м., яка позначена в Технічному паспорті під №5, ванної кімнати площею 3,5 кв.м., яка позначена в Технічному паспорті під №6, вбиральні площею 2,5 кв.м., яка позначена в Технічному паспорті під №2 та коридору площею 14,2 кв.м., яка позначена в Технічному паспорті під №1.

Керуючись ст.ст.2, 10-13, 76-81, 141, 258, 259, 279, 263-265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

ухвалив:

позов ОСОБА_1 - задоволити частково.

Встановити наступний порядок користування квартирою АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 101):

-у користування ОСОБА_2 виділити житлову кімнату площею 18,3 кв.м., яка позначена в Технічному паспорті під №3 та балкон площею 1,0 кв.м., який позначений в Технічному паспорті під №8;

-у користування ОСОБА_1 виділити житлову кімнату площею 19.5 кв.м., яка позначена в Технічному паспорті під №4 та балкон площею 0,9 кв.м., який позначений в Технічному паспорті під №7;

-залишити у спільному користуванні усіх співвласників квартири приміщення кухні площею 13,6 кв.м., яка позначена в Технічному паспорті під №5, ванної кімнати площею 3,5 кв.м., яка позначена в Технічному паспорті під №6, вбиральні площею 2,5 кв.м., яка позначена в Технічному паспорті під №2 та коридору площею 14,2 кв.м., яка позначена в Технічному паспорті під №1.

Повний текст рішення складено та підписано 17 травня 2021 року.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів з часу складання повного судового рішення через місцевий суд до Львівського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування (ім`я) сторін справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Суддя Г.Б. Жовнір