Провадження № 2/752/4051/21
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

04.03.2021 року Голосіївський районний суд м.Києва в складі:

головуючого судді - Колдіної О.О.

за участі секретаря - Оджубейської Д.І,,

розглянувши у спрощеному провадженні цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ломоносова 83А» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

в с т а н о в и в:

у листопаді 2020 року позивач ОСББ «Ломоносова 83А» звернулось до Голосіївського районного суду м. Києва з позовом, в якому просило стягнути з ОСОБА_1 заборгованість по сплаті щомісячних внесків на утримання будинку, споруд та прибудинкових територій.

В обґрунтування позову зазначило, що 18.07.2016 було створено ОСББ «Ломоносова 83А». З 11.02.2017 ОСББ «Ломоносова 83А» здійснює управління будинком АДРЕСА_1 .

Вказує, що протоколом Загальних зборів ОСББ «Ломоносова 83А» №1 від 11.02.2017, затверджено розмір щомісячного внеску на утримання будинку, споруд та прибудинкових територій в розмірі 5,80 грн за 1 м.кв. від загальної площі квартири.

Відповідач є власником квартири АДРЕСА_2 .

Внаслідок невиконання відповідачем своїх зобов`язань перед позивачем по сплаті щомісячного внеску на утримання будинку, споруд та прибудинкових територій станом на 02.11.2020 у нього виникла заборгованість у розмірі 6108,20 грн.

Ухвалою судді Голосіївського районного суду м. Києва від 30.11.2020 року прийнято справу до провадження, розгляд справи призначено в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

На момент розгляду справи відповідач не скористався своїм правом на подання відзиву та не подав заперечень щодо розгляду справи в порядку спрощеного провадження.

На підставі положень ст.ст.274-279 ЦПК України та відсутністю заперечень відповідача, справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_2 .

Судом встановлено, що 18.07.2016 було створено ОСББ «Ломоносова 83А», а з 11.02.2017 ОСББ «Ломоносова 83А» здійснює управління будинком АДРЕСА_1 .

Відповідно до протоколу Загальних зборів ОСББ «Ломоносова 83А» №1 від 11.02.2017, затверджено розмір щомісячного внеску на утримання будинку, споруд та прибудинкових територій в розмірі 5,80 грн за 1 м.кв. від загальної площі квартири.

Відповідно до наданої позивачем довідки про нарахування та сплату коштів за житлово-комунальні послуги за період з 01.05.2017 по 31.10.2020 заборгованість відповідача перед позивачем по сплаті щомісячних платежів на утримання будинку, споруд та прибудинкових територій становить 6 108,20 грн.

Відповідно до Статуту ОСББ «Ломоносова 83а», об`єднання співвласників багатоквартирного будинку створене власниками квартир та нежитлових приміщень будинку з метою забезпечення і захисту прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законами України та Статутом.

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку визначено Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

Відповідно до ст. ст. 1, 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання співвласників багатоквартирного будинку - це юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Статтею 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено, що співвласник зобов`язаний: виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

В тому числі, суд враховує вимоги ст. 80 ЦПК України, зокрема достатність доказів для вирішення справи, наданих до суду.

Жодних доказів, які б спростовували обставини, викладені позивачем, відповідачем не надано, в тому числі, не спростовано розміру нарахованої суми заборгованості.

Враховуючи викладене, а також приймаючи до уваги те, що від відповідача відзив на позовну заяву не надійшов, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно із ст. 141 ЦПК України, на користь позивача з відповідача підлягає стягненню судовий збір, а також витрати на правничу допомогу.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76, 77, 78, 81, 259, 261, 265, 274-279, 354 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ломоносова 83А» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 РНОКПП - невідомий) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ломоносова 83А» (03189, м. Київ, вул. Ломоносова, 83А, ) заборгованість по сплаті щомісячних внесків на утримання будинку, споруд та прибудинкових територій в розмірі 6108,20 грн. , судовий збір в сумі 2102,00 грн., витрати на правничу допомогу в розмірі 3020 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя