Справа № 565/437/21
Провадження № 2/565/417/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 травня 2021 року м.Вараш

Кузнецовський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Мануляка Ю.В.,

з участю:

секретаря c/з Ломази С.О.,

позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Кузнецовського міського суду Рівненської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_3 , до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_4 , про стягнення витрат,-

в с т а н о в и в

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 про стягнення витрат за оплату житлово-комунальних послуг, послуг за спожиту електроенергію та за утримання будинку, сплачених позивачем за квартиру АДРЕСА_1 ).

Позов обґрунтовується тим, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_5 на праві спільної часткової власності належить квартира АДРЕСА_1 . Відповідач є колишньою дружиною позивача. Після розірвання шлюбу сторони продовжують проживати разом у квартирі АДРЕСА_1 , однак шлюбних відносин не підтримують та не ведуть спільного господарства. Квартирою АДРЕСА_1 фактично користуються позивач, відповідач та їхній син ОСОБА_3 . Дочка ОСОБА_4 , зареєстрована в квартирі АДРЕСА_1 , однак фактично проживає у м. Києві. Позивач тривалий час самостійно несе витрати по оплаті житлово-комунальних послуг за квартиру АДРЕСА_1 , прибудинкової території та послуг ОСББ. Усі комунальні платежі нараховуються на ім`я позивача. Відповідач взагалі не оплачує житлово-комунальних послуг, спожитої електроенергії та утримання будинку. Заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг за квартиру АДРЕСА_1 відсутня. Позивач згідний оплачувати житлово-комунальні послуги за дітей, проте вважає, що не зобов`язаний сплачувати за відповідача, а тому просить стягнути з неї витрати на оплату житлово-комунальних послуг пропорційно до її частки в квартирі АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні позивач повністю підтримав вимоги заяви з підстав, наведених у ній.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнала частково в частині, що стосується вимог по стягненню витрат на утримання будинку. Щодо витрат за спожиту електроенергію, то вимог позову не визнала та пояснила, що фактично не користується електроенергією, оскільки багато часу проводить у своєї матері в селі.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 , будучи повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився та подав до суду заяву, в якій зазначив, що підтримує вимоги позовної заяви.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_4 , будучи повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилась та подала до суду заяву, в якій зазначила, що при розгляді справи приймає сторону відповідача.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази, які наявні в матеріалах справи, суд прийшов до наступних висновків.

З копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11.10.2004 року №669201 та копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13.10.2004 року встановлено, що власниками квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_5 .

Рішенням Кузнецовського міського суду Рівненської області від 08.11.2007 року шлюб між сторонами розірваний, що підтверджується копією відповідного рішення та копією свідоцтва про розірвання шлюбу від 06.12.2007 року.

Згідно з копією довідки про зареєстрованих осіб №764*04 від 10.02.2021 року, в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Позивачем укладений договір №308 від 22.11.2004 року про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території.

Згідно з довідками, наданими Кузнецовським міським комунальним підприємством на запит позивача, заборгованість по оплаті комунальних послуг за квартиру АДРЕСА_1 за 2018 рік та 2019 рік відсутня, станом на 01.01.2021 року був наявний боргу у розмірі 17,02 грн., всього за період з січня 2018 року по грудень 2020 року сплачено 17159,88 грн. за житлово-комунальні послуги.

З листа ТОВ «РОЕК» та довідки комерційної дільниці вбачається, що заборгованість по оплаті за спожиту електроенергію в квартирі АДРЕСА_1 відсутня. За період з січня 2018 року по грудень 2020 року сплачено 4989,73 грн. за спожиту електроенергію.

Актом звірки взаємних розрахунків ОСББ «П`ятихатки №2» підтверджується, що за період з 01.03.2020 року по 27.01.2021 року сплачено 3803,80 грн. на утримання будинку.

Зазначені вище платежі за оплату комунальних послуг, спожиту електроенергію та утримання будинку здійснювались позивачем, що підтверджується копіями відповідних квитанцій.

Згідно з ч. 1 ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Як встановлено з матеріалів справи, відповідач є власником 1/4 частки квартири АДРЕСА_1 .

Статтею 151 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов`язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію.

Так, ст. 67 ЖК України визначено, що плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами, а ст. 68 ЖК України на власників квартир покладається обов`язок своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Згідно з п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, власник та наймач квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово - комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Пунктом 10 та 13 цих Правил передбачено, що Мешканці квартири, житлового приміщення у гуртожитку, в яких проживає два і більше співвласники, наймачі (орендарі) розподіляють за узгодженням загальні витрати на оплату житлово-комунальних та інших послуг. Спори, що виникають під час користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, розв`язуються шляхом проведення переговорів між учасниками спору або у судовому порядку.

Статтею 360 ЦК України передбачено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Відповідно до частини першої статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Боржник, який виконав солідарний обов`язок, має право на зворотну вимогу (регрес) до кожного з решти солідарних боржників у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або законом, за вирахуванням частки, яка припадає на нього (частини четверта статті 544 ЦК України).

Тлумачення наведених норм права дає підстави зробити висновок, що кожен співвласник зобов`язаний брати участь у витратах щодо утримання майна, що є у спільній частковій власності, незалежно від того, хто здійснює фактичні дії, спрямовані на утримання спільного майна.

Співвласник, який виконав солідарний обов`язок щодо сплати необхідних витрат на утримання майна, має право вимагати від іншого співвласника їх відшкодування (право зворотної вимоги - регрес).

Якщо хтось із співвласників відмовляється брати участь у витратах, інші співвласники можуть здійснити їх самостійно і вимагати від цього співвласника відшкодування понесених витрат у судовому порядку або ж безпосередньо звернутись до суду з позовом про примусове стягнення з співвласника, який відмовився нести тягар утримання спільного майна, коштів для цієї мети.

Таким чином, наявні підстави для стягнення з відповідача на користь позивача понесених ним витрат по оплаті комунальних послуг, спожитої електроенергії та утримання будинку за квартиру АДРЕСА_1 пропорційно до частки відповідача у спільній квартирі.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати у розмірі 908 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. 10, 12, 81, 141, 265, 268, 280-289 ЦПК України, суд -

у х в а л и в :

Позов задовольнити.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 ј частку витрат по оплаті житлово-комунальних послуг сплачених ОСОБА_1 по квартирі АДРЕСА_1 , в розмірі 6488 (шість тисяч чотириста вісімдесят вісім) гривень 35 (тридцять п`ять) копійок.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 908 (дев`ятсот вісім) гривень судового збору.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Рівненського апеляційного суду через Кузнецовський міський суд протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення складений 17.05.2021 року.

Суддя Ю.В. Мануляк