Справа № 676/136/21
Номер провадження 2/676/909/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

11 травня 2021 року

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі головуючої судді - Шевцової Л.М.

з участю секретаря судового засідання - Сопрун С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кам`янець-Подільському цивільну справу № 676/136/21 за позовом Акціонерного Товариства «Альфа Банк», до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про зняття з реєстраційного обліку, визнання такими що втратили право користування майном, -

В С Т А Н О В И В :

11.01.2021 року АТ«Альфа Банк», звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про зняття з реєстраційного обліку, визнання такими що втратили право користування майном.

Ухвалою суду від 02.02.2021 року прийнято позовну заяву, відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

19.03.2021 року закрито підготовче провадження, призначено справу до розгляду, про що постановлено ухвалу суду та повідомлено учасників судового розгляду.

В обґрунтування вимог представник позивача Черкавський Ю.С., який діє за довіреністю № 012126/20 від 03.02.2020 року вказує, що в липні 2007 року між позивачем та ОСОБА_3 було укладено Генеральний договір та додаткову угоду у вигляді разового кредиту, на підставі яких банк надав у тимчасове користування грошові кошти в сумі 60000.00 доларів США. В якості забезпечення зобов`язань було укладено договір іпотеки, предметом якого є трикімнатна квартира АДРЕСА_1 . Оскільки ОСОБА_3 не належним чином виконував взяті на себе зобов`язання по кредитному договору, то позивач звернув стягнення на майно, а саме на вказану квартиру. Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, в грудні 2020 року зареєстровано право власності за АТ «Альфа-Банк» на квартиру АДРЕСА_1 . У вказаній квартирі зареєстровані відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Реєстрація та проживання відповідачів у вказаній квартирі перешкоджає власнику користуватися та розпоряджатися нерухомим майном на свій розсуд, та порушуються законні права та інтереси АТ «Альфа-банк». На неодноразові пропозиції виписатись з квартири відповідачі не реагують, що вимусило звернутися до суду з даним позовом.

Представник позивача Панченко Д.В., який діє за довіреністю № 014141/20 від 20.11.2020 року, надіслав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує і просить суд їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилися, про день та час розгляду справи повідомлялися своєчасно, належним чином.

Суд вважає за можливе справу розглядати у відсутності сторін.

Суд розглядає справу у відсутності сторін. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до

ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що 23.07.2007 року між позивачем та ОСОБА_3 було укладено Генеральний договір № 890/121-ГД 27 та Додаткову угоду у вигляді разового кредиту № 89/122-РК 25, відповідно до яких банк надав у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти в сумі 60000.00 доларів США.

ОСОБА_3 , як іпотекодавець передав в іпотеку трикімнатну квартиру, загальною площею 94.8 кв.м, житловою площею 45.0 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 24.12.2020 року № 238780103, було зареєстровано право власності за АТ «Альфа-Банк» на квартиру АДРЕСА_1 . Тобто законним власником вказаної квартири є АТ «Альфа-Банк».

З довідки № 4146/04-17 від 10.12.2020 року виданої відділом реєстрації місця проживання юридичного управління Кам`янець-Подільської міської ради, про склад зареєстрованих у житловому приміщенні, вбачається що в квартирі АДРЕСА_1 , власником якої є АТ «Альфа-Банк», зареєстровані відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_4 .

Позивач вказує, що реєстрація та проживання відповідачів у вказаній квартирі перешкоджає АТ «Альфа-Банк», користуватися та розпоряджатися нерухомим майном на свій розсуд, та порушуються законні права та інтереси банку.

Згідно ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Частинами 1, 2 статті 319 цього кодексу передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Крім того, відповідно до вимог ч. 1 ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За таких обставин ОСОБА_1 та ОСОБА_4 слід визнати такими, що втратили право на користування спірною квартирою.

Відповідно до ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року №1382-ІУ зняття з реєстрації місця проживання особи можливе на підставі заяви самої особи,або на підставі рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.

Витрати по оплаті судового збору понесені позивачем, слід стягнути з відповідачів на його користь в силу ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст. 268 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованих за адресою: АДРЕСА_1 , такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованих за адресою: АДРЕСА_1 , на користь Акціонерного товариства «Альфа-Банк», (юр.адреса: вул.: Велика Васильківська, 100, м. Київ, 03150, , МФО 300346, www.alfabank.ua), витрати по оплаті судового збору по 2102.00 грн. з кожного.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яку він може подати протягом 30 днів з дня його проголошення..

Заочне рішення набирає законної сили відповідно до вимог ст. 289 ЦПК України.

Повне рішення складено 17 травня 2021 року.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайсуду Л. М. Шевцова