УХВАЛА

iменем України

Справа № 330/863/21

2-з/330/18/2021

"11" травня 2021 р. смт.Якимівка Запорізької області

Суддя Якимівського районного суду Запорізької області Гусарова В.В., розглянувши заяву про забезпечення позову, що надійшла від позивача ОСОБА_1 по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору : Якимівська селищна рада Якимівського району Запорізької області про визнання договору емфітевзису недійсним та скасування державної реєстрації речового права.

в с т а н о в и в:

27.04.2021 року до Якимівського районного суду Запорізької області надійшла вищевказана позовна заява. На теперішній час провадження по справі не відкрито, так як судом не отримані відомості щодо місця реєстрації відповідача. Крім того, 03.05.2018 р. на адресу суду надійшла заява позивача про забезпечення позову, у якій позивач просить забезпечити позов шляхом накладенням арешту та забороною вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень стосовно земельної ділянки, що є предметом позову.

В своїй заяві представник позивача вказав, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29 листопада 2011 року я є власником земельної ділянки площею 9,34 га, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва яка розташована на території колишньої Давидівської сільської ради Якимівського району Запорізької області, кадастровий номер ділянки :08:007:0003, державна реєстрація права власності на земельну ділянку проведена 28.01.2016 року.

Відповідно інформаційної довідки № 212472007 від 15.06.2020 року державним реєстратором Якимівської районної державної адміністрації Запорізької області Онищуком Ю.В. 04 грудня 2019 року було здійснено реєстрацію речового права (номер запису № 34495474). Підставою для державної реєстрації є договір про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб ( договір емфітевзису), серія та номер: б/н, виданий 03.12.1019. Сторонами договору є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Позивач вважає, що оскільки на час розгляду справи в суді гр. ОСОБА_2 буде і надалі безперешкодно користуватись моєю земельною ділянкою і в силу ч. 2 ст. 407 та ст. 411 ЦК може відчужити право на її користування третім особам Позивач не зможе захистити або поновити свої права в межах цього судового провадження. А у разі задоволення позову, Позивач буде вимушений докласти значні зусилля для відновлення своїх прав.

Також загрозою настання обставин, що можуть унеможливити виконання рішення суду у цій справі в разі задоволення позовних вимог та істотно ускладнити поновлення порушених прав позивача, позивач також вважаю те, що ОСОБА_2 в обхід його волевиявлення на укладання оспорюваного договору емфітевзису зміг укласти договір від мого імені та зареєструвати його у державного реєстратора прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч.1 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст. 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Відповідно до ч..2 ст.149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ст. 150 ч.1 п.1.2,4 ЦПК України позов забезпечується: шляхом накладення арешту на майно, забороною вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмету спору..

Розглянув матеріали заяви та матеріали обґрунтування позову, суд дійшов висновку про те, що вказана заява підлягає частковому задоволенню та в даному випадку для досягнення мети заходів забезпечення позову достатньо прийняти рішення щодо накладення арешту на майно, що є предметом позову. .

Керуючись ст.ст. 149-153 ЦПК України, суд

ухвалив :

1.Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору : Якимівська селищна рада Якимівського району Запорізької області про визнання договору емфітевзису недійсним та скасування державної реєстрації речового права .- задовольнити частково.

2.. Забезпечити позов шляхом накладення арешту на земельну ділянку, кадастровий номер ділянки :08:007:0003, площею 9,34 га, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, котра розташована на території Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області і належить ОСОБА_1 ( ІПН НОМЕР_1 ). ( стягувач : ОСОБА_1 ,75521 с. Сокологірне Геніченського району Херсонської області, код НОМЕР_1 )

3.Копію ухвали направити до виконання сторонам по справі.

У відповідності до ст.353 ЦПК України вказана ухвала може бути оскаржена окремо від рішення.. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до апеляційного суду Запорізької області через Якимівський районний суд Запорізької області протягом 15 днів з дня складання вказаної ухвали.

У відповідності до ст.157 ч.1 ЦПК України така ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Суддя: