Справа № 2-238/11
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 травня 2021 р. Марганецький міський суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Янжули О.С.

при секретарі - Котовій Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Марганці подання приватного виконавця виконавчого округу Дніпропетровської області Селезньова Максима Олександровича про вирішення питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку,

ВСТАНОВИВ:

Приватний виконавець виконавчого округу Дніпропетровської області Селезньов Максим Олександрович звернувся до суду із поданням про вирішення питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку, а саме: вирішити питання про звернення стягнення на нерухоме майно - житловий будинок, загальною площею 69,4 кв.м., житловою площею 41,70 кв.м, а саме: 1-А житловий будинок, 2-Б - погріб, 3-В- літній душ, 4-Г-гараж, 5-Е- вбиральня, 6-Ж-споруди, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку.

Подання обґрунтовує тим, що на виконанні у приватного виконавця перебуває виконавче провадження №65098688 з примусового виконання виконавчого листа, виданого 26.02.2013 року Марганецьким міським судом Дніпропетровської області по справі № 2/0424/38/2012 про стягнення з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" в особі філії - Марганецького відділення Ощадного банку № 6696 заборгованість за кредитним договором № 3095/2 від 19 жовтня 2007 року в сумі 188816,65 грн., яка складається з суми кредиту - 65000 грн.; заборгованість по кредиту - 49377,87 грн.; заборгованість по послугам - 747,50 грн., сума пені по кредиту - 8556,16 грн., сума пені по відсоткам -41198,39 грн., сума пені ро послугам - 2047,50 грн., сплачено пені - 891,51 грн., шляхом звернення стягнення на заставне майно - житловий будинок, загальною площею 69,4 кв.м., житловою площею 41,70 кв.м., а саме: 1-А житловий будинок, 2-Б погріб, 3-В літній душ, 4-Г гараж, 5-Е вбиральня, 6-Ж-споруди що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка.

12.04.2021 року приватним виконавцем було відкрито виконавче провадження №65098688 з виконання вищезазначеного виконавчого листа, про що винесено відповідну постанову.

Приватний виконавець зазначає, що резолютивною частиною виконавчого документа визначено певне майно на яке необхідно звернути стягнення, а саме: житловий будинок, загальною пдощею 69,4 кв.м., житловою площею 41,70 кв.м., а саме:1-А житловий будинок, 2-Б - погріб, 3-В- літній душ, 4-Г-гараж, 5-Е - вбиральня,6-Ж-споруди що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка.

Відповідно до інформації, отриманої з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_2 , яка не є стороною у виконавчому провадженні №65098688.

Вищезазначений виконавчий лист Марганецького міського суду Дніпропетровської області по справі № 2/0424/38/2012, виданий на виконання заочного рішення Марганецького міського суду Дніпропетровської області від 11.01.2012 року по справі № 2-238.

Зауважує, що рішенням суду встановлено: "Відповідно до договору іпотеки майновим поручителем ОСОБА_1 стала ОСОБА_2 . В вересні 2009 року ОСОБА_2 померла, з заявою про прийняття спадщини звернулась ОСОБА_1 .

Отже боржниця за виконавчим провадженням №65098688 ОСОБА_1 , є спадкоємницею ОСОБА_2 .

Відповідно до резолютивної частини виконавчого листа, виданого 26.02.2013 року Марганецьким міським судом Дніпропетровської області по справі № 2/0424/28/20912 задовольнити вимоги стягувача необхідно виключно за рахунок звернення стягнення на заставне майно: житловий будинок, загальною площею 69,4 кв.м., житловою площею 41,70 кв.м., а саме: 1-А житловий будинок, 2-Б - погріб, 3-В- літній душ, 4-Г-гараж, 5-Е - вбиральня, 6-Ж-споруди, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка.

Однак з метою уникнення виконання рішення суду шляхом зверненя стягнення на успадковане нею від ОСОБА_2 майно, ОСОБА_1 , не зареєструвала за собою відповідне нерухоме майно.

Статтею 50 Закону України "Про виконавче провадження" передбачено звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна фізичної особи. Так частиною 4 вказаної статті передбачений обов`язок виконавця у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, звертатись до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

На даний час виконавець немає змоги звернути стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки, у зв`язку з відсутністю державної реєстрації права власності за боржником.

Вимоги виконавця щодо виконання рішень є обов`язковими на всій території України. Невиконання законних вимог виконавця тягне за собою відповідальність, передбачену законом.

Своїми діями (бездіяльністю) боржник ОСОБА_1 , РНОКІІП НОМЕР_1 , приховує майно, а саме нерухоме майно на яке необхідно звернути стягнення для задоволення вимог стягувана за виконавчим документом шляхом його не реєстрації за собою відповідно до закону.

На цей час рішення суду боржником не виконано та є підстави вважати, що боржник ухиляється від виконання рішення суду тому є необхідність вжити всі необхідні заходи для звернення стягнення на: житловий будинок, загальною площею 69,4. кв.м., житловою площею 41,70 кв.м., а саме 1-А житловий будинок, 2-Б - погріб, 3-В - літній душ, 4-Г-гараж, 5-Е-вбиральня, 6-Ж-споруди, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка.

Не вирішення питання щодо звернення стягнення на майно, зобов`язання боржника за вищевказаними виконавчими документами можуть залишитись невиконаними.

Статтею 129-1 Конституції України визначено, що суд ухвалює рішення іменем України. Судове рішення є обов`язковим до виконання. Держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку.

У зв`язку з вищевикладеним, просить суд вирішити питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому Законом порядку житловий будинок, загальною площею 69,4 кв.м., житлоою площею 41,70 кв.м., а саме: 1-А житловий будинок, 2-Б - погріб, 3-В- літній душ, 4-Г-гараж, 5-Е- вбиральня, 6-Ж-споруди, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку.

Приватний виконавець у судове засідання не з`явився, через канцелярію суду подав заяву про розгляд справи у його відсутність, вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник стягувача АТ «Ощадбанк» у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без участі представника, подання приватного виконавця підтримав в повному обсязі.

Боржник у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Відповідно до ч.10 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що подання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що заочним рішенням Марганецького міського суду Дніпропетровської області від 11 січня 2012 року по цивільній справі за позовом публічного акціонерного товариства "Декржавний ощадний банк України" в особі філії- Марганецьке відділення Ощадного банку №6696 до ОСОБА_1 про дострокове стягнення кредитних коштів за рахунок заставного майна стягнуто з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства Державний ощадний банк України, в особі філії Марганецького відділення Ощадного банку № 6696 заборгованість за кредитним договором № 3095/2 від 19 жовтня 2007 року в сумі 188 816,65 грн. (сто вісімдесят вісім тисяч вісімсот шістнадцять гривень шістдесят п`ять копійок), яка складається з: суми кредиту 65000 гривень, заборгованість по кредиту 49377,87 гривень, заборгованість по послугам 747,50 гривень,сума пені по кредиту 85560,16 гривень,сума пені по відсоткам 41198,39 гривень, сума пені по послугам 2047,50 гривень, сплачено пені 891,51 гривень., шляхом звернення стягнення на заставне майно житловий будинок, загальною площею 69,4 кв.м., житловою площею 41,70 кв.м., а саме 1-А-житловий будинок, 2-Б- погріб, 3-В-літній душ, 4-Г-гараж, 5-Е-вбиральня, 6-Ж-споруди що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка.

На виконання рішення Марганецьким міським судом Дніпропетровської області було 26 лютого 2013 року видано виконавчий лист № 2/0424/38/2012 про стягнення з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства Державний ощадний банк України, в особі філії Марганецького відділення Ощадного банку № 6696 заборгованість за кредитним договором № 3095/2 від 19 жовтня 2007 року в сумі 188 816,65 грн. (сто вісімдесят вісім тисяч вісімсот шістнадцять гривень шістдесят п`ять копійок), яка складається з суми кредиту 65000 гривень, заборгованість по кредиту 49377,87 гривень, заборгованість по послугам 747,50 гривень, сума пені по кредиту 85560,16 гривень, сума пені по відсоткам 41198,39 гривень, сума пені по послугам 2047,50 гривень, сплачено пені 891,51 гривень, шляхом звернення стягнення на заставне майно житловий будинок, загальною площею 69,4 кв.м., житловою площею 41,70 кв.м., а саме 1-А-житловий будинок, 2-Б- погріб, 3-В-літній душ, 4-Г-гараж, 5-Е-вбиральня, 6-Ж-споруди що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка.

Постановою приватного виконавця виконавчого округу Дніпропетровської області Селезньова Максима Олександровича від 12.04.2021 було відкрито виконавче провадження № 65098688 з виконання зазначеного виконавчого листа.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєсьтру Іпотек, Єдиного реєстру заболрон вдчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , на праві приватної власності належить ОСОБА_2 .

Рішенням Марганецького міського суду Дніпропетровської області від 11 січня 2012 року по справі № 2-238 було встановлено, що відповідно до договору іпотеки майновим поручителем ОСОБА_1 стала ОСОБА_2 , яка у вересні 2009 року померла. Із заявою про прийняття спадщини звернулася ОСОБА_1 .

Таким чином, ОСОБА_1 , яка є боржником за виконавчим провадженням № 65098688, являється спадкоємицею ОСОБА_2 , однак право власності на успадковане нею від ОСОБА_2 майно, не зареєструвала у встановленому законом порядку.

Згідно з ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.

У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Згідно ч. 1 ст. 53 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець має право звернути стягнення на майно боржника, що перебуває в інших осіб, а також на майно та кошти, що належать боржнику від інших осіб. Зазначені особи зобов`язані подати на запит виконавця у визначений ним строк відомості про належне боржнику майно, що перебуває у них, та майно чи кошти, які вони повинні передати боржнику.

Відповідно до ч.4 та ч.7 статті 51 Закону України «Про виконавче провадження» реалізація заставленого майна здійснюється в порядку, встановленому цим Законом. Примусове звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється виконавцем з урахуванням положень Закону України «Про іпотеку».

За положеннями статті 1 Закону України «Про іпотеку» іпотека - вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Частиною першою статті 33 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя (частина третя статті 33 Закону України «Про іпотеку»).

Нормами статей 37, 38 цього Закону також передбачено право сторін договору іпотеки визначати інші позасудові способи задоволення вимог іпотекодержателя.

Таким чином, аналіз зазначених правових норм дає підстави для висновку про те, що передбачений розділом V Закону України «Про іпотеку» та Законом України «Про виконавче провадження» спеціальний примусовий порядок звернення стягнення на предмет іпотеки з метою задоволення вимог іпотекодержателя, застосовується за умови ухвалення судом рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки або вчинення нотаріусом виконавчого напису.

Водночас, якщо виконавчі дії вчиняються на підставі судового рішення про стягнення заборгованості та за відсутності судового рішення або виконавчого напису нотаріуса про звернення стягнення на предмет іпотеки, то вони регулюються загальними нормами Закону України «Про виконавче провадження», а не нормами спеціального Закону України «Про іпотеку».

Частиною 1 статті 18 ЦПК України судові рішення, що набрали законної сили, обов`язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами.

Так, приватний виконавець у своїй заяві порушує питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , що не зареєстровано за останньою в установленому законом порядку, а саме: житловий будинок, загальною площею 69,4 кв.м., житловою площею 41,70 кв.м., а саме: 1-А житловий будинок, 2-Б - погріб, 3-В- літній душ, 4-Г-гараж, 5-Е- вбиральня, 6-Ж-споруди, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку, в межах виконавчого провадження №65098688, щодо примусового виконання виконавчого листа № 2/0424/38/2012, виданого 26.02.2013 року Марганецьким міським судом Дніпропетровської області простягнення з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства Державний ощадний банк України, в особі філії Марганецького відділення Ощадного банку № 6696 заборгованість за кредитним договором № 3095/2 від 19 жовтня 2007 року в сумі 188 816,65 грн. (сто вісімдесят вісім тисяч вісімсот шістнадцять гривень шістдесят п`ять копійок), яка складається з суми кредиту 65000 гривень, заборгованість по кредиту 49377,87 гривень, заборгованість по послугам 747,50 гривень, сума пені по кредиту 85560,16 гривень, сума пені по відсоткам 41198,39 гривень, сума пені по послугам 2047,50 гривень, сплачено пені 891,51 гривень, шляхом звернення стягнення на заставне майно житловий будинок, загальною площею 69,4 кв.м., житловою площею 41,70 кв.м., а саме 1-А-житловий будинок, 2-Б- погріб, 3-В-літній душ, 4-Г-гараж, 5-Е-вбиральня, 6-Ж-споруди що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину, р.№ 2631, ВЕР №867074 від 14.07.2007 року, посвідченого державним нотаріусом державної нотаріальної контори м.Марганець Дніпропетровської області Дрябловою Н.Ф.

Оскільки в ході розгляду матеріалів подання встановлено, що ОСОБА_1 набула право власності на спірне нерухоме майно, разом з тим, не зареєструвала у встановленому законом порядку, що позбавляє приватного виконавця вчиняти дії, визначені Законом України «Про виконавче провадження», а саме звернути стягнення на спірне нерухоме майно. А враховуючи, що судове рішення боржником не виконане, а приватний виконавець, у свою чергу, зобов`язаний вживати всіх можливих заходів, передбачених Законом України «Про виконавче провадження» для виконання рішення суду, наявні підстави для задоволення заяви останнього.

Керуючись ст. 440 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Заяву приватного виконавця виконавчого округу Дніпропетровської області Селезньова Максима Олександровича про вирішення питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку - задовольнити.

Звернути стягнення на нерухоме майно, а саме: на житловий будинок, загальною площею 69,4 кв.м., житловою площею 41,70 кв.м., а саме: 1-А житловий будинок, 2-Б - погріб, 3-В- літній душ, 4-Г-гараж, 5-Е- вбиральня, 6-Ж-споруди, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку, що раніше належав на праві приватної власності ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, р.№ 2631, ВЕР №867074 від 14.07.2007 року, посвідченого державним нотаріусом державної нотаріальної контори м.Марганець Дніпропетровської області Дрябловою Н.Ф., в межах виконавчого провадження №65098688, щодо примусового виконання виконавчого листа № 2/0424/38/2012, виданого 26.02.2013 року Марганецьким міським судом Дніпропетровської області простягнення з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства Державний ощадний банк України, в особі філії Марганецького відділення Ощадного банку № 6696 заборгованість за кредитним договором № 3095/2 від 19 жовтня 2007 року в сумі 188 816,65 грн. (сто вісімдесят вісім тисяч вісімсот шістнадцять гривень шістдесят п`ять копійок), яка складається з суми кредиту 65000 гривень, заборгованість по кредиту 49377,87 гривень, заборгованість по послугам 747,50 гривень, сума пені по кредиту 85560,16 гривень, сума пені по відсоткам 41198,39 гривень, сума пені по послугам 2047,50 гривень, сплачено пені 891,51 гривень, шляхом звернення стягнення на заставне майно житловий будинок, загальною площею 69,4 кв.м., житловою площею 41,70 кв.м., а саме 1-А-житловий будинок, 2-Б- погріб, 3-В-літній душ, 4-Г-гараж, 5-Е-вбиральня, 6-Ж-споруди що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її оголошення (складення).

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

У відповідності до п.п. 15.5) п. 15 розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України в редакції яка діє з 15.12.2017, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається до апеляційного суду через суд першої інстанції.

Суддя: О. С. Янжула