МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" травня 2021 р. Справа №370/803/21

Макарівський районний суд Київської області у складі

головуючого судді Тандира О.В.,

із секретарем судового засідання Прокопчук О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку окремого провадження у залі суду у смт Макарів Київської області справу за заявою

Макарівської селищної ради, заінтересована особа - державний реєстратор прав на нерухоме майно Дядюра Алла Вячеславівна, про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність,

в с т а н о в и в:

Макарівська селищна рада (далі - заявник), звернулася до суду із заявою, в якій вказала, що у жовтні 2017 року Макарівською селищною радою на території смт Макарів Київської області у будинку АДРЕСА_1 було виявлено безхазяйне нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_2 .

З метою пошуків власника вказаної квартири Макарівською селищною радою у районній газеті «Макарівські вісті» (випуск № 20 (11078) від 31.05.2019) було розміщено оголошення про взяття її на облік як безхазяйної нерухомої речі.

25.11.2019 року Макарівською селищною радою було отримано витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна за № 49837381, а саме: квартира АДРЕСА_3 .

Крім того, рішенням Бородянського районного суду від 03.04.2018 року у справі 370/2332/17 вирішено визнати ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , такими, що втратили право користування вказаним вище житловим приміщенням.

Враховуючи викладене, оскільки з часу розміщення у районній газеті «Макарівські вісті» оголошення про взяття на облік майна як безхазяйного та реєстрацію його Реєстраційною службою Макарівського районного управління юстиції Київської області як безхазяйного право власності на це майно ніким не було заявлено, заявник, посилаючись на ст. 335 ЦК України, просив суд передати квартиру АДРЕСА_3 , як безхазяйне нерухоме майно у власність Макарівської територіальної громади Бучанського району Київської області в особі Макарівської селищної ради.

Ухвалою Макарівського районного суду Київської області від 19.04.2021 року заяву Макарівської селищної ради прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Призначено підготовче засідання на 13.05.2021 року.

Ухвалою суду від 13.05.2021 року закрито підготовче засідання та призначено справу до судового розгляду в цей же день.

У судове засідання 13.05.2021 року учасники справи не прибули, подали письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступне.

У жовтні 2017 року Макарівською селищною радою на території смт Макарів Київської області у будинку АДРЕСА_1 було виявлено безхазяйне нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_2 , що підтверджується актом обстеження об`єкта нерухомого майна від 17.10.2017 року (а.с. 4).

Рішенням Бородянського районного суду від 03.04.2018 у справі 370/2332/17 за позовом Макарівської селищної ради визнано ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , такими, що втратили право користуватися вказаним житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_3 (а.с. 6-7).

Рішенням Макарівської селищної ради від 25.05.2019 року №766-45-VII взято на облік як безхазяйне нерухоме майно квартиру АДРЕСА_3 та ухвалено розмісти у газеті «Макарівській вісті» про це оголошення, що підтверджується витягом з вказаного рішення (а.с. 8).

Макарівською селищною радою у районній газеті «Макарівські вісті» (випуск № 20 (11078) від 31.05.2019) було розміщено оголошення про взяття її на облік як безхазяйної нерухомої речі (а.с. 10-12).

25.11.2019 року за заявою Макарівської селищної ради Реєстраційною службою Макарівського районного управління юстиції Київської області квартиру АДРЕСА_3 взято на облік як безхазяйне нерухоме майно, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна за № 49837381 (а.с. 9).

Відповідно до технічного паспорту, що виготовлений ТОВ «М Будтехексперт» інженером з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_3 кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №001056, квартира АДРЕСА_3 , що споруджений 1984 року та квартира має наступну технічну характеристику: перекриття - залізобетонні панелі; підлога - бетон; наявні електрика, водовідвід, каналізація, газопровід; стіни - цегла облицьована керамічною плиткою; висота 2,75 м; загальна площа квартири 48,9 кв.м; дві житлові кімнати площею 16,0 кв.м та 10,8 кв.м; кухня - площа 6,9 кв.м; ванна - площа 2,8 кв.м; - туалет - площа 1,2 кв.м; лоджія - площа 3,0 кв.м. (а.с. 31-36)

Вирішуючи вимоги за даною заявою, суд керується наступним.

Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи, зокрема про передачу безхазяйної речі у комунальну власність.

Відповідно до ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Так, заявником було дотримано усіх зазначених вище вимог, передбачених ст. 335 ЦК України щодо порядку взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме, на підставі рішення селищної ради взято на облік безхазяйне майно та у встановленому законом порядку зареєстровано, зроблено відповідне оголошення у друкованих засобах масової інформації про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік. З часу розміщення у засобах масової інформації оголошення про взяття на облік майна як безхазяйного та реєстрацію його Реєстраційною службою Макарівського районного управління юстиції Київської області як безхазяйного право власності на це майно ніким не було заявлено.

Враховуючи викладене, заява визнається обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Згідно ч. 7 ст. 294 ЦПК України судові витрати при розгляді судом справ окремого провадження не відшкодовуються.

Керуючись ст.ст. 141, 259, 263-265, 268, 294, 354-355, 329-333 ЦПК України суд, -

у х в а л и в :

Вимоги Макарівської селищної ради задовольнити.

Передати квартиру АДРЕСА_3 , загальною площею 48,9 кв.м., житловою 26,8 кв., як безхазяйне нерухоме майно у власність Макарівської територіальної громади Бучанського району Київської області в особі Макарівської селищної ради.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а якщо воно не проголошувалося з дати складання повного його тексту, через Макарівський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили відповідно до вимог ст. 273 ЦПК України.

Повний текст рішення складено та підписано 13.05.2021 року.

Реквізити учасників справи:

Макарівська селищна рада - адреса: 08001, смт Макарів Бучанського району Київської області, вул.Димитрія Ростовського, 30; ;

Державний реєстратор прав на нерухоме майно Дядюра Алла Вячеславівна - адреса: 08001, смт Макарів Макарівського району Київської області, вул. Димитрія Ростовського, 30.

Суддя О.В. Тандир