Справа № 504/1351/21
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" травня 2021 р. смт. Доброслав

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі

головуючого судді Вінської Н.В.

секретаря Коцар А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Доброслав Одеської області подання Приватного виконавця Одеського виконавчого округу Парфьонова Георгія Володимировича, за участю заінтересованих осіб: ОСОБА_1 , ПАТ КБ «Надра» про звернення стягнення на незареєстроване в установленому порядку майно боржника, -

В С Т А Н О В И В :

До Комінтернівського районного суду Одеської області звернувся приватний виконавець Одеського виконавчого округу Порфьонов Г.В. із поданням про вирішення питання про звернення стягнення на майно боржника, яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

Подання мотивоване тим, що на виконанні у приватного виконавця знаходиться виконавчий напис №7042 від 30.09.2013 року, виданий Приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. про звернення стягнення на земельні ділянки, кадастровий номер :01:001:1703 та :01:001:1827 загальною площею 0,10 га кожна, що знаходиться на території Фонтанської сільської в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 перед ПАТ КБ «Надра» у сумі 2729625,30 грн.

04.12.2018 року Приватним виконавцем було розпочате виконавче провадження з примусового виконання вказаного виконавчого напису. Вказані земельні ділянки на підставі договору купівлі-продажу належить боржнику ОСОБА_1 , разом із тим, відповідно до Інформації з державного земельного кадастру, відомості стосовно речових прав на зазначені земельні ділянки відсутні.

Посилаючись на викладене, приватний виконавець просив суд дозволити йому звернути стягнення на вказану земельну ділянку, право власності на яку не зареєстроване у встановленому законом порядку за боржником ОСОБА_1 .

В судове засідання приватний виконавець не з`явився про причину неявки не повідомив, проте його неявка не перешкоджає розгляду справи.

Інші учасники судового розгляду про дату, час і місце розгляду справи не повідомлялись на підставі ч. 11 ст. 440 ЦПК України.

Суд, розглянувши подання, дослідивши додані до подання документи приходить до висновку, що подання не підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Відповідно ч. 10 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Судовим розглядом встановлено, що на примусовому виконанні у Приватного виконавця Одеського виконавчого округу Парфьонова Г.В., перебуває виконавчий напис №7042 від 30.09.2013 року, Приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. про звернення стягнення на земельні ділянки, кадастровий номер :01:001:1703 та :01:001:1827 загальною площею 0,10 га кожна, що знаходиться на території Фонтанської сільської ради.

Відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 18.08.2008 року ОСОБА_1 отримав у власність земельні ділянки із кадастровими номерами :01:001:1703 та :01:001:1827 загальною площею 0,10 га кожна, що знаходиться на території Фонтанської сільської ради.

Згідно з державним актом серії ЯД №089104 та ЯД №939194, власниками вищевказаних земельних ділянок значяться ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Відповідно до Інформації з державного реєстру речових прав на нерухому майно, відомості стосовно речових прав на зазначені земельні ділянки відсутні.

Частиною 1 ст. 18 ЗУ «Про виконавче провадження» визначено, що виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Згідно п. 1 ч. 2 ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження», виконавець зобов`язаний здійснювати заходи примусового виконання рішень у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і цим Законом.

За приписами ч. 1ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

Згідно абз. 2 ч. 4 ст.50 ЗУ «Про виконавче провадження», у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Згідно ч. 4 ст. 334 ЦК України, права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Згідно ч. 1ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності.

У відповідності до ч.10 ст.440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Відмовляючи в задоволенні подання, суд виходив з того, що приватним виконавцем не було надано жодних доказів які підтверджують відсутність у боржника достатніх коштів чи рухомого майна на які можливо звернути стягнення та матеріали подання не містять відомостей того, що ОСОБА_1 відомо про існування виконавчого напису, а також про існування відкритого виконавчого провадження, відсутні відомості про отримання боржником постанови про відкриття виконавчого провадження у порядку визначеному ч.1 ст. 28 ЗУ «Про виконавче провадження».

Крім того, згідно з ч. 8 ст. 48 ЗУ «Про виконавче провадження» виконавець проводить перевірку майнового стану боржника у 10-денний строк з дня відкриття виконавчого провадження. У подальшому така перевірка проводиться виконавцем не рідше ніж один раз на два тижні - щодо виявлення рахунків боржника, не рідше ніж один раз на три місяці - щодо виявлення нерухомого та рухомого майна боржника та його майнових прав, отримання інформації про доходи боржника.

Однак, доказів того, що приватний виконавець проводив у встановлені строки вказані виконавчі дії суду не надано.

Постановляючи ухвалу, суд акцентує свою увагу на тому, що у разі надання дозволу на реалізацію зазначеного майна, можуть бути порушенні права ОСОБА_3 та ОСОБА_2 яким у відповідності до державного акту та довідки з держгеокадастру належать зазначені земельні ділянки.

За приписами ч. 6 ст. 81 ЦПК України, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

З урахування викладеного, суд приходить до висновку, що подання не підлягає задоволенню.

На підставі ст.ст. 18,50 ЗУ «Про виконавче провадження», ст. 344 ЦК України та керуючись ст. ст. 259, 260, 440 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

У задоволенні подання Приватного виконавця Одеського виконавчого округу Парфьонова Георгія Володимировича, за участю заінтересованих осіб: ОСОБА_1 , ПАТ КБ «Надра» про звернення стягнення на незареєстроване в установленому порядку майно боржника- відмовити.

Ухвалу може бути оскаржено безпосередньо до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: Н.В. Вінська