ДНІПРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Провадження № 22-ц/803/131/21 Справа № 195/796/19 Головуючий у першій інстанції: Кондус Л. А. Суддя-доповідач: Красвітна Т. П.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 березня 2021 року колегія суддів Судової палати з розгляду цивільних справ Дніпровського апеляційного суду у складі:

головуючого - Красвітної Т.П.,

суддів: Свистунової О.В., Єлізаренко І.А.,

при секретарі Догоновій О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпро питання про зупинення провадження у цивільній справі по апеляційній скарзі Приватного підприємства "Агрофірма "Борисфен" на рішення Томаківського районного суду Дніпропетровської області від 16 грудня 2019 року по справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства "Агрофірма "Борисфен" про розірвання договору оренди земельної ділянки, -

ВСТАНОВИЛА:

У травні 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом до Приватного підприємства "Агрофірма "Борисфен", посилаючись на те, що він являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,0696 гектарів, кадастровий номер :01:003:0544, що розташована на території Вищетарасівської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області.

Зазначену земельну ділянку він передав в оренду ПП «Агрофірма «Борисфен» строком на 49 років згідно з Договором оренди землі від 24.05.2011 року.

Відповідач зобов`язався сплачувати щорічно не пізніше 01 грудня поточного року орендну плату у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Розмір орендної плати складає: виплату у грошовій формі в сумі 2762,62 грн.; у натуральній формі фуражне зерно - 1800,0 кг., соняшник - 100,0 кг., борошно - 50,0 кг., цукор - 50,0 кг., солома з доставкою - 3 тюки; відробіткова плата: оранка земельної ділянки особистого селянського господарства - 0,25 га.

Відповідачем за 2016-2018 роки орендна плата в повному обсязі, згідно умов договору, позивачеві не виплачена. Заборгованість за два роки складає: 8287,86 грн., 5400,00 (кг) фуражного зерна, 300,00 (кг) соняшника, 150,00 (кг) борошна, 150,00 (кг) цукру.

Відповідно, з боку відповідача має місце систематична несплата орендної плати.

В обгрунтування позову позивач, зокрема, посилається на положення пункту "д" частини першої статті 141 Земельного кодексу України, де зазначено, що підставою для припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата орендної плати.

Тому позивач просив:

розірвати договір оренди землі від 24.05.2011 року, зареєстрований 26.09.2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про речове право: 16623537), укладений між ОСОБА_1 та ПП «Агрофірма «Борисфен»;

зобов`язати ПП «Агрофірма «Борисфен» повернути належну ОСОБА_1 земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,0696 гектарів, кадастровий номер :01:003:0544, у придатному для використання стані;

стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість по несплаченій орендній платі за вказаним договором оренди землі, а саме: 8287,86 грн., 5400,00 кг. фуражного зерна, 300,00 кг. соняшника, 150,00 кг борошна, 150,00 кг цукру.

Рішенням Томаківського районного суду Дніпропетровської області від 16 грудня 2019 року позов задоволено частково. Вирішено розірвати договір оренди землі від 24.05.2011 року, зареєстрований 26.09.2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про речове право: 16623537), укладений між ОСОБА_1 та ПП «Агрофірма «Борисфен» та зобов`язано Приватне підприємство «Агрофірма «Борисфен» повернути належну ОСОБА_1 земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,0696 гектарів, кадастровий номер :01:003:0544, у придатному для використання стані. Стягнуто з відповідача на користь позивача заборгованість по несплаченій орендній платі за вказаним договором оренди землі в сумі8287,86 грн.

З таким рішенням не погодилось Приватне підприємство «Агрофірма «Борисфен» та звернулось з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на неповне з`ясування обставин, що мають значення для справи, неправильне застосування норм матеріального права, ставить питання про скасування оскаржуваного рішення та ухвалення нового судового рішення про відмову в задоволенні позовних вимог.

Ухвалою Дніпровського апеляційного суду від 06 березня 2020 року відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Приватного підприємства «Агрофірма «Борисфен» на рішення Томаківського районного суду Дніпропетровської області від 16 грудня 2019 року.

Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 05.01.2021 Відділом ДРАЦС по Томаківському району та місту Марганцю Південно-Східного міжрегіонального управління МЮ (м. Дніпро), ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 помер, про що складено відповідний актовий запис №24 (а.с. 138).

Згідно із положеннями частини 1 статті 55 ЦПК України у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, яка була стороною у справі, якщо спірні правовідносини допускають правонаступництво.

За змістом пункту 1 частини 1 статті 253 ЦПК України провадження у цьому випадку зупиняється до залучення до участі у справі правонаступника.

Виходячи з викладеного, приймаючи до уваги, що позов про розірвання договору оренди землі, повернення земельної ділянки та стягнення орендної плати пред`явлений до суду за життя ОСОБА_1 ; приймаючи до уваги, що рішенням Томаківського районного суду Дніпропетровської області від 16 грудня 2019 року позов задоволено частково, вирішено розірвати договір оренди землі від 24.05.2011 року, зареєстрований 26.09.2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про речове право: 16623537), укладений між ОСОБА_1 та ПП «Агрофірма «Борисфен» та зобов`язано Приватне підприємство «Агрофірма «Борисфен» повернути належну ОСОБА_1 земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,0696 гектарів, кадастровий номер :01:003:0544, у придатному для використання стані, а також стягнуто з відповідача на користь позивача заборгованість по несплаченій орендній платі за вказаним договором оренди землі в сумі 8287,86 грн.; встановивши, що спірні правовідносини допускають правонаступництво, а факт смерті позивача після відкриття апеляційного провадження свідчить про наявність підстав для процесуального правонаступництва, - колегія приходить до висновку про необхідність зупинення провадження у справі до залучення до участі у справі правонаступників ОСОБА_1 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Керуючись ст. ст. 259, 268, 251, 253, 381 ЦПК України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

Провадження у цивільній справі по апеляційній скарзі Приватного підприємства "Агрофірма "Борисфен" на рішення Томаківського районного суду Дніпропетровської області від 16 грудня 2019 року по справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства "Агрофірма "Борисфен" про розірвання договору оренди земельної ділянки- зупинити до залучення до участі у справі правонаступників ОСОБА_1 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття та протягом тридцяти днів може бути оскаржена шляхом подання касаційної скарги до Верховного Суду.

Головуючий

Судді