Справа № 689/490/21
РІШЕННЯ

Іменем України

05.05.2021 року Ярмолинецький районний суд Хмельницької області -

головуючий - суддя Баськов М.М.

за участю:

секретаря судового засідання Грановської Д.А.

позивача ОСОБА_1

представника позивачів ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Ярмолинці цивільну справу за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_1 до Розсошанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , про визнання права власності на квартиру,

встановив:

ОСОБА_3 і ОСОБА_1 звернулися до суду з позовом до Розсошанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області про визнання за ними в рівних частках права власності на квартиру АДРЕСА_1 .

На обгрунтування заявлених вимог позивачі зазначили, що ОСОБА_3 була членом ЖБК «Скаржинці №1» в с. Скаржинці Ярмолинецького району, статут якого затверджено головою виконкому Ярмолинецької районної ради народних депутатів. Вона повністю сплатила пайовий внесок за кооперативну квартиру в розмірі 5447 карб. 53 коп. і на підставі рішення виконавчого комітету Скаржинецької ради народних депутатів №7 від 23.02.1989 виконавчим комітетом Скаржинецької ради народних депутатів їй було видано ордер без номера серії ХМО від 10 березня 1989 року на проживання в квартирі АДРЕСА_1 з сім`єю на 4 людини: ОСОБА_1 (чоловік), ОСОБА_3 (дружина), ОСОБА_4 (син) та ОСОБА_5 (син). Вказують, що у вказаній вкартирі вони всі проживають з часу вселення. Дану кооперативну квартиру вони набули під час шлюбу, але своє право власності не зареєстрували. 15 березня 2021 року вони звернулися до державного реєстратора із заявою щодо проведення державної реєстрації права власності на квартиру, однак отримали рішення про відмову в державній реєстрації права у зв`язку з відсутністю всіх необхідних документів.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_3 і представник позивачів ОСОБА_2 заявлені вимоги підтримали, посилаючись на обставини викладені в заяві, пояснили, що ОСОБА_3 з 1982 по 2020 рік працювала санітаркою в Хмельницькій обласній психіатричній лікарні №1, на базі якої у 1986 році був створений ЖБК №1 с.Скаржинці, членом якого стала позивач. Пайові внески позивачами були сплачені в повному обсязі і у 1989 році вони отримали ордер на вселення в квартиру, у якій проживають до цього часу.

Представник відповідача - Розсошанської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, який у встановленому порядку оповіщений про час, день і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, у якій проти задоволення позову та визнання права власності на спірну квартиру за позивачами не заперечував та просив розглянути справу у його відсутності.

Треті особи ОСОБА_4 і ОСОБА_5 , які у встановленому порядку оповіщені про час, день і місце розгляду справи, в судове засідання не з"явилися, подали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності.

Заслухавши учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_3 у 1986 році була прийнята в члени житлово-будівельного кооперативу №1, с. Скаржинці Ярмолинецького району Хмельницької області, статут якого затверджено головою виконкому Ярмолинецької районної ради народних депутатів Коцюбою П.С.

ОСОБА_3 повністю сплатила пайовий внесок за квартиру в розмірі 5447,53 карбованців та на підставі рішення виконавчого комітету Скаржинецької сільської ради народних депутатів № 7 від 23 лютого 1989 року "Про видачу ордерів на 60-тиквартирний кооперативний будинок" їй було видано ордер б/н серії ХМО від 10.03.1989 на двохкімнатну квартиру АДРЕСА_1 житловою площею 27,00 кв.м. на сім`ю з чотирьох чоловік, включаючи позивача, а також: ОСОБА_1 (чоловіка), ОСОБА_4 (сина), ОСОБА_5 (сина).

Дані обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами: статутом ЖБК №1, с. Скаржинці Ярмолинецького району Хмельницької області (а.с. 15); зобов`язанням про сплату позики в розмірі 5447,53 карбованців (а.с. 18); квитанціями про повернення позики (а.с. 20-23); ордером на житлове приміщення (а.с. 19); довідкою ЖБК №1, с. Скаржинці, про те, що вартість квартири АДРЕСА_1 , виплачена повністю (а.с. 24); архівною випискою архівного відділу Ярмолинецької РДА від 29.11.2017 за №19/01-22-450 (а.с. 31); свідоцтвом про укладення шлюбу між ОСОБА_1 і ОСОБА_3 серії НОМЕР_1 від 30.05.1981 року (а.с. 14); свідоцтвом про народження ОСОБА_5 серії НОМЕР_2 від 05.05.1983 (а.с. 14), свідоцтвом про народження ОСОБА_4 серії НОМЕР_3 від 25.01.1982 (а.с. 11); довідкою Розсошанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області №189 від 22.03.2021, виданої на підставі книги погосподарського обліку №11 за 1986-1990 роки, про склад сім"ї ОСОБА_3 (а.с. 27); довідкою Розсошанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області №144 від 09.03.2021, виданої на підставі книги погосподарського обліку №4 за 2016-2020 роки, про склад сім"ї ОСОБА_3 (а.с. 28).

Відповідно до технічного паспорта на квартиру загальна площа квартири АДРЕСА_1 становить 27,4 кв. м. (а.с. 26).

Крім того, свідок ОСОБА_6 суду пояснила, що вона працювала бухгалтером ЖБК №1 с. Скаржинці, який був створений в 1986 році з ініціативи головного лікаря ХОПЛ №1 і почали будувати житловий будинок. Вони заплатили 30%, на решту 70% отримали кредит в банку "Україна", який протягом 5-6 років виплатили. Члени ЖБК №1 писали зобов`язання про сплату пайового внеску, після цього всі члени ЖБК №1, в тому числі позивачі, повністю розрахувалися за житло.

ОСОБА_3 було відмовлено у державній реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_1 з підстав, що подані документи не відповідають вимогам або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.

Зазначена обставина підтверджується рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 17 березня 2021 року №57126486.

Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно із ст. 384 ЦК України будинок, споруджений або придбаний житлово-будівельним (житловим) кооперативом, є його власністю. Член житлово-будівельного (житлового) кооперативу має право володіння і користування, а за згодою кооперативу і розпоряджання квартирою, яку він займає в будинку кооперативу, якщо він не викупив її. У разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.

У відповідності до вимог статті 22 Кодексу про шлюб та сім`ю УРСР 1969 року майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном. Подружжя користується рівними правами на майно і в тому разі, якщо один з них був зайнятий веденням домашнього господарства, доглядом за дітьми або з інших поважних причин не мав самостійного заробітку.

Згідно статті 28 КпШС УРСР в разі поділу майна, яке є спільною сумісною власністю подружжя, їх частки визнаються рівними. В окремих випадках суд може відступити від начала рівності часток подружжя, враховуючи інтереси неповнолітніх дітей або інтереси одного з подружжя, що заслуговують на увагу. Суд може визнати майно, нажите кожним із подружжя під час їх роздільного проживання при фактичному припиненні шлюбу, власністю кожного з них.

Таким чином, оскільки позивач ОСОБА_3 повністю викупила квартиру АДРЕСА_1 , та з урахуванням того, що вищевказане житло було придбане позивачами під час шлюбу, позов слід задовольнити, визнавши за ОСОБА_3 та ОСОБА_1 в рівних частках право власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Судові витрати на користь позивачів з відповідача не стягуються за клопотанням позивачів.

На підставі ст.328, 384 ЦК України, ст. 22, 28 Кодексу про шлюб та сім`ю УРСР 1969 року, керуючись ст. 4, 5, 10, 12, 13, 77-81, 141, 258-259, 263-265 ЦПК України,

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , жителькою АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_4 ) та ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , жителем АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_5 ) в рівних частках, на 1/2 за кожним, право власності на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 51,0 кв. м., житловою площею 27,4 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Хмельницького апеляційного суду через Ярмолинецький районний суд Хмельницької області протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Суддя М.М.Баськов