Провадження № 2/219/645/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

29 квітня 2021 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі: головуючого судді Фролової Н.М., за участю: секретаря судового засідання Припростої-Черняк О.О., позивача ОСОБА_1 , представника третьої особи Бойко А.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бахмуті в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 в особі законних представників ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Орган опіки та піклування Бахмутської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 звернулася з позовною заявою до ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , яку згодом уточнила та просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовна заява обґрунтована тим, що позивачу на праві приватної власності належить будинок АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі - продажу житлового будинку, посвідченого 04.03.2020 року приватним нотаріусом Бахмутського міського нотаріального округу Донецької області Дубровським В.М., зареєстровано в реєстрі за № 309. Згідно довідки, виданої 16.10.2020 року головою комітету мікрорайону «Черемхи», ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 у тому, що вона є власником будинку в АДРЕСА_1 , де зареєстровані колишні мешканці ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 . Відповідачі не є членами родини позивачки. Згідно п. 10 Договору купівлі-продажу від 04.11.2020 року, сторони домовились, що продавець звільнить відчужуваний житловий будинок від особистих речей для вільного та безперешкодного користування покупцем (будуть передані ключ від будинку) з моменту підписання договору та зобов`язується виписатися до 15 травня 2020 року. Після підписання у нотаріуса угоди, продавець (відповідач по справі) з усією своєю сім`єю залишив будинок, забрав усі належні йому речі та виїхав за кордон де всі вони постійно і проживають. Але до цього часу відповідачі не знялися з реєстраційного обліку, чим відповідачі порушили умови договору і станом на день звернення до суду із цим позовом відповідачі не були виписані з квартири, таким чином, позивачка вимушена звернутися до суду із цим позовом, бо іншого досудового способу захисту своїх прав не має.

Ухвалою Артемівського міськрайонного суду Донецької області від 07.12.2020 року відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче засідання, відповідачам був наданий строк для подання відзиву на позовну заяву. Залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Орган опіки та піклування Бахмутської міської ради. Зобов`язано Орган опіки та піклування Бахмутської міської ради подати письмовий висновок щодо розв`язання спору. Ухвалою Артемівського міськрайонного суду Донецької області від 15.03.2021 року закрито підготовче провадження та призначення справу до судового розгляду по суті.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі на підставі викладених у позовній заяві обставин, просила суд позов задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 в особі законних представників ОСОБА_4 , ОСОБА_6 до судового засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, заяв та клопотань про розгляд справи без їх участі або про відкладення судового засідання від них на адресу суду не надходило. У встановлений ухвалою суду про відкриття провадження у справі строк відзив на позовну заяву відповідачами також не поданий.

Представник третьої особи Управління молодіжної політики та у справах дітей Бахмутської міської ради Бойко А.І., в судовому засіданні зазначила, що Управління не заперечувала проти задоволення позовних вимог, на підставі наданих документів не вбачає порушення житлових прав дитини.

Відповідно до ч.1 ст.280 Цивільного процесуального кодексу України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, заслухавши думку учасників справи, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, об`єктивно оцінивши докази, що мають істотне значення для її розгляду і вирішення по суті, приходить до наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового приміщення, а саме будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі - продажу житлового будинку, посвідченого 04.03.2020 року приватним нотаріусом Бахмутського міського нотаріального округу Донецької області Дубровським В.М. (а.с.3).

Відповідно до довідки, виданої 16.10.2020 року головою комітету мікрорайону «Черемхи», ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 у тому, що вона є власником будинку в АДРЕСА_1 , де зареєстровані колишні мешканці ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.8).

Згідно з свідоцтвом про укладення шлюбу серія НОМЕР_1 , виданого 03.04.2018 року відділом РАЦС адміністрації муніципального утворення Октябрьський район Оренбургскої області, 03.04.2018 року ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 зареєстрував шлюб з ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (а.с.82).

Як вбачається з договору купівлі-продажу серія 61АА7254166, посвідченого 16.03.2020 року нотаріусом Єгорликського нотаріального округа Ростовської області Каргальсковою Т.Ю., ОСОБА_6 , яка діє від себе та як законний представник своїх неповнолітніх дітей ОСОБА_5 . ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , придбала житловий будинок, придатний для проживання та експлуатації, відповідним чином упорядкований, який відповідає санітарним та технічним вимогам (а.с.76-81).

Глава 23 ЦК України встановлює, що громадянин, який став власником житла, має право розпоряджатися ним на свій розсуд. Однак, як зазначено у ч. 3 ст. 13 Конституції України, власність зобов`язує, вона не повинна використовуватись на шкоду людині, суспільству. Тому, право власності на житло охороняється правом лише настільки, наскільки його реалізація відповідає імперативним нормам закону.

Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Частиною 1 ст. 383 ЦК України встановлено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї.

Вимогами ст. 386 ЦК України передбачено, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Власник, права якого порушені, має право на відшкодування завданої йому майнової та моральної шкоди.

Як зазначено в ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути обмежений у здійсненні цього права.

Оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 необхідно визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки реєстрація відповідачів у спірному житловому приміщенні не відповідає волевиявленню позивача і позбавляє останню повною мірою реалізувати право на володіння, користування та розпорядження своєю власністю, тож позов підлягає задоволенню.

Згідно до ст.141 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідачів.

Керуючись ст.ст. 5,12,81,141,142, 229,263-265, 280-282 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , судові витрати пов`язані зі сплатою судового збору у розмірі 280 /двісті вісімдесят/ грн. 27 коп., з кожного.

Повний текст рішення суду буде виготовлено 05 травня 2021 року.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Донецького апеляційного суду через Артемівський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його ухвалення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 /ідентифікаційний номер НОМЕР_2 /, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 за адресою: АДРЕСА_1 , в інтересах якого діє ОСОБА_4 , ОСОБА_6 .

Третя особа: Орган опіки та піклування Бахмутської міської ради, місце знаходження за адресою: Донецька область, м.Бахмут, вул. Миру, 44.

Суддя Н.М.Фролова