Провадження № 2/325/209/2021
Справа № 325/533/21
УХВАЛА

11 травня 2021 року смт. Приазовське

Приазовський районний суд Запорізької області у складі: головуючого судді Діденко Є.В., за участю секретаря судового засідання Краснової Ю.С., розглянувши у письмовому провадженні заяву про забезпечення позову у цивільній справі за позовом Приазовської селищної ради, представник позивача адвокат Ковальов Дмитро Валерійович, до Головного управління Держгеокадастру в Запорізькій області, ОСОБА_1 , треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Щетілова Ольга Валеріївна, виконавчий комітет Широківської сільської ради Запорізької області, про скасування наказів і рішень, витребування земельних ділянок та визнання права комунальної власності на земельні ділянки,

в с т а н о в и в:

07.05.2021 року до суду надійшов позов, в якому позивач в особі представника адвоката Ковальова Д.В. просить: скасувати як незаконний наказ ГУ Держгеокадастру у Запорізькій області № 8-606/15-21-СГ від 24 лютого 2021 року; скасувати як незаконне рішення № 57559986 від 09 квітня 2021 року приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Щетілової Ольги Валеріївни про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 1,4176 га з кадастровим номером :02:004:0317, реєстраційний номер земельної ділянки 245; скасувати запис № 41420119 від 09 квітня 2021 року про реєстраціюправа власності на земельну ділянку площею 1,4176 га з кадастровим номером :02:004:0317, реєстраційний номер земельної ділянки 245; скасувати як незаконне рішення № 57560082 від 09 квітня 2021 року приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Щетілової Ольги Валеріївни про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 1,4176 га з кадастровим номером :02:004:0325, реєстраційний номер земельної ділянки 245; скасувати запис № 41420228 від 09 квітня 2021 року про реєстраціюправа власності на земельну ділянку площею 1,4176 га з кадастровим номером :02:004:0325, реєстраційний номер земельної ділянки 245; скасувати запис № 41656314 від 20 квітня 2021 року про реєстраціюправа власності на земельну ділянку площею 0,4000 га з кадастровим номером :02:004:0867; скасувати запис № 41657395 від 20 квітня 2021 року про реєстраціюправа власності на земельну ділянку площею 1,0176 га з кадастровим номером :02:004:0868; скасувати як незаконне рішення № 57753302 від 20 квітня 2021 року приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Щетілової Ольги Валеріївни про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 1,4176 га з кадастровим номером :02:004:0320, реєстраційний номер земельної ділянки 245; скасувати запис № 41597116 від 20 квітня 2021 року про реєстраціюправа власності на земельну ділянку площею 1,4176 га з кадастровим номером :02:004:0320, реєстраційний номер земельної ділянки 245; витребувати у ОСОБА_1 на користь Приазовської селищної ради земельні ділянки площею 1,4176 га з кадастровим номером :02:004:0317, площею 0,4000 га з кадастровим номером :02:004:0867, площею 1,0176 га з кадастровим номером :02:004:0868 та площею 1,4176 га з кадастровим номером :02:004:0320 та припинити право власності ОСОБА_1 на зазначені земельні ділянки; визнати за Приазовською селищною радою право комунальної власності на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 1,4176 га з кадастровим номером :02:004:0317, площею 0,4000 га з кадастровим номером :02:004:0867, площею 1,0176 га з кадастровим номером :02:004:0868 та площею 1,4176 га з кадастровим номером :02:004:0320.

Разом із позовом до суду подана заява про забезпечення позову, у якій представник позивача просить суд забезпечити позов шляхом заборони ОСОБА_1 чи іншим особам вчинення будь-яких дій щодо розпорядження земельними ділянками з кадастровими номерами :02:004:0317, :02:004:0867, :02:004:0868 та :02:004:0320, та заборони вчинення будь-яких реєстраційних дій щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :02:004:0317, :02:004:0867, :02:004:0868 та :02:004:0320.

Заява про забезпечення позову обґрунтована тим, що подальша відсутність заборони вчинення реєстраційних дій щодо земельних ділянок, які є предметом спору у вказаній справі може призвести до неможливості виконання судового рішення, оскільки на сьогодні земельні ділянки, які є предметом позову та на які претендує Приазовська селищна рада, можуть безперешкодно бути передані відповідачем третім особам у власність чи в оренду.

Дослідивши доводи заяви про забезпечення позову та надані докази, суд дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню, виходячи з такого.

Згідно ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до пунктів 2, 4 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується, зокрема, забороною вчиняти певні дії, а також забороною вчиняти певні дії іншим особам щодо предмету спору.

На підставі ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи, крім випадків, передбачених частиною п`ятою цієї статті.

Як роз`яснено в п.4 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» № 9 від 22.12.2006 року, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

У позовній заяві позивач, зокрема, порушує питання про припинення права власності ОСОБА_1 на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:004:0317, :02:004:0867, :02:004:0868 та :02:004:0320 та визнання права комунальної власності на земельні ділянки, і стверджує, що земельні ділянки були незаконно придбані відповідачем.

Згідно з витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 22.04.2021 року, земельні ділянки площею 1,4176 га з кадастровим номером :02:004:0317, площею 0,4000 га з кадастровим номером :02:004:0867, площею 1,0176 га з кадастровим номером :02:004:0868 та площею 1,4176 га з кадастровим номером :02:004:0320 належать ОСОБА_1 на підставі договорів купівлі-продажу від 09.04.2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Щетіловою Ольгою Валеріївною.

Враховуючи, що предметом спору у справі є право власності на земельні ділянки, то розпорядження ними і вчинення реєстраційних дій із вказаними земельними ділянками, які є предметом спору, може ускладнити виконання рішення суду у справі, у випадку задоволення позову. Крім того, право власності на вказані земельні ділянки вже перейшло двічі.

Тому, на переконання суду, підстави позову і викладені обставини, на які посилається позивач, свідчать, що невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити або навіть унеможливити виконання рішення суду та ефективний захист прав позивача, в разі задоволення позову та доведення обставин, на які посилається позивач.

Захід забезпечення позову не містить заборон, передбачених ч. 4-10 ст. 150 ЦПК України.

Про застосування зустрічного забезпечення відповідачем заявлено не було, і відповідно до ч. 3 ст. 154 ЦПК України, не є обов`язковим.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 149, 150, 258, 259, 260 ЦПК України, суд -

у х в а л и в:

заяву Приазовської селищної ради особі представника Ковальова Д.В. про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити ОСОБА_1 чи іншим особам вчинення будь-яких дій щодо розпорядження земельними ділянками з кадастровими номерами :02:004:0317, :02:004:0867, :02:004:0868 та :02:004:0320, та заборонити вчинення будь-яких реєстраційних дій щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :02:004:0317, :02:004:0867, :02:004:0868 та :02:004:0320.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Стягувачем за цією ухвалою є Приазовська селищна рада, код за даними , юридична адреса: Запорізька область, смт. Приазовське, вул. Покровська, 5а.

Боржником за цією ухвалою є ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 .

Строк пред`явлення ухвали до виконання становить три роки.

Ухвала може бути оскаржена до Запорізького апеляційного суду через Приазовський районний суд Запорізької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня складення ухвали.

Ухвала набирає законної сили негайно після проголошення.

Ухвала складена 11 травня 2021 року.

Суддя Є.В. Діденко