Справа № 626/907/21
Провадження № 2/626/401/2021
РІШЕННЯ

Іменем України

07.05.2021 року м. Красноград Красноградський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Дудченка В.О.

за участю секретаря Зінченко Л.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні, в місті Краснограді, у відсутності сторін, в загальному позовному провадженні, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Красноградської міської ради Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до Красноградської міської ради Красноградського району Харківської області про визнання права власності ОСОБА_1 , на Ѕ частку нерухомого майна у вигляді Житлового будинку (А-3) 1988 року побудови загальною площею 274.7 кв. метрів, з надвірними будівлями у вигляді: Прибудова (а) 1988 року побудови, Ганку (а-1) 1988 року побудови, Навісу (а-2) 1988 року побудови, Літньої кухні (Б-2) 1988 року побудови, Тамбуру (б) 1988 року побудови, Сараю (В) 1988 року побудови, Майстерні (в) 1988 року побудови, Погрібу (Г) 1988 року побудови, Сараю (Д) 1990 року побудови, Сараю (Е) 1990 року побудови, Вбиральні (Ж) 1988 року побудови, Колодязя (К) за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 та про визнання права власності ОСОБА_2 , на Ѕ частку нерухомого майна у вигляді Житлового будинку (А-3) 1988 року побудови загальною площею 274.7 кв. метрів, з надвірними будівлями у вигляді: Прибудова (а) 1988 року побудови, Ганку (а-1) 1988 року побудови, Навісу (а-2) 1988 року побудови, Літньої кухні (Б-2) 1988 року побудови, Тамбуру (б) 1988 року побудови, Сараю (В) 1988 року побудови, Майстерні (в) 1988 року побудови, Погрібу (Г) 1988 року побудови, Сараю (Д) 1990 року побудови, Сараю (Е) 1990 року побудови, Вбиральні (Ж) 1988 року побудови, Колодязя (К) за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

В обґрунтування позовних вимог в позовній заяві позивачі зазначили, що ОСОБА_3 прийняв у спадщину 29.01.1986 року житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , і після його смерті відкрилась спадщина, в тому числі і на нерухоме майно.

25.02.2020 року приватним нотаріусом Красноградського районного нотаріального округу Харківської області Мошковою Надією Олексіївною, було заведено після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкову справу № 65576107, номер у нотаріуса 20/2020.

Довідка №238 від 04.08.2020 року КПТІ «Інвентаризатор» має інформацію, що за даними інвентаризаційних справ та реєстраційних книг КПТІ «Інвентаризатор» станом на 01.01.2013 року право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 - не зареєстровано.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії №199/02-31 від 03.04.2021 року приватного нотаріуса Красноградського районного нотаріального округу Харківської області Мошковою Надією Олексіївною, позивачам у вчиненні нотаріальної дії, а саме: видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті діда ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок загальною площею 274.7 кв. метрів, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки:

В процессі розгляду нотаріусом виявлено, що спадкову справу після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , заведено приватним нотаріусом Красноградського районного нотаріального округу Харківської області Мошковою Н.О. 25.02.2020 року за №20/2020 на підставі заяви про відмову від прийняття спадщини доньки спадкодавця ОСОБА_4 .

Спадкоємцями, які прийняли спадщину, подавши нотаріусу відповідні заяви, є онуки спадкодавця ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Зараз вони просять видати свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Спадкоємці надали нотаріусу документ свідоцтво про право на спадщину за законом, видане Красноградською державною нотаріальною конторою Харківської області 29.01.1986 року за реєстровим №197. Згідно довідки КПТІ «Інвентаризатор», виданої 04.08.2020 року №238, право власності на вищевказаний житловий будинок не зареєстровано. В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно інформація про вищевказаний житловий будинок та права власності на нього також відсутня.

Спадкоємці стверджують, що житловий будинок площею 30.0 кв. метрів був знесений, а замість нього побудований будинок площею 274.7 кв. метрів. Документів, які б підтверджували право власності спадкодавця на новозбудований житловий будинок, спадкоємці не надали.

Відсутність правовстановлюючого документу на ім`я ОСОБА_3 на новозбудований житловий будинок загальною площею 274.7 кв. метрів унеможливлює видачу свідоцтв про право на спадщину, оскільки відповідно до п. 4.15 пункту 4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом МЮУ 27.01.2016 року №235/5, видача свідоцтва про право на спадщину проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на майно.

Зважаючи, що спадкову справу після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 спадкодавця ОСОБА_3 , заведено 25.02.2020 року приватним нотаріусом Мошковою Надією Олексіївною, №20/2020 на підставі заяв позивачів, фактичне прийняття ними у спадок Житлового будинку (А-3) 1988 року побудови загальною площею 274.7 кв. метрів, з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 спадкодавця ОСОБА_3 , незалежно від волі інших осіб, припинення права власності спадкодавця ОСОБА_3 на спадкове майно у зв`язку із його смертю, будь-які права інших осіб в даному випадку не порушуються, відсутність інших спадкоємців на спадкове майно, неможливість нотаріального оформлення спадщини, є належним підтвердженням їхньої презумпції на титульне фактичне право власності на спадкове нерухоме майно у вигляді Житлового будинку (А-3) 1988 року побудови загальною площею 274.7 кв. метрів, з надвірними будівлями у вигляді: Прибудова (а) 1988 року побудови, Ганку (а-1) 1988 року побудови, Навісу (а-2) 1988 року побудови, Літньої кухні (Б-2) 1988 року побудови, Тамбуру (б) 1988 року побудови, Сараю (В) 1988 року побудови, Майстерні (в) 1988 року побудови, Погрібу (Г) 1988 року побудови, Сараю (Д) 1990 року побудови, Сараю (Е) 1990 року побудови, Вбиральні (Ж) 1988 року побудови, Колодязя (К) за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Згідно висновку про вартість майна, вартість спадкового майна у вигляді Житлового будинку (А-3) 1988 року побудови загальною площею 274.7 кв. метрів, з надвірними будівлями у вигляді: Прибудова (а) 1988 року побудови, Ганку (а-1) 1988 року побудови, Навісу (а-2) 1988 року побудови, Літньої кухні (Б-2) 1988 року побудови, Тамбуру (б) 1988 року побудови, Сараю (В) 1988 року побудови, Майстерні (в) 1988 року побудови, Погрібу (Г) 1988 року побудови, Сараю (Д) 1990 року побудови, Сараю (Е) 1990 року побудови, Вбиральні (Ж) 1988 року побудови, Колодязя (К) за адресою: АДРЕСА_1 , становить 276403 гривні.

По погосподарському обліку Піщанського старостинського округу Красноградської міської ради, з 1992 року по теперішній час, спадковому будинку присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1 .

Від позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до суду надійшла письмова заява в якій вони просять розглянути справу за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному об`ємі.

Від представника Красноградської міської ради Харківської області 05.05.2021 року до суду надійшла письмова заява відповідно до якої просить розглянути справу у відсутності представника міської ради та винести рішення на розсуд суду.

Враховуючи те, що учасники справи належним чином повідомлені про день та час розгляду справи, від них надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності, суд вважає за можливе відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України розглянути справу у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів не здійснюючи фіксування судового процесу.

Перевіривши письмові докази, що є в матеріалах справи, суд вважає позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 таким, що підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Права і свободи людини і громадянина захищаються судом. ( ст. 55 Конституції України).

Кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. ( ч. 1 ст. 3 ЦПК України).

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. ( ч. 1 ст. 16 ЦК України).

Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути:

1.визнання права. ( п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України).

Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. ( ч. 1 ст. 316 ЦК України).

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. ( ч. 2 ст. 328 ЦК України).

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. ( ч. 5 ст. 1268 ЦК України).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті ( ст. 1218 ЦК України).

Відповідно до п. 10 ч. 1 ст. 346 ЦК України - підставами для припинення права власності є смерть власника.

Цивільна здатність фізичної особи припиняється у момент її смерті ( ч. 4 ст. 25 ЦК України).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. ( ст. 1217 ЦК України).

Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. ( п. 1 ст. 1297 ЦК України).

Свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають.

У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. ( п. 23 Постанови № 7 від 30.03.2008 року Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування»).

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини. (лист № 24-753/4-13 від 16.05.2013 року Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ).

Державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі: рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. ( п. 9 ч. 1 ст. 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Державна реєстрація прав проводиться на підставі документів, необхідних для відповідної реєстрації, передбачених статтею 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). ( п. 40 ПКУ №1127 від 25.12.2015 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Судом встановлено, що ОСОБА_3 прийняв у спадщину 29.01.1986 року житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , і після його смерті відкрилась спадщина, в тому числі і на нерухоме майно.

25.02.2020 року приватним нотаріусом Красноградського районного нотаріального округу Харківської області Мошковою Надією Олексіївною, було заведено після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкову справу № 65576107, номер у нотаріуса 20/2020.

Довідка №238 від 04.08.2020 року КПТІ «Інвентаризатор» має інформацію, що за даними інвентаризаційних справ та реєстраційних книг КПТІ «Інвентаризатор» станом на 01.01.2013 року право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 - не зареєстровано.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії №199/02-31 від 03.04.2021 року приватного нотаріуса Красноградського районного нотаріального округу Харківської області Мошковою Надією Олексіївною, позивачам у вчиненні нотаріальної дії відмовлено, а саме: видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті діда ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок загальною площею 274.7 кв. метрів, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , враховуючи наступне.

В процессі розгляду нотаріусом виявлено, що спадкову справу після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , заведено приватним нотаріусом Красноградського районного нотаріального округу Харківської області Мошковою Н.О. 25.02.2020 року за №20/2020 на підставі заяви про відмову від прийняття спадщини доньки спадкодавця ОСОБА_4 .

Спадкоємцями, які прийняли спадщину, подавши нотаріусу відповідні заяви, є онуки спадкодавця ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Зараз вони просять видати свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Спадкоємці надали нотаріусу документ свідоцтво про право на спадщину за законом, видане Красноградською державною нотаріальною конторою Харківської області 29.01.1986 року за реєстровим №197. Згідно довідки КПТІ «Інвентаризатор», виданої 04.08.2020 року №238, право власності на вищевказаний житловий будинок не зареєстровано. В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно інформація про вищевказаний житловий будинок та права власності на нього також відсутня.

Спадкоємці стверджують, що житловий будинок площею 30.0 кв. метрів був знесений, а замість нього побудований будинок площею 274.7 кв. метрів. Документів, які б підтверджували право власності спадкодавця на новозбудований житловий будинок, спадкоємці не надали.

Відсутність правовстановлюючого документу на ім`я ОСОБА_3 на новозбудований житловий будинок загальною площею 274.7 кв. метрів унеможливлює видачу свідоцтв про право на спадщину, оскільки відповідно до п. 4.15 пункту 4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом МЮУ 27.01.2016 року №235/5, видача свідоцтва про право на спадщину проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на майно.

Зважаючи, що спадкову справу після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 спадкодавця ОСОБА_3 , заведено 25.02.2020 року приватним нотаріусом Мошковою Надією Олексіївною, №20/2020 на підставі заяв позивачів, фактичне прийняття ними у спадок Житлового будинку (А-3) 1988 року побудови загальною площею 274.7 кв. метрів, з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 спадкодавця ОСОБА_3 , незалежно від волі інших осіб, припинення права власності спадкодавця ОСОБА_3 на спадкове майно у зв`язку із його смертю, будь-які права інших осіб в даному випадку не порушуються, відсутність інших спадкоємців на спадкове майно, неможливість нотаріального оформлення спадщини, є належним підтвердженням їхньої презумпції на титульне фактичне право власності на спадкове нерухоме майно у вигляді Житлового будинку (А-3) 1988 року побудови загальною площею 274.7 кв. метрів, з надвірними будівлями у вигляді: Прибудова (а) 1988 року побудови, Ганку (а-1) 1988 року побудови, Навісу (а-2) 1988 року побудови, Літньої кухні (Б-2) 1988 року побудови, Тамбуру (б) 1988 року побудови, Сараю (В) 1988 року побудови, Майстерні (в) 1988 року побудови, Погрібу (Г) 1988 року побудови, Сараю (Д) 1990 року побудови, Сараю (Е) 1990 року побудови, Вбиральні (Ж) 1988 року побудови, Колодязя (К) за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Згідно висновку про вартість майна, вартість спадкового майна у вигляді Житлового будинку (А-3) 1988 року побудови загальною площею 274.7 кв. метрів, з надвірними будівлями у вигляді: Прибудова (а) 1988 року побудови, Ганку (а-1) 1988 року побудови, Навісу (а-2) 1988 року побудови, Літньої кухні (Б-2) 1988 року побудови, Тамбуру (б) 1988 року побудови, Сараю (В) 1988 року побудови, Майстерні (в) 1988 року побудови, Погрібу (Г) 1988 року побудови, Сараю (Д) 1990 року побудови, Сараю (Е) 1990 року побудови, Вбиральні (Ж) 1988 року побудови, Колодязя (К) за адресою: АДРЕСА_1 , становить 276403 гривні.

По погосподарському обліку Піщанського старостинського округу Красноградської міської ради, з 1992 року по теперішній час, спадковому будинку присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1 .

Згідно копії Державного акта серії ХР-17-00-0069371 виданого 22.04.1998 року померлому ОСОБА_3 належить земельна ділянка площею 0,1558 га за адресою: АДРЕСА_1 .

Таким чином, виходячи з вище викладеного, суд вважає за необхідне визнати право власності ОСОБА_1 , на Ѕ частку нерухомого майна у вигляді Житлового будинку (А-3) 1988 року побудови загальною площею 274.7 кв. метрів, з надвірними будівлями у вигляді: Прибудова (а) 1988 року побудови, Ганку (а-1) 1988 року побудови, Навісу (а-2) 1988 року побудови, Літньої кухні (Б-2) 1988 року побудови, Тамбуру (б) 1988 року побудови, Сараю (В) 1988 року побудови, Майстерні (в) 1988 року побудови, Погрібу (Г) 1988 року побудови, Сараю (Д) 1990 року побудови, Сараю (Е) 1990 року побудови, Вбиральні (Ж) 1988 року побудови, Колодязя (К) за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 та визнати право власності ОСОБА_2 , на Ѕ частку нерухомого майна у вигляді Житлового будинку (А-3) 1988 року побудови загальною площею 274.7 кв. метрів, з надвірними будівлями у вигляді: Прибудова (а) 1988 року побудови, Ганку (а-1) 1988 року побудови, Навісу (а-2) 1988 року побудови, Літньої кухні (Б-2) 1988 року побудови, Тамбуру (б) 1988 року побудови, Сараю (В) 1988 року побудови, Майстерні (в) 1988 року побудови, Погрібу (Г) 1988 року побудови, Сараю (Д) 1990 року побудови, Сараю (Е) 1990 року побудови, Вбиральні (Ж) 1988 року побудови, Колодязя (К) за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Крім того, відповідно до заяви позивачів, які просять при задоволенні позовних вимог судові витрати у вигляді сплати судового збору з відповідача на їх користь не стягувати, тому суд вважає за необхідне не стягувати з відповідача судові витрати на користь позивачів.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 15, 16, 25, 328, 346, 1261, 1267, 1268 ЦК України, ст.ст. 4-5, 12, 76-83, 259, 263-265ЦПК України суд ,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , на Ѕ частку нерухомого майна у вигляді Житлового будинку (А-3) 1988 року побудови загальною площею 274.7 кв. метрів, з надвірними будівлями у вигляді: Прибудова (а) 1988 року побудови, Ганку (а-1) 1988 року побудови, Навісу (а-2) 1988 року побудови, Літньої кухні (Б-2) 1988 року побудови, Тамбуру (б) 1988 року побудови, Сараю (В) 1988 року побудови, Майстерні (в) 1988 року побудови, Погрібу (Г) 1988 року побудови, Сараю (Д) 1990 року побудови, Сараю (Е) 1990 року побудови, Вбиральні (Ж) 1988 року побудови, Колодязя (К) за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Визнати право власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_2 , на Ѕ частку нерухомого майна у вигляді Житлового будинку (А-3) 1988 року побудови загальною площею 274.7 кв. метрів, з надвірними будівлями у вигляді: Прибудова (а) 1988 року побудови, Ганку (а-1) 1988 року побудови, Навісу (а-2) 1988 року побудови, Літньої кухні (Б-2) 1988 року побудови, Тамбуру (б) 1988 року побудови, Сараю (В) 1988 року побудови, Майстерні (в) 1988 року побудови, Погрібу (Г) 1988 року побудови, Сараю (Д) 1990 року побудови, Сараю (Е) 1990 року побудови, Вбиральні (Ж) 1988 року побудови, Колодязя (К) за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Судовий збір сплачений позивачами при подачі позову до суду в сумі 2764,04 грн. не підлягає стягненню на їх користь з відповідача Красноградської міської ради Харківської області, так як позивачі відповідно до позовних вимог просили не стягувати судовий збір з відповідача.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення в Харківський апеляційний суд через Красноградський районний суд.

Суддя