Справа №303/3590/21 2/303/1228/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 травня 2021 року м.Мукачево

Суддя Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області Монич В.О., розглянувши заяву представника позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грушевського 22Б» інтереси якого представляє ОСОБА_1 до Мукачівської міської ради, ОСОБА_2 про визнання незаконним та скасування рішення, витребування майна з чужого незаконного володіння, - в с т а н о в и в:

Представник позивача ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою про забезпечення позову шляхом : накласти арешт на нерухоме майно, що є предметом позову, а саме: земельну ділянку площею 285 кв.м., цільове призначенням «для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури», розташованої на території АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :01:001:1381, яка належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 159, видавник: Береста Я.О Приватний нотаріус Мукачівського нотаріального округу - до набрання рішенням законної сили; заборонити ОСОБА_2 вчиняти будь-які дії, щодо відчуження земельної ділянку площею 285 кв.м., цільове призначенням «для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури», розташованої на території АДРЕСА_1 , кадастровий помер : :01:001:1381, щодо проведення робіт з забудови земельної ділянку площею 285 кв.м., цільове призначенням «для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури», розташованої на території АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :01:001:1381 - до набрання рішенням законної сили; заборонити іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору: земельної ділянку площею 285 кв.м., цільове призначенням «для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури», розташованої на території АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :01:001:1381- до набрання рішенням законної сили. Вивчивши матеріали цивільної справи, суддя приходить до слідуючого висновку. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грушевського 22Б» інтереси якого представляє ОСОБА_1 звернулося до суду із позовом до Мукачівської міської ради, ОСОБА_2 про визнання незаконним та скасування рішення, витребування майна з чужого незаконного володіння. За твердженням заявника предметом спору в даній справі є земельна ділянка площею285 кв.м., яка є частиною земельної ділянки загальною площею 1118 кв.м., першочергове право на користування даною земельною ділянкою в розмірі 1118 кв.м. виникло на підставі вище наведеного Рішення виконкому Мукачівської міської Ради депутатів трудящих від 16 квітня 1958 р №143 «Про реєстрацію документів на право користування земельними ділянками» за Багатоквартирним будинок АДРЕСА_2 . Згідно інформаційної довідка №366 від 30.03.2020 р, виданої КП «Мукачівським міським бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» також слідує, що загальна площа земельної ділянки під житловим будинком квартирного типу на АДРЕСА_3 складає 1118 кв.м. Внаслідок незаконного відчуження Мукачівською міською радою оскаржуваної земельної ділянки площею 285 кв.м. через земельний аукціон, право приватної власності набув ОСОБА_2 (який не є співвласником даного багатоквартирного будинку), що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №250945938 від 01.04.2021 р. згідно якої земельна ділянка площею 285 кв.м., цільове призначенням «для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури», розташованої на території АДРЕСА_1 кадастровий номер: :01:001:1381 належить ОСОБА_2 , на підставі договору купівлі-продажу. серія та номер: 159. видавник: Переста Я.О Приватний нотаріус Мукачівської-о нотаріального округу. Оскільки цільове призначення даної земельної ділянки було «Для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку» (до затвердження Мукачівською міською радою проекту землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки з "будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку" на землі "для будівництва та обслуговування ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов`язаної з отриманням прибутку)", то в силу норм закону ч.2 ст.382 ЦПК України, ОСББ «Грушевського 22Б» є власником земельної ділянки для обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Позивач вважає, що є підстави допускати відчуження ОСОБА_2 спірної ділянки площею 285 кв.м., цільове призначення «для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури», розташованої на території АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 21 10400000:01:001:1 381 на користь інших осіб, що утруднить виконання рішення у даній справі. З досліджених матеріалів справи вбачається, що вимогою позовної заяви є визнання незаконним та скасування рішення та витребування майна з чужого незаконного володіння. Відповідно до ч.ч.1-2 ст.149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду. Доказів того, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи ускладнити виконання рішення суду, заявник суду не надав. Враховуючи викладене, суддя приходить до висновку про відмову у задоволенні заяви про забезпечення позову. Керуючись ст.ст.149-150, 153 ЦПК України, -

у х в а л и в:

У задоволенні заяви представника позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грушевського 22Б» інтереси якого представляє ОСОБА_1 до Мукачівської міської ради, ОСОБА_2 про визнання незаконним та скасування рішення, витребування майна з чужого незаконного володіння відмовити. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Мукачівського міськрайонного суду В.О.Монич