РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №766/23365/18

Пров. №2/766/3044/21

29 квітня 2021 року м. Херсон

Херсонський міський суд Херсонської області у складі: головуючого судді Ус О.В., секретар судового засідання Сімірзіна П.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань міського суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Херсонської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому, з врахуванням уточнення позовних вимог просив визнати за ним право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

В обгрунтування позову вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_4 , після смерті якої відкрилася спадщина на житловий будинок АДРЕСА_1 , який за життя матір`ю придбано на Товірній біржі "Ва-Банк" 14.11.1997 року за договором купівлі-продажу. Після закінчення шестимісячного строку визначеного ч. 1 ст. 1298 ЦК України звернувся до нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину, однак, йому відмовлено, оскільки договір купівлі-продажу спірного майна нотаріально не посвідчений, а відтак, відсутній правовстановлюючий документ спадкодавця на спадкове майно.

Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 04.04.2019 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 19.08.2019 року прийнято заяву позивача про уточнення позовних вимог, залучено до участі у справі в якості співвідповідача Херсонську міську раду, підготовче засідання відкладено.

18.12.2019 року представником Херсонської міської ради подно відзив на позовну заяву, у якому просив відмовити у задоволенні позову.

Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 30.01.2020 року підготовче засідання відкладено, витребувано докази.

04.03.2020 року представником позивача подано уточнену позовну заяву.

Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 09.11.2020 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду за суттю.

Представником позивача подано заяву про розгляд справи за відсустності, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, в матеріалах справи наявна заяву про розгляд справи у відсутність, позовні вимоги визнає, не заперечує проти їх задоволення.

Представник Херсонської міської ради в судове засідання не прибув, в матеріалах справи наявне клопотання про розгляд справи у відсутність представника.

За приписами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні ним правовідносини.

ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , матір`ю є ОСОБА_4 , що підтверджено свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 від 08.02.1977 року (арк. справи 50).

14.11.1997 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_5 на товарній біржі "Ва-Банк" укладено договір №344 купівлі-продажу будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (арк. справи 7). За матеріалами інвентарної справи на домоволодіння, вказаний договір зареєстровано у КП "Херсонське бюро технічної нвентаризації" за р. №12701 17.11.1997 року.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджено свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 02.01.2018 року (арк. справи 8).

За відомостями спадкової справи №3/2018 заведеної приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Солоцьким Д.О. до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , із заявою про прийняття спадщини ІНФОРМАЦІЯ_3 звернувся син померлої ОСОБА_1 (арк. справи 132).

25 жовтня 2018 року приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Солоцьким Д.О. відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок під номером АДРЕСА_1 , з підстав відсутності інформації про реєстрацію права власності на житловий будинок за спадкодавцем (арк. справи 150).

05 листопада 2018 року приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Солоцьким Д.О. видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на вклади, з відповідними відсотками та нарахованою компенсацією (арк. справим 160).

Відповідно до ст. 153 ЦК Української PCP 1963 року договір вважається укладеним, коли між сторонами в потрібній у належних випадках формі досягнуто згоди по всіх істотних умовах.

Відповідно до ст. 224 ЦК Української PCP (в редакції 1963 р., який діяв на час укладення угоди), за договором купівлі-продажу продавець зобов`язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов`язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Частиною 1 ст. 227 ЦК Української PCP (в редакції 1963 р.) передбачено, що договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин.

Згідно з ч. 2 ст. 47 ЦК Української PCP (в редакції 1963 р.), якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.

За ч.3 ст.9 ЖК України громадяни мають право придбати житло на біржових торгах.

У відповідності зі ст. 12 Закону України «Про власність», який діяв на момент виникнення спірних правовідносин, громадяни набувають право власності в разі укладання угод, які не заборонені Законом.

Відповідно до ст. 1261 ЦК Україниу у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно положень ст.ст. 1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За змістом ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у ст.ст. 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Здійснення права на спадкування визначено Главою 87 ЦК України.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Матеріали інвентарної справи свідчать про реєстрацію права власності на спірний будинок за спадкодавцем у 1997 році, колишній власник будинку ОСОБА_2 це право не оспорює, а тому суд дійшов висновку, що ОСОБА_6 належало спірне домоволодіння на праві приватної власності.

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 1 статті 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, а в разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу (ч. 2 ст. 1223 ЦК України).

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Таким чином, ОСОБА_1 успадкував в порядку спадкування за законом майно, що належало його матері ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Оформлення спадкових прав у нотаріуса є неможливим, оскільки договір укладений на товарній біржі не зареєстрований при житті спадкодавцем, внаслідок чого, нотаріусом 25.10.2018 р. відмовлено у вчиненні нотаріальної дії (арк. справи 150).

У зв`язку з вищевикладеним, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача щодо визнання права власності в порядку спадкування є такими, що засновані на законі, знайшли своє підтвердження в ході судового розгляду, в зв`язку з чим підлягають задоволенню.

Підстави для негайного виконання судового рішення відсутні.

Заходи забезпечення позову судом не застосовувалися.

Рішення в повному обсязі складене 07 травня 2021 року.

На підставі ст. ст. 328, 1218, 1223, 1260, 1270 ЦК України, ст.ст.12, 13, 76, 81, 258,259, 263-265, 273, 352, 354 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , місце проживання: АДРЕСА_2 ), Херсонської міської ради , місцезнаходження: м. Херсон, пр-т Ушакова, буд. 37) про визнання визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів до Херсонського апеляційного суду безпосередньо або через Херсонський міський суд Херсонської області з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

СуддяО. В. Ус