1Справа № 335/8850/20 2/335/522/2021
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 травня 2021 року м.Запоріжжя

Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя у складі: головуючого судді Апаллонової Ю.В., за участю секретаря судового засідання Якимової О.С., представника позивача ОСОБА_1 , представника відповідача ОСОБА_2 розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду за адресою: м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 107-б, клопотання представника позивача за первісним позовом про призначення експертизи у цивільній справи за позовом ОСОБА_3 в особі представника ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визнання будинку спільною сумісною власністю, поділ майна подружжя, визначення порядку користування жилими приміщеннями, за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про визнання нерухомого майна особистою приватною власністю,-

ВСТАНОВИВ:

У підготовчому судовому засіданні від представника позивача надійшло письмове клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та доручити її проведення Товариству з обмеженої відповідальністю «Регіональне судово-експертне бюро», адреса: м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 121, .

В обґрунтування клопотання вказав, що предметом позову є поділ житлового будинку АДРЕСА_1 . Проведення судової будівельно-технічної експертизи, має значення для правильного вирішення спору. Так, підтвердження факту істотного збільшення вартості спірного нерухомого майна під час шлюбних відносин - буде мати вплив для справедливого вирішення справи та встановлення істини у цьому питанні. Проведення такої експертизи потребує спеціальних знань в дослідженні об`єктів нерухомості, будівельних матеріалів, конструкцій, відповідних документів та визначенні оціночної вартості будівельних об`єктів і споруд. Крім того, оскільки предметом позову є визнання спільної сумісної власності, поділ майна подружжя та встановлення порядку користування будинком, проведення судової будівельно-технічної експертизи має значення для правильного вирішення спору, адже допоможе встановити порядок користування майном між двома співвласниками.

Просив призначити проведення судову будівельно-технічну експертизу домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та доручити її проведення Товариству з обмеженої відповідальністю «Регіональне судово-експертне бюро», адреса: м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 121, . Поставити наступні питання:Яка ринкова вартість домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 станом на час проведення експертизи. Яка ринкова вартість домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 на момент його придбання (04 травня 2006р.)? Якщо встановити вартість на вказану дату неможливо, то встановите на найближчу можливу дату. Яка ринкова вартість ремонтних робіт, добудов та поліпшень нерухомого майна, здійсненних за період з 2006 по момент проведення експертизи? Визначити обов`язковим проведення огляду будинку за його місцезнаходженням та визначення його фактичного стану. Зобов`язати відповідача забезпечити експерту доступ до вказаного майна та надати документи на вимогу експерта.

У судовому засіданні представник позивача клопотання підтримав і просить задовольнити на підставах, викладених у клопотанні.

Представник відповідача проти задоволення клопотання не заперечував, зазначивши, що вони згодні з установою, якій слід призначити проведення експертизи. Разом із тим, відповідач вважає за доцільне поставити експерту питання: встановити вартість ремонтних робіт, добудови до будинку, масандри (тих споруд, які побудовані згідно вимог чинного законодавства України та є узаконеними на день проведення експертизи) за період з 13.12.2006 року (час укладення шлюбу) по день проведення експертизи. Встановити вартість споруд, які не пов`язані фундаментом з землю та є нежитловими (бесідки, собача будка у вигляді вольєру, тощо), з 13.12.2006 року на дату проведення експертизи

Суд, заслухавши пояснення сторін та вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача про призначення судової експертизи з наступних підстав.

Зі змісту статті 102 ЦПК України вбачається, що предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Згідно з ч.ч. 4, 5 ст. 103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

З урахуванням предмету позову та визначеної позивачем позовної вимоги, підтвердження або спростування факту істотного збільшення вартості спірного нерухомого майна під час шлюбних відносин є проведення судової будівельно-технічної експертизи. Проведення такої експертизи потребує спеціальних знань в дослідженні об`єктів нерухомості, будівельних матеріалів, конструкцій, відповідних документів та визначенні оціночної вартості будівельних об`єктів і споруд.

Крім того, оскільки предметом позову є визнання спільної сумісної власності, поділ майна подружжя та встановлення порядку користування будинком, проведення судової будівельно-технічної експертизи має значення для правильного вирішення спору

Отже, враховуючи наведене вище, з метою повного та всебічного розгляду справи, суд вважає, що клопотання позивача слід задовольнити, оскільки призначення експертизи потрібно для з`ясування обставин, що мають значення для справи і для з`ясування яких потрібні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право.

З огляду на вказане, суд дійшов висновку про задоволення клопотання та по справі слід призначити судову будівельно-технічну експертизу домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та доручити її проведення Товариству з обмеженої відповідальністю «Регіональне судово-експертне бюро».

Слід зазначити, що визначення питань для проведення експертизи та визначення установи для її проведення є прерогативою суду і його правом, а не обов`язком. Сторонам лише надана можливість формулювати питання та вносити їх на розгляд суду.

На вирішення експерту суд вважає необхідним поставити питання: 1)Яка ринкова вартість домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 станом на дату виконання експертизи.2)Яка ринкова вартість домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 на момент його придбання (04 травня 2006р.)? Якщо встановити вартість на вказану дату неможливо, то встановите на найближчу можливу дату.3)Яка ринкова вартість ремонтних робіт, добудов та поліпшень нерухомого майна, здійсненних за період з грудня 2006 року по момент проведення експертизи та чи відносяться вони до суттєвих поліпшень домоволодіння? Якщо так, то визначити наскільки у відсотковому та частковому співвідношенні збільшилася вартість домоволодіння з урахуванням зроблених у вказаний період поліпшень порівняно з його станом на час її набуття в 2006 року?4)Встановити вартість споруд, які не пов`язані фундаментом з землю та є нежитловими (бесідки, собача будка у вигляді вольєру, тощо), з 13.12.2006 року на дату проведення експертизи.

Суд також вважає за необхідне визначити обов`язковим проведення огляду будинку за його місцезнаходженням та визначення його фактичного стану та зобов`язати ОСОБА_4 забезпечити експерту доступ до домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та надати документи на вимогу експерта.

Відповідно до ч. 1 ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Для дослідження під час проведення призначеної експертизи, експертній установі слід направити матеріали цивільної справи № 335/8850/20, 2/335/522/2021.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Згідно з п.9 ч.1 ст.253 цього ж Кодексу в такому випадку провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, для проведення цієї експертизи матеріали цивільної справи належить направити до експертної установи і ця обставина об`єктивно перешкоджає продовженню розгляду цивільної справи, а тому на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Згідно ч.5, ч.6ст.198 ЦПК України, суд може оголосити перерву у підготовчому судовому засіданні у разі необхідності. У разі відкладення підготовчого судового засідання або оголошення перерви підготовче судове засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене або у ньому була оголошена перерва.

За таких обставин, у зв`язку із зупиненням провадження на час проведення експертизи, суд вважає за необхідне відкласти підготовче судове засідання.

Оплату за проведення експертизи та всі витрати, пов`язані з її проведенням, суд вважає за необхідне покласти на позивача ОСОБА_3 .

Відповідно до ч. 5 ст. 104 ЦПК України, в ухвалі про призначення експертизи суд попереджає експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

На підставі викладеного та, керуючись ст. ст. 103, 104, 252-253 ЦПК України,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання ОСОБА_3 в особі представника ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 в особі представника ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визнання будинку спільною сумісною власністю, поділ майна подружжя, визначення порядку користування жилими приміщеннями, за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про визнання нерухомого майна особистою приватною власністю задовольнити.

Призначити по справі за позовом ОСОБА_3 в особі представника ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визнання будинку спільною сумісною власністю, поділ майна подружжя, визначення порядку користування жилими приміщеннями, за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про визнання нерухомого майна особистою приватною власністю судову будівельно-технічну експертизу домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та доручити її проведення Товариству з обмеженої відповідальністю «Регіональне судово-експертне бюро», адреса: м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 121, .

На вирішення експерту поставити питання:

1)Яка ринкова вартість домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 станом на дату виконання експертизи.

2)Яка ринкова вартість домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 на момент його придбання (04 травня 2006р.)? Якщо встановити вартість на вказану дату неможливо, то встановите на найближчу можливу дату.

3)Яка ринкова вартість ремонтних робіт, добудов та поліпшень нерухомого майна, здійсненних за період з грудня 2006 року по момент проведення експертизи та чи відносяться вони до суттєвих поліпшень домоволодіння? Якщо так, то визначити наскільки у відсотковому та частковому співвідношенні збільшилася вартість домоволодіння з урахуванням зроблених у вказаний період поліпшень порівняно з його станом на час її набуття в 2006 року?

4)Встановити вартість споруд, які не пов`язані фундаментом з землю та є нежитловими (бесідки, собача будка у вигляді вольєру, тощо), з 13.12.2006 року на дату проведення експертизи.

Визначити обов`язковим проведення огляду будинку за його місцезнаходженням та визначення його фактичного стану.

Зобов`язати ОСОБА_4 (м.т. НОМЕР_1 , мешкає: АДРЕСА_1 ) забезпечити експерту доступ до домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та надати документи на вимогу експерта.

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та відмову експерта без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Оплату за проведення експертизи та всі витрати, пов`язані з її проведенням, покласти на позивача ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 )

Встановити строк виконання експертизи один місяць, який може бути продовжено судом за вмотивованим клопотанням експерта

Роз`яснити сторонам про наслідки ухилення від участі в експертизі, передбачені ст.109 ЦПК України, зокрема, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Надати для проведення експертизи: матеріали цивільної справи №335/8850/20, 2/335/522/2021.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Відкласти підготовче судове засідання та визначити дату судового засідання після проведення експертизи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду в частині зупинення провадження може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії її ухвали до Запорізького апеляційного суду.

В іншій частині ухвала є остаточною та не підлягає оскарженню.

Вступна та резолютивна частина виготовлені у нарадчій кімнаті та проголошені у судовому засіданні 07.05.2021 року.

Повний текст ухвали складено 11.05.2021року.

Суддя: Ю.В. Апаллонова