Справа № 598/967/15-ц
провадження № 2-п/598/6/2021
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" травня 2021 р. Збаразький районний суд Тернопільської області

в складі: головуючої судді Щербатої Г.Р.

секретаря Сливки М.М.

за участю представника позивача - адвоката Радібової І.О., представника відповідачів - адвоката Будз Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Збаражі заяву відповідача ОСОБА_1 про перегляд заочного рішення від 18 грудня 2020 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , Збаразької міської ради Тернопільської області, Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області, треті особи на стороні позивача, що не заявляють самостійних вимог Головне управління Держгеокадастру у Тернопільській області, Державне підприємство центру ДЗК про визнання недійсним державного ату на право власності на земельну ділянку, скасування права власності на земельну ділянку його державної реєстрації, скасування рішення приватного нотаріуса про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку,

встановив:

Позивач ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , Збаразької міської ради Тернопільської області, треті особи на стороні позивача, що не заявляють самостійних вимог Головне управління Держгеокадастру у Тернопільській області, Державне підприємство центру ДЗК про скасування рішення сесії Збаразької міської ради № 738 від 29.07.2008 року «Про передачу земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_1 » та визнання недійсним Державного Акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №991301 виданого на ім`я ОСОБА_1 та скасування його державної реєстрації. Посилається на те, що 29 вересня 2008 року вона (покупець) уклала з ОСОБА_1 (продавець) нотаріально посвідчений та зареєстрований за реєстром № 5423, договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за номером АДРЕСА_1 . Придбаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований на спірній земельній ділянці по АДРЕСА_1 , призначеній для обслуговування вказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що перебувала у користуванні ОСОБА_1 , про що зазначено у договорі купівлі-продажу від 29 вересня 2008 року. Право власності ОСОБА_2 на зазначений вище житловий будинок із господарськими спорудами у АДРЕСА_1 зареєстровано у Реєстрі прав власності на нерухоме майно 23.10.2008 року. З моменту укладення договору купівлі-продажу вона із сім`єю проживає у зазначеному житловому будинку та користуюся господарськими будівлями. Згодом їй стало відомо, що рішенням сесії Збаразької міської ради № 783 від 29.07.2008 року ОСОБА_1 було передано у власність земельну ділянку загальною площею 0.0699 га для обслуговування вже належного позивачу на праві власності житлового будинку та господарських споруд за адресою АДРЕСА_1 , яка станом на 29 вересня 2008 року ОСОБА_1 не була приватизувала. Однак, на підставі зазначеного рішення відповідач, після відчуження житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, отримала Державний акт на право власності на землю серії ЯК 991301 від 16.04.2009 року на земельну ділянку розміром 0.0699 га для обслуговування житлового будинку та господарських споруд за адресою АДРЕСА_1 , власником якого є позивач. Позивач вважає, що ОСОБА_1 протиправно оформила право власності на земельну ділянку призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами нею був відчужений 29.09.2008 року та на момент приватизації спірної земельної ділянки та державної реєстрації, відповідач ОСОБА_1 не була власником цього будинковолодіння. Про те, що відповідач займається оформленням права власності на земельну ділянку, на якій знаходяться придбаний нею у вересні 2008 року житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами на момент оформлення договору купівлі - продажу їй відомо не було. Наявність Державного акту та його державна реєстрація позбавляє її законного права користування земельною ділянкою, на якій знаходиться належне їй на праві власності будинковолодіння.

Ухвалою Збаразького районного суду Тернопільської області від 21.07.2020 року позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , Збаразької міської ради Тернопільської області, треті особи на стороні позивача, що не заявляють самостійних вимог Головне управління Держгеокадастру у Тернопільській області, Державне підприємство центру ДЗК про визнання недійсним державного ату на право власності на земельну ділянку та скасування його державної реєстрації, в частині скасування рішення сесії Збаразької міської ради №783 від 29.07.2008 року про передачу земельної ділянки у власність ОСОБА_1 , залишено без розгляду.

Ухвалою Збаразького районного суду Тернопільської області від 21.07.2020 року по справі прийнято до розгляду збільшені позовні вимоги, а саме:

1. Визнання недійсним Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №991301, площею 0,0699 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки 020030624, виданий на підставі рішення Збаразької міської ради від 29.07.2008 року № 783, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 34 та скасувати його державну реєстрацію.

2. Скасування рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Свиріпи-Депутат Вікторії Зіновіївни від 12.03.2013 року про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0.061 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 4, кадастровий номер :02:003:0815, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 1935061 від 24.04.2013 року, на підставі свідоцтва про право власності номер 2875756 від 24.04.2013 року.

3. Скасування рішення приватного нотаріуса Джули Оксани Максимівни від 26.09.2017 року про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0.0089 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 4, кадастровий номер :02:003:0814, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 37265700 від 26.09.2017 року, на підставі свідоцтва про право на спадщину номер 3139 від 26.09.2017 року.

Окрім того, зазначеною ухвалою Збаразького районного суду Тернопільської області від 21.07.2020 року залучено Головне управління Держгеокадастру у Тернопільській області в якості співвідповідача у даній справі.

Рішенням Збаразького районного суду від 18 грудня 2020 року, ухваленого в порядку заочного провадження, позов задоволено.

Визнано недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №991301, площею 0,0699 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер земельної ділянки 020030624, виданий на підставі рішення Збаразької міської ради від 29.07.2008 року № 783, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 34 та скасувати його державну реєстрацію.

Скасовано рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Свиріпи-Депутат Вікторії Зіновіївни від 12.03.2013 року про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0.061 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 4, кадастровий номер :02:003:0815, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 1935061 від 24.04.2013 року, на підставі свідоцтва про право власності номер 2875756 від 24.04.2013 року.

Скасовано рішення приватного нотаріуса Джули Оксани Максимівни від 26.09.2017 року про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0.0089 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 4, кадастровий номер :02:003:0814, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 37265700 від 26.09.2017 року, на підставі свідоцтва про право на спадщину номер 3139 від 26.09.2017 року.

Стягнуто з ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) на користь ОСОБА_2 держави судовий збір в розмірі 1925 грн. 10 коп.

08.02.2021 року відповідач ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою про перегляд заочного рішення Збаразького районного суду від 18 грудня 2020 року по даній справі. Свої вимоги мотивує тим, що заочне рішення має бути переглянуте та скасоване через наявність поважних причин її неявки в судове засідання неотримання судових повісток, а також те, що їй не було відомо про подачу заяви про збільшені позовні вимоги, що позбавило її можливості заявити в суді свої заперечення щодо збільшених позовних вимог. Із рішенням суду не погоджується по суті.

Представник відповідача адвокат Будз Т.В. в судовому засідання підтримав заяву відповідачки ОСОБА_1 про перегляд заочного рішення Збаразького районного суду від 18 грудня 2020 року, з тих же підстав.

Представник позивача адвокат Радібова І.О., заперечила щодо заяви про скасування заочного рішення, просила заяву залишити без задоволення, оскільки відповідач належним чином була повідомлена про явку в судові засіданні, їй була направлена заява про збільшені позовні вимоги і вона мала можливість подати відзив на позов, чим скористалися інші учасники розгляду справи, а також те, що ні відповідач, ні його представник не подали суду докази на заперечення позовних вимог, що мають істотне значення для правильного вирішення справи.

Перевіривши доводи заяви та матеріали справи, суд приходить до висновку, що заява про перегляд заочного рішення Збаразького районного суду від 18 грудня 2020 року до задоволення не підлягає.

Відповідно до ст. 288 ЦПК України заочне рішення підлягає скасуванню, якщо судом буде встановлено, що відповідач не з`явився в судове засідання та (або) не повідомив про причини неявки, а також не подав відзив на позовну заяву з поважних причин, і докази, на які він посилається, мають істотне значення для правильного вирішення справи. Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.

З матеріалів справи вбачається, що заява про збільшені позовні вимоги відправлена адвокатом Радібовою І.О. всім учасникам 05.03.2020 року, ухвалу суду від 21.07.2020 року про прийняття до розгляду збільшені позовні вимоги, судові повістки про виклик у судові засідання, відповідач ОСОБА_1 отримала рекомендованими листами (а.с.67,86,108,119 т.2).

Відповідач ОСОБА_1 в судові засідання не з`являлася, не повідомляла суд про причини неявки, не використала право на подання відзиву на позов про збільшені позовні вимоги.

Враховуючи те, що відповідно до ст.ст.126-131 ЦПК України, поштовим листом з повідомленням, відповідач будучи належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, та не наведені і не надані суду докази про поважні причини неявки до суду відповідачки ОСОБА_1 , про не можливість повідомити суд про причини її неявки в судові засідання з поважних причин, про поважні причини неподання відзиву на позов, також не надані відповідачем та його представником докази, що мають істотне значення для правильного вирішення справи, тому суд не вбачає законних підстав для скасування заочного рішення Збаразького районного суду від 18 грудня 2020 року по даній справі.

Також суд приймає до уваги те, що відповідач була позбавлена права подати відзив на позов у підготовчому судовому засіданні та до початку судового розгляду справи по суті, та вважає, що не погоджуючись із рішенням суду у неї є право на оскарження рішення в апеляційному порядку, а не в порядку перегляду заочного рішення.

Керуючись ст. 231 ЦПК України, суд,

постановив:

Заяву відповідача ОСОБА_1 про перегляд заочного рішення Збаразького районного суду Тернопільської області від 18 грудня 2020 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , Збаразької міської ради Тернопільської області, Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області, треті особи на стороні позивача, що не заявляють самостійних вимог Головне управління Держгеокадастру у Тернопільській області, Державне підприємство центру ДЗК про визнання недійсним державного ату на право власності на земельну ділянку, скасування права власності на земельну ділянку його державної реєстрації, скасування рішення приватного нотаріуса про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку залишити без задоволення.

Роз`яснити заявнику, що відповідно до пункту 4 статті 287 ЦПК України у разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Стягнути з відповідача ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь держава судовий збір по оплаті заяви про перегляд заочного рішення Збаразького районного суду Тернопільської області від 18 грудня 2020 року в сумі 454 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повна ухвали складена та підписана 10 травня 2021 року.

Суддя Г.Р. Щербата