Справа № 132/561/21
Провадження № 2/132/327/21
РІШЕННЯ

Іменем України

28.04.2021р. м. Калинівка

КАЛИНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ у складі:

головуючого - судді СЄЛІНА Є.В.,

при секретарі - КУЛИК Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Калинівка Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки домоволодіння та припинення права спільної часткової власності,

ВСТАНОВИВ:

26.02.2021р. до суду звернувся ОСОБА_1 із позовом до ОСОБА_2 , в якій просить виділити йому в натурі належну на праві власності 41/100 частку будинковолодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , яка складається з: житлового будинку літ.Б, з прибудовою літ.б і ганком, загальною площею 62,4кв.м., житловою площею 40,4кв.м., сараю літ.В, убиральні літ.У, погріба літ.П/Ж, як самостійний житловий будинок з надвірними будівлями, встановивши право особистої приватної власності, та припинивши право спільної часткової власності в цьому будинковолодінні. В обґрунтування цих вимог зазначив, що на підставі рішення Калинівського районного суду Вінницької області від 15.08.2013р. у цивільній справі № 132/2478/13-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом, яке в передбаченому законом порядку набуло законної сили, йому належить 41/100 частка будинковолодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , яка складається з: житлового будинку літ.Б, з прибудовою літ.б і ганком, загальною площею 62,4кв.м., житловою площею 40,4кв.м., сараю літ.В, убиральні літ.У, погріба літ.П/Ж. Інша 59/100 частка цього будинковолодіння згідно Договору дарування частини будинковолодіння серії АЕК № 055824, посвідченого 19.04.2002р. приватним нотаріусом Калинівського районного нотаріального округу Вінницької області Майбородою Г.П. та зареєстрованого в реєстрі за № 1414, належить ОСОБА_2 . Оскільки будинок фактично поділено на дві квартири, які відокремлені одна від одної, мають окремі входи та огороджену територію, просить задовольнити позов.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, у поданій письмовій заяві просить справу розглянути за його відсутності та задовольнити поданий позов.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, у поданій письмовій заяві просить справу розглянути за його відсутності, позовні вимоги визнає, не заперечує проти їх задоволення.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступних підстав:

Як вбачається з матеріалів цивільної справи, позивачу ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить 41/100 частки будинковолодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , яка складається з: житлового будинку літ.Б, з прибудовою літ.б і ганком, загальною площею 62,4кв.м., житловою площею 40,4кв.м., сараю літ.В, убиральні літ.У, погріба літ.П/Ж, що підтверджується рішенням Калинівського районного суду Вінницької області від 15.08.2013р. у цивільній справі №132/2478/13-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом, яке в передбаченому законом порядку набуло законної сили, та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 48064511 від 20.11.2015р.

Інша 59/100 частина цього будинковолодіння належить відповідачу ОСОБА_2 на підставі Договору дарування частини будинковолодіння серії АЕК № 055824, посвідченого 19.04.2002р. приватним нотаріусом Калинівського районного нотаріального округу Вінницької області Майбородою Г.П. та зареєстрованого в реєстрі за № 1414.

Відповідно до Технічного паспорту, виготовленого 29.05.2013р. КП «Вінницьке обласне об`єднань бюро технічної інвентаризації», житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , загальною площею 150,5кв.м., житловою площею 93,1кв.м., складається з двох окремих квартир:

квартира № 1 (будинок літ.А) складається з: кімнати літ.А (14,3кв.м.), кухні літ.А (14,9кв.м.), кімнати літ.А (14,4кв.м.), кімнати літ.А (24,0кв.м.), передпокою літ.а (10,7кв.м.), кухні літ.а (9,8кв.м.), загальною площею 88,1кв.м., житловою площею 52,7кв.м., яка перебуває в користуванні відповідача ОСОБА_2 ;

квартира № 2 (будинок літ.Б) складається з: передпокою літ.б (9,0кв.м.), кухні літ.б (8,6кв.м.), кімнати літ.Б (13,0кв.м.), кімнати літ.Б (12,8кв.м.), кімнати літ.Б (14,6кв.м.), ванної літ.б1 (4,4кв.м.), загальною площею 62,4кв.м, житловою площею 40,4кв.м, яка перебуває в користуванні позивача ОСОБА_1 .

Відповідно до ст.356 Цивільного кодексу України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Статтею 364 ЦК України зазначено, що співвласник має право на виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності.

Враховуючи, що співвласниками будинковолодіння АДРЕСА_1 є дві особи, виділ частки позивача ОСОБА_1 у спільній власності автоматично свідчитиме про поділ будинковолодіння в натурі з припиненням права спільної часткової власності та визнанням за позивачем права приватної власності на окремий об`єкт нерухомого майна.

Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку про задоволення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 356, 364 ЦК України, ст.ст.12, 80, 81, 82, 200, 206, 211, 247, 259, 264, 265, 268, 354 ЦПК України, суд-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки домоволодіння та припинення права спільної часткової власності - задовольнити.

Виділити у натурі частку ОСОБА_1 із будинковолодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що є у спільній частковій власності, яка складається з: житлового будинку літ.Б, з прибудовою літ.б і ганком, загальною площею 62,4кв.м., житловою площею 40,4кв.м., сараю літ.В, убиральні літ.У, погріба літ.П/Ж

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на вказане будинковолодіння.

Рішення може бути переглянуте за нововиявленими або виключними обставинами з підстав, визначених ст.423 ЦПК України, за заявою, поданою у строк, передбачений ст.424 ЦПК України, в порядку ст.425 ЦПК України.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення в порядку, передбаченому ст.354 ЦПК України.

Суддя