Справа №: 671/1290/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 березня 2021 року Волочиський районний суд

Хмельницької області в складі:

головуючої - судді Бабій О.М.,

при секретарі Кошонько Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Волочиську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Волочиської міської об`єднаної територіальної громади в особі Волочиської міської ради Хмельницької області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

В серпні 2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Волочиської міської об`єднаної територіальної громади в особі Волочиської міської ради Хмельницької області, третьої особи - ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно - житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що на підставі договору дарування йому належить Ѕ частина вказаного будинку, 3/8 частини будинку належить ОСОБА_5 , а 1/8 його частина - ОСОБА_4 .

Однак, як вказано у позові, у зв`язку з аварійним станом частини будинку ОСОБА_5 та ОСОБА_4 їх частки будинку було знесено. ОСОБА_4 перейшла проживати в с. Бокиївка Волочиського району, де на даний час проживає, ОСОБА_5 також перейшла проживати до своїх родичів і у вересні 2019 року померла.

Позивач зазначає, що він зареєстрував право власності на земельну ділянку, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, а також відповідно до будівельного паспорта він здійснив реконструкцію будинку, який на даний час готовий до експлуатації.

В серпні 2020 року позивач звернувся до державного реєстратора щодо реєстрації права власності на вказаний житловий будинок, однак в цьому йому було відмовлено через відсутність письмової згоди співвласників на проведення поділу, письмової заяви або договору співвласників про розподіл часток у спільній власності, договору про поділ спільного майна тощо.

Оскільки частки житлового будинку ОСОБА_4 та ОСОБА_5 були знесені, просить визнати за ним право власності на зазначений житловий будинок.

В ході розгляду справи судом за клопотанням позивача було залучено до участі у справі у якості співвідповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (спадкоємців ОСОБА_5 ) та ОСОБА_4 .

Учасники справи в судове засідання не з`явились.

Позивач подав суду заяву з проханням справу слухати у його відсутності, просив позов задовольнити з викладених у ньому підстав.

Представник відповідача- Волочиської міської об`єднаної територіальної громади в особі Волочиської міської ради Хмельницької області подав суду заяву з проханням справу слухати у його відсутності, при розгляді справи покладається на розсуд суду.

Відповідачі ОСОБА_4 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 подали суду заяви з проханням про розгляд справи у їх відсутності, позов визнають.

Дослідивши матеріали справи, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню.

Статтею 317 ЦК України передбачено, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

В силу ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено, що на підставі договору дарування від 14 травня 1982 року ОСОБА_1 належить Ѕ частина житлового будинку по АДРЕСА_1 .

Земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок, належить ОСОБА_6 (а.с. 13, 14).

Відповідно до довідки про технічний опис об`єкта нерухомого майна № 641 від 10 липня 2020 року, ОСОБА_5 належить 3/8 частки спірного житлового будинку, ОСОБА_4 - 1/8 частина будинку; частини будинку, що належали ОСОБА_5 та ОСОБА_4 - знесені (а.с. 15).

Технічний стан житлового будинку задовільний (а.с. 16).

На замовлення ОСОБА_1 було виготовлено будівельний паспорт забудови земельної ділянки (реконструкції житлового будинку) по АДРЕСА_1 (а.с. 18-29).

Відповідно до декларації про готовність об`єкта до експлуатації, житловий будинок (реконструкція) по АДРЕСА_1 готовий до експлуатації (а.с. 30-33).

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Грех І.С. № 53514045 від 07 серпня 2020 року позивачу відмовлено у здійснення реєстрації права власності на житловий будинок у зв`язку із відсутністю в наявності письмової згоди співвласників про розподіл часток у спільній власності, договору про поділ спільного майна, договору про виділ у натурі частки із спільного майна або відповідного рішення суду) - а.с. 34.

Відповідно до даних спадкової справи № 286/2019, заведеної після смерті ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , остання заповіла належні їй частку житлового будинку та земельну ділянку для обслуговування житлового будинку площею 0,0505 га, що розташовані в АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в рівних частках кожному.

Спадкоємці ОСОБА_5 - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , а також співвідповідач ОСОБА_4 подали суду заяви про визнання позову, де зазначили, що житловий будинок належить ОСОБА_1 за законних підставах.

З урахуванням викладеного, позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 247, 258, 259, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 317, 319, 392 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду через Волочиський районний суд Хмельницької області шляхом подання в тридцятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відомості про учасників справи:

Позивач:ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 )
Відповідач:Волочиська міська об`єднана територіальна громада в особі Волочиської міської ради Хмельницької області (31200, Хмельницька область, м. Волочиськ, вул. Незалежності, 88; )
Відповідач:ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ; )
Відповідач:ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 ; паспорт серія НОМЕР_2 )
Відповідач:ОСОБА_4 ( АДРЕСА_4 ; паспорт серія НОМЕР_3 )

Повне судове рішення складено 05 березня 2021 року.

Суддя О.М.Бабій