РІВНЕНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
У Х В А Л А

06 травня 2021 року

м. Рівне

Справа № 569/1819/14-ц

Провадження № 22-ц/4815/3/21

Головуючий суддя в суді 1 інстанції : Багнюк О.І.

Рішення ухвалене в м. Рівне Рівненської області

Рівненський апеляційний суд:

в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючий : Боймиструк С.В.,

судді : Гордійчук С.О., Ковальчук Н.М.

секретар судового засідання: Шептицька С.С.,

за участю представників сторін

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Ринок" на рішення Рівненського міського суду Рівненської області від 06 червня 2014 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права особистої власності, -

В С Т А Н О В И В :

У лютому 2014 року ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2 про визнання права особистої власності на будівлю кафе літ. "2Б-2" загальною площею 156,3 кв.м., розташовану на АДРЕСА_1 .

Свої вимоги обґрунтовувала тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 21 січня 2009 року вона набула у власність корпоративні права приватної фірми - торговий дім «Орислава». Вказані корпоративні права придбані нею у відповідача, з яким вона перебувала у шлюбі, та за її особисті кошти, отримані від продажу належного їй спадкового майна.

Зазначила, що до складу активів придбаної фірми належить будівля кафе літ. «2Б-2» по АДРЕСА_1 , будівництво якої розпочато відповідачем, а завершено нею за власні кошти. Позивач має намір зареєструвати право власності на вказану будівлю, однак виконання будівельних робіт відповідачем розпочато без відповідних дозвільних документів на будівництво, а нею при завершенні будівництва таких дозволів також отримано не було.

Посилаючись на те, що будівництво будівлі кафе проведено без відповідного дозволу, воно вважається самочинним, що перешкоджає реєстрації права власності, просила визнати за нею право особистої власності на вищезазначену будівлю.

Рішенням Рівненського міського суду Рівненської області від 6 червня 2014 року позов задоволено.

Визнано за ОСОБА_1 право особистої власності на будівлю кафе літ. "2Б-2" загальною площею 156,3 кв.м., розташовану на АДРЕСА_1 .

Власником землі є територіальна громада, а простійним користувачем земельної ділянки, на якій побудована спірна будівля кафе, є ТОВ «Ринок», що підтверджується державним актом на право постійного користування землею серія РВ 00175.

Однак, ні Рівненська міськрада, ні ТОВ «Ринок» до участі в справі місцевим судом не залучались.

Постановою Апеляційного суду Рівненської області від 27 липня 2017 року за апеляційною скаргою ТОВ «Ринок», яке не брало участі в справі, рішення Рівненського міського суду від 6 червня 2014 року було скасовано та в задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено.

Постановою Верховного Суду в складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 30 жовтня 2019 року за апеляційними скаргами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 рішення Рівненського міського суду від 6 червня 2014 року та Постанова Апеляційного суду Рівненської області від 27 липня 2017 року були скасовані, а справа направлена на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

В згаданій постанові Верховного Суду зазначено, що жодних висновків та мотивів, щодо оцінки рішень Рівненської міської ради № 51 від 29 серпня 1998 року та № 58 від 02 грудня 1998 року в оскаржено рішенні не наведено.

Посилаючись на згадані рішення Рівненської міськради ОСОБА_1 вказує, що цими рішеннями вилучалась у ТОВ «Ринок» земельна ділянка, на якій знаходиться набуте нею за рішенням суду майно, а тому права апелянта не порушувались і в справі відсутні підстави для подання товариством апеляційної скарги. На підтвердження своїх тверджень, викопіровки земельної ділянки, яка вилучалась її власником у користувача, нею не долучено.

Рівненський апеляційний суд неодноразово звертався з інформаційними листами до Рівненського міського голови з приводу даного спору між сторонами, щодо земельної ділянки, власником якої є територіальна громада, однак реакція з приводу вступу в справу та на прохання надіслання технічної документації була відсутня.

Суд апеляційної інстанції не зможе виконати вимоги викладені в постанові касаційної інстанції щодо оцінки, як доказів в справі, згаданих рішень міськради №51 та № 58 без надання Рівненською міськрадою технічної документації з землеустрою доданої до цих рішень, з якої вбачається локалізація та розмір ділянки, що вилучалась у ТОВ «Ринок».

Керуючись ст.84, 367 ЦПК України, колегія суддів

У Х В А Л И Л А :

Витребувати від Рівненської міської ради в особі міського голови Третяка Олександра Віталійовича технічну документації з землеустрою додану до рішень Рівненської міської ради № 51 від 29 серпня 1998 року та № 58 від 02 грудня 1998 року для огляду в судовому засіданні та встановлення локалізації і розміру ділянки, що вилучалась у ТОВ «Ринок».

Ухвала окремому оскарженню не підлягає.

Головуючий: С.В. Боймиструк

Судді: С.О. Гордійчук

Н.М. Ковальчук