Справа № 570/2705/19
Номер провадження 2/570/71/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(резолютивна частина)

(з а о ч н о)

23 лютого 2021 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

за участю: секретаря судового засідання Захарук Г.Л.

позивача ОСОБА_1

представника позивача, адвоката Орловської Я.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне в порядку загального позовного провадження

цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою,

в с т а н о в и в :

Судом завершено розгляд вказаної цивільної справи. Виготовлення судового рішення потребує значного часу, а є необхідним розглядати інші справи, які призначені на сьогодні. Тому відповідно до ст.259 ЦПК України суд виготовляє вступну і резолютивну частину рішення, а повний текст рішення буде виготовлено на протязі 10 днів, як встановлено вказаною статтею ЦПК України.

Керуючись ст.ст.76, 78, 81, 137, 141, 263-265, 273, 352, 354 ЦПК України, ст.ст.15, 16, 316, 317, 319, 321, 355, 356, 358, 361, 364, 367 ЦК України, ст.ст.89, 120 Земельного кодексу України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою - задоволити повністю.

Поділити в натурі житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 між співвласниками ОСОБА_4 , виділивши йому 493/1000 (чотириста дев`яносто три тисячних) частки житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, та ОСОБА_5 , виділивши йому 507/1000 (п`ятсот сім тисячних) частки житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами відповідно до висновку експерта № 200316/1_30 від 01.02.2021 року.

Виділити ОСОБА_6 493/1000 (чотириста дев`яносто три тисячних) частки житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що складається:

- по цокольному поверсі (Цк/А2): 1-17 - допоміжна площею 16,6 кв.м.; загальною площею 16,6 кв.м.;

- по житловому будинку (А-2): 1-6- передпокій площею 16 кв.м.; 1-7 - житлова площею 18,1 кв.м.; 1-8 - житлова площею 17,4 кв.м.; 1-9 - коридор площею 2,2 кв.м.; 1-10 - котельня площею 2,4 кв.м.; 1-11 - кухня площею 9,5 кв.м.; 1-12 - санвузол площею 2,5 кв.м.; загальною площею 68,1кв.м.;

- по мансарді (Мн/А2): 1-13 - допоміжна площею 15,8 кв.м.; 1-14 - допоміжна площею 16,9 кв.м.; загальною площею 32,7 кв.м.;

- по надвірним будівлям та спорудам: відкрита веранда (а2), вхідні сходи (аЗ), вхідні сходи (а4), септик (Б), колодязь (В), 50% огорожі (№1).

Виділити ОСОБА_7 507/1000 (п`ятсот сім тисячних) частки житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , що складається:

- по цокольному поверсі (Цк/А2): 1-15 - допоміжна площею 36,9 кв.м.; 1-16 - допоміжна площею 17,4 кв.м.; загальною площею 54,3 кв.м.;

- по житловому будинку (А-2): 1-1 - хол площею 15,3 кв.м.; 1-2 - житлова площею 11,8 кв.м.; 1-3 - житлова площею 18,2 кв.м.; 1-4 - кухня площею 14,3 кв.м.; 1-5 - санвузол площею 3,9 кв.м.; загальною площею 63,5 кв.м.;

- по надвірним будівлям та спорудам: тераса (а), вхідні сходи (а1), оглядова яма (а5), 50% Огорожі (№ 1), Ворота (№2).

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 компенсацію за відхилення від ідеальних часток в сумі 8010 (вісім тисяч десять) гривень 00 копійок.

В даному варіанті для здійснення виділу приміщень житлового будинку необхідно провести наступні роботи:

- ОСОБА_6

влаштувати дверний проріз з вулиці в приміщення 1-17 на місці віконного прорізу попереднім влаштуванням приямка;

- ОСОБА_6 та ОСОБА_7

влаштувати розмежування окремих інженерних мереж та санітарно-технічних зручностей.

Перепланування (переобладнання) житлового будинку відповідно до наведених варіантів виділу слід провести після повідомлення відповідних органів (отримання відповідної дозвільної документації та розробки проектної документації спеціалізованими організаціями).

Визначити для ОСОБА_2 та ОСОБА_3 порядок користування земельною ділянкою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 і на якій розташоване вказане вище будинковолодіння відповідно до 1 (першого) варіанту висновку експерта № 200505/1/С від 13.07.2020 року.

ОСОБА_6 виділити 1/2 частину земельної ділянки, кадастровий номер якої :02:011:0183, по АДРЕСА_1 , в розмірі 689 кв.м., що складається з двох частин 609 кв.м. та 160 кв.м.:

- ділянки площею 609 кв.м., що виділяється в індивідуальну власність, позначена на плані зеленим кольором та має розміри по периметру за годинниковою стрілкою від північно-східного кута ділянки, в м: 23.39-11.65-19.17-10.96-6.45-4.96-12.47-7.03-35.72-7.17-7.41;

- ділянки площею 160 кв.м., що виділяється у спільне користування обох співвласників, позначена на плані жовтим кольором та має розміри по периметру за годинниковою стрілкою, в м: 5.71-7.03-12.47-4.96-7.92-12.48.

ОСОБА_7 виділити 1/2 частину земельної ділянки, кадастровий номер якої :02:011:0183, по АДРЕСА_1 , в розмірі 689 кв.м., що складається з двох частин 609 кв.м. та 160 кв.м.:

- ділянки площею 609 кв.м., що виділяється в у індивідуальну власність, позначена на плані синім кольором та має розміри по периметру за годинниковою стрілкою від північно-західного кута ділянки, в м: 11.23-35.72-5.71-12.48-7.92-6.45-14.07-54.29;

- ділянки площею 160 кв.м., що виділяється у спільне користування обох співвласників, позначена на плані жовтим кольором та має розміри по периметру за годинниковою стрілкою, в м: 5.71-7.03-12.47-4.96-7.92-12.48.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати по справі:

- сплачений судовий збір в сумі 768 (сімсот шістдесят вісім) гривень 40 копійок;

- витрати на проведення судових експертиз на загальну суму 12000 (дванадцять тисяч) гривень.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Рівненського апеляційного суду через Рівненський районний суд Рівненської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач - ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий 29 листопада 1996 року, Рівненським МУ УМВС України в Рівненській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 .

Відповідач - ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_3 , виданий 08 грудня 1997 року Рівненським МУ УМВС України в Рівненській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_4 .

Суддя Остапчук Л.В.