Дата документу 06.05.2021
Справа № 937/462/21
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
06 травня 2021 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді Міщенко Т.М.,
за участі секретаря Твердої О.В,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивачі звернулися до суду з позовною заявою, в якій просять визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 . Свій позов мотивують тим, що вони є власниками зазначеного будинку, а відповідачка по справі, яка не доводиться їм ні родичем, ні близькою людиною, була зареєстрована за вказаною адресою ще колишнім власником будинку. Відповідачка тільки значиться зареєстрованою у будинку АДРЕСА_1 , оскільки ніколи там не мешкала. Реєстрація відповідачки обмежує право користування позивачів зазначеним житлом, зокрема, вони не мають можливості оформити пільги по сплаті житлово-комунальних послуг, тому позивачі вимушені звернутися до суду.
Позивачі в судове засідання не з`явилися, від них надійшла заява про розгляд справи за їхньої відсутності. На задоволенні позову наполягають.
Відповідачка в судове засідання не з`явилася з невідомої суду причини, про час, день та місце слухання справи була повідомлена належним чином.
У зв`язку з повторною неявкою в судове засідання відповідачки та зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Відповідно до положень ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу житлового будинку від 19.12.2020, посвідченого приватним нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу Запорізької області Тимченко М.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 3961, та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності /а.с.9-12/.
Згідно відомостей відділу реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання та ведення реєстру громадян виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області № 690 від 02.02.2021 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 /а.с.17/.
Відповідно довідки голови квартального комітету № 105 від 28.12.2020 за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ніколи не мешкала /а.с.14/.
Отже, судом встановлено, що відповідачка у вказаному будинку фактично не проживає, в ньому не з`являлася, вселятись не намагалася, претензій не пред`являла.
В силу того, що відповідачка прописана в будинку, але в ньому не проживає, позивачі не можуть в повній мірі володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, відповідачка без поважних причин не проживає в будинку більш, ніж шість місяців, та може бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 80, 81, 89, 247, 259, 263-268, 280-282ЦПК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, суд
Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справі, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.
Заочне рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня вручення повного заочного рішення суду.
До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга може бути подана через Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ст.284 ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повне судове рішення складено 06 травня 2021 року.
Суддя: