ДНІПРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Провадження № 22-ц/803/2257/21 Справа № 205/3199/19 Головуючий у першій інстанції: Приходченко О. С. Суддя-доповідач: Красвітна Т. П.
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 березня 2021 року колегія суддів Судової палати з розгляду цивільних справ Дніпровського апеляційного суду у складі:

головуючого - Красвітної Т.П.,

суддів: Свистунової О.В., Єлізаренко І.А,

при секретарі Догоновій О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпро цивільну справу по апеляційній скарзі представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 на заочне рішення Ленінського районного суду м. Дніпропетровська від 19 листопада 2019 року по справі за позовом Дніпровської міської ради до ОСОБА_1 , треті особи: Департамент економіки, фінансів та міського бюджету Дніпровської міської ради, ОСОБА_3 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Тандем», Приватне підприємство видавниче бюро «Василівський острів», про визнання договору укладеним, -

ВСТАНОВИЛА:

У квітні 2019 року Дніпровська міська рада звернулась до суду з даним позовом, посилаючись на те, що на підставі заочного рішення Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 19 лютого 2016 року за ОСОБА_1 було визнано право власності не нерухоме майно - будівлі і споруди, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які складаються із: літ. Л-2 - бокс, літ. Л`-1- бокс, разом загальною площею, 193,2 кв.м.; літ. М-2 - адміністративно-побутова будівля, загальною площею 215,6 кв.м.; літ. О-1 - склад, загальною площею 72,7 кв.м.; літ. П-1 - котельна, загальною площею 57,3 кв.м.; літ. С-1 - склад, літ. С`-1 - склад, разом загальною площею 146 кв.м.; літ. л - сходи; літ. м - сходи; літ. м` - сходи; літ. о - сходи; літ. Р - туалет, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначений об`єкт було введено в експлуатацію без укладання договору. 23 березня 2016 року між ОСОБА_1 і ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу 23/100 частин будівель та споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . 31 березня 2016 року ОСОБА_3 було передано до статутного фонду ТОВ «Тандем» 23/100 частин будівель та споруд, які складаються з: літ. О-1 - склад, загальною площею 72,7 кв.м.; літ. П-1 - котельна, загальною площею 57,3 кв.м. 08 жовтня 2016 року ТОВ «Дніпрострада» на підставі договору купівлі-продажу, продало ПП «Видавниче бюро «Василівський острів» 77/100 частин будівель та споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , яке складається з: літ. М-2 - адміністративно-побутова будівля загальною площею 215,6 кв.м.; літ. С-1 - склад, літ. С`-1 - склад, загальною площею 146 кв.м.; літ. л - сходи; літ. м - сходи; літ. м` - сходи; літ. Р - туалет. Таким чином, позивачем порушено норми ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядок залучення, розрахунку і використання коштів пайової участі (внесків) у розвитку інфраструктури м. Дніпропетровська, затвердженого рішенням міської ради № 5/14 від 29 липня 2011 року. Позивачем було направлено на адресу відповідача пропозицію про укладення договору про пайову участь та про сплату пайової участі у розмірі 338662,53 грн., яку залишено відповідачем без задоволення. Тому позивач просить, визнати договір між Дніпровською міською радою і ОСОБА_1 про пайову участь у розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м.Дніпра, що датований 2019 року, укладеним на умовах, передбачених Порядком залучення, розрахунку і використання коштів пайової участі у розвиток інфраструктури міста Дніпропетровська.

Заочним рішенням Ленінського районного суду м. Дніпропетровська від 19 листопада 2019 року задоволено позовні вимоги, визнано договір між Дніпровською міською радою в особі Департаменту економіки, фінансів та міського бюджету Дніпровської міської ради та ОСОБА_1 про пайову участь у розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Дніпра укладеним на умовах, передбачених порядком залучення, розрахунку і використання коштів пайової участі (внесків) у розвитку інфраструктури міста Дніпропетровська, затвердженого рішенням Дніпровської міської ради № 5/14 від 21 липня 2011 року; стягнуто з ОСОБА_1 на користь Дніпровської міської ради судовий збір у розмірі 1921,00 грн.

Додатковим рішенням Ленінського районного суду м. Дніпропетровська від 25 травня 2020 року визнано договір між Дніпровською міською радою (, юридична адреса: 49000, м. Дніпро, пр. Д. Яворницького, буд. 75) в особі Департаменту економіки, фінансів та міського бюджету Дніпровської міської ради (, юридична адреса: 49000, м. Дніпро, пр. Д. Яворницького, буд. 75) та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ) про пайову участь у розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Дніпра укладеним на умовах, передбачених порядком залучення, розрахунку і використання коштів пайової участі (внесків) у розвитку інфраструктури міста Дніпропетровська, затвердженого рішенням Дніпровської міської ради № 5/14 від 21 липня 2011 року на наступних умовах:

«ДОГОВІР №_______

про пайову участь на розвиток соціальної та інженерно-транспортної

інфраструктури м. Дніпра

м. Дніпро «___»____________2019 року

Дніпровська міська рада, в особі департаменту економіки, фінансів та міського бюджету Дніпровської міської ради, в особі заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів, директора департаменту економіки, фінансів та міського бюджету Дніпровської міської ради Міллера Володимира Володимировича, діючого на підставі Положення про департамент економіки, фінансів та міського бюджету Дніпровської міської ради та Довіреності від 20.06.2017 за реєстровим № 365 (далі - Міська рада) з однієї сторони та гр. ОСОБА_1 (далі - Забудовник) з іншої сторони, які надалі йменуються Сторони, керуючись Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» від 17.02.2011 року № 3038-VІ (зі змінами та доповненнями) та Порядком залучення, розрахунку і використання коштів пайової участі (внесків) у розвитку інфраструктури міста Дніпропетровська (рішення міської ради від 29.07.2011 року № 5/14), з урахуванням змін та доповнень, уклали даний договір про наступне.

1. Предмет Договору

1.1. Предметом даного договору є здійснення оплати Забудовником коштів пайової участі на розвиток соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Дніпра (далі - кошти пайової участі) шляхом перерахування грошових коштів до спеціального фонду міського бюджету у зв`язку із будівництвом магазину, за адресою: АДРЕСА_1 .

2. Загальні положення

2.1. Величина пайової участі згідно з розрахунком (додаток № 1 до даного договору) становить 338 662 (триста тридцять вiсiм тисяч шiстсот шiстдесят двi) гривні 53 коп. (без ПДВ).

2.2. Кошти пайової участі сплачуються в повному обсязі єдиним платежем або частинами за графіком, який є невід`ємною частиною даного договору.

3. Права та обов`язки Сторін

3.1. Міська рада зобов`язана:

3.1.1. Виконати розрахунок величини пайової участі, належної до сплати Забудовником у відповідності до Порядку, затвердженого рішенням Дніпровської міської ради від 29.07.2011 №5/14 (зі змінами та доповненнями).

3.1.2. На протязі трьох робочих днів з моменту отримання звернення Забудовника видати довідку про виконання останнім вимог по повній сплаті коштів пайової участі.

3.2. Забудовник зобов`язаний:

3.2.1. Перерахувати кошти пайової участі у розвитку інфраструктури м. Дніпра, які визначено п. 2.1. даного договору та відповідним розрахунком, до спеціального фонду міського бюджету на умовах, визначених договором.

3.2.2. Протягом семи календарних днів з моменту введення об`єкта в експлуатацію письмово проінформувати Міську раду та надати копії підтверджуючих документів.

3.3. Міська рада має право:

3.3.1. Вимагати від Забудовника додержання вимог чинного законодавства з питань пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту.

3.3.2. Здійснювати перевірки додержання Забудовником умов даного договору.

3.3.3. Вимагати від Забудовника своєчасної та в повному обсязі сплати коштів пайової участі.

3.4. Сторони також мають інші права, визначені законодавством України.

4. Порядок здійснення розрахунків

4.1. Забудовник сплачує кошти пайової участі, у розмірі вказані у п. 2.1. даного договору, у строки згідно із графіком (додаток № 2 до договору) до спеціального фонду міського бюджету за наступними реквізитами:

Одержувач: ГУК у Дніпропетровській області м. Дніпро

Банк одержувача: Казначейство України (ЕАП)

МФО: 899998

Код

р/р: 4002

Код бюджетної класифікації: 24170000 «Надходження коштів пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту».

4.2. Після надходження повної суми коштів пайової участі за вказаними у п. 4.1. реквізитами, Міська рада на протязі трьох робочих днів з моменту отримання звернення Забудовника видає довідку про виконання останнім вимог по повній сплаті коштів пайової участі (далі - Довідка).

4.3. У випадку порушення строку сплати коштів пайової участі або неналежного виконання, Довідка видається Забудовнику після повної оплати коштів пайової участі, а також нарахованих штрафних санкцій.

4.4. Довідка видається Забудовнику особисто з відміткою про отримання на копії довідки, яка залишається в Міській раді.

5. Відповідальність Сторін

5.1. За невиконання або неналежне виконання договору Сторони несуть відповідальність відповідно до чинного законодавства України, даного договору та Порядку, затвердженого рішенням міської ради від 29.07.2011 №5/14 (зі змінами та доповненнями).

5.2. Забудовник несе повну відповідальність за надання достовірних даних, на підставі яких здійснюється розрахунок величини пайової участі.

5.3. За несвоєчасну або неповну сплату коштів пайової участі Забудовник сплачує пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від суми простроченого платежу за кожний день прострочки.

6.Інші умови

6.1. Внесення змін та/або доповнень до даного договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою Сторін, шляхом укладання додаткової угоди, що є невід`ємною частиною цього Договору.

6.2. Всі суперечки між Сторонами, з яких не було досягнуто згоди, вирішуються у судовому порядку згідно з чинним законодавством України.

6.3. Даний договір не може бути розірвано в односторонньому порядку.

6.4. Договір набирає чинності з моменту підписання його Сторонами та діє до виконання зобов`язань у повному обсязі.

6.5. Даний договір складено в 3-х примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної Сторони.

6.6. Невід`ємною частиною даного договору є розрахунок коштів пайової участі у розвитку інфраструктури міста (додаток № 1 до договору).

6.7. Невід`ємною частиною даного договору є Графік сплати коштів пайової участі (додаток № 2 до договору).

7.Юридичні адреси Сторін

Міська рада 49000, м. Дніпро, просп. Д. Яворницького, буд. 75, Заступник міського голови з питань діяльності виконавчих органів, директор департаменту економіки, фінансів та міського бюджету Дніпровської міської ради _____________________ В.В.Міллер М.П .Забудовник АДРЕСА_2 паспорт серії ________ № ____________ виданий ___________________________ ___________________________________ ___________________________________ ІПН________________________________ ____________________гр. ОСОБА_1 (підпис)

Додаток № 1

до договору №__________

від ____________________

РОЗРАХУНОК

пайової участі на розвиток соціальної та інженерно-транспортної

інфраструктури м. Дніпра

Забудовник: гр. ОСОБА_1

Об`єкт: Фактичне розміщення будівель та споруд

Адреса:

АДРЕСА_1 № п/ пФункціональне призначення об`єктаНорматив розміру пайової участі від одиниці створеної потужності за функціональним призначенням об`єкта, грн.Потужність об`єкта, для якого визначається величина пайової участі, кв. мЗональний коефіцієнтВсього з коефіцієн- том території, грн.
1індивідуальні гаражі для легкових автомобілів442,8193,2185548,96
2адміністративні, офісні будівлі (приміщення)675,9215,61145724,04
3матеріально-технічне постачання і збут (складські приміщення)338,0218,7173920,60
4інші нежилі приміщення, функціональне призначення, яких не визначено584,157,3133468,93
Всього: 338662,53

Міська рада Забудовник

_______________ В.В.Міллер _____________гр. ОСОБА_1 М.П. (підпис)

Додаток № 2

до договору №__________

від ____________________

ГРАФІК СПЛАТИ

Забудовником гр . ОСОБА_1

пайової участі на розвиток соціальної та інженерно-транспортної

інфраструктури м. Дніпра

по фактичному розміщенню будівель та споруд

за адресою: АДРЕСА_1 (далі - Об`єкт)

грн.
Величина пайової участі Підлягає сплаті протягом п`яти робочих днів з моменту укладання договору
338662,53 338662,53

Міська рада Забудовник

_______________ В.В.Міллер _____________гр. ОСОБА_1

М.П. (підпис)».

В апеляційній скарзі представник ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , посилаючись на неповне з`ясування обставин справи, що мають значення для справи, порушення норм процесуального та неправильне застосування норм матеріального права, ставить питання про скасування оскаржуваного рішення та ухвалення нового про відмову у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Колегія суддів звертає увагу, що про час та місце слухання даної справи апеляційним судом сторони повідомлені належним чином у відповідності до вимог ст. 128-130 ЦПК України, що підтверджується письмовими матеріалами справи.

Розглянувши матеріали справи, перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги та заявлених позовних вимог, колегія приходить до висновку про наявність підстав для задоволення апеляційної скарги та скасування оскаржуваного рішення, виходячи з наступного.

Встановлено судом та стверджується зібраними у справі доказами, що відповідно до рішення Дніпропетровської міської ради № 5/14 від 29 липня 2011 року, величина пайової участі на розвиток інфраструктури м. Дніпропетровська по об`єкту нерухомого майна, яке розташовано за адресою: АДРЕСА_1 , становить 338662,53 грн.(а.с. 15-21 т.1).

Заочним рішенням Індустріального районного суду м. Дніпропетровська у справі №202/911/16-ц (провадження №2/0202/988/2016) від 19 лютого 2016 року за ОСОБА_1 визнано право власності на нерухоме майно, а саме: на будівлі та споруди літ. Л-2 - бокс, літ. Л`-1- бокс, разом загальною площею, 193,2 кв.м.; літ. М-2 - адміністративно-побутова будівля, загальною площею 215,6 кв.м.; літ. О-1 - склад, загальною площею 72,7 кв.м.; літ. П-1 - котельна, загальною площею 57,3 кв.м.; літ. С-1 - склад, літ. С`-1 - склад, разом загальною площею 146 кв.м.; літ. л - сходи; літ. м - сходи; літ. м` - сходи; літ. о - сходи; літ. Р - туалет, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 50-52 т.1).

На підставі договору купівлі-продажу частин будівель та споруд від 23 березня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Ричкою К.Ю. і зареєстрованого в реєстрі за № 1277, ОСОБА_1 продала ОСОБА_3 23/100 частин будівель та споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які складаються з: літ. О-1 - склад, загальною площею 72,7 кв.м.; літ. П-1 - котельна, загальною площею 57,3 кв.м. (а.с. 34 т.1).

Згідно акту прийому-передачі та грошової оцінки майна від 31 березня 2016 року ОСОБА_3 передав до статутного фонду ТОВ «Тандем» 23/100 частин будівель та споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які складаються з: літ. О-1 - склад, загальною площею 72,7 кв.м.; літ. П-1 - котельна, загальною площею 57,3 кв.м. (а.с. 35 т.1).

08 жовтня 2016 року ТОВ «Дніпрострада», в особі директора ОСОБА_1, продало ПП ВБ «Василівський острів» 77/100 частин будівель та споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , які складаються із: літ. М-2 - адміністративно-побутова будівля, загальною площею 215,6 кв.м.; літ. С-1 - склад, літ. С`-1 - склад, разом загальною площею 146 кв.м.; літ. л - сходи; літ. м - сходи; літ. м` - сходи; літ. Р - туалет (звор.бік а.с. 54 т.1).

Листом вих. № 10/15-257 від 11 квітня 2017 року позивач звертався до відповідача з вимогою про термінову сплату коштів за введений в експлуатацію об`єкт (а.с. 26-27 т.1), а також було направлено примірник проекту договору про пайову участь на розвиток соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Дніпра (а.с. 28-30 т.1).

Зазначений лист був отриманий відповідачем 04 травня 2017 року, про що свідчить її підпис на повідомленні про вручення поштового відправлення (а.с. 33 т.1), та вимоги якого залишені ОСОБА_1 без задоволення, проекти договору не повернуті.

Договір про пайову участь між ОСОБА_1 і Дніпровською міською радою не укладався.

Ухвалою Індустріального районного суду м. Дніпропетровська у справі №202/911/16-ц (провадження №2/0202/988/2016) від 11 липня 2017 року заочне рішення Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 19 лютого 2016 року скасовано (а.с. 43-44 т.1).

Ухвалою Індустріального районного суду м. Дніпропетровська у справі №202/911/16-ц (провадження №2/0202/988/2016) від 23 жовтня 2017 року позов ОСОБА_1 залишено без розгляду (а.с. 45 т.1).

Апеляційним судом встановлено, що згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єкта нерухомого майна №250359668 від 29.03.2021, щодо об`єкта нерухомого майна №01, Приватному підприємству видавниче бюро "Васильківський острів" на підставі договору купівлі-продажу, частини будівель та споруд №5409 від 08.10.2016 належить 77/100 частки та з 21.07.2016 ТОВ "ТАНДЕМ" на підставі договору купівлі-продажу, частини будівель та споруд №1277 від 23.03.2016 належить 23/100 частки об`єкту житлової нерухомості, загальною площею 684,8 кв.м. (опис: літ.Л-2-БОКС, літ.Л'-1-бокс, разом загальною площею 193,2 кв.м, літ.М-2 - адміністративно-побутова будівля, загальною площею 215,6 кв.м., літ.О-1-склад, загальною площею 72,7 кв.м., літ.П-1-котельня, загальною площею 57,3 кв.м., літ.С-1-склад, літ.С'-1-склад, разом загальною площею 146 кв.м., літ.л-сходи; літ. м-сходи; літ. м'-сходи; літ. о-сходи; літ. Р-туалет) за адресою АДРЕСА_1 .

Договір про пайову участь на розвиток соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Дніпра, який Дніпровська міська рада просить визнати укладеним у цій справі, розроблений та складений на підставі Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та рішення Дніпровської міської ради від 21 березня 2007 року №6/11 «Про порядок залучення коштів на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Дніпропетровська» (зі змінами та доповненнями).

Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності» набрав законної сили 12 березня 2011 року.

Частиною першою статті 2 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» визначено, що плануванням і забудовою територій є діяльність державних органів, органів місцевого самоврядування, юридичних та фізичних осіб, яка передбачає, зокрема, розроблення містобудівної та проектної документації, будівництво об`єктів; реконструкцію існуючої забудови та територій; створення та розвиток інженерно-транспортної інфраструктури.

Згідно п. 4 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» замовником є фізична або юридична особа, яка має намір щодо забудови території (однієї чи декількох земельних ділянок) і подала в установленому законодавством порядку відповідну заявку.

Відповідно до положень частини третьої статті 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту полягає у перерахуванні замовником до прийняття об`єкта будівництва в експлуатацію до відповідного місцевого бюджету коштів для створення і розвитку зазначеної інфраструктури.

Положеннями цієї статті також передбачено, що порядок залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту встановлюють органи місцевого самоврядування відповідно до цього Закону. Замовник, який має намір щодо забудови земельної ділянки у відповідному населеному пункті, зобов`язаний взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту, крім випадків, передбачених частиною четвертою цієї статті.

Частинами восьмою та дев`ятою статті 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», в редакції, що діяла на час пред"явлення позову, встановлено, що розмір пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту визначається протягом десяти робочих днів з дня реєстрації органом місцевого самоврядування звернення замовника про укладення договору про пайову участь та доданих до нього документів, що підтверджують вартість будівництва об`єкта, з техніко-економічними показниками. Договір про пайову участь у розвитку інфраструктури населеного пункту укладається не пізніше ніж через 15 робочих днів з дня реєстрації звернення замовника про його укладення, але до прийняття об`єкта будівництва в експлуатацію.

Порядок залучення коштів на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста затверджено рішенням Дніпропетровської міської ради від 21 березня 2007 року № 6/11 (далі - Порядок).

У подальшому зазначений Порядок викладений у новій редакції згідно

з рішенням міської ради від 29 липня 2011 року № 5/14.

Вказаним Порядком визначено розмір пайової участі замовників (забудовників) у створенні (розвитку) соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста Дніпропетровська з урахуванням соціально-економічного значення об`єктів будівництва (реконструкції), зміни функціонального призначення тощо для міста.

Пайова участь (внесок) замовників (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста є внеском, який замовник (забудовник) має сплатити до бюджету міста. Залучені кошти спрямовуються на фінансування об`єктів соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста.

Виходячи з викладеного, надавши належної оцінки представленим у справі доказам, у їх сукупності; встановивши, що право власності на самочинний об"єкт нерухомості по АДРЕСА_1 було визнано за ОСОБА_1 , без проходження належної процедури введення вказаного нерухомого майна в експлуатацію, на підставі заочного судового рішення, яке в подальшому було скасоване, що свідчить про недоведеність тверджень позивача щодо наявності у ОСОБА_1 статусу замовника (особи, що подала в установленому законодавством порядку заявку щодо забудови території) у розумінні Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»; встановивши, що позивач звернувся до ОСОБА_1 з листом щодо сплати коштів за введений в експлуатацію об`єкт з яким направлено примірник проекту договору про пайову участь на розвиток соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Дніпра за адресою АДРЕСА_1 лише 11 квітня 2017 року, тобто після набуття права власності на вказаний об"єкт нерухомості юридичними особами Приватним підприємством видавничого бюро "Васильківський острів" та ТОВ "ТАНДЕМ"; враховуючи, що позивачем не наведено обгрунтування щодо наявності підстав для визнання укладеним з ОСОБА_1 договору про пайову участь на розвиток соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Дніпра з датуванням саме за 2019 рік (відповідно до змісту позовних вимог, які не уточнювались), зважаючи, що будівництво вказаного вище об"єкту було здійснено у 2005 році, - колегія дійшла висновку про наявність підстав для відмови у задоволенні позовних вимог.

Крім того, колегія приймає до уваги доводи апелянта, що будівництво вищевказаних самочинних об"єктів нерухомості по АДРЕСА_1 було здійснено на підставі договору про пайову участь у будівництві від 01.02.2005 року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_8 ; останній був відповідачем у вищевказаній цивільній справі №202/911/16-ц (провадження №2/0202/988/2016).

Однак, позов до ОСОБА_8 не пред"явлений. Судом першої інстанції безпідставно не було вирішено питання про залучення ОСОБА_8 до участі у даній справі у якості співвідповідача. Враховуючи, що суд апеляційної інстанції не наділений процесуальними повноваженнями щодо залучення до участі у справі нового відповідача, - зазначені обставини також є підставою для скасування оскаржуваного судового рішення з постановленням нового про відмову у задоволенні позову.

На викладене вище місцевий суд уваги не звернув, належної оцінки представленим у справі доказам не надав, у повному обсязі фактичні обставини справи не встановив, що призвело до неправильного висновку про наявність підстав для задоволення позову.

За змістом ч.1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Враховуючи, що в задоволенні позову відмовлено, з Дніпровської міської ради на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 2881,50 грн., що понесені останньою на сплату судового збору при подачі апеляційної скарги (а.с.11 т.2).

Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 82 цього Кодексу. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно ст. 89 ЦПК України, виключне право оцінки доказів належить суду, який має оцінювати докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Отже, колегія дійшла висновку про наявність підстав для скасування рішення місцевого суду та додаткового рішення цього ж суду з ухвалення нового судового рішення про відмову в задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 259, 268, 367, 376, 381-383 ЦПК України, колегія суддів, -

ПОСТАНОВИЛА:

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 - задовольнити.

Заочне рішення Ленінського районного суду м. Дніпропетровська від 19 листопада 2019 року та додаткове рішення цього ж суду від 25 травня 2020 року - скасувати та ухвалити нове судове рішення.

В задоволенні позовних вимог Дніпровської міської ради до ОСОБА_1 про визнання договору укладеним - відмовити.

Стягнути з Дніпровської міської ради () на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) судові витрати в розмірі 2881 (дві тисячі вісімсот вісімдесят одну) грн. 50 коп.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та протягом тридцяти днів може бути оскаржена шляхом подання касаційної скарги до Верховного Суду.

Головуючий

Судді