РІШЕННЯ

іменем України

(скорочене)

11 травня 2021 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Овдієнка В. В.

секретар судового засідання - Запорожець М. Б.,

позивач (відповідач за зустрічним позовом) - Приватне акціонерне товариство "Племінний завод "Червоний Велетень", представники позивача (відповідача за зустрічним позовом) - Сокол О. В., Удовицький Є. М.,

відповідач (позивач за зустрічним позовом) - ОСОБА_1 , представник відповідача (позивача за зустрічним позовом) - ОСОБА_2

відповідач (третя особа за зустрічним позовом) - Товариство з обмеженою відповідальністю "Слобожанський Альянс", представники відповідача (третьої особи за зустрічним позовом) - Павліченко А. І., Оріщенко Н. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у порядку загального позовного провадження цивільну справу:

- за позовною заявою Приватного акціонерного товариства "Племінний завод "Червоний Велетень" до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "Слобожанський Альянс" про визнання недійсним договору оренди земельних ділянок та визнання переукладеним договору оренди,

- за зустрічною позовною ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства "Племінний завод "Червоний Велетень" про визнання недійсним договору оренди земельної частки (паю), третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю "Слобожанський Альянс",

в с т а н о в и в:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов`язану з потребою в обґрунтуванні доводів учасників справи, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне, відповідно до ч. 6 ст. 259 ЦПК України, відкласти складання повного рішення до 21.05.2021, проголосити його вступну та резолютивну частини у порядку, встановленому другим реченням ч. 1 ст. 268 ЦПК України.

в и р і ш и в:

Позовну заяву Приватного акціонерного товариства "Племінний завод "Червоний Велетень" - задовольнити частково.

Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 27.04.2018 між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Слобожанський Альянс", за яким в оренду передаються: земельна ділянка загальною площею 3,7072 га, склад угідь - рілля, з кадастровим номером :02:000:1496; земельна ділянка загальною площею 0,5575 га, склад угідь - рілля, з кадастровим номером :02:000:1497; земельна ділянка загальною площею 0,1698 га, склад угідь - сіножаті, з кадастровим номером :02:000:1495, які розташовані за межами населеного пункту у адміністративних межах Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області.

Визнати припиненим право оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Слобожанський Альянс" щодо наступних земельних ділянок: площею 3,7072 га, з кадастровим номером :02:000:1496, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Зміївської районної державної адміністрації Харківської області Штефана О. А., індексний номер: 41433184 від 05.06.2018 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень; площею 0,5575 га, з кадастровим номером :02:000:1497, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Зміївської районної державної адміністрації Харківської області Штефана О. А., індексний номер: 41824961 від 27.06.2018 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень; площею 0,1698 га, з кадастровим номером :02:000:1495, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Зміївської районної державної адміністрації Харківської області Штефана О. А., індексний номер: 41826539 від 27.06.2018 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

У зв`язку з виділенням в натурі (на місцевості) власнику земельної частки (паю) ОСОБА_1 : земельної ділянки загальною площею 3,7072 га, склад угідь - рілля, з кадастровим номером :02:000:1496; земельної ділянки загальною площею 0,5575 га, склад угідь - рілля, з кадастровим номером :02:000:1497; земельної ділянки загальною площею 0,1698 га, склад угідь - сіножаті, з кадастровим номером :02:000:1495, які розташовані за межами населеного пункту у адміністративних межах Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області, визнати переукладеним договір оренди між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем Приватним акціонерним товариством "Племінний завод "Червоний Велетень" щодо вказаних земельних ділянок на тих самих умовах, що і укладений 01.10.2016 між ОСОБА_1 та Приватним акціонерним товариством "Племінний завод "Червоний Велетень" договір оренди земельної частки (паю) у розмірі 4,4345 га в умовних кадастрових гектарах, зареєстрований у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області за № 3 від 14.11.2016.

У задоволенні решти позову Приватного акціонерного товариства "Племінний завод "Червоний Велетень" - відмовити.

У задоволенні зустрічної позовної заяви ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства "Племінний завод "Червоний Велетень" про визнання недійсним договору оренди земельної частки (паю) від 01.10.2016, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області за № 3 від 14.11.2016, укладеного між ОСОБА_1 та Приватним акціонерним товариством "Племінний завод "Червоний Велетень", - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю "Слобожанський Альянс" на користь Приватного акціонерного товариства "Племінний завод "Червоний Велетень" по 3 153 (три тисячі сто п`ятдесят три) грн. 00 коп. з кожного на відшкодування витрат по сплаті судового збору.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

Учасники справи мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду через Зміївський районний суд Харківської області протягом тридцяти днів з дня складання повного рішення суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач (відповідач за зустрічним позовом) - Приватне акціонерне товариство "Племінний завод "Червоний Велетень", місцезнаходження: 49044, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Барикадна, буд. № 6, каб. № 2Б, .

Відповідач (позивач за зустрічним позовом) - ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 .

Відповідач (третя особа за зустрічним позовом) - Товариство з обмеженою відповідальністю "Слобожанський Альянс", місцезнаходження: 63450, Харківська область, Зміївський район, с. Роздольне, вул. Молодіжна, буд. 1А; .

Головуючий: В. В. Овдієнко