Справа № 752/5357/21
Провадження № 2/752/5522/21
У Х В А Л А

про передачу справи з одного суду до іншого

29.04.2021 року суддя Голосіївського районного суду м. Києва Шевченко Т.М. з участю секретаря Гладиборода Л.О., вивчивши позовну заяву Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Затишний" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку, -

в с т а н о в и в:

у лютому 2021 року ОСББ «Затишний» звернулося в суд з позовом про стягнення заборгованості за утримання будинку.

Ухвалою судді Голосіївського районного суду м. Києва від 02 березня 2021 року відкрито спрощене позовне провадження. (а.с. 39)

Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч.1 ст. 30 Цивільного процесуального кодексу України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Правила виключної підсудності, визначені у частині першій ст.30 Цивільного процесуального кодексу України, які застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, та стосуються позовів, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно (земельні ділянки, будинки, квартири тощо).

З матеріалів заяви вбачається, що послуги з управління багатоквартирним будинком ОСББ "Затишний" надавались за місцем знаходження нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 .

Як передбачено ч. 8 ст. 28 ЦПК України позови, що виникають із договорів, у яких зазначено місце виконання або виконувати які через їх особливість можна тільки в певному місці, можуть пред`являтися також за місцем виконання цих договорів.

Предметом заяви у цій справі є зобов`язання, які випливають з надання послуг з управління будинку і споруд та прибудинкових територій. Такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна.

З урахуванням наведеного, позовна заява про стягнення заборгованості за надання житлово-комунальних послуг має пред`являтися за місцем знаходження цього майна за правилами виключної підсудності. Така правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 10 квітня 2019 року у справі № 638/1988/17).

Таким чином, даний спір має розглядатись за правилами ч. 8 ст. 28 ЦПК України, а саме за місцем виконання договору на обслуговування будинку і прибудинкової території в Луцькому міськрайонному суді Волинської області.

Частиною 9 ст. 187 ЦПК України встановлено, що якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

З огляду на наведене, справа не підсудна Голосіївському районному суду міста Києва.

Позов ОСББ "Затишний" належить до територіальної юрисдикції (підсудності) Луцького міськрайонного суду Волинської області

Керуючись ч. 1 ст. 27 ЦПК України, суддя, -

у х в а л и в:

Позовну заяву Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Затишний" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку передати на розгляд до Луцького міськрайонного суду Волинської області (43023 м. Луцьк Волинської області, вул. Конякіна,3).

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: