Провадження № 2/521/355/21
У Х В А Л А

про призначення судової експертизи

05 травня 2021 року

Малиновський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Гуревський В.К.

за секретаря - Тішкіна Р.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Одесі заяву представників сторін про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частини житлового будинку, визначення порядку користування земельною ділянкою -

в с т а н о в и в :

В провадженні Малиновського районного суду м. Одеси перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частини житлового будинку, визначення порядку користування земельною ділянкою.

Представник позивачів адвокат Майстренко Т.М. надав до суду клопотання про призначення у цій справі судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи із зупиненням провадження у справі, перед якою поставити просив поставити такі питання:

1.Чи можливо, з технічної точки зору, у відповідності до вимог нормативно-технічних актів виділити в окремий об`єкт нерухомого майна 4/5 частки домоволодіння, що розташоване за адресою АДРЕСА_1 , та належить ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

2.Визначити порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою АДРЕСА_1 відповідно до ідеальних часток, а саме: 4/5 часток належать ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , 1/5 частка належить ОСОБА_3 .

Просив суд залучити сертифікованих інженерів-геодезистів для обміру земельної ділянки на розсуд судового експерта. Проведення судової експертизи доручити судовому експерту ПП «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скибінського С.С.» Скибінській Тетяні Михайлівні (свідоцтво Міністерства юстиції № 1210 від 20.05.2030 р., дійсне до 20.05.2023 р., атестований відповідно до Закону України «Про судову експертизу» та включений до державного Реєстру атестованих судових експертів), який розташований за адресою 65029, місто Одеса, вул. Коблевська, 21, офіс 3. Оплату за проведення експертизи покласти на позивачів.

В обґрунтування клопотання посилався на те, що з огляду на наявність окремих виходів з домоволодіння та технічною можливістю виділення в натурі відокремленої частини будинку у відповідності до часток позивачів та частки відповідачки у приватній власності, що вбачається із топографо-геодезичного плану та технічного паспорту, виділ в натурі належної частки, представляється можливим. Однак конкретні варіанти виділу в натурі та порядку користування новоутвореними об`єктами нерухомості, земельною ділянкою, на якій вони розташовані, буде можливим за умови проведення саме судової будівельно-технічної експертизи з встановлення вищезазначених питань, оскільки це має значення для правильного вирішення спору та потребує використання спеціальних знань у галузі науки та техніки. Для вирішення питання про виділення в окремі об`єкти 4/5 часток домоволодіння, яке є предметом позову, а також визначення порядку користування земельною ділянкою, на якій такі об`єкти розташовані, потрібні спеціальні знання в будівельно-технічній та земельно-технічній галузях для чого необхідне проведення саме судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Представник відповідачки адвокат Трокоз О.В., не заперечуючи проти призначення експертизи, просила суд також поставити на вирішення експерта таке питання:

1.Який фактичний порядок користування земельною ділянкою ?

В обґрунтування посилалася на те, що для визначення конфігурації та площі фактичного користування земельною ділянкою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 необхідно провести судову земельно-технічну експертизу.

Проведення судової експертизи просила доручити судовому експерту ПП «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скибінського С.С.» Скибінській Тетяні Михайлівні (свідоцтво Міністерства юстиції № 1210 від 20.05.2030 р., дійсне до 20.05.2023 р., атестований відповідно до Закону України «Про судову експертизу» та включений до державного Реєстру атестованих судових експертів), який розташований за адресою 65029, місто Одеса, вул. Коблевська, 21, офіс 3. Оплату за проведення земельно-технічної експертизи покласти на відповідача.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність призначення такої експертизи з метою повного та всебічного розгляду справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ч. 3 ст. 103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Відповідно до ч. 5 ст. 103 ЦПК України учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

Відповідно до ч. 1 ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Відповідно до ч. 1 ст. 105 ЦПК України призначення експертизи судом є обов`язковим у разі заявлення клопотання про призначення експертизи обома сторонами.

Судом береться до уваги, що призначення такої експертизи є частиною дослідження обставин по справі та, у сукупності з іншими обставинами, дозволить суду максимально повно з`ясувати обставини по справі, сприятиме встановленню істини. При цьому має бути враховано, що сторони вважають проведення експертного дослідження необхідним та об`єктивним засобом доведення їх правових позицій у спорі.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст. 103-104, 109, п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, СУД

У Х В А Л И В :

Призначити у цивільній справі судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, виконання якої доручити судовому експерту ПП «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скибінського С.С.» Скибінській Тетяні Михайлівні (свідоцтво Міністерства юстиції № 1210 від 20.05.2030 р., дійсне до 20.05.2023 р., атестований відповідно до Закону України «Про судову експертизу» та включений до державного Реєстру атестованих судових експертів), який розташований за адресою 65029, місто Одеса, вул. Коблевська, 21, офіс 3, із залученням сертифікованих інженерів-геодезистів для проведення топографо-геодезичних вишукувань земельної ділянки на розсуд судового експерта.

На вирішення експертизи поставити такі питання:

1.Чи можливо, з технічної точки зору, у відповідності до вимог нормативно-технічних актів виділити в окремий об`єкт нерухомого майна 4/5 частки домоволодіння, що розташоване за адресою АДРЕСА_1 , та належить ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

2.Визначити порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою АДРЕСА_1 відповідно до ідеальних часток, а саме: 4/5 часток належать ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , 1/5 частка належить ОСОБА_3 .

Оплату витрат по вказаним питанням покласти на ОСОБА_1 , ОСОБА_2 .

1.Який фактичний порядок користування земельною ділянкою між співвласниками, розташованою за адресою АДРЕСА_1 ?

Оплату витрат по вказаному питанню покласти на ОСОБА_3 .

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи.

Роз`яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга через суд першої інстанції протягом п`ятнадцяти днів дня отримання її копії сторонами.

Ухвала суду в повному обсязі складена 05 травня 2021 року.

СУДДЯ В. К. Гуревський