Справа № 132/3241/20
Провадження № 2/132/104/21
РІШЕННЯ

Іменем України

11.05.2021р. м. Калинівка

КАЛИНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ у складі:

головуючого - судді СЄЛІНА Є.В.,

при секретарі - КУЛИК Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Калинівка Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки домоволодіння та припинення права спільної часткової власності,

ВСТАНОВИВ:

07.10.2020р. до Калинівського районного суду Вінницької області звернувся ОСОБА_1 із цивільним позовом до ОСОБА_2 , в якому просить виділити в натурі належну йому на праві власності 27/50 частку будинковолодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , яка складається з позначених на експлікації, яка є невід`ємною частиною Технічного паспорту, виготовленого 15.10.2018р. Комунальним підприємством «Вінницьке обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації», внутрішніх приміщень, господарських будівель і споруд під літерою А, а саме: коридору (7,1кв.м.), передпокою (12.4кв.м.), кімнати (16,4кв.м.), кімнати (8,8кв.м.), кухні (8,5кв.м.), ванної (3,6кв.м.), веранди (10,6кв.м.), загальною площею 67,4кв.м., житловою площею 25,2кв.м., сараю літ.Б1, сараю літ.Б3, погребу літ.П/Б, колодязя літ.К, вбиральні літ.У, воріт №1, воріт з хвірткою №2, огорожі №3, як самостійний житловий будинок з надвірними будівлями, встановивши право особистої приватної власності, та припинивши право спільної часткової власності в цьому будинковолодінні. В обґрунтування цих вимог зазначив, що на підставі Договору дарування, посвідченого 22.02.1996р. держзавідуючою Калинівської державної нотаріальної контори Вінницької області Панкеєвою Л.М. та зареєстрованому в реєстрі за №734, йому належить 27/50 частки будинковолодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , яка складається з позначених на експлікації, яка є невід`ємною частиною Технічного паспорту, виготовленого 15.10.2018р. Комунальним підприємством «Вінницьке обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації», внутрішніх приміщень, господарських будівель і споруд під літерою А, а саме: коридору (7,1кв.м.), передпокою (12.4кв.м.), кімнати (16,4кв.м.), кімнати (8,8кв.м.), кухні (8,5кв.м.), ванної (3,6кв.м.), веранди (10,6кв.м.), загальною площею 67,4кв.м., житловою площею 25,2кв.м., сараю літ.Б1, сараю літ.Б3, погребу літ.П/Б, колодязя літ.К, вбиральні літ.У, воріт №1, воріт з хвірткою №2, огорожі №3. Інша 23/50 частка цього будинковолодіння згідно Договору дарування, посвідченого 26.06.1997р. приватним нотаріусом Калинівського районного нотаріального округу Вінницької області Панкеєвою Л.М., належить ОСОБА_2 . Оскільки будинок фактично поділено на дві квартири, які відокремлені одна від одної, мають окремі входи та огороджену територію, просить задовольнити позов.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, у поданій письмовій заяві просить справу розглянути за його відсутності та задовольнити поданий позов.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, у поданій письмовій заяві просить справу розглянути за її відсутності, позовні вимоги визнає, не заперечує проти їх задоволення.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступних підстав:

Як вбачається з матеріалів цивільної справи, позивачу ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить 27/50 частки будинковолодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , яка складається з позначених на експлікації, яка є невід`ємною частиною Технічного паспорту, виготовленого 15.10.2018р. Комунальним підприємством «Вінницьке обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації», внутрішніх приміщень, господарських будівель і споруд під літерою А, а саме: коридору (7,1кв.м.), передпокою (12.4кв.м.), кімнати (16,4кв.м.), кімнати (8,8кв.м.), кухні (8,5кв.м.), ванної (3,6кв.м.), веранди (10,6кв.м.), загальною площею 67,4кв.м., житловою площею 25,2кв.м., сараю літ.Б1, сараю літ.Б3, погребу літ.П/Б, колодязя літ.К, вбиральні літ.У, воріт №1, воріт з хвірткою №2, огорожі №3, що підтверджується Договором дарування, посвідченого 22.02.1996р. держзавідуючою Калинівської державної нотаріальної контори Вінницької області Панкеєвою Л.М. та зареєстрованому в реєстрі за №734; Актом, складеним та засвідченим 29.03.2021р. Калинівською міською радою Вінницької області.

Дана частка вищевказаного будинковолодіння, розташована на земельній ділянці площею 0,054га. з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:009:0037, яка на праві приватної власності належить позивачу ОСОБА_1 , що слідує з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за індексним номером 136975514 від 07.09.2018р.; рішення виконавчого комітету Калинівської міської ради Вінницької області № 246 від 15.08.2018р. «Про присвоєння окремої поштової адреси частині житлового будинку та земельним ділянкам ОСОБА_1 »; рішення Калинівського районного суду Вінницької області від 21.05.2013р. у справі № 132/1623/13-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування присадибною земельною ділянкою.

Інша 23/50 частина цього будинковолодіння належить відповідачу ОСОБА_2 на підставі Договору дарування, посвідченого 26.06.1997р. приватним нотаріусом Калинівського районного нотаріального округу Вінницької області Панкеєвою Л.М., що випливає з рішення Калинівського районного суду Вінницької області від 21.05.2013р. у справі № 132/1623/13-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування присадибною земельною ділянкою.

Відповідно до ст.356 Цивільного кодексу України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Статтею 364 ЦК України зазначено, що співвласник має право на виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності.

Враховуючи, що співвласниками будинковолодіння АДРЕСА_1 є дві особи, виділ частки позивача ОСОБА_1 у спільній власності автоматично свідчитиме про поділ будинковолодіння в натурі з припиненням права спільної часткової власності та визнанням за позивачем права приватної власності на окремий об`єкт нерухомого майна.

Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку про задоволення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 356, 364 ЦК України, ст.ст.12, 80, 81, 82, 200, 206, 211, 247, 259, 264, 265, 268, 354 ЦПК України, суд-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки домоволодіння та припинення права спільної часткової власності - задовольнити.

Виділити у натурі частку ОСОБА_1 із будинковолодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , яка складається з позначених на експлікації, яка є невід`ємною частиною Технічного паспорту, виготовленого 15.10.2018р. Комунальним підприємством «Вінницьке обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації», внутрішніх приміщень, господарських будівель і споруд під літерою А, а саме: коридору (7,1кв.м.), передпокою (12.4кв.м.), кімнати (16,4кв.м.), кімнати (8,8кв.м.), кухні (8,5кв.м.), ванної (3,6кв.м.), веранди (10,6кв.м.), загальною площею 67,4кв.м., житловою площею 25,2кв.м., сараю літ.Б1, сараю літ.Б3, погребу літ.П/Б, колодязя літ.К, вбиральні літ.У, воріт №1, воріт з хвірткою №2, огорожі №3.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на вказане будинковолодіння.

Рішення може бути переглянуте за нововиявленими або виключними обставинами з підстав, визначених ст.423 ЦПК України, за заявою, поданою у строк, передбачений ст.424 ЦПК України, в порядку ст.425 ЦПК України.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення в порядку, передбаченому ст.354 ЦПК України.

Суддя