Справа №: 398/3913/20
провадження №: 2/398/526/21
УХВАЛА

"05" травня 2021 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі головуючого судді Крімченко С.А. при секретарі Куліковій В.В. розглянувши клопотання відповідача ОСОБА_1 про зупинення провадження по справі,-

ВСТАНОВИВ:

02.11.2020 року представник Фермерського господарства «РИС-К», звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Грін-Терра», відповідно до якого просить:

- визнати недійсним договір оренди землі від 25.05.2018, укладений між ОСОБА_7 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Торговий Дім «Грін-Терра» зі строком дії 7 років, щодо земельної ділянки загальною площею 9,9000 га на території Недогарської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, кадастровий номер :02:000:0464, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав 25.05.2018, номер запису про інше речове право: 26379744;

- витребувати у ОСОБА_7 та передати Фермерському господарству «Рис-К» земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 9,9000 га, кадастровий номер :02:000:0464, яка знаходиться на території Недогарської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, на праві оренди відповідно до договору оренди землі від 05.12.2006, зареєстрованого у Олександрійському районному відділі КРФ ДП "Центр державного земельного кадастру", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.12.2006 за №48, у редакції додаткової угоди, викладеної у рішенні Господарського суду Кіровоградської області від 20.12.2018 у справі № 912/686/17;

- визнати недійсним договір оренди землі від 24.05.2018, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Торговий Дім «Грін-Терра» зі строком дії 7 років, щодо земельної ділянки загальною площею 5,9399 га на території Недогарської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, кадастровий номер :02:000:0465, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав 25.05.2018, номер запису про інше речове право: 26380824;

- витребувати у ОСОБА_1 та передати Фермерському господарству «Рис-К» земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 5, 9399 га, кадастровий номер :02:000:0465, яка знаходиться на території Недогарської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, на праві оренди відповідно до договору оренди землі від 05.12.2006, зареєстрованого у Олександрійському районному відділі КРФ ДП "Центр державного земельного кадастру", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.12.2006 за № 48, у редакції додаткової угоди, викладеної у рішенні Господарського суду Кіровоградської області від 20.12.2018 у справі № 912/686/17;

- визнати недійсним договір оренди землі від 25.05.2018, укладений між ОСОБА_8 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Торговий Дім «Грін-Терра» зі строком дії 7 років, щодо земельної ділянки загальною площею 5,9400 га на території Недогарської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, кадастровий номер :02:000:0466, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав 25.05.2018, номер запису про інше речове право: 26382732;

- витребувати у ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та передати Фермерському господарству «Рис-К» земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 5,9400 га, кадастровий номер :02:000:0466, яка знаходиться на території Недогарської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, на праві оренди відповідно до договору оренди землі від 05.12.2006, зареєстрованого у Олександрійському районному відділі КРФ ДП "Центр державного земельного кадастру", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.12.2006 за № 48, у редакції додаткової угоди, викладеної у рішенні Господарського суду Кіровоградської області від 20.12.2018 у справі № 912/686/17.

30.04.2021 року від відповідача ОСОБА_1 надійшло клопотання про зупинення провадження по справі до набрання законної сили судовим рішенням у цивільній справі №398/1839/21, яка розглядається Олександрійським міськрайонним судом Кіровоградської області. Клопотання мотивоване тим, що в провадженні Олександрійського міськрайонного суду знаходиться цивільна справа №398/1839/21 за позовом ОСОБА_9 до неї про визнання недійсним договору дарування земельної ділянки від 11.08.2020 року площею 5, 9399 га, кадастровий номер :02:000:0465, яка знаходиться на території Недогарської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області та визнати за ОСОБА_9 право власності на дану земельну ділянку, витребувавши її у ОСОБА_1 . Тобто, зазначає, що станом на сьогоднішній день між ОСОБА_9 та ОСОБА_1 є спір про право власності на дану земельну ділянку і саме суд буде вирішувати хто є законним власником даної земельної ділянки.

А предметом спору у справі № 398/3913/20 є вимога про витребування у ОСОБА_1 та передача нею ФГ « Рис-К « земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0465, яка знаходиться на території Недогарської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області .Тому вважає, що є всі підстави для зупинення провадження у справі, оскільки, перш ніж витребувати земельну ділянку необхідно встановити, хто є її власником.

Представник позивача заперечує проти задоволення даного клопотання, вважаючи , що спір між ОСОБА_1 та ОСОБА_9 про визнання недійсним договору дарування штучно створений з метою затягування розгляду справи, яка розглядається. Крім того, зміна власника земельної ділянки не впливає на дійсність договору оренди.Відповідачем не зазначені обґрунтовані підстави неможливості розгляду справи до вирішення іншої справи .

Представник відповідача ОСОБА_9 вважає, що дане клопотання підлягає задоволенню. Провадження по цивільній справі №398/1839/21, яка розглядається Олександрійським міськрайонним судом Кіровоградської області відкрито і ухвала про відкриття провадження є в реєстрі.

Відповідачі та представники третіх осіб в судове засідання не з`явилися, про час розгляду справи повідомлені належним чином.

Суд, заслухавши думку представників позивача та відповідача, розглянувши клопотання встановив наступне.

Згідно з п. 6 ч. 1ст. 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі: об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Отже вбачається, що зупинення провадження по справі це тимчасове зупинення розгляду справи, у зв`язку з обставинами, які перешкоджають розглядові справи.

В п. 33 постанови Пленуму Верховного Суду України N 2 від 12.06.2009 року "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції" зазначено, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках передбачених ЦПК України, у тому разі коли в іншій справі вирішуються питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Отже, підставою для зупинення провадження у справі є не лише існування іншої справи на розгляді в суді та припущення про те, що рішення по ній має значення для цивільної справи, що розглядається, а саме неможливість її розгляду до вирішення цієї іншої справи.

Відповідач ОСОБА_1 не навела суду переконливих доводів на підтвердження необхідності зупинення провадження у справі, зокрема щодо неможливості розгляду справи N 398/3913/20 про визнання недійсним договорів оренди землі та витребування земельних ділянок до вирішення Олександрійським міськрайонним судом справи N 398/1839/21.

Враховуючи те, що судом необхідні для зупинення провадження у справі обставини при розгляді клопотання про зупинення провадження у справі не встановлені, клопотання відповідача ОСОБА_1 підлягає залишенню без задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 222, 251, 258, 259 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання ОСОБА_10 про зупинення провадження у справі N 398/3913/20 за позовом Фермерського господарства «РИС-К» до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Грін-Терра» про визнання недійсним договорів оренди землі та витребування земельних ділянок - залишити без задоволення.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Головуючий