Справа № 946/7080/20
Провадження № 2/946/1035/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 квітня 2021 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Смокіної Г.І.,

за участю секретаря судового засідання Івановій Л.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ізмаїльської міської ради про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог

05.11.2020 року ОСОБА_1 до суду з позовом до Ізмаїльської міської ради про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, мотивуючи тим, що є власницею 1/18 частки багатоквартирного житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 05.05.2011 року, зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно в реєстровій книзі за № 3нф-186 від 27.05.2011 року, співвласником якого є Ізмаїльська міська рада. Вирішити питання у добровільному порядку не видається можливим, що перешкоджає користуванню та розпорядженню позивачкою своєю власністю на власний розсуд.

Заяви, клопотання

26.04.2021 від представника ОСОБА_1 надійшла заява про розгляд справи у відсутність позивачки та її представника.

01.03.2021 року представника Ізмаїльської міської ради надійшла заява про розгляд справи у відсутність представника.

Процесуальні дії суду

Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 10.11.2020 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання.

Ухвалою судді Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 01.03.2021 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду справу по суті.

Аргументи учасників справи

В судове засідання позивачка не з`явилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, згідно заяви представника від 26.04.2021 року позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

В судове засідання представник відповідача не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, згідно заяви від 01.03.2021 року просить прийняти рішення на розсуд суду.

В судове засідання представник Ізмаїльської міської ради в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Фактичні обставини справи, встановлені судом

ОСОБА_1 є власницею 1/18 частки багатоквартирного житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 05.05.2011 року, що підтверджено Витягом про державну реєстрацію прав від 27.05.2011 року та Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 19.10.2020 року (а.с. 7, 15, 17).

Співвласником 17/18 частин будинку є Ізмаїльська міська рада, що підтверджено довідкою КП «Ізмаїльське МБТІ» від 22.10.2020 року (а.с.6).

Позиція суду

У відповідності до вимог ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

У відповідності до ч. 1 ст. 82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Мотиви, з яких виходить суд, та застосовані норми права

Згідно ч. ч. 1, 2, 4 ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно з ч. 1 ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до висновку судового експерта Цуркан Володимира Ілліча від 12.10.2020 року № 91/81-2020 за результатами судової експертного будівельно-технічного дослідження можливо виділити в окремий об`єкт нерухомого майна належну на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області (справа № 2-1554/11) від 05.05.2011 року ОСОБА_1 1/18 частку об`єкту нерухомого майна у складі групи нежитлових приміщень, позначених в плані: № № 1 - приміщення площею 48,2 кв. м, 2 - приміщення площею 3,5 кв. м, 3 - приміщення площею 3,0 кв. м, 4 - приміщення площею 2,2 кв. м, 6 - приміщення площею 1,7 кв. м, 7- приміщення площею 5,9 кв. м, 8 - приміщення площею 12,6 кв. м, загальною площею 77,1 кв. м, які розташовані в структурі багатоквартирного житлового будинку по АДРЕСА_1 , не є підсобними приміщеннями багатоквартирного житлового будинку і не відносяться до житлового фонду, забезпечені самостійними виходами на земельну ділянку загального користування АДРЕСА_1 та дворової частини вказаного багатоквартирного Житлового будинку і функціонально не пов`язані з іншими його приміщеннями.

Перевіривши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. 12, 13, 206, 258, 263-265, 279 ЦПК України, cт. 355, 356, 358, 364 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Ізмаїльської міської ради про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 , та Ізмаїльською міською радою, , на об`єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю по АДРЕСА_1 .

Виділити в єдиний окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під єдиним реєстровим номером та присвоєнням самостійного юридичного адресного номеру належні ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 , 1/18 частину нежитлових приміщень по АДРЕСА_1 , а саме: № № 1 - приміщення площею 48,2 кв. м, 2 - приміщення площею 3,5 кв. м, 3 - приміщення площею 3,0 кв. м, 4 - приміщення площею 2,2 кв. м, 6 - приміщення площею 1,7 кв. м, 7- приміщення площею 5,9 кв. м, 8 - приміщення площею 12,6 кв. м, загальною площею 77,1 кв. м.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 , право власності на виділений в окремий об`єкт нерухомості - нежитлові приміщення по АДРЕСА_1 , які в цілому складаються з: № № 1 - приміщення площею 48,2 кв. м, 2 - приміщення площею 3,5 кв. м, 3 - приміщення площею 3,0 кв. м, 4 - приміщення площею 2,2 кв. м, 6 - приміщення площею 1,7 кв. м, 7 - приміщення площею 5,9 кв. м, 8 - приміщення площею 12,6 кв. м, загальною площею 77,1 кв. м.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного тексту рішення суду.

Повний текст рішення складено 06 квітня 2021 року.

Суддя: Г.І.Смокіна