Справа № 635/6213/15-ц
Провадження № 2/635/648/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини судового рішення)

11 травня 2021 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Шинкарчука Я.А.,

секретар судового засідання - Желізова О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в смт Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу

за первісним позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа: Бабаївська селищна рада Харківського району Харківської області, про виділ в натурі частки з майна, що знаходиться у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою,

та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа: Бабаївська селищна рада Харківського району Харківської області, про виділ частки із спільної власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, ?

ухвалив:

Первісний позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа: Бабаївська селищна рада Харківського району Харківської області, про виділ в натурі частки з майна, що знаходиться у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою ? задовольнити частково.

Зустрічний позов ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа: Бабаївська селищна рада Харківського району Харківської області, про виділ частки із спільної власності та визначення порядку користування земельною ділянкою ? задовольнити в повному обсязі.

Припинити право спільної часткової власності співвласників ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Розподілити в натурі житловий будинок АДРЕСА_1 між співвласниками, який складається з житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 105,60 кв.м, житловою площею 56,10 кв.м, з верандами літ. літ. «а», «а2», тамбуром літ. «а3», ганками літ. літ. «а1», «а4», та надвірних будівель - літньої кухні літ. «Д», льоху літ. «дп», сараю літ. «д», козирків літ. «д1, д2», гаражу літ. «Е», альтанки літ. «И», вбиральні літ. «М», душу літ. «К», огорож №№ 1-4, малих очисних споруд літ. літ. «Ж», «К1», згідно другого варіанту розподілу житлового будинку, надвірних будівель та споруд, запропонованого висновком судової будівельно-технічної експертизи за № 4605/8068/8069 від 29.08.2016.

Перерозподілити ідеальні частки в праві власності на житловий будинок АДРЕСА_1 між співвласниками, визнавши за ОСОБА_3 право власності на 479/1000 частин спірного житлового будинку, замість належних їй 324/1000, а спільно за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнати право власності на 521/1000 частин спірного житлового будинку, замість належних їм 676/1000.

Виділити в натурі ОСОБА_3 479/1000 частин у праві власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , замість належних їй 324/1000 частин, з урахуванням фактично установленого порядку користування ? квартиру НОМЕР_4 , яка складається з наступних приміщень, а саме: в житловому будинку літ. «А-1» з приміщень 2-3, 2-4, 2-5, площею 42,7 кв.м.; з веранди літ. «а2» (приміщення 2-1 та 2-2) площею 9,0 кв.м.; з тамбуру літ. «а3» (приміщення І, ІІ) площею 6,50 кв.м.; з надвірних будівель та споруд ? ганку літ. «а4», гаражу літ. «Е», льоху літ. «дп», вбиральні літ. «М», малої очисної споруди літ. «К1», 1/2 частини огорожі № 1-4.

Виділити в натурі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 спільно 521/1000 частин у праві власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , замість належних їм 676/1000 частин, з урахуванням фактично установленого порядку користування ? квартиру НОМЕР_3 , яка складається з наступних приміщень, а саме: в житловому будинку літ. «А-1» з приміщень 1-2, 1-7, 1-8, 1-9, 1-10, 1-11, площею 37,7 кв.м.; з веранди літ. «а» приміщення 1-1, 1-3, площею 9,70 кв.м; з надвірних будівель та споруд - ганку літ. «а1», літньої кухні літ. «Д», сараю літ. «д», козирків літ. «д1» та літ. «д2», альтанки літ. «И», душу літ. «К», малої очисної споруди літ. «Ж», 1/2 частини огорожі № 1-4.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на нерухоме майно ? квартиру НОМЕР_4 , яка складається з наступних приміщень, а саме: в житловому будинку літ. «А-1» з приміщень 2-3, 2-4, 2-5, площею 42,7 кв.м.; з веранди літ. «а2» (приміщення 2-1 та 2-2) площею 9,0 кв.м.; з тамбуру літ. «а3» (приміщення І, ІІ) площею 6,50 кв.м.; з надвірних будівель та споруд ? ганку літ. «а4», гаражу літ. «Е», льоху літ. «дп», вбиральні літ. «М», малої очисної споруди літ. «К1», 1/2 частини огорожі № 1-4, що знаходиться в житловому будинку АДРЕСА_1 , як на окрему одиницю нерухомості.

Визнати спільно за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно ? квартиру НОМЕР_3 , яка складається з наступних приміщень, а саме: в житловому будинку літ. «А-1» з приміщення 1-2, 1-7, 1-8, 1-9, 1-10, 1-11 площею 37,7 кв.м.; з веранди літ. «а» приміщення 1-1, 1-3, площею 9,70 кв.м; з надвірних будівель та споруд - ганку літ. «а1», літньої кухні літ. «Д», сараю літ. «д», козирків літ. «д1» та літ. «д2», альтанки літ. «И», душу літ. «К», малої очисної споруди літ. «Ж», 1/2 частини огорожі № 1-4, що знаходиться в житловому будинку АДРЕСА_1 , як на окрему одиницю нерухомості.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 грошову компенсацію за збільшення ідеальної частки в розмірі 132 830,00 (сто тридцять дві тисячі вісімсот тридцять) гривень, за рахунок коштів, що внесені ОСОБА_3 на депозитний рахунок Харківського районного суду Харківської області згідно з квитанцією Акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» №0.0..1 від 20.01.2021.

Визначити порядок користування земельною ділянкою, яка знаходиться в користуванні співвласників житлового будинку АДРЕСА_1 для його обслуговування, згідно другого варіанту користування земельною ділянкою, який відповідає другому варіанту розподілу житлового будинку, запропонованого висновком судової будівельно-технічної експертизи за № 4605/8068/8069 від 29.08.2016, а саме: виділити ОСОБА_3 із загального користування 324/1000 частин земельної ділянки площею 520 кв.м, в тому числі, земельну ділянку загального користування площею 67 кв.м, а ОСОБА_1 та ОСОБА_2 спільно із загального користування 676/1000 частин земельної ділянки площею 1085 кв.м, в тому числі, земельну ділянку загального користування площею 67 кв.м.

Границя користування земельною ділянкою проходить в точках «А», «Б», «В», «Г», «Д», «Е», «Ж», «З», «И», «К», «Л», «М», «Н», «О», «П», «Р», «С», «Т», «У», «Ф», «Х», «Ц», «Ч», «Ш». Земельні ділянки загального користування обмежені точками «А», «Б», «Г», «Д», «Ж», «З», «И», «Л», «М», «Н», «О», «Р» та стінами будівель та споруд. Границя користування земельною ділянкою вказано на викопіюванні плану земельної ділянки червоним кольором. Земельну ділянку квартири НОМЕР_3 вказано синім кольором, земельну ділянку квартири №2 вказано рожевим кольором, а земельну ділянку загального користування зазначено червоною штрих-лінією (відповідно додатку № 1 до другого варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи за № 4605/8068/8069 від 29.08.2016).

Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 різницю розміру судових витрат у сумі 412 (чотириста дванадцять) гривень 17 (сімнадцять) копійок, в рівних частинах з кожного.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складення повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Харківський районний суд Харківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач 1 за первісним позовом (відповідач 1 за зустрічним позовом) - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване у встановлено порядку місце проживання (перебування) за адресою: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 .

Позивач 2 за первісним позовом (відповідач 2 за зустрічним позовом) - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване у встановлено порядку місце проживання (перебування) за адресою: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 .

Відповідач за первісним позовом (позивач за зустрічним позовом) - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване у встановлено порядку місце проживання (перебування) за адресою: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 .

Третя особа - Бабаївська селищна рада Харківського району Харківської області, місцезнаходження за адресою: проща Михайлівська, 2 смт Бабаї Харківського району Харківської області; ідентифікаційний код юридичної особи (код ЄДРПОУ) - 04396549.

Повне рішення буде складено у строк не більше як десять днів з дня закінчення розгляду справи

Суддя - Я.А. Шинкарчук