Справа № 661/2939/20
Провадження № 2-р/661/1/21
У Х В А Л А

29 квітня 2021 року м. Нова Каховка

Новокаховського міського суду Херсонської області

Суддя Ведяшкіна Ю.В.

секретар судового засідання Бірючова О.В.

у цивільній справі №661/2939/20 за заявою приватного нотаріуса Новокаховського міського нотаріального округу Херсонської області Сушко Сергія Вікторовича про роз`яснення рішення суду.

в с т а н о в и в:

Приватний нотаріус Новокаховського міського нотаріального округу Херсонської області Сушко С.В., звернулась до суду із зазначеною заявою посилаючись на те, що 04 лютого 2021 року Новокаховським міським судом Херсонської області ухвалено рішення, яким визнано недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , укладений 11 червня 2019 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу Сушко Сергієм Вікторовичем. Припинити державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1 , номер запису про право власності: 31948062. У зв`язку з чим просив суд роз`яснити дії нотаріуса стосовно видачі правовстановлюючого документу (свідоцтво про право на спадщину за законом, посвідченого приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу Сердюк Л.І., 15 лютого 2019 року за реєстровим №281, бланк серія ННО№867690), яке підтверджує право власності ОСОБА_1 на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Суд відповідно до ч. 3 ст. 271 ЦПК України, вважає за можливе провести розгляд справи у відсутність учасників справи та заявника.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 271 ЦПК України за заявою учасників справи, державного виконавця, суд роз`яснює рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення.

Так, судом встановлено, що 04 лютого 2021 року Новокаховським міським судом Херсонської області ухвалено заочне рішення, яким визнано недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , укладений 11 червня 2019 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу Сушко Сергієм Вікторовичем. Припинити державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1 , номер запису про право власності: 31948062.

З матеріалів справи вбачається, що 11 червня 2019 року приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу Херсонської області Сушко С.В. посвідчено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , яка належала продавцю ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу Херсонської області Сердюк Л.І. 15 лютого 2019 року за реєстровим №281, бланк серії ННО №867690.

Відповідно до ч. 1 ст. 54, ч. 1 ст. 55 Закону України «Про нотаріат» нотаріуси посвідчують правочини, які згідно із законом підлягають обов`язковому нотаріальному посвідченню. На вимогу фізичної або юридичної особи будь-який правочин з її участю може бути нотаріально посвідчений.

Договори про відчуження та заставу майна, що підлягає реєстрації, крім випадків, встановлених статтею 38 Закону України "Про іпотеку", посвідчуються за умови подання документів, що підтверджують право власності на майно, що відчужується або заставляється, або за наявності державної реєстрації права власності на таке майно у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. У разі застави майбутнього майна або створення забезпечувального обтяження в майбутньому майні нотаріусу надаються документи, що підтверджують наявність прав на набуття такого майна у власність у майбутньому.

Частиною першою ст. 216 ЦК України передбачено, що недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов`язані з його недійсністю.

У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов`язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування.

Отже, аналізуючи норми чинного законодавства та встановленні по справі обставини, суд враховуючи, що при виконанні рішення суду від 04 лютого 2021 року у приватного нотаріуса Новокаховського міського нотаріального округу Херсонської області Сушко С.В. виникли необхідність у роз`ясненні рішення суду, суд задовольняє його клопотання та з врахуванням правових наслідків недійсності правочину, передбаченних ст. 216 ЦК України, роз`яснює, що у зв`язку з ухваленням судом рішення про визнання договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , недійсним, документ, що підтверджував право власності на майно, що відчужувалось, а саме: свідоцтво про право на спадщину за законом, посвідчене приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу Херсонської області Сердюк Л.І. 15 лютого 2019 року за реєстровим №281, бланк серії ННО №867690, підлягає поверненню продавцю.

На підставі викладеного, керуючись ст. 271 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Заяву приватного нотаріуса Новокаховського міського нотаріального округу Херсонської області Сушко Сергія Вікторовича про роз`яснення рішення суду задовольнити.

Роз`яснити, що свідоцтво про право на спадщину за законом, посвідчене приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу Херсонської області Сердюк Л.І. 15 лютого 2019 року за реєстровим №281, бланк серії ННО №867690, як документ, що підтверджував право власності продавця ОСОБА_1 на майно, що відчужувалось, за договором купівлі-продажу, посвідченим 11 червня 2019 року приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу Херсонської області Сушко С.В., який заочним рішенням Новокаховського міського суду Херсонської області від 04 лютого 2021 року визнаний недійсним, у відповідності до ст. 216 ЦК України, підлягає поверненню продавцю ОСОБА_1 .

Ухвала може бути оскаржена до Херсонського апеляційного суду. Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Учасник справи, якому ухвалу не було вручено у день її складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Ю. В. Ведяшкіна