Справа № 237/888/21
Провадження № 2/237/699/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

24.03.21 року м. Курахове

Мар`їнський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Ліпчанського С. М.,

при секретарі Бахтіяровій Н. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до Мар`їнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання права власності.

В судове засідання позивач та відповідач не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав.

В грудні 2012 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , яка виступала, як від свого імені, так і від імені та в інтересах ОСОБА_3 , з питань оформлення документів, було досягнуто згоди на продаж житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за номером АДРЕСА_1 та житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за номером АДРЕСА_2 з земельними ділянка.

Так, у ОСОБА_2 були відсутні документи про право власності житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 .

Так, ОСОБА_3 є власницею земельної ділянки площею 0,2500 га., кадастровий номер :08:001:0015, розташованої в АДРЕСА_2 , призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯИ № 393489 від м28.04.2010 року.

Так, ОСОБА_3 є власницею земельної ділянки площею 0,0166 га., кадастровий номер :08:001:0016, розташованої за адресою АДРЕСА_2 , призначену для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯИ № 393490 від 28.04.2010 року.

Правовстановлюючі документи на житловий будинок втрачено за невідомих підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 .

Після смерті ОСОБА_3 спадкоємцями першої черги є ОСОБА_4 та ОСОБА_5 сини померлої. Позивачка вказує, що здійснила повну оплату вартості житлового будинку та земельних ділянок з ними, саме за таку ціну, яку обумовили з власницею при житті та проти якої не заперечили спадкоємці померлої, про що 09.12.2013 року була написала розписка у простій письмовій формі.

ОСОБА_2 продовжила надавати послуги з підготовки документів для нотаріального посвідчення та зобов`язувалась підготувати все до 10 січня 2014 року, однак зв`язок з нею обірвався.

Позивачка вказує, що фактично набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за номером АДРЕСА_2 та земельні ділянки. Також позивачка почала користуватися та розпоряджатися нерухомим майном з 09.12.2013 року, але провести державну реєстрацію не має можливості.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи.

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч.1 ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Таким чином позовні вимоги позивача є законними та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 4, 6, 10, 12, 19, 76-81, 247, 258-259, 263-265, 268 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст. ст. 15, 16, 182, 220, 321, 328, 331, 334, 392, 655 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 , паспорт НОМЕР_1 , виданий Великоновосілківським РВ УМВС України в Донецькій області, 20.06.2001 року, РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на житловий будинок за номером АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 , паспорт НОМЕР_1 , виданий Великоновосілківським РВ УМВС України в Донецькій області, 20.06.2001 року, РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за номером АДРЕСА_2 , що складається з житлового будинку «А-1» (загальною площею 55,2 кв.м., в тому числі житловою 28,2 кв.м., допоміжною (підсобною) 27,0) та господарські будівлі: літня кухня-сарай «Б-1», сараї «В-1», «Д-1», «Е-1», «З-1», гараж «Г-1», погріб «П-1», колодязь «№1», свердловина «№2», ворота «№3», огорожа «№4».

Визнати за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 , паспорт НОМЕР_1 , виданий Великоновосілківським РВ УМВС України в Донецькій області, 20.06.2001 року, РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га., за кадастровим номером :08:001:0015, розташовану в АДРЕСА_2 , призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Визнати за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 , паспорт НОМЕР_1 , виданий Великоновосілківським РВ УМВС України в Донецькій області, 20.06.2001 року, РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на земельну ділянку площею 0,0166 га., за кадастровим номером :018:001:0016, розташовану в АДРЕСА_2 , призначену для ведення особистого селянського господарства.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Донецького апеляційного суду через Мар`їнський районний суд протягом тридцяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 24.03.21 року