1Справа № 335/4520/21 2-з/335/98/2021
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 квітня 2021 року м. Запоріжжя

Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя у складі судді Крамаренко І.А., розглянувши в порядку письмового провадження заяву ОСОБА_1 , в особі адвоката Усенко Антона Володимировича, про забезпечення позову до подання позовної заяви, -

ВСТАНОВИВ:

27.04.2021 до Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя надійшла заява ОСОБА_1 , в особі адвоката Усенко Антона Володимировича, про забезпечення позову до подання позовної заяви, в якій просить накласти арешт на нерухоме майно, а саме, на квартиру що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 55,45 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп» (); заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям акредитованим суб`єктам, нотаріусам (державним/приватним), іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а також будь-яким іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо нерухомого майна, а саме квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 55.45 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01; заборонити будь-яким іншим особам здійснювати будь-які дії (купівля-продаж, міна, найм, оренда та ін.) по відчуженню, передачі іншим особам та переоформленню документів на нерухоме майно, а саме квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 55.45 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

Заяву мотивовано тим, що позивач ОСОБА_1 має намір звернутися до суду із позовом до ТОВ «ФК «Дніпрофінансгруп», державного реєстратора ВК Біленьківської сільської ради Запорізького району Запорізької області Лютого Ю.І., третя особа: ОСОБА_2 про визнання незаконними дій державного реєстратора та скасування реєстрації права власності на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ТОВ «ФК «Дніпрофінансгруп».

При цьому, зазначає, що вищезазначена квартира є спадковим майном, та ОСОБА_1 є одним із спадкоємців, який фактично прийняв спадщину на підставі ч.2 ст.1268 ЦК України. ТОВ «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп» незаконно заволоділи квартирою та незаконно виселили із квартири позивача із його родиною, який є наймачем квартири за договором оренди. Своїми незаконними діями, ТОВ «ФК «Дніпрофінансгруп» позбавили позивача реалізувати своє право на спадщину. Наразі, ТОВ «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп» намагається відчужити майно, яке перебуває у останніх в незаконному володінні.

У зв`язку з чим, оскільки існує ризик істотного ускладнення чи унеможливлення виконання рішення суду, у разі задоволення позовних вимог, просить заяву про забезпечення позову до подачі позову - задовольнити.

Розглянувши вказану заяву, приходжу до висновку.

У відповідності до положень ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Відповідно до ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи, має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може суттєво ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (інформаційна довідка № 253969601 від 22.04.2021), 04.03.2021 на підставі рішення державного реєстратора виконавчого комітету Біленьківської сільської ради Запорізького району Запорізької області Лютого Ю.І., зареєстровано право власності за ТОВ «ФК «Дніпрофінансгруп».

Крім того, встановлено, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп» вчиняє відповідні дії щодо виселення осіб, які користуються вказаною квартирою та відчуження вказаної квартири, що підтверджено матеріалами доданими до заяви.

Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 «Про практику застосування судами процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», особам, які беруть участь у справі, має бути гарантована реальна можливість захистити свої права при вирішенні заяви про забезпечення позову.

Заходи забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду і повинні застосовуватися лише у разі необхідності, оскільки, безпідставне звернення до даних дій може спричинити порушення прав та законних інтересів інших осіб чи учасників процесу.

Відповідно до п. 27 Постанови Пленуму ВСУ № 14 від 18.12.2009 року «Про судове рішення у цивільній справі» під час судового розгляду предметом доказування є факти, якими обґрунтовують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше юридичне значення для вирішення справи і підлягають встановленню при ухваленні рішення.

Згідно ч.ч. 1-4 ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом . Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

У відповідності до ч.ч. 1-3 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд має право збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи лише у випадках, коли це необхідно для захисту малолітніх чи неповнолітніх осіб або осіб, які визнані судом недієздатними чи дієздатність яких обмежена, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

Вивчивши заяву про забезпечення позову щодо накладення арешту на вищевказане нерухоме майно (квартиру), дослідивши матеріали додані до заяви, враховуючи принципи здійснення цивільного судочинства, співмірність заходів забезпечення позову із позовними вимогами, які будуть заявлені (предметом позову є рішення щодо набуття права власності на вказану квартиру за ТОВ «ФК «Дніпрофінансгруп»), суд приходить до висновку про обґрунтованість наведених у ній доводів щодо накладення арешту на вказану у заяві квартиру, оскільки вбачаються достатні підстави вважати, що невжиття заходів забезпечення може ускладнити чи зробити неможливим у подальшому виконання рішення суду, а відтак заява позивача про забезпечення позову про накладення арешту на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 - підлягає задоволенню.

Як передбачено положеннями ч. 7 ст. 153 ЦПК України, в ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання, а також вирішує питання зустрічного забезпечення.

Станом на час розгляду судом заяви про забезпечення позову у суду відсутні підстави вважати, що існують обставини, з якими законодавець встановив обов`язок суду на застосування зустрічного забезпечення, згідно з ч. 3 ст. 154 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 149-153, 157 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Заяву ОСОБА_1 , в особі адвоката Усенко Антона Володимировича, про забезпечення позову до подання позовної заяви задовольнити.

Вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно, а саме, на квартиру що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 55.45 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп» ().

Заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям акредитованим суб`єктам, нотаріусам (державним/приватним), іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а також будь-яким іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо нерухомого майна, а саме квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 55.45 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

Заборонити будь-яким іншим особам здійснювати будь-які дії (купівля-продаж, міна, найм, оренда та ін.) по відчуженню, передачі іншим особам та переоформленню документів на нерухоме майно, а саме квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 55.45 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

Заходи забезпечення позову застосовувати до набрання законної сили остаточним рішенням у справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «ФК «Дніпрофінансгруп», державного реєстратора виконавчого комітету Біленьківської сільської ради Запорізького району Запорізької області Лютого Юрія Івановича, третя особа: ОСОБА_2 , про визнання незаконними дій державного реєстратора та скасування реєстрації права власності.

Роз`яснити заявнику ОСОБА_1 про необхідність пред`явлення вказаного позову протягом десяти днів з дня постановлення цієї ухвали. У разі неподання заявником відповідної позовної заяви, заходи забезпечення позову, вжиті судом до подання позовної заяви, скасовуються.

Ухвала суду є виконавчим документом.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню у порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Копію ухвали для відома та виконання направити сторонам у справі та відповідним компетентним органам для виконання.

На ухвалу суду може бути подано апеляційну скаргу до Запорізького апеляційного суду через Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту ухвали.

Повний текст ухвали складено та підписано 28 квітня 2021 року.

Суддя І.А. Крамаренко