Справа № 275/37/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 травня 2021 року смт. Брусилів

Брусилівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючої судді Данилюк О. С.

за участю секретаря судового засідання Марієвської Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у смт. Брусилів в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, в обгрунутвання якого зазначив наступне. Так, відповідно до договору купівлі продажу від 27 квітня 2011 року йому належить на праві власності житловий будинок АДРЕСА_1 , в якому після придбання він постійно проживає. Продавець будинку ОСОБА_2 хоча і зареєстрований у вказаному будинку, однак в ньому не проживає та будинком не користується з квітня 2011 року, однак самостійно зніматися з реєстрації за вказаною адресою не бажає. Через це позивач не має можливості використовувати в повній мірі своє право на зазначений житловий будинок, не має можливості оформити субсидію та інші соціальні допомоги та вимушений звернутись до суду з даним позовом.

Просив визнати ОСОБА_2 , 1978 року народження, таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити, уточнивши номер належного йому будинку, якому згідно рішення 32 сесії 5 скликання Лазарівської селищної ради Брусилівського району Житомирської області від 17.12.2008р. змінено поштову адресу, а саме: АДРЕСА_1 .

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, будучі належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, що підтверджується відповідними поштовими повідомленнями та оголошеннями на офіційній інтернет сторінці Брусилівського районного суду Житомирської області, про причини своєї неявки суду не повідомив, у зв`язку з чим зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що вимоги позивача законні й обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до Закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Так, судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі продажу житлового будинку, копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 8- 10).

Згідно довідки Брусилівської селищної ради Житомирської області № 6 від 14.01.2021 року ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 12).

При цьому факт непроживання відповідача ОСОБА_2 за місцем його реєстрації в будинку АДРЕСА_1 підтвердтверджується актом обстеження матеріально-побутових умов сім`ї від 14.01.2021 року (а.с.11)

Таким чином, судом достовірно встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не є власником домоволодіння по АДРЕСА_1 , в ньому не проживає більше шести місяців, витрати, пов`язані з утриманням вказаного майна, не несе.

Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що відповідач без поважної причини не проживає за місцем своєї реєстрації понад рік, а тому він має бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням -житловим будинком АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного, ст.ст. 316, 317 ЦК України, ст. 71 ЖК України та керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 89, 141, 259, 263-265, 268, 280-282 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Житомирського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення постановлено у нарадчій кімнаті.

СУДДЯ О.С. Данилюк