Справа № 496/4126/18
Провадження № 2/496/242/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 квітня 2021 року Біляївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Галич О.П.,

за участю:

секретаря Ткаченко В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Біляївка Одеської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу

за позовом: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 до

відповідача: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ,

третя особа: ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 ,

вимоги позивача: про розподіл нерухомого майна та виділення в натурі,

учасники справи повідомлені належним чином про час, дату та місце слухання справи, в судове засідання не з`явились.

В С Т А Н О В И В:

І. Виклад позиції позивача та заперечень відповідача.

1.01 жовтня 2018 року ОСОБА_1 (далі - позивач) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 (далі - відповідач) з вимогою про розподіл нерухомого майна та виділення в натурі, далі, 05 жовтня 2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду з уточненою позовною заявою (в прохальній частині) до ОСОБА_2 про розподіл нерухомого майна та виділення в натурі.

2.Позов обґрунтував тим, що він почав проживати разом з відповідачкою як подружжя без реєстрації шлюбу, вести спільне господарство сторони почали з 1994 року, а вже 26 березня 1998 року зареєстрували шлюб у Нерубайській сільській раді Біляївського району Одеської області, актовий запис-9, про шо свідчить свідоцтво про шлюб серії НОМЕР_1 . В період шлюбу сторонами сумісно побудований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами на приватизованій земельній ділянці для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка) площею 0,1056 га за адресою: АДРЕСА_2 , та на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок від 28 вересня 2005 року за № 41 та свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11 грудня 2014 року за індексним номером 30804459, майно було зареєстровано на відповідачку- ОСОБА_2 . Причиною виділу 1/2 частини сумісного нерухомого майна стало те, що у позивача є неповнолітній син від першої дружини, яка померла, оскільки, позивач похилого віку, а тому хоче визнати своє право на 1/2 частину у сумісному майні подружжя. Щодо питання про сплату грошової компенсації один одному, сторони до згоди не дійшли та у зв`язку з вище вказаними обставинами позивач змушений звернутися до суду з позовом про розподіл нерухомого майна та виділення його в натурі. Згідно уточненої позовної заяви позивач просить ухвалити рішення, яким: виділити йому в натрі в особисту приватну власність 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та присадибної земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд від загальної площі 0,1056 га кадастровий номер :04:001:0809, які розташовані за адресою АДРЕСА_2 . (а.с. 20-21)

3. Відповідач відзив на позов не надавала.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.

4.Позивач у судове засідання не з`явився, але надав до суду заяву, в якій уточнені позовні вимоги підтримав, просив проводити судове засідання без її участі. (а.с. 155)

5. Відповідачка у судове засідання не з`явилася, але надала до суду заяву в якій просила розглянути справу за її відсутності та уточнені позовні вимоги позивача, визнає в повному обсязі. (а.с. 156)

6. Третя особа у судове засідання не з`явилася, але була повідомлена про час та місце слухання справи і причини не явки суд не повідомила.

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі.

7.Згідно автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01 жовтня 2018 року, цивільну справу № 496/4126/18, передано на розгляд судді Біляївського районного суду Одеської області Галич О.П.

8. Ухвалою судді Біляївського районного суду Одеської області Галич О.П. від 05 жовтня 2018 року було відкрито загальне позовне провадження по справі з проведенням підготовчого судового засідання.

9. Ухвалою судді Біляївського районного суду Одеської області Галич О.П. від 14 лютого 2019 року було залучено ОСОБА_3 (проживає за адресою: АДРЕСА_2 ) у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет позову на стороні відповідача до участі у розгляді справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл нерухомого майна та виділення в натурі.

10. Ухвалою судді Біляївського районного суду Одеської області Галич О.П. від 24 квітня 2019 року було призначено по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 про розподіл нерухомого майна та виділення в натурі - будівельно-технічну експертизу.

11. На виконання ухвали суду від 24 квітня 2019 року до суду надійшов висновок № 077/2019 судової будівельно-технічної, земельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи, яка складена 01 серпня 2019 року.

12. Ухвалою судді Біляївського районного суду Одеської області Галич О.П. від 16 серпня 2019 року було відновлено провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 про розподіл нерухомого майна та виділення в натурі та призначено підготовче судове засідання.

13. Ухвалою судді Біляївського районного суду Одеської області Галич О.П. від 22 лютого 2021 року закрито підготовче провадження та призначено до розгляду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 про розподіл нерухомого майна та виділення в натурі, по суті.

14. Судом на підставі частини другої статті 247 ЦПК України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом та зміст спірних правовідносин.

15. Судом встановлено, що між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено шлюб, що підтверджується свідоцтвом по шлюб серії НОМЕР_2 від 26 березня 1998 року, виданого Нерубайською сільською радою Біляївського району Одеської області, актовий запис-9 (а.с. 9)

16. На підставі свідоцтва про право власності № НОМЕР_3 від 28 вересня 2005 року, житловий будинок дійсно належить ОСОБА_2 на праві приватної власності (а.с. 10)

17. Відносно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме мано за № 8681063 від 19 жовтня 2005 року власником будинку за адресою: АДРЕСА_2 - є ОСОБА_2 (а.с. 11)

18. На підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно за індексним номером: 30804459 від 11 грудня 2014 року, земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_2 , власником є ОСОБА_2 (а.с. 12)

19. Згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за індексним номером 30805024 від 11 грудня 2014 року власником земельної ділянки АДРЕСА_2 , являється ОСОБА_2 (а.с.13)

20.Витягом із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, місце розташування якої АДРЕСА_2 нормативна грошова оцінка земельної ділянки, становить 134 376,35 грн. (а.с. 14)

21.З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 , який виготовлено 06 вересня 2018 року, вбачається, що загальна площа житлового будинку становить 120 кв. м. (а.с. 15-17)

22.Рішенням виконавчого комітету Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області від 12 вересня 2018 року № 276, надано дозвіл на розподіл спільного майна подружжя ОСОБА_2 та ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 18)

23. Відповідно до висновку № 077/2019 складеного 01 серпня 2019 року, проведеної в рамках даної судової справи, експертом ОСОБА_4 запропоновані варіанти розподілу житлового будинку з надвірними спорудами та варіант розподілу земельної ділянки, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , між співвласниками, а саме:

-запропоновано варіант розподілу житлового будинку з надвірними спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 між співвласниками.

При запропонованому варіанті розподілу житлового будинку з надвірними спорудами, розташованих за адресою: АДРЕСА_2 , експерт пропонує в загальне користування власників виділити цистерну І, інвентаризаційною вартістю 4 183 грн. (див. графічне відображення, малюнок №3 та №4, зазначено синім кольором). Першому співвласнику при запропонованому варіанті розподілу пропонується виділити (див. графічне відображення, малюнок №3 та №4 - зазначено червоним кольором): З житлового будинку літ «А» наступні приміщення:1 поверх: -№ 1-1 - котельня, площею 5,2 м2, інвентаризаційною вартістю 13 982 грн.;-№ 1-2 - прихожа, площею 15,7 м2, інвентаризаційною вартістю 42 216 грн.;-№ 1-3 - санвузол, площею 5,2 м2, інвентаризаційною вартістю 13 982 грн.;-№ 1-4 - вітальня, площею 40.5 м2, інвентаризаційною вартістю 108 901 грн.;-№ 1-5 - кухня, площею 17,2 м2, інвентаризаційною вартістю 46 250 грн. = 83,8 кв.м, загальною інвентаризаційною вартістю 225 331 грн., що відповідає 46/100 частинам (225 331 грн. / 488 844 грн.), що на 4/100 частину менше ідеально належної частини.

Другому співвласнику при запропонованому варіанті розподілу пропонується виділити (див. графічне відображення, малюнок №3 та №4 - зазначено зеленим кольором): З житлового будинку літ. «А» наступні приміщення: 1 поверх: -№ 1-6 - веранда, площею 7,0 м2, інвентаризаційною вартістю 18 822 грн. 2 поверх: -№ 1-7 - житлова, площею 19,2 м2, інвентаризаційною вартістю 51627 грн.;-№ 1-8 житлова, площею 21,1м2, інвентаризаційною вартістю 56 736 грн.; -№ 1-9 хол, площею 14,2 м2, інвентаризаційною вартістю 38 183 грн.;-№ 1-10 - коридор, площею 9,6 м2, інвентаризаційною вартістю 25 814 грн.; -№1-11 - житлова, площею 19,9 м2, інвентаризаційною вартістю 53 509 грн.; -№ 1-12 - веранда, площею 7,0 м2, інвентаризаційною вартістю 18 822 грн. = 98,0 кв.м., загальною інвентаризаційною вартістю 263 513 грн., що відповідає 54/100 частинам, а на 4/100 частини більше ідеально належної частини, де розмір грошової компенсації, Й повинен сплатити другий співвласник першому співвласнику, складає - 19 554 грн. При запропонованому варіанті розподілу житлового будинку літ. «А» співвласникам необхідно виконати наступні роботи з перепланування та переобладнання: -закласти дверний отвір між приміщеннями №1-2-прихожа, площею 15,7 м2 та №1-6-веранда, площею 7,0 м2 (див. графічне відображення, малюнок №3); -закласти віконний отвір між приміщеннями №1-2-прихожа, площею 15,7 м2 та №1-6-веранда, площею 7,0 м2 (див. графічне відображення, малюнок №3); -другому співвласнику в запропонованій йому до виділу частині житлово будинку організувати кухню та санвузол, у відповідності до будівельних норм та правил (ДБН); -для забезпечення автономного функціонування кожної з частин обстежуваного об`єкта після розподілу, сторонам необхідно виконати окремий розподіл інженерних комунікацій (каналізації, газопостачання, водопостачання, опалення електропостачання);- запропонований перший варіант порядку користування житловим будинком з надвірними спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 .При запропонованому першому варіанті порядку користування житловим будинком АДРЕСА_2 , експерт пропонує організувати територію загального користування для доступу власників до виділу їм частин в житловому будинку, площею - 0,0325 га (325,0 м2), межі якої описуються наступним чином (див. графічне відображення, малюнок № НОМЕР_4 , зазначено синім кольором):-від точки 1, по прямій лінії на відстані 11,25м (до точки 2);-з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 22,22м (до точки 3);-з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 16,06м (до точки 4);-з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 15,59м (до точки 5);-з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 4,90м (до точки 6);-з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 6,47м до первісної точки відліку (до точки 1).При запропонованому першому варіанті розподілу земельної ділянки, розташована за адресою: АДРЕСА_2 , межі земельної ділянки, що пропонується виділити першому співвласнику описуються наступним чином (див. Графічне відображення, малюнок № НОМЕР_4 , зазначено червоним кольором): 1-ша ділянка: -від точки 7, по прямій лінії на відстані 6,47м (до точки 6); -з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 4,90м (до точки 5);-з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 5,22м (до точки 7);-далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,16м (до точки 8);-з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 4,98м до первісної т відліку (до точки 7).Площа 1-ї земельної ділянки, що пропонується виділити першому співвласнику становить - 31,7 м2. 2-га ділянка:-від точки 10, по прямій лінії на відстані 15,55м (до точки 11);-далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,49 м (до точки 12);-з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 19,20м (до точки 4);-з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 16,06м (до точки 3);-далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,21м (до точки 9);-з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 19,75м до первісної точки відліку (до точки 10).Площа 2-ї земельної ділянки. що пропонується виділити першому співвласнику становить - 333,8 м2. Загальна площа земельної ділянки, що пропонується виділити першому співвласнику, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , становить - 0,03655 га (365,5 м:), що відповідає площі, нале відповідно до ідеальної частки. Вхід (в`їзд) на територію земельної ділянки, що пропонується виділити перш співвласнику, при запропонованому першому варіанті розподілу, експерт пропонує організувати з боку АДРЕСА_2 . При запропонованому першому варіанті розподілу земельної ділянки, на за адресою: АДРЕСА_2 межі земельної ділянки, що пропонується виділити другому співвласнику описуються наступним чином (див. Графічне відображення, малюнок № НОМЕР_4 , зазначено зеленим кольором):-від точки 2, по прямій лінії на відстані 9.24м (до точки 16);-з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,07м (до точки 15);-далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 21.86м (до точки 14);-далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 19,45м (до точки 13);-з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 8,08м (до точки 10);-з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 19,75м (до точки 9);-з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,21м (до точки 3);-з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 22,22м до первісної точки відліку (до точки 2).Площа земельної ділянки, що пропонується виділити другому співвласнику, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , становить - 0,03655 га (365,5 м2), що відповідає площі, належної відповідно до ідеальної частки. Вхід (в`їзд) на територію земельної ділянки, що пропонується виділити другому співвласнику, при запропонованому першому варіанті розподілу, експерт пропонує організувати з боку вул. Тіниста.(а.с. 90-116)

V. Оцінка Суду.

24.Положеннями статей 15, 16 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), статтею 4 Цивільно-процесуального кодексу України (далі ЦПК України) передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. За змістом частини другої статті 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права.

25. Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

26. Стаття 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений статтею 41 Конституції України, відповідно до частини четвертої якої ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

27.Зміст права власності, яке полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майном визначено у статті 317 ЦК України.

28.Згідно зі статтею 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.

29.Об`єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту (стаття 61 СК України).

30.Здійснення подружжям права спільної сумісної власності регламентується статтею 63 СК України, згідно з якою дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

31.Розпорядження спільним сумісним майном подружжя може відбутися шляхом його поділу, виділення частки. Поділ майна, що є у спільній сумісній власності подружжя, є підставою набуття особистої власності кожним з подружжя.

32.Право подружжя на поділ майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, закріплено у статті 69 СК України. Поділ майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, здійснюється шляхом виділення його в натурі, а в разі неподільності присуджується одному з подружжя, якщо інше не визначено домовленістю між ними (частини перша, друга статті 71 СК України), або реалізується через виплату грошової чи іншої матеріальної компенсації вартості його частки (частина друга статті 364 -ЦК України).

33. Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

34.Згідно ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Суб`єктами права спільної власності на земельну ділянку можуть бути громадяни та юридичні особи, а також держава, територіальні громади.

35.Згідно ст. 89 ЗК України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки: а) подружжя; б) членів фермерського господарства, якщо інше не передбачено угодою між ними; в) співвласників жилого будинку; г) співвласників багатоквартирного будинку.

36.Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом.

37.Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

38.Частинами 1, 2 ст.70 СК України встановлено, що у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

39. Судом встановлено, що в період шлюбу сторонами сумісно побудований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами на приватизованій земельній ділянці для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка) площею 0,1056 га, зареєстровані на ОСОБА_2 в АДРЕСА_2 .

40. Так як, сторони до мирової згоди не дійшли щодо поділу майна подружжя і судом встановлено, що вказані обставини перешкоджають реалізації права володіння, користування та розпорядження вищезазначеним майном, що зумовило позивача на звернення з відповідним позовом до суду.

41. Дослідивши висновок експертизи, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про доцільність здійснити виділ часток співвласників відповідно до запропонованого варіанту розподілу житлового будинку та першого варіанту розподілу земельної ділянки, викладеному в у висновку № 077/2019, з огляду на те, що у своїх заявах позивач і відповідача просили саме такий варіант виділу.

42. Відповідно до ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб і з визначенням часток кожного з них управі власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

43.Відповідно до ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

44.У відповідності до ст.81ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків, встановлених ст. 82 ЦПК України. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

45. Статтею 89 ЦПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

46.Враховуючи викладені обставини по справі, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги позивача про розподіл нерухомого майна та виділення в натурі є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню відповідно до наданих сторонами заяв.

Керуючись ст. ст. 16, 316-319, 321,325,328,334,355-358, 361,364,365,379,382-383 ЦК України, ст. ст. 60-61,63,69-70 СК України, ст. ст. 13, 76-81, 89, 95, 133-142,258-268, 354 ЦПК України, суд-

У Х В А Л И В:

1.Уточнену позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 про розподіл нерухомого майна та виділення в натурі задовольнити.

2. Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в натурі в особисту приватну власність Ѕ частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та присадибної земельної ділянки для будівництві та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та споруд кадастровий номер :04:001:0809, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , згідно з варіантом розподілу який визначений у висновку експерта судової будівельно-технічної, земельно-технічної та оціночної-будівельної експертизи № 077/2019 від 01.08.2019 року, як другому співвласнику:

- житлового будинку з надвірними спорудами, а саме: 1 поверх: №1-6 веранда, площею 7 м2, 2-й поверх: №1-7 житловою площею 19, м2, №1-8 житловою площею 21.1 м2, №1-9 хол площею 14.2 м2, №1-10 коридор, площею 9,6 м2, №1-11- житлова, площею 19,9 м2, №1-12 веранда, площею 7 м2, що відповідає 54/100, що на 4/100 частини більше ідеально належної частини, де розмір грошової компенсації, яку повинен сплатити другий співвласник першому співвласнику, складає 19554 грн;

- межі земельної ділянки, яка описується наступним чином (графічне зображення №11 синім кольором): від точки 2, по прямій лінії на відстані 9,24 м (до точки 16); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,07 м (до точки 15); далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 21,86 м (до точки 14); далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 19,45 м (до точки 13); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 8,08 м (до точки 10); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 19,75 м (до точки 9); з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,21 м(до точки 3); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 22,22 м до первісної точки відліку (до точки 2); площа виділеної земельної ділянки становить 0,03655 га (365,5 м2).

3. Виділити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в натурі в особисту приватну власність Ѕ частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та присадибної земельної ділянки для будівництві та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та споруд кадастровий номер :04:001:0809, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , згідно з варіантом розподілу який визначений у висновку експерта судової будівельно-технічної, земельно-технічної та оціночної-будівельної експертизи № 077/2019 від 01.08.2019 року, як першому співвласнику:

- житлового будинку з надвірними спорудами, а саме: 1 поверх №1-1 котельна, площею 5,2 м2, №1-2 - прихожа, площею 15,7 м2, №1-3 санвузол, площею 5,2 м2, № 1-4 вітальня, площею 40,5 м2, №1-5 кухня, площею 17,2 м2, що відповідає 46/100, що на 4/100 частини менше ідеально належної частини;

- межі земельної ділянки, яка описується наступним чином (графічне зображення №11 синім кольором): 1-ша ділянка: від точки 1, по прямій лінії на відстані 6,47 (до точки 6), з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 4,90 м. (до точки 5); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 5,22 м (до точки 7); далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,16 м (до точки 8); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 4,98 м до первісної точки відліку (до точки 1); площа 1-ї земельної ділянки становить 31,7м2; 2-га ділянка: від точки 10, по прямій лінії на відстані 15,55 м (до точки 11); далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,49 м (до точки 12); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 19,20 м (до точки 4); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 16,06 м (3); далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,21 м (точка 9); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 19,75 м по первісній точки відліку (до точки 10), площа 2-ї земельної ділянки становить 333,8 м2; площа виділеної земельної ділянки становить 0,03655 га (365,5 м2).

4. Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, або якщо судове рішення було ухвалено поза межами судового засідання чи без повідомлення (виклику) учасників справи, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі в електронній формі у порядку, визначеному законом, - у випадку наявності у особи офіційної електронної адреси, або рекомендованим листом з повідомленням про вручення якщо така адреса відсутня.

5. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

6. Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду на протязі 30 днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до суду першої інстанції.

7. Повний текст рішення складено 28 квітня 2021 року.

Суддя О.П. Галич