Провадження № 2/591/1425/21
У Х В А Л А

21 квітня 2021 року

Зарічний районний суд м. Суми у складі:

головуючого судді Ніколаєнко О.О,

за участю секретаря судового засідання Гончаренко Т.С.,

представника позивача Парфененко М.С.,

відповідача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом Сумської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення коштів,-

В С Т А Н О В И В :

У провадженні суду перебуває зазначена справа. Позивач просить стягнути з відповідача безпідставно збережені кошти в сумі 243 359,14 грн. за використання земельної ділянки без оформлення договору оренди.

Відповідачем заявлено та підтримано у судовому засіданні клопотання про зупинення провадження у даній справі до набрання законної сили рішенням суду у справі №591/5671/19 за позовом Сумської міської ради до ОСОБА_1 про визнання договору оренди землі укладеним. Клопотання мотивоване тим, що розрахунок недоотриманих коштів, які підлягають тягненню у цій справі, проведений виходячи з розміру орендної плати у 6%. У провадженні Зарічного районного суду перебуває справа №591/5671/19, у якій Сумська міська рада просить визнати укладеним договір оренди землі із зазначенням ставки орендної плати у розмірі 6% від нормативної грошової оцінки. Питання визначення розміру орендної плати в рамках цієї справи є спірним.

У судовому засіданні представник відповідача заперечував проти заявленого клопотання. Пояснив, що на рішення у цій справі не можуть вплинути висновки суду за результатами розгляду справи №591/5671/19.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що подане клопотання задоволенню не підлягає.

Відповідно до п.6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі: об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Судом встановлено, що у даній справі позивач просить стягнути кошти в сумі 243 359,14 грн., нарахованіза період з 01.09.2016 по 31.08.2019 за використання земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 без укладення договору оренди.

У справі №591/5671/19, яка перебуває у провадженні Зарічного районного суду, Сумська міська рада просить визнати укладеним з моменту набрання законної сили рішенням суду договір оренди тієї ж земельної ділянки. Відповідно до п. 8.2 проекту договору, який викладений у позовній заяві, договір набирає чинності з моменту реєстрації права оренди (а.с. 82-83).

Обгрунтовуючи подане клопотання, позивачка посилається нате, що у обох справах спірним питанням є розмір ставки орендної плати за землю. Суд не погоджується з таким твердженням відповідача. Правовідносини, які пов`язані з предметом позову у даній справі, виникли у 2016-2019 роках, позивач нарахував збитки, виходячи із розміру ставки орендної плати - 6% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки. У справі №591/5671/19 правовідносини, повязані зі сплатою орендної плати за користування земельною ділянкою, у тому числі із розміром такої плати, виникнуть, у випадку задоволення позову, після набрання законної сили рішенням суду та державної реєстрації права оренди. Суд не вбачає наявності зв`язку між очікуваним рішенням у справі №591/5671/19, конкретними обставинами даної справи та можливості застосування у даній справі висновків суду у справі, до розгляду якої відповідач просить зупинити провадження. Враховуючи, що відсутня об`єктивна неможливість розгляду даної справи до розгляду справи №591/5671/19, суд не вбачає підстав для зупинення провадження.

Керуючись ст. 251 ч. 1 п. 6 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Відмовити у задоволенні заяви ОСОБА_1 про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 591/5671/19.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали виготовлено 26.04.2021.

Суддя О.О. Ніколаєнко