Справа № 369/6518/20
Провадження № 2/369/1976/21
РІШЕННЯ

Іменем України

27.04.2021 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Дубас Т.В.,

при секретарі Мазурик Д.С.,

за участю позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шпитьківської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкову 1/2 частину житлового будинку, визначення частки та визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

У червні 2020 року ОСОБА_1 звернулася до Києво-Святошинського районного суду з позовом до Шпитьківської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкову 1/2 частину житлового будинку, визначення частки та визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування.

Свої позовні вимоги мотивує наступним.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_4 , який до дня смерті проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 .

Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому спадкове майно, яке складається в тому числі із 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_2 та права на 1/2 частину земельної частки (пай) в КСП «Шпитьківське», площею - 1,8 га, що розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Шпитьківська сільська рада. Вона є вдовою померлого, що підтверджується свідоцтвом про одруження, серії НОМЕР_1 , виданим Палацом одруження м. Києва від 04.08.1970 року.

Після смерті чоловіка вона прийняла спадщину в установлений законом строк, як передбачає ст. 1268 та ст.1269 Цивільного кодексу України. А саме, вона постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, що підтверджується її постійною реєстрацією з спадкодавцем за однією адресом. Крім того вона подала заяву про прийняття спадщини до П`ятнадцятої київської державної нотаріальної контори.

Для оформлення спадщини вона звернувся до державного нотаріуса П`ятнадцятої київської державної нотаріальної контори. На частину спадкового майна державним нотаріусом їй були видані свідоцтва про право на спадщину за законом, в тому числі і на 1/2 частину земельної ділянки, яка належала на праві власності померлому ОСОБА_4 площею 0,1471га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . На цій земельній ділянці розташований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, частина якого входить до складу спадкового майна.

Видати свідоцтво про право на спадщину за законом, на дану 1/2 частину житлового будинку, нотаріус ОСОБА_5 відмовила, про що видала відповідну постанову. Свою відмову нотаріус мотивувала тим, що на даний житловий будинок було самочинно перебудовано, тому не може бути об`єктом спадкування. Тому вона змушена звернутись до суду з даним позовом.

Відмовила нотаріус Демяносова В.Ф. у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину права на земельну частку ( пай) в КСП «Шпитьківське», площею -1,8 га, що розташована за адресом: Київська область, Києво-Святошинський район, Шпитьківська сільська рада, про що видала відповідну постанову від 29.01.2020 р.. Свою відмову нотаріус мотивувала тим, що нею не надано оригіналу документу, що підтверджує право власності померлого на вищевказану земельну частку (пай) серії КВ №0273433, виданий Києво-Святошинською районною державною адміністрацією 30.03.2000 року та зареєстрованого 17.05.2000 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 57. Крім того, не вказано які частки власності належать кожній із осіб, тобто не можливо визначити частку, яка спадкується після смерті ОСОБА_4 .

Тому, щоб захистити своє порушене право вона змушена звернутися до суду з даним позовом.

Стосовно спадкування 1/2 частину житлового будинку та права на земельну частку (пай) позивач пояснює наступне. Дана 1/2 частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами входить до складу спадкового майна, так як належала померлому ОСОБА_4 на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті його матері ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після її смерті все її майно успадкували її діти ОСОБА_4 та ОСОБА_3 .. Свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_6 було видано державним нотаріусом Першої київської обласної державної нотаріальної контори 28.08.2002 року та було зареєстровано в Києво-Святошинському бюро технічної інвентаризації, що підтверджується інвентаризаційною справою БТІ.

В даному свідоцтві вказано , що ОСОБА_4 та ОСОБА_3 спадкують майно ОСОБА_6 в рівних частках. Відповідно до ст.357 ЦК України передбачено, що частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Таким чином частка кожного із спадкоємців у спадковому майні після смерті ОСОБА_6 є по 1/2 частині.

Вищевказане свідоцтво про право на спадщину за законом було видано державним нотаріусом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами та земельну ділянку, що знаходяться в АДРЕСА_2 . На той час спадковий будинок мав житлову площу 16,5 кв.м., при ньому були будівлі та споруди погріб літ. «Б», сарай-літня кухня літ. « В», вбиральня літ. « Ж», погріб під літ. «Г»„ огорожа 1. Після отримання спадщини її чоловік ОСОБА_4 та його сестра ОСОБА_3 здійснили добудову кожен до своєї Ѕ частини спадкового будинку. Добудова була здійснена самочинно, тому нотаріус і не могла видати їй свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, так як будинок мав самочинну прибудову.

На даний час самочинна добудова узаконена, тобто добудова введена в експлуатацію. Так 27.10.2011 року виконавчий комітет прийняв рішення за № 211 по якому надав дозвіл на приєднання до складу будинковолодіння здійснених прибудов, а саме: прибудову розміром 12,87x3,83+ 10,98x4,68 ( приміщення 2-1 площею 3,80 кв.м., 2-2 площею 18,90 кв.м., 2-3 площею 11,40 кв.м.,2-4 площею 15,70 кв.м. та 2-5 площею 2,90 кв.м.). Було доручено КП БТІ Києво-Святошинської районної ради Київської області внести відповідні зміни до технічного паспорту на будинковолодіння. Також цим рішенням було затверджено Акт державної прийомки в експлуатацію добудови до житлового будинку АДРЕСА_2 . В даних документах вказано її прізвище, так як на цей час чоловік уже помер. Крім того, дана добудова проводилась ними з чоловіком в період їхнього шлюбу, тому вважається згідно закону ( ст.60 СК України) нашою спільною сумісною власністю. Третя особа по справ ОСОБА_3 також узаконила свою добудову, здавши її в експлуатацію. Дані факти підтверджуються інвентаризаційною справою № 31 «КП БТІ Києво-Святошинської районної ради Київської області».

Відповідно до довідки КП «БТІ Києво-Святошинської районної ради Київської області» від 24.04.2020 року за № 621добудова до житлового будинку не є самочинною, так як узаконена в установленому законом порядку. На даний час житловий будинок відповідно до технічного паспорту КП «БТІ Києво-Святошинської районної ради Київської області» від 13.03.2020 року має загальну площу 99,9 кв.м., житлову площу 53,4 кв.м.. Біля будинку є господарські будівлі та споруди: погріб під літ. «Б», сарай-літня кухня під літ. « В», вбиральні під літ. «Ж», погріб під літ. «І», літній душ літ. «К»,колодязь № 1, колодязь № 2, огорожа № 3-8.

Таким чином, вважає, що вона як спадкоємиця після смерті ОСОБА_4 має право на визнання за мною права власності на спадкову 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд.

Крім того, вона має право на спадкування і на 1/2 частину права на земельну частку (пай) в КСП « Шпитьківське», площею - 1,8 га, що розташована за адресом: Київська область Києво-Святошинський район, Шпитьківська сільська рада, яке успадкував її чоловік ОСОБА_4 після своєї матері ОСОБА_6 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.08.2002 року, але державний акт не отримав. В свідоцтві про право на спадщину вказано, що він та ОСОБА_3 спадкують в рівних частках, тобто їх частки рівні по 1/2 частині. Померлій ОСОБА_6 це право на земельну частку (пай) , розміром 1,8 в умовних кадастрових гектарах без визначення цієї частки в натурі (на місцевості), належали на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії КВ № 0273433, виданого Києво-Святошинською райдержадміністрацією 30 березня 2000 року у відповідності з рішенням цієї ж райдержадміністрації від 16 березня 2000 року, № 128. Сертифікат зареєстровано у Книзі реєстрації сертифікатів направо на земельну частку (пай) 17 травня 2000 р. за № 57.

На запит державного нотаріуса 15-ої Київської державної нотаріальної контори Шпитьківська сільська рада Києво-Святошинського району Київської області надала відповідь, що Державний акт на земельну ділянку (частку пай) або її частину в КСП « Шпитьківське» площею 1,8 га на ім`я ОСОБА_4 не видавався. Дана земельна частка (пай) входить до складу спадкового майна, так як ОСОБА_4 отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частину права на земельну частку (пай).

Ст. ст. 15, 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права. А ст. 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Крім того, ст. 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадкового майна входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

А згідно зі ст. 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документам який засвідчує право власності.

Позивач, як спадкоємиця, яка прийняла спадщину в установлений законом строк, отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку на якій розташований житловий будинок, фактично вже володіє та користуюсь спадковим майном та стала його власником, тому за нею повинно бути визнано право власності на це вищевказане спадкове майно, а саме вищевказану 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та права на земельну частку( пай).

Вартість спадкового житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами відповідно до оцінки вказаної в техпаспорті БТІ за 2007 р. становить 227 904 грн. Позивач є інвалідом другої групи, тому відповідно до ст. 5 п.9 Закону України «Про судовий збір» звільняється від сплати судового збору.

Попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку з розглядом справи: відсутні.

На підставі вищевикладеного та керуючись позивач просив суд ухвалити рішення згідно якого:

- визнати за нею, ОСОБА_1 , 1949 року народження ( номер платника податків: НОМЕР_2 ), право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_2 , загальною площею 99,9 кв.м., житловою площею 53,4 кв.м. в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- визначити, що частка померлого ОСОБА_4 у праві на земельну частку (пай) в КСП « Шпитьківське», Шпитьківської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, розміром 1,8 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж частки в натурі (на місцевості), належного померлій ОСОБА_6 на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) КВ№0273433, виданого Києво-Святошинською райдержадміністрацією 30 березня 2000 року у відповідності з рішенням цієї ж райдержадміністрації від 16 березня 2000 року № 128, зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку ( пай) 17 травня 2000 року за № 57 - складає Ѕ частину;

- визнати за нею, ОСОБА_1 , 1949 року народження, ідентифікаційний номер : НОМЕР_2 , право на 1/2 частину земельної частки (пай) в КСП «Шпитьківське», Шпитьківської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, розміром 1,8 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж частки в натурі ( на місцевості), належну померлому ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданому 28 серпня 2002 року, державним нотаріусом Першої Київської обласної державної нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі за № 3-2388.

Ухвалою судді від 05.06.2020 було відкрито провадження у справі у порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання у справі.

Ухвалою суду від 11.02. 2021 року позов ОСОБА_1 до Шпитьківської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкову Ѕ частину житлового будинку, визначення частки та визнання права на земельну частку (пай) в порядку, в частині вимог про визнання за ОСОБА_1 , 1949 року народження, РНОКПП НОМЕР_2 , право на Ѕ частину земельної частки (пай) в КСП «Шпитьківське» Шпитьківської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, розміром 1,8 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж частки в натурі (на місцевості), належну померлому ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданому 28 серпня 2002 року, державним нотаріусом Першої Київської обласної державної нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі за № 3-2388 залишено без розгляду.

Ухвалою суду від 11.02.2021 було закрито підготовче провадження, справу призначено до розгляду по суті.

В судове засідання 11.02.2021 позивач та представник не з`явилися. Позивач надала через канцелярію суду заяву, в якій просила суд, проводити розгляд справи у відсутності позивача. Позовні вимоги підтримала та просила задовольнити.

Відповідач свого представника в судове засідання 11.02.2021 не направив. Шпитьківська сільська рада Києво-Святошинського району Київської області звернулась до суду з листом, в якому просить розглядати справу за відсутності представника сільської ради.

В судове засідання 11.02.2021 відповідач ОСОБА_3 не з`явилася. Про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Причини неявки невідомі.

У зв`язку з неявкою сторін в силу ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

У відповідності до ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Дослідивши письмові докази по справі, проаналізувавши норми діючого законодавства, що регулює спірні правовідносини, суд дійшов до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Як встановлено у судовому засіданні, ОСОБА_1 перебувала з ОСОБА_4 в шлюбі, зареєстрованому Палацом одруження м. Києва 4 серпня 1970 року, актовий запис № 5125.

ІНФОРМАЦІЯ_1 . ОСОБА_4 помер.

Після його смерті відкрилась спадщина на належне ОСОБА_4 спадкове майно, яке складається в тому числі із Ѕ частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_2 .

Після смерті ОСОБА_4 позивач прийняла спадщину в установлений законом строк, як передбачає ст. 1268 та ст.1269 Цивільного кодексу України, оскільки вона постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, що підтверджується її постійною реєстрацією з спадкодавцем за однією адресом. Крім того вона подала заяву про прийняття спадщини до П`ятнадцятої київської державної нотаріальної контори.

Для оформлення спадщини ОСОБА_1 звернулася до державного нотаріуса П`ятнадцятої київської державної нотаріальної контори. На частину спадкового майна державним нотаріусом їй були видані свідоцтва про право на спадщину за законом, в тому числі і на 1/2 частину земельної ділянки, яка належала на праві власності померлому ОСОБА_4 площею 0,1471га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . На цій земельній ділянці розташований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, частина якого входить до складу спадкового майна.

Видати ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом, на дану 1/2 частину житлового будинку, нотаріус ОСОБА_5 відмовила, про що видала відповідну постанову. Відмова нотаріуса мотивована тим, що на даний житловий будинок було самочинно перебудовано, тому не може бути об`єктом спадкування.

1/2 частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами входить до складу спадкового майна, так як належала померлому ОСОБА_4 на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті його матері ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після її смерті все її майно успадкували її діти ОСОБА_4 та ОСОБА_3 .. Свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_6 було видано державним нотаріусом Першої київської обласної державної нотаріальної контори 28.08.2002 року та було зареєстровано в Києво-Святошинському бюро технічної інвентаризації, що підтверджується інвентаризаційною справою БТІ.

В даному свідоцтві вказано, що ОСОБА_4 та ОСОБА_3 спадкують майно ОСОБА_6 в рівних частках.

Відповідно до ст. 357 ЦК України передбачено, що частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Таким чином частка кожного із спадкоємців у спадковому майні після смерті ОСОБА_6 є по 1/2 частині.

Вищевказане свідоцтво про право на спадщину за законом було видано державним нотаріусом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами та земельну ділянку, що знаходяться в АДРЕСА_2 . На той час спадковий будинок мав житлову площу 16,5 кв.м., при ньому були будівлі та споруди погріб літ. «Б», сарай-літня кухня літ. « В», вбиральня літ. « Ж», погріб під літ. «Г» огорожа 1.

Після отримання спадщини ОСОБА_4 та його сестра ОСОБА_3 здійснили добудову кожен до своєї 1/2 частини спадкового будинку. Добудова була здійснена самочинно.

Інвентаризаційною справою № 31 «КП БТІ Києво-Святошинської районної ради Київської області» підтверджуються, що на даний час самочинна добудова узаконена, тобто введена в експлуатацію. 27.10.2011 року виконавчий комітет прийняв рішення за № 211 по якому надав дозвіл на приєднання до складу будинковолодіння здійснених прибудов, а саме: прибудову розміром 12,87x3,83+ 10,98x4,68 ( приміщення 2-1 площею 3,80 кв.м., 2-2 площею 18,90 кв.м., 2-3 площею 11,40 кв.м.,2-4 площею 15,70 кв.м. та 2-5 площею 2,90 кв.м.). Було доручено КП БТІ Києво-Святошинської районної ради Київської області внести відповідні зміни до технічного паспорту на будинковолодіння. Також цим рішенням було затверджено Акт державної прийомки в експлуатацію добудови до житлового будинку АДРЕСА_2 . ОСОБА_3 також узаконила свою добудову, здавши її в експлуатацію.

Відповідно до довідки КП «БТІ Києво-Святошинської районної ради Київської області» від 24.04.2020 року за № 621добудова до житлового будинку не є самочинною, так як узаконена в установленому законом порядку.

Відповідно до технічного паспорту КП «БТІ Києво-Святошинської районної ради Київської області» від 13.03.2020 року житловий будинок має загальну площу 99,9 кв.м., житлову площу 53,4 кв.м.. Біля будинку є господарські будівлі та споруди: погріб під літ. «Б», сарай-літня кухня під літ. « В», вбиральні під літ. «Ж», погріб під літ. «І», літній душ літ. «К»,колодязь № 1, колодязь № 2, огорожа № 3-8.

Ст. 1218 Цивільного кодексу України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Ч. 1 ст. 1225 Цивільного кодексу України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Ст. 131 Земельного кодексу України 2001 року передбачає, що громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу.

Ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що право на майно, що виникло до набрання чинності цим Законом визнається дійсним, якщо на момент виникнення такого права проведена реєстрація відповідно до діючих норм або чинне законодавство не передбачало обов`язкової реєстрації такого права.

В п. 3.1. листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 р. N 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» детально роз`яснено, що «право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України). Позивачем у зазначених спорах у порядку правонаступництва може виступати спадкоємець, який прийняв спадщину відповідно до вимог статей 1268-1270 ЦК.

Ст. ст. 15, 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права. А ст. 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Враховуючи наведене, на підставі ст. ст. 15, 16, 328, 392, 1218, 1220, 1221, 1223, 1261, 1268, 1269 ЦК України, керуючись ст. ст. 2, 4, 12, 13, 81, 82, 89, 206, 223, 258, 259, 263-265, 266, 273, 354, 355 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Шпитьківської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкову Ѕ частину житлового будинку, визначення частки та визнання права на земельну частку (пай) в порядку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , 1949 року народження, РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_2 , загальною площею 99,9 кв. м., житловою площею 53,4 кв.м. в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення, до Київського апеляційного суду або через Києво-Святошинський районний суд Київської області.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Інформація про позивача: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса проживання : АДРЕСА_1 , інвалід 2-ої групи.

Інформація про відповідачів:

Шпитьківська сільська рада Києво-Святошинського району Київської області, , місцезнаходження: вул. Покровська, 5, с.Шпитьки, Києво-Святошинський район, Київська область.

ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса проживання: АДРЕСА_3 .

Суддя: Дубас Т.В.