Справа № 359/6182/20
Провадження №2/359/723/2021
23.04.2021р. м. Бориспіль
Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:
головуючого судді Чирки С.С.,
при секретарі Рожковій Ж.Р.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Служба у справах дітей та сім`ї Бориспільської районної державної адміністрації Київської області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
У серпні 2020 року на адресу суду надійшов вищевказаний позов. Позовна заява вмотивована тим, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданим 18 квітня 2014 року приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Сидоренко Ю.В., позивач є власником будинку АДРЕСА_1 .
В зазначеному будинку на даний час зареєстровані, як за місцем проживання ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .
Відповідачі зареєстровані в зазначеному вище будинку з 18 травня 2018 року, тобто на момент набуття позивачем права власності, у зазначеному будинку відповідачі вже були зареєстровані, однак в ньому не проживали, особистих речей не зберігали та комунальні платежі не сплачували.
Позивач зазначає, що ОСОБА_2 є колишньою дружиною його рідного брата, а ОСОБА_3 є донькою ОСОБА_2 .
Оскільки, з вересня 2018 року відповідачі в вищевказаному будинку не проживають, їх місцезнаходження не відоме, за комунальні послуги вони не сплачують, тому позивач просить суд визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 .
Ухвалою судді від 04.09.2020 року було відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.
Ухвалою суду від 24.11.2020 року було закрито підготовче засідання у справі та призначено справу до судового розгляду по суті.
У судовому засіданні позивач підтримав поданий позов та просив суд його задовольнити.
Відповідачі в судове засідання не з`явилися. Про дату, час та місце судового засідання повідомлялися належним чином.
Представник третьої особи в судове засідання не з`явився. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.
Суд заслухавши позивача, дослідивши письмові матеріли справи дійшов наступного висновку.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 . Вказана обставина підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 18 квітня 2019 року, виданого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Сидоренко Ю.В. та зареєстрованим в реєстрі за №250 (а.с.6).
В будинку АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Ця обставина підтверджується копією довідки №02-31/565 від 30 червня 2020 року виданої Виконавчим комітетом Гнідинської сільської ради (а.с.11).
З акту перевірки факту проживання фізичних осіб від 29 липня 2020 року виданого Гнідинською сільською радою вбачається, що у будинку АДРЕСА_1 громадяни ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з вересня 2018 року по даний час в вищевказаному будинку не проживають (а.с.10).
Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 319 ЦК власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до положень ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
За таких обставин суд, оцінивши надані докази приходить до висновку, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають за місцем своєї реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 вже більше року, не користуються цим житлом та не сплачують за житлово-комунальні послуги, що у свою чергу покладає на позивача додаткові витрати, адже він змушений сплачувати житлово-комунальні послуги за не проживаючих осіб.
За таких обставин суд, оцінивши докази надані позивачем приходить до висновку що позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі ст. 317, 319, 321, 379, 391, 405 ЦК, ст.71 ЖК України керуючись ст.ст. 3, 12, 13, 81, 89, 206, 263-266, 273 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Служба у справах дітей та сім`ї Бориспільської районної державної адміністрації Київської області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом тридцяти днів з дня його проголошення, не подані заяви про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Учасники справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга подається до Київського апеляційного суду через Бориспільський міськрайонний суд Київської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасники справи, якому повне рішення не було вручене в день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повний текст судового рішення складено 26 квітня 2021 року.
Суддя: Чирка С.С.