Справа № 301/145/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"19" квітня 2021 р.

Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Золотар М.М.

при секретарі - Фанта А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом акціонерного товариства «Укрпошта» до ОСОБА_1 про стягнення боргу,-

В С Т А Н О В И В:

22 січня 2021 року акціонерне товариство «Укрпошта» звернулося в Іршавський районний суд із позовом до ОСОБА_1 про стягнення боргу.

Посилається на те, що 10 грудня 2018 року між Публічним акціонерним товариством «Укрпошта» (перейменовано на Акціонерне товариство «Укрпошта») в особі Закарпатської дирекції AT «Укрпошта» (Орендодавцем) та фізичною особою ОСОБА_1 (орендарем) було укладено Договір оренди нерухомості № 2022-18.

Згідно з п.п. 1.1., 1.1.1. даного договору орендодавець передає, а орендар бере в строкове платне користування нерухомість - вбудовані нежитлові приміщення загальною площею 80,4 кв.м. (в т. ч. коефіцієнт використання загальних площ - 10 %) за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до п. 3.1. Договору орендна плата за цим договором включає в себе плату за користування майном і вартість послуг на його утримання і становить 3120 грн (три тисячі сто двадцять гривень 00 копійок) (в т. ч. ПДВ 520 грн.) за 80,4 м2 орендованої площі. Пункт 3.2. Договору передбачає автоматичне збільшення ставки плати за користування майном на 10% починаючи з 10 грудня 2019 р.

Відповідно до п.6.1.3. Договору орендар зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі, передбачені цим договором.

Згідно з п.3.6 Договору орендна плата сплачується орендарем шляхом перерахування у безготівковому порядку на поточний банківський рахунок орендодавця до 20 числа розрахункового місяця.

У зв`язку з неналежним виконанням умов договору в частині повноти та своєчасності сплати орендних платежів у відповідача ОСОБА_1 виникла заборгованість.

Відповідно до п. 5.1.1. Договору орендодавець має право вимагати своєчасної оплатиоренди майна.

25.08.2020 p. AT «Укрпошта» в особі Закарпатської дирекції було направлено ОСОБА_1 претензію № 0714-06, в якій зазначено про неналежне виконання відповідачем умов договору, що, у свою чергу, може стати приводом для компенсації понесених збитків та запропоновано погасити дебіторську заборгованість.

За результатами проведення претензійної роботи, відповідачем не було виконано вимог, викладених в претензії, оскільки борг не було погашено.

З доданих до позовної заяви банківських виписок вбачається, що відповідач вносив орендні платежі в розмірі і в термін, не передбачений договором, внаслідок чого станом на 19.01.2021 р. виникла заборгованість у розмірі 28 095, 33 грн.

Згідно з п. 8.1. Договору у разі невиконання або неналежного виконання своїх зобов`язань за договором, сторони несуть відповідальність згідно із цим договором та законодавством України.

Пунктом 8.2. Договору встановлюється обов`язок орендаря у разі порушення строків виконання грошових зобов`язань сплатити пеню від суми простроченого зобов`язання у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України за весь час прострочення. Таким чином, сума пені за час прострочення складає 1 559,98 грн.

АТ «Укрпошта» просить суд постановити рішення, яким стягнути з ОСОБА_1 заборгованості у розмірі 28095 (двадцять вісім тисяч дев`яносто п`ять) гривень 33 копійки, пеню у розмірі 1 559 (одна тисяча п`ятсот п`ятдесят дев`ять) гривень 98 копійок та 2270,00 гривень судового збору.

Представник позивача АТ «Укрпошта» Симочко Юліанна Василівна в судове засідання не з`явилася, а подала заяву, якою позов підтримала, просить його задовольнити, справу розглянути в її відсутність (а. с. 83).

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи належним чином повідомлявся (а. с. 71, 76, 77, 79, 82), причини неявки суду не повідомив. Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача та постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що 10 грудня 2018 року між Публічним акціонерним товариством «Укрпошта» (перейменовано на Акціонерне товариство «Укрпошта») в особі Закарпатської дирекції AT «Укрпошта» (Орендодавцем) та фізичною особою ОСОБА_1 (орендарем) було укладено Договір оренди нерухомості № 2022-18 (а. с. 6-13).

Згідно з п.п. 1.1., 1.1.1. даного договору орендодавець передає, а орендар бере в строкове платне користування нерухомість - вбудовані нежитлові приміщення загальною площею 80,4 кв.м. (в т. ч. коефіцієнт використання загальних площ - 10 %) за адресою: АДРЕСА_1 , що стверджується також актом приймання-передачі майна від 10.12.2018 року (а. с. 14).

Відповідно до п. 3.1. Договору орендна плата за цим договором включає в себе плату за користування майном і вартість послуг на його утримання і становить 3120 грн (три тисячі сто двадцять гривень 00 копійок) (в т. ч. ПДВ 520 грн.) за 80,4 м2 орендованої площі. Пункт 3.2. Договору передбачає автоматичне збільшення ставки плати за користування майном на 10% починаючи з 10 грудня 2019 р.

Відповідно до п.6.1.3. Договору орендар зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі, передбачені цим договором.

Згідно з п.3.6 Договору орендна плата сплачується орендарем шляхом перерахування у безготівковому порядку на поточний банківський рахунок орендодавця до 20 числа розрахункового місяця.

У зв`язку з неналежним виконанням умов договору в частині повноти та своєчасності сплати орендних платежів у відповідача ОСОБА_1 виникла заборгованість.

Відповідно до п. 5.1.1. Договору орендодавець має право вимагати своєчасної оплатиоренди майна.

25.08.2020 p. AT «Укрпошта» в особі Закарпатської дирекції було направлено ОСОБА_1 претензію № 0714-06 від 25.08.2020 року (а. с. 15), в якій зазначено про неналежне виконання відповідачем умов договору, що, у свою чергу, може стати приводом для компенсації понесених збитків та запропоновано погасити дебіторську заборгованість.

За результатами проведення претензійної роботи, відповідачем не було виконано вимог, викладених в претензії, оскільки борг не було погашено.

З доданих до позовної заяви банківських виписок вбачається, що відповідач вносив орендні платежі в розмірі і в термін, не передбачений договором, внаслідок чого станом на 19.01.2021 р. виникла заборгованість у розмірі 28 095, 33 грн (а. с. 17-52).

Згідно з п. 8.1. Договору у разі невиконання або неналежного виконання своїх зобов`язань за договором, сторони несуть відповідальність згідно із цим договором та законодавством України.

Пунктом 8.2. Договору встановлюється обов`язок орендаря у разі порушення строків виконання грошових зобов`язань сплатити пеню від суми простроченого зобов`язання у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України за весь час прострочення.

Таким чином, сума пені за час прострочення складає 1 559,98 грн, що стверджується розрахунком пені (а. с. 53).

Відповідно до п.1 ч. 2 ст. 258 Цивільного кодексу України до вимог про стягнення неустойки (штрафу, пені) застосовується позовна давність в один рік.

Згідно з ч. 1 ст. 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Враховуючи вищевикладене та те, що відповідач ОСОБА_1 порушує взяте на себе зобов`язання, суд приходить до висновку, що з нього слід стягнути на користь позивача грошові кошти за договором оренди.

З матеріалів справи слідує, що позивач сплатив судовий збір в розмірі 2270,00 гривень (а. с. 1), які згідно п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України присуджуються зі сторони не на користь якої ухвалено рішення.

Керуючись ст. ст. 89, 141, 247, 263-265, 268, 272, 273, 280, 281-285 ЦПК України, ст. 258, 526, 612, 629 ЦК України, суд, -

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь AT «Укрпошта» в особі філії Закарпатської дирекції AT «Укрпошта» основну заборгованість у розмірі 28 095 (двадцять вісім тисяч дев`яносто п`ять) гривень 33 копійки, пеню у розмірі 1 559 (одна тисяча п`ятсот п`ятдесят дев`ять) гривень 98 копійок та 2270 (дві тисячі двісті сімдесят) гривень 00 копійок судового збору.

Заяву про перегляд заочного рішення відповідачем може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Головуючий: М. М. Золотар