Справа № 367/6587/20
Провадження №2/367/2777/2021
26 квітня 2021 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:
головуючої судді Саранюк Л. П.,
при секретарі Герус Н.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду Київської області цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства «Управління житлово-комунального господарства «Гостомель» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про солідарне стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з урахуванням індексу інфляції та 3% річних,-
Позивач звернувся до суду з даною позовною заявою, мотивуючи свої вимоги тим, що ОСОБА_1 (далі Відповідач 1) та ОСОБА_2 (далі Відповідач 2) проживають в квартирі АДРЕСА_1 , що підтверджується Довідкою про склад сім`ї № 369 від 05.10.2020 р.
Даний будинок обслуговується Комунальним підприємством «Управління житлово - комунального господарства «Гостомель» Гостомельської селищної ради.
На підставі Рішення Виконавчого комітету Гостомельської селищної ради № 35 від 03.04.2019 р. «Про призначення управителя багатоквартирних будинків в сел.Гостомель» та № 29 від 12.03.2020 р. «Про призначення управителя багатоквартирних будинків в сел.Гостомель», Позивач був призначений Управителем багатоквартирних будинків за адресами в АДРЕСА_2 , будинки під номерами: 1; 2; 4; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 12. Також, згідно з Рішенням № 58 від 18.06.2020 р. «Про визначення уповноваженої особи на укладання додаткових угод до договорів з надання послуг з управління багатоквартирними будинками селища Гостомель», визначено заступника Гостомельського селищного голови - Абрамчука Д.В. уповноваженою особою на укладання додаткових угод до договорів з надання послуг з управління багатоквартирними будинками селища Гостомель.
На виконання п.2,3 Рішення, між Позивачем та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_2 (співвласники) в особі заступника селищного голови ОСОБА_3 був укладений Договір № б/н від 26.04.2019 р. «Про надання послуги з управління багатоквартирним будинком» (далі - Договір № б/н від 26.04.2019 р.). До Договору № б/н від 26.04.2019 р. підписана Додаткова угода № 1 від 01.07.2020 р., якою було виключено послугу з вивезення твердих побутових відходів зі складу послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по житловому фонду у відповідності до Рішення виконавчого комітету № 46 від 22.05.2020 р. «Про виключення послуги з вивезення твердих побутових відходів зі складу послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по житловому фонду, який обслуговується КП «УЖКГ «Гостомель».
Проте договір на житлово - комунальні послуги між Відповідачами та Позивачем не був укладений до 26.04.2019 р.
Кошти за отримані послуги Відповідачі не сплачували своєчасно та регулярно, що є порушенням норм чинного законодавства України.
Це свідчить про неналежне виконання Відповідачами грошових зобов`язань, а тому порушує право Позивача на своєчасне одержання плати за надані послуги.
Станом на 01.09.2020 заборгованість відповідачів за отримані послуги становить на загальну суму 11 902,76 грн.
Витрати від інфляції за весь час прострочення становлять: 2184 грн. 11 коп. від суми боргу за надані послуги.
3 % річних становлять: 281 грн. 38 коп. від простроченої суми за надані послуги.
У зв`язку з вищевикладеним просить суд стягнути солідарно з відповідачів заборгованість за спожиті житлово - комунальні послуги в сумі 11 902 грн. 76 коп., втрати від інфляційних процесів в сумі 2184 грн. 11 коп. та 3 % річних в сумі 281 грн. 38 коп., всього 14 368 грн. 25 коп. та судові витрати.
В судове засідання позивач свого представника не направив, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином. До суду від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує.
В судове засідання відповідач ОСОБА_1 не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштової кореспонденції та оголошенням про виклик на розгляд справи розміщеним на сайті «Судової влади України», а тому відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без її участі та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштової кореспонденції та оголошенням про виклик на розгляд справи розміщеним на сайті «Судової влади України», а тому відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без його участі та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає позов таким, що підлягає до задоволення у повному обсязі, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 проживають в квартирі АДРЕСА_1 , що підтверджується Довідкою про склад сім`ї № 369 від 05.10.2020 р.
Даний будинок обслуговується Комунальним підприємством «Управління житлово - комунального господарства «Гостомель» Гостомельської селищної ради.
На підставі Рішення Виконавчого комітету Гостомельської селищної ради № 35 від 03.04.2019 р. «Про призначення управителя багатоквартирних будинків в сел.Гостомель» та № 29 від 12.03.2020 р. «Про призначення управителя багатоквартирних будинків в сел.Гостомель», Позивач був призначений Управителем багатоквартирних будинків за адресами в АДРЕСА_2 , будинки під номерами: 1; 2; 4; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 12. Також, згідно з Рішенням № 58 від 18.06.2020 р. «Про визначення уповноваженої особи на укладання додаткових угод до договорів з надання послуг з управління багатоквартирними будинками селища Гостомель», визначено заступника Гостомельського селищного голови - Абрамчука Д.В. уповноваженою особою на укладання додаткових угод до договорів з надання послуг з управління багатоквартирними будинками селища Гостомель.
На виконання п.2,3 Рішення, між Позивачем та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_2 (співвласники) в особі заступника селищного голови ОСОБА_3 був укладений Договір № б/н від 26.04.2019 р. «Про надання послуги з управління багатоквартирним будинком» (далі - Договір № б/н від 26.04.2019 р.). До Договору № б/н від 26.04.2019 р. підписана Додаткова угода № 1 від 01.07.2020 р., якою було виключено послугу з вивезення твердих побутових відходів зі складу послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по житловому фонду у відповідності до Рішення виконавчого комітету № 46 від 22.05.2020 р. «Про виключення послуги з вивезення твердих побутових відходів зі складу послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по житловому фонду, який обслуговується КП «УЖКГ «Гостомель».
Проте договір на житлово - комунальні послуги між Відповідачами та Позивачем не був укладений до 26.04.2019 р.
Кошти за отримані послуги Відповідачі не сплачували своєчасно та регулярно, що є порушенням норм чинного законодавства України.
Це свідчить про неналежне виконання Відповідачами грошових зобов`язань, а тому порушує право Позивача на своєчасне одержання плати за надані послуги.
Станом на 01.09.2020 заборгованість відповідачів за отримані послуги становить на загальну суму 11 902,76 грн.
Витрати від інфляції за весь час прострочення становлять: 2184 грн. 11 коп. від суми боргу за надані послуги.
3 % річних становлять: 281 грн. 38 коп. від простроченої суми за надані послуги.
Відповідно до ст. 322 Цивільного кодексу України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно з ст.20 та 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені права та обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг, відповідно до яких споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово- комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обов`язком виконавця - є надання таких послуг вчасно та відповідної якості.
Згідно з ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на:
1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньо будинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо);
2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо);
3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо);
4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).
Згідно з п. 5 ч. 2. ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний, в тому числі оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Згідно ч. 5 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відмова споживача від укладання договору з виконавцем комунальної послуги не звільняє його від обов`язку оплати фактично спожитої комунальної послуги, наданої таким виконавцем.
Відповідно до ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», комунальні послуги надаються безперебійно.
Відповідно до ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України зобов`язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.
Крім того, згідно ч. 2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
За відсутності оформлених договірних відносин, але в разі прострочення виконання грошового зобов`язання з оплати отриманих житлово-комунальних послуг на боржника покладається відповідальність, передбачена ч. 2 ст. 625 України.
За даних обставин позов підлягає до задоволення в повному обсязі. Стягненню з відповідачів солідарно на користь позивача також підлягає судовий збір в сумі 2 102,00 грн. на підставі ст.. 141 ЦПК України.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 4-5, 12-13, 76-83, 128, 223, 258-259, 263-265, 268, 280-283, 352, 354 ЦПК України, ст.ст.509, 526, 527, 530, 610, 611, 625ЦК України,-
Позовну заяву задовольнити у повному обсязі.
Копію заочного рішення суду направити учасникам справи для відома.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.
Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 30 днів. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Л.П. Саранюк