н/п 2/490/1654/2021 Справа № 490/5035/20
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 квітня 2021 року Центральний районний суд міста Миколаєва у складі:

головуючого - судді Черенкової Н.П.,

при секретарі Баришніковій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, третя особа Південна товарна біржа Нерухомість-Південь», -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідача, третьої особи. в якому просив визнати дійсним договір № 980 купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: домоволодіння АДРЕСА_1 , укладений 18.08.1998 року на Товарній біржі «Нерухомість-Південь» між ОСОБА_2 , як продавцем, та ОСОБА_1 , як покупцем.

Протоколом автоматизованого розподілу від 18.08.2020 року справа передана судді Черенковій Н.П.

Після виконання вимог ст.ст. 27, 187 ЦПК України, ухвалою від 15.10.2020 року відкрито загальне позовне провадження та визначення дата проведення підготовчого судового засідання 11.01.2021 року.

Ухвалою Центрального районного суду м. Миколаєва від 11.01.2021 року задоволено клопотання позивача та витребувано від КП МБТІ копію свідоцтва про право власності на спадкування за законом від 12.09.1995 року.

09.03.2021 року від МБТІ надійшла копія свідоцтва про право власності в порядку спадкування на будинок АДРЕСА_2 .

Ухвалою Центрального районного суду м. Миколаєва від 25.03.2021 року закрито підготовче судове засідання та справу призначено до судового розгляду.

Позивач надав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач та третя особа до судового засідання не з`явилися, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Судом ухвалено про розгляд справи у відсутності сторін.

Судом встановлені наступні фактичні обставини.

18.08.1997 року між ОСОБА_2 , яка являлась членом біржі, та ОСОБА_1 на Товарній біржі "Нерухомість Південь» укладений договір купівлі-продажу № 980 домоволодіння АДРЕСА_3 , яке належало ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності в порядку спадкування за законом від 12.09.1995 року,та зареєстрованого в МБТІ за № 776 від 12.09.1995 року.

За свідоцтвом про право власності на спадщину за законом від 12.09.1995 року, виданого державним нотаріусом Павловою Г.Є., реєстровий № 5-4201, ОСОБА_2 є спадкоємцем після смерті батька на домоволодіння АДРЕСА_3 ).

У відповідності до ч. 2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.

Сторонами виконані всі суттєві умови договору купівлі - продажу, передбачені ст. 224 ЦК УРСР. Продавці передали майно покупцям, а ті, в свою чергу, передали продавцям обумовлену сторонами вартість майна.

Відповідач від нотаріального посвідчення договору ухилилася.

При таких обставинах, в силу правил, встановлених ч. 2ст. 47 ЦК УРСР, суд дійшов висновку про необхідність визнання спірного договору дійсним.

Таким чином, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст.10-12, 76-81, 263-265, 280, 354-355 ЦПК України , суд, -

ВИРІШИВ:

Позов - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу №980 домоволодіння АДРЕСА_3 , укладений 18.08.1997 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , посвідчений Товарною біржею " Нерухомість Південь», та зареєстрований Миколаївським міжміським бюро технічної інвентаризації за р. №776 від 09.09.1997 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його апеляційне оскарження.

Повний текст рішення виготовлений 27 квітня 2021 року

Суддя Н.П. Черенкова