Справа 688/759/21
№ 2/688/410/21
Рішення

Іменем України

08 квітня 2021 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді - Березюк Н.П.,

за участі секретаря судових засідань Грицак Г.О.,

без участі сторін,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Шепетівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шепетівської міської ради Хмельницької області про визнання права забудовника на індивідуальний жилий будинок в порядку спадкування,

встановив:

Стислий виклад та обґрунтування позовних вимог.

18 березня 2021 року позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Шепетівської міської ради Хмельницької області, в якому просила визнати за нею право забудовника на житловий будинок загальною площею 96,5 кв.м, який розташований по АДРЕСА_1 , з правом здачі вказаного житлового будинку в експлуатацію та отриманням на своє ім`я документів, що посвідчують право власності на цей будинок. В обґрунтування позову посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 . Вона в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка стала власником земельної ділянки площею 0,0605 га, що знаходиться в АДРЕСА_1 . За життя чоловік на вказаній ділянці збудував житловий будинок, однак не встиг отримати правовстановлюючі документи про належність йому вказаного майна, заповіту не залишив. Будучи спадкоємцем першої черги за законом, звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 , однак у видачі свідоцтва про право на спадщину їй відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу та рекомендовано звернутись до суду.

Позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Підопригора Р.Б. в підготовче засідання не з`явились. Представник позивача подав заяву про розгляд справи у їхню відсутність, не заперечив проти прийняття рішення в підготовчому засіданні, просив врахувати, що померлий ОСОБА_2 станом на день своєї смерті був зареєстрований разом з позивачкою ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 , інші спадкоємці першої черги відсутні.

Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою суду від 22 березня 2021 року відкрито загальне позовне провадження, призначено підготовче засідання на 08 квітня 2021 року.

У зв`язку з визнанням позову відповідачем, суд ухвалив рішення за результатами підготовчого засідання відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України.

Позиція відповідача

Представник відповідача Шепетівської міської ради Хмельницької області в підготовче засідання не з`явився. На адресу суду від представника надійшла заява про визнання позову та розгляд справи за відсутності представника відповідача.

Встановлені судом фактичні обставини, з посиланням на докази.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_2 , який згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , як дружина померлого у встановленому порядку подала заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до спадкової справи №163/2020 до майна померлого ОСОБА_2 , позивачка ОСОБА_1 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 19 листопада 2012 року державним нотаріусом Шепетівської міської державної нотаріальної контори є спадкоємцем майна після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадщина, на яку видано дане свідоцтво, складається із земельної ділянки, яка знаходиться по АДРЕСА_1 площею 0,0605 га, виділеної для будівництва і обслуговування індивідуального житлового будинку, яка належала померлому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №155924, кадастровий номер :01:001:0393.

Наведене підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №233331509 від 19 листопада 2020 року та Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №61161428 від 03 серпня 2020 року.

Крім того, за життя ОСОБА_2 згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва будинку з числом кімнат від однієї до п`яти включно, посвідченого державним нотаріусом Шепетівської державної нотаріальної контори Савченко Г.А. 11 жовтня 1973 року за реєстровим №2738 надано дозвіл на будівництво житлового будинку.

Згідно довідки КП «Шепетівське районне бюро технічної інвентаризації» за вих. №642 від 04 грудня 2020 року встановлено, що належний ОСОБА_2 будинок не прийнятий в експлуатацію, право власності не зареєстровано в КП «Шепетівське районне бюро технічної інвентаризації», загальна вартість будівель становить 93 384 грн.

02 вересня 2020 року завідувачем Шепетівської міської державної нотаріальної контори Камфорович О.А. позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 в зв`язку з тим, що не надано правовстановлюючого документу про належність майна спадкоємцеві, оскільки побудований за життя ОСОБА_2 будинок з надвірними будівлями не був зданий в експлуатацію, отже між сторонами виник спір про право, що підлягає вирішенню судом.

Застосовані норми права

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

У випадку смерті особи спадкоємець набуває права одержати майно померлого, право на спадкування мають особи, визначені у законі чи заповіті.

Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, не було заявлено про відмову від неї.

Згідно ч.ч 2, 3 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, споруди тощо) виникає після завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання, тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Згідно ст.331 ЦК України нерухоме майно підлягає державній реєстрації, яку може провести лише особа, яка його побудувала і яка є живою, а до моменту реєстрації вказане будинковолодіння вважається об`єктом незавершеного будівництва. Право власності на об`єкт незавершеного будівництва виникає незалежно від його державної реєстрації, адже відповідно до ч.1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав» державна реєстрація права на нерухоме майно - це вже офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення прав на нерухоме майно.

Мотиви та висновки суду.

Судом встановлено, що у спадкодавця ОСОБА_2 не виникло право власності на об`єкт нерухомого майна житловий будинок, а виникли права та обов`язки забудовника.

Згідно пункту 8 роз`яснень, наданих у постанові Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Таким чином, спадкоємець має право звернутись до суду з позовом про визнання за ним майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини.

Позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_1 шляхом подання заяви нотаріусу про прийняття спадщини, є спадкоємцем першої черги за законом як дружина померлого, інших спадкоємців першої черги після його смерті немає, а тому відповідно до ст.16 ЦК України право позивача підлягає захисту шляхом визнання за ним прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом.

Розподіл судових витрат.

Позивачем при зверненні до суду сплачено судовий збір в розмірі 933,84 грн, що підтверджується відповідною квитанцією.

Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Відповідно до ч.9 ст. 141 ЦПК України, якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору.

Оскільки судовий спір виник з причин, не пов`язаних з діями відповідача, судовий збір покладається на позивача.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76-81, 89, 141, 200, 263-265, 273 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Шепетівської міської ради Хмельницької області про визнання права забудовника на індивідуальний жилий будинок в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 як спадкоємцем за законом, яка прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право забудовника на житловий будинок загальною площею 96,5 кв.м, який розташований по АДРЕСА_1 з правом здачі вказаного житлового будинку в експлуатацію та отримання на своє ім`я документів, що посвідчують право власності на вказаний будинок.

Судовий збір в розмірі 933,84 грн покласти на позивача, оскільки судовий спір виник з причин, не пов`язаних з діями відповідача.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду через Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області.

Учасники справи:

позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована та проживає в АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_2 , виданий 06 вересня 2002 року Шепетівським МРВ УМВС України в Хмельницькій області, РНОКПП НОМЕР_3 ;

відповідач Шепетівська міська рада Хмельницької області, місцезнаходження м. Шепетівка, вул. Островського, 4, Хмельницької області, .

Повне рішення складено 08 квітня 2021 року.

Суддя: Н.П. Березюк