Справа № 301/1376/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"19" квітня 2021 р.

Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Золотар М.М.

при секретарі - Фанта А.В.

за участю:

позивачки за первісним позовом - ОСОБА_1

представника позивачки - ОСОБА_2

представника відповідача за первісним,

зустрічним позовом - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом ОСОБА_1 до Іршавської міської ради, ОСОБА_4 про визнання права на земельну ділянку та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В:

26 червня 2018 року ОСОБА_1 звернулася в Іршавський районний суд з позовом ОСОБА_1 до Іршавської міської ради, ОСОБА_4 про визнання права на земельну ділянку та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Посилається на те, що рішенням виконавчого комітету Іршавської районного ради депутатів трудящих №347 від 25 грудня 1970 року її батькові ОСОБА_5 було виділено земельну ділянку розміром 700 кв. м. (0,07 га) для будівництва і обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 .

Відповідно до плану забудови дана земельна ділянка АДРЕСА_1 повинна межувати із земельною ділянкою АДРЕСА_2 , а з іншого - з вулицею (прохід) шириною

АДРЕСА_3 даної земельної ділянки з 2-х боків ( в т. ч. із АДРЕСА_3 ) повинна становити 25 м, а довжина з 2-х боків - 30 м.

За час життя батько не приватизував земельну ділянку, яка була виділена йому для будівництва і обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 та перебувала у його користуванні.

ІНФОРМАЦІЯ_1 батько помер. Після його смерті батька вона успадкувала належне йому нерухоме майно - житловий будинок з надвірними спорудами, житловою площею 49,8 кв. м, загальною площею 84,4 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , внаслідок чого стала користувачем земельної ділянки, що призначена для будівництва і обслуговування спадкового житлового будинку.

Оформивши спадщину, позивачка вирішила приватизувати земельну ділянку, яка була виділена для будівництва і обслуговування даного житлового будинку та перебувала в користуванні батька. Для цього замовила Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 .

В процесі оформлення технічної документації було встановлено, що фактична кількість ділянки, що закріплена за будинком АДРЕСА_1 , є меншою від кількості, яка була виділена, і відстань від межі із сусідом будинку АДРЕСА_2 до будинку № НОМЕР_2 вже не становить не 25 м, як передбачено у плані забудови земельної ділянки, а 22 м, тобто на 3 метри менше. Встановлено, що площа земельної ділянки під будинком АДРЕСА_1 становить 0,0682 га, замість 0,07 га.

У жовтні 2017 року відповідач захопив частину земельної ділянки, яка була в користуванні батька та перейшла у її користування (із 0,0682 га), встановивши на ній металеву огорожу на цементному фундаменті. Дана огорожа зараз розділяє земельні ділянки № НОМЕР_2 та № НОМЕР_1 .

З цього приводу та з метою відновлення меж земельної ділянки № НОМЕР_1 , що була в користуванні батька, ОСОБА_1 неодноразово зверталася у Іршавську міську раду як із скаргами на дії відповідача, так із заявою про вирішення земельного спору та із заявами по погодженню проекту землеустрою.

Неодноразові виїзди земельної комісії Іршавської міської ради не вирішили спір, а відповідач ОСОБА_4 не погодив межі земельної ділянки ОСОБА_1 ..

06.12.2017 року Іршавська міська рада в особі її секретаря Рацин О. повідомила, що рішенням постійної депутатської комісії Іршавської міської ради ОТГ з питань земельних відносин і використання природних ресурсів, будівництва та архітектури відмовлено у задоволенні її заяви по вирішенню земельного спору та вирішено не погоджувати межі земельної ділянки АДРЕСА_1 без підписів суміжних землекористувачів або землевласників.

Рішення міської ради по даному питанню не надіслано. У зв`язку з чим 16.04.2018 року вона звернулася до Іршавської міської ради із заявою, в якій просила надіслати копію рішення.

Вважає, що має право на користування земельною ділянкою, яка була у користуванні батька та отримання її у власність в тих же розмірах та з тим же цільовим призначенням - для обслуговування будівель і споруд, що знаходяться на цій земельній ділянці - АДРЕСА_1 , які успадкувала.

Не погоджуючи межі зазначеної земельної ділянки, відповідач посягає на частину земельної ділянки, яка була у користуванні батька, та на яку вона має право, що спонукає звернутися до суду за захистом свого права.

Відповідач ОСОБА_4 захопив частину земельної ділянки АДРЕСА_1 , яка зараз перебуває у її користуванні.

Вона не захоплювала земельну ділянку ні у відповідача ОСОБА_4 , ні у відповідача Іршавської міської ради.

За цієї підстави відмова Іршавської міської ради у погодженні меж земельної ділянки АДРЕСА_1 є безпідставною.

Не дивлячись на це, Іршавська міська рада надіслала на її адресу попередження про невстановлення огорожі на земельній ділянці № 32»а» , яка належить відповідачеві ОСОБА_4 ..

Позивачем не знайдено доказів про те, що земельна ділянка № НОМЕР_2 належить ОСОБА_4 на праві приватної власності, що така виділялась для будівництва і обслуговування житлового будинку № НОМЕР_2 , про встановлення меж цієї земельної ділянки. Навпаки, очевидним є та обставина, що відповідач ОСОБА_4 збудував будинок на земельній ділянці, яка у генеральному плані позначена як вулиця - прохід з АДРЕСА_3 на АДРЕСА_3 та повинна належати громаді м. Іршава. Цю обставину стверджує копією будівельного паспорта на будинок № 34, генеральним планом забудови м. Іршава.

Просила суд постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_1 право користування та отримання у приватну власність земельної ділянки АДРЕСА_1 в розмірі 0,0682 га відповідно до технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд;

Зобов`язати Іршавську міську раду затвердити Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 розміром 0,0682 га без підпису суміжного землекористувача відповідача ОСОБА_4 .

Зобов`язати відповідача ОСОБА_4 усунути перешкоди у володіння та користуванні мною земельною ділянкою розміром 0,0682 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 шляхом звільнення належної земельної ділянки та демонтажу встановленої ним на належній їй земельній ділянці огорожі.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримали, просили його задовольнити з мотивів, наведених у заяві.

Представник відповідача Іршавської міської ради Куртинець Людмила Олександрівна в судовому засіданні позов не визнала та пояснила, що підстави для визнання судом права позивачки на земельну ділянку та зобов`язання погодити технічну документацію відсутні, оскільки сесією Іршавської міської ради не приймалося рішення про відмову ОСОБА_1 про затвердження технічної документації на земельну ділянку чи заперечення її прав на таку.

Відповідач ОСОБА_4 під час розгляду справи залишив зал судового засідання, тому відповідно до ч. ч. 3-6 ст. 223 ЦПК України суд розглянув справу у його відсутності.

Заслухавши учасників справи, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що в задоволенні позову слід відмовити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що рішенням виконавчого комітету Іршавської районного ради депутатів трудящих №347 від 25 грудня 1970 року батькові позивачки ОСОБА_5 було виділено земельну ділянку розміром 700 кв.м. (0,07 га) для будівництва і обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 , що стверджується копією рішення ( а. с. 13 - Т.1).

ІНФОРМАЦІЯ_1 батько помер, після його смерті позивачка успадкувала належне йому нерухоме майно - житловий будинок з надвірними спорудами, житловою площею 49.8 кв. м, загальною площею 84.4 кв. м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що стверджується копією рішення Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 04.10.2017 року, Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.10.2017 року ( а. с. 8,9).

Оформивши спадщину, позивачка вирішила отримати у власність земельну ділянку АДРЕСА_1 .

26 червня 2018 року рішенням ХІ позачерговою сесією VІІІ-го скликання Іршавської міської ради ( а. с. 60) в узгодженні меж земельної ділянки площею 0,682 га ОСОБА_1 відмовлено, про затвердження технічної документації на земельну ділянку АДРЕСА_1 рішення не приймалося.

Вирішуючи позовну вимогу ОСОБА_6 про визнання права та зобов`язання погодити технічну документацію на спірну земельну ділянку суд виходить з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно з частиною першою статті 81 ЗК громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування.

Такий спосіб захисту як визнання права громадянина на земельну ділянку не передбачено цивільно-правовим законодавством, і відноситься до виключної компетенції органів місцевого самоврядування.

Щодо позовної вимоги позивачки щодо усунення перешкоду у користуванні земельної ділянки, то суд вважає її недоведеною та такою, що задоволенню не підлягає.

Керуючись ст. ст.5, 81, 89, 149, 150, 153, 263-265, 268, 272, 273, 280, 281-285 ЦПК України, ст. 391 ЦК України, ст. ст. 81, 120 та 152 ЗК України, суд, -

Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до Іршавської міської ради, ОСОБА_4 про визнання права на земельну ділянку та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою відмовити.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

Головуючий: М. М. Золотар