Справа № 947/6438/21
Провадження № 2-з/947/610/21
УХВАЛА

22.04.2021 року

Київський районний суд м. Одеси

у складі судді Калашнікової О.І.

При секретарі Якубовській О.В.

За участю представників ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

Розглянув заяву представника відповідача ОСОБА_4 про витребування доказів по справі 947/6438/21 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ВІЛЬЯМСА 59Д» до ОСОБА_5 про стягнення заборгованості по оплаті частки співвласника у загальному обсязі внесків і платежів,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач 25.02.2021 року звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_5 про стягнення заборгованості по оплаті частки співвласника у загальному обсязі внесків і платежів. У відповідності до вимог ст.33 ЦПК України справу розподілено на розгляд судді Калашніковій О.І. Ухвалою суду від 16.03.2021 року по справі відкрите спрощене позовне провадження з повідомленням сторін про час, місце і дату розгляду справи.

У сьогоднішньому судовому засіданні позивачева сторона надала заяву про збільшення позовних вимог і доводить, щоОСОБА_5 є власником нежитлового приміщення в багатоквартирному житловому будинку АДРЕСА_1 , але з 2017 року не сплачує одноразові внески на ремонт і благоустрій будинку, не сплачує комунальні послуги з утримання будинку та прибудинкової території, опалення, водопостачання, вивіз сміття, внаслідок чого утворилась заборгованість на загальну суму 90487,39 грн.

Представники відповідачки адвокати -Чумаченко Д.О., Кохан А.В. не визнаючи позовні вимоги зазначили, що копію заяви про збільшення позовних вимог не отримували та просили суд, розглянути клопотання від 21.04.2021 року про витребування доказів, посилаючись на відсутність можливості самостійно отримати письмові докази, які є необхідними для правильного і об`єктивного вирішення справи.

Сторона відповідача просить суд витребувати від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ВІЛЬЯМСА 59Д» (, місцезнаходження юридичної особи: вул. Академіка Вільямса, буд. 59Д, місто Одеса, 65122, Україна) належним чином засвідчені копії наступних документів:

1.протокол № 3 загальних зборів співвласників ОСББ «Вільямса 59Д» за місцезнаходженням: АДРЕСА_1 від 14 травня 2017 року з Додатком № 1, Додатком № 2 з підсумками голосування по питанням порядку денного;

2.протокол № 4 загальних зборів співвласників ОСББ «Вільямса 59Д» багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: АДРЕСА_1 від 21 жовтня 2017 року;

3.протокол № 5 загальних зборів співвласників ОСББ «Вільямса 59Д» багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: АДРЕСА_1 від 16 червня 2018 року;

4.протокол № 6 загальних зборів співвласників ОСББ «Вільямса 59Д» за місцезнаходженням: АДРЕСА_1 від 16 грудня 2018 року;

5.протокол № 7 загальних зборів співвласників ОСББ «Вільямса 59Д» за місцезнаходженням: АДРЕСА_1 від 16 грудня 2018 року від 01 грудня 2019 року;

6.докази направлення та отримання повідомлення про проведення загальних зборів співвласників ОСББ «ВІЛЬЯМСА 59 Д» рішення яких оформлені протоколами № 4 від 21 жовтня 2017 року, № 5 від 16 червня 2018 року, № 6 від 16 грудня 2018 року, № 7 від 01 грудня 2019 року кожним співвласником під розписку або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом);

7.первинну бухгалтерську документацію, а також іншу документацію (договори з постачальниками послуг, акти виконаних робіт, тощо), яка стала підставою для складання кошторисів (калькуляцій) витрат на управління будинком та прибудинковою територією, витрат на опалення, тощо за період з 01.07.2017 р. по 30.11.2020 р. (період заявлених позивачем вимог);

8.кошторис (калькуляцію) внеску на опалення будинку АДРЕСА_1 в розмірі 40 (сорок) гривень 00 копійок за 1 м2, який був затверджений рішенням загальних зборів, яке оформлене протоколом № 4 загальних зборів співвласників ОСББ «Вільямса 59Д» від 21 жовтня 2017 року;

9.журнал обліку протоколів загальних зборів співвласників багатоквартирних будинків за 2017-2020 роки;

10.документ, в якому визначено порядок сплати внесків на утримання, експлуатацію та ремонт спільного майна, внесків на опалення будинку АДРЕСА_1 ;

11.статут ОСББ «ВІЛЬЯМСА 59Д» в діючих редакціях, на дату прийняття рішення по затвердженню розміру внесків і платежів та на дату подання позову.

Самостійно отримати вищевказані документи відповідачка не змогла, оскільки адвокатський запит, наданий в порядку ст. 24 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність» на ім`я Голови Правління Варічевої Р.В. з вимогами надати інформацію та належним чином засвідченні копії документів стосовно нарахування заборгованості, позивач залишив без уваги.

Представники позивача заперечували проти задоволення клопотання про витребування доказів, посилаючись на об`ємність цих документі та наявність у матеріалах справи копій витягів з протоколів загальних зборів.

Суд вивчив матеріали справи і дійшов висновку, що клопотання про витребування доказів підлягає задоволенню.

Частиною 3 ст. 12 та ч.1 ст. 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч.1 ст.84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу.

У даному випадку заява про витребування доказів надана в строк, визначений законом, заявник не має можливості самостійно отримати вказані в клопотанні документи, які є необхідними для вирішення справи, що підтверджено належними доказами. Суд погоджується з доводами представників відповідача, що вищевказані документи є необхідними для правильного і об`єктивного вирішення спору.

Керуючись ст.84 ЦПК, суд,-

Ухвалив:

Зобов`язати голову Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ВІЛЬЯМСА 59Д» (, місцезнаходження юридичної особи: вул. Академіка Вільямса, буд. 59Д, місто Одеса, 65122, Україна) надати до Київського райсуду м. Одеси ( Варненська, 3 «б») належним чином засвідчені копії наступних документів:

1.протокол № 3 загальних зборів співвласників ОСББ «Вільямса 59Д» за місцезнаходженням: АДРЕСА_1 від 14 травня 2017 року з Додатком № 1, Додатком № 2 з підсумками голосування по питанням порядку денного;

2.протокол № 4 загальних зборів співвласників ОСББ «Вільямса 59Д» багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: АДРЕСА_1 від 21 жовтня 2017 року;

3.протокол № 5 загальних зборів співвласників ОСББ «Вільямса 59Д» багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: АДРЕСА_1 від 16 червня 2018 року;

4.протокол № 6 загальних зборів співвласників ОСББ «Вільямса 59Д» за місцезнаходженням: АДРЕСА_1 від 16 грудня 2018 року;

5.протокол № 7 загальних зборів співвласників ОСББ «Вільямса 59Д» за місцезнаходженням: АДРЕСА_1 від 16 грудня 2018 року від 01 грудня 2019 року;

6.докази направлення та отримання повідомлення про проведення загальних зборів співвласників ОСББ «ВІЛЬЯМСА 59 Д» рішення яких оформлені протоколами № 4 від 21 жовтня 2017 року, № 5 від 16 червня 2018 року, № 6 від 16 грудня 2018 року, № 7 від 01 грудня 2019 року кожним співвласником під розписку або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом);

7.первинну бухгалтерську документацію, а також іншу документацію (договори з постачальниками послуг, акти виконаних робіт, тощо), яка стала підставою для складання кошторисів (калькуляцій) витрат на управління будинком та прибудинковою територією, витрат на опалення, тощо за період з 01.07.2017 р. по 30.11.2020 р. (період заявлених позивачем вимог);

8.кошторис (калькуляцію) внеску на опалення будинку АДРЕСА_1 в розмірі 40 (сорок) гривень 00 копійок за 1 м2, який був затверджений рішенням загальних зборів, яке оформлене протоколом № 4 загальних зборів співвласників ОСББ «Вільямса 59Д» від 21 жовтня 2017 року;

9.журнал обліку протоколів загальних зборів співвласників багатоквартирних будинків за 2017-2020 роки;

10.документ, в якому визначено порядок сплати внесків на утримання, експлуатацію та ремонт спільного майна, внесків на опалення будинку АДРЕСА_1 ;

11.статут ОСББ «ВІЛЬЯМСА 59Д» в діючих редакціях, на дату прийняття рішення по затвердженню внесків і платежів та на дату подання позову.

По справі оголосити перерву до 24 травня 2021 року до 14 год. 00 хвл.

Обов`язок по виконанню ухвали покласти на представника відповідача ОСОБА_4 .

Ухвала оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Суддя Калашнікова О. І.