28.04.2021 Справа № 756/6532/21
Ун. №756/6532/21
Пр. №2/756/4298/21
У Х В А Л А

28 квітня 2021 року суддя Оболонського районного суду міста Києва Майбоженко А.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Геос Інвест», Товариства з обмеженою відповідальністю «Сіріус Інвест Груп» про відшкодування шкоди, завданих неналежним виконанням умов договору,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про відшкодування шкоди, завданих неналежним виконанням умов інвестиційного договору від 11.09.2017 №ЛС/325/1, що укладений між позивачем та ПАТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Геос Інвест», яке діє від імені, в інтересах та за рахунок якого діяла Компанія по управлінню активами - ТОВ «Сіріус Інвест Груп», предметом якого є інвестиційна участь інвестора у будівництві будинку АДРЕСА_1 . В порушення умов договору відповідачі в строк, обумовлений договором не ввели будинок в експлуатацію, що призвело до завдання позивачу збитків у розмірі 190 000 грн, які він просить стягнути пропорційно з відповідачів.

Позов поданий до Оболонського районного суду м.Києва з урахуванням приписів ст.27 ЦПК України щодо підсутності справ за місцезнаходженням відповідача - юридичної особи.

Відповідно до ч.16 ст.28 ЦПК України, позивач має право на вибір між кількома судами, яким згідно з цією статтею підсудна справа, за винятком виключної підсудності, встановленої статтею 30 цього Кодексу.

Статтею ст.30 ЦПК України передбачено випадки виключної підсудності справ. Зокрема, згідно ч.1 цієї статті, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місце знаходженням цього майна або основної його частини.

Вимоги ЦПК щодо виключної підсудності унеможливлюють застосування інших правил територіальної підсудності, крім тих, які встановлені процесуальним законом для відповідної категорії справ.

Виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Тому до спорів, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо нерухомого майна, поширюються процесуальні норми щодо виключної підсудності справ.

Аналогічна позиція висловлена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 16.02.2021 у справі №911/2390/18 .

Місцезнаходження нерухомого майна не відноситься до території Оболонського району м. Києва.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

З урахуванням викладеного, суд вважає правильним передати матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Голосіївського районного суду м.Києва.

Керуючись ст. ст.28, 30, 31 ЦПК України, суддя, -

У Х ВА Л И В:

Матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Геос Інвест», Товариства з обмеженою відповідальністю «Сіріус Інвест Груп» про відшкодування шкоди, завданих неналежним виконанням умов договору передати на розгляд до Голосіївського районного суду м.Києва.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Київського апеляційного суду через Оболонський районний суд м.Києва.

Суддя А.М. Майбоженко