Номер справи 623/1825/19
Номер провадження 2/623/28/2021
УХВАЛА

іменем України

23 квітня 2021 року м. Ізюм

Ізюмський міськрайонний суд Харківської області в складі

головуючого судді Одарюка М.П.,

за участю секретаря Костенко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ізюмі справу № 623/1825/19 за позовною заявою ОСОБА_1 до Фермерського господарства «ІДЕАЛ АГРО» про витребування земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

У травні 2019 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Фермерського господарства «Ідеал Агро» про витребування земельних ділянок, обґрунтувавши свої вимоги тим, що він є власником земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :02:000:0223 площею 4,3675 га та з кадастровим номером :02:000:0225 площею 4,1480 га, які розташовані на території Кам`янської сільської ради Ізюмського району Харківської області.04 лютого 2010 року та 22 червня 2011 року між позивачем та відповідачем були укладені договори оренди вказаних вище земельних ділянок., які були зареєстровані в Ізюмському міськрайонному відділі Харківської регіональної філії державного земельного кадастру, відповідно 23 квітня 2012 року та 23 квітня 2012 року Договори оренди землі укладені на 25 років, до 04 лютого 2035 року та 22 червня 2036 року відповідно. Пунктом 39 зазначених договорів передбачене право орендодавця розірвати договір оренди в односторонньому порядку шляхом направлення повідомлення про таке розірвання за два місяці до початку польових робіт, але не пізніше 10 січня поточного року.

03 січня 2019 року позивачем було направлено відповідачу вимогу про розірвання договорів оренди земельних ділянок від 04 лютого 2010 року та 22 червня 2011 року та повернення земельних ділянок протягом чотирнадцяти календарних днів від дня отримання повідомлення. Зазначене повідомлення було отримано відповідачем 04 січня 2018 року. Однак відповідач в порушення умов п. 39 Договору оренди земельних ділянок не визнає розірвання договорів позивачем в односторонньому порядку та відмовляється від повернення земельних ділянок позивачі, обґрунтовуючи свою відмову тим, що відсутнє рішення суду з цього питання та на земельна ділянка використовується ним для вирощування озимих культур.

Сторони досягли мирової угоди в справі, яку просять затвердити і закрити провадження в справі .

Відповідно до ч.7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно зі ст.207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Тобто, за змістом даної норми закону суд має перевірити, чи умови мирової угоди не суперечать закону, а саме чи дотриманий сторонами процедурний порядок звернення, чи

дійсно укладено мирову угоду, який її зміст, чи зрозуміло, чітко, однозначно, безумовно викладено умови, чи стосується угода предмету спору, чи всі умови угоди підлягають примусовому виконанню, чи в результаті ліквідується спір між сторонами.

З точки зору закону мирова угода може бути затверджена судом за умови, що її визнають сторони, остання не порушує права та законні інтереси як сторін вказаної угоди, так і прав інших зацікавлених осіб.

Виходячи з цих обставин, суд вважає, що дана мирова угода не суперечить закону та не порушує нічиїх прав та обов`язків, а тому клопотання про її затвердження підлягає задоволенню.

Крім того, подаючи заяву про затвердження мирової угоди, сторони просять повернути по 50 відсотків судового збору, сплаченого при зверненні до суду з позовами.

Відповідно до ч.3 ст.7 Закону України « Про судовий збір» у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Виходячи з цього, суд приходить до висновку про повернення позивачу ОСОБА_1 з державного бюджету 1 536,80 грн судового збору.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом відповідно до вимог Закону України "Про виконавче провадження". У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень ( ст.208 ЦПК України).

Керуючись ст.49, 207,208, п.5 ч.1 ст.255, 256 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Затвердити мирову угоду, укладену в справі за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «ІДЕАЛ АГРО» про розірвання договору оренди землі, якою сторони домовились про наступне:

1.Сторони визнають той факт, що «21» квітня 2021 р. між Стороною 1 та Стороною 2 було укладено:

-додаткову угоду про припинення шляхом розірвання за взаємною згодою Сторін з «25» травня 2021 р. договору оренди землі від «04» лютого 2010 р., укладеного між Сторонами, зареєстрованого в Міськрайонному управлінні Держкомзему у м. Ізюм і Ізюмському районі Харківській області «23» квітня 2012 р. за № 00930 (далі - Договір 1);

-додаткову угоду про припинення шляхом розірвання за взаємною згодою Сторін з «25» травня 2021 р. договору оренди землі від «22» червня 2011 р., укладеного між Сторонами, зареєстрованого в Міськрайонному управлінні Держкомзему у м. Ізюм і Ізюмському районі Харківській області «23» травня 2012 р. за № 01048 (далі - Договір 2).

2.Сторона 2 має право отримати у відділенні AT «Ощадбанк» орендну плату:

-за Договором 1 за 2019 р. у розмірі 3 723,49 грн. (три тисячі сімсот двадцять три гривні 49 копійок) та

за 2020 р. у розмірі 3 723,49 грн. (три тисячі сімсот двадцять три гривні 49 копійок); :

-за Договором 2 за 2019 р. у розмірі 3 723,48 грн. (три тисячі сімсот двадцять три гривні 48 копійок) та за 2020 р. у розмірі 3 723,48 грн. (три тисячі сімсот двадцять три гривні 48 копійок),

перераховану Стороною 1 «03» березня 2021 р. грошовим переказом через платіжну систему AT «Ощадбанк» «Швидка копійка» згідно з реєстром безготівкових переказів від суб`єктів господарюванні від 03.03.2021 р. №1 для виплати Стороні 2.

3.Сторона 2 зобов`язується у строк до «25» травня 2021 р. відшкодувати Стороні 1 готівкою через касу Сторони 1 або у безготівковій формі на банківський рахунок Сторони 1 витрати у розмірі:

-8 505,00 грн. (вісім тисяч п`ятсот п`ять гривень 00 копійок), понесені Стороною 1 у зв`язку зі здійсненням на земельній ділянці кадастровий номер :02:000:0223 (новий кадастровий номер :02:000:0223) площею 4,3675 га, розташованій на території Кам`янської сільської ради Ізюмського району Харківської області (контур № НОМЕР_1 , ділянка № НОМЕР_2 ), наступних сільськогосподарських робіт Стороною 1 для вирощування врожаю 2021 р.: лущення, дискування, дискування в 2-й слід.

-8 505,00 грн. (вісім тисяч п`ятсот п`ять гривень 00 копійок), понесені Стороною 1 у зв`язку зі

здійсненням на земельній ділянці кадастровий номер :02:000:0225 площею 4,1480 га, розташованій на території Кам`янської сільської ради Ізюмського району Харківської області (контур № НОМЕР_1 , ділянка № НОМЕР_3 ), наступних сільськогосподарських робіт Стороною 1 для вирощування врожаю 2021 р.: лущення, дискування, дискування в 2-й слід.'

4.Сторона 2 зобов`язується у строк до «25» травня 2021 р. встановити в натурі (на місцевості) межі:

-земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0223 (новий кадастровий номер :02:000:0223) площею 4,3675 га, розташованої на території Кам`янської сільської ради Ізюмського району Харківської області (контур № НОМЕР_1 , ділянка № НОМЕР_2 );

-земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0225 площею 4,1480 га, розташованої на території Кам`янської сільської ради Ізюмського району Харківської області (контур № НОМЕР_1 , ділянка № НОМЕР_3 ),

з закріпленням їх межовими знаками, для відокремлення даних земельних ділянок зі складу єдиного масиву - контуру № 29, що обробляється Стороною 1.

5.Сторони зобов`язуються протягом 10 (десяти) календарних днів з моменту виконання Стороною 2 п.п. З, 4 даної Мирової угоди підписати акти приймання-передачі земельних ділянок до Договору 1 та Договору 2 про повернення вищевказаних земельних ділянок Стороною 1 Стороні 2.

6.Сторона 2 зобов`язується протягом 10 (десяти) календарних днів з моменту підписання Сторонами актів приймання-передачі земельної ділянки, зазначених в п.5 даної Мирової угоди, зареєструвати припинення права оренди вищевказаних земельних ділянок та в цей же строк надати витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про таке припинення Стороні 1.

7.Сторони гарантують, що з моменту виконання цієї Мирової угоди Сторонами у повному обсязі Сторони претензій (у тому числі майнових вимог) одна до одної не матимуть.

8.50 % судового збору, сплаченого Стороною 2 за подання до Ізюмського міськрайонного суду Харківської області позовної заяви до Сторони 1 по справі №623/1825/19 про визнання припиненими договорів оренди земельних ділянок, зобов`язання повернути ділянки, а саме: грошові кошти у розмірі 1 536,80 грн. (одна тисяча п`ятсот тридцять шість гривень 80 копійок), підлягають поверненню Стороні 2 державного бюджету України на підставі ч.3 ст.7 Закону України «Про судовий збір».

9.Інші 50 % судового збору, зазначеного в п.8 даної Мирової угоди, а саме: грошові кошти у розмірі 1 536,80 грн. (одна тисяча п`ятсот тридцять шість гривень 80 копійок), а також інші судові витрати, понесені Стороною 2 по справі № 623/1825/19, покладаються на Сторону 2 і їй Стороною 1 не відшкодовуються.

10.Судові витрати, понесені Стороною 1 по справі № 623/1825/19, покладаються на Сторону 1 і їй Стороною 2 не відшкодовуються.

11.Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права і охоронювані законом інтереси Сторін та будь-яких інших осіб.

12.Наслідки закриття провадження по справі, встановлені ст.256 Цивільного процесуального кодексу України, Сторонам відомі та зрозумілі.

Провадження в справі закрити.

Повернути ОСОБА_1 ( РНОКПП НОМЕР_4 ) 1 536,80 грн. судового збору, сплаченого ним 07 травня 2019 року на розрахунковий рахунок 0012, отримувач платежу - Ізюмське УК/м. Ізюм/22030101 у АТ « ОТП БАНК»

13. Ця мирова угода складена у трьох ідентичних екземплярах, один - для Ізюмського міськрайонного суду Харківської області, один - для позивача, один - для відповідача.

14. Ця мирова угода набирає чинності з моменту закінчення строку на апеляційне оскарження ухвали Ізюмського міськрайонного суду Харківської області, якою мирова угода була затверджена.

15. Строк пред`явлення мирової угоди, затвердженої ухвалою Ізюмського міськрайонного суду Харківської області, до виконання - 3 (три) роки.

З текстом рішення можна ознайомитись в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням http://reyestr.court.gov.ua

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Сторона 2 - ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 ;

Сторона 1 - Фермерське господарство "ІДЕАЛ АГРО", код ЄРПОУ 34785294, місцезнаходження: 64341 Харківська область, Ізюмський район, с. Кам`янка.

Суддя Ізюмського міськрайонного суду М.П. Одарюк