Справа № 323/1529/20
Провадження № 2-о/323/14/21
РІШЕННЯ

іменем УКРАЇНИ

22.04.2021 м. Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області у складі головуючого судді Смоковича М.В., при секретарі судового засідання Романовій І.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою Таврійської сільської ради Запорізького (Оріхівського) району Запорізької області, заінтресована особа: Виконавчий комітет Таврійської сільської ради Запорізького (Оріхівського) району Запорізької області про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади, -

ВСТАНОВИВ:

22.06.2020 року заявник, Таврійська сільська рада Запорізького (Оріхівського) району Запорізької області, звернулася до суду з заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади, заінтресована особа: Виконавчий комітет Таврійської сільської ради Запорізького (Оріхівського) району Запорізької області.

Ухвалою суду від 24.06.2020 року заяву Таврійської сільської ради Запорізького (Оріхівського) району Запорізької області, заінтересована особа: виконавчий комітет Таврійської сільської ради Оріхівського району Запорізької області про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади - залишено без руху для усунення недоліків заяви.

07.07.2020 року, на виконання ухвали суду від 24.06.2020 року, до суду надійшла уточнена заява Таврійської сільської ради Запорізького (Оріхівського) району Запорізької області, заінтресована особа: Виконавчий комітет Таврійської сільської ради Запорізького (Оріхівського) району Запорізької області про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади.

Свою уточнену заяву обґрунтовує тим, що на території Таврійської сільської ради Запорізького (Оріхівського) району Запорізької області було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме - нежитлова будівля, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , про що комісією було складено Акт опису нерухомого майна, що має ознаки безхазяйного.

28.03.2019 року заявником був надісланий запит до КП «Імпульс» Пологівської районної ради Запорізької області та КП «Бюро технічної інвентаризації» Оріхівської районної ради Запорізької області, про надання інформацію, чи здійснювалася державна реєстрація права власності на нерухоме майно згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 01.07.2004 року, Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 07.02.2002 року №7/5 до 01.01.2013 року за адресою: АДРЕСА_1 , про що була надання відповідь, що реєстрація права власності не проводилася.

28.03.2019 року було сформовано інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за вищевказаною адресою, де відсутні відомості про державну реєстрацію.

11 квітня 2019 року Рішенням № 3 сесії було затверджено Акт обстеження об`єктів нерухомого майна.

Пошук власника майна не дав результатів, у зв`язку з цим керуючись ч. 2 статті 335 Цивільного кодексу України Таврійська сільська рада звернулася з заявою до Виконавчого комітету Преображенської сільської ради Пологівського (Оріхівського) району Запорізької області як до органу, що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно, з проханням взяти на облік зазначене нерухоме майно як безхазяйне.

Після реєстрації заяви 25.04.2019 року радою було подано оголошення у друкованих засобах масової інформації в газеті «Трудова слава» та на офіційному сайті Таврійської сільської ради https://tav.gov.ua/, про виявлення та взяття на облік безхазяйного майна, та рекомендовано власникам вказаного майна, з підтверджуючими документами, звернутися до сільської ради з метою зняття з обліку протягом року з дня оприлюднення цього оголошення.

Із часу взяття на облік указаного майна минув рік і ніхто із фізичних або юридичних осіб за цей період не звертався із підтвердженням права власності на дане майно.

Враховуючи вищевикладене, заявник просить суд визнати нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю, за адресою: АДРЕСА_1 безхазяйним. Передати безхазяйну нерухому річ, а саме нерухоме майно: нежитлову будівлю, за адресою: АДРЕСА_1 у комунальну власність Таврійської об`єднаної територіальної громади в особі Таврійської сільської ради Запорізького (Оріхівського) району Запорізької області.

Ухвалою суду від 10.07.2020 року було відкрито провадження у справі та призначено судове засідання на 09.09.2020 року.

Судове засідання, яке було призначено на 09.09.2020 року, було відкладено на 06.10.2020 року у зв`язку з витребуванням судом додаткових доказів по справі у заявника.

05.10.2020 року до суду від заявника надійшли додаткові докази по справі.

Ухвалою суду від 06.10.2020 року клопотання представника заявника ОСОБА_1 про витребування доказів задоволено; витребувано у Оріхівської районної державної адміністрації Запорізької області копію реєстраційної справи Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Жеребецьке», ; призначено наступне судове засідання на 28.10.2020 року.

13.10.2020 року до суду, на виконання ухвали суду від 05.10.2020 року, надійшов лист з Оріхівської районної державної адміністрації Запорізької області щодо неможливості надання витребуваної судом копії реєстраційної справи Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Жеребецьке» у зв`язку з її знищенням.

Судове засідання, яке було призначено на 28.10.2020 року, було відкладено на 02.12.2020 року у зв`язку з перебуванням головуючого судді Смоковича М.В. на лікарняному.

Судове засідання, яке було призначено на 02.12.2020 року, за клопотанням представника заявника було відкладено на 16.12.2020 року.

Ухвалою суду від 16.12.2020 року клопотання заявника Таврійської сільської ради Запорізького (Оріхівського) району Запорізької області про витребування доказів задоволено; витребувано у Господарського суду Запорізької області належним чином завірену копію рішення від 30.07.2004 року у справі № 21/132, яке виносилося з приводу припинення Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Жеребецьке», ; призначено наступне судове засідання на 14.01.2021 року.

31.12.2020 року до суду, на виконання ухвали суду від 16.12.2020 року, з Господарського суду Запорізької області надійшла належним чином завірена копія рішення від 30.07.2004 року у справі № 21/132.

Судове засідання, яке було призначено на 14.01.2021 року, було відкладено на 11.02.2021 року у зв`язку з неявкою сторін по справі.

Ухвалою суду від 11.02.2021 року клопотання заявника Таврійської сільської ради Запорізького (Оріхівського) району Запорізької області про витребування доказів задоволено; витребувано у Акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк» наступну інформацію: чи передавалося Акціонерному товариству комерційному банку «Приватбанк» у якості погашення кредитної заборгованості Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Жеребецьке» майно у виглядінежитлової будівлі, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 . Якщо таке майно передавалося, зобов`язати Акціонерне товариство комерційний банк «Приватбанк» надати суду належним чином підтверджуючі даний факт докази; витребувано у Головного управління ДПС у Запорізькій області наступну інформацію: чи передавалося Державній податковій інспекції у Оріхівському районі Запорізької області у якості погашення кредитної заборгованості Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Жеребецьке» майно у вигляді нежитлової будівлі, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 . Якщо таке майно передавалося, зобов`язати Головне управління ДФС у Запорізькій області надати суду належним чином підтверджуючі даний факт докази; призначено наступне судове засідання на 05.03.2021 року.

Судове засідання, яке було призначено на 05.03.2021 року, було відкладено на 01.04.2021 року у зв`язку з ненадходженням до суду витребуваних документів.

19.03.2021 року до суду, на виконання ухвали суду від 11.02.2021 року, з Головного управління ДПС у Запорізькій області надійшов лист щодо неможливості надання витребуваної судом інформації та доказів.

Судове засідання, яке було призначено на 01.04.2021 року, було відкладено на 22.04.2021 року у зв`язку з ненадходженням до суду витребуваних у Акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк»інформації та доказів.

22.04.2021 року до суду, на виконання ухвали суду від 11.02.2021 року, з Акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк» надійшов лист щодо неможливості надання витребуваної судом інформації та доказів.

Представник заявника у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, до суду надав заяву про розгляд справи без його участі, заяву підтримує у повному обсязі та наполягає на її задоволенні.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, до суду надав заяву про розгляд справи без його участі, вирішення спору покладає на розсуд суду та просить прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд приходить до наступних висновків.

За змістом ст.ст. 10, 25, 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначеніКонституцією України, цим та іншими законами.

Відповідно дост. 19 Конституції Українита ст. ст. 24, 73 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» органи державної влади та органи місцевого самоврядування їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, передбачений Конституцією та Законами України, приймають рішення у межах наданих їм повноважень.

Судом встановлено, що на території Таврійської сільської ради Оріхівського району Запорізької області було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме - нежитлова будівля, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , про що комісією 09.04.2019 року було складено Акт опису нерухомого майна, що має ознаки безхазяйного (а.с. 12).

28.03.2019 року заявником був надісланий запит до КП «Імпульс» Пологівської районної ради Запорізької області та КП «Бюро технічної інвентаризації» Оріхівської районної ради Запорізької області, про надання інформацію, чи здійснювалася державна реєстрація права власності на нерухоме майно згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 01.07.2004 року, Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 07.02.2002 року №7/5 до 01.01.2013 року за адресою: АДРЕСА_1 , про що були надані відповіді, що реєстрація права власності не проводилася (а.с. 9-11).

28.03.2019 року було сформовано інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за вищевказаною адресою, де відсутні відомості про державну реєстрацію (а.с. 13).

11 квітня 2019 року Рішенням № 3 сесії було затверджено Акт обстеження об`єктів нерухомого майна (а.с. 14).

Пошук власника майна не дав результатів, у зв`язку з цим керуючись ч. 2 статті 335 Цивільного кодексу України Таврійська сільська рада звернулася з заявою до Виконавчого комітету Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області як до органу, що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно, з проханням взяти на облік зазначене нерухоме майно як безхазяйне (а.с. 6).

Після реєстрації заяви 25.04.2019 року радою було подано оголошення у друкованих засобах масової інформації в газеті «Трудова слава» та на офіційному сайті Таврійської сільської ради https://tav.gov.ua/, про виявлення та взяття на облік безхазяйного майна, та рекомендовано власникам вказаного майна, з підтверджуючими документами, звернутися до сільської ради з метою зняття з обліку протягом року з дня оприлюднення цього оголошення (а.с. 7-8).

Відповідно до ч.ч. 1,2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування (ч. 2 ст. 327 ЦК України).

Відповідно до ст. 335 ЦК України, про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Відповідно до ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Враховуючи вищевикладене, те, що з моменту взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, а саме: нежитлова будівля, розташована за адресою: АДРЕСА_1 сплив річний термін оголошення, будь-хто з фізичних або юридичних осіб не заявив про свої права на нього, тобто власник безхазяйного нерухомого майна не з`явився, відомості, які б свідчили про наявність власника нерухомого майна та правовстановлюючі документи на цей об`єкт відсутні, а тому заява підлягає до задоволення.

Більш того суд зазначає, що пошуки власника майна, які відбувалися під час судового розгляду даної справи, шляхом винесення ухвал про витребування доказів у Оріхівської районної державної адміністрації Запорізької області, Господарського суду Запорізької області, Акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк», Головного управління ДПС у Запорізькій області також не дали результатів та власник даного нежитлового приміщення знайдений не був.

Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України, у справах окремого провадження, при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 5, 12, 13, 76-82, 259, 263-265, 293, 294, 329-333 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Заяву Таврійської сільської ради Запорізького (Оріхівського) району Запорізької області, заінтресована особа: Виконавчий комітет Таврійської сільської ради Запорізького (Оріхівського) району Запорізької області про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади - задовольнити.

Визнати нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю, за адресою: АДРЕСА_1 безхазяйним.

Передати безхазяйну нерухому річ, а саме нерухоме майно: нежитлову будівлю, за адресою: АДРЕСА_1 у комунальну власність Таврійської об`єднаної територіальної громади в особі Таврійської сільської ради Запорізького (Оріхівського) району Запорізької області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку. Апеляційна скарга подається до суду апеляційної інстанції через Оріхівський районний суд Запорізької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі, якщо в судовому засіданні було проголошено вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області М.В. Смокович