Справа № 583/359/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 квітня 2021 року м. Охтирка

Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого - судді Ільченко В.М.

за участю секретаря Верби Н.О.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду №1 справу за позовом ОСОБА_1 до Чупахівської селищної ради Охтирського району Сумської області про встановлення факту та визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

05.02.2021 відкрито провадження в даній справі. Позивач свої вимоги мотивує тим, що з 2004 року по ІНФОРМАЦІЯ_1 проживала з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , однією сім`єю як чоловік та жінка без реєстрації шлюбу спочатку в с. Новопостроєне Охтирського району Сумської області, а з 2010 року в с. Лантратівка Охтирського району Сумської області. За час спільного проживання ними було придбано житловий будинок житловою площею 28,9 кв.м, загальною площею 56,7 кв.м з належними до нього будівлями і спорудами, розташований на приватизованій земельній ділянці площею 0,06 га (кадастровий номер земельної ділянки - :02:001:5117), а також земельну ділянку площею 0,56 га, з них: для обслуговування жилого будинку 0,06 га (кадастровий номер - :02:001:5117) та для ведення особистого підсобного господарства 0,50 га (кадастровий номер - :002:001:5118), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, після його смерті відкрилася спадщина на вищезазначене нерухоме майно. Вона звернулася до Лантратівської сільської ради Охтирського району із заявою про прийняття спадщини, яку в подальшому було передано до Охтирської державної районної нотаріальної контори та на підставі якої була заведена спадкова справа. Однак, оскільки офіційно шлюб зареєстрований не був, спочатку необхідно в судовому порядку встановити факт спільного проживання сім`єю як чоловіка та жінки без реєстрації шлюбу. Також, вона вважає, що є підстави для визнання за нею право на 1/2 частину житлового будинку та земельної ділянки, як набуті за час сумісного проживання, та 1/2 частину в порядку спадкування. Тому просить: встановити факт сумісного проживання однією сім`єю як чоловіка та жінки без реєстрації шлюбу ОСОБА_1 та ОСОБА_3 у період з 2004 року по ІНФОРМАЦІЯ_1 ; визнати за нею право власності на частку спільного нерухомого майна, набутого за час сумісного проживання, а саме на 1/2 частину житлового будинку Аа житловою площею 28,9 кв.м, загальною площею 56,7 кв.м з належними до нього будівлями і спорудами, а саме: сарай Б площею 44,5 кв.м, літня кухня В площею 27,0 кв.м, сарай Г площею 24,2 кв.м, погріб Д площею 12,5 кв.м, сарай Є площею 18,7 кв.м, с-прибудова б площею 7,2 кв.м, огорожа №1-№4, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на приватизованій земельній ділянці площею 0,06 га (кадастровий номер земельної ділянки - :02:001:5117), та на 1/2 частину вказаного нерухомого майна в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 ; визнати за нею право власності на частку спільного нерухомого майна, набутого за час сумісного проживання, а саме на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,56 га, з них: для обслуговування жилого будинку 0,06 га (кадастровий номер :02:001:5117) та для ведення особистого підсобного господарства 0,50 га (кадастровий номер - :002:001:5118), розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , та на 1/2 частину вказаного нерухомого майна в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3

09.03.2021 від Чупахівської селищної ради Охтирського району Сумської області надійшов відзив на позовну заяву, відповідно до якого відповідач покладається у вирішенні справи на розсуд суду (а.с. 62).

В судовому засіданні позивачка та її представник позовні вимоги підтримали з підстав, зазначених у позовній заяві, та просили задовольнити. Позивачка додатково пояснила, що проживала з ОСОБА_3 близько 10 років, спочатку жили в м. Києві, потім деякий час жили у матері в с. Новопостроєне, працювали на цегельному заводі, вели спільний бюджет, а коли назбирали гроші купили будинок в с. Лантратівка. Заяву про укладення шлюбу подавали, однак шлюб не зареєстрували, так як вона потрапила до лікарні. Коли ОСОБА_3 помер, на поховання приїхав батько, який дозволив поховати ОСОБА_3 біля її родичів.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, у відзиві на позовну заяву Чупахівська селищна рада Охтирського району Сумської області просила провести розгляд справи без їх участі.

Суд проаналізував матеріали справи, вислухав пояснення позивачки та її представника, покази свідків, врахував позицію відповідача, дослідив письмові докази, дійшов такого висновку.

Положеннями ст. 16 ЦК України визначено право особи звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту проживання однією сім`єю чоловіка та жінки без шлюбу.

При цьому, за змістом ч. 6 ст. 235 ЦПК України та з врахуванням абз. 3 п. 3 Постанови Пленуму Верховного Суду «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 року, справи щодо встановлення юридичного факту, якщо це пов`язано з вирішенням спору, розглядаються в порядку позовного провадження.

Згідно зі ст. 3 СК України, сім`ю складають особи, які спільно проживають, пов`язані спільним побутом, мають взаємні права та обов`язки. Сім`я створюється на підставі шлюбу, кровного споріднення, усиновлення, а також інших підставах, не заборонених законом і таких, що не суперечать моральним засадам суспільства.

З актового запису про смерть від 23.09.2015 №13 та свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 23.09.2015 виконкомом Лантратівської сільської ради Охтирського району Сумської області, вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 (а.с. 44, 51).

Відповідно до довідки Чупахівської селищної ради Охтирського району Сумської області від 03.02.2021 №02-15/219 ОСОБА_1 була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 в період з 16.02.2011 до 16.08.2011 та з 15.12.2011 до 07.02.2012, ОСОБА_3 був зареєстрований за вказаною адресою з 16.02.2011 по день смерті. За даними по господарського обліку Лантратівської сільської ради за 2011-2015 роки ОСОБА_1 та ОСОБА_3 проживали разом з 16.02.2011 по день смерті ОСОБА_3 та вели спільне господарство (а.с. 63).

Згідно з довідкою Лантратівської сільської ради Охтирського району Сумської області від 11.03.2016 №167 ОСОБА_1 проживала разом із співмешканцем ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1 з 08.07.2010 та вели спільне господарство (а.с.48).

Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснила, що проживає по сусідству з матір`ю позивачки у с. Новопостроєне. Спочатку позивачка приїхала з ОСОБА_3 до своєї матері, ОСОБА_3 почав працювати на цегельному заводі. Мати позивачки, яка тримала господарство, казала, що збирають гроші на будинок. Коли назбирали гроші, а також, зі слів матері позивачки, грошима допоміг батько ОСОБА_3 , купили будинок в с. Лантратівка, поряд з хатою свекрухи свідка. Зробили в будинку ремонт, працювали. Потім почали зловживати спиртними напоями. ОСОБА_3 помер. Після смерті останнього вона деякий час бачила позивачку, а потім перестала бачити.

Свідок ОСОБА_5 суду пояснила, що разом з позивачкою навчалася в школі в с. Новопостроєне. Потім позивачка їздила на Північ. Після 2000 року повернулася, проживала разом з матір`ю в с. Новопостроєне. Потім їздила в м. Київ, з м. Києва повернулася разом з ОСОБА_3 . З останнім проживали у матері позивачки, відкладали гроші, щоб купити окреме житло. Потім купили в с. Лантратівка будинок, переїхали та проживали в ньому деякий час, а потім ОСОБА_3 помер. Останнього поховали в с. Новопостроєне біля батьків позивачки. Після смерті ОСОБА_3 позивачка переїхала проживати в м. Охтирка.

Свідок ОСОБА_6 , яка доводиться позивачці сестрою, пояснила, що в 2004-2005 роках позивачка та ОСОБА_3 переїхали з м. Києва до матері - ОСОБА_7 , у якій проживали років 5-6. Мати тримала велике господарство, позивачка та ОСОБА_3 їй допомагали. Потім ОСОБА_3 працевлаштувався на цегельний завод, також там працювала позивачка. Вони назбирали гроші, також грошима допомогли батьки ОСОБА_3 , купили будинок в с. Лантратівка і перейшли жити туди. Тримали господарство. Потім ОСОБА_3 помер, після його смерті позивачка жила в тому будинку десь два роки, продала господарство, почала зловживати спиртними напоями, її відвезли на лікування, потім вона відбувала покарання. За будинком приглядала сестра. Зазначила, що позивачка з ОСОБА_3 в зареєстрованому шлюбу не були, однак вели спільний бюджет, спільне господарство, несли спільні затрати. За могилою ОСОБА_3 доглядають вони.

Свідок ОСОБА_8 , яка доводиться позивачці сестрою, дала аналогічні покази.

Таким чином, в судовому засіданні знайшло своє підтвердження те, що ОСОБА_1 та ОСОБА_3 з 2004 року по 22.09.2015 проживали разом, були поєднані спільним побутом, веденням домашнього господарства і між ними дійсно склалися усталені відносини, притаманні подружжю.

Таким чином, вимога щодо визнання факту проживання однією сім`єю як чоловіка та жінки без реєстрації шлюбу обґрунтована та підлягає задоволенню.

Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 08.07.2010, зареєстрованого в реєстрі за №1896, ОСОБА_3 набув у власність житловий будинок з належними до нього будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на приватизованій земельній ділянці площею 0,06 га (кадастровий номер земельної ділянки - :02:001:5117). Житловий будинок з верандою має такі характеристики: одноповерховий, стіни дерев`яні, житловою площею 28,9 кв.м., загальною площею 56,7 кв.м, позначений літ. Аа. До житлового будинку відносяться такі споруди: сарай Б., літня кухня В., сарай Г, погріб Д, сарай Є, с-прибудова б, огорожа №1-№4 (а.с. 8-10).

З витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 09.07.2010 №26665987 вбачається, що відповідно до договору купівлі-продажу від 08.07.2010 №1896 право приватної власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_3 (а.с. 11).

Згідно з висновком з незалежної оцінки майна, складеним 09.12.2020 ТОВ «ЕРЕСТЕЙ», ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , складає 15225 грн (а.с. 22-26).

Відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 08.07.2010, зареєстрованого в реєстрі за №1898, ОСОБА_3 купив земельну ділянку площею 0,56 га, з них: для обслуговування жилого будинку 0,06 га (кадастровий номер - :02:001:5117) та для ведення особистого підсобного господарства 0,50 га (кадастровий номер - :02:001:5118), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 12-14).

Згідно з висновком з незалежної оцінки майна, складеним 09.12.2020 ТОВ «ЕРЕСТЕЙ», ринкова вартість земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , складає 13500 грн (а.с. 27-33).

Відповідно до ст. 74 СК України якщо жінка та чоловік проживають однією сімєю, але не перебувають у шлюбі між собою, або в будь-якому іншому шлюбі, майно, набуте ними за час спільного проживання, належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено письмовим договором між ними. На майно, що є об`єктом права спільної сумісної власності жінки та чоловіка, які не перебувають у шлюбі між собою або в будь-якому іншому шлюбі, поширюються положення глави 8 цього Кодексу.

Статтею 60 СК України визначено, що майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Згідно із ч. 1 ст. 61 СК України об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту.

Згідно зі ст. 63 СК України дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Відповідно до ч. 1 ст. 65 СК України дружина, чоловік розпоряджаються майном, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, за взаємною згодою.

За змістом ч. 1 ст. 69 СК України, дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності

Згідно із ч. 1 ст. 70 СК України у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Таким чином, суд дійшов висновку, що придбані за час спільного проживання ОСОБА_1 та ОСОБА_3 однією сім`єю як чоловіка та жінки без реєстрації шлюбу житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами та земельна ділянка є об`єктами спільної сумісної власності, а тому, виходячи з рівності часток кожного з них на вказане майно, позовна вимога щодо визнання за позивачкою право власності на 1/2 частку вказаного нерухомого майна підлягає задоволенню.

Разом з цим не підлягає задоволенню вимога про визнання за позивачкою права власності на майно в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 як передчасна, оскільки позивачкою не надані докази про неможливість успадкувати майно у встановлений позасудовий спосіб шляхом звернення до нотаріуса, отже не доведено наявність порушеного, невизнаного або оспореного права.

Таким чином, суд дійшов висновку про часткове задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст. 16 ЦК України, ст.ст. 3, 60, 61, 63, 65, 69, 70, 74 ст.ст. 12, 13, 77-81, 235, 256, 263-265, 268 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.

Встановити факт сумісного проживання однією сім`єю як чоловіка та жінки без реєстрації шлюбу ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , у період з 2004 року по ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на частку спільного нерухомого майна, набутого за час сумісного проживання, а саме на 1/2 частину житлового будинку Аа житловою площею 28,9 кв.м, загальною площею 56,7 кв.м з належними до нього будівлями і спорудами, а саме: сарай Б площею 44,5 кв.м, літня кухня В площею 27,0 кв.м, сарай Г площею 24,2 кв.м, погріб Д площею 12,5 кв.м, сарай Є площею 18,7 кв.м, с-прибудова б площею 7,2 кв.м, огорожа №1-№4, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на приватизованій земельній ділянці площею 0,06 га (кадастровий номер земельної ділянки - :02:001:5117).

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на частку спільного нерухомого майна, набутого за час сумісного проживання, а саме на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,56 га, з них: для обслуговування жилого будинку 0,06 га (кадастровий номер :02:001:5117) та для ведення особистого підсобного господарства 0,50 га (кадастровий номер - :002:001:5118), розташовану за адресою: АДРЕСА_2 .

В задоволенні решти вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду через Охтирський міськрайонний суд Сумської області протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складене 27 квітня 2021 року.

Суддя Охтирського міськрайонного суду

Сумської області В.М. Ільченко