КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/665/21
Провадження № 2/552/648/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.04.2021 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді - Шаповал Т.В.,

при секретарі Дубовик І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визначення розміру ідеальних часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визначення розміру ідеальних часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку.

Позовна заява обґрунтована тим, що їй належить 3/10 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Співвласниками домоволодіння є відповідачі по справі, яким належить ОСОБА_2 - 6/20 частин; ОСОБА_3 - 2/10 частини; ОСОБА_5 - 2/10 частини.

Зазначила, що земельна ділянка загальною площею 0, 2083 га належала на праві спільної сумісної власності ОСОБА_6 , ОСОБА_7 (правонаступником якого є ОСОБА_2 ), ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ..

У подальшому земельній ділянці були присвоєні кадастрові номери - №:03:001:0017 на земельну ділянку площею 0,1000 , призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та № :03:001:0016 на земельну ділянку площею 0, 1083 га, призначену для ведення особистого селянського господарства.

Рішенням Київського районного суду м. Полтави від 30.10.2006 року був поділений житловий будинок та встановлений порядок володіння і користування земельною ділянкою. Кожному із співвласників була виділена частина у нерухомому майні з визначенням конкретних приміщень та будівель, та частина площі спільної земельної ділянки. При цьому ідеальні частки у нерухомому майні судом не визначалась, оскільки така позовна вимога не була предметом судового розгляду.Тому при оформленні її спадкових прав на майно, яке належало її покійному батькові ОСОБА_6 , приватним нотаріусом була винесена постанова № 258/02/31 від 28. 11. 2017 р. про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Серед інших підстав такого рішення нотаріус зазначив відсутність відомостей при визначення розміру належної спадкодавцеві ідеальної частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку.

У поданій до суду заяві позивач просить визначити розмір часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №415486, виданого Полтавським міським управлінням земельних ресурсів та земельного кадастру 1 березня 2006 року, встановивши, що:

- частка ОСОБА_6 становить 3/10;

- частка ОСОБА_4 та ОСОБА_3 4/10 в рівних частках;

- частка ОСОБА_7 6/20.

Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 16.02.2021 року провадження у зазначеній справі було відкрито та призначено справу до підготовчого судового засідання.

Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 05.04.2021 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду.

Позивач та її представник ОСОБА_8 в судове засідання не з`явились, попередньо надали заяву про проведення розгляду у їх відсутність, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в судове засідання не з`явились, попередньо надали заяву про проведення розгляду у їх відсутність. Позовні вимоги визнають в повному обсязі.

Відповідачі відзив на позовну заяву не подавали.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 28 листопада 2017 року ОСОБА_9 на праві приватної спільної часткової власності належить 3/10 частин житлового будинку з господарським будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ./а.с.20/

Також судом встановлено, що ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.07.2019 року належить 6/20 частин житлового будинку з частиною господарських будівель та споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ./а.с.18/

На підставі договору дарування від 06.09.2002 року ОСОБА_10 та ОСОБА_3 є власниками 4/10 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських побудов що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ./а.с.23/.

Земельна ділянка загальною площею 0, 2083 га належала на праві спільної сумісної власності ОСОБА_6 , ОСОБА_7 (правонаступником якого є ОСОБА_2 ), ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №415486 виданого Полтавським міським управлінням земельних ресурсів та земельного кадастру 01.03.2006 року./а.с.27-28/

У подальшому земельній ділянці були присвоєні кадастрові номери - №:03:001:0017 на земельну ділянку площею 0,1000 , призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та № :03:001:0016 на земельну ділянку площею 0, 1083 га, призначену для ведення особистого селянського господарства.

Рішенням Київського районного суду м. Полтави від 30.10.2006 року поділений житловий будинок та встановлений порядок володіння і користування земельною ділянкою. Кожному із співвласників була виділена частина у нерухомому майні з визначенням конкретних приміщень та будівель, та частина площі спільної земельної ділянки./а.с.24-25/

Постановою приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Огир Л.А. про відмову у вчинення нотаріальної дії від 28.11.2017 року встановлено, що оскільки за життя спадкодавець виділ його частки з майна, що перебуває у спільній сумісній власності, не проводився, питання про визначення належної йому частки в праві на земельну ділянку потрібно вирішувати виключно у судовому порядку, а тому ОСОБА_11 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину земельної ділянки після померлого ОСОБА_12 /а.с.36/

Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Відповідно до ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

За нормами ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Статтею 377 ЦК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно зі ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно з ч. 5 ст. 89 ЗК України при визначенні розміру часток у спільній сумісній власності слід виходити з того, що вони є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Зазначеними нормами закріплено загальний принцип рівності часток співвласників в праві спільної сумісної власності, крім випадків, коли має місце цілісність об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. В таких випадках визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від часток в праві власності на будівлю і споруду.

Судом встановлено, що частка ОСОБА_6 становить 3/10; частка ОСОБА_4 та ОСОБА_3 4/10 в рівних частках; частка ОСОБА_7 6/20, тому суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог про визначення розміру ідеальних часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку.

Керуючись ст. ст. 264, 265 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визначення розміру ідеальних часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визначити, що розмір часток співвласників у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , яка перебуває у власності ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_7 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №415486 від 01.03.2006 року, виданого Полтавським міським управлінням земельних ресурсів та земельного кадастру відділом приватизації житла становлять:

- ОСОБА_6 3/10 частка;

- ОСОБА_4 та ОСОБА_3 4/10 в рівних частках;

- ОСОБА_7 6/20 частка.

Рішення суду може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний код: НОМЕР_1 ;

відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 , ідентифікаційний код: НОМЕР_2 ;

відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання: АДРЕСА_4 , ідентифікаційний код: НОМЕР_3 ;

відповідач ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце проживання: АДРЕСА_5 , ідентифікаційний код: НОМЕР_4 .

Повний текст рішення виготовлено 28.04.2021 року.

Суддя Т.В. Шаповал