Справа № 635/7149/19
Провадження 2/635/862/2021
РІШЕННЯ

Іменем України

14 квітня 2021 року смт Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді - Савченка Д.М.,

секретар судового засідання Чудна І.Ю.,

учасники справи:

позивач ОСОБА_1 ,

відповідач 1 Південноміська рада Харківського району Харківської області,

відповідач 2 - ОСОБА_2 ,

відповідач 3 - ОСОБА_3 ,

відповідач 4 - ОСОБА_4 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду в смт Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Південноміської ради Харківського району Харківської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на майно за набувальною давністю,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою, яку з часом уточнила, до Південноміської ради Харківського району Харківської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , в якій просить визнати за нею право власності на 3/10 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , за набувальною давністю.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що 28.05.2008 нею отримано свідоцтво про право на спадщину за законом на 7/10 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначені 7/10 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель належали покійній матері позивача - ОСОБА_5 . Первісне право на весь житловий будинок АДРЕСА_1 , було набуто дідом позивача - ОСОБА_6 . Після смерті діда позивача рішенням народного суду Харківського району від 11.03.1980 р., справа №2-600, право власності на спадкове майно було визнано за його дружиною ОСОБА_7 6/10 частин будинку, за батьком позивача ОСОБА_8 (сином ОСОБА_6 від шлюбу з ОСОБА_7 ) - 1/10 частина цього будинку, а також доньками ОСОБА_6 від попереднього шлюбу - ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та ОСОБА_11 - кожній по 1/10 частині цього будинку. Подальша доля дочок покійного діда позивача від першого шлюбу склалася наступним чином: ОСОБА_9 , яка проживала за адресою: АДРЕСА_2 , померла орієнтовно у 1993-1994 роках, ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка проживала за адресою АДРЕСА_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка проживала за адресою: АДРЕСА_4 , померла ІНФОРМАЦІЯ_4 . Станом на сьогоднішній день позивач добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується всім житловим будинком АДРЕСА_1 , доглядає за будинком та надвірними будівлями, утримую їх в належному стані, за потребою здійснює у них ремонт, обробляє присадибну ділянку. Вважає, що на підставі статті 1261 ЦК України та в порядку спадкування за законом, їй у спадок повинно бути передано 7/10 частини будинку АДРЕСА_1 , які були у приватній власності покійній матері - ОСОБА_5 , який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що і відбулося 23.05.2008р. На даний момент права приватної власності на 3/10 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , у позивача немає, а зазначені 3/10 частини житлового будинку не знаходяться у власності будь-яких інших осіб, а отже є безхазяйним нерухомим майном.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 20.09.2019 позовну заяву залишено без руху, надано строк для усунення недоліків. У вказаний в ухвалі строк позивач усунув зазначені в ухвалі недоліки.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 01.10.2019 провадження у справі відкрито. Суд вирішив проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 23.10.2019 задоволено клопотання про витребування доказів.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 03.12.2019 задоволено клопотання про витребування доказів.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 16.01.2020 задоволено клопотання про витребування доказів.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 11.02.2020 задоволено клопотання про витребування доказів.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 09.04.2020 за клопотанням позивача залучено у якості співвідповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 15.10.2020 закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду.

Позивач в судове засідання не з`явилась, повідомлялась своєчасно і належним чином, представник позивача надав суду заяву про розгляд справи без його участі.

Представник Південноміської ради Харківського району Харківської області в судове засідання не з`явився, повідомлявся своєчасно і належним чином, надав суду заяву про розгляд справи без його участі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, повідомлялась своєчасно і належним чином, надала суду заяву, в якій позовні вимоги визнала.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилась, повідомлялась своєчасно і належним чином, опікун останньої ОСОБА_12 надав суду заяву про визнання позову,

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, повідомлялась своєчасно і належним чином, надала суду заяву, в якій позовні вимоги визнала.

Інших заяв та клопотань від сторін не надійшло.

Враховуючи, що в судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши надані сторонами докази у їх сукупності, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини, що виникли між сторонами.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.05.2008, виданого державним нотаріусом Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області Ольховською Л.М., ОСОБА_1 успадкувала від матері ОСОБА_5 7/10 частин житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 18.09.2019, 7/10 частин житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_1 . За ОСОБА_11 , ОСОБА_10 , ОСОБА_9 , зареєстровано по 1/10 частці житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі рішення Народного суду Харківського району від 11.03.1980 по справі №2-600.

ОСОБА_1 укладено договори про надання централізованого водопостачання та водовідведення 01.12.2012, газопостачання -18.09.2012, електропостачання 28.10.2009, сплачуються кошти за користування комунальними послугами та податок на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до листа відділу державної реєстрації актів цивільного стану Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Харківській області від 13.11.2019 вих.№24144/27730-2019/08.01-04-06, а також повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть ОСОБА_9 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_10 померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_11 померла ІНФОРМАЦІЯ_7 .

За інформацією третьої Харківської державної нотаріальної контори ГТУЮ у Харківській області від 26.12.2019 №2062/01-16, спадкова справа після смерті ОСОБА_9 не відкривалась.

За інформацією Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області від 19.12.2019 вих.№5230/02-14, інформаційною довідкою зі спадкового реєстру від 19.12.2019, в шестимісячний строк з заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_10 звертались її діти ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , яким 15.11.2000 видані свідоцтва про право на спадщину за законом на грошові вклади в Ощадбанку.

За інформацією П`ятої Харківської міської державної нотаріальної контори Управління міністерства юстиції (м.Харків) від 19.03.2020 вих.№1062/02-14, інформаційної довідки зі спадкового реєстру від 19.03.2020, з заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_11 звертались ОСОБА_3 та ОСОБА_13 в інтересах недієздатної ОСОБА_4 . 22.12.2006 державним нотаріусом Одинадцятої Харківської державної нотаріальної контори Харченко Л.А. за №7-1877 посвідчено заповіт від імені ОСОБА_11 , остання заповіла вся своє майно ОСОБА_3 . ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_4 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/8 частку квартири за адресою АДРЕСА_4 , ОСОБА_3 на 7/8 часток вказаної квартири. Крім того спадкоємцям видано свідоцтво про право на спадщину на грошові заощадження в ТВБВ Ощадбанк. Зазначається, що спадкова справа після померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_9 нотаріальною конторою не заводилась.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку про задоволення позову з огляду на наступне.

Згідно ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно Постанови пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

При вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред`явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя статті 344 ЦК). Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (частина друга статті 344 ЦК). (п. 9 Постанови).

Як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_1 зареєструвала за собою 7/10 часток житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , 10.09.2008 на підставі свідоцтва про право на спадщину після смерті матері.

За ОСОБА_11 , ОСОБА_10 , ОСОБА_9 , зареєстровано по 1/10 частці житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі рішення Народного суду Харківського району від 11.03.1980 по справі №2-600.

ОСОБА_9 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_10 померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_11 померла ІНФОРМАЦІЯ_7 .

Спадкоємцями після ОСОБА_11 є ОСОБА_3 та ОСОБА_13 , після смерті ОСОБА_10 спадкоємцями є ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , спадкоємці після смерті ОСОБА_9 відсутні.

ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 у вказаному будинку зареєстровані не були та не проживали.

З часу реєстрації за позивачем частки спірного будинку остання відкрито користувалась всім будинком, укладала договори на комунальні послуги, сплачувала земельні податки, утримувала в належному стані.

Враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду (стаття 214 ЦПК).

Можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК, а також частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Відповідач за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади. (п. 13 Постанови).

Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Судом встановлено, що відповідачі, які є спадкоємцями власників часток спірного житлового будинку визнали позовні вимоги з приводу чого надали відповідні заяви, визнання права власності на відповідні частки спірного житлового будинку не порушує права третіх осіб, зокрема органів місцевого самоврядування, оскільки частки житлового будинку, на які просить визнати право власності позивач не є відумерлою спадщиною та мають спадкоємців.

Отже, враховуючи, що ОСОБА_1 добросовісно заволоділа чужим майном і понад 10 років відкрито ним користувалась, безперервно ним володіла, суд вважає за можливе визнати право власності за набувальною давністю та дійшов висновку про доведеність вимог позивача у повному обсязі.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 12, 81, 141, 247, 263-265 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Південноміської ради Харківського району Харківської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на майно за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/10 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , за набувальною давністю.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складення повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Харківський районний суд Харківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання (реєстрації): АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач 1: Південноміська рада Харківської області, місце реєстрації: Харківська область, Харківський район, м.Південне, вул.Б.Тасуя, б.60, .

Відповідач 2: ОСОБА_2 , місце проживання (реєстрації): АДРЕСА_6 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач 3: ОСОБА_3 , місце проживання (реєстрації): АДРЕСА_7 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Відповідач 4: ОСОБА_4 , місце проживання (реєстрації): АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Повний текст рішення складено 23.04.2021.

Суддя Д.М. Савченко