Провадження № 2/493/40/21
Справа № 493/307/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

20 квітня 2021 року м. Балта Одеської області

Балтський районний суд Одеської області в складі

головуючого-судді ІЛЬНІЦЬКОЇ О.М.

за участю секретаря АНТОСЮК Н.В.

представника позивача НАВАЛЬНЄВА О.Ю.

представника відповідача ОСОБА_2.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балта цивільну справу за позовною заявою ТОВ "Агро-Нива" до ОСОБА_1 , державного реєстратора Комунального підприємства Новоселівської сільської ради "Регіональне бюро державної реєстрації" Бондара Олексія Миколайовича, ПП "Левчик", про визнання недійсним договору оренди землі та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,

В С Т А Н О В И В:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов`язану з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд відповідно до ч.6 ст. 259 ЦПК України проголошує його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст.ст. 203, 204, 210, 215, 236, 627, 628, 640, 759, 792 ЦК України, ст.ст. 125, 202 ЗК України, ст.ст. 1, 6, 13,14, 16, 18, 20, 35 ЗУ «Про оренду землі», ст.ст. 5, 10, 18 ЗУ «Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень», ст. ст. 81, 89, 141, 259,263, 265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ТОВ "Агро-Нива" до ОСОБА_1 , державного реєстратора Комунального підприємства Новоселівської сільської ради "Регіональне бюро державної реєстрації" Бондара Олексія Миколайовича, ПП "Левчик", про визнання недійсним договору оренди землі та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, задовольнити.

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки № б/н від 25.04.2018 року, укладений між ОСОБА_1 та Приватним підприємством «Левчик», кадастровий номер: :01:001:0349, загальною площею 3,16 га.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 40998235 від 08.05.2018 року, прийняте державним реєстратором комунального підприємства Новоселівської сільської ради "Регіональне бюро державної реєстрації" Бондарем Олексієм Миколайовичем, номер запису про інше речове право 26068297 від 07.05.2018 року, про вид іншого речового права, а саме: про реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 3,16 га за кадастровим номером :01:001:0349 на підставі договору оренди земельної ділянки № б/н від 25.04.2018 року, укладеного між ОСОБА_1 та Приватним підприємством «Левчик».

Скасувати рішення державного реєстратора комунального підприємства Новоселівської сільської ради "Регіональне бюро державної реєстрації" Бондара Олексія Миколайовича з індексним номером 40998235, яким припинено інше речове право: права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0349 площею 3,16 га, що розташована на території Обжильської сільської ради Балтського району Одеської області, що належить ТОВ «Агро-Нива» () на підставі договору оренди земельної ділянки № б/н від 23.09.2015 року, який зареєстровано 23.12.2015 року державним реєстратором Любашівського районного управління юстиції Ігнатовським Миколою Анатолійовичем, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27486813 від 24.12.2015.

Визнати протиправними та скасувати записи у Державному реєстрі речових прав № 26068297 від 07 травня 2018 року про інше речове право, а саме - право оренди земельної ділянки, здійснені державним реєстратором Комунального підприємства Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» Бондарем Олексієм Миколайовичем, на підставі договору оренди землі від 25.04.2018 року, укладеного між ОСОБА_1 та ПП «Левчик», та № 23434187 від 07.05.2018 року про припинення речового права, а саме - права оренди земельної ділянки ТОВ «Агро-Нива» на підставі рішення Балтського районного суду № 493/1411/17 від 09.10.2017 року.

Призначити судове засідання для вирішення питання про судові витрати на 14:00 год. 05 травня 2021 року в приміщенні Балтського районного суду.

Зобов`язати позивача ТОВ «Агро-Нива» подати до суду докази щодо розміру понесених ними судових витрат протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга на рішення судуподається через Балтський районний суд Одеської області до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складання, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне судове рішення буде складене 29.04.2021 року.

СУДДЯ