Справа № 946/5413/20
Провадження № 2/946/1004/21
У Х В А Л А

21 квітня 2021 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Смокіної Г.І.,

за участю секретаря судового засідання Іванової Л.П.

представника позивачки Денисенка В.І.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Ізмаїлі позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропрайм Холдінг» про стягнення відшкодування за невиконання договору оренди,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом ТОВ «Агропрайм Холдінг» про стягнення відшкодування за невиконання договору оренди землі від 01.09.2019 року, укладеного між нею та відповідачем.

Ухвалою судді Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 10.09.2020 року відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання.

У підготовчому засіданні представник позивачки поклав на розсуд суду вирішення питання виключної підсудності справи.

У судове засідання представник відповідача не прибув, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Згідно ч. 2 ст. 27 ЦПК України позови до юридичних осіб пред`являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Разом з цим, відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно висновку Великої Палати Верховного Суду у постанові від 16.02.2021 року по справі № 911/2390/18, словосполучення «з приводу нерухомого майна» необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Отже, до спорів, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються нормич. 1 ст. 30 ЦПК України.

Оскільки правила виключної підсудності поширюються на спір щодо стягнення заборгованості зі сплати орендної плати за користування нерухомим майном, розташованим на території Каракуртської сільської ради Болградського району Одеської області, справа належить до територіальної юрисдикції Болградського районного суду Одеської області.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Вислухавши представника позивачки, перевіривши матеріали справи, суд дійшов висновку, що цивільна справа підлягає передачі на розгляд Болградському районному суду Одеської області за підсудністю.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 27, 30, 31, 259-261 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропрайм Холдінг» про стягнення відшкодування за невиконання договору орендипередати на розгляд Болградському районному суду Одеської області (68702, Одеська область, м. Болград, вул. 25 Серпня, 192) за підсудністю.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: Г.І.Смокіна