УХВАЛА

про призначення судової будівельно-технічної експертизи

20 квітня 2021 року м.Волноваха

головуючого судді Безрук Т.В.,

за участю секретаря судового засідання Чемезової Г.О.,

представника позивача за первісним позовом ОСОБА_1

позивача за первісним позовом ОСОБА_2

представника відповідача за первісним позовом ОСОБА_3

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі Волноваського районного суду Донецької області цивільну справу №221/9702/19 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про визнання договору дійсним та визнання права особистої власності на нерухоме майно та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про визнання неукладеним договору про поділ спільного майна подружжя, визнання за ОСОБА_4 право власності на Ѕ частку спільного майна подружжя (без виділу часток в натурі),

встановив:

У провадженні перебуває зазначена цивільна справа.

07.07.2020р. представник позивача за зустрічним позовом ОСОБА_3 надала клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи для встановлення усього обсягу майна, та його дійсної вартості. Обгрунтовувала його тим, що 18 червня 2019 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 укладено Договір про поділ спільного майна подружжя (далі - Договір). В Договорі сторони визначили обсяг спільного майна, які вони, як подружжя, придбали за час знаходження у шлюбі, однак в позовній заяві ОСОБА_2 просить визнати за ним право власності на майно, обсяг якого суттєво відрізняється в первинному договорі. Тому для встановлення усього обсягу майна, та його дійсної вартості просила призначити зазначену експертизу, зв`язку із тим, що у відповідача ОСОБА_4 та її представників немає доступу до зазначених об`єктів щоб самостійно привести судового експерта та провести самостійно судово-будівельну експертизу.

У судовому засіданні представник позивача за зустрічним позовом ОСОБА_3 наполягала на призначенні експертизи та зазначила, що в експертому дослідженні, наданому позивачем за первісним позовом зазначене не все майно, яке підлягає поділу, що є однією з підстав визнання Договору про поділ майна не укладеним. Окрім вказаного в Договорі нерухомого майна на території розташовані об`єкти самочинного будівництва. Визначити вартість та обсяг витрачених матеріалів позивач за зустрічним позовом самостійно не має можливості, оскільки ОСОБА_2 перешкоджає вільному доступу на територію. Тому просила задовольнити клопотання.

Представник відповідача за зустрічним позовом та відповідач за зустрічним позовом заперечували проти задоволення клопотання та зазначили, що позивач за зустрічним позовом не просить виділити в натурі частину спільного майна, зокрема за спірним договором поділу майна від 18.07.2019р., укладеного між сторонами ОСОБА_4 та ОСОБА_5 вони визначили обсяг майна, набутого за час шлюбу за сумісні кошти. На час укладення договору жодна зі сторін не зазначала про наявність майнових претензій щодо будь-якого іншого майна. Самочинне будівництво поділу не підлягає, тому просили відмовити в задоволенні клопотання.

Вислухавши пояснення, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Відповідно до ст. ст. 12, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Згідно із ч. 2 ст. 78 ЦПК України, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. При цьому одним з способів забезпечення доказів є експертиза (ст. 116 ЦПК України), яка згідно зі ст. 103 ЦПК України призначається судом за заявою осіб, які беруть участь у справі для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо. При цьому особи, які беруть участь у справі мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь експерта.

Частинами 4, 5 ст.103 ЦПК України визначено, що питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у разі призначення судом експертизи.

Беручи до уваги посилання представника позивача за зустрічним позовом, що іншим способом, окрім будівельно-технічної експертизи, вони не мають можливості довести свої вимоги та визначити обсяг майна, яке підлягає поділу, вважає за необхідне призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу та поставити експерту запропоновані представником позивача в клопотання питання.

Враховуючи, що для проведення експертизи потрібно значний період часу, експертиза буде проводитись поза межами суду, суд вважає за необхідне зупинити провадження по даній справі до отримання висновку експертизи.

Керуючись ст. ст. 102-104, 143, 144, п.5 ст.202 ЦПК України

ухвалив:

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про визнання договору дійсним та визнання права особистої власності на нерухоме майно та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про визнання неукладеним договору про поділ спільного майна подружжя, визнання за ОСОБА_4 право власності на Ѕ частку спільного майна подружжя (без виділу часток в натурі), судову будівельно - технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. З яких об`єктів складається:

- Житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 94,50 кв.м. та житловою площею 47,0 кв.м., господарськими та побутовими спорудами: Б1 - літня кухня; В1 - сарай;

- Нежитлові будівлі та споруди СТФ, розташовані у с. Калинове, Волноваського району Донецької області, що складаються з:

1. Свинарника - відгодівельника, що за планом земельної ділянки позначений літерою З1, загальною площею - 803,60 кв.м.;

2. Свинарника - маточника, що за планом земельної ділянки позначений літерою В 1, загальною площею - 708,90 кв.м.;

3. Свинарника - відгодівельника, що за планом земельної ділянки позначений літерою И1, загальною площею - 1477,40 кв.м.;

4. Санпропускнику, що за планом земельної ділянки позначений літерою А1, загальною площею - 69,00 кв.м.;

5. Нежитлової будівлі, свинарника - відгодівельника, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , який за планом земельної ділянки позначений літерою Б1, загальною площею - 1152,50 кв.м.?;

2. Яка ринкова вартість наступних об`єктів:

Житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 94,50 кв.м. та житловою площею 47,0 кв.м., господарськими та побутовими спорудами: Б1 - літня кухня; В1 - сарай;

Нежитлові будівлі та споруди СТФ, розташовані у с. Калинове, Волноваського району Донецької області, що складаються з:

1 Свинарника - відгодівельника, що за планом земельної ділянки позначений літерою З1, загальною площею - 803,60 кв.м.;

2. Свинарника - маточника, що за планом земельної ділянки позначений літерою В1, загальною площею - 708,90 кв.м.;

3. Свинарника - відгодівельника, що за планом земельної ділянки позначений літерою И1, загальною площею - 1477,40 кв.м.;

4. Санпропускнику, що за планом земельної ділянки позначений літерою А1, загальною площею - 69,00 кв.м.;

З.Нежитлової будівлі, свинарника - відгодівельника, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , який за планом земельної ділянки позначений літерою Б1, загальною площею - 1152,50 кв.м.у (у грошовому еквіваленті станом на дату проведення експертизи)?

Які об`єкти незавершеного будівництва розташовані на вищезазначених об`єктах нерухомого майна, зазначити їх перелік, вартість наявних будівельних матеріалів, визначити, за можливістю, вартість будівельних робіт, витрачених на будівництво станом на дату проведення експертизи?

Які інші об`єкти рухомого майна та матеріальні цінності розташовані на вищезазначених об`єктах нерухомого майна, зазначити їх перелік, технічні характеристики, кількість, стан зношеності, вартість, станом на дату проведення експертизи?

Зобов`язати ОСОБА_2 для проведення експертизи надати в оригіналі правовстановлюючу та технічну документацію на наступне майно:

- Житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 94,50 кв.м. та житловою площею 47,0 кв.м., господарськими та побутовими спорудами: Б1 - літня кухня; В1 - сарай;

Земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,1261га.;

Нежитлові будівлі та споруди СТФ, розташовані у с. Калинове, Волноваського району Донецької області, що складаються з:

1. Свинарника - відгодівельника, що за планом земельної ділянки позначений літерою 31, загальною площею - 803,60 кв.м.;

2. Свинарника - маточника, що за планом земельної ділянки позначений літерою В1, загальною площею - 708,90 кв.м.;

3. Свинарника - відгодівельника, що за планом земельної ділянки позначений літерою И1, загальною площею - 1477,40 кв.м.;

4. Санпропускнику, що за планом земельної ділянки позначений літерою А1, загальною площею - 69,00 кв.м.;

5. Нежитлову будівлю, свинарник - відгодівельник, розташований за адресою: АДРЕСА_2 , який за планом земельної ділянки позначений літерою Б1, загальною площею - 1152,50 кв.м.;?

Зобов`язати ОСОБА_2 не перешкоджати і допустити на перелічені об`єкти експерта під ч ас проведення експертизи.

Проведення експертизи доручити Донецькому науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України. (84122, м. Слов`янськ, вул. Поштова, 67), попередивши його про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Надіслати до експертної установи копію цієї ухвали та матеріали справи.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача за зустрічним позовом ОСОБА_4 .

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

На ухвалу суду може бути подано апеляційну скаргу через Волноваський районний суд Донецької області до апеляційного суду Донецької області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення ухвали, можуть подати апеляційну скаргу протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Суддя Т.В. Безрук