Справа №295/7160/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.04.2021 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира у складі:

головуючого судді Перекупка І.Г.,

при секретарі Українець Р.Р.,

за участю позивача ОСОБА_1 ,

за участю представника позивача ОСОБА_2 ,

представників відповідача Голубович Н.П.,

відповідача ОСОБА_3 ,

представника відповідача Касянчук С.В.,

розглянувши у приміщенні Богунського районного суду м. Житомира у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, ДП «Сетам», ОСОБА_3 , третя особа без самостійних вимог ТОВ «ОТП Факторинг Україна», третя особа з самостійними вимогами ОСОБА_4 про визнання недійсними електронних торгів, протоколу проведення торгів та за позовом третьої особи із самостійними вимогами ОСОБА_4 до Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, ДП «Сетам», ОСОБА_3 , третя особа без самостійних вимог ТОВ «ОТП Факторинг Україна», співпозивач ОСОБА_1 про визнання недійсними електронних торгів, протоколу проведення торгів, акту державного виконавця про проведення торгів, -

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Богунського районного суду м. Житомира знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, ДП «Сетам», ОСОБА_3 , третя особа без самостійних вимог ТОВ «ОТП Факторинг Україна», третя особа з самостійними вимогами ОСОБА_4 про визнання недійсними електронних торгів, протоколу проведення торгів та за позовом третьої особи із самостійними вимогами ОСОБА_4 Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, ДП «Сетам», ОСОБА_3 , третя особа без самостійних вимог ТОВ «ОТП Факторинг Україна», співпозивач ОСОБА_1 про визнання недійсними електронних торгів, протоколу проведення торгів, акту державного виконавця про проведення торгів,

20.04.2021 р. від представника позивача ОСОБА_2 надійшло клопотання, в якому адвокат просила об`єднати в одне провадження справу №295/3486/21 позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу Горай Олег Станіславович про визнання недійсним свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів та скасування рішення, що розглядається Богунським районним судом м. Житомира (суддя Зосименко О.М.) зі справою №295/7160/18-ц за позовом ОСОБА_1 до Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, ДП «Сетам», ОСОБА_3 , третя особа без самостійних вимог ТОВ «ОТП Факторинг Україна», третя особа з самостійними вимогами ОСОБА_4 про визнання недійсними електронних торгів, протоколу проведення торгів та за позовом третьої особи із самостійними вимогами ОСОБА_4 Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, ДП «Сетам», ОСОБА_3 , третя особа без самостійних вимог ТОВ «ОТП Факторинг Україна», співпозивач ОСОБА_1 про визнання недійсними електронних торгів, протоколу проведення торгів, акту державного виконавця про проведення торгів, що розглядається Богунським районним судом м. Житомира у судді Перекупки І.Г.

Клопотання мотивоване тим, ухвалою Богунського районного суду м. Житомир від 01.06.2018 р. №295/6711/18, зміненою постановою Житомирського апеляційного суду від 24.10.2018 року було накладено арешт на нерухоме майно, а саме: мийки легкових автомобілів з відділом торгівлі непродовольчими товарами та тимчасової стоянки автомобілів, загальною площею 95 кв.м. та земельної ділянки кадастровий номер :10:032:0004 за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Богунського районного суду м. Житомир від 29.10.2018 р. № 295/7160/18 було накладено арешт на нерухоме майно, а саме: мийки легкових автомобілів з відділом торгівлі непродовольчими товарами та тимчасової стоянки автомобілів, загальною площею 95 кв. м. та земельної ділянки кадастровий номер :10:032:0004 за адресою: АДРЕСА_1 , заборонено нотаріусам видавати свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів, що відбулись 24.05.2018 р. за лотом № 277750, щодо об`єкту нерухомого майна мийки легкових автомобілів з відділом торгівлі непродовольчими товарами та тимчасової стоянки автомобілів, загальною площею 95 кв.м. та земельної ділянки кадастровий номер :10:032:0004 за адресою: АДРЕСА_1 та заборонено суб`єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам прав на нерухоме вчиняти дії щодо державної реєстрації прав на підставі свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів, що відбулись 24.05.2018 р. за лотом № 277750, щодо об`єкту нерухомого майна мийки легкових автомобілів з відділом торгівлі непродовольчими товарами та тимчасової стоянки автомобілів, загальною площею 95 кв. м. та земельної ділянки кадастровий номер :10:032:0004 за адресою: АДРЕСА_1 .

Проте, незважаючи на вказані ухвали суду, 10.06.2019 р. приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Горай О. С. було видано ОСОБА_3 свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів серія та номер: 510 від 10.06.2019 р. щодо мийки легкових автомобілів з відділом торгівлі непродовольчими товарами та тимчасової стоянки автомобілів, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та прийнято рішення про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень індексний номер: 47285494 від 10.06.2019 р. про реєстрацію права власності на мийки легкових автомобілів з відділом торгівлі непродовольчими товарами та тимчасової стоянки автомобілів, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (запис про право власності 31936732 від 10.06.2019 року) та свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів серія та номер:509 від 10.06.2019 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :10:032:0004 площею 0,0924 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та прийнято рішення про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень індексний номер: 47286864 від 10.06.2019 року про реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :10:032:0004 площею 0,0924 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (запис про право власності 31938025 від 10.06.2019 р.).

Вказані свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів та рішення про реєстрацію права власності були здійсненні на підставі оскаржуваних у справі № 295/7160/18-ц результатів прилюдних торгів, а отже недійсність свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів та записів про реєстрацію права власності залежить від недійсності прилюдних торгів, що відбулися 24.05.2018 р., які є предметом оскарження по справі № 295/7160/18 та обґрунтовується в тому числі, порушеннями допущеними під час проведення вказаних торгів.

01.04.2021 р. Богунським районним судом м. Житомира було постановлено ухвалу про відкриття загального позовного провадження по справі № 295/3486/21 за позовною заявою ОСОБА_4 до ОСОБА_3 ., третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу Горай Олег Станіславович про визнання недійсними свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів та скасування рішення. Таким чином, одночасно у двох судах розглядаються позовні заяви між одними і тими ж сторонами про визнання прилюдних торгів недійсними та скасування документів, складених по результатам проведення прилюдних торгів, що відбулися 24.05.2018 р.

Статтею 2 ЦПК України передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ст. 188 ЦПК України в одній позовній заяві може бути об`єднано декілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги.

Похідною позовною вимогою є вимога, задоволення якої залежить від задоволення іншої позовної вимоги (основної вимоги)

Суд урахуванням положень частини першої цієї статті може заклопотанням учасника справи або з власної ініціативи об`єднати одне провадження декілька справ за позовами: 1)одного й того самого позивача до одного й того самого відповідача; 2)одного й того самого позивача до різних відповідачів; 3) різних позивачів до одного й того самого відповідача.

Об`єднання справ в одне провадження допускається до початку підготовчого засідання, а у спрощеному позовному провадженні -до початку розгляду справи по суті у кожній із справ. Не допускається об`єднання в одне провадження кількох вимог, які належить розглядати в порядку різного судочинства, якщо інше не встановлено законом. Не допускається об`єднання в одне провадження кількох вимог, щодо яких законом визначена виключна підсудність різним судам.

Відповідно до абзацу 3 п. 15 Постанови Пленуму ВСУ 12 червня 2009 р. № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» позовні вимоги кількох осіб до одного й того ж відповідача або позивача до кількох відповідачів можуть бути об`єднані в одне провадження, якщо ці вимоги однорідні, зокрема такі, які нерозривно пов`язані між собою, або від вирішення однієї з них залежить вирішення інших. Таке об`єднання не допускається, коли відсутня спільність предмета позову.

Судом встановлено, що позовні вимоги про визнання недійсним свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних , а саме мийки легкових автомобілів з відділом торгівлі непродовольчими товарами та тимчасової стоянки автомобілів, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки з кадастровим номером :10:032:0004 площею 0,0924 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та рішення про реєстрацію права власності є похідними та такими, що нерозривно пов`язані з позовними вимогами про визнання електронних торгів за лотом № 277750 з реалізації мийки легкових автомобілів з відділом торгівлі непродовольчими товарами та тимчасової стоянки автомобілів, загальною площею 95 кв. м. та земельної ділянки кадастровий номер :10:032:0004 за адресою: АДРЕСА_1 , які відбулися 24 травня 2018 року, недійсними та визнання недійсними протоколу електронних торгів та акту державного виконавця, оскільки були видані по результату проведення електронних торгів. Визнання недійсними електронних торгів за лотом № 277750, які відбулися 24 травня 2018 р. матиме наслідком визнання недійсним свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів та скасування рішення про реєстрацію права власності.

Згідно частин 7-8 ст.188 ЦПК України про об`єднання справ водне провадження, роз`єднання позовних вимог, про відмову в об`єднанні справ водне провадження, роз`єднанні позовних вимог суд постановляє ухвалу. Справи, що перебувають у провадженні суду, в разі об`єднання їх в одне провадження передаються на розгляд судді, який раніше за інших суддів відкрив провадження у справі.

Керуючись ст. ст. 2, 188, 353 ЦПК України суд,-

У Х В А Л И В:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, ДП «Сетам», ОСОБА_3 , третя особа без самостійних вимог ТОВ «ОТП Факторинг Україна», третя особа з самостійними вимогами ОСОБА_4 про визнання недійсними електронних торгів, протоколу проведення торгів та за позовом третьої особи із самостійними вимогами ОСОБА_4 до Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, ДП «Сетам», ОСОБА_3 , третя особа без самостійних вимог ТОВ «ОТП Факторинг Україна», співпозивач ОСОБА_1 про визнання недійсними електронних торгів, протоколу проведення торгів, акту державного виконавця про проведення торгів за № 295/7160/18-цоб`єднати в одне провадження зі цивільною справою № № 295/3486/21 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу Горай Олег Станіславович про визнання недійсними свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів та скасування рішення та записів та присвоїти реєстраційний номер № 295/7160/18-ц.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судя Богунського районного

суду м. Житомира І.Г. Перекупка