Сарненський районний суд
____________________________________________________________________
Справа №572/122/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

13 квітня 2021 року м.Сарни

Сарненський районний суд Рівненської області в складі

головуючого судді Рижого О.А.

при секретарі Мороз Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сарни за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

Позивачі в обґрунтування позову посилаються на те, що мають у приватній власності спільну часткову 3-х кімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Сарненської міської ради від 10.10.2003 року, частка 1/3, ОСОБА_4 та свідоцтва про право на спадщину, реєстр № 2269/04.12.2009 р. Сарненська районна ДНК Рівненської області, частка 2/3, ОСОБА_2 . Згідно довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні будинку осіб станом на 08.12.2020 р. в квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані громадяни: ОСОБА_1 (власниця 1/3 квартири) та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка була зареєстрована 05.11.2007 року. Однак, ОСОБА_3 не проживала в житловому приміщенні останніх 10 років без поважних причин, а понад півтора року взагалі невідомо де проживає. Домовленостей про збереження за відповідачем права на подальше користування житловим приміщенням, немає. Відповідач не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою не цікавиться. Перешкод в користуванні жилим приміщенням Відповідачу ніхто ніколи не чинив. Факт реєстрації відповідача порушує право позивачів на вільне розпорядження і користування майном. В позові зазначають, що позбавлені можливості оформити пільги на квартиру.

В судове засідання позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до суду не з`явилися, в позові позовні вимоги підтримали та просили суд їх задоволити, справу розглядати у її відсутність. Проти заочного розгляду справи не заперечили.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, хоч про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином, що підтверджується наявною в матеріалах справи копією оголошення на офіційному сайті судової влади. Відзиву на позовну заяву не подала.

Відповідно до ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи.

Суд, вважає можливим розгляд справи провести у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів з постановленням заочного рішення у справі, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Відповідно до ч. 7 ст. 178 ЦПК України, відповідачем не подано до суду відзив на позовну заяву, тому суд вирішує справу за наявними матеріалами, що відповідає вимогам ч. 8 ст. 178 ЦПК України.

Суд, вивчивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, приходить до наступного.

Судом встановлено, що 3-х кімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_1 належить на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Сарненської міської ради від 10.10.2003 року, частка 1/3, ОСОБА_4 та свідоцтва про право на спадщину, реєстр № 2269/04.12.2009 р. Сарненська районна ДНК Рівненської області, частка 2/3, ОСОБА_2 .

Відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 16.12.2009 р. 2/3 частини 3-х кімнатної квартири в АДРЕСА_3 належить ОСОБА_2 .

Згідно Інформаці з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного Реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 15.10.2020 р. 1/3 частина 3-х кімнатної квартири в АДРЕСА_3 на праві приватної спільної часткової власності належить ОСОБА_1 .

Згідно довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні будинку осіб станом на 08.12.2020 р. в квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані громадяни: ОСОБА_1 (власниця 1/3 квартири) та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка була зареєстрована 05.11.2007 року.

Відповідачка більше 10-ти років у вказаній квартирі не проживає, що підтверджується Актом про не проживання особи за місцем реєстрації від 22.12.2020 р.

Відповідно до ст.319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

В силу вимог ст.405 Цивільного кодексу України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Факт реєстрації відповідачки в квартирі АДРЕСА_2 підтверджується відповіддю на запит 27.01.2021 р. наявний в матеріалах справи.

Статтею 391 ЦК України передбачено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Наявність у відповідача реєстрації в даному житловому будинку, порушує право на користування житлом позивача.

За таких обставин, так як відповідач понад рік не проживає у квартирі АДРЕСА_2 , не несе витрат по утриманню будинку, наявність у відповідача реєстрації в будинку порушує право власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , суд вважає, що позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання"зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.

Керуючись статтею 319,391,405 ЦК України, статтями 259,263-265,279 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задоволити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстровану АДРЕСА_3 ) втратившою право на користування квартирою АДРЕСА_2 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Рижий О.А.