_________________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2-р/947/25/21
УХВАЛА

16.04.2021 року

Київський районний суд м. Одеси:

головуючого судді Маломуж А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Одеса заяву представника позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Невського 43/2» про роз`яснення рішення у цивільній справі за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Невського 43/2» (м. Одеса, вул. О. Невського, 43, корп. 2) до Державного реєстратора Комунального підприємства «Агенція державної реєстрації» Сосніної Ганни Валеріївни (Одеська обл., Подільський район, с. Куяльник, вул. Куяльницька, 26 А), нотаріуса Київської державної нотаріальної контори у місті Одеса Білик Олени Георгіївни (м. Одеса, вул. Космонавтів, 11 А), ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ) про визнання протиправним та скасування рішень про державну реєстрацію прав, усунення перешкод у користуванні об`єктами спільної сумісної власності,-

В С Т А Н О В И Л А:

Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 31.07.2020 року уточнену позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Невського 43/2» (м. Одеса, вул. О. Невського, 43, корп. 2) до Державного реєстратора Комунального підприємства «Агенція державної реєстрації» Сосніної Ганни Валеріївни (Одеська обл., Подільський район, с. Куяльник, вул. Куяльницька, 26 А), нотаріуса Київської державної нотаріальної контори у місті Одеса Білик Олени Георгіївни (м. Одеса, вул. Космонавтів, 11 А), ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ) про визнання протиправним та скасування рішень про державну реєстрацію прав, усунення перешкод у користуванні об`єктами спільної сумісної власності задоволено частково. Визнано протиправним та скасовано рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Агенція державної реєстрації» Сосніної Ганни Валеріївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 44272059 від 27 11.2018 щодо квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101). Зобов`язано ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 не чинити співвласникам багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , перешкод у користуванні приміщеннями, що є об`єктами спільної сумісної власності, а саме: електрощитової та технічного приміщення, де проходять комунікації з водопостачання та водовідведення. В іншій частині позовних вимог відмовлено.

31.03.2021 року до Київського районного суду м. Одеси надійшла заява від представник позивача про роз`яснення рішення, в якому він просить роз`яснити зміст резолютивної частини рішення Київського районного суду м. Одеси від 31.07.2020 року у справі № 947/24341/19 в частині того, що визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Агенція державної реєстрації» Сосніної Ганни Валеріївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 44272059 від 27.11.2018 щодо квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) є підставою для:

припинення права власності ОСОБА_2 на 1/3 частку квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 94.7 кв.м. (реєстраційний помер об склі нерухомого майна 101. номер запису про право власності 29129702);

припинення права власності ОСОБА_1 на 1/3 частку квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 94,7 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, номер запису про право власності 29128869):

поновлення опису об`єкта нерухомого майна, який існував до прийняття рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Агенція державної реєстрації» Сосніної Ганни Валеріївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 44272059 від 27.11.2018 шляхом приведення його у попередній стан та внесення змін до опису об`єкта нерухомого майна - квартири із реєстраційним номером 101, а саме: внесення змін до відомостей про загальну площу об`єкта нерухомого майна - квартири з «загальної площі (кв.м.): 94,7» на «загальна площа (кв.м.): 82,5»;

поновлення запису про право власності № 29089465 від 24.11.2018 щодо власника ОСОБА_3 , який існував до прийняття рішення державного реєстратора| Комунального підприємства «Агенція державної реєстрації» ОСОБА_5 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 44272059 від 27.11.2018 шляхом приведення його у попередній стан та внесення змін до запису про право власності № 29089465, а саме: внесення змін до відомостей про підстави виникнення права власності шляхом виключення доданих змін про: "довідка, серія та номер 184322. виданий 23.11.2011 видавник: ТОВ "ПРОМ-СТРОЙ ЛТД" (згідно з якою загальна площа квартири (кв.м.): 94.; житлова площа квартири (кв.м.): 52.4); технічний паспорт, серія та номер: - , виданий 23.11.2018. видавник: ТОВ "ПРОМ-СТРОЙ ЛТД" (згідно з яким загальна площа квартири (кв.м.): 94,7: житлова площа квартири (кв.м.): 52.4)."

Зазначена обставина виникла з тих підстав, що на момент звернення Позивача до суду ч. 3 ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", знаходилась в іншій редакції та не вимагала одночасного припинення речових прав, достатньо було лише скасування рішення та запису про реєстрацію.

Дослідивши матеріали справи суд вважає заяву такою, що не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст.271 ЦПК України за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз`яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення. Подання заяви про роз`яснення судового рішення допускається, якщо судове рішення ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред`явлене до примусового виконання. Суд розглядає заяву про роз`яснення судового рішення у порядку, в якому було ухвалено відповідне судове рішення, протягом десяти днів з дня її надходження. У разі необхідності суд може викликати учасників справи, державного чи приватного виконавця в судове засідання. Неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розглядові заяви про роз`яснення рішення.

За змістом зазначеної норми процесуального права, рішення суду може бути роз`яснено, у разі, якщо без такого роз`яснення його важко виконати, оскільки існує значна ймовірність неправильного його виконання внаслідок неясності резолютивної частини рішення. Тобто, роз`яснення рішення суду - це засіб виправлення недоліків судового акта, який полягає в усуненні неясності судового акта і викладенні рішення суду у більш ясній і зрозумілій формі. Суть роз`яснення судового рішення полягає в тому, що суд не повинен давати відповідь на нові питання та вирішувати невирішені вимоги, він лише має роз`яснити положення ухваленого ним рішення, які нечітко ним сформульовані, що позбавляє можливості його реалізації. Якщо у заяві про роз`яснення рішення фактично порушено питання про зміну рішення або внесення в нього нових даних, у тому числі й роз`яснення мотивів ухваленого рішення, суд ухвалою відмовляє в роз`ясненні рішення.

Рішення Київського районного суду м. Одеси від 31.07.2020 року викладена повно і чітко, а в поданій заяві не наведено обставин, що підтверджують наявність труднощів її розумінні.

Підсумовуючи зазначене, суд приходить до висновку, що рішення є чітким, зрозумілим і встановлені судом фактичні обставини підтверджені відповідними доказами, що містяться в матеріалах справи, тому рішення додаткового роз`яснення не потребує, а вимоги які ставить заявник, є фактично новими вимогами.

Керуючись ст.271 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Відмовити у задоволенні заяви представника позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Невського 43/2» про роз`яснення рішення у цивільній справі за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Невського 43/2» (м. Одеса, вул. О. Невського, 43, корп. 2) до Державного реєстратора Комунального підприємства «Агенція державної реєстрації» Сосніної Ганни Валеріївни (Одеська обл., Подільський район, с. Куяльник, вул. Куяльницька, 26 А), нотаріуса Київської державної нотаріальної контори у місті Одеса Білик Олени Георгіївни (м. Одеса, вул. Космонавтів, 11 А), ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ) про визнання протиправним та скасування рішень про державну реєстрацію прав, усунення перешкод у користуванні об`єктами спільної сумісної власності.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду через Київський районний суд м. Одеси протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвалу складено 16.04.2021 року.

Суддя Маломуж А. І.