Провадження № 2/752/4422/21
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(заочне)

07.04.2021 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі

головуючого судді Шевченко Т.М.

з участю секретаря Веселовської А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , третя особа - служба у справах дітей та сім"ї Голосіївської районної в м. Києві державної адміністрації, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, та зняття з реєстраційного обліку, -

в с т а н о в и в:

у грудні 2020 року ОСОБА_1 звернулася у суд з позовом про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, та зняття з реєстраційного обліку.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилаються на те, що 14.11.2019 року між нею та АТ «Альфа-Банк» було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме чотирьохкімнатної квартири, загальною площею 87,3 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. На момент укладення вказаного договору у вказаній квартирі зареєстровані особи були відсутні. Проте, з листа Голосіївської районної в м. Києві державної адміністрації від 02.12.2020 р. № 100-100/ОП-Т-1167-2901 стало відомо, що рішення про скасування дії зняття з рестраційного обліку ОСОБА_2 було скасовано та поновлено запис від 01.03.2007 р. про її реєстрацію за вищевказаною адресою. Позивач вважає, що реєстрація місця проживання ОСОБА_2 у належній їй квартирі є такою, що порушує її права щодо володіння, користування та розпорядження вказаним майном.

За таких підстав, позивач просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , та зняти відповідача з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

У заяві про збільшення позовних вимог позивач просить визнати ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такими, що втратили право користування квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , та зняти відповідачів з реєстраційного обліку за вказаною адресою. (а.с. 18)

Ухвалою судді Голосіївського районного суду м. Києва від 28 грудня 2020 року відкрито загальне позовне провадження у даній справі. (а.с. 29)

В судовезасідання позивач не з"явилася, надала заяву про судовий розгляд без її участі. Просить задовольнити позов, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідачі в судове засідання не з"явилися, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялися судом.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві власності позивачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотарвльного округу Юдіним М.А. (а.с. 6-7), за умовами якого АТ "Альфа - банк" продав вказану квартиру, яка товариству належала на підставі іпотечного договору № 02-10/1281, посвідченого 19 травня 2006 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гавловською І.О. При цьому, державну реєстрацію права власності на майно за товариством в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведено 06 листопада 2017 року державним реєстратором Коровайко О.С. Філії КП Мирнопільської сільської ради "Результат" у м. Києві.

14 листопада 2019 року між сторонами договору купівлі-продажу був підписаний акт приймання -передачі вказаної квартири. (а.с. 8)

У вказаній квартирі за реєстровані: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_5 . (а.с. 12, 20, 26, 28)

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно з ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права

Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Підстави втрати членом сім`ї власника житла права користування цим житлом визначені ч. 2 ст. 405 ЦК України.

Відповідно до зазначеної норми член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Порушуючи питання про визнання відповідачів такими, що втратили право користування квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 посилалася на те, що вона є власником квартири, а відповідачі не проживають в ній понад один рік.

Відповідно до актів від 17 грудня 2020 року та 22 грудня 2020 року (а.с. 16, 21), складених мешканцями будинку АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_5 не проживають в квартирі 5, в квартирі відсутні їх особисті речі.

Відповідачі не надали суду будь-яких належних та допустимих доказів на підтвердження того, що протягом останнього року до звернення ОСОБА_1 до суду вони намагалися вселитися до квартири, але їм чинилися перешкоди.

За таких підстав, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 про визнання ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_5 такими, що втратив право користування квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , і зняття їх з реєстрації.

На підставі ст. 141 ЦПК України стягнути з відповідачів на користь позивача судовий збір в рівних частинах.

Керуючись статтями 3, 4, 10, 13, 76-82, 89, 223, 259, 263-265, 268, 272, 280 - 283 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , третя особа - служба у справах дітей та сім"ї Голосіївської районної в м. Києві державної адміністрації, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, та зняття з реєстраційного обліку, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_5 такими, що втратила право користування квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженки РФ, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженки РФ, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_4 . уродженця м. Києва, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ) на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 840,80 грн. в рівних частинах.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: