Справа № 646/3242/20
№ провадження 2/646/417/2021
Р І Ш Е Н Н Я

(заочне)

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.04.2021 м.Харків

Червонозаводський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого судді: Шелест І.М.,

за участю секретаря судового засідання Коммунарової А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові у спрощеному порядку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , яка проживає та зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 до ОСОБА_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 про визнання особи, такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

у присутності позивача - ОСОБА_1

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом, в обґрунтування якого зазначила, що позивачу ОСОБА_1 належить на праві приватної власності житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 , згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Чижовою Н.А. 26.10.2010. У вказаному будинку зареєстровані: позивач, ОСОБА_3 та відповідач ОСОБА_2 . Відповідач зареєстрований у будинку але не проживає в ньому з листопада 2019 року, що підтверджується актом про не проживання підписаним сусідами ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 . Відповідач на даний час не є членом сім`ї, вказаним житлом не користується, не оплачує комунальні послуги, особистих речей у домі його не має, з реєстрації добровільно зніматися не бажає. Позивач не має можливості сплачувати кошти за житлово-комунальні послуги, які нараховуються в залежності від кількості зареєстрованих осіб. Реєстрація відповідача у будинку тягне за собою підвищений розмір комунальних платежів, неможливість отримання субсидій, що створює перешкоди у користуванні та розпорядженні належним позивачу майном. Тому позивач просила суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а також позивач просила стягнути з відповідача на її користь судові витрати у сумі 840, 80 грн.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 просила задовольнити позов, оскільки у неї виникають проблеми з виплатою надмірних комунальних послуг, які нараховуються.

Відповідач ОСОБА_2 про час та місце судового розгляду сповіщений належним чином, шляхом направлення судової повістки та розміщення оголошення на офіційному сайті суду.

Зі згоди позивача, суд ухвалює заочне рішення, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Суд, вислухавши позивача, дослідивши надані докази в їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини: згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Чижовою Н.А. 26.10.2010 ОСОБА_1 належить на праві приватної власності житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів (а.с. 8-9).

З Інформаційної довідки з Реєстру територіальної громади м. Харкова про зареєстрованих за адресою: АДРЕСА_1 , вбачається що у будинку за даною адресою мешкають: позивач, ОСОБА_3 та відповідач ОСОБА_2 (а.с. 17)

Як вбачається з акту від 25 травня 2020 року, який складений сусідами: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та підписаний ними, про те, що відповідач ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 - не мешкає.

У судовому засіданні свідок ОСОБА_7 , свідчив про те, що постійно мешкає по АДРЕСА_2 приблизно з 2010 року. Із ОСОБА_1 є сусідами, їх ділянки знаходяться поруч, він допомагав по ремонту її житлового будинку. У цьому будинку проживають позивач та її батьки. Відповідача ОСОБА_2 знає, але до будинку АДРЕСА_1 він не має відношення. З початку 2020 року там не проживає.

Відповідно до вимог ст.72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Виходячи з положень ст.150 Житлового кодексу України та ст.383 Цивільного кодексу України власник житла має право використовувати його для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Частиною 2 статті 405 ЦК України визначено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст.391ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, при розгляді справ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням необхідно розрізняти правовідносини, які виникають між власником та колишнім власником житла; і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї; колишніми членами його сім`ї; а також членами сім`ї колишнього власника житла.

Як встановлено в судовому засіданні, відповідач ОСОБА_2 , за адресою: АДРЕСА_1 не проживає, не сплачує будь-які кошти за житлово-комунальні послуги, не веде з позивачем спільне господарство, вони не пов`язані спільним побутом, тобто підстав для продовження терміну зберігання за відповідачем права користування спірним житлом, передбачених ст. 71 ЖК України, немає.

Таким чином, відповідач втратив право на користування житловим будинком, що належить позивачу, отже є підстави визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст.12,13,81,89,263-265,280-282 ЦПК України, ст.ст.71,72,150 ЖК України, ст.391,405 ЦК України, суд

Судові витрати суд стягує відповідно до ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 81, 82, 141, 229, 258, 259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, ст.ст. 317, 319, 391, 405 ЦК України, ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місце проживання в України» суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи, такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому Цивільно-процесуальним законодавством.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до Харківського апеляційного суду.

Відповідно до вимог п.15 Перехідних положень ЦПК України (в ред. з 15.12.2017 року) до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через Червонозаводський районний суд м. Харкова, а матеріали справи витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка проживає та зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідн. НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення суду виготовлений та підписаний 19.04.2021.

Суддя І.М. Шелест