печерський районний суд міста києва
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частини)

"21" квітня 2021 р. Печерський районний суд міста Києва

у складі: головуючого судді - Писанця В.А.,

при секретарі судових засідань - Єряшевій А.О.,

за участю: представника позивача - Ніцоса А.А. ,

представника відповідача IV - Мілевської В.А.,

представника третьої особи V - Пилипа В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Києві цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Схід Фінанс» до товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Горизонт», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , товариства з обмеженою відповідальністю «Софія Буд Груп», товариства з обмеженою відповідальністю «Броквітал», Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, товариства з обмеженою відповідальністю «Софія Київська Буд», треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Якушева Є.А., державний реєстратор Першотравенської сільської ради Гречінська Н.П., державний реєстратор Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського району Київської області Батіщева Т.В., товариство з обмеженою відповідальністю «Укрполіскорм», публічне акціонерне товариство «Українська інноваційна компанія», державний реєстратор Рокитнянської районної державної адміністрації Лациба М.В., про визнання права іпотеки, визнання недійсними договорів суперфіцію та договорів про передачу суперфіційного права, а також застосування наслідків недійсності правочинів, -

На підставі ч. 1 ст. 268 ЦПК України суд проголошує вступну та резолютивну частину судового рішення.

Керуючись ст.ст. 258, 259 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов товариства з обмеженою відповідальністю «Схід Фінанс» до товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Горизонт», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , товариства з обмеженою відповідальністю «Софія Буд Груп», товариства з обмеженою відповідальністю «Броквітал», Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, товариства з обмеженою відповідальністю «Софія Київська Буд», треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Якушева Є.А., державний реєстратор Першотравенської сільської ради Гречінська Н.П., державний реєстратор Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського району Київської області Батіщева Т.В., товариство з обмеженою відповідальністю «Укрполіскорм», публічне акціонерне товариство «Українська інноваційна компанія», державний реєстратор Рокитнянської районної державної адміністрації Лациба М.В., про визнання права іпотеки, визнання недійсними договорів суперфіцію та договорів про передачу суперфіційного права та застосування наслідків недійсності правочинів задовольнити частково.

Визнати недійсним договір про право забудови земельної ділянки (договір суперфіцію) № 11.06, укладений 11 червня 2016 року між ОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю «Софія Буд Груп».

Скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Якушевої Є.А. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 30096277 від 16 червня 2016 року.

Скасувати запис про інше речове право № 15014754, вчинений 16 червня 2016 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Якушевою Є.А.

Визнати недійсним договір про право забудови земельної ділянки (договір суперфіцію) № 11.06-1, укладений 11 червня 2016 року між ОСОБА_3 та товариством з обмеженою відповідальністю «Софія Буд Груп».

Скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Якушевої Є.А. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 30096737 від 16 червня 2016 року.

Скасувати запис про інше речове право № 15015178, вчинений 16 червня 2016 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Якушевою Є.А.

Визнати недійсним договір про право забудови земельної ділянки (договір суперфіцію) № 11.06-2, укладений 11 червня 2016 року між ОСОБА_3 та товариством з обмеженою відповідальністю «Софія Буд Груп».

Cкасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Якушевої Є.А. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 30096474 від 16 червня 2016 року.

Скасувати запис про інше речове право № 15014921, вчинений 16 червня 2016 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Якушевою Є.А.

Визнати недійсним договір про передачу суперфіційного права, укладений 27 липня 2019 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Софія Буд Груп» та товариством з обмеженою відповідальністю «Броквітал».

Скасувати рішення державного реєстратора Першотравенської сільської ради Гречінської Н.П. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 48509364 від 04 вересня 2019 року.

Скасувати запис про інше речове право № 33067431, вчинений 02 вересня 2019 року державним реєстратором Першотравенської сільської ради Гречінською Н.П.

Визнати недійсним договір про передачу суперфіційного права, укладений 13 серпня 2020 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Броквітал» та Софіївсько-Борщагівською сільською радою Києво-Святошинського району Київської області.

Скасувати рішення державного реєстратора Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського району Київської області Батіщевої Т.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 53684377 від 19 серпня 2020 року.

Скасувати запис про інше речове право № 37831758, вчинений 19 серпня 2020 року державним реєстратором Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського району Київської області Батіщевою Т.В.

Визнати недійсним договір про передачу суперфіційного права, укладений 06 січня 2021 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Софія Буд Груп» та товариством з обмеженою відповідальністю «Софія Київська Буд», предметом якого є суперфіційне право на земельну ділянку з кадастровим номером :01:036:0120.

Скасувати рішення державного реєстратора Рокитнянської районної державної адміністрації Лациби М.В. про реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 56172412 від 15 січня 2021 року.

Скасувати запис про інше речове право № 40137778, вчинений 12.01.2021р. державним реєстратором Рокитнянської районної державної адміністрації Лацибою М.В.

Визнати недійсним договір про передачу суперфіційного права, укладений 06 січня 2021 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Софія Буд Груп» та товариством з обмеженою відповідальністю «Софія Київська Буд», предметом якого є суперфіційне право на земельну ділянку з кадастровим номером :01:036:0121.

Скасувати рішення державного реєстратора Рокитнянської районної державної адміністрації Лациби М.В. про реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 56172772 від 15 січня 2021 року.

Скасувати запис про інше речове право № 40138023, вчинений 12 січня 2021 року державним реєстратором Рокитнянської районної державної адміністрації Лацибою М.В.

Визнати недійсним договір про передачу суперфіційного права, укладений 06 січня 2021 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Софія Буд Груп» та товариством з обмеженою відповідальністю «Софія Київська Буд», предметом якого є суперфіційне право на земельну ділянку з кадастровим номером :01:036:0122.

Скасувати рішення державного реєстратора Рокитнянської районної державної адміністрації Лациби М.В. про реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 56171822 від 15 січня 2021 року.

Скасувати запис про інше речове право № 40137409, вчинений 12 січня 2021 року державним реєстратором Рокитнянської районної державної адміністрації Лацибою М.В.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Позивач - товариство з обмеженою відповідальністю «Схід Фінанс» (03039, м. Київ, пр-т 40-річчя Жовтня, 42-А, );

Відповідачі: товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Горизонт» (01033, м. Київ, вул. Шота Руставелі, 44, офіс 104, ); ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ); ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ); товариство з обмеженою відповідальністю «Софія Буд Груп» (07854, Київська обл., Бородянський р-н, смт Немішаєве, вул. Біохімічна, 1, ); товариство з обмеженою відповідальністю «Броквітал» (69063, Запорізька обл., м. Запоріжжя, вул. Троїцька, 27, ); Софіївсько-Борщагівська сільська рада Києво-Святошинського району Київської області (08131, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Софіївська Борщагівка, пров. Шкільний, 5, ); товариство з обмеженою відповідальністю «Софія Київська Буд» (08132, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, м. Вишневе, вул. Святошинська, 41, оф. 1/5, );

Треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Якушева Є.А. (01020, м. Київ, вул. Грушевського, 34-А, прим. 91, свідоцтво на зайняття нотаріальною діяльністю 7221), державний реєстратор Першотравенської сільської ради Гречінська Н.П. (08707, Київська обл., Обухівський р-н, с. Перше Травня, вул. П. Гудима, 23, ІК НОМЕР_5), державний реєстратор Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського району Київської області Батіщева Т.В. (08162, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, вул. Машинобудівників, 4-А, ІК НОМЕР_3), товариство з обмеженою відповідальністю «Укрполіскорм» (08325, Київська обл., Бориспільський р-н, с. Щасливе, вул. Лесі Українки, 26, ІК 35905571), публічне акціонерне товариство «Українська інноваційна компанія» (93404, Луганська обл., м. Сєвєродонецьк, вул. Сметаніна, 3-А, ІК 05839888), державний реєстратор Рокитнянської районної державної адміністрації Лациба М.В. (09600, Київська обл., Рокитнянський р-н, смт. Рокитне, вул. Незалежності, 2, ІК НОМЕР_4).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення буде складено 22 квітня 2021 року.

Суддя В. А. Писанець