Справа № 657/1535/20
08.04.2021 Каланчацький районни суд Херсонської області
головуючого судді Скригун В.В.
секретаря Попової Т.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Каланчак цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,
Представник позивача ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням.
Мотивуючи свої вимоги, позивач вказує, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 являється власницею житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, який знаходиться в с. Каїрка Каланчацького району Херсонської області, про що свідчить договір купівлі - продажу від 23.06.1992 року народження. У вказаному будинку наразі зареєстровані відповідачі ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що свідчать відомості, які містяться у домовій книзі. Останні доводяться позивачці ОСОБА_1 рідними донькою та онуком. На протязі останнього року, відповідачі у вказаному домоволодінні не проживають, а фактично проживають на території Російської Федерації. Враховуючи те, що останні на протязі останнього року не проживаютьза вказаною адресою, позивачка ОСОБА_1 виявила бажання зняти їх з реєстрації. Добровільної згоди на зняття їх з реєстрації, позивачка ОСОБА_1 наразі позбавлена можливості отримати у відповідачів, оскільки вони мешкають на території РФ. Приїздити до України останні такої можливості позбавлені. Звернувшись до Мирненської селищної ради з вказаного питання, позивачка отримала усну відмову у знятті з реєстрації, у зв"язку з тим, що зняття з реєстрації можливе виключно при особистому їх зверненні до селищної ради. Реєстрація відповідачів у вказаному житловому будинку обмежує законного власника у праві розпоряджатися своїм майном, чим завдається істотна шкода його законним інтересам, в тому числі отримання відповідних пільг.
Ухвалою суду від 12.11.2020 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою суду від 25.01.2021 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з"явилася.
Представник позивача ОСОБА_2 в судове засідання не з"явилася. Надіслала заяву згідно якої просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги ОСОБА_1 підтримує.
Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилися. Про час та місце розгляду справи були повідомлений належним чином, шляхом розміщення оголошення про слухання справи на офіційному веб-порталі Судової Влади України. У встановлений судом строк відзиву на позов не подали. Суд вважає, що, оскільки судочинство здійснюється на засадах змагальності і неявкою до суду незалежно від причин відповідачі фактично відмовилися надавати докази на захист своїх прав у суді, в зв`язку із чим суд розглядає справу на підставі наявних у справі доказів у їх відсутності оскільки, в справі є достатньо матеріалів та доказів для розгляду спору та постановлення рішення у відповідності до ст. 280 ЦПК України. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Статтею 41 Конституції України закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ст. 150 ЖК України, ст.ст. 319, 383 ЦК України, громадяни, що мають у приватній власності будинок, користуються ним для власного проживання і проживання членів сім`ї, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд, користуватися і володіти нею.
Суд, дослідивши матеріали справи, докази, надані позивачем, приходить до висновку про наявність підстав щодо задоволення позову, виходячи з наступного.
Як вбачається з матеріалів справи, згідно договору купівлі - продажу, укладеного 23.06.1992 року, який зареєстрований в Погосподарчій книзі № 17 р/р № 632 секретарем виконкому Лобас С.Г., ОСОБА_1 являється власником житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
У вказаному будинку, позивач зареєструвала свою доньку ОСОБА_3 та онука ОСОБА_4 .
Згідно акту фактичного проживання зареєстрованих осіб у домоволодінні від 03 листопада 2020 року, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 дійсно зареєстровані в будинку ОСОБА_1 , однак з 2006 року у вказаному будинку не проживають, оскільки виїхали на постійне місце проживання до Російської Федерації. Вказане підтвердили ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , які також проживають в с. Каїрка Каланчацького району Херсонської області.
Реєстрація відповідачів в будинку перешкоджає позивачу отримати субсидію на утримання будинку.
Згідно зі ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать Закону.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Статтею 405 ЦК України окреслено право членів сім`ї власника житла на користування цим житлом. Так, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Матеріалами справи встановлено, що відповідачі не проживають за місцем реєстрації без поважних причин більше року, що свідчить про те, що відповідачі відмовилися від проживання та користування житлом.
Договору між сторонами про право користування спірним житлом не було, інші підстави, передбачені законом, судом не встановлені.
Положеннями ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 № 1382-IV прокоментовано порядок та підстави зняття з реєстрації місця проживання. Зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі в тому числі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Дослідивши надані докази, суд вважає встановленим, що відповідачі не проживають у спірному будинку без поважних причин понад рік, у зв`язку з чим суд дійшов висновку про визнання ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування спірним житловим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись ст. 319, 383, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 141, 247, 263 - 265, 272, 280 - 284 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими що втратили право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1 .
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Херсонського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня його складання апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянути судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, зазначених вище, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_1 , інші дані не відомі.

Відповідач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , АДРЕСА_1 , інші дані не відомі.

Суддя: Скригун В. В.