Справа № 352/2512/20
Провадження № 2/352/328/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 квітня 2021 року м. Івано-Франківськ

Тисменицький районний суд Івано-Франківської області

у складі: головуючої - судді Хоминець М.М.

з участю секретаря Гундич Г.В.

розглянувши у судовому засіданні за правилами загального позовного провадження в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на будинковолодіння у порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки про визнання права власності на будинковолодіння у порядку спадкування за законом.

Заявлений позов обґрунтовував тим, що його баба ОСОБА_3 була власником будинковолодіння АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності від 18.01.1990 р., виданим виконкомом Сілецької сільської ради народних депутатів на підставі рішення Тисменицької районної ради народних депутатів № 233 від 19.12.1989 р. Право власності ОСОБА_3 18.01.1990 р. зареєстроване Івано-Франківським ОБТІ. Оригінал правовстановлюючого документу відсутній. Після смерті баби, що настала ІНФОРМАЦІЯ_1 . спадщину прийняв батько позивача ОСОБА_4 шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном згідно вимог ст.549 ЦК УРСР (у редакції 1963 р.)., однак, не оформив своїх спадкових прав. Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 батька ОСОБА_4 позивач прийняв спадщину згідно вимог ч.3 ст.1268 ЦК України, оскільки постійно проживав разом з батьком на час відкриття спадщини. Інший спадкоємець за законом першої черги - рідна сестра позивача ОСОБА_2 , яка є відповідачкою у справі, спадщину після смерті батька не прийняла і на неї не претендує. Після прийняття спадщини позивач у 2008-2009 р.р. без дозвільних документів здійснив перебудову успадкованого житлового будинку, внаслідок чого загальна площа житлового будинку збільшилась із 42,8 кв.м до 217,4 кв.м, та побудував господарські будівлі та споруди. Висновком судового експерта ОСОБА_5 за результатами проведення оціночно-будівельного та будівельно-технічного дослідження від 29.09.2020 р. підтверджено, що житловий будинок, який знаходиться на присадибній земельній ділянці по АДРЕСА_1 , відповідає вимогам, що ставляться перед житловими будинками. Розташування житлового будинку та господарських будівель за вказаною адресою не суперечить вимогам будівельних норм у частині розташування відносно меж суміжних земельних ділянок. Вказаним висновком визначено ринкову вартість будинковолодіння у 1153090 грн. У зв`язку з відсутністю оригіналів правоустановлюючих документів та дозвільних документів на житловий будинок і господарські будівлі державний нотаріус Першої Івано-Франківської державної нотаріальної контори відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. Просив визнати за ним право власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після померлого батька.

Позивач у судове засідання не з`явився, у поданій суду заяві просив справу розглянути у його відсутності, позов підтримав і просив його задоволити.

Відповідачка у судове засідання не з`явилася, у поданій суду заяві позов визнала, щодо його задоволення не заперечувала, просила розглянути справу у її відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Встановлено, що баба позивача ОСОБА_3 була власником будинковолодіння АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності від 18.01.1990 р., виданим виконкомом Сілецької сільської ради народних депутатів на підставі рішення Тисменицької районної ради народних депутатів № 233 від 19.12.1989 р. Право власності ОСОБА_3 18.01.1990 р. зареєстроване Івано-Франківським ОБТІ. Оригінал правовстановлюючого документу відсутній.

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 спадщину прийняв батько позивача ОСОБА_4 як єдиний спадкоємець за законом першої черги шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном згідно вимог ст.549 ЦК УРСР (у редакції 1963 р.)., однак, не оформив своїх спадкових прав.

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 батька ОСОБА_4 позивач як спадкоємець за законом першої черги прийняв спадщину згідно вимог ч.3 ст.1268 ЦК України, оскільки постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Інший спадкоємець за законом першої черги - рідна сестра позивача ОСОБА_2 , яка є відповідачкою у справі, спадщину після смерті батька не прийняла і на неї не претендує.

Після прийняття спадщини позивач у 2008-2009 р.р. без дозвільних документів здійснив перебудову успадкованого житлового будинку, внаслідок чого загальна площа житлового будинку збільшилась із 42,8 кв.м до 217,4 кв.м, та побудував господарські будівлі та споруди.

На даний час позивач завершує приватизацію земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки) площею 0,1298 га по АДРЕСА_1 .

Висновком судового експерта ОСОБА_5 за результатами проведення оціночно-будівельного та будівельно-технічного дослідження від 29.09.2020 р. підтверджено, що житловий будинок, який знаходиться на присадибній земельній ділянці по АДРЕСА_1 , відповідає вимогам, що ставляться перед житловими будинками. Розташування житлового будинку та господарських будівель за вказаною адресою не суперечить вимогам будівельних норм у частині розташування відносно меж суміжних земельних ділянок.

Вказаним висновком визначено ринкову вартість будинковолодіння у 1153090 грн.

Викладені обставини, які відповідачкою не заперечувались, підтверджуються наявними у матеріалах справи письмовими доказами.

У відповідності з вимогами ч. 1, 2, 3, 5 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до вимог ч.2 ст.375 ЦК України власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно, тому на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це право не порушує права інших осіб (ч.5 ст.376 ЦК України).

З урахуванням встановлених обставин, з огляду на те, що позивач позбавлений можливості оформити свої спадкові права у нотаріальному порядку, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявленого позову та визнання за позивачем права власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після померлого батька.

На підставі наведеного, відповідно до ст. 376 ч.5, 1261, 1268 ЦК України, керуючись ст. 263-265 ЦПК України, суд -

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на будинковолодіння у порядку спадкування за законом задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 вартістю НОМЕР_1 грн. у порядку спадкування за законом після померлого ОСОБА_4 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Апеляційного суду Івано-Франківської області.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідачка: ОСОБА_2 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Повне рішення складено 19.04.2021 р.

Суддя М.М.Хоминець