Провадження № 2/521/1182/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 березня 2021 року Малиновський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Мазун І.А.,

за участю секретаря судового засідання - Коваль Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та зняття арешту земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

До Малиновського районного суду м. Одеси звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 , третя особа - ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та зняття арешту земельної ділянки, в якому просить суд усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 земельною ділянкою АДРЕСА_1 шляхом скасування заходів забезпечення позову у цивільній справі № 2-556/10 (номер справи змінено на № 1519/2-1374/11) за позовом ОСОБА_2 до Одеської міської ради, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 про визначення меж земельних ділянок суміжних землекористувачів, за участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет позову Відділ Державного комітету із земельних ресурсів у Овідіопольському районі Одеської області, Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" в особі Одеської регіональної філії, ОСОБА_15 , в частині накладення арешту на земельну ділянку ОСОБА_14 (земельна ділянка АДРЕСА_1 ) та заборони будь-яким особам виконання землевпорядних, проектно-вишукувальних, земельно-кадастрових та будівельних робіт на земельній ділянці ОСОБА_14 (земельна ділянка АДРЕСА_1 ); зняти арешт з земельної ділянки АДРЕСА_1 ; скасувати реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за реєстраційним номером 10167973 арешту нерухомого майна - земельної ділянки АДРЕСА_1 , на підставі ухвали Малиновського районного суду м. Одеси у справі № 2-556/10; скасувати заборону будь-яким особам виконання землевпорядних, проектно-вишукувальних, земельно-кадастрових та будівельних робіт на земельній ділянці АДРЕСА_1 .

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що з 09.03.1976 року йому на праві спільної часткової власності належить 11/25 часток житлового будинку АДРЕСА_1 . Інші 14/25 часток житлового будинку АДРЕСА_1 на теперішній час належать ОСОБА_3 . Ухвалою Малиновського районного суду м.Одеси від 21.07.2010 року у справі № 2-556/10 (номер справи змінено на № 1519/2-1374/11) за позовом ОСОБА_2 до Одеської міської ради, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 . ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 про визначення меж земельних ділянок суміжних землекористувачів, за участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет позову Відділ Державного комітету із земельних ресурсів у Овідіопольському районі Одеської області, Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" в особі Одеської регіональної філії, ОСОБА_15 , вжиті заходи забезпечення позову у вигляді: накладення арешту на земельну ділянку ОСОБА_14 , земельна ділянка АДРЕСА_1 ; заборони будь-яким особам виконання землевпорядних, проектно-вишукувальних, земельно-кадастрових та будівельних робіт на земельній ділянці ОСОБА_14 , земельна ділянка АДРЕСА_1 . Заочним рішенням Малиновського районного суду м.Одеси від 24.04.2016 року у зазначеній справі позов ОСОБА_2 задоволений частково- визнаний недійсним державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯД № 786331 від 29.12.2007 року, виданий на ім`я ОСОБА_7 на земельну ділянку площею 0, 100 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :20:027:0012; скасована державна реєстрація земельної ділянки за кадастровим номером :20:027:0012, яка розташована за адресою : АДРЕСА_1 . В іншій частині позовних вимог відмовлено. Учасником відповідної справи він не був. Про наявність арешту земельної ділянки дізнався 16.08.2020 року при отриманні Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відповідно до якої в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за реєстраційним номером 10167973 П`ятою Одеською державною нотаріальною конторою зареєстрований арешт нерухомого майна - земельної ділянки АДРЕСА_1 на підставі ухвали Малиновського районного суду м. Одеси у справі № 2-556/10. Зазначені обставини слугували відставкою для звернення до суду з відповідним позовом.

Представник позивач в судове засідання не з`явився, однак надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, заявлені вимоги підтримає та просить їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, повідомлялася заздалегідь належним чином.

Третя особа в останнє судове засідання не з`явилася, в попередніх судових засіданнях з позовними вимогами погоджувалася.

Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, то відповідно до вимог ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Розглянувши матеріали справи, проаналізувавши і оцінивши надані докази у їх сукупності, суд прийшов до висновку, що даний позов підлягає задоволенню наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 09.03.1976р. ОСОБА_1 належить 11/25 частини житлового будинку з надвірними будівлями під АДРЕСА_1 . (а.с. 11-12)

Вищезазначене також підтверджується листом КП «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради від 25.06.2020р. (а.с. 13)

Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 21.07.2010 року у справі № 2-556/10 (номер справи змінено на № 1519/2-1374/11) за позовом ОСОБА_2 до Одеської міської ради, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 . ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 про визначення меж земельних ділянок суміжних землекористувачів, за участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет позову Відділ Державного комітету із земельних ресурсів у Овідіопольському районі Одеської області, Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" в особі Одеської регіональної філії, ОСОБА_15 , вжиті заходи забезпечення позову у вигляді: накладення арешту на земельну ділянку ОСОБА_14 , земельна ділянка АДРЕСА_1 ; заборони будь-яким особам виконання землевпорядних, проектно-вишукувальних, земельно-кадастрових та будівельних робіт на земельній ділянці ОСОБА_14 , земельна ділянка АДРЕСА_1 . (а.с. 19)

Заочним рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 24.04.2016 року у зазначеній справі позов ОСОБА_2 задоволений частково - визнаний недійсним державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯД № 786331 від 29.12.2007 року, виданий на ім`я ОСОБА_7 на земельну ділянку площею 0, 100 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :20:027:0012; скасована державна реєстрація земельної ділянки за кадастровим номером :20:027:0012, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . В іншій частині позовних вимог відмовлено. (а.с. 20-23)

З вищезазначеного вбачається, що ОСОБА_1 не був учасником розгляду відповідної цивільної справи, в рамках якої було накладено арешт на його майно.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 16.08.2020р. вбачається наявність обтяження, а саме арешту на земельну ділянку АДРЕСА_1 на підставі ухвали від 20.08.2010р., 2-556/10 ухвали Малиновського районного суду м. Одеси. (а.с. 18)

Так, положеннями ст. 41 Конституції України визначено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Права власності є непорушним.

Згідно зі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту є відновлення становища, яке існувало до порушення.

Відповідно до п. 2 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 03.06.2016 року «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна» позов може бути пред`явлений власником або особою, яка володіє на підставі закону чи договору, або іншій законній підставі майном, що належить боржнику.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Наявність накладеного арешту перешкоджає позивачу здійснювати належним чином розпорядження та володіння майном, чим порушуються його права та інтереси. Крім того, відповідачем не оспорювалися дані обставини.

Керуючись ст.ст. 16, 321, 391 ЦК України, ст. 41 Конституції України, ст. ст. 5, 12, 13, 18, 76-81, 89, 141, 211, 223, 258, 263-265, 268, 280-282, 352, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та зняття арешту земельної ділянки - задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1 ) земельною ділянкою АДРЕСА_1 шляхом скасування заходів забезпечення позову у цивільній справі № 2-556/10 (номер справи змінено на № 1519/2-1374/11) за позовом ОСОБА_2 до Одеської міської ради, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 про визначення меж земельних ділянок суміжних землекористувачів, за участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет позову Відділ Державного комітету із земельних ресурсів у Овідіопольському районі Одеської області, Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" в особі Одеської регіональної філії, ОСОБА_15 , в частині накладення арешту на земельну ділянку ОСОБА_14 (земельна ділянка АДРЕСА_1 ) та заборони будь-яким особам виконання землевпорядних, проектно-вишукувальних, земельно-кадастрових та будівельних робіт на земельній ділянці ОСОБА_14 (земельна ділянка АДРЕСА_1 ).

Зняти арешт з земельної ділянки АДРЕСА_1 ; скасувати реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за реєстраційним номером 10167973 арешту нерухомого майна - земельної ділянки АДРЕСА_1 , на підставі ухвали Малиновського районного суду м. Одеси у справі № 2-556/10.

Скасувати заборону будь-яким особам виконання землевпорядних, проектно-вишукувальних, земельно-кадастрових та будівельних робіт на земельній ділянці АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення виготовлено 09 квітня 2021 року.

ГОЛОВУЮЧИЙ І.А.МАЗУН