справа № 489/2212/21
провадження №2/489/1576/21
УХВАЛА

про передачу справи до іншого суду

22 квітня 2021 року м. Миколаїв

Суддя Ленінського районного суду міста Миколаєва Коваленко І.В., який є головуючим у справі, ознайомившись з матеріалами позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Товарна біржа «Нерухомість-Південь» про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним,

встановив:

В квітні 2021 року позивач, через свого представника адвоката Дідух К.О., звернулась до Ленінського районного суду міста Миколаєва з позовом, в якому просить визнати дійсним договір №431 купівлі-продажу нерухомого майна від 28.01.1997, укладений на Товарній біржі «Нерухомість-Південь» та зареєстрований в КП «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації» 24.02.1997, відповідно до якого відповідач продав а вона купила 2/25 частки домоволодіння з відповідною часткою побудованих приміщень за адресою: АДРЕСА_1 .

Статтею 4 ЦПК України встановлено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів

Відповідно до положень частини першої статті 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Як вбачається зі змісту позовної заяви, позивач просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу 2/25 частки домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що за територіальним поділом належить до Центрального районуміста Миколаєва.

Згідно пункту 1 частини першої статті 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

За такого, оскільки між сторонами виник спір з приводу визнання дійсним договору купівлі-продажу частки домоволодіння, яке знаходиться на території Центрального району міста Миколаєва, а також враховуючи, що згідно із частиною першою статті 378 ЦПК України порушення правил виключної підсудності є підставою для скасування рішення і передачі справи на новий розгляд, приходжу до висновку, що справу слід передати на розгляд до Центрального районного суду міста Миколаєва.

Керуючись статтями 30, 31 ЦПК України,

ухвалив:

Передати матеріали цивільної справи №489/2212/21 (провадження №2/489/1576/21) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Товарна біржа «Нерухомість-Південь» про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним за підсудністю до Центрального районного суду міста Миколаєва.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення або з дня складання повного тексту ухвали. Учасник справи, якому повну ухвалу суду не було вручено у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому повної ухвали суду.

Повний текст ухвали суду складено 22.04.2021.

Суддя І.В. Коваленко