Справа № 523/2571/20
Провадження №2-р/523/6/21
"21" квітня 2021 р.
Суворовський районний суд м.Одеси у складі:
головуючої судді - Середи І.В.,
за участю секретаря Щербан О.Д.,
розглянувши заяву ОСОБА_1 про роз`яснення рішення у справі №523/2571/20 від 16.12.2020р.,
ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою про роз`яснення рішення від 16.12.2020 р. ухваленого у справі №523/2571/20, оскільки рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Юридичного департаменту Одеської міської ради Баховою В.І. №56914149 відмовлено у реєстрації прав та їх обтяжень на виконання судового рішення, так як воно не містить посилання про припинення речових прав відповідачів на спірну квартиру, а тому в частині припинення або не припинення прав власності ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на спірну квартиру рішення є не зрозумілим.
За вимогами ч.3 ст.271 ЦПК україни суд розглядає заяву про роз`яснення судового рішення у порядку, в якому було ухвалено відповідне судове рішення, протягом десяти днів з дня її надходження. У разі необхідності суд може викликати учасників справи, державного чи приватного виконавця в судове засідання. Неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розглядові заяви про роз`яснення рішення.
Отже, з огляду на вказану норму виклик сторін не здійснювався.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню виходячи з наступного.
Відповідно до вимог ч.1,2 ст.271 ЦПК України за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз`яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення. Подання заяви про роз`яснення судового рішення допускається, якщо судове рішення ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред`явлене до примусового виконання.
Судом встановлено, що рішенням Суворовського районного суду м.Одеси від 16.12.2020 року вирішено позов ОСОБА_1 задовольнити; визнано недійсним договір купівлі продажу квартири АДРЕСА_1 , укладений 24.09.2000 р. між ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_3 ; визнано недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , укладений 11.06.2019 р. між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ; скасувано рішення державного реєстратора комунального підприємства "Реєстраційна служба Одеської області" Манюти Сергія Васильовича індексний номер:46354039 від 08.04.2019 р. 13:45:02; скасовано запис про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, який був внесений на підставі рішення індексний номер :46354039 від 08.04.2019 р. 13:45:02..
Відповідно до абз.2,3 ч.3 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону.
Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).
Враховуючи зазначену норму та те, що судом було визнано недійсними договори купівлі-продажу квартири від 24.09.2000 р. та від 11.06.2019 р.,скасувано рішення державного реєстратора та запис про право власності, необхідно роз`яснити, що рішення Суворовського районного суду м.Одеси від 16.12.2020р. є підставою для припинення права власності ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на квартиру АДРЕСА_1 .
Керуючись ст.ст. 260,261,271,353 ЦПК України,
Заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Роз`яснити рішення Суворовського районного суду м.Одеси у справі №523/2571/20 від 16.12.2020р. за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , державного реєстратора комунального підприємства "Реєстраційна служба Одеської області" Манюти Сергія Васильовича, третя особа Суворовська районна адміністрація Одеської міської ради, про визнання недійсними договорів купівлі-продажу квартири, скасування рішення та запису про право власності, зазначивши, що рішення Суворовського районного суду м.Одеси від 16.12.2020р. є підставою для припинення права власності ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на квартиру АДРЕСА_1 .
Ухвала набирає законної сили негайно з моменту підписання.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 15 днів з дня її складення.
Ухвала складена та підписана 21.04.2021р.
Суддя: