Справа № 639/1077/21
Провадження № 2/639/1038/21
Жовтневий районний суд м. Харкова у складі:
головуючого - судді Рубіжного С.О.
за участю секретаря - Чубенко О.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу № 639/1077/21 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
18 лютого 2021 року до Жовтневого районного суду м. Харкова звернулись позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В своїй позовній заяві вони просили суд ухвалити рішення, на підставі якого визнати відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а сааме квартирою АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позову позивачі посилаються на те, що на підставі договору міни, реєстровий № 4014, від 24 червня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Бєсєдіною Т.Д., позивачам ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , на праві приватної власності по 1/2 (одній другій) частині кожному належить квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 .
Згідно довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб (довідка про склад сім`ї) від 26.01.2021 року у вказаній квартирі зареєстровані наступні особи: ОСОБА_2 ; ОСОБА_1 ; ОСОБА_3 .
Відповідач ОСОБА_3 є сином ОСОБА_2 та членом їх сім`ї.
Відповідач з 2013 року до сьогоднішнього дня не проживає у квартирі, яка належить позивачам на праві приватної власності. Він не бере участі в оплаті комунальних послуг та проведенні поточного ремонту, не має жодних особистих речей в квартирі, квартирою не цікавиться.
Позивачі є пенсіонерами за віком, ветеранами праці, їм важко самостійно утримувати квартиру, сплачувати комунальні послуги з урахуванням ОСОБА_3 .
Ніяких домовленостей між позивачами і відповідачем про збереження за ним права користування квартирою не було.
Поважних причин його відсутності за місцем паспортної реєстрації, як відомо позивачам, немає.
Позивачі не чинили жодних перешкод відповідачу в користуванні їх нерухомістю. Його рішення виїхати з квартири було добровільним та самостійним.
На сьогоднішній день позивачі з відповідачем майже не спілкуються. Його місце проживання їм не відомо. Він відмовляється самостійно знятися з паспортної реєстрації за адресою їх нерухомості, тому вони змушені звернутися до суду за захистом своїх прав.
Ухвалою Жовтневого районного суду м. Харкова від 22 лютого 2021 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження у цивільній справі. Призначено судове засідання.
Клопотання ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про виклик та допит свідків в судовому засіданні - задоволено.
В судове засідання позивачі не зявилися, наддали заяву про слухання справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримали у повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечували.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, про день та час слухання справи повідомлявся належним чином, про причину не явки суд не повідомив, відзив на позовну заяву не надав. У зв`язку з чим, на підставі вимог ч.4 ст. 223 та ст. 280 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача та ухвалити по справі заочне рішення, проти чого не заперечували і позивачі по справі.
Суд, вислухавши пояснення позивачів, допитавши свідків та дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.
У судовому засіданні було встановлено, що на підставі договору міни від 24.06.2008 року квартира АДРЕСА_1 перейшла у приватну власність ОСОБА_1 ,, ОСОБА_2 по Ѕ частині кожному, даний договір посвідчено нотаріусом ХМНО Бєсєдою Т.Д., зареєстровано в реєстрі за № 4014. (а.с.7)
Даний факт також, підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів від 24.06.2008 року. (а.с.8)
З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна вбачається, що квартира за адресою АДРЕСА_2 загальною площею 59,3 кв.м. належить на праві приватної часткової власності по Ѕ ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі договору міни, р. №4014, 24.06.2008 посвідченого нотаріусом Бєсєдою Т.Д. (а.с.12-13)
Відповідно до ч. 1ст. 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.
Згідно довідки прозареєстрованих у житловому приміщенні осіб від 26.01.2021 року за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.23)
Згідно Акту, який складений на підставі показань свідків, в якому зафіксовано, що ОСОБА_3 не проживає в квартирі АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , на протязі останніх п`ять років. (а.с.26)
ВП №1 Харківського районного управління поліції №3 ГУНП в Харківській області від 16.02.2021 року, надано відповідь де зазначено, що ході перевірки встановлено, що за адресою АДРЕСА_2 проживає ОСОБА_1 , спільно зі своєю дружиною ОСОБА_2 . Згідно бази даних «Армор» ОСОБА_3 не значиться. Всатновити місцезнаходження ОСОБА_3 під час розгляду матеріалу, не надалось можливим. (а.с.28)
Опитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_5 , ОСОБА_6 (кожний окремо) пояснили, що вони є сусідами, проживають тривалий час у будинку поряд з позивачами, відповідача бачили багато років тому.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разу відсутності члена сім`ї без поважним причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Стаття 150 ЖК України передбачає, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
У зв`язку з тим, що в судовому засіданні було достовірно встановлено, що відповідач ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_1 не проживає без поважних причин понад один рік, будь-якої домовленості стосовно цього між ним та власниками квартири не має, суд приходить до висновку, що вимоги позивачів відповідають вимогам закону, а тому підлягають безумовному задоволенню.
На підставі вимог п.1 ч.2 ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивачів підлягає стягненню судовий збір.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 4, 5 , 13, 76-81, 133, ч.4 ст. 223, 259, 265, 280-282 ЦПК України, ст. ст. 150, 405 ЖК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 .
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 908 (дев`ятсот вісім) гривень 00 копійок.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 908 (дев`ятсот вісім) гривень 00 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30-ти днів з дня його проголошення.
Позивач має право оскаржити рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Рішення може бути оскаржено до Харківського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_2 виданий Жовтневим РВ ХМУ УМВС України в Харківській обл. 03.09.1997 року, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_3 , паспорт НОМЕР_4 виданий Жовтневим РВ ХМУ УМВС України в Харківській обл. 16.03.1999 року, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_5 , паспорт НОМЕР_6 виданий Жовтневим РВ у м. Харкові ГУ ДМС України в Харківській обл.. 05.12.2013 року, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Повний текст рішення складено 20.04.2021.

Суддя С.О. Рубіжний