Справа № 426/1249/21
УХВАЛА

20 квітня 2021 року м.Сватове

Суддя Сватівського районного суду Луганської області Бабічева Л.П., розглянувши матеріали позовної заяви Селянського (фермерського) господарства «Світанок» (місцезнаходження: 92654, Луганська область, Сватівський район, с. Містки, вул. Кооперативна, буд. 38) до ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ), фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (місцезнаходження: АДРЕСА_2 ) про визнання права, визнання договору недійсним та скасування рішень державного реєстратора, -

встановив:

Позивач СФГ «Світанок» звернулося до суду з позовною заявою до відповідачів ОСОБА_1 , фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про визнання права, визнання договору недійсним та скасування рішень державного реєстратора.

Позовна заява відповідає вимогам ст.ст. 175-177 ЦПК України, подана з дотриманням правил підсудності. Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження відсутні, тому позовну заяву справу слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Відповідно до ч. 2 ст. 19 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим кодексом, у порядку зокрема позовного провадження (загального або спрощеного).

У даному випадку предметом поданої позовної заяви є вимоги позивача до відповідачів про визнання за СФГ «Світанок» речового права оренди земельної ділянки кадастровий номер :14:001:0012, укладеного з ОСОБА_1 ; скасування рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Кремінського районного нотаріального округу Луганської області Гребінюка Олексія Вікторовича від 16.02.2021 р. індексний номер рішення: 56638707 про припинення іншого речового права права оренди СФГ «Світанок» земельної ділянки кадастровий номер :14:001:0012; визнання недійсним договору оренди землі № б/н від 18.02.2021 р., укладеного ОСОБА_1 з фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 , предметом якого є оренда земельної ділянки кадастровий номер :14:001:0012; припинення речового права оренди фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 земельної ділянки кадастровий номер :14:001:0012, що виникло в нього на підставі договору оренди землі № б/н від 18.02.2021 р., укладеного з ОСОБА_1 ; скасування рішення державного реєстратора юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та прав на нерухоме майно ЦНАП Рубіжанської міської ради Луганської області Вітер Тетяни Миколаївни від 23.02.2021 р. індексний номер рішення: 56753852.

Враховуючи обсяг та характер доказів у справі, значення справи для сторін, з урахуванням вимог ч. 3 ст. 274 ЦПК України, вважаю, що розгляд справи слід проводити в загальному порядку.

Згідно ч. 1 ст. 196 ЦПК України в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче провадження.

Отже, по справі слід призначити підготовче засідання.

Позивачем одночасно з позовною заявою подано клопотання про залучення до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів - приватного нотаріуса Кремінського районного нотаріального округу Луганської області Гребінюка Олексія Вікторовича та державного реєстратора юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та прав на нерухоме майно ЦНАП Рубіжанської міської ради Луганської області Вітер Тетяну Миколаївну, які вчиняли відповідні реєстраційні дії щодо оскаржуваних договорів.

Згідно ч. 3 ст. 53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи предмет та підстави позову, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі приватного нотаріуса Кремінського районного нотаріального округу Луганської області Гребінюка Олексія Вікторовича, який вчинив реєстраційні дії від 16.02.2021 р. щодо припинення права оренди СФГ «Світанок» щодо спірної земельної ділянки, та державного реєстратора юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та прав на нерухоме майно ЦНАП Рубіжанської міської ради Луганської області Вітер Тетяну Миколаївну, яка вчинила реєстраційні дії від 23.02.2021 р. щодо права оренди ФОП ОСОБА_2 спірної земельної ділянки, - у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів.

Також разом з позовною заявою позивач - СФГ «Світанок» подав до суду клопотання про витребування доказів у приватного нотаріуса Кремінського районного нотаріального округу Луганської області Гребінюка Олексія Вікторовича, а саме просить витребувати паперову копію наявної в нього та раніше ним виготовленої в електронному вигляді копії угоди від 28.01.2021 р. про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки, укладеного між СФГ «Світанок» та ОСОБА_1 21.08.2018 р. кадастровий номер земельної ділянки 424085500:14:001:0012.

Також просить витребувати у відповідача ОСОБА_1 копію наявної у нього угоди від 28.01.2021 р. про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки, укладеного між СФГ «Світанок» та ОСОБА_1 21.08.2018 р., кадастровий номер земельної ділянки 424085500:14:001:0012, а також копію договору оренди землі № б/н від 18.02.2021 р., укладеного між ОСОБА_1 та ФОП ОСОБА_2 , кадастровий номер земельної ділянки 424085500:14:001:0012

У ФОП ОСОБА_2 просить витребувати копію договору оренди землі № б/н від 18.02.2021 р., укладеного ним з ОСОБА_1 , кадастровий номер земельної ділянки 424085500:14:001:0012.

В обґрунтування поданого клопотання позивач зазначив, що оскільки СФГ «Світанок» угоду № б/н 28.01.2021 р. про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки з ОСОБА_1 не підписувало та не є стороною договору оренди землі № б/н від 18.02.2021 р., укладеного між ОСОБА_1 та ФОП ОСОБА_2 , кадастровий номер земельної ділянки 424085500:14:001:0012, то й копії відповідних документів у позивача відсутні.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Згідно п. 7 ч. 2 ст. 187 ЦПК України в ухвалі про відкриття провадження у справі суд зазначає, зокрема, результат вирішення заяв і клопотань позивача, що надійшли разом із позовною заявою, якщо їх вирішення не потребує виклику сторін.

У даному випадку позивач не має можливості самостійно надати копію угоди № б/н 28.01.2021 р. про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки з ОСОБА_1 та копію договору оренди землі № б/н від 18.02.2021 р., укладеного між ОСОБА_1 та ФОП ОСОБА_2 , кадастровий номер земельної ділянки 424085500:14:001:0012, оскільки не являється стороною спірного правочину від 18.02.2021 р. та зазначає, що угоду 28.01.2021 р. позивач не укладав, тому наявні підстави вважати, що документи знаходяться у сторін правочину відповідачів у справі ОСОБА_1 , фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 .

На підтвердження неможливості самостійно надати вищевказані докази позивач СФГ «Світанок» надав суду копію відповіді приватного нотаріуса Кремінського районного нотаріального округу Луганської області Гребінюка О.В. від 12.03.2021 р. № 140/0-16 з відмовою у наданні запитуваних документів адвокатом Акіньшиним Д.В., копію запиту голови СФГ «Світанок» Літвіна І.В. до ОСОБА_1 про надання копії угоди № б/н 28.01.2021 р. про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки та копії договору оренди землі № б/н від 18.02.2021 р., укладеного між ОСОБА_1 та ФОП ОСОБА_2 , кадастровий номер земельної ділянки 424085500:14:001:0012, копію поштового відправлення ОСОБА_1 з довідкою на конверті про відсутність адресата за вказаною адресою, копію відповіді ФОП ОСОБА_2 від 03.04.2021 р. адресовану СФГ «Світанок» з відмовою у наданні запитуваних копій документів.

Беручи до уваги предмет спору, заявлені вимоги і наявні у матеріалах справи докази, враховуючи неможливість самостійного отримання позивачем СФГ «Світанок» документів у приватного нотаріуса Кремінського районного нотаріального округу Луганської області Гребінюка О.В., фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 , а також те, що вирішення цього клопотання не потребує виклику сторін, вважаю за можливе задовольнити клопотання в частині витребування доказів у приватного нотаріуса Гребінюка О.В. та у ФОП ОСОБА_2 .

Щодо клопотання в частині витребування доказів у відповідача ОСОБА_1 , то суд вважає за необхідне вирішити дане клопотання у підготовчому судовому засіданні, оскільки вирішення клопотання в цій частині потребує виклику сторін та на момент відкриття провадження в матеріалах справи відсутні беззаперечні докази неможливості самостійного отримання копій документів від ОСОБА_1 , відмови останнього у наданні доказів.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 19, 53, 84, 175,177, 187, 196, 258-261 ЦПК України, суддя,-

ухвалив:

Прийняти до розгляду позовну заяву та відкрити загальне позовне провадження у цивільній справі за позовною заявою Селянського (фермерського) господарства «Світанок» до ОСОБА_1 , фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про визнання права, визнання договору недійсним та скасування рішень державного реєстратора.

З метою виконання вимог ч. 1 ст. 189 ЦПК України розпочати підготовче провадження у справі.

Призначити підготовче судове засідання на 07 травня 2021 року об 11-30 год. у приміщенні Сватівського районного суду Луганської області за адресою: м. Сватове пл. 50-річчя Перемоги 34.

Ухвалу про відкриття провадження направити учасникам справи.

Визначити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідачі мають право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачам п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному вебпорталі судової влади України за веб-адресою http://sv.lg.court.gov.ua.

Залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору:

- державного реєстратора приватного нотаріуса Кремінського районного нотаріального округу Луганської області Гребінюка Олексія Вікторовича (місцезнаходження: 92900, Луганська область, м. Кремінна, пл. Кооперативна, буд. 47);

- державного реєстратора юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та прав на нерухоме майно ЦНАП Рубіжанської міської ради Луганської області Вітер Тетяну Миколаївну (місцезнаходження: 93000, Луганська область, м. Рубіжне, вул. Володимирська, буд. 2).

Встановити третім особам, які не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, десятиденний строк для подання письмових пояснень щодо позову з дня вручення копії даної ухвали.

До пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені частинами третьою шостої статті 178 ЦПК України.

Роз`яснити, що згідно ч. 2 ст. 192 ЦПК України учасники справи мають право надати відповідь на письмові пояснення третьої особи до закінчення підготовчого провадження.

Витребувати у приватного нотаріуса Кремінського районного нотаріального округу Луганської області Гребінюка Олексія Вікторовича, належним чином засвідчену паперову копію виготовленої в електронному вигляді копії угоди від 28.01.2021 р. про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки, укладеного між СФГ «Світанок» та ОСОБА_1 21.08.2018 р. кадастровий номер земельної ділянки 424085500:14:001:0012.

Витребувати у фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 завірену копію договору оренди землі № б/н від 18.02.2021 р., укладеного фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 з ОСОБА_1 , кадастровий номер земельної ділянки 424085500:14:001:0012.

Копію ухвали направити для виконання в частині витребування доказів приватному нотаріусу Кремінського районного нотаріального округу Луганської області Гребінюку Олексію Вікторовичу (місцезнаходження: 92900, Луганська область, м. Кремінна, пл. Кооперативна, буд. 47); фізичній особі-підприємцю ОСОБА_2 (місцезнаходження: АДРЕСА_2 ).

Зазначені копії документів необхідно надати до 07 травня 2021 року на адресу Сватівського районного суду Луганської області за адресою: 92603, Луганська область, м.Сватове, пл. 50-річчя Перемоги, 34.

Роз`яснити, що відповідно до ч. 7 ст. 84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Відповідно до ч. 8 ст. 84 ЦПК України у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Л.П. Бабічева