Справа № 592/4334/21
Провадження № 2/592/1312/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 квітня 2021 року м.Суми

Суддя Ковпаківського районного суду м. Суми Онайко Р.А., розглянувши матеріали позовної заяви СПД - фізичної особи ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділ у натурі частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності та припинення права спільної часткової власності

установив:

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просить виділити їй в натурі 9/100 частки нежитлового приміщення, що перебуває у спільній частковій власності, а саме частину комплексу нежитлових будівель, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , припинити право спільної часткової власності та стягнути на її користь судові витрати.

Однак, дана позовна заява підлягає залишенню без руху, оскільки подана з порушенням вимог ст. 175, 177 ЦПК України.

Так, в порушення ч.3 ст.175 ЦПК України у позовній заяві не зазначено ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України, ціна позову визначається: у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості.

Позивачкою не зазначена ціна позову, що позбавляє суд об`єктивної можливості визначити розмір судового збору, що підлягає сплаті при розгляді вищезазначеної справи.

Щодо визначення вартості нерухомого майна, суд звертає увагу позивачки, що дійсна вартість майна визначається відповідно до вимог Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні».

Відповідно до ст.12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», звіт про оцінку майна є документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору.

Таким чином, враховуючи вищезазначені вимоги закону, позивачці необхідно подати звіт про оцінку вартості нерухомого майна (акту оцінки майна) та копію кваліфікаційного свідоцтва оцінювача, доплатити судовий збір згідно вартості спірного майна.

Крім того, згідно з Інформації держаного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що ОСОБА_1 належить 9/100, ОСОБА_2 17/100 та 1/10 і ОСОБА_3 17/100 зазначеного в позові об`єкту нерухомого майна, тобто позивачем не залучені відповідачі, яким належні 47/100 майна, що перебуває у спільній частковій власності, або не додано документів, які підтверджують право власності на цю частину майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України,- суддя, встановивши, що заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, постановляє ухвалу про залишення заяви без руху.

Керуючись ст. 175 177, 185 ЦПК України,

постановив:

Позовну заяву СПД - фізичної особи ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 залишити без руху, надавши позивачці строк, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення заяви без руху, для усунення вказаних недоліків.

Роз`яснити позивачці, що в разі не усунення недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, вона буде вважатися неподаною і буде повернута.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Р.А. Онайко