Справа № 630/150/21
21 квітня 2021 року м.Люботин
Люботинський міський суд Харківської області у складі головуючого Зінченка О.В., за участю секретаря судового засідання Тимошенко К.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження з викликом сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Центр надання послуг Люботинської міської ради Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач, ОСОБА_1 , звернувся до суду з позовом, у якому просить визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 через не проживання у зазначеному приміщенні понад один рік без поважних причин та стягнути судові витрати у розмірі 908 грн.
Позов обґрунтований тим, що житловий будинок АДРЕСА_1 належить позивачу на підставі договору купівлі продажу. У будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , який не є та ніколи не був членом сім`ї позивача. Відповідач фактично не проживає в даному будинку з 2013 року. Позивач зазначає, що у зв`язку з тим, що відповідач зареєстрований у житловому будинку та не мешкає в ньому, він на протязі тривалого часу сплачує за відповідача вартість комунальних послуг, що обтяжує його права як власника. Також, реєстрація відповідача в даному будинку є перешкодою у здійсненні позивачем права власності, зокрема на продаж.
Позивач в судове засідання не з`явився, надав письмову заяву про те, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд розглянути справу за його відсутності, у разі неявки відповідача ухвалити заочне рішення.
Відповідач в судові засідання не з`являвся, про дату та час судового розгляду повідомлявся судом завчасно та належним чином за адресою, повідомленою Відділом обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ГУ ДМС України в Харківській області та за адресою фактичного мешкання, однак поштові конверти повернулись до суду не врученими.
В подальшому, відповідно до ч.11 ст. 128 ЦПК України, судом розміщено оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України про виклик відповідача ОСОБА_2 до суду, однак останній в судове засідання на вказану в оголошенні дату не з`явився, жодних заперечень проти позову, заяв про розгляд справи без його участі до суду не надіслав, про причини неявки суд не повідомив.
Частиною 11 статті 128 ЦПК України передбачено, що з опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про дату, час і місце розгляду справи.
Суд не приймає заяву відповідача ОСОБА_2 про визнання позову, оскільки вона подана до суду 04.03.2021 року, а саме до відкриття провадження по справі.
Виходячи з викладеного, а також враховуючи положення ст. 130 Цивільного процесуального кодексу України суд вважає, що відповідач належним чином повідомлений про дату та час судового розгляду справи, отже суд, з урахуванням положень ст. 280 ЦПК України, за згодою позивача розглядає справу в заочному порядку.
Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, виконавчим комітетом Люботинською міської ради Харківської області було подано клопотання про розгляд справи без участі представника третьої особи за наявними в справі матеріалами та відповідно до вимог чинного законодавства.
Під час розгляду справи судом встановлено наступне.
Позивач є власником АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі продажу від 28.08.1980.
З 28.11.2013 і по теперішній час відповідач зареєстрований у вказаному житловому будинку, що підтверджується будинковою книгою.
В позовній заяві позивач стверджує, що відповідач з 2013 року і по теперішній час не проживає у спірному житловому будинку.
Доводи позивача щодо того, що відповідач фактично не проживає в його будинку підтверджуються актом квартального комітету № 54 від 20.04.2021, згідно якого ОСОБА_2 дійсно фактично не мешкає за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до повідомлення Виконавчого комітету Люботинської міської ради Харківської області від 13.04.2021 3 03-36/1209 житловий будинок за поштовою адресою: АДРЕСА_1 (зазначено в паспорта громадянина України в штампі «місце проживання зареєстроване за адресою»), викладено у вірному прочитанні, та житловий будинок за поштовою адресою: АДРЕСА_1 » (зазначено у Договорі купівлі продажу від 20.08.1980) є одним і тим же житловим будинком.
Таким чином, судом встановлено, що вірною є нумерація будинку саме під № 37 .
Відповідно до ч. 1 ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно з ч. 1, 2 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Вимогами ч. 1 ст. 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Враховуючи, що судом встановлено факт відсутності відповідача за адресою реєстрації понад шість місяців без поважних причин, суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.
За змістом ч. 1 ст. 141 ЦПК України, у разі задоволення позовних вимог судовий збір покладається на відповідача.
Керуючись ст. 258, 259, 263-265, 273, 280-282, 284, 351, 352, 354, 355 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Центр надання послуг Люботинської міської ради Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у житловому будинку АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 908 (дев`ятсот вісім) грн 00 коп.
На заочне рішення відповідачем протягом 30 днів, з дня його проголошення, до Люботинського міського суду Харківської області може бути подана письмова заява про його перегляд.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Харківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його складання мають право подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня вручення їм повного рішення суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до Харківського апеляційного суду до або через Люботинський міський суд Харківської області.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Люботинським МВ УМВС України в Харківській області, 24.10.1996, що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт серії НОМЕР_3 , виданий Київським МВ РВХМУ в Харківській області 14.11.1997, що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , фактично мешкає за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_4 .

Третя особа: Центр надання адміністративних послуг Люботинської міської ради Харківської області, Харківської області, 62433, Харківська область, м. Люботин, вул. Слобожанська, 26.

Суддя О.В. Зінченко