РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Кремінна

19 квітня 2021 року Справа № 414/358/21 Провадження № 2/414/207/2021

Кремінський районний суд Луганської області у складі

головуючого судді Акулова Є.М.,

за участі секретаря Дегтяренко Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду м. Кремінна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратилва право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до Кремінського районного суду Луганської області з вказаним позовом в обгрунтування якого зазначив, що є власником житлового будинку, за адресою АДРЕСА_1 . Разом з ним у вказаному будинку зареєстрований наймач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який не має з ним ніяких родинних стосунків, а з 23.03.2017 року, тобто з моменту реєстрації та дотепер не мешкає за місцем реєстрації та не з`являється. Позивач вважає, що відповідач порушує його права як власника, а тому просив постановити рішення провизнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та зняти його з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності. Наполягав на задоволенні позовних вимог.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Відповідно до ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. З огляду на викладене суд дійшов висновку про можливість заочного розгляду справи та ухвалення рішення. 19 квітня 2021 року постановлено ухвалу про заочний розгляд.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов наступних висновків.

Як встановлено в судовому засіданні, позивач є власником житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 18.05.2010 року (а.с. 4,5,6,7,8).

Відповідач ОСОБА_2 є наймачем житлового приміщення в будинку, що належить позивачу, не є його родичем, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , а з 23 березня 2017 року, тобто з моменту реєстрації та дотепер не мешкає за місцем реєстрації та не з`являється(а.с.9,10,11), що збігається із Актом від 18.02.2021 року (а.с.12).

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути зокрема припинення дії, яка порушує право. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 9 ч. 4 ЖК УРСР ніхто не може бут виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим примушенням інакше, як з підстав і порядку передбачених законом.

Статтею 150 ЖК УРСР передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Виходячи з загальних положень права власності, власнику належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Захист права власності регулюється нормами Цивільного кодексу України.

З огляду на встановлене судом та приймаючи до уваги, що відповідач, який не має родинних стосунків, з дозволу власника, правомірно, вселився в вищевказаний житловий будинок та зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 , проте понад рік не проживає без поважних причин, платежів не сплачує, суд дійшов висновку, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням і його потрібно зняти з реєстрації за вказаною адресою.

Отже, є наявними всі підстави для задоволення позову.

Питання щодо стягнення судових витрат позивачем не ставилося.

На підставі викладеного, ст. ст. 16, 386 ЦК України, ст.ст. 9, 150 ЖК УРСР та керуючись 10, 76, 141, 258, 259, 263-265, 268, 273, 280-283, 352, 354, 355ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратилва право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, задовольнити повністю.

Зняти з реєстрації ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_1 .

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Луганського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду;

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Є. М. Акулов