Справа № 598/1683/20
провадження № 2/598/96/2021
УХВАЛА

про перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження

"19" квітня 2021 р. м.Збараж Тернопільської області

Суддя Збаразького районного суду Тернопільської області Олещук Б.Т., розглянувши у порядку письмового провадження, у спрощеному позовному провадженні без повідомлення (виклику) сторін,цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до приватного агропромислового підприємства «Збаразьке», державного реєстратора Великогаївської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області Брусь Ольги Степанівни про визнання державної реєстрації договору оренди землі недійсною та витребування майна з чужого незаконного володіння, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Олишківецьке»,-

встановив:

До Збаразького районного суду звернувся ОСОБА_1 із позовною заявою, зареєстрованою через канцелярію суду 20.10.2020р., до приватного агропромислового підприємства «Збаразьке», державного реєстратора Великогаївської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області Брусь Ольги Степанівни про визнання державної реєстрації договору оренди землі недійсною та витребування майна з чужого незаконного володіння, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Олишківецьке».

В якій просить:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати недійсною державну реєстрацію договору оренди землі від 06 березня 2009 року, укладеного між ОСОБА_1 та приватним агропромисловим підприємством «Збаразьке», номер запису про інше речове право:31231291, індексний номер витягу:46525712 від 17.04.2019р., вчинену державним реєстратором Великогаївської сільської ради Тернопільського району Брусь О.С., про оренду належної ОСОБА_1 , земельної ділянки площею 2,1111га, кадастровий номер :01:001:0144, що розташована на території Збаразького району Тернопільської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та скасувати запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також припинити державну реєстрацію договору суборенди вказаної вище земельної ділянки.

3. Витребувати земельну ділянку, загальною площею 2,1111 га, кадастровий номер :01:001:0144, яка розташована на території Збаразького району Тернопільської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належить на праві приватної власності ОСОБА_2 , із чужого незаконного володіння ПАП «Збаразьке» та ТОВ «Олишківецьке».

4. Судові витрати покласти на рахунок відповідача.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що на даний час він має намір укласти договір оренди своєї земельної ділянки з іншою особою, але запис про інше речове право: 31231291, що міститься у Державному реєстрі речових прав на майно, що вчинений державним реєстратором Великогаївської сільської ради Тернопільського району Брусь О.С., індексний номер витягу:46525712 від 17.04.2019 року є перешкодою для укладення нового договору та його реєстрації, а тому наявна незаконна державна реєстрація порушує його права, як власника земельної ділянки щодо розпорядження майном, та підлягає скасуванню. Незаконна безпідставна реєстрація договору оренди земельної ділянки привела до того, що земельною ділянкою неправомірно користуються та розпоряджаються невідомі йому люди, без його згоди, чим порушують законні права та інтереси. Крім того, не отримує жодних матеріальних благ, а й несе значні матеріальні та моральні збитки, тому просить негайно винести рішення, яким витребувати земельну ділянку із чужого незаконного володіння ПАП «Збаразьке» та третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні ТОВ «Олишківецьке» та повернути земельну ділянку у його володіння та розпорядження.

Дана позовна заява зареєстрована в суді і справі присвоєно №598/1683/20, провадження №2/598/571/2020.

26 жовтня 2020 року ухвалою Збаразького районного суду прийнято до розгляду дану позовну заяву та відкрито провадження у цивільній справі. Вирішено справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

27 січня 2021 року зі сторони відповідача ПАП «Збаразьке» надійшов відзив на позов, в якому зазначає, що ТОВ «Олишківецьке» здійснює рейдерську діяльність направлену на позбавлення всіх паїв ПАП «Збаразьке» так як умисно створює перешкоди у виплаті грошових коштів та передачу зерна, ячменю, кукурудзи та іншого зерна з метою доведення до розірвання договорів оренди паїв ПАП «Збаразьке», при чому останні приймають активну участь у судових справах, готують документи та сприяють у розірванні договорів по причині закінчення договору суборенди з даним товариством та по причині відсутності будь-якого наміру його продовження. Крім того, зазначає, що станом на даний час ПАП «Збаразьке» направляє на адресу кожного пайовика розрахунок по договору оренди землі та сплачує компенсацію у розмірі 2000 гривень у зв`язку із затримкою оплати, а тому вважає, що підстав для визнання додаткової угоди до договору оренди землі недійсною станом на даний час немає, а тому в задоволенні позовної заяви ОСОБА_1 до приватного агропромислового підприємства «Збаразьке» про визнання державної реєстрації договору оренди замлі недійсною та витребування майна з чужого володіння, третя особа на стороні відповідача ТОВ «Олишківецьке» слід відмовити.

Згідно ч.6 ст.277 ЦПК України якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.

Враховуючи все вищенаведене, складність справи, обсяг та характер доказів у справі, значення справи для сторін, вважаю, що слід перейти до розгляду даної справи за правилами загального позовного провадження, призначивши підготовче засідання у справі.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.187, 190, 193, 258-261, 277 ЦПК України, суддя,-

постановив :

Перейти до розгляду справи за позовом ОСОБА_1 до приватного агропромислового підприємства «Збаразьке», державного реєстратора Великогаївської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області Брусь Ольги Степанівни про визнання державної реєстрації договору оренди землі недійсною та витребування майна з чужого незаконного володіння, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Олишківецьке» за правилами загального позовного провадження зі стадії відкриття провадження.

Призначити підготовче засідання справи в приміщенні Збаразького районного суду Тернопільської області (м.Збараж вул.Грушевського,13) о 14 годині 30 хвилин 18 травня 2021 року.

У судове засідання викликати сторони, третю особу.

Копію даної ухвали надіслати учасникам справи протягом двох днів з дня її складення рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Відповідачі приватне агропромислове підприємство «Збаразьке»,державний реєстратор Великогаївської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області Брусь Ольга Степанівна вправі подати до суду відзив на позов в строк, що не перевищує двадцяти днів з дня отримання копії даної ухвали суду, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана одночасно з надісланням відзиву до суду. Документи, які підтверджують надіслання відзиву іншим учасникам справи, слід додати до відзиву.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідно до ст.193 ЦПК України, відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Олишківецьке», вправі устрок, що не перевищує двадцяти днів з дня отримання копії даної ухвали суду, подати пояснення щодо позову, які повинні відповідати правилам, встановленим частиною третьою шостою ст.178 ЦПК України.

Позивач вправіподати відповідь на відзив в десятиденний строк з дня отримання відзиву на позов. Копія відповіді на відзив та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана одночасно з надсиланням відповіді на відзив до суду.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет позову, вправі устрок, що не перевищує десяти днів з дня отримання відзиву на позов, подати пояснення щодо відзиву, які повинні відповідати правилам, встановленим частиною третьою шостою ст.178 ЦПК України.

Відповідачі вправі подати заперечення в десятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив. Копія заперечень та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана одночасно з надсиланням заперечень до суду.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Олишківецьке», вправі устрок, що не перевищує двадцяти днів з дня отримання копії даної ухвали суду, подати пояснення щодо позову, які повинні відповідати правилам, встановленим частиною третьою шостою ст.178 ЦПК України.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається http://zbz.te.court.gov.ua

Дана ухвала суду оскарженню не підлягає і набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Дана повна ухвала суду складена і підписана суддею 19 квітня 2021року.

Суддя Богдан Олещук