Провадження № 2/761/7911/2021
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 квітня 2021 року суддя Шевченківського районного суду м. Києва Сіромашенко Н.В., вивчаючи матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Девелоп Фінанс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання правочинів недійсними та встановлення іпотеки, -

В С Т А Н О В И В :

У квітні 2021 року позивач звернувся до Шевченківського районного суду м. Києва з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 в якому просить:

1.визнати недійсним договір дарування квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ), посвідчений 09.10.2015 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ярогцук В.Ю. та зареєстрований в реєстрі за номером 1096;

2.визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) та Громадянином Йорданії ОСОБА_3 ) (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 ), посвідчений 13.01.2017 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Турчак С.М. та зареєстрований в реєстрі за номером 102;

3.визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між Громадянином Йорданії ОСОБА_3 ) (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 ) та ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 ), посвідчений 30.03.2017 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Занудіною О.І. та зареєстрований в реєстрі за номером 149;

4.визнати недійсним договір дарування квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 ) та ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_5 ), посвідчений 31.03.2017 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Занудіною О.І. та зареєстрований в реєстрі за номером 151;

5.скасувати державну реєстрацію права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про право власності: 19750065; дата, час державної реєстрації: 31.03.2017, 12:37:48) за ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_5 ) на квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00), з одночасним визнанням за ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) права власності на квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00), яке було зареєстровано за ним 16.07.2010 року у Реєстрі прав власності на нерухоме майно;

6.відновити становище, яке існувало до порушення, шляхом повернення ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00);

7.встановити іпотеку на квартиру, що складається з трьох кімнат та яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 143.5 кв.м., житловою площею 68.5 кв.м., (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00), з метою забезпечення виконання зобов`язання за Кредитним договором № 511/П/99/2008-840 від 06.08.2008 року, укладеним між Відкритим акціонерним товариством "Комерційний банк "Надра" та ОСОБА_1 . Іпотекодавець: ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ; місце проживання: АДРЕСА_2 ); Іпотекодержатель: Товариство з обмеженою відповідальністю "ДЕВЕЛОП ФІНАНС" (ідентифікаційний код юридичної особи: 41937164; місцезнаходження: 01001, місто Київ, провулок Рильський, 4, поверх 6). Заставна відсутня.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08.04.2021 вищевказані матеріали позовної заяви надійшли в провадження судді Сіромашенко Н. В.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції Шевченківського районного суду м. Києва.

Пунктом 4 ч. 2 ст. 187 ЦПК України передбачено, що при постановленні ухвали про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі судом зазначається за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа.

Відповідно до положень ч. 4 ст. 19 ЦПК України, загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Згідно ч. 3 ст. 274 ЦПК України, при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначати експертизу, викликати свідків тощо; кількість та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Відповідно до ч. 4 ст. 274 ЦПК України в порядку спрощеного позовного провадження не можуть бути розглянуті справи у спорах: що виникають з сімейних відносин, крім спорів про стягнення аліментів, збільшення їх розміру, оплату додаткових витрат на дитину, стягнення неустойки (пені) за прострочення сплати аліментів, індексацію аліментів, зміну способу їх стягнення, розірвання шлюбу та поділ майна подружжя; щодо спадкування; щодо приватизації державного житлового фонду; щодо визнання необґрунтованими активів та їх витребування відповідно до глави 12 цього розділу; в яких ціна позову перевищує двісті п`ятдесят розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; інші вимоги, об`єднані з вимогами у спорах, вказаних у пунктах 1-5 цієї частини.

Отже, зважаючи на вищенаведені вимоги цивільного процесуального законодавства України, а також враховуючи категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, суддя приходить до висновку, що дана цивільна справа, підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 11, 13, 19, 187, 189-191, 260, 274, 353, 354 ЦПК України, суддя,

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Девелоп Фінанс» (01001, м. Київ, пров. Рильський, 4, поверх 6) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_4 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_5 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_6 ), ОСОБА_5 ( АДРЕСА_7 ) про визнання правочинів недійсними та встановлення іпотеки.

Розгляд цивільної справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Призначити у справі підготовче судове засідання на 10.08.2021 об 12 год. 45 хв., яке проводити за адресою: м. Київ, вул. Дегтярівська, 31-а, зал 614.

Викликати для участі в підготовчому засіданні учасників справи.

Учасникам справи надіслати копії ухвали про відкриття провадження у справі (в паперовій формі рекомендованим листом з повідомленням про вручення) протягом двох днів з дня її складення у відповідності до ч.5 ст. 272 ЦПК України, відповідачам надіслати також копію позову з додатками.

Встановити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву і всіх письмових доказів (які можливо доставити до суду), висновків експертів і заяв свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч.4 ст. 178, ст. 191 ЦПК України одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи.

Роз`яснити відповідачам, що у разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Роз`яснити відповідачам право пред`явити зустрічний позов у строк, встановлений судом для подання відзиву.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачам п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення на відповідь на відзив, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (позовна заява; відзив на позовну заяву; відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву) є їхнім правом. У разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Інформацію по справі учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://court.gov.ua/sud2610/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Н.В. Сіромашенко