Справа № 199/7366/20
(2/199/943/21)
РІШЕННЯ

іменем України

05.04.2021

м. Дніпро

справа №199/7366/20

провадження № 2/199/943/21

Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська у складі головуючого судді Подорець О.Б., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовом Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив №192» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, -

учасники справи:

позивач - Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив №192»

відповідач ОСОБА_1

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг.

В обґрунтування позову зазначивши, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , а тому, як власник зобов`язана брати участь у витратах по утриманню квартири і прибудинкової території, своєчасно і в повному обсязі вносити плату за отримані комунальні послуги.

Вищевказаний житловий будинок АДРЕСА_2 було побудовано за власні кошти фізичних осіб, які у 1973 році з метою побудови житлового будинку об`єдналися у кооператив та зареєстрували юридичну особу, а саме: Житлово-будівельний кооператив «Житлово-будівельний кооператив №192», який у 2016 році було перейменовано на Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив№192».

Кожен рік на загальних зборах членів кооперативу визначається та затверджується граничний розмір витрат на оплату послуги з управління будинком та прибудинковою територією. З 2018 року по теперішній час встановлено розмір витрат на оплату послуги з управління будинком та прибудинковою територією ОК «ЖБК №192» у розмірі 4,51 грн. за 1 кв.м. площі квартири.

Згідно розрахунку заборгованості за період з 01.11.2017 по 01.11.2020 за ОСОБА_1 виникла заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг в сумі 5468,44 грн.

Голова правління та члени правління ОК «ЖБК №192» неодноразово зверталися до відповідачки з вимогою щодо оплати заборгованості, утім остання ігнорує дані вимоги.

На даний час заборгованість не погашена та завдає збитків Обслуговуючому кооперативу «Житлово-будівельний кооператив №192», у зв`язку із чим за відповідачем наявна заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг у сумі 5468,44 грн., а також нараховуються інфляційні нарахування у сумі 284,36 грн. та 3 % річних у сумі 158,62 грн., які позивач просить стягнути з відповідача, а також судові витрати та витрати на правничу допомогу.

Ухвалою суду від 07 грудня 2020 року відкрито провадження по справі та визначено розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Відповідно до ч.5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Судове засідання проведено в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Відповідач ОСОБА_1 не скористалася своїм правом надання відзиву на позов, утім, надала заяву в якій зазначила, що питання по заборгованості за житлово-комунальні послуги є спірним, проте жодного доказу на підтвердження цим обставинам у встановлений судом строк не надала.

Ухвалою суду від 05 квітня 2021 року заяву ОСОБА_1 про зміну порядку розгляду цивільної справи за позовом Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив №192» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг залишено без задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору дарування: серія та номер: 151, виданий 13.04.2016, видавник: Дубовенко В.О., приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу, що також підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 20.10.2020 та є членом ОК «ЖБК №192» (а.с.18).

Будинок АДРЕСА_2 було побудовано за власні кошти фізичних осіб, які у 1973 році з метою побудови житлового будинку об`єдналися у кооператив та зареєстрували юридичну особу, а саме: Житлово-будівельний кооператив «Житлово-будівельний кооператив №192», який у 2016 році перейменовано на Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив №192» (далі за текстом - Кооператив).

У Статуті Кооперативу в редакції 1973 року зазначено, що кооператив створено для забезпечення фізичних осіб житлом, а тому він бере на себе зобов`язання забезпечувати будівництво житлового будинку та подальше функціонування усіх належних йому мереж для і експлуатації житлових, допоміжних та підсобних приміщень, які розташовані у будинку кооперативу.

Отже, предметом діяльності позивача є утримання будинків і прибудинкових територій - господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством.

З матеріалів справи вбачається, що за комунальні послуги, пов`язані з утриманням будинку та прибудинкової території відповідач не сплачує з листопада 2017 року, внаслідок чого у останньої перед позивачем виникла заборгованість у сумі 5468,44 грн.

Метою діяльності Кооперативу у Статуті (Розділ 3) в редакції 2016 року зазначено забезпечення належного утримання будинку та прибудинкової території, забезпечення мешканців будинку комунальними та іншими послугами, забезпечення виконання власниками квартир вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затвердженими постановою КМУ №572 від 08.10.1992.

Відповідно до ст.2 Закону України «Про кооперацію», обслуговуючий кооператив - кооператив, який утворюється шляхом об`єднання фізичних та/або юридичних осіб для надання послуг переважно членам кооперативу, а також іншим особам з метою провадження їх господарської діяльності.

Згідно ст. 12 Закону України «Про кооперацію», основними правами члена кооперативу є участь в господарській діяльності кооперативу, а також в управлінні кооперативом, право голосу на його загальних зборах, право обирати і бути обраним в органи управління; користування послугами кооперативу. Основними обов`язками члена кооперативу є: додержання статуту кооперативу; виконання - рішень органів управління кооперативу та органів контролю за діяльністю кооперативу; виконання своїх зобов`язань перед кооперативом; сплата визначених статутом кооперативу внесків.

Відповідно до ст.23 Закону України «Про кооперацію», кооператив відповідно до свого статуту самостійно визначає основні напрями діяльності, здійснює її планування. Кооперативи мають право провадити будь-яку господарську діяльність, передбачену статутом і не заборонену законом .

З 2018 року по теперішній час загальними зборами членів ОК «ЖБК №192» встановлено розмір витрат на, оплату послуги з управління будинком та прибудинковою територією у розмірі 4,51 грн. за 1 кв.м. площі квартири.

Згідно ст.1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», співвласник багатоквартирного будинку - це власник квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», співвласники зобов`язані: виконувати рішення зборів співвласників; своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово- комунальних послуг.

У відповідності до ст.5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком.

Послуга з управління багатоквартирним будинком включає утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу; електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Згідно із пп.5 п.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства.

Згідно ч.1 ст.9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Відповідно до п.1 ст.10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими.

Відповідно до п.1 ст.526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, і а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших: вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до п.11 ст. 527 ЦК України, боржник зобов`язаний виконати свій обов`язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов`язання чи звичаїв ділового обороту.

Згідно п.1 ст.530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до п.1 ст.610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або. виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

У відповідності до и. 1 ст.612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до, п.2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Отже, керуючись вищевказаним, позивач має право отримати від відповідачки інфляційні витрати та 3% річних за прострочення виконання грошового зобов`язання.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сума заборгованості за оплату послуг з управління будинком та прибудинковою територією за період з 01.11.2017 по 01.11.2020 у розмірі 5468,44 грн., 3 % річних у розмірі 158,62 грн., інфляційні втрати 284,36 грн.

Що стосується стягнення з відповідача на користь позивача витрат на оплату професійної правничої допомоги, суд зазначає наступне.

Право на правничу допомогу в Україні гарантовано ст. 59 Конституції України та ст. 15 ЦПК України.

Пунктом 3.2 рішення Конституційного Суду України від 30 вересня 2009 року № 23-рп/2009, передбачено, що правова допомога є багатоаспектною, різною за змістом, обсягом та формами і може включати консультації, роз`яснення, складення позовів і звернень, довідок, заяв, скарг, здійснення представництва, зокрема в судах та інших державних органах тощо. Вибір форми та суб`єкта надання такої допомоги залежить від волі особи, яка бажає її отримати. Право на правову допомогу - це гарантована державою можливість кожної особи отримати таку допомогу в обсязі та формах, визначених нею, незалежно від характеру правовідносин особи з іншими суб`єктами права.

Згідно ч.1 ст.133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи, до яких згідно п.1 ч.3 цієї статті віднесено витрати на професійну правничу допомогу.

Відповідно до ст.137 ЦПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави.

За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.

Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.

Розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: 1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); 2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); 3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; 4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи.

У разі недотримання вимог частини четвертої цієї статті суд може, за клопотанням іншої сторони, зменшити розмір витрат на правничу допомогу, які підлягають розподілу між сторонами.

Обов`язок доведення неспівмірності витрат покладається на сторону, яка заявляє клопотання про зменшення витрат на оплату правничої допомоги адвоката, які підлягають розподілу між сторонами.

Згідно ч.3 ст.141 ЦПК України при вирішенні питання про розподіл судових витрат суд враховує: 1) чи пов`язані ці витрати з розглядом справи; 2) чи є розмір таких витрат обґрунтованим та пропорційним до предмета спору з урахуванням ціни позову, значення справи для сторін, в тому числі чи міг результат її вирішення вплинути на репутацію сторони або чи викликала справа публічний інтерес; 3) поведінку сторони під час розгляду справи, що призвела до затягування розгляду справи, зокрема, подання стороною явно необґрунтованих заяв і клопотань, безпідставне твердження або заперечення стороною певних обставин, які мають значення для справи, безпідставне завищення позивачем позовних вимог тощо; 4) дії сторони щодо досудового вирішення спору та щодо врегулювання спору мирним шляхом під час розгляду справи, стадію розгляду справи, на якій такі дії вчинялися.

При визначенні суми відшкодування суд має виходити з критерію реальності адвокатських витрат (встановлення їхньої дійсності та необхідності), а також критерію розумності їхнього розміру, виходячи з конкретних обставин справи та фінансового стану обох сторін.

Ті самі критерії застосовує ЄСПЛ, присуджуючи судові витрати на підставі статті 41 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

Зокрема, у рішеннях від 12 жовтня 2006 року у справі «Двойних проти України» (пункт 80), від 10 грудня 2009 року у справі «Гімайдуліна і інших проти України» (пункти 34-36), від 23 січня 2014 року у справі «East/West Alliance Limited» проти України», від 26 лютого 2015 року у справі «Баришевський проти України» (пункт 95) зазначено, що заявник має право на компенсацію судових та інших витрат, лише якщо буде доведено, що такі витрати були фактичними і неминучими, а їхній розмір - обґрунтованим.

У рішенні ЄСПЛ від 28 листопада 2002 року у справі «Лавентс проти Латвії» зазначено, що відшкодовуються лише витрати, які мають розумний розмір.

На підтвердження понесених витрат на правничу допомогу до суду надано копію свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю серії ДП №4113, видатковий касовий ордер від 19.10.2020, копію ордера серії ДП №2612/016 (а.с.15,16,17).

За таких обставин, враховуючи надання правової допомоги позивачу, підготовку процесуальних документів, суд приходить до висновку про стягнення з ОСОБА_1 на користь Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив №192» судові витрати у вигляді витрат на правничу допомогу в розмірі 1500,00 грн.

Вирішуючи відповідно до вимог ст.141 ЦПК України питання розподілу судових витрат, з урахуванням результату розгляду справи, з відповідача на користь позивача слід стягнути судові витрати у вигляді сплаченого судового збору в розмірі 2102,00 грн.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 19, 141, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 272, 273,279 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив №192» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг - задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив №192» заборгованість зі сплати отриманих житлово-комунальних послуг за період з 01.11.2017 по 01.11.2020 в розмірі 5 468,44 грн., 3% річних у розмірі 158,62 грн., інфляційні витрати 284,36 грн., а всього в розмірі 5 911 (п`ять тисяч дев`ятсот одинадцять) грн. 42 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив №192» судові витрати у вигляді витрат на правничу допомогу в розмірі 1 500 (одна тисяча п`ятсот) грн. 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив №192» судові витрати у вигляді сплаченого судового збору в розмірі 2 102 (дві тисячі сто дві) грн. 00 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

У відповідності до п.п. 15.5) п. 15 розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України в редакції, яка набрала чинності з 15.12.2017, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається до апеляційного суду через суд першої інстанції.

Повний текст рішення суду складено 05 квітня 2021 року.

Позивач Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив №192», , місцезнаходження - вулиця Калинова, буд. 28, м. Дніпро, 49026.

Відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації АДРЕСА_3 , місце проживання АДРЕСА_4 .

Суддя О.Б.Подорець