Справа №443/1439/17
Провадження №2/443/146/21
РІШЕННЯ

іменем України

01 квітня 2021 року місто Жидачів

Жидачівський районний суд Львівської області

у складі: головуючого - судді Равлінка Р.Г.,

секретар судового засідання Рибакова І.І.

розглянув у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в приміщенні суду в м. Жидачеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ходорівської міської ради Жидачівського району Львівської області, третя особа ОСОБА_2 , про припинення права власності на земельну ділянку,-

за участю:

позивачки ОСОБА_1

встановив:

Позивачка, ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Ходорівської міської ради Жидачівського району Львівської області, в якій просить припинити право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,0628 га, яка розташована по АДРЕСА_1 , цільове призначення - для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія ЛВ № 911 виданого 26 червня 1996 року Ходорівською міською радою, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 248.

Обґрунтування позовних вимог

В обґрунтування своїх позовних вимог позивачка зазначила, що відповідно до договору купівлі-продажу від 14.05.2007 вона придбала житловий будинок з приналежними до нього господарськими будівлями і спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 . Земельна ділянка на якій розташований вказаний будинок належить ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . У зв`язку із чим позивачка не має можливості оформити правовстановлюючий документ на земельну ділянку під будинком, а тому змушена звернутись до суду за захистом своїх прав на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, який є у її приватній власності.

Процесуальні рішення, постановлені по справі

Ухвалою Жидачівського районного суду Львівської області від 13.12.2017 відкрито провадження у справі, справу призначено до судового розгляду на 24.01.2018 /а.с.12/.

24.01.2018 справу знято з розгляду у зв`язку з перебуванням головуючої судді у нарадчій кімнаті по іншій справі /а.с. 22/.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 07.08.2020 автоматизованою системою документообігу суду для розгляду цієї справи визначено суддю Равлінка Р.Г. /а.с.33/.

Ухвалою судді Жидачівського районного суду Львівської області Равлінко Р.Г. від 27.08.2020 цивільну справу прийнято до розгляду та призначено до відкритого підготовчого засідання в порядку загального позовного провадження на 22.09.2020 /а.с.37/.

Ухвалою судді Жидачівського районного суду Львівської області Равлінко Р.Г. від 22.09.2020 закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні на 18.12.2020 /а.с.55-56/.

18.12.2020 за клопотанням позивачки у зв`язку з необхідністю надати додаткові докази по справі розгляд справи відкладено на 01.04.2021. /а.с.61-62/.

Розгляд справи по суті відбувся 01.04.2021 за участю позивачки.

Заяви та клопотання сторін, узагальнення їх доводів та інші процесуальні дії у справі

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 , заявлені вимоги підтримала повністю та просила їх задовольнити, покликаючись на підстави викладені у позовній заяві.

Відповідач Ходорівська міська рада, у відзиві на позовну заяву зазначає про відсутність на час розгляду даної справи інформації, яка була б підставою щодо заперечення або не визнання позовних вимог.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши в сукупності досліджені докази, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини

Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 14.05.2007 серії ВЕК № 815352, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , що посвідчений приватним нотаріусом Гивель Г.М. Жидачівського районного нотаріального округу 14.05.2007 року , позивачка ОСОБА_1 являється власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 /а.с.4/.

Предметом вказаного договору слугував лише будинок, питання про передачу у власність земельної ділянки для обслуговування житлового будинку при укладанні цього договору не вирішувалося. Вищезазначене домоволодіння розташоване на земельній ділянці, площею 600 кв.м.

Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю виданого йому 26.06.1996 за серією ЛВ № 911 на земельну ділянку площею 0,0628 га для обслуговування житлового будинку зазначена земельна ділянка знаходиться у власності ОСОБА_3 та значиться за ним. /а.с.8/.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 виданого 06.12.1999 ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що зроблено запис за № 137./а.с.6/.

Постановою приватного нотаріуса Жидачівського районного нотаріального округу Львівської області Медвідь Н.С. від 29.11.2017 № 28 ОСОБА_1 відмовлено в реєстрації права власності на земельну ділянку АДРЕСА_1 /а.с.7/.

Відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 30.03.2021 № 64144205 у спадковому реєстрі інформація щодо наявності спадкової справи після смерті ОСОБА_3 відсутня.

Норми чинного законодавства та мотиви їх застосування.

Згідно ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Згідно ст. 153 ЗК України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Відповідно до ст. 346 ЦК України право власності припиняється лише у випадках, встановлених законом, а згідно ч. 1 ст. 378 ЦК України право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом.

Статтею 1 Протоколу № 1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності, інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Частиною 1 ст. 140 ЗК України підставами припинення права власності на земельну ділянку є: а) добровільна відмова власника від права на земельну ділянку; б) смерть власника земельної ділянки за відсутності спадкоємця; в) відчуження земельної ділянки за рішенням власника; г) звернення стягнення на земельну ділянку на вимогу кредитора; ґ) відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності та для суспільних потреб;

д) конфіскація за рішенням суду; е) не відчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом.

З врахуванням вище наведеного та зважаючи на те, що власник вказаної земельної ділянки ОСОБА_3 помер, а правонаступники відсутні, згідно вимог п. "б" ст. 140 ЗК України, право власності ОСОБА_3 на зазначену земельну ділянку вважається припиненим.

За таких обставин, позовні вимоги позивачки про припинення права власності попереднього власника на земельну ділянку площею 0,0628 га для обслуговування житлового будинку гуртуються на законі, а тому підлягають до задоволення.

Керуючись статтями 4, 5, 12, 13, 81, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Ходорівської міської ради Жидачівського району Львівської області, третя особа ОСОБА_2 , про припинення права власності на земельну ділянку задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,0628 га, яка розташована по АДРЕСА_1 , цільове призначення - для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія ЛВ №911 виданого 26 червня 1996 року Ходорівською міською радою, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №248.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Відповідно до частини 6 ст. 259 та частини 1 ст. 268 ЦПК України складання повного рішення суду відкладено на десять днів.

У зв`язку з оголошенням у судовому засіданні лише вступної та резолютивної частини судового рішення строк подання апеляційної скарги обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 12.04.2021.

Суддя Р.Г.Равлінко