Справа № 310/9250/20
Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
(Заочне)

16 квітня 2021 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді Білоусової О.М.,
за участі секретаря судового засідання Зозулі В.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 адвоката Линник С.В. до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,
В С Т А Н О В И В:
15 грудня 2020 року позивач через свого представника адвоката Линник С.В. звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила права користування житлом.
В позові посилається на те, що на підставі договору дарування від 14 серпня 2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області Степаненко Т.А., зареєстрованого в реєстрі за № 1893, належить трикімнатна квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач вказує, що проживає та зареєстрована у вказаній вище квартирі. Також зазначає, що за даною адресою також зареєстровані: бабуся позивачки, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , брат позивача ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та брат позивача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Вказує, що на даний час за вказаною адресою фактично проживає лише позивача разом зі своєю бабусею ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та братом ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Зазначає, що відповідач починаючи з 2013 року за адресою: АДРЕСА_1 , не проживає та вказаною квартирою не користується, комунальні послуги не сплачує. Станом на даний час їй відомо, що відповідач виїхав проживати до Російської Федерації, але будь-який зв`язок у них відсутній, засоби зв`язку та фактична адреса проживання відповідача також не відомі.
Позивач посилається на те, що відповідач за весь час не сплачував комунальні послуги та не надавав кошти для сплати комунальних послуг, чим порушив права власника квартири. В зв`язку з тим, що в квартирі зареєстрований відповідач, то позивачка змушена самостійно сплачувати за газопостачання, теплопостачання, водопостачання та послуги щодо вивезення побутових відходів в повному обсязі самостійно. Дана обставина негативно впливає на сімейний бюджет позивача та витрати родини на сплату комунальних послуг.
В минулому судовому засіданні представник позивача адвокат Линник С.В. підтримала позовні вимоги, просила їх задовольнити. Надала пояснення відповідно до позову. Не заперечувала проти розгляду справи в заочному порядку.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про день, час і місце слухання справи повідомлені належним чином (поштове відправлення та оголошення), причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не подав.
Тому суд у відповідності до ст. 280 ЦПК України, вважає за можливе провести заочний розгляд справи.
Вислухавши пояснення представника позивача, свідка, дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступне.
Позивач ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 14 серпня 2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області Степаненко Т.А., зареєстрованого в реєстрі за № 1893, є власницею трикімнатної квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору дарування та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 7953720 від 14.08.2013р. (а.с. 7-8, 9).
Згідно копії довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 12496 від 05.11.2020, виданої відділом реєстрації місця проживання виконавчого комітету Бердянської міської ради Запорізької області, вбачається, що за вищевказаною адресою також зареєстровані: бабуся позивачки, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , брат позивачки ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та брат позивачки ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.11).
Свідок ОСОБА_5 пояснила, що вона є головою ОСМД будинку буд. АДРЕСА_2 в даний час проживають ОСОБА_1 та її бабуся ОСОБА_3 . Зауважила, що ОСОБА_2 не проживає за вищевказаною адресою з 2013 року. Вказала, що неодноразово до неї зверталися представники військового комісаріату та складали акт про не проживання ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_1 .
Відповідно до ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Судом встановлено, що відповідач є братом власника житла - позивача по справі.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
Положеннями ст. 391 ЦК України передбачено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Приймаючи до уваги викладене, аналізуючи письмові докази, показання свідка, суд вважає, що відповідач чинить перешкоди позивачу у здійсненні ним права користування та розпорядження належним йому на праві власності майном, тому зазначені перешкоди необхідно усунути шляхом визнання відповідача такими, що втратив право користування будинком.
Керуючись ст.ст. 259, 265, 268, 208-282 ЦПК України, ст. 391 ЦК України, ст. 156 ЖК України, суд,
У Х В А Л И В:
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_3 .
Рішення може бути оскаржено до Запорізького апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення судового рішення апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд може бути подано протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Суддя Бердянського міськрайонного суду
Запорізької області О. М. Білоусова