Справа №718/917/21
Провадження №2-з/718/12/21
У Х В А Л А

про забезпечення позову

15.04.2021 року м. Кіцмань Чернівецька область

Кіцманський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого-судді Мінів О.І. ,

секретаря судових засідань Анучкіної О.З.

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі №718/917/21 за позовом ОСОБА_2 , представником якого є адвокат Марченко Р.М. до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи», Приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Козлової Наталії Володимирівни про визнання факту порушення умов іпотечного договору та визнання протиправним і скасування рішення нотаріуса, як державного реєстратора,-

У С Т А Н О В И В :

Стислий виклад позиції заявника.

14.04.2021 року разом з позовною заявою на адресу суду надійшла заява представника ОСОБА_1 адвоката Марченка Р.М. про забезпечення позову у цивільній справі з позовом ОСОБА_2 , представником якого є адвокат Марченко Р.М., до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи», Приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Козлової Наталії Володимирівни про визнання факту порушення умов іпотечного договору та визнання протиправним і скасування рішення нотаріуса, як державного реєстратора.

Заяву про забезпечення позову мотивує тим, що 26.03.2021 р. TOB «Кредитні ініціативи» на підставі договору іпотеки № 4720 від 15 листопада 2007 року звернув стягнення на предмет іпотеки у позасудовому порядку шляхом реєстрації права власності на предмет іпотеки. Відповідні записи №251616347 від 07.04.2021р. та 251789890 від 8.04.2021р.16544271 внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Козловою Н.В., як спеціальним суб`єктом, на якого покладені функції державного реєстратора речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Вказані дії здійснені відповідачами без відома позивача та з грубим порушенням як процедури вчинення реєстрації права власності, так і його прав та інтересів.

Більш того, 7.04.2021р. їх представники допустили самоуправство і здійснили проникнення на територію позивача. По даному факту до ЄРДР внесено відповідну заяву. У заявника є підстави вважати, що дане майно може бути відчужено на користь третіх осіб, та у разі невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

З посиланням на відповідні норми закону, просить вжити заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на майно за адресою: АДРЕСА_1 , та з метою недопущення заподіяння шкоди правам, свободам та інтересам позивача до ухвалення рішення в цивільній справі, або захист цих прав, свобод та інтересів стане неможливим без вжиття таких заходів, або для їх відновлення необхідно буде докласти значних зусиль та витрат - заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» вчиняти дії щодо майна за адресою: АДРЕСА_1 .

Процесуальні дії у справі

Вказана заява про забезпечення передана на розгляд головуючому судді Мінів О.І. 14.04.2021, згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями.

Розгляд справи, у відповідності до ч.1 ст. 153 ЦПК України, проведено без повідомлення учасників справи.

Оскільки, розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється (ч.2 ст. 247 ЦПК України).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд приходить до наступного висновку.

Обставини справи встановлені судом.

Як вбачається з позовних вимог, позивачем оскаржуються дії Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» щодо звернення стягнення на предмет іпотеки, шляхом:

1) визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Козлової Н.В., як спеціального суб`єкта, на якого покладені функції державного реєстратора речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, індексний номер: 225 від 30.03.2021 року за адресою: АДРЕСА_1 за ТОВ «Кредитні ініціативи» , вилучивши запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 41255634 від 26.03.2021 року про реєстрацію права власності за ТОВ «Кредитні ініціативи»;

2) визнання протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Козлової Н.В., як спеціального суб`єкта, на якого покладені функції державного реєстратора речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, індексний номер: 225 від 30.03.2021 року за адресою: АДРЕСА_1 за ТОВ «Кредитні ініціативи», вилучивши запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 41255367 від 26.03.2021 року про реєстрацію права власності за ТОВ «Кредитні ініціативи».

На обґрунтування заяви про забезпечення позову, позивач вказує, що з моменту протиправної перереєстрації права власності на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за Товариством з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи», останній фактично має можливість реалізовувати будь-які права власника такого нерухомого майна, як то володіти, користуватися і розпоряджатися.

Норми права, які застосував суд.

Згідно ст.149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно ст.150 ЦПК України, позов забезпечується зокрема: накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання; іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1-9 цієї частини.

Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову. Заходи забезпечення позову, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами. Не допускається вжиття заходів забезпечення позову, які за змістом є тотожними задоволенню заявлених позовних вимог, якщо при цьому спір не вирішується по суті.

Згідно ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи. Залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково. Про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу. В ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання та вирішує питання зустрічного забезпечення. Суд може також зазначити порядок виконання ухвали про забезпечення позову. Ухвалу про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову може бути оскаржено. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Висновки суду.

Вивчивши заяву про забезпечення позову, суд приходить до висновку, що вказана заява підлягає до задоволення, оскільки позивачем наведено обґрунтовані обставини, які дають підстави вважати, що невжиття заходів забезпечення позову та, як наслідок, відчуження нерухомого майно, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , може утруднити або унеможливити виконання судового рішення, у разі ймовірного задоволення позову, а тому слід накласти арешт на спірне нерухоме майно та заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» здійснювати будь-які дії стосовно зазначеного нерухомого майна, що можуть заподіяти шкоди правам, свободам та інтересам позивача до ухвалення рішення в цивільній справі.

Саме вказані заходи забезпечення позову є співмірними із заявленими позивачем вимогами так і є достатніми для виконання рішення суду у разі задоволення позову та поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся.

Керуючись ст.ст. 151-154 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Заяву про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , представником якого є адвокат Марченко Р.М., до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи», Приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Козлової Наталії Володимирівни про визнання факту порушення умов іпотечного договору та визнання протиправним і скасування рішення нотаріуса, як державного реєстратора - задоволити.

Накласти арешт на майно за адресою: АДРЕСА_1 .

Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» вчиняти дії щодо майна за адресою: АДРЕСА_1 .

Копію ухвали направити сторонам для відому.

Ухвалу в частині забезпечення позову направити на виконання до Кіцманського районного відділу державної виконавчої служби Південно-Західного міжрегіонального управління міністерства (м. Івано-Франківськ).

Ухвала в частині забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: О.І. Мінів