Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 квітня 2021 року Новотроїцький районний суд Херсонської області

в складі головуючого судді Добрострой О. С.

за участю секретаря судового засідання Овсяннікової Т.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Новотроїцьке Херсонської області цивільну справу за позовною заявою адвоката Зайцева Костянтина Миколайовича в інтересах ОСОБА_1 до Новотроїцької селищної ради Херсонської області про припинення обтяжень нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ :

Представник позивача адвокат Зайцев К.М., звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 з позовом в якому зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина, до складу спадщини входить земельна ділянка сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Новотроїцької селищної рада Херсонської області (в межах колишньої Одрадівської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області). Іншого майна немає. ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом, спадщину прийняла шляхом подачі до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини. Під час оформлення спадщини з`ясувалося, що на все майно, яке належало батькові позивача накладено обтяження, а саме заборона на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження: 3405577, зареєстрований Новотроїцькою державною нотаріальною конторою Херсонської області 03.07.2006 року, що стало для позивача несподіванкою. Також з`ясувалося, що вказане обтяження на майно померлого було накладено ще 13.03.1975 році, за повідомленням колгоспу «Степовий», будь-яких інших даних у Новотроїцькій державній нотаріальній конторі немає. Державним нотаріусом позивачу повідомлено про неможливість скасування обтяження або внесення змін до реєстру обтяжень, та порекомендовано звернутися до суду для вирішення питання.Таким чином, на даний час на належне позивачу майно безпідставно накладено арешт, чим порушені її майнові права щодо розпорядження власністю. Просять припинити (зняти) обтяження у формі заборони на невизначене майно, яке належало ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , накладене за повідомленням колгоспу «Степовий» Новотроїцького району, Херсонської області, без номера від 13.03.1975 року, зареєстроване Новотроїцькою державною нотаріальною конторою Херсонської області 03.07.2006 року за №3405577.

Ухвалою судді Новотроїцького районного суду Херсонської області від 16 березня 2021 року відкрито спрощене позовне провадження у справі, призначено судове засідання.

Представник позивача до судового засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без участі відповідача, вирішення по справі покладають на розсуд суду.

Дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 04.09.2018 року (а.с. 14).

Відповідно до довідки Новотроїцької державної нотаріальної контори Херсонської області №845 від 09.10.2020 року, ОСОБА_1 є спадкоємцем по закону, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 . Спадщину прийняла подачею заяви до нотаріальної контори (а.с. 8).

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 29.09.2020 року №226013268, встановлено, що згідно із актуальною інформацією про державну реєстрацію обтяжень № запису 3405577 від 03.07.2006 року здійснену реєстратором: Новотроїцькою державною нотаріальною конторою, підстава виникнення обтяження ссуда, б/н від 13.03.1975 року, колгосп «Степовий», об`єкт обтяження: все майно, власником якого є ОСОБА_2 (а.с.8).

З інформації Новотроїцького районного відділу державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) від 13.01.2021 року №399/149-15 вбачається, що виконавчі провадження відносно ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на виконанні у Новотроїцькому РВДВС не перебувають та на виконання не надходили (а.с.12).

Відповідно до довідки Трудового архіву Новотроїцької селищної ради Херсонської області від 02.03.2021 року №023-2/291 на підставі розпорядження Представника Президента Новотроїцької райдержадміністрації від 02.04.1993 року №143 колгосп «Степовий» перереєстроване в колективне сільськогосподарське підприємство «Степовий». КСП «Степовий» реформовано в сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю СТОВ «Степовий» згідно розпорядження голови райдержадміністрації від 23.12.1997 року № 663. Державним реєстратором Новотроїцької райдержадміністрації 04 квітня 2005 року проведено державну реєстрацію припинення юридичної особи - банкрута СТОВ «Степовий», згідно рішення господарського суду Херсонській області від 21 грудня 2004 року № 12/129-Б, без правонаступника. Документи з особового складу передано до трулового архіву у зв`язку банкрутством.

В силу ч. 1 ст. 1220 ЦК України, внаслідок смерті особи відкривається спадщина на належне їй майно.

Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Статтями 1268, 1269 ЦК України визначено порядок прийняття спадщини.

Перешкодою в отриманні позивачем свідоцтва про право на спадщину беззаперечно є накладений на спадкове майно арешт.

Статтею 41 Конституції України передбачено право кожного громадянина володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно ст. 1 Першого Протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. Статтею 10 Загальної декларації прав людини визначено, що кожна людина має право володіти майном як одноособово, так і разом з іншими. Ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна.

Нормами частин 1 та 2 ст. 321 ЦК України регламентовано, що право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, а особа може бути обмежена в здійсненні права власності лише у випадках та в порядку, встановленому законом.

Згідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути припинення дії, яка порушує права.

Також, згідно з п.2 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014р. «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», до позовів, що виникають з приводу нерухомого майна, належать, зокрема, позови про визнання права на таке майно, про витребування майна із чужого незаконного володіння, про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном, не пов`язаних із позбавленням володіння, про встановлення сервітуту, виключення майна з-під арешту, визнання правочину недійсним (незалежно від заявленім вимоги про застосування наслідків недійсності правочину) тощо.

Процедура реєстрації у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна регламентувалася Положенням про Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 09.06.1999 року №31/5, зареєстрованим в Мінюсті України 10.06.1999 року №364/3657 (зі змінами).

Відповідно до п. 2.1 Положення, підставами для внесення до Реєстру заборон відомостей про накладення (зняття) заборони та арештів на об`єкти нерухомого майна є накладення (зняття) державною нотаріальною конторою або приватним нотаріусом - реєстратором заборони відчуження на об`єкти нерухомого майна.

З 01.01.2013 року відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», п.6 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Державна реєстрація прав проводиться за заявою заявника шляхом звернення до суб`єкта державної реєстрації прав або нотаріуса.

Згідно зі ст. 74 Закону України «Про нотаріат», одержавши повідомлення установи банку, підприємства чи організації про погашення позики (кредиту), повідомлення про припинення іпотечного договору або договору застави, а також припинення чи розірвання договору довічного утримання, звернень органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини, нотаріус знімає заборону відчуження жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна.

Згідно з п.п.5.1. п.5 гл.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року за № 296/5, нотаріус, який накладав заборону, знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення: кредитора про погашення позики; про припинення (розірвання, визнання недійсним) договору застави (іпотеки); про припинення договору іпотеки у зв`язку з набуттям іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов`язання, після припинення договору іпотеки у зв`язку з відчуженням іпотекодержателем предмета іпотеки; про припинення, розірвання, визнання недійсним договору ренти, довічного утримання (догляду), спадкового договору; органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини; про скасування рішення суду про оголошення фізичної особи померлою або закінчення п`ятирічного строку з часу відкриття спадщини на майно особи, оголошеної померлою; про смерть другого з подружжя, що склали спільний заповіт; про скасування рішення суду про позбавлення батьків дитини батьківських прав або відібрання дитини без позбавлення батьківських прав; про смерть відчужувача за спадковим договором або про смерть другого з подружжя, що уклали спадковий договір; про відчуження майна, переданого під виплату ренти; за рішенням суду; в інших випадках, передбачених законом.

Суд відзначає, що на даний час нотаріус, як реєстратор, не має визначених законодавством підстав для зняття обтяжень за заявою спадкоємця ОСОБА_1 , тобто вона позбавлена можливості реалізувати свої права власника нерухомого майна в інший, крім судового захисту, спосіб.

Таким чином, з огляду на вищевикладене, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки позивач має право на прийняття спадщини, до складу якої входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а обтяження майна порушує та обмежує право позивача на вступ у спадщину, тому такі обтяження слід припинити.

На підставі вище викладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 223, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України, ст.ст. 319, 392 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву адвоката Зайцева Костянтина Миколайовича в інтересах ОСОБА_1 до Новотроїцької селищної ради Херсонської області про припинення обтяжень нерухомого майна задовольнити повністю.

Припинити (зняти) обтяження у формі заборони на невизначене майно, яке належало ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , накладене за повідомленням колгоспу «Степовий» Новотроїцького району, Херсонської області, без номера від 13.03.1975 року, зареєстроване Новотроїцькою державною нотаріальною конторою Херсонської області 03.07.2006 року за №3405577.

Відомості про учасників справи:

позивач - ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 ;

відповідач - Новотроїцької селищної ради Херсонської області, , місцезнаходження6 вул.Соборна, 73, смт Новотроїцьке, Генічеський район, Херсонська область.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення до Херсонського апеляційного суду через Новотроїцький районний суд Херсонської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.С.Добрострой