Справа № 598/1661/20
провадження № 2/598/87/2021
УХВАЛА

про перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження

"19" квітня 2021 р. м.Збараж Тернопільської області

Суддя Збаразького районного суду Тернопільської області Олещук Б.Т., розглянувши у порядку письмового провадження, у спрощеному позовному провадженні без повідомлення (виклику) сторін,цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до приватного агропромислового підприємства «Збаразьке» про визнання додаткової угоди до договору оренди землі недійсною, третя особа на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Олишківецьке»,-

встановив:

До Збаразького районного суду звернулась ОСОБА_1 із позовною заявою, зареєстрованою через канцелярію суду 16.10.2020р., до приватного агропромислового підприємства «Збаразьке» про визнання додаткової угоди до договору оренди землі недійсною, третя особа на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Олишківецьке».

В якій просить:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати недійсною додаткову угоду до договору оренди землі від 08 квітня 2019 року укладену між ОСОБА_1 та приватним агропромисловим підприємством «Збаразьке» про оренду належної ОСОБА_1 земельної ділянки площею 2,4489 га, кадастровий номер :01:001:0132, що розташована на території Збаразької міської ради Збаразького району Тернопільської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та припинити вчинену державну реєстрацію даної додаткової угоди до договору оренди землі від 08 квітня 2019 року, а також припинити державну реєстрацію договору суборенди вказаної вище земельної ділянки.

3. Судові витрати покласти на рахунок відповідача.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що на даний час вона має намір укласти договір оренди своєї земельної ділянки з іншою особою, але у Державному реєстрі речових прав на майно міститься інформація про наявність додаткової угоди до договору оренди землі від 08 квітня 2019 року, що є перешкодою для укладення нового договору та його реєстрації, а тому даний договір порушує її права, як власника земельної ділянки щодо розпорядження майном. Ураховуючи викладене, додаткова угода до договору оренди землі від 08 квітня 2019 року є недійсною, оскільки будь-якої згоди на передачу в строкове платне користування земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,6341 га, позивач не надавав та вищезазначену угоду не підписував.

Дана позовна заява зареєстрована в суді і справі присвоєно №598/1661/20.

21 жовтня 2020 року ухвалою Збаразького районного суду прийнято до розгляду дану позовну заяву та відкрито провадження у цивільній справі. Вирішено справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

27 січня 2021 року зі сторони відповідача ПАП «Збаразьке» надійшов відзив на позов, в якому зазначає, що ТОВ «Олишківецьке» здійснює рейдерську діяльність направлену на позбавлення всіх паїв ПАП «Збаразьке» так як умисно створює перешкоди у виплаті грошових коштів та передачу зерна, ячменю, кукурудзи та іншого зерна з метою доведення до розірвання договорів оренди паїв ПАП «Збаразьке», при чому останні приймають активну участь у судових справах, готують документи та сприяють у розірванні договорів по причині закінчення договору суборенди з даним товариством та по причині відсутності будь-якого наміру його продовження. Крім того, зазначає, що станом на даний час ПАП «Збаразьке» направляє на адресу кожного пайовика розрахунок по договору оренди землі та сплачує компенсацію у розмірі 2000 гривень у зв`язку із затримкою оплати, а тому вважає, що підстав для визнання додаткової угоди до договору оренди землі недійсною станом на даний час немає, а тому в задоволенні позовної заяви ОСОБА_1 до агропромислового підприємства «Збаразьке» про визнання додаткової оренди землі недійсною, третя особа на стороні відповідача ТОВ «Олишківецьке» слід відмовити.

Згідно ч.6 ст.277 ЦПК України якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.

Враховуючи все вищенаведене, складність справи, обсяг та характер доказів у справі, значення справи для сторін, вважаю, що слід перейти до розгляду даної справи за правилами загального позовного провадження, призначивши підготовче засідання у справі.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.187, 190, 193, 258-261, 277 ЦПК України, суддя,-

постановив :

Перейти до розгляду справи за позовом ОСОБА_1 до приватного агропромислового підприємства «Збаразьке» про визнання додаткової угоди до договору оренди землі недійсною, третя особа на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Олишківецьке» за правилами загального позовного провадження зі стадії відкриття провадження.

Призначити підготовче засідання справи в приміщенні Збаразького районного суду Тернопільської області (м.Збараж вул.Грушевського,13) о 15 годині 30 хвилин 18 травня 2021 року.

У судове засідання викликати сторони, третю особу.

Копію даної ухвали надіслати учасникам справи протягом двох днів з дня її складення рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Відповідач приватне агропромислове підприємство «Збаразьке» вправі подати до суду відзив на позов в строк, що не перевищує двадцяти днів з дня отримання копії даної ухвали суду, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана одночасно з надісланням відзиву до суду. Документи, які підтверджують надіслання відзиву іншим учасникам справи, слід додати до відзиву.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідно до ст.193 ЦПК України, відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Олишківецьке», вправі устрок, що не перевищує двадцяти днів з дня отримання копії даної ухвали суду, подати пояснення щодо позову, які повинні відповідати правилам, встановленим частиною третьою шостою ст.178 ЦПК України.

Позивач вправіподати відповідь на відзив в десятиденний строк з дня отримання відзиву на позов. Копія відповіді на відзив та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана одночасно з надсиланням відповіді на відзив до суду.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет позову, вправі устрок, що не перевищує десяти днів з дня отримання відзиву на позов, подати пояснення щодо відзиву, які повинні відповідати правилам, встановленим частиною третьою шостою ст.178 ЦПК України.

Відповідач вправі подати заперечення в десятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив. Копія заперечень та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана одночасно з надсиланням заперечень до суду.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Олишківецьке», вправі устрок, що не перевищує двадцяти днів з дня отримання копії даної ухвали суду, подати пояснення щодо позову, які повинні відповідати правилам, встановленим частиною третьою шостою ст.178 ЦПК України.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається http://zbz.te.court.gov.ua

Дана ухвала суду оскарженню не підлягає і набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Дана повна ухвала суду складена і підписана суддею 19 квітня 2021року.

Суддя Богдан Олещук