Справа № 598/1663/20
провадження № 2/598/88/2021
УХВАЛА

про перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження

"19" квітня 2021 р. м.Збараж Тернопільської області

Суддя Збаразького районного суду Тернопільської області Олещук Б.Т., розглянувши у порядку письмового провадження, у спрощеному позовному провадженні без повідомлення (виклику) сторін,цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до приватного агропромислового підприємства «Збаразьке» про розірвання договору оренди земельної ділянки, третя особа на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Олишківецьке»,-

встановив:

До Збаразького районного суду звернувся ОСОБА_1 із позовною заявою, зареєстрованою через канцелярію суду 16.10.2020, до приватного агропромислового підприємства «Збаразьке» про визнання додаткової угоди до договору оренди землі недійсною, третя особа на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Олишківецьке».

В якій просить:

1. Прийняти позовну заяву до свого провадження.

2. Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 01.04.2019 року між гр. ОСОБА_1 та ПАП «Збаразьке» та зареєстрований в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 03.04.2019 року державним реєстратором Великогаївської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області Брусь О.С., індексний номер витягу: 46370153, номер запису про інше речове право: 31084376, та припинити вчинену державну реєстрацію даного договору.

3. Судові витрати покласти на рахунок відповідача.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що згідно договору оренди землі, укладеного 01 квітня 2019 року він передав в строкове платне користування земельну ділянку площею 4,9769 га, що розташована на території Збаразького району Тернопільської області строком на десять років ПАП «Збаразьке». Відповідно до договору оренди землі відповідач зобов`язався протягом строку дії договору за кожен рік користування земельною ділянкою сплачувати 8% від нормативної грошової оцінки даної земельної ділянки у грошовій, натуральній чи комбінованій формах за згодою сторін, в сумі, що становить 6792,00 грн. Однак, з 2019 по 2020 рік він не отримував від відповідача жодних грошових коштів та ніяких послуг в рахунок орендної плати. Крім того, згідно інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно 23.05.2019р. державним реєстратором Нижчелуб`янської сільської ради Збаразького району Тернопільської області було зареєстровано договір суборенди земельних ділянок між ПАП «Збаразьке» та ТОВ «Олишківецьке» від 13.05.2019р. Ураховуючи викладене, позивач вважає, що невиконання ПАП «Збаразьке» обов`язків передбачених ст.ст. 24, 25 Закону України «Про оренди землі» є підставою для розірвання договору.

Дана позовна заява зареєстрована в суді і справі присвоєно №598/1663/20.

21 жовтня 2020 року ухвалою Збаразького районного суду прийнято до розгляду дану позовну заяву та відкрито провадження у цивільній справі. Вирішено справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

27 січня 2021 року зі сторони відповідача ПАП «Збаразьке» надійшов відзив на позов, в якому зазначає, що ТОВ «Олишківецьке» здійснює рейдерську діяльність направлену на позбавлення всіх паїв ПАП «Збаразьке» так як умисно створює перешкоди у виплаті грошових коштів та передачу зерна, ячменю, кукурудзи та іншого зерна з метою доведення до розірвання договорів оренди паїв ПАП «Збаразьке», при чому останні приймають активну участь у судових справах, готують документи та сприяють у розірванні договорів по причині закінчення договору суборенди з даним товариством та по причині відсутності будь-якого наміру його продовження. Крім того, зазначає, що станом на даний час ПАП «Збаразьке» направляє на адресу кожного пайовика розрахунок по договору оренди землі та сплачує компенсацію у розмірі 2000 гривень у зв`язку із затримкою оплати, а тому вважає, що підстав для визнання додаткової угоди до договору оренди землі недійсною станом на даний час немає, а тому в задоволенні позовної заяви ОСОБА_1 до агропромислового підприємства «Збаразьке» про розірвання договору оренди земельної ділянки, третя особа на стороні відповідача ТОВ «Олишківецьке» слід відмовити.

Згідно ч.6 ст.277 ЦПК України якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.

Враховуючи все вищенаведене, складність справи, обсяг та характер доказів у справі, значення справи для сторін, вважаю, що слід перейти до розгляду даної справи за правилами загального позовного провадження, призначивши підготовче засідання у справі.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.187, 190, 193, 258-261, 277 ЦПК України, суддя,-

постановив :

Перейти до розгляду справи за позовом ОСОБА_1 до приватного агропромислового підприємства «Збаразьке» про розірвання договору оренди земельної ділянки, третя особа на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Олишківецьке» за правилами загального позовного провадження зі стадії відкриття провадження.

Призначити підготовче засідання справи в приміщенні Збаразького районного суду Тернопільської області (м.Збараж вул.Грушевського,13) о 13 годині 30 хвилин 18 травня 2021 року.

У судове засідання викликати сторони, третю особу.

Копію даної ухвали надіслати учасникам справи протягом двох днів з дня її складення рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Відповідач приватне агропромислове підприємство «Збаразьке» вправі подати до суду відзив на позов в строк, що не перевищує двадцяти днів з дня отримання копії даної ухвали суду, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана одночасно з надісланням відзиву до суду. Документи, які підтверджують надіслання відзиву іншим учасникам справи, слід додати до відзиву.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідно до ст.193 ЦПК України, відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Олишківецьке», вправі устрок, що не перевищує двадцяти днів з дня отримання копії даної ухвали суду, подати пояснення щодо позову, які повинні відповідати правилам, встановленим частиною третьою шостою ст.178 ЦПК України.

Позивач вправіподати відповідь на відзив в десятиденний строк з дня отримання відзиву на позов. Копія відповіді на відзив та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана одночасно з надсиланням відповіді на відзив до суду.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет позову, вправі устрок, що не перевищує десяти днів з дня отримання відзиву на позов, подати пояснення щодо відзиву, які повинні відповідати правилам, встановленим частиною третьою шостою ст.178 ЦПК України.

Відповідач вправі подати заперечення в десятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив. Копія заперечень та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана одночасно з надсиланням заперечень до суду.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Олишківецьке», вправі устрок, що не перевищує двадцяти днів з дня отримання копії даної ухвали суду, подати пояснення щодо позову, які повинні відповідати правилам, встановленим частиною третьою шостою ст.178 ЦПК України.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається http://zbz.te.court.gov.ua

Дана ухвала суду оскарженню не підлягає і набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Дана повна ухвала суду складена і підписана суддею 19 квітня 2021року.

Суддя Богдан Олещук