РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 квітня 2021 року місто Чернігів

Справа №751/7539/20

Провадження №2/751/156/21

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Ченцової С. М.

секретаря судового засідання Чвірової О. О.

учасники справи:

позивач ОСОБА_1

відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (не прибули)

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщення та зняття їх з реєстрації

ВСТАНОВИВ:

І. Стислий виклад позиції позивача.

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 та зняття їх з реєстрації.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що позивач є наймачем квартири АДРЕСА_1 . Разом з нею у квартирі зареєстровані її онуки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Відповідачі не проживають у спірній квартирі з 1992 року, не цікавляться нею та не беруть участі в оплаті комунальних послуг. Вказує, що відповідачів не можна вважати тимчасово відсутніми, оскільки вони не з`являються у квартирі тривалий час і всі обов`язки, що випливають з договору найму житлового приміщення виконує тільки позивач.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи та інші процесуальні дії у справі

Ухвалою Новозаводського районного суду міста Чернігова від 21.12.2020 року відкрито провадження у справі, призначено розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження, з викликом сторін.

У вступному слові позивач позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити. Пояснила, що крім неї у квартирі зареєстровані її син та онуки, які не проживають у квартирі з 1992 року. Вона вимушена звернутися до суду з позовом про зняття онуків із реєстрації, оскільки не може приватизувати квартиру, відповідачі їй не допомагають, не надають своїх даних для отримання субсидії.

Відповідачі в судове засідання не з`явились, про день, час і місце судового засідання повідомлялися у встановленому законом порядку, з клопотанням про відкладення розгляду справи до суду не зверталися, відзиву не подали.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Ш. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1 (а.с.3).

У даній квартирі зареєстровані чотири особи: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується довідкою Управління адміністративних послуг № 4053 від 03.11.2020 року (а.с.5).

Відповідно до акту від 23жовтня 2020 року, складеного з участю представника КП «ЖЕК-13» Каранда Ю.М., сусідів ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , за адресою : АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , але за даною адресою не проживають з січня 1992 року (а.с.7).

ІV. Норми права, які застосував суд та оцінка аргументів сторін

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються статтями 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням у будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України у разі користування майном (житлом) власника.

Згідно із ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.

Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у встановлених випадках.

Виходячи із положень статей 71, 72 ЖК України та роз`яснень, даних у п. 10 постанови № 2 Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" з наступними змінами, право користування жилим приміщенням при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї зберігається протягом шести місяців. Внаслідок відсутності цих осіб понад встановлені строки без поважних причин, суд має право визнати особу такою , що втратила право користування жилим приміщенням.

У відповідності до статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Відповідно до статті 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» орган реєстрації здійснює реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання/перебування осіб у межах відповідної адміністративно-територіальної одиниці.

Беручи до уваги, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у квартирі АДРЕСА_1 не проживають більше шести місяців, про що підтвердила у судовому засіданні 08.02.2021 року позивач, послуги по утриманні квартири та комунальні послуги відповідачі не здійснюють, що перешкоджає наймачу квартири здійснювати права і нести обов`язки щодо вказаної квартири, передбачені ст. 67 ЖК України, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню частково, відповідачів слід визнати такими, що втратили право користування спірною квартирою.

Щодо позовних вимог ОСОБА_2 про зняття відповідачів з реєстрації, суд вважає, що вони не підлягають задоволенню, оскільки згідно із ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється органом реєстрації на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Керуючись статтями 71,72 ЖК України, статтями 3, 43, 76-81, 263, 265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщення та зняття їх з реєстрації задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

В іншій частині позовних вимог відмовити.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлено 12 квітня 2021 року

Позивач: ОСОБА_1 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 )

Відповідач: ОСОБА_2 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 )

Відповідач: ОСОБА_3 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 )

Суддя С. М. Ченцова