Єдиний унікальний номер 142/115/21
Номер провадження 2/142/299/21
У Х В А Л А

13 квітня 2021 року смт. Піщанка

Піщанський районний суд Вінницької області

в складі:

головуючого судді Нестерука В.В.,

при секретарі Яворській О.В.,

за участі позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача адвоката Близнюка В.В.,

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Піщанського районного суду Вінницької області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу. У вказаному позові позивач просить суд визнати дійсним усний договір купівлі-продажу об`єкту нерухомого майна - будинку АДРЕСА_1 , вартісно 81381,00 грн. та земельної ділянки, на якій він розташований, площею 0,15 га, для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, кадастровий номер :03:002:0194, вартістю 190830,00 грн., укладений 12 травня 2018 року між ОСОБА_1 , в якості покупця, та ОСОБА_3 , в якості продавця, за ціною 156000,00 грн. В обгрунтування своїх позовних вимог зазначає, що між нею та ОСОБА_3 , 12 травня 2018 року було укладено усний договір купівлі-продажу об`єкту нерухомого майна - будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва площею 0,15. Суттєвами умовами вказаного договору була повна оплата за будинок та земельну ділянку в розмірі 156000,00 грн. (еквівалент 6000 долларів США), та наступний розподіл витрат, пов`язаних з нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу та реєстрацією права власності. Позивачем, як покупцем, були виконані умови усного договору, сплачені вказані суми готівковими коштами продавцю об`єктів нерухомого майна. Проте відвідати нотаріуса для укладення договору купівлі-продажу зазначених об`єктів в письмовій формі та їх нотаріального посвідчення виявилось неможливим, оскільки ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Єдиним спадкоємцем після її смерті є її внучка ОСОБА_2 , яка жодних дій, направлених на прийняття спадщини не вчинила.Зазначає, що зі смертю продавця - власника будинку ОСОБА_3 втрачена будь-яка можливість нотаріального посвідчення укладеного між ними договору. А тому, керуючись ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, з метою реалізації своїх майнових прав та інтересів, вона змушена звернутися до суду із вказаним позовом та просить суд задовольнити її позовні вимоги.

Ухвалою суду від 01 березня 2021 року в даній цивільній справі було відкрито провадження, розгляд справи вирішено проводити в порядку загального позовного провадження, проведення підготовчого засідання призначено на 25 березня 2021 року на 11 годину 00 хвилин.

Ухвалою суду від 25 березня 2021 року у даній справі було відмовлено у прийнятті визнання відповідачем ОСОБА_2 позову, підготовче судове засідання відкладено до 13 квітня 2021 року на 11 годину 00 хвилин.

В підготовчому засіданні 13 квітня 2021 року позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Близнюк В.В. вважали за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті, заяв, клопотань щодо предмету спору, позовних вимог, складу учасників в тому числі і про заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідачів, від останніх не надійшло.

Відповідач ОСОБА_2 не заперечувала проти призначення справи до розгляду по суті, заяв чи клопотань від останньої не надійшло.

Суд, заслухавши учасників процесу, оглянувши позовну заяву та додані до неї матеріали, враховуючи те, що спір між сторонами не врегульований, виходячи з предмету спору, змісту позовної заяви, доданих до неї матеріалів, враховуючи докази, які підлягають дослідженню, відсутність підстав для ухвалення рішення в підготовчому засіданні, приходить до висновку про необхідність призначення справи до судового розгляду по суті.

При цьому, підстав для відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви у відповідності до вимог ст.198, ст. 223 ЦПК України судом встановлено не було, учасники справи таких клопотаннь не заявляли.

У підготовчому судовому засіданні, у відповідності до ст. 189 ЦПК України, виконано завдання підготовчого провадження: остаточно встановлено позовні вимоги, з`ясовано питання про коло осіб, які братимуть участь у справі, визначено обставини, що необхідно встановити для вирішення спору, з`ясовано, якими доказами позивач та відповідач будуть обґрунтовувати свої доводи, встановлено порядок дослідження доказів: надання вступного слова учасникам справи, з`ясування обставин, на які учасники справи посилаються як на вимогу своїх вимог та заперечень, шляхом надання пояснень, викладених в заявах по суті справи, дослідження письмових доказів.

Згідно із ст. 197 ЦПК України, до судового розгляду проведені підготовчі дії, які є достатніми для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 197 - 200, 258, 260, 261 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу.

Судове засідання для розгляду справи по суті призначити на 14 годину 00 хвилин 29 квітня 2021 року в залі судових засідань № 1 в приміщенні Піщанського районного суду Вінницької області за адресою: смт. Піщанка Вінницької області, вул. Вишнева, 5.

Про дату, час та місце проведення судового засідання повідомити учасників справи.

Роз`яснити, що отримати інформацію щодо справи, що розглядається можна на веб-сторінці Піщанського районного суду на веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: https://court.gov.ua/fair/sud0219.

Ухвала суду оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її проголошення.

Суддя: