Провадження № 2/229/301/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 березня 2021 року м. Дружківка

Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Рагозіної С.О.,

за участю секретаря судового засідання Король І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Дружківської міської ради про визнання майнових прав забудовника,

В С Т А Н О В И В:

15 січня 2021 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до територіальної громади в особі Дружківської міської ради, в якому вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 і після його смерті залишився самовільно збудований житловий будинок з надвірними будівлями, розташований на АДРЕСА_1 . Вона прийняла спадщину після смерті чоловіка, але у видачі свідоцтва на спадкове майно державний нотаріус Дружківського державного нотаріального округу Алєксєєва В.Є. їй відмовила у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на цей будинок, який був реконструйований. Позивачка просить суд визнати за нею майнові права забудовника на будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті її чоловіка ОСОБА_2 зі здачею їх в експлуатацію та оформленням права власності.

У судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з`явилася, надала клопотання про розгляд справи без її участі, на позовних вимогах наполягає.

Представник відповідача ОСОБА_3 у судове засідання не з`явився. Надав до суду заяву, в які просить розглянути справу без його участі. Проти позову не заперечує.

Суд, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 від 25 червня 1983 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 уклали 25 червня 1983 року шлюб.

Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 14 серпня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Дружківського міського нотаріального округу Радіоновим Ю.В., ОСОБА_2 та ОСОБА_1 належить будинок АДРЕСА_1 по 1/2 частині кожному.

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після його смерті позивачка ОСОБА_1 прийняла спадщину, його діти ОСОБА_5 та ОСОБА_6 від прийняття спадщини відмовилися.

З довідки комунального підприємства «Дружківське міське бюро технічної інвентаризації» суд встановив, що при проведенні поточної інвентаризації 12 червня 2019 року житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 встановлено, що на земельній ділянці самовільно збудовано незавершений будівництвом житловий будинок готовністю 25 % літ. «В-1», прибудова літ. «в-1», незавершена будівництвом лазня готовністю 45 % літ. «Б», тамбур до гаража - літньої кухні літ. «а-1» та житловий будинок з прибудовою переобладнано у гараж - літню кухню літ «А-1».

06 вересня 2019 року державний нотаріус Дружківської державної нотаріальної контори Алексєєва В.Є. ухвалила постанову про відмову у видачі ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 після смерті її чоловіка ОСОБА_2 , у зв`язку з невідповідністю правовстановлюючих документів на житловий будинок з недобудовою, розташованою за цією адресою.

Згідно зі ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Померлий ОСОБА_2 своє право забудовника на здачу будинку в експлуатацію не реалізував при житті.

Позивачка ОСОБА_1 є дружиною померлого ОСОБА_2 .

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно зі ст. 1261 ЦК України позивачка ОСОБА_1 є спадкоємицею першої черги після смерті свого чоловіка ОСОБА_2 . Вона прийняла спадщину після його смерті, а тому до неї переходять всі права спадкодавця, в тому числі і майнові права забудовника.

Керуючись ст.ст. 4, 5, 10, 13, 76-80, 89, 259, 263-265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

позовні вимоги ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Дружківської міської ради про визнання майнових прав забудовника задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , права забудовника на будинок АДРЕСА_1 зі здачею їх в експлуатацію та оформленням права власності.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Донецького апеляційного суду через Дружківський міський суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 25 березня 2021 року.

Cуддя: С. О. Рагозіна