МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
12 квітня 2021 року Справа №370/893/21
Номер провадження № 6/370/50/21
Суддя Макарівського районного суду Київської області Тандир О.В., розглянувши у порядку ст. 440 ЦПК України заяву Приватного виконавця виконавчого округу Київської області Чучкова Михайла Олександровича про звернення стягнення на незареєстроване нерухоме майно у виконавчому провадженні, де боржником є ОСОБА_1 , а стягувачем Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк «Укргазбанк»,
В ході перевірки майнового стану боржника при примусовому виконанні рішення встановлено, що задовольнити вимоги стягувача в повному обсязі за рахунок звернення стягнення на кошти боржника, рухоме майно неможливо.
В ході здійснення виконавчих дій, виконавцем встановлено, що зазначене майно яке перебуває в іпотеці стягувача ПАТ АБ «Укргазбанк», в Інформаційній довідці з Державного реєстру речових прав па нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, відсутні записи про право власності на вказані земельні ділянки.
Однак, згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки зареєстрованого в реєстрі № 926 від 27.12.2007 року ОСОБА_3 (державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 788980) продала ОСОБА_2 земельну ділянку, загальною площею 0,25 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки зареєстрованого в реєстрі № 930 від 27 грудня 2007 року ОСОБА_4 (державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 788981) продала ОСОБА_2 земельну ділянку, загальною площею 0,25 га. що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
ОСОБА_2 , (боржником) не зареєстровано у встановленому порядку право власності на вказані земельні ділянки, про що свідчить відсутність відповідних записів у Реєстрі прав власності на нерухоме майно.
Згідно ч. 11 ст. 440 ЦПК України суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб.
Вирішуючи заяву державного виконавця, суд керується наступним.
Порядок розгляду подання державного виконавця щодо звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку врегульовано ст. 440 ЦПК України, відповідно до частин 10, 11 якої питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.
В ході перевірки майнового стану боржника при примусовому виконанні рішення встановлено, що задовольнити вимоги стягувача в повному обсязі за рахунок звернення стягнення на кошти боржника, рухоме майно неможливо.
В ході здійснення виконавчих дій, виконавцем встановлено, що зазначене майно яке перебуває в іпотеці стягувача ПАТ АБ «Укргазбанк», в Інформаційній довідці з Державного реєстру речових прав па нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, відсутні записи про право власності на вказані земельні ділянки.
Однак, згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки зареєстрованого в реєстрі № 926 від 27.12.2007 року ОСОБА_3 (державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 788980) продала ОСОБА_2 земельну ділянку, загальною площею 0,25 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки зареєстрованого в реєстрі № 930 від 27 грудня 2007 року ОСОБА_4 (державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 788981) продала ОСОБА_2 земельну ділянку, загальною площею 0,25 га. що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
ОСОБА_2 , (боржником) не зареєстровано у встановленому порядку право власності на вказані земельні ділянки, про що свідчить відсутність відповідних записів у Реєстрі прав власності на нерухоме майно.
Відповідно до ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі, якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.
Оскільки станом на сьогоднішній день право власності боржника на земельні ділянки, що перебувають в іпотеці стягувача, не зареєстровано у встановленому законом порядку на підставі договорів купівлі-продажу, на яку згідно вказаного вище рішення суду можливо звернути стягнення, подання є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 260, 440 ЦПК України, суддя -
Заяву Приватного виконавця виконавчого округу Київської області Чучкова Михайла Олександровича - задовольнити.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена до Київського апеляційного суду в порядку і строки, передбачені статтями 353-355 ЦПК України через Макарівський районний суд.

Суддя О.В. Тандир