Справа №402/197/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" квітня 2021 р. Ульяновський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючої - судді: Терновенко А.В.

при секретарі: Льошенку О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Благовіщенське Кіровоградської області, в порядку спрощеного провадження, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нежитлову будівлю за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

18.03.2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом у якому просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на 1/2 частину нежитлової будівлі (літ. А) загальною площею 288,40 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги мотивував тим, що з 2002 року він відкрито добросовісно володіє та користується 1/2 частиною нежитлової будівлі колишній (курчатник), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 288,40 кв.м. Дане приміщення було збудоване господарським шляхом, та належало СВК імені «Щорса», яке в 2002 році було ліквідоване, а все належне майно було розпайоване між його членами. Підставою набуття права власності на 1/2 частини даної будівлі стало придбання позивачем майнових свідоцтв в інших членів СВК імені "Щорса", відтак, 1/2 частина будівлі якої була передана йому, як власнику на підставі акту прийому-передачі від 10 червня 2002 року, та підтверджується розрахунковим чеком-накладною №1167 від 07.06.2002 року, однак він своєчасно не оформив належним чином право власності на частину даного приміщення, яке перейшло до нього у власність від СВК ім."Щорса". На даний час у позасудовому порядку оформити право власності на спірне майно позивач не має можливості, оскільки СВК ім."Щорса", яке було власником даної будівлі вже ліквідовано, а наявних у позивача документів не вистачає для реєстрації права власності відповідно до вимог чинного законодавства.

Іншу 1/2 частину приміщення використовує відповідач ОСОБА_2 .

Позивач у судове засідання не з"явився, подавши заяву про розгляд справи за його відсутності, заявлені вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з"явився, подавши заяву про визнання позову та розгляд справи за його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено у судовому засіданні, згідно акту прийому-передачі від 10 червня 2002 року (а.с.11) групі співвласників в рахунок майнового паю було виділено 1/2 частину нежитлової будівлі (колишній курчатник) вартістю 22750 грн. , яку згідно розрахункового чеку-накладної №1167 від 07.06.2002 року (а.с.12) придбав ОСОБА_1 . Даною частиною приміщення позивач користується з 2002 року по теперішній час.

Іншою 1/2 частиною приміщення користується відповідач ОСОБА_2

Рішенням Кам"янокриничанської сільської ради №19 від 08.07.2020 року (а.с.13) зазначеній нежитловій будівлі присвоєно адресу: АДРЕСА_1 .

Довідкою Благовіщенської міської ради №52 від 08.02.2021 року (а.с.14) підтверджується, що ОСОБА_1 користується господарським двором (курятником) по АДРЕСА_1 .

Приймаючи рішення, суд керується наступним.

На підставі ст.344 ЦК України набувальна давність - одна з підстав набуття права власності. Частина 1 статті 344 Цивільного кодексу України передбачає, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито й безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років або рухомим майном протягом 5 років, набуває права власності на нього. Суб`єктом набувальної давності може бути як фізична, так і юридична особа.

Відповідно до ч.4. ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Згідно п. 9 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ №5 від 07.02.2014 р. відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

При вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред`явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя статті 344 ЦК).

Згідно п. 11 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ №5 від 07.02.2014 р. враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ.

Згідно п. 13 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ №5 від 07.02.2014 р. можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК а також; частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

За таких обставин суд вважає за необхідне задовольнити позов та визнати за позивачем право власності за набувальною давністю на 1/2 частину нежитлового приміщення (бувший пташник).

На підставі наведеного, керуючись 344, 328, 335, 344 ЦК України, ст.ст.263-265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на 1/2 частину нежитлової будівлі (літ. А) загальною площею 288,40 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Судові витрати по сплаті судового збору залишити по фактично понесеним.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Кропивницького апеляційного суду. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Сторони у справі:

позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , проживає в с.Кам"яна Криниця Голованівського району Кіровоградської області;

відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт серії НОМЕР_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , проживає в с.Кам"яна Криниця Голованівського району Кіровоградської області;.

Суддя: А. В. Терновенко