Справа № 555/579/21
Номер провадження 2/555/227/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 квітня 2021 року

Березнівський районний суд Рівненської області в складі:

головуючого судді - Мельничук Н. В.

при секретарі Кравчук С. Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Березне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Березнівської міської ради Рівненського району Рівненської області Старостинського округу № 3 (с.Бистричі ) про визнання рішення сільської ради нікчемним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно ,-

В С Т А Н О В И В:

І. Стислий виклад позиції заявника.

ОСОБА_1 в обґрунтування вимог заяви про визнання рішення сільської ради нікчемним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Бистричі Березнівського району Рівненської області померла рідна баба позивача ОСОБА_2 . Після її о смерті залишилося спадкове майно, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 . На день смерті баби позивач постійно проживала та була з нею зареєстрована в одному житловому будинку в АДРЕСА_1 . Звернулася до приватного нотаріуса Березнівської районної державної нотаріальної контори Гайдук О.А. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті баби ОСОБА_2 . Однак нотаріусом позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний житловий будинок у зв`язку з тим, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно було видане 29 березня 2004 року, а баба ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , тобто свідоцтво було видане на ім`я померлої бабаи ОСОБА_2 , що не відповідає вимогам законодавства. Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, яке посвідчує, що будинок АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 , видане на підставі рішення виконавчого комітету Бистрицької сільської ради №21 від 25.03.2004 року. ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Факт її смерті був відомий Бистрицькій сільській раді, оскільки актовий запис про смерть ОСОБА_2 був виданий сільською радою.

ІІ. Заяви, клопотання, процесуальні дії у справі.

26 березня 2021 року заява була прийнята до розгляду та відкрито провадження у цивільній справі.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з"явилась- представник позивача- адвокат Оніщук М.А. подала до суду заяву, у якій заявлені вимоги підтримує в повному обсязі, заяву просить задовольнити та розглянути справу без її участі та без участі позивача.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, в якій вказують, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить розглядати справу без її участі.

Будь-яких інших заяв чи клопотань щодо проведення процесуальних дій, в тому числі забезпечення позову, забезпечення доказів, зупинення і поновлення провадження у справі, учасниками справи не заявлялися.

ІІІ. Встановлені судом фактичні обставини та відповідні їм правовідносини, норми права, які застосовував суд, мотиви суду.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Бистричі Березнівського району Рівненської області померла ОСОБА_2 . Після її смерті залишилося спадкове майно, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 .

Відповідно до довідки виданої старостинським округом № 3 (с.Бистричі ) Березнівської міської ради Рівненського району Рівненської області № 232 від 25.03.2021р. № 233 від 25.03.2021р. на день смерті ОСОБА_2 , позивач постійно проживала та була з нею зареєстрована в одному житловому будинку в АДРЕСА_1 .

Звернулася до приватного нотаріуса Березнівської районної державної нотаріальної контори Гайдук О.А. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті баби ОСОБА_2 . Однак нотаріусом позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний житловий будинок у зв`язку з тим, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно було видане 29 березня 2004 року, а баба ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , тобто свідоцтво було видане на ім`я померлої бабаи ОСОБА_2 , що не відповідає вимогам законодавства.

Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, яке посвідчує, що будинок АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 , видане на підставі рішення виконавчого комітету Бистрицької сільської ради №21 від 25.03.2004 року.

Згідно зі ст.25 ЦК України здатність мати цивільні права та обов`язки (цивільну правоздатність) мають усі фізичні особи. Цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Статтею 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.

Таким чином, ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , на момент прийняття сільською радою рішення, тобто 25.03.2004 року, не могла мати ніяких цивільних прав та обов`язків, оскільки її правоздатність припинилася у зв`язку з її смертю. За таких обставин оформлення відповідачем Бистрицькою сільською радою, права власності на домоволодіння АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 є незаконним, а тому рішення сільської ради є нечинним, а видане на його підставі свідоцтво підлягає скасуванню.

Відповідно до ч.3 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обяжень» відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню.

У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону.

Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Позивач прийняв спадщину за заповітом після смерті баби, так як вступив в оперативне управління спадковим майном, а тому позовні вимоги ОСОБА_1 до Березнівської міської ради Рівненського району Рівненської області Старостинського округу № 3 (с.Бистричі ) про визнання рішення сільської ради нікчемним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст.524,548,549 ЦК України в редакції 1963 року, ст.ст.13, 258-259, 263-265, 268, 315, 316, 319, 354 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Березнівської міської ради Рівненського району Рівненської області Старостинського округу № 3 (с.Бистричі ) про визнання рішення сільської ради нікчемним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно- задовольнити.

Визнати рішення №21 від 25 березня 2004 року виконавчого комітету Бистрицької сільської ради Березнівського району Рівненської області про оформлення права власності на нерухоме майно АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 нікчемним.

Скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно - житловий будинок АДРЕСА_1 , видане виконавчим комітетом Бистрицької сільської ради Березнівського району Рівненської області 29 березня 2004 року на ім`я ОСОБА_2 та скасувати запис про його державну реєстрацію.

Рішення може бути оскаржене до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення через Березнівський районний суд Рівненської області.Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 ,ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ,проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач : Березнівська міська рада Рівненського району Рівненської області Старостинський округ №3 (с.Бистричі),вул.Надслучанська,226 с.Бистричі Рівненського району/ 34644 с.Бистричі вул. Надслучанська, 226 Рівненського району Рівненської області/ .

Суддя: Мельничук Н. В.