Справа № 592/4046/21
Провадження № 2/592/1279/21
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

09 квітня 2021 року м.Суми

Суддя Ковпаківського районного суду міста Суми Косолап М.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Хоменко Вікторія Василівна; Сумська міська рада; Комунальне підприємство «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» Сумської міської ради; Акціонерне товариство «Сумиобленерго» про скасування записів про реєстрацію права власності на нерухоме майно, зобов`язання вчинити дії, визнання договору недійсним,

в с т а н о в и в:

06.04.2021 до Ковпаківського районного суду м. Суми надійшла вказана позовна заява, згідно якої ОСОБА_1 (далі позивач) просить:

- скасувати запис про реєстрацію права власності за ОСОБА_3 (далі відповідач 1) на нерухоме майно, нежитлове офісне приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , під літ. А-І, площею 29,2 кв.м., здійснений Комунальним підприємством «Сумське міське БТІ» Сумської міської ради від 22.04.2010 за № 2037;

- скасувати запис про реєстрацію права власності за ОСОБА_2 (далі відповідач 2) на нерухоме майно, нежитлове офісне приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , під літ. А-І, площею 29,2 кв.м., здійснений 29.04.2010, номер запису 2037 в книзі 26, здійснений приватним нотаріусом Хоменко В.В.;

- визнати недійним договір дарування від 28.04.2010 ВМТ 236825 нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , під літ. А-І, площею 29,2 кв.м., посвідчений приватним нотаріусом Хоменко В.В., укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ;

- зобов`язати ОСОБА_2 знести самовільно збудоване з порушенням ДБН-92** «Планування і забудова міських і сільських поселень» нежитлове офісне приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , під літ. А-І, площею 29,2 кв.м., що розміщене на земельній ділянці Сумської міської ради за кадастровим номером :11:007:0031, привівши земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , з кадастровим номером :11:007:0031 в попередній стан.

Дослідивши позовну заяву та документи, що до неї додані, суддя дійшов висновку, що позовну заву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) України зважаючи на наступне.

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що вона є орендарем земельної ділянки з кадастровим номером :11:007:0005 на якій розміщене нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_2 , однак за Договором про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 25.12.2018 вона є орендарем вказаної земельної ділянки як фізична особа-підприємець.

Цивільний процесуальний кодекс України визначає юрисдикцію та повноваження загальних судів щодо цивільних спорів та інших визначених цим Кодексом справ, встановлює порядок здійснення цивільного судочинства (стаття 1 ЦПК України).

Відповідно до частини першої статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

У статті 19 ЦПК України визначено, що суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.

Загальні суди не мають чітко визначеної предметної юрисдикції та розглядають справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин у всіх випадках, за винятком, якщо розгляд таких справ прямо визначений за правилами іншого судочинства.

Критеріями відмежування справ цивільної юрисдикції від інших є, по-перше, наявність у них спору про право цивільне, а по-друге суб`єктний склад такого спору (однією зі сторін у спорі є, як правило, фізична особа).

За змістом пунктів 1, 6 частини 1 статті 20 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України) господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці; справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та спорів щодо вилучення майна для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а також справи у спорах щодо майна, що є предметом забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи підприємці.

З долучених до позовної заяви документів вбачається, що на замовлення фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 рішенням Виконавчого комітету Сумської міської ради від 19.08.2014 № 389 нежитловій будівлі (торгівельному павільйону) присвоєна адреса: АДРЕСА_2 .

Власником нежитлового приміщення, торгівельного павільйону за адресою: АДРЕСА_2 є позивач ОСОБА_5 , яка є фізичною особою підприємцем та саме як фізична особа-підприємець є орендарем земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :11:007:0005.

За договором дарування нежитлового приміщення від 28.04.2010, який просить визнати недійсним позивач, предметом якого є громадський будинок (офісне приміщення) за адресою: АДРЕСА_1 , дарувальником є фізична особа-підприємець ОСОБА_3 , обдарована - ОСОБА_2 .

Питання щодо права власності на нежитлове офісне приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , вирішувалось Господарським судом Сумської області.

Відповідач ОСОБА_2 , як фізична особа підприємець є орендарем земельної ділянки площею 0,0085 га. кадастровий номер :11:007:0031 під розміщеним офісним приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Отже, у даному випадку правовідносини між сторонами виникли при здійсненні господарської діяльності.

Відповідно до положень частини другої статті 4 ГПК України право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням мають юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування.

Статтею 45 ГПК України встановлено, що сторонами в судовому процесі позивачами і відповідачами можуть бути особи, зазначені в статті 4 цього Кодексу, тобто і фізичні особи, які не є підприємцями, а винятки, коли спори, стороною яких є фізична особа, що не є підприємцем, не підлягають розгляду у господарських судах, чітко визначені положеннями статті 20 цього Кодексу (як приклад, пункти 5, 10, 14 цієї статті).

Отже, ознаками спору, на який поширюється юрисдикція господарського суду, є наявність між сторонами господарських відносин, врегульованих Цивільним кодексом України (далі ЦК України), Господарським кодексом України (далі ГК України), іншими актами господарського і цивільного законодавства, і спору про право, що виникає з відповідних відносин, наявність у законі норми, що прямо передбачала б вирішення спору господарським судом, відсутність у законі норми, що прямо передбачала б вирішення такого спору судом іншої юрисдикції.

З огляду на положення частини 1 статті 20, статей 4, 45 ГПК України для визначення юрисдикції господарського суду щодо розгляду конкретної справи має значення суб`єктний склад саме сторін правочину та наявність спору, що виник у зв`язку зі здійсненням господарської діяльності.

Обґрунтування підстав звернення до місцевого суду у порядку цивільного судочинства позовна заява не містить, конкретних доказів на підтвердження викладених обставин до позову не долучено.

Суд звертає увагу, що за вимогами частини 8 статті 43 та частини 5 статті 95 Цивільного процесуального кодексу України якщо документи подаються учасниками справи до суду або надсилаються іншим учасникам справи в паперовій формі, такі документи скріплюються власноручним підписом учасника справи (його представника). Учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який заходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення.

З огляду на викладене, відповідно до частин 1 і 2 статті 185 Цивільного процесуального кодексу України позовну заяву слід залишити без руху, запропонувавши позивачу протягом десяти днів з дня вручення ухвали усунути зазначені недоліки шляхом: подачі позовної заяви з урахуванням викладених у даній ухвалі недоліків; долучення до позовної заяви всіх наявних докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги; подачі позовної зави та доданих до неї документів, приведених у відповідність до вимог статей 175 і 177 Цивільного процесуального кодексу України.

Роз`яснити позивачу, що у разі не усунення недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Керуючись частиною 1 статті 185 Цивільного процесуального кодексу України, суддя,

п о с т а н о в и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Хоменко Вікторія Василівна; Сумська міська рада; Комунальне підприємство «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» Сумської міської ради; Акціонерне товариство «Сумиобленерго» про скасування записів про реєстрацію права власності на нерухоме майно, зобов`язання вчинити дії, визнання договору недійсним - залишити без руху.

Запропонувати позивачу усунути недоліки позовної заяви протягом десяти днів з дня вручення ухвали.

Роз`яснити позивачу, що у разі неусуненя недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, заява буде вважатися неподаною і повернеться позивачу.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею і оскарженню не підлягає.

Суддя М.М. Косолап