Справа № 219/1246/21
Провадження № 2/219/1337/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 квітня 2021 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області в складі: головуючого - судді Худіної О.О., за участю секретаря судового засідання Курилової А.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Бахмуті цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , інтереси якого представляє адвокат Демченко Катерина Андріївна до Військово-цивільної адміністрації селища Зайцеве Бахмутського району Донецької області про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

адвокат Демченко К.А. яка діє в інтересах ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Військово-цивільної адміністрації селища Зайцеве Бахмутського району Донецької області в якій просить визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на будинок АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що позивач ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 на підставі рішення Микитівської ради народних депутатів м. Горлівка від 27.09.1998 року. 30 березня 2017 року в результаті артилерійського обстрілу селища Зайцеве будинок позивача був повністю зруйнований. Постановою КМУ № 767 встановлено певний перелік документів, які необхідно подати до комісії обласної адміністрації для вирішення питання про надання компенсації, серед яких є також інформаційна довідка (витяг) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про припинення права власності на житло у зв`язку з його знищенням, яка видається в установленому порядку на підставі акта обстеження житла. Правовстановлюючий документ на будинок позивача ним було втрачено, а отримати копію наразі неможливо, оскільки дублікат документа зберігається в м. Горлівка, Донецької області на непідконтрольній уряду України території. Єдиним доказом належності позивачу на праві власності будинку є довідка № 1132 від 6 жовтня 2008 року, виданої Комунальним підприємством «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації» відповідно до якої будинок АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на підставі рішення Микитівської ради народних депутатів м. Горлівки від 27.08.1998 № 149. Отже наразі будинок позивача знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Позивач хоч і є власником будинку але не може довести це документально, тому звертається з цим позовом до суду.

Позивач ОСОБА_1 та представник позивача адвокат Демченко К.А, будучи належним чином повідомленими про дату, час і місце судового засідання, у судове засідання не з`явилися. Представником позивача Демченко К.А. подано заяву про підтримання позовних вимог у повному обсязі та розгляд справи без їх участі.

Відповідач Військово-цивільна адміністрація селища Зайцеве Бахмутського району Донецької області, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце судового засідання, участь свого представника у судове засідання не забезпечив. Керівник ВЦА Весьолкін В.Ю. надав заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи без участі їх представника.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою відео- та (або) звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно з копії паспорту серії НОМЕР_1 позивачем є ОСОБА_1 , який відповідно до довідки ВПО зареєстрований за адресою в АДРЕСА_2 . (а.с. 5-7).

Право власності на вказаний будинок зареєстровано в Горлівському бюро технічної інвентаризації 06 жовтня 2008 року за № 1132 на ім`я ОСОБА_1 (а.с. 16).

Згідно з довідкою від 15 січня 2019 року № 1419-, ОСОБА_1 взято на облік як внутрішньо переміщену особу. Зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 . Фактичне місце проживання: АДРЕСА_3 (а.с. 10).

30 березня 2017 року в результаті артилерійського обстрілу селища Зайцеве будинок позивача був повністю зруйнований.

Так, відповідно до акту обстеження житла, зруйнованого (пошкодженого) внаслідок надзвичайної ситуації воєнного характеру, спричиненої збройною агресією Російської Федерації, від 02 жовтня 2017 року, комісія на підставі заяви ОСОБА_1 від 05 жовтня 2017 року здійснила обстеження належного ОСОБА_1 на праві власності житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , внаслідок якого встановила наступне: орієнтовна дата пошкодження - 30.03.2017 року. Причина пошкодження - пряме попадання снарядів під час обстрілу. Висновок: обстежене нерухоме майно непридатне для проживання, стіни будинку знаходяться в незадовільному стані, перекриття та покрівля будинку та господарських споруд в зруйнованому стані, а тому вказане майно потребує відновлення та ремонту (а.с. 9-10).

Постановою КМУ № 767 встановлено певний перелік документів, які необхідно подати до комісії обласної адміністрації для вирішення питання про надання компенсації, серед яких є також інформаційна довідка (витяг) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про припинення права власності на житло у зв`язку з його знищенням, яка видається в установленому порядку на підставі акта обстеження житла.

Правовстановлюючий документ на будинок позивача було втрачено, а отримати копію наразі неможливо, оскільки дублікат документа зберігається в м. Горлівка, Донецької області на непідконтрольній уряду України території. Єдиним доказом належності позивачу на праві власності будинку є довідка № 1132 від 6 жовтня 2008 року, виданої Комунальним підприємством «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації» відповідно до якої будинок АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на підставі рішення Микитівської ради народних депутатів м. Горлівки від 27.08.1998 № 149. Отже наразі будинок позивача знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Позивач хоч і є власником будинку але не може довести це документально.

Зокрема, відповідно до п. 3 ч. 3 ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року № 1952-IV передбачено, що під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 01 січня 2013 року, а також під час проведення державної реєстрації прав, які набуваються з прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 01 січня 2013 року, обов`язково запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, засвідчені в установленому законодавством порядку копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації.

Відповідно до вимог п. 3 ч. 3 ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року № 1952-IV до Горлівського БТІ неможливо у зв`язку з дією Розпорядження КМУ № 1085-р від 07 листопада 2014 року «Про затвердження переліку населених пунктів, на території яких органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження, та переліку населених пунктів, що розташовані на лінії зіткнення» .

Крім того, судом встановлено, що будинок позивача ОСОБА_1 , згідно з наявними документами, розташований у м. Горлівка Донецької області, а на теперішній час фактично знаходиться у смт. Зайцеве, Бахмутського району Донецької області у зв`язку із зміною меж Бахмутського району Донецької області на підставі постанови Верховної Ради України № 1520-VIII від 08 вересня 2016 року «Про зміни в адміністративно-територіальному устрої Донецької області, зміну і встановлення меж міста Горлівка та Бахмутського району Донецької області».

Таким чином, позивач позбавлений можливості зареєструвати своє право власності через те, що первинна реєстрація його права власності здійснювалася відповідно до цивільного законодавства, що діяло на той час, і на теперішній час орган реєстрації знаходиться на непідконтрольній уряду України території.

Згідно зі ст.ст. 15,16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого законного права чи інтересу в судовому порядку, зокрема, шляхом визнання права власності.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ст. 328 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Аналіз наведених доказів дозволяє суду зробити висновок, що позовна заява ОСОБА_1 до Військово-цивільної адміністрації селища Зайцеве Бахмутського району Донецької області про визнання права власності є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 206, 263, 264, 265, 268 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 право власності на будинок АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Донецького апеляційного суду через Артемівський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляцій не оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя О.О. Худіна

14.04.2021