Справа № 682/1694/20
Провадження № 2/682/79/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 квітня 2021 року

Славутський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючої - судді Маршал І.М.,

секретаря Захарчук С.П.,

за участі представника позивача Малишевої Ю.М.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Славута цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Славутське житлово-комунальне підприємство» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, -

встановив:

КП «Славутське житлово-комунальне підприємство» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання. В обґрунтування позову вказував, що ОСОБА_1 є основним наймачем квартири в АДРЕСА_1 . Квартира має статус державної. Позивач вказує, що в даній квартирі зареєстровані двоє відповідачів. Однак, на даний час відповідачі зареєстровані за вищевказаною адресою, хоча фактично, протягом трьох років, в зазначеній квартирі не проживають та не з`являються. Позивач вказує, що відповідачі не проживають в даній кватирі, не сплачують комунальній платежі, в утриманні житла участі не беруть і взагалі квартирою не цікавляться. Перешкод в користуванні жилим приміщенням відповідачам не чинили. Заборгованість за житлово-комунальні послуги щомісячно збільшуються. Станом на 01.08.2020 року заборгованість складає 25 635,93 грн. за послуги теплопостачання, 10 806,74 грн. за послуги управління багатоквартирним будинком, 174,96 грн. за вивезення твердих побутових відходів. Позивач вважає, що відповідачі втратили право користування житловим приміщенням квартирою в АДРЕСА_1 у зв`язку з тривалою , понад трьох років, без поважної причини відсутністю за місцем реєстрації, крім того не сплачують за комунальні послуги, не несуть інших витрат по утриманню житлового приміщення. З підстав викладеного позивач просить суд визнати відповідачів такими, що втратив право користування спірним житлом та примусово зняти відповідачів з реєстраційного обліку в дані квартирі.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 позовні вимоги підтримала та просила їх задоволити.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, про місце та час розгляду справи повідомлялися належним чином.

У відповідності до ст. 280 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу на підставі наявних в ній даних та доказів - в порядку заочного розгляду.

Судом встановлено, що відповідачка ОСОБА_1 є основним наймачем квартири в АДРЕСА_1 , що підтверджується архівною довідкою. Згідно акту від 22.01.2020 року ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2., по вищевказаній адресі не проживають з 2017 року та за даною адресою наявна заборгованість. Згідно акту від 26.05.2020 року квартира по АДРЕСА_1 загальна площа становить 44,4 м2, знаходиться в гуртожитку, основним квартиронаймачем є відповідачка ОСОБА_1 , в даній квартирі зареєстровані двоє осіб, борг за квартирою станом на 01.05.2020 року складає: 25635,93 грн. - за теплопостачання, 10108,76 грн. - за управління багатоквартирним будинком та 174,96 грн. - за вивезення твердих побутових відходів, також згідно слів сусідів в даній квартирі ніхто не проживає з 2017 року, дана квартира опечатана працівниками ЖКО 13.08.2019 року. Відповідачка ОСОБА_1 в дані квартирі не проживає, квартира замкнена, що підтверджується актом від 09.08.2019 року.

Свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 суду показали, кожна із них зокрема, що відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсно не проживають в квартирі гуртожитку по АДРЕСА_1 з 2017 року, двері квартири опечатані представниками ЖКО .

Відповідно до ст. 71 ч. 1 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

З врахуванням наведеного, здійснивши системний аналіз правових норм, оцінивши наявні докази по справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з підстав того, що відповідачі по справі за відсутності поважних причин не проживають у спірному житлі протягом більшого часу ніж це передбачено ч. 1 ст. 71 ЖК України. Разом з тим , вимога позову про примусове зняття відповідачів з реєстрації задоволенню не підлягає, оскільки факт визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням є самостійною підставою для проведення компетентними органами відповідної процедури.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 259, 264, 265 ЦПК України, 71, 72 ЖК України, суд,-

вирішив:

Позов задоволити частково.

Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування квартирою в АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Маршал І. М.