Справа № 706/149/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 квітня 2021 року м.Христинівка

Христинівський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді Орендарчука М.П.,

при секретарі Карбівська Я.Є

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Христинівка Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Христинівської міської ради Черкаської області про визнання права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до Христинівського районного суду з позовом до Христинівської міської ради Черкаської області про визнання права власності на земельну ділянку, та просить визнати за нею, ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку загальною площею 0,06 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Позивач в обґрунтування позовних вимог в позовній заяві зазначила, що 10 серпня 2005 року ОСОБА_2 в особі довірителя ОСОБА_3 продав позивачці належний йому житловий будинок АДРЕСА_1 . Обставина відчуження підтверджується Договором купівлі продажу посвідченим Державним нотаріусом Христинівського районного нотаріального округу Бевзюком В.П. та зареєстрованитм в реєстрі за №1771.

Право власності позивачки на будинок зареєстровано Христинівським ВП КП «ЧООБТІ» 27.12.2005 року номер запису 1431 в книзі №15. Реєстрація права підтверджується відповідним витягом за № 9450869.

Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР №16-01-9 власником земельної ділянки по АДРЕСА_1 до цього часу є ОСОБА_2 ..

Позивачці достовірно відомо про те, що ОСОБА_2 виїхав за межі України, а тому набути права власності на земельну ділянку під придбаним нею будинком в інший , ніж судовий спосіб, вона не може .

Ухвалою Христинівського районного суду Черкаської області від 22.02.2021 року відкрито провадження по справі.

Ухвалою Христинівського районного суду Черкаської області від 12.03.2021 року закрито підготовче судове засідання призначено справу до судового розгляду.

В судове засідання позивач не з`явилась, проте від неї до суду надійшла заява в якій вона позовні вимоги підтримує та просить справу розглядати без її участі.

В судове засіданні відповідач Христинівська міська рада не з`явилась, проте від неї до канцелярії на адресу суду надійшла заява з проханням справу розглянути за відсутності їх представника, позовні вимоги ОСОБА_1 визнають повністю, та не заперечують проти їх задоволення.

Зважаючи на те, що відповідач, являючись органом місцевого самоврядування адміністративно-територіальної одиниці, а тому маючи про них найбільш достовірні відомості, позовні вимоги визнав, і таке визнання не порушує прав та інтересів третіх осіб, суд знаходить, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що 10 серпня 2005 року ОСОБА_2 в особі довірителя ОСОБА_3 продав позивачці належний йому житловий будинок АДРЕСА_1 . Обставина відчуження підтверджується Договором купівлі продажу посвідченим Державним нотаріусом Христинівського районного нотаріального округу Бевзюком В.П. та зареєстрованитм в реєстрі за №1771.

Право власності позивачки на будинок зареєстровано Христинівським ВП КП «ЧООБТІ» 27.12.2005 року номер запису 1431 в книзі №15. Реєстрація права підтверджується відповідним витягом за № 9450869.

Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР №16-01-9 власником земельної ділянки по АДРЕСА_1 до цього часу є ОСОБА_2 ..

Позивачці достовірно відомо про те, що ОСОБА_2 виїхав за межі України, а тому набути права власності на земельну ділянку під придбаним нею будинком в інший , ніж судовий спосіб, вона не може .

Відповідно до ст. 116 ЗК України набуття права на землю здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Згідно ст. 80 та ч. 1 ст. 131 ЗК України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Згідно ч.1. ч.3 ст.152 ЗК України держава забезпечує громадянам рівні умови захисту прав власності на землю; захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом застосування інших, передбачених законом, способів.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. «а» ч.3 ст. 152 Земельного Кодексу України.

Частиною 2 ст. 373 ЦК України передбачено, що право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

Відповідно до ч.1 ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельні ділянки виникає після одержання її власником документу, що посвідчує право власності та його державної реєстрації.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оскільки позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки загальною площею 0,06 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і спорудто необхідно визнати за нею право власності на майно, що є предметом позову.

Керуючись, ст.ст. 321, 328, 392 ЦК України, ст.ст. 10, 11,60, 179, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Христинівської міської ради Черкаської області про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку загальною площею 0,06 га, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду через Христинівський районний суд Черкаської області протягом тридцяти днів з дня проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення, протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: М.П. Орендарчук