Єдиний унікальний номер 719/104/21
Номер провадження 2/719/45/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

09 квітня 2021 року м.Новодністровськ

Новодністровський міський суд Чернівецької області в складі:

судді Цицак В.Л.,

за участі секретаря Матковської А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Новодністровськ, Чернівецької області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

19.03.2021 року позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В позовній заяві зазначає, що являється власником квартири АДРЕСА_1 . На даний час в зазначеній квартирі зареєстрована сестра її колишнього чоловіка - відповідач ОСОБА_2 , яка фактично з 2016 року в квартирі не проживає, особистих речей в квартирі не зберігає. В обґрунтування позову вказує, що реєстрація місця проживання в квартирі ОСОБА_2 , з якою позивача нічого не пов`язує, порушує право власності ОСОБА_1 , оскільки останній здійснюють нарахування за комунальні послуги, які вона змушена сплачувати і за відповідача. З огляду на зазначене, просить визнати відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 19.03.2021р. відкрито спрощене позовне провадження з повідомленням (викликом) сторін, надано учасникам справи строк для подачі заяв по суті справи та призначено судове засідання на 09 квітня 2021р. о 09 год. 00 хв.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, проте подала заяву від 09.04.2021р. про розгляд справи у її відсутності; просить позов задоволити, не заперечує щодо винесення заочного рішення (а.с.23).

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, хоча повідомлялася про дату, час та місце судового засідання за місцем реєстрації за адресою: АДРЕСА_2 ; жодних заяв чи клопотань суду не подавала, правом на надання відзиву на позов не скористалася. При цьому, в суд повернулося поштове відправлення із відміткою на конверті у зв`язку із відсутністю адресата (а.с. 36-37).

Відповідно до п. 2 ч. 7, п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України, у разі ненадання учасниками справи інформації щодо їх адреси судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. Днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Таким чином, враховуючи відсутність відповідача за адресою її реєстрації, що підтверджена матеріалами справи, зокрема, довідкою №350 від 09.02.2021р., виданою Відділом ведення реєстру територіальної громади м. Новодністровськ, Новодністровської міської ради (а.с. 22), у зв`язку з чим в суд повернувся конверт із відміткою «адресат відсутній», суд вважає відповідача такою, що повідомлена про дату судового засідання належним чином.

Враховуючи неявку в судове засідання відповідача, яка належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи і від якої не надійшло ні відзиву на позов, ні клопотань про відкладення розгляду справи чи про розгляд справи у її відсутності, про причини неявки суд не повідомлено, отримавши згоду позивача, суд відповідно до ст.ст.280-281 ЦПК України постановив проводити заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

З`ясувавши обставини справи, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується Договором дарування квартири від 25.02.1998р. серії ААК №865815, посвідченим державним нотаріусом Новодністровської державної нотаріальної контори Глуговським В.В., зареєстрованим в реєстрі за №300, Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №247287869 від 09.03.2021р., свідоцтвами про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 від 25.05.1997р. та про розірвання шлюбу серії НОМЕР_2 від 22.09.2020р. (а.с. 8-11).

На даний час в квартирі АДРЕСА_1 , зареєстровані позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 , що підтверджується довідками № 3807 від 28.10.2020р., №350 від 09.02.2021р., № 728 від 25.03.2021р., виданими Відділом ведення реєстру територіальної громади м. Новодністровськ Новодністровської міської ради (а.с. 7, 13, 22).

В підтвердження того, що відповідач ОСОБА_2 не проживає за місцем реєстрації з 2016 року та в квартирі відсутні її речі, позивач ОСОБА_1 надала акт обстеження сім`ї від 17.03.2021р., складений комісією у складі депутата Новодністровської міської ради Чернівецької області Рудик Т.В. та сусідів - мешканців будинку 24 кв. АДРЕСА_3 та кв. АДРЕСА_4 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с. 14).

Як зазначено у позовній заяві, реєстрація місця проживання відповідача створює незручності та обмежує права власника на користування та розпорядження квартирою, покладає на позивача додаткові витрати щодо оплати комунальних послуг за сторонню їй особу, яка не являється її родичкою та фактично в квартирі не проживає, участі в утриманні майна не бере.

Доказів, які б спростовували твердження позивача ОСОБА_1 , відповідачем ОСОБА_2 суду не надано.

Відповідно до ст.ст. 317, 319 ЦК України особі належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Об`єктом права власності може бути згідно ст.ст. 379, 382 ЦК України квартира.

Права власника житлового будинку, квартири визначені, зокрема, ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК Української РСР, якими передбачено право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК Української РСР члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Згідно ч.ч. 2, 3 ст. 64, ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї.

Особи, які не є членами сім`ї власника квартири, відповідно до ст.158 ЖК України, користуються жилим приміщенням у будинку, що належить громадянинові на праві власності, відповідно до договору найму жилого приміщення.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, ст.150 ЖК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 406 ЦК України сервітут припиняється у разі припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту.

Як вбачається із матеріалів справи, будь-якої угоди чи домовленості між позивачем та відповідачем, які не є членами сім`ї, щодо користування квартирою не має, а відповідач не проживає в квартирі без поважних причин понад один рік.

Аналіз наведених вище норм законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки або внаслідок припинення обставин, що були підставою для вселення в житлове приміщення.

Таким чином, оскільки відповідач ОСОБА_2 не являється членом сім`ї позивача, є сестрою колишнього чоловіка позивача, фактично не проживає у квартирі АДРЕСА_1 , жодних домовленостей, в тому числі договорів, між позивачем - власником квартири та відповідачем щодо збереження за нею права на проживання в квартирі не має, суд приходить до висновку, що позов про визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, підставний та підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню 908,00 грн. судового збору на користь позивача.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 64, 150, 156, 158 ЖК Української РСР, ст.ст. 16, 317, 319, 321, 379, 382, 383, 391, 406 ЦК України, ст.ст. 2-4, 7-13, 17-19, 76-82, 89, 95, 128, 141, 247, 258-259, 263-265, 268, 272-274, 279-284, 288-289, 352, 354-355, п. 3 Прикінцевих положень, п. 15.5. Перехідних положень ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний № НОМЕР_3 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задоволити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний № НОМЕР_3 ) судовий збір в розмірі 908,00 грн. (дев`ятсот вісім гривен 00 копійок).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Новодністровського міського суду Чернівецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом, а саме протягом тридцяти днів з дня його проголошення подати апеляційну скаргу на рішення суду до Чернівецького апеляційного суду через Новодністровський міський суд Чернівецької області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: