ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 755/3031/21
провадження № 2/753/5764/21
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" квітня 2021 р. м. Київ,

Суддя Дарницького районного суду м. Києва Заставенко М.О., розглянувши матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Укржилстрой -2008», в особі голови правління ОСОБА_6., управдома ОСОБА_2 , електрика ОСОБА_3 , сантехніка ОСОБА_4 , прибиральниці ОСОБА_5 , про визнання дій протиправними, стягнення матеріальної та моральної шкоди-

ВСТАНОВИВ:

В лютому 2021 року позивач звернулася до Дніпровського районного суду м. Києва з позовною заявою до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Укржилстрой -2008», в особі голови правління ОСОБА_6., управдома ОСОБА_2 , електрика ОСОБА_3 , сантехніка ОСОБА_4 , прибиральниці ОСОБА_5 , про визнання дій протиправними, стягнення матеріальної та моральної шкоди.

Ухвалою судді Дніпровського районного суду м. Києва від 19.02.2021 зазначена позовна заява передана за підсудністю до Дарницького районного суду м. Києва за зареєстрованим місцем проживання позивача. Рішення мотивовано тим, що позивач звертаючись до Дніпровського районного суду посилалась на ч. 5 ст. 28 ЦПК України, яка передбачає право позивача подати позов про захист прав споживачів за зареєстрованим місцем проживання позивача, в той же час відповідно до паспортних даних ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , що територіально відноситься до Дарницького району м. Києва.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 02.04.2021 для розгляду вказаної справи визначено суддю Заставенко М.О.

Вивчивши матеріали цивільної справи, вважаю, що позовна заява не підсудна Дарницькому районному суду м. Києва.

За приписами частини 1 статті 30 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

У відповідності до положень п. 42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, і стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Як зазначено в правовій позиції Великої Палати Верховного Суду, викладеній у постанові від 07.07.2020 у справі № 910/10647/18, виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

Надання послуг нерозривно пов`язане з об`єктом нерухомого майна, зокрема житловим приміщенням, власником якого є позивач.

З позовної заяви вбачається, що позивач просить визнати протиправними дії робітників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Укржилстрой -2008» щодо відключення від постачання електричної енергії квартири за адресою: АДРЕСА_2 , власником якої є позивач, здійсненого на підставі акту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Укржилстрой -2008» від 20.11.2015, стягнути матеріальні збитки 1 360 000 грн. та моральну шкоду в розмірі 640 000 грн.

Тобто між сторонами виник спір з приводу надання послуг з електропостачання квартири за адресою: АДРЕСА_2 , порушення відповідачем права користування ОСОБА_1 житловим приміщенням, через чинення перешкод у користуванні електричною енергією за зазначеною вище адресою, для якого, відповідно до вищенаведених роз`яснень встановлено виключну підсудність.

Зазначене житлове приміщення, в яке відповідачем надавались послуги з електропостачання, знаходиться в межах територіальної юрисдикції Іллічівського міського суду Одеської області.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

З огляду на те, що при вирішенні питання про відкриття провадження по цій справі судом встановлено, що дана справа не підсудна Дарницькому районному суду м. Києва, в зв`язку з чим суд вбачає підстави передати справу за територіальною юрисдикцією (підсудністю) до Іллічівського міського суду Одеської області за місцем знаходження нерухомого майна.

Керуючись статтями 28, 30,31, 187, 258-261, 272, 273, 353 ЦПК України, суддя -

УХВАЛИВ:

Матеріали цивільної справи № 755/3031/21 за позовною заявою ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Укржилстрой -2008», в особі голови правління ОСОБА_6., управдома ОСОБА_2 , електрика ОСОБА_3 , сантехніка ОСОБА_4 , прибиральниці ОСОБА_5 , про визнання дій протиправними, стягнення матеріальної та моральної шкоди передати на розгляд до Іллічівського міського суду Одеської області.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: М.О. Заставенко