справа № 388/1532/20
провадження № 2/388/119/2021
УХВАЛА

08.04.2021м. Долинська

Долинський районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого - судді Кнурова О.А.,

секретар судового засідання Кіцану Г.Я.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до приватного підприємства «Агромир» про визнання недійсними угод про розірвання договорів оренди землі та визнання недійсними договорів оренди землі,

за участю:

позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ПП «Агромир» - адвоката Бойка Д.П.,

встановив:

позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ПП «Агромир» про визнання недійсними угод про розірвання договорів оренди землі та визнання недійсними договорів оренди землі, у якому просила:

- визнати недійсною угоду про розірвання договору оренди землі, укладену 25.02.2015 між ОСОБА_1 , від імені якої на підставі довіреності діяла повірена ОСОБА_2 , та ПП «Агромир», запис про припинення іншого речового права від 12.03.2015, здійснений державним реєстратором Кравчиною С.М., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 14.03.2015 за індексним номером 19994734;

- визнати недійсною угоду про розірвання договору оренди землі, укладену 25.03.2015 між ОСОБА_1 , від імені якої на підставі довіреності діяла повірена ОСОБА_3 , та ПП «Агромир», запис про припинення іншого речового права від 16.04.2015, здійснений державним реєстратором Кравчиною С.М., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 17.04.2015 за індексним номером 20735944;

- визнати недійсним договір оренди землі від 25.02.2015, укладений між ОСОБА_1 та ПП «Агромир» щодо оренди земельної ділянки площею 6,3475 га, кадастровий номер :02:000:3060, що знаходиться на території Боківської (колишня Кіровська) сільської ради Долинського району Кіровоградської області, запис про інше речове право 9041136 (спеціальний розділ) про проведену державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки, здійснений 12.03.2015 державним реєстратором Кравчиною С.М.;

- визнати недійсним договір оренди землі від 25.03.2015, укладений між ОСОБА_1 та ПП «Агромир» щодо оренди земельної ділянки площею 6,6395 га, кадастровий номер :02:000:1098, що знаходиться на території Боківської (колишня Кіровська) сільської ради Долинського району Кіровоградської області, запис про інше речове право 9398037 про проведену державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки, здійснений 16.04.2015 державним реєстратором Кравчиною С.М.

Ухвалою від 16.01.2021 зазначену позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за вказаним позовом з постановленням здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження і розпочато підготовче провадження у справі із призначенням підготовчого судового засідання з повідомленням (викликом) учасників справи.

У ході підготовчого провадження судом було встановлено таке.

Угоди щодо визнання яких позивач звернувся до суд були укладені від її імені:

- угода про розірвання договору оренди землі від 25.02.2015 - ОСОБА_2 (нотаріально посвідчена довіреність від 12.06.2012, зареєстрована у реєстрі за № 449);

- угода про розірвання договору оренди землі від 25.03.2015 - ОСОБА_3 (нотаріально посвідчена довіреність від 25.11.2011, зареєстрована у реєстрі за № 955);

- договір оренди землі від 25.02.2015 (кадастровий номер земельної ділянки :02:000:3060) - ОСОБА_2 (нотаріально посвідчена довіреність від 12.06.2012, зареєстрована у реєстрі за № 449);

- договір оренди землі від 25.03.2015 (кадастровий номер земельної ділянки :02:000:1098) - за екземпляром договору, наданого суду виконавчим комітетом Долинської міської ради Кропивницького району Кіровоградської області - Українцем Юрієм Стефановичем (нотаріально посвідчена довіреність від 25.11.2011, зареєстрована у реєстрі за № 955 (від 12.06.2012, зареєстрована у реєстрі за № 449); - за екземпляром договору, наданого суду ПП «Агромир» - ОСОБА_3 (нотаріально посвідчена довіреність від 25.11.2011, зареєстрована у реєстрі за № 955).

Відповідно до даних Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань ОСОБА_4 є засновником (учасником), кінцевим бенефіциаром, власником (контролером), представником ПП «Агромир». Керівником та представником ПП «Агромир» є ОСОБА_5 .

Крім того, на запит, здійснений у межах даного підготовчого провадження, судом від Долинського районного відділу державної реєстрації актів цивільного стану Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) отримано витяги з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актових записів про шлюб.

Відповідно до витягу № 6 між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 23.02.1996 було укладено шлюб, актовий запис № 46.

Відповідно до витягу № 0 між ОСОБА_4 та ОСОБА_7 21.07.2000 було укладено шлюб, актовий запис № 346.

Враховуючи зазначене судом відзначається, що відповідно до ч. 2 ст. 232 ЦК України довіритель має право вимагати від свого представника та другої сторони солідарного відшкодування збитків та моральної шкоди, що завдані йому у зв`язку із вчиненням правочину внаслідок зловмисної домовленості між ними.

При цьому, відповідно до ч. 1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Враховуючи викладене, судом поставлено на обговорення питання про залучення для участі у даній справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

При цьому, судом окремо відзначено, що ОСОБА_5 та ОСОБА_4 не можуть бути залучені, як треті особи для участі у даній справі, оскільки відповідно до положень ч. 3 ст. 58 ЦПК України, є особами, уповноваженими діяти від імені відповідача - ПП «Агромир».

Позивач у підготовчому судовому засіданні не наполягала на залучені ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в якості третіх осіб.

Представник відповідача заперечував проти залучення зазначених осіб в якості третіх осіб, посилаючись на те, що це не стосується предмету спору у даній справі.

Відповідно до ч. 3 ст. 53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Згідно з вимогами ч. 5 ст. 53 ЦПК України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Враховуючи встановлення судом того що рішення у даній справі про задоволення позовних вимог, вразі якщо суд прийде до такого висновку за наслідками розгляду справи, може мати наслідком висуненням вимог ОСОБА_1 до представників за довіреностями про відшкодування збитків та моральної шкоди у зв`язку із вчиненням правочину внаслідок зловмисної домовленості з іншою стороною, на підставі чого суд дійшов висновку про доцільність залучення для участі у даній справі третіх осіб,які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору- ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Керуючись статтями 53, 258 - 261 ЦПК України, -

постановив:

залучити до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до приватного підприємства «Агромир» про визнання недійсними угод про розірвання договорів оренди землі та визнання недійсними договорів оренди землів якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору:

- ОСОБА_2 , 1978 року народження, місце проживання (перебування): АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_3 , 1974 року народження,місце проживання (перебування): АДРЕСА_2 .

Копію даної ухвали разом з копію позовної заяви та відзивом направити третім особам.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення (підписання) суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя О.А. Кнуров