Справа № 487/7580/20
Провадження № 2/487/986/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.04.2021 року м. Миколаїв

Заводський районний суд м. Миколаєва у складі головуючого судді Карташевої Т.А., за участю секретаря Щербатюк М.С., розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки з майна та припинення права спільної часткової власності,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Долгов Антон Геннадійович, звернувся до Заводського районного суду м. Миколаєва з позовом до ОСОБА_2 , в якому просив суд: виділити в натурі у власність ОСОБА_1 73/100 частин житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 з господарськими та побутовими будівлями і спорудами відповідно до одного з варіантів висновку проведеної судової будівельно-технічної експертизи та припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 і ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 ; поділити земельну ділянку, що має загальну площу 0,0797 га, (кадастровий номер: :03:005:0032), цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по АДРЕСА_1 , між співвласниками, виділити в натурі ОСОБА_1 з земельної ділянки площею 0,0797 га за адресою: АДРЕСА_1 земельну ділянку у розмірі і в межах згідно розробленого варіанту у висновку експерта судової земельно-технічної експертизи, яка відповідає частці у праві власності, за неможливості поділу, визначити порядок користування земельною ділянкою; припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0797 га за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :03:005:0032.

09.04.2021 року від представника позивача адвоката Долгова А.Г. до суду надійшло клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, на вирішення якої просив поставити наступні питання:

1. Чи можливо провести поділ домоволодіння АДРЕСА_2 із виділенням в натурі відповідно до ідеальної частки (73/100) співвласнику ( ОСОБА_1 ) разом із господарськими будівлями і спорудами? Якщо можливо, то які варіанти такого поділу?

2. Якщо поділ домоволодіння АДРЕСА_2 в натурі відповідно до ідеальних часток співвласників провести не можливо, то які варіанти поділу можливо розробити в частках, що наближені до ідеальних? Чи зміняться після поділу частки співвласників, якщо зміняться, то як? Який розмір компенсації (якщо матиме місце) встановлюється співвласникам домоволодіння АДРЕСА_3 , частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?

3. Чи можливо провести поділ земельної ділянки площею 0,0797 га (кадастровий номер: :03:005:0032) за адресою: АДРЕСА_1 , із виділенням в натурі відповідно до ідеальної частки (73/100) співвласнику ( ОСОБА_1 )?

4. Якщо поділ земельної ділянки площею 0,0797 га (кадастровий номер: :03:005:0032) за адресою: АДРЕСА_1 в натурі відповідно до ідеальних часток співвласників провести не можливо, то які варіанти поділу можливо розробити в частках, що наближені до ідеальних? Чи зміняться після поділу частки співвласників, якщо зміняться, то як? Який розмір компенсації (якщо матиме місце) встановлюється співвласникам відповідної земельної ділянки, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?

Відповідач ОСОБА_2 до судового засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся вчасно належним чином, причин неявки суду не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч.1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно з ч.5 ст. 103 ЦПК України, учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

Відповідно до ч.1 ст. 104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

За такого, враховуючи, що оскільки на сьогоднішній день між сторонами існує спір про виділ в натурі частини житлового будинку та поділ земельної ділянки між співвласниками, а для виділення сторонам в натурі зі спільної часткової власності окремої частки домоволодіння із господарськими будівлями та спорудами, поділу земельної ділянки потрібні спеціальні знання, суд приходить до висновку про необхідність призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи.

У зв`язку із тим, що для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі необхідно зупинити.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 252 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача адвоката Долгова А.Г. про призначення судової будівельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки з майна та припинення права спільної часткової власності судовубудівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні запитання:

1. Чи можливо провести поділ домоволодіння АДРЕСА_2 із виділенням в натурі відповідно до ідеальної частки (73/100) співвласнику ( ОСОБА_1 ) разом із господарськими будівлями і спорудами? Якщо можливо, то які варіанти такого поділу?

2. Якщо поділ домоволодіння АДРЕСА_2 в натурі відповідно до ідеальних часток співвласників провести не можливо, то які варіанти поділу можливо розробити в частках, що наближені до ідеальних? Чи зміняться після поділу частки співвласників, якщо зміняться, то як? Який розмір компенсації (якщо матиме місце) встановлюється співвласникам домоволодіння АДРЕСА_3 , частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?

3. Чи можливо провести поділ земельної ділянки площею 0,0797 га (кадастровий номер: :03:005:0032) за адресою: АДРЕСА_1 , із виділенням в натурі відповідно до ідеальної частки (73/100) співвласнику ( ОСОБА_1 )?

4. Якщо поділ земельної ділянки площею 0,0797 га (кадастровий номер: :03:005:0032) за адресою: АДРЕСА_1 в натурі відповідно до ідеальних часток співвласників провести не можливо, то які варіанти поділу можливо розробити в частках, що наближені до ідеальних? Чи зміняться після поділу частки співвласників, якщо зміняться, то як? Який розмір компенсації (якщо матиме місце) встановлюється співвласникам відповідної земельної ділянки, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку? Проведення судової будівельно-технічної експертизи доручити експерту Регіональної торгово-промислової палати Миколаївської області (м. Миколаїв, вул. Потьомкінська, 41).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Витрати по проведенню судової експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Надати на дослідження експерту матеріали цивільної справи №487/7580/20, провадження №2/487/986/21, матеріали архіновї інвентарної справи на домоволодіння АДРЕСА_2 .

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Миколаївського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Суддя Т.А. Карташева