Придніпровський районний суд м.Черкаси
Провадження 2/711/528/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 квітня 2021 року Придніпровський районний суд міста Черкаси у складі

головуючий суддя:Казидуб О. Г.

за участю:

секретаря судового засідання:Зайцева О. І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гагаріна 49» до ОСОБА_1 про стягнення боргу,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гагаріна 49» (далі ОСББ «Гагаріна 49») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення боргу, вказавши, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , в якому утворено ОСББ «Гагаріна 49».

Метою ОСББ відповідно до Статуту є забезпечення і захист прав його співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Порядок сплати, перелік та розмір внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до ремонтного, резервного фондів, встановлюються загальними зборами об`єднання відповідно до законодавства та Статуту.

Рішеннями загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку, де утворено ОСББ «Гагаріна 49», у 2017-2019 роках встановлювались розміри внесків і платежів співвласників на утримання будинку та прибудинкової території, а також приймалися рішення про проведення капітального ремонту спільного майна багатоквартирного будинку та встановлювалися розміри цільових внесків співвласників для фінансування робіт з проведення капітального ремонту та порядок їх сплати співвласниками.

Так, рішенням загальних зборів ОСББ «Гагаріна 49» від 08.01.2017 (протокол № 4 від 08.01.2017, 9 питання порядку денного зборів) встановлено обов`язковий внесок на утримання будинку в розмірі 3 грн. 80 коп. за 1 кв.м площі приміщень, що належать співвласникам будинку.

Рішенням загальних зборів ОСББ «Гагаріна 49» від 04.03.2018 (протокол № 19 від 19.03.2018, 2 питання порядку денного зборів) встановлено обов`язковий внесок на утримання будинку в розмірі 3 грн.68 коп. за 1 кв. м. для 1-го поверху та 4 грн. 00 коп. за 1 кв. м для 2-10 поверхів площі приміщень, що належить співвласникам будинку, з 01 березня 2018 року.

Рішенням загальних зборів від 17.02.2019 (протокол № 24 від 03.03.2019, 2 питання порядку денного зборів) затверджено на 2019 рік витрати на управління в розмірі: 1 поверх - 4 грн. 10 коп. за 1 кв.м площі житлового приміщення, що належить співвласникам будинку; 2-10 поверхи - 4 грн.40 коп. за 1 кв.м площі житлового приміщення, що належать співвласникам будинку, що включають внески на утримання спільного майна багатоквартирного будинку.

Рішенням загальних зборів ОСББ «Гагаріна 49» від 14.12.2017 (протокол № 13 від 28.12.2017, питання 2.3 порядку денного зборів) прийняте рішення про сплату співвласниками цільового внеску для виконання капітального ремонту - утеплення фасадів будинку, встановлення дверей на дах, проведення гідроізоляції покрівель лоджій 10 поверху, для не утеплених квартир з розрахунку середньої площі для 3-хкімнатних квартир - 66 кв.м, для 2-хкімнатних квартир -52 кв.м, 1-нокімнатних квартир -35 кв.м в розмірі 130,00 грн. за 1 кв.м. Цільові внески здійснити до 31.12.2018 року.

Крім цього, рішеннями загальних зборів ОСББ «Гагаріна 49» приймалися рішення щодо забезпечення виконання співвласниками будинку своїх обов`язків. Так рішенням загальних зборів від 04.03.2018 (протокол № 19 від 19.03.2018, 3 питання порядку денного зборів), доручено правлінню провести заходи зі стягнення зі співвласників заборгованості з оплати внесків на утримання будинку та цільового внеску, в тому числі за необхідності звертатися до суду з позовними заявами до співвласників, що мають заборгованість перед ОСББ; рішенням загальних зборів від 17.02.2019 (протокол № 24 від 03.03.2019, 4 питання порядку денного зборів) доручено правлінню направити досудові вимоги та звернутися до суду з позовними заявами до співвласників, що мають заборгованість перед ОСББ за утримання будинку та цільового внеску на капітальний ремонт.

Рішення співвласників ОСББ «Гагаріна 49», зазначені вище, ніким, в тому числі відповідачем, не оскаржені та не скасовані та були чинними у період виникнення спірних правовідносин.

На відповідача як на співвласника багатоквартирного будинку покладені обов`язки з виконання рішення статутних органів ОСББ «БПК-3», а також обов`язок своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі, як це визначено Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та Статутом ОСББ «Гагаріна 49».

У період часу з 01.04.2017 по 31.10.2019 р. відповідач не сплачувала встановлені рішеннями загальних зборів ОСББ «Гагаріна 49» внески на утримання будинку АДРЕСА_2 та прибудинкової території, внаслідок чого у неї утворився борг перед ОСББ «Гагаріна 49» в розмірі 5523,71 грн..

Також відповідач відповідно до рішення загальних зборів ОСББ «Гагаріна 49» від 14.12.2017 (протокол № 13 від 28.12.2017) була зобов`язана до 31.12.2018 сплатити позивачу цільовий внесок на утеплення фасадів будинку, встановлення дверей на дах, проведення гідроізоляції покрівель лоджій в розмірі 5720,00 грн., однак станом на день складання цієї позовної заяви оплату здійснила частково та станом на день складання цієї позовної заяви має борг зі сплати цього цільового внеску перед ОСББ «Гагаріна 49» в розмірі 4620,00 грн.

Загальний борг ОСОБА_1 з оплати внесків на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території та цільового внеску на капітальний ремонт будинку перед ОСББ «Гагаріна 49» станом на день складання цієї позовної заяви складає 10143,71 грн.

Позивач направляв відповідачу рахунок на сплату цільових внесків на капітальний ремонт будинку та вимоги про сплату боргу, яке було залишено відповідачем без належного реагування.

А тому, просять стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь ОСББ «Гагаріна 49» борг з оплати внесків на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території та цільового внеску на капітальний ремонт будинку в сумі 10143,71 грн. та судовий збір в розмірі 1921 грн.

09 квітня 2021 року заочним рішенням Придніпровського районного суду позовні вимоги ОСББ «Гагаріна 49» до ОСОБА_1 задоволено.

10 червня 2020 року ухвалою суду заочне рішення від 09 квітня 2020 року у справі за позовом ОСББ «Гагаріна 49» до ОСОБА_1 про стягнення боргу скасовано, справу призначено до розгляду в спрощеному порядку до судового засідання.

18 грудня 2020 року Головою правління ОСББ «Гагаріна 49» Бойко М. Ю. через канцелярію суду надано заяву про зменшення позовних вимог, в якій просить стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСББ «Гагаріна 49» борг з оплати цільового внеску на капітальний ремонт будинку в сумі 5720,00 грн. та судовий збір в розмірі 1921 грн.

05 квітня 2021 року через канцелярію суду сторони надали суду заяву про затвердження мирової угоди, в якій зазначено, що просять визнати укладену між ними мирову угоду і закрити провадження у справі; судові витрати по справі розподілити відповідно до домовленостей зазначених в мировій угоді та прийняти рішення про повернення позивачу 50% сплаченого судового збору в порядку, визначеному ч. 3 ст. 7 ЗУ «Про судовий збір». Також зазначили, що заяву про укладення мирової угоди просить розглядати без участі позивача та відповідача.

Сторони уклали мирову угоду про наступні права та обов`язки сторін:

1.Сторони погодили, що борг Відповідача перед Позивачем з оплати цільового внеску на капітальний ремонт будинку, що був встановлений рішенням загальних зборів ОСББ «Гагаріна 49» від 14.12.2017 (протокол № 13 від 28.12.2017), на момент укладення цієї мирової угоди становить 5 615,00 грн. (пять тисяч шістсот п`ятнадцять гривень 00 коп.).

2.Сторони підтверджують, що на момент укладення цієї мирової угоди Відповідач перерахував на рахунок Позивча в установі банку цільовий внесок на капітальний ремонт будинку в сумі 5 615,00 грн. (пять тисяч шістсот п`ятнадцять гривень 00 коп.).

3.Позивач заявляє, що з моменту підписання цієї мирової угоди не матиме жодних майнових претензій до Відповідача з приводу заборгованості, погашення якої є предметом цієї мирової угоди.

4.Всі понесені Сторонами судові витрати (оплата судових зборів, витрат на юридичні послуги тощо) несуть самі Сторони та не можуть бути стягнуті один з одного.

5.Сторони даної мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї Мирової угоди, діючи при цьому добровільно та сприяючи один одному у її реалізації.

6.Сторони підтверджують, що всі викладені умови даної мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї мирової угоди.

7.Вся інформація, викладена в даній мировій угоді, сприймається Сторонами як повною мірою достовірна. Наслідки укладання мирової угоди та закриття провадження у справі, передбачені Цивільним процесуальним кодексом України, Сторонам відомі та зрозумілі.

8.Дана мирова угода складена на трьох аркушах, у трьох оригінальних примірниках, що мають однакову юридичну силу, перший з яких передається та залишається у Придніпровському районному суді м. Черкаси, другий - у Позивача, третій - у Відповідача.

Зазначена мирова угода приєднана до справи.

Сторони в судове засідання не з`явилися, в заяві про укладення мирової угоди зазначили, що просять проводити судове засідання без їхньої участі.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Суд зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє врегулюванню спору шляхом досягнення угоди між сторонами (п.2 ч.5 ст. 12 ЦПК).

Якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі (п.5 ч.1 ст. 255 ЦПК).

Дослідивши матеріали справи та враховуючи вимоги цивільно процесуального законодавства, суд вважає, що умови мирової угоди укладеної 30 березня 2021 року між ОСББ «Гагаріна 49», в особі голови правління Бойко М. Ю., та відповідачем ОСОБА_1 не суперечать закону, не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є виконуваними, відповідають інтересам сторін, а тому провадження у справі підлягає до закриття.

Відповідно до ч. 1 ст. 142 ЦПК України - у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Як вбачається із матеріалів справи, позивачем при подачі позову було сплачено судовий збір в розмірі 1921 грн.00 коп., що підтверджується платіжним дорученням № 535 від 23.12.2019.

А тому, позивачу ОСББ «Гагаріна 49» необхідно повернути з державного бюджету 50 % судового збору, сплаченого при поданні позову, в розмірі 960,50 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 142, ст. 158 ЦПК, 207, 255, п.5 ч.1 ст.257, суд,

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду укладену 30 березня 2021 року між Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Гагаріна 49», в особі голови правління Бойко Марією Юріївною, та відповідачем ОСОБА_1 , за умовами якої за вільним волевиявленням сторони домовились про наступне:

1.Сторони погодили, що борг Відповідача перед Позивачем з оплати цільового внеску

на капітальний ремонт будинку, що був встановлений рішенням загальних зборів ОСББ «Гагаріна 49» від 14.12.2017 (протокол № 13 від 28.12.2017), на момент укладення цієї мирової угоди становить 5 615,00 грн. (пять тисяч шістсот п`ятнадцять гривень 00 коп.).

2.Сторони підтверджують, що на момент укладення цієї мирової угоди Відповідач перерахував на рахунок Позивча в установі банку цільовий внесок на капітальний ремонт будинку в сумі 5 615,00 грн. (пять тисяч шістсот п`ятнадцять гривень 00 коп.).

3.Позивач заявляє, що з моменту підписання цієї мирової угоди не матиме жодних майнових претензій до Відповідача з приводу заборгованості, погашення якої є предметом цієї мирової угоди.

4.Всі понесені Сторонами судові витрати (оплата судових зборів, витрат на юридичні послуги тощо) несуть самі Сторони та не можуть бути стягнуті один з одного.

5.Сторони даної мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї Мирової угоди, діючи при цьому добровільно та сприяючи один одному у її реалізації.

6.Сторони підтверджують, що всі викладені умови даної мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї мирової угоди.

7.Вся інформація, викладена в даній мировій угоді, сприймається Сторонами як повною мірою достовірна. Наслідки укладання мирової угоди та закриття провадження у справі, передбачені Цивільним процесуальним кодексом України, Сторонам відомі та зрозумілі.

8.Дана мирова угода складена на трьох аркушах, у трьох оригінальних примірниках, що мають однакову юридичну силу, перший з яких передається та залишається у Придніпровському районному суді м. Черкаси, другий - у Позивача, третій - у Відповідача.

Сторонам роз`яснені та зрозумілі наслідки закриття провадження у справі, повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Наслідки закриття провадження в справі, передбачені статтею 207, частиною 2 статті 256 Цивільного процесуального кодексу України сторонам роз`яснені та зрозумілі.

Провадження у цивільній справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гагаріна 49» до ОСОБА_1 про стягнення боргу закрити у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди та затвердженням її судом.

Повернути позивачу Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Гагаріна 49» з державного бюджету 50 % судового збору, сплачений ними по платіжному дорученню № 535 від 23.12.2019 в АБ «Укргазбанк», що складає 960,50 грн.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Черкаського апеляційного суду. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення.

Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Повний текст ухвали складено 05 квітня 2021 року

Головуючий: О. Г. Казидуб