Сарненський районний суд
____________________________________________________________________
Справа №572/214/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 березня 2021 року м.Сарни

Сарненський районний суд Рівненської області в складі

головуючого судді Рижого О.А.

при секретарі Мороз Ю.М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Сарни справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності. В обґрунтування позову позивачка пояснила, що Житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності, по Ѕ частині, ОСОБА_1 , яка успадкувала після смерті ОСОБА_3 , право власності визнано на підставі рішення Сарненського районного суду Рівненської області від 27 квітня 2009 року і ОСОБА_2 , яка успадкувала після смерті ОСОБА_4 . Наявність у позивача права власності на 1/2 частину житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 підтверджує Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 23036176, оформлений 16.06.2009 р. Фактично житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 області поділений між співвласниками зазначеного вище житлового будинку. За житловим будинком садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 обліковується земельна ділянка площею 0.15 га. Цю обставину засвідчує довідка виконкому Степанської селищної ради Сарненського району Рівненської області за № 12 від 18 січня 2021 року. Позивачка вирішила отримати у власність частину земельної ділянки, яка призначена для обслуговування її частини житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , проте їй у цьому в усній формі відмовили, мотивувавши тим, що її частина житлового будинку не виділена в окреме домоволодіння.

Позивач в підготовче судове засідання не з`явилася, проте подала до суду заяву в якій позовні вимоги підтримала, просила позов задоволити, справу розглядати у її відсутність.

Відповідач в підготовче судове засідання не з`явилася. Від неї до суду надійшла заява, в якій вона просить розглядати справу у її відсутність, проти задоволення позову не заперечує.

Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно з ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення, при цьому суд встановив.

Рішенням виконавчого комітету Степанської селищної ради Сарненського району Рівненської області № 98 від 19 серпня 2021 року було присвоєно поштову адресу житловому будинку ОСОБА_1 , який знаходиться в АДРЕСА_1 . Згідно висновку Рівненського обласного бюро технічної інвентаризації за № 41 від 26.10.2020 р. щодо технічної можливості виділу з об`єкта нерухомого майна, за технік- ними показниками 1Л частина житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, яка належить на правах приватної спільної часткової власності ОСОБА_1 в одноповерховому житловому будинку, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 є відокремленою, має окремий вхід, має відокремлені зовнішні інженерні мережі і виділена в окремий об`єкт нерухомого майна - житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами з присвоєною поштовою адресою згідно рішення виконавчого комітету Степанської селищної ради № 98 від 19.08.2020 р. : АДРЕСА_1 .

В позасудовому порядку виділити належну їй на праві частину житлового будинку садибного типу х господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 не представляється можливим, Через це їй було рекомендовано звернутися в суд з позовом по виділ належної їй на праві власності частини житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами як окремого домоволодіння.

Відповідно до п. 6, 7 Постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок" від 04.10.1991 року при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Також в спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності.

Крім цього, згідно із ч.1 ст.356 ЦК України - власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного із них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч.3 ст.358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

У відповідності до ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно з вимогами ч. 1 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній частковий власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Друга частина цієї статті передбачає припинення право спільної часткової власності на спільне майно у разі його поділу співвласниками.

Ст. 361 ЦК України передбачено, що співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Однією з правових форм такого розпорядження є право співвласника на виділ у натурі частки із спільного майна.

Відповідно ч.3 ст. 372 ЦК України у разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності припиняється.

За таких обставин, суд не знаходить підстав для відмови у прийнятті заяви про визнання відповідачем позову, тому позов підлягає задоволенню.

На підставі ст.ст. 355,357 ЦК України, керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в якості окремого домоволодіння частину житлового будинку садибного типу х господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення може бути подана через Сарненський районний суд Рівненської області в Рівненський апеляційний суд протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Рижий О.А.