Справа № 739/318/21
Номер провадження 2/739/170/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 квітня 2021 року м.Новгород-Сіверський

Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області, в складі:

головуючого судді - Іващенка А.І.,

за участі секретаря: Неживець К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , через свого представника адвоката Костюченка В.К. звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в якому просить: визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що він являється власником домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 . В будинку зареєстровані відповідачі які є внутрішньо переміщеними особами з тимчасово окупованих територій, які були вселені позивачем як наймачі, договір укладався в усній формі. У 2019 році наймачі виїхали з будинку у невідомому напрямку та не проживають в будинку понад один рік без поважних причин. Реєстрація відповідачів не дозволяє йому розпоряджатися будинком на власний розсуд та значно обмежує його права. В судове засідання представник позивача не з`явився, але надав суду заяву в якій позов підтримав та просив його задовольнити, справу розглянути за його відсутності.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, хоча належним чином повідомлялися про час і місце судового розгляду справи, відзиву на позов не надавали, ніяких заяв чи клопотань про перенесення розгляду справи від них не надходило.

Відповідно до 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши надані докази в межах позовних вимог, суд приходить до наступних висновків. Судом встановлено, що згідно витягу з державного реєстру речових прав власником будинку за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 (а.с.4)

За адресою будинка: АДРЕСА_1 , значаться зареєстрованими відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , що підтверджується домогосподарською книгою (а.с.6).

Згідно акту обстеження житлово-побутових вимог від 05.03.2021 року ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 понад один рік не проживають в даному будинку (а.с.5)

Згідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються ст. 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника.

Як встановлено судом, будинок АДРЕСА_1 є майном (житлом) позивача, відповідачі не є членами його сім`ї.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника втрачає право на користування цим житлом в разі відсутності в житлі понад один рік без поважних причин, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В позові ОСОБА_1 стверджував, що відповідачі понад один рік не проживають в будинку належному позивачу. На думку суду позивач довів той факт, що відповідачі понад один рік не проживають за місцем реєстрації, отже на підставі вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , слід визнати такими, що втратили право користування вказаним жилим приміщенням.

Керуючись статтями 16, 319, 321, 391, 405 ЦК України, статтями 141, 259, 265, 268, 273, 280, 354, 355 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням- задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі в тридцяти денний строк безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду.

Суддя: Іващенко А.І.