Справа № 342/990/20
Провадження № 2/342/102/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 квітня 2021 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Сьомкайло І-М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до Поточищенської сільської ради, Городенківської міської ради, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з позовом до Поточищенської сільської ради, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 . Позовні вимоги мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_3 , а ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько ОСОБА_4 , який склав заповіт на користь позивача та на користь свого сина ОСОБА_5 на все належне йому майно, де б воно не знаходилося та з чого б воно не складалося в рівних частках кожному. ОСОБА_5 склав заяву про те, що він відмовляється від своєї частки, що вказана в заповіті, на користь позивача. Із довідки № 275, виданої 01.08.2016 Поточищенською сільською радою вбачається, що згідно по господарських книг, житловий будинок в АДРЕСА_1 зареєстрований на ім`я ОСОБА_4 . Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на нерухоме майно, а саме на вищевказаний житловий будинок. Позивач 16.09.2016 звернувся із заявою до приватного нотаріуса Стефурак Н.Я. про прийняття спадщини. Однак, постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 16.09.2016 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину з причини відсутності правовстановлюючих документів та державної реєстрації права власності на спадкове майно. Згідно із Звіту про оцінку житлового будинку визначено, що ринкова вартість будинку становить 76 778 грн.

Ухвалою суду від 25 січня 2021 року залучено до участі в справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

25 лютого 2021 ухвалою суду залучено до участі в справі співвідповідача - Городенківську міську раду.

Позивач в судове засідання не з`явився, на електронну адресу суду подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить позов задовольнити.

Поточищенська сільська рада подала 23.09.2020 до суду довідку про розгляд справи у відсутності їх представника. Позовні вимоги визнають.

Представник Городенківської міської ради в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи Городенківська міська рада повідомлялася у встановленому законом порядку.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася у встановленому законом порядку. Крім того, про розгляд справи повідомлялася через оголошення на офіційній сторінці веб-порталу Городенківського районного суду Івано-Франківської області. На електронну адресу суду від ОСОБА_2 поступила заява про розгляд справи у її відсутності. Не заперечує проти визнання за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. який знаходиться по АДРЕСА_1 .

Передбачених ч.2 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до наступного.

Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

Відповідно до роз`яснень, що містяться в п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 р. № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. На витребування частки з майна колишнього колгоспного двору, що збереглося на 15 квітня 1991 року, поширюється загальний трирічний строк позовної давності.

З довідки № 602, виданої 22.09.2020 виконавчим комітетом Поточищенської сільської ради вбачається, що ОСОБА_4 був власником житлового будинку по АДРЕСА_1 , який відносився до колгоспного двору і побудований на земельній ділянці площею 0,1122 га і станом на 15.04.1991 в даному будинку проживали і були зареєстовані: власник ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , дружина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Випискою з по господарської книги Поточищенської сільської ради № 2 за 1991-1995 роки підтверджується, що в господарстві по АДРЕСА_2 ) проживали: голова сім`ї ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , дружина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Випискою з по господарської книги Поточищенської сільської ради № 2 за 1986-1990 роки в господарстві по АДРЕСА_2 членами сім`ї були: голова сім`ї ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , дружина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , син ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , вибув у Львів, син ОСОБА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_8 , вибув у Чернівці 26.08.1988р.

Випискою з по господарської книги Поточищенської сільської ради № 2 за 1996-2000 роки в господарстві по АДРЕСА_2 членами сім`ї були: голова сім`ї ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , дружина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Випискою з по господарської книги Поточищенської сільської ради № 2 за 2001-2005 роки в господарстві по АДРЕСА_2 членами сім`ї були: голова сім`ї ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , дружина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Випискою з по господарської книги Поточищенської сільської ради № 2 за 2005-2010 роки в господарстві по АДРЕСА_2 членами сім`ї були: голова сім`ї ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , дружина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Випискою з по господарської книги Поточищенської сільської ради № 2 за 2011-2015 роки в господарстві по АДРЕСА_2 членами сім`ї були: голова сім`ї ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , дружина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_9 у віці 77 років с. Поточище Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 23, що доводиться копією свідоцтва про смерть серїі НОМЕР_1 , виданого виконкомом Поточищенської сільської ради.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 20.03.1971 с/ЗАГС с. Поточище Городенківського району Івано-Франківської області стверджується, що позивач ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_10 , його батьками є ОСОБА_4 та ОСОБА_3 .

На час смерті ОСОБА_3 проживала і була зареєстрована по АДРЕСА_1 та разом з нею проживав і був зареєстрований чоловік ОСОБА_4 , що підтверджується довідкою № 519, виданою 29.07.2020 виконавчим комітетом Поточищенської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області.

Із копії спадкової справи № 10/2013, яка надана суду державним нотаріусом Городенківської РДНК Капріян С.В. стверджується, що ОСОБА_5 08.01.2013 звернувся до Городенківської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини по закону після смерті мами ОСОБА_3 . На підтвердження родинних відносин ОСОБА_5 надав копію свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 з якого слідує, що його батьками є ОСОБА_4 та ОСОБА_3 . Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 33016474 від 08.01.2013 свідчить про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію спадкової справи спадкодавця ОСОБА_3 , номер у Спадковому реєстрі 54053475, номер у нотаріуса 10. Копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.05.2013 посвідченого державним нотаріусом Городенківської РДНК Паньків В.Д., зареєстрованого в реєстрі № 298 доводиться, що ОСОБА_5 прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_3 , яка складається із одної земельної ділянки, яка належала померлій на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІФ-№063463. Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 33973320 від 15.05.2013 свідчить про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію видачі свідоцтва про право на спадщину спадкодавця ОСОБА_3 , спадкоємець ОСОБА_5 , номер у спадковому реєстрі 54053475.

З наведеного слідує, що ОСОБА_5 прийняв спадщину після смерті матері. Однак, в матеріалах спадкової справи відсутня заява ОСОБА_4 , чоловіка померлої, про те, що він відмовляється від прийняття спадщини як спадкоємець першої черги за законом та від обов`язкової частки після смерті дружини. Отже, ОСОБА_4 , проживаючи на час смерті разом із дружиною ОСОБА_3 теж вважається таким, що прийняв спадщину після її смерті.

За заповітом, посвідченим 25.12.2014 секретарем Поточищенської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , на випадок своєї смерті належний йому жилий будинок по АДРЕСА_1 з господарськими будівлями, земельну ділянку для обслуговування житлового будинку і господарських будівель заповів синам: ОСОБА_1 та ОСОБА_5 в рівних частинах кожному. Всі земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства в ур."Ферма" - 0,1767 га "підстанція" - 0,24 га "Бурнасове поле" - 0,10 га, земельний пай за державним актом ІФ-№063985, який знаходиться в оренді ПФГ "Поточище", всі грошові вклади в одащкасі та все інше майно рухоме і нерухоме, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося, заповів синові ОСОБА_1 . Заповіт зареєстровано в реєстрі за № 21.

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_11 у віці 78 років в с. Поточище, актовий запис № 2 від 21.01.2016, що стверджено копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 , виданого 21.01.2016 виконкомом Поточищенської сільської ради. Внаслідок його смерті відкрилася спадщина.

Довідкою № 518, виданою 29.07.2020 виконавчим комітетом Поточищенської сільської ради підтверджується, що ОСОБА_4 до дня смерті проживав і був зареєстрований по АДРЕСА_1 та проживав - один.

Копією спадкової справи № 99/2016, наданою суду приватним нотаріусом Городенківського РНО Стефурак Н.Я. стверджено, що позивач ОСОБА_5 11.07.2016 подав до приватного нотаріуса Городенківського РНО Стефурак Н.Я. заяву про прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_4 за заповітом та за законом. Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 44418707 від 11.07.2016 свідчить про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію спадкової справи спадкодавця ОСОБА_4 , номер у спадковому реєстрі 59211801.

ОСОБА_5 , син померлого та спадкоємець за заповітом, подав 26.05.2016 до спадкової справи № 99/2016 нотаріально посвідчену заяву від 04.05.2016, зареєстровану в реєстрі за № 545, про те, що він після смерті батька ОСОБА_4 відмовляється від прийняття спадщини за законом та відмовляється від прийняття спадщини за заповітом на користь іншого спадкоємця за заповітом, сина померлого ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 .

Отже, позивач ОСОБА_1 , син спадкодавця, прийняв спадщину за заповітом після смерті батька ОСОБА_4 та прийняв спадщину за законом після смерті батька у зв`язку з відмовою другого спадкоємця за заповітом ОСОБА_5 на його користь.

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_12 у віці 56 років в м. Львів, актовий запис № 251, що доводиться копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 , виданого 28.02.2019 Шевченківським районним у м. Львові відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Львівській області.

Копією спадкової справи № 355/2019, яка надана суду Третьою Львівською державною нотаріальною конторою, підтверджується, що спадщину після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_13 , прийняла дружина померлого ОСОБА_2 . подавши в нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини після смерті чоловіка на спадкове майно, а саме: 1/4 частину квартири АДРЕСА_3 та земельної ділянки площею 0,9267 га, що знаходиться за адресою: Поточищенська с/р, Городенківський район Івано-Франківська область, цільове призначення: ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

До спадкового майна померлого ОСОБА_4 належить житловий будинок по АДРЕСА_1 .

Випискою з по господарської книги Поточищенської сільської ради № 2 за 2016-2020 роки в господарстві по АДРЕСА_2 проживав голова сім`ї ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Відповідно до ч. 1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого кодексу - спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З постанови приватного нотаріуса Городенківського РНО Стефурак Н.Я. від 16.09.2016 слідує, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у зв`язку з тим, що немає правовстановлюючих документів на ім`я померлого.

Довідкою № 63 виданою 27.08.2020 ФОП ОСОБА_6 про об`єкт нерухомого майна стверджується, що згідно архівних даних ОКП "Коломийське МБТІ» станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Згідно з отриманої інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта № 248692056 формованого 18.03.2021 відомості щодо права власності на будинок АДРЕСА_1 відсутні.

Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , виготовленого 18.08.2020 ФОП ОСОБА_6 , встановлено, що житловий будинок збудований в 1960 р., господарські будівлі та споруди збудовані в 1963, 1991 роках. Згідно Звіту про оцінку житлового будинку (загальною площею 66,7 кв.м), складеного ФОП ОСОБА_7 на підставі договору № 00761/С, ринкова вартість житлового будинку з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 станом на 25.08.2020 становить 76 778 грн.

Після смерті батька позивач прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, однак, через відсутність правовстановлюючих документів про власність спадкодавця на цей будинок, позивач не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно.

Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачкою, як спадкоємцем за заповітом і законом спадкодавця ОСОБА_4 , права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 судом не встановлено, відповідачі та третя особа не заперечують відносно задоволення даного позову, тому суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення.

При винесенні рішення судом враховується і те, що на даний час відповідно до вимог Постанови ВРУ "Про утворення та ліквідацію районів" №807-ІХ від 17.07.2020 територія колишнього Городенківського району Івано-Франківської області на даний час відноситься до Коломийського району Івано-Франківської області .

На підставі ст.ст. 120,123,563 ЦК УРСР (1963 р.), ст.ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1217, 1221- 1223, 1233, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 206, 223, 258, 259, 263-265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_14 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 (на даний час Коломийського району) Івано-Франківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивача ОСОБА_1 - АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 .

Місцезнаходження відповідача Поточищенської сільської ради - вул. Шевченка,64 с. Поточище, Городенківський район, Івано-Франківська область.

Місцезнаходження співвідповідача Городенківської міської ради - вул. Шевченка,77 м. Городенка Коломийського району Івано-Франківської області.

Місце проживання третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_2 - АДРЕСА_3 .

Суддя: Гайдич Р. М.