Справа №278/1089/20 Головуючий у 1-й інст. Грубіян Є. О.
Категорія 16 Доповідач Микитюк О. Ю.
У Х В А Л А

05 квітня 2021 року Житомирський апеляційний суд в складі:

головуючого Микитюк О. Ю.

суддів Григорусь Н.Й.

Галацевич О.М.

при секретарі Гарбузюк Ю.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Житомирі клопотання адвоката Сачка Андрія Вікторовича, який представляє інтереси Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області, про призначення судової оціночно-будівельної експертизи у справі №278/1089/20 за позовом Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області до ОСОБА_1 про визнання договорів купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва та земельної ділянки недійсними та зустрічним позовом ОСОБА_1 до Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області про стягнення заборгованості за договорами купівлі-продажу (за участю Житомирської місцевої прокуратури на стороні органу місцевого самоврядування),

встановив:

Рішенням Житомирського районного суду Житомирської області від 21 грудня 2020 рокуу задоволенні первісного позовувідмовлено. Зустрічний позов задоволено. Стягнуто з Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області на користь ОСОБА_1 заборгованість за договором купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва від 19.12.2019, а також витрати по сплаті судового збору в розмірі 10500грн. Додатковим рішенням Житомирського районного суду Житомирської області від 04 січня 2020 року стягнуто з Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області на користь ОСОБА_1 10000грн. витрат на професійну правничу допомогу.

Оліївська сільська рада Житомирського району Житомирської області та заступник прокурора Житомирської обласної прокуратури оскаржили рішення в апеляційному порядку.

В судовому засіданні 05 квітня 2021 року адвокат Сачок А.В., який представляє інтереси Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області, заявив клопотання про призначення судової оціночно-будівельної експертизи для визначення вартості об`єкта незавершеного будівництва та земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0025 загальною площею 1,4538га, що знаходяться по АДРЕСА_1 . Проведення експертизи просив доручити експертам ТОВ «Центр будівельних та земельних експертиз», оплату експертизи покласти на Оліївську сільську раду Житомирського району Житомирської області. В обґрунтування клопотання зазначив, що суд першої інстанції, скасувавши свою ухвалу про призначення експертизи, допустив порушення процесуального закону. Ринкова вартість об`єктів нерухомості є обставиною, що має значення для вирішення спору.

Представник Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області Мельниченко А.М. та представник прокуратури клопотання підтримали, ОСОБА_1 та його представник адвокат Евін А.К. проти задоволення клопотання заперечили.

Відповідно до ч.3 ст.367 ЦПК України докази, які не були подані до суду першої інстанції, приймаються апеляційним судом лише у виняткових випадках, якщо учасник справи доведе неможливість їх подання до суду першої інстанції з причин, що об`єктивно не залежали від нього.

Встановлено, що ухвалою Житомирського районного суду Житомирської області від 19 листопада 2020 року за клопотанням Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області та прокурора суд призначив комплексну оціночно-будівельну та оціночно-земельну експертизу, проведення якої доручив судовому експерту Свістунову І.С. з покладенням обов`язку по оплаті експертизи на Оліївську сільську раду, і ТОВ «Експертно-консалтингова компанія «Юрекс» з покладенням обов`язку по оплаті експертизи на ОСОБА_1 (т.3 а.с.76-77).

Протокольною ухвалою від 21 грудня 2020 року (т.3 а.с.176-177) суд скасував ухвалу про призначення експертизи від 19 листопада 2020 року. Докази про оплату Оліївською сільською радою Житомирського району Житомирської області експертизи станом на день скасування ухвали відсутні.

Частиною 3 ст.102 ЦПК України передбачено, що висновок експерта може бути підготовлений як на підставі ухвали суду, так і на замовлення учасника справи.

Оліївська сільська рада Житомирського району Житомирської області та прокурор не довели наявності виключних обставин, які перешкоджали їм подати суду першої інстанції впродовж восьми місяців з дня подачі позову до дня ухвалення рішення або висновок оціночно-будівельної експертизи, підготовлений на їх замовлення, або подати такий висновок до суду апеляційної інстанції.

Посилання представника Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області на те, що обов`язковість проведення експертизи у даній справі встановлена ухвалою Житомирського апеляційного суду від 03 серпня 2020 року, безпідставні. Постанова апеляційного суду за результатами перегляду ухвали суду першої інстанції про призначення експертизи не є рішенням суду в розумінні ч.3 ст.82 ЦПК України і не має преюдиційного значення.

Керуючись ст.ст. 259, 268, 103, 367 ЦПК України, суд

ухвалив:

Відмовити в задоволенні клопотання адвоката Сачка Андрія Вікторовича, який представляє інтереси Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області, про призначення судової оціночно-будівельної експертизи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуюча: Судді: