Справа № 177/1657/20
Провадження № 2/177/251/21
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

02 квітня 2021 року Криворізький районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Строгової Г. Г.

за участі секретаря Короновської Д. І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новопільської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області про визнання права власності в поряду спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з зазначеною позовною заявою, яку уточнила та в обґрунтування уточнених позовних вимог посилалася на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її сестра ОСОБА_2 .

Після її смерті відкрилася спадщина на нерухоме майно, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач, будучи єдиним спадкоємцем другої черги за законом, після смерті сестри з метою прийняття спадщини 27 травня 2020 року звернувся до державного нотаріуса Шостої криворізької державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про спадщину після смерті сестри ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , однак нотаріусом винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, у зв`язку з тим, що виявлено розбіжності в написанні імені спадкодавця в документах реєстрації права власності на спадковий житловий будинок за померлою, а саме - реєстрація права власності на спадковий житловий будинок в Криворізькому БТІ пройшла на ім`я власника «Евгения» (рос. мовою), а згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Кропивницьким міським відділом державної реєстрації смерті Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області 27 вересня 2019 року, ім`я померлої « ОСОБА_3 », враховуючи ч. 4 ст. 334 Цивільного кодексу України, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону, у померлої сестри не виникло у повному обсязі право власності на спадковий житловий будинок.

Вказує, що врегулювати вищезазначене питання в досудовому порядку не є можливим, оскільки починаючи з 01.01.2013 року реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень здійснюють державні реєстратори Державної реєстраційної служби, а також нотаріуси, в якості спеціальних суб`єктів реєстрації речових прав і обтяжень. Органи, які раніше були уповноважені реєструвати відповідні права, а саме: міські бюро технічної інвентаризації (БТІ), відділення Державного агентства земельних ресурсів України, а також, частково, нотаріуси, втратили свої права з реєстрації правовстановлюючих документів, речових прав і обтяжень.

Отже, на даний час неможливо виправити помилку, здійснити перереєстрацію в державному реєстрі прав майна в органах БТІ на власника з дійсним/правильним ім`ям ОСОБА_3 з неправильного «Евгения».

У зв`язку з вищезазначеними обставинами та неможливістю оформлення належним чином своїх спадкових прав та отримання свідоцтва про право на спадщину після смерті сестри вона змушена звернутися до суду за захистом своїх спадкових прав.

Тому просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку А-1 загальною площею 47,2 кв.м, житловою площею 22,1 кв.м. та господарських споруд: літня кухня Б, сарай В, погреб Г, вбиральня Д, водо колонка І, басейн ІІ, замощення ІІІ, огорожа - №1, ворота - №2, огорожа - № 3-5, в порядку спадкування за законом після смерті сестри ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою судді від 29 грудня 2020 року позовна заява прийнята судом до розгляду та за заявою позивача в порядку підготовки справи до судового розгляду з Шостої криворізької державної нотаріальної контори Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро), витребувані докази на підтвердження викладених в позові обставин (а.с. 50).

02 лютого 2021 року підготовче провадження закрите та справу призначено до судового розгляду по суті (а.с. 80).

Позивач в судове засідання не з`явилася, від неї надійшла заява, в якій вона просила справу розглянути за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та наполягала на їх задоволені (а.с. 54).

Представники відповідача Новопільської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області в судове засідання не з`явилися, від них на адресу суду надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги визнають у повному обсязі, проти їх задоволення не заперечують (а.с. 84).

В зв`язку з тим, що сторони правом на участь в судовому засіданні не скористалися, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, давши оцінку наданим суду доказам, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних законних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а.с. 14).

Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлої.

Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй за життя майно.

Відповідно до ч.1 ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

ОСОБА_4 за час життя 14 квітня 2003 року склала заповіт, посвідчений секретарем виконкому Красінської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області Бортник Л.Г., зареєстрований в реєстрі за №53, яким все своє майно, окрім земельної частки (паю) заповіла ОСОБА_5 , а земельну частку (пай) заповіла ОСОБА_1 (а.с. 62).

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_5 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 (а.с.70).

Оскільки спадкоємець за заповітом ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , тобто до відкриття спадщини, все спадкове майно, окрім зазначеної в заповіті земельної частки (паю), вважається таким, що не охоплене заповітом, а тому спадкоємці після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкують її за законом.

Спадкоємці першої черги за законом після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , відсутні, про що зазначила позивач в позовній заяві та вбачається з копії спадкової справи №589/2019 заведеної після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 59-77).

Згідно з ст. 1262 ЦК України, у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

Спадкоємцем другої черги за законом після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , є її сестра ОСОБА_1 позивач по справі, що підтверджується рішенням Ленінського районного суду м. Кіровограда від 13 серпня 2020 року, яким встановлено факт, що ОСОБА_4 , померла ІНФОРМАЦІЯ_3 є рідною сестрою ОСОБА_1 (а.с. 31-32).

З копії спадкової справи № 589/2019 (а.с. 59-77), вбачається, що 01 жовтня 2019 року з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , звернулася сестра померлої ОСОБА_1 позивач по справі, інші особи з заявами про прийняття або відмову від спадщини до нотаріальної контори не зверталися.

При зверненні позивача до Шостої криворізької державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті сестри ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , їй постановою від 27 жовтня 2020 року відмовлено у видачі свідоцтва, у зв`язку з тим, що виявлено розбіжності в написанні імені спадкодавця в документах реєстрації права власності на спадковий житловий будинок за померлою, а саме - реєстрація права власності на спадковий житловий будинок в Криворізькому БТІ пройшла на ім`я власника «Евгения» (рос. мовою), а згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Кропивницьким міським відділом державної реєстрації смерті Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області 27 вересня 2019 року, ім`я померлої « ОСОБА_3 », враховуючи ч. 4 ст. 334 Цивільного кодексу України, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону, у померлої сестри не виникло у повному обсязі право власності на спадковий житловий будинок (а.с. 5).

Як вбачається з копії свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, а саме: житловий будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , виданого 26.12.1988 року Красінською сільською Радою народних депутатів, згідно з рішенням виконкому Криворізької районної Ради народних депутатів № 309 від 27.11.1987р., свідоцтво видано на ім`ї ОСОБА_6 . У вказаному свідоцтві є запис «Виправленому з ОСОБА_7 на ОСОБА_3 вірити», завірений Красінською сільською радою (а.с. 15). Однак, з довідки №174526 від 19.11.2019, виданої КП ДОР «Криворізьке БТІ» вбачається, що право власності на житловий будинок з господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстроване в КП ДОР «Криворізьке БТІ» на праві приватної власності в КП ДОР «Криворізьке БТІ» в реєстровій книзі 9-157-2517 на ім`я ОСОБА_6 (а.с 13).

Як зазначила позивач в позовній заяві та підтверджено матеріалами справи, при оформленні свідоцтва про право власності на житло ім`я її сестри зазначено, як « ОСОБА_7 » замість вірного « ОСОБА_3 » (а.с. 15), що і стало підставою при його реєстрації в КП ДОР «Криворізьке БТІ», де зазначено ім`я власника, як « ОСОБА_7 » (а.с. 13). Також, рішенням виконавчого комітету Красінської сільської Ради народних депутатів Криворізького району Дніпропетровської обласної від 22.11.1999 року ОСОБА_8 передано у приватну власність та постійне користування земельну ділянку розміром 0,33 га під будинком АДРЕСА_1 , у приватну власність (а.с.29), отже, при реєстрації права власності на спірне майно, було допущено вказану описку.

Відповідно до ч. 6 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», організаційну систему державної реєстрації прав становлять: Міністерство юстиції України та його територіальні органи;суб`єкти державної реєстрації прав: виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації; державні реєстратори прав на нерухоме майно (далі - державні реєстратори).

Отже, на даний час позивач не має можливості виправити помилку, а саме здійснити перереєстрацію в державному реєстрі прав майна в органах БТІ на власника з дійсним/правильним ім`ям ОСОБА_3 з неправильного «Евгения», оскільки у відповідності до ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено виправлення технічних помилок шляхом звернення до суб`єкта реєстрації речових прав на нерухоме майно, в тому числі і до нотаріуса. БТІ на даний час не є суб`єктом реєстрації і не має повноважень здійснювати виправлення технічних помилок у записах в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно.

Відповідно до ч.1 ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, належні спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинені внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Також, відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 Цивільного кодексу України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Таким чином, суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті сестри ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , оскільки вона є спадкоємцем першої черги за законом, однак у зв`язку з допущеною опискою у імені спадкодавця при реєстрації права власності на спірне майно, позбавлена можливості в позасудовому порядку захистити свої спадкові права після смерті сестри.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, ст. ст. 16, 368, 372, 1217, 1220, 1218, 1262, 1268, 1269 ЦК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Новопільської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області про визнання права власності в поряду спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ), право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку А-1 загальною площею 47,2 кв.м, житловою площею 22,1 кв.м. та господарських споруд: літня кухня Б, сарай В, погріб Г, вбиральня Д, водоколонка І, басейн ІІ, замощення ІІІ, огорожа - №1, ворота - №2, огорожа - № 3-5, в порядку спадкування за законом після смерті сестри ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів.

Рішення може бути оскаржено до Дніпровського апеляційного суду відповідно до п. 15.5 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України через Криворізький районний суд Дніпропетровської області.

Суддя: