Провадження №2/359/577/2021
Справа №359/4340/20
РІШЕННЯ

Іменем України

12 квітня 2021 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Журавського В.В.

при секретарі Алфімовій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бориспільської міської ради Київської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

І. Короткий зміст позовних вимог.

В червні 2020 року ОСОБА_1 звернулась до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого вказала на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_4 . Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . За час свого життя ОСОБА_4 заповіт не склав, тому після його смерті спадкування здійснювалось за законом. Спадкоємцями першої черги за законом після його смерті є дружина ОСОБА_1 , а також діти: син ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Позивач прийняла спадщину після смерті

ОСОБА_5 . В свою чергу, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відмовились від прийняття спадщини. Незважаючи на це, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у зв`язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності спадкодавця на житловий будинок. Тому ОСОБА_1 просить визнати за нею в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

ІІ. Процесуальні дії у цивільній справі.

Ухвалою судді Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 07 липня 2020 року було відкрито провадження у цивільній справі та призначено підготовче засідання (а.с.58-59).

Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 05 листопада 2020 року, занесеною до протоколу судового засідання, у Бориспільської міської державної нотаріальної контори витребувано належним чином завірену копію спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.74,75).

Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 26 лютого 2021 року було закрито підготовче провадження та призначено цивільну справу до судового розгляду по суті (а.с.114).

ІІІ. Ставлення учасників цивільного процесу до пред`явленого позову.

Представник позивача ОСОБА_6 надала до суду заяву про розгляд цивільної справи за відсутності позивача та її представника, а також вказала, що підтримує позовні вимоги та просить суд їх задовольнити у повному обсязі (а.с.116).

Представник Бориспільської міської ради Київської область Яцько В.О. також надала до суду заяву про розгляд цивільної справи за її відсутності. Крім цього, вказала, що при вирішенні справи покладається на розсуд суду та просить прийняти рішення за наявними матеріалами справи (а.с.64).

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 надали до суду заяви з проханням слухати цивільну справу за їхньої відсутності та вказали, що не заперечують проти задоволення позову (а.с.70,71).

IV. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 . Це підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого на його ім`я, серії НОМЕР_1 (а.с.8).

За час свого життя ОСОБА_4 заповіт не склав, тому після його смерті спадкування здійснювалось за законом.

Спадкоємцями першої черги за законом є його діти: дочка ОСОБА_3 та син ОСОБА_2 , а також дружина ОСОБА_1 .

Спірні правовідносини регулюються книгою шостою «Спадкове право» ЦК України.

V. Норми права, якими керується суд при вирішенні спору.

У відповідності до ч.1, ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець за законом має право прийняти спадщину. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку з дня відкриття спадщини він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шестимісячного строку з дня відкриття спадщини подати заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до положення ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За змістом положень ст.26 та ст.39 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» вбачається, що закінчені будівництвом об`єкти підлягають введенню в експлуатацію після чого здійснюється реєстрація права власності на вказані об`єкти.

Відповідно до ч.2 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та ч.4 ст.334 ЦК України речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно п.7 Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 09 вересня 2009 року №1035 (чинного на час отримання рішення виконавчого комітету Бориспільської міської ради Київської області від 10 серпня 2010 року), датою прийняття приватної будівлі в експлуатацію вважається дата видачі сертифіката. Сертифікат видається посадовою особою інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в дозвільному центрі за місцем розташування приватної будівлі. Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю оформляє сертифікат у день пред`явлення документів про внесення плати за видачу сертифіката і сплату штрафу.

VI. Мотиви, якими керується суд при вирішенні спору.

З копії спадкової справи №82/2015, заведеної Бориспільською міською державною нотаріальною конторою, щодо майна померлого ОСОБА_4 вбачається, що ОСОБА_1 подала заяву про прийняття спадщини в межах встановленого шестимісячного строку (а.с.81).

В свою чергу, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 подали нотаріусу заяви про відмову від прийняття спадщини, яка залишилась після смерті батька (а.с.81 зворот, 82).

Незважаючи на це, нотаріусом відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом відповідно на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Оскільки, не надано оригіналу правовстановлюючого документа на зазначений житловий будинок, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії №318-02-31 від 13 травня 2020 року (а.с.9)

Встановлено, що за час свого життя ОСОБА_4 звів житловий будинок загальною площею 173,0 кв.м., житловою площею 42,2 кв.м., що розташовується за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою щодо показників на житловий будинок та господарські будівлі від 14 травня 2010 року, виданою директором КП «Бориспільське БТІ» (а.с.34).

09 серпня 2010 року між Бориспільською міською радою та ОСОБА_4 був укладений договір №67 про пайову участь замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Бориспіль. За умовами якого ОСОБА_4 зобов`язався сплатити кошти Бориспільській міській раді в розмірі та на умовах, встановлених цим договором, з метою будівництва житлового будинку загальною площею 173,0 кв.м. по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,1000 га, що надана у власність відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯД №937776 від 26 листопада 2009 року (а.с.27-30).

Рішенням виконавчого комітету Бориспільської міської ради Київської області №919 від 10 серпня 2010 року було вирішено надати ОСОБА_4 довідку про погодження прийняття об`єкта будівництва в експлуатацію, а саме індивідуального житлового будинку по АДРЕСА_1 , а також будівельний паспорт об`єкта містобудування у управлінні містобудування та архітектури міської ради (а.с.31,35).

Таким чином, ОСОБА_4 за життя отримав довідку про погодження прийняття об`єкта будівництва в експлуатацію, що згідно Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 09 вересня 2009 року №1035 (чинного на час отримання рішення виконавчого комітету Бориспільської міської ради Київської області від 10 серпня 2010 року), є підставою для отримання сертифіката відповідності.

Згідно квитанцій (а.с.39-40) ОСОБА_4 вніс плату за отримання сертифіката відповідності.

Незважаючи на це, за час свого життя ОСОБА_4 не встиг отримати сертифікат відповідності у разі прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта.

Враховуючи викладені обставини в їх сукупності, суд вважає, що ОСОБА_4 вчинив всі необхідні дії, передбачені Тимчасовим порядком прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 09 вересня 2009 року №1035, для прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта нерухомого майна.

Проте, відсутність сертифіката відповідності перешкоджає позивачу як спадкоємцю ОСОБА_4 оформити право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами.

Тому суд, вважає за допустиме визнати за позивачем в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташовується в АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного та керуючись ч.2 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.26 та ст.39 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», ст.392, ч.4 ст.334, ч.1, ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269, ч.1 ст.1273 ЦК України, п.2 ч.1 ст.258, ч.1-ч.2 ст.259, ст.263-265, ст.268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Дата складення повного рішення суду - 12 квітня 2021 року.

Суддя підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Бориспільського міськрайонного суду В.В. Журавський