Cправа № 127/1544/21
Провадження № 2/127/239/21
ВІННИЦЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

31 березня 2021 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області

в складі:

головуючого судді Гуменюка К.П.,

за участю секретаря судового засідання Рудої В.В.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у спрощеному позовному провадженні з повідомленням (викликом) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування квартирою,

вимоги позивача: встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 , а саме:

-виділити у користування ОСОБА_3 житлову кімнату літ. 6 житловою площею 12,7 кв.м. з балконом літ. 8 площею 1,1 кв.м.;

-виділити у користування ОСОБА_2 житлову кімнату літ. 5 житловою площею 24.1 кв.м.;

-залишити у загальному користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_2 коридор літ. 1 площею 12,3 кв.м.; туалет літ. 2 площею 2,0 кв.м.; кухню літ. 4 площею 15,7 кв.м.; ванну кімнату літ. 3 площею 3,9 кв.м.

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визначення порядку користування квартирою.

Позов мотивовано тим, що сторони в липні 1990 року уклали шлюб. Під час шлюбу набули право власності на двокімнатну квартиру відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» у рівних частках.

Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 08 вересня 2011 року серії НОМЕР_1 загальна площа квартири АДРЕСА_1 становить 71,8 кв.м. та належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_3 Ѕ та ОСОБА_2 Ѕ.

29 грудня 2015 року шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 розірвано.

За технічним паспортом загальна площа квартири становить 71,8 кв.м., складається з двох кімнат житловою площею 36,8 кв.м., у тому числі 1-а кімната площею 24,1 кв.м. 2-а кімната площею 12,7 кв.м.; кухні площею 15,7 кв.м., ванної кімнати площею 3,9 кв.м., туалету площею 2,0 кв.м. та коридору площею 12,3 кв.м. Квартира обладнана балконом площею 1,1 кв.м.

Позивач вважає, що встановлення порядку користування квартирою не порушить прав іншого співвласника та в повній мірі захистить його права на користування власністю.

З огляду на зазначене вище позивач звернувся до суду з даною позовною заявою.

Представник позивача ОСОБА_3 ОСОБА_1 у судовому засіданні вимоги позовної заяви підтримала у повному обсязі та просила суд їх задовольнити з підстав зазначених у позові.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні вимоги позову визнала у повному обсязі та не заперечувала щодо їх задоволення.

Суд, вислухавши думку осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, надавши належну оцінку усім доказам, що є у справі, дійшов висновку про задоволення вимог позовної заяви з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 08 вересня 2011 року, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на праві приватної спільної часткової власності, по Ѕ частці кожному, належить квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 9).

Право власності на вказану вище квартиру зареєстровано за ОСОБА_3 та ОСОБА_2 по Ѕ частці за кожним, у КП «ВМ БТІ» та здійснено запис за номером 509/83737 в книзі 889, що підтверджується Витягом про державну реєстрацію прав № 31339846 від 17 вересня 2011 року, виданим КП «Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації» (а.с. 10).

29 грудня 2015 року шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було розірвано, про що складено актовий запис № 468, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серії НОМЕР_2 , виданим 29 грудня 2015 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Вінницького міського управління юстиції у Вінницькій області (а.с. 11).

Як вбачається з технічного паспорта, квартира АДРЕСА_1 складається з: кімнати житловою площею 36,8 кв.м., у тому числі: 1-а кімната площею 24,1 кв.м., 2-а кімната площею 12,7 кв.м., кухні площею 15,7 кв.м., ванної кімнати 3,9 кв.м., туалету площею 2,0 кв.м., коридору площею 12,3 кв.м. Квартира обладнана балконом площею 1,1 кв.м., загальна площа квартири 71,8 кв.м. (а.с. 12-17).

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 246385185 від 01 березня 2021 року, квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної спільної часткової власності, по Ѕ частці кожному, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (а.с. 59).

Згідно ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою; співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю; кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Пунктом 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз`яснено, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири; у протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Оскільки сторони у позасудовому порядку не дійшли згоди та не домовилися про порядок користування житлом (приміщенням квартири), то такий порядок встановляється судом.

Разом з тим, суд звертає увагу, що встановлений порядок користування квартирою в подальшому може бути змінений та зауважує, що встановлення співвласниками порядку користування квартирою з виділенням конкретних приміщень у натурі не припиняє право спільної часткової власності, такі частини не перетворюються в об`єкт самостійної власності кожного з них та такі приміщення не завжди можуть точно відповідати належним співвласникам часткам, оскільки встановлення порядку користування майном не припиняє право спільної часткової власності на це майно.

Відповідно до ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

З огляду на викладене вище, враховуючи технічні характеристики житлового приміщення та положення чинного законодавства, суд вважає за доцільне та справедливе встановити такий порядок користування квартирою АДРЕСА_1 , виділити у користування ОСОБА_3 житлову кімнату, площею 12,7 кв.м. з балконом, площею 1,1 кв.м., виділити у користування ОСОБА_2 житлову кімнату, площею 24.1 кв.м., залишити у загальному користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_2 коридор, площею 12,3 кв.м.; туалет, площею 2,0 кв.м.; кухню, площею 15,7 кв.м.; ванну кімнату, площею 3,9 кв.м.

Відповідно до ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Також, суд вважає за необхідне згідно ст. 141 ЦПК України стягнути з відповідача на користь держави судовий збір в сумі 908 грн. 00 коп., оскільки позивач був звільнений від його сплати при зверненні до суду з даною позовною заявою, оскільки являється інвалідом ІІ групи.

На підставі викладеного та керуючись ст. 358 ЦК України, ст.ст. 12, 76, 81, 89, 141, 263-265, 279 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування квартирою - задовольнити.

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 , а саме:

- виділити у користування ОСОБА_3 житлову кімнату літ. 6 житловою площею 12,7 кв.м. з балконом літ. 8 площею 1,1 кв.м.;

- виділити у користування ОСОБА_2 житлову кімнату літ. 5 житловою площею 24.1 кв.м.;

- залишити у загальному користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_2 коридор літ. 1 площею 12,3 кв.м.; туалет літ. 2 площею 2,0 кв.м.; кухню літ. 4 площею 15,7 кв.м.; ванну кімнату літ. 3 площею 3,9 кв.м.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі 908 (дев`ятсот вісім) грн. 00 коп.

Рішення суду може бути оскаржене до Вінницького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Вінницький міський суд Вінницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_3 , АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Відповідач: ОСОБА_2 , АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .

Повне судове рішення складено 05 квітня 2021 року.

Суддя Вінницького міського суду

Вінницької області К.П. Гуменюк