31.03.2021 Справа № 363/1085/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 березня 2021 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Рудюка О.Д.,

за участю секретаря Полуян В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вишгороді в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Литвинівської сільської ради Вишгородського району Київської області, третя особа: ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом про визнання права власності в порядку спадкування за законом. Обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їхній батько ОСОБА_4 . Після смерті батька відкрилась спадщина на належне йому майно, а саме: житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Спадкоємцями першої черги являють ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . З метою отримання свідоцтва про право на спадщину, позивач звернулись до нотаріуса з письмовими заявами про прийняття спадщини. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадковий будинок АДРЕСА_1 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 приватним нотаріусом Вишгородської районної державної нотаріальної контори Київської області відмовлено, оскільки відсутня державна реєстрація права власності та відсутні правовстановлюючі документи. За таких обставин позивачі звернулись до суду за захистом своїх порушених прав, оскільки іншим шляхом захистити свої порушені права не можуть.

16 березня 2020 року ухвалою суду відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

24 вересня 2020 року протокольною ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Представник позивачів в судове засідання 31 березня 2021 року не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, до суду подав заяву про розгляд справи у відсутність позивачів та у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просив задовольнити.

Литвинівська сільська рада Вишгородського району Київської області в судове засідання не з`явилась, про день та час розгляду справи повідомлена належним чином, до суду подано лист про розгляд справи у відсутність представника сільської ради.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, про день та час розгляду справи повідомлена належним чином, до суду подала заяву про розгляд справи у її відсутність проти позову не заперечує.

Дослідивши письмові матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до наступного.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 від 26 квітня 2019 року, актовий запис №16.

Відповідно до ст.1220 ЦК України відкрилась спадщина, яка складається з: житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

З копії спадкової справи №23/2019 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 вбачається, що 23 жовтня 2019 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до нотаріальної контори із заявами зареєстрованими під №69 та №70 про прийняття спадщини після померлого - ОСОБА_4 . Крім того, 23 жовтня 2019 року ОСОБА_3 звернулась до нотаріальної контори із заявою зареєстрованою під №68 про відмову від прийняття спадщини після померлого - ОСОБА_4 .

Постановою приватним нотаріусом Вишгородського нотаріального округу Київської області Голуб Л.А. від 20 листопада 2019 року, відмовлено ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю документів, які підтверджують право власності.

11 грудня 2019 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 укладено договір про поділ спадкового майна, відповідно до якого частки у спадщині ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є рівними та складають по 1/2 частині кожному. До складу спадкового майна, що підлягає поділу за цим договором, входить: земельна ділянка площею 0,2500 га кадастровий номер :09:042:0169, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; земельна ділянка площею 0,2051 га кадастровий номер :09:050:0162, що знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, с. Литвинівка; земельна ділянка площею 0,1870 га кадастровий номер :09:042:0170, що знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, с. Литвинівка.

11 грудня 2019 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно відповідно до укладеного договору про поділ спадщини.

Згідно до п.2 ч.2 ст.331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Частиною 3 статті 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Відповідно до копії технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду по АДРЕСА_1 виготовленого 13 серпня 1991 року бюро технічної інвентаризації вказаний житловий будинок побудовано у 1981 році.

Крім того, відповідно до будинкової книги на житловий будинок в АДРЕСА_1 , головою двору вказаного будинку є ОСОБА_4 .

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку (1981 рік) регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56.

Згідно з п. 6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затвердженої Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року (була чинною до 13 грудня 1995 року), не підлягають реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

Підстави набуття права власності на житловий будинок, споруди та належність цього майна особі визначаються законодавством, чинним на час набуття права власності. Законодавством, яке діє на час відкриття спадщини, врегульовано питання спадкування цього майна, а не його належність спадкодавцю.

Отже, при вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно суд керується законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самого спадкодавця на момент набуття ним права власності, а також положеннями ЦК Української РСР 1963 року, Законом України «Про власність», Законом України «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування в Україні», постановою Кабінету Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР».

Відповідно до п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР № 45/5 від 31 жовтня 1975 року, п. 45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР № 1/5 від 19 січня 1976 року, підтвердженням належності будинку може служити відповідна довідка виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, в якій, крім підтвердження належності жилого будинку (частини будинку) відчужувачу на підставі запису в погосподарській книзі, повинно бути також зазначено: дані про склад будинку; розмір загальної жилої площі і розмір земельної ділянки.

Статті 1216, 1218 ЦК України передбачають, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавці), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином, позивачі не можуть захистити своє порушене право, як спадкоємців в позасудовому порядку, а тому звернулись до суду з позовом про визначення права власності в порядку спадкування за законом. Отже, суд вважає, що матеріалами справи доведено, належне володіння спадкодавцем майном, яке набуто на законних підставах, не є самочинним будівництвом та були усі необхідні документи відповідно до законодавства, яке діяло на момент володіння цим майном спадкодавцем, а тому позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі статей 331,1216, 1217, 1218, 1220, 1297 ЦК України, керуючись статтями 4, 12, 13, 77, 81, 141, 263-265 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, а саме: на 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, а саме: на 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку апеляційного оскарження.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ; РНОКПП НОМЕР_2 ; АДРЕСА_2 );

ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ; РНОКПП НОМЕР_3 ; АДРЕСА_3 ).

Відповідач: Литвинівська сільська рада Вишгородського району Київської області (; 07334, Київська область, Вишгородський район, с. Литвинівка, вул. Т. Шевченка, 1).

Третя особа: ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ; РНОКПП НОМЕР_4 ; АДРЕСА_2 ).

Суддя О.Д. Рудюк