Справа № 288/460/21
Провадження № 2/288/169/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 квітня 2021 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

з участю секретаря судових засідань - Франчук Ю.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі позивач) звернулась до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі відповідач) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якому вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , яка до дня смерті проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 .

За життя, померла склала заповіт, посвідчений в.о. старости Попільнянської селищної ради 24 грудня 2019 року за реєстром № 4/14, за умовами якого, все своє майно ОСОБА_2 заповіла позивачу.

Позивач є спадкоємцем померлої за заповітом та спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняла.

Інші спадкоємці, крім позивача, відсутні, чоловік ОСОБА_2 ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Спадкоємцем на все майно, за законом, після смерті ОСОБА_3 , була його дружина ОСОБА_2 , яка прийняла спадщину відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, проте не оформила свої спадкові права на належне померлому спадкове майно.

До складу спадкового майна, що залишилось після смерті ОСОБА_2 , ввійшла земельна ділянка загальною площею 0,55 га, що розташована у АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 0,25 га та для ведення особистого селянського господарства 0,3 га.

Рішенням 4 сесії 7 скликання від 12.02.2016 року, Кривенської сільської ради, ОСОБА_3 було надано дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою, з метою передачі у приватну власність вищевказаної земельної ділянки.

Проте, право власності на вищевказану земельну ділянку, ні ОСОБА_2 , ні ОСОБА_3 , за життя не оформили.

З метою оформлення свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку позивач звернулась до нотаріуса, проте отримала відмову, через відсутність правовстановлюючих документів на вищевказану нерухомість.

Позивач просить визнати за нею право на завершення приватизації земельної ділянки, загальною площею 0,55 га, що розташована у АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 0,25 га та для ведення особистого селянського господарства 0,3 га, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , прийняла спадщину після смерті свого чоловіка, ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , проте не оформила спадкові права на вищевказану земельну ділянку. Судові витрати покладає на себе.

Позивач в підготовче судове засідання не з`явилась, в позовній заяві просила справу розглядати без її участі.

Представник відповідача Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати без участі представника селищної ради, проти задоволення заявлених вимог не заперечують.

Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до частини 3 статті 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши норми чинного законодавства, оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 17 липня 2020 року Попільнянським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центрально Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький), ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що складено відповідний актовий запис № 155 /а.с. 6/.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 21 червня 2016 року Кривенською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , актовий запис № 5 /а.с. 7/.

Згідно свідоцтва про одруження серії НОМЕР_3 , виданого 14 лютого 1960 року Кривенським сільським ЗАГС Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 з 14 лютого 1960 року перебували у зареєстрованому шлюбі, запис за № 9 /а.с. 8/.

Як вбачається з Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 24 вересня 2020 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про спадкову справу, спадкодавець ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , номер спадкової справи у нотаріуса: 209/2020 /а.с. 9/.

Відповідно до Заповіту посвідченого 24 грудня 2019 року в.о. старости Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_2 заповіла все своє рухоме і нерухоме майно, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . В реєстрі зареєстровано за № 4/14 /а.с. 10/.

Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) виданої 24 вересня 2020 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, у Спадковому реєстрі знайдено інформацію про заповіт, заповідач ОСОБА_2 /а.с. 11-12/.

Довідкою № 220 від 21 вересня 2020 року Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області визначено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , уродженка села Криве, Попільнянського району, Житомирської області, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , постійно проживала та була зареєстрована до дня смерті за адресою: АДРЕСА_1 . На момент її смерті за вищевказаною адресою ніхто не був зареєстрований та не проживав /а.с. 13/.

Як вбачається з Свідоцтва про право на спадщину за законом посвідченого 27 червня 2018 року державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області, спадкоємцем майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , є його дружина ОСОБА_2 . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з житлового будинку АДРЕСА_1 . Спадкова справа № 241/2016 /а.с. 14/.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом посвідченого 18 січня 2021 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , є ОСОБА_1 . Спадщина, на яку видане це свідоцтво, складається з: житлового будинку з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Спадкова справа № 209/2020 /а.с. 15/.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно по реєстрацію прав власності сформованого приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, актуальна інформація про об`єкт нерухомого майна та про право власності, а саме: власником житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , вказана ОСОБА_1 /а.с. 16/.

Як вбачається з Витягу із рішення Четвертої сесії ради VІІ скликання «Про надання дозволу ОСОБА_3 на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)» від 12.02.2016 року виданого Кривенською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, вирішено надати ОСОБА_3 на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) із земель комунальної власності Кривенської сільської ради, орієнтовною площею 0,55 га, в тому числі для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 0,25 га, та ведення особистого селянського господарства 0,3 га, за адресою: АДРЕСА_1 /а.с. 17/.

Довідкою № 206/02-14 від 24 вересня 2020 року виданою приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, після смерті ОСОБА_2 , яка народилась ІНФОРМАЦІЯ_6 в селі Криве, Попільнянського району, Житомирської області та постійно до дня смерті проживала та була зареєстрована у АДРЕСА_1 , та яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , приватним нотаріусом заведено спадкову справу. Станом на 24 вересня 2020 року спадкоємець, яка прийняла спадщину після її смерті є ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ) /а.с 18/.

Згідно повідомлення № 20/02-14 від 22 січня 2021 року приватного нотаріуса Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, ОСОБА_1 відмовлено у оформлені спадкових прав на спадщину за заповітом, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , на земельну ділянку, загальною площею 0,55 га, що розташована в АДРЕСА_1 , так як в матеріалах спадкової справи відсутні, а спадкоємцем не надано документів, що підтверджують право власності ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку /а.с. 19/.

У відповідності до статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.

Відповідно до абзацу 2 пункту 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до декрету КМУ 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року №139-V), є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що засвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абзац 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509 - VI).

Згідно пункту 7 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки.

Як вбачається з листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності).

Відповідно до статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За вимогами статті 125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно статті 126 Земельного Кодексу України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до приписів частини першої статті 1297 Цивільного Кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування.

Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до статті 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного Кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу.

Відповідно до положень частини першої статті 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Позивач при зверненні до суду з даним позовом просила залишити судові витрати за нею, а тому суд при ухваленні рішення не здійснює їх розподіл.

Зазначені обставини у їх системному зв`язку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачем, права на завершення приватизації вищевказаної земельної ділянки.

Керуючись Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів від 22.06.2011 року № 703; статтями 182, 334, 377, 1216-1218, 1225, 1261, 1268 - 1270, 1297 ЦК України; статтями 120, 121, 125, 126, 131 Земельного Кодексу України; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 82, 128, 189-200, 211, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України; суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право на завершення приватизації земельної ділянки, загальною площею 0,55 га, що розташована у АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 0,25 га та для ведення особистого селянського господарства 0,3 га, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , прийняла спадщину після смерті свого чоловіка, ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , проте не оформила спадкові права на вищевказану земельну ділянку.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Попільнянського

районного суду М. І. Рудник