Справа № 766/5769/21
УХВАЛА

про забезпечення позову

09 квітня 2021 року м. Херсон

Суддя Херсонського міського суду Херсонської області Рядча Т.І., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову,

в с т а н о в и в:

Заявник звернувся з заявою про забезпечення позову до подання позовної заяви, в якій просить заборонити вчиняти будь-які дії стосовно житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1 , загальною площею 75,0 кв.м., житловою площею 56,3 кв.м., який належить ОСОБА_2 на підставі Договору купівлі-продажу посвідченого 05 грудня 2005 року приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Йосипенко В.В. за реєстровим № 2267, право власності його зареєстроване 06 грудня 2005 року , реєстраційний № 4558269, номер запису про право власності 15211 та накласти арешт на житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 , загальною площею 75,0 кв.м. , житловою площею 56,3 кв.м. який належить ОСОБА_2 .

В обґрунтування заяви зазначено, що 01 березня 2021 року між заявником та ОСОБА_2 укладено договір авансу б/н на суму 2500 доларів США. за продаж житлового будинку, що розташований у АДРЕСА_2 , 9. Згідно п.п. Б п. 1 основний договір купівлі-продажу повинен бути укладений до 01 квітня 2021 року, але станом 07 квітня 2021 року ОСОБА_2 ухиляється від укладання даного договору, а також відмовляється повернути грошові кошти передані у якості авансу. Незважаючи на вимоги договору ОСОБА_2 його не виконує. На даний час ОСОБА_2 має намір провести продаж іншому покупцю та не повернути переданий їй аванс. Іншого майна у ОСОБА_2 , за рахунок якого можливо було б повернути передані кошти, немає.

Розглянувши заяву ОСОБА_1 , дослідивши надані заявником докази, суд дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню частково, виходячи з наступного.

Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно п.1 ч.1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Частиною 3 ст. 150 ЦПК України передбачено, що види забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до роз`яснень наданих в п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року №9 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" зазначено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів. Наприклад, обмеження можливості господарюючого суб`єкта користуватися та розпоряджатися власним майном іноді призводить до незворотних наслідків.

Отже, цивільний процесуальний закон не зобов`язує суд при розгляді питань про забезпечення позову перевіряти обставини, які мають значення для справи, а лише запобігає ситуації, при якій може бути утруднено чи стане неможливим виконання рішення у разі задоволення позову. Види забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду, а таке рішення може бути постановлено тільки у відповідності до заявлених позовних вимог. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог. Заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті, або до набрання законної сили рішенням про відмову в позові.

Арешт майна - це накладення заборони на право розпоряджатися майном з метою його збереження до визначення подальшої долі цього майна. Заборона на відчуження об`єкта нерухомого майна це перешкода у вільному розпорядженню майном.

Враховуючи мету застосування заходів забезпечення позову, їх вжиття щодо нерухомого майна не вимагає обмеження в користуванні, а тому суд дійшов висновку щодо часткового задоволення заяви, а саме в частині заборонити вчиняти будь-які дії стосовно житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.149, 150, 153, 258-260 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити частково.

Заборонити відчужувати житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 , загальною площею 75,0 кв.м., житловою площею 56,3 кв.м.

В задоволенні іншої частини заяви відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Херсонського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Відповідно до Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через Херсонський міський суд Херсонської області.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Суддя: Т.І.Рядча