Справа № 454/736/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

26 березня 2021 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Веремчук О. А. ,

за участю секретаря Баран О.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сокалі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням-,

в с т а н о в и в:

позивач ОСОБА_1 звернувся в суд до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням з наступних підстав:

ОСОБА_1 являється власником квартири АДРЕСА_1 , відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 09.10.2020р. №227603546.

У вказаній квартирі на даний час зареєстровані його син - ОСОБА_3 та колишній чоловік його рідної сестри - ОСОБА_2 . Однак, вищевказані особи у цьому помешканні тривалий час не проживають, місце їх проживання на даний час позивачу невідоме і вони йому цього, у будь-який доступний спосіб, не повідомляють.

Крім того, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 не приймають жодної участі у догляді за даною квартирою, не сплачують будь-яких комунальних платежів та не зберігають своїх особистих речей в цій квартирі. Всі обов`язки, що випливають з договору найму та утримання житлового приміщення, в т.ч. оплата комунальних послуг, виконується лише позивачем одноособово.

Відсутність відповідачів за вказаний період за місцем реєстрації стверджується актами обстеження житлових умов Сокальської міської ради від 10.07.2020 року, 23.09.2020 року, 11.02.2021 року та можуть підтвердити свідки, які є сусідами: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

В добровільному порядку знятись з реєстрації із вказаної квартири відповідачі не бажають.

Позивач не звертався до суду з позовною заявою до відповідачів про визнання, їх такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не прибув, однак подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задоволити, проти заочного розгляду справи не заперечує.

В судове засідання відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не прибули, однак належним чином були повідомлені про час та місце судового розгляду.

Дослідивши письмові матеріали справи суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних підстав:

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

За ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.

Відповідно до вимог ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого майна, права та інтересу.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 09.10.2020р. №227603546 ОСОБА_1 являється власником квартири АДРЕСА_1 .

Згідно до актів обстеження житлових умов Сокальської міської ради від 10.07.2020 року, 23.09.2020 року, 11.02.2021 року вбачається, що на момент огляду ОСОБА_2 та ОСОБА_2 за адресою квартира АДРЕСА_1 не проживають.

На підставі вищенаведеного суд приходить до висновку, що позов слід задоволити та визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Також слід визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 81, 247, 263-265, 268, 272-273, 280-282, 354 ЦПК України суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий: О. А. Веремчук