Справа № 177/444/21
Провадження № 2/177/520/21
У Х В А Л А

09.04.2021

Суддя Криворізького районного суду Дніпропетровської області Березюк М. В. розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ФОП ОСОБА_2 про розірвання договору оренди земельних ділянок та стягнення заборгованості з орендної плати, -

В С Т А Н О В И В:

05.04.2021 на адресу Криворізького районного суду Дніпропетровської області надійшла вказана позовна заява, в якій позивач просить суд розірвати договір оренди землі №07, укладений 05 листопада 2018 року між ОСОБА_1 та ФОП ОСОБА_2 , стягнути з відповідача на її користь заборгованості по оренді землі в загальній сумі 16500 , стягнути з відповідача на її користь пеню в розмірі 0,2% за кожен день прострочки в сумі 4950 грн. та сплачений нею при поданні позову судовий збір в розмірі 1816 грн.

В обґрунтування позову вказувала, що їй, як позивачу на праві приватної власності на підставі свідоцтв про право на спадщину належать земельні ділянки з кадастровими номерами::04:001:0524; :01:031:0014 та :04:001:0288 розташовані на території Широківської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області. 05.11.2018 нею було укладено з відповідачем договір оренди вищезазначених земельних ділянок №07 на строк 7 років. Відповідно до умов зазначеного Договору Орендар, відповідач за позовом, сплачує Орендодавцю, щороку оренду плату з розрахунку на одну земельну ділянку у розмірі не менше ніж 3% від грошової оцінки земельної ділянки, що в сумі становить 5500 грн. в грошовій або натуральній формі.

В позові вказано, що Орендна плата сплачується не пізніше як у термін від 15 серпня по 01 листопада кожного року. Орендарем зазначені умови Договору було порушено у зв`язку із чим виникла заборгованість з орендної плати за користування земельними ділянками в сумі 5500 грн. за кожну на загальну суму 16500 грн., яку відповідач повинен був сплатити у період з 01 серпня 2020 по 15 листопада 2020 року (що не узгоджується з текстом договору).. У зв`язку із невиконанням Орендарем умов договору передбачена сплата пені у розмірі 0,2% несплаченої суми за кожен день прострочення зобов`язання, яке у період з 02.11.2020 по 01.04.2021 складає 4950 грн., а також просила суд стягнути на її користь з відповідача понесені нею судові витрати зі сплати судового збору за подання позову в розмірі 1806 грн.

Розглянувши вказану позовну заяву, суд приходить до висновку, що вона не відповідає вимогам ст. 175, 177 ЦПК України.

Так, в порушення п. 5 ч.3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими обґрунтовує свої вимоги, зазначення доказів, які підтверджують вказані обставини.

Так, в позовній заяві позивач зазначає, що є власником земельних ділянок з кадастровими номерами :04:001:0524; :01:031:0014 та :04:001:0288 розташовані на території Широківської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області, проте відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Шостої Криворізької державної нотаріальної контори від 12.10.2017 року земельна ділянка з кадастровим номером :04:001:0524 позивач є власником лише 3/5 частин зазначеної земельної ділянки, не залучаючи до участі у справі інших співвласників.

Крім того, позивачем в позовній заяві ставить питання про стягнення з Орендаря на її користь 16500 грн. заборгованості по оренді землі (за 3 земельні ділянки), в той час як одна із земельних ділянок належить позивачу на підставі свідоцтва про спадщину тільки в розмірі 3/5 частин, у зв`язку із чим позивачу необхідно уточнити розмір заборгованості по орендній платі, який необхідно стягнути з відповідача на її користь.

Також у разі зміни позивачем суми заборгованості з орендної плати землі уточненню також підлягає загальна сума пені.

У зв`язку з чим, позивачу необхідно уточнити зміст позовних вимог та надати докази на їх обґрунтування, а також привести позовну заяву у відповідність вимогам ст. 175 ЦПК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у ст. ст. 175 і 177 цього Кодексу, постановляє ухвалу, про залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвал про залишення позовної заяви без руху.

Роз`яснити позивачу, що у разі не усунення вказаних недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, позовна заява, згідно з ч. 3 ст. 185 ЦПК України, вважається неподаною та повертається позивачеві.

Керуючись ст. 175, 177, 185 ЦПК України, суддя, -

П О С Т А Н О В И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ФОП ОСОБА_2 про розірвання договору оренди земельних ділянок та стягнення заборгованості з орендної плати - залишити без руху та надати позивачу строк для усунення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

У разі не усунення вказаних недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, позовна заява, згідно з ч. 3 ст. 185 ЦПК України, вважається неподаною та повертається позивачеві.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя М.В. Березюк