РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 638/1524/19

Провадження № 2/638/2564/21

06.04.2021 року Дзержинський районний суд м. Харкова

в складі: головуючого судді Хайкіна В.М.

за участю секретаря Запорожець Д. Д.

з участю судового розпорядника Зміївської О. Ю.

з участю представника позивача (зустрічного відповідача) ОСОБА_1

з участю відповідача (зустрічного позивача) ОСОБА_2

з участю представника відповідача (зустрічного позивача) ОСОБА_2 ОСОБА_3

з участю відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_5 , яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_6 до ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_7 , третя особа, що не заявляє самостійних вимог: Департамент служб у справах дітей Харківської міської ради, про визначення порядку користування квартирою та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_6 в особі його законного представника ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_7 в особі законного представника ОСОБА_8 , третя особа, що не заявляє самостійних вимог: Департамент служб у справах дітей Харківської міської ради про визначення порядку користування квартирою,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_5 , яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_6 у лютому 2019 року звернулася до Дзержинського районного суду м. Харкова з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_7 , третя особа, що не заявляє самостійних вимог: Департамент служб у справах дітей Харківської міської ради, про визначення порядку користування квартирою та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_6 в особі його законного представника ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_7 в особі законного представника ОСОБА_8 , третя особа, що не заявляє самостійних вимог: Департамент служб у справах дітей Харківської міської ради про визначення порядку користування квартирою. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що відповідно до договору найму житлового приміщення в будинках державного та суспільного житлового фонду від 14.05.2002 року на підставі рішення №51/60 від 19.03.1996 року, виданого виконавчим комітетом Дзержинської районної ради міста Харкова, ОСОБА_9 був наймачем квартири АДРЕСА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_9 помер. На теперішній час в зазначеній квартирі зареєстровані: ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована з 22.04.2016 року; ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована з 22.05.2002 року; ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрований з 06.06.2018 року, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрована з 22.05.2002 року, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстрований з 22.04.2016 року. Усі зареєстровані в квартирі особи фактично на теперішній час є її наймачами. ОСОБА_5 та ОСОБА_6 є матір`ю та сином. ОСОБА_7 та ОСОБА_2 є рідними сестрою та братом. Відповідно до рішення Дзержинського районного суду міста Харкова від 20.12.2010 року у справі №2-12572/10 ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , позбавлена батьківських прав відносно малолітніх ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та діти залишені під опікою державних установ. Відповідно до рішення Виконавчого комітету Харківської міської ради №95 від 16.02.2011 року ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , наданий статус дитини, позбавленої батьківського піклування. На теперішній час між стороною позивача та відповідачами виник спір щодо порядку користування квартирою АДРЕСА_2 , яка не приватизована та належить територіальній громаді м. Харкова. Позивач вважає за можливе встановити наступний порядок користування спірною квартирою: виділити в користування позивачу та її сину першу житлову кімнату (на плані квартири приміщення № 2) площею 15,1 кв.м.; виділити в користування ОСОБА_7 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 другу кімнату площею (на плані квартири приміщення АДРЕСА_3 ) 15,7 кв.м. та третю кімнату (на плані квартири приміщення № 8) площею 11,5 кв.м.; комору (на плані квартири приміщення № 6) площею 0,3 кв.м., у спільному користуванні усіх наймачів залишити кухню площею 5,2 кв.м., вбиральню сполучену площею 2,3 кв.м., коридор площею 3,4 кв.м., комору (на плані квартири приміщення № 5) площею 0,3 кв.м. Просить суд позов задовольнити,

Відповідач ОСОБА_2 звернувся до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_6 в особі його законного представника ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_7 в особі законного представника ОСОБА_8 , третя особа, що не заявляє самостійних вимог: Департамент служб у справах дітей Харківської міської ради про визначення порядку користування квартирою, який ухвалою Дзержинського районного суду м. Харкові від 05.02.2021 року прийнятий до спільного розгляду з первісним, та згідно якого позивач ОСОБА_2 просить суд визначити наступний порядок користування спірною квартирою: виділити ОСОБА_2 в користування кімнату № НОМЕР_1 , площею 11, 5 кв. м., виділити ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в користування кімнату № НОМЕР_2 , площею 15, 1 кв. м., виділити ОСОБА_4 та ОСОБА_7 в користування кімнату № НОМЕР_3 , площею 15, 7 кв. м., у спільному користуванні ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 залишити кухню, площею 5, 2 кв. м., вбиральню сполучену, площею 2, 3 кв. м., коридор, площею 3, 4 кв. м., комори, площею по 0, 3 кв. м. Свої вимоги обґрунтовує тим, що в спірній квартирі зареєстровано 5 осіб та на кожного припадає по 8, 46 кв.м. житлової площі. Оскільки позивач за зустрічним позовом не є членом родини з іншими сторонами процесу, то він бажає отримати в користування найменшу з кімнат - кімнату № НОМЕР_1 за технічним паспортом, площею 11,5 кв.м., ОСОБА_5 та ОСОБА_6 виділити у користування кімнату № НОМЕР_2 за технічним паспортом, площею 15,1 кв.м. Так як ОСОБА_4 та неповнолітня ОСОБА_7 є особами одної статі, відділити їм в користування найбільшу кімнату № НОМЕР_3 площею 15,7 кв.м., а у спільному користуванні усіх залишити кухню площею 5,2 кв.м., вбиральню сполучену площею 2,3 кв.м., коридор площею 3,4 кв.м., комори (на плані квартири приміщення №5 та №6) площею по 0,3 кв.м.

Представник позивача (зустрічного відповідача) ОСОБА_5 , яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_6 адвокат Ломакін Е. В. в судовому засіданні підтримав вимоги первісного позову, наполягав на їх задоволенні.

Відповідач (зустрічний позивач) ОСОБА_2 та його представник - адвокат Мазницький М.М. в судовому засіданні підтримали вимоги зустрічного позову, просили суд їх задовольнити, крім того наголосили, що вимоги зустрічного позову є ідентичними первісному та більш конкретизованими.

Відповідач ОСОБА_4 в судовому засіданні заперечувала проти задоволення зустрічного позову, просила суд відмовити в його задоволенні. Також матеріали справи містять відзив відповідача ОСОБА_4 , згідно якого відповідач наголошує, що порядок користування, наведений у позові, грубо порушує її права; незрозуміло, чому саме вона повинна проживати в одній кімнаті з неповнолітньою сестрою ОСОБА_2 ОСОБА_7 . Враховуючи те, що і на теперішній час в квартирі ніхто із осіб, що зареєстровані не проживають і проживати не можуть, так як позивач ОСОБА_11 без дозволу інших наймачів замінила в квартирі двері і ключі нікому не дає, питання визначення порядку користування повинно вирішуватися виходячи із того, як забезпеченні усі зареєстровані особи житлом. ОСОБА_4 немає нормальних умов для проживання, так як тимчасово проживає в квартирі, яка складається з двох маленьких прохідних кімнат, разом з батьком і бабусею, і не має можливості ні облаштувати собі робоче місце для навчання, ні окреме ліжко. Відповідач наполягає на виділенні їй у користування кімнати, площею 11, 5 кв. м., щоб вона мала можливість проживати у квартирі, де вона народилась і зареєстрована. В дитинстві вона була позбавлена материнського піклування, пізніше її мати померла. На теперішній час вона набула повноліття, а тому проживання в прохідній кімнаті з неповнолітньою ОСОБА_12 , з якою вона останній раз спілкувалася у малолітньому віці, не вирішить питання покращення її житлових умов.

Законний представник відповідача ОСОБА_7 ОСОБА_8 в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву з проханням проводити судовий розгляд за її відсутністю, зустрічний позов підтримує у повному обсязі, щодо вирішення первісного позову покладається на розсуд суду. Крім того, в матеріалах справи містяться письмові заперечення на позов, згідно якого представник відповідача вважає за можливе встановити наступний порядок користування спірною квартирою: оскільки ОСОБА_2 не є членом родини з іншими сторонами процесу то йому слід виділити в користування кімнату № НОМЕР_3 за технічним паспортом, площею 15,7 кв.м., ОСОБА_5 та ОСОБА_6 виділити у користування кімнату № НОМЕР_2 за технічним паспортом, площею 15,1 кв.м. Так як ОСОБА_4 та ОСОБА_7 є неповнолітніми та одної статі виділити їм в користування кімнату № НОМЕР_1 , а у спільному користуванні залишити кухню площею 5,2 кв.м., вбиральню сполучену площею 2,3 кв.м., коридор площею 3,4 кв.м., комори (на плані квартири приміщення №5 та № 6) площею по 0,3 кв.м.

Представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог - Департаменту служб у справах дітей Харківської міської ради в судове засідання не з`явився, однак в матеріалах справи наявні письмові пояснення, згідно яких третя особа просить проводити судовий розгляд за відсутністю представника Департаменту, при ухваленні рішення просить врахувати інтереси малолітньої ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , за якою відповідно до рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 13.04.2011 року №276 зберігається право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Суд, дослідивши доводи сторін, та оцінивши докази, представлені в матеріалах справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Як встановлено матеріалами справи, відповідно до договору найму житлового приміщення в будинках державного та суспільного житлового фонду від 14 травня 2002 року, на підставі Рішення №51/60 від 19.03.1996 року, виданого виконавчим комітетом Дзержинської районної ради міста Харкова, ОСОБА_9 є наймачем квартири АДРЕСА_1 (а. с. 10-13).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_9 помер, про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_4 , видане Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Харкову реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції (а. с. 14).

На теперішній час в зазначеній квартирі зареєстровані: ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , зареєстрована з 22.04.2016 року; ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , зареєстрована з 22.05.2002 року; ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , зареєстрований з 06.06.2018 року, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , зареєстрована з 22.05.2002 року, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_12 , зареєстрований з 22.04.016 року, що підтверджує довідка про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб із Реєстру територіальної громади міста Харкова від 07.12.2018 року (а. с. 15).

ОСОБА_5 та ОСОБА_6 є матір`ю та сином, що підтверджує свідоцтво про народження серії НОМЕР_5 , видане Комінтернівським відідлом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції 11.12.2013 року (а. с. 16).

Відповідно до рішення Дзержинського районного суду міста Харкова від 20.12.2010 року у справі №2-12572/10, ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , позбавлено батьківських прав відносно малолітніх ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_12 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , і залишено дітей під опікою державних установ (а. с. 23-25).

Згідно рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 16.02.2011 року №95, ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , надано статус дитини, позбавленої батьківського піклування, мати якої позбавлена батьківських прав, а відомості про батька внесені до актового запису про народження відповідно до частини 1 статті 135 Сімейного кодексу України (а. с. 17).

Відповідно до рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 13.04.2011 року №276, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_12 , надано статус дитини, позбавленої батьківського піклування, мати якого позбавлена батьківських прав, а відомості про батька внесені до актового запису про народження відповідно до частини 1 статті 135 Сімейного кодексу України. Закріплено за малолітнім ОСОБА_2 право на користування житловою площею за адресою: АДРЕСА_4 (а. с. 95-96).

Згідно розпорядження Шевченківської районної державної адміністрації Харківської області від 13.07.2012 року №252 «Про створення прийомної сім`ї ОСОБА_13 і влаштування ОСОБА_7 та ОСОБА_2 на виховання та спільне проживання», з 13.07.2012 року ОСОБА_7 та ОСОБА_2 , які є братом і сестрою, передано на виховання і спільне проживання в сім`ю ОСОБА_13 (а. с. 113-114).

Згідно технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 , вищезазначена квартира складається з трьох кімнат, житловою площею 42,3 кв.м., у тому числі: перша кімната, площею 15,1 кв.м., друга кімната, площею 15,7 кв.м., третя кімната, площею 11,5 кв.м., кухні, площею 5,2 кв.м., вбиральні (сполученої), площею 2,3 кв.м., коридору, площею 3,4 кв.м., комори, площею 0,3 кв.м., комори, площею 0,3 кв.м., Загальна площа квартири складає 53,8 кв.м. Квартира АДРЕСА_1 , не приватизована та належить територіальній громаді м. Харкова (а. с. 18-20).

Стаття 15 Цивільного кодексу України та частина перша статті 4 ЦПК України передбачають право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до частини першої статті 16 Цивільного кодексу України особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно статті 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до статті 104 ЖК України члени сім`ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 цього кодексу. У разі відмовлення членів сім`ї дати згоду на укладення окремого договору найму, а також у разі відмови наймодавця в укладенні такого договору спір може бути вирішено в судовому порядку.

Відповідно до статті 63 ЖК України предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. Не можуть бути самостійним предметом договору найму: жиле приміщення, яке хоч і є ізольованим, проте за розміром менше від встановленого для надання одній особі (частина перша статті 48), частина кімнати або кімната, зв`язана з іншою кімнатою спільним входом, а також підсобні приміщення (кухня, коридор, комора тощо).

Згідно статті 47 ЖК України норма жилої площі в Українській РСР встановлюється в розмірі 13,65 квадратного метру на одну особу.

Пунктом 16 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 року № 2 роз`яснено, що в силу ст. 104 ЖК УРСР суд вправі задовольнити вимоги члена сім`ї наймача про поділ жилого приміщення, якщо жилу площу, що припадає на нього (або з урахуванням укладеної угоди про порядок користування жилим приміщенням), може бути виділено у вигляді ізольованого приміщення, яке складається з однієї або кількох кімнат, розмір якого не менше встановленого для надання одній особі. При поділі жилого приміщення за вимогою члена сім`ї наймача йому може бути виділено ізольоване жиле приміщення розміром меншим за жилу площу, що припадає на нього. Однак поділ не може бути допущений, коли це призведе до штучного погіршення житлових умов позивача і викличе необхідність постановки його на облік, як такого, що потребує поліпшення житлових умов

У спірній квартирі зареєстровано 5 осіб: ОСОБА_7 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , житлова площа квартира складає 42,3 кв.м., тобто на кожного зареєстрованого наймача припадає по 8,46 кв.м. житлової площі.

Суд наголошує, що у даній справі спірні правовідносини стосуються не поділу квартири, а встановлення порядку спільного користування нею, тому критерій необхідності виділення у користування кожному із наймачів ізольованого приміщення, особливо, якщо при цьому неможливо забезпечити відповідність ідеальних часток реальним, не є обов`язковим.

З урахуванням усіх встановлених обставин справи, принципів змагальності та диспозитивності, дослідивши надані сторонами докази та обставини на які вони посилаються, суд дійшов висновку про наявність підстав для часткового задоволення первісних позовних вимог та повного задоволення зустрічних позовних вимог, та суд погоджується із порядком користування спірною квартирою, визначеною відповідачем (зустрічним позивачем) ОСОБА_2 , та встановлює наступний порядок користування квартирою АДРЕСА_1 : виділення ОСОБА_2 в користування кімнату № НОМЕР_1 , площею 11, 5 кв. м.; виділення ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в користування кімнату № НОМЕР_2 , площею 15, 1 кв. м.; виділення ОСОБА_4 та ОСОБА_7 в користування кімнату № НОМЕР_3 , площею 15, 7 кв. м., у спільному користуванні ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 залишити кухню, площею 5, 2 кв. м., вбиральню сполучену, площею 2, 3 кв. м., коридор, площею 3, 4 кв. м., комори, площею по 0, 3 кв. м., адже по-перше, із вказаним порядком погодилися 4 (чотири) наймачі, по-друге, вимоги зустрічного позову по суті є ідентичними із заявленими первісними вимогами, проте більш деталізованими, по-третє, саме за такого порядку користування квартирою буде максимально дотримано можливість співжиття у кімнатах квартири осіб за ознакою родинної спорідненості та статевою ознакою.

Крім того, суд наголошує, що сторони не позбавлені можливості домовитися в добровільному порядку про інший спосіб користування квартирою, ніж той, що визначений вказаним рішенням суду.

На підставі викладеного та керуючись ст. 4, 5, 11-13, 81, 82, 265 ЦПК України, ст. 11, 15, 16 ЦК України, ст. 47, 63-64, 104 ЖК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_5 , яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_6 до ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_7 , третя особа, що не заявляє самостійних вимог: Департамент служб у справах дітей Харківської міської ради, про визначення порядку користування квартирою задовольнити частково.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_6 в особі його законного представника ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_7 в особі законного представника ОСОБА_8 , третя особа, що не заявляє самостійних вимог: Департамент служб у справах дітей Харківської міської ради про визначення порядку користування квартирою задовольнити повністю.

Встановити наступний порядок користування квартирою АДРЕСА_1 :

Виділити ОСОБА_2 в користування кімнату № НОМЕР_1 , площею 11, 5 кв. м.

Виділити ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в користування кімнату № НОМЕР_2 , площею 15, 1 кв. м.

Виділити ОСОБА_4 та ОСОБА_7 в користування кімнату № НОМЕР_3 , площею 15, 7 кв. м.

У спільному користуванні ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 залишити кухню, площею 5, 2 кв. м., вбиральню сполучену, площею 2, 3 кв. м., коридор, площею 3, 4 кв. м., комори, площею по 0, 3 кв. м.

Рішення може бути оскаржено до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги до або через Дзержинський районний суд м. Харкова протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

На підставі частини 1 статті 354 ЦПК України, строк на апеляційне оскарження обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення виготовлено 07.04.2021 року.

Головуючий: